Byggvärlden nr 6 2024

ALLT OM NORDBYGG

INTERVJUER PROGRAM UTSTÄLLARLISTA

En bra utbildning håller vad den lovar

Betong | Bygg och anläggning | Ledarskap m.fl se utbudet www.sifu.se

behovharni? Individuella kurser?En företagsanpassad kurs? hjälpereratt skräddarsy utbildningarefterjustert behov! har ni? Individuella kurser? En företagsanpassad kurs? att skräddarsy utbildningar efter behov! behov har ni? Individuella kurser? företagsanpassad kurs? hjälper er att skräddarsy utbildningar just ert behov!

Träffa oss på Nordbygg i monter EH:17

Det är tuffa tider för branschen. Den konjunkturprognos som Byggföretagen släppte strax före påsk bekräftade mest vad många redan visste. Det dröjer innan vi når den höga och jämna byggtakt som Sverige är i så stort behov av, skriver Tanja Rasmusson, näringspolitisk chef på Byggföretagen.

”Vi har inte tid att vänta på det perfekta regelverket”

Sedan jag började som näringspolitisk chef för Byggföretagen har kriserna avlöst varandra.  Först slog pandemin till och satte hela samhället i undantagstillstånd. Därefter följde en cementkris som hotade råvaruförsörjningen och riskerade att leda till ett omfattande byggstopp.

Och sedan kom kriget, kostnadsökningarna och konkurserna.

Byggkrisen vi är mitt i handlar om så mycket mer än uppskjutna bostadsprojekt och nedskrivna BNP-prognoser. Den handlar om oron över räkningarna som samlas på hög, osäkerheten kring vad som händer med orderstocken och knutna nävar i fickan över bristen på krisåtgärder.

DÄRTILL BEFINNER SIG Sverige i det mest allvarliga säkerhetspolitiska läget sedan Andra världskriget. Det rå-

der krig i Europa - med påtaglig risk för eskalering. Rysslands illegala och oprovocerade anfallskrig mot Ukraina har blivit den värsta av väckarklockor. Många av oss har också lyssnat in de politiska signalerna om att krig i Sverige inte kan uteslutas. På alla samhällsnivåer pågår just nu arbetet med att stärka vårt militära och civila försvar.

Därför ingår Byggföretagen sedan ungefär ett år tillbaka i ett tvärsektoriellt näringslivsråd för totalförsvar och krisberedskap. Näringslivsrådet ska verka för ömsesidigt informationsutbyte och rådgivning i frågor som är av gemensam vikt för näringslivet, arbetstagarorganisationerna och staten.

INTE MINST UTIFRÅN erfarenheterna i Ukraina måste Sveriges bered-

Hade jag varit fastighetsägare med mark nära militära baser så hade jag byggt bostäder där

Mattias Klysing, vd på Bergman och Höök

Vårt bolag har ju varit med och skapat projekt som aldrig annars skulle blivit av om inte vi funnits Ola Serneke, vd på Serneke Invest

skapsförmåga inom bygg, reparation och röjning förstärkas. Branschens tillgång till råmaterial såsom kalk, sten, trä och malm behöver säkras genom lättare tillståndsgivning. Dessutom krävs det kunniga yrkesarbetare inom alla olika områden som kan utföra arbetet, även när bostadsbyggandet tvärnitat.

FÖRSVARSBEREDNINGEN och Myndigheten för säkerhet och beredskap, MSB, har pekat ut byggnadsoch reparationsberedskapen som mycket viktig för det svenska totalförsvaret. Men vi har inte tid att vänta på det perfekta regelverket.

Trots de bistra tiderna bör hela branschen se över sin beredskap, utifrån respektive roller och förmågor. Därför bör vi alla fundera på följande.

Öva på krissituationer! Kriser

Hos oss har vi inte märkt av någon kris hittills, 2023 har varit vårt bästa år någonsin

Lotta Werner Flyborg, vd på SGBC

Vi tror att val av trädarter samt hur träden placeras i den urbana miljön spelar stor roll

Malin Gustafsson, forskare och projektledare på IVL

kan komma i olika former – cyberangrepp, terrorattentat eller jordskred. Hur ser riskerna ut i din verksamhet? Vad behöver du göra för att minska dessa? Vem i din personal är krigsplacerad? Se över din krigsorganisation. Information finns i dokumentet  Rätt person på rätt plats – vägledning för krigsorganisation och krigsplacering

Det som hindrar bygg- och anläggningssektorn från att verka och växa idag, blir en säkerhetsrisk för hela Sverige i händelse av kris eller krig.

TANJA RASMUSSON,

Q Folke Bernadottes bro, mellan mellan Djurgårdsbron vid Strandvägen och Djurgårdsbrunn i Stockholm vinner Trafikverkets arkitekturpris. Arkitekt är Rundqvist arkitektkontor och beställare Kungliga Djurgårdsförvaltningen. Ur motiveringen: ”Vinnaren spänner spänstigt och vackert över vattnet som en snabbt tecknad linje, genomförd med högsta precision.”

NÄRINGSPOLITISK CHEF PÅ BYGGFÖRETAGEN

Besök Thermia på Nordbygg!

Stockholmsmässan 23-26 april, monter

A14:40

HEMLIGHETEN BAKOM FRAMTIDENS VÄRMEPUMPAR

I mer än 100 år har vi utvecklat morgondagens värmelösningar. Det ger oss kunskap att räkna med och innovationskraft att lita på. Med inspiration från naturen och marknadsledande teknik tänker vi fortsätta. Att alltid vara steget före. Läs mer på thermia.se/100

Bygger om konserthus för över 200 miljoner

Q Peab får uppdraget av Falu kommun att bygga om Kristinehallen i Falun. Kontraktssumman uppgår till 227 miljoner kronor.

Den nya Kristinehallen, där Dalasinfoniettan håller till, kommer enligt Falu kommun att bli en bättre konsertlokal med god akustik anpassad för klassisk musik. Ombyggnaden ska även innebära att de anställda får en bättre arbetsmiljö. Det är Region Dalarna som kommer att hyra lokalerna i Nya Kristinehallen. Projektet startar i dagarna och beräknas stå färdigt under det första kvartalet 2027.

1,9 %

... steg bostadspriserna med i mars, sett till Sverige som helhet och det var tredje månaden i rad med stigande priser. Lägenhetspriserna steg med 1,2 procent och villapriserna med 2,2 procent, enligt SBAB Booli Housing Price Index för mars.

– Möjligen kan man nu ana ett litet trendbrott då vi även ser en svag uppgång i den underliggande trenden, alltså när man justerar prisuppgången för hur mycket priserna normalt brukar ändras vid denna tidpunkt på året och andra tillfälliga effekter, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

NCC lägger grunden till SSAB:s nya anläggning

Q NCC ska på uppdrag av SSAB utföra inledande arbeten för en ny anläggning i Oxelösund.

Inledningsvis har NCC tillsammans med SSAB arbetat med produktionsplanering, produktionstidplan och kalkyl för den nya anläggningen. Nu påbörjas markoch grundläggningsarbeten för anläggningen.

Ordervärdet för det inledande arbetet uppgår till cirka 200 miljoner kronor.

Byggstart inom kort för Västlänken-etapp

Det blev ingen överprövning och i början av april kunde Trafikverket och Peab skriva på miljardkontraktet för Västlänkens deletapp Haga. Uppdraget innebär bland annat att Peab ska bygga den nya underjordiska stationen för pendeltåg.

Efter omstart delades Västlänkens deletapp Haga upp i fyra byggentreprenader och en installationsentreprenad. Nyligen blev det klart att Peab tilldelas den första byggentreprenaden, Rosenlund. Kontraktssumman bedöms uppgå till 1,5 miljarder svenska kronor.

Rosenlundsentreprenaden är, enligt Trafikverket, ett av Sveriges mest utmanande anläggningsprojekt; mellan två bergpåslag vid Skattehuset och Haga kyrkoplan, sträcker sig ett 30 meter djupt jordschakt under Rosenlundskanalen. Utöver detta så är byggentreprenaden beläget mitt i kärnan av Haga och stor hänsyn måste tas till omgivningen. – Det här uppdraget är centralt beläget i Göteborg och Haga där vi kommer ta stor hänsyn till omgivningen. Vi är vana vid att arbeta i områden med hög belastning av trafik och pågående verksamheter och tar alltid hänsyn till tredjeman och omgivning. Vi har höga krav på kvalitet, säkerhet och miljö i alla våra projekt, Berth Larsson, region-

chef på Peab. Uppdraget innebär att Peab ska bygga en del av den underjordiska pendeltågsstationen på en sträcka av cirka 250 meter.

– Vi är väldigt stolta över att fått förtroendet av Trafikverket att utföra uppdraget. Det är ett utmanande anläggningsprojekt och en fin möjlighet för oss på Peab att visa vår expertis inom anläggning och stora infrastrukturprojekt. Haga-Rosenlund är en viktig knutpunkt i Göteborgs kollektivtrafiknät och stationen kommer att bidra till ökad tillgänglighet i området, säger Berth Larsson.

DEN NYA, UNDERJORDISKA tågstationen kommer att ha tre uppgångar och byggas i flera plattformar, med fyra spår, en mellanplan i norr med plats för cykelgarage samt ett mellanplan i söder som mynnar i Handelshögskolan.

– Vi är i ett uppstartsskede i projektet där vi just tecknat kontrakt för uppdraget, nu följer en dialog med vår beställare Trafikverket om exakt byggstart men ambitionen är att komma i gång så fort som möjligt. Uppdraget är en utförandeentreprenad och projektet beräknas vara färdigställt 2029.

ANNA SJÖSTRÖM

och Haga.

Bakgrund:

Q I början av 2023 hävde Trafikverket kontraktet med AGN Haga gällande Västlänkens Haga-etapp. Orsakerna var bland annat förseningar och brister i arbetsmiljön för byggarbetarna.

Q Sedan dess har etappen delas upp i fem mindre entreprenader: Stora Hamnkanalen, Otterhällan, Rosenlund, Vasastan samt en installationsentreprenad. Rosenlunds-etappen var först att handlas upp.

Q Peab fick tilldelningen, men den nederländska entreprenören ansökte om Ballast Nedam om överprövning hos förvaltningsrätten, men återkallade senare sin begäran.

Q 4 april kunde Trafikverket teckna kontrakt med Peab.

Byggarbetsplats trolig orsak till jordskred

Regeringen skjuter till en miljon kronor till uppbyggnaden av E6 i Stenungsund, ett uppdrag Peab har tilldelats. Samtidigt meddelar chefsåklagaren att det troligtvis är bygget av företagsparken bredvid E6 som orsakat jordskredet.

Regeringen föreslår att en miljard kronor ska gå till Trafikverkets återuppbyggnad av E6 i Stenungsund. Den tillskjutna summan i vårändringsbudgeten ska innebära att redan planerade underhållsprojekt inte ska beröras.

– Återuppbyggnaden av E6:an efter skredet i Stenungsund pågår just nu och Trafikverkets plan är att E6 ska vara återställd till årsskiftet. Regeringen föreslår extra medel till Trafikverket så att myndigheten kan genomföra återuppbyggnadsarbetet utan att det planerade vägunderhållet i andra delar av Sverige påverkas, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD).

Trafikverket har en organisation på plats för att återuppbygga den raserade vägen. Trafikverkets prognos är att arbetet ska vara klart

Jordskredet i Stenungsund inträffade den 23 september 2023. FOTO: TRAFIKVERKET

någon gång mellan tidig höst 2024 och årsskiftet 2024/2025.

– Samarbetspartierna fortsätter prioritera att befintlig infrastruktur förbättras, repareras där det behövs och förvalta de gemensamma resurserna på bästa sätt, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

I BÖRJAN AV april hölls en pressträff vid polishuset i Göteborg där chefsåklagaren meddelade att det troligtvis var den mänskliga påverkan som ligger bakom skredet den 23 september 2023 och som fick ett

markområde på cirka 400 gånger 600 meter, inklusive delar av E6:an samt byggnader och fordon, att sjunka undan. Flera personer skadades vid händelsen.   Flera olika aktiviteter pågick i området vid tillfället, men det är bygget av företagsparken på höjden, strax öster om E6:an, som man tror har startat jordskredet. Schaktmassor på åtminstone 74 000 kubikmeter ska ha lagts på höjden vid den tänkta företagsparken, vilket är 54 000 kubikmeter för mycket än vad Stenungsunds kommun har tillåtit.

– Vi bedömer att marken, där det sedermera rasat, påförts massor med i vart fall tre gånger för hög belastning, säger Daniel Veivo Pettersson, chefsåklagare vid Åklagarkammaren i Uddevalla.

Det fanns krav på pålning till berg där massor har lagts, men det ska inte ha gjorts.

– I nuläget bedöms den stora belastningen på marken där företagsparken skulle byggas vara orsaken till jordskredet, enligt Daniel Veivo Pettersson.

DE TRE PERSONER som har delgivits misstanke om brott är verksamma inom de båda bolag som jobbar med bygget av företagsparken. De misstänks för gällande allmänfarlig vårdslöshet, grovt brott, vållande till kroppskada, grovt brott samt otillåten miljöverksamhet. Den motivbild som åklagaren utreder är det monetära, i detta fall för att berika sig själva, bland annat genom att ta betalt för de schaktmassor som man fraktat från en annan byggarbetsplats och lagt vid den tänkta företagsparken.

HENRIK EKBERG

Berth Larsson

Nya Kristinehallen i Falun byggs om av Peab. ILLUSTRATION: FALU KOMMUN SSAB Oxelösund. FOTO: SSAB

Ola Serneke tar nästa kliv i karriären

I slutet av april lämnar Ola Serneke sin operativa roll inom Serneke Invest och fortsätter verka i bolaget via en styrelseplats i Doxa. Parallellt med styrelsearbetet har han för avsikt att utveckla sin privata koncern. Det sker förändringar inom Serneke Invest. I samband med en översyn av ledningsstrukturen som Doxa gjort av bolaget meddelas att Ola Serneke kommer att lämna sin operativa roll som vd. Förändringen är en direkt följd av den pågående separationen av Sernekes entreprenad- och projektutvecklingsverksamheter, vilket initialt har koncentrerats till att göra entreprenad-bolaget självständigt.

Det är en väldigt bra och en skön känsla

För Serneke Invest innebär det att Ola Serneke blir sista vd:n för bolaget som framöver inte kommer att ha någon vd. För Ola Sernekes del innebär det att han kommer att fortsätta arbeta med utvecklingen av bolaget han grundade för 23 år sedan via en styrelseplats i Doxa.

Q Hur känns det nu när förändringen är officiell?

– Det är en väldigt bra och en skön känsla, säger Ola Serneke.

Man har ju trots allt träffat enormt mycket intressanta personer, bolag, och lärt sig oerhört mycket under dessa 23 år. Vårt bolag har ju varit med och skapat projekt som aldrig annars skulle blivit av om inte vi funnits.

Q Hur ser du på att gå över till att arbeta med bolaget via en styrelseroll?

– Det kommer bli annorlunda men jag kommer säkert engagera mig mer i styrelsearbete framåt. Man har ju själv gått på en hel del ”minor” som man skall undvika. Kan jag stötta med erfarenhet om vad man skall fokusera på och inte, så är det en stimulans.

STYRELSEARBETET I DOXA blir dock inte den enda sysslan för Ola Serneke framöver. Parallellt med uppdrag kommer han att aktivt arbeta med sin privata koncern som bland annat innehåller olika fastighetsbolag, Prioritet Serneke arena, Nybergs Svets, 7H bil och Dear Friends. Eller ”pärlor i alla kulörer,” som Ola Serneke själv kallar bolagen i portföljen. – Jag skall satsa på fastigheter och bolag som jag har kunskap om och även kan vara med och utveckla/skapa värdeökning. Fastigheter är ju något jag investerat i sedan 1997 och som jag vill bygga vidare på, säger han om arbetet med bolagen.

Den befintliga portföljen ska

Sernekes prestigebygge Karlatornet, som ska stå helt klart i år, ägs till hälften av Serneke och Balder. Ola Serneke har själv köpt en av topplägenheterna i Nordens högsta hus.

dessutom kombineras med nya kassaflödesinvesteringar. Fastigheter kommer fortsatt vara i fokus och Ola Serneke har bilden klar av vad han vill rikta in sig mot. – Jag gillar främst bostäder men även andra typer av långsiktiga fastigheter/hyresgäster. Kontors- och butiksfastigheter som byter hyresgäster var tredje år är inte det jag kommer satsa på så att säga.

– Jag kommer kika på fastigheter i södra och västra Sverige.

Men även om styrelsearbete och utveckling av egen portfölj hade

FOTO: HENRIK EKBERG

varit mer än nog att fokusera på för somliga så stannar inte Ola Serneke där. Han stora intresse för idrott kommer upprätthållas genom vad han själv benämner som ”kopiöst mycket träning” – och redan nu finns ett par tuffa utmaningar uppsatta på listan över vad han siktar mot idrottsligt framöver. – Jag skall köra Dakar-rallyt på motorcykel samt en hel del endurotävlingar, Vätternrundan, långloppscupen på MTB och Cykelvasan för att nämna några, säger han.

AXEL OHLSSON

Skanska bygger ny skola i Borås

Q Skanska har slutit avtal med Borås stad om att bygga en ny, större skola på den plats där Erikslundskolan ligger idag. Skanska ska även riva intilliggande idrottshall och ersätta den med an ny aktivitets- och idrottshall med läktare. Kontraktet är värt drygt 270 miljoner kronor.

Skanska kommer att påbörja rivningsarbeten till sommaren i år och därefter påbörjas bygget av den nya skolan.Den nya skolan med idrottshall beräknas vara färdig att tas i bruk till höstterminen 2026.

Bravida tillsätter egen granskning

Q Region Skåne polisanmäler Bravida, samt häver sina ramavtal med företaget. Regionen har granskat fakturor för arbete inom byggentreprenad och fastighetsdrift och enligt granskningen har Bravida överfakturerat.

Med anledning av det startar Bravida en utredning under ledning av bolagets chefsjurist Fredrik Jonsson där bolagets interna processer och rutiner ska genomlysas.

– Våra kunder och samarbetspartners har högt ställda krav på oss, precis som vi har på oss själva. Vår verksamhet bygger på långa och förtroliga affärsrelationer. Därför tar vi den här situationen på mycket stort allvar och kommer göra vårt yttersta för att klargöra vad som har hänt och vidta relevanta åtgärder, kommenterar Mattias Johansson, vd och koncernchef på Bravida.

319 %

... har antalet boendeenheter som blir Svanenmärkta ökat med från 2021 till 2023. I antal är det 3 490 boendeenheter år 2021 och 11 151 boendeenheter år 2023

– Trots kris i byggbranschen ser vi att miljö är ett kärnvärde som företagen inte tummar på i första hand. Ett gediget miljöarbete ger konkurrensfördelar och Svanen bidrar med tydighet och trovärdighet. Inte minst med tanke på kommande EU-regler, som ska stoppa greenwashing och skapa mer tydliga spelregler på marknaden, säger Anna Linusson, vd på Miljömärkning Sverige.

Ola Serneke lämnar som vd i Serneke Invest och verkar nu i bolaget via en styrelseplats i Doxa.

FOTO: FREDRIK STRÖMBERG

Den 12 februari drabbades Oceana av en stor brand. FOTO: HENRIK EKBERG

Notan efter branden: nästan en halv miljard

Q En återuppbyggnad av Oceana kan bli mindre kostsam än vad Liseberg först räknat med. I samband med Lisebergskoncernens kvartalsrapport konstateras nu ett första kostnadsestimat. Det innebär att projektet skrivs ned med 484 miljoner kronor – nästan hälften av det materiella värdet av vad nöjesparken först befarade.

Stora delar av källaren, pool-anläggningen, tekniska installationer samt hela lågbyggnadsdelen mot Mölndalsvägen med omklädningsrum, restauranger, butiker och foajé har hitintills konstaterats vara mer eller mindre oskadda.

Det nya stålverket beräknas kosta 52 miljarder att bygga. BILD: SSAB

Bygger stålverk för 52 miljarder

Q SSAB:s styrelse har fattat beslut om att gå vidare med nästa steg i SSAB:s omställning genom att bygga ett toppmodernt fossilfritt stålverk i Luleå. När det är klart kommer SSAB att avveckla det nuvarande masugnsbaserade produktionssystemet.

Det nya stålverket i Luleå kommer att ha en kapacitet på 2,5 miljoner ton per år och bestå av två ljusbågsugnar. Den totala investeringen uppskattas till 4,5 miljarder euro (ca 52 miljarder kronor). Det nya stålverket väntas vara i bruk mot slutet av 2028 och nå full kapacitet ett år senare.

Kvalitetsbygg lägger bud på industrikoncern

Q Qben Infra, tidigare Kvalitetsbyggruppen, lägger bud på det norska börsnoterade investeringsbolaget Inin Group som äger ett flertal bolag främst inom järnvägsinfrastruktur och kraftdistribution.

Transaktionen sker, enligt Kvalitetsbyggruppen, genom ett frivilligt aktieutbyteserbjudande som 43 procent av de norska aktieägarna redan givit bindande förhandsaccept på. Efter slutförandet av transaktionen och med en acceptansgrad på 100 procent blir Inin Group ett helägt dotterbolag till Qben Infra.

Underentreprenör vid Karlatornet stäms

Q En underentreprenör till Serneke vid Karlatornet i Göteborg stäms vid Arbetsdomstolen, med krav på tre miljoner kronor i skadestånd. Fackförbundet Byggnads uppger i stämningsansökan att bolaget har lånat ut och in anställda från tredje part, i strid med byggavtalets föreskrifter.

Företaget, en underentreprenör till Serneke Sverige, utförde arbeten vid Karlatornet under perioden januari 2020 till och med februari 2023. De utlånade anställda har inte heller fått avtalsmässig lön, hävdar förbundet.

Kraftig ökning av konkurser: ”Dominoeffekt”

Antalet konkurser inom byggbranschen ökade med 42 procent under mars, jämfört med samma månad förra året – det visar statistik från Creditsafe. Men tittar på man på kvartalet är siffran ännu högre.

Under mars ökade antalet konkurser i alla branscher med 41 procent. Totalt gick 804 aktiebolag i konkurs, vilket kan jämföras med 571 under motsvarande period förra året. Bland de största konkurserna finns en tryckerikoncern, flera stora byggentreprenörer och en restaurangkedja.

ANTALET KONKURSER INOM byggbranschen ökade med 42 procent under mars.

– Konkurserna spänner över många branscher och det blir en dominoeffekt, kanske framförallt inom bygg, när ett företag går i konkurs och påverkar flera aktörer. Vi vet att situationen snabbt kan förändras när betalningar för utförda arbeten uteblir eller när ens kunder börjar gå i konkurs, säger Henrik Jacobsson, vd på Creditsafe.

Konkurserna spänner över många branscher och det blir en dominoeffekt, kanske framförallt inom bygg

Summerat första kvartalet så har 2 759 svenska aktiebolag gått i konkurs, att jämföra med 1 781 under samma månader förra året. Det betyder nästan 1 000 fler konkurser i år. På årsbasis är det en ökning med 55 procent och det är tjugonde månaden i rad med uppgång.

– Första kvartalet har varit bekymmersamt och väldigt tungt för många företagare. Även om mars inte står för en lika dramatisk ökning som inledningen av året så är det svårt att tala om några betydande ljusglimtar. Snarare ligger mars väldigt högt. Det är också högsta siffran vi noterat för en mars månad sedan 1996, säger Henrik Jacobsson.

TOTALT HAR 530 byggbolag gått i konkurs under första kvartalet jäm-

fört med 324 under samma period förra året, en ökning med 64 procent hittills i år. Mars månad hade 13 procent av alla konkursade bolag en obetald skuld från skatteanstånd, vilket sammanlagt uppgick till 261 miljoner. Fem av de tio största konkurserna hade skatteanstånd, motsvarande 105 miljoner. Totalt återstår i dag 41 miljarder att betala tillbaka till staten, fördelat på 20 400 företag. Största konkursen under mars

blev tryckerikoncernen V-Tab. De hade en omsättning på 614 miljoner, 150 anställda och bland annat ett stort tryckeri i Vimmerby. Markentreprenören Grundkraft kom på andra plats med 226 miljoner i omsättning och 17 anställda. American Bistro Sweden, företaget bakom svenska TGI Friday’s, har även ansökt om konkurs. Kedjan hade en omsättning på 114 miljoner och 72 anställda.

Bostadsbyggandet vänder uppåt 2025

Kommande räntesänkningar tinar upp bostadsbyggandet som ökar marginellt under 2025. Det visar en ny prognos från Byggföretagen.

Enligt prognosen kommer antalet påbörjade bostäder att öka från 25 600 stycken 2024 till 30 000 under 2025.

– Det är en liten ökning från en extremt låg nivå. Bostadsbyggandet befinner sig i trappan mellan källaren och första våningen. Det är långt upp till taknocken, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.

Enligt Byggföretagen ökar antalet påbörjade bostadsrätter under innevarande år. Småhus- och hyresrättsbyggandet vänder uppåt först nästa år.

– Tvärniten i bostadsbyggandet har gjort att vi tappat sex av tio påbörjade bostäder de senaste tre åren. Det krävs fortfarande politiska reformer som att ta bort det skärpta amorteringskravet och införa friare hyressättning i nyproduktion. Kalkylerna går inte ihop, varken för bostadsköparna eller byggherrarna, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

När det kommer till byggnationen av lokaler och anläggningar är läget ljusare än för bostäder. Byggföretagen prognostiserar att bygginvesteringarna i lokaler och anläggningar ökar med drygt fem procent, från 404 miljarder kronor 2023 till 424 miljarder 2025. Den gröna omställningen driver investeringarna i lokaler och energi,

medan behovet av mer kapacitet för person- och godstrafik gynnar investeringarna i järnväg.

Bostadsbyggandet befinner sig i trappan mellan källaren och första våningen

– När även bostadsbyggandet tar fart, så tar hela Sveriges tillväxt fart. Då kan vi skapa ännu större reformutrymme för att möta behoven kopplade till klimatanpassning och ökad beredskap, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Det låga bostadsbyggandet gör dock att sysselsättningen i byggoch anläggningsbranschen utvecklas negativt under prognosperio-

den. Antalet sysselsatta förväntas minska med 4 000 personer, från 381 600 under 2023 till 377 600 under 2025.

– Varselsiffrorna är de högsta sedan finanskrisen. Samtidigt har samhällsbygget inte råd att tappa för många viktiga medarbetare. Branschen måste vara redo när konjunkturen vänder. Därför behövs exempelvis stöd till korttidspermitteringar, säger Catharina Elmsäter-Svärd. De totala bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar kommer enligt Byggföretagen minska från 651 miljarder kronor 2023 till 643 miljarder 2025.

Läs mer på byggvarlden.se

Q Så utvecklas byggmarknaden 2024

– region för region

ANNA SJÖSTRÖM

ANNA SJÖSTRÖM

Antalet konkurser inom byggbranschen ökade med 42 procent under mars. FOTO: GETTY IMAGES

Enligt prognosen ökar antalet påbörjade bostadsrätter under innevarande år. Småhus- och hyresrättsbyggandet vänder uppåt först nästa år.

FOTO: ANNA SJÖSTRÖM

Catharina ElmsäterSvärd

(När du ändå är i vår monter passar vi gärna på att prata maskiner, framtidens digtala lösningar eller bara dela en kopp kaffe)

Ljusning i sikte för byggmaterialhandeln

Byggmaterialhandelns försäljning riktat mot företagskunder fortsätter att falla. Det visar senaste månadssiffrorna i Byggmaterialindex som tagits fram av Prognoscentret.

Företagssegmentet fortsätter att falla under inledningen av året men det ska ses i ljuset av att nedgången kommit senare än för privatkunder och då till stor del som en effekt av lägre nybyggnadsaktivitet. Tittar vi på försäljningen mot privatkunder, uttryckt i fasta priser, har den försvagats sedan våren 2021 men ser nu ut att stabiliseras. Patric Lindqvist, affärsområdeschef marknadsinsikt på Prognoscentret, förutspår en fortsatt avtagande nedgång totalt sett.

– Försäljningen mot företagskunderna kommer sannolikt att vara fortsatt svag under året men vi förväntar oss däremot att konsumentförsäljningen vänder under andra halvåret. Totalt sett kan vi därför vänta oss avtagande nedgångar i såväl månadstalen som i rullande tolv månader, säger han.

Q Hur ser ni på skillnaderna i utvecklingen för privatkunder och företagskunder?

– Företagskunderna är naturligtvis involverade i såväl renoveringar som nybyggnation och har av den anledningen kunnat hålla volymerna uppe längre i spåren av den tidigare höga igångsättningen av framförallt bostäder. I takt med att igångsättningen nu faller brant kommer därmed effekterna något senare än för konsumenterna som i praktiken reagerar snabbare på förändringar av räntenivåer, realinkomster och sjunkande bostadspriser, säger Patric Lindqvist.

De olika trenderna för privat- och företagskunder bekräftas av bran-

Försäljningen av träprodukter utvecklades

schen. Men enligt Monica Björk, vd för Byggmaterialhandlarna så är bilden för de stora huvudgrupperna av olika byggmaterial i byggmaterialindex lite splittrad. – Ser vi till tre av de större huvudgrupperna som tillsammans utgör cirka 60 procent av omsättningen inom byggmaterialhandeln så utvecklas de något olika. Försäljningen av träprodukter utvecklades väldigt starkt

under inledningen av pandemin men har efter kraftiga prisökningar, och nu även som en effekt av fallande igångsättning av bostäder, utvecklats allt svagare. Mer konsumentnära produkter, såsom inredningsmaterial och färg, visar däremot på en avtagande minskning vilket naturligt korrelerar med ett stärkt sentiment inom konsumentledet, säger hon.

Försäljningen mot företagskunderna kommer sannolikt att vara fortsatt svag

BYGGMATERIALINDEX ÄR ETT index som beskriver den procentuella förändringen i försäljning. Under februari månad faller det totala byggmaterialindex med 13,4 procent, sätt till jämförbara enheter och justerat för prisförändringar vid jämförelse med motsvarande period föregående år. Över en tolvmånadersperiod blir nergången 19 procent, motsvarande siffra i januari var 18,8 procent för hela byggmaterielmarknaden.

Uppgifterna tas från och med 2024 fram av Byggmaterialhandlarna i samarbete med Prognoscentret som ansvarar för statistikinsamling och kvalitetssäkring av data.

Byggmaterialindex baseras på försäljningsstatistik från elva stora kedjor med en samlad årsförsäljning på cirka 44 miljarder kronor. Kedjorna som ingår är Bauhaus, Beijer Byggmaterial, Bygma, Derome, Happy Homes, Karl Hedin, K-Rauta, K-Bygg, XL-BYGG, Optimera och Woody Bygghandel.

B2B B2C MÅNADSUTVECKLING – BK04 HUVUDGRUPPER

veckl ing - BK04 Huvudgrupper

SAMUEL KARLSSON

väldigt starkt under inledningen av pandemin men har efter kraftiga prisökningar utvecklats allt svagare.

Monica Björk

Patric Lindqvist

Möt Vaillant på Nordbygg och upptäck fördelarna med partnerskap.

Ett partnerskap med Vaillant innebär att du installerar högkvalitativa värmepumpar som håller länge och är anpassade till det nordiska klimatet. Vi finns vid din sida hela tiden och erbjuder bland annat utbildningsprogram, lojalitetsprogram, hjälp med marknadsföring, beräkningar och rådgivning. Möt oss på Nordbygg och upptäck alla fördelarna med ett partnerskap.

Läs mer om Vaillant på www.vaillant.se

Klimatavtrycken pressas i Östersund och på Hisingen

Byggsektorns nya klimatfärdplan lyfter behovet av att pilotprojekt skalas upp. Kvarteret Omställningen på Hisingen och en elektrifierad byggarbetsplats i Östersund är två exempel.

Bygg- och anläggningssektorns första klimatfärdplan lanserades 2018. Då sattes målen, en halvering av sektorns klimatutsläpp till 2030 och nettonollutsläpp av växthusgaser 2045. Nu har färdplanen uppgraderats med större fokus på hur målen ska nås. Bland annat listas trettio konkreta åtaganden för branschens aktörer som inte fanns med 2018.

– Det har hänt mycket inom sektorn och många arbetar nu intensivt med de här frågorna. Det är dock ett stort arbete som ligger framför oss och det finns ett behov av att förtydliga vägen framåt, säger Emma Bonnevier, klimatpolitisk expert på Byggföretagen.

Enligt Emma Bonnevier har det sedan 2018 genomförts många pilotprojekt som visar att klimatpåverkan kan reduceras med hälften vid både nybyggnation, renovering och underhåll. För att nå målet om nettonollutsläpp krävs det dock ytterligare innovationer och teknikutveckling.

– Vi vet nu att målet till 2030 är möjligt att nå och hur det kan göras. Den stora utmaningen är att skala upp projekten och få dem att bli ”mainstream”, säger Emma Bonnevier.

En pågående pilot på Hisingen i Göteborg är ett av de projekt som visar hur en halverad klimatpåverkan kan åstadkommas i praktiken. Framtiden Byggutveckling upphandlade bygget av 63 hyreslägenheter i kvarteret Omställningen genom en konkurrenspräglad dialog med tre företag. De hade olika lösningar på hur klimatavtrycket skulle halveras och i början av 2023 fick Tm2 och Derome uppdraget. Snart läggs plattan och under våren levereras de prefabricerade trästommarna från Deromes fabriker i Anneberg. Husen ska stå färdiga våren 2025.

LÖSNINGEN HAR TAGITS fram i en dialog mellan Framtiden och Tm2. Trästommar, klimatförbättrad betong i platta och trapphus och en fasad av återbrukad skiffer är viktiga dellösningar. Alla produkter har valts med tanke på vilket avtryck det ger och ett miljöhus byggs helt av återbrukat material. Trästommarna tillverkas i närområdet vilket minskar transporterna.

– Det var många osäkerhetsfaktorer när vi startade men vi har hittat en väg. Dialogen vi hade med de tre entreprenörerna gjorde att de vågade diskutera och vi vågade ställa krav. Det resulterade i en lösning som är både ekonomiskt och miljömässigt hållbar, säger Mattias Ström, projektchef på Framtiden Byggutveckling.

Mattias Ström menar att dialogen med alla entreprenörer i

upphandlingen var givande. Utgångsåret för klimatberäkningarna är 2020 då kommunens projekt i genomsnitt låg på 400 kg koldioxidutsläpp per byggd kvadratmeter. De tre entreprenörernas lösningar hamnade alla under 200 kg. I ett av förslagen användes en stomme av (klimatförbättrad) betong. Jämfört med genomsnittliga kostnader vid upphandlingstillfället räknar man med att bygget kan bli ungefär fem procent dyrare.

Det har varit en utmaning att få tag på elektrifierade maskiner

platserna för att reducera byggenas klimatavtryck. Just nu pågår ett pilotprojekt i Östersund som sticker ut – det är den första (i princip) utsläppsfria byggarbetsplatsen inom EU.

– Den främsta lärdomen från det här projektet är att detta är möjligt att göra till en rimlig kostnad, något vi inte visste när vi startade. Vi bygger för alla göteborgare och det är viktigt att hålla nere hyrorna, säger Mattias Ström.

I FÄRDPLANEN FRAMHÅLLS också vikten av att elektrifiera byggarbets-

Bygget av Ottfjällets förskola i Östersund invigdes med pompa och ståt sommaren 2023. Nu har byggnaden rests och invändigt arbete pågår. Allt arbete utförs till hundra procent fossilfritt och nästan helt (95 %) utsläppsfritt, det vill säga med elektrifierade arbetsmaskiner.

Sofia Grelsson är projektledare för bygget på Östersunds kommun. FOTO: ÖSTERSUNDS KOMMUN

Pilotprojektet i Östersund ska vara den första utsläppsfria byggarbetsplatsen inom EU där i stort sett enbart eldrivna maskiner används.

Emma Bonnevier

Mattias Ström

Bygget av Ottfjällets förskola i Östersund invigdes med pompa och ståt sommaren 2023. Nu pågår det invändiga arbetet.

FOTO: SOFIA GRELSSON

– Det har varit en utmaning att få tag på elektrifierade maskiner, särskilt grävare och hjullastare. Vi kom nästan hela vägen fram men någon elektrifierad vält gick inte att få tag på, säger Anne Sörensson, klimatstrateg på Östersunds kommun.

Det är ingen slump att EU:s första helt elektrifierade byggarbetsplats ligger just i Östersund. Staden har höga klimatambitioner och målet är att vara klimatneutrala 2030. Projektet var den utmaning staden fick som en klimatledarkommun, ett in-

itiativ inom Fossilfritt Sverige. Den utsläppsfria arbetsplatsen har möjliggjorts genom ett samarbete med Skanska som har erfarenhet från liknande projekt i Norge.

KOMMUNEN RÄKNAR MED att elektrifieringen av byggarbetsplatsen sparar 65 ton koldioxid och att kostnaderna ökar med ungefär sex procent.

I Norge som ligger före EU-länderna på det här området innebar den sjätte elektrifierade byggarbetsplatsen att konceptet inte längre medförde någon extra kostnad.

Sofia Grelsson är projektledare för bygget på Östersunds kommun. Hon menar att klimatvinsterna är viktiga men att utsläppsfria byggar-

Exempel på andra pilotprojekt

Q Boverkets nya kontor i Karlskrona – återbrukad stomme och nollCO2 certifiering

betsplatser också har andra fördelar. Arbetsmiljön förbättras betydligt eftersom buller och vibrationer minskar. Ljudnivån sjunker med cirka tio decibel, vilket enligt Sofia Grelsson upplevs ungefär som en halvering.

Allt har gått enligt planerna och det finns enligt de ansvariga inga större hinder för att skala upp konceptet. Några saker kan dock vara bra att tänka på.

– Kraven måste ställas i tid. Det är fortfarande ont om maskiner även om det håller på att förändras. Det behövs också tillräcklig effekt för att kunna ladda de stora maskinerna och elen måste finnas på plats från början, säger Sofia Grelsson.

LENA FRÄNDBERG

Sunskin tak och fasad - solceller som är estetiska. Passar fint till skivorna.

CEMBRIT-skivorna har nya syskon.

Nu ingår de i ett bredare sortiment och har bytt namn till Swisspearl.

Funktionskivorna MINERIT är fortfarande tillverkade nära oss och kommer från vår fabrik i Finland.

Tak

• Fasad Byggskivor

• Integrerade solcellspaneler - NYHET

Q Kontorsbyggnaden Lumi i Uppsala – ombyggt i stället för nybyggt Flerbostadshuset

Q Kungsörnen i Helsingborg – halverad klimatpåverkan genom optimering och rätt material på rätt plats Trafikverkets sju pilotprojekt för halverad klimatpåverkan, bland annat ombyggnad av E45 mellan Tösse och Åmål och ny järnväg mellan Byarum och Tenhult.

Q Kvarteret Återbruket i Göteborg – storskaligt återbruk där minst hälften av det inbyggda materialet ska vara återbrukat

Q Förskolan Friedländers gata i Göteborg med återbruk av bland annat bottenplatta (45 procents reduktion av klimatpåverkan genom återbruket)

Q Kvarteret Persikan på Södermalm i Stockholm – utsläppsfri byggarbetsplats kopplad till forskning på KTH

Kvarteret Omställningen i Hisings Backa i Göteborg.

BILD: LILJEWALL

Anne Sörensson

EU-projekt gav 64 ukrainska flyktingar byggjobb

Galaxen Bygg, som driver EU-finansierade projektet En schysst väg in i byggsverige, har sett till att 64 ukrainska flyktingar har fått jobb inom den svenska byggsektorn.

Under oktober till mars har Galaxen Bygg drivit det EU-finansierade projektet ”En schysst väg in i byggsverige”. Ett branschinitiativ för att ordna trygga anställningar i den svenska byggsektorn åt ukrainska flyktingar med bakgrund inom bygg. När projektet nu är avslutat konstateras att det blev en succé med hela 64 anställda flyktingar.

– Det har gått över förväntan och vi är jättenöjda. Det roligaste som finns är ju att berätta för människor att de fått ett jobb, säger Maria Nordin, verksamhetsutvecklare på Galaxen Bygg och projektledare för ”En schysst väg in i byggsverige”.

PROJEKTET HAR STÖTTAT arbetsgivare med rekrytering, administration, hjälp med att översätta material, kontakt med arbetssökande, information om vilka ekonomiska stöd det finns att få samt hur regelverken ser ut.

– Det är fantastiskt att se vilket genomslag projektet fått och hur det mottagits av alla samarbetspartners i branschen. Tillsammans har vi lyckats hjälpa många av de som just nu har det tuffast i Sverige till något av det mest hälsofrämjande som finns – att ha ett jobb att gå

Det är fantastiskt att se vilket genomslag projektet fått och hur det mottagits av alla samarbetspartners i branschen

till, säger Mats Pernhem, vd på Galaxen Bygg. Sista mars gick projekttiden och finansiering från EU för ”En schysst väg in i byggsverige” ut, men arbetet slutar inte för det. Nu ska projektet utvärderas för att se vilka lärdomar som kan dras och hur vi kan jobba med liknande frågor i branschen framöver – både för ukrainare och andra grupper.

På företaget Contractor i Umeå anställdes tre av de första ukrainska flyktingarna via projektet.

– Vi vet ju aldrig vilka kriser som drabbar andra länder där det här behöver återupprepas. Men vi har ju också många människor i Sverige som har olika erfarenheter och kanske kommer utanför av olika skäl. Jag tror det här går att applicera på många olika grupper, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd på Byggföretagen.

Galaxen Bygg

Q Galaxen Bygg AB är ett unikt, icke vinstdrivande, branschinitiativ som grundades 1986. Företaget ägs gemensamt av Bravida, Byggföretagen, JM, NCC, Måleriföretagen i Sverige, Peab och Skanska.

Q Bolaget har runt 60 anställda på 26 kontor över hela landet. Galaxen Byggs vision är ett hållbart arbetsliv i byggsektorn. Man bidrar till hälsa och kompetens i byggsektorn genom att matcha till jobb, stötta vid introduktion och rehabilitering samt utbilda inom arbetsmiljö och hälsa.

Skanska tecknar miljardkontrakt för sjukhus

Skanska tecknar avtal med Region Skåne om att uppföra nya byggnader vid sjukhuset i Hässleholm. Kontraktet är värt cirka 1,4 miljarder kronor.

Vård- och servicebyggnaderna planeras som en sammanhängande huskropp på cirka 24 000 kvadratmeter. Vårdbyggnaden kommer att innehålla mottagning, operationssalar, eftervård för ortopedi samt sterilteknisk enhet och administrativa lokaler.

Servicebyggnaden kommer att tillgodose funktioner för godsmottagning såsom varuintag för måltider, kyl- och frysrum, vätskelager, tvätthantering, gasförråd samt central avfallsanläggning. Byggnaden kommer även att innehålla personalutrymme och administrativa lokaler.

Vårdbyggnadens stomme kommer att bestå av klimatförbättrad betong i både stomme och platsgjutna konstruktioner. Projektet har som mål att miljöcertifieras i certifieringssystemet Miljöbyggnad.

PLANERINGEN AV DE nya delarna av sjukhusområdet Hässleholm har pågått länge och projektet går under arbetsnamnet Forth, som står för ”Framtidens ortopedi i Hässleholm”. Projektet är en samverkansentreprenad och under det gånga året har Region Skåne och Skanska arbetat med planering, projektering och kalkylering för att tillsammans arbeta fram ett riktpris.

Byggstart är planerad att starta april 2024. Enligt beräkningen ska byggnaderna vara färdiga under första halvåret 2028.

Skräddarsydd konferens i Alperna – stärk teamkänslan med en julbordskonferens –

Bad Gastein är vår populäraste konferensort, perfekt belägen nära Salzburgs flygplats. Här går det att kombinera konferens med skidåkning, afterski och förstklassigt boende på Hotel Salzburger Hof. Hotellet är smakfullt inrett med fina rum, flera restauranger, barer, två lyxiga spaavdelningar och rymliga konferenslokaler.

Gå in på www.alpresor.se/konferens för offert och programförslag som passar just ert företag.

Prisexempel konferens i Bad Gastein

✓ Direktflyg till Salzburg t/r inkl bagage

✓ Transfer till Bad Gastein t/r

✓ Boende 2 nätter på Hotel Salzburger Hof

✓ Stor frukostbuffé varje morgon

✓ Julbord á la Fredrik Eriksson

✓ En högklassig femrätters middag

✓ Två lyxiga spa-avdelningar

✓ Reseledarservice

Res den 3–5 december fr 4 995 kr/pers

HENRIK EKBERG

FOTO: GALAXEN BYGG

Maria Nordin, verksamhetsutvecklare på Galaxen Bygg.

FOTO: GALAXEN BYGG

Mats Pernhem

ANNA SJÖSTRÖM Vård- och servicebyggnaderna planeras som en sammanhängande huskropp på cirka 24 000 kvadratmeter.

BILD: SKANSKA

Hotel Salzburger Hof är det perfekta hotellet för en konferens.

Ett knapptryck är allt som behövs. Sedan förvandlas din civiliserade Isuzu-pickup till ett terrängfordon. Med låst bakdifferential har drivkraften bara en väg att gå. Ner i marken. Båda hjulen driver med samma moment. Ett hjul kan aldrig stå stilla och lämna dig i sticket. Det är så vi bygger pickuper som går att lita på. 7 dagar i veckan, 24 timmar om dygnet. Pickuper med hårt arbete i blodet, precis som du.

”VI KOMMER ATT HA EN BYGGBOOM 2025”

Mattias Klysing, vd på Bergman och Höök, drabbades av en hjärnblödning för tolv år sedan som skadade synnerven. Därför tvingas han bära ögonlapp. FOTO: HENRIK EKBERG

För tolv år sedan var han nära att dö. I dag leder han uppstickaren Bergman och Höök som satsar mot en omsättning på två miljarder år 2030. Mattias Klysing ser ljust på det mesta, så även på byggbranschen. – Vi har massor att göra redan nu, nästa år blir det byggboom, säger han.

Vi träffas vid byggbolagets kontor i Sisjön i Västra Frölunda. Mattias Klysing berättar att från november fram till nu har det hänt hur mycket som helst.

– Vi kommer att ha byggboom i Sverige 2025, 2026, men vi märker det redan nu. Vi orderförde fler projekt under december och januari än vad vi gjorde under hela 2023. Det är många uppskjutna projekt som nu drar igång, men framför allt är det nya, säger den energiske vd:n.

Han har precis varit uppe i Nynäshamn och diskuterat ett bostadsprojekt omfattande över 100 hyreslägenheter, en kilometer från Muskö flottbas.

– Är det något svenska militären kommer att ha bekymmer med så är det bostadsförsörjningen. Hade jag varit fastighetsägare med mark nära militära baser så hade jag byggt bostäder där, säger han.

KOPPLINGEN TILL DET militära ska vi återkomma till. Bergman och Höök är ett byggbolag som länge flugit under radarn, men som nu märks allt oftare. Nyligen blev det klart att bolaget blir generalentreprenör för Varbergs nya stationshus och ett antal bostadsprojekt är på gång i Uppsala, Stockholm och Göteborg. Ganska nyligen invigde man ett lokalkontor i Stockholm som man under hösten kommer att börja rekrytera medarbetare till. Vilket inte ska vara några problem, enligt Klysing. – Tidigare var det ont om kompetent personal, nu finns de i överflöd, säger han.

Bergman och Höök har i dag 45 anställda tjänstemän. För att hålla nere de administrativa kostnaderna har man inga kollektivanställda, men Mattias Klysing hoppas och tror att man på sikt kommer att bygga upp orga-

nisationen även med byggnadsarbetare. Och att branschen, det offentliga och det finansiella framöver kommer att ställa mer krav vad gäller den egna personalen. – Ska vi ha ett fungerande lärlingssystem och säkra kompetensen så krävs det egen personal. Det är även viktigt när det kommer till att landet ska kunna försörja sig själv på byggarbetskraft. Men där behöver de största byggbolagen gå i bräschen.

Q Men vad hindrar er från att ha kollektivanställda? – Ska vi bygga upp en stor avdelning med kollektivanställda så krävs det mycket resurser. Vi har en HR-resurs i dag, med runt 200 byggnadsarbetare, som vi i så fall skulle behöva, skulle det krävas en stor HR-avdelning. För första gången i bolagets historia har man i år satt en tillväxtplan för att kunna växa rejält kommande år. Den 17 maj ska den nya affärsplanen implementeras internt. Förra året omsatte bolaget 700 miljoner, i år landar man troligtvis på runt 900 miljoner. Men den siffran ska mer än dubbleras fram till 2030. – Vi ska omsätta två till två och en halv miljard 2030, men vi ska behålla filosofin och själen. Vi vill samla riktigt bra människor som delar vår värdegrund. Vi ska bli bäst på att lyssna och förstå våra kunders, underentreprenörers och leverantörers behov. Och sen ska vi utföra detta.

MATTIAS KLYSING VÄXTE upp på Öland där han spelade fotboll som ung. I dag är han handbollstränare för sina döttrar i Ale kommun, strax utanför Göteborg, där familjen också bor. Men intresset för ledarskap startade redan i fyraårsåldern.

– Då ville jag bli militär. Och den linjen höll jag fast vid, jag har gått Militärhögskolan Karlberg, vilket kändes som en fyra år lång ledarskapsutbildning. Mitt ledarskap präglas nog mer av det militära än av idrotten, funderar han och utvecklar: – Ledaskap är kommunikation och att se människor. Vad man får när man går militärhögskolan är att lära känna sig själv och det är en förutsättning för att kunna leda andra. Att lyssna, förstå och bekräfta människor är ledarskap för mig.

NÄR MATTIAS KLYSING tagit sin militärexamen lades regementet i Strängnäs, som han tillhörde, ned. Därmed fick han lite hjälp med att fatta beslutet att byta bransch och i stället söka sig till byggingenjörsprogrammet på Chalmers. Därefter följde olika uppdrag och roller på bland annat Skanska och NCC innan han började på

Vi orderförde fler projekt under december och januari än vad vi gjorde under hela 2023

Bergman och Höök 2014. Bolaget startade upp 1992, men de båda grundarna bakom namnet lämnade bolaget 2017. Och snart kanske även bolagsnamnet är ett minne blott. – Det spelar egentligen ingen roll vad vi heter, utan vad vi står för, men till hösten ska vi ta fram en strategisk varumärkesplattform och jag skulle bli förvånad om vi heter Bergman och Höök om ett år, säger Mattias Klysing som även är delägare i bolaget tillsammans med två kollegor.

FÖR TOLV ÅR sedan drabbades Mattias Klysing av aneurysm, en typ av hjärnblödning. Orsaken var en medfödd försvagning på en kärlvägg. Detta ledde till en skada på synnerven som gör att han ser dubbelt, därför bär han dagligen en ögonlapp.

– Men att jag blev sjuk och låg där på dödsbädden på neurointensiven i en vecka är jag tacksam för i dag, även om det låter konstigt. Det har definierat mig som människa. Detta hände en vecka efter att jag och min fru hade gift oss och vår dotter var fyra månader gammal. Läkaren sa till min fru som satt och ammade i väntrummet att han trodde att jag skulle dö. Att jag nu bär den här ögonlappen innebär att jag dagligen påminns om hur tacksam jag är att jag lever.

MATTIAS KLYSING

Ї Gör: Vd för Bergman och Höök

Ї Ålder: 42

Ї Bor: Älvängen i Ale kommun

Ї Familj: Fru och tre barn

Ї Bakgrund: Efter militärtjänstgöringen ett år som snickarlärling, därefter Chalmers och i olika roller på bland annat Skanska och NCC.

Ї Gör helst på fritiden: Den mesta tiden läggs på barnens idrottsaktiviteter.

Ї Senast lästa bok: Bodil Jönssons Tio tankar om tid

Ї Senaste lyssnade låt på Spotify: Hoojas Vem fan e du?

Ї Senaste resa: Till USA med familjen i januari.

Ї Kuriosa: Har själv-diagnostiserat sig att ha transparenstourettes och detta har han också sett till att hela bolaget har. Det betyder att alla måste vara transparenta och öppna.

HENRIK EKBERG

nordbygg MONTER C17:45 träffa oss på

Vi är ett av Sveriges ledande grossist- och handelsföretag inom byggplåt, ventilation och teknisk isolering.

Den 23-26 april finns vi på Nordbygg med en monter fylld av expertis, nyheter och tävlingar.

Välkomna till oss för att se vad vi kan erbjuda dig och ditt projekt.

Vi deltar tillsammans med följande leverantörer:

Västlänkens Centralen-etapp hör till den delen av det stora infrastrukturprojektet som planeras bli klart i tid. 2026 ska nya Centralen-stationen öppnas som säckstation.

Färre transporter med digital våg

Med hjälp av en digital våg har NCC lyckats effektivisera bortforslingen av schaktmassor vid Västlänkens Centralen-etapp. Den nya digitala tekniken ledde till 8 000 färre transporter.

I fem år har NCC grävt bort enorma mängder lera och massor för att kunna gjuta tunnel och station vid projekt Centralen i Göteborg, en deletapp av Västlänken. Nyligen blev tunnelschakten för hela projektet fullbordad enligt tidplan. Drygt 2,1 miljoner ton schaktmassor, mestadels lera, har transporterats bort.  Med en digital lösning har cirka 8 000 färre transporter körts genom Göteborg jämfört med ursprunglig plan.

Genom att koppla upp lastbilar och grävmaskiner som arbetar för att forsla bort lera, jord och sten och schaktmassor mot en digital våg kan lastkapaciteten nyttjas maximalt för varje transport som sker i ett byggprojekt. Det har gjort att antalet transporter genom Göteborg har minskats rejält.

– För att vara säker på att undvika överlast ligger snittet för lastningen på cirka 85 procent generellt. Med lösningen Efficient Load Out kom vi upp i ett snitt på hela 97 procent, vilket har gett en minskning på med cirka 8 000 lastbilar på Göteborgs vägar under den här perioden. Färre lastbilar på vägarna innebär också ett minskat klimatavtryck, säger Johan Nyström, projektchef på NCC.

Att vara klar med schakten av Centralen är en otroligt stor milstolpe för oss

Schaktningen på projekt Centralen har pågått i fem år, med ett par intensiva finalveckor då schaktning och gjutning av bottenplattan genomfördes omlott dagligen i området mellan Nordstan och Lilla Bommen.

Fyll din verktygslåda med vår expertis

– Att vara klar med schakten av Centralen är en otroligt stor milstolpe för oss. Genom noggrann planering, kompetens på flera olika områden och att vi samverkar i alla led har vi lyckats med detta stora och kom-

plexa projekt, säger Johan Nyström. NCC bygger Västlänken, deletapp Centralen, på uppdrag av Trafikverket. Tekniken för Efficient Load Out utvecklades tidigt i projektet av NCC tillsammans med Volvo AB och deras

Allt du behöver från ett och samma varumärke

Vi är din enda kontaktpunkt för alla dina tejpbehov.

Vi erbjuder allt från silvertejp,isoleringstejp, skyddstejp, ångisoleringstejp och mycket mer.

Vi täcker alla dina behov inom el-, bygg- och dekorationstejp. Varför vänta på att spara tid?

