MASOVERIA URBANA by susana fuentes

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

MASOVERIA URBANA

RECONOCIMIENTO DEL LUGAR SITUACIÓN EMPLAZAMIENTO ESTADO ACTUAL

e: 1/250

CONDICIONES CLIMÁTICAS

ESTRATEGIA DE INTERVENCIÓN ESTRATEGIA CONCEPTUAL ESTRATEGIA ARQUITECTÓNICA

PROPUESTA ARQUITECTÓNICA FOTOGRAFÍAS PLANTAS ESTADO ACTUAL

e: 1/100

PLANTAS PROPUESTA

1 e: 100

ALZADOS ESTADO ACTUAL

e: 1/50

ALZADOS PROPUESTA

e: 1/50

SECCIONES ESTADO ACTUAL

e: 1/50

SECCIONES PROPUESTA

e: 1/50

EMPLAZAMIENTO PROPUESTA

e: 1//250

OBRA NUEVA Y DERRIBOS

e: 1/100

IMÁGENES CONDICIONES DE HABITABILIDAD

e: 1/75

ESTRATEGIA CONSTRUCTIVA DETALLE FACHADA NORTE VOLUMEN 1

e: 1/10

DETALLE FACHADA SUR VOLUMEN 1

e: 1/10

INSTALACIONES FONTANERÍA ELECTRICIDAD SANEAMIENTO VENTILACIÓN

DATOS ECONÓMICOS PRESUPUESTO CONDICIONES ECONÓMICAS DE LA GESTIÓN MIXTA

NUCLEO LA BAUMA 18

INDICE

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

ESTRUCTURA ESTADO ACTUAL

72 70

68 66

64 42 -4

446

C/ BAUMA 62

28 26 5

3 16

C/ BAUMA 18

3 24

C/ RIERA 26 5

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

MASOVERIA URBANA

EDIFICACION SELECCIONADA PARA INTERVENCION E: 1/2.500

RECONOCIMIENTO DEL LUGAR

NUCLEO LA BAUMA

ENTORNO

E: 1/250

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

1 de julio 5:23

20:28

17:30

Fachada principal.

Fachada trasera.

100 mm

40 `C

17:30

Precipitación media

8:21

1 de enero

0 mm

El gráfico de la precipitación es útil para la planificación de los efectos estacionales, como clima de monzón en India o temporada de lluvias en África. Precipitaciones mensuales por encima de 150 milímetros son en su mayoría húmedas, por debajo de 30 milímetros en la mayor parte secadas.

100 mm

Temperatura

30 `C 75 mm

20 `C 50 mm 10 `C

25 mm 0 `C

- 10 `C Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

Precipitación

40 `C

30 `C 75 mm

20 `C 50 mm 10 `C

25 mm 0 `C

- 10 `C

0 mm Ene

Feb

Mar

Velocidad del viento

Abr

May

Jun

Jul

Máxima diaria media

Ago

Sep

Días calurosos

Oct

Nov

Dic

Minima diaria media

Noches frías

La "máxima diaria media" (línea roja continua) muestra la media de la temperatura máxima de un día por cada mes de Castellbell i el Vilar el cual varia de los 13 a los 31 °C. Del mismo modo, "mínimo diaria media" (línea azul continua) muestra la media de la temperatura mínima de los 3 a los 19 °C. Los días calurosos y noches frías (líneas azules y rojas discontinuas) muestran la media del día más caliente y noche más fría de cada mes en los últimos 30 años.

Viento. E

S 0 a 10 km / h

10 a 20 km / h

NUCLEO LA BAUMA 18

ASOLACIÓN

20 a 30 km / h

30 a 40 km / h

La Rosa de los Vientos para Castellbell i el Vilar muestra el número de horas al año que el viento sopla en la dirección indicada. Por el esquema se muestra que en la mayoria del ano la direccion del viento a SUR es predominante

MASOVERIA URBANA CALLE BAUMA 18

FOTOGRAFIA

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

ESTRATEGIA DE INTERVENCIÃ&#x201C;N

La vivienda cooperativa plantea el reto de encontrar el equilibrio entre los La masoveria urbana es una tipología de proyecto de vivienda colectiva basado en modelos no especulativos, reconocida por la ley, que se basa en un acuerdo entre quien tiene la propiedad de una vivienda (que cede su uso, para un tiempo determinado) a los masovers (que asumen unas obras de reforma y mantenimiento acordadas). Las obras de reforma y acciones de mantenimiento pueden tener diferentes envergaduras y objetivos, y se ajustan a las capacidades y expectativas de ambas partes. DEFINICIÓN DE UN GRUPO DE CONVIVIENTES AUTO CONSTRUCCIÓN (ASSABENTAT) MÉTODOS PASIVOS DE CAPTACIÓN

CARRER LA BAUMA 18

ESTRATEGIAS - DEFINICIÓN MASOVERIA URBANA -

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

MASOVERIA URBANA

DEFINIR EL GRUPO

BUSCAR UNA CASA

La compañía ¿Qué queremos? Planteamiento conjunto de las personas que integran el grupo, cuál es la visión conjunta y valores compartidos del proyecto, qué es lo que los une para ir a vivir juntos, la motivación colectiva.

