Año 14 / Número 178
www.tucasanueva.com.mx
ARQUITECTURA / DECORACIÓN / VIVIENDA
ESPECIAL VIVIENDA Verano 2018 P ÁG I N A 62
PROMOTORA DE HOGARES PÁGINA 8
Metrocentro Business Habitat
El único desarrollo con certificación LEED® en el estado de Sonora.
7 502237 230005
PÁGINA 14
JULIO 2018 México: $20.00
1 4 AÑOS
2
1 4 AÑOS
CONTENIDO
10 EVENTOS
• Feria del Hogar 2018 de CANADEVI Sonora • Charlas profesionales en MAZARINO Cocinas y Clósets
14 ARQUITECTURA • METROCENTRO Business Habitat
20 REPORTAJE
• Tu Bodega: de la tienda a tu hogar en un solo paso
36
ESPECIAL DE VENTANAS
• Para tus ventanas • Tipos de ventanas según el vidrio o cristal • Innovaciones en ventanas de L´Porta
44 ESPACIO A TU MEDIDA
• Casa Piedras Chinas
50 TENDENCIAS • HÁBITAT Expo 2018
22
CASA DEL MES
Real Hacienda III Cañada
58
ESPECIAL VERDE SINTÉTICO • Lleno de color durante todo el año
1 4 AÑOS
CONTENIDO
62
• El sector vivienda en Sonora • Asegura tu vivienda de pies a cabeza • El Secreto Residencial • Kyo Hexus • Sedona Residencial • Alta Firenze • Las Provincias • Buenaventura • Rancho San Ignacio • Santerra Residencial • Ventura Residential Club • Altaria y Topacio Residencial • Velas Residencial • La Rioja Norte • La Coruña Residencia • ¿Quieres vender tu casa? • Lo que necesitas saber sobre crédtios hipotecarios • Testimoniales: ¿Por qué elegiste comprar en este residencial? • Guía residencial
103
• Chandler: tu próximo destino • Lugares para toda la familia
114
• Hidrátate este verano • Ensalada para el verano • BBQ de pollo con durazno • Gazpacho • ¿Se gana peso en el verano? • Neverías locales • Sangría de pepino y sandía • ¿Mucha fiesta?
1 4 AÑOS
Directorio
“El hogar es un invento que hasta hoy nadie ha podido mejorar”. Ann Douglas
Ricardo Ferraris Corella DIRECCIÓN GENERAL rferraris@tucasanueva.com.mx Stephanie Díaz Castro EDITORA DE CONTENIDOS editorial@tucasanueva.com.mx Griselda Martínez Ortega DISEÑO EDITORIAL diseno@tucasanueva.com.mx Alejandra Valencia Durazo DISEÑO PUBLICITARIO anuncios@tucasanueva.com.mx Sonia Salinas López AUXILIAR EN DISEÑO Alejandra Félix Ancheta Mayra Lucía Salido Avila ARIZONA LIVING / VENTAS USA CASA GOURMET afelix@tucasanueva.com.mx casagourmet@tucasanueva.com.mx Carlos Licón González CORRECCIÓN Y ESTILO carloslicong@hotmail.com COMERCIALIZACIÓN Karla Keith Durán mercadotecnia@tucasanueva.com.mx Selene Arvizu Sanudo selene@tucasanueva.com.mx
FOTO PORTADA
ALEJANDRO YANEZ info@malejandroyanes.com
¡Llegó nuestra edición más especial! Estamos muy emocionados por compartir contigo información de los residenciales más completos de la ciudad en el Especial de Vivienda 2018, para que ayudarte a tomar la mejor decisión al elegir tu hogar. Conoce cada una de las opciones que te ofrecemos para guiarte en la búsqueda de tu nuevo hogar, para que tomes en cuenta todos los factores que existen y puedas decidir lo que más te convenga. Además, encuentra un reportaje que dejará en claro que ha llegado un nuevo estilo de vida laboral a Hermosillo: Metrocentro Buisness Habitat. Descubre lo nuevo en ventanas y todo lo que debes conocer sobre su instalación. Es importante saber que existen diferentes opciones según el espacio donde las quieras instalar, y la información que te compartimos te será de gran
utilidad. Además, te damos a conocer uno de los materiales que hará la vida más fácil si te gusta tener un jardín bien cuidado. El verde sintético incluye pasto artificial, follajes, muro verdes y demás opciones que puedes adaptar en tu hogar. ¡Hasta una cancha para hacer deporte puedes crear! La llegada del verano viene de la mano con las altas temperaturas que caracterizan a nuestra bella región. Para hacerles frente, en esta ocasión te presentamos un menú refrescante para que te olvides del calor y disfrutes de unas vacaciones perfectas. Y, hablando de vacaciones, aquí también encontrarás algunos destinos para visitar en nuestro vecino estado del norte, Arizona. ¡Disfruta tus vacaciones acompañado de Tu Casa Nueva!
STEPHANIE DÍAZ CASTRO Editora de Contenidos
ADMINISTRACIÓN Araceli Gallardo Cano contabilidad@tucasanueva.com.mx SUSCRIPCIONES Carmina Valenzuela Álvarez suscripciones@tucasanueva.com.mx COLABORADORES Sobrado+Ugalde Arquitectos, Circulo Cuadrado, Jorge Silva, Pedro Alvarado, Alejandro Yanes, Claudia Orozco, Jaime Isaac Felix Gándara, Ing. Raúl Gándara, Karim Oviedo, Claudia Saad, Iraís Bernal, Carlos Teón y Gonzalo Dórame.
Ventas Hermosillo Tel. 01(662) 215 52 28 / 29 mercadotecnia@tucasanueva.com.mx
Arizona Sales: Alejandra Félix Ancheta Tel. 011 52 (662) 215 52 28 afelix@tucasanueva.com.mx Oficinas: Gustavo Hodgers 73-B. Colonia Modelo. Hermosillo, Sonora, México. CP 83190 info@tucasanueva.com.mx Revista TU CASA NUEVA ARQUITECTURA/DECORACIÓN/ VIVIENDA, es una publicación de EDITORIAL FERRRATO, S.A. DE C.V. Editor responsable: Ricardo Ferraris Corella. Certificado de Reserva de Derechos otorgado por el Instituto Nacional de Derechos de Autor: 04-2010-092810515300-102. Número de Certificado de Licitud de Título: en trámite. Número de Certificado de Licitud de Contenido: en trámite. Domicilio de la Publicación: Gustavo Hodgers 73-B, Col. Modelo, Hermosillo, Sonora, México, CP 83190. Impresor: Carmona Impresores, con domicilio en Blvd. Paseo del Sol 115, Col. Jardínes del Sol, Torreón, Coahuila, CP 27014. Distribuidor: Editorial Ferrato, con domicilio en Gustavo Hodgers 73-B, Col. Modelo, Hermosillo, Sonora, México, CP 83190. Revista mensual. Diciembre 2016. Certificado de circulación, cobertura y perfil del lector folio 00973-RHY, registrado en el Padrón Nacional de Medios Impresos de la SEGOB por barajasyasociados.com
1 4 AÑOS
PROMOTORA DE
HOGARES
Fundada el 15 de abril de 1988 en la ciudad de Hermosillo, Sonora; gracias a la visión emprendedora del ingeniero civil Francisco Manuel García Campa, egresado de la Universidad de Sonora quien tuvo el sueño de crear mejores desarrollos habitacionales y diseño de viviendas para las familias de Hermosillo.
30 AÑOS CONSTRUYENDO HOGARES Nuestra visión a futuro marca nuestra pauta a seguir. Impulsamos continuamente macroproyectos habitacionales y comerciales, generamos polos de desarrollo en los lugares donde se establecen, haciendo de nuestros proyectos residenciales los de más alta plusvalía. /promotoradehogares
www.promotoradehogares.com
PRIMEROS PROYECTOS A inicios de los noventas, dimos muestra de estar a la vanguardia en diseño; marcamos tendencia con un estilo urbano e innovador con el desarrollo de Condominios Mediterráneo, Villas del Campestre y Pueblo Alto. Para finales de los noventa el Ing. García Campa conforma un equipo de trabajo de ingenieros y arquitectos, juntos tienen la visión de hacer un ambicioso plan urbano para Hermosillo: El macroproyecto Pueblitos.
PUEBLITOS, GRAN CONCEPTO INNOVADOR Ganador de premios a nivel nacional por su proyecto urbano, Pueblitos tiene la particularidad de concentrar al centro de todos los fraccionamientos que lo conforman, centros educativos, comercios, centros deportivos, grandes áreas de juegos para niños y una explanada de usos múltiples. El gran éxito de Pueblitos nos llevó a explorar otros mercados y a principios del año 2000 iniciamos el fraccionamiento Villas del Mediterráneo teniendo una gran aceptación en el mercado Hermosillense.
EL EQUIPO Después de esta sobresaliente trayectoria de trabajo, nos consolidamos como un equipo aún más fuerte y más comprometido con nuestros objetivos y nuestros clientes. En el año 2006 lanzamos el fraccionamiento de Villa de los Corceles, que junto con Villas del Mediterráneo y otros que se construían sobre el bulevar Colosio poniente, dieron origen a una de la zonas residenciales con mayor plusvalía de Hermosillo. Para el año 2012, iniciamos al poniente de la ciudad Rivello y Castello Residencial, los cuales al día de hoy construyen su segunda etapa. A lo largo de estos 30 años hemos construido muchos otros fraccionamientos exitosos que se distinguen por su calidad perdurable y gracias a la organización de los comités de vecinos conservan su encanto inicial; por mencionar algunos se encuentran los residenciales Tosali, Firenze, Torreplata, Córsica, Diamante, Cerrada del Mirador, San Lorenzo, entre otros.
1 4 AÑOS
E V E N T O S
Organiza CANADEVI SONORA
“Feria del Hogar” 2018 UN TOTAL de 31 desarrollos de vivienda, proveedores, financieras y bancos con asesorías hipotecarias estuvieron en la “Feria del Hogar”, ofreciendo las mejores opciones para que los sonorenses cuenten con una vivienda digna. Elly Sallard Hernández, Directora General de la Comisión de Vivienda del Estado de Sonora (COVES), destacó que promueven la vivienda nueva y ofrecen opciones de adquisición para que las familias interesadas tengan oportunidad de conocer varias opciones y elegir la que esté acorde a su economía e interés. La participación de COVES en la “Feria del Hogar”, organizada por la Cámara Nacional de Vivienda (Canadevi), promotoras inmobiliarias, financieras e hipotecarias, dijo, “es para dar seguimiento a los compromisos de impulso a la vivienda nueva, adicional a los 25 millones de pesos que este gobierno aporta para subsidios a trabajadores de bajos ingresos”. “El Gobierno del Estado, nosotros le apostamos y la Gobernadora le apuesta a vivienda digna para familias vulnerables, pero aquí, el Gobierno del Estado apoya a Canadevi porque eso significa impulsar la vivienda nueva, los empleos, la derrama económica de nuestro estado”, aseguró. Sallard Hernández explicó que la industria de la construcción de vivienda nueva participa en la derrama económica regional,
José Alberto Chacón, Gerente de CANADEVI Sonora; Elly Sallard, Directora de COVES; Jaime Felix, Presidente de CANADEVI Sonora; Angelina Muñoz, Presidenta Municipal de Hermosillo; Fátima Tarriba, Jefa de Departamento de Vivienda FOVISSSTE y Luis Gastélum, Gerente de Crédito de Infonavit Delegación Sonora.
a través de la contribución de impuestos y donaciones; además, por cada una de estas edificaciones genera cinco empleos directos y siete indirectos. El Presidente de la Canadevi, Jaime Félix Gándara, destacó que trabajan en conjunto para llevar ofertas de vivienda diferentes. “La idea es llevarle toda la oferta al mercado y, de alguna manera, estimular un poco
Personal de Real de Castilla y Real de Toledo, presentes en la "Feria del Hogar".
la economía de la ciudad, llevando estos productos hacia ellos”, expresó. La feria se realizó en el Parque La Ruina el 26 y 27 de mayo Se contó con la participación y apoyo de la presidenta de Hermosillo, Angelina Muñoz Fernández, Roberto Sánchez Cerezo, delegado de Infonavit en Sonora; Fátima Tarriba, jefa del Departamento de Vivienda de Fovissste; José Alberto Chacón, gerente de Canadevi y Héctor Robles, representante del Parque La Ruina.
San Marcos Residencial exponiendo su oferta de vivienda.
1 4 AÑOS
E V E N T O S
Charlas profesionales con
MA ZARINO Cocinas y Clósets TRAS UNA serie de pláticas con especialistas se cubrieron temas como “Funcionalidad para la cocina”, “Accesorios para un toque único” y “Tipos de cubierta para la cocina perfecta”, representantes de las marcas Hafele, Faber Campanas, Blum Herrajes y Corian® de DuPont™ dieron a conocer interesantes datos con respecto a tendencias, soluciones y propuestas donde los presentes pudieron ser testigos y comprobar que una cocina puede ser bella y funcional a la vez.
