Año 14 / Número 166
www.tucasanueva.com.mx
ARQUITECTURA / DECORACIÓN / VIVIENDA
ESPECIAL VIVIENDA
7 502237 230005
Verano 2017
JULIO 2017 México: $20.00
UN DESCANSO CON ESTILO
Casa Ventanas
LO MEJOR EN PASTO Y FOLLAJE SINTÉTICO
¡Lo verde ante todo!
¡VÁMONOS DE VACACIONES!
Conoce Cottonwood
2
CONTENIDO
14
CASA DEL MES
Casa Ventanas
08 EVENTOS
• Víctor de Rueda Interiorismo abre sus puertas en Hermosillo • Ventura Residential Club tiene una nueva etapa
12 ESPACIO PARA EL ARTE
32
ESPECIAL VENTANAS
• Innovación en ventanas: Western Window Systems • Ambientes únicos con la ventana ideal:
• Nima Veiseh: la memoria y el arte
Eurovent
28 TENDENCIAS
THERVAL
• Los esenciales del verano
• ¿Cómo elegir la mejor ventana?: • El proveedor ideal: Windows and Doors • La piel de la ventana: FANOSA
42
ESPECIAL
VerdeSintético
• Sonora Green • Tu patio siempre será verde: Sonora Patio
CONTENIDO
48
ESPECIAL DE VIVIENDA: VERANO 2017
• Panorama 2017: CANADEVI Sonora • Soluciones para tu vida: PRENOSA • El importante papel del bróker hipotecario: Ga Hipotecario • Monterosa • Santerra • Ventura • Cerrada Belmonte • Rancho San Ignacio • Las Provincias Residencial • La Rioja Norte • La Coruña Residencial • Altaria Residencial • Rivello y Castello • Cárdeno y Santa Bárbara • Tips de los expertos • Guía residencial • Esquema financiero
83
CONOCE COTTONWOOD ¡Vámonos de vacaciones! • Lake Powell • Rancho Tanque Verde • Bisbee • Sonoita Vineyards • Misión San Xavier del Bac • Cañon Antelope
92
JULIO REFRESCANTE
• ¡Adiós al calor! • Alternativas para disfrutar • Smoothies, café frío y jugo verde • Bacanora, cervezas y cocteles • Snack tropical • ¡Como en el mar! • Bagel Boulevard: opción fresca, práctica y deliciosa • Paninis y sandwiches • Recomendaciones del Mes
Directorio “La casa debe ser el estuche de la vida, la máquina de felicidad” Le Corbusier
Ricardo Ferraris Corella DIRECCIÓN GENERAL rferraris@tucasanueva.com.mx Stephanie Díaz Castro EDITORA DE CONTENIDOS editorial@tucasanueva.com.mx Griselda Martínez Ortega DISEÑO EDITORIAL diseno@tucasanueva.com.mx Alejandra Valencia Durazo DISEÑO PUBLICITARIO anuncios@tucasanueva.com.mx Sonia Salinas López AUXILIAR EN DISEÑO Alejandra Félix Ancheta Mayra Lucía Salido Avila ARIZONA LIVING / VENTAS USA CASA GOURMET afelix@tucasanueva.com.mx casagourmet@tucasanueva.com.mx Carlos Licón González CORRECCIÓN Y ESTILO carloslicong@hotmail.com COMERCIALIZACIÓN Karla Keith Durán mercadotecnia@tucasanueva.com.mx Selene Arvizu Sanudo selene@tucasanueva.com.mx
FOTO PORTADA
JORGE SILVA www.jorgesilva.info
ADMINISTRACIÓN Araceli Gallardo Cano contabilidad@tucasanueva.com.mx SUSCRIPCIONES Carmina Valenzuela Álvarez suscripciones@tucasanueva.com.mx
Hemos llegado a la temporada más esperada por muchos de nosotros, la temporada donde disfrutamos de unas ricas vacaciones de verano y aprovechamos para realizar actividades en familia. Una de ellas es la búsqueda de un hogar. Como muchos sabemos, esto puede sonar como uno de los procesos más complicados para quien compra un inmueble por primera vez. Como cada verano, Tu Casa Nueva te ayuda en este proceso y te presentamos una serie de desarrollos que son una excelente opción dentro de la ciudad, con valiosa información que será tu mejor aliado para saber qué es lo que más les conviene a ti y a tu familia. Consulta nuestro Especial de Vivienda 2017 donde además encontrarás importantes aportaciones de los expertos en el sector. Por otra parte, si ya cuentas con el hogar de tus sueños y estás en el proceso de construcción, aprovecha
nuestro Especial de Ventanas, donde te daremos las mejores recomendaciones para su instalación y mantenimiento, así como importantes datos que debes saber al respecto. El exterior de tu hogar también es parte de ti, es por esto que te traemos por primera vez el Especial de Verde Sintético, donde te presentamos unas geniales alternativas para tener un patio lleno de frescura y color los 365 días del año. ¡Vámonos de vacaciones! Arizona Living trae para ti increíbles destinos que te harán saltar de la emoción. Anímate y visítalos este verano. Casa Gourmet se nos une con este tema, y en esta edición nos dedicamos a investigar los lugares que debes visitar este verano en la ciudad. Estamos seguros que sus deliciosas opciones llenas de sabor te refrescarán por el resto del verano. ¡Disfrútalas y se parte de Tu Casa Nueva este verano!
STEPHANIE DÍAZ CASTRO Editora de Contenidos
COLABORADORES KAH Arquitectura, Arq. Raúl Magaña, Jorge Silva, Gaby Bueno, Sissy Verdines, Briseida Cruz, Víctor Celaya, Arq. Erika Ruíz, Sonora Patio, Santiago Gluyas, Gonzalo Dórame, Ángel Barceló.
Ventas Hermosillo Tel. 01(662) 215 52 28 / 29 mercadotecnia@tucasanueva.com.mx
Arizona Sales: Alejandra Félix Ancheta Tel. 011 52 (662) 215 52 28 afelix@tucasanueva.com.mx Oficinas: Gustavo Hodgers 73-B. Colonia Modelo. Hermosillo, Sonora, México. CP 83190 info@tucasanueva.com.mx Revista TU CASA NUEVA ARQUITECTURA/DECORACIÓN/ VIVIENDA, es una publicación de EDITORIAL FERRRATO, S.A. DE C.V. Editor responsable: Ricardo Ferraris Corella. Certificado de Reserva de Derechos otorgado por el Instituto Nacional de Derechos de Autor: 04-2010-092810515300-102. Número de Certificado de Licitud de Título: en trámite. Número de Certificado de Licitud de Contenido: en trámite. Domicilio de la Publicación: Gustavo Hodgers 73-B, Col. Modelo, Hermosillo, Sonora, México, CP 83190. Impresor: Carmona Impresores, con domicilio en Blvd. Paseo del Sol 115, Col. Jardínes del Sol, Torreón, Coahuila, CP 27014. Distribuidor: Editorial Ferrato, con domicilio en Gustavo Hodgers 73-B, Col. Modelo, Hermosillo, Sonora, México, CP 83190. Revista mensual. Diciembre 2016.
E V E N T O S
VÍCTOR DE RUEDA INTERIORISMO
Abre sus puertas en Hermosillo UN CONCEPTO único de diseño llegó para romper con los esquemas y reconocerse como la gran marca que ya es. Victor de Rueda Interiorismo abrió sus puertas en la ciudad de Hermosillo, brindando a sus clientes una exquisita y amplia variedad de mobiliario, accesorios y asesoría en la decoración de cualquier espacio. El día 8 de junio se inauguró oficialmente esta sala de exhibición, buscando ofrecer al público una alternativa en diseño con un estilo único y vanguardista. Víctor de Rueda en alianza con Lucila Salazar, estuvieron presentes entre su distinguido grupo de familiares y amistades para presenciar el corte de listón que marcó el inicio de esta experiencia decorativa que ahora está abierta para todos los hermosillenses. Conoce más sobre esta fascinante línea, déjate llevar por sus productos y crea un estilo de vida de la más alta calidad.
Ahora podrás encontrar una nueva y variada colección de mobiliario y accesorios con el mejor estilo para cualquier espacio.
Lucila de Castelo, Gilberto Salazar, Maribel de Salazar, Frank Monreal, Lucila Salazar, Víctor de Rueda, Lucila Castelo y Jesús Enrique Salazar.
Lucila Salazar y Víctor de Rueda felices en el tradicional corte de listón.
Emma Lourdes Pavlovich, Emma Molina, Lucila Castelo, Manto Gaxiola, Gabriela Salazar, Mavira Duran, Claudia Balderrama y Alejandra Gastelum.
La firma Víctor de Rueda destaca por sus diseños exclusivos de la más alta calidad. ¡Ven a conocerlos!
E V E N T O S
YOUR LIFE. ONE PLACE.
Un nuevo Clúster llega a Ventura Residential Club
UNA NUEVA etapa de Ventura Residential Club llega debido al gran éxito con el que comenzó este gran proyecto en la ciudad de Hermosillo, con un concepto totalmente innovador y lleno de amenidades como vitapista, central park, restaurante, alberca y “venturaland” para los pequeños, entre otras ventajas. Los Lagos Club Campestre fue sede de este gran evento donde, el día 8 de junio y ante un exclusivo público, se llevó a cabo la presentación de un nuevo clúster en este residencial llamado Bristol. A partir de hoy podrás apartar tu terreno con opción a tres propuestas de vivienda por parte del distinguido Arq. Francisco Artigas.
Rocío Martínez Shiels, Cucús de Obregón, Gerardo Villarreal, Aracely Berrellez, Kitty Gutiérrez, Luis Contreras, Juan Carlos Moreno y Lucy Herrera.
Eduardo Martínez, Ana Paula y Alberto Hoeffer, María Fernanda y Alejandro Hoeffer, José Güereña y Horacio Sobarzo.
Gustavo Mazón, Gerardo Villarreal, Daniel Ortiz y Eduardo Mahuad.
Ven y conoce este concepto que cubrirá todas tus necesidades y superará tus expectativas. Descubre Ventura Residential Club a través de sus asesores que te brindarán toda la información que necesitas para ser parte de él.
Ilustrativas de la nueva etapa de Ventura Residential Club.
Muy interesados se mostraron los visitantes y asesores.
Jorge Alberto Aguirre, Marcos Molina y Marco Antonio Aguirre.
NIMA VEISEH
La memoria y el arte SU OBRA explora la naturaleza dinámica de la memoria y su reflejo ante la condición humana. Este proceso es llevado a cabo a través de la hipertimesia que padece, una condición de la memoria sumamente extraña donde las personas afectadas por este síndrome pueden recordar hasta el más mínimo detalle, siendo una anomalía que afecta a sólo 50 personas en el mundo. Nima recuerda todos los días de su vida, a detalle, desde los 15 años. Este artista expone momentos de transición y conectividad convertidos en una expresión artística, mientras estudia al ser y su recorrido a través del tiempo. Los densos recubrimientos de pintura involucrados en cada pieza y más de 65 horas de proceso continuo, son el aditivo genuino de la integrada y cambiante naturaleza de la memoria través de su técnica, que hace referencia al gestualismo y al arte abstracto.
FUENTE WWW.NIMAVEISEH.COM
Su historia y él, como ser humano, están fundidos en su obra Cada pieza requiere de meses de un cuidadoso proceso que ensambla docenas de capas de pintura, una sobre la otra. Éstas, son referencia a la complejidad intangible de la vida diaria y cómo la estructura de nuestras memorias afecta nuestra habilidad de percibirlas. Su proceso de texturizado repetitivo y secado de cada una de las capas de color es una alegoría a la estructura de la memoria, que describe como resiliente. El proceso consiste en combinar e inyectar pintura en spray con acrílico para crear texturas etéreas, es así como, junto a sus herramientas personalizadas, logra tal efecto.
