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Bureau de dépot Ostende X - P915317 - Périodique trimestriel - éditeur responsable : Filip Cossement - Bld. des Canadiens 118 - B-7711 Dottignies

ANNEE 5 - JAN-FEV-MAR 2017 - N17

techcare CONSTRUCTION, INSTALLATION ET AMÉNAGEMENT DANS LE SECTEUR DES SOINS

Aquamarijn

Une pierre précieuse au cœur de Kasterlee

Photo: Van Den Rijse nv © Haisja

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CONTENU

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PROJET Aquamarijn: Une pierre précieuse au cœur de Kasterlee

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Un nouveau revêtement de sol pour plus de lumière naturelle et d’espace

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Le WCdouche : un incontournable dans la salle de bains des patients de demain

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Un groupe actif dans les soins investit dans une technologie de pointe

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Une gestion énergétique bien pensée est avant tout un processus d’apprentissage

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BCW Pourquoi faut-il travailler dans une salle blanche ?

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Periodicité : Trimestrielle Envoyé gratuitement aux chefs de département des services techniques des centres de soins résidentiels, des hôpitaux et CPAS. Rédactrice en chef : Tilly Baekelandt,

INNOVATION CrossCare: l’innovation comme solution

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Les Cera-Awards couronnent l’innovation technologique dans le profit social

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Smart Grid Brussels Health Campus : une source d’inspiration pour l’énergie et l’ingénierie

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tilly.baekelandt@fcomedia.be - T + 32 (0)56 33 42 72 Rédaction Staf Bellens & Colette Demil, Philip Declercq, Koen Vandepopuliere Publicité - conseil : Filip Cossement, T +32 (0)56 77 13 10, filip.cossement@fcomedia.be Éditeur responsable : Filip Cossement, Boulevard des Canadiens 118, B-7711 Dottignies Conception graphique : marieke.veys@fcomedia.be

REPORTAGE

Nederlandse versie op aanvraag

Conseils pour solutions sanitaires dans le secteur des soins

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Aucune partie de cet ouvrage ne peut être reproduite et/ou

Climatiseurs flexibles pour salles blanches

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Une alternative résistante au feu et certifiée pour électro-aimant et clavette

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publiée par impression, photocopie, microfilm ou de quelque manière que ce soit, sans accord écrit préalable de l’éditeur.

Les articles signés n’engagent que la responsabilité de leur auteur.

Le contenu des publicités n’engage que la responsabilité des annonceurs. L’éditeur se réserve le droit de refuser d’insérer les publicités proposées.

Membre de l’union des éditeurs de la presse périodique.

EVENT Edition réussie de New Security 2017

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NEWS

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PROJET

Aquamarijn Une pierre précieuse au cœur de Kasterlee 01

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vec une superficie de près de 16.000 mètres carrés et une offre généreuse de lits pour la maison de repos et de soins, les séjours courts et la revalidation, les résidencesservice et un centre de jour, le site de soins résidentiel Aquamarijn est le plus grand projet de construction neuve du groupe Anima Care. En dépit d’un programme imposant, le développement s’intègre avec fluidité dans le centre de Kasterlee. Autre élément remarquable : il a fallu moins de deux ans et demi pour réaliser le complexe.

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C’est aux environs de la Noël 2012 qu’Anima Care s’adresse au bureau d’architectes Jef Van Oevelen, en lui demandant de finaliser un dossier de demande de permis de bâtir pour Pâques 2013. Cette démarche marque le début d’un partenariat intensif, qui fournira le résultat désiré dans les délais voulus. Comme l’explique Veerle Delvaux, architecte du bureau Jef Van Oevelen, « la conception rassemblait plusieurs lignes de force. L’implantation dans le noyau urbain était déterminante. Au lieu d’un seul grand bloc, nous avons préféré un ensemble modulé, constitué de deux volumes et émaillé de vues et d’ouvertures.

Dans la Hofstraat, où l’autre côté de la rue et les parcelles adjacentes sont occupés par des maisons unifamiliales, nous avons ramené l’échelle du bâtiment à cette mesure. Dans le Binnenpad, la façade plus massive contrebalance le Delhaize situé en face. Le quatrième côté de la parcelle donne sur les jardins des maisons voisines. Ici, nous avons pris plus de distance que ce que prescrivait l’alignement, ce qui a dégagé de l’espace pour une zone verte entre le bâtiment et ses voisins. Nous y avons aménagé une nouvelle promenade

arborée qui crée une séparation supplémentaire, fait la liaison avec les maisons situées plus loin et le nouveau centre culturel avec parking et le centre du village, et que les résidents des résidences-services peuvent emprunter comme raccourci. La finition en brique de façade en céramique sur mortier en lit fin, contribue à former une intégration réussie. Pour créer une certaine stratification, nous avons revêtu tous les retraits de matériau en plaques. » « En concertation avec le donneur d’ordre, nous avons cherché le concept adéquat pour optimaliser au maximum les distances à parcourir à pied. Nous sommes partis d’une étude de l’Université de Louvain qui analysait plusieurs modèles selon ce critère. Cette démarche s’est traduite par un modèle de patio, qui permet de limiter les distances à parcourir à pied entre les divers postes de soins et d’améliore l’efficacité de la mise en oeuvre du personnel. » Positionnement haut de gamme Ce dernier point est essentiel, comme le confirme Luc Devolder, directeur technique

d’Anima Care. « La satisfaction client, qui constitue notre principal souci, repose sur trois piliers : des soins de qualité, un catering à la hauteur et un environnement de vie agréable. Nous nous positionnons comme un acteur de qualité sur chacun de ces trois aspects. Nous nous efforçons de consacrer autant de temps que possible aux soins. Tous nos centres sont équipés de leur propre cuisine avec ligne chaude. Sur le plan architectural, nous cherchons la lumière et l’espace, qui constituent les conditions de base pour le bien-être des résidents, mais aussi de nos collaborateurs. Quiconque arrive ici, à Kasterlee, est immédiatement attiré par l’ambiance agréable et la sensation d’espace.

C’est un solide avantage en matière de ressources humaines. Dans un souci de confort, toutes les chambres disposent en standard du Wi-Fi et d’un téléviseur IP. » « Conformément à l’intention du donneur d’ordre, nous avons réellement voulu que ce projet dépasse les limites de la maison de repos conventionnelle », poursuit Veerle Delvaux. « C’est pour cette raison que nous avons insisté sur la lumière, l’espace, et les

nombreuses vues sur les rues et patios aménagées dans les services, qui invitent à l’interaction avec l’environnement. Grâce aux diverses possibilités de promenade qu’offre le bâtiment proprement dit, le plaisir d’y déambuler reste intact pour les résidents.

Mais les divers points de reconnaissance prévus aux intersections – poste de soins, cage d’ascenseur, coin salon, les empêchent de se perdre. De plus, des espaces extérieurs sont à disposition en plusieurs endroits. Le travail sur mesure s’est aussi étendu à l’aménagement, aux détails et à la palette de couleurs, ce qui se traduit notamment par une gamme de tons clairs et optimistes, une belle collection de luminaires, un aménagement chaleureux et luxueux des sanitaires communs et des salles de bains individuelles, l’utilisation de pierre naturelle pour un mur de la salle

de wellness et de papier peints à motifs dans les chambres et le lobby près de l’accueil, la finition avant spéciale du desk et les meubles design des coins salon communs. »

salle de wellness. Le premier étage accueille surtout des résidents de la maison de repos et de soins présentant des limitations physiques, le second est réservé à la revalidation >>>

Structure logique autour des patios L’aménagement fonctionnel suit une logique stricte. Le premier bâtiment abrite la maison de repos et de soins proprement dite, dont l’entrée donne sur le Binnenpad. Au rez-de chaussée se trouvent, outre le desk d’accueil, les services administratifs, un coin lobby, le service pour les résidents à risque d’errance, et un couloir vers le deuxième immeuble que jouxtent plusieurs infrastructures : salon de coiffure, manucure, pédicure, fumoir, une salle de réunion qui peut également être louée à des personnes externes, des sanitaires, un passage vers le centre de jour, et la

01 & 11. Vue sur les façades relativement massives qui longent le Binnenpad. Dans l’angle, l’entrée de la maison de repos et de soins, protégée par un auvent. C’est de cette entrée que part le sentier, qui passe devant la porte arrière des résidences-services et se poursuit vers les maisons situées derrière. (Photo : Argent Alu, © Marc Sourbron) 02, 04, 05 & 15. La cafétéria en double hauteur, qui se décline dans plusieurs ambiances et dispose d’une ‘piste de danse’ séparée, est visuellement reliée à la salle de kinésithérapie et à un local commun d’un service. Cet aménagement permet même aux personnes moins vaillantes de profiter des événements qui s’y déroulent.

(Photo : Van Den Rijse nv, © Haisja) 03. Vue sur le patio devant la cafétéria, qui a permis de prévoir une entrée séparée pour le centre de jour voisin.

L’aménagement du jardin rompt avec les lignes droites de l’architecture. (Photo : Van Den Rijse nv, © Haisja)

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agréée et au séjour court. Dans l’autre immeuble se trouvent les résidences-services, qui sont accessibles via deux entrées aménagées aurez-de-chaussée.

Le concept de patio ouvre, au niveau conceptuel, toute une gamme de possibilités permettant d’agencer et de séparer de façon rationnelle le programme bien étoffé. Dans le service pour patients à risque d’errance, un patio intérieur clos de toutes parts permet aux résidents d’évoluer sans surcroît de

travail pour le personnel. La promenade qui fait le tour du patio leur est également réservée. Les visiteurs, les résidents et les éventuels passants ne sont pas au contact de ce service, sans que n’apparaisse pour autant un sentiment d’enfermement. Pour éviter les fugues, certaines portes sont équipées de claviers à code. Dans le service réservé aux résidents déments, le nécessaire a été fait pour orienter les comportements. Les portes des chambres, par exemple, ne sont pas de la même cou-

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leur que le mur – contrairement aux portes donnant vers les locaux de service ou les passages, qui n’exercent de ce fait aucun attrait sur les résidents. Veerle Delvaux : « Cela simplifie la tâche du personnel tout en créant un effet apaisant. » Pour le reste, le personnel dispose de badges qui lui donnent un accès contrôlé aux pièces et services divers.

Un jardin d’intérieur ouvert donnant sur le sentier menant au village sépare la zone d’accueil de la maison de repos et de soins

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Structures flexible Les parties prenantes n’ont pas été négligées durant la construction. Des visites guidées ont été régulièrement organisées à l’intention des pompiers. Luc Devolder : « Pour les entrepreneurs, c’était une motivation pour respecter strictement les normes et les bonnes pratiques d’exécution. Nous avons aussi organisé de nombreuses réunions avec la commune et les habitants du quartier. En fin de compte, un projet de cette envergure a immanquablement un impact sur son entourage, et il était normal que les voisins s’inquiètent. Le fait que les fenêtres donnent sur les jardins voisins, par exemple, posait question. Pour apaiser les inquiétudes, nous avons installé de grandes clôtures et aménagé le chemin qui mène au village, afin de créer une protection supplémentaire pour les deux parties. Dans nos projets, nous nous efforçons toujours de nouer et d’entretenir de bonnes relations. »

L’immeuble est à ossature béton, complétée par des murs légers. Le système de construction et la finition à sec ont permis une réalisation rapide. En théorie, les bâtiments s’adaptent avec flexibilité, bien que le concept reste relatif pour Luc Devolder. « La flexibilité est importante lorsqu’il faut apporter des modifications ou des adaptations à un immeuble, mais des éléments comme l’emplacement des fenêtres imposent bien entendu une limite. On doit aussi se demander s’il faut s’attendre à de grands changements des normes d’infrastructure dans les vingt prochaines années. Et une conversion en bureaux, par exemple, me semble peu >>>

06. Jouxtant la cafétéria, un salon cosy est à disposition. Le papier peint à motifs lui donne une identité spécifique. En face, la ‘cheminée’ est en réalité une lentille optique suggérant les flammes d’un feu ouvert.

(Photo : Bureau d’architectes Van Oevelen) 07. Une chambre de la maison de repos. Sols en vinyle aspect bois, papier peint à motifs et luminaires adaptés créent une ambiance chaleureuse. Les carrelages sombres de la salle de bains suscitent une impression d’intimité. Le système de portes coulissantes pour les portes intérieurs en bois argenta slide linea (Argent Alu) permet d’en finir avec les portes intérieures coulissantes qui se heurtent. (Photo : Argent Alu, © Marc Sourbron) 08. Le couloir de la maison de repos et de soins est lui aussi revêtu de papier peint à motifs. Le rail de sécurité est assorti. (Photo : Argent Alu, © Marc Sourbron) 09. Le profil visible de la structure du système de portes coulissantes argenta slide linea (Argent Alu) est disponible en plusieurs couleurs, et peut être peint dans la couleur du mur ou un ton de contraste. (Photo : Argent Alu, © Marc Sourbron) 10. Toutes les chambres ont un téléviseur IP et le Wi-Fi en standard. (Photo : Van Den Rijse nv, © Haisja)

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et le centre de jour, ce qui a permis de prévoir deux entrées distinctes. En été, et durant la mi-saison, le jardin proprement dit est très apprécié par les utilisateurs de la cafétéria voisine. Entre les deux immeubles, un petit patio ouvert offre aux utilisateurs du centre de wellness la possibilité de se reposer au calme.

Le long de la Hofstraat, des patios ouverts abritent un accès au parking souterrain et aux pompiers, ce dernier ayant été intégré de façon invisible; ces patios constituent aussi une source de lumière et d’air pour les jardins et les terrasses des résidences-services.

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probable au vu du site. » Sur le plan des matériaux et des techniques, Anima Care a adopté une approche homologuée. Luc Devolder : « Nous utilisons notre propre cahier des charges, qui est standardisé dans une large mesure. Quand on réalise plusieurs projets en succession rapide, cela permet de ne pas multiplier les interlocuteurs et les pièces de rechange. Nous travaillons d’ailleurs souvent avec des partenaires fixes, ce qui nous permet de compter sur un service et un entretien corrects. » Économies d’énergie Les bâtiments compacts répondent amplement à l’exigence de l’époque (K45). « Nous misons sur une enveloppe bien isolée, du vitrage ayant une bonne performance thermique et des écrans pour prévenir le grand problème des immeubles actuels : la surchauffe. Les résidences-services répondent à la norme, qui était de E70 au moment du permis de bâtir. Pour répondre aux exigences PEB, nous avons doublé le chauffage traditionnel au gaz par une installation à cogénération. L’énergie renouvelable n’était pas encore un sujet de préoccupation à l’époque, mais ce ne sera plus le cas pour les projets

à venir. Sans doute devrons-nous alors nous tourner vers les panneaux solaires dans un premier temps. La chaleur du sol aurait pu constituer une solution dans cette région, mais la demande de refroidissement est tellement limitée que le coût ne se justifie pas.

Cela étant dit, si une opportunité se présente, nous la saisissons à deux mains. Par exemple, pour une maison de repos et de soins encore à construire, nous allons récupérer la chaleur d’un centre commercial voisin. » Les bâtiments sont équipés d’un système de ventilation D. Dans un souci de frugalité énergétique, les concepteurs ont notamment choisi d’installer des ascenseurs à récupération d’énergie, un éclairage led dans les couloirs, des détecteurs de présence et des minuteries pour déterminer l’intensité de l’éclairage, et un système de gestion du bâtiment performant intégrant la quasi-totalité des techniques : HVAC, écrans, systèmes d’appel, une partie de l’installation électrique.

Les radiateurs, notamment, s’éteignent automatiquement dès que l’on ouvre une fenêtre.

La récupération des eaux de pluie constituait elle aussi une priorité. Luc Devolder : « Compte tenu de l’ampleur du programme, la consommation d’eau est très élevée. Les

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chasses d’eau des toilettes représentent à elles seules 8 à 10 mètres cubes par jour.

C’est pourquoi nous avons rapidement abandonné l’idée de toiture verte et décidé de maximiser les possibilités de récupérer l’eau de pluie. Les divers réservoirs totalisent 100 mètres cubes. Le chiffre peut sembler spectaculaire, mais il couvre à peine les besoins de 10 jours. » Aquamarijn : un joyau dont les facettes multiples sont parfois inattendues...

Par Colette Demil et Staf Bellens

12. Dans le service de revalidation, le local commun est pensé comme un restaurant, où les mets sont présentés sous forme de buffet. (Photo : Van Den Rijse nv, © Haisja) 13Tous les sites d’Anima Care disposent de leur propre cuisine avec ligne chaude. (Photo : Van Den Rijse nv, © Haisja) 14. Het plaatmateriaal geeft de balie de gewenste luxueuze hoteluitstraling. Met het oog op een optimale toegankelijkheid is een deel van de balie onderrijdbaar.

(Foto: Van Den Rijse nv, © Haisja) 15. Les salles de bains sont aménagées dans un style hôtelier et entièrement accessibles en fauteuil roulant.

(Photo : Bureau d’architectes Jef Van Oevelen) 16. Les sanitaires communs sont eux aussi soigneusement aménagés : lavabos à poser, tons boisés chauds, carrelages en céramique et luminaires élégants.

(Photo : Van Den Rijse nv, © Haisja)

Fiche projet

Entrepreneurs/Réalisation • Gros oeuvre : Van Laere nv, Zwijndrecht • Finition (murs légers, faux plafonds, portes intérieures ) : Van Den Rijse nv, Erpe-Mere • Mobilier fixe : Planofurn nv, Waregem • Installations électriques : Fabricom, Aartselaar • Installations sanitaires : Goessens nv, Hannut • Installations thermiques et ventilation : Goessens nv, Hannut • Domotique et protection : Fixsus bvba, Ertvelde • Aménagement des environs : Gemoco nv, Bilzen Bâtiment • Superficie du site : 10.006 m² • Superficie : 15.887 m² • Délai de construction : 2 ans et 6 mois • Programme : maisons de repos et de soins et résidences-services • Coût : 21.650.000 (estimation) hors TVA et honoraires • Niveau K/Niveau E : étude en cours de parachèvement • Aménagement bâtiment (fonctions) : deux unités reliées par un passage au rez-dechaussée et souterrain. La première héberge les soins intra muros, la seconde les

résidences-services. Le passage est considéré comme une zone de « wellness ».

• Nombre d’utilisateurs : -- centre de revalidation : variable, inclus dans le total de la maison de repos et de soins -- séjour court : variable, inclus dans le total de la maison de repos et de soins -- centre de jour : 20 -- maison de repos et de soins : 133 -- résidences-services : 63 unités de 1 ou 2 résidents • Nombre de résidences-services : 63 • Niveau E des résidences-services : E70 ou inférieur Gros oeuvre • Système de construction : maçonnerie classique • Fondations : cave en béton et fondations en acier • Égouts : Ecobeton pour tous les puits et le traitement de l’eau, Wavin pour l’évacuation des eaux.

• Menuiseries extérieures : Cartoflex Windows • Vitrage : Saint Gobain Glass, Climaplus One • Murs extérieurs ou revêtement façades : Brique de parement Lithium de Vandersanden, et Equitone (tectiva) d’Eternit sur système isofinish • Murs intérieurs : murs légers en plaques de plâtre Siniat • Toits plats : système de colmatage monocouche en PVC Trocal.

• Isolation : -- murs extérieurs : Recticel PUR, Eurowall -- murs des caves : Ursa XPS -- murs intérieurs : laine minérale -- toit : Kingspan Insulation -- sols : PUR injecté Finitions • Finitions murales : -- Vescom Sagara (couloirs, chambres maison repos, résidences) -- Vescom Bolter (murs à motifs chambres maison de repos)

-- Vescom Albert (murs à motifs résidences) -- Vescom Trinity (murs à motifs pièces de vie maison de repos et centre de services) -- Arte Monsoon Facet (murs à motifs partie publique rez-de-chaussée et +2) -- Arte NLXL Bibliotheca (coins salon résidences-services) -- carrelages muraux Graphite grey 10x10 dans les cellules sanitaires -- carrelages muraux Keope Back Antraciet 30x60 dans les sanitaires de la cafétéria • Plafonds : -- Chambres et pièces de vie : Siniat -- Couloirs, salles de bains, postes de soins etc. lamelles amovibles • Sola : -- chambres, couloirs maison de repos, pièces de vie et résidences : revêtement de sol en PVC Objectflor -- cafétéria, couloirs partie publique et résidences-services : Keope Back Antraciet 60x60 • Menuiseries intérieures : -- fenêtres : travail sur mesure Van Den Rijse -- portes (pare-feu) et systèmes de fermeture : Eribel et Dorma -- escalier : béton préfab -- portes (coulissantes) automatiques entrée : Tormax -- portes coulissantes encastrables : rail encastrable, Argenta slide linea -- sièges : tissu : Delius Malta in notamment à la cafétéria Techniques • HVAC -- Unités de traitement de l’air : GEA CairPlus, Com4Plus et Com4Mini -- Chauffage : chaudières au gaz à condensation et installation à cogénération, Viessmann • Système de gestion du bâtiment : FixSus • Aménagement cuisine collective : Magec Kitchen Contractors • Système d’appel : Televic

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Généralités • Maîtrise d’ouvrage : Anima Care sa • Utilisateur : Maisons de repos et de soins Aquamarijn • Bureau d’architectes : Architektenburo Jef Van Oevelen sprl • Bureau d’études stabilité : Yo Quisquater, Dendermonde • Bureau d’études techniques : ESA bvba, Saint-Trond • Coordination sécurité : M.B.C. bvba, Hoeselt • Conception aménagement intérieur : Bureau Jef Van Oevelen, avec les conseils externes de l’architecte d’intérieur Françoise Bougé (cuboarchitecture) • Conception aménagement environs : Gert De Keyser, Landzicht

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BCW

Pourquoi faut-il travailler dans une salle blanche ?

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e travaille depuis trente ans dans l’univers des salles blanches. Elles sont utilisées dans plusieurs secteurs, dont la production pharmaceutique, les hôpitaux, la biotechnologie, l’électronique, l’aérospatiale et l’industrie alimentaire sont les plus connus. Bien que le travail en salle blanche trouve de plus en plus d’applications, je constate que les principes les plus élémentaires ne sont toujours pas acquis.

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Cela commence dès la conception. Il est essentiel que le donneur d’ordre soit bien au fait de son processus de production, du flux logistique de personnes et de matériaux, du nombre de personnes qui travaillent dans la salle blanche et se changent en même temps dans les sas du personnel avant d’entrer dans la zone de production. Cette connaissance permet d’étouffer dans l’œuf des sources de contamination potentielles.

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Dans des industries qui, après avoir produit pendant des années en environnement « sale », passent à la production en salle blanche, les opérateurs me demandent souvent pourquoi il est nécessaire de le faire, alors que c’était superflu auparavant.

La valeur Les sociétés pharmaceutiques qui produisent des médicaments stériles sont tenues de se conformer aux GMP européennes. Les entreprises qui ne doivent pas observer de règles légales sont de plus en plus contraintes de produire en environnement « propre ». Elles sont confrontées aux exigences de qualité sans cesse plus pointues de leurs clients. Le but est de fabriquer un produit dans un environnement minimisant le risque de contagion.

Les méthodes et processus de fabrication ont évolué au fil du temps, tout comme les salles blanches. On peut à juste titre s’interroger sur l’efficacité de ces dernières. Une étude de cas portant sur la construction d’une salle blanche dans un centre de FIV internationalement reconnu (2012) permet de mieux appréhender la problématique. Cette structure

Il est essentiel que le donneur d’ordre soit bien au fait de son processus de production, du flux logistique de personnes et de matériaux, du nombre de personnes qui travaillent dans la salle blanche et se changent en même temps dans les sas du personnel avant d’entrer dans la zone de production. (Photo : Hôpital Hal)

fonctionnait dans un laboratoire standard. La fécondation s’effectuait dans une armoire de sécurité Biosafety ou armoire à flux laminaire, et l’embryon était développé dans un incubateur à température contrôlée. Le transfert de l’embryon avait lieu dans une chambre standard de la clinique de jour. Or, l’embryon humain est extrêmement vulnérable. Il n’a aucune protection contre la contamination, quelle qu’elle soit. Une salle blanche constitue donc un environnement adéquat pour minimiser les risques de contamination. La nouvelle structure a pris la forme d’une salle blanche ISO 7 pour la fécondation et la croissance de l’embryon, et ISO 8 pour l’implantation.

Et l’effet ?

La réputation d’un centre de fécondation dépend du taux de réussite des grossesses.

La transition vers un travail en salle blanche

Conclusion Le succès du centre démontre pourquoi il est important de contrôler l’environnement, et confirme qu’il faut souvent s’armer de patience pour voir les résultats.

Pratique quotidienne J’effectue de nombreux audits de clients, et je constate que les entreprises qui travaillent dans des environnements ISO 7 et ISO 8 n’accordent pas toujours l’attention nécessaire au respect des règles de base d’une bonne gestion et d’un bon comportement en salle blanche. La qualité d’un produit commence dès l’arrivée sur les lieux. Quand je vais au restaurant et que je constate que les WC sont douteux, je me pose des questions

La qualité doit être défendue par la direction, et doit constituer le fil conducteur pour tous les services de l’entreprise.

(Photo : ®Dominic Verhulst)

sur l’hygiène en cuisine. Il en va de même pour les inspections ou les clients qui vous rendent visite. Si la première impression n’est pas bonne, ils se poseront des questions sur le reste de la production. La qualité doit être défendue par la direction, et doit constituer un fil conducteur pour tous les services de l’entreprise. La qualité est une attitude qui peut se traduire par une culture dans un environnement de production. Cela commence au sommet, et doit percoler jusqu’aux moindres ramifications de l’entreprise. Si tous les regards sont tournés dans la même direction et que chaque membre du personnel a conscience de l’importance de la qualité, l’objectif est réaliste. Dans cette culture de la conscientisation à la qualité, les salles blanches, les formations et les audits

prennent tout leur sens, et constituent de précieux investissements. www.bmc-consulting.eu www.bcw.be

Linda Vereycken (BMC-Consulting bvba, Cleanroom training and advice)

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a-t-elle fait bondir immédiatement ce taux ?

Non, bien entendu. Il y a beaucoup de raisons pour lesquelles un embryon survit à l’implantation ou aboutit ou non à la naissance d’un enfant. En outre, les couples utilisent la FIV car il existe un problème sousjacent pour tomber enceinte. Celui-ci ne peut pas toujours être résolu à l’aide de la FIV. Initialement, le taux de succès était similaire à celui de l’ancien centre; mais progressivement, une légère tendance à la hausse s’est manifestée. Plus important encore, l’on a constaté que la variabilité des pourcentages de réussite des grossesses diminuait. Au fil du temps, les opérateurs s’étaient aussi adaptés aux nouvelles procédures ainsi qu’au travail en salle blanche, et la tendance à la hausse s’est confirmée. Bien que la variabilité ait diminué, elle était encore présente dans une certaine mesure, mais il a été possible d’identifier certaines tendances et schémas dans cette variabilité.

En contrôlant l’environnement, il a été possible de mieux identifier les facteurs critiques, de mieux les contrôler et de mieux les évaluer : la propreté de l’environnement et de l’appareillage, la qualité des biens de consommation, les techniques des opérateurs. L’ensemble s’est traduit par un perfectionnement des actions des opérateurs.

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Un nouveau revêtement de sol pour plus de lumière naturelle et d’espace 01

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’est dans le centre de Borsbeek que la maison de repos et de soins Compostela est progressivement rénovée et embellie. Grâce au nouveau revêtement de sol des espaces communs, les habitants bénéficient de plus de lumière naturelle et d’une impression d’espace plus agréable. Unipro et Geerts Interieur ont uni leurs efforts pour réaliser un sol sur mesure bien étayé. Le planning serré, la bonne coordination et l’exécution professionnelle ont permis de minimiser les nuisances pour les résidents.

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La maison de repos et de soins Compostela (Borsbeek) fait partie de l’asbl du même nom qui regroupe une demi-douzaine d’établissements de la région anversoise. Elle a vu le jour en 1985, et est donc la plus ancienne du groupe. Jadis maison de repos pour personnes âgées, elle offre aujourd’hui tous les soins dont les seniors ont besoin. Elle héberge 98 résidents et s’est récemment adjoint un centre de soins de jour. Quatre chambres sont par ailleurs réservées aux séjours courts, et on y trouve aussi un centre de services ainsi que deux bâtiments comptant chacun 15 résidences-services. Le bâtiment principal, construit en 1985, comporte quatre niveaux. L’étage inférieur héberge notamment des bureaux, des locaux de kinésithérapie et la cuisine collective, sans oublier l’accueil.

Les étages ont 32 chambres de résidents et 2 pour les séjours courts. Le deuxième étage est fermé, pour accueillir les personnes démentes. Au cours des dernières décennies, des travaux de rénovation et d’embellisse-

ment progressifs (chambres, postes de soins, cuisines de distribution) se sont succédé. En plus du conseiller en prévention et de l’architecte d’intérieur anversoise Linda Coart, le personnel de l’établissement a également participé, pour un apport lié à l’ergonomie, au plan de réaménagement.

Plus de lumière naturelle, plus d’espace Les enquêtes de satisfaction menées parmi les résidents et le personnel avaient permis de constater que la sensation d’espace dans les étages était passible d’amélioration, autrement dit que plus de lumière naturelle et de convivialité seraient les bienvenues. Les dalles de sol rouge foncé étouffaient l’apport de lumière naturelle dans les espaces communs. Le passage de chariots de service et de fauteuils roulants sur les sols en pierre suscitait des nuisances sonores, tandis que des dalles descellées aggravaient le risque de chute. « Nous avons décidé, dans un premier

temps, de nous occuper du mobilier et des rideaux des espaces communs (pièces de vie, utilitaires...). Pour des raisons de sécurité et techniques, nous avons travaillé d’une porte pare-feu à l’autre, en respectant la compartimentation. Procéder à des travaux dans un environnement de soins demande une collaboration poussée entre tous les intervenants.

Afin de limiter autant que possible l’inconfort pour les résidents, un planning serré était impératif. Nous avons travaillé par étage, à raison d’une semaine environ à chaque fois.

Le matin, avant le début des travaux, les résidents étaient emmenés au rez-de-chaussée, avec l’aide de volontaires. Une fois les travaux de la journée terminés, ils pouvaient regagner leur chambre », explique Annie Coninx (membre du personnel de direction de l’asbl Compostela).

Séchage court impératif Les travaux de dallage ont été pris en charge par la firme Geerts Interieur (Mol). Cette en-

treprise familiale est spécialisée dans les revêtements de sol les plus divers, à l’exception des sols en pierre. « Les dalles existantes ont été soumises à une inspection poussée. Au vu des délais serrés et du planning budgétaire, il a été décidé de ne pas ôter le dallage et de conserver les plinthes en pierre. Les portes anti-feu et les seuils ont été adaptés.

Avec le peu de temps dont nous disposions pour réaliser le projet, le choix des matériaux – surtout en fonction de leur faible temps de séchage – était essentiel », poursuit le gérant Marc Jacobs. La solution a été élaborée sur la base d’un avis technique formulé par Unipro. Len Janssen (sales manager Unipro Belgique) : « Au premier étage, nous avions un dallage à gros joints, stable mais très ir-

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régulier. Avec le primaire garnissant UZIN PE 630, nous avons pu égaliser les plus grosses irrégularités en un seul traitement. Après séchage, nous avons travaillé avec UZIN NC 150 pour obtenir une praticabilité rapide et un sol parfaitement plat. Aux deuxième et au troisième, le sol était instable en plusieurs endroits et des joints s’étaient délités. Nous avons enlevé les dalles qui étaient entièrement disjointes. Le colmatage s’est fait à l’aide du ciment rapide UZIN NC 182, en plus d’une préparation ponctuelle avec UZIN PE 360. Pour les autres dalles, le primaire UZIN PE 280 assure une bonne adhérence. Nous avons également déployé une membrane de rénovation en fibre de verre UZIN RR 201 puis posé une couche d’égalisation UZIN

03

NC 170. La stabilité des sols est garantie pour l’avenir. Dans ce projet, le défi résidait surtout dans l’égalisation des dallages. » Plus facile à entretenir Pour le nouveau revêtement de sol, la préférence est allée à Pearlazzo d’Objectflor, un sol en PVC gris clair, légèrement jaspé et homogène en bandes collées à l’aide d’UZIN KE 2000 S. Le maître d’ouvrage et l’architecte d’intérieur ont choisi des tons clairs tant pour les sols que les rideaux et le mobilier. Le nouveau revêtement de sol améliore nettement la luminosité naturelle dans les zones communes. Le sol en PVC est aussi plus facile à entretenir que les dalles de pierres et leurs joints. « Nous disposons d’une équipe très expérimentée de 7 poseurs. Mais ce projet n’en a pas moins constitué, en partie, un écolage car c’était la première fois que nous utilisions les membranes de rénovation en fibre de verre UZIN RR 201. Le planning serré, le suivi minutieux de la part d’Unipro et la bonne coordination au niveau de la maison de repos et de soins ont contribué à la qualité et à la durabilité du résultat », conclut Jacobs. Geerts Interieur a également installé le nouveau revêtement de sol de la maison de repos et de soins Cleo à Berchem, qui fait également partie de l’asbl Compostela.

Par Philip Declercq

www.unipro.be www.geertsinterieur.be

01. La maison de repos et de soins Compostela (Borsbeek) fait partie de l’asbl du même nom qui regroupe une demi-douzaine d’établissements de la région anversoise.

02. Le nouveau revêtement de sol Perlazzo d’Objectflor améliore l’apport de lumière naturelle et l’agrément des zones de vie communes.

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04. Le sol en PVC est plus facile à entretenir que les dalles de pierres et leurs joints.

techcare

03. Transition entre le sol en PVC gris clair, légèrement jaspé et homogène, et le dallage de pierre (à remplacer) dans les couloirs.

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PROJET

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L

’initiative The Flexible Patient Room in the Future de PRoF 5.0 apporte une réponse idéale à la tendance actuelle privilégiant les séjours courts en hôpital. Plusieurs appareils Geberit ont été installés dans ce concept de soins de pointe, où la technologie et le design font bon ménage. Les WCdouches AquaClean, certifiés Belgaqua, représentent un supplément d’hygiène, de confort et d’autonomie pour le patient.

techcare

Une étude commanditée par Geberit confirme que l’utilisation des WCdouches n’est pas encore entrée dans les mœurs.

Cette étude a rassemblé hôpitaux, établissements psychiatriques, ainsi que maisons de repos et de soins dans tout le pays. 64% des sondés étaient au courant de l’existence des WCdouches, et un tiers connaissaient ses avantages. 14% d’entre eux signalaient avoir déjà pensé à faire installer un AquaClean. Les hôpitaux sont nettement plus nombreux que les maisons de repos (23% contre 6%) à envisager l’installation de ce type de dispositif.

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Installation pilote « Dans les maisons de repos (et de soins), on constate encore souvent que l’hygiène personnelle fait l’objet d’un problème de perception. En Suisse et dans les pays méridionaux, qui utilisent traditionnellement

Le WCdouche : un incontournable dans la salle de bains des patients de demain le bidet, se nettoyer à l’eau fait partie de la ‘culture du petit coin’. Le WCdouche est une combinaison moderne du bidet et du WC. Il offre de nombreux avantages évidents, comme une amélioration du respect de soi et de l’autonomie du patient, et une réduction des problèmes de dos pour le personnel soignant, sans oublier la diminution du ‘gaspillage’ de papier et de lingettes, qui réduit elle-même les risques de canalisations bouchées », énumère Melina Buys (conseillère projet pour le secteur des soins, Geberit). « Nous avons placé des installations pilotes dans des hôpitaux et des maisons de repos à la demande de maîtres d’œuvre. » Technologie et design Le concept PRoF 5.0 se base sur 2 chambres individuelles standard, dont une chambre patient. Au besoin, la ‘guest room’ peut être rapidement transformée en chambre patient. Les deux pièces sont équipées des dernières technologies, y compris, dans les salles de bains, les WCdouches AquaClean Mera et AquaClean Sera, toutes deux de Geberit.

Le second modèle (sans ouverture automatique du couvercle) permet de se nettoyer à l’eau et de se sécher avec un minimum de papier. L’AquaClean Mera, plus perfectionné, est équipé d’un couvercle à ouverture auto-

matique, d’une lunette chauffante et d’un éclairage orientable. Des fonctions supplémentaires garantissent le confort d’utilisation. La technologie de douche Whirlspray améliore encore le nettoyage. La technologie de chasse d’eau TurboFlush, qui optimise la forme de la cuvette, veille à un nettoyage approfondi et silencieux. De plus en plus (de maternités) d’hôpitaux offrent déjà à leurs patient(e)s le confort des WCdouches. « Le nouvel AquaClean Tuma de Geberit, que nous avons dévoilé à Batibouw, démontre qu’il est possible de combiner fonctionnalité et design à prix doux », précise Melina Buys.

Pour les maisons de repos (et de soins) également, c’est à présent une solution parfaitement abordable. » Par Philip Declercq Photos : Geberit

www.geberit.be www.geberit-aquaclean.be www.prof-projects.com 01. « À la demande des maîtres d’ouvrage et des architectes, nous avons placé des installations pilotes d’AquaClean dans des hôpitaux et des maisons de repos », explique Melina Buys (conseillère projet pour le secteur des soins de Geberit) 02. La robinetterie du projet PRoF 5.0 est également signée Geberit.

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Un groupe actif dans les soins investit dans une technologie de pointe

L’imposante Résidence le Chenoy accueille 125 seniors, dont la grande majorité nécessitent beaucoup de soins. En plus de cet établissement, le groupe exploite aussi d’autres types de maisons de repos et de soins (maisons de repos, accueil de jour...) et résidences-services, répartis sur l’ensemble du pays. Le toit du bâtiment de trois étages a été rénové et ses façades repeintes. Au niveau des techniques, le maître d’ouvrage souhaitait mettre l’immeuble entièrement à niveau. « Cela impliquait avant tout chose qu’il réponde aux contraintes imposées par le décret de la Région Wallonne en la matière.

Il fallait aussi adapter les techniques aux derniers développements technologiques. Nous nous efforçons de les uniformiser et de les harmoniser le plus possible dans les divers établissements du groupe, afin de simplifier au maximum l’entretien des divers systèmes dans l’avenir. Il sera ainsi possible de former plus facilement, et plus efficacement, le personnel des diverses structures du groupe », explique Manuel Morandi, de l’entreprise du même nom.

Priorités Électricien de formation, Morandi a commencé sa carrière dans une entreprise du secteur chimique, bien qu’il n’y travaillait pas en tant qu’électricien. Il a ensuite décidé de combiner son expérience avec sa formation de base en électricité. « La passion du métier et la faculté d’analyser rapidement un problème technique ont fait le reste. En m’installant à mon compte en 2008, j’ai commencé par effectuer de petits travaux électriques.

Chez les particuliers, mais aussi par exemple dans les maisons de repos dont le système d’appel était en panne. Et mon activité s’est développée peu à peu. Aujourd’hui, les projets de rénovation dans le secteur des maisons de repos constituent mon cœur de métier. Les projets qui touchent aux soins aux personnes âgées demandent une approche bien spécifique, et surtout de l’empathie. » La Résidence Le Chenoy est un client régulier de l’entreprise hennuyère. « La Région Wallonne impose un contrôle annuel des installations électriques (basse tension et haute tension) dans les maisons de repos.

