Riddarvägen_60_TC_16sid

stilren fullträff

Riddarvägen 60, Österskär

redan i mitten av 60-talet när husen stod färdiga omnämndes den nya moderna och prisbelönta arkitekturen i tidskrifter och media. Arkitekten lyckades kombinera ljus och rymd med effektivt utnyttjad yta för familjen. Känslan av högt till tak infann sig direkt innanför dörren och det arkitektoniska formspråket berörde. Ryktet spreds snabbt om de uppskattade radhusen i Österskär.

Nu är det dags igen och den här gången bjuder Riddarvägen 60 på en ännu starkare upplevelse. Här kombineras det ursprungliga formspråket med ägarens känsla för stil och form. Idag säljs ett stilrent och modernt inrett boende där varje detalj är noga utvald och genomtänkt. Här är några detaljer som tilltalar; skjutdörrar i glas, golvet ”Checker stud” från Trelleborg, stramt vitt kök, perforerad plåtinklädnad av trappstegen och väggfasta hyllor och nattduksbord från danska Montana (kan lämnas mot rimlig ersättning). Här råder en stilsäker tuffhet med inslag av industriell design.

”

Stilrent och modernt.

Den luftiga planlösningen med högt till tak känns spännande och ger den tredimmensionella tillvaron skäl för namnet. På entréplanet finns fina sällskapsytor med vardagsrummet och dess rymd i öppen lösning med allrummet med den stora matplatsen.

Ljuset flödar fullkomligen genom stora fönster på båda sidor av huset. I stora sovrummet finns en platsbyggd öppen garderob för bästa inspiration.

Ritningen och måtten baseras på ett original.

Viss avvikelse kan förekomma.

Fastighetsbeteckning: Tuna 4:120 Pris/bud: 2 685 000 kr Sjönära avstånd: 5 min Byggnadstyp: 2 plan Byggår: 1964 Boyta: 103 m² Antal rum: 5 rum, varav 3-4 sovrum Tomtareal: 201 m² Grund: krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: Tegel, trä och eternit Takbeklädnad: betongpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: kommunalt vatten Avlopp: kommunalt avlopp Uppvärmning: Vattenburen från central värmepanna i området genom samfällighet Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 521 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (1959-03-13) driftskostnad: 42 027 kr/år Pantbrev: 1 706 000 kr servitut: Nyttjanderätt Tele gemensamhetsanläggningar: Österåker Tuna GA:4, Österåker Tuna S:16 internetanslutning: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s Säljare: stine byrler Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

Fin utemiljö med gårdskänsla på gångavstånd till båten.

”

Spännande planlösning med rymd.

Ritningen och mĂĽtten baseras pĂĽ ett original.

Viss avvikelse kan fĂśrekomma.

Från matrummet nås den mycket omtyckta uteplatsen med fin gårdskänsla. Här sitter man under nylagt tak för bästa ljusgenomsläpp. Som tur är finns draperade tyger under taket som dämpar den starka solen. Hela tomten på trädgårdssidan är effektivt utnyttjad med ett stort trägolv och stensättning. Här finns plats för många matgäster och solstolar. Det isolerade gästrummet har hög mysfaktor och rymmer ledigt en dubbelsäng. Bakom gästhuset finns en perfekt plats för ved, cyklar m m.

Som ägare av radhuset ingår man i samfälligheten Villaägareföreningen Tuna Gård. I avgiften 7 753 kronor per kvartal ingår; värme, kallt och varmt vatten, sophämtning, kabel-TV, bredband (fiber) och trädgårdsskötsel i området. Till radhuset på Riddarvägen 60 ingår garage i längan vid Tunavägen.

I området finns flera lekplatser och en omtyckt gräsplan med fotbollsmål. Här har man även den perfekta planen för kubbspel.

Det korta avståndet till Stockholm och Arlanda lockar många som vill uppleva villaidyllen i fridfull och naturskön miljö med bad och båtliv mitt i Stockholms skärgård. Det var en gång de välbeställda från Stockholm som skapade Österskär som fick sitt namn, från Strindbergs ”I havsbanden” efter en namntävling. Tåget kom ut till Österskär redan 1906.

Om man går strandpromenaden västerut nås Strandängen med stor välskött gräsmatta med fotbollsmål, havsbadet Solbrännan och restaurangen med samma namn med god mat från uppskattad meny och tennisklubbens välskötta bana vid Idrottsbacken. Österut nås ändhållplatsen Österskär med Roslagsbanan och tre avgångar till stan i timmen, populära Österskärs handel med norrorts bästa chark- och delikatessdisk. På Tunavägen ligger Österskärsskolan (F - t o m åk 5) och i området finns flera bra förskolor.

Närmaste möjliga båtplats är vid någon av TBK:s eller Åkers Kanal AB:s bryggor i Tunafjärden och närmaste badet är Badholmen med klipp- och strandbad i Sätterfjärden.

tommy carlberg 08-522 348 03, 070-753 48 13 tommy@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se