Fokus Mijn Huis

DIT

DOSSIER

WORDT

GEPUBLICEERD

DOOR

SMART

MIJN HUIS

MEDIA

JANUARI 2016

WELKOM THUIS

EN

VA LT

NIET

ONDER

DE

PIET BOON Een ‘onsje meer’ in je interieur

VERANTWOORDELIJKHEID

VA N

BRUNO DERAEDT Duurzame wijken stilaan realiteit

DE

REDACTIE

VA N

HET

NIEUWSBLAD

GENERATIE Y De buik vol van bakstenen

Structuur Klein maar fijn

Kloppend hart De keuken als leefruimte

Groen wonen Breng de natuur naar binnen

MICHÈLE VAN SEBROECK

‘Als ik als kind in een huis binnenkwam, voelde ik direct: ‘Hmmm, hier klopt iets niet’. Of net omgekeerd: ‘Hier voel ik mij goed’.’

Lees meer online op fokus-lifestyle.be

www.stanleyworks.be

2

EDITORIAL PIET BOON

Een ‘onsje meer’ in je interieur

Veel leesplezier Nathalie Van der Henst, Project Manager

Je huis is je visitekaartje. Jouw stijl en persoonlijkheid zitten vervat in je interieur. En hoewel design enkele jaren geleden iets exotisch leek, zijn mensen zich er veel meer in gaan interesseren en zijn ze het meer gaan waarderen. De bekende Nederlandse designer Piet Boon deelt zijn visie voor 2016.

nathalie.vanderhenst@smartmediaagency.be

COLOFON

 FOKUS-LIFESTYLE.BE

TEKST PIET BOON, INTERIEUR- EN MEUBELONTWERPER, ZAAKVOERDER PIET BOON STUDIO

samenkomen van functionaliteit, esthetiek en individualiteit in al onze ontwerpen. Van interior tot product design.

A

ls multidisciplinaire design studio mogen wij inmiddels de wereld ons speelveld noemen. Een bevoorrecht iets. We reizen veel, ontmoeten bijzondere mensen en maken kennis met andere culturen. Net als de wereld zijn wij constant in ontwikkeling, altijd op zoek naar het perfecte ontwerp.

Al meer dan dertig jaar luisteren en kijken we naar de wereld om ons heen. We laten ons inspireren door al wat we horen, zien en voelen. Met als rode draad onze filosofie van het harmonieus laten

In 2016 lijkt de economische crisis nog meer tot het verleden te behoren en dat is aan alles te merken. Het gevoel van optimisme en positivisme overheerst op alle vlakken. Zo ook op het gebied van interieur en meubels. Het gaat al een tijd niet meer om kwantiteit, maar om kwaliteit en daarmee ook duurzaamheid. We zien namelijk een grotere interesse voor hoogwaardige en tijdloze, rijke, natuurlijke materialen die in gebruik en na verloop van tijd alleen maar mooier worden. Denk alleen maar aan marmer in allerlei prachtige kleuren en vormen.

Mensen gaan alsmaar bedachtzamer om met hun interieur. Bovendien neemt de interesse in interieur en

design in het algemeen alsmaar toe.

Ze kijken niet meer naar het ontwerp zelf, maar ook en vooral naar het verhaal dat erachter zit. Hoe is het

Tijd is een luxeproduct geworden en het leven is te kort voor oncomfortabel meubilair of slechte verlichting geproduceerd? Welke materialen zijn er gebruikt? De algemene waardering voor design stijgt en

04 De tijden van de grote villa’s

zijn voorbij

11 Van passief naar nul-energie

05 Je keuken als kloppend hart

12 Duurzaam wonen,

maar hoe?

08 Profielinterview:

Michèle Van Sebroeck 10 Alles slim en intelligent

Ook bij de kleuren zien we meer verzachting. Wit is niet meer spierwit en bruin is het nieuwe zwart. Door te werken met verschillende materialen en structuren vinden we nieuwe kleurnuances. Zo krijgt elke kleur telkens weer een andere beleving.

Verder gaan er meer ronde en afgeronde vormen in het interieur te zien zijn en het mag ‘een onsje meer zijn’. Een bedachtzame mix van stijlen, rijke materialen, kleuren, gedecoreerde stoffen, vintage en nieuw maken een hedendaags interieur. De basis is neutraal, de accenten kleurrijk. Maar het totaalplaatje klopt. Imperfectie is de nieuwe perfectie. Balans is waar het allemaal om draait.

DIT IS SMART MEDIA Smart Media is een topspeler op het gebied van content marketing en native advertising. Onze campagnes worden zowel digitaal als in belanghebbende kranten verspreid. Onze basisgedachte is een sterke focus op het onderwerp.

Door creatieve media-oplossingen helpen we u uw merk versterken en creëren we waarde voor uw doelgroep.

Door kwalitatief hoge content zorgen wij ervoor dat uw klanten, onze lezers, actie ondernemen.

Ontdek meer op

LEES MEER...

06 De buik vol van bakstenen

mensen zijn ook meer bereid om erin te investeren. Een goede bank, eettafel en lamp zijn essentieel. Tijd is een luxeproduct geworden en het leven is te kort voor oncomfortabel meubilair of slechte verlichting.

De vormtaal is vriendelijk en het materiaal warm. Tactiliteit is key.

Productieleider: Ellen D’hondt Hoofdredactie: Elke Ramsdonck Tekst: Fréderic Petitjean, Karen Schabregs, Hannes Dedeurwaerder, Greet Wouters Coverbeeld: Nico Van Dam Vormgeving: Baïdy Ly Drukkerij: Corelio Smart Media Agency BE Leysstraat 27, 2000 Antwerpen Tel +32 3 289 19 40 meerinfo@smartmediaagency.be redactie@smartmediaagency.be

04

05

10

14

FOKUS-LIFESTYLE.BE

14 Hongerig naar een

tweede verblijf 15 Duurzame wijken stilaan realiteit

De architect: tekenend voor je toekomst Heb je plannen om binnenkort te (ver)bouwen?

Ga dan zo snel mogelijk in zee met een architect.

Beckers Noyez architecten | Foto: Johnny Umans

Als bouwheer wil je natuurlijk het maximum halen uit elke vierkante meter. Maar heb je al stilgestaan bij de voordelen die een architect biedt, wanneer hij van bij het prille begin wordt ingeschakeld? Al van voor de echte start van je grote bouwavontuur kan hij het potentieel van je bestaande woning of bouwgrond bekijken, een eerste indruk geven van hoe je toekomstige woning er zou kunnen uitzien en helpen bij de raming van je bouwbudget.

Laat je dromen en ideeën trouwens maar gerust de vrije loop: ook op kleinere oppervlaktes en met minder grote middelen kunnen geweldige projecten worden gerealiseerd. Elke architect is immers een allrounder die luistert naar je noden en verlangens, creatief met ruimte omspringt en op de proppen komt met inventieve oplossingen, waar je zelf nooit zou aan denken. Hij is op de hoogte van de allernieuwste materialen en technieken en creëert de leefwereld die aansluit bij jouw persoonlijkheid.

Last van bouwstress? Geen nood, als vertrouwenspersoon en kwaliteitsbewaker loodst de architect je naadloos doorheen elke fase van het bouwproces.

Daarbij houdt hij je budget en het tijdschema nauwlettend in het oog. Een architect helpt je bovendien bij het vervullen van je administratieve verplichtingen en vist mee uit voor welke bouwpremies je in aanmerking kan komen.

Meer voordelen over het werken met een architect en de lijst van alle Vlaamse architecten vind je op www.architect.be.

De innovatieve BLANCO ZENAR XL 6 S SteamerPlus spoeltafel zorgt voor een maximum aan flexibiliteit en maakt het stoomkoken heel eenvoudig. De geïntegreerde boord biedt plaats voor alle maten stoomschalen. Deze kwaliteitsvolle spoeltafel in SILGRANIT® PuraDur® is niet enkel extreem robuust en onderhoudsvriendelijk, maar ook hittebestendig tot 280 °C. De BLANCO CARENA-S Vario keukenkraan maakt het geheel compleet. Beschikbaar in onderstaande kleuren.

De perfecte aanvulling voor uw keuken.

BLANCO ZENAR XL 6 S SteamerPlus.

BATIBOUW

®

27/02 – 06/03

Paleis 11 Stand 213

www.blanco.be

MASTER MEUBEL, UW PARTNER VOOR UW DROOM-INTERIEUR Master Meubel overstijgt het begrip ‘meubelwinkel’ in alle opzichten. In een exclusief en architecturaal historisch waardevol gebouw vindt men een schatkamer aan design meubelen, verlichting, raamdecoratie en design accessoires.

