ByggFakta Norge, Nr 6 2020

NR 62020

NYE

# 6 2020

FOR ARKITEKTER, E ­ NTREPRENØRER, BYGGHERRER, RÅDGIVERE OG ­KONSULENTER

VVS-TEMA:

– Mange røropplegg lever på lånt tid TEMA REHABILITERING:

INFRASTRUKTUR:

NGI inn i spennende innovasjonsprosjekt

Vel bevart på Brakerøya

ISSN 1893-935X (TRYKT UTG.)

Nå

V

m også

ed

VA & VS

ISSN 1893-9368 (ONLINE)

​NYE SILSAND SKOLE // VINSLOTT I NY TAPNING // BOLIGENERGI AS

SLUTTEN PÅ KOMPROMISSER DEN NYE GROHE RAPID SLX

VALGFRIHET 2 STØRRELSER

SLUTTEN PÅ KOMPROMISSER

ER DEN NYE GROHE RAPID SLX

X

3 DESIGN

12 FARGER

VAL VALGFRIHET

DUSJTOALETTER 3 DESIGN 2 STØRRELSER

2 STØRR

OG RIMLESS

KLAR FOR FREMTIDEN

12 FARG

12 FARGER

TTER OG RIMLESS

DUSJTOALETTER OG RIMLESS

VALGFRIHET VALGFRIHET VALGFRIHET VALGFRIHET 2 STØRRELSER 3 DESIGN

KLAR FOR FREMTIDEN

KLA

22 STØRRELSER 3 DESIGN 2 STØRRELSER 3DESIGN DESIGN STØRRELSER DUSJTOALETTER3OG RIMLESS

DUSJTOALETTER DUSJTOALETTER OG RIMLESS

DUSJTO OG RIM

OG RIMLESS

12 FARGER 12 FARGER 1212 FARGER FARGER grohe.no

grohe.no

Totalleverandør på trelast og byggevarer

LADESTASJONER PÅ ABILDSØ OG VÆKERØ

Lad GRATIS hos oss mens du handler!

RASK OG PRESIS

Mandag til fredag 06:00 - 17:00. Lørdag stengt.

Storo: Vitaminv. 5 | Abildsø: Enebakkv. 292 | Vækerø: Drammensv. 200

FRAKT på hele Østlandet

ALT TIL DITT

BADEROM

ALT FRA EN LEVERANDØR Nå kan du få levert helhetlige baderomspakker med alt av synlig VVS, fliser, toalett og tilbehør fra en og samme leverandør. Med kvalitet til god pris, forutsigbarhet og enkel logistikk gjør VikingBad det lekende lett å få nytt bad.

VikingBad.no

Sterk Kommunikasjon reklamebyrå

Din prosjektpartner på peis, ovn og pipe Vi kan gjøre hele jobben Med Varmefag som partner kan du velge om du vil vi kun skal stå for levering av produktene, eller om vi skal ta hele jobben med montering og godkjenning.

Sortiment og kvalitet Varmefag tilbyr Norges største utvalg av peiser og ovner i høy kvalitet.

Solid fagkompetanse Erfarne montører som er sertifiserte gjennom Norsk Brannvernforening. Dette er din trygghet for at utførelse, montering og kontroll av ildsteder og pipe skjer i henhold til lover og forskrifter.

Kontakt oss for en proff peisprat!

Finn din nærmeste butikk på www.varmefag.no

Byggfakta Docu Elisabeth Von Hubschs gate 6, 1534 Moss Telefon: 69 91 24 00 www.byggfakta.no, red@byggfaktamedia.no Ansvarlig redaktør

Pål Engeseth 95 84 97 11, ple@byggfakta.no

Redaktør Bjørn Laberg

93 60 05 18 bjorn.laberg@byggfaktamedia.no Freelance journalist

Odd Borgestrand 90 62 00 28, odd@borgestrand.no

Key Account Manager

Betty Søderholm 95 72 70 57, bso@byggfaktamedia.no

Kunderådgiver -Media

Kristen Sandvold 95 72 10 68, ksa@byggfaktamedia.no

Kunderådgiver - Media

Solveig Storlien 92 26 09 26, sgs@byggfaktamedia.no

Markedssjef

Anita Sohlman Lund 90 99 91 65, anita.lund@byggfakta.no

Layout

Svenska Media Docu AB, +46 651-150 50

Annonsemateriell sendes til: annonse@byggfaktamedia.no Materiellfrist NYE Byggfakta 7: 10. november Hovedtema: Aktuelle bygg- og anleggsprosjekter 2021 VVS-prosjekter.

Internett-adressen: www.byggfakta.no

Leder

ple@byggfakta.no

Covid 19 slår ulikt ut i byggebransjen i nylig en undersøkelse om virkningene av Covid-19 for bedrifter i byggebransjen. Om lag 300 bedrifter har svart på undersøkelsen, som viser store sprik i virkningene.

BYGG FAK TA G J EN NOM FØRTE

61,6 PROSENT FORTELLER at de bemanningsmessig ikke har blitt påvirket, mens 32,7 prosent

har blitt måttet ty til permitteringer. Kun 4,6 prosent har gått til oppsigelser, basert på svarene fra undersøkelsen. 11,4 prosent har gjennomført nyansettelser i pandemiperioden.

I all hovedsak er det daglig leder eller prosjektleder i bedriftene, som har svart her.

HELE 64,6 AV BEDRIFTENE som har svart melder om nedgang i omsetningen for inneværende

år og kun 9,7 prosent viser til en omsetningsøkning. Dessverre viser undersøkelsen også at 25 prosent av bedriftene har opplevd en omsetningssvikt opp mot 70 prosent.

HELE 58,6 PROSENT AV de som har svart på undersøkelsen, svarer at de ikke tror de kommer tilbake til «normale» tilstander innen 6 måneder eller mer. Dette betyr at vi er over i 2021, før normalen er tilbake. Dette stemmer også bra med at litt over halvparten av de som svarer har opplevd utsettelser av prosjekter.

melder om 6 måneders utsettelse av prosjektet, men dessverre er en del prosjekter utsatt enda lenger, eller i verste fall falt helt bort. Det store flertallet av bedriftene forteller at de har lagt en ny strategi/plan for hvordan de skal arbeide i tiden fremover, mens en andel på 27,1 prosent forteller at de ikke har lagt en slik plan.

NÆR HALVPARTEN AV DISSE

God lesning! Årsabonnement I Norge: kr. 745,Utenfor Norge: kr.895,Løssalg eksl.porto: kr.79,-

Teknisk information Oppløsning: 300 dpi. Magasin format: 210x297 mm.

Satsflate: 185x270 mm.

Utgiver: Byggfakta DOCU AS. Organisasjonsnummer: NO946158070 - MVA Trykk: V-TAB Vimmerby.

Forsidefoto: Bergknapp. ​

Ny he t

ISSN 1893-935X (trykt-utg.)

ISSN 1893-9368 (online) 35. årgang.

Pål Engeseth, ansvarlig redaktør

Nye Isfri70 Kraftig forbedret generasjon Isfri setter ny standard for snøsmelteautomatikk!  Snømelder og nedbørsvakt i ett og samme produkt  Klargjort for tilkobling til internett  Opptil 75 % mer energieffektiv enn tradisjonelle termostatløsninger  El.nr. 54 006 52, komplett sett

micromatic.no Micro Matic Din kompetansepartner

Tlf. 66 77 57 50

innhold Nr. 6 -2020

S 24

S 34 Nye Silsand skole

S 62

Vinslott i ny tapning ​TEMA: REHABILITERING

– Mange røropplegg lever på lånt tid ​INFRASTRUKTUR

S 10 – Fasaden er murgårdens ansikt

S 56 NGI inn i spennende innovasjonsprosjekt

FASTE SPALTER

S 18 og 100 Aktuelle prosjekt S 40 og 88 Nyheter

S 16 Svanemerket renovering

S 20 og 52 På lovlig vis

S 24 Nye Silsand skole

​AKTUELT

S 34 Vinslott i ny tapning

S 76 og 80 Tallknuser

S 38 Trasopphallen får ansiktsløft

S 32 Urbant friluftsliv på Oslos tak

S 82 og 84 Bransjekommentaren

S 46 Vel bevart på Brakerøya

S 50 Nygaardsplassen vant Arneberg-pris

S 102 Nyttebilen S 108 Produktnyheter

​VVS-TEMA: REHABILITERING

VVS AKTUELT

S 60 Renoverer Bøler Bad

S 78 Tøffe tak i VVS-bransjen i Kristiansand

S 62 – Mange røropplegg lever på lånt tid

S 94 Håndtering av avløpsvann går i feil retning

S 68 Mye å spare på fornybare energi­ løsninger

S 96 Samspill om ny energisentral

«VVS-bransjen har fortsatt en lang vei å gå» s 68

FILLER Hurtigherdende krympefri innen- og utendørs lettsparkel som tåler -25 °C i forpakning og gir en vannavstøtende glatt overflate

Tec7-produktene finnes hos byggevare-, jernvare-, flis-, vvs-, el- og fargeforhandlere

8

Innehold • N yheter

på nett

tec7.no

Lagerreol Tough fra 4 125,Eks. mva.

Spør Geir!

Du får alltid personlig kontakt hos oss, enten det gjelder et lagerreol eller et innredningsprosjekt for arbeidsplassen din. Spør Geir i prosjektavdelingen hvis du ønsker profesjonell hjelp med å designe og innredde din arbeidsplass. Snakk med Maja, Gry og hennes kolleger på kundeservice om du har spørsmål om produktutvalget vårt. Bare spør.

Kundeservice 67 02 42 00

–F asaden er murgårdens ansikt Utsmykkingen på fasadene har ikke bare en ren dekorativ funksjon. Derfor er det viktig å vite hvordan man går frem for å velge riktige løsninger og produkter.

Av Hilde V. Berntsen ​​

F

asaden er murgårdens ansikt og må behandles med riktige materialer og av erfarne håndverkere. Oslos 1800talls murgårder ble opprinnelig kalkpusset og kalkmalt på gatefasaden. Sement-, silikat- og oljemaling var kostbart frem til 1900-tallet. Disse materialene var forbeholdt monumentale bygg av betydning og svært sjeldent i bruk på alminnelig bygårdsbebyggelse.

OPPRINNELIGE MATERIALBRUK OG UTFØRELSE

Utsmykkingen på fasadene har ikke bare en ren dekorativ funksjon, de er også avgjørende elementer for å lede vannet bort fra vegglivet. Dekorelementer var hovedsakelig prefabrikkerte støpte elementer.

De var masseprodusert og ble bestilt i metervare og en bloc i typekataloger fra gipsverksteder i Kristiania, men også fra København og Berlin. Materialene var hovedsakelig gips, eventuelt tidlig-sement. Bånd i form av trekninger rundt vinduer, etasjeskiller og gesims ble trukket på stedet ved hjelp av plasstilvirkede sleder og sjablonger tilpasset hver enkelt bygning.

Materialsammensetningen i trekningene er gjerne den samme som i veggpussen eventuelt noe forsterket. Gipselementene kunne påføres skjellakk før de ble malt, men som oftest ble de malt direkte med linoljemaling.

PUSS

Puss bestående av kalkmørtel (lesket kalk + sand) ble lagt på teglkonstruksjonen for å beskytte og for å gi et dekorativt uttrykk.

10

Tema rehabilitering • N yheter

på nett

På 1800-tallsgårdene har pussen 3 sjikt: • Det innerste laget er et tyntflytende slemmelag/ grunning. Denne skal binde teglsteinskonstruksjonen med de påfølgende puss- og overflatebehandlingslagene.

• Etter grunningen fulgte en cirka 1,5 cm tykk grovpuss med relativt store sandkorn.

• Avslutningsvis ble det lagt en finpuss som er et sjikt på oppimot 0,5 cm. Også denne består av sand, men med mindre kornstørrelse enn den grove. Finpussen ble deretter slettpusset eller brettskuret med et trebrett evt. et filsebrett med svamp.

På denne måten ble det opparbeidet en slett og jevn fasade. Pussoppbyggingen sikret dessuten rask uttørring av overflaten når den ble nedfuktet og en styrkefordeling som ga liten risiko for riss og sprekker. I sokkelområdet – altså på hele underog førsteetasjen – ble det gjerne laget kvaderpuss. Dette er en imiterende puss som ble delt inn og formet som hugde kvadersteiner. Disse hadde ofte skvettpussede overflater (ser ut som grovhugde overflater bearbeidet med spissmeisel e.l.).

I sokkelområdet ble også benyttet granitt, i Oslo området som grorudgranitt (rødlig) eller iddefjordsgranitt fra Østfold (grålig).

Bakgårdsfasadene stod gjerne ubehandlet med blank tegl og synlige fuger. Eventuelt ble de kalket, slemmet (kalk tilsatt noe sand), eller enkelte ganger pusset som hovedfasaden, men uten trekninger og puss.

MALING

I tillegg til å ha en estetisk funksjon er

malingens fremste oppgave å beskytte den underliggende pussen – et slags offersjikt som skal slites av og stadig fornyes. I hovedsak ble fasadene kalkmalt. Det vil si at de ble påført flere lag pigmentert kalkhvitting (pigment + lesket kalk + vann).

Pigmentene var mineralske, og kunne derfor løses i kalkmelken uten å endre farge eller bli nedbrutt. Det estetiske idealet var edle steinsorter, og gjerne fasadestein som sandstein og kalkstein. Like vanlig som å benytte naturstein var det å pusse og male de nederste partiene med imiterende farger. Malingen var gjerne blandet i forholdet 1 del kalk til 4 deler vann.

Pigmentmengden i ren kalkhvitting kan ha vært opptil 10% volumandel. Dette betyr at fargene alltid var blasse, da kalkmelkens egenfarge til enhver tid var dominerende. I utgangspunktet fargesterke jordfarger som rødt, sort, brunt, grønt og gult fikk derfor en pastellaktig karakter som lys rosa, lys grå, beige og kremhvitt.

FARGESETTING

De tidligste bygårdene var som regel malt i én farge der det kun var dekorelementene som avgjorde lys- og skyggevirkning på fasaden. Utskilt fra vegglivet i mørkere farge, var gjerne nederste del av sokkelen – som nevnt over. De klassiske fasadene hadde enkle idealer som renessansens natursteinsfasader i marmor og sandstein.

I disse fasadene stod det mørke vinduer og dører i brunnyanser og etter hvert rødt og grønt rundt århundreskiftet.

Rundt 1900 kom det også innslag av blank

Riktig materialvalg og vakker fargebruk på Paulus’ plass 2A på Birkelunden.

Foto: Charlotte Wiig/Murbyen Oslo

www.byggfakta.no • Tema rehabilitering

11

Dekoren er et viktig stilistisk trekk ved murgårdsfasadene, men er i tillegg av avgjørende teknisk betydning. Hvis stukkatur i gesims og etasjeskiller er intakt vil dette føre til god vannavrenning. Colbjørnsens gate 4B på hjørnet av Inkognitogaten.

Foto: Charlotte Wiig/Murbyen Oslo

tegl i vindusomfatninger, etasjeskiller og andre detaljeringer. Alternativt stod vegglivet i blank tegl med kalkpussede og kalkhvittede detaljer. I denne perioden ble det dessuten mer vanlig å skille ut detaljeringer i andre farger enn vegglivet. Ofte ble sokkeletasjen malt i mørk linoljemaling der skiltskrift og -dekor ble malt rett på den mørke overflaten.

og de gamle materialene på fasaden. Det ble derfor gjerne valgt enda sterkere sementmørtler og enda tettere plastmalinger for å reparere reparasjonene. I tillegg ble det ofte lagt på heldekkende armeringsduker for å holde alle sprekkene og de løse partiene på plass. Dette er produkter og metoder som har vært i bruk i mange tiår, og som fortsatt er i bruk under mange bygårdsrehabiliteringer.

TYPISKE SKADER OG FEIL MATERIALBRUK

De teglbygde bygårdene ble generelt reist i “svake” materialer. Til tross for at sementteknologi og nye produkter var tilgjengelig fra 1850-tallet i Norge, ble gårdene likevel tradisjonelt vedlikeholdt i første halvdel av 1900-tallet. Ved oppussing av murgårdene ble kalkproduktene etter 2. verdenskrig – og for alvor i løpet av 1960-tallet – skiftet ut med bindingssterke sementmørtler og diffusjonstette plastmalinger. Under de store byfornyelsesprosjektene på 1970- og 80-tallet ble stort sett alle fasadene i Oslo plastmalt. Mørtlene ble enten lagt på som flekkvise reparasjoner, som finpuss/ sparkellag over de underliggende mørtlene, eller ofte ved fullstendig å fjerne originalmaterialer for deretter å legge på nye materialer. Det oppstod nye sprekker og problemer i overgangen mellom de nye

12

Tema rehabilitering • N yheter

på nett

IKKE-PUSTENDE REGNFRAKK

Plastmaling og bindingssterk sement kan gjøre store skader på gamle teglbygninger.

De er som regel ikke diffusjonsåpne eller kapillærsugende. Det betyr at de moderne overflatene fungerer som en tykk, ikkepustende regnfrakk. Skadeutviklingen foregår derfor skjult over lang tid i det underliggende materialet. Skadene oppstår i det svakeste leddet: de porøse opprinnelige overflatene, fugemørtlene og teglen. I pussen skjer skadene i form av forvitring fordi herdeprosessen i kalken stopper opp og reverseres og bindemiddelet blir vasket ut av fukt som kommer til. Til slutt vil man kun stå tilbake med sanden som drysser ut av veggen i det overflatene åpnes. Enda verre er skadene som oppstår i konstruksjonene. Det vil alltid komme vann og

fuktighet inn, men de tette overflatene oppmagasinerer og sperrer for muligheten til å slippe vannet ut. Ofte kan det derfor danne seg reelle ansamlinger av vann i flytende form, i tillegg til generelt vann i form av innesperret damp. Når vannet fryser til is utvider materialet seg, og gir frostsprengninger.

ALGER, LAV OG MOSE

Tegl, kalkpuss og kalkmaling er porøst og har en egen evne til å suge opp fuktighet.

Denne prosessen vil derfor foregå inne i konstruksjonen. Teglens overflate, puss og maling fryser, skyves ut fra bygningskroppen og faller av. Ofte er det først i denne fasen av skadeforløpet at husets beboere blir klar over at det er fare på ferde.

Stående fuktighet i veggen vises gjerne som alger, lav og mose på fasaden. Mer alvorlig er vekst av muggsopper i konstruksjoner og på innvendige overflate. Dette er skadelig for beboerne. Råtesopp angriper treverk lokalt i fuktbelastede områder ved å spise opp treverkets bindemiddel og dermed bæringen i konstruksjonene. Hvis råtesoppene får utvikle seg over lang tid vil de kunne videreutvikles til ekte hussopp.

Hussoppens vekst kan bli enorm fordi optimale vekstvilkår i form av treverk i

Innfarget kalkpuss på bakgårdsfasade i Huitfeldts gate 32.

Foto:Hilde Viker Berntsen/Murbyen Oslo

www.byggfakta.no • Tema rehabilitering

13

14

kombinasjon med kalk og vann er til stede.

Dette er en tilstand som kan forårsake store skader på hele bygningen.

også at vedheften blir god og at sprekker mellom de enkelte bygningsmaterialene dermed unngås.

Hvordan sette i stand fasaden og unngå skader?

Når det gjelder tradisjonelt murverk skal det ALLTID benyttes “åpne” puss- og malingstyper. Det vil si at fuktigheten skal ha mulighet for å vandre uhindret ut og inn. Den tetteste overflaten skal være på dine innvendige vegger, mens det utvendig på fasaden skal være svært åpent. På denne måten vil det ikke være fare for at fuktigheten blir liggende i konstruksjonen og dermed unngås frostsprengninger og grobunn for sopp og råteskader. De opprinnelige mørtlenes og malingenes fremste egenskaper var at de var elastiske, diffusjonsåpne og trykksvake. På denne måten var de kompatible med de porøse teglkonstruksjonene, og materialene kunne bevege seg i takt med hverandre og slippe fuktigheten enkelt ut av bygningen.

De kalkbaserte mørtlenes elastisitet gjør

KUN LOKALE REPARASJONER

Tema rehabilitering • N yheter

på nett

For å ivareta de bygningsfysiske egenskapene er det ved rehabilitering derfor av avgjørende betydning å finne reparasjonsmaterialer som kan samarbeide med og som er tilpasset de originale og eldste materialene vi finner på fasaden. På denne måten går de antikvariske prinsippene og bygningens egne tekniske behov hånd i hånd. For å ivareta gårdens identitet og sikre historiske spor bør det kun gjøres lokale reparasjoner, der reparasjonene legges opp til gjenstående puss og kalkmaling. Den nye pussen skal ha tilsvarende struktur og materialsammensetning som den eksisterende. Vedlikehold på en allerede kalkpusset og kalkmalt fasade er enkelt og billig. Nye skader er umiddelbart synlige i overflaten, og kan fint flekkrepareres.

Når det kreves ny kalkmaling kan denne påføres direkte på den allerede kalkmalte

fasaden. Oppstår grafitti på en kalkmalt overflate, vil det være enklere å fjerne dette og kalkmale over på nytt. Holdbarheten for en godt rehabilitert og vedlikeholdt fasade vil variere noe, men 15-20 år bør være et godt holdepunkt. Av løpende vedlikehold trengs da maling ved behov og reparasjon av skader når de umiddelbart oppstår.

Hva skal du se etter når du leter etter håndverker?

Fasadearbeid, både pussing og kalkmaling, krever murerkompetanse. Det skal stilles krav til utførende murhåndverkers erfaring med tilsvarende arbeid. Det er viktig at personen har forståelse for eldre bygninger og har kunnskap om de materialene og teknikkene som skal benyttes for å løse oppgaven i hvert enkelt tilfelle. Dette er både viktig med henblikk på hvilke eksisterende mørtler og overflatebehandlinger som skal bevares eller fjernes, i tillegg til forståelsen for hvordan det videre reparasjonsarbeidet skal løses.

(Kilde: Murbyen Oslo)

Sementrik puss og tett plastmaling på fuktutsatt gavlvegg har gitt skader på tegl og opprinnelig fugemørtel.

Foto:Hilde Viker Berntsen/Murbyen Oslo

OM MURBYEN OSLO • Murbyen Oslo er et bygningsvernsenter for Oslos historiske murgårder, den karakteristiske bebyggelsen i pusset tegl fra byveksten i siste halvdel av 1800-tallet og frem til rundt 1930.

• Murbyen Oslo skal være et bindeledd mellom håndverkere og eiere av historiske murgårder.

• Murbyen Oslo er et resultat av et bredt samarbeid mellom Byantikvaren, Fortidsminneforeningen og aktører i byggebransjen.

• Murbyen Oslo skal ikke drive kommersiell virksomhet i konkurranse med andre aktører i markedet for rådgivende og utførende.

• Murbyen Oslo er finansiert av Klima- og miljødepartementet og mottar driftstilskudd fra Oslo kommune.

Nordisk gjennombrudd for svanemerket renovering Etter langt forarbeid kom endelig gjennombruddet for svanemerket renovering på Island og i Danmark. Når følger Norge etter?

Av Bjørn Laberg ​​

E

ndelig er det klart for de første svanemerkede renoveringsprosjektene. Byggeaktører på Island og i Danmark var i spurtoppgjør og krysset målstreken helt på likt: På Island fikk Retir godkjent sin første svanemerkede renovering av et kontorbygg, mens danske Arbeidspensjonskassen PKA, med entreprenøren RG2, fikk lisens for renovering av et boligbygg.

– Opp gjennom årene har vi fått mye erfaring med Svanemerket på nybygg.

Svanemerket er et kraftig verktøy for å drive lønnsomt, for når man er i forkant og godt forberedt, sparer man penger. Samtidig er det jo en uavhengig merkeordning, noe som i seg selv er en viktig kvalitet.

Derfor er vi både glade for og stolte av å være med på et av de første svanemerkede renoveringsprosjektene i Norden, sier Jan Hedin, eier av RG2.

Det svanerenoverte bygget skal være like energieffektivt som et nybygg. Beregnet energibehov skal tilsvare myndighetskravene, TEK17. Bygg som kan renoveres med Svanemerket: Småhus, leilighetsbygg, barnehager, skoler, kontorbygg, bosteder for eldre eller personer med funksjonshemminger, fritidsboliger/ferieleiligheter eller bygg som konverteres til noen av disse.

EN SVANEMERKET RENOVERING GARANTERER AT

MEN IKKE:

BYGGET:

• Kjøpesentre, hoteller, sykehus, industribygg, flyplasser, kulturhistoriske bygg, landbruksbygg, butikker etc.

• Renovering utført av privatpersoner • Renovering av kontorbygg der et tilbygg øker arealet med mer enn 10% • Tilleggsbygg som garasjer, avfallshus, sykkelparkering, boder etc.

Er like energieffektivt som et nybygg Har et godt innemiljø og lave emisjoner av farlige kjemikalier Har blitt miljøkartlagt og helse- og miljøfarlige stoffer og farlig avfall har blitt håndtert korrekt Byggprodukter, materialer og kjemiske produkter oppfyller strenge miljø- og helsekrav Renoveringen har fremmet gjenbruk av byggprodukter og materialer

OPPSKRIFT FOR REDUSERT MILJØBELASTNING

Svanemerket, som er det offisielle miljømerket i hele Norden, stiller strenge og helhetlige krav til renoveringsprosjekter.

Dette gir både lavt energiforbruk og godt inneklima i det nyrenoverte bygget.

Svanemerket sikrer at alt avfall blir riktig håndtert og at nye byggevarer lever opp til strenge miljø- og helsekrav. Svanemerkets krav legger også stor vekt på gjenbruk av byggematerialer.

– Vi må både redusere klimabelastningen vår og redusere mengden ressurser vi bruker, både for å stagge endringene og for å holde oss innenfor planetens tålegrenser. Skal vi lykkes med dette må vi få opp takten på renovering, ikke bare bygge nytt. Svanemerkets krav til renovering gir entreprenører og andre en oppskrift på hvordan konkrete prosjekter kan få til akkurat dette. Nå håper vi at norske aktører i byggebransjen følger etter sine nordiske kolleger, sier fungerende direktør i Miljømerking Norge, Anne-Grethe Henriksen.

16

Aktuelt • N yheter

på nett

SVANEMERKET RENOVERING VERSUS ANDRE RENOVERINGER

Mer omfattende tilstandsanalyse og miljøkartlegging. Svanemerket krever kjemisk analyse av flere stoffer enn det som er vanlig i ordinære miljøkartlegginger, i tillegg til at grenseverdiene for uønskede stoffer er lavere enn myndighetskravene.

Det skal lages en plan for hva som skal bevares og gjenbrukes av bygningsdeler/materialer. Svanemerket utfører 3. partskontroll av tilstandsanalysen, miljøsaneringsrapporten, fuktkartleggingen, avfallsplanen og sluttrapport for gjennomført sanering.

Kompetansekrav til miljøkartleggeren, fukt- og innemiljøsakkyndig.

En svanemerket renovering er en renovering som i størst mulig grad forsøker å bevare og gjenbruke så mye bygningsdeler og -materialer som mulig, men som samtidig sørger for å få de mest problematiske stoffene ut av bygget. Det stilles også ambisiøse krav til bærekraftige materialvalg, godt inneklima og høy energiprestasjon.

25 %-REGELEN

Ett av disse kravene må være oppfylt for å kunne sertifisere renoveringen med Svanemerket: • Kostnadene må minst være lik 25 % av verdien av eksisterende bygg (ekskl. riving og tomte-verdien) • Renoveringen må omfatte minst 25 % av klimaskallets totale overflate Hva omfatter kravene?

• Tidligfasevurdering • Energi • Innemiljø • Bærekraftige materialvalg • Kvalitetsstyring • Utvidet FDV Det er selve hovedbygget, inkludert eventuelt tilleggsbygg, som omfattes av kravene. Tilleggsbygg kan for eksempel være garasje, avfallshus, sykkelparkering eller boder. Slike bygg skal oppfylle alle relevante krav, men kan ikke bli svanemerket. ▪

få mer tid på byggeplassen med

BYGGMAKKER PORTALEN Uansett hvor stort eller lite prosjektet ditt er kan Byggmakker Portalen hjelpe deg med å effektivisere bestillinger, faktureringer, dokumentasjon og mye mer.

Så kan du komme i mål med prosjektene dine raskere.

Les mer på byggmakker.no/proff

Prosjektnytt

I denne spalten presenterer vi et knippe utvalgte prosjekter fra vår database.

Byggfakta’s prosjektdatabase gir deg oppdatert informasjon om planlagte bygg- og anleggsprosjekter, samt involverte aktører.

1

Bygger ny barneskole og idrettshall i Sel

Sel Kommune skal bygge en ny barneskole for 1.-7. trinn. Prosjektet omfatter også bygging av ny idrettshall i tilknytning til eksisterende Ottahall, som skal brukes som flerbrukshall, samt opparbeidelse av skolens uteområde og ombygging av infrastruktur i forbindelse med byggingen. Skolen skal bygges på tomta sør for Otta ungdomsskole.

