PORTAFOLIO DE ARQUITECTURA _ STEFANIE ARANA GUZMAN by Stefanie Arana Guzman

PORTAFOLIO ARQUITECTURA 2021

STEFANIE ARANA

CONTENIDO 01 REMODELACIÓN DE UNA VIVIENDA ARQUITECTURA DE INTERIORES 08 10 12 14

Moodboard Planos para el cliente Elevaciones Imágenes del proyecto (renders)

IMPLEMENTACIÓN DE UN LOCAL COMERCIAL

REMODELACIÓN DE UN AMBIENTE

ARQUITECTURA DE INTERIORES

20 22 24 26

32 34

Levantamiento fotográfico Plano para el cliente y elevaciones (Propuesta top de acabados)

Plano para el cliente y elevaciones (Propuesta económica de acabados)

Presupuesto (Propuesta top de acabados)

Presupuesto (Propuesta económica de acabados)

Imágenes del proyecto (Propuesta top de acabados)

Imágenes del proyecto (Propuesta económica de acabados)

Moodboard Planos del proyecto Cortes arquitectónicos y mobiliario Imágenes del proyecto (renders)

IMPLEMENTACIÓN DE UN LOCAL CORPORATIVO

RESIDENCIA MILAM

ARQUITECTURA DE INTERIORES 46 48 50 52 54

Propuesta Plano para el cliente Cortes arquitectónicos Detalles - mobiliario Imágenes del proyecto (renders)

CAD AVANZADO 58 62

Imágenes del proyecto (renders) Recorrido del proyecto (video)

METRADO DE UN DEPARTAMENTO

PROYECTO INMOBILIARIO

METRADOS Y PRESUPUESTO DE OBRA

GESTIÓN DE PROYECTOS

66 68 70 72 74

78 80 82 84 86 88 90 92 94 95 96 97

Plano, cuadro de acabados y mobiliarios Tabla de metrados en excel y planos Análisis de precios unitarios Presupuesto detallado Cronograma del proyecto (Ms Project)

Análisis del entorno y producto Plano de ubicación Planta semisótano 1 (plano arquitectónico) Instalaciones sanitarias (primer piso) Instalaciones electricas (segundo piso) Indeci - señalización (primer piso) Indeci - señalización (segundo piso) Brochure Metrado de áreas Estimado de inversión Flujo de caja económico Cuadro de valores oficiales y cuadro de ventas

SA Stefanie Arana Estudiante de Arquitectura

+ CONTACTO Lima I Perú

Estudiante de 10mo. ciclo de la Carrera de Arquitectura de la Universidad de Lima, interesada en prácticas en las áreas de construcción y diseño de proyectos de arquitectura. Conocimiento de inglés, gestión de proyectos y manejo de programas de diseño como Autocad y SketchUp, entre otros.

+51 987970012

stefanie_arana@hotmail.com

www.linkedin.com/ in/stefanie-arana

EDUCACIÓN Superior Universidad de Lima (2016 - a la fecha) 10mo. ciclo en Arquitectura

Primaria y secundaria Colegio Claretiano (2006 - 2015)

+ HOBBIES EXPERIENCIA Voleibol Cine

ENTRE MADERAS (abril hasta julio del 2021) Diseño en 3D y fabricación de artículos para el hogar hecho en madera

Canto Baile

Logro: Satisfacción de la empresa al aportar mis conocimientos de acabados y programas en 3D para realizar los trabajos.

LA AGENCIA BTL (enero hasta febrero de 2020) Concurso del diseño de un módulo de atención al cliente para la Inmobiliaria Menorca Logro: Satisfacción de la empresa por haber culminado el desarrollo de planos en detalle de un módulo de atención al cliente.

+ CONOCIMIENTOS Idiomas: Inglés Intermedio (hablado, leido y escrito) Certificate Intermediate Phase in English (Británico)

CURSOS Y CONFERENCIAS DE EXTENSIÓN Curso: Revit Architecture Planimetria y Modelado 3D - BIM , Universidad Nacional de Ingenieria, diciembre 2020. Asistencia al sexto conversatorio "La Ciudad Soñada y la Ciudad Urgente. Colegio de Arquitectos del Perú, mayo de 2020 Asistencia a conferencia Metodologias Proyectuales. Universidad de Lima, mayo de 2019

Computación:

ACTIVIDADES ADICIONALES Ms Project Dominio de programas de autodesk: Autodesk Autocad Adobe Ilustrator Adobe Photoshop SketchUp Lumion Revit Twinmotion

Voluntariado en Servir -Pastoral Universitaria (2017 - 2019) Organización de ayuda social a las personas que mas lo necesitan. Participante en concurso de canto ‘’Acustico de Año’’. Barranco, Lima, abril de 2019

REMODELACIÓN DE UNA VIVIENDA ARQUITECTURA DE INTERIORES

Trabajo de remodelación de una vivienda 8 avo ciclo

INFORMACIÓN Tipologia: Vivienda Software: Autocad, Sketch Up , Twinmotion

DESCRIPCIÓN Propuesta de diseño interior de la vivienda en donde el objetivo fue cambiar parte de la distribución, muros, y acabados; considerando los gustos y cualidades de una familia de 4: Padre catador de vino, madre maestra de arte de kinder, hijo mayor de 12 años con síndrome de Down, hijo menor de 7 años. Se presentan planos, cortes y elevaciones, además de imágenes del proyecto a modo de renders.

7. DOBLE ALTUR

Portafolio de Arquitectura 2021

RA EN FACHADA

PLANOS PARA EL CLIENTE Primer nivel

Biblioteca

Lav.

Sala de TV

Segundo nivel

Balc.

Bar SH

Estar

Comedor Cocina

Sala

SH SH

Lavandería

Dormitorio Principal

WC.

Estudio CL.

Dormitorio 3

Dormitorio 2 SH

SH CL.

Portafolio de Arquitectura 2021

is.

Terraza

Elevación 1 - Sala

Elevación 3 - Sala TV

Elevación 5 - Cocina

Elevación 2 - Estar / escalera

Elevación 6 - Comedor

Portafolio de Arquitectura 2021

Elevación 4 - Terraza

Sala - Comedor

Bar - Comedor 14

Portafolio de Arquitectura 2021

Sala de TV

Terraza

Biblioteca

Pasadizo a terraza

Portafolio de Arquitectura 2021

Terraza

IMPLEMENTACIÓN DE UN LOCAL COMERCIAL ARQUITECTURA DE INTERIORES

Trabajo de implementación de un local comercial 8 avo ciclo

INFORMACIÓN Tipologia: Comercio Software: Autocad, Sketch Up , 3dMax

DESCRIPCIÓN Esta implementación tuvo como desafío transformar un espacio vacio en un lindo lugar que fue inspirado en la marca Do Design en el que los usuarios pueden pasear, tomar un café o simplemente observar e inspirarse por medio de las distintas áreas que se encuentran. Se presenta un moodboard, planos y cortes además de imágenes del proyecto a modo de renders.

Portafolio de Arquitectura 2021

Plano de acabados

PISOS Zona de arte, decoración, estar y moda

PISO MADERA BAMBÚ Color: Beige claro Formato: 91x13cm

11.46 .10

2.00

.10

2.00

1.28

2.00

.15 .20

.50

Paredes

LADRILLO DE PIEDRA CALIZA RÚSTICO Color: Blanco Humo Formato: 1.5x9x24cm

Proveedor: CasaRosselló

Zócalo de paredes

ENCHAPE DE CONCRETO TEXTURADO

.20

3.33

2.46

ENCHAPES

Proveedor: Sodimac

MURO ENTRE TIENDAS

.08

PROYECCION DE VIGA

.10

3.03

3.00

.20

.30

MOBILIARIO

3.16

TABLERO MELAMINA

1 Color: Olmo oscuro Formato: 18mmx2.15x2.44m

3. 65

9.10

Proveedor: Warayana

.3 0

Color: Gris natural Formato: 3x10x20cm

.10

Proveedor: Sodimac

TABLERO MELAMINA MORTERO Color: Naturale Formato: 18mmx1.83 x2.5m

Proveedor: Sodimac

2.20

MADERA PINO RADIATA

2 4.

Color: Marrón claro Formato: 1”x 8”x10.5“

PROYECCION DE VIGA

Proveedor: Sodimac

INGRESO

PINTURA - TEKNO

.30

.42

.30

3.08

2.27 5.65

Paredes PORCELANA

Proyecto:

Ubicación:

TIENDA "DoDesign" (TIENDA N° 185) - CENTRO COMERCIAL JOCKEY PLAZA Stefanie Arana

Ariana Aráoz

Francesca Antonioli Celina Ledesma

Lucía Ruiz-Rivas Cuesta

Plano:

Lámina Nº:

Profesionales:

Centro Comercial Jockey Plaza, Santiago de Surco-Lima

Propietario:

Escala:

ACABADOS

Fecha:

Rev.:

Noviembre 2020

1 / 50

A-03

Plano de techos

Falso techo 1 niv. +4.25 Correspondiente a las zonas de arte y decoración. Material drywall con acabado de pintura blanca mate. Posee dos salidas para las rejillas de aire acondicionado

D 11.46

ACOMETIDA DE AIRE ACONDICIONADO 40x40/ 1200 CFM

REJILLA 20 x 80 cm

FALSO TECHO 1

ACOMETIDA RCI DERIVACIÓN DE 1 1/2¨ CON VALV. BOLA Y TAPÓN

3.33

Niv. +4.25

REJILLA 20 x 80 cm

FALSO TECHO 2 Niv. +3.50

9.10

ACOMETIDA DE AIRE ACONDICIONADO 35x35/ 745 CFM

C 19

ACOMETIDA RCI DERIVACIÓN DE 1 1/2¨ CON VALV. BOLA Y TAPÓN

FALSO TECHO 3

REJILLA 20 x 80 cm

Niv. +5.10

TECHO ESCAPARATE 1

SISTEMA CONTRAINCENDIOS 3" (Colgado del techo N±4.60)

Niv. +4.25

5.65

4 D

Proyecto:

Ubicación:

Falso techo 3 niv. +5.10 Correspondiente a la zona central del local comercial. Material drywall con acabado de pintura blanca mate. Contiene los elementos decorativos con forma de troncos de 10cm entrelazados entre si Techo escaparate 1 niv. +4.25 Correspondiente al escaparate cerrado. Material drywall con acabado de pintura blanca mate.

TIENDA "DoDesign" (TIENDA N° 185) - CENTRO COMERCIAL JOCKEY PLAZA Centro Comercial Jockey Plaza, Santiago de Surco-Lima

Propietario:

Lucía Ruiz-Rivas Cuesta

Plano:

Falso techo 2 niv. +3.50 Correspondiente a las zonas de estar y moda. Material drywall con acabado de pintura blanca mate. Abarca la conexión con el aire acondicionado y la red contra incendio

CIELO RASOS

Lámina Nº:

Profesionales:

Stefanie Arana

Ariana Aráoz

Francesca Antonioli Celina Ledesma Escala:

Fecha:

1 / 50

Rev.:

Noviembre 2020

A-05

Plano de luminarias

Escaparates SPOT LED Material: Policarbonato + Aluminio Color: Blanco Formato: D10.5x4.5cm Potencia máxima: 5W Lumenes: 60K Proveedor: LumiCenter

Escaparates SPOT LED

Material: Aluminio Color: Negro Formato: D7.6x10.9x17.1cm Potencia máxima: 18W Proveedor: LumiCenter

3 3

Estar LÁMPARA COLGANTE

Material: Metal + Vidrio Color: Vidrio Traslúcido Ambar Formato: 15x10x10cm Potencia máxima: 60W Proveedor: LumiCenter

6 6

Counter

LUMINARIA SUSPENDIDA DICRÓICOS Material: Metal + Vidrio Color: Cobre Formato: D30x4.3x10cm Potencia máxima: 60W Proveedor: LumiCenter

6 5

Estantes, Mobiliario HERMÉTICO LED

Material: PVC + Policarbonato Color: Blanco Formato: 120x10x7cm Potencia máxima: 56W Foco: LED Marca: Halux Proveedor: Sodimac

Vestidores, Muebles, Café LUMINARIA DE TECHO MODERNO

7 6

Material: Metal + Vidrio Color: Negro clásico Formato: 13.5x23.5x18.5cm Potencia máxima: 50W Foco: E27 Marca: LWJDM Proveedor: Amazon

6 7 1

Circulación LÁMPARA COLGANTE BULB 1 LUZ

Material: Metal + Vidrio Color: Gris Formato: 120x28x28cm Potencia máxima: 60W Foco: E27 Marca: Home Collection Proveedor: Sodimac

Portafolio de Arquitectura 2021

Plano para el cliente

Proyecto:

Ubicación:

TIENDA "DoDesign" (TIENDA N° 185) - CENTRO COMERCIAL JOCKEY PLAZA Centro Comercial Jockey Plaza, Santiago de Surco-Lima

Propietario:

Lucía Ruiz-Rivas Cuesta

Plano:

PLANO PARA EL CLIENTE

Lámina Nº:

Profesionales:

Stefanie Arana

Ariana Aráoz

Francesca Antonioli Celina Ledesma Escala:

Fecha:

1 / 50

Rev.:

Noviembre 2020

A-06

.20

Cortes arquitectónicos y mobiliario

.10 .20

.95

Acometida de aire acondicionado

Cielo raso de drywall (del centro comercial)

.10

.95

Acometida de aire acondicionado

4.25

2.90

Mobiliario ¨estar¨ Letras de MDF de melamina mortero

5.30

2.90

Letras de MDF

4.25

5.30

Cielo raso de drywall Mobiliario fijo modular (del centro comercial) de pino radiata

9cm

1.10

.60

PASILLO DE CENTRO COMERCIAL

.60

PASILLO DE CENTRO COMERCIAL

.15

Mobiliario - Estar

.20

3.10

Tarugo de madera

.54

8 x 40mm

Tablero melamina mortero color naturale

.541.06 .15

3.10

Tarugo de madera Tablero melamina mortero 8 x 40mm 18mm x 1.83 x 2.5m

1.06

1.75

Tablero melamina mortero color naturale Tablero melamina mortero

3.50 1.75

Pieza circular de MDF acabado de poliuretano e=10cm

3.50 .45

Tablero melamina mortero 18mm x 1.83 x 2.5m Pieza circular de MDF acabado de poliuretano e=10cm Pernos de anclaje

18mm x 1.83 x 2.5m

Detalle D1 ESC: 1/25

Tablero melamina mortero 18mm x 1.83 x 2.5m

Letra de MDF Tablero melamina mortero 18mm xLuces 1.83 x LED 2.5m

3/8 x 3 3/4¨

Tablero melamina mortero 18mm x 1.83 x 2.5m

Letra de MDF

Pernos de anclaje

.45

Luces LED

3/8 x 3 3/4¨

Corte

Detalle D3 ESC: 1/25

Detalle D2 ESC: 1/25

Acometida de aire acondicionado

.95

Luminaria suspendida Dicroicos

.10

Luminaria suspendida Bombilla Lámpara colgante Bulb 1 luz

5.30

Luminaria suspendida

Luminaria suspendida Bombilla

Lámpara colgante Bulb 1 luz modular Mobiliario

de pino radiata 4.25

Columna mobiliario

5.30

4.25

Columna mobiliario Dicroicos

Acometida de aire acondicionado

.10

.20

.95

.20

Isometria

Escaparate abierto

1.10

Corte A-A’

.20

1.69

Mobiliario café de melamina mortero

Ladrillo de piedra caliza rústico Escaparate abierto

1.69

Mobiliario café de Mobiliario ¨estar¨ melamina mortero de melamina mortero

Ladrillo de piedra rústico Mobiliariocaliza fijo modular 9cm de pino radiata

Counter (recepción y caja)

Mobiliario modular de pino radiata Mesa de exposición

Counter

PASILLO DE CENTRO COMERCIAL

Mesa de exposición

.20

Planta(recepción Selva y caja)

PASILLO DE CENTRO COMERCIAL

Madera aglomerada de pino radiata

4.10

Mobiliario - Columna

Corte C-C’

.20

Planta Selva

Tubo aluminio Madera aglomerada dede pino radiata anonizado

4.10

5 R.4 5

R.26

Tubo de aluminio anonizado

R.4

Tablero soldado de aluminio anonizado

4 R.7

R.65

4 R.7

.50

.50 .50

.50

R.55

Tablero soldado de aluminio anonizado

R.55

R.65

R.26

Isometria

Corte

Planta

Detalle D5 ESC: 1/25

.20 .20 .20

Muro existente de drywall

Lámpara colgante E27 Ladrillo de piedra caliza rústico

5.10

5.30 4.25

5.10

5.30

Lámpara colgante E27

Ladrillo de piedra Mobiliario de caliza rústico melamina mortero

2.30

4.25

Mobiliario modular de pino radiata

Muro existente de drywall

.10

Cielo Raso de drywall Luminaria de techo (del centro comercial) moderno

Mobiliario modular de pino radiata

.20

(del centro comercial)

Luminaria de techo moderno

.20 .75 .10

Acometida de aire acondicionado Cielo Raso de drywall

.20 .75.20

Acometida de aire acondicionado

Enchape de concreto texturado Enchape de concreto texturado

PASILLO DE CENTRO COMERCIAL

Sofá rústico

.20

3cm

Mobiliario de melamina Sofámortero rústico

2.30

3cm

PASILLO DE CENTRO COMERCIAL

.20

Corte B-B’

Mobiliario modular Caja de madera aglomerada

3.16

.51

Cinta magnética con adhesivo Caja de madera aglomerada Cola sintética pegable Cinta magnética con adhesivo Madera aglomerada de pino radiata Cola sintética pegable

2.30

.51

3.16

Corte

Detalle D4 ESC: 1/25

Planta

.20

Isometria

Madera aglomerada de pino radiata

.20 .95

Acometida de aire acondicionado

.95.10

Acometida de aire acondicionado Luminaria suspendida Dicroicos

.10

Cielo Raso de drywall (del centro comercial) Cielo Raso de drywall (del centro comercial)

Luminaria suspendida Luminaria Dicroicos suspendida Bombilla 5.30

Lámpara colgante Bulb 1 luz

4.25

Escaparate cerrado

4.25

Columna Mobiliariomobiliario modular de pino radiata

Escaparate Counter cerrado (recepción y caja)

Mobiliario modular Mesa deradiata exposición de pino

Counter (recepción y caja)

PASILLO DE CENTRO COMERCIAL .20

Escaparate abierto Mesa de exposición Escaparate abierto

PASILLO DE CENTRO COMERCIAL

Mobiliario fijo modular

.20

Corte D-D’

Mobiliario counter caja - recepción R1.30

.20.10

2.00

R1.30

2.00 .20.10

R.7

3.50

Planta

R.7

Tarugo de madera

8 x 40mm

Madera aglomerada Tarugo de madera de pino radiata

Isometria

3.50

8 x 40mm

.66

1.28

.62

.66

1.28

.62

Planta

.60

.78

Madera aglomerada de pino radiata

Tablero melamina mortero color naturale Tarugo de madera Tablero melamina mortero 8 x 40mm color naturale Zócalo de melamina mortero Tarugo de naturale madera color

Portafolio de Arquitectura 2021

Columna mobiliario

Lámpara colgante Bulb 1 luz

5.30

Luminaria suspendida Bombilla

.78 .11

8 x 40mm

.11

.60

Zócalo de melamina mortero color naturale

Isometria

Corte

Detalle D6 ESC: 1/25

Corte

Detalle D7 ESC: 1/25

Zona de articulos para el hogar

Desde el punto focal 26

Portafolio de Arquitectura 2021

Counter

Zona de articulos de moda 27

Estar Zona de estary Café

Fachada principal principal Fachada

Portafolio de Arquitectura 2021

Escaparate cerrado

Escaparate abierto 29

pres

REMODELACIÓN DE UN AMBIENTE ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

Trabajo de remodelación de una cocina

INFORMACIÓN Tipologia: Vivienda Software: Autocad, Sketch Up , Twinmotion / Lumion

DESCRIPCIÓN Proyecto cuyo objetivo era rediseñar y remodelar el espacio de la cocina de tal manera que se mejore la circulación, visual y acabados. Para tener una mayor comprensión sobre el proyecto se realizaron dos propuestas: top y económica Se presentan planos, cortes, elevaciones y presupuestos además de imágenes del proyecto a modo de renders.

REMODELACIÓN DE UN AMBIENTE. ESPACIO CRÍTICO: COCINA

9 no ciclo

01 01.0 01.0 01.0 01.0 01.0 01.0 01.0 01.0

02 02.0

03 03.0

04 04.0

05 05.0

06 06.0

07 07.0

08 08.0

08.0

09 09.0

09.0

10 10.0

10.0

Portafolio de Arquitectura 2021

supuesto

10.0

LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO

REMODELACIÓN DE UN AMBIENTE. ESPACIO CRÍTICO: COCINA

IMAGEN “CARA” 1

CARA 1

CARA 2

IMAGEN “CARA” 2

CARA 3

CARA 4

ESTADO ESTADO ACTUAL ACTUAL Se observa Se observa un exceso un exceso de muebles de muebles y repisas, y repisas, de de diferentes diferentes dimensiones dimensiones y alturas. y alturas. Se genera Se genera un un desorden desorden visual, visual, y sey desaprovecha se desaprovecha áreaárea que que podría podría ser empleada ser empleada parapara otros otros usosusos como como lavar, lavar, preparar, preparar, cocinar, cocinar, etc. etc.

Los Los acabados acabados de piso, de piso, pared pared y mueble y mueble no guardan no guardan una una armonía armonía entre entre sí, esto sí, esto recarga recarga la vista la vista con con diferentes diferentes colores colores y texturas, y texturas, sobretodo sobretodo en un en un ambiente ambiente tan amplio tan amplio como como estaesta cocina. cocina.

La transición La transición entre entre el enchape el enchape de pared de pared y lay la pintura pintura en laenesquina la esquina del mueble del mueble es muy es muy brusca, brusca, y y rompe rompe la continuidad la continuidad visual. visual. Asimismo, Asimismo, la altura la altura del del zócalo zócalo enchapado enchapado es muy es muy arbitraria, arbitraria, y choca y choca con con las diferentes las diferentes alturas alturas de los demuebles los muebles altos. altos.

El vano El vano de ingreso de ingreso no tiene no tiene puerta. puerta. La cocina La cocina estáestá ubicada ubicada frente frente al pasadizo al pasadizo de ingreso de ingreso de ladecasa la casa por por lo que lo que el ruido el ruido de la decirculación la circulación no permite no permite tener tener privacidad privacidad dentro dentro del ambiente. del ambiente.

La dispocición La dispocición suelta suelta de la de refrigeradora la refrigeradora y lay la lavadora, lavadora, generan generan espacios espacios residuales residuales entre entre ambas. ambas. Parte Parte de de los los muebles muebles bajos bajos queda queda bloqueada bloqueada por por los mismos los mismos artefactos, artefactos, dificultando dificultando su acceso. su acceso.

Portafolio de Arquitectura 2021

El muro El muro bajo,bajo, el tabique el tabique de bloques de bloques de vidrio de vidrio y lasy las ventanas ventanas altasaltas desaprovechan desaprovechan la oportunidad la oportunidad de de tener tener una una conexión conexión visual visual hacia hacia el jardín el jardín exterior, exterior, haciendo haciendo que que el espacio el espacio se perciba se perciba oscuro oscuro y y cerrado. cerrado.

planos para el cliente planos paraPARA el cliente PLANO EL CLIENTE

propuesta top de acabados

PROPUESTA TOP DE ACABADOS 3

REMODELACIÓN DE UN AMBIENTE. ESPACIO CRÍTICO: COCINA

PLANTA. Esc. 1/25

Planta

ESC.Esc. 1/25 PLANTA. 1/25 1

Piso de Porcelanato Koge Azul Mate

Encimera de Cuarzo Modelo Panna

EMIL

20 Porcelanato x 120 x 0.5 cm. Piso de S/.Azul 410.84 / caja Koge Mate

Tablero de Melamina Color Chantillí

KLIPEN

302 x 142 x 2 cm. Encimera de Cuarzo S/. 2 Panna 499,91 Modelo

Perfiles de aluminio negro anodizado

DURATEX

COORPORACIÓN LIMATAMBO

210 x 244 1.8 cm Tablero de xMelamina S/. 199.90 Color Chantillí

Perfil enPerfiles “U” 6mm 2.95mts. de xaluminio S/. 120 negro anodizado

EMIL

KLIPEN

DURATEX

COORPORACIÓN LIMATAMBO

20 x 120 x 0.5 cm. S/. 410.84 / caja

302 x 142 x 2 cm. S/. 2 499,91

210 x 244 x 1.8 cm S/. 199.90

Perfil en “U” 6mm x 2.95mts. S/. 120

planospara parael elcliente cliente planos

propuestatop topde deacabados acabados propuesta

ELEVACIÓN 1

PROPUESTA TOP DE ACABADOS

3 3

REMODELACIÓN REMODELACIÓNDE DEUN UNAMBIENTE. AMBIENTE.ESPACIO ESPACIOCRÍTICO: CRÍTICO:COCINA COCINA

6 6

7 7

5 5

3 3

6 6

Elevación 1

ELEVACIÓN 1. Esc. 1/25 ESC. 1/25 ELEVACIÓN 1. Esc. 1/25

3 3

5 5

7 7

Tablero de Melamina Tablero de Melamina Color Chantillí Color Chantillí

Cerámica para Pared Cerámica para Pared Kali Blanco Kali Blanco

Tablero de Melamina Tablero de Melamina Color Grafito Frost Color Grafito Frost

Pintura latex mate Pintura latex mate Color Gris Lima Color Gris Lima

210 DURATEX x 244 x 1.8 cm 210 xS/. 244 x 1.8 cm 199.90 S/. 199.90

CELIMA 25 x 40 x 0.65 cm. 25 S/. x 40 x 0.65 cm. 34.77 / caja S/. 34.77 / caja

215 x 244 x 1.8 cm 215 x 244 x 1.8 cm S/. 279,90 S/. 279,90

S/. 95.00 x Gal S/. 95.00 x Gal

DURATEX

6 6

CELIMA

VESTO VESTO

AMERICAN COLORS AMERICAN COLORS

planos para el cliente cliente

propuestatop topdedeacabados acabados propuesta

ELEVACIÓN 2 PROPUESTA TOP DE ACABADOS

66 33

Elevación 2

ELEVACIÓN ELEVACIÓN 4. 4. Esc. Esc. 1/25 1/25

ESC. 1/25 2 2

Encimera de Cuarzo Encimera de Cuarzo Modelo Panna Modelo Panna

Tablero de Melamina Tablero de Melamina Color Chantillí Color Chantillí

Tablero de Melamina Tablero de Melamina Color Grafito Frost Color Grafito Frost

302 x 142 x 2 cm. 302 x 142 x 2 cm. S/. 2 499.91 S/. 2 499.91

210 x 244 x 1.8 cm 210 x 244 x 1.8 cm S/. 199.90 S/. 199.90

215 x 244 x 1.8 cm 215 x 244 x 1.8 cm S/. 279,90 S/. 279,90

KLIPEN KLIPEN

DURATEX DURATEX

planos para el cliente

REMODELACIÓN DE UN AMBIENTE. ESPACIO CRÍTICO: COCINA

Pintura latex mate Pintura latex mate Color Gris Lima Color Gris Lima

VESTO VESTO

AMERICAN COLORS AMERICAN COLORS

propuesta top de acabados S/. 95.00 x Gal S/. 95.00 x Gal

planos para el cliente

propuesta top de acabados

ELEVACIÓN 3 Y 4 PROPUESTA TOP DE ACABADOS

4 6

5 5

ELEVACIÓN 3. 1/25 Esc. 1/25 ELEVACIÓN 3. Esc.

ESC. 1/25

4 4

Tablero de Melamina

Elevación 4

Elevación 3

ELEVACIÓN 2.2. Esc. ELEVACIÓN Esc.1/25 1/25

3 3

5 5

Tablero de Melamina Color Chantillí Color DURATEX Chantillí 210 x 244 x 1.8 cm DURATEX S/. 199.90 210 x 244 x 1.8 cm

Perfiles de aluminio negro Perfilesanodizado de aluminio negro

Cerámica para Pared Cerámica para Pared Kali Blanco

Tablero de Melamina TableroFrost de Melamina Color Grafito

anodizado COORPORACIÓN LIMATAMBO Perfil en “U” 6mmLIMATAMBO x 2.95mts. COORPORACIÓN S/.6mm 120 x 2.95mts. Perfil en “U”

Kali Blanco CELIMA 25 x 40 x 0.65 cm. CELIMA S/.25 34.77 x 40/ xcaja 0.65 cm.

215 x 244 x 1.8VESTO cm S/. 279,90 215 x 244 x 1.8 cm

S/. 199.90

S/. 120

S/. 34.77 / caja

Portafolio de Arquitectura 2021

REMODELACIÓNDE DEUN UNAMBIENTE. AMBIENTE. ESPACIO ESPACIO CRÍTICO: CRÍTICO: COCINA COCINA REMODELACIÓN

Color Grafito Frost VESTO

S/. 279,90

planos para planos para el elcliente cliente PLANO PARA EL CLIENTE

propuesta económica dede acabados propuesta económica acabados

PROPUESTA ECONÓMICA DE ACABADOS

REMODELACIÓN AMBIENTE. ESPACIO CRÍTICO: COCINA REMODELACIÓN DE DE UNUN AMBIENTE. ESPACIO CRÍTICO: COCINA

Planta

PLANTA. Esc. 1/25

PLANTA. Esc. 1/25 ESC. 1/25

1 1

2 2

Piso de Porcelanato Roma Beige Marmolizado Piso de Porcelanato PAMESA Roma Beige Marmolizado

58 x 58 x 0.8 cm. PAMESA S/. 49.34 / caja 58 x 58 x 0.8 cm. S/. 49.34 / caja

Encimera de Granito Modelo Aqualux Encimera de Granito SENSI DACQUA Modelo Aqualux

240 x 60 x 2 cm. SENSI DACQUA S/. 599.00 240 x 60 x 2 cm. S/. 599.00

Perfiles de aluminio negro anodizado Perfiles de aluminio negro COORPORACIÓN LIMATAMBO anodizado

Tablero de Melamina Carvalo MDF Tablero de Melamina MASISA Carvalo MDF

Perfil en “U” 6mm x 2.95mts. COORPORACIÓN LIMATAMBO S/. 120 Perfil en “U” 6mm x 2.95mts. S/. 120

244x 210 x 1.8 cm MASISA S/. 199,90 244x 210 x 1.8 cm S/. 199,90

planos para planos para el el cliente cliente ELEVACIÓN 1

propuesta propuesta económica económica de de acabados acabados

PROPUESTA ECONÓMICA DE ACABADOS

6 6

REMODELACIÓN REMODELACIÓNDE DEUN UNAMBIENTE. AMBIENTE.ESPACIO ESPACIOCRÍTICO: CRÍTICO:COCINA COCINA

5 5 3 3 2 2

6 6

3 3

Elevación 1

ELEVACIÓN 1. Esc. 1/25 ESC. 1/25 ELEVACIÓN 1. Esc. 1/25

2 2

3 3

Encimera de Granito Encimera de Granito Modelo Aqualux Modelo Aqualux SENSI DACQUA

SENSI DACQUA 240 x 60 x 2 cm. 240S/.x 599.00 60 x 2 cm. S/. 599.00

5 5

Tablero de Melamina Tablero de Melamina Carvalo MDF Carvalo MDF MASISA

244x MASISA 210 x 1.8 cm 244x x 1.8 cm S/.210 199,90 S/. 199,90

6 6

Cerámica para pared Cerámica parabrillante pared Ladrillo blanco Ladrillo blanco brillante SM 30 x 60SM x 0.8 cm. 30 60 x 0.8 cm. S/.x48.42 / caja S/. 48.42 / caja

Tablero de Melamine Tablero de Melamine Color Blanco Mate ColorMELASEK Blanco Mate 244 xMELASEK 122 x 1.5 cm. 244 x 122 S/.x 1.5 cm. S/.

planos para el cliente

propuesta económica de acabados

ELEVACIÓN 2 PROPUESTA ECONÓMICA DE ACABADOS

8 8

REMODELACIÓN REMODELACIÓNDE DEUN UNAMBIENTE. AMBIENTE.ESPACIO ESPACIOCRÍTICO: CRÍTICO:COCINA COCINA

7 7

2 2 3 3

3 3

Elevación 2

ELEVACIÓN ELEVACIÓN 4. Esc. Esc. 1/25 1/25 ESC. 1/254.

2 2

3 3

7 7

8 8

Puerta Contraplacada Contraplacada Puerta

Pintura latex latex satinada satinada Pintura Color Color Blanco Blanco Humo Humo

Encimera de de Granito Granito Encimera Modelo Modelo Aqualux Aqualux

Tablero de de Melamina Melamina Tablero Carvalo Carvalo MDF MDF

Bastidor Bastidor pino, pino, relleno relleno Honeycomb Honeycomb

240 240 x x 60 60 x x2 2 cm. cm. S/. 599.00 599.00 S/.

244x 244x 210 210 x x 1.8 1.8 cm cm S/. 199,90 199,90 S/.

90 90 x x 207 207 cm cm S/. 292,90 292,90 S/.