¿Qué elementos nos condicionan? a) Debe ser vivienda sin uso, y que no esté afectado por ningún cambio urbanístico de próxima ejecución. b) Tener unas mínimas condiciones de habitabilidad, o un volumen de obras pequeño para conseguirlas. c) Motivación y beneficio claro hacia la propiedad. d) En todo momento la propiedad debe obtener una ganancia con el proyecto: Ligadura emocional. La masoveria permite mantener la casa familiar, le vuelve a dar vida, permite a la propiedad usarla una vez acabe la masoveria. Beneficio económico. Una vez terminado el proyecto la propiedad le sacará un rendimiento aprovechable (alquiler, venderla en mejores condiciones y por lo tanto más dinero que si lo hiciera sin la intervención de la masoveria.

Cómo debe ser? Habrá que definir qué tipo de proyecto se imaginan tanto a personalmente (años de duración, horas de dedicación en la rehabilitación) como en el tipo de edificio (casa, pisos, masía) que se plantean. Dónde? Decidir el entorno donde se quieren ubicar (Pueblo, barrio, comarca ...) que irá ligado con la implicación y relación que se quiere tener con el contexto social y natural.

CARRER LA BAUMA 18

ESTRATEGIAS - DEFINICIÓN MASOVERIA URBANA -

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

3 DEFINIR EL PROYECTO a) Detectar las deficiencias y necesidades. Establecer una priorización de posibles actuaciones: Garantizar la seguridad y salubridad. Conseguir unas condiciones mínimas de habitabilidad Evitar deterioro de los elementos constructivos Conseguir un mayor confort b) Definir las acciones de reforma y mantenimiento del inmueble Hay que tener presente el tipo de proyecto que nos imaginamos

(años y tipología de intervención) para definir las acciones. A mayor cantidad de obras y de mayor complejidad necesitaremos un proyecto de más años, y con mayor ayuda externa que encarecerá el proyecto. c) Establecer los recursos y apoyo técnicos necesarios Determinar las acciones de reforma que no podremos hacer nosotros y requieren personal especializado. d) Calcular el gasto económico del proyecto

CARRER LA BAUMA 18

ESTRATEGIAS - DEFINICIÓN MASOVERIA URBANA -

Prever el coste de las obras y mantenimiento, separando la mano de obra propia y materiales que podamos aportar (que nos lo ahorraremos) de lo que tendremos que comprar u obras a externalizar. e) Definir la financiación del gasto Más allá de los ahorros que podamos aportar, habrá que buscar estrategias para conseguir el resto de dinero: banca ética, micro mecenazgo, campañas económicas.

4 a) Es necesario contar con el asesoramiento de técnicos en todo el proceso para garantizar la seguridad y el cumplimiento de la normativa y evitar problemas. b) Haga las obras al principio para disfrutar como más años mejor. Evite vivir siempre en obras. c) Si las obras son grandes, establecer fases de trabajo, con objetivos a más corto plazo para ir trabajando por fases y etapas "De descanso" en medio.

d) Trabajar la obra por sectores . Reservaros siempre espacios habitables y seguros, sin obras. e) Tenga claro el calendario de obras del contrato. Hay que acordar visitas con la propiedad para certificar obras hechas. f) Elemento clave en caso de rescisión prematura del contrato, para fijar las indemnizaciones a recibir. g) Organice encuentros / jornadas participativas con amistades y entorno que ayudarán con los trabajos más

MASOVERIA URBANA

pesados y extensas. h) Plantear una metodología y hábito de trabajo. Hay que estipular días a la semana de trabajo conjunto, hacer reuniones de valoración de las obras periódicamente. i) Definir la tesorería del proyect o. El material y las obras a externalizar cuestan dinero. Hay que ahorrar de poco en poco para hacer los pagos grandes que vienen de golpe.

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

EJECUTAR LA MASOVERIA

PLANTA BAJA PLANTA PRIMERA

ESTADO ACTUAL CALLE BAUMA 18

FOTOGRAFIAS PLANTA SEGUNDA

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

PROPUESTA ARQUITECTONICA

Zona compartida ubicada en planta baja

Zonas privadas

CALLE BAUMA 18

ESQUEMAS PROPUESTA

Estrategia climรกtica

ESTADO ACTUAL - PLANTA BAJA CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

COCINA 15,20 m2 / h: 2,70 m

2.90

C 3.95

LAVADERO 5,67 m2 / h: 2,50 m

1.10

3.00

LR LR

RECIBIDOR 7,22 m2 / h: 2,70 m 1.00

1.10

4.60

0.90

4.30

2.10

CALLE BAUMA 18

4.78

PROPUESTA PLANTA BAJA ESC: 1/100-

1.80

6.00

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

2.21

0.90

1.10

ESTAR 24,70 m2 / h: 2,70 m

PROPUESTA 1 - PLANTA BAJA CALLE BAUMA 18

R A

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

ESTADO ACTUAL - PLANTA PRIMERA CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

2.88 5.00

BAÑO 6,40 m2 / h: 2,50 m

HABITACIÓN 1 15,75 m2 / h: 2,70 m

0.98

3.41

0.93

2.23

HABITACIÓN 2 16,25 m2 / h: 2,70 m

4.01

3.52

CALLE BAUMA 18

PROPUESTA 1 - PLANTA PRIMERA

PROPUESTA 1 - PLANTA PRIMERA CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany PROPUESTAS: -

