Byggvärlden, Nr17 2020

Brim – försäkringsspecialist inom byggsektorn.

08-441 89 70 | info@brim.se | www.brim.se Gratis för medlemmar i

BRANSCHENS LEDANDE AFFÄRS- OCH NYHETSTIDNING NUMMER 17 • november 2020

PRIS: 1499KR/ÅR

ALLTID SENASTE NYTT PÅ BYGGVARLDEN.SE ​: GÖTEBORG STAD/TMRW

FOTO: SUSANNE BENGTSSON

Privata aktörer linbanans hopp SID 8

Villa Zero – ett experimenthus SID 14 FOTO:SKANSKA

Trotjänare inom hållbarhet prisas SID 16

Lista: De 30 största byggföretagen i Sverige SAMMA MÄNNISKOR, NYTT NAMN, ÄNNU BÄTTRE SERVICE Vi på Bergsäker slår samman all nordisk verksamhet under ett och samma namn, Forcit Consulting. Tillsammans kan vi erbjuda Nordens största utbud av tjänster och expertis inom omgivningspåverkan, berg- och sprängteknisk rådgivning och utbildning.

Läs mer på >> FORCITCONSULTING.SE

SID 18

DEBATT

Avståndet mellan aktörer inom rivning och nyproduktion är för långt

Posttidning B Byggvärlden/BF Docu AB Löjtnantsgatan 9, 827 32 Ljusdal

GODISFABRIK MED NYA INGREDIENSER Sju byggherrar utvecklar Gävles nya stadsdel

Domstol gav rätt att utesluta entreprenör SID 5

Avståndet mellan de aktörer som arbetar inom rivningen till de som arbetar inom nyproduktion är för långt, och beslut tas utifrån en linjär modell.

Därför måste avfallslagstiftningen ställa högre krav på att material som går att återbruka/återanvända inte får falla ned i avfallstrappan.

Det skriver Jacob Steen, vd Brukspecialisten, i en debattartikel.

Utmaningar för cirkulära byggmaterial

B

yggbranschen står idag för stor del av Sveriges totala utsläpp och fokus ligger nu på att hitta rätt i det cirkulära byggandet. Det finns idag endast ett fåtal aktörer som erbjuder byggmaterial med praktisk möjlighet till cirkulära materialflöden. Vi står inför en omdaning i hur material produceras och där resursutvinningen hamnar i fokus.

Vi har under lång tid arbetat helt traditionellt i en linjär affärsmodell kring ett uppskattat byggmaterial, fasadtegel. Men bara för att en produkt eller vara kan vara cirkulär betyder det inte att vi skapat något cirkulärt.

F Ö R AT T F Ö R F LY T TA en produkt eller vara från en linjär modell till en cirkulär behöver hela fasen från tillverkning, återinsamling och ny-introducering ses över. Lyckas modellen på riktigt så kommer produktionen av jungfruligt material

att minska. Istället kommer vi se ökad aktivitet kring underhåll och återinsamling och förberedande inför återanvändning öka i samma utsträckning.

Vi behöver omvärdera varifrån källan till våra produkter och varor kommer ifrån. I byggvärlden är en stor källa rivningsbyggnader. Avståndet mellan de aktörer som arbetar inom rivningen till de aktörer som arbetar inom nyproduktion idag är för långt och våra beslut tas utifrån en linjär modell. Vi jämför kostnaden att skicka saker till avfall eller återvinning jämfört med kostnaden för att möjliggöra ett cirkulärt flöde. I vårt fall handlar det om vad det kostar att skicka en tegelsten till deponi jämfört med att skicka till återbruksproduktion. Det är inte rättvist att detta beslut hamnar sent på de aktörer som står inför rivning.

Det omvända uppstår såklart hos aktörerna som arbetar inom nyproduktion. En linjär produkt från ett

Att man utesluter någon på detta sätt är ett stort ingrepp i den offentliga upphandlingen.

Men vi valde ändå att göra det, och fick rätt i domstol

Morgan Jansson, inköpschef på Stockholmshem SID 5

Ur ett resursperspektiv är det klokt att inte låta lagstiftningen omöjliggöra ombyggnad och konvertering till annan användning.

Anna Denell, hållbarhetschef Vasakronan SID 6

Svärdvägen 9, 182 33 Danderyd Ansvarig utgivare: n Mikael Sagström, Svenska Media Docu AB

n

0651-150 50

linjärt flöde jämförs i rena kostnader mot en cirkulärt framtagen produkt och ett cirkulärt flöde. som arbetar med fasadtegel och där vi vill möjliggöra ett cirkulärt flöde, ser vi två viktiga saker som parallellt behöver ändras: Avfallslagstiftningen som skärptes i år måste snabbt ställa högre krav på att de material som går att återbruka/återanvända inte får falla ned i avfallstrappan. I vårt fall skall det inte utan tydlig dokumentation kunna skickas tegel på deponi när det kan återbrukas.

Beskattning och kostnader knutna till koldioxidutsläpp och livscykelkostnader måste hamna i de linjära flödena. Därtill måste vi ställa krav att de produkter och varor vi sätter på marknaden har ett hållbart mål.

I byggbranschen ser vi att den viktigaste aktören som kan göra

F R Å N VÅ RT P E R S P E K T I V

skillnad här och nu är fastighetsägare och beställare. Ställ om er syn på varifrån produkter och varor kommer ifrån. Innan vi fått ordning på regelverken samt nationella och internationella kravställningar som kommer styra marknaden är era upphandlingar den viktigaste förändringsfaktorn. De aktörer som ställer om och lyckas skapa möjligheter för cirkulära flöden från sina rivningar kommer vara väl positionerade för morgondagens krav från kund. De material som med minsta möjliga energitillförsel för att lyckas hålla cirkeln igång kommer värderas högst.

JACOB STEEN VD BRUKSPECIALISTEN

Vi menar att den här anmälan borde gjorts mycket tidigare för att då hade polis och åklagare haft en större möjlighet att tidigare komma igång i den här utredningen.

Mats Jansson, åklagare

SID 4

Det var väldigt ovanligt med någon som jobbade som hållbarhetschef när jag fick den titeln Hans Wallström, hållbarhetschef, Skanska

SID 14

Chefredaktör: n Susanne Bengtsson susanne.bengtsson@byggvarlden.se

Layout n Mårten Pien marten.pien@svenskamedia.se

Redaktion: n Samuel Karlsson samuel.karlsson@svenskamedia.se n Annika Rådlund annika.radlund@svenskamedia.se

Produktionsansvarig: n Isak Andersson isak.andersson@byggvarlden.se

BILD: POMEROY STUDIO

Godisfabriken får nytt liv I Cloettas anrika industrikvarter i Gävle utvecklas den nya stadsdelen Godisfabriken med ett stort fokus på hållbarhet. grönytor och växter blir ett stort inslag både i bostadshusen och i utemiljön. Takterrasser, vinterträdgårdar och balkongodlingar syns i flera av projekten.

Gavlegårdarnas 15-våningshus får en stor skygarden för odling och umgänge. Höghuset kommer också att utgöra porten till de nya kvarteren.

Webb: www.byggvarlden.se E-post: info@byggvarlden.se

n Jon Öst, 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

Annonsförsäljning/platsannonsering: n Cecilia Hast, 0651-169 93 Mobil: 0704-49 49 02 cecilia.hast@annonskraft.se

Koordinator n Emelie Hansson,0651-69 90 08 emelie.hansson@svenskamedia.se

Tryck: V-TAB 2020, Redaktionen ansvarar ej för insänt ej beställt material.

n

Byggvärlden produceras och ges ut av Svenska Media Docu AB, ett företag i Byggfakta Group-koncernen.

n

Personuppgiftspolicy: Din personliga integritet och vår hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. Vi har förtydligat hur vi hanterar dina personuppgifter i vår policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

n

Prenumeration och adressändring: Måndag-Fredag: 08.00-10.00 n 0651-69 90 90, pren@byggvarlden.se

TS-KONTROLLERAD www.ts.se

Klassade stål- eller trädörrar?

Med en pålitlig partner hittar du rätt.

Vi vet att det här med dörrklassningar kan vara krångligt. Kraven för brand-, ljud- och säkerhetsdörrar skiljer sig i olika miljöer. Är du osäker, fråga oss.

Vi är Skandinaviens ledande tillverkare av klassade stål- och trädörrar. Med vår kunskap säkerställer du att rätt dörr används vid rätt tillfälle. Det gör ditt jobb lite enklare. Och tryggare.

Läs mer på daloc.se

4

Nummer 17 • november 2020

Slutspurt i korruptionsmål Rättegången rörande korruptionshärvan inom Statens Fastighetsverk (SFV) går nu mot sitt slutskede. En av de åtalade är den före detta generaldirektören som misstänks för tjänstefel då han inte anmält misstankar mot en fastighetschef.

– Man har en skyldighet att anmäla till polis och åklagare som är bättre rustade att hantera anklagelserna, säger åklagare Mats Jansson vid Riksenheten mot korruption.

Legera i Hagastaden.

BILD: BESQAB

Besqab byggstartar ägarlägenheter Besqab startar produktionen av sina första ägarlägenheter i Stockholm. I ett attraktivt läge i Hagastaden produktionsstartas nu 97 ägarlägenheter i projektet Legera vid hörnet Norra Stationsgatan och Dalagatan.

I Hagastaden, där Dalagatan möter Norra Stationsgatan uppför Besqab ett nytt kvarter med knappt 200 lägenheter och stadsradhus.

Den första etappen om 97 lägenheter som nu produktionsstartas, uppförs som ägarlägenheter. Den andra etappen om 98 lägenheter planeras att uppföras som bostadsrätter och produktionsstartas i ett senare skede.

– Detta är vårt första projekt med ägarlägenheter. Det positiva gensvaret visar att det finns en efterfrågan på upplåtelseformen, säger Carola Lavén, vd på Besqab.

QQ

Peab bygger nya hyresrätter i Jönköping 120 meter över Vätterns yta bygger Peab 193 hyreslägenheter. Projektet på Öxnehaga i Jönköping, som ska vara färdigt sommaren 2023, består av tre punkthus och ett gemensamt garage.

Q Q Totalt rör det sig om ca 10 600 kvm lägenhetsyta. Byggnaderna består av prefabricerad betong och taken kommer att förses med solceller. Beställare är HP Boendeutveckling och Ulricehamns Betong AB. Q Q Hyresrätterna beräknas vara färdiga till sommaren 2023.

QQ

Skanska får flygplatsorder i Los Angeles Skanska bygger ny infrastruktur vid Los Angeles International Airport, USA, för USD 335 M, cirka 2,9 miljarder kronor Q Q Skanska har tecknat ett kontrakt med Los Angeles World Airports (LAWA) om att designa och bygga flygplatsmyndighetens Roadways, Utilities and Enabling (RUE)-projekt.

Kontraktet är värt cirka 2,9 miljarder svenska kronor, vilket kommer att ingå i Skanska USA:s orderingång för fjärde kvartalet 2020.

Byggnadsarbetena påbörjas under fjärde kvartalet 2020 och förväntas slutföras under fjärde kvartalet 2025. Arup är huvuddesigner.

QQ

Rättegången i det uppmärksammade korruptionsmålet mot flera före detta chefer inom Statens Fastighetsverk, SFV, har pågått i Stockholms tingsrätt sedan september.

Sist ut att förhöras av de åtalade var generaldirektören, som står åtalad misstänkt för tjänstefel och som fick lämna sitt uppdrag i samband med avslöjandet.

När ska man anmäla sina misstankar om oegentligheter inom en offentligverksamhet? Det är själva kärnfrågan i åtalet mot den tidigare generaldirektören för Statens Fastighetsverk. Åklagaren lutar sig mot paragraf 22 i Lagen om offentlig anställning. Där står att den som är skäligen misstänkt för att i sin anställning ha begått brott ska anmälas till åtal, om misstanken avser bland annat tagande av muta eller tjänstefel. tidigare fastigchef inom Statens Fastighetsverk som ansvarade för förvaltningsområdet Rosersberg och som nu står åtalat för mutbrott och grovtrolöshet mot huvudman. Den första signal om missförhållanden kom till generaldirektörens kännedom hösten 2014 men först två år senare, hösten 2016, gjordes en polisanmälan i ärendet. Då hade den misstänkte fastighetschefen redan sagt upp sig från sin tjänst på egen begären.

Åklagare Mats Jansson.

FOTO: SAMUEL KARLSSON

ÄRENDET RÖR EN

Man ska inte ligga på den här typen av misstankar för länge – Vi menar att den här anmälan borde gjorts mycket tidigare helt enkelt för att då hade polis och åklagare haft en större möjlighet att tidigare komma igång i den här utredningen. Den här skyldigheten inträder när skälig misstanke för brott finns och den fanns långt tidigare än oktober 2016 då polisanmälan till slut gjordes, säger Mats Jansson, åklagare Riksenheten mot korruption.

Efter att generaldirektören fått ta del av de första uppgifterna om fastighetschefen kom han i kontakt med en medarbetare på Rosersberg som sammanställde en lista med punkter där fastighetschefens anklagades för att ha missbrukat sin position. Det gällde bland annat misstankar om att han i samband med att en bergvärmeanläggning installerades på Rosersberg ska ha låtit samma firma installera en liknade anläggning i hans privata sommarstuga i Norrtälje på Statens

Fastighetsverks bekostnad. Samma förfarande ska ha förekommit vid bygget av en terras som genomförts inom Rosersbergs förvaltningsområde och även vid fastighetschefens sommarställe, enligt uppgiftslämnaren.

Det framkom också uppgifter om att den misstänkte chefen ska ha begärt fem procent på fakturerat belopp vid uppförandet av ett garage utbetalat till sin privata firma från företaget som vann upphandlingen. Utöver det tillkom uppgifter om oegentligheter vid uthyrning av lokaler till underpris, tankning av privat bil från en dieseltank som tillhörde förvaltningsområdet, uthyrning av lägenhet till närstående samt uppförande av en sommarstuga i Finland.

Den första listan med punkter lämnades över till generaldirektören i slutet av januari 2015 och skulle med tiden fyllas på med fler

punkter. Det framfördes också klagomål mot den utpekade fastighetschefen för bristande ledarskap.

Generaldirektören ansåg inte att han hade tillräckligt för att vidta några konkreta åtgärder mot fastighetschefen.

– Det är viktigt att det här kommer fram och att det klargör att man inte ska ligga på den här typen av misstankar för länge. De flesta myndigheter har ingen egen möjlighet att utreda den här typen av ärenden på egen hand och därför har man den här skyldigheten att anmäla till polis och åklagare som är bättre rustade att hantera anklagelserna, säger Mats Jansson. lista med påstådda missförhållanden ansåg inte generaldirektören att det fanns några bevis att hänga upp anklagelserna på. För att komma vidare i ärendet konfronterades den misstänkte

T R OT S D E N L Å N G A

fastighetschefen i september 2015.

Han nekade till alla anklagelser men valde att säga upp sig själv på egen begären. En mer grundlig internrevision genomfördes och misstankarna kvarstod även om de inte kunde konkretiseras. På våren 2016 valde generaldirektören att anlita en extern revisor som avgav rapport i juni samma år. Den bekräftade misstankarna och bidrog till att en polisanmäla gjordes på generaldirektörens initiativ i oktober 2016. Åklagaren menar att det funnits tillräckligt med underlag för att gå till polisen redan långt tidigare och att generaldirektören gjorts sig skyldig till tjänstefel. Försvaret hävdar att generaldirektören är oskyldig och att han anmält ärendet till polisen först när det funnits skälig misstanken. Dom i målet väntas komma i december.

SAMUEL KARLSSON

Bakgrund: Sex personer står åtalade i korruptionshärvan inom Statens fastighetsverk, SFV. Brotten gäller bland annat grovt tagande av muta, grovt givande av muta, grov trolöshet mot huvudman och tjänstefel.

Q Q Tre av de åtalade har tidigare varit anställda inom myndigheten, tre stycken har drivit företag i byggbranschen och haft ramavtal med SFV. Q Q I januari 2017 avslöjades korruptionshärvan inom SFV efter att TV4:s Kalla fakta granskat myndighetens upphandlingar och renoveringar.

QQ

Rosersbergs slott, där den huvudåtalade fastighetschefen bodde.

FOTO: SUSANNE BENGTSSON

Styrkan kommer inifrån Bygg starkt för öppna ytor. Masonite Beams Byggkoncept har lång spännvidd som ger flexibla lösningar.

Välj starkt och beprövat – välj Masonite Beams.

Ansvarsfullt tillverkad i Rundvik, Sverige. Masonite Beams ingår i Byggma Group. www.masonitebeams.se

5

november 2020 • Nummer 17

Den nya vårdbyggnaden.

BILD: CARLSTEDT ARKITEKTER/CF MØLLER.

Miljardsatsning på Danderyds sjukhus En ny modern vårdbyggnad blir verklighet vid Danderyds sjukhus.

Efter beslut i Regionfullmäktige kan Locum nu sätta spaden i jorden och påbörja bygget av en ny vårdbyggnad med vårdavdelningar, mottagningsverksamheter och en helikopterflygplats. Under 2025 är det beräknat att Danderyds sjukhus AB tar över byggnaden.

Q Q Byggnaden på cirka 34 000 kvadratmeter och 14 våningar placeras direkt väster om den nya akutvårdsbyggnaden. På taket byggs en helikopterflygplats med kapacitet för 500 landningar per år. Beräknad kostnad för projektet är 1,85 miljarder.

QQ

Via satsningen Rättvist Byggande har Belstroj fastnat i kontroller på en byggarbetsplats. Därför valde Stockholmshem att inte beakta deras FOTO: BENGT ALM anbud.

Stockholmshem fick rätt att utesluta entreprenör Oegentligheter som illegal arbetskraft och åtal om brott mot utlänningslagen gjorde att Stockholmshem valde att utesluta entreprenören Belstroj från en upphandling.

Efter överklagan i flera instanser meddelar Högsta förvaltningsdomstolen att man inte tar upp ärendet för prövning.

När stomentreprenaden i Stockholmshems projekt Bredholmstorget i Skärholmen skulle upphandlas lämnade Belstroj det lägsta anbudet.

Stockholmshem valde dock att utesluta bolaget från upphandlingen på grund av tidigare erfarenheter. Via sin satsning Rättvist Byggande, där man granskar underentreprenörer i syftet att stoppa osund konkurrens på marknaden, har Belstroj fastnat i kontroller på en byggarbetsplats.

– En anbudsgivare kan bli diskvalificerad på grund av att den inte är kvalificerad. Men att man utesluter någon på detta sätt är väldigt ovanligt, och ett stort ingrepp i den offentliga upphandlingen. Men vi valde ändå att göra det, och fick rätt i domstol, säger Morgan Jansson, inköpschef på Stockholmshem.

Belstroj valde att överklaga upphandlingen till Förvaltningsrätten, som dömde i Stockholmshems favör. ”Stockholmshem har haft fog

– Enligt våra senaste siffror från 2018 så är vi tillsammans (exklusive Micasa som inte var med då) den sjätte största byggherren i Sverige, säger Morgan Jansson.

A N D R A O F F E N T L I G A upphandlare kan utesluta Belstroj genom att hänvisa till denna dom.

– Sedan 2017 kan alla, cirka 4000, offentliga upphandlande organisationer i Sverige åberopa andra upphandlares referenser och utesluta aktörer på samma grund. Varje upphandling ska bedömas individuellt men det krävs en omfattande ”self-cleaning” från bolagets sida för att bevisa att man återigen ska få delta i offentliga upphandlingar, förklarar Morgan Jansson.

Projektet i Skärholmen Ja, där Stockholmshem ska bygga hundra lägenheter samt sitt eget nya kontor i ett höghus, har blivit försenat på grund av överklagandeprocessen.

– Men inte så försenat som vi befarade. Den rättsliga processen har gått snabbare än vi vågat hoppas på. Etableringen är nu på plats, men stomresningen är inte påbörjad än, säger Åsa Stenmark, kommunikationschef på Stockholmshem.

Inflyttningen i bostadsdelen beräknas ske till årsskiftet 2022/23.

Kontorsdelen blir klar något senare.

ÄV E N

Morgan Jansson för att utesluta Belstroj till följd av att bolaget gjort sig skyldigt till allvarligt fel i yrkesutövningen”, skrev domstolen. att inte ta upp målet, varför Belstroj överklagade till högsta instans.

Högsta Förvaltningsdomstolen meddelar nu att man inte ger prövningstillstånd, varför Förvaltningsrättens dom från augusti 2020 vinner laga kraft.

– Vår vision är att byggbranschen

K A M M A R R ÄT T E N VA L D E S E DA N

FOTO: BENGT ALM

ska veta att det inte lönar sig att fuska på våra byggarbetsplatser. Vi ska attrahera de seriösa företagen för en sund konkurrens på lika villkor.

Domen innebär att Belstroj automatiskt utesluts från alla upphandlingar som medlemmarna i Rättvist Byggande genomför. Rättvist byggande är ett samarbete mellan flera fastighetsbolag i Stockholms stad: Familjebostäder, Micasa, SISAB (Skolfastigheter i Stockholm), Stockholmshem och Svenska Bostäder.

Byggnads varslar 1400 till strejk Byggnads varslar om strejk från och med 27 november om inte fack och arbetsgivare kommit överens om ett nytt avtal innan dess. Varslet omfattar i steg ett 87 arbetsplatser och cirka 1 400 anställda över hela landet.

Enligt Byggnads är orsaken till varslen att motparten inte vill ta tag i problemen med dödsolyckor och arbetslivskriminalitet som finns i branschen. Från arbetsgivarnas sida är man kritiska till Byggnads agerande och oförstående till att varslen läggs så tidigt under pågående förhandling.

– Vi har bemött alla de frågor som de tagit upp och kommit med förslag på ett sätt som aldrig skett i samma omfattning tidigare. Ändå väljer man att lägga varslet trots att vi har inbokade förhandlingsdagar kvar.

Det är djupt oansvarigt mitt under en brinnande pandemi när många byggföretag slåss för sin överlevnad, säger Mats Åkerlind, förhandlingschef på Byggföretagen.

Q Q Följ utvecklingen i förhandlingarna på byggvarlden.se.

QQ

Diös bygger nytt åt pensionsmyndigheten Nu är det klart att Pensionsmyndigheten blir hyresgäst i Diös kommande nyproduktion i Luleå Science Park. Området är under stor expansion och den nya byggnaden kompletterar Diös övriga bestånd på platsen.

Myndighetens nya kontor blir anpassat för ett flexibelt och modernt arbetssätt med funktionella mötesplatser. Avtalet som skrivs omfattar cirka 2 600 kvadratmeter, med en option på ytterligare ytor. Inflyttning sker under sommaren 2023.

QQ

SUSANNE BENGTSSON

Unik möjlighet i expansiva Entré Båstad!

I ett av Båstads mest attraktiva lägen förmedlas ett markområde för byggnation av verksamheter.

Läs mer och delta i markanvisningstävlingen på www.bastad.se/markanvisning-entrebastad

BÅSTADS KOMMUN

6

Nummer 17 • november 2020

Lokalerna i bottenplanet på Brf Skellefteåhus 7 har tidigare varit allt från skolmatsal till vapenaffär. Nu har det byggts om till fyra lägenheter.

Tomma lokaler blir bostäder I coronapandemins spår har helt nya behov uppkommit samtidigt som andra behov har ökat eller minskat. Fastigheter som idag används av företag kan till exempel komma att omvandlas till bostäder.

Regeringen ger därför Boverket i uppdrag att se över förutsättningarna för en omvandling av kontor- och handelslokaler till bostäder.

Ett flertal handelscentrum upplever nu att besöksflödena nästan har avstannat, butiker sätter upp skyltar att de ska upphöra och fler butikslokaler gapar tomma.

Pandemin har också bidragit till att andra branscher överväger att göra distans- och hemarbete till ett permanent inslag, vilket kan innebära att det finns företagslokaler som istället kan användas till bostäder.

Regeringen ger nu Boverket i uppdrag att se över förutsättningarna för att omvandla lokaler till bostäder, – Regeringen vill se att det befintliga fastighetsbeståndet används på bästa sätt, och att användningen för en och samma byggnad är flexibel.

Det är inte minst viktigt ur ett hållbarhetsperspektiv och för att skapa fler bostäder för unga vuxna och studenter, säger bostadsminister Per Bolund.

Riksbyggen är en av de aktörer som menar att det här är ett steg i rätt riktning.

– Vi välkomnar uppdraget. Det är positivt att regeringen undersöker olika möjligheter att öka antalet bostäder, så fler människor kan skaffa en egen bostad. Men det som är viktigt är att vi får riktiga lägenheter, Johanna så vi inte bygger ut Ode marknaden för andrahandsuthyrning.

Det här skulle absolut kunna vara ett sätt att skapa fler lägenheter, säger Johanna Ode bostadspolitisk expert och verksamhetsutvecklare på Riksbyggen.

H O N T R O R D O C K inte att alla lägen kommer att vara intressanta för detta.

– Det kan till exempel vara lägen som idag är helt gjorda för biltrafik och inte för kollektivtrafik, eller stora kontorskomplex. Ibland kan mindre projekt vara intressanta - men det beror på vad Boverket föreslår för åtgärder så det är svårt att säga.

Vi vet inte heller hur många fastigheter och lokaler som blir lediga, detta är långt ifrån slutet av pandemin.

Hon berättar om en fastighet i Skellefteå där de nyligen arbetat med ett omvandlingsprojekt, där lokalerna i bottenplanet byggdes om till bostäder.

– Där skapade vi fyra nya lägenheter i lokaler som inte användes längre. Eftersom det var ett befintligt bestånd så kunde man hålla nere månadsavgifterna också.

är hållbarhetschef på Vasakronan, ser miljövinster med att bygga om istället för att bygga nytt.

– Att ställa om byggnader är en naturlig del av vår verksamhet och någonting som görs löpande för att möta efterfrågan när förändrade behov uppstår i samhället.

Corona-pandemin är ett exempel på detta och ett uttryck för att behoven och efAnna terfrågan ibland kan Denell förändras snabbt.

Därför välkomnar vi Regeringens uppdrag till Boverket.

Det behövs en översyn av nybyggnadsreglerna för att förenkla konvertering mellan olika användningsområden. Ur ett resursperspektiv är det klokt att inte låta lagstiftningen omöjliggöra ombyggnad och konvertering till annan användning.

Hon menar att det är viktigt att förlänga livslängden på varje befintlig kvadratmeter.

– Att bygga ett nytt kontorshus kräver nämligen mer än ett ton material där merparten av materialen typiskt sett kommer från icke förnybara naturresurser. Byggande orsa-

ANNA DENELL, SOM

kar dessutom cirka ett halvt ton Co2 per producerad kvadratmeter. Det är därför både viktigt och klokt att möjliggöra konvertering av byggnader till alternativa användningsområden för byggnader som riskerar att bli och stå vakanta på grund av till exempel minskad efterfrågan. Även hon ser att vissa fastigheter kommer att vara mer intressanta än andra.

– Exakt vilka hus som lämpar sig för konvertering kommer även fortsättningsvis att vara en sammanvägd bedömning av läge, byggnadens struktur och tekniska egenskaper samt såklart marknadens efterfrågan på det nya användningsområdet.

Det är mycket som förändras just nu i samhället, det är något som Alexandra Hagen, VD på White arkitekter, ser som något självklart.

Många bostadsfastigheter i Stockholms innerstad omvandlades tidigare till kontor och annat när det fanns ett behov.

– Nu slår pendeln åt ett annatt håll. Hur vi använder stadens byggnader i takt med att vår livsstil förändras – det har vi gjort ända sedan vi började bygga städer.

E N B L A N D N I N G AV bostäder och kontor tror hon skulle öka livskvalitén för många, eftersom pendlandet då minskar.

– I områden där man har renodlat handel och kontor så kanske man behöver få in fler bostäder för att få en tryggare miljö. Bostäder ger liv i staden kvällstid och handel, kultur Alexandra och kontor ger liv Hagen dagtid. Kvarter som lever dygnet runt skapar en tryggare miljö.

Butikerna tror Alexandra Hagen kommer bli mer som showrooms, eftersom vi handlar på nätet, och det kan vara fler aktörer på liten yta.

– För om handeln kommer att handla om lagerhållning av varor, då kanske vi inte behöver ha det centralt inne i stan.

FOTO: RIKSBYGGEN

Många butiker har fått stänga igen och affärslokaler står tomma.

FOTO: VIKTOR LARSSON

En lokal i Skellefteå har byggts om till bostad.

Ur ett hållbarhetsperspektiv så tycker hon att vi behöver bli bättre på att använda de ytor som finns.

– Vi bygger många hus som har ett syfte. Men på kontor till exempel, så vet vi att de är lågt belagda, det är sällan det är riktigt fullt - hälften är ute i möten och annat. Vi behöver helt enkelt ställa om våra fastigheter till en annan täthet. Vi ska använda dem mer effektivt och dela dem över

FOTO:RIKSBYGGEN

dygnet. En byggnad som står tom bidrar till minskat stadsliv. Man får mer liv all around the clock om flera delar fastighet och lokal. Som VD för ett arkitektkontor menar jag att en av våra största uppgifter är att avstå från att bygga nytt och istället lägga vår kreativitet på att omforma och använda det vi har bättre, säger Alexandra Hagen.

ANNIKA RÅDLUND

Lediga kontorsytor Stockholm Vakanta kontor fram till 2020-12-31; 1 044 000 kvm Q Q Kommande utbud från 2021-01-01 och framåt; 493 000 kvm, varav 274 000 kvm under 2021 QQ

Göteborg Vakanta kontor fram till 2020-12-31; 165 000 kvm Q Q Kommande utbud från 2021-01-01 och framåt; 159 000 kvm QQ

Malmö Vakanta kontor fram till 2020-12-31; 153 000 kvm Q Q Kommande utbud från 2021-01-01 och framåt; 47 000 kvm QQ

KÄLLA: CITYMARK ANALYS

MARKNADSLEDANDE BRÄNSLEDRIVEN INFRAVÄRMARE Nästan luktfri och tyst bränsledriven infrarödvärmare med 100% effektivitet ›› Behöver inget avgasrör ut ›› Biodiesel eller diesel ›› Ingen fläkt ›› Flyttbar, ingen montering ›› Termostatstyrd (0-40ºc) ›› Tyst, bara 48dB ›› Inga glödheta ytor ›› 13kW, 15kW och 22kW modeller FÖRBRUKSNINGSEXEMPEL Isolerad industrihall, kubikvolym: 500m³.