‘Design’ zit in het DNA van Master Meubel en dat spreekt verder uit een prachtig ingericht plateau op de verdieping, waar alle grootmeesters – de ‘Masters’ – van het hedendaags design worden voorgesteld aan de hand van hun bekendste meubelstukken. Master Meubel toont niet alleen een exclusieve en uitgebreide collectie designmerken en meubelstukken, maar gaat ook voor een heel eigen kijk op de collecties. Een team interieurarchitecten gaan dagelijks in dialoog met elkaar over zowel de presentaties in de zaak als over advies naar de klanten toe, zo krijgt u steeds meer waarde

MASTER MEUBEL | STEENWEG OP DIEST 111 | TURNHOUT MASTER@MASTERMEUBEL.BE | WWW.MASTERMEUBEL.BE Open Van 11 Tot 18U | Open Op Zondag | Gesloten Op Vrijdag

en advies voor uw investering. Master Meubel staat garant voor de kwaliteit van het design en de productie van elk stuk dat getoond wordt. Persoonlijke wensen maken uw interieur tot uw thuis. Daarom heeft Master Meubel een uitgebreide serviceverlening opgezet, met een eigen meubelmakerij, een spuiterij, stoffeerderij tot en met een atelier voor raamdecoratie. De groep stelt 40 mensen te werk die allen de best mogelijke dienstverlening nastreven. Er is een uitgebreide collectie maatwerk van de hand van de eigen designers, en op vraag is alles mogelijk.

4

UITGELICHT STRUCTUUR

De tijden van de grote villa’s zijn voorbij Wonen in de stad wint aan populariteit. De stad leeft en biedt praktisch heel wat voordelen. Alleen is ruimte er wel schaars. Kleiner wonen hoeft echter geen nadeel te zijn als je het slim aanpakt en elke plek in je woonruimte efficiënt en optimaal benut.

TEKST KAREN SCHABREGS

M

et leuke winkels, tal van horecazaken en culturele ontspanningsmogelijkheden is de stad één groot sociaal ontmoetingsplatform. Jongeren, ouderen en gezinnen wonen er graag. De aantrekkingskracht van een woonplek in de stad vertaalt zich ook in betaalbaarheid, toegankelijkheid en bereikbaarheid.

Maar wie in de stad woont, moet het doorgaans wel met minder woonoppervlakte stellen. En dat is vaak een hele uitdaging. Een woning praktisch en ruimtelijk inrichten is op zich al niet eenvoudig, maar in een kleine woonruimte wil je zeker elk plekje zo efficiënt en optimaal mogelijk benutten.

Voor je daaraan begint, is ook hier voorbereiding uiterst belangrijk.

“Eerst denken, dan doen”, is het advies van life en businesscoach Sara Van Wesenbeeck, auteur van Het Slimme Organizing Boek. “Neem de tijd om alles op een rijtje te zetten en te plannen. Welke functies wil je aan een ruimte geven, welke spullen heb je daarvoor nodig? Afhankelijk van de bestemming kies je de meubels en spullen die in een kamer horen, maar beperk het aantal meubels.”

Prop je een ruimte te vol, dan zal ze kleiner ogen. En te veel dingen zonder vaste plaats, zorgen voor stress en onrust.

Om ruimte en structuur in je woning te creëren, moet je daarnaast ook spullen durven wegdoen.

Orde scheppen betekent keuzes maken, daar kun je niet omheen: spullen houden of wegdoen. Als je die beslissing hebt genomen, kun je beginnen organiseren.

Een opgeruimde woning is een opgeruimde jij! “Geef alle spullen een logische en vaste plaats en leg ze na gebruik meteen terug”, is één van de gouden tips van Van Wesenbeeck.

Volgens Vittorio Simoni, interieurontwerper, architect en professor aan de Universiteit van Hasselt is een doordachte indeling in functie van circulatie het eerste aandachtspunt. Een soort gang in de ruimte zelf vergroot de beleving van die ruimte. Daarnaast dragen ook multifunctionele meubels bij tot een comfortabel interieur.

“Je klapt ze simpelweg open om extra functionaliteit toe te voegen

aan een ruimte. Heb je terug wat meer ruimte nodig? Geen probleem: gewoon dichtklappen.”

Functioneel en trendy vindt hij zitmeubels die uit verschillende elementen bestaan. “Je kunt hetzelfde meubel eenvoudig transformeren tot een zitelement, bank of ligbed. Op die manier kun je elke vierkante meter optimaal benutten. Tafels die verstelbaar zijn in hoogte en grootte betekenen ook ruimtewinst. Als je bezoek hebt, schuif je de tafel gewoon uit.”

Naast meubilair spelen kleur en verlichting ook een belangrijke rol in het ruimtelijke gevoel. Kleur is één van de grootste sfeermakers in

Geef alle spullen een logische en vaste plaats en leg ze na gebruik meteen terug - Sara Van Wesenbeeck een interieur. Het kan een kamer visueel vergroten. “Hoe lichter de kleuren, hoe groter de ruimte”, zegt Simoni. “Plafond en muren in dezelfde kleur schilderen, maakt dat hoeken vervagen en de ruimte visueel vergroot.” Besteed daarom ook aandacht aan de positionering van de verlichting. Verlichting die doorkijk onmogelijk maakt, vermijd je liever. “Een slecht interieur met een goede verlichting is beter dan een leuk interieur met een slechte verlichting”, aldus de interieurarchitect.

Op een kleinere oppervlakte wonen betekent dus niet dat je moet inboeten aan esthetiek of comfort. Tenminste, als je het slim aanpakt. Maar zullen meer mensen ook kleiner gaan wonen in de toekomst? Dat is zeker het geval volgens professor Simoni: “Ik denk dat de tijd van de grote villa’s voorbij is. Veel mensen verkopen hun huis. Kleiner en compacter wonen betekent kwaliteitsvol, energiezuinig en betaalbaar wonen.”

Hoe lichter de kleuren, hoe groter de ruimte - Vittorio Simoni

INDELING FOCUS

Je keuken als kloppend hart De keuken is allang geen achterafkamertje meer waar enkel de vrouw des huizes in de potten gaat roeren. Het is een plek geworden waar je tot rust komt, waar je in alle gezelligheid samen kookt en waar je vrienden en gasten ontvangt.

De budgetten die er voor uitgetrokken worden, zijn dan ook navenant gestegen.

TEKST FRÉDERIC PETITJEAN

W

aar vroeger de keuken ergens in een uithoek van het huis werd gebouwd, is dit nu het hart van het huis geworden. Je komt er letterlijk thuis, je praat er bij met je huisgenoten en als er gasten komen, gaan we met z’n allen lekker in de keuken zitten. Een keuken is geen kamertje meer, maar een meubelstuk.

een appartement. De tijd van de hele grote villa’s ligt achter ons.”

Die trend naar kleinere keukens wil echter niet zeggen dat klanten geen geld meer aan hun keuken willen besteden, integendeel, de budgetten zijn gestegen. De koksin-spe kiezen ook steeds vaker voor

Wit is al twintig jaar de meest gebruikte kleur en dat zal over twintig jaar nog zo zijn - Benny Van Gool

De laatste jaren is een aparte eetkamer erg zeldzaam geworden.

“Keuken en eetkamer zijn versmolten tot een geheel, wat het kookproces voor de kok en de gasten natuurlijk een stuk gezelliger maakt”, zegt Benny Van Gool van Keukens Van Lommel uit Aarschot. “En de hype van de kookprogramma’s speelt ook een rol. Mensen besteden de laatste jaren sowieso meer aandacht aan alles wat met eten en kokerellen te maken heeft.”

De aandacht voor koken is misschien nooit groter geweest, de gemiddelde oppervlakte van een keuken neemt wel stelselmatig af. “Wij zien duidelijk een trend naar kleinere keukens, de echte mastodontkeukens hebben afgedaan”, zegt Bart Dirinck van de Antwerpse Bulthaup-dealer B Metropool. “Logisch. Mensen gaan kleiner wonen en meer en meer op

www.cuisinartbelgium.be

(semi)-professionele toestellen. Bij Van Lommel is een inductieplaat nu bijna standaard geworden. “Idem voor de stoomoven”, zegt Van Gool, “die plaatsen wij in acht op de tien keukens. Soms kom je ook al eens een teppanyakiplaat tegen, maar zoiets kost al gauw 2.000 euro. Dat is niet voor iedereen weggelegd.”

Bij Bulthaup gaan de klanten nog iets verder. Daar zijn extra grote koelkasten nu populair.

Een prijskaartje van zo’n 4.000 euro is geen uitzondering. Zo’n koelkast wordt dan eventueel nog aangevuld met een wijnkoelkast.

“Een ander nieuw toestel dat nu sterk opkomt, is de vacuümlade”, weet Dirinck. “Daarmee kun je bereidingen vacuüm trekken om ze daarna in een stoomoven te koken. Ook dat is overgewaaid uit de professionele keukens.”

5

3 VRAGEN AAN...

Wat nog tot in de keuken is doorgedrongen, is het groene denken en de aandacht voor energie- en waterbesparing. ledverlichting is bijvoorbeeld dé manier geworden om je keuken te verlichten.

“Klanten vragen er steeds meer zelf naar”, aldus Dirinck. “Net als waterbesparende kranen. Daarmee kun je je waterverbruik met een derde laten zakken. Elektrische toestellen moeten tegenwoordig minstens een A-label hebben en ook qua materiaal is er veel vraag naar ecologisch gewonnen hout en zelfs naar milieuvriendelijke lakken en verven.”

Wat de kleuren betreft, houdt de Belg het wel graag simpel, zegt Van Gool. “Wit is al twintig jaar de meest gebruikte kleur en dat zal over twintig jaar nog zo zijn (lacht). Zo rond 2000 waren de keukens in geel en pastelkleuren en zandkleuren eventjes heel erg in, maar dat is er weer volledig uit gegaan.” Mensen kiezen nu vooral voor neutrale kleuren met eventueel een muur in een accentkleur. “Als je die kleur beu bent, ga je er gewoon met de verfborstel over en ze is weg.

Bij een volledige keuken is dat natuurlijk lastiger.”

Ook bij B Metropool blijft wit de nummer één. “Meestal gecombineerd met warme accenten zoals hout”, aldus Dirinck. “Marmeraccenten met een heel uitgesproken tekening zijn eveneens erg trendy, bijvoorbeeld als muurpaneel achter het kookvuur. We zien verder dat hele strakke, minimalistische keukens op hun retour zijn, het mag allemaal opnieuw wat gezelliger.”

EDWIN WESTERDAAL BRANCH DIRECTOR LAMP EN LICHT Wat is de invloed van licht op de sfeer in een interieur?

“Het licht in een interieur is eigenlijk een combinatie van licht, lichtweerkaatsing en schaduwen.

Er zijn grosso modo drie soorten verlichting: basislicht, waarmee je zorgt dat je kunt zien in het donker, werklicht, een hanglamp boven een bureau bijvoorbeeld, en accentlicht, waarmee je bijvoorbeeld een foto of schilderij accentueert. De combinatie tussen die drie biedt eindeloze mogelijkheden om een bepaalde sfeer te scheppen in huis.”

Wat zijn de trends in verlichting tegenwoordig?

“Een paar jaar geleden moest alles zo veel mogelijk weggestopt worden.

Nu mag je verlichting opnieuw zien.

Dat uit zich bijvoorbeeld in de kleuren: aardse kleuren zijn erg in, beton- en pastelkleuren ook. Zelfs zwart met koper is heel trendy nu. Je moet er het juiste interieur en een beetje durf voor hebben, maar bij een zwart bankstel kan dat heel mooi zijn.”

Welke fouten maken mensen als ze verlichting kiezen of installeren?

“Een klassieker is bijvoorbeeld dat er inbouwspots worden geplaatst in een hoog plafond. Waardoor de verlichting dat plafond optisch weer naar beneden trekt. En dan moeten mensen aan de slag met wandverlichting om dat effect weer op te heffen.”

De Plancha Barbecue Power van Cuisinart : de trend van Easy Good Food!

«Easy», te koken : simpel, snel en praktisch voor elke dag «Good», lekkere, gezonde en evenwichtige recepten «Food», heerlijke bereidingen om te delen met z’n tweetjes, familie of onder vrienden...

6

ACTUEEL GENERATIE Y

Generation Y wordt uitgedaagd door gebreken: gebrek aan geld, tijd en ruimte - Herman Konings

GENERATIE Y ACTUEEL

7

De buik vol van bakstenen Het verwerven van een eigen woning is al drie, vier generaties lang een vanzelfsprekendheid in België. Voor huidige twintigers en dertigers is dat echter niet meer zo. Door de gestegen prijzen van grond en materialen en het plaatsgebrek wordt het voor hen steeds moeilijker om zich ‘huiseigenaar’ te noemen. Wat betekent een ‘thuis’ nog voor hen?

TEKST FRÉDERIC PETITJEAN

VAN BOUWEN NAAR KOPEN Twee op de drie Belgen zouden liefst een huis willen bouwen, maar vinden de financiële drempel daarvoor te hoog. Dure bouwgronden en de steeds strengere energienormen maken bouwen onbetaalbaar. Dat blijkt uit het vijfde trendrapport van de woningmarkt van de bouwfirma Blavier. Eén op de twee Belgen met bouwplannen zegt binnen de vijf jaar een woning te willen kopen en eventueel te renoveren. Slechts 7 procent heeft in dezelfde periode plannen om te bouwen.

O

ngeveer zeven op tien Belgen tussen 18 en 30 maken zich zorgen over de financiële haalbaarheid van een eigen huis.

Dat blijkt uit een onderzoek dat de Zweedse woongigant Ikea vorig jaar deed naar hoe Generation Y tegenwoordig omgaat met bouwen en wonen. “Ze willen nog wel een huis, maar tegelijkertijd blijft deze generatie ook veel langer thuis wonen”, zegt Jolanda Wetzelaer van Ikea. “Vooral uit financiële noodzaak, omdat bouwen zo duur is geworden. Op die manier kunnen ze meer sparen.”

Belgische cultuur zit ingebakken en omdat het een mooi appeltje voor de dorst vormt bij de pensionering. Maar daarnaast weten ze ook wel dat ze kleiner zullen moeten gaan wonen en hun huizen slimmer inrichten. “De keuken is tegenwoordig ook een werkruimte, de badkamer loopt over in de woonruimte en het bed verdwijnt in de muur. We zullen met ruimte moeten omgaan zoals de Japanners dat doen. Dat is een land waar ruimte schaars is en de huizen heel klein. Dat wordt hier ook meer en meer de norm.”

Omdat Generation Y zelf beseft dat wonen zoals dat vroeger vaak gebeurde – in een viergevelhuis in het groen – niet meer voor hen weggelegd is, zijn ze best bereid om in een klein huis te beginnen. Maar liefst niet voor altijd. “Want als er één ding is waar ze gesteld op zijn, is het hun individuele ruimte”, stelt Wetzelaer. “Als er kinderen komen, zal de woonst groter moeten zijn.

Ondanks hun ecologische bewustzijn en sociale engagement, willen ze wat dat betreft niet te veel toegevingen doen.” Zo staat slechts 15 procent van de 27- tot 30-jarigen

Ongeveer 30 procent van deze generatie heeft een eigen flat of huis, bij de bouw of aankoop daarvan werden ze heel vaak financieel gesteund door de ouders of grootouders. “Ze hebben dus nog wel een soort baksteen in de maag, maar een huis is voor hen niet iets permanents”, aldus Wetzelaer. “Ze trekken niet in een woning met het idee daar voor de rest van hun leven te blijven. Als er zich dan over vijf of tien jaar iets beters aandient, zullen ze er zonder probleem afscheid van nemen.”

Ook trendwatcher Herman Konings bevestigt dit. “Dit is een nomadische generatie. Ze hebben veel gereisd en de wereld gezien. Daardoor zijn ze minder aan één plek gebonden. Het is ook een generatie die uitgedaagd wordt door gebreken: gebrek aan geld, gebrek aan tijd, gebrek aan ruimte… ze zijn verplicht daar inventief mee om te gaan.”

Volgens Konings staat het bezitten van een huis nog altijd hoog op de agenda van Generation Y, al was het maar omdat het in de

Het huis is een vorm van identificatie, maar ook een manier om erbij te horen - Jolanda Wetzelaer

open voor cohousing, blijkt uit de Ikea-studie.

Toch zou het delen van woonruimte het gebrek aan ruimte en geld deels kunnen oplossen, aldus Konings. “Generation Y zijn kinderen van de deeleconomie, ze gebruiken AirBnB en Uber en delen auto’s via Cambio, dus waarom ook geen huis? Je ziet meer en meer twee of drie gezinnen samen een oud schooltje kopen, dat opknappen en er verschillende wooneenheden van maken. Het onderhoud van de tuin wordt dan gezamenlijk gedaan, lekker gemakkelijk.”

Konings maakt wel een onderscheid tussen twintigers en dertigers.

“De twintigers hebben nog geen verantwoordelijkheid. Zij trekken vooral naar de stad omdat het daar leuk en gezellig is en huren er iets.

Dertigers met kinderen denken al veel meer aan kopen en gaan terug naar de voorstad, omdat de stad voor hen te duur is geworden.” Een eigen woning hebbben is voor deze generatie dus uiteindelijk wel belangrijk. Wetzelaer: “Hun huis is ook een vorm van identificatie en een verlengstuk van hun persoonlijkheid, maar dient ook om ‘erbij te horen’.”

Wetzelaer geeft de interieurfoto’s op Pinterest als voorbeeld. “80 procent daarvan is identiek. Je ziet constant de Scandinavische stijl: zwart-wit, een beetje retro, met houtaccenten en quotes aan de muur.”

Erbij horen, maar toch een eigen stijl hebben. Dat is wat Generation Y definieert. Maar de waarden die ze met een thuis associëren, verschillen verbazingwekkend niet zo gek veel van wat hun ouders ervan verwachten: zelfontplooiing, warmte, geborgenheid, rust en ontspanning.

COHOUSING WINT VELD In Brussel is samenhuizen onder jonge volwassenen in opmars. Dat blijkt uit cijfers van het Brusselse Observatiecentrum van de Huurprijzen. In 2013 werd er in 9 procent van de verhuurde panden aan cohousing gedaan. In 2012 was dat nog maar 5 procent. Het belangrijkste motief is het drukken van de kosten. Het profiel van de huurders is ook vaak opmerkelijk gelijklopend: bijna dertig jaar oud, gezegend met een resem diploma’s, maar nog niet financieel in staat om alleen te huren.

HYPOTHEEK VIA INTERNET Bij Hello Bank, de internetdochter van BNP Paribas Fortis, wordt het binnenkort mogelijk om online een hypotheek af te sluiten, zo meldt De Tijd. Daarmee bijt de bank de spits af in ons land. Het platform staat open voor bestaande klanten van de bank die een huis of flat willen kopen. De bank denkt dat zeker 85 procent van de aanvragen door het computersysteem meteen kan worden goedgekeurd. In 15 procent van de gevallen is nog een menselijke tussenkomst nodig.

8 PROFIELINTERVIEW MICHÈLE VAN SEBROECK

‘Ik dring nooit mijn smaak op, ik moet er niet wonen’

Een huis mooi inrichten… voor veel mensen is het een haast ondoenbare klus. Niet voor Michèle Van Sebroeck, waarschijnlijk de bekendste interior designer van ’t land, dankzij het tv-programma De Huisdokter. “Iets moois kopiëren dat je ergens anders hebt gezien, dat lukt bijna nooit.”

TEKST FRÉDERIC PETITJEAN

M

eestal ging het zo: Michèle stapt een spuuglelijke huiskamer in, monstert het onding snel met een kennersblik en geeft de bewoners een standje voor zoveel smakeloosheid. Maar ze gaat meteen aan de slag en in nauwelijks een half uurtje tijd tovert ze het afgeleefde interieur om tot een pareltje. Giet daar haar gevatte –­ soms zelfs lichtjes vileine – commentaar over en het is duidelijk dat De Huisdokter wel een kijkcijferhit moest worden. Maar laten we beginnen bij het begin…

Hoe begon je passie voor wonen en interieurs?

“Ik weet nog dat ik als tiener constant aan het tekenen en schetsen was. Ik zette dan bijvoorbeeld een pompoen op tafel en probeerde die zo goed mogelijk na te schetsen en dan zag ik dat er ook in de schaduw enorm veel kleuren zitten. En wat voor een ongelooflijk effect licht en reflectie kunnen hebben. Ik heb er een levenslange liefde voor licht aan overgehouden. Mijn eerste idee was dan ook om tuinarchitect te worden, maar dat is om allerlei redenen niet doorgegaan en dan ben ik interieurvormgeving gaan doen. Maar eigenlijk had ik de aanleg als kind al: als ik ergens in een huis binnenkwam, voelde ik direct: ‘Hmmm, hier klopt iets niet’. Of net omgekeerd: ‘hier voel ik mij goed’.

Hoe is de stap naar televisie gekomen?

BEELD NICO VAN DAM

“Een vriend had mijn nummer gegeven aan een productiehuis, omdat ze naar een interieurvormgeefster op zoek waren. Zij hebben me dan uitgenodigd in hun vergaderzaal en heel veel vragen gesteld over die zaal zelf en over interieur. Daar stond een camera, maar ik lette daar eigenlijk niet op, dus dat was een soort verborgen screentest (lacht). Daarna heb ik nog tests gedraaid met Peter Van Asbroeck (medepresentator, red.) en uiteindelijk ben ik geselecteerd uit dertig kandidaten. In 2006 was dat.”

Krijg je er veel reacties op?

“Heel veel. Mensen vragen constant wanneer er een nieuw seizoen komt, of waar ze zich kunnen inschrijven om deel te nemen. Want nu zijn het herhalingen die worden uitgezon-

Kies eerst meubelen, verlichting en inrichting en dan pas kleuren

“Absoluut, ik werk samen met een heel expertenteam van twintig mensen en wij doen alles wat betreft interieur in een woning. Dat gaat dan over het helpen kiezen van vloeren, ramen, kleuren... alles eigenlijk. Vaak zelfs al als de architect nog aan zijn plannen werkt, zodat we alle details tot hun recht kunnen laten komen. Ik zal een voorbeeld geven: raamdecoratie. Het is veel mooier als zo’n systeem in een nis verwerkt wordt, dan wanneer je dat ziet. Dat is typisch iets wat een architect wel eens vergeet.”

Wat zijn de meest voorkomende fouten in onze huizen?

“Dat de tuin vergeten wordt. Jammer, want net dat kom je het eerste tegen als je een huis binnenstapt.

Mensen kopiëren ook vaak zaken, zonder te weten of dat bij hen wel werkt. Ze hebben ergens iets moois gezien en ‘nu gaan wij dat ook eens doen’. Drie op vier keer lukt dat niet.

Ook aan licht, de belangrijkste sfeermaker in huis, wordt veel te weinig aandacht besteed. Heel vaak kiezen mensen eerst de kleuren in huis en dan pas het meubilair. Het moet net omgekeerd zijn.”

Hoe begin je aan een opdracht? den. Of er nog een vervolg komt, ligt in handen van de zender. Aan de kijkcijfers zal het niet liggen en ook voor mij zit er absoluut nog geen sleet zit op De Huisdokter.”

Je bent niet alleen huisdokter op tv, maar ook in het echt.

“Ik heb eerst een gesprek vooraf om te weten wie ik voor mij heb. Anders kan ik niet werken. Ik zie aan hun lippen, ogen, en hoor aan hun uitspraken wie ze zijn en waar ik naar toe moet. Het is nooit mijn eigen smaak die ik in een interieur steek.

Waarom zou ik? Ik moet er niet

‘Veel mensen vergeten hun tuin, terwijl je dat het eerste tegenkomt als je ee

Wat als u een badkamerspecialist zou vinden die echt werk maakt van uw wensen?

Kom eens langs bij X2O en ontdek waarom wij die badkamerspecialist zijn

In elke prijsklasse bieden wij namelijk de beste prijs-kwaliteit op de Belgische markt en een zeer ruim – zoniet het ruimste – aanbod aan badkamerproducten. Van een strak design tot pure cottagestijl. De badkamer van je dromen vindt u bij ons. “More value 4 less money”, dat is exact waarvoor X2O staat.

Kwaliteit primeert

Wij zoeken proactief naar fabrikanten die ons producten kunnen leveren die u wenst, voor het budget waarover u beschikt. Voor bepaalde productgroepen in de midhigh market zijn we ondertussen trendsetter. Al bieden we ook een ruim budgetassortiment aan. In ieder geval hanteren we voor al onze producten een ondergrens op het vlak van kwaliteit. Lager gaan in kwaliteit om een lagere prijs te kunnen aanbieden? Niet ons ding.

100% klantentevredenheid

Een uitstekende service daarentegen, is helemaal ons ding. Uw aankopen worden thuis geleverd, met 8 jaar garantie en 6 maanden gratis stockage na aankoop. Speciaal voor tweeverdieners die in het weekend liever andere dingen doen dan winkelen, zijn onze 18 winkels op donderdagavond tot 20u geopend. 100 procent klantentevredenheid: daar gaan we voor.

Onze manier werkt

We kunnen ons na 11 jaar absolute marktleider op de particuliere badkamermarkt in België noemen en hebben recent ook onze eerste internationale stappen gezet in Nederland. In april opent ons derde filiaal in Breda.

Balmani Mitra Inferia Meubel - 135 cm mat wit gelakt met tablet en opzetkommen in solid surface: nett Wandkast - 70 cm: netto richtprijs €909,30

en huis binnenstapt.’

to richtprijs €2.216,40 (prijs exclusief kraanwerk)

LEES MEER OP FOKUS-LIFESTYLE.BE

Botanisch wonen breekt helemaal door: heel fel gekleurde bloemen en behangpapier met prints

9

3 VRAGEN AAN...

MARNIK DEHAEN ORDE VAN ARCHITECTEN wonen. Het is de smaak van de klant die ik er probeer uit te halen.”

Wat zijn nu de grote trends?

“Botanisch wonen breekt door. Heel fel gekleurde bloemen bijvoorbeeld en behangpapier met prints.

Een heel basic stijl ook: groen in combinatie met glas en terracotta, de handgemaakte potten... Heel hip zijn ook de grafische, strakke vormen. Macramé is ook helemaal terug. Planten op een standaard: puur jaren tachtig, maar erg in (lacht). Voor de verlichting: een industriële stijl is heel modern en armaturen met houten accenten. Voor accessoires: nostalgisch porselein en apotheekflessen, die we twintig jaar geleden hebben weggegooid.

En voor materialen: hout, metaal, linnen en wol.”

En qua kleuren?

“Blauw is heel trendy, koningsblauw, marineblauw, jeansblauw… en dat bijvoorbeeld in combinatie met een grijze wand. Maar de kleur van het jaar is okergoud: goed te combineren met blauw, maar ook met poeder- en huidskleur. Heel chique is dat.”

Met welke basistips kom je tot een gebalanceerd interieur?

“Kies eerst meubelen, verlichting en inrichting en dan pas kleuren. Ik krijg vaak de vraag om kleuren te helpen kiezen. En dan sta ik in een leeg huis, zonder badkamer, met één piepklein stukje tegel… sorry, dat lukt niet. Nog een tip: geef je inte-

rieur ademruimte. Laat je meubels mooi tot hun recht komen en prop niet alles vol. Zorg voor één focuspunt, geen tien, want dan weet je niet meer wat mooi is. Ken jezelf, je gewoonten en behoeften en zorg dat je interieur een spiegel van je ziel is.

Alleen dan krijg je een persoonlijke toets en ben je geen kopieermachine.

Praktisch: kaders hang je op tussen 1,45m en 1,52m. Dat is de ideale hoogte en geeft rust. Je zult dat in elk museum ter wereld zo zien.”

Hoe ziet je eigen interieur er eigenlijk uit?

“Vrij strak. En vanaf augustus volgend jaar kan iedereen komen kijken. Ik heb een huis gekocht in Haacht. We gaan dat met het expertenteam inrichten en dan ga ik er wonen. Daar gaat mijn eigen stijl helemaal tot uiting komen: veel beton, dat vind ik heel mooi om met andere zachte en harde materialen te combineren. En een tuin die je heel erg voelt in het interieur. Met mooie kunst. En mid century materialen.

Iedereen mag langskomen, ’t wordt een echt open huis.

SMART FACT Als Michèle Van Sebroeck geen interieurvormgeefster was geworden, dan was ze…

“Tuinarchitecte. Dat was mijn droom en mijn hart klopt nog altijd een beetje buiten. Ik vind een tuin heel boeiend om in rond te lopen en mee bezig te zijn.”

Het thema van het laatste openhuizenweekend ‘Mijn Huis, Mijn Architect’ was Creatief met Ruimte.

Vanwaar die keuze?

“Bouwen wordt steeds duurder, gronden worden schaarser. We moeten dus inventiever met de beschikbare ruimte omspringen, in samenspraak met de bouwheer natuurlijk. Architecten gaan niet enkel creatief om met de binnenruimte, maar bekijken het totaalbeeld. ‘Wonen’ is meer dan enkel een huis neerpoten, het heeft ook te maken met de relatie binnen/buiten, publieke ruimte, groen, de interactie tussen woning en omgeving.”

De architect toont zich meester in de beperking?

“Absoluut. De tijd van de viergevelvilla’s te midden van het groen is voorbij. Jonge mensen beseffen dat ook. Kleinschaliger wonen heeft trouwens zijn voordelen: geen grote tuin onderhouden maakt tijd en geld vrij voor hobby’s en reizen. Ook de aandacht voor ecologisch en duurzaam bouwen neemt alsmaar toe.”

Heeft de Belg nog zin in zo’n kostelijk avontuur?

“Iedereen wil nog een ‘eigen plek’, maar de prioriteiten liggen anders.

We gaan losser om met vastgoed.

Onze ouders bouwden een woning voor het leven, tegenwoordig wonen we aangepast in functie van onze levensloop.”

Mijn felicitaties aan het team van X20 Hasselt. Wij werden zeer goed geholpen met een vlotte verkoop, persoonlijke invulling van onze behoefte (kwalitatieve badkamer binnen een beperkt budget). Daarenboven kregen we de nodige tips qua onderhoud en een duidelijke vermelding van de leveringsvoorwaarden. Proficiat met jullie professionalisme.

– Cedric Devos (Sint-Truiden)

“De klant eerst” is vaak een holle slogan, maar niet bij X20 ! De dienst-na-verkoop, de manier waarop was boven onze verwachting. Professioneel, snel en vriendelijk. Wij zijn een tevreden klant. Een welgemeende dikke merci!”

– Frans Sanen (Halen)

“Ik wil graag de professionaliteit, de vriendelijkheid en de behulpzaamheid van X2O Aalst in de verf zetten. Het is een echt plezier om als klant door zulke fantastische mensen geholpen te worden.

Nogmaals proficiat en dank aan het ganse X20-team.”

– Luc B. (Welle)

Bezoek ons op Batibouw (hal 7 - stand 401), stap eens binnen in een van onze 18 winkels of contacteer ons voor meer informatie. www.x2o.be | marketing@x2o.be

10 VERDIEPING INVESTEREN

Hongerig naar een tweede verblijf

Een eigen huis. Tof! Een plek onder de zon. Nog toffer! Wij, Belgen, weten dat als we ze allebei willen, we best een tweede verblijf in het buitenland moeten kopen. En dat doen we dan ook alsmaar meer.

TEKST GREET WOUTERS

J

e hebt geld en je wilt wat.

Een bankrekening met torenhoge interesten? Vergeet het. Dan ga je beter op zoek naar een andere investering.

Misschien een tweede woonst?

In eigen land of in het buitenland. 380.000. Zoveel Belgen hadden vorig jaar een optrekje in het buitenland. “Spanje is nu erg in trek bij Belgen”, weet An van Houte, exhibition manager België van Second Home International. “Sinds vorig jaar is het aantal Belgische huizenbezitters daar gestegen van 15.000 naar 30.000. Frankrijk staat op de tweede plaats. Daar kwamen 5.000 Belgische eigenaars bij op twee jaar tijd.”

Verklaring? “Spanje en Frankrijk zijn niet ver, goed bereikbaar en als je de juiste streken uitkiest: zon gegarandeerd”, concludeert van Houte. Ideaal dus voor je eigen vakantieparadijsje. En wie slim is, kan heel wat bijverdienen.

Verhuur bijvoorbeeld een appartement in het hoogseizoen en verblijf er de rest van het jaar zelf. Of open een B&B waarin je zelf meehelpt. Dan verdien je niet alleen de huur terug, maar ook je werkuren.

Voorlopig verhuren huiseigenaars in het buitenland vooral aan vakantiegangers. “Het zonnige weer en een centrale ligging zijn grote pluspunten”, aldus van Houte. Maar ook de huurprijs speelt een belangrijke rol. Maak het jezelf niet moeilijk: kies voor een land met eenvoudige belastingregels en ga na waar de huizenprijzen laag staan.

Spanje bijvoorbeeld. Door de vastgoedcrisis was het aanbod daar groter dan de vraag en dat zorgde voor echte koopjes. Nu stijgen de prijzen weer lichtjes, dus wees er snel bij.

Op vlak van belastingen is Frankrijk aantrekkelijk.

Daar moest je altijd 34,5 procent belasting betalen op huurinkomsten en op de meerwaarde van je woonst: 19 procent basisbelasting en 15,5 procent sociale belasting. Maar die sociale belasting blijkt niet conform de Europese regels.

Belgen betalen sociale lasten in eigen land, dus moeten ze die niet nog eens betalen in Frankrijk. En dat betekent een belastingdaling van 34,5 procent naar 19 procent.

Ook Portugal is fiscaal interessant.

Daar regelden ze een aantal jaren geleden dat zogenaamde residentes não habituais (nietgewone inwoners, red.) geen

belastingen moeten betalen op hun pensioen. “Portugal mikt op gepensioneerden die hier een tweede verblijf kopen. En dat werkt natuurlijk met die nieuwe wetgeving”, weet An-Sofie De Vos van Immo Portugal. “Ook buitenlandse bedrijven die zich er vestigen, krijgen trouwens belastingvermindering.”

En nog een leuk weetje: de vastgoedprijzen aan de Zilverkust liggen enorm laag.

Waar je je ook neervlijt, je moet je tweede verblijf wél in België aangeven. Francis Adyns van FOD Financiën legt uit: “Als je een tweede verblijf hebt in het buitenland, betaal je in dat land vastgoedbelasting. Maar onroerend goed bepaalt in eigen land je belastingschijf.”

Gelukkig kun je belastingen

Door je tweede verblijf moet je in België misschien meer belastingen betalen. Maar wie het niet aangeeft, riskeert een boete - Francis Adyns ontwijken. Check of België een dubbelbelastingverdrag heeft met het land waar jij een huis wilt kopen. Adyns: “Daardoor hoef je geen dubbele belastingen te betalen op je huurinkomsten: zowel in België als in het andere land. Is er geen verdrag, betaal je dubbel. Je krijgt in België dan wel 50 procent ‘korting’.”

Blijf je liever in België? Koop dan een appartementje aan de kust. Of investeer in een serviceflat. Aanbiedingen zijn er genoeg en aangezien de bevolking vergrijst, stijgt de vraag. Maar serviceflats zijn niet goedkoop omdat ze voorzien zijn op de extra zorg die ouderen nodig hebben. Een oplossing is een obligatie kopen van de maatschappij die eigenaar is van de flats. Dan ben je geen registratierechten of btw verschuldigd.

Investeren is dus altijd een beetje puzzelen. Juiste raad inwinnen en goed nadenken vooraleer je koopt, is de beste oplossing. Dan zal je een mooie investering vinden die bij je past én die je spaarvarken wat vetter maakt.

Sinds vorig jaar is het aantal Belgische huizenbezitters in Spanje gestegen van 15.000 naar 30.000 - An van Houte

DOMOTICA TOEKOMST 11

Alles slim en intelligent

Een slimme telefoon, een slim horloge, een slimme auto… Alles is slim tegenwoordig. En je woning? Wees daar ook maar zeker van. De kans is namelijk groot dat je over vijf jaar ook in een slim huis woont dankzij verregaande domotica. Domo-wat?

TEKST KAREN SCHABREGS

D

at alles tegenwoordig elektronisch met elkaar is verbonden, is oud nieuws. Slimme spullen vind je overal. Je woning kan een stukje intelligenter worden dankzij domotica, een geïntegreerd systeem dat aangesloten elektrische toestellen en apparatuur beheert. Het automatiseert je huishouden als het ware.

laten vollopen terwijl je onderweg bent van een voetbaltraining. De verwarming wat hoger zetten met je iPhone? Geen probleem. En je hoeft niet meer last minute naar de avondwinkel te hollen omdat je zonder bakboter zit. Je slimme koelkast laat je op tijd weten dat de boter bijna op is.”

Hoewel domotica an sich niet bijster nieuw is, denken heel wat mensen nog steeds aan futuristische, volledig computergestuurde woningen vol ingewikkelde technische snufjes… met bijpassend prijskaartje. Maar in tegenstelling tot wat zij denken, wordt domotica net gebruiksvriendelijker, functioneler en toegankelijker.

Het huis van de toekomst maakt jou het leven niet alleen gemakkelijk, maar wordt zelf alsmaar intelligenter, veiliger en energiebewuster.

Domotica verandert onze manier van leven en wonen op drie vlakken. De Haes: “Het verhoogt je comfort, verbetert de veiligheid en zorgt ervoor dat we minder energie verbruiken.

Dat zijn belangrijke drijfveren voor innovaties op het vlak van domoti-

In wezen is een standaard domotica installatie er om je comfort te verhogen. Met één druk op de knop schakel je in één keer alle verlichting én de verwarming uit wanneer je gaat slapen. Of je activeert de beveiligingscamera’s en sluit de rolluiken met één schakelaar wanneer je uit huis gaat.

Maar domotica eindigt niet bij het draadloos openen van je garagepoort of aansturen van de verlichting.

“De toepassingen en vooral de mogelijkheden blijven uitbreiden, vooral dankzij de opkomst van het mobiele internet”, zegt Bert De Haes, CEO van One Smart Control.

“Tegenwoordig kun je je bad al

,62̽)D©DGH is een totaalsysteem voor zowel nieuwbouw als renovatie,

Dankzij zorgdomotica kunnen ouderen langer zelfstandig blijven wonen - Joachim De Vos

ca.” En dat zijn eveneens belangrijke drijfveren om een domoticasysteem aan te schaffen. Mensen beseffen dat ze met een besturingssysteem voor de verwarming flink wat kunnen besparen. Het stelt je namelijk in staat om je energieverbruik op de voet te volgen en om in te grijpen wanneer je wilt. Je gebruikt energie wanneer die goedkoper is of je gebruikt geen energie wanneer je afwezig bent.

Bovendien is domotica veiliger. Je kunt onder andere je aanwezigheid simuleren om ongewenste bezoekers af te leiden. De verlichting gaat bijvoorbeeld op gepaste tijdstippen aan en uit terwijl je met vakantie bent.

En via bewegingssensoren kun je zelfs gealarmeerd worden wanneer er een ongewenste gast in huis zou komen.

Domotica is tegenwoordig ook niet meer voor de nerds die weten hoe zo’n systeem werkt. Domotica is ook een grote meerwaarde voor ouderen en hulpbehoevenden. “Dankzij zorgdomotica kunnen ze langer zelfstandig blijven wonen”, legt Joachim De Vos van Living Tomorrow uit. Dat is de organisatie die ideeën voor de toekomst ontwikkelt en het project Zorgwoning van de Toekomst draagt. “Denk bijvoorbeeld aan een camera die kan detecteren of je bent gevallen of een slim horloge dat de alarmcentrale verwittigt als je je niet goed voelt. En voor ouderen moet het systeem zeer gebruiksvriendelijk zijn, zelfs in die mate dat ze het niet eens opmerken.”

Domotica is dus verre van complex.

“Domotica werd net ontwikkeld om het leven comfortabeler en eenvoudiger te maken”, aldus Bert De Haes. “Mensen hoeven er zeker niet bang voor te zijn. Wat wegvalt zijn de repetitieve handelingen die je dagelijks uitvoert. Het geeft je meer vrijheid.” Dankzij smartphones en tablets met gebruiksvriendelijke software wordt het bedienen van een domoticasysteem steeds eenvoudiger. “En niet onbelangrijk: er komt bij de installatie zelfs geen breek- of kapwerk meer aan te pas. Daardoor is domotica toepasbaar in elk huis, of dat nu een nieuwbouw, gerenoveerde of bestaande woning is.

Nieuwbouw?

Nee, toch niet!

waarmee je in één beweging je gevel isoleert en een totaal nieuwe look geeft.

www.iso-façade.be * Renovatie mogelijk gemaakt GRRU ,62̽)D©DGH E\ 1HOLVVHQ

12 EXPERTPANEL GROEN WONEN

Duurzaam wonen, maar hoe?

Duurzaam wonen en bouwen houdt rekening met mens en milieu. Het gaat om energie- en waterbesparing, maar ook om een gezond binnenklimaat, gebruik van duurzame materialen, toegankelijkheid en de relatie van de woning tot de omgeving en openbare ruimte.

Maar is duurzaam wonen ook comfortabel en financieel aantrekkelijk?

TEKST KAREN SCHABREGS

HERR SEELE VLAAMS KUNSTENAAR, CARTOONIST EN MEDIAFIGUUR

Is investeren in duurzaam wonen ook economisch interessant op lange termijn?

Kunnen duurzame woonoplossingen ook geïntegreerd worden bij een renovatie?

Hoe kun je de natuur op een originele manier in je interieur brengen?

DARIO MEDAER IDEE-M INTERIEURARCHITECTEN

CHRISTEL DE VOS ZAAKVOERDER DEVOS INTERIEUR

CHRISTA ALDERS SALES DIRECTOR BRABANTIA S&L BELGIUM

“Uiteraard. Al was het maar omdat je minder geld uitgeeft aan verwarming.

Zelf vind ik het ecologische aspect nog belangrijker. Een duurzaam huis is een investering in jezelf. Ik geloof in de natuur en hou van authenticiteit. Ik heb altijd oude woningen gekocht, maar werk uitsluitend met ecologische materialen zoals lijnolieverf. Bedrijven die rekening houden met het milieu zouden meer gesponsord moeten worden, zodat hun producten en diensten goedkoper worden. De ecologische voetafdruk is ook veel kleiner als je niet te veel verbouwt. Ik laat dus altijd zoveel mogelijk staan wat er staat.”

“Eén facet van duurzaam wonen zijn de energiemaatregelen die je in een woning kan treffen. Isolatie en gebruik van hernieuwbare energie zijn rendabele investeringen. Mijn stokpaardje is het gebruik van kwalitatieve materialen met een lange levensduur. Dat is een totaal ander aspect van duurzaamheid. Als je met degelijke materialen werkt, heeft dat impact op het onderhoud van de woning. Ze zijn op lange termijn ook voordeliger dan materialen die behandeld of vervangen moeten worden.

De interieurtrends en je smaak veranderen misschien, maar anderzijds heeft een goed design geen houdbaarheidsdatum.”

“Zeker! Een woning met een lage EPC-score verbruikt minder energie.

Energie en elektriciteit worden duurder, dus is het interessant om de huidige (nieuwbouw)eisen op het vlak van energieverbruik te volgen. Zonnepanelen bijvoorbeeld zijn positief voor de EPC-score. Ze verbruiken zo goed als niets en de energieproductie wordt in rekening gebracht.

Een goede isolatie is ook belangrijk. Het betekent vaak een grote investering, maar die haal je er op termijn uit. Best is je E-peil zo laag mogelijk. Zo zijn er nu al BEN-woningen (bijna energieneutraal, red.) met een EPC-score van 30.”

“Ik denk dat duurzaamheid de enige manier is om naar de toekomst te kijken.

De energiefactuur van gezinnen stijgt dit jaar met 30 procent. Zonnepanelen, isoleren en ventileren zijn dus investeringen die lonen, zelfs al wordt er minder gesubsidieerd. Maar het is niet alleen een zaak van het individu. Bedrijven moeten ook hun productieproces doorlichten en facetten die schadelijk zijn voor het milieu elimineren. Zet zoals ons in op het Cradle to Cradle-model: ontwikkel producten die veilig en gezond zijn voor mens en milieu en die van begin tot eind herbruikbaar zijn of juist afbreekbaar in de biosfeer.”

“Dat kan zeker. Ik werk altijd met ecologische producten. Zelf hou ik er ook een primitieve levensstijl op na. Maar het gaat niet alleen om ecologie. De spirituele gezondheid en een gezond binnenmilieu zijn minstens even belangrijk.

En soms spreekt die filosofie ecologie zelfs een beetje tegen. Zo gebruik ik geen spaarlampen, omdat ik ze storend vind voor de geestelijke gezondheid. Geef mij maar gloeilampen. Ik gebruik ook oud glas. Dat houdt niet alleen het lawaai van buiten beter tegen, maar oogt ook veel mooier. Oud glas kan je echt ‘zien’ in vergelijking met modern glas dat eerder klinisch aandoet.”

“De bouwer is vandaag al verplicht om de E-peileisen in verband met energiezuinigheid na te leven. Voor 2020 streven we naar quasi 100 procent energieneutrale woningen. Maar wat is renovatie? Als je een woning stript tot enkel de ruwbouw overblijft en vandaar uit vertrekt, kun je dat vergelijken met nieuwbouw. Maar er zijn gradaties. Het dak, de ramen, de spouwmuurisolatie zijn meestal de eerste zaken die aangepakt worden. Is er dan nog budget? Dan gaat dat naar een degelijke keuken, veranda of tuinkamer. Renovatie biedt niet dezelfde mogelijkheden.

Een gerenoveerde woning die hetzelfde comfort heeft als een nieuwbouwwoning, is niet evident en zelfs duurder.”

“Niet helemaal. Metingen wezen uit dat de binnenlucht in woningen ongezonder is dan de buitenlucht. Mensen zeggen wel dat ze ramen openzetten, maar in de praktijk doen ze dat te weinig. Daarom is de installatie van een ventilatiesysteem in een nieuwe woning verplicht waar dat technisch mogelijk is. Nieuwbouwwoningen zijn quasi luchtdicht om energie te besparen. Een goed ventilatiesysteem, de toevoer van verse lucht in de leefruimtes en de afvoer van vochtige lucht, wordt dan extra belangrijk. Maar bij oude woningen is het plaatsen van een ventilatiesysteem soms onmogelijk en moet je echt van nul beginnen.”

“Ik geloof dat we zelfs verplicht zullen worden om duurzaamheid ook als uitgangspunt te nemen bij renovaties. Dat is mogelijk. Denk maar aan het aanpakken van de isolatie bij oudere woningen.

Ik merk ook een tendens bij het (her-) inrichten van woningen: duurzaamheid wordt steeds vaker een reden voor de consument om bepaalde producten te kopen of niet. Mensen kiezen echt bewust voor duurzaamheid. Ik merk wel dat ze niet altijd bereid zijn om er meer voor te betalen. Dus proberen wij het onze klanten zo makkelijk mogelijk te maken en zelf de verantwoordelijkheid te nemen. Het enige wat de consument moet doen is kiezen voor de juiste merken.”

“Sommige materialen hebben een gezonde invloed in je interieur. Een houtvuur verwarmt jou en de ruimte en is tegelijkertijd helend. Ook keramiek kan helend werken. Het gebruik van hout vind ik belangrijk, want het is niet alleen gezond, maar ook heel mooi. Het geeft een natuurlijke uitstraling, brengt de natuur binnen. Baksteen is ook iets dat ik prachtig vind. Hoe je woont moet gezond zijn, en je moet tegelijk rekening houden met het milieu en het klimaat. Ik kies resoluut voor een sobere levensstijl: minder verkwisten, biologisch eten, gebruik maken van ouderwetse poetsmiddelen en technieken.”

“Natuur in de woning halen zoals in de jaren 70, met plantenbakken die je tussen je zithoek en je eetkamer zet, zie ik niet meer zitten. Er is een binnenklimaat, een binnenruimte, een binnenbeleving. Groen hoort daar niet in thuis. Je hebt een buitenruimte waarin de natuur zich afspeelt en er is een reden waarom je naar binnen of buiten gaat. Een transitieruimte zoals een patio, terras of wintertuin, die maakt dat de overgang soepel verloopt, vind ik wel een goed idee. Het buitengevoel krijg je door raampartijen tot op de grond, door de natuur uit te rollen via die ruimte. Planten horen dus buiten. Maar wie zijn sanseveria’s wil houden, mag dat natuurlijk.”

“Enerzijds is hout een natuurlijk, gezond en mooi materiaal in een interieur. Anderzijds moeten daar bomen voor gekapt worden. En ontbossing is niet goed voor het milieu en het klimaat. Kies liever voor houtsoorten afkomstig uit duurzaam beheerde bossen en voor ecologisch verantwoorde materialen. Eik wordt veel gebruikt omdat we in België over voldoende eikenbomen beschikken. Andere Belgische producten waar ik aan denk zijn natuursteen en bakstenen. Marmer zorgt ook voor een decoratief element in je interieur. Kurk isoleert echter beter en is een duurzaam en natuurlijk alternatief voor vloerbedekking.”

“Het gaat er niet altijd om de natuur naar binnen te brengen. De natuur naar buiten brengen is even belangrijk. Producenten spelen in op evoluties op macroniveau.

Denk maar aan de oprukkende verstedelijking die maakt dat de beschikbare ruimte alsmaar schaarser wordt. Daaruit volgt de behoefte om de kleinere woonoppervlakte zo optimaal mogelijk te benutten. Die noodzaak in combinatie met de strengere regelgeving op het vlak van recyclage en afvalscheiding, motiveert ons bijvoorbeeld om producten te ontwikkelen die het de consument niet alleen gemakkelijk maken om zijn afval zo efficiënt mogelijk te scheiden, maar die ook weinig plaats innemen.”

►► fero.be KACHELS & HAARDEN OP HOUT, PELLETS, GAS, ELEKTRICITEIT EN BIO-ETHANOL

Contacteer ons voor een verdeler in uw buurt!

PELLETS

HOUT

GAS

Adv Het Nieuwsblad 125x185 BE-NL_Theepot 06-01-16 13:43 Pagina 1

Slim investeren in Brussel en de rand

Rhode Valley

Zicht op Geluk

Ulens Residence

App. & duplexen 1 à 3 slpk

App. & penthouses 1 à 3 slpk

App. & duplexen 1 à 3 slpk

prijzen vanaf €169.000

prijzen vanaf €126.980

prijzen vanaf €129.898

*excl. aankoopkosten

*excl. aankoopkosten

*excl. aankoopkosten

Info: www.rhodevalley.be

Info: www.zichtopgeluk.be

Info: www.ulens.brussels

(Sint-Genesius-Rode)

ALLES UIT ÉÉN KRAAN QUOOKER FUSION

De kraan die alle andere overbodig maakt. Met dubbel-druk-draai bedieningsknop voor volmaakte veiligheid.

De Fusion is een mengkraan en kokend-water-kraan in één. Met alle voordelen van de vertrouwde Quooker. Energiezuinig, veilig, waterbesparend, ruimtebesparend en vooral tijdbesparend. De Quooker Fusion wisselt direct van koud naar kokend water en andersom. In een simpele handomdraai dient de Fusion elk gemak in het huishouden.

De Quooker Fusion is er in twee modellen: met een rechte of ronde uitloop, en in drie finishes: chroom, steel en roestvrij staal.

Stel ook een Quooker samen voor jouw keuken op quooker.be en vind een dealer bij jou in de buurt.

(Laken)

(Molenbeek)

Kijk op onze website voor ons aanbod en andere interessante investeringsprojecten:

www.ulvenhoutvastgoed.be

JOUW LEVEN, JOUW BADKAMER

Kom onze stand ontdekken

Paleis 7 Stand 211

Bezoek één van onze Showrooms of www.facq.be AALST Siesegemlaan 163b, 9300 Aalst • ALLEUR Rue de Wallonie 16, 4432 Alleur • ANDERLECHT Boulevard Industriel 198, 1070 Bruxelles • ARLON Route de Neufchâteau 173, 6700 Arlon BRUGGE Lieven Bauwensstraat 1A, 8200 Brugge • CHARLEROI Chaussée de Fleurus 157, 6041 Gosselies • DIEST Leuvensesteenweg 202, 3290 Diest • MONS Rue des Viaducs 289, 7020 Nimy • NAMUR Rue d’Enhaive 188, 5100 Jambes • OOSTENDE Gistelsesteenweg 1, 8400 Oostende • ROESELARE Brugsesteenweg 552-554, 8800 Roeselare • WONDELGEM Industrieweg 12, 9032 Wondelgem • ZAVENTEM Leuvensesteenweg 536,1930 Zaventem

Aan uw zijde sinds 1880 badkamer & verwarming

14 VERDIEPING INVESTEREN

Van passief naar nul-energie Wie een energiezuinige woning laat (ver)bouwen, zet een mooie stap richting duurzame toekomst. Maar dat is niet alles. “Duurzaam bouwen is een nuloperatie als je niet duurzaam leeft.”

TEKST HANNES DEDEURWAERDER

D

e Belg leeft op grote voet.