SENSI SENSI DACQUA DACQUA

MASISA MASISA

DIMFER DIMFER

PLANos para PLANos paraelel3cliente cliente ELEVACIÓN Y 4

AMERICAN AMERICAN COLORS COLORS

S/. 85.00 85.00 x x Gal Gal S/.

propuesta propuestaeconómica económicade deacabados acabados

PROPUESTA ECONÓMICA DE ACABADOS

3 8

4 3

3 4

Elevación 3

Elevación 4

ELEVACIÓN 2. Esc. 1/25 ESC. 1/25 ELEVACIÓN 2. Esc. 1/25

3 3

ELEVACIÓN 3. Esc. 1/25 ESC. 1/25 ELEVACIÓN 3. Esc. 1/25

4 4

5 5

8 8

Pintura latex satinada Pintura latex Humo satinada Color Blanco Color Blanco Humo AMERICAN COLORS

Tablero de Melamina Tablero deMDF Melamina Carvalo Carvalo MASISAMDF

Perfiles de aluminio negro Perfiles de aluminio negro anodizado anodizado COORPORACIÓN LIMATAMBO

Cerámica para pared Cerámica para pared Ladrillo blanco brillante Ladrillo blanco brillante SM

MASISA 244x 210 x 1.8 cm 244x 210 x 1.8 cm S/. 199,90 S/. 199,90

COORPORACIÓN Perfil en “U” 6mmLIMATAMBO x 2.95mts. Perfil en “U” 6mm x 2.95mts. S/. 120 S/. 120

30 x 60 xSM 0.8 cm. 3048.42 x 60 x/0.8 S/. cajacm. S/. 48.42 / caja

Portafolio de Arquitectura 2021

REMODELACIÓN DE UN AMBIENTE. ESPACIO CRÍTICO: COCINA REMODELACIÓN DE UN AMBIENTE. ESPACIO CRÍTICO: COCINA

AMERICAN COLORS

S/. 85.00 x Gal S/. 85.00 x Gal

propuesta top de acabados

PRESUPUESTO PROPUESTA TOP DE ACABADOS

Unidad

Cantidad

Precio Unit (S/.)

Precio Parcial (S/.)

5,21

8,75

45,59

9,64

9,00

86,74

4,04

6,39

25,82

und

14,16

28,32

9,53

40,00

381,00

und

14,71

29,42

5,53

6,38

35,25

und

6,15

36,9

ALBAÑILERÍA Muro de Ladrillo King Kong Tipo IV. Amarre de Soga. Mezcla C:A 1:4

1,9225

48,46

93,16435

03 03.01

TARRAJEO Tarrajeo Frotachado de Muros Interiores. Mezcla C:A 1:5, E= 1.5 cm

6,55

15,47

101,3285

04 04.01

PINTURA Pintura látex mate Gris Lima 822F 2 manos

01 01.01 01.02 01.03 01.04 01.05 01.06 01.07 01.08

PRELIMINARES Demolición de Muros de Lad. KK-Soga, Manual Desmontaje de piso Desmontaje de zócalos Desmontaje encimera de cocina Desmontaje de muebles Retiro de lavaderos Desmontaje de ventanas Desmontaje de artefactos de iluminación

02 02.01

05 05.01 06 06.01

93,16435

101,3285

galón

0,65

95,00

61,75

9,63

7,87

75,75

caja m2

15 13,75

410,83 31,42

6.162,45 432,03

6.594,48

INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

caja m2

3 4,08

34,77 62,38

104,31 254,51

358,82

und ml

2 5,45

2.499,91 85,9

4.999,82 468,16

5.467,98

PISO Porcelanato Koge Azul Mate 120x20 cm ZÓCALOS Cerámica para pared Kali Blanca 40x25 cm

ENCIMERAS Encimera de Cuarzo Modelo Panna para isla, mesones y zócalo. FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

08 08.01

CARPINTERÍA DE MADERA Muebles de cocina de melamina

08.01.01

Tablero de melamina Grafito Frost. 215 x 244 cm. Vesto.

und

279,90

1.679,40

08.01.02

Tablero de melamina Chantillí. 210 x 244 cm. Duratex. FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

und m2

2 10,12

199,90 150,00

399,80 1.517,25

08.02

Repisas de melamina

08.02.01

Tablero de melamina Chantillí. 210 x 244 cm. Duratex. FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

und ml

1 12,90

199,90 35,00

08.03

Puerta corrediza para alacena de melamina

08.03.01

Tablero de melamina Chantillí. 210 x 244 cm. Duratex. FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

08.04

Puerta vaivén de ingreso de malamina

08.04.01

Tablero de melamina Chantillí. 210 x 244 cm. Duratex. FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

09 09.01

CARPINTERÍA METÁLICA Y VIDRIOS Módulo de mamparas corredizas con ventana fija alta. H=2.50m

09.01.01

137,50

3.596,45

651,23 199,90 451,33

4.957,99

272,36 und und

0,49 1

199,90 174,41

und und

0,44 1

199,90 350,00

97,95 174,41

Varilla de aluminio teflón para marco de mampara 6 x 0.08 m

9,20

25,00

230,00

09.01.02

Perfil en U de aluminio satinado para canto de vidrio 1 x 0.015 m

9,50

12,90

122,55

09.01.03

Varilla perfil H de aluminio mate para corredera 6 x 0.01 m

2,1

20,75

43,58

09.01.04

Cristal templado incolodo de 10mm

5,25

165,00

866,25

09.01.05

Accesorios

gbl m2

1 5,25

55,99 40,00

55,99 210,00

437,96

FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

87,96 350,00

1.528,37

10 10.01

OTROS ARTEFACTOS Lavabos y Grifería

10.01.01

Lavadero Misisipi Negro 1 poza

und

749,00

10.01.02

Lavadero Sena Negro 1 poza

und

599,00

10.01.03

Grifería monocomando de cromo modelo Trenton. Marca Klipen INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

und glb

2 1

267,00 120,00

534,00 120,00

10.02

Electrodomésticos

10.02.01

Refrigeradora Samsung RF-221NCTASG/PE No Frost 543L

und

3.299,00

10.02.02

Horno Microondas Oster POGH21402 34L

und

419,00

10.02.03

Horno empotrable eléctrico H70E. Orange

und

799,00

10.02.04

Lavaseca Ecobubble WD90M4453JS Silver. Samsung

und

1.499,00

10.02.05

Cocina empotrable vidrio templado 60 cm 4 hornillas. Orange

und

499,00

10.02.06

Campana Deco EJSL24M2BSTS. Electrolux

und

399,00

10.02.07

Rejilla de ventilación para horno empotrable

und glb

1 1

40,00 350,00

1.528,37

2.002,00

7.304,00

INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

3.299,00

10.03

Luminarias

10.03.01

COLGANTE PIROTT LED 32W 3000K NEGRO 146379

und

854,90

1.709,80

10.03.02

ARTEFACTO LED 32W 6000K BLANCO 145339

und

104,90

209,80

10.03.03

DOWNLIGHT LED 24W 6000K NEGRO 145642

und

79,90

10.03.04

ARTEFACTO LED 40W 4000K NEGRO 145705

und glb

1 1

365,90 200,00

365,90 200

10.04

Salidas Eléctricas

10.04.01

Interruptor Simple Negro Basic Marca Orange

und

5,90

10.04.02

Interruptor Doble Negro Basic Marca Orange

und

8,90

10.04.03

Tomacorriente Universal Doble Negro Basic Marca Orange INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

und glb

8 1

8,90 150,00

71,20 150,00

10.05

Mobiliario

10.05.01

Banco de bar de madera y acero Marca Killanqa

und

299,90

13.318,80

2.565,40

INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

247,80 17,70

1.199,60 1.199,60

COSTO DIRECTO GASTOS GENERALES Y UTILIDAD (10%)

33.227,44 3.322,74

IGV (18%)

36.550,19 6.579,03

PRECIO TOTAL PROPUESTA TOP DE ACABADOS

43.129,22

SUBTOTAL

669,03

APLICACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

07 07.01

Precio Total (S/.)

propuesta económica de acabados

PRESUPUESTO

PROPUESTA ECONÓMICA DE ACABADOS Unidad

Cantidad

Precio Unit (S/.)

Precio Parcial (S/.)

5,21

8,75

45,59

9,64

9,00

86,74

4,04

6,39

25,82

und

14,16

28,32

9,53

40,00

381,00

und

14,71

29,42

5,53

6,38

35,25

und

6,15

36,9

ALBAÑILERÍA Muro de Ladrillo King Kong Tipo IV. Amarre de Soga. Mezcla C:A 1:4

1,92

48,46

93,16

03 03.01

TARRAJEO Tarrajeo Frotachado de Muros Interiores. Mezcla C:A 1:5, E= 1.5 cm

6,55

15,47

101,33

04 04.01

PINTURA Pintura latex satinada color Blanco Humo 0501 2 manos

galón

0,65

85,00

55,25

9,63

7,87

75,75

caja m2

9 13,75

49,34 31,42

444,06 432,03

876,09

caja m2

3 4,08

48,42 62,38

145,26 254,51

399,77

und ml

5 5,45

599,00 85,9

2.995,00 468,16

3.463,16

01 01.01 01.02 01.03 01.04 01.05 01.06 01.07 01.08

02 02.01

APLICACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

PISO Porcelanato Roma Beige Marmolizado 58x58 cm INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

06 06.01

ZÓCALOS Cerámica para pared Ladrillo blanco brillante 30x60 cm INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

07 07.01

ENCIMERAS Encimera de Granito Modelo Aqualux para isla, mesones y zócalo. FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

08 08.01

CARPINTERÍA DE MADERA Muebles de cocina de melamina

08.01.01

Tablero de Melamina Carvalo MDF. 210 x 244 cm. Masisa.

und

199,90

1.399,30

08.01.02

Tablero de Melamina Blanco. 215 x 244 cm. Malesek. FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

und m2

1 10,12

89,90 150,00

89,90 1.517,25

und ml

1 12,90

199,90 35,00

669,03

93,16

101,33

131,00

3.006,45

08.02

Repisas de melamina

08.02.01

Tablero de Melamina Carvalo MDF. 210 x 244 cm. Masisa. FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

651,23

08.03

Puerta corrediza para alacena de melamina

08.03.01

Tablero de Melamina Blanco. 215 x 244 cm. Malesek. FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

199,90 451,33

4.330,25

264,31 und und

1 1

89,90 174,41

und und

1 1

292,00 116,27

89,90 174,41

08.04

Puerta de ingreso

08.04.01

Puerta contraplacada. Bastidor de madera pino. Relleno honeycomb. 90 x 207cm. Dimfer. INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

408,27

09 09.01

CARPINTERÍA METÁLICA Y VIDRIOS Módulo de mamparas corredizas con ventana fija alta. H=2.50m

09.01.01

Varilla de aluminio teflón para marco de mampara 6 x 0.08 m

9,20

25,00

230,00

09.01.02

Perfil en U de aluminio satinado para canto de vidrio 1 x 0.015 m

9,50

12,90

122,55

09.01.03

Varilla perfil H de aluminio mate para corredera 6 x 0.01 m

2,1

20,75

43,58

09.01.04

Cristal templado incolodo de 10mm

5,25

165,00

866,25

09.01.05

Accesorios

gbl m2

1 5,25

55,99 40,00

55,99 210,00

FABRICACIÓN E INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

292,00 116,27

1.528,37

10 10.01

OTROS ARTEFACTOS Lavabos y Grifería

10.01.01

LAVADERO DE PLATOS EXISTENTE

und

10.01.02

Lavadero Sena Negro 1 poza sin escurridero

und

599,00

10.01.03

Grifería monocomando de cromo modelo Trenton. Marca Klipen INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

und glb

1 1

267,00 90,00

956,00

10.02

Electrodomésticos

10.02.01

REFRIGERADORA EXISTENTE

und

10.02.02

MICROONDAS EXISTENTE

und

1.937,00

799,00

10.02.03

Horno empotrable eléctrico H70E. Orange

und

799,00

10.02.04

LAVADORA EXISTENTE

und

10.02.05

Cocina empotrable vidrio templado 60 cm 4 hornillas. Orange

und

499,00

10.02.06

Campana Deco EJSL24M2BSTS. Electrolux

und

399,00

10.02.07

Rejilla de ventilación para horno empotrable

und glb

1 1

40,00 200,00

INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

10.03

Luminarias

10.03.01

COLGANTE PIROTT LED 32W 3000K NEGRO 146379

und

854,90

1.709,80

10.03.02

ARTEFACTO LED 32W 6000K BLANCO 145339

und

104,90

209,80

10.03.03

DOWNLIGHT LED 24W 6000K NEGRO 145642

und

79,90

10.03.04

ARTEFACTO LED 40W 4000K NEGRO 145705

und glb

1 1

365,90 200,00

365,90 200

10.03

Salidas Eléctricas

10.03.01

Interruptor Simple Negro Basic Marca Orange

und

5,90

10.03.02

Interruptor Doble Negro Basic Marca Orange

und

8,90

10.03.03

Tomacorriente Universal Doble Negro Basic Marca Orange INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

und glb

8 1

8,90 150,00

71,20 150,00

und

99,90

Mobiliario

10.04.01

Silla Alta de Bar Giratoria Marca Casa Bonita

6.105,80

2.565,40

INSTALACIÓN (Mano de Obra, Materiales y Equipos)

10.04

1.528,37

247,80 17,70

399,60 399,60

COSTO DIRECTO GASTOS GENERALES Y UTILIDAD (10%)

17.697,95 1.769,79

IGV (18%)

19.467,74 3.504,19

PRECIO TOTAL PROPUESTA ECONÓMICA DE ACABADOS

22.971,94

SUBTOTAL

Portafolio de Arquitectura 2021

05 05.01

Precio Total (S/.)

REMODELACIÓN REMODELACIÓNDE DEUN UNAMBIENTE. AMBIENTE.ESPACIO ESPACIOCRÍTICO: CRÍTICO:COCINA COCINA

PROPUESTA TOP DE ACABADOS Módulo de muebles altos y bajos, repisa, y nichos para electrodomésticos. Módulo de muebles altos y bajos, repisa, y nichos para electrodomésticos.

Módulo de muebles altos y bajos

Isla de Cuarzo con muebles bajos, cocina eléctrica empotrada y comedor de diario. Isla de Cuarzo con muebles bajos, cocina eléctrica empotrada y comedor de diario.

Isla de cuarzo con cocina electrónica empotrada

Estación de lavandería con muebles bajos, mueble alto y repisas. Estación de lavandería con muebles bajos, mueble alto y repisas.

Estación de lavanderia

Portafolio de Arquitectura 2021

Iluminación mediante mampara completa hacia jardín. Iluminación mediante mampara completa hacia jardín.

Iluminación mediante mampara hacia el jardin

REMODELACIÓN REMODELACIÓNDE DEUN UNAMBIENTE. AMBIENTE.ESPACIO ESPACIOCRÍTICO: CRÍTICO:COCINA COCINA

PROPUESTA ECONÓMICA DE ACABADOS Módulo de muebles altos y bajos, repisa, y nichos para electrodomésticos. Módulo de muebles altos y bajos, repisa, y nichos para electrodomésticos.

Módulo de muebles altos y bajos

Isla de Cuarzo con muebles bajos, cocina eléctrica empotrada y comedor de diario. Isla de Cuarzo con muebles bajos, cocina eléctrica empotrada y comedor de diario.

Isla de cuarzo con cocina electrónica empotrada

Estación de lavandería con muebles bajos, mueble alto y repisas. Estación de lavandería con muebles bajos, mueble alto y repisas.

Estación de lavanderia

Portafolio de Arquitectura 2021

Iluminación mediante mampara completa hacia jardín. Iluminación mediante mampara completa hacia jardín.

Iluminación mediante mampara hacia el jardin

IMPLEMENTACIÓN DE UN LOCAL CORPORATIVO ACABADOS DE CONSTRUCCIÓN

Trabajo de implementación de un local corporativo (Uber) 9 no ciclo

INFORMACIÓN Tipologia: Comercio Software: Autocad, Sketch Up , Vray

DESCRIPCIÓN El diseño de este local estaba destinado al área de marketing de la empresa Uber. Como punto de partida conceptual se realizo la distribución de los espacios. A partir de esto, se implementó los acabados y mobiliarios que esten relacionados a la imagen de la empresa. Se presentan planos, cortes y detalles de mobiliario además de imágenes del proyecto a modo de renders

Portafolio de Arquitectura 2021

PROPUESTA

.60

6.69

2.15

.15

3.50

8.95

.15

.90

.15

5.45

3.62

.15

4.21 14.44

MODIFICACIONES Muros existentes

Muros agregados

Cerramientos cambiados

2.55

.15

3.45 1.60

.15

1.60

.15

3.50

3.95

.30 14.40

.15

2.30

.15

N.P.T.±0.00

Portafolio de Arquitectura 2021

1.00

4.60

.30

.15

.20

5.30

2.81

.15

5.45

D' E

18.39 7.00

D E'

PLANO PARA EL CLIENTE

Portafolio de Arquitectura 2021

50 .25 M-1 M-2

M-1 M-2 M-3

M-2 M-3

M-1

F-11

PINTURAS

AMBIENTES FCR VIGUETAS

T-2

.40 T-2

1. Recepción

AMBIENTES

8. Zona social T-3

CORTE C-C’ .50

A-7

.40

.50 A-4 T-2

A-7

3.00

MUROS

2. Atención al Cliente

3. Gerencia General

4. Sala de directorio 5. Sala de capacitaciones AMBIENTES 6. Jefatura

M-1

7. Puestos de 1. trabajo Recepción

M-1

10. SS.HH. 4. Sala de directorio 5. Sala de capacitaciones

6. Jefatura 7. Puestos de trabajo

TECHOS

PINTURA

FCR

MUROS

PINTURA

M-2

M-1

T-2

M-2

TECHOS

FCR

F-2

M-1

T-2

F-1

F-5

A-4

MESAS

F-11

F-4

F-2

F-4

F-4 F-9

4.20

T-2

4.20

M-2

ASIENTOS

F-13

ASIENTOS

F-6 F-13 F-14

F-4

MOBILIARIO Y CARPINTERÍA

CARPINTERÍA

MADERA VIDRIO

F-18 F-15

2.30 .40

F-18

M-1

F-21

M-1

F-21 F-19

A-7

L-5

.25 .25

2.30 L-3

A-7 F-21

M-1

F-21

MOBILIARIO Y CARPINTERÍA

CARPINTERÍA

MADERA VIDRIO

.40

M-1

F-11

F-21

L-5

F-11

L-3

A-4

L-5

T-3

L-3

A-5

F-14

F-5

MOBILIARIO Y CARPINTERÍA CARPINTERÍA MADERA VIDRIO COLGANTES

LUMINARIAS

F-23 L-3

1.75 .15

.25

1.75

A-7 F-18

.25

LUMINARIAS ARTEFACTOS

SUSPENDIDADOWNLIGHTS PANTALLA PARLANTES

LUMINARIAS ARTEFACTOS

SUSPENDIDADOWNLIGHTS PANTALLA PARLANTES

A-7

F-21

8. Zona social 2. Atención al Cliente

9. Kitchenette 3. Gerencia General

L-3

A-7

A-4

A-7

DOWNLIGHTS

F-10 L-5

A-5

L-4 A-6

10. SS.HH.

.25

A-7

.15

3.50

L-5 L-3

F-2 F-13

F-18

.25 3.50

F-2 F-13

F-4

.25

Bose Virtually Invisible 791 II. Ø 25.4 cm. H= 11.2 cm. Proveedor: Wynk

F-4 A-7

Minibar bajo mesada Domotic 74L 46.3 x 48 cm. H= 71 cm. Distribuidor: All Motors SAC

F-13

OLED Smart TV LG 65" 144.6 x 88.8 cm. E=20 mm. Proveedor: Ripley

F-23

Downlight para adosar Luz Fría Philips. 18 x 18.5 cm. E= 40mm. Proveedor: Sodimac.

.30

Lámpara Colgante Dana E27 Lightech. Ø 32 cm x 20 cm. H= 1m. Proveedor: Promart.

M-2

Lámpara suspendida LED Lightech. 121.7 x 6.4 x 7.5 cm. H= 1m. Proveedor: Lumicenter.

M-3

Muro cortina a medida. Sistema de spiders.120 x 180 cm. E= 6mm. Proveedor: Cosmo Glass.

M-2

Reposteros de melamine. Encimera de mármol. 230 x 60 cm. H: 90 y 75 cm. Proveedor: Sierra Muebles.

L-3

Silla Íkara 4 patas marca Actiu. 40 x 40. H= 45 cm. Acero cromado. Asiento lacado color haya natural.

Sillones irregulares a medida de tela New Bella. 165 y 70 x cm. H= 40 cm. Proveedor: Sierra Muebles.

MESAS

Silla Confort asiento color Rojo. Marca Visso. 50 x 55 cm. H= 45 cm. Estrcutura de polipropileno y espuma.

Silla Gerencial Consiglieri marca Visso. 55 x 55 cm. H= 45 cm. Estructura de aluminio, polipropileno y malla.

TECHOS

Silla Felicia Fijo Lacre marca Visso. 59 x 57 cm. H= 45 cm. Estructura de acero y simil de cuero.

Mesa Tábula TAR 30 marca Actiu. Ø 100 cm. H= 74 cm. Base de acero negroy tablero de fenólico blanco.

MUROS

Mesa irregular a medida de acrílico amarillo. 65 x 60 cm. H= 30 cm. Proveedor: Sierra Muebles.

F-10

Mesa Doble Vital Pro marca Actiu. 280 x 138 cm. H= 74cm. Estructura de acero blanco y melamine blanca.

7.02

149.3 x 88.3 cm. E=84 mm. Bose Virtually Invisible 791 II. Distribuidor: Intcomex Ø 25.4 cm. H= 11.2 cm. Bose Virtually Invisible 791 II.Proveedor: Wynk Ø 25.4 cm. H= 11.2 cm. Proveedor: Wynk

3.00 F-1

Silla Confort asiento color Azafrán. Silla Confort asiento color Rojo. Marca Visso. 50 x 55 cm. H= 45 cm. Marca Visso. 50 x 55 cm. H= 45 cm. Estrcutura de polipropileno y espuma. Estrcutura de polipropileno y espuma. Silla Confort asiento color Rojo. a media Marca Visso. 50 x 55Repisas cm. H= 45 cm. de melamine chantillí. 135 x 45 cm. H= 5cm. Estrcutura de polipropileno y espuma. Proveedor: Sierra Muebles. Repisas a media de melamine chantillí. Puerta 135 x 45 cm. H= 5cm. de vidrio a medida. Perfilería aluminio cromado. 100 x 275 cm. Proveedor: Sierrade Muebles. Proveedor: Cosmo Glass. Puerta de vidrio a medida. Perfilería de aluminio cromado. 100 x 275 suspendida cm. Lámpara LED Lightech. Proveedor: Cosmo Glass. 121.7 x 6.4 x 7.5 cm. H= 1m. Proveedor: Lumicenter. Lámpara suspendida LED Lightech. 121.7 x 6.4 x 7.5 Downlight cm. H= 1m.para adosar Luz Fría Philips. Proveedor: Lumicenter. 18 x 18.5 cm. E= 40mm. Proveedor: Sodimac. Downlight para adosar Luz Fría Philips. 18 x 18.5 cm. E= Pantalla 40mm. 65" Viewboard Viewsonic. Proveedor: Sodimac. 149.3 x 88.3 cm. E=84 mm. Distribuidor: Intcomex Pantalla 65" Viewboard Viewsonic.

9. Kitchenette M-1

Mesa Doble Vital Pro marca Actiu. Silla Confort asiento color Azafrán. 280 x 138 cm. H= 74cm. Estructura Marca Visso. 50 x 55 cm. H= 45 cm. de acero blanco y melamine blanca. Estrcutura de polipropileno y espuma.

8. Zona social .27

Mesa Trama serie 10 marca Actiu. Vital Pro marca Actiu. Mesa Doble 120 x 300 cm. H= 75cm. 280Estructura x 138 cm. H= 74cm. Estructura de acero blanco y melamine blanca. de acero blanco y melamine blanca.

6. Jefatura 7. Puestos de trabajo A-7

Mesa Trama serie 10 marca Actiu. Cielo Raso Multiplaca Eternit 60.5 x 121.5 cm. Perfilería de cm. H= 75cm. Estructura 120 x 300 suspensión de aluminio. de acero blanco y melamine blanca.

M-1

Mesa Trama serie 10 marca Actiu. 67 x 160 cm. H= 75cm. Estructura de acero blanco y melamine blanca.

F-9

Listones de madera de pino radiata. 2" x 6". L= 10.5 pies. Barnizado Marino.

T-2

Cielo Raso Multiplaca Eternit Pintura Negro 8900 Mate. 60.5 x 121.5 cm. Perfilería de 1 Galón. American Colors. suspensión de aluminio.

T-2 L-5

Cielo Raso Multiplaca Eternit 60.5 x 121.5 cm. Perfilería de suspensión de aluminio.

3.00

Pintura Cítrico 1344 Mate. 1 Galón. American Colors.

A-7

Pintura Negro 8900 Mate. 1 Galón. American Colors.

.50

Pintura Negro 8900 Mate. Pintura Blanco 0000 Mate. 1 Galón. American Colors. 1 Galón. American Colors.

T-2 3.25

Pintura Blanco 0000 Mate. 1 Galón. American Colors. ELEMENTOS

ELEMENTOS

.25

Pintura Blanco 0000 Mate. 1 Galón. American Colors.

CORTE A-A’

7.00 .30

.25

T-2

.25

L-5 L-4

F-19

M-1

3.50

F-15 F-6

.25 A-6

.25

ARTEFACTOS FRIGOBAR PARLANTES

1. Recepción

2. Atención al Cliente

3. Gerencia General

4. Sala de directorio 5. Sala de capacitaciones

A-7

ELEMENTOS ELEMENTOS

10. SS.HH.

8. Zona social

9. Kitchenette F-16

.25 F-16

MUROS

PINTURA VINÍLICO

MUROS

1. Recepción

AMBIENTES

2. Atención al Cliente AMBIENTES 3. Gerencia General

8. Sala Zonade social 5. capacitaciones 9. 6. Kitchenette Jefatura

PINTURA VINÍLICO

4. Recepción Sala de directorio 1. 5. Atención Sala de capacitaciones 2. al Cliente

6. Gerencia Jefatura General 3. 7. de trabajo 4. Puestos Sala de directorio

10. SS.HH. de trabajo 7. Puestos

M-3

M-4

PANEL

TECHOS

M-4

M-6

T-2

FCR

T-2

F-1 F-9 F-10

M-5 F-1 F-9 F-10

F-2

A-7

L-1

A-1 M-4 A-7 A-3

M-4 A-3

A-1 F-17

TECHOS

FCR

MESAS

F-1

F-4

F-9

ASIENTOS

F-10

M-3 F-3

F-10

ASIENTOS

F-10

F-14

F-13

F-14

F-16

F-8 F-16

F-11

M-8

L-1

F-10

MOBILIARIO Y CARPINTERÍA

CARPINTERÍA LETRERO MADERA VIDRIO

F-17

F-13

F-21

L-1

METAL

F-17

F-21

L-3

F-3

LETRERO DOWNLIGHTS COMPU.

LUMINARIAS

F-24 L-1

L-5

F-24 L-5

F-12 L-5

F-20

L-3

M-6 L-3 F-21 A-5

M-6 F-21 A-5

F-9

.25

F-1 F-4

LUMINARIAS

SUSPENDIDA DOWNLIGHTS

L-5

L-1

L-5

A-1

PANTALLAS

L-5 A-1 A-2 A-3

A-4

A-1

.15 5.15 .40 4.20 2.30 .30 2.00

T-2

.25 L-5T-2

L-5

F-13

F-13 M-3

.25

ARTEFACTOS

COMPU. PANTALLA

ARTEFACTOS

COMPU. PANTALLA

A-3

L-3

A-3

A-5

L-3

A-5

PARLANTES

A-7

Bose Virtually Invisible 791 II. Ø 25.4 cm. H= 11.2 cm. Proveedor: Wynk

A-4

Pantalla 65" Viewboard Viewsonic. 149.3 x 88.3 cm. E=84 mm. Distribuidor: Intcomex

MOBILIARIO Y CARPINTERÍA

L-5

Pantalla 98" Viewboard Viewsonic. 224.5 x 132.3 cm. E= 9.1 mm. Distribuidor: Intcomex

F-2

Pantalla táctic 43" enmarcado tipo iPhone Hecho a medida. Proveedor: Intcomex, Alac Print

M-5

iMac Plata de 21.5” 4K Apple. 45 x 52.8 cm x 17.5 cm. Proveedor: iShop

F-1

Downlight para adosar Luz Fría Philips. 18 x 18.5 cm. E= 40mm. Proveedor: Sodimac.

CARPINTERÍA MADERA Logo de aluminio con Luces LED A medida. 220 x 75cm. E= 70mm. Proveedor: Aluc Print

ASIENTOS

Puerta plegable a medida de Aluminio Compuesto. 215 x 275 cm. E= 2cm. Proveedor: Interwall.

F-9

Combo Puerta con marco Sahara Ares. 80 x 207 cm. E= 4cm. Proveedor: Sodimac.

F-10

Asientos de madera de pino a medida. Ø 100 y 40 cm. H= 45 cm. Proveedor: Sierra Muebles.

Counter a medida de mármol y madera de pino. 225 x 60. H= 110 cm. Proveedor: Sierra Muebles.

F-24

3.20

.25 T-2

A-1 M-5

.25

F-14

.25

Portafolio de Arquitectura 2021

M-5

3. Gerencia General Silla Confort asiento color Arrefice. Marca Visso. 50 x 55 cm. H= 45 cm. Estrcutura de polipropileno y espuma.

T-2

Bose Virtually Bose Invisible Virtually 791 Invisible II. 791 II. Ø 25.4 cm. Ø H=25.4 11.2cm. cm.H= 11.2 cm. Proveedor: Proveedor: Wynk Wynk

2. Atención al Cliente Silla Confort asiento color Azafrán. Marca Visso. 50 x 55 cm. H= 45 cm. Estrcutura de polipropileno y espuma.

F-17

.27

POLED Smart POLED TV LG Smart 65" TV LG 65" 144.6 x 88.8 144.6 cm. E=20 x 88.8mm. cm. E=20 mm. Proveedor: Proveedor: Ripley Ripley

3.50 M-5 A-7

Pantalla 98"Pantalla Viewboard 98" Viewboard Viewsonic. Viewsonic. 224.5 x 132.3 224.5 cm.xE= 132.3 9.1 cm. mm.E= 9.1 mm. Distribuidor:Distribuidor: Intcomex Intcomex

M-5

7.02

iMac Plata de iMac 21.5” Plata 4Kde Apple. 21.5” 4K Apple. 45 x 52.8 cm 45xx17.5 52.8cm. cm x 17.5 cm. Proveedor: Proveedor: iShop iShop

9. Kitchenette MESAS

L-5

Downlight para Downlight adosarpara Luzadosar Fría Philips. Luz Fría Philips. 18 x 18.5 cm. 18 E= x 18.5 40mm. cm. E= 40mm. Proveedor: Proveedor: Sodimac. Sodimac.

M-1

L-5

Lámpara suspendida Lámpara suspendida LED Lightech. LED Lightech. 121.7 x 6.4121.7 x 7.5 cm. x 6.4H= x 7.5 1m.cm. H= 1m. Proveedor: Proveedor: Lumicenter.Lumicenter.

3.50 T-2

Logo de aluminio Logo de con aluminio Luces LED con Luces LED A medida. 220 A medida. x 75cm.220 E=x70mm. 75cm. E= 70mm. Proveedor: Proveedor: Aluc Print Aluc Print

6. Jefatura 7. Puestos de trabajo .30

Puerta de vidrio Puertaa de medida. vidrio Perfilería a medida. Perfilería de aluminiode cromado. aluminio100 cromado. x 275 cm. 100 x 275 cm. Proveedor: Proveedor: Cosmo Glass. Cosmo Glass.

M-5

A-3

Asientos deAsientos madera de de madera pino de pino a medida. Øa 100 medida. y 40 Ø cm. 100 H=y 45 40 cm. H= 45 cm. Proveedor: Proveedor: Sierra Muebles. Sierra Muebles.

CORTE D-D’ TECHOS

Silla Gerencial Consiglieri marca Visso. 55 x 55 cm. H= 45 cm. Estructura de aluminio, polipropileno y malla.

A-1

Counter a medida Counterde a mármol medida de y mármol y madera de madera pino. 225 dex pino. 60. H= 225 110 x 60. cm.H= 110 cm. Proveedor: Proveedor: Sierra Muebles. Sierra Muebles.

10. SS.HH. FCR

Silla Felicia Fijo Lacre marca Visso. 59 x 57 cm. H= 45 cm. Estructura de acero y simil de cuero.

M-5 A-7

Sillones irregulares Sillones irregulares a medida de a tela medida de tela New Bella. New 165 yBella. 70 x cm. 165 H= y 7040x cm. H= 40 cm. Proveedor: Proveedor: Sierra Muebles. Sierra Muebles.

4. Sala de directorio 5. Sala de capacitaciones CERÁMICO

A-7

Silla ConfortSilla asiento Confort color asiento Rojo. color Rojo. Marca Visso. Marca 50 x Visso. 55 cm.50 H=x 45 55 cm. H= 45 cm. Estrcutura de Estrcutura polipropileno de polipropileno y espuma. y espuma.