Prosjektet skal gjennomføres etter en samspillsmodell. For skisseprosjektet som ble utarbeidet i 2019 var det en forutsetning at idrettshallen

2

skulle utføres i massivtre. Norconsult har stått fritt til å foreslå konstruksjonsmetode i denne utredningen, men som følge av at det skulle ses på et kostnadseffektivt bygg, ble det naturlig å vurdere en stålkonstruksjon med sandwichelement.

Fylke: Innlandet Kommune: Sel Tiltakshaver: Sel kommune Skisseprosjekt: Norconsult Verdi: 190 millioner kroner

4

Cewex-kvartalet skal renoveres

Tiltakshaver Cityplan AS ønsker å revitalisere det såkalte Cewex-kvartalet i ­Fredrikstad. Prosjektet innebærer en blanding av bolig-, kontor- og hotell-formål med utadvendt næring på gateplan. Den gamle Cewex-gården hadde før det brant ned i 2018 status som bevaringsverdig. Gjeldene byområdeplan sier at vernehensyn i kvartalet kan vike ved helhetlig utvikling av kvartalet. I utkast til ny arealplan foreslås det ikke vern av eldre bygg i kvartalet. Intensjonen er å utvikle det med en ny bebyggelse som vil dekke tre av kvartalets fire hjørner. Bebyggelsen vil inneholde en blanding av bolig-, kontor- og hotell-formål med utadvendt næring på gateplan.

Fylke: Viken Kommune: Fredrikstad Tiltakshaver: Cityplan AS RI Reguleringsplan: Plus Arkitektur AS Arkitekt forprosjekt: MAD Oslo AS

3

Skal renovere Bryggens Museum

Bymuseet i Bergen skal gjennomføre en helhetlig oppgradering av Bryggens Museum. Bryggens Museum har en viktig rolle både i formidlingen av verdensarvstedet Bryggen i Bergen, og i formidlingen av by- og middelalderhistorien på Vestlandet. Prosjektet skal gjennomføres som totalentreprise som omfatter blant annet: • Rehabilitering av fasade • Rehabilitering av tak • Utskifting av vindu 3. og 4. etg.

• Innvendige solgardiner • Oppgradering av teknisk installasjon – EL anlegg, varmeanlegg, SD andlegg • Oppgradering av ventilasjon – etablering av hybrid ventilasjon • Ny heis som forlenges til 4. Etg • Ombygging eksisterende toaletter/ bøttekott Fylke: Vestland Kommune: Bergen Tiltakshaver: S8 Eiendom AS Prosjektleder: LINK Arkitektur AS Arkitekt: LINK Arkitektur AS

18

Prosjekter • N yheter

på nett

6

3 5

1

2

4

Ett steg nærmere ­battericellefabrikk

FREYR fortsetter utviklingen av Norges første litiumion-battericelle­ anlegg (LIB) på Mo Industripark (MIP) sitt område i Mo i Rana (bildet). I april 2019 kunngjorde FREYR sine ambisjoner om å bygge batteri­celleproduksjon i Norge. Den planlagte fabrikken kan bli en av de største i Europa og skal produsere litium-ion battericeller (LIB), med en forretningsmodell basert på lisensiert og utprøvd teknologi.

Nå er samarbeidet mellom FREYR og MIP ytterligere formalisert ved signering av et Omforent Memorandum for det planlagte Fast-Track-produksjonsanlegget.

Lokasjonen for anlegget er «plug and play» med nødvendig infrastruktur tilgjengelig og i avtalen økes arealet fra 40.000 m2 til 70.000 m2.

5

­Fylke: Nordland Kommune: Rana Tiltakshaver: FREYR AS Verdi: cirka 40 milliarder kroner Prosjektleder: Metier OEC AS Arkitekt forprosjekt: Norconsult AS Arkitekt, rammeavtale: Rambøll Norge AS

ESS SEAL FUG Den eneste fugemassen du trenger!

Enklere for deg!

Planlegger teknologisenter og yrkesskole

Multiconsult skal prosjektere et kombinert teknologisenter og yrkesskole i Bømlo kommune. Unitech teknologisenter skal ha fokus på havbruk, offshore vind og målet om nullutslepp innen skipsfart. Teknologisenteret blir utviklet for Selskapet for industrivekst (Siva), Unitech Energy Group og Los-Elektro, mens Vestland fylkeskommune skal drive yrkesskolen. Veidekke vant pris- og designkonkurransen sammen med Holon arkitektur og Multiconsult i sommer, og planlegging av prosjektet er allerede i gang.

Fylke: Vestland Kommune: Bømlo Tiltakshaver: Siva Eiendom Holding AS Prosjektleder: Rambøll Norge AS Totalentreprenør: Veidekke Entreprenør AS Verdi: cirka 200 millioner kroner

Lett å jobbe med Til de fleste applikasjoner

6

Kruse Smith skal skredsikre fv. 63

Møre og Romsdal fylkeskommune har innstilt arbeidsfellesskapet Kruse Smith Entreprenør AS og Volda Maskin AS til kontrakten på byggingen av skredsikringstunnel på fv. 63 mellom Eidsdal og Geiranger.

Sju entreprenører hadde levert tilbud på oppdraget, som er en totalentreprise som inneholder prosjektering og bygging av: • 4,8 km tunnel og 100 meter tunnelportaler

CE-godkjent for våtrom gulv, fasade og glass BREEAM-NOR godkjent

• Komplett elektroarbeid for prosjektet • 400 meter vei i dagen, med ­tilkopling på eksisterende veinett • En 25 meter lang bru • En 135 meter lang ledevoll for skred på Indreeide Fylke: Møre og Romsdal Tiltakshaver: Møre og Romsdal fylkeskommune

ESS SEAL ESS 1 er en anvendelig fugemasse som kan brukes til nesten alt. Den er CE-godkjent for bruk i våtrom, fasader, gulv og vindu. Den gir en overmalbar og værbestandig fug som holder i årevis. Den er antimggbehandlet i tillegg til at den tilfredsstiller BREEAM-NOR sine emisjonskrav. www.byggfakta.no • Prosjekter

19

På lovlig vis

Rettsvern ved salg av anleggsmaskiner og annet tilbehør

Oslo tingrett behandlet i vår en sak som gjaldt advokatansvar mellom et entreprenørkonsern og selskapets advokatforbindelse i forbindelse med rådgivning ved salg av anleggsmaskiner internt i konsernet. Saken er en påminnelse om hvor viktig det at kjøper sikrer rettsvern når en transaksjon gjennomføres.

Av Geir-Arne Borgestrand, advokat og partner i advokatfirmaet Glittertind AS Illustrasjonsbilde Getty Images

T

emaet for denne artikkelen er å belyse hvorfor rettsvern er viktig, og hvordan kjøper sikrer rettsvern.

Rettsvern må sikres ved alle typer transak­ sjoner, men fokuset for denne artikkelen er temaet behandlet av Oslo tingrett: salg av anleggsmaskiner og annet driftstilbehør.

SAKSFORHOLDET I MASKINPARK-DOMMEN:

Et entreprenørkonsern, som besto av et morselskap og tre datterselskaper ønsket

20

På lovlig vis • N yheter

på nett

å omstrukturere konsernet. Årsaken var at et av datterselskapene, som drev med maskinutleie, hadde et pågående prosjekt som genererte økonomiske tap. Konsernet ønsket derfor å beskytte de andre søster­ selskapene og dyrke entreprenørvirksom­ heten i konsernet. Det ble derfor, med bistand fra selskapets advokat, besluttet å gjennomføre et konserninternt salg av mellom to av søsterselskapene. Alle saks­ behandlingsregler ble fulgt, og kjøper fikk

lån til å gjennomføre kjøpet med pante­ sikkerhet for banken. Maskinene ble også omregistrert, og forsikringene ble flyttet fra selger til kjøper. Alt av formaliteter var dermed tilsynelatende på plass.

TOK BESLAG I MASKINENE

Like etter salget ble det inngått en leie­ kontrakt mellom kjøper og selger, hvor selger leide de samme maskinene tilbake for bruk på pågående prosjekter (sale-and-­ leaseback-avtale). Under to måneder etter dette gikk selger konkurs. Til tross for at all øvrig formalia var på plass, tok selgers bo beslag i maskinene. Boets begrunnelse var at maskinene aldri ble fysisk overlevert fra selger til kjøper, og at overdragelsen derfor manglet rettsvern. Boet anså med andre ord maskinene som en del av boet etter selger og realiteten var da også at både maskinene og kjøpesummen var tapt på kjøpers hånd.

ESSTACK LIM Fester direkte på alle materialer

Limer alt i all slags vær Lett å jobbe med Ekstremt sterkt Uten løsemidler BREEAM-NOR godkjent

Kjøper inngikk senere et forlik med boet, og måtte ta et betydelig tap. Kjøper krevde deretter dette tapet dekket av advokatene som rådga selskapet ifm. salget. Tingrettens drøftelse av advokatansvaret er ikke tema for denne artikkelen, og det vil i det følg­ ende kun vises til tingrettens drøftelse av det underliggende rettsvernsspørsmålet.

Du sparer tid!

HVORDAN SIKRE RETTSVERN VED SALG AV ANLEGGSMASKINER OG ANNET DRIFTSTILBEHØR?

Anleggsmaskiner og driftstilbehør anses som løsøre. Diskusjonen om hva som kreves for at løsøre får rettsvern har vært gjenstand for diskusjon i mange hundre år.

Det foreligger flere høyesterettsdommer fra perioden 1878-1921 som drøfter likeartede problemstillinger, men ingen av dommene har gitt noe overbevisende klart svar på spørsmålet. I juridisk teori synes imidlertid den rådende oppfatningen å være at det

ESSTACK er markedets sterkeste lim og en våre mest populære innovasjoner. Limet er lett å jobbe med, fester på alle materialer (ikke PE/PP-plast) , også under vann. Det fester umiddelbart opp til 500 kg og har en sluttlast på 27 tonn.

På lovlig vis

gjelder et krav til overlevering av løsøret fra selger til kjøper for at kjøper skal ha rettsvern. At en avtale om kjøp er inngått og gjennomført er ikke tilstrekkelig.

Dette er også fremhevet av Oslo tingrett i maskinpark-dommen. Oslo tingrett vurderte imidlertid også mulige unntak til overleveringskravet. Tingretten fremhever særlig den såkalte interesselæren som fastslår at kjøper har oppnådd rettsvern selv om løsøret ikke er overlevert fra selger til kjøper dersom løsøret blir værende hos selger i kjøpers, og ikke selgers i interesse.

KJØPER TOK EN BETYDELIG RISIKO

Interesselæren kan hjelpe kjøper hvor kjøper betaler forskudd, og hvor selger midlertidig har maskinene i sin besittelse, mens kjøper venter på å finne egnet transport, egnet lagerplass mv. Interesselæren hjelper imidlertid ikke kjøper i en sale-and-leaseback-situasjon, da selgers besittelse over løsøret i stor grad skyldes selgers interesse i å leie maskinene, og ikke kjøpers interesse. Interesselæren ble derfor avfeid som irrelevant av tingretten.

Tingretten vurderte også om rettsvern var oppnådd på annen måte, og uttaler at det i denne situasjonen var rimelig å anse rettsvern som oppnådd, da det ikke var tvilsomt at salget var reelt. Til tross for dette mente retten at man ikke kan se bort fra den klare oppfatningen i juridisk teori, og at det derfor var høyst usikkert om rettsvern var oppnådd. Retten konkluderer med andre ord ikke på rettsvernsspørsmålet, men graden av usikkerhet tilsier klart at tingretten mener kjøper tok en betydelig risiko ved å ikke få maskinene overlevert til seg.

LITE TILPASSET MODERNE FORRETNINGSLIV

Det må imidlertid nevnes at maskinene i maskinpark-saken aldri var overlevert fra selger til kjøper. Det kan tenkes at resultatet ville vært et annet dersom maskinene først ble overlevert fra selger til kjøper iht. kjøpsavtalen, og deretter tilbakelevert fra selger til kjøper iht. leieavtalen, jf.

Skoghøy, Panterett, 4. utg. 2018) s. 199.

Dette byr imidlertid på vanskelige grense­ dragninger, og slike arrangementer kan etter omstendigheter bli ansett som et forsøk på omgåelse av reglene. Kjøper må derfor utvise forsiktighet også ved denne typen arrangementer. Rettsvernsreglene kan etter dette synes strenge og lite tilpasset det moderne forretningsliv. Reglene gjør det risikofylt å inngå legitime og vanlige avtaler hvor over­levering normalt ikke skjer, herunder sale-and-leaseback-avtaler. Det er i dag også langt enklere å sikre notoritet på annen måte enn ved overlevering. Registre er tilgjengelig på internett og relevant informasjon lagres som regel elektronisk hos både selger og kjøper.

TIDEN HAR LØPT FRA REGLENE

For utenforstående tredjemenn har det derfor blitt mye enklere å avdekke de reelle eierforholdene til løsøret.

Mye tilsier derfor for at tiden har løpt fra reglene, men enn så lenge taler det meste for at overleveringskravet fortsatt er gjeldende rett. Det er derfor ikke tvilsomt at kjøper løper en betydelig risiko ved å betale kjøpesummen for anleggsmaskiner

og driftstilbehør, uten at maskinene/ driftstilbehøret samtidig overleveres til kjøper. En viss forsinkelse mellom betaling og overlevering vil kunne aksepteres dersom begrunnelsen for forsinkelsen er god, mens avtaler som innebærer at maskinene/driftstilbehøret forblir i selgers besittelse (herunder sale-lease-backavtaler) bør unngås. I så fall kan utfallet fort bli at kjøper ikke har rettsvern, og at både maskinene/driftstilbehøret og kjøpesummen går tapt på kjøpers hånd dersom selger går konkurs, og også ved pågang fra enkeltkreditorer eller dobbeltsalg. ▪

Klassifiserte ståleller tredører?

Med en pålitelig partner finner du den rette.

Vi vet at dette med klassifisering av dører kan være vanskelig.

Kravene til brann-, lyd- og sikkerhetsdører varierer fra miljø til miljø. Spør oss hvis du er usikker. Vi er Skandinavias ledende produsent av klassifiserte stål- og tredører. Med kunnskapen vår sikrer du at det blir brukt rett dør i hvert tilfelle. Det gjør jobben din litt enklere. Og tryggere.

Les mer på daloc.no

Fra rehabilitering til rivning – og praktbygg – Byggingen av Silsand barneskole ble et helt annet prosjekt enn vi forutsatte på forhånd. I utgangspunktet skulle vi rive 2400 kvm og renovere 800 kvm.

Av Trond Schieldrop Foto: NCC Slik ble det ikke.

D

et sier prosjektleder Fred Pedersen i NCC med base på Finnsnes. For dårlig betongkvalitet gjorde at man måtte rive alt sammen og bygge en helt ny skole.

– Løsningen som ble valgt er den beste for alle elever og ansatte ved skolen, sier

24

Aktuelt • N yheter

på nett

Pedersen, som legger til at det ble satt opp et tradisjonelt bygg med bæresystem, stålbjelker og søyler.

LÆREPLASS FOR OPPVOKSENDE GENERASJON

– NCC har bygget en rekke skoler. Vår lærdom fra Silsand barneskole vil komme

mange andre elever og skoleansatte til gode. I alt har 5-6 NCC ansatte og 25 underentreprenører vært involvert i byggingen av nye Silsand barneskole. Et sentralt punkt har vært å bygge en læreplass og et læringsmiljø for den oppvoksende generasjonen. Skolebarn skal trives, utvikle seg

Silsand skole har blitt et praktbygg og NCC mener kommunen fattet riktig beslutning når den valgte å rive ned hele skolen og bygge den opp med en optimalisert planløsning. ​​

og ta imot kunnskap og lærerne skal ha en god arbeidsplass. Det krever gode lokaler og det har nye Silsand barneskole nå fått, sier Pedersen.

UFORSVARLIG Å REHABILITERE

NCC fikk kontrakten på Silsand skole 4.

juli 2018. I utgangspunktet skulle NCC rehabilitere den eldre skolebygningen å bygge nytt.

– Skolen var på 3200 kvm, vi skulle rive 2400 kvm og renovere 800 kvm. Før vi startet rivearbeidet undersøkte vi den eksisterende konstruksjonen. Vi så raskt

– I alt har 5–6 NCC ansatte og 25 underentreprenører vært involvert i byggingen av nye Silsand barneskole, sier prosjektleder Fred Pedersen i NCC.

Fargebruk har vært viktig i utformingen av skolen. Utvendig er det benyttet røde og varme toner.

at vegger som var beskrevet som betong ikke var det. Dessuten var betong- og trykkvaliteten for dårlig. Derfor var det ikke forsvarlig å rehabilitere den delen av skolebygget som var på 800 kvm. Sammen med Senja kommune besluttet vi også å rive denne delen av skolen, sier Pedersen.

– Vi kom med et nytt tilbud på gjenoppbygging med en optimalisert løsning.

Planløsningen ble endret slik at vi fikk en kjeller med full takhøyde. Opprinnelig plan var å ivareta den gamle kjelleren, men da ville ståhøyden blitt altfor lav.

BYGGESTOPP

TOTALENTREPRENØR

Pedersen kom med i prosjektet i utførelsesfasen og var ikke med på anbudsregningen.

– Bygget ble revet og det ble en byggestopp i påvente av ny beslutning om valg av løsninger til gjenoppbygging av skolen.

Stoppen og gjenoppbyggingen førte til 7 måneders forlenget byggetid. I deler av denne perioden pågikk rivningen av den gamle skolebygningen på 800 kvm. Som en konsekvens av dette ble det tegnet et nytt skolebygg og gitt et tilbud til byggherre.

Parallelt jobbet vi med avklaringer.

NCC var totalentreprenør på Silsand skole fra rivning og bygging.

– Vi innhentet anbud fra lokale underentreprenører i alle fag. Utvendig VA startet i januar 2019, mens uttak av byggegrop startet i månedsskiftet januar/februar samme år. Betongarbeidene startet i februar/mars, mens prefab betong og stålbæresystemet startet i slutten av mars, og ferdigstilt til ferien 2019. Etter ferien startet arbeidene med lettak og yttervegger slik at råbygget var tett i midten av oktober i fjor.

Deretter begynte innredningsarbeidet og de tekniske anleggene i bygget, noe som pågikk frem til mai 2020. Det var satt av tilstrekkelig med tid til igangkjøring av de tekniske anleggene. Vi er glade for at vi gjorde dette med tanke ferdigstillelse, nedvasking og igangkjøring.

PRAKTBYGG

Sørveggen mot skolegården har metallkledning i varme farger fra oransje til rødt.

26

Aktuelt • N yheter

på nett

Etter overlevering i juni er nå skolen inne i ett års prøvedrift.

– Det er satt av to dager i måneden der vi har oppmøte sammen med skolens driftspersonell og tekniske ansvarlige der vi gjennomgår og sjekker de tekniske anleggene. Det er viktig å gjennomføre en slik prøvedrift for å sikre at de tekniske anleggene fungerer slik det skal og luke bort ting som vi ikke så under ferdig- og sluttbefaringen sier Pedersen.

– Silsand skole har blitt et praktbygg og vi

VELG VAR M EK ABLER VED REHABILITERIN G Det finnes flere løsninger med lav byggehøyde, som egner seg godt ved rehabilitering.

Rehabilitering kan utføres enten med vanlig, frilagt varmekabeltype eller med tynnere matteløsninger.

De aller fleste gulv egner seg godt for elektrisk oppvarming. Temperaturen reguleres raskt og presist etter faktisk varmebehov i det enkelte rom, og gir lavt energiforbruk.

Varmekabler har lave installasjonskostnader, er vedlikeholdsfrie og har lang levetid.

Les mer om våre løsninger på: www.nexans.no/varme Husk at elektroinstallasjoner skal utføres av autorisert installatør!

Kontakt din lokale elektriker.

MILLIMAT® Varmekabelmatte som bygger kun 4,5 mm. Benyttes der gulvet kan heves maksimum 15 mm over eksisterende gulv.

MILLICABLE/MILLICLICK® Aluminiumsbelagt trinnlydsplate og varmekabel som bygger kun 8 mm.

TRADISJONELLE VARMEKABLER Har men anledning til å heve gulvet med opptil 30 mm, kan vanlige varmekabler med fordel også benyttes til rehabilitering.

mener kommunen fattet riktig beslutning når den valgte å rive ned hele skolen og bygge den opp med en optimalisert planløsning. Den optimaliserte løsningen gikk bla. ut på å endre retningen på sittetrappa i skoletorget i tillegg til å øke etasjehøyden i kjelleren. I tillegg ble det etablert to ventilasjonsaggregat i stedet for ett. Dette mener vi vil gjøre fremtidig vedlikehold enklere.

LANGT INNENFOR ENERGIRAMMEKRAVET

Det er etablert fem energibrønner ved siden av skolen som vil bidra til å redusere energiforbruket. – Det er gitt et energirammekrav i henhold til TEK17 som vi er langt innenfor. I skolen er det montert topp moderne ventilasjonsanlegg hvor styringen skjer via SD-anlegg. Det er utført tetthetsmåling og termografering av bygget og vi langt innenfor kravet med hensyn til tetthetsmåling iht. TEK 17.

Vi er også innenfor kravet til passivhus standarden uten spesielle tiltak. Dette er til stor hjelp når vi kjører energiberegninger og stipulerer strømbehovet. I et slikt bygg må vi spille på lag med ventilasjons og automatikkfagene, påpeker Pedersen.

– Dagens tekniske anlegg er avansert, og derfor er det kontraktsfestet opplæring av driftsteknisk personell og jevnlig oppfølging i prøvedriftsperioden. I vår gjennomførte vi en uke med opplæring og i prøvedriftsfasen er det i tillegg satt av tid til å gjennomfriske opplæringa av driftspersonellet. Dette er en smart investering for å sikre en optimal drift av anleggene FORSINKET OG DYRERE ENN FØRST ANTATT

Prosjektet ble forsinket og dyrere enn først planlagt. Til tross for forsinkelser kunne kommunen, ansatte og elever ta i bruk en flunkende ny og moderne skole ved skolestart høsten 2020.

– Silsand barneskole er blitt en fin skole og er et resultat av godt samarbeid med ansatte på skolen, kommunen og entreprenør. Skolen vises godt i terrenget når man kjører over brua fra Finnsnes til Silsand. Den nye skolen har fire klassetrinn og 30 ansatte. Dette er en topp moderne skole som også har et stort auditorium som skal fungere som et mini-kulturhus for ulike arrangementer etter skoletid.

i varme farger fra oransje til rødt.

Maria-salen er bygd av betongelementer med en delikat fasade i svart og slipt betong.

Innganger og overdekte fasadepartier er kledd i stående svart royalimpregnert trevirke. På øst-, sør- og vestsiden av skolebygget er det en sammenhengende terrasse. I klasserom, grupperom og garderobearealer er det benyttet sterke farger som grønt, gult og oransje på gulv og enkelte vegger.

TAR AKUSTIKKEN PÅ ALVOR

FARGEBRUK

Fasaden er kledd med rød falset metallkledning i ulike bredder. Sørveggen mot skolegården har metallkledning

28

Aktuelt • N yheter

på nett

Med fire klassetrinn er det bli mye aktivitet på skolen. Derfor har det vært avgjørende å sikre god akustikk i alle klasserom og fellesarealer for elever og ansatte. Norsk

Akustikksenter har levert kvalitet absorbenter til klasserommene og skoletorget.

Her er det bl.a. levert og montert 200 m2 med LokeTMStrong plater på alle vegger i klasserommene. På skolens torg er det montert et dekor/mønster av FriggTM40 tekstil absorbent i ulike farger på veggene.

Det er en effektiv og dekorativ plate som tåle påkjenningene fra et aktivt skolemiljø.

SKOLEN ER RUSTET FOR TØFFE VÆRFORHOLD

Silsand skole på Senja rammes ofte av tøft vær både høst- og vinterstid. Med TEK17 standarden er skolen blitt så tett at bygget vil takle det meste av ekstreme værforhold.

– Dette er blitt en skole som ivaretar slike krav til vær og vind. Det eneste vi ikke

Sørveggen mot skolegården har metallkledning i varme farger fra oransje til rødt.

har kontroll med er mengden snø som kan lave ned om vinteren. I vinter var det på det verste tett på to meter med snø. Jeg er glad for at vi ikke holdt på med grunnarbeidet da, noe som kunne ha forsinket byggeprosessen.

– Vi har hatt et godt og konstruktivt samarbeid med byggherre og alle underentreprenører, arkitekt og rådgivere som har vært involvert i byggeprosjektet. 96 prosent av entreprenørene er lokalt forankret og de har gjort en meget god jobb, sier Pedersen.

BETYDELIG LAVERE BETONGFASTHET

– Opprinnelig skulle deler av tidligere Silsand barneskole (mellomtrinnet) renoveres, noe rives og noe nytt areal skulle

tilføres. Etter oppstart av utførelsen ble det avdekket betydelig lavere betongfasthet i konstruksjonen som skulle videreføres.

Resultatet var at hele det gamle skolebygget ble besluttet revet og at det skulle bygges et helt nytt skolebygg, sier prosjektleder Knut Vidar Olsen i stab samfunnsutvikling Senja kommune.

– Samarbeidet med totalentreprenør med underentreprenører, rådgivere og arkitekter, skolen samt øvrige involverte har vært veldig bra. Revidert framdriftsplan med overtakelse av skolebygget i juni ble overholdt, slik at skolen var klar til å tas i bruk fra skolestart august 2020. Resultatet er et flott skolebygg med tanke på fargevalg utvendig og innvendig, tekniske løsninger

og utførelse. Det er også gledelig at det er mange lokale firmaer som har vært underentreprenører i prosjektet, sier Olsen.

DISSE HAR DELTATT I PROSJEKTET:

AT Plan & Arkitektur, Leiknes, Total Brannsikring, Multiconsult, Norsk Saneringsservice, Silsand Maskin, Securinord, Fimek, Kvatro AS, Element Nor, Egas sport, Bygg-Tema AS, C&M Brannsikring, Schwenke, Focus Interiør, J Johnsen & Sønner, Nord-Norsk Aluminium, Norsk Sceneteknikk, HK Sørensen, Kone, Finnsnes Rør og Elektro, Mathiassen Ventilasjon, Kontordesign, Chili Harstad, Nordan, Daloc, Woodify, Glassmester A. Appelbom, Cyklos, Norsk Akustikksenter. ▪

Snakk med noen som vet at bærekraft handler om mer enn bare snakk.

Heidi Lyngstad Miljøsjef Maxbo

Maxbo Proff og Løvenskiold Handel er med på Plastløftet. Det er fordi vi ønsker å bidra til et bærekraftig samfunn og for å være en pådriver for det grønne skiftet. For oss betyr dette blant annet at vi nå bruker resirkulert plast i trelastfolien. Vi har også redusert tykkelsen på strekkfilmen vi bruker på våre logistikksentre, noe som betyr at vi

bruker 25 % mindre av denne plasten. I noen tilfeller kutter vi plasten helt og erstatter den med fuktbestandig papp. I tillegg samarbeider vi med vüre leverandører om ü utvikle produkter og emballasje som lettere kan gjenvinnes.

Og det synes vi er ganske godt gjort.

Urbant friluftsliv på Oslos tak På toppen av et nytt høyhus skal Norsk Friluftsliv og utbyggeren KLP lage landets første besøks- og kompetansesenter for friluftsliv.

Av Bjørn Laberg ​​ – Tenk deg å kunne sitte midt i lyngen og drikke kokekaffe mens morgenrushet tiltar på gateplan, hundre meter under deg. Det er planen for dette prosjektet, sier Sverre Thornes, konsernsjef i KLP. GRATIS LEIE I TI ÅR

Utbyggeren KLP Eiendom har inngått avtale med Norsk Friluftsliv om å bygge et nasjonalt besøks- og

32

Aktuelt • N yheter

på nett

kompetansesenter med friluftslivsopplevelser ingen før har sett. Avtalen innebærer at Norsk Friluftsliv og Syklistenes Landsforening får disponere toppetasjen leiefritt, i første omgang for ti år fra ferdigstillelse.

Som i annen utmark skal også allemannsretten etter planen gjelde her, hvilket betyr at etasjen skal være tilgjengelig for alle, enten det er innbyggere, organisasjoner, skoler, barnehager, medier eller andre.

Om få år kan du gå topptur i vakker norsk natur, midt i Oslo sentrum.

Illustrasjon: Kristin Jarmund arkitekter, C.F. Møller arkitekter og Rodeo Arkitekter.

NASJONALPARK PÅ TAKET?

– Det vil være mulighet for topptur, en takbygget «nasjonalpark», bålplass og fossefall. Målet er å skape inspirasjon til naturopplevelser, muligheter til selv å prøve aktiviteter, kunnskap om byplanlegging, nærfriluftsliv og naturen som læringsarena i skolen, sier Lasse Heimdal, prosjektkoordinator for Norsk Friluftsliv.

Urbanisering og natur har lenge stått i en motsetning, men det håper utbyggeren KLP og Norsk Friluftsliv å endre med dette prosjektet.

1.– 3. desember

2020 Düsseldorf, Tyskland

FRILUFTSLIV BLIR VIKTIGERE

– Formidlingssenteret vil løfte hele friluftslivet i Norge, og kunne ta oss mer målrettet inn i en fremtid hvor folk bor stadig tettere, men også hvor friluftslivet blir viktigere og viktigere for den enkelte og i byplanleggingen, sier Siri Meland, fungerende generalsekretær Norsk Friluftsliv, fellesorganisasjonen for nasjonale 18 friluftslivsorganisasjoner.

Bygget skal oppføres der den gamle postterminalen ligger i Biskop Gunnerus gate i Oslo, og er planlagt med natur, miljø og klima for øyet. Det er et arkitektfellesskap bestående av Kristin Jarmund arkitekter, C.F. Møller arkitekter og Rodeo Arkitekter som tegner bygget. Prosjektet skal åpne opp området for gående og syklende, og flere grønne byrom vil totalt forandre det som i dag er et grått og lite trivelig område.

HVORDAN REGULERES VERDENS VIKTIGSTE RESSURS? Industrielle ventiler for vann- og avløpshåndtering. Bli kjent med de nyeste produktene, prosessene og teknologiene. Besøk VALVE WORLD EXPO FORUM og lær om de nye bærekraftsinitiativene fra ecoMetals.

Mellom 1. og 3. desember, bare på VALVE WORLD EXPO. Mer info på: valveworldexpo.com/water

AKERSELVA ÅPNES

Med utgangspunkt i tomtas beliggenhet i møtet mellom henholdsvis knutepunktet Oslo S, nabolaget Vaterland og nabolaget Grønland, fremdyrker prosjektet møtet mellom disse tre delområdenes særegenhet og kvaliteter. I tillegg vil Akerselva åpnes under Nylandsbrua, der den har ligget i kulvert siden 60-tallet. Prosjektet består av to bygningskropper som står på en felles base med torg. Den vestlige bygningen er et hotell, mens den østlige har primærfunksjon som kontor.

– Her skal pensjonspenger fra kommune og helse-Norge investeres i miljøbygg og grønne byrom til glede for fremtidige generasjoner. For KLP handler dette om å gå foran som en innovativ og ansvarlig utbygger, og toppetasjen blir et godt bilde på hva KLP ønsker å få til med hele bygget – både for lokalmiljøet og naturen, sier Sverre Thornes. ▪

Billetter i salg nå på

valveworldexpo.com/2130

Sponsored by:

Norsk-Tysk Handelskammer Drammensveien 111 B _ N-0273 Oslo Andreas Totzauer Tel. +47 22 12 82 12 totzauer@handelskammer.no

www.handelskammer.no

Hasle Bygg 01

Vinslott i ny tapning Prosjekt Hasle Bygg 01 har blitt en spennende miks av rehabilitering og nybygg, som rommer både leiligheter og næring.

Av Bjørn Laberg​

H

istorien til Hasle Bygg 01, også kjent som Vinslottet, startet for mange år siden. Over 40 år før Solid ble grunnlagt, i 1932, stod bygget klart som Vinmonopolets fabrikk. Med sine 50 000 kvadratmeter var det Nordens største bygg og et moderne industrianlegg for produk­ sjon, lagring, tapping og ekspedisjon av norsk brennevin.

LANDEMERKE

Allerede fra starten kunne 235 ansatte kalle det spesielle bygget for sin arbeidsplass.

Tapperiet på Hasle ble raskt et landemerke i Oslo og anses som et arkitektonisk ikon for sin tid. Bygget har mottatt en rekke utmerkelser innen arkitektur, blant annet Houens premie for god arkitektur i 1934.

Siden nedleggelsen av anlegget i 2012 har det gamle tapperiet i Haslevangen 16 gjennom­ gått en fantastisk transformasjon. Solid Entreprenør ble engasjert som totalentre­ prenør av tiltakshaverne Höegh Eiendom AS og Profier AS. Prosjektoppdraget bestod i å gjøre det ikoniske bygget om til boliger, kjøpesenter og en møteplass for de som bor og jobber på Hasle.

BYGGEPROSESSEN OG RESULTATET

Transformasjonen av Bygg 01 spiller en avgjørende rolle i denne utviklingen, både

34

Tema • N yheter

på nett

symbolsk og funksjonelt. Veien til ferdig produkt varte i 3 år, fra mai 2017 til juni 2020. Aktiviteten på byggeplassen har vært stor med egenproduksjon i fagene betong, tømmer, mur, flis, maling, blikkenslager og taktekking. Det er bygd tre nye etasjer på toppen, mens teglfasaden, de originale stålsøylene og flere detaljer er bevart.

For å tydeliggjøre hva som er gammelt og hva som er nytt, er nybygget hvitt og bygd i andre materialer enn den bevarte delen. Vinslottet består av to underetasjer, første etasje med næringsdel: butikker, restauranter, cafeer, med mere, i tillegg til 5 etasjer med 223 leiligheter. Disse er i forskjellige størrelser, fra 22 til 144 kvadrat­ meter, noen med industriell «look» og hele 3,7 meters takhøyde.

– TIDSMESSIG PROSJEKT

Bygget er tegnet av Kristin Jarmund Arkitekter AS, som også sørget for et generøst felles gårdsrom i midten, i tillegg til egne balkonger, private hager og tak­ terrasser som de fleste av leilighetene har fått.

– Det nye arkitektoniske hovedgrepet har bestått i å rive det innvendige korset for å etablere en boligkarré med et generøst gårdsrom i midten. Dette enkle grepet gjør at man oppnår en dybde på bygningskroppen

Byantikvaren har omtalt bygget som enestĂĽende norsk industriarkitektur, og gjort teglfasaden i 2. og 3. etasje bevaringsverdig. Foto: Dmitry Tkachenko

www.byggfakta.no • Tema

35

FAKTA

Tiltakshaver: Höegh Eiendom AS / ­ Profier AS Entreprenør: Solid AS Ferdigstilt - Sommer 2020 Bruksareal: 33 347 m² Regulert utnyttelse: 34 000 m² (Areal ­under terreng unntatt) • 9 800 m² handlesenter • Bruksareal handel 6850 m² • 223 Leiligheter • Bruksareal bolig ca. 20 600 m² • 179 parkeringsplasser (Inkl. 10 HC) • 450 sykkelplasser • Uteoppholdsareal 7963 m²

KONSULENTER

Arkitekt: Kristin Jarmund arkitekter AS Konstruksjonssikkerhet: Multiconsult AS Landskapsarkitekt: Grindaker AS RI Brann: Cowi AS VVS: ÅF Engineering AS Elektro: Heiberg & Tveter AS Ventilasjon: Østfold Enøk AS Akustikk: Brekke & Strand AS «Vinslottet» ligger innenfor Hovinbyen i Oslo, hvor det de siste årene har foregått en sterk by- og boligvekst. Illustrasjon: Kristin Jarmund Arkitekter AS

som er mer egnet til boligformål og gir mer gunstige daglysforhold i boligene. Ved først å fjerne deler av eksisterende bygg, for så å tilføye en ny bygningsmasse, er det oppnådd et tidsmessig prosjekt med arkitektoniske og bruksmessige kvaliteter som boligprosjekt, der den verneverdige del av bygningsmassen blir skånsomt behandlet, sier arkitekt Jonathan Alexander, partner i Kristin Jarmund Arkitekter AS. NEDSENKET PRIVAT HAGE

– Det er prioritert å oppnå en stor andel av gjennomgående leiligheter med lys fra flere himmelretninger. Det er lagt vekt på å oppnå et mangfold av ulike leilighetstyper som henvender seg til ulike boformer og familier, og som tilbyr ulike bokvaliteter. I plan 3, mot sørvestgavlen, er det lagt inn 4 atriumsleiligheter, som i tillegg til utsikt inn i gårdsrommet får dagslys fra en nedsenket privat hage sentralt i leiligheten. I og med at den opprinnelige korsformen er revet, er det oppnådd et felles, utvendig hagerom på byggets plan 2, på taket av handelssenteret.

Hagerommet utgjør over 4 mål totalt, med plass for lek, intime soner, fellesskap og åpenhet. Det er vektlagt å gi en mangfoldig kombinasjon av ulike typer og størrelser av vegetasjon, flater, møbleringselementer, tredimensjonale elementer og belysning.

Rommet er tilrettelagt for variert og fleksibel bruk. Private uteplasser er skjermet

36

Tema • N yheter

på nett

mot det sentrale fellesarealet ved opphøyde kanter og vegetasjonsfelt, sier Jonathan Alexander.

ET HISTORISK OG VERNET BYGG

Byantikvaren har omtalt bygget som enestående norsk industriarkitektur, og gjort teglfasaden i 2. og 3. etasje bevaringsverdig. Et historisk og vernet bygg som Vinslottet, fører naturligvis til mange krevende, utfordrende og ikke minst spennende prosjekteringsløsninger. Det har blitt jobbet med de minste detaljer, som å lage den perfekte miksen av murstein for å matche den opprinnelige murssteinsfargen

fra 1930-tallet, til å prosjektere en enorm V-logo som ble plassert på toppen av bygget. Hele bygget har generert over 1000 tegninger kun innen arkitektfaget.

Et stort prosjekteringsteam av rådgivere, utførende, leietakere, byggherre og offentlige etater, byantikvaren inkludert, har jobbet tett sammen i over 3 år for å levere et komplett bygg med høy kvalitet. ▪

Det nye arkitektoniske hovedgrepet har bestått i å rive det innvendige korset for å etablere en boligkarré med et generøst gårdsrom i midten.

Illustrasjon: Kristin Jarmund Arkitekter AS

CONTROLS • Samspillet i smarte hjem

Gulvvarme Radiatorer

Elektrisk varme

Lysstyring

AES 128 i CCM-Modus

IPv6

Sikkerhet

COMFORT IP access point

CONTROLS Høiax lanserer nå et unikt styringssystem til boligen, som gir utallige muligheter for styring og regulering av vannbåren gulvvarme og radiatorer.

I tillegg kan det enkelt utvides til et komplett smarthussystem.

• Det intelligente gulvvarmesystemet for fremtidens hjem; med fokus på mer komfort, sikkerhet og effektivitet • Styrer det vannbårne varmesystemet på en optimal og fremtidsrettet måte, og får det beste ut av varmepumpen • Skreddersydd etter kundens behov

NYHET!

• Gir muligheter for energibesparelse opp mot 30 prosent

Høiax AS | Trippeveien 5 | 1618 Fredrikstad | Tlf:69355500 |post@hoiax.no | www.hoiax.no

Trasopphallen, den eldste delen av Oppsal arena, er ferdig rehabilitert. ​​

Trasopphallen har A fått ansiktsløft Trasopphallen, den eldste delen av Oppsal arena, er ferdig rehabilitert og skal tas i bruk i løpet av høsten.

Av Bjørn Laberg ​​

nlegget har fått et nytt aktivitetsrom, funksjonelle garderober og kontorer i tillegg til vesentlig oppgradering av hallen. Arealeffektiv utnyttelse av bygningsmassen har gitt 80 kvm ekstra gulvflate og gode næringsareal for fysioterapeut. Et aktivitetsrom på 150 kvm til for eksempel yoga, boksing, dans og andre aktiviteter er noe av det brukerne kan glede seg til.

ET TEMPOSKIFTE

– Vi har forlenget levetiden på bygget og gitt anlegget et visuelt løft. Oppsal arena er ett av byens mest besøkte anlegg og anlegget er nå hyggelig å besøke og enkelt å orientere seg i og rundt. Dette er viktige mål, både når vi bygger nytt og rehabiliterer, og er et resultat av byrådets satsning på området, sier byråd Victoria Marie Evensen, byråd for næring og eierskap.

38

Aktuelt • N yheter

på nett

Gulvet i hallen, den opprinnelige planløsningen og eksisterende himlinger er beholdt. ​​

Tribunen har opptil 300 tribuneplasser.

Gjennomgående galleri og tribune gjør det enkelt for alle brukere og besøkende å bevege seg rundt i hallanlegget.

– Byrådet har fått til et temposkifte i bygging og rehabilitering av idrettsanlegg.

Idrett er det mest populære fritidstilbudet til barn og unge, og for å få plass til alle som vil være med trenger vi gode anlegg over hele byen. Stor aktivitet medfører også høy slitasje. Det er svært viktig for tilbudet at de eksisterende anleggene oppgraderes og utvides slik at det blir best mulig bruk.

Nå blir det bedre for innebandy, hånd­ ball og basket og alle andre som bruker Trasopphallen. Det blir til stor glede for idretten i Oslo, sier Omar Gamal, byråd for kultur, idrett og frivillighet.

VISUELLL OPPGRADERING

Bygget er utvidet med rundt 300 kvm og

har blitt tilleggsisolert. Et nytt teknisk tilbygg på over 200 kvm har frigjort lagringsplass i hallen og bidrar til bedre inneklima. Fasaden har også fått en visuell oppgradering.

– Vi er veldig fornøyde med sluttre­ sultatet der Trasophallen fremstår som ny både utvendig og innvendig. Gulvet i hallen, den opprinnelige planløsningen og eksisterende himlinger er beholdt, men vi har bygget inn alt av teknisk utstyr og har utnyttet arealene mer effektivt. Vi har brukt hvitpigmenterte furuspiler inne i både hallen og aktivitetsrommet for å bedre akustikken. Disse spileveggene i tre blir også visuelle elementer i rommet, som kombinert med eksisterende konstruk­ sjoner gir et fint arkitektonisk uttrykk vi er veldig fornøyde med, sier Merete Hoff, avdelingsdirektør for Plan og prosjekt i Kultur- og idrettsbygg.

GOD SORTERINGSGRAD

Trasopphallen sto ferdig i 1969. På 1980tallet ble bygget utvidet med én etasje og et større inngangsparti. I årene etter ble det gjort enkelte utbedringer og etter 50 års bruk var det betydelige behov for oppgradering både innvendig og utvendig.

Gjenbruk av bygningens hovedkonstruk­ sjoner, tak og yttervegger sparer miljøet for unødig avfall og ny materialproduksjon.

Dette reduserer også omfanget av transport til og fra byggeplass. Etterisolering og nye tekniske løsninger gir bedre energi­ effektivitet, og materialvalgene til byggets

fasade og interiør er tidløse og solide for å gi bygget lang levetid. Det har vært god sorteringsgrad i prosjektet, hele 95 pro­ sent, og med en avfallsmengde på drøye 500 tonn. 16,5 prosent læringstimer med 14 unike lærlinger har vært innom prosjekt.

Prosjektet følger dessuten kommunens krav om fossilfrie byggeplasser. Det vil si at anleggsmaskiner skal gå på biodiesel eller være elektriske.

HOVEDTILTAK I REHABILITERING:

• Ny fasade med nye vinduer og dører • Tilleggsisolering av tak og vegger for et mer energieffektivt bygg • Rehabilitering av betongkonstruksjoner for økt levetid • Rehabilitering av takkonstruksjon og sluk for å forhindre lekkasjer • Nye bunnledninger • Rehabilitering av kontorer, garderober og hall 4 • Estetiske tiltak og overflater. UU-tiltak, akustikk, samt nytt el- og VVS-anlegg • Et nytt teknisk tilbygg over to etasjer på over 200 kvm har frigjort lagringsplass i hallen. ▪

FAKTA

Tiltakshaver: Kultur- og idrettsbygg Oslo KF Arkitekt: Hille og Mellbye arkitekter AS Totalentreprenør: WK Entreprenør AS Areal: Ca. 3100 kvm Styringsramme: 82 mill. kr Byggeperiode: Høsten 2019 til høsten 20

www.byggfakta.no • Aktuelt

39

nyheter

Planlegger 310 studentboliger på Lillestrøm Studentsamskipnaden SiO skal byggge 310 studentboliger og et næringsareal på 1000 kvadratmeter i Nesgata 6 på Lillestrøm. De to boligbyggene får navnet Lillestrøm Studentby og skal ferdigstilles i 2022. SiO håper å starte byggearbeidene ved årsskiftet, med ferdigstilling i siste del av 2022.

Det er planlagt to frittstående bygninger på henholdsvis syv og 12 etasjer. Det er prosjektert frem en løsning der det bygges 310 nye studentboliger fordelt på to nybygg, inkludert fellesfunksjoner som vaskeri og postkasseanlegg.

Tre norske BuildingSMART-finalister BuildingSMART International har valgt ut 20 finalister fra 100 kandidater til sin årlige prisutdeling for åpne datastandarder. Tre av finalisten er norske. Vinneren offentliggjøres under buildingSMART Internationals Virtual Summit 29. oktober.

De tre norske finalistene er: • I kategorien overlevering: Sykehuset i

Vestfold (Tønsbergprosjektet).

• I kategorien anvendt forskning: COWIs prosjekt om BIM-baserte kostnadsberegninger i et veiprosjekt, dokumentasjon og praksis.

• I kategorien teknologi: Statens Vegvesens V440-prosjekt om maskinlesbar norsk ­klassifiseringsmanual for broregistrering, E39 Bru over Bjørnafjorden (bildet).

Bygger Norges største impregneringsanlegg Moelven satser 170 millioner kroner for å møte etterspørselen etter royal- og CU-impregnerte treprodukter. Nå bygges Norges største impregneringsanlegg på Moelven Soknabruket. Det er bare ett år siden Moelven kunne åpne sin nye pelletsfabrikk og bioenergianlegg, plassert rett ved siden av Moelven Soknabruket.

Med impregneringsanlegget vegg i vegg, blir de ferdige treproduktene svært kortreiste. Råstoff og energi som blir til overs fra produksjonen, bruker vi til å lage pellets. Dermed går ingenting til spille og kunden får et svært bærekraftig produkt, sier Bjarne Hønningstad, divisjonssjef i Moelven Wood. Byggingen skal etter planen være ferdig høsten 2021.

40

Nyheter • N yheter

på nett

3D-modell for strandsoneforvaltning Asplan Viak har på oppdrag for Kommunal- og moderniseringsdepartementet utviklet en 3D-modell skreddersydd for behovene i kommunal strandsoneforvaltning. Målet er å gjøre det enklere for kommunene å vurdere offentlig tilgjengelighet i strandsonen, og vurdere privatiseringsgraden av nye utbyggingsforslag.

Asplan Viak viser i verktøyet mulighetene for hvordan man kan legge relevante kartdata for planleggingen i en kommunedekkende 3D-modell, og gir tips til hvordan man kan bruke den i saksbehandlingen. Det inkluderer både plankart, nasjonale temadata, veimodeller, SketchUp-bygg og andre 3D-data.

Vi ha rE prod PD på fe m uktg rupp er

Se pi

pelife .n inform o for me r asjon

VANN OG ENERGI ER VÅRE VIKTIGSTE RESSURSER Pipelife Norge ser det som en viktig oppgave å bidra til en mer miljøvennlig næringsvirksomhet. Våre produkter dekker reele behov som rør til forsyning av rent drikkevann, oppsamling og transport av avløpsvann og beskyttelse av kabler og elektriske installasjoner. Vi satser på produkter med lang levetid og høy kvalitet.

Stålplate og støpejernkjeler for spisslast og backup!

Effekter fra 25 - 6000 kW! PS! Vi har også brennere og tilbehør tilpasset bio-fyringsolje på lager!

www.fremo.com

fremo@fremo.com

331 96 500 www.byggfakta.no • Nyheter

41

nyheter

Ny ishall i verdensklasse Vålerenga har nå fått en ny ishall i verdens­ klasse. Anlegget er større enn det gamle, det er plass til 5300 sittende publikummere og det har Norges største mediekube hengende fra taket. Solcellepaneler, grønt tak og 30 energi-brønner gjør i tillegg Jordal Amfi klimavennlig og langt mer energieffek­ tivt i drift enn sin forgjenger.

Den nye hallen er prosjektert som passiv­ hus, og målet er å redusere energiforbruket til omtrent en tredjedel av forbruket i gamle Jordal Amfi.

Nord-Europas største spiselige tak Bonden har for alvor kommet til byen på det 8 000 m2 store taket på nye Økern Portal i Oslo.

Felleskjøpet har levert alt som skal spire og gro på taket, og løfter dermed urbant landbruk og grønne tak til et nytt nivå i Norge. Økern Portal markerer startskuddet for en stor satsing der

Rambøll på plass i Harbitz torg Rambøll har flyttet Oslokontoret, med sine nesten 600 ansatte, et steinkast unna til nybygget i Harbitzaleén 5. Bygget har energi­merke A og bransjestandarden BREAAM-NOR Excellent, en anerkjennelse kun ett av ti nybygg får. De teknologiske løsningene som er valgt i bygget, er så miljøbevarende og energieffektive som mulig.

Blant annet er det heiser som regenererer elektrisitet, akkurat som en elbil som regenererer når man bremser. Andre tiltak er fordrøyning av regnvann i grøntanlegg på takene som skal samle opp regnvannet før det slippes kontrollert inn på avløpsnettet.

42

Nyheter • N yheter

på nett

bondens kunnskap står sentralt i grønn by­ut­ vikling. Økern Portal får Nord-Europas største spiselige tak, og Felleskjøpet skal blant annet levere 1600 m3 helt unik, egenutviklet kompos­ tert plantejord og etablere tusenvis av planter, stiklinger og vekster samt frø og løk.

Norsk Gjenvinning kjøper Saneringsteknikk Nordic Demolition AS, Norsk Gjenvinnings (NG) divisjon for riving og gjenbruk av bygg, har inngått en avtale om å kjøpe Saneringsteknikk AS for å bygge videre på NG-konsernets satsing på å skape en fullverdig og konkurransedyktig nordisk aktør i rivesegmentet. Saneringsteknikk AS ble etablert i 2013 og er lokalisert på Berganmoen utenfor Larvik, med kunder både lokalt i Vestfold og Telemark og i Oslo-området.

De tilbyr et bredt spekter av rivetjenester fra innvendig riving og sanering til helriving og industririving.

– Gjennom oppkjøpet av Saneringsteknikk får vi tilgang til svært god rivekompetanse, og vi styrker oss vesentlig i Vestfold og Telemark, forteller Are Strøm, divisjonsdirektør for Nordic Demolition.

Are Strøm.

KVALITET FOR FREMTIDEN

Rosenborg Reklame LILL0112

Dyktige medarbeidere som bruker de beste materialene til å produsere energieffektive og vedlikeholdsfrie vinduer som varer veldig lenge.

Det kaller vi bærekraft!

LILLERØNNING SNEKKERIFABRIKK AS Kotsøy I 7387 Singsås I Tlf 72 43 60 60 I kontor@lilleronning.no

Din egen tilhengerkran gjør deg fleksibel på byggeplassen ran

K17-24TSR-H utleiek

tlf 939 50 100 www.klaas.no

www.4rent.no

Utleie og salg Kongsvingervegen 6, 2040 KLØFTA

K21-30TSR utleiekran

www.byggfakta.no • Nyheter

43

nyheter

Peab bygger nye Krokevasselva bru Peab Anlegg har signert kontrakt med Vestland fylkeskommune om å bygge ny bru over Krokevasselva på fylkesvei 5442 i Høyanger kommune. Kontrakten har en verdi på 12 MNOK eks. mva. Peab skal rive eksisterende bru og bygge ei ny bru.

Oppdraget omfatter også nytt rekkverk og asfaltering. − Brua ligger 600 meter over havet, på en fjellovergang ved siden av en dam, så det er spektakulære omgivelser å jobbe i. Vi bruker våre egne fagarbeidere på betongarbeidene, og har med oss en underentreprenør på grunnarbeidene, sier distriktssjef Jan Vidar Lie i Peab Anlegg.

Oppdraget er en utførelsesentreprise, og rådgivende i prosjektet er Multiconsult.

Akvariet blir hjertet i nye Dokken En bydel som syder av liv og aktivitet og som skaper en bred kontaktflate mot fjorden med havnepromenader, bryggeliv, utendørsbad og havforskning er sentrale elementer i MAD arkitekters og Asplan Viaks forslag til Bergens nye bydel, Dokken. Akvariet som hjertet i bydelen, bylivssenter i det gamle havnelageret og park

med sykkelsti under Puddefjordsbroen, er noen av hovedgrepene i forslaget.

Bergen kommune har lagt vekt på at Dokken skal bli en bydel for alle, og at målet er å utvikle bydelen slik at den har variasjon og mangfold innen bolig, næring, service, kultur og rekreasjon.

Nominert til internasjonal teknologipris

Murverksprisen 2020 til Pilestredet 77/79 Pilestredet 77/79 er tegnet av Reiulf Ramstad Arkitekter. Murmester er Mjøndalen Mur & Puss AS. Omgivelsene er komplekse og uensartet, både i bygningstypologi, funksjon og materialbruk, og med stort spenn i arkitekturhistorien.

Pilestredet 77/79 fremstår som enkle, harmoniske volumer beriket av store karnapper og felt med flettverksmuring.

Bygget har usedvanlig vakre murte flater av tegl. Den håndbankede teglsteinen har ulike fargesjatteringer som sammen med selve muringen og utstrøkne, fylte fuger gir fasadene en dybde.

44

Nyheter • N yheter

på nett

Banebrytende digital prosjektgjennomføring på Nye Veier-prosjektet E39 Kristiansand vest – Mandal øst (bildet) har gjort at Norconsult, med samarbeidspartnere NoIS og AF Gruppen, er en av tre finalister til den internasjonale prisen AEC Excellence Awards 2020. Dette er fjerde gang et Norconsult-prosjekt er nominert til AEC Excellence Awards.

Finaleplassen gjelder i kategorien mellomstore infrastrukturprosjekter. Prosjektgruppen valgte NoIS sin skybaserte dataplattform, ISY Prosjekt, og videreutviklet denne for å løse kravene som Nye Veier stilte. ISY Prosjekt er en helhetlig prosjektstyrings- og innsynsløsning som sikrer automatisert dataflyt for kontinuerlig oppdatering av data.

Funksjon.

Kvalitet.

Design.

FO R R E N E R E I N N E M I LJ Ø Kåbe Originalmatte er med sine klassiske bølgeformede gummilister og aluminiumsramme markedets mest effektive inngangsmatte. Siden 1944 har funksjon, design og kvalitet gjort oss til markedsleder i Scandinavia. Kåbe-mattan tilbyr et komplett program med inngangsmatter og rister med tilbehør som passer til alle innganger.

Forhandler: weland.no | 46 93 91 00

Vel bevart

på Brakerøya Den ikoniske Maskinhallen i Drammen er en viktig historiebærer. Fasaden bygges opp med 30.000 bevarte teglstein og gamle vinduer.

Av Bjørn Laberg Foto Bane NOR Eiendom

46

Tema • N yheter

på nett

P

å Brakerøya bygger Helse Sør-Øst det som betegnes som Norges mest moderne sykehus. Dit kommer også en moderne helsepark, og de to byggene får Helsegata mellom seg der de strekker seg en halv kilometer langs jernbanelinja. Det aller meste på Brakerøya ble i sin tid bygget opp av National Industri. De eldste byggene som nå er revet, ble reist i perioden fra 1912 til 1920. Det ikoniske National-bygget, den gamle Maskinhallen, er like gammel. Den ble bygget i 1913 og to av fasadene skal gjenoppbygges på samme sted.

TAR SAMFUNNSANSVAR

Sikring av industrihistorien på Brakerøya er resultat av spleiselag. Helse Sør-Øst RHF og Drammen Helsepark AS deler på ut­giftene. Det var et møysommelig arbeid.

Teglstein for teglstein ble møysommelig plukket løs, en for en, nummerert, stablet på paller og er nå lagret i en av lokstallene på S ­ undland. Også vinduer er tatt vare på. De blir rehabilitert og skal få nytt liv i Drammen ­Helsepark. Helse Sør-Øst sikret også arkivene. De dokumenterer bygg, eierforhold og tekniske innretninger

Sikring av industrihistorien på Brakerøya er resultat av spleiselag. Helse Sør-Øst RHF og Drammen Helsepark AS deler på utgiftene. Illustrasjon: Grape architects

gjennom en historie på over 100 år. Dette materialet er hos Byarkivet i Drammen.

Bilder som dokumenterer byggene, informasjonsmateriale og historiske gjenstander, er hos Norsk Teknisk Museum.

– Det handler om å ta samfunnsansvar, sier fagansvarlig for kulturminner i Sykehusbygg som bygger nytt sykehus på oppdrag for Helse Sør-Øst, Torstein Arisholm.

– Vi fryktet at bevaring ville koste mye tid, men det gikk overraskende greit.

Flinke folk var i sving, sier Tore Bryhni.

