Gråskärsfjärden
I havsbandet vid
ÖSTRA SVÄRDSHOLMEN – VÄRMDÖ
E
ETT ALLDELES FANTASTISKT läge i Stockholms skärgård på utsidan av Runmarö. En
fin och låglänt sjötomt på ön Östra Svärdsholmen där övriga två fastigheter är obebyggda och kommer så förbli. Fastigheten är idag bebyggd med två mindre byggnader med plats för övernattning och man har strandlinje mot två håll, så att man kan följa solen från att den går upp tills den går ner över Runmarö.
D
EN STÖRRE AV byggnaderna är renoverad
Fastigheten Uppeby 1:95 är unik i sitt slag med slående
och uppförd någon gång på 60-talet. Här finns
vacker natur bestående strandängar med rikt fågelliv och
en härlig uteplats på trädäck med stor markis.
hällmarker. Vattnet är kristallklart med fin tång och härute
Invändigt finns här ett trivsamt rum med stora
ser man dagligen havsörnen segla förbi i sin oändliga jakt på
fönster, en bäddsoffa samt köksdel med öppna
föda och sälar som dåsar på någon kobbe. Det natursköna
hyllor, spis samt kyl/frys som drivs med gasol. 220 v el får
läget erbjuder verkligen en plats och ladda batterierna på
man via solcellspanel.
för den sätter som värde på avskildhet och och enkelhet. Lägg därtill att man enkelt når både Runmarö och pulsen i
Den mindre byggnaden har toa med separett samt separat
Sandhamn på 10 minuter. Mot bakgrunden av detta förstår
sovdel med två platsbyggda kojer. Utanför finns utrymme att
var och en som letat ett litet grannfritt sommarparadis med
diska på.
privat läge i havsbandet att detta är ett tillfälle som sällan återkommer.
Utmed strandlinjen mot norr, skyddad mot sydväststliga vindar finns bra brygga att förtöja vid och utmärkta platser att ta ett kvällsdopp på. På motsatta sidan finns en egen båtaslip med vinsch renoverad 2013.
PRIS/BUD: 3 750 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1968 BOYTA: 12 M² ANTAL RUM: 1 RUM, VARAV 1 SOVRUM TOMTAREAL: 11 800 M² VATTENAREA: 38 900 M² GRUND:PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: PLÅT FÖNSTER: : 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: VATTEN SAKNAS AVLOPP: AVLOPP SAKNAS TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER TAXERINGSVÄRDE: 4 840 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR BELÄGEN UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE INTECKNINGAR: 0 KR SÄLJARE: KARL TOMMY FAGERSTRÖM
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA
UPPEBY 1:95
Vattnet 채r kristallklart
med fin t책ng
Toa med separett samt separat sovdel med tv책
platsbyggda kojer
O
Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen. Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens. SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm. Välkommen till en sjönära värld!
Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.
Det är vi som är Sjönära MÄKLARE
Ansvarig mäklare
JOACHIM SÖDERBERG
08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se
Birgitta Eklund
Theo Dietz
Tom Kallstenius
Peter Svensson
Mats Öhlin
Johan Vogel
Camilla Eklund
Tommy Carlberg
ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING
Cecilia Arvidson
Louise Franzén
Lina Berge
HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA