Byggvärlden, Nr 11 2020 by Svenska Media

Styrkan kommer inifrån Hus i trä har stått emot väder och vind i hundratals år. I Masonite Beams Byggkoncept i trä kommer styrkan inifrån. Masonite Beams är det självklara valet för dig som vill bygga hållbart över tid och för miljön. Välj starkt och beprövat – välj Masonite Beams. Ansvarsfullt tillverkad i Rundvik, Sverige. Masonite Beams ingår i Byggma Group. www.masonitebeams.se

Gratis för medlemmar i

BRANSCHENS LEDANDE AFFÄRS- OCH NYHETSTIDNING

NUMMER 11 • juli 2020

PRIS: 1499KR/ÅR

ALLTID SENASTE NYTT PÅ BYGGVARLDEN.SE FOTO: BYGGCHEFERNA

NYTT LEDARSKAP LYFTER SÄKERHETEN

SID 4-5

Boverkets prognos: Påbörjade bostäder minskar med cirka 15 procent i år

SID 8

BILD: REGION STOCKHOLM

FOTO: ASSA ABLOY

Förbereder för säkrare inpassering med ny teknik

Finskt bolag har tilldelats entreprenad i tunnelbanan SID 11

SID 6

DEBATT

Regelverket för hantering av ozon är otydlig och något som har ”fallit mellan stolarna”

Posttidning B Byggvärlden/BF Docu AB Löjtnantsgatan 9, 827 32 Ljusdal

Så ska dödsolyckorna minska

BERGSÄKER ELLER EFTERKLOK? Vi på Bergsäker är experter på att undvika otrevliga överraskningar vid byggprojekt. När du anlitar oss slipper du vara efterklok och kan känna dig Bergsäker från början. Läs mer på www.bergsaker.se

Nummer 11 • juli 2020

FÖLJ BYGGVÄRLDEN PÅ TWITTER: TWITTER.COM/BYGGVARLDEN

…ÄVEN VIA FACEBOOK: FACEBOOK.COM/BYGGVARLDEN

DEBATT

Ozon måste hanteras av proffs och inte av privatpersoner

åde myndigheter och byggbransch måste bli mer medvetna om sitt arbetsmiljöansvar när det gäller alla de som kan komma i kontakt med ozon i ventilationsanläggningar. Mycket tyder nämligen på att fler och fler människor på olika sätt skadas efter att ha kommit i kontakt med ozon. Vi måste därför få fram ett regelverk som säkerställer att detta inte kan ske. Ozon är en gas som skapas med UV-ljus med viss våglängd, eller genom en elektrisk urladdning vid hög spänning. Det är ett starkt oxiderande ämne som är farligt att andas in och det finns betydande potentiella hälsorisker vid ozongenerering. Därför måste det vara säkert att vistas i de miljöer där det finns ventilationssystem med ozon. WHO, uttrycker att förhöjda halter av ozon kan orsaka tydliga negativa effekter på hälsan. Det kan ge andningsproblem, utlösa astma, försämra lungfunktionen och orsaka lungsjukdomar. Barn och ungdomar, personer över 65 år och personer med lungsjukdomar och hjärt-/kärlsjukdom är extra känsliga. Arbets- och miljömedicin på Sahlgrenska universitetssjukhuset har nyligen tagit fram

en rapport som heter ”ozon i ventilationskanaler, inomhusmiljö och hälsoeffekter” där de belyser problemet med att ozon allt mer ofta handhas av personer som varken har utbildning eller erfarenhet av att hantera denna, i vissa fall, livsfarliga gas. Rapporten påvisar att personer som hade utsatts för ozon fått akuta skador, vilka i vissa fall även gav kvarstående luftvägssjukdom liknande astma eller kronisk bronkit. När det gäller yrkesmän som kan komma i kontakt med ozon, så som sotare, OVK-besiktningsmän, ventilationstekniker, och liknande yrkesgrupper, så har de hittills ofta saknat tillräcklig kunskap för att hantera ozon. Här måste branschen se till att höja kunskapsnivån och införa någon form av varningssystem så man vet att man är i en ozonanläggning.

VÄ R L D S H Ä L S O O R G A N I SAT I O N E N ,

Småhusbyggandet håller emot ganska väl i år och kan klara krisen bäst. Hans-Åke Palmgren, Boverket SID 6

Svärdvägen 9, 182 33 Danderyd Ansvarig utgivare: n Mikael Sagström, Svenska Media Docu AB

0651-150 50

E T T A N N AT D I L E M M A är att även privatpersoner kan komma att råka illa ut. För den senaste tiden har det dykt upp annonser i olika villatidningar och inredningsmagasin som beskriver ”ozonrening” som en lösning på all form av dålig lukt inomhus. Beskrivningar som ”säker och miljövänlig”, ”kvar finns bara koldioxid och vatten” och ”bort med dålig lukt för alltid” är vanligt förekommande.

Med fingeravtryck kommer man bort från möjligheten att manipulera kort och identiteter. Samuel Asarnoj, Assa Abloy SID 8

Finns det luktproblem i en bostad eller annan lokal, så ska orsaken utredas och åtgärdas. I vissa fall kan ozonbehandling vara en lämplig metod mot oönskade lukter. Men detta måste bedömas av en person med byggnadsteknisk erfarenhet och goda kunskaper i kemi, vilket saknas hos de flesta som köper en ozonapparat för hemmabruk. I annat fall riskerar man att ozonbehandlingen orsakar fler problem än den lyckas lösa, där även den potentiella hälsorisken ska beaktas. O Z O N B E H A N D L I N G E N G Ö R I N T E att föroreningar bryts ner till bara koldioxid och vatten som ibland hävdas. Istället bildas många nya ämnen, där resultatet kan bli att koncentrationerna av till exempel formaldehyd, ketoner och organiska syror istället ökar i luften och kanske på ytor. Dessa ämnen kanske inte luktar starkt men de är irriterande. Man kan säga att ozon omvandlar luktande ämnen till irriterande ämnen. En ozonbehandling gör inte heller att mögelsporer dör utan efter behandlingen kan mögeltillväxten ta ny fart om fukten återkommer. De ämnen som bildas vid ozonbehandling kan maskera själva lukterna trots att själva de luktande ämnena finns kvar. Det nuvarande regelverket gällande hante-

ring av ozon är otydlig och något som har ”fallit mellan stolarna” hos flera olika myndigheter. Det behövs därför en tydligare lagstiftning och det krävs också diskussioner med berörda myndigheter och branscher för att minska riskerna med ozongenerering i privata och offentliga miljöer. *Faktaunderlag till artikeln är hämtat från SWESIAQ:s Nyhetsbrev nr 71 (www. swesiaq.se). Författare: Anders Lundin, civilingen jör, yrkes- och miljöhygieniker. SWESIAQ är en intresseorganisation med målsättning att öka kunskapen om inomhusmiljö och hälsa.

ANNIKA BRÄNNMARK BRANSCHCHEF PLÅT & VENTFÖRETAGEN

lad sommar Gönskar Byggvärlden

Jag har inte sett fusk med arbetskraft i sådan här omfattning tidigare.

Jonas Svanfeldt, Ekobrottsmyndigheten SID 11

Nästa tidning kommer 26 augusti. Följ oss på byggvarlden.se

Chefredaktör: n Susanne Bengtsson susanne.bengtsson@byggvarlden.se

Reportrar: n Samuel Karlsson samuel.karlsson@svenskamedia.se

Annonsförsäljning: n Cecilia Hast, 0704-494 902 cecilia.hast@annonskraft.se

Platsannonsering n Jon Öst, 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

Prenumeration och adressändring: Måndag-Fredag: 08.00-10.00 n 0651-69 90 90, pren@byggvarlden.se

Nyhetschef: n Anna Sjöström anna.sjostrom@byggvarlden.se

Produktionsansvarig: n Isak Andersson isak.andersson@byggvarlden.se n Mårten Pien mårten.pien@svenskamedia.se

n Jon Öst, 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

Cecilia Hast, 0704-494 902 Cecilia.Hast@annonskraft.se

Webb: www.byggvarlden.se

Koordinator n Emelie Hansson,0651-69 90 08 emelie.hansson@svenskamedia.se

E-post: info@byggvarlden.se

Tryck: V-TAB Västerås 2020, Redaktionen ansvarar ej för insänt ej beställt material.

Byggvärlden produceras och ges ut av Svenska Media Docu AB, ett företag i Docu nordic-koncernen.

Personuppgiftspolicy: Din personliga integritet och vår hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. Vi har förtydligat hur vi hanterar dina personuppgifter i vår policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

TS-KONTROLLERAD www.ts.se

VI KONSTRUERAR VÃ&#x201E;RLDEN. TILLSAMMANS. go.bluebeam.com/tack

4 NYHETER

Nummer 11 • juli 2020

Ny metod mot dödsolyckor Slarv och fel fokus kan vara avgörande faktorer bakom de höga dödstalen i byggbranschen. Men med ett nytt angreppssätt hoppas man få ner antalet olyckor. – Vi har alldeles för länge fokuserat på felen istället för att lyfta fram de positiva beteendena, säger Kajsa Hessel, ordförande för Byggcheferna. I den helt färska rapporten ”Lyft säkra arbetssätt” som tagits fram av Byggcheferna konstateras att dödsolyckorna är fortsatt höga i byggbranschen. Under 2019 dog 36 personer i arbetsplatsolyckor i Sverige varav 31 var män. Tio av de 36 som omkom arbetade inom byggverksamhet. Exempel på händelser som ledde till dödsolycka var fall från balkong, krock med timmerbil, fall från hög mast, fall genom plåttak ner i betonggolv, träff av lossnad tryckluftsslang från borr och ras från berg med grävmaskin. – Det är helt galet att det är så många som förolyckas på sina arbetsplatser. Vi ser inte heller någon direkt förbättring i statistiken över tid. Kajsa Det är inte klokt att Hessel. vi inte kommit längre. Ingen chef vill att medarbetarna ska fara illa men det är fortfarande så att det är farligare att vara snickare än exempelvis polis, brandman eller militär, säger Kajsa Hessel. nya rapporten har hämtats från ”Byggchefsbarometern” som är enkät som vänder sig till ledare och chefer inom samhällsbyggnad. Den visar att säkerhetsfrågan är högt prioriterad ute på byggarbetsplatserna. Hela 93 procent, nio av tio, chefer svarar att de avsätter tid för att säkerställa förutsättningar för säkerhet. – Det finns goda förutsättningar att förändra beteendet ute på våra byggarbetsplatser. Det är en prioriterad fråga och förståelse för att vi behöver jobba med att stärka säkerheten är stor. Det känns hoppfullt, säger hon.

U N D E R L AG E T T I L L D E N

många jobbar med medvetet med säkerheten fortsätter det att ske olyckor. En orsak till det kan vara att man tidigare angripit frågan på ett sätt som inte gett önskat resultat. Enligt svaren från cheferna i undersökningen är den i särklass största anledningen till arbetsplatsolyckorna slarv. 72 pro-

M E N T R OT S AT T

Trots stor medvetenhet minskar inte dödsolyckorna i byggbranschen. Ny rapport föreslår ny metod för att jobba med säkerhetsfrågorna.

FOTO: GETTY IMAGES

cent av cheferna angav den orsaken. När slarv upptäcks leder det ofta till disciplinära åtgärder som avstängningar eller varningar. Nära sex av tio svarar att disciplinära åtgärder är följden när någon avvikit från ett säkert beteende. Men det angreppssättet verkar inte ha önskat effekt för att minska dödsolyckorna. vidare med säkerhetsarbetet har Byggcheferna nu låtit några forskare inom beteendevetenskap vara med i framtagandet av ”Byggchefsbarometern”. De har kunnat konstatera att byggbranschen i för stor utsträckning lägger fokus på det man vill korrigera istället för att förstärka de önskade beteendena. -– Det hjälper inte att försöka tvinga folk till att undvika slarv. De måste ha en egen motivation att göra rätt. Först när våra medarbetare vill jobba säkert kommer vi se en avgörande förändring. Och för att

F Ö R AT T KO M M A

lyckas med det behöver vi jobba mer med att förstärka de positiva beteendena istället för att komma med pekpinnar och fokusera på dem som gör fel. INOM BETEENDEVETENSKAPEN HAR

man länge vetat att uppmuntran och att förstärka önskade beteenden ger betydligt bättre effekt när det gäller att förändra beteenden, än att dela ut pekpinnar när någon gör fel, det som kallas positiv förstärkning. När det gäller säkerhet handlar det om att förstärka önskade, säkra beteenden genom att lägga mer tid och kraft på att uppmärksamma medarbetare som arbetar på ett säkert sätt än på att mäta fel och avvikelser. – För att lyckas nå nollvisionen om dödsolyckor på våra byggarbetsplatser behöver vi ha mycket större fokus på säkra, önskade beteenden än på avvikelser, säger Kajsa Hessel. SAMUEL KARLSSON

Förslag till åtgärder För att lyckas nå nollvisionen om dödsolyckor på byggarbetsplatser föreslår Byggcheferna ett antal åtgärder: Q Q Lägg mycket mer tid på att uppmuntra och förstärka önskade och säkra beteenden. Q Q Inför en ny typ av mål och mätning. Sätt mål för andelen säkra beteenden i organisationen och se till att den andelen hela tiden ökar. Q Q Fortsätt riva machokulturen så att attityderna till risktagande förbättras. Q Q Använd upphandling för att stärka säkerhetskulturen. Utforma krav på säkerhetsarbete. Q Q Nyttja styrkan i att nio av tio chefer redan har säkerhet på agendan i varje arbetsmöte.

KÄLLA: LYFT SÄKRA ARBETSSÄTT. EN RAPPORT FRÅN BYGGCHEFERNA.

Fakta om Byggchefsbarometern Byggchefsbarometern 2020 är en undersökning genomförd av Novus på uppdrag av Byggcheferna, branschföreningen för chefer och ledare inom samhällsbyggnad med 17 000 medlemmar. Undersökningen är genomförd via webbintervjuer i februari och mars 2020. Utskick gjordes till hela Byggchefernas medlemsregister som uppgår till 13 371 medlemmar med fungerande e-postadresser. Antal svar i undersökningen är 2 040 vilket motsvarar en svarsfrekvens på 15 procent.

”En Fullgörandeförsäkring hos Brim ger många gånger ett bättre skydd än traditionella bankgarantier. Våra medlemsföretag kan teckna den hos Brim. Det innebär att bygginvesteringen blir en trygg affär för alla parter.” – Erik Lindtorp, Affärs- och entreprenadjurist hos Byggföretagen

Brim – försäkringsspecialist inom byggsektorn. Kontakta oss för offert | 08-441 89 70 | info@brim.se | www.brim.se

NYHETER 5

juli 2020 • Nummer 11

Hot ökar inte säkerheten Det hjälper inte att lägga fokus på säkerhetsarbetet om man gör det på fel sätt. Hot och tjat leder inte till ett säkrare beteende. Men med positiv förstärkning kan man åstadkomma en långsiktig förändring. Inför framtagandet av rapporten ”Lyft säkra arbetssätt” har Byggcheferna tagit hjälp av forskare och psykologer på Behaviour Design Group, som är ledande i Sverige på beteendebaserad säkerhet. De har varit med och utformat frågorna i Byggbarometern som är underlag till rapporten. Genom att luta sig mot vetenskapen har man fått fram mer tillförlitliga svar än tidigare. – Det var ganska väntat resultat i undersökningen. Det som förvånade något är att så många påstår att de följer upp säkra beteenErik den lika ofta som Matton. riskfyllda beteenden i säkerhetsarbetet. Rapporten understryker att det förkommer på tok för sällan men enligt min uppfattning är verkligheten är ännu sämre, säger Erik Matton, som är Leg psykolog och grundare av Behaviour Design Group.

att många hävdar att de använder sig av positiv förstärkning kan vara att chefer i regel överskattar mängden positiv återkoppling som de ger till sina medarbetare. – Den vanligaste strategin i säkerhetsarbetet är hot, tjat och bestraffning. Man jobbar dessutom reaktivt med fokus på avvikelser istället för att proaktivt fokusera vilka säkra beteenden vi vill se mer av och förstärka dessa, fortsätter han.

EN ANLEDNING TILL

av hot, tjat och disciplinåtgärder är en väl inövad strategi för att påverka andras beteenden. Vi vet att det fungerar till en viss grad men den positiva effekten har ett högt pris med flera negativa bieffekter. Hot fungerar bara så länge arbetsledaren, eller någon annan som utfärdat hoten, är närvarande. När chefen vänder ryggen till struntar man i hjälmen eller säkerhetsselen. Relationen och förtroendet mellan arbetsledaren och medarbetarna försämras och det blir dålig stämning på arbetsplatsen. Hot har även andra negativa bieffekter som ökad stress, mindre tillfredsställelse och ökad sjukfrånvaro. – Det är ineffektivt att försöka tvinga någon att göra rätt men vi använder den strategin eftersom vi

AT T A N VÄ N DA S I G

När chefen är närvarande följer man föreskrifterna. Men om säkerhetsarbetet inte känns motiverat struntar FOTO: GETTY IMAGES man i det när arbetsledaren inte är på plats. inte känner till något annat. Visst det fungerar till viss del men du som chef målar in dig i ett hörn. Du måste hela tiden hota mer och mer för att få önskat resultat. O M SÄ K E R H E T SA R B E T E T S K A bli framgångsrikt måste medarbetarna bli mer delaktiga. Om de känner att de är med och påverkar och även ut-

formar reglerna blir det en angelägenhet för alla. Det handlar trots allt om byggjobbarnas egen säkerhet. Blir de dessutom bekräftade av chefen med positiv förstärkning ökar motivationen att göra rätt. Men ska det verkligen vara nödvändigt? Borde inte vuxna människor kunna ta till sig tydliga instruktioner utan att det bäddas in med beröm?

– Vi ser resultat varje gång vi får chansen att jobba med att förändra säkerhetsbeteendet i en organisation. Positiv och negativ förstärkning är som naturlagar. Vill vi se en högre frekvens av säkert beteende är det viktigt att ledare och chefer jobbar mer medvetet med positiv förstärkning, säger Erik Matton. SAMUEL KARLSSON

Incidenterna minskade till nära noll Genom att förändra sitt arbetssätt har Program Roslagsbanan lyckats minska antalet incidenterna på sina byggprojekt från cirka tio till två i månaden. Nu använder de sig dagligen av beteendebaserad säkerhet ute på arbetsplatserna.

För några år sedan hade Program Roslagsbanan, som är ett infrastrukturprojekt inom Trafikförvaltningen i Stockholm, ett stort antal incidenter på sina byggprojekt. Trots stort fokus på säkerheten fick de inte bukt med riskbeteendet bland yrkesarbetarna. För att minska antalet incidenter bestämde de sig för att tackla problemet på ett nytt sätt. – Vi tog in en extern expert på arbetsmiljö som jobbade mycket med beteendebaserad säkerhet. Det var något vi inte prövat tidigare och vi började titta på hur vi kunde om-

vandla teori till praktik och överföra den kunskapen till vår vardag, säger Tomas Lindecrantz projektledare i program Roslagsbanan. jobba vidare med positivförstärkning för att förändra beteendet ute på arbetsplatserna. En konkret åtgärd som genomfördes var att alla BAS-U, byggarbetsmiljösamordnare, togs hem från entreprenörerna. Nu finns det alltid en BAS-U på varje byggprojekt och de är knutna till beställarorganisationen inom program Roslagsbanan utan ansvar för ekonomi eller tid. – Om de känner att de måste stoppa ett arbetsmoment på grund av bristande säkerhet så har de fullt mandat att göra det. Genom att vi har den här funktionen hos oss kan vi styra över arbetsmetoden på ett tydligare sätt, fortsätter han. När det nya arbetssättet infördes

D E B E S L U TA D E AT T

Tomas Lindecrantz projektledare i program Roslagsbanan.

– Det är ett verktyg som vi använder för att mäta säkra beteenden. Inför varje arbetsmoment tar entreprenören fram en SJA tillsammans med yrkesarbetarna som ingår i arbetslaget. Där kommer man överens om vad som är viktigt att tänka på ur säkerhetssynpunkt under just det arbetsmomentet. Medarbetarna är med och utformar hur de ska ha det på arbetsplatsen och vilken säkerhetsutrustning som ska användas under för de olika arbetsmomenten. Det gör att de känner sig delaktiga i arbetet och underlättar för vår BASU i det fortsatte säkerhetsarbetet. en SJA används den sedan för att följa upp säkerheten av BAS-U. – Om vi ser att man följer de överenskomna säkerhetsrutinerna ger vi en positiv förstärkning. Det ökar incitamentet att göra rätt. Om de inte

N Ä R D E SA M M A N STÄ L LT

sattes ett mål som innebar att det skulle vara 85 procent säkra beteenden ute på byggarbetsplatserna. För att det skulle vara möjligt att mäta tog de fram ett underlag som de kallar för SJA, säker jobbanalys.

följt sin SJA så tar vi en diskussion direkt på plats med berörda och ger feedback på om något måste justeras. Det kan låta lite klyschigt men det är viktigt att hela tiden lyfta fram det önskade beteendet.

har det nya arbetssättet inneburit en dramatisk minskning av antalet incidenter. En tydlig nedgång märktes redan i augusti 2017 när den nya metoden infördes. Kurvan med incidenter har sedan fortsatt att peka neråt. Men Tomas Lindecrantz understryker vikten av att alla i organisationen är engagerade i säkerhetsarbetet för att det ska lyckas. – En god säkerhetskultur skapas tillsammans från ledning till yrkesarbetare alla måste vara med annars lyckas man inte minska antalet incidenter, säger han.

F Ö R P R O G R A M R O S L AG S B A N A N

SAMUEL KARLSSON

Ny Future Livingundersökning! Vi har låtit 1500 personer värdera olika typer av planlösningar för att kunna besvara frågan: "Hur ser den bästa planlösningen ut?"

www.prognoscentret.se/future-living

6 NYHETER

Nynäshamns kommun lät bygga om en fastighet till gruppbostad utan föregående annonsering. Konkurrensverket yrkar att kommunen ska betala 1 500 000 kronor i upphandlingsskadeavgift eftersom de menar att byggentreprenaden borde ha upphandlats enligt LOU. Under hösten 2018 ingick Nynäshamns kommun ett avtal med en fastighetsägare om att hyra en förskolelokal, och gjorde en överenskommelse med fastighetsägaren om att fastigheten skulle byggas om för att inhysa en gruppbostad. I juli 2019 ingicks ett hyresavtal med tillhörande hyresgästanpassningar till ett värde av cirka 17 miljoner kronor. Konkurrensverket vänder sig nu till Förvaltningsrätten i Stockholm.

Utländsk arbetskraft ska skatta i Sverige Regeringen går vidare med förslaget att införa så kallat ekonomiskt arbetsgivarbegrepp vid beskattning av utländska arbetstagare som tillfälligt arbetar i Sverige. Förslaget innebär att inhyrd utländsk arbetskraft som arbetar för svenska uppdragsgivare alltid ska betala skatt här. Enligt dagens regelverk behöver en utländsk arbetstagare inte betala skatt i Sverige så länge arbetstagaren är inhyrd från en utländsk arbetsgivare och vistelsen inte överstiger 183 dagar under en 12-månadersperiod. I maj 2018 föreslog regeringen, i en lagrådsremiss, ändrade skatteregler. Enligt regeringens beräkningar leder förslaget till ökade skatteintäkter om cirka 600 miljoner kronor per år.

Bostadsbyggandet bromsar in ”Tredje kvartalet kommer att vara avgörande” Antalet påbörjade bostäder i år kommer att minska med cirka 15 procent, enligt en ny prognos från Boverket. 44 500 bostäder beräknas påbörjas i år och under 2021 beräknas antalet falla till 41 500 bostäder. Men hur det kommer att se ut framöver är fortfarande väldigt osäkert.

I ett starkt positivt scenario kan byggandet komma att falla ganska marginellt, men om BNP-tillväxten inte vänder upp som förväntat kan fallet i bostadsbyggandet bli större än prognosen, i synnerhet 2021, skriver Boverket i prognosen. – Utvecklingen av pandemin och av samhällsekonomin kan ta olika riktningar framöver. Vi bedömer att tredje kvartalet kommer att vara avgörande för byggandet, säger Hans-Åke Palmgren, nationalekonom på Boverket. B OV E R K E T S P R O G N O S Ä R att antalet påbörjade hyresrätter minskar med cirka 15 procent i år och 4 procent nästa år. Utfallet är bland annat beroende av hur väl finansieringen fungerar för privata aktörer. Antalet påbörjade bostadsrätter minskar enligt prognosen med nära 20 procent i år och med drygt 10 procent nästa år. Småhusbyggandet klarar sig bäst, med ett fall på drygt 10 procent i år och cirka 8 procent nästa år – Småhusbyggandet håller emot ganska väl i år och kan klara krisen bäst. Vi bedömer att antalet påbörjade bostadsrätter kommer att

minska något mer än antalet hyresrätter. Men utvecklingen kommer att skilja sig mycket åt i landet, säger Hans-Åke Palmgren. Bostadspriserna och försäljningen av nya bostadsrätter har stärkts betydligt under det senaste året fram till coronakrisen. Både priser och antalet bokade bostadsrätter minskade betydligt i april, men i maj var det en viss återhämtning. Under de senaste månaderna har priserna utvecklats starkare för småhus än för bostadsrätter. CORONAKRISEN förefaller efterfrågan på nya bostäder ha stärkts i Storstockholm och bland större kommuner utanför storstadsregionerna efter det stora fallet som var i byggandet år 2018. I Storgöteborg och Stormalmö har byggtakten däremot varit hög under ett antal år, men Boverket ser nu tendenser till en mättnad. Bland övriga kommuner utanför storstadsregionerna ser vi ett ökat antal bostadsmarknader med balans, vilket påverkar byggtakten totalt sett. Inbromsningen i samhällsekonomin gör nu att utvecklingen försvagas i samtliga regioner.

FÖRE

B OV E R K E T U T R E D E R ÄV E N det långsiktiga behovet av bostäder och kan konstatera att byggbehovet är fortsatt stort. Sannolikt behöver det tillkomma fler än 65 000 bostäder om året fram till 2027, för att möta den stora befolkningsökning som varit sedan lång tid tillbaka.

Exakt styrning med termostat

Snabb uppvärmning av vattnet

Varm 24/7 om du vill

2019

2020*

2021*

38 400 14 600 23 200 600 10 400 48 800 3 200 52 000

32 300 12 000 20 000 300 9 200 41 500 3 000 44 500

30 000 10 500 19 200 300 8 500 38 500 3 000 41 500 KÄLLA: BOVERKET

KYLAGGREGAT

Glöm vedhuggandet! Med Rexener PR200 trycker du på en knapp och värmaren sköter resten. Vem som helst kan använda Rexener! Uppvärmningstiden är avsevärt kortare än med vedeldning.

INFRARÖDVÄRMARE

Rexener PR200 kan installeras som värmesystem i såväl en ny som en befintlig pool eller badtunna.

Mobila kylaggregat som är tillverkad för professionellt bruk.

AVFUKTARE

EXEMPEL PÅ FÖRBRUKNING

- Badtunnans volym: 1 500 L - Uppvärmningstid (7 → 38 C): ca 2 timmar, varav en timme för att fylla på vatten Uppvärmningskostnad cirka 40 kr

SERVICE I HELA SVERIGE KUNDTJÄNST info@rexnordic.com eller 072 200 22 22

MOBILA LÖSNINGAR FÖR PUNKTKYLNING

Upp till 60 000 BTU/h!

Som bränsle till Rexener-värmaren kan du välja till exempel biodiesel. Rexener håller en jämn vattentemperatur. Poolen är aldrig sval eller för varm.

Se videon och läs mer om produkten på rexnordic.se

Antalet påbörjade bostäder Nybyggnad - Flerbostadshus - Bostadsrätt - Hyresrätt - Äganderätt - Småhus Total nybyggnad Nettotillskott genom ombyggnad Totalt påbörjade bostäder *Prognos

Nästan luktfri och tyst bränsle-driven infrarödvärmare med 100% effektivitet

PR200 POOLVÄRMARE

Kan användas i småhusområden - ingen synlig rök eller lukt

Antalet påbörjade bostäder

ANNA SJÖSTRÖM

VARM POOL ELLER BADTUNNA – MED EN KNAPPTRYCKNING Varm pool med en knapptryckning

Boverkets prognos är att antalet påbörjade hyresrätter minskar med FOTO: ANNA SJÖSTRÖM cirka 15 procent i år och 4 procent nästa år.

VÄRMARE

Kommun gjorde otillåten upphandling

Nummer 11 • juli 2020

KÖP PÅ NÄTET rexnordic.se

ADH-1000 AVFUKTARE

STRÖM

HJÄLPSTART OCH POWERBANK

Breda plank i Härdat Trä

Tre gånger hårdare än traditionellt trägolv

UTMÄRKT FÖR HEM- OCH OFFENTLIG MILJÖ. HÅLLBART FÖR BÅDE DIG OCH KLIMATET. VÄRLDSLEDANDE SVENSK GOLVTEKNIK FRÅN FÖRETAGET SOM UPPFANN KLICKGOLVET.

WWW.BJELIN.SE/HÄRDAT-TRÄ

8 NYHETER

Nummer 11 • juli 2020

Förbereder för fingeravtryck Badhuset ska stå klart under hösten 2022. BILD: WEGROUP EPCM PROJEKT

Peab bygger nytt badhus i Kiruna Peab har fått uppdraget att bygga ett nytt badhus i Nya Kiruna Centrum. Beställare är Kiruna Kommun genom WEGroup EPCM Projekt och kontraktssumman uppgår till 290 miljoner kronor. Det nya badhuset, som ersätter Kirunas befintliga simhall, byggs i två våningar om totalt 10 500 kvadratmeter och rymmer 14 bassänger, relaxavdelning, två vattenrutschbanor och en restaurang. Nära 40 procent av badhusets yta är avsatt för teknikavdelning då energieffektiviteten värderas högt i projektet. I huset satsas det på en ny typ av energiåtervinning optimerad för badhus där i princip all värme som skapas återvinns och används igen. Uppdraget är en utförandeentreprenad i samverkan med byggstart i september 2020.

Ny skola i Lund för 630 miljoner kronor Skanska har tecknat avtal med Lunds kommun, Lundafastigheter, om att bygga nya Hedda Anderssongymnasiet i Lund. Kontraktet är värt cirka 630 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Sverige för det andra kvartalet 2020. Hedda Anderssongymnasiet är en högstadie- och gymnasieskola som kommer att ha plats för 2 200 elever, varav 25 procent högstadieelever och 75 procent gymnasieelever. Byggnaden får en total yta om cirka 25 000 kvadratmeter och blir fyra våningar hög Byggnationen inleds med rivning av befintlig byggnad i slutet av juni. Skolan ska stå färdig före utgången av andra kvartalet 2023.

I januari i år genomförde ID06 en övergång till nya, säkrare systemet. Nu förbereder man för att höja säkerhetsnivån ytterligare genom att byta teknologi i kortläsarna samt erbjuda sina kunder biometrisk avläsning. Detta underlättas genom ett nytt samarbete med Assa Abloy.

Den 21 januari i år stängde ID06, som hanterar in- och utpassering på byggarbetsplatser, ner sitt gamla system. Syftet med omställningen var att öka säkerheten och minska fusket. De nya korten är starkare kopplade till individen, och därmed svårare att missbruka. Nu, ett halvår efter övergången, har ID06 levererat över 580 000 nya kort till 75 000 företag. – Den signal vi fått är att det blivit mer uppförsbacke för de som vill fuska, säger Thor Jonsson, verksamhetsområdeschef ID06. Thor I dagarna presenJonsson terade ID06 ett samarbete med Assa Abloy för att fortsätta utveckla sina tjänster. Nästa steg i arbetet med att öka säkerheten vid in- och utpassering är utbytet av teknologin i kortläsarna. I januari 2022 kommer den gamla Mifare-tekniken att stängas ned och teknologi som stödjer den nya standarden PIV måste finnas på plats.

Samuel Asarnoj, vd för Affärsområde Byggarbetsplats, inom divisionen Assa Abloy Global Solutions, ser FOTO: ASSA ABLOY fram emot samarbetet med ID06.

Vi har länge tagit höjd för biometri nipulera kort och identiteter. Vi har tusentals referensprojekt inom byggsektorn i Storbritannien, där vi erbjuder skräddarsydda lösningar med biometri, vilket ger full inblick i vem som passerat.

prioriterat tillväxtområde för Assa Abloy eftersom de uppmärksammat att allt fler byggbolag aktivt efterfrågar system för att kunna säkerställa att endast behörig personal befinner sig på arbetsplatsen. – Vi har blivit ID06-partner för att delta i utrullningen av den nya kortstandarden samt ge byggbranschen möjlighet att välja teknologi för access, säger Samuel Asarnoj, vd för affärsområdet Byggarbetsplats, inom divisionen ASSA ABLOY Global Solutions. Bolaget ser stora möjligheter med biometrisk access till byggarbetsplatser där fingeravtryck kopplas till ID06 kortidentiteter. Bio-

BYG G S E K TO R N Ä R E T T

ser man positivt på biometri. – Vi har länge tagit höjd för biometri. Fingrarna har man ju alltid med sig, och jag tror inte heller vi är långt borta från ansiktsigenkänning. Jag tror vi kommer se den här tekniken i byggbranschen ganska snart, jag blir förvånad om det inte är någon arbetsplats som inför det redan under nästa år, säger Thor Jonsson. Det kommer att vara upp till varje byggherre och arbetsplats

ÄV E N F R Å N I D 0 6

Svårt att manipulera enligt ID06. FOTO: ASSA ABLOY metri står för kroppsigenkänning, och identifiering kan ske med en kort- och fingeravtrycksläsare, eller bara genom att skanna sitt fingeravtryck. Denna teknik används redan flitig i många länder i Europa, till exempel Storbritannien. – Med fingeravtryck kommer man bort från möjligheten att ma-

Hos oss hittar du Sievis skydds- och yrkesskor. De kännetecknas av sin höga kvalitet, goda passform och utmärkta användarkomfort.

att avgöra om de vill införa biometrisk identifiering. De nya korten är förberedda för tekniken, som är godkänd och säker ur integritetssynpunkt. – Vi läser av ett fingeravtryck och gör då en id-parning med ID06-kortet. Vi lagrar dock ingen biometrisk data utan fingeravtrycket blir en envägskrypterad textsträng, i full enlighet med GDPR sedan många år, berättar Samuel Asarnoj. Diskussionerna kring integritet i samband med biometri är något som ID06 tar på största allvar. – Det gäller att ha respekt för och bemöta människors eventuella rädsla eller oro. Men vi upplever att debatten har svängt, och den här tekniken hänger ihop med utvecklingen i hela samhället. Vi ser bara fördelar. Det blir enklare att göra kontroll på arbetsplatser och en säkrare och sundare bransch. SUSANNE BENGTSSON

www.big-gruppen.com

EN NORDISK LOKALPATRIOT

Hotell på hjul! Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige. Ring 036-393725 www.kaberental.se

BIG-gruppen är Nordens ledande byggoch industrikedja med ca 90 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager. Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information.

Sverige Alingsås Derome Järnvaror Borås Skene Järn Borås Derome Eskilstuna IP Industripartner Falkenberg Derome Falköping MOVAB Fjällbacka Kville Derome Gislaved Derome Gävle Maskin & Göteborg/ Hisingen Derome Järnvaror Göteborg/Marieholm Derome Götene MOVAB Halmstad IMAB Halmstad Derome Helsingborg IMAB Helsingborg Derome Hässleholm Derome Jönköping Sohlbergs Kalmar XL-Bygg Lundgrens Karlshamn Derome Kristianstad Derome Kungsbacka Derome Landskrona Derome Lilla Edet Derome Ljungby Sohlbergs Lund Derome Lysekil Derome Malmö Derome Järnvaror Mariestad Derome Markaryd Markaryds Järn Markaryd Derome Mölndal Derome Mölnlycke Derome Norrköping Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Orust Derome Perstorp Derome Ronneby Gamla Jernboden Ronneby Derome Skene Skene Järn Skene Derome Skurup Derome Stenungsund Derome Stockholm/Bromma Flinks Järn Stockholm/Globen Flinks Järn Stockholm/Hornsberg Flinks Järn Stockholm/Sätra Flinks Järn Stockholm/Lunda Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Stockholm/Täby Flinks Järn Stockholm/Västberga Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Svanesund Derome Svenljunga Skene Järn Tanum Derome Tranemo Skene Järn Sölvesborg Derome Trollhättan Derome Uddevalla Derome Uppsala Maskin & Verktyg Varberg Derome Varberg JOVAB/Skene Järn Vimmerby Albins Veddige Derome Vårgårda Derome Västerås Maskin & Verktyg Växjö Stål & Verktyg Ytterby Derome Ystad Derome Örebro Skydd & Verktyg i Örebro Örkelljunga Derome Norge Diamantboring Unicon Fredrikstad – Fagverktøy – Hansen & Krogh – Industri & Anlegg AS – Industrivarer – Kyvik Industrivarehuset – Lunna – OH Bøe og Sønner – Rakkestad Sogneselskap – Røgeberg Maskin AS – Tingstad – Verktøy Maskin – Vest Supply

10 BYGGKONJUNKTUREN

Nummer 11 • juli 2020

Svagt positiva signaler för nybyggnation av bostäder Byggandet av bostäder ökade kraftigt under åren 2016–2017 men därefter har byggstarterna fallit. Enligt Sverige Byggers byggstartsindex har påbörjandet dock börjat öka igen under det senaste året. Covid-19 och den nuvarande ekonomiska nedgången riskerar dock att bryta den stigande trenden.

oden jämfört med samma period ett år tidigare. Det ska dock nämnas att dessa siffror endast innehåller projektbyggda bostäder medan styckebyggda småhus är exkluderade. Det är flerbostadshus som står för tillväxten medan gruppbyggda småhus har utvecklats plant. Skåne är det län av storstadsregionerna som utvecklats svagast medan Stockholm och Västra Götaland utvecklats plant till svagt negativt. Både Uppsala och Örebro, som är bland de större länen, mätt i byggstartsvolymer har utvecklats starkt men från en låg nivå. Projekteringsindex för nyproduktion av bostäder visar på en svag tillväxt för första gången på drygt ett år. Gruppbyggda småhus är den kategori som bidrar till ökningen medan flerbostadshus fortsätter att falla något. Även här bör man dock vara extra försiktig i tolkningen. I snabba ekonomiska nedgångar som vi upplever nu bromsar ofta byggandet upp snabbt. Ett ökande projekteringsindex kan här istället innebära att projektreserven växer. Geografiskt faller projekteringsindex för samtliga storstadsregioner, mest i Stockholm och Västra Götaland. De tre näst största länen (mätt i projektvolymer) Uppsala, Örebro och Östergötland påvisar alla tillväxt, de två sistnämnda har stark tillväxt.

Än så länge går det inte att se någon direkt Corona-effekt i Sverige Byggers data. Det totala byggandet (bostäder, lokaler, industri och anläggning) växte med 3 procent under de senaste 12 månaderna enligt Byggstartsindex. Främst är det anläggningsbyggandet (+18 %) samt industri (+13 %) som ökat medan lokaler utvecklats svagast (-8 %). I det här skedet ska siffrorna dock tolkas med en viss försiktighet då det med säkerhet finns projekt som åtminstone tillfälligt stoppats med kort varsel. Tydligt är dock att det inte är tvärstopp i byggandet. Projekteringsindex totalt låg på noll under maj månad vilket indikerar en liknande projekteringsvolym under de senaste 12 månaderna jämfört med för ett år sedan. Det är främst industribyggnader som växt starkt medan lokalbyggnader är den kategori som minskat. Även bostäder och anläggning ökade, men endast med 1 till 2 procent. NYPRODUKTIONEN

E N L I GT SV E R I G E BYG G E R är nybyggnad av bostäder i Bromstensstaden kvarter Gunhild 5 det största bostadsprojektet (900 Mkr) som väntas att starta vid årsskiftet eller i början av 2021. På andraplats har vi etapp 2 för nybyggnaden av bostadsområde i Bro Mälarstrand. Etappen består av ca 645 bostäder och byggandet förväntas starta vid årsskiftet. Andra större projekt består av nyproduktion av flerbostadshus med lägenheter i kombination med studentlägenheter, radhus och äldreboenden i Stockholm, Enköping och Lund. Nära hälften (48 %) av de 40 största projekten planeras i Stockholms län, följt av 13 procent i Västra Götaland och 8 procent i Skåne.

B O STÄ D E R

toppade under 2017. Sedan dess har aktiviteten minskat och då främst bostadsrätter i flerbostadshus, vilket i sin tur var ett resultat av snabbt stigande utbud av nyproduktion och olika typer av kreditregleringar som till slut knäckte bostadsprisuppgången. Även småhusbyggandet har minskat sedan 2017 men betydligt mindre än byggandet av flerbostadshus. Enligt Byggstartsindex kom nedgången i projektstarter i början av 2018. Under maj i år låg byggstartsindex för nyproduktion av bostäder på 3 vilket innebär att det har upphandlats och byggstartats 3 procent mer i byggkostnadsvolymer den senaste 12-månadersperi-

STÖRSTA PROJEKT MED UPPHANDLAD BYGGENTREPRENÖR PROJEKT

KOMMUN

BYGGKOSTNAD

BYGGSTART

HUVUDKATEGORI

HUVUDART

Nybyggnad av bostäder i Bromsten

Stockholm

900

202012

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostadsområde i Bro Mälarstrand

Upplands-Bro

750

202010

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostäder & studentlägenheter mm i Kista

Stockholm

625

202004

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av flerbostadshus och småhus mm i Enköping

Enköping

625

202011

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostäder kommersiella lokaler och skidanläggning på Nya Veddesta

Järfälla

600

202011

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostäder och äldreboende i Norra Fäladen, Lund

Lund

600

202009

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av flerbostadshus mm i Göteborg

Göteborg

550

202005

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av radhus resp. flerbostadshus i Östertälje, etapp 2 mfl

Södertälje

550

202012

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostäder i Eskilstuna

Eskilstuna

525

202002

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av flerbostadshus och handelscentrum på Brandbergen

Haninge

500

202004

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av flerbostadshus och garage under mark i Luleå

Luleå

500

202005

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg

Göteborg

500

202006

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostäder i Knivsta

Knivsta

480

202010

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av hyresrätter och LSS-boende i centrala Nacka

Nacka

460

202003

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av vård och omsorgsboende för äldre i Hallsberg

Hallsberg

400

202003

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av flerbostadshus i Huskvarna

Jönköping

375

202011

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg

Göteborg

375

202003

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostäder, förskola och parkeringshus i Upplands-Väsby

Upplands Väsby

350

202010

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av flerbostadshus på Södermalm, Stockholm

Stockholm

350

202011

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostäder i Tullinge, detaljplan 4

Botkyrka

350

202011

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av flerbostadshus på Rödäng, Umeå

Umeå

350

202009

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostäder i Backa, Göteborg

Göteborg

350

202010

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostäder i Barkarby, Järfälla

Järfälla

350

202004

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av bostäder i Vega, etapp 3

Haninge

350

202005

Flerbostadshus

Nybyggnad

Nybyggnad av flerbostadshus, p-hus under mark mm i Västerås

Västerås

350

202008

Flerbostadshus

Nybyggnad

Indexen speglar förändringen i byggstartsvärde juni 2018 – maj 2019 jämfört med juni 2019 – maj 2020.

INDEX TOTALT ÖVER HELA LANDET

CHRISTIAN BRANDER

BYGGSTARTINDEX

Analytiker

PROJEKTERINGSINDEX

TOTALT

3% TOTALT

Bostäder

4% Bostäder

Industrier

13% Industrier

27%

Lokaler

– 8% Lokaler

–7%

Anläggning

18% Anläggning

BYGGSTARTS- OCH PROJEKTERINGSINDEX FÖR BOSTÄDER (NYPRODUKTION) Årsindex

TREND BYGGSTARTSINDEX

Juni 2019 – Maj 2020 jämfört med perioden:

JUNI 2017 – MAJ 2020

JUNI 2018 – MAJ 2019

– 4 ,1 %

–5

JUNI 2017 – MAJ 2018

–10 –15 -0

6 20

-0

8 20

-10

-12

-0

2 20

-0

4 20

-0

6 20

-0

8 20

-10

-12

-0

2 20

-0

Månad Byggstartsindex

4 20

-0

6 20

-0

8 20

-10

-12

-0

2 20

-0

Index %

JUNI 2018 – MAJ 2019

0,7%

Juni 2019 – Maj 2020 jämfört med perioden:

JUNI 2017 – MAJ 2020

Årsindex

TREND PROJEKTERINGSINDEX

0 –5

JUNI 2016 – MAJ 2017

JUNI 2017 – MAJ 2018

–15

–20

– 1 3 ,6 %

– 1 3 ,7 %

–10

-0

6 20

-0

8 20

-10

-12

-0

2 20

-0

4 20

-0

6 20

-0

8 20

-10

-12

-0

2 20

-0

4 20

-0

6 20

-0

6 20

-0

8 20

-10

-12 20

-0

Månad Projekteringsindex

–14% JUNI 2016 – MAJ 2017

Källa:

juli 2020 • Nummer 11

Åtalas för brott mot utlänningslagen Två personer i ledande positioner på byggföretaget Belstroj åtalas för brott mot utlänningslagen. Bolaget har haft ett 30-tal utländska byggarbetare anställda trots att dessa inte haft rätt att vistas i Sverige. – Jag har inte sett fusk med arbetskraft i sådan här omfattning tidigare, säger Jonas Svanfeldt på Ekobrottsmyndigheten. Byggföretaget Belstroj, som är en väl anlitad underentreprenör i byggbranschen inom bland annat betongentreprenader, stomkomplettering och byggservice, har anlitat utländsk arbetskraft som inte haft rätt att vistas i landet eller som haft rätt att vistas här men saknat föreskrivet arbetstillstånd. Enligt utredningen som Ekobrottsmyndigheten bedrivit så har man hittat ett 30-tal personer som anlitats illegalt. Brotten ska ha begåtts mellan juni 2018 och februari 2019. De åtalade ”begick gärningen med uppsåt eller i andra hand av oaktsamhet”, står det i stämningsansökan. – Jag har inte sett fusk med arbetskraft i sådan här omfattning. Det som sticker ut i det här ärendet är att det handlar om så många personer, man verkar ha satt det i system. Det vanligaste är annars att polisen hittar några enstaka i sina arbetsplatskontroller, säger åklagare Jonas Svanfeldt. att tingsrätten förpliktar bolaget att betala en avgift i enlighet med Utlänningslagen. I det här fallet uppgår summan till 2,9 miljoner kronor. I utredningen finns bevisma-

D E T Y R K AS ÄV E N

God skolmiljö? En barnlek!

terial i form av bland annat en promemoria från Migrationsverket avseende de personer som inte haft rätt att arbeta i Sverige, skattedeklarationer, avslagsbeslut gällande uppehålls- och arbetstillstånd samt arbetsgivarintyg som styrker att personerna varit anställda i bolaget. H J Ä L P AV passagerarlistor från Tallink-Silja har ekobrottsmyndigheten kunnat styrka att de aktuella personerna vistats i Sverige mer än 90 dagar per 180-dagarsperiod. De båda åtalade, med nyckelroller i bolaget, förnekar brott. Belstroj går själva ut på sin hemsida och kommenterar åtalet. ”Sedan första dagen vi fick kännedom om att en utredning pågick har vi samarbetat till hundra procent med utredaren, då denna fråga är väldigt viktig att fastställa för alla företag i alla branscher. Vi anser att vi gjort allt i vår makt för att följa de riktlinjer och rekommendationer som gäller och hoppas att den kommande rättegången också ska påvisa det. Om svenska myndigheter anser att vi har varit oaktsamma, kommer detta att medföra stora problem för branschen i stort, då våra rutiner gällande kontroll av arbetstagare från andra länder ligger i framkant”, skriver de. Jonas Svanfeldt menar att bevisningen mot bolaget och de åtalade är stark. – Man åtalar bara när man kan förvänta sig en fällande dom. Något datum för rättegång är inte satt, men kön till Attunda tingsrätt är lång, enligt åklagaren.

MED

pcsmodulsystem.se Tel 08- 39 00 99

Har ni akut behov av fler klassrum? Med våra svensktillverkade moduler skapar vi inte bara snabbt nya lokaler. Framförallt får elever och lärare en tillfällig skola med hög standard. Se gärna filmen på pcsmodulsystem.se/skola när de här tre tjejerna visar hur enkelt det kan vara att lösa ett lokalbehov med en modern skolmiljö. Välkommen till PCS Modulsystem och våra tillfälliga skolpaviljonger med bestående kvaliteter.

SUSANNE BENGTSSON

Hos oss hittar du Bahcos breda sortiment av handverktyg för proffs.

www.big-gruppen.com

EN NORDISK LOKALPATRIOT BIG-gruppen är Nordens ledande byggoch industrikedja med ca 90 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager.

Niklas Bergman, förvaltningschef Region Stockholm och Lars Stendius, vd YIT Sverige. FOTO: LENA JOHANSSON

YIT bygger en del av Stockholms tunnelbana YIT och Region Stockholm har tecknat ett avtal för en del av tunnelbaneförlängningen vid Sockenplan i Stockholm. Arbetet börjar i augusti 2020 och byggperioden är cirka 2,5 år. Projektets totala värde är cirka 400 miljoner svenska kronor. Sockenplan är den sydligaste delen av den nya blå linjen mot Söderort, som i slutändan förbinder den befintliga Hagsätralinjen och den nya blå linjen från Södermalm vid Sockenplan. Sockenplan etapp 1 är en berg- och anläggningsentreprenad. I uppdraget ingår bland annat markarbeten, jordschakt, bergarbeten (ca 350 m tunnlar) samt betongtunnel. – Vi är oerhört glada över att få vara en del av detta stora och spännande projekt och ser mycket fram emot att få samarbeta med Region Stockholm, säger Lars Stendius VD på YIT Sverige.

I november 2019 fick beställaren Region Stockholm dra tillbaka upphandlingen för Sockenplan etapp 1 eftersom det inte inkom några anbud. Nu tilldelades YIT entreprenaden efter förhandlat förfarande utan föregående annonsering. YIT har tidigare erfarenhet av liknande arbeten bland annat i Finland. Vid den pågående stora utbyggnaden av Helsingfors tunnelbanesystem är YIT, sedan 2009, en av huvudentreprenörerna. Projekt Sockenplan är en del av en större utbyggnad av Stockholms tunnelbanesystem. Under de kommande 10 åren kommer Region Stockholm att utöka tunnelbanesystemet med 11 nya stationer och cirka 22 kilometer nya spårtunnlar. Utbyggnadsplanen omfattar nästan 30 enskilda kontrakt och värdet på den totala investeringen är cirka 2 miljarder euro. SUSANNE BENGTSSON

Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information.

Läs de senaste nyheterna på:

.se

12 STATISTIK

Nummer 11 • juli 2020

Nyligen upphandlade projekt ANSVARIG Christian Broström Pär Hjelm Fredrik Egger Olle Andersson Tobias Kvarth Johan Lindskog Tore Werdelin Magnus Lundberg Björn Vikman Henrik Andersson Markus Spångberg Johan Karlsson Mido Vidrak Sagvan Abdulsatar Pernilla Knutsson Mikael Lilliesköld Fredrik Karlsson Robert Uthberg Joakim Palmetorp Fredrik Leo Linus Svensson Mathias Eriksson Mikael Åstenius Marinda Törnlycke Suzana Lindblad Elma Åhlin Bilalovic Michael Segmen Marcus Minnarén Robert Malmgren Fredrik Nilsson Kjell Ramström Kristofer Angerstig Anders Eriksson

BYGGENTREPRENÖR Bygg Dialog AB

PROJEKTNAMN PROJEKT Skaraborgs sjukhus, Ombyggnad av sjukhus i Skövde KSS mottagningsblocket Skanska Sverige AB Hyllie Terrass Nybyggnad av kontor med garage under mark i Malmö Lindbäcks Bygg Övre Bryggårdsgärdet - Nybyggnad av flerbostadshus i Aktiebolag Handelsmannen Norrtälje NCC Sverige AB Kultur- och bildningsRivning och nybyggnad av Kultur- och centrum bildningscentrum i Gävle Consto AB Db Schenker Nybyggnad av logistikbyggnad i Stochkolm Skanska Sverige AB Stadsbiblioteket Upprustning av stadsbiblioteket samt basarerna i Vasastaden Tage & Söner i Varberg AB Kattegattsvägen, P-hus Nybyggnad av parkeringshus i Varberg Byggnads AB Tornstaden Kvarter 4 i Vega, StorNybyggnad av bostäder i Vega, etapp 2 seglet SERNEKE Sverige AB Papayan 2 Nybyggnad av flerbostadshus på Södermalm, Stockholm Henrik Anderssons Kävlinge nya MedborNybyggnad av medborgarhus i Byggnads AB garhus Kävlinge ByggPartner i Dalarna AB Kv Doktoranden Nybyggnad av passivhus i Rosendal, Uppsala ByggPartner i Dalarna AB Högsveden Nybyggnad av vård- och omsorgsboende för äldre i Gagnef Midlar Byggare AB Greken 2 och EngelsNybyggnad av hyresrätter i mannen 7 Blackeberg NCC Building Sverige AB Prisman 6 Rivning, om-och tillbyggnad av bostäder samt butiker i Oxelösund JM AB Lindblomsallén Nybyggnad av flerbostadshus i Partille JMW Bygg & Fastighets Jensen Education Om- och tillbyggnad av F-9 skola i AB Nacka Fredrik K Snickeri & Bygg Västerviks simhall, BöTillbyggnad av simhall i Västervik AB kensved Tuve Bygg AB Stora Högaskolan, Hus Till- och ombyggnad av skola i C och A Stenungsund NCC Sverige AB Klostergatan/DragarNybyggnad av filmstad i Uppsala brunnsgatan ByggPartner i Dalarna AB Nystad 1 Totalrenovering av flerbostadshus i Akalla, Stockholm Peab Sverige AB Brf Varvsporten VarvsNybyggnad av flerbostadshus i Västra staden, et 2 Hamnen, Malmö ByggPartner i Dalarna AB Kv. Tegnérlunden 6 Nybyggnad av punkthus på Gideonsberg, Västerås Hent Sverige AB Stapelbädden 7, Docka- Nybyggnad av studentlägenheter i nområdet Västra hamnen, Malmö Skanska Sverige AB Sörsehallen Nybyggnad av flerbostadshus och Region Hus Väst lokaler i Sörse, Varberg Nimab Entreprenad AB Reuterdahl Nybyggnad av flerbostadshus i Lund Carpenter i Mälardalen AB Södra Källtorp, Höjden Nybyggnad av bostäder i Västerås Allservice Gruppen i Kv Svanen Nybyggnad av flerbostadshus i Stockholm AB Rosendal, Uppsala MVB Syd AB Bangårdsterassen Nybyggnad av trygghetsboende i Höör Peab Sverige AB Lien Nybyggnad av flerbostadshus i Skövde SERNEKE Sverige AB Växthuset Nybyggnad av förskola i Hultsfred Peab Sverige AB Korpenområdet Nybyggnad av korttidsboende i Visby Eaab Ekman & Angerstig Lövstalöt förskola Nybyggnad av förskola i Lövstalöt AB Andersson Company Övre Bryggårdsgärdet - Nybyggnad av förskola i Norrtälje Byggnads AB Handelsmannen

KOMMUN Skövde

BYGGKOSTNAD MKR 600

Malmö

414

Norrtälje

400

Gävle

370

Stockholm

270

Stockholm

260

Varberg Haninge

250 225

Stockholm

200

Kävlinge

200

Uppsala

170

Gagnef

165

Stockholm

150

Konkurser i Byggbranschen FÖRETAG

KOMMUN

Stockholms län Hagbergs Rör & Energi AB

Årsta

RC Partner AB

Bromma

Jisab Byggservice AB

Stockholm

Coff Entreprenad AB

Sollentuna

TMJ Allt i ett AB

Hägersten

Tryggael i Skandinavien AB

Stockholm

SMT Entreprenad AB

Täby

Designed Homes AB

Nacka

M&M Kök & Renovering AB

Upplands Väsby

Södertälje Bygg & Renovering AB

Södertälje

Stockholm Glas & Fastighetsservice AB

Södertälje

Ekerö Berg & Bygg AB

Ekerö

V & Co Svealand AB

Märsta

Zackrissons Mälardalen AB

Stockholm

Uppsala län Uhab Uppsala Hantverkare AB

Uppsala

Uppsala Bygg & Ställning AB

Uppsala

Tak 365 AB

Uppsala

Oxelösund

135

Partille

125

Nacka

110

Västervik

110

TelecomGruppen i Östergötland Entreprenad AB

Norrköping

Stenungsund

100

TheoClean AB

Norrköping

Uppsala

100

SKRIKA SERVICE AB

Stockholm

Malmö

Västerås

Malmö

Södermanlands län Vidman VVS AB Östergötlands län

Kalmar län

Svensk Husmåleri AB Ago Bygg AB

Höganäs

7ans Allservice AB

Malmö

XHAFA SERVICE ÄNGELHOLM AB

Ängelholm

Skånes Fiberteknik AB

Arlöv

Maskintjänst Skåne AB

Åstorp

Lund Västerås Uppsala

75 75 70

BRUSVIKEN AB

Höör Skövde

70 70

Norrtälje

BYGGFAKTA/SVERIGE BYGGER HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV NYLIGEN UPPHANDLADE BYGG- OCH ANLÄGGNINGSPROJEKT AV VARIERANDE STORLEK.

Nu är det dags att nominera kandidater till

Årets Byggchef 2020 Mer information finns på www.byggvarlden.se

Ronneby

Skåne län

70 70 65

Kalmar

Blekinge län

Varberg

Hultsfred Gotland Uppsala

Stallarholmen

Hallands län Halmstad

Västra Götalands län AMB service AB

Göteborg

Ställningsmontage Halland AB

Göteborg

Törreby Bygg AB

Stenungsund

Humlesson EL & Bygg AB

Lilla Edet

Stackhults rör AB

Målsryd

Värmlands län Licora Fastighets & Byggservice AB

Kristinehamn

Jämtlands län GERIODOR IBC AB

Östersund

BISNODE KREDIT HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV F ÖRETAG INOM BYGG- OCH ANLÄGGNINGSBRANSCHEN SOM NYLIGEN HAR GÅTT I KONKURS.

Prova 3 nummer för halva priset

Allt om Flugfiske ger dig nya fisketips, de hetaste rapporterna direkt från strömmarna, pryltester och naturligtvis spännande flugmönster att binda själv! 3 nr 149 kr

KOD 447-4471101

Tidningen är laddad med kunskap och tips för seriösa jägare: spännande jaktreportage, jaktnyheter, viltrecept, vapen- och utrustningstester. 3 nr 111 kr

KOD 448-4481107

Förkortar tiden mellan huggen! Intressanta reportage blandas med utförliga guider, fisketips och de senaste sportfiskenyheterna.

3 nr 126 kr

KOD 445-4451126

För dig som älskar livet med hund! Inspireras och läs om roliga aktiviteter, modern träning, hälsa, senaste nytt om prylar och forskning. 3 nr 104 kr

KOD 423-4231149

Sveriges enda riktiga kombinerade jakt- och fisketidning. En härlig blandning av spännande jaktreportage, berättelser från fiskevattnet, aktuella nyheter, tester och recept. 3 nr 111 kr

KOD 424-4241161

Här möter du amerikanska monstertraktorer, de värsta traktorpullarna, 1950-talets kultmaskiner och de senaste skogsmaskinerna. 3 nr 113 kr

KOD 428-4281137

Beställ på svenskamedia-kampanj.prenservice.se eller ring 08-128 326 00. Uppge tidningens kod för att ta del av erbjudandet. Erbjudandet gäller i 10 dagar och endast nya prenumeranter i Sverige. Prenumerationen upphör automatiskt efter periodens slut. Integritetspolicy: www.svenskamedia.se/policy

VIKTIG INFORMATION TILL DIG SOM INTE VILL FÅ PENGAR

SÅ HÄR KAN VI FÖRHINDRA DÖDSOLYCKOR PÅ JOBBET

Mer än 20 procent av alla dödsolyckor på jobbet sker i byggbranschen. Detta måste förändras – men hur? I vår nya rapport Lyft säkra arbetssätt tar vi reda på vad forskningen säger.

