FASTIGHETSMÄKLARE
väster
SJÖLÄGE I
ORMÖN – ÖSTHAMMAR
I ROSLAGSSKÄRGÅRD. Skärgårdsfastighet med ett fantastiskt läge på Ormöns västra sida i vacker Roslagsskärgård. Stort hus med gott om plats för både familj och gäster.
»FINT LÄGE MED MYCKET SOL.«
U
tsikten över fjärden nedanför och skådespelet av
Husen fungerar fint idag men det finns stora möjligheter att
passerande båtar är några av de positiva saker
utveckla efter eget tycke och skapa fina utemiljöer. Fastigheten
som denna fastighet erbjuder. Huset ligger på
omfattas inte av detaljplan och eventuella ny- eller tillbyggnader
strandtomt alldeles invid vattnet. Bryggan erbju-
diskuteras med Östhammars kommun. Vatten kommer från en
der bra djup och med boj förtöjer man tryggt. Båttrafiken ger en
borrad brunn och tillstånd finns för avloppet av typ trekam-
föränderlig utsikt och badlivet njuts bäst på den lilla stranden
marbrunn.
eller på bryggan. Tomten uppgår till 3 034 m² land och sluttar svagt ner mot vattnet. Läget är ostört med utmärkta solförut-
De flesta dagar då solen skiner lever man ute och intar mål-
sättningar.
tiderna i trädgården mot vattnet nedanför med fin utsikt mot sundet och båtarna som passerar. På tomten har man sol hela
Det stora huset uppgår till ca 130 m² och är byggt 1989. I detta
dagen och långt in på kvällen.
finns kök och vardagsrum mot vattnet. Köket är stort och välutrustat med plats för många runt bordet. I huset finns vidare tre
Med egen båt finns väldigt mycket att se och göra. Utanför
stycken sovrum och ett allrum eller TV-rum om man så vill.
ligger den vackraste av skärgårdar. Det är inte långt till
Invid hallen ligger toalett och dusch samt en klädkammare.
Öregrund och Östhammar som erbjuder ett rikt utbud av
Intill allrummet ligger ytterligare ett badrum och toalett. I
affärer och restauranger.
nordöstra änden av huset finns pannrum, hobbyrum och ett stort förråd. Strax nedanför huset finns ett gästhus av lite enklare slag men som sommartid fungerar alldeles utmärkt att husera i. Strax bakom stora huset ligger en stor förrådsbyggnad för praktisk förvaring av alla sjöprylar och trädgårdsredskap.
Varmt välkomna!
ORMÖN 1:67 PRIS/BUD: 3 700 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1989 BOYTA: 130 M² + 39 M² BIYTA ANTAL RUM: 5 RUM, VARAV 4 SOVRUM TOMTAREAL: 3 034 M² GRUND: MURAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: STÅENDE TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: PLÅT FÖNSTER: 3-GLASFÖNSTER VATTEN/AVLOPP: ENSKILT VATTEN, ENSKILT AVLOPP UPPVÄRMNING: KOMBIPANNA EL OCH VED TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD TAXERINGSVÄRDE: 2 915 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015) DRIFTSKOSTNAD: 9 519 KR/ÅR PANTBREV: 809 000 KR RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT BÅTHUS, BRYGGA PÅ SAMF VATTENOMRÅDE.; OFFICIALSERVITUT VÄG SÄLJARE: ROLF HERMANSSON
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.
»NERE VID VATTNET SPENDERAR MAN GÄRNA TID SOLIGA DAGAR.«
»HUSET BYGGDES 1989.«
Med egen båt finns väldigt mycket att se och göra. Utanför ligger den vackraste av skärgårdar. Det är inte långt till Öregrund och Östhammar som erbjuder ett rikt utbud av affärer och restauranger.
RITNING
KARTA
VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA. Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockhkolms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge. Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende. Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning. Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.
HÅLL KOLL PÅ SJÖNÄRA BOENDEN. På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se
DIN MÄKLARE.
MATS ÖHLIN 08-522 348 09, 070-877 27 00 mats@sjonara.se
DET ÄR VI SOM ÄR SJÖNÄRA.
MÄKLARE
JOHAN VOGEL
BIRGITTA EKLUND
THEO DIETZ
MATS ÖHLIN
JOACHIM SÖDERBERG CAMILLA EKLUND
PETER SVENSSON
TOM KALLSTENIUS
TOMMY CARLBERG
TIMO LÖNNQVIST
ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING
CECILIA ARVIDSON
LOUISE FRANZÉN
LINA BERGE
IRINA BRUZELIUS
FASTIGHETSMÄKLARE
HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA