Focus Ma Maison Partie 1 by Smart Media Agency AG

Septembre ’24

Chantal de Senger

La rédactrice en chef du magazine Prestige nous donne ses conseils en matière d’immobilier.

Ma Maison

Chaque jour, des nouvelles offres jusqu’à -80%

Floriane Robert

Home sweet home

Dessine-moi mon chez moi. Concept universel, empreint du vécu de chacun, le logement est un merveilleux sujet d’inspiration, d’échange et de partage pour l’architecte qui se voit confier sa conception. Il est l’écrin au sein duquel on se retrouve, se ressource et se régénère afin de mieux affronter l’agitation du monde extérieur.

Qu’il soit individuel ou collectif, son rôle est d’offrir aux futurs habitants un lieu de vie fait d’espace, de lumière, d’intimité, de dégagements et de confort, tout en lui assurant la liberté d’appropriation essentielle à son épanouissement.

Qu’il s’agisse d’investir de vieux murs, d’ériger une demeure sur mesure ou de projeter un quartier entier, la conception de logement implique l’articulation d’espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine, …) et d’espaces de repos (chambres, bureau, dressings, …), autour de zones de service (sanitaires, réduits, vestiaires, halles d’entrée, …). L’ensemble se complète idéalement de prolongements extérieurs, judicieusement orientés et protégés.

Les logements se déclinent en différentes typologies selon la situation du bâtiment et l’évolution des modes de vie : simplexes, multiplexes, orientés ou traversants, loft, cluster ou ateliers d’artistes. Ils revêtent de multiples formes construites : villas, villas mitoyennes ou en rangée, résidences, barres ou tours, répondant à un environnement construit, un cadre règlementaire et un contexte socio-culturel et

Le logement d’aujourd’hui est soumis à de fortes contraintes ainsi qu’à une demande croissante, il se doit donc d’être conçu avec un maximum de flexibilité et d’évolutivité.

économique en constante évolution. Le logement d’aujourd’hui est soumis à de fortes contraintes ainsi qu’à une demande croissante, il se doit donc d’être conçu avec un maximum de flexibilité et d’évolutivité. Cette approche globale offre l’avantage d’une appropriation aisée par les futurs habitants. En effet, à moins d’un travail sur-mesure en étroite collaboration avec ces derniers, la conception de logement

tendra à offrir un écrin neutre, se concentrant sur la valorisation du confort de vie.

La situation climatique et à plus large échelle les enjeux liés à la préservation de l’environnement nous amènent à reconnecter le logement à son environnement naturel, avec en toile de fond la mise en œuvre d’une transition énergétique impliquant des changements profonds de nos modes de vie. Le domaine du bâtiment représente une part majeure de la consommation globale d’énergie et de ressources. Ce constat amène les professionnels à prendre du recul et à réfléchir à de nouvelles manières de planifier, concevoir et construire, écoresponsables et durables.

Une attention particulière sera portée au mode constructif, valorisant les matériaux naturels et locaux. Ces derniers, d’origine non fossile, sont biosourcés ou géosourcés, selon qu’ils soient issus de la biomasse comme le bois et la paille ou d’origine minérale, telle la terre crue et la pierre sèche.

La mise en œuvre de ce type de matériaux s’associe souvent à des systèmes énergétiques passifs et low-tech (puits canadiens, patios, ventilation naturelle, brises soleil, jardins d’hiver, …) améliorant considérablement les performances thermiques du bâtiment, le confort estival et le bien-être hygrothermique. Ils ont de plus le privilège d’offrir, à l’état brut, une expression noble et chaleureuse au foyer qu’ils façonnent.

Texte Floriane Robert, Architecte EPFL - CEO Arcadie

Ça envoie du

Contenu.

06 Le marché immobilier

Interview : Chantal de Senger 10 Matériaux d’isolation

Focus Ma Maison

Chef de projet

Camille Charara

Country Manager

Pascal Buck

Head of Content Romandie

Léa Stocky

Layout

Marie Geyer, Mathias Manner, Sara Davaz

Journalistes

Emmanuel Viaccoz, Océane Ilunga,

Image de couverture

©David Olifson

Canal de distribution

20 Minuten

Imprimerie Tamedia AG

Smart Media Agency

Gerbergasse 5, 8001 Zürich, Suisse

Tél +41 44 258 86 00 info@smartmediaagency.ch redactionFR@smartmediaagency.ch focus.swiss

Bonne lecture !

Camille Charara Project Manager

Rendez-nous visite à nos expositions de Delémont et Porrentruy et découvrez le bois sous toutes ses formes !

+ DE 300 RÉFÉRENCES DE PARQUETS

Nombreux modèles de portes, panneaux acoustiques et décoratifs, lames et panneaux en bois vieilli. Services et produits de qualité pour tous les goûts et tous les budgets.

Le conseil immobilier de Neho

Conseil n°1 : Fixer le bon prix de vente de votre bien

La réussite de la vente d’un bien immoblier réside dans de nombreux détails. Pour réaliser ce processus sans encombre, Neho, l’agence qui a vendu le plus de biens en 2023, vous livre ses précieux conseils. Aujourd’hui découvrez cinq conseils pour réussir à fixer le bon prix de vente pour votre bien.

1. Identifiez les caractéristiques de votre bien

Le prix de votre bien doit être défini en fonction de ses caractéristiques : nombre de pièces, surface habitable ou encore année de construction. Il est aussi important de prendre en considération la localisation ou encore l’état général du bien qui sont autant de facteurs ayant une influence directe sur sa valeur.

2. Utilisez des outils d’estimation en ligne

Rapides, efficaces, mais cependant non-exhaustifs, les estimateurs en ligne vous donnent une première idée de la valeur potentielle de votre bien grâce à un certain nombre d’informations que vous leur fournissez.

3. Comparez votre bien avec des propriétés similaires

Nous vous conseillons d’analyser l’offre des biens à vendre semblables au vôtre ainsi que l’historique des transactions à proximité. Cela vous donnera une indication sur les attentes des acheteurs et la dynamique du marché dans votre secteur.

4. Prenez du recul

Il est probable que vous ayez un attachement particulier à votre propriété car vous y avez vécu des moments importants. Votre jugement peut alors être faussé par vos émotions. C’est pourquoi il est nécessaire d’être aussi neutre que possible vis-à-vis des qualités et défauts de votre bien.

5. Faites appel à un professionnel du secteur

Un agent immobilier est en mesure d’apprécier l’ensemble des caractéristiques de votre bien qui influencent sa

L’agence numéro un en Suisse

Le plus grand réseau d’acheteurs

CHF 25'000 économisés en moyenne

valeur réelle, de réaliser une étude de son environnement, de l’état de l’offre mais aussi de la demande. Il vous accompagne par la suite sur le suivi des dossiers et sur vos questions d’ordre légal. Grâce à son expérience, à sa connaissance approfondie du marché local et à l’utilisation d’outils technologiques de pointe, votre agent local Neho est en mesure de vous fournir une estimation complète et détaillée de votre bien. Il vous conseillera ainsi parfaitement afin de fixer avec vous un prix de vente adéquat.

Estimez gratuitement votre bien sur neho.ch

L’art du thé

CHANOYU TEA est une marque Suisse de thés et d’infusions bio haut de gamme, présentés dans des emballages éco-responsables, appartenant à la société Swiss Fair-Trade SA. Créée en 2020 par une équipe passionnée, CHANOYU s’appuie sur plus de 20 ans d’expertise dans l'industrie du thé en Suisse, ainsi que dans les secteurs de l'hôtellerie et de la gastronomie, pour se positionner comme un acteur clé sur le marché.

