Byggvärlden, Nr 14 2020 by Svenska Media

Brim – försäkringsspecialist inom byggsektorn. 08-441 89 70 | info@brim.se | www.brim.se Gratis för medlemmar i

BRANSCHENS LEDANDE AFFÄRS- OCH NYHETSTIDNING

NUMMER 14 •oktober 2020

PRIS: 1499KR/ÅR

ALLTID SENASTE NYTT PÅ BYGGVARLDEN.SE FOTO: GETTY IMAGES

Byggstarter av hotell, handel och restauranger minskar

FOTO: WHITE ARKITEKTER

DRAMATISKT RAS I KRISBRANSCHER

Branschen sätter press på cementindustrin SID 10

Erlandssonbolag begärs i konkurs SID 11 FOTO: SUSANNE BENGTSSON

De ska stoppa kriminella byggföretag SID 15

Wästbygg redo för börsen

DEBATT

Hushållens renoveringar lyfter den nordiska byggmarknaden SAMMA MÄNNISKOR, NYTT NAMN, ÄNNU BÄTTRE SERVICE Vi på Bergsäker slår samman all nordisk verksamhet under ett och samma namn, Forcit Consulting. Tillsammans kan vi erbjuda Nordens största utbud av tjänster och expertis inom omgivningspåverkan, berg- och sprängteknisk rådgivning och utbildning. Läs mer på >> FORCITCONSULTING.SE

SID 4-6

SID 18

CCS får inte användas för att ersätta fossila utsläpps minskningar

Posttidning B Byggvärlden/BF Docu AB Löjtnantsgatan 9, 827 32 Ljusdal

SID 8

2 Debatt

Nummer 14 • oktober 2020

FÖLJ BYGGVÄRLDEN PÅ TWITTER:

…ÄVEN VIA FACEBOOK:

DEBATT CCS-lagring i tomma oljeborrhål är en genialisk norsk affärsidé. Men är lagring av koldioxid i jordskorpan verkligen en långsiktigt hållbar lösning? Det skriver Johnny Kellner, energi och klimatstrateg, i en debattartikel.

Är CCS-lagring av koldioxid i jordskorpan en hållbar lösning?

plattformarna, men då inte av miljöskäl utan CO2 används för att underlätta att få upp oljan ur jordskorpan, det vill säga som ett sätt att pressa fram ytterligare olja och gas. När det gäller utsläppsrätter skulle priset enligt Filip Johnsson professor i uthålliga energisystem vid avdelningen för energiteknik på Chalmers tekniska högskola, behöva vara runt 100 EUR per ton vilket ska jämföras med aktuellt pris på 26,88 EUR per ton CO2 för 2019. F Ö R AT T FÅ N G A in och omvandla CO2 till flytande form kräver CCS-tekniken mycket energi framförallt vid omvandlingsskedet. Mycket av klimatnyttan förloras då av den stora åtgången av värdefull energi. För Sveriges del krävs det dessutom långa transporter med fartyg till Nordsjön. Den teknik som snarare bör prioriteras med statligt stöd och finansiellt stöd är BECCS (Bio Carbon Capture and Storage). För biobaserad kraftvärme kan bio-CCS vara en av några intressanta lösningar som

I flera år har vi jobbat mot det här målet, byggt upp bolaget, skapat de rutiner och tagit de beslut som krävs.

möjliggör till negativa utsläpp av koldioxid. Biomassa som skog eller spannmål fungerar som kolsänka men bara under dess tillväxt. Den utgör också en förnyelsebar energikälla i bioeldade kraftvärmeverk. I olika industriella processer förbränns biomassa varvid den bundna koldioxiden återgår till atmosfären. Detta utgör en del av kolets kretslopp det vill säga den naturliga kolcykeln. Användandet av biomassa som material- eller energikälla innebär i princip att ingen koldioxid tillförs atmosfären. Med bio-CCS kan tekniken utnyttjas ytterligare vilket innebär att koldioxid från punktutsläpp såsom etanolfabriker, pappersmassabruk eller bioeldade kraftverk, infångas och lagras enligt bio-CCS. Här får man avväga kostnader med den förväntade klimatnyttan med negativa utsläpp. Politiker lägger gränslösa förhoppningar på näringslivet. Men det är alltid slutkund som till slut står för notan. Om politiker inte lyckas hitta rättvisa sätt att fördela kostnaderna för att rädda klimatet,

riskerar de sociala klyftorna vidgas ännu mer. Här kommer det krävas tydlig och ökad information som vanliga medborgare förstår och accepterar. Politiska miljöbeslut med nationella höjda skatter som till slut riskerar att inskränka den enskildes välfärd, ekonomi och sociala rättvisa måste behandlas varsamt och med klokhet. Besluten bör vara EU-övergripande och måste ges rimlig övergångstid så att en godtagbar omställning kan ske. Miljö- och rättviseforskare varnar för om detta inte följs kan det finnas risk att det kan bildas okontrollerade protestgrupper även i Sverige motsvarande de gula västarna i Frankrike. Detta kan försena annars välgrundade klimatåtgärder. B I O LO G E N R AC H E L C A R L S O N med boken ”Tyst vår” skrev redan 1962 att människans spridning av giftiga ämnen i naturen till slut skulle förstöra planeten. Till detta måste vi nu addera människans påverkan av spridningen av CO2. Världens utsläpp av CO2 kan i dag liknas vid ett ”massför-

Det är inte många steg mellan skolbygget och organiserad brottslighet.

Louice Brown, vd Ansvar

Jörgen Andersson, vd Wästbygg

Svärdvägen 9, 182 33 Danderyd Ansvarig utgivare: n Mikael Sagström, Svenska Media Docu AB

0651-150 50

störelsevapen” men med den stora skillnaden att det är ett ”vapen” som smyger fram i slow-motion som inte märks på samma sätt men riskerar att få samma långtidseffekter. BioCCS kan vara ett bidrag att förhindra denna utvecklingsspiral.

FOTO:INGVAR LINDHOLM

n politisk övertro på CCS (Carbon Capture and Storage) riskerar att fördröja en nödvändig omställning från fossila bränslen. Det finns en tendens att politiker från olika partigrupper i desperation och av okunnighet kastar sig över CCS som det som löser alla knutar. CCS lagring i norska tomma oljeborrhål är en genialisk norsk affärsidé. Först utvinner man olja med de konsekvenser det historiskt har fört med sig med stora utsläpp av växthusgaser. Sedan säljer de in för dyra pengar att länder kan utnyttja de tomma borrhålen till att lagra sin koldioxid. CCS har kritiserats eftersom den riskerar skjuta upp minskad användning av fossila bränslen på framtiden. Vad stimulerar svensk industri till att sluta utnyttja kol, gas och olja när CCS-teknik åtminstone delvis kan balansera industrins koldioxidutsläpp? CCS får med andra ord inte användas för att ersätta fossila utsläppsminskningar. CCS-tekniken tillämpas sedan länge i Nordsjön för de norska olje-

JOHNNY KELLNER ENERGI OCH KLIMATSTRATEG

Det är en del av vår filosofi att omvandla obrukbar mark och gamla stadsrum till trygga och vackra miljöer.

Andreas Lindelöf, regionchef NCC Property Development

Chefredaktör: n Susanne Bengtsson susanne.bengtsson@byggvarlden.se

Layout n Mårten Pien marten.pien@svenskamedia.se

Redaktion: n Samuel Karlsson samuel.karlsson@svenskamedia.se n Annika Rådlund annika.radlund@svenskamedia.se

Produktionsansvarig: n Isak Andersson isak.andersson@byggvarlden.se

Webb: www.byggvarlden.se E-post: info@byggvarlden.se

n Jon Öst, 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

Annonsförsäljning/platsannonsering: n Cecilia Hast, 0651-169 93 Mobil: 0704-49 49 02 cecilia.hast@annonskraft.se

Koordinator n Emelie Hansson,0651-69 90 08 emelie.hansson@svenskamedia.se

Tryck: V-TAB 2020, Redaktionen ansvarar ej för insänt ej beställt material.

Byggvärlden produceras och ges ut av Svenska Media Docu AB, ett företag i Byggfakta Group-koncernen.

Personuppgiftspolicy: Din personliga integritet och vår hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. Vi har förtydligat hur vi hanterar dina personuppgifter i vår policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

Prenumeration och adressändring: Måndag-Fredag: 08.00-10.00 n 0651-69 90 90, pren@byggvarlden.se

TS-KONTROLLERAD www.ts.se

Klimatsmarta byggprojekt!

Med långsiktighet i fokus - 70 år i byggbranschen utan en rättslig tvist! Oljibe är ett entreprenadföretag som i nära samverkan med kunden levererar utförande- och totalentreprenader (10 - 400 mkr) med inriktning mot industri, kommersiella lokaler, hyresgästanpassningar och samhällsfastigheter. Vi har stor erfarenhet av tidiga skeden, samverkans-/partneringprojekt och att bygga under pågående verksamhet. Vi hjälper även våra kunder med klimatberäkningar och klimatsmarta val redan i anbudsskedet. Välkommen till Oljibe – ett tryggt val och pålitlig samarbetspartner för komplexa byggprojekt!

Vi bygger förtroenden

Oljibe AB | Verksamhet i Stockholm, Uppsala och Södertälje | www.oljibe.se

4 NYHETER

Nummer 14 • oktober 2020

Dramatisk minskning 500

SEPT 2016 – AUG 2017

ÖREBRO LÄN

ÖSTERGÖTALANDS LÄN ÖSTERGÖTALANDS LÄN

VÄSTRA GÖTALANDS LÄN

VÄSTMANLANDS LÄN

VÄSTERNORRLANDS LÄN

VÄSTERBOTTENS LÄN

VÄRMLANDS LÄN

UPPSALA LÄN

SÖDERMANLANDS LÄN

STOCKHOLMS LÄN

SKÅNE LÄN

NORRBOTTENS LÄN

Byggstartsbarometer - Löpande 12 mån - Mkr (Hotell, köpcentrum, livsmedelsbutiker, butiker, restauranger (Nybyggnad & ROT) hela Sverige 3000 Mkr

2000

1000

September 2017-Augusti 2018

att ROT-projekten kommer att öka i framtiden, men att det just nu fylls på med något färre planer på nybyggnation, säger Peter Åhs.

September 2018-Augusti 2019

Geografiskt så är Stockholm hårt drabbat när det gäller både byggstarter och projekteringar av alla de krisande kategorierna. Även i Västra

Årsindex Sept 2019 – Aug 2020 jämfört med perioden:

–65,9% SEPT 2018 – AUG 2019

VÄSTRA GÖTALANDS LÄN

VÄSTMANLANDS LÄN

VÄSTERNORRLANDS LÄN

VÄSTERBOTTENS LÄN

VÄRMLANDS LÄN

UPPSALA LÄN

SÖDERMANLANDS LÄN

Geografi

STOCKHOLMS LÄN

SKÅNE LÄN

NORRBOTTENS LÄN

KRONOBERGS LÄN

KALMAR LÄN

JÖNKÖPINGS LÄN

JÄMTLANDS LÄN

HALLANDS LÄN

GÄVLEBORGS LÄN

GOTLANDS LÄN

September 2019-Augusti 2020

Götaland syns en stor nedgång. Skåne står sig däremot bra, och Örebro går mot trenden. SUSANNE BENGTSSON

ENBART HOTELL

Byggstartsindex - Hotell, hela landet (projekt 1-500 mkr) 125 100 75 50 25

-20

– 5 3 ,4 %

-40

SEPT 2017 – AUG 2018

0 -25 -50

20 -11 18 20 -01 18 20 03 18 20 05 18 20 07 18 20 09 18 20 -11 19 20 01 19 20 -03 19 20 05 19 20 -07 19 20 09 19 -0 20 11 20 20 -00 20 20 -03 20 20 05 17 -0 7

-75

– 5 1 ,1 %

-0

September 2019-Augusti 2020

September 2018-Augusti 2019

HOTELL, HANDEL, RESTAURANGER HOTELL, HANDEL OCH RESTAURANGER

ÖREBRO LÄN

September 2017-Augusti 2018

KRONOBERGS LÄN

Geografi

-60

– 4 2 ,4 %

KALMAR LÄN

JÖNKÖPINGS LÄN

JÄMTLANDS LÄN

HALLANDS LÄN

GÄVLEBORGS LÄN

GOTLANDS LÄN

DALARNAS LÄN

Byggstartsindex - Hotell, köpcentrum, livsmedelsbutiker, butiker (Nybyggnad RUT&ROT) hela sverige

SEPT 2018 – AUG 2019

SEPT 2017 – AUG 2018

1000

HOTELL, HANDEL OCH RESTAURANGER

–50,7% – 3 4 ,3 %

1500

Byggstartsindex

SEPT 2016 – AUG 2017

17 -0 20 9 17 20 -11 18 20 -01 18 20 03 18 20 05 18 20 07 18 -0 20 9 18 20 -11 19 20 01 19 20 -03 19 20 05 19 20 -07 19 20 09 19 -0 20 11 20 20 -00 20 20 -03 20 20 05 17 -0 7

Sept 2019 – Aug 2020 jämfört med perioden:

2000 Mkr

Årsindex

Projekteringsbarometer - Löpande 12 mån - Projekt 1-500 Mkr - Hotell, hela landet

DALARNAS LÄN

M A N I N pandemi-perioden mars-augusti 2020 så byggstartades det hotellprojekt för en byggkostnadsvolym som är 83,7 procent lägre än under mars-augusti 2019. Även projekteringsindex för hotell visar ett ras för denna period. Den framtida uppskattade byggkostnadsvolymen av hotellprojekt som gått in i projekteringsfas under ”Coronamånaderna” är hela 30 procent lägre än motsvarande månader 2019. Men viruset är inte hela förklaringen till nedgången. Minskningen har skett från höga nivåer. Under första halvåret 2019 byggstartades nämligen hotellprojekt till en ovanligt hög byggkostnadsvolym, i janu-

ZOOMAR

D E T Ä R I N T E bara hotellbyggandet som minskat det senaste året. Även byggandet av köpcentrum, handel, butiker och restauranger har minskat markant. Slår man ihop dessa kategorier blir minskningen totalt sett 50,7 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod. Även här blir siffran betydligt rödare när man fokuserar på perioden mars-augusti 2020. Under dessa månader har byggstarterna för dessa ”krisande kategorier” minskat med 70 procent jämfört med samma period 2019. – Butiksdöden har det pratats om en tid, och e-handeln är en förklaring till att det byggs färre köpcentrum. Lägg sedan corona till det så blir det en dramatisk minskning av antalet byggstartade butiks- och handelsprojekt. Även projekteringar för ”alla krisande kategorier” har minskat. För perioden mars-augusti 2020 får vi ett negativt projekteringsindex på -26,2 % (jämfört med -8,2 % jämfört med de senaste 12 månaderna). För enbart kategorin hotell är minskningen 30 procent under coronamånaderna. Statistiken visar också att det är både nybyggnation, tillbyggnad och ombyggnad som backar för samtliga av dessa ”krisande” kategorier. Både påfyllnaden av nya projektplaner i tidigt skede samt projekteringsstartade projekt visar dock att antalet ombyggnadsprojekt ökar för flera kategorier. – Vi kan se en tidig indikation på

ENBART HOTELL ENBART HOTELL

BLEKINGE LÄN

Hotell- och resenäringen har haft en tuff vår och sommar då antalet turister minskat på grund av pandemin. De svenska hotellens intäkter mer än halverades (-61 procent) under perioden juni-augusti i år, jämfört med samma period förra året, enligt Benchmarking Alliance. Allra värst har det varit för hotellen i Stockholm där 81 procent av intäkterna försvunnit. För Göteborg är tappet 71 procent, och för Malmö 63 procent. Även byggstatistiken pekar på en hotellkris, som inleddes redan under hösten 2019 då en avmattning i byggstartade hotellprojekt började synas. Sedan dess har kurvan fortsatt spikrakt nedåt. Under perioden sep 2019-aug-2020 har byggkostnadsvolymen för byggstartade hotellprojekt minskat med 65,9 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod, enligt en ny rapport från Byggfakta om projektmarknaden och ”Krisande kategorier”.

ari-februari låg ökningen på närmare 125 procent jämfört med samma period 2018. Detta har bidragit till en stor tillgång på nya hotellrum. – Det har byggts väldigt mycket hotell bakåt i tiden. Vi har haft en byggboom där vi sett ökPeter Åhs ningar i byggstartsindex på över hundra procent. Avmattningen inleddes redan innan corona, men har sedan fortsatt ner. Krisen för hotell syns tydligare i byggstarts- än i projekteringsskedet, säger Peter Åhs, marknadschef på Byggfakta.

