Costalegre • Puerto Vallarta•Riviera Nayarit
vallartarealestateguide.com
p10
p12
Nomada Promotes its Building Attributes Located in Puerto Vallarta’s
Susurros del Corazón Prepares Delivery of First Units
Romantic Zone, this boutique collection is comprised of 28 sustainable residences. Ubicada en la Zona Romántica de Puerto Vallarta, esta colección boutique está compuesta por 28 residencias sustentables.
Located in the Punta de Mita area, this luxury development will feature a community of 30 exclusive properties. Ubicado en la zona de Punta de Mita, este desarrollo de lujo contará con una comunidad de 30 exclusivas propiedades.
FEBRUARY 2022 JANUARY 2017 p14
Presenting the Amenities of Ataraxia Residences Located in Sayulita, Nayarit, this development will be composed of 12 two-bedroom units with two bathrooms. Ubicado en Sayulita, Nayarit, este desarrollo estará compuesto de 12 unidades de dos recámaras con dos baños.
p26
Ancora Finishes Successful Sales Stage Located in Punta de Mita, this modernist beach condominium will be composed of 24 one- and two-bedroom apartments. Ubicado en Punta de Mita, este condominio de playa modernista se compondrá de 24 departamentos de una y dos recámaras.
Unique Attributes & Factors for Investing in Vallarta · Nayarit
Key points that promote the acquisition of a property in the destination. REAL ESTATE is one of the preferred instruments for investors. Even when the properties they acquire are located in another country, buyers have the peace of mind and security that they will enjoy a capital gain, which gives them certainty that their money will continue to grow. With this in mind, the Vallarta Real Estate Guide editorial team was given the task of making this special article that highlights some of the main attributes and factors that investors can appreciate when buying and selling real estate in Vallarta · Nayarit
COMPLIMENTARY COPY EJEMPLAR GRATUITO Tel. 322-221-0106 info@vallartarealestateguide.com Year/Año 22 • Issue/Edición 2
p38
LOS BIENES RAÍCES son uno de los instrumentos preferidos para los inversionistas. Incluso cuando las propiedades que adquieran se encuentren en otro país, los compradores tienen la tranquilidad y seguridad de que gozarán de una plusvalía, lo que les da certeza de que su dinero seguirá en crecimiento. Con esto en mente, el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide se dio a la tarea de realizar este artículo especial que remarca algunos de los principales atributos y factores que logran apreciar los inversionistas al momento de una compra-venta inmobiliaria en Vallarta · Nayarit.
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
1
2
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
3
4
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
5
6
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
7
NEWS NOTICIAS
AMPI VALLARTA ANNOUNCES REAL ESTATE COURSE
MODEL OPEN | CASA MUESTRA
DURING THE SESSIONS A BASIC PROGRAM WILL BE ADDRESSED FOR PARTICIPANTS TO BECOME FAMILIAR WITH THE GENERAL CONCEPTS OF THE INDUSTRY.
ENDORSED by the Mexican Association of Real Estate Professionals (AMPI) sections Puerto Vallarta, Riviera Nayarit and Compostela; real estate instructor Rafael Valdez announced his upcoming Real Estate Course I in Spanish to be held starting on March 7th, 2022.
AVALADO por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) secciones Puerto Vallarta, Riviera Nayarit y Compostela; el instructor inmobiliario Rafael Valdez anunció su próximo Curso de Bienes Raíces I en Español para llevarse a cabo a partir del próximo 7 de marzo de 2022.
This course will be from 11:00am to 2:00pm on Mondays, Wednesdays and Fridays, and will last four weeks. During the sessions a basic program will be addressed for participants to become familiar with the general concepts of the industry, as well as the legal and fiscal aspects involved in completion of a real estate purchase-sale.
Este curso será de 11:00am a 2:00pm los días lunes, miércoles y viernes, y tendrá una duración de cuatro semanas. Durante las sesiones se abordará un programa básico para que los participantes se familiaricen con los conceptos generales de la industria, así como los aspectos legales y fiscales que rodean a una compra-venta inmobiliaria.
TOPICS: • Obtaining and exclusive marketing (process)
RESIDENCIAS
• Buyer services (sales techniques)
• Servicios al comprador (técnicas de ventas)
• Federal Maritime Land Zone and coastal environments
• Zona Federal Marítimo Terrestre y ambientes costeros
• Regularization of land holdings, transferring of parcel rights and plots with full ownership
• Regularización de la tenencia de la tierra, enajenación de derechos parcelarios y parcelas con dominio pleno
Endorsed by the Secretaría de Educación Pública (SEP) and with complete validity at the national level, this 60-credit course is the basis for future real estate certifications. For more information contact Valdez via email ravalmex@gmail.com.
Avalado por la Secretaría de Educación Pública (SEP) y con validez curricular a nivel nacional, este curso de 60 créditos es la base para futuras certificaciones inmobiliarias. Mayores informes en el correo electrónico ravalmex@gmail.com.
The Real Estate Course I is designed for people who wish to start a career in real estate activity or who want to integrate the elementary knowledge of this industry to perform their work ethically and professionally.
322 175 8699 | VENTAS@VISTANATURA.MX W W W.VISTANATURA.MX
8
February / Febrero / 2022
TEMAS: • Obtención y comercialización de exclusivas (proceso)
El Curso de Bienes Raíces I está diseñado para personas que inician en la actividad inmobiliaria o que desean integrar los conocimientos elementales de esta industria para realizar de forma ética y profesional su labor.
Vallarta Real Estate Guide Año 22 No. 2 Edición número 243 Febrero, 2022 es una publicación mensual de distribución gratuita tiraje 10,000 ejemplares. Editor Responsable: Luis Rodolfo Mendoza Lozoya. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2016-062211265200-111. Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: (en trámite). Domicilio de la Publicación: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: (322) 221-0106. Imprenta: Imprenta Comercial El Debate, Blvd. Jesús Kumate Sur 4822, Ejido Las Flores, C.P. 80104, Culiacán, Sinaloa. Distribuidor: Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S. de R.L. de C.V. Domicilio: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: (322) 221-0106. Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV no asume responsabilidad alguna por información y/o fotografías proporcionadas por los anunciantes. Dicha información se asume como confiable de acuerdo a las fuentes de donde se obtiene. Se prohibe la reproducción total o parcial de esta publicación y sus contenidos sin el permiso expreso de Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV.
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
9
NEWS NOTICIAS
NOMADA PROMOTES ITS BUILDING ATTRIBUTES
SOLAR PANELS | BEACH CLUB / POOL / SPA LOCATED IN PUERTO VALLARTA’S ROMANTIC ZONE, THIS BOUTIQUE COLLECTION IS COMPRISED OF 28 SUSTAINABLE RESIDENCES.
Best on Fully F Airbnb urnish ed
Living eight ol H le b o Dou rivate P P
MORE INFO:
Cel. (322) 779 75 45 Off i . (322) 225 63 84
LOCATED on calle Púlpito in Puerto Vallarta’s Romantic Zone, Nŏmada is a new boutique collection of sustainable residences that were conceived in an exclusive collaboration between Andrés Escobar Arquitectos and MEXA Design.
UBICADO sobre la calle Púlpito de la Zona Romántica de Puerto Vallarta, Nŏmada es una nueva colección boutique de residencias sustentables que fueron concebidas en una colaboración exclusiva entre Andrés Escobar Arquitectos y MEXA Design.
Nŏmada’s 28 sustainable residences combine the warm tradition of Mexican design and heritage with a contemporary worldview. These units, spread over six levels, offer five distinct floor plans that were carefully designed to offer a unique residential environment. The units range in size from 623 to 999 square feet and have optional turnkey furnishings packages.
Las 28 residencias sustentables de Nŏmada conjugan la cálida tradición del diseño y patrimonio mexicano, con una visión del mundo contemporáneo. Estas unidades distribuidas en seis niveles ofrecen cinco planos distintos que fueron diseñados cuidadosamente para ofrecer un entorno residencial único. Sus medidas de construcción oscilan entre los 57.91 y los 92.8 metros cuadrados.
With a concept that intertwines style and eco/cultural awareness, the finishes of this development focus on highlighting natural fibers, recycled and locally sourced materials, as well as green spaces and artisanal decoration.
Con un concepto que entrelaza el estilo y la conciencia eco/cultural, los acabados de este desarrollo se enfocan en destacar las fibras naturales, los materiales reciclados y de origen local, así como los espacios verdes y una decoración artesanal.
Among its main amenities is the rooftop deck, which offers a view that extends into the Mexican Pacific, as well as a heated infinity pool, bar, BBQ area and a cabin-style natural bamboo pergola.
Entre sus principales amenidades se encuentra el rooftop deck, el cual ofrece una vista que se extiende hacia el Pacífico mexicano, así como piscina estilo infinity climatizada, bar, área de BBQ y un techo-pérgola de bambú natural estilo cabaña.
In addition to this, Nŏmada is only steps away from Los Muertos Beach. The location also offers easy walking access to restaurants, boutiques, bars with live entertainment and some of the destination’s best nightlife options.
Además de esto, Nŏmada cuenta con un acceso fácil a Playa Los Muertos, así como a restaurantes, boutiques, bares con entretenimiento en vivo y algunas de las mejores opciones de vida nocturna del destino.
Marketed by Tropicasa Realty, Nŏmada unit prices start at 457,000 USD and additional discounts may apply. Currently, 70 percent of the inventory has been placed.
Comercializado por Tropicasa Realty, los precios de Nŏmada inician en los 457,000 USD y descuentos adicionales pueden aplicar. Actualmente, se registra un 70 por ciento de inventario colocado.
VISIT US:
www.solylunarealty.com 10
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
11
NEWS NOTICIAS
SUSURROS DEL CORAZÓN PREPARES DELIVERY OF FIRST UNITS
Paradise is the gift that speaks all love languages ...Now that’s a CRATE idea! LOCATED IN THE PUNTA DE MITA AREA, THIS LUXURY DEVELOPMENT WILL FEATURE A COMMUNITY OF 30 EXCLUSIVE PROPERTIES.
The Ultimate Furnishing Solution PUERTO VALLARTA | HOUSTON LOS ANGELES | ATLANTA | ORLANDO International/ WhatsApp +1-407-821-4758 info@CRATEinteriors.com
INTERIORS. SOLUTIONS. LIFESTYLE.
www.CRATEinteriors.com “We approached CRATE Interiors to help us refresh the contemporary interior spaces and tie each area together. We love the soothing, sophisticated outdoor living vibe that enhances the beautiful views and surroundings.” — GWVD, INDAH Penthouse Owners
SUSURROS DEL CORAZÓN, one of the most recent additions to the prestigious portfolio of Auberge Resorts Collection, recently announced the construction progress of this luxury community located in the Punta de Mita area.
SUSURROS DEL CORAZÓN, una de las incorporaciones más recientes a la prestigiosa cartera de Auberge Resorts Collection, anunció recientemente los avances de construcción de esta comunidad de lujo ubicada en la zona de Punta de Mita.
Susurros del Corazón · Auberge Residences is an established beachfront development with direct access to the beach that will house a luxury boutique hotel with 59 rooms and suites, which is scheduled to start operations in April 2022.
Susurros del Corazón · Auberge Residences es un desarrollo erigido frente al mar y con acceso directo a la playa que albergará un hotel boutique de lujo con 59 habitaciones y suites, el cual está contemplado para iniciar operaciones en abril de 2022.
This development also includes a community of 30 exclusive properties, with floor plans consisting of beach casitas to villas ranging from three-, four-, five- and six-bedroom residences. It is estimated that the first properties will begin to be delivered in April 2022 as well.
Este desarrollo también contempla una comunidad de 30 exclusivas propiedades, cuyos floor plans consisten en residencias de tres, cuatro, cinco y seis recámaras. Se estima que las primeras propiedades se van a comenzar a entregar a partir de ese mismo mes.
According to the resort chain, among the main amenities that its residents can enjoy is a beach club including pool area with terrace and a spa inspired by the traditional culture of the region.
De acuerdo con la cadena de resorts, entre las principales amenidades que podrán disfrutar sus residentes está un área de piscinas con terraza y un spa inspirado en la cultura de la región.
The foundation stone of this development was laid in February 2019 and currently the vertical construction of both the resort and the private residences is in the final phase. For more information on the inventory available, email info@rivierapartnersrealty.com.
La primera piedra de este desarrollo fue colocada en febrero de 2019 y actualmente la construcción vertical tanto del resort como de las residencias privadas se encuentra en la última fase. Mayores informes sobre el inventario disponible en info@rivierapartnersrealty.com.
Marketed by Riviera Partners Realty, Susurros del Corazón · Auberge Residences was designed by Glazier Le Architects and the company in charge of its construction is SV Capital.
Comercializado por Riviera Partners Realty, Susurros del Corazón · Auberge Residences fue diseñado por Glazier Le Architects y la compañía encargada de su construcción es SV Capital.
Book this and other luxury properties at www.maxwellpv.com February / Febrero / 2022 12 Real_EstateGuide_HalfPage_Vertical_CRATE_FEB2022.indd
1
1/12/22 9:10 PM
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
13
NEWS NOTICIAS
PRESENTING THE AMENITIES OF ATARAXIA RESIDENCES
LOCATED IN SAYULITA, NAYARIT, THIS DEVELOPMENT WILL BE COMPOSED OF 12 TWO-BEDROOM UNITS WITH TWO BATHROOMS.
LOCATED in Sayulita, Nayarit, Ataraxia Residences is an intimate collection of 12 apartments that offer contemporary design that fuses the lifestyle of this beachfront Riviera Nayarit microdestination with the comfort of modern living. The floor plans of this development with top quality finishes include only two-bedroom units with two full bathrooms, which incorporate living and dining rooms, kitchen, terrace, laundry area and large windows for lighting and ventilation. Finishes include high quality natural wood. Each unit includes private parking and a storage unit. Among its amenities are the infinity style pool, elevator, gym, sundeck overlooking the surroundings, multipurpose area and controlled access; all this just 400 meters from the center of Sayulita, where there are restaurants, boutiques and galleries, among other attractions. Currently, 60 percent of the inventory has been placed, and the fully furnished model unit is now available so that customers and agents can see first-hand the distinctive details and fine finishes included in this development. For more information, email daniel@boardwalkrealtypv.com. Ataraxia Residences is marketed by Boardwalk Realty real estate agency in Puerto Vallarta and is developed by ESFO · Grupo Desarrollador. The prices of the remaining available units are starting at 326,000 USD.
14
February / Febrero / 2022
UBICADO en Sayulita, Nayarit, Ataraxia Residences es una colección íntima de 12 departamentos que ofrecen un diseño contemporáneo que fusiona el estilo de vida de este microdestino de la Riviera Nayarit con la comodidad de la vida moderna. Los floor plans de este desarrollo con acabados de primera calidad contemplan únicamente unidades de dos recámaras con dos baños completos, las cuales incorporan sala y comedor, cocina integral, terraza, zona de lavado y grandes ventanales para iluminación y ventilación. Incluyen un cajón de estacionamiento y bodega. Entre sus amenidades destacan la piscina estilo infinity, elevador, gimnasio, sundeck con vistas a los alrededores, área de usos múltiples y acceso controlado; todo esto a tan solo 400 metros del centro de Sayulita, donde hay restaurantes, boutiques y galerías, entre otras atracciones. Actualmente, el 60 por ciento del inventario ha sido colocado y ya se encuentra disponible la unidad modelo totalmente amueblada para que clientes y agentes puedan apreciar de primera mano los detalles de este desarrollo. Mayores informes al correo electrónico daniel@boardwalkrealtypv.com.
Ataraxia Residences es comercializado por la agencia de bienes raíces Boardwalk Realty y es desarrollado por ESFO · Grupo Desarrollador. El precio de las unidades restantes comienza en los 326,000 USD.
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
15
16
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
17
18
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
MODEL SUITE OPEN
65%
SOLD
PRICING STARTING IN THE LOW
USD
$400,000
Welcome to The Ava, an exclusive collection of townhomes and residences designed for the eco-conscious homeowner. · 2, 3 and 4-bedroom units and 2 penthouses · Roof terrace with infinity pool and BBQ area · Fully equipped gym and yoga studio · Pet-friendly with dog run and wash station · Organic community edible garden· Co-work/ business center and multipurpose room 24 hr security and secure underground parking
The Ava is Puerto Vallarta living to feel good about.
+52 322 118 1840 theavapuertovallarta.com
greg@remaxinpv.com www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
19
20
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
21
Effortless ownership, traditional craftmanship and contemporary living in a prime Romantic Zone location. Nŏmada is the home that sets you free.
New larger floorplans now available!
Starting at $457,000 USD
Additional discounts may apply.
www.tropicasa.com/nomada
Where local heritage meets contemporary design in the Romantic Zone, just three blocks from the famed Los Muertos Beach, featuring 1 and 2 bedroom suites with amenities you’ll love.
Now 90% sold
Promotional prices starting under $365,000 USD www.tropicasa.com/madero320
This offer negates any previously advertised or promoted offer in any media. This offer is subject to change without notice, subject to availability and restrictions may apply. All renders and views are conceptual and subject to change without notice.
Púlpito #145-A, Olas Altas, Puerto Vallarta, Jalisco, C.P. 48380 Phone: 322.222.6505 Usa Toll Free: 1.888.420.0966
tropicasa.com | info@tropicasa.com
22
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
Puerto Vallarta’s fastest selling per-launch. Two bedroom residences with oversized terraces and outstanding lifestyle amenities. Change your horizon at Las Verandas.
Selling quickly and promotions available!
Prices starting under $400,000 USD
www.tropicasa.com/lasverandas
An urban oasis of sophisticated tropical living in the Romantic Zone, just one block from Basilio Badillo and five blocks from Los Muertos Beach.
Now over 85% sold. Special holiday pricing!
View homes available from $350,000 USD www.tropicasa.com/sohopv
This offer negates any previously advertised or promoted offer in any media. This offer is subject to change without notice, subject to availability and restrictions may apply. All renders and views are conceptual and subject to change without notice.