HABITACION POLIVALENTE PARA 2 O MAS ESTUDIO - TALLER

CALLE BAUMA 18

ESTADO ACTUAL - PLANTA SEGUNDA

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

2.88 5.00

BAÑO 6,40 m2 / h: 2,50 m

HABITACIÓN 1 15,75 m2 / h: 2,70 m

0.98

3.41

0.93

2.15

HABITACIÓN 2 16,25 m2 / h: 2,70 m

4.01

3.52

CALLE BAUMA 18

PROPUESTA - PLANTA SEGUNDA -

PROPUESTA 1 - PLANTA SEGUNDA CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

ALZADO NORTE ESC: 1/75 ALZADO SUR ESC: 1/75

ESTADO ACTUAL - ALZADO NORTE CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

ALZADO NORTE ESC: 1/75 ALZADO SUR ESC: 1/75

PROPUESTA - ALZADO SUR CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

E01 E02 V01 V02 V03 V04

C01 C02 C03 C04 C05 C06 C07 C08

F01 F02

F03 F04 F05

F06

DETALLE PC - ESC 1/10

F07

M01 M02 M03 M04 M05 M06 M07 M08 M09 M10

DETALLE - FACHADA NORTE

M11 S01

CALLE BAUMA 18

S02 S03 S04

DETALLE P1 - ESC 1/10

DETALLE PB - ESC 1/10

E01 E02 V01 V02 V03 V04

C01 C02 C03 C04 C05 C06 C07 C08

F01 F02

F03 F04 F05

F06

DETALLE PC - ESC 1/15

F07

M01 M02 M03 M04 M05 M06 M07 M08 M09 M10 M11

DETALLE - FACHADA SUR

S01

CALLE BAUMA 18

S02 S03 S04

DETALLE P1 - ESC 1/15

DETALLE PB - ESC 1/15

AISLAMIENTOS NATURALES VEGETAL: corcho, fibra madera, cáñamo, celulosa, lino, fibra de coco, algodón, palas de paja.

PANELES DE POLICARBONATO

ANIMAL: lana de oveja

ESTRUCTURA DE MADERA

CONDUCTORES

N SEPARACIÓN DE FACHADA NORTE

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

PINTURA NEGRA

S AISLAMIENTO MATERIAL BAJO COSTO

MURO TROMBE

CALLE BAUMA 18

MURO TROMBE

ESTADO ACTUAL - SECCIÃ&#x201C;N LONGITUDINAL CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

PROPUESTA SECCIÃ&#x201C;N LONGITUDINALCALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

ESTADO ACTUAL - SECCIÃ&#x201C;N TRANSVERSAL CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

PROPUESTA - SECCIÃ&#x201C;N LONGITUDINAL CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

Obra nueva

Derribos

CALLE BAUMA 18

OBRAS

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

IMAGEN EXTERIOR CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

IMAGEN INTERIOR CALLE BAUMA 18

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

PLANTA PRIMERA

PAVIMENTO

MORTERO DE AGARRE

RASILLAS CERÁMICAS 20 x 10 x 3 cm )

YESO ( 2 cm )

0.53

CALLE BAUMA 18

ESTADO ACTUAL - ESTRUCTURA PLANTA PRIMERA

0.53

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

FORJADO DE BÓVEDA CERÁMICA

PLANTA SEGUNDA

0.55

PAVIMENTO

MORTERO DE AGARRE

RASILLAS CERÁMICAS 20 x 10 x 3 cm )

YESO ( 2 cm )

VIGUETAS DE MADERA ( 15 x 15 cm )

0.55

CALLE BAUMA 18

0.55

0.53

ESTADO ACTUAL - ESTRUCTURA PLANTA SEGUNDA

0.53

0.55

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

FORJADO DE VIGUETAS DE MADERA Y BOVEDILLA CERÁMICA

Normativa a cumplir Decreto de habitabilidad 141/2012 - Grupo H Anexo 2 con las siguientes excepciones: - Anexo 1 los apartados 3.8, 3.11

0.60

0.90

2.14

2.00

Ø1,20 Art. 3.4 ANNEX 1 Dec 141/2012

Apartado 4

La superficie útil mínima de las viviendas usadas o preexistentes a la entrada en vigor de este Decreto es de 20 m².

CUMPLE

Apartado 1

Todas las viviendas usadas o preexistentes tienen que estar compuestas, como mínimo, por una sala, una cámara higiénica y un equipo de cocina.

CUMPLE

Ø1,20 Art. 3.4 ANNEX 1 Dec 141/2012

0.90

Apartado 5.1 La sala es un espacio de uso común que tendrá que disponer de una superficie útil no inferior a 10 m², admitirá la inscripción de un cuadrado que mida 2,40 × 2,40 m y no contendrá ningún aparato higiénico.

2,00x2,00 Art. 3.8 ANNEX 1 Dec 141/2012

CUMPLE

ANEXO 1 Habitaciones En las viviendas de hasta 2 habitaciones, se tiene que poder inscribir un cuadrado de 2,00 m de lado, no podrán ser invadidos por el batiente de las puertas ni por el espacio destinado a almacenaje. Apartado 11.1

Todas las viviendas tienen que disponer, como mínimo, de una dotación de aparatos destinados a la higiene, de acuerdo con el siguiente cuadro:

Apartado 11.2

Los aparatos destinados a la higiene se situarán en las cámaras higiénicas y su agrupación es libre, salvo el lavamanos, que se podrá situar fuera.

CUMPLE

CTE DB HS3 Vent. Mecánica

CUMPLE

2 2

1 1

Lavamanos Plato de ducha

CUMPLE

4 o mas

0, 1, 2 o 3 1

N de habitaciones Inodoro

CUMPLE

2,40x2,40 Art. 5.1 ANNEX 2 Dec 141/2012

Normativa urbanistica N de personas del programa funcional Sup. Útil en m2

16 + 10n

Proyecto

Planta baja

01 Salón - comedor

24,70 m2

02 Cocina

15,20 m2

03 Lavadero Ø1,20 Art. 3.4 ANNEX 1 Dec 141/2012

Armario

2,60 m2

05 Circulaciones

6,45 m2

06 Recibidor

7,22 m2

TOTAL m2

Planta tipo

01 Habitación 1

15,75 m2 16,25 m2 6,40 m2

Armario

2,00 m2

05 Circulaciones

7,20 m2

TOTAL m2

CALLE BAUMA 18

61,84 m2

02 Habitación 2 03 Baño

INSTALACIONES - FONTANERIA

5,67 m2

47,60 m2

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

Apartado 3.8 La habitación mínima será de 6 m², no admitiéndose superficies inferiores. CTE DB HS3 Vent. Mecánica

1.00

0.60

ANEXO 2 General

INSTALACIONES

INSTALACIONES - VENTILACIÃ&#x201C;N CALLE BAUMA 18 R A A

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

Red de suministro eléctrico

Acometida

Inversor

Unidad de acondicionamiento de potencia Caja general de protección LGA

Linea general de alimentación Interruptor general de maniobra

Toma a tierra

Contador

Interruptor omnipolar magnetotérmico

planta cubierta

C2 - Tomas generales

IGA ICP

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

C1 - Iluminación

planta segunda C1 - Iluminación C2 - Tomas generales

planta primera C1 - Iluminación C2 - Tomas generales

planta baja

A Estación Transformadora

LGA

CALLE BAUMA 18

INSTALACIONES - ELECTRICIDAD

INSTALACIONES - FONTANERÍA CALLE BAUMA 18 R A A

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

INSTALACIONES - VENTILACIÃ&#x201C;N CALLE BAUMA 18 R A A

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

INSTALACIONES - VENTILACIÃ&#x201C;N CALLE BAUMA 18 R A A

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

CONDICIONES ECONOMICAS

HUERTO EVOLUCIÓN PRECIOS PISOS METRO CUADRADO EN ALQUILER EN EL BAGUES

60 m2 VOLUMEN VIVIENDA

2.400

198 m2

€ / m2

1.800

1.200

600

0 abr-19

may-19

jun-19

jul-19

ago-19

oct-19

dic-19

ene-20

feb-20

mar-20

abr-20

may-20

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

EVOLUCION PRECIOS PISOS METRO CUADRADO EN VENTA EN CASTELLBELL Y EL VILAR 2.400

€ / m2

1.800

1.200

600

0 may-18

jun-18

jul-18

ago-18

sep-18

oct-18

abr-19

jun-19

DATOS DEL MUNICIPIO

CARRER DE LA BAUMA 18.

CASTELLBELL Y EL VILAR Condición

SUPERFICIE PRECIO DE VENTA PRECIO DE ALQUILER

7,00 €

Alquiler

198 m2

Compra

95.000,00 €

Reforma

1.386,00 €

NUCLEO LA BAUMA 62

CONDICIONES ECONÓMICAS

Precio m2

mal estado

400,00 €

Reformada

1.000,00 €

Obra mayor

600,00 €

Obra menor

400,00 €

PRECIO VENTA DE LA FINCA

95.000 €

Presupuesto para mano de obra 61.054,72 €

Inversión a 7,5 años 132.726,43 €

Presupuesto material 71.672,43 €

PRESUPUESTO TOTAL REFORMA (PTR)

PRESUPUESTO TOTAL REFORMA

Materiales + mano de obra masovers

Materiales + mano de obra masovers + coste de la finca

≈

132.726,72 €

227.726,43 €

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

CALCULO DE DURACIÓN DE CONTRATO PTR (132.726,72 €) / 1.386,00 € ≈ 90 Meses

GASTO MENSUAL POR HABITACIÓN

PRECIO DE VIVIENDA REFORMADA

Precio equivalente a alquiler para los masovers Materiales (71.672,43 € ) / 90 meses / 4 habitaciones

≈

160.000,00 €

≈

170 € / mes

NUCLEO LA BAUMA 18

CONDICIONES ECONÓMICAS

ETSAV MArq 2020 alumnas: Diana Dias + Susana Fuentes tutores: Claudi Aguilo + Lorena Maristany