Prata med oss idag för att komplettera din verktygslåda.

dotterbolag Global Load Out Solutions samt med VSM Entreprenad, som är projektets schaktunderentreprenör.

HENRIK EKBERG

NCC använder den digitala lösningen Efficient Load Out vid transporter av schaktmassor vid Centralen-etappen. FOTO: NCC

Johan Nyström

Vi ses i monter A14:19

Smarta energilösningar med system i samspel. Skillnaden märks.

Läs mer på granitor.se/electro

Passa på att prata med oss om hur vi kan hjälpa dig med smarta energilösningar inom fastighetsautomation, batterilager, solceller, laddinfrastruktur och om de nya uppdaterade elsäkerhetsföreskrifterna (ELSÄK-FS 2022:3). Vi är en fullskalig leverantör inom el och teknik och finns lokalt över hela Sverige.

Nordbygg fokuserar på kunskap och möten

Nordbygg 2024 bjuder på flera nyheter: större fokus på kunskap genom ett mera omfattande scenprogram, nya temaområden och fler utländska aktörer.

Och som en röd tråd genom allt: – Möten och möjlighet till nätverkande. Det skulle jag säga är en av Nordbyggs viktigaste funktioner, säger projektchef Lina Hann.

I Stockholmsmässans stora hallar är det just nu lugnt. Lite material till en annan kommande mässa ligger på pallar och enstaka personer rör sig genom de stora lokalerna.

– Nu har nedräkningen börjat på riktigt. Jag ser verkligen fram emot Nordbygg och tror och hoppas att det kommer att ge energi till hela samhällsbyggnadssektorn, säger

Lina Hann.

Stämningen kommer att vara helt annorlunda på morgonen den 23 april, då Nordbygg 2024, norra Europas största mötesplats för byggoch fastighetsbranschens slår upp dörrarna. 40 000 besökare väntas komma.

Lina Hann berättar att Nordbygg 2024 kommer att ha stort fokus på framtiden, innovationer, kunskap och möten.

– Självklart kommer vi att bevaka konjunkturen och i programmet finns spaningar och prognoser från flera olika aktörer, men i tider som dessa behöver vi också titta framåt, hitta det positiva och lyfta goda exempel.

Arrangörerna har lagt mycket tid och energi på kunskapsdelarna. – Det blir fler paneler, debatter, kurser och workshops på plats. Det har tagit mycket tid att få ihop det, men vi är väldigt nöjda med programmet och hoppas att besökarna går härifrån med lite mer kunskap och inspiration än de hade innan, säger Lina Hann.

Byggmaterialhallen får i år en egen scen där ämnen som material och cirkularitet kommer att tas upp. Övriga scener är Arena Fastighetsenergi, Inneklimatscenen och själva huvudscenen Nordbygg Live i entréhallen. På Nordbygg Live kommer det främst att handla om övergripande, strategiska frågor.

– Men de mera tekniska frågorna flyttar alltså in i hallarna, så att de blir väl kopplade till utställarna där.

NORDBYGG 2022 TAPPADE av förklarliga skäl en del utländska utställare, men Nordbygg 2024 hämtar upp det. Det har varit ett tydligt fokus och mässan har därför samarbetet med Stockholm Business region och bjudit in utställare.

Och det har gett resultat. Lina Hann berättar att det är fler utländska utställare än någonsin, över 30 nationer finns på plats. Det är bland andra Tjeckien, Polen, Turkiet, Nederländerna, Finland, Bayern, Estland, Lettland, USA, Taiwan, Kina och Ukraina.

– Det är flera samlingsmontrar och paviljonger, vilket är jättekul. Polen satsar på en stor samlingsmonter med över 30 bolag, vilket de inte haft tidigare.

Andra nyheter för året är ett temaområde för solenergi som dessutom får en helt egen kunskapsscen i A-hallen, Proptech Sweden har en stor gemensam lounge där deras medlemmar har möjlighet att medverka, Säkerhetsparken kommer för första gången stå som värdar för ett helt eget område på Nordbygg, RoomVent, den internationella konferensen med framstående forskare och näringsidkare inom ventilation och inomhusklimat kommer till Nordbygg och det hålls kurser runt om i huset inom byggautomation,

kommer cirka 40 000 besökare att komma till Stockholmsmässan och Nordbygg. Men just nu råder lugnet före stormen.

cirkulärt byggande, fallskydd och kvartdamm.

Jag hoppas att besökarna går härifrån med lite mer kunskap och inspiration än de hade innan

Under Nordbygg, kommer flera priser att delas ut. Inte mindre än sex tunga branschtävlingar kommer presentera sina vinnare på Nordbyggs stora scen och flera av vinnarna kommer få sina bidrag uppförda på plats. Det är Nordbyggs Guldmedalj som går till 2024-års mest innovativa produktnyhet, Glaspriset & Glaspärlan som uppmärksammar Sveriges bästa glasbyggnadsprojekt, Nya Ögon på Trä, en arkitekturtävling för studenter om utformningen av en träffpunkt/mötesplats med scen på Nordbygg, Stora Inneklimatpriset, som är en utmärkelse för innovativa inneklimatlösningar. Nytt på Nordbygg är även att Byggföretagens pris Årets Byggkvinna delas ut på Nordbygg By Night.

I ÅR DELAS det också ut ett nytt pris: Årets Plåtinfluerare. Priset, som Svensk Byggplåt ligger bakom, delas ut till en person (max 40 år fyllda) inom byggplåtbranschen som flyttar fram positionerna inom hållbar-

het, innovation, arbetsmiljö, inkludering och/eller rekrytering.

– Det är viktigt och mycket glädjande att kunna ge plats åt framgångsrika personer och innovationer och olika branschtävlingar är ett bra format för detta. Torsdag eftermiddag ägnas därför helt åt att lyfta att lyfta och hylla dessa innovatörer i branschen. Det kommer bli en härlig stund på mässan!

Ett tema, eller tanke, som genomsyrar hela Nordbygg är möjligheten till möten och nätverkande. I år blir det därför fler lounger, mötesplatser och sittplatser som ska underlätta samtal.

GENOM DEN NYA Nordbygg-appen går det att se vilka som är på plats, skicka meddelanden till dem och kanske ta chansen att träffas. På torsdag kväll anordnas Nordbygg by Night, en ”after fair” med mingel, underhållning och utdelning av priset Årets Byggkvinna.

– Det är en chans för alla inom samhällsbyggnadssektorn att mötas och sitta ner och prata i en avslappnad miljö. Tidigare har vi sett att många utställare tar med sig sina kunder ut på stan och det här är vårt sätt att försöka svara upp på behovet att ses efter mässan. Vi hoppas många tar tillvara på möjligheten, säger Lina Hann.

Planeringen till Nordbygg 2024

började innan förra Nordbygg var avslutat. I början av perioden handlar det om övergripande planering, avtalsskrivande och upprätthålla, eller påbörja dialoger, med utställare. Närmare genomförandet blir arbetet intensivare och mera fokuserat till lokalerna: allt material ska på plats och utställare hör av sig med praktiska frågor. Cirka 900 utställare är på plats i år, vilket var målsiffran.

– Med tanke på läget visste vi inte om det skulle gå, så vi är jättenöjda över att så många kommer hit. Arbetet med Nordbygg 2026 är redan igång. – Nordbygg-arbetet pågår hela tiden. Nu kollar vi exempelvis på teman inför nästa Nordbygg, men det får vi återkomma till när det närmar sig, skrattar hon, och fortsätter: – De första bokningarna brukar komma in en mässa före, det vill säga utställare nu kommer att börja boka till 2026.

Lina Hann tillträdde som projektchef för Nordbygg i början av 2022 och genomförde den mässan tillsammans med dåvarande projektchefen Peter Söderberg, som sen gick i pension. Så årets mässa är den första som hon drivit hela vägen. – Det har varit jättekul att lära känna projektet och alla kunder. Det är ett fantastiskt projekt som många är starkt engagerade i.

Q Vad hoppas du att besökare och utställare får med sig från Nordbygg 2024?

– Nya kontakter, tillförsikt inför framtiden, nya kunskaper och inspiration och gärna nya affärer eller kanske även nya medarbetare, säger Lina Hann.

ANNA SJÖSTRÖM

Linas Nordbygg-tips

Q Ladda ner Nordbygg-appen. Där finns massor av information och man kan göra ett eget schema över det man vill se och göra. Via appen kan man också skicka meddelanden till alla som är på plats för att boka möten.

Q Planera ditt besök så att du hinner med det allt du vill göra. Se till att anmäla dig till det som kräver det. Maxa dagarna!

Q Avsätt tid för att nätverka och träffa andra. Det är en av Nordbyggs viktigaste delar.

Q Lär dig något nytt genom att ta del av det breda programmet.

Q Åk kommunalt till Nordbygg – både snabbt, nära och miljösmart.

Q Till utställarna: Kom till den stora festkvällen Nordbygg by Night på torsdag. Det är en bra chans träffa andra inom sektorn. (Föranmälan krävs.)

Om allt går som projektledare Lina Hann hoppas på så

FOTO: ANNA SJÖSTRÖM

elektrifiera din arbetsdag med våra E-Tech-modeller Trafic, nya Master och Kangoo. passa på och ansök om klimatpremien på upp till 50 000 kr redan idag, vi hjälper dig med frågor kring premien och hittar en skräddarsydd lösning som passar just ditt företag.

Den nya EU-förordningen ESPR (Ecodesign for Sustainable Products) kommer på sikt att beröra i stort sett samtliga produkter på EU:s marknad, däribland byggmaterial.

EU-förordningar och cirkulärt byggande

ESPR, cirkulärt byggande och hållbara renoveringar. Det är några punkter som kommer att avhandlas vid Byggmaterialscenen under Nordbygg.

Trä- och Möbelföretagen, TMF, kommer dagligen att arrangera seminarier under Nordbyggsmässan. Det sker på Byggmaterialscenen där bland andra hållbarhetschef Robin Ljungar kommer att prata om EU-förordningen ESPR och cirkulärt byggande.

Den nya EU-förordningen ESPR (Ecodesign for Sustainable Products) kommer på sikt att beröra i stort sett samtliga produkter på EU:s marknad, däribland byggmaterial. – Man kan säga att det är Bryssels flaggskepp när man talar om omställningen till den cirkulära, hållbarbara och resurseffektiva ekonomin som vi vill ha på plats för att EU ska bli klimatneutralt senast 2050. Det handlar alltså om en otrolig viktig lagstiftning. I byggnäringen kan det till exempel handla om råvaruuttaget och avfallsgenereringen, säger Robin Ljungar.

ESPR-FÖRORDNINGEN KOM SOM ett lagförslag redan 2022 och under 2023 har EU-parlamentet och ministerrådet hanterat förordningen och kommit med sina kompromissförslag. Efter förhandlingar mellan kommissionen, ministerrådet och parlamentet kom man i december fram till det slutförhandlade lagförslaget. – Nu räknar man med att lagstiftningen ska röstas igenom i slutet av april i parlamentet och sen ska även ministerrådet fatta beslut i samma veva. Då kommer den övergripande och odetaljerade lagstiftningen att komma på plats. Därefter ska mer produktspecifika krav tas fram. För till exempel möbelprodukter, som hör till den första prioriterade gruppen, kan det ändå ta ett par år innan de specifika kraven är på plats.       I den övergripande ESPR-lagstift-

ningen hanteras, enligt Robin Ljungar, två stora block: Ecodesign-krav, som är krav på hur ett företag ska designa sina produkter så att de uppfyller hållbarhetskraven, vilket kan handla om möjligheten att återvinna eller uppgradera. Det andra blocket är digitala produktpass som handlar om att en kund ska kunna hämta information om produktens hållbarhetsdata, till exempel hur den har tillverkats, vad den består av och hur den bäst återbrukas.

VID PUNKTEN RESURSEFFEKTIVT byggande med cirkulär logik kommer de medverkande att se vad man kan göra här och nu för ett cirkulärt byggande. Även här medverkar Robin Ljungar.

– Det är enormt mycket material och energi som går in i när man bygger, reparerar och underhåller byggnader, detta måste vi stävja på något sätt. Ett av de viktigaste verktygen vi har för detta är att bli cirkulära.

Men det är inte så enkelt som att se till att de industriella trähusbyggarna monterar stommar utefter de cirkulära kraven.

– Även till exempel fönster och parkettgolvet ska vara cirkulära och

olika parter ansvarar för sitt värdeskapande så att slutprodukten blir så cirkulär som möjligt. Ett hus ska stå i hundra år och under den tiden kommer mycket att behöva bytas ut. Då måste grundhuset vara designat på ett så smart sätt att underhållet kan göras så resurseffektivt som möjligt. Det blir ett värdenätverk av komponenter och produkter som ska cirkuleras, säger Robin Ljungar.

Ett av de viktigaste verktygen vi har för detta är att bli cirkulära

Simon Imner, näringspolitisk expert på TMF, kommer att medverka vid punkten Renovera hållbart eller billigt?

Q Hur duktiga är vi i dag i Sverige på att renovera hållbart?

– Vi kan bli mycket bättre. Sveriges bostadsbestånd består till en femtedel av bostäder byggda mellan år 1965 och 1974 (Miljonprogramsåren. Reds.anm.). I dag bor nära var fjärde invånare i en bostad från denna tid. De senaste decennierna har många av flerbostadshusen från

TMF:s hållbarhetschef

miljonprogramsåren haft en stor eftersläpning av så väl renovering som underhåll. Det har skapat en renoveringsskuld. Trots att skulden sakta betalas av har fortfarande 320 000 lägenheter ett stort renoveringsbehov. Boverket har uppskattat att renoveringsbehovet kan komma att innebära investeringar på uppemot 500 miljarder kronor.

SIMON IMNER MENAR att beställarens roll är avgörande i omställningen till en modern, resurseffektiv och konkurrenskraftig cirkulär ekonomi. Att som fastighetsägare främst utvärdera offerter på lägsta pris kan verka i motsatt riktning, men det blir bara ett problem om kravspecifikationen är undermålig.

TMF

– Kvalitativa krav måste preciseras. Här är det en fördel att tänka kostnad över tid snarare än lägsta pris vid inköpstillfället. Högkvalitativa produkter kan i större utsträckning uppgraderas, restaureras, demonteras och återvinnas. Gedigna produkter bör premieras. Vi tror att fastighetsägare, allmännyttiga och privata, har den stora nyckelrollen här. De kan genom kloka och klimatsmarta val göra stor skillnad när de renoverar sina bostäder, säger han.

Simon Imner kommer på Nordbygg även att presentera rapporten Hållbar renovering i miljonprogrammet.

HENRIK EKBERG

De nämnda scenprogrammen

Q EU-regelverk som motor för hållbar utveckling

Tisdag 23 april 2024 10:00 - 10:25 vid Byggmaterialscenen.

Q Så berörs sektorn av nya EU-regelverk inom hållbarhet och energi

Onsdag 24 april 2024 10:30 - 11:20 vid Byggmaterialscenen.

Q Resurseffektivt byggande med cirkulär logik

Torsdag 25 april 2024 10:00 - 10:25 vid Byggmaterialscenen.

Q Renovera hållbart eller billigt?

Onsdag 24 april 2024 10:00 - 10:25 vid Byggmaterialscenen.

Robin Ljungar. FOTO:

Simon Imner, näringspolitisk expert på TMF. FOTO: TMF

Besök oss i vår monter så berättar vi mer!

HÄR ÄR SVERIGES

Avicii arena, en växthusrestaurang, ett ”grönt” stålverk i Boden och ett bostadshus som ska bli Stockholms nya landmärke.

Dessa tillhör Sveriges hetaste projekt som mässbesökarna kommer få en presentation av på Byggfaktas och Nordbyggs gemensamma seminarier.

På onsdagen och torsdagen (24 och 25 april) genomför Nordbygg i samarbete med Byggfakta två separata frukostseminarier om byggprojekt som är under genomförande eller som kommer att genomföras inom kort.

Det handlar om den omfattande tekniska uppdateringen och ombyggnationen av den ikoniska stockholmsarenan Avicci (Globen), uppförandet av en klimatsmart växthusrestaurang i Skåne, ett världsunikt industriprojekt i Boden (H2 Green Steels stålverk och vätgasanläggning) samt OBOS utvecklingen av Hjorthagens gasklockor till bostäder.

BYGGHERRARNA FÖR DESSA projekt ges möjligheten att presentera utmaningar och lösningar som är unika för det enskilda projektet.

–  Vi sätter fullt fokus på spännande och unika byggprojekt. Vi tror att erfarenheter, val och insikter från dessa projekt kan ge inspiration till fler, säger Lina Hann, projektledare på Nordbygg.

Q Varför har just dessa fyra projekt valts ut?

–  Dels har många av Byggfaktas kunder konkret visat intresse för projekten genom att de valt ut dem som intressanta i vår tjänst Byggfakta SMART, dels har vi tillsammans med Nordbygg letat bland dessa heta projekt efter sådana som sticker ut lite extra på något sätt, berättar Peter Åhs, affärsutvecklare på Byggfakta.

–  Vi ville också ha en geografisk spridning på projekten så att det både finns projekt i Stockholm men också från ”heta Norrland” och från södra Sverige. Det har vi lyckats med! Till sist hade vi även en ambition att det skulle vara lite olika typer av projektkategorier. Nu har vi hittat en mix av bostadsprojekt, arena, industriprojekt samt restaurangbyggnad.

Q Vad får besökarna ut av att komma och lyssna?

–  De inbjudna byggherrarna kommer berätta om vilket skede projekten befinner sig i samt hur planen och processen, besluten, inköpen, upphandlingarna etc. ser ut framåt. Här finns möjligheter till nya kontakter, nätverk och eventuellt affärsmöjligheter i dessa eller andra projekt som projektägarna har.  I grund och botten handlar ju detta egentligen om en fysisk LIVE-version av Byggfaktas affärsidé – att koppla ihop köpare och säljare, påverkare och beslutsfattare via transparent och relevant fakta.

För de som är intresserade av att komma och lyssna är det viktigt att anmäla sig. Det är först till kvar som gäller till de 90 kostnadsfria platserna. Det bjuds på kaffe och smörgås.

Avicii arena anpassas för framtidens stjärnor

Avicii arena genomgår just nu en modernisering för att bli en internationellt attraktiv spelplan som ska locka de största stjärnorna. Atmosfär, intimitet och akustik är ledorden som Stockholm Globe Arena Fastigheter (SGA), i samarbete med NCC, jobbar efter för att lyfta den ikoniska klotformade arenan till nya höjder.

I år firar Avicii Arena, tidigare känd som Globen, sin 35-årsdag. Trots att kraven på evenemangslokaler har förändrats markant sedan 1989 har arenan aldrig genomgått någon modernisering. Speciellt har tekniken utvecklats och förväntningarna på ljudkvalitet och atmosfär från publiken har ökat avsevärt.

–  Vi uppgraderar interiören för att möta dagens krav på evenemang. Avicii Arena är en motor för hela besöksnäringen i Stockholm, säger Mats Viker vd på SGA Fastigheter, ägare av arenan.

AVICII ARENA ÄR inte bara en ikonisk byggnad i Stockholm utan också blåklassad, vilket betyder att den har ett högt kulturhistoriskt värde.

–  Därför får vi inte röra exteriör-

en. Fokus på renoveringen ligger invändigt. Vi river två av tre läktare och bygger en helt ny konstruktion inne i byggnaden, säger Mats Viker.

Arenan, som idag består av en blandning av betong, stål, aluminium, plåt och glas och har en diameter på 110 meter och en höjd på 85 meter, kommer genom den nya konstruktionen att kunna erbjuda en mer anpassningsbar upplevelse för publiken.

NÄR ARENAN ÖPPNADE 1989 var rutinerna för konsertproduktion annorlunda. Högtalare placerades på scenen, men idag hängs de i stället upp i taket över hela arenan för att förbättra ljudupplevelsen.

Akustiken har varit ett bekymmer i den sfäriska arenan.

–  Globen byggdes som ett tempel för ishockey, men hockeyn har inte riktigt trivts här. Vår målbild är att skapa samma atmosfär, intimitet och akustik som på Hovet. Akustiken kommer att bli enormt mycket bättre, lovar Mats Viker.

Renoveringen och moderniseringen av Avicii Arena började den 10 januari 2024 med SGA Fastigheter som uppdragsgivare och NCC som huvudentreprenör. Arbetet beräknas pågå i ett år och arenan förväntas öppna igen den 10 januari 2025.

Landmärket som både sticker ut och smälter in

Det 30 våningar höga huset som sträcker sig 110 meter över havet och rymmer cirka 350 lägenheter blir ett nytt spektakulärt landmärke i Stockholm. –  Storskaligheten är minst sagt en utmaning, säger Anna Grinneby, ansvarig för projekt Stadsljus på OBOS.

Under åren 1803 till 2011 producerades och lagrades gas till Stockholms hushåll i Gasklockorna i den idag framväxande stadsdelen Norra Djurgårdsstaden. Obos har fått uppdraget att utveckla den industrihistoriska platsen - som ursprungligen ritades av den svenske arkitekten Ferdinand Boberg - genom att uppföra ett 30 våningar högt och cylinderformat bostadshus där den rivna Gasklocka 4 tidigare stod.

BAKOM DET VINNANDE bidraget Stadsljus står ett arkitektteam bestående av Köpenhamnsbaserade Cobe och svenska Yellon.

Det 30 våningar höga kommer sträcka sig 110 meter över havet. Fotavtrycket, själva grunden, är 1200 kvadratmeter så byggnaden tar för sig på alla ledder. Höghuset blir en ny granne till de övriga bevarade gasklockorna som byggs om till kulturscen, hotell och kontor. –  Hur skapar man ett nytt landmärke som smälter in? Höga hus påverkar alltid en stads silhuett och därför vill vi ge något tillbaka. Vi tänker uppföra ett hus som stärker platsen och vi är måna om att det här ska bli en trevlig plats att bo på, säger Anna Grinneby, projektutvecklingschef på Obos. Visionen för projektet är att be-

hålla den industrihistoriska identiteten samtidigt som byggnaden anpassas för dagens behov av moderna bostäder.

– Husets arkitektur och placeringen på en hög kulle gör det möjlighet att välja vilken utsikt man vill ha; hav med morgonsol, staden mot söder eller naturen i kvällssol.

PROJEKTET DRIVS ÄVEN av högt ställda hållbarhetskrav. Norra Djurgårdsstaden är ett utpekat profilområde för hållbar stadsutveckling. Stort fokus läggs på energieffektivitet, med bland annat 600 kvadratmeter solceller på taket, geoenergianläggning och spillvattenvärmeväxlare. Huset planeras för hög prefabriceringsgrad, men många beslut återstår fortfarande, till exempel vilket material som ska användas i fasaden.

–  Just nu pågår entreprenadupphandlingen. Vi kommer att upphandla en totalentreprenör som får vara med och utveckla olika lösningar, berättar Anna Grinneby.

Under själva byggprocessen blir logistiken en utmaning i sig på grund av husets storskalighet och dimensioner. Detta mynnar i stora mängder material och många transporter, vilket kräver optimerad materialanvändning.

– Med prefab kan vi får ner både spill och transporter vilket blir mer hållbart. Vi måste ha ett industriellt perspektiv, men samtidigt finns vissa delar där återbrukat byggmaterial kan bli möjligt.

Det var hösten 2020 som Obos vann Stockholm stads upphandling, och Stadsljus blir bostadsutvecklarens största flerbostadshus hittills. Säljstart planeras till första kvartalet 2025, byggstart till 2026 och beräknad inflyttning sker från 2029.

SUSANNE BENGTSSON

Lina Hann

Peter Åhs

SUSANNE BENGTSSON

FOTO:SÖREN ANDERSSON, 2SEE.SE

Mats Vikner

BILD: COBE/YELLON

Anna Grinneby

HETASTE PROJEKT

Hittade leverantörer på Nordbygg – nu bygger Claes Stenmark sin dröm

2022 åkte han till Nordbygg med målet att leta hållbara alternativ och hitta leverantörer och samarbetspartners till sitt drömprojekt – att uppföra världens mest klimatsmarta restaurangbyggnad.

– På mässan hittade jag många som var intresserade av mitt projekt och av att bryta ny mark inom hållbart byggande, berättar Claes Stenmark, som nu återvänder till Nordbygg som talare.

Han har varken erfarenhet från byggbranschen eller restaurangnäringen. Men trots det – eller kanske på grund av det – uppför han just nu världens mest klimatsmarta restaurangbyggnad.

– Man ska nog vara lite naivt ovetande när man kastar sig i en ett sådant här tokigt projekt, säger Claes Stenmark, som hittade merparten av sina leverantörer på Nordbygg 2022.

NÄR HAN BESÖKTE Nordbygg för två år sedan hade han siktet inställt på att hitta hållbara material samt intresserade leverantörer och samarbetspartners till sitt projekt.

–  För mig var det en supernyttig

mässa att besöka med spännande möten – och det bästa var att jag hittade så många som var intresserade av mitt projekt och av att bryta ny mark inom hållbart byggande. Växthusrestaurangen hade aldrig blivit möjlig utan dem.

I BYN SKEGRIE i Skåne, strax utanför Trelleborg, pågår arbetet med Stenmarks Restaurang & Växthus, ett pionjärprojekt inom hållbart byggande och cirkulär samhällsplanering, med ambitionen att bli den mest miljövänliga restaurangbyggnaden i världen.

–  Jag brukar säga att jag bygger världens mest klimatsmarta restaurang för jag har inte hittat något likvärdigt projekt. Vi kommer också att bygga ett av världens största växthus i trä, berättar Claes Stenmark, som driver bygget i egen regi.

PROJEKTETS GRUNDIDÉ OCH vision kretsar kring hållbarhet, med fokus på återvinning, cirkularitet och förnybara resurser. Med detta som utgångspunkt började Claes Stenmark designa en miljövänlig restaurang där grönsakerna odlas med hjälp av återanvänt vatten och värme från verksamheten, och där näringsämnen från avloppsvattnet tas tillvara.

–  Odlingarna kommer att bevattnas med hundra procent återvunnet vatten och vi kommer att återanvän-

da värmen från pizzaugnen och köket till växthuset.

Att själva byggprocessen var en sådan klimatbov blev han varse när han började planera bygget.

–  Jag vill inte bara odla klimatsmart utan även bygga klimatsmart med återvunna, återvinningsbara och förnybara material. Målsättningen är 90% lägre klimatpåverkan jämfört med ett konventionellt bygge.

Byggnaden vilar på återvinningsbara cellglasblock istället för betong, som utgör grunden.

–  Man kan säga att huset byggs på gamla vinflaskor.

HÖSTEN 2022 VAR det byggstart för projektet, som finansierats genom crowdfunding, EU-stöd och banklån. I mars monterades växthusglasen på stommen. Växthuset vilar på en grund bestående av KL-trä och cellglas.

Restaurangen förväntas stå klar någon gång under 2024, och gästerna kommer att kunna njuta av pizza i den integrerade restaurang- och växthusbyggnaden, som erbjuder ett sommarklimat året runt.

–  Det jag gör kan verka ganska litet i det hela, men kan jag inspirera andra att bygga mer hållbart och klimatsmart så får vi tillsammans en större påverkan.

”Hett” och grönt – H2 Green Steels bygger

världsunikt stålverk i Boden

Stålverket H2 Green Steel i Boden är inte bara ett av Byggfakats ”hetaste” och mest bevakade byggen utan även ett internationellt prestigeprojekt i miljardklassen då anläggningen blir ett av världens första storskaliga gröna stålverk och Europas största vätgasanläggning.

Syftet är att förändra stålindustrin, med sin höga klimatbelastning, genom en ny produktionsprocess där vätgas ersätter kol i järnframställningen, vilket minskar koldioxidutsläppen med upp till 95 procent.

H2 Green Steel bygger en fullt integrerad, digitaliserad och hållbar produktionsanläggning för grönt stål och grön vätgas i Boden.

Sommaren 2022 påbörjades markarbeten, i november 2023 restes den första stålkonstruktionen och under 2024 pågår en intensiv byggfas på det 270 hektar stora sajtområdet.

Rasmus Kazinczy, Project Procurement Director och ansvarig för inköp i Boden, berättar om H2 Green Steels verksamhet, hur projektet fortskrider, hur samarbetet med lokala entreprenörer fungerar och varför just Norra Svartbyn är den idealiska platsen för denna verksamhet.

SUSANNE BENGTSSON

Rasmus Kazinczy

BILD: DAVID ENBOM

Claes Stenmark

1. Vad visar ni i montern?

2. Vad betyder Nordbygg för er?

3. Hur många gånger har ni medverkat?

Q Mattias Andersson, marknadsansvarig, Weland:

1. Även i år så har vi på Weland AB en gemensam monter tillsammans med åtta av våra dotterbolag, bland andra Weland Design, Weland Aluminium AB, Weland Stål AB och AJAB Smide AB. Med det sagt så vågar jag påstå att erbjudandet till våra monterbesökare blir omfattande.

Om vi enbart ser till vad som presenteras för Weland AB:s räkning så kan följande nämnas: En helt ny typ av spiraltrappa som vi valt att beskriva som Spiraltrappa Plåt, den är nyskapande och helt unik i sin gestaltning. Den har egenskaper som lägre vikt, säkrare och snabbare montage så är även CO2-avtrycket avsevärt lägre mot en traditionellt utformad spiraltrappa. Utöver det så kommer vi förstås kunna visa på många andra intressanta produkter. Allt från entregallerlösningar, räcken, handikappramper och mycket mer.

Weland NextStep – Welands designtävling för design- och arkitektstudenter avgjordes i höstas. Första priset var att få sin design utvecklad till en fullskalig prototyp. Det vinnande bidraget, Artär, har nu tillverkats hos oss och kommer att avtäckas den 23:e i vår monter och i samband med vi döpt Innovationsdagen.

2. Att ställa ut på Nordbygg är självklart viktigt för oss av en lång rad anledningar. Främst i vår kommunikation med nya och befintliga kunder. Kunder som vi vet ger sig tid och besöker oss på mässan. Men även möjligheten att, i ett så starkt forum som Nordbygg, visa på våra nya stora produktnyheter och att möta och diskutera med föreskrivande led som konstruktörer och arkitekter.

3. Oj, den var inte lätt att svara på. Jag började på Weland 1996 och jag vill minnas att vi redan då, i någon form, deltagit sedan en tid. Allt sedan dess så har vi alltid, och på något sätt, varit närvarande på Nordbygg.

Q Weland, med dotterbolag, finns i montrarna C15:47

Q Joakim Akre, chef affärsutveckling, kommunikation & marknad, Granitor Electro:

1. Smarta energilösningar som samverkar, bland annat laddinfrastruktur, batterilager, solpaneler och fastighetsautomation. VI demonstrerar i montern alla dessa olika ”system” och möjligheterna att samla flera olika system för enkel överblick och smarta energilösningar. Vi visar att man kan dra nytta av att tänka igenom de olika investeringarna man planerar inom bland annat energieffektivisering genom att säkerställa enkel överblick, systematisk kontroll och låg underhållskostnad, genom att överväga ett gemensamt överordnat system som kan hantera dessa olika parametrar.

Vi informerar och diskuterar även om de nya elsäkerhetsföreskrifterna ELSÄK-FS 2022:3 och vad det konkret innebär i ansvar och krav för varje företag/organisation/verksamhet i den dagliga driften.

2. Granitor Electro medverkar varje gång Nordbygg anordnas för att träffa kunder, tillverkare, leverantörer, branschkollegor och därigenom direkt se trender, få frågor och feedback på vårt dagliga arbete i kontakt med kunder och tillverkare. Vi visar hur vi arbetar med ny teknik, smarta energilösningar och även hittar nya produkter som hjälper oss i leveranser av funktioner till våra kunder.

3. Vi har medverkat under många år och jag vet inte exakt när vi var med första gången.

Q Grantitor Electro finns i monter A14:19

Q Ulrika Gustavsson, marknadsansvarig på

Derome Timber:

1. Vi visar flera olika delar av vårt erbjudande inom kedjan från skog till färdigt hus. Bland annat takstolar och prefabricerade byggsystem för effektiv trähusproduktion, tidsbesparande bygglogistiklösningar samt material och tjänster för infrastruktur- och anläggningsprojekt. Vi presenterar också flera innovationsprojekt med stort fokus på hållbarhets och cirkularitet.

2. För oss är Nordbygg en viktig mötesplats där vi ser fram emot att skapa nya affärsmöjligheter och samarbeten. Vi vill också dela kunskap och inspireras.

3. Av en kollega hörde jag att vi varit med i alla fall sedan 2008, så det har blivit några gånger nu.

Q Derome finns i monter C15:45

EXCELLENT VALVE

TECHNOLOGY FOR NICHE APPLICATIONS

Originalet

Internt stopp

Brett standard sortiment

Design med minimal risk för spänningskorrosion

Fyra produktmärken - en vision

På BROEN Valve Technologies är vi stolta över våra fyra produktvarumärken, var och en med sina unika styrkor och tillämpningar som bidrar till att lösa några av framtidens största utmaningar när det gäller hållbart byggande och effektiva lösningar för energiindustrin.

DN10-50 fullflödesventil

• Tidsbesparande installation

Elförzinkat och rostfritt stål

• Anslutningsflexibilitet

• +-3% mätnoggrannhet

Enkla att injustera

• Fungerar även som avstängningsventiler

2. Produktegenskaper

2.1 Konstruktion

Optimerad fullflödesventil

• DN10-50

Kompakt design

Mattias Andersson, marknadsansvarig, Weland Joakim Akre, chef Affärsutveckling, Kommunikation & Marknad, Granitor Electro

Ulrika Gustavsson, marknadsansvarig på Derome Timber

Q Jonas Anund Vogel, författare och forskare på KTH

Q Vad ska du prata om på mässan?

Jag kommer medverka i ett samtal kring vad en hållbar byggnad är, detta tillsammans med Amanda Borneke på Sweco. Jag kommer även att prata om min nya bok ”Smarta och Hållbara Byggnader” som kom ut på Svensk Byggtjänst tidigare i år. Jag kommer vara på plats i Svensk Byggtjänst monter och prata om boken och ämnet smarta och hållbara byggnader.

Q Vad har du för förväntningar på årets upplaga av Nordbygg?

Mina förväntningar är öppna samtal kring hur vi kan minska klimatpåverkan från byggnader och byggnadsrelaterad verksamhet, och hur vi kan göra det tillsammans.

Q Hur viktig är Nordbygg som mötesplats och branschmässa för er?

Nordbygg är en bra plattform för samtal, men kanske inte superviktig som plattform för forskning utan mer för näringslivet. Men utmaningarna vi står inför kräver samverkan mellan forskning och näringsliv, möjligen skulle man kommande år kunna tänka sig en arena för FoU i samverkan med KTH, Chalmers, Lund, Uppsala, Luleå, Karlstad med flera.

Q Jonas Anund Vogel medverkar på Nordbygg

Live-scenen onsdag 24 april 09:30 - 09:50.

Q Ola Månsson, vd på Installatörsföretagen.

Q Vad ska du prata om på mässan?

– Jag kommer att delta i flera panelsamtal kring innovationer, affärsmöjligheter och konjunkturen. Vi gick in i 2024 med dystra prognoser, men nu kan vi ändå se en ljusare framtid. Det tar jag med mig upp på scenen och fokuserar på vad vi kan göra här och nu.

Q Vad har du för förväntningar på årets Nordbyggmässa?

– Vi har stora förväntningar på Nordbygg 2024. Aldrig tidigare har väl fokus varit så stort på klimatpåverkan, energiomställning och behov av energieffektiv renovering. Områden som samhällsbyggnadssektorn arbetar med varje dag. På Nordbygg möts branschen, företrädare och beslutsfattare och kan prata om frågor som är viktiga för Sverige och branschen.

Q Hur viktig tycker du att mässan är?

– Det är en viktig arena för hela samhällsbyggnadssektorn. Vi som organisation får möjlighet att lyfta fram installationsbranschens viktiga arbete i den energiomställning som vi befinner oss i. Men det är framförallt en mötesplats för den som vill hålla sig uppdaterad med det senaste från bygg- och installationssektorn.

Q Ola Månsson medverkar på Arena Fastighetsenergiscenen tisdag 23 april 14:30 - 14:50 och fredag 26 april 12:00 - 12:25 samt på Nordbygg Live-scenen torsdag 25 april

Vill du också synas i Byggbranschens ledande affärs- & nyhetsforum?

Kontakta din mediesäljare!

Jon Öst 070-762 76 82, jon.ost@svenskamedia.se

Mikael Persson 0651-552 533, mikael.persson@svenskamedia.se

Q Kristofer Sjöholm, hållbarhetschef Digital Services på Sweco

Q Vad ska du prata om på mässan?

Jag och Jenny Carlstedt från Rise kommer att prata om möjligheter och utmaningar med digitalisering för ett hållbart byggande. Kan till exempel AI hjälpa oss få en smartare projektering, byggprocess och förvaltning? Har vi tillgång till data av tillräckligt hög kvalité för att kunna nå våra mål?  Vi kommer måla upp digitala visioner, granska dagens verkligheten och peka på lösningar som faktiskt kan göra skillnad.

Q Vad har du för förväntningar på årets Nordbyggmässa?

Jag hoppas få träffa intressanta människor i branschen och diskutera hur vi kan få till en förändring på riktigt.

Q Hur viktig tycker du att mässan är?

Det är viktigt att vi kan ses även när konjunkturen är sämre för att förbereda och planera för hur vi ska arbete både effektivare och mer hållbarhet när det vänder. Där har Nordbygg som samlingspunkt en väldigt viktig roll att fylla.

Q Kristofer Sjöholm medverkar på Nordbygg Live-scenen torsdag 25 april 10:00 - 10:20.

Q Elisabet Stadler, miljöchef på Peab

Q Vad ska du prata om på mässan?

Jag skall, med utgångspunkt ifrån världens första byggnad med fossilfritt stål som Peab uppfört ihop med Wihlborgs, Ruukki och SSAB, delta i en panel på byggmaterialscenen där vi pratar om hur vi kan samverka genom hela värdekedjan för att fortsätta driva byggbranschen mot en hållbar framtid.

Q Vad har du för förväntningar på årets Nordbyggmässa?

Jag hoppas få tillfälle till personliga möten med viktiga branschaktörer, få inspiration från alla duktiga talare och också få en indikation på var branschen i sin helhet står i miljöfrågan idag.

Q Hur viktig tycker du att mässan är?

Mässan är en viktig mötesplats för branschens aktörer för att bygga nätverk, inspireras av varandra, lära nytt och sprida nya, kreativa lösningar.

Q Elisabet Stadler medverkar på Byggmaterialscenen torsdag 25 april 12:00 - 12:25.

BEHÖVER NI EN KALKYLATOR ELLER PROJEKTLEDARE?

Då kan ni kontakta Projektledarteamet i Sverige AB

ERBJUDANDE

Projektledarteamet i Sverige AB är specialister på projekt-, projekterings- och byggledning inom framför allt bostadsutveckling, kommersiella fastigheter och samhällsfastigheter.

Vi kan erbjuda:

• Kalkylering (produktionskalkyler och hela byggherrekalkyler)

• Klimatberäkningar och klimatdeklarationer

• Projektutveckling

• Projektledning

• Projekteringsledning

• Byggledning

Projektledarteamet i Sverige AB strävar mot att vara en god och förtroendefull partner som på ett ansvarsfullt och effektivt sätt levererar tjänster enligt kundens önskemål. Tjänster levereras med rätt kompetens och i rätt tid till rätt kostnad.

Kontakta oss

Projektledarteamet i Sverige AB

Tel. 070-445 91 03

peter.nilsson@bostadsutvecklaren.se projektledarteamet.se

Elisabet Stadler, miljöchef på Peab

Jonas Anund Vogel, författare och forskare på KTH

Kristofer Sjöholm, hållbarhetschef Digital Services på Sweco

Ola Månsson, vd på Installatörsföretagen.

Nordbygg Live

Startfältet som kan vinna guldmedalj

Målarfärg, vindkraftstorn och takpannor för solcellsmontage –bredden bland de nominerade till Nordbyggs Guldmedalj är stor. Än så länge är årets vinnare en förborgad hemlighet.

– Det är häftigt att se hur mycket som händer inom matieral och produktområdet, säger Jenny Svärd, vd Byggmaterialindustirerna och jurymedlem.

Nordbyggs Guldmedalj har delats ut sedan 2010 för att främja och lyf ta fram innovativa produktnyheter. Bland årets tio finalister finns ett brett spektrum av bidrag. Från må larfärg till murblock och vindkraft

storn i trä. En som varit med i juryarbetet de senaste tre åren är Anna Göth hon är produktchef för Byggkatalogen på Svensk Byggtjänst.

– Det är ett ovanligt starkt startfält i år. Alla de tio nominerade är väldigt bra och alla har någon form av hållbarhetsaspekt, säger hon

URVALET TILL DE som nominerat till priset baseras på de produktny

Q Kantstensförankring utan betong Det svenska innovationsföretaget Locstone har tagit fram en patenterad konstruktion som förankrar kantstenarna i körbanans beläggning vilket gör att man slipper traditionellt mothåll av klimatbelastande betong. Locstone räknar med en besparing på upp till 28 kg CO2* per meter och cirka 10 cm granit per sten eftersom de inte behöver grävas ner och motgjutas utan ställs direkt på asfaltjusteringen.

som vi i juryn nu har tittat på. – Vi i juryn går igenom de tio nominerade. Vi tittar på graden av innovationshöjd och hur pass nytt det är och vilka värden produkten tillför. Därefter resonerar vi utifrån våra olika kompetenser. Finns det några tveksamheter kollar vi upp med experter också och sedan röstar vi fram en vinnare, säger hon.

låsande infästningsteknik inspirerat av Lego.

– Det har varit svårt, det är bra produkter och det blir en del resonerande. Det är också jätteroligt att se de här produkterna som alla är innovativa men på olika sätt vilket gör att det blir en stor bredd på bidragen. Det har varit svårt. Det är bra produkter. Det blir mycket resonerande. Det är jätteroligt att se de här produkterna. När det blir innovationer blir det väldigt olika produkter. Vinnaren är redan utsedd men det är topphemligt, säger Anna Göth. En annan medlem i juryn som utser vinnaren är Jenny Svärd, vd för Byggmaterialindustrierna. Hon ser

Q Återvunnen färg i ny målarfärg. Att lämna färg till återvinningstationer har inte alltid varit en självklarhet. Det mer än hundra år gamla varumärket Nordsjö har lanserat en helmatt vägg- och takfärg som innehåller 35 procent återvunnen färg.

Q Takpannor färdiga för solcellsmontage. Benders, som har tillverkat takpannor sedan 1960-talet, har nu lanserat Sunlight, ett infästningssystem för solpaneler utan behov av håltagning i underlagstaket. Infästningarna är integrerade i förstärkta Benders 2-kupiga Palemapannor som enkelt kan ersätta enstaka befintliga takpannor.

Q Ångspärr med fördubblad livslängd Byggmaterialleverantören TECCA har lanserat en vidareutveckling av sin luft- och ångspärr T-Foil Standard fast med en beräknad åldringsbeständighet på minst 100 år – T-Foil Standard 100. Jämfört med sin föregångare så har T-Foil Standard 100 en fördubblad livslängd vilket bidrar till TECCAs ambition att öka hållbarheten och minska resursslöseriet eftersom klimatskärmen kan sitta kvar och förlänga byggnadskonstruktioners livscykel från 50 till 100 år.

Q Petskyddat CEE-uttag. Säkerheten går först. Åtminstone enligt det svenska företaget JISO AB som har tagit fram ett petskyddat CEE-uttag som gör strömförsörjningen både säkrare och mer tillgänglig.

Q Återvunnen betong i ny betong. Betongproducenten Heidelberg Materials har utökat sitt produktsortiment med BIO Recycle, eller BIO R, en fabriksbetong där en del av ballasten ersätts med återbrukad, krossad betong i stället för jungfruligt material.

en klar hållbarhetstrend bland årets utvalda finalister.

– Det är en stor bredd från mer komplexa lösningar till produkter som är kopplade till råmaterial men nästan alla har ett hållbarhetsfokus och frågan genomsyrar hela branschen. Innovation är nyckeln till att vi ska kunna ställa om och nå klimatmålen. Det syns bland de här bidragen och det känns hoppfullt och bra, säger hon.

Den allra första vinnaren av guldmedaljen var Soltech Energy för deras solenergisystem med takpannor av glas. Vinnaren avslöjas på Nordbygg den 25 april.

Q Återvinn energi i duschen Två ingenjörsvänner från det svenska greentech-företaget Enduce har byggt ett system för att möjliggöra användningen av effektiv värmeväxlarteknik. De har skapat en golvbrunn som återvinner upp till tre fjärdedelar av duschvattnets energi.

Q Lättklinkerblock med inbyggd kolsänka. Finja Betong fortsätter att producera klimatpositiva byggprodukter i sin gröna Eco-linje. Nu senast lanserades det spårade lättklinkerblocket Murblock Bas ECO med en permanent CO₂-sänka* i form av biokol som varar hela produktens livstid

Q Cirkulär terrazzo. Behovet av hållbara lösningar och återbruk ökar i byggbranschen. Herrljunga Terrazzo har därför tagit fram en varaktig och innovativ lösning genom att mala ner restavfall från rivningsfastigheter och använder det som ballast i sin terrazzoproduktion, med andra ord cirkulär terrazzo.

Q Vindkraftstorn i trä Det svenska träteknologiföretaget Modvion bygger nu ett 105 meter högt vindkraftstorn av LVL, vilket blir världens högsta i trä, enligt företaget. Wind of Change byggs åt Varberg Energi på Skaraslätten och blir Modvions första kommersiella vindkraftstorn. Målet är att minska koldioxidavtrycket från vindenergiproduktionen.

SAMUEL KARLSSON

Tänk vilken betydelse en dörr kan ha.

I ett byggprojekt har dörren ofta en avgörande betydelse. Det är därför vi tillverkar alla våra dörrar med ett tydligt syfte. Att skydda värdefulla samlingar till exempel. Att hejda störande ljud och kyla. Att skydda mot eldsvådor och dödliga brandgaser. Att rädda liv.

Men det här med dörrar är inte så enkelt som det ser ut. Så vi hjälper dig gärna med det du behöver för att lyckas med dina projekt. Du kan tryggt luta dig mot vår kunskap var du än befinner dig i processen. På så sätt slipper du onödiga kostnader och otrevliga överraskningar.

Läs mer på daloc.se

De kan bli Årets Byggkvinna

Nu är det klart vilka finalisterna blir till priset Årets Byggkvinna. Priser delas ut av Byggföretagen under Nordbyggsmässan.

– Vi har haft ett rekordstort antal nomineringar i år, säger Siri Hallberg Björklund, ansvarig på Byggföretagen.

Tidigare år har antalet nomineringar till priset Årets Byggkvinna landat på runt 100 men årets upplaga har lockat ett rekordstort intresse. Priset som delas ut för fjärde gången har dragit in 178 nomineringar. I en första gallring gick 22 vidare till en djupare granskning av en jury som nu utsett tre finalister. De som nu har chansen att vinna det prestigefyllda priset är: Alice Olsson, plattsättare på Karlströms golv, studerar även till byggnadsingenjör på Nackademin, Susanne Hallberg, regionchef Norra Norrland, Peab, Therese Lindström, personalchef, kontorchef, träarbetare, Johannishus Bygg & Entreprenad.

ENLIGT SIRI HALLBERG Björklund som är en av de ansvarig för hanteringen av priset på Byggföretagen har det varit ett gediget arbete att gå igenom alla bidragen. – Jag har läst igenom alla nomineringar och det är verkligen roligt att se vilket stort intresse det har blivit för priset. Vi har en stor spridning på nomineringarna om vi tittar geo-

grafiskt över landet. Men det är övervägande inom tjänstesektorn med allt från vd:ar och entreprenörer till projektledare. Vi hade gärna sett fler yrkesarbetare bland bidragen, säger hon.

Jag har läst igenom alla nomineringar och det är verkligen roligt att se vilket stort intresse det har blivit för priset

Syftet med priset är bland annat att lyfta fram kvinnliga förebilder inom byggbranschen för att öka jämställdheten och säkra kompetensförsörjningen. När Siri Hallberg Björklund inte är engagerad i arbetet med priset Årets Byggkvinna är hon Byggföretagens expert på kompetensförsörjning.

– Vi behöver engagera både män och kvinnor för att klara av behoven som finns inom byggbranschen. Jämställhetsarbetet är en viktig pusselbit för att klara kompetensförsörjningen och där spelar priset en viktig roll, säger hon. Bland tidigare års vinnare märks årets utnämning till arbetsledaren Mariam Mohammedamin, som prisades för mod, beslutsamhet och en strävan efter att förbättra, inte bara sitt eget liv, utan även livet för dem omkring henne. Året innan gick pri-

set till Malin Söderson, bland annat för sin roll som inspiratör och ledare som tar ansvar, utvecklar och leder personerna i hennes omgivning. Och 2021 prisades Emmalena Andersson, plåtslagare och byggchef som bland annat bidragit till en bättre arbetsmiljö viktiga områden som psykosocial hälsa, mobbing och trakasserier.

– Alla behöver förebilder. Vill vi attrahera fler kvinnor till framtidens byggsektor så är det vårt ansvar att lyfta fram alla de kvinnor som gått före och sökt sig till ett av våra många yrkesroller. Det är ett privilegium att få presentera Årets Byggkvinna på Nordbygg och att på så sätt få bidra till att vår fantastiska bransch växer, säger Tanja Rasmusson, näringspolitisk chef på Byggföretagen.

FRAM TILL OCH med den 19 april är det möjligt för allmänheten att lämna ”Folkets röst” på någon av finalisterna.

Tillkännagivandet av vinnaren kommer ske under festliga former på Nordbygg by Night, ett helt nytt mötesformat för utställare, kunder och partner, torsdagskvällen den 25 april 2024. Nordbyggsbesökare kommer kunna höra vinnarintervjun med Årets Byggkvinna på plats på Nordbygg under fredagen.

Juryn till Årets Byggkvinna

Juryn som utser Årets Byggkvinna består av: Catharina Elmsäter-Svärd, vd Byggföretagen, Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads, Jeanet Corvinius, ordförande Byggcheferna, Gabriella Lavecchia, förbundsordförande SEKO, Jonas Steen, ordförande SME-utskottet, Malin Söderson, Årets Byggkvinna 2022 och vd Iskad samt Folkets röst.

Vi har lösningen!

100%

Tät mot alla lukter, fukt, lågmolekylära emissioner & radongas

Produkterna är listade i husproduktportalen och kan användas i Svanenmärkt byggande.

SAMUEL KARLSSON

Therese Lindström, personalchef, kontorchef, träarbetare, Johannishus Bygg & Entreprenad.

Alice Olsson, plattsättare på Karlströms golv, studerar även till byggnadsingenjör på Nackademin. FOTO: MALIN VINBLAD

Susanne Hallberg, regionchef Norra Norrland, Peab. FOTO: JOHAN GUNSEUS

Säkerhet: ”Dagens reaktiva arbetssätt fungerar inte”

När det kommer till arbetet med arbetsmiljö och säkerhet har byggbranschen haft fel fokus. Det menar Fredrik Rosengren som nu gett ut en bok där han beskriver hur arbetet skulle gynnas av ett mera proaktivt arbetssätt.

– Branschen kraftsamlar för att minska olyckorna, men vi kan inte förväntas oss nya resultat om vi gör som vi alltid har gjort, säger han.

Utvecklingen när det kommer till allvarliga olyckor inom branschen går åt fel håll. 57 personer miste livet på svenska byggarbetsplatser förra året – trots att såväl branschens aktörer, myndigheter, facket och politiken är överens om att ingen ska behöva dö på jobbet.

I den nya boken Säkerhetsparadoxen, utgiven av Svensk Byggtjänst, ger arbetsmiljöexperten och författaren Fredrik Rosengren sin syn på vad sektorn behöver göra för att minska olyckorna. Boken avhandlar bristerna med reaktivt arbetsmiljöoch säkerhetsarbete och förespråkar i stället proaktiva arbetssätt med människans förutsättningar och behov i fokus.

De verktyg, arbetssätt och nyckeltal som hittills används fungerar uppenbarligen inte, det blir till och med värre

Situationen, eller paradoxen, beskriver han närmare så här: – När vi försöker skapa en säker byggarbetsplats, eller jobbar med arbetsmiljö- och säkerhetsfrågor, så tenderar vi att vara reaktiva och fokusera på det som är oönskat. Vi bygger upp arbetssätt och nyckeltal som baseras på att någonting avviker och att vi först då ska göra någonting åt det. Paradoxen är att vi tror att vi kan göra byggbranschen säkrare genom att gå in i situationer där det råder en avsaknad av säkerhet och hitta det som är säkert. Vi letar med andra ord efter något som inte finns. Han säger att det är som att leta efter det friska i det sjuka.

– Tänket är att bara vi hittar det som avviker så kommer vi att bli kloka och förstå hur vi ska jobba för att det ska bli säkrare. Men återigen, vi kommer troligtvis inte hitta svaren i en situation där det råder en avsak-

nad av säkerhet. I stället finns svaren i alla de situationer där vi arbetade säkert och inte skadade oss. Tyvärr uppmärksammar vi inte dessa situationer i tillräckligt stor utsträckning i dagsläget, säger Fredrik Rosengren.

Q Har byggbranschen alltid haft det fokuset när det kommer till säkerhet och arbetsmiljö?

– Ja, mer eller mindre. Och så ser det till stora delar ut även i andra högriskbranscher som processindustrin och energibranschen. Jag tror att problemet är att vi inte utgår ifrån hur människor fungerar och aktivt arbetar med att skapa de förutsättningar och förstärkning som krävs för att vi ska kunna och vilja arbeta säkert. Vår mänskliga natur har visat sig vara mer irrationell än rationell där bland annat kognitiva snedvridningar påverkar oss i vårt beslutsfattande och får oss att välja riskfyllda beteenden framför säkra.

Q Vad innebär det?

– Förlustaversion är ett exempel på en sådan snedvridning. Förlustaversion innebär förenklat att vi hatar att förlora mer än vi älskar att vinna. Psykologen Daniel Kahneman, som 2002 belönades med ekonomipriset till Alfred Nobels minne, har studerat dessa snedvridningar i sin forskning kring beslutsfattande. När vi pratar om arbetsmiljö och säkerhet så innebär det att vi avskyr olyckor, vi vill inte ha det och då blir det det vi fokuserar på, i stället för att fokusera på det vi vill ha och behöver för att göra arbetsplatsen säkrare, förklarar Fredrik Rosengren.

Q Måste man inte fokusera på en olycka för att samma typ av olycka inte ska hända igen? – Inte nödvändigtvis. Det är klart man ska veta vilka risker som finns, men vi ska inte fokusera för mycket på oönskade resultat som redan har skapats, för de kan vi inte göra någonting åt. Vi ska fokusera på det vi behöver för att kunna skapa en säker arbetsplats och få det som fungerar bra att fortsätta fungera på ett önskvärt sätt – att vara proaktiva. Men det kräver lite mera av oss.

Q Hur då?

– Vi behöver arbeta för att skapa i stället för att undvika. Här är skillnaden mellan proaktivitet och reaktivitet. Att göra den förflyttningen kräver förmodligen lite andra kom-

Fredrik Rosengren är författare, utbildare och föreläsare med över 15 års erfarenhet av arbetsmiljöarbete inom högriskbranscher, både som konsult och i ledande befattningar. Säkerhetsparadoxen är hans andra bok. FOTO: SVENSK BYGGTJÄNST

petenser och man kanske måste förstå lite mer kring exempelvis inlärningspsykologi och belysa andra dimensioner av de här frågorna.

Q Vilka ser du som de största utmaningarna för branschen att ställa om?

– Att förstå att det vi gör i dag inte räcker hela vägen och att skrota vissa saker som vi jobbat med väldigt länge. Det är ett nödvändigt paradigmskifte vi står inför. De verktyg, arbetssätt och nyckeltal som hittills används fungerar uppenbarligen inte, det blir till och med värre.

Q Hur ska ett byggbolag som vill förändra säkerhetsarbetet börja?

– Steg ett är som sagt att inse att dagens reaktiva arbetssätt inte fungerar. Det finns ofta ett stort gap mellan rutiner och instruktioner, ibland kallat ”work as imagined”, och själva byggarbetsplatsen där människor som kanske inte känner varandra ska jobba tillsammans i en komplex och riskfylld miljö, ibland kallat ”work as done”. Här är ledarskapet helt centralt för att minska gapet.

Q Vad kan man som chef göra?

–Ledarna måste ha vetskap om bland annat kognitiva snedvrid-

– Vi har kurserna som leder till din utveckling och förändring Mer

Boken är Säkerhetsparadoxen är utgiven av Svensk Byggtjänsts förlag. FOTO:

ningar och mekanismerna bakom varför människor väljer att jobba riskfyllt i stället för säkert. Sedan måste vi vara ute där riskexponeringen sker och hjälpa till med det proaktiva säkerhetsarbetet. Det krävs aktiva ledare som förstärker det som är säkert. Och om någon inte jobbar säkert ska man korrigera det, inte bestraffa. Det krävs med andra ord kompetens i form av att man vet hur människor fungerar. Vi ska inte göra mer saker framöver, vi ska göra rätt saker.

Q Hur väcktes tanken om att skriva boken?

– Jag har länge känt att det är något som saknas i säkerhetsarbetet. Under många år har jag förkovrat mig i andra ämnen som ekonomi, psykologi och genusvetenskap och

Nordbygg 2024

hittat vetenskapliga fynd som går att applicera på arbetsmiljö- och säkerhetsarbetet inom bland annat byggbranschen.

Q Till vilka vänder sig boken? – Egentligen till alla som på ett eller annat sätt är verksamma i byggbranschen, men kanske främst till personer i ledande befattning. Bokens innehåll är också relevant för andra branscher där riskfyllda arbetsmoment utförs. Syftet med boken är absolut inte att kritisera byggbranschen, eller såga allt arbete som görs, utan boken ska ses som en hjälp att få folk att tänka om lite. Många kommer nog att känna igen sig i det jag skriver, men kanske inse att det här gör vi för lite av, säger Fredrik Rosengren.

ANNA SJÖSTRÖM

Q Vad: Säkerhetsparadoxen: Är det orsaken till att dödsolyckorna inte minskar?

Q När: Tisdag 23 april 2024 12:30 – 12:50

Q Var: Scenen Nordbygg Live

Q Vilka: Talare är Fredrik Rosengren och Maryam Zarrin, regionchef på Svevia.

Q Moderator: Ingar Lindholm.

SVENSK BYGGTJÄNST

Säkerhetsparken är en utbildningsplats på 15 000 kvadratmeter som vänder sig till alla inom branschen. Här jobbar Ann-Sofie Sjö, utbildningskoordinator, Håcan Eskilsson, kontakt skolor och Björne Karlsson, verksamhetsledare.

15 000 kvadrat med säkerhet i fokus

Byggbranschens Säkerhetspark vänder sig till alla inom branschen och hittills har flera tusen genomgått en utbildning här. De som kommer hit får teori, praktiska övningar, diskussioner och kanske ett ifrågasättande. – Vi vänder gärna på alla stenar, men syftet är att de som kommer hit ska få insikter som leder till att de förbättrar sitt eget arbete med säkerhet, säger Björne Karlsson, verksamhetsledare.

– Det har varit fullt upp hela dagen, säger verksamhetsledare Björne Karlsson och slår sig ner i soffan med en kopp te.

En grupp av ingenjörsstudenter från Linköpings universitet har precis åkt hem. De har haft genomgång i klassrummet för att sedan gå ut i parken för praktiska övningar och diskussioner kring olika scenarier. Det kan vara scenarier om ledarskap och ansvar, arbete på hög höjd, kvartsdamm, ergonomi, arbete med lift och brand.

– Syftet är att väcka tankar och ge några aha-upplevelser. Ibland kan jag medvetet vara lite provocerande för att få folk att reagera. En fråga jag brukar ställa till nästan alla är när börjar arbetsmiljöarbetet? säger Björne Karlsson.

Säkerhetsparken:

Q Invigdes i oktober 2019.

Det är en fråga vi återkommer till flera gånger under samtalet. Varje utbildningstillfälle skräddarsys.

– Vi sätter ihop en utbildning för att passa de som kommer till parken och relevanta scenarier väljs ut. En del företag har varit här flera gånger, andra har hittat hit för första gången i år. Ibland kommer beställare och entreprenörer hit tillsammans, till exempel när ett projekt ska starta upp, det tycker jag föredömligt, säger Björne Karlsson. Säkerhetsparken vänder sig till alla som jobbar inom byggbranschen, som ledningsgrupper, yrkesarbetare, arbetsledare, platschefer, skyddsombud, projektörer, beställare och leverantörer. Studenter är också välkomna: högskola, universitet, YH och de som går sista året på gymnasiet med inriktning bygg. – Det är väldigt givande och intressant att ta emot studenter. Många är väldigt vetgiriga och det bästa är om de har någon form av praktisk erfarenhet med sig när de kommer hit, för då har de lite mer kunskap och kan diskutera, säger Håcan Eskilsson, ansvarig för skolkontakterna.

Under 2023 gick cirka 2 000 personer en utbildning här.

Parken invigdes

2019. Björne Karlsson har varit med från början och var med och startade upp verksamheten. Numera är de tre personer som jobbar där. Förutom Björne och Håcan är det Ann-Sofie Sjö, utbildningskoordinator. – Säkerhetsparken är i ständig utveckling och att ha varit med från början är jätteroligt. Det fanns ett stort intresse direkt för utbildningarna, men sedan gick det ner på grund av coronautbrottet. Men vi höll igång hela tiden och nu är vi nästan fullbokade fram till semestern, säger Björne Karlsson.

ledare och byggnadsarbetarna som bygger Sverige och fokuserar en del på hur man får en säker arbetsplats i harmoni.

Q Hur skulle ni beskriva Säkerhetsparkens funktion i dag?

Ibland kan jag medvetet vara lite provocerande för att få folk att reagera

Q Berätta om eran podd ”Säkert arbete podden”!

– Den startade i början av 2021 och hittills har det släppts 54 avsnitt där det samtalas om arbetsmiljö. Vi surrar om vikten av bra ledarskap, mixar idrott och arbetsmiljö inte bara från bygg utan även andra branscher, men fokus på bygg. Våra gäster är allt från OS-guldmedaljörer till

Q Sedan 2020 har AFA försäkring haft ett samarbete i projektform med Byggbranschens Säkerhetspark som en del av deras arbete med att förebygga och minska arbetsskador. Projektet har inneburit att studenter från gymnasium, YH, universitets och Vux-utbildningar med inriktning bygg har haft möjlighet att utbilda sig kostnadsfritt i Säkerhetsparken. Projektet avslutades vid årsskiftet 2023/2024 och cirka 4 600 deltagare har gått utbildningen.

Q Från den 1 juli 2023 är Säkerhetsparken en del av Byggföretagen. (Före det drevs Säkerhetsparken som en ekonomisk förening).

Q Ligger i Märsta, nära Arlanda.

– Den är till för alla i branschen och vi vill även fungera som en mötesplats för nätverkande och kunskapsutbyte, säger Ann-Sofie Sjö. – Här vänder vi på alla stenar och ställer frågor. Men vi vill få de som kommer hit att reflektera över hur de arbetar och samtidigt lära sig något, säger Björne Karlsson.

Q Vad är det för frågor ni ställer?

– Det beror på gruppen. Men det kan handla om vilka viktiga ledbeteenden ett företag har och om de har regler eller rekommendationer när det kommer till säkerhetsarbetet. Alla svarar att de har regler, och det är intressant tycker vi. För när man fortsätter samtalet så visar det sig att det sällan, eller aldrig, blir några följder när någon på företaget bryter mot reglerna. Då är frågan igen: är det regler eller rekommendationer? Följer man inte reglerna bör det bli konsekvenser, säger Björne Karlsson.

Q Påverkas säkerhetsarbetet på ett negativt sätt av lågkonjunkturen? – Nej, inte som jag ser det. Krav på kostnader och att hålla tidsplaner

finns alltid. Där har beställarna ett stort ansvar.

Q Säg en sak som du tror skulle förbättra säkerheten i branschen?

– Ett större ansvar från beställarsidan, de måste förstå den inverkan och ansvar de har på hela projektet. Genom att från början lyfta säkerheten som en prioriterad fråga kan de skapa en arbetsplats där ingen behöver fundera på om det är okej att stoppa arbetet för att förhindra att en riskfyllt situation kan uppstå. De måste skapa en arbetsplats där man inte bara pratar om arbetsmiljö, utan också skapar en bra arbetsmiljö. Då är ledarskapet oerhört viktigt.

Q Har du några tips till ledarna och cheferna?

– Värdesätt utbildning. Se till att det görs kontroller och uppföljning. Återkoppla på det som är mindre bra och på det som är bra. Lyft goda exempel, arbeta för att skapa en arbetsplats i harmoni.

Q Var börjar då arbetsmiljöarbetet?

– I anbud och förfrågningsunderlaget. Sedan har ju självklart alla sin del i kedjan att skapa en säker arbetsplats. Men göra i projekteringen och skapa rätt förutsättningar är viktigt, säger Björne Karlsson.

Premiär för Säkerhetsparken på Nordbygg

Säkerhetsparken är värd för ett helt eget område på Nordbygg, monter B13:10 och det är första gången med är med på mässan.

Här finns bland annat ett klassrum där utbildningar rullar löpande, utrymmen för samtal och diskussioner och möjlighet att ställa frågor om parkens verksamhet.

Sex av Säkerhetsparkens partners finns på plats i montern och visar produkter. Det är Algeco, BGFIX, Klätterservice, Sordin, HAVS Protect och Kojapo.

ANNA SJÖSTRÖM

FOTO: ANNA SJÖSTRÖM

Björne Karlsson

Ann-Sofie Sjö

Håcan Eskilsson

Tillbaka på Nordbygg efter tio år

Med en ny batteriplattform gör Hilti comeback på Nordbygg efter tio år.

– Det ska bli otroligt kul att möta både gamla och nya kunder på Nordbygg igen, säger Maria Hägg, Marketing Director på Hilti i Sverige.

För två år sedan lanserade Hilti sin nya batteriplattform, vilket beskrivs som den största produktlanseringen i Hiltis historia.

– Eftersom lanseringen gjordes i augusti så hann vi inte visa upp plattformen på Nordbygg det året. Men i år blir det tillfälle, Nordbygg är rätt scen och arena att göra detta på, säger Maria Hägg. Den nya Nuron-batteriplattformen på 22 volt är kraftfullare än den tidigare versionen och kan användas till närmare 100 olika verktyg, allt från mindre skruvdragare och borrmaskiner till rivnings- och bilningsmaskiner.

– Det krävdes ett helt nytt gränssnitt för att få fram detta batteri som är både smartare och starkare. Framför allt har vi samlat i stort sett samtliga våra verktyg på den här plattformen. Tidigare har vi haft både 22 och 36 volt, nu har båda dessa integrerats till den nya plattformen.

BATTERIERNA FINNS I fyra olika storlekar, från 2,6-12 Ah, men samtliga kan användas på alla maskiner.

– Det innebär en miniminering av behovet av antalet batterier i verk-

tygsparken, poängterar Maria Hägg.

Hilti-koncernen, med huvudkontor i Lichtenstein, finns i dag i 120 länder med totalt 30 000 anställda. I Sverige har bolaget 13 butiker från norr till söder där cirka 500 personer arbetar.

När den nya plattformen lanserades i augusti 2022 fanns det cirka 70 olika verktyg som laddades med det nya batteriet. Sen dess har ytterligare närmare 30 tagits fram. I april och augusti ska ytterligare verktyg presenteras och på Nordbygg kommer besökarna att få ta del av och prova några av dessa vid Hiltis monter.

– Bland annat visar vi upp vårt senaste tillskott i Hiltis portfölj, kap- och gersåg, som hör till ett av de mest efterfrågade verktygen. Även den blir batteridriven och kommer gå att testköras i vår monter.

Färre batterier betyder mindre klimatavtryck. Men Hilti tar ett än större grepp vad gäller hållbarhet.

– Globalt sett är byggsektorns klimatpåverkan fem gånger större än flygindustrin. Det innebär att det krävs stora förändringar, bland annat krävs det material och maskiner som håller över tid och som tillverkare måste man ta ansvar över maskiners livscykel. Vi har fyra år verktygsservice på våra produkter, då vi tar fullt ansvar för alla kostnader om något händer. När verktyget inte används längre tar vi hand om det så att det kan bland annat kan använ-

das i tillverkningen av nya maskiner eller vid reparationer i verkstaden.

VISSA AV DE inkomna produkterna skänker Hilti till skolor och byggutbildningar för att ge dem möjlighet att använda proffsmaskiner redan under utbildningen. För skolledare är det möjligt att ansöka om detta på Hiltis webbsida. Hilti hjälper även sina kunder med analyser av verktygsparken för att se vad som saknas,

vad som inte behövs eller hur ofta verktygen används.

– Vi vill vara kundens bästa partner när det kommer till produktivitet, säkerhet och hållbarhet. Förra året skrev vi på Science Based Targets som har ett av de tuffare hållbarhetskraven och som täcker alla delar av bolaget, från produktion till eftermarknad.

På Nordbygg kommer Hilti även att lansera ett nytt så kallat exoske-

lett som används för att bära upp verktyg och maskiner, i synnerhet när man arbetar ovanför axelhöjd. Detta för att spara axlar, armar och nacke.

– Den tror jag många besökare kommer att vilja prova, den kan göra stor skillnad för hantverkarna, minimera förslitningarskador och förre sjukskrivningar, säger Maria Hägg.

Hotell på hjul!

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige.

Ring 036-393725 www.kaberental.se

BESÖK OSS I MONTER B11:21

NORDBYGG 23-26 APRIL

LAYHER ALLROUND AGS

Mer säkerhet med förmonterat fallskydd

u Kollektivt fallskydd på nästkommande bomlag

u Lättviktskomponenter, snabb montering och demontering utan verktyg

u Kombinera AGS obehindrat med alla Allround-komponenter

Under Nordbygg presenterar Hilti sin nya Nuron-batteriplattform. FOTO: HILTI

Maria Hägg

Nordbygg är rätt scen och arena att göra detta på

På Nordbygg tar du del av aktuella kunskaper och nya produkter. Här möter du nya bekantskaper och återser gamla vänner. Här skapar du nya samarbeten och vässar förutsättningarna för fler goda affärer. Varmt välkommen in!

Nordens viktigaste byggmöte - här bygger vi för framtiden!

Q Håll dig uppdaterad!

Ta del av närmare 300 öppna  föreläsningar runt om i hallarna

Här bjuder olika branschaktörer och beställare på expertis, rådgivning och erfarenheter som kan förändra din vardag. Hela programmet hittar du här Program.

Q Nordbygg by night

HIGHLIGHTS TISDAG 23/4

Q Invigningen med finansborgarråd Karin Wanngård

TID: 11.00

SCEN: Nordbygg Live

De senaste tjugo åren har det byggts historiskt mycket i Stockholm, över 100 000 bostäder, och kommande decennium ska det byggas ytterligare 70 000. För att lyckas med detta, i synnerhet i tuffare ekonomiska tider och med den klimatkris som blir allt tydligare är det viktigt att utbyta idéer och tankar med byggbranschen.

Q Boverkets GD och Energimyndighetens

GD ger prognoser

TID: 11.10

SCEN: Nordbygg Live

Behovet av nya bostäder är stort även om bostadsbyggandet just nu minskar kraftigt till följd av konjunkturen. Till följd av både höga elpriser och nya EU-regler är frågan om energieffektiviseringar i det byggda beståndet högt prioriterad. Boverkets och Energimyndighetens generaldirektörer berättar här om de behov de ser framöver och ger sina reflektioner på hur samhället och sektorn kan hantera detta.

Q Det större perspektivet - byggsektorns roll i industrialiseringen, klimatomställningen och totalförsvaret

TID: 11:30

SCEN: Nordbygg Live

Byggföretagens vd Catharina Elmsäter-Svärd sätter perspektiv på byggbranschens utmaningar och möjligheter.

Q Öppettider:

Tisdag 09.00-17.00

Äntligen! 2024 lanserar vi årets bästa nyhet. En efterlängtad After Fair för hela byggbranschen! Nordbygg välkomnar alla utställare och besökare till nätverksmingel med underhållning och utdelning av det prestigefyllda priset Årets Byggkvinna i samarbete med Byggföretagen.

Onsdag 09.00-17.00

Torsdag 09.00-18.00

Fredag 09.00-16.00

nordbygg@stockholmsmassan.se www.nordbygg.se

Anmälan

Q Prova på i Byggbranschens Säkerhetspark

MONTER: B13:10

ALLA DAGAR

Målet med närvaron på Nordbygg är att öka säkerhetstänket hos alla i byggbranschen och skapa en säkrare arbetsmiljö. Besökarna kommer inte bara att observera utan också fysiskt delta i olika situationer som illustrerar potentiella säkerhetsbrister på byggarbetsplatser. Utbildningar i miniformat och samtal om arbetskultur och arbetsmiljö kommer att vara en del av programmet.

Solscenen

Arena Fastighetsenergi

Byggmaterialscenen

FOTO JONAS MALMSTRÖM

HIGHLIGHTS ONSDAG 24/4

Q Så berörs sektorn av nya EU-regelverk inom hållbarhet och energi

TID: 10.30

SCEN: Nordbygg Live Arbetet med EUs Green Deal har resulterat i ett stort antal nya regelverk som berör byggsektorn på många sätt, med ny reglering för material och produkter och energieffektivitet i byggnader. I denna session ges inledande presentationer av de nya regelverken och därefter diskuteras vad regelverken kommer att innebära för sektorn.

Q SMHI och Norra Djurgårdsstaden om klimatanpassning i planering och byggande

TID: 15:00

SCEN: Nordbygg Live

SMHI ger ett övergripande perspektiv på klimatanpassning i planering och byggande, vilket följs av konkreta exempel från Norra Djurgårdsstaden.  7

Inneklimatscenen

Q Konferensen RoomVent gästar Nordbygg

En av världens viktigaste konferenser inom ventilation och inomhusklimat äger rum under Nordbygg. Med de tyngsta forskarna och branschprofilerna lockar konferensen deltagare från hela världen. Läs mer på RoomVent2024.com

Q Upptäck Nordbygg genom vår nya webbapp

Nytt för i år är Nordbyggs webbapp som kommer att förbättra din besökarupplevelse.

Det här kommer du att kunna göra:

- Nätverka med lätthet: matcha med besökare och utställare med liknande intressen

- Kontakt & möten: Boka möten och skicka meddelanden direkt till intressanta personer och företag för att maximera ditt nätverkande.

- Skräddarsy din upplevelse: Favoritmarkera aktiviteter och programpunkter och skapa ditt personliga schema för att säkerställa att du inte missar något viktigt.

Nordbygg Live

Camilla Slunge Dowling

Matilda Isaksson Mia Häggström Robin Ljungar Ulrica Melin

Sara Elfving Jenny Svärd

Helen Aristondo Magnusson

HIGHLIGHTS TORSDAG 25/4

Q Frukostseminarium

med fokus på två heta byggprojekt - H2 Green Steel & Stockholms nya landmärke Stadsljus

TID: 8:00

SCEN: Nordbygg Live

Ta del av visionerna kring dessa två vitt skilda och spännande prestigeprojekten. Föranmälan krävs. Q Prisregn på Nordbygg

TID: 15.00

SCEN: Nordbygg Live

Nordbygg lyfter och hyllar branschaktörer och innovationer som driver utmanar och utveckling. Inte mindre än sex tunga branschtävlingar kommer presentera sina vinnare på Nordbyggs stora scen. Kom och hylla årets vinnare av Nordbyggs Guldmedalj, Glaspriset, Glaspärlan, Nya Ögon på Trä, Stora Inneklimatpriset, Årets plåtinfluerare.

FOTO

Q Chalmersstudenter vinner arkitekturtävlingen ”Nya ögon på trä”

HIGHLIGHTS FREDAG 26/4

Q Nordbyggs kvinnliga nätverksträff

TID: 8.30

SCEN: Nordbygg Live

Syftet med Nordbyggs kvinnliga nätverksträff är att lyfta förebilder, inspirera och bygga nya kontakter mellan branschens kvinnor. Morgonen leds av Amanda Borneke, specialist inom cirkulär ekonomi på Sweco. Föranmälan krävs.

300 föreläsningar

Q Massor i rörelse

Chalmersstudenterna Simon Viklund och Tore Lagerquist från Chalmers tekniska högskola tar hem segern i den prestigefyllda arkitekturtävlingen ’Nya ögon på trä’ ! Med deras innovativa koncept ’ Massor i rörelse ’ har de inte bara lyckats framhäva träets mångsidighet utan också utmanat gränserna för material och teknik. Stockholmsmässan/Nordbygg i samarbete med Svenskt Trä och med stöd av Sveriges Arkitekter står bakom arkitekturtävling ”Ny ögon på”

Hitta hit

Q Du åker smartast med tåget

Både bussar och pendeltåg stannar vid Älvsjö station som är Stockholmsmässans närmsta granne. På tio minuter tar pendeltåget dig från Stockholm City till Stockholmsmässan. Snabbt och miljövänligt, kan det bli bättre?

Du kan också åka direkt från Arlanda flygplats till Älvsjö station, som ligger precis bredvid Stockholmsmässan. Resan tar 47 minuter.

Med bil Enklast kör du E4/E20 och följer skyltarna mot Mässan/Älvsjö.

Adress: Mässvägen 1 Älvsjö, 125 80 Stockholm

Q Medarrangörer

Glasscenen

Fredric Sherman Yellon

Anna Grinneby Rasmus Kazinczy

Skaparna Simon Viklund och Tore Lagerquist kommer från Chalmers tekniska högskola (CTH) i Göteborg.

Amanda Borneke FOTO ANNA THORBJORNSSON

PRISUTDELNING: TOBIAS SVANSÈN

NORDBYGG

KOM OCH BESÖK OSS i MONTER B B01:22

Du kommer inte att bli besviken! Under Nordbygg lanserar vi en mängd infästningsnyheter som du bara inte vill missa. Besök vår monter, inspireras och upplev själv de senaste infästningslösningarna för säkrare och starkare konstruktioner.

Välkommen!

HögsforsGST har mer än 20 års erfarenhet av att utveckla hybridvärmeprodukter och värmetekniska lösningar. I en värld som ständigt kräver smartare och effektivare sätt att använda energi är vi partnern att lita på. Med hållbara produkter som kan skräddarsys för olika miljöer, löser vi dina behov av uppvärmning och minskar samtidigt dina kostnader och din miljöpåverkan.

Vi ses väl på Nordbygg?

Du hittar HögforsGST i monter A10:10.

Titta gärna förbi och fråga oss om:

• Hur flerbostadshus får lägre energiförbrukning med hybridvärme.

• Hur returtemperaturen blir 5-15 grader lägre med fjärde generationens fjärr värmecentral.

• Hur vi skräddarsyr och anpassar smarta lösningar till dina behov och miljöer.

38 % lägre energiförbrukning i Farsta!

Brf Sirapen – med 95 lägenheter i tre hus i Farsta – effektiviserade nyligen sitt uppvärmningssystem, bland annat med hybridvärme från HögforsGST. Fjärrvärmeförbrukningen minskade efter installationen med 45  % och netto minskade energiförbrukningen med 38  %. Föreningen behöll även sin bonus för låga temperaturer på fjärrvärmereturen. Läs mer om resultatet i Farsta på hogforsgst.se

Industriområde blir ny central

I miljardprojektet Skövde Science City byggs 4 000 lägenheter

Skövde med sina 58 000 invånare och sin bilindustri är en växande kommun med framtidstro. Nu omvandlas ett gammalt industriområde för att ge plats åt den nya stadsdelen Skövde Science City med 4 000 nya lägenheter och 100 000 kvadratmeter kontors- och högskoleyta.

I direkt anslutning till centrala Skövde i området Mariesjö omvandlas 500 000 kvadratmeter småindustriyta till en ny stadsdel. Bostäder varvas med företagslokaler, mötesplatser, högskola och service för att ge liv och dynamik i området. Det blir också en ny högstadieskola, idrottshall och vårdcentral.

Grundtanken är att den nya stadsdelen ska knytas ihop med centrum åt ena hållet och åt andra hållet med handelsområdet Stallsiken och bostadsområdet Trädgårdsstaden.

– De bostäder och kontor som vi bygger här hamnar enormt centralt med goda kommunikationer, säger Peter Sundell, anställd vid konsultfirman Bengt Dahlgrens och anlitad av Skövde kommun som huvudprojektledare.

PLANERINGEN HAR PÅGÅTT sedan 2019 och byggprojektet väntas inte vara helt klart förrän 2042.

– Det är ett med Skövdes mått mätt jättestort stadsomvandlingsprojekt, konstaterar han.

Skaraborg, som tidigare var ett eget län och nu utgör den nordöstra delen av Västra Götaland, beräknas behöva ungefär 12 000 lägenheter inom några år.

Volvo ska bygga en ny batterifabrik i grannkommunen Mariestad, pappersbruket ska också byggas ut i Mariestad och Kriminalvården bygger ut i både Mariestad och i Tidaholm. Dessutom utökar Försvarsmakten sin verksamhet runt om i Skaraborg.

– Skövde ligger centralt och är något av en ”motor” bland kommunerna i Skaraborg, säger Peter Sundell. Han delar sin tid mellan Stadshuset och ett av Skövde Science Parks nybyggda kontorskomplex i Mariesjö, där han befinner sig i dag. Det är här som Skövde Science City ska byggas upp.

ETT STENKAST BORT ligger Högskolan i Skövde som har cirka 4 000 helsårsstudenter och är vida känt för sin kompetens inom dataspelsutveckling. Flertalet av de företag som har lokaler i Science Park har på olika sätt koppling till högskolan och många av dem arbetar just med spelutveckling berättar han.

Peter Sundell guidar runt i området och pekar ut var de nya husen, gatorna, torgen och parkerna kommer att ligga.

– Vi jobbar mycket med växter och träd för att klimatanpassa oss och med olika andra hållbara lösningar, berättar han.

Byggmaterialen blir företrädesvis trä och klimatreducerad betong och byggnaderna ska vara energieffektiva med bland annat solceller.

Det blir inga bilparkeringar utomhus eller i bostadskvarteren.

I stället byggs ett antal så kallade mobilitetshus, som innehåller garageplatser med laddstolpar men också inrymmer andra funktioner, exempelvis återvinningscentraler. Soporna som slängs ska sugas ut genom ett rörsystem under jord för att man ska undvika sopbilar som kör i området.

Budgeten för offentlig konst och utsmyckning i stadsdelen ligger på tio miljoner kronor.

– Vi jobbar med en konstkonsult som hjälper oss att få fram lämpliga konstnärer.

