Byggvärlden nr 14, 2021 by Svenska Media

Komplett utbud av byggförsäkringar.

Lång erfarenhet och kompetens.

Vi guidar Er genom utbudet.

annonser250x42.indd 2

2021-02-21 15:41

Gratis för medlemmar i

BRANSCHENS LEDANDE AFFÄRS- OCH NYHETSTIDNING NUMMER 14 • oktober 2021

PRIS: 1 499KR/ÅR

ALLTID SENASTE NYTT PÅ BYGGVARLDEN.SE FOTO: CEMENTA

FOTO: SUSANNE BENGTSSON

Grönt ljus för Cementa i riksdagen SID 4

Upp och ner för byggandet av kontor

SID 6 FOTO: SAMUEL KARLSSON

Nya Skurubron svetsas ihop

SID10

HELRENOVERAS Byggboom för kyrkor de senaste åren RESULTAT ATT LITA PÅ FORCIT CONSULTING är Nordens ledande experter på omgivningspåverkan, berg- och sprängteknik inom infrastruktur, täkter och gruvdrift. Läs mer på >> FORCITCONSULTING.SE

SID 16

SID 5

DEBATT

Det här utgör ett hot mot svensk byggbransch och svenska byggjobb

Posttidning B Byggvärlden/BF Docu AB Löjtnantsgatan 9, 827 32 Ljusdal

HUNDRAÅRINGEN

Erbjöds att jobba gratis i 100 timmar

Nummer 14 • oktober 2021 FÖLJ BYGGVÄRLDEN PÅ TWITTER: TWITTER.COM/BYGGVARLDEN

…ÄVEN VIA FACEBOOK: FACEBOOK.COM/BYGGVARLDEN

DEBATT Branschorganisationen för rivning, håltagning och sanering vill se hårdare tag mot kriminalitet och fusk i byggsektorn.

”Situationen är närmast hopplös”

yggmarknadskommissionen, som har till uppdrag att kartlägga, analysera och motverka kriminalitet inom byggsektorn, polisanmälde nyligen tolv företag inom byggbranschen för olika former av arbetslivskriminalitet. En åtgärd som många ser positivt på. Det är hög tid att byggbranschen befrias från kriminalitet, fusk och oskäliga arbetsvillkor. Branschorganisationen för Byggnadsberedning, BFB, som organiserar en stor del av landets företag inom rivning, håltagning och sanering, ställer sig bakom Byggmarknadskommissionens uppdrag fullt ut. BFB:s medlemsföretag är särskilt utsatta för den osunda konkurrens som uppstår när kriminella och fuskande företag kan verka på marknaden. Situationen är närmast hopplös då det krävs stora resurser för att utbilda personal, köpa in rätt skyddsutrustning och säkerställa att regler och lagar följs.

Många kan vittna om upphandlingar som går till företag som uppenbarligen bryter mot lagar och regler samt har löne- och arbetsvillkor som är direkt oskäliga. Säkerhet, hälsa och miljö är helt åsidosatta. Från BFB välkomnas därför Byggmarknadskommissionens arbete med öppna armar. Byggmarknadskommissionen redogjorde samtidigt för resultatet från en undersökning som gjorts gällande vilka företag det är som bryter mot lagstiftning och regelverk. Det visar sig att det i hög grad är utlandsregistrerade företag som står för kriminaliteten och då särskilt företag från Östeuropa. bild de flesta svenskregistrerade företag som verkar inom byggsektorn har. Många kan vittna om hur det kan dyka upp folk på arbetsplatser som uppenbarligen saknar rätt att befinna sig där. Det saknas kvalifikationer, skydds-

D E T TA B E K R Ä F TA R D E N

utrustning, ID06 etc. Det här utgör ett hot mot svensk byggbransch och svenska byggjobb. Från BFB:s sida vill vi därför se fler åtgärder kan bidra till att motverka den osunda och farliga konkurrenssituation som växt fram på senare år.

andra, har samarbetsavtal med arbetsgivarorganisationen Byggföretagen. Inom ramen för det samarbetet kommer BFB aktivt medverka i kampen mot kriminalitet och fusk. Vi hoppas därigenom få en sundare och tryggare bransch att verka i.

B F B Ä R E N av flera specialistbranscher inom byggsektorn. Gemensamt för specialistbranscherna är att medlemmarna utgörs av företag som förbundit sig att följa de regler som gäller för medlemskapet. Häri ligger uppförandekoder, god ekonomisk ordning i enlighet med svensk lagstiftning, kollektivavtal och i övrigt åtagande att bedriva en verksamhet som uppfyller svenska krav gentemot såväl kunder, anställda som samhället i övrigt. Specialistbranscherna arbetar med att ta fram riktlinjer för arbetet, erbjuda utbildningsstöd och i övrigt vara ett forum för branschens utveckling. BFB, i likhet med många

BRANSCHORGANISATIONEN FÖR BYGGNADSBEREDNING – BFB HÅKAN KARLSSON ORDFÖRANDE LINDA DAHLIN VICE ORDFÖRANDE ROGER BLOMQVIST KANSLICHEF SAMT ANSVARIG FÖR DRIFT OCH UTVECKLING

KRÖNIKA

Dags att börja mäta mångfalden

gentligen är det konstigt. I vår bransch vet vi exakt hur många som är kvinnor och män, vilket ger oss koll på (bland annat) löneskillnader mellan könen. Det är helt enkelt siffror som hjälper oss att undvika diskriminering. Men hur många är födda utomlands? Hur många är homosexuella? Hur många har en funktionsnedsättning? Hur många är transpersoner eller ickebinära? Hur många är hinduer, judar eller muslimer? Det har vi ingen aning om. Och hur ska vi då kunna följa en utveckling? Hur kan vi hävda mångfald om vi faktiskt inte vet?

A L LT D E T DÄ R kan vara känsligt att mäta, jag vet. Det är förmodligen därför som det sällan eller aldrig görs: det är ju så lätt att göra fel. Vi är många som verkligen vill ha mångfald, som avskyr rasism och homofobi, som menar allvar när vi pratar om inkludering och likabehandling… men vi är också många som skruvar på oss inför frågan, i oro över att trampa snett: ”Kan vi verkligen fråga hur

Tingsgatan 2, 827 32 Ljusdal Ansvarig utgivare: n Mikael Sagström, Svenska Media Docu AB

0651-150 50

många som är… invandrare? Eller mörkhyade? Är det inte rasistiskt att ens fundera på det? Att nån är gay spelar väl ingen roll, det har väl ingen annan med att göra?” I N G E N V I L L R Å K A hamna i fördomsfulla tankemönster, uttrycka sig fel och skapa skandal. Så det enklaste har varit att bara släppa det och jobba med annat. Men nu finns ett beprövat verktyg. Det kallas jämlikhetsdata och rekommenderas av FN, EU-kommissionen och Diskrimineringsombudsmannen. Faktum är att Sverige har kritiserats av FN för att vi inte redan samlar statistik över några andra diskrimineringsgrunder än ålder och kön. Rekommendationen är att börja kartlägga representation, ojämlikhet och orättvisor även på etnisk grund. Nu är det dags att införa detta i samhällsbyggnad. I höst har därför Byggchefernas medlemmar fått svara på frågor som rör jämlikhetsdata. Finessen är att det handlar om självidentifikation: du svarar utifrån hur just

Chefredaktör: n Susanne Bengtsson susanne.bengtsson@byggvarlden.se Redaktionchef: n Samuel Karlsson samuel.karlsson@svenskamedia.se

Nyhetchef: n Henrik Ekberg henrik.ekberg@byggvarlden.se Redaktion: n Annika Rådlund annika.radlund@svenskamedia.se n Jenny Fors Jenny.fors@svenskamedia.se

du, inte någon annan, upplever dig själv. Och det är självklart anonymt. Handlar det om att sortera människor i fack? Nej, det handlar om att se till att alla – oavsett kön, könsöverskridande identitet eller uttryck, etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, funktionsnedsättning, sexuell läggning eller ålder – har samma förutsättningar och möjligheter i vår bransch. att det är schyst. Det är också vad som krävs för att inte bryta mot diskrimineringslagen.

INTE BARA FÖR

KAJSA HESSEL, ORDFÖRANDE, BYGGCHEFERNA

Layout: n Mårten Pien marten.pien@svenskamedia.se Produktionsansvarig: n Isak Andersson isak.andersson@byggvarlden.se

Annonsförsäljning/platsannonsering: n Andreas Lundgren, 070-508 98 02 andreas.lundgren@annonskraft.se n Jon Öst, 0707-62 76 82 jon.ost@svenskamedia.se Koordinator: n Emelie Hansson,0651-69 90 08 emelie.hansson@svenskamedia.se

Tryck: V-TAB 2020, Redaktionen ansvarar ej för insänt ej beställt material.

Byggvärlden produceras och ges ut av Svenska Media Docu AB, ett företag i Byggfakta Group-koncernen.

Personuppgiftspolicy: Din personliga integritet och vår hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. Vi har förtydligat hur vi hanterar dina personuppgifter i vår policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

Webb: www.byggvarlden.se E-post: info@byggvarlden.se Prenumeration och adressändring: Måndag-Fredag: 08.00–10.00 n 0651-69 90 90, pren@byggvarlden.se

TS-KONTROLLERAD www.ts.se

HELLY HANSEN

OXFORD SAFETY FOOTWEAR

Warm lining

1200D Polyester/ Nylon Textile

YKK durable zipper

Waterproof Oiled Nubuck Leather Composite safety toe

The Oxford line of safety footwear provides durability and comfort with a wide, roomie fit and soft, plush underfoot cushioning. The metal free composite toe cap and puncture resistant plate protect you from job site hazards and nubuck leather upper repels liquid and keeps you comfortable.

4 NYHETER

FOTO: JENNY FORS

Byggfakta Group på väg mot börsen Byggfakta Group avser att notera sina aktier på Nasdaq Stockholm. Noteringen beräknas genomföras under det fjärde kvartalet 2021. – Jag är mycket stolt över att annonsera vår avsikt att genomföra en börsintroduktion, säger Stefan Lindqvist, vd för Byggfakta Group. Q Q Erbjudandet förväntas bestå av både nya aktier emitterade av Byggfakta Group och befintliga aktier i bolaget, och marknadsvärdet väntas uppgå till cirka 16,4 miljarder kronor. Q Q Byggfakta, med huvudkontor i Ljusdal, ägs i dag av riskkapitalbolagen Stirling Square Capital Partners och TA Associates. Byggfakta Group tillhandahåller en ledande digital plattform med lösningar som ”sammanför aktörer i byggindustrins värdekedja, maximerar försäljningen och förbättrar effektiviteten för sina kunder”. Kärnverksamheten består av fyra produktsegment som riktar sig till olika intressenter i byggindustrins värdekedja.

Nummer 14 • oktober 2021

Miljonyrkan gav bara 450 000 kronor Byggnads stämde ett polskt byggbolag på flera miljoner för en rad brott mot kollektivavtalet. I en förlikning i Arbetsdomstolen nöjer sig nu Byggnads med 450 000 kronor. – Av erfarenhet vet vi att domstolen sällan dömer ut tillräckligt höga skadestånd, säger Byggnads avtalssekreterare Torbjörn Hagelin.

Det polska bolaget uppförde bland annat ställningar som användes vid bygget av en ny pappersmaskin för Billerud Korsnäs pappersfabrik i Grums. Det polska bolaget var i projektet underentreprenör åt NCC och arbetet utfördes under 20182019. Bolaget hade, enligt handlingarna från Arbetsdomstolen, åtminstone ett 80-tal anställda på byggarbetsplatsen. Stämningsansökan inkom till Arbetsdomstolen i juli 2020. Där hävdar Byggnads att det polska bolaget brutit mot en rad olika kollektivavtalsbrott. Bland annat gjordes ingen arbetsplatsanmälan, vilket ska göras vid projekt där arbetsvolymen överstiger 900 timmar, vilket var fallet här. De anställda ska även ha gått miste om bland annat övertidslön som omfattade totalt 7878 timmar, helglön, traktamente och semesterersättning. E N L I GT STÄ M N I N G E N H A D E de anställda oftast haft elva timmars arbetsdag men fått betalt för åtta timmar. Byggnads har vid ett par tillfällen besökt arbetsplatsen. Vid den första platsgranskningen visa-

Torbjörn Hagelin, avtalssekreterare Byggnads, är besviken på resultatet av förlikningen. FOTO: TERESE PERMAN, BYGGNADS de bolaget endast upp fem lönespecifikationer. Vid det andra besöket kom parterna överens att Byggnads skulle återkomma en dryg månad senare för att inhämta komplett underlaget. Bolaget ska då endast ha visat upp två lönespecifikationer, varav den ena rörde en arbetstagare som inte arbetade på den aktuella arbetsplatsen. Det polska bolaget bestrider i stora drag brotten. Byggnads yrkade i sin stämningsansökan på ett allmänt skadestånd för

Vi är naturligtvis inte nöjda och det måste till krafttag mot detta kollektivavtalsbrott på 4,9 miljoner kronor, men får i förlikningen nöja sig med 450 000 kronor. ut idag är det alldeles för lätt för företag att undvika skadestånd helt genom att exempelvis försätta sig i konkurs.

– S O M R E G E LV E R K E T S E R

Inte sällan för att sedan återuppstå med i princip samma huvudmän under ett annat bolagsnamn. Att nå en förlikning är ett sätt för Byggnads att ändå säkerställa att man ändå får någon typ av skadestånd. Men vi är naturligtvis inte nöjda och det måste till krafttag mot detta. Det visar Byggmarknadskommissions rapport, där 80 procent av de utländska företagen fuskar. Och de finns på de stora företagens arbetsplatser, säger Torbjörn Hagelin.

HENRIK EKBERG

Regeringen tar krafttag mot ”skurkföretag”

BILD: SERNEKE

Fasadgruppen köper Västeråsbolag Fasadgruppen fortsätter att expandera, nu genom köpet av Solid Fasad Stockholm med 16 anställda. – De blir ett utmärkt komplement till vår övriga verksamhet, säger Andreas Bendrik, affärsområdeschef för Fasagruppen Norr. Solid Fasad Stockholm har sitt säte i Västerås. Verksamheten omfattar i huvudsak mur- och putsarbeten inom både nyproduktion och renovering i hela Stor-Stockholm. Solid Fasad har 16 heltidsanställda och omsatte förra året cirka 50 miljoner kronor.

De bygger logistikanläggning i Helsingborg Serneke har tecknat totalentreprenadavtal i samverkan med Castellum om att uppföra två logistikanläggningar på fastigheten Drevet 1 i Långeberga industriområde i Helsingborg. Ordervärdet uppgår till cirka 147 miljoner kronor. Q Q Drevet 1, Långeberga i Helsingborg ligger på ett kommunikationsnära läge utmed E4/E6. Projektet omfattar två logistikanläggningar med en total yta motsvarande cirka 25 000 kvadratmeter BTA. Byggnaderna ska uppföras med miljöcertifieringen Miljöbyggnad silver. QQ

Regeringen tillsätter en nationell delegation mot arbetslivskriminalitet. Bland ledamöterna finns bland annat Byggföretagens vd Catharina Elmsäter-Svärd. – Tyvärr har byggbranschen infiltrerats av kriminella element. Därför välkomnar vi kommissionen mot arbetsmarknadskriminalitet.

