Byggvärlden nr 8, 2021

Teckna Fullgörandeförsäkring hos Brim.

Vi har komplett utbud av byggförsäkringar.

08-441 89 70 | info@brim.se | www.brim.se annonser250x42.indd 3

2021-02-23 21:19

Gratis för medlemmar i

BRANSCHENS LEDANDE AFFÄRS- OCH NYHETSTIDNING NUMMER 8 • maj 2021

PRIS: 1 4 99KR/ÅR

ALLTID SENASTE NYTT PÅ BYGGVARLDEN.SE BILD: REGION STOCKHOLM/SWECO

FOTO: TRAFIK GÖTEBORG ​

Implenia får nytt miljardkontrakt SID 8

Utvisade efter razzia på bygge SID 7 FOTO: SOLKOMPANIET

HAR ÖPPNAT Bucklor i tvärskott nära att stoppa invigningen

Villazero byggs av enbart kvinnor RESULTAT ATT LITA PÅ FORCIT CONSULTING är Nordens ledande experter på omgivningspåverkan, berg- och sprängteknik inom infrastruktur, täkter och gruvdrift.

Läs mer på >> FORCITCONSULTING.SE

SID 4

SID 12

SID 6

Trio åtalas för ekobrott

SID 7

DEBATT

Strand­ skyddet hindrar en positiv utveckling

Posttidning B Byggvärlden/BF Docu AB Löjtnantsgatan 9, 827 32 Ljusdal

HISINGSBRON

Mest anlitade elinstallatörer

2

Nummer 8 • maj 2021 FÖLJ BYGGVÄRLDEN PÅ TWITTER: TWITTER.COM/BYGGVARLDEN

…ÄVEN VIA FACEBOOK: FACEBOOK.COM/BYGGVARLDEN

DEBATT Byggföretagen förordar att strandskyddet görs om i grunden och att kommunerna får ökad beslutsmakt i frågor gällande strandskydd.

Det skriver Anna Broman, bostadspolitisk expert, med anledning av utredningen om ett mer flexibelt strandskydd.

Hjälp kommunerna att riva tillväxthinder!

S

veriges befolkning växer.

Inom en tioårsperiod kommer vi att bli 11 miljoner människor. Det medför stora behov av att rusta och bygga såväl bostäder som infrastruktur.

Samtidigt ser vi hur pandemin har förändrat mångas boendepreferenser. Barnfamiljers utflyttning från storstäderna har tagit ytterligare fart. Även unga vuxna vill i allt högre utsträckning bo närmare naturen. När Byggföretagen nyligen lät Novus undersöka 20-27-åringars boendepreferenser svarade 47 procent att man värderar närheten till natur i samband med valet av bostad. Det är en ökning med åtta procentenheter sedan pandemin startade.

storstäderna slår även igenom i Byggföretagens senaste konjunkturprognos. Bygginvesteringarna ökar med över 20 L Ä N GTA N

UT

FRÅN

procent fram till 2022 i Södermanland, Gävleborg, Västmanland och Norrbotten. Det kan jämföras med Stockholm som har en ökning på 8 procent. nära vatten, skog och mark skapar stora möjligheter för kommuner som kan tillgodose behovet – oavsett om det är en storstadsnära skärgårdskommun, eller en glesbygdskommun som tvingas hantera en åldrande befolkning och ett minskat skatteunderlag.

Men när Sveriges kommuner och regioner, SKR, häromåret genomförde en enkätstudie menade 9 av 10 kommuner att en för snäv tolkning av strandskyddet försvårar byggande. Strandskydd gäller t ex ofta mellan 100 och 300 meter från stranden - samtidigt som Naturvårdsverket och Boverket konstaterat att de viktigaste biologiska värdena i nor-

V I L J A N AT T B O

malfallet finns inom 30 meter från strandlinjen.

Strandskyddsutredningen vågade inte ge kommunerna förtroendet att göra kloka avvägningar mellan olika intressen. Istället föreslås vissa justeringar av nuvarande regler.

Byggföretagen instämmer i att det generella strandskyddet vid mycket små sjöar och vattendrag tas bort även om det endast kommer att ge marginell effekt på byggandet. Men utredningen föreslår också saker som kommer att försvåra byggande: Länsstyrelserna ges möjligheter att återinföra strandskydd och vad allvarligare är blir det ännu svårare att bygga i stadsnära miljöer.

BYG G F Ö R E TAG E N V I L L Ö K A kommunernas möjligheter att bebygga områden som saknar betydelse för strandskyddets syften och som är väl lämpade för nyproduktion av

bostäder. I väntan på en riktig översyn av strandskyddet skulle mycket lösas med att ett nytt särskilt skäl läggs till i miljöbalkens 7 kap. 18 § med lydelsen ”området behöver tas i anspråk för tätortsutveckling som stöds av kommunens planering enligt plan- och bygglagen.”

Lagstiftningen måste hjälpa kommunerna att riva tillväxthinder. Sverige har 42 000 mil stränder längst kust och sjöar. Därtill finns 41 000 mil smala vattendrag.

Men trots den enorma potentialen för ett hållbart byggande har vi i dag ett strandskydd som hindrar en positiv utveckling. Så kan vi inte ha det om hela Sverige ska kunna dra nytta av ett flexiblare arbetsliv efter pandemin.

ANNA BROMAN BOSTADSPOLITISK EXPERT BYGGFÖRETAGEN

​KRÖNIKA

Hur ser en som bestämmer ut?

V

i som arbetar inom samhällsbyggnad behöver komma från alla de olika grupper av människor som samhället består av. Det är så vi får en hög innovationstakt med arbetsglädje och effektivitet när vi bygger. Där är vi inte i dag och det är inget nytt. Medvetenheten om behovet av ökad mångfald är stor. Men i stora delar står vi och stampar. Machokultur är den viktigaste orsaken till det. Den är skälet till att människor i dag i för hög utsträckning väljer bort en framtid hos oss. Den är också skälet till att vi har fler dödsolyckor och mutbrott än andra branscher.

Här har vi som är chefer och ledare en extra stor roll att fylla. Oavsett var i hierarkin du arbetar eller vilken ledarroll du har - direktör, arbetsledare, byggledare, hållbarhetschef, platschef – du har makt att påverka och du är en förebild för andra. Du räknas in i chefsstrukturen.

Om du rekryterar chefer och ledare har

Tingsgatan 2, 827 32 Ljusdal Ansvarig utgivare: n Mikael Sagström, Svenska Media Docu AB

n

0651-150 50

du möjlighet att utmana dig själv och dina kollegor i de traditionella normer som ofta råder om vem som lämpar sig som chef. Företag som vågar rekrytera sina chefer med utgångspunkt i kunnande och engagemang, som bortser från förlegade normer och förutfattade uppfattningar om vem som lämpar sig som chef, är ofta de som går vinnande fram på arbetsmarknaden. sett hända i vår bransch; en kvinna har rekryterats till en hög chefsposition och i ett slag har flera kvinnor sökt sig till bolaget.

För alla tittar uppåt. Som chefer och ledare är vi förebilder för andra som vill utvecklas och växa. Att det då finns de som liknar mig själv, som jag kan identifiera mig med, på en ledarplats i min närhet, innebär att också jag tror att jag kan ha en sådan roll.

Därför vill jag i dag fira tillsammans med dig att vår bransch tagit ett kliv upp på en

DET HAR VI

Chefredaktör: n Susanne Bengtsson susanne.bengtsson@byggvarlden.se

Layout n Mårten Pien marten.pien@svenskamedia.se

Redaktion: n Samuel Karlsson samuel.karlsson@svenskamedia.se n Annika Rådlund annika.radlund@svenskamedia.se

Produktionsansvarig: n Isak Andersson isak.andersson@byggvarlden.se

framtidslista; Ledarnas lista över Framtidens kvinnliga ledare. Är det någon bransch som tillhör framtiden så är det vi som bygger för den. Men de senaste åren har vi inte bidragit särskilt mycket till den här listan; vi har haft en eller två chefer med.

Men i år har det hänt något. På 2021 års lista representeras vår bransch inte av en eller två kvinnor av 75 möjliga utan av fem! Fem unga kvinnor som trotsar fördomar och normer om vem som är chef. Vars arbetsgivare visat att kompetens för rollen är viktigare än förlegade idéer om hur en chef ser ut.

Samhällsbyggnads fem kvinnor på FKL-listan 2021 är: Johanna Ovéus, Head of Strategy and Procurement, Veidekke Sverige Jenny Jonsson, Vd, ByggVesta Irma Karat Dzindo, Affärsområdeschef Trafikdesign, Sweco Kaia Eichler, Sustainability Manager Buildings, Afry Suzana Djokic, Director of Operations, Abtery

A L L A V I N N E R PÅ ett bra ledarskap. Jag jobbar för att samhällsbyggnad ska ha världens bästa chefer. Gör det du också!

KAJSA HESSEL ORDFÖRANDE BYGGCHEFERNA

Webb: www.byggvarlden.se E-post: info@byggvarlden.se

n Jon Öst, 0707-627 682 jon.ost@svenskamedia.se

Annonsförsäljning/platsannonsering: n Cecilia Hast, 0651-169 93 Mobil: 0704-49 49 02 cecilia.hast@svenskamedia.se

Koordinator n Emelie Hansson,0651-69 90 08 emelie.hansson@svenskamedia.se

Tryck: V-TAB 2020, Redaktionen ansvarar ej för insänt ej beställt material.

n

Byggvärlden produceras och ges ut av Svenska Media Docu AB, ett företag i Byggfakta Group-koncernen.

n

Personuppgiftspolicy: Din personliga integritet och vår hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. Vi har förtydligat hur vi hanterar dina personuppgifter i vår policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

n

Det är när vi går från läpparnas bekännelse och från ökad medvetenhet till praktisk handling som vi skapar förändring. Förändringen behöver handla om mer än att kvinnor tar plats på chefsposterna. Vi behöver se fler med annan hudfärg, etnisk bakgrund, sexuell läggning, branscherfarenhet, ålder, utbildning och så vidare än vi ser i dag. Och det gäller alla olika roller i våra företag – chefer, arbetare och tjänstemän.

Prenumeration och adressändring: Måndag-Fredag: 08.00-10.00 n 0651-69 90 90, pren@byggvarlden.se

TS-KONTROLLERAD www.ts.se

Rätt dörr öppnas och en ny karriär tar sin början. Tänk vilken betydelse en dörr kan ha.

Vi tillverkade vår allra första dörr för att stå emot brand. Det var 1942.

Sen dess har varje dörr vi tillverkat haft ett viktigt syfte. Att stoppa tjuvar och oväsen, explosioner och skott, eldsvådor och dödliga brandgaser.

Att öka trivseln och tryggheten i hem och skolor, på hotell och arenor.

Att rädda liv.

Våra dörrar har ett tydligt syfte och det har vi med. Att hjälpa dig med det du behöver för att få rätt dörr till ditt projekt. För om det är något vi lärt oss genom åren så är det att dörrar inte alltid är så enkla som de ser ut.

Det är därför som dörrar alltid varit vårt enda fokus. Man måste vara engagerad och nyfiken för att skapa dörrar som betyder något.

Läs mer på daloc.se

4 NYHETER

Nummer 8 • maj 2021

Nu rullar trafiken på Hisingsbron ​

FOTO: GRÖNA LUND

Utbyggnad stoppas Gröna Lund överklagar Mark- och miljödomstolen meddelar att de upphäver Stockholms Stads detaljplan för ett nytt tivoliområde på det som idag är Gröna Lunds anslutande parkeringsplats.

Detaljplanen antogs den 20 april 2020 av en bred politisk majoritet i stadens kommunfullmäktige, men överklagades till Mark- och miljödomstolen.

I en färsk dom framgår att Markoch miljödomstolen upphäver detaljplanen, ett beslut som Gröna Lund nu kommer att överklaga till högre instans.

– Vi har räknat med att den här processen kan leda ända upp till högsta instans och kan komma att ta tid. Vi har för avsikt att överklaga beslutet, då vi anser att detaljplanen och beslutsprocessen både är väl underbyggda och noggrant utformade, säger Christer Fogelmarck, koncernchef Parks and Resorts, i ett pressmeddelande.

QQ

Göteborg har fått ett nytt landmärke med bygget av den nya Hisingsbron som nu invigts för trafik.

Det fanns en del oro för om tidsplanen skulle hålla, men trots tekniska problem in i det sista kunde Hisingsbron ändå nyligen öppnas upp för trafik.

​

BILD: PEAB

183 hyreslägenheter i Västerås Peab har fått i uppdrag att bygga 183 hyreslägenheter på Öster Mälarstrand i Västerås. Beställare är Bostads AB Mimer och kontraktssumman uppgår till 310 miljoner svenska kronor.

Projektet innefattar byggnation av 183 lägenheter fördelade över sex huskroppar. Storleken på lägenheterna varierar från ett rum och kök på 27 kvadratmeter till fyra rum och kök på 92 kvadratmeter.

QQ

Nya studentbostäder byggs i Göteborg Akademiska Hus investerar 103 miljoner kronor i att förvandla en tidigare kontorsbyggnad till 61 lägenheter vid Näckrosenområdet mitt i centrala Göteborg. Satsningen skapar ett efterlängtat campusnära boende för 125 studenter och forskare och bidrar till att minska den studentbostadsbrist som råder i staden.

Det är den så kallade Språkskrapan som byggdes på 1960-talet som Akademiska Hus nu gör om till ett modernt boende för studenter och forskare vid Göteborgs universitet.

QQ

FOTO: TRAFIK GÖTEBORG

Det känns väldigt skönt nu. Bron har full bärighet för trafik.

stiftet, är pålarna 115 meter, det är Peo Halvarsson har jobbat med den längre än vad Läppstiftet är hög. Det nya bron sedan slutet av 2015, då var de första tekniska problemen han tog fram Skanskas anbud. att lösa, säger han och fortsätter.

– Jag har aldrig varit med om att – Såna här stora projekt blir sex, sju år av ens liv har gått så här internationella, vi har ståltillverkfort. Jag är otroligt stolt över vad vi ningen i Spanien, det har varit en har gjort här och det tror jag samtli- utmaning att det blir rätt gjort och ga involverade är. att materialet levereras i tid.

Vid pressvisningen några dagar före invigningen var det oklart S U SA N N E V I B E R G H A R jobbat med om invigningen faktiskt skulle äga projektet sen 2015 på beställarens rum, efter att man upptäckte gan- sida, alltså Göteborgs stads trafikska rejäla bucklor i tvärskotten i kontor. Hon tycker samarbetet med totalentreprenören Skanska (tilllyftspannet.

– Det är problemlösningar, det sammans med danska MTH) har är det som driver en för att få till fungerat bra.

– I ett sådant här stort och långt en bra produkt i slutändan. Det finns inget infrastrukturprojekt projekt så går det fruktansvärt av den här storleken som inte har bra vissa tider, men det blir även problem. Ibland är det ekonomis- down-perioder. Covid har heller ka regleringar som ska till, ibland inte varit snälla mot oss. Vi har inte är det tekniska lösningar, säger Peo kunnat träffats fysiskt på samma sätt och vi hade det lite jobbigt ett Halvarsson.

Susanne Viberg är projektleda- tag med de polska underentreprere på trafikkontoret i Göteborg. nörerna som inte fick åka hit från – Det känns väldigt skönt nu. Bron Polen eller hem.

Peo Halvarsson uppskattar att har full bärighet för trafik, men inte för dispenstransporter, det vill säga Skanska har haft mellan 100 och 150 spårvagnar. Vad som har orsakat underentreprenörer under byggtibucklorna i tvärskotten utreder vi den.

– Sen har underentreprenörerna nu och vi tittar också på hur vi ska förstärka kring de här bucklorna. sina underentreprenörer. Det blir Men det är inget som är akut utan många led, säger han.

Nu är det långt ifrån färdigjobnågot som kommer att åtgärdas bat för Skanska, återstår gör bland under sommaren, säger hon. annat omläggningen av spårvagI O L I K A M E D I E R har det även skrinarna från den gamla till den nya vits om att gatsten har lagts på cy- bron – där räknar man med ett trakelbanan, vilket har fått cyklisterna fikstopp på nio veckor för spårvagatt höja rösten. nar över älven – samt rivningen av – De är nu åtgärdat. Nu är det gamla bron, ett arbete som beräkasfalt i stället. Vi använde gatsten nas ta ett år. längst ner på bron för att cyklister– Det återstår del, men den första na skulle bromsa in lite, men de är juni 2022 ska vi vara helt klara här. borttagna nu, säger Susanne Viberg.

– Men stensättarna blev leds- F Ö R ST ÖV E R B R O N på söndagen var na för de gjorde ett förbannat fint brobyggarna själv.

– Den här första invigningen fick jobb, tillägger Peo Halvarsson.

När Peo Halvarsson försöker vara brobyggarnas, när vi släpper sammanfatta arbetet med bron och på spårvagnarna till sommaren dess främsta utmaningar nämner blir det förhoppningsvis lite mer han bland annat grundläggningen. festligheter för göteborgarna, säger – Vi fick använda väldigt långa Susanne Viberg.

I nuläget är bron öppen för bilar, pålar. Nere vid kajen, bredvid Läpp-

Peo Halvarsson, projektledare Skanska och Susanne Viberg är projektledare på trafikkontoret i Göteborg.

FOTO: HENRIK EKBERG

Sista finliret innan invigningen. Till höger byggs Vasakronans Platinan.

FOTO: HENRIK EKBERG cyklister, gående samt en busslinje. 29 maj kommer fler busslinjer att flyttas över till nya bron, i samband med att hållplatserna mellan Nordstan och Centralen byggs om.

12 juni stängs all spårvagnstrafik av

på den gamla bron och ersätts med bussar över älven. 16 augusti börjar även spårvagnstrafiken rulla över nya Hisingsbron.

HENRIK EKBERG

Fakta Hisingsbron Brons längd: totalt 1 380 meter. Enbart brodelen över Göta älv är 440 meter.

Pyloners höjd: ca 35 meter över farbanan, 53 meter från vattenyta.

Bredd farbana: 40 m Segelfri höjd: 12 m vid stängd, 28 m vid öppning.

Kostnad: 3,5 mdr enligt 2009 års prisnivå. Göteborgs Stad och västsvenska paketet finansierar.

Livslängd: Hisingsbron beräknade livslängd är 120 år.

NYHETER 5

maj 2021 • Nummer 8

​

FOTO: CASTELLUM

Castellum belönas med Solenergipriset Castellums Logistikpark på Hisingen med sina 30 000 kvadratmeter solceller har vunnit Solenergipriset, branschens finaste utmärkelse.

Sedan 2004 delas Solenergipriset ut i två kategorier av branschföreningen Svensk Solenergi. Förra året vann Castellum priset för Årets prestation med satsningen ”100 på sol”, och i år blir alltså Hisingen Logistikpark utsedd till Årets anläggning.

Den prisade solenergianläggningen består av ett 30 000 kvadratmeter stort tak med cirka 8 500 solcellspaneler som årligen producerar cirka 3,3 GWh, motsvarande elkonsumtionen för 660 standardvillor. Ytan på taket motsvarar fem fotbollsplaner.

Anläggningen startade som en ”testbädd” för att undersöka om storskalig solel kunde bli både hållbart och lönsamt. Svaret gavs snabbt.

QQ

Med den nya GTIN-standarden får alla byggvaruprodukter ett unikt ID.

FOTO: GETTY IMAGES

Nytt beslut om global standard Byggbranschen i världen ska införa den globala standarden GTIN för unik digital identifiering av byggprodukter. Med denna information tillgänglig i digital form för varje produkt blir det möjligt att uppnå visionen om en cirkulär ekonomi.

Målet är att i princip varje byggprodukt ska få en egen unik identifiering och till detta unika digitala ID kopplas information om tillverkare, produktens egenskaper, vilken statlig reglering som gäller för produkten, underhåll, David logistik och återvinAlmroth​​ ning.

En tung grupp svenska byggföretag fattade beslut om detta standardförslag i april. De har arbetat sedan 2018 i standardiseringsorganisationen GS1 Sweden.

Akronymen GTIN står för Global Trading Item Number.

– Beslut om denna globala standard för byggbranschen fattas i GSMP (Global Standard Management Process) och cirka två miljoner företag i 115 länder har rösträtt.

Vi väntar beslut om en gemensam global standard, säger David Almroth i GS1 Sweden.

GS1 är en global organisation och en Lennart särskild styrgrupp Skog för den nya bygg-

standarden har nu skapats med byggrepresentanter från Sverige, Norge, Finland, Irland, Frankrike, Tyskland och Schweiz. De ska driva på utvecklingen. GS1 Sweden leder arbetet och David Almroth är chef.

– Jag förväntar mig att GTIN kan användas fullt ut inom byggbranschen i Sverige inom två år. Det tar tid innan den nya standarden kan införas i affärssystem och alla andra digitala system som byggbranschens företag använder, säger Lennart Skog i NCC som var en av initiativtagarna till att använda GTIN för hela byggbranschen. att NCC, Skanska och andra tunga entreprenörer redan har infört GTIN i sina egna digitala system så långt det är möjligt. Byggvaruhandeln har använt EAN/GTIN sedan 15 år tillbaka och för dem innebär det nya beslutet om regelverket för den nya standarden ingen större förändring. Men en stor del av byggvaruleverantörena har ännu inte GTIN på sina produkter. Med genomslag för global standard blir det möjligt att i princip alla leverantörer använder samma system för identifiering av sina byggprodukter. Detta underlättar i sin tur global handel med byggprodukter.

– Min uppfattning är att de branschaktörer som inte inför GTIN kommer att få svårare att konkurrera. Det är en förutsättning för digitaliseringen av byggbranschen, säger Lennart Skog.

GTIN har redan använts i många

L E N N A RT S KO G B E R ÄT TA R

De branschaktörer som inte inför GTIN kommer att få svårare att konkurrera år i andra branscher, för hantering av produkter inom livsmedel, kläder, hälsovård och handel. Det används för digital hantering av alla de tusentals produkter som du kan köpa i din ICA-butik. Det nya är att använda samma teknik även för mer än 50 000 byggprodukter.

GTIN-standarden redan understödjer hur unika produkt-id ska kopplas till information om egenskaper om enskilda produkter, förpackningar, lagar och förordningar, logistik och så vidare.

Det arbete som pågått i GS 1 Sweden sedan 2018 handlar om att utJan öka den befintliga Boström GTIN-standarden så att den även tillgodoser de speciella behov som byggbranschen har.

– Det behövs ytterligare information om varje byggprodukt för att fylla behoven vid underhåll, reparationer, återanvändning och

D E T TA I N N E B Ä R AT T

återvinning för tillverkning av nya produkter. Alla de behov som ligger i den cirkulära ekonomin, säger Jan Boström i IT- och miljökonsultföretaget SundaHus som lett standardiseringsarbetet. alla egenskaper och annan information för den enskilda produkten ska kunna kopplas till ett unikt ID. Det ska kunna användas för att hålla ordning på produkterna under hela deras livscykel, säger Boström.

– Detta innebär att vi måste definiera principer för unika produkt id. När behöver de bytas ut? Om till exempel kemikalier i en produkt byts ut men produktens funktion är densamma så måste ändå nytt id införas för att kunna återspegla denna förändring av kemikalieinnehållet. Detta är viktigt till exempel vid materialåtervinning, säger Boström.

– Vi vill kunna spåra produkter i en byggnad hundra år efter att den byggts. Detta förutsätter att vi har ett gemensamt system för identifiering av produkter, säger Jan Boström.

– TA N K E N Ä R AT T

GÖTE ANDERSSON

Fakta GS1 Sweden AB ägs av branschorganisationerna Dagligvaruleverantörernas Förbund och Svensk Dagligvaruhandel och GS1 Sweden har nu blivit en viktig organisation för digitalisering av den svenska byggbranschen.

Nya regler får inte stoppa våra byggen.

45-dagarsregeln innebär nya riktlinjer för inhyrd arbetskraft i byggbranschen.

Nu får du max arbeta 15 dagar i rad, och totalt 45 dagar per år om du inte betalar skatt i Sverige.

Vi på Ehrab hjälper dig att säkra resurserna, så att ditt bygge kan fortlöpa enligt tidsplan.

Ring oss 010-177 01 00.

​

BILD: WE GROUP

Peab bygger ny simhall Peab har fått uppdraget att bygga en ny simhall på Rimnersområdet i Uddevalla. Beställare är Uddevalla kommun och kontraktssumman uppgår till 350 miljoner svenska kronor.

Den nya simhallen ska bland annat innehålla en 50-meters bassäng med 10 banor, bassäng för simundervisning, SM-standard för 25-meterstävlingar, barnbassäng samt hoppbassäng integrerad i 50-metersbassängen.

Uppdraget är en totalentreprenad i partnering med byggstart sommaren 2021. Målet är att ta anläggningen i drift sommaren 2024.

QQ

NCC bygger labb­ lokaler i Uppsala NCC har fått i uppdrag av klövern att uppföra en byggnad med labblokaler om totalt 4 000 kvadratmeter i Uppsala Business Park. Ordervärdet uppgår till cirka 100 miljoner kronor.

Projektet går under namnet Research hub. NCC blir totalentreprenör för projektet. Labblokalen uppförs enligt Miljöbyggnad nivå Silver med höga krav på till exempel låg energiförbrukning, god ventilation och bra materialval.

QQ

6 NYHETER

Nummer 8 • maj 2021

Installationer av solpaneler ökar.

Mest anlitade elinstallatörer

FOTO:: SOLKOMPANIET

Med statistik från Byggfaktas databas har vi vaskat fram en topplista med de mest anlitade elinstallatörerna. På åttonde plats i listan hittar vi Solkompaniet som är en av veteranerna i solcellsbranschen.

I vår sammanställning som bygger på statistik från Byggfaktas databas med de mest anlitade elinstallatörerna hittar vi branschjättarna Bravida Sverige, Assemblin El AB och Midroc Electro AB på de tre top�placeringarna. Det handlar om de mest anlitade elinstallatörerna på byggprojekt som byggstartats juni 2020 till och med maj 2021 och berör endast b2b, inte privatpersoner. Tittar vi lite längre ner i listan hittar vi Solkompaniet på åttonde plats som enbart jobbar med solel.

Solkompaniet startades 2010 av Lars Hedström och Petter Sjöström, som arbetat med solel sedan 2002.

Till en början byggde mindre solanläggningar till fastighetsägare som ville testa den nya tekniken. Med tiden har anläggningarna vuxit och idag är solel en viktig faktor för många fastighetsbolag som vill sänka driftskostnaden och utveckla sitt hållbarhetsarbete. Det har även blivit en konkurrensfördel när allt fler hyresgäster efterfrågar solceller när de hyr sina lokaler.

– Medvetenheten om solelens fördelar har blivit allt större och efterfrågan växer hela tiden. Tidigare byggde vi nästan alla anläggningar på tak men det som Axel Alm kommer starkt nu är solcellsparker på marken. Där kommer vi se den stora tillväxten de kommande åren, säger Axel Alm, vd för Solkompaniet. konsulter och projekterar och bygger större solelanläggningar med egna solelsmontörer och elektriker. Idag är man 135 anställda och företaget har kontor i Stockholm, Göteborg, Linköping, Helsingborg och Västerås

S O L KO M PA N I E T Ä R B Å D E

De mest anlitade elinstallatörerna

Elinstallatörerna har bråda dagar när intresset för solel ökar.

men man är aktiv över hela Sverige.

I år planerar man att installera cirka 200 000 paneler och under de kommande tre åren är ambitionen att tredubbla antalet. Solel står för en procent av elproduktionen idag men målsättningen är att andelen ska växa till tio procent av Sveriges elbehov år 2030. En utmaning för att lyckas med det är den ökade globala efterfrågan på solpaneler.

– Vi har under en lång tid sett hur priserna fallit på solpaneler men just nu är den globala efterfrågan så stor att priserna ökar. Kapacitetstillväxten i fabrikerna hinner inte med.

En stor utmaning för branschen är att behålla lönsamheten. Det finns många aktörer som vill komma in på marknaden och marginalerna pressas men risken är att det sker på bekostnad av kvalitén, säger Axel Alm. Solkompaniet är en aktiv aktör som jobbar för att utveckla branschen och har tagit initiativ till Solelkommissionen. Det är ett nätverk som förutom Solkompaniet består av HSB, IKEA, Telge Energi, och Vasakronan. Nätverket bildades i mars 2015, och sedan dess arbetar vi för bättre förutsättningar för egen solel.

FOTO: SOLKOMPANIET

– Vi vill verka för en ökad medvetenhet om kvalité och en stabil marknad med seriösa aktörer. I år blir branschen stödfri förutom i det privata segmentet. Det finns inga mer investeringsstöd att få och det tycker vi är bra. Det ger en mer stabil marknad som inte är så nyckfull på grund av politiska beslut, säger han. har i vissa fall bromsat solelens utveckling.

Bland annat har Solelkommissionen framfört kritik mot gränsen för skattefrihet för egenproducerad el. Nu har regeringen tagit till sig av kritiken och lagt en proposition till riksdagen som innebär att gränsen höjs från 255 kW till 500 kW den 1 juli i sommar. Men skattskyldigheten för många mindre anläggningar, som tillsammans är mer än 500 kW, finns kvar. Den sätts ned från 0,6 öre/kWh till noll. I praktiken blir administrationen som skapar huvudbry för dem med många solelanläggningarna kvar, enligt Axel Alm. – Solelkommissionen kommer fortsätta arbeta för att gränsen på 500 kW tas bort och att all egenproducerad el blir befriad från energiskatt. Då försvinner även adminis-

Plats Namn

Ort

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Flera Flera Flera Flera Flera Flera Flera Flera Uppsala Flera Flera Flera Falun Flera Flera Karlstad Västra Frölunda Halmstad Linköping Skövde

Bravida Sverige AB/Bravida Prenad AB Assemblin El AB Midroc Electro AB Eitech Electro AB Elajo El & Energiteknik AB Caverion Sverige AB Vattenfall Services Nordic AB Solkompaniet Sverige AB PoB:s Elektriska AB Emil Lundgren AB One Nordic AB Sallén Elektriska AB Henningssons Elektriska AB PMC El AB El-center Lennart Klarström AB SP-Gruppen AB Elinzity AB El AB Johansson & Sparf PLW Elteknik AB Källströms Elektriska AB

Antal projekt 245 172 141 43 40 27 26 20 19 17 17 15 14 14 14 13 12 12 12 12

De mest aktiva elinstallatörerna i projektmarknaden b2b, i projekt som byggstartats från juni 2020 fram till och med maj 2021.