Sus estudios como artista profesional, aunados a la hipertimesia, le permiten a Nima plasmar una serie de memorias y destilarlas como referencia en una de las capas de pintura; cada una de ellas es un pensamiento extraído, teniendo como resultado final una memoria holística apreciada por el observador. Sus estudios en ciencias e ingeniería lo ayudaron a desarrollar sus propios instrumentos y así, con su técnica, plasmar las memorias que interactúan en su cabeza. Como artista profesional, su proceso se refleja a través de su habilidad de ver el tiempo de una manera diferente, debido a su condición. Este proceso envuelve cantidades de capas para logar esa textura dinámica que responde de distintas maneras, dependiendo de su entorno e iluminación. Nima Veiseh ha estudiado en el Arts League of New York, la Universidad de George Washington, Georgetown, Columbia y el Instituto Tecnológico de Massachusetts.
La hipertimesia le permite pintar y ver la vida en etapas, o en su caso, capas.
CASA VENTANAS
Un descanso con estilo DESARROLLAR EL proyecto “Casa Ventanas” representó un reto muy importante para KAH Arquitectura, ya que se pretendía lograr un espacio de convivencia de fin de semana ideal para familia e invitados, dejando zonas privadas exclusivas para el descanso de los propietarios. Fue de suma importancia destinar un espacio para el área social donde, al mismo tiempo, se lograra que la zona privada gozara de las espectaculares vistas y disfrutara del gran clima de la localidad. Por la esencia del proyecto, se decidió plantear un formato sencillo y cómodo de habitar, todo esto en un terreno de sólo 280 m². Es así que el planteamiento fue de igual manera: si se pretendía una función fácil para una casa de fin de semana, el proyecto tendría que tener la misma identidad, una arquitectura sencilla y fácil de asimilar, que representara claramente el objetivo de su creación y que, además, vistiera los elementos propios del lugar, tanto en materiales regionales como en el rico trabajo artesanal de la localidad. Debido a las dimensiones del terreno y las necesidades a satisfacer, la propuesta de KAH Arquitectura fue vertical: se dividió el proyecto zonificándolo, dejando el sótano y la primera planta para las actividades sociales, y las recámaras para los demás niveles, dándole cabida a la privacidad y el descanso.
• La planta del segundo nivel (105.67 m²) se reservó para la recámara principal. • En la planta del primer nivel (144.14 m²), se planteó una sala familiar y las habitaciones, un gran ventanal y un pequeño balcón. • La planta baja (192.93 m²) alberga al recibidor, la cocina y un área de convivencia al exterior. • El sótano (76 m²) se aprovechó para la creación de un bar y una pequeña sala de juegos.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO KAH ARQUITECTURA ARQUITECTO ARQ. RAÚL MAGAÑA RAULMAGAN@KAHARQUITECTURA.MX UBICACIÓN SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO CONSTRUCCIÓN 519 M2 TERRENO 280 M2 AÑO 2016 FOTOS JORGE SILVA WWW.JORGESILVA.INFO JORGESILVA_5@HOTMAIL.COM
Los interiores hablan por si mismos, fundidos en un estilo clรกsico que combina tonos que podemos encontrar en la naturaleza. La sala es parte de la planta baja, que se comparte con la cocina y, al exterior, con un รกrea de convivencia.
En la parte superior podemos apreciar el รกrea de juegos, donde los invitados pueden aprovechar este espacio exclusivo para ellos ubicado en el sรณtano, junto al รกrbol que, con el paso del tiempo, se contemplarรก entre las escaleras en todos sus niveles. La cocina se encuentra en el primer nivel, adoptando tonos claros para brindar luz a este espacio.
Tomando en cuenta el entorno en donde se encuentra esta casa de descanso, se extrajeron materiales de la regiรณn, aplicados para lucir dentro de espacios como el bar, donde, combinado con tonos neutros y una iluminaciรณn cรกlida, da como resultado un maravilloso espacio como punto de reuniรณn, ubicado en el sรณtano.
La planta baja se diseñó a manera de loft, pocas divisiones, grandes ventanas y lleno de luz, que facilitara la convivencia familiar y social, integrándolo al sótano a través de la escalera y a la zona exterior con una terraza que permite disfrutar de la maravillosa vista de las nopaleras y mezquites, que se aprovecharon adecuando pequeños rincones ideales para la convivencia y el descanso.
Se aprovecharon las plantas superiores para las zonas que requieren de más privacidad, en donde se instaló una sala de TV y una recámara para visitas, que cuenta con una amplia terraza con vistas al entorno natural que rodea a Casa Ventanas. Todo este proyecto es unido a través de las escaleras como columna vertical del mismo.
La planta del segundo nivel se reservó para la suite principal, concediéndole total privacidad y gozando a la vez de la excelente vista exterior a través de la integración de una terraza privada, haciendo de este espacio el ideal para el descanso. Los baños, cocina y en general todo el proyecto, están elaborados con elementos propios de la zona, lo que le brinda un carácter e identidad propio del lugar.
LOS BÁSICOS DEL DISEÑO
Esenciales para este verano FUENTE GABY BUENO LIC. EN DISEÑO DE INTERIORES GABYBUENO_6@HOTMAIL.COM DISEÑANDO TU ESPACIO
EL CAMBIO de estación es el mejor momento para renovar la decoración en casa, ya que cada temporada es diferente y nuestras necesidades cambian. Siendo la época más cálida del año, el verano es la estación perfecta para llenar nuestra casa de color y flores, lo que nos ayudará
a que cada rincón de nuestro hogar se sienta fresco y alegre. Este verano trae propuestas totalmente distintas a lo que estábamos acostumbrados en las últimas temporadas, así que una buena opción es integrar ambientes de frescura y llenos de luz a ese espacio que quieras renovar. ¡Aquí te ofrecemos algunas ideas para que las apliques este verano!
COLORES
VEGETACIÓN
La gama de colores de la temporada pasa-
Las plantas son algo que nunca va pasar de
da fueron dos tonos pastel: el rosa cuarzo y
moda y seguirá estando muy presente en
azul serenidad, pero este año los pasteles
los interiores de nuestras casas. Así que no
se retiran y comienzan los colores más
se te puede olvidar colocar una linda planta
vivos y brillantes como los rojos, amarillos,
que nos aporte alegría y relajación.
naranjos, azules y verdes.
CORCHO El corcho es un material que aporta calidez y textura a los espacios, aparte de ser ideal para aislar el ruido en nuestras casas. Se puede utilizar en muebles, pero también en el revestimiento de paredes. Podremos ver el corcho aplicado en muchos complementos decorativos, desde lámparas hasta accesorios de baño, taburetes o jarrones.
PATRONES
TERCIOPELO
Vienen fuertemente los estampados y borda-
En cualquier color y para cualquier tipo de
dos, especialmente las flores en accesorios
forma y diseño, el terciopelo vuelve con fuerza,
como papeles murales, cortinas, sofás, etc.
sobretodo, vistiendo desde cojines hasta sofás.
FIBRAS NATURALES La naturaleza continúa presente en nuestras casas; los materiales naturales siguen estando fuertes esta temporada como la madera, ratán, mimbre, bambú, linos, yute o sisal. Los podrás ver en pequeñas piezas de mobiliario, alfombras, cortinas, colchas, lámparas o cestos, pero especialmente en los muebles de terraza. MÁRMOL METALIZADOS
El mármol blanco con vetas grises lleva varios
Los tonos metálicos como el dorado, cobrizo y
años marcando tendencia en la decoración,
bronce, vienen marcando la pauta en decoración
pero ahora lo estaremos viendo en diferentes
desde hace bastante tiempo. Además de los tonos
tonalidades como el negro, azul y verde, aplica-
brillantes, también los verás en versiones mate.
do tanto en objetos como en superficies.
Recuerda que muchas veces cambiando sólo unos accesorios, tu hogar puede lucir totalmente diferente
Candil con piezas de cristal de siete focos. VÍCTOR DE RUEDA INTERIORISMO
Silla Lotus importada de Brasil. SONORA PATIO
Sillón individual Víctor de Rueda con patas en metal y tela Bella-N navy con varios tonos y texturas a escoger. VÍCTOR DE RUEDA INTERIORISMO
Mesa redonda en mármol negro de 70cm de diámetro con patas en tono dorado. VÍCTOR DE RUEDA INTERIORISMO
Sala para exterior Grass modular importada de Brasil en Eucalipto. Disenadora Marina Otte. SONORA PATIO
Lámpara en cristal con toques en tonos plata con 1.30 metros de altura. VÍCTOR DE RUEDA INTERIORISMO
Ventanas
Éste es uno de los elementos más importantes en tu proyecto. Con el paso del tiempo, se ha ido convirtiendo en una de las características que siempre imponen por su tamaño o función, y toda edificación requiere de ellas. Las ventanas se están convirtiendo en una necesidad que puede ser aprovechada de una gran variedad de maneras para ofrecerte comodidad y un estilo maravilloso. Existen muchos tipos, medidas y estilos que pueden adaptarse perfectamente a tus necesidades. Conoce más a fondo sobre este interesante tema y haz de tu proyecto el resultado ideal con las ventanas adecuadas para ti.
V E N T A N A S
SISTEMA DE CIERRE CONSOLIDADO La serie 7600 incluye un seguro de múltiples puntos en acero inoxidable para asegurar sus paneles deslizantes de mayor tamaño. Agregando protección adicional con cilindro para llave, como opción.
OPERACIÓN SUAVE Los pequeños elementos que complementan las puertas deslizantes de aluminio las hace fáciles de operar. Un diseño entrelazado provee integridad estructural y hace que sea más fácil extenderse en grandes espacios con cualquier número de paneles.
MATERIAL DE CARGA PESADA Los rieles para puerta corrediza se manejan en dos opciones: una estándar de 1.81 pulgadas y el riel Quad-Zilla, capaz de manejar tamaños muy grandes y cristales pesados.
DURABILIDAD La puerta múltiple deslizante de la serie 7600 tiene un rango de 50 en presión de diseño (DP) y está certificada por NFRC y la AAMA.
Serie 7000 de WESTERN WINDOWS SYSTEM L’Porta
Innovaciones en ventanas REPRESENTADA POR más de 60 años en el diseño de puertas corredizas múltiples de aluminio, la serie 7600 cuenta con sistemas innovadores y varios elementos que la hacen destacar ante los demás, entre ellos, un marco más delgado y paneles que se acumulan uno sobre otro al deslizarse. Este producto se ha convertido en el favorito de arquitectos y usuarios, además de cumplir con las normas oficiales de energía y estructura. Eficiencia Para dar la máxima eficiencia en una variedad de condiciones climatológicas, la serie 7600 tiene un .30 U-value para el cristal estándar, low-E para doble cristal con argón, y .19 U-value para cristal de panel triple. Para todo tipo de clima El cristal de Cardinal Glass Industries puede ser personalizado en una variedad de tipos, colores y grosor, incluyendo opciones como cristal laminado, control solar y de deslumbramiento (LoE-340), cristal de rendimiento mejorado para invierno (LoE-i89), y por último, el cristal natural, todos ellos con película protectora que conserva el cristal al momento de la instalación. Grandes tamaños, diseños limpios Ofreciendo uno de los tamaños más grandes que cualquier otra marca, la serie 7600 está disponible en alturas de hasta 4.5 metros. Entre ellas podrás encontrar opciones de desplazamiento, hasta opciones de 90 grados que eliminan rieles de conexión entre dos espacios.