Temperaturen ute: -0ºc, inne: +15ºc: Bränsleförbrukning/dygn: ca. 2,5L

Hitta din närmaste återförsäljare: 3 ÅRS GARANTI

SERVICE I HELA SVERIGE

www.rexnordic.com tel. 072 200 22 22

8

Nummer 17 • november 2020

Privata aktörer vill bygga linbanan Linbaneprojektet i Göteborg lever än. En grupp privata näringslivsaktörer vill återuppta det omdiskuterade projektet och ha en linbana klar till 2023.

För snart ett år sedan skrotades linbaneprojektet efter att kostnaderna skenat rejält. I ursprungsförslaget skulle kostnaden för en linbana mellan Järntorget och Wieselgrensplatsen uppgå till 1,1 miljarder kronor, en summa som sedan justerades upp till fyra miljarder. Försök gjordes sedan att minska kostnaderna med olika alternativa lösningar, dock på bekostnad av nyttan, enligt Trafiknämnden, som beslutade att avbryta projektet.

Men nu är frågan alltså åter aktuell. I ett brev till berörda kommunala nämnder, Västtrafik, och kommunoch regionstyrelserna skriver talespersonen för näringslivsgruppen, Michael Olsson, att man åter vill aktivera linbanan i Göteborg. Med projektnamnet Linbanan 2.023 tänker de lokala initiativtagarna ”hantera finansieringen, byggnationen och den tekniska driften”. mellan Järntorget och Wieselgrensplatsen på Hisingen med stationer även på Lindholmen och Västra Ramberg på Hisingssidan. Gondolerna ska svälja 25 personer, vilket betyder 2000 resenärer i timmen i varje riktning. ”Linbanan är helt enkelt en effektiv lösning i svårframkomliga områden. Kapacitetsmässigt ger en

LINBANAN SKA GÅ

linbana en lika stor kapacitet som en spårvagnslinje. Linbanan kan överbrygga barriärer, skapa fastighetsvärden och även sammankoppla staden utan att för den delen begränsa sjöfarten i höjdled”, skriver man i brevet.

Den lokala näringslivsgruppen är också fast beslutna att de många år av utredningar och förstudier går att återanvända och att stadslinbanan skulle kunna stå klar till stadens framflyttade 400-jubileum 2023 (400-årsfirandet har flyttats fram två år på grund av Coronapandemin). Men för det krävs förstås att alla berörda instanser och myndigheter är med på tåget.

O L S S O N I näringslivsgruppen har flera års erfarenhet från chefsroller i stora bolag, främst Electrolux. Han är i dag bland annat huvudägare och ordförande i Funäsdalen Berg och Hotell som häromåret uppförde en linbana.

Linbane-projektet i Göteborg har i stort sett skrotats helt av berörda myndigheter, det sista som återstod var att avbryta detaljplanerna, vilket, enligt GP, en majoritet i byggnadsnämnden stod bakom. Men nu har politikerna i viss mån tänkt om.

På det senaste byggnadsnämndsmötet i Göteborg bordlades planerna på att avbryta linbanans detaljplaner, enligt Göteborgs-Posten.

De privata näringslivsaktörer, som vill bygga och bekosta linbanan, ges nu möjlighet att utveckla sin idé.

Kommunstyrelsens presidium

MICHAEL

Hoppet lever för linbanan i Göteborg. På det senaste byggnadsnämndsmötet bordlades planerna på att avbryta linbanans detaljplaner.​ BILD: GÖTEBILD: GÖTEBORG STAD/TMRW har meddelat byggnadsnämnden att skjuta upp ärendet om att avbryta linbanans tre olika detaljplaner.

– Det finns anledning att få en

mer utförlig information, säger kommunstyrelsens ordförande Axel Josefson (M) till GP. Förhoppningen är att kommun-

styrelsens arbetsutskott ska få träffa representanter för gruppen i början av december, enligt GP.

NCC ska bygga Lisebergs nya vattenpark Oceana.

HENRIK EKBERG

BILD: QUARRY FOLD

NCC bygger vattenpark NCC och Liseberg har tecknat kontrakt för utbyggnaden av nöjesparkens nya vattenpark.

Uppdraget sker via utvecklingsbolaget Liseberg Skår AB och ordervärdet uppgår till cirka 700 miljoner kronor.

Uppdraget är en del av NCC:s partneringavtal med Liseberg som inleddes 2018. För cirka ett år sedan startades bygget av Liseberg Grand Curiosa Hotel, den första delen av Lisebergs expansionsplaner med upplevelsehotell och vattenpark.

Nu påbörjas även byggnationen av vattenparken som får namnet Oceana.

Läs de senaste nyheterna på:

.se

O C E A N A KO M M E R AT T bli cirka 13 600 kvadratmeter stort med en badyta om cirka 6 000 kvadratmeter inomhus och 4 000 kvadratmeter utomhus. I vattenparken byggs 14 åkattraktioner varav fyra större vattenattraktioner, en vågpool och en familjeflod. Vattenparken kom-

mer att rymma cirka 1 750 personer som mest.

Det kommer även att byggas café, butik, restaurang, omklädningsrum och reception i byggnaden. Ett torn på 40 meter ska ge plats för de fyra största attraktionerna.

– Vattenparken blir ett fantastiskt tillskott till Göteborgs upplevelseutbud och det är mycket glädjande att vi nu kan starta byggnationen. NCC:s badhuskompetens och ett nära partneringsamarbete med Liseberg har varit avgörande i detta komplexa arbete. Det inger också stort hopp om ljusning framåt av att se Lisebergs vilja att driva igenom projektet trots en svår tid för turistnäringen, säger Henrik Landelius, affärsområdeschef NCC Building Sweden.

Byggnationen av vattenparken inleds omedelbart och den beräknas vara färdigställd i början av 2024.

SUSANNE BENGTSSON

PROFFSENS HEMMAPLAN När du är uppe tidigt, så är vi uppe tidigt. När du tar i så svetten lackar, så är vi där och hugger i. Och när du kämpar för att få jobbet klart i tid, så kavlar vi också upp ärmarna. För dina utmaningar är våra utmaningar. Oavsett om du är en proffshantverkare som bygger åt andra, eller en duktig hemmafixare som snickrar på ditt eget hus, så är vi med dig. Med rätt produkter, rätt kunskap, rätt tjänster och rätt attityd strävar våra tusentals medarbetare runt om i landet alltid efter att förenkla din arbetsdag och ditt byggprojekt. Vår inställning är att vårt jobb inte är gjort förrän ditt är gjort. Välkommen till proffsens hemmaplan.

10 NYHETER

Nummer 17 • november 2020

SMAKFULLA BOSTÄDER I G

Läkerols gamla fabrik ska bevaras.

FOTO: SUSANNE BENGTSSON

K2A, första byggherren på plats, bygger 129 svanencertifierade hyresrätter.

Godisfabriken ska bli Gävles nya stadsdel. Här kommer det att uppföras smakfulla hållbara bostäder.

Tre aktörer byggstartar sina projekt i år. Först ut har K2A varit, som dessutom satsar på närproducerat – 129 Svanencertifierade hyreslägenheter från den egna fabriken i Gävle.

I den nya stadsdelen Godisfabriken ska det byggas cirka 750 nya bostäder fram till 2025. Gavlegårdarna står bakom projektet och totalt är det sju byggherrar som deltar i utvecklingen av det före detta industriområdet som har hållbarhet i fokus.

Först ut är fastighetsbolaget K2A som ska bygga ett kvarter med hus i trä.

I D E C E M B E R 2 0 1 9 var det byggstart för projektet som består av 129 hyreslägenheter, samt sex stycken LSS-boenden och en butikslokal. Totalt handlar det om 8000 kvadratmeter BTA. Husen får 3-5 våningar och kom-

mer miljöcertifieras enligt Svanen.

Bostäderna tillverkas i den egna produktionsanläggningen i Gävle, som öppnade i januari 2018, och som är en filial till fabriken i Valdemarsvik. Tillverkning och montering utför av dotterbolaget Grännäs Trähus.

– Det känns jätteroligt att få leverera hållbara bostäder här då vi har lokal förankring i Gävle – och att vi dessutom är först ut i detta hisMarkus toriska område, säIsraelsson ger projektchef Markus Israelsson Silfver på Grännäs Trähus.

I produktionsanläggningen tillverkas fullt inredda lägenhetsvolymer med trästommar av närproducerat virke. Till godisfabriken ska cirka 235 volymer tillverkas för att sedan monteras till färdiga hus.

Monteringstakten ligger på 35 volymer i veckan. När monteringen är klar kopplas installationer in och sis-

BILD: K2A

Gavelgårdarna bygger två hus, 7 respektive 15 våningar höga. Stora balkonger, atrium och vinterträdgårdar lämpar sig för odling.

BILD: POMEROY STUDIO

ta invändiga kompletteringen görs.

– Det behövs även en del utvändig komplettering, som att lyfta det förtillverkade taket på plats. Dessutom ska balkonger monteras och ytskiktet på ytterväggarna ska slutföras. ett grönt bostadsbolag som grundades 2013, har höga hållbarhetsambitioner.

– Det känns helt rätt i tiden att bygga trähus och att satsa på svanenmärkning. Hållbarhetstänket genomsyrar hela projektet, till exempel så får de boende tillgång till en bilpool. Vi vill bidra till förändring och hoppas att våra bostäder blir ett värdefullt tillskott till Gävle, och att våra hyresgäster kommer att känna att det här är en trivsamplats att bo på, säger Markus Israelsson Silfver.

Inflyttning i K2A:s kvarter inleds första kvartalet 2021.

En annan av byggherrarna som kommit i gång i år är AB Gavlegårdarna, Gävle allmännyttiga bostadsbolag, som ska bygga två

K2A, SOM ÄR

flerbostadshus med 115 hyreslägenheter. De två husen, sju respektive 15 våningar höga, kommer att utgöra porten till den nya stadsdelen. Även Gavlegårdarna har satsat på en miljöprofil. Husen är ritade av den internationella eko-arkitekten Jason Pomeroy i samarbete med Arkitektgruppen i Gävle AB och kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad silver. och grönskan får stort utrymme på såväl tak som fasader genom vinterträdgårdar som hör till de flesta lägenheterna. 15-våningshuset får takterrass och orangeri med möjlighet till odling och i sju-våningshuset bygger man inglasad atrium med inomhusgrönska och möjlighet till odling. I båda husen har stor vikt lagts på att skapa mötesplatser för odling och umgänge som en del av den sociala hållbarhetsaspekten.

Något annat som erbjuds de boende är komfortkyla i lägenheterna under sommarmånaderna.

I markplan på sjuvåningshuset byggs en livsmedelsbutik. Överskottsvärmen från kyldiskarna ska tas tillvara för att värma upp lägenheterna.

Gavlegårdarna har upphandlat Skanska som entreprenör, och deras kontrakt är värt cirka 284 miljoner kronor. I september togs ett första spadtag, och lägenheterna ska stå klara för inflyttning före utgången av 2022.

H U S E N FÅ R T R Ä FASA D E R ,

som byggstartar under hösten är Pure Housing. På Godisfabriken bygger bolaget ett hus i åtta våningar med plats för 67 hyreslägenheter. Husen byggs i korslimmat trä och får en svarttjärad panel. Bostadshuset blir närmsta granne med den allra första Ahlgrensfabriken, som bevaras på området. För att knyta an till historiken målas entréplanets fasad i samma ockragul puts som fabriken.

DEN TREDJE BYGGHERREN

SUSANNE BENGTSSON

NYHETER 11

november 2020 • Nummer 17

ODISFABRIKEN Hotell på hjul!

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige.

Ring 036-393725 www.kaberental.se I Godisfabriken möjliggörs för ett bilfritt liv. Runt Ahlgrens torg blir det en saluhall, livsmedelsbutik och BILD: POMEROY STUDIO restauranger.

Bilfritt i Ahlgrens gamla kvarter

Störst i Sverige på bodar!

Vi säljer nya och begagnade bodar & modulbyggnader.

På det industriområde där Sveriges mest köpta bil – Ahlgrens bilar – tillverkats i många år förbereds nu för ett bilfritt liv. I dubbel bemärkelse.

Ett mobilitetshus, en fordonspool och sopsugar är några av de hållbara lösningar som ska minska bilanvändningen i den nya stadsdelen Godisfabriken.

2014 köpte AB Gavlegårdarna den cirka 47 000 kvadratmeter stora Läkeroltomten på Brynäs av Cloetta. Därmed sattes punkt för en över 100-årig era av godistillverkning.

I de kvarter där Cloetta tidigare tillverkat godisklassiker som Läkerol, Ahlgrens bilar och Ako-kola ska bostäder istället krydda tillvaron.

I Godisfabriken utvecklas en modern och hållbar stadsdel – samtidigt som historiken bevaras.

– Redan i vår intresseanmälan hade vi en vision om ett hållbart boende, både sett ekologiska och till sociala insatser. Vi ser till helheten i den hållbara utvecklingen, säger Alexandra Alexandra BankanBankander der, kommunikatör på AB Gavlegårdarna. Även om historien präglas av en biltradition – i form av de populära godisbilarna – så kommer framtiden att möta bilanvändningen på ett nytt sätt. det mobilitetshus som byggs i ytterkanten av området. Gavlefastigheter bygger det på uppdrag av Gävle Parkeringsservice. Huset är inritat i den nordöstra delen av Godisfabriken och förbinds med det gamla garveriet via en atriumgård.

I mobilitetshuset inryms parkeringsplatser och laddstolpar för elbilar, men även cykelförråd, ladd-

ETT EXEMPEL ÄR

Här växer stadsdelen Godisfabriken i Gävle fram.

De boende ska kunna vara med och påverka vilka fordon de vill ha tillgång till möjlighet för elcyklar, en mini-återvinningsstation och en sopcentral.

– Vi tänker långsiktigt då byggnaden ska kunna konverteras till annan verksamhet när bilägandet minskar, säger Alexandra Bankander.

Dessutom satsar flera av byggherrarna på en gemensam fordonspool.

– De boende ska kunna vara med och påverka vilka fordon de vill ha tillgång till. Vi har också en tät dialog med kollektivtrafiken i Gävle. Det ska vara lätt att ta sig till och från Godisfabriken på ett hållbart sätt.

Ett annat sätt att minska transporterna i området och främja en bilfri stadsdel är den sopcentral

0418-123 13 I www.bodborsen.se Lamellgatan 1, Landskrona FOTO: GAVLEGÅRDARNA

som byggs i mobilitetshuset. Genom att leda sopor, via sopsugar, från fastigheterna till en gemensam sopcentral minskar man trafiken i området då kärlen bara behöver tömmas en gång per vecka.

Markvärme i hela bostadsområdet minimerar behovet av sandning och snöröjning.

Gavlegårdarnas vision är att själen ska finnas kvar i området, som kommer att knyta an till sin historia genom bland annat gatunamn som Karamellgatan, Pralingatan och Ahlgrens torg. Flera gamla industribyggnader ska bevaras och få ny funktion.

G A RV E R I E T, BYG GT 1 8 7 9 för familjen Mattons lädertillverkning, är en av tre fabriksbyggnader som bevaras på Godisfabriken. Här kan besökaren njuta av takhöjd, massiva bjälkar och djupa fönsternischer. Garveriet får bland annat ett Bed & Breakfast med 31 rum i två plan.

Även Läkerolhuset i tegel, där den klassiska neonskylten sitter på taket, bevaras. Husets bottenvåning glasas för en restaurang och ett café. De övre våningarna ger plats för kontor där målet är att behålla så mycket som möjligt av husets karaktär. Dessutom ska en förskola byggas som en

tillbyggnad till den gamla fabriken.