KÄLLA:

DE POLITISKA BESLUTEN

trationen av skattskyldigheten som idag utgör ett hinder för till exempel kommuner och regioner som alltid har väldigt många elabonnemang, säger han. energi handlar idag mycket om sol- och vindkraft och de båda energislagen kompletterar varandra på ett bra sätt, enligt Axel Alm. – När det inte är soligt så blåser det och tvärt om. För att vara ett rik-

O M STÄ L L N I N G E N T I L L G R Ö N

tigt bra komplement behövs en tredjedel sol och två tredjedelar vind. Sol ligger efter vind så vi måste accelerera. Vi driver nu ett forskningsprojekt tillsammans med Mälardalens Högskola där man tittar på hur man kan kombinera att använda åkermark både till att odla och till solceller.

Utvecklingen går framåt i snabb takt och det finns alla möjligheter att vi ska lyckas med omställningen, säger Axel Alm. SAMUEL KARLSSON

Fakta: De mest aktiva elinstallatörerna på projektmarknaden b2b – de mest anlitade elinstallatörerna bland de projekt som byggstartat, eller planeras att byggstarta, från juni 2020 fram till och med maj 2021.

KÄLLA: BYGGFAKTA.

NYHETER 7

maj 2021 • Nummer 8

Tolv utvisade efter polisinsats Nära hälften av byggföretagen hade brister i arbetsmiljön. 40 procent slarvade med personalliggaren och 25 personer saknade rätt att arbeta i Sverige, varav tolv stycken avvisades från landet.

Det är facit av en myndighetsgemensam insats mot byggbranschen, som genomfördes i hela landet under vecka 15-16.

Arbetsmiljöverket, Skatteverket och Polisen har i april,vecka 15–16, genomfört oanmälda inspektioner vid ett 60-tal byggarbetsplatser runtom i landet, som en fortsättning av det regeringsuppdrag som inleddes 2018.

– BYG G Ä R E N av flera branscher där vi gör en insats, men vi lägger mycket fokus på bygg eftersom vi vet att det förekommer brister där, säger Arne Alfredsson, avdelningschef på Arbetsmiljöverket.

Arbetsmiljöverket upptäckte brister Arne Alfredsson i arbetsmiljön hos cirka 50 av de drygt 100 företag som inspekterades ute på olika byggen. Sammanlagt upptäcktes 110 brister i arbetsmiljön.

Fusk med fallskydd dominerar, och en del brister var så allvarliga att de ledde till ett omedelbart förbud mot arbete.

– Vi har fått ge påfallande många förbud mot arbete på hög höjd, där det har saknats fallskydd och finns en omedelbar risk att falla ner. Vi är fortsatt oroade över att byggnadsarbetare springer på höga höjder utan att skydda sig. Ingen ska behöva skadas eller dö av sitt arbete. Här har platschefen och BAS-U ett stort ansvar säger Arne Alfredsson.

Polisen kontrollerade cirka 200 personer och upptäckte minst 25 personer som saknade rätt att arbeta i Sverige. Tolv av dessa har utvisats och fått förbud att återvända till Sverige de närmaste tre åren.

– Den här gången var det flera arbetare från Ukraina som saknade tillstånd att arbeta här, mycket tyder på att det är organiserat. Dessa personer blev tagna i förvar och utflugna till Ukraina direkt dagen efter, säger polisöverintendent Per Wadhed från Polismyndigheten.

De aktuella byggarbetsplatserna, där den illegala arbetskraften hittades, fanns i Stockholm, Göteborg och Umeå. Byggarbetarna var anställda hos underentreprenörer.

Dessa personer blev tagna i förvar och utflugna till Ukraina direkt dagen efter

– Det finns pengar att tjäna på att ta hit arbetare som jobbar för lägre löner. Bland dessa osunda företag finns stor risk att de rekryteras in i organiserad brottslighet. Det är lätt att grå verksamhet blir svart. Därför är den här typen av insatser en viktig del av polisens förebyggande verksamhet. myndighet som har ansvar för bidragsfusk och har möjlighet att bestraffa arbetsgivare som anlitar illegal arbetskraft med sanktionsavgifter.

– Det kan resultera i att dessa företag får bidragsförbud. Allt fusk hänger ihop, konstaterar Per Wadhed. Även Skatteverket kunde granska fler företag ute på byggarbetsplatserna. Nära 40 procent av de företag som Skatteverket kontrollerade hade brister i personalliggaren, där alla som är verksamma på ett bygge ska registreras.

– I många fall handlar det om slarv.

Det går inte i nuläget att säga om det skett med uppsåt i syfte att skaffa sig konkurrensfördelar, säger Conny Conny Svensson, Svensson kontrollsamordnare på Skatteverket.

Skatteverket kommer i flera fall att fatta beslut om kontrollavgifter.

POLISEN ÄR DEN

T R OT S D E N E G AT I VA siffrorna från den senaste insatsen menar Conny Svensson att arbetet går framåt.

– Jag hyser stort hopp.Våra kontroller och vår synlighet är viktig och behövs för att ge eko i branschen.

Men lika viktig är dialogen mellan myndigheter och branschens aktörer. Byggbranschen går i spetsen för det här arbetet med många bra initiativ, aktiviteter, förebyggande arbete och utbildningar.

Nästa steg blir att även få allmänheten att lyfta blicken, menar Conny Svensson.

– Vi ser att fler oseriösa företag hamnar på den privata byggmarknaden, som villabyggen, som inte omfattas av personalliggare och där vi inte har möjlighet att göra platsbesök.

SUSANNE BENGTSSON

I april genomförde flera myndigheter oanmälda inspektioner vid ett 60-tal byggarbetsplatser runtom i landet.

FOTO: GETTY IMAGES

Några resultat: Drygt 100 företag vid 60 byggarbetsplatser kontrollerades gemensamt i insatsen.

Q Q Av dessa hade cirka 50 företag brister i arbetsmiljön.

Q Q Cirka 110 arbetsmiljöbrister upptäcktes.

Q Q Ett tiotal förbud om att stoppa arbetet eller ett arbetsmoment på grund av allvarliga arbetsmiljöbrister utfärdades.

Q Q 100 kontrollavgifter för bland annat brister i personalliggare övervägs.

Q Q Cirka 25 personer saknade rätt att arbeta i Sverige på de kontrollerade arbetsplatserna.

QQ

Om myndigheternas samarbete mot arbetslivskriminalitet; Regeringen har gett åtta myndigheter i uppdrag att tillsammans under 2018–2020 utveckla metoder för myndighetsgemensamma kontroller för att motverka brott i arbetslivet.

Nyligen förlängde regeringen uppdraget till och med 2021.

Myndigheterna har gjort cirka 4 500 gemensamma kontroller sedan 2018.

Arbetsförmedlingen, Arbetsmiljöverket, Ekobrottsmyndigheten, Försäkringskassan, Jämställdhetsmyndigheten, Migrationsverket, Polismyndigheten och Skatteverket deltar i samarbetet som samordnas av Arbetsmiljöverket.

Tre män åtalas för ekobrott Tre män åtalas vid Eskilstuna tingsrätt för en rad grova ekobrott för miljonbelopp i ett bolag i byggbranschen. Bland annat har tusentals banktransaktioner inte bokförst samtidigt som privata bankkonton använts för grov näringspenningtvätt.

De brott som de åtalade männen (57, 56 och 26 år) misstänks för gäller överträdelse av näringsförbud, grova bokföringsbrott och skattebrott samt penningtvätt. Bland annat deklarerades inte arbetsgivaravgifter på 1,5 miljon kronor, tusentals banktransaktioner förtegs i bokföringen och privata bankkonton användes för grov näringspenningtvätt. Det meddelar Nyhetsbyrån Sirén.

En av männen, som sitter häktad sedan februari, hade dessutom nä-

ringsförbud under de dryga två år som utredningen omfattar. Tillsammans med en annan åtalad påstås han i praktiken ha lett bolaget.

D E N T R E D J E ÅTA L A D E ska ha upprättat en lögnaktig årsredovisning och felaktiga skattedeklarationer. Åklagaren pekar på stora brister i bokföringen. Under 2018-2019 så har drygt 3000 banktransaktioner på sammantaget 7,9 miljoner inte bokförts. Av dessa transaktioner avser 4,6 miljoner intäkter samt 3,1 miljoner kronor överföringar till de två huvudåtalade. Bolagets banktillgångar har övervärderats med över 1000 procent och har bokförts fel med drygt 1,8 miljoner kronor, enligt stämningsansökan.

Nästföljande räkenskapsår undanhölls cirka 4,7 miljoner kronor från att bokföras.

57-åringen och 26-åringen är även misstänkta för näringspenningtvätt då de ”uppsåtligen medverkat till åtgärd som skäligen kan antas vara vidtagen i syfte att dölja att pengar härrör från brott eller brottslig verksamhet”, står det i stämningsansökan. ”Brottet är grovt eftersom förfarandet är satt i system samt gärningen avsett betydande värde”. Överföringar i miljonklassen har gjorts till männens privata konton samt även stora kontantuttag.

57-åringen har även swishat miljonbelopp till privatpersoner.

De åtalade förnekar brott.

B O L AG E T S S K A H A bedrivit bygg, städ och transportverksamhet, försäljning av byggmaterial samt personaluthyrning.

ANDERS KOCKUM/SUSANNE BENGTSSON

Miljonbelopp i misstänkt skattehärva.

FORO:: GETTY IMAGES

8 NYHETER

Nummer 8 • maj 2021

Miljardkontrakt för station Sofia Implenia Sverige AB har signerat kontrakt med Region Stockholm gällande den nya tunnelbanestationen Sofia på Södermalm i Stockholm, en av världens djupaste tunnelbanestationer. Kontraktet är värt cirka en miljard kronor.

– Det här blir vår fjärde tunnelentreprenad I samma bergknalle, säger Jiri T Englén, VD för Implenia i Sverige.

Utbyggnaden av Stockholms tunnel­ banenät pågår för fullt. Nu är ännu en entreprenad tilldelad. Den 3 maj tecknade Implenia kontrakt för Sta­ tion Sofia, som blir Stockholms dju­ paste tunnelbanestation, belägen cirka 100 meter under markytan.

Resenärerna tar sig med åtta stora snabbgående hissar till och från plattformen på cirka 30 sekunder.

– Det här är ett rik­ tigt häftigt projekt.

Vi bygger både en av världens djupaste tunnelbanestatio­ ner, men också en av Stockholms högsta byggnader, hiss­ Jiri T byggnaden blir över Englén hundra meter hög, under mark. Det är inte många hus i Stockholm som är över hundra me­ ter, säger Jiri T Englén.

Kontraktet avser utförande av tre bergtunnlar och ett plattformsrum,

Vi har fyra pågående entreprenader i samma bergknalle

totalt en sträcka på cirka 1 500 meter samt ett vertikalschakt. Entrepre­ nadformen är utförandeentrepre­ nad med projekteringsansvar för bland annat hisschakt, plattform och teknikbyggnader. Dessa kom­ mer att projekteras i egen regi av Implenias Technical Design Office i München.

U P P D R AG E T ST R ÄC K E R S I G från Q3 2021 till Q4 2025 och är värt cirka 1 000 MSEK. Efter semestrarna räk­ nar man med att komma igång med schaktarbeten. Tunnelarbetena pla­ neras inledas i februari 2022.

– Vi börjar uppe och nere ungefär samtidigt, man kan säga att vi sän­ ker oss ner uppifrån i schaktet.

Kontraktet är en fortsättning på arbetstunnel vid Londonviadukten, ett uppdrag Implenia erhöll i slutet av 2019 och som nu närmar sig mål­ gång.

– Det är hedrande att få ta sig an ytterligare ett tunnelprojekt av den här dimensionen. Ett komplicerat, utmanande och multidisciplinärt projekt helt i linje med vår kompe­ tens. Då vi dessutom redan finns på plats i den förberedande entrepre­ naden vid Londonviadukten säker­ ställer vi att Sofia kommer att kunna byggas på ett säkert och effektivt sätt, säger Jiri T Englén.

Visionsbild station Sofia vid Stigbergsparken på Södermalm, vy från väst.

Implenias pågående entreprenader på Södermalm

fjärde entre­ prenad I samma område, från Kata­ rinaberget till Stigberget på östra Södermalm. Sedan tidigare bygger man alltså arbetstunnlar vid Lon­ donviadukten, bussterminalen vid Slussen samt CityLink, där Implenia I ett joint venture med Hochtief In­ frastructure, ansvarar för att bygga Anneberg-Skanstulltunneln i Stock­ holm, med etablering på Stads­ gårdskajen.

– Vi har fyra pågående entrepre­ nader i samma bergknalle, konstate­ rar Jiri T Englén.

S O F I A Ä R I M P L E N I AS

Tunnelbanestation Sofia i genomskärning.

BILD: MARTIN THELANDER/REGION STOCKHOLM

BILD: REGION STOCKHOLM/SWECO

Bussgarage Slussen: I september 2018 tilldelades Implenia kontraktet för bergsprängningsarbeten för en bussterminal i Katarinaberget. I projektet ingår bergarbeten för bergrum med infartstunnlar, mediatunnlar, ny avloppstunnel, sammanlagt bergarbeten på totalt cirka 270 000 m3 och betongarbeten om cirka 12 000 m3. Bussterminalen beräknas vara färdigställd 2023. Kontraktet är värt 780 miljoner kronor.

Beställare är Stockholm Stad.

Arbetstunnel Londonviadukten: Vid Londonviadukten bygger Implenia en arbetstunnel, som färdigställs inom kort.

Beställare är Region Stockholm. Från 2021 används tunneln för transport av bergmassor, personal och utrustning i samband med bygget av station Sofia.

Tunnelbanestation Sofia: Här bygger Implenia den nya sta-

SUSANNE BENGTSSON

tionen som hamnar cirka 100 meter under Stigbergsparken.

Kontraktet, värt cirka en miljard, avser utförande av tre bergtunnlar och ett plattformsrum, totalt en sträcka på ca 1 500 meter samt ett vertikalschakt. Entreprenadformen är utförandeentreprenad med projekteringsansvar för bland annat hisschakt, plattform och teknikbyggnader.

City Link: 2018 fick Implenia, i ett joint venture med Hochtief Infrastructure, kontrakt på att bygga en 13,4 km lång tunnel mellan Anneberg-Skanstull i Stockholm, värt 915 miljoner svenska kronor. Beställare är Svenska Kraftnät.

Borrstart ägde rum i februari 2020. Tunneln ska vara klar 2024. Med etablering på Stadsgårdsleden utgör Implenia/ Hochtief en av alla aktörer i det byggintensiva området runt Slussen.

Nio byggaktörer klara för Kolkajen I etapp Kolkajen utmed Husarviken och Värtan ska 1500 bostäder, 2 förskolor och 11000 kvadratmeter kommersiella ytor utvecklas de närmaste åren. Serneke är ett av byggbolagen som har fått markanvisning.

Förutom bostäder – inklusive 40 fly­ tande studentlägenheter – förskolor och kommersiella ytor planeras för parker, torg, kajer och en vattenare­ na i området. De äldre byggnaderna och den gamla kollossningskajen kommer att bevaras. I området pla­ neras också för utomhusbad, båt­ hamnar, parkområden, restaurang­ er, kaféer, och i Lilla Värtan ska en konstgjord ö byggas för bland annat bostäder och kajer.

Den senaste byggaktören att till­ delas markanvisning är Serneke, som kommer att bygga omkring 145 lägenheter och cirka 500 kvadrat­ meter lokaler vid Östra Terrassen.

– VÅ R A M B I T I O N I regionen är att vara med och utveckla områden som har de allra bästa förutsättning­ arna att vara hållbara och nytänkan­ de. Stockholm stads planer i projek­ tområdet Kolkajen har absolut alla egenskaper för att åstadkomma det­ ta och vi ser fram emot att utveckla detta tillsammans. Området väcker

ett stort allmänt intresse direkt ef­ ter beslutet och det är redan många som hört av sig till oss och är nyfikna på vad vi ska bygga, säger Ola Serne­ ke, vd för Serneke Invest. Återstår nu gör tre kvarter som ännu inte är tilldelade.

– Två av dessa håller vi nu på att ta fram avtal kring och ett kvarter har vi valt att spara tills vi kommer när­ mare byggstart, säger David Lang­ seth, projektledare på Stockholm stads exploateringskontor.

I år och nästa år planeras för mar­ krening i området och 2023 beräk­ nas byggnationen starta.

Nio företag har i dagsläget till­ delats markanvisning i Kolkajen: Q Q Abacus Bostad – 75 bostadsrättslä­ genheter/ägarlägenheter.

Q Q AquaVilla och ByggVesta – 40 fly­ tande studentlägenheter.

Q Q Stockholmshem – cirka 150 hyres­ lägenheter.

Q Q Åke Sundvall – cirka 120 hyres­ lägenheter samt en förskola med fyra avdelningar.

Q Q Wåhlin Fastigheter – cirka 60 hyreslägenheter.

Q Q Tobin Properties – 120 bostads­ rättslägenheter/ägarlägenheter.

Q Q Obos Kärnhem – 165 bostads­ rätter/ägarlägenheter.

Q Q Obos Kärnhem – 160 bostadsrät­ ter/ägarlägenheter, varav 102 i kvar­

ter Koksen och 55 i Terrassen Västra.

Q Q Among Giants Properties AB och Rico Estate Development AB – bostä­ der på en byggrätt om cirka 8 000 kvadratmeter bostadsyta.

Q Q Serneke Sverige AB cirka 145 bo­ stadsrättslägenheter och cirka 500 kvadratmeter lokaler.

HENRIK EKBERG

Visionsbild över Kolkajen i Norra Djurgårdsstaden, där tio olika byggaktörer har fått markanvisning.

ILLUSTRATION: ADEPT & MANDAWORKS

Norra Djurgårdsstaden Räknas som ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden. Totalt planeras för minst 12000 nya bostäder och 35 000 nya arbetsplatser. Norra Djurgårdsstaden är ett av stadens utpekade hållbarhetsprofilområden.

Slitstyrka Vi gör arbetskläder för företag som ställer höga krav på plaggens funktion, kvalitet och slitstyrka.

DURABILITY AT WORK SINCE 1975

Din kompletta stålbyggsleverantör!

Vi hjälper dig ta fram lösningar inför ditt nästa projekt, med lager och verkstad kundanpassar vi efter dina behov.

www.pretec.se

STÅLBYGGNADSSKRUV Samprovad enligt EN 15048-1

LINDAPTER Svetsfri montering

G TA

P

S AG R D 0 DO M16 S & A M16 S D

10 NYHETER

Nummer 8 • maj 2021

Strömshuset växer på höj

Strömshuset byggs till med 1800 kvadratmeter i KL-trä och stora delar av resterande fastigheten byggs om och renoveras. I februari 2022 ska fastigheten stå helt klar.

Strömshuset restes redan 1935.

När man nu bygger om och till fastigheten görs det på det traditionellt sätt – men också nytt.

De nya våningsplanen byggs med KL-trä och limträ.

– Det är ett lätt material att hantera, säger Linus Hjort, platschef på Veidekke.

– Mellan 19.00-08.00 har vi så kallad borrtid för att inte störa verksamheterna. Det betyder att det blir jobb även på natten.

Timber on Top är ett samverkansprojekt med syfte att öka kunskapen om på- och tillbyggnader med bland annat trästomme. Bakom står Sveriges Träbyggnadskansli och Föreningen Trästad.

– Jag tycker själv att Strömshuset är ett bra exempel på hur man kan åstadkomma ”Timber on Top” i samklang med den befintliga byggnadens uttryck, det vill säga funkis från 1930-talet och att göra det på ett diskret sätt, säger Tomas Alsmarker, projektledare på Timber on Top, som även avslöjar att han tillsammans med Svenskt Trä ska spela in fem program i höst med utgångspunkt i det moderna träbyggandet och där kan Strömshuset bli aktuellt som ett projekt att visa upp.

Det är den anrika herrekiperingsbutiken Ströms på hörnan Kungsgatan/Östra Hamngatan som har gett fastigheten dess namn. Butiken finns fortfarande kvar och har varit öppet under hela byggprocessen.

Men fastigheten, som ägs av Vasakronan, omfattar egentligen tre huskroppar: Strömshuset, Bankhuset 12 och Bankhuset 17. Totalt har fastigheten en yta på 9200 kvadratmeter.

Strömshuset utvändigt och invändigt på fyra våningsplan, men ändå bevarat det traditionella utseendet efter hårda förhållningsregler från antikvarien. De två översta våningarna i koppar har vi rivit ner och byggt upp igen på samma sätt. Dock med KL-trä i hisstornet längst upp som nu i stället fungerar som ljusinsläpp för ett nytt kontor. Fasaden får dessutom samma puts som huset ursprungligen hade 1935, berättar Linus Hjort.

– V I H A R TOTA L R E N OV E R AT

och 17, som vetter ut mot Vallgatan och Östra Hamngatan, pågår nu bygget av ytterligare tre våningsplan i korslimmat trä.

Detta innebär att de båda huskropparna kommer upp i samma höjdnivå som Strömshuset. Tanken är att de olika huskropparna ska följa samma mönster och liksom flyta samman. Totalt får fastigheten ytterligare 1800 kvadratmeter, som kommer att bli kontorslokaler.

– Här är allt i trä; väggar, pelare, balkar och bjälklag, säger William Dahlström, som är blockchef för projektet, när vi står i ett av det nya våningsplanet i Bankhuset 17, där

I BANKHUSET 12

FOTO: HENRIK EKBERG

för övrigt en av aktörerna i Timber on Top-projektet. Gabriella Palmér är projektchef på Vasakronan med ansvar för projekt Strömshuset. Hon säger att valet av material bland annat beror dess vikt.

– Det är en påbyggnad på en befintlig konstruktion, då är det bättre att använda ett lättare material. Sen är det givetvis bättre ur ett klimatperspektiv, koldioxidutsläppen blir lägre med KL-trä, säger hon.

Strömshuset är Vasakronans första projekt med trästomme i Göteborg.

– Vi har ett stort intresse för hållbara lokaler och det finns även en efterfrågan på trähus från våra kunder.

Projekt Strömshuset är också en del i Vasakronans arbete med att bli helt klimatneutrala. Fastighetsbolaget har tagit fram en färdplan som innebär koldioxid-neutralitet i hela bolaget värdekedja år 2030.

BYG G H E R R E N VASA K R O N A N Ä R

William Dahlström är blockchef för projektet hos Veidekke och Linus Hjort är platschef. man har kommit längst av de båda huskropparna.

Ovanför oss syns de grova KL-balkarna i taket. På några ställen har man borrat hål genom balkarna för ventilation och vattenrör, dessa delar är också förstärka med ytterligare trä.

– Det är det här som är lite komplicerat. Normalt sett har man plåtrör för ventilation. Men här används i stället plaströr när de passerar limträbalken och på dessa plaströr sitter brandstrypare. Om det skulle börja brinna så drar brandstryparna ihop plaströret så att det inte kan bli någon invändig brand i balken, berättar Linus Hjort.

B R A N D S KY D D E T Ä R E N sak att ta hänsyn till vid användandet av KLträ och limträ. En annan sak är att se till att materialet hela tiden är vä-

derskyddat, vilket kan vara en utmaning på nionde våningsplan när det regnar och blåser. Sen är det också så att trä har en förmåga att röra på sig.

– Därför krävs det teleskåpsväggar som möjliggör för bjälklagen kan röra på sig, annars spricker väggarna, säger Linus Hjort och fortsätter: – Akustikkraven är en annan utmaning för oss byggare. Det kräver många olika skikt i bjälklagen runt den 240 millimeter tjocka KL-skivan.

Som till exempel brandgips, glasullskiva, flytspackel. Men trä är ett lätt material att jobba med, det är lätt att montera och dessutom miljövänligt. Alternativet att bygga i betong finns inte eftersom stommen i huset inte skulle klara den vikten.

Arbetet med Strömshuset påbörjades i september 2019. Veidekke är totalentreprenör för projektet i samverkan med Veitech, som ansvar

FOTO: HENRIK EKBERG

för de tekniska installationerna. Trämaterialet levereras av Martinsons.

Det citynära läget är också något som byggarbetarna måste ta hänsyn till. Enbart att få upp byggkranen tog ett par veckor, berättar Linus Hjort.

– Byggkranen är fäst med smidespelare som går ända ner till källaren där det i sin tur är pålat 34 meter ner till berget. Sen har vi under arbetet tvingats flytta på kontaktledningarna för spårvagnarna som går på Västra Hamngatan och vi var till och med tvungna att flytta staketet vid Domkyrkan.

Butikerna på markplan på gågatorna Kungsgatan och Vallgatan håller öppet som vanligt, men för att inte störa butikerna och kontorsverksamheterna i fastigheterna så väsnas man inte mer nödvändigt under dagtid.

HENRIK EKBERG

NYHETER 11

maj 2021 • Nummer 8

den med KL-trä

Positiva signaler från träindustrin

Enligt preliminära siffror från SCB ökade bostadsbyggandet förra året med sex procent. Av dessa byggs allt fler i trä. Antalet levererade småhus i trä ökade förra året med fyra procent och antalet levererade lägenheter i flerbostadshus med stomme i trä ökade med 18 procent, enligt TMF:s marknadsstatistik. Totalt levererades närmare 5000 småhus i trä och 4500 lägenheter med stomme i trä.

– Coronapandemin har påverkat hela världsekonomin men de dystra prognoserna för 2020 infriades inte fullt ut. Vårens konjunkturbedömningar visar också flera positiva signaler för den nära framtiden och exempelvis bostadsbyggandet står sig bättre än befarat. Även för våra företag inom bygginredningar och möbeltillverkning finns anledning för en försiktig optimism, säger David Johnsson, vd på TMF. Enligt Svensk Träbyggnadskansli, som tillsammans med Svenskt Trä och TMF verkar för ett ökat träbyggande, växer det industriella träbyggandet nu snabbt. nådde träbyggandet en marknadsandel på 20 procent för bostäder i flerfamiljshus, och riktningen pekar stadigt uppåt. Den stora drivkraften är klimatfrågan, men branschens styrka ligger i den förnyelse av byggindustrin som det industriella byggandet innebär. Ett effektivt nyttjande av resurser är förutom en hållbarhetsfråga också den enda vägen mot kostnadseffektivitet, säger Susanne Rudenstam, chef för Sveriges Träbyggnadskansli.

Enligt Svensk Träbyggnadskansli har den traditionella byggindustrin under lång tid haft en svag produktivitetsutveckling, medan de flesta andra industrigrenar ständigt förbättrar sin produktivitet. För att

– R E DA N 2 0 1 9

ta reda på om den industriella träbyggnadsindustrin är lösningen på problemet startar nu Luleå tekniska universitet ett projekt som ska undersöka branschens prestanda.

– Huvudfrågan för detta projekt är att ta reda på hur produktivitetsutvecklingen för industriellt byggande i Sverige ser ut, säger professor Lars Stehn, Lars forskare inom induStehn striellt och hållbart byggande vid LTU och fortsätter: – Jag har följt det industriella byggandet under lång tid och har därmed också kontakt med de ledande företagen. Genom att förstå styrkor och svagheter i produktivitetsutvecklingen skapas förutsättningar för ännu kraftfullare utveckling, och det på ganska kort sikt.

FOTO: LTU

Bostadsbyggandet ökade förra året, trots pandemin, och att bygga i trä blir allt vanligare, visar en ny rapport från Trä- och Möbelföretagen, TMF. Samtidigt startar Luleå tekniska universitet ett projekt i syfte att utveckla det industriella träbyggandet.

Lars Stehn, som ansvarar för det vetenskapliga arbetet, medan Jerker Lessing, FoU-chef på BoKlok, är biträdande projektledare och leder arbetet med förankring i industrin.

– Det finns en potential för det industriella träbyggandet som är större än den svenska marknaden, säger Jerker Lessing, som även är adjungerad professor i industriellt byggande vid Stanford University.

Jerker Lessing framhåller att de svenska företagen är internationellt ledande inom det här området, men att det saknas vedertagna mått vilket behövs för att kunna följa produktivitetsfördelarna och ytterligare accelerera utvecklingen.

– För svenska företag finns en stor potential i att utöka marknadsnärvaron till fler länder och marknader och på så vis få större volymer som kan bära investeringar i såväl teknikutveckling som tillverkningskapacitet.

P R O J E K T E T L E D S AV

P R O J E K T T E A M E T STÖ D S O C KSÅ av en arbetande referensgrupp bestående av såväl akademi- som industrirepresentanter.

HENRIK EKBERG

Vi köper dina bodar och moduler! ring &

r. te Demon nsport ingå tra

Strömshuset när det är klart.

Störst i Sverige på bodar!

Förstärkningar runt de borrade hålen där ventilations- och vattenrör ska gå.

0418-123 13 | www.bodborsen.se | Lamellgatan 1, Landskrona FOTO: HENRIK EKBERG

12 NYHETER

Nummer 8 • maj 2021

Kvinnligt bygglag skapar Villazero Nu är det klart vilka som får bygga det koldioxidneutrala småhuset Villazero i Borlänge.

Byggpartner i Dalarna har fått uppdraget att sätta ihop ett bygglag av enbart kvinnor.

– Hittills har jag hittat kvinnor till alla roller - och inom Dalarnas länsgräns, säger Lotta Renheim, som ansvarar för upphandlingarna på Byggpartner.

Fiskarhedenvillan, Struc­tor Byggteknik i Dalarna och Mondo Arkitekter är aktörerna bakom det helt koldioxidneutrala småhuset Villazero, som ska byggas på en tomt i villaområdet Paradiset i Borlänge.

Huset kommer att certifieras enligt Svanen och NollCo2 för att uppfylla den ekologiska hållbarheten.

– Vi ingår i ett pilotprojekt och blir det första småhus som certifieras enligt certifieringen NollCo2, säger Pantea Guogardi, sociala medier- och pr-ansvarig på Fiskarhedenvillan. byggas i lösvirke och genomgående i trä. Syftet är att aktörerna tillsammans ska utveckla sättet man konstruerar småhus på idag och hitta framtidens mest hållbara byggtekniska lösningar och byggmaterial.

H U S E T KO M M E R AT T

Lotta Renheim med platschef Emma Eriksdotter, båda från Byggpartner i Dalarna, är två nyckelpersoner i bygget av Villazero.​​

hantverkare som goda förebilder för fler kvinnor i byggbranschen, säger Johan Karlsson, entreprenadchef för ByggPartner.