AMBIENTES 3.50

Silla Gerencial SillaConsiglieri Gerencial marca Consiglieri Visso. marca Visso. 55 x 55 cm.55 H=x 45 55 cm. Estructura H= 45 cm. Estructura de aluminio,depolipropileno aluminio, polipropileno y malla. y malla.

1. Recepción PANEL F-1

Silla gerencial Alek marca Visso. 50 x 50 cm. H= 45 cm. Estructura de aluminio pulido y simil de cuero.

MUROS F-9

Mesa Recta Vital PRO marca Actiu. 96 x 60 cm. H= 74cm. Estructura de acero blanco y melamine blanca.

L-5

Silla FeliciaSilla Fijo Felicia Lacre marca Fijo Lacre Visso. marca Visso. 59 x 57 cm.59 H=x 45 57 cm. H= 45 cm. Estructura de Estructura acero y simil de acero de cuero. y simil de cuero.

PINTURA F-8

Mesa DobleMesa Vital Doble Pro marca Vital Actiu. Pro marca Actiu. 280 x 138 cm. 280H= x 138 74cm. cm.Estructura H= 74cm. Estructura de acero blanco de acero y melamine blanco yblanca. melamine blanca.

A-7

Mesa Trama serie 10 marca Actiu. 120 x 300 cm. H= 75cm. Estructura de acero blanco y melamine blanca.

2.00

Mesa Trama Mesa serieTrama 10 marca serieActiu. 10 marca Actiu. 67 x 160 cm. 67H= x 160 75cm. cm.Estructura H= 75cm. Estructura de acero blanco de acero y melamine blanco yblanca. melamine blanca.

F-16

Mesa Trama serie 10 marca Actiu. 67 x 160 cm. H= 75cm. Estructura de acero blanco y melamine blanca.

M-8

Cielo Raso Cielo Multiplaca Raso Eternit Multiplaca Eternit 60.5 x 121.5 60.5 cm.xPerfilería 121.5 cm.dePerfilería de suspensiónsuspensión de aluminio.de aluminio.

M-1

Cielo Raso Multiplaca Eternit 60.5 x 121.5 cm. Perfilería de suspensión de aluminio.

L-5

Panel de MDF Panel lacado de MDF hecho lacado a medida. hecho a medida. 410 x 275 cm. 410E=70mm. x 275 cm. E=70mm. Proveedor: Proveedor: Deco PanelDeco Panel

T-2

Cerámico esmaltado Colorplay Cream Marazzi. 30 x 90 cm. E=2mm. Proveedor: Decorcenter.

F-20

Panel acústico de Aluminio Compuesto 150 y 60 x 60 cm. E= 4mm. Proveedor: Interwall.

3.50 .15

Vinílico decorativo Vinílico decorativo hechoa medida hechoa medida 545 x 350 cm. 545E=2mm x 350 cm. E=2mm Proveedor: Proveedor: Tenvinilo Tenvinilo

.25 1.40

Pintura Cítrico Pintura 1344Cítrico Mate.1344 Mate. 1 Galón. American 1 Galón.Colors. American Colors.

ELEMENTOS

.25

Pintura Blanco 0000 Mate. 1 Galón. American Colors.

CORTE B-B’

.30

.25

.50

L-1 A-7

A-2

F-10

3.00

F-11

F-12

.25

ARTEFACTOS PARLANTES

A-7

T-2 A-7

A-7

8. Zona social

T-2 L-5

A-7

.25

L-3 A-7

.25

L-3

3.50

M-3

3.50

F-14

A-7

F-21

A-1

A-7

F-21

A-7

DETALLES

DETALLE LETRERO UBER

ISOMETRÍA . 1/15 COUNTER

ISOMETRÍA . 1/15 LETRERO .03 .08

ENCHAPE O LÁMINA DE MADERA PINO COLOR CAOBA

.02

TUBO DE 20MM CON ALAMBRE ELECTRICO Y TAPA

PLACA DE UNIÓN DE ACERO TIPO L

e=2 mm

e= 2mm

SOPORTE VERTICAL ENSAMBLE MADERA PINO e= 2cm TABLERO DE MADERA PINO e= 5 CM

PANEL POSTERIOR CON LUCES LED

D1 D1

.05 .15 .04

MURO

.75

.15

DETALLE 1. 1/2

.15

.02

LETRAS METÁLICAS DE COLOR NEGRO

SECCIÓN. 1/5

PERNO DE ACERO D= 2 MM

SECCIÓN. 1/10

DETALLE 1. 1/5

DETALLES

DETALLE COUNTER DE RECEPCIÓN

.13

.27 .15

TABLERO DE CUARZO

.04

e= 4cm

.15 ENCHAPE O LÁMINA DE MADERA PINO COLOR CAOBA e=2 mm

ISOMETRÍA . 1/15 COUNTER

ESTRUCTURA DE MDF e= 2cm

.15

ESTRUCTURA DE MADERA PINO 3 x 3 CM

.66 ESTRUCTURA DE MADERA PINO 3 x 3 CM

.15

TABLERO DE CUARZO e= 4cm

ESTRUCTURA DE MDF e= 2cm

ENCHAPE O LÁMINA DE MADERA PINO COLOR CAOBA

.15

e=2 mm SOPORTE LONGITUDINAL DE MDF e= 2cm ESTRUCTURA DE MDF e= 2cm PASE DE INSTALACIONES

PLACA DE UNIÓN DE ACERO TIPO L e= 2mm

PERNO DE ACERO D= 2 MM

DETALLE 1. 1/2

SECCIÓN. 1/5

.10

.40

1.00

ALAMBRE CAL.12 ANCLADO A REF. DE CUBIERTA O LOSA

SECCIÓN 1 D1

LÁMINA DE CIELO RASO DE FIBROCEMENTO

ÁNGULO 1”x1”

TEE SECUNDARIA

TEE PRINCIPAL EMPALMADOR

PAR

PAR ED

ISOMETRÍA ESC 1:25

PERFIL DE ALUMINIO DE 3020 CON ORIFICIO DE DIÁMETRO 1/2” PARA AJUSTAR EL TORNILLO

ALAMBRE GALVANIZADO N°12

TARUGO Y TORNILLO 1 1/2 DE ANCLAJE AL MURO

ALAMBRE GALVANIZADO N°12 MÍN. 6 VUELTAS DE ATORTOLADO

PERFIL PRINCIPAL DE SISTEMA DE SUSPENSIÓN 1812-1818 COLOR BLANCO

MURO

PERFIL DE BORDE DEL SISTEMA DE SUSPENSIÓN 1812-1818 COLOR BLANCO DOWNLIGHT PARA ADOSAR LUZ FRÍA 18x18.5cm MARCA PHILIPS

DETALLE 1. ESC 1:2

F.C.R. DE FIBROCEMENTO MARCA ETERNIT MODELO MULTIPLACA

SECCIÓN 1 ESC 1:10

DETALLE PANELES ACÚSTICOS

DESOLIDARIZADOR DE CAUCHO TIPO PT-15

PLACA DE YESO O CARTÓN FOC e= 13 MM

ISOMETRÍA . 1/25 PANELES ACUSTICOS - CUBICULOS

PLACA DE YESO O CARTÓN FOC

.40 DESOLIDARIZADOR DE CAUCHO TIPO PT-15

e= 13 MM

AISLAMIENTO ACÚSTICO TIPO ROCDAN e= 80 a 230 MM

ENLUCIDO BUENA VISTA

SISTEMA DE SUJECIÓN

ENCHAPE PLATINIUM

e= 80 MM

e=2 MM PLACA DE YESO O CARTÓN FOC ENLUCIDO BUENA VISTA e= 13 MM

AISLAMIENTO ACÚSTICO TIPO ROCDAN

.30

e= 80 a 230 MM

Portafolio de Arquitectura 2021

DETALLES

DETALLE DEFALSO FALSO CIELO DETALLE DE CIELO RASORASO

MURO DE LADRILLO EXISTENTE

SISTEMA DE SUJECIÓN e= 80 MM TORNILLO AUTOPERFORANTE e= 4 MM

DETALLE 1. 1/2

DETALLE 1. 1/5

Espera. Recepción

Recepción.

Atención al cliente 54

Gerencia general y sala de directorio.

Espera. Sala de espera

Portafolio de Arquitectura 2021

Espera.

Gerencia general y sala de directorio

Gerencia general y sala de directorio.

NUEVA RESIDENCIA MILAM CAD AVANZADO

Trabajo de ampliación de la Residencia Milam 8 avo ciclo

INFORMACIÓN Tipologia: Vivienda Software: Autocad, Sketch Up , Twinmotion, MovieMaker

DESCRIPCIÓN El proyecto de la Residencia Milam esta ubicado en los Estados Unidos y fue diseñado por el Arquitecto Paul Rudolph. Este proyecto tuvo como objetivo ampliar la vivienda y generar una terraza y un estudio de arquitectos considerando el estilo en la fachada y los acabados ya existentes. Se presentan imágenes del proyecto a modo de renders y un recorrido virtual de la vivienda en video.

Portafolio de Arquitectura 2021

Fachada principal Hora: 15:18 pm

Fachada de atrás Hora: 18:50 pm 58

Portafolio de Arquitectura 2021

Fachada principal Hora: 17:45pm

Fachada de atrás Hora: 14:45 pm 59

Terraza (Propuesta) Hora: 14:30 pm

Dormitorio Hora: 16:00 60

Portafolio de Arquitectura 2021

Sala - comedor Hora: 13:50 pm

Oficina Hora: 15:30 pm 61

RECORRIDO VIRTUAL

METRADO DE UN DEPARTAMENTO METRADOS Y PRESUPUESTO DE OBRA

Trabajo de metrado de un departamento 8 avo ciclo

INFORMACIÓN Tipologia: Vivienda Software: Excel, Ms Project

DESCRIPCIÓN Para este proyecto se comenzó por implementar acabados en el departamento y registrarlos en una tabla para después identificarlos en el presupuesto. Se realizo el metrado de diferentes áreas a intervenir y se acompaño de gráficos para una mejor comprensión. Además, se cuantificó las horas de trabajo y recursos a utilizar para cada tarea asignada. Finalmente, se concluye con un Cronograma que nos muestra las actividades del proyecto y nos sirve para analizar mejor el proceso de tal forma que pueda apreciarse cada una de las partidas y nos permita ver gráficamente sus vinculaciones.

Portafolio de Arquitectura 2021

CIELO

DPTO. 104

SODIMAC

Cocina

AMBIENTA PERÚ

Pasadizo de entrada

Sala /Comedor

Patio de lavandería

CUADRO CUADRO DE VANOS DE VANOS - PUERTAS - PUERTAS

1 BATIENTE BATIENTE

1 1 BATIENTE BATIENTE M-1 M-1 1.88 1.88 2.4 2.4 1 1

MAMPARA MAMPARA - CORREDIZA - CORREDIZA

P-13 P-13 0.9 0.9 2.1 2.1 1 1 BATIENTE BATIENTE M-2 M-2 3.12 3.12 2.4 2.4 1 1

MAMPARA MAMPARA - CORREDIZA - CORREDIZA

BATIENTE BATIENTE V-6 V-6 1.8 1.8 0.6 0.6 0.3 0.3 1 1

FIJO- CORREDIZA FIJO- CORREDIZA FIJO- CORREDIZA FIJO- CORREDIZA

1 1 BATIENTE BATIENTE V-13 V-13 0.9 0.9 2.48 2.48 1.2 1.2 2 2

FIJO- CORREDIZA FIJO- CORREDIZA

P-7 P-7 1.02 1.02 2.1 2.1 1 1 BATIENTE BATIENTE V-15 V-15 1.2 1.2 0.6 0.6 1.2 1.2 1 1

V-30 1.2 1.2 0.72 0.72 1.2 1.2 1 1

FIJO- CORREDIZA FIJO- CORREDIZA

VIDRIOS Y CRISTALES

TIPO TIPO

DECOR CENTER

COLOCAMOS EL VANO VANO

VAIVENVAIVEN V-5

VAIVENVAIVEN V-6

CARPINTERÍA TABLEROS PISOS PUERTAS CERRAJERÍA

PROMART

X ALFEIZAR ALFEIZAR LARGOLARGO

V-5 0.9

V-6 1.8

X 0.9

1.8 1.5

0.3

X X

ALTO ALTO

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA CONTRAZÓCALOS

Terraza

X ZÓCALOS MUROS

TARRAJEO PARA PINTURA

CANT.CANT.

3.86 3.86

CERÁMICO ESMALTADO LIVERPOOL WHITE BRILLO, ESPESOR DE 8MM, FORMATO DE 6.9X24.4 CM, JUNTA MÍNIMA DE 3MM, BORDES NO RECTIFICADOS, ALTURA DE 2.40M (PISO A TECHO)

6.00 6.00

PORCELANATO ESMALTADO BEHOBIA GRIS RÚSTICO , ESPESOR DE 14MM, FORMATO DE 17X52CM, JUNTA MÍNIMA DE 2MM, BORDES NO RECTIFICADOS, ALTURA DE 2.40M (MURO COMPLETO)

2.1 1

2.1 2.1 V-6

V-6

CANT CANT

V-15

V-30

closet

P13

P-6

P13

2.48 2.48

.25 .57

Dormitorio 1

Dormitorio 2

Clóset

SSHH Principal

SSHH Patio

X 1.5 1.2 1.2 1 1

FIJO- CORREDIZA FIJO- CORREDIZA

0.3 0.3 0.3 1 1

CUADRO DE ACABADOS

AMBIENTE

Es importante mencionar el proveedor del cual recogemos la información técnica de nuestro material. Tienen una

6.38

1.26

1.50

V-5

1.26

closet

V-13

6.38

P-6

P-8

P-4

V-30

V-5

P11

V-13

V-15

M-2

.25 .57

V-6

P-5

V-6

M-2

M-1

.32 .32

P-7

P-3

6.03 6.03

PISO VINILICO PALACE CEREZO DE TONALIDAD V3, MANTA ACUSTICA, 2.5MM,ESPESOR DE 1.5MM, FORMATO DE 2X25M, TRANSITO RESIDENCIAL ALTO, JUNTA MINIMA DE 2MM.

5.83 5.83

LAVATORIO BOWL FONTE DE SOBREPONER COLOR BLANCO DE .36x.36x.14CM DE FORMA REDONDA SIN REBOSE PARA GRIFERÍA ALTA CON DESAGüE AUTOMÁTICO Y MEZCLADORA MONOCOMANDO BALI ALTA DE 8¨, CUERPO DE GRIFERÍA EN LATÓN CROMADO DE FORMA CILÍNDRICA PARA LAVATORIO MARCA VAINSA

2.1

2.1 1

2.1 2.1 M-1

1.45

5.73

5.67 5.67

INODORO ONE PIECE VULCANO BLANCO 3.5L/4.8L CON ASIENTO ARO ELONGADO CON CAÍDA LENTA PESADO COLOR BLANCO 77.5x70x.37.5CM, INCLUYE KIT PARA INSTALACIÓN DE INODOROS (PERNOS , TUBO DE ABASTO Y ANILLO DE CERA)

2.1

0.8 2.1

0.9 1

CERRADURA PARA EMBUTIR PUERTA PRINCIPAL, ACERO INOXIDABLE, JUEGO DE 5 LLAVES, SISTEMA DE DOBLE HILERA DE PINES, MARCA CANTOL

0.7

0.8 2.1

0.9 2.1

PUERTA PRINCIPAL SKALA CEDRO, MARCA DIMFER, ENCHAPADO EN CEDRO, MARCO VERONA DE CAJON, ESPESOR= 40MM H=207 CM A= 95CM

0.7

P-11 P-11 0.82 0.82

0.65 0.65 2.1

PORCELANATO GRES NAZA WHITE BRILLO DE TONALIDAD V3, MANTA ACUSTICA 3MM,ESPESOR 8.50MM, FORMATO DE 60X120CM, TRANSITO COMERCIAL MEDIO, FRAGUA 1MM COLOR BLANCO, JUNTA MINIMA DE 2MM.

P-8 V-30

P-4

P-5

P-6 1.25 1.25

GRANITO NEGRO ABSOLUTO. 20MM. MARCA KLIPEN.

P-8

ALTO ALTO

ROPERO MDP DE 18MM. 6 PUERTAS CON ACABADO LAMINADO DE MADERA. 4 CAJONES 4 REPISAS, 2 MALETEROS Y 1 ZAPATERA CON ACABADO DE MELAMINA COLOR BLANCO NEVADO. 10 TIRADORES DE ALUMINIO CON ABACADO EN BSN. 24 BISAGRAS Y 8 RIELES DE ACERO INOXIDABLE. 3 BARRAS OVALADAS CROMADAS. HECHO A MEDIDA.

P-4

P-5

P-6 P-3

ANCHO ANCHO

VENTANA KLASSIK CORREDIZA CON PANEL FIJO Y PANEL, DE 3MM. MARCO DE PVC BLANCO DE 58MM. MARCA: WINTEC.

P-3

MAMPARA PREMILINE DE VIDRIO LAMINADO DE 10MM. MARCO DE DOBLE CARRIL DE 80MM. RIELES DE ALUMINIO ELOXADO. MARCA: KÖMMERLING.

VANOVANO

TARRAJEO DE PINTURA LÁTEX PREMIUM COLOR PERLA. ACABADO MATE. MARCA: KÖLOR.

1.45

6.38 5.73

.10.55

6.38 .10.55

NTA TA DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 104 104 PLANO - DEPARTAMENTO 104 14.64 14.64 2.95 2.95

16.34 16.34 .65 .65

CUADRO CUADRO DE VANOS DE VANOS - VENTANAS - VENTANAS Y MAMPARAS Y MAMPARAS TIPO TIPO

FIJO- CORREDIZA FIJO- CORREDIZA

MOBILIARIOS - MATERIALES 1.1. 1.1. ANEXOS 1.1.ANEXOS ANEXOS CLÓSET CLÓSET - DORMITORIO CLÓSET - DORMITORIO - DORMITORIO 1 Y 2 1 Y 21 Y 2

CLOSET CLOSET - HAL CLO

ANEXOANEXO 1 ANEXO 1 1 MATERIALES MATERIALES MATERIALES MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR TECA ITALIA TECA - ACABADO ITALIA TECA -ITALIA ACABADO - ACABADO LAMINADOLAMINADO LAMINADO

RIELES DE RIELES RIELES DE DE ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE

TIRADOR DE TIRADOR ALUMINIO TIRADOR DE ALUMINIO DE ALUMINIO CON ACABADO CON ACABADO EN CON BSN. ACABADO EN BSN.EN BSN. Puertas (6)PuertasPuertas (6) (6) Cajones (4)CajonesCajones (4) (4) MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR BLANCO - BLANCO ACABADO BLANCO - ACABADO MATE- ACABADO MATE MATE En maletero, En maletero, repisas, En maletero, cajones, repisas,repisas, cajones,cajones, zapatero yzapatero divisiones. zapatero y divisiones. y divisiones. BISAGRAS BISAGRAS DE BISAGRAS DE DE ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE

CLÓSET CLÓSET - DORMITORIO CLÓSET - DORMITORIO - DORMITORIO 1 Y 2 1 Y 21 Y 2

BARRA OVALADA BARRA BARRA OVALADA OVALADA CROMADACROMADA CROMADA

2. METRADOS DE2.AR M 1. CUADRO 1. CUADRO 1. CUADRO DE ACABADOS DE1.DE ACABADOS CUADRO 1.ACABADOS CUADRO 1. Colgador CUADRO DE ACABADOS DE DE ACABADOS alto Colgador (2) Colgador alto (2) alto (2)ACABADOS CLOSET - HALL CLOSET - HALL - HALL Colgador bajo Colgador (1)Colgador bajoCLOSET (1)bajo (1)

ANEXOANEXO 1 ANEXO 1 1

ANEXOANEXO 1 ANEXO 1 1 CLÓSET CLÓSET - DORMITORIO CLÓSET - DORMITORIO - DORMITORIO 1 Y 2 1 Y 21 Y 2 MATERIALES ANEXOANEXO 2 ANEXO 2 2 ANEXO ANEXO 2 MATERIALES ANEXO 2MATERIALES 2 CLOSET - HALL CLOSET - -CLÓSET HALL - HALL - HALL CLOSET ANEXOANEXO 1 ANEXO 1 1 ANEXOANEXO 1 ANEXO 1 1 CLÓSET CLÓSET - CLOSET DORMITORIO CLÓSET - DORMITORIO DORMITORIO 1CLÓSET Y-2DORMITORIO CLÓSET 1CLOSET Y-21DORMITORIO YCLOSET -2DORMITORIO 1 Y- 2HALL 1-YHALL 21 Y 2

MUEBLE MUEBLE - MUEBLE SSHH- PRINCIPAL SSHH - SSHH PRINCIPAL PRINCIPAL

MATERIALES MATERIALES MATERIALES

COLOR ADO ACABADO

MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR TECA ITALIA TECA - ACABADO ITALIA TECA -ITALIA ACABADO - ACABADO LAMINADOLAMINADO LAMINADO

EIDABLE

RIELES DE RIELES RIELES DE DE ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE

NIO ALUMINIO DO BSN.EN BSN.

TIRADOR DE TIRADOR ALUMINIO TIRADOR DE ALUMINIO DE ALUMINIO CON ACABADO CON ACABADO EN CON BSN. ACABADO EN BSN.EN BSN. Puertas (6)PuertasPuertas (6) (6) Cajones (4)CajonesCajones (4) (4)

OLOR MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR ABADO MATE MATE BLANCO - BLANCO ACABADO BLANCO - ACABADO MATE- ACABADO MATE MATE

,repisas, cajones,cajones,En maletero, En maletero, repisas, En maletero, cajones, repisas,repisas, cajones,cajones, s. visiones. zapatero yzapatero divisiones. zapatero y divisiones. y divisiones.

DABLE

BISAGRAS BISAGRAS DE BISAGRAS DE DE ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE

gas /u) (4 c/u) as u) (2 c/u)

4 Puertas largas 4 Puertas (44 c/u) Puertas largas (4 largas c/u) (4 c/u) 2 Puertas altas 2 Puertas (22c/u) Puertas altas (2altas c/u) (2 c/u)

ADA

BARRA OVALADA BARRA BARRA OVALADA OVALADA CROMADACROMADA CROMADA

o (2) o (1)

Colgador alto Colgador (2) Colgador alto (2)alto (2)

Colgador bajo (1)Colgador (1)bajo (1) MUEBLE MUEBLE -Colgador MUEBLE SSHH -bajo PRINCIPAL SSHH - SSHH PRINCIPAL PRINCIPAL

MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR MATERIALES MATERIALES ANEXOANEXO 3 ANEXO 3 MELAMINA 3 MATERIALES TECA ITALIA TECA - ACABADO ITALIA TECA -ITALIA ACABADO - ACABADO MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES LAMINADO LAMINADO LAMINADO MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR

05 0505

ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS MATE

UMINIO DE ALUMINIO

MELAMINEMELAMINE COLOR MELAMINE COLOR COLOR WENGUE WENGUE WENGUE - ACABADO- ACABADO MATE- ACABADO MATE MATE

MUEBLES MUEB M -C

Partida

1 TECA ITALIA TECA - ACABADO ITALIA TECA -ITALIA ACABADO - ACABADO MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR MELAMINA MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR LAMINADO LAMINADO LAMINADO 1.1 TECA ITALIA TECA - ACABADO ITALIA TECA -ITALIA ACABADO -TECA ACABADO TECA ITALIA -ACABADO ACABADO ITALIA TECA -ITALIA ACABADO - ACABADO TECA ITALIA TECA - ACABADO ITALIA TECA -ITALIA ACABADO - ACABADO TECA ITALIA - ACABADO ITALIA TECATECA -ITALIA - ACABADO RIELES DE RIELES RIELES DE DE ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS 1.1.1 LAMINADO LAMINADO LAMINADO LAMINADO LAMINADO LAMINADOLAMINADO LAMINADO LAMINADO LAMINADO LAMINADO ACERO INOXIDABLE ACEROLAMINADO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE

MELAMINEMELAMINE COLOR MELAMINE COLOR COLOR1.1.1.1.1

LADRILLO SÍLICO Ejes horizontales

RIELES DE RIELES RIELES DE WENGUE DE WENGUE WENGUE 1.1.1.1.2 ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE - ACABADO - ACABADO MATE - ACABADO MATE MATE 1.1.1.1.3 MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR COLOR MELAMINA COLOR RIELES DE RIELES RIELES DEMELAMINA DE MELAMINA RIELES DE COLOR RIELES RIELES DE DE BLANCO - BLANCO ACABADO BLANCO - ACABADO MATE-TIRADOR ACABADO MATE MATE BLANCO BLANCO ACABADO BLANCO ACABADO MATE ACABADO MATE MATE DE TIRADOR ALUMINIO TIRADOR DE ALUMINIO DE ALUMINIO ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE 1.1.1.1.4 CON ACABADO CON ACABADO EN CON BSN. ACABADO EN BSN.EN BSN. 1.1.1.1.5 En maletero, En maletero, repisas,cajones, En maletero, repisas,cajones, repisas,cajones,En maletero, En maletero, repisas,cajones, En maletero, repisas,cajones, repisas,cajones, TIRADOR DE TIRADOR ALUMINIO TIRADOR DETIRADORES ALUMINIO TIRADORES TIRADORES DE ALUMINIO DE ALUMINIO ALUMINIO DE ALUMINIO Puertas (6)PuertasPuertas (6)zapatero (6) yzapatero zapatero yzapatero divisiones. zapatero y divisiones. y divisiones. divisiones. zapatero y divisiones. y divisiones. 1.1.1.1.6 CON ACABADO CON ACABADO EN CON BSN. ACABADO EN BSN.EN BSN. 1.1.1.1.7 Cajones Cajones (4)DE ALUMINIO (4)DE ALUMINIO TIRADOR(4)Cajones DE TIRADOR ALUMINIO TIRADOR TIRADOR DE TIRADOR ALUMINIO TIRADOR DE ALUMINIO DE ALUMINIO Puertas (3)PuertasPuertas (3) (3) 1.1.1.2.1 CON ACABADO CON ACABADO EN CON BSN. ACABADO EN (6) BSN. CON EN BSN. ACABADO ACABADO EN CON BSN. ACABADO EN BSN. EN BSN. Puertas Puertas Puertas (6) CON(6) MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR RIELES DE RIELES RIELES DE DE RIELES DE(4) RIELES DE 1.1.1.2.2 Cajones CajonesRIELES Cajones (4) DE (4) BLANCO BLANCO ACABADO BLANCO -(6) ACABADO MATE -(6) ACABADO MATE MATE ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE Puertas -(6) Puertas Puertas Puertas (6)Puertas Puertas (6) COLOR (6) 1.1.1.2.3 MELAMINE MELAMINE COLOR MELAMINE COLOR Cajones (4)CajonesCajones (4)MELAMINA (4) MELAMINA Cajones (4)Cajones Cajones (4) (4) BLANCO - BLANCO ACABADO BLANCO - ACABADO MATE - ACABADO MATE MATE COLOR MELAMINA COLOR COLOR 1.1.1.2.4 En maletero, En maletero, repisas, En maletero, cajones, repisas,repisas, cajones,cajones, BLANCO - BLANCO ACABADO BLANCO - ACABADO MATE- ACABADO MATE MATE zapatero yzapatero divisiones. zapatero y divisiones. y divisiones. 1.1.1.2.5 MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR MELAMINA MELAMINA COLOR MELAMINA COLOR COLOR BISAGRAS BISAGRAS DE BISAGRAS DE MELAMINA DE BISAGRAS BISAGRAS DE BISAGRAS DE DE BLANCO - BISAGRAS BLANCO ACABADO BLANCO - ACERO ACABADO MATE - ACABADO MATE BLANCO MATE -maletero, BLANCO ACABADO BLANCO -repisas, ACABADO MATE- ACABADO MATE MATE 1.1.1.2.6 En maletero, En maletero, repisas, En cajones, repisas, cajones, cajones, ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE BISAGRAS DE BISAGRAS DE DE

zapatero yzapatero divisiones. zapatero y divisiones. y divisiones. 1.1.1.2.7 ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE maletero, En maletero, repisas, En maletero, repisas, En maletero, maletero, repisas, maletero, cajones, repisas, repisas, cajones,cajones, BISAGRAS BISAGRAS DE1cajones, ACERO BISAGRAS DE ACERO DE ACERO 1 Puerta (31 c/u) Puerta 1 Puerta (3 c/u) En (3 c/u) 1cajones, Puerta (3repisas, 1cajones, c/u) Puerta Puerta (3En c/u) (3En c/u) 1.1.1.2.8 BISAGRAS BISAGRAS DE BISAGRAS DE DE divisiones. ylargas divisiones. ylargas divisiones. divisiones. zapatero y divisiones. y divisiones. 4zapatero Puertasylargas 4zapatero Puertas (44zapatero c/u) Puertas (4 c/u)zapatero (4 c/u) yzapatero 1.1.1.2.9 ACERO INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE 3 Puertas (2 3 Puertas c/u) 3 Puertas (2 c/u) (2 c/u) 2BISAGRAS Puertas altas 2BISAGRAS Puertas (22c/u) Puertas altas c/u) (2ALUMINIO c/u)TIRADOR DE BISAGRAS DE (2altas DEDE BISAGRAS DE DE DE1.1.1.2.10 TIRADOR DE TIRADOR ALUMINIO TIRADOR DE ALUMINIO DE ALUMINIO TIRADOR TIRADOR DEBISAGRAS ALUMINIO DEBISAGRAS ALUMINIO ACERO INOXIDABLE ACEROBARRA ACERO INOXIDABLE INOXIDABLE ACERO ACERO INOXIDABLE CON ACABADO CON ACABADO EN CON BSN. ACABADO EN BSN.EN BSN. CON ACABADO CON ACABADO EN CON BSN. ACABADO EN BSN. BSN. BARRA OVALADA BARRA OVALADA OVALADA 4 Puertas largas 4ACERO Puertas (4 4INOXIDABLE c/u) Puertas largas (4 largas c/u)EN (4 INOXIDABLE c/u) 1.1.1.3.1 CROMADACROMADA CROMADA 2 Puertas altas 2 Puertas (22c/u) Puertas altas (2altas c/u) (2 c/u) 1.1.1.3.2 4 Puertas (44 c/u) Puertas largas (4 largas c/u) 4 Puertas (4 c/u) 4 Puertas Puertas largas (4 largas c/u) (4 c/u) Puerta (1) Puerta Puerta (1) (1)4 Puertas largas Puerta (1) Puerta Puerta (1) largas (1) (44 c/u) BARRA OVALADA BARRA OVALADA OVALADA 2 Puertasalto altas 2 Puertas 2c/u) Puertas altas altas c/u) 2(2Puertas c/u)BARRA altas 2 Puertas (22c/u) Puertas altas (2altas c/u)1.1.1.3.3 (2 c/u) Colgador Colgador (2)(2Colgador alto (2)(2 alto (2) CROMADACROMADA CROMADA Colgador bajo Colgador (1) Colgador bajo (1) bajo (1) 1.1.1.3.4 BARRA OVALADA BARRA BARRA OVALADA OVALADA BARRA OVALADA BARRA BARRA OVALADA OVALADA BARRA OVALADA BARRA BARRA OVALADA OVALADA BARRA OVALADA BARRA BARRA OVALADA OVALADA CROMADACROMADA CROMADA CROMADA CROMADA CROMADA 1.1.1.3.5 Colgador CROMADA alto Colgador (2)CROMADA Colgador alto (2)alto (2) CROMADACROMADA CROMADA CROMADA Colgador bajo Colgador (1)Colgador bajo (1)bajo (1) 1.1.1.3.6 Colgador alto Colgador (2) Colgador alto (2)alto (2) Colgador alto Colgador (2) Colgador alto (2)alto (2) Colgador alto Colgador (1) Colgador alto (1)alto (1) bajo Colgador alto Colgador (1) Colgador alto (1)(1) alto (1) (1)bajo1.1.1.3.7 Colgador Colgador (1)Colgador bajo (1)bajo (1) Colgador bajo Colgador Colgador bajo (1)

1.1.1.3.8 MUEBLES MUEBLES MUEBLES - COCINA - COCINA - COCINA

ANEXOANEXO 3 ANEXO 3 3

ANEXOANEXO 3 ANEXO 3 3 MUEBLE MUEBLE - MUEBLE SSHH- PRINCIPAL SSHH - SSHH PRINCIPAL PRINCIPAL ANEXOANEXO 3 ANEXO 3 3 ANEXOANEXO 3 ANEXO 3 3 MUEBLE MUEBLE MUEBLE SSHH PRINCIPAL SSHH MUEBLE SSHH PRINCIPAL MUEBLE PRINCIPAL MUEBLE SSHH PRINCIPAL SSHH SSHH PRINCIPAL PRINCIPAL MUEBLES MUEBLES MUEBLES - COCINA - COCINA - COCINA MUEBLES MUEBLES MUEBLES - COCINA - COCINA - ANEXO COCINA ELEMENTOS ANEXO 4 ANEXO 4 4 ANEXO ANEXO 4 ELEMENTOS ANEXO 4 ELEMENTOS 4

R COLOR

CLOSET CLOSET - HALL CLOSET - HA CLOSET CLOSET - HALL CLOSET - HALL -CLOSET HALLCLOS - HA C

1.1.1.3.9

MUEBLES MUEBLES MUEBL - COCI1.1.1.3.11 MUEBLES MUEBLES MUEBLES - COCINA - COCINA MUEBLES - COCINA MUE 1.1.2 Ejes verticales 1.1.1.3.10