Púlpito #145-A, Olas Altas, Puerto Vallarta, Jalisco, C.P. 48380 Phone: 322.222.6505 Usa Toll Free: 1.888.420.0966
tropicasa.com | info@tropicasa.com www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
23
JORGE GUILLÉN
Cel: 322.306.0535 jorge@tropicasa.com
CASTILLO DEL MAR
6
South Shore
Emiliano Zapata
Marina Vallarta
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
6+2 1/2
3
$3,950,000 USD
3
$1,080,000 USD
PIER 57 UNIT 608
Amapas
Emiliano Zapata
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
3
4
$685,000 USD
2
CASA PEÑA
2
$677,100 USD
CASA CIELITO LINDO
Zona Romantica
Fluvial
Bucerias
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
$654,000 USD
4
LAS VERANDAS DE AMAPAS 202
2
3.5
Amapas
NOMADA 6B
2
3
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
$990,000 USD
2
$1,750,000 USD
CASA VISTA AMAPAS
LOT 9 AMAPAS
2
CASA BLANCA & LOT 5
MOLINO DE AGUA 1002
5.5
$650,000 USD
5
ZOHO SKIES 109 T1
6+2 1/2
$625,000 USD
LOT RIO GRANDE
Amapas
Zona Hotelera Norte
Lomas Del Pedregal
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
W. FRANKLIN / J. GUILLÉN
$465,190 USD
1.5
2
$215,000 USD
$145,000 USD
This offer negates any previously advertised or promoted offer in any media. This offer is subject to change without notice, subject to availability and restrictions may apply.
Púlpito #145-A, Olas Altas, Puerto Vallarta, Jalisco, C.P. 48380
Phone: 322.222.6505 | USA Toll Free: 1.888.420.0966
tropicasa.com | 24
February / Febrero / 2022
info@tropicasa.com
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
25
ANCORA FINISHES SUCCESSFUL SALES STAGE ANCORA TERMINA EXITOSA ETAPA DE VENTAS By / Por Jorge Chávez
Successfully marketed by SB Realtors, Ancora is a modern condominium project composed of 24 dwelling units distributed over four housing levels. The building is located on Av. El Anclote, within Punta de Mita, Nayarit, and is very close to completion as it is in its final stage of construction. Comercializado exitosamente por SB Realtors, Ancora es un moderno condominio compuesto por 24 unidades distribuidas en cuatro niveles habitacionales. Ubicado sobre la Av. El Anclote, dentro de Punta de Mita, Nayarit, este edificio se encuentra en su última etapa de construcción. IN FEBRUARY 2020, real estate agency SB Realtors formally announced its appointment as a master broker of Ancora, an exclusive condominium located on Av. El Anclote in Punta de Mita, one of the most dynamic microdestinations in Vallarta · Nayarit.
EN FEBRERO de 2020, la agencia de bienes raíces SB Realtors anunció formalmente su nombramiento como máster bróker de Ancora, un exclusivo condominio ubicado sobre la Av. El Anclote en Punta de Mita, uno de los microdestinos más dinámicos de Vallarta · Nayarit.
Currently in the final phase of construction, this modernist beach development will be composed of four housing levels with 24 one- and two-bedroom apartments, ranging in size between 818 and 1,517 square feet.
Actualmente en la última fase de construcción, este desarrollo de playa modernista se compondrá de cuatro niveles habitacionales con 24 departamentos de una y dos recámaras, cuyas medidas oscilan entre los 76 y 141 metros cuadrados.
After its successful sales stage and with the delivery of the first apartments planned for the fourth quarter of 2022, the Vallarta Real Estate Guide editorial team took the opportunity to talk with Alexis Silva, director of SB Realtors, who kindly shared more details about the challenges they overcame during this stage, as well as some factors that have kept the destination’s real estate industry dynamic throughout the pandemic.
Tras su exitosa etapa de ventas y con la entrega de los primeros departamentos contemplada para el cuarto trimestre de 2022, el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide aprovechó la oportunidad para platicar con Alexis Silva, director de SB Realtors, quien amablemente compartió más detalles acerca de los retos que superaron durante esta etapa, así como algunos factores que han mantenido dinámica a la industria inmobiliaria del destino.
SALES STAGE COMPLETED “We are very happy and satisfied with the work done in the commercialization of Ancora. Despite the fact that the health contingency occurred practically at the moment when we assumed control of sales, the talent and commitment of our team remained constant and efficient during that stage of uncertainty for everyone. Thanks to that level of commitment, today we can boast that this great goal has been achieved for those involved in the project. On the other hand, the developer was blunt in telling us 26
February / Febrero / 2022
ETAPA DE VENTAS CONCLUIDA “Nos encontramos muy contentos y satisfechos por el trabajo realizado en la comercialización de Ancora. A pesar de que la contingencia sanitaria se presentó prácticamente en el momento en que nosotros asumimos el control de las ventas, el talento y empeño de nuestro equipo se mantuvo constante y eficiente durante esa etapa de incertidumbre para todos. Gracias a eso, hoy podemos presumir de que se ha logrado este gran objetivo para los involucrados en el proyecto. Por otro info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
CURRENTLY IN THE FINAL PHASE OF CONSTRUCTION, ANCORA IS A MODERN CONDOMINIUM PROJECT LOCATED ON AV. EL ANCLOTE, WITHIN PUNTA DE MITA, NAYARIT.
Ancora is a modernist beach condo that combines open planning public and commercial spaces, including two restaurants. The private units are specially designed to support buyers in living a distinctive beach lifestyle. Ancora es un condominio de playa modernista que combina espacios públicos y comerciales de planificación abierta, incluidos dos restaurantes. Las unidades privadas están diseñadas especialmente para crear un distintivo estilo de vida en la playa.
that they would not stop, nor suspend the project, so our approach aligned with their expectations to exceed them.” In addition to this, he commented that the exclusive design of Ancora, as well as its privileged location at the foot of El Anclote Beach, the main beach of Punta de Mita, were two of the leading factors that made this modern development an excellent investment opportunity for all those who want to enjoy the relaxed beach lifestyle offered by this impressive and luxury area of the Banderas Bay.
