Byggvärlden, Nr 15 2020 by Svenska Media

Gratis för medlemmar i

BRANSCHENS LEDANDE AFFÄRS- OCH NYHETSTIDNING NUMMER 15 • oktober 2020

PRIS: 1499KR/ÅR

ALLTID SENASTE NYTT PÅ BYGGVARLDEN.SE FOTO: BYGGCHEFERNA

B IL D: KR OO K & TJ ÄD ER

Landvette

r Södra

B ILD : LIN K ARK ITE KTU

Han tog ställning mot trakasserier SID 8

R AB

Bonava får grönt på Allbrights lista SID 14

I LLU STR ATI ON : RA MB OL

FOTO: SAMUEL KARLSSON

Malmö Hälso Camp

gistikpa Sundsvalls Lo

Betong sätter färg på nya Liljevalchs

ITE KTE R, KÖP ENH

FOTO: SAMHÄLLSBYGGARNA

BIL D: 3XN ARK

SID 10

AM N

Tinnerbäcksbadet

Topplistor för hela landet

Byggandet av samhällsfastigheter ökar SAMMA MÄNNISKOR, NYTT NAMN, ÄNNU BÄTTRE SERVICE Vi på Bergsäker slår samman all nordisk verksamhet under ett och samma namn, Forcit Consulting. Tillsammans kan vi erbjuda Nordens största utbud av tjänster och expertis inom omgivningspåverkan, berg- och sprängteknisk rådgivning och utbildning. Läs mer på >> FORCITCONSULTING.SE

SID 4–7 SID 18

SID 11

DEBATT

Det är avgörande för konkurrensen att ta kontroll över byggprojektens informationsflöden

Posttidning B Byggvärlden/BF Docu AB Löjtnantsgatan 9, 827 32 Ljusdal

HÖSTENS HETA BYGGPROJEKT

Kajsa är Årets Samhällsbyggare

Nummer 15 • oktober 2020 FÖLJ BYGGVÄRLDEN PÅ TWITTER: TWITTER.COM/BYGGVARLDEN

…ÄVEN VIA FACEBOOK: FACEBOOK.COM/BYGGVARLDEN

DEBATT

Är ökad konkurrens rätt medicin för branschen?

onkurrens uppstår när köpare har tillgång till relevant information och kan välja det mest fördelaktiga erbjudandet från ett flertal leverantörer. Rätt pris uppstår när leverantörer tvingas till effektivisering, innovation och partnerskap för att vinna kunder. I praktiken är frågan betydligt mer komplex. Vi ser sällan renodlade roller mellan köpare och säljare utan kunden är ofta involverad i design och beslutfattande. Vi ser olika lokala marknader där en blandning av lokala, regionala och nationella beställare och leverantörer, materialleverantörer och maskinuthyrare verkar. Vi har konkurrensutsatta inköp av de olika tjänster och varor som tillsammans skapar slutprodukten. Men konkurrens på delnivå ger inte självklart önskad effekt på helheten. I en stor andel projekt är beställaren en engångs- eller sällanköpare. Större projektutvecklare har sin stora värdetillväxt i projektens tidiga skeden vilket inte självklart ger incitament för att driva och kräva utveckling i projektens senare skeden. (Att branschens affärsmodeller i så hög grad fokuserar på att flytta risk mellan parter är kanske inte så svårt att förstå.) Det är en vanlig uppfattning att

konkurrensen i byggbranschen är ofullständig, svag och behöver förbättras (Konkurrensverket 2018). Så vilken information är det som köparen saknar och varför? Projektens planering, kalkylering och ekonomistyrning i regel uppdelad på olika parter som avlöser varandra under projektets gång. Vid varje överlämnande förloras information och historik. Mycket av projektens information bärs upp av individer och dokumenteras inte på ett spårbart sätt. Vi menar att branschen saknar standardiserade processer där en huvudprocess delas upp i underliggande typprocesser med resurssatta aktiviteter och som stödjs av gemensamma arbetssätt i gemensamma planerings- och kalkylprogram. (De kalkylverktyg som finns på marknaden utgår i huvudsak från 1983 års byggdelstabell trots att BSAB 1996 lanserade en ny version) om att bryta ner helheten i mindre delar så handlar ekonomistyrning om att beräkna delars påverkan på helheten. Men för att kunna föra över information mellan verktyg krävs att informationen är sorterad enligt samma struktur (arbetssätt). Enligt vår erfa-

O M K A L KY L H A N D L A R

Jämställdhet handlar om mer än bara antal personer runt bordet

Ansvarig utgivare: n Mikael Sagström, Svenska Media Docu AB

0651-150 50

renssituation och utveckling att ta kontroll över projektens informationsflöden. Bristen på transparens och oförlåtande system öppnar dessutom dörren för ekonomiska oegentligheter och kan också förklara uppfattningen att varje projekt är unikt - trots att stora delar av allt som produceras utgår från tidigare framtagna lösningar. Vi menar att detta kanske säger mer om avsaknaden av gemensamma informationsstrukturer än om slutprodukten. Därmed är vi tillbaka där vi började: Bristen på transparens och relevant information möjliggör inte en väl fungerande konkurrens i branschen och vi får inte fram ”rätt” pris genom effektiviseringar, innovation och partnerskap i leverantörsleden. Eftersom branschen som helhet har en låg vinstmarginal och hög andel konkurser tror vi att en bättre konkurrens gynnar hela branschen och inte bara beställarsidan. Vår slutsats är att byggbranschen med sin stora andel sällan-beställare och tillfälligt sammansatta leverantörskonstellationer behöver hjälp att utveckla konkurrenshöjande strukturer. Vi efterlyser därför ett offentligt initiativ i samarbete med branschens organisationer och akademin genom ett institut för

Ett stort ansvar vilar på oss vita män i 50-årsåldern som ofta har det förspänt

Ulrika Thomaeus, HR-chef Bonava Sverige SID 14

Svärdvägen 9, 182 33 Danderyd

renhet sker mycket planerings- och ekonomiarbete i individuellt utformade Excell-ark och endast delar av informationen kommer in i gemensamma verktyg där informationen blir spårbar. Inför produktionen tar entreprenören fram en kontokalkyl (lagkrav) som sorterar på enhet såsom betong, armering, el-entreprenad, gipsskivor och som därmed bara fångar en mindre del av all information som under projekteringen upparbetats i byggdelskalkylen. Vid projektavslut kan man se att man har övertrasserat betongkontot men inte var i produkten och varför. Om entreprenören är köpt på fast pris är slutkalkylen en affärshemlighet, vid löpande räkning kan beställaren be entreprenören redovisa en slutlig byggdelskalkyl. Men avsaknaden av standardiserade arbetssätt gör det svårt att veta vad kalkylen faktiskt säger. Detta är problematiskt både i samspelet mellan företag och internt i respektive företag. Vid benchmarking riskerar jämförelsetal bli direkt missvisande och branschen som helhet har svårt med erfarenhetsåterföring av både framgång och misslyckande. Vi menar att det är helt avgörande för byggbranschens konkur-

Anders Bürger, projektchef NCC SID 8

Chefredaktör: n Susanne Bengtsson susanne.bengtsson@byggvarlden.se

Layout n Mårten Pien marten.pien@svenskamedia.se

Redaktion: n Samuel Karlsson samuel.karlsson@svenskamedia.se n Annika Rådlund annika.radlund@svenskamedia.se

Produktionsansvarig: n Isak Andersson isak.andersson@byggvarlden.se

vi att mer riktade och konkurrenshöjande urvalsmekanismer kan växa fram till nytta för alla berörda parter och samhället som helhet, och vi kan lägga alla överförenklade idéer om konkurrens i byggbranschen bakom oss.

U R D E T TA M E N A R

Professor CHRISTIAN KOCH Chalmers Tekniska Högskola; byggproduktionsledning vid avdelningen för construction management

URBAN WERNER Konsult Partnering, affärs- och organisationsutveckling

Jag tror att det här kommer bli ett sjukhus som kan fungera som modell för andra

Jonas Ringström, projektchef Ersta diakoni SID 7

Webb: www.byggvarlden.se E-post: info@byggvarlden.se

n Jon Öst, 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

Annonsförsäljning/platsannonsering: n Cecilia Hast, 0651-169 93 Mobil: 0704-49 49 02 cecilia.hast@annonskraft.se

Koordinator n Emelie Hansson,0651-69 90 08 emelie.hansson@svenskamedia.se

Tryck: V-TAB 2020, Redaktionen ansvarar ej för insänt ej beställt material.

Byggvärlden produceras och ges ut av Svenska Media Docu AB, ett företag i Byggfakta Group-koncernen.

Personuppgiftspolicy: Din personliga integritet och vår hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. Vi har förtydligat hur vi hanterar dina personuppgifter i vår policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

projekt- och affärsstyrning med ett långsiktigt uppdrag att ta fram och förvalta standarder och arbetssätt för processer, styrning och affärsmodeller. Institutet kan regelbundet utföra benchmarking och dela resultaten öppet.

Prenumeration och adressändring: Måndag-Fredag: 08.00-10.00 n 0651-69 90 90, pren@byggvarlden.se

TS-KONTROLLERAD www.ts.se

”En Fullgörandeförsäkring hos Brim ger många gånger ett bättre skydd än traditionella bankgarantier. Våra medlemsföretag kan teckna den hos Brim. Det innebär att bygginvesteringen blir en trygg affär för alla parter.” – Erik Lindtorp, Affärs- och entreprenadjurist hos Byggföretagen

Brim – försäkringsspecialist inom byggsektorn. Kontakta oss för offert | 08-441 89 70 | info@brim.se | www.brim.se

Klassade stål- eller trädörrar? Med en pålitlig partner hittar du rätt.

Vi vet att det här med dörrklassningar kan vara krångligt. Kraven för brand-, ljud- och säkerhetsdörrar skiljer sig i olika miljöer. Är du osäker, fråga oss. Vi är Skandinaviens ledande tillverkare av klassade stål- och trädörrar. Med vår kunskap säkerställer du att rätt dörr används vid rätt tillfälle. Det gör ditt jobb lite enklare. Och tryggare. Läs mer på daloc.se

4 Höstens hetaste projekt

Nummer 15 • oktober 2020

Här är höstens hetaste projekt Badhus och ishallar. Sjukhus och medborgarhus. Variationen är stor på listan över höstens hetaste byggprojekt där Byggfakta rankar de projekt som flest av marknadens aktörer valt ut som extra intressanta i sin bevakning. TEXTER: ANNICA JANSSON

Forsåker hetast i Sverige

För sjätte gången toppar Forsåkerområdet listan över Sveriges hetaste byggprojekt, det vill säga de projekt som konsulter, entreprenörer, underentreprenörer och leverantörer valt att bevaka regelbundet på projektmarknaden. Landvetter Södra är ett projekt som klättrar starkt på listan.

– Börjar det kännas lite tradigt?, frågade vi Frida Nilsson, kommunikatör hos MölnDala Fastighets AB. – Men nej nej, vi är såklart bara stolta! det så att det jätteprojekt de planerar runt Forsåkers gamla pappersbruk toppar listan över de mest bevakade projekten - återigen. Platsen där Forsåker nu tar form har en stolt historia ända tillbaka till 1600-talet. Pappersproduktionen är nedlagd men platsen präglas fortfarande till stor del av forsen som susar genom området. De gamla industribyggna-

F Ö R V I S ST Ä R

Hela landet

derna kommer få nytt liv och kompletteras med modern arkitektur för att skapa spännande kontraster. Här skapas bland annat plats för mellan 3 000–5 000 kontorsarbetsplatser. Projektet Danderyds Centrum/ Mörby Centrum behåller greppet om andraplatsen. Nu pågår renoveringen av Mörby Centrums äldsta del (60-talsdelen). Efter den etappen planeras det för en utbyggnad av butiker och kontor på 40 000 kvm. Etappen som gäller renoveringen och som ligger på vår topplista har pågått ett tag - det byggstartades i maj 2019, men hänger kvar på listan då upphandlingar fortfarande pågår, och det gör även hyresgästanpassningarna samtidigt som flyttlassen susar omkring på området. A P R O PÅ AT T S U SA – från sjundeplatsen på listan susar nu projektet ”Landvetter Södra” in på tredjeplatsen. Byggandet av en ny hållbar stad är tänkt att starta under 2023 och just nu planerar man inför en uppstart av detaljplanearbetet.

Forsåkersområdet, Mölndal

ILLUSTRATION: TMRW

Ranking Projektnamn

Projekt

Byggherre

1 (1) 2 (2) 3 (7)

Forsåkersområdet (fd Papyrus) Danderyds centrum Landvetter Södra

4 (3) 5 (5)

Karlatornet Malmö Hälso Camp

6 (6)

Slussen; Land

Nybyggnad av flerbostadshus och verksamhetslokaler i Mölndal Renovering och ombyggnad av köpcentrum och kontor i Mörby Nybyggnad av stad, Landvetter Södra i Härryda kommun Nybyggnad av flerbostadshus, hotell och handel i Göteborg, etapp 1 A Nybyggnad av hotell, lokaler för forskning/utbildning, förebyggande hälsa m.m. i Malmö Ombyggnad av Slussen i Stockholm

7 (8) 8 (9) 9 (10)

Gamla Elextroluxfabriken Handelskvarteret Kulan, Bazar Nya sjukhusområdet NSM, byggnad 35 och 36, SUS Bara Söder

10 (NY)

Nybyggnad av upplevelsecentrum i Strömstad Nybyggnad av köpcentrum m.m. i Gamlestaden Nybyggnad av vårdbyggnader m.m. i Malmö Nybyggnad av bostäder, hotell för golfanläggning, äventyrsbad i Bara

Bygg kostnad mkr

Byggstart

MölnDala Fastighets AB Skandia Fastigheter AB Landvetter Södra Utveckling AB

2500 700 1500

2022-02 2019-05 2023

Karlastaden Utveckling AB INSPi AB

3500 500

2017-08 2021

Stockholms Stad, Exploateringskontoret Startsidan i Strömstad AB Byggherre ej utsedd Region Skåne Regionservice Skåneteknik Annehem Bygg & Projekt AB

3000

2016-06

1000 1000 5000

2021-04 2023 2018-05

2000

2022

Norrland Norrlands hetaste projekt är fortfarande byggnationen av en ny kombiterminal i Sundsvall. Norrlands coolaste, som klättrat till tvåa på listan, är en ny bandyhall i Bollnäs. Norrlands hetaste projekt är även i höst byggnationen av en ny kombiterminal i Sundsvall. Sundsvall Logistikpark AB (SLPAB) har i uppgift att leda byggandet av den nya logistik parken mellan Ortvikens pappersbruk och Tunadalshamnen i Sundsvall. Arbetet kommer att genomföras i samarbete med SCA, Sundsvalls Hamn AB och

Trafikverket. Enligt den senaste informationen är projektet nu i ett skede där projektörer och entreprenörer ska tillsättas för detaljprojektering, upprättande av kostnadskalkyler och byggnation. Norrlands coolaste projekt är nog den planerade nybyggnationen av en bandyhall i Bollnäs som klättar några steg på listan och placerar sig på andraplatsen. Totalentreprenör gällande Fas 1 är tilldelad HENT Sverige AB och anbudsförfrågan till stålstomme-, mark-, rivning-, el-, vent- och vs-entreprenörer skickas ut inom kort.