1.1.2.1 MELAMINEMELAMINE COLOR MELAMINE COLOR COLOR WENGUE WENGUE WENGUE 1.1.2.2 ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS - ACABADO- ACABADO MATE- ACABADO MATE MATE 1.1.2.3 MELAMINEMELAMINE COLOR MELAMINE COLOR COLOR ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS 1.1.2.4 WENGUE WENGUE WENGUE ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS ELEMENTOS MELAMINEMELAMINE COLOR MELAMINE COLOR COLOR MELAMINE COLOR MELAMINE COLOR COLOR - ACABADO -MELAMINE ACABADO MATE- ACABADO MATE MATE PUERTA PISTÓN PUERTA LUX PUERTA PISTÓNPISTÓN LUX LUX PUERTA PISTÓN PUERTA LUX PUERTA PISTÓN PISTÓN LUX 1.1.2.5 LUX WENGUE WENGUE WENGUE WENGUE WENGUE WENGUE TIRADORES TIRADORES DE ALUMINIO TIRADORES DE ALUMINIO DE ALUMINIO 1.1.2.6 de MDP dede15mm MDPde de MDP 15mm acabados decon 15mm acabados acabados de dede15mm decon de 15mm acabados de con 15mm acabados con acabados -con ACABADO ACABADO MATE - con ACABADO MATE MATE -MDP ACABADO -MDP ACABADO MATE -MDP ACABADO MATE MATE de melamina de melamina color deblanco melamina color mate, blanco color blanco mate, mate, de melamina de melamina color deblanco melamina color mate, blanco color blanco mate, mate, 1.1.2.7 Puertas Puertas Puertas (3) (2)(3) y vidrio gris y vidrio gris y vidrio pavonado. ygris vidrio pavonado. (2)(3) gris pavonado. (2) y vidrio pavonado. ygris vidrio (2) gris pavonado. (2) (2) TIRADORESTIRADORES DE ALUMINIO TIRADORES DE ALUMINIO DEpavonado. ALUMINIO 1.1.2.8 1.1.2.9

TIRADORESTIRADORES DE ALUMINIO TIRADORES DE ALUMINIO DE ALUMINIO Puertas (3)PuertasPuertas (3) (3)

COLOR MELAMINEMELAMINE COLOR MELAMINE COLOR COLOR O CABADO MATE MATE BLANCO - BLANCO ACABADO BLANCO - ACABADO MATE- ACABADO MATE MATE

DE RO ACERO

BISAGRAS BISAGRAS DE ACERO BISAGRAS DE ACERO DE ACERO

2 c/u)

3 Puertas (2 3 Puertas c/u) 3 Puertas (2 c/u) (2 c/u)

Portafolio de Arquitectura 2021

1.1.1.1. ANEXOS 1.1.ANEXOS ANEXOS 1.1. 1.1. ANEXOS 1.1. ANEXOS ANEXOS 1.1.1.1. ANEXOS 1.1. ANEXOS 1.1. ANEXOS 1.1. ANEXOS 1.1. ANEXOS ANEXOS

4 Puertas largas 4 Puertas (44 c/u) Puertas largas (4 largas c/u) (4 c/u) 2 Puertas altas 2 Puertas (22c/u) Puertas altas (2altas c/u) (2 c/u)

TIRADORES TIRADORES DE ALUMINIO TIRADORES DE ALUMINIO DEPuertas TIRADORES ALUMINIO DE(3) ALUMINIO TIRADORES DE ALUMINIO DE ALUMINIO MELAMINE MELAMINE COLOR MELAMINE COLOR COLOR Puertas (3) Puertas (3) TIRADORES 1.1.2.10 BLANCO -DE BLANCO ACABADO BLANCO -2ACABADO MATE - ACABADO MATE MATE MÓDULO BAJO MÓDULO DE MÓDULO 2BAJO PUERTAS BAJO 2 PUERTAS DE PUERTAS MÓDULO BAJO MÓDULO DE MÓDULO 2BAJO PUERTAS DE BAJO 2 PUERTAS DE 2 PUERTAS Puertas (3)PuertasPuertas (3) (3) Puertas (3)PuertasPuertas (3) (3) 1.1.2.11 de MDP dede15mm MDPdecon deMDP 15mm acabados de con 15mm acabados con acabados deMELAMINE MDP de de15mm MDP decon deMDP 15mm acabados de con 15mm acabados con acabados MELAMINE COLOR MELAMINE COLOR COLOR 1.1.2.12 de melamina de melamina dedecolor melamina de blanco color de blanco color blanco de melamina de melamina dede color melamina de blanco color de blanco color blanco BLANCO - BLANCO ACABADO BLANCO - ACABADO MATE - ACABADO MATE MATE MELAMINE COLOR MELAMINE COLORmate. COLOR MELAMINE MELAMINE COLOR MELAMINE COLOR COLOR mate. (3) mate. (3) mate. (3) MELAMINE (3) mate. (3) mate. (3) 1.1.2.13 BLANCO -BISAGRAS BLANCO ACABADO BLANCO - DE ACABADO MATE - DE ACABADO MATE BLANCO MATE - BLANCO ACABADO BLANCO - ACABADO MATE- ACABADO MATE MATE BISAGRAS DE ACERO BISAGRAS ACERO ACERO 1.1.2.14 1.1.2.15

3 Puertas (2 3 Puertas c/u) 3 Puertas (2 c/u) (2 c/u) BISAGRAS BISAGRAS DE ACERO BISAGRAS DE ACERO DE ACERO 1.1.2.16 KIT DE 3 CAJONES KIT DE 3KIT CAJONES DE 3 CAJONES KIT DE 3 CAJONES KIT DE 3KIT CAJONES DE 3 CAJONES 1.1.2.17 de MDP dede 15MDP mmde de con MDP 15 acabados mm de 15 con mm acabados con acabados deACERO MDP dede 15BISAGRAS MDP mm dede con MDP 15 acabados de 15 con acabados con acabados BISAGRAS BISAGRAS DE ACERO BISAGRAS DE ACERO DE ACERO DEmm ACERO DEmm ACERO 3 Puertas (2 3BISAGRAS Puertas c/u) 3 Puertas (2DE c/u) (2BISAGRAS c/u) de melamina de melamina color deblanco melamina color mate. blanco color blanco mate. mate. de melamina de melamina color deblanco melamina color mate. blanco color blanco mate. mate. 1.1.2.18 (1) (1) (1) (1)(2 (1)3 Puertas 3 Puertas (2 3 Puertas c/u) 3 Puertas (2 c/u) (2(1) c/u) 3 Puertas 3 Puertas c/u) (2 c/u) (2 c/u) 1.1.2.19

1.2 LADRILLO SÍLICO C 1.2.1

Ejes verticales

1.2.1.1.1 REPOSTERO REPOSTERO ALTOREPOSTERO ALTO ALTO REPOSTERO REPOSTERO ALTOREPOSTERO ALTO ALTO de MDP dede15mm MDPdede con MDP 15mm acabados de 15mm con acabados con acabados de MDP dede15mm MDPdede con MDP 15mm acabados de 15mm con1.2.1.1.2 acabados con acabados de melamina de melamina dedecolor melamina de blanco color de blanco color blanco de melamina de melamina dedecolor melamina de blanco color de blanco color blanco 1.2.1.1.3 mate. (3) mate. (3) mate. (3) mate. (3) mate. (3) mate. (3) 1.2.1.1.4

REVOQUES Y ENLUCIDOS DE MUROS Partida Partida Partida 2

Descripción Descripción Descripción

Elementos Elementos Elementos Und Und Subotales Subotales Subotales Total Total Total Cant Cant ancho(m) Cantancho(m) alto(m) ancho(m) alto(m) largo(m) alto(m) largo(m) perim largo(m) (m) perim área(m2) perim (m) (m) área(m2) área(m2)

Und

REVOQUES REVOQUES YREVOQUES ENLUCIDOS Y ENLUCIDOS YDE ENLUCIDOS MUROS DE MUROS DE MUROS

TARRAJEO DE TARRAJEO MUROS DE MUROS INTERIORES DE MUROS INTERIORES INTERIORES 2.1 2.1 TARRAJEO

2.1 2.1.1 2.1.1.1

TARRAJEO MURO TARRAJEO INTERIOR MUROMURO INTERIOR FROTACHADO INTERIOR FROTACHADO FROTACHADO MEZCLAMEZCLA 1:5 MEZCLA 1:5 1:5 2.1.1 2.1.1TARRAJEO PASADIZO PASADIZO DE PASADIZO ENTRADA DE ENTRADA DE ENTRADA 2.1.1.1 2.1.1.1

18.22

Área m2 Áream21.00m2 2.1.1.1.2 2.1.1.1.2 2.1.1.1.2 Restar vano Restar puerta Restar vano P-7 puerta vano puerta P-7 P-7m2-1.00 m2 m2 SALA COMEDOR SALA COMEDOR SALA COMEDOR 2.1.1.2 2.1.1.2 2.1.1.2

2.1.1.1.1 2.1.1.1.1 2.1.1.1.1

Área

1.00 1.00

2.40

2.40 2.40

-1.00 -1.00

2.10

2.101.02 2.10

18.22 18.22

8.4820.36 8.48 20.36 20.36

8.48

-2.14

1.02 1.02

-2.14 -2.14 42.37

42.37 42.37

1.00 1.00

2.40

2.40 2.40

2.1.1.2.2 2.1.1.2.2 2.1.1.2.2

Área m2 Áream21.00m2 Restar vano Restar puerta Restar vano P-13 puerta vano puerta P-13 m2 P-13m2-1.00 m2

-1.00 -1.00

2.10

2.100.90 2.10

0.90 0.90

-1.88

-1.88 -1.88

2.1.1.2.3 2.1.1.2.3 2.1.1.2.3

Restar vano Restar puerta Restar vano P-4 puerta vano puerta P-4 P-4m2-1.00 m2 m2

-1.00 -1.00

2.10

2.100.82 2.10

0.82 0.82

-1.71

-1.71 -1.71

2.1.1.2.4 2.1.1.2.4 2.1.1.2.4

Restar vano Restar puerta Restar vano P-3 puerta vano puerta P-3 P-3m2-1.00 m2 m2

-1.00 -1.00

2.10

2.101.25 2.10

1.25 1.25

-2.62

-2.62 -2.62

2.1.1.2.5 2.1.1.2.5 2.1.1.2.5 Restar vano Restar mampara Restar vano mampara vano M-2 mampara M-2 m2 M-2m2-1.00 m2 DORMITORIO DORMITORIO 1DORMITORIO 1 1 2.1.1.3 2.1.1.3 2.1.1.3

-1.00 -1.00

2.40

2.403.12 2.40

3.12 3.12

-7.48

-7.48 -7.48

1.00 1.00

2.40

2.40 2.40

2.1.1.3.2 2.1.1.3.2 2.1.1.3.2

Área m2 Áream21.00m2 Restar vano Restar puerta Restar vano P-6 puerta vano puerta P-6 P-6m2-1.00 m2 m2

-1.00 -1.00

2.10

2.100.90 2.10

0.90 0.90

-1.89

-1.89 -1.89

2.1.1.3.3 2.1.1.3.3 2.1.1.3.3

Restar vano Restar ventana Restar vano V-13 ventana vano ventana V-13 m2 V-13m2-1.00 m2

-1.00 -1.00

1.20

1.202.48 1.20

2.48 2.48

-2.98

-2.98 -2.98

2 2.1.1.3.4 2.1.1.3.4 2.1.1.3.4 Restar viga Restar en muro Restar viga divisor enviga muro en con divisor muro SSHH divisor con principal SSHH con SSHH principal mprincipal m2-1.00 m2

-1.00 -1.00

0.30

0.303.10 0.30

3.10 3.10

-0.93

-0.93 -0.93

2.1.1.3.5 2.1.1.3.5 2.1.1.3.5

2 Restar viga Restar en ventana Restar viga enviga ventana enmventana m2-1.00 m2

-1.00 -1.00

0.30

0.303.65 0.30

3.65 3.65

-1.09

-1.09 -1.09

2.1.1.3.6 2.1.1.3.6 2.1.1.3.6

2 restar viga restar en closet restar viga enviga closet en closetm2-1.00 m m2

-1.00 -1.00

0.30

0.300.15 0.30

0.15 0.15

-0.05

-0.05 -0.05

2.1.1.3.7 2.1.1.3.7 2.1.1.3.7 restar viga restar en closet restar viga en con viga closet muro en closet con medianero muro conmedianero muro medianero m2 m2-1.00 m2 DORMITORIO DORMITORIO 2DORMITORIO 2 2 2.1.1.4 2.1.1.4 2.1.1.4

-1.00 -1.00

0.30

0.300.20 0.30

0.20 0.20

-0.06

-0.06 -0.06

1.00 1.00

2.40

2.40 2.40

2.1.1.4.2 2.1.1.4.2 2.1.1.4.2

Área m2 Áream21.00m2 2 Restar vano Restar P-6Restar vano P-6 vano P-6m2-1.00 m m2

-1.00 -1.00

2.10

2.100.90 2.10

0.90 0.90

-1.89

-1.89 -1.89

2.1.1.4.3 2.1.1.4.3 2.1.1.4.3

Restar vano Restar ventana Restar vano V-5 ventana vano ventana V-5 V-5m2-1.00 m2 m2

-1.00 -1.00

1.20

1.201.50 1.20

1.50 1.50

-1.80

-1.80 -1.80

2.1.1.4.4 2.1.1.4.4 2.1.1.4.4

2 Restar viga Restar en ventana Restar viga enviga ventana enmventana m2-1.00 m2

-1.00 -1.00

0.30

0.302.26 0.30

2.26 2.26

-0.68

-0.68 -0.68

-1.00 -1.00

0.30

0.301.86 0.30

1.86 1.86

-0.56

-0.56 -0.56

1.00 1.00

2.40

2.40 2.40

2.1.1.5.2 2.1.1.5.2 2.1.1.5.2

Área m2 Áream21.00m2 Restar vano Restar puerta Restar vano P-8 puerta vano puerta P-8 P-8m2-1.00 m2 m2

-1.00 -1.00

2.10

2.10 0.7 2.10

0.7

-1.47

-1.47 -1.47

2.1.1.5.3 2.1.1.5.3 2.1.1.5.3

Restar vano Restar puerta Restar vano P-6 puerta vano puerta P-6 P-6m2-2.00 m2 m2

-2.00 -2.00

2.10

2.10 0.9 2.10

0.9

-3.78

-3.78 -3.78

2.1.1.5.4 2.1.1.5.4 2.1.1.5.4

Restar vano Restar puerta Restar vano P-13 puerta vano puerta P-13 m2 P-13m2-1.00 m2

-1.00 -1.00

2.10

2.100.90 2.10

0.90 0.90

-1.88

-1.88 -1.88

-1.00 -1.00

0.30

0.301.05 0.30

1.05 1.05

-0.31

-0.31 -0.31

2.1.1.2.1 2.1.1.2.1 2.1.1.2.1

Área

2.1.1.3.1 2.1.1.3.1 2.1.1.3.1

Área

2.1.1.4.1 2.1.1.4.1 2.1.1.4.1

Área

2.1.1.4.5 2.1.1.4.5 2.1.1.4.5 Restar viga Restar en muro Restar viga divisor enviga muro en con divisor muro saladivisor con sala con sala m -1.00 m m CLÓSET CLÓSET CLÓSET 2.1.1.5 2.1.1.5 2.1.1.5 2.1.1.5.1 2.1.1.5.1 2.1.1.5.1

METRADOS 2. METRADOS DE ARQUITECTURA DE ARQUITECTURA 2.1.1.5.5 2.1.1.5.5 2.1.1.5.5 TERRAZA TERRAZA TERRAZA 2.1.1.7 2.1.1.7 2.1.1.7

Restar viga RestarRestar viga vigam -1.00 m m

23.36 56.06 23.36 56.06 56.06

27.54 14.39

27.54 27.54

14.39 34.54 14.39 34.54 34.54

28.37 13.87

28.37 28.37

13.87 33.29 13.87 33.29 33.29

10.15

Área

23.36

Área Área m2 Áream21.00m2 Restar vano Restar puerta Restar vano P-3 puerta vano puerta P-3 P-3m2-1.00 m2 m2

1.00 1.00

2.40

2.40 2.40

2.1.1.7.2 2.1.1.7.2 2.1.1.7.2

-1.00 -1.00

2.10

2.101.25 2.10

1.25 1.25

2.1.1.7.3 2.1.1.7.3 2.1.1.7.3

Restar vano Restar mampara Restar vano mampara vano M-1 mampara M-1 m2 M-1m2-1.00 m2

23.10

10.15 10.15

23.10 55.44 23.10 55.44 55.44 -2.62

-2.62 -2.62

-1.00 -1.00

2.40

2.401.88 2.40

1.88 1.88

-4.51

-4.51 -4.51

2.1.1.7.4 2.1.1.7.4 2.1.1.7.4

Restar viga Restar en muro Restar viga perimetral enviga muro enperimetral muro EJE 1 perimetral EJE m 1 EJE 1m -1.00 m

-1.00 -1.00

0.30

0.301.90 0.30

1.90 1.90

-0.57

-0.57 -0.57

2.1.1.7.5 2.1.1.7.5 2.1.1.7.5

2 Restar viga Restar en muro Restar viga perimetral enviga muro enperimetral muro EJE H perimetral EJE EJE Hm2-1.00 mH m2

-1.00 -1.00

0.30

0.307.02 0.30

7.02 7.02

-2.10

-2.10 -2.10

2.1.1.7.9 2.1.1.7.9 2.1.1.7.9

1.00 1.00

2.40

2.40 2.40

2.1.1.7.102.1.1.7.10 2.1.1.7.10

Ducto m2 Ductom21.00m2 Restar viga Restar en muro Restar viga perimetral enviga muro enperimetral muro EJE 1 perimetral EJE m21 EJE 1m2-1.00 m2

-1.00 -1.00

0.20

0.201.20 0.20

2.1.1.7.112.1.1.7.11 2.1.1.7.11

2 restar viga restar en muro restar viga perimetral enviga muro enperimetral muro EJE H perimetral EJE EJE Hm2-1.00 mH m2

-1.00 -1.00

0.20

2.1.1.7.122.1.1.7.12 2.1.1.7.12

Parapeto Parapeto jardín Parapeto muro_1 jardínterraza muro_1 jardín muro_1 terraza m2terrazam21.00m2

1.00 1.00

0.45

2.1.1.7.132.1.1.7.13 2.1.1.7.13

Parapeto Parapeto jardín Parapeto muro_2 jardínterraza muro_2 jardín muro_2 terraza m2terrazam21.00m2

1.00 1.00

0.45

2.1.1.7.142.1.1.7.14 2.1.1.7.14

Parapeto Parapeto jardín Parapeto muro_3 jardínterraza muro_3 jardín muro_3 terraza m2terrazam21.00m2

1.00 1.00

2.1.1.7.152.1.1.7.15 2.1.1.7.15 Restar área Restar de Restar muro área con de área muro tarrajeo decon muro impermeabilizante tarrajeo con tarrajeo impermeabilizante impermeabilizante m2 m2-1.00 m2

Ducto

2.1.1.7.162.1.1.7.16 2.1.1.7.16 Restar área Restar de Restar muro área con de área muro tarrajeo decon muro impermeabilizante tarrajeo con tarrajeo impermeabilizante impermeabilizante m m -1.00 m

54.26 54.26

180.92180.92

7.3317.60 7.33 17.60 17.60

7.33

54.26

2.1.1.7.1 2.1.1.7.1 2.1.1.7.1

180.92

3.73

3.738.96 3.73

8.96 8.96

1.20 1.20

-0.24

-0.24 -0.24

0.200.50 0.20

0.50 0.50

-0.10

-0.10 -0.10

0.456.20 0.45

6.20 6.20

2.79

2.79 2.79

0.452.74 0.45

2.74 2.74

1.24

1.24 1.24

0.45

0.450.81 0.45

0.81 0.81

0.37

0.37 0.37

-1.00 -1.00

0.45

0.457.08 0.45

7.08 7.08

-3.18

-3.18 -3.18

-1.00 -1.00

0.45

0.453.49 0.45

3.49 3.49

-1.57

-1.57 -1.57

PISOS Y CONTRAPISOS Partida

07 07 4 07 4.2 4.2.1 4.2.1.1 4.2.1.2 4.2.2

Partida

Descripción Descripción

Und

Und Cant

3.17

4.2.1.2 SALA COMEDOR SALA COMEDOR

1.00 m2

1.00

28.91

1.00

12.81

1.00

8.77

1.00

2.44

3.94

PISO VINÍLICO PISO PALACE VINÍLICO CEREZO PALACE 2X25M CEREZO E= 15MM 2X25M E= 15MM 4.2.2 m2

4.2.2.3 CLÓSET

1.00 m2

SSHH PRINCIPAL SSHH PRINCIPAL 4.2.3.1 4.2.3.1.2

5.42

1.00 m2 -1.00 m2

1.00

4.93

-1.00

-0.99

1.00 m2

1.00

1.48

5.61

GRES PORCELÁNICO GRES PORCELÁNICO AT. NAZA WHITE AT. NAZA BRILLO WHITE 60X120 BRILLO CM. E=8.5M 60X120 CM. E=8.5M 4.2.4 COCINA 4.2.4.1 4.2.4.1.1

Área

4.2.3.2 SSHH PATIO SSHH PATIO

4.2.4.1.2

4.2.5.1

m2 Área 2 Restar muebleRestarmmueble

4.2.3.1.1

4.2.4.1.1

4.2.5

CLÓSET

24.02

CERÁMICO ESMALTADO CARRARA BRILLO STATUARIO BRILLO 60.2X60.2CM E=9MM CERÁMICO ESMALTADO CARRARA STATUARIO 60.2X60.2CM E=9MM 4.2.3

4.2.4.1.2 4.2.4.2

32.08

3.17

DORMITORIO 4.2.2.2 DORMITORIO 2 2

4.2.4.1

94.90

32.08

1.00

4.2.2.3

4.2.4

94.90 1.00 m2

4.2.2.2

4.2.3.2

Subtotales Total

1.00 m2 1.00 m2

4.2.3.1.2

Subtotales área(m2)

PASADIZO 4.2.1.1 DEPASADIZO ENTRADADE ENTRADA

4.2.3.1.1

perim área(m2) (m)

PORCELANATO PORCELANATO ESMALTADOESMALTADO PARQUET D'OLIVER PARQUET MATE D'OLIVER 19.85X119.85CM. MATE 19.85X119.85CM. E=10.5MM E=10.5MM 4.2.1

DORMITORIO 4.2.2.1 DORMITORIO 1 1

4.2.3.1

perim largo(m) (m)

PISOS

4.2.2.1

4.2.3

Elementos

ancho(m) alto(m) largo(m) alto(m)

COCINA Área m2 Área 2 Restar muebles Restar m muebles

4.2.4.2 PATIO - LAVANDERÍA PATIO - LAVANDERÍA

10.86

1.00 m2 -1.00 m2

1.00

9.64

-1.00

-4.03

1.00 m2

1.00

5.25

22.53

PORCELANATO ESMALTADOESMALTADO MEMO BORGOGNA RÚSTICO 20X40 CM. E=20X40 14MMCM. E= 14MM PORCELANATO MEMO AVORIO BORGOGNA AVORIO RÚSTICO 4.2.5 4.2.5.1 TERRAZA

Total

PISOS Y CONTRAPISOS PISOS Y CONTRAPISOS

PISOS 4.2

Elementos ancho(m) Cant

TERRAZA

1.00 m2

1.00

22.53

24.02

5.42

194.83

10.86

22.53

194.83

Área

M-2

2.10

1.00 1.00

-1.00 -1.00

Área m2 Áream21.00m2 Restar vano Restar puerta Restar vano P-6 puerta vano puerta P-6 P-6m2-1.00 m2 m2

restar viga restar en closet restar viga enviga closet en closetm -1.00 m m restar loset viga en con viga closet muro en closet con medianero muro conmedianero muro medianero m2 m2-1.00 m2 2

-1.00 -1.00

2 estar en muro Restar viga divisor enviga muro en con divisor muro saladivisor con sala con sala m2-1.00 m m2

P-8

1.00 1.00

-1.00 -1.00

Ducto Ducto m2 Ductom21.00m2 V-13 star en muro Restar viga perimetral enviga muro enperimetral muro EJE 1 perimetral EJE m21 EJE 1m2-1.00 m2

1.00 1.00

1.00 2.48 1.261.00

-1.00 -1.00 6.38

peto Parapeto jardín Parapeto muro_2 jardínterraza muro_2 jardín muro_2 terraza m2terrazam21.00m2

2 2 peto Parapeto jardín Parapeto muro_3 jardínterraza muro_3 jardín terraza m2terraza m .25 muro_3 .57 .25 2.48 .571.00m

tarrajeo auro decon muro impermeabilizante tarrajeo con tarrajeo impermeabilizante impermeabilizante m2 m2-1.00 m2 6.38

V-5

0.45

0.453.49 0.45

0.457.08 0.45

0.452.74 0.45

0.456.20 0.45

0.200.50 0.20

0.201.20 0.20

2.40 2.40

0.307.02 0.30

P-7 0.301.90 0.30

2.401.88 2.40

2.101.25 2.10

2.40 2.40

0.301.05 0.30

P-6

2.100.90 2.10

2.10 0.9 2.10

2.10 0.7 2.10 P13

2.40 2.40

0.301.86 0.30

0.302.26 0.30

1.201.50 1.20

2.100.90 2.10

2.40 2.40

0.300.20 0.30

0.300.15 0.30

0.303.65 0.30

0.303.10 0.30

1.202.48 1.20

2.100.90 2.10

18.22 -2.14

-1.71 -1.71 -2.62 -2.62 -7.48 -7.48

-1.71 -2.62 -7.48

-2.98 -2.98 -0.93 -0.93 -1.09 -1.09 -0.05 -0.05

-0.06 -0.06

-2.98 -0.93 -1.09 -0.05 -0.06

-0.56 -0.56

-0.56

1.86 1.86

-3.78 -3.78 -1.88 -1.88 -0.31 -0.31

-3.78 -1.88 -0.31

0.90 0.90

1.05 1.05 23.10

3.49 3.49

7.08 7.08

2.74 2.74

6.20 6.20

0.50 0.50

1.20 1.20

3.73

7.02 7.02

P-7 1.90 1.90

1.88 1.88

1.25 1.25

-1.57

-3.18

0.37 -1.57 -1.57

-3.18 -3.18

0.37 0.37

1.24 1.24

2.79 2.79

2.79 1.24

-0.10 -0.10

-0.10

8.96 8.96 -0.24 -0.24

-0.24

-2.10 -2.10

-0.57 -0.57

-4.51 -4.51

-2.62 -2.62

3.738.96 3.73

-2.10

-0.57

-4.51

-2.62

23.10 55.44 23.10 55.44 55.44

54.26

-1.47 -1.47

-1.47

0.9

7.3317.60 7.33 17.60 17.60

0.7

-0.68 -0.68

-0.68

2.26 2.26 10.15

-1.80 -1.80

-1.80

1.50 1.50

7.33

-1.89 -1.89

-1.89

13.87 33.29 13.87 33.29 33.29

28.37

-1.89 -1.89

-1.89

14.39 34.54 14.39 34.54 34.54

27.54

-1.88 -1.88

-1.88

23.36 56.06 23.36 56.06 56.06

42.37

-2.14 -2.14

8.4820.36 8.48 20.36 20.36

0.90 0.90

13.87

0.20 0.20

0.15 0.15

3.65 3.65

3.10 3.10

2.48 2.48

0.90 0.90

P-3

14.39

3.12 3.12

1.25 1.25

0.82 0.82

0.90 0.90

23.36

1.02 1.02

8.48

0.45 0.81 0.45 .32 0.81 0.81 1.50 1.26 .32 0.45 1.50

0.45

P-3

2.40 2.40

M-2

2.403.12 2.40

2.101.25 2.10

2.100.82 2.10

2.100.90 2.10

2.40 2.40

2.101.02 2.10

2.40 2.40

Portafolio de Arquitectura 2021

tarrajeo auro decon muro impermeabilizante tarrajeo con tarrajeo impermeabilizante impermeabilizante m2 m2-1.00 m2

-1.00 -1.00

1.00 1.00

0.45

0.20

0.45

-1.00 -1.00

V-5

0.30

star en muro restar viga perimetral enviga muro enperimetral muro EJE H perimetral EJE mHEJE Hm -1.00 m peto Parapeto jardín Parapeto muro_1 jardínterraza muro_1 jardín muro_1 terraza m2terrazam21.00m2

-1.00 -1.00

2 star en muro Restar viga perimetral enviga muro enperimetral muro EJE H perimetral EJE EJE Hm2-1.00 mH m2

0.20

-1.00 -1.00

star en muro Restar viga perimetral enviga muro enperimetral muro EJE 1 perimetral EJE m21 EJE 1m2-1.00 m2

2.40

-1.00 -1.00

estar vano Restar mampara Restar vano mampara vano M-1 mampara M-1 m2 M-1m2-1.00 m2

V-13

2.10

2.40

1.00 1.00

0.30

2.10

-1.00 -1.00

-1.00 -1.00P-6P-6

-1.00 -1.00

2.10

2.10 P13

P-8

-1.00 -1.00

-2.00 -2.00

2.40

1.00 1.00

closet

0.30

1.20

Área Área m2 Áream21.00m2 Restar vano Restar puerta Restar vano P-3 puerta vano puerta P-3 P-3m2-1.00 m2 m2

Restar viga RestarRestar viga m2 vigam2-1.00 mP-62

Restar vano Restar puerta Restar vano P-13 puerta vano puerta P-13 m2 P-13m2-1.00 m2

Restar vano Restar puerta Restar vano P-6 puerta vano puerta P-6 P-6m2-2.00 m2 m2

V-6

2 Área 1.00m2 m2 ÁreamV-6 Restar vano Restar puerta Restar vano P-8 puerta vano puerta P-8 P-8m2-1.00 m2 m2

Área

closet

-1.00 -1.00

2.10

P-4 -1.00 -1.00

2 Restar viga Restar en ventana Restar viga enviga ventana enmventana m2-1.00 m2

Restar vano Restar ventana Restar vano V-5 ventana vano ventana V-5 V-5m -1.00 m m

2.40

0.30

1.00 1.00

-1.00 -1.00

Área

Área m2 Áream21.00m2 2 2 P-4 Restar vano Restar P-6Restar vano P-6 vano P-6m2-1.00 m m

16.34

P11 -1.00 -1.00 V-15 V-30

0.30

P-5 2 P-5 rivisor nviga muro en con divisor muro SSHH divisor con principal SSHH con SSHH principal mprincipal m2-1.00 m2 -1.00 -1.00

2 2 P11 Restar viga Restar en ventana Restar viga enviga ventana enmventana -1.00 m2 V-15 m V-30

1.20

2.40

2.10

-1.00 -1.00

Restar vano Restar ventana Restar vano V-13 ventana vano ventana V-13 m2 V-13m2-1.00 m2

Área

V-6

-1.00 -1.00

estar vano Restar mampara Restar vano mampara vano M-2 mampara M-2 m2 M-2m2-1.00 m2 M-1 1

V-6

2.40

-1.00 -1.00

Restar vano Restar puerta Restar vano P-3 puerta vano puerta P-3 P-3m2-1.00 m2 m2

M-1

-1.00 -1.00

2.10

-1.00 -1.00

Restar vano Restar puerta Restar vano P-4 puerta vano puerta P-4 P-4m2-1.00 m2 m2

Área

2.40

2.10

-1.00 -1.00

1.00 1.00

2.40

1.00 1.00

Área m2 Áream21.00m2 Restar vano Restar puerta Restar vano P-13 puerta vano puerta P-13 m2 P-13m2-1.00 m2

Área m2 Áream21.00m2 Restar vano Restar puerta Restar vano P-7 puerta vano puerta P-7 P-7m2-1.00 m2 m2 OR

RADA ENTRADA

1.45 Elementos 1.45 Elementos Elementos

54.26 54.26

10.15 10.15

180.92

28.37 28.37

27.54 27.54

42.37 42.37

18.22 18.22

180.92180.92

Und Und Subotales Subotales Subotales Total Total Total Cant Cant ancho(m) Cantancho(m) alto(m) ancho(m) alto(m) largo(m) alto(m) largo(m) perim largo(m) (m) perim área(m2) perim (m) (m) área(m2) área(m2)

5.73

REVOQUES REVOQUES YREVOQUES ENLUCIDOS Y ENLUCIDOS YDE ENLUCIDOS MUROS DE MUROS DE MUROS

Und

.10.55

R INTERIOR URO FROTACHADO INTERIOR FROTACHADO FROTACHADO MEZCLAMEZCLA 1:5 MEZCLA 1:5 1:5

UROS DE TERIORES MUROS INTERIORES INTERIORES

.10.55

16.34

5.67

ción Descripción Descripción

5.83

6.00

3.86

.65

14.64

5.83

6.00

3.86

.65

14.64

5.67

6.03

2.95

5.83

V-6

.25 .57

V-13

V-6

.25 .57.25 2.48 .57

V-6

P11

P-5

V-15

V-6

M-1

.10.55 .10.55

3.86

6.00

.10.55

16.34

.65

6.00 3.86

6.03

2.95

5.83 16.34

.65

6.38

2.48

V-13

P-6

P-8

P11

P-5

P-4

V-15 V-30

V-6

M-1

P-6

P-8

6.38

2.48 1.26

V-13

closet

P-4

P13

closet

P-6

M-2

P-6

P13

M-2

6.38

1.261.501.26 .32 1.50

P-6 P-6

P-8

closet

M-2

5.73

6.38

P-4

V-30

5.73

6.38

P11

M-1

V-15V-30

5.73

6.38

1.50 .32

P-7

P13

P-3

1.45

.32

P-7

P-3

1.45

P-7

P-3

1.45

5.67 6.03

5.67 2.95

6.38

14.64 6.03 2.95

5.83

6.00 3.86

PLANO - METRADO DE PISOS Y CONTRAPISOS .65

5.67 14.64 6.03 2.95

6.38

PLANO - METRADO DE REVOQUES Y ENLUCIDOS

14.64

16.34

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS - ALBAÑILERIA

1ALBAÑILERÍA ALBAÑILERÍA 1. ANALISIS DE PRECIO UNITARIO ALBAÑILERIA (TE PONGO PA Q SEPAS Q ES Q)

4.1.1 MURO DE LADRILLO SÍLICO CALCÁREO TIPO P-7 (E=7CM) 0.24x0.14x0.07 CM UNIDAD RENDIMIENTO COSTO UNITARIO PRODUCTIVIDAD JORNAL

m2 15.90 32.88 0.81 8 Descripción

m2/día N.Soles/m2 hh h/día Und

MATERIALES

Cuadrilla

Can�dad

Precio

Parcial

23.00 8.90 1.00 0.27 5% 10%

0.52 15.00 40.00 11.00 11.96 1.44

11.96 1.09 0.33 0.02 0.60 0.14

0.05 0.50 0.25

25.10 20.08 20.08

1.26 10.10 5.05

3% 0.58 0.02

16.42 3.00 4.00

0.49 1.74 0.09

Total (S/.)

