Byggvärlden, Nr4 2021

Lägst klimatpåverkan Masonite Beams Byggsystem med lättbalksstomme i trä har lägst klimatpåverkan av de sex byggsystem som hittils analyserats av Svenska Miljöinstitutet. Välj Masonite Beams Byggsystem i lättbalk till ditt nästa projekt.

Ansvarsfullt producerat i Rundvik sedan 1974.

Masonite Beams ingår i Byggma Group. www.masonitebeams.se

Gratis för medlemmar i

BRANSCHENS LEDANDE AFFÄRS- OCH NYHETSTIDNING PRIS: 1 499 KR/ÅR NUMMER 4 • mars 2021

ALLTID SENASTE NYTT PÅ BYGGVARLDEN.SE

Hagastaden första T-banestation att upphandlas

SID 7

FOTO: JOHANNA JAVÉN

PÅ GULA LINJEN

BILD: REGION STOCKHOLM /&RUNDQUIST/3D HOUSE

MILJARDKONTRAKT

De inför nytt pris för byggkvinnor SID 8

Boverket öppnar klimat­databas SID 12 FOTO: HENRIK EKBERG

Renar vattnet med krabbskal SID 10–11

SID 8

DEBATT

NÖJDARE BOSTADSKÖPARE I SPÅREN AV CORONA

SAMMA MÄNNISKOR, NYTT NAMN, ÄNNU BÄTTRE SERVICE Vi på Bergsäker slår samman all nordisk verksamhet under ett och samma namn, Forcit Consulting. Tillsammans kan vi erbjuda Nordens största utbud av tjänster och expertis inom omgivningspåverkan, berg- och sprängteknisk rådgivning och utbildning.

Läs mer på >> FORCITCONSULTING.SE

SID 14

Tack, Bill Gates för ditt förtroende för cement och betong!

Posttidning B Byggvärlden/BF Docu AB Löjtnantsgatan 9, 827 32 Ljusdal

Byggjättarna som är mest jämställda

2

Nummer 4 • mars 2021 FÖLJ BYGGVÄRLDEN PÅ TWITTER: TWITTER.COM/BYGGVARLDEN

…ÄVEN VIA FACEBOOK: FACEBOOK.COM/BYGGVARLDEN

DEBATT

Siktar på att säkra målet för en klimatneutral cement- och betongbransch

B

ehöver Bill Gates tala om cement och betong för att vi ska uppskatta den tekniska omvälvningen betongen gett oss i över 130 år?

Den som framhäver betongens värde för samhällsutvecklingen betraktas lätt som kontroversiell. Fakta kastas bort i den offentliga diskussionen och de som förespråkar nolltolerans för användning av betong ses som klimatvänner. Men är det så enkelt att förespråka en framtid utan betong? Så klart inte! En saklig diskussion om framtidens betongbyggande ska vara tredimensionell och handla om funktionalitet, behov och miljö.

Betong är världens mest använda material efter vatten och det globala behovet av betong kommer att växa.

Betong ger en stabil grund, inte bara i form av robusta fundament och huskonstruktioner, utan även som broar som förenar olika delar av samhället.

Vi behöver bygga robust, bestän-

digt och säkert. Alla de egenskaperna får vi tack vore betong. Bill Gates bloggar att genom att byta ut mudfloor- (”jordgolv”) mot betong i husen i världens fattigaste länders skulle saniteten förbättras och förekomsten av parasitbetingande sjukdomar minska med 80 procent. Att anlägga betongvägar skulle öka områdenas värde, leda till skoletableringar samt öka ekonomisk aktivitet och förbättra invånarnas tillgång till bättre krediter’. Så vi behöver det materialet och dess funktionalitet.

Men hur fungerar betong och klimatpåverkan? material som står för cirka sju procent av världens koldioxidutsläpp, i Sverige är den siffran cirka fyraprocent. Vi forskare och branschen fokuserar intensivt på att minska den till noll procent redan 2030. Sedan 2018 finns inom ramen för Fossilfritt Sveriges initiativ för två färdplaner för cement- och betongbranscherna. De innehåller

CEMENT ÄR ETT

Den beräknade kostnaden ligger på ungefär en miljard per station.

Emma Sahlman, pressansvarig, Region Stockholms förvaltning för utbyggd tunnelbana SID 7

viktiga steg mot utveckling och användning av klimatförbättrad betong.

Betcrete 2.0, ett Vinnovafinansierat projekt, har samlat aktörer som är redo att ta ett samlat grepp för att stärka implementeringen av färdplanerna för betong och cement. Målet är att utveckla och vidareförädla den klimatförbättrade betong som redan finns tillgänglig på marknaden. Vi har många goda exempel i form av betong med flygaska och slaggbetong från andra länder men också exempel från stora byggprojekt i Sverige, som till exempel Vivahusen i Göteborg. Vi tar fram nya validerade recept med ännu lägre cementhalt och utvecklar nya bindemedel som till exempel kalcinerade leror och geopolymerer.

V I K T I GT F O K U S är effekten av den naturliga och påskyndade karbonatiseringen av betong och andra biprodukter som fungerar som en klodioxidsänka. Sveriges ce-

Ansvarig utgivare: n Mikael Sagström, Svenska Media Docu AB

0651-150 50

KATARINA MALAGA FORSKNING OCH AFFÄRSUTVECKLARE PÅ RISE

Mest är det Olas person­liga varumärke som skadats. Man ska inte blanda ihop bolaget med personen.

Jan C Johansson, styrelseordförande Serneke SID 5

projektledare på Centrum för cirkulärt byggande SID 6

Julia Hedlund, Elecosoft SID 4

n

D E T E N G AG E M A N G E T S O M vi ser i branschen kommer att resultera i nästa paradigmskifte – omvandlingen till klimatneutral betong. Så tack Bill Gates för din optimism och ditt förtroende för cement och betong!

Betcrete 2.0 konsortiet siktar på att säkra målet 2030.

ETT

Vi har redan påbörjat Så häng med på tåget. arbetet med att lägga in värdena Det är återbruk som är grejen.

Carina Loh Lindholm, från Boverkets klimatdatabas.

Tingsgatan 2, 827 32 Ljusdal

mentindustri jobbar fokuserat på tekniksprång inom energitillförsel och CCS, geologisk lagring av koldioxid. Vi räknar med att vårt utvecklingsarbete med klimatförbättrad betong, alternativa bindemedel som flygaska, slagg och kalcinerade leror och karbonatisering kan halvera betongens klimatpåverkan redan om några få år.

Chefredaktör: n Susanne Bengtsson susanne.bengtsson@byggvarlden.se

Layout n Mårten Pien marten.pien@svenskamedia.se

Redaktion: n Samuel Karlsson samuel.karlsson@svenskamedia.se n Annika Rådlund annika.radlund@svenskamedia.se

Produktionsansvarig: n Isak Andersson isak.andersson@byggvarlden.se

Projekt som faller väl ut

Webb: www.byggvarlden.se E-post: info@byggvarlden.se

n Jon Öst, 0707-627 682 jon.ost@svenskamedia.se

Annonsförsäljning/platsannonsering: n Cecilia Hast, 0651-169 93 Mobil: 0704-49 49 02 cecilia.hast@svenskamedia.se

Koordinator n Emelie Hansson,0651-69 90 08 emelie.hansson@svenskamedia.se

Tryck: V-TAB 2020, Redaktionen ansvarar ej för insänt ej beställt material.

n

Byggvärlden produceras och ges ut av Svenska Media Docu AB, ett företag i Byggfakta Group-koncernen.

n

Personuppgiftspolicy: Din personliga integritet och vår hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. Vi har förtydligat hur vi hanterar dina personuppgifter i vår policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

n

FOTO: KRISTOFER OLSSON

Fallträning är ett effektivt sätt att förebygga arbetsskador. Att öva fallteknik ökas tryggheten hos arbetstagarna som lär sig att ”ramla rätt”.

Afa Försäkring har de senaste åren tillsammans med Svenska Judoförbundet satsat på fallträningen Judo4Balance. Under pandemin har träningen skett digitalt eller utomhus.

SID 20

Prenumeration och adressändring: Måndag-Fredag: 08.00-10.00 n 0651-69 90 90, pren@byggvarlden.se

TS-KONTROLLERAD www.ts.se

Klimatsmarta byggprojekt!

Med långsiktighet i fokus - 70 år i byggbranschen utan en rättslig tvist!

Oljibe är ett entreprenadföretag som i nära samverkan med kunden levererar utförande- och totalentreprenader (10 - 400 mkr) med inriktning mot industri, kommersiella lokaler, hyresgästanpassningar och samhällsfastigheter.

Vi har stor erfarenhet av tidiga skeden, samverkans-/partneringprojekt och att bygga under pågående verksamhet. Vi hjälper även våra kunder med klimatberäkningar och klimatsmarta val redan i anbudsskedet.

Välkommen till Oljibe – ett tryggt val och pålitlig samarbetspartner för komplexa byggprojekt!

Vi bygger förtroenden

Oljibe AB | Verksamhet i Stockholm, Uppsala och Södertälje | www.oljibe.se

4 NYHETER

Skeppsbron i Jönköping.​

Nummer 4 • mars 2021

BILD: PEAB

Peab bygger hyres­ rätter i Jönköping Peab har fått i uppdrag att bygga 149 nya hyreslägenheter, lokaler på bottenvåningen samt garage på Skeppsbron i centrala Jönköping.

Beställare är HSB Göta. Projektet är en utförandeentreprenad och kontraktssumman uppgår till 221 miljoner svenska kronor.

Kvarter 8, som entreprenaden avser, kommer att innefatta tre huskroppar och ligger mitt i Skeppsbrons södra del mellan Kämpeavenyn och den nya Oskarshallsgatan.

Fasaderna kommer i huvudsak att bestå av tegel. Hela området byggs enligt certifieringen Miljöbyggnad Silver.

Fastighetsägare och förvaltare av lägenheterna är HSB Gambrinus.

Byggstart sker i juni 2021 och projektet beräknas vara färdigt i november 2023.

QQ

Bostadspriserna steg även i februari Priserna på både lägenheter och hus steg överlag i hela Sverige i februari. Det visar SBAB Booli Housing Price Index.

Bland storstadsområdena steg lägenhetspriserna med 3,5 procent i Stormalmö. I Storstockholm och Storgöteborg steg de med 1,5 respektive 1,2 procent. Stormalmö uppvisade också störst prisökning på villor bland storstadsområdena (5,5 procent), tätt följd av Storstockholm (4,0 procent). I Storgöteborg steg villapriserna med 0,8 procent.

QQ

Besqab förvärvar stockholmsbyggare Besqab har avtalat om att förvärva 50 procent av aktierna i Byggnadsfirman Erik Wallin AB. Affären genomförs som en kombination av aktieförvärv och nyemission där den totala investeringen uppgår till cirka 110 Mkr. Wallin är en etablerad aktör på Stockholmsmarknaden och har liksom Besqab en lång historik av bostadsutveckling. Verksamheten i Wallin kommer att bedrivas som joint venture tillsammans med Byggnadsfirman Erik Wallin Invest som kvarstår som ägare till resterande 50 procent av aktierna.

QQ

ByggPartner renoverar

åt Micasa

ByggPartner i Dalarna AB har erhållit ett renoveringsprojekt i Tensta för Micasa Fastigheter i Stockholm.

ByggPartners uppdrag omfattar helrenovering av byggnader tillhörande fastigheten Stranninge 1 i Tensta.

Husen är från 1960-talet och rymmer gruppboende, vård- och omsorgsboende, närakut och dagverksamhet.

Byggstart är planerad till tredje kvartalet 2021.

QQ

Med Boverkets klimatdatabas etableras statligt reglerade koldioxidvärden för byggprodukter för första gången. Detta är ett viktigt steg mot FOTO: SUSANNE BENGTSSON klimatdeklarationer för nyproduktion.

Boverket öppnar klimatdatabas 1 mars 2021 öppnades Boverkets klimatdatabas. Detta är ett viktigt steg mot en grönare byggbransch. Därmed etableras statligt reglerade koldioxidvärden för byggprodukter för första gången.

– Min bedömning är att från och med juni 2021 finns en teknisk plattform som gör det möjligt för Sverige att införa en obligatorisk klimatdeklaration från 1 januari 2022, säger Martin Erlandsson, ledande expert på IVL.

Klimatdatabasen ska ge byggbranschen bättre möjligheter att jämföra CO2-värden för enskilda byggprodukter och välja de byggprodukter som orsakar minst koldioxidutsläpp. Boverket, staten och byggbranschen arbetar helt enkelt för att införa ett tekniskt kontrollsystem så att byggherrar och entreprenörer kan reducera CO2-utsläppen kraftigt vid nyproduktion av byggnader. statliga klimatdatabasen anger Boverket koldioxidvärden för enskilda byggprodukter och energivaror som används i byggprocessen. I databasen finns CO2-värden för 171 resurser (byggprodukter) som tillsammans svarar för 80–90 procent av klimatbelastningen för nya byggnader.

– Det är ovärderligt att Boverkets Klimatdatabas nu kommer. Stockholmshem får därmed ett bättre underlag för att välja byggprodukter som genererar lägsta möjliga CO2-utsläpp. Stockholmshem är ett av landets största bostadsföretag I D E N N YA

Gör det möjligt för Sverige att införa en obligatorisk klimatdeklaration från 1 januari 2022

och vår nyproduktion omfattar cirka 500 nya lägenheter per år, säger Johanna Wikander, hållbarhetschef.

D E T Ä R I V L Svenska Miljöinstitutet som har upprättat Boverkets Klimatdatabas. IVL har också startat ”Byggsektorns Resurshubb” och den innehåller en kopia av Boverkets databas och en databas med mer detaljerad information om CO2 per byggprodukt från enskilda leverantörer. Dessa dokument kallas EPD (Environmental Product Declaration). IVL har idag mer än 2 750 EPD för lika många byggprodukter.