Gabriel Meouchi, Director de Mazarino, iniciando el evento.
Studio Mazarino Cocinas y Clósets es una sala de exhibición donde cada una de estas marcas expuso sus mejores productos y características. Encuentra elementos como herrajes, iluminación y superficies de cada una de estas marcas y sorpréndete con lo que puedes lograr en tu cocina visitando Mazarino Cocinas y Clósets.
Equipo de Mazarino con el representante de la marca Blum Y Geza.
Showroom de Mazarino Cocinas y Clósets.
Mazarino es donde se resuelve, de manera integral junto al cliente, la cocina y closet para su hogar. Esto, acorde con los más actuales estilos que combinan funcionalidad y elegancia. Con más de 12 años de experiencia, Mazarino se compromete a entregar un trabajo de la más alta calidad europea en un promedio de ocho semanas naturales. Brinda alta asesoría en diseño con arquitectos; llena y supera las expectativas de los clientes basándose en la estética, funcionabilidad, garantía tecnología, equipamiento, instalación de calidad y formalidad en tiempo de entrega, con el apoyo de sus proveedores.
Arq. Daniel Pérez y Arq. Myriam Miranda.
Asistentes atentos a las palabras de los expositores.
Mario Eleno en la entrega del premio a la afortunada ganadora de la rifa que Blum realizó.
uniones imperceptibles con sus adhesivos certificados y una libertad de formatos y medidas, que son termoformados y presentan diferentes terminados, evita la acumulación de hongos y ofrece facilidad de limpieza. Corian® Design no tiene límites, es por eso que ahora Corian® Charging Surface ofrece una placa que se puede integrar a estas superficies para cargar y conectar accesorios electrónicos. Encuentra su colección de 20 colores estéticos y cuarzos ideal para ti.
¡Una super f icie de trabajo que durará toda la vida! Cada uno de los representantes de las marcas presentes, dieron a conocer sus más recientes productos y tendencias.
Corian® de DuPont™ Con diseños innovadores y una paleta de colores duradera, DuPont™ Corian® hará que todas sus aspiraciones de diseño de casa se hagan realidad. Estas superficies solidas son flexi-
bles, no porosas, homogéneas y con la calidad que distingue a DuPont™. Su funcionalidad y limpieza, la estética y el diseño son unas de sus características que se adaptan a tu imaginación y creatividad. Entre sus ventajas está que tiene
Geza herrajes europeos Geza, distribuidor exclusivo de Blum líder mundial en herrajes, presentó sus nuevas líneas las cuales vienen con varios colores disponibles para cajones, puertas y tapas. Entre sus tonos encontrarás los metálicos, grises y blancos, pasando por los ahumados y sistemas de cierre lento, organizadores para la cocina o para vestidores. Todo esto disponible en Geza Hermosillo o distribuidores como Mazarino.
1 4 AÑOS
Hermosillo es ciudad que se encuentra en un constante proceso de transformación, y con la unión del talento de proyectistas, diseñadores y desarrolladores locales, la creación de Metrocentro Business Habitat ha llegado para ser un desarrollo único que da vida al principal subcentro económico de la ciudad.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO ESTUDIO 5 CONSTRUCCIÓN GRUPO CANORAS DISEÑO DE INTERIORES Y ACABADOS MÁRQUEZ QUEVEDO PROYECTO ESTRUCTURAL DE ACERO VIKOCORP PROYECTO ESTRUCTURAL DE CONCRETO, GAS, HIDROSANITARIO Y PROTECCIÓN CIVIL ING. MARTÍN COTA BUSTILLOS ANÁLISIS HIDROLÓGICO, RED PLUVIAL Y RED DE CONEXIÓN HIDROSANITARIA HEMEK ILUMINACIÓN ONCE ILUMINACIÓN PROYECTO ELÉCTRICO INTERFAZ PROYECTOS AIRE ACONDICIONADO TERMOCONTROL ACERO ZEPEDA STRUCTURAL ELÉCTRICO SEYME HIDROSANITARIO CONSTRUCTORA MUSARO CANCELERÍA Y VIDRIOS ALUMAXA FOTOS ALEJANDRO YANEZ
1 4 AÑOS
Este desarrollo de usos mixtos se ha conver tido en el nuevo punto de referencia de la ciudad, coronando a dos de los principales bulevares de Hermosillo.
DESPUÉS DE exitosos desarrollos como Negoplaza y Las Palmas Centro de Negocios, atendiendo la demanda de oficinas corporativas para empresas nacionales e internacionales, Metrocentro Business Habitat es creado por el Grupo Canoras, siendo una empresa reconocida en el país por sus proyectos residenciales, comerciales e industriales con más de 40 años de experiencia. Otro aspecto a resaltar, es que todos los profesionistas involucrados fueron locales, logrando así una mejor calidad en el servicio y un diseño eficiente, además de brindar apoyo a negocios y mano de obra de la zona. Este desarrollo de usos mixtos se ha convertido en el nuevo punto de referencia de la ciudad, coronando a dos de los principales bulevares de Hermosillo. Con una estructura envuelta en capas de piedras naturales y cristales de colores, esta edificación nos lleva a otro nivel de espacios para el desarrollo de oficinas. En el interior se perciben espacios inteligentes creados bajo los lineamientos más estrictos de seguridad y la más alta calidad. Esta torre forma parte de un plan maestro donde se crearán dos torres más y un hotel Business Class, convirtiéndose así en un espacio que te invita a vivir una nueva experiencia. Un nuevo punto de referencia para la ciudad ya está aquí, con espacios funcionales, diseños contemporáneos, un ambiente corporativo y sin duda, una de las mejores vistas de la capital del estado. Descubre la más alta calidad en las instalaciones, un gran ambiente de trabajo y dispersión para sus usuarios. ¿Qué puedes encontrar aquí?
1 4 AÑOS
Metrocentro Business Habitat se convier te en el primer desarrollo en contar con la cer tif icación LEED® en el estado, acreditación entregada sólo a edif icios sustentables.
Certificación LEED®, única en Sonora Este reconocimiento es otorgado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos a proyectos que integran aspectos relacionados con el aprovechamiento de recursos, uso de energías alternativas, mejora de calidad ambiental interior y selección de materiales específicos. Es así como Grupo Canoras decide invertir para crear un proyecto que ofrezca una mejor calidad de vida laboral digna de trascender de manera eficiente, cumpliendo un gran compromiso con la comunidad y con el cuidado del medio ambiente. Con un área rentable de 15,000 m2 dentro de la primera etapa y un estacionamiento para 756 cajones, de los cuales la mitad se encuentran con protección del sol y una construcción de 50,000 m2, esta edificación marca la pauta de un nuevo nivel para el diseño de desarrollos verticales. Este desarrollo se divide en tres áreas • Servicios y comercio • Oficinas corporativas • Restaurantes
Conoce Metrocentro Business Habitat y descubre que es el mejor espacio de negocios en la ciudad. Bulevar Luis Donaldo Colosio No.450 (662) 243-0503 hola@metrocentro.mx 1 4 AÑOS
De la tienda a tu hogar en un sólo paso
¡Compra en Estados Unidos y recíbelo en tu puer ta fácil y rápido! Para más información y detalles específicos contacta a Tu Bodega Blvd. Ignacio Mendivil y Blvd. Enrique Mazón Oficina (662) 381-8873 Cel. (662) 224-9863 www.tubodegahermosillo.com info@tubodegahermosillo.com tubodegahermosillo
¿QUIERES COMPRAR en Estados Unidos y no sabes cómo traerlo hasta tu casa? ¿No sabes cómo importar la compra? ¿No tienes transporte, auto o tiempo? Con un importe desde 25 dólares y un tiempo de entrega menor al promedio, Tu Bodega hace el trabajo por ti facilitando trámites de importación y traslados a domicilio. Con atención personal de sus propietarios y colaboradores altamente capacitados tendrás una orientación profesional para cualquiera de tus necesidades de almacenamiento y transporte. Obtén la confianza
garantizada que sus servicios de logística y almacenaje te ofrecen y recibe tus compras sin complicaciones. Puedes adquirir tus artículos favoritos, ya sean personales, para el hogar, oficina o negocio que solo encuentras a través de páginas web o en EEUU y contar con la tranquilidad de que se entreguen en bodega o la puerta de tu hogar, según tus preferencias. No te preocupes por largas filas y trámites en aduana, con éste y sus demás servicios convertirás a Tu Bodega en tu mejor opción ahorrándote dinero y tiempo.
Opciones de compra:
Pasos a seguir:
• Compra directo en línea desde cualquier plataforma
1. Haz tu compra en cualquiera de las
de venta como Amazon, Google, ebay, home24, etc.
modalidades antes mencionadas.
• Directo en tienda virtual desde sus páginas web como
2. Indica dirección de envió mediante el PO Box
target.com, walmart.com, restorationhardware.com,
de Tu Bodega en Nogales, Arizona.
copenhagenliving.com, benjaminsupply.com,
3. Indica el lugar de entrega de tu mercancía, ya
monarkhome.com, etc.
sea Hermosillo, Nogales, Sonora o cualquier
• Compra presencial en tienda con entrega a bodega.
parte de México. 4. Recibe tu compra. ¡Así de fácil!
1 4 AÑOS
Podemos observar el cuidado que se tuvo al privilegiar la luz natural, y al mismo tiempo reforzarla con iluminaciรณn precisa que destacara el mobiliario, por medio de iluminaciรณn directa e indirecta que se observa en los plafones.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO SOBRADO + UGALDE ARQUITECTOS ARQUITECTOS ARQ. ENRIQUE SOBRADO Y ARQ. CARLOS UGALDE UBICACIÓN ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO AÑO 2016 CONSTRUCCIÓN 1,285 M2 FOTOS BRENDA MARTÍNEZ Y GERMÁN CUELLAR
REAL HACIENDA III CAÑADA
1 4 AÑOS
LA CASA a intervenir se encuentra sobre un terreno de 2,625 m2 y tiene una construcción de aproximadamente 1,285 m2, una casa con un claro estilo californiano la cual inmediatamente al recorrer y ver los espacios que tenía, se decidió que lo mejor era tirar toda el ala sur que tenía un gran volumen que tapaba toda la luz a la casa. El cliente requirió un programa relativamente más pequeño a los m2 originales de la casa lo cual dio paso a recortar espacios. Ir haciendo esta especie de cortes reflejados en la fachada sudeste de la casa la cual enmarca un gran jardín, y debido a que la casa ya estaba en un nivel elevado, no tenía conexión con el mismo por lo que se logró una terraza que uniera todas las áreas de la casa con la copa de los árboles del jardín trasero. El desarrollo de volúmenes sólidos y el cristal dan un juego de espacio negativo y positivo brindando ritmo a la fachada, haciendo los bloques sólidos que albergan los programas privados y los cristales las áreas públicas.
1 4 AÑOS
En los interiores de la casa podemos sentir la calidez de los espacios. Observamos detalles en acero y una paleta de color neutra que destaca los colores grises.
1 4 AÑOS
La combinaciรณn de las maderas de nogal y parota, y de diferentes estilos en las sillas y sofรกs hacen que la sala, comedor, antecomedor y cocina tengan un hilo conductor sin perder el carรกcter diferente que se quiso destacar en cada uno de ellos. Sin embargo, los pisos de madera y el cubo de doble altura revestido en mรกrmol con agradables vetas color terracota hacen que la casa siempre tenga entorno cรกlido.
1 4 AÑOS
Como parte de una misma esencia, el área de bar se une a todos los demás espacios con tonos que brindan calidez a este rincón, incitando a la convivencia con una gran barra y un espacio que en donde toda la familia y amigos puede pasar momentos agradables.
El muro de piedra es un remate visual desde todos los ángulos de la casa, dándole la presencia necesaria aun estando enterrada bajo el nivel de calle y protegiéndola de la calle transitada.
1 4 AÑOS
Grandes espacios se dedicaron para este lugar, uno, para dar suficiente almacenamiento a la ropa. En el otro, se logra un rincรณn donde los espacios se comparten cuidando detalles importantes y a su vez, la privacidad. La iluminaciรณn es importante, pues ademรกs de tener entradas de luz natural, las luminarias se convierten en la pieza clave, pues sabemos que siempre la iluminaciรณn en espacios como estos es importante.
Con una iluminación indirecta a través del plafón blanco, instalación que se aplicó en varias áreas de esta residencia, crea ambientes limpios y llenos de color. Exclusiva para el descanso, esta habitación cumple con su objetivo principal, brindar un lugar donde el habitante pueda relajarse en un espacio lleno de estilo y luz.
1 4 AÑOS
Se procurรณ la selecciรณn de luminarios decorativos que complementaran los espacios, una de las piezas mรกs destacadas es el luminario que cuelga sobre la doble altura del comedor.
Se creó un bloque de piedra enmarcado en acero que aloja las circulaciones verticales de toda la casa. Teniendo éste un papel muy importante sobre la misma, su masa térmica tiene un impacto solar que por más de la mitad del día se calienta y en la noche sirve como un gran calentador que da una temperatura adecuada a las circulaciones internas de la casa y lentamente se va enfriando debido a su gran masa térmica. El juego de volúmenes que tiene la casa va desde el más sólido de los elementos como el muro de piedra y gran fachada cerrada a irse de alguna manera descomponiendo y convirtiéndose en bloques de mármol y cristal que reflejan los árboles y vegetación en la fachada trasera de la casa. 1 4 AÑOS
Sabemos que al momento de instalar uno de los elementos más impor tantes de tu hogar, encontraremos que debemos informarnos sobre las características que deben presentar para que su funcionamiento e instalación sean óptimos, cumpliendo así
con sus principales funciones. De igual manera, debemos estar conscientes sobre varios factores que intervendrán con tu hogar o edif icación. Es impor tante tomar una buena decisión, pues de ahí dependerá la ef icacia de tu espacio.
VENTANAS 1 4 AÑOS
V E N T A N A S
Para tus ventanas SI DESEAS un cambio de decoración en tu hogar o simplemente realizar una mejora que contribuya a la sostenibilidad y eficiencia energética de tu casa, quizás te sea útil conocer qué tipos de ventanas existen hoy en día para uso doméstico. Los aspectos fundamentales que hay que considerar para elegir el tipo de ventana que vamos a instalar son el tipo de perfilería, el tipo de vidrio o cristal, el tipo de apertura y el diseño. PERFILERÍA Hoy en día, podemos encontrar muchos tipos de ventanas y ventanales de muy diversos materiales, pero los tipos de perfilería más frecuentes y demandados suelen ser: de madera, de PVC y de aluminio.
• Ventanas de madera Si buscas crear un aire rústico y natural a
• Ventanas de PVC Las ventanas de PVC han evolucionado
• Ventanas de aluminio Las ventanas de aluminio son una muy
tu casa, las ventanas de madera son
mucho desde que hicieron su entrada al
buena opción a tener en cuenta a la hora de
estéticamente muy atractivas. El material
mercado. Siguen ofreciendo un buen
elegir el tipo de ventana que podemos poner
nos proporciona un buen aislante de
aislamiento y, últimamente, son muy
en casa. Indistintamente de la zona geográfica
manera natural.
demandadas por la capacidad de
y el clima de la región, son muy resistentes a
insonorización que también añaden. Su
los cambios de temperatura, la radiación
La principal desventaja que presentan las
mantenimiento es muy sencillo y se pueden
solar y las inclemencias del tiempo.
ventanas de madera es el trabajo de
adaptar a cualquier espacio y ambiente
Las ventanas de aluminio con rotura de
mantenimiento que hay que realizar de forma
gracias a la variedad de colores e
puente térmico, son generalmente las que
regular para tener las ventanas como el
imitaciones que presentan.
mejores niveles de aislamiento térmico
primer día. Al ser un material natural es
suelen presentar. Hoy en día, las ventanas de
especialmente sensible al deterioro
aluminio son las más elegidas por los
provocado por la radiación solar, a los
consumidores por sus presentaciones y,
microorganismos y al paso del tiempo.
sobretodo, por la amplia gama de acabados y colores en los que se fabrican.
1 4 AÑOS
V E N T A N A S
Tipos de ventana según el vidrio o cristal UN ASPECTO fundamental que no podemos olvidar en la elección del tipo de ventana para nuestra casa, es sin duda, el tipo de vidrio. El tipo de vidrio nos determinará la eficiencia del aislamiento de nuestra casa, lo que va a incidir directamente en el nivel de confort de nuestro hogar. Nivel de confort térmico • BAJO: para un confort térmico básico • MEDIO: para un confort térmico medio y obtener un ahorro energético • ALTO: para maximizar el ahorro energético de tu casa Nivel de aislamiento acústico • BAJO: para casas en lugares tranquilos y silenciosos • ALTO: para casas en lugares ruidosos o en la ciudad Nivel de seguridad y protección • NIVEL 1: sin refuerzo de seguridad • NIVEL 2: cristales con seguridad para las personas evitando cortes y daños ante posibles roturas • NIVEL 3: incluye seguridad para las personas, con un refuerzo adicional para la protección de bienes Una vez que tengamos las respuestas a esas preguntas, obtendremos el tipo de cristal más conveniente para nuestras ventanas.
Diseño El factor final para seleccionar tus ventanas ideales, debería ser el diseño. La variedad actual en el mercado en cuanto a modelos, estética y colores es casi infinita. Por último, conviene no olvidar que una buena remodelación de tu casa ha de estar encaminada a lograr reducir el consumo energético de tu vivienda.
1 4 AÑOS
V E N T A N A S
SISTEMA DE CIERRE CONSOLIDADO La serie 7600 incluye un seguro de múltiples puntos en acero inoxidable para asegurar sus paneles deslizantes de mayor tamaño. Agregando protección adicional con cilindro para llave, como opción.
OPERACIÓN SUAVE Los pequeños elementos que complementan las puertas deslizantes de aluminio las hace fáciles de operar. Un diseño entrelazado provee integridad estructural y hace que sea más fácil extenderse en grandes espacios con cualquier número de paneles.
MATERIAL DE CARGA PESADA Los rieles para puerta corrediza se manejan en dos opciones: una estándar de 1.81 pulgadas y el riel Quad-Zilla, capaz de manejar tamaños muy grandes y cristales pesados.
DURABILIDAD La puerta múltiple deslizante de la serie 7600 tiene un rango de 50 en presión de diseño (DP) y está certificada por NFRC y la AAMA.
Serie 7600 de WESTERN WINDOWS SYSTEM L’Porta
Innovaciones en ventanas REPRESENTADA POR más de 60 años en el diseño de puertas corredizas múltiples de aluminio, la serie 7600 cuenta con sistemas innovadores y varios elementos que la hacen destacar ante los demás, entre ellos, un marco más delgado y paneles que se acumulan uno sobre otro al deslizarse. Este producto se ha convertido en el favorito de arquitectos y usuarios, además de cumplir con las normas oficiales de energía y estructura. Eficiencia Para dar la máxima eficiencia en una variedad de condiciones climatológicas, la serie 7600 tiene un .30 U-value para el cristal estándar, low-E para doble cristal con argón, y .19 U-value para cristal de panel triple. Para todo tipo de clima El cristal de Cardinal Glass Industries puede ser personalizado en una variedad de tipos, colores y grosor, incluyendo opciones como cristal laminado, control solar y de deslumbramiento (LoE-340), cristal de rendimiento mejorado para invierno (LoE-i89), y por último, el cristal natural, todos ellos con película protectora que conserva el cristal al momento de la instalación. Grandes tamaños, diseños limpios Ofreciendo uno de los tamaños más grandes que cualquier otra marca, la serie 7600 está disponible en alturas de hasta 4.5 metros. Entre ellas podrás encontrar opciones de desplazamiento, hasta opciones de 90 grados que eliminan rieles de conexión entre dos espacios.
1 4 AÑOS
ARQUITECTO PEDRO ALVARADO UBICACIÓN SAN MIGUEL ALLENDE, GUANAJUATO AÑO 2014 -2016 ÁREA 68 M² FOTOS JORGE SILVA
CASA PIEDRAS CHINAS
¿Cuánto espacio necesitamos para habitar? CONSCIENTES DE que el espacio habitable es y será cada vez más limitado, entendemos también que el tema pasa por un proceso de cambio tanto sociocultural, de aprendizaje, de costumbre y de filosof ía de vida. Pero esto no quiere decir que el espacio habitable, aunque sea limitado, no cumpla con los re-
querimientos para vivir, interactuar, trabajar, descansar, meditar, etc. Esta vivienda que se desplanta en un lote de 68 m² busca una interacción con el árbol que se encuentra al centro del espacio. Éste árbol, bautizado como “la dama de la casa”, y
la vivienda, interactúan, dialogan y se abrazan. Es así como la vivienda se vincula geométricamente con el proceso de crecimiento de “la dama”, generando geometrías de torsión que contiene tanto elementos estructurales como de instalaciones, logrando una estética en consecuencia con el árbol. 1 4 AÑOS
Este hogar está integrado por elementos regionales retomados a través de un proceso de producción y técnica para revivir estos artículos y materiales, algunos de ellos descontinuados debido a la producción masiva, industrializada o las importaciones de materiales de bajo costo.
Se integraron líneas orgánicas relacionando el proceso de nacimiento, desde la matriz hasta el alumbramiento. Incorporación máxima de la luz natural y geometrías de torsión figuran como componente activo en el proceso de desarrollo y equilibrio estético de Casa Piedras Chinas.
1 4 AÑOS
Una cocina llena de luz y vida, en espacios reducidos pero cumpliendo con una máxima funcionalidad, relacionada con un proceso de evolución, crecimiento y equilibrio de su habitante. .
Para la construcción de este hogar se utilizaron materiales vernáculos reinterpretando elementos mexicanos del pasado, así como un reciclaje de materiales de desecho o de antiguas viviendas en desuso. Es así como se crea una identidad propia en cada espacio, desde el exterior hasta el interior.
La arquitectura es una herramienta y mantiene la posibilidad de cambiar nuestras vidas y hacerlas más divertidas dando como resultado un espacio para descansar casi mágico y lleno de luz natural. Una apertura hacia el exterior única y de una simplicidad que supera las expectativas.
Desde la entrada de este hogar se perciben patrones que dictan rumbos y que combinan materiales. Estos mismos se desplazan hasta los baños donde el color juega un papel muy importante, pues aquí es donde se contrasta un rojo intenso con los tonos claros del resto del hogar. A pesar de contar con un espacio reducido, se hace posible la instalación de un santuario de relajación dentro del baño, rincón donde también se percibe la presencia de este majestuoso árbol. 1 4 AÑOS
HÁBITAT
Expo 2018
México, potencia internacional en materia de diseño, arquitectura e interiorismo.
ES UN hecho: el diseño mexicano ha conquistado al mundo. Hoy en día interioristas, diseñadores y arquitectos mexicanos exponen y venden su trabajo alrededor del mundo y las tendencias que marcan han cambiado la forma de vivir el diseño en y desde México. Como reconocimiento a este boyante sector de la industria, este año la Ciudad de México se ha convertido en la primera urbe latinoamericana
en ser nombrada “Capital Mundial del Diseño” designación bienal que reconoce la utilización del diseño innovador para mejorar la vida económica, social y cultural de las ciudades. En este marco, llega a la CDMX la edición 18 de Hábitat Expo 2018, donde se congregó a los profesionales de las materias, tendencias e innovaciones en el sector, se brindó un espacio
para la discusión a través de mesas de diálogo con expertos, mostrando al talento joven mexicano, se hizo entrega de los Premios de Interiorismo Mexicano Prisma y de Diseño Promesas México, y abrió sus puertas a estudiantes de las carreras de diseño industrial, diseño de interiores y afines, contando con la participación de más de 300 expositores de las áreas residencial, hotelería y restaurantes, corporativa y comercial.
Conoce a los ganadores del Premio de Interiorismo Mexicano a continuaciรณn.
1 4 Aร OS
H A B I T A T
Ganadores 2018
HABITACIÓN MENOR A 150 m2 DEPARTAMENTO 15 DISEÑO DEL PROYECTO BOUÉ ARQUITECTOS ARQUITECTO GERARDO BOUÉ AÑO 2016 UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE MÉXICO ÁREA 94 M2 FOTOS MARCOS BETANZOS
En esta obra, ubicada al interior de un proyecto de revitalización arquitectónica en el primer cuadro de la Ciudad de México, las estrategias de diseño se sustentaron en aspectos como la funcionalidad, la utilización eficaz del espacio y la flexibilidad en el diseño.