Teglstein for teglstein ble møysommelig plukket løs, en for en, nummerert, stablet på paller og er nå lagret i en av lokstallene på Sundland. ​​

www.byggfakta.no • Tema

47

Han er områdeleder og ansvarlig for å sette opp det meste av de nye byggene som nytt sykehus krever.

GJENOPPBYGGING

Den ikoniske Maskinhallen ble sist brukt av Haandbryggeriet. Fasaden skal reises på samme plass. Den er det første du møter når du kommer inn Helsegata med Drammen Helsepark på venstre side og det nye sykehuset til høyre. Hallen som nybygget skal hete, er historiebæreren. Fasaden bygges opp med 30.000 bevarte teglstein og de gamle vinduene. Den skal formidle historien.

– Innvendig blir det nytt og moderne, men tanken er at vi også der skal formidle historien fra National Industri og senere ABB, sier daglig leder Jon Chr. Simenstad i Drammen Helsepark AS. – Vi skal vise fram historien for alle.

Sykehuset og helseparkens historiske arv skal frem i lyset for tusenvis av daglig besøkende, sier Simenstad.

DARK med søsterselskapene Zinc interiør og Lark landskap er engasjert i flere store byutviklingsprosjekter i regionen og har også kontor i Drammen. De ble valgt til hovedarkitekt for helseparken.

YRENDE, URBANT LIV

– Vi vil skape et yrende, urbant liv. Det handler om å unngå et dødt gateplan.

Drammen Helsepark er et spektakulært prosjekt. For oss blir det viktig å sikre funksjon og sambruk, sier arkitekt og leder av DARK Arkitekter, Arne Reisegg Myklestad.

– Vi er veldig glade for å ha med oss DARK for å detaljprosjektere parkeringskjelleren,

Den ikoniske Maskinhallen ble sist brukt av Haandbryggeriet. Fasaden skal reises på samme plass. ​​

men også som hovedarkitekten for prosjektet, sier Jon Chr. Simenstad.

Rambøll er gitt i oppdrag å ivareta prosjekteringen av alle tekniske fag.

Oppdragsleder der er Hans Haugerud.

Han vil sette sammen en ekspertgruppe på 20 medarbeidere. Den tar opp i seg alle byggtekniske fagområder, så som bygg, geoteknikk, vann og avløp, elektro og alt som kreves i større byggeprosjekter.

– Det handler om helheten, om å få alt til å virke sammen, sier Haugerud.

Drammen Helsepark skal stå stødig.

Neste høst skal tomta graves ut, og det skal fundamenteres.

– Helseparken kommer til å stå på 500 peler til fjell. De får lengder fra 15 til 85 meter, sier Haugerud.

100 ÅRS HISTORIE

National Industri ble etablert på Brakerøya i 1899. Der kom Norges første metalltrådtrekkeri og transformatorfabrikk i det som utviklet seg til det ledende industrimiljøet for norsk kraftindustri. Alt preget av ekspansiv utvikling av virksomheten, verkstedene og hallene. Det er godt dokumentert i arkivmaterialet som nå er gitt til Teknisk Museum og Byarkivet i Drammen.

– Arkivmaterialet dokumenterer industriutvikling, bygg og tekniske innretninger.

Det er gitt til Byarkivet. Teknisk Museum har digitalisert fotoarkivet, sier Arisholm.

– Det hender vi får private samlinger og arkiv. Mer sjelden er det at vi også får finansiert jobben, slik vi her har fått. Det gir oss muligheter til å sikre at det blir tilgjengelig for offentligheten, sier konservator Dag K. Andreassen ved Teknisk Museum.

BILDER OG DOKUMENTER

Torstein Arisholm (fra venstre), Jon Chr. Simenstad og Tore Bryhni sørger for å sikre industrihistorien på Brakerøya.

48

Tema • N yheter

på nett

Bildene av byggene legges ut på digitaltmuseum.no.

– De første er tilgjengelig nå. Vi vil dokumentere industrihistorien. Mer kommer senere, og også selve arkivet skal bli søkbart, sier Andreassen.

Byarkivet i Drammen skal gå gjennom alt materialet, ordne det, vaske ut duplikater og indeksere innholdet.

– Oversikten over det som er i arkivet vil bli lagt ut på arkivportalen.no, så vil selve dokumentene bli arkivert hos oss, sier fagleder Kim Schønning Asplin på Byarkivet i Drammen. ▪

Bak prosjektet ligger et genuint ønske om å ta tak i et forsømt torg og skape et godt og levende byrom i Fredrikstad.

Nygaardsplassen vant Arneberg-pris Mad-prosjektet Nygaardsplassen har vunnet årets Arnstein Arnebergpris. Prisen deles ut av Østfold Arkitektforening til et bygg eller anlegg, som står frem som et eksempel på fremragende arkitektur.

Av Bjørn Laberg ​​

B

ak prosjektet ligger et genuint ønske om å ta tak i et forsømt torg og skape et godt og levende byrom i Fredrikstad for lokalbefolkningen og besøkende.

– HAR TRUFFET GODT

– Dette er utrolig gøy! Å motta denne lokale prisen for det første Mad prosjektet i Fredrikstad, betyr masse for oss. Vi er spesielt glade for at jobben vi har gjort, bidrar så positivt til Fredrikstad og utviklingen

50

Aktuelt • N yheter

på nett

av plassen og bylivet, sier Karoline Kolstad Heen, sivilarkitekt og partner i Mad arkitekter.

Nygaardsplassen har fått mye oppmerksomhet siden det stod ferdig og sjeldent har vi blitt møtt med så mye positivitet for et prosjekt fra nær sagt alle hold. Dette kan tyde på at vi har truffet godt hos byen og brukerne med formspråk og dimensjoner, sier Heen.

SPENNENDE BYROM

– Med Nygaardsplassen ønsket vi å gi liv til et sted som ikke ble brukt, skape et spennende byrom der både bygg, boliger, kontorer, forretninger og restauranter kan spille hverandre gode. Prosjektet hadde ikke vært mulig uten vår oppdragsgiver Cityplan som har vært kvalitetsbevisste og visjonære i forhold til det å skape god arkitektur i tett by, sier Heen.

JURYEN SIER FØLGENDE OM PRISEN:

«Bygningene rundt Nygårdsplassen fremstår som usedvanlig godt tilpasset nabolaget i både materialitet og høyde. De fyller og vitaliserer

Foto: Kyrre Sundal/Mad arkitekter

en ellers skyggefull plass i byen, som i lang tid har vært en død og ubrukt sone. I en mellomstor by som Fredrikstad er det positivt for det sosiale livet i byen at utviklere tør å satse på denne måten i sentrumskjernen. Utvikleren har også aktivt skaffet interessante drivere til lokalene».

PRISEN

Arnstein Arneberg-prisen ble innstiftet av Østfold Arkitektforening i 2007, med mål om å løfte prosjekter i Østfold med fremragende arkitektur, fram i lyset.

Den har navn etter den kjente arkitekten Arnstein Arneberg (1882-1961), som ble født i Halden. Mad arkitekter har tegnet Nygaardsplassen, byggherre er Cityplan, totalentreprenøren er AF Bygg Østfold.

Cowi har vært Landskapsarkitekter og Studio Gran og Romlaboratoriet har vært interiørarkitekter i restaurantene på gateplan. Mad arkitekter har 4 arkitekter som daglig har sitt virke i Fredrikstad og Østfold, og konsernet teller til sammen 100 arkitekter og planleggere i hele Norge. ▪

DETALJER HEVER OPPLEVELSEN GEBERIT AQUACLEAN. DUSJTOALETTET.

For Omakase, et japansk restaurantkonsept i Oslo, var dusjtoalett et naturlig valg. Toalettet underbygger restaurantens røde tråd. Opplev en helt ny følelse av friskhet og renhet med Geberit AquaClean: dusjtoalettet som gjør deg ren med et knappetrykk. Du finner mer informasjon om de allsidige dusjtoalettmodellene på www.geberit-aquaclean.no.

På lovlig vis Illustrasjonsbilde: Getty Images

Er reising arbeidstid?

Mange arbeidstakere bruker mye av dagen sin til å reise til og fra arbeid og mellom kunder når de er på arbeid. Dette utløser et spørsmål om hva som er arbeidstid som teller med i arbeidsdagen, og hva er reisetid som er arbeidstakerens egen fritid? Spørsmålet har vært et hett tema blant advokater den siste tiden som følge av at domstolen har avsagt to avgjørelser som gir veiledning om temaet.

Av advokat Anniken Astrup og advokatfullmektig Andreas Hovland, Føyen Torkildsen Advokatfirma AS ​​

D

et kan nok ikke gis konkrete svar på hva som skal eller ikke skal regnes med i arbeidstiden. Dette vil være avhengig av omstendighetene i den enkelte sak. De dommene som er avsagt gir likevel en viss veiledning som både

52

På lovlig vis •

N yheter på nett

arbeidsgiver og arbeidstaker bør være klar over. Reising til og fra et fast oppmøtested slik som et verksted eller et hovedkontor er ikke arbeidstid. I slike tilfeller begynner arbeids­tiden først når arbeidstakeren ankommer oppmøtestedet. Det kan heller

ikke være tvil om at reise mellom kunder normalt vil være å anse som arbeidstid.

MEN HVA G J ELDER dersom arbeidstakeren har egen firmabil med utstyr stående i oppkjørselen hjemme og drar direkte til første kunde, uten å møte opp på et fast oppmøtested? Starter arbeidstiden fra arbeidstakeren setter seg i bilen, eller starter den først ved ankomst hos første kunde?

Dette var spørsmålet som var oppe i det som er omtalt som Coca-Cola-dommen.

Arbeidstakerne hevdet arbeidstiden startet fra de satt seg i bilen og sluttet når de kom tilbake til sitt eget hjem fra siste kunde.

firmabil med utstyr for å utføre service på maskiner ute i kunders lokaler. De utførte ikke ARBEIDSTAKERNE HADDE EGEN

­ rbeidsoppgaver på reisen til/fra kunde ut a over å kjøre firmabilen med deler og utstyr til og fra kunden. De var ikke forpliktet til å være tilgjengelige på telefon eller annet teknisk utstyr, før den definerte arbeidstiden startet ved oppmøte hos første kunde.

Arbeidstakerne var på den andre siden påbudt å bruke firmabilen og arbeidstøy fra arbeidsgiver. De kunne heller ikke bruke firmabilen til private formål som gjorde at bilen ikke kunne brukes til å levere i barnehage eller gjøre private ærender.

R E T T E N KO N K L U D E R T E E T T E R en konkret vurdering med at når reisen er en «helt nødvendig forutsetning for utførelsen av arbeidet hos kunden» og arbeidstakeren er pålagt å utføre arbeid på andre steder enn sitt faste eller sedvanlige møtested, så skal reisen til og fra dette stedet betraktes som en integrert del av arbeidstakerens arbeid og dermed ansees som en del av arbeidstiden.

en slik tolkning ville medføre at produktiviteten og økonomien i virksomheten ville bli dårligere. Domstolene mente dette ikke var avgjørende, og arbeidstakerne fikk rett i at reise fra eget hjem og til første kunde, og fra siste kunde til eget hjem, skulle ansees som arbeidstid.

ARBEIDSGIVER PÅBEROPTE AT

DOM STOL E N TOK LIK E VE L ikke stilling til hvordan denne tiden til og fra kundene skulle kompenseres og mente dette var et spørsmål som måtte løses med en avtale mellom partene. Spørsmålet om hva som er reisetid og hva som er arbeidstid kan det derfor ikke gis et entydig svar på. Det som er viktig, er imidlertid at arbeidsgiver og arbeidstaker har et bevisst forhold til hvordan dette skal praktiseres i deres virksomhet. ▪

TRYGG RØRFORNYING I BYGG

10.000+ 130+ LEILIGHETER

BORETTSLAG OG SAMEIER

HAR FÅTT SINE INNVENDIGE AVLØPSRØR FORNYET AV OSS SIDEN VI FIKK VÅR TEKNISKE GODKJENNING I 2010

olimb.no

OLIMB RØRFORNYING AS

– Strengere tiltak må til Fall er fortsatt verstingen blant arbeidsulykker, og mange tar unødvendige snarveier.

Av Bjørn Laberg Illustrasjonsbilde Getty Images

I

2019 ble det rapportert inn 21 991 ­arbeidsulykker i Norge, viser tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB). Som foregå­ ende år er fall den vanligste ulykkestypen og utgjør om lag en femtedel av alle arbeids­ ulykker som ble rapportert inn i fjor.

– Vi er på rett vei, men man må jo ikke gi seg, formaner daglig leder i Skydda Norge, Vegard Aune.

MANGLENDE KUNNSKAP

Aune mener manglende kunnskap og uvit­ enhet fører til at mange havner i en risikofylt situasjon, uten å være bevisst på hvilke alvorlige konsekvenser handlingen kan gi.

– Dessverre er det mange som vet at de utfører en handling som er feil og likevel tar sjansen. Resultatet kan bli alvorlige skader eller i verste all fatalt. Ingen tjener på det, sier han.

– Både arbeidsgiver og arbeidstaker har

54

Aktuelt • N yheter

på nett

ansvar for å tenke sikkerhet på arbeids­ plassen. Det er arbeidsgivers ansvar å sørge for at den ansatte både har tilgang til rett utstyr, og at risikovurdering blir gjennom­ ført, men samtidig har arbeidstaker plikt å påse og si ifra om noe ikke er i henhold til lover og regler.

KRAFTIGERE BØTER?

Aune har inntrykk av at de største selska­ pene i bransjen er gode på rutiner, men at de mindre bedriftene med færre ansatte og innleid arbeidskraft ikke er tydelige nok.

– Alle selskaper må sette et tydelig HMS-mål og lage en handlingsplan for å forebygge skader og ulykker. Vi vet at dårlig holdninger og manglende opplæring utpekes som hovedgrunnene til farlig arbeidsmiljø. Strengere tiltak må til, og kanskje man skal vurdere kraftigere bøter til de som ikke forholder seg til det gjel­

dende regelverket. Fire punkter er spesielt viktige for å skape en trygg arbeidsplass, understreker han: GODE RISIKOANALYSER

– For det første må hver bedrift sette en tydelig sikkerhetskultur der HMS alltid skal stå øverst på agendaen. Dette starter i styrerommene og ledelsen setter standard.

Punkt to handler om risikovurdering og at man hele tiden sikrer kontinuerlige og gode risikoanalyser. Punkt tre går på det med å gjennomføre kontinuerlig opplæring, både for ledere og ansatte.

Punkt fire er å ha gode rutiner på kontroll og godkjenning av verneutstyr. I tillegg vil god sikkerhetskultur bidra til at ansatte er friske og på jobb. Dette fører i sin tur til at selskapet opparbeider et godt renommé og gjør firmaet attraktivt å jobbe hos, sier Aune. ▪

HAVNEVIK

Sundolitt ® XPS Drensplater Fuktsikker løsning.

• • • • •

Isopor® er et registrert varemerke for produkter som er basert på Sundolitt® EPS, og eies av Brødr. Sunde as, Norge.

Effektiv drenering og isolering Stopper fukt Kapillærbrytende Effektiv drenering Pålimt fiberduk Enkel å montere

A business built on air www.sundolitt.no

Villakjeler MP4/6 & ThermoFlow

Tillskuddsvarme

Små el-kjeler med uteføler digital trinnkobler og nivåvakt, komplett med sikkerhetsutrustning, sirkulasjonspumpe og ekspansjonskar på 4 og 6 kW. ThermoFlow 11 kW har samme utstyr som MP4 & MP6, men har i tillegg utstyr for effektbegrensning av boligen.

Elpatroner, elkassetter, og elkjeler som kan anvendes som egen varmekilde eller som tilskuddsvarme till varmepumpe. Mobile elkjeler som kan anvendes på byggeplass eller som reservekjel ved havari på eksisterende elkjel.

www.varmebaronen.no | Tel +47 90711707

www.byggfakta.no • Aktuelt

55

Framover vil store infrastrukturprosjekter generere flere millioner kubikk med jord- og løsmasser, som kan skape miljøutfordringer. Bærum kommune ønsker derfor å overvåke og utnytte ressursene best mulig.

Illustrasjonsbilde: Getty Images

56

Infrastruktur • N yheter

på nett

NGI inn i spennende innovasjonsprosjekt Bærum kommune inngår kontrakt med NGI om å utvikle og levere et system som kontinuerlig måler miljøbelastning rundt anleggsplasser.

Av Bjørn Laberg ​​

O

vervåkingssystemet vil gjøre det mulig å iverksette tiltak umiddelbart. Web- og mobilportalen som NGI (Norges Geotekniske Institutt) nå skal utvikle, vil sikre at byggherrer, entreprenører og kommuner får informasjon om aktivitet i anleggsprosjektet som kan skade mennesker og natur.

STRATEGISK VIKTIG

Den store forskjellen fra tidligere er at informasjonen kommer idet aktiviteten skjer og at alle miljøparametere blir samlet i en IT-portal hvor flere brukere har tilgang og tilpasset informasjon.

– Samfunnsnytte, bærekraft og innovasjon gjør prosjektet strategisk viktig for NGI. Dette prosjektet viser også at vår satsning NGI Digital som blant annet utvikler systemer for ulike typer digitale leveranser har vært riktig. Der vi tidligere leverte rapporter i etterkant, skal vi nå levere en heldigital løsning hvor kunder og samarbeidspartnere i sanntid kan få miljøovervåkingsdata direkte inn på mobil, laptop eller pc, sier Lars Andresen, administrerende direktør i NGI. NYBROTTSARBEID

Å utvikle en sensor-til-kunde dataservice som gjennom målinger sikrer at inngrep i terrenget ikke påfører innbyggere og natur­skadelige miljøpåvirkninger, er nybrottsarbeid, mener Andersen.

– Ja, dette er et forsknings- og utviklingsprosjekt hvor vi ved NGI vil utvikle helt nye, løsninger. Styrken vår er at vi har dybdekunnskap om det som skal måles og har hatt en avdeling for instrumentering og overvåking siden 1950-tallet. I tillegg har vi nå bygd oss opp solid digital kompetanse,

www.byggfakta.no • Infrastruktur

57

NGIs Lars Andresen og Espen Eek er stolte over å ha dratt i land kontrakten som skal sikre døgnkontinuerlig miljøovervåking av anleggsprosjekter. ​​

slik at vi også kan levere etterspurte digitale løsninger, sier Andresen.

Framover vil store prosjekter som Ringeriksbanen, ny E-16, Fornebubanen og E-18 generere flere millioner kubikk med jord- og løsmasser som kan skape miljøutfordringer. Bærum kommune ønsker derfor å overvåke og utnytte ressursene best mulig. Med bedre og sikrere overvåking vil det også være mulig i større grad å gjenbruke massene.

EGEN INNOVASJONSSTRATEGI

– Pilotprosjektet vil kvalitetssikre løsningen og gi praktisk erfaring før den kan bli anvendt på de mange utbyggingsprosjektene som kommer i Bærum og omegn den neste ti-års perioden, sier prosjektdirektør i Bærum kommune, Tore Gulli.

Andresen roser Bærum kommune for at de har satt i gang prosjektet og det positive i at Viken fylkeskommune gjennom Regionalt forskningsfond Viken har virkemidler som kan delfinansiere slike satsinger.

– Bærum kommune har en egen innova­ sjonsstrategi. Det er morsomt for NGI som et forskningsinstitutt å jobbe med en kunde som etterspør nye løsninger og innovasjon av deres offentlige tjenester.

ERFARING OG KOMPETANSE

Den ambisjonen bekrefter Gulli.

58

Infrastruktur • N yheter

på nett

– Ja, vi ønsker at bygg- og anleggsbransjen skal endre seg. Der det tidligere var en fragmentert bransje, hvor flere aktører i etterkant målte eksempelvis vannkvalitet, støy og geoteknikk, ønsker vi nå å samle alt på ett sted og måle i sanntid. Det vil gi mye bedre muligheter for oss å registrere uønskede hendelser raskt og gi entreprenøren som utfører arbeidet mulighet til å gjøre tiltak før en skade kan oppstå, sier Gulli.

Til sammen var det 13 nasjonale og internasjonale konsortier som ønsker å være med i konkurransen til Bærum kommune.

– NGI vant fordi de skåret høyest på erfaring og kompetanse, sier Gulli.

TESTER UT LØSNING PÅ PUKKVERK I BÆRUM

De neste 12 månedene vil NGI utvikle og teste systemløsningen under realistiske forhold ved Franzefoss pukkverk på ­Steinshøgda i Bærum.

– Her vil vi velge ut og plassere sensorer som registrerer en rekke kjemiske og fysiske parametere, sier Espen Eek, teknisk ekspert ved NGI. De kjemiske sensorene vil måle olje, nitrat, ammoniakk, giftstoffet krom 6, saltinnhold, oksygen og pH, mens fysiske sensorer vil registrere værdata og måle støv, støy, vibrasjoner, temperatur og partikkelkonsentrasjon i vann.

NGIS SKYLØSNING

Alle dataene blir lastet opp i skyløsningen som NGI har utviklet. Blir det da registrert overskridelse av en grenseverdi for miljøparameter, sendes det en alarm fra skyløsningen til kunden.

– For kjemiske parametere er det en særlig utfordring å sikre presise målinger over tid og i varierende miljøforhold. Her har vi kommet langt for noen parametere, mens vi trenger å videreutvikle målinger av olje, ammonium og krom-6, sier Eek. Prosjektdirektør Gulli forteller at pilotprosjektet er blitt møtt med stor interesse.

– I tillegg til Bærum kommune er BaneNor, Statens Vegvesen, Asker og Bærum Vannverk, Skanska Industrial Solutions, Franzefoss Pukk og Topaas og Haug samarbeidspartnere i prosjektet.

Disse samarbeidspartnerne har stor interesse av at det nå utvikles ett samlet system for å måle miljøbelastninger i sanntid. En slik løsning finnes ikke på markedet i dag.

NGIs toppsjef er ydmyk, men ikke overrasket, over å vinne anbudskonkurransen.

– NGI har lang erfaring med overvåking og bruk av sensorer under tøffe forhold på offshoreinstallasjoner for olje & gass og offshore vind. Dette blir et krevende prosjekt som vi, i samarbeid med Bærum kommune, skal forsøke å løse til det beste for alle, sier Gulli avslutningsvis. ▪

CONDAIR DAMPBEFUKTERE

NORDISK LUFT TRENGER BEFUKTING Vinteren er ikke bare kald, den er også tørr. Hvem har vel ikke kjent på tørr hud, ru hals og plager når frostrøyken først legger seg? Når temperaturen ute faller, varmer vi opp luften inne. Det skaper et inneklima som tørster etter fuktighet.

Et velfungerende inneklima trenger fuktighet.

Med dampbefuktere fra Condair sørger du for at den knasende tørre, kalde nordiske lufta fuktes for et gunstig innemiljø. Condair dekker alle behov for befukting med stor nøyaktighet – både for direkte rombefuktning og via ventilasjonsanlegg for at du skal ha det behagelig året gjennom.

Kontakt oss for tverrfaglig råd på det som trengs for at du sikrer et ideelt inneklima.

Les mer om luftbefuktning på abkqviller.no

Populære Bøler bad rehabi Det skal installeres et nytt stålbasseng. Bassengmål er slik som dagens basseng, 25 x 12,5 meter. ​​

Kultur- og idrettsbygg Oslo KF har signert kontrakt med Viking Entreprenør AS om en omfattende rehabilitering av Bøler bad. Arbeidene er planlagt ferdigstilt sommeren 2021.

Av Bjørn Laberg Foto Jiri Havran / Kultur og idrettsbygg Oslo KF

K

ultur- og idrettsbygg Oslo KF skal totalrehabilitere Bøler bad. Badet sto ferdig i 1980 og er oppført på byantikvarens gule liste i sammenheng med nabobyggene Bøler samfunnshus og Bøler bibliotek. Rehabiliteringen av det populære og tradisjonsrike bydelsbadet, som har inntil 100 000 årlige besøk, omfatter blant annet et nytt stålbasseng og nødvendige oppgraderinger av garderobeanlegget, HC-tilpasninger og utvidelse av teknisk rom.

MODERNE UTTRYKK OG OPPGRADERING

Hensikten med rehabiliteringen er å gi badeanlegget et nytt og moderne uttrykk med nødvendige oppgraderinger. Ettersom

60

VVS aktuelt TEMA • N yheter

på nett

bygget står på byantikvarens Gul liste skal fasadetiltak spille på lag med opprinnelig arkitektur og materialbruk. Det er videre et mål å sørge for effektive og energioptimaliserte løsninger som gir god driftsøkonomi.

For å få plass til vannbehandlingsanlegg med tilstrekkelig kapasitet er det nødvendig å etablere et tilbygg på kjellerplan.

De mest omfattende endringene i bygget innebærer: • Innsetting av nytt stålbasseng • Ny romløsning for publikumsgarderober • Utskiftning av tekniske anlegg • Nytt og utvidet ventilasjonssystem • Tilkobling til lokalt fjernvarmeanlegg • Utvendig rehabilitering

OSLOS MEST POPULÆRE

Samfunnshuset og biblioteket ble tegnet av den kjente norske arkitekten Sverre Fehn.

Badet er i stil og materialbruk tilpasset nabobyggene slik at de tre bygningskroppene til sammen fremstår som et helhetlig bygningsmiljø. Badet er et av Oslos mest populære bad og har mange besøkende.

Brukergruppene er typisk barnefamilier, skoler, eldre, besøkende med nedsatt funksjonsevne og revmatikere. Den store bruken har resultert i at badet nå en god stund har hatt behov for opprustning.

NYTT STÅLBASSENG

– Målet er å gi badeanlegget et kvalitativt

Samfunnshuset og biblioteket ble tegnet av den kjente norske arkitekten Sverre Fehn. Badet er i stil og materialbruk tilpasset nabobyggene.

iliteres Badet er et av Oslos mest populære bad og har mange besøkende. Behovet for oppgradering er merkbart, også garderobefasilitetene. ​​

løft, samtidig som man vil beholde mye av anleggets eksisterende planløsning og bevare byggets identitet forteller avdelingsdirektør Merete Hoff i Kultur- og idrettsbygg.

Det skal installeres et nytt stålbasseng.

Bassengmål er slik som dagens basseng, 25 x 12,5 meter. Maks temperatur i bassenget 32 grader. Eksisterende utjevningsbasseng skal reetableres slik at det er bedre skikket enn nåværende løsning. Det skal etableres en ny kjeller for blant annet kjemirom, spyletank og vannbehandlingsutstyr. Her må det inn tilstrekkelig antall sluk for å ta unna søl ved vedlikehold på vannbehandlingssystem, samt rengjøring. Alt eksisterende teknisk utstyr for vannbehandlingsanlegget skal erstattes med nytt utstyr.

TO NYE VENTILASJONSAGGREGATER

Promenadedekket rundt svømme­bassenget

rives og det skal støpes nytt dekke som skal ha slipt betong som ferdig overflate.

Det etableres fall til ny spylerenne i stål i ytterkanten av dekket, mot vegg. Bærende betongvegger beholdes og limtredragere beholdes og pusses. Utvendig teglforblending og isolasjon, samt lettklinkerblokker under grunn rives for å etablere dampsperre og etterisolere vegg, både over og under grunn. Det skal installeres to nye ventilasjonsaggregater for anlegget.

Ett aggregat besørger bassengrom, med tilhørende lagerrom og dusjer, og ett aggregat besørger resterende arealer. Garderobe og dusjavdelinger skal ha nytt utstyr og røropplegg.

NY VARMEPUMPE OG FJERNVARMEVEKSLER

Nytt varmeanlegg skal dekke totalt varme­ behov i bygget, inklusive oppvarming av bassengvann, transmisjonstap, infiltrasjon og oppvarming av ventilasjonsluft.

Varmeanlegget er i dag et vannbårent anlegg med forsyning fra varmesentralen i kjelleren. Det etableres et nytt anlegg for varmeforsyning, med varmepumpe og fjernvarmeveksler, inkludert elkjel som spisslast. Heteflater og returtemperatur må beregnes ut ifra eventuelle krav fra fjernvarmeleverandør. Fjernvarmeveksler skal dimensjoneres slik at den kan ta hele lasten dersom andre varmekilder i anlegget streiker. Det skal leveres et lavtemperatur­ anlegg, men tappevann skal kunne heves til 70°C for legionellaspyling.

– Vi takker KID for tillitserklæring og ser frem til å levere vårt beste. Dette er et stort og spennende oppdrag for oss, miljøplanlegging og prosjekteringen er allerede i gang sier Søren Christensen, daglig leder i Viking Entreprenør.

Kontrakten har en verdi på 53,5 millioner kroner eks. mva. ▪

www.byggfakta.no • VVS aktuelt TEMA

61

– Mange røropplegg

lever på lånt tid

– Mange eldre borettslag og sameier har gamle røropplegg som svikter og skaper utfordringer.

Dette gjelder spesielt boligblokker og bygårder fra århundreskiftet og fram til 1980. Her bør varsellampene blinke, og mange anlegg har allerede lekkasjer som er vanskelig å oppdage.

