Byggvärlden, Nr 18 2020 by Svenska Media

Gratis för medlemmar i

BRANSCHENS LEDANDE AFFÄRS- OCH NYHETSTIDNING NUMMER 18 •december 2020

PRIS: 1499KR/ÅR

ALLTID SENASTE NYTT PÅ BYGGVARLDEN.SE B ILD: BONNIER FASTIGHETER

FOTO: CECILIA HEDSTRÖM

Byggboom för kontor – trots pandemin SID 14

Machoindex: Grova skämt stort problem SID 5

Obos tar över Gasklockan SID 8

BILD: GETTY IMAGES

VINNARE Liselott Bergkvist utsedd till Årets Byggchef 2020

SID 4

Långsam återhämtning väntar på Europas byggmarknad SAMMA MÄNNISKOR, NYTT NAMN, ÄNNU BÄTTRE SERVICE Vi på Bergsäker slår samman all nordisk verksamhet under ett och samma namn, Forcit Consulting. Tillsammans kan vi erbjuda Nordens största utbud av tjänster och expertis inom omgivningspåverkan, berg- och sprängteknisk rådgivning och utbildning. Läs mer på >> FORCITCONSULTING.SE

SID 18

SID 10–12

Strid om produkt information

SID 6

DEBATT

Vi får helt enkelt börja skämta så att alla kan och vill skratta

Posttidning B Byggvärlden/BF Docu AB Löjtnantsgatan 9, 827 32 Ljusdal

HON ÄR ÅRETS

Så minns vi byggåret 2020

2 DEBATT

Nummer 18 • december 2020

FÖLJ BYGGVÄRLDEN PÅ TWITTER: TWITTER.COM/BYGGVARLDEN

…ÄVEN VIA FACEBOOK: FACEBOOK.COM/BYGGVARLDEN

DEBATT Den 10 mars 2021 börjar den nya lagen, som anger att alla parkeringsplatser vid nybyggda flerbostadshus med fler än tio P-platser måste förberedas för elbilsladdning, att gälla. Om Sveriges storstadsområden ska klara effektutmaningen i ett scenario när hälften av bilarna går på el måste bilarna ladda smart, skriver Maria Swedin, operativ chef på CaCharge, i en debattartikel.

KRÖNIKA

Bristande hänsyn till elnätet kan stoppa elbilsboomen

Skratt som fastnar i halsen

ärmare hälften av alla bilar i Sverige kan vara laddbara om tio år och antalet laddpunkter behöver i så fall 25-faldigas från dagens 10 300 till 260 000, skriver Stockholms Handelskammare i en rapport som har citerats flitigt i media. Handelskammares prognos på antalet laddpunkter tar inte hänsyn till elnätets förutsättningar, vilket riskerar att hindra elbilsboomen. Redan idag börjar fastighetsägare och byggbolag att balansera elbilsladdningen mot fastighetens hela elförbrukning. Det är bara möjligt om vi utnyttjar parkeringstiden till laddning. Den 10 mars börjar också den nya lagen för elbilsladdning vid nybyggda flerbostadshus att gälla. Om Sveriges storstadsområden ska klara effektutmaningen i ett scenario när hälften av bilarna går på el måste bilarna ladda smart. I fall de 260 000 laddarna i Handelskammarens prognos ska räcka till halva Sveriges fordonsflotta måste bilarna ladda snabbt. Snabbladdning ökar effektbehovet, vilket riskerar att överbelasta elnätet, lokalt såväl som regionalt. I slutändan är risken att alla som vill köra på el inte kan göra det. Optimal användning av elnätet kräver att vi jämnar ut effekttopparna med smart elbilsladdning. Redan idag börjar många fastighetsägare balansera elbilsladdningen mot fastighetens hela elförbrukning. Det är bara möjligt om vi utnyttjar parkeringstiden till laddning. I Boverkets rapport ”Nya krav på

laddinfrastruktur för laddfordon” från 2019 konstaterar myndigheten att eftersom 90 procent av elbilsladdningen sker där bilen ändå står parkerad är tillgång till laddning vid just de här platserna viktigt. Även Energimyndigheten slår fast att den allra största delen av laddningen sker vid hem och arbetsplatser. Det är även här som elpriset är lägst och elbilens milkostnad sjunker lågt under fossilbilens milkostnad. Den 10 mars 2021 börjar också den nya lagen, som anger att alla parkeringsplatser vid nybyggda flerbostadshus med fler än tio p-platser måste förberedas för elbilsladdning, att gälla. Sverige har inte brist på el, men sedan några år tillbaka kommer det larmsignaler om tillfällig effektbrist vid platser där efterfrågan är störst. Till detta ska läggas den snabba elektrifieringen av elbilsflottan. Laddinfrastruktur är en joker, som kan öka effektbristen i huvudstaden ytterligare, konstaterar Länsstyrelsen Stockholm i den rapport effektutmaningen i storstaden som myndigheten släppte hösten 2020. En finsk forskargrupp vid forskningsinstitutet VTT har undersökt hur fem miljoner laddbara bilar i Norden skulle påverka effektbehovet. Resultatet blev en ökning med 3,8 GW – eller som mest 6 procent – utan smart styrning. Med smart styrning skulle effektbehovet öka med 1 GW.

ningar för laddinfrastruktur är en nyckelfaktor för att personbilsflottan ska kunna elektrifieras på ett effektivt sätt, kommenterar Stockholms Handelskammares chefsekonom Stefan Westerberg den egna rapporten. Utifrån framtidens utmaningar behöver den bilden kompletteras med att vi också behöver smart laddinfrastruktur som utnyttjar elnäten och elproduktionen optimalt. SA M H Ä L L E T STÅ R I N F Ö R ett paradigmskifte när laddbara bilar ersätter den fossildrivna bilen. Omställningen är nödvändig om Sverige ska ha någon chans att nå våra miljömål; transportsektorn står idag för så mycket som 30 procent av Sveriges koldioxidutsläpp. Som ett av de länder som leder utvecklingen sneglar många länder just nu på svenska lösningar för att ladda många bilar. Felaktiga vägval kan slå krokben för elbilsboomen i Sverige, men riskerar också att påverka utvecklingen i Europa. Alla kan köra på el – men vi måste använda våra resurser klokt. Snabbladdning må vara viktigt om jag reser till fjällen, men om elbilsboomen ska bli verklighet måste min dagliga laddning ske smartare än så.

MARIA SWEDIN

framförhållning, planerar och skapar förutsättPOLITIKER

SOM

Sunda Hus skapar bedöm ningar om innehållet i byggprodukter i sin databas som vi menar inte är baserat på erkända vetenskapliga rön utan på ideologiskt miljötänkande Johan Aspelin, vd i Golvbranschen

SID 6

HAR

OPERATIV CHEF PÅ CACHARGE

Det är inte tal om någon kontorsdöd sett till byggandet av kontor i alla fall. Vi ser snarare en byggboom i det segmentet

näringslivet brukar vi prata om att det är viktigt att det är ”högt i tak” på arbetsplatsen. Visst låter det som något vi alla vill ha? Högt i tak är ju förknippat med det svenska näringslivets paradgren: platta organisationerna och kort avstånd till makten. Arbetsplatser där vilken medarbetare som helst kan tala fritt ur hjärtat även med den högst uppsatte ledaren. Där vi kan vara oss själva. Tänk om det där med högt i tak inte är så bra som det låter. Inte sällan tycks behovet av ”högt i tak” vara en ursäkt för att kunna skämta på minoriteters bekostnad sa Allbrights vd Amanda Lundeteg i en intervju nyligen. Just skämt på minoriteters bekostnad är det både samhällsbyggnadssektorn och arbetslivet i stort ägnar sig åt. Diskriminerande skämt är det enskilt vanligaste uttrycket för machokultur enligt Byggchefernas nyligen lanserade Machoindex 2020. Det skämtas om etniska minoriteter, om människors sexuella läggning och om ”hur kvinnor är”.

S K A V I I N T E kunna skämta ens längre, tänker kanske du. Är inte människor lite lättkränkta nu för tiden? Självklart ska vi fortsätta skämta på jobbet. Skratt bygger gemenskap och är viktigt för en schyst och bra kultur på jobbet. Men det gör inte alla skämt ok. Vi kan ju inte skämta nedsättande om dom

som vi kämpar hårt för att locka till vår bransch. Skämt kanske kan verka oskyldiga men faktum är att skämt kan vara diskriminerande och då är de olagliga. Men det finns faktiskt två saker som är riktigt bra när det gäller branschens machoindex. Det ena är att vår bransch är macho men inte så mycket mer macho än arbetslivet i stort. Det betyder att förändring pågår. Alla fantastiska insatser för att bryta med machokulturen som företagen i branschen jobbat med den senaste femårsperioden har givit resultat. Vi är inte färdiga men det vi gör fungerar. att nu vet vi exakt hur problemet ser ut. Tidigare har vi bara kunnat enas om att det finns en machokultur men vi har inte kunnat mäta den. Vi har inte vetat konkret hur den tagit sig i uttryck. Att grova skämt sticker ut så markant som de gör innebär att vi för första gången vet vad vi behöver göra för att tackla ner den där jargongen som ingen blir en vinnare av. Vi får helt enkelt börja skämta så alla kan och vill skratta.

DET ANDRA ÄR

KAJSA HESSEL ORDFÖRANDE I BYGGCHEFERNA

God Jul & Gott Nytt År

Peter Åhs, marknadschef på Byggfakta SID 14

önskar

Nästa tidning kommer ut 20 januari 2021. Under tiden kan du läsa nyheter på byggvarlden.se F OTO: GETTY IMAGES

Svärdvägen 9, 182 33 Danderyd Ansvarig utgivare: n Mikael Sagström, Svenska Media Docu AB

0651-150 50

Chefredaktör: n Susanne Bengtsson susanne.bengtsson@byggvarlden.se

Layout n Mårten Pien marten.pien@svenskamedia.se

Redaktion: n Samuel Karlsson samuel.karlsson@svenskamedia.se n Annika Rådlund annika.radlund@svenskamedia.se

Produktionsansvarig: n Isak Andersson isak.andersson@byggvarlden.se

Webb: www.byggvarlden.se E-post: info@byggvarlden.se

n Jon Öst, 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

Annonsförsäljning/platsannonsering: n Cecilia Hast, 0651-169 93 Mobil: 0704-49 49 02 cecilia.hast@annonskraft.se

Koordinator n Emelie Hansson,0651-69 90 08 emelie.hansson@svenskamedia.se

Tryck: V-TAB 2020, Redaktionen ansvarar ej för insänt ej beställt material.

Byggvärlden produceras och ges ut av Svenska Media Docu AB, ett företag i Byggfakta Group-koncernen.

Personuppgiftspolicy: Din personliga integritet och vår hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. Vi har förtydligat hur vi hanterar dina personuppgifter i vår policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

Prenumeration och adressändring: Måndag-Fredag: 08.00-10.00 n 0651-69 90 90, pren@byggvarlden.se

TS-KONTROLLERAD www.ts.se

Rätt dörr öppnas och en ny karriär tar sin början. Tänk vilken betydelse en dörr kan ha. Vi tillverkade vår allra första dörr för att stå emot brand. Det var 1942. Sen dess har varje dörr vi tillverkat haft ett viktigt syfte. Att stoppa tjuvar och oväsen, explosioner och skott, eldsvådor och dödliga brandgaser. Att öka trivseln och tryggheten i hem och skolor, på hotell och arenor. Att rädda liv.

Våra dörrar har ett tydligt syfte och det har vi med. Att hjälpa dig med det du behöver för att få rätt dörr till ditt projekt. För om det är något vi lärt oss genom åren så är det att dörrar inte alltid är så enkla som de ser ut. Det är därför som dörrar alltid varit vårt enda fokus. Man måste vara engagerad och nyfiken för att skapa dörrar som betyder något. Läs mer på daloc.se

4 NYHETER

Nummer 18 • december 2020

JURYNS MOTIVERING Vinnaren i Årets Byggchef 2020 leder sin region på ett föredömligt och framgångsrikt sätt – med både hjärta och hjärna. Hon har genom sitt engagemang, sin kompetens och värme en unik känsla för att bygga lag och tro på människors styrka genom att ge dem rätt ansvar. Men hon får inte bara enskilda medarbetare att blomma ut, utan har fått hela regionen växa inom arbetsmiljö, hållbarhet och lönsamhet. Som chef skapar hon en god arbetsmiljö och är duktig på att visualisera säkerhet. Ett resultat av detta är att hennes region ligger i framkant när det kommer till det proaktiva arbetsmiljöarbetet, där hon bland annat har tagit riskobservationer från en pappersprodukt till verklighet genom att tillsätta resurser. Stoltheten att arbeta i byggbranschen, som hon gjort i hela sitt yrkesverksamma liv, genomsyrar hennes ledarskap. Hon är en tydlig, närvarande, trygg, prestigelös och uppskattad chef som genomgående får fina resultat i NKI-mätningar och medarbetarundersökningar. Med denna motivering tilldelas Liselott Bergkvist utmärkelsen Årets Byggchef 2020.

FAKTA Tidigare vinnare: 2010: Konstantin Spinos, arbetsledare Veidekke 2011: Magnus Rudén, projektchef AF Bygg 2012: Sofia Edoff, produktionschef NCC 2013: Helena Söderberg, projektchef Züblin Scandinavia 2014: Henrik Bratt, affärsområdeschef Erlandsson Bygg AB 2015: Eva Torberger, distriktschef Skanska 2016: Jens Andreasson, arbetschef Svevia 2017: Daniel Pettersson, vd Segermo Entreprenad/NRC Group Sverige 2018: Alexander Sandstedt, produktionschef, NCC 2019: Jeanette Rohdin-Körössy, avdelningschef JM Q Q Juryn: Jeanette Rohdin-Körössy, Årets Byggchef 2019, Henrik Landelius, Sverigechef NCC, Charlotte Bergman, vd ELU, Viktoria Edelman, partner AG Advokat, Marcus Malmström, styrelseledamot Byggcheferna, Susanne Bengtsson, chefredaktör Byggvärlden Q Q Juryn bedömer fem kriterier: Lönsamhet, Etiskt agerande (externt och internt), Ledarskap, Förnyelse, Säkerhet/arbetsmiljö. Referenser väger också tungt QQ

Utmärkelsen firades på kontoret. Juryn för Årets Byggchef kunde inte överraska på traditionellt sätt utan medverkade digitalt.

FOTO: PEAB

Grattis Liselott – Årets Byggchef 2020 Årets Byggchef 2020 heter Liselott Bergkvist och arbetar på Peab Bygg Bostad Väst som regionchef. Hon mottog beskedet på en digital prisutdelning på Peabs kontor i Göteborg. – Jag blev verkligen överraskad, jag misstänkte ingenting. Men jag är inte heller den som tar ut något i förskott, säger en rörd vinnare. Liselott Bergkvist har arbetat i byggbranschen i hela sitt yrkesverksamma liv och gått den långa vägen från arbetsledare till regionchef. I sin roll som regionchef på Peab i Göteborg ansvarar hon för 220 yrkesarbetare och tjänstemän. Största projektet just nu är Södra Älvsborgs sjukhus i Borås som är ett miljardprojekt. Förra veckan lurades hon in till kontoret i Göteborg för att vara med på ett möte. – Det lät väldigt trovärdigt, vi skulle ha ett mediamöte om ett projekt vi jobbar med. Någon traditionell prisutdelning, där representanter för Årets Byggchef-juryn dök upp på plats med tårta och blommor, blev det inte i år. Däremot så deltog Kajsa Hessel, ordförande Byggcheferna och Susanne Bengtsson, chefredaktör Byggvärlden, på länk och gratulerade till utmärkelsen. – Jag misstänkte inte ens någonting när ni dök upp på skärmen, skrattar Liselott. kollegor fick Liselott ta emot en vinnarhjälm, diplom samt priset som består av en plats i Ledarstudions program Det Personliga Uttrycket.

I N F Ö R E T T FÅTA L

Hur känns det att bli Årets Byggchef?

Årets Byggchef - ett samarbete mellan:

Jag är inte heller den som tar ut något i förskott – Jag är väldigt stolt. Det här är något jag följer varje år och läser om vilka som blivit finalister och vem som tilldelas utmärkelsen. Så det här känns fantastiskt roligt, men jag är lika glad över att ha blivit nominerad och finalist som att få vinna. Vad är din styrka som chef? – Jag är en närvarande chef som kan få andra människor att växa. Jag är prestigelös och försöker leda med mycket hjärta. QQ

Hur ska du fira utmärkelsen? – Jag har fått blommor och diplom. Det blir ett coronasäkert firande här på kontoret med några få kollegor. Men det var mycket uppståndelse redan när jag gick till final så jag har redan blivit uppmärksammad. Peter Hårte, biträdande affärsområdeschef på Peab Bygg och Liselotts närmsta chef, tycker att juryn gjort ett bra val. – Det här var jätteskoj, men jag är inte förvånad. Jag har följt Liselott ett antal år och har sett henne utveckla sitt ledarskap. Hon har stor erfarenhet, hon skapar engagemang och bygger en organisation på ett ödmjukt sätt. Hon är inte bara en uppskattad chef utan hon får med sig resultatet och har hittat en bra balans i sitt ledarskap, säger han. QQ

I Å R Ä R det elfte året i rad som Byggcheferna och Byggvärlden utser årets skickligaste chef i samhällsbyggnadsbranschen. – Liselott är en värdig vinnare.

Liselott Bergkvist är regionchef på Peab Bygg Bostad Väst. Hon visar en stolthet över att arbeta i vår bransch som hon gjort i hela sitt yrkesverksamma liv. Detta genomsyrar hennes ledarstil med att vara en tydlig, närvarande, trygg och uppskattad chef som sätter laget före jaget. Hon får ihop helheten och har fått bra vitsord i alla kategorier som juryn bedömer, säger jurys ordförande Marcus Malmström från Byggcheferna. I år fick juryn ta emot ett rekordstort antal nomineringar, som inte bara var fler än någonsin, utan också hade en större bredd från hela samhällsbyggnadsbranschen. Årets stora intresset var inte givet med tanke på att pandemin har ändrat spelplanen för många chefer som mött helt nya utmaningar och fått förändra arbetssätt och prioriteringar. Liselott Bergkvist har framför allt saknat alla möten med människor under coronatiden.

FOTO: PEAB

– Min vardag består av möten och människor. Det har varit tråkigt att inte kunna åka ut till byggarbetsplatserna på samma sätt. Men vi har gjort det bästa av situationen, och digitalt har vi tagit jättekliv. SUSANNE BENGTSSON

Liselott Bergkvist Roll: Regionchef, Bygg Bostad Väst, Peab Q Q Ålder: 56 år Q Q Bor: Åsa i Halland Q Q Familj: Man och två barn. Q Q Bakgrund i korthet: Har jobbat i byggbranschen sedan 80-talet och haft roller som arbetsledare, platschef, arbetschef och regionchef. Har varit på Peab sedan 2004. Q Q Ledarskapsmotto: Laget före jaget. QQ

NYHETER 5

december 2020 • Nummer 18

Derome är Årets Nollfelsaktör.

FOTO: DEROME

Derome har flest nollfelshus Derome är bäst på noll fel vid slutbesiktning. För detta prisades de på Gar-Bo-dagen, som i år ordnas för 20:e året i rad. Årets nollfelsaktör premierar det husföretag som under året haft flest hus som slutbesiktigats utan anmärkningar, så kal�lade nollfelshus. Under Gar-Bo-dagen delades återigen priset till bästa nollfelsaktör ut. I år gick utmärkelsen till Derome och Varbergshus, som ingår i samma koncern. Ur motiveringen: Årets nollfelsaktör har genom ett mycket målmedvetet, konsekvent och systematiskt kvalitetsarbete arbetat för att leverera hus med noll fel vid slutbesiktning. Genom att skapa ett tydligt lärande och därmed förbättringsarbete i organisationen har de lyckats med att leverera en nollfelsprodukt till sina kunder.

Jargong och diskriminerande skämt sticker ut när Byggcheferna mätt graden av machokultur.

FOTO: GETTY IMAGES

Mäter graden av machokultur Grova skämt det största problemet visar Machoindex 2020 Diskriminerande skämt är det enskilt största machoproblemet. 7 av 10 chefer anser att det skämtas grovt på arbetsplatsen. Det visar Byggchefernas Machoindex som är ett nytt mätverktyg för att mäta graden av machokultur i olika branscher. Går det att mäta hur mycket macho en arbetsplats är? Ja, det menar i alla fall Byggcheferna som tagit fram ett nytt verktyg, en slags machometer, för att mäta förekomst av machobeteenden på arbetsplatser. Verktyget är utvecklat i samarbete med forskare och baseras på det amerikanska systemet Masculinity Contest Culture. – Det är viktigt för oss att få ett mätverktyg och göra regelbundna mätningar så att branschen behåller fokus på de här problemen. Vårt mål är att göra årliga mätningar, öppna upp och dela med oss av mätverktyg och resultat. Min förhoppning är att Machoindex 2021 ska visa att den här skadliga kulturen krymper, säger Kajsa Hessel, ordförande i Byggcheferna. F Ö R STA mätningen, Machoindex 2020, som Byggcheferna nu presenterar ligger Index för samhällsbyggnadsbranschen på 46 procent. Det innebär att nästan hälften av cheferna inom samhällsbyggnad uppfattar att det finns machokultur på deras arbetsplatser.

E N L I GT D E N

Det största problemet handlar om diskriminerade skämt. Enligt sju av tio chefer dras grova skämt på jobbet. Diskriminerade skämt är den typ av machokultur som förekommer allra mest, och mest skämtas det om ”hur kvinnor är”, om sexuell läggning och om etniskt ursprung. – Jargong och diskriminerade skämt sticker ut i mätningen och skiljer sig mycket från andra parametrar som vi mätt. Att just diskriminerande skämt sticker ut så markant är på ett sätt bra. När vi får ett så tydligt resultat ser vi vad vi har mest problem med och vad vi vad vi måste börja jobba med, säger Kajsa Hessel. Ett genomgående mönster är att chefer i samhällsbyggnad som är kvinnor och chefer som är yngre än 40 Kajsa år ser uttryck för Hessel machokultur i högre utsträckning. Exempelvis uppfattar chefer som är yngre än 40 år dubbelt så ofta att det förekommer skämt om hur kvinnor är. – En förklaring kan vara att dessa grupper utgör en minoritet och inte är en del av normen. länge för att få bort machokulturen eftersom den är roten till många av de utmaningar branschen står inför, som kompetensbrist, korruption

BYGGCHEFERNA HAR ARBETAT

och dödsolyckor. I förra årets rapport konstaterades att medvetenheten om jämställdhet ökat dramatiskt i branschen men att machokulturen består. Enligt en referensundersökning genomförd av Novus på uppdrag av Byggcheferna är machokulturen mer utbredd i samhällsbyggnadssektorn än i andra delar av den svenska arbetsmarknaden. Machoindex i ett tvärsnitt av svenskt arbetsliv är 43 procent. – Samhällsbyggnad hamnar på 46 procent medan arbetslivet i stort

ligger på 43 procent. Skillnaden är inte så stor som vi trodde. Även om vi inte är så mycket mer macho än arbetslivet i stort är vi mer macho än vi ”har råd med” när vi behöver attrahera de unga, de skickligaste och öka mångfalden bland de anställda. Fastighetsbranschen är den delbransch inom samhällsbyggnad som har minst grad av machokultur, (42%) och bygg- och anläggning ligger på 47 procent. SUSANNE BENGTSSON

Machoindex – så gjordes mätningen: tvecklat i samarbete med Magnus Johansson, leg psykolog och forskare U vid Oslo universitet. Alla data har analyserats av Magnus Johansson. Q Q Bygger på ett nordamerikanskt mätinstrument, Masculinity Contest Culture (MCC, Glick et al. 2018) varifrån åtta frågor har översatts till svenska. Q Q Dessa åtta frågor och tre frågor om diskriminerande skämt har ställts i Byggchefsbarometern 2020 och i ett tvärsnitt av svenskt arbetsliv – båda webbaserade undersökningar genomförda av Novus. Q Q I undersökningen har det ställts frågor om ”Att inte visa svaghet”, ”Styrka och uthållighet”, ”Jobbet kommer i första hand” och ”Diskriminerande skämt”. Q Q Byggchefsbarometern hade 2 040 svar, svarsfrekvens 15 %. Q Q Undersökningen i svenskt arbetsliv hade 543 svar, svarsfrekvens 65 %. Q Q Baserat på de elva frågorna har ett genomsnitt, ett index, beräknats. Q Q Ett högt index anger en hög grad av machokultur. QQ

KÄLLA: ”SÅ MYCKET MACHO”, BYGGCHEFSBAROMETERN 2020, BYGGCHEFERNA

BYGG HÅLLBART OPTIMERA FÖR FRAMTIDEN

Konkurserna minskar i byggbranschen Byggindustrin tillhör de branscher som går mot strömmen i antalet konkurser. I november minskade byggkonkurserna med tre procent, jämfört med samma månad i fjol. Det visar färsk statistik från UC. Byggindustrin tillhör de branscher som stått emot pandemin bra. Enligt UC har många privatpersoner passat på att renovera hemma under coronamånaderna, då de jobbat hemifrån, vilket kan ha haft en positiv inverkan på byggindustrin. Konkurserna inom hotell- och restaurangbranschen ökar med 12 procent i november, jämfört med november i fjol. Inom transportsektorn ökar konkurserna i november med 26 procent, jämfört med samma månad i fjol.

Bygger 254 meter lång dubbelklaffbro Peab har fått uppdraget att bygga Stridsbergsbron i Trollhättan. Beställare är Trollhättans stad och kontraktssumman uppgår till 329 miljoner svenska kronor. Stridsbergsbron kommer att sträcka sig över Göta Älv mellan området Hjulkvarnelund och den nya stadsdelen Vårvik i Trollhättan. Bron kommer att bli cirka 254 meter lång med en öppningsbar del i form av en dubbelklaffbro. Bron ska minska belastningen på befintliga broar och skapa en tydligare fördelning av trafiken mellan östra och västra Trollhättan. Gång- och cykelbanor görs fyra meter breda och körbanan 3,5 meter åt båda hållen. Uppdraget är en totalentreprenad i samverkan med start i november 2020 och beräknas vara klart under våren 2023

6 NYHETER

Nummer 18 • december 2020

Produktleverantörer kritiserar ”ovetenskapliga” miljöbedömningar Fastighetsägarna i landet använder ofta bedömningsföretagen Sunda Hus och Byggvarubedömningen för digital byggproduktinformation. Byggmaterialindustrierna förordar istället Basta-systemet. – Sunda Hus skapar bedömningar om innehållet i byggprodukter i sin databas som vi menar inte är baserat på erkända vetenskapliga rön utan på ideologiskt miljötänkande, säger Johan Aspelin, vd i Golvbranschen (GBR). Landets byggroduktleverantörer och fastighetsägare har olika syn på de olika systemen och bedömningsföretagen som kan hjälpa till att välja miljövänliga byggvaruprodukter. Leverantörerna vill själva ha kontrollen över sin produktinformation och bestämma vilken information om deras produkter som ska lagras och göras tillgänglig i digital standardiserad form. Byggmaterialindustrierna rekommenderar sina medlemmar att använda bedömningsföretaget Basta som följer leverantörernas modell för datalagring. Många tunga fastighetsägare i landet har redan börjat använda bedömningsföretagen Sunda Hus och Byggvarubedömningen i stor skala och dessa två företag anger att de går längre när det gäller vilken information om varje produkt som de lagrar. Sunda Hus har en arbetsmetod för registrering och bedömning av byggprodukter som många fastighetsägare nu i praktiken valt och betalar för. Vid registrering av produktinformationen ställer Sunda Hus ytterligare frågor om de bedömer att information saknas eller är otydlig och ber om förtydligande. Om de inte får ett tillfredsställande svar från produktleverantören så markeras detta i databasen där man anger vilka ämnen som i värsta fall skulle kunna ingå i produkten. Denna information lagras sedan i Sunda Hus databas och publiceras. D E T F I N N S DÄ R M E D två helt olika synsätt på hur produktinformation ska göras tillgänglig. Byggvärlden har frågat Byggmaterialindustrierna om hur de ser på rollspelet mellan fastighetsägarna och bedömningsföretagen, och vi har valt Region Värmland som exempel eftersom Region Värmland använt Sunda Hus i stor skala i cirka 15 år. – Skattebetalarna i Värmland är de stora förlorarna, de betalar för dåligt underbyggda tjänster som

Byggmaterialindustrierna vill att det ska räcka med att en leverantör lämnar en digital byggvarudeklaration, FOTO: GETTY IMAGES (i eBVD-formatet) och att informationen lagras hos Basta. riskerar att leda till högre materialkostnader och lägre hållbarhetskvalité, skriver Anneli Kouthoofd, Johan Aspelin och Henrik Jansson i ett gemensamt svar. De representerar ByggmaterialinAnneli dustrierna, GolvKouthoofd branschen (GBR) och SVEFF (Sveriges Lim och Färgföretagare), och de menar att de fastighetsägare runt om i landet som valt att köpa informationstjänster från bedömningsföretag (som Sunda Hus och Byggvarubedömningen) för att ställa miljökrav begår ett misstag. Dessa miljökrav är inte baserade på erkända vetenJohan skapliga rön och är Aspelin oproportionerliga, eftersom de saknar säkerställd miljö- och hållbarhetsnytta. Skälet till att oproportionerliga krav har ställs under lång tid är att kraven i sig gynnar bedömningsverksamheten eftersom bedömningarna blir fler och mer komplexa, menar Kouthoofd, Aspelin och Jansson. Henrik – BranschorgaJansson nisationen Golvbranschen ifrågasätter om bedömningsföretaget Sunda Hus i Linköping AB lever upp till kraven

i Lagen om offentlig upphandling (LOU). Vi ser att kommuner och regioner väljer att lita på Sunda Hus miljöbedömningar. Sunda Hus skapar bedömningar om innehållet i byggprodukter i sin databas som vi menar inte är baserat på erkända vetenskapliga rön utan på ideologiskt miljötänkande, säger Johan Aspelin, vd i Golvbranschen (GBR). SV E R I G E S FÄ R G O C H Lim Företagare, SVEFF, är kritiska mot kraven vid upphandlingar om att information om enskilda produkter ska vara registrerade, bedömda och löpande underhållna hos flera bedömningsföretag. – Vi anser att en bedömning av en byggvara skall göras med beaktande av vetenskap och lagstiftning, ekonomi och internationella aspekter, och det system som bäst uppfyller det idag är Basta. Därför anser vi att man skall företrädelsevis använda det systemet, säger Henrik Jansson i branschorganisationen SVEFF. Samtidigt är det uppenbart att många fastighetsägare redan valt bedömningsföretag. Sunda Hus uppger att 17 av 21 regioner hittills valt Sunda Hus eller Byggvarubedömningen. – Min bedömning är att alla regioner och kommuner i landet är på väg att basera sina val av byggprodukter på information från bedömningsföretag. Skälet är Boverkets rapport 2019 om kostnadsnivån för de fel som skapas i branschen, säger Lars Nilsson, före detta Fastighetschef i Värmland, och idag konsult.

Sunda Hus delar inte Byggmaterialindustriernas bild. – Byggmaterialindustriernas argumentation bygger på det underförstådda antagandet att de kriterier som Sunda Hus använder eller våra kunder använder, inte är baserade Lisa på erkända vetenElfström skapliga rön. Vi delar inte den bilden, vare sig det gäller våra egna kriterier eller andra kriterier som kunder använder vårt system för att verifiera, till exempel de som ställs av olika certifieringssystem som Miljöbyggnad, Svanen eller Breeam.se, säger Lisa Elfström, vd för Sunda Hus. Byggvarubedömningen har valt

att inte kommentera Byggmaterialindustriernas kritik. Upphandlingsmyndigheten anger att regioner och kommuner enligt LOU har rätt att välja bedömningsföretag. – En upphandlande organisation har en förhållandevis stor frihet att själv besluta vilka krav och villkor som ska gälla vid en upphandling. Det innebär exempelvis att det är möjligt att ställa krav på att de produkter som används i entreprenaden inte får innehålla vissa ämnen, det vill säga miljökrav, under förutsättning att kraven har en koppling till föremålet för upphandlingen och är proportionerliga, säger Victoria Westergren, jurist vid Upphandlingsmyndigheten. Hon förklarar också att även om det i anbudsinfordran finns en hänvisning till att Sunda Hus bedömningssystem ska användas så ska det vara möjligt för en leverantör att använda ett annat bedömningssystem eller på annat sätt visa att de föreslagna byggprodukterna uppfyller kraven på ett likvärdigt sätt. då i sin offert anger att de vill använda Basta-systemet, som enligt uppgift till Byggvärlden, inte innehåller information om lika många kemiska ämnen per produkt, vad gäller då? – En upphandlande organisation får Victoria då som bevis kräva Westergren att leverantören uppvisar provningsrapporter för varje produkt så att det går att säkerställa att byggprodukterna uppfyller de ställda miljökraven, svarar Victoria Westergren

OM EN ENTREPRENÖR

GÖTE ANDERSSON

FAKTA BEDÖMNINGSFÖRETAGEN: Tre bedömningsföretag dominerar idag den svenska marknaden. Samtliga erbjuder informationstjänster till fastighetsägare, för till exempel nybyggnadsprojekt: Q Q Sunda Hus i Linköping AB. 85 procent av företagets inkomster kommer från fastighetsägare som köper deras tjänster. Q Q Byggvarubedömningen har över 50 medlemmar. Medlemmarna äger företaget, och bland dem finns till exempel tunga landsting och entreprenörer som Skanska och Peab. Q Q Basta ägs av statliga IVL Svenska Miljöinstitutet och Byggföretagen. QQ

BYGGMATERIALINDUSTRIERNA: Byggmaterialindustrierna är branschföreningen för Sveriges byggmaterialföretag. Både tillverkande företag och byggmaterialens branschorganisationer ingår. Föreningen har 850 medlemmar. Branschen omsätter cirka 170 miljarder kronor per år och sysselsätter 53 000 personer.

Region Värmland samarbetar med Sunda Hus Region Värmland började, i stor skala, välja miljövänliga produkter år 2007. För en ny barnintensivvårdsavdelning vid centralsjukhuset i Karlstad blev extrakostnaden för den högre miljöambition 0,33 procent. Informationstjänster om byggprodukterna köper de från bedömningsföretaget Sunda Hus.

skaligt arbete med ett medvetet miljöval av byggprodukter. – Region Värmland har ett miljöprogram som anger vilka miljökrav som ska ställas på byggprodukterna. Det är riktlinjerna i miljöprogrammet som styr arbetet, säger Henric Ernstson, miljökonsult som utarbetade rapporten. en ny barnintensivvårdsavdelning vid centralsjukhuset i Karlstad reducerades vissa utpekade kemiska ämnen reducerats kraftigt, mängden ftalater reducerades med 800 kilo och mängden PVC-plast med mer än 1600 kilo. Valet av andra produkter

V I D BYG G N AT I O N AV

Det går att byta ut kablar, installationsrör och plastmattor med oönskade kemikalier mot miljömässigt bättre alternativ, och extrakostnaden är marginell. Det är slutsatsen i en rapport som Region Värmland publicerade 2013 efter sex års stor-

Det är riktlinjerna i miljöprogrammet som styr arbetet

har gjorts med bibehållen kvalitet, skriver Region Värmland. Extrakostnaden landade på 0,33 procent. Vid analysen för barnintensiven var det kostnaden som stod i fokus. Vad är extrakostnaden för att välja ett miljövänligare alternativ än PVC? För att ta reda på det gjorde totalentreprenören Byggdialog två olika mängdberäkningar. Det första alternativet är att välja det miljövänliga alternativet som uppfyller funktionskraven och det andra alternati-

vet var att välja det billigaste alternativet som uppfyller funktionskraven oberoende av kemiskt innehåll. 2007 startade Region Värmland två byggprojekt som totalt kostade cirka 1,5 miljarder kronor, och sedan dess har regionen tillämpat sitt miljöprogram. informationstjänster om byggprodukterna av bedömningsföretaget Sunda Hus som har information om totalt 47 000 byggprodukter och de ämnen som ingår i dessa byggprodukter. Informationen från Sunda Hus ger både kunskaper om kemiska ämnen i byggprodukter och var i byggna-

R E G I O N VÄ R M L A N D KÖ P E R

den dessa byggprodukter finns så att det i framtiden, om ny kunskap tillkommer, kan det bli möjligt att vidta åtgärder. Henric Ernstsson har utbildat de entreprenörer och underentreprenörer som gör byggprojekten så att varje företag lär sig använda Sunda Hus databas så att de kan välja byggprodukter som uppfyller kraven i Region Värmlands miljöprogram. – Vi ser bara fördelar med att ha ett miljöprogram och själva kunna välja vilka produkter och ämnen som vi får in i våra nya byggnader, säger Jim Nilsson, projektchef i Region Värmland. GÖTE ANDERSSON

Slitstyrka Vi gör arbetskläder för företag som ställer höga krav på plaggens funktion, kvalitet och slitstyrka.

DURABILITY AT WORK SINCE 1975

8 NYHETER

Nummer 18 • december 2020

Obos vinnare i anbudstävling För ett år sedan hävde Stockholm stad avtalet med Oscar Properties gällande Gasklockan 3 och 4 i Norra Djurgårdsstaden. Efter en ny markanvisningstävling står det nu klart att det blir Obos som tar över, och planen är att bygga 320 lägenheter.

I november 2019 hävde Stockholms stad ett avtal med Oscar Properties för gasklockan 3 och 4. Fastighetsutvecklaren betalade inte köpesumman på 592 miljoner kronor i tid, eftersom de ansåg att Stockholms stad skulle stå för kostnaden för sanering av marken. Det slutade med att staden hävde avtalet, tog ett omtag om projektet och gick ut med ett nytt anbudsförfarande. Nu är markanvisningstävlingen avgjord. Vinnare i anbudstävlingen är medlemsägda bostadsutvecklaren Obos genom sitt dotterbolag Kärnhem Bostadsproduktion AB. Beslut om markanvisningen kommer att tas i exploateringsnämnden den 17 december. – Intresset för att bygga i Norra Djurgårdsstaden är stort, det understryker resultatet från markanvisningstävlingen. Staden fick in fem anbud från etablerade aktörer. OBOS, som tog hem anbudstävlingen, är en stabil och långsiktig aktör med ambition att vara med i utvecklingen av Stockholm, säger Staffan Lorentz, projektchef i Norra Djurgårdsstaden. Markanvisningen för Gasklocka 4 gäller cirka 320 lägenheter, en förskola samt lokaler i bottenvåningen. Huset som ska byggas på platsen blir cirka 100 meter högt, och kommer att synas från många platser runt om i Stockholm. – Jag är jätteglad att vi fått den här markanvisningen. Projektet är en del i vår storstadssatsning, där vi bland annat har tre markanvisningar sedan tidigare. Totalt ska vi bygga 650 bostäder i Norra Djurgårdsstaden, som utvecklats till en jättefin stadsdel, säger Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem och ansvarig för bolagets storstadssatsning. O B O S H A R J O B B AT i nära samarbete med Veidekke Entreprenad i proces-

Skiss över höghuset Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden, där Obos ska bygga 320 lägenheter. sen med att ta fram anbudet. – Vi är bostadsutvecklare och anlitar totalentreprenörer i alla våra projekt. När vi jobbade med anbudet var det värdefullt att samarbeta med Veidekke. Att det redan fanns en godkänd detaljplan var också något vi hade med oss in i anbudsprocessen som en viktig grund. Vi tycker att vi kunnat presentera riktigt bra lägenheter och ett genomförbart projekt. Vi känner oss trygga med det pris vi tagit fram. P R O J E K T E T H A R E N preliminär tidplan. Byggstart beräknas till år 2023 och första inflyttning till år 2026. Obos kommer att samarbeta kring byggnadens utformning och slutliga gestaltning tillsammans med staden. Vidare pågår undersökning av berget och föroreningssituationen, som ska åtgärdas. Parallellt pågår en

rättslig tvist mellan Stockholm stad och Oscar Properties för det hävda kontraktet. november introducerade Obos sitt nya medlemsprogram i Sverige, där man bland annat erbjuder medlemmar förtur till bostä-

I S L U T E T AV

ILLUSTRATION:: WHITE ARKITEKTER/STOCKHOLMS STAD

der. Detta är en del i den storstadssatsning som Obos nu gör. Sedan tidigare finns redan 500 000 medlemmar i Norge. – Om fem år räknar vi med att sälja tusen lägenheter om året. Vi satsar främst i Stockholm, Göteborg och Malmö. Vår ambition är att bli den

största bostadsutvecklaren i hela Norden, säger Sofia Ljungdahl. Norra Djurgårdsstaden är ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden. Totalt planeras för minst 12 000 nya bostäder och 35 000 nya arbetsplatser. SUSANNE BENGTSSON

Bakgrund scar Properties och Herzog & de Meuron har arbetat O med planerna och utformningen av Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden, Stockholm, sedan 2009. Q Q Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige i Stockholm i april 2014, men överklagades av flera, bland annat Fortum. Ärendet gick ända upp till Mark- och miljööverdomstolen. Q Q Domstolen beslutade att höjden på byggnaden som ska ersätta Gasklocka 4 sänks från 165 meter till 110 meter. Q Q Detaljplanen vann laga kraft i juni 2016 QQ

ffären mellan Stockholms stad och Oscar Properties A havererade hösten 2019. Fastighetsutvecklaren betalade inte köpesumman på 592 miljoner kronor i tid, eftersom de ansåg att Stockholms stad skulle stå för kostnaden för sanering av marken. Det slutade med att staden hävde avtalet. Q Q Stockholms stad tog därmed ett omtag och Gasklocka 3 och 4 genom ett nytt anbudsförfarande. Underlag och inbjudan gick ut 2 juni 2020, och i december utsågs Obos till vinnare. QQ

KÄLLA: BYGGVÄRLDEN

Varslar 50 anställda Hos oss hittar du Tork, smarta och väldesignade hållare och avtorkningsoch rengöringsprodukter av hög kvalitet. Alltid med hållbarhet och miljö i åtanke!

www.big-gruppen.com

EN NORDISK LOKALPATRIOT BIG-gruppen är Nordens ledande bygg- och industrikedja med ca 90 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager. Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information. Sverige Alingsås Derome Järnvaror Anderstorp Derome Borås Skene Järn,Derome Eskilstuna IP Industripartner Falkenberg Derome Falköping MOVAB Fjällbacka Kville Derome Gislaved Derome Gävle Maskin & Verktyg Göteborg/ Hisingen Derome Järnvaror, Kjells Arbetskläder Göteborg Marieholm Derome Götene MOVAB Halmstad IMAB, Derome Helsingborg IMAB, Derome Hässleholm Derome, BMS Jönköping Sohlbergs Kalmar XL-Bygg Lundgrens Karlshamn Derome Karlskrona Derome Kristianstad Derome Kungsbacka Derome Landskrona Derome Lerum Stenkullen Derome Lilla Edet Derome Ljungby Sohlbergs Lund Derome Lysekil Derome Malmö Derome Järnvaror Mariestad Derome Markaryd Markaryds Järn, Derome Mölndal Derome Mölnlycke Derome Norrköping Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Orust Derome Perstorp Derome Ronneby Gamla Jernboden, Derome Skene Skene Järn, Derome Stenungsund Derome Järnhandel Stockholm Bromma Flinks Järn Stockholm Globen Flinks Järn Stockholm Hornsberg Flinks Järn Stockholm Sätra Flinks Järn Stockholm Lunda Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskin service Stockholm Täby Flinks Järn Stockholm Västberga Lundqvist Maskin & Verktyg/Svetsmaskinservice Svanesund Derome Svenljunga Skene Järn Sölvesborg Derome Tanum Derome Tranemo Skene Järn Sölvesborg Derome Trollhättan Derome Järnhandel Uddevalla Derome Uppsala Maskin & Verktyg Varberg Derome, JOVAB/Skene Järn Vimmerby Albins Veddige Derome Vårgårda Derome Västerås Maskin & Verktyg Växjö Stål & Verktyg Ytterby Derome Ystad Derome Örebro Skydd & Verktyg Örkelljunga Derome Norge Alta Fagverktøy Bergen Kyvik AS Bergen Tingstad Brumunddal Lunna Elverum Lunna Egersund OH Bøe og Sønner Gressvik Diamantboring Hamar Lunna Harstad WorkX Industri & Anlegg Haugesund Kyvik Hønefoss Røgeberg Maskin Kristiansund Vest Supply Mandal Verktøy Maskin Namsos Industrivarer Oslo Tingstad Oslo Hansen & Krogh Rakkestad Rakkestad Sogneselskap Sandefjord Tingstad Sandnes Tingstad Stavanger Kyvik Trondheim Tingstad Ålesund Tingstad

Uppsalaföretaget Sh bygg, sten och anläggning varslar om arbetsbrist. Varslet berör drygt tio procent de anställda, totalt 50 medarbetare, inom Sh bygg.

Varslet, som berör både yrkesarbetare och tjänstemän, är en del i att höja företagets beredskap inför en stundande lågkonjunktur i byggbranschen. – Vi är inte ensamma om att stå inför en potentiell arbetsbrist. Det varslas i hela byggbranschen just nu men framförallt så är 2021 i det närmaste helt oförutsägbar för oss, det kan bli ett skapligt eller ett rejält dåligt år, säger vd Lars Svensson i ett pressmeddelande från bolaget. – Att varsla är en del av vår beredskapsplan och ett av många alternativ för att ta oss igenom en sämre konjunktur. Att gå från varsel till uppsägning är faktiskt en rätt lång väg att gå. Det finns givetvis många åtgärder vi kommer att vidta innan vi går från varsel till uppsägning och just nu tittar vi på alla alternativ vi kan för att undvika att säga upp någon av våra anställda, säger Lars Svensson. S H BYG G H A R sedan starten 1923 satsat på att i så stor utsträckning som möjligt arbeta med egenan-

FOTO: LINA BÖRJESSON, SH BYGG

ställd personal. Företagets värdegrund bygger på ett familjetänk där alla hjälps åt, visar omtanke och hjälper varandra. Under 97 års verksamhet har företaget arbetat i både med- och motvind. – Att hantera utmanande konjunkturlägen är något vårt företag har i sitt DNA. Vi kommer att ta oss igenom det här tillsammans, som en familj som hjälper varandra. Det är en fråga om affärsmannaskap, flexibilitet och kreativitet. Men det vore ansvarslöst att inte ha beredskap för att hantera en situation som är svår att bedöma, säger HR-chef Arnold Bergman. Sh bygg har kontor i Uppsala, Upplands Väsby och Östhammar. Varslet gäller hela verksamheten och kan beröra anställda på alla orter. SUSANNE BENGTSSON

10 ÅRSKRÖNIKA 2020

Nummer 18 • december 2020

RUBRIKERNA SOM SPE Här är ett urval av de nyheter som Byggvärlden rapporterat om under året som gått. JANUARI E-HANDELN PÅVERKAR BYGGANDET

Redan innan coronapandemin var ett faktum utgjorde ett ändrat konsumtionsbeteende ett hot mot handeln. Den så kallade butiksdöden visade sig tydligt i byggstatistiken, som Sverige Bygger presenterade. Projekteringsindex för handelsprojekt minskade med 35 procent helåret 2019, jämfört med helåret 2018 inom projektsegmentet 1–500 Mkr. Räknar man in projekt över 500 Mkr backade projekteringsindex med 65 procent. För lager- och logistikbyggnader såg det däremot mycket ljusare ut. I kategorin lagerbyggnader 1–500 Mkr ökade projekteringarna med cirka 80 procent 2019 jämfört med 2018. Räknar man in även lager över 500 Mkr var ökningen hela 152 procent.

STÖRST PÅ SMÅHUS

För tjugonde året i rad rankades Älvsbyhus som Sveriges största tillverkare av styckebyggda småhus, bland privatpersoner som sökt bygglov för att bygga en villa. 2019 levererade Älvsbyhus 440 styckebyggda småhus i Sverige, enligt färsk statistik från Byggfakta.

TOG ÖVER BYGGSTARTAT PROJEKT Nåiden Bygg tog över byggnationerna av bostadsprojektet Bärmesen åt Heimstaden, efter att den tidigare entreprenören av Selbergs Entreprenad i Luleå AB bestämt sig för att avveckla verksamheten. Totalt varslades cirka 40 anställda om uppsägning på Selbergs entreprenad i Luleå.

REKONSTRUKTION FÖR FASADJÄTTE

Fasadjätten Skandinaviska Glassystem tvingades till en företagsrekonstruktion. Enligt uppgifter i rekonstruktionsplanen har bolaget de senaste åren haft ett för stort fokus på volymtillväxt på bekostnad av lönsamhet. Senare under året, i oktober, inleddes en konkurs.

hetsverk, SFV. Brotten gäller bland annat grovt tagande av muta, grovt givande av muta, grov trolöshet mot huvudman och tjänstefel. Tre av de åtalade har tidigare varit anställda inom myndigheten, tre stycken har drivit företag i byggbranschen och haft ramavtal med SFV Rättegången inleddes i september.

Bovieran tog hem segern inom projektbyggda bostäder: Sören Runsteen, vd, Malin Haag, marknadschef och Jeanette Öhman, affärsutvecklare. FOTO: SUSANNE BENGTSSON

NKI-VINNARE

Bovieran och Bra Hus har nöjdast kunder. När Prognoscentret presenterade årets NKI-mätning, som gäller kundnöjdhet för 2019, placerade sig Bovieran högst bland aktörer inom projektbyggda bostäder. Bra Hus tog hem segern inom styckebyggda småhus. BoKloks projekt Tornseglaren blev bästa bostadsprojekt 2019.

SVERIGES BYGGINDUSTRIER BYTTE NAMN

Bransch- och arbetsgivarorganisationen Sveriges Byggindustrier bytte namn till Byggföretagen. Ny logotyp och ny webbplats lanserades samtidigt.

I den nya stadsdelen Oceanhamnen i Helsingborg ska det byggas cirka 350 bostäder i en första etapp. Sernekes projekt Trevågor var först ut, och inflyttning påbörjades i mars i år. Wihlborgs flaggskepp Prisma, som byggs av Skanska, är det första kontorshuset i Oceanhamnen. Färdigställandet pågår nu i december.

FEBRUARI ÅTAL I SFV-HÄRVAN

Sex personer åtalades i en korruptionshärva inom Statens Fastig-

BYGGUTRUSTNING TILL VÅRDEN

Skyddsutrustning som saluförs mot byggbranschen fick istället göra nytta inom vården. Beijer Byggmaterial tog initiativ till att leverera skyddsmasker och plasthandskar till personal som jobbar med att hantera vårdinsatser till följd av Covid19-spridning.

SÅ MYCKET TJÄNAR BYGGCHEFER

Nobel Center stoppades 2018 från att byggas på Blasieholmen. Den nya adressen blir Slussen. Den exakta placeringen är på Stadsgårdskajen framför Atrium Ljungbergs fastighet Glashuset.

MARS Byggvärlden nr 5 dominerades av corona-pandemin som tog ordentlig fart i mars. Regeringen la fram ett krispaket för svenska företag som kan omfatta upp emot 300 miljarder kronor. Bland annat infördes ett nytt system för korttidspermittering samtidigt som staten tillfälligtvis tog över arbetsgivarnas sjuklönekostnad under april och maj. Företag kan också få anstånd med skatteinbetalningar. Inga arbetsresor, ökad datakapacitet, karantän efter utlandsvistelser och speciella arbetsgrupper som jobbar särskilt med att bevaka coronavirusets utveckling. Det var några av svaren i Byggvärldens enkät om hur branschen påverkas av pandemin.

OMBORDSTIGNING I OCEANHAMNEN

datum stoppades. Nu är det den 26–29 april 2022 som gäller för nästa Nordbygg.

NY ADRESS FÖR NOBEL CENTER

CORONA FÖRÄNDRADE VÄRLDEN

Sernekes projekt Trevågor är det första bostadsprojekt som blir inflyttningsklart i Oceanhamnen i Helsingborg.

Framsida på Byggvärlden nummer 5, mars 2020.

NORDBYGG FLYTTAS

Nordbygg skulle egentligen genomföras 21–24 april 2020, men efter Folkhälsomyndighetens rekommendation att evenemang som lockar över 500 personer inte får genomföras på grund av smittorisk, ändrades planerna. Först hoppades Stockholmsmässan kunna genomföra Nordbygg 29 september–2 oktober 2020 istället, men även detta

En civilingenjör i byggbranschen tjänar i snitt 59 300 kronor. En högskoleingenjör har en medellön på 46 100 kronor. Detta enligt statistik från Sveriges Ingenjörer.

ILLUSTRATION: GETTY IMAGES

väger 3 400 ton. Bron har tillverkats av det kinesiska företaget CRSBG (China Railway Shanhaiguan Bridge Group)

NORSK ENTREPRENÖR TILL LOVÖN Trafikverket tecknade kontrakt med AF Gruppen för utbyggnaden av E4 Förbifart Stockholm, entreprenaden FSE 305 gällande tunnlelarbete på Lovön. AF Gruppen fick ta över efter att Trafikverket hävt kontraktet med LSAB, Lovön samverkan AB på grund av kontraktsbrott avseende framförallt arbetsmiljö.

APRIL SERNEKE VARSLADE

Q Q Serneke kan behöva varsla upp till hundra personer. Åtgärden är dels en del av En civilingenjör i DOM EFTER byggbranschen tjänar en långsiktig och sedan DÖDSOLYCKA i snitt 59 300 kronor. tidigare inledd omorgaQ Q I november 2014 FOTO: GETTY IMAGES nisation, dels påverkad omkom två personer av den situation som och en skadades allvarligt vid en uppstått i och med corona-pandearbetsplatsolycka vid bygget av Formin och som gjort att försäljningen tums nya värmeverk i Hjorthagen. av Karlatornet till Oaktree Capital När dom meddelades i Polen i år Management skjutits på framtiden. dömdes en person. En represenDJUPASTE STATIONEN tant för byggföretaget ska ha gjort Q Q Sprängningarna för arbetstunsig skyldig till brott då han utfört neln vid Londonviadukten på Söderbyggritningar utan lämpliga yrmalm påbörjades. Tunneln behövs keskvalifikationer och erforderlig för att bygga tunnelbanans station certifiering. Han dömdes till cirka Sofia och spårtunnlarna under 18 000 kronor. Saltsjön. UTSTATIONERING Tunneln går ner till cirka 100 meQ Q Polen var det klart största landet ters djup – ett måste för att kunna när det gäller utstationerade byggbygga en av världens djupaste tunnadsarbetare 2019. Över 6 400 pernelbanestationer. Utbyggnaden av soner från Polen var utstationerade Blå linje till Södermalm beräknas ha i Sverige. På andra plats kom Litauen en byggtid på 10 år och trafikstarten (2 836) och på tredje plats Lettland planeras till 2030. (1 796). Byggverksamhet stod för totalt 50 493 anmälningar av det totala antalet.

MAJ

GULDBRON ANLÄNDE

SPRÄNGMEDEL

Den 11 mars anlände den omtalade Guldbron till Slussen, med pråm från Kina. Slussenbron är 140 meter lång, 45 meter bred och har en varierande höjd på en till sju meter och

Regeringen, med inrikesminister Mikael Damberg i spetsen, har tillsammans med branschorganisationerna tagit fram nya åtgärder för att hindra illegal användning av

civila sprängmedel. En ändring av lagen och förordningen som reglerar brandfarliga och explosiva varor föreslås, bland annat regleringen kring tillståndsprövningen och kontrollen av de som använder explosiva varor för civilt bruk.

I Anneberg i Danderyd finns infarten till den 13,4 km långa tunnel som ska byggas under Stockholm.

FOTOSUSANNE BENGTSSON

ELEKTRA

Den 240 meter långa, fem meter breda och 1 000 ton tunga tunnelborrmaskinen Elektra påbörjade sin färd under Stockholm. JV Hochtief-Implenia är entreprenör för bygget av den 13,4 km långa tunneln som är en viktig del i att säkra elförsörjningen i Stockholmsregionen. Om fyra år ska tunneln vara klar, och hela projektet går i mål 2027.

SAMMANSLAGNING

Sverige Bygger och Byggfakta gick ihop för att gemensamt samla resurserna under namnet Byggfakta.

MISSTÄNKT INSIDERBROTT

Ilija Batljan, vd för Fastighetsbolaget SBB (Samhällsbyggnadsbolaget i Norden), anhölls misstänkt för brott mot marknadsmissbrukslagen. Han släpptes senare och förundersökningen lades ner.

CARIN STOECKMANN OMVALDES

På Byggstämma omvaldes Carin Stoeckmann, vd Byggmästar’n i Skåne AB, till förbundsordförande för bransch- och arbetsgivarorganisationen Byggföretagen. Vid stämman valdes två nya ledamöter in i förbundsstyrelsen – Susanne Liljedahl, Wästbygg AB, samt Robert Röder, Nordic Railway Construction Sverige AB.

ÅRSKRÖNIKA 2020 11

december 2020 • Nummer 18

GLAR BYGGÅRET 2020 JUNI FÖRSENADE BYGGSTARTER

Byggfakta och Byggvärlden tog tillsammans tempen på projektmarknadens byggherrar och deras projektplaner. Enkäten omfattade cirka 400 utvalda byggprojekt i hela landet som är/varit planerade att byggstarta under våren 2020 och fram till början på 2021. Resultatet visade att nästan 12 procent av projekten flyttat fram byggstarterna på grund av corona/ covid 19-situationen.

STÖLDER FÖR MILJARDER

Enligt en rapport från Brottsförebyggande rådet anmäldes 8 208 byggstölder under 2019 vilket ger en snitt på över 20 stölder per dag. Det samlade värdet på stöldgodset beräknas ligga över 2 miljarder kronor.

BOSTADSBYGGANDET BROMSAR IN

Antalet påbörjade bostäder 2020 kommer att minska med cirka 15 procent, enligt en prognos från Boverket. 44 500 bostäder beräknas påbörjas 2020, och under 2021 beräknas antalet falla till 41 500 bostäder.

över de mest anlitade byggföretagen inom skolbyggnation. Peab, Skanska och NCC, står uppskattningsvis för cirka 30 procent av byggvolymen för skolor och förskolor (alla skolprojekt, inkl de över 500 Mkr) under perioden hösten 2017-hösten 2020.

TVIST OM HISINGSBRON

När entreprenören Skanska summerat sina ändrings-och til�läggskostnader för Hisingsbron så landade man på 345 miljoner kronor. En faktura på 317 miljoner ställdes ut till beställaren, Trafikkontoret i Göteborg. I oktober nåddes en överenskommelse som innebär att trafikkontoret skulle betala 198 miljoner kronor till Skanska MTH.

SEPTEMBER FÖRETAGSREKONSTRUKTION

Erlandsson Bygg i Stockholm AB ansökte om företagsrekonstruktion vid Solna tingsrätt. I ansökan framgick att bolagets skulder uppgår till 162,8 miljoner kronor, och en nära obefintlig orderingång har gjort att bolaget drabbats av likviditetsbrist.

JULI DIGITAL ALMEDALSVECKA

Almedalsveckan ställdes in och en digital version genomfördes, Digitala Almedalen, som arrangerades av Boinstitutet i samarbetet med BoKlok och Stellar Capacity. Fokus låg på bostadsbyggande och samhällsutveckling och intresset för att delta var stort, 50 organisationer och företag medverkar och ett 60-tal programpunkter genomfördes.

AUGUSTI

HOTELLKRIS

Byggandet av nya hotell har minskat dramatiskt. De senaste tolv månaderna har byggkostnadsvolymen för byggstartade hotellprojekt minskat med 66 procent. Zoomar man in pandemi-perioden mars-augusti 2020 så byggstartades det hotellprojekt för en byggkostnadsvolym som är 83,7 procent lägre än under mars-augusti 2019. Även projekteringsindex för hotell visar ett ras för denna period. Den framtida uppskattade byggkostnadsvolymen av hotellprojekt som gått in i projekteringsfas under ”Coronamånaderna” är hela 30 procent lägre än motsvarande månader 2019.

BÖRSINTRODUKTION

Wästbygg Gruppen AB tog steget in på börsen. Notering på Nasdaq Stockholm genomfördes under det fjärde kvartalet 2020.

KONKURS FÖR ELLIPSEN BYGG

Byggföretaget Ellipsen Bygg, som tidigare hette Erlandsson Bygg i Mitt och ingår i Erlandssonkoncernen, har under en längre tid brottats med ekonomin. Den 9 juli i år beviljades bolaget en företagsrekonstruktion. Då hade man skulder på cirka 215 miljoner kronor. Rekonstruktionen misslyckades och en konkursansökan lämnades in till Norrköpings tingsrätt den 23 september.

KINESISK UTMANARE QQ

Det kinesiska bolaget CRTG har siktat in sig på Europa. De första projekten som de genomför är tre arbetstunnlar till nya tunnelbanan. Byggvärlden besökte arbetsplatsen.

NAMNBYTE

Bergsäker, specialister inom omgivningspåverkan, bytte namn till Forcit consulting. Varumärkesbytet är ett sätt att samla de nordiska enheterna under samma namn, samtidigt som bolaget expanderar verksamheten.

2020. Hon utsågs av samhällsbyggarna och får utmärkelsen för sitt arbete med att avskaffa machokulturen i byggbranschen med siktet inställt på ett bättre ledarskap. Kajsa Hessel är regionchef på teknikkonsulterna Sweco. Sedan hösten 2017 är hon ordförande i Byggcheferna,

FOTO:NCC

innehar listans förstaplats, som baseras på omsättning. Även plats två – Skanska – och plats tre – NCC – är oförändrade från föregående års listor, enligt Byggföretagens statistik.

RÄTT ATT UTESLUTA ENTREPRENÖR

Oegentligheter som illegal arbetskraft och åtal om brott mot utlänningslagen gjorde att Stockholmshem valde att utesluta entreprenören Belstroj från en upphandling. Efter överklagan i flera instanser meddelade Högsta förvaltningsdomstolen att man inte tar upp ärendet för prövning, varför Förvaltningsrättens dom från augusti 2020 vinner laga kraft. Förvaltningsrätten gav Stockholmshem rätt att utesluta Belstroj.

STIPENDIUM FÖR PROJEKT RESPEKT

Anders Bürger, projektchef på NCC, tilldelades Lars Bergqvist stipendium 2020 för sitt initiativ med Projekt Respekt, som går ut på att våga ta ställning, säga ifrån och behandla alla kollegor lika. Arbetet har bedrivits lokalt på NCCs avdelning Building Örebro/Värmland.

NOVEMBER

DECEMBER

Träfibertillverkaren Hunton Fiber dömdes i Patent- och marknadsdomstolen för överträdelse av den svenska marknadsföringslagen i en tvist med den svenska branschorganisationen Swedisol. Enligt domen ”förbjuder Patentoch marknadsdomstolen Hunton Fiber, vid vite om 2 000 000 kronor, att vid marknadsföring av träfiberisolering i Sverige, på sätt som skett, använda vissa påståenden om sina produkter.”

FOTO: SAMUEL KARLSSON

Anders Bürger, projektchef på NCC tilldelades Lars Bergqvists stipendium.

HUNTON FÖRLORADE MOT SWEDISOL

Wang Tianshu, vd för CRTG och Fredrik Akslund, Projekt Manager på CRTG.

SKOLBYGGEN FÖR MILJARDER

De senaste 12 månaderna har det byggstartats skolprojekt för närmare 18 miljarder, enligt en rapport från Byggfakta. Räknar man projekt med en byggkostnad på 1–500 Mkr står kategorin skolor/förskolor för cirka 9,4 procent av alla byggstartade projekt de senaste 12 månaderna. Bland storstadslänen är det i Västra Götaland som byggstartsvolymen (nybyggnad inkl rot) har ökat mest, medan byggstarterna minskat i både Stockholm och Skåne. De tre byggjättarna toppar listan

OKTOBER

Kajsa Hessel, ordförande i Byggcheferna, har utsetts till Årets Samhällsbyggare. FOTO: JOHANNES FRANDSEN

ÅRETS SAMHÄLLSBYGGARE

Kajsa Hessel, ordförande i Byggcheferna, är Årets samhällsbyggare

Nordens största databas för byggmaterialpriser. Tillgång till miljontals prispunkter på byggmaterial. Bevaka era konkurrenters prissättning. Bevakning på riks-, regional eller lokalnivå. Läs mer på www.prognoscentret.se/buildflow-insight

STÖRSTA BYGGFÖRETAGEN

ÅRETS BYGGCHEF

Med en omsättning på drygt 44 miljarder kronor och 11 800 anställda toppar Peab återigen listan över de största byggföretagen i Sverige 2019. Det är elfte året i rad som Peab

Liselott Bergkvist, regionchef på Peab i Väst, utsågs till Årets Byggchef 2020. Läs intervju på sidan 4.

12 årskrönika

Nummer 18 • december 2020

Kalkylprogrammet som visar både kostnad och klimatpåverkan

Skapa en kalkyl med klimatdata

Få enkelt ut en klimatrapport

Många vill läsa om den kinesiska aktören CRTG:s tunnelprojekt.

Mest läst på webben Löner, konkurser och ranking över de största byggföretagen. Det är de rubriker som lockat mest på bygvärlden.se under året.

Så mycket tjänar byggchefer (Lönestatistik från Sveriges Ingenjörer och Ledarna) Q Q Konkurs för Ellipsen Bygg Q Q Här är största byggföretagen i Sverige (Byggföretagen rankar topp 30) Q Q Breddar verksamheten mot privatmarknaden (Bemanningsföretaget ExpanderaMera) Q Q Utmanare här för att stanna (Kinesiska CRTG byggstartade sitt första projekt, arbetstunnel för tunnelbanan i Nacka) Q Q Stockholmsbyggare ansöker om QQ

info@elecosoft.se 010-130 87 00 | www.elecosoft.se

rekonstruktion (Erlandsson Bygg i Stockholm AB) Q Q Byggbolag varslar 50 medarbetare (SH Bygg i Uppsala) Q Q Byggnads varslar om strejk Q Q Veidekkechef ny vd för Serneke Sverige (Serneke rekryterade Anders Arfvén) Q Q Oron sprider sig i byggbranschen (Byggvärlden gjorde en rundringning till flera branschorganisationer) Q Q Här är finalisterna i Årets Byggchef 2020 Q Q Bohlundare får sällskap av Bohlinaren (Nya regler för komplementshus) Q Q Får tjänstledigt för att arbeta inom vården (Skanska-anställda kan söka tjänstledighet för att stötta coronavården)

FOTO: SAMUEL KARLSSON

Så hanterar Nordbygg coronautbrottet Q Q Vårens hetaste projekt från norr till söder Q Q Inget stopp i produktionen för byggjättarna Q Q Tre anrika byggbolag blir ett (Erlandsson Bygg i Syd, Göinge Bygg och SAWI går samman i ett bolag med namnet Triano Bygg) Q Q Upphandlingstvist prövas i högsta instans (Svevias tvist med Vallentuna kommun prövas i Högsta Förvaltningsdomstolen) Q Q Husfabrik varslar samtliga anställda (Flexator avvecklar produktionen i Gråbo) Q Q Inköparen Arja gör comeback som sjuksköterska QQ

Hon ryckte in i vården När coronapandemin var ett faktum i våras gav Peab sin personal möjlighet att ta tjänstledigt för att hjälpa till i vården. En som nappade på erbjudandet var Arja Johansson, som nu gör sin andra vända som sjuksköterska i Skaraborg. – Det kändes naturligt att ställa upp nu när det är kris i vården, säger hon. Nyhetsrapporteringen under 2020 har dominerats av coronavirusets påverkan på hela vårt samhälle. Det har varit mycket svarta rubriker med negativa nyheter. Men det har även funnits ljusglimtar med positiva initiativ som startats för att hantera krisen. Ett exempel på det är att flera företag i byggbranschen erbjudit sina anställda att ta tjänstledigt för att jobba i vården. Arja Johansson, som i vanliga fall jobbar som inköpare på Peab i Skövde, såg det som en möjlighet att få prova Arja något nytt och Johansson samtidigt få hjälpa till. Hon är utbildad sjuksköterska men fram till i våras hade hon inte jobbat i vården på 20 år. – Det har varit väldigt slitsamt men också otroligt rolig. Alla som jag träffat har varit positiva och tacksamma för all hjälp som de kunnat få, säger hon.

Läs de senaste nyheterna på:

en första vända i april, maj och juni för att jobba på sjukhuset i Skövde. Efter det var hon tillbaka på Peab i några månader innan hon återigen tog tjänstledigt för att jobba i vården

A R J A VA R TJ Ä N ST L E D I G

.se

Arja Johansson, inköpare på Peab i Skövde, har tagit tjänstledigt för att jobba som sjuksköterska under coronakrisen. FOTO: PRIVAT men den här gången med eget företag. – Jag startade företaget, Syrran i Skaraborg AB, för att hyra ut mig själv som sjuksköterska. Tanken är att jag ska jobba kvar på Peab och jobba extra med företaget när det passar. Vården är ett stort slukhål. Det finns hur mycket jobb som helst. Jag fick ett erbjudande från ett bemanningsföretag ganska omgående. När jag ringde upp min chef och bad om att få bli tjänstledig några månader igen var det inga problem, säger hon. Nu har Arja Johansson ett uppdrag fram till sista januari men tjänstledigheten fortsätter mars ut. Under första tjänstledigheten ersatte Peab mellanskillnaden i lön men nu får hon stå på egna ben. – Det är bättre betalt när man jobbar genom ett bemanningsföretag så det är inga problem. Jag tycker det är kul att jag fått den här chansen att testa något nytt, säger hon. SAMUEL KARLSSON

HUR MACHO ÄR DIN BRANSCH? Dags att sluta gissa – få svaret i vår nya rapport Att stoppa machokulturen inom samhällsbyggnad har länge varit ett mål. Men i den kampen har det saknats ett mätvärde: en siffra som kan visa hur stort problemet är. Därför har Byggcheferna låtit en forskare ta fram ett machoindex för våra branscher. Det baseras på svar från drygt 2 000 byggchefer och är en spegling av deras upplevelser. Exakt hur macho är samhällsbyggnadssektorn? Hur mycket präglas vi av mansdominansen? I vår nya rapport får du svaret i procentform. Ett machovärde som vi nu tillsammans kan förbättra. Läs rapporten på byggcheferna.se

FÖR LEDARE SOM BYGGER SAMHÄLLET

Följ oss i sociala medier och på byggcheferna.se

14 NYHETER

Nummer 18 • december 2020

Kontorshuset Munin NXT i Uppsala är ett av de kontorshus som byggstartats under 2020. Den 23 november togs ett symboliskt spadtag för Bonnier Fastigheters första nybyggnadsprojekt i Uppsala. Projektet omfattar 3 600 kvm kontor. BILD: BONNIER FASTIGHETER

Byggboom för kontor Hemarbetet har ökat under pandemin, och kontorens framtida betydelse har debatterats flitigt. Men enligt byggstatistiken råder ingen ”kontorsdöd”. I landets fyra största städer har den samlade byggvolymen byggstartade kontorsprojekt ökat med hela 101,5 procent de senaste 12 månaderna. Även projekteringarna ökar starkt i framför allt Stockholm och Uppsala.

Det råder stor osäkerhet på kontorsmarknaden och många spekulerar i om efterfrågan på kontorslokaler kommer att minska på grund av corona. När många arbetsplatser ställt om och låtit anställda arbeta hemifrån har kontorsplatser stått tomma. Kommer distans- och digitalt arbete bli det nya normala även efter pandemin? En enkätundersökning från HR-techbolaget Benify bland över 900 HR-anställda visar att 78 procent företagen kommer att fortsätta låta medarbetare jobba hemifrån även när faran är över. En liknande undersökning från Ramboll, som gjort på uppdrag av ett 30-tal nordiska verksamheter inom den privata och offentliga sektorn, visar att två av tre tillfrågade gillar distansarbete och vill fortsätta arbeta hemifrån. inte att synen på kontoret än så länge påverkat byggandet av kontor negativt. Enligt färsk statistik från Byggfakta syns inga tecken på någon ”kontorsdöd” i Sveriges fyra största städer. Den totala byggkostnadsvolymen av byggstartade kontorsprojekt, både ny-, till-, ombyggnation samt renoveringar, i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala, med en byggkostnad på upp till max 500 Mkr, har ökat med hela 101,5 procent under den senaste 12-månadersperioden. – Det är inte tal om någon kontorsdöd sett till byggandet av kontor i alla fall. Vi ser snarare en byggboom i det segmentet, och samtliga av de fyra största städerna ökar, säger Peter Åhs, marknadschef på Byggfakta. Tittar man specifikt på nybyggnadsprojekt upp till 500 Mkr i de fyra storstäderna syns en tydlig ök-

BYG G STAT I ST I K E N V I SA R D O C K

ning i Malmö, Göteborg och Uppsala under de senaste 12 månaderna. Däremot minskar nybyggnadsprojekten i Stockholm stad. Flera kontorsprojekt projekterades och byggstartades innan pandemin slog till, varför ett 12-månadersindex skulle kunna ge en snedvriden bild. – Vi har sett en kraftig ökning av byggstarter under våren och hösten, många av dessa processer påbörjades före corona. Men vi har inte sett att projekt skjutits fram, Peter Åhs och vi ser också att projekteringarna ökar, säger Peter Åhs. Projekteringsindex, dvs kontorsprojekt som projekteringsstartat de senaste tolv månaderna, stöder tesen för ett ökat kontorsbyggande. Projekteringsindex för kontorsprojekt i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala ligger på +34,8 procent för projekt med byggkostnad upp till max 500 Mkr.

R Ä K N A R M A N I N projekt även över 500 Mkr ligger projekteringsindex för kontorsprojekt på + 21,3 procent sammantaget för landets fyra största städer. För de största kontorsprojekten som projekteras är det i Stockholm och Uppsala ökningen syns, men även Malmö ökar lite. Göteborg står för en stor minskning. – Ökningen i projekteringar av kontor syns starkt i Stockholm och

Uppsala medan Göteborg minskar kraftigt, om än från en hög nivå, konstaterar Peter Åhs. Samtidigt som det byggs och planeras för fler kontor i storstäderna så har vakant kontorsyta i främst Stockholm ökat, enligt en kommande rapport från Citymark. – I Stockholms innerstad och de närmaste förorterna har vakanserna ökat med 19 procent, om än från en låg vaLennart kansgrad ska poängLundblom teras, säger Lennart Lundblom, analyschef på Citymark Analys.

C I T Y M A R K R Ä K N A R M E D något ökade vakansgrader under en tillfällig period men tror inte att efterfrågan på kontorslokaler kommer att minska i framtiden. – Jag tror inte att företag tar beslut om att minska sina lokaler i det här läget. Vi får säkert se en ökad blandning framöver med både hemarbete och arbete på kontoret, men det kommer inte att påverka kontorsytan om företagen har samma antal anställda. Vi har den senaste tiden endast sett få negativa förändringar av sysselsättning för kontorsintensiva branscher i Sverige. I Stockholm har utvecklingen tvärt om varit stark. I Västra Götaland har det skett en viss nedgång medan det i Skåne har varit relativt oförändrat. Siffrorna för kontorssysselsättning-

Område och urval av kontorsprojekt

Byggstartsindex, kontorsprojekt upp till 500 Mkr

en det tredje kvartalet talar för att kontorsefterfrågan kommer stiga ganska snart i Stockholm medan Göteborg och Malmö möjligen får vänta något längre, säger Lennart Lundblom. Vi har redan en långsiktig trend att det blir färre kvadratmeter per anställd på kontoren. Hur ser den

Byggstartsvolymer i Mkr 3 000

2 500

utvecklingen ut framöver? – Det finns två tendenser. Antingen fortsätter man att krympa ännu mer. Å andra sidan har vi nu anpassat kontoren efter tvåmeters-regeln och glesat ur på kontoren. Det kan leda till att vi ser fördelarna med att inte sitta för nära varandra och vill fortsätta med det. SUSANNE BENGTSSON/JENNY FORS

Kontorsbyggandet i de fyra största kommunerna/städerna. Både ny och rot – projekt upp till max 500 Mkr

–18 = dec 2017–nov 2018 –19 = dec 2018–nov 2019

2 000

–20 = dec 2019–nov 2020

1 500

1 000

500

Byggstartsindex, inkl. kontorsprojekt över 500 Mkr

–18 –19 –20 Göteborg

–18 –19 –20 Malmö

Projekteringsindex, kontorsprojekt upp till 500 Mkr

–18 –19 –20 Stockholm

–18 –19 –20 Uppsala

Projekteringsindex, inkl. kontors-projekt över 500 Mkr

Stockholm, Göteborg, Malmö & Uppsala, alla kontorsprojekt

+101,5 %

–32,5 %

+34,8 %

+21,3 %

Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala – nybyggnad av kontor.

+299,5 %

–37,5 %

+67,1 %

+43,2 %

20 största kommunerna, alla kontorsprojekt

+70,8 %

–23,1 %

+2,1 %

+3,4 %

Hela landet, nybyggnad av kontor

+85,2 %

–17,6 %

+9,7 %

+25,4 %

+9,8 %

Ej relevant

–5,3 %

Ej relevant

Hela landet, ombyggnad, tillbyggnad, renovering av kontor

KÄLLA:

PRODUKTNYTT 15

december 2020 • Nummer 18

Ny slagborr

Blanda utan damm

■ Makita har en ny produkt i XGT-serien: slagborren HP001G. Den har ett vridmoment på upp till 140 Nm och varvtal på upp till 2 600 varv/min. Borren har 35 procent högre varvtal jämfört med föregående modeller och maskinen har en slagfunktion som ökar antalet användningsområden. Den har en digital display och AFT, Active Feedback sensing Technology, som stänger av motorn om bitsrotationen plötsligt blockeras. www.makita.se

Festools nya MX-omrörarna med utsug gör det möjligt för målare, inredningssnickare, stuckatörer, gipsarbetare och alla som arbetar med renovering blanda robust, ergonomiskt och framför allt dammfritt med. De har en ny skyddsbygel, ErgoFix-höjdjustering, stabila gummihörn, mjukstart och en kraftfull motor. De nya MX-omrörarna finns ute i handeln från och med januari 2021. www.festool.se

�

Utan synliga skarvar ■ TECE som är mest känd för sin TECEprofil Safetybag, ett inbyggnadsfixtur med förmonterat tätskikt, lanserar nu sitt första toalettporslin. TECEone är designad helt utan skarvar eller synliga infästningar. Toaletten har ingen spolkant, istället har den ett integrerat stänkskydd som förhindrar överstänk. Mjuk stängning av locket och sitsen ska gå lätt att av vid städning tack vare snabbfästen. En standardmodell främst avsedd för projektmarknaden, kommer också att lanseras. Toaletterna levereras i en förpackning med förhöjning som gör att installatören inte behöver lyfta när den ska fästas på väggen. www.tece.se

Effekt och funktioner anpassas i ett modulsystem efter fastighetens behov.

Lättﬂyttad och lättplacerad container med plug’n’play-anslutningar.

Upp till 80% lägre byggvärmekostnad ES TemporaryClimate är ett unikt koncept för uppvärmning och

Skydd mot blått ljus

IZIPZI designar bland annat en serie som heter SCREEN som består av glasögon som filtrerar 40 procent av det blå, skadliga ljuset - vilket passar dem som spenderar mycket tid framför en skärm, mobil eller dator men även dem som har ålderssynthet. En ny kollektion lanseras under 2021. Finns även som läsglasögon. www.global.izipizi.com

�

uttorkning. Vår patenterade luft/vatten-värmepumpsteknik, ger ett högpresterande flexibelt klimatsystem för byggarbetsplatsen. Allt levereras plug’n’play med mätning samt loggning av värme och luftfuktighet i en liten container för uppställning på byggarbetsplatsen.

Sänkta energikostnader och ökade miljövinster Reducera CO2-utsläppen med upp till 90 %

Vi skapar en bättre arbetsmiljö och en optimerad uttorkning med effektiv och kontrollerad uppvärmning. Det ger säkrare projektplanering och

Frågor, hyra eller köpa?

bättre ekonomi.

Kontakta Marcus på telefon 0722-03 13 44 eller e-post, mg@energysave.se

Dessutom kan byggbodar värmas och förses med varmvatten, som alternativ till dagens uppvärmning via direktverkande el. Läs mer på:

ESTemporaryClimate.se

info@energysave.se · www.energysave.se

PRODUKTNYHETER AV:ANNIKA RÅDLUND

ES Temporary Climate Byggfakta Helsida 210x297mm–05.indd 1

2020-11-09 11:45

16 PÅ JOBBET

Nummer 18 • december 2020

Stillasittandet är vår största pandemi Hälsofilosofen Johan Holmsäter kallar stillasittandet vår största pandemi. Under corona-pandemin har vi fått en tankeställare över hur viktig vardagsmotionen är och även de sociala behoven. Det är hög tid att vi reflekterar över vår livsstil och hälsa. Många har arbetat hemma i stor utsträckning under corona-pandemin och har märkt att det påverkar oss både psykiskt och fysiskt. Kanske har du fått värk i kroppen av att ha suttit på köksstolen och bristen på den dagliga cykelturen till och från jobbet. Många har också upptäckt vad viktigt det fysiska mötet är, att vi behöver få träffa våra kollegor; både för kreativa möten, spontana samtal vid kaffeautomaten och för det sociala umgänget. Det här har fått oss att tänka på vad vi egentligen mår bra av. Vad är hälsa för dig? – Jag har kommit fram till att hälsa är att i sanning känna mening, nyfikenhet och glädje över att vara uppfylld av sina livsuppgifter. Det handlar om ett meningsfullt familjeliv, arbetsliv, socialt liv och så vidare, säger Johan Holmsäter, entreprenör och nationell samordnare för ökad fysisk aktivitet. Johan kallar sig för hälsofilosof

Vi har alla en skyldighet att förebygga ohälsa, inte minst för att minska trycket på sjukvården och är grundare av Friskis & Svettis. Nyligen skrev han en debattartikel i DN om att stillasittandet är vår största pandemi. Under Samhällsbyggnadsdagarna har han deltagit under programpunkten ”Så mår vi av att arbeta hemifrån?” – Våra livsstilsvanor måste förändras. Föräldrar skjutsar sina barn två kilometer till skolan. Vi har alla en skyldighet att förebygga ohälsa, inte minst för att minska trycket på sjukvården. Vi måste försöka skapa ett vardagsliv i balans med goda livsstilsvanor. E R I K ST I G E L L , E N annan konsult, forskare och föreläsare, Trivector, förespråkar cykling. – Om du missar den dagliga motionen för att du jobbar hemifrån behöver du ersätta den med någonting. Ha möten utomhus under en promenad, ta cykeln när du gör vardagsärenden och se till att du rör på dig lika mycket även om du sitter hemma och jobbar. Under corona har många också valt bort kollektiv-

Ut och rör på dig under dagen även om du jobbar hemifrån. trafiken och tagit cykeln till jobbet. Att ta sig till och från jobbet till fots eller med cykel är både bra för kroppen och huvudet. Du kan ladda batterierna och förbereda dig för en ny arbetsdag eller varva ned på väg hem.

FOTO: GETTY IMAGES

– Men om du jobbar hemma har du vunnit tid. Tänk att du har fått 1-2 timmar över varje dag beroende på hur lång pendlingstid du har. Se till att göra något bra av den tiden. Ta extra promenader, umgås mer med familj och vänner. Fråga dig själv

vad som är viktigt i ditt liv. Skriv ned. Fundera också över vilka konsekvenser det blir av att du inte prioriterar hälsa och välbefinnande, säger Johan Holmsäter. JENNY FORS

Första kontoret med tre Fitwell-stjärnor SEB har arbetat med att skapa en arbetsplats med medarbetarens hälsa och välmående i fokus. Som en del i det arbetet har man nu certifierat huvudkontoret i Solna enligt nya hälsocertifieringen Fitwell.

– Vi var först i Norden och är ensam i Sverige med att få tre stjärnor, vilket är det högsta man kan få. Vi fick göra en hel del åtgärder för att uppnå det, berättar Mikael Eriksson på SEB, som tillsammans med Jonas Kunze på Fabege berättade om certifieringen under Nordic Workplace. tittar på läge, access, utomhusmiljö, entré, trappor, inomhusmiljö, arbetsplatsen, gemensamma ytor, vatten, restauranger/mat, varuautomater, brandoch olyckssituationer. – Kan man enkelt ta sig till kontoret med cykel? Finns det grönområden? Möjligheter till träning? Är det inbjudande att ta trappan? Hur ser det ut med gröna växter, dagsljus, utsikt, solavskärmning, städrutiner, vilrum, hjärtstartare?

KRITERIER SOM MAN

Fitwell har en helhetssyn på hälsa och välmående. Certifieringen är likvärdig med Well, men lite enklare att genomföra. Det behövs inga kontrollanter från USA till exempel. Men det är fortfarande en amerikans certifiering, vilket har sina utmaningar. – De har en annan syn på kran-

vatten, medan det svenska kranvattnet är av god kvalitet. Dagsljusberäkningen är inte i linje med svensk standard och vi har det svenska snuset som vi också tappade många poäng på i tobakspolicyn. SEB fick göra om alla vilorum till

FOTO: SEB

stilla rum, som man kallar dem. – Där kan man meditera, be, amma. Det är mer tillgängligt för alla. uppmana medarbetarna att börja cykla.

M A N V I L L E O C KSÅ

– Vi gjorde en beräkning och såg att 60 procent bor inom cykelavstånd, så då tänkte vi att alla som kan borde börja cykla. Vi utökade till 1 200 cykelplatser i markplan med plats för service. Vi har omklädningsrum, duschar och vi tillhandahåller handduk, berättar Mikael Eriksson. Man har ett helt friskvårdscenter med bland annat spinningrum och gym. Varje dag tvättas 1000–1500 handdukar, så duscharna används verkligen. – Hälsosam mat är också en viktig del i det övergripande hälsotänket. Vi vet att främst unga slarvar med maten så det är viktigt att vi har egna restauranger där vi lagar bra mat från grunden. Fastighetsägaren Fabege har varit till stor hjälp under projektets gång. – Vi har själva Breeam-certifierat hela vårt bestånd. Att äga hela stadsdelar som vi gör innebär att vi kan påverka miljön runt omkring våra fastigheter, så Fitwell passar oss bra, säger Jonas Kunze.

”En Fullgörandeförsäkring hos Brim ger många gånger ett bättre skydd än traditionella bankgarantier. Våra medlemsföretag kan teckna den hos Brim. Det innebär att bygginvesteringen blir en trygg affär för alla parter.” – Erik Lindtorp, Affärs- och entreprenadjurist hos Byggföretagen

Brim – försäkringsspecialist inom byggsektorn. Kontakta oss för offert | 08-441 89 70 | info@brim.se | www.brim.se

JENNY FORS

GE BORT EN TIDNING

Jaktmarker & Fiskevatten

Jaktjournalen

få fyra glas till dig själv TIDNING + FYRA GLAS

Allt om Flugfiske

199:-

Fiskejournalen

+ porto 99 kr

Traktor Power

Prenumerationen avslutas automatiskt!

Härliga Hund

Beställ på order.flowy.se/svenskamedia eller ring 08-128 326 00 för personlig service

Välj erbjudande! Fler nummer - mer glädje! LÄNGRE PERIOD (6-8 nr) + 4 GLAS ............... 369 kr * KORTARE PERIOD (3-4 nr) + 4 GLAS ............ 199 kr * KORTARE PERIOD (3-4 nr) utan premie ........ 199 kr*

4-pack värde 599:-

Välj mellan 4-pack VINGLAS 44 cl eller ÖLGLAS 47 cl Orrefors More – en serie kristallglas av Erika Lagerbielke.Tål maskindisk.

*Porto 99 kr per 4-pack glas tillkommer. Erbjudandet gäller t o m 2021-01-15 och endast prenumeranter i Sverige. Prenumerationen upphör automatiskt efter periodens slut. Glasen levereras till dig inom 5 veckor från det att vi mottagit din betalning. Om premien tar slut i lager ersätts den av annan premie av motsvarande värde. Svenska Media i Ljusdal AB lagrar kunduppgifter för att kunna fullgöra kundrelationer och lämna förmånliga erbjudanden om egna och andras produkter. Genom att fylla i dina uppgifter samtycker du med Svenska Media i Ljusdal AB:s policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

18 BYGGKONJUNKTUREN

Nummer 18 • december 2020

Svensk byggmarknad stark ur ett Europeiskt perspektiv Den svenska bygg- och anläggningsmarknaden väntas ligga i princip oförändrad i år jämfört 2019. I övriga Europa ser utvecklingen betydligt svagare ut med en nedgång kring 8 procent i år. Trots det stora fallet finns det ljusglimtar. Dels är prognosen uppreviderad sedan den senaste rapporten i juni, dels väntar sig Euroconstructs nationella experter att vi kommer att se en positiv tillväxt redan nästa år. Vi kommer att se en kraftig nedgång i den europeiska byggmarknaden i år. Redan under 2019 stagnerade tillväxten i byggmarknaden i spåren av en avmattande konjunktur men de ekonomiska effekterna av Coronakrisen intensifierar nedgången. Däremot väntas en positiv tillväxt redan nästa år. Återhämtningen blir dock långsam och det dröjer till 2023 innan investeringarna överstiger nivån från 2019. stor länderna emellan. I Finland förväntas en liten, men positiv, tillväxt medan en kraftig nedgång på nästan 20 procent är väntad i Storbritannien under detta år. Andra tungviktare som Frankrike och Spanien påverkas också mycket, medan den tyska marknaden bedöms ha en lite starkare utveckling. Hur byggmarknaden utvecklas i år är i hög grad beroende på hur omfattande nedstängningarna var i våras. Att investeringarna faller så pass mycket i Storbritannien beror på att byggarbetsplatserna då var stängda under en längre tid. Undantaget Portugal, är det i länder i norra Europa som byggmarknaden klarat sig bäst.

SKILLNADEN ÄR DOCK

När det gäller de enskilda marknadssegmenten väntas anläggningsmarknaden falla minst. Investeringarna inom infrastruktur bedöms backa med knappt 4 procent i år för att växa med över 5 procent under 2021. Husbyggnation utvecklas dock betydligt svagare. Lokaler är den sektor som generellt påverkas mest av konjunkturförsvagningar och denna gång är inget undantag. Investeringar inom nybyggnation och renoveringar av lokaler förväntas tappa 9 procent i år för att endast växa med 3 procent 2021. Även nybyggnation och renoveringar av bostäder backar med knappa 9 procent i år men växer något mer nästa år (5 procent). Något som sticker ut är att renoveringsmarknaderna drabbats hårt i många europeiska länder, vilket inte är normalfallet vid konjunktursvängningar. Renoveringsmarknaderna utvecklas generellt stabilt och svänger inte så mycket, till exempel var nedgången hälften så stor procentuellt under finanskrisen 2009 jämfört med vad vi förväntar oss i år. Orsaken till detta är att vissa byggtyper, som till exempel vårdbyggnader, inte tillåter renoveringsarbeten under pandemin samtidigt som

Årlig tillväxt i bygg och anläggningsmarknaden vissa länders nedstängningar av 2020,I BYGGper land OCH ÅRLIG TILLVÄXT byggarbetsplatser under våren även ANLÄGGNINGSMARKNADEN 2020, PER LAND

påverkar renoveringsarbeten. Även i Sverige har vi kunnat se den utvecklingen men här vägs mycket av nedgången upp av en väldigt stark utveckling i bostadsrenoveringar genomförda av hushållen själva.

–25% –20% –15% –10% –5%

5% Finland

Portugal

med 8 procent i år för att växa med 5 procent 2021. Osäkerheten framåt har dock ökat. Den snabba smittspridningen vi sett i stora delar av Europa de under november och de resulterande nedstängningarna som tillkommit i vissa länder är inte fullt inräknade i prognoserna. Samhället är dock bättre förberett denna gång och det mest troliga är att den ekonomiska återhämtningen endast bromsas något, men en ny nedgång kan inte uteslutas. Det skulle givetvis påverka byggandet i negativ riktning. På längre sikt ser dock förutsättningarna bättre ut. Det närmsta decenniet kommer att präglas av ett högt bostadsbyggande, energieffektiviserande renoveringar och ökade investeringar inom transport- och energiinfrastruktur i Europa. På lite längre sikt kommer detta att ge byggmarknaden en skjuts uppåt.

TOTALT FALLER BYGGMARKNADEN

Norge Sverige Danmark Tyskland Schweiz Nederländerna Österrike Polen Tjeckien Belgien Italien Euroconstruct Countries (EC -19) Ungern Slovakien Spanien

THOMAS EKVALL Prognoschef, Prognoscentret

TOTALA BYGG- OCH ANLÄGGNINGSMARKNADEN, VOLYMINDEX 2007 = 100 EC 19-LÄNDERNA

Frankrike Irland Storbritannien

B YGG OCH ANLÄGGNINGSMARKNADEN, TILLVÄXT PER SEGMENT EC 19-LÄNDERNA 8% 6%

Bostäder Anläggning

4% 2% 0%

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

-2% -4% -6% -8% Lokaler -10% KÄLLA: EUROCONSTRUCT

20 STATISTIK

Nummer 18 • december 2020

Nyligen upphandlade byggprojekt ANSVARIG

BYGGENTREPRENÖR

PROJEKTNAMN

PROJEKT

Jonas Håkansson

SERNEKE Sverige AB

Västra Sjöstaden

Joakim Grönlund

JM AB Region Öst

Kristineberg, etapp 2

Joakim Grönlund

JM AB Region Öst

Kristineberg, etapp 5

Mikael Engström Kenneth Funeskog Cristina Frigioi Jonas Håkansson

Turbinen Entreprenad AB Peab Anläggning AB Skanska Sverige AB SERNEKE Sverige AB

Filadelfia Trollhättan Lundbypark, Kvarter D Karlslund

Henrik Landelius

NCC Sverige AB

Andreas Tikas

SEHED Tresson AB

Tranformatorstation Värtan, SN01 Brf Pampas

Nytt bostads och rekreationsområde i Trelleborg Nybyggnad av bostäder och stadsdels centrum i Vallentuna Nybyggnad av bostäder och stadsdels centrum i Vallentuna Nybyggnad av flerbostadshus i Tyresö Nytt vattenverk i Trollhättan Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg Nybyggnad av förskola samt flerbostadshus i Landskrona Förnyelse av ställverk i Stockholm

Jonas Andersson Tord Johansson Henrik Bratt Mathias Eriksson

ByggPartner i Dalarna AB Consto AB Brixly AB ByggPartner i Dalarna AB

Weine Svensson

Skanska Sverige AB

Martin Alexandersson Peab Sverige AB Mauro Rupnik GBJ Bygg AB

Hemlingby Bostäder Eriksborg Önnered Sågklingan 6 – bostäder kv Fabriken, etapp 2

NCC Sverige AB

Weine Svensson

Skanska Sverige AB

Christian Thalén Anders Karlsson

Peab Sverige AB Betonmast Göteborg AB

Erik Nilsson

Pentagon Byggnads AB

Martin Bergström Andreas Darienzo

P Å Hellströms Bygg AB Peab Sverige AB

Jakob Geidenmark Marcus Sandlund

Skanska Sverige AB Region Hus Väst/Skaraborg NCC Sverige AB

Roni Ousipov

Veidekke Entreprenad AB

Örjan Kallin

Skanska Sverige Hus, Norr

Örjan Kallin

Skanska Sverige Hus, Norr

Anders Karlsson

Betonmast Göteborg AB

Micael Neldemo Anders Jonsåker

Micael Neldemo Byggare AB Charleshill Derome Husproduktion AB Föreställningen 1

Martin Windolf

Winge ByggnadsAB

Skönstaholmsskolan

Per Andersson

Kvalitetsbygg R AB

Orangerihuset

Weine Svensson

Skanska Sverige AB

kv Fabriken, etapp 3

Emil Lindskog

Rydsgårds nya skola

Martin Krångh

HL Bygg & Fastighetsservice AB Betonmast Malmö AB Järntorget Bygg AB Bygg AB Bernhardsson & Carlsson Innovativ Bygg & Projekt konsult i Oskarshamn AB Kynningsrud Bygg AB

Caroline Carledal

Tuve Bygg AB

Pontus Gejervall

Byggnads AB Tornstaden

Daniel Malm

BAB bygg AB

Erik Gustafsson

Magnus Grude SERNEKE Sverige AB Per-Johan Johanssson Sehed Bygg Gävleborg AB Erkki Eiola BoKlok Housing AB Thomas Lindberg

Peab Sverige AB

Utvändiga underhållsarbeten på flerbostadshus i Huvudsta Nybyggnad av bostäder i Hemlingby, Gävle Nybyggnad av flerbostadshus i Västerås Nybyggnad av studentbostäder i Göteborg Nybyggnad av flerbostadshus i Västerås

Nybyggnad av flerbostadshus i Storängen, Huddinge etapp 2 Öxnehaga Nybyggnad av flerbostadshus i Jönköping Solen Växjö Nybyggnad av trygghetsboende på Hovs haga centrum, i Växjö Masthusen Nybyggnad av bostäder, mobilitetshubb och förskola, Västra hamnen i Malmö kv Fabriken, etapp 1 Nybyggnad av flerbostadshus i Storängen, Huddinge Kv Nacken Nybyggnad av flerbostadshus i Eskilstuna Linden 12 och 13 Nybyggnad av flerbostadshus i Strömstad, etapp 1 Kvarter Stuveriet, vid Ny- och påbyggnad av kontor i Göteborg Terminalen, Kvarter E Polarbröd Uppbyggnad av fabrik i Älvsbyn Aminogatan 27 Ombyggnation till förvar vid Aminogatan i Mölndal Mossagården Nybyggnad av trygghetsboende i Skövde

Florica Constada

Tomaz Bodmark Elie Patti Mårten Parbrand

BYGGKOSTNAD MKR

Ebbepark, Dynamiken etapp 2 Hus J 03 J 04 Vård- och omsorgsboende Kiruna nya stadskärna, kv 3, etapp 1 Kiruna nya stadskärna, kv 3, etapp 2 Häggen 2

Södra Brunnshög Södergården Tannefors hus 218 Kolla Parkstad Parkeringshus Oxen, nr 3 Selma 2, Litteraturgatan Mölndals Innerstad

1 750 650 650 400 375 375 350 350 325 300 280 275 250 250 250 250 240 225 225 225 190 183 180 175

Nybyggnad av bostadshus på Östra Valla

160

Nybyggnad av vård- och omsorgsboende i Heby Nybyggnad av kontor i Kiruna

158 150

Nybyggnad av äldreboende i Kiruna

150

Nybyggnad av flerbostadshus i Strömstad, etapp 2 Nybyggnad av bostäder i Varberg Nybyggnad av flerbostadshus i Björkalund, Norrköping Upprustning och ombyggnad av skola i Hökarängen Nybyggnad av bostäder i Västra Roslags-Näsby Nybyggnad av flerbostadshus i Storängen, Huddinge etapp 3 Nybyggnad av skola, Rydsgårds

135

Nybyggnad av flerbostadshus i Lund Nybyggnad av flerbostadshus i Tyresö Till och ombyggnad av industrihus i Linköping Nybyggnad av flerbostadshus i Kungsbacka, etapp 1 Nybyggnad av parkeringshus i Västerås Nybyggnad av flerbostadshus i Backa, etapp A, Kvarter 9 Nybyggnad av flerbostadshus i Mölndal, etapp 2:2 Ny bebyggelse på fd busstorget i Trelleborg

Övre och Stadsparkskvarteren Skattkärrsskolan Ny- och ombyggnad av skola i Karlstad Brynässkolan Nybyggnad av idrottshall och skolkök i Gävle Norrbacka, etapp 2 Nybyggnad av flerbostadshus i Sigtuna, etapp 2 Messingen, kvarter 4 Nybyggnad av flerbostadshus i Uppetapp 2 lands-Väsby, kvarter 4 etapp 2

130 130 127 125 125 125 125 125 115 105 95 92 90 90 90 80 80

Konkurser i Byggbranschen FÖRETAG Stockholms län

KOMMUN

Barkängs Måleri AB Mikael Häll Bygg, Kakel & Städ AB Bygg Klokt Stockholm AB Mellansvenska Byggentreprenader Nord AB Jb Järfälla AB Kakelexperten AM AB RoiCo AB Alexander Byggare Stockholm AB Bygglandia AB GSAB Entreprenad AB D-Grund AB Gula Appan AB Shevchy Bygg Ekonomisk fören Autosales Norden AB Uppsala län VBE Byggproduktion AB Östuna Åkeri & Entreprenad AB AB Zoli Bygg Södermanlands län Sköldinge Bygg och Mark AB

Stockholm Nynäshamn Sköndal Sollentuna Järfälla Bandhagen Täby Sollentuna Stockholm Saltsjö-Boo Stockholm Stockholm Älvsjö Stockholm

Nyblads Plåt och Bygg AB

Eskilstuna

Jönköpings län Remma Fritid AB Kronobergs län Masarab AB Kalmar län Sailor Bath&Tile AB KPS Entreprenad AB Östergötlands län Mest Kompetens i Norrköping AB Bygg & Kakel I Tallboda AB Gotlands län Telsita AB Skåne län Brodins Bygg i Skåne AB Byggeriet Skåne AB Lökebergs Rivnings Entreprenad AB Fastighetsbolaget Sydsvenska AB JIBAB VVS AB Essic Trading AB SNG Sandell & Nilssons Golv AB Nordic Building Service NBS AB Hallands län Daniel Rolander Entreprenad AB Västra Götalands län Eurodex Sales AB Söderfeldt Burnert Bygg AB Allfix & Servicegruppen i Sverige AB D4Y Måleri i Göteborg AB Service Total Göteborg AB Sota Byggtjänster AB Dekorer Entreprenad & Byggkonsult AB Örebro län

Uppsala Knivsta Enköping Sköldinge

Gislaved Lenhovda Trekanten Oskarshamn Norrköping Linköping Visby Hörby Malmö Malmö Malmö Knislinge Kristianstad Lund Anderslöv Mellbystrand Göteborg Göteborg Göteborg Göteborg Göteborg Göteborg Göteborg

Tapia AB Gävleborgs län Takpartnern i Värmland AB Vallvik Invest AB Dennis Brink mark & entreprenad AB Västernorrlands län

Örebro

Skogströms Måleri AB Rudners Schakt AB

Sollefteå Sundsbruk

Proper Bygg Sundsvall AB Västerbottens län Berga Tak i Umeå AB Björkåsens Bygg- & VVS Service AB Västernorrlands län

Njurunda

Skogströms Måleri AB

Sollefteå Härnösand

Sundsvalls service 4 you AB Norrbottens län Pl Eldfast AB Torsten Lindbergs VVS Service AB

Gävle Vallvik Ockelbo

Sävar Sala

Boden Kalix

80 BISNODE KREDIT HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV F ÖRETAG

BYGGFAKTA HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV NYLIGEN UPPHANDLADE BYGG- OCH ANLÄGGNINGSPROJEKT AV VARIERANDE STORLEK.

KÄLLA:

INOM BYGG- OCH ANLÄGGNINGSBRANSCHEN SOM NYLIGEN HAR GÅTT I KONKURS.

22 PÅ NYA JOBB

Peter Wallin ny vd för Bonava

Nummer 18 • december 2020

till ordförande för ISO (ISO President) mandatperioden 2022-2023 efter omröstning i ISO:s generalförsamling. Ulrika Francke tillträder som ordförande i januari 2022 Ulrika då nuvarande ordföFrancke rande Eddy Njoroge från Kenya avslutar sitt uppdrag, men kommer under 2021 att inneha positionen som tillträdande ordförande (ISO President-elect). Ulrika Francke är vice styrelseordförande för Svenska institutet för standarder, SIS. Hennes karriär sträcker sig över såväl offentlig som privat sektor. Ulrika Francke har varit borgarråd i Stockholms stad och haft flera ledande befattningar, både som vd, styrelseordförande och ledamot i olika styrelser. Hon har mångårig erfarenhet av standardisering, bland annat som ordförande för BIM Alliance som utvecklar standarder för fastighets- och byggsektorn.

Bonavas styrelse har utsett Peter Wallin till ny vd och koncernchef. Peter Wallin tillträder sin position senast den 1 februari 2021 och Peter efterträder Joachim Wallin Hallengren, som enligt tidigare besked kommer lämna sitt uppdrag. Peter Wallin har en lång erfarenhet från olika ledande positioner inom bygg och projektutveckling. Han var anställd inom Skanska under närmare 20 år fram till år 2018 och tjänstgjorde bland annat som CFO för koncernen under perioden 2011 till 2018. Peter var under en period parallellt med CFO-rollen linjechef med ansvar för Skanskas byggverksamhet i Storbritannien, Polen och Tjeckien. Under sin tid som CFO i Skanska Sverige var Peter även ansvarig för projektutveckling av kommersiella projekt och bostäder. De senaste två åren har Peter varit CFO för Ratos och ansvarig för affärsområdet Bygg. Sedan februari 2020 har han varit arbetande styrelseordförande för det norska byggbolaget HENT.

Jörgen Staflund ny fabriks chef på Cementa

Med start den 1 januari 2021 tar Jörgen Staflund över som chef på Cementas fabrik i Skövde. Jörgen har lång erfarenhet av cementtillverkJörgen ning framför allt Staflund som fabrikschef för Cementa i Degerhamn, men även i rollen som senior teknisk rådgivare i norra Europa. Jörgen Staflund inledde sitt yrkesliv på Volvo Personvagnar i Skövde för att några år senare, 2001, bli underhållschef på Cementa i Skövde. En roll han hade fram till 2015. Därefter har Jörgen Staflund haft flera tjänster inom HeidelbergCement-koncernen, bland annat som Cementas fabrikschef i Degerhamn under åren 2018 till 2019. Nu närmast har han ansvarat för etableringen av en ny betongfabrik i Norge. Jörgen Staflund efMatilda terträder Matilda Hoffstedt Hoffstedt som varit fabrikschef i Skövde sedan 2010. Ma-

Michael Gustavsson ny affärsansvarig på NCC

NCC rekryterar Michael Gustavsson från Ramboll. Han tillträder som affärsansvarig för sjukhus inom NCC Building Sverige. Michael Michael GusGustavsson tavsson kommer närmast från rollen som global divisionschef för sjukhusverksamheten på Ramboll. Han tillträder en tjänst som övergripande affärsansvarig för sjukhus på NCC och börjar i februari. Michael har över 30 års erfarenhet av byggbranschen och har i sin senaste roll på Ramboll även arbetat utanför Sverige.

Ulrika Francke ny ordförande för ISO Internationella standardiseringsorganisationen, ISO, meddelade att Ulrika Francke från Sverige har valts

tilda Hoffstedt har utsetts till Manager Technical Support inom HeidelbergCement-koncernen. Under sin tid som fabrikschef i Skövde har Matilda Hoffstedts hjärtefråga varit att arbeta för ett ansvarsfullt användande av naturresurser: Jörgen Staflund och Matilda Hoffstedt tillträder båda sina nya roller efter årsskiftet.

Ny vd för BK Beräknings konsulter AB

Johan Anderberg

Johan Anderberg är ny vd på BK Beräkningskonsulter AB. Han tillträdde tjänsten under våren 2020. Johan är sedan tidigare kalkylchef på BK och fortsätter även i den rollen.

Ann-Marie D’Amico ny affärs områdeschef på Aarsleff

Aarsleff Rörteknik rekryterar Ann-Marie D’Amico till en nyckelposition då hon intar rollen som affärsområdeschef för verksamhetsområAnn-Marie det fastighet. Med sin D’Amico långa erfarenhet från utvecklingsarbete i olika tekniska branscher tillför hon ytterligare kompetens när Aarsleff fortsätter att ta marknadsandelar. Ann-Marie D’Amico kommer närmast från Nynäshamns kommun, där hon hade rollen som VA-chef. Hennes stora erfarenhet av ledande chefspositioner och utvecklingsarbete, inom såväl offentlig som privat verksamhet, ska nu driva och utveckla Aarsleffs arbete framåt inom området för relining i fastigheter.

Anders Nilsson ny affärschef på Tyréns

Anders Nilsson har utsetts till affärschef för Tyréns affärsområde Konstruktion och installation i Göteborgsregionen. Anders kommer närAnders mast från rollen som Nilsson avdelningschef för VVS- och energisystem på Tyréns och har tidigare erfarenhet som uppdragsansvarig och

delägare i Jarl Magnusson AB som förvärvades av Tyréns under 2012. Som ny affärschef kommer Anders succesivt att bygga upp och långsiktigt utveckla affärsområde Konstruktion och installation i Göteborgsregionen. Utgångspunkten är att växa organiskt via uppdrag och stöd av befintlig verksamhet i andra regioner och vid behov anställa medarbetare.

Linda Wiman ny bostads utvecklingschef på Atrium Ljungberg

Atrium Ljungberg förstärker teamet med en erfaren bostadsutvecklingschef. Linda Wiman kommer närmast från motsvarande tjänst på Magnolia. Linda Hon har sedan tidiWiman gare lång erfarenhet av chefsbefattningar inom marknad och försäljning på JM. Linda tillträder tjänsten som bostadsutvecklingschef på Atrium Ljungberg den 1 december 2020.

Jonas Jadling ny vd för Moelven Dalaträ AB

Från 1 januari 2021 tar Jonas Jadling tar över som ny vd för Moelven Dalaträ AB. Jonas Jadling har tjänstgjort i många olika roller utanför Jonas och inom Moelven. Jadling Nu senast som platschef för Kastets sågverk och tidigare bland annat som vd för Moelven Årjäng såg. Peter Funk, som varit vd för företaget i sju år, lämnar Moelven. Moelven Dalaträ AB i Mockfjärd producerar 125.000 m3 sågade trävaror i furu och gran.

HMB Construction etablerar sig i Örebro

Thomas Jansson

Den nya avdelningen i Örebro kommer att ledas av tre branschprofiler: Thomas Jansson, vd och avdelningschef och projektledarna Robert Davidsson och Jakob Akfidan.

De har alla en mångårig karriär i byggbranschen bakom sig. Bakom det lokala bolaget HMB Örebro står HMB Holding och AF Gruppen, som är storägare i HMB. Thomas Jansson har lång erfarenhet från byggbranschen. Sedan 2006 har Thomas varit vd för NA Bygg och lett utvecklingen av företaget till en omsättning på över 300 miljoner kronor. Tidigare var Thomas ansvarig för Skanskas verksamhet i länet. Robert Davidsson har lång erfarenhet av flertalet roller Robert inom entreprenadDavidsson verksamhet. Han har under 15 år haft ledande befattningar inom NCC, nu senast som produktionschef där han tillsammans med Jakob ansvarat för NCC:s byggverksamhet i Örebro. Jakob Akfidan har under 15 år arbetat i ledande befattningar på NCC och har erfarenhet av flertalet roller inom entreprenadverksamhet. Han kommer senast från rollen som produkJakob tionschef, där han Akfidan tillsammans med Robert ansvarat för NCC:s byggverksamhet i Örebro

Maria Karlsson nordisk hållbarhetstid på Peab

Peabs affärsområde Projektutveckling har inrättat en ny tjänst, nordisk hållbarhetschef, och till den rekryterat Maria Karlsson. Hon kommer senast från en tjänst på Cramo Maria där hon varit ansvaKarlsson rig för företagets hållbarhetsfrågor. Maria Karlsson har tillträtt tjänsten och är verksam på deltid fram till mars månad för att sedan gå upp i heltid.

Har du bytt jobb? tipsa byggvärlden på: info@byggvarlden.se

ANNONSBÖRSEN

TA-planer, vägmärken & tung avstängning Stockholm•Göterborg•Örebro

Utveckling skapar framgång

TA-planer • Material • Utsättning • TMA • Traﬁkvakt • Utbildning

Kontakta oss på 010-499 25 60 oﬀert@vagjobb.se

Smidig tvättbod för tvättbehov under ombyggnader eller liknande. 5.770

0.7000.240

2.150

1.240 0.810

Spjälbänk B600 D500

0.100

1.270

2.150

3.310 0.700 15 1.760 Kapacitet från - 90 lägenheter.

0.1800.700

Support/stöd hela vägen Leveranssäkert

Välkommen att utbilda dig hos oss 010-228 15 55 • www.byggakademin.com

HYR MOBILA TVÄTTBODAR!

5.770 Stockholms Tvättentreprenör HB Box 2121 135 02 Tyresö 08 881 988 0706 88 62 20 www.tvattboden.se

Miele AB Industrivägen 20 S-171 27 Solna Telefon 08/562 29 000 Telefax 08/562 29 209

Kundanpassade arbetsbodar och moduler

www.maxmoduler.se

www.vagjobb.se

4.830

Vi bygger den modul du behöver

Kund namn: Rolf Zettergren

Datum: 2020-06-18

Projekt namn: Tvättbod

Ritad av: Åsa Dewe

Projekt ämne: Container 2

Skala: 1: 30

Bättre och enklare! CombiForm är en justerbar avdragsbana för gjutning i betong. Enkelt att använda och ger ett bättre resultat än andra metoder. Ingen dum kombination, eller hur? Mer info på telefon 0500–46 98 60 eller på www.prastangen.se

0950-138 88 info@maxmoduler.se

Kranbilsbudet i Stor-Stockholm www.lillebil.se 08-447 57 00

JURISTEN 23

december 2020 • Nummer 18

Vem vinner glassfajten?

ad jobbar du egentligen med fick jag nyligen som fråga från mitt gudbarn som är sex år. Det är inte ovanligt att jag på möten med klienter ber klienten förklara vad som står i de tekniska handlingarna som om jag vore sex år gammal. Den omvända situationen inställde sig alltså nu. Jag blev ställd. Hur ska jag förklara vad jag jobbar med så att hon förstår. Den vanliga slagdängan om att jag är inriktad mot tvistelösning inom bygg- och fastighetsbranschen rockar inte direkt i ett samtal med en sexåring. Efter visst funderande kom jag fram till följande svar. Tänk dig på sommaren när vi är på stranden och mamma vill att du bygger ett sandslott till henne, och om du gör det lovar mamma att du ska få en glass. Du frågar mamma hur hon vill att slottet ska se ut och mamma säger att hon vill ha ett slott med två torn. Eftersom du är sugen på den där glassen går du med på att bygga slottet såsom mamma vill ha det. Du tar fram dina hinkar, spadar och kollar var sanden är som bäst för sanden måste gå att forma så att slottet inte faller ihop. Du börjar bygga. Efter ett tag kommer mamma förbi och frågar hur det går. Du visar stolt upp det fina slottet som du byggt. Mamma säger att det är jättefint, men att hon har ändrat sig. Hon frågar dig om du kan bygga ett större slott med fyra torn istället. Du funderar ett tag och tänker att det kan du väl göra, men att det känns

lite klent att bara få en glass om du ska bygga ett sådant stort slott. Du säger till mamma att du kan göra det, men att du i sådant fall vill ha två glassar istället för en glass. Mamma ser lite tveksam ut, men säger till slut ja. Du tänker, vad gott det ska bli med två glassar. och efter ett tag blir du klar. Du hämtar mamma och visar henne slottet. Mamma tycker att slottet är jättefint. Ni går sedan iväg till glasskiosken. Du kollar på menyn och väljer ut två glassar. Då säger mamma att ”nej, du får bara välja en glass”. Du blir förvånad. Mamma hade ju lovat att du skulle få två glassar om du byggde det större slottet. Du påminner mamma om att hon lovat dig två glassar. Mamma skakar bara på huvudet och säger att hon inte minns att hon lovat dig det och att hon dessutom har svårt att tro att hon skulle ha lovat dig det eftersom hon inte vill att du ska äta så mycket glass. Du går till pappa för att få stöd, men han säger att han inte har hört något. Jag förklarar sedan för mitt gudbarn att jag bland annat hjälper de som bygger hus när den som köper huset ändrat sig och vill att huset ska se annorlunda ut. Den som bygger huset vill i en sådan situation få mer pengar säger jag till henne. När huset sedan är byggt vill den som köper huset ibland inte betala mer pengar än det som man lovade att den som byggde huset skulle få från början. Som när din mamma sa till dig att du bara får en

D U F O RT SÄT T E R BYG G A

glass och inte två glassar förklarar jag vidare. Den som bygger huset och den som köper huset blir därför osams. Mitt gudbarn nickar och säger klok som hon är att man måste hålla vad man lovat och att hon tycker att hon har rätt till två glassar och att den som byggt det ändrade huset ska få mer pengar. Bra utgångspunkt här i livet tänkte jag, men vem hade vunnit glassfajten i en domstol? Om jag kopplar på mig entreprenadglasögonen hade det varit rätt svårt att få igenom att mitt gudbarn skulle få sina två glassar eftersom hennes mamma gjorde en muntlig beställning och då hennes pappa inte verkade ha hört något. Utgångspunkten enligt AB 04 är dessutom att ingen extra ersättning ska utgå när muntliga beställningar görs av ÄTA-arbeten, om inte oskälighet kan visas. Är det oskäligt att inte få extra ersättning om man bygger till ett antal tillkommande byggdelar? Ja, det kan man naturligtvis tycka, men det är inte alldeles enkelt att få igenom rent juridiskt. Rådet till mitt gudbarn och till er entreprenörer är därför att noga dokumentera de överenskommelser som ingås. På så sätt slipper vi både glass- och ÄTA-krig.

MARIA FAHLCRANTZ PARTNER AG ADVOKAT

Störst i Sverige på bodar! www.big-gruppen.com

Vi säljer nya och begagnade bodar & modulbyggnader.

Vill du också synas i Byggbranschens ledande affärs- & nyhetsforum? Kontakta din mediesäljare! Cecilia Hast 070-449 49 02 cecilia.hast@annonskraft.se

Jon Öst 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

0418-123 13 I www.bodborsen.se Lamellgatan 1, Landskrona

24 EFTERSNACK

Nummer 18 • december 2020

Återvunna containrar blev vägkrog Nybyggda Bistro Box ligger vid ett truckstopp intill E18, en liten bit efter Erikslunds shoppingcenter utanför Västerås. Restaurangen ser inte ut som vilken vägkrog som helst, det ser mer ut som en trave containrar. Vilket det i princip också är. En hel container är placerad på taket och en halv fungerar som ett tak över entrén. I övrigt har man använt containersidor som fasadmaterial.

Arkitektföretaget Archus fick i uppdrag att förvandla ett stort markområde, vid en servicedepå, till en attraktiv vägrestaurang. – Det var viktigt att hitta ett koncept som skiljer sig markant från övriga vägkrogar. Konceptet skulle kännas unikt och på håll locka kunder med sin udda gestaltning, säger Andreas Kristoffersson, ansvarig för Inredning & koncept på Archus. Uppdraget kom från Arver Lastvagnar som driver Truck stop 128 där de erbjuder parkeringsplatser och service för långtradare. – Själva idén till utformningen kom till av själva platsen som vi skulle bygga på. Det är ett lastbilsstopp där och det är också lite industrikänsla med containrar som står på gårdar runtom där ute, så vi valde att plocka upp omgivningen i arkitekturen. Grundidén var att i princip stapla containers på varandra och inreda dem. – Från början skulle vi inte såga upp dem och inte använda bara fasaderna, men det var svårt att uppnå ett bra inneklimat och energieffek-

”Containrarna är stora och väger mycket men annars är det ett ganska ordinärt hus i grund och botten”

tivitet på det sättet. Man måste då bygga köldbryggor och annat enligt svensk byggstandard. Bygget var ändå inte helt lätt att genomföra. – Det svåraste var egentligen att det inte har gjorts så mycket inom det här förut, det var svårt att hitta ett byggföretag som kunde bygga både husstomme och sätta upp containersidor. Det var inte så många som ville göra både och det var svårt att få den samordningen att fungera. de har använt sig av återvunna containrar. – Det finns jättemånga begagnade, de har gått jorden runt på olika fraktfartyg så när de inte anses vara hundra procent längre så går de ut på andrahandsmarknaden så att säga – de är inte svåra att få tag på. På taket finns en container som inte har sågats isär. – Där är energiutrymmet, hela fläktaggregatet ryms i den. Vi har även använt en halv, det är den som är som ett tak över entrén. Vi har hela tiden använt oss av containermått så det ska se ut som om man använt hela containrar. Tillvägagångssättet i bygget har varit ungefär detsamma som när man arbetar med sandwichpaneler. – Containrarna har inget prakH A N B E R ÄT TA R AT T

Nybyggda Bistro Box ligger vid ett truckstopp intill E18. tiskt syfte, utan det är bara för utseendet som de har använts. Isoleringen är detsamma som på vanliga externandelsbyggnader, det var så vi kom runt med inneklimat och så. Ytan på stålfasaderna behövde fräschas upp och de har målats om,

FOTO: ARCHUS

men man har hållit sig till de traditionella containerkulörerna för att det ska vara så autentiskt som möjligt. Bygget startade förra hösten och restaurangen invigdes nu i november. – Jag är extra nöjd med att vi ge-

nomförde det fullt ut att det blev som vi hade ritat upp det. Vi gjorde en 3D-illustraion innan, och det blev precis så, det har inte prutats någonstans. Kul också med fastighetsägare som vågar. ANNIKA RÅDLUND

Bistro Box Byggherre: Arver Lastvagnar Arkitekt: Archus – ett företag som arbetar med hela projekt; allt från ritning till byggnation och inredning. Byggföretag: Sinab Bygget i kvadratmeter: Cirka 300

Sittplatser inne: 110 Sittplatser ute: 100 Projektstart: Aktivt ungefär1,5 år innan byggstart Byggstart: Hösten 2019 Bygget klart: Invigdes i november 2020

MARKNADSLEDANDE BRÄNSLEDRIVEN INFRAVÄRMARE Nästan luktfri och tyst bränsledriven infrarödvärmare med 100% effektivitet ›› Behöver inget avgasrör ut ›› Biodiesel eller diesel ›› Ingen fläkt ›› Flyttbar, ingen montering ›› Termostatstyrd (0-40ºc) ›› Tyst, bara 48dB ›› Inga glödheta ytor ›› 13kW, 15kW och 22kW modeller FÖRBRUKSNINGSEXEMPEL Isolerad industrihall, kubikvolym: 500m³. Temperaturen ute: -0ºc, inne: +15ºc: Bränsleförbrukning/dygn: ca. 2,5L

Hitta din närmaste återförsäljare: 3 ÅRS GARANTI

SERVICE I HELA SVERIGE