ByggFakta, Nr 5 2020

FÖR ARKITEKTER, ENTREPRENÖRER, BYGGHERRAR, KONSULTER OCH KONSTRUKTÖRER NR 5 2020

”Det a finns mångfer e duktiga ch . Det n i bransche att är viktigt ra b lyfta fram l.” exempe

EFTERSNACK

Sveriges vackraste stad

Nya Getingmidjan på plats

FAKTA

INFRASTRUKTUR

Tema: Skolor • Byggstatistik för alla län • De mest anlitade byggbolagen • De mest anlitade arkitekterna

NYA UPPHANDLINGAR // ANALYS BOSTADSBYGGANDE

FÖR ARKITEKTER, ENTREPRENÖRER, BYGGHERRAR, KONSULTER OCH KONSTRUKTÖRER

# 5 2020

Miele Little Giants En helt ny standard i fastighetstvättstugan.

Nya högpresterande tvättmaskiner och torktumlare med kapacitet 6-8 kg för flerbostadshus. En professionell tvättutrustning med överlägsen användarvänlighet, prestanda och kvalitet. Maskinernas långa livslängd ger bästa totalekonomi och hög driftsäkerhet säkrar funktionen, dag ut och dag in.

Miele Professional. Immer Besser. www.miele.se/professional

FAKTA Byggfakta Tingsgatan 2, 827 32 Ljusdal Tel 0651-150 50, fax 0651-133 33 www.byggfakta.se www.byggfakta.today

Ledare

Chefredaktör

Anna Sjöström 073-644 64 57 anna.sjostrom@svenskamedia.se

Ansvarig utgivare

Mikael Sagström

Övriga redaktions­ medarbetare

Susanne Bengtsson Samuel Karlsson

Annonser

Cecilia Hast, 070-449 49 02 cecilia.hast@annonskraft.se

ed ett efternamn som börjar på S var jag en av de sista att ropas upp och hjärtat bultade hårt när jag svarade vad jag hoppades var ett högt och tydligt ”ja”. Jag andades ut efteråt, nu var nog det värsta med skolan avklarat.

Fröken verkade snäll, skolgården hade nya klätterställningar och jag hade redan koll på några bokstäver och alla siffror, så det här med att gå i skola skulle nog gå bra.

Jag tror att de flesta av oss minns den första dagen i skolan med tydlighet. Sen har terminsstarterna för mig också stått för lite av en nystart - som när man kommer tillbaka till jobbet efter semestern. Det är nu det är läge för att byta ut några mindre bra vanor mot några bättre. Själv ska jag bli bättre på att förbereda matlådor och om jag jobbar hemma - se till att äta en vettig lunch.

Så här i början på höstterminen har Byggfakta gjort en ordentlig analys av skolbyggandet i Sverige. Skolverksamhet är en viktig marknad för många byggföretag. De senaste 12 månaderna har det byggstartats skolprojekt för närmare 18 miljarder, enligt den nya rapporten från Byggfakta.

Du hittar statistik och flera artiklar om skolbyggande på sidan 16 och framåt. I temat kan du också läsa om hur arkitekterna tror att framtidens skolor kommer att se ut för att öka säkerheten för elever och lärare. Kommer vi behöva att tänka om på grund av corona?

Som vanligt hittar du också läsning bygg- och anläggningsprojekt över hela Sverige, en sammanställning över nya upphandlingar, nya prylar och Eftersnack.

Jon Öst, 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

Koordinator

Karin Bergström 0651-76 04 04 karin.bergstrom@svenskamedia.se

Målgrupp: Alla fastighetsägare, byggherrar, arkitekter, kon­sulter och entreprenörer med aktuella större bygg­­objekt enligt Byggfaktas databas, stads­­­arkitekt- och byggnads­ kontor samt Byggfaktas kunder.

anna.sjostrom@svenskamedia.se

Terminsstart och nystart

M

Trevlig läsning!

Annonsprislista: På begäran eller på www.annonskraft.se Prenumerationsärenden: 0651- 55 25 00 kundservice@byggfakta.se Prenumeration: Ett år (8 nr): 595 kronor exkl. moms.

Subscription in other countries, 8 issues/year 895 SEK. © Byggfakta Eftertryck utan medgivande från Byggfakta är förbjudet.

ISSN 1101-8437 Redaktionen ansvarar ej för icke beställt material.

TS-Fackpressupplaga: 36 000 ex. per nummer, helåret 2016.

Personuppgiftspolicy: Din personliga integritet och vår ­hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. Vi har ­förtydligat hur vi hanterar dina personuppgifter i vår policy.

Läs mer på www.byggfakta.se/policy.html

Anna Sjöström Chefredaktör

Nätprodukter till takkonstruktion omslagsbild

Hundven Clements Photography

God ventilation • Undvik snö- och fuktproblem • Håll takrännan fri från löv

Ventilation

Snö- och fågelstopp

Snöstopps- o ventilationsrör

Ring i dag!

Med ett nät- och fågelstopp förhindrar Undvik fuktproblem samt förhindra yrsnö och du att fåglar och insekter tränger in insekter att ta sig in via luftspalten. Snöstoppsunder taket - och samtidigt bibehålls röret fås i Ø 22, 32, 42, 56, 62, 70, 90, 120 mm. god ventilation!

Sjölunda skola, ritad av LINK Arkitekter.

www.expo-net.se

Takrännenät

Håll takrännan ren med takrännenät - enkel montering!

Fås i 2-meters längder och passar alla takrännor.

018-10 87 20 3

Nr. 5 -2020

Vem tar över efter Jeanette?

26

Ett bygge för framtiden

Sveriges vackraste stad

48

6 Byggstart för Kirunas nya polishus

22 ”Corona kommer att förändra skolorna”

42 Dags att nominera till Årets Byggchef

8 Hälsostaden prisas igen

26 Här byggs framtidens skola

44 Nya prylar

12 Gällivare får nytt multiaktivitetshus

30 Nya Getingmidjan på plats

46 Namn & Nytt

14 Utvecklar grön mötesplats vid campus

34 Distansarbete kan orsaka ökad stress

48 Eftersnack

16 Skolbyggen för miljarder

38 Nya upphandlingar

50 Nästa nummer

20 Byggjättarna står för en tredjedel

40 Analys: Bostadsbyggande

Jag tror det är helt givet att coronapandemin kommer att förändra skolorna Åsa Machado, arkitekt på Sweco

sid 22 4

42

BRUKSTRADITION FÖR FRAMTIDEN. I östgötska bergslagen bedriver Häfla bruk sin produktion sedan 1682. Funktionalitet och modern ståltillverkning möter genuin industrihistoria. Tillsammans med kunden skapar vi hållbara lösningar och utmanande design av stål, plåt och metall. hafla.se

BILD: SWECO

BILD: BOTRYGG

Botrygg bygger nya bostäder i Centrala Nacka Fastighetsbolaget Botrygg har köpt mark i det nya området Centrala Nacka. Här kommer 137 bostadsrätter att byggas med byggstart i september. Köpesumman är drygt 229 miljoner kronor.

Den blivande bostadsrättsföreningen Nya Gatan består av 137 lägenheter, från ett till fem rum och kök. Särskilt stort fokus har lagts på utemiljön med mycket grönska och med möjlighet till odling och rekreation på innergården.

Byggnationen startar i september och färdigställandet sker etappvis med inflyttningsstart under andra delen av 2022.

1 000 ... tips, drygt, om misstänkt brottslighet i byggbranschen har nu Fair Play Bygg fått in sedan starten 2016. Det är tips som rör bland annat fusk med arbetsgivaravgifter, svartarbete, mutor, skattefusk, bedrägerier och medarbetare utan arbetstillstånd.

Under 2019 tog Fair Play Bygg emot 361 tips och lämnat vidare 241 bearbetade ärenden till olika myndigheter – en kraftig ökning jämfört med tidigare år.

Assemblin VS stärker ROT-kompetenen

6

Peab har fått uppdraget att bygga Kirunas nya polishus beläget i kvarter 94 i Nya Kiruna Centrum. Beställare är LKAB och kontraktssumman uppgår till 430 miljoner kronor.

Projektet avser nybyggnation av lokaler för Polismyndigheten. Beställare är LKAB och hyresvärd är Samhällsbyggnadsbolaget, SBB. Det nya polishuset byggs med anledning av Kirunas stadsflytt samt ett behov av att samlokalisera polisens verksamheter som i dag håller till på två olika platser i staden.

Byggnaden kommer att upprättas i fyra plan om 10 600 kvadratmeter med en källarvåning, en suterrängvåning och två våningar över mark.

Utöver kontorsytor ska byggnaden innehålla polisiär verksamhet såsom reception, förhörsrum, arrest, skjutbana och garage. Det kommer även att finnas motionshall, gym och en större produktionslokal för hantering av in- och utgående post. Utöver detta kommer fastigheten att innefatta en intern lastgata.

– Vi är tacksamma att vi får förnyat förtroende

Urbangreen gör Järva grönare

Urbangreen har fått fortsatt förtroende att bygga gröna lösningar för stadsmiljö på uppdrag av NCC i nästa steg av kvarteret Järva krog. Under det tredje kvartalet 2020 påbörjas arbetet med att bygga en grön innergård med bland annat planteringslådor, stenläggning, spaljéer och år 2021 byggs ett sedum- samt sedummiljötak på ett parkeringshus i kvarteret. Tillsammans uppgår uppdragen till cirka 4,4 miljoner kronor.

I kvarteret Järva krog har Urbangreen tidigare byggt taklandskap på fastigheten där NCCs i dag har sitt huvudkontor.

att fortsätta utveckla det nya Kiruna. För oss på Peab är det här ett väldigt spännande projekt.

Ett polishus är speciellt att bygga eftersom både upphandling och den färdiga byggnaden ställer höga säkerhets- och skyddskrav, men vi har lång erfarenhet av liknande projekt, säger Susanne Hallberg, regionchef Peab.

Uppdraget är en totalentreprenad i samverkan med byggstart i slutet av augusti 2020.

Polishuset beräknas vara färdigställt under första kvartalet 2023.

Projektet orderanmäls i det tredje kvartalet 2020.

Under sommaren blev det också klart att Peab även ska bygga ett nytt badhus i Kirunas nya centrum. Beställare är Kiruna Kommun genom WEGroup EPCM Projekt och kontraktssumman uppgår till 290 miljoner kronor.

FOTO: URBANGREEN

Assemblin har förvärvat Botkyrka VVS & Fastighetsservice AB, ELIN i Stockholm AB och SDC Stockholm Design & Construction AB, som tillsammans omsätter cirka 125 miljoner kronor per år och har 42 anställda. Förvärven stärker Assemblin VS:s verksamhet i Stockholm med ROT-kompetens.

De tre bolagen förvärvas från majoritetsägaren Bröderna Brolins Fastigheter AB och bedriver verksamheter specialiserade på ROT-arbeten, ofta i gemensamma installations- eller serviceuppdrag. De förvärvade verksamheterna har ingått i Comfortkedjan.

Byggstart för Kirunas nya polishus

GEBERIT SILENT-PRO

TA DET LUGNT

Nyhet. Plug-in-system. Hög ljudisolering.

Geberit Silent-Pro minskar hörbart ljudet från sanitetsinstallationer i grannens badrum och ger sinnesfrid åt alla inblandade.

Geberit Silent-Pro uppfyller alla relevanta krav på ljudisolering och brandskydd och är lätt att bearbeta. Det är också kompatibelt med Geberits övriga system. Installera och njut av tystnaden. www.geberit.se/silentpro

FOTO HENRIK ROSENQVIST

BILD: SKANSKA

Nya forskningslokaler för 450 miljoner kronor Skanska har tecknat avtal med Akademiska Hus om att bygga nya Forum Medicum i Lund. Totalt rör det sig om cirka 15 000 kvadratmeter forsknings- och utbildningslokaler åt Medicinska fakulteten vid Lunds universitet. Ordern är värd cirka 450 miljoner kronor vilket kommer att inkluderas i orderingången för Skanska Sverige i tredje kvartalet 2020.

I Forum Medicum samlas större delen av den medicinska fakulteten vid Lunds universitet i ett hälsovetenskapligt och medicinskt kunskapscentrum. Byggnaden kommer att bli sex våningar hög samt ett källarplan. Forum Medicum har ritats av Henning Larsen Architects.

Byggstart är planerad till tredje kvartalet 2020 och byggnaden ska stå färdig under våren 2023.

BILD: SERNEKE

Slättö anlitar Serneke för nybygge i Lund Serneke har skrivit avtal med Slättö om nybyggnad av 81 bostadsrättslägenheter längs kajpromenaden vid Råbysjön i Lund.

Kontraktet är värt cirka 177 miljoner kronor.

Kvarteret kommer att uppföras i sex byggnader, som utöver lägenheter även kommer att inrymma en lokal, gemensamma ytor samt ett underjordiskt garage.

Byggstart av de nya lägenheterna beräknas ske vid årsskiftet 2020/2021 och första etappen beräknas vara klar för inflyttning under 2022. Ordersumman om cirka 177 miljoner kronor inkluderas i orderingången för andra kvartalet 2020.

8

Hälsostaden vinner arkitekturpris Förnyelsen av Hälsostaden, som White Arkitekter har utfört på uppdrag av Hälsostaden Ängelholm AB, vinner ännu ett pris. Den nya vårdbyggnaden har utsetts till vinnare av Ängelholms arkitekturpris Som huvudanledning nämner juryn projektets breda register av arkitektoniska kvaliteter; känsla för material och form, utblickar, variation och mönster.

När sjukhuset i Ängelholm skulle koncentrera sin verksamhet fick White Arkitekter i uppdrag att ta fram en strategi för hur förtätningen skulle lösas. De äldre vårdbyggnaderna har byggts om till modern standard och kompletterats med flera nya byggnader. En ny bro över Rönne å har minskat avståndet mellan centrum och sjukhusområdet avsevärt. Fokus har också legat på att skapa en hälsofrämjande och positiv miljö för patienter och vårdpersonal.