L’imposante Résidence le Chenoy, à Ottignies, accueille 125 seniors.

Suite à ces contrôles par un organisme agréé, cet établissement doit lui aussi modifier ses installations électriques pour qu’elles restent conformes au RGIE. C’est un défi quasi permanent pour l’électricien », poursuit Morandi. « Par ailleurs, les adaptations et la modernisation des techniques constituaient aussi un priorité pour la direction du groupe. Les réseaux informatiques et téléphoniques existants manquaient de performance et de fiabilité. Une structure informatique globale a été créée pour l’ensemble du bâtiment.

Son entretien est assuré par la firme Trustteam. En cas de problème au niveau du réseau, ils peuvent se reposer sur un système informatique structuré. 90% des ‘pannes’ sont résolues à distance, car aucune donnée n’est stockée sur place. » Exigences spécifiques d’un environnement de soins Le système téléphonique actuel de l’établissement brabançon repose sur une technologique numérique à deux fils. Pour le nouveau réseau VOIP, il a été possible de récupérer une partie du câblage existant. En installant un système hybride VOIP/analogique, les câbles VVT existants ont pu être conservés. Nous avons installé des appareils analogiques à grandes touches. Mais au vu des exigences >>>

techcare

L

a Résidence Le Chenoy (Ottignies-Louvain-la-Neuve) a une longue tradition dans le domaine des soins aux seniors. Depuis une dizaine d’années, la maison de repos et de soins fait partie d’un groupe actif dans tout le pays.

L’installateur électrique Manuel Morandi a récemment équipé l’établissement, situé sur l’avenue des Combattants, des techniques les plus modernes.

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PROJET

spécifiques d’un environnement de soins, un planning strict des modifications était nécessaire. Il n’était pas question de couper les communications téléphoniques pendant plus de deux heures, pour que le personnel de la maison de repos puisse assurer en permanence le service dont les résidents ont besoin. L’ancien système sans fil numérique a été remplacé par un système TELEVIC performant et sûr, basé sur un bus LON. Tout comme les systèmes de détection d’incendie, il est basé sur la subdivision d’un bâtiment en zones. En l’occurrence, le Chenoy en compte 11. Le nouveau système que nous avons installé est le système à bus Axio-i-TEC de TELEVIC. Toutes les chambres et locaux de l’établissement ont été reliés entre eux à l’aide de boucles utilisant un câble UTP et un câble d’alimentation.

Éclairage LED L’éclairage existant (tubes et ampoules fluorescentes) des couloirs n’était pas énergétiquement efficace, par contre son entretien était fort coûteux. L’immeuble est en service 24 heures sur 24 et 365 jours par an. C’est pourquoi la solution retenue a pris la forme d’un éclairage LED à faible consommation relié à des détecteurs de mouvement Luxomat PD4 spécifiquement conçus pour les couloirs. L’éclairage de secours existant a été intégré dans les luminaires ordinaires. « D’un point de vue purement esthétique, cela allait encore. Mais à terme, c’était une solution relativement onéreuse et pas vraiment facile à entretenir. Nous l’avons remplacée par un éclairage de secours à LED de Legrand, indépendant des luminaires LED. Il s’agit au total d’une trentaine d’appareils d’éclairage de

secours, répartis dans les couloirs des étages du bâtiment. » Vidéosurveillance Synology Dans le cadre de la modernisation des techniques, l’installation d’un système de vidéosurveillance performant constituait une priorité pour le groupe. Le système de sauvegarde des données a cédé la place à un réseau informatique basé IP. Il est configuré selon la technologie de vidéosurveillance de pointe Synology. Le système est compatible avec un nombre important de caméras IP disponibles dans le commerce, et utilise une interface conviviale. Les responsables ont choisi des caméras de protection de 3 mégapixels, avec image infrarouge, de la marque Hikvision. Les 14 appareils sont alimentés par un seul câble UTP desservi par un switch PoE.

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Qualité d’image supérieure à la HD Les 14 caméras sont réparties sur l’ensemble du bâtiment. Chaque accès possible, en plus des issues de secours, est filmé 24 heures sur 24. « La vidéosurveillance peut être visualisée à distance par les responsables concernés, y compris sur smartphone ou tablette. Le système d’enregistrement fonctionne sur la base d’une détection des mouvements entièrement paramétrable. La qualité des images est supérieure à la HD. Les détails sont clairement visibles, et le système en soi est facile à utiliser », précise Morandi.

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Le système d’appel Axio-i-TEC de TELEVIC

Le système de vidéosurveillance IP fonctionne sur la technologie Synology.

En plus du réseau informatique, le réseau Wi-Fi a lui aussi été élargi.

Chaque application de froid dans la maison de repos est équipée d’un capteur PoE autonome.

Suivi de la consommation Les données enregistrées par les capteurs PoE, par exemple les températures (voir encadré) sont envoyées vers le serveur SAVERIS et un ordinateur dans le cloud du centre de données. « Nous nous chargeons de la mise en service de l’installation et de son suivi intégral. Il est donc possible d’interpréter ces données, en fonction d’une optimisation de la consommation énergétique. Les données sont enregistrées et collectées dans TESTO SAVERIS. Cette solution basée Windows permet aussi de transmettre par e-mail des rapports génériques, des PDF etc. Le système de contrôle veille à ce que le responsable de la cuisine de chaque maison de repos puisse

obtenir un relevé détaillé de toutes les températures enregistrées pour les diverses applications de froid dans l’immeuble. Et qu’il soit averti par SMS d’un éventuel problème de réfrigérateur. Un investissement relative-

ment modeste par rapport à la valeur ajoutée sur le plan des informations, notamment pour l’optimisation de la consommation énergétique », conclut Manuel Morandi.

Par Philip Declercq

techcare

« Les projets qui touchent aux soins aux personnes âgées demandent une approche bien spécifique, et surtout de l’empathie », explique Manuel Morandi. »

UN CAPTEUR POE POUR CHAQUE APPLICATION DE FROID L’enregistrement automatisé à distance des températures des applications de froid dans la résidence constitue une application particulière. En 2017, ce système basé sur des capteurs PoE sera installé dans toutes les résidences du groupe. De par sa structure, le réseau informatique est relié directement – via le service Explore de Proximus – à un centre de données. Cette solution simplifie la communication entre les divers sites, en simplifiant le suivi des capteurs PoE de la firme TESTO, spécialiste de l’appareillage de mesure et de test. La Résidence Le Chenoy utilise une cellule réfrigérante et trois grands congélateurs. Chaque application de froid est équipée d’un capteur PoE autonome.

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INNOVATION

CrossCare : l’innovation comme solution

Les propositions peuvent être très diversifiées, par exemple le siège de soins mobile Pactief dont les mouvements sont synchronisés avec les images et les sons de diverses activités.

N

otre société se dirige vers une ère où les soins seront nombreux et fréquents. L’innovation peut fournir des solutions, et le projet CrossCare améliore leurs chances de réussite. Les maisons de repos et de soins, les centres de services et les hôpitaux ont également un rôle à jouer dans ce cadre. Ils peuvent même soumettre un projet en partenariat avec une PME, ou participer en tant que site de déploiement pilote. Bien entendu, le projet peut donner naissance à des solutions commercialisables qu’ils pourront ensuite utiliser dans leur propre organisation.

techcare

Le projet CrossCare a vu le jour le 1er avril 2016. Comme l’explique sa directrice Kelly Verheyen, il répond à plusieurs objectifs précis : « En 2030, près de la moitié des Européens auront plus de 65 ans. Le défi consiste à les aider à pouvoir rester plus longtemps chez eux, autonomes et en bonne santé, grâce à de nouveaux types de soins et à des technologies ou processus inédits. L’innovation peut y contribuer, et c’est précisément cette innovation dans le domaine des soins que CrossCare entend stimuler et accélérer.

Mais ce n’est pas tout. Si nous regardons les chiffres, nous constatons que 35% seulement des innovations sont commercialisées. C’est pourquoi CrossCare souhaite rendre la commercialisation d’innovations liées aux soins de santé plus accessible. Autre raison justifiant la naissance du projet : la constatation que l’Europe compte de très nombreuses PME (98% de toutes les entreprises). Mais elles ne reçoivent que 4,4% de la totalité des fonds européens. Avec CrossCare, nous visons avant toute chose le soutien financier aux PME. »

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PME et centres de repos et de soins Les PME qui participent au projet ont trois avantages : d’abord, un soutien financier. Ensuite, CrossCare leur donne l’occasion d’aligner leur produit ou service en fonction des

besoins du groupe-cible.. En effet, chaque projet est soutenu par deux incubateurs de soins, l’un flamand et l’autre néerlandais.

Ceux-ci disposent d’un vaste réseau dans l’univers des soins de santé, ainsi que panels de test permettant de tester une idée et de la remanier. Cela peut se faire en conditions réelles, autrement dit avec des personnes résidant soit chez elles, soit dans une maison de repos et de soins, soit encore en milieu hospitalier.

Les maisons de repos et de soins, les centres de service et les hôpitaux peuvent jouer un double rôle : pour commencer, ils peuvent eux-mêmes soumettre un produit en partenariat avec une PME s’ils participent également à la commercialisation de la solution développée. Ensuite, ils peuvent participer en tant que site de déploiement pilote.

Vagues Chaque année, CrossCare lance deux appels à projets (ou « vagues »). Le premier s’est clôturé le 15 juin 2016. Il a recueilli 68 soumissions d’entreprises et d’établissements qui ont manifesté leur intérêt en présentant une brève description de leur innovation. Huit projets ont été sélectionnés. La deuxième vague a eu lieu le 26 octobre, et la prochaine sera celle du 31 mai 2017.

Les propositions peuvent être très diversi-

fiées. Exemple : le siège de soins mobile Pactief dont les mouvements sont synchronisés avec les images et les sons de diverses activités. Un appareil similaire existait déjà, mais il ne se prêtait pas à la production de masse.

Le dispositif aide les patients atteints de démence à entretenir leur mémoire, tout en les apaisant. Ceux-ci mènent une vie sédentaire et manquent souvent d’activité physique.

Un autre projet concerne un disque déformable que les personnes atteintes de tremblements (en cas de Parkinson, par exemple) peuvent coller facilement dans des verres de divers diamètres et qui permet un écoulement progressif du liquide en empêchant les éclaboussures. Le système facilite également le remplissage du récipient. Autre exemple encore : une entreprise a mis au point une technologie permettant l’échange sécurisé d’e-mails, de chats et de fichiers entre prestataires de soins, ou entre prestataires et patients. Il existe également un projet consistant à faire tester par le personnel soignant et infirmier, dans les hôpitaux, un appareil favorisant le mouvement et une bonne posture en cas de douleurs lombaires. Et c’est loin d’être tout.

Par Koen Vandepopuliere

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INNOVATION

Les Cera-Awards couronnent l’innovation technologique dans le profit social

L

e programme Cera Award encourage l’innovation sociale dans le secteur social et soutient une dizaine de projets. L’un d’entre eux est l’œuvre du centre de repos et de soins Mandana, à Genk, où séjournent des seniors atteints de démence. En 2016, l’établissement a transformé une salle de bains en salle de snoezel avec éléments de wellness. Et, pour la première fois dans ce type de contexte, un système domotique a été mis en place. Un autre projet repris dans le Cera Award a permis de développer une prise électrique et un interrupteur adaptés. Un troisième encore portait sur la conception d’une nouvelle poignée de porte à double action.

26 étudiants ont remporté un Cera Award en octobre. Trois d’entre eux l’ont reçu pour leur projet mis en place dans le centre de repos et de soins Mandana, qui fait partie de la structure ZOGGenk (Zorgbedrijf Ouderenzorg Genk). Chaque pavillon composé d’un rezde-chaussée et d’un premier étage héberge huit personnes démentes. Chacune d’entre

elle a sa propre chambre à coucher, douche, cuisine et salon ou coin salon. Jos Aben, Directeur général de ZOGGenk : « Nous privilégions les soins sur mesure, mais beaucoup d’autres le font; en revanche, nous fournissons aussi des soins axés sur la personne, ce qui signifie que nous adaptons l’organisation en fonction des résidents, plutôt que l’inverse.

techcare

LE CENTRE DE REPOS ET DE SOINS MANDANA : TECHNIQUE DE SOINS ET CERA AWARDS Le projet ‘Techniek in de Zorg’ (’Technique dans les soins’) est un parcours de formation et de développement qui offre à des équipes multidisciplinaires d’étudiants l’occasion de développer, à la demande d’une entreprise ou d’un établissement de soins, un projet innovant dans le domaine de la technologie des soins. En 2017, les partenaires du projet sont toujours à la recherche d’entreprises, d’établissements de soins ou d’autres organisations ayant une idée à développer, mais aussi d’entreprises disposées à participer à la création de produits liés au secteur des soins et demandant un savoir-faire technologique. Pour en savoir plus, contacter bart.jacobs@ucll.be.

Le Cera Award met en contact les organisations du secteur social marchand et les étudiants en ingénierie industrielle, ingénierie civile et bacheliers techniques. Ceux-ci peuvent intégrer une de ces organisations dans le cadre de leur travail, projet ou stage de fin d’études. En 2017 également, les organisations qui constatent l’existence d’un besoin chez un groupe-cible vulnérable peuvent se manifester pour y apporter une réponse. www.cera-award.be

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Autrement dit, les résidents qui arrivent chez nous peuvent, par exemple, apporter leurs propres meubles pour les installer dans leur chambre et leur séjour. Ils peuvent aussi déterminer leur emploi du temps en journée. Si un résident est un lève-tôt qui saute du lit à six heures du matin, il peut prendre son petit déjeuner à six heures. » L’historique Les soins axés sur la personne se concrétisent notamment au niveau de la salle de bains aménagée dans les pavillons. Initialement, il ne s’agissait guère que d’une baignoire dans une pièce. Aben explique que Sigrid Haenraets, responsable des soins aux résidents, a cherché à y apporter une valeur ajoutée. Elle a pris contact avec Bart Jacobs, chargé de cours à la Haute école UC Leuven-Limburg, et chercheur participant au projet Techniek in de Zorg (’technique dans les soins’). La question de la salle de bains s’inscrivait parfaitement dans ce projet, ainsi que dans le programme du Cera Award. (Voir aussi encadré 1.)

Durant la première année (2015) les étudiants et élèves de techniques, les étudiants

Implémentation technique L’équipe a remporté un Cera Award pour ses activités, et c’est également ce que devraient faire les trois étudiants de technique qui vont leur succéder. Ils ont affiné le concept et poursuivi sont implémentation en 2016. Ils ont intégré le système de domotique et programmé les diverses interfaces utilisateur (les panneaux de commande de la domotique). Des élèves du secondaire ont également participé au niveau de la menuiserie et des câbles électriques, et se sont occupés de la réalisation tandis que la conception était prise en charge par l’architecte (OSAR). L’entrepreneur Vanhout de Geel a également pris part au projet; enfin, deux entreprises ont joué les sponsors, contribuant ainsi à rendre le projet plus abordable. Teletask a fourni la totalité du matériel domotique, et Splashvision a fait don d’un téléviseur résistant à l’humidité.

La baignoire réglable en hauteur se trouve toujours dans la salle de bains; à sa gauche, fixé au mur, un lit repliable permet au résident de s’installer pour une manucure, une pédicure, des massages et de l’ergothérapie. Au-dessus du

01. Wim Van Laer à côté de l’affichage de la baignoire qui permet de paramétrer les préférences du résident : musique, photos, films, éclairage... .

02. La domotique de la porte permet aux soignants d’allumer la lumière, le chauffate etc 03. De gauche à droite : Jos Aben (Directeur général ZOGGenk), Bart Jacobs (chargé de cours à l’UCLL), Wim Van Laer (un des étudiants du projet Mandana) 04. Poignée de porte à action combinée (Photo : Leen Vansteenkiste)

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UNE PRISE ET UN INTERRUPTEUR ÉLECTRIQUES ADAPTÉS (UDWOONLABO) Deux groupes d’étudiants de la faculté d’Architecture et d’Art de l’Université de Hasselt ont conçu une prise et un interrupteur électrique que n’importe qui (y compris les non-voyants et les utilisateurs de fauteuil roulant) peuvent actionner aisément.

Les deux groupes ont reçu chacun un Cera Award pour leur produit.

L’architecte et doctorante Elke Ielegems a lancé le projet et l’a accompagné dans le cadre de son travail de doctorat. La demande est venue de l’UDW (UDWoonlabo) de Hasselt. « UD est l’acronyme de ‘Universal Design’ », explique-t-elle. « L’UD vise le design non pas pour un groupe cible spécifique, mais pour tout un chacun, dans le but de donner le jour, de manière positive, à des solutions élégantes et non stigmatisantes qu’un maximum de personnes pourront utiliser de façon pratique et confortable. » Deux groupes de 5 et 6 étudiants de 2BA Architecture ont travaillé sur un projet inclusif pour un interrupteur et une prise électriques. Ielegems : « Il est difficile de décrire en détail les 4 projets, mais ils se sont concentrés sur plusieurs aspects inclusifs. Ce qui importait surtout, c’était d’améliorer la praticité des produits pour tout un chacun. Au-delà de l’aspect visuel proprement dit, les autres sens ont également fait l’objet d’une attention particulière. L’aspect tactile, par exemple, était très important; c’est pourquoi les symboles tactiles ont été privilégiés : l’utilisateur peut identifier le bouton marche-arrêt non seulement par la vue, mais aussi au toucher. Il devient ainsi plus pratique à utiliser et plus compréhensible pour les personnes malvoyantes ou non voyantes. La possibilité de retrouver facilement un ou plusieurs points lumineux a également été prise en compte. Une des propositions concerne notamment une bande émettant une lumière chaude et douce intégrée dans une plaque de couverture entre les interrupteurs. Elle permet de les localiser rapidement, mais aussi de distinguer (même si l’on y voit mal) combien de boutons il y a. » Un des deux projets a déjà fait l’objet d’un brevet, ce qui permettra d’aller de l’avant dans sa réalisation. techcare

en soins et en commerce et gestion, ont réfléchi ensemble à l’aspect que devrait avoir la salle de bains. Ils en ont fait un concept en 3D. Durant cette phase, plusieurs étudiants ont fait observer que la stimulation sensorielle est importante pour les personnes atteintes de démence. Cette stimulation peut prendre la forme de sons, de musique, d’images ou encore d’éclairages réglables. Mieux encore : il est possible de choisir des images et des musiques du passé. Bien souvent, les résidents les reconnaissent et évoquent leurs souvenirs, ce qui bénéficie aux interactions entre le personnel soignant ou la famille du résident et ce dernier sauf lorsque la démence est à un stade très avancé.

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INNOVATION

lit, un panneau rayonnant émettant une agréable chaleur est accroché au plafond.

Le salon de coiffure se trouve un peu plus loin à gauche. Il n’a qu’un seul miroir car

souvent, les personnes démentes ne reconnaissent pas leur image et se trouvent face à un inconnu qui les effraie. Par ailleurs, le fait de prendre un bain est lui aussi fréquem-

POIGNÉE DE PORTE À ACTION COMBINÉE (MAISON DE REPOS ET DE SOINS WINTERSHOVE) Leen Vansteenkiste (Bachelor Industrial Design, Howest) a conçu pour la mason de repos et de soins Wintershove (Vlamertinge) une poignée de porte mécanique destinée aux services accueillant des résidents déments. Cette invention lui a valu un CERA Award qu’elle commente en ces termes : « La demande portait sur une poignée de porte mécanique qui permette d’accéder facilement aux chambres des résidents, tout en empêchant les patients déments de pénétrer dans d’autres chambres. La majorité des systèmes de contrôle d’accès existants sont non pas mécaniques, mais électriques ou à piles. Ils sont coûteux et peuvent poser problème si l’électronique tombe en panne et bloque la porte.

Il existe aussi des systèmes qui impliquent des dispositifs externes, comme des badges, pour ouvrir les portes. Ils sont également onéreux, et présentent des risques de perte. » L’ex-étudiante a donc inventé une poignée de porte commandée par la combinaison de deux actions : « Les recherches ont démontré qu’une grande partie du groupe-cible a du mal à identifier les objets ton sur ton. C’est pourquoi la poignée et la porte sont de la même couleur. Par ailleurs, il a également du mal à effectuer deux actions simultanément.

C’est sur cette caractéristique que table mon projet. La poignée s’actionne d’une seule main en l’abaissant tout en poussant sur le bouton avec le pouce.

Le modèle donne des résultats encourageants et le bureau de design pilipili va approfondir le concept. Si tout va bien, les tests se poursuivront à Wintershove, après quoi la poignée sera peut-être adoptée par d’autres maisons de repos et de soins.

ment anxiogène. Mais la métamorphose de la salle de bains en salle de snoezel avec éléments de wellness a transformé cette anxiété en envie de se baigner.

Un téléviseur adapté aux pièces humides est fixé au mur au-dessus de la baignoire. Les résidents qui l’utilisent peuvent ainsi visionner les contenus que leur famille a choisis pour eux, par exemple un extrait de film de Laurel & Hardy. Ils peuvent aussi écouter de la musique de leur époque. L’éclairage est réglable et les résidents peuvent donc choisir leur ambiance préférée.

Lorsque les soignants entrent, la domotique leur permet de paramétrer une série d’éléments – allumer la lumière, le chauffage, etc. Un autre affichage se trouve à côté de la baignoire pour permettre au personnel de régler les préférences du résident.

ZOGGenk envisage de répliquer ce local dans les autres pavillons. Or, le module Teletask le moins cher coûte plus de 2000 euros; une somme que Mandana n’a pas dû débourser puisque Teletask était sponsor. Mais, selon Aben, il faudra payer le prix plein ou presque pour les prochains modules. Cela ne le rebute pas, car il ne s’agira plus d’un prototype; par ailleurs, le progrès technologique entraîne toujours des baisses de prix. De plus, les prochaines salles de bains permettront de réaliser d’autres économies, par exemple en intégrant le prix de divers éléments du système dans la construction de la pièce. Et bien entendu, le concept s’inscrit parfaitement dans ce que ZOGGenk a en vue : les soins axés sur la personne. Un domaine dans lequel la structure a une longueur d’avance.

Par Koen Vandepopuliere

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06 05. Le local avec, de gauche à droite, salon de coiffure, lit rabattable (surmonté d’un panneau rayonnant), baignoire réglable en hauteur (surmontée d’un écran vidéo fixé au mur) 06. Le lit rabattable surmonté d’un panneau rayonnant fixé au plafond accueille les personnes qui sortent de la baignoire, souhaitent un massage, etc.

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07. Neuf des dix étudiants qui ont travaillé sur les prises et interrupteurs électriques innovants. À gauche : Elke Ielegems (responsable du projet), à droite Alida Van Wijck (coordinatrice responsable des Sciences Humaines) et Jasmien Herssens (Chargée de cours – groupe de recherche Designing for More).

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REPORTAGE

Conseils pour solutions sanitaires dans le secteur des soins 01

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e fait que l’hygiène constitue une priorité cruciale dans les hôpitaux et les établissements de soins est de notoriété publique. Tout le nécessaire doit être fait pour que les agents infectieux n’aient aucune chance de se propager. C’est non seulement vrai pour les salles d’opération et les chambres des patients, mais aussi pour les sanitaires. Pour répondre à ces strictes exigences hygiéniques, les fabricants de sanitaires ont mis au point des technologies et des produits innovants qui peuvent aider les hôpitaux et les centres de soins à atteindre leurs objectifs. Nous nous sommes entretenus avec Patrick Janssens (conseiller projet chez Schell Belgium) qui, avec plusieurs bureaux d’étude, a déjà accompagné une série de projets.

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Selon vous, quelles sont les principales sources d’agents infectieux au niveau des sanitaires ?

Patrick Janssens : « Des études récentes ont démontré que les robinets et les canalisations restent les principales sources de bactéries et de germes pathogènes. C’est pourquoi nous conseillons systématiquement aux bureaux d’études qui travaillent sur des projets d’établissements de soins et d’espaces publics

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Patrick Janssens (conseiller projets chez Schell Belgium) : « Des études récentes ont démontré que les robinets et les canalisations restent les principales sources de bactéries et de germes pathogènes. »

d’installer des robinets sans contact dès que c’est possible. C’est particulièrement important dans les pièces où circulent chaque jour un nombre important de personnes, comme les toilettes, ou des pièces critiques comme celles où les chirurgiens se préparent avant une intervention. Ainsi, les mains n’entrent pas en contact avec les agents pathogènes après le lavage.

Les armatures, mais aussi toutes les canalisations, jouent un rôle important dans la transmission des bactéries ? « Un des plus grands risques en matière de sanitaires, c’est que les bactéries s’accumulent dans les canalisations. La légionellose constitue bien entendu une des bactéries les plus dangereuses dans un environnement de soins, et elle peut surgir n’importe où. » Cela est dû à l’éventualité d’un écoulement insuffisant de l’eau dans les canalisations. Il peut même être totalement interrompu (canalisations mortes) en cas de rénovations. La prévention des infections commence dès la

conception des canalisations par les bureaux d’études et le rinçage forcé des canalisations, par des points de prélèvement à commande électrique. Ceux-ci peuvent être paramétrés de manière à ce qu’un rinçage forcé ait lieu à intervalles réguliers.

Comment un fabriquant peut-il contribuer au processus ? « Tout commence par de petites interventions et de menus conseils. Nous recommandons, par exemple, d’installer un thermostat pour robinet d’équerre à tous les lave-mains importants. Il permettra non seulement de réguler la température au niveau du lavabo, mais aussi de procéder à la désinfection thermique de l’installation d’eau chaude. Selon la directive de la DVGW, les canalisations doivent être rincées pendant au moins trois minutes à l’eau très chaude pour être entièrement exemptes de bactéries. Étant donné que l’eau à 60°C peut provoquer des brûlures, la loi prescrit que la température des robinets des établissements de soins ne peut dépasser 45°C. Grâce au thermostat du robinet

« Il existe trois aspects importants pour l’exploitation et la gestion efficace de locaux sanitaires dans le cadre d’une gestion globale du bâtiment : la commande, le contrôle et l’enregistrement des principales fonctions, comme les rinçages de stagnation et la désinfection thermique. »

d’équerre, la température à la sortie ne dépasse pas 39°C, même en cas d’éventuelles fluctuations de pression. » À quoi un établissement de soins doit-il être particulièrement attentif en choisissant des armatures et autres sanitaires ? « Les normes ISO du fabricant et les certificats des produits sont un élément important. En Belgique, nous avons par exemple le certificat Belgaqua. Cette organisation belge effectue des contrôles techniques d’appareillages raccordés au réseau d’eau potable et de matériaux qui sont au contact de l’eau potable. Les bureaux d’étude savent donc qu’ils peuvent proposer les yeux fermés aux établissements de soins des armatures disposant du certificat Belgaqua et dont les fabricants répondent aux normes ISO en la matière. » Comment conserver une visibilité sur l’ensemble dans un grand projet ? « C’est aussi la raison pour laquelle de nombreux fabricants comptent de plus en plus sur des logiciels de contrôle. Nous avons par exemple lancé eSchell, un programme spécialisé qui surveille l’ensemble des aspects de l’installation sanitaire, et envoie des avertissement le cas échéant. » « Il existe trois aspects importants pour l’exploitation et la gestion efficace de locaux sanitaires dans le cadre d’une gestion globale

du bâtiment : la commande, le contrôle et l’enregistrement des principales fonctions, comme les rinçages de stagnation et la désinfection thermique. eSchell permet la commande et le contrôle en ligne de l’approvisionnement en eau d’un maximum de 64 lavabos, douches, WC et urinoirs par serveur, et peut être facilement élargi à plusieurs serveurs. Tous les systèmes sont ainsi suivis à partir d’un emplacement central, et l’établissement de soins aura la certitude que tous les paramètres sont corrects, et que les désinfections thermiques ont lieu en temps utile. » Le sanitaire dans les établissements de soins devient donc un élément complexe ? « La complexité au niveau des établissements de soins est double. D’une part, ceux-ci commencent à comprendre que les sanitaires sont extrêmement importants pour garantir la santé des patients. De l’autre, on assiste à un phénomène de concentration, avec des établissements de plus en plus grands et donc plus complexes. De nombreux bureaux d’études sont déjà entrés en concertation avec les fabricants en vue d’offrir les meilleures solutions, et de fournir aux établissements de soins les outils qui leur permettront de contrôler la totalité de leur installation sanitaire et, par conséquent, d’avoir la certitude que tous les paramètres sont correctement suivis. » www.schell.eu

01. Un des plus grands risques en matière de sanitaires est que les bactéries s’accumulent dans les canalisations.

02. eSchell est un programme spécialisé qui surveille l’ensemble des aspects de l’installation sanitaire, et envoie des avertissements le cas échéant.

03. Un thermostat pour robinet d’équerre permet non seulement de réguler la température au niveau du lavabo, mais aussi de procéder à la désinfection thermique de l’installation d’eau chaude.

04. Installez des robinets sans contact dès que c’est possible.

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REPORTAGE

Climatiseurs flexibles pour salles blanches 01

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our les hôpitaux, les laboratoires et les applications médicales, la qualité de l’air est cruciale. Avec AVON, ABN Cleanroom Technology combine en un seul appareil épuration de l’air de classe HEPA, climatisation et chauffage.

Cette unité de climatisation d’isolation pour pression de l’air positive ou négative permet d’adapter rapidement les locaux hospitaliers pour qu’ils répondent à la classe de propreté ISO requise, de manière à assurer la transition jusqu’au terme d’une construction neuve ou d’une rénovation.

ABN Cleanroom Technology est l’entité d’ABN Air Management Group (Bilzen) qui regroupe les activités relatives aux salles blanches. « Nos propres développements innovants nous permettent de rendre les salles blanches abordables, tant en termes d’investissement que d’utilisation. La rapidité sur le plan du design, de la construction, de la validation et du service constitue notre benchmark », explique Rudi Boonen (sales engineer ABN Cleanroom Technology). « Nos activités s’articulent sur deux axes. Il y a d’une part les projets sur mesure, pour lesquels nous

concevons et construisons une salle blanche de A à Z; depuis peu, à la demande du client, nous pouvons aussi la financier. De l’autre, nous proposons aussi des solutions standard pour salles blanches, comme l’unité d’épuration AVON (voir plus loin). À la demande du client, nous assurons aussi l’ingénierie et l’installation. » Appareil multifonctionnel « Dans un environnement hospitalier, on trouve généralement un seul système central de climatisation qui se ramifie dans un

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« Dans la plupart des cas, les unités AVON permettent d’optimiser l’épuration de l’air et le refroidissement. » Rudi Boonen, sales engineer ABN Cleanroom Technology

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01. L’unité compacte AVON s’installe contre un des murs de la pièce. (Photo : ABN) 02. Le pré-filtre d’AVON a été mis au point par ABN Cleanroom Technology; sa forme gaufrée permet de maximiser la surface de filtrage.

réseau de canaux à filtres HEPA pour approvisionner les locaux en air pur et/ou en climatisation ou chauffage. Dans certains cas, ce système n’est pas suffisamment performant à terme. AVON apporte une solution en mettant un local à niveau sur le plan de la température et de la qualité de l’air, sans intervenir sur le système existant. Les applications se déclinent dans l’univers hospitalier, mais aussi l’électronique et l’industrie pharmaceutique », poursuit Boonen. AVON est une unité à filtration HEPA H14 combinée à une fonction de chauffage ou de climatisation.

En option, il est possible d’ajouter un module de sur- ou sous-pression pour créer une pression positive ou négative dans un local par rapport à l’environnement.

Applications hospitalières Dans les hôpitaux, on trouve en gros trois types d’applications : les salles d’isolation, les pharmacies centrales et les salles d’opération. « Il arrive que quelques chambres dans un service soient séparées et aménagées en chambres d’isolation. L’installation d’une unité AVON permet à la direction de l’hôpital d’effectuer un investissement global dans de nouvelles chambres d’isolation au mo-

PRÉ-FILTRE GAUFRÉ L’AVON est équipé d’un pré-filtre de classe M5 selon EN 779 qui protège les filtres HEPA H14. Ce pré-filtre a été mis au point par ABN Cleanroom Technology; sa forme gaufrée permet de maximiser la surface de filtrage. « C’est l’un des éléments innovants qui contribuent au caractère frugal, silencieux et facile à entretenir de l’AVON, ainsi que de sa durée utile prolongée », précise Boonen.

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ser la qualité de l’air d’une salle d’opération pour petites interventions jusqu’à une classe de propreté ISO 7. » Installation simple et rapide Un des constituants du développement d’AVON imposait un montage et une installation faciles chez le client (en une journée). « L’appareil est compact et facile à installer.

Deux éléments prêts à l’emploi – l’un intérieur, l’autre extérieur – sont installés et raccordés entre eux. Selon qu’il s’agit d’une construction neuve ou d’une rénovation, la situation est différente. Si c’est une salle blanche neuve, on utilisera des panneaux sandwichs et il sera possible d’assurer l’étanchéité à l’air complète de la pièce ainsi que la surpression désirée. C’est moins évident pour la mise à niveau d’un local existant, car l’étanchéité n’est pas connue », admet Boonen.

Cas pratiques Dans certains locaux de la pharmacie centrale d’un hôpital universitaire flamand, la qualité de l’air n’était plus conforme à la norme et la réfrigération était insuffisante. Il s’agissait de quatre pièces dont les surfaces variaient entre 12 et 40 m². Les faux plafonds où se dissimulaient les techniques n’offraient

pas suffisamment de place pour aménager des canaux d’aération supplémentaires. L’an dernier, une unité d’épuration d’air AVON, sans option « surpression », a été installée contre un mur de chacun de ces locaux.

Dans un hôpital civil d’une ville de Flandre de moyenne importance, plusieurs chambres standard ont récemment été transformées en chambres d’isolation. Elles sont équipées d’un sas d’entrée qui fait tampon entre la chambre et le couloir de l’étage. ABN Cleanroom Technology a commencé par mettre les sas en surpression, après quoi les chambres proprement dites ont été équipées d’une unité AVON. « Dans le cas de chambres d’isolation, notre solution assure, outre la température et le débit d’air souhaités, un faible niveau sonore pour privilégier le confort du patient », conclut Boonen.

Par Philip Declercq

www.abn-cleanroomtechnology.be 03. L’unité AVON (en bas à gauche sur la photo) combine épuration avec filtrage HEPA (H14), chauffage, refroidissement et, en option, module de sur- ou sous-pression. (Photo : ABN) 04. Dans les hôpitaux, on trouve trois types d’application pour AVON : les salles d’isolation, les pharmacies centrales et les salles d’opération. (Photo : ABN)

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ment de son choix. Les pharmacies d’hôpital constituent un autre champ d’application.

Ce service doit être garanti d’une heure à l’autre, ce qui ne simplifie pas les choses en cas de construction neuve ou de rénovation.

Ici encore, AVON apporte une solution pour les locaux où la classe de propreté imposée ne peut plus être garantie. Si la capacité réfrigérante est insuffisante en été, une température stable est garantie. Dans les salles d’opération aussi, AVON peut, pendant un certain temps, permettre de faire la transition vers une rénovation totale du bloc opératoire planifiée à terme. Il est ainsi possible d’optimali-

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INNOVATION

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Smart Grid Brussels Health Campus : une source d’inspiration pour l’énergie et l’ingénierie

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’est avec un master plan audacieux pour la période 2012-2022 que l’Hôpital universitaire flamand de Bruxelles (UZ Brussel) relève les défis énergétiques de demain. Optant pour une philosophie de table rase, il a choisi une approche partant d’une feuille blanche. Ainsi, en 2022, l’hôpital n’achètera pas plus d’énergie qu’en 2012 en dépit d’une croissance de 40% sur la même période. La chaufferie rénovée abrite un système à cogénération relié à un double réseau (électricité et chaleur) intelligent. Lors d’une après-midi d’étude organisée par Smart Grid Flanders (SGF), COGEN Flandre et l’UZ Brussel, les participants ont pu aborder toutes les facettes du concept de Smart Grid Brussels Health Campus.

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« En plus de l’hôpital universitaire, le Brussels Health Campus inclut aussi, notamment, la faculté de médecine de la VUB, des infrastructures pour étudiants, la haute école Erasmus etc. Les fonctions sont donc multiples, et chacune a sa spécificité au niveau de la consommation d’énergie », ont déclaré Marc Noppen (CEO de l’UZ Brussel) et Aldo Peeters (Sweco Belgium) en inaugurant le symposium. Suite à l’accroissement de la consommation d’énergie, l’UZ Brussel a élaboré en 2013 un plan énergétique à triple objectif pour la période 2012-2022. « Tout d’abord, il fallait qu’en 2022, la consommation ou l’achat d’énergie ne dépasse pas le niveau de 2012, tout en tenant compte des constructions neuves prévues pour cette date, qui représentent 37.000 m². Concrètement, cela revenait à réduire notre consommation de 40%. Il fallait aussi pouvoir produire de l’électricité sur place, ce qui est par ailleurs déjà le cas. Enfin, le campus devait pouvoir continuer à fonctionner même en cas d’interruptions de l’approvisionnement d’électricité ou de gaz. Ce plan d’ensemble

part des développements à venir dans le paysage énergétique. Nous avons décidé de ne pas adopter d’approche alternative, mais plutôt de renoncer totalement aux modes de pensée conventionnels. Nous avons posé de nouvelles bases. Chaque projet énergétique doit répondre à 5 critères : allier durabilité et sobriété énergétique, être sans risque pour les patients et les résidents, tenir compte du TCO et permettre un entretien technique performant.

5 jours d’autonomie totale Le campus peut fonctionner pendant 5 jours en étant totalement coupé du réseau. En 2014, une nouvelle boucle haute tension a été posée à travers le campus. De construction flexible, elle permettra d’y raccorder de nouvelles sections de bâtiments dans l’avenir. La pose de la boucle a permis d’ajouter de nouvelles fibres de verre qui relient notamment les centres de données du campus. Le Smart Grid Brussels Health Campus n’est pas limité à la fourniture d’électricité.

Il intègre aussi, entre autres, un réseau de

distribution de chaleur qui approvisionne les divers bâtiments à partir de la chaufferie centrale. Celle-ci abrite une combinaison de chaudières HR, à condensation, à vapeur ainsi que deux installations à cogénération qui relient les réseaux intelligents électrique, d’une part, et thermique de l’autre. Tout est commandé à partir d’un système de gestion d’immeubles (extensible) raccordé à quelque 850 points de mesure au sein du campus. Une étude portant sur l’installation de tampons thermiques afin d’augmenter le nombre d’heures de fonctionnement des

« Le Brussels Health Campus peut fonctionner en autonomie totale pendant 5 jours », explique Jimmy Van Moer de l’UZ Brussel.

systèmes à cogénération est actuellement en cours. D’autres études concernent la possibilité d’installer des réservoirs de glace et un champ de stockage géothermique pour stocker la chaleur et le refroidissement. La commune de Jette est également demandeuse d’une collaboration ponctuelle », précise Van Moer.

Energy health check Power Pulse (Malines) participe également au projet de réseau intelligent bruxellois.

Cette jeune PME aide les entreprises à acheter de l’énergie efficace en termes de coûts et les conseille au niveau de l’utilisation efficace de systèmes de cogénération. Comme l’explique Katrien Even de Power Pulse, « nous procédons à un bilan de santé énergétique (Energy health check) pour établir le profil technique du client : consommation énergétique annuelle, utilisation de l’énergie réactive, consommation mensuelle par rapport à la capacité de connexion, éventuels pics de consommation, etc. » La consommation de l’UZ Brussel est relativement stable, nous n’avons pas enregistré de pics majeurs. L’hôpital a beaucoup de potentiel, mais il peut aussi prendre des mesures contractuelles. En dépit du fait qu’il produit sa propre énergie, il continue à acheter du gaz et de l’électricité.

Power Pulse a développé sa propre méthodologie pour accompagner le client dans ces choix. Nous examinons le profil spécifique du client pour vérifier quel type d’achat – marché spot ou prix forward – lui convient le mieux. Quand on achète de l’énergie longtemps à l’avance, il faut adopter la bonne stratégie. Notre analyse de l’année de livraison 2015 nous a permis de constater que

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01. Une nouvelle boucle à haute tension a été posée à travers le campus en 2014; de nouvelles sections de bâtiments pourront s’y raccorder dans l’avenir (Photo : UZ Brussel).

02. Le Brussels Health Campus inclut, en plus de l’hôpital universitaire, diverses fonctions (infrastructures étudiantes, Haute École Erasmus...), chacune ayant sa propre consommation énergétique (Photo : UZ Brussel).

03. La consommation électrique nominale de l’hôpital est aujourd’hui produite sur place (Photo : UZ Brussel).

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04. Une étude portant sur l’installation de tampons thermiques afin d’élargir le nombre d’heures de fonctionnement des systèmes à cogénération est en cours.

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INNOVATION

l’UZ Brussel était plus ‘performant’ que les prix du marché. »

Tim Bisson d’ENERIA (Caterpillar) a évoqué l’utilisation de la cogénération comme électricité de confort de secours.

PLUS D’EXPERTISE EN COGÉNÉRATION D’autres orateurs ont participé à cette journée d’étude consacrée à l’utilisation optimale des systèmes à cogénération et qui a fait l’objet d’une grande affluence. Ainsi, Cedric De Jonghe, EnergyExpert chez Actility, a évoqué la combinaison de la R3 et du déséquilibre, et de la R1 et de la cogénération. Bavo Deman de SDM-Engineering a expliqué comment Bruxelles parvenait à intégrer R3, R1 et systèmes de cogénération en une seule centrale électrique possédant 5 jours d’autonomie. Matthias Vanderoost de Procter & Gamble a parlé de la politique énergétique innovante.

05. Ces deux systèmes à cogénération dans la chaufferie rénovée de l’UZ Brussel forment le lien entre les deux réseaux intelligents – l’électrique et le thermique.

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Exercice de réflexion En période hivernale, il est généralement plus intéressant d’acheter de l’énergie sur le marché spot que de l’acquérir longtemps à l’avance. Le contrat d’électricité définit la mesure dans laquelle il est possible d’agir sur la capacité flexible. « Pour valoriser un système de cogénération de manière permanente, on privilégiera le Belpex. Pour réagir aux déséquilibres, il sera préférable de conclure un contrat avec un seul fournisseur d’énergie car le risque appartiendra alors au client et non au fournisseur, ce qui signifie aussi que toutes les recettes produites par les réactions aux déséquilibres iront intégralement au client. Si les prix du Belpex sont très bas, p. ex. durant l’été, il est plus avantageux de produire sa propre vapeur ou sa propre eau chaude (au moyen des boilers ou chaudières) que d’acheter de l’électricité. Et mieux vaut arrêter la cogénération à certains moments.

Cet exercice de réflexion est important pour déterminer comment exploiter au mieux la cogénération. Le client a la possibilité d’en vérifier le statut sur la base des données. L’exploitation est encore trop souvent manuelle plutôt qu’automatisée. Nous menons une réflexion avec l’hôpital universitaire pour poursuivre l’optimisation de la flexibilité énergétique, dans le cadre des investissements prévus dans des tampons thermiques », poursuit Katrien Even.

La cogénération pour l’électricité de confort de secours Tim Bisson d’ENERIA (Caterpillar) a évoqué l’utilisation de la cogénération comme électricité de confort de secours. Voici deux ans, ENERIA a remporté l’adjudication de l’UZ Brussel pour les nouveaux systèmes de cogénération. Ils consistent en 2 moteurs Caterpillar (170/12) installés dans un local technique de la nouvelle chaufferie. « Ils ont un rendement électrique de 42,7% et un rendement thermique de 55,7% (sans chaleur rayonnée).

Le rendement total approche donc les 100%.

L’économie relative de CO2 est de 27%. Avec l’UZ, nous avons décidé d’opter pour une ‘cogénération intelligente’, à la fois optimisée sur le plan technique et flexible sur le plan électrique », explique Tim Bisson.

Optimisation thermique En ce qui concerne l’optimisation thermique, on part traditionnellement d’une cogénération classique utilisant exclusivement le réseau hautes températures. « L’UZ Brussel a également investi dans un réseau basses températures. Il intègre un refroidisseur de gaz de fumée et un condensateur de gaz de fumée. Les basses températures des moteurs proprement dits peuvent être récupérées de 2 manières différentes : d’une part, le réseau basses températures ‘inclut’ le deuxième niveau de l’aftercooler et du condensateur, et de l’autre, il existe un deuxième circuit qui réchauffe l’eau sanitaire. Mais comme le système n’offre pas de sécurité de fonction-

nement, il faut encore prévoir un refroidissement de secours. Investir dans un réseau basses températures booste le rendement de la cogénération, et la durée d’amortissement est inférieure à deux ans. Dans une deuxième étape, des tampons thermiques seront également installés. Cela permettra d’augmenter le nombre d’heures de fonctionnement sans accroître les coûts. Dans une troisième étape, la chaleur rayonnante du moteur et du générateur – qui est généralement éliminée par ventilation – sera partiellement récupérée.

Cela permettra de chauffer entièrement la chaufferie en hiver », conclut Bisson.

Cogénération intelligente Le deuxième pilier de la « cogénération intelligente », c’est la flexibilité électrique. Les moteurs peuvent moduler entre 60 et 100%.

Si le premier atteint 100%, le deuxième dé-

marre et ils redescendent tous deux à 60%. « L’avantage va aux moteurs diesel, car ils réagissent plus rapidement que les moteurs à gaz dans un fonctionnement en îlot. À l’UZ Brussel, le courant de secours de confort est fourni par 3 moteurs diesel, qui constituent le nouveau réseau de base en cas de panne réseau. Des moteurs à gaz entrent en action dans un deuxième temps. La stabilité et la rapidité constituent toujours la base du courant de secours de confort », précise Bisson. « Cette cogénération a pour avantage que le campus entier reste opérationnel, que l’investissement (par rapport à des moteurs diesel supplémentaires) reste limité, et que l’espace disponible est utilisé de manière efficace. Il y a aussi des points à surveiller : il faut prévoir du potentiel de commande et de gestion de la puissance supplémentaires. Et le réseau électrique de secours ne doit pas

faire les frais de la complexité accrue. L’optimisation thermique du réseau basses températures permet de renforcer la rentabilité de l’installation à cogénération. On peut donc réellement parler de cogénération intelligente », conclut Bisson.

Signalons encore qu’un des organisateurs de cette après-midi d’étude, Smart Grids Flanders, entrera bientôt dans le Cluster Énergie flamand. Ce cluster rassemble des entreprises de trois secteurs – énergie, TIC et construction – et les institutions de savoir EnergyVille (Université de Louvain, Vito, IMEC, Université de Hasselt), l’Université de Gand, iMinds (IMEC), Pixii et la CSTC. Cinq domaines de spécialisation sont définis : ports énergétiques, microgrids, systèmes multi-énergies au niveau du quartier, applications de type energy cloud et rénovation intelligente.

Par Philip Declercq

REPORTAGE

Une alternative résistante au feu et certifiée pour électro-aimant et clavette 01

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oici moins d’un an que Frank Deblon a créé Connect2Safety. L’entreprise de Wevelgem commercialise au Benelux et sur le marché français les solutions conformes au marché de Fireco, fabricant de Brighton spécialisé dans les solutions résistantes au feu. Lors du salon New Security, le rétenteur Dorgard Pro, qui a un potentiel dans le secteur des soins de santé, était exposé sur le stand de quelques distributeurs Fireco agréés.

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Au Royaume-Uni, dans le secteur de la protection anti-incendie, le rétenteur de porte Dorgard supplante aujourd’hui l’électro-aimant dans de nombreux bâtiments publics.

Fireco a procédé à des tests exhaustifs du système et a obtenu tous les certificats requis (y compris EN1155). Sur le continent, dans la plupart des bâtiments, les sirènes entrent en action dès qu’un incendie est détecté. « Pour des raisons pratiques, le produit est moins bien adapté à notre marché dans sa version initiale », explique Deblon (general manager de Connect2Safety). « Sur le continent, et particulièrement dans les établissements de soins, on n’utilise pas de retardateurs pour les sirènes. Le but est d’éviter la panique, d’autant qu’il peut parfois s’agir de fausses alertes.

En cas d’incendie, on actionne les boutons d’évacuation et les personnes sont évacuées avec accompagnement. Mais lors de la première détection, les pompiers imposent généralement la fermeture des portes coupefeu dans le compartiment concerné. Dans ce type de scénario, le Dorgard classique devient inutile. Avec le Dorgard Pro, Fireco et

Connect2Safety ont mis au point ensemble une nouvelle solution de pointe pour le marché européen. Un système qui, une fois synchronisé avec un émetteur radio relié à une centrale incendie, commande les portes sans déclencher les sirènes. » Adieu clavette Dans la pratique, la clavette qui se trouve sous la porte coupe-feu compromet bien souvent une sécurité optimale. « Dorgard Pro maintient les portes ouvertes de manière légales et sûre. Les unités sont montées sous la porte et se manipulent par un mouvement du pied. Le système, qui est compatible avec tous les dispositifs de détection d’incendie, est commandé par radio grâce à l’émetteur Fireco Pro Transmitter, mais la commande peut aussi être de type acoustique. Elle s’installe facilement, sans programmation, et peut éventuellement s’intégrer à un système anti-effraction ou de verrouillage », poursuit Deblon. « L’émetteur relie toutes les unités sans fil, et contrôle leurs performances ainsi que la durée de vie des batteries (5 ans). En

installant des répéteurs Fireco intermédiaires, on augmente la portée de l’émetteur jusqu’à pouvoir relier un maximum de 500 appareils sur une distance plus importante. En cas d’alerte incendie, l’émetteur relié au système de détection clignote pendant quelques secondes, après quoi la porte est libérée. La fermeture de chaque porte est précédée par un signal acoustique. » Plus flexible qu’un électro-aimant Contrairement à un électro-aimant classique, qui impose une ouverture ou une fermeture complètes de la porte, le Dorgard Pro peut 01. La porte peut être retenue dans n’importe quelle position.

02. La manipulation du Dorgard Pro s’effectue avec le pied.

03. Le système est commandé par radio grâce à l’émetteur Fireco Pro Transmitter, mais la commande peut aussi être de nature acoustique.

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retenir la porte dans n’importe quelle position, combinant ainsi respect de la vie privée et sécurité. Frank Deblon : « Ici aussi, le concept part de la sécurité anti-incendie basée sur la compartimentation. Avec les portes coupe-feu, il n’est pas rare que la pompe soit à l’origine d’inconvénients pratiques. Généralement, on fixe un électro-aimant combiné à une plaque d’ancrage à la porte coupe-feu. Mais il n’est pas rare que des pannes résultant d’un usage inapproprié ou d’un mauvais fonctionnement surviennent rapidement. Dans un environnement accueillant des seniors, on court le risque qu’une porte se ferme brusquement lors d’une alerte incendie, et que des résidents perdent la vie suite à une chute grave. » Dorgard Pro offre plusieurs avantages. « Il s’agit d’un système sans fil.

La porte peut être retenue dans n’importe quelle position. Le système prévient qu’il va libérer la porte. Pour les portes plus lourdes, la pompe du système peut exercer une force de EN7. Elle ne dépasse pas EN5 avec des électro-aimants », précise Deblon. « Le modèle Freedoor Pro s’ajoutera à la série Pro courant 2017. Il offre le confort supplémentaire d’un ouvre-portes mains libres, mais sans fil. L’appareil peut se raccorder au même émetteur, ce qui permet de le commander à partir de l’alarme incendie existante sans bruit de sirènes.

Potentiel dans le secteur des soins Le Dorgard Pro est proposé par les partenaires (distributeurs et installateurs) Fireco agréés de Connect2Safety. « Nous organisons des formations pour les installateurs. Ceux qui la réussissent viennent s’ajouter à la liste de notre site Internet et reçoivent un coffret de démonstration et de test gratuit pour se rendre chez des clients tels que les maisons de repos et de soins, » conclut Deblon.

Par Philip Declercq Photos : Fireco

2621EP SECURITHERM EP BIOSAFE LE PREMIER MITIGEUR DE LAVABO RÉPONDANT À TOUTES LES CONTRAINTES DES ÉTABLISSEMENTS DE SANTÉ

SECURITHERM, sécurité antibrûlure totale : Cartouche à équilibrage de pression Technologie Securitouch (isolation thermique) Sécurité choc thermique

BIOSAFE, maîtrise de la prolifération bactérienne : Très faible volume d’eau dans le corps Sortie BIOSAFE intégrée au corps

www.connect2safety.be

Aucun contact avec le chrome, le nickel ou le plomb

03 Plus d’informations sur delabiebenelux.com

PROJET

Une gestion énergétique bien pensée est avant tout un processus d’apprentissage 01

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a coopération entre l’ASZ (Algemeen Stedelijk Ziekenhuis) et Siemens est devenue, au fil du temps, un étroit partenariat. Depuis plus de 20 ans, cet établissement d’Alost utilise des systèmes qui, grâce à leur structure modulaire, s’intègrent facilement dans l’infrastructure existante. Sur les trois campus (Alost, Grammont et Wetteren), le système de gestion des bâtiments Desigo CC de Siemens et le logiciel Navigator permettent d’optimiser la gestion énergétique. Grâce à cette formule, les économies d’énergie atteignent 30 pour cent sur le campus d’Alost.

Lors de la création de l’ASZ, dans les années 1980, l’hôpital était équipé d’un système de gestion des bâtiments simple. Avec l’avènement de l’informatique et l’augmentation du niveau technique du refroidissement, entre autres, les investissements en appareillages techniques annexes ont eux aussi

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01. Le suivi et l’ajustement de la consommation énergétique ont lieu à l’ Intelligent Building Operations Center (IBOC) chez Siemens.

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02. L’interface à écran tactile permet au personnel médical de commander et de contrôler, entre autres, l’aération et le statut des gaz médicaux.

augmenté. Au fil des ans, la plupart des installations ont été équipées de réglages et de commandes de Siemens. Lorsque l’ASZ a absorbé les hôpitaux de Wetteren et de Grammont, l’utilisation du système de gestion des bâtiments s’est poursuivie de manière systématique. Depuis lors, ces campus ont eux aussi fait l’objet de modernisations et d’agrandissements.

Une coopération poussée « La coopération entre l’ASZ et Siemens a pris sa forme définitive en 2012, lors de la rénovation complète du quartier opératoire d’Alost (voir encadré). Depuis lors, la consommation énergétique de tous les bâtiments des 3 sites fait l’objet d’un suivi, et l’ensemble des commandes et réglages sont connectés au système Desigo CC de Siemens. C’est le cas pour le HVAC, mais aussi par exemple pour les alarmes critiques, les gaz médicaux, le contrôle de température, le refroidissement, l’éclairage dans les couloirs... Siemens est également partenaire de l’ASZ pour le

contrôle des accès SiPass et la vidéosurveillance NiceVision », précise Jan Fieremans (account Manager Siemens Building Automation).

Solution intégrée Au fil des ans, des compteurs énergétiques ont été installés sur toutes les installations techniques de l’ASZ afin d’établir un relevé précis des flux d’énergie. Les appareils de grande taille, comme ceux qui produisent l’eau glacée, ou les générateurs de secours, ont été équipés d’instruments de mesure.

Chaque contrôleur, soupape ou pompe d’une installation est aujourd’hui raccordée au système de gestion des bâtiments de l’hôpital, avec à la clé des milliers de points de mesure. Energy Monitoring Control (EMC), puis Siemens Visionic, ont été les plateformes initiales pour la gestion de bâtiments. Voici quelques années, elles ont cédé la place au système Siemens Desigo, plus moderne.

Celui-ci permet de commander de manière intégrée la plupart des techniques de l’hôpi-

IBOC fait le lien « Le système d’automation Desigo ne se contente pas de consigner les valeurs énergétiques; les données relatives à la température, à la consommation de gaz etc. sont également envoyées à la plateforme Navigator installée dans le cloud. Le suivi est assuré par l’Intelligent Building Operations Center (IBOC) chez Siemens, qui examine le lien entre la consommation d’énergie et les paramètres prédéfinis », poursuit Ghislain Pierret, Energy Efficiency Analyst chez Siemens Building Technologies Division. « Analyser les données générées par les dispositifs de mesure n’est pas évident. Les points HVAC du

« Souvent, ce mode avancé de gestion énergétique permet des économies proactives, même lorsqu’aucun problème technique n’a été préalablement signalé. » - Ghislain Pierret, Siemens

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système, combinés à la mesure, permettent de produire des analyses détaillées. L’hôpital peut ainsi créer des comptes rendus, des comparaisons entre périodes, etc. À titre d’exemple, le logiciel Navigator a permis de constater que la consommation de gaz avait fortement augmenté sur le campus de Grammont. Une analyse effectuée à l’IBOC a permis d’identifier la cause, et même de réduire la consommation de gaz de 20%. La gestion énergétique ne se borne pas à gérer les réclamations sur le terrain. Souvent, ce mode avancé de gestion énergétique permet des économies proactives même lorsqu’aucun problème technique n’a été préalablement signalé.

Identifier rapidement les anomalies « Il y a d’une part le suivi des installations pour lequel nos techniciens se rendent sur place et contrôlent le système par rapport à la gestion du bâtiment et aux contrôleurs, dans le cadre des journées d’assistance sur site que l’hôpital a souscrites », précise Walter Huewels (IBOC Lead ‘Building Performance Services’ Siemens). « D’autre part, il y a le contrôle de la consommation énergétique, que l’IBOC effectue toujours à distance. Bien souvent, les mesures classiques ne permettent pas d’identifier les anomalies la de consommation suffisamment tôt. Elles résultent généralement d’une modification manuelle qu’un

membre du personnel de l’hôpital a apportée à un paramètre d’une installation, en oubliant de remettre les choses en place par la suite. Dans certains cas, cela peut se traduire par une perte d’énergie considérable au bout de plusieurs années. Un rapport mensuel est donc recommandé, surtout pour les salles d’opération. » Souvent, la consommation électrique représente un point délicat dans les hôpitaux : « Les investissements dans des installations techniques supplémentaires peuvent com- >>>

600 PANNEAUX SOLAIRES POUR LE CAMPUS D’ALOST Le toit de l’hôpital d’Alost a récemment accueilli 600 panneaux solaires. Ils sont raccordés à des transformateurs dont les données sont collectées dans Siemens Navigator, ce qui permet de distinguer les flux d’énergie et d’identifier avec précision les éventuels problèmes de fonctionnement ou de rendement de panneaux individuels.

03. L’automatisation des installations techniques contribue à améliorer les soins pour le patient, mais aussi l’environnement de travail pour le personnel.

