Bolig & Hage

ANNONSE

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

NO.

Hagedesigner Darren Saines: Slik får du hagen din på stell

1_FEBRUAR 2018

Du må tenke på ALT på forhånd! Råd til boligkjøpere SIDE 2

SIDE 34

«Sinnasnekkern» Otto Robsahm har sett det meste: Unngå konfliktene når du pusser opp!

SIDE 18

Lene Orvik så muligheten til å skape sitt helt eget, lille prosjekt SIDE 26

SIDE 10

Drømmer du om det perfekte gulvet?

Spør oss i Fargerike - Vi kan hjelpe deg med gode tips og kommer gjerne hjem til deg og gir ekspertråd om fargevalg og hvilke gulv som passer hos deg. Se fargerike.no!

2

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Du må tenke på ALT på forhånd – De eneste spørsmålene som er av interesse, er dem du stiller på forhånd.

Når kjøpet har skjedd, er det for sent. Og det er også veldig viktig å være klar over når du faktisk har kjøpt ny bolig. Derfor kan du ikke by på mer enn EN bolig om gangen.

Tekst Jørn Wad Carsten Pihl er forbruker-rådgiver i Norges Eiendomsmeglerforbund, og har som oppgave å svare folk på spørsmål de måtte ha om kjøp av bolig.

Og det kan være de forskjelligste ting, forteller han.

Det er han glad for, bare spørsmålene stilles FØR boligkjøpet. Etterpå er det vanskeligere for ham å hjelpe.

Spør først!

– Er det faktisk noen som ikke kommer på å spørre før de har handlet, altså?

– Det er dessverre fler enn man skulle tro, og det gjelder overhode ikke bare førstegangskjøperne.

Jeg har blitt overrasket mer enn en gang over spørsmål som blir stilt i ettertid – når problemene tårner seg opp.

– Hva er viktigst å tenke på når man skal kjøpe bolig første gang?

– Faktisk er det like viktig hver eneste gang man skal kjøpe bolig, men det er kanskje litt ekstra å tenke på første gang man skal gjøre det, fordi man totalt mangler erfaring. Og det er mye å tenke på: Det alle første, og kanskje det viktigste på mange måter, er hvilket budsjett du har. Man skulle ikke tro det, men alt for mange går inn i en slik prosess uten å ha helt klart for seg hvilket budsjett de har for kjøpet. Derfor er det viktig å skaffe seg et finansieringsbevis på forhånd, slik at man vet hvilke rammer man må holde seg innenfor. Ellers kan man lett bli revet med i en hektisk budrunde, advarer Pihl.

– Så du er en skikkelig gledesdreper du altså: Ikke lov til å la seg henføre av drømmeboligen?

– Hehe, joda, det er klart at man skal drømme!

Men når man har vært i boligmarkedet en stund, finner man ut at det neppe finnes noen drømmebolig.

Det finnes en masse, masse boliger. Og så får man da finne ut hvilken bolig man selv kunne ønske seg å bo i. Skulle du likevel ikke vinne budrunden, får det være en trøst at det finnes mange andre, smiler han.

Finansiering Så var det dette med finansieringen, da. Dette er et kapittel som kan stå som et lite mareritt for mange, spesielt siden de aller fleste banker krever at du har minst 15% egenkapital. Mange må ty til foreldre eller andre løsninger for å skrape sammen dette, og det er ikke få som sliter med å få det til. Ikke gi opp, er Pihl’s råd: – For det første er det viktig at du snakker med lokalbanken din. Mange tror kanskje at de ikke kan gjøre det, om de er i ferd med å kjøpe noe i en større by, men slik er det ikke. Faktisk er det mange lokale banker som mer enn gjerne gir lån til de som for eksempel er vokst opp i distriktet, men som i kortere eller lengre tidspunkt ønsker å bo i en større by.

Så det er viktig å forhøre seg litt, understreker han.

I tillegg er det også viktig at man tar en liten prat med banken før man gir opp, selv om det kan skrante litt på egenkapitalsiden. Kanskje finnes det løsninger du ikke har tenkt på, og som banken kan hjelpe deg med. Selv om det er knappe marginer når det gjelder egenkapitalen, skader det ikke å ta en prat, oppfordrer han. I tillegg synes han at det er en god idé å se på oversikter over boligpriser, slik at man har en litt større bevissthet på hva kostnadsnivået er i de forskjellige distriktene. Det kan være mye å spare på å velge et litt annet boligområde enn det du kanskje først hadde tenkt deg.

Visning – Dette er et område som er mye misforstått, og som man i grunnen bør trene litt på å delta i, slår Pihl videre fast. Med det mener han at det trengs betydelig forberedelse til å gå på visning, i tillegg til at man bør gå på ganske mange, slik at man vet bedre hva man skal se etter, og får et klarere bilde av hva som tilbys: – Les det som står etter bildene, anbefaler han.

Altså alt dette litt kjedelige, tekniske. For det er nemlig DER man finner informasjonen som kan komme til å koste deg en masse penger. Både tilstandsrapporten, egenerklæringen fra selger og ikke minst

Carsten Pihl

hva eiendomsmegleren har å si, er viktig. Det er nemlig ikke slik som mange tror, at eiendomsmegleren bare skal tjene selgeren. Og lær deg sjargongen: Leilighet med «potensiale», betyr som regel at du må regne med å pusse opp ganske kraftig, smiler han.

I tillegg er det viktig å bruke både øyne og nese når man er på visning, for å avsløre eventuelle problemer. En flekk i skapet under vasken KAN være en bagatell som kan endres ved å skifte en pakning, men det kan også være et tegn på at det kreves betydelige reparasjoner i leiligheten.

Budet – Så til innspurten: Budrunden: Husk at når du har lagt inn et bud, så er dette bindende. Derfor kan du ikke legge inn bud på flere eiendommer samtidig, for eksempel. Og når det begynner å dra seg litt til i innspurten, og du kanskje ikke har mer enn 30 minutter på å svare på andre bud, er det viktig at dere to som kanskje skal dele på denne eiendommen, snakker med hverandre hele tiden. For dette er en stor investering som vil følge dere lenge. Når dere så skal flytte inn, er det også viktig å ha en samboerkontrakt, hvor det meste er avklart. Skulle det bli problemer seinere, er det veldig bra å ha klart for seg hva som var utgangspunktet, sier han til slutt. |

Prosjektleder: Randi Sandal, randi@valuepublishing.com | Adm.dir: Reza Shojaei | Art director: LOUD AND CLEAR AS | Distribusjon: Dagbladet februar 2018 Trykkeri: A Media | Value Publishing kontaktinformasjon: E-post: redaksjon@valuepublishing.com | Forsidebilde: Bård Gundersen fra «Gundersen og Meg»

Finn drømmegarasjen på garasjer.no

Kontakt oss i dag: 37 25 70 70 - mail: garasjer@garasjer.no

App’en som gjør det enklere på visning!

Det er mange inntrykk og mye å huske på når du er på visning. Hvorfor ikke gjøre det enkelt og trygt å samle alt i lomma, på mobilen?

Din boligverdi

10 045 000

Alle visninger på ett sted.

Ta riktige mål.* Ta bilder og legg inn kommentarer.

Sjekk prisen på din bolig.

Se antall kjøpere.

Gjør et tryggere valg. Helt enkelt.

*Målebånd støttes ikke av alle mobiltyper.

4

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Sterk reduksjon i boligbyggingen i 2018 – Det blir nok en relativt klar nedgang i boligbyggingen i år, og det er leilighetene som kommer til å bli rammet hardest. Vi driver i en meget konjunkturutsatt bransje, og siden leilighetene i stor grad må selges før de bygges, vil det slå ut sterkest for den kategorien.

Tekst Jørn Wad Per Jæger er administrerende direktør for Boligprodusentenes forening, og legger månedlig fram tall for både omsetning og produksjon av nye boliger.

Og det er kun nye boliger de beskjeftiger seg med, slår han fast: Nedgang – Nå har vi opplevd 8 måneder med nedgang i salget, og det er klart at det betyr at det kommer til å bli bygget færre boliger i inneværende år. Det er mange årsaker til nedgangen i salget, blant annet at r egjeringens såkalte boligforskrift har virket etter den hensikt regjeringen hadde. Det spennende framover vil være om regjeringen fortsatt ønsker å stå fast på denne forskriften, eller om den blir endret i takt med markedssvingningene. Det kan argumenteres for at man av hensyn til bankene burde beholde den slik den er, men så er det dette finurlige da, at dersom man av alle krefter forsøker å ta vare på bankene, kan det faktisk hende at det også går ut over dem.

Så det gjenstår å se hva regjeringen bestemmer seg for på det området. Det finnes flere tenkbare veier å gå, men Jæger er tydelig på at han lar politikerne drive politikk, selv om Boligprodusentene såklart kunne hatt meninger om hva som ville ha vært riktig veivalg akkurat nå.

– Men når du snakker om nedgang, er det vel også viktig å ha klart for seg i forhold til hva nedgangen kommer?

– Det er helt klart. Etter en ganske tung tid i 2015 og deler av 2016 kom det jo en formidabel prisvekst på hele 35%, og da SKAL det komme en korrigering.

Når så regjeringen i tillegg trår til med den omtalte forskriften, så virker dette ekstra sterkt. Men fra vår side ble det ikke protestert særlig høylydt mot dette, for alle så vel at det var nødvendig med en korreksjon i markedet, slår han fast.

Leiligheter Jæger viser også til at de hovedtrendene han snakker om, gjelder for svært urbane strøk, og i første rekke Oslo. Ut over i landet ellers er det svært ulike trender, litt lokalt styrt, og spesielt i forhold til hvor urbane områder man snakker om. På landsbygda er for eksempel trendene ganske så mye roligere.

Men tilbake til leilighetene, så forklarer Jæger at finansieringsinstitusjoner og banker krever at man har solgt 50-70% av enhetene på forhånd, og i et vanskelig marked vil dette dempe utbyggingsiveren ganske formidabelt.

– Fordelen er likevel at man da ikke bygger usolgte enheter, og da blir risikoen i prosjektene fortsatt relativt lav. Så det er positive og negative sider i ethvert marked, filosoferer han. Imidlertid

Per Jæger. Foto: Erik Burås/STUDIO B13

viser han også til at det blir bygget færre eneboliger enn før, og at det skjer en glidning i markedet: – Ja, vi ser at mange tenker i retning av et rekkehus i stedet, og derfor er det viktig å ikke stirre seg blind på deler av statistikken: Man må se helheten, og ikke minst trendene over litt tid. Når man har hatt en svært bratt priskurve, er det bare naturlig at det kommer korreksjoner. Det vet alle som er aktive i markedet, så noen dramatikk i det kan jeg ikke se, sier han. Nedgangen samlet sett på eneboligfronten er nå på 13%, mens man ser langt høyere tall når det gjelder leiligheter: Reduksjon – Ja, om vi tar de samlede tallene, har vi en ganske så bratt nedgang. Dette er for det første et uttrykk for hvor konjunkturutsatt vår bransje er, men det sier samtidig noe om hvor høyt oppe vi var i aktivitet, og kanskje til og med noe om hvor langt ned vi skal, sier han ettertenksomt. Fra et utbyggingstall på formidable 37.000 igangsatte boliger i toppåret 2017, ser det nå ut til at man kan komme til å lande rundt 28.000 igangsatte boliger i år. Men ser man litt på underliggende tall og prognoser, kan det faktisk hende at man skal så lavt ned som rundt 20.000.

Det betyr i så fall at det kommer til å bli igangsatt langt færre nye boliger enn det er behov for, og dermed kommer en ny prisoppgang, spår Jæger.

– Det er likevel en ting som er særdeles viktig nå: Vi må lære av forrige downperiode, og sørge for at det eksisterer planer og reguleringer for nye utbyggingsområder, selv om det ikke kommer til å bli satt i gang all verden nå. Derfor har kommunale myndigheter og mange andre en viktig oppgave også i nedgangstider på dette området. Da markedet begynte å stige nå sist, fikk man en mye lengre lavkonjunktur enn nødvendig, fordi reguleringsjobben ikke var gjort. Så derfor bør vi legge opp til en relativt høy takt når det gjelder reguleringer, selv om den fysiske igangsettingen kanskje kan se noe laber ut, mener han.

Sysselsetting – Hva vil denne bratte nedgangen i nye boliger ha å si for sysselsettingen?

– Det vil rimelig nok merkes ganske godt. La meg først si at når folk går inn i en lavkonjunktur, så passer de bedre på boligen sin, og kutter heller ned på annet forbruk. Så dette kommer til å få ringvirkninger i hele samfunnet, det er det ingen tvil om. Saken er bare at det merkes først og kanskje også kraftigst hos oss som produserer boliger. Men forbruket vil gå ned i flere sektorer, og derfor er lavkonjunkturer noe som bør engasjere langt ut over boligprodusentene.

Når det er sagt, er jo dette med sysselsettingen også et svært viktig tema: Mange vil kanskje tenke at dette i første rekke går ut over de mange utenlandske statsborgerne, spesielt fra østeuropa, som er kommet hit for å finne arbeid. Og det er nok til en viss grad riktig, spesielt i området rundt Oslo. Men det jobber svært mange nordmenn i vår bransje også, og en så bratt nedgang i nyboligbyggingen som vi nå står overfor, vil være merkbart i store deler av landet, og i mange bransjer. Alt henger sammen, og selv om vår bransje kommer først, tar det ikke lang tid før det er merkbart andre steder også. Spenningen vil blant annet nå rette seg i retning av hva regjeringen ønsker å gjøre, hvor den har flere ting i sin verktøykasse.

Spørsmålet er bare hvilke verktøy man ønsker å ta fram, slutter Jæger. |

ANNONSE

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

bolighage.no

5

Slik skaffer du deg et skikkelig klimaanlegg Luftkvalitet og riktig temperatur er avgjørende for trivsel og livskvalitet. Air conditioning med fornybar frikjøling er en ideell investering for deg som bygger eget hus med varmepumpe basert på bergvarme.

En Grand Vari Pro-100-fancoil, størrelse 690 x 1100 x 250 (lengde, dybde og høyde), med frikjøling og tilkoblet varmtvann kan gi 1600 W i kjøleeffekt og 2300 W i varmeeffekt. Foto: chillernorge.no

nordiske forhold og klimaanlegget er trekk- og støyfri. Anlegg fra oss hos Chiller er alltid individuelt prosjektert for hvert rom. Det gjør at vi er din og din entreprenørs leverandør, rådgiver og prosjektstøtte.

Slik fungerer det Klimaanlegg kontrollerer den termiske komforten som du opplever innendørs. Termisk komfort eller temperatur på luften innendørs trenger ikke å ha noe med ventilasjonen i boligen å gjøre. Med en vegg, tak eller gulvmontert viftekonvektor (fancoil) kan du varme opp eller kjøle ned temperaturen i leiligheten fra en og samme modul. Ja du trenger faktisk ikke radiatorer eller gulvvarme hvis du har gode nok vinduer.

Tekst Thor Lynneberg Air conditioning med frikjøling sørger for at du automatisk har et godt inneklima, året rundt. Normalt kan det være vanskelig å få det kjølig nok inne, dersom det er varmt om sommeren. I våre klimaanlegg er det kaldt vann som sørger for kjølig luft, ikke ventilasjonen. Løsningen er derfor den beste du kan skaffe deg, om du vil ha de mulighetene til å regulere inneklima i ditt hus hele året. Slike klimaanlegg er særlig egnet for deg som skal bygge villa, eller i nye leilighetskomplekser. I vårt naboland Finland er dette en normal løsning når folk bygger hus, forteller salgsleder Fredrik Roos i Chiller Norge.

Billig investering, høy kvalitet De fleste har feriert på hotell i Syden, som har klimaanlegg på rommene. På Bygdøy og andre steder i Oslo har de bygget eksklusive leiligheter og hus med innovative, tekniske løsninger. I slike boliger er air conditioning nesten obligatorisk. Selvfølgelig skal det være kjølig om natten i soverommet.

Det skal være komfortabelt inneklima når du inviterer til store selskaper. Babyen skal sove godt på rommet sitt, til tross for at det er varmt utendørs.

– Når du trener på sykkelmaskinen hjemme er det deilig med et system som automatisk sørger for at temperaturen i rommet er riktig. Air conditioning er eksklusivt ja, men det er ikke dyrt å få installert hjemme, mener Roos.

Bygger du eget hus utgjør det ingen stor investering, i det store bildet. Et skikkelig klimaanlegg får du for 40.000,- til 50.000,- av en total investering når du bygger hus.

Produktkvalitet er viktig Så hvordan går du frem for å sikre deg best mulig innemiljø i det nye huset ditt? Roos foreslår at du enkelt og greit forteller entreprenøren din at du ønsker et bergvarmeanlegg med air conditioning og frikjøling.