Lotta Renheim, entreprenadingenjör på Byggpartner, håller för fullt på att rekrytera personal till projektet. Snickare finns inom företaget, men roller som VVS, måleri, plattsättning, el och ställningsbyggnation kommer att upphandlas.

– Gruppen kommer att bestå av cirka tio personer med olika yrkesroller. Hittills har jag hittat kvinnor till alla roller och inom Dalarnas länsgräns. Jag letar fortfarande efter en ventilationsmontör. Det räcker så klart inte med att vara kvinna, utan det måste vara rätt kompetens också, säger Lotta Renheim som ingår i projektledningen och ansvarar för upphandlingar.

Fiskarhedenvillan, har i flera år haft tankar om ett kvinnligt bygglag.

– Genom att låta ett kvinnligt bygglag bygga huset lyfter vi fram förebilder för andra kvinnor och gör ett viktigt statement. Vi vet att förebilder är en viktig faktor för att få fler unga tjejer att våga söka utbildningar och också vilja vara kvar i yrkeslivet, säger han.

GUNNAR JÖNSSON, VD

– Att det blir en trägrund är bestämt, det blir en del av experimentet. Målet är att alla parter kommer att lära sig mycket under projektets gång.

Den sociala hållbarheten är en annan viktig aspekt, projektet har valt att fokusera på jämställdhetsfrågan och lyfta kvinnor i byggbranschen. Nu presenterar de tre initia-

tivtagarna en lösning med ett helt kvinnligt bygglag. Uppdraget att sätta ihop en sådan grupp har tilldelats Byggpartner i Dalarna.

– Villazero förenar två av byggbranschens absolut viktigaste frågor - hållbarhet och jämställdhet.

Givetvis ställer vi oss bakom en sådan satsning och är stolta att vi kan dela med oss av våra kvinnliga

– I en så mansdominerad bransch som byggbranschen krävs det att man gör något sådant här för att lyfta kvinnor att våga söka sig hit så Kristina att vi i framtiden får Hansén en jämställd byggbransch. Så detta projekt väger upp andra projekt där det i princip är 99 procent män ute på byggarbetsplatserna, säger Kristina Hansén, vd Structor Byggteknik Dalarna, som tillsammans med Gabriella Hagman, vd Mondo Arkitekter, är nätverksledare för Women Building Sweden.

Lotta Renheim tycker att projektet är roligt och utmanande på flera sätt än bara ur jämställdhetsperspektiv.

– Huset ska bli helt koldioxidneutralt och vägen dit blir en spännande resa. Grunden utgörs av en massiv träplatta på mark. Det är inget vi bygger varje dag.

BYG G STA RT KO M M E R AT T ske efter sommaren och inflyttningen är planerad till årsskiftet 2021/22.

SUSANNE BENGTSSON

Gör förvärv inom bygglogistik Lambertsson förvärvar delar av logistikföretaget Servistik.

Företagsaffären innebär att Lambertsson kan bredda kunderbjudandet till att även omfatta logistiktjänster som ytterligare ökar kundernas effektivitet och lönsamhet.

– Förvärvet passar väl in i den position vi vill ta inom rentalbranschen, säger Peter Mikes, VD på Lambertsson.

Lambertsson förvärvar delar av logistikföretaget Servistik (den digitala plattformen Serviplan och samtlig bygglogistik och själva varumärket Servistik). Det handlar om en inkråmsaffär som blev klar den

första maj. I samband med förvärvet följer sju nyckelpersoner från Servistik med till Lambertsson.

Företagsaffären innebär att Lambertsson kan bredda kunderbjudandet till att även omfatta marknadssmarta bygglogistiktjänster.

– Den här satsningen passar väl in i vår övriga inriktning. Professionell bygglogistik blir allt viktigare på en konkurrensutsatt marknad.

Nu får vi möjlighet att komplettera våra tjänster med ett bredare erbjudande inom logistik både för större och mindre projekt. Med effektivare logistiklösningar kan vi hjälpa våra kunder till lönsammare projekt, säger Peter Mikes.

Peter Mikes drivs av ambitionen

att bidra till att öka produktiviteten i byggbranschen. Inte minst med att komma ikapp industrin när det gäller logistiklösningar. Han menar också att logistiken är starkt kopplad till de stora megatrenderna klimat, hållbarhet, digitalisering och urbanisering.

– BYG G B R A N S C H E N K A N ligga i framkant, bara kunderna får de rätta förutsättningarna. Det är vad vi nu säkerställer genom affären med Servistik. Kundernas projekt blir inte bara effektivare och lönsammare, utan också säkrare med mindre miljöpåverkan, vilket vi nu kan erbjuda med våra analys- och planeringstjänster samt den digitala plattformen Ser-

viplan som är en del av affären.

Lambertsson är en av Skandinaviens största uthyrare och tjänsteleverantörer inom bygg- och industrilösningar och sysselsätter drygt 550 personer. Nu utökas personalstyrkan med sju experter på logistik inom byggbranschen. Det handlar bland annat om planering, styrning, spårbarhet, transporter och lagerhållning. stor potential för logistiklösningar i byggbranschen. Vi vill ta ett större ansvar inom rental än att bara hyra ut maskiner. Därför fortsätter vi att bredda vårt erbjudande.

– DET FINNS EN

SUSANNE BENGTSSON

Peter Mikes, vd Lambertsson​​

alla flickor föds med en röst. vi ser till att den får höras.

Hos oss hittar du 3M:s världsledande sortiment av tejper och limmer samt slip- och skyddsprodukter.

Flickor tillhör den grupp i världen som har allra

DET MESTA FRÅN DE BÄSTA

BIG-gruppen är Nordens ledande bygg- och industrikedja med ca 100 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager.

Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information.

alla flickor födsDeras medmöjligheter en röst. minst makt och inflytande. att göra flickor röster hörda begränsas dagligen alla med en röst. vi sersina till attföds den får höras. av bristen på jämställdhet. Just därför är det vi sertillhör till att fårsom höras. så viktigt för oss att alltidden göra flickor delaktiga Flickor den grupp i världen har allra

i vårt arbete för flickors lika villkor. minst makt och inflytande.

DerasTillsammans möjligheter ser vi till att flickors röster får höras. att göra sina röster hörda begränsas dagligen av bristen på jämställdhet.

Just därför är det Bli Flickafadder på plansverige.org så viktigt för oss att alltid göra flickor delaktiga i vårt arbete för flickors lika villkor. Tillsammans ser vi till att flickors röster får höras.

Bli Flickafadder på plansverige.org Hitta ditt BIG-företag på www.big-gruppen.com BIG-gruppen orter: Alingsås| Borås| Eskilstuna| Falköping| Gislaved| Gävle| Göteborg/ Hisingen| Götene| Halmstad| Helsingborg| Hässleholm| Jönköping| Karlstad| Ljungby| Lund| Malmö/City/Fosie| Markaryd| Mölndal| Norrköping| Ronneby| Skene| Stenungsund| Stockholm/Bromma/Globen/ Hornsberg/Sätra/Täby/Lunda/Västberga| Svenljunga| Tranemo| Trelleborg| Trollhättan| Uddevalla| Uppsala| Varberg| Vimmerby| Västerås| Växjö| Örebro.

BIG-gruppen företag: Albins- BMS- Derome Bygg & Industri- Flinks Järn- Gamla Jernboden- IMABIP Industripartner- Lundqvist Maskin & Verktyg- Markaryds Järn- Maskin & Verktyg- MOVAB- Skene Järn- Skydd & Verktyg- Sohlbergs- Stål & Verktyg, Österbergs.

på uppdrag av flickor

på uppdrag av på flickor uppdrag av flickor

DITT NYA ELVERKTYGG TOYOTA PROACE ELECTRIC

Upptäck vår praktiska och rymliga Proace som du aldrig tidigare upplevt den - helt eldriven. Luta dig tillbaka i en transportbil som är designad för att ta dig runt utsläppsfritt, bekvämt och säkert under hela arbetsdagen. Med klassledande räckvidd, imponerande last- och dragvikt samt generös standardutrustning kan du känna dig lugn med att ingen utmaning är för stor.

Läs mer om nya Proace Electric på toyota.se eller besök din närmaste återförsäljare för en provkörning.

14 EKONOMI

Nummer 8 • maj 2021

Positivt trots minskad orderingång Både omsättningen och orderingången minskade det första kvartalet för NCC. – Årets första kvartal är vår lågsäsong, men samtliga affärsområden håller i sina förbättringar från 2020 och håller en stabil nivå, kommenterar Tomas Carlsson, vd och koncernchef för NCC.

I NCC:s första kvartalsrapport för året framgår att orderingången uppgick till 14 255 miljoner kronor, att jämföra med förra årets 15 452 milTomas joner kronor. NetCarlsson toomsättning landade på 10 140 miljoner kronor (11 766) och rörelseresultatet på -144 miljoner kronor (-69). Det lägre rörelseresultatet förklaras främst av att af-

färsområdet Property Development resultatavräknade kontorsprojektet K12 i Solna under det första kvartalet.

I pressmeddelandet skriver man att resultatet var stabilt i entreprenadrörelsen och i affärsområdet Industri. För Property Development har bolaget resultatavräknat ett projekt i Norge, men resultatet i kvartalet är påverkat av avsättningar för hyresgarantier och moms.

Trots den sjunkande orderingången betonar man ändå att orderstocken har stärkts, att orderingången är på en normal nivå för kvartalet och att efterfrågan ser god ut i alla länder. skriver i sin kommentar till kvartalsrapporten att vädret de första månaderna innebär att väderberoende segment som asfaltsverksamheten i princip står V D TO M AS C A R L S S O N

still och att det är lägre aktivitet generellt i hela entreprenadrörelsen. ”Med beaktande av det har vi ändå fått en bra start på året och vi har en stark orderstock att arbeta med.

De resultatförbättringar som vi såg under föregående år består eller förstärks” skriver han. det rådande pandemiläget. ”Det har stundtals varit krävande att hantera men verksamheten har ändå fungerat väl. Projekten har framskridit och vi har inte mött allvarliga brister när det gäller material eller personal”.

Byggverksamheten i Sverige fortsätter sin positiva utveckling med god orderingång och en stark orderstock, skriver han, och påpekar att bostadsbyggandet ligger kvar på en stabil nivå med hälften hyresrätter.

H A N KO M M E N T E R A R ÄV E N

Tuff start på året för JM JM:s intäkter minskade det första kvartalet med drygt tolv procent till 3 337 miljoner kronor.

Förklaringen är de lägre startoch prisnivåerna för projekt i Stockholm, enligt vd:n Johan Skoglund.

Vädret och pandemin påverkar NCC:s resultat. ”Även byggverksamheten i de övriga nordiska länderna utvecklas väl. Det finns en stark orderstock och vi ser en positiv utveckling även i vår

Skanskas kvartalsrapport visar på minskade intäkter, men ökad lönsamhet för samtliga marknader inom byggverksamheten.

Vd Anders Danielsson: ”Första kvartalet 2021 bekräftar vår starka position”.

uppgick till 4,59 (5,78) och det operativa kassaflödet från verksamheterna till 3,3 miljarder kronor (1,6). Orderingången i byggverksamheten landade på 34,9 miljarder kronor, att jämföra med förra årets 41,3. Rörelseresultatet i Byggverksamheten ökade däremot från förra årets 0,6 miljarder kronor till 0,7. Samtidigt minskade rörelseresultatet för segmentet Projektutveckling till 1,7 miljarder kronor mot förra årets 2,5.

Anders Danielsson skriver i vd-ordet att i segmentet Byggverksamheten fortsätter lönsamheten att förbättras i alla bolagets affärsenheter. För byggverksamheten är selektiv anbudsgivning och förbättrat kommersiellt fokus nyckelfaktorer för en fortsatt positiv utveckling.

R E S U LTAT P E R A K T I E

Johan Skoglund att JM hade en fortsatt stark efterfrågan under inledningen av året med mycket god försäljning på samtliga bolagets marknader, vilket också har inneburit en god nivå av produktionsstartade bostäder. ”Intäkter och resultat dämpas av de lägre start- och prisnivåerna för projekt startade i Stockholm under de senaste åren”, skriven han och påpekar också att ledtiden är flerårig för JM:s affärer.

I VD-ORDET SKRIVER

att utbudet av nyproducerade bostäder på marknaden har minskat i Stockholm och i övriga Sverige under det första kvartalet, samtidigt som transaktionsvolymen har fortsatt öka. Den underliggande efterfrågan för bostäder på JM:s marknader bedömer han som fortsatt god. ”Boknings- och försäljningsnivån är hög i den pågående produktionen av bostäder på samtliga våra mark-

J O H A N S KO G L U N D KO N STAT E R A R

Johan Skoglund nader. Detta ger fortsatt bra förutsättningar för produktionsstarter av bostäder och stabilt kassaflöde framöver. Förutsatt att marknaden är fortsatt positiv vidhålls bedömningen om goda möjligheter att nå en ökad nivå på produktionsstarter under 2021 jämfört med 2020, utifrån planförutsättningarna i byggrättsportföljen, med tyngdpunkt under andra halvåret”.

I E T T A N N AT pressmeddelande på onsdagen meddelar JM att man säljer två hyresfastigheter i Stockholm till SPP Fastigheter för 1,3 miljarder kronor. Resultatet i affären uppgår till 390 miljoner kronor.

FOTO: SUSANNE BENGTSSON

– Det är glädjande att marknaden fortsätter utvecklas positivt och att efterfrågan är stor för våra nyproducerade hyresrättsfastigheter. Det ger oss möjlighet att avyttra färdigutvecklade fastigheter på egen mark, vilket kompletterar vårt långsiktiga ägande av tomträtter i det samägda bolag som bildades under slutet av förra året. Målsättningen att öka volymerna inom hyresrättssegmentet kvarstår och dessa avyttringar skapar förutsättningar för att investera i nya projekt, säger Mikael Åslund, affärsenhetschef på JM Fastighetsutveckling.

HENRIK EKBERG

norska verksamhet som vunnit flera projekt som ännu är i tidigt skede”.

HENRIK EKBERG

Bra fart på Skanska

Intäkterna minskade det första kvartalet från förra årets 41,2 miljarder kronor till 34,4 miljarder kronor. Justerat för valutaeffekter Anders innebär det att inDanielsson täkterna minskade med tio procent. Rörelseresultatet uppgick till 2,3 miljarder kronor (2,9).

I kvartalsrapporten redovisar JM även ett minskat rörelseresultat; 406 miljoner kronor, att jämföra med 483 miljoner kronor för samma kvartal förra året. Räntabiliteten på eget kapital för de tolv senaste månaderna uppgick till 20,3 procent (23,3) och resultatet per aktie under det första kvartalet till 4,40 kronor (5,20). Antalet sålda bostäder ökade däremot till 1 261, att jämföra mot förra årets 805.

FOTO: NCC

viss del påverkat intäkterna negativt, men den främsta förklaringen till de lägre intäk-

” D E T TA H A R T I L L

terna är påverkan från pandemin som började resultera i uppskjutna beslut om nya investeringar från våra kunder under andra kvartalet 2020” skriver han.

Han konstaterar att det inom segmentet Bostadsutveckling är hög aktivitet och att lönsamheten förbättrats från redan goda nivåer. Både antalet sålda och startade bostäder ökade under perioden, likaså antalet bostäder under produktion. Antalet osålda bostäder är i dag relativ låg, skriver han. ”Vi fokuserar på att möta denna efterfrågan genom att starta nya projekt ur vår attraktiva landbank. På längre sikt har vi en lite mer försiktig syn på marknaden eftersom pandemins effekter på arbetslöshet och konsumenternas förtroende återstår att se”.

Inom affärsområdet Kommersiell fastighetsutveckling såldes fastigheter av hög kvalitet och miljöstandard under perioden i både Norden och Centraleuropa. Efterfrågan är fortsatt stark, betonar han, även om pandemin påverkar även här. ”Leasingmarknaden påverkas fortsatt negativt av hyresgästers osäkerhet till följd av pandemin. Vi har många bra diskussioner, men hyresgästerna avvaktar mer tydlighet kring sin egen marknadssituation och att samhället öppnar igen”.

M E N T E C K E N PÅ minskad oro i spåren av pandemin syns ändå nu, enligt Anders Danielsson. ”Vi börjar se tidiga tecken på minskad osäkerhet och ökad aktivitet på våra marknader, särskilt bland våra privata kunder inom byggverksamheten. Pandemins mer långsiktiga effekter återstår att se”.

HENRIK EKBERG

Minskad omsättning för Peab Peabs nettoomsättning minskade med fyra procent det första kvartalet och rörelseresultatet sjönk till -73 miljoner kronor.

– Första kvartalet innebär en lägre aktivitet som en följd av säsong och väder, kommenterar vd och koncernchef Jesper Göransson rapporten.

sultatet medan det sjönk kraftigt för affärsområdet Industri. Rörelsemarginalen landade på -07 procent (1,8) och resultat per aktie på -0,19 kronor (0,41). Men både orderingången och orderstocken ökade med cirka 14,4 miljarder kronor (12,6) respektive cirka 47,3 miljarder kronor (44,2). en lägre aktivitet som en följd av säsong och väder. Sedan vårt förvärv av verksamheter inom ballast och beläggning har detta säsongsmönster blivit än tydligare. Samtidigt har Peabs totala verksamhet blivit mer diversifierad vad gäller länder, produkter och kunder. Första kvartalet

– F Ö R STA KVA RTA L E T I N N E B Ä R

Första kvartalets nettoomsättning stannade på cirka 11,2 miljarder kronor, jämfört med fjolårets cirka 11,6 miljarder. Rörelseresultatet för perioden uppgick till -73, från förra årets 211 miljoner kronor. För affärsområdena Bygg, Anläggning och Projektutveckling ökade rörelsere-

uppvisade förbättrade marginaler inom entreprenadverksamheterna och bostadsutveckling, en god orderingång samt en stark finansiell ställning, säger Jesper Göransson I rapportens vd-kommentar skriver Jesper Göransson att utsikterna på marknaderna förblir stabila och i stort sett oförändrade jämfört med tidigare prognoser och att bostadsbyggandet förväntas utvecklas mer eller mindre horisontellt i Sverige, Norge och Finland under perioden 2021–2022. ”Övrigt husbyggande förväntas öka i Sverige, falla i Norge och vara konstant i Finland 2021. De offentliga investeringarna fortsätter att

Jesper Göransson​​ bidra till marknadsutvecklingen i alla länderna. Det gäller även inom anläggning, där investeringarna

under 2021 förväntas fortsätta växa i Sverige och Norge, men minska i FinHENRIK EKBERG land”, skriver han.

16 BYGGKONJUNKTUR

Nummer 8 • maj 2021

Hållbara bostäder lockar Om du skulle flytta till en nybyggd bostad, hur viktigt är det för dig att bostaden är klimatsmart?

Om du skulle flytta idag, hur attraktivt är det för dig att bostaden är miljöcertifierad – allt annat lika?

35%

31%

30% 25%

Trähus anses som miljövänligt. Här ett trähus i Vallastaden i Linköping.

Bygg och fastighetssektorn står idag för en femtedel av Sveriges totala utsläpp av växthusgaser.

Det är därför inte konstigt att det kommer allt fler krav på ett mer hållbart byggande, både från EU och lokalt håll. Men hur ser egentligen konsumenterna på hållbarhet kopplat till sin bostad? Värdesätter bostadsköparna att bostaden är hållbar och klimatsmart? En undersökning gjord av Prognoscentret visar att frågan är viktig för bostadsköparna – hela 80 procent uppger att det är viktigt att bostaden är klimatsmart vid flytt till en nybyggd bostad.

Idag är det en självklarhet att en nybyggd bostad ska vara anpassad efter rådande miljö och hållbarhetskrav. Att bygga hållbara bostäder kan samtidigt vara något som värdesätts av köparen och för att kunna bygga attraktiva bostäder behövs kunskap om konsumenternas syn på hållbara bostäder. Därför har Prognoscentret använt sig av en webbpanel och ställt frågor till 1154 personer gällande deras syn på hållbart boende och vilka preferenser som finns när det kommer till klimatsmarta lösningar i anslutning till bostaden.

inte spelar någon vidare roll vilken typ av miljöcertifiering/märkning det är – förtroendet är alltså stort för alla typer av miljöcertifieringar/ märkningar.

T R Ä H U S G E R P O S I T I VA M I L J Ö ­ AS S O C I AT I O N E R

Även då många anser att det är svårt att veta vad som är bra respektive dåligt för miljön när det kommer till bostaden är det ändå vissa egenskaper som ger en bättre miljöassociation än andra. Undersökningen visar att hus byggda i trä anses vara mer miljövänliga jämfört med hus byggda i betong. Vi ser också att det anses vara bättre för miljön att renovera ett gammalt hus i stället för att bygga ett nytt från grunden.

Ovan nämnda attribut av en bostad fokuserar på själva byggprocessen och materialvalen, men en annan aspekt av hållbart boende är hur hållbart det är när någon väl bor där. Detta innefattar bland annat elförbrukning, uppvärmning, vattenförbrukning. Det innebär även den boendes beteenden ur ett miljöperspektiv, t.ex. sortering och återvinning av sopor, fordon i anslutning till bostaden, odling av egen mat osv. Här ser vi att ungefär hälften av respondenterna anser att det är mer miljövänligt att bo i ett nytt hus än i ett gammalt (20% svarade vet ej).

D E T Ä R T Y D L I GT AT T SV E N S K A R N A VÄ R D E SÄT T E R H Å L L B A R H E T KO P P ­

D E T S K A VA R A L ÄT T AT T G Ö R A R ÄT T

L AT T I L L B O STA D E N

– S O P S O RT E R I N G N Ä R A B O STA D E N

Undersökningen visar att en övervägande majoritet (ungefär 80%) anser att det är viktigt att bostaden är klimatsmart vid flytt till en nybyggd bostad. Vad som också är tydligt är att det upplevs svårt att bedöma hur klimatsmart en bostad är, men att en miljöcertifiering eller miljömärkning gör bostaden mer attraktiv. På frågan om hur attraktivt det är att en bostad har en miljöcertifiering/ märkning svarade 75 procent att det är attraktivt Allmänheten tycker alltså att det är viktigt att bostaden är klimatsmart, men det är svårt att bedöma detta och kanske just därför är en miljöcertifiering/märkning attraktiv. Det visar sig också att det

AT T R A K T I V T

Vi har redan konstaterat att det är viktigt för genomsnitts-svensken att bostaden är klimatsmart, men undersökningen visar också att de

FOTO: DAVID VALLDEBY

allra flesta vill leva mer miljövänligt än de gör idag. I undersökningen kartlades vilka hållbara och klimatsmarta egenskaper i en bostad som är attraktiva för en potentiell bostadsköpare och att kunna sortera sopor i närheten av den egna bostaden är något som uppskattas av många.

Medelbetyget är 4,7 (på en sex-gradig skala) där nästan varannan person (42%) attraheras mycket av detta alternativ. Andra attraktiva egenskaper är energi- och vatteneffektiva vitvaror, miljövänlig uppvärmning och bra cykelförvaring. Alternativet med lägst betyg är laddstolpe för elbil, som har ett värde på 3,6, vilket fortfarande kan räknas som attraktivt. Vilka miljölösningar som är attraktiva varierar mellan åldersgrupper, t.ex. tilltalas unga mer av laddstolpe för elbil medan 46–55 åringar attraheras mer av bra cykelförvaring.

Vad säger då dessa resultat om svenskarnas syn på hållbara bostäder? Jo, att hållbarhet kopplat till bostaden är viktigt, miljöcertifieringar/märkningar är förtroendeingivande för en annars svårbedömd produkt (ur miljösynpunkt) och att många funktioner och egenskaper kopplat till boendet som underlättar att leva mer miljövänligt är attraktivt. Den optimala hållbara bostaden ligger i ett nyproducerat trähus där man renoverat en gammal byggnad i stället för att bygga nytt från grunden. Bostaden är miljöcertifierad/miljömärkt, det finns sopsortering nära bostaden, vitvarorna är energi- och vatteneffektiva och bostaden har en miljövänlig uppvärmning.

SARA SNÖBOHM​​ Marknadsanalytiker, Prognoscentret

23%

21%

20% 15% 10%

7% 3%

5% 0%

9%

7%

1 Inte alls attraktivt

2

3

4

5

6 Mycket attraktivt

Vet ej

Vad anser du är mest miljövänligt, hus byggda i betong eller trä?

Hur attraktivt anser du att följande faktorer är i eller i ansluten till din bostad?

18 STATISTIK

Nummer 8 • maj 2021

Konkurser i Byggbranschen

Nyligen upphandlade projekt ANSVARIG

BYGGENTREPRENÖR

PROJEKTNAMN

Allar Martinsson Sofia Olofsson

Peab Byggservice AB Skanska Sverige AB

Ash2Salt Greenfood, Långeberga

Nils Staffansson Maria Jonsson Peter Magnusson Dan Widström Johan Åhlund Christoffer Eksandh Roger Andersson Johan Karlsson Lars Frick Peter Lindborg Eva SternerBjurström Peter Lindqvist Andreas Nilsson Carl Skarin Jacob Juntorp Jacob Juntorp David Jonsson Niklas Hedström Erik Linder Ulrika Fjellborg Sonny Bergendahl Mattias Monbäck Ida Petersson Camilla Einarsson André Ilvemark Robert Andersson Kennet Bergman Adam Hantash Urban Öhman Filip Jacobson Rune Tegelstaden Mattias Lööf Marc Micallef Karlis Plensners Andrzej Romania Johan Rasmussen Håkan Herbertsson Rickard Svensson Rickard Svensson Mikael Levin Rune Tegelstaden

Eddy Demir Åke Svenshammar Benn Karlberg Fredrik Lennhede Rune Tegelstaden Jörgen Andersson Frida Heinemann Mikael Leljewahl

PROJEKT

KOMMUN

Ny industrianläggning i Bro Nybyggnad av livsmedels­prod­ uktion, logistikanläggning mm Peab Sverige AB kv Förseglet Hus B, etapp 1 Nybyggnad av flerbostadshus Stendörren Fastigheter Tegelbruket, etapp 1 Nybyggnad av bostäder och AB handelslokaler i Botkyrka, etatt 1 BYGR AB Kallebäcks Terrasser, Nybyggnad av flerbostadshus kvarter 7, Kedjan Midroc Project Rosenmalvan Nybyggnad av bostäder i Östra Management AB Sala backe OBK Sverige AB Kexfabriken 2 Nybyggnad av kontor i Örebro NCC Sverige AB Åkarp Nybyggnad av järnvägsstation Peab Sverige AB Fyrskeppet Nybyggnad av flerbostadshus ByggPartner i Dalarna AB Kv Orren Nybyggnad av flerbostadshus i Centrum Kilenkrysset Bygg AB Grönsta Tillbyggnad av industrihus JM AB Region Öst Meteorologen etapp 2 Nybyggnad av flerbostadshus NREP AB Dagab rikslager Nybyggnad av rikslager

Eskilstuna Uppsala Landskrona

BDX Företagen AB Rekab Entreprenad AB IN3PRENÖR AB

Dåva Terminal Pedagoggränd 1 A-F Vågen

Umeå Umeå Upplands Väsby

175 150 150

Hanssons Hus Entreprenad AB Hanssons Hus Entreprenad AB NCC Sverige AB Peab Sverige AB

Jordbro, etapp 1

Haninge

150

Haninge

150

Luleå Karlskoga

140 115

Göteborg Österåker

113 110

Göteborg

103

Uppsala

100

Kristianstad

100

Norrköping Malmö

90 90

Nybyggnad av järnvägsterminal Renovering av studentboende Nybyggnad av förskola samt äldreboende i Upplands-Väsby Nybyggnad av bostäder mm

Jordbro, etapp 2

Nybyggnad av bostäder mm i Jordbro Hertsö badhus Nybyggnad av badhus på Hertsön Västra Karlskoga - vårdNybyggnad av vårdboende i boende Karlskoga Tuve Bygg AB Bergskristallen, etapp 4 Nybyggnad av flerbostadshus Peab Byggservice AB Brf Strandängen 2 Nybyggnad av bostäder på Täljöhalvön Tommy Byggare AB Språkskrapan, Campus Ombyggnad till studentbostäder Näckrosen i Göteborg NCC Sverige AB Research hub, Uppsala Tillbyggnad av laboratorium och Business Park kontor i Uppsala Skanska Sverige AB Heliga TrefaldighetskyrNy-och ombyggnad av kan krematorium i Kristianstad NCC Sverige AB Aktern 1, Lindö Nybyggnad av flerbostadshus JSB CONSTRUCTION AB Behandlingen Nybyggnad av bostäder i Sege Park Peab Sverige AB Varvsterassen Nybyggnad av flerbostadshus Allt i Bygge Tidaholm AB Kaplanen 1 och Kungsbro 1 Ombyggnad av f.d. skolbyggnader till bostäder i Tidaholm BoKlok Housing AB Nykvarn Nybyggnad av flerbostadshus Prenova Bygg & LindEnges trygghetsboNybyggnad av seniorbostäder i Projektutveckling AB ende Engesberg Skanska Sverige AB Ryssberget Nybyggnad av bostäder i Nacka Tegelstaden Stortorget Nybyggnad av flerbostadshus och Entreprenad AB affärshus på Stortorget K A Project AB Västra Husby skola Till och ombyggnad av skola i Västra Husby Credentia AB Norrtälje Hamn, kvarter Nybyggnad av bostäder vid 15 etapp 2 Norrtälje Hamn etapp 2 Plenab AB Graninge fd Stiftsgård, Nybyggnad av flerbostadshus i hus 7 & 9 Graninge Edsvalla Bygg i Värmland Karlstad logistikcenter, Nybyggnad av industrihus AB Hus 4 Skanska Direkt AB Vingen Om- och nybyggnad brandstation Peab Sverige AB Kv Plogen 24-54 (MetRotrenovering av flerbostadshus kroken) i Arvika BAB bygg AB LA Park etapp.1 Nybyggnad av höghus BAB bygg AB Överläkarvillan/ LA Park Nybyggnad av höghus etapp 2 Kleinas Bygg AB Månsarps förskola Nybyggnad av förskola i Månsarp Tegelstaden Backaområdet Nybyggnad av flerbostadshus, Entreprenad AB radhus, livsmedelsbutik i Katrineholm ED Bygg Sverige AB Förskola Honnörsgatan Nybyggnad av förskola i Linköping NCC Sverige AB Älvsjöstaden P-hus Nybyggnad av parkeringshus i Älvsjö Logistic Contractor AB Ättekulla Nybyggnad av logistikverksamhet i Helsingborg Byggbolaget Lennhede/ Landvetter Centrum, Nybyggnad av flerbostadshus i Kringberg Fastighets AB kvarter 3, Landevi Landvetter Tegelstaden Svartbäcken Nybyggnad av flerbostadshus & Entreprenad AB radhus Wästbygg AB Kriminalvårdens klass Utbyggnad med tillfälliga lokaler 2-anstalt i Karlskoga på anstalt BoKlok Housing AB Rubinen Nybyggnad av flerbostadshus Creator Bygg & BRF Vitklövern Eds Allé Nybyggnad av flerbostadshus Projektledning AB

BYGGFAKTA HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV NYLIGEN UPPHANDLADE BYGG- OCH ANLÄGGNINGSPROJEKT AV VARIERANDE STORLEK.

KÄLLA:

Upplands-Bro Helsingborg

BYGG KOSTNAD MKR 500 450

Västerås Botkyrka

310 300

Göteborg

275

Uppsala

250

Örebro Burlöv Malmö Ludvika

250 250 200 200

Malmö Tidaholm

187,5 175 175

87,5 80

Nykvarn Gävle

80 80

Nacka Katrineholm

75 75

Söderköping

75

Norrtälje

75

Nacka

75

Karlstad

75

Jönköping Arvika

70 70

Landskrona Landskrona

70 70

Jönköping Katrineholm

67 65

Linköping Stockholm

60 60

Helsingborg

60

Härryda

55

Katrineholm

50

Karlskoga

50

Västerås Upplands Väsby

50 50

FÖRETAG Stockholms län

KOMMUN

Promerso AB

Upplands Väsby Täby Stockholm Solna Hägersten Stockholm Solna Spånga Stockholm Stockholm Stockholm Stockholm

El & Reglerservice i Roslagen AB ASMK Marketing AB C P Byggproduktion AB ConstNord Construction AB Diman Service AB Sackbua AB UFB Bygg AB FD Byggpartner AB KWK entreprenad AB Wintermalms El & Bygg AB NL Entreprenad & Service AB Uppsala län Sheep & Hops AB Södermanlands län Arios Bygg & Renovering AB Östergötlands län VR Plåtslageri AB Jönköpings län International Staff Europ AB Säkragrunder i Jönköping AB Kronobergs län Uddegårds Transport AB Byggbröderna i Ljungby AB Kalmar län Guteman AB Kalmar Måleri Sydost AB Jonas Gräv och Anläggning AB Blekinge län Maskinteknik Blekinge AB 360Sydost AB Skåne län Landskrona Bygg AB Markarbete i Norden AB EMBM Ställningar AB Häljarps städ och bygg AB Kakelboys AB Thordur Byggare AB BCR Fastighet & Entreprenad AB MS gräv och schakt AB Svarta Korpen Bygg & Måleri AB Västra Götalands län Golvteknik i Väst AB MD Byggnadsställning AB Stranna Bygg AB Norbo Ekohus i Särö AB Byggarna Bernhall Ericsson i Väst AB Charles Byggkonsult AB Västmanlands län Vi Bygger Stockholm AB Dalarnas län Hayden konsult AB Svenska Takmästaren AB Gävleborgs län Come Construction Sverige AB Västerbottens län URBO BT AB Norrbottens län Jonsson Construction Team AB Jörgen Tarin Bygg AB

Lövstabruk Eskilstuna Mjölby Smålandsstenar Jönköping Älghult Älmhult Västervik Kalmar Ankarsrum Mörrum Karlskrona Billeberga Helsingborg Landskrona Häljarp Malmö Helsingborg Lund Landskrona Malmö Göteborg Skövde Göteborg Göteborg Uddevalla Trollhättan Valskog Ludvika Borlänge Gävle Skellefteå Kiruna Luleå

BISNODE KREDIT HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV ­F ÖRETAG INOM BYGG- OCH ANLÄGGNINGSBRANSCHEN SOM NYLIGEN HAR GÅTT I KONKURS.

PÅ JOBBET 19

maj 2021 • Nummer 8

Beroendeproblem? Så kan du som chef agera Coronapandemin får många negativa konsekvenser i samhället.

En av dessa är ett ökat intag av alkohol på grund av oro, ovisshet och isolering. Det kan leda till att personer går från ett skadligt bruk till ett regelrätt beroende.

Många har redan problem med alkohol och droger. Som arbetsgivare har du en skyldighet att utreda den bakomliggande orsaken när du märker av signaler på ohälsa hos en anställd.

Alkoholberoende är en folksjukdom. Ungefär 20 procent av den vuxna befolkningen i Sverige har någon form av problem med alkohol eller droger. Men på grund av skam, skuld och förnekelse så är det svårt att upptäcka och hjälpa den drabbade.

– Vi ser att problemen har accelererat i kölvattnet av coronakrisen, vilket framförallt kommer visa sig när fler börjar komma tillbaka till arbetsplatsen efter hemmajobb eller permittering, säger Sarah Linderoth, vd för vård- och utbildningsföretaget Ljung & Sjöberg.

H O N M E N A R AT T oro, ovisshet och dåligt mående på grund av pandemin har gjort att de som redan har ett skadligt bruk av alkohol dricker mer och kan fastna i ett beroende.

– Om man bör dessutom väga in faktorn att många jobbar hemma och inte längre har de rutiner man är van vid, att man ska komma upp i tid på morgonen och vara på sin arbetsplats mellan 8 och 17. Helt plötsligt finns det inget som hindrar en från att dricka.

Som arbetsgivare kanske man upplever att personen är svår att få tag på, inte svarar i telefon och ringer tillbaka först efter flera timmar.

– Man kan få en magkänsla över att något inte riktigt stämmer. Ökad frånvaro är också ett varningstecken, säger Sarah Linderoth.

Hon har jobbat i 12 år med att

Sarah Linderoth, vd för vård- och utbildningsföretaget Ljung & Sjöberg.​​

Oro, ovisshet och dåligt mående på grund av pandemin har gjort att de som redan har ett skadligt bruk av alkohol dricker mer.

Det är en del av sjukdomen att förneka, dölja, ljuga och lägga ut rökridåer hjälpa arbetsgivare att lösa alkoholoch drogproblem på arbetsplatsen.

– Ljung & Sjöberg har kontakt med 600-700 chefer varje år och nu har vi genomfört en studie av pandemins effekter genom att samla ihop informationen från våra kontakter sedan pandemin började. Vi kan se i nästan alla samtal att medarbetare har påtalat problemet för sin chef och lika tydligt är att arbetsgivaren har känt till i åratal att personen har problem. Men man har kopplat problemen till andra saker, som stress, ångest och sömnsvårigheter.

D E T H Ä R Ä R ett stort problem på arbetsplatserna, eftersom det kostar pengar att ha en person som missköter sitt jobb, ofta är sjukskriven och aldrig blir frisk för att man inte kommer åt det verkliga problemet. Det är också vanligt med omplaceringar och liknande som kan ställa till det för verksamheten.

– Dessutom orsakar problemen ett onödigt lidande för personen,

som ju har en sjukdom. Får man ingen hjälp så förvärras den och leder tillslut till döden. Anhöriga och inte minst barnen blir också lidande och sjukvården belastas.

Enligt Sarah Linderoth har merparten av de medarbetare som Ljung & Sjöberg rehabiliterar varit i olika verkningslösa insatser. Vanligen handlar det om psykologsamtal, ofta så många som tio samtal utan att man adresserat kärnproblemet, nämligen beroende. En annan vanlig verkningslös insats är när man satt in en provtagningsserie helt utan rehabiliterande insats. Resultatet är medarbetare som gått i åratal i olika kostsamma och missriktade insatser utan att det gett något resultat, vare sig för arbetsgivaren eller den enskilda individen. Under dessa år har inte bara resultat uteblivit utan beroendesjukdomen har dessutom förvärrats.

– Sjukvården är vana att fråga om beroende, men en beroendeperson berättar inte om sitt beroende. Det är en del av sjukdomen att förneka, dölja, ljuga och lägga ut rökridåer.

Man kan berätta om sin skilsmässa, men man kan inte erkänna varför ens partner ville skiljas. Riktigt illa blir det om sjukvården skriver ut medicin mot depression. Det är för-

ödande att få narkotikaklassad medicin när man redan har ett beroende.

Hon menar att det ska mycket till innan man låter sin arbetsgivare får reda på att man har alkoholproblem.

– Det är det sista man vill. Men det är också arbetsgivaren som verkligen kan göra något åt problemet.

Vi märker att anhöriga till och med kontaktar personens chef för att kunna förmå den drabbade att ta tag i sitt missbruksproblem. en arbetsrättslig skyldighet att utreda den bakomliggande orsaken när det finns signaler på ohälsa hos medarbetaren.

– Men de flesta chefer vågar inte ta upp frågan om beroendeproble-

A R B E T S G I VA R E N H A R FA K T I S K T

FOTO:: GETTY IMAGES

matik. Det är ett sådant tabubelagt område och man är rädd att anklaga någon för något som inte stämmer.

Men som chef ska du inte och du kan inte heller sätta en beroendediagnos på en person, det kan bara en läkare göra. För att du inte ska känna att du kliver någon på tårna så är det bara att vara tydlig med att du har en skyldighet att utreda vad som ligger bakom personens problem.

De här behöver cheferna bli rustade att klara av, att företaget har tydliga processer och rutiner att följa. Ledningen ska kunna förvänta sig att cheferna både ser och agerar på det här. Sedan om utredningen visar att det finns beroendeproblematik kan chefen vara delaktig i processen och stötta medarbetaren, avslutar Sarah JENNY FORS Linderoth.

Varningssignaler Koncentrationssvårigheter – bristande funktion på arbetet.

Tänjer på flextiden. Kommer för sent. Går tidigt. Tar längre pauser.

Q Q Skapar oro och irritation på jobbet – rastlös, irriterad, nervös och nedstämd.

Q Q Svår att få tag på. Ringer tillbaka flera timmar senare.

Q Q Arbetar på udda tider.

Q Q Upprepad korttidsfrånvaro och tillfällig frånvaro.

Q Q Gör bort sig på personalfester, kurser eller liknande.

Q Q Spritlukt.

QQ QQ

Vad anser allmänheten om klimatsmart och miljövänligt boende?

FUTURE LIVING

I den nya Future Living-rapporten "Hållbart boende" ges svar på hur du som bostadsutvecklare eller småhustillverkare kan möta olika målgruppers förväntningar på grönt boende, attraktiviteten i olika hållbarhetslösningar, kännedom om miljömärkningar samt mycket mer!

Läs mer på www.prognoscentret.se/future-living

20 JURISTEN

Nummer 8 • maj 2021

Behovet av att bli vägledd

E

n klient uttryckte en gång sitt behov av hjälp med att vi som arbetade i ärendet behövde hålla hans hand. Vad han menade var att han kunde den byggtekniska biten som ärendet avsåg men när det gällde juridiken behövde vi vägleda honom rätt för att komma i mål. Uttrycket är ganska passande för när man hamnar i situationer där man kan gå vilse om man inte har kläm på vad man hamnat eller gett sig in i.

När jag för några år sedan råkade ut för en ofrivillig renovering på grund av ett läckande badrum så var det jag som behövde bli hållen i handen och vägledd. Jag försökte se den ofrivilliga renovering som en chans att få grotta ner mig i inredningsinspiration och hitta ett drömbadrum att göra till verklighet. Min man brukar driva med mig för att jag älskar allt brittiskt, dricker baljor med te i engelskt porslin, googlar bed and breakfasts på engelska landsbygden för att drömma mig bort till när det går att resa igen och vill gärna få hemmet att kännas som ett mysigt litet hus någonstans i Londons charmiga förorter.

Skulle man sätta en etikett på den stil jag tilltalas av så tror jag det blir ”English cosy”.

Denna ”English cosy” stil är kanske inte alltid vad man möts av när man faktiskt befinner sig i England. Som många andra var jag på ett studentutbyte under min studietid. Utbytet gick till Sheffield i norra England och det bo-

ende som erbjöds var ett gammalt engelskt hus med heltäckningsmattor och tapeter överallt, inklusive badrummet, fönster som inte helt gick att stänga, handfat med en kran för varmt och en för kallt och en varmvattenberedare som levde ett eget liv. Varmt vatten att duscha i var sällan en säkerhet, oftast fick man välja mellan iskallt och brännhett. När vintern smög sig på och värmepannan i huset bestämde sig för att den hade gjort sitt ledde avsaknaden av värme och de där glipande fönstren till en inomhustemperatur på 14 grader. Vilket var mindre ”cosy”. Detta var dock inte vad jag tänkte mig när jag letade inspiration. Istället surfade jag runt på diverse brittiska inredningssidor. De bilder på badrum som jag hittade visade småblommiga tapeter bakom gedigna speglar, vackra handfat med en kran för varmt och en för kallt och tjusigt mönstrade golv som såg ut att kunna vara sådana man hittar på de bed and breakfasts som jag drömmer mig bort till. I diskussioner med den tålmodige projektledaren från byggfirman som skötte renoveringen insåg jag ganska snart att de val jag stod inför behövde trattas ner till produkter som matchar vad vi kräver för att det ska bli ett korrekt utförande, för att material ska hålla och vad som faktiskt praktiskt fungerar.

Golvplattor som kräver specialbehandling och knappt tål synen av ett vanligt rengö-

ringsmedel och en stor tung spegel bakom ett handfat med en kran för varmt och en för kallt där mina barn kommer plaska med vatten och kladda med tandborsten var kanske inte den bästa inspirationen. kan en renovering innebära en ny värld med en uppsjö av krav som ställs på såväl material som utförande. Något som inte är helt lätt att sätta sig in men ack så viktigt att vägledas kring när inspirationstankarna till exempel rusar iväg till ”English cosy”. Medan jag funderade på vilka av de tvådelade kranarna som var vackrast eller vilka av de rengöringsmedelsskygga golvplattorna som hade finast mönster, så funderade förmodligen projektledaren från byggfirman på hur han skulle kunna förklara för mig att det inte var en odelat bra idé, även om det skulle få badrummet att se ut som ett brittiskt bed and breakfast. Jag behövde någon som kunde hålla min hand, vägleda mig och se till att det blev ett bra resultat när vi väl kom i mål.

FÖR EN LEKMAN

ANN-SOFIE SICKLING ADVOKAT AG ADVOKAT

Hos oss hittar du Housegards produkter så som brandsläckare, brandfiltar, brandstegar och smarta seriekopplade brandvarnare.

När du ger en gåva kommer dina uppgifter att behandlas av Röda Korset. Du har rätt till information om hur dina personuppgifter behandlas. Läs mer på www.rodakorset.se/om-oss/personligintegritet

DET MESTA FRÅN DE BÄSTA

BIG-gruppen är Nordens ledande bygg- och industrikedja med ca 100 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager.

Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel.

Kontakta oss för mer information.

Hitta ditt BIG-företag på www.big-gruppen.com BIG-gruppen orter: Alingsås| Borås| Eskilstuna| Falköping| Gislaved| Gävle| Göteborg/ Hisingen| Götene| Halmstad| Helsingborg| Hässleholm| Jönköping| Karlstad| Ljungby| Lund| Malmö/City/Fosie| Markaryd| Mölndal| Norrköping| Ronneby| Skene| Stenungsund| Stockholm/Bromma/Globen/ Hornsberg/Sätra/Täby/Lunda/Västberga| Svenljunga| Tranemo| Trelleborg| Trollhättan| Uddevalla| Uppsala| Varberg| Vimmerby| Västerås| Växjö| Örebro.

BIG-gruppen företag: Albins- BMS- Derome Bygg & Industri- Flinks Järn- Gamla Jernboden- IMABIP Industripartner- Lundqvist Maskin & Verktyg- Markaryds Järn- Maskin & Verktyg- MOVAB- Skene Järn- Skydd & Verktyg- Sohlbergs- Stål & Verktyg, Österbergs.

När oron sprider sig är det viktigt att veta att hjälpen också gör det.

Stöd vårt arbete i coronakrisen.

Swisha valfri gåva till 900 80 12

Läs de senaste nyheterna på:

.se

SISTA CHANSEN: ANSÖK OM 60 000

Sök stipendiet via ledarna.se senast den 31 maj.

DET ÄR VI SOM BESTÄMMER. Vi är chefer inom samhällsbyggnad.

Och vi har bestämt att vår bransch ska vara en bra plats för alla. De problem som finns ska vi hjälpas åt att rätta till.

Alla möjligheter som finns ska vi få fler att lockas av.

Vi tror att det är sant som klyschan säger: ingen kan göra allt, men alla kan göra något. Och Byggcheferna består av 17 000 personer som har bestämt sig för att göra något.

Tillsammans strävar vi efter säkra byggen, sund konkurrens, mångfald, jämställdhet och hållbara arbetsmiljöer.

I september samlas vi på Byggchefernas stämma, som arrangeras vart fjärde år, för att fatta beslut om vårt fortsatta arbete. Som medlem har du chansen att påverka det. Skicka in motioner om frågor att lyfta, engagera dig i din lokala avdelning eller hör av dig till oss på byggcheferna@ledarna.se.

Var med och bestäm!

Skicka fö rslag till h östens stämma.

Läs mer på byggche ferna.se

FÖR DIG SOM BYGGER SAMHÄLLET

Följ oss i sociala medier och på byggcheferna.se

22 EFTERSNACK

Nummer 8 • maj 2021

Bandet Selma & Gustaf.

FOTO: HAMPUS MARCUSSEN

BYGGFAKTA SMART Är en helt ny tjänst som ersätter Byggfakta LIVE samt Mitt Sverige Bygger.

SMART står för: Sales, Marketing, Analyzing (In), Relevant, Technology.

Q Q Tjänsten är utvecklad med fokus på ökad användarvänlighet och ska hjälpa kunden att tillgodogöra sig information och nytta på ett ännu bättre sätt än tidigare. Tjänsten vänder sig till kunder som vill ha koll på marknadens projekt, upphandlingar och aktörer i syfte att ta rätt beslut och göra lönsamma affärer.

Q Q Artificiell Intelligens, AI, finns inbyggt vilket innebär att tjänsten kommer att lära sig vad kunden tycker är relevant och viktigt att ha koll på och därmed lyfta fram de mest intressanta projekten, upphandlingarna och aktörerna.

QQ QQ

Låten ”Smart - Go To Guy” spelades in i ett växthus i Wij Trädgårdar.​​

Svängig lansering av ny tjänst

Med egen låt, skriven och framförd av etablerade artister, och släppt på Spotify väljer Byggfakta ett smart grepp vid lanseringen av sin nya tjänst SMART. – Vi ser en tydlig ökning av förtag som tar hjälp av musiker i sin marknadsföring, säger Erik Ohlsson, grundare av artistbyrån Jubel.

Att företag samarbetar med musiker, idrottsprofiler eller andra kända personer i sin marknadsföring är inget nytt. Byggfakta väljer att gå ett steg längre när de nu genomför lanseringen av den nya tjänsten SMART, som ersätter de tidigare tjänsterna Byggfakta Live och Mitt Sverige Bygger.

– Det här är vår största lansering någonsin. Vi ville göra något annorlunda och extra, något som sticker ut för att fira och uppmärksamma detta, säger Peter Åhs, marknadschef på Byggfakta.

Förslaget landade i att göra en egen skräddarsydd låt. Storyn bak-

om marknadsföringen är att Byggfakta liknar sig vid ett rockband där alla olika roller behövs för att skapa något framgångsrikt som sticker ut.

– Ett band behöver låtskrivare, olika musiker och sångare för att tillsammans skapa och spela låten.

Vi gör också allt själva, vi utvecklar våra tjänster, vi samlar in informationen, vi paketerar, marknadsför, säljer och supportar våra tjänster. På det sättet är låten och musikvideon samtidigt ett sätt för oss att internt hylla vår viktiga personal, vårt eget ”rockband”.

BYG G FA K TA , M E D R ÖT T E R N A i Hälsingland, har valt att samarbeta med bandet Selma & Gustaf från Hudiksvall.

– Vi beställde en skön låt som växer och kan gillas av många. I dessa tider borde det finnas ett sug efter skön musik och en rolig story, säger Peter Åhs.

Gustaf Johnsson i bandet berättar att låten Smart bygger på en tidigare låt, Smile.

– Vi gjorde om låten en del samt skrev om texten utifrån några nyckelord vi fick. De viktigaste komponenterna är just texten och det ”feta” gitarrsolot. Jag skulle beskriva låten som en pampig, lite vemodig, ballad med ett något ”rockigare” slut.

Musikvideon till låten ”Smart – go to guy” har spelats in i ett växthus i Wij Trädgårdar i Ockelbo, en natur-

Peter Åhs

lig miljö med tanke på att Byggfaktas nya tegelfärgade logotyp har formen av ett växthus.

– Vi spelade in musikvideon ”inuti” vår nya logotyp, ett växthus, eller snarare ett ”tillväxthus”. Storyn bakom logotypen är att Bisnode analyserat våra kunder och vår marknad och kommit fram till att våra kunder under 2016-2019 hade en omsättningstillväxt som var 57 procent högre än branschsnittet marknaden totalt, säger Peter Åhs.

E R I K O H L S S O N , G R U N DA R E av artistbyrån Jubel, har varit projektledare för lanseringen. Han ser en tydlig ökning av den här typen av samarbeten.

– Vi ser en tydlig ökning av att förtag tar hjälp av musiker i sin marknadsföring.

Han menar att det är ett effektivt och tacksamt sätt för företag att sticka ut i den digitala världen, särskilt när den digitala konsumtionen ökar, som den gjort under pandemin

– Att använda profiler i sin marknadskommunikation skapar både engagemang och intresse samt ökar räckvidden. Musik berör och därför är det tacksamt att anlita musikartister. Samarbetet blir dessutom en win-win-situation då man lånar varandras målgrupper.

Selma & Gustaf är det viktigt att associeras med rätt varumärken.

– Vi är själva en produkt och för oss är det viktigt att tänka på vilka vi associeras med. Jubel är duktiga på att matcha ihop artister med företag. I det här fallet kändes det helt rätt utifrån tidigare samarbeten, den lokala kopplingen, personkemin med Byggfaktas personal och företagets värderingar, säger Gustaf Johnsson.

Låten släpptes den 3 maj och finns på Spotify och som musikvideo på YouTube.

ÄV E N F Ö R A RT I ST E R N A

SUSANNE BENGTSSON

PÅ NYA JOBB 23

maj 2021 • Nummer 8 Ny chef för Lambertssons största region

Per Sundell och Cecilia Bejdén

Nya namn i ledningen på Arkvision Nordic

Per Sjödell utses till ny styrelseordförande och Cecilia Bejdén får rollen som koncern-vd i Arkvision Nordic.

Med totalt 120 medarbetare är Arkvision Nordic en ledande aktör inom arkitektur, inredningsarkitektur, digital arkitektur, landskap och stadsutveckling. Genom tillsättningen av Per Sjödell, med lång erfarenhet av styrelseuppdrag och chefsroller i företag som Fiskars, H&M, Spendrups och Swedavia, tas nu nästa steg i utvecklingen av Arkvision Nordic.

Cecilia Bejdén har lång erfarenhet som företagsledare och kommer senast från en roll som vd på MER Arkitekter.

OBOS får ny regionchef i Stockholm

OBOS Sverige tillsätter Johan Bergholm, tidigare projektutvecklingschef, som ny regionchef i Stockholm. I november aviserade medJohan lemsägda OBOS höga Bergholm tillväxtambitioner i de tre storstadsregionerna och som regionchef kommer Johan att fortsätta driva arbetet med att stärka projektportföljen i Stockholm. Sara Hägglöv kommer ta över rollen som projektutvecklingschef.

Han kommer närmast från Ramirent där han varit produkt- och marknadschef och även regionalt ansvarig. Nu får Erik Junker helhetsErik ansvar för LambertsJunker sons största region som består av filialer och kundcenter i Malmö, Helsingborg, Förslöv, Lund, Kristianstad, Växjö, Karlskrona och Kalmar.

Lambertsson är en av Skandinaviens största uthyrare och tjänsteleverantörer inom bygg- och industrilösningar och sysselsätter omkring 130 personer i den södra regionen.

Ny divisionschef för Swecos byggkonstruktion

Charlotte Rissler tillträder som ny divisionschef för Swecos verksamhet inom byggkonstruktion, med cirka 500 medarbetare, och blir Charlotte därmed en del av Rissler Sweco Sveriges ledningsgrupp.

Hon kommer närmast från rollen som biträdande regionchef för Swecos byggkonstruktörer i Stockholm.

Charlotte Rissler har arbetat på Sweco sedan 2011 i flera ledande roller. Hon tillträder som divisionschef den 1 juni och ersätter Sören Hed som lett verksamheten sedan 2004.

Anette Asklin vald till ny ordförande i Jernhusen

Årsstämman i Jernhusen AB (publ) ägde rum den 26 april 2021. Förutom

att Anette Asklin valdes till ny ordförande efter Kjell Hasslert valdes också fyra nya styrelseledamöter in i styrelsen; Magnus Jacobson tidigare ekonomi- och finansdirektör Kungsleden, Agneta Kores VD Stena Fastigheter Göteborg, Martin Lindgren tidigare Director of Operations Nordic, Unibail Rodamco Westfield och Katarina Wåhlin Alm, Stadsutvecklingsdirektör Nacka Kommun.

inköp under 20 år, närmast som inköpschef för Volvo Bussar AB:s affärsenheter i Nordamerika och Mexico där han under några år också Johan varit bosatt i Kanada.

Lindqvist Liksom byggbranschen så domineras bussindustrin av offentligt upphandlade kundprojekt.

Nitator Stainless Steel får ny vd

Balkong- och fasadleverantör får ny skandinavisk direktör

Styrelsen för Nitator Stainless Steel AB har utsett Mattias Fernström till ny VD. Han har gedigen erfarenhet av teknikföretag och kommer närMattias mast från Alfa Laval.

Fernström Mattias Fernström tillträder sin position den 14 juni.

Mattias Fernström har omfattande erfarenhet från ledande positioner inom försäljning, affärsutveckling och ledarskap från olika roller på Alfa Laval, Lantmännen Maskin, AkzoNobel och Valmet. Han är utbildad civilingenjör med fokus på industriell logistik och produktion vid Luleå tekniska universitet.

Nitator Stainless Steel är ett familjeägt industriföretag med säte i Helsingborg.

Johan Lindqvist ny inköpsdirektör på NCC

NCC rekryterar Johan Lindqvist som ny inköpsdirektör. Johan kommer närmast från Volvo Bussar AB och kommer att ingå i NCC:s koncernledning. Johan tillträder sin nya tjänst senast i november 2021.

Johan Lindqvist har arbetat med

I mars tillträdde Kristian Petermann tjänsten som ny Managing Director för Sunparadise i Skandinavien. Därmed är han nu bland annat ansvarig för balkong- och fasadleverantörens svenska aktiviteter. Även om Kristian Petermann är ny på Sunparadise, är han verkligen inte ny i byggbranschen. Han är ursprungligen civilekonom och har en lång erfarenhet från leverantörer av glas- och aluminiumlösningar, senast som ansvarig för internationell projektförsäljning på belgiska Reynaers Aluminium.

Sunparadise har ett kontor uppe i Stockholm och ett nere i Malmö.

Castellum rekryterar ny affärsutvecklingschef

Castellum rekryterar Daniel Kvant Suber som ny affärsutvecklingschef till Region Stockholm-Norr.

Han tillträder sin nya tjänst 9 augusti och Daniel rapporterar till RegiKvant on-vd Martin Bjöörn.

Suber Daniel Kvant Suber kommer närmast från en roll inom affärsutveckling på Atrium

Ljungberg där han genomfört flera komplexa stadsutvecklingsprojekt i Stockholm och Uppsala med stor framgång.

Dessförinnan har han mångårig erfarenhet av fastighetsutveckling, bland annat från Skanska.

Robin Boheman ny vd för Instalco

Robin Boheman, CFO i Instalco, har utsetts till ny verkställande direktör för bolaget.

Robin tillträder positionen den 1 september 2021.

Robin Robin Boheman Boheman var en av de allra första anställda i Instalco efter vd Per Sjöstrand och har varit en del av koncernledningen sedan starten.

Robin arbetade 2014-2019 som förvärvs- och affärsutvecklingschef och utsågs 2019 till CFO för koncernen.

Carin Stoeckmann omvald

På årets stämma för bransch- och arbetsgivarorganisationen Byggföretagen omvaldes Carin Stoeckmann, vd Byggmästar’n i Skåne AB, till Carin förbundsordföranStoeckman de. Vid stämman valdes två nya ledamöter in i förbundsstyrelsen – Margareta Hansson, Nynäs Tak och Entreprenad Stockholm AB (nyval) samt Stefan Lindbäck, Lindbäcks Group AB (kompletteringsval).

Har du bytt jobb? tipsa byggvärlden på: info@byggvarlden.se

ANNONSBÖRSEN

Specialister Specialister på på TMA TMA Trafikvakter Trafikvakter och och lots lots

Trygga lösningar utan krångel på staliga och kommunala vägar

Helhetslösningar med Trafikvakt • lots • TMA

www.vagjobb.se

Vi bygger den modul du behöver Kundanpassade arbetsbodar och moduler

Kranbilsbudet i Stor-Stockholm

Support/stöd hela vägen Leveranssäkert

www.maxmoduler.se

0950-138 88 info@maxmoduler.se

www.lillebil.se 08-447 57 00

Senaste nytt på byggvarlden.se Du kan även prenumerera kostnadsfritt på vårt

NYHETSBREV

Framtiden tillhör dig som vill utvecklas.

Välkommen att utbilda dig hos oss.

010-228 15 55 • www.byggakademin.com

Sommarfiske!

I vår webbutik finner du massor av heta fiskeprylar!

butik.fiskejournalen.se

ring, solföljare, mjukvara, AC/DC komponenter och allt annat som behövs för en installation.

Bland våra varumärken hittar du bland annat: Energetica, Futura Sun, ZnShine Solar, LG, Goodwe, GroWatt, Pylontech, Huawei, Solitek, Tigo, ESDEC, Novotegra, PV*Sol, och många andra.

SOLEL FÖR SOLELSPROFFS. På Solelgrossisten säljer vi bara till dig som är installatör eller återförsäljare.

Vi hjälper dig att sälja och leverera rätt lösning till din kund. Och vi står vid din sida hela vägen från dimensionering till driftsättning. Svarar på dina frågor. Ger råd.

Hjälper till att beräkna. Dessutom har vi branschens bästa webshop.

Allt för att göra din tillvaro enklare, ditt företag lönsammare och dina kunder gladare.

010-30 333 00

www.solelgrossisten.se