Sjönära livsstil nr 4

livsstil

Livet på Sandhamn Övernatta i det gamla lotstornet på Landsort Sjönäras mäklare är bäst i Sverige inom båtracing Välkänt krögarpar har tagit över Furusunds värdshus

NUMMER 4 • MARS 2018

74

SJÖNÄRA PÄRLOR för dig som letar boende 1

INNEHÅLL NUMMER 4 10

3 Krönika 10 Livet på Sandhamn 18 Övernatta i det gamla lotstornet på Landsort

33 Sjönäras mäklare är bäst i Sverige inom båtracing

37 Skapa stilen 45 Välkänt krögarpar har tagit över

45 18

Furusunds värdshus

58 Skapa stilen

33 58 ...och 74 sjönära boenden till salu.

Ett mäklarhantverk Vi på Sjönära ser vårt arbete som ett konsthantverk. För vi vet att resultatet av det vi gör beror på kärleken till vårt hantverk.

Det är våra mäklares kunskap, känsla och talang som skapar mästerverk – precis som musikerns, designerns eller kockens.

ngagemang, nyfikenhet och passion i kombination med modern och snygg marknadsföring – det är Sjönära Fastighets­mäklare. Till vår breda kunskap inom mäkleri adderar vi kärleken till det sjönära livet. För vi älskar våra jobb. Och det ger resultat. År 2017 var hektiskt och framgångsrikt för oss på Sjönära – under året medverkade vi till fler försäljningar än någon­ sin tidigare. Vi omsatte mer än någonsin och slog alla försäljnings­rekord.

Det var många roliga möten och både enkla och svåra uppdrag. Vissa gick fort och andra tog lång tid. Flera fastigheter såldes för fantastiska köpeskillingar i det tysta till vårt spekulantregister, medan andra visades på mark­ naden om och om igen. Vi ger oss inte förrän varje fastighet funnit sin nya ägare.

Kommande försäljningar Vi har nu startat vårt trettonde år som Sjönära Fastighets­ mäklare och målet är samma som alltid: att samla alla sjönära boenden på en marknadsplats. Vi arbetar aktivt med kundvård, bygger starka marknadskanaler för att driva trafik till sjonara.se, och ser fram emot att även i år möta människor som lever och drömmer om en sjönära livsstil.

I detta nummer av Sjönära livsstil har vi nöjet att pre­ sentera 74 kommande försäljningar och många spännande reportage från vår sjönära värld.

Nytt kontor och förstärkning Sjönära har kommit en bra bit på vägen mot att vara den självklara mötesplatsen för dig som vill köpa eller sälja ett sjönära hem. Det har skett genom ständigt nytänkande, en stadigt växande skara medarbetare med gemensamma värderingar, nyfikenhet på människor och kärlek till det sjönära livet.

En av våra styrkor är att vi är ett stort team med lång erfarenhet och olika talanger – något som är till stor nytta för våra kunder. Mäklarna har gedigen mäklarkunskap, höga försäljningsresultat och hög servicenivå, och vårt marknads­team har känslan för hur vi presenterar varje fastighets styrka både rättvist och tilltalande.

Vi har sedan länge förmedlat fantastiska sjönära hem i Roslagen. Men förra året var det dags att öka vår tillgänglighet och lokala förankring genom att äntligen öppna ett kontor i Norrtälje stad. Under 2017 fick vi dessutom förstärkning av Peter Ribbing som arbetat som mäklare i över 20 år och har

» Till vår breda kunskap inom mäkleri adderar vi kärleken till det sjönära livet.

För vi älskar våra jobb. «

3

» En släng glatt humör och en stor portion nyfikenhet är också en styrka som säljare. «

sjönära förankring med sommarhus på en ö. Hanna Thorén var med och startade upp kontoret i Norrtälje, och styr både fastighetsaffärer och sin racerbåt lika tryggt. Nyast i vårt sjönära gäng är Julia Petterson som ska förstärka vårt marknadsteam. Julia bor i Norrtälje och har en förkärlek för bostäder. Hon ska jobba med sociala medier, marknads­ föring, fotografering, film och assistera mäklarna. Irina som arbetat som mäklarassistent på Sjönära sedan 2015 blir färdig mäklare i vår, och vi ser fram emot att hon tar sig an nya utmaningar hos oss.

Sjönära har i år fått en ny ägarkonstellation. Tom Kallstenius och Johan Vogel är nu ensamma ägare av varu­märket.

Men vad är Sjönära utan alla fantastiska medarbetare? Det är alla 15 som är Sjönära. Och vi är bättre rustade och stabilare än någonsin.

4

Hur ser vi på bostadsmarknaden 2018?

Detta år har börjat bra och vi ser med spänning fram emot fortsättningen. Det var mycket skriverier i höstas om en nedgång på bostadsmarknaden, och som vanligt blir det en oro när debattens vågor går höga om utveck­ lingen på bostadsmarknaden. De politiska åtgärderna med skärpta amorteringskrav som träder i kraft första mars är en av orsakerna. Vi har ett valår framför oss, vilket också påverkar fastighetsmarknaden. Den pris­ nedgång det talats om har främst berört nyproducerade bostäder. Till viss del sprider det sig till befintliga bostäder men då främst bostadsrätter och villor för permanentboende i och nära våra storstäder.

Vi kommer så klart också påverkas av detta men vi på Sjönära tror att 2018 kommer erbjuda en hel del möjlig­ heter. Vår kust är begränsad, sjönära lägen är unika och efterfrågan är fortsatt större än tillgången. Enkelt utryckt – det produceras inga nya sjölägen. De som finns nu är de vi ska dela på i framtiden.

Var först ut på marknaden Att vara först ut på marknaden är oftast en stor fördel.

Om du som äger en sjönära fastighet vill göra en lyckad affär gäller det att du noga väljer den mäklare som har störst möjligheter att fånga spekulanterna i just din målgrupp. Så välj mäklare med omsorg – bor du sjönära, välj oss.

Mäklardröm Sist men inte minst – vi är övertygade om man måste brinna för det man gör och känna frihet och passion för att skapa ett konstverk. En släng glatt humör och en stor portion nyfikenhet är också en styrka som säljare. I snart 12 år har Sjönära fått äran att förmedla de mest fantastiska boendena mellan Öregrund till Nynäshamn och det är vi väldigt tacksamma för. Vi lever en mäklarbyrås dröm – och vi tänker drömma vidare.

Människor med intresse för sjönära fastigheter vet vilka vi är. Välkommen du med.

5

6

FÖRSÄL JNINGAR

FÖRSÄL JNINGAR

»F Ö R S T K L A S S I G T S J Ö L Ä G E PÅ E F T E R T R A K TA D E L I S Ö «

LISÖ, NYNÄSHAMN – GRYTNÄS Komplett och stilfullt designat sjöställe i toppskick med magnifik långsträckt utsikt över Svärdsfjärden. Äkta sjötomt med ypperligt solläge i vackert skärgårds­område och i övrigt allt man kan önska.

Här finns generöst med sociala ytor både inne och ute och gott om sovplatser för den stora familjen.

Lång strandlinje med gediget båthus med gästrum, relax och bastu omgärdat av generöst bryggdäck och egen sandstrand.

TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08 0 MIN MED BILVÄG

7

FÖRSÄL JNINGAR

»E TA G E L Ä G E N H E T I G E N U I N S K Ä R G Å R D S M I L J Ö «

LJUSTERÖ, ÖSTERÅKER Modern etagelägenhet om tre rum och kök byggd 2016 i genuin skärgårdsmiljö på omtyckta Ljusterö.

Perfekt som permanent- eller bekvämt fritids­ boende. Föreningen har egen sandstrand, bastu samt brygganläggning. Parkering ingår.

HANNA THORÉN 073-021 70 72

0 MIN MED BILVÄG

STORHOLMEN, LIDINGÖ En egen oas nära stadens puls. Ca 50 m² husdröm med sovloft, altandäck och gästhus.

Ljus och solig trädgårdstomt om 1 095 m².

Detaljplan som medger 60+30+ Attefallshus.

Båtplats/bilplats vid Mor Annas brygga på fastland samt vid gemensam brygga på ön med badrocksavstånd. För permanent eller fritids­ boende. På behagligt pendlingsavstånd till city.

PETER SVENSSON 070-753 08 99 1 MIN

8

NÅS MED BÅT

FÖRSÄL JNINGAR

BJÖRKÖ, NORRTÄLJE Detta sjöställe om ca 120 m², ligger på BjörköArholmas utsida med ett fritt läge mot Dragsviken och vacker skärgård i ett underbart västerläge med fin kvällssol. Dragsviken mynnar i havet vid Naturskyddsområdet Araslejan, känt för sina två vackra långgrunda stränder och släta klippor.