RENDIMIENTO

LADRILLO SÍLICO CALCÁREO P-7 CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG) ARENA GRUESA AGUA PARA LA OBRA DESPERDICIO DE LADRILLO DESPERDICIO MORTERO

UND BLS M3 M3 % %

0.01 0.01 0.01

14.15

MANO DE OBRA CAPATAZ OPERARIO PEON

HH HH HH

HERRAMIENTAS MANUALES MADERA PARA ANDAMIOS CLAVOS C/S CABEZA (PROMEDIO)

% P2 KG

0.10 1.00 0.50

16.42

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 2.32 S/.

32.88

4.1.2 MURO DE LADRILLO SÍLICO CALCÁREO TIPO P-10 (E=10CM) 0.24x0.14x0.10 CM UNIDAD RENDIMIENTO COSTO UNITARIO PRODUCTIVIDAD JORNAL

m2 15.90 38.71 0.81 8 Descripción

m2/día N.Soles/m2 hh h/día Und

MATERIALES

Cuadrilla

Can�dad

Precio

Parcial

23.00 8.90 1.00 0.27 5% 10%

0.52 15.00 40.00 11.00 11.96 6.74

11.96 5.10 1.53 0.11 0.60 0.67

0.05 0.50 0.25

25.10 20.08 20.08

1.26 10.10 5.05

3% 0.58 0.02

16.42 3.00 4.00

0.49 1.74 0.09

Total (S/.)

RENDIMIENTO

LADRILLO SÍLICO CALCÁREO P-10 CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG) ARENA GRUESA AGUA PARA LA OBRA DESPERDICIO DE LADRILLO DESPERDICIO MORTERO

UND BLS M3 M3 % %

0.04 0.04 0.04

19.97

MANO DE OBRA CAPATAZ OPERARIO PEON

HH HH HH

HERRAMIENTAS MANUALES MADERA PARA ANDAMIOS CLAVOS C/S CABEZA (PROMEDIO)

% P2 KG

0.10 1.00 0.50

16.42

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 2.32 S/.

38.71

4.1.3 MURO DE LADRILLO SÍLICO CALCÁREO TIPO P-12 (E=12CM) 0.24x0.14x0.12 CM

UNIDAD RENDIMIENTO COSTO UNITARIO PRODUCTIVIDAD JORNAL

m2 15.90 42.59 0.81 8

Descripción

m2/día N.Soles/m2 hh h/día Und

MATERIALES

Cuadrilla

Can�dad

Precio

Parcial

23.00 8.90 1.00 0.27 5% 10%

0.52 15.00 40.00 11.00 11.96 10.27

11.96 7.77 2.33 0.17 0.60 1.03

0.05 0.50 0.25

25.10 20.08 20.08

1.26 10.10 5.05

3% 0.58 0.02

16.42 3.00 4.00

0.49 1.74 0.09

Total (S/.)

RENDIMIENTO

LADRILLO SÍLICO CALCÁREO P-12 CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG) ARENA GRUESA AGUA PARA LA OBRA DESPERDICIO DE LADRILLO DESPERDICIO MORTERO

UND BLS M3 M3 % %

0.06 0.06 0.06

23.85

MANO DE OBRA CAPATAZ OPERARIO PEON

HH HH HH

HERRAMIENTAS MANUALES MADERA PARA ANDAMIOS CLAVOS C/S CABEZA (PROMEDIO)

% P2 KG

0.10 1.00 0.50

16.42

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 2.32 S/.

42.59

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS - REVOQUES Y ENLUCIDOS

LISIS ÁLISISDE DEPRECIOS PRECIOSUNITARIOS UNITARIOS

ANALISIS 2. S ANALISIS DE PRECIO 2.DE 2.ANALISIS ANALISIS DE PRECIO UNITARIO PRECIO DE UNITARIO DEUNITARIO PRECIO PRECIOUNITARIO UNITARIO REVOQUES S VOQUES Y ENLUCIDOS REVOQUES REVOQUES Y ENLUCIDOS Y ENLUCIDOS DE MUROS YYENLUCIDOS ENLUCIDOS DEDE MUROS Y MUROS CIELORRASO DE YDE CIELORRASO YMUROS MUROS CIELORRASO YYCIELORRASO CIELORRASO

3.2 3.2REVOQUES REVOQUESYYENLUCID ENLUCI

2. 2. S ANALISIS DE ANALISIS PRECIO 2.2.ANALISIS DE ANALISIS DE UNITARIO PRECIO PRECIO DE DEUNITARIO PRECIO UNITARIO PRECIOUNITARIO UNITARIO REVOQUES REVOQUES S Y ENLUCIDOS REVOQUES REVOQUES YY ENLUCIDOS ENLUCIDOS DE MUROS YYENLUCIDOS ENLUCIDOS DE DE Y MUROS MUROS CIELORRASO DE DE YY MUROS MUROS CIELORRASO CIELORRASO YYCIELORRASO CIELORRASO

TARRAJEO .2.1.1 4.2.1.1 TARRAJEO TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 PAÑETEO TARRAJEO PAÑETEO TARRAJEO PAÑETEO EN INTERIOR PAÑETEO EN PAÑETEO EN INTERIOR INTERIOR e= 1.5cm, EN ENINTERIOR e= INTERIOR e= 1.5cm, MEZCLA 1.5cm, e= MEZCLA e=MEZCLA 1:5 1.5cm, 1.5cm,1:5 MEZCLA MEZCLA 1:5 1:5 1:5

2. S ANALISIS DE 2. ANALISIS PRECIO 2.2. ANALISIS DE ANALISIS UNITARIO DE PRECIO PRECIO DE DEUNITARIO PRECIO PRECIO UNITARIO UNITARIO UNITARIO NIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD m2 m2m2 m2 m2 REVOQUES SRENDIMIENTO Y REVOQUES ENLUCIDOS REVOQUES REVOQUES Y ENLUCIDOS Y ENLUCIDOS DE MUROS YYENLUCIDOS ENLUCIDOS DEYDE MUROS CIELORRASO MUROS DE DE YMUROS MUROS CIELORRASO Y CIELORRASO YYCIELORRASO CIELORRASO 30.00 m2/día NTO ENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO 30.00 30.00 m2/día m2/día 30.00 30.00m2/día m2/día TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 TARRAJEO TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 PAÑETEO TARRAJEO TARRAJEO PAÑETEO PAÑETEO EN INTERIOR PAÑETEO PAÑETEO EN EN INTERIOR INTERIOR e= 1.5cm, EN ENINTERIOR INTERIOR e= e= MEZCLA 1.5cm, 1.5cm, e= e=MEZCLA MEZCLA 1:5 1.5cm, 1.5cm, MEZCLA MEZCLA 1:5 1:5 1:5 1:5 OSTO ITARIO COSTO UNITARIO UNITARIO COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO 58.82 N.Soles/m2 58.82 58.82 N.Soles/m2 N.Soles/m2 58.82 58.82N.Soles/m2 N.Soles/m2 RODUCTIVIDAD VIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD 0.38 0.38 hh hh 0.38 0.38 hh UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD m2 hh 0.38 m2 m2 m2 m2hh 8 h/día 8 h/día 8 h/día 8 8 h/día h/día ORNAL JORNAL JORNAL JORNAL NTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO 30.00 m2/día 30.00 30.00 m2/día m2/día 30.00 30.00m2/día m2/día TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 PAÑETEO TARRAJEO TARRAJEO TARRAJEO PAÑETEO EN PAÑETEO INTERIOR PAÑETEO PAÑETEO ENEN INTERIOR e= INTERIOR 1.5cm, EN ENINTERIOR INTERIOR e=MEZCLA e= 1.5cm, 1.5cm, e= e=MEZCLA 1:5 1.5cm, 1.5cm, MEZCLA MEZCLA MEZCLA 1:5N.Soles/m2 1:5 58.82 1:5 1:5N.Soles/m2 ITARIO COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO 58.82 58.82 N.Soles/m2 58.82 58.82N.Soles/m2 N.Soles/m2 Descripción Descripción Descripción Descripción Und Und Und Cuadrilla Und Und Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Can�dad Precio Can�dad Can�dad Precio Precio Parcial Precio Parcial Precio Parcial Total (S/.) Parcial Parcial Total Total (S/.) (S/.) Total Total(S/.) (S/.) VIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD Descripción 0.38 0.38 0.38 hh hh 0.38 0.38 hh hh UNIDAD UNIDADUNIDAD UNIDAD m2 hh m2m2 m2 m2 8 m2/día h/día30.00 88 m2/día h/día h/día 88m2/día h/día h/día NTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO 30.00 30.00 m2/día 30.00 30.00 m2/día JORNAL JORNAL JORNAL JORNAL MATERIALES ES MATERIALES MATERIALES MATERIALES ITARIO COSTO COSTO UNITARIO COSTO UNITARIO COSTOUNITARIO UNITARIO 58.82 N.Soles/m2 58.82 58.82 N.Soles/m2 58.82 58.82 N.Soles/m2 N.Soles/m2 m3 BLS BLS BLS BLS BLS 15.00 15.00 15.00 0.11 0.11 0.1115.00 0.11 0.11 1.665 15.00 1.665 1.665 1.665 1.665 CEMENTOCEMENTO PORTLAND CEMENTO PORTLAND CEMENTO TIPO PORTLAND CEMENTO I (42.5KG) TIPO PORTLAND TIPO PORTLAND I (42.5KG) I (42.5KG) TIPO TIPO IN.Soles/m2 (42.5KG) I (42.5KG) VIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD DescripciónDescripción 0.38 hh FINA 0.38 0.38 hh 0.38 0.38 hh hh Descripción Descripción Descripción Und Und Und Cuadrilla Und Und Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Can�dad Can�dad Can�dad Precio Precio Parcial Precio Parcial Parcial Total (S/.) Parcial Parcial Total Total (S/.) (S/.)Total Total (S/.) (S/.) 51.17 51.17 51.17 51.17 51.17 M3hh 40.00 M3 M3 40.00 40.00 M3 M3 40.00 40.00 ARENA FINA ARENA ARENA FINA ARENA ARENA FINA FINA 0.02 0.63 Precio 0.02 0.02Precio 0.63 0.63 0.02 0.02 0.63 0.63 8 h/día 8 h/día 8 h/día88h/día h/día JORNAL JORNALJORNAL JORNAL ES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES 11.00 11.00 11.00 AGUA PARA AGUA AGUA LA OBRA PARA PARA LA AGUA AGUA LA OBRA OBRA PARA PARAM3 LALAOBRA OBRAM3M3 4.02 44.22 11.00 M3 M3 4.02 44.22 44.22 4.02 4.0211.00 4.02 44.22 44.22 m3 BLS BLS BLS 15.00 0.11 15.00 15.00 15.00 15.00 0.11 0.11 0.11 0.11 1.665 1.665 1.665 1.665 1.665 CEMENTO PORTLAND CEMENTO CEMENTOCEMENTO TIPO PORTLAND PORTLAND CEMENTO I (42.5KG) PORTLAND TIPO PORTLAND TIPO II (42.5KG) (42.5KG) TIPO TIPO I BLS (42.5KG) I%(42.5KG)%BLS DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO 10% 46.515 4.65 % 10% 10% 46.515 46.515 4.65 4.65 % % 10% 10% 46.515 46.515 4.65 4.65 DescripciónDescripción Descripción Descripción Descripción Und Und Und Cuadrilla Und Und Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Can�dad Precio Can�dad Can�dad Precio Parcial Precio Precio Precio Parcial Parcial Total (S/.) Parcial Parcial Total Total (S/.) (S/.) Total Total (S/.) (S/.) 51.17 51.17 51.17 51.17 M3 M3 M3 M3 M3 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 ARENA FINAARENA ARENA FINA FINA ARENA ARENAFINA FINA 0.02 0.02 0.02 0.02 0.02 0.63 0.63 0.63 0.63 0.6351.17 MANO OBRA MANO DEDE OBRA MANO OBRA MANODE DEOBRA OBRA ES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES 11.00 11.00 11.00 11.00 AGUA PARAAGUA AGUA LA OBRA PARA PARA AGUA AGUA LA LA OBRA OBRA PARA PARACAPATAZ LA LAOBRA OBRAHHM3 M3 M3 M3 M3 4.02 4.0211.00 4.02 4.02 44.22 44.22 44.22 44.22 44.22 CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ HH 0.10 0.03 25.10 0.03 0.67 15.00 HH 0.10 0.10 4.02 0.03 25.10 25.10 0.67 0.67 HH HH 0.10 0.10 0.03 0.03 25.10 25.10 0.67 0.67 BLS BLS 15.00 15.00 15.00 0.11 0.11 0.11 0.11 0.1115.00 1.665 1.665 1.665 1.665 CEMENTO PORTLAND CEMENTO CEMENTO CEMENTO TIPO PORTLAND CEMENTO PORTLAND I (42.5KG) PORTLAND TIPO PORTLAND TIPO I (42.5KG) I (42.5KG) TIPO TIPOI BLS (42.5KG) I (42.5KG) BLSBLS 7.34 1.665 7.34 7.34 7.34 7.34 m3 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % PEON % % %HH % 10% 10% 10% 46.515 10% 10% 46.515 46.515 4.65 46.515 4.65 4.65 4.65 4.65 PEON PEON PEON PEONHHM3 HH 0.33 14.98 0.09 1.32 46.515 HH 0.33 0.33 0.09 0.09 14.98 14.98 1.32 1.32 HH 0.33 0.33 0.09 0.09 14.98 14.98 1.32 1.32 51.17 51.17 51.17 51.17 M3 M3 M3 M3 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 ARENA FINAARENA ARENA FINA ARENA FINA ARENAFINA FINA 0.02 0.02 0.02 0.02 0.02 0.63 0.63 0.63 0.63 0.6351.17 OBRA MANO MANO DE DEMANO OBRA OBRA MANODE DEOBRA OBRA OPERARIO OPERARIO OPERARIOOPERARIO OPERARIO HH 1.00 20.08 0.27 5.35 20.08 HHHH 1.00 1.00 0.27 0.2711.00 20.08 20.08 5.35 5.35 HH HH 1.00 1.00 0.27 0.27 20.08 5.35 5.35 11.00 11.00 11.00 AGUA PARAAGUA LAAGUA OBRA PARA PARA AGUA AGUA LA OBRA LAPARA PARA OBRA LALAOBRA OBRA M3M3 M3 M3 M3 4.02 4.02 4.02 4.02 4.0211.00 44.22 44.22 44.22 44.22 44.22 CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ HH HH HH HH HH 0.10 0.10 0.10 0.03 0.10 0.10 0.03 0.0325.10 0.03 0.0325.10 25.10 0.67 25.10 25.10 0.67 0.67 0.67 0.67 YQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS Y HERRAMIENTAS YEQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOSYYHERRAMIENTAS HERRAMIENTAS 7.34 4.65 7.34 7.34 7.34 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % % % %% 10% 10%10% 46.515 10% 10%46.515 46.515 4.65 46.515 46.515 4.65 4.65 4.65 7.34 PEON PEON PEON PEON HHPEON HH HH HH HH 0.33 0.33 0.33 0.09 0.33 3%0.09 0.09 0.09 14.98 14.98 1.32 14.98 1.32 1.32 0.31 1.32 1.32 0.31 0.31 0.31 0.31 HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES MANUALES MANUALES MANUALES %MO 3%0.33 7.34 0.09 0.22 14.98 %MO %MO 3% 14.98 7.34 7.34 0.22 0.22 %MO %MO 3% 3% 7.34 7.34 0.22 0.22 OBRA MANO MANO DE DE MANO OBRA MANO OBRA DE DEOBRA OBRA OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO HH HH HH HH 1.00 1.00 1.00 0.27 1.00 1.00 0.03 0.27 0.2720.08 0.27 20.08 20.08 5.35 20.08 5.35 5.35 5.35 5.35 MADERAMADERA PARA MADERA REGLAS PARA PARA MADERA MADERA REGLAS REGLAS PARA PARA REGLAS REGLASP2HH P2 0.03 3.50 0.27 0.09 20.08 P2 0.03 3.50 3.50 0.09 0.09 P2 P2 0.03 0.03 3.50 3.50 0.09 0.09 CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ HHHH HH HH HH 0.10 0.10 0.10 0.03 0.10 0.10 0.03 0.03 25.10 0.03 0.0325.10 25.10 0.67 25.10 25.10 0.67 0.67 0.67 0.67 Y EQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS YYEQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS HERRAMIENTAS YYHERRAMIENTAS HERRAMIENTAS 7.34 7.34 7.34 7.34 S/. 58.82 S/. S/. 58.82 58.82 S/. S/.7.34 58.82 58.82 PEON PEON PEON PEON HHHH HHPEON HH HH 0.33 0.33 0.33 0.09 0.33 0.33 0.09 0.09 14.98 0.09 0.0914.98 14.98 1.32 14.98 14.98 1.32 1.32 1.32 1.32 0.31 0.31 0.31 HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES MANUALES MANUALES MANUALES %MO %MO %MO %MO %MO 3% 3% 3% 7.34 3% 3% 7.34 7.34 0.22 7.34 7.34 0.22 0.22 0.31 0.22 0.22 0.31 OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO HH HH HH 1.00 1.00 1.00 0.27 1.00 1.00 0.27 0.27 20.08 0.27 20.08 5.35 20.08 5.35 5.35 5.35 5.35 MADERA PARA MADERA MADERA REGLAS PARA PARA MADERA MADERA REGLAS REGLAS PARA PARA REGLAS REGLAS HH P2 P2 P2HH P2 P2 0.03 0.03 0.03 3.50 0.27 0.03 0.0320.08 3.50 3.50 0.09 20.08 3.50 3.50 0.09 0.09 0.09 0.09 TARRAJEO .2.1.1 4.2.1.1 TARRAJEO TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 EN INTERIOR TARRAJEO EN TARRAJEO EN INTERIOR INTERIOR e= 0.5cm, EN EN INTERIOR e= INTERIOR e= 0.5cm, MEZCLA 0.5cm, e= MEZCLA e= 1:5 MEZCLA 0.5cm, 0.5cm, 1:5 MEZCLA 1:5 MEZCLA 1:5 1:5 Y EQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS YEQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS Y HERRAMIENTAS YYHERRAMIENTAS HERRAMIENTAS S/. 58.82 S/. S/. 58.82 S/. 58.82 S/. 58.82 58.82 NIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD m2MANUALES m2m2 m2%MO 0.31 0.22 0.31 0.31 0.31 HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES MANUALES MANUALES %MO m2 %MO %MO %MO 3% 3%3% 7.34 3% 3% 7.34 0.22 7.34 7.34 7.34 0.22 0.22 0.22 0.31 NTO ENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO 20.00 m2/día 20.00 20.00 m2/día m2/día 20.00 20.00 m2/día m2/día MADERA PARA MADERA MADERA REGLAS PARA MADERA MADERA PARA REGLAS REGLAS PARA PARA REGLAS REGLAS P2 P2 P2 P2 P2 0.03 0.03 0.03 3.50 0.03 0.03 3.50 0.09 3.50 3.50 3.50 0.09 0.09 0.09 0.09 TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 TARRAJEO TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 EN INTERIOR TARRAJEO TARRAJEO EN EN INTERIOR INTERIOR e= 0.5cm, EN ENINTERIOR INTERIOR e= e= MEZCLA 0.5cm, 0.5cm, e= e= 1:5 MEZCLA MEZCLA 0.5cm, 0.5cm,MEZCLA 1:5 MEZCLA 1:5 1:5 1:5 N.Soles/m2 OSTO ITARIO COSTO UNITARIO UNITARIO COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO 64.00 64.00 64.00 N.Soles/m2 N.Soles/m2 64.00 64.00N.Soles/m2 N.Soles/m2 S/. 58.82 S/. S/. 58.82 S/. S/. 58.82 58.82 58.82 RODUCTIVIDAD VIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD 0.64 0.64 hh hh 0.64 0.64 hh UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD m2 hh 0.64 m2 m2 m2 m2hh 8 h/día 8 h/día 8 h/día 8 8 h/día h/día ORNAL JORNAL JORNAL JORNAL NTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO 20.00 m2/día 20.00 20.00 m2/día m2/día 20.00 20.00m2/día m2/día TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 EN TARRAJEO INTERIOR TARRAJEO TARRAJEO ENEN INTERIOR e= INTERIOR 0.5cm, EN ENINTERIOR INTERIOR e=MEZCLA e= 0.5cm, 0.5cm, e= e= 1:5 MEZCLA 0.5cm, 0.5cm, MEZCLA MEZCLA 1:5 MEZCLA 1:5 64.00 1:5 1:5 N.Soles/m2 ITARIO COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO 64.00 64.00 N.Soles/m2 N.Soles/m2 64.00 64.00N.Soles/m2 N.Soles/m2 Descripción Descripción Descripción Descripción Und Und Und Cuadrilla Und Und Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Can�dad Precio Can�dad Can�dad Precio Precio Parcial Precio Parcial Precio Parcial Total (S/.) Parcial Parcial Total Total (S/.) (S/.) Total Total(S/.) (S/.) VIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD Descripción 0.64 0.64 0.64 hh hh 0.64 0.64 hh hh UNIDAD UNIDADUNIDAD UNIDAD m2 hh m2m2 m2 m2 8 m2/día h/día20.00 88 m2/día h/día h/día 88m2/día h/día h/día MATERIALES ES MATERIALES MATERIALES MATERIALES NTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO 20.00 20.00 m2/día 20.00 20.00 m2/día JORNAL JORNAL JORNAL JORNAL ITARIO COSTO COSTO UNITARIO COSTO UNITARIO COSTOUNITARIO UNITARIO 64.00 N.Soles/m2 64.00 64.00 N.Soles/m2 64.00 64.00 N.Soles/m2 N.Soles/m2 CEMENTOCEMENTO PORTLAND CEMENTO PORTLAND CEMENTO TIPO PORTLAND CEMENTO I (42.5KG) TIPO PORTLAND TIPO PORTLAND I (42.5KG) I (42.5KG) TIPO TIPO IN.Soles/m2 (42.5KG) I (42.5KG) m3 BLS BLS BLS BLS BLS 0.11 0.11 0.1115.00 0.11 0.11 15.00 15.00 1.665 15.00 1.665 15.00 1.665 1.665 1.665 VIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD DescripciónDescripción 0.64 hh FINA 0.64 0.64 hh 0.64 0.64 hh hh Descripción Descripción Descripción Und Und Und Cuadrilla Und Und Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Can�dad Can�dad Can�dad Precio Precio Parcial Precio Parcial Parcial Total (S/.) Parcial Parcial Total Total (S/.) (S/.)Total Total (S/.) (S/.) ARENA FINA ARENA ARENA FINA ARENA ARENA FINA FINA 51.17 51.17 51.17 51.17 51.17 M3hh M3 M3 M3 M3 0.02 0.02 0.02Precio 40.00 0.02 0.02 40.00 40.00 0.63 Precio 40.00 40.00 0.63 0.63 0.63 0.63 8 h/día 8 h/día 8 h/día88h/día h/día JORNAL JORNALJORNAL JORNAL ES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES AGUA PARA AGUA AGUA LA OBRA PARA PARA LA AGUA AGUA LA OBRA OBRA PARA PARAM3 LALAOBRA OBRAM3M3 M3 M3 4.02 4.02 4.0211.00 4.02 4.02 11.00 11.00 44.22 11.00 44.22 11.00 44.22 44.22 44.22 CEMENTO PORTLAND CEMENTO CEMENTOCEMENTO TIPO PORTLAND PORTLAND CEMENTO I (42.5KG) PORTLAND TIPO PORTLAND TIPO II (42.5KG) (42.5KG) TIPO TIPO I BLS (42.5KG) I%(42.5KG)%BLS m3 BLS BLS BLS 0.11 0.11 0.1115.00 0.11 15.00 15.00 1.665 15.00 15.00 1.665 1.665 1.665 1.665 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % % % 10% 10% 10% 46.52 0.11 10% 10% 46.52 46.52 4.6515 46.52 4.6515 46.52 4.6515 4.6515 4.6515 DescripciónDescripción Descripción Descripción Descripción Und FINA UndUnd Cuadrilla Und Und Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Can�dad Precio Can�dad Can�dad Precio Parcial Precio Precio Precio Parcial Parcial Total (S/.) Parcial Parcial Total Total (S/.) (S/.) Total Total (S/.) (S/.) ARENA FINA ARENA ARENA FINA FINA ARENA ARENA FINA 51.17 51.17 51.17 51.17 M3 M3 M3 0.02 0.02 0.0240.00 0.02 40.00 0.63 40.00 0.63 0.63 M3 M3 0.0240.00 40.00 0.63 0.6351.17 MANO OBRA MANO DEDE OBRA MANO OBRA MANODE DEOBRA OBRA ES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES AGUA PARAAGUA AGUA LA OBRA PARA PARA AGUA AGUA LA LA OBRA OBRA PARA PARACAPATAZ LA LAOBRA OBRAHHM3 M3 M3 4.02 4.0211.00 11.00 11.00 44.22 44.22 44.22 M3 M3 4.02 11.00 44.22 44.22 CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ HH HH HH HH 0.10 0.10 0.10 4.02 0.04 0.10 0.10 0.04 0.04 25.10 4.02 0.04 0.04 25.10 25.10 1.00 11.00 25.10 25.10 1.00 1.00 1.00 1.00 CEMENTO PORTLAND CEMENTO CEMENTO CEMENTO TIPO PORTLAND CEMENTO PORTLAND I (42.5KG) PORTLAND TIPO PORTLAND TIPO I (42.5KG) I (42.5KG) TIPO TIPOI BLS (42.5KG) I (42.5KG) BLSBLS BLS BLS 0.11 0.11 0.11 15.00 0.11 0.1115.00 1.665 15.00 15.00 15.00 1.665 1.665 1.665 1.665 12.034.6515 12.03 12.03 12.03 12.03 m3 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % PEON % % 10% 10% 10%14.98 46.52 0.20 46.52 46.52 4.6515 4.6515 4.6515 %HH % 10% 10% 46.52 4.6515 PEON PEON PEON PEONHHHH HH HH 0.50 0.50 0.50 0.20 0.50 0.50 0.20 0.20 0.20 14.98 14.98 3.00 46.52 14.98 14.98 3.00 3.00 3.00 3.00 ARENA FINAARENA ARENA FINA ARENA FINA ARENA FINA FINA M3M3 51.17 0.63 51.17 51.17 51.17 51.17 M3 M3 M3 0.02 0.02 0.02 40.00 0.02 0.02 40.00 40.00 0.63 40.00 40.00 0.63 0.63 0.63 OBRA MANO MANO DE DEMANO OBRA OBRA MANODE DEOBRA OBRA OPERARIO OPERARIO OPERARIOOPERARIO OPERARIO HH HHHH HH HH 1.00 1.00 1.00 0.40 1.00 1.00 0.40 0.4020.08 0.40 0.40 20.08 20.08 8.03 20.08 20.08 8.03 8.03 8.03 8.03 AGUA PARAAGUA LAAGUA OBRA PARA PARA AGUA AGUA LA OBRA LAPARA PARA OBRA LALAOBRA OBRA M3M3 M3 M3 M3 4.02 4.02 4.02 11.00 4.02 4.0211.00 44.22 11.00 11.00 11.00 44.22 44.22 44.22 44.22 CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ HH HH HH 0.10 0.10 0.10 0.04 0.0425.10 0.04 25.10 1.00 25.10 1.00 1.00 HH HH 0.10 0.10 0.04 0.0425.10 25.10 1.00 1.00 YQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS Y HERRAMIENTAS YEQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOSYYHERRAMIENTAS HERRAMIENTAS 12.034.6515 12.03 12.03 12.03 12.03 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % PEON % % %% 10% 10%10% 46.52 10% 10%46.52 4.6515 46.52 46.52 46.52 4.6515 4.6515 4.6515 PEON PEON PEON HHPEON HH HH 0.50 0.50 0.50 0.20 0.20 14.98 14.98 3.00 3.00 3.00 HH HH 0.50 3%0.20 0.20 14.98 3.00 3.00 HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES MANUALES MANUALES MANUALES %MO %MO %MO %MO %MO 3%0.50 3% 14.98 12.03 0.20 3% 3% 12.03 12.03 0.36 14.98 12.03 12.03 0.36 0.36 0.36 0.36 OBRA MANO MANO DE DE MANO OBRA MANO OBRA DE DEOBRA OBRA 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO HH HH 1.00 1.00 1.00 0.40 0.40 0.4020.08 20.08 20.08 8.03 8.03 8.03 HH HH 1.00 1.00 0.03 0.40 20.08 8.03 8.03 MADERAMADERA PARA MADERA REGLAS PARA PARA MADERA MADERA REGLAS REGLAS PARA PARA REGLAS REGLASP2HH P2 P2 P2 P2 0.03 0.03 3.50 0.40 0.03 0.03 3.50 3.50 0.09 20.08 3.50 0.09 3.50 0.09 0.09 0.09 CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ HHHH HH HH HH 0.10 0.10 0.10 0.04 0.10 0.10 0.04 0.04 25.10 0.04 0.0425.10 25.10 1.00 25.10 25.10 1.00 1.00 1.00 1.00 Y EQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS YYEQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS HERRAMIENTAS YYHERRAMIENTAS HERRAMIENTAS 12.03 12.03 12.03 12.03 12.03 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % %% %% 10% 10% 10% 3.50 10% 10% 3.50 3.50 0.35 3.50 0.35 3.50 0.35 0.35 0.35 PEON PEON PEON PEON HHHH HHPEON HH HH 0.50 0.50 0.50 0.20 0.50 0.50 0.20 0.20 14.98 0.20 0.2014.98 14.98 3.00 14.98 14.98 3.00 3.00 3.00 3.00 HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES MANUALES MANUALES MANUALES %MO %MO %MO 3% 3% 3%12.03 3% 12.03 0.36 S/. 0.36 0.36 %MO %MO 3% 12.03 12.03 12.03 0.36 S/. 64.00 S/. 0.36 64.00 64.00 S/. S/. 64.00 64.00 0.80 0.80 0.80 0.80 0.80 OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO HH HH HH HH HH 1.00 1.00 1.00 0.40 1.00 1.00 0.40 0.40 20.08 0.40 0.40 20.08 20.08 8.03 20.08 20.08 8.03 8.03 8.03 8.03 MADERA PARA MADERA MADERA REGLAS PARA PARA MADERA MADERA REGLAS REGLAS PARA PARA REGLAS REGLAS P2 P2 P2 0.03 0.03 0.033.50 0.03 3.50 0.09 3.50 0.09 0.09 P2 P2 0.03 3.50 3.50 0.09 0.09 Y EQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS YEQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS Y HERRAMIENTAS YYHERRAMIENTAS HERRAMIENTAS DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % % % 10% 10% 10% 3.50 3.50 3.50 0.35 0.35 0.35 % % 10% 10% 3.50 3.50 0.35 0.35 TARRAJEO .2.1.2 4.2.1.2 TARRAJEO TARRAJEO 4.2.1.2 4.2.1.2 PRIMARIO TARRAJEO PRIMARIO TARRAJEO PRIMARIO EN INTERIOR PRIMARIO PRIMARIO ENEN INTERIOR INTERIOR e= 1.5cm, EN ENINTERIOR e= INTERIOR e= 1.5cm, MEZCLA 1.5cm, e= MEZCLA e= 1:5 MEZCLA 1.5cm, 1.5cm, 1:5 MEZCLA 1:5 MEZCLA 1:5 1:5 HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES MANUALES MANUALES MANUALES %MO %MO %MO %MO %MO 3% 3%3% 12.03 3% 3% 12.03 12.03 0.36 12.03 12.03 0.36 0.36 0.36 0.36 S/. 64.00 S/. S/. 64.00 64.00 S/. S/.0.80 64.00 64.00 0.80 0.80 0.80 0.80 NIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD m2 m2 m2 m2 m2 P2 P2 MADERA PARA MADERA MADERA REGLAS PARA MADERA MADERA PARA REGLAS REGLAS PARA PARA REGLAS REGLAS P2 P2 P2 0.03 0.03 0.03 3.50 0.03 0.03 3.50 0.09 3.50 3.50 3.50 0.09 0.09 0.09 0.09 NTO ENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO 15.00 m2/día 15.00 15.00 m2/día m2/día 15.00 15.00 m2/día m2/día DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % % % %% 10% 10%10% 3.50 10% 10% 3.50 0.35 3.50 3.50 3.50 0.35 0.35 0.35 0.35 OSTO ITARIO COSTO UNITARIO UNITARIO COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO 72.24 N.Soles/m2 72.24 72.24 N.Soles/m2 N.Soles/m2 72.24 72.24N.Soles/m2 N.Soles/m2 TARRAJEO 4.2.1.2 4.2.1.2 TARRAJEO TARRAJEO 4.2.1.2 4.2.1.2 PRIMARIO TARRAJEO TARRAJEO PRIMARIO PRIMARIO EN INTERIOR PRIMARIO PRIMARIO EN EN INTERIOR INTERIOR e= 1.5cm, EN ENINTERIOR INTERIOR e= e= MEZCLA 1.5cm, 1.5cm, e= e= 1:5 MEZCLA MEZCLA 1.5cm, 1.5cm, MEZCLA 1:5 MEZCLA 1:5 1:5 1:5 S/. 64.00 S/. S/. 64.00 S/. S/. 64.00 64.00 64.00 RODUCTIVIDAD VIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD 1.12 1.12 hh hh 1.12 1.12 hh UNIDAD UNIDAD UNIDAD UNIDAD m2 hh 1.12 m2 m2 m2 m2hh 8 m2/día h/día15.00 8 h/día 8 m2/día h/día 88m2/día h/día h/día ORNAL JORNAL JORNAL JORNAL NTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO 15.00 15.00 m2/día 15.00 15.00 m2/día