V E N T A N A S
Ambientes únicos con la ventana ideal FUENTE SISSY VERDINES / EUROVENT SISSY.VERDINES@CUPRUM.COM
LAS PUERTAS y ventanas de aluminio con alto desempeño se han vuelto una parte importante en el proceso de construcción o remodelación del hogar. Existe una amplia gama de productos que brindan tranquilidad, confort y ahorro de energía, y que ayudan a tener un mejor ambiente en cada espacio. Recomendaciones Dentro de las recomendaciones para cancelería podemos mencionar: • Sistemas de doble vidrio para cumplir con una alta hermeticidad, aislamiento acústico y térmico. • Broches de antifalsa maniobra para cuidar la seguridad de tu casa. • Cancelería con canal de condensación, tecnología que ayuda a evitar que el agua de la lluvia ingrese al interior. Si deseas darle una vista diferente a tus espacios busca sistemas que cuenten con una amplia variedad de soluciones, estilos y colores disponibles.
CONOCE TODO EL PROCESO
¿Cómo elegir la mejor ventana? FUENTE BRISEIDA CRUZ / THERVAL COMERCIAL@THERVAL.COM
TODA CASA necesita un conjunto de ventanas que vayan a juego con el hogar que se forma en el interior, pues, además de embellecer la vivienda, conectan a sus habitantes con el mundo exterior. Es primordial conocer las necesidades y gustos de quienes ahí viven, ¿requieren una mejor iluminación, ventilación o ambas? ¿Prefieren la sencillez o la más alta tecnología en aislamiento térmico? Con esta decisión en mano, es más fácil guiarse en los estilos y combinaciones de vidrios y perfiles que pueden realizarse. Ventanas corredizas, guillotinas, fijas, oscilobatientes, ple-
gables o de proyección, son sólo algunas de las favoritas entre constructores, arquitectos y clientes particulares; sin dejar de lado los vidrios laminados, templados o aquellos que disminuyen los rayos ultravioleta. Entre la amplia variedad que se encuentra en el mercado se distinguen aquellas hechas con perfil de PVC y doble vidrio, que en conjunto reducen la entrada del ruido y el calor al hogar, lo que es de suma importancia para regiones con altas temperaturas. Es fundamental analizar opciones y qué tipo de ventana se adapta mejor al proyecto que se tiene en mente.
V E N T A N A S
El proveedor ideal FUENTE VÍCTOR CELAYA WINDOWS AND DOORS VCELAYA@WINDOWSANDDOORS.COM.MX
CON EL avance de la tecnología, en la actualidad las puertas y ventanas tienen funciones básicas adicionales como cristales de control solar, empaques especializados, accesorios de lujo como persianas interiores, mosquiteros especiales, cierres de seguridad y aperturas automáticas, control de visibilidad, entre otros. Es por esto que es muy importante seleccionar un proveedor reconocido, con experiencia y con productos de buena marca y calidad; uno que tenga la infraestructura para darte con facilidad el servicio necesario y a un precio justo. Las puertas y ventanas son artículos que durarán muchos años en nuestra casa, por lo tanto, aparte de una excelente calidad, también debemos buscar un proveedor que tenga demostrado que podrá darte el servicio requerido en ese tiempo futuro. Después de muchos años en los que productos como los nuestros han estado funcionado, los clientes requieren de servicio, reemplazo de piezas gastadas, cristales rotos, mosquiteros rasgados, entre otros detalles. Nosotros como proveedores, tenemos como una de nuestras prioridades atenderlos y darle servicio a sus puertas y ventanas.
V E N T A N A S
LA PIEL DE LA VIVIENDA
Elemento clave en el ahorro de energía FUENTE ARQ. ERIKA RUÍZ FANOSA ERUIZ@FANOSA.COM
SON VARIOS los factores que intervienen en el ahorro energético. El primero de ellos proviene de la reducción en las necesidades de energía o bien, disminución de la demanda energética, lo cual se soluciona con un diseño adecuado en el que interviene la envolvente térmica, ventilación e iluminación natural, lo que forma parte del diseño arquitectónico. El segundo factor es la eficiencia energética en la que interviene el rendimiento de las instalaciones y las energías renovables, entre otros. En esta ocasión, hablaremos de la envolvente térmica. Para entenderla mejor, podemos decir que es la piel de la vivienda. Comprende toda la superficie de la casa, es decir, muros, techos, pisos, incluso puertas y ventanas, la cual actúa como membrana de protección ofreciendo control térmico hacia el interior. En su diseño debe considerar la necesidad y eficacia contra los efectos del sol y la temperatura ambiental; el arquitecto procurará tener una envolvente térmica continua e impedir que se produzcan puentes térmicos. Los puentes térmicos son áreas en el muro o techo que poseen diferente tipo de material que el resto de la superficie; este material es de alta conductividad térmica, es decir, deja pasar la temperatura del exterior, por lo que disminuye la efectividad del aislamiento térmico. Para evitarlos, deben utilizarse materiales aislantes continuos que eliminan el paso del calor; una solución muy práctica es construir con sistemas estructurales con aislamiento térmico integrado como el Construpanel, SteelFoam,
Foamblock, sistemas completos para techos como Vigueta y Bovedilla Peraltada, o bien, a los elementos constructivos tradicionales adicionar aislamiento térmico colocando una placa continua de Poliestireno Expandido (EPS) en toda la superficie. El caso de mamposterías, pertenecen al tipo de sistemas no homogéneos por el hecho de poseer en su estructura diferentes materiales, cadenas y castillos de concreto, ladrillo o blocks y morteros de unión. Comparando las distintas opciones del mercado en cuanto al factor de Resistencia Térmica en muros de mampostería se obtiene lo siguiente:
RESISTENCIA TÉRMICA Comparando las distintas opciones del mercado en cuanto al factor de resistencia térmica en muros de mampostería se obtiene lo siguiente: Resistencia Térmica (m2K/W) Muro
Sin aislamiento
Con 1” de aislamiento
(EPS)
Muro de block hueco de 12 cm.
0.35
1.04
Muro de block hueco de 15 cm.
0.38
1.07
Muro de ladrillo rojo recocido de 15 cm.
0.41
1.11
Muro de ladrillo con puzolana de 14 cm.
0.52
1.22
Recuerda que a mayor valor, mejor aislamiento térmico. Para obtener el dato exacto con los espesores y materiales que usarás, consulta al departamento técnico, podrán asesorarte sobre las opciones existentes. *Los valores de resistencia térmica se obtuvieron considerando los mismos espesores de acabados en todos los casos, mortero al exterior y yeso al interior.
ESPECIAL
VerdeSintético
¡Lo verde ante todo!
PASTO Y FOLLAJE SINTÉTICO Un ambiente fresco y lleno de color para agregar alegría a tu hogar ¿Deseas un jardín verde durante todo el año? Ésta puede ser la gran solución, pues al instalar un follaje, muro verde o pasto artificial en el interior o exterior de cualquier espacio, integras naturaleza y, a la vez, ahorras tiempo y esfuerzo en su mantenimiento. Éste es un elemento colorido y versátil que puede adecuarse a tus necesidades e instalarse fácilmente con los diseños que más te gusten. Conoce más sobre esta gran alternativa en nuestro Especial de Verde Sintético. Pasto El pasto sintético, también conocido como césped artificial, consiste en una capa de fibras sintéticas que replican el pasto natural. Ésta es una opción si quieres aplicarlo en superficies donde no llega el
sol, además, no requiere de riego y su mantenimiento es mínimo. El pasto sintético ha demostrado que invertir en él es una excelente idea, pues es resistente a cualquier tipo de clima y puede ser instalado en cualquier terreno o desnivel. Además de su apariencia natural, siempre lucirá limpio y fresco. Follaje El follaje artificial se utiliza para crear un ambiente verde con apariencia natural. Son ideales para decorar fachadas, proteger y recubrir bardas de concreto o cercas y mallas metálicas, y son de fácil y rápida instalación. Utiliza elementos artificiales como musgos y plantas variadas de un gran realismo, y permite un gran número de posibilidades y detalles que naturalizan el diseño y acabado final. Además, conserva todo el tiempo la apariencia inicial en el diseño.
ESPECIAL
VerdeSintético
SONORA GREEN
EL VERANO, principalmente en Sonora, registra temperaturas muy altas. Es por esto que Sonora Green ha puesto a prueba la resistencia extrema de sus pastos sintéticos por más de 11 años. Con más de 2500 instalaciones de pasto sintético en residencias, comercios y campos deportivos, este pasto sintético está recubierto con una capa de uretano, lo que hace que tu pasto dure más, no absorba humedad ni se rompa prematuramente. Ventajas No requiere de agua, sistema de riego, fertilizantes o abonos, cortes continuos ni equipo de mantenimiento, no retiene humedad ni atrae insectos o fauna nociva, únicamente se calienta cuanto el sol le pega directamente y no retiene el calor como el concreto. Además, otras grandes ventajas del pasto artificial son su fácil instalación y que no requiere de mantenimiento. Si tienes pensado utilizar pasto sintético para tu casa o algún proyecto en especial, Sonora Green te espera para que compruebes su amplia variedad y excelente calidad. Ven y palpa su extraordinaria calidad personalmente a su sala de exhibición de más de 4,000 m2 instalados.
¡Así te lo mostramos, así te lo recomendamos y así te lo instalamos!
ESPECIAL
VerdeSintético
TU PATIO SIEMPRE SERÁ VERDE FUENTE RUBÉN VEJAR SONORA PATIO VEJAR.6@HOTMAIL.COM
EL PATIO es un espacio generalmente dedicado a la recreación y al descanso, es aquella área en donde pasamos tiempo de relajación en compañía de nuestra familia y amigos. Es por esto que su diseño debe de realizarse cuidando hasta el último detalle, para poder lograr un conjunto agradable, acogedor y digno del usuario. La elección de los materiales adecuados, espacios generosos para el usuario, el mantenimiento requerido (en nuestra localidad es de suma importancia debido al clima con el que contamos), una gama de colores coherente, un diseño tanto funcional como estético y elegir correctamente un mobiliario de calidad, son aspectos que harán de nuestro patio un lugar ideal para disfrutarlo al máximo. Un patio que integre distintos materiales como elementos de diseño, que funcionen como protección solar, y áreas verdes sintéticas que se mantendrán bellas durante todo el año para crear un ambiente fresco, hacen que ese proyecto que tienes en mente culmine en un espacio de confort, siempre tomando en cuenta la estética del mismo y su correcto funcionamiento.
ELEMENTOS LLENOS DE VIDA EL EXTERIOR de tu hogar puede estar lleno de alegría con estos elementos decorativos que se mantendrán llenos de color durante todo el año. Los follajes y pastos artificiales son una excelente alternativa al momento de decorar patios y espacios exteriores para que puedas lucir un ambiente lleno de frescura todos los días.
Polipropileno de alto impacto. Medidas: 50 x 50 cms. Sobre pedido. De venta en Plaza del Azulejo.
Especial
Vivienda VERANO 2017
Como es costumbre este mes, Tu Casa Nueva te brinda la más completa información sobre todos los residenciales que debes de conocer en nuestra ciudad para darte una idea detallada de lo que te ofrece cada uno de ellos. Si te encuentras en la búsqueda de una vivienda o terreno para construir a tu medida, este contenido te será de gran utilidad para analizar cada uno de ellos y acercarte al que más te guste y convenga. Descubre los diferentes desarrollos en todas las zonas de la ciudad, las amenidades que brindan y sus modelos de casa que de seguro te enamorarán. Sabemos que elegir tu hogar ideal puede parecer complicado, pero con la gran diversidad de opciones que existen en la actualidad será un proceso mucho más fácil de llevar a cabo. ¡Acércate a ellos y conoce lo que tienen para ofrecerte!
Zonas de mayor desarrollo inmobiliario en Hermosillo NORTE NORPONIENTE NORORIENTE PONIENTE SURPONIENTE SUR
Especial
Vivienda VERANO 2017
Panorama actual del sector vivienda ES MUY grato para mí poder participar por tercer año consecutivo en una edición más de la revista Tu Casa Nueva, y poder compartir con sus lectores algunos comentarios sobre el panorama del sector vivienda en Sonora para este 2017.
FUENTE C.P. SANTIAGO RENÉ GLUYAS OZUNA PRESIDENTE CANADEVI SONORA SANTIAGOGLUYAS@ GLUYASCONSTRUCCIONES.COM
Analizando los resultados obtenidos durante los últimos años, vemos que esta industria experimentó un importante repunte en la cantidad de viviendas comercializadas con relación a lo alcanzado durante la etapa de crisis del sector inmobiliario (2009-2013), colocando un estimado de 11,000 hogares en 2014, 12,500 en 2015 y 11,000 en 2016 en el estado de Sonora. Estas cifras representan el total acumulado entre los organismos de fomento a la vivienda del gobierno federal (Infonavit, Fovissste) y las diferentes instituciones bancarias y financieras del sector privado. Buena parte de este incremento en viviendas colocadas se debió a que el gobierno mexicano, a través de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), asignó importantes presupuestos para apoyar a los trabajadores que percibían ingresos menores a los 5 salarios mínimos. Estos apoyos se entregaron en forma de subsidios a la vivienda popular, lo que impulsó el crecimiento en la construcción y comercialización en este segmento de vivienda. Sin embargo, ante la escasez de recursos federales, los presupuestos destinados al subsidio que otorga Conavi sufrieron recortes del 15% durante 2016 y 35% para 2017, lo que afectó fuertemente a los trabajadores de más bajos ingresos en nuestros país, alejándolos de la posibilidad de adquirir una vivienda nueva.
Ante este escenario, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) planteó diferentes iniciativas para mitigar el efecto de la reducción de subsidios federales, y el Infonavit hizo lo propio haciendo efectivo el incremento en la capacidad de crédito de los trabajadores, lo cual reduce la dependencia en el subsidio federal y proporciona al trabajador la oportunidad de adquirir una vivienda de mayor precio, con mejor ubicación, tamaño y superficie de terreno. En contraste, la comercialización de viviendas del sector residencial medio sigue en ascenso en el estado de Sonora, con una gran oferta de fraccionamientos y desarrollos principalmente en Hermosillo, Nogales y Ciudad Obregón. Hoy es un gran momento para adquirir una vivienda de este segmento, ya que la fuerte competencia entre desarrolladores permite al cliente sacar el máximo provecho a su inversión, poniendo a su disposición desarrollos con arquitectura moderna, amplias áreas verdes y de esparcimiento, excelente calidad de construcción y la implementación de eco tecnologías que proporcionan considerables ahorros en el consumo de agua y energía eléctrica. Este 2017 presenta importantes retos para los desarrolladores de vivienda en Sonora, pero estoy seguro de que con la experiencia, visión y compromiso de todos los que integramos la CANADEVI, diseñaremos las estrategias y acciones necesarias para que nuestra industria siga generando empleos y crecimiento económico para Sonora.
Una serie de recomendaciones para obtener mejores resultados al utilizar concreto premezclado en sus proyectos de vivienda.
PRENOSA
Soluciones para tu vivienda CONTAR CON el personal y equipo necesario cuando el concreto llegue a la obra, es importante para colocarlo de la forma correcta. De la misma manera, para alcanzar un desarrollo óptimo de las propiedades del concreto, se debe realizar un curado cuidadoso de entre tres a siete días de preferencia. Es fundamental no agregar agua por ningún motivo ni contaminar con otros materiales el concreto, pues afecta directamente sus propiedades y su calidad. Algunas de sus variantes son: Concreto premezclado convencional El concreto premezclado convencional es la forma más común de concreto. Se prepara bajo especificaciones en una planta de concreto en lugar de mezclarse en el sitio de la obra, lo que garantiza la calidad y homogeneidad del concreto. Concreto de resistencia rápida Este concreto está diseñado para elevar del desarrollo de la resistencia, pudiendo agilizar
el tiempo de las cimbras y poder acelerar las construcciones, para todos aquellos proyectos en donde la premura del tiempo sea importante. Concreto con impermeabilizante Este concreto antigrietas está diseñado con fibras que permiten mejorar la ductibilidad y la calidad estructural de los materiales y reducir el encogimiento temprano. Concreto líquido El concreto líquido o mortero está elaborado para ser empleado en trabajos de albañilería, donde no se requieren elevadas resistencias a la compresión, sino propiedades de cohesión, así como para el revestimiento de muros y paredes. Concreto para pavimentos y pisos (Módulo de ruptura) El concreto conocido como MR (Módulo de Ruptura) permite ajustar la resistencia de flexión según los requerimientos específicos de cada proyecto.
Especial
Vivienda VERANO 2017
El importante papel de un broker hipotecario HACE ALGUNOS años, los únicos caminos que se conocían para acceder a un crédito hipotecario eran a través de una institución bancaria, INFONAVIT, FOVISSSTE o alguna SOFOL (Su Casita, Crédito y Casa, Metrofinanciera, etc.); lógicamente, teníamos que asistir a cada una de ellas para saber sus condiciones con las cuales nos podrían prestar, además de tener que dar varias vueltas completando la documentación solicitada, esto cuando ya nos habíamos decidido por la institución, si acaso visitamos dos o más.
FUENTE GONZALO DÓRAME DURAZO GA HIPOTECARIO (662) 260- 1343 GDORAME@SOCASESORES.COM
visita, además de ayudar a despejar todas las dudas o mitos que existen acerca de este tema. Este experto en créditos hipotecarios, también te hará vivir esta experiencia de una manera más sencilla porque está disponible las 24 horas de los 365 días del año en el lugar que a ti más te convenga (casa, trabajo, etc.).
Evidentemente estamos hablando de una aventura que nos tomaría varios días, sólo para recabar la información de los créditos disponibles y la documentación requerida.
El broker hipotecario puede ofrecerte exactamente los mismos productos que un ejecutivo bancario, en lo que a hipotecas se refiere, además de brindarte una asesoría profesional que te ayudará a seleccionar el esquema que más te convenga, ya que es un especialista sin restringirse a una sola institución financiera.
Afortunadamente, en la actualidad se cuenta con la figura del broker hipotecario quien puede ofrecer el abanico completo de los esquemas de crédito que existen en el mercado en una sola
El servicio de un broker hipotecario es totalmente gratuito ya que es un agente externo de los bancos y sus honorarios son cubiertos por estos sin que repercuta en el esquema contratado.
Especial
Vivienda ZONA NORTE
LLEGÓ EL MOMENTO DE VIVIR COMO MERECES ALTARIA RESIDENCIAL brinda todo lo necesario para que vivas una gran experiencia, con una exclusividad para ti y tu familia, vialidades de concreto y un concepto arquitectónico único, estarás rodeado de un entorno inigualable al norte de la ciudad. Este es un magnífico desarrollo con la garantía y confianza que Grupo Ruba te ofrece.
Un gran concepto residencial con tud la mayor ampli s o de espaci a un excelente costo.
Cada sección cuenta con su propia área verde, equipada con casa club, alberca, palapa para eventos, juegos infantiles y cancha recreativa. ¡Todo lo que necesitas para
Su ubicación destaca en una zona de gran plusvalía y crecimiento al norte de la ciudad, con rápidos accesos a zonas comerciales, escuelas y zonas recreativas que hacen de Altaria una gran inversión.
que disfrutes del entorno en tu nuevo hogar!
Los días son para disfrutarse con los tuyos. En la sección Provenza de Altaria disfrutarás de una magnifica casa club de dos niveles con alberca, con área para eventos, área de gimnasio y cancha de raquetbol, que harán que cada día con tu familia sea una experiencia única.
Altaria Residencial, se distingue por su concepto de cerrada con caseta de acceso, las bellas fachadas de sus residencias y la amplitud de espacios de sus 7 modelos de vivienda, cada uno pensado en la funcionalidad y en la armonía familiar. Encuentra el ideal para ti y tu familia aquí.
Corrida financiera SECCIÓN
Por aniversario contamos con atractivos bonos de descuento en todos nuestros modelos. ¡Acércate a nuestros asesores para mayor información!
M² CONST.
VALOR
Nápoles Elbrus
MODELO
94
$850,000 $765,000 $8,000
CRÉDITO
MENSUALIDAD
Nápoles Denali
108
$940,000 $846,000 $9,000
Nápoles
Cadier
119
$1’035,000 $931,500
Nápoles
Everest
153
$1’180,000 $1’062,000 $11,200
Provenza
Olimpo
177
$1’350,000 $1’215,000 $12,800
Provenza
Beraldi
184
$1’470,000
$1’323,000
$14,000
Provenza
Aragón
203
$1’610,000
$1’449,000
$15,000
$10,000
* Mensualidad estimada con un enganche de 10% y créditos con plazo de 20 años.
Especial
Vivienda ZONA NORTE
LA MEJOR OPCIÓN AL NORTE SÉ TESTIGO de las increíbles vistas hacia la ciudad que tendrás desde Cerrada Belmonte, donde encontrarás una calidad de vida superior y grandes características que harán de éste tu lugar ideal para vivir. Un residencial de altura al norte de la ciudad, donde entre sus amenidades se encuentra una gran área de esparcimiento familiar de más de 3,200 m2 que incluye juegos para los pequeños del hogar, canchas para diversos deportes, área para hacer ejercicio y asadores para disfrutar de los ratos libres en familia. Mazón Inmuebles, esmerados en lograr un concepto de gran impacto para la sociedad que lo habite, creo amplias vialidades y medidas de seguridad que aseguran una vida plena y tranquila. Ven a conocer los modelos que Cerrada Belmonte te ofrece, su arquitectura contemporánea, la calidad de los materiales, con los que están construidas y su agradable entorno te convencerá de ser parte de esta comunidad.
¡Decide vivir con todos los privilegios que cerrada Belmonte te ofrece!
Corrida financiera MODELO
M² TERRENO
M² CONSTRUCCIÓN
PRECIO
Alcázar
Desde 160
141.85
Desde $1,870,000
Castilla Plus
Desde 160
188
Desde $2,175,000
Especial
Vivienda ZONA NORTE
INSPIRADOS EN LA NATURALEZA LA VIVIENDA al norte de Hermosillo se ha visto enmarcada por vistas espectaculares a las montañas y a la ciudad. Estas características se viven en los desarrollos de Elga, que por más de 30 años ha demostrado crear comunidades con calidad en la construcción y compromiso con la vida en comunidad de los hermosillenses. Cárdeno Entorno Residencial y Santa Bárbara del Mirador Alto son parte de este mega proyecto ubicado justo en el norte de Hermosillo. Por un lado Cárdeno, el nuevo desarrollo que cuenta con casas de 1 y 2 pisos, con 3 recámaras y 2 y medio baños, así como diseños open-concept, amplios espacios y cocheras techadas; ya se ha convertido en el preferido de muchas familias hermosillenses.
Entorno y casas modelo Cárdeno.
Interior casa modelo.
Vista al atardecer desde Santa Bárbara Del Mirador Alto.
Por otro lado, el residencial ya establecido Santa Bárbara del Mirador nos presenta una selección especial de 22 residencias en el Mirador Alto; un modelo diseñado con amplios espacios y hermosos acabados en una edición exclusiva. Visítalos en Cárdeno, en Progreso y Reyes Norte para más información y para apartar este lugar que es especialmente para ti.
Sala comedor casa modelo.
Recámara casa modelo.
Corrida financiera MODELO
M² TERRENO M² CONST.
PRECIO
ENGANCHE 15%
MENSUALIDAD
Bermellón 178.50
196.16
$2’190,000 $328,500
$19,438.44
Ópalo
178.50
202.82
$2’196,000 $329,400
$19,491.70
Ópalo
189
207.21
$2’262,000 $339,300
$20,077.51
Celeste
Modelo de 1 piso. Próximamente en nuestra segunda etapa.
SANTA BÁRBARA DEL MIRADOR ALTO Malva
160
200.16
$2’558,000 $383,700
Te esperamos en Progreso y Reyes Norte
(662) 211-2650 Y 214-3445
$22,335.18 *Mensualidad de 20 años.
www.elga.mx ElgaMx
Mejora tu crédito hipotecario FUENTE ÁNGEL BARCELÓ ASESOR EN CRÉDITO HIPOTECARIO 01.BARCELO@GMAIL.COM
COMPARAR OPCIONES de crédito hipotecario es una acción necesaria antes de tomar una decisión, esto hará que ahorres dinero y esfuerzo. Ten en cuenta lo siguiente • El valor de tu inmueble • Monto del adeudo • Tiempo restante por pagar (en meses) • Tasa de intereses actual de tu crédito • La mensualidad a pagar (monto) Si eres candidato para otro crédito o algún crédito adicional, te puede resultar conveniente dependiendo de la situación y de ser necesario, es recomendable transferir tu hipoteca. Ahorra en tu ingreso y en tiempo. Convierte la toma correcta de decisiones importantes en dinero; asigna tiempo para investigar la situación actual de tu crédito hipotecario y proponte encontrar una tasa preferencial. Aléjate de las hipotecas costosas. • Asegúrate de estar libre de deudas a corto plazo como tarjetas de crédito u otras. • Define tus prioridades hasta que la hipoteca de vivienda se convierta en la más importante de tus deudas a erradicar. Con estos puntos, y la asesoría de un profesional, te será más fácil encontrar el crédito hipotecario que más te convenga.
Especial
Vivienda ZONA NORTE
MÁS QUE UN HOGAR LA RIOJA Norte, reconocida como fraccionamiento de primer nivel, combina elegancia con arquitectura sofisticada y amplios espacios. Su nueva ubicación al norte de Hermosillo, brinda grandes beneficios ya que al estar en un cerro, cada casa cuenta con alta privacidad, excelentes vistas y mejor clima; cada terreno es especial y distinto debido a sus diferentes niveles y muros de contención. Las residencias de La Rioja Norte están sometidas a un proceso constante de mejora continua para mantenerse a la vanguardia con las nuevas tecnologías. El área común incluye una alberca con vistas panorámicas a la ciudad y cascada con efecto infinito, un área refrigerada, asadores y cancha de futbol rápido para que sus residentes disfruten de un estilo de vida de altura.
Corrida financiera MODELO
M² TERRENO
M² CONST.
PRECIO
ENGANCHE 20%
Briñas Plus
285
235
$4’396,339
$879,268
$32,172
Treviana
285
295
$5’050,878
$1’010, 176
$36,962
$1’164,450
Ezcaray III
314
371
$5’822,252
Galilea
314
380
$6’049,748 $1’209,950
San Milán III
332
440
$6’832,651
$1’366,530
MENSUALIDAD
$42,607 $44,271 $50,001 *Mensualidad a 20 años.
Especial
Vivienda ZONA NORTE
Conoce Monterosa en Blvd. Morelos Norte
UNA VIDA EN EQUILIBRIO MONTEROSA ES un hábitat residencial donde la vida toma nuevo significado. Un lugar maravilloso ubicado en una de las zonas más altas de la ciudad y rodeado de tranquilidad y por hermosas montañas. Vivir en Monterosa significa disfrutar de casas diseñadas por expertos y construidas con el sello de calidad Elga. También significa disfrutar de extensas áreas verdes donde las familias se convierten en amigos y donde divertidos partidos se convierten en verdaderas competencias. Dos espectaculares parques, con alberca cada uno, juegos infantiles y canchas deportivas; un gran andador donde los residentes se ejercitan con vista a las montañas y salones para eventos son sólo algunas de las muchas amenidades que se disfrutan en Monterosa.
¡Hoy!
Vista aérea del acceso a Monterosa.
Interior casa modelo.
Modelo Olimpo.
Aprovecha para conocer la nueva etapa donde encontrarás terrenos más grandes y un tercer parque con alberca, así como la cálida arquitectura que ha hecho de Monterosa un residencial de éxito. Cocina casa modelo.
Sala - comedor casa modelo.
Corrida financiera MODELO
M² TERRENO
M² CONST.
PRECIO
ENGANCHE 20%
Kamet 1
283.50
302.67
$4’449,000
$889,800
Tabor
310.50
340.30
$5’098,000 $1’019,600
Olimpo
345
Modelo de 1 planta. En proceso para cuarta sección.
*Mensualidad a 20 años. Pregunte a su asesor por los lotes más grandes.
MENSUALIDAD $36,624.17 $41,966.74
Especial
Vivienda ZONA NORORIENTE
DONDE TU SUEÑO YA ES REALIDAD RANCHO SAN IGNACIO es un lugar donde ya puedes convertir en realidad tus anhelos. En una zona de desarrollo urbano y residencial de alta plusvalía, este desarrollo te garantiza una libertad donde el espacio es aprovechado de la mejor manera, brindándote más metros cuadrados por lote que los demás. Construye tu patrimonio al nororiente de Hermosillo, donde el entorno natural se convierte en uno de los ejes centrales de este desarrollo con sus senderos y paisajes de ensueño. Uno de los placeres más grandes es vivir con la tranquilidad de saber que estás seguro, es por esto que en Rancho San Ignacio se ha cuidado a detalle la protección de todas las áreas mediante cámaras de seguridad las 24 horas del día, y personal de seguridad capacitado para hacer de ésta, su prioridad. La libertad de poder construir según tus gustos y necesidades es uno de los grandes beneficios que este fraccionamiento te ofrece, pues con una variedad de dimensiones puedes construir tu hogar dentro de un terreno desde 700 m² hasta 3,500 m², con financiamiento interno a 3 años. Para conservar el contacto con la naturaleza, este desarrollo que permite la personalización de cada hogar, cuenta con todos los conductos de servicios subterráneos para mantener visualmente limpio el entorno donde se encuentra.
Especial
Vivienda ZONA NORORIENTE
EL PROPÓSITO DE LA VIDA, ES UNA VIDA CON PROPÓSITOS: PROPONTE SANTERRA ESTE DESARROLLO, ubicado en el nuevo norte de Hermosillo, está creado para quienes buscan gozar de la exclusividad en un ambiente tranquilo y seguro, con amplias áreas verdes y amenidades para disfrutar en familia. SANTERRA Residencial es parte del portafolio de ECO Development Group, con más de 35 años de experiencia en proyectos inmobiliarios.
Vitae.
Terra.
Disfruta de la palapa para eventos, canchas deportivas, juegos infantiles, áreas de descanso y circuito para caminar. Santerra es un concepto de vivienda que tiene el propósito de satisfacer distintos gustos y necesidades de cada familia, a través de una gama de posibilidades en la selección personalizada de acabados, distribución de plantas y fachadas.
Acércate a sus promotores para personalizar tu nuevo hogar. AGENDA TU CITA AL (662) 319-8798 Paradiso.
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Corrida financiera MODELO M² TERRENO M² CONST. PRECIO Paradiso
300
287
ENGANCHE 20% MENSUALIDAD
$3’878,461 $775,680
$29,032 a 20 años
• Pregunta por el descuento en caseta y por la forma de pago. • Las imágenes contenidas en esta material son de carácter ilustrativo. El desarrollador se reserva el derecho a modificar cualquier aspecto del proyecto sin previo aviso. • Terrenos disponibles desde 300 m2 • Los precios varían de acuerdo al modelo de casa a personalizar y especificaciones del terreno. ROBERT BRYNE.
70
Especial
Vivienda ZONA PONIENTE
DISTINCIÓN Y ELEGANCIA AL PONIENTE te en los am de m o xi m ró s P asa c
LA CORUÑA Residencial, un proyecto que nace con la elegancia que distingue a los distintos residenciales hechos realidad por Constructora Vertex. Este nuevo desarrollo, ubicado en una zona de crecimiento y planeación urbana de suma importancia al poniente de Hermosillo, te brindará una calidad de vida de primer nivel con amenidades que superan toda expectativa. Estas viviendas presentan una arquitectura que cautiva, espacios llenos de luz y un ambiente que irradia tranquilidad; todo esto, en un lugar pensado para tu seguridad. Actualmente se encuentra en su primera etapa, Privada Orzan. Con un total de 118 viviendas, equipamiento urbano con alberca, áreas verdes, cancha de futbol rápido, área de juegos, salón social refrigerado, y un excelente proyecto urbano con concreto hidráulico y bulevar de acceso con andador arbolado de más de 700 metros, donde te encontrarás en constante contacto con el entorno natural.
CINCO MODELOS con grandiosos estilos diferentes, hacen que La Coruña Residencial sea tu mejor opción.
Corrida financiera MODELO
M² TERRENO
M² CONST.
PRECIO
Briñas
285
235
$3’711,651 $742,330
ENGANCHE 20%
MENSUALIDAD $25,868
Treviana
285
295
$4’331,950 $866,390
$30,191
Ezcaray
314
371
$5’137,618 $1’027,524
$35,807
Galilea
314
380
$5’351,867 $1’070,373
$37,299
San Millan
332
440
$6’090,367
$1’218,073
$42,447 *Mensualidad a 20 años.
Especial
Vivienda
Promoción: Bono CLIENTE CUMPLIDO y cocina integral según modelo, aplicable al enganche.
ZONA PONIENTE
UN LUGAR PRIVILEGIADO CON UN concepto exclusivo a tu alcance en el poniente de la ciudad y todas las comodidades, Las Provincias llega exitosamente a su quinta etapa, donde te ofrece acceso controlado independiente en cada cerrada, todas ellas con cuatro modelos de viviendas.
Aprovecha atractivos bonos de descuento o equipamiento para tu nuevo hogar.
Edificadas en ladrillo, con detalles de teja, cantera, fachaleta y herrería, estas viviendas varían entre 3 y 2 recamaras, 2 ½ y 1 ½ baños, preparación para mini Split, espacio para 2 autos, amplios y cómodos espacios de convivencia social y familiar y, en algunos modelos, con área de lavado o lavandería y walk-in clóset. Nuevo México, la quinta y última sección, consta de 169 viviendas con la inclusión del nuevo modelo Vizcaya. Las Provincias goza también de una extensa área verde en cada cerrada, de más de 1000 m² en cada una, con amenidades como juegos infantiles, asador, cancha de basquetbol y área de alberca con chapoteadero para que tu residencia sea más atractiva y divertida. Disfruta de atardeceres más bellos, paz y tranquilidad al pasear en familia por las amplias avenidas, y de una ciclopista exclusiva para los residentes de Las Provincias Residencial.
Corrida financiera MODELO
M² TERRENO M² CONST. PRECIO
MENSUALIDAD
INGRESOS
Vizcaya
129.500
107.82
Desde $1’427,000
$14,062.33
Desde $35,155.81
Salamanca
129.500
128.72
Desde $1’665,000
$16,407.69
Desde $41,019.22
Montserrat
148.000
139.74
Desde $1’712,000
$16,870.85
Desde $42,177.12
Provenza
148.000
143.75
Desde $1’772,000
$17,462.12
Desde $43,655.29
*Mensualidad a 20 años. Tasa de interés 10.50% Hipoteca Inigualable BBVA Bancomer.