En saluhall kommer också att uppföras.

– Vi vill skapa en levande stadsdel med flera olika verksamheter för alla gävlebor, säger Alexandra Bankander.

SUSANNE BENGTSSON

Byggherrar Förutom Gavlegårdarna, som äger byggrätten för området, ska även NCC, Riksbyggen, Peab, Pure Housing, K2A och Gävle Parkeringsservice vara med och bidra till att Godisfabriken blir en stadsdel med olika hustyper och upplåtelseformer, totalt 750 bostäder.

K2A var först ut och påbörjade sina svanenmärkta hyresrätter i mars 2020.

Gavlegårdarna tog första spadtaget i september 2020. Ska bygga 115 hyresrätter.

Pure Housing byggstartar 67 hyresrätter hösten 2020 Gävle Parkeringsservice/Gavlefastigheter byggtartar mobilitetshuset i mars/ april 2021 Riksbyggen ska bygga ca 140 hyresrätter, prel. byggstart: ca 2021 NCC: ca 70 bostadsrätter, prel byggstart: 2022 PEAB:ca 50 bostadsrätter, prel. byggstart 2022

QQ

12

Nummer 17 • november 2020

Peab störst för elfte året i rad För elfte året i rad toppar Peab listan över de största byggföretagen i Sverige. Även plats två – Skanska – och plats tre – NCC – är oförändrade från föregående års listor.

Det framgår av Byggföretagens årliga sammanställning över de 30 största byggföretagen i Sverige.

Med en omsättning på drygt 44 miljarder kronor och 11 800 anställda toppar Peab återigen listan över de största byggföretagen i Sverige 2019.

Det är elfte året i rad som Peab inne-

har listans förstaplats, som baseras på omsättning. Även plats två – Skanska – och plats tre – NCC – är oförändrade från föregående års listor, enligt Byggföretagens statistik.

N O R S K A V E I D E K K E H A R efter flera år med stigande omsättning i Sverige gått om JM och är nu det fjärde största byggföretaget.

– Det sker sällan förändringar i listans topp, säger Emil Flodin, analytiker på Byggföretagen, i en kommentar.

Första nykomlingen på 2019 års lista är Brixly på plats 21. Implenia är

nya på plats 22. Största klättringen står Eleda group för. som gått från plats 30 (2018) till plats nummer 16. Årets lista visar betydligt fler minustecken i utvecklingskolumnen både när det kommer till omsättning och antalet anställda. Företag som huvudsakligen bygger och utvecklar bostäder har det tuffast konjunkturmässigt, och flera har fått lämna listan.

– Det märks att 2019 var ett sämre år på den svenska byggmarknaden.

SUSANNE BENGTSSON

Peab toppar listan för elfte året i rad.

FOTO: PEAB

30 största byggföretagen efter omsättning i Sverige 2019

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

2018

1 2 3 5 4 6 8 16 7 10 9 12 11 13 15 30 17 19 20 14 Ny Ny 22 25 Ny 23 21 27 Ny 26

Företag

Omsättning, mkr Sverige

Peab Skanska NCC Veidekke* JM Svevia1) Serneke2) AF Gruppen* 3) Erlandsson Bygg OBOS4) Riksbyggen5) Wästbygg Infranord Bonava6) MVB Eleda Group Strukton* Zengun Ikano Bostad7) HSB 8) Brixly Implenia* BDX9) STRABAG* Derome10) JSB2) Tuve Bygg SEHED Byggmästargruppen ByggPartner Lindbäcks2)

44 120 38 365 33 979 11 544 11 451 7 107 6 708 5 242 4 955 4 723 4 322 3 587 3 562 3 383 3 186 3 095 2 614 2 580 2 487 2 436 2 318 2 297 2 177 2 174 2 154 2 058 2 037 2 028 1 940 1 786

Anställda Utland

Totalt

2018

9 888 134 481 24 255 27 756 4 241 390

54 008 172 846 58 234 39 301 15 692 7 497

24 908

30 151

6 138

10 861

318 254 11 355

3 905 3 816 14 738

17 031

19 645

39 878

42 175

173 797

175 971

41 936 40 478 35 489 10 466 12 061 7 412 6 460 2 424 6 705 4 215 4 768 3 636 3 984 3 546 2 690 2 274 2 257 2 152 2 105 2 845 1 921 1 414 1 950 1 829 2 152 2 013 1 955 1 733 1 655 1 780

1) Avser intäkter från entreprenader och tjänster 2) Exklusive hyresinteäkter 3) För 2019 ingår omsättningen från Betonmast som förvärvades under året 4) Avser bostadsutveckling 5) Avser intäkter från bostadsrättslägenheter och entreprenaduppdrag 6) Exklusive försäljning av mark 7) Avser entreprenadverksamhet, för antalet anställda avses IKANO Bostadsproduktion, IKANO Bostadsutveckling och Brantås Bygg

"Förändr 2019/18 %" 5 -5 -4 10 -5 -4 4 116 -26 12 -9 -1 -11 -5 18 36 16 20 18 -14 21 62 12 19 0 2 4 17 17 0

Sverige

Utland

2018

11 897 9 167 9 163 2 380 2 053 1 863 1 170 908 1 784 938 3 070** 304 1 819 286 513 733 947 218 287 161 576 370 613** 436 400 343 244 381 459 609

2 412 25 589 6 110 6 197 545 39

12 365 9 458 9 897 2 338 2 070 1 874 1 070 468 2 249 949 3 020** 279 1 854 267 497 711 929 196 348 163 534 226 559** 433 425 321 239 370 446 586

4 628 1 664**

50 1 759

5 814

9 798 76 483

8) Avser HSB Bostad och HSB Projektpartner 9) Avser entreprenadtjänster 10) Avser verksamhetsområdet Derome Hus * För dessa bolag har vi utgått från omsättningen enligt den utländska koncernredovisning och omvandlat till SEK. ** Ingen särredovisning för antalet anställde kopplade till den byggrelaterade verksamheten har hittats och därmed presenteras det totala antalet anställda för koncernen.

KÄLLA:BYGGFÖRETAGEN

NONSLIP Trall & Halkskydd

En impregnerad kvalitetstrall med plats för halkskydd - för ett halkfritt trädeck

Läs mer på varbergtimber.se eller scanna koden med din mobil

Hyvleri | Impregnering | Takstolstillverkning

varbergtimber.se | 0340 69 00 20 | info@varbergtimber.se

KUNGSBACKA Lådfront, antracit, 60×40 cm

183:20 exkl. moms

REINSVOLL Dörr, gråbeige, 50×229 cm

560:exkl. moms

GODMORGON/ODENSVIK Kommod med 2 lådor, GILLBUREN mörkgrå,DALSKÄR Kran, 83×49×64 cm 2.952:- exkl. moms.

Låt oss jobba ihop för en bättre vardag för de många människorna Vardagen hemma tål inga kompromisser. I pandemins spår har hemmets kvalitet blivit allt viktigare. Vi vill bidra till inredningslösningar som håller länge och är bättre för vår planet. Upptäck vårt stora sortiment av produkter som kan anpassas efter önskemål, kompletteras och uppdateras vid behov.

Våra företagssäljare hjälper dig från projektering till färdig stomme.

Boka ett digitalt möte eller ring på 0775-700500.

IKEA.se/företag Får människor att trivas

Annonsen innehåller en mix av produkter utvecklade och testade för hemmiljö och offentlig miljö. Säkerställ med er företagssäljare att produkterna motsvarar er verksamhets specifika behov och krav. Vi reserverar oss för lokala sortiments- och prisavvikelser samt ev. slutförsäljning.

Fronter för badrum, kök och garderober gjorda med återvunnet trä och återvunna PET flaskor.

14 INTERVJUN

Nummer 17 • november 2020

En förkämpe för hållbart byggande Nyligen korades han till årets hållbarhetsperson av Sweden Green Building Awards. Hans Wallström har varit med och påverkat utvecklingen för ett mer hållbart byggande under mer än 30 år i branschen.

– Det känns som en stor ära och ett erkännande för lång och trogen tjänst, säger han.

Sweden Green Building Awards delas årligen ut till personer och projekt som visat de bästa exemplen på hållbart samhällsbyggande i Sverige i sex olika kategorier. Bland vinnarna finns Sergelhuset i Stockholm, Masthuggskajen i Göteborg och Region Stockholms utbyggnad av tunnelbanan till Barkaby.

Till årets person inom hållbart byggande korades Hans Wallström, hållbarhetschef på Skanska Commercial Development Nordic. Han har en lång erfarenhet av att jobba med hållbarhetsfrågor och har gått den långa vägen från produktionschef på Skanska Prefab i slutet av 1990-talet till teknisk chef på fastighetsbolaget i Stockholm för att sedan få tjänsten som hållbarhetschef 2008.

– Det var väldigt ovanligt med någon som jobbade som hållbarhetschef när jag fick den titeln. De flesta hade en vag aning om att det handla om att jobba med miljöfrågor men i övrigt hade man ganska dålig koll på vad det innebar. Idag finns en ökad medveten och kunskap om att det även omfattar sociala frågor, arbetsmiljö och den ekonomiska aspekten.

Om det ska vara långsiktigt hållbart behöver man ha koll på alla delar av hållbarhetsarbetet, säger Hans Wallström.

Vilka hållbarhetsfrågor var viktigt när du började och hur ser det ut idag?

– Något som alltid funnits med är energianvändning i fastigheter.

Det är fortfarande en viktig fråga men där har vi kommit väldigt långt.

Annars var det mycket fokus på att utvärdera och dokumentera vilka material man använde. Idag finns det bättre system som Byggvarubedömningen som hjälper till när man ska utvärdera material. Mycket har blivit bättre men det finns saker att förbättra.

Årets hållbarhets person, Hans Wallström.

FOTO: SKANSKA

QQ

Hur har attityderna förändrats om du jämför då och nu?

– Det har gått lite upp och ner.

När certifieringar var i ropet var det väldigt stort engagemang från hela branschen. Sedan minskade det något. Den stora frågan just nu är klimatpåverkan. Det är också stort fokus på stadsutveckling och hur man långsiktigt bygger hållbart.

Årets BREEAM-byggnad: Foajén

FOTO: FELIX GERLACH

Årets Miljöbyggnad: Sävehuset/Wisbygymnasiet

FOTO: NORCONSULT

QQ

Har du några milstolpar som du är extra nöjd med?

– Jag var involverad i bildandet av Sweden Green Building Council och framtagandet av certifieringssystemen Noll CO2 och Citylab. Det känns som viktiga milstolpar. Jag har också QQ

jobbat mycket med arbetsmiljön för att åstadkomma hälsosamma och säkra byggarbetsplatser. På Skanska jobbar vi ständigt med att förbättra säkerhetskulturen för alla på arbetsplatsen med syftet att man ska vilja jobba säkert och hälsosamt utan att det ska kännas som bara tvång och en massa regler. Vi behöver ta hand om oss själv och de som finns runt omkring oss. Det är en konkret åtgärd som jag tycker känns extra bra att vi lyckats bli bättre på men det är ett ständigt pågående arbete som vi aldrig kan slå oss till ro med.

QQ

Hur tror du att det ser ut med håll-

barhetsarbetet om tio år?

– Jag tror och hoppas att vi kommit mycket längre när det gäller materialens klimatpåverkan som är den stora frågan just nu. Vi vet att cementbranschen och stålbranschen jobbar för fullt med olika utvecklingsprojekt. Där kommer det hända en del men vi måste titta på hela kedjan och alla inblandade parter för att tillsammans minska klimatpåverkan. Inom Skanska Commercial Development Nordic har vi satt ett mål att alla projekt vi levererar ska vara klimatneutrala 2037, och det bidrar till att hela Skanska ska nå målet att vara klimatneutrala 2045, så

om tio år måste lösningarna vara på plats. Jag hoppas också att vi lyckats minska antalet olyckor på byggarbetsplatserna, förhoppningsvis har vi nått vår vision om en hälsosam och skadefri arbetsplats. Att vi helt enkelt jobbar säkert eller inte alls.

Vad gör dig till en bra hållbarhetschef?

– Jag är långsiktig och uthållig och har lyckats skapa förtroende inom min egen organisation för att driva hållbarhetsfrågorna. Jag är också bra på att lyssna på medarbetare inom verksamheten. Det är bland annat genom att uppmuntras QQ

och utmanas av alla duktiga kollegor som jag utmanas och får nya perspektiv på saker vi kan göra för att bli merhållbara.

Vad betyder det för dig att bli korad till årets person inom hållbart byggande?

– Det är ger mig styrka att fortsätta jobba med det här viktiga arbetet. Det är roligt att få utmärkelsen men det är minst lika inspirerande med alla uppmuntrande hälsningar från olika kollegor i branschen som strömmat till efter att priset tillkännagavs.

QQ

SAMUEL KARLSSON

Vinnarna i Sweden Green Building Awards 2020: Här är årets vinnare i Sweden Green Building Awards med utdrag från juryns motiveringar.

Årets Citylab-projekt: Masthuggskajen Masthuggskajens hållbarhetsprogram har på ett unikt sätt tagits fram i bred samverkan med samtliga aktörer med ett innovativ foQ Q Årets BREEAM-byggnad: Foajén kus på social hållbarhet.

Med ett centralt läge i Malmö var fastighetsägarens ambition att Fastighetsägare: Elof Hansson Fastigheter, Fastighets AB Balder, skapa ett grönt och inbjudande kvarter med många mötesplatser NCC Property Development, Riksbyggen, Stena Fastigheter Götedär människor tycker om att arbeta, bo och leva. borg, Älvstranden Utveckling tillsammans med Göteborgs Stad.

Fastighetsägare: Jernhusen

Q Q Årets utmärkelse i hållbar infrastruktur: Blå linje till Barkaby Q Q Årets LEED-byggnad/projekt: Sergelhuset Region Stockholms förvaltning för utbyggd tunnelbana har visat på Projektet är banbrytande inom ett antal hållbarhetsinitiativ, från ett modigt ledarskap i fråga om hållbarhet och innovation. Projektet omfattande bevarande av betongstommen till regnvattenbesparing visar på ett hållbarhetsarbete som är förankrat i alla tre hållbaroch innovativa energilösningar. hetsdimensionerna; miljömässigt, socialt och ekonomiskt.

Fastighetsägare: Vasakronan Beställare: Region Stockholms förvaltning för utbyggd tunnelbana.

Årets Miljöbyggnad: Sävehuset/Wisbygymnasiet Att våga satsa på ambitiösa ombyggnadsprojekt istället för att riva och bygga nytt är avgörande för ett framtida, hållbart samhällsbyggande och här är Sävehuset i Visby en förebild och inspirationskälla.

Beställare: Region Gotland

Q Q Årets person inom hållbart byggande: Hans Wallström Årets person inom hållbart byggande är Hans Wallström och han får priset för sitt långa arbete med hållbarhet inom byggbranschen.

Hans har sedan i slutet av 90-talet varit pådrivande och operativt aktiv för ett hållbart byggande och förstod tidigt nyttan med miljöcertifieringssystem.

