Ultra-Luxury Developments in 5 Exclusive Areas of Vallarta · Nayarit Desarrollos de Ultralujo en 5 Zonas Privilegiadas de Vallarta · Nayarit p32
ALISIA Showroom Inaugurated Inauguran Showroom de ALISIA. | p18
AMPI Riviera Nayarit Proposes to Align Guidelines in Jalisco and Nayarit AMPI Riviera Nayarit Propone Equiparar Lineamientos en PV y BaDeBa . | p20
Approval of the Land Use Planning Program in PV and BaDeBa Aprueban el Programa de Ordenamiento Territorial en PV y BaDeBa. | p22
Grupo HEVA Celebrates 15th Anniversary Celebran 15º Aniversario de Grupo HEVA. | p16
BASED IN GUADALAJARA , NAO Fractional Ownership offers a fresh and practical option for acquiring a luxury vacation property. With an increasing presence in Vallarta · Nayarit and a growing portfolio of units within exclusive beachfront developments, NAO proposes a model where fractions of apartments are purchased, significantly reducing the initial investment cost and distributing maintenance fees among co-owners. Transparency and security are guaranteed with notarized contracts and deeds, and fractions can be purchased from 110,000 USD to enjoy five weeks per year for life.
PROVENIENTE DE GUADALAJARA, NAO Fractional Ownership es una compañía que ofrece una opción fresca y práctica al momento de adquirir una propiedad vacacional de lujo. Con una presencia cada vez mayor en Vallarta · Nayarit y un creciente portafolio de unidades ubicadas dentro de exclusivos desarrollos inmobiliarios frente al mar, NAO propone un modelo donde se adquieren fracciones de departamentos, lo que reduce sustancialmente el costo inicial de inversión y distribuye las cuotas de mantenimiento entre sus copropietarios. La transparencia y seguridad son garantizadas con contratos y escrituras respaldados por un fedatario público y se puede acceder a fracciones desde 110,000 USD para disfrutar de 5 semanas al año de manera vitalicia. JANUARY 2017
Puerto Vallarta Real Estate Panorama: Colonia 5 de Diciembre Panorama Inmobiliario de Puerto Vallarta: Colonia 5 de Diciembre. | p40
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Real Estate Sales | David Fernando Hernandez, Timothy Real Estate Bookings | Naya Homes Photography | Joseph W. Kandol Interior Design and Staging | CRATE interiors
GRUPO HEVA CELEBRATES 15TH ANNIVERSARY
LAST MONTH, Grupo HEVA celebrated the 15th anniversary of its founding in Puerto Vallarta with the goal of providing a new standard in the quality of premium condominium construction.
With more than 100 years of combined experience, Grupo HEVA’s core management team consists of 15 people, but currently employs more than 400 people, who together have been able to implement the hallmark of this successful company: meticulous attention to detail, quality of materials used, and delivery of units on time. This is exactly what has positioned them as one of the most reliable developers in this region of the Mexican Pacific.
In each of the projects developed by Grupo HEVA, they usually undertake some voluntary work to contribute to the improvement of the surrounding infrastructure. These community works include the Protección Civil facilities in Conchas Chinas and the Aguacate Walkway, which significantly improved pedestrian traffic on the street connecting the Altavista neighborhood with the Romantic Zone. The work in Marina Vallarta included the installation of a hydraulic system to properly manage water during the rainy season on Av. Paseo de la Marina, as well as the sidewalk and street improvement of Gansos Street. In VBucerias, their latest construction project, they plan to improve Av. Los Picos, which is where this development is located.
Grupo HEVA’s success is evident in each of the projects they have developed in Vallarta · Nayarit, and their motivation is based on the leadership they have consolidated.
DURANTE el mes pasado, Grupo HEVA celebró 15 años de haber sido fundada en Puerto Vallarta con el objetivo de ofrecer un nuevo estándar en la calidad de la construcción de condominios prémium.
El equipo ejecutivo núcleo de Grupo HEVA, que acumula más de 100 años de experiencia en conjunto, se compone de 15 personas; sin embargo, actualmente ofrece empleos para más de 400 personas, quienes han podido implementar el sello distintivo de esta exitosa compañía: minuciosa atención al detalle, calidad en los materiales que se utilizan y entrega de unidades en fecha acordada. Esto, precisamente, los ha colocado como uno de los desarrolladores más confiables de esta región del Pacífico mexicano.
En cada uno de los proyectos desarrollados por Grupo HEVA, usualmente realizan alguna obra por elección para contribuir en la mejora de la infraestructura circundante. Estos trabajos comunitarios incluyen las instalaciones de Protección Civil en Conchas Chinas y el Andador Aguacate, que mejoró sustancialmente el tránsito peatonal de la calle que conecta a la colonia Altavista con la Zona Romántica. Los trabajos en Marina Vallarta comprendieron la instalación de un sistema hidráulico para manejar apropiadamente las aguas durante la temporada de lluvias en la Av. Paseo de la Marina, así como la banqueta y mejoramiento de la calle Gansos. En VBucerias, su proyecto en construcción más reciente, se tiene contemplado mejorar la Av. Los Picos, que es sobre la que se encuentra este desarrollo.
El éxito de Grupo HEVA queda de manifiesto en cada uno de los proyectos que han desarrollado en Vallarta · Nayarit y su motivación se basa en el liderazgo que han consolidado.
Grupo HEVA’s portfolio of completed and delivered developments includes Las Vistas, V399, V177, VConchas Chinas, VAzul, VEstrella, VMarina, VGolf, and they are currently in the final stage of construction of VBucerias. El portafolio de desarrollos completados y entregados de Grupo HEVA incluye Las Vistas, V399, V177, VConchas Chinas, VAzul, VEstrella, VMarina, VGolf y actualmente están en la etapa final de construcción de VBucerias.
A FEW weeks ago, the inauguration cocktail for the ALISIA showroom was held, a real estate development that will consist of 218 departments distributed in a towering 27-story building.
Clients, prospects and brokers attended the event, where they could learn the details of this project, which is currently in the presale stage. With residences ranging from one to three bedrooms, the construction sizes vary between 689 and 2,874 square feet.
Among the notable amenities ALISIA offers, strategically distributed on the ground floor, the first two levels, and the rooftop, are a restaurant-bar, pool, unwind lounge/entertainment room, library/coworking space, gym, lobby, and family pool, among other spaces meticulously designed to enrich the living experience and lifestyle of its future residents.
While the ALISIA showroom is located at Blvd. Francisco Medina Ascencio 3951-L8, Marina Vallarta; the construction site is situated on Isla Iguana, Marina Los Peines.
For more information about ALISIA, as well as details on the available residences and their full list of amenities, interested people can call at 322 198-5924. Visit alisia.com.mx.
“ALISIA is a project developed by ONE Development Group, with innovative architecture created by SOM and exceptional interior design by ESRAWE + MÁS CADENA.” —Bernardo Flores, commercial director of ONE Development Group.
HACE ALGUNAS semanas, se llevó a cabo el coctel de inauguración del showroom de ALISIA, un desarrollo inmobiliario que estará compuesto de 218 departamentos distribuidos en una imponente torre de 27 niveles.
Clientes, prospectos y brókeres acudieron al evento, donde pudieron conocer los detalles de este proyecto que se encuentra en etapa de preventa. Con residencias de una a tres recámaras, las medidas de construcción oscilan entre los 64 y 267 metros cuadrados.
Entre las destacadas amenidades que ALISIA ofrece, distribuidas estratégicamente en la planta baja, los primeros dos niveles y el rooftop se incluyen un restaurante-bar, alberca, unwind lounge /cuarto de entretenimiento, biblioteca/espacio de coworking , gimnasio, lobby y alberca familiar, entre otros espacios meticulosamente diseñados para enriquecer la experiencia de vida y estilo de sus futuros residentes.
Mientras que el showroom de ALISIA se encuentra sobre el Blvd. Francisco Medina Ascencio 3951-L8, Marina Vallarta; el sitio de construcción se ubica en Isla Iguana, Marina Los Peines.
Para obtener más información sobre ALISIA, así como detalles sobre las residencias disponibles y su lista completa de amenidades, los interesados pueden comunicarse al 322 198-5924. Visita alisia.com.mx.
“ALISIA es un proyecto desarrollado por ONE Development Group, con una innovadora arquitectura creada por SOM y un excepcional diseño de interiores a cargo de ESRAWE + MÁS CADENA”. —Bernardo Flores, director comercial de ONE Development Group.
CLIENTS, PROSPECTS AND BROKERS LEARNED THE DETAILS OF THIS PRE-SALE PROJECT IN MARINA VALLARTA.
NEWS NOTICIAS
AMPI RIVIERA NAYARIT
TO ALIGN GUIDELINES IN
AND NAYARIT
THEIR GOAL IS TO MAKE REAL ESTATE TRANSACTIONS SAFER AND MORE TRANSPARENT FOR EVERYONE INVOLVED IN THE PROCESS.
CARLOS LEMUS, president of the Mexican Association of Real Estate Professionals (AMPI) in Riviera Nayarit, has announced that they are working on an initiative to issue a real estate license backed by the State of Nayarit. This aims to promote the professionalization of the sector.
Last year, with the approval of the Ley que Regula la Prestación de Servicios Inmobiliarios en Jalisco (Law Regulating the Provision of Real Estate Services in Jalisco), a crucial step was taken to ensure legal security in real estate transactions in this region. In fact, this legislation aims to prevent fraud, improve the professionalization of real estate agents, and establish a registry of professionals in the sector. The regulation corresponding to this law has been ready since mid-February 2024.
“Although this represents a great start, I believe it is necessary to make its application mandatory,” explains Lemus.
In Nayarit, AMPI is collaborating with the Tepic, Riviera Nayarit, and Compostela sections to promote an initiative that guarantees the issuance of a real estate license backed by the state government. This license would be an essential requirement for those wishing to work in the real estate sector of the region.
“We are in the early stages of this project and are seeking the support of deputies to push our initiative forward. This real estate license is fundamental to ensuring safety and professionalization in our industry.”
—Carlos Lemus, president of AMPI Riviera Nayarit.
CARLOS LEMUS, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Riviera Nayarit, ha anunciado que trabajan en una iniciativa que busca la emisión de una licencia inmobiliaria respaldada por el Estado de Nayarit, esto con el objetivo de promover la profesionalización del sector.
El año pasado, con la aprobación de la Ley que Regula la Prestación de Servicios Inmobiliarios en Jalisco, se dio un paso crucial para garantizar la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias en esta región. De hecho, esta legislación tiene como objetivo prevenir fraudes, mejorar la profesionalización de agentes inmobiliarios y establecer un padrón de profesionales en el sector. El reglamento correspondiente a esta ley está listo desde mediados de febrero de 2024. “Aunque esto representa un gran comienzo, considero que es necesario hacer obligatoria su aplicación”, explica Lemus.
En Nayarit, AMPI está colaborando con las secciones de Tepic, Riviera Nayarit y Compostela para impulsar una iniciativa que garantice la emisión de una licencia inmobiliaria respaldada por el gobierno estatal. Esta licencia sería un requisito esencial para aquellos que deseen trabajar en el sector inmobiliario de la región.
“Estamos en las primeras etapas de este proyecto y estamos buscando el apoyo de los diputados para impulsar nuestra iniciativa. Esta licencia inmobiliaria es fundamental para garantizar la seguridad y la profesionalización en nuestra industria”. —Carlos Lemus, presidente de AMPI Riviera Nayarit.
NEWS
PUERTO VALLARTA AND BAHÍA DE BANDERAS NOW HAVE A FUNDAMENTAL TOOL FOR THEIR ORDERLY AND SUSTAINABLE DEVELOPMENT.
ADRIANA GUZMÁN Jiménez, director of Desarrollo Urbano y Medio Ambiente of Puerto Vallarta, announced the completion and approval of the Programa de Ordenamiento Territorial de la Zona Metropolitana Interestatal Puerto Vallarta y Bahía de Banderas (POTZMI). This ambitious project has already been validated by the governments of Jalisco and Nayarit.
This program aims for the municipalities of Puerto Vallarta and Bahía de Banderas to work together in planning territory, mobility, harmonizing regulations, transportation, environment, security, integrated risk management, and tourism promotion.
“The POTZMI is an instrument with a comprehensive and systemic vision of the territory, where complete risk management is considered with a focus on the region’s tourist development. In short, the goal is to prioritize the well-being and improve the quality of life of the residents of this conurbated area,” commented Guzmán.
Daniel Fajardo, undersecretary of Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDATU), and Aldo Gil, director of the Dirección General de Ordenamiento Territorial de Jalisco, as well as Luis Michel and Mirtha Villalvazo, then mayors of Puerto Vallarta and Bahía de Banderas, respectively, were present during the installation session held in November 2022.
The approval of POTZMI represents a significant milestone for the region, as Puerto Vallarta and Bahía de Banderas now have a fundamental tool for their orderly and sustainable development.
ADRIANA GUZMÁN Jiménez, directora de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente de Puerto Vallarta, anunció la culminación y aprobación del Programa de Ordenamiento Territorial de la Zona Metropolitana Interestatal Puerto Vallarta y Bahía de Banderas (POTZMI). Este ambicioso proyecto ya cuenta con la validación de los gobiernos de Jalisco y Nayarit.
Este programa se destinó con el objetivo de que los municipios de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas trabajen de manera conjunta en la planeación de territorio, movilidad, armonización de reglamentos, transporte, medio ambiente, seguridad, gestión integral de riesgos y promoción turística.
“El POTZMI es un instrumento con una visión integral y sistémica del territorio, donde se considera la gestión completa de riesgos con un enfoque en el desarrollo turístico de la región. En pocas palabras, lo que se busca es priorizar el bienestar y mejorar la calidad de vida de los residentes de esta zona conurbada”, comentó Guzmán.
Daniel Fajardo, subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDATU) y Aldo Gil, encargado del despacho de la Dirección General de Ordenamiento Territorial de Jalisco, así como Luis Michel y Mirtha Villalvazo, entonces presidentes municipales de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas, respectivamente, estuvieron presentes durante la sesión de instalación que se llevó a cabo en noviembre 2022.
La aprobación del POTZMI representa un hito significativo para la región, pues ahora Puerto Vallarta y Bahía de Banderas cuentan con una herramienta fundamental para su desarrollo ordenado y sostenible.
NAO FRACTIONAL OWNERSHIP: REVOLUTIONIZING THE LUXURY PROPERTY MARKET NAO FRACTIONAL OWNERSHIP: REVOLUCIONANDO EL MERCADO DE PROPIEDADES
With a growing presence in Puerto Vallarta and Riviera Nayarit, NAO Fractional Ownership is transforming the way people can access and enjoy the benefits offered by high-end vacation properties.
DE LUJO
By / Por Jorge Chávez
NAO Fractional Ownership offers an innovative option to facilitate the acquisition of luxury real estate. This model involves fractions of luxury vacation properties, located beachfront and in other dream locations, to significantly reduce the initial investment cost and distribute maintenance fees among the different owners. NAO Fractional Ownership es una compañía que ofrece una opción innovadora para facilitar la adquisición de bienes raíces de lujo. Se trata del modelo de fraccional, el cual consiste en fracciones de propiedades vacacionales de lujo, ubicadas frente al mar y en otras locaciones de ensueño, con el objetivo de reducir sustancialmente el costo inicial de inversión y distribuir las cuotas de mantenimiento entre los distintos propietarios.
IN A CONSTANTLY evolving real estate market, innovation becomes a fundamental pillar for offering new and attractive options to buyers. Within this context, NAO Fractional Ownership, a company created in Guadalajara at the end of 2019, has positioned itself as a viable and revolutionary option for acquiring luxury real estate through its fractional ownership model.
EN UN MERCADO inmobiliario que experimenta una constante evolución, la innovación se convierte en un pilar fundamental para ofrecer nuevas y atractivas opciones a los compradores. En este contexto surge NAO Fractional Ownership, una empresa creada en Guadalajara a finales de 2019, la cual ha logrado posicionarse como una opción viable y revolucionaria para la adquisición de
ORIGINS AND INNOVATION Founded by Gonzalo Ávila, an entrepreneur with over 15 years of experience in the Jalisco real estate industry, NAO Fractional Ownership was born from a simple yet powerful idea. “It all started with a thought: why not share a property with friends and family, or even with people who don’t necessarily know each other, instead of shouldering all the maintenance expenses and responsibilities alone? This was the premise that led me to adopt and offer this business model that is changing the way people access luxury real estate in beach destinations,” he shares.
FRACTIONAL MODEL: AN ACCESSIBLE
AND SUSTAINABLE SOLUTION
The model proposed by NAO Fractional Ownership works as follows: properties are divided into 4 or 10 fractions, each representing either 25% or 10% of the total property cost. Owners purchase these fractions and enjoy the property for five weeks a year, including one week in high season. “The fractional model not only significantly reduces the initial acquisition cost but also divides the maintenance expenses among the co-owners, making a luxury vacation property much more accessible and sustainable in the long term,” explains Ávila.
PROPERTY SELECTION NAO
Fractional Ownership prides itself on the quality and exclusivity of its growing property portfolio. Marisol Quezada, the sales team leader, highlights: “One of
bienes raíces de lujo a través de su modelo de propiedad fraccional.
Con una presencia cada vez mayor en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, NAO Fractional Ownership está transformando la manera en que las personas pueden acceder y disfrutar de las bondades que ofrecen las propiedades vacacionales de alta gama.
ORÍGENES E INNOVACIÓN
Fundada por Gonzalo Ávila, un empresario con más de 15 años de experiencia en la industria inmobiliaria de Jalisco, NAO Fractional Ownership nació de una idea simple, pero poderosa. “Todo comenzó con una reflexión: ¿por qué no compartir una propiedad con amigos y familiares, o incluso con personas que no necesariamente se conozcan entre sí, en lugar de asumir por completo los gastos de mantenimiento y las responsabilidades que implica? Esta fue la premisa que me llevó a adoptar y ofrecer este modelo de negocio que está cambiando la forma en que las personas acceden a los bienes raíces de lujo en destinos de playa”, comparte.
MODELO FRACCIONAL: UNA SOLUCIÓN
ACCESIBLE Y SOSTENIBLE
El modelo propuesto por NAO Fractional Ownership funciona así: las propiedades se dividen en 4 o 10 fracciones, cada una representando ya sea el 25% o el 10% del costo total de la propiedad. Los propietarios adquieren estas fracciones y disfrutan de la propiedad durante cinco semanas al año, incluyendo una semana en temporada alta. “El modelo fraccional no solo reduce sustancialmente el costo inicial de adquisición, sino que también divide los gastos de mantenimiento entre los copropietarios, haciendo que una propiedad vacacional de lujo sea mucho más accesible y sostenible a largo plazo”, explica Ávila.
