Architektur
Fankhauser Innenarchitektur
Immobilien
Firmenpr채sentation 2008
Wir schaffen bleibende Werte
Unsere Kompetenzen: Wir verbinden professionelle Architektur mit professioneller Innenarchitektur und professionellem Immobilientreuhand. Entwicklung von Gebäuden mit hoher Qualität und bleibendem Wert. Fokussierung unseres Wirkungskreises 1998 auf die Themen Arbeiten, Wohnen und Konsum. Grundlage unserer Tätigkeit ist ein hohes technisches Fachwissen. Unsere Spezialgebiete sind: Technologiezentren: Laborfähige Mietflächen zu absolut günstigen Konditionen an idealen Standorten. Wohnbauten:
Konzentration auf Wohnen ab 40.
Läden:
Läden für Grossverteiler mit gutem ÖV-Anschluss.
Projektentwicklung: TechCenter Reinach
Ende 2005
Ende 2010
Projektentwicklung: Hauptstrasse, Binningen Wohnhaus mit L채den
Projektentwicklung: Weitere Projekte: Stadthof, Reinach Gesch채ftshaus City, Basel
Projektentwicklung: Studie Falknerstrasse Basel
Storchen Parking Marktplatz
Hauptkundenstrom
Barf端sserplatz Bankverein
Anfos Parking Heuwaage Elisabethen Parking
Wohnen: Beispiel Eigentumswohnngen Kirchgasse Reinach
Spezielle Eckwohnungen
Wohnen: 55 unterschiedliche Wohnungstypen Erlentor Basel Modulebene 1
Modulebene 2
Wohnen: Neues Stadtquartier Erlenmatt Basel
1.Bauetappe: Erlentor 240 individuelle Wohnungen
Projektentwicklung: 63 individuell gestaltbare Eigentumswohnungen Seidentor Arlesheim
Projektentwicklung: Naturnahes Wohnen an der Birs Seidentor Arlesheim
2
1 3
4
Wohnen: Euroairporthotel Basel
Wohnen: Sanierung Karl Jaspers Allee Basel
Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: individuell gestaltete R채ume Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: Exklusive Dachwohnung Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: individuell gestaltete R채ume Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Wohnen: Individuelle Eigentumswohnungen Austrasse Basel
Wohnen: Individuelle Eigentumswohnungen Hauptstrasse Binningen
Wohnen: Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel Abwartung: Das Hotel, das zu Ihnen kommt http://www.matisse.ch/index.cfm/SE-D2CD1158&99995A6D-B04E-4191-870072C09CE790CF/
HOMEPAGE
Matisse. Das Hotel, das zu Ihnen kommt.
VERPFLEGUNG CATERING
Am besten stellen Sie sich Matisse wie ein
ÖKONOMIE
rundherum alles stimmt, während Sie sich
Hotel vor: Wir sorgen dafür, dass in aller Ruhe auf Ihr Kerngeschäft
TECHNISCHER DIENST
konzentrieren.
ADMINISTRATIVE DIENSTLEISTUNGEN
Von der Verpflegung über die Hauswartung bis zur Reinigung, vom technischen Dienst
EVENTS
über den Wäscheservice bis zur
KONTAKT
Administration, vom Support über den Materialeinkauf bis zum Telefondienst – wir erledigen all die kleinen Dinge, die rund um Ihren Betrieb anfallen. Kleine Dienstleistungen, die übrigens Grosses ausmachen. Punkto Effizienz genauso wie punkto Betriebsbudget. Denn bei Matisse profitieren Sie nicht nur von jahrelanger Erfahrung in der Bewirtschaftung von Unternehmen, Heimen, Hotel- und Gastrobetrieben, Matisse AG
Schwarzwaldallee 179 | CH-4016 Basel | Telefon +41 61 560 60 00 | E-MAIL
sondern auch von eingespielten
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Qualitätsstandards, hochqualifiziertem Personal und klar kalkulierbaren Kosten. Vor allem aber möchten wir, dass Sie sich bei Ihnen wohl fühlen. Deshalb liefern wir die ganze Palette an Rundumservice
http://www.matisse.ch/index.cfm/SE-D2CD1158&99995A6D-B04E-4191-870072C09CE790CF/ (1 von 2)05.03.2007 16:30:05
Thesen: Wieviel eine Immobilie (dem Kunden) wert ist, hängt letzlich immer davon ab, wieviel ein Nutzer zu zahlen bereit ist, wobei der Käufer dank Internet eine hohe Markttransparenz
hat,
aber
nur
selten
bis
nie
die
Preisbildung
nachvollziehen
Der Kunde bezahlt was er gebrauchen kann. Umkehrschluss: Der Kunde bezahlt nichts, wenn er es nicht gebrauchen kann. Folge: Der Kunde will wählen können.
Erfahrung: Der Kunde belohnt eine Beratung, die Ihm eine freie Wahl lässt.
kann.
Anforderungen an den Projektentwickler: Wer Immobilien entwickeln will, kommt nicht darum herum, sich mit dem Kunden zu befassen, dies bedeutet eine intensive Auseinandersetzung mit Fragen der Soziologie, Psychologie und Medizin. In vielen Projekten sind (zu) viele Akteure beteiligt, die oft mangelhaft kommunizieren. Die Basis für die Projektarbeit ist und bleibt ein hohes technisches Verständnis. Psychologisches Fingerspitzengefühl, juristische Kenntnisse, Wissen über Soziologie, Verständnis für marktwirtschaftliche Zusammenhänge ergänzen das Basiswissen, doch eines bleibt klar: Der Kunde interessiert sich kaum für die Unterscheidung von Architektur und Innenarchitektur, für ihn ist der Nutzen im Vordergrund. Unsere Schlussfolgerung: Wir verbinden Architektur, Innenarchitektur und Immobilientreuhand, und bieten unseren Kunden vom Verkauf über die Beratung, das Bauen bis zur Verwaltung den gleichen Ansprechpartner.
Realwert, Marktwert: Der Markt als Koordinationsmechanismus generiert über Angebot und Nachfrage einen Preis für das jeweilige Gut zu einem bestimmten Zeitpunkt. Aus der Sicht der Bank ist im Kern die Immobilienbewertung immer nur eine Prognose für den erwarteten Preis. Dies ist der Grund, warum die Immobilienwirtschaft, sog. allgemeingültige Bewertungsmodelle im Markt eingeführt hat. Doch Werte von heute können morgen nichtig sein. Latente Werte heute können morgen grosse Wertsteigerungen erfahren, dies gilt vorallem für folgende Themen:
Mehrwerte: Lage: Erreichbarkeit mit ÖV oder zu Fuss zu sozial wichtigen Orten. Hindernisfreiheit: Ein grosser Lift, keine internen Treppen, grosszügige Bäder. Flexibilität: Absolute Reduktion der Tragwände, hohe Flexibiltät bei den Sanitärleitungen. Individualität: Individuelle Beratung und Gestaltungsmöglichkeiten. Serviceleistungen: Serviceleistungen on demand für den ganzen Lebensalltag.
Unsere Standorte: Standort Immobilienmarketing
Standort Innenarchitektur
Standort Architektur
Sternengasse, Basel
Elisabethenstrasse, Basel
Seewenweg, Reinach
Ihre Ansprechpartner Fankhauser Architekt ETH / SIA Seewenweg 6, 4153 Reinach Hans-Jรถrg Fankhauser Tel. 061 716 88 88 Mail hjf@f-web.ch Standort Immobilienentwicklung Spitalstrasse, Basel