m3m3

m3 m3

m3m3

m3 m3

m3m3

TARRAJEO 4.2.1.2 4.2.1.2 TARRAJEO 4.2.1.2 4.2.1.2 PRIMARIO TARRAJEO TARRAJEO TARRAJEO PRIMARIO EN PRIMARIO INTERIOR PRIMARIO PRIMARIO ENEN INTERIOR e= INTERIOR 1.5cm, EN ENINTERIOR INTERIOR e=MEZCLA e= 1.5cm, 1.5cm, e= e= 1:5 MEZCLA 1.5cm, 1.5cm, MEZCLA MEZCLA 1:5 MEZCLA 1:5 72.24 1:5 1:5 ITARIO COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO COSTO COSTO UNITARIO UNITARIO 72.24 N.Soles/m2 72.24 N.Soles/m2 N.Soles/m2 72.24 72.24N.Soles/m2 N.Soles/m2

m3m3

Portafolio de Arquitectura 2021

Descripción Descripción Descripción Descripción Und Und Und Cuadrilla Und Und Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Can�dad Precio Can�dad Can�dad Precio Precio Parcial Precio Parcial Precio Parcial Total (S/.) Parcial Parcial Total Total (S/.) (S/.) Total Total(S/.) (S/.) VIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD Descripción 1.12 1.12 1.12 hh hh 1.12 1.12 hh hh UNIDAD UNIDADUNIDAD UNIDAD m2 hh m2m2 m2 m2 8 m2/día h/día15.00 88 m2/día h/día h/día 88m2/día h/día h/día NTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO RENDIMIENTO 15.00 15.00 m2/día 15.00 15.00 m2/día JORNAL JORNAL JORNAL JORNAL MATERIALES ES MATERIALES MATERIALES MATERIALES ITARIO COSTO COSTO UNITARIO COSTO UNITARIO COSTOUNITARIO UNITARIO 72.24 N.Soles/m2 72.24 72.24 N.Soles/m2 72.24 72.24 N.Soles/m2 N.Soles/m2 m3 CEMENTOCEMENTO PORTLAND CEMENTO PORTLAND CEMENTO TIPO PORTLAND CEMENTO I (42.5KG) TIPO PORTLAND TIPO PORTLAND I (42.5KG) I (42.5KG) TIPO TIPO IN.Soles/m2 BLS (42.5KG) I (42.5KG) BLS BLS BLS BLS 0.11 0.11 0.1115.00 0.11 0.11 15.00 15.00 1.67 15.00 15.00 1.67 1.67 1.67 1.67 VIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD DescripciónDescripción 1.12 hh FINA 1.12 1.12 hh 1.12 1.12 hh hh Descripción Descripción Descripción Und Und Und Cuadrilla Und Und Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Can�dad Can�dad Can�dad Precio Precio Parcial Precio Parcial Parcial Total (S/.) Parcial Parcial Total Total (S/.) (S/.)Total Total (S/.) (S/.) 51.17 51.17 51.17 51.17 51.17 ARENA FINA ARENA ARENA FINA ARENA ARENA FINA FINA M3hh M3 M3 M3 M3 0.02 0.02 0.02Precio 40.00 0.02 0.02 40.00 40.00 0.63 Precio 40.00 40.00 0.63 0.63 0.63 0.63 8 h/día 8 h/día 8 h/día88h/día h/día JORNAL JORNALJORNAL JORNAL ES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES AGUA PARA AGUA AGUA LA OBRA PARA PARA LA AGUA AGUA LA OBRA OBRA PARA PARAM3 LALAOBRA OBRAM3M3 M3 M3 4.02 4.02 4.0211.00 4.02 4.02 11.00 11.00 44.22 11.00 44.22 11.00 44.22 44.22 44.22 m3 CEMENTO PORTLAND CEMENTO CEMENTOCEMENTO TIPO PORTLAND PORTLAND CEMENTO I (42.5KG) PORTLAND TIPO PORTLAND TIPO II (42.5KG) (42.5KG) TIPO TIPO I BLS (42.5KG) I%(42.5KG)%BLS BLS BLS BLS 0.11 0.11 0.1115.00 0.11 15.00 15.00 15.00 1.67 1.67 1.67 4.65 15.00 4.65 4.65 4.65 4.65 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % % % 10% 10% 10% 47 0.11 10% 10% 47 471.67 47 471.67 DescripciónDescripción Descripción Descripción Descripción Und UndUnd Cuadrilla Und Und Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Cuadrilla Cuadrilla Can�dad Can�dad Precio Can�dad Can�dad Precio Parcial Precio Precio Precio Parcial Parcial Total (S/.) Parcial Parcial Total Total (S/.) (S/.) Total Total (S/.) (S/.) 51.17 51.17 51.17 ARENA FINAARENA ARENA FINA FINA ARENA ARENA FINA M3 M3 FINA M3 M3 M3 0.02 0.02 0.0240.00 0.02 0.0240.00 40.00 0.63 40.00 40.00 0.63 0.6351.17 0.63 0.6351.17 MANO OBRA MANO DEDE OBRA MANO OBRA MANODE DEOBRA OBRA ES MATERIALES MATERIALES MATERIALES MATERIALES AGUA PARAAGUA AGUA LA OBRA PARA PARA AGUA AGUA LA LA OBRA OBRA PARA PARACAPATAZ LA LAOBRA OBRAHHM3 M3 M3 M3 M3 4.02 4.02 4.0225.10 11.00 0.05 4.02 4.02 11.00 11.00 44.22 11.00 11.00 44.22 44.22 44.22 44.22 HH HH HH HH 0.10 0.10 0.10 0.05 0.10 0.10 0.05 0.05 0.05 25.10 25.10 1.34 25.10 25.10 1.34 1.34 1.34 1.34 CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CEMENTO PORTLAND CEMENTO CEMENTO CEMENTO TIPO PORTLAND CEMENTO PORTLAND I (42.5KG) PORTLAND TIPO PORTLAND TIPO I (42.5KG) I (42.5KG) TIPO TIPOI BLS (42.5KG) I (42.5KG) BLSBLS BLS BLS 0.11 0.11 0.11 15.00 0.11 0.1115.00 15.00 1.67 15.00 15.00 1.67 1.67 1.67 20.04 1.67 20.04 20.04 20.04 20.04 m3 4.65 20.08 4.65 4.65 4.65 4.65 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % % % %HH % 10% 10% 10%20.08 47 0.53 10% 10% 47 47 4747 OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO HH HHHH HH 1.00 1.00 1.00 0.53 1.00 1.00 0.53 0.53 0.53 20.08 20.08 10.71 10.71 20.08 10.71 10.71 10.71 51.17 0.63 51.17 51.17 51.17 ARENA FINAARENA ARENA FINA ARENA FINA ARENA FINA M3M3 M3 M3 0.0240.00 40.00 0.6351.17 0.02 0.02 40.00 0.63 0.63 M3 FINA 0.02 40.00 0.02 0.63 40.00 OBRA MANO MANO DE DEMANO OBRA OBRA MANODE DEOBRA OBRA PEON PEON PEON HHPEON PEONHHHH HH HH 1.00 1.00 1.00 0.53 1.00 1.00 0.53 0.5314.98 0.53 0.53 14.98 14.98 7.99 14.98 14.98 7.99 7.99 7.99 7.99 AGUA PARAAGUA LAAGUA OBRA PARA PARA AGUA AGUA LA OBRA LAPARA PARA OBRA LALAOBRA OBRA M3M3 M3 M3 4.0211.00 11.00 44.22 4.02 4.02 11.00 11.00 44.22 44.22 44.22 M3 4.02 11.00 4.02 44.22 HH HH HH HH 0.10 0.10 0.10 0.05 0.10 0.10 0.05 0.0525.10 0.05 0.0525.10 25.10 1.34 25.10 25.10 1.34 1.34 1.34 1.34 CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ HH YQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS Y HERRAMIENTAS YEQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOSYYHERRAMIENTAS HERRAMIENTAS 20.04 4.65 20.04 20.04 20.04 4.65 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO 4.6520.04 %% 10% 474.65 47474.65 % % 10%10% 47 % 10% 47 10% HH HH HH HH HH 1.00 1.00 1.00 0.53 1.00 3%0.53 0.53 0.53 20.08 20.08 10.71 20.08 10.71 10.71 10.71 10.71 OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES MANUALES MANUALES MANUALES %MO %MO %MO %MO %MO 3%1.00 3% 20.08 20.04 0.53 3% 3% 20.04 20.04 0.60 20.08 20.04 20.04 0.60 0.60 0.60 0.60 OBRA MANO MANO DE DE MANO OBRA MANO OBRA DE DEOBRA OBRA 1.04 1.04 1.04 1.04 1.04 PEON PEON PEON PEON PEON HH HH HH HH HH 1.00 1.00 1.00 0.53 1.00 1.00 0.53 0.53 14.98 0.53 0.53 14.98 14.98 7.99 14.98 14.98 7.99 7.99 7.99 7.99 MADERAMADERA PARA MADERA REGLAS PARA PARA MADERA MADERA REGLAS REGLAS PARA PARA REGLAS REGLASP2 P2 P2 P2 P2 0.03 0.03 0.03 3.50 0.03 0.03 3.50 3.50 0.09 3.50 0.09 3.50 0.09 0.09 0.09 0.10 0.10 0.05 0.05 25.10 1.34 1.34 1.34 HH 0.10 25.10 0.05 1.34 25.10 CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ CAPATAZ HHHH HH HH 0.10 0.10 0.05 0.0525.10 25.10 1.34 Y EQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS YYEQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS HERRAMIENTAS YYHERRAMIENTAS HERRAMIENTAS 20.04 20.04 20.04 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % %% %% 10% 10% 10% 3.50 10% 10% 3.50 3.50 0.35 3.50 0.35 3.50 0.3520.04 0.35 0.3520.04 OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO OPERARIO HHHH 1.00 1.00 0.53 0.53 20.08 20.08 10.71 10.71 10.71 HH 1.00 20.08 0.53 10.71 HH HH 1.00 1.00 0.53 0.5320.08 20.08 10.71 HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES MANUALES MANUALES MANUALES %MO %MO %MO %MO %MO 3% 3% 3%20.04 3% 3% 20.04 20.04 0.60 S/. 20.04 20.04 0.60 0.60 0.60 S/. 72.24 S/. 0.60 72.24 72.24 S/. S/. 72.24 72.24 1.04 1.04 1.04 1.04 PEON PEON PEON PEON HHHH 1.00 1.00 0.53 0.53 14.98 7.99 7.99 HHPEON 1.00 14.98 0.53 7.99 14.98 HH HH 1.00 1.00 0.53 0.5314.98 14.98 7.99 7.99 1.04 MADERA PARA MADERA MADERA REGLAS PARA PARA MADERA MADERA REGLAS REGLAS PARA PARA REGLAS REGLAS P2 P2 P2 P2 P2 0.03 0.03 0.033.50 0.03 0.03 3.50 3.50 0.09 3.50 3.50 0.09 0.09 0.09 0.09 Y EQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS YEQUIPOS HERRAMIENTAS EQUIPOS Y HERRAMIENTAS YYHERRAMIENTAS HERRAMIENTAS DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % % % %% 10% 10% 10%3.50 10% 10% 3.50 3.50 0.35 3.50 3.50 0.35 0.35 0.35 0.35 HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES HERRAMIENTAS HERRAMIENTAS MANUALES MANUALES MANUALES MANUALES %MO %MO %MO 3%3% 20.04 0.60 0.60 %MO 3% 20.04 3% 0.60 S/. %MO 3% 20.04 20.04 20.04 0.6072.24 72.24 S/. S/. 0.60 S/. 72.24 S/.1.04 72.24 72.24 1.04 1.04 1.04 1.04 MADERA PARA MADERA MADERA REGLAS PARA MADERA MADERA PARA REGLAS REGLAS PARA PARA REGLAS REGLAS P2 P2 0.03 0.03 3.50 3.50 0.09 0.09 0.09 P2 0.03 3.50 0.03 0.09 P2 P2 0.03 3.50 3.50 0.09 DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO DESPERDICIO % % 10%10% 3.50 3.50 0.35 0.35 0.35 % 10% 3.50 10% 0.35 %% 10% 3.50 3.50 0.35 S/. S/. 72.24 72.24 72.24 S/. 72.24 S/. S/. 72.24

m3 m3

m3m3

4.1 4.1PRESUPUESTO PRESUPUESTODETALLADO DETALLADO PRESUPUESTO DETALLADO

Partida Partida

Descripción Descripción

TRABAJOS TRABAJOS PRELIMINARES PRELIMINARES

MOVIMIENTO MOVIMIENTO DE DE TIERRAS TIERRAS

ESTRUCTURAS ESTRUCTURAS

3.1 3.1 CONCRETO CONCRETO SIMPLE SIMPLE 3.2 3.2 CONCRETO CONCRETO ARMADO ARMADO

ARQUITECTURA ARQUITECTURA

ALBAÑILERÍA 4.1 4.1 ALBAÑILERÍA 4.1.14.1.1 LADRILLO LADRILLO SÍLICO SÍLICO CALCÁREO CALCÁREO P-7 P-7 (E=7CM) (E=7CM) JUNTA JUNTA 1.5CM 1.5CM MEZMEZ 1:6 1:6 LADRILLO SÍLICO CALCÁREO (E=10CM) JUNTA 1.5CM 4.1.24.1.2 LADRILLO SÍLICO CALCÁREO P-10P-10 (E=10CM) JUNTA 1.5CM MEZMEZ 1:6 1:6 LADRILLO SÍLICO CALCÁREO (E=12CM) JUNTA 1.5CM 4.1.34.1.3 LADRILLO SÍLICO CALCÁREO P-12P-12 (E=12CM) JUNTA 1.5CM MEZMEZ 1:6 1:6

REVOQUES Y ENLUCIDOS Y ENLUCIDOS 4.2 4.2 REVOQUES TARRAJEO MUROS MUROS INTERIORES INTERIORES 4.2.14.2.1 TARRAJEO 4.2.1.1 4.2.1.1 TARRAJEO TARRAJEO FROTACHADO FROTACHADO e=2.0cm, e=2.0cm, MEZCLA MEZCLA 1:5 1:5 4.2.1.2 TARRAJEO TARRAJEO PRIMARIO EN INTERIOR e= 1.5cm, MEZCLA 4.2.1.2 PRIMARIO EN INTERIOR e= 1.5cm, MEZCLA 1:5 1:5

TARRAJEO MUROS MUROS EXTERIORES EXTERIORES 4.2.24.2.2 TARRAJEO 4.2.2.1 EXTERIOR e=2.0 cm, cm, mezcla 1:5 1:5 4.2.2.1 TARRAJEO TARRAJEO EXTERIOR e=2.0 mezcla

TARRAJEO CIELORRASO CIELORRASO 4.2.44.2.4 TARRAJEO 4.2.4.1 CIELORRASO - PAÑETEO Y CINTAS e=1.5 cm, cm, mezcla 1:4 1:4 4.2.4.1 TARRAJEO TARRAJEO CIELORRASO - PAÑETEO Y CINTAS e=1.5 mezcla

PISOS Y PAVIMENTOS Y PAVIMENTOS 4.3 4.3 PISOS PISOS 4.3.14.3.1 PISOS 4.3.1.1 4.3.1.1 PORCELANATO PORCELANATO ESMALTADO ESMALTADO PARQUET PARQUET D'OLIVER D'OLIVER MATE MATE 19.85X119.85CM. 19.85X119.85CM. E=10.5MM E=10.5MM CM.CM. E=8.5M 4.3.1.2 GRES GRES PORCELÁNICO NAZA WHITE BRILLO 60X120 E=8.5M 4.3.1.2 PORCELÁNICO AT. AT. NAZA WHITE BRILLO 60X120 4.3.1.3 PORCELANATO PORCELANATO ESMALTADO MEMO BORGOGNA AVORIO RÚSTICO 20X40 E= 14MM 4.3.1.3 ESMALTADO MEMO BORGOGNA AVORIO RÚSTICO 20X40 CM.CM. E= 14MM 4.3.1.4 ESMALTADO CARRARA STATUARIO BRILLO 60.2X60.2CM E=9MM 4.3.1.4 CERÁMICO CERÁMICO ESMALTADO CARRARA STATUARIO BRILLO 60.2X60.2CM E=9MM 4.3.1.5 VINÍLICO PALACE CEREZO 2X25M E= 15MM 4.3.1.5 PISO PISO VINÍLICO PALACE CEREZO 2X25M E= 15MM

CONTRAPISOS 4.3.24.3.2 CONTRAPISOS 4.3.2.1 DE 40MM 4.3.2.1 CONTRAPISO CONTRAPISO DE 40MM 4.3.2.2 DE 35MM 4.3.2.2 CONTRAPISO CONTRAPISO DE 35MM

ZÓCALOS Y REVESTIMIENTOS Y REVESTIMIENTOS 4.4 4.4 ZÓCALOS 4.4.14.4.1 CERÁMICO CERÁMICO ESMALTADO ESMALTADO URBAN URBAN TAUPE TAUPE MATE, MATE, FORMATO FORMATO DE 40X120CM DE 40X120CM E=11MM E=11MM CERÁMICO ESMALTADO LIVERPOOL WHITE WHITE BRILLO, BRILLO, FORMATO FORMATO DE 6.9X24.4 DE 6.9X24.4 CM CM E=8MM E=8MM 4.4.24.4.2 CERÁMICO ESMALTADO LIVERPOOL PORCELANATO ESMALTADO GOLDEN CALACATA PULIDO, FORMATO DE 59.85X119.85 E=10.5MM 4.4.34.4.3 PORCELANATO ESMALTADO GOLDEN CALACATA PULIDO, FORMATO DE 59.85X119.85 CM CM E=10.5MM PORCELANATO ESMALTADO DOM WHITE MATE, ESPESOR DE 11MM, FORMATO DE 58.4X117 E=11MM 4.4.44.4.4 PORCELANATO ESMALTADO DOM OFFOFF WHITE MATE, ESPESOR DE 11MM, FORMATO DE 58.4X117 CM CM E=11MM

CONTRAZÓCALOS 4.5 4.5 CONTRAZÓCALOS 4.5.14.5.1 CONTRAZÓCALO CONTRAZÓCALO VINILICO VINILICO PALACE PALACE CEREZO, CEREZO, 2X25M, 2X25M, E=1.5MM. E=1.5MM. H=75MM H=75MM CONTRAZÓCALO PORCELANATO ESMALTADO BEHOBIA GRIS RÚSTICO, 17X52CM. E=14MM. H=75MM 4.5.24.5.2 CONTRAZÓCALO PORCELANATO ESMALTADO BEHOBIA GRIS RÚSTICO, 17X52CM. E=14MM. H=75MM CONTRAZÓCALO PORCELANATO GRES ESMALTADO PARQUET MATE, MATE, 15X60CM. 15X60CM. E=9MM. E=9MM. E= 75MM E= 75MM 4.5.34.5.3 CONTRAZÓCALO PORCELANATO GRES ESMALTADO PARQUET

CARPINTERIA DE DE MADERA MADERA 4.6 4.6 CARPINTERIA PUERTAS DE DE MADERA MADERA (INCLUYE (INCLUYE INSTALACIÓN) INSTALACIÓN) 4.6.14.6.1 PUERTAS PUERTA ENCHAPADO ENCHAPADO EN CEDRO EN CEDRO 0.95X2.07M 0.95X2.07M E=40MM E=40MM P/INGRESO P/INGRESO 4.6.1.1 4.6.1.1PUERTA MARCO DE MADERA DE MADERA PINO PINO C/ ENCHAPE C/ ENCHAPE EN CEDRO EN CEDRO PROF=90MM PROF=90MM ALTO=2.14M ALTO=2.14M E= 32MM E= 32MM P/PUERTA P/PUERTA PRINCIPAL PRINCIPAL 4.6.1.2 4.6.1.2MARCO

PUERTA PUERTA DE MADERA DE MADERA SOLIDA SOLIDA CONCON ACABADO ACABADO SUPERFICIAL SUPERFICIAL 0.85X2.07M 0.85X2.07M E=40MM E=40MM C/ MARCO C/ MARCO DE MADERA DE MADERA DE PINO DE PINO TAEDA TAEDA PROF=0.09M PROF=0.09 X 2.132.13 M E=32MM P/DORMITORIOS Y HALL (INCLUYE 3 BISAGRAS) M E=32MM P/DORMITORIOS Y HALL (INCLUYE 3 BISAGRAS)

4.6.1.3 4.6.1.3

PUERTA CONTRAPLACADA CONTRAPLACADA DE MDF, DE MDF, ACABADO ACABADO MATE MATE LISO LISO BLANCO BLANCO .60X2.07M .60X2.07M E=40MM E=40MM P/SS.HH P/SS.HH PRINCIPAL PRINCIPAL Y SS.HH Y SS.HH PATIO PATIO 4.6.1.4 4.6.1.4PUERTA MARCO PINO PINO PREPRE ACABADO ACABADO NATURAL NATURAL BLANCO BLANCO PROF= PROF= 60MM 60MM ALTO=2.13M ALTO=2.13M E= 32MM E= 32MM P/SS.HH P/SS.HH PRINCIPAL PRINCIPAL Y SS.HH Y SS.HH PATIO PATIO 4.6.1.5 4.6.1.5MARCO

PUERTA PUERTA VAIVEN VAIVEN CONTRAPLACADA CONTRAPLACADA DE HDF DE HDF , ACABADO , ACABADO BLANCO BLANCO .75X207M .75X207M E=40MM E=40MM C/ MARCO C/ MARCO VERONA VERONA EN HDF EN HDF BLANCO. BLANCO. PROF= PROF= 59MM 59 ALTO=2.10M ALTO=2.10M E=32MM E=32MM P/ COCINA P/ COCINA

4.6.1.6 4.6.1.6

29 29 72

M9MM

UndUnd

Metrado Metrado

PRECIO PRECIO UNITARIO UNITARIO (S/.)(S/.)

RATIO RATIO

123.32 123.32

RATIO RATIO

123.32 123.32

PRECIO PRECIO UNITARIO UNITARIO

Parcial Parcial (S/.)(S/.)

Total Total (S/.)(S/.)

131.418 131.418

16,206.47 16,206.47

279.78 279.78

34,502.19 34,502.19

MATERIAL MATERIAL

M. OBRA M. OBRA

HERR. HERR.

62,591.59 62,591.59 RATIO RATIO

123.32 123.32

7.947.94

978.91 978.91

RATIO RATIO

123.32 123.32

499.62 499.62

61,612.68 61,612.68

61,612.68 61,612.68 88,434.11 88,434.11

m2 m2

117.47 117.47

32.88 32.88

3862.82 3862.82

m2 m2

72.12 72.12

38.71 38.71

2791.60 2791.60

m2 m2

4.624.62

42.59 42.59

196.77 196.77

m2 m2

180.92 180.92

122.81 122.81

22,219.41 22,219.41

m2 m2

57.87 57.87

72.24 72.24

4,180.67 4,180.67

m2 m2

114.33 114.33

137.34 137.34

15,701.96 15,701.96

m2 m2

66.29 66.29

21.96 21.96

1,455.80 1,455.80

m2 m2

32.08 32.08

123.88 123.88

3,973.94 3,973.94

m2 m2

10.86 10.86

143.03 143.03

1,553.33 1,553.33

m2 m2

22.53 22.53

108.75 108.75

2,450.16 2,450.16

m2 m2

5.425.42

41.32 41.32

223.94 223.94

m2 m2

24.02 24.02

37.55 37.55

901.85 901.85

m2 m2

53.38 53.38

27.07 27.07

1,445.24 1,445.24

m2 m2

46.55 46.55

17.81 17.81

828.87 828.87

m2 m2

19.92 19.92

139.55 139.55

2,779.86 2,779.86

m2 m2

15.38 15.38

291.93 291.93

4,489.81 4,489.81

m2 m2

10.66 10.66

122.15 122.15

1,302.13 1,302.13

m2 m2

15.66 15.66

208.92 208.92

3,271.74 3,271.74

ml ml

32.00 32.00

14.02 14.02

448.46 448.46

ml ml

13.85 13.85

45.73 45.73

633.43 633.43

ml ml

23.49 23.49

37.64 37.64

884.14 884.14

unidunid

467.90 467.90

127.74 127.74

10.48 10.48

606.12 606.12

unidunid

20.68 20.68

7.747.74

0.920.92

29.34 29.34

unidunid

229.90 229.90

144.95 144.95

11.68 11.68

1,159.59 1,159.59

unidunid

81.90 81.90

127.74 127.74

10.48 10.48

440.24 440.24

unidunid

52.90 52.90

7.747.74

0.920.92

123.12 123.12

unidunid

172.90 172.90

135.48 135.48

11.40 11.40

319.78 319.78

6,851.18 6,851.18

43,557.84 43,557.84

11,377.33 11,377.33

11,843.54 11,843.54

1,966.03 1,966.03

Portafolio de Arquitectura 2021

X 9M X

4.4.PRESUPUESTO PRESUPUESTO

CRONOGRAMA DEPARTAMENTO 102 CRONOGRAMA DPTO 104 Id 1

Modo de EDT tarea 1

Nombre de tarea EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS MIRAFLORES 7 PISOS 3 SOTANOS

Fin

308 días?jue 18/06/20

mié 26/05/21

1.1

INICIO DE PROYECTO

0 días

jue 18/06/20

1.2

ENTREGA DE TERRENO

1 día

jue 18/06/20

vie 19/06/20

1.3

TRABAJOS PRELIMINARES

261 días?jue 18/06/20

lun 5/04/21

1.3.1

33 días

vie 19/06/20

lun 27/07/20

1.3.1.1

OFICINA

2 días

sáb 20/06/20

1.3.1.2

ALMACÉN

2 días

vie 19/06/20

1.3.1.3

CERCO PERIMÉTRICO

3 días

1.3.1.4

MOVILIZACIÓN Y DESMOVILIZACIÓN DE HERRAMIENTAS

30 días

1.3.1.5

LIMPIEZA DE TERRENO

1.3.1.6

SUMINISTRO Y PUESTA EN MARCHA DE AGUA

1.3.1.7

13 14 15

1.3.1.10

1.3.2

1.3.2.1

1.3.2.2

Predecesoras

Sucesoras junio 2020

8;11;12;10;28

mar 23/06/20

8FF

17CC

lun 22/06/20

8CC

vie 19/06/20

mar 23/06/20

lun 27/07/20

30 días

vie 19/06/20

jue 23/07/20

1 día

vie 19/06/20

SUMINISTRO Y PUESTA EN MARCHA DE ENERGÍA

1 día

vie 19/06/20

1.3.1.8

CUADRILLA DE TOPOGRAFÍA PERMANENTE EN OBRA

30 días

mar 23/06/20

lun 27/07/20

1.3.1.9

MALLA DE SEGURIDAD INCLUYE POSTES Y MALLA

3 días

vie 19/06/20

mar 23/06/20

8CC

BOMBA DE AGUA

1 día

sáb 20/06/20

lun 22/06/20

OBRAS PRELIMINARES - MOVIMIENTO DE TIERRAS

OBRAS PRELIMINARES

36CC+3 días

lun 5/04/21

OFICINA DE OBRA

2 días

sáb 20/06/20

mar 23/06/20

6CC

SERVICIOS HIGIÉNICOS PERSONAL TÉCNICO

1 día

mar 23/06/20

1.3.2.3

COMEDOR PARA OBREROS

2 días

mar 23/06/20

mié 24/06/20

1.3.2.4

VESTUARIOS Y SERVICIOS HIGIÉNICOS PARA OBRA

2 días

sáb 20/06/20

mar 23/06/20

8FF

1.3.2.5

ALMACÉN PARA LA OBRA

1 día?

mar 23/06/20

1.3.2.6

INSTALACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL

1 día

mar 23/06/20

1.3.2.7

POZO DE TIERRA PROVISIONAL

1 día

mié 24/06/20

1.3.2.8

TABLERO ELECTRICO PROVISIONAL

1 día

mié 24/06/20

jue 25/06/20

1.3.2.9

CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA PARA LA OBRA

1 día

jue 25/06/20

vie 26/06/20

1.3.2.10

INSTALACIÓN DE AGUA Y DESAGÜE PROVISIONAL

2 días

mar 23/06/20

mié 24/06/20

1.3.2.11

CONSUMO DE AGUA EN OBRA

1 día

mié 24/06/20

jue 25/06/20

1.3.2.12

LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA

1 día?

vie 19/06/20

1.3.2.13

LIMPIEZA FINAL EN DEPARTAMENTOS

200 días jue 18/06/20

mié 27/01/21

1.3.2.14

TOPOGRAFÍA PERMANENTE EN OBRA

60 días

mar 12/01/21

jue 18/03/21

213FF;2

1.3.2.15

MONTAJE Y DESMONTAJE DE GRÚA

1 día

jue 18/03/21

vie 19/03/21

32CC

1.3.2.16

TRANSPORTE VERTICAL CON TORRE GRÚA

15 días

jue 18/03/21

lun 5/04/21

31CC;213FF

1.3.2.17

ELIMINACION DESMONTE DURANTE LA OBRA

1 día?

jue 25/06/20

vie 26/06/20

36CC

1.4

MOVIMIENTO DE TIERRAS

82 días

jue 25/06/20

lun 28/09/20

1.5

CONCRETO SIMPLE

32 días

lun 28/09/20

lun 2/11/20

1.6

CONCRETO ARMADO

156 días?sáb 26/09/20

mié 17/03/21

1.6.1

CISTERNA

30 días

sáb 26/09/20

jue 29/10/20

1.6.2

ZAPATAS

4 días

mar 6/10/20

sáb 10/10/20

1.6.2.1

1 día CONCRETO EN ZAPATAS F'C= 210 KG/CM2 (PRE-MEZCLADO)

vie 9/10/20

sáb 10/10/20 62

1.6.2.2

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE ZAPATAS

2 días

mar 6/10/20

jue 8/10/20

1.6.2.3

ACERO CORRUGADO Fy=4200 Kg/cm2.

1 día

jue 8/10/20

vie 9/10/20

60;66CC

1.6.3

4 días

jue 8/10/20

mar 13/10/20

1.6.3.1

1 día CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2 PRE-MEZCLADO

sáb 10/10/20

lun 12/10/20

67;70

1.6.3.2

ENCOFRADO DE COLUMNAS

1 día

vie 9/10/20

sáb 10/10/20 66

1.6.3.3

ACERO CORRUGADO Fy=4200 Kg/cm2.

1 día

jue 8/10/20

vie 9/10/20

1.6.3.4

DESENCOFRADO DE COLUMNAS

1 día

lun 12/10/20

mar 13/10/20 64

1.6.4

1.6.4.1

1.6.4.2

1.6.4.3

1.6.4.4

1.6.4.5

VIGAS Y LOSAS SOTANO 3 CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS F'C=210 KG/CM2 (PRE MEZCLADO) ENCOFRADO

62CC

mié 11/11/20

1 día

lun 19/10/20

mar 20/10/20 72

73;77 71FF;72

4 días

lun 12/10/20

vie 16/10/20

1 día?

jue 15/10/20

vie 16/10/20

70FF

ACERO CORRUGADO Fy=4200 Kg/cm2.

