MontedelEste n u e v a
c i u d a d
desafío: imaginar la ciudad MontedelEste
a u t ó n o m a
MontedelEste
objetivo MVD
ciudad autónoma objetivos
estrategias
PdelE
directriz
Posicionar a Monte del Este como ciudad autónoma y centro de referencia de la región, a la par de Montevideo y Punta del Este en cuanto a las oportunidades sociales, productivas, educativas y turísticas. Este desarrollo estará enmarcado en un modelo territorial sustentable que conserve las preexistencias de relevancia tanto paisajísticas como urbanas.
Ante las tensiones existentes se busca un redireccionamiento de las mismas, en otros sentidos que potencien los recursos y las infraestructuras sub utilizadas
estrategias
La primer mirada sobre el territorio busca fusionar en esta nueva ciudad lo urbano, lo balneario y lo rural, para esto se reinterpretan los limites y las redes generando nuevas áreas y centralidades.
centro de referencia generadora de oportunidades
modelo territorial alternativo desarrollo sustentable conservación de preexistencias
fusionar lo urbano, rural y balneario
nuevas centralidades
redireccionamiento de tensiones
potenciar recursos
tensiones e influencias
Definimos a monte del Este como una zona de conflicto donde se da la superposición de 2 modelos, que la tensionan e influencian de diferentes maneras. Por un lado una realidad urbana que se desarrolla rápidamente y sin planificación, y por el otro una trama menos saturada, de balneario, que exige otras consideraciones.
tensiones actuales tensiones futuras influencia rural Estación La Floresta
influencia costera Estación Atlántida City Golf
La
k
ar
ep
in
rry
a
be
ui
eg
ur
Ja
os
-P
o in nt ge Ar na A a nt n Sa eo al lta G El a A l l hi uc e C st z rit lE ar de Bi a ci Lu a nt a Sa ind am
Ar
i
Lu
R
ar a
ni
tu
te
on
iz
a
m
ep
na es Tu tan La Ti s Lo s
n
Sa
ira -V
zu
ua
or H llo ul Be Az ta
ta
la
lP
s
a
id
nt
a
in
ca
s To
de
os C ta
ue
es
rq
s
nt
lá
At nt
Sa
na
as
a
lin
di
in
de
ar
ge
n
Ar
La
G
or Fl
Pa
lla Vi
rti
Fo
M Sa Pi N
MVD
PdelE
Redes principales
aria
alne b r e t In
Arroyo Pando
Ru
ta
10
Arroyo Solís
Ruta 70
Ru
Ruta 8
ta 3 4
7
1 Ruta 1
35 Ruta
Arroyo Solís chico
Redes - sistema actual Arroyo Solís chico
Arr
Pa
nd
o
Ru
tRa
110
uta
0
Arroyo Solís uta 70
R uta 70 R
7
ta 3 4 Ru
Ruta 8
aria
alne b r e t In
Arroyo Pando
oyo
1 Ruta 1
35 Ruta
Arroyo Solís chico
población estable y temporal Este mapeo muestra la fluctuación de población residente y visitante. Para el ejercicio de la nuevas ciudad nos planteamos una hipótesis / escenario de aumento masivo de la población residente.
Arroyo Solís chico
Parque del plata
La Floresta
Costa Azul
Las Toscas
City Golf 854 hab
Guazuvira Bello Horizonte
Fortin de Sta Rosa 1109hab
Marindia
6000hab
Pinamar Arr
oyo
Neptunia
Pa
nd
o
La Tuna Los Titanes
826hab
2356hab
Salinas 207hab 700hab 7924hab
San Luis
283hab
Balneario Argentino
Sta. Lucía del Este
3000hab +8000hab (verano)
552hab
Arroyo Solís
400hab
Cuchilla Alta
Puebo Suizo
Jauriguiberry
Santa Ana
10263hab + de 45000 en verano Total 41652hab.
2400hab
1023hab
1000hab 1296hab
usos del suelo
Hortifrutiviticola
Estación Parque del Plata Estación Piedras de afilar
Parque del plata
Costa Azul
Ruta 70
34) ta ruta
La Floresta
m has
4
Guazuvira
R 70 Piedras de afilar 10km
City Golf
7 (6k Ruta 8
ta 3 Ru
Hortícola
1 Ruta 1
2358hab Estación Atlantida
Arroyo Solís chico
Lechera ganadera
35 Ruta
Ganadera con mejoramiento
San Luis
Las Toscas Villa Argentina
Atlantida
Bello Horizonte
Marindia Pinamar
Arr
oyo
Neptunia
Pa
nd
o
Salinas
Arroyo Solís
La Tuna Los Titanes Sta. Lucía del Este
Ru
ta
10
Santa Ana Cuchilla Alta
Balneario Argentino
Puebo Suizo
Jauriguiberry
mapeo Lechera ganadera
Hortifrutiviticola R 11- (conexión con el oeste y litoral) IB - estación Atlántida 3km (iglesia Dieste) San jacinto 30km
La Floresta
City Golf 854 hab
Ruta
Ru
ta 3
m 87 (6k
4
Parque del plata
Marindia Pinamar
Arr
oyo
Fortin de Sta Rosa
Villa Argentina
nd
o
Costa Azul
San Luis Bello Horizonte
Atlantida 1109hab
Salinas
826hab
ta
10
207hab 700hab 7924hab
Sta. Lucía del Este
3000hab +8000hab (verano)
552hab 10263hab + de 45000 en verano
Arroyo Solís
La Tuna Los Titanes
2356hab
Ru
R 70 Piedras de afilar 10km
Guazuvira Las Toscas
6000hab
Neptunia
Pa
Estación Piedras de afilar
hasta
bodegas, avícolas, cítricos y hortalizas
Estación Parque del Plata
Ruta 70
4) ruta 3
R 34. - A: La motañesa 7km Empalme Olmos 10km (Ruta 8) Pando 16 Km
2358hab Estación Atlantida
Hortícola
R 35 estación floresta 2km localidad de Soca 8km
1 Ruta 1
horticultura, fruticultura, tambos
Arroyo Solís chico
Ruta
35
Ganadera con mejoramiento
283hab
Santa Ana 400hab
Balneario Argentino
Puebo Suizo
Jauriguiberry
Cuchilla Alta Total 41652hab.
2400hab
1023hab
1000hab 1296hab
acercamiento a la propuesta el acercamiento a la propuesta surge de establecer 4 lineas de trabajo: lo social, lo ambiental, lo paisajĂstico y lo productivo. A travĂŠs de estos ejes se va estructurando la planificaciĂłn del territorio
A - รกreas ambientales a proteger cuencas cursos de agua
A - รกreas ambientales a proteger รกreas naturales
U - 谩reas posibles a urbanizar densificaci贸n urbana tipo 1 densificaci贸n urbana tipo 2
Redes actuales + reactivaci贸n de redes en desuso o poco utilizadas
1 Ruta 1
Ruta
35
estrategia
P Arr
oyo
Pa
nd
o
Ru
ta
P
10
P
cuencas cursos de agua nueva centralidad
desarrollo suburbano producci贸n agr铆cola ganadero
densificaci贸n urbana red agricola
P
panorama
ejes transversales
谩reas protegidas
P