04. Siemens est également le partenaire énergétique de l’ASZ pour le contrôle des accès (SiPass) et la vidéosurveillance (NiceVsion).

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tal (HVAC, éclairage...) tout en étant connecté au logiciel Siemens Navigator, qui génère des rapports de consommation énergétique et formule des propositions d’optimisation.

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PROJET

pliquer considérablement l’analyse de la consommation électrique. Mais il n’est pas facile de dire d’où vient l’augmentation de la consommation. L’ASZ contrôle la consommation de manière détaillée, par service. La radiologie, les laboratoires ou encore l’IT sont des exemples classiques de services dont la consommation est importante. Le fait de disposer de chiffres précis permet de les sensibiliser plus facilement à la question », affirme Pascal De Ras. Un rapport concret des points à surveiller Les problèmes liés à la gestion énergétique sont toujours liés au comportement de l’installation technique dans la durée. Ce

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projet hospitalier permet de créer un nouveau type de compte rendu en matière de consommation énergétique, qui reprend de manière succincte et concrète les points à surveiller : pas de baisse dans le cercle X pendant la nuit ? Eau glacée toujours à la même température ? C’est ainsi que les pompes principales du chauffage central et des machines qui produisent l’eau glacée sont sous contrôle permanent. « On sous-estime souvent la consommation énergétique des pompes. Si, dans une installation à commande intelligente équipée de trois pompes, aucune de celles-ci ne se désactive automatiquement ou ne passe en charge partielle, il faut analyser et résoudre le problème au plus vite », poursuit Pascal De Ras. La plupart des

collaborateurs technologiques de l’ASZ ont participé à la construction et aux étapes de la naissance du système de gestion des bâtiments, et suivi des formations pour maîtriser les finesses de l’appareillage de terrain de Siemens Building Technologies. Ils installent l’appareillage nécessaire lors des rénovations, tandis que l’implémentation est assurée par du personnel de Siemens.

Par Philip Declercq Photos : Siemens

www.siemens.be

RÉNOVATION COMPLÈTE DU QUARTIER OPÉRATOIRE Le quartier opératoire du campus d’Alost de l’AZC est passé par une rénovation complète répondant aux dernières normes et règles en 2012. Le projet a rassemblé de nombreuses disciplines : architecture, éclairage, HVAC, énergie, protection et infrastructure IT. Siemens a pris en charge le système de gestion des bâtiments, point névralgique de cette opération d’envergure.

Le système de gestion Desigo, de Siemens, est une solution intégrée qui permet de commander plusieurs techniques du quartier opératoire. Chaque salle d’opération a été équipée d’un contrôleur Desigo PX et peut fonctionner de façon autonome. Une interface opérateur à écran tactile a été installé dans chaque salle. D’utilisation simple, elle permet au personnel médical de commander et de contrôler l’aération, le statut des gaz médicaux, les panneaux solaires/l’occultation, l’éclairage, la hiérarchie des pressions et les mouvements des portes.

05. Chaque salle d’opération a été équipée d’un contrôleur Desigo PX et peut fonctionner de façon autonome.

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06. De gauche à droite : Jan Fieremans (Siemens Building Automation), Pascal De Ras (Service technique ASZ), Ghislain Pierret et Walter Huewels de Siemens Building Technologies. (Photo PDC)

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Edition réussie de New Security 2017

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ne nouvelle édition de New Security, lieu de rencontre biennal du secteur de la sécurité en Belgique, s’est tenue les 15 et 16 février derniers au Brabanthal (Leuven). En 2015, le salon – alors repris par FCO Media, l’éditeur de votre revue – avait connu un redémarrage réussi.

Revenons à cette édition 2017 et au nombre record de visiteurs (1.700) avec l’organisateur, Filip Cossement.

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C’est donc en 2015 que FCO Media a organisé New Security pour la toute première fois.

Le salon s’adresse aux installateurs de solutions de sécurité et aux clients professionnels comme les facility managers, la direction d’établissements de soins, les pouvoirs publics et autres. Toutes les facettes de la sécurité y sont représentées : vol, surveillance, incendie, vidéosurveillance, systèmes de sécurité mécaniques et électroniques, …

L’édition de 2015 fut une rupture avec celles du passé. Une formule de deux jours a été proposée au lieu des trois jours, le salon a eu lieu dans un autre lieu, les heures d’ouverture ont été adaptées et un nouveau plan du salon a été établi. L’organisateur a aussi veillé à présenter un programme de conférences fort en collaboration avec diverses fédérations du secteur, à l’instar des autres salons organisés par FCO Media. Le résultat fut un salon réussi et apprécié par environ 1.500 visiteurs. La seconde édition qui s’est tenue les 15 et 16 février derniers a confirmé ce succès.

les autres et aucun maillon n’est exclu. Les salons deviennent de plus en plus des événements de réseautage. Pour ce qui est du secteur B2B, ce ne sont plus des lieux de vente comme jadis. Ce sont des plateformes de contact entre le client potentiel et le fournisseur. Ce qui compte, c’est que l’événement soit court et que les exposants soient pertinents. »

En cette ère d’internet, les salons sont mis sous pression. Comment réagissez-vous face à cela et à quoi doit ressembler un salon anno 2017 ?

Filip Cossement : « Internet est évidemment utile, mais il y a toujours ce jeu entre les concepts ‘event, print, online’. L’un renforce

Quel regard portez-vous sur cette dernière édition ?

Filip Cossement : « New Security prouve que le travail peut aller de pair avec le plaisir. Professionnel quand il le faut, et le plus agréable possible. En tant qu’organisateur de salon, je dois parfois marcher sur une corde raide pour trouver l’équilibre idéal entre les sou-

Les revues professionnelles sont, elles aussi, contraintes de s’adapter. Comme cela se manifeste-t-il au sein de votre maison d’édition ?

Filip Cossement : « Nous devons en effet nous adapter au paysage média en constante évolution. Très bientôt, nous lancerons notre site web flambant neuf. Ce doit être un site d’actualités qui doit attirer notre public. Nous devons donc poursuivre notre démarche et publier uniquement de l’actualité inhérente au secteur. »

haits des clients et ceux des visiteurs. Ma tâche consiste à créer un environnement et un momentum pour rassembler les deux parties. Le Brabanthal se prête parfaitement à cela avec son vaste parking et l’accessibilité aisée depuis la Belgique et les Pays-Bas. Je tiens aussi à remercier chaleureusement les exposants qui ont travaillé dur pour faire de ce salon une réussite. Dès que les visiteurs entraient, ils prenaient la relève, et avec quel brio ! Le premier jour du salon avec la nocturne, nous avons accueilli plus de mille personnes, et cet intérêt s’est poursuivi le second jour. Le programme de conférences en marge a également connu un grand succès et fut certainement une plus-value pour les participants. » www.new-security.be

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NEWS

Bifipro pas nocif pour les tuyaux galvanisés

Dans un hôpital ou des bureaux, le sol remplit en outre une fonction informative : il indique le département dans lequel on se trouve ou délimite l’espace dédié à un service. Floorcraft Design Service est un service polyvalent pour les concepteurs, architectes, planificateurs et entrepreneurs et fournit une gamme illimitée de solutions pour la conception de sols. Les experts de Tarkett forment et agencent différents panneaux au moyen d’une découpe ultrason. Le centre hospitalier AZ Nikolaas a fait appel à Floorcraft pour la réalisation de pictogramme d’urgence pour son campus de Beveren. Ces pictogrammes sont parfaitement intégrés au revêtement de sol. Une solution parfaite pour la sécurité incendie. Les soudures fermées répondent en outre aux exigences d’hygiène en vigueur dans le milieu hospitalier. www.tarkett.be

www.hollandwater.com

Eneria présente le Continuous Power Module Le Continuous Power Module est un système autonome et complètement intégré qui délivre, en fonction de la configuration, de 250 à 1000kVA de puissance secours sans interruption. La puissance UPS est produite par des volants d’inertie Caterpillar.

Le système complet est intégré dans un container et comprend le groupe électrogène de secours, le système UPS avec les volants d’inertie, la ventilation, le système de mazout, l’atténuation acoustique, l’inverseur de source, … Ces containers sont très robustes et développés spécifiquement pour l’extérieur. Il s’agit d’une solution « plug & play » sur laquelle vous raccordez l’arrivée réseau en entrée et les charges critiques utilisateurs en sortie. Il s’agit d’une solution idéale, développée sur mesure et adaptée à vos besoins lorsque vous n’avez pas ou peu de place, pas le temps de construire un bâtiment ou lorsque votre groupe de secours ne peut pas être installé à proximité de vos installations. www.eneria.be

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Floorcraft Design Service

Suite à la demande de Holland Water, METALogic, issue du département de métallurgie et de matériaux appliqués de l’Université Catholique de Leuven, a fait une étude approfondie sur l’effet de l’application de la BIFIPRO (ionisation par le cuivre et l’argent) sur la corrosion des tuyaux galvanisés. Dans un hôpital Flamand, ou le système Bifipro étais déjà installé, des râteliers de corrosion avec des coupons de corrosion ont été placés avant et après le système. Les résultats rapportés à ce jour par METALogic sont remarquables. Les vitesses de corrosion uniformes des coupons avant et après l’installation BIFIPRO ne diffèrent pas sensiblement l’une de l’autre après un temps d’exposition de 2 mois. Sur les coupons installés avant le système Bifipro une perte locale de zinc a été observée, ce qui a clairement entraîné la formation de rouille.

Sur les coupons installés après le système Bifipro une corrosion plus uniforme de la couche de zinc a été déterminée. Cette différence semble être due à la réaction de dépôt d’argent sur la surface de zinc. Sur la base de ces premiers essais il semble que le système Bifipro a plutôt un effet positive que négative sur les tuyaux galvanisés. Des tests avec une durée plus longue, qui ont désormais été déployés, devront montrer si ce phénomène se poursuit. Il est évident que le système Bifipro n’a pas d’effet sur les tuyaux de cuivre et/ou de plastique et que cela a fait ces preuves d’une façon concluante pendant maintenant plus de 14 ans. (Photo : le laboratoire de Holland Water avec des installations d’essai)

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NEWS

Le nouveau revêtement caoutchouc noraplan lona

Congrès HFDV sur la maîtrise des risques Le congrès HFDV (Hoofden Facilitaire Dienst van Verzorgingsinstellingen), qui s’est tenu fin de l’année dernière, était cette fois axé sur la maîtrise des risques pour les facility managers dans le secteur des soins de santé. Après le discours de bienvenue prononcé par le président du congrès Luc Vanhaverbeke, Luc Knaepkens (directeur opérationnel Jan Palfijn ZNA, Manager Housekeeping ZNA) est allé plus en détail dans les implications facilitaires des exigences posées par l’hygiéniste de l’hôpital. Il a notamment souligné que les experts facilitaires doivent être plus impliqués dans l’établissement de directives et de normes, et que les directives sur l’infection sont importantes mais ne peuvent générer d’autres dangers. Christophe Maes (conseiller senior NIAZ) est revenu sur la qualité, l’accréditation, les KPI’s et les PRI’s en termes d’optimalisation des processus facilitaires et a souligné que le FM prend de plus en plus d’ampleur. Selon lui, la réflexion axée sur le risque n’est pas suffisamment introduite dans les hôpitaux. Les mots-clés au sein de ce cadre sont le décloisonnement, le cautionnement, les connaissances des processus, la définition des KPI’s et une inspiration de la norme. Dimitri De Fré (Coordination des catastrophes UZ Leuven, photo) a ensuite décrit les implications facilitaires lors de catastrophes, en revenant sur les attaques du 22 mars. Il a notamment souligné que les réseaux sociaux sont indispensables dans les plans d’urgence. Marieke Kessels (directeur business development Infoland) a clôturé la séance avec une contribution sur la gestion intégrale des risques. L’identification des risques, dans le meilleur des cas, a lieu sur base d’une réflexion de groupe à partir des objectifs de l’organisation.

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www.hfdv.be

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Avec le nouveau revêtement caoutchouc noraplan lona, il est possible d’intégrer les designs graphiques variés dans les sols en caoutchouc. Avec sa couleur de base, le sol constitue la fondation, tandis que le concepteur peut concrétiser ses idées créatrices grâce aux différentes couleurs du design. Selon la combinaison de couleurs et l’angle, l’effet sur la pièce est très variable et devient ainsi une œuvre d’art. Le dernier venu de la famille noraplan se distingue aussi par les caractéristiques éprouvées du caoutchouc ainsi qu’une bonne ergonomie et une excellente acoustique. Le noraplan Iona est aussi exempt de PVC et de plastifiants (phtalates). www.nora.com

La maison de repos Les Tournesols choisit pour Fermacell Après le bâtiment historique en 2014, c’est au tour de la maison de repos de l’Hôpital Valdor à Liège de subir une rénovation complète.

Sur le chantier, 40.000 mètres carrés de plaques Fermacell ont été posées. Ce matériau s’est imposé comme une évidence, notamment en raison de son excellente résistance au feu. « La qualité et la technicité des plaques ont permis l’utilisation de moins de matériaux car pour atteindre une résistance au feu égale, nos concurrents auraient dû placer le double de superficie de panneaux. Nos plaques murales offrent donc une solution plus facile et surtout un ensemble plus léger», précise Michel Blondeau (rayon manager chez Fermacell). Les plaques en fibres-gypse présentent aussi une acoustique plus performante et peuvent supporter des meubles sans que des renforts supplémentaires doivent être ajoutés. www.fermacell.be

Slidefix : le premier store de protection solaire coulissant latéral ‘L’architecture invisible’ est une nouvelle tendance qui répond au souhait du minimalisme. Le Slidefix joue cette carte à fond avec un caisson qui, tout comme la coulisse supérieure, est intégré discrètement dans la façade. La barre latérale du Slidefix disparaît dans le caisson en position entièrement ouverte. Grâce à un profil de dissimulation (en option), la barre de charge peut aussi être dissimulée de l’autre côté quand le store simple est fermé et la finition du mur est facilitée. La coulisse inférieure est alignée au sol à l’intérieur comme à l’extérieur. Elle est équipée d’un système d’évacuation d’eau et se démonte facilement à des fins d’entretien. www.renson.be

Goelst rail électrique à rideaux type 6201 Le nouveau système de rail électrique pour rideaux de Goelst, le type 6201, peut être intégré dans le plafond. Ce qui est innovant, c’est que le profilé peut également être cintré en courbes compactes. Cette application est spécifiquement possible pour les faux plafonds, les plafonds en bois et en béton. Grâce aux brides caractéristiques au niveau du profilé en aluminium, le produit fini (cintré) ne présente pas de système encastré. Ce système consiste simplement en un profilé, ce qui fait une sérieuse différence en termes de matériau et de poids par rapport à d’autres systèmes encastrés. Données techniques: rayon de cintrage jusqu’à 30 cm, convient pour tous les moteurs Goelst, convient aussi pour motor-up; ici, l’unité moteur est également intégrée dans le plafond.

Les couvre-chants en PU type ERIBEL, RF30 et RF60 Les couvre-chants visibles ont pour but de protéger le stratifié et les côtés de la feuille de porte. A la demande de maîtres d’ouvrage et d’architectes, nous avons recherché une solution durable et plus esthétique que la solution classique des couvre-chants en bois. C’est pourquoi ERIBEL propose maintenant des couvre-chants en PU, pour tous types de portes, RF30 et RF60. Les avantages : full colour (facile à combiner avec le colori du stratifié et autre finition), parclose en PU à fleur (finition parfaite), paumelles/charnières intégrées dans le couvre-chant en PU (un ensemble plus durable et esthétique), large gamme (disponible pour blocs de portes battantes, coulissantes et vaet-vient, simples ou doubles, acoustiques, anti-effraction et de sécurité), agréé Benor/ATG (RF30 et RF60). www.eribel.be

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www.goelst.be

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NEWS

Un nouveau site pour Libert Paints Libert Paints (le fabricant de peintures de qualité pour le secteur professionnel), a construit un tout nouveau site au port de Gand.

Le terrain offrait la possibilité de repenser l’ensemble en fonction de la situation commerciale, le rayonnement de l’entreprise étant essentiel. L’organisation interne a été revue, ce qui a permis d’optimaliser le flux des produits. L’aspect sécuritaire était un élément important et a déterminé le processus global et l’équipement du projet. Enfin, le bâtiment devait répondre aux critères écologiques et économiques les plus modernes. www.libertpaints.com

GROHE garantit la sécurité, le confort et l’économie d’eau dans le nouvel hôpital AZ Alma à Eeklo En mars 2017, le tout nouvel hôpital AZ Alma ouvrira ses portes à Eeklo.

Pour assurer le bien-être et le confort sanitaire des patients et du personnel, le maître d’ouvrage a opté pour des robinets et des douches GROHE. L’entreprise a livré 467 mitigeurs encastrés réalisés sur mesure et équipés de mousseurs. On a également fourni des robinets de lavabo Eurosmart avec commande par infrarouge pour 407 chambres, des pièces critiques où le risque de contamination est élevé. De plus, GROHE a équipé l’hôpital de 83 robinets de cuisine, dont 36 robinets Euroeco liés à un microthermostat. La même attention est apporté à la sécurité pour les 336 douches, pour lesquelles GROHE a livré des robinets mitigeurs thermostatiques de sécurité de type Grohtherm 1000. Tous les robinets et douches ont été équipés de la technologie EcoJoy. www.grohe.be

Le système d’éclairage Philips HealWell

Trois solutions de plafond innovantes de Hunter Douglas

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Hunter Douglas Belgium présente trois solutions de plafonds innovantes. Il y a HeartFelt®, un système de plafond en feutre aux qualités uniques en termes de conception et de durabilité, qui allie esthétique et fonctionnalité et assure un rayonnement chaleureux et naturel. A côté de cela, il y a le système de plafond en bois massif stable au feu. Enfin, il y a le Baffle Ceiling, type durlum POLYLAM®, qui combine un look industriel et une grande liberté de conception et des hautes performances acoustiques.

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www.hunterdouglas.be

Philips Lighting a annoncé la troisième génération de son système d’éclairage Philips HealWell, spécialement développé pour favoriser le sommeil et améliorer l’expérience, le confort et la satisfaction des patients et du personnel dans les établissements de santé. Le système utilise des systèmes d’éclairage dynamique qui soutiennent le biorythme des patients au cours de la journée, avec un effet positif avéré sur les cycles du sommeil et un confort et une satisfaction plus élevés pour les patients comme pour le personnel. www.lighting.philips.be

Intégration invisible d’éléments techniques grâce à TechZone Armstrong Ceiling Solutions a récemment commercialisé le faux plafond Techzone. Ce nouveau concept offre des solutions permettant d’agencer différemment les éléments techniques et d’intégrer facilement les nouvelles technologies de manière à créer un faux plafond rigide, presque monolithique. Cette nouvelle solution s’inscrit dans les tendances architectoniques en autorisant une bonne intégration des divers éléments du plafond sans dimensions standard des dalles. TechZone est un produit que l’on peut envisager dès la phase du cahier des charges, de manière à mettre en place une seule solution esthétique avec les divers partenaires. www.armstrong-plafonds.be

L’impact positif d’une lumière dynamique chez les patients Alzheimer Un éclairage circadien dynamique a des bénéfices significatifs sur le bien-être des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer. Ce sont les résultats d’une étude effectuée par le groupe ORPEA en collaboration avec le CHU de Nice, le Centre d’Innovation et d’Usages en Santé (CIU-Santé) et l’expert en éclairage TRILUX. Les résidents dorment plus longtemps et mieux, tout en manifestant nettement moins de troubles du comportement et de symptômes d’anxiété. Un suivi de cette expérimentation est en cours, afin d’évaluer la possibilité de réduire les traitements à visée sédative, cette réduction allant de pair avec des effets positifs sur la condition physique et psychologique. Parallèlement, ORPEA travaille à un projet visant à utiliser l’éclairage dynamique dans d’autres logements encadrés. www.trilux.com

Reynaers Aluminium introduit l’ouvrant caché dans MasterLine 8 MasterLine 8 met l’accent sur la liberté architecturale et répond aux conditions sévères d’isolation thermique et d’étanchéité à l’air et à l’eau. La gamme MasterLine 8, qui se compose de trois variantes de design, en comptera une quatrième : le profilé à ouvrant caché. Dans cette variante, la fenêtre ouvrante est entièrement cachée derrière le profilé d’encadrement, ce qui donne aux ouvrants et ouvrants basculants la même apparence que les châssis dormants. La façade prend dès lors une allure moderne et très minimaliste.