2 días

vie 16/10/20

lun 19/10/20

21 días

mar 20/10/20

mié 11/11/20 69

Tarea

Resumen inactivo

División

Tarea manual

Hito

solo duración

Resumen

Informe de resumen manual

Resumen del proyecto

Resumen manual

Agrupar por síntesis

solo el comienzo

Tarea resumida

solo fin

Tarea crítica resumida

Fecha límite

Hito resumido

Tarea crítica

Progreso resumido

Línea base

Tareas externas

Hito de línea base

Hito externo

Resumen de línea base

Tarea inactiva

Progreso

Hito inactivo

28 días? lun 12/10/20

COLOCACION DE BOVEDILLAS - SIST. FIRTH DESENCOFRADO DE LOSAS Y VIGAS

6FF;7CC;14CC;18;20FF;9;13;19;21;22

261 días?jue 18/06/20

PLACAS Y COLUMNAS SOTANO 3

3;30 2

Proyecto: Cronograma Dpt. 102 Fecha: 18/06/2020 Realizado por: Arévalo, Ponce, Reaño

DuraciónComienzo

CRONOGRAMA DPTO 104 CRONOGRAMA DEPARTAMENTO 102 14

18/06

20/06

agosto 2020 1 4

septiembre 2020 31 3 6

OBRAS PRELIMINARES - MOVIMIENTO DE TIERRAS

CERCO PERIMÉTRICO

23/06

MOVILIZACIÓN Y DESMOVILIZACIÓN DE HERRAMIENTAS

LIMPIEZA DE TERRENO

SUMINISTRO Y PUESTA EN MARCHA DE AGUA

SUMINISTRO Y PUESTA EN MARCHA DE ENERGÍA

23/06

20/06

CUADRILLA DE TOPOGRAFÍA PERMANENTE EN OBRA

MALLA DE SEGURIDAD INCLUYE POSTES Y MALLA

BOMBA DE AGUA

18/06

20/06

23/06 23/06

20/06

23/06

SERVICIOS HIGIÉNICOS PERSONAL TÉCNICO COMEDOR PARA OBREROS

VESTUARIOS Y SERVICIOS HIGIÉNICOS PARA OBRA

24/06

ALMACÉN PARA LA OBRA

INSTALACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL

24/06

25/06

23/06

24/06

18/06

OFICINA DE OBRA

23/06

19/06

ALMACÉN

19/06

OFICINA

19/06

julio 2020 2 5

ENTREGA DE TERRENO

19/06

INICIO DE PROYECTO

18/06

19/06

POZO DE TIERRA PROVISIONAL

TABLERO ELECTRICO PROVISIONAL

CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA PARA LA OBRA

INSTALACIÓN DE AGUA Y DESAGÜE PROVISIONAL CONSUMO DE AGUA EN OBRA

LIMPIEZA PERMANENTE EN OBRA

ONOGRAMA DEPARTAMENTO 102 octubre 2020 30 3 6

25/06

25/06 9

ELIMINACION DESMONTE DURANTE LA OBRA

20/10

21/10

20/10

noviembre 2020 2 5 8

PLACAS Y COLUMNAS SOTANO 2

diciembre 2020 2 5 8

CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2 PRE-MEZCLADO

26/09 C

ENCOFRADO DE COLUMNAS

26/09

ACERO CORRUGADO Fy=4200 Kg/cm2.

22/10

DESENCOFRADO DE COLUMNAS 29/10

26/10

ENCOFRADO

27/10

COLOCACION DE BOVEDILLAS - SIST. FIRTH ACERO CORRUGADO Fy=4200 Kg/cm2.

30/10

2/11

31/10

30/10

DESENCOFRADO DE LOSAS Y VIGAS

PLACAS Y COLUMNAS SOTANO 1

CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2 PRE-MEZCLADO

ENCOFRADO DE COLUMNAS

ACERO CORRUGADO Fy=4200 Kg/cm2.

3/11

DESENCOFRADO DE COLUMNAS

3/11

10/11

3/11 Tarea

6/11 División Hito

6/11

Resumen

ENCOFRADO

10/11

ACERO CORRUGADOsolo Fy=4200 duración Kg/cm2.

11/11

10/11 Tarea crítica resumida Hito resumido Progreso resumido

DESENCOFRADO Informe de resumen manual

PLACAS Y COLUMNAS SEMISOTANO Resumen manual

Tarea inactiva Hito inactivo

DE LOSAS Y VIGAS

CONCRETO ENsolo COLUMNAS el comienzo F'C=210 KG/CM2 PRE-MEZCLADO

ENCOFRADO DEsolo COLUMNAS fin

ACERO CORRUGADO Kg/cm2. Fecha Fy=4200 límite

13/11

Tareas externas Hito externo

Resumen inactivo

COLOCACION DE BOVEDILLAS - SIST. FIRTH Tarea manual

Agrupar por síntesis12/11 Tarea resumida

VIGAS Y LOSAS SOTANO 1

CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS F'C=210 KG/CM2 (PRE MEZCLADO)

10/11 Resumen del proyecto Proyecto: Cronograma Dpt. 102 Fecha: 18/06/2020 Realizado por: Arévalo, Ponce, Reaño

VIGAS Y LOSAS SOTANO 2

CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS F'C=210 KG/CM2 (PRE MEZCLADO)

Portafolio de Arquitectura 2021

13/11

DESENCOFRADO DE COLUMNAS Tarea crítica Línea base

20/11 17/11

VIGAS Y LOSAS SEMISOTANO

CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS F'C=210 KG/CM2 (PRE MEZCLADO) Hito de línea base Resumen de línea base ENCOFRADO

18/11

Progreso DE BOVEDILLAS - SIST. FIRTH COLOCACION

21/11

ACERO CORRUGADO Fy=4200 Kg/cm2.

75 DESENCOFRADO DE LOSAS Y VIGAS

PROYECTO INMOBILIARIO GESTIÓN DE PROYECTOS

Trabajo de Proyecto Multifamiliar en el distrito de Jesus María 9no ciclo

INFORMACIÓN Tipologia: Vivienda Software: Excel, Ms Project, Autocad, Twinmotion

DESCRIPCIÓN En este trabajo se tuvo un proyecto de vivienda académico para poder analizarlo desde un nivel realizable operativamente y rentable. Se comenzó por la recopilación de información del proyecto y la normativa según el distrito. Se realizaron planos del proyecto y se tuvo en cuenta la compatibilizacion de la arquitectura con sus especialidades. Además se presento un brochure a modo de presentación de la empresa a los clientes. Finalmente, se concluye con tablas en las que se muestra la cabida, el metrado de áreas que nos ayuda para realizar el estimado de inversión y posteriormente un cuadro de ventas que se vincula con el flujo de caja económico.

Portafolio de Arquitectura 2021

ANÁLISIS DEL ENTORNO Y PRODUCTO

EQUIPAMIENTO

ANÁLISIS DEL ENTORNO

EDIFICIO VIVE JM A EQUIPAMIENTO DE COMERCIO

B EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN

Comercio Zonal de galerías, restaurantes, bodegas, peluquerías , entre otros.

C EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN

Parques y centros de recreación además de bermas y rotondas.

D EQUIPAMIENTO DE SERVICIO

Dentro del sector se ubica institutos de idiomas, estética e informática, y colegios como el centro educativo Trilce.

e EQUIPAMIENTO DE SALUD

COMERCIO

RECREACIÓN

EDUCACIÓN

servicio

salud

CULTURA

En el sector podemos encontrar centros de salud públicos y privados como El Hospital Nacional Rebagliati y La Clínica de la Piel respectivamente.

Fuente: Google Earth

PARÁMETROS

Dentro del sector se encuentra la Municipalidad de Jesús María y varios centros financieros entre ellos: BCP.

F EQUIPAMIENTO DE CULTURA

Aquí podemos encontrar El Museo Nacional de Antropología, Biodiversidad, Agricultura y Alimentación.

JESUS MARIA

ÁREA DEL TERRENO

705.8 m2

ESTACIONAMIENTOS

1 cada 2 dptos

ZONIFICACIÓN

RDM

ÁREA LIBRE

35%

ALTURA MÁXIMA HACIA AV. FRANCISCO J.M

10 pisos

RETIRO HACIA AV. FRANCISCO J.M

3.00 m

NORMATIVA QUE LIMITA AL PROYECTO

ORDENANZA Nº 586

3.0 m

3.0 m x PISO VECINO

3.0 m

3m RETIROS DE 3 METROS

0.5 m

3m UN NIVEL EN AZOTEA, 3 METROS DE ALTURA

1.1 m

2.3 m

SIN VISUAL A ÁREAS LIBRES DE VIVIENDAS

3 METROS DE ALTURA POR PISO

DPTOS. 75m2 (3dorm.) 70 m2 (2dorm.) ; 65 m2 (1 dorm.)

1.8 m VECINO

PARAPETO - 1.10m CERCO PERIMETRIO - 1.8m

1 ESTACIONAMIENTO CADA 2 DPTOS.

% ÁREA LIBRE EN VIVIENDA - 35%

BONO VERDE DENSIDAD MÁXIMA

2,100 hab/Ha ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN

Altura máx.: 21.50 m CONTRUCCIÓN SOSTENIBLE

Accesorios y materiales sostetenibles

ESTACIONAMIENTO DE BICICLETAS

IMAGEN REFERENCIAL

AGUA AHORRO 30%

ELECTRICIDAD AHORRO 30%

CUARTOS DE RECICLAJE

VIVIENDA análisis de LA OFERTA EDIFICIO VIVE JM

Precio por m2 de venta y área promedio vendida Sector

LIMA MODERNA

PRECIO DEL M2 DE VENTA DE DEPARTAMENTOS EN SOLES (100M2) S/. 565,220

S/. 566,173

S/. 672,950 S/. 578,100

S/. 572,350

Distrito

S/.

Lince

76.76

6,289

Surquillo

66.03

5,697

Jesús Maria

76.86

5,654

Magdalena del Mar

76.73

5,604

Pueblo Libre

74.30

5,190

San Miguel

74.25

5,050

Fuente: Asei, Marzo 2020

Referente del mercado actual Nos ayuda a calcular un metraje adecuado y el costo del m2 para los departamentos y también para sacar el costo del terreno más adelante.

S/. 673,342

Sector Urbano de Residencia actual S/. 658,394 S/. 614,437

S/. 566,618

Elaboración propia. Fuente: Nexo Inmobiliario.

Total unidades

Lima Top

Lima Moderna

Lima Centro

Lima Este

Hasta S/.2000 S/.2001 a S/. 3000

724 2,230

0 2

0 0

0 27

287 1,065

S/.3001 a S/. 4000

2,372

245

235

298

S/.4001 a S/. 5000

5,481

728

2,442

1,308

111

S/5001 a S/. 6000

6,293

541

4,537

1,121

S/.6001 a S/. 7000

3,941

945

2,705

226

Precio por M2

S/.7001 a S/. 8000

2,681

1,884

752

S/.8001 a S/. 9000 S/.9001 a S/. 10000

1,596 780

1,428 667

155 102

5 2

0 0

Fuente: Capeco. Encuesta de hogares 2020

Portafolio de Arquitectura 2021

Se identificaron los departamentos en venta de la zona de análisis en el entorno del proyecto para hacer una comparación de precios del m2 de venta de departamentos (100m2) con lo que el mercado ofrece en la actualidad.

PLANO DE UBICACIÓN

PRODUCED BY AN AUTOD 001 VIV. MULTIF. 4 pisos

CA . CA

014 VIVIENDA COMERCIO 3 pisos

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

016 VIVIENDA UNIF. 36.37 2 pisos

PANQU

012 VIV. MULTIF. 4 pisos

16.82

013 VIV. MULTIF. 4 pisos

PAC YU

011 VIVIENDA MULT. 4 pisos

PLANO DE UBICACION

L.P

RIATEG

R MA O JAVIE

ANCISC

AV. FR

ESCALA 1/500

SECCION VIAL

002 VIVIENDA UNIF. 2 pisos

L.P

ESCALA 1/350

1.96

B.L 3.92

B.L

8.04

3.96

1.92

CUADRO DE ÁREAS

CUADRO NORMATIVO PARÁMETROS

NORMATIVO

PROYECTO

RESIDENCIAL DE RESIDENCIAL DE DENSIDAD DENSIDAD MEDIA (RDM) MEDIA (RDM)

ZONIFICACION AREA DE LOTE

EXISTENTE

705.80 M2

USOS COMPATIBLES

RDA, RDM

VIVIENDA

% ÁREA LIBRE

EXIGIBLE 10 PISOS (Altura normativo + Altura Ordenanza 586)

ALTURA MÁXIMA

RETIRO MÍNIMO

35% 8 PISOS (Altura Bono Verde)

PISOS

AREASD Existente

Demolición

Nue

SÓTANO 1°

SÓTANO 2°

565

SÓTANO 3° PISO 1°

565

PISO 2°

475

PISO 3°

475

PISO 4°

475

649

Frontal

PISO 5°

475

Lateral

-----

PISO 6°

475

Posterior

-----

PISO 7°

475

-----

16.82 M

AZOTEA

1 CADA 2 DPTS. (Área techada)

FRENTE MÍNIMO

Nº ESTACIONAMIENTO

ÁREA CONSTRUIDA ÁREA OCUPADA ÁREA LIBRE ÁREA DEL TERRENO

ESK STUDENT VERSION

DESK STUDENT VERSION

O DE ZELA JR. FRANCISC

AV. CUBA

JR. CRNE

L. FELIX

JAVIER

MARIATEG

ZEGARRA

JR. CRNEL

. FELIX ZEGAR

PLANO DE LOCALIZACION

EYENDA

ESCALA 1/25 000

ALTURA TECHO 1 V = VEREDA NTT + 21.00 L.P = LIMITE DE PROPIEDAD ALTURA TECHO 2 B.L = BERMA LATERAL NTT + 24.00 P = PISTA POSTE

S (m2)

DECLARADAS

eva

Amp./Rem.

Parcial

TOTAL

03.37

5.85

9.43

AREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA DEPARTAMENTO

LIMA

PROVINCIA

LIMA

DISTRITO

JESÚS MARÍA

MANZANA

LOTE

SUBLOTE

15 -----

CALLE

Nº DEL INMUEBLE :

5.94

ZONIFICACION

AV. FRANCISO JAVIER MARIATEGUI 558

FIRMA PROP.:

FIRMA Y SELLO PROY.:

4806.27

5.94 PROYECYO:

5.94

VIVIENDA

5.94 PLANO:

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

NCISCO

AV. FRA

Portafolio de Arquitectura 2021

ANQUI

AC YUP

A DE ZEL

CA. CAP

NCISCO CA. FRA

AV. SALAVERRY

ELA

O DE Z

018 017 VIVIENDA UNIF. VIVIENDA UNIF. 2 pisos 2 pisos

ANCISC

019 VIVIENDA MULT. 4 pisos

AV. SAL AVERRY

CA. FR

020 VIVIENDA UNIF. 2 pisos

1.98 4806.27 4806.27 238.88

ESCALA:

FECHA:

705.80

PRODUCED BY AN AUTO

41.81

13.28

2.74

2.95

5.65

5.94

COMEDOR

5.00

-1

-2

-3

-4

-5

-6

-7

16.82

COCINA

SS.HH.

NPT-4.50

-8 -9 -10 UP

DEPOSITO

5.88

-17

-16

-14

-15

-11

-13

-12

SUBESTACIÓN ELECTRICA EXTRACCIÓN DE MONÓXIDOS

13.27

2.95

2.74

5.65

41.84

PLANTA SEMISOTANO 1 0 1

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ALUMNOS:

CURSO:

STEFANIE ARANA

SEMINARIO DE GESTIÓN DE PROYECTOS

CELINA LEDESMA SEBASTIAN CONTRERAS

SECCIÓN: 1022

DOCENTE:

PROYECTO:

BLANCA LAGOS

EDIFICIO DE VIVIENDA

6.07

2.18

V2 V3 V4 V5

5.56

V6 V7

1 CUARTO DE BASURA

6.28

V8 V9 V10 V11

ESTACIONAMIENTO DE BICICLETA

1.00 1.00 1.00

1.45 0.60 0.55 0.85 0.65 2.70 1.80 2.90 2.70 1.95

1.40 1.40 0.30 0.30 0.30 2.10 2.10 2.10 2.10

FIJO CORREDIZA

2.10

FIJO CORREDIZA

FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA

16.82

5.00

6.55

4.70

NPT-3.00

1.00 1.00 2.40 2.40 2.40 1.00 1.00

5.88

DEPOSITO

6.07

2.18

UBICACIÓN: AV. EX DEL EJERCITO CDR. 6

5.56

ORIENTACIÓN:

CONTENIDO: PLANTA SEMISOTANO 1

ESCALA:

1/75

LÁMINA:

A-01

Portafolio de Arquitectura 2021

CUADRO DE PUERTAS Y VENTANAS NOMBRE ALFEIZAR ANCHO ALTO TIPO 0.80 P1 VAIVEN 2.10 VAIVEN 0.76 P2 2.10 VAIVEN P3 0.90 2.10 CORREDIZA 4.78 M1 2.10 2.10 CORREDIZA 2.70 M2 1.40 1.00 1.20 FIJO CORREDIZA V1

41.81

13.28

2.74

2.95

5.65

5.94

CL.

DORMITORIO 2

DORMITORIO 3

ESTAR

2 SH SERVICIO

RECEPCIÓN

CTO. SERV.

LAVANDERÍA

COCINA

NPT ±0.00

5.00

16.82

CL.

ESTAR

montantes 16

COCINA

10 9

SH SERVICIO

8 7

CUARTO DE MONTANTE

CTO. SERV.

LAVANDERÍA CL.

DORMITORIO 2

5.88

SALA DE NIÑOS

HAL

CL.

DORMITORIO 3

13.27

2.74

2.95

5.65

41.84

PLANTA PRIMER PISO 0 1

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ALUMNOS:

CURSO:

STEFANIE ARANA

SEMINARIO DE GESTIÓN DE PROYECTOS

CELINA LEDESMA SEBASTIAN CONTRERAS

SECCIÓN: 1022

DOCENTE:

PROYECTO

BLANCA LAGOS

EDIFICIO D VIVIENDA

6.07

2.18

V2 V3 V4 V5

1 SH

CL.

TERRAZA

COMEDOR

101

NPT +3.00

V8 V9 V10 V11

6.28

TERRAZA

DORMITORIO PRINCIPAL

1.45 0.60

1.00 1.00 2.40 2.40 2.40 1.00 1.00

V6 V7

HALL

0.55 0.85 0.65 2.70 1.80 2.90 2.70 1.95

1.00 1.00 1.00

1.40 1.40 0.30 0.30 0.30 2.10 2.10 2.10 2.10

FIJO CORREDIZA

2.10

FIJO CORREDIZA

FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA

SALA

LEYENDA SIMBOLO

RECIBO

KITCHENETTE

RED DE AGUA CALIENTE

SALA

CODO DE 90°

16.82

5.00

TERRAZA

102

NPT +3.00

DESCRIPCION RED DE AGUA FRÍA

COMEDOR

16 13

T EE GRIFO

GRIFO DE RIEGO

12 5

RECIBO

CODO 90° SUBE

CODO 90° BAJA VÁLVULA DE COMPUERTA

SALA COMEDOR

TERRAZA

NPT +3.00

DORMITORIO PRINCIPAL

5.88

103

TERRAZA

LA REPARTICION DE AGUA

CL.

SH 4 PISO

6.07

8 PISO

7 PISO

2.18

5.56 6 PISO

5 PISO

4 PISO

3 PISO

2 PISO

1 PISO

-1 PISO

-2 PISO

-3 PISO

UBICACIÓN:

DE A

AV. EX DEL EJERCITO CDR. 6

ORIENTACIÓN:

CONTENIDO: INSTALACIONES SANITARIAS - PISO 1

ESCALA:

1/75

LÁMINA:

A-07

Portafolio de Arquitectura 2021

CUADRO DE PUERTAS Y VENTANAS NOMBRE ALFEIZAR ANCHO ALTO TIPO 0.80 P1 VAIVEN 2.10 VAIVEN 0.76 P2 2.10 VAIVEN P3 0.90 2.10 CORREDIZA 4.78 M1 2.10 2.10 CORREDIZA 2.70 M2 1.40 1.00 1.20 FIJO CORREDIZA V1

33.65

6.59

2.34

7.65

1.26 1.90

1 CL.

DORMITORIO

SH f

5.94

CL.

DORMITORIO 3 DORMITORIO PRINCIPAL

CL.

COMEDOR

SALA TERRAZA

203

DORMITORIO

NPT +3.00

DORMITORIO 2

RECIBO CL.

CL.

C-1

COCINA

5.00

16.82

LAVANDERÍA

CL.

VEST.

LAVANDERÍA

CTO. SERV.

CL.

SH SERVICIO

k j

montantes

CL.

SH SERVICIO

DORMITORIO PRINCIPAL

CTO. SERV.

COCIN

CUARTO DE MONTANTE

s r

LAVANDERÍA CL.

CL.

DORMITORI d

DORMITORIO 2

5.88

COMEDOR

SALA

204

b a

NPT +3.00

COCINA

C-1

DORMITORIO

5.96

10.00

1.25 1.92

33.05 F

PLANTA TIPICA VIVIENDA 0 1

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ALUMNOS:

CURSO:

STEFANIE ARANA

SEMINARIO DE GESTIÓN DE PROYECTOS

CELINA LEDESMA SEBASTIAN CONTRERAS

SECCIÓN: 1022

DOCENTE:

PROYECT

BLANCA LAGOS

EDIFICIO VIVIENDA

6.06

5.65

CUADRO DE PUERTAS Y VENTANAS NOMBRE ALFEIZAR ANCHO ALTO TIPO 0.80 P1 VAIVEN 2.10 VAIVEN 0.76 P2 2.10 VAIVEN P3 0.90 2.10 CORREDIZA 4.78 M1 2.10 2.10 CORREDIZA 2.70 M2 1.40 1.00 1.20 FIJO CORREDIZA V1 V2 V3 V4 V5

2.20 1

V6 V7 V8 V9 V10 V11

O2 k i

CL.

DORMITORIO PRINCIPAL

g k

TERRAZA

HALL

201

COMEDOR

CL.

2.10

FIJO CORREDIZA

FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA

MEDIDOR DE ENERGÍA TIPO "LT" FOCO

RECIBO p

1.00

FIJO CORREDIZA

n a

OCINA

1.00 1.00

FIJO CORREDIZA

SALA

NPT +3.00

0.55 0.85 0.65 2.70 1.80 2.90 2.70 1.95

1.40 1.40 0.30 0.30 0.30 2.10 2.10 2.10 2.10

6.28

1.45 0.60

1.00 1.00 2.40 2.40 2.40 1.00 1.00

CL.

C-1 SH

BRAQUETE

VEST.

C-2

ESTAR

15 2

102

NPT +3.00

14 3

C-2

CABLE DE ALUMBRADO (C-1)

16.82

DORMITORIO PRINCIPAL

5.00

CL.

CABLE DE ALUMBRADO (C-2)

INDICA NÚMERO DE CABLES

DORMITORIO 2

CABLE DE ALUMBRADO AL INTERRUPTOR

RECIBO

C-1

CL.

202

COMEDOR

SALA

NPT +3.00

TABLERO DE DISTRIBUCIÓN

CAJA DE PASO

HALL

TERRAZA

DORMITORIO PRINCIPAL

101

MEDIDOR DE CADA DEPARTAMENTO

CL.

RED DE DISTRIBUCIÓN DE ALUMBRADO

a n

5.88

CL.

IO 2

SH k

5.63

6.06

2.21 B

UBICACIÓN:

DE A

AV. EX DEL EJERCITO CDR. 6

ORIENTACIÓN:

CONTENIDO: INSTALACIONES ELECTRICAS

ESCALA:

1/75

LÁMINA:

A-13

Portafolio de Arquitectura 2021

TO:

41.81

13.28

2.74

2.95

5.65

1 V6

5.94

CL.

DORMITORIO 2

HALL

DORMITORIO 3

ESTAR

CL.

SH SERVICIO

NPT ±0.00

5.00

CTO. SERV.

LAVANDERÍA

COCINA

SALIDA

montantes

P1 16

V6 SH SERVICIO

9 8

P1 P2

CTO. SERV.

CUARTO DE MONTANTE

LAVANDERÍA

CL.

DORMITORIO 2

SALA DE NIÑOS

5.88

SALIDA

ESTAR

COCINA

V6 NO USAR EN CASO DE SISMO O INCENDIO

16.82

RECEPCIÓN

P1 P2

V1 V1

13.27

2.74

2.95

NPT

CL.

DORMITORIO 3

HALL

5.65

41.84

PLANTA PRIMER PISO 0 1

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ALUMNOS:

CURSO:

STEFANIE ARANA

SEMINARIO DE GESTIÓN DE PROYECTOS

CELINA LEDESMA SEBASTIAN CONTRERAS

SECCIÓN: 1022

DOCENTE:

PROYECTO

BLANCA LAGOS

EDIFICIO D VIVIENDA

6.07

2.18

CUADRO DE PUERTAS Y VENTANAS NOMBRE ALFEIZAR ANCHO ALTO TIPO 0.80 P1 VAIVEN 2.10 VAIVEN 0.76 P2 2.10 VAIVEN P3 0.90 2.10 CORREDIZA 4.78 M1 2.10 2.10 CORREDIZA 2.70 M2 1.40 1.00 1.20 FIJO CORREDIZA V1

5.56

V2 V3 V4 V5

V6 V7

CL.

101

NPT +3.00

TERRAZA

V8 V9 V10 V11

6.28

TERRAZA

DORMITORIO PRINCIPAL

COMEDOR

SALA

2 KITCHENETTE

FIJO CORREDIZA

2.10

FIJO CORREDIZA

FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA

EXTINTOR CONTRA INCENDIOS

P2 16

M3 1

15 2

14 3

SALA

LUCES DE EMERGENCIA TIPO FARO

16.82

102

NPT +3.00

5.00

1.00

0.55 0.85 0.65 2.70 1.80 2.90 2.70 1.95

1.40 1.40 0.30 0.30 0.30 2.10 2.10 2.10 2.10

COMEDOR

TERRAZA

1.00 1.00

1.45 0.60

LEYENDA

RECIBO

1.00 1.00 2.40 2.40 2.40 1.00 1.00

SS HH DISCAPACITADOS

13 4

SALIDA

SALIDA DE ESCALERA PARA ABAJO

SALIDA

RECIBO

SALIDA

SALA

TERRAZA

NO USAR EN CASO DE SISMO O INCENDIO

TERRAZA

T +3.00

DORMITORIO PRINCIPAL

P3 V6

5.88

COMEDOR

S ZONA SEGURA EN CASOS DE SISMOS

CL.

SALIDA EMERGENCIA

DIRECCIÓN DE SALIDA SALIDA NO USAR EN CASO DE SISMO O INCENDIO DETECTOR DE HUMO

ZONA DE SEGURIDAD SALIDA DE EMERGENCIA

BOTIQUÍN

BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS

2.18

UBICACIÓN:

AV. EX DEL EJERCITO CDR. 6

ROCEADORES

5.56

ORIENTACIÓN:

CONTENIDO: INDECI - SEÑALIZACIÓN

ESCALA:

1/75

LÁMINA:

A-16

Portafolio de Arquitectura 2021

6.07

PRIMEROS AUXILIOS EN CASOS DE EMERGENCIA

33.65 6.59

2.34

7.65

1.26 1.90

1 V6

5.65

V6 CL.

5.94

CL.

DORMITORIO 3

DORMITORIO 2

CL.

DORMITORIO PRINCIPAL

CL.

P3 TERRAZA

SALA

203

NPT +3.00

COMEDOR

DORMITORIO 3

DORMITORIO 2

CL.

RECIBO CL.

Baranda h=1 m

COCINA

5.00

SH SERVICIO

CL.

VEST.

COCINA

montantes

SALIDA

SH SERVICIO

10 9

CL.

DORMITORIO PRINCIPAL

CTO. SERV.

SALIDA

CL.

V4 LAVANDERÍA

NO USAR EN CASO DE SISMO O INCENDIO

16.82

LAVANDERÍA

CL.

CUARTO DE MONTANTE

COCINA

LAVANDERÍA V3

CTO. SERV.

CL.

V6 CL.

CL.

5.88

DORMITORIO 2

P3 COMEDOR COCINA

204

SALA

NPT +3.00

DORMITORIO 3

CL.

5.96

10.00

1.25 1.92

5.63

33.05

PLANTA TIPICA VIVIENDA 0 1

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

ALUMNOS:

CURSO:

STEFANIE ARANA

SEMINARIO DE GESTIÓN DE PROYECTOS

CELINA LEDESMA SEBASTIAN CONTRERAS

SECCIÓN: 1022

DOCENTE:

PROYECTO

BLANCA LAGOS

EDIFICIO D VIVIENDA

6.06

CUADRO DE PUERTAS Y VENTANAS NOMBRE ALFEIZAR ANCHO ALTO TIPO 0.80 P1 VAIVEN 2.10 VAIVEN 0.76 P2 2.10 VAIVEN P3 0.90 2.10 CORREDIZA 4.78 M1 2.10 2.10 CORREDIZA 2.70 M2 1.40 1.00 1.20 FIJO CORREDIZA V1

V2 V3 V4 V5

2.20 1

V6 V7

CL.

6.28

DORMITORIO PRINCIPAL

TERRAZA

201

COMEDOR

NPT +3.00

CL. SH

NPT +3.00 P3

SALIDA

2 3

V10 DORMITORIO PRINCIPAL

ESTAR

DORMITORIO 2

V11

SALIDA

4 5 6

CL.

SALIDA

NO USAR EN CASO DE SISMO O INCENDIO

COMEDOR

202

TERRAZA

NPT +3.00

DORMITORIO PRINCIPAL

ZONA SEGURA EN CASOS DE SISMOS

SALIDA EMERGENCIA

CL.

P2 SH

FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA FIJO CORREDIZA

SALIDA DE ESCALERA PARA ABAJO DIRECCIÓN DE SALIDA SALIDA NO USAR EN CASO DE SISMO O INCENDIO DETECTOR DE HUMO

ZONA DE SEGURIDAD SALIDA DE EMERGENCIA

BOTIQUÍN

BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS

SH PRIMEROS AUXILIOS EN CASOS DE EMERGENCIA

ROCEADORES

6.06

2.21 C

UBICACIÓN:

AV. EX DEL EJERCITO CDR. 6

Portafolio de Arquitectura 2021

HALL

SALA

5.88

FIJO CORREDIZA

RECIBO

FIJO CORREDIZA

SS HH DISCAPACITADOS

2.10

FIJO CORREDIZA

LUCES DE EMERGENCIA TIPO FARO

CL.

102

FIJO CORREDIZA

VEST.