På en pressträff på måndagsförmiddagen tillkännagav arbetsmarknadsminister Eva Nordmark regeringsbeslutet. – Fusk och brottslighet i arbetslivet har blivit ett allt större samhällsproblem. Långa entreprenörskedjor och bristande reglering när det gäller systemet för arbetskraftsinvandring har lett till att vi i dag har aktörer inom flera branscher som har satt i system att utnyttja utländsk arbetskraft och kringgå regler för skatter, tillstånd och arbetsmiljö. D E N N YA delegationen tar regeringen, enligt Eva Nordmark, ytterligare ett steg för att bekämpa arbetslivskriminaliteten. – Skurföretag som snedvrider konkurrensen och utnyttjar männi skor ska inte finnas på svensk arbetsmarknad. Uppdraget för den nya delegationen blir att verka samlande och

MED

blem, och jag ser fram emot att bekämpa det. Det handlar om att öka tryggheten för arbetstagare och att det ska vara en schysst konkurrens för våra företagare samt värna skatteintäkter för alla svenska skattebetalare. Byggbranschen representeras av Johan Lindholm, ordförande i Byggnads och Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen, som båda blir ledamöter i delegationen. nolltolerans mot alla former av medvetet fusk och svartarbete. Tyvärr har byggbranschen infiltrerats av kriminella element. Därför välkomnar vi kommissionen mot arbetsmarknadskriminalitet. Det behövs kunskap, ansvarstagande och kraftfulla åtgärder för att komma till rätta med problemen oavsett bransch, och byggoch anläggning kan bidra med erfarenheter, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

– BYG G F Ö R E TAG E N H A R

Arbetsmarknadsminister Eva Nordmark vid torsdagens pressträff om FOTO: REGERINGSKANSLIET nya visselblåsarlagen. stödjande för att motverka arbetslivskriminalitet och förstärka kunskapen kring arbetslivskriminalitet i Sverige och sprida kunskap om internationella erfarenheter. Delegationen ska bland annat också föreslå åtgärder för en förbättrad samverkan och ökad effektivitet i statens insatser mot arbetslivskriminalitet. Ordförande för delegationen blir Ola Pettersson, tidigare chefsekonom på LO och med erfarenhet från arbete på Regeringskansliet och Riksbanken.

– Jag är glad att jag fått regeringsuppdraget att leda den här delegationen. Jag ser att den här kriminaliteten är ett växande samhällspro-

HENRIK EKBERG

Nya nationella delegationen består av: Ordförande: Ola Pettersson, tidigare bland annat chefsekonom på LO Ledamöter: Malin Ackholt, ordf. Hotell och restaurangfacket, Kristina Alsér, ordf. Tillväxtverket, tidigare landshövding, Marcus Dahlsten, vd, Transportföretagen, Anna Ekstedt, ambassadör mot människohandel, Catharina Elmsäter-Svärd, vd Byggföretagen, Johan Lindholm, ordf. Byggnads, Anders Wallner, polis och fd utredare, Irene Wennemo, generaldirektör på Medlingsinstitutet

QQ QQ

Lägst klimatpåverkan Masonite Beams Byggsystem med lättbalksstomme i trä har lägst klimatpåverkan av de sex byggsystem som hittils analyserats av Svenska Miljöinstitutet. Välj Masonite Beams Byggsystem i lättbalk till ditt nästa projekt. Ansvarsfullt producerat i Rundvik sedan 1974. Masonite Beams ingår i Byggma Group. www.masonitebeams.se

NYHETER 5

oktober 2021 • Nummer 14

Grönt ljus för ”Cementa-lagen” Riksdagen röstade i förra veckan igenom den så omdebatterade lagändringen som möjliggör fortsatt tillfällig kalkbrytning för Cementa på Gotland. – Vi välkomnar dagens beslut från riksdagen, säger Malin Löfsjögård, vd på Svensk Betong.

BILD: TITANIA

Ska byggstarta minst 500 bostäder per år

Titania ska byggstarta minst 500 bostäder per år, och år 2027 ska fastighetsvärdet uppgå till minst 8 miljarder kronor. Det framgår av de mål som styrelsen klubbat. Styrelsen för Titania har beslutat om nya operativa och finansiella mål samt utdelningspolicy. Bolaget, som siktar på en börsnotering 2022, meddelar via ett pressmeddelande att man kommer att satsa stort på att öka byggtakten för bostäder, markförvärv och hyresintäkter.

Riksdagens godkännande om tillfälliga ändringar i miljöbalken gör det nu möjligt för regeringen att pröva en ansökan om förlängt tillstånd för kalkstensbrytning. – Jag välkomnar riksdagens enhälliga beslut. Det är ett mycket intensivt arbete som vi bedrivit sedan i juli för att avvärja det hot mot byggande, människors jobb och Sverige som ett driftsstopp i cementförsörjningen skulle innebära på kort sikt. Så ska man jobba när stora värden står på spel, säger näringsminister Ibrahim Baylan (S). Enligt beslutet ska regeringen i vissa undantagsfall kunna pröva en ansökan om tidsbegränsat tillstånd att bryta kalksten. En ansökan ska endast kunna prövas om verksamheten behövs för att tillgodose väsentliga allmänna intressen och om samhällets behov av kalksten inte kan tillgodoses på annat sätt. En förutsättning för ansökan är också att det redan finns ett gällande tillstånd för brytning, men att brytningen inte kan slutföras på grund av att tillståndet är tidsbegränsat. Lagändringen föreslås träda i kraft den 15 oktober 2021 och gälla fram till 1 januari 2022. Beskedet välkomnas av Svensk Betong. – Lagändringen ger nu regeringen möjlighet att besluta om en tillfällig förlängning av Cementas nuvarande tillstånd för att bryta ur kvarvarande kalksten. På så sätt kan ett akut byggstopp redan i höst undvikas, säger Malin Löfsjögård och fortsätter: bara en tillfällig frist. Ytterligare politiska initiativ och besked behövs för att säkra kalkstensbrytning och cementtillverkning i Sverige och Slite på lång sikt, annars riskerar vi att stå inför en cementkris redan under nästa höst.

– M E N L AG Ä N D R I N G E N G E R

Stockholmsbyggare i konkurs

Riksdagen röstade för regeringsförslaget om en tillfällig lagändring för Cementa. FOTO: FOTO MELKER DAHLSTRAND, SVERIGES RIKSDAG. Byggföretagen välkomnar också beslutet, men är samtidigt kritisk till tillståndshanteringen. – Framöver måste tillståndsgivningen bli mer förutsägbar och gå snabbare än i dag, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen. Lagändringen begränsas till situationer då kalkbrytning behövs för att tillgodose väsentliga allmänna intressen och behovet av kalksten inte kan tillgodoses på annat tillfredsställande sätt. – Bygg- och anläggningsbran schen ges ett tillfälligt, om än nödvändigt, andrum, säger Catharina Elmsäter-Svärd. F R Å N C E M E N TAS S I DA vill man nu se att regeringen godkänner bolagets ansökan om ett akut treårigt

kalkstensbrytningstillstånd, som skickades in 21 september. – Det är positivt att riksdagen nu godkänt lagförslaget. Om ett kortsiktigt tillstånd ges av regeringen får Cementa mer tid att bryta ut den Karin kalksten som finns Comstedt kvar inom tidigare Webb tillståndsgivet område. Det ger oss förutsättningar att upprätthålla leveranserna av inhemsk cement i Sverige under en period samtidigt som vi arbetar med en ny ansökan för ett längre tillstånd, säger Karin Comstedt Webb, chef för hållbarhet och samhällskontakter på Cementa och HeidelbergCement norra Europa.

För att cementbrist inte ska uppstå i Sverige behövs, enligt Cementa, en korrekt men skyndsam prövning och att tillstånd till fortsatt brytning i Slite kan meddelas i mitten av november. – R I S K E N F Ö R C E M E N T B R I ST är dock fortfarande betydande. Även om Cementa beviljas tillstånd så finns det risk för överklagandeprocesser som kan stoppa brytningen och därmed leda till akut cementbrist i Sverige, säger Karin Comstedt Webb. Bland miljöorganisationer som har flaggat för att överklaga ett tillståndsbeslut kan nämnas Greenpeace och Naturskyddsföreningen.

HENRIK EKBERG

Anställda erbjöds jobba gratis i 100 timmar En Stockholmsbyggare stäms i Arbetsdomstolen för att inte ha utbetalat lön till en av sin anställda. Den anställde och hans kollegor ska i stället ha erbjudits att jobba 100 timmar utan ersättning.

Mannen tillsvidareanställdes på byggföretaget 2019 som byggnadsoch rivningsarbetare efter ett halvårs provanställning. Under en period i mars 2020 arbetade mannen som vanligt, men lönen uteblev. Mannen och hans kollegor ska då ha kallat till ett möte med företaget, som där försvarade sig med att det saknades pengar i kassan. Byggarbetarna erbjöds då också, enligt stämningsansökan, att

Erlandsson Bygg i Stockholm har ansökt om konkurs. Bolaget, som startades upp på 1990-talet och har sitt säte i Spånga, har 78 anställda. Förra hösten ansökte bolaget om en företagsrekonstruktion. Bolaget hade stora skulder relaterade till stora nybyggnadsprojekt. Men i våras meddelade bolaget att man planerade att lämna rekonstruktionen bakom sig för att i stället bli en del av SEHED. Men så sent som i september meddelade dock SEHED att man drog sig ur affären.

fortsätta jobba i bolaget under förutsättning att de först arbetade 100 timmar utan ersättning. Något som byggarbetarna avböjde, mannen sade sedan upp sin anställning. bolaget har brutit mot Byggavtalets bestämmelser och yrkar på att byggföretaget ska betala närmare 80 000 kronor för utebliven lön, ersättning för arbetstidsförkortning och semesterersättning. Man yrkar även på allmänna skadestånd för brott mot semesterlagen och Byggavtalet med totalt 65 000 kronor samt att företaget ska betala 100 000 kronor i allmänt skadestånd till förbundet.

BILD: WHITE ARKITEKTER

De får utforma Skövdes nya krematorium

Med gestaltning som varar över tid och med en stor respekt för platsen står det klart att White, efter ett parallellt uppdrag, får utforma det nya krematoriet i Skövde. Den huvudsakliga uppgiften har varit att gestalta det nya krematoriet, men i uppgiften ingick även att föreslå en plats för byggnaden, och att skissa på den framtida begravningsplatsen. Pelarsalen av tall och gran – den skog som täcker området idag, blir en av de viktigaste förutsättningarna för det planerade krematoriet.

De kan bli årets arkitektkommun

BYG G N A D S A N S E R AT T

HENRIK EKBERG

Tisdagen den 12 oktober tillkännages vilken kommun som blir Årets Arkitekturkommun 2021. Men redan nu offentliggörs vilka tio som slåss om förstaplatsen. Utmärkelsen Årets Arkitekturkommun delas ut av Sveriges Arkitekter och HSB Riksförbund. Följande tio kommuner tävlar om förstaplatsen: Borås, Karlshamn, Karlskrona, Karlstad, Landskrona, Lund, Malmö, Skellefteå, Tyresö och Örebro.

En byggnadsoch rivningsarbetare stämmer ett företag för utebliven lön. FOTO: GETTY IMAGES

Nya regler får inte stoppa våra byggen.

45-dagarsregeln innebär nya riktlinjer för inhyrd arbetskraft i byggbranschen. Nu får du max arbeta 15 dagar i rad, och totalt 45 dagar per år om du inte betalar skatt i Sverige. Vi på Ehrab hjälper dig att säkra resurserna, så att ditt bygge kan fortlöpa enligt tidsplan. Ring oss 010-177 01 00.

6 NYHETER

Nummer 14 • oktober 2021

Platinan i Göteborg är ett kontorsprojekt som ger avtryck i statistiken.

Oviss framtid för kontorsmarknaden Uppåt i Stockholm men nedåt i Göteborg – statistiken över byggstartade kontor pekar åt olika håll. Enligt Tor Borg, analyschef på Citymark råder en ovisshet inför framtiden. – Behovet av kontorsytor har förändrats i spåren av pandemin och just nu vet ingen riktigt var det ska ta vägen, säger han.

I vår sammanställning med kontorsprojekt har vi hämtat statistik från Byggfaktas databas rörande tio kommuner som ligger i topp när det gäller total projektkostnad. Det är ingen överraskning att Stockholm hamnar överst i listan men möjligen lite förvånande att Malmö ligger före Göteborg i sammanställningen. – Det pågår en hel del projekt i Hyllie i Malmö som bidrar till att man kniper andra-platsen. Det är lite för tidigt att dra några konkreta slutsatser av statistiken. Ofta kan ett enstaka större projekt få siffrorna att skjuta i höjden. Det behöver inte betyda något för en mer långsiktig trend, säger han. tillväxt i Göteborgs kommun under 2018 och 2019 med byggstarter av fler stora kontorsprojekt som Platinan, Citygate och Geelys kontorsprojekt på Lindholmen märks en avmattning i statistiken. Från 3963 miljoner kronor i total projektkostnad under perioden september 2018 till augusti 2019, följt av mer än en halvering året efter och ett fortsatt fall till 1056 miljoner kronor i total projektkostnad under samma period det senaste året. Jämför vi med Stockholm är trenden mer tvetydig. Där ser vi en

E F T E R E N STA R K

Ofta kan ett enstaka större projekt få siffrorna att skjuta i höjden

nedgång från 2019 till 2020 men en återhämtning under det senaste året. Den totala projektkostnaden för byggstartade kontor hamnade på 5671 miljoner kronor under perioden september 2020 till augusti 2021. KO N TO R S P R O J E K T S O M ger avtryck i statistiken är Infinity i Hagastaden som byggstartades i våras. Den totala kostnaden beräknas till 1,7 miljarder. Samma effekt ser vi i Jönköping där byggstarterna av Science Park Towers och Domstolsverkets nya lokaler får statistiken att skjuta i höjden under det senaste året.

ETT

FOTO: HENRIK EKBERG

– Titta vi framåt på den övergripande trenden för projektering av nya kontor så är det lite nedåt. Däremot ligger renoveringarna i form av rotprojekt kvar på samma nivå som tidigare. Det är ungefär vad man kunde väntat sig i spåren av pandemin, säger han.