I huset är det gott om plats för både en stor familj och vänner. Egen brygga och bod med bastu.

MATS ÖHLIN 070-877 27 00 0 MIN MED BILVÄG

KYRKVIKEN, ORNÖ Bebyggelse i hög standard med bilfärje­ förbindelse och ljuvlig sjöutsikt över anrika Kyrkviken. Huvudbyggnad med en boarea på ca 150 m², gästhus, bastu, sjöbod, garage och rejäl brygganläggning. För ett kvalitativt boende året runt i bästa solläge.

THEO DIETZ 070-744 44 43 0 MIN MED BILVÄG

»FA N TA S T I S K S K Ä R G Å R D S FA S T I G H E T I S Y D VÄ S T L Ä G E « 9

Livet på Sandhamn

S

andra Nilsson jobbade tidigare på NK inne i stan, men hon suktade efter nya äventyr och började jobba på Sands hotell ute på Sandhamn. Även Patrick Barmer hade sitt liv i storstan, men han säsongade som bartender på Seglarhotellet. Ingen av dem hade någon tidigare koppling till skärgården egentligen – Sandra är uppvuxen i Grums och Patrick i Helsingborg.

En kväll när Sandra gick in på Seglarhotellet för att växla pengar träffade hon Patrick som stod i baren. De började senare att dejta och valde att bosätta sig på Sandhamn.

Idag bor de i ett mysigt radhus nära kapellet på Sand­ hamn, men när de först flyttade hit bodde de i en liten, enkel stuga.

– Bland annat hade vi inget varmvatten så vi fick duscha på hotellet, säger Sandra.

– Vi bodde väldigt enkelt, men vi ser tillbaka på tiden i stugan som något väldigt mysigt, vi pratar alltid gott om den tiden. Det var charmigt med alla gamla detaljer och det kändes så lyxigt att få bo nära vattnet, säger Patrick.

10

Nykära med sug efter äventyr bosatte de sig på Sandhamn. Några år senare bor de fortfarande kvar, men har nu även hund, barn och ett nytt spännande projekt att sköta tillsammans.

TEXT: JULIA PETTERSSON, SJÖNÄRA FOTO: LOUISE FRANZÉN, SJÖNÄRA

Vad är det bästa med att bo på Sandhamn?

– Det är väldigt fin gemenskap, jag gillar även lugnet, naturen och den fina sandstranden. Det är riktig kvalitet att bo här, säger Patrick.

Hur fungerar det rent praktiskt med att handla mat, hämta barn på förskolan med mera?

– Vi storhandlar två gånger i månaden. Det är även smidigt att handla online vilket många gör. Sen har vi också en lokal matbutik här på Sandhamn som vi handlar hos.

Vi som har barn på ön hjälps ofta åt att hämta och lämna när det behövs, säger Sandra.

Under sommaren är det fullt av turister och sommar­ boende, men vintertid är det mest lokalborna, samt en och annan som är här i arbete. Det är runt 100 personer som bor permanent på Sandhamn.

– Vi har bra koll på varandra och vi umgås ofta med våra grannar, säger Sandra.

– Här slappnar folk av och är sig själva, alla snackar med alla. Det är skönt på så sätt, berättar Patrick.

Sandra och Patrick står inför ett nytt äventyr – att sköta driften på Sands Hotell.

Småbarn på ön Sandra och Patricks dotter Lykke går på Sandhamns förskola, där det är tre barn och en förskolelärare.

– Barnen blir ofta väldigt tighta vänner när de är så få.

De växer upp tillsammans och håller ofta ihop även i äldre åldrar, berättar förskoleläraren Uffe.

– Uffe är Lykkes stora idol, hon ropar ofta ”Uffe, Uffe” hemma, tillägger Sandra.

Ser ni någon direkt skillnad på en uppväxt här och en uppväxt i stan?

– På Sandhamn hjälps alla åt att uppfostra barnen. Ser någon ett barn utan flytväst på bryggan så går man och säger till eller meddelar föräldrarna, här hjälps alla åt. Det går inte att palla äpplen eller liknande, berättar Uffe.

Sandra berättar att hon är god vän med de andra barnens mammor och att de var mammalediga samtidigt och spenderade mycket tid tillsammans.

– Vi kunde gå runt på ön med fyra barnvagnar i bredd, och vi har alla barn i samma ålder. Det var roligt att ha det umgänget här hemma, säger hon.

» Jag gillar lugnet, naturen och den fina sandstranden. Det är riktig kvalitet att bo här.«

Kommer ni bo kvar på ön när Lykke blivit äldre?

– Vi kommer alltid vilja ha en koppling hit, vi vill kunna bo här. Men kanske inte permanent framöver.

Vi vill att Lykke ska få en bra skolgång och bli lite street­ smart och då kommer vi behöva flytta in till fastlandet, förklarar Patrick.

Sands hotell Sandra visar stolt upp Sands Hotell där hon och Patrick arbetar. Det märks att hon kan lokalen utan och innan.

11

Det är en maffig fastighet med gamla trägolv, stora fönster och fantastisk utsikt över havet. Vi träffar även en av hotellets fastighetsägare.

Vad saknar du med att bo på Sandhamn?

– Att bo på Sandhamn är väldigt speciellt. Naturen och vattnet blir väldigt påtagligt. Här hittade jag vindriktningen och njöt av att åka båt i gryningen innan någon annan vaknat. Man blir påverkad av naturen. Och det är mysigt, förklarar fastighetsägaren som numera bor i Täby.

Nysatsning på Sands Hotell Sands Hotell kommer att göras om till en bostadsrättsfören­ ing, med möjlighet till uthyrning av lägenheterna.

Sandra och Patrick fick nys om att de som arrende­ rat fastigheten valt att säga upp avtalet. De kontaktade fastighets­ägarna som berättade om deras bostadsrätts­ planer. Fastighetsägarna pratade ihop sig och bestämde sig sedan för att Sandra och Patrick skulle stå för driften. Ägarna tycker att Sandra som tidigare varit servicechef på hotellet och Patrick med sina krögarerfarenheter passar perfekt för uppdraget.

– Tanken är att vi ska ansvara för driften, och Sandra jobbar redan nu mycket med planering och inköp, berättar Patrick.

– Planen är även att det ska finnas ett café och en restau­ rang i entréplan. Vi tror det skulle tillföra mycket till ön att ha ett till ställe att hänga på, berättar Sandra.

12

Vad är det bästa med att jobba på hotellet?

– Variationen. Ibland är det privatpersoner vi har som kunder och ibland företag. Vi har även haft yoga-konferenser, jul­ bord och mycket mera, säger hon.

Hur ser arbetssituationen ut under året?

– Här har vi en hög- och lågsäsong. Är det lugnt med vår huvudsyssla kan vi hoppa in och hjälpa till på andra arbetsplatser. Man blir mångsysslare, kavlar upp ärmarna och hjälps åt där det behövs. Även i jobbsammanhang märker vi alltså av en fin gemenskap mellan de bofasta på ön, säger Patrick.

» Man blir mångsysslare, kavlar upp ärmarna och hjälps åt där det behövs. «

FÖRSÄL JNINGAR

SANDHAMN, VÄRMDÖ ”Villa Maria” är byggt på 30-talet och disponeras på två plan plus källare med plats för den stora familjen. Huset ligger i ett fritt läge vid Kvarnberget nära hamnen, krogarna och bagaren, men på tillräckligt avstånd för att slippa stöket.

Morgondopp finns på 1 min barfotagångsavstånd.

Fläsk­bergets strand ligger några minuter bort. Här kan du njuta av det bästa Sandhamn har att erbjuda.

THEO DIETZ 070-744 44 43 1 MIN NÅS MED BÅT

RAMSÖ, VAXHOLM Välskött härlig sjötomt om 3360 m² på Ramsö med utsikt mot farleden. Ca 70 m² toppmodernt boende. Lång brygga och gästhus. Strålande sol hela dagen. Det tar bara ca 7 min med egen båt till Vaxholm med all tänkbar service.

Waxholmsbåt året runt.

BIRGITTAicons EKLUND 070-571 85 12 SJÖNÄRA

PRIS/BUD: 5 975 000 KR 0 MIN NÅS MED BÅT

13

FÖRSÄL JNINGAR

LANDHOLMEN, MARIEFRED Med lantligt läge och ca 5 minuters promenad till Mälarens vatten. Torp på ca 60 m² från slutet på 1880-talet som är tillbyggt på 1960 talet.

Många charmiga detaljer och ljus inredning.

Fin trädgårdstomt med gräsmatta och odlingar.

Här bor man utan insyn med både skog och Mälaren inpå knuten.