– Da sørger de for at du får et klimaanlegg som pumper vann ned i grunnen, og henter energi derfra.

Men husk at kvaliteten på klimaanleggene er viktig.

Billigproduserte produkter kan gi støyproblem og du kan føle trekk i huset. Med billigprodukter er det også mer jobb ved installasjon, og økt risiko for lekkasjer og andre problemer i fremtiden, sier Roos.

– Velger du produkter som produseres i Norden får du høy kvalitet. Produktene dimensjoneres etter

Hvorfor er det ikke vanlig?

– Mange frykter for støy fra fancoils. Fancoils fra Chiller er utstyrt med et avansert kontrollsystem og er laget for skandinaviske forhold, av skandinaver.

Kammeret er godt isolert, og på innsiden finnes en vifte som bruker EC-teknologi hvilket gjør det mulig for en støyfri drift. Med Chillers utvalgsprogram regner vi blant annet på lyden som genereres av fancoilen slik at riktig produkt velges til riktig rom, forklarer Roos.

Minimale servicebehov Med viftekonvektorene følger det med et brukervennlig romkontroller. Displayet viser blant annet romtemperatur og ønsket romtemperatur. Det er mulig å se energiforbruk, vanntemperatur og servicebehov. Beboeren kan enkelt støvsuge eller skylle filtret i viftekonvektoren. Viftekonvektoren trenger minimalt av vedlikeholdsarbeid.

– Det enkleste er å lage en helling på dreneringsrøret direkte til nærmeste avløp. Det sikrer at eventuelt kondenseringsvann føres ut fra rommet. |

Chiller Norge AS Adresse: Brobekkveien 104 C, 0582 Oslo Telefon: 22 07 29 40 www.chillernorge.no

6

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Miljøvennlig – Flott arkitektur og fantastisk utsikt!

Nyegaardskvartalet er et prosjekt med en ideell kombinasjon av kvaliteter: Sentral beliggenhet på Storo i Oslo, flott arkitektur, fantastisk utsikt og supre solforhold. En hel liten oase er vokst fram ved hjelp av Veidekke’s kyndige hender. Og i tillegg kan du bo svært miljøvennlig: Dette er nemlig et BREEAM prosjekt.

Veidekke Eiendom AS Postboks 507 Skøyen, 0214 Oslo Telefon: 21 05 50 00 www.veidekkebolig.no

Foto: Veidekke

Tekst Jørn Wad Her er du bare en liten spasertur unna BI og Nydalen, og det er samtidig kort avstand til Torshov og Grefsen med flotte grøntområder langs Akerselva. Mange beboere har allerede flyttet inn i dette området, og Fernanda Nissens skole er bygget på nabotomten og tok imot de første elevene høsten 2016.

Her blir det godt å bo Nyegaardskvartalet består av tre enkeltstående bygg. Hus 1 danner en bue mot Vitaminveien og Nycoveien, og ligger som en skjermende hånd rundt boligene, og den frodige, felles kvartalshagen. Basisbebyggelsen er sammenhengende opp til 5. etasje, og på toppen av denne er det bygget tre tårn med leiligheter som strekker seg ytterligere fem etasjer mot det blå. Hus 2 og 3 er fem etasjer høye, og står på linje mot Sandakerveien. Alle leilighetene holder god standard hva gjelder inneklima og kvaliteter.

– Kvartalet vil bestå av 250 lyse, lettstelte, funksjonelle og miljøvennlige leiligheter, sier prosjektleder Ragnhild Forslund i Veidekke Eiendom.

Leilighetene er av vidt forskjellig størrelse og utforming. Her finner du alt fra små, men likevel romslige leiligheter i 1. etasje med hele 3,6 meter under taket – til de store, gjennomgående boligene lenger opp i etasjene. Alle med balkong eller terrasse mot kvartalshagen. I tillegg er det lagt opp til kafédrift og noe næringsvirksomhet på bakkeplan med inngang fra gata.

Boliger som er bra for deg Nyegaardskvartalet ligger ypperlig til på Storo, med nærhet til byen og marka. Her er beboerne omkranset av byen, dens yrende folkeliv og servicetilbud, men hjemme, inne i leiligheten eller på balkongen, er det enkelt å finne roen.

– Det aller beste er allikevel at du får morgendagens standard når det gjelder miljøsertifisering, forteller hun.

Blant annet har vi satset på sykkelmuligheter, og det blir tilrettelagt for mye sykkelparkering med

tilsammen plass til flere enn 650 sykler, hvorav ca. 80% av dem innendørs. Det blir eget, bilfritt sykkelfelt inn i garasjen som sørger for trygg adkomst, det blir el-sykkel pool og god ladedekning for både el-sykler og el-biler.

– Dette er bare noe av det du kan forvente deg i boliger som er bra for deg, frister hun.

Sentralt beliggende på Storo har Veidekke Eiendom AS nye leiligheter for salg, over 70 leiligheter er allerede solgt og det er bare siden salgsstart i slutten av oktober.

Grønt landskap – Kvartalshagen Mellom byggene i Nyegaardskvartalet ligger kvartalshagen, den er delt inn i soner, og blir nydelig beplantet med gress, urter, busker og trær. Hagen skjermer for innsyn, og som frodige hager flest, gir de rom for fuglekvitter og grønne dufter.

– Både i hagerommet og på takhagene er utformingen planlagt av landskapsarkitekt og biolog for å sikre økologisk mangfold, forteller hun.

Midt i det grønne landskapet er det anlagt stier frem til lekeplass og benker, så du kan sette deg ned i fred og ro under et av kirsebærtrærne og slå av en prat med naboen – eller en lekekamerat.

BREEAM – En internasjonal miljøstandard Veidekke Eiendom søker for første gang om BREEAMsertifisering av boliger. BREEAM er både en metode og et verktøy for bærekraftige byggeløsninger fra idé til planlegging, og helt frem til ferdigstilling. I Nyegaardskvartalet har BREEAM-metodene en spesielt fremtredende plass. I ferdigstilt stand vil prosjektet være et resultat av en offensiv bærekrafttenkning for boliger i Norge. Det handler om miljø og bærekraft i vid forstand. Alt fra byggekomponenter, til lokal flora og fauna, er et resultat av hvordan BREEAMverktøyet brukes til å definere prosjekter: Nyegaardskvartalet vil bli Norges største miljøsertifiserte boligprosjekt: – Skal vi nå målet om å redusere klimagassutslippene med 40%, så må vi gjøre jobben skikkelig.

Derfor ser vi i Veidekke Eiendom nå på mulighetene for å miljøsertifisere våre egne boligprosjekter i

henhold til BREEAM-Nor, understreker prosjektleder Ragnhild Forslund. Og hun fortsetter: Det betyr at vi kommer til dokumentere alle sider av vårt miljøarbeid fra biologisk mangfold og inneklima, til CO2-utslipp og avfallshåndtering.

– Veidekke er opptatt av å ligge i front når det gjelder å ta i bruk ny teknologi og mer miljøvennlige byggemetoder. Dette betyr en renere og sunnere byggeplass for alle som jobber og bor i nærområdet, men også et bygg med bedre inneklima, mindre energibehov og større trivsel for deg som skal bo i Nyegaardskvartalet, sier hun.

Veidekke Eiendom Veidekke Eiendom AS har virksomhet med egne ansatte på, i og rundt de store byene i Norge, og deres styrke er bygd på desentralisert styring, nærhet til markedet, samt betydelig kompetanse som er bygd gjennom flere år. Selskapet utvikler hovedsakelig eiendommer knyttet til blokkbebyggelse, og i noen grad rekkehus og småhus. Gjennom hele prosessen, fra tomteakkvisisjon og under prosjektutviklingsfasen, har man et nært samarbeid med konsernets entreprenørvirksomhet. Dette sikrer en trygg gjennomføring og kostnadseffektiv bygging. Deres prosjekter spenner vidt, fra små, rimelige boliger til boliger i øverste segment av markedet.

– Kjøp av bolig handler om tillit og trygghet, slår Ragnhild Forslund fast. Uavhengig av type bolig ønsker vi å levere kvalitet; et framtidsrettet og godt produkt som du som kjøper skal være fornøyd med. |

Ragnhild Forslund

65 leiligheter allerede solgt!

BOLIGER SOM ER BRA FOR DEG

Et suksessprosjekt - også for miljøet Kjøper du en leilighet i Nyegaardskvartalet investerer du ikke bare i en ny bolig, men også i egen helse og et bærekraftig miljø.

Prosjektet vil bli Norges største BREEAM -sertifiserte boligprosjekt. BREEAM er både en metode og et verktøy for bærekraftige byggeløsninger fra idé til planlegging og helt frem til ferdigstilling. Du får blant annet: • Giftfrie overflatematerialer – minimalt med avgasser og lukt • Balansert ventilasjon • Lavere energiforbruk • Svane-merkede produkter • Stor sykkelparkering • Gode lademuligheter for både el-bil og el-sykkel • Miljøriktige grøntanlegg utarbeidet i samarbeid med biolog

nyegaardskvartalet.no

KONTAKT PROSJEKTMEGLER: Svein Gundersen tlf. 480 99 680 Olav Aune tlf. 416 50 270 Christian Fr. Foss tlf. 901 73 534

8

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Bolig i et miljøperspektiv Byggsektoren stod i 2016 for 2,3 prosent av Norges samlede klimagassutslipp. Det meste av oppvarmingen av bygg i Norge dekkes av elektrisitet fra vår rene vannkraft, og klimagassutslippene fra oppvarming av bygg er derfor små sammenlignet med mange andre land. Utslippene kommer i hovedsak fra olje- og vedfyring.

Passivhus Et passivhus er et bygg som ved hjelp av passive tiltak bruker lite energi på oppvarming sammenlignet med vanlige hus. Slike passive tiltak kan eksempelvis bestå i ekstra isolasjon.

Nullutslippsbygg Et nullutslippsbygg er et bygg med et klimaregnskap som «går i null» over byggets livsløp. Klimagassutslipp fra materialproduksjon, byggefase, drift og rivning kompenseres gjennom produksjon av fornybar energi, for eksempel ved hjelp av solceller.

Foto: iStockphoto

Plusshus Et plusshus er et bygg som i løpet av sin levetid genererer mer energi enn det som er brukt gjennom hele livsløpet. Altså er det innrettet slik at energimengden bygget produserer gjennom hele driftperioden, er større enn den som går med til materialproduksjon, byggefase, drift og rivning.

Kilde: Lavenergiprogrammet

Tekst Runa Haug Khoury Fagsjef i Miljøstiftelsen Bellona Men miljøhensyn handler om mer enn bare klimagassutslipp. Det handler om å tenke helhetlig om ressursbruk i alle ledd – fra gode materialvalg til energieffektive løsninger, som igjen vil frigjøre ren strøm til andre klimatiltak som elektrifisering av bilparken. Gjennom bevisste valg i vår egen bolig kan vi dessuten bruke vår egen forbrukermakt til å påvirke en større samfunnsendring.

Det er et stort fokus både i Norge og internasjonalt på miljøaspekter ved bygg og bolig.

Både arkitekter, miljøorganisasjoner og byggsektoren selv er engasjert i å drive frem nye miljøvennlige løsninger. Å tenke miljø har blitt en forbrukertrend Trenden viser seg i interessen for å handle brukt, som er godt for både miljøet og lommeboken.

Den viser seg også i grep vi gjør rundt vårt eget hjem.

Et viktig moment er materialvalg. For moderne norske nybygg velges naturlige materialer som tre og stein, mens etterspørselen etter kunstige materialer går ned.

Enovas støtteordning for energitiltak i bolig er det viktigste virkemiddelet for boligeiere i Norge.

Gjennom Enovas program kan du som miljøbevisst privatperson få støtte til en rekke ulike tiltak, som installasjon av varmepumpe og fjerning av oljefyr og oljetank. Enkelte kommuner har også særegne støtteordninger som kommer i tillegg til Enovas nasjonale programmer. Oslo Kommune gir støtte til en rekke energiforbedrende tiltak i boliger.

Solceller på taket og elbil i garasjen Nytt fra Enova er muligheten til å søke støtte til solceller. Det er et voksende antall forbrukere i Norge som er engasjert i å ta i bruk ny, grønn teknologi og går til anskaffelse av solceller på eget tak. Denne løsningen egner seg godt for den som ønsker å produsere egen strøm, og som har en plusskundeavtale med nettselskapet om produksjon av strøm.

Med en slik avtale kan du på sikt tjene inn din egen investering.

Fremtiden er elektrisk. Stadig flere installasjoner på strøm krever også smartere styring. Norske nett-

selskaper er nå i ferd med å installere såkalte smarte energimålere i norske hjem. Slike styringssystem visualiserer vårt eget strømforbruk og synliggjør våre forbrukstopper. Tenåringen som dusjer ekstra lenge, elbilen som lader. Målet er at vi som forbrukere skal få et mer bevisst forhold til eget forbruk, og bidra til et jevnere samlet forbruk av effekt i strømnettet over døgnet. Det pågår derfor en prosess for å definere hvordan salg av strøm kan prises mer basert på effektuttak. Om det blir rimeligere å sette på vaskemaskinen når ingen andre gjør det, vil vi da endre våre vaner? Det finnes ulike incentiver for å stimulere til slik endring hos oss forbrukere. En rimeligere pris virker som en opplagt gulrot. Men fornøyelig nok viser eksempler fra USA at det aller mest effektive kan være å la oss konkurrere med naboen, gjennom at man får sammenliknet sitt eget forbruk med strømkunder i nærheten.

Bor du i sameie eller borettslag?

Fersk lovgivning gir nye virkemidler for ildsjelers forbrukermakt i sameier og borettslag.

Stortinget har nylig bestemt at elbileiere i sameier kan nå kreve infrastruktur til lading av elbiler. Endringen i eierseksjonsloven trådte i kraft fra 1. januar 2018, og sier at styret i sameier ikke kan nekte lading uten svært god saklig grunn. Nesten en halv million norske husstander bor i sameier. Det betyr at denne lovendringen vil kunne påvirke nærmere en million nordmenn. Endringen styrker din makt som miljøbevisst forbruker. Den gir deg skyts mot lange behandlinger i styret via generalforsamling. Den øker dessuten leilighetens verdi i boligmarkedet: Det blir stadig viktigere for boligkjøpere å vite at man kan lade elbilen sin hjemme, enten de kjøper nybygg eller eksisterende leiligheter.

Foreløpig gjelder lovendringen kun for sameier, men Stortinget har gitt klare føringer for at tilsvarende skal gjelde borettslag og det forventes justeringer i borettslagsloven i løpet av kort tid.

Grønnere oppussing Nordmenn er svært opptatt av oppussing i egne hjem.

Med mindre du installerer nye smarte løsninger er det mest miljøvennlige å la være å pusse opp. Men skal man først gjøre det: Gjør det riktig og tenk langsiktig. |

Enkle tips til grønnere oppussing - Spar både miljøet og penger på å pusse opp gamle møbler i stedet for å kjøpe nye! Miljø vennlige malinger finnes i alle prisklasser og kan gi et gammelt møbel nytt liv.

- Invester i kvalitet og varige materialer. Ekte og rene materialer lever lenger enn syntetiske, og de eldes med større verdighet.

- Kjøp miljømerkede produkter til opp ussingen. Det finnes flere forhandlere som fører svanemerkede og NAAF-merkede produkter.

- Bruk fagfolk som kan miljø. Flere fagfolk er miljøsertifisert, som byggmestre, maler mestre, murermestre, rørleggere og elektrikere.

- Sorter avfallet ditt på riktig måte og pass på at det blir behandlet forsvarlig.

Kilde: Enova / Miljøstatus

En bolig er mer enn bare en bolig. Her skal dine drømmer kunne leve sitt eget liv. En god bolig skal gi deg ro og hvile, og være en plass der du samler krefter. Sammen med

deg ønsker vi å realisere din boligdrøm. www.byggmann.no

10

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Bli bedre på energisparing Nordmenn er i verdensklasse på oppussing og oppgraderinger av boligen.

Men når det gjelder bedre og billigere energibruk har vi fortsatt noe å gå på, ifølge Enova.

Anna Barnwell

Dette er de mest populære energitiltakene som gir støtte hos Enova: Væske-til-vann-varmepumpe Du får inntil 30.000 kroner i støtte når du skaffer deg en væske-til-vann-varmepumpe.

En slik varmepumpe, også kalt bergvarmepumpe, jordvarmepumpe eller sjøvarmepumpe bruker energi lagret i fjell, jord eller sjø til å varme opp vann til radiatorer eller vannbåren gulvvarme.

I tillegg til å kutte kostnader, vil en slik varmepumpe bidra til et godt inneklima gjennom en jevn og god varme i hele huset.

– Luft-til-vann-varmepumpe Du får inntil 20.000 kroner i støtte når du skaffer deg en luft-til-vann-varmepumpe.

Foto: Enova

Tekst Jørn Wad De fleste som har hatt utlendinger på besøk, vet at gjestene gjerne bruker mye tid på å skru av lys etter seg. Og gjerne etter oss også. Å spare energi på den måten, det er vi ikke særlig flinke til her i Norge. Ta en tur på kontinentet, og du får problemer med å finne et eneste folketomt rom noe sted der lyset står på. Vi er og blir bortskjemt.

– Strøm er relativt billig i Norge. Det gjør at nordmenn generelt ikke er like opptatt av å slå av lys i rom hvor ingen oppholder seg. Sånn sett ser vi med glede at det kommer stadig nye digitale muligheter.

I dag er det langt enklere både å styre strømforbruket, samt å følge med på forbruket i boligen – for eksempel fra din mobil. Vårt håp er at dette øker interessen for å redusere energiforbruket, forteller Anna Barnwell, markedssjef bygg og energisystem hos Enova. Det statlige selskapet arbeider for omstillingen til lavutslippssamfunnet, blant annet gjennom støtte til ny energi- og klimavennlig teknologi, også i norske hjem.

Samtidig ønsker stadig flere av oss å leve miljøvennlig. Vi ønsker oss en klimavennlig livsstil.

Dette viser seg i økt salg av solceller, varmepumper, og andre grønne løsninger for et godt inneklima.

Interessen er økende. Når det gjelder kjøp av bolig, er det likevel ikke antatt energibruk som veier tyngst når folk gjør sine valg, konstaterer Barnwell.

– Vi er veldig glade i å pusse opp her til lands, og det er viktig for oss å ha en fin bolig. Problemet er at interessen for bomiljø ikke automatisk inkluderer energieffektive eller klimavennlige løsninger.

Men det er muligheter til å få økonomisk hjelp, dersom du vil ha et grønnere hjem. Enova delte ut nærmere 170 millioner kroner til slike tiltak i løpet av det siste året. Vi må komme dit at vi tenker energi og klima også når vi pusser opp.

Skaff deg en energiplan – Det vi i Enova vil, er at folk tenker helhetlig når de starter et oppussingsprosjekt. Vi ønsker at folk ikke bare skal være opptatt av fargen på veggen eller de nye møblene, men også på hvordan de kan oppgradere boligen til noe som ikke bare er fint – men som også er behagelig å bo i og energieffektivt, sier Barnwell.

– I dag tar vi gjerne oppgraderingen i boligen over lengre tid, og i mindre grad helhetlig.

Enova ønsker at flere benytter seg av energirådgivning, slik at de får seg en helhetlig energiplan som passer akkurat deres hjem.

Søk hjelp, søk støtte Så hvordan går vi frem, for å få et bedre inneklima, bedre og billigere energi? Gjennom Enovatilskuddet kan du få penger tilbake for en rekke energitiltak hjemme, enten du oppgraderer boligen eller bygger ny bolig.

– Vi gir tilskudd til 15 ulike tiltak, deriblant oppgradering av bygningskroppen, ulike oppvarmingsløsninger, varmestyringssystem og solceller. Du kan også få støtte til å få kartlagt hvilke energitiltak som egner seg best for akkurat din bolig.

– Vi anbefaler at du starte med en energirådgiver. Energirådgiver kartlegger hvilke løsninger som er best for ditt hus. Du får en oversikt over mulige energitiltak for din bolig - en energiplan.

Dette får du støtte til gjennom Enovatilskuddet.

Velger du de riktige løsningene, får du også et godt inneklima og redusert energibruk i mange år fremover.

– Du kan få støtte til noen av tiltakene når de er gjennomført. For eksempel, det er store muligheter innen varmeløsninger, som ved å fjerne oljefyring og ta i bruk en bergvarmepumpe. |

Med en luft-til-vann-varmepumpe utnytter du varme fra luft til radiatorer, vannbåren gulvvarme eller til å forvarme tappevannet. Oppvarming med en slik varmepumpe gir lavere energibruk enn ved bruk av strøm. I tillegg til å kutte kostnader, vil en luft-til-vann-varmepumpe gi et godt inneklima med jevn varme i hele huset.

– Fjerning av oljefyr og oljetank Få inntil 20 000 kroner i støtte når du fjerner oljefyr og oljetank, og samtidig som du legger om til en varmeløsning som utløser støtte.

Har du en gammel oljefyr med et vannbårent varmeanlegg? Bytt til en varmeløsning som støttes før 2019 og få dobbelt så mye i støttefor fjerningen av oljefyren og oljetanken. Varmeløsningene som støttes er biokjel, bio-ovn med vannkappe, væske-til-vann-varmepumpe, luft-til-vann-varmepumpe eller fjernvarme.

Den klimavennlige varmekilden vil gjøre energiutgiftene lavere, og standarden på huset høyere.

– Energirådgivning Du får inntil 7.500 kroner i støtte når du engasjerer en energirådgiver til å kartlegge energitiltakene som passer for boligen din.

Lurer du på hvilke energitiltak du bør gjennomføre i huset ditt? Svarene får du ved å hyre inn en energirådgiver. Han eller hun vil kartlegge tilstanden på boligen, gi den et energimerke og lage en plan med tiltak som vil redusere energibruken. Planen gjør det enklere å vurdere hvilke energitiltak du skal gjennomføre. Enova støtter en rekke av tiltakene som energirådgiveren anbefaler.

Vinn ferdig montert rmepumpe!

Har du oljefyr som du må skiie ut før 2020?

For å feire et grønnere skiie har Norges eldste rørleggerkjedeComfort besluttet å gi bort en ferdig montert varmepumpe til en verdi av opptil 250.000 !

Dell på comfort.no

12

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Boligen endrer seg med din hverdag I en Autobolig med lysautomasjon vil lyset justere seg etter vær, tid og omgivelser.

Når du går inn i et rom, vil bevegelsessensorene registrere det, og tenne lysene. Siden alle lyskilder har en smart styring, holder det med en enkelt bryter i et rom.

Tekst Jørn Wad Autobolig er bindeleddet mellom de ulike fagene og systemene som skal til for at en bolig fungerer optimalt: – Vi automatiserer og samkjører muligheter innen klima og ventilasjon, lyd og bilde, varme, sikkerhet, solskjerming osv, og sørger dermed for at boligen får et enkelt og bærekraftig system tilpasset den enkeltes behov, sier Erik Braatnes, en av initiativtagerne til Autobolig AS. Smarthussystemer Autobolig AS ble etablert i 2014, med Erik Braatnes og Henning Herfjord som initiativtagere. Firmaet har spesialisert seg på et system som har hentet mye fra industriell automasjon, og på den måten framstår som mye mer driftssikkert og kompetent enn mange andre konkurrerende systemer.

– Vi er norsk importør og distributør av Loxone, som er Europas ledende smarthussystem. I tillegg til at vi mener vi har valgt det definitivt beste på markedet, så snakker systemet mer eller mindre alle språk teknologisk sett, og det er veldig få begrensninger med hva som kan integreres, trådløst eller kablet, forteller han.

Sikkerhet på ferie Du sitter på hytta og leser lokalavisen på nett. Her leser du kanskje at det har vært en rekke innbrudd i nabolaget denne påsken, men du er like rolig, for du føler deg trygg på at ditt hus får stå i ro. I alle fall om du har smarthusløsninger fra Autobolig. Lysautomasjonen selskapet leverer vil gi deg den tryggheten du trenger for å slappe av i påskefjellet.

Boligen din vil ha lysfunksjonsinnstillinger som følger hverdagen. På den måten vil huset se bebodd ut selv når du er på ferie. Lyset og solskjermingen vil følge samme mønster som det gjør mens du er hjemme.

Lysene vil skru seg på som en vanlig hverdag, og solskjermingen vil gå opp og igjen som på ukedagene.

Er du hjemme, og noen prøver å bryte seg inn i din bolig, vil du få melding om det. Lysene vil starte å blinke, og de vil indikere at noen prøver å bryte seg inn. Løsningene som en smartbolig er utstyrt med vil kunne gi deg og din familie en trygghet, både når dere er bortreist og i hverdagen.

Smarthus Et smarthus bli ikke smart av å ha mange ulike, enkeltstående og fungerende systemer. Først når alle boligens systemer snakker og fungerer sammen, blir resultatet smart. Klima og ventilasjon er et sentralt element i et smarthus, og en selvfølge at blir styrt i en Autobolig.

– Vi sørger for at alle systemer i huset samarbeider slik at klimaet blir best mulig, sier Braatnes og legger til: Hvis ikke ventilasjonsanlegg, gulvvarme, panelovner, solskjerming osv jobber sammen, vil du bruke både mye unødig energi og slite med dårlig klima. Mange klager over tette og varme hus når de setter opp nybygg i dag.

Mye av grunnen til det er dårlig kontroll på klima og ventilasjon.

Om noen få år vil man i langt større grad være avhenging av automasjonssystem i boligen. Prisene på strøm vil stige grunnet lovpålagte strømmålingssystemer, noe som gjør at strømselskapene på en enklere måte kan legge regningene hos den enkelte forbruker. Autobolig hjelper folk med systemer som sørger for at man blir minst mulig økonomisk påvirket av disse endringene.

Solskjerming Flere og flere ønsker egen solskjerming. Den skal selvfølgelig integreres med resten av huset. Det meste av moderne solskjerming kan og bør være elektrisk styrt.

– Effektiv boligautomasjon må sees på som en helhet. Å se denne helheten et et fag i seg selv, og sammen med de ulike fagekspertene finner vi løsninger som er skreddersydd ditt hus, informerer Braatnes.

I et skikkelig smarthus styres ikke solskjermingen bare av sola, men tar også hensyn til om det er folk i rommet, om temperaturen i rommet er riktig, om været kan være skadelig osv. Feks kan det være smart å la solskjermingen blende for når du slår på TVen og sola står lavt. Eller det kan være behagelig å bruke den som en del av vekkerklokken for å rolig vekke deg med dagslys om morgenen. Automasjon av bolig trenger likevel ikke å være innviklet.

En god smarthusløsning må være så enkel å håndtere at den ikke fremstår mer innviklet enn en lysbryter, slår han fast.

Sikkerhet og alarm Et smarthus består av mange sensorer av forskjellige slag, og disse nyttiggjøres til varsling av brann, innbrudd eller vannlekkasje.

– Våre brannalarmer sørger for at vi kan automatisk slå av strømmen til stikkontaktene i et rom der en brann er detektert. På den måten kan en brann stoppes allerede før det går alvorlig galt, forklarer han.

I tillegg kan alle lys skrus på, og høyttalerne i huset kan gi beskjed om hvor det brenner.

Innbruddsalarmen benytter seg av både bevegelsesdetektorene i alle rom, og vindus- og dørkontakter. Skulle noe skje får du selvsagt melding på telefon, epost eller hva du måtte ønske. I tillegg kan alle lys begynne å blinke og lydanlegget og evt sirener settes på for å skremme uvedkommende.

Flere eksempler på sikkerhetsfunksjoner i en Autobolig kan være: – Muligheten til å la komfyren være strømløs all

den tid det ikke er voksne hjemme.

– Strømmen slås av ved branntilløp/brannalarm.

– Hovedvannkranen kan stenges automatisk ved

deteksjon av vannlekkasje.

– Brannutsatte komponenter i det elektriske an legget er plassert sentralt i brannhemmende skap.

– Boligen kan simulere at noen er hjemme for

å forebygge innbrudd.

– La oppvask- og vaskemaskin være strøm- og vann løse når de ikke er i bruk.

– Kode- eller brikkebasert adgang i stedet for

nøkkel – man kan låse inn andre fra jobb.

– Videobasert intercom – Kameraovervåking –

og mye, mye mer.

– Et gjennomtenkt smarthus har også mye å si for estetikken i huset. Eksempler er vakre lysløsninger, skjulte høyttalere, ingen lange rader med dimmere på veggen, og «gjenbruk» av sensorer, avslutter Erik Braatnes. |

Foto: Luxone

ANNONSE

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

bolighage.no

13

Autobolig AS Jernbanegata 10, 1706 Sarpsborg Telefon: 69 51 61 51 www.autobolig.no

14

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Billig å gjøre hjemmet ditt vakrere Arkitekt og interiørdesigner Manuela Hardy har vært i mange hjem, og gitt folk som skal selge boligen sin råd om hvordan man på best mulig måte kan presentere boligen sin for salg.

Manuela Hardy, arkitekt og interiørdesigner Firmanavn: MH arkitektur og interiørdesign Telefon: 978 91 727 www.manuelahardy.no

Foto: Michelle Kapstad

Tekst Jørn Wad Det som går igjen hos mange er grå sofa, lite eller nesten ingen planter og slitne puter, sier hun. Men hun gir også håp: Det kan være både enkelt og billig å gjøre hjemmet ditt både vakrere og mer spennende. Alt du trenger å gjøre, er å lytte til noen enkle råd: Oppgradert stue til 1.500,– Det er ikke alltid så mye som skal til for å skape en lun og innbydende stemning i en stue. Ofte er det bare en liten oppgradering som trengs.

– Hvordan får man en lun og innbydende stue til 1.500,- kroner Manuela Hardy?

– Ved å gjøre innkjøp av fotogene varer på HM Home, IKEA og Plantasjen. Så som putetrekk, ribbestrikket pledd, innerputer, sidebord, korkunderlag til spisebordet, messingfat, sotete glasskrukker og grønn plante, ender du opp rundt 1.500.

– Hvilken potteplante vil du anbefale?

– Monstera / Vindusblad er en plante som fortsatt er i vinden. Det er ikke så rart ettersom det er en fotogen og lettstelt plante. På Plantasjen eller IKEA får du kjøpt den fra ca. 100 kroner.

Startet for seg selv Høsten 2017 hoppet hun i det: Sa opp jobben og startet for seg selv.

– Det hele begynte egentlig med vår familiesituasjon, der jeg ønsket å være tilstede når barna kom hjem fra skolen.

– Hvor jobbet du tidligere?

– Før dette var jeg ansatt hos Abacus, et lite arkitektfirma midt i Stavanger sentrum. Jeg trivdes godt der.

– Men nå har du altså startet for deg selv.

Hva er navnet på firmaet ditt?

– Mitt nye firma heter: MH arkitektur og interiørdesign.

Trivelig hjem Hvem vil vel ikke ha et trivelig hjem man trives i og kan vise stolt frem?

– Jeg tror på å ha det fint rundt meg, da trives jeg bedre og føler meg hjemme. Det trenger ikke nødvendigvis å være dyrt å ha det fint, man må bare kjenne til de rette triksene, smiler hun.

På oppdrag fra sine kunder kommer Manuela Hardy med tips om farger, møbler og interiør: Farger og myke overflater er med på å gjøre stuen innbydende, og variasjon i materialer og teksturer gir spenning til rommet.

– Det er viktig å bruke produkter av god kvalitet som går fint sammen, samtidig som de står litt i kontrast til hverandre: Både i farge og tekstur for å skape litt spenning. Da skapes det en lun stemning, frister hun.

Hvordan velge rett farge – Hvordan velger man rett farge til et rom Manuela Hardy?

– Først må du se på hva du ønsker fargen skal passe sammen med. Kanskje du ikke har en spesiell gjenstand, kanskje du skal starte fra bunnen?

Da er det lurt å lage en moodboard for å komme i gang, forteller hun, og legger til: Det er flere ting å ta hensyn til når man skal velge farge til hjemmet. Det finnes så uendelig mange farger å velge mellom. Derfor er det lureste du kan gjøre å tilpasse en ny farge til det du allerede har, i stedet for å tilpasse interiøret til veggen. Kanskje du har et stoff eller trekk du kan ta utgangspunkt i?

Tenk også på hvilken farge du har på gulvet, i tillegg til de eksisterende overflatefargene i rommet.

Listverket er også viktig. La oss si at du har «eggehvite» lister. Denne fargen har noe gult i seg, derfor vil du oppdage at den kan virke noe «skitten» mot nøytrale gråfarger og hvitt. Et tips da er å velge en farge med noe gult i, ikke nødvendigvis en gul farge.

Moodboard Når man skal lage et «digitalt» moodboard er det viktig å finne et hovedbilde å ta utgangspunkt i, gjerne med noe en er komfortabel med. Et bilde som inspirerer og taler til deg. Kanskje du finner noe som gjenspeiler din personlighet?

– Her er Pinterest en kjempefin mulighet.

Jeg plukket ut et bilde jeg likte, og som inspirerte meg. Eksempelbildet jeg plukket ut er hentet fra nederlandske ELLE, sier hun og fortsetter: Deretter finner du bilder av konkrete ting du kunne brukt for å oppnå denne stilen. Jeg valgte et soveromsbilde som inspirasjonsbilde, men moodboarden er laget for en stue. Det går helt fint, for det jeg var ute etter var «feelingen» på bildet.

