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Contenido
56 ECOLOGÍA º Organización de la basura en casa
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ARIZONA LIVING
º Eventos º Un lugar histórico: Hotel San Carlos º ¿Qué debes preparar cuando sales fuera del país? º¿Qué hacer en Tucson en vacaciones? º Arizona Shopping º Viajando por Arizona º Tren ligero en Phoenix º Ganadores de la rifa de “Mi viaje a Chandler”
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ESPECIAL DE VIVIENDA º Comprar una casa en el mercado actual º Beneficios y requisitos del crédito Infonavit º ¿Qué financiamiento elegir? º El crédito puente º Esquema financiero º Decoración en pocos metros º Baños para espacios pequeños º Recomendación de audio y video para tu primera casa º Decoración de una casa pequeña º Check list
2 AÑOS
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CASA DEL MES º El naranja como inspiración
In Muebles festeja su segundo aniversario y te regala una mesa de madera en color tabaco de 80 cm x 1.20 m. Con un valor de $5,990
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SONORA SUR
º Casa del mes º Mujer en apuros
¡Unaa mes ro nt de ceTIS! GRAs al ganador erá Conoc la edición . en tiembre de sep
Acude y regístrate: Navarrete 327 Col. Raquet Club.
Contenido
LA ENTREVISTA
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COCINA BAJA EN GRASA º Dieta baja en grasa y colesterol ¿Qué incluye?
º Javier Plascencia Huerta
EL REMEDIO º La sandía
LA BEBIDA DEL MES º Agua fresca de sandía, higo y miel
LA RECETA º Atún fresco con aguacate y tomatillo
Vivienda para todos COMO TE habíamos anticipado en la edición anterior, en esta tenemos para ti un especial de vivienda con una gran variedad de temas: Comprar una casa en el mercado actual, esquemas financieros, ¿cuál financiamiento elegir?, decorando la primera residencia y un excelente check list donde se plantean las características de la vivienda y en lo que te debes fijar al momento de hacer tu elección. Con este check list puedes comparar los beneficios que ofrece cada residencial para que la casa de tus sueños sea también funcional para tus necesidades y cumpla tus expectativas. Nuestra Casa del Mes está inspirada en el color naranja. Ya sea en materiales o elementos de decoración, este tono cítrico se apodera de la mayoría de los espacios. Fue decorada por Silvia Pavlovich y diseñada por el arquitecto Fernando Saldaña. Te recomendamos que aprecies la cocina de estilo contemporáneo, y sin duda sus mayores aciertos: el acomodo de los gabinetes, la forma en que se colocó el granito y las repisas colocadas estratégicamente. Todo ello la hace muy diferente a las cocinas tradicionales. En la residencia mostrada en Sonora Sur se fusionó una decoración contemporánea con al aire decorativo del estilo loft. Una combinación que sin duda te encantará. Y si estás interesada en saber cómo organizar mejor la basura en tu hogar, consulta la sección ecológica, allí conocerás cómo hacerlo eficientemente.
FOTO PORTADA Fotografía: Francisco Morales (fotografiaestilo@hotmail.com) Decoración: Sylvia Pavlovich
En esta ocasión, en Casa Gourmet conocerás el movimiento culinario de Baja California llamado Baja-Med, que fusiona la cocina bajacaliforniana y la mediterránea. El precursor de este movimiento es un joven talento, Javier Plascencia, propietario de una de las cadenas más reconocidas en el gremio restaurantero en Tijuana. Disfruta de esta entrevista y sorpréndete de este trinomio saludable y delicioso. Esperamos como siempre tus comentarios y sugerencias en nuestro correo: editorial@ tucasanueva.com.mx
Editora.
Directorio DIRECTOR GENERAL Ricardo Ferraris Corella rferraris@tucasanueva.com.mx
DISEÑO COMERCIAL Anabell Bustamante anuncios@tucasanueva.com.mx
EDICIÓN Y REDACCIÓN Jessica Carvajal Siller
AUXILIAR EN DISEÑO Fernanda Cano Nazar
editorial@tucasanueva.com.mx
arte@tucasanueva.com.mx
EDICIÓN SONORA SUR Ana Elsa Gaxiola Torres
COORDINACIÓN DE VENTAS Claudia Terrazas Romero
obregon@tucasanueva.com.mx
mercadotecnia@tucasanueva.com.mx
EDICIÓN CASA GOURMET Alhelí Ayala Robles Linares
ARIZONA SALES Alejandra Félix Ancheta
casagourmet@tucasanueva.com.mx
afelix@tucasanueva.com.mx
CORRECCIÓN DE ESTILO Jorge Monteverde jmonteverde@tucasanueva.com.mx
DISEÑO EDITORIAL Griselda Martínez Ortega diseno@tucasanueva.com.mx
CONTABILIDAD / ADMINISTRACIÓN
Araceli Gallardo Cano contabilidad@tucasanueva.com.mx
VENTAS Manuel Bustamante Sasturain manbus@tucasanueva.com.mx
Griselda Guajardo Amaya gguajardo@tucasanueva.com.mx
Carlos Hernández Acosta chernandez@tucasanueva.com.mx
Adria Márquez Maytorena amarquez@tucasanueva.com.mx
COLABORADORES Jaudiel Ortiz, Silvia Quijada, Flavio Franyuti, Fernanda de la Ree, Laura Serrano, Nubia Espinoza, Ismailia German, José Luis Martínez, David Hernández, Julio Soto y Georgina Juvera.
Ventas Hermosillo: Claudia Terrazas Tel. 01(662) 215 52 28 / 29 mercadotecnia@tucasanueva.com.mx
Ventas Ciudad Obregón: Ana Elsa Gaxiola Tel. 01 (644) 139 04 440 obregon@tucasanueva.com.mx
Arizona Sales: Alejandra Félix Ancheta Tel. 011 52 (662) 215 52 28 Ext. 105 afelix@tucasanueva.com.mx
Oficinas: Gustavo Hodgers 73-B. Colonia Modelo. Hermosillo, Sonora, México. CP 83190 info@tucasanueva.com.mx Buzón: Queremos que consideres tuya esta revista y nos des tu opinión y sugerencias acerca de lo que te gustaría saber de tu hogar. Escríbenos a editorial@ tucasanueva.com.mx o llámanos al 01 (662) 215 52 28 en Hermosillo, Sonora. *Derechos en trámite. Una publicación de Editorial Ferrato S.A. de C.V. con una producción impresa de 10,000 ejemplares mensuales, distribuidos en Hermosillo y otras ciudades de Sonora.
E V E N T O S
FORO ASPAC 2009
Ideas creativas para sobresalir EL PASADO 24 de junio se llevó a cabo el Foro ASPAC 2009, auspiciado por la Asociación de Agencias de Publicidad del Estado de Sonora. Todo un día de conferencias de alto nivel, encabezadas por ejecutivos y directivos de algunas de las empresas más destacadas en su giro a nivel nacional.
Una concurrida asistencia disfrutó y aprendió de las interesantes conferencias. La más aplaudida fue la de “Cómo seguir vendiendo en tiempos difíciles”.
Leonardo López, Presidente de ASPAC.
En esta ocasión, el lugar fue Expo Forum, en donde se dieron cita alrededor de 500 personas, entre visitantes e invitados, tanto de medios de comunicación como especialistas de la publicidad, creativos y las artes gráficas.
León Mayoral, Ario Bojórquez, Ramón Peralta, Joaquín Corella, Luis Alberto González, Leonardo Reyes, Javier Alcaraz, Javier Moreno y Oscar Cázarez, integrantes de la Asociación de Publicistas de Sonora.
Equipo de Super Autos Premiere mostrando la nueva línea Camaro 2010.
Potencia y tecnología definen a este gran motor V8.
Lanza Camaro nueva línea 2010 EN UN EVENTO muy concurrido en las instalaciones de Super Autos Premier se mostró el exclusivo y nuevo modelo de Camaro. Diseño, calidad y potencia es lo que distingue al nuevo Camaro.
Camaro 2010 adquiérelo desde $495,000 en Super Autos Premiere.
E V E N T O S
Impor Club prepara su primer aniversario ESTE PRÓXIMO 20 de agosto, Impor Club estará celebrando su primer gran aniversario, por lo que les adelantamos una afectuosa felicitación. Impor Club cuenta con diferentes artículos de importación para el hogar, decoración, juguetes, artículos de belleza y regalos para toda ocasión. Julio Ochoa, representante de Kohler.
Marca Kohler
LANZAMIENTO DE TENDENCIAS EN INTERCERAMIC EN DÍAS pasados se realizó en Interceramic la presentación de las tendencias de la marca Kohler. Constructores, decoradores de interiores y clientes en general conocieron la nueva línea ecológica en sanitarios, así como
los nuevos diseños en ovalines y la nueva tecnología en grifos.
Para que aproveches esta celebración, habrá promociones que no te puedes perder. Visítalos en Plaza Girasol, Blvd. Solidaridad 56, interior 5. ¡Felicidades, Impor Club!
Ganadoras de los vinilos de Corazón de Sandía Las felices ganadoras de los vinilos de Corazón de Sandía son: Liseth Guadalupe Valdés Espinoza, Fernanda Briceño Gallardo y María de los Ángeles Ochoa.
Estuvieron presentes representantes de Interceramic de la Ciudad de México y el Gerente Regional, Jesús Kuroda.
Julio Ochoa, representante de Kholer México, y Ramón Chavira, representante de Interceramic.
y buena Enhora do n a ip ic art sigan p stras en nue iones. promoc
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1 Cartera de mano Huser: $899. Liverpool. 2 Celular LG KP570. Telcel. 3 Pulsera de madera: $269. Liverpool. 4 Bolsa Guess: $1,298. Liverpool. 5 Corbata Idea Seta Italy: $199. Ovandos. 6 Encendedor Zippo: $249. Ovandos. 7 Crema hidratante anti estrĂŠs Lancome 50 ml: $700. Liverpool. 8 Crema Miracle con destellos Lancome 200 ml: $450. Liverpool. 9 Labial Color Fever Shine: $330. Liverpool.
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FOTOS Fernanda Cano
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RELOJ OMEGA CONSTELLATION Double Eagle Cronógrafo. Carátula madre perla, diamantes en el bisel y corona. Extensible de caucho blanco.
Daniel Ceballos Joyeros.
COLLAR Y PULSERA Combinación de perla barroca 16 mm 18 kt y diamantes de
Daniel´s e Hijos.
ARQUITECTO Fernando Saldaña CONSTRUCCIÓN 430 m2 DECORACIÓN Sylvia Pavlovich Tel. (662) 256-8742 MOBILIARIO Mueblería Nacional ACCESORIOS Detalles Sonia y Dahaus MARCOS Luis Cesaretti BAÑO Interceramic CANTERA Y TIKUL Piedras y Espacios FOTOS Francisco Morales TEXTOS Jessica Carvajal Siller
EL NARANJA COMO INSPIRACIÓN:
Tonos cítricos
El tono cĂtrico es el complemento para esta espaciosa sala de estar. Algunos detalles sobresalen, como los cojines, la obra de arte y las dos sillas representando un love seat. Sylvia Pavlovich, la decoradora a cargo, comenta: “si tienes espacios grandes y quieres decorar tu sala, puedes aĂąadirle un par de sillas para que hagan un concepto diferente a las tradicionales.
Esta cocina en madera de encino tiene un diseño moderno y muy especial, pues sólo en dos áreas apreciamos gabinetes en la parte superior. En medio se instaló una isla que tiene la función de desayunador y organizador.
Este pasillo divide las dos recámaras infantiles de la residencia. Las vigas en el techo, el tikul y la cantera adquiridas en Piedras y Espacios crean un armonioso ambiente.
La arquitectura estuvo a cargo de Fernando Saldaña. Lo primero que apreciamos es un interesante conjunto de materiales, como el mármol en el piso, la cantera piñón en muros y el tikul. Aquí apreciamos dos pares de espejos que se han apoderado de la pared de esta área social y han aumentado la sensación de espacio. Fueron elaborados por Luis Cesaretti.
El espacio de la cocina es tan amplio que se une al รกrea del comedor. Los muebles son funcionales y sencillos, y sin duda lo que se roba la atenciรณn es esta fuente de tikul que brinda una vista relajante.
El acabado de la pared principal es Reflexi, una mezcla de tonos con un terminado semi mate. La decoración pertenece a un joven, y tiene como sello distintivo la lámpara de luz neón. La cabecera tiene un diseño capitoneado en vinipiel negro.
Las cabeceras “trineo” (llamadas así por su diseño curvo en la parte superior) son ideales para otra recámara juvenil. Son pocos los complementos decorativos que se aprecian en este espacio, donde el color lo brinda el muro principal.
1 Jarrón con estampado tipo zebra: $758. Impor Club. 2 Cuadro de frutas con 3 divisiones: $ 1,980. Impor Club. 3 Cuadro con base de madera: $3,595. La Pérgola. 4 Cuadro Cambiando de piel Martha Chapa: $1,500. Lucita Aguilera. 5 Bandeja color plata: $322. Impor Club. 6 Lámpara de aluminio: $695. Mueblería del Pacífico. 7 Recámara matrimonial Dixxy con 2 burós, cabecera y tocador: $7,990. Mueblería del Pacífico. (Se muestra únicamente el buró). FOTOS Fernanda Cano
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1 Regadera Helvex de plato con brazo angular 8 pulgadas: $1,740. Ideal de Acabados. 2 Regadera Helvex de plato con brazo recto 6 pulgadas: $2,862. Ideal de Acabados. 3 Ovalín de Granito negro: Kasa. 4 Base con vela: $640. Detalles Sonia. 5 Base con planta acuática: $485. Detalles Sonia. 6 Banca de cantera 1.20 m: $3,500. Piedras y Espacios. 7 Jarrón agapantos en cristal: $735. Detalles Sonia. 8 Riel giratorio espiral para clóset: $4,590. Kasa.
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FOTOS Fernanda Cano
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ZONAS DE MAYOR DESARROLLO INMOBILIARIO EN HERMOSILLO
Vivienda PARA todos
En este ESPECIAL DE VIVIENDA, además de los temas relacionados con la decoración y artículos y esquemas financieros, encontrarás una herramienta muy útil al momento de elegir una
vivienda. Un check list donde podrás anotar y analizar las diferentes características, precios y puntos en los que te debes fijar y comparar para que adquieras la vivienda hecha para ti.
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LO MÁS DESTACADO: UBICACIÓN PRIVILEGIADA AL NORTE DE LA CIUDAD, ATMÓSFERA CLARA Y CLIMA FRESCO
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DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Antara cuenta con vías de acceso de primera y los mejores servicios de salud, educación y comercio, como son supermercados, restaurantes, cines y lugares de entretenimiento. Por si fuera poco, desde tu casa observarás las más hermosas vistas de Hermosillo y de la sierra que le rodea.
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Si apartas tu residencia presentando esta edición de Tu Casa Nueva, te agasajaremos con un sistema completo de entretenimiento; pantalla plana de 40” y teatro en casa.
COSTO Precio de lista Modelo Loja Modelo Valparaíso Modelo Santiago
HN-BANCOMER (Hipoteca Joven)
SCOTIABANK (Valora)
HSBC (Hipoteca Cero)
BANAMEX (Opciones)
Enganche
Mensualidad
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Mensualidad
Enganche
Mensualidad
Enganche
Mensualidad
$1´407,000
$281,400
$11,835
$281,400
$12,781
$281,400
$14,615
$281,400
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$1´671,000
$334,200
$14,053
$334,200
$15,179
$334,200
$17,357
$334,200
$16,135
$1´693,000
$338,600
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$15,379
$338,600
$17,586
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Esta información es de carácter informativo y el crédito dependerá de la capacidad de pago de cada cliente. Créditos simulados a 20 años, sobre el 80% del valor de la vivienda. Planeamos el enganche y condiciones de compra a la medida de nuestros clientes.
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MODELO LOJA
MODELO VALPARAÍSO
MODELO SANTIAGO
166.68 m2 de construcción 2 recámaras 2 y 1/2 baños
191 m2 de construcción 3 recámaras 2 y 1/2 baños
193.54 m2 de construcción 3 recámaras 2 y 1/2 baños
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A través de la integración de un experimentado grupo de profesionales, hemos logrado un gran proyecto, bien planeado, buscando lograr el mejor valor para tu inversión.
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área verde y recreativa, con juegos infantiles, espacio refrigerado, cancha deportiva y alberca.
COSTO Precio de lista Modelo Leiva Modelo Cameros Modelo Ezcaray Modelo San Millan Modelo Abalos Modelo Leza
15 años
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Enganche
Mensualidad
Enganche
Mensualidad
$2´328,050
$465,610
$23,476.06
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$21,930.23
$2´755,380
$551,076
$27,785.25
$551,076
$25,955.68
$3´138,400
$627,680
$31,647.63
$627,680
$29,563.73
$3´680,100
$736,020
$37,110.13
$736,020
$34,666.54
$2´846,800
$569,360
$28,707.13
$569,360
$26,816.86
$2´387,200
$477,440
$24,072.52
$477,440
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MODELO ÁBALOS
MODELO CAMEROS
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252 m2 de construcción 370 m2 de terreno 3 recámaras 3 y ½ baños
275 m2 de construcción 289 m2 de terreno 3 recámaras 3 y ½ baños
222 m2 de construcción 255 m2 de terreno 3 recámaras 2 y ½ baños
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Comprar casa en el mercado actual LOS ACONTECIMIENTOS financieros y económicos que afectan tanto a México como al resto del mundo han contribuido a que las personas que se encuentran en proceso de adquirir una propiedad lo analicen con más detenimiento. Las encuestas muestran un decremento en la confianza de la población en lo relativo a mantener sus ingresos, ya sea por una baja en sus ventas o por la pérdida del empleo. Este hecho tiene como consecuencia que las familias difieran la decisión de comprar un inmueble, sobre todo si esta adquisición involucra un crédito hipotecario a largo plazo. ¿En qué debemos fijarnos antes de adquirir un crédito hipotecario? • Antes de decidirse por una hipoteca, las personas se preguntan: ¿Podré conservar los ingresos para cubrir el pago mensual de la hipoteca? ¿Será éste un buen momento para tomar un compromiso así? ¿Pudiera haber una disminución en los precios de los bienes raíces? ¿Qué sucedería si las tasas de interés llegasen a incrementarse? • Todas estas inquietudes son legítimas, tratándose de una decisión de alto valor y compromiso que implica la formación de un patrimonio. Por esta razón es de suma importancia tomar este compromiso de manera responsable, por lo que resulta determinante analizar la situación de la empresa en la que laboramos y su entorno. De igual manera es prudente tener un plan de contingencia en caso de que nuestra situación actual cambie. Una casa para cada necesidad Uno de los pasos más importantes es elegir una casa adecuada
a nuestras necesidades y posibilidades de pago. También es básico contemplar que una propiedad de mayor tamaño implica también mayor mantenimiento. Por eso es recomendable contratar un crédito hipotecario por un monto conservador, que no comprometa nuestras finanzas personales. Al solicitar un préstamo por la menor cantidad posible, ya sea por dar un enganche mayor o por comprar una propiedad de menor valor, resulta en un pago mensual más cómodo. Como base, es bueno que el pago mensual de todos los créditos que tengamos contratados no exceda del 30% de nuestro ingreso. Las instituciones bancarias, por su parte, han realizado un importante esfuerzo para tener productos hipotecarios que den certidumbre y seguridad a los acreditados, minimizando los riesgos a los que se está expuesto al contratar estos instrumentos. Así, hoy los créditos hipotecarios con tasas fijas (alrededor de 13%), con pagos fijos y seguro de desempleo que están disponibles en el mercado son muy buenas herramientas. En estos esquemas, los acreditados no se ven afectados en su pago mensual si las tasas de interés, la inflación o los salarios mínimos se incrementan. Adicionalmente, el seguro de desempleo les otorga un período de gracia en el pago de su hipoteca de hasta nueve meses (dependiendo del banco), que les permite encontrar otra actividad sin tener que realizar el pago de su crédito durante el período de inactividad laboral. ¿Qué pasa con los incrementos? En lo que respecta al incremento de valor de los bienes raíces, en años pasados el incremento ha sido muy similar a los
índices de inflación registrados en el país, por lo que no parece haber una burbuja de precios inmobiliarios generalizada que pudiera ocasionar una baja en su valor. Sin embargo existen algunas zonas en donde los incrementos han sido altos, y en donde vale la pena analizar la compra. • Las necesidades no esperan y el mejor momento para resolverlas es cuando podemos hacerlo, pero antes hay que analizar con detalle nuestra situación financiera y laboral, seleccionando el inmueble de acuerdo a nuestras necesidades y posibilidades, así como un crédito hipotecario adecuado a las mismas. De esta manera el riesgo de que algo salga mal disminuye de forma importante. • El tomar esta decisión de vida de manera responsable y planeada hace posible resolver nuestra necesidad de vivienda y eventualmente aprovechar las oportunidades que se presenten en el mercado actual.
TEXTOS Flavio Franyuti B. Director Ejecutivo de Crédito Hipotecario (mexico_casa@hsbc.com.mx)
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F I N A N C I E R O
Crédito Infonavit ES LA CANTIDAD que te otorga el Infonavit como crédito, y se le suma el saldo de tu subcuenta de vivienda, para que puedas acceder a un mayor monto.
Ismailia German 213-2529 ext. 217
José Luis Martínez 259-1820
David Hernández Díaz 220-34 -53
Georgina Juvera 259-7721 y 259-7749
Julio Soto 210-1966
VM
2.25% cliente general; 1.80% cliente nómina o cliente preferente (para valor vivienda máximo $400,000); 1.35% cliente nómina o cliente preferente (para valor vivienda mayor a $400,001).
Desde $400,000
Desde $300,000
$200,000
Desde $500,000
FM
Hasta 87.5% cliente general, 90% cliente nómina y preferente, 90% con apoyo Infonavit.
80%
85%
90%
90%
PL
5,10,15 y 20 años
7, 10, 15, 20 y 30 años
5 a 30 años
TI
13.70% (plazo 20 años)
12.75% - 10.75%
12.90% - 9.90%
12.90% fija
12.50% al 9.50%
IMM
$6,095
$10,000
Desde $6,000
$8,400
Desde $11,000
PPM
$13.11 en casa con valor desde $400,001 a $1´000,000
$11.86 a 20 años
$12.04 según los plazos
Desde $11.64
$12.32
No se cobra comisión por apertura ni por prepago a capital puede bajar mensualidad o plazo.
2.25%
Beneficios • Utilizas el saldo de tu subcuenta de vivienda. • Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a amortizar tu crédito. • Puedes tramitar un crédito conyugal para aumentar el monto, sumando el crédito de tu cónyuge. • Contarás con un seguro de vida y un seguro de protección de pagos. • Contarás con un seguro de vida y un fondo de protección de pagos (créditos 2009). • La vivienda tendrá un seguro contra daños.
15 y 20 años
Requisitos • Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente. • Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos. • No haber tenido antes un crédito del Infonavit.
Si decides comprar una vivienda nueva o usada, el valor máximo de ésta en cualquier parte de la república mexicana no debe rebasar los $583,072.00 (350 VSM). Si eliges utilizar tu crédito Infonavit para construir en terreno propio; ampliar, reparar o mejorar; o para pagar la hipoteca de tu vivienda; el valor de tu vivienda no tiene límite. Fuente: www.infonavit.org.mx
CA
sin comisión
VM: valor mínimo del inmueble FM: financiamiento máximo PL: plazo TI: tasa de interés
IMM: ingreso mínimo mensual PPM: pago por millar CA: comisión por apertura
¿Qué es un CRÉDITO PUENTE para desarrolladores de vivienda? FUENTE Andrés Wences Piedrahita Ejecutivo BEH (awencesp@banamex.com)
Beneficios Financiamiento hasta por 70% del valor de venta del proyecto. Bajo costo integral de financiamiento (tasa de interés y comisión de apertura competitivas). Sin comisión por pagos anticipados. Plazos de crédito de hasta 18 meses para interés social y de 24 meses para vivienda media y residencial. 20% de anticipo de la línea a la firma del contrato de crédito.
Documentación Solicitud de Crédito (formato institucional). Carta autorización para solicitar reportes de crédito (formato institucional). Documentación legal y financiera de la empresa. Información técnica sobre el proyecto a financiar. *Este crédito se ofrece para la construcción de desarrollos habitacionales.
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UBICACIÓN Ubicación incomparable al norte de la ciudad, por la avenida Santa Cecilia, a sólo 600 metros del Blvd. Morelos.
AMPLIO PATIO FRONTAL CON FRENTE DE 11 M
DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Situado en el área de mayor plusvalía de la ciudad, a sólo dos minutos de centros comerciales, cines, escuelas, hospitales, hoteles y restaurantes, sin dejar de ser un residencial elegante, exclusivo y tranquilo.
PROYECTO Finamente diseñado e inteligentemente planeado para la comodidad y calidad de vida de sus residentes, el residencial cuenta con: • Caseta y sistema de acceso controlado, con circuito cerrado. • Casa Club con alberca, gimnasio, media cancha de basquetbol y parque con juegos infantiles.
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$2´053,000
Enganche: $1´026,500
Enganche: $615,900
Mensualidad
Mensualidad
$10,791
$13,589
$15,860
$15,107
Enganche: $1´133,500
Modelo Aranda Plus
$2´267,000
$19,091
Enganche: $307,950 Mensualidad
$22,204
$18,323
Enganche: $680,100
$23,081
$26,667
Enganche: $340,050
$11,916
$15,008
$17,513
$16,682
$21,082
$24,518
$20,232
$25,599
$29,968
20 años
15 años
10 años
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10 años
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RECÁMARA PRINCIPAL CON CLÓSET Y BAÑO CON VESTIDOR CUARTO DE LAVANDERÍA
UBICACIÓN Al poniente de la ciudad, por el Blvd. Colosio final.
DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Un área de máxima plusvalía y cercana a los principales centros comerciales de la ciudad. Sin duda alguna, una excelente ubicación para vivir.
PROYECTO Tenemos varios modelos a elegir: • Modelo Sevilla • Modelo Niza, de gran lujo • Modelo Granada • Modelo Burgos
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CASETA DE VIGILANCIA PARQUE CENTRAL UBICACIÓN Localizado al sur de Hermosillo, por el Blvd. Ganaderos, pasando La Sauceda, el punto más estratégico de la ciudad, a sólo 10 minutos de todo.
DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Es el único residencial que se encuentra realmente cerca de todo: centros comerciales, de trabajo, hospitales y oficinas de gobierno, además de conectarse con las principales vialidades.
PROYECTO En Los Encinos Residencial, sus exclusivas privadas están planeadas con grandes áreas verdes, amplias avenidas y caseta de vigilancia, para que estés seguro y disfrutes de tu familia en un entorno sano y agradable dentro de la comunidad Urbi. Cuenta con residencias de dos y tres recámaras en dos niveles y tres modelos: Cedro, Caoba y Génova. El modelo Génova, el más grande, cuenta con tres recámaras, dos y medio baños, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y por supuesto el patio posterior. Conoce personalmente estas opciones y elige la que mejor se acomode a tu familia.
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URBI Alameda Los Encinos
Como en todos los desarrollos de Urbi, aquí también encontrarás nuestro Programa de Integración de Comunidades. Por medio del trabajo en equipo de todos los residentes, Los
Casas totalm equip ente adas. * * Ap lican restr iccio nes.
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Rango de precios
M2 de terreno
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URBI VidaResidencial
470,000 a 780,000
De 126 a 142.5 m2
De 69 a 111 m2
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CORCELES,
CASAS DE LADRILLO DE UNA Y DOS PLANTAS
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UBICACIÓN Se localiza en el Hermosillo poniente, sobre el Blvd. Colosio, a 200 metros pasando la intersección con el Blvd. Quiroga.
POR SU MÁXIMA PLUSVALÍA, LA MEJOR INVERSIÓN Y PATRIMONIO FAMILIAR
DESCRIPCIÓN DE LA ZONA A cuatro minutos de Plaza Franquicias, donde se ubican centros financieros, cines y lugares de diversión. A siete minutos de Soriana te encuentras el Blvd. Colosio poniente, el corredor inmobiliario más importante de Hermosillo, destacado por ser una de las mejores zonas sin asentamientos de invasiones o lunares urbanos no planeados. En esta zona se encuentran residenciales de gran altura. Corceles te da la oportunidad de adquirir las bondades de un nivel residencial a bajo costo.
PROYECTO Corceles se distingue por su amplio acceso en piedra laja, con un ancho boulevard interno estilo americano, áreas arboladas y siempre verdes, ya que cuenta con riego automatizado. Este desarrollo te da la oportunidad de disfrutar el estatus residencial a un precio accesible. Ofrece dos secciones y diferentes modelos.
BLVD. COLOSIO PTE. corceles@promotoradehogares.com Tel: (662)262-6677
Cada sección posee caseta de vigilancia, control de acceso, cámaras, infrarrojo en el perímetro, interfón en
cada casa, alberca con chapoteadero, kiosco y juegos infantiles. La sección Ardenes es ideal para un buen comienzo de pareja o para el matrimonio joven. Ofrece casas a un precio accesible de una planta y cuatro modelos a escoger. En la sección Alter Real, el valor de la inversión está bien recompensado. Ofrece amplias casas de una y dos plantas, tres modelos a escoger con espacios resueltos acordes a tus necesidades.
UN MODELO A TU MEDIDA • Modelo Zaldi Berri • Modelo Janto • Modelo Kabardín • Modelo Kabardín Plus • Modelo Lipizza • Modelo Piaffer • Modelo Courbete • Modelo Passage
COSTO
Modelo Kabardín Plus Modelo Courbette Modelo Passage
Espacio M2
Crédito
20 años
25 años
Precios de lista
Casas de ladrillo
Terreno
Construcción
Crédito 90%
Ingresos
Enganche
$679,609
1 planta
136.5
72.3
$611,648
$18,068
$53,874
$8,153
$53,874
$997,000
2 plantas
141.7
116.01
$897,300
$26,506
$114,196
$11,961
$114,196
$8,835
$1´508,00 2 plantas
175.5
203.62
$1´357,200 $40,091
$259,044
$18,091
$256,044
$13,364
Mensualidad
Enganche
Mensualidad
$6,023
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¿Quién influye a la hora de comprar una casa? TEXTOS Jaudiel Ortiz Gerente de Ventas de Fracc. Corceles jortiz@promotoradehogares.com
A LA HORA de tomar la decisión de compra de una casa, es bien conocido que quien manda es la mujer, nos guste o no. A la hora de la compra o apartado, una pareja siempre expresa que la decisión final es tomada en conjunto, pero en verdad la opinión de la mujer inclina demasiado la balanza. Analizando los comentarios del sexo femenino, queda claro que la opinión se basa en la vista: compran por lo que ven, por el ambiente decorativo, los espacios sociales y la moda. La mujer “se enamora” de los acabados, los colores terminados etc. En una residencia de nivel medio en adelante, los espacios son apreciados tanto por el hombre como por la mujer. Analicemos primero las áreas o espacios que a ella le gustan El área social: la mujer se imagina con sus amigas en su reunión de café, en el comedor o sala. Este espacio es muy vendible, pero poco funcional, ya que no se usa a diario. Ocasionalmente los fines de semana, o cuando se invita a los suegros. Doble altura: la primera impresión nunca se olvida, y la entrada a una casa es igual: de inmediato la mujer se deslumbra por una doble altura, y querrá presumir dichos espacios. La desventaja es que esto quita espacio a la planta alta y resta eficiencia a la refrigeración. La cocina: otro espacio que queremos presumir, y la primera inversión de equipamiento de la casa. Pero en estos tiempos, en que trabaja la pareja, la cocina se vuelve
como un gimnasio: se usa poco, y poco se desquita la inversión. La terraza: con los calores de Hermosillo, una terraza es imposible de aprovechar. Solamente en la madrugada o de noche. De igual forma, se vende muy bien y las mujeres la piden. La recámara: de nada sirve que un vendedor de bienes raíces se desgaste queriendo deslumbrar a una mujer por los metros cuadrados de la recámara. ¡Ellas buscan un clóset de gran tamaño y bien iluminado! ¿Qué busca el hombre? Aclaro que el hombre también ve los espacios antes mencionados, pero les da más peso a otros detalles, como los siguientes: La cochera: de inmediato visualiza si caben los carros. Si no trae cinta métrica, con sus pasos mide f ísicamente el área. De no caber los dos carros, escoge otro modelo o no compra. Muy importante: techada, y si no lo está, es el primer presupuesto de ampliación. El patio: lo primero que piensa en invertir el hombre es en un gran asador y acondicionar el espacio para sus invitados. La estancia: busca medidas a ver si cabe “su” pantalla de plasma, aclarando que dicha pantalla no es del resto de la familia. En fin, cuando a ellas les gusta algo, uno como hombre busca complacerlas, siempre y cuando esté al alcance: precio, enganche y la mensualidad, pero ese es tema para otro artículo. ¡Hasta la próxima!
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Torreplata es el mejor residencial del norponiente. Está en Pueblitos, sobre el Blvd. Zamora, por el nuevo Blvd. Progreso y el Blvd. Solidaridad.
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DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Torreplata es puerta de entrada a Pueblitos. Se encuentra rodeada por kinder, escuelas primaria y secundaria, así como por comercios, supermercados y una gran variedad de servicios. Se beneficia, como ningún otro desarrollo, de las grandes inversiones en infraestructura urbana en Hermosillo. Goza de alta seguridad y plusvalía.
PROYECTO Torreplata está construido para quienes buscan un estilo de vida residencial a los mejores precios del mercado. Con alberca, chapoteadero, área social y seguridad absoluta, Torreplata es una privada de lujo, ¡cerca de todos!
En modelo SELENIA, instalamos cocina con valor de $24,000 pesos y piso laminado en las recámaras. * Aplica restricciones, solo en créditos bancarios.
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Modelo Sterling Modelo Argenta Modelo Selenia
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Mensualidades 25 años
1 planta
$870,000
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$695,000
$6,099
2 plantas
$674,000
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DECORANDO
una casa pequeña TEXTOS María Laura Serrano www.iddeafaux.com.mx
SI QUIERES decorar un espacio pequeño y a la vez ahorrar dinero, te compartimos los consejos que nos dio la diseñadora de interiores María Laura Serrano, del Instituto de Acabados de Paredes Iddea. La tendencia actual apunta al rescate de materiales que hicieron furor en las décadas de los años 60 y 70, como los revestimientos en telas floreadas, cuadros, tapices y acabados en pintura o textura que imitan materiales naturales, como la piedra laja, la fachaleta, tapices y láminas de cobre oxidadas. Para lograr una buena decoración en una casa pequeña es importante comenzar con estos consejos: 1. Limpia el espacio a diseñar. Deshazte de lo que no es necesario. Esto ayuda a dejar el espacio con una sensación de amplitud. 2. Usa la luz natural. Olvídate de grandes cortinas. Para que entre la luz a tu hogar, si tienes ventana corrediza hacia el patio, permítete unir el exterior con el interior y la ilusión de amplitud permanecerá. 3. Determina un tema. Si no sabes cuál es tu estilo, entonces lo mejor es elegir una temática para la habitación. Puede ser una decoración de estilo loft moderno, minimalista, con la menor cantidad posible de muebles. Esto es mejor para espacios
pequeños. Los vas a disfrutar más así, ya que un espacio con demasiados muebles y accesorios crea una ilusión negativa hacia ese espacio; no hay buen tráfico y no hay buena luz. 4. Acentúa los detalles. Utiliza tus paredes para agregar color, texturas o repisas empotradas. Trata de no sobrecargarlas. No es necesario invertir mucho dinero si agregas detalles simples como éstos. 5. Reorganiza el espacio. Varias veces organiza, para que puedas obtener la mejor decoración. No trates de mantener el mismo orden que sugieren los muebles. Esto ayuda a crear ideas modernas, sin paradigmas. 6. Elige el color. El fondo de cualquier habitación es el color de las paredes. Pintar las paredes es lo básico en una decoración. En lugares pequeños no debe tenerse miedo a usar colores, incluso oscuros. 7. Diferentes pisos. Los suelos de madera laminados o pisos de cerámica son una buena manera de abrir espacio. La madera permite que la luz rebote, dando un efecto de mayor espacio. 8. Busca muebles diseñados para espacios pequeños. Es tu mejor opción. Aunque te “enamores” en la tienda de un
mueble determinado, si no es apropiado en tamaño simplemente no lucirá atractivo en tu sala o recámara. 9. No olvides el pasillo. Casi nunca lo tomamos en cuenta, y sin embargo, correctamente decorado, el pasillo puede dar un toque final al ambiente de tu hogar. Al ser un área de tránsito o de recámaras contiguas, es importante su iluminación. Casi siempre son oscuros, y por lo
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tanto es necesario considerar más puntos de luz. Con el color en las paredes le puedes dar más luz. Si el pasillo es pequeño, usa colores cálidos y suaves, que no rompan la armonía con las habitaciones contiguas.
por consiguiente, que nos rebote la información si los colores son muy contrastantes, y la ilusión de la decoración es entonces desagradable. Por último, puedes colocar un espejo de manera que el espacio luzca más grande.
10. Los spots son muy recomendables. ¿Sabías que cuando salimos de un cuarto conservamos por más de 15 segundos en nuestra mente lo que en él percibimos? Esto hace,
11. Diferentes acabados. Utiliza acabados que imiten texturas naturales, como piedra, metal y gamuza. También hay otras opciones que imitan tapices, rayas, estampados, el glaseado,
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etc., que renuevan por completo una pared y que visualmente parecen revestimientos artesanales. Hay muchas propuestas muy sencillas e ideales que son económicas y que no requieren experiencia. Se complementan con efectos colour wash, pátinas o estriados. Para mayor información visita: www.iddefaux.com.mx y podrás visualizar mejor y obtener más ideas.
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RECOMENDACIONES
audio y video para tu primera residencia TEXTOS Lic. Silvia Quijada y Lic. Leonardo Reyes EQU Audio Video Concept Teléfono (662) 260-9172 admin@tecnoinnovaciones.com
SI ESTÁS considerando adquirir o construir próximamente una casa, esto te interesará. A continuación compartimos contigo algunas recomendaciones para convertirla en una casa inteligente, con audio, video y seguridad, sin necesidad de invertir mucho dinero. 1. Es importante planear. Primeramente, es necesario identificar qué necesidades quieres satisfacer, es decir, ¿en qué lugares deseas contar con sonido ambiental? ¿Habrá algún sistema de teatro en casa? ¿En qué áreas contarás con televisores? ¿Deseas instalar alguna pantalla de video-proyección? ¿Habrá cámaras de seguridad? ¿Deseas automatizar luces, persianas o aire acondicionado? 2. Un diseño adecuado. Una vez que se han identificado las necesidades, es momento de solicitar una cotización del equipo. Te sugerimos la asesoría de profesionales, quienes adicionalmente deben proporcionarte planos de diseño y cálculos debidamente fundamentados. 3. Las preparaciones. Se recomienda llevar a cabo las preparaciones cuando la casa se encuentra aún como proyecto. Sin embargo, si la casa ya está terminada, también se pueden realizar, aunque con ciertas limitantes. Durante esta etapa se realizan las preparaciones de audio, video, seguridad y automatización. Es importante que la tubería y los
cables se encuentren totalmente ocultos y correctamente instalados. Adicionalmente, se sugiere realizar las preparaciones para toda la casa, aún cuando la instalación del equipo se realice a mediano o incluso a largo plazo. 4. Adquisición de los equipos “cerebro”. La mayoría de los equipos que se encuentran en el mercado permiten la expansión futura de funciones a través de la adición de accesorios o elementos. De esta manera se pueden adquirir los equipos centrales que funcionarán como “cerebro” y posterior-
mente ir agregando el resto de los elementos, según se requiera, de acuerdo al presupuesto o necesidad del momento. 5. Instalación del equipo. Una vez que se han llevado a cabo las preparaciones para toda la casa y se han adquirido los equipos básicos, la instalación del mismo es relativamente fácil y rápida. Sin embargo, es importante que se lleve a cabo por expertos, a fin de evitar que el equipo sufra daños al momento de conectarse, y al mismo tiempo obtener el mayor beneficio con la mejor calidad posible.
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Antes de comprar no olvides nada ANOTA EN esta lista exactamente lo que quieres. Te servirá para preguntar antes y evitar desplazamientos innecesarios y para llevarla contigo cuando vayas a visitar las casas seleccionadas. Marca de distinta manera lo que te parece imprescindible y lo importante. Organiza estos datos por tu propio orden, de manera que te sirvan para descartar propuestas o que te animen a seguir. Si es una casa antigua
Si es una casa en construcción
• Año de construcción de la casa •¿Está rehabilitada o necesita obras? •¿Tiene instalación eléctrica reciente?
• Plazo de entrega • Calidades constructivas • Vistas de los planos • Posibilidad de modificaciones
Medidas de ahorro energético Descripción de las medidas de ahorro energético en la construcción, y de los materiales y sistemas de aislamiento térmico de que dispone el inmueble, tanto en los elementos comunes como en las viviendas, con indicación de la toxicidad de los mismos.
DETALLES A REVISAR COCINA • Suelo y paredes: Piso o piezas rotas que se muevan o estén despostilladas. • Techos: Fisuras o humedades. • Ventanas y puertas: Abre y cierra varias veces con suavidad. Comprueba los vidrios detalladamente.
PUERTAS DE PASO Ciérralas y ábrelas varias veces y comprueba que las cerraduras funcionan bien y revisa las molduras.
BAÑOS Y ASEOS • Suelos, paredes y techos. • Aparatos sanitarios: Llena el lavabo y la bañera a la tercera parte. Quita el tapón y comprueba que el agua sale rápidamente. Vacía y llena el tanque del inodoro dos veces; debe llenarse en menos de un minuto.
• La bañera y el plato de ducha deben estar sellados y sin defectos y los pies del lavabo deben ajustar perfectamente al suelo. Descarta la humedad tras el lavabo e inodoro.
DORMITORIOS Y SALAS DE ESTAR • Suelos: Observa si falta algún pedazo de piso. • Paredes y techos: La humedad, por pequeña que sea. • Ventanas y balcones: Abre y cierra las persianas varias veces (ver cocina). • Armarios empotrados: El interior, bien rematado (ver puertas de paso).
ZONAS COMUNES Y GARAJE Comprueba las dimensiones, y anota anomalías que detectes en las zonas comunes.
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Decoración en pocos metros TEXTOS Nubia Espinoza
LA SOBREPOBLACIÓN, la planeacion familiar, el funcionalismo o simplemente la necesidad de una casa y los pocos recursos económicos son motivos razonables para construir viviendas con pocos metros cuadrados. Con ingenio y una acertada decoración, se puede aprovechar cada espacio. Desde pinturas para expandir visualmente los ambientes hasta las formas más eficientes para acomodar los accesorios y muebles son ideas inteligentes que dan como resultado una confortable y acogedora vivienda. En estos espacios todo está en juego, pues importa tanto “darse maña” para guardar como tener gusto para expresarlo. Con creatividad se pueden hacer maravillas. 1. Empotrar en la pared. Los nichos o muebles empotrados en la pared ahorran espacio y el almacenaje rinde mucho más. 2. Reflejar espacios. Espejos y entrepaños de vidrio ayudan a ampliar un espacio. Pueden ser colocados estratégicamente para reflejar algún objeto interesante. 3. Luz solar. Los grandes ventanales permiten que la luz del Sol rebote en las paredes e iluminen, incluso, los lugares más sombríos de la casa. 4. Colores suaves. Los tonos pálidos dan una sensación de expansión, mientras que los oscuros retroceden y reducen los espacios. 5. Ilusión de mayor volumen. Nos permite compensar la carencia de metros cuadrados. Por ejemplo: colocar tapiz con rayas verticales prolonga la altura de alguna pared; instalar las cortinas en el punto más alto permite que
la tela fluya libremente y que la mirada se desvíe hacia arriba. 6. Funcionalidad en muebles. Utilizar muebles de doble función logra simplificar la vida. Por ejemplo: en la sala o estancia se puede utilizar un sofá cama y se aprovecha para instalar alguna visita. También una base de cama o mesas con cajones o tipo baúl resultan óptimas para guardar. En una recámara, una cama individual con cojines grandes puede utilizarse también como sillón. 7. Piso continuo. Colocar el mismo piso brinda mayor continuidad y visualmente no disminuye la mirada entre los distintos espacios. Algún piso de madera o laminado en un color claro genera una sensación de amplitud. 8. Espacio exterior. Ambientar un jardín o pórtico incrementa el espacio utilizable. Es muy acogedor y posee todas las comodidades. Se pueden uti-
lizar desde muebles confortables que incitan a pasar un agradable momento, hasta mallas o toldos que protejan el espacio del sol. 9. Cocina. Los diseños de cocina modernos ofrecen soluciones para todo tipo de espacios. Opta por colores claros, líneas de diseño simple y electrodomésticos integrados. 10. Espacios divididos. Crear diferentes ambientes es uno de los mejores recursos para llenar pequeños espacios. Ello se logra con biombos, persianas o columnas fijas. Así, aun sin puertas, parecerá que la casa tiene más lugares donde asentarse. No hay límites, se pueden conseguir efectos sorprendentes con algunas ideas, trucos y consejos para hacer de la decoración un arte de magia. Eso sí, no olviden medir los espacios y los muebles que consideran comprar. Hasta la próxima.
No se necesita vivir en un lugar del tamaño de un palacio para conseguir un buen diseño.
Baños acogedores para espacios pequeños TEXTOS Arq. Diego Dessens ddessens@mbr.com.mx
HOY EN DÍA, los espacios en nuestro hogar son en ocasiones reducidos, por lo que debemos aprovecharlos de una manera óptima, sin por ello limitar su funcionalidad. Si estás pensando en diseñar y decorar tu cuarto de baño, a continuación te comento las últimas tendencias en accesorios y muebles para éstos: 1) Con el fin de aprovechar mejor los espacios, existen inodoros con tanques ocultos, que pueden empotrarse en la pared, dando a su vez un toque de simplicidad y elegancia. 2) Si se requiere dar amplitud al baño, las regaderas con base de cerámica y cancelería de cristal templado son una gran opción. Así mismo, colocar un espejo de gran dimensión brinda profundidad al espacio. 3) Existen en el mercado bañeras que no sólo ofrecen la función de ducha, sino también para tomar un relajante baño en tina. 4) La variedad en mobiliario para baños se ha ampliado, ofreciendo ahora ovalines de sobrecubierta que resultan ser una nueva alternativa y un diseño muy distinto a los anteriores.
5) Entre los materiales a utilizar para revestir los muros, el mosaico no es la única opción, sino también las piedras naturales como el mármol, la cantera o el ónix. 6) Los lavamanos pueden hacerse a la medida, a base de piedras naturales o cerámica, dando la apariencia de ser una sola pieza homogénea. 7) La tendencia en los muebles de baño en algunas ocasiones se ha vuelto monocromática, utilizando en gran medida el color blanco con accesorios, llaves y regaderas de acero inoxidable, así como revestimientos en madera natural para generar un contraste. 8) El baño ya no es un simple espacio de paso. Hoy en día se ha convertido en un lugar más importante, por lo que la utilización de bodyjets constituye una excelente opción para relajarse con hidromasaje mientras uno toma una ducha. La manera de ver el cuarto de baño ha cambiado. Hoy es un lugar que debe satisfacer muchas exigencias y adaptarse al usuario, y no a la inversa. Debe ser agradable, funcional y práctico, sin importar el espacio del que se disponga para equiparlo.
¿Qué financiamiento elegir? LA RESPUESTA depende de tu situación financiera actual y de tus expectativas de ingresos futuros. Sin embargo, conviene tener en cuenta los siguientes consejos:
Terra Blanca
Los Altos
Crece Inmobiliaria Desde $2´905,00 a $3´178,00 Desde 228 m² de terreno 280.44 y 321 m² de construcción Contacto: Javier Valenzuela Tel. 260-24222
Goci Desde $2´700,000 Desde 247- 300 m² de terreno 273 y 320 m² de construcción Contacto: Carlos Ramírez Tel. 285-5293
Palermo
Lienzos
Elga Desde $1´781,000- $3´000,000 196 y 320 m² de terreno 196 y 330 m² de construcción Contacto: Bethzabé Cortéz Tel. 211-2650
Herca Futura Desde $1´450,000 a $1´670,000 145 y 198 m² de terreno 174 y 200 m² de construcción Contacto: Martha Munguía Tel. 262-0773
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Promotora de Hogares Desde $637,579 a $1´508,000 133 y 240.5 m² de terreno 64 y 203.62 m² de construcción Contacto: Jaudiel Ortíz Tel. 262-6677
Crece Inmobiliaria Desde $610,000 a $1´045,000 119 y 136 m² de terreno 77 y 136 m² de construcción Contacto: Javier Valenzuela Tel. 136-5091
Urbi Villa del Rey
Agaves
Urbi Desde $470,000 a $780,000 126 y 142.5 m² de terreno 69 y 111 m² de construcción Contacto: Argelia Corella Tel. 241-8143
Ruba Desde $400,000 - $550,000 133 m² de terreno 65, 84 y 94 m² construcción Contacto: Marisol Soto Tel. 242-3200
1. Considera el monto máximo del que dispones para dar un enganche y tu capacidad de pago mensual real y trata de encontrar el punto justo. Si contratas un plazo más largo que lo que permite tu flujo mensual, terminarás pagando más intereses. Si contratas un plazo muy corto, los pagos mensuales pueden ser muy pesados. 2. Nunca superes tu capacidad de pago real. Piensa que si no cuentas con la liquidez para pagar tu mensualidad, tendrás que pagar intereses moratorios y las penalizaciones contempladas en el contrato de apertura, además de que te enfrentarás a problemas legales. 3. En caso de que optes por un financiamiento para vivienda social, acércate a los organismos federales o estatales de vivienda. 4. Si buscas una vivienda media o residencial, consulta el simulador y los comparativos de créditos hipotecarios que la Condusef ofrece en su sitio en Internet www.condusef.gob.mx 5. Recuerda que los intereses reales del crédito hipotecario son deducibles de impuestos. 6. Elige los planes que creas más convenientes y solicita cotizaciones en las instituciones correspondientes. En el caso de los bancos y las Sofoles, pide una oferta vinculante, pues en ella se garantiza el otorgamiento y las condiciones del crédito por un plazo determinado. 7. La comparación de las ofertas es el último paso para tomar tu decisión. No te quedes con dudas. Pregunta al funcionario de cada institución cualquier aspecto que no te quede claro y pon mucha atención al Costo Anual Total (CAT) de cada crédito. 8. Por ley, las instituciones financieras están obligadas a aplicar a capital los pagos que tu hagas por adelantado. Aprovecha esta disposición pues te permitirá liquidar tu crédito en un plazo menor y pagar menos intereses. www.condusef.gob.mx
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La Rioja
Aragon
Tosali
La Encantada
Vertex Desde $2´300,000 255 y 400 m² de terreno 222 y 365 m² de construcción Contacto: Griselda Encinas Tel. 264-8680
Pyessa Desde $2´053,000 a $2´523,000 209 y 342 m² de terreno 232 y 260 m² de construcción Contacto: Alberto Molina Tel. 267-8811
Promotora de Hogares Desde $1´880,000 a $1´970,000 180 y 230 m² de terreno 210 m² de construcción Contacto: Luis Carlos Guzmán Tel. 284-7300
Provida Desde $1´810,000 a $2´490,000 210 y 336 m² hay terreno excedente 188 y 210 m² de construcción Contacto: Raúl Vega Tel. 262-6902
Antara
Paseo de las Misiones
Campo Grande
Torreplata
IPX Desde $1´407,000 a $1´693,000 140.80 y 167.20 m² de terreno 166 y 193.54 m² de construcción Contacto: Ivette Trujillo B. Tel. 207-0510
Brasa Desde $1´157,000 a $1´900,000 171 y 264 m² de terreno 155 y 250 m² de construcción Contacto: Carlos Verduzco Tel. 262-6491
Resde Desde $900,000 a $1´020,000 117.8 y 142 m² de terreno 117.5 y 141 m² de construcción Contacto: Lourdes Ruíz Tel. 208-0407-08
Promotora de Hogares Desde $674,000 a $889,000 137 y 217 m² de terreno 95 y 112 m² de construcción Contacto: Luis Carlos Guzmán Tel. 261-3810
Villa Sauces
Esplendor
Villa Lourdes
Soleil
Casa Regia Desde $583,000 a $700,000 117 y 222 m² de terreno 89 y 102 m² de construcción Contacto: Vicky Ramírez Tel. 215-5756
Ruba Desde $533,000 a $783,000 135 m² de terreno 84 y 121 m² de construcción Contacto: Marisol Soto Tel. 136-5080
Majerus Desde $480,000 a $715,000 126 m² de terreno 72.04 y 76.57 m² de construcción Contacto: Marcela Madrid Tel. 220-5311
FB Construcciones Desde $ 479 000 a $626,400 180 y 481 m² de terreno 142 m² en adelante construcción Contacto: Germán Peña Tel. 250-4660
Los Santos
Puerta de Hierro
Canoras Desde $1985 el m² Lotes desde 300 m² terreno Contacto: María Fernanda Preciado Tel. 208-0498
Inmobiliaria Arisa Desde $210 a $240 dls. el m² 350 y 800 m² de terreno Contacto: Rebeca Tamayo Tel. 215-8808
Si quieres conocer más opciones de vivienda, consulta: www.tucasanueva.com.mx
Check List Desarrollo:
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Precio:
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Características de la casa M2 (terreno/construcción) Cantidad de Recámaras Baños Cochera Estancia Tinaco o Cisterna Aislamiento Lavandería Cuarto de servicio Vestidor Ductos de aire o instalación para aire Preparación para alarma y/o cable Distribución funcional Espacios para almacenar Jardín m2 Orientación de la casa Apto para ampliarse Acabados:
1. Cerámico
2. Yeso en paredes y techos
3. Ventanas con vidrios dobles
4. Muebles de baño y accesorios
5. Cantidad suficiente de salidas eléctricas
6. Buena ubicación de salidas eléctricas
Características del fraccionamiento Régimen de condominio Reglamento de vecinos Área común:
1. Alberca
2. Áreas verdes
3. Casa club, salón
4. Cancha de basquet
5. Cancha de tenis
6. Spa
Casas separadas Seguridad y vigilancia Puertas eléctricas Calidad en pavimentos y banquetas Redes de electricidad
E S P E C I A L
D E
V I V I E N D A
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C H E C K
NOTAS: ¿Cuál es mi presupuesto? IMPORTANTE: 1. Selecciona opciones a visitar 2. Antes de apartar, verifica los m2 de construcción y terreno. 3. En caso de encontrar un detalle, consúltalo con un especialista de confianza.
Garantías Fumigación Impermeabilización Seguros
Comprar casa: Una decisión importante. Patrimonio Dónde esta ubicada (norte, sur, etc.) Accesos Buena zona Agua Escuelas Templos o iglesias Transportes Supermercados Hospitales
Extras Pisos en recámaras Cocina integral Minisplit Rejas Bardas (# de hiladas) Puerta en jardín Patio trasero Hidroneumático Cocina Cancelería
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L I S T
Organización de la basura en casa TEXTOS Fernanda de la Ree
LA ORGANIZACIÓN de la basura en nuestro hogar se ha vuelto indispensable para el mejor funcionamiento en casa, para el mantenimiento de la higiene y para ayudar a nuestro planeta. La basura se puede dividir en varias clases, como el vidrio, plástico, aluminio, papel, material biodegradable y no biodegradable. Esto no significa que tengas que comprar un bote de basura para cada tipo, sino que, a la hora de acomodar tu basura, a las mismas bolsas que utilizas a diario sólo les pones un letrero que diga el tipo de basura que contiene, para evitar confusiones. El gobierno de la Ciudad de México empezó recientemente una campaña para que sus habitantes dividieran su basura en orgánica e inorgánica. Esta campaña se ha tratado de exportar a los diferentes
Limpiadores
“VERDES” Para loza Bicarbonato de sodio en agua. Para ollas o utensilios de cocina con más grasa, mantén siempre a la mano un tarro con ceniza.
Para superficies estados de la república, pero no se han obtenido los resultados esperados. Sin embargo, por algo se empieza, ¿no crees? Las personas, en general, no saben con exactitud cuál es la basura orgánica y cuál la inorgánica, por eso es mucho más fácil dividirla como se menciona al principio del artículo. Por otro lado, el involucrar a las nuevas generaciones en estas actividades ayuda a que poco a poco se avance en el cuidado del planeta. Puedes pedir a tus hijos que escriban en cada recipiente o bolsa el tipo de basura que contendrán. Si aún no saben escribir, pueden poner una figura que represente la palabra, y así será una actividad más que puedes hacer en familia y a la vez te ayudarán a realizar esta actividad diariamente.
La basura se puede dividir en varias clases, como el vidrio, plástico, aluminio, papel, material biodegradable y no biodegradable.
Limpiador multiusos para manchas en superficies de madera, baldosas y linóleo: jabón líquido ecológico. Añade algunas gotas de jabón líquido con un paño mojado y frota la superficie con fuerza.
Para ventanas y espejos Vinagre blanco y agua. Coloca un cuarto de vinagre blanco en la botella de rociar y llénala hasta arriba con agua. Rocía sobre la superficie. Frota con un paño sin flecos. Para ventanas exteriores, usa una esponja y lávala con agua tibia y algunas gotas de jabón líquido ecológico. Escurre bien y aprieta hasta que seque.
Para maderas El vinagre sirve también para pisos de madera. Mezclado con agua le da brillo, y facilita el mantenimiento de tus pisos.
Para alfombras Para desinfectar y darle buen olor a tus alfombras, mezcla un poco de bicarbonato y canela. Aplica la mezcla sobre la alfombra, deja reposar unos 15 minutos y después aspira. ¡Sentirás el olor por días!
Para tinas y lavamanos Bicarbonato de sodio y jabón líquido. Esparce bicarbonato de sodio sobre las superficies de porcelana y limpia con un trapo mojado. Añade un poco de líquido. Pon jabón ecológico al trapo para un mayor poder limpiador. Enjuaga bien para no dejar una capa opaca.
Para manchas Para quitar manchas en la madera y eliminar las marcas que dejan los vasos, lo mejor es frotar con una mezcla de aceite de oliva y ceniza, y secar después con un paño seco.
Foto cortesía de “Descubre Phoenix”.
un concepto y un estilo de vida
COLABORADORES Cynthia Ellis / Descubre Phoenix Kimberly Janes / City of Chandler María Lourdes Delgado / Greater Phoenix Convention & Visitors Bureau
Corrin Green / Hotel San Carlos Oficial H. Lomeli / Arizona Department of Public Safety Rodolfo Madero / Descubre Phoenix
ARIZONA SALES Alejandra Félix (afelix@tucasanueva.com.mx)
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TOOL US Airways Center 201 East Jefferson St. Phoenix, Az. www.usairwayscenter.com Boletos: $49.50, $59.50 y $69.50 dólares. Disponibles en: www.ticketmaster.com
23 agosto
KEITH URBAN: ESCAPE TOGETHER WORLD TOUR JOBING.COM Arena Glendale, Az. Boletos: de $20 a $74 dólares. Disponibles en: www.ticketmaster.com
25 agosto
INCUBUS JOBING.COM Arena Glendale, Az. Boletos: de $33.75 a $41.75 dólares. Disponibles en: www.ticketmaster.com
11osto ag
AS JON THE HERS 09 T R 20 BRO D TOU L R WO
Az. ale, lend res. G . a la Aren 4 dó OM 24 a $8 : C . G $ n IN e JOB etos: de onibles r.com Bol Disp etmaste .tick www
deportes
DEPECHE MODE US Airways Center 201 East Jefferson St. Phoenix, Az. www.usairwayscenter.com Boletos: de $35 a $75 dólares. Disponibles en: www.ticketmaster.com
25 julio
exposiciones
21 julio
Del 11 de julio al 18 de octubre EXPOSICIÓN FOTOGRÁFICA TONY FOSTER: SEARCHING FOR A BIGGER SUBJECT Galería Lewis, del Museo de Arte de Phoenix Miércoles, de 10:00 a 21:00 hr. Jueves a sábado, de 10:00 a 17:00 hr. Domingos, de 12:00 a 17:00 hr. 1625 N Central Ave. Phoenix, Arizona, 85004 Tel. (602) 257-1880 info@phxart.org
25 de julio ARIZONA DIAMOND BACKS VS. PIRATAS DE PITTSBURGH Chase Field Phoenix, Az. Boletos: de $10 a $240 dólares. disponibles en: www.dbacks.com Más fechas disponibles en el sitio web o en Descubre Phoenix.
22 agosto
GREEN DAY
US Airways Ce nter 201 East Jeffe rson St. Phoenix, Az. www.usairway scenter.com Boletos: de $2 5 a $49.50 dó lares. Disponibles en : www.ticketm aster.com
eventos
conciertos
Todo el año DEGRAZIA: 100 AÑOS, 100 OBRAS Con motivo de la celebración del centésimo aniversario de su natalicio, una exhibición en retrospectiva de las cien obras del artista de Tucson, Ted DeGrazia (1909-1982), incluyendo las muestras de su trabajo que lo llevaron a ser aclamado internacionalmente. Más información en: www.degrazia.org
Del 29 de julio al 2 de agosto CIRQUE DU SOLEIL: SALTIMBANCO JOBING.COM Arena Glendale, Az. www.jobingarena.com Boletos: de $40 a $95 dólares. Disponibles en: www.ticketmaster.com
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UN LUGAR HISTÓRICO PARA VISITAR Y DISFRUTAR:
TEXTOS María Lourdes Delgado Greater Phoenix Convention & Visitors Bureau
EL FONDO Nacional de Conservación Histórica de Estados Unidos, estableció hoteles históricos americanos desde 1989, con el fin de identificar y reconocer la calidad con la que religiosamente han mantenido su integridad histórica, su arquitectura y su ambiente. Para ser aceptado como tal, debe contar con un edificio de al menos 50 años de antigüedad, y estar enlistado o ser considerado por la Asociación Nacional de Lugares Históricos, o bien, ser reconocido localmente por un significado histórico especial.
y se caracterizaba por su estilo renacentista italiano. Contaba con tapices italianos, un cuarto de juegos, uno de baile y una habitación exterior. La propiedad ha sido remodelada y proporciona un ambiente que mezcla elegancia y cálida hospitalidad. Se dice que algunos huéspedes pueden escuchar aún las voces de aquellos niños que estudiaban aquí. El Hotel San Carlos tiene 135 habitaciones y suites, con una tarifa promedio de $107 dólares.
Hotel San Carlos está localizado en el corazón del centro de Phoenix, entre las calles Central y Monroe. El área donde está ubicado el hotel ha tenido un rol muy importante en la historia de la ciudad. En este lugar, nativos americanos una vez adoraron al “dios del aprendizaje”, en la primera escuela, construida en 1874. Después de su demolición, el área permaneció libre por más de una década, hasta la construcción del hotel en 1927. A su apertura, en 1928, el San Carlos fue considerado el más moderno hotel del sureste. Fue el primer edificio de varios pisos, contaba con aire acondicionado y elevador. La inversión fue de casi $850,000 dólares. Como elemento de comparación, recordemos que, en esos años, comprar el carro último modelo de la Ford costaba sólo $850 dólares. El diseño del hotel estuvo a cargo de la agencia de arquitectos G. Witecross Ritchie, de Los Ángeles,
Recientemente, el Hotel San Carlos, de Phoenix, fue reconocido e incluido en la lista de hoteles históricos de Estados Unidos por el Fondo Nacional de Conservación Histórica de ese país.
HOTEL SAN CARLOS 202 N. Central Avenue Phoenix, Az. 85004 Tel. (602) 253-4121
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VAS A SALIR DE VIAJE FUERA DEL PAÍS ...
¿Qué debes preparar? Al salir de viaje al extranjero, hay varios factores que influyen para que tu viaje sea exitoso y no ocurran imprevistos que generen gastos adicionales. Primero hay que comenzar planeando lo siguiente: Presupuesto Cuánto vas a destinar para alimentación, hospedaje, transporte, entradas y trámites de aduana. Aprovecha herramientas como el Internet, que te permiten consultar destinos y sus principales atracciones. ¿Cómo vas a pagar? En caso de que planees realizar tus gastos en efectivo, es importante adquirir cheques de viajero, o la moneda del lugar que visites. Si es con tarjeta de crédito será importante que avises a tu banco. Destino y tiempo Es importante definir los días que te quedarás en cada lugar y planear las actividades y el presupuesto destinado a cada una de ellas. No olvides checar el clima y la situación del país.
dos de cuenta bancarios recientes y originales (ojo: las cartas de los bancos no son aceptadas), recibos de nómina, la declaración de impuestos sellada, si eres trabajador independiente, la documentación de tu negocio, si lo tienes, recibos de predial, si cuentas con bienes raíces, tu cédula profesional, etc.
Documentos necesarios para viajar Pasaporte y visa vigentes, información financiera, como esta-
Itinerario, guías y mapas de los destinos Puedes apoyarte en las Oficinas de Convenciones y Visitantes
¿QUÉ PUEDO HACER EN
Tucson EN ESTAS VACACIONES?
del lugar que vayas a visitar. Por ejemplo, Descubre Phoenix o Vamos a Tucson. En ellas te pueden ayudar a contemplar gastos adicionales o la compra de boletos, como la entrada a museos, lugares de interés, etc. Transporte Las opciones de transporte que selecciones son importantes para definir el tiempo y presupuesto que necesitarás.
1.-Organízate para llevar a tus hijos al Zoológico Reid Park Zoo
2. Planea un día de descanso en uno de los Spas de fama mundial
Horario: 9 a.m. - 4 p.m. Admisión: $6 dólares para adultos (15-61 años). $4 dólares para adultos mayores (más de 62 años). $2 dólares para niños (2-14 años). Niños menores de 2 años entran gratis. Calle Randolph, al norte de la Calle 22nd (entre Alvernoon y Calle S. Country Club) www.tucsonzoo.org
Entre los que destacan el Canyon Ranch Health Resort, el Miraval Resort, el favorito de Oprah o el spa en el Resort Loews Ventana Canyon Resort www.canyonranch.com www.miravalresort.com www.loewslakesidespa.com
Avión El más usado, por comodidad y rapidez. Sin embargo, es el más caro. Es importante revisar los precios de las diferentes aerolíneas, ya que a veces existen importantes diferencias entre ellas. También está la opción de comprar paquetes que incluyan avión y hospedaje. Barco Una opción súper diferente, donde tu viaje empieza desde que te subes al barco. Busca paquetes que incluyan alimentación y hospedaje. (Ojo: no incluyen bebidas alcohólicas). Tren Recomendable sólo en Estados Unidos y países europeos. Automóvil Una opción muy utilizada por nosotros, sólo que hay que considerar el monto de casetas, estacionamiento, seguro, gasolina y otros gastos. Alojamiento y alimentación Muy importantes. Te recomendamos buscar paquetes que incluyan ambos. Imprevistos Cuida tus documentos. Hay que tener mucho cuidado con tus documentos, como pasaporte, visa y credenciales, puesto que su pérdida puede ocasionarte problemas mayores y gastos que pueden estar fuera de todo presupuesto. Una medida preventiva es
escanear tus papeles importantes y tenerlos en tu cuenta de mail, para que, en caso de necesitarlos, puedas demostrar tu identidad. Apoyos en el extranjero Al salir de viaje, es importante que tengas a la mano datos completos de la embajada mexicana y comunidades de mexicanos en el lugar que visites, para, en caso necesario, poder contactarlos y resolver cualquier duda o problema de migración que surgiera.
CONSEJOS PARA AHORRAR Y VIAJAR • Busca promociones “todo incluido”. Algunos destinos son más económicos por paquete. • Realiza en tu ciudad el cambio de moneda, ya que seguramente obtendrás un mejor tipo de cambio. • Considera la ropa adecuada al clima, ya que puede ser un gasto importante no presupuestado. • Empaca todo lo necesario para evitar comprar accesorios que puedes llevar contigo desde tu hogar. • Si eres estudiante o una persona de la tercera edad, no olvides portar la credencial que te acredite como tal, ya que con este documento podrás recibir descuentos adicionales.
¡Ahora sí! ¡A disfrutar tu viaje!
3. Organiza un día para visitar el Gran Cañón o Sedona Puedes hospedarte en Phoenix. www.descubrephoenix.com
5. Sal de compras Tucson ofrece diversos centros comerciales entre los que destacan: Tucson Mall, Park Place Mall y La Encantada.
4. Juega Disfruta de una tarde o noche especial en el Casino del Sol, donde sentirás la emoción del juego en un ambiente de lujo. www.solcasinos.com
S H O P P I N G
COPENHAGEN
Mesa de centro cromada y vidrio $299 dólares.
Banco Mathilde cromado, con asiento en piel negra, beige o roja: $139 dólares.
Sillón confortable tapizado en piel $395 dólares.
Consola en madera sólida con vidrio hecho a mano de Seltz de Francia. $1,195 dólares.
VIAJANDO POR ARIZONA Oficial H. Lomeli hlomeli@azdps.gov.us Departamento de Seguridad Pública del Estado de Arizona 6401 S. Tucson Blvd. Tucson Az, 85706 U.S.A.
Bienvenidos al A.Z.D.P.S. unidad de sanción por fotoradar El Departamento de Seguridad Pública del Estado de Arizona, (A.Z.D.P.S., por sus siglas en inglés), está comprometido en la reducción de accidentes con la aplicación de radar y fotografía. Es sabido que los automovilistas hoy en día pasan más tiempo detrás del volante y viajando distancias más grandes. Esto hace que para AZDPS el controlar las velocidades en las carreteras sea más importante que nunca. Como todos sabemos, la velocidad es un factor determinante en muchos de los accidentes. Las cámaras de tráfico han demostrado un gran potencial en la reducción de accidentes, relacionados con la alta velocidad. Este sistema ha recibido un apoyo tremendo, el cual ha comprobado ser eficiente por medio de estudios. Un estudio preliminar por el Dr. Simon Was-
hington, analista de sistemas de tráfico en el estado de Arizona, concluyó que el número de accidentes y lastimaduras de tráfico relacionadas con la alta velocidad fue reducido significativamente cuando las cámaras eran instaladas. El éxito de las cámaras y radar en la reducción de accidentes llevó a la ex gobernadora del estado de Arizona, J. Napolitano, requerir de AZDPS la expansión del programa. AZDPS usará las cámaras de tráfico para reducir colisiones de tráfico en áreas que se justifiquen, como lo son carreteras, puentes y zonas de construcción. Las cámaras incluirán unidades estacionarias y móviles en carreteras patrulladas por el estado.
Fuente: Arizona Department of Public Safety, Photo Enforcement Unit.
Si tienes preguntas sobre este novedoso sistema, el cual se encuentra dispersado por todo el estado de Arizona, visita la página de Internet http://photoenforcement.azdps. gov/, donde podrás acceder e informarte de todo lo referente al tema, desde preguntas generales hasta la localización de cada cámara.
Tren ligero en Phoenix
TEXTOS Cynthia Ellis Descubre Phoenix
EN DICIEMBRE de 2008 se inauguró una nueva forma de transporte para los habitantes de Phoenix, Arizona: el tren ligero, les permite transportarse a sus trabajos, escuelas, aeropuerto e inclusive a descubrir lo mejor de Phoenix, en compras, artes y destinos de entretenimiento. El tren ligero está en servicio 20 horas por día,
los siete días de la semana. Cuenta con conexiones con las centrales de transporte público, e incluye ocho conexiones con parques y otras áreas de esparcimiento. Son 20 millas lo que se recorre en un tiempo aproximado de 57 minutos. El tren ligero puede transportar más de 575 pasajeros en tres vagones con aire acondicionado, vidrios polarizados, espacio para si-
llas de ruedas y además ofrece un espacio para colocar bicicletas. Las plataformas de abordaje son sumamente accesibles. Los pasajeros pueden tomar el metro cada 10 minutos durante el día y cada 20 minutos por la tarde o por la noche. En eventos especiales, el tren realizará salidas más frecuentes, para comodidad de sus pasajeros.
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Familia Zaragoza Campa.
Ganadores de la rifa: Mi viaje a Chandler El pasado 12 de junio recibieron de manos de Dulce Serrano, gerente de la oficina de Descubre Phoenix en Hermosillo, el premio equivale a $500 dólares para gastar en Chandler Fashion Center y 2 noches de hotel en el Hilton de Chandler, Arizona. ¡Felicidades! ¡Que disfruten su premio!
Fotoora d gana
Ganadora: Loyda Campa García Nombre de la foto: ¡Mis tres amores en Chandler! Mall favorito: Chandler Fashion Center Tiendas favoritas: Hollister, Victoria Secret, Ross y Zoo. Total Votos: 8,185
Amplitud visual y confort EDITORA DE SECCIÓN Ana Elsa Gaxiola Torres (obregon@tucasanueva.com.mx) FOTOGRAFÍA Francisco Morales (fotografiaestilo@hotmail.com) / DISEÑO Griselda Martínez Ortega.
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Un escritorio y librero informal se colocaron en el pasillo, mismos que no ocupan espacio por su sencilla estructura inclinada y de aspecto contemporรกneo.
La recรกmara principal se compone de mobiliario y detalles similares a los utilizados en las proporciones de un loft. La amplitud de la cama, el espacio libre y sus componentes hacen de esta รกrea el lugar preferido de la familia.
Tres candiles son el centro de atención, los cuales le dan brillo y vida a esta área. Las dos obras de Alfredo Gracia enmarcan y dan el toque final.
Un área común y de tránsito diario son la sala y el comedor, lo que hace que se utilice diariamente. El común denominador son los colores claros, las grandes ventanas que dejan pasar la luz y el uso de materiales similares.
ESTILO Contemporáneo, con detalles tipo loft MOBILIARIO IKEA y Points Santa Fe (D.F.) LOCACIÓN Cd. Obregón, Sonora.
En la sala, los colores blanco y beige se combinan perfectamente con un par de sillas de acrílico que dejan espacio al resto del lugar y lo hacen visiblemente menos cargado.
M U J E R
E N
A P U R O S
EL VERANO ha llegado con todo, y cada año nos lo recuerda. Los gastos mensuales cambian y nos vemos obligados a desembolsar más dinero para vivir acorde al clima de este estado. Aunque existen medidas para reducir el consumo de energía eléctrica, a veces las ignoramos o se nos olvidan.
cubrimientos y mallas, se evita que la luz del Sol llegue directamente al interior. Así se pueden obtener ahorros en el consumo de energía eléctrica por el uso de aire acondicionado. • Deja enfriar los alimentos antes de refrigerarlos. La posición correcta del termostato es entre los números 2 y 3. En clima caluroso, entre los números 3 y 4.
La Comisión Federal de Electricidad (CFE), en su sitio de Internet, nos regala la información necesaria para ponerlas en práctica ayudando al planeta y a nosotros mismos. Por ejemplo, aquí tenemos algunas de ellas; el resto se encuentran en la página de la CFE.
• Mantén siempre limpios de residuos el microondas, el horno y el tostador. Así durarán más y consumirán menos energía. • Los filtros y los depósitos de polvo y basura saturados de la aspiradora hacen que el motor trabaje sobrecargado y reduzca su vida útil.
• Utiliza lámparas fluorescentes en lugar de focos incandescentes; proporcionan el mismo nivel de iluminación, duran diez veces más y consumen cuatro veces menos energía eléctrica.
• No dejes encendidas lámparas, radios, televisores, cargadores u otros aparatos eléctricos cuando nadie los está utilizando.
• Pinta el interior de la casa con colores claros. La luz se refleja en ellos y requieres menos energía para iluminar. • Utiliza la vegetación a tu favor; plantar árboles en puntos estratégicos ayuda a generar sombras en el verano. • La plancha es otro aparato que consume mucha energía. Utilizarla de manera ordenada y programada ahorra energía y reduce los gastos, así que plancha la mayor cantidad posible de ropa en cada ocasión. Conectar muchas veces la plancha ocasiona más gasto de energía que mantenerla encendida por un rato. • El refrigerador es uno de los aparatos que consume más energía en el hogar, por lo que debes comprobar que la puerta selle perfectamente. Si no cierra bien, puede generar un consumo hasta tres veces mayor al normal. • Mediante la instalación de toldos, persianas, vidrios polarizados, re-
Elige pagar menos TEXTOS Ana Elsa Gaxiola
Existen medidas para reducir el consumo de energía eléctrica, pero a veces las ignoramos o se nos olvidan.
¿Sabías que…?
Gracias al horario de verano nos ahorramos una hora de luz artificial por la noche, y al reducir la demanda de electricidad contribuimos diariamente a la conservación del planeta.
• Una licuadora que trabaja con facilidad dura más y gasta menos. Comprueba que las aspas siempre tengan filo. • Carga la lavadora de ropa al máximo permisible, así disminuirá el número de sesiones de lavado semanal. • Utiliza sólo el detergente necesario. El exceso produce mucha espuma y hace trabajar al motor más de lo conveniente. • El aislamiento adecuado de techos y paredes ayuda a mantener una temperatura agradable en la casa. • Dale mantenimiento periódico a tu equipo de aire acondicionado y limpia los filtros regularmente. Vigila el termostato. Puede significar un ahorro adicional de energía eléctrica si permanece a 18°C (65°F) en el invierno y a 25°C (78°F) en verano. Sitios de interés relacionados: www.conae.gob.mx www.cfe.gob.mx
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bebida del mes
datos interesantes y curiosidades del mes
ÂżSABĂ?AS QUE?
MUEBLERÍAS, DECORACIÓN Y ACCESORIOS.
La Pérgola Blvd. Morelos No. 435 (662) 267-8333
Ace Gallery Blvd. L. Encinas No. 465 D (662) 2600-500
Lily Arte y Decoración Perif. Pte. y Paseo del Norte Local 15 (662) 212-5826
Alejandro Cesaretti Galería Blvd. Navarrete No. 82 Local 1 e/Américas y Reforma (662) 212-1535
Liverpool Hermosillo Luis Encinas y Navarrete (662) 289-28 00
Ana Kyra Blvd. Gómez Farías No. 24-C y Guillermo Prieto (662) 214-3372 Casa Nova Blvd. Kino No. 406 Planta Alta (662) 214-1080 Cesaretti Enmarcados Centenario Norte No. 88 Col. Centenario (662) 213-4513 Guillermo Prieto No. 20 Local C e/ Morelos y G.Farías (662) 214-4453 Detalles Sonia Blvd. Navarrete e/Real del Arco y Herrerías Col. Villa Satélite (662) 216-4350
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Windows and Doors Periférico Norte esq. Mesa del Campanario Col. Lomas Altas (662) 210-7070
Plovalco Blvd. Luis Encinas No. 572-N Col. El Torreón (662) 218- 5525
D´ Mara Garmendia No. 134 Col. Modelo (662) 210- 6242
Diccono Lauro Gálvez No. 6 Col. Palo Verde (662) 254-5817
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Mobilier Mueble y Accesorios para baño (662) 149-0715
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VENTANAS Y PUERTAS DE CRISTAL
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Applebee´s Blvd. Colosio No. 462 (662) 262-0502 al 04 Caffenio Navarrete, Vado del Río, Plaza Girasol, ITH, Matamoros, Perisur, Planta, Plaza Dila, Rosales, Unison Eca, Unison Moritas, Vado del Río, Veracruz (662) 260-7862 El Marcos Bldv. Rodríguez No. 787 (662) 215-3061 Está Cabral Callejón Velazco Col. Centenario (662) 213-7474
La Parrillada del Palominos Blvd. Kino No. 177 Plaza Pitic (662) 214-0032
PROMOCIÓN Y TURISMO
Agua Premier (662) 261-0380 y 261-0717
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Daniel Ceballos Joyeros Blvd. Kino 406 Col. Pitic (662) 215-9474 Daniels e Hijos Joyeros Blvd. Rodríguez No. 73 (662) 217-1576 Depil Laser Spa Ave. Tabasco No. 30 Nte. Col. Modelo (662) 210-1975 La Nueva Violeta Joyería Matamoros No. 209 Col. Centro (662) 213-3104 Gold´s Gym Blvd. Morelos y Av. 13 (662) 211-0773
Coldwell Banker Blvd. Kino No. 412 Local 6 Col. Pitic (662) 214-0780
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VIDA Y ESTILO
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PRODUCTOS Y SERVICIOS PARA EL HOGAR Y LA FAMILIA
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BIENES RAÍCES Y TERRENOS
DINSA Blvd. Navarrete No. 125 Int 15 (662) 260-7107
Weber Asadores Blvd.Gómez Farías No. 255-A (662) 214-2696
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TELÉFONOS DE EMERGENCIA Emergencias 066 Cruz Roja 065 Jefatura de Policía 060 Atención Ciudadana 072 Bomberos (662) 212-0197 Agua de Hermosillo (662) 217-2057 (662) 212-3456 CFE 071/ (662) 259-0590 Locatel (662) 217-5430
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