PORTFOLIO INWESTYCYJNE

Torunia 2023

Nieruchomości dla deweloperów, tereny dla inwestorów pod usługi, handel i produkcję, a także działki pod budownictwo jednorodzinne. W portfolio inwestycyjnym Torunia nie brakuje ciekawych ofert dla biznesu.

Nowe firmy i nowe miejsca pracy. Tak w skrócie można opisać sytuację związaną z biznesowym rozwojem Torunia. W mieście inwestują globalne koncerny, krajowi liderzy poszczególnych branż, jak i małe i średnie firmy. Toruń ma biznesową ofertę skrojoną dla każdego. Nowe firmy wprowadziły się do rozwijającego się parku logistycznego Panattoni Park Toruń II, funkcjonującego w Strefie Inwestycyjno-Logistycznej Toruń: Dachser, Hellmann Worldwide Logistics Polska i największe przedsiębiorstwa zajmujące się hurtową dystrybucją artykułów FMCG. W Strefie inwestują też inne duże firmy. TZMO S.A. oddało do użytkowania kolejny obiekt produkcyjny, powstał też magazyn wysokiego składowania. Trwa również intensywny proces inwestycyjny na 57 hektarach w północnym Toruniu. Na obszarze wzdłuż ulicy Fortecznej i Strobanda, na których powstały m.in. inwestycje firm: Neuca, Baza, AMK Invest, Em-Tech, Mentor i Abler. Prężnie rozwija się Park Przemysłowy ELANA. Blisko 50 000 m 2 – tyle wyniesie planowana powierzchnia magazynowo-biurowa centrum logistycznego, którego operatorem jest firma White Star Logistics. Nowe przestrzenie biurowe to m.in. Polna 66. Nowy adres na biznesowej mapie Torunia. Blisko 3900 m 2 powierzchni, osadzonej na 3 kondygnacjach. Przy ul. Pod Dębową Górą powstaną też 2 nowoczesne budynki biurowe. Inwestorem jest firma Pikseo – reprezentująca sektor IT, partner międzynarodowej korporacji Google. Ruszają też prace przy obiekcie usługowo-biurowym przy ulicy Szubińskiej 13 – powstanie tam budynek o powierzchni ponad 1300 m2 . Na terenach położonych wzdłuż ulicy Andersa, na blisko 17 hektarach rośnie kolejny park technologiczny, którym zarządza Toruńska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. Część inwestycji realizowanych w Toruniu objęta jest wsparciem Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Nieruchomości pod usługi/produkcję ul. Andersa

W rejonie ul. Andersa i Poznańskiej miasto ma dla inwestorów blisko 3,2 ha pod usługi, produkcję i magazyny. W pobliżu autostrady A1 i węzła drogi ekspresowej S10 znajdują się działki dla dużych inwestorów i małych i średnich przedsiębiorstw. Dwie działki inwestycyjne znajdują się w rejonie ul. Andersa. Łączna powierzchnia oferowanych tam nieruchomości to ponad 3 ha. Tereny są doskonałe skomunikowanie z DK nr 15 oraz drogą ekspresową S10. Warto dodać, że w najbliższym czasie planowana jest budowa węzła, który połączy te tereny z trasą A1. Teren jest aktualnie niezabudowany, dojazd zaplanowano z dróg publicznych Józefa Nowaka i Karola Stamirowskiego oraz po gruntach docelowo przeznaczonych pod drogi wewnętrzne.

Nieruchomości pod usługi/produkcję ul. Poznańska

Kolejne dwie działki inwestycyjne mają łączną powierzchnię 1,27 ha i znajdują się w rejonie ul. Poznańskiej. Nieruchomości te także są przeznaczone pod usługi, produkcję, składy lub magazyny. Tereny są dobrze skomunikowane z DK nr 15 oraz drogą ekspresową S10 i planowanym węzłem łączącym je z autostradą A1. Są niezabudowane i niezagospodarowane i posiadają regularny kształt.