Fåglarö_TK_12sid

härliga altaner

Fåglarö, Saxarfjärden

fåglarö är en ö i saxarfjärden med ett sjudande skärgårdsliv. Ön med cirka ca 150 fastigheter har sommartid dagliga förbindelser med Vaxholmsbolaget till och från Stockholm. Skulle man inte ha möjlighet att passa den kollektiva trafiken så tar man den egna båten från Skeppsdals båthamn på knappa 10 minuter. Bil- och båtplats finns att överta. Möjlighet att åka taxibåt finns naturligtvis också. På ön har man båtplats vid Kabelbryggan på öns västra sida, en kort promenad från fastigheten. Här finns rejäla bryggor längs med klipporna och man angör sin plats från boj. Kabelbryggan fungerar även som badplats och här kan man njuta av solnedgångarna över Furusundsleden. Barnen brukar även tycka att det är kul att meta från denna plats.

Huset ligger vackert anslutet till klipporna. Terrasser ansluter till hällarna med soldäck och badtunna. Här lever man ett trivsamt ö-liv med himlen och naturen som bästa grannar. Den ogröna årstiden har man lite vy över vattnet. Huset är spännande byggt med en mittkropp och två vinkelbyggnader planerade efter naturen.

Vid husets entré har man morgon- och förmiddagsaltanen, delvis under tak. Entré med hall. Direkt till vänster ligger duschrummet med kabin, tvättställ, varmvattenberedare och miljötoa. Vidare kommer man till ett sovrum med två garderober. Husets allrum är hjärtat och här finns köket i ena änden. Här finns diskmaskin, spishäll, ugn, micro, kyl/ frys alla från 2001. Gott om plats i sällskapsrummet för både matgrupp och möbelgrupp. Fin vy över tomten och ängarna. Stort sovrum med rejäl eldstad i husets norra flygel. Här har man även egen utgång till altan och via spång når man den härliga terrassen för grillmiddagarna innan badet i tunnan.

Vid entrén ligger redskapsboden vidbyggd huset.

Fastighetsbeteckning: Fåglarö 1:106 Pris/bud: 1 975 000 kr Sjönära avstånd: 3 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1975 Boyta: 68 m² Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 2 052 m² Grund: plintar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: Aluminiumplåt Fönster: 2-glasfönster, vissa isoler Vatten: Gemensamt sommarvatten Avlopp: Slamavskiljare med infiltration för BDT-vatten Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 149 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (1952-11-26) driftskostnad: 16 968 kr/år Pantbrev: 270 000 kr servitut: Servitut Väg Mm rättigheter last: Avtalsservitut Väg Mm gemensamhetsanläggningar: Österåker Fåglarö GA:1, Österåker Fåglarö GA:2 Säljare: ingrid larsson

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Här finns rejäla bryggor längs klipporna.

Här finns gott om plats och fin vy över tomten och ängarna.

Tomten är varierad med fina berghällar och lummig grönska. Lättskött och utmärkt för trädgårdspyssel och odlingar. Öns tomtägarförening anordnar en rad olika uppskattade aktiviteter för öns befolkning. Midsommarfirandet är en av de mest populära aktiviteterna. Gäster från öarna runt omkring är ett välkommet inslag i midsommarfirandet. Andra aktiviteter värda att nämna är fotbollsskolan, naturvandringar och bryggmöten. Promenadvägarna runt ön uppskattas för motion. Vid ångbåtsbryggan hämtar man både tidningar, post och gäster. På ön finns stora allmänningar med både ängsmark och klippor mot Saxarfjärden.

Från ön är det nära till fastlandet och Ljusterö. Ett par av Skärgårdens mest uppskattade krogar ligger i Linanäs på Ljusterö och på Grinda. Affärer och restauranger finns i Vaxholm endast 25 minuter bort. Ett skärgårdsboende för den som vill njuta och bara leva i nuet under ljuvliga sommardagar.

tom kallstenius 08-522 348 02, 070-753 48 12 tom@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se