”Efter att ha läst den här rapporten är jag personligen mer hoppfull än på mycket länge: nollvisionen finns inom räckhåll”, skriver Byggchefernas ordförande Kajsa Hessel i förordet. I höst ska vi dela ut 60 000 kronor igen. Om du

Läs rapporten på byggcheferna.se är medlem i Byggcheferna, och råkar ansöka om

Lars Bergqvist-stipendiet senast den 30 juni, kan det bli du som får hela summan.

Stipendiet värnar om mångfald inom samhällsbyggnad. Med hänsyn även till dig som inte gillar pengar vill vi därför varna för denna möjlighet. Läs inte mer på byggcheferna.se/stipendium.

FÖR LEDARE SOM BYGGER SAMHÄLLET

Följ oss i sociala medier och på byggcheferna.se

14 PÅ NYA JOBB

Ny HR-chef på Bygma

Den 15 juni tillträdde Andreas Helander tjänsten som HRchef på Bygma och tar plats i den svenska ledningsgruppen. Uppdraget är tydligt: att göra Bygma till den bästa arbetsplatAndreas sen i branschen. Helander Andreas är utbildad personalvetare, med en kandidatexamen i personal- och arbetsvetenskap. Han har i sin karriär genomgående arbetat inom handel och service, och kommer närmast från en tjänst som HR-chef på koncernnivå för Teknikmagasinet i Sverige, Norge och Finland.

Peab stärker sitt team i Syd

Peab Projektutveckling Syd har rekryterat Camilla Ahlgren från IKEA och stärker därmed sin organisation ytterligare. Camilla Ahlgren får rollen som markCamilla nads- och uthyrAhlgren ningschef på Peab Projektutveckling Syd. Hon har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och kommer senast från Ingka Centres (tidigare IKEA Centres), där hon arbetade som Head Of Leasing.

Ny energichef hos Stockholmshem

Mona Norbäck är ny chef för energienheten i Stockholmshem. Enheten med består av 10 personer som arbetar med energi, styr- och värmeproduktion. Mona är utbildad Mona civilingenjör i maNorbäck skinteknik med master i energiteknik. Hon kommer senast från tjänsten som energistrateg på Stockholmshem.

Jesper Mårtensson blir tillförordnad CFO i Balder

Med anledning av den brottsmisstanke som finns mot två av Balders ledande befattningshavare har Balders styrelse beslutat att med tillsät-

Nummer 11 • juli 2020

ta Jesper Mårtensson som tillförordnad CFO i Fastighets AB Balder. Jesper har mer än 15 års erfarenhet inom fastighetsbranschen och har bland annat arbetat som CFO i SveaReal AB och Key Account Jesper Financial Manager i Mårtens Newsec Asset Manason gement. Jesper kommer närmast från ES Fastigheter AB där han primärt ansvarat för koncernens ekonomi och finans.

Ny chef för Projekt och Teknik på Specialfastigheter

Specialfastigheter har rekryterat Josef Guttenkunst som ny chef för Projekt och Teknik. Han kommer närmast från Familjebostäder där han under flera år Josef Gut arbetat som konsult och projektchef. tenkunst Innan dess var han vd för byggentreprenören Ängabyggen AB och har tidigare arbetat främst med fastigheter, ledarskap, ledningsgruppsarbete, investeringsprocesser och utvecklingsfrågor. Josef Guttenkunst tillträdde sin tjänst den 11 juni 2020.

Ny vd på ELKO

ELKO har utsett Peter Wotz till ny vd för ELKO Sverige. Peter har lång erfarenhet från branschen med bland annat säljledande roller i återförsäljarledet såväl som från fältet i Peter egenskap av elinstalWotz latör. Närmast lämnar Peter rollen som Sverigechef för ELKO, en roll han haft sedan april förra året. Dessförinnan verkade Peter på ELKO som KAM-säljare.

Per-Henrik Hartmann ny vd för Higab

Per-Henrik Hartmann bllir ny vd för Higab, som är ett fastighetsbolag som ägs till 100 procent av Göteborgs Stad genom Göteborgs Stads-

hus AB. Higab äger och förvaltar många av de hus som är karaktäristiska för staden och som innehåller vitala och viktiga verksamheter. Feskekôrka, Konserthuset, Gamla Ullevi och Stora TeaPer-Henrik tern är några exempel. Hartmann Per-Henrik Hartmann arbetar sedan 2012 som vd för Familjebostäder, ett bostadsbolag som är helägt av Göteborgs Stad. Han har en lång bakgrund i ledande befattningar inom bostäder och kommersiella lokaler, samt erfarenhet av stads- och samhällsutveckling i Göteborg.

Ny marknadsområdeschef inom Riksbyggen

Från den 30 juni är Veronica Söderberg ny marknadsområdeschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning i Västernorrland. Marknadsområde Västernorrland Veronica innefattar hela länet Söderberg och med kontor i Sundsvall och Örnsköldsvik. Kunderna består av både bostadsrättsföreningar, kommuner och andra fastighetsägare. Veronica har bakgrund inom tillverkningsindustrin, kommunal verksamhet för vatten och avfall samt inom IT, där hon arbetat många år som ledare och med verksamhetsutveckling.

Johan Tengelin tar över som vd i Magnolia Bostad

Johan Tengelin tar över posten som vd i i Magnolia Bostad senast i december 2020. Han efterträder Fredrik Lidjan som haft rollen som vd de senaste drygt fem åren. Johan Bolaget meddeTengelin lar att de är nu redo för nästa steg där fokus kommer att skifta alltmer till att kapitalisera på de senaste årens tillväxt genom att bygga värde i egen bok.

Johan Tengelin kommer närmast från Brunswick Real Estate där han blev partner 2017 efter att ha varit med och byggt upp Brunswicks investeringsverksamhet i egenskap av vd för dotterbolaget Sveafastigheter sedan 2014.

Eva Zdolsek ny affärschef på Peab Projektutveckling Syd

Eva har en lång och bred erfarenhet från branschen, hon har bland annat arbetat som fastighetsutvecklingschef på Länshem Skåne AB, regionchef på Svenska Hus och affärsutEva vecklare på JernhuZdolsek sen. Uppdragen har kretsat kring förvärv, förvaltning och projektutveckling. Eva kommer att ha ett särskilt ansvar för det tidiga skedet, utredningar, produktutformning, projekt- och affärsupplägg. Eva Zdolsek tillträder tjänsten som affärschef på Peab Projektutveckling Syd den 14 augusti.

Jörnträhus förstärker sälj organisationen

Jörnträhus har som målsättning att 2019 års omsättning på 65 miljoner kronor ska öka till 200 miljoner fram till 2024. För att uppnå de målen kommer en förändring i sättet Thomas att jobba med försäljWahlberg ning att genomföras. En viktig bricka i Jörnträhus satsning blir Thomas Wahlberg, som har 20 år bakom sig som säljare och märkesansvarig för Volkswagen på Norrlandsbil. I sin nya roll på Jörnträhus kommer han att fokusera på försäljning mot privatmarknaden i Västerbotten, med start 1 september.

orsen utser Dan Nilsson till F ny gruppchef

Dan Nilsson har jobbat på Forsen sedan slutet av 2019 och har nu blivit utsedd till gruppchef för anläggarna på Göteborgskontoret. Han har under sin karriär inom anläggning specialiserat sig på broar och var

2019 nominerad till årets brokonstruktör för projektet Olskroken Planskildhet. Dan Nilsson har jobbat flera år i branschen och har med sig erfarenheter från roller som konstruktör samt uppdragsDan och projektledare Nilsson från WSP och COWI. Han tillträder sin nya roll första augusti, 2020.

Kaia Eichler ny hållbarhetschef inom Afry

Kaia Eichler är ny hållbarhetschef inom Afrys byggoch fastighetserbjudande. Syftet med inrättandet av den nya tjänsten är att driva på utvecklingen av affärer Kaia och tjänster inom Eichler hållbarhet och kunna bidra i större utsträckning till Afrys övergripande hållbarhetsvision. Kaia Eichler har jobbat på Afry sedan 2016. De senaste tre åren har hon byggt upp en sektion inom hållbart byggande i Göteborg. Nu tar hon steget vidare och blir hållbarhetschef för affärsområdet Buildings. I den nya rollen som hållbarhetschef kommer Kaia att sätta hållbarhet och hållbara lösningar i byggnader i fokus. Hon kommer att arbeta strategiskt, söka samarbeten och bygga affärsnätverk. Kaia Eichler är civilingenjör inom väg och vatten, med inriktning på installationsteknik, och har jobbat på Afry sedan 2016. Kaia har jobbat i byggbranschen drygt nio år med energi-, miljö- och miljöcertifieringssamordning med fokus på byggnads- och fasadoptimering, innovativa energilösningar och med strategisk rådgivning i tidiga skeden.

Har du bytt jobb? tipsa byggvärlden på: info@byggvarlden.se

ANNONSBÖRSEN

TA-planer, vägmärken & tung avstängning Stockholm•Göterborg•Örebro

TA-planer • Material • Utsättning • TMA • Traﬁkvakt • Utbildning

Kontakta oss på 010-499 25 60 oﬀert@vagjobb.se

www.vagjobb.se

Nätprodukter till takkonstruktion God ventilation • Undvik snö- och fuktproblem • Håll takrännan fri från löv

Utveckling skapar framgång Välkommen att utbilda dig hos oss 010-228 15 55 • www.byggakademin.com

Vi bygger den modul du behöver Kundanpassade arbetsbodar och moduler Support/stöd hela vägen Leveranssäkert

www.maxmoduler.se

0950-138 88 info@maxmoduler.se

Bättre och enklare! CombiForm är en justerbar avdragsbana för gjutning i betong. Enkelt att använda och ger ett bättre resultat än andra metoder. Ingen dum kombination, eller hur? Mer info på telefon 0500–46 98 60 eller på www.prastangen.se

Ventilation

Snö- och fågelstopp

Med ett nät- och fågelstopp förhindrar du att fåglar och insekter tränger in under taket - och samtidigt bibehålls god ventilation!