Especial
Vivienda ZONA PONIENTE
¡DONDE VIVIR ES DISFRUTAR! PROMOTORA DE Hogares ha desarrollado Rivello Residencial y Castello Residencial, fraccionamientos que te ofrecen un diseño inspirado en brindarte amplios espacios, funcionalidad y armonía que descubrirás en su perfecta distribución. Puerta Oeste es una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, en donde tendrás todo a tu alcance: escuelas, centros y plazas comerciales, restaurantes, gimnasios y lugares de esparcimiento para chicos y grandes. Preocupados por tu seguridad y de quienes más quieres, además de contar con caseta de vigilancia, se ha desarrollado un Sistema de Control de Acceso de alta tecnología para que, donde quiera que estés, tengas la tranquilidad de vivir seguro. Vive unas vacaciones infinitas disfrutando de la exclusiva casa club, gimnasio, alberca y un innovador equipo de recreación pensado en el bienestar de tu familia. No dudes en visitarlos durante la importante decisión de invertir en tu futuro para que disfrutes desde ya el privilegio de vivir en Rivello Residencial y Castello Residencial.
¡Elige tu hogar dentro de un entorno residencial inigualable!
Corrida financiera MODELO M² TERRENO M² CONST.
PRECIO
Armento
ENGANCHE
CRÉDITO
MENSUALIDAD
253.5
145
$2’743,000 $274,300
$2,468,700 $27,156
Atella Plus
185.25
235.2
$3’097,000 $309,700
$2,787,300
Brienza
270.84
281.09
$3’890,000 $389,000
$3,501,000 $38,511
$30,660
Venetto
109
234
$2’198,000 $219,800
$1,978,200 $21,760
Napoles
138.7
156
$1’991,000 $199,100
$1,791,900
Ferrara
162
156
$2’381,000 $238,100
$2,142,900 $23,572
$19,711
Especial
Vivienda
Tips VERANO 2017
IGNACIO MENDÍVIL Director General Desarrollos San Ignacio RANCHO SAN IGNACIO “Dependiendo del nivel de vivienda al que estés aspirando, es muy importante considerar tus distintas opciones y alternativas. Una de ellas, es precisamente hacer tus cálculos de costos y poder comprar un terreno a buen precio para desarrollar una vivienda a tus gustos y necesidades. Esto lo podemos confirmar al ver las instituciones bancarias ofreciendo créditos para compra de terreno y construcción simultánea. Te sorprenderás de lo que puedes lograr haciéndolo así. Pregúntanos como”.
LORENA MURILLO Gerente de Ventas SANTERRA “Santerra Residencial es un concepto único de vivienda, ha sido especialmente creado
LIC.GEMA VARGAS
para quien desea habitar en un exclusivo desarrollo con un ambiente de serenidad y, sobretodo, seguridad. Santerra cuenta con una ubicación privilegiada en el Nuevo Norte de Hermosillo, en una zona de gran desarrollo y alta plusvalía. Ven, conoce y aparta tu nueva casa”.
Directora de Proyecto CERRADA BELMONTE
“Sabemos que comprar una casa representa una decisión muy importante, ya que se convertirá en patrimonio familiar y el lugar donde pasarás gran tiempo de tu vida. Cerrada Belmonte está creada con la finalidad de ofrecer a nuestros residentes un producto funcional y de calidad, visítanos para que nuestros asesores te brinden toda la información que necesitas para tomar la mejor decisión de tu vida.”
CARLOS ARVAYO Gerente de Ventas ALTARIA RESIDENCIAL “Adquirir una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida, por lo que te recomiendo tener una visión a futuro y tomar en cuenta las amenidades que ofrece el desarrollo, como son: áreas verdes equipadas con, alberca, casa club, canchas deportivas, y con el concepto de cerradas con control de acceso, por mencionar algunas… tal y como lo ofrecemos en los desarrollos de Ruba. Otro factor muy importante, es la ventaja de aprovechar los precios de pre-venta, ya que son más bajos; además, en el tiempo de espera, la vivienda adquiere más valor y plusvalía, lo que representa una ganancia o utilidad generada al decidir invertir en pre-venta. Este tiempo también te permitirá hacer un plan de pagos de enganche durante ese período que la vivienda está en proceso de construcción”.
BETZABÉ CORTÉS Gerente de Ventas CÁRDENO Y MONTEROSA CENTURY 21 ELGA
ARQ. LUIS ALEJANDRO ANDRADE ESPINOZA
“Monterosa es un lugar único donde la
Gerente de ventas LA RIOJA NORTE
vida se disfruta más. Gracias al éxito
Y LA CORUÑA
que ha tenido, ahora podrás disfrutar de una nueva etapa con terrenos más
“Al momento de valorar las
amplios y con el sello de calidad Elga”.
distintas opciones de vivienda a adquirir, es muy importante visualizar aquellas que tengan atributos únicos que le den valor agregado especial, lo que se refleja en un
“Cárdeno y Santa Bárbara son parte de la Gran Comunidad ELGA ubicada al norte de la ciudad. Presentamos la oportunidad de vivir en una de las 22 exclusivas resi-
mejor valor de reventa y se convierte en tu mejor inversión”.
dencias que son la Reserva especial de Santa Bárbara, un desarrollo ya probado y donde cientos de familias viven con la calidad de construcción Elga: ¡Conócela!”
una inversión inmobiliaria sea ren-
ARACELY BERRELLEZ DOJAQUEZ
table, depende en gran medida de
Gerente de Ventas
la plusvalía de la zona. Si buscas
VENTURA RESIDENTIAL CLUB
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conocer cuáles son las zonas de
e innovador en nuestra Ciudad, ofreciendo
mayor plusvalía en la ciudad y, hoy
espacios seguros y exclusivos para que los resi-
en día, las mejores zonas en Her-
dentes disfruten su estilo de vida en familia y con
mosillo son: Puerta Oeste y Norte”.
múltiples amenidades que permiten la convi-
debe de estar bien planeada y en polos de crecimiento, con vialidades, plazas comerciales y servicios de buen nivel: es ahí donde está su mejor inversión”.
vencia y armonía social entre los residentes. Sin lugar a dudas, el mejor lugar para vivir e invertir”.
LIC. ELIZABETH SÁNCHEZ Gerente de Ventas
RIVELLO Y CASTELLO
LIC. JUDITH NAVARRO Gerente de ventas LAS PROVINCIAS “Lo principal para tu familia es la seguridad y en Las Provincias Residencial la encuentras, por su ubicación y por sus pequeñas cerradas con acceso controlado. Además, contamos con los espacios más amplios para tus ideas decorativas”.
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Vivienda VERANO 2017
Guía residencial
ALTARIA
BELMONTE
CÁRDENO / STA. BÁRBARA
Zona: Norte Constructora: Ruba Contacto: Reforma norte pasando el Blvd. Progreso (662) 207-11-59 www.ruba.com.mx RubaHermosillo Modelos disponibles: Elbrus, Denali, Cadier, Everest, Olimpo, Beraldi y Aragón Rango de precios: Desde $850,000 hasta $1’610,000 Rango de M2 de terreno: Desde 126 M2 hasta 144 M2 Rango de M2 de construcción: Desde 94 M2 hasta 203 M2
Zona: Norte Constructora: Mazón Inmuebles Contacto: Marcela Araiza (662) 313-3249 y 50 maraiza@mazoninmuebles.com Modelos disponibles: Alcázar y Castilla Plus Rango de precios: Desde $1’870,000 hasta $2’175,000 M2 de terreno: Desde 160 m2 M2 de construcción: Desde 141.85 M2 hasta 188 M2
Zona: Norte Constructora: Elga Contacto: Progreso y Reyes Norte (662) 211- 2650 y 214- 3445 www.elga.mx ElgaMx Modelos disponibles: CÁRDENO - Ópalo y Bermellón STA. BÁRBARA - Malva Rango de precios Cárdeno: Desde $2’190,000 hasta $2’697,848 Rango de precios Sta. Bárbara: Desde $2’558,000 M2 de terreno: Desde 160 m2 hasta 207.21 m2 M2 de construcción: Desde 190.40 hasta 303.54 m2
RANCHO SAN IGNACIO
SANTERRA
VENTURA
Zona: Nororiente Constructora: Desarrollos San Ignacio S.A. de C.V. Contacto: Guadalupe Valenzuela (662) 280-0479 ventas@ranchosanignacio.mx www.ranchosanignacio.com.mx Precios por m2: Desde $130 dls. Forma de pago: Crédito propio o bancario M2 de terreno: De 700 m2 a 3,500 m2
Zona: Nuevo Norte de Hermosillo Desarrolladora: ECO Development Group Contacto: Lorena Murillo- Gerente de Ventas (662) 319 8798 ventas@santerra.mx Blvd. Ignacio Mendivil Km 3 Modelos disponibles: Terra, Vitae, Paradiso, Paradiso Plus, Caelum y Mare Rango de precios: Desde 3’841,129 Rango de m2 de terreno: Desde 300 m2 Rango de m2 de construcción: Desde de 287 hasta 297 m2
Zona: Nororiente Desarrolladora: The Club Company Contacto: Aracely Berrellez Dojaquez Gerente de Ventas clientes@venturaresidentialclub.com Blvd. Ignacio Mendivil esq. con Blvd. Enrique Mazón López s/n Rango de precios: Desde $850,000 Rango de m2 de terreno: Desde 240 m2 hasta 689 m2
LA RIOJA NORTE
MONTEROSA
Zonas de mayor desarrollo inmobiliario en Hermosillo NORTE NORPONIENTE NORORIENTE
Zona: Norte Constructora: Constructora Vertex Contacto: Circuito Burgos No. 30, en La Rioja Norte. (662) 264-86-80 www.vertexlarioja.com Modelos disponibles: Briñas Plus, Treviana, Ezcaray III, Galilea y San Millán III Rango de precios: Desde $4’396,339 hasta $6’832,651 M2 de terreno: Desde 323 m2 hasta 500 m2 M2 de construcción: Desde 235 m2 hasta 440 m2
Zona: Norte Constructora: Elga Contacto: Blvd. Morelos y Progreso (662) 267-1420 y 214- 3445 www.elga.mx ElgaMx Modelos disponibles: Kamet y Tabor Rango de precios: Desde $4’445,000 hasta $5’098,000 M2 de terreno: Desde 283.50 m2 hasta 310.50 m2 M2 de construcción: Desde302.67 m2 hasta 344.08 m2
LA CORUÑA
LAS PROVINCIAS
RIVELLO / CASTELLO
Zona: Poniente Constructora: Vertex Contacto: Arq. Luis Alejandro Andrade Espinoza (662) 216-26-02 aandrade@vertex.com.mx Modelos disponibles: Briñas, Treviana, Ezcaray, Galilea y San Millán Rango de precios: Desde $ 3’711,651 hasta $6’090,367 Rango de m2 de terreno: Desde 323 m2 hasta 600 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 235 m2 hasta 440 m2
Zona: Poniente Constructora: Desarrollos Provida S.A. de C. V. Contacto: ventaslasprovincias@desarrollosprovida.com (662) 262- 7272 y (662) 262-7273 Modelos disponibles: Vizcaya, Salamanca, Montserrat y Provenza Rango de precios: Desde $1’427,480 hasta $1’772,700 M2 de terreno: Desde 129.50 m2 hasta 148.00 m2 M2 de construcción: Desde 108.72 m2 hasta 143.75 m2
Zona: Puerta Oeste (Colosio Poniente) Constructora: Promotora de Hogares Datos de contacto: (662) 262-6677 Blvd. Paseo de las Rivieras y Blvd. Colosio Poniente ventas@promotoradehogares.net Modelos disponibles: RIVELLO - Armento, Atella Plus y Brienza CASTELLO - Nápoles, Venetto y Ferrara Rango de precios: Desde $1’991,000 hasta $3’890,000 M2 de terreno: Desde 138.7 m2 hasta 270.84 m2 M2 de construcción: Desde 145 m2 hasta 281 m2
PONIENTE SURPONIENTE SUR
Zonas de mayor desarrollo inmobiliario en Hermosillo
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Vivienda VERANO 2017
G ALA DE B RIVÁ ESC ARÍA ÉM JOS
Norte
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Poniente
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Parque La Ruina
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LA RIOJA Osteria Santo´s Grill
La Encantada
Campo Grande
PUNTA DE LAGO CORCELES
Real de Sevilla
LA CORUÑA
Valle de Lago
LAS PROVINCIAS 26 Km.