PRESUPUESTO MASOVERIA URBANA

CALLE BAUMA 18 / PRESUPUESTO PRELIMINARS, NETEJA I ENDERROCS m² ENDERROC ENVÀ - Enderroc d'envà de ceràmica de 5 cm de gruix, amb mitjans manuals i càrrega manual de runa sobre camió o contenidor. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. m² ARRENCADA ENRAJOLAT - Arrencada d'enrajolat i part proporcional de morter de ciment corresponent, en parament vertical, amb mitjans manuals i càrrega manual de runa sobre camió o contenidor. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u DESMUNTATGE CUINA - Desmuntatge mobiliari de cuina, amb mitjans manuals i transport de runa. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u ARRENCADA SANITARIS - Arrencada de sanitaris, suports, aixetes, sifó, desguassos i desconnexió de les xarxes d'aigua i d'evacuació, amb mitjans manuals i càrrega manual de runa sobre camió o contenidor. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u ARRENCADA PORTA - Arrencada de full i bastiment de porta interior amb mitjans manuals i càrrega manual sobre camió o contenidor. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u DESMONTATGE I ACOPI DE PORTES PER A LA SEVA REUTILITZACIÒ Inclou transport a taller en cas de que sigui necesari. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u ARRENCADA FINESTRA - Arrencada de full i bastiment de finestra amb mitjans manuals i càrrega manual sobre camió o contenidor. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u ALQUILER DE SACOS DE RECOGIDA DE ESCOMBROS – Alquiler de sacos de recogida de escombros. Incluye transporte a centro de reciclatge, a monodipòsit, a abocador específic o a centre de recollida i transferència, amb camió de 7 t. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

22,16

8,11 €

179,72 €

20,55

15,80 €

324,69 €

1,00

260,00 €

3,00

21,65 €

64,95 €

3,00

17,55 €

52,65 €

4,00

32,00 €

128,00 €

2,00

17,55 €

35,10 €

2,00

60,00 €

120,00 €

m² PANELL AÏLLANT FLEXIBLE DE CÀNEM PER COBERTA. Aïllament tèrmic flexible de cáñamo para coberta de 120 mm de gruix termosoldat suportat entre bigues existents. Gruix: 120 mm. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

50,00

18,40 €

920,00 €

m² Barrera de vapor amb estanquitat a l'aire, de polietilè, de 0,20 mm d'espessor i 188 g/m², de 145 m de gruix d'aire equivalent enfront de la difusió de vapor d'aigua, segons UNE-EN 1931, permeabilitat a l'aire 0,03 m³/h·m² a 50 Pa, (Euroclasse E de reacció al foc segons UNE-EN 13501-1); col·locada per l'interior de la coberta inclinada amb un pendent mig de l'aiguavés de fins al 30%. Inclús cola per al segellat de trobades, grapes i cinta autoadhesiva per a segellat de junts. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

50,00

2,50 €

125,00 €

75,10

52,00 €

3.905,20 €

202,50

28,00 €

5.670,00 €

100,00

15,80 €

1.580,00 €

COBERTES I IMPERMEABILITZACIONS

ENVANS I INTERIORS m²

m²

TABIQUE DE ENTRAMADO DE MADERA FORMADO POR LARGUEROS CADA 60 cm y travesaños cada 120 cm panelado con láminas de aserrín de madera de 3 cm. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. PANELES PARA AISLAMIENTO PERIMETRAL DE MADERA formado por una placa aderida mecanicamente y largueros cada 60 cm y travesaños cada 120 cm panelado con láminas de aserrín de madera de 3 cm y aislamiento de paneles de canamo. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

REVESTIMENTS

m² ARREBOSSAT INTERIOR/CUINA, SAFAREIG I BANY - Arrebossat mestrejat sobre parament vertical interior, a 3.00 m. d'alçària, com a màxim, amb morter de ciment 1:6 elaborat a l'obra amb formigonera de 165l. deixat de regle. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

m² ENRAJOLAT - Enrajolat de parament vertical interior, fins a 3.00 m. d'alçària com a màxim, de mides variables, amb rajola de ceràmica esmaltada i part proporcional de sanefes, col·locades d'acord amb el projecte i les instruccions de la DF amb morter adhesiu apropiat, cantoneres a biaix de cartabó o d'inox i rejuntades amb ciment apropiat, (preu compra 25,5 Euros./M2). S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. m² PAVIMENT PORCEL.LANIC INTERIOR - Subministrament i col·locació de paviment de rajola de gres porcel·lànic (preu compra 26,5 Euros/m2), col·locat a truc de maceta amb morter adhesiu cimentós tipus C2 (millorat, segons UNE 12004:2001), amb una junta mínima de 2mm segons toleràncies dimensionals, tamany de les peces i tipus de material de rejuntat. S'inclou vorada keracolor de mapei o equivalent, mai vorada pura (ciment + aigua), part proporcional de juntes de dilatació cada 50-60 m2 sense sobrepassar longitud màxima de 8m i d'amplada no superior a 10mm tallant el paviment i el material de col·locació, part proporcional de banda perimetral separadora per no col·locar peces a topall.