BIRGITTA EKLUND 070-571 85 12 5 MIN MED BILVÄG

GLYXNÄS, BLIDÖ I vår vackraste skärgård ligger denna fastighet på Blidös södra kust med ett ljuvligt väster­ läge. Bra hus byggt 2001 på ca 140 m². Här kan man vistas sommar som vinter. Egen brygga och underbar sjöbod med bastu. Få fastigheter har en så vacker strandplats som denna.

MATS ÖHLIN 070-877 27 00

0 MIN MED BILVÄG

14

FÖRSÄL JNINGAR

VÄDDÖ, NORRTÄLJE Trivsamt fritidshus i gott skick med viss sjöutsikt på trevlig natur- och trägårdstomt. På tomten finns gästhus samt lusthus. Nära fina klippbad.

THEO DIETZ 070-744 44 43 HANNA THORÉN 073-021 70 72

1 MIN MED BILVÄG

STALLARHOLMEN, STRÄNGNÄS Med fantastisk utsikt över Mälarens stålblå vatten ligger detta gedigna hus om ca 170 m².

1158 m² lättskött trädgårdstomt med härligt blomster. Stort garage. Alldeles nedanför huset finns båtplats vid gemensam brygga.

För den stora familjen som vill bo nära vattnet.

PETER SVENSSON 070-753 08 99 0 MIN MED BILVÄG

15

FÖRSÄL JNINGAR

FURUHÄLL, LJUSTERÖ Äkta sjötomt i anrik vacker bymiljö i vackra omgivningar vid vägs ände. Högt beläget hus med gott om plats tronar över fin sluttning mot vattnet, sandstrand och brygga med segelbåtsdjup.

Flera gästhus gör detta en plats för många.

JOHAN VOGEL 070-753 48 11

0 MIN MED BILVÄG

HEMMARÖ, NORRTÄLJE Stuga byggd 2001 med fin utsikt i söderläge.

Stora terrasser för sköna stunder utomhus.

Fin strand och brygga nedanför. 53 m², tre rok.

Bil- och båtplats på fastlandet.

MATS ÖHLIN 070-877 27 00 0 MIN NÅS MED BÅT

16

FÖRSÄL JNINGAR

STOR KRÅN, SAXARFJÄRDEN Mjukt sluttande sjötomt mot fina hällar och brygga med segelbåtsdjup. Sjöstuga med bastu och dusch. Gästhus på högsta punkten och charmfull huvudbyggnad på finaste platsen.

Waxholmsbåt året om och nära Linanäs på Ljusterö.

TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12

0 MIN NÅS MED BÅT

FURUSUND, NORRTÄLJE Härligt hus om ca 70 m² med egen stenkaj och brygga. Lång strandlinje och 580 m² lätt­ skött trädgårdstomt och med kommunalt V/A. Med liv och rörelse alldeles utanför huset.

PETER SVENSSON 070-753 08 99 0 MIN MED BILVÄG

17

» Jag pekade på tornet och sa ”det där ska jag ha” «

18

ÖVERNATTA I DET GAMLA LOTSTORNET PÅ LANDSORT en av skargardens vackraste oar Sjönäras Lina Berge får något drömskt i blicken så fort vi kliver av båten. Hon är visserligen partisk eftersom hon spenderat många barndomssomrar på ön – men det är lätt att hålla med om att Landsort är en av skärgårdens vackraste öar.

TEXT: DETAIL PRODUKTIONSBYRÅ FOTO: JULIA PETTERSON, SJÖNÄRA

19

V

art du än vänder dig på Landsort ser du havet. Ön, som kan stoltsera med Sveriges äldsta fyr, ligger längst ut i Stockholm södra skärgård. Landsort har varit tillhåll för såväl fiskare som lotsar sedan urminnes tider, och stugor och sjöbodar med anor från 1500-talet ligger utslängda som konfekt på de karga klipporna.

Vi promenerar från byn Storhamn mot det gamla lots­ tornet som en gång var utkiks- och viloplats för öns lotsar.

Numera kan du övernatta i tornet med hisnande vacker utsikt över ön och äta gott på intilliggande restaurangen.

Verksamheten med restaurang och logi drivs av Åke och Lotta Svedtilja som öppnade Svedtiljas 2013. Åke bjuder på kaffe, pratstund och en rundvandring på ön tillsammans med hunden Alva, som möter oss med ett glädjesprång så fort vi öppnar dörren till restaurangen.

Såg potentialen i lotstornet En bekant kallade det gamla lotstornet som var omgjort till vandrarhem för ”Sveriges fulaste hotell”, men Åke såg potentialen direkt under ett tillfälligt besök på ön 2011.

– Jag pekade på tornet och sa ”det där ska jag ha”, berättar han.

Och så blev det. Åke och Lotta fick möjlighet att ta över verksamheten från det äldre paret som drev vandrar­ hemmet, och öppnade restaurangen 2013. De sex små dubbelrummen i tornet totalrenoverades 2015 med inred­ ning från Asplunds och går nu i en sober gråskala. Utsikten över havet, fyren, ön och skärgårdsbebyggelsen kan inget konkurrera med.

Såväl restaurangen som boendet på Svedtiljas är öppet året runt, så länge de får tillräckligt många bokningar.

Sommartid har restaurangen 30–40 gäster dagligen, och de sex rummen i lotstornet brukar bli fullbelagda.

Från Klippiga bergen till Landsort Åke, Lotta och deras 13-åriga son bor på Landsort under högsäsongen, resten av året bor de i radhus i Gustavsberg. Åke är född i Östersund och har ett äventyrligt förflutet.

Han har bott i Alperna, Klippiga bergen och svenska fjällen större delen av livet. Han arbetade 20 år i Sälen, och drev Olarsgården vid Lindvallen. Han har också drivit krog på Ankarudden. Nu blir det fem år på Landsort.

– Hela mitt liv har jag bott på extremt vackra platser, säger Åke.

Somrarna på Landsort är intensiva – Åke arbetar från tidig morgon till sen kväll. Men han trivs med livet på ön.

– Jobb är aldrig slitit om man tycker det är roligt. Jag älskar det jag gör och får feedback av mina gäster på en gång vilket ger en energiboost.

Vilken är din favoritårstid på Landsort?

– September–oktober. Det är otroligt vackert och sommaren varar en månad längre här än i Stockholm eftersom vattnet är varmt och solen ligger på.

Fyren gav ön namnet Ön heter egentligen Öja men går under benämningen Landsort efter fyren som byggdes på 1670-talet. Endast 25 personer är skrivna på Landsort, men på somrarna fylls ön av sommarboende och turister.

Det finns tre matställen på ön: Svedtiljas med finare à la carte-mat, puben med enklare mat och ett café med glass­ kiosk. Här finns också tre boendemöjligheter för besökare: stugor i norr samt Svedtiljas bed & breakfast och vandrar­ hemmet i söder.

Vad är det som lockar med Landsort?

– Vi har en natur som inte finns i andra delar av skärgården och en miljö som passar den historieintresserade. Här finns Sveriges äldsta fyr, och så har vi har en spännande militär­ historia, säger Åke.

Välbevarat batteri Landsort ligger längst ut i Stockholms södra skärgård och har därför haft en betydande roll i vårt försvar. Kanoner och bunkrar finns fortfarande kvar. Här finns också ett underjordiskt batteri på fyra våningar i bergrummet som byggdes under 70-talet för att skydda Stockholm från sovjetiskt angrepp. Numera ordnas guidade visningar i anläggningen, som har en gigantisk 150 ton tung kanon, ammunitionsdurk för uppåt 1 000 granater och boende för 25 soldater som skulle klara sig en månad under jord.

På Landsort fanns också ett underjordiskt sjukhus om 500 m² insprängt under fyren. Åke Svedtilja ger en rund­vandring med ficklampa och berättar om sina framtidsplaner: – Man skulle kunna göra hotell eller laserspel här, säger han, som en sann entreprenör, medan vi kryssar mellan vattenpölarna i de ekande tomma och beckmörka rummen.

Vi kliver ut igen, bländas av eftermiddagssolen och promenerar mot hamnen för att ta båten hemåt.

Det är inte sista gången vi är här – vi kommer återvända till Landsort.

» Vi har en natur som inte finns i andra delar av skärgården och en miljö som passar den historieintresserade. Här finns Sveriges äldsta fyr, och så har vi har en spännande militärhistoria « 20

Ă…ke Svedtilja driver Svedtiljas med logi i det gamla lotstornet pĂĽ Landsort, och en restaurang alldeles intill.

21

FÖRSÄL JNINGAR

SKÄRMARÖ, VÄRMDÖ Ett sjönära och lyxigt boende om 7 rok med soligt toppläge och ljuvlig sjöutsikt över Skärmaröviken med båtplats. Permanentboende eller representativt weekend-/fritidshus där även gästhuset är vinter­ bonat och i toppskick. Kort restid från city och busshållplats i närheten.