Ecologisch toch. Want onze gemiddelde voetafdruk bedraagt zo maar eventjes 8,1 hectare, terwijl onze wereldbol maar 2,1 hectare per persoon kan dragen.

Gelukkig kunnen we daar iets aan doen, bijvoorbeeld door onze woning duurzaam op te trekken of te laten verbouwen.

“Als bouwheer kan je bovendien extra maatregelen nemen en dus nog een stuk verder gaan dan de wettelijke voorschriften je opleggen”, aldus aldus Stijn Vandevoordt, redacteur van Livios, een informatiewebsite voor (ver)bouwers.

“Bijvoorbeeld door te werken met regenwaterrecuperatie of door zonnepanelen of een ander systeem voor hernieuwbare energie te installeren. Het ultieme wat je kan bereiken, is volledige energieonafhankelijkheid, maar daar staat wel een serieuze investering tegenover.”

Geert Francen en Katty Es zijn alvast in dat concept geslaagd.

Ze kwamen in contact met Arkana, specialist in energiezuinige houtskeletbouw. Dat bleek het concept waar ze naar op zoek waren. Francen: “Houtskeletbouw was een bewuste keuze. Het wonen zonder verbruik van gas of huisbrandolie past precies in onze duurzame manier van leven.” Maar dat bleek nog niet genoeg voor het koppel.

Zij wilden meer dan een passiefhuis en namen extra maatregelen. Door het aanbrengen van zonnepanelen, een dubbele teller en een warmtepomp werd het zowaar een

nul-energiewoning. En voor natuurlijke verwarming zijn er de grote glaspartijen in de naar het zuiden gerichte achtergevel. De voorziene screens houden dan weer de binnentemperatuur gelijkma-

Het huis mocht niet te compact en bunkerachtig zijn - Geert Francen & Katty Es

tig, zeker wanneer de zon al te enthousiast zou schijnen.

Francen en Es zijn een vrij uitzonderlijk voorbeeld. De vraag is of er bij de Vlaming in het algemeen ook goodwill bestaat om energiezuinig te (ver) bouwen. Vandevoordt meent van wel: “Mensen beseffen dat een niet-geïsoleerde woning gewoon niet meer van deze tijd is. Ten eerste omdat de energieprijzen alleen maar blijven stijgen en ten tweede omdat isoleren nu eenmaal goed is voor het milieu: de CO2-uitstoot van je woning wordt er een stuk lager door.” En dat zijn niet de enige

voordelen: energiezuinig wonen biedt bijvoorbeeld ook heel wat comfort – in een goed geïsoleerde

Mensen beseffen dat een nietgeïsoleerde woning gewoon niet meer van deze tijd is - Stijn Vandevoordt

woning is het veel aangenamer wonen, omdat zowel koude als overtollige warmte efficiënt worden buitengehouden.

Eigenlijk zijn er geen nadelen aan energiezuinig bouwen of renoveren. Al blijft er toch één hardnekkig vooroordeel bestaan: het esthetisch resultaat dat te wensen zou overlaten. Te veel consumenten gaan er nog van uit dat als alle energie binnen de woning moet worden gehouden, de woning zélf de aanblik krijgt van een hermetische bunker.

Wie naar de woning van Francen en Es kijkt, ziet meteen in dat dit absoluut niet het geval is. “Toegegeven, we hebben hiervoor iets meer uitgegeven dan we in eerste instantie hadden gepland. Dat komt omdat we een passiefhuis wilden bouwen met toch heel wat speelse elementen. We wilden in geen geval een gesloten voorgevel en het huis mocht niet te compact en bunkerachtig zijn.” Anders gezegd: het kan dus, maar zal misschien wel wat meer kosten.

Vandevoordt wil vooral een pleidooi houden voor energiezuinig wonen in het algemeen. “Want als je alleen energiezuinig bouwt en voor de rest ecologisch op grote voet leeft, heb je natuurlijk een nuloperatie. Stel dat je investeert in energiezuinige LED-verlichting maar de lichten dag en nacht laat branden, dan is dat een maat voor niets. En wat ben je met een passiefhuis als je elke dag 100 kilometer met de wagen rijdt naar en van je werk?” Energievriendelijk wonen is dus een all-in pakket, zoveel is duidelijk.

BRUNO DERAEDT CHRONICLE 15

Duurzame wijken stilaan realiteit!

Een wijk is een veelvoud van plekken en beweging, van mensen en activiteiten. Een duurzame wijk gaat over meer dan energiezuinige gebouwen. Het is een samenhang van ‘ecopolis-principes’ om een leefbare, klimaatvriendelijke wijk te verzekeren voor iedereen.

TEKST BRUNO DERAEDT, VOORZITTER VIBE VZW

V

laanderen heeft geen massa’s ruimte meer. Steden raken vol, er is gebrek aan groen en onze open ruimte is versnipperd.

Willen we dus de voorspelde groei in huishoudens opvangen, dan moeten we zo efficiënt mogelijk zorgen voor dat wat we nog hebben.

En wat we nog hebben, zijn de bestaande kernen en buurten. Die zijn goed gelegen en hebben heel wat potentieel om het woonprobleem op de lossen. We denken dan aan nieuwe invullingen voor verlaten sites of het herbestemmen en verdichten van stedelijke locaties. Zo kan een fabriek, school, klooster, hoeve of kasteel via gemeenschappelijk wonen een nieuwe bestemming krijgen.

Als je toch gronden moet aansnijden, dan doe je dat op een boogscheut van de kern. Je woont immers niet duurzaam in een bio-ecologische passiefwoning of BEN-woning op ‘den buiten’, als die woning niet aansluit bij de kern. Goed gelegen moet betekenen: nabij dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van openbaar vervoer, zodat je niet meer met de auto naar de bakker, naar de school, de kinderopvang of het werk moet.

Door de tendens van compacter wonen, is het makkelijker

om te kiezen voor collectieve voorzieningen zoals een energiesysteem of warmtenet, waterzuivering, kinderopvang, zorg aan huis en noem maar op. Mensen die nog een stapje verder durven en willen gaan, kunnen perfect ook tuinen, auto’s, fietskarren en (tuin) gereedschap delen.

Duurzame wijken zijn geen voorrecht voor de happy few

Verdichting van het woongebied biedt tegelijk de mogelijkheid om de kern te verweven met natuur en water.

Dat verhoogt de aantrekkelijkheid, de recreatiemogelijkheden en geeft ruimte voor lokale voedseltuinen.

Bovenal vormt het dé oplossing om het hitte-eilandeffect in bebouwde gebieden te voorkomen.

Nog goed nieuws: duurzame wijken zijn geen voorrecht voor de happy few! Een mix van woningtypes kan alle leeftijden en huishoudens bedienen. Een mix van private en sociale woningen maakt ecologisch wonen betaalbaar en toegankelijk voor iedereen. Om een duurzame wijk te realiseren, moeten al de partners zich engageren tot samenwerking en openheid. Het slagen van het project valt of staat met de betrokkenheid van de bewoners en de gebruikers. Laat hen al vroeg meedenken. Initiatieven groeien best van onderuit voor de betrokkenheid, cohesie en veerkracht in een duurzame wijk die bloeit en leeft.

Bouwen met Sibomat, zoveel méér dan BEZOEK ONS OP BATIBOUW HAL 8 STAND 304

sleutel-op-de-deur!

Zorgeloos bouwen zonder in te boeten aan vrijheid, controle en karakter? Dat doe je met Sibomat!Wij bouwen een uniek huis, precies zoals jij wil en van begin tot eind in volledige samenspraak.

Sleutel-op-de-deur. De vlag dekt vele ladingen.

Logisch dat er veel vragen in je hoofd opduiken.

Kan je op eigen grond bouwen? Zelf een architect kiezen? En de handen uit de mouwen steken? Bij Sibomat is het antwoord drie keer volmondig ja!

Co-creatie: bouwen doen we samen We betrekken je niet alleen bij het ontwerpproces, maar ook bij de bouwwerken.

Beleef samen met ons de officiële aftrap van je bouwavontuur en volg de werken nauwgezet op tijdens de werfvergaderingen.

Flexibiliteit: want elke bouwheer is anders Laat je graag alles aan ons over?

Doe gerust! Neem je graag enkele werken zelf voor je rekening? Geen probleem!

Isolatie, elektriciteit, de afwerking…

Zeg ons wat je zelf doet en wij ondersteunen jou drie keer.

1. Met advies en praktische tips 2. Een duidelijke planning 3. En heldere prijsafspraken Zie je een samenwerking wel zitten?

Wij stellen niet teleur. Maar liefst 97 % van de Sibomat-klanten is achteraf zeer tevreden met het resultaat.

Meer informatie? Contacteer ons op info@sibomat.be of 09 223 66 44.

Bezoek ons (op afspraak) te Zulte, in de Oude Waalstraat 248.

LOVE LAUNDRY AGAIN.

Volg ons op/Brabantialife. Bezoek ons op brabantia.com

adv Smart Media Fokus.indd 1

21-1-2016 14:07:25