sommardröm En riktig
RINDÖ – VAXHOLM
E
ETT EGET SOMMARNÖJE är väl något vi alla drömt om? Nu finns möjlighet på Rindö
att helt få släppa sina arkitektoniska fantasier fria och skapa något från grunden. Denna ö med sitt centrala läge nära Vaxholm har under senare år växt fram till ett paradis både för fritids- och permanentboende.
R
RINDÖ ÄR EN 5 kilometer lång och 1,2
Cirka 200 meter från fastigheten finns även en busshåll-
kilometer bred ö och tvärs över ön går landsväg
plats.
274 som knyter samman Vaxholm med Värmdö. Mitt på ön ligger denna lilla pärla om 1316 m² .
Ett stenkast bort ligger Vegabryggan som trafikeras av Wax-
Ett litet charmigt hus som fungerat som gästhus
holmsbolaget året runt. Kommunikationerna till Stockholm
under många år. Ett litet kök, allrum och sovrum samt en
är bra både med reguljärbåt till Nybrokajen men framförallt
klassisk veranda står till förfogande.
via bilfärjorna över Oxdjupet och via vägen över Gustavsberg eller förbi Kastellet via Vaxholm. Eftersom så många bor året
På denna lättskötta naturtomt om 1 316 m² råder detaljplan
runt på Rindö går bilfärjorna med tät trafik. Att kunna bo i
DP214, vilket i korthet innebär att man får bygga en huvud-
skärgårdsmiljö och ha tillgång till goda kommunikationer är
byggnad om max 200 m² samt ett garage eller gårdsbygg-
få förunnat.
nader om max 60 m². Inom dessa ramar låter man fantasin spela fritt!
Detta är ett boende för den som vill skapa sin egen skärgårdsdröm i många år framöver!
Vid den egna bryggan ligger båten tryggt och säkert förtöjd. Utflykter i vår vackra skärgård gör du med lätthet härifrån.
Välkomna på visning!
PRIS/BUD: 3 975 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN KOMMUN: VAXHOLM BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1882 BOYTA: 50 M² ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM TOMTAREAL: 1 316 M² GRUND: TORPARGRUND STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: PLÅT FÖNSTER:2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER TAXERINGSVÄRDE: 6 698 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1970-11-13) INTECKNINGAR: 2 600 000 KR GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VAXHOLM RINDÖ GA:4 SÄLJARE: JOHAN OLOV HEDIN
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA
RINDÖ 3:56
Möjlighet att skapa en
egen skärgårdsdröm
”Ett charmigt hus som fungerat som gästhus under många år”
O
Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen. Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens. SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm. Välkommen till en sjönära värld!
Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.
Det är vi som är Sjönära MÄKLARE
Ansvarig mäklare
PETER SVENSSON
08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se
Tom Kallstenius
Theo Dietz
Johan Vogel
Birgitta Eklund
Mats Öhlin
Joachim Söderberg
Camilla Eklund
Tommy Carlberg
ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING
Cecilia Arvidson
Louise Franzén
Lina Berge
HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA