Byggvärlden nr 8, 2022

Betongkomplement

& armering i samma beställning.

Smidigt med allt armeringsrelaterat i samma beställning! Komplett sortiment. Distanser, verktyg, förtagningslådor, vattentätning, formstag, armeringskopplingar, markduk, formsläppmedel, membranhärdare m.m.

HÅLLBARHET FRÅN NORDEN Förnybart armeringsstål. Tillverkat med omtanke och vattenkraft.

Gratis för medlemmar i

BRANSCHENS LEDANDE AFFÄRS- OCH NYHETSTIDNING PRIS: 1 599 KR/ÅR NUMMER 8 • maj 2022

A LLTID SENASTE NYTT PÅ BYGGVARLDEN.SE FOTO: ARBETSMILJÖVERKET

FOTO: BYGGVESTA

Allvarliga brister på byggen i norr SID 5

Kostnaderna för att bygga rusar SID 4 FOTO: SAMUEL KARLSSON

Jenny Jonsson utsedd till Framtidens kvinnliga ledare BYGGER NI SÅ DET SKAKAR? Få stenkoll på omgivningen runt din byggarbetsplats. Vi mäter buller och vibrationer samt kan hjälpa dig genom hela byggprocessen; från riskanalys till efterbesikning.

Läs mer på >> FORCITCONSULTING.SE

SID 8

SID 10–11

Nyproduktion stoppas i Gävle SID 4

DEBATT

Sätt bindande krav på minskade utsläpp från byggnadens hela livstid

Posttidning B Byggvärlden/BF Docu AB Löjtnantsgatan 9, 827 32 Ljusdal

” EN BRA AFFÄR SKA VARA BRA FÖR SAMHÄLLET”

Förbifarten peakar i år

2

Nummer 8 • maj 2022

DEBATT

Inför höstens val bjuder Byggvärlden in samtliga riksdagspartier att bidra med debattartiklar. I detta nummer är det Miljöpartiets tur.

Omställnings- och byggtakten måste öka Byggtakten har under de senaste två mandatperioderna legat på historiskt höga nivåer – men det räcker inte. Det behövs en ännu mer aktiv politik för att det ska byggas mer av både hyres och ägda bostäder.

Samtidigt som vi måste bygga mer måste också byggbranschens utsläpp minska snabbt. Klimatförändringarna är vår tids stora utmaning och byggbranschen står idag för en femtedel av Sveriges totala utsläpp – och då är bara de inhemska utsläppen inräknade.

Var, av vad och hur vi bygger våra hus kommer att ha stor påverkan på vår miljö i många generationer framåt. Det vi bygger idag ska fungera väl också om hundra år och då gäller det att vi planerar våra samhällen utifrån det perspektivet.

Sverige har länge fokuserat på att minska energiförbrukningen i nya och befintliga bostäder, där vatten-, el- och värmeförbrukning har stått i centrum. Det finns idag behov av ett ökat fokus på byggskedet och klimatpåverkan ur ett livscykelperspektiv.

Sätt bindande krav på minskade utsläpp. För att kraftigt minska klimatpåverkan och använd-

Q

ningen av nya naturresurser från byggsektorn vill vi sätta bindande krav på minskade utsläpp från byggnadens hela livstid, det vill säga under byggtiden, användning och rivning.

Gör det lättare att bygga fler hus i trä. Genom att använda trä binds koldioxid under lång tid i byggnaden. Trä är även relativt lätt och minskar på så vis transporterna och förenklar påbyggnader på befintliga fastigheter. Ett utvecklat träbyggande kan också bidra till att möta behovet av nya och överkomliga bostäder av god kvalitet.

Trä har egenskaper som ger bra förutsättningar för industriell byggproduktion, hög grad av prefabricering och serietillverkning, vilket på sikt kan pressa byggkostnaderna, effektivisera bostadsbyggandet och öka konkurrensen på marknaden.

Q

Q Återbruka byggmaterial. Flera statliga utredningar har undersökt hur det går att få en mer resurseffektiv användning av byggmaterial. Vi ser att det är viktigt att skapa incitament för att återvinna och återbruka byggmaterial även i nyproduktion och storskaligt.

Hälften av bygg och fastighetssektorns årliga klimatutsläpp kommer dock från själva

byggverksamheten – ska klimatmålen nås är det därför viktigt att politiken på allvar främjar alternativ till att bygga nytt. Vi behöver underlätta för omvandling av byggnader till nya ändamål, till exempel från kontorslokaler till bostäder, och verka för att nyproducerade byggnader är flexibla för att kunna anpassas till olika behov över tid.

överkomlig hyra fortsätter att byggas.

Ett varaktigt högt bostadsbyggande behöver gå hand i hand med en socialt hållbar bostadsförsörjning och minskade klimatavtryck genom livscykelperspektiv, fler trähus och minskad betonganvändning. Det är så vi bygger vårt samhälle hållbart.

SA M T I D I GT Ä R B O STA D S B R I ST E N fortfarande stor på många håll i Sverige och prognoser visar att Sverige kommer behöva mellan 59 000 och 66 000 nya bostäder per år under perioden 2020–2029. Framför allt saknas det bostäder som människor med lägre inkomster har råd att efterfråga. Bostadsbristen drabbar inte bara den som inte kan få en bostad, utan bromsar hela samhällsutvecklingen. Det är därför mycket olyckligt att högeroppositionen röstade bort det investeringsstöd som vi införde i regering.

För att vi ska få fram bostäder som alla har råd att efterfråga krävs statliga stöd med särskilt fokus på bra hyresrätter med rimliga hyror. Investeringsstödet måste återinföras och utvecklas för att säkra att hyresrätter med

EMMA HULT RIKSDAGSLEDAMOT OCH BOSTADSPOLITISK TALESPERSON (MP)

KRÖNIKA

Demokratin måste värnas på alla nivåer En trumpen Donald vägrar erkänna att han förlorade ett val. En härskare i Kina får sina kritiker att försvinna. Och en diktator i Kreml hävdar en rätt som ingen gett honom, med brutal terror, död och förstörelse som verktyg.

Världspolitiken ger oss många lektioner om vikten av demokrati – eller om faran med att den urholkas.

Ukraina framför ögonen känns ju det mesta i övrigt trivialt. Nära oss, i detta nu, plågas människor av ett extremt exempel på vad demokratins motsats kan leda till. Samtidigt ger det oss en påminnelse om att förvalta och försvara vår egen demokrati, i alla möjliga sammanhang. Vi ska verkligen vara stolta över – och se möjligheterna i – den transparenta, öppna beslutskultur som präglar allt från den lilla fotbollsklubben på landsbygden till riksdagshuset i Stockholm. Den kulturen behöver vi fortsätta värna om.

Själv är jag engagerad i branschföreningen Byggcheferna, som ingår i fackförbundet Ledarna. Totalt samlar vi 17 000 chefer och led-

M E D S K R ÄC K E N I

Tingsgatan 2, 827 32 Ljusdal

n

0651-150 50

Ansvarig utgivare: n Mikael Sagström, Svenska Media Docu AB

Dessutom går vi snart in i en avtalsrörelse där det verkligen blir viktigt att våra demokratiska rättigheter tas på allvar. Det finns en risk att vår arbetstid ökas på ytterligare och att våra möjligheter till återhämtning minskar, om den ena sidan i förhandlingarna får som den vill. För dig och mig blir det alltså superviktigt att Ledarna fortsätter ha mycket fokus på Byggcheferna och våra avtal, så att vi 17 000 medlemmar (och övriga chefer i branschen) får schysta och sunda förutsättningar.

are, vilket är hälften av alla chefer inom samhällsbyggnad. Och det är kittlande att tänka på vilken möjlighet varje medlem har att påverka hela branschen. funkar det: säg att en medlem lägger märke till ett problem, till exempel vuxenmobbning på jobbet. Då kan hen be sin förening att ta tag i den frågan. Det gör hen genom att skicka in en motion till Byggcheferna.

På nästa årsmöte kanske Byggcheferna håller med och beslutar att lyfta frågan hos Ledarna, som har närmare 100 000 medlemmar. Det görs på nästa kongress, där Ledarna bestämmer vad de ska fokusera på under kommande två år. Då kan även Ledarna hålla med och slå fast att arbetet mot vuxenmobbning ska prioriteras högre av förbundet.

F Ö R SÅ H Ä R

J U ST D E T TA Ä R ett äkta exempel från de senaste årens demokratiprocess. Och vad Ledarnas fokus på vuxenmobbning har resulterat i?

Det ska redovisas på kongressen 2022, som arrangeras nu vid månadsskiftet maj/juni.

Ett stort arbete som alltså började med en enskild medlems röst.

Jag ser väldigt mycket fram emot att vara med på den här kongressen, särskilt mot bakgrund av allt som händer i världen. Att på ett tryggt och fredligt sätt få debattera, argumentera, lyfta eller ifrågasätta varandras åsikter och höja sina röster för allas bästa – det är ett privilegium.

Chefredaktör: n Susanne Bengtsson susanne.bengtsson@byggvarlden.se

Nyhetchef: n Henrik Ekberg henrik.ekberg@byggvarlden.se

Layout: n Mårten Pien marten.pien@svenskamedia.se

Reporter: n Samuel Karlsson samuel.karlsson@svenskamedia.se

Reporter: n Annika Rådlund annika.radlund@svenskamedia.se

Produktionsansvarig: n Isak Andersson isak.andersson@byggvarlden.se

Annonsförsäljning/platsannonsering: n Andreas Lundgren, 070-508 98 02 andreas.lundgren@annonskraft.se n Jon Öst, 0707-62 76 82 jon.ost@svenskamedia.se Koordinator: n Emelie Hansson,0651-69 90 08 emelie.hansson@svenskamedia.se

Tryck: V-TAB 2022, Redaktionen ansvarar ej för insänt ej beställt material.

n

Byggvärlden produceras och ges ut av Svenska Media Docu AB, ett företag i Byggfakta Group-koncernen.

n

Personuppgiftspolicy: Din personliga integritet och vår hantering av dina personuppgifter är viktig för oss. Vi har förtydligat hur vi hanterar dina personuppgifter i vår policy. Läs mer på www.svenskamedia.se/policy

n

Senaste nytt på: byggvarlden.se

Följ Byggvärlden på: facebook.com/byggvarlden

n

Twitter: twitter.com/byggvarlden

D E M O K R AT I Ä R I N T E lätt, men det är viktigt.

Och det kan faktiskt vara väldigt roligt. Tidigare kongresser har varit små dramathrillers där argument har stötts och blötts (i år kan du följa den från tv-soffan via Ledarnas sajt). Vad ska bli bestämt? Vilka beslut som än fattas är jag stolt över processen bakom.

JEANET CORVINIUS ORDFÖRANDE, BYGGCHEFERNA

Webb: www.byggvarlden.se E-post: info@byggvarlden.se Prenumeration och adressändring: Måndag-Fredag: 08.00–10.00 n 0651-69 90 90, pren@byggvarlden.se

TS-KONTROLLERAD www.ts.se

Dörrar för sömntutor och byggare.

I ett byggprojekt har dörren ofta en avgörande betydelse. Det är därför vi tillverkar alla våra dörrar med ett tydligt syfte. Att stoppa störande ljud på hotell till exempel. Att hejda eldsvådor och dödliga brandgaser.

Att skydda mot skott och explosioner. Att rädda liv.

Vi vet att det här med dörrar inte är så enkelt som det ser ut. Så vi hjälper dig gärna med det du behöver för att lyckas med dina projekt.

Du kan tryggt luta dig mot vår kunskap var du än befinner dig i processen.

På så sätt slipper du onödiga kostnader och otrevliga överraskningar.

Läs mer på daloc.se

4 NYHETER

Nummer 8 • maj 2022

Kostnaderna ökar lavinartat

Mellan april 2022 och april 2021 ökade byggkostnaderna med 12,2 procent, vilket är den hög­ sta förändringen i årstakt sedan 1981, enligt SCB. Framför allt ökade kostnaderna för bygg­ material och drivmedel.

Hotell Västerport i Varberg stop­ pas.

BILD:: FREDBLAD ARKITEKTER

Upphäver detaljplan för Västerport Ett 14 våningar högt hotell och 500 bostäder stoppas i Varberg när Mark- och miljödomstolen upphäver detaljplanen. Beslutet drabbar 13 byggbolag som tecknat markanvisningsavtal i den nya stadsdelen Västerport.

Varbergs kommun antog i juni 2021 en detaljplan för att utveckla en ny stadsdel, Västerport, centralt i Varberg. Detaljplanen omfattar cirka 500 nya bostäder och även ett 53 meter högt hotell.

Mark- och miljödomstolen upphäver i en dom detaljplanen med hänvisning till detaljplanens påverkan på kulturmiljön i Varberg. ”Varbergs fästning är ett dominerande landmärke i landskapet och formar stadens siluett sedd från havet. Den tänkta bebyggelsen skulle få en skala, volym och slutenhet som skulle förändra detta förhållande” Wästbygg är majoritetsägare i Hotell Västerport i Varberg AB och totalentreprenör för projektet. ”Vår bedömning idag är fortsatt att Västerportsområdet kommer utvecklas i enlighet med kommunens intentioner, men vissa delar behöver ses över och omarbetas i linje med domstolens synpunkter.

Detta kommer troligtvis också medföra en viss förskjutning i tidsplanerna”, säger Magnus Björkander, vice vd Wästbygg.

Sista dagen att överklaga domen är den 27 maj.

Q

204 ...så många av landets kommuner uppger att de har bostadsbrist.

Det är den lägsta siffran sedan 2016, enligt Boverkets senaste bostadsmarknadsenkät.

Byggstart i Inre hamnen i Norrköping Inom kort börjar de första bostäderna i Inre hamnen i Norrköping att byggas. Processen med att skapa Inre hamnen i Norrköping har varit igång sedan länge. Sommaren 2018 vann detaljplanen laga kraft, varpå det markförberedande arbetet kunde inledas. Sedan dess har kaj, kanaler och gatunät växt fram, våren 2024 väntas de första bostäderna och lokalerna stå klara.

Utvecklingen av Inre hamnen etapp 1 sker i en så kallad byggherresamverkan, vilken innebär ett nära samarbete mellan nio byggherrar och Norrköpings kommun. Byggherresamverkan för Inre hamnen omfattar: Riksbyggen, HSB, Mannersons fastigheter, Hyresbostäder, Skanska, Slättö, Castellum, Siegel och Heimstaden.

Bostäderna kommer att utgöras av en mix av både hyresrätter och bostadsrätter.

Q

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 3,4 procent mellan mars och april i år, enligt SCB:s siffror. Att jämföra med samma period förra året då ökningen var 0,9 procent. Sett till helåret, mellan april 2021 och april 2022, är ökningen hela 12,2 procent. Den främsta förklaringen, enligt SCB, är de ökade byggmaterialpriserna, men även transporter, drivmedel och elkraft samt byggherrekostnader har stor påverkan.

Entreprenörernas kostnader står för 82 procent av byggkostandsindex medan byggherrarnas del är 18 procent. Byggherrekostnaderna steg med 6,3 procent under året och påverkade byggkostnadsindex uppåt med 1,1 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på högre räntekostnader. Entreprenörernas kostnader steg med 13,5 procent, vilket bidrog med 11,1 procentenheter till den totala ökningen i byggkostnadsindex. Entreprenörernas kostnader för transporter, drivmedel och elkraft steg med 27,4 procent under tolvmånaders-perioden, främst ökade kostnaderna för dieselolja och elkraft, 61,2 respektive 57,6 procent.

Entreprenörernas kostnader för byggmaterial steg med 24,4 procent mellan april 2021 och april 2022, där sticker armeringsstålet ut med en ökning på hela 107, 2 procent. Järn och stål (inklusive armeringsstål) ökade med 62,6 procent och kostnaderna för trävaror ökade med 45,4 procent. Enligt SCB är

UTVECKLING FÖR OLIKA BYGGVAROR APRIL 2021– APRIL 2022 Faktorprisindex för flerbostadshus exklusive moms 120 Armeringsstål Bredden på staplarna Vitvaror 110 motsvarar byggvarugrup­ Golvmaterial 100 pens viktandel i procent 90 av allt byggmaterial vid Material 80 beräkning av Faktorpris­ för målning Järn och index för flerbostadshus.

70 stål exkl.

VVS Staplarnas höjd motsvarar Trävaror 60 armeringsmaterial den genomsnittliga pris­ stål 50 utvecklingen för respekti­ 40 ve varugrupp.

30 Total: +24,4 20 10 0 El-material Övrigt Betongvaror Snickerier –10 –20 % 1 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90 95 100 KÄLLA: SCB

byggkostnadsökningen det senaste året den högsta förändringen i årstakt sedan 1981.

Byggmaterialindustriernas vd Anna Ryberg Ågren säger att företagen inom organisationen gör vad man kan för att möta den efterfrågan som finns.

– D E T H A N D L A R O M att bygga bort de obalanser som har uppstått på marknaden så att kunderna ska kunna förhålla sig till en normal försörjning. I ett läge som detta behöver vi dock alla ha förståelse för att det tillgängliga utbudet är begränsat och att leveranstiderna kan bli längre än normalt. Många vittnar om att det är svårt att hantera de höga och volatila energipriserna, och att det är svårt att ta ut de ökade kostnaderna mot kund, eftersom man har ingått avtal på andra premisser.

HENRIK EKBERG

FÖRÄNDRINGAR EFTER VARUSLAG Varuslag

Prisförändring i procent Mars 2022 – april 2022

April 2021 – april 2022

Armeringsstål

+21,6

+ 107,2

Järn och stål*

+12,6

+62,6

Trävaror

+6,8

+45,4

Betongvaror

+5,8

+21,8

Golvmaterial

+6,2

+20,3

Övrigt byggmaterial**

+6,9

+19,7

VVS-material

+0,4

+13,9

Elmateriel

+4,0

+13,6

Material för målning

+0,0

+9,6

Snickerier

+1,8

+9,2

Vitvaror

‑0,2

+8,0

Summa för byggmaterial

+5,6

+24,4

* inklusive armeringsstål. ** här ingår bland annat material till värmeisolering, soprumsutrustning, gips­och träbaserade skivor, papp med mera.

KÄLLA: SCB

Bostadsbolag pausar nyproduktion Det kommunala bostadsbola­ get Gavlegårdarna stoppar all nyproduktion av bostäder. Or­ saken är kraftiga prishöjningar – och brist – på byggmaterial.

– I ett projekt saknar vi till exempel 11 000 kvadratmeter parkett från Ukraina, säger Cathrine Holgersson, vd Gavle­ gårdarna.

Gavlegårdarna i Gävle, ett av Sveriges största allmännyttiga fastighetsbolag, har tagit beslutet att stoppa nyproduktionsprojekt som inte byggstartat. Det handlar om fem bostadsprojekt (Andersberg, Forsbacka, Bergby, Hemsta och Sätra) om totalt drygt 700 bostäder.

Per-Åke Fredriksson, Gavlegårdarnas styrelseordförande, säger att det handlar om ett års till två års paus i de aktuella projekten.

– Men vi följer läget kontinuerligt och gör en ny bedömning om situationen förändras.

I de flesta av projekten har ingen entreprenörer hunnit upphandlas.

– Men ett kombohus-projekt var upphandlat och klart. Entreprenören flaggade för att de behövde prishöja och efter dialog accepterade vi att bryta kontraktet, säger Cathrine Holgersson, vd Gavlegårdarna.

I G O D I S FA B R I K E N O C H Södra Hemlingby är Gavlegårdarna mitt i produktionen så där kommer projekten att slutföras, men med förväntade förseningar.

Bakgrunden till att Gavlegårdarna tar till den drastiska åtgärden att pausa nyproduktionsprojekt är

– I Södra Hemlingby saknar vi till exempel 11 000 kvadratmeter parkettgolv som tillverkas i Ukraina.

Det blir inga fler första spadtag inom det närmaste året för Gavlegår­ darna som beslutat att pausa nyproduktionsprojekt på grund av hög FOTO: GAVLEGÅRDARNA inflation med stigande priser samt materialbrist. kraftigt ökade priser på byggmaterial.

Enligt prognoscentret steg byggmaterialpriserna med 28,5 procent under 2021, och överlag steg priserna i de flesta kategorier med tvåsiffriga belopp. Träkategorierna utmärkte sig med prisökningar på över 70 procent på helåret.

– Det här är en extrem situation med stora prisökningar på till exempel trä, armering och brist på halvledare. Vi är inte vana med prisCathrine höjningar i den här Holgersson omfattningen, konstaterar Cathrine Holgersson.

Cathrine Holgersson, vd Gavlegårdarna.

– Enligt kollegor inom allmännyttan har priset på nyproducerade hyresbostäder ökat från 45 000 till

65 000 kronor per kvadratmeter.

På hyresmarknaden finns inte marginaler för kraftigt höjda byggkostnader.

– Vi har inga andra intäkter än de hyror som de boende betalar. För oss som kommunalt bostadsbolag vore det oansvarigt att starta upp projekt där vi på grund av ökade produktionskostnader skulle få hyreshöjningar på upp mot 20-30 procent.

Cathrine Holgersson menar att förklaringen till prisökningarna går att finna i flera på varandra följande händelser.

– Pandemin följdes av grundstötningen i Suezkanalen, ett barkborreangrepp i Kanada och ett krig i Europa.

M AT E R I A L B R I ST Ä R E T T problem som drabbar Gavlegårdarnas pågående produktion.

TA R K E T T H A R P R O D U K T I O N av förädlad träråvara i Ukraina och påverkas därför direkt av kriget där. Niclas Wullt, Sverigechef på Tarkett, förklarar situationen: – Majoriteten av Tarketts trägolv som säljs i Sverige kommer från våra fabriker i Sverige och Polen. De anläggNiclas ningarna får förWullt ädlad träråvara från bland annat vår produktionsanläggning i Kalush i västra Ukraina.

Tarkett arbetar med att styra om verksamheten där det är möjligt och ta mer förädlad träråvara från anläggningen i Serbien.

– Dock tar detta tid och försvåras av att råvarusituationen för trä är mycket ansträngd.

S P E C I E L LT F Ö R VÅ R 3-stavsparkett råder långa leveranstider, men även andra trägolv är påverkade. Tarkett har ett brett sortiment av olika golv. Vi fortsätter att jobba med många olika kollektioner och hoppas kunna erbjuda våra kunder alternativ under tiden som det råder störningar i leveranskedjan av trä, säger Niclas Wullt.

–

SUSANNE BENGTSSON

NYHETER 5

maj 2022 • Nummer 8

Stora brister på byggen i norr Omkring 70 företag inom byggbranschen har kontrollerats i en ny, myndighetsgemensam insats mot arbetslivskriminalitet. Över hälften av de inspekterade byggena i Kiruna och Gällivare visade sig ha allvar­liga arbetsmiljöbrister.

Bristande säkerhet och misstänkt svartjobb upptäcktes på flera byggen FOTO: ARBETSMILJÖVERKET vid ny myndighetsgemensam insats.

Arbetsmiljöverket, Polisen och Skatteverket har gjort oanmälda kontroller i branscher som man vet är utsatta för arbetslivskriminalitet.

Inom byggbranschen hade myndigheterna särskilt fokus på byggboomen i norra Sverige. I Kiruna och Gällivare pågår en mängd stora byggprojekt, bland annat i samband med flytten av Kiruna stad och flytten av orten Malmberget.

Arbetsmiljöverket kontrollerade ett 40-tal företag på byggarbetsplatser i Kiruna och Gällivare. Över hälften hade säkerhetsbrister, hittills har Arbetsmiljöverket ställt krav på cirka 30 företag att rätta till olika brister.

Byggnadsarbetare jobbar, enligt pressmeddelandet, på hög höjd utan, eller med bristfälliga, fallskydd. De exponeras för farligt asbestdamm och kvartsdamm utan att

BILD: ARCONA

Arcona bygger första Costco-butiken

ha rätt skyddsutrustning, använder maskiner utan skydd och utsätts för rasrisk. En del fallrisker var så allvarliga att de ledde till omedelbara förbud mot arbete.

Ett tiotal företag i Kiruna och Gällivare riskerar att få betala sanktionsavgifter.

Skatteverket kontrollerade personalliggarna, och ett flertal företag riskerar att få betala kontrollavgift.

Arcona har fått i uppdrag av Costco Wholesale att bygga Skandinaviens första Costco-butik i Arninge i norra Stockholm. Bygger gör Arcona och kontraktsvolymen uppgår till 145 miljoner kronor.

Projektet avser en omfattande lokalanpassning på 14 000 kvadratmeter i en befintlig byggnad som på kort tid ska färdigställas och miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad nivå Silver. Costco, som är världens tredje största detaljhandelskedja, planerar att öppna butiken under senhösten 2022.

Q

det fanns personer som inte var inloggade i personalliggaren. Det kan vara en indikation på svart arbetskraft och att löner inte redovisas, det här är något vi utreder vidare efter besöken, säger David Kunze, skattehandläggare på Skatteverket.

Sammanlagt kontrollerades drygt 70 företag inom byggbranschen runtom i landet, bland annat i Idre och Sälen, och många hade liknande brister som i Gällivare och Kiruna. I femton fall upptäcktes utländsk personal som inte var anmälda som utstationerade i Sverige.

– V I U P P TÄC K T E AT T

12

... så många eldrivna betong­ pumpar investerar Swerock i. Två ska användas i Finland och resten i Sverige. Enligt bolaget blir man med köpet världsunika.

Betonmast bygger kontor i Arenastaden

HENRIK EKBERG

Betonmast har tecknat avtal med fastighetsbolaget Skandia Fastigheter gällande ett nytt kontorshus intill Arenastaden i Solna. Området Ballongberget ska utvecklas till en levande stadsdel med bostäder, kontor och grönytor. Projektet Ballongflygaren omfattar nybyggnation av en kontorsfastighet med 12 våningsplan samt takterrasser.

Q Ordervärdet uppgår till cirka 345 miljoner kronor. Byggstart sker under tredje kvartalet 2022. Beräknad inflyttning är fjärde kvartalet 2024.

Q

Vill prioritera klimatnyttan

Sweco föreslår effektiviserad process för miljötillstånd Vi har en god bild över helheten och konstaterar att det finns flera moment som behöver förbättras

Ä R E N avgörande faktor. Idag hanteras tillståndsan-

K L I M AT N Y T TA N

Ann-Louise Lökholm-Klasseon, vd FOTO: ANNA W THORBJÖRNSSON Sweco. sökningar efter ankomstdatum, men för att öka omställningstakten föreslår Sweco att nyttan ska väga tyngre.

– Vårt förslag är att ärendena ska prioriteras utifrån koldioxidreduktion.

Prövningsmyndigheten ska i första hand prioritera nya anläggningar med störst klimatbesparande åtgärder, och därefter befintliga anläggningar där ombyggnad leder till kraftigt minskad co2-belastning.

– N Ä R I N G S L I V E T H A R E T T stort ansvar för den gröna omställningen.

Vi kan inte riskera att innovativa industriella satsningar förhindras på grund av tidskrävande tillståndsprövningar. Sverige ska bibehålla sin position som ett attraktivt land att etablera sig i.

Tiden är en annan gemensam

man menar skulle kapa tid är att digitalisera domstolarnas manuella process och införa en nationell databas.

– Idag ska domstolarna ha 15 utskrivna exemplar av alla dokument. Det här är en manuell process som behöver moderniseras och effektiviseras. Vi skickar in lådvis med papper. För domstolarna medför det en omständlig hantering och en trög administration. För den sökande blir det svårt att följa processen. För alla inblandade blir det svårt att dra lärdomar av tidigare eller andra pågående mål.

N ÅG OT A N N AT S O M

SUSANNE BENGTSSON

Ur Swecos rapport Swecos förbättringsförslag för tillståndsprocessen fokuserar på tre huvudområden: Q Stärk samrådets roll och tyngd: Godkänn samrådsprocessen tidigare och begränsa antalet yttranden och koppla dem till samrådet.

Q Samordna och digitalisera: Lös ut målkonflikter och bedöm helheten, säkerställ samordning och resurser och digitalisera tillståndsprövningen.