NAO FRACTIONAL OWNERSHIP OFFERS AN INNOVATIVE OPTION TO FACILITATE THE ACQUISITION OF LUXURY REAL ESTATE.
the main characteristics a property must have to be considered under our model is beachfront location, which implies stunning ocean views. Additionally, we look for common amenities to include a pool, gym, and lounging areas, as well as restaurant and bar services. The idea is that co-owners have all the comforts of a 5-star hotel within the same development.”
GUARANTEES AND
SECURITY Quezada explains that NAO Fractional Ownership ensures a transparent and secure process for each of its clients: “There are two ways to legally operate a property, either through a trust or a public deed. Each transaction is backed by a financial institution and a legally valid contract is provided to guarantee the investment’s security. This allows co-owners to sell, rent, or even inherit their fractions, providing unmatched flexibility compared to other shared ownership models.”
DIFFERENCES WITH
TIMESHARE At this point, it is crucial to understand the substantial differences between the fractional model and timeshare, as although both offer access to vacation properties, their structures and benefits are very different.
FRACTIONAL OWNERSHIP
MODEL
In the fractional model, co-owners have legal title to the property, share maintenance expenses, and can resell their fraction at market price. This involves a reduced number of co-owners, providing a sense of exclusivity and control.
TIMESHARE In contrast, timeshare grants usage rights for a specific period and maintenance fees are managed externally. Additionally, rights expire when the contract ends, often involving a larger number of users, which can result in a less exclusive experience.
FRACTIONAL UNITS IN VALLARTA · NAYARIT
Currently, NAO Fractional Ownership has an attractive portfolio of properties in prime locations in Vallarta · Nayarit, all with luxury finishes and a variety of amenities designed for maximum comfort and enjoyment:
PUNTA DE MITA 5 units in Bolongo.
NUEVO VALLARTA 2 units in Amancay.
PUERTO VALLARTA 1 unit in LIMU and 1 unit in Vallarta Ocean.
Additionally, the company also offers properties in other exclusive tourist destinations such as Los Cabos, as well as in Tapalpa and the Chapala Riviera, with plans to expand to more developments in the near future.
SELECCIÓN DE
PROPIEDADES NAO Fractional
Ownership se enorgullece de la calidad y exclusividad de su creciente catálogo de propiedades. Marisol Quezada, líder del equipo de ventas, destaca: “Una de las principales características con que debe contar una propiedad para poder ser considerada dentro de nuestra modalidad es que esté al pie de playa, lo que implicará impresionantes vistas hacia el mar. Además, buscamos que entre las amenidades comunes se incluyan piscina, gimnasio y áreas de estar, así como servicio de restaurante y bar. La idea es que los copropietarios tengan todas las comodidades de un hotel 5 estrellas dentro del mismo desarrollo”.
GARANTÍAS Y SEGURIDAD
Quezada explica que NAO Fractional
Ownership le asegura un proceso transparente y seguro a cada uno de sus clientes: “Existen dos maneras de operar legalmente una propiedad, ya sea a través de un fideicomiso o de una escritura pública. Cada transacción está respaldada por una institución financiera y se proporciona un contrato con validez legal para garantizar la seguridad de la inversión. Con esto, en dado caso, los copropietarios tienen la libertad de vender, rentar o incluso heredar sus fracciones, lo que brinda una flexibilidad incomparable con respecto a otros modelos de comercialización y de propiedad compartida”.
DIFERENCIAS CON EL
TIEMPO COMPARTIDO
En este punto, resulta crucial entender las diferencias sustanciales entre el modelo fraccional y el tiempo compartido, puesto que, aunque ambos ofrecen acceso a propiedades vacacionales, sus estructuras y beneficios son muy distintos.
MODELO DE PROPIEDAD FRACCIONAL
En el modelo fraccional, además de que los copropietarios tienen un título legal sobre la propiedad, comparten los gastos de mantenimiento y pueden revender su parte a precio de mercado. Esto implica un número reducido de copropietarios, lo que brinda una sensación de exclusividad y control.
TIEMPO COMPARTIDO En contraste, el tiempo compartido otorga derechos de uso por un período específico y los gastos de mantenimiento son administrados externamente. Además de implicar la terminación de los derechos una vez que expira el contrato, se suele involucrar a un mayor número de usuarios, lo que puede resultar en una experiencia menos exclusiva.
UNIDADES FRACCIONALES
EN VALLARTA · NAYARIT
Actualmente, NAO Fractional Ownership cuenta con un atractivo catálogo de propiedades en ubicaciones privilegiadas de Vallarta · Nayarit, todas con acabados
WITH FRACTIONS STARTING AT 110,000 USD, NAO OFFERS AN ACCESSIBLE OPPORTUNITY TO OWN A
IN
NAO Fractional Ownership not only offers a new way to acquire luxury properties but also guarantees an unprecedented purchasing experience. With fractions starting at 110,000 USD, the company provides an accessible opportunity for those who wish to enjoy the wonders of Riviera Nayarit and Puerto Vallarta without the full economic burden of owning a luxury property.
To explore all the exciting possibilities of the fractional model and learn more about their property portfolio, interested people can contact Marisol Quezada at 33 2179-1620, Jorge Silba at 33 1040-6012, and/or Alfredo Navarrete at 33 33224917, who will gladly provide all necessary information and guide potential buyers through the acquisition process.
Visit naofractional.com to discover how this innovative model can make the dream of owning a luxury property in one of Mexico’s most exclusive destinations a reality.
de lujo y una variedad de amenidades diseñadas para el máximo confort y disfrute:
PUNTA DE MITA 5 unidades en Bolongo.
NUEVO VALLARTA 2 unidades en Amancay.
PUERTO VALLARTA 1 unidad en LIMU y 1 unidad en Vallarta Ocean.
Además, la compañía también ofrece propiedades en otros destinos turísticos exclusivos como Los Cabos, así como en Tapalpa y la Riviera de Chapala, con planes de expansión a más desarrollos en el futuro cercano.
NAO Fractional Ownership no solo ofrece una nueva forma de adquirir propiedades de lujo, sino que también garantiza una experiencia de compra sin precedentes. Con fracciones que inician en los 110,000 USD, la empresa proporciona una oportunidad accesible para aquellos que desean disfrutar de las maravillas de la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta sin la carga económica completa de poseer una propiedad de lujo.