100,00

36,83 €

3.683,00 €

44,00

38,03 €

1.673,32 €

m² PARQUET - Paviment de parquet flotant de lamel·les de 2180x200x14 mm, amb una capa superior de fusta de roure, acoblades amb adhesiu, col·locades sobre làmina d'escuma de polietilè d'alta densitat de 3 mm de gruix. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. m SÒCOL DE DM LACAT - Subministrament i col·locació de sòcol de DM LACAT , de 10 cm d'alçària, col.locat amb Adhesiu apropiat, (preu compra 4 Euros/U) cantoneres a biaix de cartabó. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

114,00

61,30 €

6.988,20 €

95,00

11,99 €

1.139,05 €

u PORTA OSCILO BATENT DE FUSTA DE 210x120 DE UNA FULLA (FACANA PATI) - Subministrament i col·locació de tancament exterior practicable de fusta, amb un coeficient Km inferior o igual a 3,30 W/m2K, amb dues fulles batents amb bastiment de base de pi, per a un buit d'obra aproximat de 210X120 cm, fusta laminada de 78 mm. de gruix. amb bastidor de fusta laminat de 90 mm. d'ample. Cristalls de doble vidre (6/12/4+4).

1,00

800,00 €

u PORTA OSCILO BATENT DE FUSTA DE 210x140 DE UNA FULLA (FAÇANA CARRER) - Subministrament i col·locació de tancament exterior practicable de fusta , amb un coeficient Km inferior o igual a 3,30 W/m2K, amb dues fulles batents amb bastiment de base de pi, per a un buit d'obra aproximat de 140x210 cm, fusta laminada de 78 mm. de gruix. amb bastidor de fusta laminat de 90 mm. d'ample. Cristalls de doble vidre (6/12/4+4).

1,00

90,00 €

u RESTAURACIÒ DE PORTA EXISTENT - Restauració de porta de fusta dimensions 80X120cm (fulles batents). Iincclou substitució de ferraments i tapetes en cas necessari. u PORTES INTERIORS - Subministrament i col·locació de fusteria interior envernissada tipus BLOC, formada per fulla batent o corredissa de fusta de cedre cega o vidriera de 35mm de gruix, amb bastiment de base d'envà, de llum variable i posterior folrat de bastiment. S'inclou col·locació de ventilació permanent superior tipus AIR-IN PASO, tapajunts de fusta hidrofugada, manetes i frontisses de llautó TECOSUR-88 ALBATROS o equivalent i part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u Balconera d'alumini lacat (color RAL diferent al blanc) amb trencament de pont tèrmic, col·locada sobre bastiment de base, amb dues fulles corredisses elevables, per a un buit d'obra aproximat de 1900x220 cm, elaborada amb perfils de preu alt, classificació mínima 3 de permeabilitat a l'aire segons UNE-EN 12207, classificació mínima 6A d'estanquitat a l'aigua segons UNE-EN 12208 i classificació mínima C2 de resistència al vent segons UNE-EN 12210, amb persiana de lames amb escuma del mateix color que la fusteria. Amb vidres tipus climalit 3+3/12/3+3mm. u Persiana enrotllable de fusta tipus Barcelona, color a escollir, amg corda i subjecció mitjançant cargols. u Persiana de doble hoja de fusta tipus Mallorquina, color a escollir, agafat amb frontisses

3,00

400,00 €

1.200,00 €

8,00

321,75 €

2.574,00 €

1.362,50 €

4.087,50 €

FUSTERIA

3,00 €

2,00

73,04

146,08 €

2,00

250,00

500,00 €

PINTURA I ESTUCS INTERIORS

m² PINTAT d'arrebossat - Pintat de parament exterior amb pintura al dissolvent de resines de pliolité, amb una capa d'imprimació fixadora i 2 capes d'acabat llis, amb segell de marca AENOR MEDIOAMBIENTE. NO s'inclou part proporcional de bastida necessària, ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

120,00

13,46 €

1.615,20 €

m PINTAT SERRALLERIA/BARANES+PILARS+PORTES - Pintat de serralleria i pilars de perfils d'acer, a l'esmalt sintètic, amb dues capes d'imprimació antioxidant i dues d'acabat. (tipus oxiron), amb segell de la marca AENOR MEDIOAMBIENTE. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

5,00

19,31 €

96,55 €

u MOBILIARI CUINA - Subministrament i col·locació de mobiliari prefabricat de cuina model XEY-MICHIGAN o equivalent, amb interiors de tauler estratificat amb imitació fusta, portes rexapades segons disseny i prescripcions del projecte, amb potes regulables i sòcol perimetral registrable. S'inclou part proporcional de ferratges, tiradors, laterals vistos, ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

1,00

4.504,50 €

u MOBLES DE BANY - Subministrament i col·locació de mobles baixos prefabricats per bany de la casa APIC model SIL o equivalent, amb interiors de tauler estratificat, portes rexapades segons disseny i prescripcions del projecte, amb potes regulables i sòcol perimetral registrable, inclou part proporcional de ferratges, tiradors, ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

2,00

435,24 €

870,48 €

6,00

15,68 €

94,08 €

16,00

10,60 €

169,60 €

u REIXA VENTILACIÓ / CUINA + COBERTA - Subministrament i col·locació de reixa de ventilació de planxa d'alumini, col·locada amb morter de ciment 1:4, elaborat a l'obra amb formigonera de 165 l, enderroc i càrrega manual de runa sobre camió o contenidor, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