1.00

0.55 0.85 0.65 2.70 1.80 2.90 2.70 1.95

1.40 1.40 0.30 0.30 0.30 2.10 2.10 2.10 2.10

EXTINTOR CONTRA INCENDIOS

5.00

RECIBO

1.00 1.00

1.45 0.60

LEYENDA

SALA

16.82

HALL

V8 V9 V10 V11

1.00 1.00 2.40 2.40 2.40 1.00 1.00

ORIENTACIÓN:

CONTENIDO: INDECI - SEÑALIZACIÓN

ESCALA:

1/75

LÁMINA:

A-17 91

BROCHURE

Portafolio de Arquitectura 2021

METRADO DE ÁREAS

RDM 705.56 DATOS 16.81m 41.84m DE TERRENO Zonificación 35% 246.946 3m Área de terreno 8 pisos Dimensiones 40% Área DE libre (mínimo 35%) 1 cada 2 departamento DATOS TERRENO 458.61 Zonificación Retiro

RDM 705.56 16.81m 41.84m 35% 246.946 3m 8 pisos 41.84m 246.946 40% 1 cada 2 departamento PISO 2 PISO 3 PISO 4 techada 458.61 techada techada

RDM Área de terreno 705.56 Altura de edificación DATOS DE TERRENO Dimensiones 16.81m Zonificación RDM Área libre 35%) 35% Uso de(mínimo azotea Área de terreno 705.56 Retiro 3m Dimensiones 16.81m 41.84m Estacionamientos Altura edificación PISO35% 1 8 pisos Área libre de (mínimo 35%) 246.946 sótano 2 sótano 1 Uso de azotea 40% Retiro 3m techada sin techar Área construida por piso Altura de edificación 81 pisos Estacionamientos cada 2 departamento 540.47 705.56 Uso de azotea 40% 458.61 Área construida por piso

281.26 134.66 1 cada 2 departamento 177.35458.61 246.95 458.61 381.606

Estacionamientos Área construida por piso

540.47 705.56 ÁREAS EDIFICIO ÁREAS EDIFICIO ÁREAS EDIFICIO

sótano 2

11.00 8.00

PISOS

PISO 1 PISO 1 PISO 1 PISO 2 PISO 2 PISO 2 PISO 2 PISO 2 PISO 2 PISO 2 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 4 PISO 4 PISO 4 PISO 4 PISO 4 PISO 4 PISO 5 PISO 5 PISO 5 PISO 5 PISO 5 PISO 5 PISO 6

ÁREA CONSTRUÍDA

ÁREA CONSTRUÍDA sótano 2

375.62 82.99 458.61

sótano 2

444.52 14.09 458.61

sótano 1

PISO 5 techada

375.62 82.99 458.61

PISO 6 techada

444.52 14.09 458.61

PISO 1

375.62 82.99 458.61

PISO 2

sin 2 PISOtechada 3 sótano PISO 2 techar sótano 1

PISO 1 techada PISO sin 3 techar techada 705.56

PISO 7 techada

PISO 3

AZOTEA a. tech

sin techar

376.64 14.09 390.73 PISO 4 PISO 1

29.83 29.83 PISO 5 techada PISO 7

PISO 4techadaPISO 5 techada PISO 6

183.45 183.45

PISO 6 PISO techada

TOTAL

a. s tech

1246.03 2838.29 1174.17 5258.49

275.17 275.17

PISO 7 2 techada AZOTEA

Área construida s Área construida v Área común Área construida t

AZOTEA PISO 4a. s tech a. tech

PISO 3 sin techar

TOTAL PISO 4 PISO 5 PISO 6 techada PISOtechada 7 sin techar AZOTEA a. tech techada techada techada techada sin techada techar a. s tech techada techada techada t 705.56 444.52 375.62 375.62 376.64 sin444.52 techar techada techada 281.26 techada 134.66 techada375.62 techada techada a. tech a. s tech 29.83 1246.03 Área construida sótanos 540.47 705.56 281.26 134.66 375.62 444.52 375.62 444.52 375.62 376.64 29.83 2838.29 Área construida vivienda 177.35 117.25 246.95 82.99 14.09 82.99 14.09 82.99 14.09 183.45 275.17 117.25 177.35 100.55 100.55 117.25 100.55 11.50 183.45 275.17 246.95 82.99 14.09 82.99 14.09 82.99 14.09 183.45 275.17 1174.17 Área común 281.26 134.66 444.52 540.47116.69 705.56 85.60458.61 116.69 381.606 458.61 458.61 458.61 458.613.85 458.61375.62 390.73 29.83 183.45 375.62 275.17 85.60 85.60 Área construida total 540.47 705.56 458.61 381.606 458.61 458.61 458.61116.69458.61 458.61 390.73 29.83 183.45 275.17 TOTAL 5258.49 Área construida total Área 177.35 116.69 246.95 82.99 14.09 82.99 95.11común 51.85 73.80 116.69 73.80 116.69 73.80 11.50 67.88 73.80 PISO 67.88 73.80 73.80 381.606 1PISO Área construidasótano total 540.47 458.61 458.61 AZOTEA 458.61 2 PISO 4 PISO67.88 3 PISO PISO 5 7 2.98 PISO 6 458.61 PISO 7 PISO 1 2 PISOPISO 3705.56 5 PISO 4 PISO 6 PISO AZOTEA 2 1 sótano 1 VENDIBLE 2 sótano sótano ÁREAÁREA VENDIBLE 67.88 67.88 techadatechadatechada techada sin techar techada sin techar techada techada techada techada a. tech a.sin s tech techar techada sin techar techada techada techada techada a. tech a. s tech dpto x01 53.57 117.25 100.55 117.25 100.55 11.50 183.45 281.26 375.62 100.55 444.52100.55 375.62 444.52 376.64 183.45 dpto x01 53.57 117.25 117.25375.62 100.55100.55 117.25 100.55 117.25 100.55 275.17 11.50 2857.25 183.45 Área vendible 275.17 tec dpto x02 85.60 29.24 116.69 85.60 116.69 85.60 3.85 dpto x02 85.60 29.24 116.69 116.69 85.60 85.60 116.69 85.60 85.60 275.17 3.85 TOTAL 134.66 29.83 116.69 439.66 Área vendible sin dpto x03 95.11 51.85 73.80 116.69 73.80 116.69 73.80 116.69 11.50 dpto x03 95.11 51.85 73.80 116.69 73.80 116.69 Depósitos PISO73.80 1 67.88 116.69 dpto4.00 x04 67.88 73.80 67.88 73.80 73.80 2.98 2 PISO PISO 11.50 32.98 15.00PISO 4 dpto x04 67.88 73.80 67.88 67.88 73.80 67.88 73.80 sótano 2 sótano ÁREA VENDIBLE 15.00 Estacionamientos dpto7.00 x05 67.88 1 ÁREA CONSTRUÍDA

Área construida sótanos PISO 1 sótano 1 ÁreaÁrea construida sótanos 540.47 construida vivienda techada sin techar Área construida sótanos Área construida Áreavivienda común 100.55 53.57 Área común Área construida vivienda Área construida total85.60 29.24

sótano 1

PISO 2 540.47

dpto x05 Área vendible techada Área vendible techada Área vendible sin techar Almacenes Área vendible sin techar Estacionamientos Almacenes

281.26

375.62

444.52

375.62

134.66 dpto x01 11.00 4.00 134.66 8.00 7.00 11.00 4.00 dpto x02 Estacionamientos 8.00 7.00 dpto x03 ÁREA SIN ESTACIONAM DORMIT. ALMACENES dpto x04 DISTRIBUCIÓN ÁREA TECHADA DE DEPARTAMENTOS TECHAR ÁREA OCUPADA dpto x05 ÁREA SIN 100.55 53.57 154.12 1 3 1 PISOS ESTACIONAM DORMIT. 1 ALMACENES DEPARTAMENTOS: DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTOS ÁREA TECHADA TECHAR ÁREA OCUPADA 85.60 29.24Área vendible 114.84PISO 1 techada 1 2 154.12 1 1 13 DEPARTAMENTO 101 100.55 53.57 ÁREA SIN 1 ESTACIONAM DORMIT. DEPARTAMENTOS: 95.11 102 51.85 146.96PISO 1PISOS 85.60 1 TECHADA 3 114.84 ÁREA OCUPADA 12 DEPARTAMENTO 29.24 TECHAR 1 1 ÁREA Área vendible sin techar DEPARTAMENTO 51.85 1 117.25 103 101 0.00 117.25PISO 1 PISO 195.11 0 3 146.96 1154.12 13 1 DEPARTAMENTO 100.55 53.57 3 DEPARTAMENTO 201 PISO 2 117.25 0.00 117.25 0 3 14.00 Almacenes 11.00 1 1 DEPARTAMENTO 102 0.00 1 0 85.60 29.24 2 116.69 116.69PISO 2 PISO116.69 3 116.69 1114.84 DEPARTAMENTO 202 0.00 0 3 1 DEPARTAMENTO 95.11 3 73.8 203 103 0.00 Estacionamientos 73.80PISO 2 PISO 173.8 0 2 51.85 1146.96 8.00 12 1 DEPARTAMENTO 0.00 73.80 0 17.00

DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 67.88 204 201 DEPARTAMENTO 202 DEPARTAMENTO 100.55 301 DEPARTAMENTO 302 203 DEPARTAMENTO 85.60 DEPARTAMENTO 303 204 DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 116.69 304 301 DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 305 73.8 DEPARTAMENTO 302 DEPARTAMENTO 401 DEPARTAMENTO 67.88 402 303 DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 117.25 403 304 DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 116.69 404 305 DEPARTAMENTO 501 401 DEPARTAMENTO 73.8 502 DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 402 67.88 DEPARTAMENTO 503 403 DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 504 100.55 DEPARTAMENTO 404 DEPARTAMENTO 505 DEPARTAMENTO 501 85.60 DEPARTAMENTO 601 DEPARTAMENTO 116.69 602 502 DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 73.8 603 503 DEPARTAMENTO 604 504 DEPARTAMENTO 67.88 701 DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 505 117.25 702 601 DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO 703 116.69 DEPARTAMENTO 602 DEPARTAMENTO 704 73.8 DEPARTAMENTO 603 AIRES AZOTEA DEPARTAMENTO 604 TOTAL 67.88

0.00 67.88PISO 2 PISO 267.88 0 PISO100.55 2 0.00 100.55PISO 2 1 PISO 2 PISO 2 85.60 0.00 85.60PISO 2 PISO116.69 2 1 0.00 116.69PISO 3 PISO 273.8 1 73.80PISO 3 PISO 267.88 1 PISO 3 117.25 DISTRIBUCIÓN0.00 DE DEPARTAMENTOS 2 1 0.00 67.88PISO 3 PISO116.69 0.00 117.25PISO 3 PISO 373.8 0 DEPARTAMENTOS: 0.00 116.69PISO 3 PISO 367.88 0 PISO 4 PISO100.55 3 0.00 73.80PISO 4 0 85.60 PISO 3 DEPARTAMENTO 101 0.00 67.88PISO 4 PISO116.69 3 0 0.00 DEPARTAMENTO 102 100.55PISO 4 PISO 373.81 PISO 4 67.88 4 1 0.00 85.60PISO 4 PISO117.25 DEPARTAMENTO 103 4 1 0.00 116.69PISO 5 PISO116.69 DEPARTAMENTO 201 0.00 73.80PISO 5 PISO 473.8 1 PISO 5 PISO 4 67.88 DEPARTAMENTO 202 0.00 67.88PISO 5 1 PISO100.55 4 0.00 DEPARTAMENTO 203 117.25PISO 5 PISO 485.600 PISO 5 116.69 0.00 116.69 PISO 5 0 DEPARTAMENTO 204 0.00 73.80PISO 6 PISO 573.8 0 DEPARTAMENTO 301 PISO 5 0 0.00 67.88 2673.80 DEPARTAMENTO 701 PISO 5 100.55 11.50 1 DEPARTAMENTO 302 112.05 DEPARTAMENTO 702 3.85 PISO 5 1 85.60 89.45 DEPARTAMENTO 303 DEPARTAMENTO 703 PISO 5 116.69 11.50 128.19 DEPARTAMENTO 704 PISO 6 DEPARTAMENTO 304 73.8 2.98 76.78 AIRES AZOTEA

DEPARTAMENTO TOTAL

305 2673.80 164.49 DEPARTAMENTO 401 DEPARTAMENTO 402 DEPARTAMENTO 403 DEPARTAMENTO 404 DEPARTAMENTO 501 DEPARTAMENTO 502 DEPARTAMENTO 503 DEPARTAMENTO 504 DEPARTAMENTO 505 DEPARTAMENTO 601 DEPARTAMENTO 602 DEPARTAMENTO 603 DEPARTAMENTO 604 DEPARTAMENTO 701 DEPARTAMENTO 702 DEPARTAMENTO 703 DEPARTAMENTO 704

2838.29

117.25 0.00 0.00 2 67.88 116.69 0.00 0.00 3 100.55 0.00 85.60 73.8 0.00 2 0.00 116.69 67.88 0.00 0.00 73.80 3 100.55 0.00 0.00 2 67.88 85.60 0.00 0.00 117.25 116.69 0.00 2 0.00 116.69 73.8 0.00 0.00 3 73.80 67.88 0.00 0.00 PISOS 3 67.88 0.00 100.55 117.25 0.00 2 85.60 0.00 116.69 0.001 PISO 2 0.00 116.69 73.8 0.00 0.00 73.801 3 PISO 67.88 0.00 0.00 67.88 100.55 0.00 2 PISO 0.00 117.251 85.60 0.00 3 0.00 116.69 PISO 116.69 0.002 0.00 2 73.80 0.00 67.88 73.8 0.00 2 2PISO 11.50 112.05 67.88 0.00 3PISO 3.85 89.45 117.25 0.002 11.50 3 128.19 116.69 0.00 PISO 2 2.98 2 76.78 73.8 0.00 PISO 67.88 0.002 2 2838.29 164.49 100.55 11.50 3PISO 2 85.60 2 3.85 PISO 116.69 11.502 3 73.8 2.98

2PISO

2673.80

3 PISO 164.493 72 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 3 PISO 4 PISO 4 PISO 4 PISO 4 PISO 4 PISO 4 PISO 5 PISO 5 PISO 5 PISO 5 PISO 5 PISO 5 PISO 6

0 1117.25

116.69 1 1 73.80 1 67.88 1 100.55 1 85.60 0 116.69 0 0 1 73.80 67.88 0 1 ÁREA TECHADA 1 117.25 1 1 116.69100.55 1 73.80 1 1 67.88 85.60 1 100.55 0 95.11 85.60 0 116.69 0 117.25 0 73.80 116.69 1 67.88 1117.25 1 73.8 1116.69 67.88 1 73.80 100.55 1 67.88 15 112.05 85.60 89.45 128.19116.69 1 76.78

73.8 67.88 117.25 116.69 73.8 67.88 100.55 85.60 116.69 73.8 67.88 117.25 116.69 73.8 67.88 100.55 85.60 116.69 73.8

2838.29

67.88 techada sin techar 375.62 376.64 444.52 375.62 444.52 100.55 53.57 85.60 29.24 L 51.85 95.11

375.62 67.88444.52

28.81L

techada 183.45 techada 2857.25techada Área vendible techada t 375.62 376.64 29.83 275.17 439.66183.45 Área vendible sin techar 117.25 100.55 117.25 15.00 Depósitos 29.83 275.17 15.00 Estacionamientos 116.69 85.60 116.69 T 73.80 116.69 73.80 67.88 73.80 67.88 T 42.80 67.88 42.8 T 28.81 42.80 L 85.60 42.8 375.62 444.52 375.62

1 1 1 1 99.75 11.50 1 1 1 99.75 1 1 103.19 11.50 1 103.19 1 65.82 1 65.82 2.98 3 1 1 1 60.88 0.00 60.88 3 1 1 1 99.75 99.75 11.50 1 73.50 2 1 1 73.50 1 103.19 3.85 2 1 1 1 DUPLEX 65.8211.50 103.19 3 1 1 areatechada area libre 60.88 65.82 2.98 2 1 1 35 3.85 99.75 3area libre 1 60.88 1 38.5 103.19 0.00 2 1 DUPLEX 1 3.85 65.8211.50 99.75 2 ESTACIONAM 1 areatechada area libre 1 60.8811.50 103.19 DORMIT. 1 OCUPADA 99.75 3 ÁREA 1 1 35 3.85 65.82 1 73.50 2.98 3 1 1 38.5 60.88 0.00 1 103.19 2 1 1 1 65.8211.50 99.75 2 1 1 1 60.88 3 1 73.50 3.85 1 99.75 2 1 103.19 1 103.1911.50 3 1 1 65.82 2.98 65.82 1 60.88 2 1 60.88 0.00 1 99.75 2 1 99.75 1 73.5011.50 3 1 1 1 103.19 103.19 11.50 3 1 1 1 65.82

1 12 0 0 13 2 0 13 0 12 1 12 DUPLEX 1 3 1 1 13 areatechada 1 1 35 12 1ÁREA SIN 1 12 1 TECHAR 38.5 3 0 12 0 53.57 13 0 12 0 29.24 2 13 1 51.85 1 13 1 1 10.00 12 1 2 1 1 0.00 13 1 12 0 0.00 1 13 0 2 10.00 1 0 2 0.00 2 172 0 15 1 3 1 0.00 2 1 1 0.00 3 1 2 0.00 1

0.00 72 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 11.50 3.85 11.50 2.98

281.26

ALMACENES

154.12 114.84 146.96 117.25 116.69 73.80 67.88 1 100.55 1 85.60 116.69 1 1 73.80 1567.88 117.25 116.69 73.80 67.88 100.55 85.60 116.69 73.80 67.88 117.25 116.69 73.80 67.88 112.05 89.45 128.19 76.78

134.66

1 1 1 1 1 1

1 1 1 0 0 0 0 65.82 1 60.88 99.75 1 73.50 1 103.19 1 65.82 1 0 0 0 0 1 1 1 1 1 0 0 0 0 1 1

2.98 0.00 11.50 3.85 11.50 2.98

85.60 1

111.25

28.81

42.80

111.2542.8 111.25 85.60 114.69 114.69 68.8 68.8 60.8811.50 60.88 111.2511.50 111.25 77.35 2.98 77.350.00 114.69 68.811.50 114.69 60.88 68.83.85 111.25 60.8811.50 114.69 68.8 2.98 111.25 60.88 0.00 114.69 111.2511.50 68.8 77.35 11.50 1 114.69 60.882.98 68.8 1 111.25 0.00 60.88 77.3511.50 111.25 114.69 114.69 3.85 1 68.8 68.811.50 60.88 2.98 1 60.88 0.00 1 111.2511.50 114.69 1 68.811.50 68.80 65.82 2.98 60.88 60.88 60.880.00 99.75 11.50 111.25 3.85 77.35 73.50 103.19 11.50 114.69 65.82 2.98 68.80

11.50 111.25 114.69 11.50 114.69 68.80 2.98 68.80 99.75 0.00 60.88 60.88 103.19 11.50 111.25 111.25 3.85 77.35 65.82 77.35 11.50 114.69 60.88 2.98 114.69 68.80 99.75 0.00 60.88 68.80 73.50 11.50 111.25 103.19 60.88 11.50 114.69 65.82 2.98 111.25 68.80 60.88 0.00 ALMACENES 60.88 114.69 11.50 111.25 99.75 68.80 3.85 77.35 103.19 60.88 11.50 114.69 65.82 2.98 111.25 68.80 60.88 0.00 60.88 99.75 77.35 11.50 111.25 73.50 114.69 11.50 114.69 103.19 2.98 68.80 68.80 0.00 60.88 65.82 60.88 11.50 111.25 60.88 3.85 111.25 77.35 99.75 11.50 114.69 114.69 103.19 2.98 68.80

3 2 3 3 3 2 2 3 2 3 2 2 3 3 2 2 3 2 3 2 2 3 3 2 2 3 2 3 2

1 1 1 1

1 1

111.25 114.69 68.80 60.88 111.25 77.35 114.69 68.80 60.88 111.25 114.69 1 68.80 160.88 111.25 1 77.35 1 114.69 168.80 60.88 1 111.25 114.69 1 68.80 160.88 111.25 1 77.35 1 114.69 68.80

1 DUP 1 are 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

ESTIMADO DE INVERSIÓN

unidad 1 TERRENO Área de terreno DESCUENTO INAFECTO 10 UIT ALCABALA 3% (VALOR - 10UIT) Estudio de títulos (varía de acuerdo al abogado)

m2 UIT % %

unidad 2 DEL DESARROLLO DEL PROYECTO Anteproyecto Arquitectura Indeci (señalización y evacuación) Proyecto Arquitectura Estructuras Instalaciones electricas, sanitarias y mecánicas Instalaciones electrónicas (comunicaciones) Indeci (señalización y evacuación)+ DYA+ ACI Otros (estudio de riesgos, de mercado, etc)

4 COSTOS DE CONSTRUCCIÓN Obra civil Construcción obra gruesa Gastos generales Utilidad Contrataciones Ascensores y elevadores para discapacitados Sistemas contra incendios Sistema de CCTV Sistema de ventilacion y desagüe Sistema de Bombeo de agua Sistemas de ventilación mecánica Cristales y mamparas. Acero inoxidable Carpinteria de puertas Muebles de dormitorio, baño y cocina Mármoles y granitos Aparatos sanitarios y grifería Iluminación de áreas comunes Mobiliario especial, counter, gimnasio Fachadas especiales Áreas verdes y otros

TOTAL INGRESOS (sin igv) TOTAL EGRESOS Utilidad antes de impuestos Impuestos a la Renta Utilidad después de impuestos Utilidad operativa

% pagos % % % visitas plano pago pago pago %

metrado

precio unitario

705.56 10.00 3.00% 0.12%

T.C. 3.7

$1,600.00 $1,189.19 $1,117,004.11 $1,128,896.00

metrado

precio unitario

parcial $ $1,150,514.23 $1,128,896.00 -$11,891.89 $33,510.12 $1,354.68

IGV

parcial $ $75,989.67

IGV

TOTAL + IGV $1,150,514.23 $1,128,896.00 -$11,891.89 $33,510.12 $1,354.68

$22,670.17

TOTAL + IGV $98,659.83

m2 m2

5,258.49 5,258.49

$2.00 $1.00

$10,516.99 $5,258.49

$10,885.08 $946.53

$21,402.07 $6,205.02

m2 m2 m2 m2 m2 und

5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 1.00

$2.00 $2.00 $4.00 $1.00 $1.50 $5,000.00

$10,516.99 $10,516.99 $21,033.98 $5,258.49 $7,887.74 $5,000.00

$1,893.06 $1,893.06 $3,786.12 $946.53 $1,419.79 $900.00

$12,410.05 $12,410.05 $24,820.09 $6,205.02 $9,307.53 $5,900.00

unidad 3 GASTOS MUNICIPALES Anteproyecto en consulta (Pago al CAP) Derechos municipales (3 veces buscar en la muni)UIT (11.92%) Evaluación previa por comisión técnica (Pago al CAP) Pago al CIP Licencia de edificación modalidad C Inspección de Obra Resellado y planos de proyecto Declaratoria de fábrica Certificado de parámetros urbanísticos Conformidad de obra Conformidad de obra - a colegio de arquitectos

UIT 4400

metrado

precio unitario

0.15% 3 0.10% 0.16% 0.26% 39 48 15 1 6 0.15%

m2 % %

5,258.49 10.00% 5.00%

RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO RATIO

5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49 5,258.49

$649.12

TOTAL + IGV $24,147.21 $1,792.85 $421.28 $1,195.23 $1,912.37 $3,107.60 $5,749.35 $283.20 $3,315.00 $15.00 $2,100.00 $4,255.32

$4,077,699.17

$733,985.85

$4,811,685.02

$503.00 $2,645,022.48 $2,645,022.48

$2,645,022.48 $264,502.25 $132,251.12

$476,104.05 $47,610.40 $23,805.20

$3,121,126.53 $312,112.65 $156,056.33

33.75 18.00 9.00 18.00 11.25 15.75 20.00 6.75 18.00 6.75 9.00 2.25 9.00 15.00 4.50

$177,474.17 $94,652.89 $47,326.45 $94,652.89 $59,158.06 $82,821.28 $105,169.88 $35,494.83 $94,652.89 $35,494.83 $47,326.45 $11,831.61 $47,326.45 $78,877.41 $23,663.22

$31,945.35 $17,037.52 $8,518.76 $17,037.52 $10,648.45 $14,907.83 $18,930.58 $6,389.07 $17,037.52 $6,389.07 $8,518.76 $2,129.69 $8,518.76 $14,197.93 $4,259.38

$209,419.52 $111,690.41 $55,845.21 $111,690.41 $69,806.51 $97,729.11 $124,100.46 $41,883.90 $111,690.41 $41,883.90 $55,845.21 $13,961.30 $55,845.21 $93,075.34 $27,922.60

5,457,001.98 5,696,726.00 -239,724.02 -71,917.21 -167,806.82

S/20,190,907.33 S/20,793,049.91 -S/602,142.58 -S/180,642.77 -S/421,499.81 -2.03%

$1,012,908.89 $140.43 $1,012,908.89 $1,012,908.89 $1,012,908.89 $124.93 $2.50 $70.00 $15.00 $350.00 $2,404,136.55

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

parcial $ $21,356.31 $1,519.36 $421.28 $1,012.91 $1,620.65 $2,633.56 $4,872.33 $240.00 $3,315.00 $15.00 $2,100.00 $3,606.20

$ $ $ 3% $ $

IGV $2,790.90 $273.49 $182.32 $291.72 $474.04 $877.02 $43.20

Portafolio de Arquitectura 2021

PROYECTO MULTIFAMILIAR JESUS MARIA

FLUJO DE CAJA ECONÓMICO JM TOTAL INGRESOS DEPARTAMENTO 101 DEPARTAMENTO 102 DEPARTAMENTO 103 DEPARTAMENTO 201 DEPARTAMENTO 202 DEPARTAMENTO 203 DEPARTAMENTO 204 DEPARTAMENTO 301 DEPARTAMENTO 302 DEPARTAMENTO 303 DEPARTAMENTO 304 DEPARTAMENTO 305 DEPARTAMENTO 401 DEPARTAMENTO 402 DEPARTAMENTO 403 DEPARTAMENTO 404 DEPARTAMENTO 501 DEPARTAMENTO 502 DEPARTAMENTO 503 DEPARTAMENTO 504 DEPARTAMENTO 505 DEPARTAMENTO 601 DEPARTAMENTO 602 DEPARTAMENTO 603 DEPARTAMENTO 604 DEPARTAMENTO 701 DEPARTAMENTO 702 DEPARTAMENTO 703 DEPARTAMENTO 704 azotea EGRESOS TERRENO DEL DESARROLLO DEL PROYECTO GASTOS MUNICIPALES COSTOS DE CONSTRUCCIÓN Obra civil Construcción obra gruesa Gastos generales Sistema de ventilacion y desagüe Utilidad de Bombeo de agua Sistema Contrataciones Sistemas de ventilación mecánica Ascensores y elevadores parainoxidable discapacitados Cristales y mamparas. Acero Sistemas contra incendios Carpinteria de puertas Sistema de Muebles deCCTV dormitorio, baño y cocina Mármoles y granitos Aparatos sanitarios y grifería Iluminación de áreas comunes Mobiliario especial, counter, gimnasio Fachadas especiales Áreas verdes y otros SERVICIO PUBLICOS SEGUROS GASTOS LEGALES Y CONTABLES GASTOS DE LA ENTIDAD FINANCIADORA GASTOS DE GESTIÓN DE PROYECTO GASTOS MARKETING Y VENTAS

FLUJO DE GASTO FLUJO DE CAJA ECONÓMICO FLUJO DE CAJA ACUMULADO TASA VALOR ACTUAL (MANUAL) VALOR ACTUAL (EXCEL) VAN mensual TIR mensual

PRECIO S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/ S/

S/22,008,088.99 975,963.80 768,371.60 919,146.60 793,835.00 790,105.40 504,458.00 465,030.80 725,163.00 625,596.00 832,655.40 547,008.00 507,580.80 793,835.00 790,105.40 504,458.00 465,030.80 725,163.00 625,596.00 832,655.40 547,008.00 507,580.80 793,835.00 790,105.40 504,458.00 465,030.80 776,223.00 642,690.00 841,165.40 504,739.20 2,443,495.39

S/20,190,907.33 S/6,057,272.20

S/4,256,902.66 S/281,161.78 S/79,018.33

-S/4,256,902.66 -S/281,161.78 -S/79,018.33 S/0.00 S/0.00 -S/9,786,583.18 -S/978,658.32 -S/350,215.70 -S/489,329.16 -S/218,884.81 S/0.00 -S/306,438.74 -S/656,654.44 -S/389,128.56 -S/350,215.70 -S/131,330.89 -S/175,107.85 -S/350,215.70

S/9,786,583.18 S/978,658.32 S/350,215.70 S/489,329.16 S/218,884.81 S/306,438.74 S/656,654.44 S/389,128.56 S/350,215.70 S/131,330.89 S/175,107.85 S/350,215.70 S/131,330.89 S/175,107.85 S/43,776.96 S/175,107.85 S/291,846.42 S/87,553.93 S/282,578.63 S/18,500.00 S/49,395.00 S/72,150.00 S/301,749.74 S/648,943.15

S/21,077,886.21

11.0%

-S/131,330.89 -S/175,107.85 -S/43,776.96 -S/175,107.85 -S/291,846.42 -S/87,553.93 -S/282,578.63 -S/18,500.00 -S/49,395.00 -S/72,150.00 -S/301,749.74 -S/648,943.15

S/39.73 S/39.73 S/39.73 S/43.37 S/43.37 S/43.37 S/43.37 S/43.37 S/43.37 S/43.37 S/43.37

43.37 S/54.84 S/54.84 S/73.05 S/73.05 S/73.05 S/73.05 S/73.05 S/73.05 S/73.05 S/73.05

S/64.49 S/64.49 S/64.49 S/91.49 S/91.49 S/91.49 S/91.49 S/91.49 S/91.49 S/91.49 S/91.49

S/54.88 S/54.88 S/54.88 S/54.88 S/54.88 S/54.88 S/54.88 S/54.88

S/88.98 S/88.98 S/88.98 140.86 140.86 140.86 140.86 140.86 140.86 140.86 140.86

S/785.33 S/796.80 S/796.80 S/810.17 S/810.17 S/810.17 S/810.17 S/810.17 S/810.17 S/810.17 S/810.17 TOTAL

1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.05 1.05 1.05 1.05

valor de la obra por piso

5% adicional

sum. valores por categoría

instalaciones

baños

S/208.89 S/208.89 S/208.89 S/172.57 S/172.57 S/172.57 S/172.57 S/172.57 S/172.57 S/172.57 S/172.57

revestimientos

S/339.87 S/339.87 S/339.87 S/233.95 S/233.95 S/233.95 S/233.95 S/233.95 S/233.95 S/233.95 S/233.95

puertas y ventanas

techos

540.47 705.56 458.61 458.61 458.61 458.61 458.61 458.61 390.73 183.45

pisos

muros y columnas

PISOS sótano 3 sótano 2 sótano 1 1er piso 2do 3ero 4to 5to 6to 7mo azotea

área techada en m2

CUADRO DE VALORES OFICIALES

S/430,646.50 S/562,190.21 S/371,555.30 S/371,555.30 S/371,555.30 S/371,555.30 S/390,133.07 S/390,133.07 S/332,385.61 S/156,053.23 S/3,747,762.90 $

1,012,

CUADRO DE VENTAS área techada 2857.2456 100.55 85.60 95.11 117.25 116.69 73.80 67.88 100.55 85.60 116.69 73.80 67.88 117.25 116.69 73.80 67.88 100.55 85.60 116.69 73.80 67.88 117.25 116.69 73.80 67.88 100.55 85.60 116.69 73.80 183.45

área sin techar 439.66 53.57 29.24 51.85 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 11.50 3.85 11.50 2.98 275.17

estacionam.

15 1 1 1 0 0 0 0 1 1 1 1 1 0 0 0 0 1 1 1 1 1 0 0 0 0 1 1 0 0 0

almacenes

15 1 1 0 1 1 1 1 0 0 0 0 0 1 1 1 1 0 0 0 0 0 1 1 1 1 0 0 1 0

S/. m2 techada S/. m2 sin techar S/199,800.00 S/133,200.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00 S/6,660.00 S/4,440.00

S/. por estacionam. S/. por almacén S/1,665,000.00 TOTAL S/388,500.00 sin IGV S/55,500.00 S/12,950.00 S/20,190,907.33 S/55,500.00 S/12,950.00 S/895,379.63 S/55,500.00 S/12,950.00 S/704,928.07 S/55,500.00 S/12,950.00 S/843,253.76 S/55,500.00 S/12,950.00 S/728,288.99 S/55,500.00 S/12,950.00 S/724,867.34 S/55,500.00 S/12,950.00 S/462,805.50 S/55,500.00 S/12,950.00 S/426,633.76 S/55,500.00 S/12,950.00 S/665,287.16 S/55,500.00 S/12,950.00 S/573,941.28 S/55,500.00 S/12,950.00 S/763,904.04 S/55,500.00 S/12,950.00 S/501,842.20 S/55,500.00 S/12,950.00 S/465,670.46 S/728,288.99 S/55,500.00 S/12,950.00 S/724,867.34 S/55,500.00 S/12,950.00 S/462,805.50 S/55,500.00 S/12,950.00 S/426,633.76 S/55,500.00 S/12,950.00 S/665,287.16 S/55,500.00 S/12,950.00 S/573,941.28 S/55,500.00 S/12,950.00 S/763,904.04 S/55,500.00 S/12,950.00 S/501,842.20 S/55,500.00 S/12,950.00 S/465,670.46 S/55,500.00 S/12,950.00 S/728,288.99 S/55,500.00 S/12,950.00 S/724,867.34 S/55,500.00 S/12,950.00 S/462,805.50 S/55,500.00 S/12,950.00 S/426,633.76 S/55,500.00 S/12,950.00 S/712,131.19 S/55,500.00 S/12,950.00 S/589,623.85 S/55,500.00 S/12,950.00 S/771,711.38 S/55,500.00 S/12,950.00 S/463,063.49 S/55,500.00 S/12,950.00 S/2,241,738.89

total s/. m2 techado S/19,029,255.70 S/669,663.00 S/570,096.00 S/633,432.60 S/780,885.00 S/777,155.40 S/ 6,770.45 S/491,508.00 S/452,080.80 S/669,663.00 S/570,096.00 S/777,155.40 S/491,508.00 S/452,080.80 S/780,885.00 S/777,155.40 S/491,508.00 S/452,080.80 S/669,663.00 S/570,096.00 S/777,155.40 S/491,508.00 S/452,080.80 S/780,885.00 S/777,155.40 S/491,508.00 S/452,080.80 S/669,663.00 S/570,096.00 S/777,155.40 S/491,508.00 S/1,221,747.70

Portafolio de Arquitectura 2021

TOTAL INGRESOS DEPARTAMENTO 101 DEPARTAMENTO 102 DEPARTAMENTO 103 DEPARTAMENTO 201 DEPARTAMENTO 202 DEPARTAMENTO 203 DEPARTAMENTO 204 DEPARTAMENTO 301 DEPARTAMENTO 302 DEPARTAMENTO 303 DEPARTAMENTO 304 DEPARTAMENTO 305 DEPARTAMENTO 401 DEPARTAMENTO 402 DEPARTAMENTO 403 DEPARTAMENTO 404 DEPARTAMENTO 501 DEPARTAMENTO 502 DEPARTAMENTO 503 DEPARTAMENTO 504 DEPARTAMENTO 505 DEPARTAMENTO 601 DEPARTAMENTO 602 DEPARTAMENTO 603 DEPARTAMENTO 604 DEPARTAMENTO 701 DEPARTAMENTO 702 DEPARTAMENTO 703 DEPARTAMENTO 704 AIRES AZOTEA

Portafolio Arquitectura 2021