QQ

PRODUKTNYTT 15

november 2020 • Nummer 17

Nya skivor från Bahco

Bahco lanserar ett helt nytt sortiment med slip- och kapskivor för metall och rostfritt stål men också för keramik, tegel, betong och sten. I sortimentet finns också lamellrondeller och diamantskivor. Det nya sortimentet med skivor och lamellrondeller är oSa-certifierade vilket betyder att de motsvarar de högt ställda kraven gällande säkerhet. Med den nya produktserien kan Bahco erbjuda ett brett tillbehörssortiment till marknadens el- och batteriverktyg. bahco.com/se_sv ■

Ny skruvdragare från Hilti

■ Lanseringen av nya SF 4-A22 innebär ett tillskott på Hiltis 22V-plattform och dess kompaktklass. Förutom det mindre formatet med en vikt på 1,3 kg har verktyget ett högre vridmoment, högre varvtal och kommer därför även med ATC som reducerar risken för förslitningsskador om du skulle fastna med borret.

Med den nya starka motorn kan användaren ta grövre dimensioner på exempelvis hålsåg och flatborr. Nya SF 4-A22 är väsentligt mindre och framförallt kortare än sin föregångare. Dessutom har maskinen ett räfflat, ergonomiskt grepp som ger bra stabilitet. hilti.se

Var rädd om dina knän ■ Knäskydd Fento 150 är ett lätt utanpåliggande knäskydd som ger bra tryckfördelning och skyddar knät. Det är tillverkat av vattenbeständig och formgjuten skum med förstärkt undersida samt har en bred utformning för maximal stabilitet.

Knäskyddet spänns enkelt fast med elastiska kardborreband. tebo.se

Färgtrend 2021 ■ Jotun Lady har lanserat färgkartan Rediscover med 29 dämpade kulörer.

Denna kulörpalett hämtar sin inspiration från olika kulturer runt om i världen. Detta är jordnära toner som bjuder in till en lugn och inspirerande interiör som ger en ombonad atmosfär. www.jotun.com

Effekt och funktioner anpassas i ett modulsystem efter fastighetens behov.

Lättflyttad och lättplacerad container med plug’n’play-anslutningar.

Upp till 80% lägre byggvärmekostnad ES TemporaryClimate är ett unikt koncept för uppvärmning och uttorkning. Vår patenterade luft/vatten-värmepumpsteknik, ger ett högpresterande flexibelt klimatsystem för byggarbetsplatsen. Allt levereras plug’n’play med mätning samt loggning av värme och luftfuktighet i en liten container för uppställning på byggarbetsplatsen.

Sänkta energikostnader och ökade miljövinster Reducera CO2-utsläppen med upp till 90 %

Vi skapar en bättre arbetsmiljö och en optimerad uttorkning med effektiv

Brasa och stol Cube fungerar som eldkorg, grill, avlastningsbord och pall. Med sin hängande eldskål kan man enkelt hantera aska och rester från elden. Finns i svart och rostigt utförande. Tillbehör som grillplanka, galler, träskiva och överdrag säljs separat. folkpool.com

■

och kontrollerad uppvärmning. Det ger säkrare projektplanering och

Frågor, hyra eller köpa?

bättre ekonomi.

Kontakta Marcus på telefon 0722-03 13 44 eller e-post, mg@energysave.se

Dessutom kan byggbodar värmas och förses med varmvatten, som alternativ till dagens uppvärmning via direktverkande el.

Läs mer på:

ESTemporaryClimate.se

ES Temporary Climate Byggfakta Helsida 210x297mm–05.indd 1

info@energysave.se · www.energysave.se

2020-11-09 11:45

16 NYHETER

Nummer 17 • november 2020

Villa ska generera Zero utsläpp Villa Zero är namnet på det projekt som siktar på att bli det första koldioxidneutrala småhuset.

Tre aktörer i Dalarna ska tillsammans utforska nya material och byggtekniker.

– Vårt fokus ligger på att hitta rätt material och få till en extremt låg energiförbrukning, säger Gunnar Jönsson, vd för Fiskarhedenvillan.

Gabriella Hagman, vd Mondo arkitekter, Gunnar Jönsson, vd Fiskarhedenvillan, Kristina Hansen, vd Structon FOTO: DANIEL ELFVING Byggteknik i Dalarna ska tillsammans bygga Villa Zero i Borlänge.

Villa Zero Plats: Furustigen i Borlänge Projektform: Samverkansprojekt Q Q Arkitekt: Mondo Arkitekter Dalarna, Fiskarhedenvillan Q Q Konstruktör: Structor Byggteknik Dalarna, Fiskarhedenvillan QQ QQ

LCA (Livscykelanalys): Fiskarhedenvillan, Mondo Arkitekter Dalarna, Structor Byggteknik Dalarna Q Q Prel. Byggstart: Sommaren 2021 Q Q Färdigt: 2022 QQ

Aktörerna Fiskarhedenvillan, Structor Byggteknik i Dalarna och Mondo Arkitekter planerar att bygga ett helt koldioxidneutralt småhus på en tomt i villaområdet Paradiset i Borlänge.

De vill tillsammans utveckla sättet man konstruerar småhus på idag och hitta framtidens mest hållbara byggtekniska lösningar och byggmaterial. Målet är att huset ska bli helt koldioxidneutralt.

– Vi vill testa oss själva och utreda alla möjligheter för att hitta nya material och tekniker som ger oss den bästa koldioxidneutrala villan, säger Kristina Hansen, vd Structor byggteknik Dalarna.

En del i studien är att utvärdera möjligheten att bygga småhus med trägrund i stället för betong.

– Grunden utgör en stor del av miljöbelastningen på ett hus. Vår plan är att bygga grunden med ett nytt material, trä, istället för betong som utgör hög klimatbelastning, säger Gunnar Jönsson.

– En del av projektet består av att just våga prova oss fram, något vi gör när vi till exempel väljer en trägrund som är en utmaning ut fuktsynpunkt, menar Kristina Hansen.

Andra utmaningar är att hitta rätt verktyg för att säkerställa

LCA-beräkningarna, och att bygga med enbart naturliga material i väggarna.

De tre aktörerna som jobbar inom olika delar av husbyggnation har mycket att lära av varandra. De är också öppna för att dela med sig av sina resultat.

– Det här blir lite av ett experimenthus. Vi vill sprida våra erfarenheter i branschen och hoppas att fler blir intresserade, säger Kristina Hansen.

För att kunna utvärdera lösningar, visa upp huset och ta emot studiebesök och studenter så kommer Gunnar Jönsson själv att flyttar in i villan när den är färdigbyggd.

– Jag köper huset och tomten privat och jag är övertygad om att det kommer att bli jättebra. Det stöd vi fått går till forskningen. mycket ett läroprojekt för de inblandade aktörerna som ett utvecklingsprojekt för Region Dalarna, som i oktober beviljade stöd till Villa Zero.

– Det här projektet ligger helt i linje med vår strategi att investeringar ska leda till mer hållbar tillväxt. Att region Dalarna är med och finansierar ett samverkansprojekt mellan tre dalaföretag är väldigt ovanligt, och gör projektet väldigt spännande. Projektet ska inte bara gynna de inblandade utan de ska sprida sin kunskap till andra byggföretag, det är jätteviktigt att vi når ut till fler, säger Lars Erik Liss på Region Dalarna.

Just nu befinner sig projektet i ett utredningsskede. Byggstarten är planerad till sommaren 2021 och inflyttning till årsskiftet 21/22.

PROJEKTET ÄR LIKA

SUSANNE BENGTSSON

Autodesk förvärvar norskt AI-företag Autodesk meddelade idag att de har undertecknat ett slutgiltigt avtal om att förvärva Spacemaker för 240 miljoner dollar.

Spacemaker är en plattform för de tidiga skedena i fastighetsutveckling som kombinerar beräkningar i molnet med AI. – Det här är en milstolpe för vårt team, säger Håvard Haukeland VD och medgrundare på Spacemaker.

Det norska start up-företaget Spacemaker, baserat i Oslo, använder molnbaserad, artificiell intelligens (AI) och generativ design för att hjälpa arkitekter, stadsplanerare och fastighetsutvecklare att snabbare fatta designbeslut i ett tidigt skede av ett projekt, och få in hållbarhetsaspekten redan från början.

Nu blir de en del av världsledande Autodesk. Genom förvärvet av Spacemaker får Autodesk en kraftfull plattform för att driva en modern, användarvänlig automatiseringsprocess baserad på AI. AI kan arkitekter och stadsutvecklare använda plattformen för att snabbt generera, optimera och upprepa designförslag, samtidigt som man beaktar designkriterier och data såsom terräng, kartor, vind, buller, belysning, trafik, zonindelning etc. De olika alternativ har optimerats för att nyttja den fulla potentialen på den aktuella platsen.

– Vi jobbar med outcome driven design. Datorn finner snabbt de bäs-

M E D H J Ä L P AV

ta lösningarna redan i en tidig fas.

De flesta fel görs i ett tidigt skede av processen, ändå fokuserar mycket av dagens teknik på senare skeden, säger Håvard Haukeland VD och medgrundare på Spacemaker, till Byggvärlden.

Håvard Haukeland är själv arkitekt i grunden och startade it-företaget som en följd av att han tyckte att han saknade den typ av teknik han behövde i sitt arbete.

– För fyra år sedan begav vi oss ut på ett uppdrag med målet att erbjuda design-, ingenjörs- och projektteam ett nytt sätt för att utveckla mer hållbara städer och kvarter runtom i världen, samtidigt som vi maximerade investeringen. Autodesk köper inte bara en produkt. De köper vår kunskap, våra idéer och hela vårt team som bara är i början på en lång resa. ägare räknar Håvard Haukeland med att Spacemaker kommer att nå ut bredare.

– Med en stor, solid och långsiktig ägare som Autodesk, med en stor distributionskraft, blir en av fördelarna att vi kan nå ut bredare. De har en unik position för att snabbare få ut vår produkt till team världen över, vi blir tillgängliga får både små och stora projekt. Det här är en stolt milstolpe för vårt team.

M E D AU TO D E S K S O M

fördelar med förvärvet.

– Spacemaker är ett skolboksexempel när det kommer till att använda kraften i insikter och automatise-

AU TO D E S K S E R STO R A

Spacemakers grundare från vänster Carl Christiansen, Håvard Haukeland och Anders Kvale. ring och möjliggöra för designers att ta fram och testa idéer på bara några minuter. 2050 förväntas ytterligare två miljarder människor att bo på vår planet, farten i design- och hållbarhetsarbete inom stadsplane-

ring måste därför prioriteras. Spacemakers teknik förändrar i grunden vårt sätt att planera och bygga städer, så både människor och vår planet kan förbli hälsosam, säger Andrew Anagnost, vd för Autodesk, i ett

FOTO: SPACEMAKER

pressmeddelande.

Transaktionen förväntas slutföras under Autodesks fjärde kvartal av räkenskapsåret 2021 som slutar den 31 januari 2021.

SUSANNE BENGTSSON

Fakta Om Spacemaker Spacemaker grundades 2016 och har som uppdrag att hjälpa byggandet av bättre och mer hållbara städer.Spacemaker har vuxit till över 100 anställda. Huvudkontoret ligger i Oslo.

Kontor finns även i Barcelona, Stockholm, Göteborg och på MIT i Boston.

Spacemaker är partner till stora fastighetsutvecklare i Europa inklusive Bouygues, JM, OBOS, AF Gruppen och NREP, och vann 2019 Innovationspriset från den norska byggbranschen.

Om Autodesk Autodesk är ett amerikanskt programvaruföretag som grundades 1982 och idag återfinns på Nasdaq-börsen.

Autodesk utvecklar produkter för design och konstruktion och deras flaggskepp är programmet AutoCAD. Företagets huvudkontor ligger i San Rafael, Kalifornien i USA.

Bättre samhällsbyggande Vi står inför en omstart och en omställning av Sveriges ekonomi och de investeringar som ska göras är en unik möjlighet att påverka samhället i en hållbar riktning och skapa värden för människor och samhälle. Genom offentliga upphandlingar kommer en del av de pengarna förvaltas av byggbranschen och vi efterlyser en dialog och samverkan kring fler och bättre krav på både social och grön hållbarhet från kommuner och regioner. På så sätt kan vi tillsammans med de offentliga aktörerna ta chansen att påskynda omställningen.

I vår rapport om hållbarhetskrav i offentlig upphandling finns för­ slag och exempel på hur vi kan gå till väga. Nu fortsätter vi bygga ett bättre samhälle.

www.skanska.se/battresamhalle

18 MOTOR

Nummer 17 • november 2020

Stor, större, störst. Ford F-150 är en pickup som är enorm med svenska mått mätt.

FOTO: FORD

Stark pickup i amerikanskt format Ford F-150 är som klippt och skuren för alla som behöver lasta mycket och dra tungt. Samtidigt gör det jättelika formatet att det kan bli problematiskt i stan, den drygt sex meter långa bilen kräver nämligen en och en halv parkeringsruta för att få plats.

Det kanske inte är så konstigt att Fords mastondontpickup blivit en riktig hit i USA där köparna av tradition valt betydligt större fordon än vad svenska köpare är vana vid, och den trenden gäller även inom byggoch lantbrukssektorn.

I USA uppfattas en Ford-150 som en ganska normal pickup, men i den svenska trafiken sticker den verkli-

Hos oss hittar du Blåkläders utbud av högkvalitativa, slitstarka och funktionella arbetskläder.

4-WAY STRETCH

gen ut, med upp till 6,36 meters längd och 2,19 meters bredd.

Det här är en bil som du garanterat inte kommer att tappa bort på stormarknadens parkering. Den höga karossen syns på flera kilometers avstånd och med tanke på att motorhuven är i jämnhöjd med taket på en vanlig Volvokombi blir den ett riktigt blickfång.

Ford F-150 är världens mest sålda pickup, men trots det har svenska Ford valt att inte importera den utan erbjuder istället Ford Ranger som det fullvuxna alternativet. Fristående företag som bland annat Exklusive Cars importerar dock F-150 i flera olika versioner och med olika motoralternativ.

Att kliva in eller snarare upp i en

F-150 är lite speciellt och påminner en hel del om att äntra en lastbil, det gäller att ta ett fast tag om handtaget och sen dra sig upp. ovanligt bred förarstol som är som gjord för långa arbetsdagar. Kupén upplevs som extremt rymlig och skulle man av någon anledning behöva öppna dörren på passagerarsidan får man snällt hoppa ur bilen och gå runt, det finns ingen chans att nå handtaget när man sitter på förarplatsen.

Som sig bör finns det gott om förvaringsutrymmen och självklart får man plats med ett rejält hamburgermål med alla tänkbara tillval på mittarmsstödet.

H Ä R VÄ N TA R E N

www.big-gruppen.com

DET MESTA FRÅN DE BÄSTA BIG-gruppen är Nordens ledande bygg- och industrikedja med ca 90 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager.

I USA säljs Ford F-150 i en mängd olika utföranden där den mullrande V8:an på fem liter står överst på mångas önskelistor. Här får man 395 hästar och ett vrid på 542 Nm som fördelas ut till hjulen via en traditionell tioväxlad automatlåda. I blandad körning drar motorn 1,3 liter bensin per mil, åtminstone i teorin. I verkligheten får man nog räkna med att hamna betydligt närmare två liter per mil, så det gäller att ha ett rymligt miljösamvete.

Snålare är V6-motorn på 3,5 liter och 375 hästar som trots sin mindre cylindervolym och lägre toppeffekt ger ett vrid på hela 637 Nm, medan dieselalternativet med samma cylindervolym inte bara ger 250 hästar och 597 Nm, här hålls bränsleförbrukningen nere och anges till ganska exakt en liter per mil i blandad körning. Även om det här med att backa kanske inte är så stor utmaning för dem som dagligen använder släp har Ford ändå valt att lägga till en backningshjälp, som underlättar speciellt vid riktigt trånga och besvärliga manövrar.

