Oxhalsö 1 112 ps

havsutsikt

Oxhalsรถ, Blidรถ

© Sjöfartsverket

m

ed bilfärja från fastlandet och Furusund når du Blidö ”ön i solen”. Detta namn har enligt en sägen kommit från ordet blid som kan betyda behagligt med

blitt klimat eller ljus, glänsande. Idag är Blidö ett nio kilometer långt skärgårdsparadis som uppskattas högt både för de som vill bosätta sig permanent och för de som vill utnyttja ön till fritidsboende.

Med utsikt mot havet på Blidös utsida med högt läge ligger detta välskötta fritidshus. De ca 70 m² är väl utnyttjade och med en hög standard. Sol flödar på altandäcket från morgon till kväll.

Den 2 574 m² lättskötta naturtomten har fina tallar och utsikt. För den som känner sig sugen på att odla finns alla möjligheter till enklare trädgårdsbäddar.

’’

Högt läge på Blidös utsida.

Man kommer in genom hallen till den öppna planlösningen.

Här ligger toaletten som är utrustad med dusch, kakel, glasbetong och klinker. Här finns även tvättmaskin.

Storstuga med stort fönsterparti i kombination med matrum och öppen köksdel gör att huset känns luftigt och rymligt. Den stora öppna spisen är centralt placerad och sprider sin värme och sitt gemyt i hela huset. Köket har de faciliteter som önskas.

Matplatsen är väl tilltagen och bordet rymmer många personer för trevliga middagar. Fönster med utsikt är en självklarhet, naturligtvis finns också en altandörr för tillgång till det väl tilltagna soldäcket i bästa solläge.

Tre sovrum ger familjen all den plats som behövs för ett komfortabelt boende.

Regniga sommarkvällar myser man gärna framför brasan.

Fastighetsbeteckning: oxhalsö 1:112 Pris/bud: 2 300 000 kr Sjönära avstånd: 3 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1974 Boyta: 70 m² + 5 m² biyta Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 2 574 m² Grund: murar till berg Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: träpanel Takbeklädnad: betongpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: sommarvatten från samfällighet Avlopp: sluten tank, bdt avlopp Uppvärmning: direktverkande el/eldstad Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 843 000 kr (fastställt avs år 2012) planbest: Byggnadsplan (1970-05-25) driftskostnad: 19 000 kr/år Pantbrev: 890 000 kr gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Oxhalsö GA:1 Säljare: helena hedman och johan hedman

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

På soldäcket, som sträcker sig runt en del av huset, kommer många timmar att tillbringas. Grillkvällar, sol eller relax. Det är bara fantasin som sätter gränser för njutningen.

För den som vill göra utflykter i närområdet så är det ca 250 m till barnvänligt bad vid gemensam brygga vid Sandvikens strand eller ca 1 km till Rådmansholmens badplats. Det finns även möjlighet att hyra båtplats i Kalvhagens Samfällighetsförening.

’’

250 m till bad och brygga.

Njut av skärgårdslivet.

Stämmarsund

På Blidö finns all service man kan tänka sig. Här ligger skärgårdens mest välsorterade ICA och om olyckan skulle vara framme finns vårdcentral. På sommarhalvåret finns en mängd kvällsaktiviteter för hela familjen; musikkvällar, bioföreställningar etc.

Till Blidö tar man sig enkelt med bil, båt eller buss. Med bil från centrala Stockholm nås färjan i Furusund på en dryg timme. Vaxholmsbolaget trafikerar dagligen ön med ett flertal turer. SL-buss kör kontinuerligt hela dagen till och från Norrtälje. Det finns alltså goda möjligheter för att pendla in till fastlandet under hela året.

En fastighet som lämpar sig för ett klassiskt fritidsboende för den som bara vill njuta.

Njut av de vackra omgivningarna på Blidö och närliggande kobbar och skär.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära Ansvarig mäklare

peter svensson

08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se

Camilla Asplund

Johan Vogel

Tom Kallstenius

Elisabeth Eldh

Tommy Carlberg

Carina Hedin

Robert Nordstrand

Louise Franzén

Joachim Söderberg

Cecilia Arvidson

Mats Öhlin

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet Hamngatan 20, vaxholm | banÊrgatan 9, stockholm | 08-522 348 00 | sjonara.se