Av Odd Borgestrand ​​

D

et mener en av landets fremste eksperter på innomhus rørfornying, salgssjef Frode Berntzen i Olimb Rørfornying AS i Råde. Frode Berntzen har vært involvert i kartlegging og utførelse av drøyt 10.000 leiligheter. Olimb-konsernet startet opp med innomhus rørfornying tidlig på 2000-tallet. De siste årene er kapasiteten økt betydelig, slik at det nå rørfornyes mellom 1500 og 2000 leiligheter hvert år i regi av Olimbs mannskaper. Det er tre selskaper i Norge som har teknisk godkjenning for innvendig rørfornying, men det er også seriøse selskaper som kjøper produkter som er godkjent for dette formålet, uten at hele selskapet eier en teknisk godkjenning.

INGEN TRYLLEFORMEL

– Det finnes ingen trylleformel som fikser

62

VVS aktuelt TEMA • N yheter

på nett

alle rør. Fornyelse av røropplegget i en bygning med flere boenheter er et stort prosjekt som medfører stort ansvar for styret i et borettslag eller sameie, mener Berntzen. Han er bekymret for at mange styrer utsetter helt nødvendige fornyelser eller totalrenoveringer så lenge at kostnadene blir unødig høye. Røranlegg som er mer enn 40 år bør absolutt sjekkes med tanke på tilstand. Avløpsvann på avveie er det sikreste og mest alvorlige tegnet på at noe er galt, og da bør fagfolk kontaktes så snart som mulig, sier Berntzen til Byggfakta.

Han mener rørfornying med strømpe­ foring er en god og sikker metode for rehabilitering av avløpsrør inni og under bygninger. I stedet for å fjerne de gamle rørene, fungerer de som forskaling når strømpe­foringen blir installert og herdet

til nye rør inni eksisterende.

– I mange tilfeller er rørene rustet bort eller kraftig tæret. Rørene blir renset slik at den innvendige diameteren i størst mulig grad blir beholdt. Selve strømpeforingen er på fire millimeter og blir epoxymettet.

Etter en kort herdeprosess er foringen like sterk som et nytt rør, men med betydelig bedre friksjon, sier Berntzen.

LITEN BELASTNING FOR BEBOERNE

Rørfornying medfører liten belastning for beboere og brukere, og er derfor et svært godt alternativ for borettslag, sameier og byggeiere som ikke ønsker totalrenovering av røranlegget. SINTEF slår i en fersk rapport fast at et strømperenovert rør har like lang levetid som et nytt rør. Olimb Rørfornying er i gang med en rekke prosjekter rundt om i landet, og trekker fram

Rør har også begrenset levetid, og i mange borettslag er det mange avløpsrør som i større eller mindre grad fungerer langt på overtid, mener Frode Berntzen i Olimb Rørfornying.

Smalvollskogen Borettslag på Tveita i Oslo som et spesielt interessant prosjekt. Her rørfornyes totalt 376 leiligheter fordelt på 20 bygg, som alle er fra 1964.

SAMSPILLSAVTALE

Selvaag Prosjekt har over flere år hatt prosjekter for borettslaget, med blant annet fornying av balkongfronter, diverse arbeider med inngangsparti, vedlikehold av bunn- og uttrekksledninger samt utarbeidet tilstandsrapport og skisseprosjekt for baderom- og rørrehabilitering. Nå er

Utvæting med epoxy på grenforsterkninger. Her er det spesialsydde «hatter» som klargjøres for dette formålet. På bildet operatørene Fredrik Sandaker (t.v) og Martin Vedal.

www.byggfakta.no • VVS aktuelt TEMA

63

Strømpeforingen vrenges inn i eksisterende soil-rør fra 1964, og dermed er avløpet fikset for nye generasjoner.

selskapet totalentreprenør for rørfornyingen, med Olimb som utførende i en samspillsavtale.

Selvaag Prosjekt har dermed gått inn i konsulentmarkedet i konkurranse med etablerte selskaper som Norconsult, Multiconsult og OBOS prosjekt.

– Det spennende med dette prosjektet er nettopp Samspillsavtalen. Her forplikter Selvaag Prosjekt seg til å levere den beste og rimeligste løsningen for borettslaget med åpen bok. Selskapet har stor ekspertise på prosjektering og samarbeidet fungerer godt, fordi vi nå er to aktører som vet

64

VVS aktuelt TEMA • N yheter

på nett

Smalvollskogen borettslag på Tveita i Oslo består av 20 boligblokker med total 376 leiligheter.

svært godt hva dette dreier seg om, og som har kundens utfordringer og behov som hovedfokus, sier Berntzen.

FORNYING OG TOTALRENOVERING

– Dette er det første prosjektet der vi ser at rørfornying og totalrenovering av et bad kan gå hånd i hånd. Her bygger Selvaag gjennom et våtromsfirma nye bad ut fra våre rørfornyede rør. Her bevares alle nyere bad, mens de gamle badene blir renovert.

Det betyr også at beboerne kan bo i sine leiligheter, men må benytte dusj og toalett i egne brakker i de to ukene arbeidene pågår

i deres oppgang, sier Berntzen.

Da borettslaget testet vannrørene sine viste det seg at de ville holde i minst hundre år og kanskje opp mot to hundre år. Det er rett og slett ikke slitasje på vannrørene, og dermed er det heller ingen grunn til å skifte dem ut. Dette viser seg å gå igjen i de fleste prosjekter. Det er avløpsrørene som opplever slitasjen og som først slår sprekker.

Berntzen anbefaler norske borettslag å benytte det frittstående Kiwa Teknologiske Institutt, som har et utmerket laboratorium for testing av blant annet vannledninger.

– Det blir en stor kostnad for et borettslag dersom alle bad og våtrom skal totalrenoveres. Mange beboere har på eget initiativ kanskje pusset opp badene sine, og da blir det meningsløst å rive ned for å bygge nytt etter noen få år, sier han.

GJENBRUKSGEVINST

– Vi mener det er viktig å gjenbruke rør i stedet for å rive ned. Det er vanskelig å si hvor mye borettslagene og den enkelte beboer sparer på gjenbruk. De som nylig har pusset opp badene sine for et par hundre tusen slipper å se at jobben var forgjeves, og

www.byggfakta.no • VVS aktuelt TEMA

65

Inspeksjonen i kjøkkenbenken viser at det nye røret er på plass og klar til bruk etter montering, lover operatørene Patrick Stordal og Martin Vedal.

borettslaget kommer også ut med et stort pluss sammenlignet med en totalrenovering der alle beboere må flytte ut og alle bad blir pigget opp og revet ned. Vi kjører strømpeforing også på bunnledningene.

Etter en lang periode med nedstengning er Olimb og andre aktører i markedet nå i full gang med renovering i flere borettslag og sameier rundt om i landet. Olimb alene har mannskaper ute på rundt 15-17 prosjekter til enhver tid i Sør-Norge, sier Berntzen videre.

GOD FRAMDRIFT I BORETTSLAGET

Framdriften på Smalvollskogen borettslag på Tveita i Oslo har vært meget god.

Her jobber teamene to lange uker i hver oppgang, før de tar en ukes pause og går i gang med en ny oppgang. På den måten vet beboerne når de får besøk og når de blir uten vann og avløp på dagtid. Olimbs

66

VVS aktuelt TEMA • N yheter

på nett

prosjektleder i Smalvollskogen borettslag, Kjetil Tomter, lover at samtlige leiligheter skal være rørfornyet innen mars, et snaut år etter oppstart. Covid-19-situasjonen har vært krevende for aktører som jobber innomhus, men til tross for den vanskelige situasjonen vil Olimb i snitt fornye èn leilighet hver dag gjennom et år, der rørene angripes fra kjeller, men også grenforsterk­ninger fra tak.

GODT SAMARBEID MED BEBOERNE

– Et åpent og godt samarbeid med beboerne er helt avgjørende for å holde god framdrift.

Her på Tveita har vi dyktige operatører som er svært bevisst på at de tråkker over dørkarmen inn til mange ulike personer. understreker Kjetil Tomter.

– God informasjon i forkant og under prosjektet i tillegg til en vennlig tone i arbeids­ hverdagen er grunnleggende, bekrefter

basen Patrick Stordal. De er bevisst på alltid å banke på før de går inn i en leilighet, og gulvene er også tildekket der operatørene beveger seg under prosessen. Det er alltid noen som er skeptisk i utgangspunktet, men etter en kort prat og forklaring på hva vi gjør har vi beboerne med oss på laget, sier han.

– I ethvert prosjekt må man forvente noen overraskelser. I dette borettslaget har det vært en del hull i rørene, og svært mange av kjøkkenrørene er absolutt på «overtid», men det er jo derfor vi er her, sier han med et smil. ▪

heidenreich.no

ENDA ENKLERE Å HANDLE MED SØK i hele produktkatalogen vår på nett Heidenreich skal være enklest å handle med, derfor har vi digitalisert hele produktkatalogen vår.

Over 45.000 produkter og all tilhørende dokumentasjon finner du enkelt og greit på heidenreich.no.

Dette gjør det enda enklere for deg å finne fram til riktig produkt og dokumentasjon når du er på anleggsplassen eller på kundebesøk. Spar tid, få enda bedre kontroll og rask levering.

NOEN GANGER ER DET DU SER ETTER RETT FORAN DEG. Heidenreich er Norges mest erfarne rørgrossist, med historie helt tilbake til 1904. Vi er også nytenkende. Vårt mål er å finne nye løsninger som gjør hverdagen enklere for kundene. Heidenreich har over 30 butikker fra Kristiansand i sør til Alta i nord. Om du ikke finner svaret på www.heidenreich.no, så ring oss på 22 02 42 00.

Mye å spare på fornybare energiløsninger – Konvertering til fornybare energiløsninger i borettslag og sameier er en god investering, men styrene trenger profesjonell assistanse for å ta de rette beslutningene og sikre best mulig effekt av investeringene.

Av Odd Borgestrand ​​

– Det er en dårlig løsning å skyve ansvaret over på de som kommer etter.

Det mener daglig leder Knut Olav Knudsen i Boligenergi AS. Knudsen er utdannet elektriker og elektroingeniør, men havnet nærmest ved en tilfeldighet i VVS-bransjen for 20 år siden. Han ser at VVS-bransjen fortsatt har en lang vei å gå sammenlignet med en langt mer regulert elektrobransje.

– Det mest fascinerende er at vi som kon-

sulenter kan bidra til at våre kunder kan spare betydelige summer, samtidig som det er et levebrød for oss. Miljøaspektet er også blitt mer og mer viktig, mener han.

-Det påvirket helsa vår positivt at Oslo kommune la ned forbud mot fossilt brensel i boliger.

Som ekstrovert liker han å være ute blant folk.

– Jeg får energi av det, sier han, og innrømmer at han er en utålmodig sjel.

Boligenergi AS på plass i et av de større borettslagene i Oslo, som sparer store summer etter konvertering til fornybar energi. ​​

68

Aktuelt • N yheter

på nett

Ingenting går fort nok, og dermed er vi rett inne i hovedtematikken, nemlig konvertering til fornybare energiløsninger.

KREVENDE BESLUTNINGER

– Beslutningsprosesser kan være tidkrevende og utfordrende i boligselskaper. Det er sjelden styret består av eksperter innen varme og energi, men ofte er det slik at styremedlemmene og beboerne i borettslaget eller sameiet er frustrert over høye strømregninger eller det store oljeforbruket.

Dette er en stor utgiftspost på budsjettet. Årsaken kan være generelt dårlig vedlikehold i form av gamle vinduer eller en gammel oljekjel som er bygget om til bioolje, der literprisen er oppe i 16–17 kroner.

Da ønsker vi å være der for borettslaget, sameiet, fellesrådet i en menighet eller der «amatører» styrer driften i store eiendommer. Mange eiendommer er mer eller mindre godt passet på, men ofte skorter det på effektive energiløsninger. Unge boligkjøpere er bevisst på miljømerkingen.

Siden 2010 skal alle bygg ha en energiattest, som gir en pekepinn på boligens energistandard.

Vårt mål er å hjelpe våre kunder til å etablere løsninger som reduserer energiregningen og ofte er helt selvfinansierende fra første dag disse løsningene settes i drift, sier en engasjert Knudsen til Byggfakta.

Det er store summer å spare på enkelt vedlikehold av radiatorer, mener Knut Olav Knudsen i Bolligenergi AS.

Foto: Odd Borgestrand www.byggfakta.no • Aktuelt

69

Ut på befaring med temperaturloggeren i hånda.

Foto:Odd Borgestrand

ULIKE ALTERNATIVER

Knudsen trekker fram noen konkrete eksempler: Etter at forbudet mot bruk av fossil olje trådte i kraft er mange kjeler bygget om til bioolje til relativt lav kostnad.

Men oljeprisen er høy. Andre opplever høye strømregninger fordi det vannbårne anlegget er dårlig driftet og i tillegg mangler isolasjon.

– Ofte er det enkle ting som skal til, resultatet blir som regel vesentlig besparelse, lover Knudsen.

Et annet eksempel er et borettslag som nå innhenter tilbud på konvertering fra beredere og elektrisk kjel til beredere og varmepumpe, der den elektriske kjelen beholdes som en backup.

STORE BESPARELSER

– Enkelt forklart sitter borettslaget eller sameiet igjen med en pengesekk hver måned som man kan låne til investeringene. Dersom energikostnaden beløp seg til èn million kroner i året, vil besparelsen ligge på om lag 6-700.000 kroner.

Med dette regnestykket oppnår man en god låneavtale med sin bank over 20 eller 30 år, og dersom dette rekker til hele installasjonen, er investeringen gjennomført uten å måtte øke felleskostnadene. Tvert imot har vi eksempler på at borettslag sparer flere hundre tusen i måneden, når renter og avdrag er betalt. Når lånene er nedbetalt vil besparelsene bli enda større. Samtidig som det investeres i et nytt anlegg bør det jevnlig utføres service på anlegget. Her er det også penger å spare, slik vi ser det. Det er alltid rimeligere å forebygge enn å reparere, understreker Knudsen.

– Denne prosessen er ofte myntet på at flertallet bestemmer, og denne typen investeringer må selvsagt legges fram for en generalforsamling. I praksis kan det da ta fra ett til to år før endelig beslutning er fattet. Noen ser at borettslaget kan spare

70

VVS aktuelt TEMA • N yheter

på nett

store summer og tar beslutningen raskt, fortsetter han.

UTSETTER VEDTAK

Frykten for økt husleie er en sterk driver som gjør at nødvendige tiltak blir forskjøvet i tid.

– Vi ser dessverre at en rekke styrer overlater til sine «etterkommere» å ta beslutningene. Det er en dårlig løsning for borettslaget. Resultatet blir ofte at tiltaket

blir dyrere. Vedlikehold kan egentlig ikke besluttes vekk. Styret har et ansvar for at bygningsmassen og det tekniske holdes vedlike.

– Det er store summer å spare bare ved å sørge for utlufting og rensing av radiatorsystemene.

Mange har også store utfordringer med ventilasjonen. De aller fleste eiendommer har en eller annen løsning for utlufting. I gamle dager var det gjerne trekken opp av

en pipe eller en luftekanal fra kjøkken og bad. På 70- og 80-tallet kom mekanisk ventilasjon og først på 2000-tallet ble det vanlig med gjenvinning av energien i luften. Her ligger det et kjempepotensial.

Har borettslaget en gammel søppelsjakt som ikke er i bruk, kan lufta gjenvinnes på taket og energien føres ned i kjelleren til en varmepumpe, for så å utnytte dette inn i det vannbårne anlegget. Spesielt smart er det å bruke energien til å lage varmt tap-

pevann siden det er behov for varmt vann hele året. Vi ser at utskifting av vinduer kan gi en besparelse på 30-40 prosent på energikostnadene.

BESTILLERKOMPETANSE

Knudsen konstaterer at de fleste styrer i borettslag og sameier har forholdsvis lav bestillerkompetanse.

– Vår oppgave er å skape tillit og trygghet for de produktene og tjenestene vi tilbyr.

I møte med styrene må vi venne oss av med stammespråket vårt og forklare på en måte som flest mulig forstår. Eksempelvis tror de aller fleste at en varmepumpe er en luft-luft varmepumpe. Kompetansen på bergvarme er svært lav, mener han.

Knudsen mener beboerne i en blokk må bli godt informert dersom borettslaget velger bergvarme. Da må beboerne leve med støy mens boringen pågår. Antallet brønner avhenger av borettslagets stør-

www.byggfakta.no • VVS aktuelt TEMA

71

Dette borettslaget i Oslo har bestilt overvåking av sine anlegg, og har dermed god kontroll på energiforbruket i hver enkelt boligblokk.

relse, men det kan bli en del grøfter og hull inne i fellesarealene. Deretter må arealet ferdigstilles, og da kan det gå et år før alt er tilbake til normalen.

– Det er en vitenskap å jobbe mot styrer i borettslag og sameier. Man bør ikke gå for fort fram, og det må informeres grunnleggende og godt. Skeptikerne må ikke bli overkjørt. Vi må ha den nødvendige tålmodigheten, og håpe at styret ikke byttes ut på neste generalforsamling, sier Knudsen med et smil.

VIKTIG MED OFFENTLIG STØTTE

Både Oslo kommune og Enova har vært raus med støtte til konvertering. Nå er en del av de kommunale støtteordningene borte etter at det ble forbud mot fossil oljefyring. Enova er oppmerksom på at støtte til borettslag og sameier fortsatt er viktig.

70 prosent av de 700.000 innbyggerne i Oslo bor faktisk i borettslag eller sameier.

– For oss er det viktig å legge inn noen ord om støtteordninger som et salgsargument.

At det kom et forbud mot oljefyrene var viktig for oss som jobber med konvertering til fornybar energi. Vi fikk en kraftig økning i antall henvendelser, og det var sterk konkurranse blant de ulike aktørene i bransjen. Jeg føler likevel ikke at markedet utnyttet situasjonen, sier han.

VEDLIKEHOLDSPLAN

– Alle borettslag og sameier bør utarbeide

72

VVS aktuelt TEMA • N yheter

på nett

en vedlikeholdsplan. Styrene i et borettslag eller sameie kommer og går, men en vedlikeholdsplan består. Styrene må sette opp en prioriteringsliste for vedlikehold enten det er energitiltak, vinduer, tak, fasader, drenering, bad, vann og avløp og innvendig røropplegg, for å nevne noe.

Det vil bli store beløp, men en langsiktig plan gir alltid mulighet for en besparelse, sier Knudsen.

Han mener boligkjøpere også må bli mer bevisst på å undersøke de generelle forholdene i borettslaget.

– Det er skremmende mange borettslag som ikke overholder den generelle vedlikeholdsplikten. Derfor bør man se seg godt omkring både inne og ute. Er det for eksempel sprekker i oppgangen kan det bety setningsskader som vil medføre store kostnader.

TOTALENTREPRENØR OG KONSULENT

Boligenergi AS opptrer nærmest som en totalentreprenør i energiprosjektene. Koordinering og kontakt med offentlige etater er tidkrevende.

Det er mange faginstanser og myndigheter som skal inn i prosessen, og som sparer borettslagets styre for mye arbeid.Serviceavtaler er også vanlig, og her er det ulik grad av avtaler. Noen vil ha full overvåking av anlegget 24 timer i døgnet, med jevnlig rapportering, mens andre ønsker tilsyn etter behov.

– Borettslag og sameier som velger overvåking oppnår de største besparelsene fordi Boligenergi AS hele tiden kan optimalisere driften, sier en sterkt engasjert VVS-entusiast, før han skynder seg ut på ny befaring. ▪

STIKKE SEG UT ELLER SMELTE INN I høst lanseres serien House med en hvit silkematt overflate. Som en kameleon lykkes serien effektfullt både å stikke seg ut og på en sofistikert måte smelte inn. En baderomsserie med et uttrykk og en silhuett som er tilpasningsdyktig og foranderlig beroende på baderom og stil.

Med Smedbo’s stilrene baderomstilbehør kan du sette personlig preg på ditt bad.

Du finner våre baderomsserier på smedbo.no HOUSE såpekopp RX342, enkelkrok RX3455, såpedispenser RX369 og hånddukstang RX3464. Tilvirket i massiv messing med matt hvit overflate og frostet glass.

Besøk våre sosiale medier for inspirasjon og tips!

MYKJE FOR MINDRE HILDE FRÅ LINN BAD AS – TIL DITT NESTE PROSJEKT?

SPØR OSS PÅ DITT NESTE PROSJEKT!

OPPSETT 803

200050-01 Annonse VVS Aktuelt 394x270 mm.indd 1

OPPSETT 804

hatlehols.no

HILDE Standard dybde 46 cm.

Leveres i 60, 80, 100 og 120 cm med BALDER porselenservant som standard.

3 ulike frontar, Kvit matt, Kvit Høgglans og Antrasitt.

Fleire ulike speilløysingar.

Fritt levert til prosjektadresse.

Ferdig sammensatt, og med opphengsbeslag for rask og enkel montering – kostnadseffektivt på større prosjekt.

Bygg ditt HILDE på www.linnbad.no

Finn din HILDE på linnbad.no

27.01.2020 14:11

Vei, vann og avløp skal oppgraderes Nye tall fra Byggfakta`s prosjektdatabase, Byggfakta SMART, viser en betydelig satsing på rehabilitering av vei, vann og avløp i årene fremover.

Av Pål Engeseth ​​

​Illustrasjonsbilde: Getty Images

76

Tallknuser • N yheter

på nett

Vestfold og Telemark 49.619.395.000 Troms og Finnmark 51.408.089.000 Nordland 55.506.727.500

Oslo 255.379.485.00

Innlandet 57.269.053.000

Møre og Romsdal 57.594.740.000

Rogaland 57.732.050.000

Agder 65.193.380.000

T

otalt er det planlagt rehabilitering for 172 milliarder, hvor mer enn 31 milliarder allerede neste år. Og det kan bli mer.

Oversikten viser at det skal rehabiliteres for svimlende summer de nærmeste årene.

Svært mange av rehabiliteringsprosjektene Byggfakta registrerer gjennomføres i løpet av det første året. Slik sett vil dette øyeblikksbildet endres utover kalender­ året, hvor stadig nye prosjekter vil komme til.

Viken 146.656.238.500

Trøndelag 104.628.815.000

Vestland 129.085.846.000

250.000M

150.000M

150.000M

100.000M

GEOGRAFISK FORDELING

Det er Oslo som har de største rehabilite­ ringsplanene for neste år. Totalt for landet er det planer for godt over 68 milliarder i 2021, hvor Oslo alene står for over 15 milliarder. Når det gjelder prosjektverdiene for 2020, er dette verdien av gjenstående planer per 1. september. For 2022 forventer vi at planene vil fortsette å øke ut gjennom neste år.

STATISTIKKEN

Vi har tatt frem litt statistikkgrunnlag gjennom Byggfakta sitt eget statistikk­ program, Livestat, for å se hvordan mark­ edet ser ut nå og fremover, sammenlignet med tidligere år. Ser vi på det statistiske grunnlaget fra 2018 – 2023, ser vi tydelig at 2019 var et år med lave prosjektverdier, mens 2020 ligger en del høyere. 2021 ligger an til å kunne bli et langt bedre år, hvor både tidligere utsette prosjekter og nye prosjekter tas frem.

STATISTISK GEOGRAFI

Det er Viken som er det største enkeltfylke på prosjektverdi, og som totalt sett har størst byggeaktivitet. Rehabiliteringsmarkedet i Oslo er det segmentet som er størst, og som rent statistisk også har den største andelen prosjekter. Nær 25 prosent av rehabilite­ ringsmarkedet er registrert i Oslo i perioden 2018 til 2023. Viken og Vestland kommer

50.000M

0M

2018

Rehab verdi i mill kr.

Oslo

2019

Utv

2020

2021

2022

2023

Inv

Generell

2020

2021

2022

579,0

254,9

27613,0

8443,3

15618,0

6016,0

Rogaland

12,0

1 081,9

13156,7

2658,8

4913,2

5403,7

Møre og Romsdal

84,5

298,6

10664,2

707,6

3,748,7

3562,0

15,5

2507,2

9695,8

1457,4

3501,4

3272,0

374,8

1852,0

77697,6

3676,2

8481,4

5785,1

98,8

136,7

28857,4

992,5

3248,1

1424,4

Vestfold Telemark

33,5

216,7

4453,6

1889,9

2029,0

390,3

Agder

23,0

167,1

2477,0

607,7

1148,4

757,5

Vestland

255,5

7874,2

35412,7

3468,5

13475,8

9383,8

Trøndelag

37,0

214,7

25833,8

1778,8

8179,0

9432,8

Nordland Viken Innlandet

Troms Finnmark Sum

113,0

934,2

11420,5

1991,5

4332,2

3310,0

1 629,6

15 638,2

247282,3

27382,

68675,2

59737,5

på de neste plassene. Kategorien vei, vann og avløp er den største enkelt­kategorien innen rehabilitering, målt i prosjektverdi.

Ser vi på hele 6 års-perioden, er det regist­ rert rehabiliteringsplaner for i overkant av 600 milliarder kroner.

ENTREPRISEFORMER

Statistikkgrunnlaget tar også med hvilken

entrepriseform som er registrert på de fleste prosjektene. Av 24 000 rehabiliteringspro­ sjekter hvor entrepriseform er registrert, er over 7200 prosjekter registrert som rammeavtaler. Nest største entrepriseform er utførende entreprise, med litt over 6 700 prosjekter. Først på tredje og fjerde plass finner vi «ikke fastsatte» og totalentre­ prise, med over 4 300 prosjekter hver. ▪

www.byggfakta.no • Tallknuser

77

Tøffe tak i VVS-bransjen i Kristiansand

VVS Interiør AS i Kristiansand, som for halvannet år siden ble kjøpt opp av VVS Sør AS, har begjært seg konkurs.

Beskyldninger om falskt regnskap kan bli et tema i den videre konkursbehandlingen.

Av Odd Borgestrand ​​

VVS Interiør AS har selv sendt inn konkursbegjæring, og har angitt samlet gjeld til om lag tre millioner kroner, men dette er nok noe for lavt, mener bobestyreren. ​​

78

Aktuelt • N yheter

på nett

K

ravene mot selskapet ligger foreløpig på 3,8 millioner kroner, men bobestyrer, advokat Bjørn Hübert Senum, sier til Byggfakta at han forventer at beløpet kan bli noe høyere.

ET LIVSVERK

VVS Interiør AS har selv sendt inn konkursbegjæring, og har angitt samlet gjeld til om lag tre millioner kroner, men dette er nok noe for lavt, mener bobestyreren.

Alle aktiva i selskapet er pantsatt og det er Søgne og Greipstad Sparebank som er panthaver. VVS Interiør AS er på mange måter livsverket til 64-åringen Ole Christian Leibsland, som startet bedriften allerede i 1982.

Etter 37 års drift valgte han å selge til VVS Sør AS, med Espen Jensen som daglig leder og en av hovedaksjonærene. Det var i forbindelse med denne overdragelsen at de store utfordringene oppsto.

VURDERER ANMELDELSE

Espen Jensen vurderer nå en anmeldelse av Ole Christian Leibsland for å ha lagt fram et falskt regnskap for 2018. Det var dette regnskapet som dannet grunnlaget for overtakelsen. Jensen hevder at VVS Interiør AS i realiteten var konkurs da Leibsland solgte firmaet.

– Teknisk sett hadde VVS Interiør en gjeld på 1,7 millioner kroner og ikke på 1,1 million, slik det framgikk av regnskapstallene for 2018. Dermed satt vi igjen med egenkapital på 25.000 kroner i stedet for 725.000 kroner. Noen kan hevde at

vi har vært naive, men vi føler oss lurt, og Leipsland har da også innsett at hans regnskapsfører ikke hadde de rette tallene.

Derfor har han i etterkant innrømmet noe av feilen og gitt tilbud om et mindre avslag i overtakelsessummen. Vi kommer til å legge fram en godt dokumentert sak til bobestyrer, så blir det opp til han om han vil ta saken videre, da vi anser dette som en grov handling fra Leibsland sin side. Vi har også vært i dialog med banken, som anbefaler anmeldelse ettersom Leibsland signerte lån med det falske regnskapet da han fremdeles var eier, sier Espen Jensen.

SVAKE RESULTATER

VVS Interiør AS har levert svake resultater over flere år, og med nedgang i omsetning fra 6,4 millioner i 2016 til 4,6 millioner i 2018. Regnskapstall for 2019 er ikke tilgjengelig. VVS Sør AS har på sin side fire ansatte. Etter at selskapet overtok VVS Interiør AS økte omsetningen fra 2,6 til 6,8 millioner. Årsresultatet endte likevel med et underskudd på 80.000 kroner, og selskapet har svak lønnsomhet og ikke tilfredsstillende soliditet og likviditet.

– VVS Sør har innbetalt store summer til VVS Interiør, og realiteten er at VVS Interiør også har tatt knekken på VVS Sør, hevder Jensen.