Para explorar todas las emocionantes posibilidades del modelo fraccional y conocer más detalles sobre su portafolio de propiedades, los interesados pueden contactar a Marisol Quezada al 33 2179-1620, a Jorge Silba al 33 1040-6012 y/o a Alfredo Navarrete al 33 3322-4917, quienes con gusto proporcionarán toda la información necesaria y guiarán a los potenciales compradores a través del proceso de adquisición.
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LUXURY REAL ESTATE
VALLARTA · NAYARIT.
Susurros del Corazón, Auberge Resorts Collection
Susurros del Corazón
Final Phase One residences now available.
Tortuga 2
Urraca 4
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VALLARTA · NAYARIT
ULTRA-LUXURY DEVELOPMENTS IN 5 EXCLUSIVE AREAS
By / Por Jorge Chávez
The Vallarta Real Estate Guide editorial team reviews the distinctive features of Lemuria Residences, Thompson Residences Vallarta, Marina Towers, KIRÁH · Waterfront Life, and UAVI; five impressive developments currently being built in Vallarta · Nayarit. El equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide revisa las características distintivas de Lemuria Residences, Thompson Residences Vallarta, Marina Towers, KIRÁH · Waterfront Life y UAVI; cinco impresionantes desarrollos que actualmente se construyen en Vallarta · Nayarit.
PUERTO VALLARTA and Riviera Nayarit have established themselves as dream destinations, not only for their stunning beaches and landscapes but also for the unparalleled lifestyle they offer. These attributes have been appreciated by visionary real estate developers who are currently contributing to this status by building ultra-luxury projects in some of the most coveted areas of our destination.
In this special article presented by the Vallarta Real Estate Guide editorial team, the features, amenities, and locations of Lemuria Residences, Thompson Residences Vallarta, Marina Towers, KIRÁH · Waterfront Life, and UAVI are reviewed.
PUERTO VALLARTA y Riviera Nayarit se han consolidado como destinos de ensueño, no solo por sus playas y paisajes espectaculares, sino también por el inigualable estilo de vida que ofrecen. Estas bondades han sido apreciadas por desarrolladores inmobiliarios con mucha visión, quienes actualmente están contribuyendo a este posicionamiento al construir proyectos de ultralujo en algunas de las zonas más codiciadas de nuestro destino.
En este artículo especial presentado por el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide, se revisan las características, amenidades y ubicaciones de Lemuria Residences, Thompson Residences Vallarta,
LEMURIA RESIDENCES OFFERS AN UNPARALLELED ENVIRONMENT FOR REST AND REVITALIZATION.
These five impressive projects are set to elevate the standards of construction and lifestyle offered in Vallarta · Nayarit.
LEMURIA RESIDENCES
Towers,
cinco impresionantes proyectos que están llamados a elevar los estándares de construcción y estilo de vida que se ofrecen en Vallarta · Nayarit.
Carretera a Barra de Navidad KM 7.5 • Costa Sur Developer: TAFER HOTELS AND RESORTS
Located on the exclusive South Shore of Puerto Vallarta, a few kilometers from the iconic Arcos de Mismaloya, Lemuria Residences is considered a terrestrial paradise nestled between the mountains of the Sierra Madre, where residents can enjoy the serenity of nature.
With 1,700 acres of property, 92 percent of which will remain undeveloped, Lemuria Residences offers an unparalleled environment for rest and revitalization.
AMENITIES:
Exclusive beach club.
State-of-the-art spa with wet areas.
TIERRALUNA (shopping center and entertainment park).
Sports club.
Kids club.
Outdoor activities, both on the beach and in the mountains.
Designed with a blend of beige and white tones, each unit radiates elegance and warmth. Additionally, the apartments will be equipped with state-of-the-art appliances and offer unique views of Banderas Bay and the Sierra Madre.
En la exclusiva Costa Sur de Puerto Vallarta, a pocos kilómetros de los icónicos Arcos de Mismaloya, se encuentra Lemuria Residences. Este magnífico desarrollo es considerado como un paraíso terrenal que se encuentra enclavado entre las montañas de la Sierra Madre, donde los residentes podrán disfrutar de la serenidad de la naturaleza.
Con 688 hectáreas de propiedad, de las cuales el 92 por ciento permanecerá sin desarrollar, Lemuria Residences ofrece un entorno incomparable para el descanso y la revitalización.
AMENIDADES:
Club de playa exclusivo.
Spa de última generación con áreas húmedas. TIERRALUNA (centro comercial y parque de entretenimiento).
Club deportivo.
Kids club.
Actividades al aire libre, tanto en la playa como en la montaña.
Con un diseño que mezcla tonos beige y blancos, cada una de las unidades irradia elegancia y calidez. Además, los departamentos estarán equipados con electrodomésticos de última generación y ofrecerán vistas únicas hacia la Bahía de Banderas y la Sierra Madre.
Rooftop with heated pool. Organic garden. Gym. Pools and jacuzzis. Underground parking. Amphitheater.
INSTALACIONES ADICIONALES:
Azotea con piscina climatizada. Huerto orgánico. Gimnasio.
Piscinas y jacuzzis. Estacionamiento subterráneo. Anfiteatro.
MORE INFORMATION AT / MÁS INFORMACIÓN EN www.lemuria.realestate
THOMPSON RESIDENCES VALLARTA
Av. Francisco Medina Ascencio 2585 • Zona Hotelera Norte
Developer: RELATED GROUP
Located in the North Hotel Zone of Puerto Vallarta, Thompson Residences Vallarta is an elegant 26-story tower promising sophisticated living with magnificent views of the Mexican Pacific, the Sierra Madre mountains, and the city.
Ubicado en la Zona Hotelera Norte de Puerto Vallarta, Thompson Residences Vallarta es una elegante torre de 26 niveles que promete una vida sofisticada con magníficas vistas hacia el Pacífico mexicano, las montañas de la Sierra Madre y la ciudad. Aquí se van a construir 130 condominios
Here, 130 luxury condominiums with private elevator access and 27 fully equipped luxury residences will be built. Each unit will feature floor-to-ceiling windows, Italian kitchens, and master bathrooms with European finishes.
AMENITIES:
Resort-style pool with private cabañas Exclusive beach club access.
Equipment for water sports like kayaking and paddleboarding.
State-of-the-art spa and gym. Children’s game room. Private cinema.
Executive business center.
24-hour valet parking and concierge service.
de lujo con acceso privado por elevadores, así como 27 residencias de lujo totalmente equipadas. Cada una de estas unidades contará con ventanas de piso a techo, cocinas italianas y baños principales con acabados europeos.