Dessa EPD är mycket viktiga eftersom de i normalfallet har lägre CO2-värde än de värden som anges i Boverkets Klimatdatabas. Boverket har beslutat att det så kallade generiska CO2-värdet ska ligga 25 procent högre än normalvärdet för CO2 i en EPD som avser samma typ av produkt. Syftet med detta är att Boverket vill stimulera alla produktleverantörer att ta fram nya EPD med låga CO2-värden. Därmed ökar konkurrensen mellan byggproduktleverantörerna och de som genererar minst koldioxid vinner på marknaden.

D E N SA M L A D E LÖ S N I N G som Boverket, IVL och andra aktörer i byggbranschen är på väg att införa kommer därför att leda till ökad

konkurrens mellan produktleverantörerna.

Byggbranschens tjänsteleverantörer spelar en central roll. Skanska är ett tydligt exempel. Skanska köper en informationstjänst för Life Cycle Analysis (LCA) som heter Anavitor som är kopplad mot byggsektorns Resurshubb från IVL. Det är Åkej AB som erbjuder Anavitor som beräkningsstöd och LCA-verktyget hämtar data ur Boverkets Klimatdatabas via IVLs Resurshubb. Denna information är redan tillgänglig så att alla Skanskaprojekt i Sverige med en enkel knapptryckning kommer åt klimatdatabasen och alla EPD. Andra byggentreprenörer får sin information på motsvarande sätt. Det innebär att antalet byggföretag som själva kommunicerar direkt med Boverkets Klimatdatabas eller IVLs Resurshubb är begränsat.

I normalfallet är det ett IT-företag som gör informationen tillgänglig.

Det betyder att medelstora och stora byggföretag betalar för att få tillgång till klimatinformationen.

IVL har dock beslutat erbjuda en gratistjänst så att de minsta företagen får tillgång till basinformation från IVL via en app som uppdateras löpande. Den kallas Byggsektorns Miljöberäkningsverktyg. som ser positivt på Boverkets Klimatdatabas är Elecosoft som säljer kalkylprogrammet Bidcon som även hanterar klimatvärden. Företaget har cirka 1 800 kunder i byggbranschen, typ entreprenörer, som köpt programmet.

– Elecosoft har under ett antal

E T T A N N AT F Ö R E TAG

år arbetat med klimatvärden i vårt kalkylprogram Bidcon. Detta för att man i tidiga skeden på ett enkelt och smidigt sätt ska kunna ställa klimatpåverkan sida vid sida med kostnader vid exempelvis materialval, säger Julia Hedlund i Elecosoft.

– Hittills har användaren i Bidcon kunnat se klimatvärden som vi tagit fram i samarbete med konsultföretaget Tyréns. Det är glädjande att Boverket nu släpper en gemensam databas för branschen.

Då kan alla jämföra samma värden, oavsett programvara eller tillvägagångssätt. Vi har förberett oss för att kunna använda dessa värden i vårt kalkylprogrammet och har för avsikt att göra dem tillgängliga för våra kunder så snabbt som möjligt.

Därför har vi redan påbörjat arbetet med att lägga in värdena från Boverkets klimatdatabas, säger Hedlund.

Programleverantörernas arbete har kommit igång.

– Min bedömning är att från och med juni månad 2021 finns en teknisk plattform som gör det möjligt för Sverige att införa en obligatorisk klimatdeklaration från 1 januari 2022, säger Martin Erlandsson, ledande expert på IVL. Kristina Einarsson i Boverket anger att Boverket räknar med att regeringen senare denna månad publicerar en proposition (ett lagförslag) om införande av klimatdeklaration från 1 januari 2022. Riksdagen beräknas besluta om lagen i juni månad.

GÖTE ANDERSSON

Teckna Fullgörandeförsäkring hos Brim.

Vi har komplett utbud av byggförsäkringar.

08-441 89 70 | info@brim.se | www.brim.se annonser250x42.indd 3

2021-02-23 21:19

NYHETER 5

mars 2021 • Nummer 4

”Nödvändigt – men inte roligt” Styrelseordföranden om beslutet att omplacera Ola Serneke Det var nödvändigt, men inte roligt.

Så summerar Jan C Johansson, styrelseordförande i Serneke Group, beslutet att Ola Serneke måste lämna vd-rollen bolaget.

Ola Serneke lämnar rollen som vd för Serneke Group. Han lämnar även sin post som ledamot i bolagets styrelse. Ola Serneke fortsätter som ansvarig för bolagets större projekt inom stadsutveckling i sin roll som vd för Serneke Invest.

När det uppdagades att Ola Serneke gjort anonyma inlägg på ett börsforum valde bolagets styrelse att tillsätta en extern oberoende granskning för att utreda om det som deras vd gjort varit olagligt.

Advokat Björn Rise kom fram till att inget brott mot reglementen har skett men att agerandet är uttryck för dåligt omdöme.

– Även om granskningen visar att Ola inte begått några lagöverträdelser så har hans agerande påverkat förtroendet för bolaget och honom själv negativt. Olas beteende var inte olagligt, men inte heller acceptabelt av en börs-vd, säger Jan C Johansson.

Ekobrottsmyndigheten kom fram till samma slutsats och valde att lägga ned sin förundersökning,

Ola Serneke avgår som vd. enligt Göteborgs-Posten som först avslöjade Ola Sernekes börsinlägg.

Enligt åklagaren har skrivandet under pseudonym inte varit brottsligt eller brutit mot marknadsmissbruksförordningen.

Ola Serneke kommenterar själv sin omplacering inom bolaget i ett pressmeddelande: – Denna lösning tror jag är den riktiga vägen framåt. Jag är medveten om att jag handlat på ett sätt som påverkat mångas syn på mig och vårt bolag negativt. Jag har i det här avseendet inte levt upp till den värdegrund som är så viktig för bolaget, och jag har brustit i att vara en bra förebild. Med denna förändring kommer jag att ha ett mer fokuserat uppdrag där jag kan använda mina styrkor för att fortsätta skapa värde för både samhället, bolaget och aktieägare, säger Ola Serneke.

roligt att behöva ta det här beslutet.

Samtidigt tror Jan C Johansson att omplaceringen av Ola Serneke kan vara till hans fördel. Ola kommer att fortsätta som ansvarig för bolagets större projekt inom stadsutveckling i sin roll som vd för Serneke Invest, ett affärsområde inom Serneke Group.

– Det är där han har lagt mycket av sin kraft och tid och det är där han har sin styrka. Han tycker det är roligt att jobba med stora samhällsprojekt, det passar honom bättre än att vara börs-vd, menar Jan C Johansson.

Serneke Groups vice vd Michael Berglin fick direkt kliva in som tf vd.

nan som brutit mot den så vi anser inte att det behövs fler åtgärder.

Vem ser ni som tänkbar ersättare?

– Processen med att rekrytera en efterträdare till Ola Serneke inleddes omgående. Vi letar både internt och externt, men Michael Bergling är en stark intern kandidat, säger Jan C Johansson.

M I C H A E L B E R G L I N , T F vd i Serneke Group, kommenterar: – Med utgångspunkt i den affärsplan vi presenterade september 2020 är vi nu redo att ta bolaget in i nästa fas där förändringen av bolagets yttersta ledning också behöver ses som en naturlig del i bolagets utveckling. Vår omstrukturering av bolaget, kostnadseffektiviseringar och ett ofrivilligt produktionstapp i vårt största projekt Karlatornet har bidragit till rörelseresultatet för 2020 på –414 Mkr. Ökade intäkter under året och en rekordstor orderbok på 13,6 miljarder kronor ger oss dock trygghet framåt. Bolagets fulla fokus ligger nu på att skapa en kontinuerligt stabil och lönsam affär genom en kombination av egenutvecklade projekt och entreprenader, det som är kärnan i vår affärsmodell. Jag känner en stor tillförsikt i att bolaget som helhet är på rätt väg.

QQ

Har den här händelsen skadat bolagets varumärke?

– Det är nog oundvikligt, men vi hoppas att vi snart vinner tillbaka förtroendet. Men mest är det Olas personliga varumärke som skadats. Man ska inte blanda ihop bolaget med personen.

QQ

Är inte det oundvikligt när bolaget och vd har samma namn?

– Att vd och bolag har samma namn kan vara både en styrka och en risk.

QQ

som varit styrelseordförande sedan maj 2020, menar att åtgärden var nödvändig, och att styrelsen och vd var överens.

– Ola kom själv fram till beslutet i dialog med styrelsen. När jag tackade ja till uppdraget som styrelseordförande så var det för att jag gillar och tror på personerna som jag skulle jobba med. Det kändes inte

JAN C JOHANSSON,

Styrelseordförande Jan C Johansson.​​

Har ni vidtagit några åtgärder för att förhindra liknande skandaler framöver?

– Bolaget har en kommunikationspolicy. Det är Ola och ingen anQQ

Vad ska Serneke fokusera på inom närmsta framtiden?

– Med de utmaningar bolaget står inför medför förändringen att vi nu kan fortsätta fokusera på att utveckla ett starkare bolag, där lönsamhet och stabilitet är prioriterade områden. Vi har fullt fokus på att få ordentlig lönsamhet i grundverksamheten, den måste förbättras.

När Serneke nyligen presenterade resultatet för fjärde kvartalet uppgick rörelseresultatet till -47 Mkr (-97). För helåret 2020 landade rörelseresultatet på –414 Mkr (-84).

QQ

SUSANNE BENGTSSON

Aktiespararna välkomnar beskedet Aktiespararna krävde Ola Sernekes avgång efter hans anonyma börsinlägg. De välkomnar nu beskedet om hans omplacering.

– Det här var ett ofrånkomligt beslut, säger chefsjuristen Sverre Linton.

Aktiespararna var en av de organisationer som krävde Ola Serneks avgång i samband med avslöjandet om anonyma inlägg kring sitt bolag på Avanzas aktieforum.

Sverre Linton, chefsjurist hos Aktiespararna, tycker att Sernekes

styrelse fattat ett korrekt beslut.

– Förtroende för vd var så pass skadat och han hade visat på ett omdöme som inte lämpar sig för Sverre en börs-vd. Det här Linton​​ var ett ofrånkomligt beslut, det hade varit svårt för bolaget att gå vidare utan att vidta åtgärder, säger Sverre Linton, SV E R R E L I N TO N S E R i dagsläget inga hinder mot att Ola Serneke ska

fokusera på stadsutveckling i bolaget Serneke Invest.

– Det är bra att man använder en persons kompetens där den gör sig bäst. Om något ytterligare sedan skulle uppdagas får man ta upp saken till ny prövning.

I och med att Ola Serneke lämnar det börsnoterade bolaget Serneke Group kommer han inte att ha en lika publik roll.

– Han kommer längre bort från den publika rollen, och kommunikationen med aktieägarna och investerarna kommer att vara be-

gränsad. Istället kan man förhoppningsvis överlåta den publika rollen till någon som är bättre lämpad för den i ett börsbolag.

Tror du att Sernekes varumärke blivit skadat?

– Kortsiktigt så kan det vara så, även om styrelsen förhoppningsvis har begränsat skadan genom det här beskedet. Hur det påverkar långsiktigt överlämnar jag åt varumärkesexperterna. Viktigast för bolaget nu är att fokusera på verksamheten.!

SUSANNE BENGTSSON

QQ

Postterminalen i Borlänge.​​

Bygger ny post­ terminal i Borlänge Fastec Sverige AB bygger tillsammans med NP3 ny logistikbyggnad i Borlänge. PostNord är sedan tidigare hyresgäst hos NP3 och investerar nu i nya ändamålsenliga lokaler.

Fastec har fått i uppdrag att på totalentreprenad projektera och bygga lokaler och tillhörande markanläggning. Byggnaden är på drygt 4 100 kvm BTA och innehåller förutom logistiklokal med tillhörande last- och lossningsfaciliteter även kontorsoch personalutrymmen.

Projektet startar i maj 2021 och byggnationerna skall vara klara under juni 2022.

QQ

150

...så många lägenheter, både hyres- och bostadsrätter, planerar Riksbyggen att uppföra på fastigheterna Smedjan 9 och 12 i Norra Sorgenfri i Malmö.

QQ

Forshuvud.

FOTO: NCC

Rustar kraftverk med nya dammluckor Forshuvuds nuvarande vattenkraftverk i Dalälven har varit i drift sedan 1990 men vattenkraft har utvunnits på platsen i ett sekel. Nu ska verket rustas upp och få nya dammluckor. I kraftverkets damm finns fyra dammluckor, cirka 8 x 17 meter stora som väger cirka 100 ton styck, som ska bytas ut. I NCC:s uppdrag ingår att anlägga fångdammar för att torrlägga ytan vid dammluckorna i samband med renoveringen.

Parterna har också tecknat ramavtal till och med december 2022 för reparation och underhåll av Fortums samtliga vattenkraftanläggningar i Sverige.

Projekten drivs i samverkan med Fortum. Byggstart sker under mars månad och arbetet beräknas vara klart 2024. Affären uppgår till cirka 270 miljoner.

QQ

NATURLIGARE VARDAG

GRÅ

Impregnerad och pigmenterad kvalitetstrall av norrlandsfura

Hyvleri | Impregnering | Takstolstillverkning

varbergtimber.se | 0340 69 00 20 | info@varbergtimber.se

6 DIGITALISERING

Nummer 4 • mars 2021

Skarpt läge för återbruk Träindustrin i europeiskt samarbete.

FOTO: GETTY IMAGES

Digital satsning inom träindustrin Den europeiska branschorganisationen för den träbearbetande industrin, CEI-Bois, lanserar nu ett pilotprojekt med en gemensam digital plattform som ska beskriva träprodukters egenskaper.

Plattformen kommer ge standardbaserad kommunikation genom alla byggprojektsteg – från den tidiga planeringsfasen när trälösningar representeras av allmän produktinformation, till de senare faserna när specifik produktinformation är tillgänglig. Syftet är att bidra till kostnadsbesparingar och effektivisering för träindustrin.

QQ

Volvo CE öppnar nytt testområde

Ny återvinningstjänst för byggbransch Akustikföretaget Ecophon lanserar SoundCircularity, en cirkulär tjänst där överblivet spill och gamla absorbenter av glasull samlas in och återvinns för nya byggprojekt. Ett certifikat över klimatbesparingar i kg CO2 utfärdas till användaren baserat på en LCA-kalkylering. Tjänsten gör det enkelt för byggaktörer och installatörer att fatta hållbara beslut i gröna byggnationer.

Användare förses sedan med materialspecifika säckar i vilka överblivet spill och rivningsmaterial av glasull sorteras. Ecophons logistikpartner hämtar upp och transporterar materialet för återvinning till nytt byggmaterial.

QQ

Ny tjänst för elbilar. FOTO: GETTY IMAGES

Ny lösning för fossilfri fordonsflotta

Med totallösningen Assemblin Charge erbjuder Assemblin nu en tjänster för laddinfrastruktur.

Lösningen kombinerar installation och service av laddpunkter med en unik molnbaserad administrationsplattform. Den kopplar ihop de administrativa flödena mellan föraren, företaget och leasingbolagen.

Debiteringen sköts automatiskt och sömlöst mellan kundens egna och leasingbolagens system. Resultatet är en lösning som förenklar omställningen till en fossilfri fordonsflotta för såväl företaget som den anställde.

QQ

Centrum för cirkulärt byggande eller CCBuild är ett utvecklingsprojekt som pågått sedan 2015 inom Vinnovas program för utmaningsdriven innovation .

I CCBuild ingår en samverkansarena för kunskapsuppbyggnad och erfarenhetsutbyte samt en digital plattform med stöd för återbruk i praktiken. Där ligger marknadsplatsen för återbrukat byggmaterial.

– Vi har haft prototypversioner uppe sedan våren 2019 men nu är det i den nya formen. Vi är mitt uppe i en uppdatering av hela vår digitala plattform så just nu är det både nytt och gammalt på Carina Loh webbsidan. Det Lindholm kommer bli en helt annan helhet om ett par veckor. Men vi har smugit i gång marknadsplatsen lite före den övriga webbsidan, säger Carina Loh Lindholm.

FOTO: CCBUILD

Volvo Construction Equipment (Volvo CE) bygger världens första test- och demonstrationsområde för elektriska och autonoma transportlösningar.

Byggandet har redan inletts på ett helt nytt område på Volvo Customer Center i Eskilstuna som ska bli dedikerat till att testa och demonstrera de senaste innovationerna inom hållbar kraft, uppkoppling och autonoma lösningar.

Innovationsområde kommer att innehålla en väg för eldrivna, automatiserade och fjärrstyrda maskiner med laddningsinfrastruktur och 5G-anslutning, en byggnad med kontrollrum och utbildningslokaler, en läktare för kunder och ett utbildningsområde.

QQ

Efter några års testande har Centrum för cirkulärt byggande sparkat i gång sin nya webbplattform för återbrukat byggmaterial. Redan nu finns tusentals produkter på marknadsplatsen.

– Vi har bara haft den uppe i någon vecka så det är väldigt färskt, säger Carina Loh Lindholm, projektledare på Centrum för cirkulärt byggande.

över 40 000 produkter till salu på marknadsplatsen. Det är lite missvisande eftersom det egentligen handlar om produktenheter. Vilket innebär att det kan vara per styck av en vara eller exempelvis antalet kvadratmeter med tegel. Marknadsplatsen är uppdelad i en intern och en extern del. I den inD E T F I N N S R E DA N

Tegel är ett exempel på material som återanvänds redan idag.

Nu handlar det om att sätta fart och jobba i praktiken terna delen kan en aktör välja att visa sina produkter enbart till sina samarbetspartners eller den egna organisationen. I den externa delen vänder man sig mot andra kunder.

- V I T S E N M E D marknadsplatsen är att stötta så att man verkligen kan genomföra återbruk i praktiken. Vi gör det också möjligt att synliggöra produkter som kommer bli tillgängliga vid en ombyggnation eller rivning längre fram i tiden.

Tanken är att man ska publicera sina produkter på marknadsplatsen i ett så tidigt skede som möjligt. Den som ska genomföra en rivning om ett halvår kan underlätta planeringen för eventuella kunder som vill använda produkterna i ett kommande projekt. Därmed minskar man även behovet av mellanlager. Tidsaspekten är en av de stora utmaningarna

för att återbruket av byggmaterial ska kunna ske i en större omfattning. Ett annat hinder på vägen är utbudet.

– Idag är det fortfarande ett väldigt litet utbud av återbrukbara produkter. Vi behöver samla fler aktörer och få till lite mer storskalighet och större flöden. Ska det bli någon vits med återbruk kan man inte hålla på och jaga enstaka dörrar här och där. Det måste upp i större volymer.

Många måste börja jobba på lite annorlunda sätt. Det finns en utbredd vilja bland branschens olika aktörer så möjligheterna att lyckas är stora. byggande står för marknadsplatsen men har inte några egna lager eller transportmöjligheter.

– Vi har några samarbetspartner som har lager men det finns en stor efterfrågan på fler möjligheter att kunna hyra pallplatser för en kortare period men också att man ska kunna lämna byggmaterial till någon som tar emot och administrerar

C E N T R U M F Ö R C I R K U L Ä RT

FOTO: GETTY IMAGES

försäljningen. Vi behöver även fler tjänsteaktörer som erbjuder tjänster inom cirkulärt byggande och återbruk. Det sankas exempelvis demonteringsfirmor. Det är något som behöver komma plats.

M A N M ÅST E I N T E återanvända in absurdum. Det är inte lönt att ge sig i kast med svåra produkttyperna med höga krav på hållfasthet eller teknisk prestanda men det måste finnas ett återbruksvärde för nästa användare. När man gör en inventering är det främst produkter med en hög kvalité som man ska sikta in sig på, enligt Carina Loh Lindholm.

– Ha alltid med dig tanken kring återanvändbarhet i alla typer av byggprojekt så kommer vi nå de större flöden som vi siktar på. Nu handlar det om att sätta fart och jobba i praktiken med cirkulärt byggande. Det finns enklare puckar att börja med. Så häng med på tåget. Det är återbruk som är grejen, säger hon.

SAMUEL KARLSSON

Positiv trend för bygghandlarna Återbruk, hållbarhet och ett ökat intresse för att renovera och fixa hemma är de stora trenderna inom byggmaterialhandeln.

- Förra året var väldigt framgångsrikt för våra medlemmar och vi ser ingen avmattning än, säger Monica Björk, vd för Byggmaterialhandlarna.

I pandemins spår är det många som har fixat hemma. Efterfrågan på trall och andra träprodukter ökade markant under 2020. Den trenden verkar inte vika.

– Det vi såg förra sommaren när folk inte kunde resa var en kraftig försäljningsökning av träprodukter till olika utomhus projekt. Frågan är hur mycket man kan bygga men jag tror man kan bygga ganska mycket till. Så länge pandemin håller oss i sitt grepp så fortsätter den starka trenden med att bygga och renovera på sina hem, säger Monica Björk.

E N M E R L Å N G S I K T I G trend, som inte är kopplad till pandemin, är det ökade intresset för hållbarhetsfrågor Behoven och kraven på mer information om produkterna ökar. Det är både marknaden och lagstiftningen som ställer krav. KliMonica matdeklarationer Björk blir lag nästa år och

Stor efterfrågan på trävaror när allt fler fixar hemma.

Frågan är hur mycket man kan bygga men jag tror man kan bygga ganska mycket till byggmaterialhandeln behöver ha koll på vilken klimatpåverkan som de olika produkterna i deras utbud har. Det kräver i sin tur en ökad digitalisering.

– Vi i handeln måste förhålla oss till alla de olika system som finns.

När en kund exempelvis vill bygga ett Svanen-märkt hus måste vi veta vilka produkter som används men det är mycket manuellt arbete som krävs för att det ska fungera. Där

FOTO: GETTY IMAGES

försöker vi få ett bättre digitalt flöde från de olika systemen för att fylla informationskraven från kunderna. Vi kommer fortsätta jobba ännu hårdare för att hjälpa kunderna att göra rätt val i hållbarhetsperspektiv.

T R E D J E O M R Å D E T där det finns ett ökat intresse både från konsumenter och från handeln är återbruk av material. Ett konkret initiativ är Beijer Byggmaterial som startat ett samarbete med ett annat företag för att köpa in och sälja gammalt tegel. Ett annat exempel är Centrum för cirkulärt byggande som tillhandahåller en marknadsplats med återbrukade produkter

DET

som vänder sig till proffsbranschen (se separat artikel). Men den har inte slagit igenom brett på marknaden ännu.

– Det är ett väldigt tidigt stadie men det finns några handlare som börjat sälja återbrukat byggmaterial. Byggbranschen har ännu inte hittat affärsmodellerna för att få det att fungera. Det handlar hela tiden om unika produkter och hur man till exempel förmedlar kunskapen om utbudet till arkitekterna som ska rita de nya byggnaderna.

Det finns även utmaningar med logistiken. Vem ska bekosta transporter och lagerhållningen? Jag tror att fler konsumenter kommer efterfråga återbrukat material och då behöver vi vara med på tåget.

E N A N N A N T R E N D inom byggvaruhandeln är en ökad konsolidering i branschen. De stora kedjorna blir ännu större.

– De mindre, helt fria bygghandlarna blir färre och färre och det är en enormt stark trend. Det har hänt mer de senaste två åren än vad det gjort de senaste 20 åren. Mycket utländskt kapital och stora spelare har kommit in på marknaden. Det är jättehård konkurrens och alla stora kedjor försöker kapa åt sig marknadsandelar, säger Monica Björk.

Se film om trender i byggmaterialhandeln på: www.byggvarlden.se

SAMUEL KARLSSON

NYHETER 7

mars 2021 • Nummer 4

Visionsbild plattform Hagastaden.​

BILD: REGION STOCKHOLM /&RUNDQUIST/3D HOUSE

Får miljarduppdrag på Gula linjen Region Stockholms förvaltning för utbyggd tunnelbana har upphandlat entreprenaden för den första stationen på Gula linjen till Arenastaden. Det är NCC som fått uppdraget att bygga station Hagastaden. Ordervärdet är beräknat till cirka 1,2 miljarder.

​F OTO: REGION STOCKHOLM

NCC har tilldelats kontraktet på den nya tunnelbanestationen Hagastaden. Entreprenaden omfattar bland annat bergschakt för tunnlar mot Odenplan och Hagalund, plattformsrum, vertikalschakt, arbeten med stål- och betongstommar, installationer samt inredning för station Hagastaden.

Projektet är omfattande och tekniskt komplext med kringliggande bostadshus, Karolinska Universitetssjukhuset, Gustaf Vasa kyrka, kontor och annan stadsbebyggelse samt pågående trafik såväl ovan som under jord.

– Här är det en speciell utmaning eftersom de har en pågående verksamhet på sjukhuset, både för patienter och känsliga Emma instrument så de Sahlman behöver veta när vi ska spränga för sin planering och samordning. Därför kommer vi att jobba med till exempel fasta sprängtider, berättar Emma Sahlman, pressansvarig på Region Stockholms förvaltning för utbyggd tunnelbana. byggt den nya pendeltågstationen Stockholm City, samt arbetstunnlar för tunnelbanan i Barkarby. − Det här projektet passar NCC. Vi har kapaciteten att bygga komplex infrastruktur i innerstadsmiljö som är logistiskt utmanande och där stor hänsyn ska tas till allmänheten, pågående verksamhet och trafik, säger Kenneth Nilsson, affärsområdeschef NCC Infrastructure, i ett pressmeddelande.

NCC HAR TIDIGARE

Kostnaden ligger på ungefär en miljard per station

Projektet ställer höga krav på arbetsmiljö samt hållbarhet och arbetet kommer att bedrivas inom ramen för hållbarhetscertifieringssystemet Ceequal.

– Ceequal används för att bedöma och betygsätta hur väl anläggningsprojekt hanterar hållbarhetsfrågor.

Vi och våra entreprenörer svarar på ett stort antal frågor om allt från markanvändning och vattenpåverkan till interna miljöledningssystem – allt med bevisande dokumentation, som sedan granskas av en oberoende part, säger Emma Sahlman E T T B E V I S PÅ att arbetssättet fungerat bra fick de under förra året.

–Tunnelbanan till Barkarby fick både motta ett hållbarhetspris av Sweden green building council och fick högsta betyg i Ceequal.

Hagastaden är en av arton nya tunnelbanestationer som ska byggas. Det är också den första upphandlade stationen på Gula linjen.

På Barkarbylinjen har man kommit längst då man inlett arbeten med spårtunnlar och plattformar. På sträckan Nacka–Söderort pågår arbete med arbetstunnlar. Totalt är det tre mil nya spår som ska byggas.

– Det är jättekul att Hagastaden är på gång men det är en liten del i allt det stora vi gör. Om man tittar på de tolv stationer som är på gång att byggas nu så ska allt vara klart för trafik om några år; Barkarby ska vara klart 2026, Arenastaden 2028 och Nacka–Söderort 2030. Vi har just haft vårt första samråd om tunnelbanan till Älvsjö–Fridhemsplan och där är planerad byggstart 2025, på den linjen blir det sex stationer.

Utbyggnaden av tunnelbanenätet är en samlad investering på flera miljarder kronor.

– Den beräknade kostnaden ligger på ungefär en miljard per station, det är en hel del bergtunnlar

De nya tunnelbanesträckningarna: Kungsträdgården till Nacka och till Gullmarsplan/Söderort, Odenplan till Arenastaden via Hagastaden, Akalla till Barkarby station och Fridhemsplan–Älvsjö.​​ också som ingår i det. Även om den här stationen heter Hagastaden så ingår till exempel bergschakt från Odenplan till Hagastaden och själva plattformsrummet, schakt för hissar och trappor samt installationer för själva inredningen i detta uppdrag.