PUNTA DE MITA At the northern end of the Banderas Bay is Punta de Mita, a small town that stands out for its beautiful beaches, friendly people, gastronomy ranging from conventional to gourmet and peaceful www.VallartaRealEstateGuide.com
lado, la desarrolladora fue contundente al indicarnos que no pararían, ni suspenderían el proyecto, así que nuestro enfoque se alineó con sus expectativas para superarlas”. Además de esto, comentó que el exclusivo diseño de Ancora, así como su privilegiada ubicación al pie de Playa El Anclote, la principal de Punta de Mita, fueron dos de los principales factores que convirtieron a este moderno desarrollo en una excelente oportunidad de inversión para todos aquellos que desean disfrutar del estilo de vida que ofrece esta zona de la impresionante Bahía de Banderas.
PUNTA DE MITA En el extremo norte de la Bahía de Banderas se encuentra Punta de Mita, una pequeña población que destaca por sus hermosas playas, gente amable, gastronomía que February / Febrero / 2022
27
picturesque streets where establishments ranging from traditional to high-level and modern converge. In this context, Alexis Silva adds: “El Anclote Beach is one of the most visited beaches in Punta de Mita because it is ideal for water sports or docking the yacht off the coast while enjoying the rest of the day. Thanks to its geographical features, in the surrounding area there are several more beaches worth visiting, including Destiladeras and La Lancha, both of which are true natural paradises for surfing enthusiasts.”
28
February / Febrero / 2022
va de la típica a la gourmet y apacibles calles pintorescas en las que convergen establecimientos que van de los típicos a los de alto nivel. En este contexto, Alexis Silva agrega: “la Playa El Anclote es una de las más visitadas de Punta de Mita, la cual es ideal para practicar deportes acuáticos o atracar el yate frente a la costa y disfrutar del resto del día. Debido a sus características geográficas, en los alrededores se encuentran varias playas más que vale la pena visitar, entre ellas Destiladeras y La Lancha, que son verdaderos paraísos naturales para los entusiastas del surf”.
“In addition to beaches and surfing, right here is Punta Mita, the residential community that houses the exclusive Four Seasons and St. Regis hotels. At these locations, you can reserve a diversity of attractions, including championship golf courses, tennis courts and spas with different treatments. In this peninsula, you can find everything and for everyone—that is why it has become one of the most privileged areas of the bay.”
“Por otro lado, aquí mismo se encuentra Punta Mita, la comunidad residencial que alberga los exclusivos hoteles Four Seasons y St. Regis, con su diversidad de atracciones a las que se pueden tener acceso con reservación, entre ellas los campos de golf de campeonato, canchas de tenis y spas con distintos tratamientos. En esta península se puede encontrar de todo y para todos, por eso es que se ha convertido en una de las zonas más privilegiadas de la bahía”.
CHALLENGES TURNED INTO OPPORTUNITIES
RETOS CONVERTIDOS EN OPORTUNIDADES
The director of SB Realtors shares an unexpected phenomenon that not only helped accelerate Ancora’s sales but has also helped to maintain the entire real estate market in Puerto Vallarta and Riviera Nayarit dynamic: “The pandemic definitely came to revolutionize the world. Its effects gave a different perspective to both companies and families, where new roles were assumed thanks to technology. Remote work created a new dynamic, and, in this way, people realized that they no longer had to be physically in their hometowns to fulfill their daily tasks and that, instead, they could enjoy longer seasons in this beach destination. This new reality quickly began to be prevalent and noticeable, and it became a trend during the second half of 2020, which motivated buyers to make purchasing decisions more quickly.”
El director de SB Realtors comparte un fenómeno inesperado que no solo contribuyó a acelerar las ventas de Ancora, sino que ha mantenido dinámico todo el mercado inmobiliario de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit: “Definitivamente, la pandemia vino a revolucionar el mundo. Sus efectos otorgaron una perspectiva diferente tanto a las empresas como a las familias, donde nuevos roles fueron asumidos gracias a la tecnología. De esta manera, las personas se dieron cuenta de que ahora ya no tenían que estar físicamente en sus ciudades de origen para cumplir con sus labores diarias y que, en cambio, podían disfrutar de temporadas más largas en este destino de playa. Esta nueva realidad comenzó a notarse y a convertirse en tendencia durante el segundo semestre de 2020, lo que motivó a tomar decisiones de compra más rápidamente”.
GRATITUDE
AGRADECIMIENTO
Before ending this brief conversation, Alexis Silva took the opportunity to thank each of the people who trusted both in the amenities and attributes of Ancora and SB Realtors: “We appreciate the trust of the developers of this project to join efforts and contribute to its success. We are very happy to complete the sales stage, and we know that more opportunities will come with this great building and marketing team that we have consolidated.”
Antes de finalizar esta breve conversación, Alexis Silva aprovechó la oportunidad para agradecer a cada una de las personas que confió tanto en las amenidades y atributos de Ancora como en SB Realtors: “Agradecemos la confianza de los desarrolladores de este proyecto para sumar esfuerzos y contribuir a su éxito. Estamos muy contentos de culminar la etapa de ventas y sabemos que vendrán más retos con este gran equipo de trabajo que hemos consolidado”.
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
29
30
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
31
32
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
33
34
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
35
36
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
37
UNIQUE ATTRIBUTES AND FACTORS TO INVEST IN VALLARTA · NAYARIT ATRIBUTOS Y FACTORES ÚNICOS PARA INVERTIR EN VALLARTA · NAYARIT By / Por Jorge Chávez
The Vallarta Real Estate Guide editorial team highlights some of the main attributes and factors that investors can appreciate when buying and selling real estate in Vallarta · Nayarit. El equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide remarca algunos de los principales atributos y factores que logran apreciar los inversionistas al momento de una compra-venta inmobiliaria en Vallarta · Nayarit.
REAL ESTATE IS ONE OF THE PREFERRED INSTRUMENTS FOR INVESTORS, WHETHER THEY ARE FIRST-TIME OR EXPERIENCED, SINCE IT GUARANTEES THAT THEIR MONEY WILL BE PRACTICALLY INSURED AGAINST DIFFERENT ECONOMIC PHENOMENA.