Allerede i februar i år startet Jensen en storstilt kampanje med rabatter opp mot 70 prosent for å avvikle driften. I mars ble det bebudet opphørssalg og 1.april la eierne ut denne meldingen på sin Facebook-side:

«Vi har lagt ned butikken og stengt dørene!

Tusen takk til alle som har handlet hos oss».

KASTET UT AV VVS EKSPERTEN

VVS Sør har i flere år vært medlem i VVS Eksperten, men ble tidligere i år kastet ut etter at fire lokale konkurrenter og kjedemedlemmer mente selskapet drev forretningen på en useriøs måte. Jensen sier til Byggfakta at han føler seg urettmessig behandlet av både konkurrenter og kjede.

– Det ble framlagt grunnløse påstander om vår drift, og vi fikk aldri noen dokumentert begrunnelse fra kjeden, sier han.

Nå har Jensen gått lei av hele VVS-bransjen i Kristiansand og sier rett ut at VVS Sør også vil bli lagt ned i løpet av kort tid.

– Det er tøff konkurranse, og for mange aktører i byen. Vi vil imidlertid fullføre de prosjektene som vi er involvert i, slik at våre kunder ikke skal bli skadelidende, sier han.

Byggfakta har forelagt utsagnene Jensen har kommet med overfor Ole Christian Leibsland. Leibsland er overrasket over konkursbegjæringen og syns det er leit å registrere at hans livsverk ender på denne måten. Leibsland bekrefter at regnskapet i VVS Interiør AS for 2018 var feil, men mener det gjennom en minnelig avtale er ryddet opp i dette.

– Dette har vi ordnet opp i, og påstander om at jeg har ført de nye eierne bak lyset faller på sin egen urimelighet. Jeg kjenner meg ikke igjen i Jensens beskrivelse, og syns dette bare er leit og trist, sier han. ▪

Når underlaget er avgjørende

www.hummervoll.no

Herdeplast

Betong

Epoxy • Polyuretan • Akryl

Gulvstøp • Avretting • Lydgulv

T: 55 99 27 00

E: hummervoll@hummervoll.no www.byggfakta.no • Aktuelt

79

​Illustrasjonsbilde:Getty Images

Slik blir prosjektmarkedet anno 2021

Rapporten «Slik blir 2021» lanseres i slutten av oktober, og er basert på tall fra Byggfakta`s prosjektdatabase. I tillegg er det lagt til kommentarer og betraktninger, om hva vi ser «i krystallkula» for neste år.

Av Pål Engeseth ​​

U

sikkerheten mot slutten av 2020 og hele 2021 er stor, både fordi den er avhengig av en del offentlig finansiering, men også fordi flere private investorer utsetter oppstart av byggeprosjekter. Byggfakta har derfor laget en ny rapport for å hjelpe bransjen, kunder og leserne med innspill til budsjettarbeidet.

45 PROSENT UTSETTELSER

Rapporten baserer seg på erfaringer. Dette betyr at Byggfakta har sett på erfaringsmateriale som gjelder utsatte prosjekter. Frem til 2017 viste det seg at om lag 30 prosent av prosjektene i Byggfakta`s database, ved inngangen til et år, ble utsatt til et senere tidspunkt enn det året disse var planlagt oppstartet. Denne prosentvise andelen har økt i 2018 og 2019, som fremdeles kan kalles «normalår». Covid-19 året 2020

80

Tallknuser • N yheter

på nett

viser enda høyere tall, men vårt anslag for 2021 er at cirka 45 prosent av prosjektene vil bli utsatt.

PROSJEKTVERDI OG GEOGRAFI

Grafen 1 viser planlagt igangsettelse for 2021, basert på de tallene vi har fått fra utbyggere, innhentet frem til midten av september og registrert i Byggfakta`s database. De blå stablene er det som vil bli igangsatt, dersom 55 prosent av planene blir realisert. Grafen viser i oransje hva 45 prosent av planlagt igangsettelsesverdi utgjør, dersom utsettelsene blir som tidligere år. Rapporten ellers viser hvordan markedet har sett ut tidligere år, i perioden vi er nå, samt tallgrunnlaget for hva som er planlagt igangsatt neste år. Med 45 prosent utsettelse som bakteppe og med forutsetningen om at offentlig finansiering må på

plass, gir vi dere tallgrunnlag, basert på prosjektverdi og antall prosjekter, splittet på geografi, prosjekttyper og kvartal.

TOTALE PLANER

Grafen 2 viser fylke for fylke, med inndeling på andelen bolig, næring, offentlig, vei, vann og avløp. Dette er totalverdiene som markedet har informert oss skal igangsettes neste år, uten at vi har tatt hensyn til eventuelle utsettelser. Tallene og grafen er et øyeblikksbilde, da det daglig oppdateres endringer, både i form av nye prosjekter og endringer av allerede registrerte prosjekter.

Prosjektguiden for 2021 er beregnet i august måned og viser geografisk fordeling per fylke, på planlagt igangsetting i 2021.

Som det framgår av grafen, er stablene sammensatt av de 4 hovedkategoriene innen bygg. Vi minner igjen om at prosjekter og prosjektverdier kan komme i tillegg, og at prosjekter vil bli utsatt også i perioden frem til 2021 og i løpet av året.

Tabell 3 viser verdien av planlagte prosjekter i 2021, beregnet i August 2020.

Tallene er i millioner kroner.

Rapporten vil bli mulig å laste ned fra Byggfakta sine nettsider og tilbys kostnadsfritt for våre lesere. ▪

GRAF 1 - SLIK KAN 2021 BLI Verdi

300 000

Tall i mill kr.

300 000,0

2021

Dersom 45 % utsettes

Forventet utsatt

163 037,0

89 670,4

73 366,7

101 448,9

55 796,9

45 652,0

31 570,8

17 363,9

14 206,9

250 000

250Oslo 000,0

200 000

200Møre 000,0og Romsdal

150 000

150Nordland 000,0

113 021,3

62 161,7

50 859,6

Viken

291 372,3

160 254,8

131 117,5

Innlandet

72 032,8

39 618,0

32 414,8

72 954,5

40 125,0

32 829,5

Rogaland

100 000

100 000,0

50Vestfold 000,0 Telemark

50 000

Dersom 45 % utsettes

Troms Finnmark

Trøndelag

Vestland

Agder

Vestfold Telemark

Innlandet

Viken

Nordland

Møre og Romsdal

Oslo

Rogaland

-

Agder

63 620,8

34 991,4

28 629,4

Vestland

184 767,3

101 622,0

83 145,3

Trøndelag

108 693,0

59 781,2

48 911,9

54 301,7

29 865,9

24 435,8

1 256 820,4

691 251,2

565 569,2

Troms Finnmark SUM

Forventet utsatt

GRAF 2 - TOTALOVERSIKT PLANLAGT PROSJEKTER 350 000,0

300 000

Verdi i mill kr.

300 000,0

250 000

250 000,0

200 000

200 000,0

150 000

150 000,0

100 000

100 000,0

50 000

50 000,0

Oslo

Rogaland

Møre og Romsdal

Bolig

Nordland Næring

Viken

Vestfold Telemark

Innlandet

Agder

Offentlig

Vestland

Trøndelag

Troms Finnmark

-

Vei, Vann & Anlegg

TABELL 3 Bolig

Næring

Offentlig

Vei, Vann & Anlegg

Andel

Oslo

67 610,5

48 590,5

16 524,5

30 311,5

13,0 %

Rogaland

40 841,4

27 351,9

6 130,1

27 125,5

8,1 %

Møre og Romsdal

13 528,2

7 437,5

4 014,3

6 590,8

2,5 %

Nordland

10 568,8

64 885,0

8 936,8

28 630,7

9,0 %

Viken

118 545,3

67 623,3

28 392,6

76 811,1

23,2 %

Innlandet

28 516,6

17 683,5

9 558,2

16 274,5

5,7 %

Vestfold Telemark

26 372,5

17 422,5

5 953,9

23 205,6

5,8 %

Agder

29 845,0

14 512,5

6 515,6

12 747,7

5,1 %

Vestland

40 866,6

55 102,2

18 154,1

70 644,4

14,7 %

Trøndelag

44 762,6

31 925,0

10 136,9

21 868,5

8,6 %

Troms Finnmark

12 679,1

15 025,0

12 357,7

14 239,9

SUM

434 136,6

367 558,9

126 674,7

328 450,2

Andel av tot.

34,5 %

29,2 %

10,1 %

26,1 %

4,3 % 1 256 820,4 100,0 %

www.byggfakta.no • Tallknuser

81

Skifte ut eller gå for rørfornying?

​Illustrasjonsbilde: Getty Images

Er vann- og avløpsrørene i borettslaget eller sameiet mer enn 30-40 år gamle, kan tiden være moden for rørfornying eller utskiftning.

Av Baard Aas daglig leder i VB Lunder & Aas Rørleggerservice AS ​

J

obben med å renovere gamle rør har tradisjonelt vært forbundet med store og omfattende prosjekt.

I dag finnes det heldigvis alternativ til utskiftning av avløpsrør som er både raskere, billigere og mindre ubeleilig for beboerne.

SMIDIG RENOVERING MED MODERNE RØRFORNYING

Hvis borettslaget eller sameiet skal renovere avløpsrørene i bygget, er rørfornying et godt alternativ til rørutskiftning. Ved rørfornying installeres nye rør eller foringer på innsiden av de gamle. Dette skjer uten inngrep i selve bygningsmassen. Rørfornying er både raskere og ryddigere enn rørutskiftning, som ofte innebærer rivning og graving. Det er også en billigere prosess, fordi den er mindre arbeidskrevende. For å vite om rørfornying er et alternativ som egner seg for deres borettslag eller sameie, bør dere starte med å la en fagperson foreta en besiktigelse av dagens røranlegg.

ANALYSE AV RØROPPLEGGET OG TILSTANDSRAPPORT

Hvis det er ønske om innvendig rørfornying, må det først avklares om det faktisk lar seg gjøre. Få en VVSleverandør til å gjøre en analyse av røropplegget, og be om å få resultatene levert i en tilstandsrapport.

82

Bransjekommentaren • N yheter

på nett

Noe av det som må undersøkes: Har bygget en alder som tilsier at tradisjonell utskiftning er det beste alternativet?

Helt frem til 80-tallet var det helt vanlig å bruke asbest i skjøtene i muffene. I en rørfornying kappes muffene, og da kan det frigjøres asbest i leiligheten dersom ikke dette er kartlagt på forhånd.

Se alder på anlegget opp mot valg av metode: Utskiftning av rør og muligheter for fornying av anlegget.

Hva er den fysiske tilstanden til rørene?

Den fagpersonen som utfører besiktigelsen foretar en rørinspeksjon med kamera for å kartlegge og avdekke status på både vann- og avløpsrør. Typiske utfordringer er: • Tilstopping som følge av at rørene ”gror” innvendig • Sprekkdannelser • Brudd Hva er tilstanden på slukene i bygget?

I tilstandsrapporten som skal utarbeides bør det også være med en beskrivelse av tilstanden på slukene i badene i leilighetene. Gamle soilrør og sluk er svake punkt i eldre borettslag. Det er ofte i slukene at lekkasjer oppstår, og spesielt i gamle, innstøpte sluk fra

verdensledende på trykkluft 60-tallet, uten klemring på sluk og membran. Sluk av støpejern med klemring for membran ble innført i 1968.

Med en god beskrivelse av røranlegget i bygget, har dere et solid utgangspunkt før valg av metode.

Valg av metode: Rørfornying eller utskiftning av rør?

Tilstandsrapporten vil avdekke hva som faktisk er mulig i det eksisterende røranlegget, og det bør stå noe om hvor mye det er mulig å skifte ut av: • Synlige ledninger • Ikke-synlige ledninger • Innstøpte ledninger som må fornyes I blokker og større bygg kan konklusjonen være en kombinasjon av både utskiftning og rørfornying.

Det er alltid rimeligere å skifte ut det som er åpent og synlig. Rørfornying skjer i ikke-synlige ledninger, som avløpsrør. Da trekkes det en strømpe eller foring på innsiden av det gamle røret. Rørdimensjonen blir da noe mindre, men det nye belegget er mye glattere og jevnere, og hindrer ikke gjennomstrømming.

Rørlegger må ha tilgang til anlegget fra flere punkter for å kunne utføre rørfornying.

Særlig borettslag fra 60-tallet har innstøpte avløpsledninger, og disse er vanskelige å skifte. Da er det en bedre metode å fornye. Tilstandsrapporten vil vise hvor det er mulig å komme inn på punkter i anlegget, og hvor det er mulig å trekke strømper til rørfornying.

Når det er snakk om renovering av vannledninger, er det vanligste å skifte til nye rør, og innstøpte eller skjulte vannledninger blir erstattet med synlige.

Mange vannrør i eldre borettslag ligger nemlig skjult i vegger og kasser og venter på å gjøre skade, spesielt når de har nådd en alder av 30-40 år. Rørinspeksjonen vil avdekke tilstanden til vannrørene, og gi svar på om de også bør skiftes ut.

Moderne teknologi Plassbesparende maskiner for industri og verksteder.

Sammen finner vi den beste løsningen.

Ingersoll Rand trykkluftrør designet for effektiv og sikker distribusjon av trykkluft.

AVTALEFORHOLD

Før en større rehabilitering av røranlegget settes i gang, bør styret i borettslaget ha en god oversikt over avtaleforholdene. Hva dekker borettslaget av kostnader, og hva må beboerne selv dekke? I de fleste tilfeller finansierer borettslaget arbeid og utbedringer på selve bygningsmassen, som for eksempel det utvendige, og det som ligger i veggene og mellom etasjene av rør.

Beboerne har som regel ansvar for det innvendige i hver leilighet.

Dersom borettslaget skal ha en rørfornying, gjøres det ofte fra sluket, og da må det legges nytt gulv. Når gulvet må skiftes ut, kan det selvsagt være en fordel å legge inn oppussing av badet for øvrig i samme prosjekt, men det blir som oftest en utgift beboeren selv må ta, og dermed et kostnadsspørsmål for den enkelte.

(Denne fagartikkelen ble først publisert i VB Bloggen, hvor rørleggerkjeden VB jevnlig publiserer fagartikler rettet mot både proff- og privatkunder) ▪

Oslo: 22 90 02 00 | Sola: 51 64 81 50

Ålesund: 70 19 18 00 | Trondheim: 22 90 02 00

– Rillede koblinger legger til rette for tryggere arbeidsplasser, mener Andrei Soloviev, salgssjef for Victaulic i Norden og Baltikum.

Foto: Victaulic

Er tradisjonelle rørkoblingsmetoder fremdeles best?

BRANSJEKOMMENTAR: Tradisjonelle rørkoblingsmetoder som sveising, gjenging og flensing har alltid vært standarden i moderne byggeprosjekter, ganske enkelt fordi det har vært det beste alternativet tilgjengelig. Derfor brukes disse metodene ofte om igjen i nye byggeprosjekter. Men hva om det finnes en bedre løsning?

Av Andrei Soloviev salgssjef for Victaulic i Norden og Baltikum ​​

84

Bransjekommentaren • N yheter

på nett

H

va om de tradisjonelle metodene står i veien for forbedret ytelse, effektive installasjoner og kostnadsbesparelser? Det er der rillede mekaniske rørkoblinger kommer til sin rett.

KREVER EN SJETTEDEL AV TIDEN

På overflaten kan rillede koblinger ligne på flensede eller sveisede fuger, men i realiteten byr produktene på kontrasterende egenskaper. De er nærmest beslektet med flenser, siden det innebærer å stramme bolter for å feste to rørspoler sammen, men der er det også slutt på likhetene. En flenset

- Rillede koblinger er nærmest beslektet med flenser, siden det innebærer å stramme bolter for å feste to rørspoler sammen, men der er det også slutt på likhetene.

Foto: Victaulic

løsning vil kreve stjernemønsterstramming av fire bolter, selv i minste målestokk. En rillet kobling krever bare to bolter for å stramme koblingen rundt røret, etter å ha blitt festet i sporet. Kravene til moderne byggeprosjekter blir stadig strengere.

Byggefristene blir kortere, budsjettene blir strammere og tegningene mer krevende.

Og det er når det kommer til tid, kostnader og ytelse at entreprenørene virkelig får kjenne på presset. Det er med disse aspektene i bakhodet at rillede koblinger virkelig appellerer som et alternativ til de tradisjonelle metodene. Entreprenører jobber under stadige tidsbegrensninger, derfor er parametere som hvor raskt og enkelt en løsning kan installeres essensielle. Sammenlignet med flensing og den intensive sveiseprosessen, trenger rillede koblinger bare en sjettedel av tiden det tar å utføre akkurat samme jobb.

ENKLERE INSTALLASJONSPROSESS

Det er flere faktorer som gjør at rillede koblinger sparer deg for mye tid i installasjon­sprosessen. Først må vi se på det faktum at du kun trenger å stramme

to bolter. Deretter har du 360-graders rotasjon som gjør at koblingen kan vinkles akkurat slik du vil rundt skjøten. I tillegg slipper du hele prosessen med å finne kvalifiserte sveisere. Alle disse faktorene tatt i betraktning gjør at det er lett å se hvordan de rillede koblingene gir de tradisjonelle metodene tøff konkurranse.

For tid er penger, spesielt i byggebransjen.

Ekstra tid på jobben tilsvarer gjerne ekstra kostnader brukt på både arbeidskraft, ekstra provisjon, leie av materiell og potensielle forsinkelsesgebyrer. Kunder og entreprenører ønsker ikke å betale mer enn de strengt tatt trenger å gjøre, og med strammere budsjetter er enhver tidsbesparende løsning bra for bunnlinjen. Gjennom flere år i Victaulic har jeg erfart at mange prosjektledere går for rillede løsninger for å spare tid og penger, samtidig som de øker effektiviteten i hele prosjektet.

TO FORSKJELLIGE VARIANTER

Rillede koblinger legger også til rette for tryggere arbeidsplasser. Bruker du rillede koblinger slipper du åpne flammer som kreves i sveiseprosessen og du unngår utslipp av farlige gasser under installasjonsprosessen. I Victaulic er vi også påpasselige med å tilby gratis opplæring og læreverktøy for å sikre at installasjonen går så smidig som mulig og avlegger regelmessige besøk på byggeplassen under installasjonen. Et annet aspekt som må være på plass er selvfølgelig produktets ytelse; det ligger ikke så mye verdi i det

å snakke om hastighet, hvis du deretter leverer et produkt som ikke fungerer og ikke er pålitelig. De tradisjonelle metodene har alltid hatt rykte på seg for å være både robuste og gi et solid resultat, og på den måten vært et trygt valg for entreprenørene. Når det kommer til de rillede løsningene er det de ekstra kvalitetene som har gjort at entreprenørene har sperret opp øynene de siste tiårene. Rillede koblinger kommer i to forskjellige varianter: Stive, som ikke tillater hverken lineære, vinklede eller roterende bevegelser ved skjøtene; og fleksible, som er designet for å takle termiske bevegelser, som tillater utvidelser og sammentrekninger ved alle skjøtene.

FLEKSIBILITET I SENTRUM

Å bruke en av disse variantene, eller en kombinasjon av de to, betyr at rillede koblinger er egnet for så godt som alle bruksområder. Fleksibilitet er sånn sett det mest dekkende ordet når vi skal beskrive rillede koblinger. Tradisjonelle løsninger fasiliterer rørutvidelse og sammentrekning med ekspansjonsløkker, som krever ekstra plass, eller såkalte flexkoblinger som ofte er det svakeste punktet i systemet. Det er her rillede koblinger virkelig skiller seg ut: De sparer nødvendig plass og har en lang historie med påvist pålitelighet. Dette er grunnen til at rillede koblinger blir stadig mer populære i bransjen, og er på vei til å bli det foretrukne alternativet framfor tradisjonelle rørkoblingsmetoder. Kanskje representerer de også framtiden i bransjen. ▪

www.byggfakta.no • Bransjekommentaren

85

nyheter

Purus satser på fremtidens rørleggere – Det er gøy å se at det er så mange lærevillige mennesker der ute. Jeg er overbevist om at bad og våtrom i fremtiden er i trygge hender. Det sier Tommy Leiren (t.v.), kurs- og kompetanseansvarlig hos Purus Joti, og som har fått oppdraget med å implementere Purus Academy på videregående skoler og opplæringskontorer i det ganske land.

Formålet med Purus Academy er kompetanseheving, det å lære fremtidens rørleggere om riktig montering av sluk og designsluk. Undervisningskonseptet er noe Purus etablerte for å hjelpe rørlegger­ studenter med både det teoretiske og praktiske. Skolene og opplæringskontorene mottar også en skolepakke med produkter.

Markedssjef i Comfort-kjeden, Marit Brennsletten-Jensen (t.v.) og Helle Nerli Bjanes, prosjektleder for comfort.no.

Comfort øker sin digitale satsing Rørleggerkjeden Comforts digitale satsing startet for alvor i 2019. Nå tas dette enda et skritt videre.

Ambisjonene er at Comfort-kjeden skal kunne gi samme gode veiledning på nett som de gjør i butikk. Et annet fokus med de nye nettsidene har vært å se på hvordan Comfort-kjeden kan tilby relevante tjenester, som montering, rørleggerar-

beid og tjenester knyttet til varme og inneklima.

Comfort-kjeden utvikler en database med detaljert produktinformasjon, som gir oversikt og viser relasjoner mellom de ulike produktene – Vår digitale satsing gjør også at vi blir mer tilgjengelige for kundene når de trenger det, sier Helle Nerli Bjanes, prosjektleder for comfort.no.

Fra venstre: Stian Helleren, forman, Jone Aase, prosjektleder og Morten Tengesdal, rørlegger. Foran: Odd Johan R. Dias , salgssjef VVS Prefab.

Sverger til prefabrikkerte tekniske rom Så langt i 2020 har VoldenTollefsen bygget fire tekniske rom med prefabrikkerte løsninger fra VVS Prefab, bestilt to til og enda flere er på trappene. Christer Volden, daglig leder i VoldenTollefsen, er opptatt av kostnadseffektive løsninger og effektivisering på byggeplass.

– Det falt seg derfor naturlig å utvikle et tett samarbeid med VVS Prefab. I tillegg til å levere prefabrikkerte løsninger til teknisk rom, leverer VVS Prefab fordelerskap og føringsveier, og blir dermed en komplett prefab-leverandør. Når vi ser svart på hvitt hvilke besparelser det gir, gjør det valget enkelt, sier Volden.

86

Nyheter • N yheter

på nett

Aurskog-Høland best på vann og avløp Aurskog-Høland ble nylig kåret til Årets bedreVANN-kommune fordi de gjennom målrettet arbeid i mange år har oppnådd svært gode og bærekraftige VA-tjenester.

I 2019 toppet kommunen 10 på topp-listen blant 76 bedre VANN-kommuner med best kvalitetsindeks siste fire år. Kommunens VA-ledelse

utmerker seg dessuten som svært aktive og gode bidragsytere i det nasjonale fagmiljøet.

De fem kommunene som har best resultater i gjennomsnitt de siste fire år for både vann og avløp er, foruten Aurskog-Høland, Elverum, Bærum, Asker og Rælingen.

Stort utvalg av varmluftsvifter!

Effekter fra 5 - 100 kW

Benyttes til oppvarming og kjøling av: - Lagerhaller - Vaskehaller - Landbruk / Fjøs - Produksjonslokaler - Offshore - Industri - Sportshaller - Butikker

www.fremo.com

fremo@fremo.com

331 96 500

Et enda større utvalg av varmevekslere

Aircoil AS , David Blids gate 16, Postboks 129, N-1851 MYSEN Tel: +47 69895611 | post@aircoil.no | www.aircoil.no

nyheter

Kjell Kristoffersen, avdelingsleder AutoLogic (t.v.), og Øystein Bø, COO i Ventistål.

Ventistål overtar AutoLogic Ventistål AS har ytterligere styrket sin avdeling for byggautomasjon ved å overta AutoLogic AS. Autologic har i 11 år vært leverandør av Automatedlogic sine produkter i Norge. Automatedlogic bruker BACnet protokollen på alle deres regulatorer og WEBctrl blir brukt som toppsystem.

AutoLogic flytter og etablerer seg på hovedkontoret til Ventistål AS på Brobekk, Knud Brynsvei 5 med 8 mann. Totalt vil avdelingen nå bestå av 11 personer, alle med høy kompetanse innen prosjektering, prosjektledelse og teknisk kunnskap innen byggautomasjon.

Faglærer Arve Trædal og elever fra Flora VGS, i samtale med regionsjef Frank Leknes i Systemair.

Suksess med VVS-messe i «Corona-format» 24. september var Niprox vertskap for en «minimesse» innen VVS, energi og ventilasjon, i Niprox sine produksjonslokaler i Florø.

– Virus-restriksjonene har skapt vansker for messearrangører over det ganske land. Derfor ville vi tone det hele litt ned og satse på kvalitet framfor kvantitet. Det ble en ubetinget suksess, sier salgssjef Roy Austbø i Niprox Technology i Florø.

På messa stilte derfor en rekke leverandører, som viste fram siste nytt innen VVS, energi og ventilasjon. Potensielle kunder og interesserte sørget for at utstillerne fikk lønn for strevet, i form av oppmerksomhet rundt produktene, samt sjansen til å knytte kontakter og bygge nettverk.

John-Are Hestnes (t.v.) og Ottar Gohli.

Canes satser i nord Canes AS satser på ytterligere ekspansjon og ansetter to dedikerte selgere i Bodø og Tromsø. Canes AS leverer løsninger innen VVS, radonsikring og komfortgulv. John-Are Hestnes fra Bodø og Ottar Gohli fra Tromsø tar med seg en både faglig tyngde og et godt utbygd kontaktnett i området. Med disse to nyansettelsene vil vi kunne tilby både nye og eksisterende kunder en tett og faglig god oppfølging, også nord i landet, skriver Canes AS i en pressemelding.

88

Nyheter • N yheter

på nett

Grohe ny sølvpartner i Ingeborg-nettverket – Det føles helt naturlig for oss å skulle gå inn som partner i Ingeborg-nettverket. Vi ønsker å være med på å bidra til at flere kvinner søker seg til, utvikler seg i, og blir i VVS bransjen.

Grohe Norge har for øvrig en organisasjon med en god blanding av kvinner og menn. Det vil si av

13 ansatte totalt, er 5 kvinner. Dette inkluderer kvinnelig leder, kvinnelig markedssjef og 2 kvinnelige selgere, hvorav en er utdannet rørlegger, sier Anne Dahl Øiseth, country manager i Grohe Norge.

Supre betingelser!

Bli VB-medlemsbedrift!

Mer kunnskap og flere oppdrag til din rørleggerbedrift.

Det spiller ingen rolle om du er liten eller stor, på landet eller i byen.

Vi har plass til alle som vil videre, som vil ha det enklere, og som vil være en del av et stort og fremgangsrikt nettverk. I VB er veien kort til gode betingelser, faglig felleskap og oppdatert kunnskap.

Vil du vite mer? Ring Thomas Tveit på 960 19 313 eller se vb.no/om-vb/bli-medlem

Sammen med våre samarbeidspartnere kan vi tilby alt innen lønnsome, energieffektive og klimavennlige løsninger for vann og varmebehandling.

HØY ØKONOMISK GEVINST 100% MILJØVENNLIG

ENERGIANALYSER OG RÅDGIVNING INNOVATIVE LØSNINGER FOR ENERGIEFFEKTIVISERING I VANNOG DAMPBÅRNE VARMEANLEGG. UTVIKLING AV NESTE GENERASJON HØYTEMPERATUR-VARMEPUMPE glenn@enerin.no · 413 08 840

MODERNE OG KOSTNADSEFFEKTIVE VARME- OG KJØLELØSNINGER MILJØVENNLIGE, ØKONOMISKE OG OVERSIKTLIGE OPPVARMINGSSYSTEM TOTALLEVERANDØR AV FORNYBARE ENERGILØSNINGER FOR STØRRE BYGG post@modernevarme.no · 915 62 000

Ta kontakt for en uforpliktende presentasjon og gratis befaring.

roy@niprox.no · 975 27 766 · niprox.no

A til Å · www.atilaa.no

NR 1 PÅ VANNBEHANDLING I VANNBÅRNE ANLEGG

nyheter Tre rørleggerbedrifter i Innlandet fusjonerer S t y r e n e i A s b j ø r n N o r d s ve e n AS , Asbjørn Nordsveen Fåvang AS og Rør og Sveiseteam Øst AS har i styremøter ­3 . september besluttet å fusjonere de tre selskapene. Fusjonen vil tre i kraft innen utgangen av 2020. De tre selskapene har en årlig omsetning på ca. 100 mill. og har 53 ansatte. Asbjørn Nordsveen AS har 56 års historie med positiv utvikling. Det fusjonerte selskapet videreføres som Asbjørn Nordsveen AS.