Sundsvalls Logistikpark

ILLUSTRATION: RAMBOLL

Ranking Projektnamn

Projekt

Byggherre

1 (1)

Sundsvalls Logistikpark

Nybyggnad av kombiterminal i Sundsvall

Sundsvall Logistikpark AB

2 (4) 3 (2) 4 (3) 5 (5) 6 (10) 7 (8) 8 (7) 9 (6) 10 (NY)

Bollnäs Bandyhall, gamla SJ-området Kiruna nya stadskärna, kv 10 Bergsbadet Järvsö Gävle sjukhus, Hus 11-14, G1 Gavle View Örndalen, Etapp 1 Kiruna nya stadskärna, kv 6 Hudiksvalls sjukhus Multiaktivitetshuset

Nybyggnad av ishall i Bollnäs Nybyggnad av hotell m.m. Kiruna nya stadskärna, kv 10 Nybyggnad av upplevelsebad med SPA-anläggning i Järvsö Rivning & nybyggnad av hus 11-14 Gävle sjukhus, Gävle Nybyggnad av flerbostadshus i Södertull, Gävle Uppförande av fjällanläggningar i Örndalen, etapp 1 Nybyggnad av hotell m.m. i Kiruna nya stadskärna, kv 6 Ombyggnad av centraloperation på sjukhus i Hudiksvall, etapp 1A och 1B Nybyggnad av multiaktivitetshus i Gällivare

Bollnäs Bandy Fastighets AB LKAB Luossavaara-Kiirunavaara AB Järvsö Bergsbad Fastighets AB Region Gävleborg Sehed Bygg Gävleborg AB Örndalen Base Property AS Region Gävleborg Gällivare kommun

Byggkostnad Mkr

Byggstart

734 2020-06 100 2021-04 400 201905 500 2022 550 2021 150 2021 1000 2021-05 650 2019-12 500 2020-03 350 2020-11

Höstens hetaste projekt 5

oktober 2020 • Nummer 15

Södra Sverige (exklusive Skåne)

Södra Sverige Två hamnprojekt, Ölandskajen och Inre hamnen, har klättrat. Östra Piren är också hett, men listan i Södra Sverige toppas fortfarande av Tändstickshotellet.

Tändstickshotellet.

ILLUSTRATION: ENTER ARKITEKTUR

Tändstickshotellet i Skanskas regi håller sig kvar ett tag till och toppar listan för projekten i Södra Sverige (Skåne län åsidosatt) och här handlas underentreprenörer upp nu under hösten. En etapp 3 av World Trade Center i Växjö samt etapp 2 av Junesco Fastigheters nybyggnad av flerbostadshus på Sömnaden 6 i Jönköping smyger sig in på en 9:e respektive 10:e plats på listan.

Ranking

1 (1)

Projektnamn

Forsåkersområdet (fd Papyrus) Landvetter Södra

3 (2)

Karlatornet

4 (4)

Gamla Elextroluxfabriken Handelskvarteret Kulan, Bazar Skaraborgs sjukhus, KSS mottagningsblocket Spårvagnsdepå Nybyggnad av spårvagns Ringön depå m.m. på Hisingen, Göteborg, etapp 2 Skeppsbron, Nybyggnad av bostäder, bu Älvstaden tiker och kontor i Göteborg Kvarter Stuveriet, Ny- och påbyggnad av Kvarter E kontor i Göteborg

5 (5) 6 (9)

7 (8)

8 (6) 9 (10) 10 (NY)

Jubileumsprojekt, Liseberg Grand Curiosa Hotel

Nybyggnad av flerbostads hus, hotell och handel i Göteborg, etapp 1 A Nybyggnad av upplevelse centrum i Strömstad Nybyggnad av köpcentrum m.m. i Gamlestaden Ombyggnad av sjukhus i Skövde

Tändsticks hotellet

Skanska Sverige AB

2 (3)

5 (10)

Östra Piren, Etapp 5 Ölandskajen, Ölandshamnen, Kocken 2 Ekerum Golf & Resort AB Inre hamnen

Nybyggnad av hotell vid Tändsticksområdet i Jön köping Nybyggnad av företagslo kaler i Karlshamn, etapp 5 Nybyggnad av hotell och parkeringsplats i Kalmar

6 (6)

Fagerslätt

7 (8)

Figeholm Feriepark

8 (9)

Biltema

9 (NY)

World Trade Center, Etapp 3 Sömnaden 6, Etapp 2

Nybyggnad av hotell i Ekerum Nybyggnad av område med centrumkaraktär i Sölves borg Nybyggnad av skola och sporthall i Fagerslätt, Jön köping Nybyggnad av multianlägg ning (vattenland, restaurang m.m.) i Figeholm Nybyggnad av varuhus i Kungsbacka Nybyggnad av hotell m.m., WTC i Växjö Nybyggnad av flerbostads hus i Jönköping

10 (NY)

Byggkostnad Mkr Nybyggnad av flerbostads MölnDala Fastig 2500 hus och verksamhetslokaler hets AB i Mölndal Nybyggnad av stad i Härry Landvetter Söd 1500 da kommun ra Utveckling AB

2 (3)

1 (1)

BILD: KROOK & TJÄDER

som bäst håller på att ta fram en målbild för etapp 1 - och som petar ner spektakulära Karlatornet och lägger sig på andraplatsen över projekten i Västra Götaland. Det kommunägda bolaget Landvetter Södra Utveckling AB i Härryda kommun har uppdraget att leda, utveckla och marknadsföra Landvetter Södra till att vara en hållbar stad från grunden, och här får man fint sällskap av sex starka exploatörer. Projektet är intressant ur flera aspekter, inte minst tack vare samarbetet med den sydkoreanska staden Namyangju. Parterna har i dagarna skrivit på ett så kallat systerstadsavtal vilket innebär ett fördjupat samarbete kring hållbar stadsutveckling - båda städerna står inför att bygga nya städer i nära anslutning till storstad, tåg och flygplats. Det innebär även tjänstemannautbyte med besök i Sydkorea respektive Härryda för att lära av varandra på plats. Man siktar också på att uppföra varsin byggnad i respektive stad.

Projekt

Byggherre

4 (7)

Forsåker toppar återigen heta listan i Västra Götaland. Tvåan, Landvetter Södra, är ett spännande projekt som inlett samarbete med en sydkoreansk stad.

Landvetter Södra.

Projekt

3 (4)

Västra Götaland Vi återvänder för en stund till Forsåkersområdet, ett projekt vi kommer läsa om länge. Konsortiet MölnDala Fastighets AB, Wallenstam, Nordr (Veidekke), Aspelin & Ramm Fastigheter, ByggVesta, Peab Bostad och Trollängen Bostad jobbar vidare för en tänkt byggstart i början av 2022. Just nu pågår det sista arbetet med att färdigställa den första detaljplanen utav totalt två (varav den första delas in i två delar). Totalt kommer Forsåker bebyggas med cirka 3 000 lägenheter och 4 000 arbetsplatser. Området innefattar även ett skol- och förskoleområde, parker, torg och ett upplevelsestråk i och runt om de gamla industribyggnaderna som finns på området. Under 2020 färdigställdes den första historiska byggnaden (från 1856), där Mölndala Fastighets AB i mars flyttade in med sitt kontor. Efter 2019 års godkända miljödom har nu arbeten med ån genom området dragit igång, bland annat ett antal saneringsarbeten som följs upp med förberedande arbeten under 2022. Vi kikar intresserat också vidare på Landvetter Södra - ett projekt i tidigt skede där man

Ranking Projektnamn

Byggherre

Byggstart 202202

Byggstart

Karlshamnsfastig heter AB Skanska Sverige AB

300

202006

100

202011

Ekerum Golf & Resort AB Solixx Utvecklings AB

475

2021

2000

202012

115

201909

WWP Wendelboe West Properties

425

2022

Biltema Real Esta te Sweden AB Obos Kärnhem AB

2021

202110

Junesco Fastigheter AB

175

202011

Jönköpings kommun

201806

Mellansverige (exklusive Stockholm) Tinnerbäcksbadet är fortfarande hetast i Mellansverige, medan ett akutsjukhus och ett hotell är nya på listan. Det nya akutsjukhuset har en rekordstor budget på 6,8 miljarder kronor. Området runt Tinnerbäcksbadet, eller Tinnis som det kallas i folkmun, har förändrats mycket sedan starten 1923. Från att ha tillhört Linköpings ytterområde ligger nu området mitt i centrum med nytillkomna kvartersbildningar runt om. Vi har följt Tinnerbäcksbadet sedan 2009 och rapporterat om inblandade aktörer, anbudstider och upphandlingar, och projektet hänger fortfarande med på topplistan i och med att underentreprenader fortfarande handlas upp. hoppat in på listan för Mellansverige (undantaget Stockholm) är byggnationen av ett nytt akutsjukhus i Västerås

N YA P R O J E K T S O M

(etapp 1) och Hotell Svea. Sjukhusbygget ska bli cirka 20000-30000 kvadratmeter stort och innefattar drygt 20 stycken operationssalar, en ny sterilenhet och en intensivvårdsavdelning. Hotell Svea är också nykomling, även det projektet har funnits med i databasen sedan 2009.

Tinnerbäcksbadet

ILLUSTRATION: 3XN ARKITEKTER, KÖPENHAMN

Ranking Projektnamn

Projekt

Byggherre

1 (1)

Nybyggnad av simhall/äventyrs bad på Folkungavallen, Linköping Rivning, om- och nybyggnad av sjukhus i Eskilstuna Utveckling av stadsdel med re sandeanläggning i Västerås Nybyggnad av bostäder och bu tiker i Knivsta

Lejon fastigheter AB Region Sörmland Västerås stad

2023

Karlastaden Utveckling AB

3500

201708

Startsidan i Strömstad AB Byggherre ej utsedd Västfastigheter

1000

202104

3 (4)

1000

2023

4 (7)

600

202011

Flera beställare

847

202102

Byggherre ej utsedd Stena Fastighe ter AB

225

202104

190

202005

700

201911

2 (2)

5 (5) 6 (NY) 7 (NY)

Nybyggnad av hotell i Göte Liseberg AB borg, Huvuddel Hotell

Byggkostnad Mkr 350

8 (10) 9 (8) 10 (9)

OPTIMERAD LOGISTIK MED LEAN WORKS Lean Works är en tjänst som tillhandahålls av Optimera. Lean Works ger förutsättningar för färre transporter, ökad produktivitet och mindre påverkan på närmiljön, en satsning på en mer hållbar & effektiv byggprocess. Vi hanterar det totala materialflödet hela vägen till monteringsplatsen.

Tinnerbäcks badet Mälarsjukhuset, E62 Projekt Mälarporten Sågverket

Amasten Fastighets AB (publ) Enköpings Nybyggnad av köpcentrum i Skanska Handelstorg Enköping Sverige AB Nytt Akutsjukhus Nybyggnad av sjukhus i Västerås Region Västerås, Etapp 1 Västmanland Hotell Svea Nybyggnad av hotell i Västra Skanska åt Saltängen, Norrköping hyresgäst Winn Hotel Group AB Climate Arena, Ny test-/klimatanläggning för Gettjärn bilindustrin i Sunne kv Spinnhuset, Nybyggnad av kontorshus i Spinnhuset etapp 2 Norrköping Fastighets AB Resecentrum, Ombyggnad av resecentrum Örebro kommun Örebro

Byggkostnad mkr 820

Byggstart 2019-09

2200

2019-10

750

2022

200 2020-03

125

2022

6800

2022

200

2021-03

5500

2020

2021-09

500

2025

6 Höstens hetaste projekt

Nummer 15 • oktober 2020

Stockholms län

Stockholm

Ranking

Projektnamn

Projekt

Byggherre

1 (1)

Danderyds centrum

2 (2)

Slussen; Land

Renovering och ombyggnad av köpcentrum och kontor i Mörby Ombyggnad av Slussen i Stockholm

3 (3)

Tellus Towers

ILLUSTRATION: WESTER + ELSNER

4 (4)

Hovet: Söderhov

en vändning ut när de intressemässigt nu blev utkonkurrerade av Sturekvarteret, Kista Square Garden och Täby nya simhall som med lätta steg springer in på listan.

5 (5)

Ersta Nya Sjukhus Kultur- och Eventhall

Danderyds centrum är ”still going strong” på heta listan i Stockholm. Sturekvarteret, Kista Square Garden och Täby nya simhall är nykomlingar som bubblar. Danderyds centrum/Mörby centrum som byggs om och renoveras (med fler etapper på ingång) ligger fortfarande och har det gott på förstaplatsen över byggnationer i Stockholmsområdet. Etappen med ombyggnationerna startade i maj 2019, och vi får kanske snart ta farväl av just den här etappen på topplistan, men vi kommer säkert att få se mer av området. Vi hade några nykomlingar på listan i våras där Bilia Haga Norra, Veddesta nya sjukhus samt nya lokaler för handel och kontor i Hagastaden kom in, men det blev en snabb visit och

Nya Mörby Centrum/Danderyds Centrum.

Skåne Hus 23 vid Helsingborgs Lasarett, ett projekt som länge varit hett och högintressant, har trillat ut från listan. Skånelistan toppas av Malmö Hälso Camp, ett centrum för hälsa och välbefinnande. Vi säger nu adjö och tack för den här tiden till nybyggnationen av Hus 23 vid Helsingborgs Lasarett - ett projekt som länge varit högintressant för många av våra kunder och som nu har trillat ut från listan då vi bevakat färdigt och slutrapporterat. nu blickarna mot bland annat Malmö Hälso Camp (tidigare Inspi Health Campus) som marinerat färdigt på andraplatsen och nu steppar upp ett snäpp. Peab Projektutveckling har påbörjat en analys för projektet för att se vilka möjligheter som finns I STÄ L L E T R I K TA R V I

6 (8)

7 (6)

att genomföra detta centrum för hälsa och välbefinnande. Tomten ligger mitt i Malmös kluster för idrott, vård, hälsa och välbefinnande. Området är inne i en spännande utvecklingsfas där Malmö Stad påbörjat arbetet med en programbeskrivning. På Stadionområdet finns planer på en ny mulithall, friidrottsarena, simarena, kontor och bostäder. På Mobilia planeras Hälsans Hus och Medeon Science Park har precis ökat sina ytor. Samtliga satsningar i området syftar till att förstärka områdets idrotts-, vård- och hälsoprofil. Det Medicinska Malmö får med Malmö Hälso Camp ytterligare en ”familjemedlem” som kan locka nya entreprenörer, specialiserad arbetskraft samt utbildning/studenter inom vård och hälsa.

8 (NY)

9 (NY)

Kista Square Garden

10 (NY)

Täby simhall

Skåne län

Varmt välkommen. agadvokat.se

Stockholms stad, Exploateringskontoret SSM Bygg & Fastighets AB

3000

201606

1750

202105

Wallenstam AB

900

202501

Ersta Diakonisällskap JM Bostad AB

1500

201906

125

2022

Atrium Ljungberg AB

650

201904

Sturegallerian AB

5000

202109

ALM Equity AB

750

2021

Täby kommun

400

202004

1 (2)

Malmö Hälso Camp

INSPi AB

2 (3)

Nya sjukhusområdet NSM, byggnad 35 och 36, SUS Bara Söder

Nybyggnad av hotell, lokaler för forskning/utbildning, förebyggande hälsa m.m. i Malmö Nybyggnad av vårdbyggnader m.m. i Malmö

7 (8)

Byggfrukost med AG Advokat. Varannan tisdag bjuder vi in till ett webinar på ett aktuellt byggtema. Anmäl dig på agadvokat.se/utbildningar.

201905

Byggherre

6 (6)

Källa: Konsulter, entreprenörer och leverantörer använder BYGGFAKTAS olika tjänster Mitt Sverige Bygger och BYGGFAKTA LIVE för att få löpande information om aktuella och kommande byggprojekt. De väljer själva inom vilket verksamhetsområde de vill bevaka projektmarknaden och vilken typ av projekt som är intressanta för just dem.

700

Projekt

5 (NY)

Förklaring till tabellerna: Listan består av projekt i olika skeden, både planerade och kommande projekt, men också byggnationer som redan är byggstartade. Gemensamt för dem är att projekten fortfarande har framtida eller aktiva upphandlingar som pågår eller är planerade och som Byggfaktas undersökaravdelning följer och bevakar.

Skandia Fastigheter AB

Projektnamn

4 (5)

LINK ARKITEKTUR AB

Ombyggnad av galleria och kontor m.m. på Östermalm Om- och påbyggnad till bostäder, hotell och handel i Kista Nybyggnad av simhall

Byggstart

Ranking

3 (4)

Malmö Hälso Camp.

Barkarbystaden II, Bas Barkarby, Etapp 1 Sturekvarteret

Nybyggnad av flerbostadshus, lamellhus m.m. på Telefonplan Nybyggnad av bostäder, kontor och kommersiella lokaler i Johanneshov Rivning och nybyggnad av sjukhus i Stockholm Nybyggnad av kultur- och eventhall på Kvarnholmen, Nacka Nybyggnad av mötesplats för utbildningscentrum

Byggkostnad Mkr

8 (7)

9 (NY)

10 (NY)

Nybyggnad av bostäder, hotell för golfanläggning, äventyrsbad i Bara Lunds Nya Ny- och ombyggnad Universitetssjukhus av universitetssjukhuset i Lund Kävlinge Nya Nybyggnad av medMedborgarhus borgarhus i Kävlinge Citadellstaden, Nybyggnad av flerVästra kvarteret bostadshus, kontor m.m. i västra hamnen, Malmö, etapp 2 Skånska Dagbladets Ny- och ombyggnad hus av hotell i Malmö Vasatorp Nybyggnad av detaljhandel, hotell m.m. i Helsingborg Råbylund skola Nybyggnad av F-3 skola med idrott och gymnastikhall i Södra Råbylund, Lund Space, Science Nybyggnad av hotell, Village Scandinavia konferenslokaler m.m. i Lund

Byggkostnad Mkr 500

Byggstart

2021

Region Skåne Regionservice Skåneteknik

5000

201805

Annehem Bygg & Projekt AB

2000

2022

Regionservice Akut-och Närsjukvård KKB Fastigheter AB Skanska Öresund AB

750

2022

200

202010

450

201902

200

2022

350

202210

Lunds kommun, 142 Serviceförvaltningen, Lundafastigheter Wihlborgs 700 Fastigheter AB

202011

Fastighets AB Skånepantern Skanska Sverige AB

202111

Höstens hetaste projekt 7

oktober 2020 • Nummer 15

Hett sjukhusbygge i privat regi Ett av de hetaste projekten i Stockholmsregionen är bygget av Ersta diakonis nya sjukhus. Det är ett unikt projekt på flera sätt. – Jag tror att det här kommer bli ett sjukhus som kan fungera som modell för andra, säger Jonas Ringström, projektchef för Ersta diakoni. Än så länge syns bara ett stort hål i marken och en betongplatta men snart kommer stommen till Ersta nya sjukhus att börjar resas. Tidigare låg det en park och två byggnader på tomten precis i anslutning till det gamla sjukhuset. Det uppfördes ursprungligen 1907 och en tillbyggnad gjordes i början på 60-talet med dagens entré ut mot Fjällgatan. För några år sedan konstaterade man att fastigheten inte klarade av framtidens sjukvård och då började planeringen för det nya sjukhuset. – Allting väger mycket mer idag. När man skulle installera de nya magnetröntgenkamerorna i den gamla fastigheten så var det på gränsen att det gick. Man började inse att det behövdes en satsning på en ny byggnad för att kunna bedriva sjukhus i framtiden, säger Jonas Ringström. nya sjukhuset på söder i Stockholm har lite unika förutsättningar. I normala fall är det regionen som initierar nya sjukhusbyggen men i det här fallet är det den privata aktören Ersta diakoni som är byggherre. – Det är både lite häftigt och utmanande. Det finns inga skattefinansierade medel med allt vad det innebär. Ersta är en ideell förening som lever på sina verksamheter och donationer. Här går alla pengar tillbaka till verksamheten hela tiden. Vi måste hålla oss till de ramar som är uppsatta för projektet, säger han.

Än så länge är det en stor grop på tomten men snart kommer stommen till Ersta nya sjukhus att resas.

FOTO: SAMUEL KARLSSON

BYG G E T AV D E T

inget akutsjukhus. På Ersta genomförs planerad sjukvård och man har bland annat en specialinriktning på mage och tarm med både operationer och medicinsk behandlingen. Tanken är att man flyttar över verksamheten och fortsätter bedriva samma sjukvård som idag i den nya fastigheten. Eftersom det är en privat aktör som är byggherre har man kunnat sätta upp en del egna förutsättningar för utformningen av det nya sjukhuset utan att tulla på kravställningarna som gäller. – Här har man försökt anpassa utformningen av lokalerna efter behoven för både patienter och personal.

E R STA S J U K H U S E T Ä R

Jag tror att det kommer bli ganska intressant för andra att titta på när det är klart. Man har trimmat lite här för att få in mer sjukvård per kvadratmeter. Det kostar mycket pengar att bygga sjukhus och vi vill göra rätt från början, fortsätter Jonas. D E N N YA H U V U D E N T R É N flyttar från Fjällgatan till Folkungagatan och sjukhuset kommer få en större exponering mot allmänheten än det har idag. Byggnaden kommer bli nio våningar hög inklusive källarplan med personalutrymmen högst upp med en fin utsikt ut över centrala Stockholm. Entreprenör för bygget är HENT Sverige och det här är deras första sjukhusprojekt i landet. Tidigare har det norska moderbolaget varit inblandade i bygget av Danderyds sjukhus men nu är det en helt ny organisation som driver projektet. En konsekvens av det är att man gått över till svenska rutiner och standarder som är snabbare i processen än de norska. Exempelvis får man i Norge inte jobba inomhus innan hela stommen är rest. I Sverige säger reglerna att man får börja med installationerna när man byggt tre bjälklag. – Det är en helt ny process för vår organisation och utmanade för oss.

Vi är ett företag i företaget. Det är spännande. Vi vill smitta av vårt arbetssätt på hela Hent så att de arbetar med samma arbetsklimat som vi har här, säger Ghassan Kadhim som är projektchef för generalentreprenören HENT. Byggprocessen började med markarbeten i maj förra året. Nu 18 månader och 40 000 kubikmeter berg och jord senare börjar man att resa stommen. När det är klart inleds det omfattande arbetet med alla installationer. – Det är nu vi börjar bygga sjukhus. Allt innan är bara förberedelser. Det kommer gå väldigt snabbt att resa stommen men det är arbetet inomhus som är kräver mest tid. Vi har mycket tekniska utmaningar framför oss. Det är installationer som är väldigt unika i det här huset och det är tajt med tid, säger han. nästa år ska 25 procent av alla kontrakt upphandlas till projektet. Det handlar om allt från målning, montering av innertak och upphandling av fast inredning som dörrar och möbler. Totalt ska ca 1000 dörrar köpas in. – Det är väldigt många mindre kontrakt och varje upphandling kräver lika mycket arbete. Det är viktigt

Ghassan Kadhim och Jonas Ringström.

FOTO: SAMUEL KARLSSON

att vi är noga med detaljerna. Kan vi spara 500 kronor på en dörr blir det mycket pengar i slutändan. Vi jobbar i samverkan med byggherren och vi fokuserar på ekonomi, tid och kvalité. Lyckas vi med alla delarna blir det ett framgångsrikt projekt

SAMUEL KARLSSON

både för oss som entreprenör och för Ersta diakoni. Vi vill lämna en bra referens och vår ambition är att gå härifrån med väldigt gott rykte. Vi vill fortsätta bygga sjukhus runt om i Sverige, säger Ghassan Kadhim.

F R A M T I L L J A N UA R I

Fakta om Ersta nya sjukhus Byggherre: Ersta diakoni Generalentreprenör: HENT Sverige AB i ett samverkansprojekt Q Q Yta: ca 23 000 kvadratmeter Q Q Slutbesiktning: 1 juni 2023 Q Q Inflyttning: Under hösten 2023 Q Q Kostnad: Över 1,5 miljarder kronor QQ QQ

Det ska vara lätt att bygga hållbart! Furhoffs erbjuder rostfri inredning till ditt projekt. Besök oss på: furhoffs.com/sv/rostfri-inredning

AB Furhoffs Rostfria | tel: 0500-44 45 46 | mail: info@furhoffs.se

8 nyheter

Kirunas nya polishus.

Nummer 15 • oktober 2020

BILD: SWECO

Byggstart för Kirunas nya polishus Det första spadtaget för byggandet av polishuset i Kirunas nya centrum har tagits. Polishuset, med en kontraktssumma på 430 miljoner kronor, beräknas vara färdigställt i början av 2023. Sweco har varit generalkonsult och projekterat förfrågningsunderlag för en styrd totalentreprenad. Beställare är LKAB och Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB. Peab är upphandlad entreprenör. Byggnaden upprättas i fyra plan om 10 600 kvadratmeter. Förutom polisiär verksamhet som förhörsrum, arrest, skjutbana och garage upprättas även kontor och motionshall för personal. Totalt kommer cirka 200 personer att jobba i det nya polishuset. Projektet kommer att miljöklassas enligt Miljöbyggnad.

Anders Bürger, projektchef på NCC, som nu tilldelas Lars Bergqvist stipendium för sitt initiativ.

Prisas för Projekt Respekt Lars Bergqvist-stipendiet tilldelas Anders Bürger, NCC

Amanda Borneke.

FOTO: JENNY KROOK

Årets Miljöinnovatör jobbar med rivning Amanda Borneke tilldelas Trafikverkets utmärkelse Årets miljöinnovatör 2020, som delas ut för tredje gången. Med entusiasm har hon ökat tempot i anläggningsbranschens hållbarhetsarbete. ”Hon coachar framgångsrikt företag i bygg- och anläggningsbranschen att göra förändring på riktigt”, lyder motiveringen. Årets vinnare arbetar som kvalitets- och miljöledare på rivningsföretaget CS Riv & Håltagning i Göteborg.

Projekt Respekt går ut på att våga ta ställning, säga ifrån och behandla alla kollegor lika. Arbetet har bedrivits lokalt på NCCs avdelning Building Örebro/Värmland. – Det känns viktigt att få sprida den här typen av projekt, säger Anders Bürger, projektchef på NCC, som nu tilldelas Lars Bergqvists stipendium för sitt initiativ.

...så många medarbetare har Contractor Umeå rekryterat sedan i somras. Bland de som har rekryterats finns alltifrån arbetsledare och projektingenjörer, till kranförare, betongarbetare och träarbetare.

Swerock vinner Nordbyggs guldmedalj Peabbolaget Swerock är med sin ECO-Betong vinnare i Nordbyggs tävling Årets mest innovativa produktnyhet. ECO-Betong vann i hård konkurrens med bland annat Solcellspaneler anpassade för tegelpannor samt väggelement med halm. – Produkten vi utvecklat underlättar helt enkelt för våra kunder att göra ett klimatförbättrande val. CO-Betong kan, beroende på typ av användningsområde, minska betongens klimatbelastning med upp till 50 procent, säger Karl-Gunnar Karlsson, VD på Swerock, Swerock har via sitt dotterbolag Swecem investerat över 100 miljoner i en fabrik i Oxelösund där masugnsslagg från SSAB tas emot lokalt för att sedan granuleras och malas till ett bindemedel.

På NCC i Örebro framkom genom interna anmälningar under 2019 att det rådde missförhållanden inom arbetsmiljön som grundade sig i bristande respekt mellan kollegor. Missförhållandena som anmäldes handlade bland annat om förekomst av sexuella trakasserier. – Med detta som bakgrund beslutade vi oss för att förstärka vårt arbete kring värderingar i allmänhet, och respekt i synnerhet. Vi landade i att förhålla oss och projektet till de sju diskrimineringsgrunderna, berättar Anders Bürger. Örebro startade man därför ett projekt bestående av tjänstemän och yrkesarbetare. Även personer i ledande befattning (projektchef, platschef, arbetsledare) ingick i projektgruppen. Arbetet fortsatte ute på arbetsplatserna med presentationer, diskussioner och grupparbeten. Alla medarbetare har även fått kunskap i vad som händer vid kränkande ärenden; för den som utsätts, för den som tar emot anmälan samt för den som utsätter andra för diskriminering/trakasserier. – Den här typen av arbetsmiljöproblem är svåra och jobbiga att hantera och utreda, det blir en jobbig process för alla parter. Därför är det viktigt att informera om diskrimineringsgrunder och konsekvenser.

PÅ N C C I

är, enligt Anders Bürger, att långsiktigt ändra kulturen ute på arbetsplatserna. – De allra flesta i har en väldigt sund och schysst inställning till varandra – generellt sätt är vi duktiga på respekt. Men det finns enstaka personer som inte klarar av att läsa av situationer, som har svårt med gränsdragning och som inte har förmågan att sätta sig in i andra människors situation. Ledarskapet är avgörande. – Alla tycker inte att det är lätt att

D E N STO R A U T M A N I N G E N

Ett stort ansvar vilar på oss vita män i 50-årsåldern som ofta har det förspänt säga ifrån. Är man ung, ny på jobbet eller har en annan nationalitet så kan det vara känsligt. Därför är det viktigt att vi som ledare säger ifrån. Ett stort ansvar vilar på oss vita män i 50-årsåldern som ofta har det förspänt, vi måste ta det här ansvaret. Projektgruppens arbete startade i oktober 2019, men fortgår löpande. – Både andra avdelningar inom NCC och andra företag kan få ta del av vårt arbete. Det känns viktigt att lyfta och sprida den här typen av projekt. Det är viktigt att vi fortsätter att jobba med att ändra attityder så att vi kan stoppa machokulturen, det arbetet får inte stanna av. F Ö R J U RY N VA R valet av årets stipendiat naturligt av flera anledningar. – Dels så angriper projektet rot-problemet, det vill säga den kultur och jargong som är skadlig för branschen, dels angriper man problemet där det finns i verkligheten och åstadkommer en förändring på riktigt, säger Kajsa Hessel, ordförande i Byggcheferna. Hon fortsätter: – Det är oftast glappet mellan teori och praktik som är det svåra. I Projekt Respekt kommer förändringarna inifrån. Stipendiet, på 60 000 kronor, delas ut av en stiftelse som skapades av Byggcheferna 2018 för att hedra minnet av Lars Bergqvist, Byggchefernas ordförande under nästa 30 år, och hans arbete för ökad jämställdhet och mångfald inom samhällsbyggnadsbranschen. B Ü R G E R F I C K ta emot prischecken på sin arbetsplats på fredagen. Han vill gärna dela äran med de medarbetare som ingått i projektgruppen. – En del av pengarna kommer jag att skänka till ett vattenprojekt för färskt vatten i Nairobi, Kenya, där jag jobbade 2013-2014, berättar årets stipendievinnare.

ANDERS

SUSANNE BENGTSSON

Stipendiet på 60 000 kronor ska bland annat användas till ett vattenprojekt i Nairobi. FOTO: BYGGCHEFERNA

Juryns motivering Med start 2019 delar stiftelsen Lars Bergqvist ut ett årligt stipendium om 60 000 kr. Projekt Respekt är ett framgångsrikt exempel på hur en verksamhet kan ta sig från policydokument till en levande arbetskultur som i ord och handling speglar företagets värdegrund. En kultur där medarbetare vågar stå upp för de schyssta beteenden de kommit överens om. Projekt Respekt sätter fokus på vikten av lokalt drivna initiativ och ger ett konkret exempel som små och stora företag kan inspireras av.

Lars Bergqvist-stipendiet Med start 2019 delar stiftelsen Lars Bergqvist ut ett årligt stipendium om 60 000 kr. Q Q Stipendiet delas ut till en eller flera personer som genomfört eller ska genomföra åtgärder som ökar jämställdhet eller mångfald i samhällsbyggnadssektorn Q Q Medlemmar i Byggcheferna inklusive studerandemedlemmar med minst 3 månaders medlemskap har rätt att ansöka. Q Q Tre externa experter inom jämställdhet och mångfald har hjälpt Byggchefernas styrelse att utse årets stipendiat bland de ansökningar som kommit in: Jesper Fundberg, etnolog och lektor vid Malmö universitet. Paula Lejonkula, arbetsrättsjurist och jämlikhetsutvecklare. Det första stipendiet delades ut 2019 och gick till Lars Larsson, vd för Erik Larsson Bygg AB. Han fick stipendiet för arbetet med policyn Byggkurage som handlar om att sudda ut machonormerna och skapa trygga arbetsplatser där alla känner sig välkomna.

KÄLLA: BYGGCHEFERNA

Slitstyrka Vi gör arbetskläder för företag som ställer höga krav på plaggens funktion, kvalitet och slitstyrka.

DURABILITY AT WORK SINCE 1975

10 NYHETER

Nummer 15 • oktober 2020

Ny konsthall som tar för sig De första trästommarna till Cederhusen på plats. FOTO: NODR

Startskott för bygget av Cederhusen Bostadsminister Per Bolund (MP) och Stadsbyggnadsborgarrådet Joakim Larsson (M) och var på plats för att inviga bygget och montera de första trästommarna till de nya bostadshusen som ska stå klara i början av 2022. Cederhusen byggs med stommar av korslimmat trä från Dalarna som produceras i träindustriföretaget Setras nya fabrik i Långshyttan, cirka två timmar från platsen där husen byggs. Inom ramen för projektet byggs fyra bostadshus som kommer att bli 10-13 våningar höga. Husen kommer att inrymma 234 lägenheter i varierande storlekar och med olika typer av planlösning.

Liljevalchs nya konsthall håller på att ta form på Djurgården i Stockholm. Den grå betonglådan sticker ut i omgivningarna men den moderna arkitekturen knyter på sätt och vis an till historien. Kontrasten kunde knappast bli större. Intill Liljevalchs klassiska rosa byggnad, som invigdes 1916 och ritades av arkitekten Carl Bergsten, uppförs nu en helt ny konsthall av betong och glas. Tillbyggnaden är ritad av Wingårdhs arkitektkontor i samarbete mellan Gert Wingårdh och glaskonstnären Ingegerd Råman. Utformningen fastställdes genom en arkitekttävling och det vinnande bidraget kallades för ”Liten” men kal�las nu för Liljevalchs+. – Det är en väldigt komplex byggnad. Hade det varit ett vanligt byggprojekt hade vi varit klara med den mycket tidigare. Men allt är special in Tobias i minsta detalj. Från Strömdahl den komplexa takkonstruktionen till minsta givare, säger Tobias Strömdahl som är platschef för Peab. två år att bara resa själva stommen till den nya konsthallen. Allt är platsbyggt. Hade det varit prefab hade samma process tagit sex veckor. Väggarna är nästan är en meter tjocka och består av en dubbelstomme. Den inre stommen håller upp hela huset och den yttre betongen är bara fasad. Från utsidan ser den nya konsthallen ut som en grå betonglåda. Det finns säker de som har synpunkter på en så modern utformning i omgivningen på Djurgården där de flesta andra byggnader andas tidigt 1900-tal. Men då kan det vara bra att påminna om att Liljevalchs gamla konsthall, eller Bergstenshuset som det också kallas, räknas som den moderna arkitekturens genombrottsverk i Sverige. – Vi har fått en del kommentarer från folk som undrar hur man kan bygga en betongbunker på Djurgården där allt är så ståtligt. Men då ska man veta att den ursprungliga konsthallen inte heller var så populär när den uppfördes för 100 år sedan. Just nu kanske man tycker att den här betongkonstruktionen sticker ut men i framtiden kan den vara lika älskad som Bergstenshuset, säger han.

D E T H A R TAG I T

Den nya domstolsbyggnaden ska uppföras i centrala Jönköping. FOTO: SERNEKE

Serneke bygger domstol i Jönköping Serneke, Castellum och Domstolsverket har tecknat ett totalentreprenadskontrakt för att uppföra en domstolsbyggnad för Göta hovrätt och Kammarrätten i Jönköping. Ordersumman uppgår till 223 miljoner kronor. Den nya domstolsbyggnaden ska uppföras på Slottskajen vid Munksjön i centrala Jönköping och ska inrymma Göta hovrätt och Kammarrätten i Jönköping. Byggnaden omfattar cirka 9 000 kvadratmeter och kommer att innehålla tio förhandlingssalar och omkring 180 arbetsplatser. Projektet genomförs i nära samverkan mellan Serneke, Castellum och Domstolsverket. Projektering av byggnaden påbörjas omgående och projektet byggstartas i slutet av 2020. Domstolsbyggnaden beräknas vara färdigställd under sommaren 2022. Ordersumman på 223 miljoner kronor inkluderas i orderingången för fjärde kvartalet 2020.

Östhammar säger ja till slutförvaret Östhammars kommun säger ja till etableringen av ett slutförvar för använt kärnbränsle i Forsmark. Det står klart efter en omröstning i kommunfullmäktige. – Det är förstås väldigt glädjande att Östhammars kommun fattat det här historiska beslutet. Det är helt avgörande för att vi i Sverige ska kunna ta slutligt ansvar för det radioaktiva avfall som vår generation har producerat, säger Johan Dasht, SKB:s vd. Med beskedet från Östhammars kommun finns nu alla underlag på plats för ett regeringsbeslut. Oskarshamns kommun har sagt ja till etableringen av den inkapslingsanläggning som också ingår i SKB:s slutförvarssystem.

den nya konsthallen har konstnären Ingegerd Råman skapat en utsmyckning med 6860 bottnar från glasflaskor som ska fånga upp ljuset utifrån. Hur det kommer se ut i verkligheten får man vänta med att uppleva tills fastigheten är helt klar. – Vi jobbar i ett tätt samarbete med Liljevalchs och de kommer bistå oss i arbetet när det blir dags för monteringen av glaskropparna. Det är lite annorlunda än en vanlig fasad med paneler och det är spännande att få göra något som vi inte brukar.

T I L L FASA D E N PÅ

K R O N A N PÅ J U V E L E N i den nya konsthallen är taket. Det kommer bestå av 166 lanteniner med fönster som är nedfällda i balkar. Längst ner blir det två centimeter brett för att sedan vidgas upp i en v-formation i ren betong och högst upp är det lite mer än en meter brett. Den avancerade utformningen kräver ett omfattande arbete med armeringen och installationerna. Gjutningen av taket genomförds i två etapper. Den första etappen bestod av 320 kubikmeter betong och tog tolv timmar att genomföra. – Det var en avancerad gjutning. Den stora utmaningen är att få till

Robert Torgrimsson jobbar med de avancerade installationerna på taket.

FOTO: PETER STEEN, PEAB

samordningen så att lastbilarna med betong kommer i ett jämt flöde. Det är också viktigt att betongen håller samma kvalité genom hela gjutningen. Men det gick jättebra. D E N N YA BYG G N A D E N tillför 2 600 kvadratmeter ytterligare till Liljevalchs och kommer rymma utställningar, bageri, entré, och butik. Den kommer bestå av tre våningar och ha en lägre takhöjd än omgivningen. Stommens betongväggar kommer att behållas så de är synliga för besökarna. Tillbyggnaden är bara en del i arbetet med att modernisera Liljevalchs konsthall. Det gamla Bergstenshuset har grundförstärkts och man har renoverat golven och toaletterna. Även restaurangen Blå Porten är under renovering men just nu står arbetet stilla. Det pågår en antikvarisk utredning för hur arbetet ska fortskrida. Tillbyggnaden av Liljevalchs+ beräknas bli klara i juni 2021.

SAMUEL KARLSSON

Liljevalchs nya konsthall har ritats av Wingårdhs arkitekter. FOTO: SAMUEL KARLSSON

Fakta om Liljevalchs+ Byggherre: Stockholms Fastighetskontor Entreprenör: Peab, i en utförande entreprenad med utökat samarbete. Q Q Arkitektbyrå: Wingårdhs Q Q Yta:2 600 kvm Q Q Inflyttning: 6 juni 2021 Q Q Betong i byggnaden: 3 000 kubikmeter Q Q Armeringsjärn i byggnaden: 300 ton QQ QQ

nyheter 11

oktober 2020 • Nummer 15

Kajsa Hessel är Årets Samhällsbyggare Hon har lyckats kliva fram som en av de starkaste rösterna för att vända branschen i rätt riktning

Kajsa Hessel är Årets samhällsbyggare 2020. Hon får utmärkelsen för sitt arbete med att avskaffa machokulturen i byggbranschen med siktet inställt på ett bättre ledarskap. – Det känns väldigt roligt att de väljer att lyfta fram någon som jobbar med kultur- och ledarskapsfrågor i branschen, säger Kajsa Hessel. Att förändra ingrodda kulturer tar tid och kräver mycket kraft. Men med målet att lyfta en utskälld bransch har Kajsa Hessel kavlat upp ärmarna och gått i klinch med några av de viktigaste hindren för att byggbranschen ska bli inkluderande och välkomnande för alla oavsett bakgrund. Resultatet: Ett synliggörande av osynliga kulturer och med ett tydligt fokus på kvalificerat ledarskap. – Att stå upp för något du tror på och våga sticka ut hakan i motvind är ett risktagande. Men Kajsa Hessel har med stor ihärdighet och synlighet, inte minst genom tydlig medial närvaro, lyckats kliva fram som en av de starkaste rösterna för att vända branschen i rätt riktning. Det är inte bara bra för alla som jobbar i byggbranschen utan för hela samhället i stort, säger Lars Strömgren, Samhällsbyggarnas vd. Kajsa Hessel över från Byggchefernas tidigare ordförande Lars Bergqvist som var föreningens ordförande i 30 år. Hon fick en flygande start när #metoo och #sistaspikenikistan tog fart i samhällsdebatten. Under hennes ordförandeskap har byggbranschen slutat ifrågasätta att Byggcheferna

H Ö ST E N 2 0 1 7 TO G

Kajsa Hessel, ordförande i Byggcheferna, har utsetts till Årets FOTO: JOHANNES FRANDSEN Samhällsbyggare. arbetar mot machokulturen i branschen och vänder sig nu till hennes organisation för att få hjälp att få bort den. – Jag jobbar i den bästa sektorn. Kulturen är ibland ett hinder, men att stärka ledarskap är en lösning. Byggchefernas vision är att alla ska ha en bra chef, säger Kajsa Hessel. Byggcheferna jobbar här på tre nivåer: att utbilda studenter i led-

arskap, att höja befintliga chefers kompetens och ge dem rätt verktyg utifrån förutsättningarna samt att genom opinionsbildning få politikerna att förstå utmaningarna i branschen. – D E T K Ä N N S väldigt roligt att Samhällsbyggarna vill lyfta någon som jobbar med kultur-. och ledarskapsfrågor i branschen. Det säger något

om hur långt vi kommit med Byggchefernas arbete. Kajsa Hessel är regionchef på teknikkonsulterna Sweco. Sedan hösten 2017 är hon ordförande i Byggcheferna, en branschförening med 17 000 medlemmar från bygg-, installations-, anläggnings- och fastighets branschen i hela landet. Kajsa är även ledamot i Samhällsbyggnadssektorns etiska råd och ingår i Ledarnas förbundsstyrelse. Motivering: Kajsa Hessel är nyckelperson och drivande kraft i arbetet med att omvandla byggbranschens inre kultur och yttre förtroende – från exkluderande machokultur till en inkluderande, innovativ, hållbar, spännande, schysst och säker bransch för alla. Vikten av det arbetet blev inte minst tydligt i samband med metoo-rörelsen och byggbranschens upprop #sistaspikenikistan 2017. Hon syns i medier och deltar i seminarier. Hon träffar riksdagspolitiker, generaldirektörer och gymnasieungdomar. Hon lyfter jämställdhetsfrågan på möten med branschens företagsledare – ofta som enda kvinna och utan ingenjörsbakgrund. Som vägvisare mot en framtidsbransch där alla har samma möjligheter är Kajsa Hessel självklar vinnare av Årets samhällsbyggare 2020. SUSANNE BENGTSSON

Grönare framtid för samhällsbyggandet Framtidens samhällsbyggnad behöver bli mer inriktad på ekologisk och social hållbarhet. Det var budskapet från bostadsminister Per Bolund när han deltog som en av talarna under Samhällsbyggnadsdagar.

Årets upplaga av Samhällsbyggnadsdagarna blev en digital historia. Seminarierna och framträdandens sändes på webben och ett av dragplåstren i talarlistan var bostadsministern Per Bolund. I sitt anförande lyfte han fram flera åtgärder för mer ekologiskt och socialt hållbara städer som regeringen redan genomfört eller som man förslagit i den nya budgetpropositionen för 2021. han den nya satsningen på renovering och energieffektivisering av hyresrätter. Totalt ska fyra miljarder fördelas till olika projekt som syftar till att modernisera exempelvis delar av miljonprogrammet i utsatta områden. – Ska vi minska vår klimatpåverkan måste vi bli bättre på att ta vara på de bostäder som redan finns. Genom att renovera hyreslägenheterna värnar vi både om samhällets och jordens resurser. Det fungerar inte att bara tänka att man ska bygga nytt. Om vi ska klara de klimatmål som vi har satt upp måste vi bli bättre på att vårda det bostadsbestånd som vi redan har, säger han. Ett annat initiativ som han lyfte fram som en viktig del i det framtida samhällsbyggandet var stödet för grönare och tryggare samhällen. Satsningen är en fristående fortsättning på det tidigare stödet

B L A N D A N N AT N Ä M N D E

Bostadsminister Per Bolund FOTO: SAMUEL KARLSSON Gröna städer och initierades i förra årets budget. – Vi vet att grönska är viktigt för vårt välmående och genom att satsa på ekologisk mångfald får vi positiva effekter både på klimatet och människors upplevelse av trygghet i våra städer, säger han. Bostadsministern underströk också samhällsplaneringens avgörande roll för att Sverige ska klara av klimatmålen och utmaningarna som kommer med klimatförändringarna. – Dagens samhällsbyggnad spelar en oerhört viktig roll för vår gemensamma framtid. Det handlar inte bara om att minska utsläppen av växthusgaser utan också att bygga hållbara städer som klarar av händelser med extremväder som översvämningar och hetta som klimatförändringarna kan komma att bidrar till i framtiden. Vi måste bygga mer hållbart för att skapa en bättre framtid för våra barn, säger Per Bolund. SAMUEL KARLSSON

Vill du också synas i Byggbranschens ledande affärs- & nyhetsforum? Kontakta din mediesäljare! Cecilia Hast 070-449 49 02 cecilia.hast@annonskraft.se

Jon Öst 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

Årets Samhälls byggare 2020 Priset Årets Samhällsbyggare delas årligen ut till yrkesverksam person som verkar inom eller är kopplad till Samhällsbyggnadssektorn. Person som genom sin gärning utvecklat och lyft fram Samhällsbyggnadsprofessionen genom en betydande insats inom något eller några av nedanstående områden: Gott ledarskap, idérikedom, kompetensuppbyggnad, forskning & utveckling, undervisning, hållbarhet, utveckling av arbetsformer och arbetsprocesser, främjande av samhällsutvecklingen. Tidigare vinnare 2019 Anna-Lena Lehto, Uppsalahem 2018 Ulrika Francke, vice ordf. Swedbank 2017 Kristina Alvendal, vd Kristina Alvendal AB 2016 Monica von Schmalensee, vd White Arkitekter 2015 Anna Denell, hållbarhetschef Vasakronan 2014 Jan Byfors, chef för teknisk utveckling på NCC AB Q Q Övriga vinnare Q Q Olof Bergvall och Henrik von Bahr tilldelas priset Bästa examensarbete i Fastighetsekonomi 2020. Q Q Erik Jansson tilldelas priset Bästa examensarbete i fastighetsrätt 2020. Q Q Emma Persson tilldelas priset Årets Excellence in Civil Engineering 2020. Q Q Fredrik Pettersson är vinnare av Clarence Morberg-priset 2020 – Samhällsbyggarnas utmärkelse till unga talanger och förebilder för yngre kollegor. QQ

volkswagen-transportbilar.se

Öka intäkterna istället för att räkna förlorade timmar Möt framtiden med Fleet Connect och skaffa full kontroll över ditt företags bilpark. Alla nya Volkswagen Transportbilar är förberedda för att kunna skicka viktig data till både dig och din utvalda verkstad, oavsett var bilen befinner sig. Via en smartphone eller dator kan du hålla koll på var bilarna befinner sig och hur dom mår. Din verkstad kan läsa av eventuella felkoder för att ge dig support längs vägen. I systemet kan du chatta med din verkstad eller boka nästa service. Fleet Connect ger dig också tillgång till körjournal enligt Skatteverkets riktlinjer. Bilansvariga med full koll på sina bilar kan optimera rutter och undvika stillestånd. Det är en lönsam väg framåt.

Nummer 15 • oktober 2020

Bonava får grönt på Allbrights lista Jämställdhetsarbetet i svenskt näringsliv har backat under coronakrisen. Det framgår av årets Allbrightrapport. Ett företag som går mot strömmen och placerar sig högt på ”Gröna listan” är Bonava. – För oss är det viktigt att ha en bra balans mellan män och kvinnor, säger Bonava Sveriges HR-chef Ulrika Thomaeus.

Allbrightrapporten för 2020 ”Pandemin backar bandet” visar att inte mycket har hänt på jämställdhetsfronten inom svenskt näringsliv. Snarare så har jämställdhetsarbetet backat under detta pandemiår, konstaterar Allbright, en partipolitiskt obunden och icke-vinstdrivande stiftelse som arbetar för jämställdhet på ledande positioner i näringslivet. Den röda listan över bolag som helt saknar kvinnor i ledningen växer. Listan över jämställda bolag står omvänt still. Ingen bransch når längre upp till jämn könsfördelning. På vd-posterna råder stillestånd och andelen styrelsekvinnor står och stampar på 34 procent, enligt rapporten. ”Mest oroväckande i årets rapport är att utvecklingen i styrelserna står stilla för tredje året i rad”, skriver man. Samtidigt konstateras att ingen bransch i Sverige längre klarar nivån för jämn könsfördelning. Fastighetsbranschen, som gått i bräschen, har halkat ner från 40 till 38 procent kvinnor på ledningsnivå. det enda byggbolag (bostadsutveckling i Sverige men med entreprenadverksamhet i vissa länder) som finns med på ”Gröna listan” över börsens mest jämställda företag.

B O N AVA A B Ä R

– Vi är ett relativt nytt bolag och för oss är det naturligt att jobba med jämställdhet. Vi rekryterar också mycket specialistkompetenser och har inte råd att inte tillvarata all kompetens som finns. För oss är det viktigt att ha en bra balans mellan män och kvinnor och dra nytta av alla olika perspektiv. Vi tänker också bredare och ser fördelar med att rekrytera från andra branscher, säger Bonava Sveriges HR-chef Ulrika Thomaeus. 2016 har företaget utmanat fastighets- och byggbranschen och bland annat arbetat strategiskt med jämställdhet, då bolaget vuxit från att ha cirka 1600 anställda år 2016, till att idag ha cirka 2300 medarbetare. I Bonava AB finns fem kvinnor och fem män på ledningsnivå, och i Bonava Sverige är fördelningen 4–5. – Men jämställdhet handlar om mer än att bara antal personer. Det räcker inte att man är hälften-hälften runt bordet utan det handlar om vilka som har makten och får komma till tals. Det är viktigt att dra nytta av allas kompetenser och perspektiv. Kultur är en viktig faktor i jämställdhetsarbetet. Även strukturen är avgörande för att lyckas. – Kulturen är det fundamentala, det är viktigt att jobba med attityder. Strukturen är viktig på så sätt att verktyg som policy, arbetssätt, nyckeltal, rekryteringsstrategier och medarbetarundersökningar gör det lättare att ha med sig jämställdhetsperspektivet i det dagliga arbetet, menar Ulrika Thomaeus. Trots 16:e platsen på Gröna Listan är hon inte helt nöjd.

S E DA N B O N AVA B I L DA D E S

Bonava Sveriges HR-chef Ulrika Thomaeus menar att både kultur och struktur är avgörande för att lyckas med FOTO: KAJSA SILFWERBRAND BENDROTH företagets jämställdhetsarbete. – Jag hade önskat att en sådan här lista inte behövdes. Men som det är nu så är det bra att jämställdhetsfrågan får uppmärksamhet. För oss på Bonava är placeringen ett kvitto på att vi är på rätt väg. Allbright skyller en del av bakslaget för näringslivets jämställdhetsarbete på corona. ”I kristider faller arbetet för jämställdhet och mångfald i glömska, i bästa fall läggs det på hyllan. Coronakrisen används som alibi för att inte behöva göra ett jota”, skriver Amanda Lundeteg, vd Allbright, i rapporten.

Detta är inget som Ulrika Thomaeus reflekterat över. – På Bonava är jämställdhet en naturlig del av arbetet. Jobbar man

mer med det som ett projekt så kanske risken är större för att det har fått stå tillbaka under pandemin. SUSANNE BENGTSSON

Allbrightrapporten 2020 visar att: ndelen kvinnor i börsens ledningsgrupper ökar med en procentenhet – A från 24 till 25 procent. Q Q Andelen jämställda bolag står still på 19 procent för det andra året i rad. Q Q Bolagen som helt saknar kvinnor i ledningsgruppen blivit fler under året, en ökning från 20 till 21 procent av börsens bolag. Q Q På styrelse- och vd-nivå står utvecklingen still sedan tre år tillbaka. Q Q Ingen bransch når längre upp till spannet för jämn könsfördelning. QQ

Skolan ska spegla marknadens behov Vem ska bestämma över utbudet av gymnasieutbildningar? Elevens önskemål eller arbetsmarknadens behov? En ny utredning föreslår tydligare styrning av utbudet. – Idag utbildar vi till arbetslöshet. Så kan vi inte ha det, säger utredaren Lars Stjernkvist.

Läs de senaste nyheterna på:

.se

Regeringens särskilda utredare Lars Stjernkvist har haft i uppdrag att föreslå hur utbildning inom gymnasieskolan, gymnasiesärskolan, kommunal vuxenutbildning och särskild utbildning för vuxna bättre kan planeras och dimensioneras utifrån arbetsmarknadens kompetensbehov. Syftet är bland annat att trygga kompetensförsörjningen och minska kostnaderna för utbildningarna som har skenat med 30 procent per elev under 2000-talet. – Idag är det väldigt många som går på de teoretiska programmen för att hålla alla dörrar öppna inför framtida utbildningar. Men det bidrar till att det tar alldeles för lång tid för unga människor att komma i arbete. Det är ganska allvarligt när det samtidigt råder brist på arbetskraft i vissa andra yrken, säger Lars Stjernkvist. Olika kommuner och skolor har konkurrerat om eleverna med populära utbildningar. Vilket i sin tur bidragit till en överetablering av populära kurser med för små klasser och ökade kostnader i utbildningssystemet. Samtidigt skriker vissa branscher efter utbildade hantverkare. Den nya utredningen presenterades i ett webbsänt seminarium som anordnades av Byggföretagen. Ett önskemål som framfördes både från utredaren och branschen var

en attitydförändring i skolan och samhället inför yrkesutbildningarna. – Arbetsmarknaden har förändrats och idag är det inte längre de teoretiska utbildningarna som garanterar att man får ett intressant arbete. Vi behöver höja statusen för yrkesutbildningarna och öka medveten om att de leder till bra och välbetalda jobb, säger han. I utredningen, som är på över 1000 sidor, föreslår man tre övergripande förändringar. I D E T F Ö R STA förslaget vill man införa nya principer för planering och dimensionering. I praktiken innebär det att man minskar elevens valmöjligheter. Det ska fortfarande vara möjligt för eleverna att välja utbildning men man vill styra utbudet mer mot arbetsmarknadens behov. Det andra förslaget innebär att man ökar den statliga styrningen. Det ska inte längre vara helt fritt för kommuner och skolaktörer att starta vilka utbildningar som helst. Det tredje förslaget som man lyfter fram i utredningen är att man vill införa obligatorisk samverkan och minska konkurrens mellan minst tre kommuner i en region för att undvika obalans i utbudet av utbildningar. Som det är idag konkurrerar skolor och kommuner om eleverna. I praktiken kan det innebära att tre kommuner som ligger intill varandra erbjuder en frisörutbildning när det i praktiken bara finns underlag för en i det området. I utredningen föreslår man också att det inte ska vara möjligt att vägra ett samarbete med en grannkommun.

SAMUEL KARLSSON

PROFFSENS HEMMAPLAN När du är uppe tidigt, så är vi uppe tidigt. När du tar i så svetten lackar, så är vi där och hugger i. Och när du kämpar för att få jobbet klart i tid, så kavlar vi också upp ärmarna. För dina utmaningar är våra utmaningar. Oavsett om du är en proffshantverkare som bygger åt andra, eller en duktig hemmafixare som snickrar på ditt eget hus, så är vi med dig. Med rätt produkter, rätt kunskap, rätt tjänster och rätt attityd strävar våra tusentals medarbetare runt om i landet alltid efter att förenkla din arbetsdag och ditt byggprojekt. Vår inställning är att vårt jobb inte är gjort förrän ditt är gjort. Välkommen till proffsens hemmaplan.

16 Motor

Nummer 15 • oktober 2020

Beprövat skåp för gasglada Volkswagen Caddy TGI är ett bra val för dig som behöver ett robust arbetsfordon och samtidigt vill lindra ditt klimatavtryck. Finns det en mack där du kan fylla bilen med ren biogas kan det här till och med vara ett bättre miljöval än en elbil. Gasbilarna i Sverige har hamnat lite i skymundan och det beror på flera faktorer. Dels har elektrifieringen av fordonsflottan kommit igång på allvar, men samtidigt saknas det gasmackar i framförallt glesbygden. Även om samtliga gasbilar som säljs i Sverige i dag även har en extratank med bensin, så är denna ofta så liten att den bara kan användas som reserv. Det här gör att många hellre väljer att köpa ett yrkesfordon som drivs av bensin eller diesel, men i och med att beskattningen av såväl fordon som drivmedel nu ökat blir det mer attraktivt att välja bort fossila bränslen. Gasbilar har två stora fördelar jämfört med elbilar, räckvidden är betydligt längre och sen tar det bara några minuter att fylla upp tanken. Volkswagen Caddy med bensin-, diesel- eller gasmotor säljs i två versioner, Caddy eller den större Caddy Maxi, och har länge toppat försäljningslistorna i Sverige. Den har blivit lite av måttstock som andra transportbilar i det här segmentet jämförs med. Båda modellerna är lättkörda och nästan lika komfortabla som en vanlig personbil, samtidigt som de är robusta och enkla att lasta. När det gäller TGI-modellerna som drivs av gas har Volkswagen valt

Rejäla utrymmen underlättar vid lastning av skrymmande föremål. Lastvolymen är upp till 4,2 kubikmeter.

Caddy är en storsäljare som blivit en vanlig syn i trafiken. att ta ut svängarna ordentligt genom att ge den en rejäl räckvidd, på gas kan man komma upp till 63 mil respektive 86 mil (Caddy Maxi) innan det är dags att tanka. Och skulle man inte hitta en gasmack växlar bilen automatiskt över till den 13 liter stora bensintanken och då kommer man ytterligare cirka 20 mil. Många gasbilar startar på bensin och växlar sedan över till gas när motorn blivit varm, men Caddy startar alltid på gas vilket är en stor fördel för den som vill köra så miljösmart som möjligt. många efterkonverterade gasbilar så kan man inte med blotta ögat se att fordonet fått fyra stora gastankar monterade under golvet. Två av dem finns place-

TILL SKILLNAD FRÅN

rade framför bakaxeln och de båda andra bakom. Det här kan tyckas vara lite märkligt eftersom vanliga bränsletankar brukar placeras framför bakaxeln av krocksäkerhetsskäl, men Volkswagen hävdar att placeringen inte påverkar säkerheten på något sätt. Som arbetsbil betraktad är det ingen skillnad på lastutrymmet, skåpet rymmer upp till 4,2 kubik i Maxi-modellen och är enkelt att lasta tack vare ett lågt golv och stora dörrar. Inte heller bakom ratten märker man någon skillnad, mer än att det finns en extra mätare för gastanken. TGI-versionerna går att få antingen med en väl fungerande sexväxlad manuell låda eller dubbelkopplingslådan DSG, som ofta växlar väldigt

FOTO: VOLKSWAGEN

mjukt och bekvämt men som i vissa situationer kan bli ryckig eller ligga kvar för länge på växlarna. Är man van vid en konventionell automatlåda med momentomvandlare bör man göra en rejäl provkörning av en Caddy med DSG-låda och se vad man tycker. M OTO R N M E D S I N A 110 hästar upplevs som alldeles tillräcklig och är

snål. Den kräver lite drygt fyra kilo gas per 100 kilometer vilket är riktigt bra, och det beror inte bara på motorn. Även start-stopp-systemet samt däck med extra lågt rullmotstånd hjälper till. I likhet med övriga modeller från Volkswagenkoncernen är förarplatsen strikt och enkelt att förstå, till skillnad från i många andra moderna bilar hittar du direkt de olika funktionerna och behöver inte leta efter något. Modellen är välutrustad redan från start och har de flesta säkerhetsfunktioner som man kan tänka sig. PETER FREDRIKSSON

Volkswagen Caddy TGI Pris: Från 202 800 kronor exklusive moms Effekt: 110 hk Q Q Vridmoment: 200 Nm Q Q Växellåda: Sexväxlad manuell eller dubbelkopplingslåda Q Q Bränsleförbrukning: 4,2 kg/100 km blandad körning på gas Q Q Räckvidd: 83/106 mil (varav 63/86 mil på gas) för Caddy TGI/Caddy Maxi TGI QQ QQ

MARKNADSLEDANDE BRÄNSLEDRIVEN INFRAVÄRMARE Nästan luktfri och tyst bränsledriven infrarödvärmare med 100% effektivitet ›› Behöver inget avgasrör ut ›› Biodiesel eller diesel ›› Ingen fläkt ›› Flyttbar, ingen montering ›› Termostatstyrd (0-40ºc) ›› Tyst, bara 48dB ›› Inga glödheta ytor ›› 13kW, 15kW och 22kW modeller FÖRBRUKSNINGSEXEMPEL Isolerad industrihall, kubikvolym: 500m³. Temperaturen ute: -0ºc, inne: +15ºc: Bränsleförbrukning/dygn: ca. 2,5L

Hitta din närmaste återförsäljare: 3 ÅRS GARANTI

SERVICE I HELA SVERIGE

www.rexnordic.com tel. 072 200 22 22

ANDERS ÄR BÄST!

(HAN TOG BESLUT OM EN PROTEST.) Byggbranschen är full av folk som heter Anders. Eller Lars. Eller Martin. Eller Gunnar. Eller Peter. Eller Johan. Eller Stefan. Eller Bengt. Vi behöver dem, allihop! Men vi behöver faktiskt fler också. Vi behöver Amanda och Anette. Vi behöver Ayman och Ali. Vi behöver alla som vill vara med och bygga Sveriges samhälle, oavsett vilken bakgrund eller vilket kön de råkar ha. Och alla ska ha samma chans att känna sig trygga på jobbet. Mobbning eller övergrepp ska ingen behöva stå ut med.

Därför behöver vi folk som Anders Bürger. Han är 49 år, jobbar som projektchef i Örebro och blev förbannad när en man på hans arbetsplats utsatte en kollega för sexuella trakasserier. Som en protest valde Anders, tillsammans med flera medarbetare, att starta en intern utbildning i att behandla varandra med respekt. Bra gjort, Anders! Tack vare detta tilldelas du nu 60 000 kronor genom Lars Bergqviststipendiet – vårt stöd till insatser för jämställdhet och mångfald inom samhällsbyggnad.

Sök nästa stipendium

Missa inte ansöknin gs perioden – håll koll på byggche ferna.se

FÖR LEDARE SOM BYGGER SAMHÄLLET

Följ oss i sociala medier och på byggcheferna.se

Nummer 15 • oktober 2020

Byggandet av samhällsfastigheter ökar Ett av de hetare segmenten att investera i under de senaste åren har varit samhällsfastigheter. De största byggtyperna är vård och undervisningsbyggnader där framförallt byggandet av skolor visat en stark utveckling under inledningen av hösten. De senaste siffrorna i Byggfaktas byggstartsindex indikerar en vändning uppåt i projektmarknaden under september. Det totala byggandet (bostäder, lokaler, industri och anläggning) växte med 9 procent under de senaste 12 månaderna enligt Byggstartsindex. Främst är det industribyggandet (+36 %) samt bostäder (+12 %) som ökat medan lokaler utvecklats svagast (+2 %). Uppgången kommer från en period med svagare utveckling som egentligen hållit i sig ända sedan inledningen av 2018. Huruvida det är en trendmässig vändning uppåt är för tidigt att säga. Projekteringsindex har dock stadigt klättrat uppåt under hela 2020. Främst för industrier men både bostäder och lokaler har ökat medan anläggning minskat marginellt. Projekteringsindex pekar därmed på att byggandet är på väg att vända upp igen. Att det verkligen kommer att ske är dock tveksamt i och med att de grundläggande ekonomiska förutsättningarna ser svaga ut. bekostas av det offentliga, så kallade samhällsfastigheter, har även de ökat. Denna typ av byggnation har haft en trendmässig uppgång under ganska många år nu och mycket pekar på att trenden fortsätter. Tillsammans med bostadsfastigheter ses samhällsfastigheter som ett väldigt tryggt segment att investera i med långa hyreskontrakt och åtminstone tidigare ett mindre intresse från det större investerarkollektivet jämfört med exempelvis kontor. Intresset är dock fortsatt stigande vilket, i kombination med att det underliggande be-

LO K A L E R S O M F R Ä M ST

hovet av såväl skolor som vård ökar, talar för att mer pengar söker sig till dessa fastighetstyper vilket då driver fastighetspriser och byggandet uppåt. Byggstartsindex för samhällsfastigheter har efter en svagare period sedan mitten av 2018 vänt upp igen och under september var värdet 9. Störst var ökningen i den minsta byggtypen, offentliga samlingslokaler men även byggandet av sjuk & hälsovårds-, undervisnings- och idrottsbyggnader ökade. Högst projektinvesteringar sker inom nybyggnation och det är även där ökningen ligger medan olika typer av renoveringsåtgärder växt i lägre grad. Även projekteringsindex för samhällsfastigheter har ökat, främst drivet av högre investeringsnivåer inom undervisning och idrottsbyggnader. Även för projekteringar är det främst nybyggnation som stiger. Av de tre största länen går Västra Götaland starkast med en uppgång på 40 procent. I Stockholm faller byggandet i år medan aktiviteten i Skåne i princip ligger oförändrad. fas 1 av Kunskapsstaden i Kiruna det största projektet som byggstarter i år. Hela projektet innehåller en gymnasieskola, kulturskola och lärcentra för vuxna samt en idrottshall. I fas 1 byggs gymnasieskolan och idrottshallen med ett uppskattat projektvärde om 1 miljard. Det näst största projektet är nybyggnation av Hedda Andersson gymnasiet i Lund för 640 miljoner. Bygget startade den 9 september och skolan kommer att ha 2 200 elever när den är helt klar 2023. Det tredje största projektet är Kristianstads nya rättscentrum med en uppskattad byggkostnad om 600 miljoner med byggstart tidigast i november. Rättscentrum blir 22 000 kvadratmeter stort och inhyser ytor för kontor, träning, arrester samt garage för såväl Polis- som Åklagarmyndigheten.