– Att både patienter, personal och besökare ska omges av en trivsam miljö har varit av stor vikt. Den nya vårdbyggnaden öppnar upp sig mot den omgivande grönskan och ligger precis intill promenadstråket vid Rönne å. Miljöerna inbjuder både till aktivitet och återhämtning. Det gröna tas även tillvara i den invändiga miljön med generösa utblickar, varma, naturnära kulörer och ljusa träslag, säger Kjell Nyberg, ansvarig arkitekt på White Arkitekter.

Den nya vårdbyggnaden, med ny huvudentré till sjukhuset, färdigställdes under 2018 och prisades redan 2019 med Vårdbyggnadspriset.

Nu belönas Whites arbete med Ängelholms arkitekturpris. Ett pris där allmänheten fick möjlighet att nominera sina arkitektoniska favoriter i staden. En jury bestående av ordförande i samhällsbyggnadsnämnden, ytterligare politikerrepresentant, stadsarkitekt, planchef, bygglovschef och chef för kultur och stad har sedan valt ut ett vinnande bidrag.

Juryns motivering: ”Utmärkande för projektet är ett brett register av arkitektoniska kvaliteter; känsla för material och form, utblickar, variation och mönster. Genom skicklig och inkännande gestaltning av gränssnittet mellan befintlig sjukhusarkitektur, Rönne å:s grönska och stadens centrala stråk skapas vackra och funktionella rum med fokus på människans välbefinnande.”

FOTO: WÄSTBYGG

Dagens byggtips!

ENKLARE RENOVERING MED ELITTAKET

Logistic contractor tecknar nytt avtal med Catena Logistic Contractor har fått i uppdrag av Catena att bygga en logistikanläggning i Åstorp i norra Skåne på 11 100 kvadratmeter. Fastigheten kommer att innehålla både kyl- och frysdel samt förses med reservkraft för att garantera drift även vid ett längre strömavbrott. Ordervärdet uppgår till 100 miljoner kronor.

Hyresgäst i fastigheten kommer att bli Seafrigo Nordic,som är ett internationellt företag inom tredjepartslogistik med fokus på hantering och lagring av livsmedel.

– Vi ser fram emot att återigen får bygga åt Catena. Även hyresgästen Seafrigo känner vi sedan tidigare efter att ha utvecklat och byggt en liknande anläggning åt dem i Helsingborg för några år sedan. Den nya fastigheten uppförs i ett mycket bra logistikläge längs E4, och det känns extra positivt att få bygga med ett stort hållbarhetsfokus. Solceller ska monteras på taket och hela anläggningen ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver, säger Benn Karlberg, vd på Logistic Contractor, i ett pressmeddelande.

Arbetet påbörjas omgående och anläggningen ska vara klar för inflyttning under andra kvartalet 2021.

Bilden visar den anläggning om 13 000 kvadratmeter i Helsingborg som Logistic Contractor utvecklade för Seafrigo Nordic 2018.

Partille Port växer med nya bostäder och butiker

Med planerad byggstart i höst ska Byggnads AB Tornstaden ansvara för byggnationen av cirka 230 hyresrätter och 3 000 kvadratmeter kommersiell yta i Partille Port på uppdrag av Magnolia Bostad. Projektet ska uppföras enligt Miljöbyggnad Silver och första inflyttning beräknas bli vid årsskiftet 2022/2023. Fastigheten kommer att ägas och förvaltas av Heimstaden Bostad.

Husen har ritats av Arkitema Architects och får en fin dynamik med varierande höjder. Uteplatser och terrasser blickar ut mot en grönskande innergård och på bottenplan planeras bland annat för en stor matbutik.

1. ENKEL MONTERING. Elittaket monteras enkelt på plats utan att göra avkall på kvalitet och finish.

2. PROFFSIGT RESULTAT. Smarta lösningar förenklar monteringen och ger ett jämt och proffsigt resultat.

3. ETT BRA MILJÖVAL. Byggelits Elitak är ett Svanenmärkt och FSC-certifierat innertak med träråvara från norrländska skogar. Ett starkt argument för vår miljö – både ute och inne.

4. KAN MONTERAS I ALLA RUM. Elittaket kan användas i husets alla rum, även i badrum.

Stilrent, effektivt och snyggt.

Hitta mer info på byggelit.se Följ oss på instagram: @byggelit_sverige och facebook.com/Byggelit/

MÖT HÖSTRMÖRK

SEPTEMBERERB NYHET !

Beställ en Jet-Gate, 6 m hög med & 3 led Tilllägspris 10 000 k

KERET

BJUDANDE !

få en uppfällbar stolpe, dstrållkastare. kr, ord 16 662kr.

DEMEX BYGGSTÄNGSTÄNGSEL Shaped Vindklass 3 Höstkampanj 10 % Rabatt Art.nr Kit 105 03 DEMEX.SE 0371 33 500 BYGG@DEMEX.SE

BILD: MICHAEL GREEN ARCHITECTURE, IN ASSOCIATION WITH MAF

BILD: RIKSBYGGEN

Solceller ska ger Västerås nya hyresrätter silver Riksbyggen har startat byggandet av 120 hyresrätter i Råby i Västerås. Husen kommer att byggas för att certifieras enligt Miljöbyggnad silver med solpaneler på taken för produktion av egen el. I planerna finns även införande av bilpool för att underlätta en vardag utan egenägd bil samt förberedelse för laddplatser av elbilar.

Lägenhetsstorlekarna fördelar sig 1-4 rum och kök från 35 kvadratmeter till 86 kvadratmeter. De ny bostäderna byggs i kvarteret Kornknarren, ett område som utvecklas av Riksbyggen i samarbete med Hemsö. Inom ramarna för projektet kommer även ombyggnad/förlängning av befintlig lokalgata och gång- och cykelbanor att göras.

Inflyttningen kommer att ske i tre etapper med start i juni 2022. Riksbyggen har tecknat avtal med entreprenören HMB Construction AB för genomförande av projektet.

Peab anlitas när Lunds universitet byggs ut Peab har fått uppdraget att bygga om och till M-huset vid Lunds universitet.

Beställare är Akademiska Hus AB ochoch Kontraktssumman uppgår till 231 miljoner kronor.

Hyresgästen är Lunds universitet.

Byggnationen avser både om- och tillbyggnad av det befintliga M-huset. Huset består av totalt cirka 29 000 kvadratmeter bruttoarea, varav cirka 24 400 kvadratmeter bruttoarea berörs av den planerade om- och tillbyggnaden. Projektet omfattar en högdel med student- och studiemiljöer.

De övriga planen består till största delen av kontorsrum. En tillbyggnad tillkommer i form av en större flexibel undervisningssal med tillhörande foajé mellan hög- och lågdelen samt östra entrén.

Uppdraget är en utförandeentreprenad med preliminär byggstart i september 2020. Projektet beräknas vara klart i november 2022.

12

Byggstart för Gällivares nya multiaktivitetshus

En helt ny samlingsplats som ska inrymma sport, kultur och fritid kommer att växa fram de kommande åren i Gällivare. Multiaktivitetshuset kommer att ha utrymmen för bland annat idrott, simhall med äventyrsbad, bio, bibliotek, musik och en fritidsgård och mycket mer.

Totalt är byggnaden 24 000 kvadratmeter stor, fördelat på sex våningar. Huset är indelat i olika delar med en förbindande 120 meter lång inomhusgata. På vardera sida om gatan finns lokaler som bland annat kommer erbjuda konserter, evenemang, dans, styrketräning, kampsport och spa. När du lämnar huvudgatan kliver du in i sporthallsdelen som kommer erbjuda skatehall, klättervägg och ungdomsgård.

Gällivare kommun har anlitat Tyréns AB för projekt- och byggledning. Projektledaren Örjan Matti berättar om vad som utmärker byggnationen.

- Under mark och upp till marknivå består byggnaden av betong men ovanför det blir byggnaden huvudsakligen byggd i trä. Det är ett medvetet val av Gällivare kommun för att

dels minska miljöpåverkan men också för att ge byggnaden ett visst arkitektoniskt uttryck.

Målet är att huset ska uppfylla Miljöbyggnad Silver, säger Örjan Matti.

Projektet är uppdelat i två olika entreprenader.

Första entreprenaden, som förväntas pågå fram till september, utgörs av rivningsarbeten samt schakt och spont. Därefter tar nästa entreprenör vid och bygger huset under tre år. Tyréns har jobbat med projektet sedan 2,5 år tillbaka och kommer fortsätta projekt- och byggleda under kommande tre år då bygget pågår.

Multiaktivitetshuset finansieras av LKAB då de på grund av den pågående samhällsomvandlingen ersätter byggnader som exempelvis sporthall och simhall som måste rivas i Malmberget. Bygget beräknas vara klart 2023.

Sju av tio byggföretag drabbas negativt av corona-krisen Coronakrisen blir allt mer påtaglig för byggoch anläggningsbranschen. Enligt en ny enkät genomförd av Byggföretagen upplever sju av tio medlemsföretag uppskjutna byggstarter.

Mer än hälften av företagen säger också att man har en minskad orderingång jämfört med för sex månader sedan.

- Coronakrisen som drabbat andra branscher hårt påverkar nu bygg- och anläggningsbranschen allt mer genom att investeringsförmågan minskar, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.

Många av Byggföretagens små- och medelstora företag är särskilt oroade inför tredje och fjärde kvartalet.

- Det bästa sättet för Sverige att övervinna krisen är fortsätta bygga. Nu är det viktigt att offentliga investeringar säkerställs. Ökad ROT och sänkta arbetsgivaravgifter är reformmotorer som gör det möjligt för fler att gå till jobbet, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Medlemsenkäten genomfördes den 13-21 augusti och besvarades av 629 företag i hela Sverige.

FM Mattsson Tronic duschpanel

Watersprint Läs mer om Watersprint här: www.fmmattsson.com/sv/watersprint

Problem med legionella?

– Låt Watersprint vara lösningen på dina problem Många insjuknar svårt i den allvarliga lunginflammationen legionella varje år och mörkertalet är stort! Watersprint är en världsunik produkt som desinficerar vatten och effektivt tar bort bakterier, protozoer och virus med modern UV LED-teknik till en låg kostnad.

Watersprintsenheten är så liten att du kan montera den i direkt anslutning till ett tappställe eller dusch. När vatten flödar genom enheten desinficeras det med hjälp av UVC-ljus och ger en mycket säker och energisnål vattenrening.

FM Mattssons duschpanel med denna teknik integrerad, är en världsunik produkt som ger dig en mycket säker produkt för att bekämpa legionellabakterier, tack vare kombinationen av hygienspolning och UVC-ljus. Om enheten av någon anledning skulle sluta fungera så stängs duschpanelen automatiskt av. Kopplas panelen även upp till vårt VMS-system kan du övervaka och styra duschpanelerna samt enheten från kontoret.

Watersprint är i dag den mest miljövänliga, energisnåla och underhållsfria produkten på marknaden, eftersom inga kemikalier, kvicksilver eller lampbyten behövs.

Välkommen till en innovativ och intelligent vattenrening!

VMS-system

FOTO: BERGSLAGSBILD

BILD: HÖKERUM BYGG

Padeltennis och gym är Stjärnhökens första projekt Under sista veckan i augusti byggstartade Stjärnhöken en fastighet för kommersiell verksamhet på Leveransvägen i Gustavsberg, Stjärnhökens första projekt. Lokalerna kommer stå färdiga andra kvartalet 2021. Hökerum Bygg AB står för totalentreprenaden för det 7 900 kvadratmeter. stora projektet.

Fyra hyresgäster är redan klara. Den största ytan hyrs av ett företag som ska etablera ett centrum för padeltennis med elva banor i lokalerna. Bland hyresgästerna finns också ett gym och ett par andra verksamheter.

Balder köper fastighet på Östermalm Balder har tecknat avtal med Circle K om att förvärva fastigheten Sälgen 4 på Östermalm i Stockholm. Fastigheten avses tillträdas i slutet av 2020.

Balders avsikt är att i samarbete med Stockholms stad skapa ett bostadsprojekt om cirka 30 lägenheter.

2,5

14

Nu är det klart att co-workingkonceptet Green Innovation Park får nya lokaler och växlar upp sin verksamhet vid Sveriges lantbruksuniversitets campus i Alnarp.

Satsningen innebär att innovations- och samverkansdrivna gröna företag får en ny mötesplats i en kreativ miljö med närhet till forskning och innovationsinfrastruktur.

Green Innovation Park är en arena för co-working där akademi, näringsliv, investerare och entreprenörer möts för att samverka kring innovation och tillsammans arbeta mot en hållbar framtid. Den första miljön startades av Akademiska Hus och Sveriges lantbruksuniversitet 2016 på Campus Ultuna i Uppsala och nu har det alltså blivit dags för Alnarp.

På Campus Alnarp kommer Green Innovation Park att utveckla co-working och konferenslokaler i byggnaden Teknikum, centralt belägen på campus. Platsen blir ett växthus där

start-upbolag kan växa sig starka och förhoppningsvis bli så stora att de flyttar vidare. Närheten till forskning och experimentella miljöer och utrustning är i många fall helt avgörande för mindre företags utvecklingsförmåga.

Akademiska Hus startar nu renovering och ombyggnation för Green innovation Parks nya lokaler. Totalt utvecklas 375 kvadratmeter och de första företagen planeras flytta in i april 2021.

Green Innovation Park är en del av SLU Holding.

Tecknar skolkontrakt värt 320 miljoner kronor NCC har fått i uppdrag av Salems kommun att bygga Fågelsångens skola med plats för 500 elever samt en tillhörande idrottshall. Affären är en utförandeentreprenad och har ett ordervärde på cirka 320 miljoner kronor.

Skolan kommer att rymma 500 elever från förskola till årskurs 9. Byggnaden utförs i suterräng med fem halvplan och teknikutrymme i källare, en yta om totalt cirka 7 000 kvadratmeter.

I anslutning till skolan kommer det att byggas en idrottshall. Skolan och idrottshallen kommer att miljöklassas enligt Miljöbyggnad 3.0 Silver.

BILD: SANDELLSANDBERG ARKITEKTER

... miljoner kronor beviljas Tyréns innovation GeoBIM för att digitalisera processen för sanering av förorenad mark. GeoBIMkonceptet används i dag för att samla in, analysera och visualisera all data som samlas in inom geoteknik, geohydrologi, miljögeoteknik, bergteknik och geofysik.

Projektet får nu FoU-anslag från Smart Built Environment.

Målsättningen är att utveckla robust teknik och metodik för att med GeoBIM som kärna redan från utredningsskedet inför en sanering bygga upp en digital databas med tillhörande 3D-modell. Den vidareförädlas sedan under saneringen för att slutligen kunna levereras till fastighetsägaren som en digital förvaltningsmodell som verifiering på vad den färdigsanerade fastigheten har återfyllts med.

Akademiska Hus utvecklar grön mötesplats i Alnarp

Vårt land är fullt av klassiska villor som är så vanliga att de ofta glöms bort. Men varje vanlig villa har potential att bli ett riktigt drömhus. Med enkla medel kan du ge ditt hus ett lyft. Ett nytt plåttak till exempel eller varför inte en helt ny plåtfasad.

Låt dig inspireras på plannja.se

Hela Nordens tak

Skolbyggen för miljarder Nu har landets skolor ringt in till hösttermin. Skolverksamhet är en viktig marknad för många byggföretag. De senaste 12 månaderna har det byggstartats skolprojekt för närmare 18 miljarder, enligt en ny rapport från Byggfakta. Västa Götaland är den region som sticker ut mest positivt.

Text: susanne bengtsson Foto: LINK Arkitektur

S

kolbyggandet utgör en stor andel av det totala byggandet i landet. Räknar man projekt med en byggkostnad på 1–500 mkr står kategorin skolor/förskolor för cirka 9,4 procent av alla bygg16

startade projekt de senaste 12 månaderna.

Det är bara kategorierna byggande av flerbostadshus och anläggning som är större.

Byggstartade flerbostadshus har en total byggkostnad på cirka 74 miljarder kronor

de senaste 12 månaderna (projekt upp till 500 mkr), och motsvarande summa för anläggning är cirka 32 miljarder.

Bland storstadslänen är det i Västra Götaland som byggstartsvolymen (nybyggnad

Västa Götaland är den region som sticker ut mest positivt i Byggfaktas rapport över bygge av skolor och förskolor. På bilden en fossilfri förskola i Göteborg.

Bild: Link Arkitektur

inkl rot) har ökat, medan byggstarterna minskat i både Stockholm och Skåne.

Exkluderar man rot och bara räknar nybyggnad så redovisar Västra Götaland en ännu större ökning.

– Västra Götaland är hett. Regionen sticker ut positivt och ligger i nivå med Stockholms volymer när det gäller byggstarter av skolor, och är inte långt efter när det gäller projekteringsstarter, säger Peter Åhs, marknadschef på Byggfakta, som tagit fram rapporten ”Skolbyggandet i Sverige”. Även om det byggstartats många skolprojekt (nybyggnad inkl rot) så har nybyggandet av skolor minskat med 4,6 procent det senaste året. Exkluderar man rot och

bara ser till nybyggnad så ligger minskningen på 10,1 procent. minskningen med att lokala nedgångar påverkar totalen i statistiken.

– Minskningen i byggstarterna av skolor och förskolor finns främst bakom det faktum att nybyggnationen har minskat i Skåne och rot-projekten har minskat i Stockholm. Exkluderar vi Stockholm och Skåne så får resten av landet ett byggstartsindex på + 8,4 procent de senaste 12 månaderna. Men även med både Stockholm och Skåne inräknat kommer vi från relativt höga nivåer föregående 12-månadersperiod, så jämfört med byggstarterna PETER ÅHS FÖRKL AR AR

Peter Åhs

17

Byggstartsbarometer – löpande 12 månader – mkr (skolor och förskolor hela landet (byggkostnad upp till 500 mkr)) 6000

4000

2000

Örebros län

Östergötlands län

Västmanlands län

Västra Götalands län

Geografi Augusti 2017 – juli 2018

Västernorrlands län

Värmlands län

Västerbottens län

Uppsala län

Stockholms län

Södermalands län

Skåne län

Kronobergs län

Norrbottens län

Kalmar län

Jämtlands län

Jönköpings län

Hallands län

Gävleborgs län

Gotlands län

Blekinge län

Dalarnas län

0

Augusti 2019 – juli 2020

Augusti 2018 – juli 2019

Byggstartsvolymer för skolor och förskolor, nybyggnad inklusive rot, länsvis. Källa: Byggfakta. ​​ Byggstartsbarometer – löpande – 12 månader mkr (nybyggnad av skolor och förskolor i hela Sverige) 3000

2000

1000

Östergötlands län

Örebros län

Västmanlands län

Västerbottens län

Västra Götalands län

Geografi Augusti 2017 – juli 2018

Västernorrlands län

Värmlands län

Uppsala län

Södermalands län

Stockholms län

Skåne län

Norrbottens län

Kronobergs län

Kalmar län

Jönköpings län

Jämtlands län

Hallands län

Gävleborgs län

Dalarnas län

Gotlands län

Blekinge län

0

Augusti 2019 – juli 2020

Augusti 2018 – juli 2019

Byggstartsbarometer löpande 12 månader nybyggnad av skolor och förskolor i hela Sverige, länsvis. Källa: Byggfakta.

80 000

rapporten pekar på är förhållandet mellan skolor och förskolor. Projekteringarna, både för nybyggnation och rot, har minskat när det gäller förskolor men ökat nästan lika mycket när det gäller skolor. ▪ NÅGOT ANNAT SOM

Byggstartsbarometern – löpande 12 månader – mkr (Hela landet.

Alla kategorier (1–500 Mkr byggkostnad

Mkr

60 000

augusti 2017 – juli 2018 så har byggstarterna ökat med 3 procent det senaste året.

– Tittar vi närmare på nybyggnation av skolor och förskolor är det Skåne som drar ner byggstartsindex. Exkluderar vi Skåne får resten av landet ett byggstartsindex på -1,5 procent istället för -10,1 procent.

Då det gäller statistik för projekteringsstarterna av skolor visar också den på en nedgång.

Men här är det just nu stor osäkerhet för statistiken i Stockholm som drar ner siffrorna.

– Detta beror på att information från den största byggherren av skolor i Stockholm, Sisab, tyvärr släpar efter då det gäller tidiga projektplaner. Det är något vi följer upp noga och projekteringsstatistiken för Stockholm kommer därför att öka, frågan är bara hur mycket. Vi återkommer med en uppdaterad statistik specifikt för Stockholm, säger Peter Åhs, och fortsätter: – Och om vi tidigare konstaterat att byggstarterna har dragits ner av Skåne ska vi väl vara rättvisa och lyfta fram att det är ett län där projekteringarna ser ut att öka mest. Det indikerar att det framåt kan bli fart igen på byggstarterna av skolor och förskolor i Skåne.

40 000

20 000

Augusti 2017 – juli 2018

Augusti 2018 – juli 2019

Affärslokaler

Flerbostadshus

Gruppbyggda småhus

Hotell/restaurang

Idrott/fritidsanläggning

Idrott inomhus

Industrier/verkstad/lager

Kontorsbyggnader

Kraft & belysning

Samfärdsanlläggning

Samfärdsbyggnader

Samlingslokaler

Sjuk-& hälsovård

Skola/förskola

Vägar/gator/broar/vatt...

0

Augusti 2019 – juli 2020

BESTÄLL SKOLRAPPORTEN KOSTNADSFRITT: Vill ni veta mer om skolbyggandet i Sverige? I Byggfaktas specialrapport finns mer statistik och analyser, samt de kompletta rankinglistorna.

Rapporten kan beställas kostnadsfritt genom att skriva ”skolstart” i ämnesraden och mejla till: jatack@byggfakta.se

Byggstartsvolymer per byggkategori. Källa: Byggfakta.

Säkrare taktillträden

Vi har allt ni behöver för takläggning och många andra arbeten på fastigheter. Vi anstränger oss för att ni inte ska behöva göra något extrajobb, utan kunna beställa allt ni behöver direkt från oss. Vi utökar ständigt vårt sortiment för att tillgodose era behov. Marknadens lägsta priser. Jämför gärna själva!

NYHET!

Skyddsräcke till takluckor

Komplett och lättmonterat skyddsräcke i rostfritt stål. Finns i storlekarna 60 x 60 cm, 70 x 70 cm, 80 x 80 cm, 90 x 60 cm, 90 x 70 cm, 90 x 90 cm och 100 x 100 cm.

18

Bergsjödalen 55 | Göteborg | 031 – 43 50 90 order@milletech.se | www.milletech.se

Funktion.

Kvalité.

Design.

FÖR RENARE INOMHUSMILJÖ Kåbe Originalmatta är med sina klassiska vågformade gummilameller och stomme i aluminium den effektivaste entrémattan på marknaden.

Sedan 1944 har funktion, design och kvalité gjort oss marknadsledande i Sverige. Kåbe-mattan erbjuder ett komplett program av entrémattor och skrapgaller med tillbehör som passar alla entréer.

kabe-mattan.se

Byggjättarna står för 30 procent De tre största och mest aktiva byggföretagen inom skolbyggandet, Peab, Skanska och NCC står uppskattningsvis för cirka 30 procent av byggvolymen för skolor och förskolor.

Cedervall är den mest anlitade arkitekten. Det framgår av en rapport som Byggfakta tagit fram inför skolstarten.

Text: susanne bengtsson ​​

D

e tre byggjättarna toppar listan över de mest anlitade byggföretagen inom skolbyggnation. Peab, Skanska och NCC, står uppskattningsvis för cirka 30 procent av byggvolymen för skolor och förskolor (alla skolprojekt, inkl de över 500 mkr) under perioden hösten 2017–hösten 2020.

Räknar man antal skolprojekt – istället för byggkostnad – svarar de tre byggjättarna för en mindre andel, grovt räknat cirka 13–15 procent, under perioden.

NCC är det byggföretag vars skolprojekt omfattar den högsta byggkostnaden, 8,69 miljarder. Men summan omfattar kostnaden för hela projektet, där skolan/ förskolan ibland utgör en del i ett större projekt. Byggkostnaden i relation till antalet projekt vittnar dock om att NCC varit anlitad i många större skolprojekt.

Ett liknande förhållande syns på arkitektsidan. Cedervall arkitekter är den

mest aktiva skolarkitekten genom många uppdrag från Sisab, under perioden. Både White arkitekter och Arkitema Architects har varit inblandad i projekt med en högre total byggkostnad.

För första gången rankar Byggfakta även modulföretag. Dessa står för en betydande del av just lärolokaler. Expandia Moduler har levererat moduler till 42 projekt. ▪ I skolrapporten från Byggfakta rankas de 33 mest aktiva byggentreprenörerna och arkitekterna.

Om rankingen: Upphandlade aktörer utifrån antal rapporterade projektuppdrag på byggstartade skolor och förskolor de senaste tre åren, hösten 2017 till hösten 2020 (nuläget i databasen vid tidpunkten augusti 2020). Uppskattad total byggkostnad på deras projekt. Ibland är skolan/förskolan en del i ett större projekt innehållande olika byggkategorier. Projekten består av en blandning av små och stora uppdrag, en blandning av nybyggnation och rot-projekt över hela Sverige.

15 BYGGFÖRETAG MED FLEST PROJEKT

20

ANTAL PROJEKT

BESTÄLL SKOLRAPPORTEN KOSTNADSFRITT Vill ni veta mer om skolbyggandet i Sverige?

I Byggfaktas specialrapport finns mer statistik och analyser, samt de kompletta rankinglistorna.

Rapporten kan beställas kostnadsfritt genom att skriva ”skolstart” i ämnesraden och mejla till: jatack@byggfakta.se

5 MODULFÖRETAG MED FLEST PROJEKT MODULFÖRETAG

ORT

ANTAL PROJEKT

1.

Expandia Moduler AB

Flera

42

2.

Flexator (kataloghus/ moduler)

Flera

30

3.

Indus Sverige AB

Flera

26

4.

Moelven ByggModul AB

Flera

23

5.

Adapteo AB

Flera

18

15 ARKITEKTFÖRETAG MED FLEST PROJEKT

BYGGFÖRETAG/FÖRETAGSGRUPP

ORT

BYGGKOST. MKR TOTALT

1.

Peab Sverige AB

Flera

159

8 436

2.

Skanska Sverige AB

Flera

114

8 061

3.

NCC Sverige AB

Flera

93

4.

Serneke Sverige AB

Flera

5.

Erlandsson Bygg

Flera

6.

MVB

Flera

7.

Brixly (f. d. Erlandsson Bygg i Väst)

8.

9.

ARKITEKTFÖRETAG/GRUPP

ORT

ANTAL PROJEKT

BYGGKOST. MKR TOTALT

1.

Cedervall Arkitekter AB

Stockholm

70

2.

Tengbomgruppen AB

Flera

60

4 266

8 692

3.

Sweco Architects AB

Flera

57

4 599

31

4 143

4.

White Arkitekter AB

Flera

43

7 850

30

2 281

5.

Liljewall Arkitekter Aktiebolag

Göteborg, flera

34

2 183

30

1 660

6.

Norconsult AB

Flera

30

1 614

Flera

30

1 257

7.

Tyréns AB

Flera

29

2 257

Heving & Hägglund AB

Hägersten

30

761

8.