Du kan også finne et bilde av natur, reiseliv eller noe helt annet. Farger og materialer kan trekkes ut av mange ulike sammenhenger. Til slutt, etter at du har samlet alle bildene i en mappe på din mac/pc, lager du moodboarden din. Jeg har brukt noe som heter PicMonkey.com. Det er en gratis nettside for redigering av foto, i tillegg kan du lage collager her.

Det er veldig brukervennlig, du kan endre størrelsen på bildene veldig enkelt og tilpasse størrelsene.

Jeg valgte en layout som heter «square deal», der jeg trakk i vinduene og slettet de som ikke trengtes.

Det er fint å sentrere inspo-bildet. Du kan også skrive på produktnavn og pris, eller eventuelt lage en egen liste for dette, slik at du har god oversikt.

Dette kan du lage til hvert rom i huset, eller du kan lage en overordnet moodboard til hele hjemmet ditt. For når du planlegger noe godt, så er også penger spart, og resultatet blir mer helhetlig.

Tenk helhetlig Som arkitekt er Manuela opptatt av å la husets formspråk og interiør harmonere. Det samme gjelder når du oppgraderer interiøret; tenk helhetlig på ditt hjem, husk fargene er med på å skape en rød tråd.

Et tips er å holde seg innenfor en fargetone. Man kan variere mye ved å bare endre på nyansen/innholdet av hvitt eller sort i en farge. Samtidig er det greit å huske på å la noe stå i kontrast, slik at ikke hjemmet ender opp for monokromt. Men vi har alle ulike preferanser og ønsker for hvordan vi ønsker at hjemmet vårt fremstår og påvirker oss.

Lyset varierer med årstidene, men det naturlige lyset fremstår også veldig forskjellig. Det kommer an på himmelretningen på lyset. Lys fra nord og sør har både ulik varme og skarphet. Derfor kan et rom med en farge i et nordvendt rom fremstå helt annerledes, enn et rom med samme farge i et sørvendt rom.

– Du kan skape atmosfære ved å bruke farger, du kan skape dynamikk eller en følelse av ro. Du kan bruke farger til å skape illusjoner, til å fremheve elementer eller til å skjule dem. Det samme gjelder også lyset. Lys og farge går hånd i hånd. Uten lys ser vi ikke fargene, og i skumringen endrer fargene intensitet, avslutter hun. |

Peisovner med skjult tilluft system fra topp Standard løsning

Vi leverer løsninger som hos alle konkurrenter er skreddersydd for nye boliger og hytter.

VårRETT unike løsning I TOPPEN! eneste i Norge

Med det unike «Rett I Toppen» sparer man plass, får et penere design samt sikrer optimale forhold for peisen eller peisovnen.

«Rett i Toppen» kan leveres til alle våre peisovner og peiser! www.schiedel.no

Tar mindre plass

Penere design

Enklere oppfyring

Schiedel Skorsteiner AS, Lørenskogveien 75, 1470 Lørenskog T 21 05 92 00, post@schiedel.no, www.schiedel.no

Part of BMI Group

16

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Stol på deg selv – og dine egne verdier!

– Selv om interiørtrender langt fra endrer seg 4 ganger i året, slik som i moteindustrien, foregår det utvilsomt en parallell utvikling. Vi ser nå stadig mer bruk av farger, og mer allsidige – og personlige interiørløsninger. Det handler om opplevelser med design, og ikke minst hva du føler deg hjemme i.

Tekst Jørn Wad Linda Steen er interiørarkitekt og CEO av Scenario Interiørarkitekter (også kjent fra TV serien Superoppusserne på TV3). I sitt arbeide har hun alltid vært opptatt av å sette seg inn i kundenes behov og preferanser, for å kunne skape et hjem som stemmer over ens med oppdragsgivers personlighet og måte å leve på. Og slik sett hilser hun trendendringene velkommen, både hva farger angår og en større tendens til å nettopp gå for mer personlige valg.

Det du liker – Som interiørarkitekt vil jeg jo alltid helle til den oppfatning at det aller beste alternativet for å skape et spennende og personlig hjem vil være gjennom et godt samarbeide med en interiørarkitekt. Vi både lytter og veileder, og kan tilføre vår faglige kompetanse til ønsker og drømmer hos oppdragsgiveren. Men så er det jo slik at ikke alle har mulighet til å engasjere en interiørarkitekt, og da blir det gjerne til at man studerer fra interiør-blogger, magasiner og søker på internett for å gjøre seg kjent med hva som rører seg i markedet når man skal skape sitt nye hjem.

– Er det mange som gjør dette?

– Svært mange, og de er alle veldig opptatt av hvordan hjemmet skal se ut. Her i Norge tilbringer vi

veldig mye tid i hjemmene og hyttene våre, og det er derfor viktig at interiøret er godt planlagt - både praktisk og visuelt. Mange forsøker å sette seg grundig inn i hva bloggere, blader og nettsteder er opptatt av. Men samtidig mener jo jeg at man ikke skal stirre seg helt blind på alt som presenteres.

Det er viktig å kjenne godt etter hva man liker selv, og faktisk stole på de preferansene man har.

Teknisk utvikling – Hva med dem som ønsker å følge tett den tekniske utviklingen, med Internet of Things (IoT) og det aller siste innenfor dette?

– Her opplever jeg at det er to retninger; de som er veldig skeptiske og ønsker mest mulig manuelle løsninger, og de som ikke kan få nok av tekniske ”dubbeditter” – noen fordi dette interesserer dem og andre for show-off. Det som er helt klart er at styringssystemer for lys, lyd, varme og låser, og som blant annet kan opereres fra ulike apper, kan gjøre hverdagen vår betydelig enklere. Et råd til ”mannen i huset” er dog å velge et system som hele familien kan betjene.

Akkurat nå er vi jo inne i en veldig spennende utvikling, det kommer stadig nye produkter på markedet som vi ikke har kunnet få tak i tidligere - eller det har vært veldig kostbart. Dette vil prege hjemmene våre fremover – i den grad vi ønsker og tillater det, understreker Steen.

Foto: Scenorama Interiørarkitekter

Flere valg – Mens vi i flere år har sett mest til et litt begrenset fargevalg i hvitt, beige og grått, ser vi nå en langt større bredde rent trendmessig, og dette liker jeg veldig godt. Det samme gjelder formspråk og materialbruk, og gleden over kvalitet og godt håndverk er endelig tilbake for fullt. Kvalitet og håndverk bygger på bærekraft og innovasjon, og gode atmosfærer skapes nettopp med elementer som formidler følelser og emosjonell verdi.

På Oslo Designfair i januar ble de nyeste tendensene presentert som opplevelsessoner som hadde fått navnene; Androgyn, Fortolkninger, Floralsk og Klorofyll. Her ble det satt fokus på alt fra rolige monokrome løsninger, til håndverk og botanikk.

Altså stor bredde og valgmuligheter.

– Jeg har i alle år ikke forstått periodene med enten BARE runde former, eller BARE kantete. Da er det rett og slett vanskelig å gjøre litt personlige valg fordi disse trendene i stor grad preger utvalget hos forhandlerne. Derfor hilser jeg et større mangfold velkommen, og håper dette også vil prege produsentene, slik at de tør utvikle individuelle produkter og fokusere på sin ”egen stemme”. Det betyr ikke bare at vi som jobber profesjonelt kan velge innenfor et større spekter, men at alle som interesserer seg for interiør og innredning vil ha flere valgmuligheter.

– Men det er likevel ikke slik at trender skifter flere ganger i året?

– Neida, langt i fra. Enkelte vil nok ønske å få det til å virke slik, men det er jo ikke tilfellet. Interiørtrender skifter langt langsommere og derfor sjeldnere enn for eksempel klesmoter. Men nettopp derfor er det jo veldig interessant for oss som jobber i faget, å se endringene mot større mangfold og mer individuelle retninger.

Flere vil ha det slik – Men er du sikker på at folk vil følge denne trenden da?

– Vel, jeg vet at mange er lei av det nøytrale og ønsker mer varierte løsninger. En kunde sa til meg nylig: «Jeg vil ikke ha et hjem som ser ut som Jotunfargekartet 2018». Med det mente hun jo nettopp at hun ønsket seg muligheter som går på siden av det trendmessige, eller kanskje nettopp en trend som gir mer plass for personlig smak og ikke minst initiativ.

Når det er sagt, har jo folk vært vant til å gå i samme retning som venner og naboer når det gjelder sine interiørvalg, så det skal jo bli veldig spennende å se hvordan de følger opp hvis valgmulighetene åpnes for dem, kommer hun plutselig i tanker om.

– Likevel blir folk slaver av trenden, bare at den er litt annerledes enn før?

– Nåja, slaver er man vel ikke akkurat, men mange tenker nok at både arkitektur og interiør bør være litt i samsvar med det som gjelder - og går rent trendmessig. Så om vi skal tro på tendensene, og at vi vil se en større bredde av muligheter for individuelle valg, tror jeg alle som er glade i interiør og arkitektur bør glede seg. For det betyr at vi trolig får et enda større fokus på faget vårt, samtidig som kundene ender opp med mye mer interessante, individuelle og spennende løsninger fremover, sier hun til slutt. |

AS Scenario Interiørarkitekter MNL Adresse: Pilestredet 75 c, Inngang 48, 0354 Oslo Telefon: 229 31 250 www.scenario.no

Foto: Scenario Interiørarkitekter

18

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Otto Robsahm har sett det meste:

Unngå konfliktene når du pusser opp!

Otto Robsahm - bedre kjent som Sinnasnekkern fra TVNorge, har sett det meste. Og kanskje det aller viktigste rådet han kan gi til deg som skal pusse opp, er at du må forsøke å unngå konfliktene. For dem kan det bli mange av, om du ikke passer på. Han deler erfaringen sin med deg her:

Tekst Jørn Wad Det aller viktigste er at man må planlegge skikkelig. Dette gjelder veldig mange ting, ikke bare selve fremdriften, finansieringen og hvordan du har tenkt at resultatet skal bli etter at du har pusset opp.

Det er svært mange ting å passe på, og Otto har sett mange eksempler på hva som kan bli resultatet om du slurver med planleggingen. Etterhvert som prosessen stiger fram, kan det hende at du går på en hel rekke vanskeligheter som du ikke trodde var mulig. Og alt fordi du ikke tok deg tid – eller hadde kompetanse nok til å tenke gjennom det du skal gjøre. Så enten du kjenner på at du har kunnskap nok til å gjennomføre jobben, eller du lurer på om det kan være lurt å søke litt råd, er det altså viktig at du i alle fall tar deg tid til å tenke gjennom dette skikkelig.

Så la oss altså starte med akkurat det: Planleggingen – Hvorfor er det viktig å planlegge godt når man skal pusse opp?

– Uten en plan vil man raskt komme i unødvendig konflikter både i hjemmet og med seg selv. De fleste som pusser opp på hobby basis blir overstresset når ting ikke går som man ønsker. Ved å ha en plan på forhånd vil man kunne styre tidsplanen, mengden arbeid til riktig tid og ikke minst budsjettet. Planen må gjøres så detaljert som mulig. Hør gjerne med byggekyndig bekjente.

Dette er altså ganske mange forskjellige sider ved oppussingen som blir viktige: For å unngå stress, må du sørge for å legge inn nok tid, slik at du legger opp til passelige mengder med arbeide. Om du ikke gjør det, blir du i følge Otto sjøl, veldig fort stressa, og kan risikere å gjøre dumme ting. Og så var det dette med detaljene, da. «The devil lives in the details» er det noe som heter, og Otto er helt enig.

av prosjektet til kyndige håndverkere der det kreves, hold familien oppdatert om tidsbruk og økonomien, hold positiviteten oppe med å se for deg hvordan resultatet skal ende opp, er Otto sitt siste råd. Så nå er det bare å sette i gang med planleggingen.

Og husk: De aller billigste feilene du gjør, er dem du oppdager på planleggingsstadiet, og kan rette opp allerede der. |

Ha det gøy!

– Kan du si noe om hva som er viktigst når du tenker på å pusse opp?

– Det er viktig å ha glede når man skal i gang med et prosjekt. Mange glemmer hvorfor man pusser opp når ting blir vanskelig. Minn deg selv på hvordan prosjektet skal være som et ferdig resultat.

De fleste pusser opp for å få en bedre hverdag, noe som bør holdes høyt som motivasjon. Hver skrue man skrur til, hvert strøk man maler er ett steg i retning av å nå målet, sier han.

For dersom man har syndet i forhold til noen av de punktene vi har vært innom i denne artikkelen, finnes det tallrike eksempler på at ikke bare forsvinner gleden ved hele prosjektet, men familier har faktisk endt på randen av et brudd som følge av det. Rett og slett fordi belastningen ved prosjektet blir en daglig påminnelse om at man ganske enkelt ikke lykkes.

Pengene – hvor mange bommer der?

– Ja, erfaringsmessig blir oppussingsbudsjettene på de aller fleste prosjekter overskredet. Dette gjelder profesjonelle såvel som hobby oppussere. Grunnen til dette er at det er vanskelig å forutse alle mulige scenarier i prosjekter. Man glemmer ofte at selv de minste elementer man trenger spiser av budsjettet, slik som skruer, dykkert, lim, støvmasker, og slike ting, forklarer han.

En trøst kan det kanskje være at dette også hender med proffene, men det blir likevel ganske så slitsomt om man mangler tusenvis av kroner fordi man ikke har tenkt på det Otto kaller «de små tingene». Og her er det nok svært så viktig å gå gjennom prosjektet en ekstra gang, slik at man så langt det lar seg gjøre har oversikten over alle detaljer. Men skulle du gå på noen overraskelser, er det kanskje litt trøst i at til og med proffene gjør feil på dette feltet?

Unngå kaos – Helt til slutt: Hvordan unngår man kaos i prosessen?

– Det er viktig å holde fokus, og være ærlig med hva du har kompetanse til å utføre. Sett bort deler

Foto: Bård Gundersen

Lag en detaljert huskeliste!

– Hva er det viktig å huske på? Materialer og verktøy, for eksempel?

Nå blir Otto skikkelig på hugget: – Om man svikter her, risikerer man en masse unødige konflikter, mener han. Resultatet kan bli at hele prosjektet går skeis, fordi man ikke har tenkt på detaljene.

– Verktøy? Det kan jeg da låne av naboen eller av en venn, tenker du kanskje. Otto formelig fnyser ved tanken: – Langt i fra! Det er enormt viktig å sette av penger til å ha eget verktøy. Oppussere låner ofte verktøy fra bekjente og familie som igjen skaper konflikter når/om tiden for prosjektet blir overskredet.

Verktøy blir også brukt mye, som igjen skaper unødvendig aggresjon når man leverer tilbake.

Ingen tvil om at det er mye å hente på å eie verktøyet selv altså. Og de helt store kostnadene dreier det seg da heller ikke om – når man ser prosjektet under ett. Det som derimot koster en god del, avhengig av prosjektets størrelse såklart, er materialene:

Materialer Her er Otto krystallklar: Materialer er en stor del av alle prosjekter. Derfor er det veldig viktig å ha alt som skal til i hus FØR man setter i gang. Igjen råder Otto oss til å planlegge såpass detaljert at overraskelsene kan holdes på et minimum. For det er nemlig når man ikke sørger for å planlegge skikkelig at prosjektet ditt virkelig kan komme opp i trøbbel.

Hva om pengene tar slutt før prosjektet er ferdig, og du ikke kan fullføre fordi du mangler materialer?

– Hvorfor ikke rive alt, og ta det derfra?

– Å rive ned uten en plan, materialer eller kunnskapen, skaper ofte prosjekter som ikke blir ferdigstilt. Ikke ferdigstilte prosjekter har Otto mer enn en gang sett at har skapt kaos for familien, og at samlivet derfor blir satt på unødvendig prøve.

RÅTEBESKYTTET, GRUNNET OG FABRIKKMALT KLEDNING

EKSTRA RÅTEBESKYTTELSE. Når du velger ULTIMALT får du fabrikkmalt kledning behandlet med JOTUN IMPREGNERING, JOTUN VISIR og toppstrøk med DRYGOLIN Ultimat eller TREBITT Beis.

DRYGOLIN Ultimat TREBITT Beis

Bygge nytt eller skifte kledning?

Velg ULTIMALT kledning med råtebeskyttelse, grunning og første strøk ferdig påført. Da blir huset raskere ferdig – og du kan bruke tiden til det du liker best.

Vi bruker kvalitetskledning av norsk gran fra Gausdal Bruvoll, og Jotuns aller beste premiumprodukter; DRYGOLIN og TREBITT. Du velger selv kledningsprofil og farge fra Jotuns fargekart.

JOTUN VISIR

JOTUN IMPREGNERING

Prøv priskalkulator og finn din forhandler på ultimalt.no

20

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Et unikt løft for livskvaliteten – Villaheiser fra TKS er designet med ditt hjem i tankene. Vi forstår at hvert enkelt hjem er unikt. Derfor er det også viktig for oss at heisene blir elegante, og at de glir inn som en del av helheten i hjemmet ditt.

Foto: TKS Heis

– Villaheiser er som sagt designet med ditt hjem i tankene. Vi vet at hvert hjem har sitt eget særpreg.

Derfor legger vi stor vekt på å gjøre heisene elegante, slik at de kan tilpasses ditt interiør og din personlige stil, informerer salg- og markedslederen og legger til: Du kan velge mellom et stort utvalg materialer, farger og tilbehør for å få din unike Villaheis. Slik kan heisen bli et kult møbel – sentralt plassert i hjemmet ditt – eller den kan smelte inn i innredningen på et naturlig og nesten umerkelig vis: Heisen er nemlig skreddersydd din bolig, og den gjør det mulig for deg å bo i huset også om helsa skulle skrante.

-Du slipper å tenke på å løfte tunge ting opp- og ned trappene, og åpner også hjemmet for dine nære og kjære: Ingen vil grue seg til å gå trappene etter dette!

Tekst Jørn Wad Vårt produktspekter rekker fra enkle løfteinnretninger som håndterer alt fra et trappetrinn til avanserte heisløsninger på 8-10 etasjer. Vi hjelper deg med å finne den mest praktiske, effektive og økonomiske løsningen for ditt behov, sier salg- og markedsleder i TKS Heis AS, Håkon Undheim.

Villaheis er TKS sitt satsingsområde for deg som ønsker heisløsning til egen bolig. TKS Heis har et bredt produktspekter av løfteinnretninger av alle typer for å gi bedre tilgjengelighet, både i offentlige og i private bygg.

Et lekkert og praktisk møbel Det er lett å snakke om fordelene med Villaheis. Men ord alene forteller bare halve sannheten. Like viktig er det visuelle inntrykket – først når du ser løsningene, skjønner du hvor mange muligheter som finnes.

Et par dager Det går fort å installere en Villaheis. Enkelt sagt handler det om å sage et hull i golvet, sette heisen på plass og koble den til. Jobben er gjort på 2-3 dager.

– Vi behandler hjemmet ditt med silkehansker.

En prikkfri installasjon er like viktig for oss som for deg understreker han. Villaheisen leveres komplett med egen sjakt, dermed er plassen maksimert innvendig og minimert utvendig.

Solid og pålitelig En Villaheis er en heis du kan stole på. Det tekniske prinsippet som ligger i bunn gjør heisen til en svært trygg og driftssikker innretning. Gjennom hele prosessen står kvalitetssikring sentralt – fra produksjon til installasjon.

Trapper kan ofte være en hindring for full utnyttelse av boligen hvis man har nedsatt bevegelighet.

TKS Scorpio er stolheis som er spesielt tilpasset bruk for bevegelseshemmede og eldre personer med nedsatt førlighet. Stolheisen kan betjene flere etasjer og tilpasses de fleste trappeløsninger med montasje langs trappens inner- eller ytterside. Den er velegnet til bruk både i hjemmet og i private og offentlige bygg.

Stolheisen leveres i flere modeller og er tilpasset innendørs – så vel som utendørs bruk. Den monteres på en skinne og krever minimale bygningsmessige tilpasninger. Når stolheisen ikke er i bruk, kan den foldes sammen slik at den krever minimal plass og ikke er til hinder for vanlig bruk av trappene.

TKS Scorpio er solid konstruert og behørig testet.

Den har en beregnet levetid på minst 15 år med en bruksfrekvens på 800 – 1500 ganger per år, forutsatt at serviceintervallene følges. Den leveres med 2 års garanti, og er utstyrt med alle foreskrevne sikkerhetsanordninger for trygg og sikker bruk iht gjeldende regelverk.

FlexStep Dette er en innovativ og konvertibel 2 i 1 løsning, som sparer masse plass i forhold til om du skulle hatt både trapp og heis. FlexStep har en rekke design- og konfigurasjonsmuligheter som gjør det enkelt å integrere din nye heis i eksisterende rom der du ønsker å montere og bruke liften. FlexStep er den perfekte løsningen for rullestolbrukere og bevegelseshemmede som skal fra ett nivå til et annet. Spesielt på steder der det kanskje ikke er så stor plass. Ikke så rart at både FlexStep og Artico Home Lift har vunnet flere designpriser.

FlexStep er dessuten svært opptatt av sikkerhet, med blant annet 4 intelligente, synkroniserte motorer som sørger for en risikofri transport mellom de forskjellige nivåene i huset ditt.

Mer enn et transportmiddel – Det handler ikke bare om å bli forflyttet fra en etasje til en annen. Det handler om å nyte livet: Beholde alt det gode, alt du er glad i, avslutter han. |

TKS Heis Adresse: Torlandsveien 3, 4365 Nærbø Telefon: 4000 1059 www.tksheis.no // www.villaheis.no

*Produsert i Norge Apollo*

Aritco HomeLift

FlexStep

Apollo er velegnet til bruk i alle typer bygg, som eneboliger, lavblokker, næringsbygg, skoler, barnehager, kontorer, samfunnshus og idrettshaller.

Den første heisen som noensinne er unikt utformet til ditt hjem. Den er designet som et møbel, og kan enten smelte diskret inn eller personliggjøres for å stikke seg ut som et kunstverk.

Unik og praktisk kombinasjon av trapp og heis i ett og samme produkt. En stilig og elegant trapp gjøres med et knappetrykk om til en løfteplattform som passer for rullestol.

EasyLift

LP5+

LP8

Den absolutt mest stabile og komfortable lavløfteren på markedet, med løftehøyde opp til 1,25m.

Med sitt slanke design lett å integrere i forskjellige miljøer – både offentlige og private.

LP8 har en løftekapasitet på 350 kg og løftehøyde inntil 3 m. Løftes på plass i en enhet.

Plassbesparende og prisgunstig løfteplattform

Nyskapende og tiltalende design

Villaheis med et unikt design

Kan installeres inne og utendørs

Heis og trapp i ett

Robust løfteplattform utendørs

Du finner oss over hele landet Jæren, Bergen, Kristiansand, Oslo, Sortland ,Trondheim og Ålesund

TKS Heis AS Telefon 4000 1059 post@tksheis.no tksheis.no

Ny

benkeplate?

STEIN BENKEPLATER I GRANITT, MARMOR, KOMPOSITTSTEIN, KERAMIKK Benkeplate i stein direkte fra produsent!

KONTAKT OSS:

2195-0185 / salg@nerostein.no / www.nerostein.no

FOTOS: SHUTTERSTOCK.COM

REAL HEAT FOR

REAL PEOPLE

E S S E N C E C R E AT I V E . N O

WHEN QUALITY MATTERS

Rentbrennende, tenk miljø.

Mer effekt, bedre varme.

Innovativ, tidløs og bærekraftig.

SENSE 203

VARME MED PERSONLIGHET

1503_246x365 ann Dagbladet_Bolig&hage.indd 1

BOLD 300

www.dovrepeisen.no

23/01/18 13:21

24

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Når du har andre ting å gjøre enn å male Det er mye visdom å hente i gamle munnhell. Et av dem sier: Du må vente på fønvinden før du overhode tenker på å svinge malerpenselen. Men når fønvinden uteblir, ja sågar erstattes av regn, regn og mere regn, er det viktig å tenke annerledes. Om du ikke bare har noe annet å gjøre enn å male, da.

Tekst Jørn Wad Moelven har de produktene du trenger for å ferdigstille drømmeprosjektet ditt i sommer. Fabrikkmalt kledning er tingen, mener kategorisjef byggtre hos Moelven, Halvard Nørbech.

Malt kledning – Heftig kledning er en kledning i særklasse, laget av førsteklasses råvare. Kledningen skiller seg fra annen kledning på grunn av sin Heftige forside. Denne gir en jevnere overflate med mindre fiberreising, som igjen gir bedre vedheft for beis og maling. Vi samarbeider med Jotun, og benytter deres beste produkter. Både grunning og mellomstrøk påføres i fabrikk. Som toppstrøk anbefaler vi at du bruker samme produkt som mellomstrøket: Jotun Drygolin Ultimat hvis det er malt mellomstrøk, og Trebitt hvis det er beis mellomstrøk, forteller han.

Samarbeid Jotun har i mange år samarbeidet med Moelven om behandlet kledning, Det at to store aktører med samme interesse for beskyttelse har gått sammen, har bidratt til at man er kommet et godt stykke på vei med denne type produkter. Fordeler for kunden er at han ikke trenger å overflatebehandle med det første, og kan konsentrere seg om andre ting.

– Markedets krav blir stadig strengere i forhold til finish, og vi ser at klimaet går mot mildere vintre og våtere somre, og det krever at vi får et produkt som står seg godt året rundt. Det er derfor vi har utviklet Heftig kledning, forklarer han videre.

Her tilbys det beste fra to aktører: Treverk som er spesialbehandlet for at grunning og maling skal feste spesielt godt, og den beste malingen på markedet.

– Vi tilbyr kledning malt/beiset i fire standard malingsfarger, eller i akkurat den fargen du ønsker som bestillingsvare, frister han.

Fabrikkmalt kledning Fabrikkmalt kledning fra Moelven er behandlet med Jotun Industri Visir og påført et strøk Jotun Industri Drygolin Ultimat – som er en akrylbasert, vanntynnet maling med moderne vannavvisende teknologi.

Dette gir den ultimate trebeskyttelsen mot det tøffe og varierte norske været. Det skal mer til før malingen vil flasse. Moelven legger vekt på at kvaliteten på råstoffet skal være høy og at det er god produksjonskontroll, blant annet med tanke på tørking.

– Det er en stor fordel at kledningen kan monteres akkurat når det måtte passe, uavhengig av vær og vind. Og ikke minst at utbyggeren slipper å stresse med å få lagt på grunning og maling, legger han til.

Kan monteres i all slags vær Heftig kledning kommer altså fabrikkmalt, og du får kjøpt akkurat den fargen du ønsker. Malingen blir påført på ferskt trevirke innen det blir utsatt for sol, vær og vind, og kan monteres når som helst og i hvilket som helst vær. Bygget er beskyttet med en gang kledningen er satt opp. Malingen er påført på tre sider, under optimale og kontrollerte forhold.

Not og fjær blir malt, så man unngår krympestriper og omleggsråte.

– Det unike er at vi har forsøkt å finne en helt ny overflate på kledningen. En slettere, en mer homogen overflate. En overflate som er mye lettere å svinge penselen på, når du skal beise eller male etterpå, og det gir et bedre sluttresultat forklarer han.

Heftig kledning med mellomstrøk fra fabrikk må påføres toppstrøk snarest mulig etter montering for å oppnå lengst mulig levetid, eller senest innen 2 år.

Senere vedlikehold/maling må følge malingsleverandørens anvisninger. Endeved og kutteflater må behandles umiddelbart.

optimale forhold i fabrikk, og treverket er dermed ikke lyspåvirket eller skadet, sier han. Kategorisjefen mener fabrikkbehandling av kledningen gir det beste underlaget for videre behandling, for da har kledningen fått det beste utgangspunktet for lang levetid og videre vedlikehold.

Trend Trenden går mot stadig høyere foredlingsgrad av produktene i byggevarehandelen. Grunnet kledning er etterhvert blitt et etablert produkt, og salget har vært jevnt stigende de siste årene. Nå stiger også salget av kledning som i tillegg er fabrikkmalt/beiset med et eller flere strøk.

– Vi ser at salget dreier mer og mer mot behandlet kledning, som minimum er grunnet på fabrikk.

Folk vil ha det enklest mulig, og nå er det ikke lenger stort å tjene på å male selv understreker Nørbech.

I tillegg til at fabrikkbehandlet kledning både er tids- og kostnadseffektiv, har også selve kledningen flere fortrinn: Overflatebehandlingen er utført under

Heftig kledning Heftig kledning fra Moelven er en unik kledning som har en tilpasset råvarekvalitet med riktig tørking.

Den er rillet, noe som gir bedre vedheft for beis og maling. På den nye kledningsforsiden er all kvist også rubbet. Du kan velge mellom råstoff i gran eller furu. Heftig kledning fra Moelven får du ubehandlet, grunnet med pigmentert VISIR, eller malt, det vil si industrielt behandlet med Visir grunning og Drygolin Ultimat mellomstrøk. Du kan også få produktet grunnet og beiset med Trebitt.

– Trekledning er den foretrukne fasadekledningen i Norge, og vi jobber hardt for at det fortsatt skal være sånn, avslutter han. |

Foto: Moelven

ANNONSE

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

bolighage.no

25

Overflatebehandlet kledning – Behandlet under optimale forhold i fabrikk.

– Kan monteres uavhengig av vær og vind.

– Er beskyttet og kan stå montert en periode før ytterligere behandling.

– Alle Moelvens kledninger kan leveres enten grunnet, beiset eller malt.

– Maling gir en dekkende overflate, mens beis gir en transparent overflate med synlig trestruktur.

– Heftig kledning har en mer homogen overflate, mindre fiberreisning, bedre vedheft og letter å påføre toppstrøket.

– Moelvens overflate behandlede kledninger leveres med Jotun Industri Visir grunning, som er tilført mer pigment for bedre beskyttelse mot UV stråling. Mellomstrøket er med Jotun Industri Drygolin Ultimat eller Trebitt beis.

– Toppstrøket: Moelven anbefaler at du bruker samme produkt som mellomstrøket.

Altså Drygolin Ultimat hvis det er malt mellom strøk, og Trebitt hvis det er beis mellomstrøk.

– Moelvens produkter får du kjøpt hos de fleste byggevarekjeder over hele landet.

Moelven Industrier AS Postboks: 134, 2391 Moelv Telefon: 62 34 70 00 www.moelven.com

26

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

1. Dusjdøra er tegnet spesielt for badet til Lene Orvik. På veggene er det italienske fliser med marmor-look.

2. Lene Orvik fikk hjelp av en møbelsnekker til å lage den solide tresenga.

Futon-madrassen var det blogg-leserne som tipset henne om.

3. Blogger Lene Orvik deler gjerne sine interiøridéer med leserne, og setter stor pris på engasjementet og responsen.

4. Etter som badet og soverommet er slått sammen, er toalettet på et eget, lite rom. Både vask og toalett er laget av marmor.

5. Den spesialbygde glassveggen rammer inn kjøkkenet og skaper et skille mellom kjøkken og stue samtidig som den gir mye lys og god romfølelse.

ANNONSE

ANNONSE

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

bolighage.no

27

– Så muligheten til å skape mitt helt eget, lille prosjekt For Lene Orvik ble interessen for interiør og oppussing vekket for alvor da hun flyttet til Oslo for syv år siden.

I sin nye leilighet har hun hatt fritt spillerom til å velge noen helt spesielle løsninger.

Tekst Birgitte Henriksen Foto Lene Orvik Rett før sommeren i fjor kjøpte Lene Orvik sin nye leilighet på Frogner i Oslo. Gjennom høsten har publikum kunnet følge oppussingsprosjektet gjennom bloggen hennes, og i løpet av få måneder har den klassiske bygårdsleiligheten forandret karakter totalt.

Ifølge Orvik var leiligheten i fin stand fra før, selv om den ikke var nyoppusset.

– Men da jeg så denne kjente jeg at det var akkurat den jeg ville ha. Leiligheten hadde alt jeg så etter, både i forhold til størrelse, lys og romfølelse.

Og den hadde balkong. Jeg så muligheter for å endre litt på planløsningen, slik at jeg kunne skape mitt helt eget lille prosjekt, på min måte, forteller Orvik som umiddelbart falt for atmosfæren og beliggenheten.

– Jeg kjente på hele meg at dette var helt riktig kjøp for meg.

Dette er den tredje leiligheten hun har pusset opp siden hun flyttet til Oslo i 2011.

– Jeg elsker jo dette, det er dette jeg virkelig brenner for og dette jeg har ambisjoner om å gjøre mer av fremover; å skape en livsstil og et visuelt uttrykk som jeg har tro på, forteller Orvik som blogger om både mote, reiser, mat og hverdagsliv i tillegg til interiør.

Utålmodig Selve oppussingen tok ikke veldig lang tid, og leiligheten sto innflyttingsklar i løpet av 6-8 uker.

– Jeg er litt utålmodig og liker at ting går fort. Å finne håndverkere som er effektive og løsningsorienterte, er viktig for meg.

Alle detaljene var imidlertid ikke på plass før for noen få uker siden.

– Men det er deilig å få bo seg litt inn og føle på ting før man bestemmer seg helt, sier hun.

Så selv om leiligheten egentlig var «ferdig», betyr det ikke at hun ikke er åpen for å gjøre nye endringer.

– I forrige uke fikk jeg plutselig et innfall om å male veggen i stua. Så her skjer det stadig ting. Blir man egentlig noensinne «helt ferdig» med å pusse opp?, spør hun.

Edgy og annerledes Orvik ønsket å skape noe som var hundre prosent henne, og forteller at hun lenge har visst akkurat hvordan hun ville ha det.

– Jeg ser alt for meg visuelt og dermed var det ingen tvil om at det var denne leiligheten jeg ville ha da jeg først så den. Jeg så den rett og slett for meg ferdig da jeg var på visning. Da var det bare å håpe på at den ble min – noe den ble – og sette i gang.

Selv om dette er den tredje leiligheten hennes, er det første gang hun pusser opp helt alene.

Dermed behøvde hun ikke å ta hensyn til andres smak eller ønsker, og sto fritt til å ta de valgene hun selv ville.

– Tanken var at leiligheten skulle bli lys og luftig, samtidig som den skulle være både «edgy», annerledes og ha «det lille ekstra». Å kombinere den sjarmerende Frogner-stilen med det moderne synes jeg er det som gjør den unik.

Gjennomgående for leiligheten er en forholdsvis stram stil med hvitt og svart, mens det lyse tregulvet bidrar til å myke opp inntrykket. I hjørnet av stua har hun satt inn en kakkelovn som også bryter med det minimalistiske preget.

– Den passer fint til stukkaturen og rosettene som var her fra før. Ovnen er et smykke i rommet som jeg aldri blir lei av å se på. Og så gir den utrolig god varme.

Hun forteller at grunnen til at hun har valg sort og hvitt fremfor farger er at hun hele tiden endrer på ting.

– Jeg liker å prøve nye ting og gjøre det annerledes. Det gjelder både mote og interiør. Jeg ville skape en leilighet som hadde en ganske «basic» fargepalett, slik at jeg ikke går fort lei. Og jeg går aldri lei av kombinasjonen svart/ hvitt og tre. Om jeg skulle ønske å endre på noe, så er det enkelt å gjøre endringer når det er basen i leiligheten.

Glassvegg Hun har også valgt å bruke mye marmor eller materialer med «marmor-look». Av praktiske grunner har hun valgt Silestone-overflater til kjøkkenet og keramiske fliser fra Italia til badet fremfor ekte marmor.

– Jeg må kunne bo her uten å føle at jeg hele tiden må passe på. Toalettet er av marmor og det samme er begge vaskene mine. Så her må jeg jo være litt mer forsiktig.

Det unike tregulvet er av gran. Plankene er 40 centimeter brede, og de lengste er ni meter lange.

– Gulvet gjør hele leiligheten spesiell. Det er utrolig fint, men krever mye stell og oppmerksomhet.

Det er det verdt, for det gir en lunhet og et uttrykk som jeg elsker, sier hun.

Der hvor man normalt ville ha ventet å finne overskap på kjøkkenet, har hun valgt å henge opp et stort, sotet speil.

– Jeg ønsket å bryte opp med det jeg har gjort tidligere, så jeg droppet overskap og valgte speil i stedet. Det skaper en bedre romfølelse på kjøkkenet.

Kjøkkenøya er selve smykket i rommet, og jeg valgte å utvide den til spiseplass i tillegg.

Et annet grep var å sette opp en glassvegg mellom kjøkkenet og stuen som «rammer inn» kjøkkenet. Veggen ble designet spesielt for leiligheten, med utgangspunkt i et inspirasjonsbilde hun fant på Pinterest.

– På den måten er rommene delt, samtidig som man beholder følelsen av at det er åpent. Det virker også større enn det er, forteller Orvik, som allikevel var redd for at hun hadde tatt feil valg.

– Men da glassveggen kom opp ble jeg overrasket over hvor store rommene hver for seg faktisk

ble. Det er den beste avgjørelsen jeg har gjort for leiligheten.

Hotell-inspirert Et annet originalt valg, var å kombinere bad og soverom.

– Det er jo en litt «rar» løsning, og veldig mange har rynket på nesa når jeg har fortalt om det. Men jeg synes det er superkult, og jeg elsker å prøve nye ting. Jeg ble inspirert av et hotell jeg bodde på i Bangkok og bestemte meg ganske raskt for å gjøre om det lille badet og de to små soverommene som var her fra før, til et stort bad og soverom i samme rom. Det er annerledes enn det som er standard, og det liker jeg.

Noe av grunnen til at mange har reagert, er at de tror toalettet også står inne på dette rommet.

– Men det er selvsagt i et eget rom ved siden av.

Det får være grenser, smiler hun.

Både den italienske marmorvasken og dusjdøren er spesiallaget.

– Jeg ville lage en dusjdør som ikke var standard, men som gjør litt mer utav seg. Jeg synes den passer godt til resten av interiøret og de svarte detaljene, sier hun.

Også sengen er laget spesielt til leiligheten.

Den har et enkelt design med trebunn- og gavl og Futon-madrass. Madrassen fikk hun tips om fra lesere av bloggen.

– Jeg har alltid hatt interesse for det lille ekstra og hatt lyst til å gjøre ting som kanskje ikke alle andre gjør. Ofte kan jeg se ting på Pinterest eller i andre sosiale medier som jeg tenker at jeg vil ha selv, men som jeg ikke finner i Norge. Jeg har allikevel bare bestemt meg for at jeg vil gå for det, og funnet løsninger deretter. Sengen synes jeg er noe helt for seg selv. Jeg valgte ut materialer i fargen jeg så for meg, og har fått den spesialbygget av en dyktig håndverker.

Sosialt For Orvik er det kjøkkenet som er det viktigste rommet i leiligheten.

– Det har det alltid vært, og derfor er det viktig for meg å skape et rom hvor man lett kan være sosial, og faktisk snakke med gjestene sine mens man lager mat. Det er noe av det beste jeg vet. Uansett hvilken leilighet jeg har hatt, har kjøkkenet alltid vært det stedet folk har oppholdt seg i. Denne leiligheten er intet unntak. Så jeg skapte et supersosialt kjøkken med spisebord knyttet til kjøkkenøya og er veldig fornøyd med det.

Grønne planter er en viktig del av innredningen i hele leiligheten.

– Det gjør så mye og gir så mye glede. Nå er ikke jeg en person med grønne fingre, dessverre, så jeg har en del å lære på den fronten der. Men grønne, friske planter både på toalettet, på badet, i stua og på kjøkkenet er et stort must for meg.

Selv om leserne har fått mange smakebiter av oppussingsprosjektet, legger hun ikke skjul på at hun gjerne skulle ha delt mer: – Når man først står i det er det ikke alltid like enkelt å få delt alt. Derfor har jeg bestemt meg for at ved et eventuelt nytt prosjekt skal de få følge prosessen tett på. Leserne er veldig engasjerte og flinke til å komme med tilbakemeldinger. Og de elsker interiør. De er mye av grunnen til at dette er noe jeg vil gjøre mer av fremover, avslutter hun. |

Lene Orvik www.leneorvik.no

07 Media Sør

Fleksible på det meste – bortsett fra kvaliteten

Velger du våre eXtra-produkter får du dører og vinduer i tre med isolasjonsevne ut over det vanlige. gilje.no

WE LIVE IN COLOUR

MAKE THE MOST OUT OF YOUR SPACE | BOCONCEPT.COM

Ekslusivt hos

30

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Hvis rørene dine kunne snakke,

kunne de spart deg for tusener av kroner Det siste innen smart home- teknologi er en ny, intelligent vannsensor tilkoblet hovedvannrøret eller plassert på gulvet ditt. Den gir deg beskjed umiddelbart dersom en lekkasje oppstår og gjør det mulig å forhindre at et drypp blir til en oversvømmelse.

GROHE Sense og GROHE Sense Guard gir deg beskjed så snart en lekkasje eller mikrolekkasje oppstår. Dermed forhinderer du at en lekkasje utvikler seg til et langt større problem. Begge produktene kontrolleres via GROHE Ondus-appen og gjør det enkelt å overvåke og fjernstyre systemet, uansett om du er på jobb eller milevis unna på ferie.

Vi har alle hørt om det: Lekkasjen fra vaskemaskinen eller dusjen som startet med et drypp og endte med en oversvømmelse i rommet under.

Halvparten av alle huseiere har opplevd vannskader en eller flere ganger1. I de fleste tilfeller kunne 93 prosent av reparasjonskostnadene vært forhindret dersom lekkasjen hadde blitt oppdaget tidligere2.

Derfor har GROHE utviklet det siste innen smart home-vannteknologi: GROHE Sense og GROHE Sense Guard.

Så enkelt unngår du hodebry GROHE Sense er like enkel som den er smart.

Du plasserer den på gulvet på kjøkkenet eller baderommet. Så fort vannsenoren kommer i kontakt med

vann gir den deg beskjed på telefonen via appen GROHE Ondus. Dermed kan lekkasjer fra badet, dusjen, vaskemaskinen eller oppvaskmaskinen stoppes og repareres før den utvikler seg til oversvømmelse. Slik er du spart for flere tusen kroner i potensielle vannskadereparasjoner. GROHE Sense måler også romtemperatur og fuktighet, og sender beskjeder hvis den oppdager unormale verdier.

Den ultimate forebyggeren Ikke alle lekkasjer kan oppdages med det blotte øyet.

Noen av de verste lekkasjene oppstår inni vegger eller under gulv. GROHE Sense Guard monteres direkte på hovedvannrøret i hjemmet ditt, og oppdager uventede vannmengder eller -trykk. Den kan

oppdage de minste mikrolekkasjer og til og med skru av vannet automatisk dersom det oppstår en lekkasje. I tillegg til å varsle deg om unormal vannaktivitet i hjemmet ditt, måler GROHE Sense Guard vannforbruket og gir deg bedre kontroll over hvor mye vann du bruker.

Ikke la en dråpe bli til en oversvømmelse.

Ved å installere GROHE Sense eller GROHE Sense Guard i hjemmet ditt sparer du tusenvis av kroner i reparasjonskostnader dersom skaden inntreffer. |

1. The ConsumerView, January 2017, Quantitative Assessment Europe 2. ACE-Group: www.businesswire.com/news/home/20110404007195/ en/ACE-Private-Risk-Services-Study-Identifies-Type

SLITER DU MED DETTE?

Velg heller vedlikeholdsfritt fra Norgesgjerde AS

Vedlikeholdsfrie Hagegjerder Rekkverk Levegger Terrassegulv Belysning til gjerder

www.norgesgjerde.no – Telefon: 383 90 400

H ER LIG VA R M EN D E , TID LØ S VA KK ER

DET NATURLIGE VALGET I årtusener har vi mennesker forholdt oss til ved som varmekilde. Kanskje er det derfor man kjenner et stor ro når temperaturen sakte stiger og man kjenner den kjente lukten av brennende ved. Våre kakkelovner gir jevn og behagelig varme i både eldre og nyere hus. Varmen avgis over lang tid hvilket gir et bedre inneklima. Takket være moderne forbrenningsteknikk er virkningsgraden høy og utslippene lave. Våre kakkelovner er rentbrennende og miljøvennlige.

Den høye virkningsgraden innebærer samtidig at vedbehovet blir mindre. Kakkelovnen gir også lavere oppvarmingskostnader enn hva fyring i en tradisjonell ovn gir. Effektmessig vil våre kakkelovner etter 2-3 timers fyring ha lagret så mye varme som de kan akkumulere. Slutter man da å fyre vil ovnen avsvale 47 kW over de neste 24 timene. Det er forøvrig ikke noe i veien for å fortsette å fyre.

Gabrielsen Kakkelovner AS, Fekjan 11C, 1394 Nesbru. Telefon 90 14 19 50 kakkelovner.no | gabrielsenovner.no

Utepeiser og bakeovner gir den rette stemningen

Utepeiser og bakeovner Firestar er en ny type tyskprodusert utepeis i topp kvalitet, der du får to løsninger i ett. Det gir deg ett svært anvendelig ildsted med grill, der matlaging blir en ren fornøyelse.

Forno Vero pizza- og bakeovner, levert som byggesett for innbygging eller ferdige ovner klare til bruk. Ovnene finnes i flere varianter og størrelser.

Se vår nettbutikk for utfyllende info.

Vi tilbyr gode stålpipeløsninger for deg som vil montere utepeisen eller bakeovnen under tak.

Vi sender over hele landet! Se nettbutikk for fraktpriser

www.seljordvarme.no

Peiser | Piper | Ovner | Matovn | Utevarme

Steinsrudvegen 7, 3840 Seljord | Tlf: 35 08 41 00 | post@seljordvarme.no

SUPER-SALG PÅ BRUDDSKIFER

Spesialister på peis og varme!

GODT HÅNDVERK

LØNNER SEG ALLTID

Skal du bygge nytt, eller bygge om, er det ikke uvesentlig hvem du velger til å gjøre jobben.

Ville du latt hvem som helst reparere bilen din? Klippe håret ditt?

Eller bore i tennene dine? Nei, da oppsøker vi noen som har fagkompetansen til å gjøre akkurat det.

Det samme anbefaler vi deg å gjøre når du skal investere i hjemmet ditt!

Gjør et trygt valg med organiserte bedrifter som har faglærte ansatte, som kan levere kvalitet, og som vet hvordan man bygger etter norske forhold, lover og regler.

SALG! 30-50% KJØP NÅ, UNNGÅ PRISØKNING! VI LEVERER TIL HELE NORGE!

Mediumbrudd: (Før 499,-) NÅ 349,- m2 Småbrudd: (Før 199,-) NÅ 99,- pr m2 Tilbudet gjelder på hele paller, så lenge lageret rekker!

www.nsm.as

32 16 16 60 Åsaveien 91, 3531 Krokkleiva

VELG BLANT DE BESTE Du finner de her:

www.byggmesterforbundet.no

post@nsm.as

34

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Slik får du hagen din på stell Tenk stort, selv på små flater. Tenk nytt, ikke enkelt eller tradisjonelt. Og ikke vær redd for planter.

Plantene er dine venner, forteller hagedesigner Darren Saines.

Darren Saines

hvor de eventuelt vil passe inn. Og så finner de ut at de gjerne vil ha et spisebord med plass til åtte til ti personer. Og så blir det fort trangt om plassen, og de starter å tenke kompromisser. Det jeg gjør, er å starte i den andre enden: Hva skal du bruke hagen din til?

Finn så ut hva det innebærer av møbler og utstyr.

Så, til slutt, bygger vi en terrasse som sørger for best mulig utnyttelse av plassen som er til rådighet.

– I blant lager jeg en skisse av hvordan jeg tror folk flest ville laget terrassen sin, og så viser jeg hvordan jeg ville gjort det, for eksempel med tre ulike rektangler i stedet for en stor. Det gjør en enorm forskjell. Hagen kan bli mye bedre om du tenker i soner, i stedet for å ta utgangspunkt i en stor, firkantet terrasse. Det gir plass til en sofa-sone, et område for måltider, og kanskje et mer skjermet område under tak.

Foto: Darren Saines Hagedesign AS

Tekst Thor Lynneberg Tenk deg at du ser bilder av ulike hager, både norske og utenlandske. Hvordan ser du at hageflekken er norsk? Darren Saines blir spøkefull, og er ikke i tvil: Det ser du på den kvadratiske terrassen, de praktiske løsningene, de rette stiene og den kroniske mangelen på planter.

– Da jeg flyttet hit fra England for nærmere tyve år siden, og presenterte meg som hagedesigner, var det folk som lurte på om det i det hele tatt går an å designe hager. Jeg forsto fort at hagedesign som konsept jevnt over var noe helt nytt. Det var lenge en oppfatning at hagedesign er noe vi gjør for de rike og berømte. Det er jo forsåvidt riktig, men det er ikke de eneste vi jobber for. I dag designer vi hager for alle eiere, i alle deler av samfunnet. Hagedesign er ikke lenger noe eksklusivt for de som sitter aller best i det. Vi gjør små hager, hager knyttet til leiligheter, hager på tak. Vi designer hager i alle former og størrelser, sier eieren av Darren Saines Hagedesign.

Nordmenn har fått en hagekultur – I dag drar vi på befaring, og kunden ber meg ta en titt på naboens hage. Og så sier hun: «ikke lag noe som likner på det der. Det er kjedelig».

Det er langt fra tilstandene den gang Saines etablerte seg her. Vi har fått en hagekultur. Saines får et glimt i øyet igjen: – Jeg husker den første kunden jeg hadde. Han ville gjerne ha hjelp til å designe hagen, men «ikke få meg til å se ut som en narkolanger».