En relasjonsbygger trer ut av VVP Fikk rammeavtale på NoDig i Bergen Olimb Rørfornying skal også de neste årene sørge for at Bergen kommune når sine mål om mest mulig fornyelse av avløpsnettet med minst mulig graving. Vann- og avløpsetaten i Bergen kommune har signert en ny rammeavtale med Olimb Rørfornying AS om rehabilitering av kommunalt avløpsnett med strømpeforing.

Avtalen er tegnet for en toårsperiode (2020 – 2022) med opsjon på forlengelse i inntil ytterligere to år, og innbefatter både strømperenovering av avløpsledninger og rehabilitering av kummer. Total kontraktsverdi inkludert opsjoner er på cirka 200 millioner kroner.

Tidligere administrerende direktør i FM Mattsson Mora Group, Geir Tangen Nerhus, trer ut av styret i VA- og VVS produsentene VVP, etter drøyt fem år. Nerhus trer ut av VVPs styre som følge av at FM Mattsson Mora Group konsernet slår sammen ledelsen i Sverige og Norge, noe som innebærer at adm. direktør Geir Tangen Nerhus fratrer sin stilling i konsernet etter 6 ½ år.

– Geir Tangen Nerhus har spesielt representert de «synlige leverandørene» innenfor VVP, og har gjennom sitt styreverv og som en god relasjonsbygger blant annet bidratt sterkt til rekruttering av nye medlemmer innenfor området «synlige leverandører», sier Bjarne Haugland, daglig leder i VVP.

Bravida overtar Energibygg AS Bravida har kjøpt 100 % av aksjene i Energibygg AS. Overtakelsen vil styrke Bravidas tilbud til eksisterende og nye kunder, gjennom å kunne tilby spisskompetanse innen energirådgivning i tillegg til den kompetansen selskapet allerede har innenfor de tekniske installasjonsfagene.

Virksomheten har fem medarbeidere og arbeider med energirådgivning, herunder energikartlegging, energimerking og energitiltak i bygg, i tillegg til bygg- og elektrotermografering.

Nicolai Dirdal, tidligere styreleder i Energibygg AS (t.v.) og Dag Vidar Kvernbråten, regiondirektør i Region Oslo Service i Bravida Norge.

VINDUER OG DØRER PRODUSERT I NORGE

90

Nyheter • N yheter

på nett

finn mer fakta her

nyheter

VB sponser skiskytterne Rørleggerkjeden VB blir ny samarbeidspartner for Norges Skiskytterforbund fra og med sesongen 2020/2021. Den tre-årige avtalen er den største sponsoravtale kjeden har inngått hittil.

– Vårt motto er å gjøre det «riktig første gangen». Vi opplever at skiskytterne matcher oss på dedikasjon, presisjon og begeistring. Vi ser både kommersielt potensiale i samarbeidet, i tillegg til at vi skal bruke avtalen for å skape engasjement og stolthet blant våre bortimot 200 rørlegger­bedrifter, sier daglig leder i VB, Øystein Kjellsen.

Leverer provisorisk VVS til nye SUS Finn Midbøe AS har fått kontrakt med nye Stavanger universitetssjukehus om å levere provisorisk VVS til byggeplassen. Kontrakten har en verdi på over 30 millioner kroner inkludert mva. Kontrakten innebærer at Finn Midbøe AS skal levere vann til byggeprosjektet med vaske- og spylestasjoner, avløp, avfukting,

provisorisk infrastruktur for byggene og avløp fra takslukene. I tillegg skal selskapet selv bygge nødvendige adkomstveier og sørge for kran og drift der det er behov.

Det tradisjonsrike selskapet i Hillevåg i Stavanger har 51 ansatte og har levert til byens befolkning i 66 år.

ENERIN AS har som ambisjon å lage de mest avanserte HIT varmepumpene i verden. F.v.: teknisk sjef Trond-Atle Asphjell, utvikler og partner, Arne Høeg, salgssjef Glenn Halnes.

Satser på avanserte HITvarmepumper ENERIN AS har fått tilsagn om et betydelig beløp fra Innovasjon Norge, til utvikling av industrielle høytemperatur (HIT) varmepumper. HIT- varmepumpene vil være på 250 kW hver, og modulære / skalerbare ved parallell-kobling, slik at man, basert på disse varmepumpene, kan bygge energisentraler på f.eks. 4-5 MW, avhengig av behovet hos kunde. Disse varmepumpene, sammen med Niprox Tech. AS sine matevannsanlegg og demineraliseringsanlegg for industri, vil kunne gjøre ENERIN AS til en total­ leverandør av energisentraler og damp-/ matevannsløsninger og for industrien.

92

Nyheter • N yheter

på nett

F.v.: Høiax-direktør Thomas Buskoven, Viggo Wahl Pedersen og kommersiell direktør i Høiax, Hans Reinholt Wernersen.

Høiax + Viggo Wahl Pedersen=sant Høiax AS har kjøpt 70 prosent av aksjene i produksjonsbedriften Viggo Wahl Pedersen AS på Notodden. Firmaet Viggo Wahl Pedersen AS er drevet av Rørleggermesteren Viggo Wahl Pedersen som har utviklet og produsert lekkasjestoppere siden 1980-tallet. I tillegg til

lekkasjestoppere, produserer de vannledningstinere og behandling mot innvendige avleiringer.

Viggo Wahl Pedersen AS videreføres, og det gjøres ingen drastiske endringer, mht. arbeidstokken eller produksjonssted.

Er du klar for vinteren?

Unngå frostsprenging med CIM AntiFrost-ventiler!

CIM 11CRAF

På ventilasjonslaboratoriet hos SINTEF har man muligheten til å t­ este Swema flow og en rekke andre typer måleutstyr og instrumenter.

Med firkanttopp:

CIM 206/12CRAF

Vil ha personsertifikat på innregulering

NEPD 2147-970-EN

SINTEF tester ut markedet for sertifisering av personer som utfører innregulering av ventilasjonsanlegg, og ønsker å komme i kontakt med bedrifter som er interessert i en slik ordning. Personsertifisering er en måte å sikre at ansatte har oppdatert og fersk kunnskap på, og at man kan dokumentere dette.

Til forskjell fra et kursbevis, er et personsertifikat en dokumentasjon på at personen innehar nødvendig kompetanse og at denne opprettholdes på et tilfredsstillende nivå. Et personsertifikat er som regel gyldig i tre år, og må deretter fornyes.

Illustrasjonsfoto: Getty Images

Et ekstra hull 90° på hovedløpet gir rom for ekspansjon ut i rørnettet, slik at frostsprenging av ventilen unngås.

Tilbehør:

Gir

Syrefast spak/mutter Låsbar hendel

Låsbar kappe

Nylonhendel

Nordisk Energikontroll får nye medeiere Eidsiva Bioenergi og Akershus Energi blir medeiere i Nordisk Energikontroll, totalentreprenør på varme- og kjøleanlegg.

Transaksjonen med Nordisk Energikontroll skjer gjennom to aksjekjøp, i 2020 og 2024 og Akershus Energi og Eidsiva Bioenergi trer begge inn i styret til Nordisk Energikontroll. Nordisk Energikontroll er totalentreprenør på varme- og kjøleanlegg.

Selskapet er 25 år og har erfaring og kompetanse på større varmepumpeinstallasjoner som henter energien fra berg, luft og sol. De er spesialister på integrering av varmepumper i store energisentraler med styring og overvåking som servicekonsept.

Kvalitet, bærekraft og fleksibilitet inkludert CIMply the best!

Sosiale medier: cimberioas

www.cimberio.no

www.byggfakta.no • Nyheter

93

– Håndtering av avløpsv går i feil retning Hvis ikke vi får til en raskere fornyelse av vannledningsnettet, vil vi få en dårligere og mindre sikker vannforsyning, med hyppigere avstengning av vannet.

Foto: SINTEF

– Status for håndtering av avløpsvann i Norge i dag er ikke tilfredsstillende. Med en gjennomsnittlig årlig fornyelse på 0,6 prosent går det i feil retning.

Av Odd Borgestrand ​​

D

et sa sjefingeniør i Miljødirektoratet, Rita Vigdis Hansen, under den digitale årskonferansen til Norsk Vann nylig. Hun slo fast at gode avløpsløs­ ninger koster penger, og nå må det gjøres et krafttak også innen avløp. Hun håpet på tidens største satsing innen dette feltet.

– Infrastrukturen er skjult for folk flest, men for­ brukerne forventer at dette blir håndtert på en god måte.

Likevel er det er mange feil og mangler i avløpssystemet rundt om i landet. Det er betydelige lekkasjer av urensa avløpsvann fra ledningsnettet, men det er vanskelig å få fram gode tall på dette. Folkehelseinstituttet har anslått at det hvert år forekommer 33.000 sykdomstilfeller av at drikkevann blir forurenset, blant annet på grunn av innlekk av avløp i drikkevannet, opplyste Hansen.

LITEN OVERSIKT

– Nå er det viktig at kommunene danner seg en oversikt. Vi må få en mer normal driftssituasjon også for avløp. Unødvendig mye vann kanaliseres inn mot renseanleggene, og mange kommuner har ikke etablert tilstrekkelig rensing av hele utslippet av avløpsvann.

Derfor renner store mengder kloakk ut i elver og vassdrag, slo hun fast.

94

Aktuelt • N yheter

på nett

EUS AVLØPSDIREKTIV

– Ferske tall fra SSB viser at 40 prosent av avløps­ anleggene i Norge er oppgradert siden 2007. Seks prosent av norske avløpsanlegg har ikke rensing, i strid med forskrift og direktiv. 30 prosent av alle avløpsanlegg overholder ikke eksisterende rensekrav, også dette i strid med forskrift og direktiv. Dette er bekymringsfullt med tanke på Norges forpliktelser når det gjelder EU-direktivet, mente Hansen.

– Norge har et nasjonalt unntak for krav om sekundær-rensing. Norge har satset på kjemisk rensing, og dagens situasjon viser at forutsetningene for unntak ikke lenger holder. Etter 2015 må utslipp av avløpsvann fra tettbebyggelse til mindre følsomt område minst oppfylle kravene til primærrensing, og fylkesmannen har ikke lenger hjemmel til å utsette fristen, understreket hun.

ETTERLYSER ANSVARLIGE LEDERE

– Utslipp som er i strid med forskrift eller tillatelser skal følges opp av miljømyndighetene. Alle kommuner har en plikt til å sette i gang tiltak så raskt som praktisk mulig. Da må det utarbeides planer for strakstiltak og langsiktige tiltak. Nå må det settes inn noen ekstra gir for å komme videre, sa Hansen med ettertrykk.

Hun etterlyste ansvarlige ledere ute i renseanlegg og kommuner. De ansvarlige er ledere av driften på renseanleggene, og alle kommuner som har utslipp av avløpsvann i det aktuelle renseanlegget.

– Hvis kommunene allerede har et overbelastet avløpssystem kan ikke kommunen tillatte ytterligere

Vi kobler prosjekt og produkt

svann bygging av boliger eller næringsområder. Det er et forsettlig brudd på tillatelsen, og i strid med plan og bygningsloven. Det betyr at kommunene selv må inn­ føre et byggeforbud. Forurensningsloven åpner for en rekke sanksjoner, inkludert politianmeldelse. Hadde vært en bedrift ville den blitt stengt, men det er ikke mulig i forhold til et renseanlegg eller en kommune.

Folk må fortsatt få lov til å gå på do, la hun til med et smil.

STRENGERE HÅNDHEVING

Miljødirektoratet har sammenlignet seg med Sveriges implementering som har en relativt lik tettbebyggelse som i Norge. Det er ikke lenger grunnlag for å unnta hytteområder fra tettbebyggelsesbegrepet i Norge.

Alle fylkesmenn er nå bedt om å følge opp avløps­ områdene rundt om i kommunene. Alle tillatelser som er mer enn 10 år skal fornyes. Det skal stilles krav om sekundærrensing. Dessuten skal alle fylkesmenn rydde opp i gamle vedtak langs kysten. Alle fylkesmenn er også pålagt å følge opp kommuner og virksomheter som bryter rensekrav uten at det foreligger særskilte grunner.

Miljødirektoratet har god kontakt med Norsk Vann, og løpende kontakt med fylkesmennene, men unngår å gå inn i enkeltsaker der direktoratet er klageinstans.

Det er enighet i norsk vannbransje om at utslipps­ tillatelsene skal oppfylles, og derfor er tiden inne for tidenes avløpssatsing, mener Norsk Vann, som satte av mye tid til dette temaet under det digitale årsmøtet. ▪

Produkter og løsninger til hele byggebransjen

produktfakta.byggfakta.no post@byggfakta.no 69 91 24 00

Samspill om ny energisentral For de 4.000 menneskene som etter hvert skal bo i området Vestre Billingstad, vil varmen til boligene være både lokalprodusert og klimavennlig. Nå står den banebrytende energisentralen klar.

Av Bjørn Laberg ​​

96

Aktuelt • N yheter

på nett

V

estre Billingstad er et tidligere industriområde hvor det totalt skal utvikles mer enn 140.000 m2 fordelt på 1.600 boliger i løpet av de neste 10-15 årene.

120 ENERGISENTRAL

I juni flyttet de første beboerne inn, og dermed kunne den nye energisentralen starte prøvedrift med leveranser av varme og varmtvann.

AF Gruppens ansatte inspiserer energisentralen. Billingstad Energisentral.

– AF-firmaet Enaktiva AS har gått sammen med utbyggerne JM Norge, Sandekra, Ferd Eiendom og Bergerveien 24 om å etablere et felles nærvarmeanlegg for hele Vestre Billingstad i stedet for at hver utbygger monterer egne energisentraler i sine områder. Varmekilden for hele området vil nå være 120 energibrønner som går 350 meter ned i grunnen, forklarer prosjektleder Marta Zlotkowska i AF Energi & Miljøteknikk, som har prosjektert

løsningen som de også skal bygge og drifte for det felleseide selskapet Billingstad Energi AS. BLANT VERDENS STØRSTE

Utbyggingen på Billingstad vil pågå i ytterligere 5-10 år, og stadig flere skal knytte seg til energisentralen. Energibehovet for området er estimert til ca. 10 GWh når alle 1.600 boligene er tatt i bruk.

– For menneskene som etter hvert vil bo

Foto: Bård Ivar Basmo

her, vil oppvarmingen komme fra energibrønner i bakken. Totalt vil energidekningen være 90 prosent fra varmepumper basert på energibrønnene og resten fra strøm som er garantert 100 prosent grønn, forklarer Marta Zlotkowska.

Hun legger til at anlegget har en svært god miljøprofil: – Jordvarmen, som er varmekilden, er fornybar og kortreist, har ingen utslipp og innebærer ikke transport av brensel

www.byggfakta.no • Aktuelt

97

Rundt 4000 beboere skal etter hvert flytte inn i det nyutviklede området på Billingstad

inn på området. I tillegg er varmepumpen basert på CO2 som kjølemedium. Det er en ny teknologi som erstatter tradisjonelle alternativer som alle har mindre eller større miljøulemper. Akkurat denne varmepumpen er blant de største i sitt slag i verden.

GAVEPAKKE FOR UTBYGGINGSPROSJEKTET

Nå som nærvarmeanlegget i tillegg er skilt ut som eget energiselskap, Billingstad Energi AS, vil sameierne oppleve at de har fjernvarme på samme måte som eksempelvis i Sandvika og i Oslo.

. Foto: Oda Hveem – Å etablere et slikt fjernvarmeselskap er på mange måter en gavepakke både til beboere og utbyggere, som nå alle opplever lokal, bekymringsfri og klimavennlig leveranse av varme og varmt vann til Askers nye bydel. ▪

GODT SAMSPILL

Utbyggingsprosjektet på Vestre Billingstad er fordelt mellom fire utbyggere. Disse er JM Norge, Sandekra, Ferd Eiendom og Bergerveien 24 (eiet av Trond Mohn, Klaveness Marine Holding og AF Eiendom).

At disse sammen etablerte en felles løsning, mener Tanja Guettler i JM Norge har store fordeler for både beboer og utbygger.

– Dette er enda et eksempel på godt samspill med en ambisiøs kommune som Asker.

Kommunen stilte kravom miljøvennlig varmeforsyning og utbyggerne fant sammen om en felles løsning til tross for manglende fjernvarmetilbud i området.

Profesjonell drift fjerner driftsrisiko for sameiene og dermed beboerne. Ettersom JM Norge var partner på pilotprosjektet for denne modellen på vår stor-utbygging på Myrvoll i Oppegård, visste vi mye om fordelene da vurderingen ble gjort for Vestre Billingstad forklarer hun.

98

Aktuelt • N yheter

på nett

Ordfører Lene Conradi åpnet energisentralen. Her sammen med Per Just Skaret, direktør for økonomi og marked i AF Energi & Miljøteknikk.

Foto:Oda Hveem

Prosjektnytt I samarbeid med Byggfakta Live presenterer vi et knippe utvalgte byggeprosjekt fra Byggfakta Live sin database. Byggfakta Live skreddersyr informasjon om planlagte bygg-og anleggsprosjekter og involverte aktører.

1

Ny infrastruktur Solbergområdet

Lillestrøm kommune starter oppgradering av infrastruktur i Solberg­ området. Området har for tiden ingen tilknytning til det kommunale spillvannsnettet og en vannledning i grått støpejern fra ca. 1950, som i tillegg har hatt flere driftsproblemer. Kommunen ønsker derfor å bygge ny kommunal pumpestasjon for spillvann, og legge nye vannog spillvannsledninger i Solberg Østli. Prosjektet inneholder også oppgradering av Solberg Østli til kommunal veistandard i forbindelse med overtagelse. Inkludert her er også ny belysning for Solberg Østli, el-kabler lagt i trekkerør og tilknytning til Hafslund sitt nett.

2

Fylke: Viken Kommune: Lillestrøm Tiltakshaver: Lillestrøm kommune Byggestart: desember 2020 Entrepriseform: Generalentreprise RI Grunn: Multiconsult Norge AS

2

Nye Båsmo barneskole

HENT bygger nå nye Båsmo barneskole i Mo i Rana. Prosjek­ tet gjennomføres i en totalentreprise og har en kontraktsver­ di på 160 millioner kroner. Skolen skal være innflyttingsklar januar 2022. Det nye skolebygget vil få fire etasjer, skal bygges etter passivhusstandarden og med massive trekon­ struksjoner i alle søyler, de fleste bjelker, dekker, yttervegger (klimaskallet) og et utvalg innervegger. I midten av bygget blir det et fellesrom, «Lysningen», som går over alle etasjer.

Uteområdet til skolen vil bli et felles nærmiljøanlegg med store grøntarealer, utelek og kunstgressbane.

Fylke: Nordland Kommune: Rana Tiltakshaver: Rana kommune Representant for tiltakshaver: Nordland Teknikk AS

3

4 Totalentreprenør: Hent AS Areal: 3 800 m2 Arkitekt: Spinn Arkitekter AS Landskapsarkitekt: Lo:le Landskap AS

Nye Eineåsen ungdomsskole

5

Bærum kommune skal bygge ny Eineåsen ungdoms­ skole. Prosjektet omfatter totalriving/miljøsanering av alle eksisterende bygninger, konstruksjoner i grun­ nen, oppføring av ny 6-parallell ungdomsskole og opp­ arbeidelse av nye uteområder. Ungdomsskolen er en fusjon mellom tidligere Belset skole og Rykkinn skole, avdeling Gommerud, og ferdigstillelse er planlagt til desember 2023. Den nye Eineåsen ungdomsskole, 8.

– 10. trinn, skal romme 540 elever og cirka 70 ansatte.

Skoletomten ligger sentralt plassert på Rykkinn, med nærhet til Rykkinnhallen, Rykkinn barneskole, Berger svømmehall, Gommerudbanen, og med friareal som nærmeste nabo.

Fylke: Viken Kommune: Bærum Tiltakshaver: Bærum kommune Entrepriseform: Totalentreprise

100 Prosjekter • N yheter

på nett

Areal: 13500 kvm RI Reguleringsplan: Arkitektene Astrup og Hellern AS Verdi: 305 millioner kroner

3 1

Bearbeid, og analyser prosjektmarkedet med SMART overvåkning

4 Videreutvikler Granåsen NCC er valgt til å bygge Granåsen Idrettspark, del 2, for Trondheim kommune i en samspillsentreprise.

Granåsen idrettspark skal videreutvikles som et helårsanlegg for hverdagsbruk. Prosjektet omfatter utvidelse av ovarenn storbakke, nytt ovarenn i normalbakke, utbedring og ombygging av unnarenn i begge bakkene, ny skiskytterarena, ny skibro, nytt dommerbygg, nye trenertribuner, nytt arenabygg med tribuner, ny stolheis, samt sikring av skråninger, drenering og adkomst-

5

veier. Hoppbakkene skal være ferdig før vintersesongen 2022/23, og hele idrettsparken skal være ferdig til overlevering sommeren 2023 Fylke: Trøndelag Kommune: Trondheim Tiltakshaver: Trondheim kommune Entreprenør: NCC RI Reguleringsplan: Pir II Plan AS Utredningskonsulenter: Multiconsult / Asplan Viak Verdi: ca. 400 millioner kroner

VVS-prosjekt ved Åsane brannstasjon

Det skal installeres ny varmepumpe, etableres og tilknyttes vannbåren varme for oppvarming, nytt ventilasjonsaggregat og nytt SD-anlegg ved Åsane brannstasjon i Bergen.

Installasjonen gjennomføres som en totalentreprise. Det skal installeres varmesentral med luft-vann varmepumpe, el-kjel, akkumulatortank med muligheter for forvarming av tappevann, fordelerstokk med kurser for radiator-/strålevarmepanel og ventilasjonsvarme. Det legges gene-

relt radiatorvarme i alle oppholds-og bruksrom. For garasje og verksted for brannbiler benyttes takvarmepanel.

Radiator/takvarmepanel styres/ reguleres av og romføler.

Fylke: Vestland Kommune: Bergen Tiltakshaver: Bergen kommune Entrepriseform: Totalentreprise Konkurransegrunnlag: Odin Prosjekt AS

Velg de riktige prosjektene!

Norges største byggdatabase Test oss gratis nå!

info.byggfakta.no | post@byggfakta.no | 69 91 24 00

Nye Ford Explorer er både ladbar hybrid, 7-seters familiebil og monster-SUV i en og samme innpakning. ​​

102 Aktuelt • N yheter

på nett

SUVerent comeback USAs fremste SUV-ambassadør, Ford Explorer, relanseres nå i Europa. Amerikanerne elsker denne kraftpakken av en «Highwayman». Etter å ha testet den på norske veier i nærmere 300 mil, har også undertegnede fått gode, ladbare, hybride følelser for bilen.

Av Bjørn Laberg ​​

www.byggfakta.no • Aktuelt 103

M

ine Ford-preferanser går imidlertid langt tilbake i tid. Nærmere bestemt til det herrens år 1964, da min salige far ble eier av en Ford Cortina deluxe, i ubestemmelig lysegrønn-ish (tror originalfargen het Spruce Green).

REVERSIBELT FORDØYELSESSYSTEM

På gruslagte, hullete og svingete nordnorske veier ble kjøreturene, for meg som er født bilsyk, ikke akkurat noen sightseeing i midnattssol. Nei, utsikten begrenset seg ofte til innsiden av en samvirkelagspose, i evig kamp mot reversibelt fordøyelsessystem og sviende magesyre. Noen vinterbil var Cortinaen avgjort heller ikke. De bratte kneikene opp til familiehytta fordret minst tre lag med kjetting på de regummierte vinterdekkene. Og for å få litt tyngde over drivhjulene, kjørte faderen rundt med en solid kasse med murstein i bagasjerommet. Fra oktober til langt ut i mai..

BEKYMRINGSLØST BILHOLD

Men gubben klagde aldri. I datidens målestokk var dette for bekymringsløst bilhold å regne. Og når sant skal sies, kan jeg

Nye Explorer er den 6. generasjonen av den svært populære SUVen. ​​

104 Aktuelt • N yheter

på nett

Du sitter komfortabelt, høyt og oversiktlig, i et førermiljø som er som skapt for langtur.

ikke huske annet enn at bilen starta i all slags vær, og gikk som ei klokke. (analog sådan). Når tiden var inne for å oppgradere bilparken, 12 år senere, var det derfor ikke overraskende at han holdt seg til Ford.

Denne gang en Taunus 1.6, men fremdeles grønn. Faktisk så infernalsk, psykedelisk grønn som det gikk an å oppdrive i 1976!

Jade Green, metallic, for å være nøyaktig.

På disse årene hadde heldigvis bilsyketabletten fått sin renessanse, og snart kunne jeg selv sette meg bak rattet. Uten samvirkelagspose. Mitt eget private Ford-rulleblad har i ungdomstiden begrenset seg til en wunderbaumifisert Granada GL coupé -77 modell. Som vi forbigår i stillhet.

TILBAKE ETTER 22 ÅRS FRAVÆR

For det var jo nye Ford Explorer vi skulle snakke om. I sommer fikk jeg nemlig muligheten til å prøvekjøre den på min «hjemmebane» i Nord-Norge. Explorer er USAs mest solgte SUV gjennom tidene, og med over 8 millioner solgte eksemplarer på verdensbasis. Nye Explorer er den 6. generasjonen av den svært populære SUVen. Explorer har likevel vært fraværende på det norske markedet i 22 år nå. Fra 1994 1998 solgte Ford motor Norge Explorer sin 2. og 3. generasjonsmodell, hvor samtlige ble solgt som personbiler. (cirka 250 solgte) Etterspørselen falt imidlertid kraftig, som en følge av avgiftsøkninger, i kombinasjon

GEBERIT SILENT-PRO

STIKKMUFFE LYDDEMPET

Geberit Silent-Pro avløpssystem reduserer merkbart lydene fra naboens sanitærutstyr. Geberit Silent-Pro oppfyller alle relevante krav til lydisolering og brannsikring, er enkelt å montere og en integrert del av Geberit-systemene. Installer enkelt, og hør aldri mer fra det igjen. www.geberit.no/beholdroen

med at Ford Expedition og Excursion overtok salget. Men nå har Ford bestemt seg for å gjøre et nytt fremstøt i Europa og Norge, med en Explorer som både er ladbar hybrid, 7-seters familiebil og monster-SUV i en og samme innpakning.

FORMIDABLE 2274 LITER

For den er svær. Drøye 5 meter lang (5049 mm) og 2.2 meter bred (2285 mm, inkludert speil). Vi fikk ikke fylt opp alle syv seter, av åpenbare koronagrunner. Men som «liksompassasjer» fikk jeg erfare at man faktisk sitter komfortabelt, selv på bakerste seterad (rad tre). Elektrisk nedfelling av 2. og 3. seterad er dessuten standard. Med alle seter oppe, har man fremdeles 330 liter bagasjekapasitet. Med disse setene foldet ned, forvandles bagasjekapasiteten til formidable 2274 liter. For en nordlending var jo derfor fristelsen stor til å teste ut lastevolumet i praksis, ved å trøkke inn både isoporkasser med oppdrettslaks, hele reinslakt og grovpartert Vågehval. Men slapp av, Ford Norge. Jeg klarte å beherske meg.

Uansett er fleksibiliteten i albuerom og lastevolum dette gir, noe som garantert vil verdsettes høyt.

PARALLELLHYBRID

Nye Ford Explorer er en såkalt parallellhybrid, som kan kjøres helt elektrisk, eventuelt kun på bensinmotoren, eller begge deler samtidig. (Den har en egen clutch i converteren, som frikobler motor).

Explorer kommer med 3.0-liters V6 EcoBoost-motor, som i kombinasjon med en 100 HK elektrisk motor gir en total­effekt på hele 457 hk og 840 Nm. Litium-ion batteriet på 13,1 kWh kan lades via kontaktpunktet foran på venstre side av bilen.

Bilens bremseenergi er også med på å lade opp batteriet. Elektrisk rekkevidde er estimert til 40 kilometer, målt etter den nye og strenge WLTP-målemetoden. På vår roadtrip til Nord-Norge greide vi faktisk å tyne dette til cirka 50 kilometer. Den er utstyrt med «On board lader» på 3,7 kW. Raskeste ladetid er cirka 3,7 timer. Drivstofforbruk på en langtur som denne, ble på pene 0.60 per mil, noe som ikke er gærnt på en så stor SUV. SOM SKAPT FOR LANGTUR

Men med 457 amerikanske fullblodshingster under panseret, og 0 – 100 km/t

106 Aktuelt • N yheter

på nett

Når setene foldet ned, forvandles bagasjekapasiteten til formidable 2274 liter.

på 6 sekunder, holder det hardt å tilegne seg utpreget defensiv kjørestil om bord i Explorer. Forbikjøring krever jo befriende liten grad av planlegging og medarbeidersamtaler, selv på kronglete, Nordnorske fylkesveier. Du sitter komfortabelt, høyt og oversiktlig, i et førermiljø som er som skapt for langtur. Forsetene har både varme og kjøling, samt innebygd massasje. Herlig.