Alla nya stationer kommer också att få byggnadsintegrerad konst.

– På just den här stationen Hagastaden är det en konstnär som heter Åsa Jungnelius som arbetar med den och konstverket kallas Snäckan - det ska vara som att komma in i en snäcka. yrkesverksamma konstnärer har varit med i en

H O N B E R ÄT TA R AT T

upphandling där sedan en jury valt ut vilka som ska få utforma stationerna.

– Vi bygger vidare på den tradition som Stockholms tunnelbana har, med konst som en del av sta-

tionernas helhetsutformning. Varje ny station får ett unikt uttryck som också bidrar till att öka tryggheten, genom exempelvis öppna ytor och förmågan att orientera sig.

ANNIKA RÅDLUND

Hagastadens T-bana (entreprenad 3711) Byggstart: I slutet av 2021 Byggföretag: NCC Arkitekt: &Rundquist Konstnär: Åsa Jungnelius Klar för trafik: 2028 NCC:s uppdrag: Entreprenaden är en utförandeentreprenad . I uppdraget ingår bland annat att bygga fyra entré-

QQ

er, bland annat en i Karolinska Universitetssjukhuset och en vid Torsplan.

Dessutom ska två biljetthallar byggas.

NCC ska också bygga schakt för rulltrappor, en intilliggande servicetunnel samt spårtunnlar som ansluter till tunnelbanans gröna linje vid Odenplan.

8 NYHETER

Nummer 4 • mars 2021

Lanserar priset ”Årets Byggkvinna” Årets Byggkvinna ska vara en förebild och inspiratör inom byggoch anläggningsbranschen.

Bakom det nyinstiftade priset står Byggföretagen och bygginfluencern Sandra Mobaraki.

– Det är viktigt att visa upp förebilder, säger Catharina ElmsäterSvärd, vd i Byggföretagen.

Priset Årets byggkvinna lanseras för att uppmärksamma kvinnliga förebilder som bidrar till en mer inkluderande och jämställd byggbransch där fler kvinnor vill jobba.

– Med priset vill vi inte bara utse en vinnare utan få igång engagemanget i branschen kring jämställdhets- och mångfaldsfrågor, visa på bredden, olika arbetsroller och lyfta förebilder, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

P R I S E T, S O M Ä R ett samarbete mellan Byggföretagen och Sandra ”Byggsandra” Mobaraki, kan tillfalla såväl yrkesarbetare som tjänstemän och chefer från hela byggindustrin.

Nomineringen ska uppmärksamma en kvinna som är en förebild och inspiratör inom bygg- och anläggningsbranschen. Det kan vara en person som har presterat extra bra inom sin yrkeskategori, som har gjort skillnad genom att ha förbättrat och vidareutvecklat en del av byggbranschen.

– Personen ska sticka ut genom att vara en expert och förebild inom sitt område, säger Sandra Mobaraki, medgrundare till Årets Byggkvinna.

F Ö R T VÅ Å R sedan bildade hon nätverket Byggbranschens kvinnor, som samlade 400 kvinnor på nätverksträffar under förra året. Hon har också konstaterat att många andra yrkesområden som fastighet, it och energi, korar kvinnliga förebil-

Catharina Elmsäter-Svärd och Sandra Mobaraki ligger bakom det nyinstiftade priset Årets Byggkvinna. der och tyckte därför det var dags för byggbranschen att låta en kvinna kliva fram.

– Det här är egentligen hela byggbranschens pris. Med Årets Byggkvinna vill vi involvera hela branschen, och vi fått enorm respons.

Bra första veckan hade vi fått in 120 nomineringar. Det blir ett tufft men inspirerande arbete för juryn, säger hon.

Sandra Mobaraki har själv ingen

traditionell byggbakgrund, men är en viktig inspiratör, kommunikatör och influencer.

– Byggbranschen är så mycket mer än bara den traditionella rollen, den förändras och behöver nya kompetenser. Jag vill verkligen inspirera kvinnor och minoriteter till den här häftiga branschen.

SUSANNE BENGTSSON

FOTO:​J OHANNA JAVÉN

Årets Byggkvinna: Ansökan stängs: 22a mars Finalisterna presenteras: 7e april Vinnaren presenteras vid ett digitalt event den 23 april Jury: Catharina Elmsäter-svärd, vd Byggföretagen, Sandra Mobaraki, Bygg-Sandra, Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads, Kajsa Hessel, ordförande Byggcheferna, Valle Karlsson, förbundsordförande SEKO, Jonas Steen, ordförande SME-utskottet Byggföretagen. Dessutom kommer ”folket” att kunna rösta på sin favorit.

QQ

JM och Skanska bäst – men inte nöjda Endast 11 procent av de anställda i byggbranschen är kvinnor. JM och Skanska toppar Byggföretagens lista över branschens mest jämställda storföretag, med närmare 25 procent kvinnor.

- Visst är vi stolta, men jämställdhet är ingen tävling utan branschen har ett gemensamt ansvar att hjälpas åt, säger Malin Lundgren, HR-direktör på JM. Enligt den senaste statistiken från SCB, som Byggföretagen tagit del av, är andelen kvinnor i bygg- och anläggningsbranschen 11 procent (2019). Av branschens alla kvinnor jobbar 23 procent i ett storföretag (+ 250 anställda). Högst andel kvinnor finns bland husbyggnadsentreprenörer och lägst andel inom specialistföretag.

Enligt Byggföretagen behövs fler åtgärder och initiativ om branschen ska uppnå regeringsmålet från 2018 om att minst 25 procent av de som nyanställs inom bygg- och anläggningsbranschen ska vara kvinnor senast år 2030.

– Det går framåt, särskilt på tjänstemannasidan, men det går alldeles för långsamt. Den största utmaningen har vi på yrkesarbetarsidan. Ökningen går snabbare på tjänstemannasidan och hos de större bolagen, konstaterar Catharina Elmsäter-Svärd, vd Byggföretagen. det bara JM och Skanska som är nära målet om att en fjärdedel av de anställda ska kvinnor.

– Vi behöver få in mer jämställd-

TO P P L I STA N V I SA R AT T

Jämställdhet är ingen tävling utan ett gemensamt ansvar som vi har i branschen.

het och mångfald i branschen. Vi bygger samhälle för alla, och då behövs också alla. Vi har sett att hos de företag som verkligen bestämt sig för att göra skillnad så går det ganska fort att få till en förändring, säger Catharina ElmsäterSvärd.

JM är bäst bland storföretagen med 23 procent kvinnor.

Malin – Visst är det glädLundgren jande, vi är stolta över att ligga i topp.

Men jämställdhet är ingen tävling utan ett gemensamt ansvar som vi har i branschen. Vi måste dela erfarenheter och framgångsrecept med varandra kring hur vi jobbar med dessa frågor, säger Malin Lundgren, HR-direktör på JM. Hon berättar att JM till exempel tog rygg på Ikano, som var först med ett kvinnligt lärlingsprogram för hantverkare.

– Nu driver JM det här vidare varje år. Lärlingsprogrammet är ett sätt för oss att bredda rekryteringsbasen. Vi skulle inte kunna få till någon stor förändring om vi bara satt passiva och väntade på att fler unga tjejer skulle söka bygginriktning till gymnasiet.

JM har som mål att minst 20 procent av hantverkarna ska vara kvinnor 2030. Såväl i ledningsgrupper

som inom befattningsgrupper är målet att dessa ska vara jämställda år 2030.

– Vi har satt upp tydliga och utmanande mål som vi kommunicerar och som har stöd i organisationen.

Målen vävs in i våra interna processer och följs upp regelbundet, berättar Malin Lundgren. tydlig med att jämställdhetsarbetet inte är en tävling utan ett långsiktigt och branschgemensamt arbete.

– Det viktigaste är inte att toppa listan. Visst är vi stolta, men vi är inte nöjda innan vi har nått de mål vi satt upp för 2030.

Gunnar Hagman, vd för Skanska Sverige som ligger tvåa på listan, konstaterar att man nått en bra bit i sitt jämställdhetsarbete, men han är inte nöjd med 22 procent. Inom vissa chefsroller har förändringen däremot gått fortare.

– Bland regioncheferna är 30 procent kvinnor och i ledningsgruppen är fyra av nio ledamöter kvinnor.

Och han siktar högre än så.

– Spontant så säger jag att det är rimligt att andelen kvinnor på tjänstemannasidan är 40 procent om tio år, även om vi så klart jobbar mot 50 procent.

På yrkesarbetarsidan konstaterar han att utmaningen är större.

– Det handlar dels om ett historiskt arv, att det traditionellt handlar om mer mansdominerade yrken.

Det är också mindre rörlighet bland yrkesarbetarna så det är svårare att förändra fördelningen snabbt.

MALIN LUNDGREN ÄR

SUSANNE BENGTSSON

Gunnar Hagman, vd för Skanska Sverige.​​

Byggbranschens mest jämställda storföretag* Andel anställda kvinnor 2019 i procent och antal 1. JM AB 23% 390 2. Skanska Sverige AB 22% 1 605 3. Siemens AB 20% 211 4. Implenia sverige AB 18% 66 5. NCC Sverige AB 16% 1 032 6. Certego 16% 70 7. Svevia AB 16% 272 8. Assa Abloy 15% 61 9. Veidekke Entreprenad AB 15% 202 10. Vattenfall Services Nordic AB 15% 297 * Storföretag = + 250 anställda

QQ

KÄLLA: BYGGFÖRETAGEN

Psst...

Den dubbla laddboxen Nova går att beställa folierad med egen varumärkesprofil.

Din specialist inomfuture alla typer av stålkonstruktioner The

is flexible.

Elbilsladdning för byggarbetsplatser och event Nu har det blivit enkelt att erbjuda elbilsladdning även på tillfälliga Säkerhet i detaljerna Effektiva kvadratmeter Gränslös arkitektur Kompletta lösningar Monumental styrka platser. GAROs mobila laddbox Nova installeras SPECIALBYGGNADER med en snabb DATACENTER för nybyggnation INDUSTRI & LOGISTIKCENTER & -TRAPPOR LANTBRUK BALKONGER stickproppsanslutning och klarar att ladda två bilar samtidigt.

Tack vare fasfördelning på vidarematningen säkerställs en jämn strömförsörjning för upp treskäl laddboxar kopplade i grupp.

Det finns flera till goda till att kvalitetsmedvetna byggherrar och krävande entreprenörer om och om igen väljer CSK som leverantör av stålkonstruktioner till sina byggprojekt.

Självklart är Nova försedd med DC-felskydd och jordfelsbrytareVår styrka ligger i att vi är med från början till slut.

Från det attoch idénsäker föds tills dess att stålkonstruktionen är på plats. Vi bidrar med rådgivning, design, konstruktion, typ A för en regelrätt installation.

Eftersom användaren produktion och till sist, naturligtvis, själva monteringen. identifierar sig med ett ID06-kort går det att mäta varje individuell förbrukning för eventuell debitering. Smart. Futuresmart. garo.se Läs mer på csk.dk eller kontakta oss på tel. +45 96 17 70 00

10 NYHETER

Nummer 4 • mars 2021

Totalt i området på Hisingen har Skanska och Swedish Hydro Solutions byggt upp tre reningsan-läggningar för att rena vattnet. På bilden syns två av anläggningarna; en som tar hand FOTO: HENRIK EKBERG om bergtunnel-vattnet och en som tar hand om schaktvattnet.

Hållbar vattenrening med krabbskal När Hamnbanan i Göteborg nu byggs ut till dubbelspår renas länshållningsvattnet med hjälp av Kitosan, en produkt framställd av krabbskal.

– Det är en liten del i en stor kontrollapparat, men den är nog så viktig, säger Mikael Andersson, projektchef på Skanska.

Arbetet med bygga ut Hamnbanan med dubbelspår har pågått under flera år och är en följd av den stadigt ökande trafiken av järnvägsgods till och från Skandinaviens största hamn. Just nu pågår den tredje och näst sista etappen av projekt Hamnbanan. Den berör den dryga 1,9 kilometer långa sträckan mellan Eriksberg och Pölsebo på Hisingen och totalentreprenör för projektet är Skanska. Järnvägen kommer att slingra sig igenom både betong- och bergtunnlar.

– Totalt handlar det om 1,1 kilometer tunnlar och cirka 400 meter tråg, resten av järnvägen är markförlagd.

Nu pågår schaktning, pålning och spontning längs sträckan, berättar Mikael Andersson.

Vi träffas på en gångbro i Pölsebo i stadsdelen Lundby och under oss är arbetet i full gång med dubbelspåret. Bredvid går även det tillfälliga järnvägsspåret. Ett par hundra meter bort reser sig Krokängsberget lite blygt, där kommer sprängningsarbetet att påbörjas under våren.

– Det tillkommer många miljö- och hållbarhetskrav när man bygger i en stad, inte minst mot en beställare som Trafikverket som i det här fallet. Det handlar om allt från buller och vibrationer till vad man gör med länshållningsvattnet som sipprar fram från berg och mark när vi gräver eller spränger, säger Mikael Andersson.

VA D G Ä L L E R D E T sistnämnda så skiljer sig det här projektet åt. I stället för att till exempel rena vattnet med traditionella vattenreningskemikalier

Målet är att produktionen aldrig ska behöva stanna upp för att vattenreningen inte funkar. eller låta slambilar köra skytteltrafik har Skanska valt att anlita Swedish Hydro Solutions. Emil Andersson är servicetekniker på Alingsås-företaget och jobbar heltid åt Skanska med att sköta de båda reningsverken som har byggts upp i området och som kommer att vara igång till järnvägen står klar i slutet av 2023. Vi träffas vid det ena av de båda reningsverken.

Detta består i sin tur av två reningsanläggningar; en som tar hand om bergtunnelvattnet och en som hanterar schaktvattnet.

– Anledningen till uppdelningen är att det är olika krav på vattenreningen. Det renade schaktvattnet leds direkt till dagvattennätet medan bergtunnelvattnet går till kommunala vattenreningsverket Gryaab. Kraven för dagvattnet, som regleras av länsstyrelsen, är lite tuffare eftersom det inte passerar ytterligare ett reningsverk, berättar Emil Andersson.

D E T H A N D L A R O M mycket vatten att ta hand om – och detta i ett område som genom åren har förorenats av trafik och av gamla verksamheter.

Innan det förorenade vattnet når de temporära reningsverken ligger det på Skanska att sedimentera bort större partiklar som finns i vattnet.

Dock finns det även gott om mindre partiklar och för dessa krävs Swedish Hydro Solutions reningssystem för effektiv rening. Ett ytterligare fokus för Emil Andersson ligger på farliga metaller, som Krom-6, zink och koppar. Vid reningsverken mäts turbiditet, det vill säga hur grumligt vattnet är, konduktivitet, som visar salt-halten, samt pH-värdet.

– De är de tre viktigaste parametrarna för oss och som vi oftast kan

reglera eller anpassa reningen efter här på plats, säger han.

DET SOM UTMÄRKER Swedish Hydro Solutions vattenrening är den patenterade doseringsteknik som finns i reningssystemen. Allt vatten från järnvägsarbetet kommer här i kontakt med något som kan liknas vid strumpor fyllda med ämnet kitosan, en produkt som tillverkas av återvunnet krabbskal. Kitosanet doseras till vattnet i reningssystemet och binder ihop de oönskade partiklarna – en process som kallas flockning.

– Kitosan är ett miljövänligt, hållbart och effektivt alternativ jämfört med många traditionella reningskemikalier, vilka faktiskt kan vara miljöskadliga och farliga för platspersonal om de inte hanteras korrekt och varsamt.

Efter själva flockningsprocessen sedimenteras partiklarna i vattentankar där de sjunker till botten och det rena vattnet leds vidare. Vidare får inte pH-nivån överstiga 8,5, om så är fallet tillförs automatiskt koldioxid från tuber som hänger bredvid vattenbehållarna. Koldioxiden gör att pH-nivån sjunker.

– Vid till exempel gjutning i vatten så stiger ofta pH-nivån, säger Emil Andersson, som tillägger att han även ibland behöver tillföra vissa stödkemikalier.

– Till exempel om vattnet inne­ håller krom-6 som är ett ämne som inte syns med blotta ögat. Vi skickar vattenprover till labb varje vecka och skulle det förekomma krom-6 så tillför vi den egenutvecklade produkten Redox 3, vilken kan rena ut krom6. Vi kan även använda biomedia, alltså en typ av aktivt kol, om proverna skulle visa ha för höga halter av till exempel zink eller koppar. Som en extra kvalitetssäkring använder vi också oljeabsorbent-filter i reningsprocessen, som filtrerar bort eventuell olja som byggmaskiner kan läcka.

När Byggvärlden besöker reningsverket i december är man

Mikael Andersson är projektchef på Skanska för projekt Hamnbanan.​​

Emil Andersson är servicetekniker på Swedish Hydro Solutions och jobbar heltid med vattenrening åt Skanska i projekt Hamnbanan.​​ fortfarande i inledningsskeendet av byggprojektet, ändå har redan cirka 10 000 kubikmeter vatten renats så här långt. Emil Andersson är först på Swedish Hydro Solutions att jobba heltid på plats vid ett projekt.

Han deltar på byggmöten så att vattenreningen hela tiden synkas med bygget av dubbelspåret.

– Målet är att produktionen aldrig ska behöva stanna upp för att vattenreningen inte funkar. Det är det jag försöker jobba mot hela tiden, därför behöver jag ligga steget före.

Jag tycker det är oerhört roligt att se att denna miljövänliga vattenrening funkar i så här stor skala.

HENRIK EKBERG

mars 2021 • Nummer 4

NYHETER 11

Störst i Sverige på bodar!

Vi säljer nya och begagnade bodar & modulbyggnader.

0418-123 13 I www.bodborsen.se Lamellgatan 1, Landskrona

Arbetet med att bygga ut Hamnbanan till dubbelspår har pågått under flera år och beräknas vara helt klart i slutet av 2023. Hamnbanan förser Skandinaviens största hamn med gods.

Hotell på hjul!

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige.

Ring 036-393725 www.kaberental.se

Annonsera i nyhetsbrevet Vid vattenreningen använder Swedish Hydro Solutions Kitosan, som är små krabbskals-flakes som fylls i en strumpa. När vattnet filtreras genom strumpan klumpas de farliga partiklarna ihop och kan skiljas från vattnet.​​

Fakta Kitosan I krabbskalen finns ett ämne som heter Kitin och som är en typ av stärkelse med uppgiften att hålla ihop och förhindra att skalet faller isär. När detta ämne processas kan en massa kallad kitosan utvinnas. Det är denna

QQ

massa som används vid själva vattenreningen. Kitosan används även bland annat som stärkelse i mat, för medicinska ändamål och hälsovårdsprodukter.

Kontakta oss!

Cecilia Hast 070-449 49 02 Jon Öst 070-762 76 82

12 NYHETER

Nummer 4 • mars 2021

Flera utmaningar – men inga hinder Boverkets analys av lokalomvandlingar klar Det finns inte några generella hinder i plan-, lov- och byggprocessen för att omvandla lokaler till bostäder. Däremot är det inte alltid lönsamt med en konvertering.

Det framgår av Boverkets rapport ”Förutsättningar för omvandling av lokaler till bostäder” som har lämnats till regeringen.

Boverket fick i november 2020 i uppdrag att se över om det finns hinder för att omvandla lokaler till bostäder genom att analysera befintliga regler och styrmedel. I uppdraget ingick inte att ta fram förslag på åtgärder.

– Vi har haft ett snabbuppdrag där vi inventerat vilka eventuella hinder som finns för konvertering. Det vi konstaterar är att det är svårt att generalisera eftersom det beror helt på vilken typ av lokal det handlar om, säger utredaren Roger Gustafsson som tillsammans med Tor Borg tagit fram rapporten B OV E R K E T S E R I N G A generella hinder i plan-, lov-, och byggprocesserna för den här typen av omvandling.

Hinder som uppstår för den som önskar omvandla lokaler till bostäder kan i det enskilda fallet oftast kopplas till samhällets krav på goda bostäder och goda boendemiljöer.

Roger Gustafsson lyfter dock två områden där branschens aktörer flaggat för att de upplever problem.

– Från branschens håll önskar man mer flexibla detaljplaner där fler användningsområden finns med redan från början. Här sitter kommunerna med besluten. Sedan tycker Roger branschen att reglerGustafsson na för ombyggnation är ganska krångliga i PBL.

Boverket anser att möjligheten att anpassa kraven i byggreglerna, i form av utformnings- och tekniska egenskapskrav, ofta är relativt stort. De krav som direkt kopplar till människors hälsa och säkerhet är de krav som är minst anpassningsbara.

– Vid enstaka lokaler eller hela kontorsfastigheter ser vi inga jätteproblem, men handlar det om att stora gallerior ska byggas om blir det helt andra tekniska utmaningar och följdverkningar. och planprocesser inte utgör hinder i sig så ska man inte bortse från de ekonomiska utmaningarna. Vid mindre omvandlingsprojekt kan de kostnader och

ÄV E N O M BYG G R E G L E R

den tidsåtgång som en eventuell planprocess innebär medföra att det aktuella projektet inte bedöms som lönsamt.

Skatteregler och hyressättning påverkar också lönsamheten. I skattelagstiftningen finns regler som kan fördyra omvandling till bostäder. Det är fråga om momsregler och minskade möjligheter att göra direktavdrag för byggkostnader som är mer begränsade vid omvandling till bostäder än vid fortsatt användning som lokal. För lokaler praktiseras dessutom en friare hyressättning än för bostäder. Omvandling från lokaler till bostäder sker på i princip samma ekonomiska och finansiella villkor som annan

I slutändan handlar allt om kostnader. fastighetsutveckling.

– I slutändan handlar allt om kostnader. Vissa projekt är svåra att räkna hem. Är det då värt att bygga om en tom lokal?

Att omvandla lokaler till bostäder handlar om flera delvis motstridiga mål, att få fram fler bostäder som ska ha en god kvalitet samtidigt som det ska vara lönsamt. Enligt Boverket finns inte någon enkel lösning för att få till stånd omvandlingar i en betydligt större omfattning än vad som sker i dag.

Den senaste 20-årsperioden har i genomsnitt cirka 2 500 bostäder

årligen tillkommit genom omvandling av lokaler till bostäder, enligt Boverket. Detta motsvarar cirka 11 procent av tillskottet av lägenheter i flerbostadshus. Cirka 40 procent av dessa omvandlingar har skett i de tre storstadsregionerna.

H A R N U överlämnats till regeringen. Boverket har fått ett följduppdrag, som handlar om att utreda ombyggnadsbegreppet i plan- och bygglagen. Regeringen har också tillsatt en utredning om fri hyressättning vid nyproduktion, som ska presenteras sista maj i år.

R A P P O RT E N

SUSANNE BENGTSSON

​K RÖNIKA

Fina ord om jämställdhet ekar tomt när det saknas handling

Lokalförsörjningsstrateg/Projektledare Höörs kommun växer och behovet av verksamhetslokaler är stort.

Vi söker nu en lokalförsörjningsstrateg som kan hjälpa oss att säkerställa en långsiktig och effektiv lokalförsörjning. Tjänsten är nyinrättad och har en central roll i utvecklingen av vårt lokalförsörjningsarbete.

En av huvuduppgifterna blir att samordna och strukturera kommunens arbete med strategisk lokalresursplanering. Du analyserar verksamheternas lokalbehov och följer upp lokaleffektivitet och ansvarar för att utveckla och samordna lokalförsörjningsprocessen. I rollen upprättar du kommunövergripande lokalförsörjningsplaner och ansvarar för att optimera kommunens nytta vid lokalförändringar. Du har ett särskilt ansvar för omvärldsbevakning inom området och då särskilt den lokala fastighetsmarknaden.

Du kommer att utreda och ansvara för lokalfrågor både på kort och på lång sikt. Du arbetar med anskaffning och avveckling av kommunens lokaler och gruppbostäder, förhandlar hyresvillkor samt ger stöd i övriga juridiska, tekniska och ekonomiska lokalfrågor.

Merparten av våra verksamhetslokaler ägs av vårt helägda kommunala fastighetsbolag, HFAB. Du blir kommunens huvudsakliga kontaktyta gentemot fastighetsbolaget och kommunens projektledare i nybyggnads- och ombyggnadsprojekt.

Vi söker dig med högskoleutbildning med inriktning mot fastighetsekonomi, samhällsbyggnad eller annan utbildning som tillsammans med erfarenhet kan anses likvärdig. Du har flera års erfarenhet av att arbeta med strategiska frågor inom fastighetsområdet, god förhandlingsvana och projektledningserfarenhet.

B-körkort är ett krav.

Kontaktperson Rolf Carlsson Samhällsbyggnadschef 0413-284 80

Sista ansökningsdag 2021-03-04

Läs de senaste nyheterna på:

.se

J

ag minns ett uppdrag jag hade som konsult.

Detta var en tid sedan, men ändå inte så länge sedan. I min skyddade roll vid ett skrivbord i Stockholms innerstad trodde jag att branschen hade kommit långt när det gäller jämställdhet.

Döm av min förvåning när jag då ska inventera en klients moduler och ser att flera av dem innehöll bilder på avklädda kvinnor. Visst, exemplet är extremt, men även om jag tror och hoppas att vi rört oss från sådana här företeelser på bara några år så är problemen med jämställdhet i vår bransch långt ifrån lösta. person som tror på teknik, vetenskap och sanningar. Forskningen säger oss att team presterar mycket bättre när de består av en mix av allt i från åldrar och könsidentiteter till religiös tro.

En snabb sökning på de tio största entreprenörsföretagens senaste årsredovisningar ger oss ett bra diskussionsunderlag på ämnet. Ordet jämställdhet förekom i 100 procent av dem. Det borde ju betyda att merparten av företagens styrelser anser detta områden som viktigt, eller hur? Samtidigt har 6 av 10 företag en andel kvinnor i sin styrelse som understiger 40 procent.

Siffror som dessa står i direkt kontrast till all forskning om effektiva team och resultatorienterat ledarskap. Var går gränsen för vad som får kallas ambition – och när får vi börja hålla företag ansvariga för deras ambitioner?

Som vit man i medelåldern har jag mycket att lära när det kommer till inkludering. Jag vill mycket och famlar minst lika mycket. Jag hörde därför av mig till min LinkedIn-kontakt Maria Paavola, medgrundare av nätverket Teknikkvinnor, för att fråga vad hon tror är viktigt inom området inkludering. Hon var vänlig nog att ta sig tiden att prata med mig, det hade hon inte behövt, och hennes poäng kan kort summeras: handling är alltid starkare än ord.

J AG Ä R E N

Därför följer här några handlingar, stora som små, som jag aktivt ska arbeta med framåt: Min approach är att först och främst lyssna, därefter agera. Mina beslut på området grundar sig i minoriteters erfarenheter, inte i mina upplevelser. Jag tar löpande initiativ till möten med personer vars perspektiv på inkludering, jämställdhet och mångfald jag kan lära mig av. Jag ska ta varje tillfälle i akt att lyfta experterna på området, som exempelvis Teknikkvinnor, Stålkvinnor och Nätverket 17. Jag ska aktivt agera för att alla ska komma till tals i alla möten jag leder eller deltar i. I mina projekt gäller, som alltid, fortsatt nolltolerans mot diskriminering Genom aktiva processer ska jag försvåra svartarbete och säkerställa schyssta villkor för leverantörer och samarbetspartners. Mina projektorganisationer ska alltid föreslå genusneutrala bodetableringar till våra kunder. De etableringar jag jobbar på ska alltid tillhandahålla kostnadsfria menstruationsskydd.

F L E R A AV D E S SA handlingar är inte nya, utan ett pågående arbete. Inspireras om du vill, eller hör för all del av dig till mig om du har förslag på bättre åtgärder! Handlingarna kommer inte att förändra världen inom ramen för denna kvartalsrapport – men jag är fast övertygad om att jag, i min priviligierade position, bara kan bli bättre.

Vad ska du göra?

* Jimmy Dahlström är Chef Projekt på Den Temporära fabriken, ett affärsområde inom Ramirent. Jimmy är även ordförande för Lean Forum Bygg.

JIMMY DAHLSTRÖM

PRODUKTNYHETER 13

mars 2021 • Nummer 4

Flexibel skyddshjälm

Zone är en helt ny skyddshjälm från Zeklar, skapad för arbetare inom bygg industri. Integrerade klickfästen ska göra att det smidigt går att montera och växla mellan tillbehör som visir, visirskydd, hörselkåpor och pannlampa. Hjälmen är lätt och insidan kan justeras i både höjd och omfång, storleken är ställbar från XS till XXL. www.zekler.com ■

Uppladdningsbar tröja ■ Milwaukee Tool har utökat sitt sortiment av värmekläder med lanseringen av den USB-uppladdningsbara Workskin-funktionströjan. Värmeelement av kolfiber ska förse användaren med en jämn värmefördelning över bröstkorgen och övre delen av ryggen. Tröjan är gjord av dubbelfodrad polyester med fleecefodrade raglanärmar och ett sömlöst skulderparti. Med hjälp av en Led-kontroll kan man välja mellan två värmeinställningar för optimal värme i alla miljöer samt en snabbuppvärmningsfunktion som värmer upp tröjan tre gånger så snabbt. www.milwaukeetool.se

Trådlösa tryckknappar

■ Nu går serien Harmony från Schneider Electric att få i trådlös version. Tryckknapparna drivs av en sändare som varken kräver batterier eller kabeldragning, vilket ska medföra flexibel placering, förenklad installationen och minskat behovet av underhåll. Sändaren i tryckknappen drivs av energi som genereras när knappen trycks in och skickar en radiosignal till mottagaren - en modul som installeras i ett apparatskåp. Räckvidden är 100 meter och 25–40 meter om apparatskåpet är av metall.

Harmony passar i krävande industriella miljöer, i olika typer av transportsystem och i byggnader för styrning av exempelvis belysning och dörröppning.

Knapparna kan fås med eller utan belysning.

www.se.com/se

Styr inomhusklimatet med AI Skydd mot väder och vind ■ Den nya vinterjackan Accelerate Saf från Mascot har certifierat skydd enligt den högsta standarden EN ISO 20471 skyddsklass 3 för synliga arbetskläder. En kontroll att användaren är synlig för sin omgivning både i dagsljus och i mörker. Både tyg, sömmar och blixtlås är vattentäta och den har ett isolerande foder samtidigt som det är lätt och flexibelt. Jackan är testad och certifierad enligt både EN 342 och EN 343, som ställer krav på isolerande egenskaper och hur väl den står emot nederbörd. Finns i både dam och herrmodell. www.mascot.se

■ Den nya DVM S2-serien från Samsung Climate Solution ska vara effektiv under årets alla årstider.

Systemet är anpassad för att monteras på till exempel butiker, restauranger, hotell och industrier. Den nya serien är genomgående tystare med reducerad ljudnivå och är energieffektiv och de har AI-funktioner för styrning som optimerar inomhusklimatet baserat på väderförhållandet. Sortimentet kommer finnas tillgängligt i Europa inklusive Norden från och med april 2021. www.samsung.se PRODUKTNYHETER AV:ANNIKA RÅDLUND

2020 års mottagare: Anders Bürger och Projekt respekt.

DAGS ATT SÖKA 60 000 KRONOR Jämställdhet och mångfald är nyckeln till en bättre bransch.

Därför delar vi ut Lars Bergqvist-stipendiet. Genom 60 000 kronor vill vi hjälpa dig att förverkliga en idé – eller belöna dig för en insats du redan har gjort. Inget projekt är för litet eller stort. Det viktiga är att vi tillsammans formar en samhällsbyggnadssektor för alla.

Ansök senast 31 maj!

Läs mer på byggcheferna.se/stipendium

FÖR DIG SOM BYGGER SAMHÄLLET

Följ oss i sociala medier och på byggcheferna.se

14 BYGGKONJUNKTUREN

Nummer 4 • mars 2021

Primula bygger flerbostadshus omfattande 150 stycken hyreslägenheter, förskola och livsmedelsbutik i Stadshagen, Stockholm. Inflyttning 2022–2023.

Branschvärde NKI, utveckling över tid Bostadsutvecklare

Småhustillverkare

76 74 72

72

73

74

73

72

72 70

72

70

65

2011 JM bygger ägarlägenheter vid korsningen Igeldammsgatan Flemingatan i Stockholm.

2012

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

FOTO: MÅRTEN PIEN

Nöjdare bostadsköpare i spåren av corona Efter ett år med corona i vår vardag och den osäkerhet detta medfört kan vi konstatera att bostadsbranschen verkar klara sig relativt bra. Bostadspriserna på begagnatmarknaden har gått upp och försäljningen av nyproduktion har gått som tåget. Nu visar det sig att även nöjdheten bland köpare av nyproduktion är högre än någonsin, och mycket tyder på att det har ett direkt samband med pandemin.

Marknadsanalysföretaget Prognos­ centret genomför löpande kund­ nöjdhetsmätningar bland köpare av nyproducerade bostäder. 2020 års resultat visar på flera rekordsiffror: rekordhög svarsfrekvens, rekordhö­ ga NKI-värden och över lag stora för­ ändringar på branschnivå.

En analys av resultatet visar teck­ en på att pandemin med tillhörande restriktioner och förändrade bete­ enden kan ha gynnat nöjdheten, även om det inte förklarar allt.

Kundvänligare service och bättre bostäder plus för NKI Initialt kan det konstateras att det inte är överraskande att NKI-värdet går upp under 2020. Bostadsutveck­ lare och småhusleverantörer har

under många år arbetat hårt för att öka nöjdheten, nya rutiner och ar­ betssätt har etablerats och kundfo­ kus genomsyrar verksamheterna.

Byggtakten låg på normal nivå un­ der fjolåret vilket skapar goda för­ utsättningar för branschens aktörer att planera och göra ett bra jobb.

Därmed är det sannolikt så att ny­ byggda bostäder har levererats med högre såväl service- som produkt­ kvalitet än tidigare.

Därtill har kunderna vid det här laget hunnit vänja sig vid de finan­ siella förutsättningar som gäller och priserna på bostadsmarknaden har gått upp. Sannolikt förbättrar detta känslan av att ha gjort ett bra köp – och med det stiger nöjdheten.

Sammantaget går det att slå fast att det är både rimligt och förväntat att nöjdheten ökar under 2020 men inte i den omfattning som faktiskt har skett.

Kris leder till nya referenspunkter Ett tecken på att det är annat än rena kvalitetsökningar som orsakar den ökade kundnöjdheten är att bety­ gen på alla frågor i undersökningen har gått upp lika mycket. Kunderna har värderar allt, precis allt, högre.

Detta kan liknas med att man har svarat på en annan skala, eller rätta­

re sagt att skalan har uppfattats på ett annorlunda sätt när ens referens­ ramar har ändrats. Ökad förståelse för att löften inte hålls 2020 är året då vi fått ställa om och ställa in. Vi förstår att det inte blir som tänkt och vi tycker att det är helt okej för tillsammans tar vi ansvar för att hindra smittan. Varje företag har alltså ”fått” färre tidsplaner att leva upp till när åtgärder och aktiviteter skjuts på framtiden.

Samtidigt ökar förståelsen för att någon inte återkommer, svarar, eller har gjort det som utlovats. Många jobbar hemifrån och kan känna igen sig i att alla rutiner inte sitter som en smäck. Kravet på ett pålitligt age­ rande minskar vilket kan gynna den sammantagna nöjdheten.

Nytt boende – hand i handske vid uppmaning ”stay home” Vi uppmanas att arbeta hemma och inte röra oss långt. De som har sva­ rat på inflyttningsundersökningen har mitt i detta undantagstillstånd flyttat till en splitter ny bostad som de har valt efter eget tycke och smak och dessutom sannolikt är bättre an­ passad efter deras behov än tidigare bostad var. Denna grupp har tack

vare sitt nya boende också fått nya omgivningar och nya grannar att prata med på behörigt avstånd.

Pandemin har också inneburit att man inte fått möjlighet att visa upp sin nya bostad men det verkar inte bekymra bostadsköparna. Istäl­ let verkar många trivas lite extra då hemmet blev den plats där nästan all tid spenderas. Sammantaget kan känslan av att ha det ”lite extra bra” gynna nöjdheten.

Följer NKI-ökningen virusets utbredning?

Om det finns en corona-effekt i årets resultat så borde nöjdheten variera i olika delar av Sverige. Stockholm drabbades först medan Skåne och Västra Götaland fick stor smittsprid­ ning under hösten. Följaktligen bor­ de NKI-värdet har ökat mest i storstä­ derna.

En analys av resultatet i förhållan­ de till tid och geografi visar tenden­ ser som stämmer med den teorin.

Skillnaden är dock inte så stor att det med bestämdhet går att säga att hypotesen stämmer, men det talar å andra sidan inte emot det heller.

QQ

Fifty fifty mellan kvalitets­ förbättring och coviden Slutsatsen är att det sannolikt finns

en corona-effekt gällande nöjdheten hos Sveriges bostadsköpare, men att corona har gott sällskap av mer lång­ siktiga drivkrafter som bättre kvali­ tet i bostäder och service till kunder­ na. Det är rimligt att tro att ungefär hälften av ökningen går att förklara med ren kvalitetsförbättring medan den andra hälften klassas som ett re­ sultat av att 2020 är ett högst annor­ lunda år.

Q Q Och nästa år, då?

I takt med att svenska folket vacci­ neras kommer pandemin sannolikt att klinga av under 2021, som då blir mer av ett normalt år. Utan extra lyft­ kraft av corona talar mycket för att NKI-värdet då kommer att dämpas.

Samtidigt har försäljningstakten varit hög branschen ska klara av att leverera många bostäder under 2021. För alla aktörer blir det därmed ännu viktigare att hålla i och hålla ut i sitt kvalitetsarbete.

ERIKA KNUTSSON Produktchef NKI, Prognoscenter

Slitstyrka Vi gör arbetskläder för företag som ställer höga krav på plaggens funktion, kvalitet och slitstyrka.

DURABILITY AT WORK SINCE 1975

Din specialist inom alla typer av stålkonstruktioner

Säkerhet i detaljerna DATACENTER

Gränslös arkitektur Effektiva kvadratmeter Monumental styrka INDUSTRI & LOGISTIKCENTER SPECIALBYGGNADER & -TRAPPOR LANTBRUK

Kompletta lösningar för nybyggnation BALKONGER

Det finns flera goda skäl till att kvalitetsmedvetna byggherrar och krävande entreprenörer om och om igen väljer CSK som leverantör av stålkonstruktioner till sina byggprojekt. Vår styrka ligger i att vi är med från början till slut.

Från det att idén föds tills dess att stålkonstruktionen är på plats. Vi bidrar med rådgivning, design, konstruktion, produktion och till sist, naturligtvis, själva monteringen.

Läs mer på csk.dk eller kontakta oss på tel. +45 96 17 70 00

16 STATISTIK

Nummer 4 • mars 2021

Nyligen upphandlade projekt ANSVARIG Nils Bjelm Claes-Göran Lundahl Cecilia Eneberg Johan Lindstedt Charlotta Nilsén Fredrik Englund Daniel Malm Michael Norling Michael Norling Jonas Nylander Pär Eriksson Ronnie Forsberg Joacim Larsson Daniel Bengtsson Öhrstig Ola Birgersson

BYGGENTREPRENÖR PROJEKTNAMN NCC Sverige AB Station Haga­ staden Thage i Skåne AB Rättscentrum

PROJEKT Nybyggnad av tunnelbanestation

Nybyggnad av polishus, rättscentrum Kristianstad

600

Veidekke Entreprenad AB Partnex AB

Nybyggnad av studentbostäder i Masthusen, Västra hamnen Nybyggnad av flerbostadshus och LSS-boende i Ursvik Nytt bostadskvarter i Hagastaden

Malmö

448

Sundbyberg

400

Stockholm

382

Haninge Eslöv

300 300

Göteborg

300

Haga Boulevard och Haga Venue Brf Loke i Handen Stambyte i flerbostadshus Kv Gåsen, Skol­ Exploateringsarbete, Kv Gåsen torget SERNEKE Sverige AB Kapella Byggrätt Nybyggnad av flerbostadshus på parkeringshus SERNEKE Sverige AB Kapella Hemsö Nybyggnad av vård, skola och omsorg på parkeringshus BJN Projekt AB Kungsfiskaren Nybyggnad av bostäder Peab Sverige AB Norra Arnö Nybyggnad av flerbostadshus Flodén Byggnads AB Kviberg Nybyggnad av sport- och ishall YLAB Larssons Bygg Osby Nybyggnad av industrihus i Osby Skanska Sverige AB Sankt Jörgen Nybyggnad av flerbostadshus

Göteborg

250

Strängnäs Nyköping Göteborg Osby Göteborg

225 220 200 175 175

Thage i Skåne AB

Nybyggnad av flerbostadshus i Malmö Nybyggnad av flerbostadshus Nybyggnad av sim- och sporthall Ombyggnad av flerbostadshus

Malmö

165

Norrtälje Arvidsjaur Karlskrona

150 150 146

Nybyggnad av seniorbostäder Nybyggnad av bostäder

Växjö Kävlinge

125 125

Nybyggnad av flerbostadshus Nybyggnad av flerbostadshus Nytt bostadsområde i Falköping

Svedala Mölndal Falköping

110 100 100

Malmö

100

Gärahovs Bygg AB Peab Sverige AB

Klas Ekström Otto Magnusson AB Lars Birkaskog K 21 Entreprenad AB Morgan Bergkvist Husbyggarna i Horn Johan Hylén

Servicekuben AB

Peter Ekegren

Hansa Bygg AB

Tommy Allström

Tommy Allström Byggproduktion AB Kvalitetsbygg R AB

Ulf Kaiser Stefan Wegner Anders Larsson Emilia Olinder Daniel Åhlund Peter Finch Matthias Kettelhoit Mats Eriksson

Vaktstugan 3

Veidekke Entreprenad AB Tepac Entreprenad BAB bygg AB

Håkan Wickström COBAB Sverige AB David Jonsson NCC Sverige AB Daniel Åberg Skanska Direkt AB Niclas Coucher Jonas Karlsson

Tåten 1

KOMMUN Stockholm

BYGG­ KOSTNAD MKR 1200

Veidekke Entr. AB. Bygg Syd Teknikbyggarna i Linköping AB JM AB NA Bygg AB Estrids AB NREP AB

Tuna Förvaltning & Entreprenad AB Anders Karlsson Betonmast Göteborg AB Henrik Wästervall Hökerum Bygg AB Anna Peab Sverige AB Jakobsson Pers Fredrik K A Project AB Pettersson Marcus Garheden Betonmast Mälardalen AB Sam Carlson Peab Sverige AB Jonas Pettersson Jonsons Byggnads AB Daniel Rundblom Hällingsjö Hus AB Per-Erik Peab Sverige AB Halvarsson Mats Edgren TL Bygg AB Fredrik Lundin Byggmästargruppen Stockholm BMG AB Kai Simfors HA Bygg Entreprenad AB Robert Johansson Brixly AB

Bellevuegården, hus A-D Älmsta Centrumbadet Kungsmarks­ vägen 21-39 Hofs park Etapp 2 Almelunds­ området Gamla IP Våmmedal Fåraberget, 2A del 2 Augustenborg, etapp 7 Bågskytteskolan

Stambyte och badrums­renovering i Malmö Nybyggnad av skolbyggnad samt skolkök i Rinkabyholm Martin & Servera Nybyggnad av lager i Norrköping

Kalmar

100

Norrköping

100

Brf Fågelsången

Järfälla

85

Neptuni Brygga

Stamrenovering i flerbostads­hus i Jakobsberg Påbyggnad av flerbostadshus

Malmö

85

Vidingsjöskolan

Till och ombyggnad av F-6 skola

Linköping

80

Strandstaden Insjön etapp 2 Tegelpannan Kronan Logistics Park Husby Rekarne

Nybyggnad av seniorbostäder Nybyggnad av trygghetsboende Nybyggnad av industrihus Anpassning för utbyggnad av logistikanläggning Nya bostäder i Skogstorp

Landskrona Örebro Kristianstad Landskrona

80 80 75 75

Eskilstuna

70

Vinbäck

Nybyggnad av flerbostadshus i Fjällbacka Nybyggnad av flerbostadshus i Ulricehamn, etapp 2 Nybyggnad av simhall i Malung

Tanum

70

Brf Kvarteret Linden, etapp 2 Sportfältet Björkalund, Södra Vrinnevi Norrmalm Brf Strykjärnet Diserödsvägen Biskopsgården Sims

Nybyggnad av förskola i Norrköping Nybyggnad av flerbostadshus på Norrmalm, Sundsvall Nybyggnad av flerbostadshus Nybyggnad av bostäder i Kungälv, etapp 1 Nybyggnad av parhus i Göteborg Nybyggnad av flerbostadshus

Viksjö Jaktvarvet 1

Nybyggnad av flerbostadshus Totalrenovering av flerbostadshus på Kungsholmen Eriksbergs bock­ Underhållsåtgärder Eriksbergs kran bockkran i Göteborg Sälghugget 3 ROT-renovering flerbostadshus i och 2 Uddevalla, etapp 1 (huvuddel 1 och 2) Rune Tegelstaden Tegelstaden Bygg AB Backavallen Energioptimering vid Backavallen etapp 2 samt nybyggnad av omklädningsrum i Katrineholm Ola Svedberg Gärahovs Bygg AB Willys Nybyggnad av livsmedelsbutik Kärnekulla, Habo Mathias Merkel Merkel Fastigheter Hasslö Nybyggnad av flerbostadshus

BYGGFAKTA HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV NYLIGEN UPPHANDLADE BYGG- OCH ANLÄGGNINGSPROJEKT AV VARIERANDE STORLEK.

KÄLLA:

Ulricehamn

62,5

MalungSälen Norrköping

60

Sundsvall

50

Karlstad Kungälv

50 50

Göteborg Borlänge

49 45

Järfälla Stockholm

43 40

Göteborg

40

Uddevalla

40

Katrineholm

40

Habo

40

Karlskrona

40

53

Konkurser i Byggbranschen FÖRETAG Stockholms län AB Puts & Fasadtvätt Edeja bygg och anläggning AB P A Luftkontroll AB Stockholms Mark & Betongteknik AB Riddarholmens Fastighetsservice AB XYZ Bygg i Staden AB Tärnans El i Nynäshamn AB Mincho Bygg AB Sandbackens Bygg & Tekniska Förvalt. AB Zelda Design & Hantverk AB Swepartner AB Hellasson Enterprise AB Halssila Golv & Kakel AB Struktina Entreprenad AB AS Construction & Staffing AB I.J mark AB Uppsala län Uppsala Fasad & Kakel AB Östergötlands län MW Förvaltning i Halmstad AB Rimforsa Byggservice AB Lindhem i Kinda AB Kronobergs län Conzita Sverige AB Kalmar län Främsel AB Skåne län JKsconstruction AB NileBygg & Renovering AB Handyman Co Öresund AB MMSB Servicepartner AB Hamody byggmästare i Skåne AB Tyska minireningsverk AB TS pool & bygg AB Borgs Entreprenad AB de Mellomello AB Västra Götalands län Göteborgs Byggnadsglas AB Göteborgs Industritjänst AB GITAB Städ AB AT Väst AB JFEM INVEST AB Step Up Bygg AB Saleby GrävTeknik AB 24 Closing Enterprise AB Västmanlands län Mälardalens Riv och Fastighetsservice AB Gävleborgs län Elfirman i Norrland AB Västernorrlands län Klingsta Hus & Modul AB Jämtlands län M Selins EL AB Västerbottens län Veicon AB Norrbottens län Norrtrappan AB

KOMMUN Farsta Norsborg Hägersten Västerhaninge Stockholm Täby Nynäshamn Kista Södertälje Solna Skärholmen Stockholm Sollentuna Norsborg Vällingby Åkersberga Uppsala Norrköping Linköping Kisa Ryd Färjestaden Malmö Malmö Landskrona Malmö Malmö Vollsjö Anderslöv Höör Malmö Göteborg Askim Askim Västra Frölunda Sollebrunn Västra Frölunda Lidköping Göteborg Västerås Bollnäs Sundsvall Backe Umeå Roknäs

BISNODE KREDIT HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV ­F ÖRETAG INOM BYGG- OCH ANLÄGGNINGSBRANSCHEN SOM NYLIGEN HAR GÅTT I KONKURS.

18 PÅ NYA JOBB Obos rekryterar ekonomichef

Samuel Spetz har utsetts som ny ekonomichef i bolaget Obos Nya Hem. Han kommer närmast från rollen som Business Controller i NySamuel fosa.

Spetz Samuel har tidigare arbetat som revisor på PWC och som Nordic Business Controller i NCC. Samuel kommer att ingå i ledningsgruppen för OBOS Nya Hem med placering i Solna och tillträder i sin nya tjänst den 21 april.

Dalia Ramzi ny vd för Sh bygg

Dalia Ramiz

Sh Bygg, sten och anläggning AB i Uppsala, rekryterar ny vd. Dalia Ramzi, som tillträder i maj 202, blir företagets första externa vd och hon ersätter Lars Svensson, som går in som vd för Sh bygg-kon-

cernen.

Rekryteringsprocessen har pågått i över ett år och det var ett medvetet val att inte rekrytera en person från byggbranschen.

Dalia Ramzi kommer närmast från facility managementbolaget ALLIANCE+ där hon varit vd sedan 2018 efter att ha varit vice vd, affärsutvecklingschef och regionchef i samma företag. Dessförinnan har Dalia bland annat haft ett antal chefspositioner i företaget Coor Service Management och arbetat som controller hos Skanska Facilities

Nummer 4 • mars 2021

Management (som senare blev Coor Service AB).

Roger Carlelycke ny affärsutvecklare

Logistic Contractor förstärker sin organisation med en ny affärsutvecklare. Till den tjänsten har Roger Carlelycke rekryterats. Han kommer Roger närmast från BockCarlelycke asjö, där han har arbetat i tio år med projektledning och affärsutveckling av stora logistikfastigheter. Roger Carlelycke tillträdde sin tjänst den 1 mars.

Sara Wennmark leder nytt affärsområde på Newsec

Newsec Property Asset Management har under året som gått växt med sammanslagningen av verksamheten för teknisk service och drift samt Sara förvärv av ingenWennmark jörsbyrån RIBA. Sara Wennmark kommer att leda det nya affärsområdet Technical Services and Management, med bred teknisk kompetens och fokus på hållbarhet och digitalisering.

Sara kommer senast från en tjänst som regionchef på Lassila och Tikanoja där hon bland annat ansvarat för energifrågor. Sara Wennmark är del av den svenska ledningsgruppen och rapporterar till Eric Johansson.

Christer Hultén Fröberg ansvarig för anbud på Krook & Tjäder

Christer Hultén Fröberg är utbildad nationalekonom och miljövetare och har arbetat på Krook & Tjäder sedan 2018. Christer har arbetat med affärsutveckling och anbudsrelaterade frågor inom arkitektbranschen i snart 10 år. Han arbetade tidigare som kontorschef på Kjellgren Kaminsky arkitekter och kom till Krook & Tjäder Göteborg för två år sedan. Christer är fortsatt stationerad i Göteborg men har uppdraget att leda och samordna Krook & Tjäders strategiska anbudsarbete över koncern.

Jacob Blombäck ny arkitekt på Blooc

Jacob Blombäck rekryteras till Bloocs arkitektavdelning som leds av Henni Ruohonen, Arkitekt och Designchef.

Jacob kommer senast från Jacob Koncept Stockholm Blombäck där han har arbetat de senast 18 åren.

Jacob är en erfarenhet arkitekt som tillsammans med Bloocs övriga arkitektavdelning kommer att utveckla bolagets kommande bostadsområden. Jacob kommer också vara ArchiCad-ansvarig och ansvara för att säkerställa Bloocs standardhandlingar.

Ny vd och CFO till Amasten

Mikael Rånes utses till vd och Mattias Lundgren till CFO/vice vd för Amasten Styrelsen för Amasten Fastighets

AB meddelar att man har utsett Mikael Rånes som verkställande direktör och Mattias Lundgren som CFO och vice verkställande direktör för bolaget. Mikael Rånes tillträder per omgående. Mattias Lundgren, civilekonom från Handelshögskolan i Stockholm, kommer senast från SSM där han varit VD och koncernchef.

Mattias tillträder den nya rollen 2021-03-01. Hans Ragnarsson, nuvarande CFO/vVD och Sebastian Schönström, nuvarande Finanschef, har meddelat styrelsen att de avslutar sina anställningar till hösten.

Håkan Kånge ny vd för HEM

Halmstads Energi och Miljö, HEM, rekryterar Håkan Kånge som ny vd.

Håkan som är ekonom i botten har lång erfarenhet från ledande positioner i flera energibolag. Han kommer närmast från Göteborg Energi och börjar på HEM i maj.

Håkan arbetar sedan 2013 på GöteHåkan borg Energi där han Kånge haft olika uppdrag, senast om avdelningschef med ansvar för att skapa hållbara energilösningar. Han har delat sin yrkesbana mellan energi- och skogssbranschen och har tidigare bland annat arbetat som vd för Derome bioenergi och varit marknadschef på Mölndal Energi.

Håkan efterträder Monica Karlsson som lämnade vd-posten den 12 februari i år. Mats Svensson, områdeschef för produktion på HEM, är tillförordnad vd tills Håkan Kånge är på plats senare i vår.

Amanda Borneke ny hållbarhetskoordinator på Sweco

Under det senaste decenniet har Amanda Borneke haft ett flertal ledande positioner inom hållbarhet samt bygg- och rivningssektorn, både som ledare och konsult.

Närmast kommer hon från rollen som Kvalitetsoch miljöledare vid Storskogen-bolaget CS Riv & Håltagning Amanda AB i Göteborg. Nu Borneke blir hon nationell hållbarhetskoordinator och specialist inom cirkulär ekonomi för Swecos projektledningsverksamhet.

Amanda Borneke kommer att utgå Göteborgskontoret. Hon tillträder tjänsten den 1 april.

Carl Bandhold ny ekonomioch finansdirektör i JM

Carl Bandhold tillträder som ekonomi- och finansdirektör i JM den 16 augusti 2021. Carl är idag CFO i Permobil sedan 2011, och har dessförinnan en bakgrund i bland annat Boston Consulting Group och Deutsche Bank. JMs nuvarande ekonomi- och finansdirektör Claes Magnus Åkesson går i pension, men kommer att stå till VDs förfogande fram till den 31 januari 2022.

Har du bytt jobb? tipsa byggvärlden på: info@byggvarlden.se

​KRÖNIKA

​​​​​​​Lagen, magen och löpet

A

tt vara chef i samhällsbyggnad är roligt och viktigt på riktigt. Vi är många som trivs och älskar våra jobb. Men det finns också inslag i jobbet som behöver bli bättre och som alla goda krafter skulle tjäna på. Som skulle göra att förtroendet för branschen ökade och fler valde en yrkesframtid hos oss. En sån sak handlar om korruption.

För att fungera som chef krävs en mycket tydlig rågång mot allt som kan likna korruption. Oseriösa krafter kan locka med mutor och det är lätt att hamna i en beroendeställning som gränsar till kriminalitet. Ofta handlar det om byggprojekt som är under tidspress. Det är en otäck insikt att man på ett vanligt chefsjobb i Sverige kan behöva hålla organiserad brottslighet stången.

Korruption är detsamma som missbruk av makt för egen vinning och konsekvenserna är förödande. Det vittrar sönder förtroende människor emellan och sätter den fria konkurrensen ur spel vilket leder till sämre affärer. Företagskulturen tar också stryk; förtroendet för olika spelregler vi enats om får sig en törn.

tem för visselblåsarlarm och skydd så att visselblåsare inte ska kunna bestraffas. Efter årtionden av mutbrott och ändligt många fall av korruption i vår bransch välkomnar jag den lagen. Den kommer att underlätta för chefer att ta ansvar och vara en viktig byggsten för den transparens som är nödvändig för att utrota mutor och korruption i vår samhällsviktiga bransch.

Till dess tänker jag att vi alla behöver orientera oss efter etikprofessor Tomas Bryttings enkla och kloka råd: lagen, magen och löpet.

1. Vad säger lagen? Bryter jag mot lag eller riktlinjer/policys?

QQ

2. Hur känns det i magen? Är det schysst mot alla inblandade på kort och lång sikt?

Förbättrar det relationerna? Sviker jag förtroenden, löften eller tidigare fattade beslut?

Kommer jag att vara stolt över mig själv och inför kollegor, vänner och familj?

QQ

Q Q 3. Löpet – klarar handlingen en mediegranskning? Vilka konsekvenser kan det få för mig, mitt och/eller organisationens varumärke.

VI VILL HA EN BRANSCH SOM TÅ L T R A N S PA R E N S

Vi som är branschens chefer vill göra rätt.

Vi vill använda den makt som ligger i varje chefsroll på ett klokt, etiskt och förtroendeingivande sätt. Vi vill ta ansvar för människor, affärer och verksamheter. Det vill vi göra till exempel genom att rapportera om missförhållanden och misstankar om att lagar eller affärsetiska principer bryts. Självklart ska det gå att göra utan risk för negativa konsekvenser för den som står upp för det som är rätt.

Ett tryggt visselblåsningssystem är grunden för en korruptionsfri bransch och ett korruptionsfritt samhälle.

I slutet av året väntas en ny lag som fredar visselblåsare träda i kraft. Det blir krav på sys-

KAJSA HESSEL ORDFÖRANDE I BYGGCHEFERNA

Byggfakta breddar och utvecklar sitt erbjudande inom fastighetsbranschen genom förvärvet av Lokalförlaget i Göteborg och Magasinet Fastighetssverige.

FOTO: GETTY IMAGES

Byggfakta förvärvar fastighetstidningar Byggfakta har förvärvat hundra procent av aktierna i Lokalförlaget i Göteborg AB och Magasinet Fastighetssverige AB som inkluderar de välkända webbsidorna Fastighetssverige.se, Nordicpropertynews.com och Lokalnytt.se.

Med förvärvet breddar och utvecklar vi vårt erbjudande inom fastighetsbranschen

Från och med den 1 mars fick Fastighetssverige.se, Nordicpropertynews.com och Lokalnytt.se en ny ägare i det ljusdalsbaserade bygginformationsföretaget Byggfakta, som förvärvar bolagen med alla dess verksamheter.

Lokalförlaget i Göteborg AB och Magasinet Fastighetssverige AB är baserade i Göteborg och bildar tillsammans en ledande mediekanal inom den kommersiella byggoch fastighetssektorn. Verksamheten publicerar nischade digitala nyheter, arrangerar konferenser och driver en ledande digital marknadsplats riktad mot kommersiella fastighetsbranschen.

Bolaget omsätter cirka 24 miljoner SEK, EBIT på 8.5 miljoner SEK och har 15 anställ-

da. Den tidigare ägaren Rolf Andersson kvarstår som vd i bolagen.

– Med det här förvärvet breddar och utvecklar vi vårt erbjudande inom fastighetsbranschen. Vi är glada att hälsa Rolf Andersson och hans team välkomna till Byggfakta familjen och ser fram emot framtida samarbete, säger Lars Johansson, vd för Byggfakta. bland annat varumärkena CityMark, CityMark Analys, Byggfakta och Sverige Bygger. Byggfakta ger ut tidningarna Byggvärlden och Byggfakta.

Byggfakta ingår i koncernen Byggfakta Group som beräknas omsätta cirka 1,5 miljarder kronor 2021.

I N O M BYG G FA K TA F I N N S

SUSANNE BENGTSSON

JURISTEN 19

mars 2021 • Nummer 4

”What you see is what you get…NOT!” ”What you see is what you get!”. Så sade en butikssäljare till mig när jag som yngre pluggade i USA och skulle köpa en mobiltelefon som fungerade på det amerikanska telefonnätet. Jag hade valt ut det billigaste alternativet utan några specialfunktioner. Det gick att ringa och sms:a med mobilen, fler funktioner fanns i princip inte. Det fanns inte så mycket att förklara. Men jag var nöjd ändå! Efter att ha provat visningsexemplaret visste jag precis vad jag fick om jag köpte mobilen och priset var ju lågt. Man ska komma ihåg att detta var före iPhone 1 släppts och internet i mobilen blivit standard.

Varför tar jag upp detta i en text som har med byggjuridik att göra?

Det finns såklart flera avgörande skillnader mellan köp av en mobiltelefon eller någon annan lös sak (såsom exempelvis bil, båt eller TV) jämfört med köp av en entreprenad. En betydelsefull skillnad, kanske den viktigaste, är att en entreprenör aldrig till sin beställare kan säga som jänkaren i butiken sade till mig när jag köpte den där mobilen för nu över tio år sedan. En entreprenör kan inte säga ”hey man, what you see is what you get” och sedan hänvisa beställaren till att undersöka en färdig produkt inför att denne ska QQ

bestämma om köpet ska göras eller inte.

När entreprenadavtal ingås finns inget färdigproducerat att se och ta på. Det finns inget konkret köpeobjekt. När avtal skrivs existerar slutprodukten bara som en mer eller mindre konkretiserad idé eller vision. Vad entreprenören säljer till sin beställare är en tjänst, ett löfte om ett framtida utförande.

Man kan alltså säga att en entreprenad i detta hänseende per definition är motsatsen till en affär av samma slag som mitt mobilköp i USA. Detta faktum är något som ställer särskilda krav på avtalsparterna. När avtal ingås måste parterna på bästa sätt själva försöka tänka ut och tydligt bestämma föremålet för affären och innehållet i uppdraget. Vad är det egentligen för något som entreprenören säljer och tar betalt för? Vad är det som ska vara byggt när entreprenaden är färdigställd? Hur ska detta utföras?

N O R M A LT B E STÄ M S U P P D R AG E T skriftligen med hjälp av kontrakt, administrativa föreskrifter, ritningar, beskrivningar och så vidare. Muntliga avtal förekommer dock som bekant.

Det faktum att parterna i en entreprenad själva bestämmer föremålet för affären är något som i värsta fall kan generera konflikt

om inte avtal skrivs med omsorg. Alla som jobbar inom byggbranschen känner igen detta. Konflikt kan exempelvis lätt uppkomma mellan parterna angående ÄTA-arbeten (ingår arbetet i det ursprungliga uppdraget eller är detta extra?) eller fel i entreprenaden (är entreprenaden utförd enligt parternas överenskommelse i avtalet?). Om uppdraget inte har preciserats tillräckligt kan det visa sig att parterna har olika syn på dessa frågor.

M Å N G A AV M I N A kollegor har i tidigare krönikor skrivit om vikten av att noggrant tänka till och vara tydlig när avtal skrivs. Som minimum är skriftligt avtal att föredra. Ett syfte med detta är just att undvika sådana konflikter som beror på att en entreprenad till skillnad från andra köp inte är ”what you see is what you get” och att parterna på grund av detta kan ha olika syn på vad som ingår i entreprenaden. Min erfarenhet är att ett bra avtal som tydligt ringar in uppdraget är den bästa försäkringen mot dessa tidskrävande och kostsamma tvistefrågor.

ANTON ISAKSSON ​ BITRÄDANDE JURIST AG ADVOKAT

Vill du också synas i Byggbranschens ledande affärs- & nyhetsforum?

Kontakta din mediesäljare!

Cecilia Hast 070-449 49 02 cecilia.hast@annonskraft.se

Jon Öst 0707-627 682 jon.ost@annonskraft.se

ANNONSBÖRSEN

TA-planer, vägmärken & tung avstängning Stockholm•Göterborg•Örebro

Vi bygger den modul du behöver Kundanpassade arbetsbodar och moduler

Kranbilsbudet i Stor-Stockholm

Support/stöd hela vägen TA-planer • Material • Utsättning • TMA • Trafikvakt • Utbildning

Leveranssäkert

Kontakta oss på 010-499 25 60 offert@vagjobb.se

www.maxmoduler.se

0950-138 88 info@maxmoduler.se

www.vagjobb.se

Utveckling skapar framgång Välkommen att utbilda dig hos oss 010-228 15 55 • www.byggakademin.com

www.lillebil.se 08-447 57 00

Senaste nytt på byggvarlden.se Du kan även prenumerera kostnadsfritt på vårt

NYHETSBREV

20 EFTERSNACK

Nummer 4 • mars 2021

Fallträning för att förebygga skador Afa Försäkring har de senaste åren tillsammans med Svenska Judoförbundet satsat på fallträningen Judo4Balance genom ett förebyggande projekt på svenska arbetsplatser.

– Syftet är att förebygga fallolyckor och skapa ökad trygghet, hos arbetstagarna, säger Eva Hytönen från Afa Försäkring.

Fallolyckor kostar samhället 25 miljarder kronor per år enligt Myndigheten för samhällsskydd och beredskap och varje år inträffar 11 000 fallolyckor på arbetstid i Sverige enligt statistik från AFA Försäkring.

Nu utvecklar Svenska Judoförbundet och Afa Försäkring sitt samarbete och erbjuder från 1 mars corona-anpassad fallträning för företag, både online och utomhus, för att möta upp behovet av fallträning under pågående pandemi. Träningen leds av licensierade judoinstruktörer.

–Fallkompetensträningen är kostnadsfri om man har en kollektivavtalad försäkring hos Afa Försäkring, säger Eva Hytönen.

Annika Krus från SDÅ Bygg i Göteborg är även judoinstruktör och utbildad fallinstruktör och hon har sett vilken effekt träningen har.

– Jag har hållit i några träningsgrupper för olika byggbolag, de som inte vågade falla framåt i början av kursen klarade av att göra framåtfall i slutet av kursen. Samtliga förbättrade sig både i balans, styrka och sättet att falla, de blev mer självsäkra och trygga.

H O N B E R ÄT TA R AT T i frågeformuläret som de fick fylla i innan kursen så svarade många att det inte var rädda för att falla.

– Men när de ska göra det på kursen så är de rädda. Det används sele på höga höjder men de flesta fallolyckorna sker på låg höjd. När man minst anar det, på grund av nivåskillnader eller att man faller från en stege eller får gå balansgång.

Hon menar att det här också kan vara en ögonöppnare.

– Många kanske ser över bättre om det är säkert att gå på en viss plats till exempel.

gjorts en studie på deltagare som har utövat träningsprogrammet, och det har visat sig göra skillnad. Resultaten visar att det är en effektiv träningsform för att förebygga risken för fallolyckor och det visade att träningen gav ökad styrka, balans, tilltro till den egna förmågan att inte falla samt gav bättre fallteknik. Efter tio veckor klarade deltagarna bland annat att DET HAR TIDIGARE

Fallträning med Judo4Balance utomhus.

FOTO: KRISTOFER OLSSON

Vid online-träningen kopplar deltagarna upp sig digitalt från valfri plats och deltar i träningen.​​

Tips för att undvika fallskador Förebygg fall genom träning, var stark och ha bra balans för att kunna parera.

Se över arbetsplatsen så att det inte står för mycket skräp i vägen.

Finns det en grop – fyll igen den. Inga prylar i passagen på ställningen.

På vintern: skotta, ploga och sanda och ha rätt skor.

Om du faller: släpp det du har i handen, håll in i huvudet och armar. Bli en boll och slappna av, det är det viktigaste.

QQ

Balansträning i snön.

”Vi har sett slående resultat när vi studerat detta” falla bakåt från stående med korrekt fallteknik.

– Vår forskning visar att fallträningsprogrammet signifikant har förbättrat fallkompetensen hos deltagarna i studien, vilket innebär minskad skaderisk vid ett eventuellt

FOTO: KRISTOFER OLSSON

framtida fall. De tränade en timme i veckan och skillnaden var enorm, säger Michail Tonkonogi, som är professor i medicinsk vetenskap med inriktning på idrottsfysiologi.

Han menar att arbetsgivare kan se träningen som en investering.

– Fallolyckor på arbetsplatser kostar pengar, att förebygga fall innebär att man kan undvika de här kostnaderna.

ANNIKA RÅDLUND

KÄLLA: ANNIKA KRUS SDÅ BYGG

Fallolyckor Den vanligaste orsaken till ett allvarligt olycksfall i arbetet är en fallolycka.

De utgör en dryg tredjedel av alla allvarliga arbetsolyckor. Bland kvinnor är det vanligt inom vård- och omsorgsyrken, för män är fallolyckor från höjd vanligare, till exempel från stegar och byggnadsställningar. För män sker de flesta fallolyckor inom betong-, bygg- och anläggningsarbete och metall- och övrigt industriellt arbete.

QQ

KÄLLA: AFAS ARBETSSKADERAPPORT

SÄKRA DIN BYGGARBETSPLATS