Etter den første fasen, hvor folk stusset over hele konseptet hagedesign, kom en fase der alle skulle gjøre alt hva som falt dem inn. Det er noen år siden nå.

– I dag har folk lest magasiner og artikler. De har fått impulser, og vil at jeg skal realisere noe basert på det de er blitt inspirert av. Kundene har «modnet» litt, om jeg kan si det slik. Iblant er gapet for stort mellom budsjettet de har og hva de ønsker seg, men jevnt over har de mer konkrete ideer de vil ha realisert – hvilket er strålende.

Nordmenn går ikke omveier Men på noen områder er vi oss selv: – Nordmenn er de mest praktiske mennesker på jorden. Skulle jeg bygge en terrasse 30 meter unna huset, med en kurvet sti mellom dem, ville planen bli stanset umiddelbart. Norske kunder skal gå korteste vei, i strak linje. Det må gjerne se pent ut i hagen, men her i gården går vi ikke under noen omstendigheter en omvei rundt noe – uansett hvor pent det måtte være.

I Norge er kunsten altså å gjøre det praktiske om til noe som vekker begeistring. Det er en skikkelig utfordring for meg som designer, i positiv forstand.

Jeg liker den utfordringen.

Et annet trekk i norske hager er rektangelformede terrasser. Vi klarer oss ikke uten, synes det som om. Og det er synd, mener Saines. Det er upraktisk, og det er unødvendig.

– Denne trangen til å smelle sammen en rektangelformet terrasse først, er noe folk må slutte med.

Først når nordmenn har fått rektangelen sin på plass, begynner de å tenke på møbler og annet utstyr – og

Liker ikke vedlikehold Å gå rundt i hagen og stelle blomster er heller ikke tingen i Norge. Vår idé om kos og kvalitetstid handler om alt annet enn å drive plantestell og vedlikeholdsarbeid. Det er veldig trist, synes Saines. Særlig smart er det heller ikke.

– Alt skal være vedlikeholdsfritt. Hagen skal på en måte ferdigstilles, og så skal den forbli slik. Saken er at det er umulig å skape en komplett vedlikeholdsfri hage. Det er kort sagt ikke mulig. Du kan skaffe deg en hage med lite vedlikehold, ja. Men vedlikeholdsfri blir den ikke. Jo mindre vedlikeholdsarbeid du ønsker deg, jo mer penger koster løsningene. Latskap koster.

– Norske hageeiere ønsker å gå rundt i hagen og nyte den, når de først har litt fritid. De innser at trenger hagen for «å slappe av skikkelig». Men ikke gjør ting enklest mulig. Enkle løsninger er kjedelige.

– Og ta i bruk flere planter. Folk flest ser planter som noe som krever stell. De ser planter som noe tidkrevende. De må kuttes, vannes og så videre. Så folk lager blomsterbedene så små som mulig. Da tror de at gevinsten blir mindre stell og vedlikehold. Men de glemmer at planter er våre venner. Gir du dem plass til å vokse og trives, får du mindre ugress.

– Jevnt over er blomsterbedene i Norge alltid for små og beskjedne. Og det resulterer i mer jobb. Har du et knøttlite blomsterbed, og gresset starter å gro der, ser det ikke bra ut. Men kliner du til, og har et stort blomsterbed, vil ikke gresset spille noen rolle.

Får plantene nok plass til å trives og vokse, vil de selv sørge for at ugresset sliter med å etablere seg.

– Det handler altså om å dyrke de riktige plantene på rett sted, og om å sørge for at det stedet er langt større enn hva du tror du vil trives med. På sikt vil det gi deg både mer glede, og mindre vedlikeholdsarbeid.

Dessuten gir det en fin optisk effekt: Gjør du alt smått i en liten hage, ser hagen liten ut. Men kliner du skikkelig til i et område, med masse store planter, ser hagen mye større ut enn hva den egentlig er. |

Darren Saines Hagedesign AS Adresse: Sandsvegen 2, 2067 Jessheim Telefon: 996 40 400 www.darrensaines.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

bolighage.no

35

Din helt egen stil, også utendørs Lyst til å skape ditt helt spesielle uttrykk også utendørs? Da bør du snakke litt med Ylva og Bård Meltvedt i Forefence.

De bruker et modulbasert system for etablering av rekkverk, levegger, gjerder og porter.

Forefence fortsetter sin positive utvikling og har inngått avtale med forhandlere i Norge. Sverige vil følge etter i løpet av våren. Til høsten planlegges partnersøk i det danske markedet. Innovasjon Norge har lagt ut partnersøk for en rekke andre EU land.

Gründerne bekrefter at de har hatt en internasjonal ambisjon for produktene sine helt siden starten i 2012, og de har beskyttet sine design og varemerke gjennom det internasjonale rettighetsbyrået WIPO. For å møte potensielle kunder stiller de ut på messer.

I løpet av våren skal de være med på Boligmessene i Fredrikstad og Oslo / Hellerudsletta, samt Hagemessen på Norges Varemesse.

Ylva og Bård bygger sitt design på elegante stolper i syrefast stål med U-profil. Dette kombinerer de med en rekke ulike elementer, av glass, stål, kompositt eller tre, basert på både kundenes ønsker og trender i markedet, forteller de.

Foto: Forefence

Tekst Jørn Wad De kan sammen med deg skape noe helt spesielt for uterommet ditt. Forefence står for norsk design og produksjon. Produktene kjennetegnes ved god estetikk og høy kvalitet.

Folk bruker stadig mer penger på sitt nære utemiljø og behovet for å skjerme seg utendørs øker som følge av stadig fortetning av sentrums og kollektivnære strøk, forteller Bård. Det å kunne kombinere levegger med rekkverk, gjerder og porter, gjerne i ulike design som står til hverandre, gjør at kunden kan være med å sette sitt personlige preg på innrammingen av uterommet og således skille seg ut fra mengden.

Takterrasser Takterrasser har fått en renessanse og bruken av glassrekkverk har eksplodert de siste årene.

Forefence har tatt opp konkurransen i dette segmentet og produserer nå glassrekkverk som skiller seg klart ut fra de vi er vant til å se i markedet.

Men estetikk alene er ikke nok, også kvaliteten må være av ypperste merke. Forefence har derfor testet rekkverkstolpene sine hos Sintef og bestått testen for mekanisk prøving med glans. Alle glass dimensjoneres med utgangspunkt i Norsk Standard.

Forefence Det litt spesielle navnet betyr egentlig «førstelinjeforsvar», og som boligeier kan du ha behov for å verne deg mot både innsyn, vind, sol og annet. I tillegg har du kanskje en utsikt du vil beholde. Da blir det svært viktig hva slags materiale du velger, og ikke minst hvordan det hele designes. Det hele startet da paret skulle gjerde inn sin egen eiendom etter å ha oppgradert uteområdet sitt. Selv visste de godt hva de ville ha. Men, det var ikke lett å finne et rekkverk som både skjermet for innsyn utenfra, ivaretok utsikten, og slapp inn godt med lys. Derfor designet de sitt eget rekkverk. Dette dannet utgangspunktet for utvikling av en rekke andre design som Forefence selger per i dag. Vi har designbeskyttet våre design da vi er svært bevisste på å hindre produsenter og etterlikne våre unike produkter.

Utviklingen I samarbeid med et stålverksted fikk de laget prototyper. En fotograf tok bilder, og de fikk hjelp til å utvikle nettsidenforefence.com. Responsen var overbevisende og alt tydet på at Forefence var i ferd med å utvikle produkter markedet ville ha.

– Vi ble tidlig klar over hvilket potensiale dette hadde, og vi har internasjonale ambisjoner. Konseptet vil hele tiden være det samme, nemlig at du som boligeier, sammen med oss, skal kunne skape det uterommet du ønsker deg. Nettopp muligheten til å skille seg litt ut, uten at det går ut over kvalitet

og estetikk, tror de er en av hovedgrunnene til den suksessen Forefence har.

Miljø, vedlikeholdsfrihet og forbrukerøkonomi Vi er opptatt av at våre produkter, i tillegg til å ha best kvalitet og god estetikk, skal være miljøvennlige.

Vi lager våre produkter i 100% resirkulerbare materialer, noe som bidrar til et lavere energiforbruk totalt sett, og altså et mindre klimaavtrykk enn mye annet. En annen side av miljøvennlighet er produktenes evne til å bestå over tid. Produkter med dårlig kvalitet krever mye vedlikehold og har kort levetid. Vi er opptatt av at våre produkter skal ha lang levetid og kreve minimalt med vedlikehold. For å oppnå dette kommer alle våre stålprodukter i syrefast stål. Dette stålet er dyrere enn alminnelig rustfritt stål og aluminium, men har til gjengjeld en mye bedre holdbarhet. Dette gir god økonomi for kundene som kan være sikre på at de har et produkt som vil holde seg like fint i mange, mange år fremover. Også når det gjelder de øvrige elementer i produktene er de tilnærmet vedlikeholdsfrie, forteller Bård.

Som trevirket benytter vi Termoask. Termoask er varmebehandlet ask. Dersom denne blir stående ubehandlet, vil den få en flott grå patina, og ha de samme egenskaper som teak og mahogni.

Kompositten vi bruker er laget av resirkulert tre og plast og vil holde form og farge, uten annet vedlikehold enn alminnelig vårrengjøring.

– Har dere andre elementer enn glass, tre og kompositt?

– Ja da, smiler Ylva, blant annet leverer vi rekkverk med seilduk, som er ferdig oppspent i rammer, disse er populære i maritime miljøer. Dette er en spesiell variant som gjør at du kan ta ut «seilduksrammene», feks. før vinteren. Dette gjør dem perfekte også på steder der det ikke er tillatt med faste installasjoner, sier hun.

– Er det mest private som er kundene deres?

– Ja, fortsatt er det nok flest private kunder, men vi står på leverandørlisten til flere entreprenører, så både borettslag og sameier er blitt kunder av oss.

Det gleder oss at også de som velger en slik boform kan få ta del i våre løsninger, sier de til slutt. | Forefence AS Adresse: Slemdalsveien 129, 0777 Oslo Telefon: 948 71 045 / 416 26 130 www.forefence.com

REKKVERK - LEVEGGER - GJERDER - PORTER Forefence er et robust modulsystem for uterommet, med et utall av kombinasjonsmuligheter Norsk design og produksjon av kvalitetsprodukter som tilpasses dine behov

SKAP DITT UTEROM Besøk oss: 02. - 04. mars - Boligmessen Fredrikstad - stand G- 02 16. - 18. mars - Boligmessen Hellerudsletta - stand C-2 20. - 22. april - Hagemessen Norges Varemesse - stand 04-03 KONTAKT OSS GJERNE FOR BEFARING.

post@forefence.com | www.forefence.com +47 948 71 045 | +47 416 26130

Showroom Oslo, Drammen, Gjøvik +47 948 71 045 | +47 416 26130

36

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Skap deg en hage som steller seg selv – Ved god planlegging kan man få til spennende hager. Den vedlikeholdsfrie hagen eksisterer kanskje ikke, men en kan komme veldig nært. Riktig planter på riktig sted og klare definerte soner i en hage er første steg på veien.

Kombinasjonene mellom tidløs og slitesterk betong og levende vegetasjon er spennende og krever god kunnskap om begge deler. Hagespesialisten kan hjelpe til med alt fra design til støping og beplantning.

Foto: iStockphoto

Tekst Jørn Wad Vi har tilsammen mer en 50 års erfaring i planlegging, utføring og vedlikehold av små og store prosjekter. Ved god planlegging skapes varierte hager som utvikler seg etterhvert som de blir eldre og vokser til, sier daglig leder i Hagespesialisten AS, Torgeir Koteng.

Belegningsstein – Brostein – Skifer Steinlegging er blitt mer og mer vanlig i hager, på gårdsplasser, uteplasser og inngangspartier.

Hagespesialisten kan i tillegg til ren montering, tilby kreative løsninger som vil gi et annerledes og mer eksklusivt inntrykk.

– Vi har lang erfaring med belegningsstein som materiale, og utarbeider sammen med deg både funksjonelle og estetiske løsninger du blir fornøyd

Hagespesialisten AS Adresse: Morgensolbakken 13, 1458 Fjellstrand Telefon: 909 19 370 www.hagespesialisten.no

med, slår han fast. Brostein blir lagt etter gamle tradisjoner, og vi legger også brostein i betong for å hindre gress i fugene og for å lette vedlikeholdet.

– Når vi legger brukt brostein kan de godt være 50-100 år gamle og like fine, eller finere enn da de var nye, smiler han.

Trapper – Murer Det å lage solide murer og trapper som er gode å gå i, krever god innsikt i materialenes egenskaper og hvordan vinter og tele skal håndteres.

– Gjennom årene har vi bygget mange titalls trapper og alle har sitt særpreg og utfordringer. Det å komme tilbake etter mange år og se at trappene er i daglig bruk og tåler tidens tann, er berikende og tilfredsstillende, sier han fornøyd.

Ingen hage er likevel komplett uten planter, enten i krukker og kar, eller store frodige bed. Stramme formklipte hekker, store flotte trær, nyttevekster som jordbær, bringebær, krydder og all verdens fine trær, busker, hekker, roser, stauder, sommerblomster.

– Vi har kunnskap om alt fra jordsmonn, næring, microliv, hvilken plante passer hvor, og hvordan det ser ut om 5 år ... om 10 år, forteller han.

I min hage...

En aktivitetshage inviterer til lek og aktiviteter, med mye plen. Mye bør planlegges, gode sikre lekearealer, fotballmål, trampoline, lekehus, huske, basket, sykkel. Familiehagen er gjerne den hagen som skal kombinere trivsel, estetikk, gjerne være lett å vedlikeholde og ikke minst ha områder for lek og aktivitet for alle aldre – og gjerne på et litt for lite areal. Her er det derfor viktig å få til gode løsninger på så vel en flat tomt som en fjelltomt, eller om man ligger mot sjøen. Naturhagen har vel blitt en betegnelse på områder som man ikke har hatt tid til eller sett muligheten i.

– Vi kan hjelpe til med å lage grensene mellom den opparbeidede hagen og naturhagen så riktig som mulig, med dynamiske linjer, myke overganger til naturen og stort mangfold i planter, understreker han.

Basseng og Vannanlegg Vann i hagen setter mange pris på. Det kan være enkle fontener, små dammer med fisk, bekker og fosser eller svømmebasseng med motstrømsanlegg for god trening, eller et godt og varmt boblebad som er til glede for både store og små. Hagespesialisten kan bidra i hele prosessen fra design, søknader, konstruksjoner, drift og vedlikehold.

– Det vil alltid være rom for vann i hagen enten du har stor eller liten hage. Ønsker du en koidam, en liten foss, en fontene, et lite dekorativt fuglebad eller et biologisk basseng i harmonisk samspill med naturen, så kan vi hjelpe med det, frister han og legger til: – Det er muligheten til å få naturen så tett innpå oss, samt ønsket om å finne harmonien som naturen gir oss, som gir inspirasjon til å integrere vann og vegetasjon. Lyden, fiskene og vegetasjonen gir en egen ro, avslutter en oppglødd Torgeir Koteng. |

VÅR DIN GARANTI! NåKOMPETANSE er det tid for–beskjæring Et trivelig utemiljø er gull verd

• Hagedesign • Basseng og vannanlegg • Planlegging • Beplanting og vedlikehold • Det grønne uterom • Stein, betong og trearbeid

®

www.hagespesialisten.no ®

post@hagespesialisten.no - ) 909 19 370

• Hagedesign • Det grønne uterom • Basseng og vannanlegg • Beplanting og vedlikehold • Stein, betong og trearbeid • Planlegging DEN LEVERANSE … på vår og DetKOMPLETTE er ikke nødvendig å vente

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

bolighage.no

37

Sulten på stakitt?

– Dette er løsningen på mange menneskers gjerdeutfordringer.

Stakittgjerder av tre er i ferd med å dø ut, på grunn av vedlikeholdsproblemene. Men monterer du stakitt av aluminium, har du problemfri gjerdeglede i årtier framover.

Tekst Jørn Wad Mannen bak ALUMAX Stakittgjerde, Mathias Eriksen, skulle selv skifte ut et stakittgjerde på Vestlandet for en del år tilbake, fordi han var lei av vedlikeholds jobben: Skraping og maling med få års mellomrom, skifting av råtne stakitter, og så videre.

Han følte – som mange eiere av gammeldagse stakittgjerder, at han brukte alt for mye av sommerferien sin til gjerdearbeide. Så han ville gjøre noe med det. Men det skulle vise seg å ikke være helt enkelt.