E N L I GT BYG G FA K TA ÄR

Projekt

Kommun

Kunskapsstaden

Nybyggnad av gymnasieskola och idrottshall Nybyggnad av gymnasieskola i Lund

Kiruna

Hedda Andersson Gymnasiet Rättscentrum Skaraborgs sjukhus, KSS mottagning Ingång 70, Akademi ska sjukhuset etapp 3 Silverkällan, Majorna Åby Fritidscentrum, Åbybadet Nyköpings sjukhus, N54 Hudiksvalls sjukhus, operation, hus 7 och 8, Etapp 1a & 1b Västervik Södra Hemlingby Forum Medicum, BMC-komplexet Mora Lasarett hus 33 och 34 Sundbybergs IP Gylle skola Polisstation Fyrishov Internationella Engelska Skolan Täby simhall Campus Vipan, Vipe holmsområdet Kiruna Badhus etapp 2 Fågelsången LTH, M-huset,By 111, 112, 113 och 114, Etapp 2 Högskolan Dalarna Citycampus Robertshöjdsskolan, Härlanda Tjärn Ulriksbergskolan Evakueringsbyggnad 4215 Östra Sjukhuset Hästhagsskolan Nya Färjestadsskolan Kvarnvalsen 1

THOMAS EKVALL Prognoschef, Prognoscentret

BYGGSTARTSINDEX TOTALT: 9% Bostäder: 12% Industrier: 36% Lokaler: 2% Anläggning: 5%

Projektnamn

PROJEKTERINGSINDEX TOTALT 8% Bostäder 9% Industrier 34% Lokaler 6% Anläggning -2%

Lugnets simhall Norra Skolan, Gullåkraskolan Utbildningshall för Lv-system 103 Lillholmsskolan, hus B, G och H Socialtjänstens hus Smedby skola vid Tallåsskolan Mörrums skola Campus USÖ Timrå badhus

Byggkostnad Mkr 1000

Byggstart

Lund

640

202011

Nybyggnad av polishus, rättscentrum

Kristianstad

600

202011

Ombyggnad av sjukhus

Skövde

600

202011

Ombyggnad av vårdbyggnad

Uppsala

600

202012

Nybyggnad av skola, äldreboende mm Nybyggnad av simhall

Göteborg Mölndal

500 500

202007 202008

Rivning, om- och tillbyggnad av sjukhuslokaler Ombyggnad av central operation på sjukhus, Etapp 1a & 1b

Nyköping

500

202011

Hudiksvall

500

202003

Nybyggnad av anstalt, rivning av kulvert Nybyggnad av förskola/skola samt vårdoch omsorgsboende i Södra Hemlingby Ny, om- och tillbyggnad åt Medicinska fakulteten Nybyggnad av vårdcentral och habiliteringslokal i Mora Nybyggnad av multihall Om- och tillbyggnad av skola samt nybyggnad av idrottshall Nybyggnad av polishus i Kiruna Ombyggnad av badhus och sporthall Nybyggnad av skola, Trelleborg

Västervik Gävle

500 480

202005 202010

Lund

450

202005

Mora

450

202010

Sundbyberg Borlänge

450 450

202009 202011

Kiruna Uppsala Trelleborg

430 400 400

202008 202012 202008

Nybyggnad av simhall i centrala Täby Om- och tillbyggnad av Vipans gymnasieskola, Lund Nybyggnad av simhall i Kiruna, etapp 2 Nybyggnad av skola och idrottshall Om-och tillbyggnad av Högskola i Lund

Täby Lund

400 390

202004 202010

Kiruna Salem Lund

350 325 325

202009 202010 202009

Om- och tillbyggnad av lokaler för Högskolan Dalarna i Borlänge Nybyggnad av skola i Göteborg

Borlänge

300

202011

Göteborg

290

202006

Om- och tillbyggnad av låg- och mellanstadieskola Nybyggnad evakueringsbyggnad vid sjukhus Om-, ny- och tillbyggnad av skola i Farsta Nybyggnad F-6 skola och idrottshall Nybyggnad av vård- och omsorgsboende i Rinkeby Nybyggnad av simhall i Falun Nybyggnad av F-6 skola i Staffanstorp

Växjö

265

202006

Göteborg

265

202009

Stockholm Karlstad Stockholm

260 253 250

202012 202008 202010

Falun Staffanstorp

250 250

202002 202002

Nybyggnad av större utbildningshall

Halmstad

250

202009

Rivning och nybyggnad av skollokaler på Skärholmen Nybyggnad av Socialtjänstens hus i

Stockholm

250

202001

Nybyggnad av skola, idrottshall mm Om- och tillbyggnad av högstadieskola Nybyggnad av skola i Mörrum Om- och tillbyggnad av campus i Örebro Nybyggnad av simhall i Timrå

Norrköping Katrineholm Karlshamn Örebro Timrå

INDEXEN SPEGLAR FÖRÄNDRINGEN I BYGGSTARTSVÄRDE OKTOBER 2018 - SEPTEMBER 2019 JÄMFÖRT MED OKTOBER 2019 - SEPTEMBER 2020

Västerås

202008

250

202001

240 230,5 230 225 220

202008 202005 202006 202010 202004

KÄLLA:

ÅRSINDEX

OKT 2019 – SEP 2020 jämfört med perioden:

OKT 2019 – SEP 2020 jämfört med perioden: 20

5 ,5 % OKT 2017 – SEP 2018

0 ,7 % OKT 2016 – SEP 2017

Index %

OKT 2018 – SEP 2019

8,5%

15 10

OKT 2018 – SEP 2019

2 6 ,7 %

0 –5

OKT 2017 – SEP 2018

–10

0 -10 -12 -02 -04 -06 -08 -10 -12 -02 -04 -06 -08 -1 -12 -02 -04 -06 -08 17 17 18 18 18 18 18 18 19 19 19 19 19 19 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20

Byggstartsindex Månad

2 0 ,5 %

30 20 Index %

8,6%

10 0 –10 –20

0 -10 -12 -02 -04 -06 -08 -10 -12 -02 -04 -06 -08 -1 -12 -02 -04 -06 -08 17 017 018 018 018 018 018 018 019 019 019 019 2019 019 020 020 020 020 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2

20 OKT 2016 – SEP 2017

Projekteringsindex

Månad

Nummer 15 • oktober 2020

Nyligen upphandlade byggprojekt ANSVARIG

BYGGENTREPRENÖR

Viktor Petrovic

Solvik Fastigheter Service Rustas centrallager AB

Martin Löfgren Fredrik Widerstedt

Björn Wallin Andreas Granberg Marc Micallef Marc Micallef

Per Utterström Lars Enroth Håkan Stjernqvist Fredrik Dahlström Magnus Lundberg

Tomaz Bodmark

Birger Jansson

Johanna Wik Rinstad Fredrik Leo

Birger Jansson

Kazimierz Klimek

Jolanta Simanaitiene Marc Micallef

Rikard Hansson

Andreas Bader Loffe Nilsson-Malmberg Andreas Wikman

Jeanet Corvinius

Robin Söderberg

Peter Holmner

Rikard Hansson

Per Christianson

Benny Olsson Andreas Sahlén

PROJEKTNAMN

PROJEKT

KOMMUN

Nybyggnad av Norrköping distributionsenhet i Händelö, Norrköping SERNEKE Sverige AB Domstolsverket Nybyggnad av Jönköping rättscentrum K2a Knaust & Andersson Kv Limnologen Nybyggnad av Växjö Fastigheter AB (publ) studentbostäder i Växjö Skanska Sverige AB Inre hamnen, hotell Nybyggnad av hotell i Sundsvall Sundsvall MTA Bygg & Anläggning i Gekås Ullared Nybyggnad av hotell i Falkenberg Halmstad AB Ullared Credentia AB Hårnacka Nybyggnad av Norrtälje bostäder Credentia AB Barkarbystaden IIIa, Kvar- Nybyggnad av Järfälla ter 17, Etapp 2 mfl bostäder i Barkarby, Etapp 2 mfl Nåiden Bygg AB Hemstranden Nybyggnad av Haparanda särskilt boende Peab Sverige AB Ålstaskolan Nybyggnad av F-6 Järfälla skola i Barkarby Växjö Dynacon Construction AB Kv Päronet och Äpplet Renovering av flerbostadshus GBJ Bygg Väst AB Bäckamaden, Gråbo Nybyggnad av Lerum bostäder etapp 1 Byggnads AB Tornstaden Kvarter 4 i Vega, kv GafNybyggnad av hyres Haninge felseglet bostäder i Vega, etapp 2 Betonmast Malmö AB Södra Brunnshög Nybyggnad av Lund flerbostadshus i Brunnshög, Lund, Byggconstruct Uppsala Brf Uppsalahus nr 14 Stamrenovering i Uppsala flerbostadshus i Uppsala NCC Sverige AB Detaljplan 2, etapp 7A, Ze- Nybyggnad av Haninge nit, Nadir, Horisont bostäder i Vega, etapp 7 ByggPartner i Dalarna AB Hattmakarens förskola & Utbyggnad av Eskilstuna Skogsängsskolan förskola & grundskola i Eskilstuna Byggconstruct Uppsala Kronåsen studentbostäNybyggnad av Uppsala AB der studentbostäder på Kronåsen, Ultuna Muniak Sverige AB Fagerhultsskolan och Hin- Nybyggnad av skola Härryda dås idrottshall och tillbyggnad idrottshall i Hindås, Härryda Malmö Byggmästarn i Skåne AB Havsbris Nybyggnad av äldrebostäder och matbutik i Tygelsjö Norrtälje Credentia AB Norrtälje Hamn, kvarter 15 Nybyggnad av bostäder vid Norrtälje Hamn Enköping Hanssons Hus Älvdansen 3 kv Fruängen Nybyggnad av Entreprenad AB flerbostadshus i Enköping HENT Sverige AB Bollnäs Bandyhall, gamla Nybyggnad av ishall i Bollnäs SJ-området Bollnäs Halmstad MTA Bygg & Anläggning i Brf Gräddhyllan Nybyggnad av Halmstad AB flerbostadshus i Halmstad Örnsköldsvik NCC Building Sverige Loggen, etapp 2 Nybyggnad av bostäder mm i Örnsköldsvik, etapp 2 Nacka Wästbygg AB Nacka 1A Nybyggnad av flerbostadshus i Nacka Strand Vetlanda Byggbolaget i Vetlanda Kv Framsteget Nybyggnad av AB trygghetsboende i Vetlanda Göteborg Per Jakobsson Bygg i Lysevägen Nybyggnad av Göteborg AB flerbostadshus i Torslanda Enköping Hanssons Hus Norra Hamnen Nybyggnad av Entreprenad AB flerbostadshus i Enköping Halmstad Peterson & Hansson Nyhemsskolan Om och tillbyggnad Byggnads AB av F-6 skola i Nyhem, Halmstad Häggmarks Byggmodul Sommarro, etapp 1 Nybyggnad av Karlstad AB bostäder, etapp 1 Örebro Asplunds Bygg i Örebro Varbergagatan 132-146 Ny- och ombyggnad AB etapp 9 av flerbostadshus i Örebro, etapp 9

BYGGFAKTA HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV NYLIGEN UPPHANDLADE BYGG- OCH ANLÄGGNINGSPROJEKT AV VARIERANDE STORLEK.

KÄLLA:

BYGG KOSTNAD MKR 550

325 275

275 250 250 250

225 200 200 200 175

175

165

150

135

132

125

120

120 120

Konkurser i Byggbranschen FÖRETAG Stockholms län Md Solskyddsteknik AB Ciratar Group AB Bergsbrunna Projektutveckling 1 AB Psp Stomkomplettering Ab Niklas Oskar Gunnar Andersson Entreprenad AB AuraGenix AB Koncept Småhus i Stockholm AB Stämmarsund Projekt AB Bekias Entreprenad AB Bygg och Mark i Vendelsö AB L.T & Partners AB VD - Vaddes Måleri AB Sundens måleri i Stockholm AB Huddinge Bygg och Montage AB NOREDE AB Extrem takservice Stockholm AB El AB NOGA i Stockholm VOLVIT Entreprenad AB Östergötlands län Bygg och trädgård i Linköping AB Jönköpings län Hornaryds Bygg och Handel AB Andreas Rivning, Sanering och Entreprenad AB Mickes Bygg i Skärstad AB Kalmar län Smålands Rörläggeri AB Skåne län Sm Rör och Bygg AB Elresurs i Skåne AB MPT Tak & Bygg Skåne AB Hallands län Larsens Försäljning och Entreprenad AB Västra Götalands län Db i Uddevalla AB Rör I rör I Gbg Ab Nordik P Bygg AB Sands Fiber & Markentreprenad AB Värmlands län Mindaugas Tjänster AB Dalarnas län Svensk Schakt- och Avloppsteknik AB Västernorrlands län Dynabygg AB Norrbottens län A/K Nilssons mark & maskin entreprenad AB

110

105

100

90 90

Stockholm Hässelby Stockholm Järfälla Norsborg Stockholm Täby Lidingö Bromma Stockholm Järfälla Sundbyberg Skärholmen Huddinge Vällingby Stockholm Norsborg Vällingby Norsholm Bor Tenhult Huskvarna Målilla Landskrona Arlöv Munka-Ljungby Kungsbacka Uddevalla Mölndal Göteborg Mellerud Edsvalla Söderbärke Alnö Råneå

BISNODE KREDIT HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV F ÖRETAG INOM BYGG- OCH ANLÄGGNINGSBRANSCHEN SOM NYLIGEN HAR GÅTT I KONKURS.

115

KOMMUN

22 På nya jobb Viktor Mandel vd för Sveafastigheter Bostad Group

Viktor Mandel tillträder som VD för hela gruppen. Viktor Mandel är delägare och har suttit i bolagets styrelse de senaste fem åren samt Viktor varit partner och Mandel senior rådgivare på Brunswick Real Estate och Nordanö. Viktor har över 15 års erfarenhet av fastighetsbranschen som analytiker och transaktionsrådgivare. Sveafastigheter har sedan 2003 arbetat med större stadsutvecklingsprojekt. De senaste fem åren har Sveafastigheter byggt upp en portfölj med över 1 000 hyreslägenheter i förvaltning och mer än femtusen byggrätter för bostäder och vård- och omsorgsboende.

Lars Cha ny projektchef på fastighetskontoret i Stockholms stad

Fastighetskontoret i Stockholms stad har anställt Lars Cha som ny projektchef. Lars Cha kommer närmast från Botkyrka kommun där han arLars Cha betat som byggchef. Lars Cha har närmare tjugo års erfarenhet av att arbeta med byggprojekt som platschef, produktionsledare, byggprojektledare och byggchef inom kommuner och i det privata näringslivet. Lars har börjat sin anställning den 1 oktober 2020 och kommer att ingå i ledningsgruppen.

