Norrsunda_RN_16sid

härlig utsikt

Stora Runö, Värmdö

i populära runmaröskärgården ligger Stora Runö. Hit kommer man med egen båt via Runmarö kanal eller färd runt Storön. Passbåt med Stavsnäs båttaxi är även ett alternativ som tar dig snabbt till bryggan.

Här möts man av vacker skärgårdsnatur med Kärringkobbarna i blickfånget. Stora Runö omges av Nämdöfjärden i väster och Brandskärgården i öster som sista utpost i öster innan öppet hav väntar. Läget är optimalt, centralt i skärgården och med stor tillgänglighet till fastlandet.

Förtöjning sker på en gedigen brygga som senaste året renoverats och är idag i mycket bra skick. Här finns plats för flera båtar och segelbåt kan förtöjas på boj. Man möts av en härlig skärgårdsnatur på den äkta sjötomten om 13 880 m² med tillhörande ej arealbestämt vattenområde. Öppna, mjuka klipphällar varvas med låg vegetation och en stig leder upp till öns högsta punkt där bostadshuset är placerat. Här njuter man av sol hela dagen och även kvällssol.

”

Öppna, mjuka klipphällar.

Huset är arkitektritat från 1966 och mäter 77 m² planerat med öppen planlösning och stora sällskapsytor. I mitten står en murad öppen spis som snabbt värmer upp huset och den öppna spisen omges av kök och plats för matbord och soffgrupp. Två sovrum finns längre in i huset och båda har plats för två enkelsängar.

Ett litet tvättrum finns med handfat och här kan möjligen toaletten i framtiden installeras. En neddragbar trappa leder upp, från hallen, till övre plan med två sovrum. Perfekt för barnen och vännerna på besök.



















 



Grund: krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: liggande träpanel Takbeklädnad: plåt Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: borrad brunn Avlopp: enkelt avlopp Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis, öppen spis







Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1966 Boyta: 77 m² Biyta: 13 m² Antal rum: 5 rum, varav 4 sovrum Tomtareal: 13 880 m²















Fastighetsbeteckning: norrsunda 1:177 Pris/bud: 4 750 000 kr Sjönära avstånd: 0 min







Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer



 









Taxeringsvärde: 6 116 000 kr (fastställt avs år 2009)





driftskostnad: 10 225 kr/år Pantbrev: 145 000 kr



servitut: Servitut Kraftledning, Servitut Brunn rättigheter last: Avtalsservitut Brunn, Avtalsservitut Kraftledning

Säljare: ruben skolin

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

”

Låt din skärgårdsdröm bli verklighet på Stora Runö.

En stor altan omger huset mot sjösidan och här blickar man ut över kobbar och skär. I tre väderstreck ser man vatten och möjlighet finns att öppna upp ännu mer för sjöutsikten.

”

I tre väderstreck ser man vattnet.

I anslutning till huset finns en bod med tre olika dörrar. I utrymmena finns dusch, torrtoalett och förråd. Brygga och brunn delas med grannfastigheten genom servitut. Dock har grannen ingen båt förtöjd utan använder bryggan endast för på- och avstigning av passbåt.

Området är mycket tillgängligt och resan från Stavsnäs vinterhamn med egen båt genom Runmarö kanal tar cirka 15 minuter. Närmsta handel finns i Styrsvik på Runmarö där även bageri och kiosk finns. Från Stora Runö kan hela skärgården upplevas. Kanske ta båten till vackra Långviksskär, Bullerön eller besöka skärgårdskrogar på Sandhamn, Nämdö eller Möja. Snabbt är man ute på Nämdöfjärden där seglingen är som bäst.

robert nordstrand 08-522 348 08, 0705-235 877 robert@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se