DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA: iššūkiai ir galimybės Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) duomenimis, pagal renovuotų daugiabučių dalį, šiuo metu modernizuojasi aktyviausiai ir tarp renovacijos lyderių patenka mažosios savivaldybės. Su kokiais iššūkiais susiduriama renovuojant?
Vida KUZMICKAITĖ
forumas / 1
Kokybiškos renovacijos žingsnius mėginame išgryninti šiuo metu vykstančioje Lietuvos architektų sąjungos (LAS) iniciatyvoje „Kvartalinė daugiabučių renovacija“. Ši iniciatyva – tai Europos Komisijos paskelbtos Naujojo Europos Bauhauzo programos dalis. Diskusijų ir kūrybinių dirbtuvių metu bandome numatyti, kokie įrankiai galėtų padėti pasiekti holistinę mikrorajonų renovaciją, apimančią visus gyvenimo aspektus. Kurios sritys labiausiai stokoja dėmesio? Viena iš labiausiai reikalingų dėmesio yra bendruomenės įtrauktis – matyt, ir dabartinės programos stringa dėl to, kad labai sunku žmones įtikinti, kokią jie gaus naudą iš renovacijos. Kol kas mes galime kalbėti tik apie energetinę
32 2021 birželis-liepa
naudą, o gyvenant daugiabutyje ypač svarbi bendrųjų erdvių ir infrastruktūros kokybė, suteikianti gyventojui didelę dalį gerovės jausmo. Tai gali būti įvairiausios erdvės, objektai ar net veiklos – vaikų žaidimo aikšteles, meninės instaliacijos, miesto daržininkystė ir kitos idėjos, kurios padėtų kurti pridėtinę gyvenimo daugiabutyje vertę. Manau, kvartalinė renovacija turi didelį potencialą kurti bendruomenes ir jas stiprinti. Taip pat ieškome naujų būdų keisti teisinę bazę, naujų finansavimo modelių. Dabartinė susiklosčiusi situacija trukdo renovacijai: kiekvienas butas turi savininką, todėl labai sunku įgyvendinti sprendimus, kuriems reikia visų sutikimo. Iškyla klausimas – kaip tuomet finansuoti bendrąsias, žaliąsias erdves, infrastruktūrą aplink namus, kurios būtinos kokybiškai renovacijai?