SJÖNÄRA icons070-755 14 08 TIMO LÖNNQVIST PRIS/BUD: 7 950 000 KR 1 MIN MED BILVÄG

22

FÖRSÄL JNINGAR

GROVSTA LACKAVIK, NORRTÄLJE Underbart soligt och ostört läge vid vägens slut med egen brygga i skyddad vik. Intill fantastisk skärgård nära b la Högmarsö krog och Ängsö.

Bra hus att nyttja året om, tre sovrum, modernt kök och bad.

CAMILLA EKLUND 070-887 98 70

1 MIN MED BILVÄG

YXLAN, NORRTÄLJE I Köpmanholm ligger detta fina hus från 1915 med anor och karaktär och med utsikt mot vattnet i nordväst. Köpmanholm är beläget på Yxlan, mitt emot Furusund, vid gränsen mellan inner- och ytterskärgård. Huvudbygganden är ett trähus från 1915, varsamt renoverat de senaste 25 åren. Huset uppgår till ca 105 + 15 m² i två plan exkluderat balkong och veranda. Brygga och sjöbod.

MATS ÖHLIN 070-877 27 00 SJÖNÄRA icons

0 MIN MED BILVÄG

23

FÖRSÄL JNINGAR

»PÅ H Ö G T O C H VA C K E R T L Ä G E I N O R R N Ä S VÄ R M D Ö «

NORRNÄS, VÄRMDÖ Bygg ditt drömhus ett stenkast från strandkanten med båtplats som delas med grannfastigheten bara 50 meter från fastigheten. Fastigheten ligger med ett högt och vackert läge på skogs-/ natur­tomt om 3 259 m² med utsikt över Myttingeviken. Från Stockholm tar det ca 45 min med bil och busstationen ligger ca 300 m från fastigheten.

THEO DIETZ 070-744 44 43

1 MIN MED BILVÄG

GRÄSKÖ, NORRTÄLJE På fin, grönskande tomt med närhet till ångbåts­ brygga, bad och båtplats ligger fastigheten.

Gediget hus med alla bekvämligheter, ordentligt gästhus och bodar. Kommunalt V/A och fiber samt dagliga turer hela året.

JOHAN VOGEL 070-753 48 11

5 MIN NÅS MED BÅT

24

FÖRSÄL JNINGAR

SKEPPSMYRA, BJÖRKÖ På södra Björkö nära stora vatten är fastigheten belägen i skyddade Skeppsmyraviken.

Huset ligger precis vid vattnet med altan och brygga intill. En plats att förädla.

JOHAN VOGEL 070-753 48 11 0 MIN MED BILVÄG

»S K Y D D AT L Ä G E N Ä R A H AV E T«

KOVIKSUDDE, VÄRMDÖ Förstklassigt boende med frontläge och magnifik sjöutsikt med kvällssol. Ett toppenläge i Koviksudds härligt lantliga miljö endast cirka 30 minuters restid med bil från city. Koviksudds brygga med reguljär­trafik på kort promenadavstånd från fastigheten och området bjuder på ett flertal gemensamhetsområden så som sandstrandsbad och solklippor, bastu, klubbhus och festplats med traditionellt midsommarfirande och dansbana.

TIMO LÖNNQVIST SJÖNÄRA icons 070-755 14 08 SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 11 700 000 KR 0 MIN MED BILVÄG

25

FÖRSÄL JNINGAR

SÖDERVIKEN, ORNÖ Högt belägen sjötomt om 3 843 m² i rakt västerläge. Charmigt hus med altan, trädäck, brygganläggning, bastu och härlig kvällssol.

Till Söderviken kommer man året runt, antingen med egen båt eller med Waxholmsbåt från Dalarö och Saltsjöbaden, även från Stockholm/Strömkajen sommartid.

THEO DIETZ 070-744 44 43 0 MIN NÅS MED BÅT

NORRÖRA, NORRTÄLJE Modernt och smakfullt Hudikhus om 74 m² från 2009 på populära Norröra. Öppen plan­ lösning och tre sovrum. Trivsam tomt om 2 990 m² med plats för bus och lek. Norröra har utmärkta kommunikationer från Furusund eller Östernäs på Rådmansö dagligen året om.

HANNA THORÉN 073-021 70 72 2 MIN NÅS MED BÅT

26

FÖRSÄL JNINGAR

ULLNASJÖN, VALLENTUNA Villa ca 200 m² med sjöutsikt över Ullnasjön.

Vackert och lantligt läge och någon minut ner till närmsta bad. Fint välanlagd trädgårds­tomt med rymlig pool och ute­ badkar, något för livsnjutaren. Stort soligt trädäck runt omkring hela poolområdet.

Dubbelgarage med separat lägenhet.

Nära finns strövområden, två golfbanor och affärscentrum.

BIRGITTA EKLUND 070-571 85 12

2 MIN MED BILVÄG

LILLA KÄRINGÖN, ÖREGRUND Lilla Käringön ligger strax söder om Öregrund. Fastigheten ligger på en egen udde med utsikt åt alla håll. Huset är på 85 m² och är byggt 1992. Vinterbonat och med alla bekvämligheter. Stort gästhus.

Bastuhus med separat gästdel. Stor brygga med el och belysning, segelbåtsdjup. Nere vid sjön har man egen båtslip för upptagning av båtar. Ett komplett sjöställe.

MATS ÖHLIN 070-877 27 00 0 MIN NÅS MED BÅT

27

FÖRSÄL JNINGAR

»E G E N Ö I N T I L L VA X H O L M«

JUNGFRUHOLMEN, VAXHOLM Ö om 9 100 m² med klippor och en spännande utsikt över fjärdarnas skådespel. Rymlig sommarvilla med charm. Gästhus, bastu och brygga.

Kommunalt V/A. Båtplats på Karlsudd.

TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12

0 MIN NÅS MED BÅT

28

FÖRSÄL JNINGAR

EKNÖ, RÅDMANSÖ, NORRTÄLJE Modernt fritidsboende på ö strax utanför Gräddö i Norrtäljevikens inlopp med ytterskärgården nära intill. Sjöutsikt och nära promenad till strand och brygga i söderläge. Fyra rok ca 75 m² byggt 1989 samt gästhus och förråd.

CAMILLA EKLUND 070-887 98 70

1 MIN NÅS MED BÅT

RÖDER, NORRTÄLJE Full äganderätt till egen bod på Bodkobben säljs tillsammans med 1/288-del i RöderNorrskärgården, en magisk och unik plats i havsbandet. Boden omfattar ca 20 m² och med andelen följer rätt att nyttja bastu samt bryggor.

Del i jakt- & fiskerätt.

»VÅ R VA C K R A S T E Y T T E R S K Ä R G Å R D «

MATS ÖHLIN 070-877 27 00 SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 4 500 000 KR 0 MIN NÅS MED BÅT

29

FÖRSÄL JNINGAR

»H Ä R F I N N S P L AT S F Ö R H E L A FA M I L J E N – B A R A AT T F LY T TA I N«

VÄTTERSÖ, ÖSTERÅKER Vinterbonat fritidshus i gott skick på populära Vättersö med plats för hela familjen. Tomt om 2 934 m² med plana gräsytor. Här finns en sov­stuga som passar perfekt när gästerna eller tonårsbarnen är på besök. Två båtplatser hör till fastigheten.

HANNA THORÉN 073-021 70 72 5 MIN NÅS MED BÅT

TJOCKHOLMEN, VÄRMDÖ Vacker klippa med tidlös arkitektur.

Två välskötta, designade och ombonade bostads­hus. Stort bryggdäck med sjöstuga och vedbastu. Klart fint vatten mitt i mellan­skärgården intill Lådna och Stavsudda.

TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12

0 MIN NÅS MED BÅT

30

FÖRSÄL JNINGAR

FRÖNÄS – LISÖ, NYNÄSHAMN Fritidshus på eftertraktade Lisö för året om besök.

Högt ogenerat solläge med vy över Svärdsfjärden och direkt närhet till småbåtshamn med båtplats och barnvänligt sandstrandsbad. Mycket välskött område som plogas året om ca 45 minuter med bil från Stockholm och även bussförbindelse.

TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08

1 MIN MED BILVÄG

YTTERJÄRNA, NIBBLE Med fantastisk utsikt över Ulvsundet i Ytterjärna ligger denna villa om ca 450m².

Modernt påkostat hus i tre plan med exklusiva materialval, servitut på brygga och badstrand.

Relaxavdelning med bastu på nedre plan samt bubbelpool på altanen.