E X P O
2 0 1 8
HABITACIÓN MAYOR A 150m2 DEPARTAMENTO VILLA JARDÍN DISEÑO DEL PROYECTO ARQ. ALEJANDRO NIZ QUEVEDO, ARQ. PATRICIO AUGUSTO CHAUVET SALDAÑA AÑO 2017 ÁREA 995 M2 UBICACIÓN CIUDAD DE MÉXICO FOTOS OMAR GONZÁLEZ ROBLEDO
1 4 AÑOS
H A B I T A T
E X P O
2 0 1 8
OFICINA MAYOR A 150 m2 KALUZ DESPACHO ARQUICONCEPTOS AUTOR DANIEL BRAVERMAN ÁREA 394.54M2 FOTOS ENRIQUE MACIAS MARTINEZ AÑO 2017
OFICINA MENOR A 150 m2 VE GRANDE AUTORES PUNTO ARQUITECTÓNICO+VEGRANDE, ARQ. ISRAEL RAMÍREZ SEGURA, ARQ. ALEJANDRA MOLINA GUAL, ARQ. MAURICIO ROSALES AZNAR, LDG. SERGIO BONIFANT SÁNCHEZ COLABORADORES ARQ. CRISTINA CÁMARA, ARQ. ROLANDO LIZARRAGA, ARQ. ESTEFANI LUIS, BR. ESTEPHANIA LUGO UBICACIÓN MÉRIDA, YUCATÁN, MÉXICO. CONSTRUCCIÓN 100 M2 AÑO 2016 FOTOS TAMARA URIBE
PRISMA ESPACIOS EFÍMEROS CASA BESIGN AUTOR COLECTIVO CASA BESIGN INTERIORISTAS GRAZIELLA ZAMORA, MARIE GONZÁLEZ COBIÁN, ADOLFO LARA Y GRISELDA ARTEAGA, PENÉLOPE DE LA MADRID, ARMANDO REYES, DANIEL COUTTOLENC, HUGO EGOAVIL, TOPILTZIN ORTÍZ, LALO TAMEZ, MORFOS SC, LUIS RODRIGO GONZÁLEZ, MARIANGEL COGHLAN, AURELIO VÁZQUEZ Y GUILLERMO HERRERA UBICACIÓN PUEBLA, PUEBLA, MÉXICO. ÁREA 1,010 M2
1 4 AÑOS
H A B I T A T
E X P O
2 0 1 8
PRISMA RESTAURANTES NOSO COCINA DE AUTOR ARQUITECTURA E INTERIORISMO FACI LEBOREIRO, CARLOS FACI, MARINA LEBOREIRO ÁREA 185 M2 UBICACIÓN CIUDAD DE MÉXICO FOTOS RAFAEL GAMO
PRISMA COMERCIAL
PRISMA HOTELERÍA
CAÑAMIEL
CASA DECU
DISEÑO GUSTAVO CARMONA + LISA BELTRÁN COLABORADORES KARLA URIBE, GUSTAVO XOXOTLA, PAULINA ROBLEDO, SOL FERNÁNDEZ DE MATERIA AÑO 2017 UBICACIÓN CIUDAD DE MÉXICO ÁREA 132 M2 FOTOS YAATZIL CEBALLOS
ARQUITECTURA TALLER PARALELO (CÉSAR FLORES CUÉLLAR / MIKEL MERODIO GUTIÉRREZ) INTERIORISMO ARROYO SOLÍS AGRAZ (SALVADOR ARROYO / ALEJANDRO SOLÍS / ROSA AGRAZ) CONSTRUCCIÓN 1,200 M2 AÑO 2017 UBICACIÓN CIUDAD DE MÉXICO FOTOS LGM STUDIO
1 4 AÑOS
VERDE
sintético Ésta es una de las grandes alternativas que puedes tomar para llenar de vida algunos espacios de tu hogar. Si deseas integrar un muro verde, algún follaje o llenar tu jardín con pasto que se vea verde todo el tiempo y se sienta como si fuera natural, ésta es tu mejor opción. Además de ser de bajo mantenimiento y altamente resistente, resultará ser tu mejor aliado para lucir, sin esfuerzo, un exterior que resalte con un color verde vibrante.
¿Te gustaría tener un jardín de calidad durante todas las temporadas del año?
1 4 AÑOS
V E R D E
S I N T É T I C O
Lleno de color durante todo el año
LOS MUROS verdes sintéticos o follajes ofrecen un diseño libre y estético, además de ser libres de mantenimiento, así que puedes aplicar un pasto artificial en cualquier superficie. De igual manera puedes resolver muros colindantes, taludes de grandes dimensiones, soluciones prácticas, dinámicas y combinaciones de tonalidades plasmadas en diseño. Los muros verdes sintéticos son elaborados con material plástico, resistente a la intemperie, lavable, impermeable y cortaviento. De instalación fácil y práctica, libre de mantenimiento e instalable en cualquier espacio disponible, éste es un material que puede ser adaptado a rincones decorativos, jardines, interiores, etc. Resuelve grandes áreas Gracias a su reducido costo y alta resistencia, el follaje sintético se vuelve una excelente opción para cubrir grandes áreas, pues trabajan bien bajo el sol con su alta resistencia a la decoloración. Los muros verdes sintéticos ofrecen una amplia resistencia a la intemperie y necesitan de un mínimo mantenimiento. Por su composición y fácil instalación, el follaje sintético viene a ser un elemento que no puedes dejar pasar. Beneficios naturales Los muros verdes sintéticos son indiferentes a las mascotas, libres de plagas, y ofrecen ahorro de agua al no requerir riego. Texturas Existen varios tipos, tamaños y colores que puedes emplear en cualquier zona. Tu imaginación puede volverse realidad combinando varios follajes para hacer diseños únicos que se adapten al espacio donde desees instalarlos. Este tipo de material imita varias especies de plantas y podrás crear con él un entorno fresco y lleno de color.
PARA LA SEGURIDAD DE TU HOGAR
Cerca electrificada, protección del perímetro de tu propiedad, uso residencial o industrial con sistemas de alto voltaje. PUNTO SEGURO
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Cámaras de seguridad ULTRA HD para exterior, complementarias al control de acceso vehicular, uso residencial o negocios. PUNTO SEGURO
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1 4 AÑOS
Especial
Vivienda VERANO 2018
Una de las decisiones más importantes en la vida es la compra de un hogar, un espacio donde vivirás día a día la experiencia de disfrutar del entorno que decidas, en un área de tu preferencia. Tomando en cuenta este y otros factores como el precio, el tamaño y demás detalles de una vivienda, tendrás una idea de lo que más te convenga. Es por esto que te presentamos todas las opciones que puedes tener en nuestro Especial de Vivienda 2018 donde podrás ver la corrida financiera en los modelos de cada residencial, imágenes y demás información que para quienes se encuentran en este proceso, resulta más que valiosa. Analiza este catálogo de residenciales actualizado y toma la decisión adecuada.
1 4 AÑOS
Especial
Vivienda VERANO 2018
El sector vivienda en Sonora DESDE QUE asumí la presidencia de CANADEVI SONORA, debo destacar como un primer logro bajo mi gestión, la firma del convenio “Impulso a la Vivienda Nueva”, con el Gobierno del Estado a través de la Comisión de Vivienda (COVES), con lo que se brindará un apoyo de hasta 25 mil pesos a trabajadores que perciban un ingreso mensual de hasta 9 mil 800 pesos. Éste es un importante apoyo para que los trabajadores de bajos ingresos puedan acceder a una vivienda nueva de hasta 465 mil 545 pesos. Impulso del gobierno de Claudia Pavlovich a la industria de la vivienda, pues de esta manera nos garantiza a los desarrolladores de vivienda que habrá demanda de hogares de interés social con familias que buscarán aprovechar estos incentivos. Entre otros puntos, es importante destacar que estamos muy próximos a contar con un terreno para la construcción del Centro de Capacitación CANADEVI, un anhelo de muchos años por parte de los desarrolladores de vivienda nueva, pues ahí se realizarán las capacitaciones para profesionalizar
más a nuestros agentes de ventas y a todo el personal involucrado en esta industria. Han sido varias las estrategias surgidas desde el año pasado para enfrentar los retos que se han presentado a esta cámara. Uno de las más importantes fue el acuerdo entre SEDATU y CANADEVI para frenar los incrementos en dos de los insumos más importantes como lo son el concreto y la varilla. De lo contrario, la afectación más fuerte vendría a ser para los trabajadores, por el encarecimiento de las viviendas. Otros de los principales retos es mantener subsidios, que no aumente el costo de materiales, lograr más facilidades en tramitología de desarrollos de vivienda y trabajo alineado entre los tres niveles de gobierno. Esto, con el fin de no detener el tren de desarrollo que impacta 72 ramas de la economía. Ante estos y otros casos, seguimos enfrentando retos integrados como un Comité Directivo sólido, muy dinámico y comprometido para enfrentar los retos que se nos presenten durante el período 20182020.
JAIME ISAAC FÉLIX GÁNDARA Presidente de CANADEVI Sonora
PROTEGE TU HOGAR
Asegura tu vivienda de pies a cabeza
Las coberturas básicas de un seguro del hogar Para contratar un seguro es importante analizar, con asesoría de un agente profesional, a qué riesgos está expuesta la persona o el inmueble, y decidir cuáles cedemos a una aseguradora, por ejemplo: incendio, inundación, temblores, robo, accidentes, etc. Los riesgos cubiertos por cada seguro pueden variar mucho de una compañía a otra, pero siempre deben cubrir unos daños materiales básicos. Principalmente, estos riesgos básicos son: incendio, explosión, humo producido de forma accidental o del exterior; impacto de un rayo; fenómenos atmosféricos como viento; lluvia, granizo o nieve; reparación o indemnización de daños producidos por fugas de agua; colisión o impacto de vehículos, ciertos actos vandálicos; coberturas por rotura de cristales, lunas, espejos y vidrieras, robo, etc. Coberturas especiales Las coberturas de prestaciones especiales sirven para cubrir los gastos de hotel de una vivienda similar en caso de reparaciones o de inhabitabilidad de la propia casa. En algunos casos, también puede incluir los inherentes al desplazamiento de mobiliario y almacenaje debido a la ocurrencia de riesgos amparados. En realidad, lo que se llama COBER-
TURA BÁSICA Y COBERTURAS OPCIONALES O ADICIONALES, también varían por compañía. Incluso, hay módulos que pueden ser contratados adicionales a cualquier compañía. Coberturas complementarias Algunas compañías aseguradoras ofrecen la posibilidad de contratar coberturas complementarias, como podrían ser: atraco en la vía pública, gastos de reparación por daños electrónicos, rotura de vidrios y encimeras, sustitución de cerraduras, accidentes a los equipos, las personas residentes, trabajadores domésticos y proveedores de servicios en el hogar, etc. Además, también existe la posibilidad de contratar servicios de asistencia en el hogar dentro de la póliza, como podrían ser: servicios urgentes de reparación, asistencia familiar, reparaciones en la vivienda, seguro para mascotas, asistencia en viaje, información médica, informática y legal, etc.
FUENTE ING. RAÚL R GÁNDARA ASTIAZARAN ASESORES EN SEGUROS OFICINARAUL10@GMAIL.COM
Como ejemplo, ponemos cuatro opciones con casas de distinto valor, a manera de rango de primas a pagar basados en distintas compañías y sus beneficios: • Casa de 1’000,000 pesos de $ 2,498 a $ 2,897 • Casa de 3’000,000 pesos de $ 4,781 a $ 6,061 • Casa de 5’000,000 pesos de $ 6,471 a $ 8,273 • Casa de 7’000,000 pesos de $ 7,943 a $ 10,484
1 4 AÑOS
C A S A S P L AT I N O
Especial
Vivienda ZONA PONIENTE
EL SECRETO
Vivir bien es posible DISFRUTA DE una tarde de sol camino a casa, una noche de convivencia con tus amigos, relajarte en la terraza de tu nuevo hogar, los niños en la alberca, correr, jugar y ejercitarte en un solo lugar. Un punto de referencia privilegiado con una de las mejores vistas que puedes encontrar al poniente de nuestra ciudad. El Secreto Residencial llega para ser tu mejor opción de compra. Espectaculares amenidades con el sello y garantía que Casas Platino te ofrece en este desarrollo, que ahora es parte de uno de los sectores más completos y bellos de Hermosillo. En el Secreto Residencial encontrarás el lugar ideal para vivir y descubrir la magia de tu nuevo hogar, residencias con una arquitectura innovadora y única en el mercado. Descubre el lujo a tu altura con El Secreto Residencial. ¡Sólo faltas tú!
Corrida financiera MODELO
M² TERRENO M² CONSTRUCCIÓN
PLAZO
PRECIO
MENSUALIDAD
Diamante
227
207
20 años
$ 3’385,000
$ 32,334
Esmeralda
140
178.82
20 años
$ 2’595,000
$ 24,787
Ópalo
140
154.4
20 años
$ 2’215,000
$ 21,158
Para conocer sus demás modelos comunícate a El Secreto Residencial.
1 4 AÑOS
70
1 4 AÑOS
72
1 4 AÑOS
PROMOTORA DE HOGARES
UN ESPACIO A TU ALTURA
ALTA FIRENZE Residencial es sin lugar a dudas, el espacio ideal para ti y tu familia. Es un espacio a tu altura, excelente ubicación al norte de la ciudad donde se cuentan con cercanos centros comerciales, escuelas bilingües, hospitales, gimnasios y todo el crecimiento que con lleva el norte de la ciudad. Su majestuosa alberca, casa club y área de acondicionamiento físico nos brinda encuentros sociales y familiares en entorno saludable y armónico.
Familias sonorenses son testigos de los atributos que Promotora de Hogares les otorga en su hogar. 30 años de trayectoria han distinguido nuestra constructora como una empresa firme y constante en su calidad de vida. Adaptados a tus necesidades Contamos con residencias de una y dos plantas adaptándose a cada uno de nuestros mercados, para familias en incio o ya establecidas.