Snöstopps- och ventilationsrör Undvik fuktproblem samt förhindra yrsnö och insekter att ta sig in via luftspalten. Snöstoppsröret fås i Ø 22, 32, 42, 56, 62, 70, 90 och 120 mm.

Takrännenät

Håll takrännan ren med takrännenät - enkel montering! Fås i 2-meters längder och passar alla takrännor. Ring i dag! 018-108720

www.expo-net.se

JURISTEN 15

juli 2020 • Nummer 11

Just sådant som ofta är självklart för den som jobbar i byggbranschen kan vara det som behöver förklaras extra noga för juristen

Världen där källarmössen varken har svans eller morrhår

et roligaste med att ha ett jobb som är helt inriktat på juridik inom byggoch fastighetsbranschen är att få lära känna en värld långt ifrån min egen. En värld där källarmössen inte är fyrbenta djur med svans och morrhår utan maskiner som används i källare och andra trånga utrymmen. Men ibland kan det vara utmanande att förstå byggvärlden när min egen värld till stor del utspelar sig framför en datorskärm på ett kontor.

handling varför konstruktionen som projektören ritat inte är fackmässig. Eller när jag själv ska försöka bedöma om en vindlastberäkning är korrekt utförd. Från mitt skrivbord i stan kan det även vara svårt att se att formaliakraven som ställts upp i ett entreprenadavtal inte är praktiskt möjliga att följa på byggarbetsplatsen. Just sådant som ofta är självklart för den som jobbar i byggbranschen kan vara det som behöver förklaras extra noga för juristen.

E N T R E P R E N A D J U R I D I K E N Ä R T RYG GT vatten för mig. Jag (som tidigare kallade alla typer av schaktarbeten för ”grävning”) har lärt mig att skilja mellan jordschakt för grundläggning av bro och jordschakt för el- och telekabel. Nu för tiden förstår jag även poängen med att göra skillnad mellan bergschakt för vegetationsyta och bergschakt för grundläggning av byggnad på sprängbotten. Det händer dock fortfarande att nya och outforskade dimensioner av byggvärlden öppnar upp sig för mig. Jag lär mig hela tiden om nya typer av sponter, tätskikt och fasadsystem. För att inte tala om maskiner som källarmöss, borrvagnar och envalsvältar. Tacka vet jag Googles bildsökningsfunktion! I vissa fall blir det dock för byggtekniskt komplicerat för mig som jurist. Till exempel när jag själv ska försöka utläsa av en bygg-

F Ö R D E N S O M inte haft så mycket kontakt med jurister föreställer jag mig att juristvärlden nästan kan kännas som ett annat universum. Ett universum med polerad yta och blanka skor där till och med den enklaste frågan resulterar antingen i ett långt svar eller i en mängd följdfrågor. Ett universum där juristen, när affären är i hamn och entreprenadavtalet påskrivet, frågar om det verkligen är ”rätt” person som skrivit på avtalet istället för att säga grattis. Snacka om glädjedödare med tråkigt fokus. Jag hoppas att ni som brukar läsa juristkrönikorna som jag och mina kollegor skriver i Byggvärlden har och fått lite större förståelse för varför vi i juristvärlden beter oss och uttrycker oss som vi gör. Förhoppningsvis har ni även lärt er något nyttigt om entreprenadjuridik på kuppen. Inte minst hoppas

Kranbilsbudet i Stor-Stockholm www.lillebil.se 08-447 57 00

jag att ni kommer visa tålamod om ni träffar en jurist som ser förvirrad ut när ni berättar om er sprillans nya källarmus eller ber er att – ännu en gång – förklara vad det är som inte stämmer i den där konstruktionsritningen. krönikan publiceras har jag bara ett par dagar kvar vid skrivbordet innan det är dags att lämna både jurist- och byggvärlden för några veckors semester. Jag har en känsla av att våra världar ser ganska lika ut under sommarsemestern – för vem tycker inte om sol, god mat och umgänge med nära och kära? Trevlig sommar!

NÄR DEN HÄR

Hos oss hittar du Dewalts starka och robusta elverktyg och maskiner för olika behov.

VICTORIA KARLSSON biträdande jurist AG Advokat

www.big-gruppen.com

DET MESTA FRÅN DE BÄSTA BIG-gruppen är Nordens ledande byggoch industrikedja med ca 90 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager. Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information.

EFTERSNACK

Publikens val i ministermatchen Miljöpartisten Emma Hult har utsetts till bostadsminister. I alla fall om man ska gå efter omröstningen som hölls under Digitala Almedalen c/o Boinstitutet. Krafttag mot hemlöshet och 450 000 nya bostäder till år 2025 var två av de argument som fick henne att vinna omröstningen.

Alla som lyssnade på seminariet hade möjlighet att rösta digitalt och det blev mycket jämna siffror. Det skilde endast två röster mellan segraren Emma Hult (Mp) och tvåan Momodou Malcom Jallow (V) när tiden för omröstningen var ute. Under andra dagen av Digitala Almedalen c/o Boinstitutet möttes de två och riksdagens övriga bostadspolitiska talespersoner (förutom Sverigedemokraternas) i en debatt. Frågor som diskuterades var bland annat finansiering av bostäder och vilket ansvar staten har, om kommunerna tar tillräckligt ansvar för att se till att det byggs tillräckligt och skatter. det dags för bostadsministerpitch där kandidaterna fick två minuter på sig att berätta vad de skulle göra om de hade rollen som bostadsminister. Leif Nysmed (S) konstaterade att det dyra boendet är mättat i Sverige och man nu måste rikta in arbetet på bostäder för låginkomsttagare. Investeringsstödet är ett sätt att göra det och han sa att det finns en väldigt stor efterfråga på investeringsstödet. Han lyfte också vikten

E F T E R D E B AT T E N VA R

av industriellt byggande och att ta lärdom av tidigare byggen och att se över möjligheten till statliga lån för bostadsköp. Carl-Oskar Bohlin (M), sammanfattade sina ambitioner i tre punkter: enklare att bygga, enklare att köpa bostad och enklare att hyra bostad. För att komma dit vill han bland annat införa regelförändringar så att det blir enklare att bygga små yteffektiva bostäder i storstadsområden, se över regler som hindrar bostadsbyggandet som exempelvis riksintressen och höja bolånetaket till 90 procent. Ola Johansson (C) vill se ett ökat bestånd av hyresrätter med fri hyressättning, som ett komplement till hyresrätterna med förhandlad hyra. Han tyckte också att bostadsministrarna varit för svaga och efterlyste ett större engagemang från regeringarnas sida så att en bostadsminister kan göra förändringar på riktigt. Han tyckte också att staten, snarare än kommunerna, ska ta ett ansvar för de hinder för bostadsbyggandet som många kommuner upplever. Emma Hult (Mp) vill sätta igång processer för att minska bostadsbyggandets klimatpåverkan genom att exempelvis skapa incitament för att öka återbruket av byggmaterial. Hon ville också införa grönt bosparande, förbättra bostadsbidraget och införa en nationell strategi mot hemlöshet. Hon satte också målet 450 000 nya bostäder till år 2025. Momodou Malcom Jallow (V) tycker att staten har trätt tillbaka alldeles för mycket och gjort bostäder till en vara i stället för en social

Om deltagarna på seminariet Digitala Almedalen fick välja skulle Emma Hult (Mp) bli ny bostadsminister. FOTO: MILJÖPARTIET rättighet. Han vill se en hållbar och långsiktig bostadspolitik där staten tar ansvar för att bygga bort bostadsbristen och ojämlikheten på bostadsmarknaden. Han vill bland annat öka det statliga stödet till bostadsbyggande, renovering och energieffektivisering. Larry Söder (Kd) anser att man behöver återupprätta en bostadspolitik som tar hänsyn till hela Sverige

och landets olika förutsättningar. Han vill införa ett kvantitativt mål att jobba mot och en social bostadspolitik som tar hand om de som har svårt att komma in på bostadsmarknaden, eller svårt att stanna kvar och en bostadspolitik som grundas i människornas önskemål, till exempel at många vill äga sin bostad. Robert Hannah (L) anser att en av de största utmaningarna är segre-

gationen och som bostadsminister skulle han ha fokus på att förändra utsatta områden så att alla kan känna sig trygga och fokus på att minska hemlösheten. Han höll också med om de regelförändringar som C, M och Kd tidigare föreslagit. Moderator var Martin Hofverberg, chefekonom, Hyresgästföreningen. ANNA SJÖSTRÖM

F U L L KO N T R O L L P Å A R B E T S P L AT S E N INFÖR SEMESTERN Våra experter har lång erfarenhet. Ring 0371 33 500 så hjälper vi dig att hitta rätt lösning!

PLANERA

INBROTTSSÄKRA

OVÄDERSSÄKRA

SKYDDA

Se över byggarbetsplatsen så det inte finns några trasiga eller skadade paneler eller grindar. Byt ut det som är skadat för att undvika inbrott när arbetsplatsen är obevakad.

Med hjälp av Demex produkter kan du säkra bygget så avspärrningen står kvar när det blåser upp till storm. Med våra vindklassade produkter har du full kontroll över vad stängsel och staket klarar.

Med insynsskydd på byggarbetsplatsen kan du vara trygg i att allmänheten ser att bygget är välskött. Dessutom får ditt företag möjlighet att synas där det verkligen betyder något.

DEMEX.SE | 0371 33 500 BYGG@DEMEX.SE

SCANNA FÖR ATT KOMMA TILL VÅR HEMSIDA

Snart är det augusti och dags för nya projekt. Lägg dina beställningar redan innan du går på en välförtjänt semester.

GRIL LF F O R T E ST E N SÄTT E R! RING OSS! Under semestern skickar vi med hemliga lådan på alla ordrar om du uppger koden: LÅDA2020