AMENIDADES:
Piscina estilo resort con cabañas privadas. Acceso exclusivo al club de playa. Equipos para realizar deportes acuáticos como kayaking y paddleboarding Spa y gimnasio de última generación. Salón de juegos para niños. Sala de cine privada.
Centro de negocios ejecutivo.
Valet parking 24 horas y servicio de concierge
MORE INFORMATION AT / MÁS INFORMACIÓN EN www.thompsonvallarta.com
MARINA TOWERS
Paseo de la Marina Sur 197 • Marina Vallarta
Developer: GONBAR, DEL MURO AND SB REALTORS
Marina Towers is an extraordinary development comprising three magnificent 25-story towers, each offering 130 meticulously designed units. These residences range from one to four bedrooms and offer unparalleled views of Banderas Bay, the ever-green Sierra Madre mountains, and the city.
AMENITIES:
Fire pit area, multipurpose court, and pickleball court.
Beach club, yacht club, and 24/7 concierge service.
World-class gym, marina dock, and pet park. Infinity pools, high-end restaurant, water taxi service, 24/7 security, and much more.
Located on the last oceanfront land within the exclusive community of Marina Vallarta, this development stands as a testament to modern and functional architecture. Every space within Marina Towers has been meticulously crafted to elevate the comfort and satisfaction of its residents.
Marina Towers es un extraordinario desarrollo que comprende tres magníficas torres de 25 niveles, cada una ofreciendo 130 unidades meticulosamente diseñadas. Estas residencias van desde una hasta cuatro recámaras y ofrecen vistas incomparables hacia la Bahía de Banderas, las siempre verdes montañas de la Sierra Madre y la ciudad.
AMENIDADES:
Área para fogata, cancha multipropósito y cancha de pickleball
Club de playa, club de yates y servicio de concierge 24/7.
Gimnasio de clase mundial, muelle de marina y parque de mascotas.
Piscinas infinitas, restaurante de alto nivel, servicio de taxi acuático, seguridad 24/7 y más.
Ubicado en el último terreno frente al mar dentro de la exclusiva comunidad de Marina Vallarta, este desarrollo se erige como un testimonio de arquitectura moderna y funcional. Cada espacio dentro de Marina Towers ha sido meticulosamente elaborado para elevar la comodidad y satisfacción de sus residentes.
EVERY SPACE WITHIN MARINA TOWERS HAS BEEN METICULOUSLY CRAFTED TO ELEVATE THE COMFORT OF ITS RESIDENTS.
FURNISH YOUR HOME IN MEXICO
UAVI
Litibú Lote 13 • Higuera Blanca Developer: GRUPO TERRAFORMA, CIMBRA CAPITAL AND ZEIBA
UAVI is a project that offers the tranquility and security of a planned community, with excellent amenities and built in front of one of the best beaches in the region.
UAVI es un proyecto que ofrece la tranquilidad y seguridad de una comunidad planeada, con excelentes amenidades y construida frente una de las mejores playas de la región.
Comprising three beachfront towers and two more behind, taking advantage of the natural slope of the privileged site, this development spans within the 152 hectares that make up the Litibú community, FONATUR’s Planned Integral Development in Riviera Nayarit.
Conformado por tres torres al frente de playa y dos más detrás, aprovechando la pendiente natural del privilegiado predio, este desarrollo se expande dentro de las 152 hectáreas que componen la comunidad de Litibú, el Desarrollo Integral Planificado de FONATUR en Riviera Nayarit.
AMENITIES:
Beachfront pool, infinity pool, and snack bar.
Beach club, fitness center, spa, and wellness center.
Residents’ lounge, kids club, and creative hub.
Water sports center.
Concierge service.
The residences at UAVI range from three to five bedrooms, all designed to offer a unique and exclusive lifestyle. Additionally, they are just steps away from the Higuera Golf Club, a fantastic 18-hole world-class golf course designed by Greg Norman.
AMENIDADES:
Piscina frente a la playa, piscina infinity y snack bar Club de playa, fitness center, spa y centro de bienestar. Lounge de residentes, kids club y hub creativo. Centro de deportes acuáticos. Servicio de concierge
Las residencias de UAVI van desde tres hasta cinco recámaras, todas diseñadas para ofrecer un estilo de vida único y exclusivo. Además, se encuentran a unos cuantos pasos del Higuera Golf Club, un fantástico campo de golf de 18 hoyos de clase mundial que fue diseñado por Greg Norman.
MORE INFORMATION AT / MÁS INFORMACIÓN EN www.uavi.mx
KIRÁH · WATERFRONT LIFE
Carretera La Cruz de Huanacaxtle – Punta de Mita S/N • Punta de Mita
Developer: CRESA AND GRUPO DAGS
KIRÁH · Waterfront Life is a project developed in the Punta de Mita area, offering the tranquility and security of a planned community with excellent amenities, a crystalline lagoon as the project’s centerpiece, and access to a beautiful beach.
This impressive development spans over 24 hectares and will initially consist of residences, villas, and flats, with subsequent phases including residential lots.
AMENITIES:
Crystal clear lagoon with Crystal Lagoons® technology.
More than 30 amenities including a private beach club, ocean view pool, oceanfront restaurant, beach bar, and beach sundeck.
Additionally, the lagoon area will feature a restaurant, bar, and terrace, snack and coffee stations, a spa and wellness center, meditation area, jacuzzis, fire pits, gym, teens room, paddle tennis courts, amphitheater, lounge area, jogging trails, walkways, and endemic gardens, among many others.
KIRÁH · Waterfront Life es un proyecto que se desarrolla en la zona de Punta de Mita, donde se ofrecerá la tranquilidad y seguridad de una comunidad planificada con excelentes amenidades, una laguna cristalina como centro de proyecto y acceso a una hermosa playa.
Este impresionante desarrollo se expande en más de 24 hectáreas e inicialmente estará conformado por residencias, villas y flats, pero fases posteriores también incluirán lotes residenciales.
AMENIDADES:
Laguna de aguas cristalinas con tecnología Crystal Lagoons®.
Más de 30 amenidades incluyendo club de playa privado, piscina ocean view, restaurante oceanfront, beach bar y beach sundeck
Adicionalmente, el área de laguna contará con restaurante, bar y terraza, estaciones de snacks y café, así como spa y wellness center, zona de meditación, jacuzzis, fire pits, gimnasio, teens room, canchas de paddle tennis, anfiteatro, área lounge, rutas de jogging, andadores y jardines endémicos, entre muchas otras.