Q Fokusera på det som ger störst klimatnytta: Prioritera anläggningar med stor potential, väg in rimlighet i val av bästa plats, skapa förutsägbarhet genom tidplan och begränsa rätten att överklaga om miljöpåverkan inte är betydande.

Q

LAGET FÖRE JAGET Hyr ett komplett Bygglag!

Kontakta oss på 010-177 01 00 / www.ehrab.com

Carin Stoeckmann omvald till ordförande Byggföretagens förbundsstämma har gett Carin Stoeckmann förnyat förtroende som förbundsordförande för bransch- och arbetsgivarorganisationen. Vid stämman valdes Peter Carin Stoeckmann Neuberg, SEHED Byggmästargruppen AB in i förbundsstyrelsen.

Q Byggföretagens förbundsstyrelse för perioden 2022/2023 består av följande 13 ledamöter: Carin Stoeckmann, Byggmästar’n i Skåne AB (förbundsordförande), Gunnar Hagman, Skanska Sverige AB (vice förbundsordförande), Fredrik Andersson, Contractor Bygg Holding Norr AB, Mikael Bennarp, ENIVA AB, Margareta Hansson, Nynäs Tak Entreprenad Stockholm AB, Ylva Lagesson, NCC AB, Peter Lennartsson, Skeppsviken Bygg i Skövde AB, Stefan Lindbäck, Lindbäcks Group AB, Roger Linnér, Peab AB, Peter Neuberg, SEHED Byggmästargruppen AB, Susanne Persson, JM AB, Jörn Ryberg, MarCon Teknik AB, Jonas Steen, F O Peterson & Söner Byggnads AB. Q

FOTO: BYGGFÖRETAGEN

Byggsektorn står för 20 procent av Sveriges koldioxidutsläpp. När samhället ska ställa om för att inte överskrida Parisavtalets begränsning om 1,5 graders temperaturhöjning har byggsektorn stort ansvar.

Tillståndsprocessen för miljötillstånd, som styrs av miljöbalken, är en viktig demokratisk process, men samtidigt är den både föråldrad och ineffektiv. Det menar Sweco som i en ny rapport belyser olika problem och föreslår åtgärder för att förtydliga och förbättra processen utan att för den sakens skull göra avkall på miljövärden och människors hälsa.

– Sweco genomför årligen 400 uppdrag som berör miljö och tillståndsfrågor för olika aktörer och i olika skeden. Vi har en god bild över helheten och konstaterar att det finns flera moment i processen som behöver förbättras, säger Ann-Louise Lökholm Klasson.

nämnare för flera av de förbättringsförslag som Sweco föreslår. Ett förslag handlar om att få fram information och godkänna samrådsprocessen tidigare.

– Det är jätteviktigt att alla parter är trygga i att det samråd som har genomförts är tillräckligt eftersom det är en förutsättning för att ett tillstånd ska kunna ges i slutänden.

Genom att införa ett särskilt beslut där domstolen godkänner samrådet direkt efter att det har avslutats slipper sökanden och remissinstanser arbeta vidare i flera år med risk för att samrådet sedan underkänns och alla får börja om från början.

Ann-Louise Lökholm Klasson

nämner LKAB-målet som ett exempel där processen stått i vägen för samhällsnyttan.

– LKAB fick vänta över tre år på ett besked om att samrådet inte hanterats till fullo.

Prioritera tillståndsärenden efter klimatnytta, digitalisera processen och godkänn samrådsprocessen tidigare. Det är Swecos förslag för att effektivisera tillståndsprocessen för miljötillstånd - Det är nödvändigt för vår klimatomställning, säger Ann-Louise Lökholm Klasson, vd Sweco Sverige.

6 NYHETER

Nummer 8 • maj 2022

Helsingborg navet för hållbara städer Den 30 maj inleds H22 City Expo i Helsingborg, den största mö­ tesplatsen i Europa för hållbar stadsutveckling.

– Jag är otroligt glad att vi har så många aktörer från bygg­ branschen med oss, säger Soraya Axelsson, projektchef för H22.

Sedan 2019 har Helsingborg stad bedrivit ett långsiktig innovations- och förändringsarbete där stadsutveckling, hållbara innovationer, cirkularitet och smart teknologi stått i centrum. Detta har bland annat lett till att Helsingborg har utsetts till en av Europas mest klimatsmarta städer.

– Vi har drivit utveckling tillsammans med olika aktörer, istället för att de lämnar över färdiga lösningar. Vi har sett till hela staSoraya dens perspektiv och Axelsson har satt människan i fokus, säger Soraya Axelsson, projektchef.

Nu vill staden visa upp vad man åstadkommit. Detta görs i form av en stadsmässa, H22 City Expo.

– Skanskas klimatpositiva byggprojekt, en miljövänlig betongplatta och hus som byggs med tillfälliga bygglov är några av resultaten som kommit fram genom vårt samarbete. Flera av projekten som vi utvecklat har vi redan tagit i bruk. Jag är otroligt glad att vi har så många aktörer från byggbranschen med oss.

Hållbarhetsfrågorna skulle vi aldrig kunna lösa utan dem, säger Soraya Axelsson.

Samhällsbyggnadsbranschen utgör också en stor del av utställarna på stadsmässan, som erbjuder över 500 programpunkter.

P E A B S O M R Å D E KO M M E R att ligga i Oceanhamnen, dit man kan ta sig via Oceanbron, en gång- och cykelbro som Peab färdigställde förra sommaren.

– Vi har en tomt i Oceanhamnen som vi ska bygga bostäder på efter mässan.

Det har redan varit säljstart för lägenheterna, säger Olle OlsOlle son, regionchef på Olsson Peab Bygg Syd. På området har man mycket aktiviteter för barn och unga.

– Vi vill visa upp Peabs bredd för unga. Det gör vi genom att bygga en ministad med temat ”från grus till hus”.

Peab har också plockat upp en idé från den tidigare stadsmässan H55.

– På mässan 1955 fanns en barn­

Varvsbron mellan Helsingborg C och Oceanhamnen är en viktig länk mellan centrum och Oceanhamnen, där många av aktiviteterna på H22 kommer FOTO: HELSINGBORG STAD att äga rum. Varvsbron, som är ritad av den engelske arkitekten Stephen James för Ramboll. Peab har varit byggentreprenör. trafikskola, och det kommer vi också att ha.

P E A B KO M M E R O C KSÅ att visa upp egenutvecklade ecoprodukter, och i Peab Lab kan besökarna utmana sig själva i hur hållbart de kan bygga.

Skanska är också en stor aktör i Helsingborg med fokus på hållbart byggande. På H22 City Expo kommer de att presentera några av de innova-

tiva lösningarna som präglar de nya stadsdelen Ljusekulla.

– Arbetet med H22 och projekt Ljusekulla, som är en klimatpositiv stadsdel på Jessica 80 hektar mark öster Sundin om Helsingborgs stad, har varit ett bra tillfälle för oss att arbeta med och lära oss mer om

hållbar och innovativ stadsutveckling. I arbetet med Ljusekulla har vi tänjt på gränser och samverkat med flera olika partners för att få ett brett perspektiv. Vi ser att arbetet med Ljusekulla är ett sätt att bidra till utvecklingen av Helsingborg och deras vision att vara klimatneutrala till 2030, säger Jessica Sundin, Affärs- och projektutvecklare på Skanska.

Soraya Axelsson hoppas att H22 ska leda till fortsatta samarbeten med näringslivet.

– Expot är inte slutpunkten, det är en språngbräda framåt.

Helsingborg har en tradition av att arrangera bo- och stadsmässor.

– H55, som var en designmässa, hade en miljon besökare. Det vore ju en dröm att slå det.

SUSANNE BENGTSSON

H22 City Expo Q Q

Q Q Q Q Q Q Q Q Q

Peab bygger ett aktivitetsområde för H22 på den tomt där de senare i FOTO: PEAB höst ska byggstarta Kvarteret Havsbrisen.

Q Q

Pågår: 30 maj – 3 juli.

Invigning: Den 31 maj inviger H.K.H. Kronprinsessan H22 City Expo i närvaro av H.M. Drottningen.

Områden: City, Oceanhamnen, Drottninghög och Slottshagen.

Arrangörer: Helsingborg stad. Över 70 samarbetspartners deltar.

Några punkter ur programmet: Cirkulär resurshantering för framtidens samhällsutveckling (Skanska) Vill du bo på Helsingborgs egna ö? (JM) Framtidens gröna betongplatta (Stadsbyggnadsförvaltningen) Framtidens gröna byggteknik (Klara Byggsystem) Spira, ett nytt landmärke växer fram på Drottninghög (3Hus) Påverka Framtidens boende (Serneke) Rehouse – smarta hus på tillfälligt bygglov (Sveaviken Bostad, SIBS) Hållbara hem i ett tryggare Drottninghög (BoKlok)

Byggstarterna ökar – men inbromsning att vänta Byggstarterna ökade med 0,6 procent under april månad, enligt Byggfaktas Byggstarts­ indikator. Men ökande byggkost­ nader talar för en inbromsning längre fram, spår Tor Borg, analys­chef på Byggfakta.

Byggstartsindikatorn, som inkluderar byggstarter för samtliga nyproducerade byggnader exklusive anläggningar och infrastruktur, steg Tor Borg under april med 0,6 procent, vilket är samma takt som föregående månad. Jämfört med samma månad i fjol var årstakten 7,1 procent, också det i nivå med förra månadens utfall. Det är i detta sammanhang värt att påpeka att Byggstartsindikatorn mäter byggandet i

nominella termer. Tar man hänsyn till de ökade byggkostnaderna så är förändringstakten väsentligt lägre.

– Byggstarterna ökade även under april, enligt Byggstartsindikatorn. Men ökningstakten har successivt minskat det senaste året och ökningen kan dessutom hänföras till ökade kostnader snarare än ökade volymer. Projekteringsaktiviteten är hög vilket indikerar ett fortsatt högt byggande. Den senaste tidens ökade kostnader och osäkerhet kring ekonomins utveckling talar dock för att det kommer en inbromsning länge fram, säger Tor Borg, analyschef på Citymark analys och Byggfakta. Ö K N I N G E N M Ä R KS F R Ä M ST på bostadssidan. Under april steg bostadsindikatorn med 1,3 procent jämfört med uppreviderade 1,5 procent månaden innan. Jämfört med

samma månad i fjol var uppgången 11,8 procent att jämföra med det reviderade utfallet på 12,8 procent för mars.

– Bostadsbyggandet fortsätter öka, det är dock mer kostnadsökningar än volymökningar. Projekteringsvolymerna har ökat snabbt den senaste tiden men flera faktorer, så som dämpad konjunktur, högre räntor, stigande byggkostnader och slopat investeringsstöd, talar för en kommande avmattning, säger Tor Borg.

Byggstartsindikatorerna har en stark korrelation med den offentliga investerings- och byggstatistiken.

De är dessutom ledande, det vill säga förändringar i indikatorerna tenderar att föregå förändringar i de offentliga siffrorna. Det innebär att de kan användas för kortsiktiga prognoser av byggutvecklingen. Om

Byggstartsindikatorn för bostäder justeras för kostnadsutvecklingen med faktorprisindex för bostadsbyggande så fås en god prognosindikator för antalet byggstartade bostäder.

– U T FA L L E T I D E N senaste Byggstartsindikatorn signalerar att årstakten för antalet byggstartade bostäder planar ut kring 62 000 bostäder under 2022. En historiskt hög siffra, säger Tor Borg Byggstartsindikatorn för övrigt fastighetsbyggande sjönk under april med 0,5 procent.

– Byggandet utanför bostadssektorn har vänt nedåt de senaste månaderna. Nedgångar kan noteras både för lager och samhällsfastigheter medan byggandet av industrilokaler fortfarande är på väg upp. Byggandet av kontor och handel ligger

kvar på historiskt låga nivåer, säger Tor Borg. uppskattade byggkostnaden (exklusive markköp) för de nyproducerade bostäder, som ingår i Byggfaktas projektdatabas, som bedömts ha byggstartats de senaste tolv månaderna till 104 miljarder kronor. Det är en uppgång med 16,9 miljarder kronor sedan föregående tolvmånadersperiod. Motsvarande kostnad för övriga byggnader, som utgörs av, affärs- industri- och logistiklokaler, kontorsbyggnader, hotell och restaurant samt samhällsfastigheter, uppgår till 64,6 miljarder kronor, en nedgång med 0,4 miljarder kronor.

SA M M A N TAG E T U P P G Å R D E N

HENRIK EKBERG

Ni bygger nytt, vi tänker nytt.

Välj en mäklare som gör mer.

Oavsett var i Sverige ni planerar att bygga, eller redan bygger, är chansen stor att ett av våra kontor är nära granne. Fastighetsbyrån är nämligen den mäklarbyrå som finns på flest ställen i Sverige. Och var femte bostadsrätt vi förmedlar är nyproduktion.

Så är du byggherre? Skaffa en partner som känner dem du bygger för.

Varför Fastighetsbyrån?

Vi tänker lika nytt som ni. Som Sveriges ledande mäklarbyrå är vi med och utvecklar bostadsmarknaden. Vi gör det med stor kunskap och nyutvecklade tjänster som hjälper både kunder och samarbetspartners.

Vi satsar på marknadsföring. Med en genomarbetad försäljningsprocess når vi rätt kundgrupper på ett effektivt sätt. Fastighetsbyran.com är Sveriges näst största bostadssajt med en miljon unika besökare i veckan.

Vi finns där för kunden. Genom vårt samarbete med Swedbank och våra jurister ser vi till att alla kunder får den hjälp de behöver med lånelöften och rådgivning, snabbt och smidigt!

Oavsett var i Sverige ni planerar nya bostäder: Kontakta Fastighetsbyrån för en professionell samarbetspartner med lokal expertis.

Vi berättar gärna mer om hur vi jobbar. Kontakta oss idag!

Kontakta Henrik Lenander, Affärsområdesansvarig Nyproduktion.