BLEKINGE LÄN

Hotellnäringen har drabbats hårt av corona. Även byggandet av nya hotell har minskat dramatiskt. De senaste tolv månaderna har byggkostnadsvolymen för byggstartade hotellprojekt minskat med 66 procent. Under corona-perioden mars–augusti 2020 är fallet hela 83,7 procent. – Det är en extrem minskning på en relativt kort tid, säger Peter Åhs, marknadschef på Byggfakta.

Byggstartsindex KÄLLA:

Fest på tredje våningen? Inget som stör nattsömnen. Bygg tysta bostäder med Masonite Beams Byggkoncept. Välj tyst – välj Masonite Beams. Ansvarsfullt tillverkad i Rundvik, Sverige. Masonite Beams ingår i Byggma Group. www.masonitebeams.se

NYHETER 5

oktober 2020 • Nummer 14

av nya hotellbyggen HOTELL, HANDEL OCH RESTAURANGER Byggstartsbarometer - Löpande 12 mån - Mkr - Hotell, köpcentrum, livsmedelsbutiker, butiker, restauranger (Nybyggnad & ROT) hela Sverige 8000 Mkr 6000

4000

2000

September 2017-Augusti 2018

U UN TV DE ÄN RH DIG ÅL T L

D NA GG TI

D NA GG BY NY

I UN NV DE ÄN RH DIG ÅL T L

Byggnadsart

September 2019-Augusti 2020

September 2018-Augusti 2019

Pandemin kan gynna hotell nära naturen, som till exempel Whites klimatpositiva projekt Ekoladan Lindeborgs Eco Retreat. FOTO: KEN PILS

HOTELL, HANDEL OCH RESTAURANGER Byggstartsbarometer - Löpande 12 mån - Mkr - Hotell, köpcentrum, livsmedelsbutiker, butiker, restauranger (Nybyggnad & ROT) hela Sverige 6000 Mkr

”Corona har ritat om kartan” White Arkitekter har många hotell på sin meritlista, bland annat det pågående projektet House of Choice i Arenastaden. I dagsläget är hotell en kategori som minskat. - Corona har ritat om kartan, säger Mattias Lind, arkitekt på White i Göteborg.

4000

2000

H NS OT IO EL NA L T

UM TR

EN PC

KÖ

Ö BU VR TI IGA KE R

Kategori September 2017-Augusti 2018

September 2019-Augusti 2020

September 2018-Augusti 2019

Enbart hotell ENBART HOTELL

Byggstartsbarometer - Löpande 12 mån - Hotell, hela landet - Projekt 1-500 Mkr

4000 Mkr 3000

2000

1000

GG BY LL TI

Byggnadsart

September 2018-Augusti 2019

U UN TV DE ÄN RH DIG ÅL T L

IN VN RI

GG BY M O

September 2017-Augusti 2018

D NA

D NA GG BY NY

I UN NV DE ÄN RH DIG ÅL T L

September 2019-Augusti 2020

RANKING ARKITEKTER PLATS FÖRETAG

Ort

Antal projekt

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Flera Flera Flera Flera Flera Flera Gnosjö Stockholm Flera Flera

43 42 30 28 26 15 15 12 12 12

White Arkitekter Wingårdh Arkitektkontor SWECO Architects Arkitekterna Krook & Tjäder Tengbomgruppen Liljewall Arkitekter Byggingenjörsbyrån i Gnosjö Westner & Elsner Arkitekter FOJAB Arkitekter Kanozi Arkitekter

Byggkostnadsvolym totalt Mkr 7 461 Mkr 6 981 Mkr 4 318 Mkr 4 668 Mkr 4 636 Mkr 2 347 Mkr 975 Mkr 5 713 Mkr 3 236 Mkr 1 515 Mkr

De 10 mest aktiva arkitekterna inom ”krisande kategorier”. Antal projekt med byggstarter cirka 3 år bakåt.

OPTIMERAD LOGISTIK MED LEAN WORKS Lean Works är en tjänst som tillhandahålls av Optimera. Lean Works ger förutsättningar för färre transporter, ökad produktivitet och mindre påverkan på närmiljön, en satsning på en mer hållbar & effektiv byggprocess. Vi hanterar det totala materialflödet hela vägen till monteringsplatsen.

White arkitekter toppar Byggfaktas lista över de mest aktiva arkitekterna inom de ”krisande kategorierna” hotell, handel och restauranger. Ysauragi och Urban Escape i Stockholm, Elite Hotell i Skellefteå och Vänerskärgården i Lidköping är några prestigebyggen de varit involverade i. – Dessutom har vi precis avslutat ett uppdrag åt Hotell Riverton i Göteborg som genomgått en stor om- och tillbyggMattias nad, berättar Mattias Lind Lind, som är arkitekt på White i Göteborg. Det senaste året har antalet byggstartade hotellprojekt i Västra Götaland varit näst intill obefintliga, och White har känt av en nedgång. – Fram till corona upplevde vi en högkonjunktur, men nu har kartan ritats om helt. Vi befinner oss mitt i en pandemi som har förändrat beteenden, säger Mattias Lind. Att många börjat jobba hemifrån får konsekvenser för hotellnäringen. Färre resor, konferenser, möten och mässor ger färre hotellnätter. – Många nya beteenden som utvecklats under pandemin verkar snabbt ha etsat sig fast. Teamsmöten har till exempel blivit den självklara arbetsformen. Han är dock inte orolig för framtiden, utan ser ett behov av både nya kreativa lösningar och hotell i A-lägen. – Läget är avgörande. Det kom-

mer alltid finns behov av hotell i A-lägen. Däremot kan det ske en utslagning i sämre lägen. Mattias Lind tror även att pandemin kan gynna mindre hotell nära naturen, som till exempel Whites klimatpositiva projekt Ekoladan Lindeborgs Eco Retreat eftersom många söker sig till naturen, bort från tätbefolkade storstäder och smittorisker. – Förändrade beteenden gör att hotellen måste anpassa sig. Nöden är uppfinningarnas moder och det saknas inte kreativa människor. Enligt statistiken från Byggfakta har även antalet byggstartade butiks- och handelsprojekt minskat det senaste året. Detta är också något som Mattias Lind märkt av. – Vi ser många vakanser i butiksplan när kedjor fått klappa igen. Förklaringen är näthandeln i kombination med corona och höga hyresnivåer. Vakanta butikslokaler kommer att påverka attraktiviteten i stadskärnorna och vi ser här ett ökat behov av att ställa om sina lokaler efter de nya behov som uppstått i det nya normala. Att ombyggnader ökar på bekostnad av nybyggnation är också en effekt av pandemin. – Fastighetsägare som sitter man med stora tomma lokaler bygger hellre om och anpassar än river och bygger nytt. Att tillvarata det man har speglar även ett hållbarhetsperspektiv. Det är nödvändigt att byggandet ställer om ur klimatsynpunkt. Men just nu tror jag vi ser en coronaeffekt snarare än en koldioxideffekt. Ritar du på något hotell nu? – Nej, det gör jag inte. Nu jobbar jag med utvecklingen av några stora kvarter. Jag jobbar också med kontorsprojekt åt NCC i Masthuggskajen. QQ

SUSANNE BENGTSSON

FORTSÄTTNING PÅ SID 6

6 N YHETER

Nummer 14 • oktober 2020

På den västra fasaden på hotellbyggnaden kommer det monteras solceller.

FOTO: SAMUEL KARLSSON

Skandinaviens första nollenergihotell I Arenastaden i Solna byggs Skandinaviens mest energi effektiva hotellbyggnad. House of Choice vill inspirera till en hållbar livsstil men den höga ambitionsnivån har inneburit flera utmaningar för projektet. – Det här är ett litet speciellt hotell, säger Maria Jansson, projektchef på Fabege.

Precis intill Friends Arena byggs det elva våningar höga House of Choice. När det är klart kommer det rymma ett hotell med 336 rum, en kontorsdel där Nordic Choice Hotels planerar att lägga sitt svenska huvudkontor, samt 88 long-staylägenheter. I hotelldelen kommer det också finnas en restaurang, konferensytor och lobby. När projektet planerades bestämde byggherren Fabege tillsammans med hyresgästen Nordic Choice att det skulle bli Skandinaviens första nollenergi-hotell. – Det finns ett stort intresse inom både Fabege och Choice att jobba för att uppnå klimatmålen. Vi ville spetsa till det här bygget lite extra och kom fram till att energiförbrukningen var ett viktigt område att jobba med, säger Maria Jansson. Alla Fabeges fastigheter certifieras idag enligt Breem och det nya hotellet kommer uppfylla kraven för Breem Excellent. När projektet inleddes fanns även en certifiering för nollenergiförbrukning. Den har nu gjorts om men man har fortsatt att jobba efter de riktlinjer som man startade med. – Nollenergicertifieringen kräver att vi producerar mer energi under året än vad vi förbrukar. Den största åtgärden för att lyckas med det är att vi täcker en stor del av fasaden och taket med solceller. Men sedan handlar det om att jobba på detaljnivå för att få ner förbrukningen. Totalt kommer 2400 kvadratmeter solceller att monteras främst på fasadens västra sida och på taket. I nollenerginormen räknar man på fastighetsenergi och inte verksam-

House of Choice ingår i Petter Stordalens hotellimperium.

hetsenergi. I praktiken innebär det att allt som behövs för att fastigheten ska fungera ingår som exempelvis elen till hissarna, uppvärmningen och fläktsystem. Men elförbrukningen till restaurangköket i hotellet räknas som verksamhetsenergi. – Den största utmaningen i det här projektet är att det är en hotellverksamhet som är igång dygnet runt. Det är lite svårare att styra över hotellgästerna och deras beteenden men vi har begränsat vissa valmöjligheter. Man kan till exempel inte styra sitt klimat i rummet i ett lika stort spann som man normalt brukar göra i ett hotellrum. Om du bor här kanske du får tulla på någon bekvämlighet men du bidrar till klimatet och miljön. D E T N YA H OT E L L E T House och Choice visar att det är möjligt att minska fastigheternas klimatpåverkan men även om man ligger i framkant när det gäller energiförbrukningen finns det mer att göra för miljön, enligt Maria Jansson. – Vi tittade på om vi skulle klara nollenergi med trästomme. Det var inte möjligt då och vi valde att an-

Maria Jansson, Projektchef. Fabege.

FOTO: FABEGE

FOTO: SAMUEL KARLSSON

extra

Vi ville spetsa till det här bygget lite

vända betong istället men det är en utveckling som är på frammarsch. I framtiden kommer man säkert kunna förena låg energiförbrukning med andra val av material än betong. Byggstarterna för hotell minskar dramatisk enligt Byggfaktas senaste statistik. Hela branschen håller andan men långsiktigt tror inte Maria Jansson att det blir någon minskat efterfrågan på nya hotell. – Våra hyresgäster Nordic Choice har drabbats hårt av pandemin och de har bland annat dragit ner på personalen i projektledningen. Men vi på Fabege jobbar med stadsdelsutveckling. Där tittar vi på helheten och vi har diskussioner i våra utvecklingsområden med olika aktörer för att få en bra mix av verksamheter. Det pågår diskussioner med hotelloperatörer även om det just nu inte är någon som skriver några hyresavtal, säger hon. SAMUEL KARLSSON

RANKING BYGGFÖRETAG PLATS

FÖRETAG

Ort

Antal projekt

Byggkostnads volym totalt Mkr

PEAB Sverige AB

Flera

14 601 Mkr

2 3 4 5 6 7 8 9 10

SKANSKA Sverige AB NCC Sverige AB SERNEKE Sverige AB Wästbygg AB RO-Gruppen AB Fastec Sverige AB JM AB MVB Astor Bygg AB GBJ Bygg AB

Flera Flera Flera Flera Flera Flera Flera Flera Flera

55 47 30 21 21 16 15 15 15

18 978 Mkr 14 851 Mkr 9 774 Mkr 2 051 Mkr 838 Mkr 1 079 Mkr 3 400 Mkr 1 172 Mkr 901 Mkr

Krisande kategorier (hotell, handel och restauranger). De 10 mest akti va byggföretagen. Antal projekt med byggstarter cirka 3 år bakåt.

Fakta: House of Choice Byggherre: Fabege Entreprenör: Skanska Q Q Arkitekt: White Arkitekter Q Q Hyresgäster: Nordic Choice Hotels Q Q Plats: Arenastaden Solna Q Q Inflyttning: februari 2021

Yta: 22 000 kvadratmeter Elproduktion: 2 500 kvadratmeter solceller ger under ett år el som räcker för en elbil att köra mer än 40 varv runt jorden.

Slitstyrka Vi gör arbetskläder för företag som ställer höga krav på plaggens funktion, kvalitet och slitstyrka.

DURABILITY AT WORK SINCE 1975

SNART LANSERAS D E M E X N YA H E M S I DA – M O D E R N , E N K E L & A N V Ä N DA RV Ä N L I G M E D I N N OVAT I VA F U N K T I O N E R S O M FÖRENKLAR FÖR DIG SOM KUND

D E M E X . S E | 037 1 33 5 00 | BYG G @ D E M E X . S E

8 Nyheter

Nummer 14 • oktober 2020

Uppdraget omfattar tre punkthus BILD: ARKINOVA med 72 hyresrätter.

NCC bygger 72 hyresrätter i Oxelösund NCC ska i samverkan med HSB bygga 72 ytsmarta hyresrätter enligt konceptet NCC Folkboende i det vattennära området Stenvik i Oxelösund. Ordervärdet uppgår till cirka 100 miljoner kronor. Produktionsstart beräknas till januari 2021 med inflyttning i slutet av 2022.

Ny spårvagnsdepå för 847 miljoner kronor Skanska har tecknat avtal med Västra Götalandsregionen, Västfastigheter om att bygga en ny spårvagnsdepå på Ringön i Göteborg. Kontraktet är värt 847 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Sverige för det tredje kvartalet 2020. Depån kommer att bestå av två byggnader, en drifthall och en verkstadsbyggnad samt spåranläggning mellan hallarna för rangering. I drifthallen inryms platser för service och uppställning samt personallokaler. I verkstadsbyggnaden ska förutom verkstadsplatser även finnas lokaler för trafikadministration och övriga personalutrymmen. Byggstart är planerad att ske vid årsskiftet 2020/2021 och spårvagnsdepån ska stå färdig i slutet av februari 2024.

Sandbäckens växer genom förvärv Sandbäckens stärker sin position på Bjärehalvön och Nordvästra Skåne genom förvärv av Johanssons VVS i Ängelholm AB. Johanssons VVS startades av Stefan Johansson 1998 och bolaget är i dag ett komplett VVS företag specialiserat på fjärrvärme- och värmepumpsinstallationer samt VS entreprenader vid ny-, om- och tillbyggnader. Bolaget erbjuder även felavhjälpande åtgärder samt service av olika typer av värmesystem. Överenskommelsen signerades den 17 september och övertagandet planeras till den 30 september 2020. Sedan tidigare finns Sandbäckens-koncernen etablerad på den lokala marknaden genom dotterbolaget Sandbäckens Rör i Bjäre Halmstad AB.

BILD: NORTHVOLT

Wästbygg tar steget in på börsen Wästbygg Gruppen AB tar steget in på börsen.Notering på Nasdaq Stockholm beräknas genomföras under det fjärde kvartalet 2020. – Det här är ett sätt för oss att få in kapital och kunna växa ännu mer samtidigt som vi får en kvalitetsstämpel på bolaget, säger Jörgen Andersson, VD och delägare i Wästbygg. Wästbygg Gruppen AB kommunicerar sin avsikt att genomföra ett erbjudande av B-aktier i bolaget samt att notera bolagets aktier av serie B på Nasdaq Stockholm. Nasdaq Stockholm har bedömt att Wästbygg uppfyller gällande noteringskrav. Notering beräknas, beroende på marknadsförhållanden, genomföras under det fjärde kvartalet 2020. i ett par år. – I flera år har vi jobbat mot det här målet, byggt upp bolaget, skapat de rutiner och tagit de beslut som krävs. Eftersom vi har verkat som ett noterat bolag under en längre tid, känns en notering som ett naturligt nästa steg, säger Jörgen Andersson, som kom till Wästbygg 2003 för att vara med och bygga upp verksamheten när kontoret i Göteborg etablerades.

F Ö R B E R E D E L S E R N A H A R PÅG ÅT T

grandnorth.se

Wästbygg Gruppen, via sitt koncernbolag Logistic Contractor, bygger 100 000 kvm fabrikslokaler i Skellefteå.

Han fortsätter: – Genom noteringen och det tillskott av kapital som den medför stärker vi nu verksamheten ytterligare, primärt genom att satsa ännu mer på projektutveckling. Stort fokus kommer också att läggas på samhällsfastigheter och på att bygga upp en förvaltningsportfölj i vårt nystartade fastighetsbolag Inwita. Noteringen innebär att kännedomen om Wästbygg Gruppen ökar på marknaden och därmed möjligheten att fortsätta expandera. Bolaget grundades 1981 i Borås och har egna kontor i sju städer i Sverige. Ä R P R I M Ä RT inriktat på de tre segmenten Bostad, Kommersiellt (där samhällsfastigheter ingår) samt Logistik och industri. Via koncernbolaget Logistic Contractor är bolaget representerat i Norge, Danmark och Finland. – Med vår logistik- och industridel vill vi växa ytterligare på den nordiska marknaden. Vi bygger väldigt mycket för industrin. Bland pågående projekt kan bland annat nämnas Northvolts batterifabrik i Skellefteå på 100 000 kvm, säger Jörgen Andersson. Att specialisera sig och att satsa på rätt marknader istället för att vara med och bygga överallt, är förklaringen till Wästbyggs framgång, enligt Jörgen Andersson.

WÄST BYG G

Jörgen Andersson, vd Wästbygg. – Jag är övertygad om att det bästa sättet att driva verksamheten är att fokusera på få produkter och bli riktigt bra på dem. Då minskar vi riskerna, ökar lönsamheten och skapar trygghet och mervärde för kunden. Även organisationen blir trygg. I början av 2020 registrerades koncernbolaget Inwita Fastigheter

AB med fokus på att äga och förvalta samhällsfastigheter som utvecklas inom bolaget. – Att vi äger de fastigheter vi utvecklar är en styrka och skapar trygghet i relationen med både privata beställare och kommuner. SUSANNE BENGTSSON

Bolagets huvudägare (85%) M2 Holding AB, som kontrolleras av Rutger Arnhult, kommer inte att sälja några aktier i erbjudandet. Q Q Jörgen Andersson, via Fino Förvaltning AB (ägare 15%), kommer att avyttra en del av sitt aktieinnehav som en del av erbjudandet, men avser att behålla huvuddelen av sitt befintliga aktieinnehav även efter noteringen av Bolagets aktier på Nasdaq Stockholm. QQ

Mefa Centum är kanske det bästa alternativet för tyngre industriinstallation. Nyckeln i systemet är vinklarna och universalbulten som gör installationsarbetet lättarbetat och smidigt, trots de stora dimensionerna. Systemet gör att justeringar och flyttningar kan utföras även efter att installationen är på plats. Mefa Centum är dessutom helt kompatibelt med det lättare systemet Stex45.

Mefa Centum för de riktigt tunga installationerna

Ergofasts konstruktionsteam hjälper till med hållfasthetsberäkningar, mängdning och support för att optimera installationen när det gäller både prestanda och pris. Kontakta oss eller läs mer om Mefa Centum på ergofast.se

ERGOFAST AB Dumpergatan 4 442 18 Kungälv +46 (0) 303 20 80 50 | info@ergofast.se

Klassade stål- eller trädörrar? Med en pålitlig partner hittar du rätt.

Vi vet att det här med dörrklassningar kan vara krångligt. Kraven för brand-, ljud- och säkerhetsdörrar skiljer sig i olika miljöer. Är du osäker, fråga oss. Vi är Skandinaviens ledande tillverkare av klassade stål- och trädörrar. Med vår kunskap säkerställer du att rätt dörr används vid rätt tillfälle. Det gör ditt jobb lite enklare. Och tryggare. Läs mer på daloc.se

10 NYHETER

Nummer 14 • oktober 2020

Cement svarar för 90 procent av koldioxidutsläppen för betongen. Betongtillverkarna ställer nu krav på att kunna köpa klimatneutral cement av leverantörerna.

FOTO: GETTY IMAGES

Klimatneutral cement till 2030 Betongtillverkarna ställer krav på snabb utveckling Sveriges två största cementleverantörer planerar att ta fram klimatneutral cement till 2030. De utvecklar nu nya produktionsmetoder och om allt går i lås så kan de klara både de planerade tuffa statliga kraven och marknadens krav.

Heidelbergcement (dotterbolaget Cementa) och Schwenk Sverige är idag de två största cementleverantörerna på den svenska marknaden och om de klarar att nå sina mål så kan den svenska bygg- och fastighetsbranschen dra en suck av lättnad. Det blir realistiskt att klara de viktiga klimatkraven. Uppskattningsvis 60 procent av koldioxidutsläppen för att bygga ett nytt flerfamiljshus eller ett kontorshus kommer nämligen från cementen. – Cementa har uttalat att den cement de tillverkar i Sverige senast 2030 ska vara klimatneutral. För att uppnå detta mål planerar de införa en Svante ny produktionsproSöderholm cess för cementtillverkningen och sedan transportera koldioxiden och lagra koldioxiden under havsbotten. Denna teknik kallas CCS (Carbon Capture and Storage), säger Svante Söderholm, expert på Energimyndigheten. C E M E N TA H A R S Ö K T och fått bidrag från svenska staten för att utveckla den nya produktionsprocessen. De har hittills fått 19 miljoner kronor för detta, anger Söderholm. Hos en annan producent pågår också ett intensivt utvecklingsarbete. – Schwenk har startat arbetet för att utveckla ny teknik för nästa generation cementfabrik som ska vara klimatneutral. Målet är att den första fabriken baserad på den nya tekniken ska tas i drift 2030. Därefter ska tekniken införas i våra

genom att blanda in slagg eller andra bindemedel i betongen. – Swerock blandar in slagg i betongen och därmed kan vi halvera klimatutKarlsläppen för den beGunnar tong vi säljer, säger Karlsson Karl-Gunnar Karlsson, vd för Swerock. Vår bedömning är att vi kan använda slagg i betongen för att få ner klimatbelastningen i 10 till 15 år framåt och parallellt med det arbetar vi med att utveckla andra alternativa bindemedel. på kraftigt ökad efterfrågan på betong med lägre klimatutsläpp. – Min uppfattning är att klimatkraven idag är mer marknadsdrivna än lagdrivna. Det finns redan idag marknadskrav på betong med 20-30 procent lägre klimatpåverkan och vi kan leverera det, säger Karl-Gunnar Karlsson. – För huvuddelen av den svenska betongmarknaden kommer kravet på 20-30 procent sänkt klimatpåverkan att slå igenom före 2027, vilket är Boverkets förslag, säger Karl-Gunnar Karlsson. – Thomas Concrete Group erbjuder sedan 2012 betong med 50 procent lägre CO2-avtryck och ska erbjuda klimatneutral betong år 2030, säger Karin Gäbel, hållbarhetschef i företaget. Under de närmaste 10-15 åren kan betongtillverkarna möta de tuffare kraven med ökad inblandning

SW E R O C K P E K A R ÄV E N

Schwenk, en av Sveriges största cementleverantörer, arbetar för att FOTO: SCHWENK kunna leverera klimatneutral cement till 2030. fabriker, säger Lars Hansson, teknikchef i Schwenk Sverige. Han fortsätter: – Den nya cementfabriken är baserad på CCS (Carbon CapLars ture and Storage) Hansson och CCU (Carbon Capture and Utilization) . Det betyder att koldioxiden ska avskiljas från cementen vid cementproduktionen och sedan ska koldioxiden lagras eller användas i produktion av andra produkter. Både CCS och CCU ska utvärderas. förra numret om de tuffa krav på klimatneutralitet som svenska staten planerar ställa på bygg- och fastighetssektorn i Sverige. Regeringen har bett Boverket lägga fram förslag till kravnivåer fram till 2045. De innebär att 2027 införs krav om en sänkning av utsläppen med 20-30 procent, jämfört med normalnivån. Fram till

2035 ska nivån sedan sänkas med ytterligare 40 procent och under perioden fram till 2043 med 80 procent, jämfört med 2027. Riksdagen ska om några år fatta beslut om kravnivåerna. redan idag en växande efterfrågan på cement och betong med lägre klimatutsläpp. Byggvärlden har talat med Swerock och Thomas Concrete som är två av landets fyra stora betongleverantörer. Swerock och Thomas Concrete klarar idag att sänka koldioxidvolymen för färdig betong

SA M T I D I GT F I N N S D E T

Betong Branschorganisationen Svensk Betong rapporterar att betongproduktionen under den senaste fyramånadersperioden (maj till augusti) uppgick till drygt 2 miljoner kubikmeter, vilket är en ökning med 8 procent jämfört med samma period 2019. Hela 2019 producerades 6,2 miljoner ton betong.

av slagg och andra bindemedel i betongen men ska de statliga kraven för 2045 nås så krävs en ny klimatvänlig produktionsprocess för cementen. Den bedömningen kommer från flera experter. – Cement svarar för 90 procent av koldioxidutsläppen för betongen. Vi behöver kunna köpa klimatneutral cement av våra leverantörer Karin 2030. Vi bedömer att Gäbel cementtillverkarna borde kunna ta fram klimatneutral cement till 2030, men vi kan inte garantera att de lyckas, säger Karin Gäbel. BYG G VÄ R L D E N H A R ÄV E N sökt en kommentar från Cementa (Heidelbergcementa) om deras utvecklingsarbete med den nya produktionsprocessen men de har avböjt att kommentera.

GÖTE ANDERSSON

BYG G VÄ R L D E N B E R ÄT TA D E I

Malmö i täten Bygg- och fastighetsbranschen i Malmö kommun går nu i täten i landet med mycket höga klimatambitioner för nya byggnader. Klimatutsläppen ska halveras till 2025. Klimatneutralitet ska nås 2030. Klimatpositiv

nivå nås 2035. Detta är frivilliga åtaganden från cirka 120 företag och organisationer i Malmö kommun. Detta är dramatiskt högre ambitioner än Boverket föreslagit som statlig miniminivå fram till 2045.

– Vi vill att det ska finnas en planet för våra barn, kommenterar Josephine Nellerup, stadsbyggnadsstrateg i Malmö stad, den höga ambitionsnivån.

NYHETER 11

oktober 2020 • Nummer 14

Hallengren lämnar vd-rollen i Bonava Ellipsen Bygg AB lämnade in en ansökan om konkurs till Norrköpings tingsrätt den 23 september. FOTO: GETTY IMAGES

Ellipsen Bygg i konkurs Ellipsen Bygg AB har begärt sig själva i konkurs. En ansökan lämnades in till Norrköpings tingsrätt den 23 september efter att den tidigare företagsrekonstruktionen misslyckats.

Byggföretaget, som tidigare hette Erlandsson Bygg i Mitt och ingår i Erlandssonkoncernen, har under en längre tid brottats med ekonomin. Den 9 juli i år beviljades bolaget en företagsrekonstruktion. Då hade man skulder på cirka 215 miljoner kronor. Bolaget skrev i sin ansökan om rekonstruktion att de redovisat betydande förluster under de senaste åren. 2019 hade man förluster på 143,5 miljoner. Problemen har fortsatt under 2020 och den sista maj redovisade bolaget förluster på 26,4 miljoner, enligt balans- och resultatrapporten. företagsrekonstruktion är konkursen nu ett faktum. En konkursansökan lämnades in till Norrköpings tingsrätt den 23 september, undertecknad av vd

E F T E R D E N M I S S LYC K A D E

Tomas Erlandsson. Som skäl anges att bolaget inte kan betala sina skulder, och detta är inte tillfälligt. – Bolaget har haft lönsamhetsproblem under en tid, men det är för tidigt att svara på exakt vad dessa består i. Ägarna har tillskjutit pengar, men trots till exempel aktietillskott så lyckades man inte vända skutan, och man har bedömt att man inte kommer kunna göra det på sikt heller, säger Advokat Hans Roth, Advokatfirman Sandberg & Partners, som har utsetts till konkursförvaltare. Ellipsen Byggs verksamhet har bestått av samverkansentreprenader, byggverksamhet med om- och tillbyggnader på total- och generalentreprenad samt byggservice. Bolaget kommer nu att lämna flera entreprenader på grund av konkursen. Bland annat så drabbas en skola i Krokek, Norrköping, Solhöjdens boende i Smedjebacken samt fritidsstugor i Lindvallen, Sälen. – Konkursboet har inte gått in i någon entreprenad, det är osannolikt att man gör det, säger Hans Roth. När konkursen blir klar kan inte Hans Roth sia om i dagsläget, men

Hos oss hittar du 3M:s världsledande sortiment av tejper och limmer samt slip- och skyddsprodukter.

Det pågår en rad tvister där Ellipsen Bygg är både kärande och svarande

Joachim Hallengren, vd och koncernchef för Bonava AB, kommer att lämna sitt uppdrag. Hallengren kommer dock att kvarstå i sin roll under en övergångsperiod. Arbetet med att rekrytera en ny vd inleds omedelbart. Det skriver Bonava i ett pressmeddelande. Bonava har inlett arbetet med att rekrytera en ny vd. Nuvarande vd Joachim Hallengren kommer att lämna sin roll. – Joachim har gjort ett utomordentligt arbete med att börsnotera Bonava och att därefter snabbt etablera varumärket på bolagets olika marknader, med särskilt

processen kommer säkert att pågå under både detta och nästa år. – Det kommer ta tid, det pågår en rad tvister där Ellipsen Bygg är både kärande och svarande. Även andra bolag i Erlandssonkoncernen har på senaste tid hamnat på obestånd. Erlandsson Bygg i Stockholm AB ansökte i slutet av augusti 2020 om företagsrekonstruktion vid Solna tingsrätt. I ansökan framgick att bolagets skulder uppgick till 162,8 miljoner kronor, och en nära obefintlig orderingång har gjort att bolaget drabbats av likviditetsbrist. i Dalarna på egen begäran försattes i konkurs i november 2019 fanns leverantörsskulder och interna skulder på 58 miljoner kronor

N Ä R E R L A N D S S O N BYG G

SUSANNE BENGTSSON

Joachim Hallengren lämnar sin roll som vd för Bonava. FOTO: NCC

Styrelsen har gjort bedömningen att tiden är rätt att genom föra ett ledarskifte stor framgång i Tyskland. Bolaget står nu inför ett antal nya utmaningar varför styrelsen har gjort bedömningen att tiden är rätt för att genomföra ett ledarskifte, säger Mikael Norman, styrelseordförande i Bonava. – Jag är väldigt glad över att ha fått möjligheten att leda Bonava genom processen att bli ett börsnoterat bolag och därefter etablera det som en stor aktör i vår bransch. Bolaget är nu väl etablerat på flera marknader och har en stark bas för framtiden. Efter åtta fantastiska år är det dags för mig att gå vidare till nya utmaningar. Jag brinner för Bonava och är motiverad att fortsätta i min roll under en övergångsperiod, säger Joachim Hallengren. B O N AVA VA R E T T affärsområde inom NCC fram till 2016, då det börsnoterades genom en utdelning till NCC:s aktieägare. Bonavas aktiekurs utvecklades inledningsvis väl, men har under det senaste året tappat i förhållande till jämförbara bolag. Bonava har verksamhet i Tyskland, Sverige, Finland, Danmark, Norge, S:t Petersburg, Estland och Lettland. Bolaget har 2300 anställda och hade 2019 en omsättning på 15,5 miljarder kronor.

SUSANNE BENGTSSON

MADE TO FIT YOUR WORLD.

www.big-gruppen.com

LITE SNACK MYCKET VERKSTAD

iX Series

Robotic Total Station

Upplev prestanda som du aldrig sett tidigare! Sokkia IX är den snabbaste, lättaste och mest kraftfulla Sokkia Totalstation som har producerats. Och som alla våra produkter, kan du anpassa det för att tillgodose alla dina behov och skapa dina egna arbetsflöden.

BIG-gruppen är Nordens ledande bygg- och industrikedja med ca 90 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager. Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information. GCX3

Sverige Alingsås Derome Järnvaror Borås Skene Järn Borås Derome Eskilstuna IP Industripartner Falkenberg Derome Falköping MOVAB Fjällbacka Kville Derome Gislaved Derome Gävle Maskin & Göteborg/ Hisingen Derome Järnvaror Göteborg/Marieholm Derome Götene MOVAB Halmstad IMAB Halmstad Derome Helsingborg IMAB Helsingborg Derome Hässleholm Derome Jönköping Sohlbergs Kalmar XL-Bygg Lundgrens Karlshamn Derome Kristianstad Derome Kungsbacka Derome Landskrona Derome Lilla Edet Derome Ljungby Sohlbergs Lund Derome Lysekil Derome Malmö Derome Järnvaror Mariestad Derome Markaryd Markaryds Järn Markaryd Derome Mölndal Derome Mölnlycke Derome Norrköping Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Orust Derome Perstorp Derome Ronneby Gamla Jernboden Ronneby Derome Skene Skene Järn Skene Derome Skurup Derome Stenungsund Derome Stockholm/Bromma Flinks Järn Stockholm/Globen Flinks Järn Stockholm/Hornsberg Flinks Järn Stockholm/Sätra Flinks Järn Stockholm/Lunda Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Stockholm/Täby Flinks Järn Stockholm/Västberga Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Svanesund Derome Svenljunga Skene Järn Tanum Derome Tranemo Skene Järn Sölvesborg Derome Trollhättan Derome Uddevalla Derome Uppsala Maskin & Verktyg Varberg Derome Varberg JOVAB/Skene Järn Vimmerby Albins Veddige Derome Vårgårda Derome Västerås Maskin & Verktyg Växjö Stål & Verktyg Ytterby Derome Ystad Derome Örebro Skydd & Verktyg i Örebro Örkelljunga Derome Norge Diamantboring Unicon Fredrikstad – Fagverktøy – Hansen & Krogh – Industri & Anlegg AS – Industrivarer – Kyvik Industrivarehuset – Lunna – OH Bøe og Sønner – Rakkestad Sogneselskap – Røgeberg Maskin AS – Tingstad – Verktøy Maskin – Vest Supply

GNSS mottagare

SOKKIA har använts vid stora och betydande projekt världen över. Med en produkt från SOKKIA är du garanterad högsta precision och hög produktivitet många år framöver. SOKKIA erbjuder ett brett sortiment av mätinstrument.

Läs de senaste nyheterna på:

www.sokkia.com

.se

Karlstad 054 - 21 60 60

Göteborg 031 - 20 40 10

Stockholm 08 - 754 31 30

Helsingborg 040 - 49 03 40

www.blinken.eu

12 N YHETER

Nummer 14 • oktober 2020

Ny certifiering för nettonoll utsläpp Byggsektorn står inför en tuff omställning för att minska klimatpåverkan. Nu lanserar Sweden Green Building Council certifieringen NollCO2 som ett led i arbetet med att skapa klimatneutrala byggnader. Några pilotprojekt har redan lyckats uppfylla kraven för certifieringen. Fram till 2045 ska Sverige vara klimatneutralt. Det blir en stor utmaning inte minst för bygg- och fastighetssektorn som står för 20 procent av vår totala klimatpåverkan. På Sweden Green Building Council (SGBC) är förhoppningen stor att den nya certifieringen ska bli ett viktigt verktyg i omställning. – Jag hoppas att NollCO2 ska bidra till att vi når ett klimatneutralt byggande. Och att branschen ser att det är möjligt redan idag, det är Pia Stoll inte bara en vacker vision utan något vi kan åstadkomma i närtid tillsammans, säger Pia Stoll som är chef för NollCO2 på SBGC. har man tillsammans med medlemmar, expertgrupper och utvalda pilotprojekt jobbat med utvecklingen av systemet. Nu är det klart att användas och för att uppnå önskat effekt har man satt upp gränsvärden för tre olika områden. Det handlar om byggdelsproduktionen, byggprocesserna och byggnadens energianvändning. Certifieringen ställer också krav på U N D E R T VÅ Å R

att byggnadens kvarvarande klimatpåverkan är balanserad med klimatåtgärder till en nettonoll klimatpåverkan. – Det är för tidigt att säga hur responsen kommer bli eftersom vi precis har öppnat för registrering. Men intresset har varit stort från branschen och vi har fått förfrågningar om systemet från alltifrån företag som bygger småhus till företag som bygger lagerhallar, säger hon. För att komma fram till vilka parametrar som certifieringen ska omfatta har man arbetat med olika pilotprojekt. Den första byggnationen som fick en preliminär certifiering var Lidls butik i Visby som tog sig genom nålsögat i oktober förra året. Efter det har även Skanskas kontorsprojekt Hyllie Terrass i Malmö klarat kraven för NollCO2. – En utmaning för pilotprojekten har varit att hitta leverantörer som kan leva upp till de höga kraven så man kommer under gränsvärdena. Det har varit en jakt på material och konkurrensen är inte speciellt stor på marknaden. Förhoppningsvis ger det här ringar på vattnet så att utbudet blir bättre. fokuserar på utsläppen är det ett tillägg som ska användas tillsammans med någon av certifieringarna Miljöbyggnad, BREEAM-SE, LEED eller Svanen. Redan idag förekommer det att byggprojekt påstår att man bygger enligt kraven i något av certifieringssystemen även om man inte har det formella certifikatet. Men Pia Stoll tror inte att det kommer bli något

E F T E R S O M N O L LC O 2 E N DAST

Lidls nya butik i Visby var den första byggnationen som fick en preliminär NettonollCO2 certifiering. FOTO: SGBC problem när det gäller den nya NollCO2 certifieringen. – Det är inte juridiskt tillåtet att uppge att man bygger enligt en viss

certifiering om man inte har registrerat projektet och arbetar enligt certifieringsprocessen hos SGBC. Vi kommer bli mer uppmärksamma

på om systemen missbrukas i framtiden, säger hon. SAMUEL KARLSSON

Fakta om nya certifieringen NollCO2 har under utvecklingen testats av sex svenska projekt som antagit utmaningen att nå klimatneutralitet och fungerar som pilotprojekt i den fortsatta utvecklingen av certifieringen: Q Q Skanskas kontorsprojekt Hyllie Terrass i Malmö Q Q Lidls butik i Visby Q Q Castellum kontorsbyggnad i Örebro Q Q Electrolux utbyggnad av huvudkontoret i Stockholm Q Q Hemsö äldreboende i Tyresö Q Q Wihlborgs byggnad med blandad verksamhet i Malmö QQ

weden Green Building Council S Sweden Green Building Council (SGBC) är en ideell förening öppen för kommuner, regioner, företag och andra organisationer inom den svenska bygg- och fastighetssektorn. Föreningen grundades i juni 2009 av tretton svenska företag och organisationer: Akademiska hus, DTZ, Fastighetsägarna Sverige, Husvärden, IVL, NCC, Malmö Stad, SEB, Skanska, Stockholm Stad, Sweco, Vasakronan och White Arkitekter.

Bild Hisingbron: Skanska Bild monterade klämplattor: Tunga Lyft AB

Vi är er helhetsleverantör av infästningar till tunnel!

www.pretec.se

oktober 2020 • Nummer 14

KRÖNIKA

” CORONA HAR UTVECKLAT MITT LEDARSKAP”

T I Parkstråket i Haninge erbjuder Wallenstam delningslägenheter.

B ILD: SEMRÉN MÅNSSON

Matchar ihop hyresgäster I Wallenstams nyproduktion Parkstråket i Haninge, strax söder om Stockholm, är nu 17 delningslägenheter snart inflyttningsklara. I samband med fördelningen av hyresgäster i delningslägenheterna används ett innovativt och forskningsbaserat matchningsverktyg med ambitionen att para ihop hyresgäster som passar särskilt bra tillsammans för ökad trivsel. I Haninge utanför Stockholm bygger Wallenstam totalt sett 285 hyreslägenheter i projektet Parkstråket som nu är under successiv inflyttning. I de 17 delningslägenheterna som Colive hyr ut bor hyresgästerna tillsammans i fullt möblerat boende för 5 till 6 personer. Alla bostadssökande genomgår en personlig roomiematchning för att öka förutsättningarna för att

alla ska trivas så bra som möjligt i den delade lägenheten. Genom matchningsverktyget får de sökande svara på ett antal frågor om vanor intressen, mat, ordning och värderingar. – Genom vårt delägande i Colive vill vi möta det ökade intresset som vi ser för nya boendelösningar, Parkstråket i Haninge blir det första projektet som nu sjösätts. Delningslägenheterna är en smart, yteffektiv och modern boendeform som bidrar till att avhjälpa bostadsbristen för unga vuxna, främja sociala relationer och umgänge, säger Mathias Aronsson, vice vd på Wallenstam. D E T S O M M A N menar ska locka hyresgästerna är att de boende har förutom ett eget rum tillgång till en stor lägenhet som är modern och fullt möblerad samt en våning

som är husets gemensamma Coliveklubb med lounge, co-working area, mötesrum, kaffemaskin, pentry och olika communityevents. Helt enkelt mer plats för umgänge, spel, arbete, plugg eller filmkvällar. – Sedan jag flyttade in hos Colive har jag tänkt mycket på hur fysiskt utrymme påverkar våra relationer. Att bo med andra underlättar verkligen att uppehålla ett rikt socialt liv. De jag bor och delar gemensamma ytor med, samt smidigheten i att flytta in med bara tre väskor då allt annat finns på plats är den stora anledningen till att jag valt att vara en Coliver, säger Anton Linderholm, boende i en Colive-hubb i Stockholmsområdet. Genom en app kan de boende chatta med roomies, planera events, middagar och även boka tvättmaskin, bilpool och cykelpool. ANNIKA RÅDLUND

idigt i våras när pandemin var något nytt och chockartat, ställde Byggcheferna en fråga i sociala medier: ”Hur påverkas du av Corona?” ”Business as usual tills man har sjukdomssymptom”, skrev en platschef. ”Är mycket orolig för de ekonomiska konsekvenserna. Sedan försöker vi konsumera mer än vanligt på krogar och dylikt för att kämpa tillsammans med branscher som redan är mycket hårt drabbade”, skrev en vd. Nu vet vi mer. I Byggchefernas senaste rapport, Att vara chef under en pandemi, har vi sammanställt svar från ett representativt utsnitt av alla chefer i samhällsbyggnad om hur deras ledarskap påverkas av Corona. Liksom i våras vittnar svaren om att branschens chefer har gott om sans och balans. Samtidigt är det just nu mer utmanande att vara chef än någonsin. Alla trivs inte med att jobba hemifrån och det är mycket svårare att se hur varje enskild medarbetare har det när man inte kan mötas som vanligt. I alla kriser prövas chefer och deras ledarstil. Flera chefer vittnar dock om att krisen inte bara är ett elände. Var femte ser också fördelar och viktiga lärdomar som de tror kommer leva kvar när viruset släppt greppet om vårt samhälle. Så här kommenterar några: ”Med den ökade kommunikationen bland medarbetarna under krisen har vi fått starkare relation till varandra.”

”Alla har blivit mer flexibla. Många möten via teams vilket effektiviserar ens arbetsdag då restid uteblir. Lägre sjukfrånvaro då alla är mer noga med handhygien och att man stannar hemma när man är sjuk så man inte smittar andra.” ”Större engagemang i hur vi mår kollegor emellan. Vi har kommit varandra närmare genom samtal om sjuka vänner och släktingar.” ”Vi har snabbat på vår digitalisering. Vi har ökat medvetenheten hos medarbetarna om värdet av vår tid, när kniven är på strupen gör alla sitt yttersta hela tiden. Över tid blir det ansträngande att arbeta så, men en bibehållen medvetenhet är värdefullt.” ”Corona har utvecklat mitt ledarskap. Min lyhördhet har blivit bättre.” ”Det har blivit mer sammanhållning och förståelse från de anställda.” ”Det har gett oss mer flexibla arbetsförhållanden. Jag har själv fått en närmare kontakt med mina direktrapporterande då jag på ett mer strukturerat sätt än tidigare planerat in tid för avstämningar.” Kanske är det så att vi alla just nu har chansen att vässa vår roll som ledare. Och att vår bransch kommer att gå ur den här krisen med ett förnyat och förbättrat medarbetarskap och ledarskap. KAJSA HESSEL, ORDFÖRANDE FÖR BYGGCHEFERNA

MARKNADSLEDANDE BRÄNSLEDRIVEN INFRAVÄRMARE Nästan luktfri och tyst bränsledriven infrarödvärmare med 100% effektivitet ›› Behöver inget avgasrör ut ›› Biodiesel eller diesel ›› Ingen fläkt ›› Flyttbar, ingen montering ›› Termostatstyrd (0-40ºc) ›› Tyst, bara 48dB ›› Inga glödheta ytor ›› 13kW, 15kW och 22kW modeller FÖRBRUKSNINGSEXEMPEL Isolerad industrihall, kubikvolym: 500m³. Temperaturen ute: -0ºc, inne: +15ºc: Bränsleförbrukning/dygn: ca. 2,5L

Hitta din närmaste återförsäljare: 3 ÅRS GARANTI

SERVICE I HELA SVERIGE

www.rexnordic.com tel. 072 200 22 22

14 NYHETER

Nummer 14 • oktober 2020

Den runda byggnaden Panorama är en del i det nya kvarteret Hangar 5 i Bromma som NCC bygger.

FOTO:: SAMUEL KARLSSON

NCC:s största projekt nära mål För två år sedan inledde NCC bygget av kvarteret Hangar 5 i Bromma. Nu växer en helt ny stadsdel fram på en tidigare outnyttjad plats. – Det finns en enorm potential i det här området och det här är första steget i omvandlingen i den nya Brommastaden, säger Andreas Lindelöf, Regionchef för NCC Property Development. Ett stenkast från flygplatsen i Bromma växer ett helt nytt kvarter fram. Tidigare låg här en yta med förorenad industrimark i ett relativt bortglömt område. Med en ny hållplats för spårvägen och det nya kvarteret Hangar 5 har omvandlingen inletts till det som ska bli den nya Brommastaden. – Vi på NCC vill tillsammans med Andreas andra byggherrar Lindelöf. och fastighetsägare utveckla området på sikt till en levande, trygg och attraktiv stadsdel med arbetsplatser, handel, goda kommunikationer och bostäder. Vi har sanerat marken och

ny bygger vi en hållbar stadsdel. Det är en del av vår filosofi att omvandla obrukbar mark och gamla stadsrum till trygga och vackra miljöer, säger Andreas Lindelöf. H A N G A R 5 Ä R för närvarande en av NCC:s största byggarbetsplatser med 400 projektmedarbetare. Det är ett egenutvecklat projekt vilket innebär att NCC investerar på sin egen balansräkning. I kvarteret ingår fyra fastigheter med kontor, hotell, samhällsservice och handel. Några av hyresgästerna som är klara är ICA-Maxi, Sats, Quick Office, Biz Apartment, Parkman och Bromma stadsdelsförvaltning. En viktig pusselbit i det nya kvarteret är den nya hållplatsen för tvärbanan som kommer öppnas i december i år. Den ligger precis i anslutning till projektet och öppnar upp området för tätare förbindelser med resten av Stockholm. Enligt Kristoffer Tamsons, Trafikregionråd för Moderaterna, är den nya hållplatsen en viktig del i utbyggnaden av spårtrafiken i länet. – Det här är en av de mest strategiska spårstationerna i utbyggnaden och den ligger långt framme i

byggprocessen. Om allt går som planerat är den klar i december och då kan vi ha ett väldigt fint Luciatåg till invigningen, säger han. Processen bakom bygget har gått väldigt snabbt. I januari 2018 började NCC jobba med projektet. I november samma år godkändes planerna av Stockholms stad och markarbetet påbörjades den14 februari 2019. Nu, nästan två år senare, har väldigt mycket kommit på plats. Bron till spårtrafiken, som byggs av en annan entreprenör, och en stor del av stommarna och fasaderna till nya fastigheterna reser sig nu på tomten. i kvarteret ligger landmärket Panorama som med sin runda arkitektur bjuder på en 360 graders utsikt över området. – Här bygger vi infrastrukturen hand i hand med stadsutvecklingen. Det blir en ny knutpunkt som binder ihop området med övriga Stockholm men också med övriga Sverige eftersom Bromma flygplats ligger precis intill, säger Kristoffer Tamsons.

L Ä N G ST N O R R U T

Byggfrukost med AG Advokat. Varannan tisdag bjuder vi in till ett webinar på ett aktuellt byggtema. Anmäl dig på agadvokat.se/utbildningar. Varmt välkommen. agadvokat.se

SAMUEL KARLSSON

Kristoffer Tamsons, Trafikregionråd för Moderaterna vid den nya hållplatsen för tvärbanan. FOTO: SAMUEL KARLSSON

Fakta: Hangar 5 Byggherre och entreprenör: NCC är både byggherre och utförare i projektet. Arkitekt: Bau Q Q Yta: 52 000 kvm uthyrningsbar yta fördelat på Ica MAXI på 1000 kvadratmeter, hotellet på 8000 kvadratmeter och de tre kontorshusen på sammanlagt 33 000 kvadratmeter. Tillkommande yta är ca 30 000 kvadratmeter för parkeringsanläggningen med 800 p-platser samt teknikutrymmen. Q Q Inflyttning: Från mars 2021 (ICA Maxi), därefter löpande inflyttning under 2021/2022. Q Q Framtida utveckling: Totalt ska drygt 3000 bostäder och 13 000 arbetsplatser utvecklas i framtiden inom det som kallas för Brommastaden. Q Q Miljöcertifiering: BREEAM-certifiering nivå Excellent QQ QQ

NYHETER 15

oktober 2020 • Nummer 14

Ska granska entreprenörer Beställare av statligt finansierade byggprojekt ska få hjälp att granska entreprenörer inför upphandlingar. Det är byggentreprenören Jessica Löfström och antikorruptionsexperten Louise Brown som går ihop och startar granskningsföretag för att stoppa arbetlivskriminaliteten i byggsektorn. – Skattepengar ska inte gå till kriminella verksamheter, säger Louise Brown, vd på det nystartade företaget Ansvar. Att organiserad brottslighet tar rygg på miljardsatsningar i samhällsbyggnadssektorn är ett känt fenomen. Bostadsbolag och beställare betalar vitt, ofta med skattefinansierade byggprojekt, men får svart. Det menar Jessica Löfström och Louice Brown som nu startat bolaget Ansvar med fokus på att hjälpa kunder, främst offentliga beställare som hanterar skattepengar, att granska bolag inför upphandlingar. Den ekonomiska brottsligheten kostar näringslivet 100 miljarder kronor per år, enligt skatteverket. – Under en längre tid har vi nu sett en eskalerande ökning av grovt kriminella nätverk och problemet är betydande i offentligt finansierade byggprojekt. Det innebär att våra skattemedel som skulle gått till vård, skola och omsorg nu hamnar i kriminellas fickor, säger Jessica Löfström som har 20 års erfarenhet av byggbemanning. Bolaget ska fungera som en resurs när en byggherre ska handla upp entreprenörer och leverantörer, samt bistå med granskning, avtal och löpande kontroller. För att kunna göra mest nytta vill bolaget komma in i ett tidigt skede, innan projektet startar. – Vi kombinerar två delar, analys och platskontroller, vilket gör oss unika. Ansvar har utvecklat ett system för bakgrundskontroll och granskning tillsammans med grävande journalister och affärsanalytiker, som är svårt att lura och täcker alla aktörer i värdekedjan, oavsett om de kommer från Sverige, eller exempelvis Polen, Baltikum eller Moldavien. Tjänsten kompletterar vi med oannonserade platsbesök så att våra kunder kan vara trygga med att ingångna avtal följs, säger Louice Brown, nybliven vd för Ansvar och tidigare ordförande för organisationen Transparency International Sverige. H A R J O B B AT med korruptionsfrågor i många år och sett hur brottsligheten eskalerat i byggbranschen.

HON

Hökerum vinner prestigefullt projekt Hökerum bygg vann markanvisningstävlingen då Göteborgs stad bad om anbud på Lennart Torstenssonsgatan 9, en av stans mest prominenta adresser och en av de sista byggrätterna som finns för att tillskapa något nytt i området. Byggrätten är på 798 kvadratmeter BTA och tydligt styrd från staden. Här är det fastslaget att det ska byggas minst åtta bostadsrätter, men det kan bli fråga om upp till tolv lägenheter. . Området omfattas av stadens bevarandreprogram. Detaljplanen är antagen och nästa steg är att arbeta fram ett bygglov för projektet. Troligen kan huset på Lennart Torstenssonsgatan börja byggas sommaren 2021.

Kommunen ger bygglov för 222 hyresrätter Plan och byggnadsnämnden i Uppsala har beslutat att bevilja bygglov för tre flerbostadshus som angränsar till det planerade nya torget i Östra Sala backe. De tre husen rymmer 222 lägenheter, LSS-lägenheter och ytor för verksamheter vid markplan. Genom en markanvisningstävling har kommunen bland annat ställt krav på prisrimliga hyresrätter vilket byggherrarna har tagit fasta på vid planeringen av fastigheterna

Får markanvisning i Hammarby sjöstad Fabege och Stockholms stad har kommit överens om en markanvisning vid Hammarby Fabriksväg (Korphoppet 5) som omfattar upp till 33 000 kvm BTA kontor och andra verksamheter. Det är en del i stadens projekt att koppla samman Hammarbyhöjden och Hammarby Sjöstad. Avsikten är att skapa ett tryggt, attraktivt, sammanhängande stadsrum med cirka 4 000-5 000 kontorsarbetsplatser, hotell, ett torg och aktiva bottenvåningar med lokaler mot gatan.

Jessica Löfström, grundare till Ansvar, ska granska entreprenörer åt offentliga beställare. Trots nya krav FOTO: SUSANNE BENGTSSON på ID-kort finns ett stort stor mörkertal av brottslighet i branschen, menar hon.

Det handlar om en professionell affärsmässig organiserad brottslighet som är svår att tackla – Det är inte många steg mellan skolbygget och organiserad brottslighet. Branschen är inte transparent, det genomförs stora offentliga upphandlingar och handlar om stora summor. Samtidigt ökar svartarbetet och arbetskraft exploateras. Löner sänks till kanske bara 30 kronor i timmen. Problematiken har dragit still sin spets. Det handlar om en professionell affärsmässig organiserad brottslighet som är svår att tackla. På andra sidan har vi sedan de hederliga aktörerna som inte kan konkurrera. Kriminalitet finns inom många branscher, men byggbranschen är

mer sofistikerad än andra när de gäller att bygga upp fasader, menar Jessica Löfström. – I praktiken kan vårt system appliceras även på andra branscher såsom assistans och städ. I styrelsen för Ansvar ingår IngaBritt Ahlenius, tidigare chef för FN:s internrevision. – Organiserad brottslighet är ett gift, den utgör ett hot mot seriösa företagare och är ett brutalt utnyttjande av enskilda människor, säger hon. SUSANNE BENGTSSON

Louise Brown, vd i nystartade bolaget Ansvar.

Mygel för miljarder Över 91 miljarder betalas årligen ut i svarta löner enligt Skatteverket Andel av BNP motsvarar svartarbete 6 procent av de totala arbetsinkomsterna, enligt Skatteverket Q Q Svenskt näringsliv rapporterar att 100 miljarder kostar brottslighet företag varje år QQ QQ

... ökade betongproduktionen med under andra tertialet 2020, jämfört med samma period förra året, det visar det senaste Betongindikatorn från Svensk Betong. Uppskattad total betongproduktion i Sverige för andra tertialet hamnar på 2 040 000 kubikmeter. Under 2018 och fram till våren 2019 var trenden för den totala betongproduktionen i Sverige svagt nedåtgående. Under andra halvan av 2019 har trenden vänt uppåt och fortsatt så hittills under 2020.

Det ska vara lätt att bygga hållbart Furhoffs erbjuder rostfri inredning till ditt projekt. Besök oss på: furhoffs.com/sv/rostfri-inredning

AB Furhoffs Rostfria | tel: 0500-44 45 46 | mail: info@furhoffs.se

16 Motor

Nummer 14 • oktober 2020

Allt tuffare miljökrav vid upphandlingar Upphandlarna ställer allt högre kvar på att leverantörernas fordonsflotta uppfyller olika typer av miljökriterier. Samtidigt är det en svår balansgång, om kraven blir för höga risker man att anbud uteblir. I dag står transportsektorn för en tredjedel av de totala utsläppen av koldioxid i Sverige, där den övervägande delen kommer från olika typer av transporter på väg. En uttalad målsättning är att de här utsläppen ska minska med 70 procent till 2030. Det är ett tufft mål som innebär att fordonen måste drivas med el eller förnybara bränslen samtidigt som själva transporttjänsterna och planeringen kring dessa måste effektiveras. Liselothe Engelgren är chef för Upphandling och inköp på Serviceförvaltningen i Stockholms stad och hon konstaterar att staden försöker lägga miljökriterierna på en så tuff nivå som möjligt. Dels för följa lagen om upphandling som anger att den här typen av krav ska vara korrekta och inte oproportionella, men även för att inte helt stänga möjligheterna för framförallt mindre aktörer som kanske inte har den senaste maskinparken att lägga anbud. – Men själva grunden för våra kravspecifikationer är det miljöprogram som finns för Stockholm stad, där bland annat Stockholms stad som organisation ska vara fossilfri senast år 2030. Så det är en svår balansgång att gå, men vi utreder kontinuerligt hur långt den aktuella branschen har kommit i omställningen, säger hon och tar taxi som ett exempel. sedan länge fossilfria bilar, bland annat i form av biogasfordon men även eldrivna taxibilar, och när det gäller upphandlingar inom den här branschen handlar det om betydligt tuffare miljökrav från dag ett än vad Stockholm stad ställer på vissa andra sektorer. – I de fallen utformar vi ofta våra specifikationer som en trappa, där kraven ökar under avtalets löptid. Det kan till exempel handla om att HÄR FINNS DET

Hos oss hittar du Husqvarnas breda sortiment av produkter som sätter arbetshälsan i centrum.

Liselothe Engelgren, chef för Upphandling och inköp, Serviceförvaltningen Stockholm stad. tio procent av leverantörens fordonspark ska uppfylla vissa miljökrav från och med första dagen och att man ökar den andelen till 25 procent året efter för att ytterligare öka de nästkommande åren, säger Liselothe Engelgren som tillägger att allt handlar inte bara om vilka drivmedel som fordonen använder. – Vi ställer även krav på att fordonen inte rullar på dubbdäck, bland annat på grund av att det numera råder dubbdäcksförbud på vissa gator i innerstaden. I upphandlingen styr man även leverantörerna till att välja däck med lågt rullmotstånd och låg bullernivå, och här utgår man från den nuvarande energimärkningen som övervakas av Statens Energimyndighet. N Ä R D E T G Ä L L E R arbetsfordon och entreprenadmaskiner har man tillsammans med Göteborg, Malmö och Trafikverket tagit fram gemensamma miljökrav, för att underlätta för dem som ska lämna anbud. – Generellt går den tekniska utvecklingen när det gäller fossilfrihet långsammare för entreprenadmaskiner än vad den gör för personbilar och lastbilar, och de gör att vi får ha en hel del fingertoppskänsla. Visst vill vi bidra till en hållbar utveckling genom att pusha marknaden framåt, men det gäller att göra

Olika typer av arbetsfordon står för en stor del av utsläppen av växthusgaser. det i takt med att det blir möjligt för entreprenörerna att skaffa de fordon som krävs, säger hon och til�lägger att intresset för att investera i grön teknik generellt är stor i hela byggbranschen. – De flesta är inne på samma spår och vill gärna ställa om, så det här med ständigt ökade miljökrav vid upphandlingar är inte någon kontroversiell fråga. PETER FREDRIKSSON

FOTO: MATS VÄCKER, STOCKHOLM STAD

Miljözoner: Zon 2 Avser lätta fordon upp till 3,5 ton. Enbart bilar som uppfyller utsläppskraven för Euro 5 eller 6 samt elbilar och bränslecellsbilar får köra i zon 2. Den 1 juli 2022 skärps kraven för dieselbilarna så att bara de som klarar Euro 6 får köra i zonen. Skärpningen gäller även elhybrider och laddhybrider med dieselmotor. Q Q Zon 3 Q Q Avser både lätta och tunga fordon. Här får endast renodlade elbilar, bränslecellsbilar och gasbilar som klarar Euro 6 köra. När det gäller tunga fordon får även laddhybrider köra om fordonet uppfyller utsläppskraven för Euro 6. QQ QQ

www.big-gruppen.com

DET MESTA FRÅN DE BÄSTA BIG-gruppen är Nordens ledande bygg- och industrikedja med ca 90 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager. Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information.

Hotell på hjul! Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige. Ring 036-393725 www.kaberental.se

NYHETER 17

oktober 2020 • Nummer 14

Tellus Towers i Stockholm stoppas. BILD: WINGÅRDHS

SSM:s skyskrapor stoppas SSM:s samriskprojekt vid Telefonplan i Stockholm, Tellus Towers, ändras i sin utformning efter Stockholms stadsbyggnadsnämnds beslut inför fortsatt detaljarbete. Områdets tidigare planerade 1.500 bostäder justeras till i stället cirka 1.000 bostäder, och en grupp höga hus ersätter Tellus Towers planerade två höga torn.

Anders Sjelvgren, generaldirektör Boverket, menar att Sverige behöver en mer tydlig social bostadspolitik.

Andel respektive antal hushåll i Sverige som har bostadsbrist enligt något av måtten, baserat på data från 2018. GRAFIK: BOVERKET

462 000 hushåll är trångbodda 4trångbodda 62 000 hushåll i landet är och drygt 56 000

hushåll av dem har också en ansträngd boendeekonomi. - Men lösningen är inte bara att bygga nya bostäder, säger Tor Borg, projektledare för den rapport som Boverket överlämnat till regeringen. I rapporten redovisar Boverket nya beräkningar av hur stor bostadsbristen är i landet, i regioner och i större och mindre kommuner. – De här beräkningarna ger alla aktörer på bostadsmarknaden och inte minst landets kommuner, regering och riksdag, en bra bild av hur bostadsbristen ser ut och vilka hushåll som främst är drabbade, säger Anders Sjelvgren, generaldirektör vid Boverket. beräkningarna blir ett viktigt verktyg när det är dags att diskutera hur vi ska få fram fler bostäder för trångbodda, unga vuxna och hushåll med ansträngd boendeekonomi. – Vi ser att trångboddheten ökar och det finns ett behov av att hitta lösningar. Sverige behöver en mer tydlig social bostadspolitik. Boverket har tagit fram en beräkningsmodell där antalet hushåll som saknar en rimlig bostad beräknas på nationell, regional och lokal

H A N M E N A R AT T

Arbetar du med rätt precision!

nivå. Vad som är en rimlig bostad definieras efter sex behovsbaserade kriterier. Det är boendestandard, boendeyta, boendekostnad, geografiskt läge, hur länge bostaden disponeras samt tid för att hitta en ny bostad. Uppgifterna i rapporten baseras på statistik från 2018. – Med den här metoden hoppas vi att de som arbetar med bostadsförsörjningen på olika nivåer får ett bättre informationsunderlag. Vi väljer att Tor Borg analysera landets bostadsbrist genom att undersöka hur många hushåll som har en otillräcklig boendestandard i förhållande till vad som bedöms vara rimligt, säger Tor Borg, bostadsanalytiker vid Boverket och projektledare för uppdraget. som sannolikt bäst sammanfattar bostadsbristen är antalet trångbodda hushåll, mindre än 20 kvadratmeter boarea per person, och antalet hushåll med ansträngd boendeekonomi. Drygt en procent av hushållen är både trångbodda och har en ansträngd boendeekonomi. Sammantaget rör det sig om cirka 56 000 hushåll som befinner sig i en svår bostadssituation, och som har en orimlig boen-

D E T VÅ M ÅT T

Lösningen på trångboddhet är inte bara att bygga nya bostäder

kategori. ”Osäkert boende” drabbar främst studenter. Tor Borg betonar att beräkningarna visar en bild av antal hushåll i landet som är trångbodda och inte hur många bostäder som behöver byggas. desituation och som saknar ekono– Lösningen på trångboddhet är miska möjligheter att ta sig ur den. inte alltid att bygga nya bostäder, Flest trångbodda finns i flera av säger han och nämner bostadsbiStockholms kommuner. Malmö drag och förtur i bostadsköer som sticker i kategorin ”trångbodda andra alternativ. med en ansträngd ekonomisk SUSANNE BENGTSSON boendekostnad”. Tre procent av hushållen hamnar under denna

Mått på bostadsbristen e hushåll som är trångbodda, mindre än 20 kvm boendeyta per person, D beräknas vara nästan 10 procent i hela landet. Andelen har ökat de senaste åren. Stockholmsregionen har en andel på över 15 procent, medan mindre kommuner (<75 000 invånare) ligger under 7 procent i genomsnitt. Q Q I landet som helhet var andelen hushåll med ansträngd boendeekonomi drygt 5 procent under 2018. Andelen har stadigt minskat de senaste åren i de flesta regioner. Malmöregionen sticker ut med en högre andel (drygt 8 procent) än andra regioner. Q Q De hushåll som är både är trångbodda och har en ansträngd boendeekonomi är drygt 1 procent. Andelen är högre i Malmöregionen (drygt 2 procent) än i de andra regionerna. Q Q Hushåll med långa pendlingsavstånd (över 80 km) uppgår till drygt 2 procent i hela landet. I storstadsregionerna ligger andelen strax över 1 procent medan den ligger kring 3 procent i genomsnitt i övriga regioner. Q Q De hushåll som har återkommande problem uppgår till drygt 9 procent och beräknas som hushåll som varit trångbodda eller haft ansträngd boendeekonomi minst två år i rad. QQ

KÄLLA BOVERKET

Ahlsells medarbetare i Hemmavasan 2020 cykel. FOTO: AHLSELL

Ahlsell ny sponsor till Vasaloppet Vasaloppet och Ahlsell har skrivit ett huvudsponsoravtal som gäller till och med 2023. Ahlsell har varit sponsor till Vasaloppet sedan 2017 och utökar nu sin sponsring av Vasaloppet. Ahlsell har tidigare varit värd för Öppet Spår samt Vasakvartetten och Vasastafetten. Men utökar nu sitt sponsorskap och ingår numera som en av fem huvudsponsorer till Vasaloppet. I vintras samlade Ahlsell över 200 egna skidåkare i Vasaloppets vintervecka.

Peab bygger ny skola i Barkarbystaden Peab har fått uppdraget att bygga en för- och grundskola, Ålstaskolan, i Barkarbystaden nordväst om Stockholm. Beställare är Järfälla kommun och kontraktssumman uppgår till 216 miljoner svenska kronor. Q Q Nya Ålstaskolan i Barkarbystaden ger plats åt 240 förskolebarn och 350 elever från årskurs ett till sjätte klass. Q Q Projektet kommer att utformas till certifiering Miljöbyggnad, lägst Silver. Uppdraget är en totalentreprenad med byggstart i september 2020 och skolan beräknas stå klar i samband med att vårterminen 2023 börjar. QQ

SWEPOS® Nätverks- RTK-tjänst – erbjuder navigeringsstöd och positionering i realtid med centimeternoggranhet. RTK-korrektions data sänds idag via Mobilt Internet/GSM och används för till exempel inmätning, utsättning, datainsamling, förrättningsmätning och maskinguidning. Läs mer om SWEPOS och våra andra tjänster på vår hemsida www.swepos.se TELEFON 026-63 37 53

18 BYGGKONJUNKTUREN

Nummer 14 • oktober 2020

Modest nedgång i nordisk byggmarknad Coronakris till trots stannar nedgången i den nordiska byggmarknaden på 2 procent i år. Dels har nybyggnationen hållit emot bättre än vad vi väntade oss i våras, dels har hushållens bostadsrenoveringar ökat och lyft den totala byggaktiviteten. De nordiska bygginvesteringarna väntas minska med 2 procent i år och aktiviteten fortsätter ned med ytterligare 4 procent 2021. Först 2022 väntar vi oss en vändning till det bättre. Utvecklingen varierar mellan olika länder och byggtyper beroende på utgångsläge, men de huvudsakliga dragen är likartade. Nyproduktionen av bostäder började falla redan 2018 som ett resultat av allt hårdare kreditregleringar i alla nordiska länder samtidigt som räntan planade ut efter att ha fallit under flera år. Bostadsbyggandet hade backat under 2020 även utan pandemin, men nedgången väntas nu bli mer omfattande. En stark finanspolitisk respons i form av frikostiga permitteringsstöd och generösare regler i a-kassorna, stigande börskurser och nedpressade räntor har samtidigt gett stöd åt bostadspriserna, vilket i sin tur gör att nedgången i byggstarter bromsas upp. Under 2022 väntas en svag vändning uppåt i bostadsbyggandet. Utvecklingen ser relativt likartad ut över hela Norden men framförallt Danmark och Finland kommer från en nivå i bostadsbyggandet som ligger högre än det långsiktiga behovet vilket gör att fallhöjden är större. är den sektor som väntas falla mest och snabbast men samtidigt den kategori som väntas få den starkaste återhämtningen under 2022. Det initiala fallet beror dels på att industribyggnationen backar när konjunkturen

N Y P R O D U K T I O N E N AV LO K A L E R

THOMAS EKVALL Prognoschef, Prognoscentret

viker, men redan befintliga trender med ökat hemarbete och en allt större andel e-handel snabbas samtidigt upp. Denna utvecklingen pressar värderingar och investeringsviljan inom kontors-, affärs- och hotellbyggnation. Samtidigt blir antalet äldre allt fler, vilket ökar byggandet av vårdlokaler. I Sverige låg påbörjandet av lokaler på den högsta nivån på 30 år förra året och byggandet hade, med tanke på att konjunkturen redan mattats av, fallit oavsett pandemins påverkan på byggaktiviteten. Även i övriga länder faller påbörjandet men nedgången blir mer modest. Bostadsrenoveringarna har ökat under våren och utfallet för året som helhet väntas bli positivt. Att utvecklingen varit stark hittills beror primärt på att vårens karantän tvingat folk att vara hemma vilket lett till att hushållen haft både tid och pengar över. Samtidigt har exempelvis permitteringsstöden hållit inkomsterna uppe. Mest troligt innebär det dock att hushållen väljer att lägga sina pengar på andra saker än renoveringar under 2021 vilket kommer ge en nedgång i hushållsinitierade renoveringar nästa år. Den försvagade konjunkturen sänker renoveringsaktiviteten i lo kaler i år, vilket främst är synligt när det gäller kommersiella lokaler. Även renoveringar av vårdbyggnader faller, men anledningen är istället att det blev svårare att renovera dessa byggnader när man begränsade accessen till dem i våras. Under nästa år vänder dock aktiviteten upp igen. Renoveringar av kontor kan få ett uppsving när hyresgästanpassningar blir efterfrågade i högre utsträckning samtidigt som renoveringar av vård och skola ökar. Utvecklingen väntas bli likartad i alla nordiska länder.

Procentuell tillväxt i totala husbyggnadsinvesteringar 2020

–2%

–1%

–2%

–1%

HUSBYGGNADSINVESTERINGAR Per byggtyp, index 2014=100

Totalt index 2014=100 120,0 115,0 110,0 105,0 100,0 95,0 90,0

160,0 150,0 140,0 130,0 120,0 110,0 100,0 90,0 2014

2015

2016

Nya bostäder

2017

Nya lokaler

2018

2019

ROT bostäder

2020

2021

ROT lokaler

Nyproduktion av bostäder har varit den starkaste drivaren för husbyggnadsinvesteringar i Norden under de senaste åren.

Hos oss hittar du Amigas heltäckande sortiment av säkra elprodukter.

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

Nedgången blir måttlig under de närmaste åren trots corona och hög investeringsnivå i den nordiska byggmarknaden. KÄLLA:

www.big-gruppen.com

EN NORDISK LOKALPATRIOT BIG-gruppen är Nordens ledande bygg- och industrikedja med ca 90 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager. Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information.

Läs de senaste nyheterna på:

.se

20 Statistik

Nummer 14 • oktober 2020

Nyligen upphandlade byggprojekt ANSVARIG

BYGGENTREPRENÖR

PROJEKTNAMN

PROJEKT

Roger Norén

NCC Sverige AB

Nässjö, "Impen"

Sven-Arne Greiff Pär Knutsson

Peab Sverige AB Sjötorps Bygg AB

Kvartetten Norr

Nybyggnad av tågdepå i Nässjö Nybyggnad av kontor i Hyllie Ny stadsdel i Katrineholm

Johan Karlsson

ByggPartner i Dalarna

Södra Hemlingby

Martin Löfgren Viktor Eriksson Joakim Sidfeldt Björn Wallin Håkan Stjernqvist Lars Enroth Magnus Isaksson Magnus Lundberg Johanna Wik Rinstad Emilia Carlman Fredrik Leo Per Jonasson Joakim Sidfeldt Magnus Isaksson Rikard Hansson Thomas Svensson Stefan Lindvert Jacob Andersson Johan Vindelstam Daniel Nilbrink Tommy Berggren Peter Holmner Per Christianson Per-Erik Halvarsson

JSB Construction AB

Möllebacken, et 1

Jonas Olsson

GBJ Bygg Väst AB

Guldpärlan

Niklas Rognli

Picea Bygg AB

Lyckan

Elma Åhlin Bilalovic

Carpenter i Mälardalen AB Carpenter i Mälardalen AB Pierre Entreprenad i Gävle AB Protective System Svenska AB Wästbygg AB Wästbygg AB Gärahovs Bygg AB Team Builder TB AB Boetten Bygg AB

Södra Källtorp, Höjden, etapp 2 Södra Källtorp, Höjden, etapp 4 Tallbackens skola, etapp 3 Bergsjön

Elma Åhlin Bilalovic Anders Göransson Mattias Othzén Niclas Leonhard Niclas Leonhard Per Larsson Anders Eriksson Fredrik Wärn

Martin Alexandersson Peab Sverige AB

Skogstorp Skogstorp Fagerslätt Glänta Ärlegatan, Majorna Grundsärskola

David Fritzson Bratt

NCC Sverige AB

Brf Ekbacken, Kungsängen Koppargården 1

Christer Stridh

Peab Bostad AB

Kv. Forntiden, Etapp 2

Cassandra M Tonde Karl Wetterlund

ByggPartner i Dalarna AB SERNEKE Sverige AB

Brf Skogsgläntan, Etapp 1 Nåden

Joakim Löfqvist

Tommy Byggare AB

Kristofer Angerstig Roger Carlsson Mats Kardell Andreas Melen

Nässjö

760

Malmö Katrineholm Gävle

550 525 480

Jönköping Täby Sundsvall Sundsvall Växjö

325 325 300 275 200

Järfälla Karlstad Haninge

200 175 175

Haninge

165

Karlstad

160

Eskilstuna

150

Lund

142

Sundsvall Karlstad Enköping

125 122,5 120

Karlshamn

115

Borås Vetlanda

105 105

Västerås Nacka Gävle

100 100 100

Göteborg

100

Halmstad

100

Borlänge

Totalrenovering av Karlshamn flerbostadshus Nybyggnad av Falkenberg flerbostadshus Ombyggnad till kontor, Sundsvall fasadrenovering mm Nybyggnad av bostäder, Västerås etapp 2 Nybyggnad av bostäder i Västerås Västerås, etapp 4 Rivning och nybyggnad av Gävle grundskola på Strömsbro Ombyggnad av Göteborg flerbostadshus Nybyggnad av seniorbostäder Falkenberg Nybyggnad av vårdboende Falkenberg Nybyggnad av flerbostadshus Jönköping Nybyggnad av flerbostadshus Göteborg Nybyggnad av grundsärskola Sigtuna i Märsta Nybyggnad av Jönköping flerbostadshus och radhus Ombyggnad av Landskroflerbostadshus na Västerås Nybyggnad av flerbostadshus och lokaler på Bjurhovda, Etapp 2 Nybyggnad av Västerås flerbostadshus i Västerås, Nybyggnad av Halmstad flerbostadshus i Halmstad Utvändig renovering av Uddevalla flerbostadshus Nybyggnad av förskola Uppsala Nybyggnad av bostäder Vänersborg Nybyggnad av handel, kontor Skövde och idrottsverksamhet Nybyggnad av Nykvarn flerbostadshus och radhus

Nybyggnad av förskola/skola samt vård- och omsorg SERNEKE Sverige AB Domstolsverket Nybyggnad av rättscentrum Skanska Sverige AB Månstenen Nybyggnad av flerbostadshus Serneke Sverige AB Pollaren Nybyggnad av flerbostadshus Skanska Sverige AB Inre hamnen, hotell Nybyggnad av hotell Dynacon Construction Kv Päronet och Äpplet Renovering av flerbostadshus Peab Sverige AB Ålstaskolan Nybyggnad av F-6 skola Peab Sverige AB Brf Kajpromenaden Nybyggnad av Bostäder Byggnads AB Tornstaden Kvarter 4 i Vega, kv Nybyggnad av hyresbostäder Gaffelseglet NCC Sverige AB Stadsdelen detaljplan 2 Nybyggnad av bostäder i Vega, etapp 7 NCC Sverige AB Karlstad Nybyggnad av förskola och enbostadshus ByggPartner i Dalarna Hattmakarens försko- Utbyggnad av förskola & AB la & Skogsängsskolan grundskola Servicekuben AB Råbylund skolan Nybyggnad av F-3 skola med idrott och gymnastikhall Serneke Sverige AB Lastkajen Nybyggnad av flerbostadshus Peab Sverige AB Brf Ekan Nybyggnad av flerbostadshus Hanssons Hus Älvdansen 3 kv Nybyggnad av flerbostadshus Entreprenad AB JSB Construction AB Möllebacken, et 2 Totalrenovering av flerbostadshus Peab Byggservice AB Norrmalm Nybyggnad av flerbostadshus Byggbolaget i Vetlanda Kv Framsteget Nybyggnad av AB trygghetsboende Peab Sverige AB Driftcentral Västerås Nybyggnad av driftcentral 2xa Entreprenad AB Skogshusen Nya lägenheter och förskola Peab Sverige AB Hemlingby Bostäder Nybyggnad av bostäder i etapp 2 Hemlingby, Gävle etapp 2 Per Jakobsson Bygg i Lysevägen Nybyggnad av Göteborg AB flerbostadshus i Torslanda Peterson & Hansson Nyhemsskolan Om och tillbyggnad av F-6 Byggnads AB skola i Nyhem Peab Sverige AB Kv Föreningen, etapp 1 Nybyggnad av flerbostadshus, etapp 1

Thomas Svensson

Skandiavägen 2, 4 och 6 Eaab Ekman & Angerstig Lindbackens förskola Ammedalens Bygg AB Holmängs Hage Asplunds Bygg i Stallsiken Mellansverige AB Boklok Housing AB Brokvarn

KOMMUN KOSTNAD MKR

KÄLLA:

BYGGFAKTA HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV NYLIGEN UPPHANDLADE BYGG- OCH ANLÄGGNINGSPROJEKT AV VARIERANDE STORLEK.

80 75 75 75 74 70 70 70 70 70 70 70 70 65

65 60 60 59 55 55 55

Konkurser i Byggbranschen FÖRETAG Stockholms län Mg Schakt AB Active Works AB Stefan Kristoffersson Måleri AB Neuropsykiatriska Stödverksamheten Korut EU AB Thörnroos Byggservice Tyresö AB Uppsala län Markona AB Uppsala Teknik & Konsult AB Södermanlands län Vargholmen Bygg AB Teleworking Sweden AB Östergötlands län Ellipsen Bygg AB Jönköpings län Viöns Rör och Sprinkler AB Sydsvensk Inredningsmontage AB Kalmar län Fredrik Bergqvist Entreprenad AB Blekinge län Pukaviks Köksmontering & Service AB Skåne län Bodeborn Gräv AB Care&Home Skåne AB Söder El Gärds Köpinge AB Västra Götalands län Iskällans Bygg AB L Hammar Byggservice AB Leet Bygg AB Anthrowise AB Grävmaskinisten i Herrljunga AB PGMA Sverige AB Örebro län Pennybridge Construction AB Västmanlands län AM VS Service & Installation AB Västernorrlands län Tomas Englund AB Miljöbygg Strömsnäsbruk AB Skåne län Rnr Montage AB SeniorBygg i Skåne AB Leonimex AB Bygg och Konsult i Limhamn AB MIRATOR AB Hallands län Uppsatt Skylt & Reklam i GBG AB Patrik Hills Bygg AB Västra Götalands län Hasna Service AB Upflow AB HS Premier Bygg AB Göteborgs bemanningsgrupp AB Bygg & Snickeri i Väst AB Christian Hermansson Bygg AB Krb El i Göteborg AB Remouve AB PJ Byggteknik i Väst AB Golvvision AB Värmlands län Karlstad Plåtmontage AB Poolkompaniet i Karlstad AB SS Betongentreprenad AB Dalarnas län Helsvets Sverige AB Grängesbergs lastbilscentral AB Jämtlands län Nya Vattudalens Rör AB Z Nordisolering Eftr.Och Bygg AB Västernorrlands län Handlarn i Hälledal AB IPOMEA AB Norrbottens län Norrlands Tak AB

KOMMUN Hägersten Nacka Solna Vällingby Stockholm Stockholm Uppsala Uppsala Eskilstuna Stallarholmen Norrköping Värnamo Jönköping Timmernabben Sölvesborg Skurup Malmö Gärds Köpinge Kungälv Hökerum Göteborg Göteborg Vårgårda Västra Frölunda Örebro Västerås Sundsvall Ljungby Färlöv Malmö Arlöv Malmö Helsingborg Åsa Varberg Göteborg Munkedal Göteborg Göteborg Kungälv Västra Frölunda Västra Frölunda Mölndal Härryda Mölndal Karlstad Karlstad Skoghall Borlänge Falun Strömsund Ljusnedal Sundsvall Junsele Luleå

BISNODE KREDIT HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV F ÖRETAG INOM BYGG- OCH ANLÄGGNINGSBRANSCHEN SOM NYLIGEN HAR GÅTT I KONKURS.

SÅ PÅVERKAR CORONA CHEFER I DIN BRANSCH Ny rapport från Byggcheferna – om att leda genom en kris Coronakrisen har radikalt förändrat arbetslivet. I en ny rapport tar vi reda på hur det är att vara chef inom samhällsbyggnad under en global pandemi. Rapporten baseras på Byggchefsbarometern 2020, en undersökning som har besvarats av 1 700 chefer i våra delbranscher. Den visar att corona krisen har lett till stora utmaningar, men också att nya arbetssätt kan skapa förbättringar. Var femte chef ser faktiskt möjligheter i krisen, till exempel genom ökad digitalisering och effektivare möten. ”Flera chefer i Byggchefsbarometern vittnar om att krisen inte bara är ett elände”, skriver Byggchefernas ordförande Kajsa Hessel i förordet. ”Kanske är det så att vi alla just nu har chansen att bli ännu bättre ledare. Med en stor portion omtanke om andra och oss själva.” Läs hela rapporten på byggcheferna.se

FÖR DIG SOM BYGGER SAMHÄLLET

Följ oss i sociala medier och på byggcheferna.se

22 På nya jobb Ny Affärsområdeschef för Stadsutveckling på Tengbom

Aila Hirvonen Bremefors tillträdde rollen som Affärsområdeschef för Stadsutveckling på Tengbom i Göteborg 14 september. Aila Hon kommer närHirvonen mast från rollen som Bremefors Stadsarkitekt och Plan- och bygglovschef på Alingsås kommun, där hon bland annat ansvarade för kommunens stadsutvecklingsprojekt och den övergripande målsättningen att effektivisera stadsplaneringsprocesser. Som Affärsområdeschef för Stadsutveckling kommer Aila att vara ansvarig för att driva affärsområdet strategiskt genom att knyta ihop affär, marknad och ledarskap.

Lars Granlöf utsedd till ny CFO på Bonava

Bonava har utsett Lars Granlöf till ny CFO och medlem av Bonavas koncernledning, med tillträde senast den 1 januari 2021. Lars är utbildad civilekonom från Handelshögskolan i Stockholm och kommer närmast från Coop Sverige AB, där han sedan 2015 innehaft rollen som CFO. Dessförinnan har Lars haft CFO-roller i bolag såsom Saab AB och Gambro AB. Ann-Sofi Danielsson slutar som CFO i samband med Lars Granlöfs tillträde. Hon har efter en lång och innehållsrik karriär, bland annat 13 år som CFO på NCC, beslutat sig för att gå i pension. När Bonava knoppades av från NCC 2016 utsågs hon till CFO för Bonava.

Enwellgruppen rekryterar ny vd från Vattenfall

Martin Reinholdsson

Martin Reinholdsson, med bakgrund inom Vattenfall, har utsetts till ny vd och koncernchef för En wellgruppen.

Tillförordnad kontorschef på Whites Stockholmskontor

Erik Torvén har tillträtt som tillförordnad kontorschef på Whites

Nummer 14 • oktober 2020

Stockholmskontor. Nuvarande kontorschef Ulla Bergström lämnar White. Erik är arkitekt och anställd på White sedan 2007. Han har lång erfarenhet av att driva stora komplexa projekt. Sedan 2016 har Erik varit en del av kontorsledningen och ställföreträdande kontorschef. Processen att rekrytera en ny ordinarie kontorschef till Whites Stockholmskontor har påbörjats.

Alfonso Paradinas ny vd på Sika Sverige

Alfonso Paradinas tar över som ny vd på Sika Sverige. Han har rekryterats internt och har en lång karriär inom Sika-koncernen. Alfonso Alfonso Paradinas Paradinas har erfarenhet från en internationell karriär inom byggbranschen och större infraprojekt, bland annat har han arbetat med vindkraftverk hos Ørsted. Han rekryterades som affärsutvecklare och Key Account Manager till Sika Europe Management AG i Zürich, 2014. Efter framgångsrik utveckling och hantering av flera strategiska internationella nyckelkonton, befordrades han 2017 till vd för Sika Tanzania där han under de senaste åren har etablerat en stark och framgångsrik lokal organisation. Alfonso efterträder Sebastien Godard som fortsätter sin karriär inom Sika i en ny Senior Management roll. Alfonso Paradinas tillträdde sin tjänst den 1 september 2020.

ByggPartner har rekryterat ny CFO

Erik Foberg tillträder som ny CFO för ByggPartner den 1 januari 2021. Han är civilekonom och har en bakgrund från Corporate Finance med erfarenhet från ett flertal banker och fondkommissionärsfirmor.

Niklas Johansson förstärker Mapeis betongteam

Niklas Johansson förstärker betongteam på Mapei, i rollen som teknisk chef för betongtillsatsmedel. Han tillträdde sin tjänst 17 augusti 2020. Han har över 20 års erfarenhet från utvecklingsarbete av betong

vid såväl universitet som inom industrin. Hos Mapei kommer han bland annat att arbeta med utvecklingsprojekt tillsammans med deras kunder och hålla utbildningar inom tillsatsmedel och betongproportionering.

Ulla Bergström ny vd för Swecos arkitekter

Ulla Bergström tillträder som ny vd för Swecos arkitektverksamhet och blir en del av Sweco Sveriges ledningsgrupp. Hon kommer närmast från White arkitekter Ulla där hon sedan 2013 Bergström varit chef för Stockholmskontoret. Ulla Bergström tillträder den 7 december och ersätter Daan Cedergren som varit tillförordnad vd sedan maj 2020.

Ny marknadsområdeschef på Wästbygg Projektutveckling

Morgan Palmersjö Andreasson har nyligen tillträtt en tjänst som chef för marknadsområde Öst på Wästbygg Projektutveckling. Han komMorgan mer närmast från Palmersjö Skanska där han i Andreasson många år har arbetat med både projektutveckling och byggproduktion.

Peab rekryterar ny arbetsmiljöchef

Cecilia Lundgren är ny arbetsmiljöchef för affärsområde Bygg och Anläggning inom Peab i Sverige. Hon kommer närmast från NCC Cecilia och rollen som Head Lundgren of Health and Safety Infrastructure. Cecilia kommer att leda den fortsatta utvecklingen inom arbetsmiljöområdet med stor fokus på systematiskt arbetsmiljöarbete. Hon tillträdde tjänsten den 14 september.

Bo de Besche ny regionchef Uppsala

Bo, de Besche, i dag Affärsområdeschef Stockholm Nord, efterträder Jan-Erik Hellman, som för en tid sedan tillträdde rollen som Chef Bo de fastighetsutveckling Besche Stockholm/Uppsala. Bo de Besche har en bakgrund som fastighetsekonom och lång erfarenhet från Vasakronan. Först i rollen som förvaltare innan han 2010 gick in i rollen som Affärsområdeschef Stockholm Nord, bolagets näst största affärsområde. I sin nya roll som regionchef kommer han att ingå i Vasakronans ledningsgrupp. Han tillträder sin nya tjänst den 1 november.

Ny kontorschef på Carlstedt Arkitekter

1 oktober börjar Kalle Berggren sin tjänst som kontorschef för Carlstedt Arkitekters kontor i Eskilstuna. Kalle Berggren har magisterexamen i Kalle arkitektur från KTH Berggren och kommer närmast från Skanska Teknik där han varit gruppchef för arkitekterna. Kalle Berggren kommer ha ett nära samarbete med Gunnar Lindstedt, som framöver kan ägna sig åt arkitektverksamheten på heltid efter att ha fungerat som tf kontorschef under en tid. Tidigare kontorschefen Anette Eriksson återgår till Carlstedt Arkitekters Stockholmskontor, där hon kommer att arbeta med marknadsoch utvecklingsfrågor.

Peter Brodd är ny affärs områdeschef på Citycon

Citycon har rekryterat Peter Brodd som ny affärsområdeschef i Sverige. Peter kommer närmast från egen konsultverksamhet och har Peter Brodd tidigare haft ledande roller inom telekombranschen såsom Tele2 och Tre.

Citycon förvaltar och utvecklar centrummiljöer i Norden och har ett fastighetsbestånd till ett värde av 4,4 miljarder Euro. Av totalt 40 centrum finns nio i Sverige.

Sebastian Karlström ny bygg chef på Skövdebostäder

Sebastian Karlström blir ny byggchef på Skövdebostäder. Han är sedan tidigare byggprojektledare på bolaget. och har lett flera större Sebastian nyproduktioner – Karlström bland annat prisbelönta Aspö Eko-logi. Sebastian Karlström efterträder Morgan Arvidsson, som valt att gå vidare till tjänsten som vd för AB Tibrobyggen. Sebastian Karlström har varit byggprojektledare på Skövdebostäder sedan tio år.

Gustav Oscarsson operativ chef på Züblin Scandinavia

Gustav Oscarsson

Gustav Oscarsson blir ny operativ chef på Züblin Scandinavia AB. Han har arbetat inom byggbranschen i över 20 år. Han kommer närmast från Bro & Väg Mälardalen AB där han har haft rollen

som VD. Gustav Oscarsson har tidigare även arbetat som regionchef på Svevia AB och haft flera roller hos Strabag-koncernen i Sverige. Han tillträder sin nya tjänst under 2021. Rekryteringen av Gustav Oscarsson sker som ett led i företagets regionalisering, där man, i tillägg till den nuvarande projektportföljen, även ska fokusera på lokala marknader i regionerna Göteborg, Stockholm och Sundsvall.

Har du bytt jobb? tipsa byggvärlden på: info@byggvarlden.se

ANNONSBÖRSEN

Bättre och enklare! Utveckling skapar framgång Välkommen att utbilda dig hos oss 010-228 15 55 • www.byggakademin.com

TA-planer, vägmärken & tung avstängning Stockholm•Göterborg•Örebro

TA-planer • Material • Utsättning • TMA • Traﬁkvakt • Utbildning

Kontakta oss på 010-499 25 60 oﬀert@vagjobb.se

www.vagjobb.se

CombiForm är en justerbar avdragsbana för gjutning i betong. Enkelt att använda och ger ett bättre resultat än andra metoder. Ingen dum kombination, eller hur? Mer info på telefon 0500–46 98 60 eller på www.prastangen.se

Vi bygger den modul du behöver Kundanpassade arbetsbodar och moduler Support/stöd hela vägen Leveranssäkert

www.maxmoduler.se

0950-138 88 info@maxmoduler.se

Senaste nytt på byggvarlden.se Du kan även prenumerera kostnadsfritt på vårt

NYHETSBREV

JURISTEN 23

oktober 2020 • Nummer 14

Frukostval och standardavtal

nnan man gör något är det skönt att veta att den man gör det för är med på noterna, så att man inte riskerar synpunkter och kritik när man väl är klar. Av det skälet brukar jag – som den curlande förälder jag är – varje morgon fråga min son vilka flingor han vill ha till frukost och om de ska vara med mjölk eller yoghurt. Det är bäst man frågar, för i morse bestämde han sig, efter flera år med just flingor och någon mjölkprodukt, plötsligt istället för en ostsmörgås. Nu ska sägas att mitt utredande av min sons för dagen gällande frukostpreferenser inte är någon garanti för att undkomma kritik när jag väl ställer fram den önskade tallriken med mjölk och All-Bran. Ställd inför mitt påstående om att jag ställt fram exakt det han sa att han ville ha, brukar svaret bli något i stil med att jag hörde fel eller missuppfattade. Eller så meddelas kort och gott att det som var rätt för tjugo sekunder sedan inte längre alls känns så lockande, så nu är det plötsligt Corn Flakes med skivad banan som gäller till mjölken. Nu kanske du börjar undra vad mina försök att servera min son den rätta frukosten varje morgon har med byggbranschens juridik att göra. Faktiskt en hel del. Byggbranschens standardavtal, AB 04 och ABT 06, tillmäter nämligen ett lämnat godkännande av en projekterad konstruktion som senare visar sig inte hålla måttet lika lite betydelse som min son beträffande det frukostval han precis ångrat.

STA N DA R DAV TA L E N H A R E N bestämmelse som säger att den som har tillhandhållit en

uppgift eller teknisk lösning ansvarar för att den är riktig. Det är en given ordning, som även min son borde kunna ställa upp på. AB och ABT går dock ett steg längre och anger att ansvaret stannar kvar där även om motparten har lämnat sitt godkännande. Det kan man tycka onekligen motverkar syftet med en granskning och efterföljande godkännande, nämligen att man därefter ska kunna bygga utan risk för att den tekniska lösningen ska kunna påstås vara felaktig. Här delar dock uppenbarligen min son standardavtalens synsätt, eftersom han inte alls känner sig bunden av tidigare lämnat godkännande av All-Bran med mjölk. Oavsett vad man tycker om rimligheten i denna ordning, kan jag konstatera att jag många gånger stött på entreprenörer som radikalt överskattat den juridiska betydelsen av beställarens godkännande av en granskad handling, på samma sätt som jag ofta överskattat den bindande verkan i min sons meddelade frukostval. Eftersom granskning av entreprenörens projektering förekommer oftast i totalentreprenader finns det i ABT 06 en bestämmelse där man försökt modifiera principen om att ett godkännande inte har någon befriande verkan. Dessvärre är bestämmelsen sannolikt den mest ambivalenta och oklara som finns i detta avtal, vilket nog säger en del om sakens komplexitet och sprängkraft. Entreprenören vill ha ett klart besked om att det är OK att bygga efter framtagen projektering, medan beställaren visserligen vill bli informerad och kunna granska, men inte ta ansvar för entreprenörens felprojekteringar. Bestäm-

melsen återfinns i 2 kap 12 § ABT 06 och lyder ”Om beställaren efter antagande av entreprenörens anbud har godkänt viss av entreprenören föreslagen teknisk lösning, skall utförande enligt entreprenörens förslag anses uppfylla kontraktsenliga fordringar under förutsättning att förslaget inte förändrar det som tidigare avtalats eller sådan förändring särskilt avtalats. Entreprenören ansvarar dock – såvida inte omständigheterna uppenbarligen föranleder annat - för att entreprenaden i berörd del uppfyller kontraktsenliga fodringar beträffande funktion och för att entreprenaden i övrigt uppfyller kontraktsenliga fordringar”. hade satt upp en liknande regel för vad som gäller efter att han godkänt erbjudet frukostinnehåll, så skulle jag helt enkelt be honom att fortsättningsvis fixa i ordning sin frukost själv. Det vore för övrigt kanske på tiden, han har ju faktiskt nyss fyllt åtta år.

OM MIN SON

JOHAN ROSÉN Advokat AG Advokat

Äventyr i skog och mark Prova-på-erbjudande!

Ny design! Av jägare, för jägare!

Jaktmarker & Fiskevatten ger dig en härlig blandning av spännande jaktreportage, aktuella nyheter, berättelser från fiskevattnet och recept på de fantastiska råvaror skogen, fjället, älven, sjön och havet erbjuder.

Jaktjournalen är laddad med kunskap och tips för seriösa jägare. Du får många spännande jaktreportage, följa duktiga jakthundar, aktuella vapen- och utrustningstester, inspirerande viltrecept och intressanta jaktnyheter.

KOD 424-4241136

KOD 448-4481084

3 nr 119 kr ORD. BUTIKSPRIS 222 KR. DU SPARAR 103 KR. Prenumerationen upphör automatiskt.

Beställ på www.prenservice.se eller ring 08-128 326 00. Uppge tidningens kod för att ta del av erbjudandet. Erbjudandet gäller inom 10 dagar och endast nya prenumeranter i Sverige. Integritetspolicy: www.svenskamedia.se/policy

Solelgrossisten säljer solpaneler, växelriktare, off-grid lösningar, montageutrustning, energilagring, solföljare, mjukvara, AC/DC komponenter och allt annat som behövs för en installation. Bland våra varumärken hittar du bland annat: Energetica, Futura Sun, ZnShine Solar, LG, Goodwe, GroWatt, Pylontech, Huawei, Solitek, Tigo, ESDEC, Novotegra, PV*Sol, och många andra. Vi säljer bara till installatörer och återförsäljare.

SOLEL FÖR SOLELSPROFFS. På Solelgrossisten säljer vi bara till dig som är installatör eller återförsäljare. Vi hjälper dig att sälja och leverera rätt lösning till din kund. Och vi står vid din sida hela vägen från dimensionering till driftsättning. Svarar på dina frågor. Ger råd. Hjälper till att beräkna. Dessutom har vi branschens bästa webshop. Allt för att göra din tillvaro enklare, ditt företag lönsammare och dina kunder gladare.

Solelgrossisten Sverige AB l 010-30 333 00 l www.solelgrossisten.se