MATS ÖHLIN 070-877 27 00 0 MIN MED BILVÄG

31

FÖRSÄL JNINGAR

»U N D E R B A R T S K Ä R G Å R D S PA R A D I S «

GÅSÖ, LÅNGHOLMEN Ett fantastiskt läge vid Långholmen utanför Älgö och Saltsjöbaden med byggnation av högsta standard. Vacker strandlinje bestående av sand och kala klippor samt en rejäl brygg­ anläggning. Fastigheten består av en huvud­ byggnad, sjöbod, tre gästhus och bastu med relaxdel. Hela fastigheten omfattar 11 000 m², varav 3 500 m² land.

THEO DIETZ 070-744 44 43 0 MIN

32

NÅS MED BÅT

Sjönäras mäklare är bäst i Sverige inom båtracing

En av Sjönäras mäklare är bäst i Sverige och en av de bästa i världen inom båtracing. Vi följde med Hanna tillsammans med medtävlaren och pojkvännen Fredrik på båtracet Östhammar Grand Prix. Där avslutade teamet en säsong fylld av vinster med ännu en seger.

TEXT: DETAIL PRODUKTIONSBYRÅ

FOTO: JESSICA WELANDER

33

Hanna, med Philip (till höger) som navigatör, och Fredrik, båda 23 år, avslutade säsongen med ännu en seger. Teamet kammade hem guldmedaljen på Östhammar Grand Prix.

H

anna Thorén har en ovanlig passion: båtracing. Hon började redan när hon var 16 år, i samband med att hon träffade sin nuvarande sambo Fredrik Groth-Fyrö, som redan då var inbiten motorsportfantast.

Idag har de båda sjönära yrken till vardags: Hanna är mäklare på Sjönära och Fredrik är båtmekaniker med egen nystartad båtverkstad på Resarö – Fyrö Marin. Philip som är god vän till Fredrik (och också båtmekaniker) har blivit Hannas stand in denna säsong eftersom hon valt att fokusera på arbetet. I år tog teamet hem två SM-titlar i klass 3C och V-60.

I väntan på deras lopp under Östhammar Grand Prix får Sjönära en pratstund med Hanna, Fredrik, Philip, Hannas syster Lina och hennes vän Celine, som tävlar i samma team i två olika båtar.

Båtracing handlar om att köra snabbt på vattnet. Tävling­ arna är uppdelade i två discipliner: rundbana och offshore.

Rundbana är en kortare bana som man kör flera varv och har översikt över, ungefär som Formel 1, medan offshore är längre sträckor på öppet hav, ungefär som rally.

34

Båten flyger fram ovanpå vattnet Hanna, Philip och Celine är navigatörer, medan Fredrik och Lina är förare. Navigatören lägger rutten på sjökortet och meddelar föraren vart hen ska under loppet. Att det går snabbt är ingen överdrift. Båten flyger fram ovanpå vattnet – det är bara propellern som är i vattnet. Den kommer upp i 95 knop, motsvarande 180 km i timmen.

Lina, 21 år och Celine, 20 år, har bara tävlat denna säsong och har redan vunnit SM.

» Det är mycket taktik, man ska åka rätt, ta snabbaste vägen, välja rätt propellrar, ha bra balans i båten och så lite tyngd som möjligt. «

Hur får man fram den prestandan?

– Man måste välja rätt propellrar och växelhus – vi byter beroende på balans, väder och vind. Vi justerar vinkeln och höjden på motorn så att den inte blir överhettad. När det går som snabbast är det bara ett blad i taget av propellern som är i vattnet, säger Fredrik.

Vad avgör vem som vinner?

– Båtarna är väldigt lika så det är små marginaler. Det är mycket taktik, man ska åka rätt, ta snabbaste vägen, välja rätt propellrar, ha bra balans i båten och så lite tyngd som möjligt, berättar Fredrik.

”Hornen kommer fram” Vad tänker man under en tävling?

– Man hinner inte tänka så mycket. Hornen kommer fram och synfältet blir smalare. Jag ser bara det Celine har bett mig att sikta på, till exempel en boj eller ett vindkraftverk, berättar Lina.

Lina, Celine, Hanna, Fredrik och Philip får bråttom iväg – det är dags för förarmöte. Under tiden får vi en pratstund med föräldrarna, som är på plats för att stötta.

Familjerna följer med på tävlingarna Familjerna följer med på tävlingarna, totalt blir de cirka 15 personer. Mammorna bokar boende, sköter logistik och matlagning medan papporna sköter sjösättning och annat i depån.

– Det är så kul att vi får umgås med ungdomarna. Vi är ett trevligt gäng och vi får se många spännande platser, berättar Hanna och Linas mamma Anneli.

Det är ingen ofarlig sport. Är du orolig när de kör?

– Ja, jag har alltid varit jätteorolig, det är så läskigt. Det är bara de senaste två åren som jag har klarat av att titta på, säger Anneli.

Fredrik har haft ett stort båtintresse så länge de kan minnas, berättar hans föräldrar.

– När han ville börja med båtracing frågade jag hur han skulle ha råd med det. Då blev det affärsman av honom.

Han köpte en gammal roddbåt på Blocket, fräschade upp den och sålde den för dubbelt så mycket. Sedan sålde han massor av jultidningar och fick en fyrhjuling som bonus, och året därefter en tv – som han sålde. Han köpte sin första båt när han var 13 år, berättar Fredriks pappa Henrik.

35

» Men när startbåten går mot picketline, då släpper nervositeten och man blir fokuserad. «

Kör med hjälm och syrgas Hanna och Fredrik är tillbaka från förarmötet och kan prata en stund innan loppet börjar.

Vad är det roligaste med båtracing?

– Det är hela grejen, gemenskapen och allt runt omkring – man är ju med sina kompisar. Och så får man se platser man aldrig skulle sett annars, säger Hanna.

Vad händer om något går fel – om man kör in i något?

– Då blir det en riktig crash. Vi kör i heltäckande overaller och har syrgasmunstycken och masker hela tiden. Dessutom har vi nackkragar som man spänner fast i hjälmen och i bältet, säger Fredrik.

– Jag har slagit runt tre gånger och Hanna en gång. Man hinner inte tänka så mycket. Sista gången var jag själv och fastnade med huvudet under däck. Det tog många race innan jag fick bort den känslan, berättar Fredrik.

36

Är man nervös inför ett race?

– Ja, sjukt nervös, det försvinner inte med åren. Men när startbåten går mot picketline, då släpper nervositeten och man blir fokuserad, säger Hanna.

Hur är det att göra detta tillsammans som par?

– Det funkar otroligt bra. På VM var vi enda båten som åkte rätt alla dagar. Där var det extremt tuffa förhållanden och en otrolig sjö – 2,5 meters vågor. Man såg bara vatten, säger Hanna.

– Vi gjorde ett extremt dyk på sista tävlingen. Båten stod rakt upp, slog in i nästa våg och det tog tvärstopp. Vi satt med vatten till midjan. Men motorn klarade sig som tur var, jag hade full gas och vi kom i mål. Båtracing är inte ofarligt, men det är farligt att leva, säger Fredrik.

Det har blivit dags för säsongens sista lopp. Efter ett spännande lopp kommer de i mål på andra plats, men det visar sig att konkurrenten kört fel, så teamet kammar hem guldet ännu en gång innan det blir dags att varva ned för denna säsong.

Skapa

Ljusslinga Lagerhaus

stilen

Skapa en härlig utemiljö på altanen eller bryggan för långa sommarkvällar.

Ullpläd Klippan

Soffa Hay Palissade

Stråväska Tine K

Betongkrukor Granit

Rottingfåtölj Agen, Ikea

Sittdyna/madrass Candice, ellos.se

Morgonrock hm.com

Badlakan Saray ellos.se

Parasoll Skagerak

37

FÖRSÄL JNINGAR

»VA C K E R Y T T E R S K Ä R S S T U G A R I TA D AV T H O M A S S A N D E L L«

TELEGRAFHOLMEN, SANDHAMN Telegrafholmen är en unik skärgårdsby vid havsbandet intill Sandhamn, med 40 exklusiva ytterskärshus signerade den världsberömda arkitekten Thomas Sandell och uppförda år 2015.

Nu finns en unik möjlighet att köpa ett av husen – med högt och soligt läge och vacker utsikt mot Sandhamn och Rödkobbsfjärden.

THEO DIETZ 070-744 44 43

1 MIN NÅS MED BÅT

VADHOLM, SÖRMLAND Sjötomt i soligt västerläge med strålande sjöutsikt och kvällssol vid Mälaren. Barnvänlig tomt med öppna gräsytor, fruktträd och planteringar.