ACS Filtertechniek B.V devient AFPRO Filtertechniek B.V. Depuis le 1er janvier 2017, ACS Filtertechniek B.V. poursuit ses activités sous un nouveau nom : AFPRO Filtertechniek B.V. Ce changement souligne la position grandissante qu’occupent les filtres AFPRO sur le marché international. L’entreprise entend continuer à se consacrer au développement de filtres à air énergiquement efficace et offrant une protection contre les particules fines et autres formes de pollution atmosphérique. Karel Bosschieter, anciennement CEO d’ACS Filtertechniek B.V. et d’AFPRO Filters à l’échelle mondiale, a été nommé CEO d’AFPRO Filtertechniek B.V. Dans cette fonction, dont le contenu ne change pas, il est donc responsable d’AFPRO Filters pour le monde entier.

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www.afprofilters.com www.reynaers.com

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NEWS

Le rayonnement du textile, la fonctionnalité du vinyle

Références Delabie disponibles en format BIM Le BIM (Building Information Model) est une nouvelle méthode de travail autorisant, lors de la conception d’un bâtiment, une concertation des acteurs, une réduction du risque d’erreur et une baisse des coûts. Sorte de carte vitale du bâtiment, le BIM permet via la maquette numérique, de construire, puis d’exploiter un bâtiment durant tout son cycle de vie. Afin de répondre aux exigences de la technologie BIM, Delabie a modélisé un certain nombre de ses références incontournables. Ces dernières sont désormais disponibles en téléchargement libre, et en trois formats (REVIT, IFC et ARCHICAD), sur le site internet www.delabiebenelux.com/fr/nos-services/fichiers-bim.

En plus d’une représentation graphique 3D, ces objets « intelligents » intègrent les données techniques importantes du produit.

L’offre Delabie est composée de cinq gammes lui permettant de répondre aux besoins de chacun de ses clients et prescripteurs : Robinetterie pour Collectivités, Robinetterie pour Hôpitaux et EHPAD, Accessibilité et Accessoires d’Hygiène, Appareils Sanitaires Inox, Robinetterie spécifique.

Le rayonnement souple et agréable du textile, associé aux propriétés fonctionnelles d’un revêtement d’ameublement en vinyle. C’est ce qu’offrent Jemo et Scott, deux nouvelles qualités qui se déclinent dans une gamme de couleurs étonnante. Scott (18 couleurs) dispose d’une structure tissée raffinée qui rappelle les tissus en lin. Jemo (21 couleurs) est l’uni ton sur ton assorti, légèrement brillant. Extrêmement agréables, accueillantes et conviviales, mais aussi fonctionnelles et résistantes. Les mélanges de couleurs sont particuliers et audacieux. Doux et chics.

Rose pâle, safran, doré, bleu jeans et plusieurs tons neutres. Étant donné que les coloris de Jemo et Scott sont en parfaite harmonie, les motifs se combinent à merveille. Idéal pour jouer sur les associations ou créer plusieurs zones dans un intérieur. www.vescom.com

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Besam SW300ER d’ ASSA ABLOY Entrance Systems Besam est en effet le pionnier par excellence en matière de portes automatiques sur mesure pour le secteur des soins de santé. Une attention supplémentaire est accordée à l’automate silencieux pour porte pivotante Besam SW300ER. Grâce à un bras spécial, la porte peut se mouvoir dans les deux sens. Un aspect intéressant sur le plan de la sécurité – et donc aussi par rapport à l’application dans un établissement de soins – concerne la possibilité de raccorder la porte automatique à l’alarme incendie, de façon à ce que la porte passe automatiquement en fonction panique lors d’une alerte incendie. Le cas échéant, le fonctionnement automatique est directement désactivé et les portes se ferment d’elles-mêmes en fonction du compartimentage anti-feu. Les portes peuvent alors encore uniquement être actionnées manuellement.

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J

M

11

15

14

13

12

17

19

16 4

6

3

2

5

7

9

11

11

15

14

13

12

17

16

15

14

13

12

17

16

19

9

1

2

4

7

3

6

5

885 2,13

Ga.

BRH 1,00

76 2,13

BRH 0,00

76 2,13

BRH 0,00

BRH 1,00

3,50

885 2,13

BRH 1,00 10,53

5

88 2,13

Ga.

BRH 0,00

3,515

BRH 1,00

76 2,13

76 2,13

5.0 WF: 2,11 m2

885 2,13

1,76 1,375

885 2,13

Ga.

BRH 1,00

76 2,13

3,515

Abst.

885 2,13

7.0 WF: 2,11 m2

Abst.

76 2,13

12,38 m2

1,76 1,375

20

BRH 0,00

2,50 2,375

7.0 WF: 31,87 m2

11 Einheiten

4 Einheiten

2,50 2,375

14 Einheiten

6 Einheiten

11 Einheiten

11

12

15

14

13

19

18

17

16

11

19

18

17

16

15

14

13

4 Einheiten

1,50 2,70

12

Activation silencieuse, pas besoin de sirènes

11

11

15

14

13

12

17

16

19

18

9

2

5

8

1

4

3

7

11

13

12

16

15

14

19

18

9

8

7

6

5

4

3

17

1

2

4

7

3

6

5

9

8

3

2

4

6

9

8

5

7

BRH 895

1

BRH 0,00 BRH 1,00

BRH 0,00 BRH 1,00

Abst.

F I

G

J

H

5

21,07

K

L

M

5

8,01

M

11 Einheiten

13439 Berlin

8 Einheiten

11

12

15

14

13

19

18

17

6 Einheiten

16

4 Einheiten

10

10

2

5

8

1

4

3

19 x 29 x 17

7

19 x 29 x 17

6

01.12.2014

9

3,515

GESOBAU AG Wilhelmsruher Damm 142

11

Tel.: (02294) 696-0 Fax: (02294) 696-145

Entwurf

19

BRH 0,00

17

BRH 1,00

16

BRH 1,00

15

BRH 0,00

14

BRH 1,00

13

20

ALHO Systembau GmbH Postfach 1151 51589 Morsbach

1,76 1,375

BRH 0,00

12

1,76 1,375

19

Schlafen 15.0 WF: 12,32 m2

BRH 1,00

18

Arbeit

5

WF: 12,38 m

9

15.0 WF: 32,56 m2

Wohnen 14.0 WF: 31,87 m2

5

Grundrisse, BRI, B G F

8

76 2,13

2,50 2,375

Kochen Ga.

13.0 WF: 31,87 m2

88 88 ALLE PLÄNE, ZEICHNUNGEN, SKIZZEN, ENTWÜRFE SOWIE2,13 DETAILS SIND GEISTIGES 15.0EIGENTUM DES 2,13 Schlafen Schlafen WF: 8,70 m2 VERVIELFÄLTIGUNG, VERÖFFENTLICHUNG ODER VERÄNDERUNG SIND NUR 13.0 14.0 GENEHMIGUNG DES VERFASSERS GESTATTET. ALLE RECHTE VORBEHALTEN. 2 2

Schlafen ENTWURFSVERFASSERS.

WF: 12,38 m

1,76 1,375

18

Wohnen

7

Bad

76 14.0 WF: 3,90 m2 2,13

Essen

6

Bad

13.0 WF: 3,90 m2

15.0 WF: 3,78 m2

5

76 2,13

Ga.

Wohnen

Kind 15.0 WF: 11,96 m2 Ga.

Abst.

4

12.0 WF: 3,90 m2

885 2,13

76 14.0 WF: 2,11 m2 2,13

3,515

Abst.

10,53

885 2,13

Bad

76 2,13

Ga.

15.0 WF: 6,13 m2

1,25 2,375

BRH 0,00

5.106,17 m² Abst.

76 13.0 2,13 WF: 2,11 m2

885 2,13

5.106,17 m²

17

BRH 1,25

Bad

543,13 m²

5.106,17 m²

3,50

11.0

543,13 m2 WF: 12,38 m2

885 2,13

4.563,04 m² Schlafen

11.0 WF: 3,90 m2

5.106,17 m²

0,00 m²

875 1,125

885 2,13

Ga.

76 2,13

76 2,13

Abst.

1,50 2,70

Bad

www.alho.be

A

2

1

8

7

6

5

4

9

88 2,13

Ga.

76 2,13

76 9.0 WF: 2,11 m2 2,13

555,96 m2

Abst.

12.0 WF: 31,87 m2

Certifiée EN1155

11.0

76 12.0 2,13 WF: 2,11 m2

885 2,13

1,76 1,375

709,80 m2

1.099,09 m2

Wohnen m2 1.099,09

m²

0,00 m2

Wohnen

2,50 2,375

G R U N D R I S S 1 .O G - 3 .O G (M 1 :2 0 0 )

2 WF: 31,87 mm2 1.099,09

885 2,13

0,00 m²

1,14 2,375

Bad

9.0 WF: 12,38 m2

9.0 WF: 3,90 m2

885 2,13

0,00 m2

10.0 0,00 WF: 31,87 m2

Schlafen

BGF

76 2,13

0,00 m2

0,00 m²

15

1,76 1,375

5

76 2,13

Ga.

885 2,13

885 2,13

KGF

885 2,13

0,00 m2

0,00 m2

0,00 m2

14

1,00 2,375

3

1,50 2,70

1

885 2,13

885 2,13

Ga.

76 2,13

76 2,13

m2

10.0 WF: 3,90 m2

Wohnen

Abst.

0,00 Bad

WF: 12,37 m2

8.0 WF: 2,11 m2

8.0 WF: 3,90 m2

0,00 m2 10.0

10.0 WF: 2,11 m2

WF: 12,38 m2

Schlafen

2,50 2,375

2,50 2,375

01.12.2014

0,00 m2

543,13 m²

19 x 29 x 17

9.0 WF: 31,87 m2

885 2,13

NGF Bad

0,00 m2

0,00 m2

Durée de vie des batteries : 5 ans

10

19 x 29 x 17

Wohnen

8.0 WF: 31,87 m2

Abst.

1,76 1,375

2

BRH 1,00

BRH 0,00

Wohnen

0,00 m2

555,96 m²

6

12

13

14

15

16

19

17

18

10

19 x 29 x 17

2,25 1,375

10

N

19 x 29 x 17

11.0 WF: 2,11 m2

b

8 Einheiten

10

8,015

M

2

76 2,13

709,80 m² 1.099,09 m² 1.099,09 m² 1.099,09 m²

13

BRH 1,00

12

885 2,13

H

8.0

8.0 Abzug

1,76 1,375

BRH 1,00

a

8

4

6

1

3

5

7

2

9

8

3

2

4

6

9

8

5

7

1

BRH 0,00

2.0 WF: 2,11 m2

Abst.

Abst.

3.0 WF: 2,11 m2

76 2,13

76 2,13

885 2,13

BRH 1,00

885 2,13

Ga. 76 2,13

76 2,13

BRH 0,00

76 2,13

BRH 1,00

BRH 0,00 BRH 1,00

1,25 2,375

76 2,13 76 2,13

885 2,13

76 2,13

Abst.

6.0 WF: 1,88 m2

76 2,13

BRH 1,00

76 2,13

Ga.

885 2,13

1,76 1,375

BRH 0,00

1,76 1,375

875 1,125

BRH 1,00 BRH 1,00

885 2,13

Ga. 76 2,13

BRH 0,00

885 2,13

BRH 1,00

885 2,13

55,18

7.0

Wohnen

Kind

MWF: 10,97 m

Schlafen

Grundfläche

a a

18

19

18

11

13

12

16

15

14

19

18

17

1,00 2,375

2,00 2,375

1,14 2,375

885 2,13 2,13

885 BRH 0,00

5

88 2,13

Ga. 76 2,13

76 9.0 WF: 2,11 m2 2,13

Abst.

76 2,13

Abst.

11.0 WF: 2,11 m2

1,50 2,70 2,50 2,375

BRH 1,00

6.0 BRH 0,00 WF: 31,72 m2

E N

8

1

Ga.

885 2,13

BRH 0,00

885 2,13

Ga.

BRH 895 3

2

8

7

6

5

4

9

3,515

BRH 1,00

1

1,50 2,70 8.0 WF: 2,11 m2 10.0 WF: 2,11 m2

76 2,13

76 2,13

885 2,13

BRH 1,00

76 2,13

Ga.

885 2,13 11

17

18

12

13

14

15

16

19

1,50 2,70

885 2,13

885 2,13

Ga.

76 2,13

76 2,13

Abst.

Abst.

BRH 1,00

BRH 0,00

BRH 0,00

1,76 1,375

2,50 2,375

11

Ber.

16

M

Schlafen

15.0 WF: 12,32 m2

2 Einheiten

H L

1,76 1,375

19

7.0 Schlafen WF: 3,90 m2

3

2,50 2,375

G

1,76 WF: 5 1,37

Bad

885 2,13

2

BRH 0,00

K

885 2,13

Internet: www.alho.de Email: N info@alho.de

5,00

50,00 m2 Erforderliche Spielplatzfläche

I

15.0 WF: 8,70 m2

1

BRH 1,00

F

Arbeit

Wohnen

1,76 1,375

L

10

1.615,37 m²

RE RKISCHES RTEL

6.0 14.0 2 3,90 m2 WF: WF: 31,87 m

12,38 m2

20

1,76 1,375

BRH 1,00

1,76 1,375

1,76 1,375

BRH 0,00 2,50 2,375

BRH 1,00

Wohnen Bad

6.0 885 WF: 12,752,13 m2

12.0 MIT AUSDRÜCKLICHER WF: 12,38 m2

1,76 1,375

BRH 0,00 2,50 2,375

16

2,50 2,375

18

Schlafen

5.0 2,50 5 2,37 WF:

10

21,075

K

19

BRH 1,00

1,76 1,375

WF: 31,87 m2

WohnenBad 5.0 15.0 WF: 32,56 WF: m2 3,90 m2

BRH 1,00

6.0 WF: 12,32 m2

Essen

Kochen

BRH 0,00

Schlafen

15.0 WF: 3,78 m2

BRH 1,00

6.0 WF: 8,70 m2

Kind

15.0 Wohnen 2 WF: 11,96 m 5.0 Ga.

885 2,13

Abst.

3,515

Arbeit

885 2,13

4.0 WF: 4,64 m2

885 2,13

Wohnen

885 2,13

2,50 2,375

19 x 29 x 17

G

a

Insgesamt

15.0 WF: 6,13 m2

Essen

Abst.

BRH 1,00

2,50 2,375

Pour l’installateur professionnel

1,76 1,375

2,50 2,375

5.0 WF: 12,38 m2

4.0 WF: 39,56 m2

Schlafen

NOUVEAU ! Dorgard Pro

Bad

Kochen

Ga.

9 F

3-Zimmer Wohnung mit ~ 75,97 m² 3,5-Zimmer Wohnung mit ~ 75,45 m²

17

BRH 1,25

5

4.0 WF: 12,75 m2

14.0 WF: 12,38 m2

8

3.0 WF: 12,38 m2

1,76 1,375

Schlafen

4.0 WF: 12,38 m2

Ga.

Schlafen

1,76 1,375

13.0 WF: 12,38 m2

2-Zimmer Wohnung mit ~ 50,25 m²

Schlafen

3.0 WF: 31,87 m2

1,76

76 14.0 Schlafen WF: 2,11 m2 2,13

Bad

76 14.0 WF: 3,90 m2 2,13

Schlafen

1,76 1,375

modules fut également supporté par les architectes responsables. “On pouvait maintenir notre concept architectural”, dit le bureau d’architectes. “La neurologie est finalement un projet commun entre la conception d’ALHO et nous-mêmes. »

Abst.

Bad 13.0 WF: 3,90 m2

Ga.

885 2,13

a

Alle Geschosse

4 Einheiten

10

19 x 29 x 17

Wohnen

Wohnen 1,37

885 2,13

76 2,13

6.0 WF: 32,56 m2

Kochen

Ga.

Schlafen

7

3.0 WF: 3,90 m2

885 2,13

885 2,13

BRH 0,00

1,76 1,375

885 2,13

2,50 2,375

11 Einheiten

10

19 x 29 x 17

Bad

4.0 WF: 6,13 m2

885 2,13

Bereich b insgesamt

5,00 18

Wohnen

Abst.

2.0 WF: 12,38 m2

2.0 WF: 3,90 m2

1,76 1,375

Bad

76 5.0 WF: 3,90 m2 2,13

5.0 WF: 31,87 m2

885 2,13

Essen

2,50 2,375

2,13

Bad

Schlafen

Bad

Bad

4.0 WF: 12,89 m2

2,50 2,375

2,50 2,375

Bad

4.0 WF: 3,90 m2

6.0 WF: 3,78 m2

11.0 WF: 3,90 m2

76 2,13

13.0 WF: 31,87 m2

100.03 BGF 2.OG

Insgesamt

13439 Berlin 01.12.2014

G R U N D R I S S 1 .O G - 3 .O G (M 1 :2 0 0 )

1.0 WF: 6,13 m2

2,50 2,375

Kind

11.0 WF: 12,38 m2

1,76 1,375

100.04 BGF 3.OG

Berechn...

Entwurf GESOBAU AG Wilhelmsruher Damm 142

Internet: www.alho.de Email: info@alho.de

1,76 1,375

76 2,13

Ga.

Wohnen

Schlafen 3.0 WF: 12,38 m2

1,76 1,375

Abst.

76 5.0 WF: 2,11 m2 2,13

4.0 WF: 31,87 m2

885 2,13

Ga.

BRH 1,00

3.0 WF: 3,90 m2

3.0 WF: 31,87 m2

6.0 WF: 11,96 m2

Abst.

885

1.0 WF: 11,96 m2

BRH 0,00

BRH 1,74

875 1,125

Abst.

Kind

885 2,13

76 2,13

Ga.

Wohnen

885 2,13

885 2,13

885 2,13

Abst.

76 4.0 2,13 WF: 2,11 m2

Bad

BRH 0,00

1,00 2,375

6.0 WF: 6,13 m2

76 2,13

1,50 2,70

Flur

Abst.

76 3.0 2,13 WF: 2,11 m2

I

BRH 0,00

Perspektive Wittenauer Straße

2.0 WF: 31,87 m2

1.0 WF: 3,78 m2

Schlafen

76 13.0 2,13 WF: 2,11 m2

Wohnen

Wohnen

1,76 1,375 Ga.

BRH 0,00

6

100.05 BGF DG

100.05b BGF Dachterrasse

543,13 m³

15.410,16 m³

19 x 29 x 17

885 2,13

Kind

Bad

Bereich a insgesamt

17

BRH 1,25

Bad

1,25 2,375

BRH 1,74

1,76 76

10.

NF: 28,45 m2

885 2,13

1,14 2,375

15

BRH 0,00

14

5

2,13

Berechnu...