La marque propose une large gamme de plus de 60 thés originaux des tisanes suisses et des créations uniques développées par notre Tea Master, Valérie Peyre Sarah Stäubli, la fille de Jürg Stäubli, actionnaire majoritaire de la société Swiss Fair-Trade SA, joue également un rôle actif dans l entreprise en tant que Marketing Manager, contribuant à renforcer la vision partagée d excellence et l ambition de faire de CHANOYU le leader des thés et infusions haut de gamme

L un des principaux atouts de CHANOYU réside dans sa capacité à s adapter aux besoins spécifiques de sa clientèle Notre Tea Master Valérie Peyre forte de plus de 20 ans d'expérience sélectionne nos feuilles de thé directement dans les jardins de thé à travers le monde et élabore des thés aromatisés uniques Valérie a voyagé aux quatre coins du globe pour visiter des plantations, car connaître l origine de nos feuilles de thé est essentiel pour nous Nous appliquons des règles strictes en matière d éco-responsabilité, du commerce équitable et durable Notre devise : « Le meilleur de la plantation dans votre tasse »

CHANOYU est fier d être partenaire des Grandes Tables Suisses, du prestigieux concours du Bocuse d Or et de la Semaine du Goût des événements qui incarnent notre engagement envers l excellence culinaire Nous sommes également spécialisés dans la création de thés signature développés sur mesure pour répondre aux exigences de nos clients Nous collaborons avec des Chefs étoilés, pour l élaboration de recettes de plats signatures intégrant nos thés, comme ceux réalisés par Franck Giovannini à l Hôtel de Ville de Crissier, Benoît Carcenat au Valrose, Guy Savoy à Paris et bien d autres Notre Tea Master est maître dans l art de concevoir des exclusivités pour des hôtels des marques prestigieuses ou des Chefs étoilés affirmant ainsi notre engagement à offrir des produits d'exceptions

En vente en ligne sur le site www.chanoyu-tea.ch ou chez nos clients professionnels venez découvrir notre assortiment.

Pour toute question, contactez-nous sans autres à : info@chanoyu-tea.com

WWW CHANOYU-TEA CH

Immobilier ; acheter ou louer ?

Au cours du premier semestre 2024, les transactions immobilières ont affiché une certaine stabilité. Des tendances contrastées se manifestent cependant selon les régions et les segments du marché. État des lieux et perspectives.

Le marché immobilier suisse montre des signes de résilience malgré une situation économique incertaine. En Suisse, les prix des biens immobiliers ont connu une légère hausse en début d’année, avec une augmentation moyenne de 0,3 % pour les maisons et de 0,4 % pour les appartements (source UBS et RealAdvisor). Cependant, cette croissance reste modérée par rapport aux années précédentes, et faible par rapport à l’augmentation des loyers qui ont affiché une hausse de 6,3 % en 2024.

Taux d’intérêt à la baisse

On note, néanmoins, un ralentissement des transactions immobilières au cours des douze derniers mois, bien que des signes de stabilisation commencent à apparaître en cette fin d’été 2024. Ce retour progressif à la norme est dû en partie à l’abaissement

de 0,25 %, par la BNS, du taux directeur à partir du 21 juin 2024.

Perspectives pour la fin de 2024

Les experts s’attendent à une stabilisation, voire à une légère décrue des prix de l’immobilier dans certaines régions, pour autant que les taux d’intérêt continuent de baisser. Les prévisions pour la fin de l’année 2024 indiquent que les coûts d’acquisition d’un bien immobilier devraient rester plus ou moins stables, éventuellement fléchir quelque peu hors métropoles (source : Houzy).

Inquiétude pour les loyers

Selon RealAdvisor, les taux d’intérêt seraient susceptibles de connaître des ajustements à court moyen terme ; ce qui impacterait positivement l’accès à la propriété. Toujours selon cet agrégateur d’informations immobilières, les projections indiquent que le taux

hypothécaire moyen pourraient se stabiliser à l’entour de 1,9 % voire passer légèrement en dessous, rendant l’achat plus attractif pour les ménages, d’autant que les perspectives en matière de loyers sont alarmantes. Les estimations les plus pessimistes tablent sur une augmentation qui pourrait atteindre 15 % d’ici 2026 (source : Swissinfo).

Acheter ou louer ?