1,00

76,05 €

u REIXA VENTILACIÓ / BANYS + COBERTA - Subministrament i col·locació de reixa de ventilació de planxa d'alumini, col·locada amb morter de ciment 1:4, elaborat a l'obra amb formigonera de 165 l, enderroc i càrrega manual de runa sobre camió o contenidor, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

1,00

76,05 €

u BARRET XEMENEIA XAPA - Subministrament i col.locació barret prefabricat de ventilació estàtica de xapa d'alumini lacat tipus RIXAAB A-24H, VENTUM o equivalent, de diàmetre variable amb acabat tipus oxiron. Inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. FONTANERIA I REG

1,00

328,77 €

u LAMPISTERIA HABITATGE PIS- Instal.lació de lampisteria amb tub de polietilè reticular, segons detalls i prescripcions del projecte, la xarxa s'inicia passat el comptador, amb la clau de pas de l'abonat, la canonada d'escomesa a l'habitatge i la xarxa interior per cada punt de connexió, a totes les cambres es col·locaran a la part superior claus de pas vistes per seccionar l'arribada de l'aigua freda i calenta, també cal preveure aixeta de pas a tots els punts de consum segons DB HS-4 del CTE i per a reg a totes les terrasses i/o jardins, la xarxa d'aigua calenta tindrà retorn i serà paral·lela a la freda i per sota d'aquesta. Totes les xarxes compliràn les normatives vigents i caldrà reflectir-les si es modifiquen amb els esquemes i plànols de detall, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. ELECTRICITAT I ENLLUMENAT

1,00

2.047,50 €

MOBLES DE CUINA I BANY

INSTAL·LACIONS

SANEJAMENT VERTICAL m BAIXANTS - Subministrament i col·locació de tub de PVC homologat, de diàmetre variable. S'inclouen peces especials, fixacions mecàniques amb brides i part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. m DESGUÀS - Desguàs d'aparell sanitari de tub de PVC, homologat de DN 50mm., fins a baixant, caixa o clavegueró, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

pa ELECTRICITAT HABITATGE PIS - Instal.lació elèctrica, d'acord amb el REBTITC BT vigent i segons detalls i prescripcions del projecte. La xarxa s'inicia la caixa general de protecció (CGP), línia general d'alimentació (LGA) amb cables unipolars amb aïllament >0,6/1 kV i secció mínima >10mm2 (Cu) fins el comptador individual, la derivació individual fins l'habitatge (DI) amb conductors amb aïllament unipolars 450/750V entubats, multipolars 0,6/1kV i trams soterrats 0,6/1kV entubats, amb secció mínima F,N i T >6 mm2 (Cu) i fil de comandament >1,5mm2., on es situa el quadre general de comandament i protecció, amb l'interruptor de control de potència (ICP) i els dispositius generals de comandament i protecció (interruptor general automàtic IGA d'intensitat >25A i accionament manual, interruptor diferencial ID d'intensitat diferèncial màxima 30mA, i interruptors omnipolars magnetotèrmics), i l'instal·lació interior amb conductors d'aïllament 450/750V i seccions mínimes segons esquema unifilar dels circuits. S'inclou l'instal·lació de posta a terra. Els mecanismes seran de la marca NIESSEN model OLAS color gris ártico o equivalent. Totes les xarxes compliràn les normatives vigents i caldrà reflectir-les si es modifiquen amb els esquemes i plànols de detall. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u LLUMINARIES - Subministrament i col·locació de llumenera decorativa

1,00

9.360,00 €

30,00

76,05 €

2.281,50 €

u PLAT DE DUTXA- Sumbinistrament i col·locació de plat de dutxa de 120x80.

2,00

732,71 €

1.465,42 €

u LAVABO DE PEU - Sumbinistrament i col·locació de lavabo de porcellana vitrificada, senzill, d'amplària de més de 60 cm, de color suau, preu alt, col.locat sobre un peu, model MOHAVE 75 DE ROCA o equivalent. Inclou part proporcional de desguàs sifònic, ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u INODOR - Subministrament i col·locació d'inodor de gres, de sortida vertical, amb seient i tapa, cisterna i mecanismes de doble descàrrega i alimentació incorporats, de color suau, col.locat sobre el paviment i connectat a la xarxa d'evacuació model DAMA SENSO DE ROCA o equivalent, inclou part proporcional de desguàs, ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u AIGÜERA CUINA - Subministrament i col·locació d'aigüera de planxa d'acer inoxidable ROCA Sèrie J o equivalent, acabat brillant i <=50 cm d'amplària, col.locada sobre moble. S'inclou desguàs sifònic, part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

4,00

259,92 €

1.039,68 €

2,00

297,00 €

594,00 €

1,00

202,12 €

u AIXETA WC - Subministrament i col·locació d'aixeta de regulació per a inodor amb cisterna incorporada, mural, amb instal.lació muntada superficialment, amb tub d'enllaç incorporat, de llautó cromat, amb entrada de 1/2´´, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u AIXETA MONOMANDO SANITARIS - Subministrament i col·locació d'aixeta automescladora per a sanitaris, amb instal.lació muntada superficialment sobre aparell sanitari, model LÒGICA de ROCA o equivalent, de llautó cromat, amb desguàs mecànic incorporat amb sortida de d 1´´1/4, amb un cabal d'entre 12 i 9 l/min a una pressió d'1 BAR i amb dues entrades de maniguets, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u AIXETA DE PAS GENERALS - Subministrament i col·locació d'aixeta de pas, encastada, de llautó cromat, amb sortida de diàmetre 1/2´´ i entrada de 1/2´´, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u AIXETA AMB ROSCA/EXTERIOR+RENTADORS- Subministrament i col·locació d'aixeta de regulació, muntada superficialment, de llautó cromat, amb sortida per a maniguets roscada de diàmetre 1/2´´ i entrada roscada de 1/2´´, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u ACCESSORIS - Subministrament i col·locació d'accessoris metàl·lics serie VERANDA-ROCA o equivalent per sanitaris, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