BSV arkitekter & ingenjörer AB

Flera

28

998

JSB Construction AB

Flera

29

1 693

9.

New Line Arkitekter

Malmö

25

1 189

10.

Bygg Dialog AB

Karlstad

28

2 626

10.

Arkitema Architects

Flera

24

7 505

11.

RA Bygg AB

Mölndal

26

931

11.

Link arkitektur AB

Flera

23

1 139

12.

Veidekke Entreprenad AB

Flera

24

1 748

12.

Arkitektgruppen GKAK

Norrköping, flera

19

1 192

13.

Byggmästarn i Skåne AB

Flera

24

1 352

13.

Klara arkitekter

Karlstad

18

1 201

14.

ByggPartner i Dalarna AB

Flera

24

1 321

14.

Projektengagemang AB

Flera

18

815

15.

BAB bygg AB

Flera

24

739

15.

D Office arkitekter AB

Göteborg

17

1 210

5 000

Quattro cykeltak.

Här tillsammans med det låsbara cykelstället Hook.

Design; Gunnar Hallén

blidsbergs.se

TRÖTT PÅ DIN LUKTANDE OCH HÖGLJUDDA DIESEL-KANON?

NU FINNS DET ETT ALTERNATIV! AIRREX AH-200/300/800 Nästan luktfri och tyst diesel-driven infrarödvärmare med 100% effektivitet I Behöver inget avgasrör ut I Biodiesel eller diesel I Ingen fläkt I Flyttbar, ingen montering I Termostatstyrd (0-40ºc) I Tyst, bara 48dB I Inga glödheta ytor I 13kW, 15kW och 22kW modeller FÖRBRUKSNINGSEXEMPEL Isolerad industrihall, kubikvolym: 500m³.

Temperaturen ute: -0ºc, inne: +15ºc: Bränsleförbrukning/dygn: ca. 2,5L

Hitta din närmaste återförsäljare:

www.rexnordic.com tel. 072 200 22 22

3 ÅRS GARANTI

SERVICE I HELA SVERIGE

Studier med distans. Ekonomikum, prisbelönt läsesal för studenterna vid Uppsala Universitet, där Sweco har ansvarat för utformningen. Arkitekt är Jonas Kjellander.

Foto: Mikael Silkeberg

”Corona kommer förändra skolorna” Skolornas öppnade efter sommarlovet har bidragit till en för ökad oro för smittspridning i samhället. Hur kan framtidens skolmiljöer utformas för att öka säkerheten för elever och lärare?

– När jag ser nya skolor med nyckeltal under 10 kvm/elev, så undrar jag om den klarar riktlinjerna för fysisk distans, säger Sofia Lilja, skolarkitekt på Link Arkitektur.

Text: susanne bengtsson Foto: Mikael Silkeberg, Hundven-Clements Photography

H

ur framtidens skolmiljöer utformas för att uppfylla rekommendationer om distansering och bli säkra arbetsplatser – för både elever och lärare.

Byggvärlden har pratat med två arkitekter som har skol- och lärmiljöer som specialområde.

– Något som coronapandemin fört med sig är en ny parameter i yta per elev, både i klassrum och ute, nu när många lektioner flyttat ut, säger Sofia Lilja, skolarkitekt och sakkunnig av tillgänglighet på Link Arkitektur och med ett stort antal skolprojekt i bagaget.

13 kvadratmeter/elev är en siffra som man ofta räknar

22

på när man ritar nya grundskolor, men enligt Sofia Lilja är det inte självklart vad som räknas in. Ingår fullstor idrottshall, matsal, tillagningskök, förråd och korridorsytor? Och hur många elever är egentligen okej i ett klassiskt klassrum på 60 kvadratmeter, 25 eller 35?

– Och hur många elever per wc ritar vi idag egentligen? Vi kanske måste börja mäta våra skolor med en ny form av ”smitto-måttstock”, säger Sofia Lilja.

I många nybyggda skolor är det trångt.

– Många kommuner har inte råd med en ny skola och de som knappt har råd vill ha så mycket av en så

skiktet över de mest anlitade skolarkitekterna (ranking sid 20).

– Jag tror det är helt givet att coronapandemin kommer att förändra skolorna. Det kommer finnas ett före och ett efter corona. Egentligen har pandemin snabbspolat oss framåt så att vi börjat förändra sådant som det länge pratats om men som inte skett i praktiken.

Enligt prognoserna står Sveriges skolor inför ett stort lokalunderskott och motsvarande brist på pedagoger, något som är en stor utmaning, enligt Åsa Machado.

Ett tusental skolor saknas inför de närmaste tio åren – cirka en tredjedel till jämfört med idag.

– Vi kommer behöva alla olika lösningar för att lokaler och pedagoger ska räcka till. Corona har gjort att skolor och pedagoger behövt flytta fram positioner när det gäller digitalisering och distansundervisning. liten peng som möjligt, vilket jag har full förståelse för.

Men minskar vi ytan så blir det på bekostnad av något annat. Det blir trånga korridorer och öppna nav där det är svårt att mötas med distans. Lektioner kommer få spridas över hela dagen och läsåren bli längre. Vilket förstås påverkar inlärningen i en ung hjärna och kropp som behöver rörelse och vila. utbildningslokaler är att klassrummen blivit mindre och istället kompletteras med fler grupprum, torg och bibliotek.

– Eleverna sitter mer sällan samlade i helklass utan jobbar mer individuellt och i grupper. Lokalerna måste då vara utformade så att en pedagog ska kunna ha uppsikt över flera rum, och digitaliseringen gör det enklare att följa och checka in med elever över tid och rum.

Undervisningsytor är en utmaning. Lärarnas arbetsrum en helt annan.

– Pedagoger behöver ha bättre arbetsrum eftersom en stor del av deras tid går åt till administrativt arbete, inte minst nu. Här har jag sett många skräckexempel med trånga arbetsrum rum, helt undermåliga gällande krav på ljus, ljud och luft.

Enligt Sofia Lilja är skolverksamheten väldigt anpassningsbenägen. Verksamheten förändras ofta och därför behövs flexibla lokaler. Hon tror också att mer undervisning kommer att ske utomhus, och digitalt, där vi redan sett en massiv utveckling under denna vår. Åsa Machado är arkitekt på Sweco, som tillhör toppEN TREND INOM

Sjölunda skola i Lidköping har ritats av Link arkitektur.

Foto: Hundven-Clements Photography

läromiljöerna förändrats - och kommer förändras ännu mer. Eleverna ska kunna ta del av material på valfri tid och plats och behöver inte samlas i ett enda klassrum.

– Lokalerna kommer anpassas ännu mer för samarbete, eget fokuserat arbete och grupparbeten än för undervisning i form av envägskommunikation. Därför behövs rum i olika storlekar med bra samband hellre än rader av stora klassrum. Jag tror inte på smala korridorer och separata klassrum. Trånga korridorer skapar otrevliga, smittsamma och stressiga miljöer, säger Åsa Machado, man kan faktiskt bygga skolor i princip utan korridorer.

Går det att bygga bort smittorisken?

– Nej, det går inte att bygga bort den helt, vi har en täthet i skolorna som inte tillåter det. Däremot kan skolorna jobba med flöden, logistik och schemaläggning för att skapa mindre smittsamma och samtidigt trevligare miljöer. Tekniken finns, det handlar om att föra samman behoven och låta de tekniska systemen serva verksamheten. Skolorna kommer att bli mycket smartare byggnader, något Sweco arbetar mycket med, delvis på uppdrag av SKR. T E K N I K E N G Ö R AT T

i nybyggda skolor är handtvättstationer, sådana som rivits och plockats bort i många skolor tidigare, men som fyllde sin funktion när spanska sjukan, asiaten och andra sjukdomar härjat.

– Att ha handfat i korridoren känns självklart idag. ▪ NÅGOT SOM ÅTERIN FÖR S

23

t

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

EPOK

ROYAL

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

STORSÄLJAREN

RAK OCH ELEGANT DESIGN

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

VILL DU

PÅVERKA FRAMTIDEN? TALA MED OSS OM KLIMATFÖRBÄTTRAD BETONG.

Hållbart byggande - med betong.

Marknadschef Carl-Johan Appelberg Tel. 0522 636306 carl-johan.appelberg@kynningsrudprefab.se

24

Web: kynningsrudprefab.se Följ oss i sociala medier

Vårda ditt viktigaste verktyg

Projekt Hållbarhet är ett initiativ från Volkswagen Transportbilar. En serie övningar som är speciellt framtagna för att förebygga de vanligaste skadorna som drabbar arbetare i byggbranschen.

Läs mer på projekthallbarhet.se

Vägen framåt

Här byggs framtidens skola

Det behöver byggas 1 400 nya förskolor och skolor runt om i vårt land de närmaste tio åren. På NCC ser man skolprojekten som en viktig del i företagets strategi men också för samhället i stort.

– Att bygga bra skolor är nyckeln till framtiden, säger Marcus Sandlund, affärschef NCC Building.

Text: Samuel Karksson Foto: Sagvan Abdulsatar/NCC, NCC

N

CC är den byggentreprenör som ligger i topp när det gäller projektvärde i vår sammanställning över

26

byggen av skolor och förskolor med totalt 8 692 miljoner kronor. Bakom den siffran ligger en medveten strategi att sikta in sig

på större projekt.

– Vi försöker fokusera på projekt som sker i samverkan med beställaren. Det är där vi kan använda storleken och resurserna inom koncernen på bästa sätt. Vi Marcus Sandlund. vill inte bygga den billigaste utan den bästa skolan med högsta möjliga kvalité efter beställarens ramar, enligt Marcus Sandlund.

Oxelöskolan i Oxelösund börjar ta form. Det är en stor investering för kommunen som ska fylla sin funktion många år i framtiden. ​​

Han ser ingen vikande trend i antalet projekt. Även om vår sammanställning visar en nedgång i Stockholmsområdet.

– Det går lite i vågor. Vi ser snarare att byggtakten måste öka för att möta behoven som finns i samhället. Det behöver byggas nya skolor i hela landet.

Inte bara i Stockholm. Givetvis avgörs det av ekonomin ute i kommunerna och just nu kanske en del upplever lite tuffare tider men än så länge är det inget vi har märkt av, fortsätter han.

skola har speciella förutsättningar. De är något som väcker engagemang och känslor. Alla har någon form av relation till skolan och det finns många synpunkter att ta hänsyn till. Det är också därför som NCC väljer att jobba i samverkansprojekt. Det handlar inte bara om att involvera beställaren i processen utan också pedagoger och elever som ska nyttja lokalerna.

– Ett skolbygge är något av en identitet för en ort. Den betyder så mycket för hela ATT BYGGA EN

samhället och då är det viktigt att vara lyhörd för de lokala behoven. Ofta är det en stor investering i en kommun och syftet är att den ska fylla sin funktion lång tid framöver. Då måste Sagvan Abdulsatar. man tänka ett steg längre och bygga för framtiden, säger han.

Ett skolbygge som NCC är involverade just nu är Oxelöskolan i Oxelösund. Det är det första skolprojektet i kommunen sedan 70-talet. Den nya skolan kommer att rymma cirka 600 elever från förskoleklass upp till årskurs 9. Den blir 7 400 kvadratmeter stor och kommer att byggas i tre våningsplan, två för skolverksamhet och ett för teknikutrymmen. En idrottshall samt lokaler för kommunal musikskola och särskola kommer också att inrymmas i skolan.

– Det här är ett väldigt stort och viktigt projekt för kommunen. Det är något som man är stolt över och som får stor uppmärksamhet i media. Det är både inspirerande och utmanande för oss som byggentreprenör. Vi vill givetvis alltid att kunden ska vara nöjd men nu känns det extra viktigt, säger Sagvan Abdulsatar som är produktionschef för NCC.

27

Oxelöskolan har ritats av LLP Arkitektkontor. ​​

Bygget av Oxelöskolan började januari 2019 sedan och man har kommit långt i själva processen. Stommen i stål och betong är klar och taket och ytterväggarna är på plats. Nu pågår arbeten med innerväggar, installationer och markarbeten. Under hösten och vintern kommer den invändiga kompletteringen och färdigställande att genomföras.

Inledningsvis var uppdraget att bygga en skola för elever från förskoleklass till årskurs sex men planerna ändrades och nu finns det möjlighet att utöka till årskurs nio om så önskas. Flexibiliteten i planlösningen har varit en viktig del projektet.

– Synen på pedagogiken förändras vad gäller öppna eller stängda klassrum. I den nya skolbyggnaden kommer det finnas möjlighet att förändra planlösningen och installationerna efter de behov som uppstår, säger han. totalentreprenad och samarbetet sker i partnering. Beställare och entreprenör bildar en gemensam orgaU P P D R AG E T Ä R E N

nisation med samma mål och en gemensam budget. Under bygget av Oxelöskolan har NCC tillsammans Oxelösunds kommun löst uppdraget i dialog med projektets bästa i fokus.

– Vi har haft ett väldigt positivt samarbete med kommunen. Det har varit helt avgörande för projektets framåtskridande.

Vi jobbar tillsammans med projektets alla

NYA SKOLPROJEKT

Ett urval av planerade och byggstartade skolprojekt 2020 SKOLA 1. Kunskapsstaden

KOSTNAD 1 000 mkr

KOMMUN BYGGENTREPRENÖR Kiruna

Hent Sverige AB

2. Hedda Andersson Gymnasiet

640 mkr

Lund

Skanska Sverige AB

3. Gylle Skola

450 mkr

Borlänge

Skanska Sverige AB

4. Södra Hemlingby

400 mkr

Gävle

ByggPartner i Dalarna AB

5. Campus Vipan

390 mkr

Lund

Peab Sverige AB

6. Alviksstrand

370 mkr

Stockholm

7. Fågelsången

325 mkr

Salem

NCC Sverige AB

8. Robertshöjdsskolan

290 mkr

Göteborg

Bygg Dialog AB

9. Ulriksbergsskolan

265 mkr

Växjö

Peab Sverige AB

10. Nya Färjestadsskolan

253 mkr

Karlstad

Peab Sverige AB

Vi vet vilka som bygger.

