EXCLUSIVITÉ, SUD-MORBIHAN ÎLE PRIVÉE ET SA MAISON

D’HABITATION

Au coeur de la préservée Ria d’Étel, Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette île privée à l’abri des regards à seulement 10 minutes de la côte et du charmant village de Saint-Cado.

D’environ 3,6 hectares, elle accueille une charmante maison en pierre d’environ 140 m2 , raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité du continent et est distribuée comme suit : belle pièce à vivre d’environ 60 m2 avec cuisine dinatoire équipée et aménagée, salon-séjour cathédrale avec cheminée à insert et jolie vue sur la mer, 4 chambres, 3 salles d’eau ; buanderie, cave, abri pour bateaux et pour le stockage du matériel technique, complètent cet ensemble unique.

Ce paradis repose au cœur d’une nature préservée et promet une vie paisible, loin du tumulte citadin.

Abri de nombreuses espèces d’oiseaux, c’est un lieu magique et rare où se ressourcer.

In the heart of the preserved Ria d’Étel, Bretagne Sud Sotheby’s International Realty invites you to discover this private island, out of sight from prying eyes, just 10 minutes from the coast and the charming village of Saint-Cado.

About 3.6 hectares, it hosts a charming stone house of about 140 m2, which is connected to the mainland water and electricity. It includes: a beautiful living room of about 60 m2 with an equipped and furnished dining kitchen, a high-ceilinged living room with a fireplace and lovely sea view, 4 bedrooms, 3 bathrooms, laundry room, cellar, shelter for boats and for the storage of technical equipment.

This paradise lies in the heart of unspoilt nature and promises a peaceful life, far from urban chaos. A shelter for many species of birds, it is a magical and rare place to recharge your batteries.

EXCLUSIVITY. SOUTH MORBIHAN PRIVATE ISLAND AND ITS HOUSE

Possibilités de belles excursions en kayak, paddle ou petit bateau à moteur et dériveurs. Pour parfaire le tout, l’île dispose de sa propre plage et l’accès est facilité par un ponton.

Le bourg de BELZ, accessible en 10 minutes en bateau, dispose de tous les commerces et services. Gare TGV d’Auray à seulement 25 minutes pour rejoindre Paris, en seulement 3 heures.

Prix : 2 782 000 €

Honoraires 5 % à la charge de l’acheteur

Agency fees 5% chargeable to the buyer

Ref. : BR2-681

Surface/Area : 140 m2

Terrain/Land : 3,6 hectares

Pièces/Rooms : 5

Chambres/Bedrooms : 4

DPE/GES : D/B

Possibilities of beautiful excursions by kayak, paddleboards or small motorboat and sailing dinghys. To perfect it all, the island has its own beach and access is facilitated by a pontoon.

The village of BELZ is 10 minutes away by boat and has all shops and services. Auray TGV station is just 25 minutes away, reaching Paris in just 3 hours.