CASTELLO
RIVELLO LOS LAGOS
PUEBLO DORADO
CÓRSICA
VERONA O SE PA ES EL NG SA LO DE
Cézanne
SANTA ANITA
Esquema financiero BANCOS ESQUEMAS
DESTINO FINANCIAMIENTO PLAZOS DE CRÉDITO
Compra de vivienda
CRÉDITO
TASAS DE INTERÉS
Hasta el 90%
Construcción HIPOTECARIO AFIRME Cambio de hipoteca
100% presupuesto de obra Hasta 20 años o 60% del valor total
Del 9.99% al 10.65%
Hasta el 90%
9.99%
PERFILES
Hasta el 85%
Del 9.75% al 11.25%
ELITE
FIJA
Del 10.75% al 10.40%
MÁS POR MENOS
Compra de vivienda
Hasta el 90%
5 hasta 20 años
10.40%
TERRENO
Compra de terreno
Hasta el 70%
De 5 a 15 años
14%
CONSTRUCCIÓN
Y TERRENO
+ CONSTRUCCIÓN
RESIDENCIAL
HIPOTECA FIJA
Compra de vivienda
20 años
Hasta el 70%
Del 9.45% al 9.70%
Aplican los esquemas de adquisición de vivienda
Hasta el 80%
11% 11.80%
Compra de vivienda Hasta 20 años Hasta el 90% HIPOTECA CRECIENTE
LOTE CON SERVICIOS
De 5 a 10 años
14%
20 años
11.50%
Compra de vivienda Hasta el 90% PAGOS FIJOS
Hasta 8 años
9.75%
TERRENO
Compra de terreno
Hasta el 80%
Hasta 20 años
11.50%
+ CONSTRUCCIÓN
+ Construcción
TERRENO
Compra de terreno
Hasta el 90%
Hasta 8 años
9.75%
HIPOTECARIO HSBC
Hasta 20 años
Del 9.99% al 10.59%
De 5 a 10 años
9.39%
Compra de terreno
70% hasta $ 3’000,000
Del 11.20% al 12.80%
60% hasta $6’000,000
PAGOS CRECIENTES
Compra de vivienda Hasta 90% PREMIER
HIPOTECA
Compra de vivienda
Hasta 90%
PERSONAL
Construcción
100% presupuesto de obra
Hasta 20 años
Del 9.15% al 11.89%
13.35%
o 75% del valor total
TERRENO
Compra de terreno
Del 50% al 70%
Hasta 10 años
VALORA
Compra de vivienda
Hasta el 95%
Hasta 20 años
TERRENO
Compra de terreno
Hasta el 70%
+ CONSTRUCCIÓN
+ Construcción
del valor
CONSTRUCCIÓN
Construcción
del proyecto
ADQUISICIÓN
Hasta 20 años
Hasta el 90% Hasta 20 años MEJORA DE HIPOTECA
LIQUIDEZ
Hasta el 50%
Hasta 10 años
Del 9.75% al 11.75%
Del 10.39% al 11.50% Del 10.76% al 11.99% 13.71%
Nota: Esta informacion puede mostrar variables al momento de presentarse ante la institución bancaria. Todos los créditos aplican para apoyo Infonavit o Cofinavit FUENTE: GA Hipotecario.
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La vida es pura aventura, y cuanto antes nos demos cuenta, más rápido seremos capaces de tratar la vida como un arte. MAYA ANGELOU.
FOTO PORTADA Chadwick D. Fowler / ©2013 Chadwick Fowler Cortesía de Oficina de Turismo de Arizona. COLABORADORES Casey Rooney / Cottonwood Economic Development Patricia Castro / Eureka Productions ARIZONA SALES Alejandra Félix afelix@tucasanueva.com.mx CORRECCIÓN Carlos Licón
Este mes te platicamos de un bello lugar llamado Cottonwood ubicado al centro de Arizona y también te mostramos otros lugares que disfrutar en este bello estado. ¡Esperamos te guste!
E V E N T O S
18 de julio
JOURNEY with special guest Asia Anselmo Valencia Amphitheatre 5655 W Valencia Rd, Tucson, AZ 85757 Boletos de $55 a $175 dls. www.tickets.casinodelsol.com
21 de julio
TIM MCGRAW Y FAITH HILL Soul2Soul The World Tour 2017 Gila River Arena 9400 West Maryland, Glendale, AZ 85305 Boletos de $64 a $587 dls.
1 de agosto
JOHN MAYER Talking Stick Resort Arena 201 East Jefferson Street, Phoenix, AZ 85004 Boletos de $35 a $105 dls. www.ticketmaster.com
www.ticketmaster.com
5d en ovi em bre
Bruno Mars:
24K Magic World Tour Talking Stick Resort Arena 201 East Jefferson Street, Phoenix, AZ 85004 Boletos de $35 a $105 dls. www.ticketmaster.com
21, 22 y 23 de julio
Arizona Diamondbacks vs. Washington Nationals Chase Field
401 E. Jefferson, Phoenix, AZ 85004 Boletos de $16 a $225 dls.
24, 25 y 26 de julio
Arizona Diamondbacks vs. Atlanta Braves Chase Field
401 E. Jefferson, Phoenix, AZ85004 Boletos de $16 a $225 dls.
8 de agosto
8 al 10 de septiembre
16 y 17 de septiembre
Marvel Universe LIVE!
PAW Patrol Live! Race to the Rescue
Talking Stick Resort Arena
Comerica Theatre
Arizona Diamondbacks vs. Los Angeles Dodgers Chase Field
401 E. Jefferson,
201 East Jefferson Street,
400 West Washington Street
Phoenix, AZ 85004
Phoenix, AZ 85004
Phoenix, Arizona 85003
Boletos de $16 a $225 dls.
www.ticketmaster.com
Boletos de $17 a $74 dls. www.livenation.com
www.ticketmaster.com
D E S T I N O
Cottonwood COTTONWOOD SE encuentra junto a Río Verde en el centro de Arizona, a sólo 160 kilómetros al norte de Phoenix y a una altura de 1,000 metros sobre el nivel del mar. Su ubicación hace que tenga un clima templado, más fresco que Phoenix en verano y más cálido que Flagstaff en invierno. Los días calientes y noches frías hacen de Cottonwood el lugar ideal para la cosecha de la uva, y es uno de los lugares más im-
portantes para la ruta del vino de Arizona. Aquí encontraras excelentes vinos que puedes probar en lugares de degustación y en viñedos como Alcántara Vineyards y Arizona Stronghold. Pasa una tarde divertida en Blazin’M Ranch Este rancho se llama Mabery y está rodeado por la naturaleza de Arizona, en el banco de Río Verde y las ruinas Sinaguan. Aquí pue-
Para más información www.oldtown.org www.blazinm.com www.azstateparks.com/dead-horse www.oldtown.org www.vvwinetrail.com
des practicar en la galería de tiro con balas de cera, pasearte en un tractor y visitar animales de la granja. Disfrázate de pistolero, con ropa de salón o al estilo victoriano. A la hora de la cena, suena la campana y vas a un granero rústico climatizado, donde comerás las mejores costillas y pollo barbeque en Arizona y de postre, las galletas YIN. Después, puedes escuchar a la banda Blazin’M Cowboys con música en vivo.
Cottonwood está cerca de lugares atractivos como el Gran Cañón, Sedona, Caballo Muerto Ranch State Park, Monumento Nacional Tuzigoot y las comunidades mineras históricas de Clarkdale y Jerome.
EL CENTRO HISTÓRICO DE COTTONWOOD Es conocido por su calle principal con más de 60 negocios que atraen a visitantes y gente local. Aquí encontrarás lugares de degustación de vinos y licores, cafés y restaurantes, tiendas de antigüedades, galerías de arte y hoteles boutique, entre otros.
OUT OF ÁFRICA Es un parque de vida silvestre fundado en 1988 por Dean y Prayeri Harrison. Ofrecen espectáculos durante el día y un safari como parte de su admisión general. Uno de los shows, que es algo diferente, es el del tigre de bengala o siberiano, los cuales interactúan en un juego en una alberca gigante con sus cuidadores. Esta interacción es reconocida a nivel mundial y ha sido transmitida por Animal Planet, Fox & Friends y muchos más.
3505 W. Camp Verde Bridgeport Highway Camp Verde, AZ 86322
RANCHO DEAD HORSE Es un parque estatal en Cottonwood que cuenta con lugares para acampar, cabañas y espacios para casas rodantes o RV’s. El lugar cuenta con senderos de caminata y lagos donde puedes pescar y pasearte en canoa o kayak.
675 Dead Horse Ranch Rd, Cottonwood, AZ 86326-3711
ACTIVIDADES DE AVENTURA • Paracaidismo • Paseos en globo • Hiking • Kayaks • Campos de golf
¡Vámonos de vacaciones! EL VERANO llegó y todos queremos tener unos días de relax y descanso. Esta vez me puse a investigar lugares diferentes que me gustaría visitar ¡y me encontré cada sorpresa! Aquí te muestro algunos sitios que me llamaron la atención:
Fotografía cortesía de Oficina de Turismo de Arizona.
LAKE POWELL
El lago Powell se encuentra en el norte de Arizona, se extiende hasta el
puedes rentar una casa flotante, acampar en lugares designados para
sur de Utah y es parte del río Colorado en el área recreativa del cañón
ello o, también, hospedarte en alguno de sus resorts y hoteles.
Glen. Tiene casi 3,218 km de costa, con sol, agua caliente, clima per-
www.lakepowell.com
fecto, y algunos de los paisajes más espectaculares en el oeste. Aquí
Fotografía cortesía de Oficina de Turismo de Arizona.
RANCHO TANQUE VERDE
Este lujoso rancho esta súper cerca de Tucson y cuenta con 60,000 hec-
bicicleta de montaña, nado, pesca y baile. También puedes jugar tenis y
táreas donde tendrás una lujosa aventura. Cuenta con hospedaje en ha-
basquetbol.
bitaciones con vista al desierto o a la montaña, y puede ser en un cuarto tradicional o en casitas. Aquí puedes montar a caballo, aunque no tengas ninguna experiencia, además de que hay otras actividades como hiking,
14301 East Speedway, Tucson, Arizona 85748
www.tanqueverderanch.com
Fotografía cortesía de Oficina de Turismo de Arizona.
BISBEE
Está ubicado a tan solo 90 millas al sureste de Tucson y es un lugar
otros que desean explorar la parte geológica, biológica y culturalmente
pintoresco y acogedor que te fascinará. Bisbee se encuentra bien con-
rica de las “Islas del Cielo”.
servado ya que sus inicios se ubican a principios de siglo XX, siendo su arquitectura histórica un atractivo para visitantes de todo el mundo. Bisbee también sirve como lugar base para los visitantes observadores
www.discoverbisbee.com
de aves, excursionistas, catadores de vino, apreciadores de música y
Fotografía cortesía de Oficina de Turismo de Arizona.
SONOITA VINEYARDS
Este 27 de julio se llevará a cabo la cosecha en estos viñedos que se en-
Cabernet Sauvignon, Syrah, Petite Sirah, Sangiovese, Sauvignon Blanc
cuentran ubicados en Elgin, Arizona. Este evento tendrá degustaciones,
y Pinot Noir.
paseo por los viñedos y mucho más. Los viñedos de Sonoita comenzaron en 1974 y abrieron sus puertas al público en 1983. Las variedades de uva cultivadas en Sonoita Vineyards son Chardonnay, Misión, Merlot,
www.sonoitavineyards.com
Fotografía cortesía de Oficina de Turismo de Arizona.