Här når din annons den svenska projektmarknaden.

Kontakta din mediesäljare för info och bokning!

Cecilia Hast l 070-449 49 02 l cecilia.hast@annonskraft.se Jon Öst l 0707-627 682 l jon.ost@annonskraft.se

28

utmaningar och har gemensamma mål avseende bland annat byggtid, budget och kvalité. Jag tycker vi har fått till en väldigt bra kombination, säger Sagvan Abdulsatar.

Oxelöskolan byggs enligt certifieringen Miljöbyggnad Silver med stort fokus på sunda byggmaterial, bra akustik, låg energiförbrukning och ett bra inneklimat. På husets tak placeras solceller. ▪

Källa: Byggfakta

Produktion och försäljning av • Exklusiva inomhustrappor • Spiraltrappor • Spiraltrappor av gjutjärn • Raka trappor • Specialtrappor i olika utföranden • Industri- och utrymningstrappor • Slitsdurk till industrigolv • Byggtrappsteg • Handikappramper • Gångbroar • m m

TRAPPOR Tel 0515-408 20 | E-post: info@flobydurk.se

www.flobydurk.se

HUSSTOMMAR BYGGSATSER UTFACKNINGSVÄGGAR

FÄRDIGMONTERADE RADGARAGE

MODERNA PRODUKTIONSLOKALER

3 3

Vi arbetar flexibelt med kunden i fokus

3

Vi tillverkar monteringsfärdiga hus enligt kundritning

Vi är specialister och störst i Sverige på radgarage

010-4050 200 info@modulbyggen.com www.modulbyggen.com

29

Getingmidjan trimmas in i det sista. ​​

Nya getingmidjan på plats Under sommaren 2020 har Getingmidjan varit helt avstängd under åtta veckor, för tredje och sista året i rad.

Nu släpps tågtrafiken på igen och järnvägssträckan har fått en ny livslängd på 80 år.

Text: Samuel Karlsson Foto: Trafikverket

D

en nya järnvägsbron mellan Riddarholmen och Stockholm Central har nu kommit på plats. Det har varit ett precisionskrävande arbete som nu slutförts. Den nya förbindelsen invigdes helt enligt tidsplanen.

– Det här är en viktig milstolpe och en av de största satsningar som vi genomför på järnvägen. Upprustningen har varit helt nödvändig och är avgörande för att punktligheten i hela landet ska förbättras men också för att vi ska kunna öka kapaciteten för fler resor och transporter på järnvägen, säger Lena Erixon, generaldirektör på Trafikverket.

Själva lanseringen av brodelarna var järn-

30

Tunnlarna har fått nya kontaktledningsskenor.

vägssträckans mest kritiska och komplicerade arbete eftersom de lyfts på plats med hjälp av pråmar och kran från vattnet och inpassningen skedde med millimeterprecision. Väder och vind har därför haft stor betydelse för när lyften kunde genomföras.

För att klara av att lyfta bron, som väger 1 700 ton och är 250 meter lång, var den uppdelad i två delar.

Under avstängningens sista tre veckor

installerades nya signaler, stolpar, skyltar och kontaktledningar installeras. Flera mil el-, signal- och telekablar har kommit på rätt plats. Och i tunnlarna under Södermalm och Riddarholmen har de gamla kontaktledningarna ersatts med kontaktledningsskenor.

Den 17 augusti öppnade Getingmidjan igen och då har hela järnvägssträckan fått en ny teknisk livslängd på över 80 år. ▪

FÖR OSS ÄR DET OVÄNTADE VÄNTAT. Att förutspå framtiden har alltid varit svårt, och i en tid då vårt samhälle förändras snabbare än någonsin förut blir det allt svårare. Medan många branscher har anpassat sig till samhällets snabba utveckling, står den traditionella bygg- och fastighetsbranschen relativt stilla. Men det gör inte vi.

Våra anpassningsbara byggnader kan monteras, förändras, återanvändas, skalas upp och skalas ner inom loppet av några veckor. Så att när framtiden förändras, kan vi enkelt förändras med den. adapteo.se

Förenkla era IMD-installationer – välj trådlös fjärravläsning Techem hanterar avläsning, funktionskontroll, och därefter framställning av debiteringsunderlag till boende. Detta blir med Techems trådlösa system alltid kostnadseffektivt.

För mer info

techem.se/ fastighet

Techem erbjuder integrerad trådlös kommunikation i alla mätare.

Techem erbjuder individuell mätning och debitering av värme, vatten, el och temperatur.

Techem är med mätning i över 10 miljoner bostäder marknadsledande inom IMD i Europa.

Digital hantering och presentation av underlag innebär enkel och säker administration.

www.techem.se | info@techem.se | 010 202 28 00 | Malmö | Göteborg | Stockholm

SPIRALTRAPPOR SOM SMÄLTER IN - ELLER STICKER UT. Rätt trappa kan lyfta en hel fasad. Hos Weland kan du skräddarsy din spiraltrappa med olika material, färger och tillbehör för att skapa en stil som smälter in - eller sticker ut. Upptäck våra kvadratsmarta, lättmonterade trappor på weland.se.

weland.se

Ljudklass B med <370 mm bygghöjd.

Hybridbjälklag – framtidens tysta melodi.

Hybridbjälklag har många fördelar. Riktigt bra ljudisolering är en av dem. Genom att kombinera träreglar med ett betongskikt skapar vi en lätt konstruktion som med god marginal uppfyller Ljudklass B (REI 60) med mindre än 370 mm bygghöjd.

Hybridbjälklaget väger endast 200 kg/m 2 och kan kombineras med både trä- och betongstomme.

Läs mer på heda.se/hybridbjalklag

Kraven ökar på ledarskap när allt mer av kontakten med medarbetarna sköts med digitala verktyg.​

EFFEKTERNA AV CORONA I juni sammanställde Ledarna en undersökning där chefer på olika nivåer fick svara på vilka effekter som pandemin haft på deras verksamhet. Den visade bland annat på ökad stress och oro bland medarbetarna.

Drygt en av tre verksamheter har helt eller delvis ställt om på grund av pandemin (37 %).

Tre av fyra tror att det kommer att gå bra för deras företag/verksamhet (76 %).

Drygt sex av tio har ökat andelen distansarbete under coronapandemin (63 %).

Sex av tio anser att de förändringar som införts under pandemin har bidragit positivt till digitaliseringsarbetet på deras arbetsplats (61 %). Åtta av tio anser att de har kompetensen som krävs för att klara av den förändring som coronakrisen innebär (79 %).

Det är många chefer som uppger att de upplever utmaningar med att hantera medarbetares stress och oro.

Sex av tio upplever i hög utsträckning att deras chefskollegor utgör ett stöd (62 %).

Distansarbete kan orsaka ökad stress Chefernas arbete blir extra utmanande när den dagliga kontakten med medarbetarna måste skötas digitalt. Allt fler upplever att distansarbete orsakar ökad stress.

– Både chefer och medarbetare kan uppleva stress när den dagliga kontakten enbart sker med digitala hjälpmedel, säger Anki Udd som är ledarskapsutvecklare på chefsorganisationen Ledarna.

Text: Samuel Karlsson Foto: Getty Images, Ledarna

N

yligen genomförde Ledarna en Novus undersökning som visade att chefer i Sverige är positivt till en allt mer digitaliserad tillvaro. Coronaepidemins framfart har bidragit till att snabba på digitaliseringen på gott och ont. Den nya situationen kräver ett mer aktivt ledarskap i nya kanaler menar Anki Udd. – För den som är chef är det viktigare än någonsin att känna till olika medarbetares behov och förutsättningar. En del är mer självgående än andra. Vissa trivs med att jobba hemma och andra går igång på den sociala interaktionen med kollegorna. Det kräver ett 34

flexibelt ledarskap som tar hänsyn till medarbetarnas drivkrafter och förutsättningar, säger hon.

Redan i rapporten ”I förändringens riktning” som Ledarna tog fram precis före pandemins utbrott konstaterade man att distansarbete blivit allt vanligare. De digitala verktygen underlättar för flexibla arbetssätt och gränsen mellan jobbet och privatlivet suddas ut.

Möjligheterna att anpassa arbetstiden och vart man jobbar för att det ska underlätta för individen ökar. Men de negativa effekterna är att man aldrig blir riktigt ledig den sociala kontakten mellan medarbetarna går för-

Trappdesign från Agunnaryd Det finns många fördelar med att välja ATAB som trappleverantör till era projekt, här är några: Anki Udd ​

- Bra miljöval! lorad. Det spontana mötet vid kaffemaskinen går inte att återskapa med digitala verktyg.

– Ofta kan man lösa mindre problem som uppstår under en arbetsdag smidigare om man har en fysisk närvaro och kan ställa en fråga direkt till sin chef. Du behöver inte vänta till nästa inbokade morgonmöte.

När allt större del av arbetet genomförs på distans är det viktigt att chefen gör sig tillgänglig för medarbetarna, fortsätter hon. allvarligaste negativa effekterna av digitaliseringen och allt mer distansarbete är risken för ökad stress bland medarbetarna. Medarbetarna får ett större ansvar att utföra sina uppgifter utan att chefen är fysiskt närvarande och många kan uppleva att det är svårt att visa att de faktiskt gör det jobb som förväntas av dem, menar Anki Udd. – När allt fler jobbar på distans blir det ännu viktigare än tidigare att sätta upp tydliga mål för varje medarbetare. Ramarna måste bli tydliga så att alla vet att de levererar det som förväntas av dem. Annars är risken att man jobbar för mycket. Stressen ökar och det finns risk att det på sikt kan leda till psykisk ohälsa, säger hon.

Rapporten visade också att digitaliseringen medfört att chefernas arbetsbörda ökat. Allt fler upplever att de måste lägga mer tid på allt. De ska boka sina resor, bokföra fakturor, coacha och utveckla medarbetare och jobba strategiskt. Uppgifter som tidigare sköttes av administrativ personal ska de nu sköta själva med hjälp av digitala verktyg. Det är en ekvation som är svår att få att gå ihop i normala fall men det blir ännu tydligare i den extrema situation som framkallats av coronaepidemin.

– Vi behöver fundera över vad vi rekryterar våra chefer till. Ska de driva verksamheten eller sköta administrativa uppgifter? Nu när allt fler måste jobba på distans behöver de dessutom sköta täta kontakter med medarbetarna med hjälp av digitala verktyg. Det blir ytterligare en utmaning, säger Anki Udd. Som det ser ut nu kommer distansarbetet att fortsätta för många under en överskådlig framtid. Folkhälsomyndigheten förutspår att det kan behövas ända fram till årsskiftet. När och om coronaepidemin lagt sig är det inte heller säkert att alla återgår till att jobba som tidigare. ▪

- Totalansvar med uppmätning och montering på plats.

- Flexibel och modern svenskbaserad produktion.

- Unik lösning med byggtrappor.

EN AV DE

®

Tel.+46 (0)372-655 00 www.atab-trappan.se

35

DETTA ÄR EN ANNONS

Härdade trägolv - ett hållbart, slitstarkt och smart alternativ till traditionella parkettgolv Traditionella parkettgolv har länge varit svenskarnas förstahandsval när de ska inreda sina hem. Numera finns ett alternativ som är smartare, tåligare och mer kostnadseffektivt: härdade trägolv som tillverkats enligt den patenterade Wooduratekniken. Resultatet är ett hållbart och stöttåligt trägolv med uppemot tre gånger hårdare golvyta än ett traditionellt parkettgolv.

–Vi har utvecklat Woodura, en teknik som härdar trä och gör det starkare.

Ytterligare en fördel är att vi kan använda hela träets råvara, vilket innebär att det går åt tio gånger färre träd när vi tillverkar våra golv jämfört med ett parkettgolv, säger Johan Larsson, försäljnings- och marknadsdirektör på Bjelin.

Med hjälp av Woodura tekniken pressas träytan samman under hög värme med en träfiberskiva som bestrukits med en träpulverblandning. Träytan komprimeras och träpulvret tränger in underifrån. Resultatet är ett härdat trä som är flera gånger starkare och hårdare samtidigt som utseendet och känslan behålls. Golven tillverkas i Bjelins hypermoderna produktionsenhet i Viken, Skåne. 2018 invigdes här en högautomatiserad fabrik med fokus på just innovativa golv av härdat trä – världens modernaste golvfabrik finns i Sverige!

Mer stöttåligt och betydligt längre livslängd än parkett Bjelins systerbolag Välinge Innovation är bolaget som på nittiotalet gjorde sig känt för att ha lanserat klickgolvet, en teknik som senare utvecklades till en ny norm i golvbranschen. Välinge Innovation har gjort sig kända för att kontinuerligt lansera nya innovationer.

Johan Larsson, försäljnings- och marknadsdirektör på Bjelin

Allt fler golvköpare tar hänsyn till hållbarhetsfaktorer när de investerar i ett nytt golv. När man tillverkar traditionell parkett kan endast en tredjedel av eken användas. När man tillverkar härdade trägolv kan istället hela trädet användas. För att tillverka 400 kvadratmeter ekparkett krävs tio ekar, men för att tillverka motsvarande yta härdat trägolv krävs endast en ek, vilket förstås är betydligt mer hållbart. Ytterligare en faktor som bidrar till ökad hållbarhet är det faktum att det härdade trägolvet har betydligt längre livslängd än parketten.