Hus på över 100 m², gästhus, båthus och snickar­ verkstad. Vid strandlinjen brygganläggning med soldäck och sjöstuga/gästhus med bastu och dusch. Bil- och båtplats ingår på fastlandet och båtturen över tar några minuter. Här finns det mesta man kan önska och gott om plats för både den stora familjen och övernattande gäster.

TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08 0 MIN NÅS MED BÅT

38

FÖRSÄL JNINGAR

LILLA NORRHOLMEN, LÅDNA Mitt i mellanskärgården ligger denna ö, denna äkta sjötomt. Stuga ca 60 m², gäststuga, vackra klipphällar och brygganläggning. Utsikten är magisk vacker åt alla väderstreck. Här bor man för sig själv med hela vackra skärgården runt omkring. Närhet till Lådna, Norra Stavsudda.

Lilla Norrholmen vid Lådna.

BIRGITTA EKLUND 070-571 85 12

0 MIN NÅS MED BÅT

VÄDDÖ, NORRTÄLJE Med ett överväldigande läge intill Ålands hav på Väddös utsida finns denna genuina sjötomt om 3 350 m² med lång strandlinje och eget vattenområde. Fastigheten är idag bebyggd med ett hus om 80 m² + 15 m² samt en förråds­byggnad.

HANNA THORÉN 073-021 70 72 0 MIN MED BILVÄG

39

FÖRSÄL JNINGAR

BLIDÖ, NORRTÄLJE Välskött och charmigt fritidshus för året runtbruk om 130 m² i två plan. Soligt läge på 3 120 m² trädgårdstomt med perenna växter.

Gästhus samt förrådsbodar. Båtplats på gemensam brygga ett stenkast från huset.

Nära Blidö hamnkrog.

PETER SVENSSON 070-753 08 99 1 MIN MED BILVÄG

40

FÖRSÄL JNINGAR

RINDÖ, VAXHOLM En blommande oas på Rindö. Totalrenoverat, charmfullt hus från början av 1900-talet, ca 70 m² med veranda och året runt-bruk. Tvagning och toalett i fristående duschhus. Kommunalt V/A. Trädgården om 1 426 m² med all den grönska du kan önska dig. Allt under strålande sol.

Trädgårdsrum för alla väder och årstider.

PETER SVENSSON, 070-753 08 99

2 MIN MED BILVÄG

»B Y G G D I N E G E N S K Ä R G Å R D S D R Ö M PÅ Ö N Ä R A VA X H O L M«

EDHOLMA, VAXHOLM Lättbyggd tomt om 3 210 m² med byggrätt om 140 m² eller 90 + 90 m² i två plan. Kommunalt V/A genom vattenförening i tomtgräns. Båtplats vid mindre brygga. Bil/båtplats på fastland.

Vaxholm alldeles runt udden.

PETER SVENSSON 070-753 08 99 1 MIN NÅS MED BÅT

41

FÖRSÄL JNINGAR

TYNNINGÖ, VAXHOLM På vackra skärgårdsön Tynningö finns detta charmiga sjöställe från 1920-talet om 180 m².

Stor grönskande tomt med fruktträd, hallonsnår och fina uteplatser. Långgrund strand, egen brygga, bastu och gäststugor.

SJÖNÄRA BIRGITTAicons EKLUND 070-57 85 12 PRIS/BUD: 9 900 000 KR 0 MIN

42

NÅS MED BÅT

FÖRSÄL JNINGAR

»L Ä G E N H E T E R M E D S J Ö U T S I K T I VA X H O L M S S TA D S K Ä R N A«

STRANDGATAN, VAXHOLM Två sjönära lägenheter 64 m²och 104 m² med fantastisk utsikt mot vatten och båtliv.

Lägenheten är totalrenoverad 2017/2018 och allt är i toppskick. Till närmsta badplats vid Norrhamnen är det bara någon minuts promenad. Runt knuten ligger hela stads­ kärnan med affärer, restauranger och caféer.

SJÖNÄRA icons

BIRGITTA EKLUND 070-571 85 12 2 MIN MED BILVÄG

VÄTTERSÖ, ÖSTERÅKER Tomt om 5 172 m² med svårslaget väster­läge samt fin utsikt över farleden på omtyckta Vättersö. På tomten finns idag ett mindre hus om ca 17 m² samt utedass. Gemensam brygga som delas med grannfastigheten.

Generös byggrätt.

HANNA THORÉN 073-021 70 72 0 MIN NÅS MED BÅT

43

44

Valkant krogarpar

HAR TAGIT ÖVER FURUSUNDS VÄRDSHUS Våren 2017 öppnade anrika Furusunds Värdshus i ny regi.

Krögarparet bakom nyöppningen heter Malin Jönsson och David Mattson. De har gjort sig kända i sjönära krogkretsar genom Fejans krog, som de drev innan den brann ned.

TEXT: DETAIL PRODUKTIONSBYRÅ FOTO: LOUISE FRANZÉN, SJÖNÄRA

45

M

en Malin och David nöjer sig inte med Furusunds värdshus. De driver även restaurangbåten s/s Norrtelje, som kom med på White Guides lista över bästa sommarrestauranger 2017. Dessutom har de tagit över gästhamnen i Furusund och öppnat hamn­ krog där. Och så har de småbarn.

Vad är det som driver er att driva tre verksamheter samtidigt?

– Responsen från gästerna, och att ingen dag är den andra lik. Man jobbar med så mycket olika delar – inredning, personalansvar, marknadsföring – det blir aldrig tråkigt.

Jag jobbar i en härlig miljö, träffar mycket roligt folk och bestämmer över min tid, säger Malin Jönsson.

När Sjönära besöker Furusunds Värdshus är lunch­ förberedelserna i full gång. De vackra träborden dukas och i köket förbereds bland annat en ingefärsdoftande morots­ soppa och en matig salad med färsk tonfisk. En originell taklampa av gamla vinflaskor drar blickarna till sig, och en av väggarna pryds av svartvita fotografier på Furusundsbor som Astrid Lindgren och August Strindberg.

Mycket har hänt här sedan Malin och David tog över värdshuset. Anläggningen var inte renoverad sedan 80-talet, det var mörkt och murrigt med heltäckningsmattor och sjögrästapeter.

Fick fria händer Ägaren Rudolf Lundin gav krögarparet stor frihet, och de tre utformade värdshuset tillsammans. Det blev en totalrenovering.

– Vi var med från början och ritade med arkitekten. David som är kock och köksmästare har ritat köket, och jag har bestämt hur restaurangen och loungen ska se ut. Vi har flyttat

» Jag tror på Furusund som ort. Vi vill vara kvar här, utveckla verksamheten och göra det så bra vi kan. «

46

köket, byggt om baren och gjort om golv, tak och väggar.

Vi har tagit fram de gamla timmerväggarna och en tegel­ vägg, berättar Malin Jönsson.

Att renovera värdshuset var bara första steget. Sedan väntar hotelldelen som består av 16 rum, de flesta med havs­ utsikt. Värdshuset har dessutom konferensverksamhet. Det finns även planer på att utöka hotelldelen med fler rum, och just nu inreds några av rummen i kustbevakningens villa vid vattnet. Julbord planeras på såväl Furusunds Värdshus som s/s Norrtelje.

Malin och David driver numera också Furusunds gäst­ hamn med bastu, dusch och tvättmöjligheter för båtfolket.

Det gamla caféet vid hamnen har de förvandlat till hamn­ krog med strålande utsikt över havet och After Sail med trubadur under sommarmånaderna.

– Vi gör det grundligt, en bit i taget. Vi vill skapa en helhetsupplevelse – man ska känna sig välkommen från att man lägger till vid hamnen, säger Malin.

Träffades i Smögen Malin är uppvuxen i Alingsås och drömde om att bli inrednings­arkitekt, men började jobba i restaurang­ branschen och trivdes så bra att hon blev kvar. David är uppvuxen på Tjockö, inte långt från Fejan, och arbetade på Fejans krog som 16-åring. Paret träffades när de jobbade på Smögen. När de fick de höra att krogen på Fejan var till salu åkte de och tittade.

– Jag tyckte att det var en fantastisk plats. Vi bestämde oss för att satsa.

I Malin och Davids regi blev Fejans krog snabbt populär.

Under åren på Fejan fick de barnen Leo och Nellie, som numera är 5 respektive 4 år.

Branden på Fejan en personlig tragedi År 2015 brann Fejans krog ned, och det var en stor tragedi för Malin och David – såväl personligt som ekonomiskt.

– Det kändes väldigt hårt. Det var vårt hem, vi bodde där på heltid och våra barn föddes där.

De hoppades länge på att Skärgårdsstiftelsen, som äger huset, skulle bygga upp huset igen men inget hände.

– Det tog lång tid att få bygglov och sedan var det andra hinder. Vi hade planer på att det skulle bli klart 2016 och hade till och med bröllop och inredning som väntade.

