Figura 4. Predio con demérito de superficie

 Cuando se trate de un predio interior que se encuentre rodeado por otros, sin tener acceso legalmente establecido en la calle.

 Cuando el producto de los deméritos de frente y profundidad resulte ser menor de 0.50

Para los demás casos se calculará considerando lo siguiente:

 f > Ft y p > 3.5 f Se deberá calcular una superficie de terreno que recibirá el 50% de demérito, dicha superficie estará a una distancia de 40 metros de la calle.

Las distancias recorridas que buscan las profundidades del predio deberán cumplir con lo siguiente:

Figura 4. Predio con demérito de superficie

 Cuarto, demérito por topografía

Demérito por pendiente ascendente (Dpa), aplica a los predios con pendiente ascendente o escarpados hacia arriba, se afectarán por el demérito de pendiente expresado como factor.

Donde:

Dpa = Demérito por pendiente ascendente