Kan utvecklas till ny branschstandard –Vår målsättning är att golvtillverkare i hela världen ska anamma Wooduratekniken, så den utvecklas till en branschstandard på samma sätt som klickgolven en gång i tiden. Våra golv finns idag hos de flesta stora byggvarukedjorna och allt fler upptäcker härdade trägolv som ett attraktivt alternativ till parkett. Vi befinner oss mitt i ett paradigmskifte. På ett par års sikt är vi övertygade om att härdade trägolv har konkurrerat ut parketten, säger Johan Larsson.

Läs mer på bjelin.se

Nya upphandlingar

Ledningscentralen kommer att uppföras vid den norra infarten till Örebro i anslutning till väg E 20.

Byggfakta bevakar bland annat upphandlingar och i den här listan presenteras ett urval av nyligen upphandlade projekt över hela Sverige, med de största först. Överst på listan finns en psykiatribyggnad, följd av ett flerbostadshus projekt och en larm- och ledningscentral.

Text: Anna Sjöström Bild: Serneke

S

erneke har tecknat entreprenadavtal för att bygga ny larmoch ledningscentral i Örebro åt Polismyndigheten. Intea Fastigheter AB är hyresvärd och beställare av projektet som är värt cirka 405 miljoner kronor.

Den nya centralen blir gemensam för polis, räddningstjänst och SOS-Alarm men kommer även att ha en större gemensam samhällsfunktion för Försvarsmakten, MSB, länsstyrelsen och Region Örebro. Målsättningen med anläggningen, som är den första i sitt slag, är att öka samverkan vid krissituationer och kunna hantera räddningsarbetet bättre.

Ledningscentralen omfattar 11 600 kvadratmeter. Lokalerna kommer, förutom flera olika ledningscentraler, även att inrymma stabsrum, utbildningslokaler med mera.

– Vi är både glada och stolta att få förtroendet att bygga en sådan viktig funktion i samhället. Vi kommer att ta oss an projektet med samma engagemang och ansvar som vi alltid gör, säger Magnus Ryström, arbetschef på Serneke.

– Projektet har pågått under en längre tid och det känns bra att vi kan komma igång med byggnationen, som är unik i sig när det gäller specialanpassade lokaler av det här slaget för den här typen av samhällsgemensam ledningscentral, säger Kjell-Åke Nilsson, affärsutvecklingschef på Intea.

Projektering har pågått sedan sommaren 2019 och nu inleds detaljprojekteringen. Preliminär byggstart är beräknad till december 2020. Under våren 2023 ska den nya larm- och ledningscentralen stå klar.

Ordersumman om cirka 405 miljoner kronor inkluderas i orderingången för tredje kvartalet 2020. ▪

38

3. Nybyggnad av larm- och

lednings­central i Örebro

4. Nybyggnad av fler-

7. Nybyggnad av studentbostäder i Karlstad

bostadshus i Eskilstuna

2. Nybyggnad av fler-

9. Nybyggnad av

bostadshus i Partille

1. Nybyggnad av psykia-

tribyggnad i Västervik

8. Strategisk partnering för utbildningslokaler i Mölndal

5. Nybyggnad av 6. Nybyggnad av logi-

bostäder i Karlskrona

stikcentral i Klippan

10. Ombyggnad av

hotell i Kristianstad

bostäder i Södertälje

Byggkostnad, mkr

Projektnamn

Projekt

Kommun

Byggentreprenör

1.

Västervik

Nybyggnad av psykiatribyggnad i Västervik

Västervik

Skanska Sverige AB

900

2.

Partille Port

Nybyggnad av flerbostadshus i Partille

Partille

Byggnads AB Tornstaden

450

3.

Seglet 1

Nybyggnad av larm- och lednings­central i Bettorp, Örebro

Örebro

Serneke Sverige AB

405

4.

Kv Valsverket

Nybyggnad av flerbostadshus i Eskilstuna

Eskilstuna

Peab Sverige AB

400 400

5.

Mölletorp 6:13

Nybyggnad av bostäder i Mölletorp, Karlskrona

Karlskrona

Skanska Sverige AB Region Hus Sydost

6.

Boxflow

Nybyggnad av logistikcentral i Klippan

Klippan

Hökerum Bygg AB

350

7.

Lecab Plaza

Nybyggnad av studentbostäder i Karlstad

Karlstad

Bygg Dialog AB

290

8.

Mölndal

Strategisk partnering för utbildningslokaler inom Mölndals stad

Mölndal

9.

Tallbacken

Nybyggnad av bostäder i Södertälje

Södertälje

10.

Åhus Seaside

Ombyggnad av hotell i Kristianstad

Kristianstad

11.

Gamla kulturhuset

Nybyggnad av bostäder m m i Upplands Väsby

Linköping

Peab Bostad AB

175

12.

Kv Övertaget, Skeppsbron kv 4

Nybyggnad av kontor i Jönköping

Jönköping

Gärahovs Bygg AB

175

13.

Skiftinge

Nybyggnad av flerbostadshus i Eskilstuna

Eskilstuna

Ellfolk Bygg AB

175

14.

Magne

Nybyggnad av bostäder i Hyllie, Malmö

Malmö

BAB bygg AB

175

15.

Taberg, Sörsjön Etapp 1

Nybyggnad av flerbostadshus Taberg, Jönköping

Jönköping

Wästbygg AB

145

16.

Kv Slåttertiden

Nybyggnad av flerbostadshus i Jönköping (förtätning)

Jönköping

Skanska Sverige AB

130

17.

Reproduktionsmed. center och logopedmottag.

Lokal för reproduktionsmedicinskt centrum samt logopedmotMalmö tagning

Thage i Skåne AB

110

18.

Catena Arena

Nybyggnad av ishall i Ängelholm

Ängelholm

Peab Sverige AB

110 105

Vestia Construction Group AB Paradoumo Byggstyrning AB Clausen & Lovén Byggprojekt AB

200 200 200

19.

Stenhuggaren

Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg

Göteborg

Skeppsviken Bygg i Göteborg AB

20.

Kuröd, Exercisvägen/ Västgötavägen

Nybyggnad av brandstation i Uddevalla

Uddevalla

Serneke Sverige AB

100

21.

Berg

Nybyggnad av bostäder i Berg, Linköping

Linköping

Boklok Housing AB

85

22.

Lidl

Nybyggnad av livsmedelsbutik i Jönköping

Jönköping

Gärahovs Bygg AB

85

23.

Lomma strand,

Nybyggnad av flerbostadshus, Lomma

Lomma

NCC Sverige AB

85

24.

Länssjukhuset Ryhov, Röntgen plan 2, 3, 4, 5, 6

Ombyggnad av röntgen, plan 3, Jönköping

Jönköping

Byggbolaget Peter & Morgan AB

80

25.

Strandberidaren

Nybyggnad av flerbostadshus i Vänersborg

Vänersborg

Brixly AB

80

26.

Frihamnsplatsen i Frihamnen Nybyggnad av kyrka i Göteborg

Göteborg

Billström Riemer Andersson Bygg AB

75

27.

Brf Korseberg Fjärd

Nybyggnad av flerbostadshus i Vänersborg

Vänersborg

Brixly AB

70

28.

Kvibergs Ängar

Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg, etapp 2

Göteborg

Peab Sverige AB

70

29.

Kvibergs Ängar

Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg, etapp 3

Göteborg

Peab Sverige AB

70

Nybyggnad av förskola i Lövstalöt

Uppsala

Eaab Ekman & Angerstig AB

65

Renovering av flerbostadshus i Örebro

Örebro

Skanska Sverige AB

65

Ny- och ombyggnad av flerbostadshus i Örebro

Örebro

Skanska Sverige AB

65

30.

31.

32.

Nya bostäder Haninge Framtidens kvarter , Vivalla, etapp D Framtidens kvarter, Vivalla, etapp F

33.

Korpen 5

Nybyggnad av korttidsboende i Visby

Gotland

Peab Sverige AB

60

34.

Landsbro skola

Om- och tillbyggnad av skola i Landsbro

Vetlanda

Eriksson & Lönn Bygg AB

60

35.

Bergsäter

Nybyggnad av flerbostadshus i Borås

Borås

AB Tornstaden

60

36.

Bangårdsterassen

Nybyggnad av trygghetsboende i Höör

Höör

MVB Syd AB

70

37.

Samset, etapp 8

Nybyggnad av villor i Jönköping, etapp 8

Jönköping

38.

Brf Slottsängen

Nybyggnad av radhus i Sigtuna

Sigtuna

39.

Väggabadet

Nybyggnad av utomhusbassäng i Karlshamn

Karlshamn

Asplunds Bygg i Mellansverige AB Splendid Entreprenad AB Peab Sverige AB

60 58 55

Byggfakta har sammanställt ett urval av nyligen upphandlade bygg- och anläggningsprojekt av varierande storlek.

39

ANALYS BOSTADSBYGGANDE

Bostadsrätter – positiv tendens Det ut som om de senaste årens ras för bostadsrätter har upphört. De senaste månaderna registrerar Byggfakta en svag ökning av byggstarterna. I Stockholmsregionen har exempelvis byggstarterna ökat med 20 procent i år, jämfört med förra året.

Text: Lars-Örjan Axling Foto: Anna Sjöström region som avviker mest från utvecklingen på den nationella nivån genom ett större fall i produktionen av bostadsrätter och en i stora drag stillastående produktion av hyresrätter. Men det senaste året har en klar förbättring av marknadsläget för bostadsrätter skett. Byggstarterna har i år ökat med drygt 20 procent. För produktionen av hyresrätter har det gått sämre.

Byggstarterna låg i augusti 10–15 procent lägre än året innan.

Under 2020 kommer omkring 25 000 bostadsrätter och 23 000 hyresrätter att bli klara.

B

yggstarterna mätt som ett rul�lande 12-månadersvärde ligger på omkring 35 000 lägenheter sedan något år tillbaka. Och det är långt över genomsnittet för de senaste tio åren. Men vissa förändringar har ändå skett under året. Framför allt ser det ut som om de senaste årens ras för bostadsrätter har upphört. De senaste månaderna registrerar Byggfakta en svag ökning av bygg-

40

starterna. Produktionen av hyresrätter har legat på ungefär samma nivå de senaste tre åren.

Antalet färdigställda lägenheter fortsätter att öka ytterligare ett par år. Under 2020 kommer omkring 25 000 bostadsrätter och 23 000 hyresrätter att bli klara. Och antalet växer under nästa år till 29 000 för både bostadsrätter och hyresrätter.

Stockholmsregionen är fortfarande den

DET ÄR FRAMFÖR allt bostadsproduktionen i Stockholms kommun som sticker ut i jämförelse med den nationella marknaden.

Produktionen av bostadsrätter har visserligen stadigt ökat sedan hösten 2019 men fortfarande ligger byggstarterna 30 procent under 5-årsgenomsnittet. De senaste 12 månaderna byggstartades omkring 1 800 lägenheter. När det gick som bäst byggstartades omkring 4 500 lägenheter per år. Men frågan är om inte produktionen av hyresrätter är det som avviker mest från utvecklingen på den nationella marknaden där byggstarterna först ökade ganska kraftigt för att därefter ligga kvar på historiskt sett hög nivå. I Stockholms kommun föll byggstarterna mellan hösten 2017 och hösten 2018 för att sedan öka något.

I Göteborgsregionen är det framför allt en mycket kraftigt tillväxt i produktionen av hyresrätter de senaste fem åren som sticker

10000 20000 5000 150000

2020

2021

2015 lägenheter 2016 i flerbostadshus 2017 2018 2019 2020 Färdigställda – total marknad 20000

2021

10000 35000

2015

2016

BYGGSTARTERNA I MALMÖREGIONEN har fallit

kraftigt det senaste året efter flera år tillväxt. Totalt minskade byggstaterna med 40 procent jämfört med året innan. Efter en topp på omkring 4500 byggstartade lägenheter under hösten 2018 ligger byggstarterna nu på omkring 3000 lägenheter. Det är framför allt produktionen av hyresrätter som backat kraftigt och avviker starkt från den nationella trenden med stabila byggstarter de senaste åren. Produktionen av bostadsrätter har minskat med drygt 20 procent under 2020. Det är framför allt en svag aktivitet i Malmö kommun som dragit ned marknaden. Både hyresrätter och bostadsrätter har minskat med omkring 60 procent jämfört med året innan.

I regionerna utanför storstadsområdena har bostadsproduktionen som regel gått väsentligt bättre. Efter en toppnivå på omkring 22 000 byggstartade lägenheter har produktionen gått tillbaka till knappt 18 000 lägenheter. Produktionen av hyresrätter ökade stadigt fram till 2017 och därefter varit i stort sett oförändrad.

Produktionen av bostadsrätter har hittills haft ungefär samma utveckling som i storstadsområden med en stabilisering av byggstarterna under 2020. stora skillnader i marknadsutvecklingen inom den här gruppen.

Det handlar framför allt om de tio största regionerna där den totala nyproduktionen efter ett kraftigt fall hittills i år ökat väsentligt mer än den nationella marknaden och storstadsregionerna Hittills i år har byggstarterna ökat med 10–15 procent jämfört med en svagt negativ utveckling på nationell nivå och storstadsregioner. Både produktionen av bostadsrätter och hyresrätter har ökat med storleksordningen 20–25 procent jämfört med året innan. Och den starkaste marknadsutvecklingen finns i Uppsalaregionen. ▪ DET FINNS OCKSÅ

2018

Bostadsrätter

5000 30000

ut. Medan produktionen av bostadsrätter i stora drag följt den nationella trenden med ett kraftigt fall som i det närmste halverade byggstarterna följt av en i stort sett stabil produktion så ökade produktionen av hyresrätter mer eller mindre kontinuerligt sedan 2015. Den marknadsutvecklingen beror i allt väsentligt på att ett par stora privata fastighetsbolag ökade sin närvaro på marknaden. Till skillnad från Stockholm ökade också de kommunala bolagen sin produktion. De fem största aktörerna på marknaden svarade för i det närmaste 60 procent av tillväxten de fem senaste åren.