2,00

39,20 €

78,40 €

4,00

190,71 €

762,84 €

5,00

40,95 €

204,75 €

2,00

29,25 €

58,50 €

8,00

25,00 €

200,00 €

3,00

76,05 €

228,15 €

SANITARIS, AIXETES I COMPLEMENTS

m² MIRALLS - Subministrament i col·locació de mirall de lluna incolora de 5 mm de gruix, fixat mecànicament sobre el parament, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

CLIMATITZACIÓ

m² PINTAT d'arrebossat COLOR NEGRE PER FORMACIÓ MUR TROMBE. Pintat de parament exterior amb pintura al dissolvent de resines de pliolité, amb una capa d'imprimació fixadora i 2 capes d'acabat llis, amb segell de marca AENOR MEDIOAMBIENTE. S'inclou part proporcional de bastida necessària, ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

49,50

13,46 €

666,27 €

m² PANELLS DE POLICARBONAT DE 4 cm de gruix PER FORMACIÓ MUR TROMBRE. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

49,50

20,00 €

990,00 €

m TUB D'ACER GALVANITZAT DE 16 mm de gruix endollable PER FORMACIÓ MUR TROMBE, color zincat amb resistència a l'impacte ia la compressió. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. m² TAULER ENLLISTONAT de Pi Radiata PER FORMACIÓ MUR TROMBE. Acabat Natural, sense Envernissar. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. m LLISTONS DE FUSTA de pi Radiata PER FORMACIÓ MUR TROMBE. Acabat Natural, sense Envernissar. S'inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

20,00

8,00 €

160,00 €

30,50

15,00 €

457,50 €

54,50

10,00 €

545,00 €

1,00

1.345,50 €

m TUB INDIVIDUAL FUMS CUINA - Subministrament i col·locació de conducte helicoïdal circular de planxa d'acer galvanitzat, de diàmetre variable (s/UNE_EN 1506), de gruix 0,5 mm, muntat superficialment i amb fixacions mecàniques amb brides, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. m TUB HABITATGES - Subministrament i col·locació de conducte llis circular de planxa d'acer inoxidable per a la ventilació permanent dels habitatges, de diàmetre variable (s/UNE-EN 1506), de gruix 0,5 mm, autoconnectable, muntat superficialment amb fixacions mecàniques amb brides, de la casa DINAK / DIVENT M o equivalent. Inclou part proporcional de ramals de planta de 125 mm de diàmetre, silenciadors, ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

9,00

17,55 €

157,95 €

9,00

21,06 €

189,54 €

u EXTRACTOR D'AIRE INDIVIDUAL - Subministrament i col·locació de barret de xemeneia de xapa d'alumini lacat i extractor tipus Vilpe Vent de AIR-IN, VENTUM o equivalent, per sistemes de ventilació mecànica de cuines i banys segons CTE, de diàmetre variable, muntat a l'extrem superior del conducte d'extracció, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. ELECTRODOMÈSTICS

2,00

216,45 €

432,90 €

u PLACA DE COCCIÓ - Subministrament i col·locació de placa de cocció vitroceràmica model BALAY 3EF-700X o equivalent. Inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u FORN - Subministrament i col·locació de forn elèctric model BALAY 3HF505X o equivalent. Inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. u CAMPANA - Subministrament i col·locació de campana extractora decorativa model BALAY 3BD-873-XP o equivalent. Inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat.

1,00

372,06 €

1,00

345,15 €

1,00

368,55 €

TELECOMUNICACIONS I ANTENES PA TELECOMUNICACIONS UNIF. - Instal.lació de telecomunicacions, d'acord amb el decret vigent i segons detalls i prescripcions del projecte específic, amb l'instal·lació exterior de l'antena per captació de radiodifussió sonora i televisió terrestre i televisió per satèl·lit, i la connexió inferior a la xarxa de telèfon soterrada .La xarxa interior s'inicia al registre interior de telecomunicacions superior i/o inferior RIT, amb les canalitzacions d'enllaç superior i/o inferior fins al punt d'accès de l'usuari PAU amb els registres a l'interior de l'habitatge per RTV - RDSI i TB - TLCA, la xarxa interior en estrella i les bases d'accès de terminal BAT. Tota la xarxa complirà les normatives vigents i caldrà reflectir-la si es modifica amb els esquemes i plànols de detall, inclou part proporcional d'ajudes i mitjans auxiliars i mesures de seguretat i salut segons pla aprovat. EXTRACCIÓ D'AIRE I EXTINCIÓ D'INCENDIS

PEM

68.631,02 €

IVA (21%)

14.412,51 €

PEC+IVA

83.043,53 €