La décision d’acheter ou de louer dépend fortement des conditions de financement, des besoins individuels et surtout, des régions concernées. Avec des prix relativement stables et des taux hypothécaires potentiellement plus bas, l’achat pourrait redevenir une option intéressante pour ceux qui ont les moyens d’investir. Pour les personnes qui préfèrent rester flexibles ou qui ne souhaitent pas s’engager dans un achat à long terme, c’est l’option locative

qui s’imposera d’elle-même, avec le risque toutefois d’une augmentation massive des loyers, surtout dans des villes comme Genève ou Lausanne.

Peser le pour et le contre

Malgré des défis économiques et les incertitudes géopolitiques, le marché de l’immobilier suisse affiche une assez bonne santé, avec néanmoins un équilibre tendu entre une offre de plus en plus limitée face à une demande en constante progression. Aussi, avant de se lancer dans des démarches d’acquisition ou de location, il est crucial de suivre l’évolution des taux d’intérêt et des prix pour prendre la meilleure décision. En outre, il est important de faire appel à des professionnels de la finance, idéalement, de croiser différentes sources.

Texte Emmanuel Viaccoz

VIVEZ À CORMINBOEUF : PROCHE DE FRIBOURG, AU CŒUR DE LA VIE VILLAGEOISE

Découvrez La Résidence Le Clos du Tiguelet : 18 appartements en PPE, de 2.5 à 4.5 pièces, au centre de Corminboeuf. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité des transports publics, des écoles, et des commodités, tout en savourant la tranquillité d’un environnement villageois. Situé sur le chemin de la forêt de Moncor, c’est l’endroit rêvé pour les amoureux de la nature et des activités en plein air comme la randonnée ou le VTT. Ces appartements modernes et écologiques vous séduiront par la qualité de leur construction. Le système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur et panneaux solaires réduit vos coûts énergétiques tout en respectant l’environnement.

Venez découvrir ce havre de paix, où la vie villageoise rencontre les avantages de la proximité urbaine ! leclosdutiguelet.ch

Assumob SA • Brandreport 7

Le relationnel au cœur de l’immobilier

Active principalement dans la région du Gros-de-Vaud, ainsi que dans le Nord-Vaudois et Lavaux-Oron, Assumob est une société familiale située dans leurs nouveaux locaux à Bottens (Echallens) qui place l’écoute et la satisfaction de ses clients au cœur de ses préoccupations. Avec près de 40 ans d’expérience dans le marché de l’immobilier, l’entreprise s’engage à offrir un service personnalisé et une gestion soignée de chaque dossier, assurant à ses clients une tranquillité d’esprit tout au long de leur projet immobilier.

Un partenaire global et à l’écoute Assumob propose une gamme complète de services immobiliers, couvrant tous les besoins liés à la vente, la gestion et l’administration de PPE. La société est active dans le domaine du courtage, où elle accompagne ses clients dans leurs stratégies de commercialisation, pour assurer des transactions rapides et efficaces. Assumob assure autant la gérance des lots isolés et des immeubles que

La

celles des PPE, intégrant l’ensemble des aspects administratifs et financiers mais aussi la gestion des contentieux. Adaptée à son époque l’entreprise offre un portail copropriétaires avec l’ensemble des données de la copropriété (factures, abonnements, contrats, etc.) L’équipe d’Assumob est présente pour conseiller et accompagner leurs clients tout en veillant à la bonne gestion du patrimoine immobilier.

Une entreprise familiale à taille humaine

En tant qu’entreprise familiale, Assumob met un point d’honneur à maintenir des relations de confiance et de respect mutuel avec ses clients comme ses partenaires, en privilégiant toujours la proximité. En témoigne ses collaborations renouvelées avec des entreprises de la région, renforçant les liens avec le tissu économique local. Disponible, flexible et

à l’écoute, Assumob traite chaque client de manière unique et adapte ses services pour répondre à toutes les situations au gré d’une communication claire et transparente. Propriétaire, copropriétaire ou locataire, l’équipe d’Assumob promet une gestion rigoureuse et une exécution parfaite de tous les aspects de la gestion immobilière. En recherche constante d’amélioration de ses services, Assumob se dresse comme le partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers, garantissant un accompagnement global et efficace en toute sérénité.