Mohamad Kawati, ny arkitekt hos AFA Fastigheter

I oktober tillträder Mohamad Kawati, arkitekt SAR/MSA, en helt ny roll på AFA Fastigheter. – Den nya funktionen är en del i vår verksamhetsutveckling och syftar till att stötta och avlasta både projektledning och förvaltning samt att hålla vårt ritningsarkiv uppdaterat och à jour. Mohamads mångåriga erfarenhet av projektering, CAD-strukturer och hyresgästanpassningar blir en stor tillgång, säger Lars Edberg, chef för Förvaltning på AFA Fastigheter.

Nummer 15 • oktober 2020

Hala Khan ny uthyrningschef hos Wallenstam

Från och med den 1 oktober är Hala Khan ny uthyrningschef hos Wallenstam i region Stockholm/ Uppsala. Hala kommer senast från Hala Khan Svenska Bostäder där hon har arbetat som boförmedlarchef och biträdande distriktschef. De senaste fem åren har Hala främst arbetat med övergripande ansvar för uthyrning och som distriktsekonom. Hala kommer att ansvara för hela uthyrningsprocessen i affärsområde bostad i Stockholm/Uppsala samt ingå i bostadsorganisationens ledningsgrupp.

Marcus Gardehall ny regionchef på Finja Prefab AB

Marcus Gardehall är ny regionchef för region Öst på Finja Prefab. Marcus kommer närmast från Bonava Sverige, där han de senaste två åren varit ansvarig Marcus för att bygga upp Gardehall deras Designstudio samt utveckla Bonavas byggsystem för Bostäder. Innan dess har Marcus en lång karriär inom Strängbetong som bland annat Säljchef Bostäder, Regionchef, och Affärschef. Under Marcus ledning kommer Finja att etablera ett Stockholmskontor för delar av bolagets sälj- och projektledande personal.

Flera nya namn till Fleaty

Mikael Andersson blir ny styrelseordförande i Fleaty. Mikael Andersson har senast varit vd på Märsta Förenade under sju år. MiMikael kael ansluter till Andersson Fleaty med stor erfarenhet inom transportsektorn. Han har tidigare även varit vd för Taxi Stockholm. Robert Nilsson blir ny säljare. Han har 25 års erfarenhet inom försäljning och affärsutveckling och har framgångsrikt byggt upp mindre bolags säljorganisationer genom driv, struktur och digitalisering. Han

har även erfarenhet från att digitalisera och öka försäljningen av ID06 kort i byggbranschen.

le i Köpenhamn, med examen 2003. Efter utbildningen flyttade Susan till Sverige där hon idag bor och arbetar.

Vaillant förstärker organisationen

Namo Marouf börjar på Ramboll

Den svenska avdelningen av den globala tyska tillverkaren av värmesystem, Vaillant, utvecklar och stärker sin ställning på den svenska marknaden med Thony ett nytt team. I april Sundberg anslöt sig den nya landschefen/försäljningschefen, Thony Sundberg, till företaget och ansvarar för att utveckla Vaillants marknadsställning i Sverige. Senare har även Roger Delin och Jimmy Persson anställts. Tillsammans med Robin Björkman, expert på området GAS, kommer Roger Delin och Jimmy Persson att utveckla och förbättra teknisk support i Sverige. Roger Delin har en bakgrund hos Thermia. Jimmy Persson har arbetat med värmepumpar i flera år samt med service och driftsättning av värmepumpar i både Danmark, Norge och Sverige.

Namo Marouf har rekryterats av Ramboll för att vara med och flytta fram företagets positioner inom social hållbarhet. Stadsutveckling och Namo uppdragsledning Marouf kommer att vara Namos uppgifter samt att jobba med att utveckla Rambolls

Arkitema Architects har utsett Susan Schack till ny Sverigechef. Hon kommer att leda den fortsatta utvecklingen av arkitektverkSusan samhetens strategi, Schack organisation och kompetenser för Arkitemas kontor i Sverige. När Arkitema 2007 gick in på den svenska marknaden var Susan Schack en av de personer, som började på Arkitema och tog stor del i etableringen. Sedan dess har Susan innehaft ett flertal befattningar på Arkitemas kontor i Stockholm och Malmö och är därför ett naturligt val till posten som Sverigechef för arkitektverksamheten. Susan Schack är född och uppvuxen i Danmark, ekonomiutbildad på Copenhagen Business School, med en master från Bocconi-universitetet i Milano. Hon studerade därefter till arkitekt på Det Kongelige Danske Kunstakademis Arkitektsko-

Urban Månsson.

FOTO: JESPER HELLGREN

Urban Månsson lämnar Svensk Byggtjänst Urban Månsson kommer på eget initiativ att avsluta sin anställning som vd på Svensk Byggtjänst. Styrelsen hoppas kunna presentera en ersättare före årsskiftet. Urban Månsson tillträdde som vd för Svensk Byggtjänst sommaren 2016. Digitaliseringen via bland annat CoClass och AMA Funktion har tagit fart. Urban Månsson har även engagerat sig för en mer etisk och jämställd bransch i Samhällsbyggnadssektorns etiska råd och via Byggtjänsts egna initiativ Jämnt på jobbet. – Det har varit mycket roliga och

utvecklande år och jag har trivts väldigt bra på Svensk Byggtjänst. Jag har dock veckopendlat mellan Halmstad och Stockholm och det fungerar i längden inte socialt. Det var faktiskt distansarbetet under pandemin som påverkade mig att ta beslutet, förklarar Urban Månsson sitt beslut i ett pressmeddelande. vara kvar till årsskiftet för att skapa en så bra övergång som möjligt till sin ersättare. Svensk Byggtjänst har påbörjat arbetet med att finna en ersättare och hoppas att kunna slutföra det arbetet innan årets slut.

U R B A N KO M M E R AT T

Bättre och enklare! CombiForm är en justerbar avdragsbana för gjutning i betong. Enkelt att använda och ger ett bättre resultat än andra metoder. Ingen dum kombination, eller hur?

Stockholm•Göterborg•Örebro

TA-planer • Material • Utsättning • TMA • Traﬁkvakt • Utbildning

Kontakta oss på 010-499 25 60 oﬀert@vagjobb.se

Mer info på telefon 0500–46 98 60 eller på www.prastangen.se

www.vagjobb.se

Vi bygger den modul du behöver Kundanpassade arbetsbodar och moduler Support/stöd hela vägen Leveranssäkert

Välkommen att utbilda dig hos oss www.maxmoduler.se 010-228 15 55 • www.byggakademin.com

Har du bytt jobb? tipsa byggvärlden på: info@byggvarlden.se

Susan Schack ny Sverigechef för Arkitema

TA-planer, vägmärken & tung avstängning

Utveckling skapar framgång

arbetssätt och tjänster inom social hållbarhet. Namo Marouf är civilingenjör inom hållbar stadsplanering och design med social hållbarhet som specialitet. Hon har erfarenhet från både fastighetsbranschen och trafikplanering och har tidigare jobbat på House of Sparks och Stockholm Stad. Utöver Namos karriär som stadsplanerare är hon även rap-artist, föreläsare och driver podden Lilla Namos stad.

0950-138 88 info@maxmoduler.se

JURISTEN 23

oktober 2020 • Nummer 15

De svårsmälta entreprenadmålen

är jag är gjorde min notarietjänst på Stockholms tingsrätt stod inte entreprenadmålen (alltså rättegångarna om entreprenader som gått fel) högt i kurs. De ansågs besvärliga och inte så ”fina”. Inget för ”riktiga” jurister, faktiskt. Till råga på allt kunde de notariekollegor som råkade placeras på ett sådant mål ofta räkna med att missa tre-fikat i flera veckor framöver. D E T Ä R N O G så att statusen för entreprenadmål rent allmänt är låg på domstolar. Det är märkligt med tanke på att entreprenader har en alldeles särskild förmåga att generera invecklade och omfattande tvister. Jag skulle faktiskt våga påstå, helt utan efterforskning, att entreprenader skapar sysselsättning till en betydande del av landets samtliga jurister och domstolar. Hur kommer det sig då att entreprenadmålen, trots insatsen för juristernas brödföda, inte välkomnas med öppna armar av domstolarna? Möjligen ligger förklaringen i att juridiken, och juristen, i dess kärna är teoretiskt lagd. Entreprenad är, som vi alla vet, obönhörligen praktiskt. Därför är entrepre-

nadmålen svårtillgängliga för den som är van vid att lösa problem genom att läsa böcker. Men jag tror att det även handlar om att det är en blind fläck för den juridiska magkänslan. Efter ett visst antal år får man som jurist nämligen en rätt välfungerande juridisk mage som effektivt avgör vad som låter rimligt och vad som låter mindre rimligt, vad som är rätt och vad som är fel. Endast med magen som hjälpmedel går det faktiskt ganska snabbt för en luttrad domare att bedöma (eller i alla fall få en känsla av) vem som kommer vinna ett visst mål. I E T T E N T R E P R E N A D M Å L är magen hjälplös. Entreprenadmål handlar nämligen sällan om moral (rätt och fel) eller rimlighet. Det handlar istället om vilka papper som skickats till vem och när, vad som står i de där pappren och vad det betyder, vad som gjorts och vad som inte gjorts, vad som är standard och vad som är fackmässigt. De frågorna går inte att besvara utan att kontraktshandlingar, besiktningsprotokoll och ÄTA-rapporter studeras noga. Sanningen är att entreprenadmål handlar om detaljer,

ofta många detaljer, utspridda över flera år och hundratals dokument. Det gör entreprenadmålen tidskrävande och omöjliga att bedöma sådär på känn vid en första överblick. Svårsmälta, helt enkelt. Så entreprenadmål är sällan domstolarnas favorit. Men det är också häri som möjligheten ligger för mig som ombud i entreprenadmål. Jag behöver sällan oroa mig för att domstolen gjort en magbedömning på förhand och kanske därför, omedvetet, är mer skeptiskt inställd till min klient än till motparten. Jag vet också att jag genom att underlätta för domarna med en särskilt strukturerad och pedagogisk genomgång av handlingarna - och en riktigt snygg PowerPoint – kan komma riktigt långt. För samma saker som gör att entreprenadmål orsakar juridiska magsår, gör också att min insats i domstolen har större påverkaAn på utfallet än vad som är fallet i andra mål. KAJSA ÅKESSON A dvokat AG Advokat

Vill du också synas i Byggbranschens ledande affärs- & nyhetsforum? Kontakta din mediesäljare! Cecilia Hast 070-449 49 02 cecilia.hast@annonskraft.se

Kranbilsbudet i Stor-Stockholm www.lillebil.se 08-447 57 00

Senaste nytt på byggvarlden.se Du kan även prenumerera kostnadsfritt på vårt

NYHETSBREV

Jon Öst 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

www.big-gruppen.com

EN NORDISK LOKALPATRIOT BIG-gruppen är Nordens ledande bygg- och industrikedja med ca 90 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager. Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information.

Sverige Alingsås Derome Järnvaror Borås Skene Järn Borås Derome Eskilstuna IP Industripartner Falkenberg Derome Falköping MOVAB Fjällbacka Kville Derome Gislaved Derome Gävle Maskin & Göteborg/ Hisingen Derome Järnvaror Göteborg/Marieholm Derome Götene MOVAB Halmstad IMAB Halmstad Derome Helsingborg IMAB Helsingborg Derome Hässleholm Derome Jönköping Sohlbergs Kalmar XL-Bygg Lundgrens Karlshamn Derome Kristianstad Derome Kungsbacka Derome Landskrona Derome Lilla Edet Derome Ljungby Sohlbergs Lund Derome Lysekil Derome Malmö Derome Järnvaror Mariestad Derome Markaryd Markaryds Järn Markaryd Derome Mölndal Derome Mölnlycke Derome Norrköping Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Orust Derome Perstorp Derome Ronneby Gamla Jernboden Ronneby Derome Skene Skene Järn Skene Derome Skurup Derome Stenungsund Derome Stockholm/Bromma Flinks Järn Stockholm/Globen Flinks Järn Stockholm/Hornsberg Flinks Järn Stockholm/Sätra Flinks Järn Stockholm/Lunda Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Stockholm/Täby Flinks Järn Stockholm/Västberga Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Svanesund Derome Svenljunga Skene Järn Tanum Derome Tranemo Skene Järn Sölvesborg Derome Trollhättan Derome Uddevalla Derome Uppsala Maskin & Verktyg Varberg Derome Varberg JOVAB/Skene Järn Vimmerby Albins Veddige Derome Vårgårda Derome Västerås Maskin & Verktyg Växjö Stål & Verktyg Ytterby Derome Ystad Derome Örebro Skydd & Verktyg i Örebro Örkelljunga Derome Norge Diamantboring Unicon Fredrikstad – Fagverktøy – Hansen & Krogh – Industri & Anlegg AS – Industrivarer – Kyvik Industrivarehuset – Lunna – OH Bøe og Sønner – Rakkestad Sogneselskap – Røgeberg Maskin AS – Tingstad – Verktøy Maskin – Vest Supply

Solelgrossisten säljer solpaneler, växelriktare, off-grid lösningar, montageutrustning, energilagring, solföljare, mjukvara, AC/DC komponenter och allt annat som behövs för en installation. Bland våra varumärken hittar du bland annat: Energetica, Futura Sun, ZnShine Solar, LG, Goodwe, GroWatt, Pylontech, Huawei, Solitek, Tigo, ESDEC, Novotegra, PV*Sol, och många andra. Vi säljer bara till installatörer och återförsäljare.

SOLEL FÖR SOLELSPROFFS. På Solelgrossisten säljer vi bara till dig som är installatör eller återförsäljare. Vi hjälper dig att sälja och leverera rätt lösning till din kund. Och vi står vid din sida hela vägen från dimensionering till driftsättning. Svarar på dina frågor. Ger råd. Hjälper till att beräkna. Dessutom har vi branschens bästa webshop. Allt för att göra din tillvaro enklare, ditt företag lönsammare och dina kunder gladare.

Solelgrossisten Sverige AB l 010-30 333 00 l www.solelgrossisten.se