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Corrida financiera MODELO
M² TERRENO
M² CONSTRUCCIÓN
PLAZO
PRECIO
MENSUALIDAD
ENGANCHE
Castilla
185.25
233.57
20 años
$ 3’450,000
$ 25,830
$ 690,000 (20%)
Borselli
150.10
233.57
20 años
$ 2’176,000
$ 20,563
$ 217,600 (10%) 1 4 AÑOS
DESARROLLOS PROVIDA
Especial
Vivienda ZONA PONIENTE
LAS PROVINCIAS
Inicia tu sueño RODÉATE DE un entorno sin igual. Con una exclusiva cerrada de sólo 169 residencias y seguridad las 24 horas los siete días de la semana, Las Provincias será tu lugar ideal para vivir. Visítalos y conoce todos los beneficios que tiene para ti este desarrollo ubicado en la zona de mayor plusvalía al poniente de Hermosillo. Estas modernas residencias en una privada exclusiva, con alberca, gimnasio y áreas recreativas, te ofrecen un sinfín de actividades para realizar con tus seres queridos. Vive de la mejor manera en un ambiente familiar lleno de armonía, tranquilidad y un estilo a la altura de tus gustos y necesidades.
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Corrida financiera MODELO
M² TERRENO
M² CONSTRUCCIÓN
PRECIO
MENSUALIDAD 20 AÑOS *
INGRESOS
Vizcaya
129.50
107.82
Desde $ 1’532,640
$ 14,824.64
Desde $ 37,061.61
Salamanca
129.50
128.72
Desde $ 1’841,840
$ 17,815.42
Desde $ 44,538.54
Provenza
148
143.75
Desde $ 1’931,250
$ 18,680.25
Desde $ 46,700.61
* Tasa de Interés 10.45%. Hipoteca Inigualable BBVA Bancomer (la cual varía a mejorar, según el segmento).
1 4 AÑOS
DESARROLLOS PROVIDA
Especial
Vivienda ZONA NORORIENTE
BUENAVENTURA
Vive al máximo tus sentidos LLEGAR A casa y tenerlo todo en el mismo lugar, más que un lujo es una ventaja. Descubre un club exclusivo para residentes con más de 40 actividades a realizar con canchas deportivas, canchas de tenis profesional, gimnasio, restaurante, alberca, Venturaland, vitapista pet friendly y un Central Park. Descubre lo máximo de Buenaventura y goza del mejor de los privilegios que un residencial te puede ofrecer. Aprovecha los bonos por preventa que comienzan desde los $130,000 pesos.
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Corrida financiera MODELO
M² TERRENO
M² CONSTRUCCIÓN
PRECIO
MENSUALIDAD 20 AÑOS
INGRESOS
Valladolid
207
229
Desde $ 3’338,560
$ 28,443
Desde $ 71,107
Bilbao
207
258
Desde $ 3’876,120
$ 31,315
Desde $ 78,300
1 4 AÑOS
DESARROLLOS SAN IGNACIO
Especial
Vivienda ZONA NORORIENTE
Tu mayor lujo es el espacio RANCHO SAN IGNACIO Blvd. Ignacio Mendivil Tirado. Acceso por Blvd. Enrique Mazรณn. Hermosillo, Sonora. Tel. (662) 280-0479 ventas@ranchosanignacio.com.mx ranchosanignacio.com.mx
RANCHO SAN IGNACIO se destaca por su calidad, lotes de gran tamaño y armonía con la naturaleza. Aquí las calles se distinguen por sus tres metros de área verde en ambos lados de la cinta asfáltica. Si te gusta conectar con la naturaleza y disfrutar de un entorno envidiable, éste es el lugar perfecto para ti. Explora su lotificación y elige tu próxima propiedad para vivir en armonía dentro de uno de los mejores desarrollos de lotes. Encuentra lotes desde 700 m².
CASA CLUB.
La belleza e innovación en este tipo de proyecto inmobiliario son la clave del éxito. Es por esto que todos los servicios dentro de Rancho San Ignacio son subterráneos, aprovechando y aumentando la proyección visual de la naturaleza que rodea esta zona. Disfruta de bellísimos atardeceres en compañía de tu familia y amigos, y del contacto con la naturaleza a sólo unos pasos de tu hogar.
CASA CLUB.
CASA CLUB. 1 4 AÑOS
ECO DEVELOPMENT GROUP
Especial
Vivienda ZONA NORORIENTE
SANTERRA RESIDENCIAL
Proponte una vida con propósitos, proponte Santerra. SANTERRA OFRECE la oportunidad de personalizar tu casa seleccionando el modelo y fachada de acuerdo con tu gusto y estilo de vida. Disfruta de un entorno exclusivo dentro del Nuevo Norte de Hermosillo donde tendrás a la mano todo lo que necesitas. Elige la experiencia de vivir en un residencial de altura junto a tus seres queridos. No dejes pasar esta oportunidad: ¡proponte un mejor estilo de vida con Santerra! Hablar de los privilegios de vivir en un lugar como éste despertará tus sentidos. Y saber que la zona donde se encuentra Santerra es de gran plusvalía, además de contar con un paisaje sin igual, te hará tomar la decisión correcta. Acércate y conoce este maravilloso residencial para que descubras que es el ideal para ti.
NOTA: Las imágenes contenidas en este material son de carácter ilustrativo. El desarrollo se reserva el derecho a modificar cualquier aspecto del proyecto sin previo aviso.
Corrida financiera
* El precio de las casas
MODELO Paradiso
depende del tamaño de lote
M² CONSTRUCCIÓN 287
elegido y de la selección del
M² TERRENO 300
modelo.
PLAZO
20 años
**Dato obtenido de
PRECIO
$ 4’337,956*
instituciones financieras,
ENGANCHE 20%
el cual varía de acuerdo a la
MENSUALIDAD
acreditación de cada cliente.
$ 31,929**
1 4 AÑOS
THE CLUB COMPANY
Especial
Vivienda ZONA NORORIENTE
VENTURA RESIDENTIAL CLUB
Your life, one place.
EXPERIMENTA LOS beneficios de tenerlo todo en un mismo lugar. Disfruta de una tranquilidad total con seguridad los 365 días del año. ¡Encuentra más de 40 actividades diarias con múltiples amenidades para toda la familia sin salir de tu residencial! Pasea en bicicleta en el bike park, disfruta de tardes soleadas en el beach club, juega con tus hijos en el mini golfito. ¡Ven y descubre por qué Ventura Residential Club es el mejor lugar para vivir en el nuevo norte de Hermosillo! Analiza y elige entre la casa modelo o un terreno residencial para adecuar tu próximo hogar a tus gustos y necesidades. Estas opciones sólo la encontrarás en un residencial de altura como éste. Conoce Ventura Residential Club y enamórate de lo que puede ser el resto de tu vida en un lugar que superará tus expectativas.
Corrida financiera MODELO
Casa Artigas
M² CONSTRUCCIÓN 312.92 M² TERRENO 253 PRECIO
$ 4’702,340
ENGANCHE 30% PLAZO*
70% a la entrega de 1 a 20 años
*El financiamiento del 70% es bancario.
Terreno residencial M² TERRENO
240 m2
PRECIO $1’099,644 ENGANCHE
30% - $ 329,893.20
PLAZO
20 años BANREGIO
MENSUALIDAD
$ 8,535.44
1 4 AÑOS
RUBA
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Vivienda ZONA NORTE
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Corrida financiera (Altaria) MODELO Everest M² CONSTRUCCIÓN 121 PLAZO
20 años
PRECIO
$ 1’430,000
ENGANCHE 10% MENSUALIDAD $13,800
1 4 AÑOS
PROYECTOS Y EDIFICACIONES DE SONORA
Especial
Vivienda ZONA NORTE
VELAS RESIDENCIAL
AL NORTE... Mayor espacio para disfrutar en familia.
Corrida financiera MODELO
M² TERRENO
M² CONSTRUCCIÓN
PLAZO
PRECIO
MENSUALIDAD
ENGANCHE 10%
Livorno
144
142
20 años
$ 1’970,000
$ 17,370
$ 197,000
Santorini
228
152
20 años
$ 2’320,000
$ 19,125
$ 232,000
EN UN amplio espacio, un ambiente exclusivo para 87 familias y una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, Velas Residencial ofrece una comodidad que garantiza tranquilidad para tu familia. Este residencial está comprometido con la ecología, ya que sus residencias fueron edificadas con materiales y componentes térmicos que ayudan a conservar la temperatura ideal en el interior de tu hogar. ¡Estás justo a tiempo! Aprovecha, durante todo el mes de julio, hasta 15 residencias del modelo Livorno en dos plantas con un excelente bono de promoción que incluye una cocina integral con formica a elegir y clósets en las 3 recámaras. Contacto Blvd. José María Escribá de Balaguer s/n (Reforma final pasando el Progreso) (662) 352- 0485 y 352-0502 Velas Residencial www.velasresidencial.mx
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1 4 AÑOS
VERTEX
Especial
Vivienda ZONA NORTE
LA RIOJA NORTE
¡Más que un hogar!
LA RIOJA Norte se ha convertido en referencia en cuanto a fraccionamientos de primer nivel en Hermosillo. Reconocida por combinar elegancia, arquitectura sofisticada, amplios espacios y detalles cuidados en su totalidad, ofrece una nueva ubicación al norte de la ciudad. Cada una de las casa cuenta con alta privacidad, excelentes vistas y mejor clima. Con una arquitectura de calidad y amplios espacios de estilo contemporáneo, estas residencias están sometidas a un proceso constante de mejora continua para mantenerse a la vanguardia con las nuevas tecnologías e innovaciones en todos sus desarrollos. El área común de La Rioja Norte es todo lo que imaginas, ya que incluye una alberca con vistas panorámicas a la ciudad y cascada con efecto infinito, un área refrigerada, asadores y cancha de futbol rápido para que sus residentes disfruten de un estilo de vida de altura.
Corrida financiera MODELO
M² TERRENO
M² CONSTRUCCIÓN
PRECIO
ENGANCHE 20%
MENSUALIDAD 20 AÑOS
Briñas
285
235
$ 4’660,120
$ 932,024
$ 32,172
Treviana
285
295
$ 5’353,930
$ 1’070,786
$ 36,962
Ezcaray
314
371
$ 6’171,587
$ 1’234,317
$ 42,607
Galilea
314
380
$ 6’412,733
$ 1’282,547
$ 44,271
San Millán
332
440
$ 7’242,610
$ 1’448,522
$ 50,001
1 4 AÑOS
VERTEX
Especial
Vivienda ZONA PONIENTE
LA CORUÑA RESIDENCIAL
Tu espacio sin límites
UN NUEVO desarrollo ha llegado a Hermosillo. Ubicado en la prolongación del Bulevar Luis Donaldo Colosio, al poniente de la ciudad, La Coruña Residencial ahora es parte de un polo de desarrollo de suma importancia para la planeación de la ciudad. Actualmente se encuentra en comercialización la primera etapa. Ésta se desarrolla dentro de una zona de crecimiento y planeación urbana con un total de 118 residencias, equipamiento urbano con alberca, áreas verdes, cancha de futbol rápido, área de juegos, salón refrigerado y una excelente urbanización con concreto hidráulico y un bulevar de acceso con andador arbolado de más de 700 metros en contacto con el entorno natural.
Corrida financiera MODELO
M² TERRENO
M² CONSTRUCCIÓN
PRECIO
ENGANCHE 20%
MENSUALIDAD 20 AÑOS
Briñas
285
235
$ 3’898,000
$ 779,600
$ 32,257
Treviana
285
295
$ 4’548,500
$ 909,700
$ 37,640
Ezcaray
314
371
$ 5’395,000
$ 1’079,000
$ 44,645
Galilea
314
380
$ 5’620,000
$ 1’124,000
$ 46,525
San Millán
332
440
$ 6’395,000
$ 1’279,000
$ 52,921
1 4 AÑOS
Especial
Vivienda VERANO 2018
FUENTE KARIM ANTONIO OVIEDO RAMÍREZ RE/MAX ESPACIOS HÁBITAT BLVD. NAVARRETE 134 LOCAL 1, COL. VALLE GRANDE WWW.REMAXESPACIOS.MX
¿CUÁL ES LA ESTRATEGIA DE MARKETING PARA LOGRAR VENDER MI PROPIEDAD? Conforme a los estándares de la industria, es común ofrecer publicidad en portales especializados, redes sociales, vídeos, correos electrónicos, página de la inmobiliaria con buen posicionamiento en buscadores, listado de compradores e inversionistas, Open House, volanteo en la zona, lonas en la propiedad y en la zona, bolsa inmobiliaria de AMPI y ASAIS, así como una excelente relación comercial con brokers hipotecarios, bancos, valuadores y notarios. También es importante contar con certificaciones y licencia inmobiliaria, apoyo para la gestión de trámites, asesoría
MERCADOTECNIA
fiscal para reducir o exentar el pago de ISR conforme a la ley, asesorar para preparar la propiedad para la venta y con todo ello asegurar el éxito de la operación.