2017

2019 Hyresrätter

0 25000

Bostadsrätter

15000 35000

Hyresrätter

10000 30000 5000 25000 0 20000 12000 15000

Färdigställda lägenheter i flerbostadshus Stockholmsregionen 2015

2016

2017

2018

2019

2020

Bostadsrätter Hyresrätter Färdigställda lägenheter i flerbostadshus Stockholmsregionen

10000

5000 8000 12000 0 6000 2015 2016 2017 2018 2019 2020 10000 4000 Bostadsrätter Hyresrätter 8000 2000 Färdigställda lägenheter i flerbostadshus 6000 Färdigställda lägenheter i flerbostadshus – Stockholmsregionen 0 Stockholmsregionen 4000 2015 2016 2017 2018 2019 2020 12000 Bostadsrätter Hyresrätter 2000 10000 0 8000 2015 Färdigställda 2016 lägenheter 2017 i flerbostadshus 2018 2019 2020 6000 12000 4000 10000 2000 8000 0 6000

2021

Stockholmsregionen Bostadsrätter

2021

2021

Hyresrätter

Färdigställda lägenheter i flerbostadshus2016 2017 2018 2019 Göteborgsregionen

2015

Bostadsrätter

4000 5000

2021

2020

2021

Hyresrätter

Färdigställda lägenheter i flerbostadshus2000 4000 Färdigställda lägenheter i flerbostadshus – Göteborgsregionen Göteborgsregionen 3000 5000

0

2015

2016

0 2000 5000 1000 4000 0 3000

2018

Bostadsrätter

2000 4000 1000 3000

2017

2019

2016

2017

2018

Bostadsrätter

2019

2020

2021

2020

2021

Hyresrätter

i flerbostadshus 2015Färdigställda 2016 lägenheter 2017 2018 2019 Göteborgsregionen Bostadsrätter

2021

Hyresrätter

Färdigställda lägenheter i flerbostadshusGöteborgsregionen

2015

2020

Hyresrätter

5000 2000

Färdigställda i flerbostadshus Färdigställda lägenheter ilägenheter flerbostadshus – Malmöregionen 4000 1000 Malmöregionen 3500 3000 0 3000 2000 2500

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2020

2021

2020

2021

Färdigställda lägenheter i flerbostadshus Bostadsrätter Hyresrätter Malmöregionen

1000 3500 2000 3000 15000 2500 1000 2000 500 15000 1000 3500 500 3000 0 2500 2000 1500 3500

Bostadsrätter

2015

Hyresrätter

Färdigställda lägenheter i flerbostadshus Malmöregionen 2016

2017

2018

Bostadsrätter

2019

Hyresrätter

i flerbostadshus 2015 Färdigställda 2016 lägenheter 2017 2018 2019 Malmöregionen Bostadsrätter

Hyresrätter

41

Jeanette Körössy, avdelningschef på JM, utsågs till Årets Byggchef 2019. Nu är det dags att nominera till Årets Byggchef 2020.​

Dags att nominera till Årets Bygggchef 2020 Jeanette Körössy utsågs till Årets Byggchef 2019.I år ingår hon i juryn som ska utse hennes efterträdare.

– Det känns roligt att få vara med om detta positiva uppdrag under det här turbulenta året. Det har varit många nya utmaningar att vara chef i coronatider, säger Jeanette.

Text: Susanne Bengtsson Foto: Anna Sjöström

N

u är det dags att nominera till Årets Byggchef 2020. Juryn söker en ledare som är en förebild för branschen – och en efterträdare till Jeanette Körössy, avdelningschef på JM i Stockholm, som utsågs till vinnare förra året.

Jeanette blev ordentligt lurad i samband med prisutdelningen i december.

- Det var en trött och regnig fredag full av möten.

Helt oväntat dök juryn upp och överraskade mig på kontoret. Det blev en härlig dag och jag fick många fina gratulationer och meddelanden. Utmärkelsen blev som en extra julklapp. Det är kul att vi byggchefer får cred för det vi gör, det är inte alltid det hinns med i vardagen.

42

Just därför tycker Jeanette Körössy att det är viktigt att så många som möjligt passar på att nominera en chef eller kollega.

- Det finns väldigt många duktiga chefer i byggbranschen. Det är viktigt att lyfta fram bra exempel.

Som avdelningschef på JM har Jeanette tio medarbetare i sitt team. Ledarskapet är en viktig del av hennes chefsroll och egenskaper som tydlighet, lyhördhet, tillit och närvaro tycker hon är viktigt. I år, under pandemin, har det dock varit en utmaning att vara chef.

- Att vara närvarande och se alla har varit en utmaning när alla jobbat på distans. Man fångar inte lika lätt upp signaler och orosmoment och kan inte läsa av situationer på samma sätt när man inte träffas.

Regelbundna digitala teamsmöten har fungerat bra.

Fikasnacket ska inte heller underskattas.

- Det har varit viktigt att även ha möten utan prestation så man bara får prata av sig.

Jeanette vill passa på att ge alla sina medarbetare en eloge. Hon är imponerad över hur svenska arbetsplatser kunnat ställa om och hur mycket medarbetarna ställt upp, varit tillgängliga och flexibla.

- Det har gått över förväntan. Alla har verkligen ställt upp på dom nya förutsättningarna, kvalat upp ärmarna och levererat över förväntan. Men nu längtar jag till-

baka till vardagen där vi kan ses och skapa tillsammans, säger Jeanette.

Att hon i år valts in i juryn för Årets Byggchef ser hon som en stor ära.

- Det ska bli spännande att få vara med bakom kulisserna och se hur det går till. Vad jag förstår så ligger det mycket arbete bakom utnämningen. Det känns roligt att få vara med om detta positiva uppdrag under det här turbulenta året. Det finns också väldigt många duktiga chefer i byggbranschen som det ska bli kul att få lyfta fram. ▪

ÅRETS BYGGCHEF Årets Byggchef delas ut av branschföreningen Byggcheferna och tidningen Byggvärlden, och genomförs i samarbete med Talentia och AG Advokat.

Lönsamhet, ledarskap, förnyelse och etiskt agerande – både internt och externt – är de kriterier som juryn bedömer. Stor vikt läggs på referenstagning med hjälp av Talentia.

I år har juryn infört ett nytt kriterium, säkerhet, som kommer att väga extra tungt, även om det är helheten som bedöms.

Syftet med priset är att höja statusen på byggchefsrollen och locka fler att satsa på ett jobb som byggchef.

Operativa chefer på olika nivåer, från arbetsledare och uppåt, kan nomineras. Personen i fråga kan jobba inom olika delar av branschen, både på entreprenörs- och beställarsidan, men också inom konsultledet.

Den som nomineras måste vara medlem i Byggcheferna.

Fram till den 30 september går det att mejla förslag på kandidater till: aretsbyggchef@byggvarlden.se En vinnare kommer att koras i slutet av året. Mer information finns på byggvarlden.se och byggcheferna.se

Årets jury består av: Jeanette Rohdin-Körössy, Årets Byggchef 2019, Henrik Landelius, Sverigechef NCC, Charlotte Bergman, vd ELU, Viktoria Edelman, partner AG Advokat, Marcus Malmström, styrelseledamot Byggcheferna och Susanne Bengtsson, chefredaktör Byggvärlden.

Först och främst så behöver vi faktauppgifter om den person som du vill se som Årets Byggchef 2020. Vi behöver den nominerades namn, företag, position/tjänst, kort om bakgrund, telefonnummer/e-post.

Skriv några rader om den person du nominerar utifrån de fem kriterierna: Säkerhet, etiskt agerande, externt och internt ledarskap, förnyelse och lönsamhet. Fokusera gärna lite extra på vad personen gjort inom säkerhetsområdet.

Det är viktigt att vi får kontaktuppgifter till personer som kan berätta mer om den nominerade. Ange därför namn på den nominerades chef och någon kollega, men också till några kunder eller samarbetspartners.

Vi vill också ha namn och telefonnummer till dig som nominerar.

Nomineringsperioden pågår till 30 september. En vinnare kommer att koras i slutet av året.

Mejla förslag på kandidater till: aretsbyggchef@byggvarlden.se

Din specialist inom alla typer av stålkonstruktioner

Säkerhet i detaljerna DATACENTER

Gränslös arkitektur Effektiva kvadratmeter Monumental styrka INDUSTRI & LOGISTIKCENTER SPECIALBYGGNADER & -TRAPPOR LANTBRUK

Kompletta lösningar för nybyggnation BALKONGER

På CSK har vi en vilja av stål !

Det finns flera goda skäl till att kvalitetsmedvetna byggherrar och krävande entreprenörer om och om igen väljer CSK som leverantör av stålkonstruktioner till sina byggprojekt. Vår styrka ligger i att vi är med från början till slut.

Från det att idén föds tills dess att stålkonstruktionen är på plats. Vi bidrar med rådgivning, design, konstruktion, produktion och till sist, naturligtvis, själva monteringen.

Läs mer på csk.dk eller kontakta oss på tel. +45 96 17 70 00

43

Arbeskos skyddsskor – nu med rallydäck I ett unikt och långsiktigt samarbete med Michelin har Arbesko utrustat sina skyddsskor med högteknologiska sulor som utgår från Michelins rallydäck, NA00. Resultat av samarbetet är den nya skyddsskoserien Kontroll som lanseras i höst: sportiga skyddsskor i sneakersstil utrustade med högpresterande sulor från Michelin. De kommer att finnas i fem modeller och på fotot visas Kontroll 210. arbesko.com

Favoriter i repris Under namnet Iconik relanserar Tarkett några av sina mest populära kollektioner.

Iconik består av tidlösa och mycket naturtrogna sten- trä- och retromönstrade vinylgolv såväl som nya, mer vågade golvmönster.

På bilden: golvet Meton i färgen Anthracite. tarkett.com

Inspirerad av myter och legender Midbec lanserar ny tapetkollektion designad av Emma J Shipley. Wilderie heter kollektionen som är inspirerad av myter och legender. Här finns bland annat dramatiska handritade djurmotiv, djärva färgställningar och metalliceffekter, detaljerande effektfulla mönster som Afrikas leopardfläckiga elefanter(!), savannens randiga gaseller, stegrande enhörningar och leoparder med vackra vingar. midbec.se

Wibe Ladders lanserar ny trapphusstege Wibe Ladders lanserar en ny trapphusstege, Trapphusstege 55S. Benen är alla individuellt justerbara och kan förlängas upp till 1 030 mm på stödsidan och är därför anpassad för arbete på platser med ojämn stödyta eller i trappor.

Stegen har tyststängande plattform (310 x 270 mm) i metall med dubbelriktat halkskydd.

Både ben och utdragsben är försedda med glidskydd för maximal säkerhet i alla placeringar. hultaforsgroup.se

44

Spårningsteknik övervakar utrustning dygnet runt Telematikföretaget Fleet Complete lanserar en ny spårningsteknologi som spårar och lokaliserar all sorts utrustning, utan egen strömkälla, dygnets alla timmar.

Teknologin bakom den nya utrustningskontrollenheten Fleet Complete AT2, övervakar placeringen av dina verktyg, maskiner och utrustning dygnet runt. Medarbetarna kan direkt lokalisera utrustningen i en digital live-karta. ånga telefonsamtal mellan medarbetare.

Enheten (85 x 63 x 24 mm) på valfri utrustning, till exempel släpvagnar, containers, pallar, cyklar och stegar. Om utrustning helt plötsligt börjar röra på sig, aktiveras AT2-enhetens rörelsesensor och varnar dig som ägare om händelsen. Du kan också ställa in arbetstid och få varningar om utrustningen förflyttas utanför arbetstid. fleetcomplete.se

Trygga tak.

Vår erfarenhet är din trygghet.

Våra produkter hjälper dig att arbeta säkert på taket – varje dag.

Upptäck våra svensktillverkade produkter på perwikstrand.se

Dörrar i aluminium

3 underhållsfritt 3 robust konstruktion 3 lång livslängd 3 egen tillverkning Vi kör ut och monterar på plats!

Passar perfekt till soprum, förråd, cykelrum, tvättstugor, lagerlokaler men

Verktyg nedtill, musik upptill Den nya bandmedlemmen i Festools musikaliska familj heter Toprock.

Den består av en bluetoothhögtalare som är integrerad i Systainer-locket.

Hifi-ljudet kommer från lockets fyra neodymhögtalare i kombination med två basreflexsystem, som hämtar sin bas från en smart utformad resonanskammare.

Den har 50 meters bluetooth-räckvidd, 10 timmars speltid på medelvolym, intuitiv manövrering och belysta knappar och powerbank-funktion då den har USB-uttag för laddning av externa enheter festool.se

även i industrilokaler och butiker m m

40 år 1978-2018

JiWedörren Arendals Allé . 418 79 Göteborg

Tel 031-64 35 70 . Fax 031-53 42 13 . info@jiwedorren.se Kennet Hjalmarsson 0709-480 717

www.jiwedorren.se

NAMN OCH NYTT

NY REGIONCHEF PÅ CATENA 3 september tillträdde Jonas Arvidsson som ny regionchef på Catena, med ansvar för regionerna Göteborg och Jonas Arvidsson Jönköping.

Han kommer närmast från DHL Nordic där han varit regionalt ansvarig för logistikfastigheter och ansvarat för analys och utveckling av befintliga fastigheter såväl som projekt och nyproduktion. Dessförinnan har Jonas haft ledande roller där han drivit större logistikprojekt inom DHL Supply Chain.

JAN MATTSSON NY VD FÖR TENGBOM Jan Mattsson blir ny vd för Tengbom. Med gedigen erfarenhet från arkitektur- och samhällsbyggnadsbranschen ska han tillsammans Jan Mattsson med 600 medarbetare leda Tengbom in i framtiden. Närmast kommer han från rollen som vd för Swecos arkitektverksamhet.