INVESTING has become a trend for many people. Between structural adjustments that are affecting retirement plans, desires to retire earlier or new ways of making money with the internet and technology; it is increasingly common to find people who see an opportunity to grow their money through a variety of economic mechanisms. Real estate is one of the preferred instruments for investors, whether they are first-time or experienced, since it guarantees that their money will be practically insured against different economic phenomena, such as inflation. Even when the properties they acquire are located in another country, buyers have the peace of mind and security that they will enjoy a capital gain, which gives them certainty that their money will continue to grow with that asset.
38
February / Febrero / 2022
INVERTIR se ha convertido en una tendencia para muchas personas. Entre los ajustes estructurales que afectan los planes de retiro, los deseos de retirarse antes o las nuevas maneras de hacer dinero con el internet y la tecnología; cada vez es más común encontrar gente que ve una oportunidad de hacer crecer su dinero a través de distintos mecanismos económicos. Los bienes raíces son uno de los instrumentos preferidos para los inversionistas, sean primerizos o estén consolidados, ya que les garantiza que su dinero estará prácticamente asegurado contra distintos fenómenos económicos, como la inflación. Incluso cuando las propiedades que adquieran se encuentren en otro país, los compradores tienen la tranquilidad y seguridad de que gozarán de una plusvalía, lo que les da certeza de que su dinero seguirá en crecimiento con ese activo.
With this in mind, we took on the task of making this special article that highlights some of the main attributes and factors that investors can appreciate when considering a real estate purchase and sale in Puerto Vallarta and/or Riviera Nayarit.
SUPPLY VS. DEMAND
Con esto en mente, nos dimos a la tarea de realizar este artículo especial que remarca algunos de los principales atributos y factores que logran apreciar los inversionistas al momento de considerar una compra-venta inmobiliaria en Puerto Vallarta y/o Riviera Nayarit.
OFERTA VS DEMANDA
While it is true that property prices are rising in the destination, Vallarta · Nayarit’s real estate market is extremely healthy thanks to the constant and sustained demand even through the pandemic that has allowed properties to increase in value quickly.
Si bien es cierto que los precios de las propiedades están aumentando en el destino, el mercado inmobiliario de Vallarta · Nayarit se encuentra muy saludable debido a la demanda constante y sostenida que les ha permitido ganar valor rápidamente.
The variety of real estate properties available in our destination is wide and allows you to find units near the sea from 150,000 USD to spectacular beachfront villas of more than 20 million
La oferta de bienes raíces es amplia y permite encontrar unidades cerca del mar desde 150 mil USD hasta espectaculares villas frente a la playa de más de 20 millones de USD. Actualmente, este rango de precios info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
OASIS at Rivera Cuale will consist of one hundred finely appointed ocean and river view units ranging from studios to three-bedroom. The residential development will be nestled amongst the lush tropical gardens, next to the Rivera Cuale Condominiums, located in Old Town Puerto Vallarta, in a privileged riverfront location, just steps from the city’s most popular restaurants, galleries, markets, and beaches. Thank you for making OASIS a success. In just a few weeks we have already sold 20% of our inventory!
Amenities & Features • Tropical Riverfront Gardens • Rooftop Pool & Hot Tub • Rooftop Lounge and BBQ • Infinity Pool • Private Cabanas • Fitness Center • Bocce Court • Snack Bar • Co-working zone
Jean-R. Talbot +52 (322) 145 1257 www.talbotpuertovallarta.com | info@talbotpuertovallarta.com We speak english - On parle français – Hablamos español
www.VallartaRealEstateGuide.com
• Gated Community • Underground Parking • Visitor Parking • Private offices • Conference Room • Private Storage Rooms • Common Areas Wi-Fi • Two (8) passenger elevators • Bike Parkings
oasisvallarta.com
February / Febrero / 2022
39
VALLARTA · NAYARIT HAS A PRIVILEGED GEOGRAPHICAL LOCATION THAT FAVORS BOTH FOREIGNERS AND MEXICANS ALIKE.
USD. Currently, this price range found in Puerto Vallarta and Riviera Nayarit is more accessible than in iconic destinations in some US states such as Florida and/or California (the latter considered, precisely, as one of the main buyer markets seeking property in this region).
encontrado en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit es más accesible que en destinos icónicos de algunos estados de USA como Florida y/o California (este último considerado, precisamente, como uno de los principales mercados de compradores de esta región).
SURPLUS VALUE
PLUSVALÍA
Currently, the type of development that has the most boom and that represents the greatest profitability in Puerto Vallarta and/or Riviera Nayarit are the condominium developments oriented to be the second home or beach home, which offer amenities according to the price and location of each one.
Actualmente, el tipo de desarrollo que más auge tiene y que mayor rentabilidad representa en Puerto Vallarta y/o Riviera Nayarit son los desarrollos de condominios orientados a ser el segundo hogar u hogar de playa, los cuales ofrecen amenidades de acuerdo con el precio y ubicación de cada uno.
As an investment, a beach property of this type not only allows you to enjoy a few months of sunshine a year, but also the good performance and optimal surplus value that is acquired by the high demand, as well as by the climate, view, location, environments and services. Additionally, many homeowners rent their units during certain periods, allowing them to earn extra income.
Como inversión, una propiedad de playa de este tipo no solo permite disfrutar de unos meses de sol al año, sino también del buen rendimiento y óptima plusvalía que se adquiere por la alta demanda, así como por el clima, vista, ubicación, ambientes y servicios. Adicionalmente, muchos propietarios rentan sus unidades durante ciertos períodos, lo que les permite obtener ingresos extras.
QUALITY INFRASTRUCTURE AND SERVICES
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DE CALIDAD
In part, there are those who see in Vallarta · Nayarit a new opportunity to enjoy retirement and/or start a new life because our destination has infrastructure that attracts brands and products of international renown for shopping, dining and more. In fact, a range of health services is one of the reasons that attracts foreigners to reside in this part of the bay, since the consultations and treatments are not only of the highest quality, but the rates offered are excellent when compared to those of their countries of origin.