KIRÁH · WATERFRONT LIFE IS A PLANNED COMMUNITY WITH A CRYSTALLINE LAGOON AS THE PROJECT’S CENTERPIECE.
These developments represent the best in terms of luxury and comfort, offering a variety of amenities and privileged locations that guarantee a unique living experience in both Puerto Vallarta and Riviera Nayarit.
Estos desarrollos representan lo mejor en términos de lujo y comodidad, ofreciendo una variedad de amenidades y ubicaciones privilegiadas que garantizan una experiencia de vida única en Vallarta · Nayarit.
Alik esta en proceso de certificación.
By / Por Jorge Chávez
In this special article, the Vallarta Real Estate Guide editorial team approached developer Ariel Grunwald, who shared the features and advantages he found in the 5 de Diciembre neighborhood for construction. En este artículo especial, el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide se acercó al desarrollador Ariel Grunwald, quien compartió las cualidades y ventajas que encontró en la colonia 5 de Diciembre para construir.
PUERTO VALLARTA is undergoing a significant transformation in its real estate landscape, driven by the boom in various areas throughout the city. This dynamism has been propelled by visionary developers who dared to take the first step, fostering sustained growth based on their innovative perspectives.
This special article, presented by the Vallarta Real Estate Guide editorial team, is the first in a series that will explore in detail the characteristics and advantages of these emerging areas, where the experiences and viewpoints of real estate developers who, with their keen PUERTO VALLARTA
PUERTO VALLARTA está experimentando una transformación significativa en su panorama inmobiliario, impulsada por el auge de diversas zonas a lo largo de la ciudad. Este dinamismo ha sido propiciado por desarrolladores visionarios que se han atrevido a dar el primer paso, fomentando un crecimiento sostenido basado en su perspectiva innovadora.
Este artículo especial, presentado por el equipo editorial de Vallarta Real Estate Guide es el primero de una serie que explorará a detalle las características y ventajas de estas áreas emergentes, donde
perception, identified and completed projects in these zones will be included.
In this editorial piece, we spoke with developer Ariel Grunwald, who shares the distinctive features he found in the 5 de Diciembre neighborhood, where he constructed The Colonial, an elegant boutique building that was completed in September 2021. His story and vision
se incluirán las experiencias y puntos de vista de los desarrolladores inmobiliarios que, con su aguda percepción, identificaron y concretaron proyectos en estas zonas. En esta entrega conversamos con el desarrollador Ariel Grunwald, quien nos comparte las cualidades distintivas que encontró en la colonia 5 de Diciembre, donde llevó a cabo la construcción de The Colonial, un elegante edificio boutique que se entregó en septiembre de 2021. Su historia y visión nos ofrecen una perspectiva profunda de cómo áreas anteriormente subestimadas pueden transformarse en destinos prósperos y deseables, reflejando el vibrante futuro del mercado inmobiliario de Puerto Vallarta.
CONTEXTO URBANO DE LA COLONIA 5 DE DICIEMBRE
La colonia 5 de Diciembre se encuentra en una excelente posición dentro de la ciudad. Hacia el norte colinda con la colonia Olímpica y Versalles, mientras que hacia el sur es vecina de El Centro y la Zona Romántica, un par de zonas muy conocidas por su diversidad de opciones de entretenimiento.
ARIEL GRUNWALD, DEVELOPER OF THE COLONIAL.
provide a deep perspective on how previously underestimated areas can transform into prosperous and desirable destinations, reflecting the vibrant future of Puerto Vallarta’s real estate market.
URBAN CONTEXT OF THE COLONIA 5 DE DICIEMBRE
The 5 de Diciembre neighborhood is excellently positioned within the city. To the north, it borders the Olímpica and Versalles neighborhoods, while to the south, it is adjacent to El Centro and the Romantic Zone, both well-known for their diverse entertainment options.
Ariel Grunwald highlights that 5 de Diciembre offers unique advantages that position it as an excellent alternative: “This neighborhood not only offers ocean views, but you can also feel the sea breeze, and its location is perfect for easy access to the beach. Additionally, its proximity to Puerto Vallarta’s main tourist attractions makes it a very attractive option for residents, investors, and developers.”
THE MOTIVATION TO DEVELOP IN THE COLONIA 5 DE DICIEMBRE
When asked about the reasons that convinced him to develop in the 5 de Diciembre neighborhood, Grunwald explained: “At the time, I had access to a study conducted by the Dirección de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente de Puerto Vallarta. It included a projection on which area is the most sustainable and viable in the city for continued real estate growth, and it concluded that 5 de Diciembre is the ideal place due to its access, connected roads, and infrastructure.” Furthermore, with Grunwald’s experience developing previously in Puerto Vallarta’s Romantic Zone, he noticed that foreigners highly value the simplicity and authenticity of everyday life, where they can enjoy informal walks and shop at local businesses. “This is a characteristic that this neighborhood enjoys,” he adds.
THE COLONIAL: FROM THE PAST TO A PROMISING FUTURE
With all these factors on the table, Grunwald only had to find the ideal site to realize his next project. “The discovery of the old Cine Colonial, an unused building and a focal point of social problems, gave me a unique opportunity. The idea was to find something that wasn’t functioning and turn it into something that contributes to the community.” This is how this cinema, with its rich history in the local community, became the foundation for his project.
Ariel Grunwald destaca que la 5 de Diciembre ofrece ventajas únicas que la posicionan como una excelente alternativa:
“Esta colonia no solo ofrece vistas hacia el mar, sino que también se puede sentir la brisa marina y su ubicación es perfecta para acceder fácilmente a la playa. Además, su proximidad con los principales atractivos turísticos de Puerto Vallarta la convierten en una opción muy atractiva para residentes, inversionistas y desarrolladores”.
LA MOTIVACIÓN PARA DESARROLLAR EN LA COLONIA 5 DE DICIEMBRE
Al preguntarle por las razones que lo convencieron de desarrollar en la colonia 5 de Diciembre, Grunwald explicó: “En su momento, tuve acceso a un estudio realizado por la Dirección de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente de Puerto Vallarta. Ahí se incluyó una proyección sobre cuál es la zona más sustentable y sostenible de la ciudad para continuar con el crecimiento inmobiliario y se concluyó que la 5 de Diciembre es el lugar ideal por los accesos, las vialidades conectadas y la infraestructura”. Además, con la experiencia de Grunwald al haber desarrollado anteriormente en la Zona Romántica de Puerto Vallarta, notó que los extranjeros valoran mucho la simplicidad y autenticidad de la vida cotidiana, donde pueden disfrutar de caminatas informales para ir y consumir en los comercios locales. “Esta característica es algo de lo que goza esta colonia”, complementa.