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¿CÓMO LOGRAREMOS VENDER LA CASA
AL MEJOR PRECIO? El mejor precio es, de acuerdo con Ángelo Fradera, “Lo mínimo por lo que un cliente vendedor estaría dispuesto a vender, y lo máximo por lo que un cliente comprador estaría dispuesto a comprar”. Desde esta perspectiva, una casa que esté por encima de los valores de mercado tendrá que esperar tiempo antes de ser vendida. Pero esto no siempre sucede así puesto que, en ocasiones, los vendedores reciben menos del valor esperado por su propiedad, debido a la percepción de que una propiedad que lleva mucho tiempo en el mercado vale menos del precio por el que se ofrece. Por el contrario, una casa que tiene un valor adecuado, se venderá en el menor tiempo posible.
$ OFERTA
Al final del día, la experiencia nos dice que a ningún cliente le gusta comprar caro y menos su próximo hogar, así que no deberíamos ir en contra de la lógica del comercio.
3
¿EN CUÁNTO TIEMPO VAMOS A VENDER LA CASA? El tiempo promedio de venta de una propiedad es de tres meses, de acuerdo con nuestra experiencia. Considerando que el primer mes es crucial para que se logre vender una propiedad, es
4
necesario salir a la venta con el precio correcto, por lo que la “estrategia” de promover la propiedad con valor por encima del precio de mercado, y pensar en reducir el precio después, agota tiempo valioso de venta y alarga este proceso en perjuicio de los propietarios vendedores.
TIEMPO LÍMITE
¿QUÉ VAMOS A HACER PARA ATRAER COMPRADORES? Parece sencillo poner una lona y subir un anuncio al internet o redes sociales. Lo difícil llega al momento de lograr atraer compradores calificados, que tengan realmente la posibilidad y deseo de adquirir su vivienda. Esta tarea implica mayores esfuerzos, trabajo previo, entrenamiento para hacer un buen perfilamiento de cliente, así como conocimiento del mercado.
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Todo es basado en una estrategia de marketing bien diseñada de acuerdo con el tipo de propiedad, en donde sin duda, no será la misma estrategia vender un terreno residencial que uno comercial. Lo más aconsejable es acudir con una empresa bien establecida, con asesores que tengan licencia inmobiliaria, que pertenezcan a una asociación, que cuenten con
¿QUIERES VENDER
nos faculta para apoyar en la
TU CASA?
compraventa y arrendamiento de
por dónde empezar. Después de muchos años de experiencia de RE/MAX
inmuebles comerciales.
Espacios Hábitat en Hermosillo, hemos definido las cinco principales
capacitación y entrenamiento constante y que tengan experiencia en el mercado inmobiliario. En RE/MAX Espacios Hábitat contamos con certificación como Oficina RE/MAX Commercial que
Éste puede ser un proceso en el que muchos de nosotros no sabemos ni
preguntas que se hacen los propietarios cuando han decidido vender su casa, y que analizamos a continuación:
¿CUÁLES SON LOS SERVICIOS QUE OFRECEN LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS?
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Una empresa inmobiliaria brinda asesoría jurídica, financiera, fiscal, comercial y de inversión, así como apoyo con notarios, trámites y gestiones, bancos y valuadores. Pero, principalmente, en conocer las motivaciones reales de por qué ha decidido vender su propiedad y encontrar clientes que puedan y quieran comprarla. 1 4 AÑOS
Especial
Vivienda VERANO 2018
Lo que necesitas saber sobre créditos hipotecarios Carlos Alberto Teón Espinoza Subdirector Hipotecario HSBC México, S. A. Int: 8664-6493 Ext: (664) 633-6493 (612) 104-5600 carlos.teon@hsbc.com.mx
Claudia Janneth Saad Guerrero
Irais Monserrat
Hipotecario BanRegio Hermosillo
Hipotecario Banorte Regional Hermosillo
claudia.saad@banregio.com
irais.bernal@banorte.com
(662) 300-4508
(662) 259-1902 Ext. 2001
CRÉDITO PARA COMPRA DE TERRENO HABITACIONAL: Es una modalidad de los créditos hipotecarios con la que se ofrece al cliente un crédito para la compra de un terreno o predio por un monto máximo de hasta el 80% sobre el precio de compraventa. Este producto apoya al cliente para asegurar la adquisición de un predio habitacional de su interés y tener tiempo para diseñar el proyecto a su gusto y medida. Encuentra tasas que van del 9.60% al 11.75%.
CRÉDITO DE ADQUISICIÓN DE TERRENO + CONSTRUCCIÓN: El crédito para construcción es un destino de los créditos hipotecarios diseñado para esas personas que quieren construir la casa de sus sueños apoyados en el beneficio de un pago a plazo fijo.
Adicional a esto, existe el crédito de construcción, ya sea por avance de obra o en una sola exhibición, con el que se apoya al cliente con un crédito que va del 20% al 80% del presupuesto de obra final. Con este producto buscamos que nuestros clientes no se descapitalicen al construir su patrimonio y cuente con liquidez para el desarrollo de su obra. CRÉDITO PARA REMODELACIÓN O AMPLIACIÓN: Éste es otro producto de los créditos hipotecarios con el que se ofrece un crédito máximo del 50% sobre el valor de su propiedad, con tasas del 9.60% hasta el 10.50%, buscando apoyar al cliente en la consolidación de su patrimonio, y es aplicable a ampliación o remodelación de obra.
Bernal Estrada
El crédito de Adquisición de Terreno + Construcción, es en el que el banco te ofrece el 50% del valor del terreno más hasta el 100% del presupuesto de construcción en un mismo producto. No es necesario adquirir el terreno para después construir. En Hermosillo existen cada vez más desarrollos que tienen esta oferta y Banorte cuenta con ambos productos, con tasas que van desde el 9.65% hasta el 10.85%.
CRÉDITO PARA COMPRA DE CASA HABITACIÓN: El Crédito Hipotecario para adquisición o compra de vivienda construida es un producto que te permite comprar una vivienda de uso habitacional. En HSBC encontrarás esquemas con tasa de interés fija anual desde 9.20% hasta 9.70% dependiendo del plazo del crédito, que va desde los 5 hasta los 20 años. Por otra parte, todas las instituciones que otorgan créditos hipotecarios cuentan con un seguro de vida que te protege a ti y a tu familia durante toda la vida del crédito. Por lo que puedes estar seguro de que se resolverá el tema de tu crédito y, además, ayudará a tus beneficiarios en caso de que el acreditado tuviera una invalidez total, permanente o por defunción. Todos estos beneficios, con el mejor precio del mercado.
1 4 AÑOS
Especial
Vivienda VERANO 2018
¿Por qué elegiste
comprar en este residencial? Si aún no decides cuál es el residencial que más te conviene, te ofrecemos testimonios reales de quienes ya tomaron la decisión correcta y los detalles que tomaron en consideración para decidirse.
“Mi esposo y yo decidimos comprar en Las Provincias porque nos gusta el sector y el fraccionamiento. Cumplió con mis expectativas en seguridad y la cantidad de casas en la cerrada”. ETZIA MARÍA MARTÍNEZ
“Por la ubicación, espacios, fachada y la tranquilidad del hogar. Lo recomendaría por su confort, alberca, aéreas recreativas y su casa club”. CARLOS VILLEGAS
“La ubicación fue clave. Éste es un desarrollo muy céntrico en el norte de Hermosillo rodeado de áreas de esparcimiento y comerciales. Otra de las razones fue la calidad ya comprobada de sus residencia”. ARTURO ORTIZ
“El prestigio de Vertex Desarrollos que es el que habla de la calidad de sus viviendas. Los espacios interiores de las casas fueron perfectos para mí. Además, gracias a que ya conocía su trabajo me animé a ser cliente de nuevo con La Coruña Residencial.” CHRISTIAN GARZA
“Este residencial nos gustó mucho por su arquitectura y por la comodidad que ofrece. Además, su zona de ubicación es perfecta para las actividades que realizamos”. JOEL VELÁZQUEZ
“Soy cliente de Construvisión desde hace tiempo y conozco su calidad ya que la vivo día a día. Su ubicación es excelente y además, confío mucho en ellos. Conozco los materiales con que están construidas y sé que son los de la más alta calidad”. RICARDO
“Porque es un desarrollo con gran plusvalía, excelente ubicación, el cual contará con todo lo necesario para disfrutar en familia y ser un residencial de alto nivel”. ANA GABRIELA TIRADO
1 4 AÑOS
Especial
Vivienda VERANO 2018
Guía residencial
ALTA FIRENZE
ALTARIA Y TOPACIO
LA RIOJA NORTE
Zona: Norte Constructora: Promotora de Hogares Contacto: Luis Carlos Guzmán Burrola (662) 210-1084 Modelos disponibles: Casella, Borselli, Castilla Rango de precios: Desde $2’200,000 hasta $4’200,000 Rango de m2 de terreno: Desde 150.10 m2 hasta 253.5 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 138.7 m2 hasta 279.78 m2
Zona: Norte y Norponiente Constructora: Ruba Contacto: Altaria: Reforma Norte Tel 207-11-59 Topacio: Perimetral Norte casi Blvd. Quiroga (662) 311-6570 www.ruba.com.mx rubahermosillo Rango de precios: Desde $1’055,000 hasta $1’900,000 Rango de m2 de terreno: Desde 126 m2 hasta 144 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 94 m2 hasta 203 m2
Zona: Norte Constructora: Vertex Contacto: Paseo de la Castaña y Blvd. Gilberto Escoboza. Hermosillo, Sonora. (662) 264-8680 www.vertex.mx/la-rioja-norte vertexhmo @vertexhermosillo Modelos disponibles: Briñas, Treviana, Ezcaray, Galilea y San Millán Rango de precios: Desde $4’660,120 hasta $7’242,610 Rango de m2 de terreno: Desde 285 m2 hasta 332 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 235 m2 hasta 440 m2
SANTERRA
VENTURA
EL SECRETO
Zona: Nuevo Norte Constructora: ECO Development Group Contacto: ventas@santerra.mx Modelos disponibles: Paradiso Plus (recámara en planta baja), Terra, Caelum, Vitae, Mare, Paradiso Rango de precios: Desde $4’337,956 Rango de m2 de terreno: Desde 300 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 281 m2 hasta 311 m2
Zona: Nuevo Norte Constructora: The Club Company Contacto: (662) 381-8849 al 60 Rango de precios en terrenos: Desde $1’099,644 hasta $1’819,525.16 Rango de m2 de terreno: Desde 240 m2 hasta 412 m2 Rango de precios en casas Artigas: Desde $4’599,924 hasta $5’310,228 Rango de m2 de construcción: Desde 312.92 m2 hasta 361.24 m2
Zona: Poniente Constructora: Casas Platino Contacto: (662) 436-0486 Modelos disponibles: Siete disponibles, entre ellos Diamante, Esmeralda y Ópalo Rango de precios: Desde $2’005,000 hasta $3’385,000 Rango de m2 de terreno: Desde 140 m2 hasta 207 m2 más lotes con excedente. Rango de m2 de construcción: Desde 135.6 m2 hasta 227 m2
DESARROLLOS INMOBILIARIOS EN HERMOSILLO Poniente
Norte
Norponiente
Surponiente
Nororiente
VELAS
BUENAVENTURA
RANCHO SAN IGNACIO
Zona: Norte Constructora: Proyectos y Edificaciones de Sonora, S. A. de C.V. Contacto: Alberto Gardner Enríquez (662) 160-9653 Velas Residencial Modelos disponibles: Santorini de una planta y Livorno de dos plantas Rango de precios: Desde $1’970,000 hasta $2’790,000 Rango de m2 de terreno: Desde 144 m2 hasta 270 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 142 m2 hasta 175 m2
Zona: Nuevo Norte Constructora: Desarrollos Provida Contacto: Elizabeth Rascón erascon@desarrollosprovida.com (662) 186-7077 Modelos disponibles: Valladolid y Bilbao Rango de precios: Desde $3’338,560 hasta $3’876,120 Rango de m2 de terreno: Desde 196 m2 hasta 267 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 229 m2 hasta 258 m2
Zona: Nuevo Norte Constructora: Desarrollos San Ignacio S.A. de C.V. Contacto: Guadalupe Valenzuela (662) 280-0479 ventas@ranchosanignacio.mx www.ranchosanignacio.com.mx Precios por m2: Desde $190 dólares hasta $200 dólares. Rango de m2 de terreno: Desde 700 m2 a 2,500 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 350 m2 hasta 1500 m2
LA CORUÑA
LAS PROVINCIAS
SEDONA
Zona: Poniente Constructora: Vertex Contacto: Blvd. Colosio final s/n pasando Blvd. Héctor Espino Hermosillo, Sonora. (662) 690-7094 www.vertex.mx/la-coruna vertexhmo @vertexhermosillo Modelos disponibles: Briñas, Treviana, Ezcaray, Galilea y San Millán Rango de precios: Desde $3’898,000 hasta $6’395,000 Rango de m2 de terreno: Desde 285 m2 hasta 332 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 235 m2 hasta 440 m2
Zona: Poniente Constructora: Desarrollos Provida S.A. de C. V. Contacto: Judith Navarro jnavarro@desarrollosprovida.com (662) 948-8732 Modelos disponibles: Vizcaya, Salamanca y Provenza Rango de precios: Desde $1’532,640 hasta $1’931,250 Rango de m2 de terreno: Desde 129.50 m2 hasta 148.00 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 107.82 m2 hasta 143.75 m2
Zona: Poniente Constructora: Construvisión Contacto: Amalia Escalante Cedano Of. (662) 110-0004 Cel. (662) 257-1218 Modelos disponibles: Ocre, Carmesí, Carmesí Plus y Escarlata Rango de precios: Desde $2’783,000 hasta $3’750,000 Rango de m2 de terreno: Desde 199.50 m2 hasta 448 m2 Rango de m2 de construcción: Desde 135.05 m2 hasta 244.30 m2