I OMRÅDET LIGGER ett gammalt tegelbruk som är inrett med kontor och konferenslokaler men har bevarat sitt utseende utvändigt. – Utanför det ska vi ha en utsmyckning kopplat till tegelbrukets verksamhet förr i tiden. Annan konst

har vi tänkt ska anspela på dataspel. Men det är i sin linda än så länge. Förutom de nya kontorsbyggnaderna och ett nybyggt bostadshus med 72 lägenheter ska nästan alla byggnader som finns här i dag rivas. Exempelvis Beijers byggvaruhus som vi promenerar förbi kommer att jämnas med marken och flytta in i helt nya lokaler. Även nya aktörer, som Citygross som är en stor matvarukedja, inväntar byggstart för att kunna etablera sig. Det blir byggbolaget Brixly som bygger varhuset

som i sin tur ska byggas ihop med den nya idrottshallen. – Tillsammans blir de som en barriär mot den starkt trafikerade Östra leden.

PÅ SAMMA SÄTT ska ett kontorsstråk byggas för att skapa avstånd mellan bostadshusen och järnvägen som går längs med området. Det är svårt att ana den kommande förvandlingen än så länge, men två grävmaskiner är i farten och vittnar om att något är på gång. Jonatan

Eriksson och Mattias Gustavsson arbetar båda för Skövde kommun sedan 2,5 år tillbaka med att renovera och dra nytt VA-nät, så att allt ska vara på plats när bygget kommer igång på allvar efter nyår. – Det är en spännande satsning och roligt att den blir av. Det behöver förnyas lite i det här området, säger Mattias Gustavsson som själv är Skövdebo.

KOMMUNEN HAR UNDAN för undan köpt fastigheterna i området, för

Peter Sundell är projektledare för Skövde Science City och har sitt kontor i Skövde Science Parks nybyggda kontorshus som ligger i området där den nya stadsdelen ska byggas. FOTO: ULRIKA VALLGÅRDA

Jonatan Eriksson och Mattias Gustavsson arbetar med VA-nätet som måste vara på plats innan stadsdelen byggs. FOTO: ULRIKA VALLGÅRDA

central stadsdel i Skövde

Det är ett med Skövdes mått mätt jättestort stadsomvandlingsprojekt

att sedan kunna ge markanvisningar till intresserade byggbolag. Peab bostad, Jättadalens fastighets AB och Blank fastigheter är några av de som är klara.

DET TAR LÅNG tid att skapa nya detaljplaner och ett par överklaganden har skett längs vägen. Ändå tycker Peter Sundell att det finns många fördelar med att bygga på mark som redan är exploaterad.

– Skövde är ju en av de få städer som kan ställa om så här mycket mark med ett så centralt läge. Tar du ett område med orörd natur innebär det en kanske ännu mer utdragen process och miljöprövning.

Lågkonjunkturen har gjort att de har fått slå av på takten när det gäller byggnationen lite, men han är inte oroad.

– Vi är på väg och ska handla upp entreprenörer för lägenheterna och vi har redan bolag som står på kö för att flytta in i nästa kontorshus på 11 000 kvadratmeter som det kommunala bolaget Kreativa hus ska börja bygga, bara vi får klartecken i domstolen för detaljplanen.

Peter Sundell ser det som en långsiktig satsning och låter sig inte stressas.

– Det är otroligt kul att Skövde växter. Man är stolt över att få vara med i ett så stort projekt i ens egen stad.

Bostäder i Jättadalens kvarter längs huvudgatan och till höger skymtar ett mobilitetshus.

BILD: VISULENT/FREDBLAD

Skövde Science City i siffror

Q 175–200 lägenheter och studentbostäder per år ska byggas från 2025. Av de 170 lägenheter som byggs i det första kvarteret kommer 50 att bli studentbostäder och 30 ungdomslägenheter för personer upp till 30-årsåldern. Totalt 3000–4000 lägenheter och studentbostäder ska byggas fram till år 2042. Totalt 100 000 kvadratmeter kontors- och högskoleyta ska byggas fram till år 2042.

Q Investeringskostnader: Bostäder 7–8 miljarder kronor.

Verksamhetslokaler 3–4 miljarder kronor.

Offentlig miljö 2–3 miljarder kronor.

En framtidsvision om hur Skövde Science City ska set ut ovanifrån

Lund går mot strömmen med bostadsprojekt

Bostadsbyggandet har fallit dramatiskt de senaste två åren. Men nu verkar det som om nedgången planar ut, enligt en ny rapport från Byggfakta. Det finns stora geografiska skillnader över landet. En kommun som sticker ut med en positiv utveckling är Lund.

Byggstarterna för flerbostadsprojekt under årets första kvartal var något större än under fjolåret, enligt de inrapporterade uppgifterna till Byggfaktas databas. Samtidigt minskar projekteringstakten för nya projekt. Den var intensiv fram till våren 2022 men har därefter fallit snabbt. Dessutom har många av de bostadsprojekten som befunnit sig i projektering inte gått till byggstart, på grund av fördyringar och osäkerhet om efterfrågan lett till att projekt skurits ned, skjutits på framtiden eller avvecklats. Den snabba nedgången i projekteringstakt innebär att förutsättningarna för ett snabbt uppsving bostadsbyggandet inte ser särskilt lovande ut. Snarare pekar det mot en utdragen period av gan-

ska lågt byggande framöver, enligt Tor Borg, analyschef på Byggfakta. – Även om nedgången i byggstarter verkar plana ut nu så finns det inte mycket som talar för en snabb återhämtning. Lönsamhetskalkylerna för de projekt som bromsats in är fortfarande överlag för dåliga för att de ska gå till byggstart och nu minskar också påfyllnaden av nya projekt markant, säger han.

TITTAR VI PÅ landets största kommuner så framträder en stor skillnad när det gäller omfattningen av byggstarter av nya flerbostadshus. I Lund är det full fart på bostadsbyggandet. Under de senaste tolv månaderna har det startats bostadsprojekt för drygt 12 000 kronor utslaget per innevånare i kommunen. Enligt kommunstyrelsens ordförande och kommunalrådet Anders Almgren (S) är det ingen slump att bostadsutvecklingen ser ut som den gör i kommunen.

– Det är väldigt populärt att flytta till Lund och det har det varit under en längre tid. Vi har ett rikt utbud av utbildning, arbetsplatser och attrak-

Byggstartsbarometern - Löpande 12 mån - Mkr (Nyproduktion flerbostadshus Kommuner 1-10)

tiva boende miljöer. Vi har också en politisk samsyn att vi bygger med blandade upplåtelseformer. Det kommer ut villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter på marknaden. Men i botten ligger en väldigt stark arbetsmarknad, säger han.

Q Har ni arbetat med era interna processer för att underlätta byggandet i kommunen?

– Ja, vi har snabbat upp ledtiderna i projekten och det är klar att det är attraktivt för en byggaktör att satsa här när det går smidigt från ax till limpa och att de inte riskerar några vakanser. Här finns en näst intill outsinlig efterfrågan på nya bostäder. Därför har vi lyckats locka till oss både nya och gamla aktörer som vill bygga här.

Q Hur ser de politiska förutsättningarna ut i kommunen?

– Just nu styrs Lund av Socialdemokrater och Moderater. Det har aldrig hänt tidigare. Vi har hittat breda blocköverskridande lösningar och det tror jag bidrar till att det blir tydligare för tjänstemännen vad

Byggkostnad per invånare april 2023-mars 2024

som gäller på längre sikt. Det har blivit en politisk hederssak att det kan går fortare i processerna. Vi har en samordnad samhällsbyggnadsprocess där man kommer in tidigt över förvaltningsgränser och försöker att inte fastna i återremisser i planärenden.

Q Vilket är ert viktigaste exploateringsområde? – Vi har Brunnshög med de stora forskningsanläggningarna ESS och Max IV. Vi har byggt en spårväg till området och fortsätter med att utveckla hela stadsdelen med såväl

kontor- och verksamhetslokaler som mycket bostäder. Det kommer ta tid att bygga ut fullt ut, Brunnshög kommer vara klart först om 2530 år.

Q Sker det någon utveckling i de mindre tätorterna i kommunen?

– Ja, vi satsar mycket på det vi kallar för trädgårdsstäder. Det kan handla om radhus eller privata bostadsprojekt med villor. Vi gör allt från de stora bostadsprojekten och ända ner till det unika villaprojektet. Vi försöker jobba i båda änden av skalan. Vi har också vårt eget bostads-

Byggstartsbarometern - Löpande 12 mån - Mkr (Nyproduktion flerbostadshus Kommuner 11-20)

Det kommunala bostadsbolaget har varit en framgångsfaktor för bostadsbyggandet i kommunen.

Det är väldigt populärt att flytta till Lund och det har det varit under en längre

bolag som driver på byggandet och som får med sig andra marknadsaktörer, säger Anders Almgren.

I botten av statistiken över kommunerna hittar vi Jönköping. Där låg motsbyggstarterna per innevånare på 410 kronor. I Södertälje finns det ingen byggstart alls registrerad under perioden. Räknat i förhållande till antalet lägenheter i flerbostadsbeståndet var antalet byggstartade lägenheter 2,2 procent i Lund och 1,4 procent i Linköping men 0,1 procent i Jönköping och noll i Södertälje.

TITTAR VI PÅ totalsumman så ligger Stockholm och Göteborg i topp. De båda byggstartat projekt för 4,2 miljarder kronor. Därefter kommer Lund med 1,6 miljarder kronor och Malmö med 1,5 miljarder kronor. Södertälje sticker ut med inte ett enda byggstartat projekt. I 14 av de 20 kommunerna har byggstarterna minskat de senaste tolv månaderna. Störst är nedgången i Örebro, där byggstarterna tidigare varit rätt höga men nu stannat av nästa helt. I Linköping noteras däremot en kraftig uppgång från en tidigare låg nivå.

– Byggandet av flerbostadshus kan skilja sig en hel del åt mellan olika kommuner när man tittar år för år. Projekten är för det mesta förhållandevis stora, så byggstart av ett eller ett par projekt får stor effekt i årliga jämförelser, säger Tor Borg.

SAMUEL KARLSSON

NYPRODUKTION FLERBOSTADSHUS – Byggstarter, Län

Fakta om rapporten

Q Statistiken i rapporten bygger på uppgifter från landets största projektdatabas och den mest omfattande bevakningen av projektmarknaden.

Q Tack vare uppdateringar från en ständigt pågående marknadsundersökning kan unik statistik tas fram som innefattar nya projekt samt uppdaterade uppgifter om byggkostnader, upphandlingar, byggstarter, projekteringsstarter på tidigare rapporterade projekt i databasen.

ni? Individuella kurser? En företagsanpassad kurs?

ett

av

Spårvägen har varit en nyckel för utbyggnaden av Brunnshög i Lund.

FOTO:: LUNDS KOMMUN

Bygginvesteringarna backar sju procent i år

Sjunkande inflation, stundande räntesänkningar, ökade reallöner och stärkt sentiment bidrar till att investeringarna i byggmarknaden väntas vända uppåt under andra halvåret 2024, om än i långsam takt. Marknaden är fortsatt tudelad då bostadsbyggandet befinner sig i en kris medan lokalbyggandet håller emot bättre, enligt Prognoscentret.

Efter en kraftig nedgång för rot-marknaden på bostadssidan de senaste åren väntas en återhämtning under 2024, främst gällande konsumentinitierade renoveringar. På lokalsidan väntas renoveringarna ta fart under 2025 i samband med implementeringen av EU:s energieffektiviseringsdirektiv.

Prognoscentrets nya prognoser för byggaktiviteten i Sverige visar att de totala bygginvesteringarna i år väntas uppgå till 354 miljarder kronor, en minskning med 7 procent jämfört med 2023. Kollapsen i bostadsbyggandet är den främsta förklaringen till nedgången i byggmarknaden. Bostadsbyggandets andel av totala byggmarknaden exkluderat infrastruktur väntas under 2024 uppgå till knappt 20 procent, en rekordlåg andel.

Q Vändning för

bostadsbyggandet väntas

– Genom att bearbeta data från Byggfaktas omfattande projektdatabas och en nära dialog med branschens aktörer har vi möjlighet att göra en god uppskattning av bostadsbyggandet i Sverige. Vi beräknar att antalet byggstartade bostäder under 2023 uppgick till 21 500 i stället för de 29 350 som SCB bedömer som påbörjat. Det innebär att bostadsbyggandet sjönk med cirka 70 procent från toppen på 65 000 påbörjade bostäder mellan åren 2021 och 2023. Vi förväntar oss en gradvis ökning från andra halvåret 2024 till 24 000 påbörjade bostäder för helåret och sedan ytterligare ökningar 2025 och 2026, enligt Mårten Pappila analytiker på Prognoscentret. Även om antalet påbörjade bostäder ökar något under 2024 så innebär ledtiderna inom nyproduktionen att investeringseffekterna kommer med viss fördröjning. Investeringarna i nybyggnationen mätt i fasta priser minskar därför tre år i rad, 2022–2024. Först under 2025 vänder investeringarna upp igen vilket också betyder att den sammanlagda produktionen eller aktiviteten på byggarbetsplatserna för bostäder ökar först då. Tittar man på ROT-sidan för bostäder syns en mer direkt effekt av svängningarna i marknaden och därför vänder investeringarna upp redan i år.

Q Hög nivå för byggandet av nya lokaler

Nybyggnationen av lokaler väntas ligga kvar på höga nivåer fram till prognosperiodens slut, efter en temporär nedgång 2023–2024. Den generellt förhöjda industriella aktiviteten i landet och i synnerhet de gröna industrisatsningarna i Norrland ger det största bidraget sett till nya kvadratmeter. Flera stora projekt har nyligen satts i gång eller är på väg att startas, exempelvis H2GS i Boden och Torsboda industripark i Timrå. Det sker också industrisatsningar i andra delar av landet, exempelvis i Göteborg, Västerås och Karlskrona.

Det finns även fortsatt stora

Enligt Prognoscentret förväntas bygginvesteringarna backa sju procent i år. Under andra halvåret i år tror man det vänder uppåt. FOTO:

behov av effektiva lager- och logistiklösningar, samt stora offentliga investeringsbehov till följd av den demografiska utvecklingen och det befintliga fastighetsbeståndets åldersstruktur. Sammantaget skapar detta goda förutsättningar för nybyggda lokaler framöver. Byggnation av lager och logistik drivs starkt av ökad e-handel, krav på mer effektiv logistik samt de senaste åren även av spekulation och ett intresse från investerare som ser långa stabila kassaflöden i logistikfastigheter. Om vi ser på byggnadstypen vårdbyggnader är det flera nya sjukhus som antingen byggs eller byggs ut, exempelvis i Västerås, Skellefteå, Karlstad och Göteborg. Framöver ökar vårdbehoven med en allt äldre befolkning där andelen över 80 år väntas öka i Sverige.

Nybyggnationsmarknaden för kontor, hotell och restaurang samt undervisningslokaler väntas däremot att minska något under 2024. Kontorsmarknaden är också utsatt för strukturförändringar då förekomsten av hemarbete ökat under de senaste åren. Dock har efterfrågan av kontor med hög kvalitet i centrala lägen ökat under senaste tiden, en trend som också kan ses internationellt.

Affärslokaler minskade kraftigt under 2023 till följd av en allmänt försvagad detaljhandel men också på grund av strukturförändringarna mot ökad e-handel. En viss återhämtning väntas under prognosperioden då exempelvis projektet Centralstaden i Göteborg men även flera andra stora projekt bidrar med ökade volymer.

Q Renoveringar av bostäder väntas öka 2024–2026

Utvecklingen av bygginvesteringarna samt prognosen för de två närmaste åren. BILD: PROGNOSCENTRET

ROT-aktiviteten i lokalbyggnader minskade förra året och väntas även minska något i år. Under 2025 och 2026 ökar däremot investeringarna igen. Det beror bland annat på ökade renoveringsbehov i skolor och vårdbyggnader samt ett uppsving av energirenoveringar till följd av EU:s energieffektiviseringsdirektiv.

Q Ljusning för pressade kommersiella fastighetsbolag

Allt sedan räntorna började höjas har de kommersiella fastighetsbolagen varit i blickfånget. Internationell såväl som inhemsk media rapporterade under 2023 om finansiella stabilitetsrisker, mot bakgrund av att fastighetsbolagen finansierat sig med utgivning av företagsobligationer och att det förelåg ett omfattande refinansieringsbehov på en försämrad kapitalmarknad. Flera fastighetsbolag har fått söka sig tillbaka till traditionell bankfinansiering med ökande räntekostnader

Renoveringar av bostäder väntas öka under prognosperioden. Investeringsnivån kommer däremot att vara lägre än under pandemiåren 2020–2021 då de svenska hushållen hade hög köpkraft och prioriterade bostadsrenoveringar.

som följd. Även om situationen i huvudsak nu har visat sig ganska stabil föreligger fortfarande risker som behöver hanteras och tillsammans med det makroekonomiska läget har det bidragit till en ökad försiktighet i fastighetsbolagens investeringsplaner.

Fastighetsbolagen har straffats på börsen och OMX Fastighetsindex har sjunkit, men sedan hösten 2023 har man kunnat notera en viss återhämtning. Efter några investeringstunga år så har värdenedskrivningar påverkat relationen mellan tillgångar och skulder, och inneburit delvis krympande balansräkningar. Det har skett flera avyttringar och ägarbyten inom fastighetssektorn och fler är sannolikt att vänta framöver. Sammanfattningsvis är läget för fastighetsbolagen under våren 2024 något bättre än vad de flesta bedömningar visade i början av krisen. Kreditbetygen för fastighetsbolagen har inte försämrats så mycket som befarats. Det ser dock väldigt olika ut mellan fastighetsbolagen där skuld-

sättningsgraden spelar stor roll. En del bolag går väldigt starkt medan andra med högre skuldsättning har det svårare med fallande aktiekurser som följd. Nu finns tecken på ljusning i kreditgivningen och räntan är på väg ned. Så kallade gröna och sociala obligationer med koppling mot miljö, klimatfrågan och sociala mål kommer öka i betydelse. De fastighetsbolag som har sunda balansräkningar kommer nu kunna finansiera sig till konkurrenskraftiga räntor och därigenom kunna göra fastighetsinvesteringar.

Morgondagens hållbara energilösningar.

Vi kombinerar naturens kraft med intelligent teknik, så att vi kan erbjuda ett behagligt inomhusklimat och en bekväm vardag, oavsett väder. Det började i Markaryd redan 1952. Sedan dess har vi arbetat hårt med att utveckla nya produkter för värme, varmvatten, ventilation och kyla. Under åren har vi förfinat och förbättrat dem. Idag kan vi erbjuda framtidssäkra och trygga energilösningar som hjälper dina kunder att få hög komfort och samtidigt spara energi. Ett enkelt val för dig som vill leverera kvalitet och bekvämlighet, för en uppgraderad hemkänsla.

Värmepumpar i världsklass.

Vill du jobba med värmepumpar som förenklar din vardag och samtidigt gör naturen en tjänst? Hos oss hittar du ett komplett sortiment med intelligenta, energieffektiva och framtidssäkra värmepumpar med klimatvänliga köldmedier. Som alltid är uppdaterade för bästa drift och de senaste funktionerna. Enkla för dig att hantera och installera.

En kontakt. En helhet. Vårt ansvar.

Efter flera års intensivt utvecklingsarbete inom presenterar vi en ny, intelligent och högeffektiv serie ventilationsaggregat för fastigheter. Med NIBE Flow har vi ännu en pusselbit som gör oss på NIBE Fastighet till en helhetsleverantör. Vi arbetar sida vid sida med dig – före, under och efter ditt projekt. Allt för att skapa enklare arbetsdagar för dig.

Tillsammans skapar vi en mer hållbar framtid.

DEBATT

Vad ska en god ledare vara bra på 2024?

”Du har glömt att slå på mikrofonen”, ”På detta möte skall alla ha kameran på” Fraser som i ärlighetens namn ingen, absolut ingen, hörde kontinuerligt för bara fem år sedan men som idag sannolikt sägs alternativt hörs varje dag i företagslivet.

De senaste fem åren har inneburit en total make over av företagslandskapet som hade fått stugfixarna eller något dylikt göra-om-mig-program att jubla av stolthet.

Jag som småbarnsfar och dessutom förespråkare för att båda föräldrarna skall, för barnens bästa, vara aktiva i deras uppväxt är såklart glad över det nya normala. Där flexibelt arbete och digitala hjälpmedel underlättar och förbättrar livskvaliteten för många.

MEN UTÖVER ATT jag är småbarnsfar är jag också ledare, eller chef, om jag är ledare låter jag andra avgöra. Kan det vara så att ledarskapet missgynnas av den ökade flexibiliteten? Hur skapas en bra teamkultur, närhet och vinnarmentalitet i en grupp, när gruppen väldigt sporadiskt ses?

Jag vill vara tydlig med att det digitala landskapet ger oss nya enorma möjligheter kring effektiva samarbetsformer och minskat resande i projektform. Men om sanningen

skall fram återkommer jag till en frågeställning gång efter annan inom detta tema.

VAD SKA EN god ledare vara bra på 2024?

Hur många ledare har under de senaste åren faktiskt fått lägga tid på att höja sin kompetens inom digitalt ledarskap, helt ärligt? Jag vet faktiskt inte ens om det finns en sådan nomenklatur.

Under pandemi-åren när det inte fanns något alternativ, det vill säga Sverige som land hade restriktioner, var jag av åsikten att det faktiskt gick att ha teamaktiviteter såsom digitala AW:s, morgonmöten etc.

MEN SÅ SAKTELIGA, när vi likt kalvar på grönbete släpptes tillbaka till konferensrummen, tyckte jag mig känna en stark känsla av att inget går upp emot att faktiskt ses IRL, som ungdomarna säger. Människan är en väldigt komplex varelse och vi har förmågan att uppfatta så mycket mer i vår kommunikation än bara det som sägs, kroppsspråk, tonalitet och tempo är otroligt viktiga komponenter. Men framför allt är det viktigaste i kommunikation vår förmåga att uppfatta när något av ovanstående inte linjerar, det vill säga, när jag säger att jag mår bra

fast jag ångestladdat knyter mina händer och hukar mig, detta kan vi som människa uppfatta och känna in när vi ses, inte genom en skärm.

POST PANDEMINS FÖRETAGANDE har kvar stora delar av det digitala arbetssättet som vi alla lärde oss hantera under Corona-åren, men mig veterligen har inga särskilda insatser gjorts för att utveckla ledarna. Det digitala arbetssättet får även konsekvensen, att vi skall och är tillgängliga i mycket större utsträckning än tidigare. Hur många av er har inte haft dagar där möten ligger back-to-back hela dagen, ett fenomen som för fem år sen i princip inte existerade. Detta ställer oerhörda krav på vår kognitiva förmåga och lämnar litet eller inget utrymme för kontemplation eller eftertanke. Vidare har det digitala landskapet även skapat en hastighet i informationsspridning som inte alltid gynnar just ledarskapet, ibland är det bra att sova på saken.

JAG HAR SJÄLV famlat i detta nya landskap för att finna mig själv som både medarbetare och chef (ledare) med varierad framgång. Men några saker har jag funnit fungerat bra för mig, det är en blandning av självvård och riktlinjer.

Q Träna kontinuerligt – för att mäkta med det nya tempot som numera är norm behöver vi ta hand om oss själva.

Q Alla kameror är alltid på – tänk dig en situation där en person i ett konferensrum ställer sig bakom en gardin, fullständigt otänkbart givetvis.

Q Uppmuntra flexibiliteten men ställ krav på medarbetaransvaret –i en digital och flexibel tillvaro blir uppföljning och korta avstämningar mycket viktigare, för att bibehålla rätt kurs samtidigt som du själv och dina medarbetare mår bra av den ökade flexibiliteten.

Q Sätt direktiv (3 at office 2 home tex) kring närvaro på kontor –överlåt inte din teambuildning till slumpen.

Q Skapa utrymme i kalendern - ge dig själv och dina kollegor tid för eftertanke.

Vad har ni som läsare för konkreta tips kring ledarskap i en digital/flexibel tillvaro?

ETT SMART SÄTT ATT ÖVERVAKA TAKET

Upptäcker och varnar för läckor och fuktskador i realtid

• Enklare att upptäcka läckor och fuktskador, även på stora takytor

• Fuktkarta visar precis var skadan finns

• Reparationer kan riktas direkt till rätt område

• Konstant övervakning av taket gör att man kan reagera snabbare på skador som uppstår

Läs mer om VILPE Sense:

›

GRÖNSAMT BYGGANDE.

Att bygga med KL-trä är en grönsam affär. Alltså en som alla inblandade tjänar på: Du, naturen och samhället. För KL-trä är ett förnybart alternativ till betong och stål, som står för en stor del av byggbranschens klimatpåverkan. I vår KL-träfabrik i Långshyttan kan vi producera de största KL-träelementen på marknaden och

fräsa fram urtag för dörrar, fönster och installationer direkt i byggelementen. Det gör både logistik och byggande smidigare och snabbare. Och all råvara kommer från ansvarsfullt brukade skogar i vårt närområde. Läs mer om vårt KL-trä och hur vi kan hjälpa dig att bygga grönsammare på setragroup.com/kl-tra setragroup.com

Miljöbyggnad iDrift är den certifiering som ökar mest, enligt SGBC.

Miljöcertifieringar ökar under byggkrisen

Trots tuffa tider på bygg- och fastighetsmarknaden är intresset för miljöcertifiering av byggnader stort. Det framgår både av en undersökning från Byggfakta samt statistik från SGBC. – Kan man inte bygga nytt får man fokusera på att kvalitetssäkra befintliga byggnader i stället, säger Lotta Werner Flyborg, vd på Sweden Green Building Council.

När Byggfakta ställde frågor till branschen om miljöcertifieringar visade det sig att över en tredjedel, av både de privata (34 %) och offentliga (36,4 %) byggherrarna, tror att andelen miljöcertifierade byggprojekt och fastigheter kommer att öka under 2024.

Enligt Lotta Werner Flyborg, vd på Sweden Green Building Council (SGBC), finns flera naturliga förklaringar till att intresset håller i sig trots tuffa tider på byggmarknaden. – När det inte byggs lika mycket nytt är det viktigt att se över och kva-

litetssäkra de byggnader man redan har, säger hon. Snarare är det så att bostadskrisen har gynnat SGBC:s verksamhet.

– Hos oss har vi inte märkt av någon kris hittills, 2023 har varit vårt bästa år någonsin. Vi vet ju att nybyggnation av framför allt bostäder har gått ner, men av det som byggts, har det funnits en stor efterfrågan av miljöcertifieringar. Däremot har vi börjat se en mindre nedgång av registreringar efter jul.

FÖRKLARINGEN ÄR, ENLIGT Lotta Werner Flyborg, att det är ett ypperligt tillfälle att utveckla och förvalta det bestånd man har i tider då man inte bygger lika mycket nytt.

– Genom att miljöcertifiera höjer man värdet och attraktionen på sin fastighet. I dag ökar också efterfrågan på miljöcertifierade kontorslokaler. Många internationella företag

Status för olika miljöcertifieringar, enligt SGBC:

Q Miljöbyggnad. Den största miljöcertifieringen för byggnader i Sverige. Efter registrering, preliminärcertifieras byggnaden på ritning. Slutlig certifiering sker efter verifiering av uppnådda värden då byggnaden är klar och inflyttad samt varit i drift ett år, då byggherren behöver bevisa att man klarar av att nå upp till uträknade värden.

Q Miljöbyggnad iDrift. Det här är den certifiering som ökat mest det senaste året och passar dem som vill arbeta med och utveckla sitt befintliga bestånd, genom att energieffektivisera, sänka kostnader och kvalitetssäkra för att t ex få bättre finansieringsvillkor.

vill endast hyra i miljöcertifierade kontorslokaler. Man kvalitetssäkrar och riskminimerar också byggnaden gentemot till exempel banker och försäkringsbolag vilket kan ge gynnsammare villkor.

med SGBC vad gäller tjänsten Hållbart bygge, där If lutar sig mot certifieringssystemen Miljöbyggnad och BREEAM-SE.

törerna har redan krav på att redovisa EPD:er (miljövarudeklarationer).

If:s syftet är att ge en extra motivation i form av ekonomiskt stöd när en företagskund ska bygga upp en kommersiell fastighet efter en olycka eller större skada på en byggnad.

Genom att miljöcertifiera höjer man värdet och attraktionen på sin fastighet

Att just Miljöbyggnad iDrift är den certifiering som ökar mest bekräftar denna teori. – De senaste åren har vi sett en dubblering av denna certifiering som hjälper fastighetsägare att arbeta med sitt befintliga bestånd och energieffektivisera, sänka kostnader och kvalitetssäkra för att till exempel få bättre finansieringsvillkor, menar Lotta Werner Flyborg.

Hon lyfter samtidigt ett aktuellt samarbete med försäkringsbranschen. Försäkringsbolaget If har nyligen utvecklat ett samarbete

Q Breeam-SE. Certifiering sker enligt svenska regler, men eftersom det är ett internationellt brittiskt system passar det bra om man vill att byggnaden ska bli internationellt jämförbar. Detta system är stort inom EU. Det senaste året har vi sett en ökning av logistikbyggnader i systemet.

Q Breeam Infrastructur. Certifieringssystem för anläggning och infrastruktur, med ett mindre intresse i Sverige. Utbyggnaden av tunnelbanan kommer att certifieras enligt detta system. I Norge används systemet betydligt mer i utbyggnaden av vägnätet.

Något annat som driver på miljöcertifieringar är de olika EU-direktiven inom hållbarhetsområdet. EU:s taxonomiförordning är ett klassificeringssystem som fastställer kriterier för när en ekonomisk verksamhet ska anses vara miljömässigt hållbar. EU:s direktiv om företagens hållbarhetsrapportering (CSRD) reglerar hur vissa företag ska rapportera information om hållbarhet i sin årsredovisning och det nya EU-direktivet Green Claims ska stärka trovärdigheten i hållbarhetskommunikation i syfte att minska så kallad greenwashing. – Dessa krav kommer att styra oss alla mer framöver. Materialleveran-

Q NollCO2. Den certifiering som är svårast att klara av då den hanterar koldioxidutsläpp och klimatpåverkan över byggnadens hela livslängd, men trots detta har denna certifiering också vuxit de senaste åren. NollCO2 är en top up-certifiering, vilket betyder att den måste kombineras med de bredare systemen Miljöbyggnad, Breeam, Leed eller Svanen. Den som vill uppnå kraven i den här certifieringen behöver verkligen arbeta med innovation och nytänkande för att klara av den.

Q Citylab. Här certifierar man hela stadsdelar vilket kräver ett samarbete mellan olika aktörer.

I BYGGFAKTAS undersökning sticker materialleverantörer, tillsammans med konsulter, ut som målgrupper som ser ett extra stort värde av miljöcertifieringar, och enligt dessa är det viktigt att vinna uppdrag relaterade till miljöcertifierade projekt. En dryg fjärdedel av leverantörerna (27,6%) och konsulterna (27%) svarar att det är ”mycket viktigare” att ha koll på och vinna uppdrag relaterade miljöcertifierade och mer hållbara byggprojekt nu.

– Vi märker också av ett stort intresse från teknikkonsulter genom att många går våra utbildningar. Konsulterna har en stor uppgift i att hjälpa fastighetsägare med certifieringsprocessen. Samtidigt är byggoch fastighetsbranschenen bransch som har det tufft nu.

I Byggfaktas projektdatabas finns information om miljöcertifieringar för olika projekt.

Q Leed är den amerikanska motsvarigheten till certifieringssystemet BREEAM. SGBC samordnar och utreder frågor och kriterier för den svenska marknaden, men certifieringen sker i USA.

Q Green Building mäter endast energi. I dagsläget går det inte att nyregistrera i detta system, utan endast återrapportera värden. SGBC har beslutat att lägga ner systemet under 2025, då det anses vara alltför enkelt och inte bidrar tillräckligt till den gröna omställningen.

SUSANNE BENGTSSON

BILD: SGBC

Lotta Werner Flyborg

NYA IFÖ SPIRA ART 6250 TURBOFLUSH

inga problem...

Enastående ljudisolering

Marknadens mest effektiva spolning

Kraftfull spolning - minimalt ljud

Med Ifö Spira Art 6250 TurboFlush får du överlägsen spolningseffektivitet, utmärkt hygien och stilfull nordisk design. Den effektiva spolningen är dessutom en av de tystaste på marknaden. Spira Art 6250 TurboFlush har Ifö Clean-glasyr, mjukstängande hårdsits med QuickRelease och marknadens lägsta vattenförbrukning med endast 2/4 liter per spolning. Som vanligt är du garanterad en smidig installation, enkel justering av spolvolymen och minst 10 års tillgänglighet på reservdelar. Lycka till med ditt arbete. Läs mer på ifo.se

MÖT OSS I MONTER: A17:43, NORDBYGG PÅ STOCKHOLMSMÄSSAN DEN 23-26 APRIL

Tre starka skäl att köpa

energilösningar från oss:

1 2 3

Nyckelfärdiga helhetslösningar

Ni får en skräddarsydd och nyckelfärdig energilösning till ett konkurrenskraftigt pris. Vi är med er hela vägen, från tidiga utredningar till driftsatt och övervakad anläggning.

Den senaste tekniken med hög kvalité

Vi väljer högkvalitativa energilösningar från marknadsledande leverantörer vilket bidrar till god prestanda och långsiktigt hållbara installationer. Upphandling av underentreprenörer görs enligt mycket strikta rutiner, vilket säkerställer hög kvalitet i alla led.

En komplett och långsiktig energipartner

Genom vår bredd på kompetens och utbud av energilösningar får ni en partner som kan hjälpa till med allt från rådgivning och energikartläggning till värmepumpslösningar, laddstolpar för elfordon och mycket mera. Vi finns också på ett stort antal platser i landet så ni kan räkna med en tillgänglig servicepartner för lång tid framöver

enwell.se/nordbygg

Viveca Sten tycker att vi svenskar är rätt dåliga på att förhandla.

Så blir du en bättre förhandlare

Vässa din förhandlingsteknik

Arbetslivet bjuder i princip dagligen på förhandlingar med ekonomiska konsekvenser som hyresförhandlingar, fackliga förhandlingar, löneförhandlingar och förhandlingar med hantverkare. Viveca Sten tycker personligen att vi svenskar är rätt dåliga på att förhandla, både i det lilla och det stora. Här ger hon sina bästa tips.

Viveca Sten är för många mest känd som deckarförfattare. Hon debuterade 2008 med succéromanen I det lugnaste vatten. Därefter har hon skrivit 24 böcker varav både Sandhamns-serien och Åremorden har blivit TV-serier. Innan hon sadlade om till författare jobbade hon som chefsjurist och ägnade över 20 år av sitt liv till att förhandla, i stora nationella och internationella affärer. Hon märkte att de frågor hon jobbade med även kunde appliceras i vardagliga situationer och insåg att hela livet, dagligen, handlar om att förhandla. I vardagen kan det exempel handla om vem som ska göra vad till julfirandet, hur man närmar sig en granne med klagomål på för hög musik eller förhandlingar med sin trotsiga tonåring. I arbetslivet kan det handla om att som företagsledare förhandla eller att man som anställd behöver göra det i olika situationer.

– Förhandla är roligt, om man vet hur man gör, säger Viveca som är aktuell med boken Få som du vill och lite till- vardagsförhandla som ett proffs.

– Förvånansvärt få har tekniken att förhandla. Men vi har också en kultur i vårt land där många tycker det är skämmigt att prata om pengar och att tala om vad man vill ha. Många tycker att pruta inte är riktigt fint, man ska betala det som står på prislappen. Sverige är ju inte heller generellt en handelsnation, utan en industrination, med fokus på skog, stål och vatten.

Viveca säger att det finns flera faktorer som påverkar en förhandling och dess utgång.

– Vad du har satt för mål är det viktigaste innan du börjar förhandla. Även att ta reda på motpartens mål. Var går din smärtgräns? Till exempel den ekonomiska, om det handlar om att förhandla med leverantörer, hyresvärd eller hantverkare är också viktigt att fastställa innan du sätter dig vid förhandlingsbordet.

De vanligaste problemet enligt Viveca är att man är dåligt förberedd.

– Det är i särklass det vanligaste misstaget, att man går till förhandling utan att vara påläst, att man inte har övat på sina argument och inte vet vad man vill. Det här förekom-

mer ofta när det handlar om löner. Känner man att man tappar fokus eller gör misstag, lite beroende på situationen, kan man rädda förhandlingen genom att till exempel ta en paus.

Förvånansvärt få har tekniken att förhandla

– Det går att komma tillbaka till en förhandling efter ett misstag. Då är det bra att erkänna att man inte tänkt igenom sina önskemål och inte varit tillräckligt förberedd. Du kan till exempel bestämma en ny dag för fortsatta förhandlingar.

Det går även att förhandla om priset på en vara i ett varuhus.

– Det finns oftast förhandlingsutrymme även om produkten har en prislapp. Till exempel om du handlar teknik, maskiner eller vitvaror kan du förhandla fram gratis frakt och service eller att de tar med sig den gamla vitvaran utan kostnad. Svårare är det med näthandel, eller när man ska boka en flygbiljett, det är knepigt att förhandla med en bot. Men finns det en människa på andra sidan finns det nästan alltid utrymme för förhandling. Bra att ha med sig är också vetskapen om att en förhandling som slutar i konflikt eller konfrontation inte är en bra förhandling, menar Viveca Sten.

ANNE HAAVISTO

Vivecas bästa tips

Q Om ni hamnar i tvist med hantverkare

Till att börja med, innan renoveringar, ta in flera olika offerter och jämför dem. Du kan ta reda på mycket matnyttigt på konsument.se. Se över din reklamationsrätt, som kan vara flera år lång och ta reda på om åtgärder, vid bristande arbete, kan åtgärdas på hantverksföretagets bekostnad.

Pengar är ett bra påtryckningsmedel, det finns ingen lag som säger att man måste betala i förväg. Håll inne med pengarna tills arbetet är utfört och ni känner er nöjda. Q När du vill förhandla om lokalhyran

Innan förhandlingen påbörjas är det viktigt att göra sitt fotarbete. Hur ser marknaden ut, vilka andra alternativ finns, vad betalar de för lokalerna i omgivningen? Vad är den högsta hyran du kan gå med på? Sen är det viktigt att ta reda på vad som faktiskt ingår i hyran, som el och värme?

Du behöver även ha koll på hur ofta hyran kan höjas, hur ofta de får höja hyran och med hur mycket. Vem betalar för renoveringar är bra att också fråga, om det är du som betalar vill du veta ifall får du får tillbaka pengarna om du skulle bli uppsagd?

Sen är det bra att fundera på hur lång tid du ska skriva ett hyresavtal på.

Q Vill du ha mer i lön?

Har du arbetat länge och är duktig på det du gör så framhäv gärna dina goda egenskaper och vad du har presterat under året. Visa på konkreta resultat för att motivera och säg att du faktiskt är värd en högre lön. Förutom rena pengar i löneförhöjning så finns det även andra förmåner som en anställd kan förhandla till sig, ifall du och din arbetsgivare inte kan komma överens om en högre månadslön. Till exempel fler semesterdagar, kortare dagar, mer friskvårdsbidrag eller den där kursen du så gärna skulle vilja gå. Här finns betydligt mer utrymme för att landa i en positiv förhandlingssituation, som många anställda inte tänker på.

FOTO: PETER KNUTSON

Hållbart liv med GreenCoat®

GreenCoat® färgbelagt stål används i tak och fasader och ligger i framkant för hållbara byggnadstrender över hela världen, eftersom de har en biobaserad beläggning med svensk rapsolja . Det har många fördelar jämfört med traditionella material som zink och aluminium och kan användas för byggande med minsta möjliga inverkan på miljön.

Läs mer på: ssab.se/GreenCoat

SSAB

781 84 Borlänge

T +46 243 700 00 greencoat@ssab.com

Följ GreenCoat® på ssab.se/GreenCoat

Nyhet!

GreenCoat® stål uppfyller de högsta kraven på UV- och korrosionsbeständighet.

Svärtvik, Trosa, Sweden av 3dO Arkitekter Fotograf: Mattias Hamrén

Barrträd ska rädda städernas dåliga luft

Luften i många svenska städer behöver bli bättre och en lösning är att öka vegetationen. Nu ska ny forskning ta reda på vilka träd som fungerar bäst för att ta upp föroreningar, och hur de bör placeras.

– Barrträd är väldigt intressanta, de har förmågan att ta upp både metaller och partiklar och är gröna året om, säger Malin Gustafsson, forskare och projektledare på IVL Svenska Miljöinstitutet.

Fler barrträd i staden kan förbättra luften och träd och grönska i staden dämpar också buller, ger skugga under varma sommardagar, buffrar regnvatten och bidrar till ökad biologisk mångfald. Fördelarna är många, men samtidigt finns det en risk att träd också påverkar luftcirkulationen vilket leder till lägre ventilation och att koncentrationen av luftföroreningar stiger.

I samband med stadsplanering är det viktigt att kunna avgöra vilken av dessa faktorer som har störst betydelse.

– För att kunna förstå hur vegetationen påverkar luftkvaliteten behöver vi veta mer om hur olika arter tar upp föroreningar. Vi behöver också veta mer om hur träd påverkar luftflödet i olika urbana miljöer, säger Malin Gustafsson.

I sommar ska mätningar genomföras på olika trädarter som identifierats som intressanta för det förväntade nordiska klimatet, dessa inkluderar bland annat svarttall, samt lövträden Zelkova och Eucommia

- två relativt nya arter för det skandinaviska klimatet som tycks stå sig bra i stadsmiljö både avseende torka och sjukdomar.

Med hjälp av mätresultaten och avancerade modeller ska forskarna analysera hur träden påverkar luftföroreningshalterna.

– Vi tror att val av trädarter samt hur träden placeras i den urbana miljön spelar stor roll. Vi vill maximera grönskans positiva effekter. Det ska bli spännande att se vad mätningarna visar, säger Malin Gustafsson.

Q Har ni sonderat för intresse från städer och kommuner för den här sortens frågor generellt och trädfrågan specifikt? Eller tänker ni utföra forskningen, så att säga, ”på spec”?

– Vi har i tidigare forskningsprojekt identifierat ett behov av mer kunskap och vägledning när det gäller urban grönska, och specifikt träd. Vi kommer även i detta projekt genom workshops och webbinar utöka denna behovsbild. Vi har också ett nära samarbete med Göteborgsstad i detta projekt för att försäkra oss om projektets relevans och säkerställa att resultaten blir användbara.

Q För att kunna öka vegetationen så behöver man ju tänka på placeringen av grönska. Många stadskärnor är ju redan väldigt täta. Hur ska man, som stadsplanerare, tänka när det gäller detta? Hur ska allt få plats?

– Detta är en mycket viktig fråga, och för att lyfta detta har vi ett tätt samarbete med stadsplanerare och

förvaltare i Göteborg. Bland annat har vi precis haft en första workshop avseende hur man skulle kunna öka grönskan i olika stadsmiljöer. Vilka möjligheter och begränsningar finns det?

För att kunna förstå hur vegetationen påverkar luftkvaliteten behöver vi veta mer om hur olika arter tar upp föroreningar

– Inom detta projekt kommer vi modellera hur placeringen av träd påverkar luftkvalitén i olika stadsmiljöer, scenarierna som ska modelleras kommer tas fram i samråd med stadsplanerare förvaltare för att säkerställa att de är realistiska. Vi är medvetna om att en av de mest begränsande faktorerna ofta är platsen under marken, där trädens rötter ska samsas med rör och ledningar, detta är något vi kommer ha med oss när vi designar scenarierna. – Sen är det så att på vissa plaster kommer det inte vara realistiskt att placera träd, på grund av platsbrist och konkurrerande kulturvärden, men det kanske finns möjlighet att etablera småskalig grönska såsom gröna väggar, buskar och gröna tak istället.

Q Fördelarna men träd och grönska i staden är många, men det finns också risker. I samband med stadsplanering är det viktigt att kunna avgöra vilken

av dessa faktorer som har störst betydelse, skriver ni. Men är ändå inte fördelarna väldigt många fler? Eller varför gör man annars den här studien?

– Absolut, fördelarna är många fler, och nyckeln till en grön stad är att vi kan visa på grönskans många nyttor för att motivera de kostnader och utrymmen som krävs. Som en del i detta vill vi visa hur val av träd och placering av träd även kan bidra till en bättre luftkvalitet. Genom smart planering kan vi förhoppningsvis optimera trädens ekosystemtjänster.

Q Om vi tänker oss takytor och vertikala odlingar som en del av platsbristslösningen, hur realistiskt är det? Många pratar om det men bygger fortfarande traditionellt, utan sådana lösningar. Hur ser din bild av fram -

åtskridandet på det här området ut? – Träd, och speciellt stora träd, bidrar med otaliga ekosystemtjänster i en stad, och det är därför vi har fokuserat på träd i denna studie. Men utöver att vi behöver bevara befintliga träd och etablerar nya träd så behöver vi också titta på alternativa lösningar.

– I ett annat forskningsprojekt som vi precis fått finansierat kommer vi titta på småskalig grönska (gröna väggar, gröna tak mm) för att lyfta just dessa frågor. Vi vill se om småskalig grönska kan användas för att skapa tilltalande, hållbara, gröna stadsmiljöer där möjligheten för etablering av träd är begränsad. Projektet är ett samarbete mellan IVL Svenska Miljöinstitutet, Göteborgs stad, Göteborgs universitet och Göteborg Botaniska trädgård.

Mer växter och träd gör luften i städerna bättre.

FOTO: HENRIK SJÖMAN/GREEN CITIES EUROPE

Malin Gustafsson, forskare och projektledare på IVL Svenska Miljöinstitutet. FOTO: MALIN GUSTAFSSON/IVL

Nyligen upphandlade projekt

Byggentreprenör Projektnamn Projektrubrik Kommun Byggkostnad

Roger Albinsson Project Properties Invest Sweden AB

Tobias Persson

Sebastian Sandgren

Nybyggnad av villor Norr om övre Gruvrisvägen

Nybyggnad av småhusområde i Falun Falu kommun 200 mkr

Anders Carlsson R5 Tuborg Fastighets AB Tuborg Ombyggnad av gymnasieskola i Malmö

Sagvan Abdulsatar SSAB EMEA AB Hampan

Nybyggnad av industri i Oxelösund

Jonas Andersson SSAB EMEA AB Hampan Till och ombyggnad av kontor i Oxelösund

Malmö stad 200 mkr

Oxelösunds kommun

Oxelösunds kommun

Ej officiell

Ej officiell

Peter Svensson Skolfastigheter i Stockholm AB SISAB Bredängsskolan Invändigt underhåll av skola i Skärholmen, Stockholm Stockholms stad 130 mkr

Jens Lindström Peab Bostad AB Kvarnholmsterassen 2 Nybyggnad av flerbostadshus på Kvarnholmen, Nacka, etapp 5

Mattias Karlström

Joakim Hulth Famera Fastigheter AB Hörby Nybyggnad av livsmedelsbutik, gym mm i Hörby

Mic Möller Riksbyggen Göteborg Stensjöparken

Kenneth Kennholt Danderyds kommun Enebyskolan

Daniel Claesson Erik Larsson Bygg AB Spjutet 1, Höken 13 och Höken 19

Joakim Lundgren

Jonas Fallhagen Tractive AB Kontrollanten

Nacka kommun 100-150 mkr

Hörby kommun 100-150 mkr

Nybyggnad av radhus i Mölndal, etapp 2 Mölndals stad 100 mkr

Om- och nybyggnad av skola i Enebyberg, Danderyd Danderyds kommun 80 mkr

Nybyggnad av flerbostadshus i Värnamo

Nybyggnad av industrihus i Borlänge

Värnamo kommun 70-90 mkr

Borlänge kommun 80 mkr

Magnus Grude Torsby Bostäder AB Kv Aspen ROT-renovering i flerbostadshus, Torsby Torsby kommun Ej officiell

Martin Aldrin Solporten Fastighets AB Huvudstagatan Ombyggnad och stamrenovering i flerbostadshus i Solna Solna stad 50-80 mkr

Philip Petersson Kristianstads kommun Hammar förskola Nybyggnad av förskola i Kristianstad Kristianstads kommun 55-65 mkr

Johan Karlsson Kopparstaden AB ROT-renovering, Seminariegatan 61–67

Stamrenovering i flerbostadshus i Falun Falu kommun 50-60 mkr

Henrik Lind PLS Truck Bodies AB PLS Truck Nybyggnad av industrihus i Rydaholm, Värnamo Värnamo kommun 54 mkr

Benny Mollinari AB Alingsåshem Stadsfiskalen Ombyggnad och renovering av flerbostadshus i Alingsås Alingsås kommun 50 mkr

Andreas Asplinger Micasa Fastigheter i Stockholm AB Jungfru Lona 2, hus C Ombyggnad av seniorbostäder i Stockholm Stockholms stad

Damjan Maksovic Grästorps Fastigheter AB

Robert Börjesson

Oscar Larsson

Daniel Himmelvik Partillebo AB Ugglum

av kontor och

i Norrköping

mkr

Konkurser i byggbranschen

FÖRETAG KOMMUN

Stockholms län

SMG Corporation AB Stockholm

Lalimo AB Stockholm

Solvikteknik AB Stockholm

Ångman Entreprenad AB Stockholm

Tyresö Akustik AB Farsta

Hw Grodan Services AB Djursholm

AB Sundin Sthlm Lidingö

Molnergare Fastigheter AB Hägersten

Anno 1980 AB Sigtuna

tne bygg o projekt AB Dalarö

Dorado Riv & Håltagning AB Farsta

Therok Byggteknik AB Stockholm

Kungsvatten i Borås AB Stockholm

Stockholm Bygghantverk AB Åkersberga

Kevins Entreprenad & Montach AB Stockholm

JE Gräv på Ingarö AB Stockholm

MB Repration och underhåll AB Stockholm

Sundbybergs Bygg&Renovering AB Sundbyberg

Uppsala län

Rgd Bygg och Bemanning i Stockholm AB Bålsta

Södermanlands län

Gnesta Måleri AB Gnesta

Rolsen Sverige Group AB Eskilstuna

Powerup Service AB Eskilstuna

Östergötlands län

Norrköpings Tak & Montage AB Norrköping

Jönköpings län

Jdvh Måleri AB Jönköping

Kronobergs län

Triton Entreprenad AB Växjö

Blekinge län

Meam Personal AB Sölvesborg

Skåne län

Brasab & Möblera AB Hässleholm

NordvästanTak & Fasad AB Höganäs

040 - Städ & Bygg AB Malmö

Bergstedt Entreprenad AB Ängelholm

AVAS Anläggning, VA & Schakt AB Arlöv

IT TEAM BYGG AB Bjuv

Kakel Eliten i Skåne AB Malmö

mkr

av förskola i Partille Partille kommun 33 mkr

Joachim Lindvall Falkenbergs kommun Vinbergs förskola Nybyggnad av förskola i Falkenberg Falkenbergs kommun 30,1 mkr

Martin Ivansson

Arbour Redzepi Ystads Industrifastigheter AB

Nya magasinet Nybyggnad av magasin, lager och kontor i Ystad

Ystads kommun 30 mkr

Johan Llindberg SHG Fastighet AB Torpa-hestra Nybyggnad av industrihus i Borås Borås stad 25-30 mkr

Tomas Samuelsson Stenungsunds kommun Stenungskolan, Hus G Ombyggnad till daglig verksamhet i Stenungsund 25 mkr

Henrik Nilsson AB Sollentunahem Ombyggnation Spaden 1 Ombyggnad till lägenheter i Sollentuna Sollentuna kommun 15-30 mkr

Fredrik Johansson Region Värmland Molkom

Kennet Bergman Tidaholms kommun Badhuset Forshallen

Martin Windolf Täby kommun Ellagård skola

Morten Eriksen Kungälvs kommun Munkegärdeskolan

Jens Ståhlgren Stadsfastighetsförvaltningen

Peter Fors Stockholms stad exploateringskontoret

Fredrik Andersson Stadsfastighetsförvaltningen

Dr Sydows gata 44

Värtaterminalen, NDS E-382

Nybyggnad av elevbostäder i Karlstad

Karlstads kommun 20-25 mkr

Renovering av badhus i Tidaholm Tidaholms kommun 20-25 mkr

Renovering av skola i Täby Täby kommun 20 mkr

Ombyggnad av skola i Kungälv, etapp 2 Kungälvs kommun 19 mkr

Förlängningsrenovering av förskola i Guldheden, Göteborg

Nya passagerargångar till Värtaterminalen i Värtahamnen, Stockholm

Julianska gatan 8 Rivning och nybyggnad av BmSS boende i Göteborg

Andreas Ågren Volterra Bygg AB Bågsågen Nybyggnad av industrihus i Huddinge

Anders Boström Luleå kommun Örnen 6, hus A

Ombyggnad/renovering av serviceboende i Luleå

Göteborgs stad 18 mkr

Stockholms stad 15-20 mkr

Göteborgs stad 15-20 mkr

Huddinge kommun 15-20 mkr

Luleå kommun 10-20 mkr

P&J Bygg Skåne AB Hässleholm

Nova Service Construction i Skåne AB Malmö

Hallands län

Ronja Byggservice AB Halmstad

JRVN Bygg AB Kungsbacka

AB HK i Gbg AB Kungsbacka

Västra Götalands län

Pablo Bygg i Borås AB Borås

Nord Kran AB Landvetter

Lundby vvs & bygg AB Göteborg

Måleripatrullen i Väst AB Göteborg

Entreprenadresursen AB Landvetter

Västsvenska Glas AB Partille

Compact Living Nordic AB Göteborg

Dalarnas län

Glenns Måleri AB Färnäs

TM Brattenberger AB Gustafs

Gävleborgs län

Mib Projekt AB Gävle

Din målare i Ljusdal AB Ljusdal

Norrbottens län

Ecobyggnorr AB Gällivare

Västerbottens län

M-Entreprenad AB Umeå

Norrbottens län

idream AB Luleå

Next Project – verktyget som gör byggbranschen smidigare

Har du hört talas om Next? De erbjuder digitala projekthanteringsverktyg som ska göra livet enklare för alla som arbetar och verkar i byggbranschen. Henrik Kraft, med lång erfarenhet i branschen, berättar hur projekthanteringssystemet Next Project kan hjälpa till med allt från att hålla koll på kostnader till att planera bättre.

En av nyckelfaktorerna för Next

Project är att det är utvecklat av personer med direkt erfarenhet inom byggbranschen. De vet vad som behövs och har sett till att verktyget kan skräddarsys efter varje unikt projekt, oavsett vilken del inom bygg som företaget verkar inom. Henrik berättar stolt om hur Nexts system gör det möjligt för byggföretag att få en tydlig bild av hur pengarna används och hur projektet ska genomföras.

Henrik Kraft har jobbat med Nexts verktyg i över tre år. Innan dess var han själv verksam inom branschen och vet exakt vad som behövs för att göra ett projekt framgångsrikt. Målet med verktygen som Next utvecklar är att skapa något som funkar för alla i byggbranschen. – Vi ville skapa ett projekthante-

ringsverktyg som är enkelt att använda och som löser alla viktiga delar. Det spelar ingen roll hur stort eller litet ditt företag är, Nexts verktyg går att anpassa efter olika typer av bolag och storlekar, säger Henrik Kraft, Kundansvarig på Next.

Användarna upplever att de har genomgått en riktig förändringsresa med hjälp av verktyget. – Många kunder berättar att Next Project har överträffat deras förväntningar. De uppskattar särskilt hur de nu kan hålla koll på ekonomin, projektets olika faser och säkerställa ett bra likviditetsflöde, säger Henrik Kraft.

Feedbacken från användare och kunder hjälper Next att göra verktyget ännu bättre och hela tiden utveckla funktioner. Detta fortsatta arbete med att lyssna och anpassa

verktyget efter användarnas behov gör att Next ständigt utvecklas och förbättras, utifrån ett kundperspektiv. – När en kund börjar använda Next Project ser vi till att de förstår hur allt fungerar. Vi tar oss tid att planera och utveckla deras användning av systemet. Vi följer alltid upp och tar åt oss av feedback, säger Henrik Kraft.

”Vi vill alltid ligga steget före.”

Framöver vill Next fortsätta att vara i framkant när det gäller ny funktionalitet och hjälpa byggbranschen att bli mer digital. De jobbar just nu med att ta fram funktioner som gör det ännu enklare att följa upp på miljöpåverkan i byggprojekt, till exempel hur mycket CO2 ett projekt leder till.

– Vi vill alltid ligga steget före och se till att våra kunder har det bästa digitala verktyget för att driva projekt. Att använda Nexts olika lösningar blir som en slags investering i framtiden eftersom vi alltid utvecklar våra produkter utifrån de krav och lagstiftningar som väntar runt hörnet, säger Henrik Kraft.

Om Next

Next är för ambitiösa entreprenadföretag som önskar realtidskontroll över varje projekt. Vi är Sveriges ledande leverantör av affärs- och projektstyrningssystem för byggbranschen. Next erbjuder skräddarsydda molnbaserade verktyg som kommer att göra dina projekt mer smidiga, hanterbara och strukturerade. Hos Next hittar du alla de specifika funktioner du förväntar dig av ett system anpassat för alla typer av byggprojekt.

Läs mer på: www.next-tech.com

Wisdome i Stockholm. Ansvariga arkitekter

SAR/MSA: Jonas Elding och Johan Oscarson, Elding Oscarson Arkitekter.

KTH:s huvudbyggnad 43:3.

på Torö.

Folke Bernadottes bro.

Norrtälje Hamn.

Utbyggnadsplan Halmstad.

Wisdome vinner Kasper Salin-priset

Årets bästa svenska byggnad är Wisdome i Stockholm, Tekniska museets tillbyggnad. Juryn för Kasper Salin-priset motiverar sitt val med bland annat att ”Den helt nya lösningen för takkonstruktionen flyttar fram träbyggandets positioner.”

Kasper Salin-priset delas ut av Sveriges Arkitekter varje år sedan 1962 till ett byggnadsverk av hög arkitektonisk kvalitet. I år var det Elding Oscarson Arkitekter och beställaren Tekniska museet som fick ta emot priset.

– Wisdome har en karaktärsfull volym, där takfoten hålls låg i hänsyn till det ursprungliga museet samtidigt som domen reser sig. Tillbyggnaden är placerad i relation till de omgivande byggnaderna på tomten så att gården blir ett nytt publikt rum – det är en stor bedrift, säger juryordförande, arkitekt SAR/MSA Einar Rodhe.

Tillbyggnaden är helt i trä och har en aldrig tidigare prövad takkonstruktion. Taket är lägst där det knyter ihop den nya och befintliga byggnaden. Det välver sig sedan uppåt för att innesluta den tolv meter höga domen med dess 3D-biograf.

Den schweiziska konstruktören Florian Kosche har löst den kniviga uppgiften genom att utforma konstruktionen som ett självbärande rutnät av platta LVL-skivor i två riktningar – en kombination av yttersta

high tech och ypperligt hantverk. Juryns motivering: ”Från tidig skiss till färdig byggnad går den genomförda idén som en röd tråd. Inget förbises, varken byggnadens placering, materialval eller detaljens betydelse. Den helt nya lösningen för takkonstruktionen flyttar fram träbyggandets positioner och skapar fantasieggande spännvidder i domen som är vinnaren Wisdome.”

Elding Oscarson har ritat vinnaren till Kasper Salin-priset en gång tidigare, även då en museitillbyggnad – Skissernas museum i Lund 2017.

Kasper Salin-priset delades ut på Arkitekturgalan den 9 april på Slagthuset i Malmö. Men det är inte det enda priset som delades ut, här kommer galans alla vinnare:

Q Ung svensk arkitektur: Fritidshuset Torö i Nynäshamn

AKITEKT: Malin Heyman och James Hamilton, AT–HH

JURYNS MOTIVERING: ”Arkitekterna förmedlar en kärleksfull inställning till en ofta förbisedd kategori av svensk folkhemsarkitektur, utan att hemfalla åt nostalgi. Snarare finns här en vilja att förstå och tillvarata kvaliteterna i det befintliga, för att gifta ihop dem med egna, samtida tillägg. Det visar att materialkänsla, okonventionella rums- och konstruktionslösningar samt inlevelse i en specifik familjekonstellations förutsättningar kan ge ett eget momentum åt såväl estetik som designmetodik. Projektet når en konstnärlig

höjd utan att göra sig märkvärdigt och demonstrerar hur även en till synes oansenlig byggnadsartefakt har ett förflutet värt att förstå – och en framtid värd att utveckla.”

Q Guldstolen: KTH

ARKITEKTER: Malin Lindell och Magnus Lindgren, White

BESTÄLLARE: Kungliga Tekniska

Högskolan

JURYNS motivering:  ”Projektet visar den komplexitet som ett stort inredningsprojekt rymmer. Teamet har med största skicklighet analyserat och hanterat en mängd aspekter –befintlig byggnad, teknik, pedagogik, arbetsplatsfrågor, tillgänglighet och olika krav på individuella anpassningar. Genom ett gediget samarbete mellan inredningsarkitekten och beställaren samt med stor ömsesidig förståelse för problematiken har man nått målet att locka studenterna till campus. Nu är det fullsatt varje dag!”

Q Landmärket: Norrtälje Hamnpromenad

ARKITEKTER: Lina Dahlström, Per Andersson, Åsa von Malortie och Niklas Bosrup på Sydväst arkitektur och landskap

BESTÄLLARE: Norrtälje kommun

JURYNS MOTIVERING: ”Tack vare en konsekvent gestaltning lyckas arkitekten ta en stark ansats hela vägen från idé och projektering till genomförande och förvaltning. Med en urban miljö som fond är vinna-

ren ett projekt med hög verkshöjd, skickligt avvägt i skala, detaljering och växtbearbetning. Här iscensätts ett stiliserat skärgårdslandskap – en vacker och poetisk berättelse om ett landskap vars platser och utblickar ger förnimmelse av både klippor och havsljus.”

Q Planpriset:  Halmstad kommun

ANSVARIG:  Annika Hansson, landskapsarkitekt LAR/MSA, planstrateg på Halmstads kommun, projektledare för Utbyggnadsplanen

JURYNS MOTIVERING: ”Med sin strategiska utbyggnadsplan har kommunen tagit kommandot över stadsutvecklingen. Översiktsplanens intentioner kan nu konkretiseras i rätt tid, på rätt plats och till rätt kostnad. Det kan låta enkelt men kräver något som saknas i många kommuner – ett systematiskt och målmedvetet samarbete mellan de kommunala förvaltningarna. Halmstad kommun är en inspirerande förebild genom sitt sätt att koppla samman vision och verklighet.”

Q Trafikverkets arkitekturpris: Folke Bernadottes bro

ARKITEKT: Rundqvist arkitektkontor

BESTÄLLARE: Kungliga Djurgårdsförvaltningen

JURYNS MOTIVERING: ”Vinnaren spänner spänstigt och vackert över vattnet som en snabbt tecknad linje, genomförd med högsta precision. I all sin anspråkslöshet är vinnaren just det en bro ska vara – den för-

binder och ger tillgänglighet, den är vacker och den tål att användas under lång tid. Folke Bernadottes bro har en form och funktion som fungerar från minsta detalj till kompositionen i landskapet och tillsammans med övriga broar över Djurgårdsbrunnsviken.” Folke Bernadottes bro sträcker sig över viken mitt emellan Djurgårdsbron vid Strandvägen och Djurgårdsbrunn.

Q Kritikerpriset: Lars Marcus, stadsbyggnadsprofessor på Chalmers, för boken Städernas stenar – hur den byggda staden formar den levda staden

PER ENGLUND

Lars Marcus.

JURYNS MOTIVERING: ”Det vinnande bidraget övertygar läsaren om att arkitekturens roll är grundläggande och en absolut förutsättning för människans dagliga liv med fast mark under fötterna – men bara om arkitekturen förmår ge människor möjlighet att både skapa och leva livet i staden och kunna använda den byggda miljön för sina syften. Vägen till helvetet är stenlagd med goda föresatser, men vinnaren ger läsaren insikt i och användbara verktyg för att förstå att äkta stadsplanering är mer än goda föresatser.”

NU KÖR VI!

En hållbar hälsosatsning för dig som är byggchef

Jo, vi vet: att komma i gång med träning kan vara lättare sagt än gjort. Därför har vi på Byggcheferna bestämt oss för att hjälpas åt. Det är dags att vi som chefer och ledare inom samhällsbyggnad tar även vår egen hållbarhet på allvar.

Studier visar att regelbunden träning kan förebygga stress, trötthet och utmattning. Via vår nya portal får du tips, inspiration och poddlyssning som hjälper dig att leda på ett hållbart sätt. Missa inte vårt hälsoquiz! Skanna qr-koden och häng med. hallbarachefer.com

RO-Gruppen rekryterar tre NCC-chefer

RO-Gruppen startar upp verksamhet i Örebro och rekryterar tre tidigare NCC-anställda som affärsområdeschefer och projektchef.

– Vi behöver bredda oss geografiskt, säger Leif Ahlberg, vd på RO-Gruppen.

RO-Gruppens mål är att bli ett av landets tio största byggbolag på den svenska marknaden och startar därför upp ett sjätte affärsområde i Örebro. De tre nya medarbetarna har enligt bolaget haft tidigare ledande befattningar inom NCC:s verksamhet i Örebro. Nu blir Pontus Nilsson och Adam Lennartsson RO-Gruppens nya affärsområdeschefer i Örebro och Magnus Johansson blir ny projektchef.

– Pontus, Adam och Magnus delar en djup förståelse för byggbranschen och den lokala marknaden i Örebro. Detta kombinerat med deras ledaregenskaper, stora driv och RO-Gruppens starka företagskultur kommer att sätta en ny standard för byggföretag i Örebro. Vi är väldigt glada över att de vill bli en del av RO-Gruppen, säger Daniel Paterson, chef affärsutveckling på RO-Gruppen.

VARFÖR MAN VÄLJER att satsa på Örebro beror på ett fortsatt behov av bostäder, ett starkt och diversifierat näringsliv och strategiska fördelar genom stadens läge. – För att vi ska kunna fortsätta vår spännande tillväxtresa behöver vi bredda oss geografiskt. Vårt om-

Återvänder till Ramirent och blir vd

Q Den 1 augusti tillträder Jens Sjöberg som vd för maskinuthyrningsföretaget

Ramirent, med närmare 1000 anställda och verksamhet på ett 80-tal platser runt om i Sverige.

Han har tidigare varit regionchef för Ramirent Stockholm och återvänder nu till företaget efter 17 år.

Under de17 åren har Jens Sjöberg varit vd för Xervon, ett av Sveriges största företag inom ställningsmontage. Nu väljer han att återvända till Ramirent, där han var regionchef i Stockholm åren 2004-2007.

Jens Sjöberg är 53 år och bosatt utanför Stockholm. Han tog sin civilingenjörsexamen från KTH, har en fil kand i ekonomi från Uppsala universitet och en MBA från Warwick University. Utöver sin roll som vd för Xervon och tidigare regionchef för Ramirent Stockholm, har han haft roller inom IT, försäljning, produktion och ledning på NCC.

Bjerking rekryterar

dricksvattenspecialist

Q Bjerking växer med nya kontor och till den nya enheten VA process, som li Göteborg, har de nu rekryterat Mohanna Heibati. Hon är Tekn.

Dr. i vattenteknik, med inriktning på dricksvattendesinfektion. Hon har tidigare arbetat med drickvattenfrågor på VIVAB i Varberg och teknikkonsultföretaget Norconsult. Den 1 februari började hon på Bjerking.

Ny spetskompetens till SGBC – tillsätter tre expertroller

Q Sweden Green Building Council, SGBC, stärker nu sin interna expertkompetens inom tre prioriterade områden; cirkularitet, klimatpåverkan och närlingsliv/politik.

Satsningen på de nya expertrol-

fattande erbjudande i kombination med förväntningar om fortsatt tillväxt i och omkring Örebro gör att vi på RO-Gruppen nu etablerar vårt sjätte affärsområde säger Leif Ahlberg, vd på RO-Gruppen.

Pontus Nilsson har 15 års erfarenhet från byggbranschen varav de senaste åren i ledande befattningar. Med erfarenhet från flertalet olika roller inom byggverksamhet har han arbetat på detaljnivå i såväl anbuds-, projekterings- och produktionsskedet. Han kommer närmast från rollen som affärschef på NCC Building i Örebro där han drivit flertalet stora projekt, där ibland bostäder, kontor och samhällsfastigheter. – Det är flera saker som gör att jag vill arbeta med RO-Gruppen. Inte minst företagskulturen, präglad av innovation, samarbete och engagemang. Samtidigt är möjligheten att få utforska och utveckla verksamheten i Örebro som marknad oerhört spännande. Jag ser fram emot att tillsammans med RO-Gruppen och vårt team här i Örebro ta oss an utmaningar och möjligheter och fortsätta bygga på den starka grund som redan finns i koncernen säger han.

ADAM LENNARTSSON HAR 12 års erfarenhet från byggbranschen. Inledningsvis som installationssamordnade på NCC avdelning Hus i Stockholm för att sedan återvända till sin hemstad Örebro. Han har arbetat med en stor variation av projekt i rollerna som entreprenadingenjör, projektchef och senast i rollen som

lerna är ett led i SGBC:s utvecklingsresa för att ytterligare påverka och bidra till ett hållbart samhälllsbyggande.

Jessica Aftén Moback är sedan januari 2024 näringspolitisk expert på SGBC. Jessica kommer närmast från Visita där hon arbetat med opinionsbildning inom besöksnäringen.

Hon har även lång erfarenhet av politiskt arbete inom Region Stockholm. Tidigare har hon också varit konsult inom kommunikation, PR och PA. I sin nya roll på SGBC ansvarar hon för SGBC:s opinions- och näringslivssarbete.

Katja Nevalainen är SGBC:s nya expert inom cirkularitet och resurseffektivitet. Hon har en magisterexamen inom miljövetenskap samt är certifierad Miljöbyggnadssamordnare. Katja har en bakgrund inom miljö- och hållbarhetsfrågor hos bland andra Bonava, Akademiska Hus och HSB Bostad. I hennes nya roll på SGBC arbetar hon både som certifieringsspecialist och expert inom SGBC:s nya fokusområde cirkularitet och resurseffektivitet. Katja påbörjade sin anställning i januari.

Anders Linde är sedan i mars SGBC:s expert inom klimatpåverkan.Han är arkitekt och hållbarhetsexpert med lång erfarenhet av certifieringar som exempelvis Miljöbyggnad.

Anders kommer närmast från Emrahus där han har arbetat med att rita och utveckla LSS-boenden med hög miljöprofil. Innan jul var han med och tog emot priset Årets Miljöbyggnad i Sweden Green Building Awards för Emrahus nytänkande LLS-boende i Landskrona. I sin

produktionschef på NCC Building Örebro. Flera år med övergripande ansvar för samtliga projekt i regionen har gett honom en gedigen erfarenhet och förståelse för marknaden.

– Efter många utvecklande år på NCC känns det spännande att få kliva in i rollen som affärsområdeschef på RO-Gruppen och leda satsningen på en ny marknad. Det är inte bara yrkesmässigt väldigt spännande utan möjliggör också för oss att få

nya roll som certifieringsspecialist och expert inom klimatpåverkan, kommer han att arbeta med systemet NollCO2 samt övergripande i alla system för kriterier kopplat till energi och klimatpåverkan.

Ny vd och koncernchef för Projektengagemang

Q Styrelsen i Projektengagemang Sweden har utsett Andreas Hatzigeorgiou till ny vd och Koncernchef.

Andreas Hatzigeorgiou innehar just nu rollen som vd för Stockholms Handelskammare och är bland annat styrelseordförande för Swedish Chambers International och styrelseledamot i Stiftelsen Affärsvärlden och i ICC Sverige. Andreas är också affilierad forskare vid Skolan för arkitektur och samhällsbyggnad, KTH, där hans forskning undersöker aspekter av urbanisering och stadsutveckling med fokus på hållbarhet, ny teknik, infrastruktur samt digitalisering.

Andreas tillträder sin nya roll under tredje kvartalet 2024. Nuvarande tillförordnad vd och koncernchef, Liselotte Haglind, kommer att fortsätta att leda koncernen fram till dess att Andreas Hatzigeorgiou tillträder posten. Efter detta kommer hon att återgå till sin tidigare roll som Finansdirektör.

Intern rekrytering när Ettelva väljer ny Hållbarhetschef Q Sedan 1 mars har

Henrietta Borseman, arkitekt och hållbarhetsspecialist, rollen som Hållbarhetschef på Ettelva Arkitekter efter att en tid ha haft rollen som tillförordnad.

Henrietta Borseman är arkitekt och har arbetet på Ettelva sedan 2015. Hennes fokus har de senaste åren legat på bostadsarkitektur och projekt med stort håll-

utveckla byggbranschen i Örebro. Regionen har stor potential, vilket öppnar upp för en mängd möjligheter att inte bara växa som företag utan också att bidra positivt till samhället säger han.

MAGNUS JOHANSSON HAR varit verksam i byggbranschen i över 25 år varav merparten i ledande befattningar, senast i rollen som projektchef på NCC. Hans mångåriga yrkeserfarenhet och långa meritlista från fram-

barhetsfokus. Henrietta har deltagit i flera av Ettelvas forsknings-och utvecklingsprojekt, däribland utvecklingen av CIX-verktyget, ett gratis webbverktyg för att mäta återbruk och cirkularitet i projekten. Hon är även van att föreläsa inom återbruk, cirkulär arkitektur och boendekvaliteter.

Tornstaden rekryterar regionchef från Balder Q Tornstadenkoncernen bedriver förutom byggverksamhet även projektutveckling och förvaltning av egna fastigheter. Byggverksamheten står för en betydande del av omsättningen och merparten av produktionen sker på totalentreprenad och i nära samverkan med kunderna. Till verksamheten i Öst har Peo Rydholm rekryterats som regionchef, han får därmed en viktig roll i byggverksamhetens framtida utveckling i Stockholmsregionen.

Peo kommer närmast från Fastighets AB Balder där han arbetat som nyproduktionschef. Dessförinnan arbetade han på Skanska under en längre tid, bland annat som distriktschef. Han tillträder den nya tjänsten den 7 maj 2024.

HSB Norr satsar ytterligare på Fastighetsutveckling

Q Jenny Axberg blir ny affärsområdeschef för Fastighetsutveckling hos HSB Norr. Hon har en bred bakgrund inom samhällsutvecklingsområdena väg, miljö, bygg och fastigheter och kommer närmast från Diös som Fastighetsutvecklare inom nyproduktion i tidiga skeden av bostäder och kommersiella lokaler i norra Sverige. I rollen som affärsområdeschef kommer Jenny även att ha det övergripande ansvaret för affärsområdet

gångsrika projekt har gett honom en omfattande kompetens och förståelse för alla delar i byggprocessen - från kundvisioner till slutgiltiga produkter med tydlig måluppfyllelse. Därtill är han en trygg och uppskattad ledare i kombination med en framgångsrik projektstyrare.

Pontus Nilsson tillträdde sin roll 26 februari och Adam Lennartsson den 25 mars. Magnus Johansson anslöt den 1 april.

och avdelningen Entreprenad och Energi, som hjälper bostadsrättsföreningar att utveckla sina fastigheter. RO-Gruppen expanderar till Linköping

Q Med målet att bli ett av Sveriges tio största byggföretag ökar RO-Gruppen nu närvaron på den svenska byggmarknaden och förstärker verksamheten med ny kompetens och ännu ett affärsområde – RO-Gruppen Östergötland.  För att leda den nya satsningen har man rekryterat Andreas Lennartsson och Robert Ohlsson till rollerna som affärsområdeschefer. Båda har stor erfarenhet från byggbranschen och kommer senast från rollerna som produktionschef respektive arbetschef. I maj ansluter också en projektchef till teamet och de ska tillsammans bygga upp verksamheten i Östergötland.

Andreas Lennartsson kommer senast från rollen som produktionschef på NCC, där han arbetat sedan 2011 i många olika roller inom produktion.

Robert Ohlsson kommer senast från rollen som arbetschef på Peab och har drygt 25 års erfarenhet från byggbranschen.

Andreas Lennartsson och Robert Ohlsson tillträdde sina roller 2 april och i maj ansluter en projektchef till teamet.

Henrietta Borseman

Andreas Lennartsson

Katja Nevalainen

Jens Sjöberg

Peo Rydholm

Robert Ohlsson

Anders Linde

Mohanna Heibati

Jenny Axberg

Andreas Hatzigeorgiou

Jessica Aftén Moback

HENRIK EKBERG

Magnus Johansson, Adam Lennartsson och Pontus Nilsson på RO-Gruppen Örebro. FOTO: RO-GRUPPEN

Det vinnande bidraget Massor i rörelse kommer uppföras på entrétorget under Nordbygg på Stockholmsmässan, där även prisutdelningen

Textilt uttryck på vinnarbidraget i trä

Nordbygg och Stockholmsmässan har i samarbete med Svenskt Trä och Sveriges Arkitekter bjudit in till en arkitekturtävling för att utforma en mötesplats med scen till Nordbygg 2024. Det vinnande bidraget Massor i rörelse, skapad av studenter från Chalmers Tekniska Högskola, framhäver på olika sätt träets möjligheter.

Tävlingen Nya ögon på trä har varit öppen för arkitekturstudenter och uppgiften var att utforma en inbjudande mötesyta med Nordbyggs huvudscen i centrum.

– Det kommer att bli jättecoolt. Hela scenytan är på 250 kvadratmeter och det kommer att finnas plats för 100 åhörare, berättar Lina Hann, jurymedlem och projektledare för Nordbygg.

Ingen av besökarna på mässan kommer att missa att beskåda vinnarbidraget Massor i rörelse - eftersom det kommer att byggas upp på den stora öppna ytan precis innanför entrén. Installationen kommer att bli 25 meter lång, 10 meter bred och 3,4 meter hög och ska fungera som en kreativ mötesplats för öppna seminarier och möten.

EN STOMME I limträ kommer att utgöra ett ramverk för platsen och konstruktionen kommer att kläs med CNC-frästa massiva träskivor. Bearbetningen har gjort att de har fått ett textilt uttryck, något som gör att det ljusa träet ser ut som draperier.

– Vi brukar säga att paviljongen består av en enkel och rationell stomme som kläs i något komplext och visuellt slående. ”Massor i rörelse” anspelar på det massiva träet och de svajande gardinformerna

Vi frågade oss om det fanns möjligheter att förena finsnickeri och industriell byggnadsproduktion

som karvats ur dem. Vi tycker att det blir en fin kontrastverkan mellan de tunga träelementen och lättheten i formerna som liksom är fångade av vinden, säger Tore Lagerquist, som tillsammans med Simon Viklund har ritat paviljongen.

Paviljongen kommer stå mitt i flödet av besökare på mässan, och tanken är att man enkelt ska kunna gå in och ut ur den.

– Namnet får en dubbel innebörd när man tänker på den aspekten också - folkmassor som rör sig kring och igenom strukturen, tillägger Tore Lagerquist.

DET TEXTILA UTTRYCKET i träpartierna är tydliga.

– Formerna är framtagna med hjälp av datorsimuleringar. Vi har kunnat simulera textilier som faller, skjuts isär och svajar och har experimenterat tills vi hittat ett utförande som fungerar både visuellt, rumsligt och i produktionen.

Simon Viklund berättar om hur de fick idén.

– Ingången för oss från början var en idé om CNC-bearbetning av massiva träelement. Vi vet att man använder sig av dessa tekniker i industrin idag, bland annat för att göra spår för tekniska installationer, men idag används de inte alls i dekorativt syfte. Däremot finns det många exempel på när CNC-bearbetning använts i mindre skala för att skapa vackra objekt. Vi frågade oss om det fanns möjligheter att förena fin-

snickeri och industriell byggnadsproduktion och det ledde oss fram till vårt tävlingsförslag.

DET FÄRDIGA RESULTATET kommer att vara väldigt likt illustrationen som de har tagit fram.

– Vi har även utformat enkla bänkar och bord av limträ, de kommer att finnas där till starten av mässan. Simon Viklund berättar att hela projektet har varit en spännande

och lärorik process. – Steget mellan den digitala förlagan för gardinelementen och den fysiska slutprodukten har varit utmanande på många sätt. Att fräsa komplexa element i en så stor skala och omfattning var nytt för alla inblandade och vi har tillsammans fått skapa en fungerande arbetsprocess. Vi har lyckats gå från tre timmar till 15–20 minuter per enskilt element, och vi tror att vi börjar närma oss

Massor i rörelse

en metod som är applicerbar även i större kommersiella projekt.

Han tycker att de under arbetets gång har lärt sig mycket och ser fortsatt stora möjligheter att utveckla material och form med hjälp av teknologi. De kommer nu att prisas för sitt nytänkande där de utmanar gränser för både trä, teknik och återbruk.

– För oss handlar det delvis om hur man betraktar trä som material. Vi har här valt att se det som ett massivt material ur vilket man kan karva fram former, lite som ur ett stenblock, vilket går emot den vanligaste förståelsen för materialet. Vi tror att detta öppnar för helt nya sätt att närma sig trä ur ett estetiskt perspektiv. Den inre bärande stommen är uppbyggd av ett litet antal typelement som sammanfogas med hjälp av dymlingar i trä för att minimera användandet av stål i konstruktionen, förklarar Tore Lagerquist. Det gör även att paviljongen ska vara enkel att demontera och resa i nya konfigurationer.

– Efter mässan är tanken att paviljongen ska stå på en annan, mer permanent plats.

Vart det kommer att vara är ännu inte bestämt.

ANNIKA RÅDLUND

Q Skapad av: Simon Viklund och Tore Lagerquist på Chalmers Tekniska Högskola (CTH).

Q Aktuell: Vinnare i studenttävlingen Nya ögon på Trä. Tävlingen har arrangerats sedan 2010 med varierande materialfokus.

Q Finns att beskåda: På Nordbygg på Stockholmsmässan 23–26 april.

Q Prisutdelning: 25 april 2024 på Nordbygg där vinnarna får motta en prissumma på 50 000 kronor och en studieresa arrangerad av Svenskt Trä.

Q Juryn: Representanter från Stockholmsmässan/Nordbygg, Svenskt Trä samt Atelier Heyman Hamilton (utsedd av Sveriges Arkitekters tävlingsnämnd).

Kundanpassade arbetsbodar och moduler

Support/stöd hela vägen

kommer att hållas. ILLUSTRATION: SIMON VIKLUND

Simon Viklund och Tore Lagerquist från Chalmers Tekniska Högskola (CTH) är vinnare i arkitekturtävlingen Nya ögon på trä.

Trä som ser ut som textil ska skapa en inbjudande mötesyta.

HÄMTA DIN FRIBILJETT