HELA RIKET

N Ä R A L LT F L E R jobbar hemifrån minskar efterfrågan av kontorsyta. En naturlig följd blir att fler är försiktiga med att starta nya projekt och satsar på renoveringar i stället, enligt Tor Borg. – I snitt kanske man är halva tiden på kontoret och det är klar att många företag ser över hur de ska anpassa sig till de nya förutsättningarna. En renovering av befintliga lokaler kanske känns mer motiverat och det innebära att man drar ner på byggplanerna, säger han

SAMUEL KARLSSON

Projektkostnader (mnkr) projekteringsstartade kontorsprojekt

DE TIO STÖRSTA KOMMUNERNA 16 000 14 000 12 000 10 000 8 000 6 000 4 000 2 000 0

Invändigt Nybyggnad Ombyggnad Rivning underhåll sep 2018 – aug 2019

Sanering Tillbyggnad Utvändigt underhåll

sep 2019 – aug 2020

KÄLLA:

sep 2020 – aug 2021

NYHETER 7

oktober 2021 • Nummer 14

Högre hyror i gröna kontor

Undersöker förhållandet mellan hyresnivå och miljöcertifieringar En miljöcertifierad kontorsfastighet betingar en hyra som är fem procent högre än ett motsvarande icke-certifierade kontor, särskilt utanför CBD. – Många företag måste, på grund av policy och CSR-krav, hyra grönt, säger Alexander Köhler, en av författarna till rapporten. Med hjälp av statistik från Citymarks databas har Alexander Köhler och Johan Rydholm, studenter på KTH, Skolan för arkitektur och samhällsbyggnad, studerat kontorshyror i Sveriges fyra största städer; Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala. Arbetet har gått ut på att undersöka om miljöcertifieringar har en hyrespåverkan på kontorsbyggnader, i jämförelse med liknande icke-certifierade kontorsbyggnader. – Vi har, genom Citymark, fått tillgång till 17 000 hyreskontrakt som har utgjort kärnan i vår studie. Efter gallring har vi fokuserat på drygt Alexander 7400 hyreskontrakt, fördelat på 1566 fastKöhler igheter. Det här är den första studien i Sverige som undersöker förhållandet mellan hyror och miljöcertifieringar på den här nivån, säger Alexander Köhler, som fått en tjänst som trainee på Rikshem efter sin examen. hyran för ett miljöcertifierat kontor är cirka fem (4.9-5.4) procent högre än för en

R E S U LTAT E T V I SA R AT T

och värderas högre. Det gör att fastighetsägare som funderar på att investera i gröna kontor att se att det går att ta ut högre hyror, säger Johan Rydholm, som är tillbaka på sitt jobb som verksamhetsutvecklare på Stockholmshem. också beredda att betala mer för ett miljcöertifierat kontor – Många företag måste, på grund av policy och CSR-krav, hyra grönt, konstaterar Alexander Köhler. Enligt studenterna hade undersökningen inte varit möjlig utan samarbetet med CityMark. – Den data vi fått tillgång till via CityMark har utgjort navet i vår undersökning. Utan den hade vi inte kunnat göra den här studien då datatillgången inte är lika öppen i Sverige som i flera andra länder. Det har varit intressant att fördjupa sig i statistiken och se vad som döljer sig bakom siffrorna, säger Johan Rydholm. Ett exempel på ett kontorshus som har potential att locka hyresgäster med sin miljöprofil är Hyllie Terrass. Sweden Green Building Council har tagit fram en helt ny certifiering för klimatneutrala byggnader, NollCO2. Det är en mycket krävande standard som ska göra det möjligt att nå Sveriges mål om klimatneutralitet 2045. Hyllie Terrass är ett av fyra projekt som blir först ut. Det är också ett av projekten som ger avtryck i statistiken över byggstartade kontor i Malmö. M Å N G A H Y R E S G ÄST E R Ä R

Skanskas projekt Hyllie Terrass i Malmö är pilotprojekt för byggbranschens nya klimatmärkning NollCO2. BILD: SKANSKA

Många företag måste, på grund av policy och CSR-krav, hyra grönt likvärdig icke-certifierad kontorslokal. Premien skiljer sig beroende på vilken certifiering byggnader har. Resultatet påvisar en hyrespremie på 10 procent för Breeam, 5,1 procent för Leed och 4,4 procent för Miljöbyggnad. – Både Breeam och Leed är inter-

nationella certifieringar så det var väntat att de skulle ligga högre än Miljöbyggnad som är en svensk version. Men det är lite förvånande att inte Leed sköt iväg lika mycket som Breeam. R E S U LTAT E N V I SA R ÄV E N att det finns en stegvis hyrespremie för certifierade byggnader som är belägna längre bort från stadens centrum, medan kontor inom CBD inte påverkas på samma sätt. – Detta tror vi beror på att hyror-

na redan är så höga i de centrala delarna att det är svårt att ta ut mer samtidigt som många fastigheter redan är certifierade, säger Alexander Köhler. Resultaten i studien kan vara intressanta för flera aktörer, framför allt investerare, fastighetsägare. – En miljöcertiJohan fierad fastighet får Rydholm en kvalitetsstämpel

SUSANNE BENGTSSON

Slitstyrka Vi gör arbetskläder för företag som ställer höga krav på plaggens funktion, kvalitet och slitstyrka.

DURABILITY AT WORK SINCE 1975

8 NYHETER

Nummer 14 • oktober 2021

Projekten med högst kvalitet prisas

BILD: ZYNKA VISUAL

En tredjedel av Karlatornet snart avklarad Karlatornet närmar sig 60 meter. Några våningsplan till och en tredjedel har avverkats av det som blir Nordens högsta hus. Om två år ska det 245 meter höga tornet stå klart. Arbetet med den första stabiliserande utriggaren är nu klar. Ytterligare en utriggare tillkommer högre upp i tornet. Dessa byggs med mycket betong och armering och kommer att fyllas med fläktar och elektronik. Tornkranen, som efterhand ska höja sig själv och följa med byggnaden hela vägen upp till 250 meter, har precis genomfört sin första förlängning. Karlatornet ska med sina 245 meter och 73 våningar bli Nordens högsta byggnad. Det är ritat av Skidmore, Owings & Merrill, som bland annat står bakom världsberömda byggnader som Buri Khalifa i Dubai och One World Trade Center i New York.

Irländska byggföretag expanderar i Sverige De irländska ingenjörs- och byggföretagen Kirby Group Engineering och Collen etablerar kontor i Sverige till följd av en växande marknad i Sverige och Norden. De första kontoren öppnar i Gävle. Efter att ha verkat i Sverige i fem år är öppningen en tydlig signal om Kirbys fortsatta närvaro och tillväxt i Norden, skriver de i ett pressmeddelande. Kirbys spetskompetens och erfarenhet inom konstruktion av datacenter har hjälpt företaget att säkra ett antal prestigefyllda kontrakt med ledande globala teknologiföretag. Majoriteten av Kirbys pågående projekt finns i Gävleregionen.

Han avgår som vd Martinsons Byggsystems vd Jesper Åkerlund avgår som vd. Orsaken är, enligt bolaget, den kraftiga expansion som Martinsons genomgått den senaste tiden som gör att man ”behöver styra om och anpassa både bolaget och erbjudandet”. Beslutet har fattats gemensamt av styrelsen och Jesper Åkerlund, som sedan 2017 innehaft vd-posten.

Tvåhundra byggprojekt har mätts – och tre av dessa prisas för sin höga projektkvalitet. Campus Etapp 3, Falu lasarett ortopedkliniken och Kvarteret Poolen är först ut att tilldelas utmärkelsen ”PQi – Utmärkt Projektkvalitet”. – Det här är projekt som fått genomgående höga betyg över tid, säger Tommy Lenberg, vd på Byggherrarna som är en av initiativtagarna till utmärkelsen. PQi, Project Quality Index, är en ny modell för att mäta kvaliteten i byggprojekt. Syftet med PQi är att sätta fokus på kvalitetsfrågan i projektet, där allt ifrån planering, ledarskap och arbetsmiljö till tidplan och budget mäts. Alla som jobbar i ett projekt, inklusive underentreprenörer, får svara anonymt på en molnbaserad enkät.

Campus Etapp 3 i Örebro, Falu lasarett och Kvarteret Poolen i Solna är tre projekt som prisas av Byggherrarna för sin höga projektkvalitet. BILD: BINOSIGHT

D E T S E N AST E Å R E T har Byggherrarna, i samarbete med Binosight, mätt cirka 200 projekt. Efter utvärdering av kvalitetsnivåer och statistisk kontroll står tre kvar: Campus Etapp 3 i Örebro, Falu lasarett, ombyggnad ortopedkliniken och Kvarteret Poolen i Solna. Dessa tre tilldelas utmärkelsen ”PQi – Utmärkt Projektkvalitet”. Gemensamt för vinnarna är att de håller en hög och stabil nivå över tid. – Det är tre individuella projekt med olika styrkor. Det kan handla om att de har en väldigt hög lägsta nivå, ett öppet klimat, tight samverkan, en stolthet i projektet och en involverande kultur, säger Thomas

Samuelsson, vd på Binosight. Serneke har varit entreprenör åt Region Örebro, och ser partneringupplägget som en stor del av projektets framgång: – Den största framgångsfaktorn är hur vi har arbetat med partnering och ledarskap och på så vis gjort samverkanstänket till en del av vår dagliga styrning. Vi gjorde också tidigt en partneringdeklaration för projektet med brett omfång på fokuspunkter och mål. Allt från hur den färdiga byggnaden ska se ut till hållbarhetsfrågor, projektstyrning, samarbete med verksamheten och inte minst projektklimatet, hur vi ska bete oss mot

varandra, säger Magnus Ryström, arbetschef på Serneke. KV P O O L E N L I G G E R i Arenastaden, och är ett samarbete mellan Solna Stad och Fabege, med NCC som entreprenör. Här har framför allt en tydlig målbild och klar prioriteringsordning gett höga PQi-värden. – Vi har fokus på framdrift och en acceptans för att det ibland blir fel. Man skall våga ta beslut. Vi får en hög lägstanivå genom att ha en klar prioritering så att vi inte överarbetar fel frågor, kommenterar Olle Levenhaupt på projektledningsföretaget HT Projekt. Bakgrunden till att Byggherrar-

na sätter fokus på kvalitetsmätningar är de stora årliga kostnaderna för byggfel och kvalitetsbrister, som enligt en tidigare rapport från Boverket beräknas uppgå till cirka 100 miljarder kronor. – D E T H Ä R V I SA R att många projekt inte fungerar som de ska. Kan vi säkerställa hög kvalitet på själva projektgenomförandet blir alla vinnare. Byggherren ökar möjligheten att få en slutprodukt i rätt tid inom budget. Entreprenörerna kan sänka sina kostnader och bli mer effektiva. Och slutkunden får en bättre produkt, säger Tommy Lenberg. SUSANNE BENGTSSON

Project Quality Index

Höstens tre bästa projekt

ätningar görs under flera skeden i projektet, och sker via molnbaserade M enkäter bland dem som jobbar i projektet. Q Q Enkäten finns på 14 olika språk och svaren är anonyma. Q Q I mätningen ställs frågor om bl a planering, ledarskap, samverkan, arbetsmiljö, tidplan och budget. Q Q En god svarsfrekvens och en bra representation av olika roller (yrkesarbetare, underentreprenörer, tjänstemän) ger hög tillförlitlighet. Q Q Bakom PQi – Utmärkt Projektkvalitet” står Byggherrarna och Binosight AB, och är utvecklat i samverkan med forskare vid Luleå tekniska universitet

öljande byggprojekt, utan inbördes ordning, tilldelas utmärkelsen PQi F Utmärkt Projektkvalitet: Q Q Projekt: Campus Etapp 3 Byggherre: Region Örebro Totalentreprenad i samverkan: Serneke Q Q Projekt: Falu lasarett, ombyggnad ortopedkliniken Byggherre: Regionfastigheter Dalarna Totalentreprenad i samverkan: ByggDialog AB Q Q Projekt: Kvarteret Poolen Byggherre: Fabege Generalentreprenad i samverkan: NCC

FOTO: NCC

Säljer miljardprojekt i Västsverige NCC säljer kontorsprojektet MIMO i Mölndal till Platzer. Det underliggande fastighetsvärdet beräknas till 1,5 miljarder kronor. Affären bygger på en option mellan parterna. Projektet MIMO omfattar cirka 40 000 kvadratmeter bruttoareayta varav 32 000 kvadratmeter är uthyrningsbar yta. Projektet består av en befintlig byggnad som ska renoveras samt nybyggnation av två byggnader med 18 våningar respektive 11 våningar, som inrymmer både kontor och service. Byggstart planeras till hösten och 2024 beräknas den stå klar.

Wästbygg köper stort byggbolag i Norrland Wästbygg köper samtliga aktier i Rekab Entreprenad AB av ägarbolaget Trekcyd. Rekab har kontor i fem norrländska städer. Köpeskillingen uppgår till 230 miljoner kronor.

Rekab hör, enligt pressmeddelandet från Wästbygg, till ett av de ledande byggföretagen i Norrland med lokalkontor i Umeå, Sundsvall, Örnsköldsvik, Skellefteå och Luleå. Bolaget, som har 175 anställda, bygger samhällsfastigheter som skolor och sjukhus samt bostäder och kommersiella byggnader. Rekab bedriver även projektutvecklingsverksamhet och har genomfört flera egenutvecklade bostadsprojekt. Den genomsnittliga omsättningen de senaste åren har legat på närmare en miljard kronor. – D E T H Ä N D E R M YC K E T i Norrland just nu. Vi ser att många större industriaktörer etablerar sig där, vilket medför goda affärsmöjligheter. Vårt dotterbolag Logistic Contractor, som är specialister på logistik- och industrifastigheter och som inom kort öppnar ett kontor i Luleå, har under de senaste åren verkat i Skellefteå genom uppdraget att uppföra de fyra första byggnaderna i Northvoltprojektet, säger Jörgen Andersson, vd och koncernchef för Wästbygg.

Det norrländska byggföretaget Rekab köps upp av Wästbygg. Rekab Entreprenads vd, Anton Johansson, kommer att ta plats i Wästbygg Gruppens koncernledning i samband med att affären slutförs. – Vi ser fram emot ett fortsätta växa i Norrland tillsammans med

Wästbygg. Att ha ett börsnoterat bolag som ägare känns tryggt. Min känsla är att vi delar samma grundläggande värderingar och att vi kommer att kunna dra nytta av varandras styrkor på ett bra sätt, säger Anton Johansson.

FOTO: WÄSTBYGG

Rekab Entreprenad kommer att behålla sitt bolagsnamn och drivas som ett systerbolag inom Wästbygg Gruppen jämte Wästbygg AB och det nischade bolaget, Logistic Contractor AB. HENRIK EKBERG

1 januari NY LAG

2022

1 januari 2022

Dags att klimatoptimera när du bygger nytt Boverkets klimatdatabas hjälper dig att få koll på din klimatpåverkan så att du lär dig minska utsläppen. Det gör det enklare för dig när lagen om klimatdeklaration för nya byggnader träder i kraft den 1 januari 2022. Testa själv klimatdatabasen på boverket.se/klimatdatabas

Projekt: Klockelund folkhem, Farsta. Arkitekt: In Praise of Shadows. Bild: In Praise of Shadows • infab.nu

Ny lag om klimatdeklaration för nya byggnader

10 NYHETER

Nummer 14 • oktober 2021

Trafikverkets projektledare, Åse Wallin, förevisar bropelarna till den nya Skurubron.

FOTO: SAMUEL KARLSSON

Stålbro svetsas ihop på plats För över hundra år sedan byggdes den första bron över Skurusundet i en för sin tid revolutionerande betongkonstruktion. Nu håller den på att ersättas av en toppmodern skapelse i stål. – Den här bron monteras ihop på plats med många mindre brodelar, som är ett litet ovanligare sätt att bygga, säger Åse Wallin, Trafikverkets projektledare.

rafiken susar förbi i ett intensivt flöde intill byggarbetsplatsen där den nya Skurubron börjar ta form. Den gamla bron har länge varit en flaskhals för alla som vill ta sig till och från Värmdö. Varje dag räknar man med 65 000 passager över bron. Det behövs inte mycket för att köerna ska växa sig långa. – Syftet med den nya bron är att förbättra framkomligheten och öka trafiksäkerheten. Nacka och Värmdö kommuner växer och vi behöver förstärka kapaciteten. Det har varit en lång planeringsprocess som pågått under flera år innan alla beslut var klara och vi kunde börja bygga den nya bron. När den väl är på plats kommer trafiken att kunna köra mycket säkrare och få ett jämnare flöde över Skurusundet, säger Åse Wallin.

BYG G E T AV D E N nya bron startade i november 2019 under överinseende av representanter från kommun, byggherre och entreprenör. Inledningsvis förberedde man marken till de brofästena på de båda sidorna av Skurusundet och idag har man kommit så långt att de fyra bropelarna i betong kommit på plats. Alla fyra bropelare står på land. Nästa steg är att montera en krona av stål med kraftiga stag på varje pelare

som brodäcket sedan ska vila på. Enligt arkitektens beskrivning av konstruktionen ska det se ut som när en servitör håller upp en bricka. Hela brodäcket byggs i stål. Det kommer vara tre körfält i vardera riktning där körfältet längst till höger kommer trafikeras av kollektivtrafik och trafikanter som kör av och på bron vid trafikplatserna Skuru och Björknäs. Entreprenör för bygget är Italienska Itiniera. Det blir deras första projekt i Sverige men de bygger bland annat Storströmsbron i Danmark. – Vi använder en metod där vi monterar ihop hela bron på plats i sektioner och sedan lanserar den ut över sundet. Det kommer att ske etappvis med hjälp av stora domkrafter, säger Åse Wallin. hämtas från Itinieras underleverantörer Maeg i Italien. De olika stålsektionerna fraktas med främst tåg men också lastbil hela vägen till Skurusundet i Nacka. När vi besöker bygget har de första sektionerna precis anlänt. – Det är ett gigantiskt pussel där alla delar måste passa ihop. Innan delarna levereras till Sverige provmonteras varje sektion i fabriken i Italien för att säkerställa att de passar, säger Åse Wallin. Den nya bron kommer bli 379 meter långt och 31 bred och består av 62 brosektioner. De monteras ihop i en stor plåthangar som uppförts på den västra sidan av Skurusundet. När de olika sektionerna svetsas ihop och målats och skjuts de på plats med domkraft. – Vi räknar med att öppna för trafik under slutet av 2022. Då ska den nya bron och även nya trafikplatser vara på plats. Efter det inleder vi renoveringen av den gamla Skurubron.

M AT E R I A L E T T I L L B R O N

Stålkrononan till pelarna som ska bära upp brodäckets stag. Den gamla bron består av två parallella broar. Den första bron över Skurusundet invigdes 1915 av den dåvarande kungen Hans Majestät Gustaf V. Det var dåtidens modernaste betongkonstruktion och en av de största betongbroarna i norra Europa. Den andra byggdes på 50-talet och då räknade man med att 10 000 fordon passerade över bron dagligen. Den gamla Skurubron kommer att bli lokalväg och gång- och cykelstråk. Trafikplatserna Björknäs och Skurubron kommer att byggas om för att anpassas efter den nya bron. Hela projektet beräknas bli klart 2024.

– Med bygget av den nya bron, renoveringen av den gamla och de nya trafikplatserna skapar vi ett område som bli mer attraktivt även för de som går och cyklar. Vi gör gångpassagen under Värmdöleden i Trafik-

FOTO:: SAMUEL KARLSSON

plats Skuru ljusare och mer lättillgänglig och det blir mer tilltalande att ta sig över sundet på en separat gång och cykelbron, säger Åse Wallin. SAMUEL KARLSSON

Kort om Skurubron Storlek: 379 meter lång, 31 meter bred, sex brostöd, tre körfält i vardera riktning. Entreprenör: Italienska Itiniera. Arkitekt: Dissing och Weitling Namn på nya bron: Kontrapunkt, pelarna ser ut som en servitör som bär upp en bricka. Ansvar för projektet: Trafikverket.

NYHETER 11

oktober 2021 • Nummer 14

En av de sista tomterna i centrala Stockholm. FOTO: LENNART JOHANSSON/STOCKHOLMS STAD

De båda gamla tvillingbroarna kommer renoveras.

Unik citytomt såld för rekordsumma FOTO: SAMUEL KARLSSON

Humlegården Fastigheter är vinnare av markanvisningstävlingen gällande den näst sista lediga tomten i Stockholms city – tomten Klara City View. Priset blev 82 000 kronor per kvadratmeter. Den 16 mars inledde Stockholm stad en markanvisningstävling för en av sina två sista lediga tomter i city – Klara City View. Det är en byggrätt på 15 000 kvadratmeter som staden letat byggaktör till. – Intresset för tävlingen, som genomfördes i våras, har varit stort. Vi hade över 40 intresseanmälningar från både nationella och internationella aktörer innan tävlingen startade. Av dessa lämnade åtta aktörer in ett anbud, säger Victoria Grönros Zimmerman, projektledare på exploateringskontoret. var att högst anbud vann. Summan landade på rekordhöga 82 000 kronor per kvadratmeter. Någon liknande tomträtt har Stockholm stad inte sålt i modern tid utan den närmsta jämförelsen är Hagastaden, där tomterna såldes för 28 000 kronor enligt Victoria Grönros Zimmerman. – Vi har inte sålt tomter i city på väldigt länge så vi har inte riktigt haft full koll på marknadsvärdet. Det här är ett jättebra pris och vi är jätteglada att även byggaktörerna tycker att det är en värdefull tomt. Vi ser fram emot att samarbeta med Humlegården kring en utveckling av denna centrala plats. Det kan bli något mycket fint här. Idag består platsen av trafikinfrastruktur som ger en bullrig och hård miljö och platsen uppfattas av många som otrygg. Staden kom-

U P P L ÄG G E T F Ö R TÄV L I N G E N

Den färdiga stålbron kommer bäras upp av fyra pelare och två landfästen.

BILD: DISSING OCH WEITLING

Det här är ett jättebra pris och vi är jätteglada att även byggaktörerna tycker att det är en värdefull tomt. mer att däcka över delar av Klarastrandsleden och i och med att Blekholmstunneln förlängs kan en mer trivsam miljö skapas längs med Klara Sjö. – Staden kommer att ha stora investeringskostnader i och med att vi ska bygga en tunnel. Vinnaren Humlegården är en av de största aktörerna inom Stockholms kontorsmarknad och äger och förvaltar cirka 60 fastigheter i Stockholms innerstad och i Solna. – Vi ser fram emot att få bidra till utvecklingen av en spännande del av Stockholm, i nära samarbete med Stockholms stad. Klara City View har ett fantastiskt läge och stor potential. Vår ambition är att göra en idag anonym plats till en tillgänglig, trygg och levande stadsmiljö, för både de som arbetar och besöker platsen, säger Anneli Jansson, vd på Humlegården Fastigheter. F Ö R D E A K TÖ R E R som inte räknade hem anbudet denna gång finns en chans till. Stockholm stad har ännu en tomt i centrala city som man håller lite på - Järnvägsparken mellan Tegelbacken och Centralstationen. När försäljning kommer ske är dock inte klart. – Vi testar den här metoden - där staden står för överdäckningen - i Klara City View först. Det blir nog ett liknande upplägg för Järnvägsparken, säger Victoria Grönros Zimmerman.

SUSANNE BENGTSSON

Tidplan nder 2022 kommer parallella uppdrag genomföras av Humlegården, för U att ta fram ett förslag till arkitektonisk utformning av bebyggelsen. Q Q Bedömningen är att arbetet med detaljplanen kommer att pågå i cirka 2,5 år. Q Q Staden planerar sin byggstart till slutet av 2026. Q Q Detta möjliggör för Humlegården att byggstarta 2028, men inflyttning under 2030. QQ

Sektionerna till bron svetsas ihop i en stor plåthall på plats.

FOTO: SAMUEL KARLSSON

12 DIGITALISERING

Nummer 14 • oktober 2021

Ny app för bättre matchning Matchningen mellan byggarbetare och byggprojekt underlättas med hjälp av en ny app, som även är framtagen för att stävja fusk. – Med ByggJobb skapar vi en digital marknadsplats som förenar byggbranschen i hela Europa och en plattform som säkerställer att projekt kan bemannas på ett hållbart sätt, säger Benjamin von Jahf, vd för Ehrab Byggbranschen går fortsatt bra men står samtidigt inför stora utmaningar. Det konstaterar bemanningsföretaget Ehrab som utvecklat en ny digital tjänst för att komma till rätta med kompetensbrist och anställningsfusk. –  Det har varit svårt att attrahera fler till branschen, stora pensionsavgångar har lett till en brist på arbetskraft. Benjamin Samtidigt har luckor von Jahf i lagstiftningen och kriminella företag skapat en osund konkurrenssituation. Hållbar bemanning av byggprojekt är viktigt och efterfrågas av hela samhället, säger Benjamin von Jahf. U N D E R D E S E N AST E två åren har bolaget investerat i att ta fram plattformen/appen ByggJobb för att bidra till lösa dessa utmaningar. Med hjälp av matchningsalgoritmer och AI förenas byggföretag med arbetskraft inom hela Europa. Kandidaterna skapar en profil där de kan marknadsföra och dokumentera sin utbildning, kompetens och sina erfarenheter i text, foto och rörlig bild. Byggarbetare kan gå i god för varandras färdigheter och även få rekommendationer från tidigare arbetsgivare. Samtidigt ska kandidaterna kunna betygsätta hur olika byggbolag tagit sitt ansvar för arbetsmiljö och säkerhet.

alls om att peka ut någon eller sprida negativa kommentarer. I appen kommer det visas positiv information och ett genomsnittligt betyg, men vi har sedan möjlighet att förmedla annan infor– DET HANDLAR INTE

Svenska byggföretag hör, enligt en undersökning, till de sämre i Europa när det gäller att samla in och analysera data i byggprojekt. BILD:AUTODESK

Svenska byggföretag dåliga på datahantering En färsk undersökning visar att svenska byggföretag hör till de sämre i Europa när det gäller att samla in och analysera data i byggprojekt. Bakom undersökningen står Autodesk. Ehrab har utvecklat en digital marknadsplats för matchning av arbetskraft i byggbranschen. FOTO: EHRAB mation vidare till de berörda. ByggJobb är även framtagen för att bidra till att stävja fusk och kriminalitet i branschen. Både yrkesarbetare och byggföretag valideras och verifieras av Ehrab och deras partners. När en matchning identifierats kan företaget hyra in byggnadsarbetaren via bemanningsföretaget, som fungerar som en mellanhand och anställer arbetaren under svenska villkor och enligt svenska modellen. – Även för byggföretaget är detta en trygghet. När det gäller utländsk

arbetskraft vågar inte många anställa direkt, säger Benjamin von Jahf. plattformen är att kunna agera som ett rekryterings- och bemanningsverktyg på ett internationellt plan. – Vi kommer att ta kontakt med olika myndigheter, vi är redan i kontakt med Arbetsförmedlingen. Vår ambition är också att hitta andra seriösa bemanningsföretag på andra marknader runt om i Europa.

EHRABS AMBITION MED

SUSANNE BENGTSSON

Fakta om ByggJobb En kostnadsfri app för både byggarbetare och byggföretag. Plattformen är översatt till 20 språk inom EU. Q Q Validerar byggföretag utifrån schystabyggare.se som tagits fram av Byggföretagen. Q Q I appen har också en tjänst, ByggPedia, integrerats för att öka kompetensnivån och attrahera fler, och framför allt ungdomar, till branschen. QQ QQ

Enligt undersökningen, som har namnet Harnessing the Data Advantage in Construction: Why adopting a data strategy can bring firms in Europe a competitive edge, är Sverige det enda landet där mindre än hälften av byggföretagen, endast 42 procent, har en formell plan för insamling och analys av data. Vilket är att jämföra med till exempel Danmark som har en andel på hela 73 procent. fÖ RVÅ N A N D E att den svenska byggbranschen ligger så långt efter sina grannländer när vi jämför hur data används inom design och konstruktion. Nicholas För mig är Sverige Klokholm ett föregångsland inom just tech. De har skapat flera av världens populäraste techföretag där Spotify är ett exempel. Här har de svenska byggföretagen mycket att lära från andra branscher, säger Nicholas Klokholm, regionchef för Norden, – DET ÄR

Baltikum och Polen på Autodesk i ett pressmeddelande. Undersökningen, som har fokuserat på de kostnader som bristande tillgång till data medför i byggprojekt, omfattar 1 115 yrkesverksamma inom byggsektorn samt representanter för fyra stora byggföretag i elva europeiska länder. 100 av deltagarna är från Sverige. Bland tillfrågade finns produktägare, arkitekter, tekniker och byggchefer. AU TO D E S K S K R I V E R ” B R I ST E R i datahantering ligger troligtvis bakom att 42 procent av de svenska deltagarna anger att tidspress och krav på snabba beslut medför risker för att fatta dåliga beslut. Det blir helt enkelt mindre tid över för att fatta bra beslut om tiden går åt till att leta reda på data” Undersökningen som tar upp många olika aspekter av datahantering i byggsektorn innehåller också analyser av hur mycket kostnader bristande datahantering medför. Den globala kostnaden under 2020 anges till 15,9 biljoner kronor. Den amerikanska programvaruutvecklaren Autodesk ligger bland annat bakom CAD-programmet AutoCAD.

HENRIK EKBERG

Tidsvinst med digitalisering

Hos oss hittar du Blåkläders utbud av högkvalitativa, slitstarka och funktionella arbetskläder.

EN NORDISK LOKALPATRIOT

BIG-gruppen är Nordens ledande byggoch industrikedja med ca 100 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager.

Den största nyttan när byggoch fastighetsföretag inför digital dokumentation och kommunikation är minskad tid för felhantering, enligt en ny undersökning. Över hälften av företagen sparar upp till sju timmar i veckan på detta. Det visar PlanRadars årliga kundundersökning, Annual Insight Study, där över 3000 personer anställda vid europeiska byggoch fastighetsföretag svarat.

Av de svarande angav 87 procent att det digitala arbetssättet gjorde att de sparade tid på felhantering. Här fanns också de största tidsvinsterna, 51 procent av företagen uppgav att de sparade in minst fyra timmar i veckan. 79 procent uppgav att de behövde lägga mindre tid på att skapa och följa upp arbetsuppgifter i projekten, och 77 procent svarade att tidsbesparingen gällde platsbesök. SAMUEL KARLSSON

Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel. Kontakta oss för mer information. 4-WAY STRETCH

Hitta ditt BIG-företag på www.big-gruppen.com

ndersökning visar på stora tidsvinster med digitalisering. U FOTO: GETTY IMAGES

DÅTID SAMTID FRAMTID.

Cementproduktion med anor Cementas anläggning i Slite på Gotland är en av Europas största och mest miljöeffektiva cementfabriker. I över 100 år har vår historia bjudit på utmaningar och milstolpar. I takt med den tekniska utvecklingen har vi förädlat och optimerat både produkter och produktionsmetoder. Den 4 april 1919 var ett stort ögonblick i fabrikens historia. Då startade vi den första roterande cementugnen i Slite. Sedan dess har produktionen fortsatt dygnet runt, året runt, för att kunna förse Sverige med ett nödvändigt och hållbart byggmaterial. I över 100 år har cementfabriken varit en naturlig del av Slite. Vi är måna om att vår industri ska drivas i balans med natur- och samhällsintressen. Efter många år av forskning i omgivningarna vet vi idag att vi kan stärka naturvärden kring kalkstenstäkterna, och att vi kan säkra och även förstärka vattenförsörjningen på Gotland. Vi kommer att fortsätta arbeta på ett ansvarsfullt vis också i framtiden. Läs mer på cementa.se/150ar

cementa_byggvärlden_254x364_historia.indd 1

2021-09-09 22:03

14 NYHETER

Nummer 14 • oktober 2021

Nytt centrum för elektromobilitet Nu startar bygget av Sveriges största forskningsanläggning för elektromobilitet vid Säve flygplats på Hisingen i Göteborg. – Det är spännande att vara med i ett sådant här sammanhang som dessutom har ett så gott syfte, säger Christian Johansson Gebauer, styrelseordförande i Vestia Construction Group, som är totalentreprenör för projektet. I slutet av september hölls eventet som förkunnade att trippel-helix-satsningen vid det gamla flygfältet på Hisingen nu på allvar är i gång. Swedish Electric Transport Laboratory, Seel, blir en testbädd för forskning och utveckling inom elektromobilitet. Bakom bolaget står Chalmers och forskningsinstitutet Rise och syftet med satsningen är att stärka kunskapsutvecklingen och förutsättningarna för samarbete inom elektrifierade transporter i Sverige och Europa. Detta för såväl fordons- och flygindustrin som för den maritima sektorn. gjorde bland annat näringslivsminister Ibrahim Baylan (S). – Transportsektorn är en av de sektorer som kan driva på utvecklingen för ett fossilfritt Sverige. Vi har förutsättningar för att visa världen vägen fram i det arbetet. Det här projektet är en viktig del i det arbetet. Det stora flygplatsområdet ägs av Castellum som i december 2018 köpte samtliga fastigheter i området av Serneke. – Idén till att detta skulle bli ett nationellt centrum för elektromobilitet kommer egentligen från kunderna, vi bistår med arenorna. Detta är en jättefin statlig satsning och en viktig milstolpe i hållbarhetsarbetet, säger Mariette Hilmersson, vd på Castellum Väst, som också avslöjade att fastighetsbolaget för diskussioner med andra intressenter som kan bli aktuella för Gateway Säve. Anläggningen blir 15  000 kvadratmeter stor och kommer att rymma en laboratoriedel och en kontorsdel. I våras startade markarbetet som bland annat innebär att 738 pålar ska bankas ner i jorden. Byggnaden kommer att få en stålstomme med HDF-, och TT-kassetter. Fasaden kommer att kläs med plåtsandwich-väggar. – Det blir många tunga installationer i labbdelen som ställer höga krav på betongplattan. Det är många riggar som ska in, säger Peter Söderberg, biträdande projektchef på Vestia som har erfarenhet från ett annat liknande jobb, även det tillsammans med Castellum. Vi var med och byggde Arcam i

M E DV E R K A D E V I D E V E N T E T

Ceremoniellt spadtag. Mariette Hilmersson, vd Castellum Väst, Henrik Svenningstorp, vd Seel, Christian Johansson Gebauer, Styrelseordförande för Vestia Construction Group, Stefan Bengtsson, rektor och vd på Chalmers, Pia Sandvik, vd på Rise och näringslivsminister Ibrahim Baylan. FOTO: HENRIK EKBERG Mölnlycke som bland annat tillverkar 3D-skrivare och det projektet påminner lite om detta. Ett hundratal byggjobbare kommer att finnas på plats i området framöver. Totalentreprenören Vestia Construction Group är en relativ ny aktör på marknaden, med bas i Mölndal och med fokus på Göteborgsregionen. Bolaget startades upp 1989 som Mibe Byggnads. 2016 köpte Vestia Group upp bolaget som då fick det nuvarande namnet. I mars blev Ratos huvudägare efter att ha köpt 63 procent av bolaget. Vestia,

som framför allt har vuxit de senaste åren, blev i våras kontaktade av Castellum. – Vi blev tillfrågade om projektet och sedan vann vi även upphandlingen i hård konkurrens. Man blir stolt över att få med i ett sådant här projekt, alla är positiva, säger Christian Johansson Gebauer. samverkansentreprenader. – Vi är övertygande om att det är en win-win-situation mellan beställaren och entreprenören. I en

V E ST I A F O K U S E R A R PÅ

Tobias Söderberg, platschef på Vestia och brorsan Peter Söderberg, biträdande projektchef på Vestia. FOTO: HENRIK EKBERG

traditionell fastprisentreprenad gör ofta entreprenören påslag för att hantera oförutsedda risker, en slags försäkringspremie som blir en fördyring som beställaren får betala, säger han och fortsätter: Över tid blir samverkansentreprenader mest kostnadseffektiv för beställaren och samtidigt stabila och förutsägbara för entreprenören. Sen är det också så att i en samverkansentreprenad har ingen av parterna något egenintresse, utan all kraft och energi ägnas åt projektets bästa. Detta är en samverkansform som är mycket

vanligt förekommande vid denna typ av komplexa projekt, och en upphandlingsform som ökar alltmer i marknaden generellt, säger Christian Johansson Gebauer. beräknas till 200 miljoner kronor och i mars 2023 ska byggnaden stå klar. Målsättningen är att certifiera byggnaden enligt Miljöbyggnad Silver.

KO ST N A D E N F Ö R P R O J E K T E T

HENRIK EKBERG

Byggnaden, som blir 15 000 kvadratmeter, kommer att rymma kontor BILD: NILS ANDRÉASSON och forskningslokaler.

Sikabit® PRO TÄTSKIKTSMATTA I BITUMEN ANPASSAT FÖR NORDISKT KLIMAT

www.sika.se Byggvärlden_Sika_254x88.indd 1

2021-09-23 07:27:11

SÄNK UPPVÄRMNINGSKOSTNADERNA. Installera en ny garageport. Hos oss hittar du industriportar för industrier såväl som för butiker, lantbruk och skogsbruk. Kontakta oss så hjälper vi dig att hitta rätt port för just din verksamhet. Vi jobbar med välkända varumärken som Hörmann, Reco, Ryterna och Torverk.

Tel: 077-147 34 73

Vi levererar all vatten- och frostsäkring till bergtunnlarna i Johannelund och Lunda Förbifart Stockholm. Entreprenör: Implenia Sverige AB

www.pretec.se

16 NYHETER

Nummer 14 • oktober 2021

Högalidskyrkan helreno

Takplåten riskerade att blåsa av och ett nät i kortaket har skyddat från nedfallande puts. Högalidskyrkan på Södermalm, som varit i akut behov av upprustning, genomgår nu en omfattande restaurering och ombyggnation. Högalidskyrkan är också det största pågående kyrkoprojektet, en kategori där det råder byggboom.

Högalidskyrkan med sina två unika torn är en välkänd Stockholmsprofil. Den snart hundraåriga byggnaden har länge varit i behov av renovering. I mars i år stängde kyrkan för allmänheten – för att åter kunna öppna i ny skrud till hundraårsjubileet 2023. In3prenör upphandlades som generalentreprenör i februari i år. Projektet genomförs i samverkan med Högalids församling som byggherre samt Kyrkans fastighetssamverkan Stockholm AB (KFS) som ansvarar för projekteringsledning och byggledning. – Vi är väldigt glada över att ha fått förtroendet av Högalids församling att genomföra detta för staden och kulturlivet så viktiga projekt, säger Anders Bysell, vice vd på In3prenör. Anders I projektet ingår Bysell in- och utvändig restaurering samt ombyggnad av delar av kyrkan till verksamhetsanpassade lokaler. Det övergripande målet för byggherren är att återföra kyrkobyggnadens interiör samt exteriör i form och kulör till det utseende den hade år 1923 när kyrkan invigdes. åtgärden är att åtgärda taket. Takplåten har idag mycket bristfällig infästning, med risk att blåsa av, och hela koppartaket kommer att bytas ut. Dessutom ska alla utvändiga förgyllningar göras om, även toppspirorna på de två, 84 meter höga, tornen. – Vi arbetar från ställning som byggs om allt eftersom den nya takplåten lagts, nerifrån och upp, förklarar Anders Bysell. Putsen i taket i kyrksalen har bör-

Det har varit en tydlig byggboom för religiösa byggnader under 2020-2021 lite har förändrats, säger Susanne Svidén, projektledare på Kyrkans Fastighetssamverkan. gången som In3prenör renoverar en kyrka. I arbetsteamet på plats finns en inköpare, en entreprenadingenjör, en installationssamordnare, blockchef/arbetsledare och en platschef. 250-300 personer kommer delta i projektet under olika perioder. – Den största utmaningen är att samordna alla arbeten så att de tidsmässiga och ekonomiska målen uppfylls, säger Anders Bysell. Högalidskyrkan är det största nu pågående kyrkoprojektet (se tabell här intill). Projektet har en byggkostnad på 143 miljoner kronor. Enligt statistik från Byggfakta har det varit en byggboom för religiösa byggnader framför allt under 2020. – Det har varit en tydlig bygg-

D E T Ä R F Ö R STA

D E N M E ST A K U TA

Högalidskyrkan uppfördes 1917–1923 efter ritningar av Ivar Tengbom. jat släppa och kyrkan har under några års tid haft ett nät uppspänt i koret för att förhindra personskador. Andra omfattande arbeten handlar om att rengöra och foga om stora delar av tegelfasaden. Dessutom ska alla fönster renoveras. Alla installationer blir nya och installationsstråk och ny mediaför-

Golvet har öppnats upp och byggmästarfyllning håller på att sugas ut FOTO: SUSANNE SVIDÉN inför installation av modern golvvärme.

sörjning förläggs under källargolv i berget. I källare skapas nya tillgänglighetsanpassade rum som är bättre anpassade för kyrkans verksamheter. Dessa lokalerna byggdes ursprungligen 1972, och är den senaste satsningen som gjorts. 1961 renoverades väggarna i kyrkorummet och i slutet på 1950-talet ersattes de ur-

FOTO: SUSANNE BENGTSSON

Susanne Svidén

sprungliga VVS-systemen i större delen av kyrkan. – Stora delar av kyrkan har inte åtgärdats alls sedan den byggdes. En stor del av kyrkans värde ligger just i att så

Ljuskronan i koret monteras ner för att restaureras. All belysningsarmatur skall även förses med moderna FOTO:KARIN CALISSENDORFF ljuskällor och nya elkablar.

NYHETER 17

oktober 2021 • Nummer 14

overas inför jubileum

SVERIGES 20 STÖRSTA RELIGIÖSA BYGGNADER I MILJONER KR PROJEKT

PROJEKTNAMN

BYGG KOSTNAD

BYGGSTART

Totalrenovering av kyrka i Stockholm

Högalidskyrkan

143

202104

Om- och tillbyggnad av kyrka samt kontorslokaler, Gävle

Staffanskyrkan

202008

Nybyggnad av kyrka i Göteborg

Frihamnskyrkan

202105

Fasadrenovering av kyrka i Stockholm

Storkyrkan

202006

Ny-och ombyggnad av krematorium i Kristianstad

Krematoriet

202104

Nybyggnad av kyrka i Vallastaden, Linköping

S:t Markus syriansk ortodoxa

202010

Nybyggnad av begravningsverksamhet i Söderhamn

Västra kapellet

202102

Tillbyggnad av kyrka i Göteborg

Tynnered

202008

Utvändig renovering av f.d kyrka i Malmö

Caroli Kyrka

202008

Invändig renovering av kyrka i Norrköping

Matteus kyrka, etapp 2

12,5

202007

Tillgänglighetsanpassning mm i Grangärde kyrka

Grangärde kyrka

202103

Nybyggnad av bostäder samt tillbygnad av kyrka på Tureberg

Pingstkyrkan

7,5

202105

Renovering av mur och kyrka i Karlsborg

7,5

202108

Byte av skiffertak , Kroppa kyrka

Etapp 6, Karlsborgs Fästning R402500 R403001 Slutvärnet Kroppa kyrka, Etapp 2

6,9

202102

Renovering av kyrka i Norrköping

Ättetorpskyrka

202005

Sven Löfvenberg, KFS, inspekterar patineringen på de nya kopparplåtarna på långhusets tak tillsammans med Marcus Bäck, vice vd Bång & FOTO: SUSANNE SVIDÉN Lewereth, plåtentreprenör.

Byte av spåntak på kyrka i Botkyrka kommun

Botkyrka kyrka

202008

Ombyggnad av församlingshus i Hässleholm

Vinslövs prästgård

5,5

202006

Renovering av fasad, tak och fönster på Själevads kyrka

Själevads kyrka

5,5

202106

boom för religiösa byggnader under 2020–2021. Fram till våren 2021 byggstartades det kyrkoprojekt till en mycket högre byggkostnad än föregående period. Efter semestern ser vi däremot att trenden för den här kategorin börjat vända nedåt, om än från höga nivåer. Under byggboomen har främst nybyggnad stått för skillnaden, medan till exempel utvändiga underhåll är mer jämnt fördelade över åren, säger Peter Åhs, marknadschef på Byggfakta. Högalidskyrkan, som uppfördes 1917-1923 efter ritningar av Ivar Tengbom, räknas till den svenska nationalromantikens främsta byggnader. Arbetet med att restaurera kyrkan sker med varsam hand och i samarbete med antikvarier och konservatorer. Alla åtgärder måste också tillståndsprövas av Länsstyrelsen vilket gör att det kan ta tid att hantera ändringar i projektet. – Det handlar om en jättekänslig

Renovering av koppartak, takfot och avvattning vid Hjälmseryds nya kyrka

Hjälmseryds nya kyrka

5,2

202103

Renovering av kyrktorn vid Hässjö kyrka

Hässjö kyrka

202006

miljö som vi jobbar i. De kulturhistoriska och antikvariska värdena ställer höga krav på kvalitet och utförande vilket passar vår engagerade organisation väldig väl, säger Anders Bysell. bara en kulturhistoriskt värdefull och känslig plats utan även en helig plats, de dödas vilorum, vilket kräver en annan typ av hänsyn och respekt. Till exempel uppmanas de som vistas och arbetar på området att inte svära eller spela hög musik. – De här reglerna gäller generellt för alla som jobbar och vistas i kyrkan och riktar sig inte specifikt till hantverkare. Det handlar om förebyggande information, säger Susanne Svidén. Anders Bysell ser inte förhållningsregler från beställaren som något ovanligt. – Att det finns olika typer av regler

Religiösa byggnader, ett urval av pågående och nyligen färdigställda kyrkoprojekt i hela landet, nybyggnad, ombyggnad och renovering. KÄLLA:

KY R K A N Ä R I N T E

1 200 1 000 800 600 400 200

Fakta om projektet Beställare: Högalids Församling Entreprenör: In3prenör Q Q Projektledare: Kyrkans fastighetssamverkan Stockholm AB

Religiösa byggnader, byggstarter (nybyggnad, tillbyggnad, renovering) hela landet (1–500 miljoner kronors projekt).

Mkr

att följa i våra projekt är inget konstigt, att visa respekt och att ta hänsyn till verksamheten är helt naturligt, oavsett vilken miljö du arbetar i. Renoveringen av Högalidskyrkan finansieras av kyrkoavgifter som medlemmar i Svenska kyrkan, Högalids församling betalar, kyrkoantikvarisk ersättning (KAE) och banklån. Budgetens tak är beslutat till 179 miljoner kronor. Kyrkan har även fått in privata bidrag via en stödinsamling, hittills handlar det om cirka 625 000 kronor. SUSANNE BENGTSSON

Arkitekt: Witte Sundell har ritat bygghandlingen Byggstart: April 2021 Q Q Byggtid: 20 månader Q Q Budgettak: 179 miljoner kronor

FUTURE LIVING Vilken är den bästa utformningen på kök? Rapporten släpps i oktober. www.prognoscentret.se/future-living

0 Augusti 2018 – Juli 2019

Augusti 2019 – Juli 2020

Skåpslösningar

Augusti 2020 – Juli 2021

L-, Ueller I-kök?

Placering av vitvaror Färgsättning

18 MOTOR

Nummer 14 • oktober 2021

Extraljus bästa biltillbehöret Moderna bilar har bra halvljus medan helljuset ofta är under all kritik. Att komplettera med extraljus är det bästa tillvalet man kan göra eftersom det ökar både komforten och säkerheten.

Främsta anledningen till att helljusen tycks bli allt sämre är att de flesta fordon säljs i länder där behovet av bra helljus är obefintligt. Den som mest kör i städer och på upplysta eller vältrafikerade vägar använder i stort sett bara halvljuset, och när majoriteten av kunderna inte ställer utryckliga krav på ett bra ljusflöde så passar tillverkarna på att sänka produktionskostnaderna genom billigare och sämre lösningar. Bra ljus är heller inte alltid detsamma som mycket ljus, visar åtskilliga tester som gjorts av olika bilars halv- och helljus. För att ljuset ska göra nytta ska det först och främst lysa på vägen och inte uppe i trädtopparna, men sen får det heller inte blända medtrafikanterna. pass viltrikt land som Sverige är det extra viktigt med ett bra helljus som gör det möjligt att i god tid upptäcka djur som rör sig på och vid sidan av vägen. Enligt Älgskadefondsföreningen

I E T T SÅ

sker de flesta viltolyckor med rådjur, där djurens låga vikt sällan orsakar några allvarligare skador på vare sig bilen eller dess passagerare. Däremot kan själva krocken eller försöket att undvika den innebära att man kör av vägen.

N Ä R D E T G Ä L L E R en krock med till exempel en vildsvinsgalt på 300 kilo eller en älgtjur på 500 kilo är däremot risken för allvarligare skador betydligt större. Extraljus med LED-lampor ger ett vitt dagsljusliknande ljusflöde som inte bara är vilsamt för ögonen, det har även visat sig att hjärnan snabbare uppfattar vad det är man ser. Förr var det enkelt att montera stora runda extraljus som utan större problem kunde skruvas fast i de befintliga stötfångarna. Dagens bilar har p-sensorer, autobromsfunktioner, kameror eller radar för aktiva farthållare, och dessa får inte skymmas eller störas på något sätt. Det här har gjort att framförallt de mindre ljusramperna ökat i försäljning samtidigt som många bilverkstäder börjat erbjuda tjänster med montering och inställning av ramperna. Ett av många företag som nischat sig genom att erbjuda modellanpas-

En ljusramp är ett utmärkt komplement till bilens vanliga helljus. sade lösningar är företaget Vision X som introducerat en serie modellanpassade LED-extraljus för Toyota Proace och Renault Trafic, och som förutom ett betydligt förbättrat ljusflöde även uppges vara väl skyddade mot stöld. – Proace och Trafic är små transportbilar med stor vikt för den svenska industrin. Bilarna används mycket, hårt och ofta i dåligt belysta omgivningar. Med Vision X får förare av dessa bilar en ljusare och mer

säker arbetsmiljö. Våra extraljus har ett lamphus av flygplansaluminium med en stenskottsäker lins, för en ex-

FOTO: VISION X EUROPE

tremt slagtålig konstruktion, säger Christian Rindö, vd på Vision X EuroPETER FREDRIKSSON pe.

Tänk på att: Ljusrampen inte får påverka eller störa ut annan elektronik enligt regler i ECE R10. Kolla så att rampen verkligen är elektromagnetiskt kompatibel. Q Q Många ramper kräver kylning av fartvinden för att inte bli överhettade och därmed stängas av. Q Q Ljusrampen får inte störa eventuella sensorer, kameror eller radar i fordonets front. QQ

PRODUKTNYHETER AV ANNIKA RÅDLUND

Hos oss hittar du DeWalts starka och robusta elverktyg och maskiner för olika behov.

EN NORDISK LOKALPATRIOT

BIG-gruppen är Nordens ledande byggoch industrikedja med ca 100 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager.

Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel. Kontakta oss för mer information.

Läs de senaste nyheterna på:

.se

Nytt hörselskydd och headset för tvåvägskommunikation ■ Hellberg Safety lanserar Hellberg Local, ett nytt hörselskydd och headset med inbyggt kommunikationsradio med en räckvidd på upp till tre kilometer. Den har hög ljuddämpningsprestanda, en brusreducerande bommikrofon för tydlig talkvalitet och Active Listening-mikrofoner för omgivningsmedvetenhet. Hellberg Local använder det europeiska licensfria radiofrekvensbandet PMR 446 MHz (Private Mobile Radio)som ger obegränsad användning på alla EU-marknader. Den har också full kompatibilitet med andra kommunikationsenheter som arbetar på samma frekvenser, till exempel handhållna radioapparater eller andra headset. Den har 16 förprogrammerade kanaler. www.hultaforsgroup.com

AVD-släckare för bränder i litiumjonbatterier ■ Norska Würth har nu breddat sitt sortiment ytterligare med en sex liters AVD-brandsläckare. Brandrisk kan uppstå om batterierna blir skadade av mekanisk åverkan, eller om laddningsstationen är skadad . Housegard LithEx-6: Housegard sex liters AVD brandsläckare är lämplig att använda mot bränder i litiumjonbatterier och fasta metaller. Litiumbrandsläckaren är testad och godkänd enligt EN3. Släckaren är designad för att upprätthålla högsta prestanda och kvalitet, den är tredjepartstestad och godkänd mot bränder i litiumjonbatterier. Släckmedlet skall bytas vart femte år. www.housegard.se/avd

BYGG DIN BUSINESS MED TOYOTA PROFESSIONAL Upptäck alla våra transportbilar och företagslösningar. Välkommen in till din närmaste Toyota-återförsäljare eller läs mer på toyota.se

20 BYGGKONJUNKTUREN

Nummer 14 • oktober 2021

Byggmarknaden har visat styrka och fortsatt att vara aktiv genom hela pandemin.

Stark nordisk byggmarknad Pandemin börjar släppa taget och återgången till mer normala förutsättningar präglar samhället. Prognosen för den nordiska byggmarknaden visar tillväxt i år och sedan en måttlig nedgång under hela prognosperioden. Även om vi inte helt kan lägga pandemin bakom oss och flera potentiella fallgropar återstår att undvika, är vi en bra bit på väg mot tiden efter corona-pandemin. Vaccinationstäckningsgraden i Norden är hög och vaccinationskampanjerna fortsätter vilket har möjliggjort att många av restriktionerna redan har släppts eller är på väg att släppas i hela Norden. De ekonomiska utsikterna för de nordiska länderna ser goda ut i närtid och både hushåll och näringsliv är optimistiska gällande sina respektive länders ekonomi. Under pandemin har hushållen i de nordiska länderna ökat sina besparingar när deras konsumtion av vissa varor och tjänster gått ned, då hushållen spenderat mer tid i hemmet. Den höga besparingsgraden under pandemin i kombination med förväntningarna om fortsatt låga räntor i Norden gör att hushållen har betydande utrymme för ökad konsumtion under prognosperioden (även om styrräntan i Norge har börjat höjas förblir nivån på kort sikt ändå lägre än före corona). N Ä R SA M H Ä L L E T N U öppnar igen kommer hushållens konsumtion sannolikt att öka då hushållen återigen kan konsumera sådant de avhållit sig från, något som stärker tillväxten och bidrar till att arbetslösheten fortsätter att gå ned från pandemins höga nivåer. Arbetslösheten är hög i alla nordiska länder, särskilt i Sverige och Finland, och det kommer att ta flera år innan arbetslösheten kommit ned till nivåerna som gällde före corona. En expansiv penningpolitik och förändrade bostadspreferenser gör att bostadspriserna fortsätter att öka i Norden i år, dock med olika intensitet. Norge är kanske undantaget, där

bostadspriserna har svalnat det senaste halvåret och bostadspreferenserna inte har förändrats lika tydligt som i Sverige. Produktionen minskade i hela näringslivet när pandemin slog till och särskilt tjänstesektorn har kämpat under hela pandemin. Byggmarknaden har trots smittskyddsåtgärderna och begränsad arbetskraftsrörlighet över nationella gränser visat styrka och fortsatt vara aktiv genom hela pandemin. nordiska bygg marknaden visar tillväxt i år och sedan en måttlig nedgång under hela prognosperioden. Investeringarna i hela den nordiska byggmarknaden ökade med knappt en halv procent förra året och vi räknar med att den kommer att öka i år, för att därefter krympa under både 2022 och 2023 (i fasta priser). Vår prognos visar att den totala nordiska byggmarknaden kan nå 120 miljarder 2020-EUR i investeringar i år. Byggaktiviteten för nya bostadshus väntas ha den högsta tillväxten i år (nästan 12 procent jämfört med förra året). Även ROT-marknaden (renoveringar, ombyggnad och tillbyggnad) för bostadshus och för lokaler förväntas öka i år, men med en lägre tillväxttakt (mellan 2 och 4 procent) medan byggaktiviteten för nya lokaler förväntas förbli oförändrad jämfört med nivån 2020. Mot slutet av prognosperioden och åren därefter förväntar vi oss att ett ökat klimat- och miljöfokus kommer att bidra till en starkare årlig tillväxt för ROT-marknaderna. Detta förväntas ske dels genom att befintliga byggnader, såsom kontors- och affärslokaler, byggs om och anpassas efter förändrade behov och dels genom att en del byggnader transformeras till bostadshus. Dessutom tror vi att ett ökat fokus på energieffektivitet i byggnader kommer att öka tillväxten i renoveringsdelen framöver. En ytterligare kanal som kan göra att ROT-marknaden växer är att klimatförändringar leder till en ökad förekomst av na-

PROGNOSEN

FÖR

DEN

FOTO: GETTY IMAGES

Inom Norden har inte bara bygg aktiviteten varit hög, även transaktionsvolymerna har varit höga turskador och därmed ökar behovet av förebyggande åtgärder eller reparationsarbeten för fastigheter. Vi förväntar oss att de två ROT-marknaderna kommer att utvecklas i motsatta riktningar under 2022–2023; ROT-investeringar för lokaler förväntas öka medan ROT-investeringar i bostäder förväntas minska (då hushållen drar ned på sina renoveringsprojekt när restriktionerna lättar inom såväl Norden om i stora delar av övriga världen). Inom Norden har inte bara byggaktiviteten varit hög, även transaktionsvolymerna har varit höga.

Under det första halvåret 2021 var transaktionsvolymerna rekordhöga i Norden, där Sverige och Norge ökat mest jämfört med första halvan av pandemiåret 2020. Över tre fjärdedelar av alla förvärv som skett i Norden under 2020 och den första halvan av 2021 involverade en annan nordisk köpare, antingen inhemsk eller från ett grannland. Det som handlats återspeglar samma typ av mönster som inom nybyggnationen av lokaler och bostäder.

under första halvan av 2021 jämfört med 2020, medan andelen industrifastigheter ökat i Sverige och andelen sålda kontorsfastigheter i Norge bibehållit sin höga andel av transaktioner under såväl 2020 som början av 2021.

hög efterfrågan på industri-, lager- och logistikbyggnader samt på bostadsfastigheter/samhällsbyggnader, medan affärsbyggnader och till viss del kontor inte går lika starkt som förväntat innan pandemin slog till. Vad det säljs mest av varierar mellan länder, Danmark och Finland har en hög och ökad andel försålda bostadsfastigheter DET ÄR EN

JOHAN GRIP Chefsekonom

Totala investeringar i den nordiska byggmarknaden i miljarder euro.

Grafen visar prognos över hur de totala investeringarna i den nordiska byggmarknaden utvecklas fram till 2023. Linjen visar totala investeringar i nivå uttryckt i fasta priser (höger axel) och staplarna visar procentuell förändring jämfört med föregående år (vänster axel).

Våra estetiska soltak och solfasader producerar el. Våra solcellslösningar kan ersätta traditionella byggnadsmaterial. De gynnar miljön, sänker din elkostnad och höjer ditt fastighetsvärde. Eftersom solenergi har en enorm potential, inte minst för att hjälpa samhället att klara av klimatutmaningen, ställer det höga krav på oss i branschen att ta fram snyggare, effektivare och mer prisvärda solenergilösningar.

Släpp in solen! Läs mer och kontakta oss: sales@soltechenergy.com Estetiskt

Hållbart

Tryggt

Soltech Energy är en ledande helhetsleverantör som både utvecklar, säljer, installerar och optimerar solenergilösningar för våra kunders behov på ett tryggt och säkert sätt. Det gör vi tillsammans med våra dotterbolag som alla har gedigen erfarenhet av solenergi samt tak- och fasadarbeten.

18 % AV CHEFERNA HAR UPPLEVT RASISM Det finns en idé om att rasism inte förekommer inom samhällsbyggnad. Den åsikten är just det: en åsikt. Faktum är att nästan var femte chef har upplevt rasism i branschen. Hur många företag jobbar aktivt mot problemet? Och vad kan du som enskild chef göra? Det tar vi reda på i rapporten Svart på vitt om rasism inom samhällsbyggnad.

Läs rapporten på byggcheferna.se/rapporter

FÖR LEDARE SOM BYGGER SAMHÄLLET

Följ oss i sociala medier och på byggcheferna.se

22 STATISTIK

Nummer 14 • oktober 2021

Nyligen upphandlade projekt ANSVARIG Johan Hedin

BYGGENTREPRENÖR Peab Sverige AB

Peter Åslund

Elms Byggnadsfirma AB

Marek Czajkowski

TASBUD SVERIGE AB

PROJEKTNAMN Sicklaanläggningen bergentreprenad Nygatan 17 – Tage Erlandergatan 4, Haga Kokillbacken

BYGGKOSTNAD MKR

KOMMUN Nacka Karlstad

375

FÖRETAG Stockholms län

KOMMUN

Upplands-Bro

250

Haninge Diamanthåltagning AB

Tungelsta

Erlandsson Bygg i Stockholm AB

Spånga

Strängnäs Uppsala

225 200

Säkerhetspartner Södertörn AB 08 Construct AB MS Plåtslageri AB Kurowski Bygg & Snickeri AB Dalarö El och Rör AB Byggmannen i Stockholm AB Blanca Entreprenad AB Migal Bygg AB Söders Fasad & Bygg AB ROGEAB AB FCA Entreprenad AB Villa Roliden Entreprenad AB AFC Entreprenad AB Dalarö Design & Bygg AB Uppsala län Ånö Sten AB Jönköpings län Project Måleri AB Byggarna i Småland AB GIAB Gastro Interiör AB Seguel VVS AB Skåne län Maskinsopning i Sverige AB Örestads Konsult AB Transport & Entreprenad I Syd AB Dalköpinge Bygg Entreprenad AB Davidssons Consulting AB E son Värmeservice AB Västra Götalands län Jähnkes Mark Teknik AB Design Byggen Väst AB Dalarnas län Västanfors Måleri AB Fagerheim Dalarna AB Gävleborgs län Plattmetropolen Bygg och Kakel AB Västerbottens län RSG Sanering i Umeå AB Norrbottens län Jonsson Entreprenad Norrland AB Bitvargen i Norr AB

Jordbro Stockholm Stockholm Åkersberga Dalarö Stockholm Järfälla Stockholm Stockholm Vällingby Bromma Stockholm Spånga Dalarö

600

BJN Projekt AB HF Industri Bygg i Stockholm AB Peab Sverige AB

Kungsfiskaren Danmarks-Säby

Nybyggnad av bostäder m.m. vid Stenbron Nybyggnad av flerbostadshus i Kungsängen Nybyggnad av bostäder Nybyggnad av industrihus

Barkåkra, Koenigsegg

Nybyggnad av industrihus

Ängelholm

191

JSB Construction AB

Åhusvången, Etapp 2

Nybyggnad av bostäder i Åhus

Kristianstad

175

Erik Carmestedt Roger Holmqvist

SERNEKE Sverige AB MVB Öst AB

Torsvik Fabriksparken, Tråden 1

Lidingö Sundbyberg

157 150

Patrik Schönemann

Gamlestaden

Göteborg

150

Skövde

140

Peter Bexell Michael Sundsgård Henrik Eklund

Bergman & Höök Byggnads AB Stenmarks Bygg Skaraborg AB Hallbygg i Skåne AB Lindbäcks Bygg AB ED Bygg Sverige AB

Nybyggnad av bostadsrätter Nybyggnad av flerbostadshus med butiker och restauranger Rivning och nybyggnad av flerbostadshus Nybyggnad av flerbostadshus

132 130 125

SERNEKE Sverige AB TL Bygg AB

Uppsala Nacka

125 125

Lars Erlandsson

TL Bygg AB

Nobelberget, kvarter 7

Nacka

125

Magnus Attemalm

Betonmast Göteborg AB

Mölndal

125

Johan Persson Johanna Ruul Martin Jemsö

JSB Construction AB Boklok Housing AB NCC Sverige AB

Brf Prefekten, Pedagogen Park Vilbergen etapp 1 Kohagen Skogsvallen 1 B etapp 1

Nybyggnad av logistikanläggning Nybyggnad av flerbostadshus Nybyggnad av flerbostadshus och sopsug i Ebbepark, Östra Valla Nybyggnad av hyresrätter mm Nybyggnad av bostäder och kontor i Sickla Nybyggnad av bostäder och kontor i Sickla Nybyggnad av flerbostadshus

Helsingborg Haninge Linköping

Andreas Hjertzell Lars Erlandsson

PostNord TPL Cesar Nord, etapp B Kv Labbet E01/E02 etapp 1 Multikvarteret Rosendal Nobelberget, kvarter 8

Norrköping Vänersborg Linköping

125 125 125

Mats Edgren

TL Bygg AB

Förtätning av bostäder Nybyggnad av flerbostadshus Nybyggnad av bostäder i Ullstämma, Södra Hjulsbro Nybyggnad av flerbostadshus

Sollentuna

115

Roger Jonsson

Åhlin & Ekeroth Byggnads AB Contractor Bygg i Lycksele Lasarettet AB ByggPartner i Dalarna AB Brf Skonaren, Etapp 1

Nybyggnad av ackumulator mm

Linköping

113

Nybyggnad av sjukhus

Lycksele

111

Gävle

110

Kristianstad Burlöv

110 100

Jonas Nylander Richard Frisk Bratislaw Marjanovic Daniel Jarl

Mikael Krüger

Josef Fredriksson Andreas Johansson Mikael Svensson Timmy Wideheim Joakim Efraimsson Anders Krabbe Mattias Bengtsson Anders Bringert Micael Neldemo Henrik Andersson Per Vindehav Mikael Westerberg Johan Lilja Mattias Klysing Martin Svennered Martin Svennered Martin Svennered Björn Landberg Mikael Krüger Per Utterström Joakim Lilja Malin Holmberg Fredrik Wärn Fredrik Melin Martin Forsberg Per Nilsson

Bostället 23

Eldstungan 2 & 3 samt Eldslågan 1 Ackumulatorn

Nybyggnad av flerbostadshus på Brynäs CM ByggFast AB Åby Nybyggnad av parhus i Kristianstad RT Bygg & Bemanning AB Kronetorp Nybyggnad av flerbostadshus i Kronetorp Wästbygg Entreprenad AB S:t Lars området, (Växt- Nybyggnad av idrottshall och huset) underjordiskt garage JSB Construction AB Västra Blombacka, Norra Nybyggnad av flerbostadshus etapp 2 Bro Mjöbäcks Entreprenad AB Brämhult Nybyggnad av radhus i Borås Peab Sverige AB Friluftsbad inom nordös- Nybyggnad av friluftsbad tra stadsdelarna Micael Neldemo Byggare Sintorp 4:26 Nybyggnad av bostäder i Sintorp, AB Kungsbacka Henrik Anderssons Oxievång 7, et 1 Nybyggnad av flerbostadshus i Oxie Byggnads AB Heving & Hägglund AB Svalan 9, plan 5 Ombyggnad av kontor på Norrmalm Treano Bygg AB Tappershus Ny- och ombyggnad av bostäder i Anderslöv Protective System Gärdsås Klimatskal och utemiljö på Svenska AB flerbostadshus etapp 4 Bergman & Höök Pedagogen Park Nybyggnad av flerbostadshus i Byggnads AB Mölndal RO-Gruppen AB Kv Muraren 17 & 26, Nybyggnad av bostäder i Vårgårda, etapp 1 etapp 1 RO-Gruppen AB Kv Muraren 17 & 26, Nybyggnad av bostäder etapp 2 RO-Gruppen AB Kv Muraren 1, etapp 3 Renovering av bostäder 4D Bygg Masthugget Ny- och ombyggnad av flerbostadshus Stenmarks Bygg Björkebackens förskola Nybyggnad av förskola Skaraborg AB Nåiden Bygg AB Seniorboende Om- och tillbyggnad av seniorboende Jocke Lilja Bygg & Brf Kompaniet Nybyggnad av parhus Entreprenad AB Emendo AB Nytt avloppsreningsverk Nybyggnad av avloppsreningsverk i Rengsjö Boetten Bygg AB Centralskolans idrottsNybyggnad av idrottshall hall SERNEKE Kv Morgonrock Nybyggnad av radhus i Ranagård Projektutveckling AB Byggmästarn i Skåne AB Stanstorp Nybyggnad av flerbostadshus Wästbygg AB Harju Elekter Nybyggnad av produktionsanläggning

BYGGFAKTA HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV NYLIGEN UPPHANDLADE BYGG- OCH ANLÄGGNINGSPROJEKT AV VARIERANDE STORLEK.

Konkurser i byggbranschen

PROJEKT Om- och tillbyggnad av reningsverk

KÄLLA:

Lund

Södertälje

Borås Helsingborg

80 75

Kungsbacka

Malmö

Stockholm Trelleborg

62 60

Göteborg

Mölndal

Vårgårda

Vårgårda Göteborg Skövde

60 60 55

Arjeplog Falun

52,5 52,5

Uppsala Jönköping Jönköping Jönköping Jönköping Ängelholm Vellinge Landskrona Trelleborg Blentarp Marieholm Bohus Göteborg Ludvika Ludvika Sandviken Umeå Gällivare Luleå

BISNODE KREDIT HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV F ÖRETAG INOM BYGG- OCH ANLÄGGNINGSBRANSCHEN

Bollnäs

Sigtuna

Halmstad

Staffanstorp Malmö

45 45

SOM NYLIGEN HAR GÅTT I KONKURS.

24 NYHETER

Nummer 14 • oktober 2021

Svensk skog utmanar på Expo 2020 i Dubai Sverige representeras av skog i ökenlandet Dubai, där världsutställningen Expo 2020 slagit upp portarna. Bjerking står för konstruktionen av paviljongen ”The Forest”. – Det här bygget saknar motstycke, säger Niklas Stenlund, ansvarig konstruktör på Bjerking. Den första oktober invigdes världsut ställningen Expo 2020 i Dubai, som skjutits fram ett år på grund av pan demin. På plats finns Sverige repre senterat i den svenska paviljongen ”The Forest”. Paviljongen har en total tomtstorlek på 2 370 kvadratmeter, där cirka två tredjedelar utgörs av byggnation och mäter som mest 18 meter på höjden.

Thomas Concrete Group blir först i landet med Volvos eldrivna betongbil.

FOTO: THOMAS CONCRETE GROUP.

Köper landets första eldrivna betongbil Sveriges första serietillverkade eldrivna betongbil har lämnats över till köparen Thomas Concrete Group. Betongbilen ska bland annat användas till bygget av Västlänken i Göteborg.

Lastbilen, som har tillverkats av Volvo Lastvagnar, ska i första hand användas för distribution av kli matförbättrad betong. Fordonet kommer att användas i Göteborgs regionen och beräknas minska av gasutsläppen med omkring 180 ton koldioxid under en tio-årsperiod. – Vi ser investeringen som nästa steg i vårt hållbarhetsarbete och ett testprojekt för hela byggbranschen när det gäller att säkerställa hur en hundra procent eldriven betongbil fungerar i vardagen med alla de på frestningar det innebär, säger Hans Karlander, koncernchef på Thomas Concrete Group i ett pressmedde lande. T R U C K C O R P O R AT I O N och Thomas Concrete Group har samti digt ingått ett letter of intent (LOI) där man kommit överens om att lära från varandra och samarbeta i trans

VO LVO

Vi ser investeringen som nästa steg i vårt hållbarhetsarbete och ett testprojekt för hela byggbranschen itionen mot mer hållbara transport lösningar. Lastbilen är framtagen för att möta ett växande krav på mindre utsläpp och buller, särskilt i käns liga storstadsområden. Förutom minskad miljöpåverkan innebär eldriften även lägre ljudnivåer som tillsammans med den moderna och rymliga hytten, enligt pressmedde landet, bidrar till en förbättrad ar betsmiljö för chaufförer och andra som verkar i närheten. – Detta är en viktig pusselbit i vårt sedan länge påbörjade och målmed vetna hållbarhetsarbete, som bland annat syftar till att vi ska leverera en helt klimatneutral betong år 2030, säger Hans Karlander. Lärdomarna som koncernen får tack vare den nya helt elektrifierade betongbilen kommer man sedan att

ta med sig till sina övriga marknader i USA och Europa. Till att börja med ska ellastbilen användas till etapperna Korsvägen och Centralstationen i projekt Väst länken i Göteborg. Tillsammans är, enligt pressmeddelandet, dessa Sve riges största byggprojekt någonsin med klimatförbättrad betong. Totalt minskar CO2-utsläppen med 36 000 ton för bara Centralstationen, jäm fört med om konventionell betong hade använts. – Eftersom detta är vår första se rietillverkade eldrivna betongbil som vi levererar på den svenska marknaden känns det extra speciellt att den ska leverera en betong som ger ett avsevärt lägre klimatavtryck, säger Volvo Trucks vd Roger Alm. har en räckvidd på cirka 200 kilometer och ska vara idealisk för den tänkta uppgiften som omfattar körningar på runt 150 kilometer per dag. Bilen kommer att laddas nattetid vid den nybyggda ladd-stationen vid Thomas Betongs anläggning i Mölndal.

B J E R K I N G H A R A N SVA R AT för beräk ning och konstruktion, men även för akustik och fuktsäkerhet, och uppdraget är ett samarbete med bland andra Alessandro Ripellino Arkitekter. – Det är en väldigt spektakulär bygg nad, konstaterar Niklas Stenlund, som ansvarat för en pro jektgrupp på totalt Niklas 18 personer. Stenlund Paviljongen är unik på många sätt då både stom me och grundläggningen är helt i svenskt trä, stora delar av byggna den står på pelare av rundvirke och rummen ”hänger i luften” som träd kojor. Huvuddelen av byggnaden, där ibland den stora konferensloka

HENRIK EKBERG

SUSANNE BENGTSSON

Svenska paviljongen ”The Forest” Arkitekt: Alessandro Ripellino Arkitekter, Studio Adrien Gardère och Luigi Pardo Architetti. Q Q Bjerking står för konstruktionen. Q Q Leverantörer av trästomme: Martinsons, Stora Enso, Setra, Moelven, Rundvirke och Nock Massiva Trähus. QQ

Rummen är inspirerade av skogen med gläntor, kojor och trädkronor. BILD: ALESSANDRO RIPELLINO ARKITEKTER

Att dela med sig av förvärvad kunskap

E N A N N A N STO R utmaning i projek tet har varit att ta fram dokumenta tion och bevisa att det är möjligt att, utifrån europeiska normer, bygga en sådan här stor träkonstruktion. – Det finns ingen tradition av att bygga i trä i Dubai. Därför har en ut maning varit att få byggnaden god känd av myndigheterna. Materialet utgörs av svensk rå vara, huvudsakligen av gran, som skeppats till Dubai. Uppbyggnaden av paviljongen har skett på plats. – Montaget av stommen har ut förts av ett litauiskt företag som är vana att montera trästommar då det varit svårt att hitta lokala entrepre nörer. World Expo 2020 äger rum mel lan 1 oktober 2021 och 31 mars 2022.

VO LVO F E E L E CT R I C

JURISTEN

in pappa arbetar i energi bran schen och så länge jag kan minnas har han tagit varje tillfälle i akt att berätta om hur saker och ting fungerar där, som hur fjärrvärme fungerar och hur det faktiskt ser ut med plaståtervin ning i Sverige. Intressant kan tyckas, men som 10-åring fanns det andra saker som jag var mer intresserad av. Jag minns särskilt en sommar då min pappa glatt berättade att han hade planerat en familjeutflykt. Roligt tänkte jag och såg framför mig att vi skulle åka till ett nöjesfält eller liknande. Så blev dock inte riktigt fallet. Den sommaren hade det nästan uteslutande regnat vilket fick stora översvämningar som följd och bland annat hade då ett vattenfall som vanligtvis inte fanns nu uppkommit. Detta vattenfall var målet för vår utflykt. Inte alls vad jag hade tänkt mig, men min pappa var lika upprymd som jag hade varit om vi faktiskt hade åkt till ett nöjesfält. Först nu i vuxen ålder kan jag dels förstå honom, dels komma på mig själv att vara li kadan. Jag har ännu inte föreslagit en famil

len, ligger nio meter över mark. – Det har varit en riktig utmaning för vårt konstruktionsteam. Träg rundläggning och bärande pelare av rundvirke är sådant som vi ”normalt sett” inte använder inom träbyggna tion idag, säger Niklas Stenlund.

jeutflykt till en byggarbetsplats men när till fälle ges berättar jag gärna om hur saker och ting funkar i den bransch jag jobbar i. Såväl när min 17-åriga bror ringer mig inför sina juridikprov och jag svävar ut för att förklara att det inte är självklart att det är på det sätt som står i hans lärobok, det beror ju faktiskt på, som när det är något bygg- eller inred ningsprogram på tv och jag redogör för min man att man faktiskt inte måste spränga berg på just det sätt som görs, det finns olika me toder. V I S S E R L I G E N K A N S K E V I S S del av denna be nägenhet att vilja dela med sig av förvärvad kunskap är ett släktdrag men jag tror att det i mångt om mycket utgörs av ett engagemang och intresse för det jag jobbar med och att det snarare är det jag har gemensamt med min pappa. Som entreprenadjurist får jag jobba med många olika frågor. Ibland är frågorna rent juridiska men gemensamt för de flesta av dessa frågor är att de ofta bottnar i något tekniskt komplicerat som ligger långt ifrån juridiken som sådan. För att kunna hjälpa

klienten på bästa sätt behöver jag därför sätta mig in i hur ett visst arbete utförs och vad de olika komponenterna fyller för funktion. Att sätta sig in i detta tar inte sällan ganska lång tid. När man ägnat lång tid åt att sätta sig in i en invecklad fråga är det kanske inte kon stigt att man när möjlighet ges tar tillfället i akt och berättar något om hur det funkar, vid det laget är man ju något av en självutnämnd expert. Att få möjligheten att sätta mig in i olika tekniskt komplicerade frågor är en av de sa ker som jag uppskattar mest med mitt jobb. Jag får lära mig mycket om klientens verk samhet på en detaljerad nivå för att sedan koppla detta till juridiken och på så sätt hjäl pa klienten på bästa sätt. Det kanske är just intresset och engagemanget i kombination med den tid som läggs ner som skapar benä genheten att dela med sig av förvärvad kun skap till en inte alltid lika intresserad omgiv ning. Oavsett om det gäller plaståtervinning eller sätt att spränga berg. EMELIE SANDAHL BITRÄDANDE JURIST, AG ADVOKAT

26 NAMN OCH NYTT Ledarduo stärker KSB

KSB Sverige stärker ledningen med en ny vd i Bo Gerdin och med Sarah Björk som vice vd. Bo har varit en del av bolaget sedan 90-talet och Bo Gerdin kommer senast från rollen som Senior Advisor till föregående vd, Tuomas Karhu. Sarah Björk har varit i bolaget sedan 2016 och senast i rollen som Technical Sales Support Manager. KSB tillhandahålla både pumpar och ventiler till marknaden.

Projektutvecklingschef rekryteras till Nordr

Ebba Sääw blir ny projektutvecklingschef på Nordr. Hon kommer närmast från en roll som Regionchef Projektutveckling Stockholm Ebba Sääw på Slättö Förvaltning och har nu tillträtt sin nya tjänst på Nordr. Ebba Sääw har tidigare arbetat drygt 20 år med affärsutveckling, projektutveckling och projektledning med bostäder i fokus på Seniorgården/Borätt, Skanska/BoKlok och som projekterande landskapsarkitekt. Ebba är utbildad byggnadsingenjör och landskapsarkitekt.

Ny hållbarhetschef i Intea

Linda Schuur har blivit utsedd till hållbarhetschef för Intea och kommer att tillträda tjänsten den första oktober. I den nyinrättade rollen Linda kommer Linda att Schuur leda utvecklingen av företagets strategi för att minska klimatavtrycket både under byggna-

Nummer 14 • oktober 2021

tion och i förvaltning. Hon får också ansvar för att koordinera Inteas arkitektur och arbetet med att skapa hållbara stadsrum samt kommer vara en del av bolagets ledningsgrupp. Linda har en bred erfarenhet från fastighets- och byggbranschen både i Sverige och internationellt.

Rodeo Arkitekter från Norge öppnar kontor i Sverige

Rodeo Arkitekter satsar på Sverige och etablerar kontor i Göteborg. Jenny Mäki har rekryterats för att leda satsningen i Sverige. Rodeo Jenny Arkitekter är ett tvärMäki vetenskapligt kontor som specialiserat sig på inkluderande stads- och arkitekturutveckling och är engagerat i flera av de största stadsutvecklingsprojekten i Norge. Företaget utsågs av Newsweek år 2019 till en av världens viktigaste aktörer inom hållbar stadsutveckling. Jenny Mäki kommer närmast från en roll som partner och ledare på White Arkitekter i Norge.

Ny projektchef för Sundbybergs nya stadskärna

Sara Widås rekryteras till rollen som projektchef för stadsutvecklingsprojektet Sundbybergs nya stadskärna. Projektet omfattar den Sara Widås spännande utvecklingen av de centrala delarna av Sundbybergs stad som skapas när Mälarbanan flyttas under marken. Sara Widås är byggnadsarkitekt och har bland annat varit planansvarig för Ursvik och projektansvarig

för Madendalen i Sundbyberg. Hon har under det senaste året varit projektledare för SNS.

Ny COO till K-Rauta

Kesko Sverige stärker sin ledningsgrupp med att utse Daniel Ahlqvist till ny COO för affärsområdet K-Rauta. Daniel kommer närmast från Daniel rollen som Head of Ahlqvist eCommerce & Digital på Kesko Sverige. Som COO för K-Rauta ansvarar Daniel för att leda affärsområdet där stort fokus framåt är att accelerera den digitala utvecklingen.

Ny fuktexpert rekryteras till Bengt Dahlgren

Magnus Hansén har börjat på Bengt Dahlgren i Borås. Han är Diplomerad Fuktsakkunnig och har spetskompetens inom riskanalys och Magnus fuktstyrning. Hansén I sin tidigare roll på RISE (Sveriges forskningsinstitut) arbetade Magnus med byggprocessens samtliga fuktsäkerhetsfrågor, projektledning, fukt- och innemiljöutredningar, lufttäthet samt P-märkning av innemiljö. Magnus är även med i Byggdoktorerna och kommer tillsammans med övriga fuktkollegor på Bengt Dahlgren fortsätta arbetet att förebygga fuktproblem och skapa hälsosamma innemiljöer.

Pernilla Ramslöv till Inteas styrelse

Pernilla Ramslöv valdes till ny styrelseledamot i Intea Fastigheter AB (publ) vid den extra bolagsstäm-

man den 2 september 2021. Hon har lång erfarenhet som entreprenör och är grundare och VD för NOX Consulting AB, ett virtuellt IT-konPernilla sultbolag. Både 2019 Ramslöv och 2021 blev hon utnämnd till Näringslivets mäktigaste kvinnliga entreprenör av Veckans Affärer. Pernilla Ramslöv är född 1970, utbildad civilingenjör vid KTH.

OBOS utser ny chef för Region Göteborg

Tomas Turnéus, nuvarande projektutvecklingsoch projektchef, blir ny regionchef för OBOS Sverige i Region Göteborg som Tomas Tur- hos OBOS innefattar néus Västra Götalandsregionen, Värmland och Närke. Tomas har varit tillförordnad regionchef sedan april 2021 och kommer att leda arbetet med att ytterligare flytta fram OBOS Sveriges position i regionen. Tomas har varit en del av OBOS Sverige sedan augusti 2020 i rollen som projektutvecklingsoch projektchef samt kontorschef i Göteborg.

New Property Retail & Development förstärker

John Lindström

John Lindström har rekryterats till New Property Retail & Development ut som uthyrare. Han kommer närmast från Balder, där han har arbetat med kommersiell uthyrning i Stockholm.

Carolina Herling blir ny chef på Savills

Savills har befordrat Carolina Herling till Head of Investment. Hon har 15 års erfarenhet inom både fastighetsägar- och rådgivarsidan på Carolina bland annat Catella, Herling Niam, SPG och Cushman & Wakefield. Sedan 2018 har Carolina ingått i Savills transaktionsteam. Carolina Herling tillträdde sin tjänst den 15 september.

Ny HR-direktör till Bonava

Bonava har utsett Anna Wenner till ny HR-direktör för Bonava AB och medlem av koncernledningen. Hon har lång erfarenhet av ledande befattningar inom HR och kommunikation. Anna Wenner kommer närmast från en roll som HR-, kommunikations- och marknadsdirektör för Skanska Sverige. Hon tillträder tjänsten i mars 2022.

Han leder Norconsults industrietablering i norr

Norconsult rekryterar Kjell-Åke Öberg, som har stor erfarenhet av konsultbranschen och är van av att bygga upp verksamheter från Kjell-Åke grunden. TillsamÖberg mans med kollegan Mikael Hägglund kommer han arbeta för att bredda Norconsults erbjudande inom industri i Norr- och Västerbotten. Har du bytt jobb? tipsa byggvärlden på: info@byggvarlden.se

Hos oss hittar du Honeywells världsledande sortiment inom personlig skyddsutrustning.

EN NORDISK LOKALPATRIOT

BIG-gruppen är Nordens ledande byggoch industrikedja med ca 100 yrkesbutiker i Sverige och Norge med regionala lokala lager.

Think BIG! 100 000-tals företagskunder kan inte ha fel. Kontakta oss för mer information.

Vill du också synas i Byggbranschens ledande affärs- & nyhetsforum? Kontakta din mediesäljare!

Andreas Lundgren 070-508 98 02 andreas.lundgren@annonskraft.se

Jon Öst 0707-627 682

jon.ost@svenskamedia.se

ENHETSCHEF

Ombyggnad och Underhåll Familjebostäder, en del av Stockholms stad, är ett bolag i stark tillväxt. De kommande åren utökas dagens ca 20 000 hyresrätter med flera tusen nya bostäder. Vi äger, utvecklar och förvaltar attraktiva hyresbostäder och lokaler för Stockholms behov.

Familjebostäder står i en spännande fas med många projekt gällande ombyggnad och underhåll, både i city och förort. Är du intresserad av ett uppdrag som Enhetschef inom Ombyggnad och underhåll? Sök tjänsten senast den 11 oktober.

För frågor kring tjänsten kontakta rekryteringskonsulter Stina Nord 073-654 52 57 Fredrika Schartau 070-510 71 30

EFTERSNACK 27

oktober 2021 • Nummer 14

Robotparkering i historiska lokaler På Lidingö i Stockholm har det precis färdigställts en systemparkering i en nyrenoverad fabrikslokal från början av förra seklet. – Det är väldigt kul att man til�lämpar det i den här typen av fastighet, i ett Q-märkt hus, att det inte behöver vara nya perfekta betongbyggnader, säger Henrik Nell, VD för Metrisk Systemparkering AB.

Stadsdelen Dalénum på Lidingös södra strand utvecklas just nu från ett industriområde till en ny stadsdel som beräknas vara färdigbyggd Henrik 2025. ParkeringsNell platserna beräknas bli 1,2 per lägenhet, inklusive besöksparkeringar. I området finns bland annat den gamla AGA-fabriken som byggdes i början av 1900-talet och som idag är ett industrihistoriskt minnesmärke och är därmed Q-märkt. – En Q-märkning gör att man inte kan ändra utsidan på något sätt. Denna fastighet lämpade sig för parkering på bottenplan och med ett tvåvåningssystem får man in fler platser, förklarar Henrik Nell, VD för Metrisk Systemparkering AB. av robotiserade parkeringslösningar. – Det är JM som ansvarar för bostadsutvecklingen i området, för att nå rätt antal parkeringsplatser som p-talet krävde till bostäderna behövde man tänka nytt. Genom att installera robotiserade parkeringsplatser i två våningar så kunde vi få fram 55 platser. Utan den här typen av system så hade det bara varit möjligt med 25 platser på den ytan, förklarar Henrik Nell. Han menar att robotisering och automation har blivit ett starkt alternativ till hur vi nyttjar parkeringsytor mer effektivt och resurssnålt. – Eftersom man får ett p-tal av kommunen vid bostadsutveckling så måste man leva upp till det, annars blir projektet inte av. Då kan det här vara ett alternativ istället för

F Ö R E TAG E T Ä R L E V E R A N TÖ R

Det gamla fabrikshuset på Lidingö där AGA tidigare hade sin produktion inrymmer idag systemparkering till områdets boende.

”Ett starkt alternativ till hur vi nyttjar parkeringsytor mer effektivt”

FOTO: LUCAS LENNSE

kan vi vägleda hela vägen i projekteringsfasen - så blir det en optimal lösning med hänsyn till andra installationer som vatten och ventilation. enplan- och tvåplanssystem är vanligast, men som mest kan man få upp till sex bilar i höjd på halvautomatiska system. – Vi gör även helautomatiserade system, det håller vi på med i Oslo till exempel. Då har man en mottagningshall på entréplan, där man hämtar och lämnar bilarna. Där blir då hela undre garagevåningen som ett magasin för bilar. Robotar parkerar och lämnar bilarna, men det är en dyrare lösning. I vissa projekt har man inga andra val än att göra anpassade specialsystem, men det kan också göra att hela byggprojektet kan bli av – det kanske inte hade varit möjligt annars. Systemparkeringar är funktionellt för lägenheter, kontor, bilhandlare och även för allmän parkering. – Det är en ny teknik ur svenskt perspektiv, men det har funnits i Centraleuropa sedan mitten av femtiotalet. ANNIKA RÅDLUND

H A N F Ö R K L A R A R AT T

att gräva nedåt, vilket nästan alltid skapar kostnader, klimatpåverkan och grundvattenproblematik. Med den här typen av lösning blir det ofta bättre projektekonomi och det går snabbare. Systemet specialanpassas efter yta och behov. – Det är en yteffektiv parkering, man kör upp bilen på en plattform, en stor metallplatta, som kan åka uppåt eller neråt eller åt sidan. Användaren beställer sin p-plats och när systemet är klar med att hämta plattformen så är det bara att köra upp och lämna bilen där. När användaren behöver bilen igen så beställer man sin hämtning och då står bilen där man lämnade den. Lösningen är ett halvautomatiserat system. – De flesta förhållanden fungerar, med minst 2,10 takhöjd. Att vi blir involverade i ett så tidigt skede som möjligt är en förutsättning i den här typen av projekt. Om vi blir inblandade samtidigt som arkitekten så

Fastigheten i stadsdelen Dalénum på Lidingö är Q-märkt.

Systemparkeringen Var: AGA fabriken från 1911 i Dalénu- Projektstart: 2021-02 mområdet på Lidingö. Färdigställt: 2021-04 Byggherre: JM

ANNONSBÖRSEN

Äntligen en Citybarriär

www.vagjobb.se

5.770

1.240 4.830

0.7000.240

2.150

Spjälbänk B600 D500

0.810

1.270

2.150

3.310 0.700 15 1.760 Kapacitet från - 90 lägenheter.

Kranbilsbudet i Stor-Stockholm

0.100

Trafikanordningar, TMA & Trafikvakter

Smidig tvättbod för tvättbehov under ombyggnader eller liknande.

0.1800.700

Vägjobb presenterar ProGuard City Kontakta oss för mer information

HYR MOBILA TVÄTTBODAR!

5.770 Stockholms Tvättentreprenör HB Box 2121 135 02 Tyresö 08 881 988 0706 88 62 20 www.tvattboden.se

Miele AB Industrivägen 20 S-171 27 Solna Telefon 08/562 29 000 Telefax 08/562 29 209

Kund namn: Rolf Zettergren

Datum: 2020-06-18

Projekt namn: Tvättbod

Ritad av: Åsa Dewe

Projekt ämne: Container 2

Skala: 1: 30

www.lillebil.se 08-447 57 00

Vi bygger den modul du behöver Kundanpassade arbetsbodar och moduler

Framtiden tillhör dig som vill utvecklas. Välkommen att utbilda dig hos oss. 010-228 15 55 • www.byggakademin.com

Support/stöd hela vägen Leveranssäkert

www.maxmoduler.se

0950-138 88 info@maxmoduler.se

ring, solföljare, mjukvara, AC/DC komponenter och allt annat som behövs för en installation. Bland våra varumärken hittar du bland annat: Energetica, Futura Sun, ZnShine Solar, LG, Goodwe, GroWatt, Pylontech, Huawei, Solitek, Tigo, ESDEC, Novotegra, PV*Sol, och många andra.

SOLEL FÖR SOLELSPROFFS. På Solelgrossisten säljer vi bara till dig som är installatör eller återförsäljare. Vi hjälper dig att sälja och leverera rätt lösning till din kund. Och vi står vid din sida hela vägen från dimensionering till driftsättning. Svarar på dina frågor. Ger råd. Hjälper till att beräkna. Dessutom har vi branschens bästa webshop. Allt för att göra din tillvaro enklare, ditt företag lönsammare och dina kunder gladare.

010-30 333 00