1 4 AÑOS
Sur
Zonas de mayor desarrollo inmobiliario en Hermosillo
Especial
Vivienda VERANO 2018
G ALA DE B RIVÁ ESC ARÍA ÉM JOS
Norte
VELAS
UER
Norponiente
Paseo del Cid
ALTARIA
Nororiente
Monterosa Cárdeno Santa Bárbara
SANTERRA PIÑ
Poniente
A
Belmonte
LA RIOJA NORTE
FIRENZE
La Cima
Surponiente
La Paloma
INTERCERAMIC
INTERCERAMIC
SAN IGNACIO La Jolla
Sur
VENTURA BUENAVENTURA
San Marcos
CALIFORNIA
Parque La Ruina
Stanza Solare
TOPACIO
Miyako
INTERCERAMIC HEXUS Osteria
REAL DE CASTILLA
Santo´s Grill
La Encantada
LA RIOJA
EL SECRETO
AS IER RIV LAS DE EO PAS
LA CORUÑA
CORCELES
ES EL RC CO OS EL AD ILL .V VD BL
REAL DE SEVILLA
Campo Grande
SEDONA
Punta de Lago
ICO HÍP D. BLV
Valle de Lago
LAS PROVINCIAS Pueblo Dorado
RIVELLO
26 Km.
INTERCERAMIC
CASTELLO Villa Bonita
REAL DE TOLEDO Villa Lourdes
CÓRSICA
VERONA O SE PA ES EL NG SA LO DE
Cézanne
Santa Anita
Esquema financiero 2018 BANCOS ESQUEMAS
DESTINO DE CRÉDITO
FINANCIAMIENTO
PLAZOS
CRÉDITO
Compra de vivienda
Del 69.99% al 90%
HIPOTECARIO
Construcción
100% presupuesto de obra
AFIRME
TASAS DE INTERÉS
Hasta 20 años
Del 10.99%% al 11.75%
o 70% del valor
Cambio de hipoteca
Hasta el 90%
10.99%
PERFILES
Compra y mejora
Hasta el 85%
10, 15 y 20 años
Del 9.75% al 11.25%
HIPOTECA PERFILES
Compra de vivienda
Hasta el 90%
20 años
Del 10.00% al 11.25%
PAGOS CRECIENTES
HIPOTECA FUERTE
Compra de vivienda
Hasta el 90%
Desde 5
De 9.25% 10.05% 10.65%
MÁS POR MENOS
Compra de vivienda
Hasta el 90%
hasta 20 años
De 10.65% 10.90% 11.15%
TERRENO
Compra de terreno
Hasta el 70%
De 5 a 15 años
15.50%
CONSTRUCCIÓN
Y TERRENO
+ CONSTRUCCIÓN
RESIDENCIAL
Al 80%
10.60%
HIPOTECA FIJA
Hasta el 90%
11.20%
HIPOTECA CRECIENTE
11.20%
LOTE CON SERVICIOS
De 5 y 10 años
13%
Compra de vivienda
Compra de terreno
Aplican los esquemas de adquisición de vivienda
70% hasta $3 millones
Hasta 20 años
60% hasta $6 millones
TRADICIONAL
Compra de vivienda
Hasta el 90%
10, 15 y 20 años
De 9.60% al 12.65%
TERRENO
Compra de terreno
+ CONSTRUCCIÓN
+ Construcción
Hasta el 70%
Hasta 20 años
De 9.60% al 12.75%
TERRENO
Compra de terreno
Hasta el 90%
De 9.60% al 12.75%
PAGO BAJO
PAGO FIJO
Compra de vivienda
Hasta el 90%
10.90%
PREMIER
HIPOTECA PERSONAL
Compra de vivienda
Hasta el 90%
Construcción
100% presupuesto de obra o
Hasta 20 años
Hasta 20 años
Del 9.99 al 11.59%
13.34%
75% terreno + construcción
TERRENO
Compra de terreno
Del 50% al 70%
Hasta 10 años
VALORA
Compra de vivienda
Hasta el 95%
Hasta 20 años
TERRENO
Compra de terreno
Hasta el 70% del valor
+ CONSTRUCCIÓN
+ construcción
del proyecto
CONSTRUCCIÓN Construcción
ADQUISICIÓN
MEJORA DE HIPOTECA
LIQUIDEZ
Hasta el 90%
Hasta 20 años
A partir de 500 mil
9.70%
Hasta 20 años
Hasta 10 años
Del 9.70% al 11.75%
Del 9.65 al 11.50% Del 13.90% al 14.30%
FUENTE Gonzalo Dórame, GA Hipotecario. 1 4 AÑOS
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ARIZONA SALES Alejandra Félix afelix@tucasanueva.com.mx COLABORADORES Andy Lucich / Kiterocket Kim Matelski / Visit Phoenix Patricia Castro / Eureka Productions
1 4 AÑOS
E V E N T O S
Now
Talking Stick Resort Arena 201 East Jefferson Street, Phoenix, AZ 85004 Boletos de $40 a $195 dls.
30 de julio
Shania Twain:
23 de agosto
www.ticketmaster.com
Lady Antebellum & Darius Rucker Summer Plays On Tour
Ak-Chin Pavilion, Phoenix, AZ 2121 N 83rd Ave Phoenix, Arizona 85035 Boletos de $26 a $99 dls. www.livenation.com
24 de agosto
Yuridia Van Buren
Phoenix, Arizona 85003 Boletos de $45 dls.
26 de agosto
www.livenation.com
Shakira:
El Dorado tour
El Dorado World Tour Talking Stick Resort Arena 201 East Jefferson Street, Phoenix, AZ 85004 Boletos de $45 a $160 dls. www.ticketmaster.com
26 de agosto
Steve Martin and Martin Short:
An Evening You Will Forget Tucson Arena, Tucson, AZ
11 de agosto
Arizona Cardinals vs. Los Angeles Chargers University of Phoenix Stadium Glendale, AZ Boletos de $8 a $215 dls.
Boletos de $53 a $173 dls. www.ticketmaster.com
www.ticketmaster.com
Chandler D E S T I N O
Distancia: Desde Nogales
258 km Visita:
www.visitchandler.gov
CHANDLER SE ubica en la parte suroeste de Phoenix y es fácilmente accesible desde varias carreteras y está tan sólo a 20 minutos del aeropuerto Sky Harbor de Phoenix.
Chandler se fundó en 1912 y desde entonces su espíritu emprendedor, innovación y las tradiciones de su pueblo han hecho que se construya una comunidad con vista al futuro. En sus inicios, la actividad principal era la agricultura y ahora se ha convertido en una ciudad con industria de alta tecnología. La planeación constructiva, consistente y reflexiva a largo plazo, ha ayudado a transformar a Chandler en uno de los más fuertes centros económicos en la región. En 1913, el original resort de golf de Arizona se abrió en Chandler, y los visitantes han continuado disfrutando la calidez y hospitalidad de la comunidad desde entonces. Chandler cuenta con instalaciones de golf de clase mundial, con siete campos de golf de campeonato, incluyendo el complejo de golf original de Arizona, el campo de golf de Chandler ofrece caminos deslumbrantes y paisajes cautivadores. Cuenta también con dos casinos: Lone Butte Casino y Wild Horse Pass. Fabulosos restaurantes con una gran variedad de cocinas, recreación al aire libre, compras y eventos únicos.
1 4 AÑOS
El centro de Chandler es un destino emocionante y abierto lleno de actividad. Aquí descubrirás el Ayuntamiento de Chandler, sus boutiques, sus eclécticas galerías de arte y el Centro Chandler para las Artes, de clase mundial. En medio de todo esto coinciden espacios y arte público que lo unen en belleza y armonía. Además de todas las tiendas y galerías exclusivas, muchos residentes y visitantes disfrutan de los premiados restaurantes locales con un toque global. Ya sea que tenga ganas de una hamburguesa y cerveza en una microcervecería, disfrutar de una cena romántica o pasar la tarde en un salón de cocteles artesanales, éste es un delicioso destino. Desde Chandler puedes acudir al entrenamiento de primavera de los 15 equipos de Grandes Ligas que hacen del Valle de Phoenix su hogar de prácticas para la temporada de béisbol.
Parques e instalaciones de Chandler Librerías: 4 Parques: más de 65 Campos de deportes: 23 de béisbol y softbol y 42 de sóccer Caminos pavimentados de bicicletas: más de 32 millas Albercas y centros acuáticos: 6 Espacios de chorros de agua/foggers: 3 Canchas de tenis iluminadas: 27 Parques para patinar:2 Parques para perros: 4
1 4 AÑOS
Vacaciones
Lugares para toda la familia EL VERANO llegó y la manera en que las familias pasan parte del tiempo es con los niños en el agua, ya que así aseguramos que se diviertan y que practiquen actividades. Uno de los mejores lugares para realizar este tipo de actividades de agua en Chandler son los centros acuáticos o albercas. Casi todos tiene una alberca, tobogán y otras características como rio lento, albercas vórtex y algunas con características de parque de agua. Entre los lugares que destacan están los centros acuáticos Nozomi, Desert Oasis, el Mesquite Groves y Hamilton, además de las albercas Arrowhead y Folley. Hay costos de admisión que van desde $1 dólar por niño (2-17 años), $2.25 para adultos (18-54 años) y $1.25 para mayores de edad (55 años y más).
ES UN parque de inflables donde los niños pueden brincar en diferentes obstáculos y caminos, explorar senderos y deslizarse en inflables de resbaladero. Muchos de ellos son con los temas de grandes ciudades como San Francisco y Nueva York, la torre Eiffel, la esfinge de Egipto y mucho más. También tiene con un área de maquinitas donde los niños se divertirán y una pizzería para que su felicidad sea completa.
COMPLETA TU día con una visita a uno de los centros de diversión familiar de Chandler para pasarla bien dentro de un lugar con aire acondicionado. Desde el minigolf que brilla intensamente en la oscuridad hasta un parque interior de aventura extrema que mantendrá a los niños alegres. 190 S Kyrene Rd Suite 5
845 North 54th Street
Chandler, Arizona
Chandler, AZ 85226
www.gravityextremezone.com/attractions
www.chandler.bounce-a-rama.com
ES UN parque de entretenimiento gratuito de 1 hectárea y una sección de picnic del Parque Tumbleweed de la ciudad. Presenta varias zonas de juego con temas basados en el legado de Chandler. Playtopia es un lugar ideal para el juego imaginativo sin fin y atrae a familias de toda la ciudad. ¡Salir y jugar!
La Granja Varios resbaladeros, puentes y áreas para escalar diseñados para incluir el tema de la vida en la granja. Casi todos los equipos de juego de la granja están bajo sombra protectora provista por el gran dosel rojo del granero.
La ciudad Un paisaje de temática urbana con calles pavimentadas, señalamientos, faroles y carros que encontrarías en cualquier gran ciudad. Además de ofrecer estructuras para escalar, caballos para montar y deslizables para niños, las calles de “La ciudad” son ideales para andar en triciclos y bicicletas pequeñas.