Det är bara att rotera assistentspaken vänster eller höger i samma riktning man vill att släpet ska gå åt, och sen övervaka allt i backkameran. Enligt Ford är F-150 den första pickupen i världen med detta tillval, och det kan vara värt att överväga.

Att åtgärda en enda liten parkeringsskada kostar sannolikt betydligt mer än vad själva backningshjälpen gör.

I USA börjar priserna för de enklaste modellerna på cirka 30000 dollar, vilket motsvarar lite drygt 300000 svenska kronor. Att köpa en ny F-150 i Sverige, som är något bättre utrustad, registrerad och klar kostar ungefär dubbelt så mycket.

PETER FREDRIKSSON

Ford F-150 Lariat Chrome Pris: 639000 kronor + moms Fordonskatt/år: 2406:- (lagerbilar) Q Q Växellåda: 10-växlad automatlåda Q Q Garanti för bilar sålda via Exclusive Cars: Solid Garanti 3 år/10000 mil inklusive fri vägassistans Q Q Mått, cm: L 559-636/B 219/H 191-195 Q Q Flakvolym, l: 1495-2192 Q Q Markfrigång, cm: 29 Q Q Tjänstevikt, kg: 2506 Q Q Max dragvikt, kg: 3500 Q Q Motor: V8 bensin (finns även med V6 bensin eller diesel) Q Q Deklarerad förbrukning: 1,02 l/100 km (diesel) - 1,31 (V8 bensin) QQ QQ

Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information.

Sverige Alingsås Derome Järnvaror Anderstorp Derome Borås Skene Järn,Derome Eskilstuna IP Industripartner Falkenberg Derome Falköping MOVAB Fjällbacka Kville Derome Gislaved Derome Gävle Maskin & Verktyg Göteborg/ Hisingen Derome Järnvaror, Kjells Arbetskläder Göteborg Marieholm Derome Götene MOVAB Halmstad IMAB, Derome Helsingborg IMAB, Derome Hässleholm Derome, BMS Jönköping Sohlbergs Kalmar XL-Bygg Lundgrens Karlshamn Derome Karlskrona Derome Kristianstad Derome Kungsbacka Derome Landskrona Derome Lerum Stenkullen Derome Lilla Edet Derome Ljungby Sohlbergs Lund Derome Lysekil Derome Malmö Derome Järnvaror Mariestad Derome Markaryd Markaryds Järn, Derome Mölndal Derome Mölnlycke Derome Norrköping Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Orust Derome Perstorp Derome Ronneby Gamla Jernboden, Derome Skene Skene Järn, Derome Stenungsund Derome Järnhandel Stockholm Bromma Flinks Järn Stockholm Globen Flinks Järn Stockholm Hornsberg Flinks Järn Stockholm Sätra Flinks Järn Stockholm Lunda Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskin service Stockholm Täby Flinks Järn Stockholm Västberga Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Svanesund Derome Svenljunga Skene Järn Sölvesborg Derome Tanum Derome Tranemo Skene Järn Sölvesborg Derome Trollhättan Derome Järnhandel Uddevalla Derome Uppsala Maskin & Verktyg Varberg Derome, JOVAB/Skene Järn Vimmerby Albins Veddige Derome Vårgårda Derome Västerås Maskin & Verktyg Växjö Stål & Verktyg Ytterby Derome Ystad Derome Örebro Skydd & Verktyg Örkelljunga Derome Norge Alta Fagverktøy Bergen Kyvik AS Bergen Tingstad Brumunddal Lunna Elverum Lunna Egersund OH Bøe og Sønner Gressvik Diamantboring Hamar Lunna Harstad WorkX Industri & Anlegg Haugesund Kyvik Hønefoss Røgeberg Maskin Kristiansund Vest Supply Mandal Verktøy Maskin Namsos Industrivarer Oslo Tingstad Oslo Hansen & Krogh Rakkestad Rakkestad Sogneselskap Sandefjord Tingstad Sandnes Tingstad Stavanger Kyvik Trondheim Tingstad Ålesund Tingstad

Den tioväxlade automatlådan är inriktad på komfort.

FOTO: FORD

ETT BREV FRÅN 17 000 VÄNNER Byggcheferna består av 17 000 människor med samma vardag som du.

Samma ångest över svåra projekt. Samma kickar av att lösa problem.

Samma oro, samma gemenskap, samma kamper, samma segrar.

Medan du sköter ditt jobb kämpar vi för att ditt företag ska få lätt att rekrytera.

Vi jobbar för att makthavare och politiker ska förstå vad du behöver. Vi strävar efter att din bransch, och hela samhällsbyggnadssektorn, ska präglas av säkra arbetsmiljöer, schysta villkor, sund konkurrens och mångfald.

Tack vare din medlemsavgift kan vi sprida en uppdaterad bild av byggbranschen, debattera i riks- och branschmedier, möta ministrar, driva kampanjer, besöka skolor och hålla koll på allt som rör din yrkesroll.

Byggcheferna är en del av Ledarna, Sveriges chefsorganisation, och vi hjälper dig att bli den bästa möjliga chefen i en av Sveriges viktigaste branscher.

För vi vet att alla tjänar på ett bra ledarskap. Tack för att du är med!

Fa• koll pa• dina förma•ne r •

•

•

Se vad s om ditt medle ingår i ms byggche kap på ferna.se

FÖR LEDARE SOM BYGGER SAMHÄLLET

Följ oss i sociala medier och på byggcheferna.se

22

Nummer 17 • november 2020

Stark utveckling inom byggmaterialhandeln avspeglar sig i ökande listpriser Vi analyserar dagligen prissättningen på 5 miljoner publika byggvaror på nordisk nivå. Mätningen utgår från handlarnas hyllkantspriser och visar därför inte slutpriset efter rabatt. I vårt arbete samlar vi in, strukturerar och analyserar data om de mest omsatta byggvarorna som lagerförs i byggvaruhandeln och baseras på avlästa listpriser från 55 byggvaruhus i Sverige.

Mätningen görs också utifrån fem regioner i Sverige för att fånga upp regionala skillnader i prissättning.

E

tt händelserikt år med en byggvaruhandel som gick bra under vårvintern 2020 främst drivet av efterfrågan från redan påbörjad byggnation.

Med pandemins riksomfattande spridning i Sverige under mars och april backade dock priserna inom vissa kategorier.

Under maj tog det fart igen för såväl omsättning som priser och höll i sig över sommaren efter att privatkonsumentmarknaden hållit trycket uppe i byggvaruhandeln.

Fler privatpersoner som jobbat hemifrån eller varit permitterade har valt att ta tag i hemmaprojekt som inte tidigare har blivit av eller som alternativ till resor.

Under september och oktober har marknaden gått tillbaka till något slags normalläge, där priserna följt den vanliga utvecklingen, förutom vissa kategorier som stuckit ut. Totalt sett har hyllkantpriserna stigit med 4,2 % under den senaste 12 månaders perioden.

F O RT SAT TA P R I S Ö K N I N G A R U N D E R O K TO B E R

Under oktober fortsatte hyllkantspriserna, likt september, uppåt med +1,2%. Totalt sett har hyllkantpriserna stigit med 4,2 % under de senaste 12 månaderna baserat på 11 124 st byggvaror.

Träkategorierna har haft klart högre höjningar än övriga byggmaterial under perioden augusti till oktober i år. Höjningarna från leverantörsledet, som började under sommaren, har nu slagit igenom i handelsledet för att säkra marginalerna inför en kanske mer osäker vinter.

BYG G M AT E R I A L PÅ ÖV E R G R I PA N D E N I VÅ

I huvudkategorin Byggmaterial (01) har listpriserna ökat med +0,2% under oktober och på 12 månader med +1,1%. I underkategorierna har Tätskiktssystem, Tejp och Tätningslist (014) ökat mest med +1,3% och Skivmaterial (012) backat med -0,4% under oktober. Under 12 månader har Kemisk Tekniska Varor (017) ökat med hela +6,4%.

TRÄPRODUKTER

I huvudkategorin Träprodukter (02) har listpriserna för virke fortsatt uppåt för tredje månaden i rad och ökar under oktober med +1,9% vilket ger en årstakt om +5,7%. Samtliga kategorier har stigit under oktober

I en bransch som tidigare gjort prisförändringar två gånger per år närmar sig nu byggvaruhandeln arbetssättet i den traditionella dagligvaruhandeln.

Byggmaterial (01) Så här ser det ut i huvudgrupp och redovisad undergrupp

Fästdon (05) Så här ser det ut i huvudgrupp och redovisad undergrupp

QQ

QQ

(bygger på 4 851 lagerförda artiklar).

(bygger på 1 658 st lagerförda artiklar).

KATEGORI

1 mån

12 mån

KATEGORI

1 mån

12 mån

01 Byggmaterial 010 Bindemedel och Bruk 011 Byggnadsblock och Ballast 012 Skivmaterial 013 Isoleringsmaterial 014 Tätskiktssystem, Tejp och Tätningslist 015 Armering, Stål och Metallvaror 016 Tak- och Väggbeklädnad 017 Kemisk Tekniska Varor 018 Undergolvsystem 019 Huskomplettering

+0,20% +0,30% +0,60% -0,40% +0,10% +1,30% +0,10% +0,60% 0,00% 0,00% +0,10%

+1,1% -0,8% +1,10% +1,3% -1,5% +4,0% +0,2% +2,3% +6,40% +2,6% +1,4%

05 Fästdon 050 Spik 051 Skruv 052 Bultartiklar, muttrar och brickor 054 Infästning och expander 055 Byggbeslag

+0,10% +0,00% +0,20% 0,00% +0,10% 0,00%

+3,6% +7,2% +1,8% +4,90% +3,1% +1,30%

Prisutvecklingen för andra stora undergrupper som vi följer kring de vanligaste byggmaterialen ser ut som följer QQ

Träprodukter (02) Så här ser det ut i huvudgrupp och redovisad undergrupp QQ

(bygger på 2 698 lagerförda artiklar).

KATEGORI

1 mån

12 mån

02 Träprodukter 020 Trävaror 021 Hållfasthetssorterat virke 022 Utvändigt beklädnadsvirke 023 Tryckimpregnerat virke 025 Träelement

+1,90% +1,20% +2,30% +1,00% +1,50% -0,50%

+5,7% +6,2% +5,6% +1,5% +6,1% +0,8%

förutom Träelement (025) som backat -0,5%. Trävaror (020) är den undergrupp som har stigit mest på helåret med hela +6,2%.

FÄST D O N

Fästdon (05) har ökat med +0,1% under oktober och under 12 månader stigit med +3,6%.

Spik (050) har ökat kraftigt på 12 månader +7,2%. Mest under månaden har Skruv (021) ökat med +0,2% under månaden.

(bygger på 2 067 st lagerförda artiklar).

KATEGORI

1 mån

12 mån

033 Innertak- och väggsystem 035 Interiör trä 140 Trä-, egg-, hugg-, knip-, drag-, och sågverktyg 142 Mät och märkverktyg 183 Elinstallationsmaterial 202 Mark 207 Armatur 210 Ventilation 224 Materialhantering

+3,60% +0,30% +1,70% +0,10% -0,20% +0,40% +0,10% 0,00% -0,50%

-2,70% +1,2% +2,70% +4,50% +2,8% +5,50% +5,40% +2,4% +2,1%

KATEGORI

Region Norr

01 Byggmaterial 02 Träprodukter 05 Fästdon

+1,4% +2,3% -0,1%

TIDSINTERVALL

Region Norr

1 mån utveckling 12 mån utveckling

+0,5% +6,1%

REGIONALA SKILLNADER

REGIONALA SKILLNADER

F Ö R H U V U D K AT E G O R I E R

TOTA LT S E T T

I undersökningen har vi även delat in Sverige i fem regioner. Under oktober har huvudkategorierna rört sig uppåt i nästan samtliga regioner. Byggmaterial (01) har backat i Region öst/Mellan och Fästdon (05) har backat i Region norr.

Träprodukter (02) har i stort stigit mer en procent och mer på månadsbasis i samtliga regioner sedan augusti, så även i oktober.

Under oktober månad steg priserna mellan +0,1% till +0,5 på samtliga byggmaterial i undersökningen.

Region Norr ökat mest på 12 månader med +6,1% och Region Stockholm minst med +4,9 %. I Stockholm är konkurrensen högre och många aktörer väntar in varandra för att höja priserna.

I en bransch som tidigare gjort prisförändringar två gånger per år

Region Stockholm +0,4% +1,3% +0,2%

Region Öst / Mellan -0,1% +0,9% +0,3%

Region Syd

Region Väst

+0,4% +2,3% +0,2%

+0,7% +1,3% +0,2%

Region Stockholm +0,1% +4,9%

Region Öst / Mellan +0,2% +5,7%

Region Syd

Region Väst

+0,5% +5,0%

+0,5% +5,5%

närmar sig nu byggvaruhandeln arbetssättet i den traditionella dagligvaruhandeln. Genomgående kan vi numera se hur priserna förändras under hela året.

Med Coronas nya spridning under hösten och ytterligare skärpningar i samhället kommer säkert en hel del hända på marknaden under de kommande månaderna.

MAGNUS SVENSSON Affärsutvecklare, Prognoscentret

BuildFlow Insight QQ

Ett verktyg med många möjligheter

Ett webbaserat verktyg med möjlighet att sätta upp individuella inställningar för olika artiklar och kategorier. Verktyget ger: QQ

Tillgång till miljontals prispunkter på byggmaterial.

QQ

Konkurrentanalyser

Jämförelse av exakt artikel, men också motsvarande konkurrerande artikel.

QQ

QQ

Övervakning på riks-, regional- eller lokalnivå

QQ

Beslutsunderlag för egen prissättning

QQ

Beslutsunderlag för strategiska varor och ”svans”- artiklar

QQ

Möjlighet att följa upp kampanjer

QQ

Dagliga övervakningsmail av nyckelartiklar

GE BORT EN TIDNING

Jaktmarker & Fiskevatten

Jaktjournalen

få fyra glas till dig själv TIDNING + FYRA GLAS

Allt om Flugfiske

199:-

Fiskejournalen

+ porto 99 kr

Traktor Power

Prenumerationen avslutas automatiskt!

Härliga Hund

Beställ på order.flowy.se/svenskamedia eller ring 08-128 326 00 för personlig service

Välj erbjudande!

Fler nummer - mer glädje!

LÄNGRE PERIOD (6-8 nr) + 4 GLAS ............... 369 kr * KORTARE PERIOD (3-4 nr) + 4 GLAS ............ 199 kr * KORTARE PERIOD (3-4 nr) utan premie ........ 199 kr*

4-pack värde 599:-

Välj mellan 4-pack VINGLAS 44 cl eller ÖLGLAS 47 cl Orrefors More – en serie kristallglas av Erika Lagerbielke.Tål maskindisk.

*Porto 99 kr per 4-pack glas tillkommer.

Erbjudandet gäller t o m 2021-01-15 och endast prenumeranter i Sverige. Prenumerationen upphör automatiskt efter periodens slut. Glasen levereras till dig inom 5 veckor från det att vi mottagit din betalning. Om premien tar slut i lager ersätts den av annan premie av motsvarande värde. Svenska Media i Ljusdal AB lagrar kunduppgifter för att kunna fullgöra kundrelationer och lämna förmånliga erbjudanden om egna och andras produkter. Genom att fylla i dina uppgifter samtycker du med Svenska Media i Ljusdal AB:s policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

24 STATISTIK

Nummer 17 • november 2020

Nyligen upphandlade byggprojekt ANSVARIG

Matti Virkki

Matti Virkki Charlotte Nilsén Oskar Granler Ulrik Wållberg

BYGGENTREPRENÖR

NCC Sverige AB

NCC Sverige AB Veidekke Entreprenad AB Noccon AB

Cristian Araya Garcia

Selbergs Entreprenad i Umeå AB Tuna Förvaltning & Entreprenad AB Skanska Sverige AB

Christer Håkansson

Wästbygg AB

Oskar Granler

Noccon AB

Carl Gabrielsson

Hökerum Bygg AB

Carl Gabrielsson

Hökerum Bygg AB

Marcus Kleinfeld

ByggSjögren i Halmstad

Marcus Garheden Anders Andersson

Betonmast Mälardalen AB Thage i Skåne AB

Thomas Lindblom

Hökerum Bygg AB

Mats Nilsson

Skanska Sverige AB

Pernilla Knutsson

JM AB

Henrik Wästervall

Hökerum Bygg AB

Stefan Larsson Jussi Näränen

Tuna Förvaltning & Entreprenad AB Heving & Hägglund AB

Åsa Fredin

K-Fast Bygg Syd AB

Victor Sundberg

PROJEKTNAMN

Högdalsdepån, Upphandling 5721 Älvsjödepån Nya Köpingeskolan

Bäckahagens skola, hus A, B, C, D & H Oppeby Gård

Sebastian Jönsson Byggsystem Öresund AB Frödeberg Ulf Wennlöf Byggtema i Örebro AB Carl Gabrielsson Hökerum Bygg AB

Dollarstore

Bergsgård

Stadsbyggnadshus 1 Järnvägsgatan 32 Fannalund Bergby skola samt allaktivitetshus, etapp 3

Danny Wiik

AB Järletoft Bygger

Skogsbrynet 1

Anna Olsson

Wästbygg AB

Förslövs ängar, Bonum

Ulf Karlsson

Fastec Sverige AB

Jula, Willys, Hööks

Andreas Edvardsson Fredrik Leo

Granflo Bygg AB Brf Växa, Kastellegården ByggPartner i Dalarna AB Brf Tranebergsängen

Mikael Hultman Pernilla Knutsson

LMR Byggnads AB JM AB

Svante Bjurgren

Asplunds Bygg i Mellansverige AB Skanska Sverige AB Hus Väst Billström Riemer Andersson Bygg AB NCC Sverige AB Svanhills Bygg & Montage AB Total Allservice STHLM AB Total Allservice STHLM AB Obos Bostadsutveckling AB

Andreas Haag Niklas Andersson Ulf Jönsson Bengt Svanhill Adrzej Zdzislaw Adrzej Zdzislaw Linus Ståhl

Uppställningshall, monteringshall, verkstad samt städ/ uppställningshall vid Högdalsdepån Upprustning av pendeltågsdepå Nybyggnad av skola, Trelleborg

Nybyggnad av bostadsrätter i Vårberg, Stockholm Nybyggnad av flerbostadshus i Umeå Nybyggnad av bostäder och förskola i Eskilstuna Trollvagnen SollentunaNybyggnad av LSS boende & mässan äldreboende i Sollentuna kvarteret Pireus Nybyggnad av studentlägenheter i Lund Vårbergstoppen, fastigNybyggnad av bostadsrätter i het 1 Vårberg, Stockholm Södra Änggården, Första Nybyggnad av flerbostadshus i etappen Göteborg, etapp 3 Södra Änggården, Första Nybyggnad av flerbostadshus i etappen Göteborg, etapp 2 Klackerup Förnyelse av hyreshus i Klackerup, etapp 3 Väsby Park Nybyggnad av flerbostadshus och förskola i Upplands Väsby Kv Filmen Ny och tillbyggnad av bostäder, handel och kontor i Tollarp Brf Smedjan, Mölnlycke Nybyggnad av flerbostadshus Fabriker i Härryda Järva Nybyggnad av flerbostadshus i Solna Kvarteret Sticklingen, Kas- Nybyggnad av flerbostadshus i tanjedalen Göteborg St Jörgens Terrass Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg Nora reningsverk Nybyggnad av reningsverk i Nora

Jordgubbsfältet, etapp 3

Peab Sverige AB HMB Construction AB

BYGGKOSTNAD MKR

Vårbergstoppen, fastighet 2 Östra Dragonfältet, Vagnsboden 1 Eskilshem 4:7 & 4:8

Christoffer Bengtsson Byggnads AB Gösta Bengtsson Beatrice Fredriksson Peab Sverige AB

Henrik Hermansson Staffan Hemström

PROJEKT

Lagersberg Kvarteret Perennen, Kastanjedalen Slättenskolan, Jönköping Alstigen Fjällbäckstorget Nybrostrand Lindalskogen JumpYard Skövde Hus 2 Aktivitetshall, Hus 1 Nabbensberg

BYGGFAKTA HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV NYLIGEN UPPHANDLADE BYGG- OCH ANLÄGGNINGSPROJEKT AV VARIERANDE STORLEK.

Ombyggnad, rivning och nybyggnad av skolbyggnader i Bandhagen Nybyggnad av flerbostadshus i Nyköping Nybyggnad av bostäder i Ängelholm, etapp 3 Nybyggnad av flerbostadshus och radhus i Halmstad Nybyggnad av affärshus i Västervik Totalrenovering av kontor i Örebro Nybyggnad av flerbostadshus i Nässjö Nybyggnad av bostäder i Enköping Tillbyggnad av skola samt nybyggnad av allaktivitetshus i Bergby, etapp 3 Om- och tillbyggnad vid servicehus i Östra Göinge Nybyggnad av flerbostadshus i Förslöv, Båstad Nytt handelsområde i Anderstorp, Skellefteå Nybyggnad av radhus i Kungälv Nybyggnad av bostadsrätter i Traneberg Nybyggnad av radhus i Eskilstuna Nybyggnad av seniorbostäder i Göteborg Nybyggnad av matsal och gymnastiksal vid Slättaskolan Ombyggnad av flerbostadshus i Torsby Nybyggnad av handelsplats i Idre Nybyggnad av radhus i Ystad Nybyggnad av flerbostadshus i Sotenäs Nybyggnad av aktivitetshall i Nybyggnad av aktivitetshall i Skövde Nybyggnad av radhus i Vänersborg KÄLLA:

900

650 400 250 235 225 200 180 175 175 175 170 165 150 140 130 125 125 125 110 110 110 105 90 90 87,5 85 85

75 75 75 65 60 60 60 60

Konkurser i Byggbranschen FÖRETAG Stockholms län

KOMMUN

J.P. Sandström Hiss & Konsult AB El & Byggteknik I Norden AB Rolf Johansson El AB AK Måleri & Byggservice i Stockholm AB Habo Holding AB Murettan AB Christoffer Svan AB Kbl Bygg och Badrum AB Sub Bygg i Stockholm AB Swecarp AB 80 GRUPPEN AB CWK Schakt AB BR Allservice AB Tre Fort Entreprenad AB LapWall AB FK10 Bygg AB Rönngård Bygger AB EV Bygg AB HT Stockholm Consulting AB BYGGHAMS AB Uppsala län U & M Company AB Södermanlands län Älvsjö Kvalitetsbygg AB Östergötlands län Olle Björn Consulting AB Jönköpings län Habo Styr och Elteknik AB Sonny Theorin Golv AB Kalmar län Demtre Fastigheter AB Calmare Måleri & Inredning AB Gotlands län Bemanning Gotland AB Skåne län Licenssvets & Isolering i Bromölla AB Morgonsol måleri AB KGM Entreprenad AB AAA BYGG AB H & R Anläggningsarbeten AB Hallands län Freezing Fiber AB Västra Götalands län RJEL konsult AB Byggoopia Group AB Kopacz Bygg & Entreprenad AB ERC Proffssnickeri AB

Sorunda Stockholm Huddinge Stockholm Stockholm Järfälla Stockholm Täby Farsta Kungens Kurva Sollentuna Stockholm Södertälje Stockholm Stockholm Farsta Södertälje Stockholm Stockholm Stockholm

Adukta Entreprenad AB Västmanlands län Häggholmen Entreprenad AB Björkåsens Bygg- & VVS Service AB Gävleborgs län Waan AB Västernorrlands län SUNDSVALLS SERVICE 4 YOU AB Norrbottens län Pl Eldfast AB Torsten Lindbergs VVS Service AB

Uddevalla

47,5 45 45 45 45 42,5

Eskilstuna Norrköping Jönköping Värnamo Västervik Kalmar Visby Näsum Malmö Malmö Malmö Ballingslöv Kungsbacka Göteborg Angered Gunnilse Västra Frölunda

Västerås Sala Gävle Härnösand Boden Kalix

BISNODE KREDIT HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV ­F ÖRETAG INOM BYGG- OCH ANLÄGGNINGSBRANSCHEN SOM NYLIGEN HAR GÅTT I KONKURS.

58,4

Uppsala

26 PÅ NYA JOBB Krister Normann ny vd för Sandbäckens dotterbolag

Sandbäckens fortsätter följa sin tillväxtplan för 2020 och etablerar ännu ett nytt bolag, Sandbäckens Rör i Södertälje AB. Sedan tidigare Krister har Sandbäckens vaNormann rit representerad på VS-marknaden i Södertälje genom sina dotterbolag, Sandbäckens Rör i Stockholm AB och Sandbäckens Rör i Nyköping AB. Till vd för Sandbäckens nya dotterbolag har Krister Normann utsetts. Krister kommer närmast från Björklunds Rör AB, idag en del av Bravida, där han under många år utvecklat verksamheten i sin roll som vd.

Krister Normann tillträdde per den 3 november 2020 och bolaget kommer att ingå i Sandbäckens geografiska region Stockholm med rapportering till Anders Buskas.

NCC förändrar i ledningen

NCC sjösätter en ny plan för att öka lönsamheten i affärsområdet Industry. Ylva Lagesson blir ny chef för det affärsområdet. Hon är för närvaYlva rande medlem i NCLagesson C:s koncernledning som chef för DOS (Development & Operations Services). Susanne Lithander kliver in som ny chef för DOS, utöver sin roll som ekonomi- och finansdirektör.

Ylva Lagesson, som redan är medlem i NCC:s koncernledning i egenskap av chef för DOS (Development & Operations Services) och som har mer än 15 års erfarenhet från olika roller inom NCC, blir ny chef för affärsområdet Industry.

Susanne Lithander, idag ekonomi- och finansdirektör, kommer utöver denna roll att bli chef för DOS (Development & Operations Services). DOS ansvarar för att driva NCC:s strategiarbete samt IT-relaterad utveckling och verksamhet. Finansverksamheten och DOS kommer att samorganiseras, för att bättre stödja affären och för att leda verksamhetens transformation mot ett mer datadrivet företag. Susanne Lithander har tidigare erfarenhet av att leda

Nummer 17 • november 2020

stora transformationsprojekt.

Utöver ovan förändringar kommer Harri Savolainen, inköpsdirektör och medlem i NCC:s utökade koncernledning, lämna NCC för ett annat uppdrag. Jyri Salonen, tidigare chef för affärsområde Industry, lämnar NCC i samband med dessa förändringar.

Mattias Kullman ny arbetsledare på Axcell

Sedan den 1 oktober är Mattias Kullman arbetsledare inom fastighetsteknik på Axcell i Kalmar. Med 25 års erfarenhet inom fastigheter ser Mattias Mattias fram emot Kullman den nya utmaningen som arbetsledare och kommer att satsa på både att få in nya kunder och att vårda de befintliga. Han återvänder till Axcell, där han började första gången 2013.

Mattias jobbade tidigare med fastighetsteknik men axlar nu rollen som arbetsledare, arbetsuppgifterna kommer främst att handla om att ansvara för byggservicen, hålla ihop planeringen, få in jobb, administrera och fördela arbetsuppgifter.

Ny vd för Winproj och FireTech

Christian Tingö-Larsson tillträder som vd för Inprocons dotterbolag Winproj och FireTech. Han kommer senast från en roll som marknadsomChristian T rådeschef på AFRY, Larsson där hans uppdrag var att utveckla affären inom Buildings och VVS. I sin nya roll kommer Christian arbeta för att stärka organisationerna inom de två bolagen och på så vis utveckla Inprocons konsultverksamhet.

Anna Selander ny samhällsbyggnadsdirektör i Norrköping Anna Selander blir ny samhällsbyggnadsdirektör i Norrköpings kommun efter Hans Revenhorn som går i pension vid årsskiftet.

Anna är i grunden civilingenjör och har Anna en lång bakgrund Selander från Nyköpings kom-

mun, senast som chef för samhällsbyggnad sedan 2017. Tidigare roller som Anna har haft är som teknisk lantmätare, enhetschef för kartenheten samt som förändringsledare för samhällsbyggnad.

Anna Selander börjar sin nya tjänst 1 februari 2021.

Anna Nygren ny affärschef på Peab

Peab Projektutveckling Öst, som ansvarar för bostads- och fastighetsutveckling i Stockholm-Uppsala, inrättar en ny tjänst som Affärschef Anna för Hyresrätter och Nygren Samhällsfastigheter.

Ny affärschef blir Anna Nygren som senast kommer från Svefa och en roll som senior transaktionsrådgivare.

Anna Nygren ska ansvara för affärsområdet Hyresrätter och Samhällsfastigheter i Öst Peab. Rollen kommer primärt kretsa kring att initiera, förvärva, utveckla, paketera, hyra ut och sälja projekt inom de två segmenten. Anna kommer senast från Svefa där hon de senaste fem åren innehaft en roll som senior transaktionsrådgivare med stort fokus på just samhällsfastigheter och byggrätter. Tidigare ansvarade Anna för den strategiska renodlingen och utvecklingen av Jernhusens fastighetsportfölj samt har dessförinnan mångårig erfarenhet av transaktioner från bl.a. Cushman & Wakefield och Tenant & Partner.

Anna Nygren tillträder tjänsten den 11 januari 2021.

Swecos installationskonsulter utökar i Umeå

Sweco växer och kontoret i Umeå bildar ytterligare en grupp installationskonsulter inom el, tele, styr och säkerhet. Maria Lundström tillträder som ny gruppchef när verksamheten delas upp i två grupperingar – El-, tele-, styr- och säkerhetsinstallationer respektive VVS. Maria Lundström har mångårig erfarenhet från chefspositioner inom entreprenad- och servicebranschen. Hon kommer närmast från säkerhetsföretaget Norrskydd där hon hade rollen som försäljningschef. Sedan 1 oktober är Maria ny gruppchef på Sweco i Umeå.

Bengt Rimark utses till ny vd för Work System-koncernen

Bengt Rimark har utnämnts till ny vd och Koncernchef för Work System AB, med tillhörande dotterbolag inom Work System-koncernen, Bengt med 60 medarbetare Ringmark och 13 anläggningar i Sverige, Norge och Tyskland. Emil Cajfeldt har innehaft rollen som vd för Work System Sverige sedan januari 2019, men lämnar nu över ansvaret till Bengt Rimark, som tillträder sin nya tjänst den 1 november 2020.

Gabriel Sörqvist ny säljare på Dana Lim

Dana Lim anställer Gabriel Sörqvist som sin nya slutkundssäljare. Rollen innebär att Gabriel ska vara Dana Lims ögon och öron ute på marknaGabriel den, samt erbjuda Sörqvist teknisk expertis på plats.

Med flera års erfarenhet av försäljning med sig i bagaget, bland annat tre år på Tremco Illbruck Group som utesäljare, är Gabriel en passande pusselbit i Dana Lims strategi att lära känna såväl marknaden som deras slutkunder bättre. Med sig har han även djup kunskap om tätning runt fönster och i fasad.

Andreas Olofsson ny koncern HR-chef på Bravida

Bravida har utsett Andreas Olofsson som ny CHRO (Chief Human Resources Officer). Han kommer närmast från en roll som VP HR & OrganiAndreas zational DevelopmeOlofsson nt för Global Operations på Electrolux.

Andreas Olofsson tillträder under våren 2021 och tar plats i Bravidas koncernledning.

Andreas Olofsson har haft flera ledande befattningar inom HR och organisationsutveckling på Electrolux, och har även haft en ledande roll i bolagets HR-transformation.

Tidigare var han HR- och kommunikationsdirektör på börsnoterade

Munters AB, och har även ett förflutet som personalchef för Bahco-koncernen.

Andreas Olofsson tillträder befattningen som CHRO under våren 2021, vid ett datum som fastställs senare.

Mattias Andreassen ny affärsområdeschef på AFRY

Mattias Andreassen blir ny affärsområdeschef på AFRYs affärsområde Buildings, som samlar fler än 2000 konsulter inom bygg- och Mattias fastighetsområdet Andreassen i sex länder. Mattias har en lång erfarenhet från branschen, både i Sverige och utomlands, och kommer att fokusera på att utveckla affärsområdets tjänster inom hållbarhet och digitalisering.

Mattias Andreassen har arbetat inom AFRY sedan 2013 och är idag chef för affärsområdets verksamhet i södra Sverige, med 250 anställda på 20 kontor. Han har en lång meritlista både som entreprenör och konsult verksam inom bygg- och fastighetsbranschen i flera länder.

Han tillträder sin nya tjänst den 1 december.

Thomas Jansson ny vd för M3 Bygg AB

Thomas Jansson tillträdde som ny vd för M3 Bygg den 15 november 2020.

Efter 10 år som vd meddelade Johan Lindberg styrelsen i M3 Bygg att tiden var mogen för en ersättare att ta över och fortsätta företagets framgångsrika utveckling.

Styrelsen bestämde sig tidigt i processen att finna en intern lösning. Thomas Jansson har arbetat på företaget sedan det bildades för 20 år sedan. Thomas kommer närmast från tjänsten som chef över enheten Projektsupport, med ett övergripande ansvar för ekonomi, kalkyl, inköp, hållbarhet, IT och marknadsfrågor, och ingår i företagets ledningsgrupp.

Har du bytt jobb? tipsa byggvärlden på: info@byggvarlden.se

ANNONSBÖRSEN

TA-planer, vägmärken & tung avstängning

Bättre och enklare!

CombiForm är en justerbar avdragsbana för gjutning i betong. Enkelt att använda och ger ett bättre resultat än andra metoder.

Ingen dum kombination, eller hur?

Stockholm•Göterborg•Örebro

TA-planer • Material • Utsättning • TMA • Trafikvakt • Utbildning

Kontakta oss på 010-499 25 60 offert@vagjobb.se

Mer info på telefon 0500–46 98 60 eller på www.prastangen.se

www.vagjobb.se

Vi bygger den modul du behöver Utveckling skapar framgång Välkommen att utbilda dig hos oss 010-228 15 55 • www.byggakademin.com

Kundanpassade arbetsbodar och moduler

- Skyddsnät - Byggnät - Lyftnät - Fallskydd - Metallnät RING: 031-7884512

Support/stöd hela vägen Leveranssäkert

industrinat.se

www.maxmoduler.se

0950-138 88 info@maxmoduler.se

JURISTEN 27

november 2020 • Nummer 17

Jakten på det Perfekta Avtalet N

är jag började plugga juridik öppnades en helt ny värld av ord, begrepp och uttryck. Det visade sig att det fanns ett hemligt språk gömt i svenskan, där orden hade en egen bestämd juridisk betydelse eller var så föråldrade och sällan använda i dagligt tal att ingen vettig människa längre pratade så.

För att inte tala om alla gamla latinska termer som de, till synes, uråldriga författarna till doktrinen (juridisk litteratur) använde och som gläntade på dörren till generationer av diskussioner mellan perukklädda gubbar med allvarliga miner.

För en bokmal som älskar språk, att skriva och formulera sig var detta naturligtvis rena rama Shangri-La. Jag kunde verkligen ta ut svängarna i uppsatserna och brodera ut texterna med alla möjliga knepiga uttryck och slänga mig med ett och annat ”e contrario”, eller ”de facto”, där jag tyckte att det passade in. Jag hade lärt mig Juridiska!

sade ingenting om det tilltagande högtravande språket och de långrandiga analyserna. Förresten umgicks jag mest med andra juriststudenter som alla tycktes lida av samma syndrom i varierande utsträckning.

Men när jag sedan började jobba på tingsrätt fick jag lära mig att domar och beslut inte alls skulle skrivas med ett onödigt svårt

MIN SNÄLLA OMGIVNING

språk. Tvärtom var det stora konststycket att formulera komplicerade förhållanden på ett kärnfullt och enkelt sätt utan vare sig bisatser i flera led eller meningar som sträckte sig över halva sidan. Jag förstod snabbt och obönhörligt att det var mycket svårare att beskriva något kort och koncist än långt och fullt med oväsentligheter. Lagmannen på tingsrätten behärskade denna konst till fullo och han blev min nya idol. Han var som en juridisk Stålmannen med röntgensyn för de juridiskt väsentliga omständigheterna och hans domar var alltid korta och mitt i prick.

N Ä R J AG SÅ började på advokatbyrå och skriva avtal var det dags för nästa svårighetsnivå.

I avtalstext gäller det mer än någonsin att orden vägs på guldvåg och att parternas avsikt förmedlas korrekt. Dessutom är det den part som suttit vid pennan som måste bevisa att något annat är avsett om skrivningen är oklar. Men ingen press!

Som avtalsskrivare vill man också att avtalen ska vara snygga, alla nördiga avtalsskrivare drömmer i hemlighet om att skriva det Perfekta Avtalet. Definitioner ska vara stringenta, korshänvisningar korrekta (och uppdaterade, gubevars!) och rubriker spegla innehållet på ett intresseväckande sätt. Och formuleringarna! Formuleringarna ska vara eleganta och framföra även det tråkigaste innehåll med stil. Även inom avtalsskrivning

Kranbilsbudet i Stor-Stockholm www.lillebil.se 08-447 57 00

HYR MOBILA TVÄTTBODAR! Smidig tvättbod för tvättbehov under ombyggnader eller liknande.

har jag mina idoler, duktiga advokater som alltid synes ha den perfekta formuleringen i fingertopparna som dansar över tangentbordet.

I E N T R E P R E N A D KO N T R A K T E N SA M L AS flera skriftliga utmaningar för en avtalsskrivare.

Förutom att det ska vara koncist och lättförståeligt, innehålla de juridiska väsentligheterna och vara snyggt som tusan måste det också vara kompatibelt med tekniskt underlag som utgör grunden för entreprenaden.

Hänvisningar till och avsteg från allmänna bestämmelser ska göras på rätt sätt och kontraktet och de administrativa föreskrifterna ska välavvägt komplettera varandra. I entreprenadavtalen möter ofta Juridiskan ett tekniskt fikonspråk där anpassningar måste göras för språken ska lira tillsammans.

Jag tänker i mitt stilla sinne att det är tur ändå att det finns bokmalar som älskar att skriva och som blir hänförda över upptäckten av ett hemligt språk, för det kanske bara är vi som kan känna lycka över en träffsäker formulering eller känslan av att ens komma i närheten av det där Perfekta Avtalet?

ANNA ALMROTH Advokat AG Advokat

www.big-gruppen.com

Hos oss hittar du Zarges breda sortiment av stegar för proffs.

DET MESTA FRÅN DE BÄSTA BIG-gruppen är Nordens ledande bygg- och industrikedja med ca 90 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager.

Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information.

5.770

4.830

0.7000.240

2.150

1.240 0.810

Spjälbänk B600 D500

0.100

1.270 0.1800.700

2.150

3.310 0.700 15 1.760 Kapacitet från - 90 lägenheter.

5.770 Stockholms Tvättentreprenör HB Box 2121 135 02 Tyresö 08 881 988 0706 88 62 20 www.tvattboden.se

Miele AB Industrivägen 20 S-171 27 Solna Telefon 08/562 29 000 Telefax 08/562 29 209

Kund namn: Rolf Zettergren

Datum: 2020-06-18

Projekt namn: Tvättbod

Ritad av: Åsa Dewe

Projekt ämne: Container 2

Skala: 1: 30

Sverige Alingsås Derome Järnvaror Anderstorp Derome Borås Skene Järn,Derome Eskilstuna IP Industripartner Falkenberg Derome Falköping MOVAB Fjällbacka Kville Derome Gislaved Derome Gävle Maskin & Verktyg Göteborg/ Hisingen Derome Järnvaror, Kjells Arbetskläder Göteborg Marieholm Derome Götene MOVAB Halmstad IMAB, Derome Helsingborg IMAB, Derome Hässleholm Derome, BMS Jönköping Sohlbergs Kalmar XL-Bygg Lundgrens Karlshamn Derome Karlskrona Derome Kristianstad Derome Kungsbacka Derome Landskrona Derome Lerum Stenkullen Derome Lilla Edet Derome Ljungby Sohlbergs Lund Derome Lysekil Derome Malmö Derome Järnvaror Mariestad Derome Markaryd Markaryds Järn, Derome Mölndal Derome Mölnlycke Derome Norrköping Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Orust Derome Perstorp Derome Ronneby Gamla Jernboden, Derome Skene Skene Järn, Derome Stenungsund Derome Järnhandel Stockholm Bromma Flinks Järn Stockholm Globen Flinks Järn Stockholm Hornsberg Flinks Järn Stockholm Sätra Flinks Järn Stockholm Lunda Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskin service Stockholm Täby Flinks Järn Stockholm Västberga Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Svanesund Derome Svenljunga Skene Järn Sölvesborg Derome Tanum Derome Tranemo Skene Järn Sölvesborg Derome Trollhättan Derome Järnhandel Uddevalla Derome Uppsala Maskin & Verktyg Varberg Derome, JOVAB/Skene Järn Vimmerby Albins Veddige Derome Vårgårda Derome Västerås Maskin & Verktyg Växjö Stål & Verktyg Ytterby Derome Ystad Derome Örebro Skydd & Verktyg Örkelljunga Derome Norge Alta Fagverktøy Bergen Kyvik AS Bergen Tingstad Brumunddal Lunna Elverum Lunna Egersund OH Bøe og Sønner Gressvik Diamantboring Hamar Lunna Harstad WorkX Industri & Anlegg Haugesund Kyvik Hønefoss Røgeberg Maskin Kristiansund Vest Supply Mandal Verktøy Maskin Namsos Industrivarer Oslo Tingstad Oslo Hansen & Krogh Rakkestad Rakkestad Sogneselskap Sandefjord Tingstad Sandnes Tingstad Stavanger Kyvik Trondheim Tingstad Ålesund Tingstad

28 EFTERSNACK

Nummer 17 • november 2020

Traditionsenligt – hemligt – adventsbygge Ett av landets mest omtalade träbyggen är julbocken som varje år byggs upp inför adventsfirandet i Gävle. Bocken byggs ihop på hemlig plats för att sedan inta sin position på Slottstorget. Tusentals personer brukar komma till invigningen, men i år blir det på ett lite annorlunda sätt.

Monteringen och byggandet av själva bocken började i september i år.

Vissa år när den har blivit utsatt för brand så måste även en ny trästomme tillverkas.

– Om en ny stomme behöver byggas så startar arbetet med den direkt efter semestrarna - det är ett genuint hantverk som görs helt för hand, berättar Maria Wallberg som är talesperson för Gävlebocken.

Byggstarten hänger även på när kornet skördas, varje år kläs bocken nämligen in i en ny halmskrud.

Nu har Gävlebocken klarat sig under tre säsonger – Det är ungefär sex personer som varje höst jobbar i olika skift med att bygga upp Gävlebocken. Gävlebor och besökare får också testa på att bygga halmmattor, tillsammans med bockbyggarna i oktober varje år. Det sker vid eventet ”Bygga Bock” som arrangeras av Gävle Citysamverkan. det brukar vara uppskattat att få vara med och ”dra sitt strå till bocken” med att hjälpa till att knyta några av de 12000 knutar som behövs till de 56 halmmattorna som sedan ska täcka

H O N B E R ÄT TA R AT T

​​​​​​​ ygget av B Gävlebocken: Den är 13 meter hög, 7 meter lång och väger 3,6 ton.

Q Q 1 200 meter svensk furu bygger träformen.

Q Q Cirka 1 000 arbetstimmar ligger bakom bygget Q Q Ett lastbilsflak med halm går åt och knyts för hand med 1 600 meter snöre.

Q Q 12 000 knutar knyts under skapandet av de 56 halmmattor á 5 meter som bildar halmkroppen.

Q Q 6 personer arbetar i roterande arbetslag med tre åt gången med bygget.

Q Q Materialkostnaden ligger på cirka 100 000 kronor varje år.

Q Q Bygget bekostas av Gävle kommun.

Q Q Invigningen visas klockan 17:00 den 29 november på: www.visitgävle.se/gävlebocken QQ

Att halmbocken har brunnit ner ett flertal gånger sedan den byggdes för första gången 1966 har gjort att den FOTO: VERONICA THURESSON blivit världsberömd. stommen. Det sista på Gävlebocken monteras vid Slottstorget i Gävle torsdagen före första advent varje år.

Att halmbocken har brunnit ner ett flertal gånger sedan den byggdes för första gången 1966 har gjort att den blivit världsberömd. Den har även blivit saboterad genom skadegörelse och även blivit påkörd vid ett tillfälle.

– Nu har Gävlebocken klarat sig under tre säsonger och vi fortsätter att arbeta med säkerheten kring den och hoppas det ger resultat även i år. Med tanke på dess historik med olika typer av attentat genom åren behöver vi hålla platsen för bygget hemlig.

Emma Gunnarsson på Gävle Tu-

ristcenter kan dock avslöja en del om årets version av Gävlebocken.

– Den kommer inte att ha ett nytt utseende men den kommer att ha en vepa på varje sida av gärdsgården med texten Håll avstånd, berättar hon.

I Å R B L I R det dessutom invigningen digital, på grund av pandemin.

– Ja, självklart ställer vi inte in utan växlar upp till en fartfylld show med gästartister att titta på hemma i sofforna. Gävlebocken går också som vanligt att följa via webbkameran på visitgävle.se dygnet runt och i han har egna konton på Twitter och Instagram, tillägger Maria Wallberg.

ANNIKA RÅDLUND

Gävlebor hjälper till vid bygget av årets julbock. FOTO: EMMA SVEDBERG GÄVLE CITY

Slitstyrka Vi gör arbetskläder för företag som ställer höga krav på plaggens funktion, kvalitet och slitstyrka.

DURABILITY AT WORK SINCE 1975