Mjölkön_1_153_TK_12sid

sjöläge

Mjölkön, Österåker

mjölkön är kanske den vackraste och mest trivsamma ön i Saxarfjärden. Tillgängligheten är mycket bra med Waxholmsbåtarna året om och närheten till fastlandet, Vaxholm och Stockholm.

Sommartid kan man pendla till arbetet i Stockholm med Waxholmsbåten.

Från tomtgränsen mot sjön leder en spång ut till bryggan och soldäcket. Båten på bryggan ingår. Bryggan har knäckts och rest sig efter årets extrema isläge. Den behöver alltså rättas till och däckas om. Gör man iordning denna plats blir sjölivet riktigt trevligt. Här nere får man även den sena kvällssolen till grillmiddagarna.

Här kan sjölivet bli riktigt trevligt.

Fastigheten ligger på södra delen ut mot Saxarfjärden. En naturtomt i mjuk sluttning ner mot brygglivet. Uppväxt och grönt lummigt runt omkring med stora och gamla träd.

Huset ligger högt upp på tomten med lite vy ner över viken.

Ett rymligt och bra planerat boende med sovrummen i varsin ände med storstuga och kök i öppen lösning i mitten.

Här finns två stora sovrum i söder och två lite mindre i norr. Murad öppen spis är centralt placerat i huset. Köket är öppet för servering mot matplatsen. Här har man även utgång till altanen mot sjösidan som sedan sträcker sig runt huset i söder. Vid entrén på husets västra sida ligger duschrummet med tvättställ och mulltoa. Huset är trivsamt invändigt och med lite fix får man till det riktigt bra.

Fastighetsbeteckning: Mjölkön 1:153 Pris/bud: 2 475 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1961 Boyta: 71 m² Antal rum: 5 rum, varav 4 sovrum Tomtareal: 3 980 m² Grund: plintar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: takpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Servitut på grannens brunn, ej påkopplat Avlopp: Enkelt avlopp Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 620 000 kr (fastställt avs år 2009) driftskostnad: 13 391 kr/år Pantbrev: 1 300 000 kr servitut: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Väg Mm rättigheter förmån: Avtalsservitut Väg, Avtalsservitut Vattenledning rättigheter last: Avtalsservitut Väg Mm gemensamhetsanläggningar: Österåker Mjölkön GA:1

Säljare: anita müller

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vid huset finns även en enkel snickarbod med fd utedass. Under stora huset finns mulltrumsbehållaren.

Vattenledning till brunnen på grannens tomt, som man har servitut på, finns kvar men har inte använts på flera år. Tidigare har man haft ett läckage från ledningen under köket och detta har inte åtgärdats. Dricksvatten hämtar man från allmänn brunn ca 75 meter från tomten. Badar gör man i havet.

Ner mot bryggan passerar man den gamla bastubyggnaden på vänster sida. Den ligger på en fin plats med utsikt över fjärden, eldningsförbud just nu.

Härlig naturtomt med egen brygga och sjövy.

Ön är relativt stor och här fanns en lanthandel vid ångbåtsbryggan på 50-talet. En promenad runt ön tar ca en timme. Det finns många öppna ytor på ön blandat med allmän skog och badstränder. Ön har gemensamma båtbryggor där man kan ansöka om plats. Med egen båt kommer man fort ut bland skärgårdens alla sevärdheter. Närmast finns Grinda Wärdshus och bakfickan och Linanäs med krog och affär, allt rakt över fjärden inom 20 minuter. På ön finns Waxholmbåtsbrygga med vänthus. Här hämtar man posten och morgontidningen. Öns förening har även en sommarpub och man anordnar en populär midsommarfest för både barn och vuxna. Ön har en gammal historia med den äldsta bebyggelsen från 1700-talets början, strax efter Rysshärjningarna i Furusundsleden 1719, då nästan allt brändes ner. Namnet Mjölkön kommer troligtvis av att bönderna hade sina kor ute på ön för sommarbete och att man åkte hit för att just mjölka. Nuförtiden åker man hit för att leva ett sjönära fritidsliv sommar, vår och höst.

tom kallstenius 08-522 348 02, 070-753 48 12 tom@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se