Hvorfor var ikke dette standard allerede på Granada coupé -77? (spør for en venn).

Fords ingeniører har også vært rause med koppholdere, oppbevaringsrom og andre praktiske løsninger for en behagelig reiseopplevelse. Og det gjør jo ikke noe at Explorer også er utstyrt med et fantastisk Bang & Olufsen-anlegg, med 14 høyttalere.

At den i tillegg kan trekke henger opp til 2.500 kg, er også et gedigent pluss.

FLERE KJØREMODUSER

Nye Explorer har Intelligent AWD (konstant firehjulstrekk) og et terrengstyringssystem med hele 7 kjøremoduser som tilpasser bilens kjøreegenskaper til forskjellige kjøreforhold. Velg mellom «Normal», «Sport», «Terreng», «Glatt», «Tauemodus», «Eco», «Dyp snø» og «Sand».

Bilens heldigitale instrumentpanel endrer også visning for de forskjellige kjøremodusene. Effektflyten i drivverket kan dessuten overvåkes i SYNC skjerm. Et system for blindsoneovervåking med varsling for kryssende trafikk når du rygger, og som bremser automatisk ved behov, er standard på nye Explorer. Du får også front- og ryggekameraer med et innebygget linserensesystem, som sammen med kameraer under

dørspeilene gir deg 360 graders oversikt rundt bilen. Det fikk vi erfare at var riktig så kjekt, under manøvrering inn på en liten helgelandsferge, med stor bobil- og motorsykkeltetthet, midt i fellesferien.

FJELLSTØ MILSLUKER

Ja, den er stor, og ja den er amerikansk.

Man kunne tro at kjøreegenskapene derfor ville være både «duvende» og fjæringsbløte. Slik oppleves det ikke. Dette er selvsagt ingen sportsbil, selv om aksellerasjonstiden ikke står tilbake for hvilken som helst liten italiensk eller tysk markkryper. Likevel ligger den fjellstøtt på veien, uten ubehagelige overraskelser. En tilnærmet lydløs, muskuløs milsluker som vi unner mange å oppleve i fri dressur.

Faderen hadde garantert likt den, mursteinskasse bak eller ei. For den finnes vel i grønn? ▪

NYE FORD EXPLORER Total lengde: 5049mm Total bredde med sidespeil: 2285 mm Total høyde: 1778 mm Bakkeklaring: 20,5 cm Hestekrefter/dreiemoment: 457/825 Girkasse: 10-trinns AWD Pris (inkludert levering): fra 899 400 kroner

NIBE F750 AV TREKKSVARMEPUMPER

VARME, VENTILASJON & VARMT VANN I ETT Å rehabilitere en bolig eller bygge nytt gir sjansen til å tenke energismart. Med NIBE F750 tilbyr du boligeier en velegnet og komplett 6 kW alt-i-ettvarmepumpe for vannbåren varme, varmtvann og ventilasjon – helt fritt for utedeler.

NIBE F750 gjør det nemlig enkelt: Ved å hente energi fra uteluften via ventiler i husveggen slipper du å tenke på både utedelen og kronglete plasseringer av tilluftskanaler i smale reisverk.

Trengs balansert ventilasjon, så fikser F750 også det med rett tilbehør. Den leveres i tillegg med effektvakt inkludert, som kan redusere behovet for dyre elektriske oppgraderinger. NIBE F750 gir energivinning i hvert pust – året rundt!

Les mer på abkqviller.no

produktnyheter Bosch Compress 7001i LW og LWM Nye Compress 7001i LW fra Bosch er en meget kraftfull væske/vann-varmepumpe med inverterstyring. Resultatet blir både en jevn varme og effektiv drift med beste energiklasse A+++. LWM, som er versjonen med innebygget varmtvannsbereder, gir opp til hele 300 liter varmtvann og er perfekt når det er mange som vil dele på vannet eller om badekaret skal fylles opp. Stillegående drift, smart mobilstyring og Bosch sitt nye designspråk er bare noen av mange fordeler med den nye Compress 7001i LW. Tilpasset effekt for både små og store hus - Nye Compress 7001i LW og LWM finnes i tre forskjellige effektmodeller, 2-8 kW, 3-12 kW og 4-16 kW. Varmepumpen er klar for fjernstyring via Bosch EasyRemote app.

Bahco med nye Ergo-tenger Totalt 13 kombinasjons- og holdende Ergo-tenger er oppdatert. Bacho presenterer også en helt ny spisskombinasjonstang, 2629G ERGO. Den nye tangen har en avrundet hodeform for maksimal tilgjengelighet på trange plasser. Samtlige tenger har fått smale, men tydelig markerte skuldre som gir god støtte uten å redusere tilgjengeligheten. Sortimentet med isolerte tenger, som er godkjente for arbeide under spenninger opp til 1 000 V, har fått seks nye og to oppdaterte modeller. Det handler blant annet om en ny og forsterket kombinasjonstang, samt nye og oppdaterte spiss-, flat- og rundtenger, samt en avisoleringstang.

Avsperring Euroskilt har et bredt sortiment av kvalitetsprodukter når det gjelder avsperring og områdesikring.

Vi har egenproduksjon av manuelle og selvlukkende bommer.

Lanserer Deco Smygplate LS2 Listefrie vinduer har vært i skuddet i flere år nå. Men å få det pent på en rask og enkel måte har vært en utfordring. I tillegg kommer nye energikrav, kundeønsker, effektivitetskrav og ikke minst tykkere vegger. Derfor kommer Deco Systems med nytt tillegg til eksisterende serie av Deco Smygplate. Listefritt har vært forbundet med mye jobb og store kostnader. Håndverkeren har brukt mye tid på montering av hjørneløsning, sparkling og pussing. I tillegg er det ofte mye oppsprekking.Deco Smygplate LS2, er en videreutvikling av den tidligere Deco Smygplaten for vinduer, og lanseres nå med en dybde på 30 cm. Dette betyr at den kan benyttes der veggene er tykkere. I tillegg festes den til stender, slik at bredden kun er 5,5 cm ut på vegg

AVSPERRING

KAMPANJE

bom

Came elektrisk

åder og godt i boligomr , som passer like det er viktig en elektrisk bom andre steder der CAME GARD er eområder eller av biltrafikk. på industri- havn r for regulering inge borettslag, som løsn elige e og pålit med brukervennlig og Innlandet.

mark

fold og Tele riktene: Oslo, Vest

er for dist Kampanjen gjeld Kampanjeprisene

forutsetter at man

OPPTIL 3,5M serviceavtale Inkluderer 2 års 100

Varenr.: 51010040 Pr stk

42.153,-

tering av Euroskilt.

tale og mon tegner en serviceav

OPPTIL 6,5M Inkluderer 2 års

serviceavtale 20

Varenr.: 51010040

49.634,-

Pr stk

KAMPANJE

kende bom

Autogate er en halva utomatisk bom som er ideell i bore anlegg og andre områder der det ttslag, idrettsnødvendig å regu av hensyn til men lere biltrafikken nesker som ferde s der.

Kampanjen gjeld

er for distriktene:

Kampanjeprisen

e forutsetter at man

2 METER

Kom gjerne innom vår butikk i Professor Birkelands vei 33 for en prat!

eavtale

Varenr.: 5132000020

29.597,-

Pr stk

Telemark og Innla

tale og montering

Inkluderer 2 års servic eavtale Varenr.: 5132500025 0

0

Pr stk

Oslo, Vestfold og

tegner en serviceav

2,5 METER

Inkluderer 2 års servic

I tillegg fører vi elektriske bommer, adgangskontroller, sikkerhets­ pullerter, rekkverk, porter og gjerder.

AVSPERRING

Autogate selvluk

30.882,-

ndet.

av Euroskilt.

3 METER Inkluderer 2 års servic eavtale Varenr.: 5133000030 0 Pr stk

d er: Inkludert i tilbu • Bomhus • Bomarm arm • Lys i bom • Fotocelle eller sikkerhetssløyfe • GSM* fundament • Prefabrikkert roll • 1 stk fjernkont vtale** • 2 års servicea

35.878,-

blir gitt ved Monteringspris forespørsel månedlige * Det tilkommer rt utgifter på simko Euroskilt ** Forutsetter at en monterer bomm montert bom ** Gjelder 2 år fra s i 2021 utføre kan ** Montering nje­ ved bestilling i kampa perioden

er – 30. november

en varer fra 1. oktob

Kampanjeperiod

Kampanjeperiod

en varer fra 1. oktob

er – 30. november

Referanse: Hasle

skole

Gjelder for distriktene Oslo, Viken, Vestfold og Telemark og Innlandet. oslo@euroskilt.no •euroskilt.no

0 60 80

ELKO Smart ELKO Smart kombinerer det beste fra to verdener. Tradisjonell elektroinstallasjon og alle de mest ettertraktede smarthjem-funksjonene i ett system. Det er kjente kvalitetsprodukter fra ELKO som elektrikere er godt vant til å montere og det er enkelt å sette opp systemet i vår app. ELKO Smart appen er også brukervennlig for konsumenten som selv kan videreutvikle scenarier og automasjoner dersom de ønsker det. Endelig finnes det et smart hjem som kan brukes av alle, har designet folk vil ha og installasjonsvennligheten en elektriker fortjener. ELKO Smart passer like godt til hytter og leiligheter, som eneboliger

Downlights med integrert sensorteknologi ESYLUX presenterer med serien ELSA-2 for første gang downlights for DALI og 230 V med integrert tilstedeværelses- eller bevegelsesdetektorer. De sensorfrie lampene i serien kan styres energieffektivt med disse detektorene.

De kan også kobles inn og ut og dimmes med switchDIM-funksjonen til DALI-utførelsene med konvensjonelle brytere. Den lille innbyggingsdybden gir også mye rom ved

installasjon. Serien omfatter også alle komponenter for en tilstedeværelses- og dagslysavhengig styring av DALIbelysningsanlegget. Hvis du heller ønsker deg en løsning med manuell dimming, kan du bruke sensorfrie DALI-downlights med vanlige 230 V-impulsbrytere, da lampene har en integrert switchDIM-funksjon.

Fremtidens terrasseskrue?

Sammen med håndverkere har ESSVE utviklet en ny terrasseskrue som møter dagens krav til terrasser. ESSDECK Max gir pen finish, sprekkfri

montering og enklere montering av kuvede terrassebord. Sammen med håndverkere har ESSVE identifisert de vanligste utfordringene de møter når de skal bygge terrasse. ESSDECK Max er en skrue med høy klemkraft som gir en pen og flisfri montering av terrassebordene. Terrasseskruen har også forbedret stålkvalitet slik at den tar opp bevegelser i trevirket.

For å unngå oppflising har ESSDECK Max et lite sylindrisk hode med fresespor. Fresesporet og det sylindriske designet kutter trefibrene og motvirker at de trykkes opp og lager fliser. ESSDECK Max finnes i både corrseal C4, rustfri A2 og syrefast A4 kvalitet.

Lanserer tre nye betongprodukter Nå lanserer Finja tre nye produkter: Anleggs­betong Fin, Anleggsbetong Grov og Fiberbetong, som alle er beregnet på støping der det stilles høye krav til god kvalitet og lang levetid: • Anleggsbetong Fin brukes ved støping og betongreparasjon med krav til høy bestandighet.

Produktet er egnet til betongkonstruksjoner som er utsatt for så vel kjemisk som mekanisk belastning, og der det foreligger krav til god

bestandighet mot salt og frost.

• Anleggsbetong Grov har samme gode egenskaper som Anleggsbetong Fin, men brukes når man ønsker å støpe sjikt på over 50 mm.

• Fiberbetongen er en fiberforsterket, vanntett og frostbestandig betong der fibrene reduserer risikoen for krympesprekker under selve herdingsforløpet.

HØYTRYKKSSPYLERE for MØKKAJOBBER

www.limaco.no

SKRÅSTØTTER og DEKKESTØTTER

LeBorgne Multistøtter tlf 330 50160

post@limaco.no

produsert av Fiskars

WAGO - automasjon møter IT

Få større oppdrag og mer ansvar som Mester!

Ta utdanningen som et rent nettstudium, som kombinert undervisning eller i klasserom på kveldstid.

Mer info/påmelding på våre nettsider.

BLI MESTER DU OGSÅ! www.mesterutdanningen.no

110 Produktnyheter • N yheter

på nett

Folkeuniversitetet Mesterutdanningen

NORGES STØRSTE UTVALG AV ELEKTRISKE VAREBILER

FREMTIDEN ER ELEKTRISK OG MAXUS ER ALLEREDE EN AV NORGES MEST SOLGTE EL-VAREBILER. ENOVA GIR FULL STØTTE PÅ 50.000,- PÅ ALLE MAXUS VAREBILER.

gir støtte på

50.000,ved kjøp av alle nye Maxus varebiler og 5.000,ved kjøp av el-lader.

ENESTE BILMERKE MED FULL STØTTE PÅ ALLE MODELLER

REKKEVIDDE PÅ HELE 342 KM (WLTP) NORGES STØRSTE EL-BIL NYHET!

KLASSENS BESTE SPESIFIKASJONER: BEST REKKEVIDDE, NYTTELAST OG HENGERVEKT! INTRODUKSJONSPRIS e-Deliver (Pris inkl. Enova støtte)

VELG MELLOM 4,8M3 OG 6,3M3

3 FRA 249.900,-

Nå lanseres e-Deliver 3 som årets største el. varebil nyhet. Maxus har tatt Norge med storm og etter lansering i fjor gikk vår første el varebil Maxus EV80 rett til topps som Norges mest solgte elektriske varebil over 5m3. EV80 leveres i flere varianter; 8/9seter, 10,2m3 og 11,5m3 kassevogn, Pick Up planbil samt chassis med div. muligheter for påbygg.

På EV80 matcher vi også Enova sin støtte og du får totalt 100.000,- i støtte på EV80.

INTRODUKSJONSPRIS EV80 FRA 465.500,(Pris inkl. Enova støtte)

EV80 Stor varebil

EV80 Stor 9 seter

EV80 Planbil

www.maxus.no

produktnyheter

Lanserer mySortimo inlay Sortimo har nylig lansert en nettbasert konfigurator; mySortimo inlay som muliggjør individuelle verktøyinnsatser for ulike behov. Med nye mySortimo inlay får du skreddersydde verktøyinnsatser som gir deg høyere produktivitet i en travel hverdag. mySortimo Inlay gir deg muligheten til å konfigurere dine best mulige verktøyinnlegg. Etter bare et par tasteklikk kan du opprette skreddersydde skuminnlegg inne i din mySortimo-konto. Du starter med å velge i hvilken beholder verktøyinnleggene skal opprettes. Videre tar du bilder av verktøyene og registrerer hvilke som skal oppbevares i beholderen. Når bildene er lastet opp kan du tilpasse innlegget etter personlige behov og så bestiller du verktøyinnlegget. mySortimo inlays administreres i mySortimo-kontoen din.

Geberit ONE Det nye vegghengte toalettet Geberit ONE kan høydejusteres flere år etter montering – uten at veggen trenger å åpnes opp. Takket være en unik monteringsteknikk kan Geberit ONE justeres med +3 cm /–1 cm. Det gjør toalettet allsidig i bruk og gjør at det kan tilpasses alle livets faser og behov. Montering og justering skjer ovenfra via hull for setefestet, noe som bidrar til å gjøre monteringen enkel. Toalettet kommer helt uten skyllekant og har et asymmetriske innvendige design som gjør at vannet kommer inn i skålen fra siden og inn i en spiral. Det bidrar til å fjerne smuss og bakterier på en effektiv måte. Geberit ONE toalettet kommer i to elegante utførelser, med designlokk i hvitt eller høyglanset krom.

Wienerberger introduserer LESS LESS har nøyaktig samme uttrykk, kvalitet og mål som tradisjonelle, bløtstrøkne teglstein. Men som det eneste bløtstrøkne teglproduktet er LESS designet med tre hull i midten.

Det bidrar til å redusere råvareforbruket med 10 prosent, samtidig som CO2utslippet reduseres med 20 prosent.

Det er nemlig mindre materiale som nå

skal tørkes og brennes. Samtidig veier steinen mindre, og er derfor enklere å transportere og håndtere. Det bidrar også til et bedre arbeidsmiljø for mureren.

Lanseringen av den nye tegltypen er det første viktige steget i Wienerbergers reise mot en CO2nøytral produksjon.

Samspill i system – bygg effektivt Lange spenn- Lav U-verdi - Miljøvennlig Kort byggetid – Sikker montasje Ta kontakt på salg@lett-tak.no Tlf: 33 13 28 00

112 Produktnyheter • N yheter

på nett

www.lett-tak.no

Micro Matic fornyer Isfri-generasjonen

Tre ganger så hurtig lading

Micro Matic Norge AS lanserer en ny og kraftig forbedret generasjon av den populære og velkjente Isfri. Isfri70 har mange nye funksjoner og klar for tilkobling til skyen. Isfri tar også for første gang steget inn i IoTverdenen, og er klargjort for tilkobling til internett, slik at Isfri70 vil by på økt funksjonalitet og enda bedre brukeropplevelser i fremtiden. Isfri og søsterproduktet Nedbørsvakt er nå slått sammen til ett og samme produkt. Isfri 70 benytter en unik algoritme som kombinerer temperatur- og fuktinformasjon fra føleren med analyse av nedbørshistorikk- og utvikling for å oppnå optimal energieffektivitet uten at det skal gå på bekostning av å holde bakkearealet fritt for snø og is.

Batteriladeren lader alle Milwaukee M18-batterier, noe som gir en oppgradering av ladingen for hele systemet. Med den nye laderen kan brukerne raskt lade to batterier samtidig ved å bruke én stikkontakt, og de slipper å ha flere ladere på arbeidsplassen. Med REDLINK Intelligence optimaliserer den nye laderen ladehastighetene basert på batteritype og temperatur, og gir beste kombinasjon av ladetid og levetid. Lanseringen av M18 dobbel hurtiglader gir brukerne av M18systemet muligheten til ytterligere redusert ladetid, slik at de kan få utført mer arbeid i løpet av dagen.

- SPUNTING - PELING - BORING -

Tlf. 40 00 69 09 – aarsleff.com – info@aarsleff.no

Tlf.: 40 00 69 09 – boring.no – snb@boring.no

produktnyheter

Øker driftssikkerheten i komplekse applikasjoner Masterpact™ MTZ effektbryter fra Schneider Electric får nye funksjoner Effektbryteren Masterpact™ MTZ fra Schneider Electric får nå flere nye avanserte vernfunksjoner for å ivareta driftssikkerhet og selektivitet i komplekse applikasjoner.

ANSI 67-retningsbestemt vern sikrer selektivitet i anlegg med flere matekilder i parallell.

ANSI 51-IDMTL-overlastvern sikrer bl.a. selektivitet mot oppstrøms sikringer for mellomspenning og beskyttelse av spesiell last.

ANSI 81-over/-underfrekvensvern beskyttelse av generatorapplikasjoner, lastfordeling og omkoblersystemer.

Tramex CMEX5 Elma Instruments lanserer Tramex CMEX5, et nytt, smart og robust multiinstrument for måling av fuktighet. Instrumentet er designet for bruk til mange ulike oppgaver innenfor bl.a. bygg, bygningsinspeksjon, skadeservice, inneklima og måling i ulike materialer. CMEX5 er en ikke destruktiv måler, som med et lavfrekvenssignal måler fukt i betong og andre byggematerialer uten å perforere underlaget. Instrumentet gir en rask og presis måling av fuktighetsinnholdet. Resultatet du får i displayet er kalibrert så det stemmer overens med tørke- og veiemetoden eller Carbidmetoden. Med forskjellige eksterne prober kan det også måles fukt i byggematerialer, både med innstikksmåling eller ved boring av hull i f.eks. betonggulv.

Brutt vannspeil Tilbakestrømingsbeskytter Radonett AirGap tilbakestrømningsbeskyttere har vi produsert siden 1994 basert på Radonett radonutskiller som idag har mer enn 40 miloner driftstimer i 7 europeiske land.

Radonett Airgap oppfyller NS-EN 1717 kategori 5.

Radonett AirGap finnes i 5 modeller.

Ikke behov for trykktank!

Radonett AirGap + innvendig monterte rustfrie

dykkpumper, beskyttet for agrressive miljø

+

Leveres komplett og testkørt fra fabrikk med førmontert trykkvakt og magnetventil.

+ + + + + +

Driftsikker og rask og enkel installasjon Typegodkende i hht NS-EN 1717 Mykstart eller frekvensregulert Larmovervakning, alarm ved højt nivå och pumpe feil Tank i syrefast stål (Aisi 316) Kapasitet opp til 100 m 3 /h 5 forskjellige modeller

Tlf: 55 36 58 55 post@froster.no – www.froster.no

114 Produktnyheter • N yheter

på nett

Tlf: +46 248 107 00 info@radonett.se – www.radonett.se

Mitsubishi Electric lanserer IGURU IGURU er Mitsubishi Electric sin mest kompakte innedel med Hyper Heating teknologi. Modellen er 28 cm høy og 83,8 cm bred. Dette gjør modellen svært plasseringsvennlig. I tillegg er modellen konstruert med ekstra lang rørstuss fra innedelen slik at flarekoblingen garantert blir på utsiden av veggen. Til tross for den kompakte innedelen leverer IGURU svært høy varmekapasitet fra den kraftige kompressoren med Hyper Heating teknologi. Dette sikrer en behagelig temperatur inne, uansett om det er kaldt ute. IGURU 6200 leverer en nominell varmekapasitet på 3,2 kW helt ned til -21°C, og IGURU 6600 leverer nominell varmekapasitet på 4 kW helt ned til -19°C.

MAX

®

BINDEMASKINER

BETONGVIBRATORER

RB441T TWINTIER™ med dobbel tråd • dobbelt så rask – ½ sek. pr. knute • binder opp til 61 mm jern • opp til 265 knuter pr. rull • tilpasser trådmengde – mindre svinn

i-SPYDER vibrator m/ innebygd omformer for vegg og avvibrert for dekke • kobles til 230 V stikk • fås i 38/50/58 mm

NYHET!

ny dobbel tråd TW1061T

Våre andre modeller:

BOXEL omformer • veier kun 9 kg • uttak til to vibrostaver • 42 V 3~ 200 Hz

NYHET! RB398S

Et bredt utvalg av vibrostaver

RB518 RB611T

VERKTØY FOR BYGGING OG VEDLIKEHOLD AV JERNBANE OG SPORVEIER

Vi forlenger kabelen etter Deres ønske

VERKTØY OG MASKIN AS ER IMPORTØR AV: Gardintrapp versjon 2.0

KAMPANJE Armeringsbøyere

Armeringsklippere

Tlf. 69 35 17 60 Vestkilen 2, 1620 Gressvik post@ve-ma.com

DC20MB

...og mye mer!

Helikopter

www.ve-ma.com Eget merkeuavhengig verksted med stort delelager

Tupla Produktbeskrivelse Tupla er et SBS-modifisert takbelegg med tykkelse og styrke som garanterer tetthet selv under eksepsjonelt krevende forhold. SBS elastomerasfalt sammen med en fler-lags spesialstamme som gir stor mekanisk styrke og god elastisitet. Tupla opprettholder sin stabilitet ved høye temperaturer, men forblir fleksibel selv i kaldt vær.

Undersiden av produktet er utstyrt med ekstra klebende asfalt. Tupla kan brukes til et-lags tekking på både nye og gamle tak.

Varufakta Vekt Tykkelse Dimensjone Nettobredde

5,5 kg/m² 4,0 mm 8mx1m 0,88 m

Skifer Elastomerbitumen Polyesterfilt

Glassfiber Polyesterfilt Elastomerbitumen

www.katepal.no

BILAG

STORSELGERE Et utvalg av våre mest populære produkter

WELAND VISER VEI Vår historie starter i Smålands skoger, et lite mekanisk verksted på 35 kvadratmeter etableres i 1947.

En vingemutter blir til og det er starten på vår reise frem til i dag. Med oppfinnsomhet, tålmodighet og Smålandsk utholdenhet vokser vi, og med fokus på holdbarhet og engasjement skapes en bedriftskultur som vi fortsatt lever etter. Dette er vår historie, men også det som ligger til grunn for vår fremtid.

Brosjyren du blar i nå inneholder et utvalg av våre storselgere, som for eksempel trapper, gitterrist og entrématter – og på weland.no finner du hele vårt sortiment av kvalitetsprodukter. Velkommen til oss.

2

3

REKKVERK Med Weland som rekkverkleverandør får du en engasjert partner med lang erfaring og høy kompetanse. Rekkverkene våre har mange bruksområder og egner seg blant annet til bruk på mesaniner, renseverk, svalganger og balkonger og til avgrensning av kjøre- og sykkelfelt.

UNIVERSALREKKVERK Weland universalrekkverk er et fleksibelt rekkverk som egner seg godt innen industrien, men som også er å få med barnesikring.

Med mange standardlengder kan vårt universalrekkverk kombineres i en rekke ulike løsninger. Rekkverket er lagerført og kan leveres raskt.

SEKSJONSREKKVERK Seksjonsrekkverket lages som standard med rekkverksstolper av hulprofil 40 x 40 x 3mm, med fester for sidemontering eller toppmontering. Rekkverket kan plasseres både innendørs og utendørs. Vi kan selvsagt lage alternativer til standardkonseptet, f.eks. med håndløper i tre, lakkert utførelse, utfyllinger mot vegger, belysning m.m.

ALUMINIUMSREKKVERK Med fleksible og lettmonterte aluminiumsrekkverk fra Weland kan du enkelt og effektivt avgrense miljøet ditt. Industrirekkverket består av håndløper, knelist og sparkelist som leveres i løpende lengder, og egner seg for industrimiljøer. Modulrekkverket er en fleksibel og prisgunstig løsning som både kan brukes som avgrensning og som sikkerhetsrekkverk ved større anlegg.

4

5

6

MESANINER Weland har et bredt utvalg av mesaniner med mange bruksområder. Produktene er fleksible og enkle å montere og gjør det dermed enkelt å utnytte hele lokalets volum og utvide gulvflaten. Mesaninene bygges som frittstående konstruksjoner av vår egenproduserte sigmabjelke, en profil med lav vekt og høy materialfasthet. Med valg mellom flere forskjellige gulvløsninger er mesaninene våre et av markedets mest fleksible produkter.

7

GANGBANER Gangbanene Flex består av standardkomponenter som enkelt monteres sammen på stedet. Fordi vi har et stort lagerført sortiment, kan vi tilby rask levering. Gangbaner kan også produseres på bestilling og tilpasses konkrete behov. Vi hjelper deg å finne en løsning som passer for akkurat din virksomhet.

8

9

LAGER PÅ LAGER Vårt løfte er å levere produkter med riktig kvalitet til rett tid. Med vårt store lagerførte sortiment tilbyr vi rask levering og høy fleksibilitet - alt for å gi deg en optimal løsning til din virksomhet. Oppdag hele sortimentet på weland.no

10

TAKSIKKERHET Sikkerheten på våre tak er viktig for alle fra den enkelte villaeieren til dem som har arbeidsplassen sin på taket. Vi tilbyr et bredt utvalg av taksikkerhetsprodukter, som omfatter alt fra takbroer og takstiger til beskyttelsesrekkverk og vaiersystemer. Målet med disse produktene er å gi sikker tilgang til taket. Vi har også snøfangere, som gir viktig beskyttelse i vintermånedene.

FESTER TIL SOLCELLEPANELER Weland har utviklet et nytt produktsortiment med innfestningsdetaljer for solpanel på tak. Systemet er tilpasset alle typer av tak og alle varianter av solceller, solpanel og solfangere. Produktene er produsert i varmgalvanisert stål med visse detaljer i rustfritt.

Med andre ord en korrosjonsbeskyttelse som varer i mange år.

Få og anvendbare detaljer medfører en rasjonell montasje på ditt tak.

UTEMILJØER Weland tilbyr et stort sortiment av kvalitetsprodukter for utemiljøer, blant annet miljøhus, sykkelskur, utemøbler og restaurantgjerder. En stor del av produktene er fremstilt av aluminium, et robust materiale som kan resirkuleres, i prinsippet er vedlikeholdsfritt og ikke ruster. Lakkfargene er UV-bestandige og holder seg fine år etter år. Produktene våre for bruk i utemiljøer er tilnærmet vedlikeholdsfrie, har svært lang levetid og tåler å stå ute hele året uansett klima.

DØRER OG VINDUER Dørserien WICSTYLE er en fleksibel innredningsløsning med gjennomtenkte detaljer som bygger på mange års erfaring med dørsystemer. Systemet er bygd opp av moduler, der samtlige dørvarianter har den samme grunnkonstruksjonen. WICSTYLE omfatter flere typer åpninger, designvarianter og tilbehør, slik at du enkelt kan skreddersy en løsning som passer til det konkrete rommet. Kontakt oss hvis du vil vite mer!

11

46 93 91 00 | info@weland.no | weland.no Layout: IndustriReklam AB | Trykk: Hylte Tryck AB