Assumob SA

Route de Lausanne 3

1041 Bottens

Tél. +41 21 882 19 67 contact@assumob.ch www.assumob.ch

• Brandreport

disparition des gérances immobilières ? Vous avez tort.

Jean-Jacques Morard CEO, deRham

Malgré les prévisions sur la fin des gérances immobilières traditionnelles, deRham démontre que ce secteur reste pertinent. Forte de 125 ans d’histoire, l’entreprise s’adapte aux nouveaux défis, selon son CEO Jean-Jacques Morard.

Une mutation, pas une extinction Il est facile de croire que la digitalisation et l’émergence de nouvelles plateformes de gestion en ligne sonnent le glas des gérances immobilières traditionnelles. Mais Jean-Jacques Morard est catégorique : « La gérance immobilière ne va pas disparaître, elle se transforme. » En effet, si certaines tâches sans valeur ajoutée peuvent être automatisées, le rôle clé de la gérance reste dans la gestion humaine et la relation de confiance avec les propriétaires et locataires.

Les plateformes en ligne ?

Un effet de mode

Ces dernières années, de nouvelles plateformes de courtage immobilier ont vu le jour, proposant des services à bas coût. Pourtant, ces acteurs peinent à rivaliser avec des entreprises comme deRham : « Les propriétaires recherchent bien plus que de simples algorithmes. Ils veulent des conseils, un suivi personnalisé, et une expertise pour valoriser leurs biens », souligne Jean-Jacques Morard.

deRham :

125 ans d’innovation

Avec 125 ans d’existence, deRham a traversé des crises et des bouleversements technologiques, et elle en ressort plus forte. Loin de se reposer sur ses lauriers, l’entreprise mise sur la digitalisation intelligente pour simplifier certaines procédures, tout en continuant à offrir des services sur mesure. « Nous avons investi dans des solutions digitales qui facilitent le quotidien de nos clients, mais nous n’avons jamais perdu de vue l’importance de l’humain dans notre métier. »

La digitalisation, une opportunité plutôt qu’une menace

La digitalisation devient une formidable opportunité. Chez deRham, des profils innovants comme des data analystes viennent renforcer les équipes. Leur mission ? Exploiter les données pour anticiper les besoins des clients, optimiser la gestion des biens et améliorer les processus internes.

Un marché en mutation, mais stable

L’année 2024 montre des signes de stabilisation pour le marché immobilier en Suisse romande. Après un ralentissement en 2023 dû à la hausse des taux hypothécaires, le marché repart sur de bonnes bases avec des taux proches de 2 %, créant un équilibre sain.

« Le marché immobilier est toujours solide, et les gérances ont un rôle crucial à jouer pour maintenir cet équilibre », explique Jean-Jacques Morard.

L’accompagnement, plus important que jamais

Face à un marché qui se complexifie et des exigences croissantes, notamment en termes de critères ESG (environnementaux, sociaux

et de gouvernance), les propriétaires institutionnels et privés ont plus que jamais besoin de gérances capables de répondre à ces défis. « Nos clients, qu’ils soient institutionnels ou privés, nous font confiance pour les accompagner dans cette nouvelle ère de la gestion immobilière. La rénovation énergétique et les enjeux de durabilité sont au cœur de nos préoccupations », précise Jean-Jacques Morard.

Non, les gérances immobilières ne disparaîtront pas Alors, la mort des gérances immobilières ? Certainement pas. Elles évoluent, se transforment, mais leur rôle reste central dans la gestion de patrimoine immobilier. L’avenir est à la flexibilité et à l’innovation, mais aussi à une expertise humaine qui ne peut être remplacée par des plateformes numériques.