THE COLONIAL: DEL PASADO HACIA UN FUTURO PROMETEDOR
Con todos estos ingredientes puestos sobre la mesa, Grunwald solamente tuvo que encontrar el sitio ideal para concretar su siguiente proyecto. “El descubrimiento del antiguo Cine Colonial, un edificio en desuso y foco de problemas sociales, me brindó una oportunidad única. La idea era encontrar algo que no estaba funcionando y convertirlo en algo que aportada a la comunidad”. Así fue como este cine, con su rica historia en la comunidad local, se convirtió en la base para su proyecto.
The Colonial es el resultado tangible de la visión de Grunwald. “El cine contaba con una ubicación privilegiada. Este proyecto comenzó con la demolición del edificio en mayo de 2019 y entregó su primer departamento en septiembre de 2021.
CLOSE TO SOME OF PUERTO VALLARTA’S MAIN ATTRACTIONS, THE 5 DE DICIEMBRE NEIGHBORHOOD IS ESTABLISHING ITSELF AS ONE OF THE MOST PROMISING AREAS FOR REAL ESTATE DEVELOPMENT.
The Colonial is the tangible result of Grunwald’s vision. “The cinema had a privileged location. This project began with the demolition of the building in May 2019 and delivered its first apartment in September 2021. It consists of 30 units, of which 27 are residential and three are commercial spaces. Additionally, it features a recreational rooftop with a BBQ area, pool, jacuzzi, gym, and more.”
MARKETING STRATEGIES
Essentially, Grunwald’s marketing strategy focused on offering a high-quality product at a fair price: “I liked to highlight that it is a family-friendly, walkable neighborhood with a great location; qualities that resonated with those seeking a more connected and genuine living experience. Additionally, I would tell prospects that they would get a product very similar to those in the Romantic Zone but at an appropriate cost.” This approach attracted buyers looking for value and authenticity, many of whom have seen their property value double over the years.
COLONIA 5 DE DICIEMBRE: PAST, PRESENT, AND FUTURE
Since Grunwald began construction of this building in 2019, he has seen how the evolution of the 5 de Diciembre neighborhood has taken place. “When I started the project, people told me that
Fueron 30 unidades, de las cuales 27 son residenciales y tres locales comerciales. Además, cuenta con una azotea recreativa con zona de BBQ, piscina, jacuzzi, gimnasio y más”.
ESTRATEGIAS DE COMERCIALIZACIÓN
La estrategia de comercialización de Grunwald se centró en ofrecer un producto de alta calidad a un precio adecuado: “Me gustaba destacar que se trata de una colonia familiar, walking-friendly y con magnífica ubicación; cualidades que resonaron en aquellos que buscaban una experiencia de vida más genuina. Asimismo, a los prospectos les comentaba que aquí iban a recibir un producto muy similar a los de la Zona Romántica, pero a un costo apropiado”. Este enfoque atrajo a compradores que buscaban valor y autenticidad, muchos de los cuales han visto duplicar el valor de su propiedad a lo largo de estos años.
COLONIA 5 DE DICIEMBRE: PASADO, PRESENTE Y FUTURO
Desde que Grunwald comenzó la construcción de este edificio en 2019, ha visto cómo la evolución de la colonia 5 de Diciembre se ha llevado a cabo. “Cuando comencé con el proyecto, me decían que esa zona podría no cumplir con las expectativas y, por ende, que nadie iba a
the area might not meet expectations and that no one would buy there. When I finished, there were at least five more projects being built within an eight-block radius,” he mentions.
Grunwald adds: “This growth reflects the potential I always perceived in the area: a place with underestimated intrinsic value but with cultural richness and an enviable location that has placed it as one of the most notable emerging markets in Puerto Vallarta.”
In his final thoughts, Grunwald highlights the magic of the 5 de Diciembre neighborhood: “It has a lot of charm with the market, the sports park, the beach, and the corner store. It’s a very cool area,” he concludes.
With its local charm and proximity to some of Puerto Vallarta’s main attractions, the 5 de Diciembre neighborhood is establishing itself as one of the most promising areas for real estate development.
comprar ahí. Cuando lo terminé, había al menos cinco proyectos más construyéndose en menos de ocho cuadras a la redonda”, menciona.
Grunwald añade: “Este crecimiento refleja el potencial que siempre percibí en la zona: un lugar con valor intrínseco subestimado, pero con una riqueza cultural y una ubicación envidiable que lo han colocado como uno de los mercados emergentes más notorios de Puerto Vallarta”.
En su reflexión final, Grunwald destaca la magia de la colonia 5 de Diciembre: “Tiene mucha magia con el mercado, la unidad deportiva, la playa, la tienda de la esquina. Es una zona muy cool”, concluye.
Con su encanto local y cercanía a algunos de los principales atractivos de Puerto Vallarta, la colonia 5 de Diciembre se está consolidando como una de las zonas más prometedoras para el desarrollo inmobiliario.
Vallarta Real Estate Guide Año 24 No. 7 Edición número 268 Julio, 2024 es una publicación mensual de distribución gratuita tiraje 13,000 ejemplares. Editor Responsable: Luis Rodolfo Mendoza Lozoya. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2016-062211265200111. Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: (en trámite). Domicilio de la Publicación: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: 322-221-0106. Imprenta: Imprenta Comercial El Debate, Blvd. Jesús Kumate Sur 4822, Ejido Las Flores, C.P. 80104, Culiacán, Sinaloa. Distribuidor: Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S. de R.L. de C.V. Domicilio: Valle de los Claveles 2504, Jardines del Valle, Zapopan, Jalisco, México, C.P. 45138. Teléfono: 322-221-0106. Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV no asume responsabilidad alguna por información y/o fotografías proporcionadas por los anunciantes. Dicha información se asume como confiable de acuerdo a las fuentes de donde se obtiene. Se prohibe la reproducción total o parcial de esta publicación y sus contenidos sin el permiso expreso de Vallarta Lifestyles Grupo Editorial S de RL de CV.
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