40
February / Febrero / 2022
En parte, hay quienes ven en Vallarta · Nayarit una nueva oportunidad para disfrutar de su retiro y/o comenzar una nueva vida debido a que nuestro destino cuenta con infraestructura que atrae a marcas y productos de renombre internacional. De hecho, los servicios de salud son una de las razones que más atraen a los extranjeros a residir en esta parte de la bahía, pues las consultas y tratamientos no solamente son de calidad, sino que las tarifas ofertadas son excelentes en comparación con las de sus países de origen.
STRATEGIC LOCATION
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Vallarta · Nayarit has a privileged geographical location that favors both foreigners and Mexicans alike. Many foreigners are only a few hours away by direct flight from the most important international airports in the United States and Canada, making it an attractive option for a second home. On the other hand, the main Mexican cities (Mexico City, Guadalajara and Monterrey) are less than an hour away by direct flight.
Vallarta · Nayarit cuenta con una ubicación geográfica privilegiada que favorece a los extranjeros y mexicanos, quienes prácticamente se encuentran a tan solo unas horas de distancia en vuelo directo de los aeropuertos más importantes de Estados Unidos y Canadá. Por su parte, las principales ciudades mexicanas (Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey) se encuentran a menos de una hora de distancia en vuelo directo.
In addition, as our destination is located between the Sierra Madre and the Mexican Pacific, the Banderas Bay manages to combine the climate of the tropical forests with the cool breeze of the beach, which results in an average annual temperature of 75 degrees Fahrenheit, very pleasant for both residents and visitors.
Por otro lado, como nuestro destino se ubica entre la Sierra Madre y el Pacífico mexicano, la Bahía de Banderas logra combinar el clima de los bosques tropicales con la fresca brisa de la playa, lo que da como resultado una temperatura promedio anual de 24 ºC muy agradables tanto para residentes como visitantes.
THE BEST AREA TO INVEST IN VALLARTA · NAYARIT
LA MEJOR ZONA PARA INVERTIR EN VALLARTA · NAYARIT
Undoubtedly, both in Puerto Vallarta and in Riviera Nayarit, you can find vast options of developments in which to buy an apartment, house or villa. The correct choice of a colonia or neighborhood should be made based on the budget, personal needs and lifestyle that you want to have or improve in our destination.
Sin duda, tanto en Puerto Vallarta como en Riviera Nayarit se pueden encontrar distintos desarrollos para comprar un departamento, casa o villa. La correcta elección de una colonia o zona se debe tomar en función del presupuesto, necesidades personales y estilo de vida que se desee tener o mejorar en nuestro destino.
In the August and November 2021 print editions, the Vallarta Real Estate Guide editorial team presented a small guide outlining the benefits and amenities of some of the main neighborhoods in Vallarta · Nayarit to invest in a property. Visit our website to read the complete guide at vallartarealestateguide.com/ our-newspaper.
En las ediciones impresas de Agosto y Noviembre de 2021, el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide presentó una pequeña guía a manera de orientación sobre algunas de las principales zonas de Vallarta · Nayarit para invertir en una propiedad, las cuales pueden revisarse y analizarse de manera digital en vallartarealestateguide.com/es/ nuestro-periodico.
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
41
42
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
PHILOSLACRUZREALESTATE.COM (329)295-6011
MARIA@PHILOSLACRUZREALESTATE.COM
Townhouses
2 Bedroom 2.5 bathroom PARkING SOLAR PANELS TERRACE
common ammenities pool & palapa
SIER R A P ESCA DO R
MAKING YOUR DREAMS COME TRUE SINCE 2012!
SCAN THE QR CODES FOR MORE DETAILS, VIDEOS AND INFORMATION!
3 BDR + 2 bath
2 BDR + 2 bath
$519,000 USD
$320,000 USD
CASA VISTA BALLENAS - LITIBU
CONDO TABACHIN 301 - LA CRUZ
3 BDR + 4.5 bath
3 BDR + 4 bath
$699,000 USD
$478,000 USD
CASA ATARDECER - BUCERIAS www.VallartaRealEstateGuide.com
CASA 3 - LA CRUZ February / Febrero / 2022
43
SUKHA 6 Bed / 8 Bath Ocean View Villa Costa Azul Residential, San Pancho $3,500,000 USD
VILLA LAS PALMAS 4 Bed / 4.5 Bath Ocean View Villa Costa Azul Residential, San Pancho $1,495,000 USD
CASA MAWI 5 Bed / 3.5 Bath Duplex San Pancho Pueblo $845,000 USD
CASA LA JOYA & CASITA 4 Bed / 4.5 Bath In Town, Two Units Las Mariposas, San Pancho $745,000 USD
MR
44
February / Febrero / 2022
sanpanchorentals.com sales@sanpanchorentals.com
311.258.4066 MEX 530.852.0751 USA & CAN info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
45
46
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
NOW AVAILABLE FOR PURCHASE
Discover a limited collection of One&Only Private Homes, among the first in the world, situated in a lush, tropical landscape overlooking a one-mile stretch of pristine beach. discovermandarina.com | 52.322.216.9992
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
47
48
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
49
REAL ESTATE AGENTS WHO NOW ARE ESTABLISHED IN VALLARTA · NAYARIT REAL ESTATE AGENTES INMOBILIARIOS SE CONSOLIDAN EN LOS BIENES RAÍCES DE VALLARTA · NAYARIT By / Por Jorge Chávez
IN THE AUGUST 2017 edition, the Vallarta Real Estate Guide editorial team published on its cover the article “The New Generation of Real Estate Agents,” where three talented young people who were just starting out in this industry shared their views regarding how they believed they were perceived at the time, as well as the talent and skills they could bring to their respective real estate agencies.
EN LA EDICIÓN AGOSTO 2017, el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide publicó en su portada el artículo “La Nueva Generación de Agentes Inmobiliarios”, donde tres talentosos jóvenes que apenas incursionaban en esta industria compartieron sus puntos de vista con respecto a cómo creían que eran percibidos en su momento, así como el talento y habilidades que podían aportar a sus respectivas agencias de bienes raíces.
Today, after four and a half years, we approach Miles Gallardo, real estate agent with RE/Max Destiny! and Daniel Álvarez, real estate agent with Boardwalk Realty (two of the protagonists of that publication) to learn how their professional careers have evolved in the real estate industry in the Banderas Bay market.