MISIÓN SAN XAVIER DEL BAC
Esta misión católica fue fundada por el Padre Eusebio Francisco Kino
originales y murales; aquí, el visitante puede admirar la belleza creada
en 1692 y es un lugar histórico nacional. La construcción de la iglesia
durante el siglo XVIII.
actual comenzó en 1783 y se terminó en 1797. La estructura europea
www.sanxaviermission.org
de la iglesia es la antigua e intacta de Arizona y está llena de estatuas
Fotografía de Chadwick D. Fowler / ©2013 Chadwick Fowler
CAÑÓN ANTELOPE
Esta fotografía la he visto varias veces y cada vez que la veo pienso
nación Navajo en el norte de Arizona, cerca de Page, Arizona y del Lago
¿cómo será caminar por estos cañones pulidos por el transcurso de
Powell.
miles de años? Son espacios estrechos y arenosos, con luz suficiente para crear este efecto en sus paredes. Está ubicado en la tierra de la
www.antelopecanyon.com
ARIZONA MILLS
ESTE CENTRO comercial no sólo es el paraíso para las compras, también es el centro de descubrimiento de LEGOLAND y el acuario SEA LIFE donde niños y adultos conviven y aprenden, compran y juegan. También cuenta con la sala IMAX más grande de Arizona, Cines HARKINS, Tilt Studio y el restaurante temático Rainforest Café. Arizona Mills cuenta con más de 185 tiendas que incluyen H & M, Neiman Marcus Last Call, Nike Clearance Store, Forever 21 y Disney Store Outlet. AZ Mills te brinda servicios, tiendas y marcas a ¡precios que te gustarán! Entre las amenidades de este centro comercial se encuentra el área de comidas, área de juegos infantil y unas salas de descanso cerca de los juegos para que los papás se relajen mientras observan a sus hijos divertirse. Aquí también encontrarás un carrusel donde los niños tienen oportunidad de pasearse y divertirse dentro de un ambiente totalmente refrigerado.
5000 S Arizona Mills Cir Tempe, AZ 85282-6402 www.simon.com/mall/arizona-mills
Julio refrescante Editora de sección
Mayra Lucía Salido Avila Licenciada en Gastronomía casagourmet@tucasanueva.com.mx Corrección Carlos Licón
¡Adiós calor! Combatiremos las altas temperaturas con la magia de los colores y sabores de las bebidas; con una esencial cerveza bien fría en la mano o si prefieres, un coctel en las rocas o frappé. Estas son algunas alternativas para disfrutar con tus amistades este verano:
Mojito
Piña Colada
Clamato
Margaritas
Con la sensualidad cubana, esta bebida dejará una explosión refrescante en tu paladar con su toque de menta, ron, azúcar y burbujeante agua mineral o refresco de limón.
Si eres de las amantes de las bebidas dulces, la piña colada es para ti. Existen muchas versiones de esta bebida en la actualidad; consúmela con ron o vodka, leche de coco, jugo de piña y mucho hielo. Si prefieres, puedes sustituir la piña por tu fruta favorita y ¡listo!
El acompañante por excelencia del clamato es una cerveza. Realiza tus propias recetas con salsa inglesa, jugo de limón, salsa de habanero, salsa Valentina y muchos ingredientes más.
Sorprende en tus reuniones con el asombroso sabor del tequila. Sírvelas al estilo frappé, incluyendo el sabor de tu preferencia como limón, tamarindo o mango. Escarcha tu copa con sal y un poco de Tajín.
Julio refrescante
Café frío ¿A quién no le hace falta esa taza de café por las mañanas? Muchos de nosotros estamos acostumbrados a tomar café y hasta decimos: “no funciono sin mi dosis de cafeína”.
Razones para consumir Smoothies 1. Una manera rápida de consumir las cantidades de frutas y verduras requeridas en tu dieta diaria. 2. Su preparación es de menor duración que otras recetas, dejando tiempo para realizar otras actividades. 3. Obtendrás mayores beneficios en tu
salud, consumirás en mayor cantidad vitaminas y minerales, así como una gran dosis de la fibra requerida en tu alimentación. 4. Suministra energía a corto y largo plazo, experimentando una sensación de bienestar a tu cuerpo.
Puede resultar poco atractiva la idea de tomar una bebida caliente con esta temperatura pero, a decir verdad, al tomarlo frío no se obtiene el mismo resultado aun teniendo la misma cantidad de cafeína, ya que ésta se disuelve. Para endulzarlo Dale ese toque dulce a tu bebida, ya sea con azúcar mascabado, splenda, stevia o, si gustas probar algo diferente, te recomendamos agregar un jarabe; hay de coco, vainilla, almendra, canela, caramelo, etc. Pregunta por las opciones que tienen en tu cafetería preferida. Para suavizarlo Si eres de los que no toman negro su café, en la mayoría de las cafeterías te ofrecen ya cualquier tipo de leche: entera, deslactosada, light, coco, almendra y soya. Prueba la opción half & half (mitad leche y mitad crema). Para hacerlo más fuerte Personaliza tu café con alguna bebida alcohólica como el famoso carajillo: 1oz. de café espresso con 1oz. de licor 43 con hielo.
Jugo Verde Mejora tu digestión con este jugo. La piña contiene bromelina la cual ayudará con la digestión en tu tracto intestinal, la fibra de la pera regulará los movimientos intestinales, los pepinos eliminarán toxinas, el jengibre y la menta alivian la indigestión e inflamación.
Ingredientes • 1 piña • 3 peras • 1 pepino • 1 cucharada de jengibre • Un puñado de hojas de menta Preparación Licua todos los ingredientes y pásalos por un colador o puedes utilizar un exprimidor. Agrega mucho hielo.
Bacanora Símbolo de identidad de los sonorenses, este destilado de agave se realiza de manera artesanal y es toda una tradición para sus habitantes. Muy apreciado por la cultura y reconocido con su denominación de origen, señalando que sólo de manera oficial se elabora en el estado de Sonora.
Bacanorange
Jugo natural de naranja, bacanora, un toque de jugo de limón, Miel de agave y escarchado con tajín. Nada más sabroso y refrescante que te ofrece el restaurante Palominos.
Te invitamos a probarlo solo y bien helado; también puedes elegir bacanora en tus cocteles favoritos, sobre todo en los que incluyen tequila como margaritas, tequila sunrise, entre otros más.
Margarita
Tequila, licor de naranja y un toque de limón frapeado al gusto en copa escarchada con sal.
Bacarita
Margarita de bacanora, licor de naranja un toque de limón y albahaca, frapeado al gusto en copa escarchada con sal. Disfrútalas en restaurante Palominos.
M
. . . s e r o b a s y s e r o l o c e d agia
Julio refrescante
Snack tropical Ya no tendrás que preocuparte porque tus hijos coman sano y, al mismo tiempo, disfruten de un rico snack. Nos encanta cocinar en casa y así saber que los ingredientes que utilizamos son los mejores para la familia. Paletas tropicales Utiliza la cantidad que desees de naranjas, piña, fresas, moras y kiwis. Exprime las naranjas para usar su jugo y licua la mitad de la piña, corta en trozos medianos las fresas, kiwi y piña. En recipientes para paletas, vierte el jugo más las frutas y congela. Si buscas una opción más cremosa, agrégale a esta receta unas cucharadas de yogurt griego.
Ensaladas Incluir ensalada en tu alimentación es uno de los mejores hábitos alimenticios que puedes adquirir. Son una manera conveniente de aumentar la ingesta de frutas y verduras en tu comida, otorgando un mayor consumo de fibra y proporcionando una sensación de satisfacción por un período más largo. Las ensaladas son frescas, crujientes y sus colores le dan vida a tus platillos, son una extraordinaria opción para este verano. Acude a restaurantes donde tú puedes elegir los ingredientes que lleva tu ensalada; desde el tipo de proteína como pollo, carne o mariscos, así como los demás acompañamientos y aderezos. Ya son más los establecimientos que incluyen en su menú opciones de ensaladas como platillo principal o como guarnición.
¡Como en el mar! Es momento de relajarnos y disfrutar de los antojos del verano. Dentro del menú de esta temporada, una de las elecciones más populares son los mariscos. Obtén esa sensación de playa comiendo un ceviche o coctel de mariscos con tostadas. Es todo un placer consumir esta exquisita alternativa. Además, en nuestra ciudad encuentras excelentes lugares donde ofrecen sus originales recetas. Toma en cuenta que, si vas a prepararlos en casa, llevan un cuidado especial; de preferencia, consumirlos en mismo día de su compra, lavarlos muy bien en un chorro de agua fría y cuidar su cocción.
BAGEL BOULEVARD Bagel Boulevard es una opción fresca y muy práctica para este verano. Es una tienda de Bagels que abre sus puertas desde muy temprano con más de 20 opciones de sándwiches en pan bagel para desayunar o almorzar. Tienen buen café, muffins y sopa del día. También cuentan con servicio de Ordena y Recoge. Disfruta de jugos y batidos frescos 100% naturales. Te recomendamos pedir para este verano el té verde Matcha Latte en las rocas, tiene muchos beneficios medicinales y propiedades curativas, además con un sabor muy peculiar que te va a encantar.
Té verde Matcha Latte en las rocas.
Julio refrescante
Cervezas frutales para el verano La mejor manera de describir el verano en nuestro país, es pasar una tarde agradable compartiendo con los amigos una buena cerveza. ¿Cuál es tu cerveza favorita para refrescarte? Nosotros te invitamos a probar el singular sabor frutal y dulce de las cervezas lámbicas. Únicamente se elaboran en Bélgica y en ocasiones añaden frutas como cerezas (kriek) y frambuesas (frambozen) en su procedimiento. Por su sutileza, color y burbujeo, es llamada “champagne rosado”. Este tipo de cerveza las puedes encontrar en El Sume o en London Pub.
Paninis los sándwiches italianos La palabra panini literalmente significa sándwich en italiano. A pesar de su traducción, estos dos bocadillos no son iguales. Los paninis se elaboran con ciabatta, un pan de forma cilíndrica el cual se presiona con una parrilla que le da las marcas de su apariencia tan peculiar.
Se volvieron muy populares por su forma rápida de preparar sobre la parrilla y ser tan versátiles en su producción. Sus ingredientes principales son embutidos y quesos. Se puede utilizar cualquier tipo de vegetales aportando un buen sabor por el calor de la parrilla.
Sándwiches Una de las más prácticas ideas en la cocina son los sándwiches. Existe una gran cantidad de ingredientes para hacerlos; los más comunes son hechos a base de jamón y queso. En Estados Unidos son típicos los elaborados con crema de cacahuate y mermelada de fresa o frambuesa. No existen reglas para este cómodo platillo, fácil de llevar a cualquier lugar para un picnic de verano.
TOSTADAS Tostadas con pechuga de pollo, frijoles, lechuga, queso fresco, crema y aguacate, ¡frescas y crujientes! También puedes pedirlas horneadas. Prueba nuestra receta en Papá Frijol.
LOX & BAGEL Este famoso sándwich es servido con queso crema, salmon ahumado, tomate, finas rebanadas de cebolla morada, alcaparras, eneldo fresco, cubierto con germinado de alfalfa y un toque de lima. Disfrútalo en Bagel Boulevard.
PAELLA VALENCIANA Te invitamos a saborear nuestra deliciosa paella valenciana, elaborada con cerdo, pollo, chorizo español y camarón. Magnífica elección para compartir con los amigos y acompañar con nuestras cervezas artesanales. El Sume.
TABLITAS MOOSE Tiras de filete asadas al punto, bañadas en salsa agridulce de la casa y montadas en una cama de crujiente lechuga y queso crema. Restaurante Palominos.
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