El mundo de los animales Los niños pueden saltar sobre la espalda de un gigantesco Monstruo de Gila, caminar a través de conchas de tortuga gigantes y cavar en el lodo para descubrir los huesos de los dinosaurios. Es un gran lugar para que los niños exploren, escalen y expandan sus mentes. ¡Y hay más! Las amenidades de Playtopia incluyen columpios, bancos, baños, parrillas para carne asada, voleibol de arena, pozos de herraduras y 14 ramadas con mesas de picnic y asientos que se pueden reservar para su reunión familiar o corporativa. De las ramadas, hay cinco con capacidad de 15 a 25 personas, seis de 20 a 30 personas, dos pabellones para reuniones de hasta 80 personas, y un pabellón corporativo gigante con una capacidad de 320 personas. Germann Rd. & Hamilton Street Chadler, Az. 1 4 AÑOS
TIENE LA mejor variedad de opciones de deportes de interior para practicar patinaje y parkour, además de una carrera de obstáculos, trampolines y mucho más. También hay una cafetería y un área reservada para los más pequeños. Este es un gran lugar para familias activas de todas las edades. KTR Chandler, AZ 1050 E Pecos Rd, Chandler, AZ 85225
www.ktr-centers.com
AQUÍ ES donde los visionarios ven lo que otros no pueden ver. Una visión inspiradora del pasado y, a la vez, del futuro del centro de Phoenix. Ubicado al sur, a unas pocas cuadras del centro de la ciudad, los altos edificios dan paso a las bodegas de ladrillos vintage. Aquí, en las sombras de Talking Stick Resort Arena y Chase Field, el ambiente es más relajado. Este distrito y área del centro de Phoenix comenzó su rehabilitación en el 2008 con la idea de hacer renacer las reliquias. Aquí hay grandes edificios de 1920 a 1950, muchos de ellos históricos, que se encuentran en este vecindario y que se han convertido en espacios colaborativos que han sido tomados por compañías creativas y startups “empresas en etapa temprana”. Hoy, el barrio está renaciendo con resultados emocionantes. Está atrayendo una colección ecléctica de espacios de oficinas, restaurantes, galerías y lugares únicos para música y eventos. Su realidad urbana atrae a empresas creativas y nuevas empresas tecnológicas por igual. Emprendedores ambiciosos están revitalizando bodegas (que alguna vez cerraron) con nuevos usos adaptativos. Es más que un lado diferente de las pistas, es un lado diferente de Phoenix, y está ganando impulso. Éste es el futuro de la próxima ola de crecimiento del centro de la ciudad.
DATOS • Más de 44 negocios • Más de 100 negocios bajo techo galvanizado • Más de 1,255 empleados
EL CONSEJO Este distrito tiene un consejo que es un grupo de dueños, negocios, residentes, oficiales de la ciudad y amigos del distrito, unidos por la pasión de restaurar el carácter histórico de esta área y mantener una visión creativa de la comunidad del centro de Phoenix.
ENTRE ELLOS DESTACAN • Galvanize, empresa de educación tecnológica con sede en Denver que abrió su primer campus de Phoenix en Warehouse District. • Galería Bentley. • Estudio de la universidad de ASU. • Despachos de Arquitectos CCBC. • Despachos de Arquitectos Gould Evans + Canary. • R&R Partners. • The Duce (restaurant-bar). • The Sceduling Institute, que trabaja con dentistas de todo el mundo para mejorar sus prácticas. • Las oficinas de los Diamond Backs y de los Phoenix Suns
www.phxwd.com
ARIZONA MILLS es el centro comercial de descuento para toda la familia más grande en Arizona, con más de 185 tiendas y descuentos de hasta un 70% todos los días. Incluye además excelentes opciones gastronómicas y de entretenimiento como SEA LIFE Arizona Aquarium, LEGOLAND® Discovery Center Arizona, Tilt Studio, Rainforest Café, Harkins Theater, Harkins IMAX y más. ¡Asegúrate de visitar LEGOLAND® Discovery Center Arizona este verano y pasar un momento maravilloso en la nueva experiencia de Dino Explorer! ¡Tu aventura de dinosaurios LEGO® te espera! Arizona Mills está convenientemente ubicado junto a la carretera interestatal 10 y la autopista US 60, a aproximadamente 7 horas de Hermosillo. 5000 South Arizona Mills Circle, Tempe, AZ 85282
1 4 AÑOS
Copenhagen
1 2
3 4
1. De Natuzzi Design Studio, este sofá presenta lo último en
tecnología de movimiento eléctrico con controles individuales
para reposacabezas y reposapiés. Lo último en confort.
Disponible en piel roja de alto grado. Pedido especial en
cualquier otro color. $3,316 dólares.
2. Cama Dallas de Joern Timmermann para IQ-Bed de Alemania
5
en blanco, negro o gris. Tamaño Queen: $1,145 dólares.
Tamaño King: $1,255 dólares.
3. Silla Peter en piel negra y acero gris mate. $895 dólares. 4. Consola de entretenimiento de Djien Schou. Disponible
en madera color nogal natural, oscuro wengué, blanco o gris.
$795 dólares.
5. Mesa lateral Evita del diseñador Jakob Djien Schou. Color nogal
o wenge oscuro. $252 dólares.
6. Nueva lámpara de escritorio de Sede Design USA.
6
Blanca o negra. $325 dólares.
Disponible en Copenhagen Imports en Tucson y Phoenix www.CopenhagenLiving.com
1 4 AÑOS
Llegó a nuestra ciudad la temporada de conocer alternativas para refrescarnos. Es momento de emprender la búsqueda de platillos, snacks y ¿por qué no?, de opciones sanas para este verano.
Hidrátate este verano
Editora de sección
Mayra Lucía Salido Avila Licenciada en Gastronomía Corrección
Carlos Licón
Pasta Es muy versátil en cuanto a tamaño y formas de consumirse. Prepara tus pastas frías con ingredientes como pepino, piña, queso fresco, tomate cherry, aceitunas negras, y un poco de yogurt o crema ácida.
Apio El tallo del apio es alto en agua y ayuda a enfriar la boca rápidamente es por esto por lo que, en muchos establecimientos de alitas picosas, te sirven apio acompañando el picante.
Probablemente, con el calor y humedad de afuera, no te apetezca consumir estofado de res, caldo de pollo, consomés, entre otras preparaciones. Afortunadamente existen otros alimentos y métodos de cocción que nos ayudan a permanecer frescos en el verano.
Menta La menta es una hierba que también puede ayudar a proporcionar frescura durante el calor del verano. Te da una sensación de frescor al consumirla, engañando a nuestro cerebro para sentir frío gracias al metanol. Ayuda a saciar la sed, agregándola a tus bebidas frías e infusiones.
Pepino Centrarse en la hidratación de los alimentos durante el verano es de gran importancia, los pepinos en particular son un gran vegetal que contiene aproximadamente 95% agua. Utilízalos en tus ensaladas, como snack con Tajín y limón o simplemente en rodajas en tus bebidas. 1 4 AÑOS
Opciones sanas para este verano
Ensaladas para el verano Con tanto qué hacer durante el verano, tu vida está en constante movimiento. Cuando no tienes mucho tiempo, una ensalada puede ser tu mejor amiga. Las ensaladas pueden llegar a ser más que sólo una opción saludable para el almuerzo o la cena, conlleva una preparación sencilla con grandes beneficios. Una gran fuente de verduras y frutas, los principales que se incluyen en las preparaciones de ensaladas son:
lechuga o espinaca, pimientos, pepinos, zanahorias y tomates. Y si estás tratando de aumentar tu consumo en frutas incorpora en tu ensalada fresas, uvas y/o cítricos. Si quieres crear tu propia receta de ensalada y estás cansada de consumir pollo puedes añadir mariscos, camarón, atún o salmón y cangrejo. ¡Goza del verano combinando tus sabores favoritos en una sola ensalada!
Bbq de pollo con durazno La fusión entre frutas y alguna proteína son ideales para estas fechas. Prepara esta deliciosa receta de pollo con bbq y durazno. 1. Calienta un poco de mantequilla en un sartén, agrega 10 muslos de pollo y déjalos cocinar. 2. Sepáralos y en el sartén donde estabas cocinándolos añade la cebolla previamente picada hasta dorar. 3. Agrega un poco de whiskey hasta consumirse el alcohol. 4. Después agregar al sartén una botella de tu salsa de bbq favorita y un frasco de mermelada de durazno. 5. Reutilizar el frasco de mermelada, llenándolo a la mitad con agua. 6. Revolver bien y condimentar con unas gotas de salsa inglesa y dar un hervor. 7. Regresar los muslos de pollo al sartén con la salsa bbq preparada y dar otro hervor. Ingredientes: • 10 muslos de pollo enteros, con hueso y con piel. • 2 cucharadas de aceite de oliva • 2 cucharadas de mantequilla • 1 cebolla en cubos • 1 1/2 taza de whisky • 12 onzas de salsa bbq líquida • 1 frasco de mermelada de durazno • 1/2 taza de agua • 2 cucharadas de salsa inglesa
Gazpacho ¿Se te antoja una sopa, pero el calor te detiene de cumplir ese antojo? El gazpacho, una de las especialidades de España, es una sopa fría que podrás disfrutar este verano. Este aperitivo está elaborado a base de tomate, se le agregan pimientos rojos o verdes, pepino, ajo, aceite de oliva, vinagre y, dependiendo del gusto, puedes añadir pan; se licua todo y ¡listo! Existen muchas variaciones de esta receta a la que se le incorpora algún ingrediente para otorgarle una frescura extra, como sandía o fresas. Crea tus propias recetas y juega un poco en la cocina con los sabores.
¿Se gana peso en el verano? Nuestras ideas de verano para los niños son: estar trepando árboles, jugando algún deporte o nadando, y comiendo jugosas frutas. Pero la realidad es que pasan la mayor parte del tiempo sentados en un sillón viendo televisión, jugando video juegos, en la computadora, y comiendo papitas o comida chatarra en general. Lo importante es seguir con horarios para cada comida y sus colaciones. Tener un desequilibrio de las horas para cada actividad durante el verano, ocasiona descontrol y aumento de peso. Puedes seguir empacando el “lunch” para tus hijos aún no estando en la escuela. Crea un verano más activo y lleva tus propios snacks para tu día de campo, picnic, albercada o simplemente, día de parque. Ideas fáciles y deliciosas • Congela las uvas • Corta tu sandía en forma triangular y ponles un palo de paleta helada. • Paletas heladas de yogurt griego con tu fruta favorita. • Arma tus bolsas de snacks con: nueces, almendras, arándanos, pasas y poquitos chocolates m&ms.
Neverías locales Al ser tan conocida nuestra ciudad por su clima cálido, es común encontrar distintas versiones de heladerías, paleterías, etc. Podemos disfrutar de espectaculares sabores y sensacionales combinaciones. Desde una nieve de garrafa en el parque o fuera de la iglesia, toda una tradición traída desde el estado de Jalisco. Siendo una nieve artesanal, es una elaboración muy natural y fresca opción para estas altas temperaturas. Y cómo olvidar las tradicionales paleterías
“La Michoacana” con sus paletas de varios sabores frutales y sus fresas con crema. Heladerías locales como Ice Rolls, Crocanti, Gusto Frío, Nevería El Patio, entre muchas más, tienen opciones como las deliciosas chamoyadas, exóticas como la nieve de pitahaya, las típicas y sabrosas nieves de vainilla, chocolate, fresa, entre otras. Además, en algunas de estas heladerías encontrarás la alternativa de añadir toppings: chocolates, gomitas, frutas, nueces, coco y muchos ingredientes más.
Sangría de pepino y sandía El pepino y la sandía son de los productos agrícolas que más hidratan en el mundo. A tu copa de vino blanco o vino tinto añádele unas bolitas de sandía y rodajas de pepino. Para refrescar más tu bebida, adiciona unas rodajas de lima. 1 4 AÑOS
Opciones sanas para este verano
¿Mucha fiesta? El verano es conocido como temporada de fiestas divertidas tanto en la ciudad como en la playa. Es por esto que queremos darte algunos consejos para evitar las molestias de haber tomado de más.
Té de jengibre El té de jengibre ayuda a reducir las náuseas y el mareo. Huevo Este desayuno es por excelencia una de las mejores opciones para ayudar con los síntomas de la resaca.
Sopa de fideos Te servirá para recuperar sodio y agua en el cuerpo.
Bebidas deportivas, agua de coco Las bebidas deportivas ayudan a restaurar líquidos y electrolitos. El agua de coco contiene cinco de los electrolitos que se encuentran en la sangre humana, mientras que la mayoría de las bebidas deportivas sólo tienen dos.
Plátanos El potasio se suele agotar en el consumo de alcohol, y los plátanos son una gran fuente de potasio, como también el yogurt.
Zumo de frutas El jugo de manzana y el de arándano ayudan al proceso de recuperación ya que la fructosa en las bebidas dulces con sabor a fruta le da al cuerpo algo de energía instantánea.
Pizza casera a base de verduras Las nuevas generaciones han traído una gran aventura en cuanto al ámbito gastronómico y las pizzas no podían faltar dentro de las nuevas ideas y tendencias. Pizzas de • Costra de coliflor • Costra de calabaza • Portobellos rellenos • Base de quinoa • Berenjena rellena Lo importante de cocinar con verduras está en las bajas calorías que incluirás en tu receta. Simplemente se cocina la verdura y se revuelve con huevo para crear la masa, se condimenta y se hornea. Prepara tu salsa de tomate con ingredientes frescos y verás como cambian todos los sabores que acostumbras.
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