Jan tillträder sin nya roll under hösten 2020 och ersätter då Erika Rönnquist Hoh som varit interim vd för Tengbom sedan oktober 2019.

HELENA HED NY VD FÖR PROJEKTENGAGEMANG PE:s styrelse har utnämnt Helena Hed till ny vd och koncernchef.

Hon har över 15 års erfarenhet av olika chefsroller inom SwecoHelena Hed koncernen och kommer senast från rollen som vd för Sweco Management.

Helena är utbildad civilingenjör inom samhällsbyggnadsteknik med lång erfarenhet från teknikkonsultbranschen. Hon har ett ledarskap där medarbetaren, kunden och samhället står i fokus.

De senaste 15 åren har Helena arbetat på olika chefsroller inom Swecokoncernen och senast som vd för Sweco Management. Hon efterträder Per-Arne Gustavsson i januari 2021.

46

HAN TAR ÖVER SOM VD I MAGNOLIA BOSTAD Johan Tengelin tar över posten som vd i Magnolia Bostad senast i december 2020. Han efterträder Johan Tengelin Fredrik Lidjan som haft rollen som vd de senaste drygt fem åren.

Bolaget meddelar att de är nu redo för nästa steg där fokus kommer att skifta alltmer till att kapitalisera på de senaste årens tillväxt genom att bygga värde i egen bok.

Johan Tengelin kommer närmast från Brunswick Real Estate där han blev partner 2017 efter att ha varit med och byggt upp Brunswicks investeringsverksamhet i egenskap av vd för dotterbolaget Sveafastigheter sedan 2014.

JÖRNTRÄHUS FÖRSTÄRKER INOM SÄLJ Jörnträhus har som målsättning att 2019 års omsättning på 65 miljoner kronor ska öka till 200 miljoner fram till 2024. För Thomas Wahlberg att uppnå de målen kommer en förändring i sättet att jobba med försäljning att genomföras.

En viktig bricka i Jörnträhus satsning blir Thomas Wahlberg, som har 20 år bakom sig som säljare och märkesansvarig för Volkswagen på Norrlandsbil. I sin nya roll på Jörnträhus kommer han att fokusera på försäljning mot privatmarknaden i Västerbotten, med start 1 september.

NY AFFÄRSCHEF PÅ PEAB PROJEKTUTVECKLING Peab Projektutveckling Syd rekryterar Eva Zdolsek från Länshem Skåne AB. Eva har en lång och bred erfarenhet från branschen, Eva Zdolsek hon har bland annat arbetat som fastighetsutvecklingschef på Länshem Skåne AB, regionchef på Svenska Hus och affärsutvecklare på Jernhusen. Uppdragen har kretsat kring förvärv, förvaltning och projektutveckling. Eva kommer att ha ett

särskilt ansvar för det tidiga skedet, utredningar, produktutformning, projekt- och affärsupplägg.

Eva Zdolsek tillträdde tjänsten som affärschef på Peab Projektutveckling Syd den 14 augusti.

HAN ÄR SWECO SVERIGES NYA CFO Magnus Karlsson blir ny CFO i Sweco Sverige, med ansvar för affärsområdets finansoch ekonomifrågor, med medarbetare centralt och i Magnus Karlsson de olika verksamhetsområdena.

Magnus Karlsson har lång erfarenhet från liknande roller i bland annat Vattenfall, Nexus och Tele 2 och nu senast som tillförordnad vd på MAN:s skandinaviska bolag.

Han tillträdde på Sweco den 3 september.

Liselotte Haglind, som arbetat i Sweco i 24 år och varit CFO sedan 2012, lämnar Sweco och går till KPMG.

TARKETT HAR NY VICE PRESIDENT NORDIC AREA Tarkett har tillsatt Niclas Wullt som ny Vice President Nordic Area, vilket inbegriper att leda det svenska försäljningsNiclas Wullt nätverket som Sverigechef. Niclas ansvar är de nordiska försäljningsnätverken som under 2019 omsatte cirka 2,5 miljarder kronor.

Niclas Wullt kommer innan Tarkett från ledande positioner inom Saint Gobain, Skanska och Electrolux. Han är civilingenjör från KTH och har en Master i Business Administration från Henley Management College, London.

NY STATSSEKRETERARE I INFRASTRUKTURDEPARTEMENTET Malin Cederfeldt Östberg har utsetts till ny statssekreterare hos infrastrukturminister Tomas Eneroth.

Malin Cederfeldt Östberg har sedan 2018 varit statssekreterare på Utbildningsdepartementet, först hos Helene Hellmark Knutsson och därefter hos Matilda Ernkrans. Hon tillträdde den nya tjänsten 3 augusti.

NY EKONOMICHEF I MVB ASTOR BYGG MVB Astor Bygg har rekryterat Elisabeth Ljungblom som ekonomichef.

Elisabeth, som bland annat varit revisor med kunder från Elisabeth Ljungfastighets- och blom telekombolag och bedrivit egen konsultverksamhet, kommer närmast från innovationsföretaget Meva Energy AB där hon innehaft rollen som CFO. Elisabeth Ljungblom tillträdde sin tjänst under sommaren och kommer att ingå i MVB Astor Byggs ledningsgrupp.

MONICA FALLENIUS REKRYTERAS TILL NY ROLL Svenska Handelsfastigheter har rekryterat Monica Fallenius till en nyinrättad position som fastighetsdirektör. Utnämningen sker i Monica Fallenius samband med att fastighetsverksamheten omorganiserats i syfte att ytterligare stärka bolagets fastighets- och projektverksamhet.

Monica Fallenius har lång och gedigen erfarenhet från ledande befattningar inom fastighetsbranschen och kommer närmast från Atrium Ljungberg där hon varit affärsområdeschef för Transaktion och Leasing.

Monica Fallenius tillträdde sin nya roll den 15 augusti 2020.

NY EKONOMIANSVARIG I NISCHER PROPERTIES Petter Ström tillträder som ny ekonomiansvarig och blir medlem av koncernledningen på Nischer Properties AB. Petter har Petter Ström 30 års erfarenhet från kredit- och fastighetsmarknaden, senast som financial controller på Locum AB och NKS Bygg Region Stockholm och tidigare under många år i olika ledande och specialist-roller inom Swedbank.

En kontorsbyggnad på Sandhamnsgatan 63 i hjärtat av Stockholm har fått nytt tak som en del av ett moderniseringsprojekt.

Nya fläktrum för luftkonditionering och uppvärmning byggdes ovanpå kontorsvåningarna och taket måste byggas om helt.

Renovering av det sluttande taket av kontorsbyggnader i Stockholm Fastigheten på Sandhamnsgatan 61–65 består av två delvis sammanlänkade kontorsbyggnader med totalt cirka 34 000 m² kontorsutrymme. Fastigheternas omgivning håller på att förvandlas till ett attraktivt och spännande område.

Byggnaderna stod färdiga 1966 och har sedan dess genomgått en omfattande renovering. Lokalerna har en helt ny infrastruktur för el, kyla och ventilation.

De senaste fastighetsutvecklingsprojekten omfattar även renovering och förnyelse av taket. Den förnyade takytan består av tre plana tak på totalt 2 650 m².

Det plana taket isolerades med högpresterande Recticel PIR-isoleringsskiva på ståldäck under ett mekaniskt fastsatt vattentätningssystem med enskiktsmembran.

Projektledaren Jörgen Carlsson hos takentreprenören Plåtslagaren GH Johansson AB säger:

”Det var möjligt att slutföra ett så stort projekt som detta på mycket kort tid tack vare att Recticel isoleringsskivor är så snabba och smidiga att montera.

Vi började bygga det plana taket på Sandhamnsgatan 63 i början av februari och det var klart i slutet av mars.

Den största fördelen enligt min mening är Eurothane® Silver E-skivornas stora dimensioner på 1 200 x 2 400 mm, eftersom det påskyndar monteringen avsevärt. Det är också trevligt att man kan gå på byggplatsen utan begränsningar medan isoleringen monteras.

För våra team på plats är de styva skumskivorna enkla att hantera, skära och montera. Vi vet av tidigare

erfarenhet att PIR-isoleringsskivorna är mycket lätta att arbeta med.

I början av projektet fick vi lutningsritningar med beräkningar från Recticel Insulation, vilket var till stor hjälp för oss. Vi bytte från en annan tillverkare till Recticel Insulation eftersom vi ville ha en enklare lösning med fästen för mekanisk fastsättning.

Monteringsarbetet på byggplatsen har gått utan problem.

Vi är mycket nöjda med den utmärkta service vi fått under projektet och jag har rekommenderat Recticel Insulation till mina kontakter. Dessutom överväger vi att anlita Recticel Insulation för nästa takprojekt med PIR-isolering, ett nybyggt bostadshus i norra Stockholm.”

Produkterna som använts i projektet är Eurothane® Silver E-skivor med tjocklekar på 50 mm och 80 mm och Eurothane® Silver A-skivor för avsmalnande lösning med lutning 1:60 och tjocklekar på 20–40 mm, 40–60 mm, 60–80 mm och 80–100 mm.

Med en värmekonduktivitet (lambda) på 0,022 W/mk går det att uppnå utmärkta termiska egenskaper. I tillämpningar med plana tak är det förmånligt med hög tryckhållfasthet med en sträckgräns över 150 kPa eftersom det tillåter underhållsbelastning av fotgängare under byggtiden.

www.recticelinsulation.se

Här är Sveriges vackraste stad Stockholm i mitt hjärta och allt det där, men huvudstaden får faktiskt se sig slagen när invånarna i Sveriges största städer sagt sitt: Helsingborg är Sveriges vackraste stad. Fulast, enligt invånarna själva, är Västerås och Linköping. text: anna sjöström foto: getty images I rapporten Samhällsbarometern 2020, som tagits fram av konsultföretaget PE Teknik & Arkitektur, har Sveriges invånare fått sätta betyg på hur vacker de tycker att sin stad är.

Resultatet visar att Sundets pärla, Helsingborg, är Sveriges vackraste stad. Hela 85 procent av stadens invånare anser att de bor i en vacker stad.

Enligt 67 procent av invånarna har staden en bra blandning av olika boendeformer såsom hyresrätter, bostadsrätter och villor. 73 procent uppger också att staden har gott om parker och grönområden som är tillgängliga för alla. Dock finns det utrymme för förbättring inom stadsplanering.

Endast 38 procent av Helsingborgs invånare känner sig trygga i staden och knappt varannan anser att stadskärnan är levande och inkluderande.

På andra plats över Sveriges vackraste städer, och hack i häl på Helsingborg, kommer Stockholm och Lund, där 84 procent av invånarna tycker att deras stad är vacker.

Däremot är man inte lika överens överallt.

I Västerås tycker bara drygt en tredjedel att

48

staden är vacker, vilket gör Västerås till den stad där invånarna är minst nöjda med sin stads estetik. Även Umeå och Linköping har svårt att övertyga sina invånare att de bor i en vacker stad. Endast 48 respektive 45 procent uppger att deras stad är vacker.

Trots att Umeå inte upplevs vara en vacker stad är den väldigt uppskattad av sina invånare.

Så pass uppskattad att 79 procent av invånarna skulle rekommendera andra att bo i staden.

En siffra som bara Lund slår. Lund är nämligen Sveriges mest rekommenderade stad. Hela 85 procent skulle rekommendera andra att flytta till staden. Örebroarna trivs också väldigt bra och staden är den tredje mest rekommenderade. Överlag verkar invånarna i Sveriges tolv största städer trivas där de bor. Drygt två av tre skulle rekommendera andra att bo i deras stad. Och i samtliga tolv städer skulle majoriteten uppmuntra andra till att bo i staden. Västerås är den stad där minst andel invånare skulle rekommendera andra att bo i staden, det uppger nämligen bara 52 procent.

Samhällsbarometern 2020 är framtagen av konsultföretaget PE Teknik & Arkitektur. Undersökningen har gjorts fem år i rad och i årets upplaga har drygt 4 600 svenskar svarat på 20 påståenden som beskriver en välplanerad och hållbar stad inom områdena hållbarhet, stadsplanering och stadsutveckling. Undersökningen har gjorts i samarbete med Kantar Sifo genom deras webbpanel.

SVERIGES VACKRASTE STÄDER Andel som instämmer i påståendet ”Min stad är vacker” 11. Helsingborg: 85 % 12. Stockholm: 84 % 13. Lund: 84 % 14. Jönköping: 80 % 15. Örebro: 78 % 16. Norrköping: 77 % 17. Uppsala: 65 % 18. Göteborg: 60 % 19. Malmö: 59 % 10. Umeå: 48 % 11. Linköping: 45 % 12. Västerås: 35 % Källa: Samhällsbarometern 2020

NÄSTA NUMMER

12

oktober 2020

Gammalt möter nytt Omdiskuterat projekt i mål på Nybrogatan, Östermalm.

Byggfaktas sammanställning över upphandlade bygg- och anläggningsprojekt.

FOTO: RAMIRENT

FOTO: ANNA SJÖSTRÖM

Nya upphandlingar

Tog över mitt i corona-krisen Ramirents nya vd Mikael Olsson berättar om den första tiden.

Hotell på hjul!

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige.

Ring 036-39 37 25 www.kaberental.se

50

FOTO: HUMLEGÅRDEN

Ute den

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

Tel. 08-711 25 35 • Fax: 08-711 53 73

POSTTIDNING B Avsändare: Byggfakta AB 827 81 Ljusdal

WNW

I vårt designlabb skapas ständigt nya mönster och materialkombinationer tillsammans med våra kunder och resultatet blir hållbart, vackert och mångsidigt.

Välkommen att utforska en gränslös värld och formge ditt eget unika material i vårt TerrazzoLab!

Herrljunga Terrazzo erbjuder en rad stilrena kollektioner. Som arkitekt har du dessutom möjlighet att designa din egen terrazzo i vårt labb.

Läs gärna mer på terrazzo.se