Åkersbergavägen_66_TC_16sid

20-tals villa med atmosfär

Åkersbergavägen 66, Österåker

upplev genuin atmosfär som få villor har möjlighet att förmedla. Även om mycket har moderniserats och renoverats finns den äldre charmen påtagligt kvar i snickerier, golv, väggar, fönster och planlösning. Redan vid entrén noteras ytterdörren från 1927 då villan uppfördes.

I hallen hänger originalritningarna inramade på väggen och självklart hänger de kvar när nästa ägare tar vid. Här värmde en kamin inkommande gäster förr i tiden. Den är borttagen sedan många år men skorstenen har många rökgångar och med största sannolikhet finns här en ledig för ny eldstad. Hatthyllan är original med ankarkrokar och hatthållare i mässing. Takhöjden om 2,6 m känns direkt och ger fin volym på både entré- och övre plan. Hallen är verkligen effektiv med valmöjligheter upp och ner, ut och in, till kök, vardagsrum och glasveranda. Verandan ligger i sydväst där det är som ljusast. Här har familjen ett litet bibliotek och en skrivarplats utan tangenter.

”

En härlig rymd med högt till tak.

De härligt ljusa salarna ligger i fil med två rejäla skjutdörrar mellan, självklart även de i original. Golven som förenar är av klassisk massiv furu. Kakelugnen är troligtvis från Rörstrand och tillverkad mellan 1880-1900, då det var vanligt med majolikaliknande färgsättningar. Ugnen är stor och fin och gör intryck med sina fasetter och rosetter. Endast välbeställda hade råd att beställa en sådan praktugn.

Matsalen nås traditionsenligt från en av salarna och från köket. Här finns plats för stora sällskap runt den klassiska matsalsmöbeln som står inbjudande med duk och väntar. Väggarna är klädda med hög bröstpanel i vitt, en snickardekoration som inspirerats av slott och herresäten.

Glasveranda

Badrum K/FK/F

M/U

Kök Sovrum Sovrum/Gästrum

Hall

Matplats

Kapprum

Vardagsrum

Matsal G G G

Fastighetsbeteckning: Tuna 5:3 Pris/bud: 7 500 000 kr Sjönära avstånd: 5 min

G G

L

Kakelugn

Badrum K/FK/F

M/U

Kök Sovrum/Gästrum

Matplats

Glasveranda

Hall Kapprum

Byggnadstyp: 3 plan i souterräng Byggår: 1927 Boyta: 212 m² Biyta: 122 m² Antal rum: 10 rum, varav 5 sovrum Tomtareal: 1 399 m² Grund: Betongplatta och sten i grundmurar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: 1-kupigt taktegel Fönster: 2-glas kopplade Ventilation: Självdrag samt separat fläkt i duschrum och SPA Vatten: kommunalt vatten Avlopp: kommunalt avlopp Uppvärmning: Vattenburen via bergvärme Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 3 354 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (195903-13) driftskostnad: 47 400 kr/år Pantbrev: 2 305 000 kr gemensamhetsanläggningar: Österåker Tuna GA:4 tv-anslutning: tv-antenn internetanslutning: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s Säljare: mimmi dahlström

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Köket är ombyggt och modernt med riven jungfrukammare men de två kvadratiska originalfönstren är kvar även om de vetter mot gäst- och arbetsrummet och den lilla hallen utanför badrummet vid sovrumsavdelningen som byggdes till på 60-talet. Två stora fönster släpper in fint ljus och kvällssol i köket och till familjens matplats. Här är väggarna oxblodsröda för varm och ombonad känsla.

Villan har två sovrumsavdelningar; en på övre plan med tre och en på entréplan med två, varav det ena med direkt ingång till badrummet som även nås från hallen. Om familjen hade bott kvar hade de kaklat och byggt om badrummet som idag är inrett med målad träpanel. Eftersom det finns två kaklade duschutrymmen i huset har badrummet främst använts för bad.

�

FÜr den stora familjen med den äldre charmen bevarad.

A

Från hallen leder en bred och så gott som knarrfri trappa upp till övre planets stora allrum med utgång till balkongen kvällssol.

Från allrummet nås även sovrummen, det kaklade duschrummet och vinden via en rejäl vindstrappa som var brukligt i villor från den här tiden. Vinden är en typisk ”Pippi-vind” med härlig volym

G och tvåGfönster i var sin gavel som släpper in ljus så man hittar det

G

man söker.

Sovrum

Sovrum

Balkong Allrum G

G

G

Sovrum Sovrum

G

Sovrum WC

G

Balkong Allrum Sovrum

G

G

WC

I källaren finns värdefulla ytor med wc, snickeri och teknikrum, matkällare med potatislåda i original, massagerum/förråd, tvättstuga, klädkammare och en härlig SPA-anläggning med bastu, bubbelbad, wc och relaxdel. Det var den förra ägaren som lät inreda med ett SPA för sin verksamhet med egen entré.

Klk

Tvättstuga

Kontor/Verksamhet

Gym/Förråd TT TM Matkällare

Spa-anläggning/ Bad Förråd/Snickeri Bastu

Dusch

WC

WC

Läget är härlig högt och soligt på en av Österskärs höjder vilket ger fri sikt och låg horisont från salarna. Här finns goda hallon och fruktträd. Närmast huset finns en plattsatt uteplats utan insyn.

Då ägarna är mycket ute på sin skärgårdsö under somrarna har de uppskattat den lättskötta naturtomten om 1 399 m² med lagom gräs att klippa. På uppfarten finns plats för tre bilar utan problem.

Från infarten leder en stensatt gång med lyktor upp till entrén. På vägen passerar man uthuset om ca 20 m² som uppförts på 1990-talet i passande stil.













 

   

  

Österskär är ett mycket attraktivt villaområde vid Trälhavet intill Saxarfjärden. Det korta avståndet till Stockholm och Arlanda lockar många som vill uppleva villaidyllen i fridfull och naturskön miljö med bad och båtliv mitt i Stockholms skärgård. Det var en gång de välbeställda från Stockholm som skapade Österskär som fick sitt namn, från Strindbergs ”I havsbanden” efter en namntävling. Tåget kom ut till Österskär redan 1906.

Om man går strandpromenaden västerut nås Strandängen med stor välskött gräsmatta med fotbollsmål, havsbadet Solbrännan och restaurangen med samma namn med god mat från uppskattad meny och tennisklubbens välskötta bana vid Idrottsbacken. Österut nås ändhållplatsen Österskär med Roslagsbanan och tre avgångar till stan i timmen, populära Österskärs handel med norrorts bästa chark- och delikatessdisk. På Tunavägen ligger Österskärsskolan (F - t o m åk 5) och i området finns flera bra förskolor.

tommy carlberg 08-522 348 03, 070-753 48 13 tommy@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se