100.02 BGF 1.OG

1,76 1,375

1,375

J

100.01 BGF EG

GRUNDRISSVARIANTEN (M 1 :5 0 0 )

543,13 m3

0,00 m³

2 Einheiten

Kochen

2,50

Essen

Schlafen

11.0 WF:1,76 31,87 m2

Ermittlung Bruttogrundflächen (BGF) Nettound Bruttogrundflächen nach Geschossen

17

1.781,86 m3

15.410,16 m³

BRH 0,00

1.0 WF: 8,70 m2

Wohnen

BRH 1,00

2,50 76

3.522,59 m3

0,00 m³ 0,00 m³

14 Einheiten

BRH 0,00

2,375 1.0 WF: 32,56 m2

Bad

BRH 0,00

Raum

Nous avons une solution légale et sans fil

3.522,59 m3

D

BRH 0,00

Arbeit

1.0 WF: 12,32 m2

9.0 WF: 12,38 m2

9.0 WF: 3,90 m2

885

BRH 1,00

Geschoss

BRH 0,00

885 2,13

79,51 m2

885 2,13

Abst.

1.0 WF: 2,11 m2

Abst.

2.0 WF: 2,11 m2

10.

NF: 15,63 m2

76 2,13

10.

NF:

885 2,13

2.0 WF: 31,87 m2

BRH 0,00

Fahhradkeller Kinderwagen

885 2,13

Ga.

BRH 1,00

76 2,13

2.0 WF: 3,90 m2

Wohnen

2,50 2,375

Feuerwehr-Aufstellfläche

76 2,13

76 2,13

Bad

2.0 WF: 12,37 m2

1,26 2,605

3.522,59 m3

8,00

2,50 2,375

5

3

2

1,50 2,70

Ga.

1.0 WF: 3,90 m2

Schlafen

1,76 1,375

13

1,01 2,13

885 2,13

BRH 1,00

Bad

12

2,26 2,70

495 2,50

885 2,13

14.867,03 m³

C

1,50

Schlafen

4

885 2,13

9

8

1

BRH 0,00

5,00

10.

NF: 45,25 m2

1.0 WF: 31,87 m2

1.0 WF: 12,38 m2

3

3,515

Eingang

Wohnen

Schlafen

1,76 1,375

2,375

885 2,13

Schlafen

I

1,76 1,375

9.0 WF:2,50 31,87 m2

885 2,13

BRH 0,00

A

277,98 m3

0,00 m³ 0,00 m3

17,50

Wohnen

12.0 WF: 12,38 m2

E

2,25 1,375

495 2,50

B

Wohnen

1,26 2,605

BRH 2,685

N

19 x 29 x 17

2,50 2,375

2

2,50 2,375

885 2,13

1,50 2,70

11

12

17

18

10

M

G 11R U N D R I S S E G (M 1 :2 0 0 )

885 2,13

0,00 m3

543,13 m²

10

Abst.

12.0 WF: 31,87 m2

1,76 1,375

2,25 1,375

10

12.0 WF: 3,90 m2

Ga.

Wohnen

0,00 m3

555,96 m²

b

Tel.: (02294) 696-0 Fax: (02294) 696-145

A

19 x 29 x 17

Bad

16

2,50 76

JAHRE 7.0 WF: 12,38 m2 MÄRKISCHES VIERTEL

1

76 12.0 2,13 WF: 2,11 m2

76 2,13

0,00 m3

555,96 m²

a

Insgesamt

8,00

10.0 WF: 31,87 m2

1,14 2,375

1,00 2,375

13 1.615,37 m²

885 2,13

10.

NF: 10,97 m2

M

2,50 2,375

0,00 m3

1.099,09 m²

a

ALHO Systembau GmbH Postfach 1151 51589 Morsbach

7.0 WF: 31,87 m2

BRH 0,00

Zufahrt Toom-Markt

BRH 1,00 BRH 0,00 BRH 1,00

BRH 1,74

20

46,48 m2

13

14

15

19

885 2,13

H

Technik

L

10

2,50 2,375

Erforderliche Spielplatzfläche

10.

NF:

7

G

K

Trockenraum

1,01 2,13

16

9

J

(2.926,25 m²)

1,76 76

BRH 1,00

1,01 2,13

1,76 1,375

BRH 1,74

BRH 0,00 2,50 2,375

5

BRH 1,00

F

I

6.0 WF: 12,32 m2

BRH 1,00

10.

NF: 46,48 m2

BRH 1,00

1,76 1,375

1,76 1,375

76 2,13

Technik

BRH 0,00

E

A

50,00 m2

19

Schlafen

6.0 WF: 8,70 m2

2,50 2,375

2,50 2,375

Arbeit

885 2,13

1,76

5.0 WF: 12,38 m2

1,76 1,375

BRH 1,00

10.0 WF: 3,90 m2

0,00 m3

1.099,09 m²

a

Wohnen

Wohnen

15

2,50 2,375

885 2,13

Wohnen

5.0 WF: 31,87 m2

Schlafen

4.0 WF: 12,38 m2

8

BRH 0,00

Bad

10.0 WF: 12,37 m2

14

5,00 18

76 2,13

Ga.

Schlafen

10.

NF: 9,43 m2

Ga.

1,76 1,375

Optional Kellerräume

Wohnen

6.0 WF: 32,56 m2

4.0 WF: 31,87 m2

885 2,13

Essen

Kochen

6

7

6.0 WF: 3,78 m2

4

Wohnen

Schlafen

3.0 WF: 12,38 m2

6.0 WF: 11,96 m2

Ga.

Abst.

76 5.0 WF: 2,11 m2 2,13

Bad

76 5.0 WF: 3,90 m2 2,13

Flur 1,37

Abst.

Bad

4.0 WF: 3,90 m2

Kind

885 2,13

885 2,13

Abst.

76 2,13

Flur

BRH 0,00

Ga.

6.0 WF: 6,13 m2

Optional Kellerräume

10.

NF: 28,45 m2

76 4.0 2,13 WF: 2,11 m2

3.0 WF: 31,87 m2

885 2,13

BRH 0,00

Feuerwehr-Aufstellfläche

875 1,125

BRH 1,74

1,50 2,70

BRH 0,00

5

88 2,13

6

Abst.

3.0 WF: 3,90 m2

17

BRH 1,25

Bad

BRH 0,00

Flur

Wohnen

16

1,76 76

885 2,13

5

Bad

76 2,13

8.0 WF: 3,90 m2

Schlafen

1,76 1,375

2,13

5,00

Bad

12

2,50 76

13

76 3.0 2,13 WF: 2,11 m2

1,00 2,375

17

8.0 WF: 12,38 m2

1.099,09 m²

a

ALLE PLÄNE, ZEICHNUNGEN, SKIZZEN, ENTWÜRFE SOWIE DETAILS SIND GEISTIGES EIGENTUM DES ENTWURFSVERFASSERS. VERVIELFÄLTIGUNG, VERÖFFENTLICHUNG ODER VERÄNDERUNG SIND NUR MIT AUSDRÜCKLICHER GENEHMIGUNG DES VERFASSERS GESTATTET. ALLE RECHTE VORBEHALTEN.

8.0 WF: 31,87 m2

Schlafen

1,76 1,375

a

Bereich a insgesamt

Schlafen

Wohnen

11

100.06 BGF Dach

1,76 1,375

BRH 0,00

885 2,13

Kind

Ga.

79,51 m2

885

100.03 BGF 2.OG

2.239,43 m3

Bad

76 2,13

885 2,13

885 2,13

10.

NF:

2,50 2,375

BRH 1,00

5

3

2

9

8

7

6

Fahhradkeller Kinderwagen

4

1,25 2,375

BRH 1,00

76 2,13

Ga.

495 2,50

1,26 2,605

885 2,13

885 2,13

BRH 0,00

2,26 2,70

BRH 1,74

2.0 WF: 3,90 m2

2.0 WF: 31,87 m2

1,14 2,375

15

4

1

1,50 2,70

Bad

Wohnen

2,50 2,375

14

10.

NF: 45,25 m2

1,01 2,13

76 2,13

Abst.

1.0 WF: 2,11 m2

Abst.

2.0 WF: 2,11 m2

1.0 WF: 3,90 m2

2.0 WF: 12,37 m2

10.

NF: 15,63 m2

Bad

Schlafen

1,76 1,375

13

Eingang

3

Flur

BRH 1,00

1.0 WF: 12,38 m2

76 2,13

12

885 2,13

76 2,13

Schlafen

1,76 1,375

u einer

BAU

1.0 WF: 31,87 m2

885 2,13

11

Wohnen

885 2,13

N

2

BRH 0,00

2,50 2,375

5.0 WF: 12,38 m2

8.0 WF: 10,97 m2

10

BRI

0,00 m3

Bereich b insgesamt

Schlafen Berechn...

76 2,13

5.0 WF: 2,11 m2 7.0 WF: 2,11 m2

7.0 WF: 3,90 m2

885 2,13

5,00

NRI

709,80 m²

G ESOBAU

6.0 WF: 31,72 m2

1,76 1,375

495 2,50

Ga.

10

100.02 BGF 1.OG

100.05b BGF Dachterrasse

BRH 1,00

76 2,13

Abst.

Abst.

Abst.

76 2,13

76 2,13

6.0 WF: 12,75 m2

5.0 WF: 3,90 m2

19 x 29 x 17

(2.926,25 m²)

BRH 0,00

76 2,13

885 2,13

55,18

2,50 2,375

Grundfläche

a

N eBadu b a u Allee Geschosse i n e r W o h n Insgesamt anlage mit 58 Wohneinheiten

Wohnen

2,50

5,50

885 2,13

6.0 WF: 1,88 m2

6.0 WF: 3,90 m2

Ga.

1,76 1,375

8

2,25 1,375

10

BRH 0,00

Ga. 76 2,13

76 2,13

76 2,13

BRH 1,00 BRH 1,00 BRH 0,00

Bad

Schlafen

9

5,00

BRH 2,685

1

BRH 1,00

7

11

12

17

18

1,26 2,605

885 2,13

10.

NF: 10,97 m2

5.0 WF: 31,87 m2

4.0 WF: 4,64 m2

885 2,13

D

2,50 2,375

100.05 BGF DG Wohnen

Abst.

BRH 1,00

C

4.0 WF: 12,75 m2

Bereich

100.04 BGF 3.OG

Essen

Kochen

Schlafen

BRH 0,00

B

2,50 2,375

885 2,13

4.0 WF: 39,56 m2

01.12.2014

Raum

Ga.

1,76 1,375

13

1,76 1,375

100.01 BGF EG

3.0 WF: 31,87 m2

Wohnen

2,50 2,375

6

BRH 1,00

2,50 76

46,48 m2

3.0 WF: 12,38 m2

Wohnen

4.0 WF: 6,13 m2

4.0 WF: 12,89 m2

5

(BRI)

Schlafen

Geschoss

Berechnungen ...

76 2,13

Zufahrt Toom-Markt

BRH 1,74

BRH 1,74

10.

NF: 9,43 m2

10.

NF:

19

885 2,13

Technik

1,76 76

1.310,88 m²

A

Trockenraum

1,01 2,13

1,50 2,70

1,01 2,13

Flur

10.

NF: 46,48 m2

13

9

Technik

14

8

Optional Kellerräume

15

7

Optional Kellerräume

16

6

Ermittlung Bruttorauminhalte Rauminhalt nach Geschossen

Bad

885 2,13

Bad

Kind

885 2,13

5

3.0 WF: 3,90 m2

76 2,13

885 2,13

885 2,13

Bad

1.0 WF: 6,13 m2

4

1,76 1,375

5,00

2.0 WF: 12,38 m2

Bad 2.0 WF: 3,90 m2

Abst.

Schlafen

76 2,13

76 2,13

Essen

Ga.

1.0 WF: 11,96 m2

BRH 1,00

885 2,13

Kind

1,76 1,375

885 2,13

Kochen

1.0 WF: 32,56 m2

3

BRH 1,00

885 2,13

Wohnen

2,50 2,375

2.0 WF: 31,87 m2

1.0 WF: 3,78 m2

4

18

1,00 2,375 1,14 2,375

Wohnen

Initialement, l’agrandissement du service de réWittena r St raße neurologique de ce centreuemédical 98 2habilitation 6 8 97 devait être réalisé en construction en dur. Mais après un certain temps de conception, le maître d’œuvre se réorienta vers4 la construction 3D d’ALHO. “Pour nous, la finalisation du nouveau bâtiment et le respect des coûts fixés furent les éléments déterminants”, raconte le gérant.

28 20 28 0 “L’année dernière, nous avions urgemment be97 soin de lits supplémentaires pour la neurologie et d’un agrandissement de la surface pour les thérapies. La vitesse de construction, la sécurité financière et la mise à contribution réduite des N patients ont été des arguments déterminants en faveur de 2la28 construction modulaire.” Et le 00 volume d’investissement ne devait pas être déW o h n a n l a gpassé. e m i t Le 5 8 passage W o h n e i n de h e i tla e nconstruction en dur aux 1,76 1,375

3-Zimmer Wohnung mit ~ 75,97 m² 3,5-Zimmer Wohnung mit ~ 75,45 m²

19 x 29 x 17

BRH 0,00

1.0 WF: 8,70 m2

885 2,13

3,515

BRH 0,00

10

2

2,50 2,375

3

2-Zimmer Wohnung mit ~ 50,25 m²

8,00

BRH 0,00

Arbeit

1.0 WF: 12,32 m2

BRH 0,00

2

D

1,50

Schlafen

1,76 1,375

C

17,50 8,00

1

2,00 2,375

5,00

BRH 1,00

5,50

GRUNDRISSVARIANTEN (M 1 :5 0 0 )

543,13 m3

0,00 m³

Insgesamt

Alle Geschosse

A

5,00

b

Berechn...

BRH 0,00

D

100.02 BGF 1.OG

2.0 WF: 2,11 m2

C

2.239,43 m3

3.0 WF: 2,11 m2

B

BRI

0,00 m3

Abst.

1.310,88 m²

NRI

709,80 m²

2,50

A

Grundfläche

a

100.06 BGF Dach

La construction 4 modulaire ALHO « 3D » limite les coûts

1

Vous voyez souvent des portes coupe-feu bloquées avec une cale ?

01.12.2014

Bereich

100.01 BGF EG

Abst.

98 6

(BRI)

Raum

Berechnungen ...

Le congrès VTDV 2017 fait le point sur le financement public GRUNDRISS EG (M 1 :2 0 0 )

Ermittlung Bruttogrundflächen (BGF) Nettound Bruttogrundflächen nach Geschossen

Geschoss

Raum

01.12.2014

Ber.

Grundfläche

Abzug

NGF

KGF

BGF

Berechnu...

100.01 BGF EG

a

709,80 m²

0,00 m2

0,00 m2

709,80 m2

100.02 BGF 1.OG

a

1.099,09 m²

0,00 m2

0,00 m2

1.099,09 m2

a

1.099,09 m²

0,00 m2

0,00 m2

100.04 BGF 3.OG

a

1.099,09 m²

0,00 m2

0,00 m2

100.05 BGF DG

100.03 BGF 2.OG

a

555,96 m²

0,00 m2

0,00 m2

543,13 m²

0,00 m2

0,00 m2

Bereich a insgesamt

100.05b BGF Dachterrasse

b

Bereich b insgesamt

1.099,09 m2

1.099,09 m2

555,96 m2

0,00 m²

4.563,04 m²

543,13 m2

0,00 m²

543,13 m²

Berechn...

Insgesamt

0,00 m²

5.106,17 m²

5.106,17 m²

Alle Geschosse

Insgesamt

0,00 m²

5.106,17 m²

5.106,17 m²

Grundrisse, BRI, B G F

Neubau einer Wohnanlage mit 58 Wohneinheiten

G ESOBAU JAHRE MÄRKISCHES VIERTEL

L’année dernière, le congrès VTDV (Vereniging voor Technische Diensthoofden van Verzorgingsinstellingen) et le salon qui l’accompagne se sont tenus au Flanders Expo de Gand.

L’organisation comptait alors 910 visiteurs (exposants, sponsors, architectes : 650/membres invités : 260) et 179 exposants. La 28ème édition aura lieu le 19 mai au Limburghal (Genk) sous le thème ‘Financement public : menace ou opportunité ?’ Plus d’info via : ALLE PLÄNE, ZEICHNUNGEN, SKIZZEN, ENTWÜRFE SOWIE DETAILS SIND GEISTIGES EIGENTUM DES ENTWURFSVERFASSERS. VERVIELFÄLTIGUNG, VERÖFFENTLICHUNG ODER VERÄNDERUNG SIND NUR MIT AUSDRÜCKLICHER GENEHMIGUNG DES VERFASSERS GESTATTET. ALLE RECHTE VORBEHALTEN.

ALHO Systembau GmbH Postfach 1151 51589 Morsbach Tel.: (02294) 696-0 Fax: (02294) 696-145

Entwurf GESOBAU AG Wilhelmsruher Damm 142 13439 Berlin 01.12.2014

Internet: www.alho.de Email: info@alho.de

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NEWS

IVC Group lance Tempo, le premier vinyle de luxe en rouleau IVC Group réunit le meilleur de deux mondes dans sa nouvelle catégorie de produits Tempo : le look & feel du LVT (Luxury Vinyl Tiles), d’habitude en planches ou en dalles, est désormais disponible en rouleau pour le marché du logement.

Les dessins hyperréalistes, rehaussés de nouvelles nervures mates telles que celles du LVT, sont dorénavant également disponibles en rouleau. Le nouveau procédé embossing avec chanfrein en V permet d’accentuer les raccords entre les planches et de varier les nervures du bois sur chaque planche, pour un rendu encore plus convaincant et réaliste. Une fois ce vinyle installé, le résultat ressemble dès lors très fortement à un sol LVT de qualité supérieure.

De plus, le procédé de chanfrein en V crée non seulement l’aspect d’un véritable plancher, mais la surface au sol reste en outre parfaitement plane et étanche, et donc très facile d’entretien. Le solide dos noir de jais de Tempo est doté d’une fine structure visant à faciliter le collage et l’adhésion avec la sous-couche. Comme l’installation est jusqu’à 30 % plus rapide, Tempo est la solution idéale pour les résidences étudiantes, les logements à assistance et autres applications « housing ».

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www.ivcgroup.com

50

Kinnarps remporte un Design Award Space et Fields, dernières gammes en date de l’assortiment de Kinnarps, ont remporté le prestigieux iF Product Design Award 2017. « Nous sommes fiers et heureux que nos produits aient obtenu cette distinction », déclare Elisabeth Slunge, Director Global Range & Communications chez Kinnarps. L’iF Product Design Award est des plus prestigieux et atteste que nous fabriquons du mobilier de classe mondiale. Tant Space que Fields sont des produits flexibles pour le poste de travail moderne, qui répondent aux exigences et besoins individuels du rythme de travail actuel. www.kinnarps.com

Cornerstones fait appel à Nextel Cornerstones élabore des concepts de vie et de résidence intelligents. Le développeur de projets anversois, spécialisé dans les résidences services, vise aujourd’hui l’équipement intelligent des flats, comportant des prestations de service et de soins qualitatifs et confortables. Cornerstones a élaboré un concept de résidence visionnaire, qui accorde un rôle prédominant à la technologie novatrice. Lors de la réalisation du « Felix Brouwershof » à Wavre-Notre-Dame – un projet comportant 69 flats services – Nextel est intervenu en tant qu’interlocuteur unique pour le volet technologique. Nextel a fourni une solution complète assurant sécurité et confort, notamment grâce à l’intégration de la plateforme technologique d’IPBuilding. Cette collaboration connaît aujourd’hui une suite : désormais, Nextel intervient en tant qu’intégrateur système exclusif des solutions d’IPBuilding dans les résidences services en Belgique. www.nextel.be

Maximiser la sécurité et le confort dans les salles d’op De nieuwe generatie ARGUS rookmelders “Avec une alimentation électrique fiable et une Solution complètement automatisée pour le contrôle et l’utilisation de l’ensemble des fonctionnalités de la salle, nous pouvons rester entièrement focalisé sur nos patients.”

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