När vi fick höra att det inte skulle bli klart tappade vi lusten.

Jag försöker lägga det bakom mig och satsa på Furusund helhjärtat, säger Malin.

» Vi försöker ha mat och service utöver det vanliga och en familjär stämning. Man får glida in och komma som man är, man ska känna sig välkommen oavsett hur man är klädd. «

Två barn och tre verksamheter Numera bor familjen på Gräddö, där barnen också går i skolan och förskolan. Livet med två småbarn och tre verksamheter är intensivt, berättar Malin.

– Vi lämnar barnen i förskolan och skolan på Gräddö.

Sedan åker vi till Furusund. Jag brukar börja med att gå igenom dagen med receptionen och förbereda eventuella konferenser. Sedan svarar jag på mail och har möten.

– När det saknas folk i köket så hoppar David in och när det saknas folk i restaurangen så hoppar jag in. Sedan går jag ner till hamnen eller Norrtäljebåten. Det är mycket arbete att få alla delar att flyta på. Den som behövs mest får stanna och den andra får åka och hämta barnen. Vi jobbar för att det ska bli självgående så att vi kan åka hem på kvällarna, säger Malin.

Era krogar har blivit väldigt uppskattade, vad är ert framgångsrecept?

– Vi försöker ha mat och service utöver det vanliga och en familjär stämning. Man får glida in och komma som man är, man ska känna sig välkommen oavsett hur man är klädd.

Badort för societeten Furusunds Värdshus har en lång historia. Det som numera är värdshuset byggdes redan 1811 och fungerade då som tullhus.

På 1800-talet blev Furusund känt som en badort för societeten, och trakten lockade såväl kungligheter som konstnärer och författare, bland andra August Strindberg, Anders Zorn och Carl Larsson. Astrid Lindgren hade sommar­hus i närheten, och huset är fortfarande kvar i familjens ägo. Värdshusverksamheten i det gamla tull­huset startade 1950 och gick då under namnet Hotell Gamla Tullhuset. De senaste åren har ägarna avlöst varandra – men aldrig har värdshuset haft så många besökare som nu, enligt besökare från trakten.

Hur ser ni på framtiden?

– Jag tror på Furusund som ort. Vi vill vara kvar här, utveckla verksamheten och göra det så bra vi kan. Vi ska bygga fler hotellrum, ha öppet året runt och kanske komplettera med ett litet café. Sen får vi se vad som händer, säger Malin.

47

FÖRSÄL JNINGAR

VÄTTERSÖ, ÖSTERÅKER Genuin skärgårdsfastighet på populära Vättersö med fantastiskt västerläge och magisk utsikt över farleden. På fastigheten finns idag hus om ca 37 m² samt vedeldad bastu. Gemensam brygga som delas med grannfastigheten.

HANNA THORÉN 073-021 70 72 0 MIN NÅS MED BÅT

VASHOLMEN, VAXHOLM Soligt och fint läge på Vasholmen. Lättillgängligt med Waxholmsbåt och närhet till både Vaxholm och Stockholm. Stuga ca 60 m² med charmig inredning. 1,5 plan med många sovplatser.

Plan solig trädgårdstomt med fruktträd och gräsmatta. Bad och brygga nedanför huset.

BIRGITTA EKLUND 070-571 85 12 1 MIN NÅS MED BÅT

48

FÖRSÄL JNINGAR

SVARTLÖGA, NORRTÄLJE Ogenerad udde på Svartlögas norra kust om drygt fem ha och del i fiskevatten. Låglänta klippor vid vattnet och kring bryggan, ljust och smakfullt hus med tre sovrum samt gästhus.

Svartlöga har en vacker natur och trafikeras av dagliga turer under sommaren.

SJÖNÄRA icons JOHAN VOGEL 070-753 48 11 PRIS/BUD: 5 500 000 KR 0 MIN NÅS MED BÅT

49

FÖRSÄL JNINGAR

NORRÖRA, NORRTÄLJE Sjönära fastighet där man kan njuta av skärgårdens lugn under årets alla delar. Från tomten och huset har man en kort promenad till vattnet och bryggan som delas med grannar. Hus om ca 80 m², gästhus samt flertalet bodar på solig och öppen tomt.

JOHAN VOGEL 070-753 48 11 SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 1 975 000 KR 2 MIN NÅS MED BÅT

LJUSTERÖ, ÖSTERÅKER Välkommen till Linanäs på Ljusterö. Boarean på 85 m² präglas av generösa ytor med högt i tak och stilren design. Samtliga bostadsrätts­ radhus disponeras i två plan med ett väl­ komnande och socialt entréplan och sovrum på övre plan. Perfekt som permanent- eller bekvämt fritidsboende. Här finns tillgång till en egen båtplats bara några hundra meter från din skärgårdsdröm.

THEO DIETZ 070-744 44 43 HANNA THORÉN 073-021 70 72

2 MIN MED BILVÄG

50

FÖRSÄL JNINGAR

»L J U V L I G U T S I K T Ö V E R FJ Ä R D E N«

STORA ÄLGÖ, VÄRMDÖ Det natursköna läget på tillgängliga Stora Älgö ger en härlig skärgårdskänsla.

På tomten finns hus om 76 m² och gästhus.

Från altanen bjuds man på vattenkontakt och ett skådespel av båtar på väg genom Älgöfjärden. Brygga med segelbåtsdjup.

Här lever man den sjönära livstilen när den är som bäst.

THEO DIETZ 070-744 44 43 SJÖNÄRA icons

0 MIN NÅS MED BÅT

TYNNINGÖ, VAXHOLM Ljuvlig sjötomt med skyddat södervänt läge och utsikt över Stockholms inlopp. Tomt om nästan 20 000 m² fördelat på tre områden. Charmigt hus från 30-talet, gästhus, bodar, sjöstuga och båthus på land. Bra tillgänglighet via bilfärja från Norra Lagnö och nära Waxholmsbåt.

CAMILLA EKLUND 070-887 98 70 0 MIN NÅS MED BÅT MED BILVÄG

51

FÖRSÄL JNINGAR

»Ä K TA S J Ö TO M T M E D U T S I K T MOT STRÄNGNÄ S«

TYNÄS, STRÄNGNÄS Vidsträckt tomt om 9 033 m² med stora möjligheter. Huvudhus om ca 140 m² i toppskick för permanent boende. Gästhus om ca 60 m² (finns uthyrningsmöjligheter), pool, tennisbana och hamnanläggning. För den aktive som gillar gott om plats.

PETER SVENSSON 070-753 08 99

0 MIN MED BILVÄG

SKARPÖ, VAXHOLM En plats att bygga ny villa på och få ett eget sjöläge. Detaljplan och kommunalt V/A på väg. Ca 1 030 m² sluttning med plan stranddel. Segelbåtsdjup. En liten pärla.

TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12

0 MIN MED BILVÄG

52

FÖRSÄL JNINGAR

TJOCKÖ, NORRTÄLJE Idyllisk fastighet belägen på en ö i Söderviken på Tjockö vilken man är ensam att bebo.

Strandlinje mot öster, söder och väster med klippor och stenstränder. Charmigt hus intill vattnet, sovstuga och bodar med fin utsikt mot söder.

JOHAN VOGEL 070-753 48 11

0 MIN NÅS MED BÅT

SÖDERMÖJA, VÄRMDÖ Ett ypperligt tillfälle att efter eget tycke och smak kunna uppföra ett drömboende med båtplats i en av de bästa delarna av Stockholms skärgård. Lantbruksfastigheten består av 32 193 m² mark som är uppdelat i två skiften med båtplats nere vid Båtsviken som kan övertas om så önskas.

THEO DIETZ 070-744 44 43 5 MIN NÅS MED BÅT

53

FÖRSÄL JNINGAR

FLAXENVIK, ÖSTERÅKER Nybyggt och stilfullt designat sjöläge med ljuvligt bryggliv och magnifik utsikt över fjärden. Toppskick i vackert skärgårds­ område – 35 min från city.

TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12

0 MIN

54

MED BILVÄG

FÖRSÄL JNINGAR

GRÄSKÖ, NORRTÄLJE På första parkett mot vattnet och med utsikt mot Fursundsleden och gemensam brygga. Gediget hus med alla bekvämligheter, två gästhus och bodar.

Kommunalt V/A och fiber samt dagliga turer hela året gör detta till en plats att njuta av året om.

JOHAN VOGEL 070-753 48 11

0.5 MIN NÅS MED BÅT

NORRÖRA, NORRTÄLJE Storslagen tomt intill vattnet med hänförande utsikt mot havet på fina Norröra med tillgänglighet året om. Plan och lättbyggd tomt, detaljplan medger total byggnadsarea om 150 m² samt Attefallshus och friggebod. Del i brygga en kort promenad bort.