Plus d’informations sur www.derham.ch

deRham

Mélanie Paquier, Frédéric Thorin, Florence Burri et Nicolas Paquier

Chantal de Senger

La passion de l’immobilier haut de gamme

Bien qu’elle ne se destinait pas initialement au journalisme, la carrière de la Genevoise Chantal de Senger l’a finalement menée à devenir une figure influente dans le domaine. Mariée à 22 ans et mère de trois enfants, elle a su concilier vie personnelle et professionnelle en se réorientant vers le journalisme. Chantal de Senger occupe les postes de rédactrice en chef de Prestige immobilier, et est adjointe à la rédaction du journal et du magazine Immobilier.ch. Elle anime également l’émission mensuelle « Bienvenue chez vous » sur Léman Bleu, où elle présente de façon ludique des biens immobiliers à vendre.

Chantal de Senger, comment voyez-vous l’évolution du marché immobilier en Suisse romande dans les prochaines années ?

La Suisse est l’un des pays les plus chers en matière d’immobilier. Les prix continuent d’augmenter et ils risquent de poursuivre cette tendance. Il existe cependant certains pays où l’immobilier est encore plus coûteux qu’en Suisse. Je pense que le prix du mètre carré peut encore augmenter en Suisse romande, notamment dans des villes comme Genève, où l’expansion est limitée : la demande y est forte mais l’offre très restreinte. On a parlé de bulle immobilière pendant quelques années, mais je pense qu’il n’y en a pas.

Quelles sont les tendances actuelles en matière de construction et de design que les propriétaires devraient connaître ?

Une des priorités actuelles pour les architectes est de respecter les normes environnementales. En Suisse, seulement 1% du parc immobilier est rénové chaque année alors qu’aujourd’hui, l’un des premiers critères dans la construction est l’écologie. Cela inclut l’installation de pompes à chaleur, de panneaux solaires, de triples vitrages, de murs végétalisés, etc. En d’autres termes, il s’agit de minimiser la consommation énergétique des bâtiments avant de se concentrer sur le design. Au niveau de l’architecture, il n’existe malheureusement pas de normes spécifiques.

Qu’est-ce qu’une maison idéale pour vous ?

Idéalement, ma maison parfaite ne serait pas trop grande. Plus le temps passe, moins j’ai envie de vivre dans un espace immense. Je suis très sensible à la nature, donc j’ai aménagé un petit jardin avec plein de roses, un olivier, un citronnier, un mur de jasmin et même un plant de chasselas. J’adore l’odeur des fleurs. La cuisine est également très importante pour moi, c’est pourquoi ma maison idéale a une belle cuisine ouverte ainsi

qu’un petit jardin potager pour cultiver des légumes et des herbes aromatiques.

Quels conseils donneriezvous aux lecteurs qui souhaitent acheter leur premier bien immobilier ?

Demander un coup de pouce financier à la famille peut être une bonne idée (rires). Plus sérieusement, il est essentiel d’être bien conseillé au niveau bancaire. Avoir un ami avocat pour relire le contrat est aussi judicieux afin de s’assurer qu’aucun piège ne se cache dans les clauses. Enfin, faire

appel à un architecte pour vérifier l’état du bien peut s’avérer très utile.

Comment les propriétaires peuvent-ils augmenter la valeur de leur bien avant de le vendre ?

Il y a plusieurs stratégies pour augmenter la valeur de son bien avant de le vendre. L’une d’elles est le home staging, qui consiste à redécorer sa maison à moindre coût. Cette technique aide à présenter le bien sous son meilleur jour et à attirer les acheteurs potentiels. Il est également crucial de prendre de belles photos, car elles jouent un rôle

déterminant dans la première impression des acheteurs. Certaines personnes peuvent imaginer le potentiel d’un appartement en mauvais état, mais beaucoup d’autres ont besoin de voir un bien propre, bien aménagé et joliment photographié pour pouvoir se projeter.