0703-71 99 84, henrik.lenander@fastighetsbyran.se

8 INTERVJUN

Nummer 8 • maj 2022

SOCIALT ENGAGEMANG SOM GRUND FÖR TILLVÄXT Jenny Jonsson skulle egentligen bara ha stannat i Sverige ett par år när hon kom hit 2017. Men hon stannade, blev vd för Byggvesta och utsågs nyligen till Framtidens kvinnliga ledare av chefsorganisationen Ledarna.

– Det kändes otroligt, säger svenskamerikanskan.

Jenny Jonsson är vd på familje­företaget Byggvesta.

TEXT: HENRIK EKBERG

Det har gått någon vecka sen som hon fick ta emot priset och hon berättar att hon ska åka till USA och besöka familjen i Seattle och vännerna i New York. Något hon gör ett par gånger om året. Knappt har hon hunnit smälta utmärkelsen.

– Först var man bara så inspirerad av listan och hur många kvinnor det finns därute i massa olika branscher som vågar vara sig själva och vågar ta plats och leda olika bolag. Sen blev jag väldigt stolt och chockad när jag fick reda på att jag hade vunnit.

Det var i den amerikanska västkuststaden Seattle som 31-åriga Jenny Jonsson växte upp med en amerikansk mamma och en svensk pappa. Hon läste företagsekonomi vid University of Southern California och jobbade sedan under fyra år som managementkonsult på svenska BTS Group.

– Jag jobbade inom nästa alla olika sektorer, med stora bolag som skulle göra en förändringsresa. Det kunde handla om att få alla anställda på bolaget att förstå varför ledningen hade beslutat som de gjort och få med samtliga på resan, berättar hon.

För fem år sedan beslutade hon sig för att flytta till Sverige. Pappa Lars Jonsson hade i början av 90-talet – mitt under rådande finanskris – blivit delägare i det krisande Byggvesta och ett år senare även tagit över ägandet helt av bolaget. Under den här tiden bodde även hela familjen i Linköping tillfälligt när Lars Jonsson strukturerade om bolaget. 2017 var det alltså dags igen för Jenny Jonsson att återvända till Sverige.

– Jag har alltid känt en koppling till och en nyfikenhet på Sverige. Jag ville lära mig kulturen och språket, helt enkelt komma tillbaka till mina rötter, jag är ju 50 procent svensk. Jag kände att det skulle vara en styrka att ha med sig detta och för att få den styrkan behövde jag bo här i Sverige.

Tanken var då att lära känna familjeföretaget Byggvesta bättre och kanske stanna högst ett par år.

– När jag kom hit började jag i holdingbolaget (Bansvik Holding – moderbolaget till Byggvesta, reds. anm) och jobbade framför allt med sociala investeringsfrågor.

Men hon blev även alltmer intresserad av Byggvesta som bolag och tog på sig mer och mer jobb.

Ska man göra en långsiktigt bra affär så måste man göra något bättre för samhället

– Jag ville tydliggöra vår strategi och vision och motivera medarbetarna att sätta upp tydliga mål. Det var egentligen så jag kom in i bolaget på allvar, dels genom managementfrågor som jag jobbat med i USA samt de sociala frågorna.

Var kommer det sociala engagemanget ifrån?

– Jag har fått det från mina föräldrar som i sin tur har fått det från sina föräldrar. Det är något som alltid har varit viktigt i min familj och i de olika familjeföretagen.

Det grundar sig i att ska man göra en långsiktigt bra affär så måste man göra något bättre för samhället. Man måste visa att affären har en långsiktig positiv påverkan på samhället. Går det att göra så har man också i grunden en bra affär.

Hon berättar att hennes mamma Laurie var en affärskvinna som även valde att studera ”social work” och hur man kan hjälpa till att lösa olika problem i samhället.

Detta ledde också till att mor och dotter startade upp Yalla Rinkeby som hon beskriver som ett ”arbetsintegrerat socialföretag”.

– Vi jobbar med kvinnor som är långt ifrån arbetsmarknaden, både dem som är nyinflyttade eller har bott här länge. Vi fokuserar på matlagning eftersom det är många som har förståelse för det. När vi jobbar med maten i till exempel kafé eller cateringverksamhet så involverar vi även till exempel ledarkunskaps och språkfrågor och även hur man driver bolag.

Yalla Rinkeby startades upp när Byggvesta stod i begrepp att bygga hyresrätter i Rinkeby.

– Det är fantastiskt att kunna följa de här kvinnornas resor. Det är många som i mina ögon har förändrats ganska mycket. Och man ser även att barnen beskriver sina mammor som lyckliga och stolta. Vi har fått väldigt bra resultatet, även om vi har haft utmaningar genom åren med till exempel covid och att en lokal brann upp.

Byggvestas fokus ligger på hyresrätter och studentlägenheter. Genom åren har man utvecklat närmare 7 000 lägenheter och drygt 4 000 av dessa förvaltas av bolaget självt. Byggvesta äger i dag cirka 2 000 lägenheter, resterande ägs i olika partnerskapsformer. Lägenheterna är belägna i Sveriges storstadsområden.

– Vår strategi är att de ska ligga nära kollektivtrafik Q

FOTO: BYGGVESTA

i storstäderna och i större universitetsstäder. Ungefär hälften av beståndet består av studentbostäder, säger Jenny Jonsson.

Byggvesta har ingen egen byggverksamhet, men förfogar över en ”utvecklingsdel med byggkunskap”. Bolaget har 60 anställda och ambitionen är att växa.

– Vi vill utvecklas med samma värdegrund och strategi som vi har nu. Vi har visat att vi har ett nytänkande, att vi håller vad vi lovar och att utfallet blir bättre i områdena som vi satsar i än när vi inte var där. Så vi vill fortsätta växa vad gäller hyresrätter och studentbostäder i våra huvudkommuner.

Hur är du som ledare?

– Jag skulle säga att jag är en ledare och inte en chef.

Jag försöker ha högt i tak och vågar säga vad jag tycker samtidigt som jag vill vara inlyssnande i gruppen, ta tillvara på allas bästa sidor och kunskaper för att fatta det bästa beslutet. Jag försöker inspirera genom att hjälpa medarbetare att hitta mening i sina arbeten, så att man jobbar med något större än enbart finansiell avkastning.

Men jag försöker också ha roligt och inte ta allt på för stort allvar.

Q

Du kom hit för att lära känna den svenska kulturen, vad tycker du nu om den?

– Jag tycker det finns mycket att lära sig av både den svenska och amerikanska kulturen. Sveriges är ett land som har kommit långt. Man är ödmjuk, tänker på hållbarhet, lite försiktiga och bryr sig mycket om hela gruppen, medan det i USA är mer naturligt att våga kliva fram och synas mer. Det finns mycket bra att hämta från båda kulturerna.

Q

JURYNS MOTIVERING ”Årets vinnare har nått framgång i en traditionsfylld bransch. Hon arbetar både för integration och hållbara bostäder i utsatta områden, vilket visar på ett stort socialt engagemang. Vinnaren lyckas ta det bästa

från sina år som managementkonsult i USA till fastighets- och byggbranschen i Sverige. Genom projektet Yalla Rinkeby hjälper hon kvinnor som befinner sig långt från arbetsmarknaden att etablera sig i

vårt samhälle. Hon är mångkulturell i sitt ledarskap och bakgrund och allt detta samlat ger Jenny Jonsson en förstaplacering bland Framtidens kvinnliga ledare 2022”.

Jenny Jonsson utsågs nyligen till Framtidens kvinnliga ledare av chefsorganisationen Ledarna. FOTO: LEDARNA

Bild Hisingsbron: Skanska Bild monterade klämplattor: Tunga Lyft AB

Våra Lindapter klämplattor håller samman balkarna på Hisingsbron!

Kostnadsfri design på pretec.se 300 DRAWING TITLE

M12 GC001-1 Girder Clamp Assembly

14

M12 Nut Property Class 8/10 with M12 Hardened Washer 200 HV DETAIL B SCALE 2 : 2.8

A

A

B12S Clamp P1S12 Packer CW12 Packer

B

8mm Thick Location Plate S275JR - Weight Approx. 4.5kg CW12 Packer

HEA 140

www.lindapter.com CUSTOMER

DRAWN

A12M Clamp M12x70 Property Class 8.8 Setscrew

SCALE:

DWG. NO.

ENQUIRY N.

Pretec

I.P.

DATE

18/11/2019

NOT TO SCALE

GB-015001

CHECKED

A.R.

WEIGHT:

SW16102-IP

REV.

0

Se gärna vårt breda utbud av Lindapter på vår hemsida www.pretec.se

®

LED-SLINGA BYGG LED-slinga Bygg 25 m med praktisk vinda. Med högpresterande ljusutbyte för den tuffa miljön inom byggsektorn. Kopplingsbart system till flera längder samt förgreningar. Till slingan finns även praktisk batteribackup som skapar säkerhet av nödbelysning.

bygg-strom.se order@bygg-strom.se

10 NYHETER

Nummer 8 • maj 2022

Full fart på förbifarten

Nerfarten till anslutningstunneln i Vinsta kommer omgärdas av en krona i betong.

Närmare fem av sex mil bergtunnel har sprängts klart i Förbifart Stockholm. Framdriften ligger som mest på 230 meter i veckan och om ett år planerar man att börja med installationerna.

– Det går enligt plan och mycket är klart, säger Anders Selström, tillförordnad projektchef för Förbifart Stockholm Det har varit relativt tyst om Förbi­ fart Stockholm på senare tid. De braskande rubrikerna från 2019 när det var stora problem med en entre­ prenör på sträckan under Lovön är historia. I det tysta har arbetet fort­ gått med bergtunnlarna och trots att det är ett av landets just nu störs­ ta infrastrukturprojekt pågår arbe­ tet utan att det knappt märks.

– Jag tror att vi tagit med oss er­

Maria Rydén och Anders Selström.

Vi är inne i en fas då vi byter från att driva produktion till installationsarbetena farenheterna från 2019 och det som hände då gör att vi jobbar med våra entreprenörer på ett annat sätt idag.

Nu är det AFgruppen som jobbar med Lovö-projektet och de har en fantastiskt bra framdrift i bergtun­ neln. Sett till allt som varit känns det väldigt bra att vi har en väl fung­ erande entreprenör på plats, säger Anders Selström.

Förbifart Stockholm kommer bli 21 kilometer och sträcka sig från Häggvik i norr ner till Kungens kurva i söder. Men själva tunnelsys­ temet blir 55 kilometer eftersom

FOTO: SAMUEL KARLSSON

Trafikverket bygger två separata tunnelrör samt av- och påfarter i tunnlar till trafikplatserna och ar­ betstunnlar för att kunna komma ner och spränga ut berget. Arbetet fortskrider i snabb takt och i dagslä­ get är över 90 procent att bergtunn­ larna klara.

– Ser man till helheten så kommer vi peaka i år vad gäller produktion i kronor och ören. Vi är inne i en fas då vi byter från att driva produktion till installationsarbetena. Det ser väl­ digt färdigt ut på vissa ställen men det återstår mycket arbete innan det är klart för trafik, säger han.

D E T BYG G S O C KSÅ sex nya trafik­ platser som ansluter den nya vägen till det befintliga vägsystemet. En av trafikplatserna ligger i Vinsta som är i princip mitt på sträckan. Det är en

FOTO: SAMUEL KARLSSON

av två trafikplatser som ansluter till trafiknätet via ramptunnlar. Den an­ dra är placerad på Lovön, övriga an­ sluter direkt till huvudtunneln.

U T I F R Å N K A N D E T se okomplicerat ut när man tittar på tunnlarna som byggs i Vinsta om man jämför med hela det stora arbetet med Förbifart Stockholms. Det är två ramptunnlar som ska ansluta till huvudtunneln.

Men den stora utmaningen har varit allt som ligger under backen.

– Det kan vara svårt för allmän­ heten att förstå varför det tar så lång tid att bygga trafikplats Vinsta. Men det är för att man inte ser allt. Det som tar tid och det som är komplext är arbetet under jord. Nu har vi kom­ mit förbi den fasen då vi stöter på patrull och det är nästan lite sorgligt att ingen får se allt fint arbete som vi

har gjort. Det är ingen som märker när det fungerar, säger Maria Rydén, projektledare för Trafikverket på tra­ fikplats Vinsta.

Arbetet ovan jord i Vinsta består främst av en del förändringar av Bergslagsvägen. Där bygger man två cirkulationsplatser, två gång- och cykelbro samt regionalt cykelstråk.

Trafiken och vardagslivet pågår sam­ tidigt och måste flyta på trots om­ byggnationen. bostadsområden, skolor, affärer och arbetsplatser. Det är många som vill ta sig genom vårt arbetsområde. Vi har även en del verksamhet i direktanslutning till entreprenaden som är känslig för vi­ brationer. Det är också en utmaning, säger hon.

När man kommer med bil och

– V I BYG G E R N Ä R A

Tillgången till betong är avgörande för arbetet med Förbifart Stockholm.

FOTO: SAMUEL KARLSSON

NYHETER 11

maj 2022 • Nummer 8 265 E4 E 18

E4 Förbifart Stockholms entreprenader

E4 Förbifart Stockholm byggs i 23 större entreprenader › 16 entreprenader syftar till att bygga arbetstunnlar,

Översiktskarta 20-09-24

bergtunnlar och trafikplatser, 2 är avslutade.

› Berghem

FSE62 Trafikplats Häggvik Entreprenör: NCC

5 av 7 entreprenader är upphandlade för installationsarbeten som börjar sina arbeten omkring 2024.

Korta fakta

LAR!

K

FSE607 Arbetstunnel Akalla Entreprenör: VEIDEKKE

Edsviken

› 262Längd: 21 km › Varav i tunnel: 18 km › Antal körfält: 3 i vardera riktning › Antal trafikplatser: 6 › Hastighet: 80-100 km/h › Restid: ca 15 minuter › Byggtid: öppnar för trafik 2030 Läs mer på www.trafikverket.se/forbifartstockholm

E 18

FSE502 Trafikplats Hjulsta norra Entreprenör: NCC

FSE61 Trafikplats Akalla Entreprenör: ZÜBLIN

Tunnelläge Ytläge

E4

Tillfällig hamn

FSE613 Bergtunnlar Akalla Entreprenör: STRABAG

FSE410 Bergtunnlar Lunda Entreprenör: IMPLENIA

Edsviken

E 18

FSE501 Trafikplats Hjulsta södra Entreprenör: IMPLENIA/VEIDEKKE FSE403 Bergtunnlar Johannelund Entreprenör: IMPLENIA

E 18

279

Brunnsviken

Tunnelarbetet börjar bli klart i Vinsta.

FOTO: SAMUEL KARLSSON

E4

Installation av tekniska system

FSE401 Trafikplats Vinsta Entreprenör: SKANSKA

Installationsarbeten kommer att pågå längs hela sträckan.

FSE901 Tele-, styr- och övervakningssystem Leverantör: Siemens Mobility AB FSE902 Elförsörjning, belysning och VVS 279 Leverantör: Bravida Sverige AB 275

Väg 261 E3 Nockeby Entreprenör: S.A. de Obras y Servicios, COPASA

FSE305 Bergtunnlar Lovö Entreprenör: AF Gruppen Norge AS

Ulvsundasjön

FSE903 Tunnelventilation Leverantör: Assemblin Ventilation AB FSE904 Trafiksystem Leverantör: SICE FSE905 VA och fast släcksystem Leverantör: Bravida Sverige AB

261

FSE309 Trafikplats Lovö Entreprenör: ZÜBLIN Väg 261 E1 Tappström Entreprenör: COMSA/YAPI MERKEZI

FSE816 Dörrar i trafikutrymme Leverantör: ej upphandlad

Mälaren

FSE705 Gestaltning av tunnelutrymme Leverantör: ej upphandlad Årstaviken

FSE210 Arbetstunnel Skärholmen Entreprenör: SUBTERRA

Malmvikssjön

!

KLAR

Långtarmen

75

E 20

En utmaning i arbetet med trafikplatsen är att människors liv och vardag i omgivningarna måste fungera.

FOTO: SAMUEL KARLSSON ska passera Vinsta på Bergslagsvägen så går det inte att missa hur arbetet är i full gång. Området är uppgrävt för att ge utrymme till de nya cirkulationsplatserna och den breddade vägbanan. Det man inte ser är tunnelmynningen på ramptunneln som närmar sig färdigställan. Just nu pågår arbetet för fullt med att bygga formen till själva kransen runt mynningen. När gjutningen genomförs kommer den pågå under 24 timmar och totalt ska 600 kubikmeter betong hällas i formarna.

– Det blir finalen på projektet med ramptunneln. Efter det återstår alla installationer, säger Maria Rydén.

R E ST I D E N F Ö R N YA Förbifart Stockholm beräknas bli 15 minuter och den totala byggkostnaden kommer

FSE215 Betongtunnlar Skärholmen Entreprenör: COMSA SU

hamna på närmare 37 miljarder kronor. Det finns dock risk för att kostnaderna för projektet ökar i och med det osäkra omvärldsläget och prisstegringarna på bränsle och byggmaterial.

– D E T Ä R K L A RT att det som händer i vår omvärld påverkar allt som byggs. Vi har koll på hur det utvecklar sig och det är inte positivt för våra leverantörer. Vi påverkas inte av cementkrisen eftersom man förlängde brytningstillståndet men det är värre med bränslepriser och priserna på stål som ökar i och med kriget i Ukraina. Ingen vet var det kommer sluta eller hur länge krisen kommer pågå, säger Anders Selström.

SAMUEL KARLSSON

FSE101 Vägar broar Vårby backe Entreprenör: HOCHTIEF

226

E4

E4FS 2014:0044 vers 9.0 ref. till E4FS 2012:0073 vers. 10.0

Förbifart Stockholm sträcker sig från Kungens kurva i Söder till Häggvik i norr och arbetet med en rad olika KÄLLA: TRAFIKVERKET entreprenader.

Kort om Förbifart Stockholm Q

Q

Q

Q

4 Förbifart Stockholm byggs E i 23 större entreprenader.

16 entreprenader syftar till att bygga arbetstunnlar, bergtunnlar och trafikplatser, 2 är avslutade.

5 av 7 entreprenader är upphandlade för installations­ arbeten som börjar sina arbeten omkring 2024.

Längd: 21 km

enkla installationer mycket bra ljudisolering

posi-joist.se

271

FSE105 Betongtunnel Kungens kurva Entreprenör: SKANSKA

E 20

kostnadseffektivt

hållbart

E4

FSE209 Bergtunnlar Skärholmen Entreprenör: SUBTERRA

Q Q Q Q Q Q

Varav i tunnel: 18 km Antal körfält: 3 i vardera riktning.

Antal trafikplatser: 6 Hastighet: 80–100 km/h Restid: cirka 15 minuter Byggtid: öppnar för trafik 2030.

12 NYHETER

Nummer 8 • maj 2022

”Vi förbereder oss så väl som vi kan”

Peab ökade omsättningen med tolv procent det första kvartalet.

En stabil och bra start på året, enligt vd:n Jesper Göransson, som för Byggvärlden berättar om hur bolaget hanterar cement­ krisen och materialprisets på­ verkan på större byggprojekt.

När Peab summerar det första kvartalet för året gör man det med ett rörelseresultat på tio miljoner kronor, att ställa mot samma kvartal förra året då rörelseresultatet stannade på -73 miljoner kronor. Nettoomsättningen ökade till cirka 12,5 miljarder kronor (cirka 11,2).

I affärsområdet bygg ökade nettoomsättningen med nio procent från cirka 6,2 miljarder till årets cirka 6,7 miljarder kronor. Ökningen

Jag tycker det var ett stabilt kvartal, vi ökar omsättningen med tolv procent

är främst relaterad till den svenska verksamheten och där står bostäder för en växande del om omsättningen. Affärsområde anläggning hade en oförändrad omsättning, men området industri ökade med 17 procent och projektutveckling med 44 procent.

– J AG T YC K E R D E T var ett stabilt kvartal, vi ökar omsättningen med tolv procent. Vi har ett resultat som förbättras och en orderingång som är fortsatt hög. Vi säljer bra av våra

Peabs kvartalsrapport, januari – mars 2022 Q Q Q Q Q Q Q Q Q Q

Nettoomsättning: 12 544 Mkr (11 216) Rörelseresultat: 10 Mkr (-73) Rörelsemarginal: 0,1 procent (-0,7) Resultat före skatt: 8 Mkr (-67) Resultat per aktie: 0,04 kr (-0,19) Orderingång: 15 375 Mkr (14 446) Orderstock: 49 968 (47 286) Kassaflöde före finansiering: –323 Mkr (-108) Nettoskuld: 2 991 Mkr (4 045) Nettoskuldsättningsgrad: 0,2 (0,3)

egenutvecklade bostäder och vi har satt igång produktion av våra egenutvecklade bostäder på en bra nivå också. Jag tycker det var en stabil och bra start på året. Sen är marknadsutsikterna som de är, men i grund och botten finns det ett stort behov av alla typ av byggprojekt och produktion. Vi får se lite vart världen tar vägen, månad för månad och kvartal för kvartal, säger Jesper Göransson.

Q Hur förberedda är ni på en cement­ kris?

– Vi förbereder oss så väl som vi kan. Nu har vi via Swerock stora känningar i branschen och vi jobbar med betong- och cementfrågorna själva. Bland annat har vi vårt alternativ till bindemedel, Merit, där vi har en egen produktionsanläggning och som kan ersätta cement. Vi jobbar även med egenimport från andra källor. Men det är klart att cement är tungt och dyrt att frakta och även klimatdåligt att frakta långa sträckor. Det är ett material som lämpar sig bra för en lokal produktion, säger han och fortsätter: – Och med tanke på att Cementa dessutom hade beslutat sig för att konvertera sin produktionsanläggning till CCS-teknik (Carbon, Capture and Storage, reds. adm.) så vore det synd om de inte fick använda sig

Sänkta marginalskatter kan ge tusentals nya byggjobb Enligt en ny rapport från Byggföretagen skulle marginal­ skattesänkningar för de drygt 300 000 personer som jobbar med byggverksamhet kunna ge upphov till 4 000 nya jobb och ytterligare 2 800 jobb hos under­entreprenörer.

Sveriges behov blir, enligt rapporten, av sänkta marginalskatter uppenbart när man sätter nivåerna i en internationell kontext

Enligt Byggföretagens chefsekonom Fredrik Isaksson ut­ går bransch­ organisationens nya rapport från att fler arbetade timmar och ökad produktivitet gynnar hela samhälls­bygget.

Marginalskatten och progressiviteten drivs, enligt Byggföretagen, främst upp av den statliga inkomstskatten – som träffar inkomster över brytpunkten 554 900 kronor per år. Byggföretagens rapport beskriver vad en halvering av skatten från 20 till 10 procent ger för konsekvenser i termer av fler jobb.

– Andelen inom byggsektorn som påverkas av de högsta marginalskatterna förutsätts ofta vara ganska låg. Men bilden är mer

komplicerad än så. Byggsektorn är i underleverantörsled starkt sammanflätad med till exempel kvalificerade tekniska konsulter och arkitekter, säger Fredrik Isaksson. enligt rapporten, av sänkta marginalskatter uppenbart när man sätter nivåerna i en internationell kontext. Med hänsyn tagen till arbetsgivaravgiften har Sverige den näst högsta marginalskattenivån av samtliga OECD-länder – och ligger 20 procentenheter högre än genomsnittet för OECD. – Problemet med marginalskatter på så pass höga nivåer som Sveriges är att de ger negativa effekter SV E R I G E S B E H OV B L I R ,

Fredrik Isaksson, chefekonom på Byggföretagen.

FOTO: BYGGFÖRETAGEN

på arbetstagarnas beteende. Dels minskar antalet arbetade timmar genom att det blir mindre lönsamt att gå upp i tid eller acceptera ytterligare ett konsultuppdrag. Dels blir det mindre lönsamt för individen att ta på sig mer ansvar och avancera i karriären, säger Fredrik Isaksson.

HENRIK EKBERG

Jesper Göransson, vd Peab. av det. Men om inte Cementa får fortsätta i Slite så blir det utmaningar för oss.

Q

Hur mycket importerar ni själva?

– Det vill jag inte svara på.

Men det är möjligt att öka impor­ ten?

– Ja, det är möjligt.

Q

FOTO: HENRIK EKBERG

Har ni något större projekt just nu som står still på grund av material­ brist eller ökade materialkostnader?

– Nej, det finns det inte. Men det är en utmanande situation med kostnader som ökar. Det ser olika ut projekt för projekt och utifrån hur kontrakten ser ut, men vi har inga projekt som har behövt stanna upp.

Q

HENRIK EKBERG

Skanska: ”Stabilt kvartal” Skanskas intäkter ökade det första kvartalet samtidigt som rörelseresultatet minskade från förra årets 2,3 till 1,9 miljarder kronor.

– Vi levererade ett stabilt resultat i alla våra verksamhets­ grenar i första kvartalet, enligt vd Anders Danielsson.

Intäkterna uppgick till 37,8 miljarder kronor, att jämföra med fjorårets 34,4 miljarder kronor, vilket betyder en ökning med tre procent justerat för valutakurseffekter. Rörelseresultatet för byggverksamheten uppgick till 0,8 miljarder kronor (0,7), motsvarande en rörelsemarginal om 2,3 (2,5) procent. Rörelseresultatet i verksamhetsgrenen projektutveckling uppgick till 1,3, vilket var en minskning från periodens förra år på 1,7 miljarder kronor.

Anders Orderingången i Danielsson byggverksamheten uppgick till 30,0 (34,9) miljarder kronor; justerat för valutakurseffekter minskade orderingången därmed med 20 procent.

Orderstocken uppgick till 207,6 miljarder kronor, att jämföra med fjärde kvartalets 207 miljarder kronor (31 december 2021).”Orderstocken ligger kvar på en hög nivå för koncernen, på rullande 12 månader uppgick book-to-build till 109 procent och vi fortsätter betona vikten av selektiv anbudsgivning” skriver Anders Danielsson i rapporten. att kriget i Ukraina framför allt påverkar genom ”Störningar i leverantörskedjan på grund av inflation och brist på material, samt potentiellt uppskjutna projekt.” Men det första kvartalet var inte materiellt påverkat av kriget.

Däremot skapar det viss osäkerhet i leverantörskedjan vilket påverkar marknadsutsikterna framåt.

Under första kvartalet gjorde den nya verksamhetsgrenen förvaltningsfastigheter det första förvärvet av en hållbar och fullt uthyrd kontorsfastighet i Malmö. ”Vi kommer fortsätta bygga upp en portfölj av högkvalitativa kontorsfastigheter i attraktiva lägen i Sverige med ett mål om en volym på 12–18 miljarder kronor” skriver vd:n.

H A N N Ä M N E R ÄV E N

HENRIK EKBERG

Nya prognoser för den europeiska byggmarknaden släpps den 13 juni.

Bedömningar för nitton europeiska marknader.

Utvecklingen för många delsegment och byggtyper.

Prognoser för 2022-2024.

Läs mer på www.prognoscentret.se

BYGG DIN BUSINESS MED TOYOTA PROFESSIONAL Upptäck alla våra transportbilar och företagslösningar. Välkommen in till din närmaste Toyota-återförsäljare eller läs mer på toyota.se

14 NYHETER

Nummer 8 • maj 2022

Wingårdhs vinner Plåtpriset 2022 I expansiva Hagastaden i Stockholm växer det just nu fram en blandad och tät stadsbebyggelse. Här står två bostadshus, Kvartetten Fas 1, Oxford som nu premierats med Plåtpriset 2022.

Byggnaderna ska snart gå från två till fyra, men har redan hunnit prisas för sin skärpa, kvalitet och stilrena arkitektur. Arkitekterna från Win-

Det är väldigt roligt att få vinna Plåt­ priset 2022 för just den här byggnaden gårdhs och beställarna från Wallin fanns på plats under arkitekturdagen Plåt22 då vinnaren av Plåtpriset 2022 avslöjades.

– Det är väldigt roligt att få vinna

Plåtpriset 2022 för just den här byggnaden. Det är ju skärpan i plåtdetaljerna och plåtens fina skiftningar som gör projektet. Den höga kvaliteten var möjlig tack vare ett nära samarbete mellan arkitekt, beställare och plåtleverantör genom hela projektet, säger Paula Stenqvist, handläggande arkitekt på Wingårdhs.

Juryns motivering: ”Välproportionerade och fint komponerade volymer som för tankarna till klassisk amerikansk höghusarkitektur. Plåtfasadens precisa utformning förstärker husens slankhet - en smakfull och tidlös elegans. Husens materialval och detaljutformning vittnar om ett bra samarbete mellan en ansvarsfull beställare och en kunnig arkitekt. Plåtarbetet är utfört med stor skärpa och är synligt även från husets insida.”

Q

Ä R A O C H berömmelse fick vinnarna ta emot den specialutformade Plåtpris-pokalen i koppar, signerad konstnären Marie Louise Kold.

Plåtpriset tilldelas en svensk arkitektbyrå som under året visat upp ett projekt där metallfasadens möjligheter har tillvaratagits och maximerats utifrån aspekterna form, funktion, innovation och miljö.

Arkitekturdagen Plåt är ett årligt återkommande arkitekturevent som i år genomfördes på Hotell11 i Göteborg. Plåt22 arrangerades av flera större aktörer inom byggplåtbranschen; Aurubis, Bevego, FMH Stainless, Plannja, PREFA, Ruukki och SSAB.

F Ö R U TO M

Vinnare av Plåtpriset 2022, Wingårdhs för Kvartetten Fas 1, Oxford.

Arkitektbyrå Wingårdhs och byggherre Wallin.

FOTO:THERESIA SANDAHL

SAMUEL KARLSSON

Kvartetten Fas 1, Oxford, Wingårdhs.

FOTO: PATRIK LINDELL

Kort om vinnaren: Q Q Q Q Q Q Q Q

Byggnadens namn: Kvartetten Fas 1, Oxford Ort: Stockholm Arkitektbyrå: Wingårdhs Plåtmaterial: Anodiserad aluminium i olika bruna kulörer Plåtslageriarbete/plåtmontage: Fenestra Wieden Byggherre: Wallin Byggföretag: Reomti Bygg AB Svensk Byggplåt är sponsor till Plåtpriset 2022.

Vi köper dina bodar och moduler! ring &

r. te Demon nsport ingå a tr

Störst i Sverige på bodar!

0418-123 13 | www.bodborsen.se | Lamellgatan 1, Landskrona

Läs de senaste nyheterna på:

.se

JÄTTESTOR CHANS ATT GÖRA SKILLNAD Lars Bergqvist-stipendiet är kanske inte världens största stipendium. Men det stöttar initiativ och idéer som kan göra världens skillnad. De som belönas med 60 000 kronor vill nämligen göra vår bransch till en bra plats för alla.

Du kan få stipendiet för något som du vill genomföra eller redan har gjort. Allt som räknas är hur du bidrar till ökad jämställdhet och mångfald inom samhällsbyggnad. Ansök direkt via qrkoden eller läs mer på vår sajt.

Allt om stipendiet hittar du på byggcheferna.se/stipendium

FÖR LEDARE SOM BYGGER SAMHÄLLET

17 000 chefer formar världens bästa bransch

16 NYHETER

Nummer 8 • maj 2022

Hyllie Terrass blir ett av landets första klimatneutrala kontorsbyggnader.

FOTO: HENRIK EKBERG

Gröna terrasser i expansiva Hyllie

Hyllie Terrass ska bli en av landets första klimatneutrala kontorsbyggnader. Det är också där utmaningen ligger för Skanska.

– Varje materialval vi gör påverkar, man får tänkta till vid varje inköp. Men det är roligt, säger produktionschef Björn Andersson.

Om ett år kommer det tolv våning höga kontorshuset i Hyllie, strax söder om Malmö, att stå klart.

De spektakulära terrasserna, som vetter Björn Andersson ut mot söder, tycks egentligen bara sakna de gröna växterna som syns på Cobe Arkitekters illustrationer.

– Just nu jobbar vi med stomkomplettering. I till exempel de nedre planen har gipsskivor satts upp och målningsarbeten pågår, både utvändigt och invändigt, samtidigt som kakelsättarna är i full gång. I de övre planen pågår installationer och snart ska markkillarna börja lägga trall på terrasserna, berättar Björn Andersson.

V I T R Ä F FAS I Skanskas bodetablering ett hundratals meter söder om byggarbetsplatsen. Bakom oss ståtar Bunkeflos kyrka och runt om helgedomen ligger några villor utspridda.

För inte så många år sedan låg det lilla samhället verkligen ute på landet.

Nu är man granne med en av landets mest expansiva stadsdelar. Ett av de mer uppmärksammade projekten på senare tid i denna stadsdel är Skanskas Hyllie Terrass, som blir ett av landets mest klimatsmarta kontorshus. Byggnaden byggs enligt certifieringen Leed Platinum och arbetsmiljö-certifieringen Well Gold.

Det mest krävande är dock NollCO2 som är en påbyggnadscertifiering till Leed och som Hyllie Terrass fungerar som pilotprojekt för. Inte minst

Den korrugerade vita betongfasaden ändrar färg beroende på hur ljuset FOTO: HENRIK EKBERG träffar fasaden.

Betongen som används är Sydstens klimatförbättrade betong grundläggningen var en utmaning, enligt Björn Andersson.

– Normalt sett bygger man en jämntjock platta, men för att minimera betongen som kostar mycket koldioxid, så har vi fått bygga grundsulan i olika nivåer. Vi har gått från 400 millimeter till 500 och 600, helt beroende på hur mycket den ska klara av att bära. Även armeringsjärnet är valt med omsorg och det vi använder är tillverkat på det mest hållbara sättet. Vilket samtidigt betyder att det inte är så billigt. är spontad i två nivåer; den ena för den lite djupare teknikkällaren och den andra för P-garage. Som isolering till källaren har man använt återvunnen cellplast.

– Återvunnet material är bra, det tjänar man mycket koldioxid på. Allt som vi gör dokumenteras i EPD:n (Environmental Product Declaration) så det blir mycket administrativt. Men det har vi anställt en särskild person för. Ska till exempel en takarmatur sättas upp krävs det att

DEN GJUTNA KÄLLAREN

man räknar ut hur mycket koldioxid som släpps ut från att den tillverkas till att den sitter på plats, berättar Björn Andersson.

E T T A N N AT E X E M P E L är planken som läggs mellan våningsplanen allt eftersom hisschaktet gjuts. Dessa kasseras normalt sett efteråt, men inte i ett NollCO2-projekt.

– De ska användas till möbler i entrén. Vid ett sådant här projekt tänker man ständigt på hur det använda materialet under byggprocessen kan återanvändas.

Betongen som används är Sydstens klimatförbättrade betong.

Hyllie Terrass byggs med en prefabricerad betongstomme från Lettland med en så kallad sandwich-fasad, där två betong-element omsluter isoleringen. En annan utmaning med kontorshuset är terrasserna med de stora fönsterpartierna och de gröna växterna som ska frodas i söderläget.

– Det handlar om att få dem täta och utmaningen ligger i att det är så många steg innan terrasserna är klara. Det ska läggas jord och sen planteras på terrasserna, plåtslagaren ska göra sitt jobb runt de stora fönstren, sen ska vi bygga trädäck. Under

Från toppen av kontorshuset ser man Öresundsbron. det här arbetet finns det hela tiden risk för skador som kan göra att det läcker in, säger Björn Andersson.

Terrasserna utformas som baljor med betongsarg runt om. De ska sedan bevattna sig själva, vattnet kommer att rinna från tolfte våningsplan ner genom alla terrasser.

Från början var tanken att använda sedum-tak, men den idén är nu utbytt mot solpaneler eftersom det fanns en brandrisk med kombinationen sedum och solpanel.

– Solpanelerna ska sättas upp ganska snart så att vi kan använda solel som byggström under resterande byggtid. Där samarbetar vi med Eon, säger Björn Andersson. planteras under hösten och tidig vår beroende på hur väderkänsliga de är. Den korrugerade vita betongfasaden, som har gjutits på plats i silikonformar, kommer att bidra till att huset sticker ut ytterligare.

– Den skiftar färg beroende på hur ljuset träffar ytan. När solen går upp har den en färg och när solen går ner en annan.

Bygget av Hyllie Terrass påbörjades 2020 och i mars nästa år ska fastigheten lämnas över. Ännu är

VÄ X T E R N A KO M M E R AT T

FOTO: HENRIK EKBERG

inte allt uthyrt, men Skanska själva flyttar in på våning fyra, fem och sex. På plan ett blir det utrymme för 250 cyklar, omklädningsrum, reception och konferensrum. Eventuellt även restaurang och gym. Skanska kommer även att ha en bo-butik i entréplan. De två översta planen är tingade av AAK, som arbetar med växtbaserade oljor, liksom en del i våning två. För övriga plan finns det intressenter, enligt Björn Andersson, som under byggnationen har känt av effekter av pandemin i form av anställdas frånvaro och sena leveranser.

– Vad gäller kriget i Ukraina så har vi hittills inte påverkats direkt, förutom att transporterna har blivit dyrare samt visst material, som stenull och rostfritt stål.

HENRIK EKBERG

Fakta Hyllie Terrass Byggentreprenör: Skanska Arkitekt: KB Arkitekter i Danmark.

Konstruktör: Struktur Certifieringar: Leed Platinum, Well och NollCO2 Våningsplan: Tolv våningsplan om totalt 14 000 kvadratmeter.

Q

18 STATISTIK

Nummer 8 • maj 2022

Nyligen upphandlade projekt ANSVARIG

BYGGENTREPRENÖR

PROJEKTNAMN

Peter Olsson

NCC Sverige AB

Brunnsparken

PROJEKT

Nybyggnad av kontors- och affärshus mm Inom Vallgraven 12 David Jansson Trivebo AB Västra Tunge Nybyggnad av flerbostadshus och förskola i Kungälv Michael Sundhäll Bygg Dialog AB Nytt polishus Nybyggnad av polisstation i Västerås Susanne Hallberg Peab Sverige AB Kv Gladan Nybyggnad av bostäder, kontor och handel Mikael Åhlund Hansa Bygg AB Kvarteret Posse Nybyggnad av flerbostadshus Anni Vänskä NCC Sverige AB intill kv Rosenstenen 1 Nybyggnad av flerbostadshus i Solberga, Älvsjö Jörgen Larsson ByggPartner i Dalarna AB Sågklingan 6 – bostäder Nybyggnad av flerbostadshus Fredrik Guldstrand Ro-Gruppen Koncept AB Tistlarna 9, Nybyggnad av logistik­ Östra Hamnen byggnad Martin Smederöd NCC Construction Sverige Kv Alligatorn, Nybyggnad av flerbostadshus Del av Sannakajen vid Sannakajen David Eriksson Byggnadsfirman Otto Magnusson The Embassy of ShaNybyggnad av kommersiella Entreprenad AB ring, Fyrtornet, et 1 lokaler i Hyllie Trotte Engström Turbinen Entreprenad AB Allaktivitetshuset Nybyggnad av flerbostadshus Alexander Magnusson Byggnadsfirman Otto Magnusson Härslöv Nybyggnad av grupphus Entreprenad AB Patrik Sjögren SERNEKE Sverige AB Timmergränd Nybyggnad av flerbostadshus Henrik Jonsson SERNEKE Sverige AB Karmen Nybyggnad av flerbostadshus Niklas Virving Arcona AB Arninge Hyresgästanpassning till butik Anders Persson

Nimab Entreprenad AB

Jonas Lundin

Tuna Förvaltning & Entreprenad AB

Nicklas Palm

Ride Group AB

Nicklas Palm

Ride Group AB

Nicklas Palm

Ride Group AB

Nicklas Palm

Ride Group AB

Nicklas Palm

Ride Group AB

Tobias Karlsson Johan Larnesjö

Tommy Byggare AB Fastec Norra Stockholm Bygg AB

Patrik Sjögren Ove Sjölander Anton Söderteg

SERNEKE Sverige AB Byggnadsfirma Ivar Glebe AB AB Lindstams Bygg

Henrik Korpås Anders Tojkander

Peab Sverige AB Peab Sverige AB

Fredrik Gustafsson

Peab Sverige AB

Erik Carmestedt

MVB Öst AB

Beatrice Fredriksson Erik Antonsson Mattias Bengtsson

Peab Sverige AB Wästbygg Entreprenad AB Mjöbäcks Hus AB

Jon-Emil Blomstedt

HMB Construction AB

Fredrik Lindgren

Brantås Bygg AB

Fredrik Skoglund

GBJ Construction AB

Johan Albrektsson

Oljibe AB

John Hedblad

BoKlok AB

Brf Nova

Nybyggnad av flerbostadshus i Västra hamnen Nithammaren 8 etapp 3 Nybyggnad av flerbostadshus med lokaler och förskola etapp 3 Ferdinand, etapp 1 Nybyggnad av student­ lägenheter, etapp 1 Ferdinand, etapp 2 Nybyggnad av student­ lägenheter etapp 2 Ferdinand, etapp 3 Nybyggnad av student­ lägenheter etapp 3 Ferdinand, etapp 4 Nybyggnad av student­ lägenheter etapp 4 Ferdinand, etapp 5 Nybyggnad av student­ lägenheter Åkanten 3 Nybyggnad av flerbostadshus Brunna - Tibble, etapp Nybyggnad av lager och 2 logistik Södra Ryd Nybyggnad av bostäder Norrgårdsgärdet Nybyggnad av flerbostadshus Kryddan, Södra Nybyggnad av flerbostadshus Ekkällan etapp 2 Fahrenheit (Hus 2) Nybyggnad av flerbostadshus Södra Brunnshög Nybyggnad av kontor i Södra kontor Brunnshög Stationsområdet Nybyggnad av bostäder Etapp 2 Skålen 29 Nybyggnad av bostadsrätter på befintligt garage i Vasastan Ranagård Nybyggnad av flerfamiljshus Brf Tuvebo Glashytta Nybyggnad av flerbostadshus Kv Ankan Nybyggnad av bostäder i Högasten Brf Skogsharen Nybyggnad av flerbostadshus i Södra Grytan, etapp 2 Polishus Om- och tillbyggnad av kontorslokaler för Polishus Västra staden, Etapp 1 Nybyggnad av flerbostadshus Västra staden Ginnungagap

Erik Bäremo

Boklok Hvita korset Etapp 1 ByggPartner i Dalarna Service AB Service centrum

Peter Abramsson Eddy Demir

Asplunds Bygg i Örebro AB ED Bygg Sverige AB

Tankbilen Hällestadgården

Alexander Liljenberg

BoKlok AB

Björn Mårtensson Bert-Ove Hägglund

JSB Construction AB Bygg & Murartjänst i Vindeln AB

Peter Christensson Magnus Sjölyck

Nbi Bygg AB Byggbolaget i Vetlanda AB

Boklok Hvita korset Etapp 2 Karaffen Centralskolan 1, Vindeln renovering av badhus, etapp1 Stensjöns förskola Kiosken

BYGGFAKTA HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV NYLIGEN UPPHANDLADE BYGG- OCH ANLÄGGNINGSPROJEKT AV VARIERANDE STORLEK.

Konkurser i byggbranschen KOMMUN

Göteborg

Kungälv

550

Västerås

500

Gällivare

349

Karlskrona Stockholm

325 300

Västerås Malmö

250 225

Kristinehamn

200

Malmö

175

Tyresö Landskrona

160 155

Skövde Karlstad Täby

150 150 145

Malmö

130

Eskilstuna

125

Stockholm

125

Stockholm

125

Stockholm

125

Stockholm

125

Stockholm

125

Partille Upplands-Bro

120 100

Skövde Kalmar Linköping

90 90 90

Göteborg Lund

90 90

Skara

85

Stockholm

85

Halmstad Göteborg Helsingborg

80 80 80

Västerås

80

Nässjö

75

Nässjö

75

Nybyggnad av vård- och Danderyd omsorgsboende på Djursholm Nybyggnad av flerbostadshus Älmhult Nybyggnad av service­ byggnad i Lofsdalen Ombyggnad av kontor Invändig renovering och tillbyggnad av äldreboende i Hällestad Nybyggnad av radhus i Älmhult Nybyggnad av flerbostadshus Invändigt underhåll och ombyggnad av simhall/ badhus/spa Nybyggnad av förskola Nybyggnad av trygghets­ boende i Vimmerby

BYGG­ KOSTNAD MKR 1 500

75 75

Härjedalen

75

Örebro Finspång

70 65

Älmhult

60

Nykvarn Vindeln

60 55

Malmö Vimmerby

55 55

FÖRETAG Stockholms län

KOMMUN

Byggtvåan i Stockholm AB Värmdö Kakel & Design AB Jonatan Håltagning AB AVR Bygg Sverige AB R. Steens Fastighetsservice AB Greyson AB Swebit AB Kista Bygg och Entreprenad AB Entera Bygg AB PT Faktor AB Finthem städ-bygg i stockholm AB Nytt Vägval AB Infinity Bygg & Entreprenad AB N&U Nordic Contractor AB Ekobad Stockholm AB Apva Bygg AB LMTA Entreprenad Stockholm AB SRI Services AB Östergötlands län AB Östgöta-Byggen G.G International AB Östergötlands Bygg i Norrköping AB Kalmar län KP Fix & Montage AB Skåne län KAPRA Förvaltning AB City Entreprenad i Malmö AB Em Kylteknik i Blentarp AB ADE Bygg AB Ndnet I Skåne AB FORTTEK AB 91 Bygg Renovering & Hemtjänster AB Formonic AB Cruses Bygg AB MK Hbg Bygg AB Hallands län Biram Svets & Industrimontage AB Västra Götalands län Qualitypool RT AB Engesland & Söner Byggnads AB RMM mark & bygg AB Olesen & Co AB Innerstadens Bil & Fritidscenter AB Bennies Schakt & skogstjänst AB ASM Nordic Måleri AB 101 Procent Måleri AB Västmanlands län Nils Thomas Grankvist AB Västernorrlands län LB Montage & Bygg AB Norrbottens län Dellex AB

Sundbyberg Huddinge Stockholm Stockholm Stockholm Stockholm Brandbergen Saltsjö-Boo Huddinge Bandhagen Spånga Johanneshov Arlandastad Kista Skärholmen Åkersberga Södertälje Stockholm Linköping Linköping Norrköping Trekanten Malmö Malmö Ystad Landskrona Malmö Kristianstad Lund Löddeköpinge Malmö Helsingborg Halmstad Mölndal Strömstad Göteborg Göteborg Göteborg Ödeborg Västra Frölunda Göteborg Västerås Sundsbruk Råneå

BISNODE KREDIT HAR SAMMANSTÄLLT ETT URVAL AV ­F ÖRETAG INOM BYGG- OCH ANLÄGGNINGSBRANSCHEN SOM NYLIGEN HAR GÅTT I KONKURS.

PRODUKTNYHETER 19

maj 2022 • Nummer 8 PRODUKTNYHETER AV ANNIKA RÅDLUND

Alla tiders hus Boråstapeter har tagit fram guiden Alla tiders hus med tapeter från sex olika stilepoker. En inspirationsguide för att kunna hitta tapeter som passar till både nybyggnation med öppen planlösning och byggnadsvård på äldre hus. Tapeterna är uppdelade i sex olika stilepoker: sekelskifteshuset, jugendvillan, tjugotalshuset, folkhemmet, tegelvillan och nybygget. Alla äldre mönster är tryckta i minst en originalfärgställning, men även i färger som är anpassade efter dagens inredningsideal.

Genom historien har färgrika tapeter varit vanliga och beroende på epok har det varit populärt med såväl klara som väldigt murriga och mörka färger. När modernismen kom blev färgerna ljusare och i våra nybyggda hus hittar vi en mer dämpad färgskala som passar på stora ytor och för öppna planlösningar. Alla tiders hus lanseras den 18 maj. www.borastapeter.se

Q

Akustikpaneler av träull och cement Baux Acoustic Wood Wool är ett miljövänligt, återvinningsbart material tillverkat av träull, cement och vatten. De naturliga komponenterna ger tillsammans många funktionella egenskaper, såsom ljudabsorption, brandhärdighet, fuktreglering och värmeackumulering.

Baux utökar nu sin Acoustic Wood Wool Tiles-kollektion med nyheten Quarter Circle. Med ett befintligt bibliotek med över 600 mönster och kombinationer ökar Quarter Circle-plattan ytterligare de kreativa möjligheterna. Den finns i två storlekar och blir ett komplement till de åtta andra formerna: Rectangle, Square, Circle, Hexagon, Parallelogram, Triangle, Plank samt 3D Pixels. www.baux.com

Q

Rostfritt stål med mönster I Stalas varumärke StalaTex ingår lasermönstrat rostfritt stål som är slittåligt och ska samtidigt göra repor och smuts på ytorna mindre framträdande. StalaTex finns tillgängligt för väggpaneler, stänkskyddspaneler och bänkskivor. I början av maj lanserades arkitekten Gert Wingårdhs Trace som består av sju olika mönster. Ett av dem är inspirerat av mönstret som finns i ett fingeravtryck och ett annat av tankebanornas process.

Trace lanserades tillsammans med Grid, ett lasermönster av Matti Klenell, och sedan tidigare finns även en mönsterkollektion designad av Harri Koskinen.

Väggpanelerna har en bärande struktur inuti, med en tjocklek på 8 mm, som ska vara lätt att både montera och placera ovanpå andra material. Stänkskyddspaneler består av 0,7 mm rostfritt stål och är utan någon bärande konstruktion www.stala.se

Q

Luftiga skyddsskor Solid Gear’s senaste tillskott Vent 2 är en skyddssko som erbjuder fullt skydd tillsammans med ventilerande material och en skön sula. ETPU-mellansulan som går från häl till tå erbjuder support hela dagen genom sin trampolineffekt. Ovandelen är luftig tack vare det patenterade materialet Matryx. För att optimera zoner för luftgenomströmning har textilen en unik vävnad där densiteten varierar över skon, och med färre sömmar flexar skon mer men är fortfarande hållbar. Tillsammans med Boa Fit System ska den sitta skönt på foten. Innersulan OrthoLite Hybrid är ekovänlig och tillverkad av mestadels återvunna material. Vent 2 är systematiskt testad, har halkbeständiga egenskaper, tåhätta, spiktramp och är S1P-certifierad. www.hultaforsgroup.se

Q

20 NYHETER

Nummer 8 • maj 2022

JURISTEN

Vd:n lämnar Lindbäcks Bygg

NIKLAS NEBEL

Magnus Edin lämnar uppdraget som vd för Lindbäcks Bygg.

– Jag känner att jag inte har de förutsättningar som krävs för att fullfölja mitt uppdrag som vd, säger han.

Magnus Edin tog över som vd i januari 2020, något som offentliggjordes redan hösten 2019 i samband med att företaget varslade 55 anställda och avslutade inhyrningen av ett 50tal bemanningsanställda.

Magnus Edin skriver i pressmeddelandet från Lindbäcks Bygg att han inte har de förutsättningar som krävs för att fullfölja uppdraget.

– Vi har en grundläggande olika syn på företagsledning och vägen framåt. Av den anledningen väljer jag att säga upp mig från mitt uppdrag.

Tillförordnad vd blir i stället styrelseordförande Mikael Brandt.

– Jag kliver nu in som tillförordnad vd och när kursen framåt är tydligt fastlagd kommer vi att inleda rekryteringsprocessen för en ny vd i Lindbäcks Bygg.

Ny styrelseordförande blir delägaren och styrelseledamoten Erik Lindbäck. delägare och vd för koncernbolaget Lindbäcks Group: – Magnus Edin rekryterades för att vända runt Lindbäcks Byggs ekonomiska situation som var pressad av dåliga rörelseresultat. Vi hade röda siffror och en utveckling som akut behövde vändas. Magnus har genomfört en genomgripande genomlysning av verksamheten och genomfört en lång rad åtgärder

M AG N U S L I N D B ÄC K Ä R

När motparten saknar betalningsförmåga Av stor betydelse för ”viljan” att lösa tvister genom förlikning framför genom dom, är risken att i slutändan behöva stå både sina egna och motpartens rättegångskostnader. Att avstå/betala en del av det tvistiga beloppet, även om det bär emot, är ofta till fördel istället för att låta saken prövas, då utfallet normalt är svårt att förutse med någon större säkerhet. En av advokatens/ombudets uppgifter i tvisten är att bedöma riskerna och ge råd kring på vilken nivå ett förlikningsbud bör accepteras. Om båda parter rationellt överväger riskerna med tvisten leder det ofta till att en förlikning kan uppnås.

Q

Magnus Edin tillträdde som vd för Lindbäcks Bygg i januari 2020. Nu FOTO: LINDBÄCKS BYGG väljer han att lämna bolaget. som gör att utvecklingen nu går åt rätt håll. Vi vill tacka Magnus för ett engagerat och fokuserat arbete som gjort skillnad för Lindbäcks Bygg, säger Stefan Lindbäck. vd:n Mikael Brandt har varit styrelseordförande i Lindbäcks Bygg sedan juni 2021.

– Det här skiftet av vd betyder inte att arbetet med att stärka lönsamheten är över. Vi har fortfarande stora utmaningar framför oss att hantera, mycket till följd av externa faktorer som effekterna av pandemin och inte minst pågående krig i Ukraina. Faktorer som påverkar leveranser och priser på material och inte minst skapar osäkerhet kring inves-

DEN NYE TILLFÖRORDNADE

teringar i bland annat bostadshus.

Detta gör att vi själva måste vässa oss ytterligare för att vara det naturliga valet för våra kunder. Vi har kommit långt och vi vet att vi bygger attraktiva hus som människor vill bo i. Nu handlar det om att påvisa värdet av detta samtidigt som vi tillsammans i organisationen blir så effektiva som möjligt, säger han och fortsätter: – Jag kommer i min nya roll vara på plats på Lindbäcks varannan vecka i Norr, varannan vecka i Mälardalen. Jag kommer att vara på plats på våra kontor, fabriker och byggplatser. Det blir mycket resande. Men jag vill vara närvarande och nära verksamheten. Till min hjälp har jag givetvis familjen Lindbäck.

D E T U P P KO M M E R D O C K situationer där balansen i riskaspekten sätts ur spel, till exempel när ena parten helt enkelt inte kan betala för tvisten, oavsett utfall. Denne får då sin sak prövad, med chans till uppsida, men utan risk att behöva ersätta motparten för rättegångskostnader. I svensk rätt finns nämligen inga begränsningar i rätten för en part som saknar ekonomiska tillgångar att föra talan vid domstol.

En inte alltför ovanlig situation är att det pågår en rättegång när kärandebolaget går i konkurs. Konkursboet får då bestämma om boet vill ta över konkursbolagets/gäldenärens talan (när bolag går i konkurs lever konkursbolaget kvar som en egen juridisk person vid sidan av konkursboet). Om så inte sker ska ”egendomen anses inte tillhöra konkursboet” (3 kap. 9 § konkurslagen).

Det finns dock ett sätt att komma ur den situationen, genom att lämna ett för­ likningsbud till konkursboet

HENRIK EKBERG

Det innebär att gäldenären kan fortsätta driva tvisten vidare för egen vinning och tillgodogöra sig eventuellt utfall (jfr. NJA 1996 s.

46). Konkursboet kan dock ändra sig, i vart fall om det görs i samma domstol.

F Ö R SVA R A N D E N Ä R det normalt en fördel om konkursboet tar över talan eftersom konkursboet svarar för rättegångskostnader.

Om gäldenären annars driver tvisten vidare har svaranden inte att förvänta sig någon ersättning för rättegångskostnader. Det finns dock ett sätt att komma ur den situationen, genom att lämna ett förlikningsbud till konkursboet. Om förvaltaren anser att budet bör godtas måste gäldenären, för att själv få driva tvisten vidare, ställa säkerhet motsvarande förlikningsbudet. Om så sker kan gäldenären förvisso fortsätta driva tvisten, men det görs i så fall i kommission för konkursboet dvs. för konkursboets räkning (3 kap. 10 § konkurslagen).

att konkursbon generellt är intresserade av förlikningsbud, även på mindre belopp, eftersom alternativet kan bli att den tvistiga fordringen i dess helhet istället tillfaller gäldenären. Samtidigt är konkursbon ofta obenägna att överta gäldenärens tvister, då det innebär en risk för kostnader som påverkar borgenärernas möjligheter till utdelning i konkursen. Ett förlikningsbud till konkursboet kan få effekten att gäldenären måste ställa säkerhet med motsvarande belopp, vilket innebär att ekonomisk risk uppkommer även för gäldenären. Det kan även ta bort incitamentet för gäldenären eftersom tvisten därefter ska drivas för konkursboets räkning och inte för gäldenärens egen vinning. För att gäldenären fortsatt ska vilja driva tvisten krävs att motivet för det är att gynna borgenärskollektivet.

D E T K A N A N TAS

kan vara att ingå en bindande förlikning med konkursboet. Det medför nämligen att gäldenären mister rätten att driva tvisten vidare, varmed talan ska avvisas av domstolen.

Det saknar då betydelse om gäldenären fått möjlighet att ställa säkerhet för förlikningsbudet eller inte. Det följer av NJA 1996 s.

661. I målet hade konkursboet meddelat domstolen att det inte övertog gäldenärens talan. Med anledning av ett förlikningsbud från motparten ändrade sig dock konkursboet (efter en månad) och meddelande domstolen att boet visst önskade överta processen samt att det träffats en förlikning med motparten. På grund av förlikningen kunde målet avvisas.

Ä N STÖ R R E F Ö R D E L

NIKLAS NEBEL ADVOKAT, AG ADVOKAT

22

Nummer 8 • maj 2022

NAMN OCH NYTT

Anna Lindgren till Peab Fastighetsutveckling

Peab Fastighetsutveckling rekryterar Anna Lindgren från AMF Fastigheter till sitt team i Stockholmsregionen.

Anna Lindgren komAnna mer senast från en Lindgren tjänst på AMF Fastigheter där hon bland annat har arbetat med affärsutveckling och fastighetsinvesteringar. På Peab Fastig­hetsutveckling ska hon främst arbeta med en stor bredd av projekt och affärer, bland annat kontor och samhällsfastigheter i olika skeden.

Anna Lindgren tillträdde tjänsten den 11 maj.

Q

Lars Gustafsson ny vd på Aarsleff

Styrelsen i Aarsleff Ground Engineering AB har utsett Lars Gustafsson till ny vd för Aarsleff Ground Engineerig AB. Lars efterträder Niclas Brogren som valt att lämna sin befattning.

I början av april tillträdde Lars Gustafsson vd-rollen.

Lars Gustafsson har gedigen erfarenhet och kunskap från branschen och är för Aarsleff redan ett välkänt ansikte, då han även är vd för Aarsleffs systerbolag, Centrum Pile AB, som tillverkar betongpålar. Nu utökar han sitt ansvarsområde inom koncernen med denna post.

Q

Andreas Pålsson är Södertäljes nya stadsarkitekt Andreas Pålsson får tjänsten som stadsarkitekt i Södertälje kommun.

Q

Han kommer närmast från en tjänst som studiochef på arkitektkontoret Lilje­wall.

Andreas Pålsson har en bred erfarenAndreas het av olika typer av Pålsson projekt som arkitekt.

Han kliver in i sin nya roll som stadsarkitekt på samhällsbyggnadskontoret den 23 maj.

Jenny Kåhre ny chef för Sandellsandberg

Den 1 maj tog Jenny Kåhre över som vd på Sandellsandberg, ett av AFRYs många välrenommerade design- och arkitektföretag.

Jenny Jenny Kåhre är utKåhre bildad arkitekt SAR/ MSA och har varit en del av Sandellsandberg sedan 2005, varav de senaste tio åren som del av ledningsgruppen och partner. Nuvarande vd och grundare Joakim Uebel har efter 27 år valt att söka sitt nästa steg i yrkeslivet utanför bolaget.

Q

Pia Höök till Frankgruppens styrelse

Koncernstyrelsen på Frank förstärkes med Pia Höök. Pia har ett förflutet på bland annat Skanska och Volvo där hon haft globala roller med ansvar för mångfald och inkludering. Pia har också erfarenhet som forskare på både Handelshögskolan och KTH. Hon har även varit rådgivare till svenska regeringen inom jämställdhet i näringsliv och akademi.

Q

Idag arbetar Pia på Essity som Vice President Diversity, Equity & Inclusion.

David Lindgren ny chef för miljöenheten på Bjerking

Teknikkonsulten Bjerking har rekryterat David Lindgren till chef för miljö­ enheten. David har omfattande erfarenhet av arbete med David miljö- och hållbarLindgren hetsfrågor och kommer senast från Hifab där han var hållbarhetschef.

David har tidigare arbetat på Ramboll där han till en början arbetade med miljö- och hållbarhetssamordning samt miljöcertifieringar.

Från 2017 var han hållbarhetsansvarig för företagets svenska verksamhet. Nu senast kommer David från rollen som hållbarhetschef på Hifab.

Bjerkings miljöenhet består av cirka 40 medarbetare i fem team fördelade på de två kontoren i Uppsala och Stockholm.

David Lindgren tillträdde sin nya roll den 2 maj.

Q

Per Stryhn ny vd för Vaillant

Vaillant Group, en av världens ledande tillverkare av värmepumpar, har utsett danske Per Stryhn till vd för region Norden. Per Stryhn, 48, har under sin yrkeskarriär haft Per Stryhn ledande positioner i flera multinationella och högteknologiska företag. Bland annat har han

Q

jobbat åtta år som servicedirektör och servicechef inom Siemens, tre år i samma roll på Coromatic A/S och drygt sju år som avdelningschef och arbetsledare på Siemens Techonology Services.

För drygt ett och ett halvt år sedan började han på Vaillant som servicedirektör. Nu tar han ytterligare ett kliv då han efterträder Christian Sieg som vd för den nordiska marknaden.

Grete Aspelund ny affärs­ områdeschef för NCC Industry

Grete Asplund är idag chef för Sweco i Norge och efterträder Ylva Lagesson som blir chef för division Asfalt på NCC. Grete Aspelund tillträder tjänsten seGrete nast den första noAsplund vember 2022. Ylva Lagesson som varit affärsområdeschef sedan november 2020 har valt att återgå till att arbeta närmare verksamheten som chef för division Asfalt. Hon kvarstår som affärsområdeschef tills Grete Aspelund tillträder.

Grete Aspelund är sedan 2016 chef för Sweco i Norge. Hon är baserad i Oslo och har tidigare varit bland annat vd för Nemko AS, ett bolag inom testning, inspektion och certifiering och för Ramböll Management Norway.

Q

Christian Castillo Mellberg CFO för WSP Sverige

WSP har utsett Christian Castillo Mellberg som ny CFO för WSP

Q

Sverige.

Christian kommer närmast från rollen som CFO på Volvo Car Mobility Sweden.

Han har även bred erfarenhet inom Christian ekonomi från exCastillo empelvis EF EducaMellberg tion First där han haft flera ledande roller bland annat i USA och Mellanöstern.

Christian Castillo Mellberg kommer i rollen som CFO på WSP Sverige ansvara för Business Control, Redovisning, Compliance och M&A samt ingå i WSPs ledningsgrupp.

Ny chefsduo till Beijer i Väst

Sead Behram och Håkan Erlandsson tillsätts som regionala operativa chefer i region väst.

Tillsammans med regionchefen Lars Sead Sahlberg bygger de Behram Beijer vidare i regionen. Region Väst delas upp i Norra och Södra som nu får varsin regional operativ chef. Sead Behram, nuvarande filialchef i Mölndal och Håkan Håkan Erlandsson, Erlandsson nuvarande filialchef i Bovallstrand och tidigare vd i Sotenäs Trä tillträdde tjänsterna i april/maj.

Q

Har du bytt jobb? tipsa byggvärlden på: info@byggvarlden.se

Hotell på hjul!

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige.

Ring 036-393725 www.kaberental.se

Dags för fiskeäventyr!

Vi har ett stort sortiment av fiskeprylar.

Besök vår webbutik på fiskejournalen.se

S TÖ R S T I SV E R I G E PÅ F I S K E 3 B U T I K 3 T I D N I N G 3 N Y H E T S SA J T

23

maj 2022 • Nummer 8

EFTERSNACK

Parkslide kan bli en dyr affär Parkslide kan orsaka många problem, den har ett mycket kraftigt rotsystem, den växer fort och bildar snabbt täta bestånd.

–Växtens rötter sträcker sig i både sidled och djupled, vilket gör att man behöver schakta mer och med större försiktighet än vad som annars är nödvändigt.

Det kan innebära flera miljoner kronor i merkostnader, förklarar Linnea Bohlin, miljöspecialist på Sweco.

Växten parkslide har en tidig tillväxt på våren och den tar ofta över stora områden och tränger ut andra arter.

Vid förekomst på en byggarbetsplats innebär den mycket extra arbete. nu upp två projekt i byggskedet där vi schaktar i massor med parkslide. Min roll är att ta fram lösningar för bekämpning och följa upp att entreprenören följer instruktionerna och hanterar schaktmassorna på rätt sätt. Mina kollegor och jag har hunnit prova många olika tekniker de senaste åren. När man får upp ögonen för parkslide hittar man den överallt, säger Linnea Bohlin.

Enligt Naturvårdsverket är växten spridd i södra Sverige upp till Dalarna med enstaka fynd längs kusten upp till Umeå, men finns ännu inte i inlandet norr om Dalälven.

– Parkslide är en kraftfull växt som kan tränga in i sprickor, vilket inte är bra för byggnader och konstruktioner. Den behöver grävas bort.

– J AG F Ö L J E R J U ST

storväxt flerårig ört med bambuliknande växtsätt, med grov och ihålig stjälk. Den har rikligt med grenar och kan bli uppåt tre meter hög, rotsystemet kan bli dubbelt så långt och växa upp till en meter på en säsong. På våren skjuter den upp nya skott från rotsystemet. Om man ska schakta och köra i väg jord som

innehåller parkslide behöver man vidta åtgärder menar Linnea Bohlin.

–Då behöver massorna köras till en mottagningsanläggning med tillstånd att hantera invasiva arter och det finns bara ett fåtal sådana anläggningar i Sverige. Utöver att det kan vara långt till den närmsta mottagningsanläggningen med sådant tillstånd så är deponiavgiften extra dyr. Mitt senaste projekt fick betala tio gånger så mycket för att deponera massor med parkslide, jämfört med att deponera förorenade massor, som också kostar extra. lite som att 0,7 gram av en rot följer med i jorden för att en ny planta ska kunna spira.

– Det kan också vara problematiskt om den växer i gränsen mellan den egna fastigheten och annans mark. Då behöver man komma överens om gemensam metod för bekämpning och fördelning av kostnader och där finns risk för konflikter.

Parkslide finns i nuläget inte med i lagstiftningen om invasiva arter (EU-förordning nr (1143/2014) och är inte förbjudet att ha på sin mark. Däremot utvärderas arten för att eventuellt tas med i förbudslistan inom kort.

– I dagsläget är man inte tvingad enligt lag att bekämpa den, men eftersom växten är lika invasiv som många av arterna som en markägare enligt lag är skyldig att bekämpa, tycker jag att man har moraliskt ansvar att göra det. Parkslide hotar den biologiska mångfalden i Sverige och jag tycker att vi ska göra vad vi kan för att motverka det.

D E T K R ÄV S SÅ

DET ÄR EN

H O N F Ö R K L A R A R AT T enligt EU-förordningen är det förbjudet att importera, sprida och föröka arter som finns på EU:s gemensamma förbudslista och markägaren har dessutom ett ansvar att bekämpa dessa arter i alla EU-länder. Men parkslide finns inte på förbudslistan ännu.

Parkslide trivs i soliga öppna miljöer där marken frilagts eller jordmassor tippats, den förekommer också i FOTO: SWECO skogsbryn, på ängar, längs åstränder, vägkanter och banvallar.

Linnea Bohlin, miljöspecialist på Sweco, vid ett bestånd På våren skjuter parksliden upp skott från sitt rotFOTO: SWECO av parkslide. Vanligtvis blir den 50–250 cm hög. FOTO: SWECO system som kan vara 5-6 meter långt.

– Det pågår dock ett arbete med att ta fram en nationell lista över invasiva arter i Sverige och där är parkslide en av kandidaterna. Naturvårdsverket och Havs- och vattenmyndigheten väntas lämna över förslaget till regeringen under 2022.

Det betyder att man inom kort kan vara skyldig enligt lag att utrota parkslide vid sin fastighet i Sverige.

ANNIKA RÅDLUND

Parkslidebekämpning Några goda råd av Linnea Bohlin, miljöspecialist på Sweco.

Q Var uppmärksam på parkslide i alla stadsnära områden så den inte sprids i onödan.

Q Bekämpa endast växten om du vet vad du gör. En ogenomtänkt bekämpning kan göra att växten sprider sig explosionsartat istället.

Q Om markarbeten pågår är det viktigt att entreprenören som genomför schakt och transport vet hur växten ser ut både på sommaren och på vintern.

Q Ställ kompetenskrav vid upphandling. Om du har ett byggprojekt som redan är i gång, kontrollera kunskapen hos din entreprenör.

ANNONSBÖRSEN

Ett bättre GC-Räcke Tål vind >20 m/s Höjd 145 cm Platt fot Klarar höjdskillnader

Vi bygger den modul du behöver Kundanpassade arbetsbodar och moduler

Kranbilsbudet i Stor-Stockholm

Support/stöd hela vägen Leveranssäkert

Trafikanordningar, TMA & Trafikvakter

www.maxmoduler.se

www.vagjobb.se

0950-138 88 info@maxmoduler.se

www.lillebil.se 08-447 57 00

Vill du också synas i Byggbranschens ledande affärs- & nyhetsforum?

Kontakta din mediesäljare!

Andreas Lundgren 070-508 98 02 andreas.lundgren@svenskamedia.se

Jon Öst 070-762 76 82 jon.ost@svenskamedia.se

Framtiden tillhör dig som vill utvecklas Välkommen att utbilda dig hos oss.

010-228 15 55 • www.byggakademin.com