Hoy, después de prácticamente cuatro años y medio, nos acercamos a Miles Gallardo, agente de bienes raíces de RE/Max Destiny! y a Daniel Álvarez, agente de bienes raíces de Boardwalk Realty (dos de los protagonistas de aquella publicación) para conocer cómo han evolucionado sus trayectorias profesionales en la industria de los bienes raíces de nuestro destino.
MAIN LEARNING “What I’ve learned is to take things calmly, but to be consistent. Doing things quickly and/or with the anxiety of already wanting to have something concrete can result in overlooking important details in my work. On the other hand, since the market is changing rapidly—prices, inventory and locations—it is very important for real estate agents to stay up to date so that we can share the most accurate information with our customers,” says Gallardo. “In relation to this, you always have to look for ways to offer an increasingly vast service; thus, your customers will have the certainty that they can trust you. Likewise, the after-sales service and having a database to recommend suppliers to clients needing additional services at their new home are factors that contribute to strengthening this relationship. Similarly, staying up to date with the AMPI inventory is essential,” explains Álvarez.
CURRENT PROJECTS “Although I have several listings, the most prominent of them is Ataraxia Residences Sayulita, a development located in that magical town of the Riviera Nayarit that is composed of 12 two-bedroom apartments with two bathrooms. Traditional in style, but with luxury finishes, its main amenity is a rooftop with an infinity pool, a sun 50
February / Febrero / 2022
PRINCIPAL APRENDIZAJE “Lo que yo he aprendido es llevar las cosas de manera tranquila, pero consistentemente. Hacer las cosas deprisa y/o con la ansiedad de ya querer tener algo concreto implica pasar detalles importantes por alto. Por otro lado, puesto que el mercado está cambiando de manera acelerada —precios, inventario y ubicaciones—, es muy importante mantenerse actualizados para poder compartir la información más certera a nuestros clientes”, comenta Gallardo. “Con relación a esto, siempre tienes que buscar la manera de ofrecer un servicio cada vez más vasto; así, tus clientes tendrán la certeza de que pueden confiar en ti. Asimismo, el servicio de postventa y contar con una base de datos para recomendar a proveedores que trabajen con ética son factores que contribuyen a fortalecer esta relación. De igual manera, permanecer actualizado con el inventario de AMPI es esencial”, explica Álvarez.
PROYECTOS ACTUALES “Aunque cuento con varios listings, el más destacado de ellos es Ataraxia Residences Sayulita, un desarrollo ubicado en ese pueblo mágico de la Riviera Nayarit que está compuesto de 12 departamentos de dos recámaras con dos baños. De estilo tradicional, pero con acabados de lujo, su amenidad principal es un rooftop con infinity pool, sun deck con impresionantes vistas, bar y área de usos múltiples”, comparte Álvarez. info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
“Este mes inicia mi listing más esperado. Se trata de Santa Bárbara 862, un condominio ubicado en la colonia Conchas Chinas que albergará 30 unidades con floor plans que oscilan entre una y tres recámaras. Aunque se trata de un edifico moderno va a incluir acentos muy mexicanos y amenidades como un rooftop pool, gimnasio y un carrito de golf compartido para llevar a los inquilinos hacia la playa”, añade Gallardo.
EXPERIENCIA QUE RINDE FRUTOS
MILES GALLARDO, REAL ESTATE AGENT WITH RE/MAX DESTINY!
deck with stunning views, a bar and a multipurpose area,” shares Álvarez. “This month begins my most anticipated listing. This is Santa Bárbara 862, a condominium located in the Conchas Chinas neighborhood that will house 30 units with floor plans ranging from one to three bedrooms. Although the building itself is a modern style, it will include traditional Mexican accents and amenities such as a rooftop pool, a gym and a shared golf cart to take tenants to the beach,” adds Gallardo.
EXPERIENCE THAT PAYS OFF
“2021 fue uno de mis mejores años en la industria inmobiliaria del destino. De manera conservadora, creo que vendí más de 7.5 millones de USD durante los 12 meses pasados. Comparado con 2019, que también fue un excelente año para nosotros, esta cantidad representa un aumento del 30 por ciento en mi récord personal. Considero que esto se debe a que, como ahora todo se está vendiendo prácticamente en precio de lista, no existe tanto margen de negociación y las ventas se concretan con mayor velocidad”, finaliza Gallardo. “Sí, definitivamente 2021 fue un año maravilloso para todos los involucrados en la industria de los bienes raíces en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Aunque yo soy uno de los agentes más jóvenes del destino, a mi favor tengo mi educación en el ramo, pues soy ingeniero arquitecto y tengo una maestría en valuación; esto me permite desenvolverme más fácilmente en temas relacionados con la
“2021 was one of my highest producing years in the destination’s real estate industry. Conservatively, I think I sold more than 7.5 million USD over the past 12 months. Compared to 2019, which was also an excellent year for us, this amount represents a 30 percent increase on my personal sales record. I think this is because of the great demand which means everything is now being sold practically at list price and there is not so much room for negotiating prices down. In addition, sales are realized with greater speed,” concludes Gallardo. “Yes, 2021 was definitely a wonderful year for everyone involved in the real estate industry in Puerto Vallarta and Riviera Nayarit. Although I am one of the youngest agents of the destination, in my favor, I have my education in the field that supports my role as an agent. Because I am an architect engineer, and I have a master’s degree in valuation, this allows me to better represent my clients by dealing more easily with issues related to construction and property values. My numbers amounted to just greater than 9 million USD over the past year, which is 60 percent more compared to my sales made in 2019,” concludes Álvarez.
www.VallartaRealEstateGuide.com
DANIEL ÁLVAREZ, REAL ESTATE AGENT WITH BOARDWALK REALTY.
construcción y el valor de las propiedades. Mis números ascendieron a poco más de 9 millones de USD durante el año pasado, lo que representa un 60 por ciento más comparado con mis ventas hechas en 2019”, finaliza Álvarez.
February / Febrero / 2022
51
52
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
53
54
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
www.VallartaRealEstateGuide.com
February / Febrero / 2022
55
65% SOLD
56
February / Febrero / 2022
info@vallartarealestateguide.com • 322-221 0106
65% SOLD
65% SOLD