Ensuite, il est important de s’entourer d’experts. Avoir une bonne régie immobilière est essentiel pour obtenir une estimation juste du prix de vente. Si un particulier surestime la valeur de son bien, il risque de ne pas le vendre et de voir son bien rester longtemps sur le marché, ce qui peut décourager les acheteurs. Il est donc conseillé de consulter plusieurs régies immobilières et d’éviter celles qui promettent de vendre à un prix exagérément élevé. En demandant l’avis de deux ou trois régies, on peut obtenir une estimation plus réaliste et mettre toutes les chances de son côté pour une vente réussie.

Quelles sont vos sources d’inspiration personnelles ?

Je suis très admirative des entrepreneurs, ceux qui créent des entreprises, génèrent de la richesse et des emplois. Les personnes passionnées m’inspirent et me motivent. Ce que j’adore dans mon métier, c’est que je rencontre de nombreux entrepreneurs de tous secteurs, qu’il s’agisse de start-uppeurs, d’écrivains, de vignerons, de financiers, de boulangers, d’architectes, etc. Ces rencontres et interviews m’enrichissent énormément. Même si c’est moi qui les mets en avant, ce sont eux qui m’inspirent véritablement. C’est encourageant de rencontrer des gens qui restent motivés malgré les défis, notamment administratifs, qu’ils doivent surmonter en tant qu’entrepreneurs.

Quel est votre mantra ?

« Think out of the box ». Il faut penser différemment et aller au-delà de la pensée unique. Je préfère ne pas être un mouton qui suit, mais plutôt quelqu’un qui explore des perspectives nouvelles et innovantes.

Vivez des moments de fraîcheur quotidienne – en direct de votre réfrigérateur. Le BioFresh Professional-Safe avec HydroBreeze de Liebherr garde les fruits et légumes frais plus longtemps grâce à une brume rafraîchissante et une humidité optimale. Profitez pleinement du goût et de tous les nutriments essentiels, chaque jour.

Profitez d’une fraîcheur intemporelle grâce au BioFresh Professional-Safe avec HydroBreeze. En savoir plus : home.liebherr.com/biofresh +13 jours*

*Les données journalières se réfèrent à la comparaison avec la partie réfrigération normale.

LLégèreté, sécurité et durabilité : la révolution de l’isolation de toiture

e fabricant suisse Isover, reconnu pour ses solutions innovantes en matière d’isolation, vient de lancer son tout dernier produit : Isorigid, un panneau isolant de sous-toiture qui se distingue par sa simplicité, sa légèreté et ses performances accrues. Spécialement conçu pour les toitures inclinées, ce panneau en laine minérale répond aux besoins des constructions neuves comme des projets de rénovation.

Un produit pensé pour les professionnels

Isorigid s’impose déjà comme une solution incontournable pour les sous-toitures, grâce à ses nombreuses caractéristiques avantageuses.

Ce panneau est facile à installer, notamment grâce à son faible poids et à son format pratique de 1,35 m². Il peut être découpé simplement à l’aide d’un cutter pour les versions plus fines, ou avec des outils standards pour les formats plus épais, ce qui simplifie la pose sans modifier les habitudes des artisans.

Des performances optimales

Isover place la sécurité et la performance thermique au cœur de ses innovations. Avec Isorigid, la marque propose une

optimal, été comme hiver. Autre atout majeur, Isorigid est entièrement incombustible, ce qui en fait une solution de choix pour les toitures équipées de

Isorigid se distingue également par sa surface hydrophobe et son système de rainures et languettes qui garantissent une étanchéité parfaite. Ce dispositif crée une barrière efficace contre les intempéries, protégeant durablement la structure de l’édifice. De plus, pour assurer une sécurité optimale lors des travaux de pose, les panneaux sont dotés d’une surface antidérapante, réduisant ainsi les risques de chute sur chantier.

Un engagement environnemental fort

Produits en Suisse, dans l’usine de Lucens (VD), les panneaux Isorigid sont fabriqués à partir de 80 % de verre recyclé et utilisent des sources d’énergie locales, comme l’hydraulique et le solaire. Ce procédé de fabrication respectueux de l’environnement permet à Isover d’offrir un produit certifié selon les standards