JOHAN VOGEL 070-753 48 11 SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 2 150 000 KR 0 MIN NÅS MED BÅT

55

FÖRSÄL JNINGAR

MARGRETELUND, ÖSTERÅKER Ljuvlig sjöutsikt i Margretelund. Solnedgångar över Sätterfjärden. En stilfullt tillbyggd, ljus och ombonad villa i gott skick om 193 m² intill strandpromenaden. Garage med carport och nära till båtplatsen.

TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12

1 MIN MED BILVÄG

56

FÖRSÄL JNINGAR

FLAXENVIK, ÖSTERÅKER Generös villa i toppskick med ljuvlig sjöutsikt över fjärden och 50 m till badet. Tre våningsplan, åtta rok om 320 m². 35 min till city i riktig skärgård.

TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12 1 MIN MED BILVÄG

»L U G N T M E D B ÅT P L AT S «

BLIDÖ, NORRTÄLJE Fridfull tomt om 2 131 m² med härlig trädgård. Ett fritidshus om ca 120 m² för året runt användande. Förråd.

Båtplats på gemensam brygga.

Nära ytter­skärgård och service.

PETER SVENSSON SJÖNÄRA icons 070-753 08 99

PRIS/BUD: 2 850 000 KR 2 MIN MED BILVÄG

57

Skapa

Skapa ett lantligt men modernt skärgårdshem.

stilen

INSPIRATIONSBILD: JOHANNA BRADFORDS HEM FOTO: ANDERS BERGSTEDT

Högtalare Marshall

Loire marmorbord Brafab

Bricka William Morris

Ifö Classic Stallglas

Stol Ton nr 14 Knoppbräda Iris Hantverk

Kökshandduk Himla

Skålhandtag byggfabriken.com

58

Tekopp Spode

Dammvippa Iris Hantverk

Domsjö ho IKEA

Diskborste Iris Hantverk

FÖRSÄL JNINGAR

»LY X I G T PÅ S K A R P Ö «

SKARPÖ, VAXHOLM För den stora familjen som har stora krav. Modern villa om ca 180 m² på två plan. Härlig rymd med kvalitativa materialval. Solig och blomstrande tomt på 3 002 m². Gästhus med relax. Stora altan­däck och växthus. Badrocksavstånd till det blå vattnet.

PETER SVENSSON 070-753 08 99

2 MIN MED BILVÄG

59

FÖRSÄL JNINGAR

BROTTÖ, ÖSTERÅKER Med strålande läge alldeles vid Brottöfladen.

Charmigt och modernt om ca 130 m² plus gästhus. Härlig strandlinje i lugn miljö.

Sol och natur är din granne. Brygga samt sjöbod. Blomstrande tomt om 3 310 m².

Här trivs den stora familjen.

PETER SVENSSON 070-753 08 99

0 MIN NÅS MED BÅT

60

FÖRSÄL JNINGAR

INGMARSÖ, ÖSTERÅKER Med utsikt över vattnet och Rävsöfjärden/Ingmarsö.

En liten sommardröm om ca 50 m² på Ingmarsö med all service du kan tänka. Högt och soligt läge.

Eget vatten och avlopp. Härliga stora plana skärgårds­klippor gjorda för sol och bad. Båtplats vid gemensam brygga. För den som gillar lata dagar i klassisk miljö.

PETER SVENSSON 070-753 08 99

0 MIN NÅS MED BÅT

TJOCKÖ, NORRTÄLJE

»N Ä R A B Å D E H AV O C H FA S T L A N D «

I genuin bymiljö i Söderviken på Tjockö med möjlighet att nyttja hela året. Strandlinje mot öster med bryggan intill sjöbod/gästhus. Charmigt hus på en höjd med vy över tomten ner mot vattnet. Nära till affär på ön och dagliga turer till fastlandet hela året.

JOHAN VOGEL 070-753 48 11 0 MIN NÅS MED BÅT

61

FÖRSÄL JNINGAR

LILLA BETSÖ, VÄRMDÖ

Skyddad udde med flata hällar och gröna sköna ytor. Sandstrand och en egen hamn med sjöstuga och förråd. Charmfullt renoverat hus på finaste platsen. Waxholmsbåt året om.

TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12

0 MIN NÅS MED BÅT

»T VÅ I N T I L L I G G A N D E S J ÖTO M T E R BILDAR EN EGEN UDDE«

LILL-KRÅN, SAXARFJÄRDEN Egen udde i sydväst med klippor och en magisk utsikt över hela fjärden. Sjöstuga och huvudbyggnad i renoveringsskick – men oj vilken potential.

TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12 0 MIN NÅS MED BÅT

62

FÖRSÄL JNINGAR

»E X K L U S I V T PÅ Ä K TA S J Ö TO M T«

LAXNE, GNESTA Den som önskar något extra flyttar hit. Lyxigt boen­ de ca 400 m² med allt du kan tänka. Härligt beläget med egen strand invid lugn sjö. Båthus, brygga, pool och altandäck i alla väderstreck. Dubbel­garage.

Magnifik tomt om 6 955 m² med damm och inspiration från Japan. Detta hus har allt du kan drömma om.

PETER SVENSSON 070-753 08 99

0 MIN MED BILVÄG

63

FÖRSÄL JNINGAR

RÅDMANSÖ, NORRTÄLJE Härligt sjöställe med plats för många.

Stora huset ca 96 m². Gästhus och nybyggt garage intill. Stor brygga och lusthus vid stranden.

MATS ÖHLIN 070-877 27 00

0 MIN MED BILVÄG

STENSKÄR, ÖSTHAMMAR Fint sommarhus med utsikt mot viken och båthusen. Huvudbyggnad om ca 60 m², tre rok.

Två bra gästhus och plats vid brygga i viken nedanför.

MATS ÖHLIN 070-877 27 00 1 MIN MED BILVÄG

64

FÖRSÄL JNINGAR

FIVERSÄTTRAÖN, DALARÖ Västläge med strålande sjöutsikt. Byggnader i äldre skärgårdsstil med genomtänkt och vackert samman­hållen arkitektur. Huvudhus och tre gäst­ hus i gott skick. Bra brygganläggning med stenkista.

Bastu. Tomtarea 4 347 m². Enskilt V/A. Waxholmsbåt trafikerar.

PETER RIBBING 072-858 37 41

0 MIN NÅS MED BÅT

MUSKÖ, HANINGE Sjötomt i soligt syd- och västerläge med bilväg ca 45 min från södra Stockholm. Huvudbyggnad på ca 85 m² plus källare för året runt-besök, charmigt båthus med bastu och två enkla gäststugor.

Upprustningsbehov.

TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08

0 MIN MED BILVÄG

65

FÖRSÄL JNINGAR

ÖREGRUND, ÖSTHAMMAR Stor villa i vackra Öregrund med fri utsikt över vattnet. Underbart högt och fritt läge.

Generösa ytor för den stora familjen och alla vänner. Gästhus på tomten. Kommunalt V/A och bergvärme.

MATS ÖHLIN 070-877 27 00

0 MIN MED BILVÄG

STOMNARÖ, NORRTÄLJE En särdeles fin fastighet med lång strandlinje och tre bryggor. Charmigt hus i genomgående bra skick som renoverats nyligen, gästhus och nybyggd sjöbod med bastu. Vacker utsikt mot havet med mycket att uppleva inom kort avstånd.

JOHAN VOGEL 070-753 48 11 0 MIN NÅS MED BÅT

66

SKA DU SÄLJA? Ett boende är ofta förknippat med mycket känslor och vi vet att det kan vara ett svårt beslut att sälja. Men det är också just den där känslan som är avgörande när man köper en ny bostad – en plats där man ska leva och bo.

Idag är vi tio erfarna mäklare med unik kunskap och ett marknadsteam med sinne för färg och form som skapar de bästa förutsättningarna för just din fastighet.

Vi kommer gärna och besöker er för att berätta lite mer om hur vi säljer med den rätta känslan.

MÄKLARE

M AT S Ö H L I N

PETER SVENSSON

CAMILLA EKLUND

PETER RIBBING

TOM KALLSTENIUS

BIR G IT TA EK LUND

IRINA BRUZELIUS

JOHAN VOGEL

TIMO LÖNNQVIST

HANNA THORÉN

LOUISE FRANZÉN

JESSICA WELANDER

JULIA PETTERSSON

MARKNAD OCH FOTO

LINA BERGE

HELENA GUTENBERG

THEO DIETZ

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM | POSTHUSGATAN 5, NORRTÄLJE 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA | INSTAGRAM: @SJONARA

F Ö L J O S S PÅ I N S TA G R A M O C H FA C E B O O K .