Aluminiumsgjerde – Jeg sjekket vedlikeholdsfritt stakittgjerde på internett, men det var ingen alternativer å finne, kun noe i plast som jeg hadde dårlig erfaring med fra tidligere. Så etter å ha tenkt litt på hva jeg skulle gjøre, tok jeg initiativet selv, og laget et stakittgjerde av aluminium. Jeg monterte det, og det er like fint i dag, mange år seinere. Da innså jeg at det sikkert var mange som hadde samme problemet som jeg hadde hatt, og begynte å markedsføre løsningen min.

Interessen øker stadig, og nå har jeg flere gjerdefabrikker som forhandlere. De synes dette er et fremragende alternativ til sine egne gjerder, så det blir en vinn-vinn situasjon for alle parter. Vi vinner stadig markedsandeler, og det er ikke få meter med aluminiums-stakitt som nå rammer inn norske eiendommer, smiler Eriksen.

– Hva er fordelene med aluminiumsgjerder?

Fordeler ALUMAX Stakittgjerde er tilnærmet vedlikeholdsfritt.

Kun vasking ved behov, og dette kan enkelt gjøres med en høytrykks spyler. Ved hjelp av skruer, skinner og klips monterer du enkelt det nye gjerdet.

– I og med at du i de fleste tilfeller gjenbruker de gamle gjerdestolpene, sparer du både tid og penger, minner han om.

Vedlikeholdsfritt stakittgjerde ALUMAX Stakittgjerde, som produktet heter, skaper den gode stilen og hyggelige rammen du ønsker.

Med dette produktet sparer du deg for jevnlig vedlikehold. Ingen skraping, sliping, grunning og maling er

Foto: iStockphoto

nødvendig for at det skal fremstå pent og velholdt i mange ti-år.

– Ved utskiftning av gamle gjerder, kan ALUMAX Stakittgjerde til og med monteres på de fleste gamle gjerdestolper, sier Mathias Eriksen. Han jobber nå med salg av ALUMAX Stakittgjerde gjennom eget selskap i ALKJØP AS. Stilfull design Gjerdet er som standard 900 mm og 1150 mm høyt fra bakken til toppen av stolpen. Stakittprofilene er 70 x 20 mm, og monteringsskinnen er 60 x 20 mm.

Gjerdet er av aluminiumprofiler, pulverlakkert hvit (RAL 9010). Toppstykket er i sprøytestøpt, UVstabilisert plast i samme farge.

– ALUMAX Stakittgjerde er fleksibelt og enkelt å montere, understreker han. Det kan tilpasses de fleste stolper. Maks stolpeavstand er 2 meter. Dette er fordi at monteringsprofilen som er 4,07 meter lang skal dekke to stolper. Profilene skjøtes mitt på gjerdestolpen med skruer i begge ender. Bruk A2 rustfrie skruer.

Holder seg vakkert år etter år Gjerdet er enkelt å montere. Velg den stolpetype som passer deg best. Brukes det gamle eller nye T-stolper i stål, bør det brukes trykkimpregnert materiale mellom stål og aluminium. Disse skrus fast fra baksiden i gamle hull i T-stolpen.

– Alumax Stakittgjerde skaper den gode stilen og hyggelige rammen du ønsker, smiler han.

Fleksibelt system Gjerdet tilpasses enkelt de flestes behov. Den horisontale profilen skrus fast til gjerdestolpene.

Velg en høyde fra bakken som passer ditt gjerde best. Bruk A2 rustfrie skruer til all montering.

– Profilene sages enkelt med baufil, kan Mathias Eriksen fortelle. Etter montering er det bare å klipse på dekkprofilene, alle skruer for feste til stolpene og stenderne er nå skjult. |

Alkjøp AS Adresse: Heiasvingen 65, 1900 Fettsund Telefon: 45 00 18 27 www.stakittgjerde.no

ALUMAX

• ALUMAX Stakittgjerde skaper den gode stilen og hyggelig rammen du ønsker.

• Med stakittgjerde av pulverlakkert aluminium er du ferdig med vedlikehold og maling i mange tiår fremover.

• Et pent gjerde øker verdien av huset og utemiljøet, dere vil også oppleve det som god livskvalitet.

• Ingen skraping, sliping, grunning eller maling er nødvendig. Din tid kan brukes bedre.

ALUMAX Stakittgjerde, en avdeling av ALKJØP AS Postboks 267 – 2001 Lillestrøm – Tlf. 450 01 827 – post@alumax.no

Ingen grunn til å sitte på gjerde og vente, ta kontakt for et uforpliktende tilbud på deres prosjekt.

38

bolighage.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

Noen som passer for meg – Hos oss i Igland Garasjen er det lett å finne noen som passer for deg. En garasje, altså.

Vi har nemlig garasjer for de aller fleste forhold, og ikke minst kan du velge selv om du vil ha bilens nye bolig levert ferdig montert, eller om du vil spare noen kroner og bygge den selv.

Foto: Igland Garasjen

Tekst Jørn Wad Gjennom Igland Garasjen kan du også få levert hele garasjeprosessen, det vil si både grunnarbeid og støping i tillegg til selve garasjebygget og monteringen.

– Vi har gjennom 50 år erfart at det er mange praktiske menn og kvinner som fint klarer å bygge sin garasje selv. Og mens mange likevel ønsker å få garasjen levert ferdig montert, klar til bruk, velger andre å spare noen kroner og bruke fritiden til å bygge garasjen.

Størrelse Hvor stor garasje trenger du? Skal du ha plass til en, to eller kanskje tre biler? Ønsker du bodplass eller en hobbybenk? Kanskje oppbevaring til sykler og gressklipper? Eller julepynt?

Når du skal bygge garasje er det mange spørsmål som dukker opp. Både størrelse og utførelse er blant kjernevalgene. Ønsker du Enkelgarasje, Dobbelgarasje, Spesialgarasje, Trippelgarasje, Rekkegarasje eller kanskje en Storbilgarasje? Hvor mye av byggingen skal man gjøre selv? Alle spørsmålene vil ha betydning for prisen.

Modell Deretter er det lurt å se på hvilken modell som kan passe for deg. Skal den ligne huset? Er det en spesiell byggestil i nabolaget? Ønsker du den så lav som mulig for ikke å stjele utsikt, eller ønsker du mest mulig plass på loftet?

– Vi leverer følgende Garasjemodeller: Fjære (22° saltak), Groos (22° valmtak), Hushovd (36° saltak), Imenes (36° halvvalm), Justøy (3° pulttak) og Kongshavn (16 ° pulttak).

Samtlige av våre garasjemodeller finner du avbildet på hjemmesiden vår, forteller markedssjefen.

– På vår hjemmeside forklarer vi deg ulikhetene og fordelene med våre modeller, hva du bør tenke

på i forhold til valg av størrelse på garasjen og ferdigstillelsesgrad. Når du har funnet ut hvilken garasje som passer for deg, fyller du ut vår garasjekalkulator, og får et godt garasjetilbud, smiler han.

sammen selv. Garasje uten loft kan fint bæres på plass av to personer. Dersom du har valgt garasje med loft eller garasje med ekstralengder uten skjøt, vil du kunne trenge en kran.

Kundetilpasninger Videre er det lurt å tenke på hvordan garasjen skal fungere. Kanskje ønsker du litt naturlig lys inn mot arbeidsbenken. Er det greit med dør for enkel adkomst for gressklipper? Skal takstein og kledning være like som på huset? Er det behov for ekstra innkjøringshøyde på porten til SUV’en med skiboks?

– Garasje med lengde over 560 gir mulighet for bod i bakkant, opplyser Benestad.

– Og så spørs det hvor mye vil du gjøre selv?

– Ja, for dette vil som sagt ha en viss innvirkning på prisen uansett hvilken modell du velger deg, og derfor er det viktig at du både tenker deg om og kanskje tar en prat med oss før du bestemmer deg, slår han fast.

– Igland Garasjen har løsninger både for deg som ønsker en ferdig garasje, og for deg som vil legge inn litt egeninnsats, sier markedssjef i Igland Garasjen AS, Jan Kristian Benestad.

Ferdig kappet (prekutt) Passer for deg som er nevenyttig og liker å snekre.

Garasjen blir levert som prekutt, hvor reisverk og konstruksjon er ferdig kappet på mål, takstoler ferdig sammensatt og kledning i lengder. Standardlevering på en ferdig kappet garasje er med utlektet kledning og vindsperre. Dette er et rimeligere alternativ til en garasje i elementer.

Ferdig montert Velger du dette, vil våre dyktige montører komme og montere garasjen etter at den er levert på byggeplass. Du som kunde er bare ansvarlig for at alt i forbindelse med en eventuell byggesøknad er i orden, og at såle og støp er ferdig innen du legger garasjen til produksjon.

– Igland Garasjen kan bistå med søknad og har avtaler med entreprenører over store deler av landet.

Dersom du trenger hjelp til å finne entreprenør i ditt område, ta kontakt med din saksbehandler, sier han.

Ferdige elementer Passer for deg som vil gjøre litt selv. Garasjen blir levert på byggeplass i elementer, som du monterer

Befaring Skal du bygge ny garasje, men er usikker på hvordan du skal gå frem? Vi kjører jevnlige befaringsrunder, og dersom du ønsker at vi skal komme hjem til deg kan du registrere deg i skjemaet på vår hjemmeside under fanen – Om oss / Befaringer: «Book befaring her». Så vil du bli kontaktet, understreker han. Han gjør oppmerksom på at de i områder med lang reisetid, har behov for flere befaringer samtidig. Derfor samles det opp befaringer, og det responderes når man er oppe i ønsket antall.

– På befaring tar vi en gjennomgang av garasjeprosessen med deg. Vi bistår med råd og tips i forhold til plassering på tomten, garasjetype og garasjestørrelse. Du vil rett i etterkant av befaringen få et konkret tilbud på din drømmegarasje, lover markedssjefen.

– Vi har 50 års erfaring og deler den gjerne med deg, avslutter han vennlig. |

Igland Garasjen AS Adresse: Reddalsveien 47, 4886 Grimstad Telefon: 37 25 70 70 www.garasjer.no

DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA VALUE PUBLISHING

ANNONSE

bolighage.no

39

Start våren inne!

– Selv om det fortsatt er masse snø ute, og vinterstormen uler rundt hjørnet, er det nå du skal tenke på sommerens nytteplanter. Tomater kan du for eksempel så på Valentines Day! I alle fall på denne tiden av året, om du ønsker deg det beste resultatet.

Tekst Jørn Wad Gartnerne Veronika N. Steinsholt og Glenn Morten Martiniussen i Nordic Garden AS er fulle av sprudlende vårtips midt i vinter-Norge. For det er nemlig NÅ det er på tide å så de første frøene, kan de fortelle. For at resultatet skal bli det beste, gjelder det å «tyvstarte» litt på våren, og deretter er det bare å følge på.

– Legg turen innom ditt nærmeste hagesenter, for der får du nemlig både kvalitetsfrø, og ikke minst adgang til en rekke sorter som du ikke får ferdig i butikken. Da er det tid for å drømme seg litt bort rett og slett – og kanskje komme på å eksperimentere litt med vekster du ikke har tenkt på før, eller oppdage nye ting. Bruk litt tid i butikken, drøm deg bort og la deg inspirere, er gartnernes råd.

Tomater sår du på Valentines Day – Men MÅ man virkelig så akkurat på Valentines day – den 14. februar, altså?

– Haha, neida, ikke akkurat på dagen såklart, ler Veronika. Men hun føler at tiden går så kjapt nå fram mot de milde vårbrisene, at hun har laget seg en liten «knagg» for å huske når det er på tide å så tomatplantene. Og som med alt annet arbeide, gjelder det å planlegge litt, forklarer de to erfarne gartnerne:

Tid for å så – Og med frøene vel i hus, er det på tide å starte arbeidet?

– Jepp, for det er jo det som er så gøy, sier de entusiastisk.

– Det lønner seg å begynne tidlig på året med frøsorter med lang utviklingstid, sier Veronika.

Tomater, chili, paprika og en mengde sommerblomster er eksempler på sorter som trenger en tidlig start. Slik kan du gå frem forklarer hun:

Foto: Tore Lonar

Veronika N. Steinsholt. Foto: Nordic Garden

1. Fyll såjord i minidrivhus eller potter. Såjord er en sandholdig jord med lavt næringsinnhold som passer godt til frøene. Frøene har den næringen de trenger for å spire.

2. Så lager du et lite hull med fingeren i jorden og legger frøet nedi. Dekk deretter over frøet med jord, og vann lett.

3. Hver frøsort er unikt og de har ulik spiretid og behov for å trives. På våre frøpakker finner du tydelige symboler og enkle forklaringer. Les nøye på frøpakken og merk frøene med skilt slik at du vet hva som vokser opp.

4. Sår du i minidrivhus, setter du på lokket og

plasserer det på et lyst sted, f.eks i vinduskarmen.

Sår du i andre potter, så dekk gjerne over med en plastfilm og lag små hull i den. Plasten fjernes etter spiring. Man dekker over frø man har sådd

for å holde på fuktigheten og sikre jevn temperatur.

5. Nok lys er viktig for spirene for at de skal vokse sakte. Sakte vekst gir frodige planter. En vindus karm vendt mot øst, sør eller vest er ideelt.

6. Når frøene spirer, plantes småplantene om i større potter og mer næringsrik jord.

7. Når risikoen for nattefrost er over, plasserer du pottene ut slik at de gradvis tilpasser seg ute temperaturen før de plantes.

8. Tilfør næring regelmessig i hele sesongen for kraftig, sunn og god vekst.

– Dette høres jo enkelt ut! Kanskje flere burde prøve seg litt?

– Ja, man trenger overhode ikke ha «grønne fingre» for å lykkes. Folk blir ofte overrasket over hvor enkelt det er å få det til, og koser seg skikkelig med den nye hobbyen sin. Vi tror at det ville være massevis av folk som kunne trives med å være «hobbygartnere», om de bare hadde gjort noen enkle forsøk, og funnet ut hvor trivelig det er. Å så frø og følge prosessen fra spire til resultatet er i tillegg en super aktivitet å ta med barna på.

Det er populært for barna å høste egenproduserte grønnsaker. Mer kortreist og smakfullt enn dette blir det ikke, sier de to. | Nordic Garden AS Adresse: Borgeskogen 4, 3160 Stokke Telefon: 33 38 18 10 www.nordicgarden.no

Dyrk hjemme!

Green Viking ® porsjonsfrø har tydelige symboler og enkel bruksanvisning. De viktigste symbolene finner du på forsiden.

Forkultiver

Så dirkekte

Radavstand

Frøavstand

Green Viking® har et bredt frøsortiment av grønnsaker, blomster, urter og krydder, med et godt utvalg av økologiske varianter.

I Green Viking® sortimentet finner du også et stort utvalg av såtilbehør som plantebrett, såpotter, minidrivhus og Green Viking® Såjord.

Se hele sortimentet på nordicgarden.no.

Sådybde

Frø trenger en lett og porøs jord med mild næring.

Green Viking ® Såjord gir frøene den beste starten.

Plassering

Bievennlig

Høyde

Lett for barn

Antall dager til høsting

Økologisk

Slik skaper du

HYGGELIGE UTEROM

Gjør deg klar for vår! La interiøret fortsette ute med tepper, blomsterpotter, pledd og masse pynteputer for å skape en hyggelig uteplass.

Se vårens nyheter på skeidar.no.

5 tips til et finere uterom 1 2

3 4

Jo flere pynteputer, desto mer innbydende blir det!

Husk uteteppe for å avgrense loungeområdet under sofaen og understreke stuefølelsen.

Vurder ekstra puffer, stoler eller store puter for nok sitteplasser.

Fokuser på belysning; Lanterner, kubbelys, lyslenker og solcellelys.

vær redd for å bruke farger.

5 Ikke Denne sommeren bugner det av grønt og friske mønstre. Blått er også en sommerklassiker.

Her vil vi nyte late sommerdager!

TREND LAMMESKINN burgunder 70X50cm 399,- Vnr. 8402414

BREKKESTØ SPISEVINKEL med bord i brunmelert polyrattan og beige puter, B:195 D:250 H:86cm.

6999,- Vnr. 9922503

EMILY PUTE 45x45cm 199,Vnr. 9113077

MUST

HAVE

SANA PLEDD 130x170cm 299,Vnr. 9794317

CORKCICLE TERMOFLASKE 0,5 liter 299,- og 1,75 liter 749,Vnr. 8388110/15

FAGERHEIM DALSBU ULLPLEDD 190x130cm 599,- Vnr. 8100003

BREKKESTØ HJØRNESOFA med palli grå polyrattan og mellomgrått tekstil, B:208 D:208 H:64 cm. 5999,Vnr. 9856006

NYHET! ASMARA UTETEPPE 160x230cm 899,- Vnr. 8851134 Ventes inn i varehus ca uke 9.

Trendy mønster

CINDY LANTERNE 16cm / 23cm 199,Vnr. 9014804-05

BEST PÅ NORSKE UTEROM