Viet's Business Lifestyle 61

1

2

222

LAWYERS

Saigon VN

Vaên phoøng chính Suite 222 - Soá 4143 Traà , Quaä Traà n Cao Vaân,Cao QuaänVaâ 3 nSaø i Goønn 3, (hoàSaigon(hoà con ruøa) con ruøa) Ñaï i dieä i UÙncBình: - Viet’s Villawood Sydney Chi nhaùnntaï h Taâ 154 Business Leâ Cao LaõLifestyle ng, quaän Taâ n Phuù Saøi Goø n Hôïp taùc nhoùm luaät sö quoác teá Hoa Kyø - UÙc - Vieät Nam laøm vieäc taïi Saigontreân 20 naêm

DI TRUÙ - NHAÄP CÖ - DU LÒCH - DU HOÏC Vaên phoøng thöôøng tröïc taïi Saigon tröïc tieáp tö vaán höôùng daãn giuùp thöïc hieän vaø ñaûm traùch ñeä naïp hoà sô ñeán Ñaïi Söù Quaùn / Toång Laõnh Söï UÙc taïi Vieät Nam cho taát caû caùc caùc loaïi visa: Hoân Nhaân - Ñoaøn Tuï - Du Lòch - Du Hoïc - Lao Ñoäng Vieäc Laøm v.v...

Phoái hôïp vôùi caùc luaät sö chuyeân traùch veà Di Truù (Specialist in Immigration Law) taïi UÙc ñeå xin caùc loaïi Visa PR cho ngöôøi ñang Du Hoïc - Du Lòch - Lao Ñoäng muoán ñònh cö laïi UÙc.

nieàm vui thaêm vieáng nhaäp cö ñoaøn tuï taïi UÙc

Luaät sö Kim Thö

Ñaëc bieät: Chuùng toâi laøm vieäc thöôøng xuyeân moãi ngaøy vôùi Boä phaän duyeät ñôn nhaäp cö cuûa Australia trong Toång Laõnh Söï UÙc taïi Saøi Goøn, luoân ñöôïc caäp nhaät caùc thoâng tin môùi nhaát veà taát caû caùc loaïi Visa Nhaäp Cö UÙc Hieän laø vaên phoøng luaät phaùp taïi Vieät Nam coù uy tín vaø toác ñoä xin Visa nhanh leï nhaát - Nhieàu tröôøng hôïp ñaëc bieät, chuùng toâi ñaõ töøng xin Visa khaån caáp vôùi Toång Laõnh Söï UÙc taïi Saigonvaø ñöôïc caáp thò thöïc chæ trong 2 tieáng sau khi naïp ñôn (Hoà sô file 1139HC13)

TRANH CHAÁP TOÁ TUÏNG

Ñaûm traùch ñaêng kyù thuû tuïc nhaän thöøa keá trong nöôùc daønh cho Vieät kieàu/Ngoaïi kieàu cö soáng taïi nöôùc ngoaøi - Toá tuïng ñoøi laïi quyeàn sôû höõu taøi saûn bò chieám ñoaït, hay bò laán chieám dieän tích - Tranh chaáp taøi saûn giöõa ngöôøi nöôùc ngoaøi vôùi ngöôøi trong nöôùc - Tö vaán veà luaät - Hoân nhaân gia ñình - ly thaân ly dò - tranh chaáp kinh doanh, hôïp doanh, lieân doanh vôùi ngöôøi trong nöôùc - tieán haønh toá tuïng, baûo veä bieän hoä caùc tranh chaáp coù yeáu toá nöôùc ngoaøi v.v... Nhaän xin gia haïn, laøm môùi, xin laïi caùc loaïi hoä chieáu, hay quoác tòch Vieät Nam, cho ngöôøi bò quaù haïn hay bò maát...

Vaên phoøng luaät sö trong nöôùc vôùi chöùc naêng ñaïi dieän thaân chuû tieán haønh toá tuïng hay baûo veä bieän hoä caùc tranh chaáp daønh cho ngöôøi nöôùc ngoaøi

Vónh Trung Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Phone & Tin nhaén: 0430 00 69 65 email: CityFullStars@gmail.com

33

Treân 10 naêm kinh nghieäm chuyeân traùch veà caùc loaïi luaät phaùp lieân quan ñeán yeáu toá nöôùc ngoaøi taïi Vieät Nam. Hieän laø thaønh vieân luaät sö ñoaøn Saøi Goøn, thaønh vieân hoäi luaät gia Vieät Nam. Phoù chuû tòch hoäi luaät gia quaän 5 Saøi Goøn...

Ñaûm traùch laäp thuû tuïc phaùp lyù - Hôïp leä ñöùng teân

taøi saûn töø thöøa keá hay cho taëng mua baùn ôû Vieät Nam daønh cho Vieät kieàu/Ngoaïi kieàu cö soáng taïi nöôùc ngoaøi .

Laøm thuû tuïc li thaân / li dò coù tranh chaáp taøi saûn

Tranh chaáp taøi saûn töø nhaø ñaát thöøa keá cho taëng mua baùn v.v...

vaø con caùi cho vôï / choàng laø ngöôøi nöôùc ngoaøi vôùi ngöôøi trong nöôùc.

Tö vaán

tieán haønh toá tuïng, baûo veä, bieän hoä... caùc tranh chaáp kinh doanh daân söï giöõa ngöôøi nöôùc ngoaøi vaø ngöôøi trong nöôùc v.v...

Ñaëc bieät:

Keát hoân vôùi ngöôøi trong nöôùc, sau li hoân, coùn caùi ñi veà ñaâu??

Chæ caàn laøm sai ñôn baûo laõnh keát hoân luùc ban ñaàu...

Caùc baïn seõ khoâng coù ñöôïïc moät gia ñình haïnh phuùc ôû töông lai

Nhaän laøm caùc loaïi ñôn baûo laõnh xin visa cho dieän keát hoân, fiance, ñoaøn tuï, du hoïc, du lòch ñeán UÙc thaêm thaân nhaân v.v..

Xin lieân laïc vôùi ñaïi dieän cuûa chuùng toâi taïi Sydney ñeå tham khaûo qua phone, vaø ñeå laäp heïn neáu nhö quyù vò muoán tieáp kieán taïi Vieät Nam Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Villawood NSW 2163 Australia Xin goïi: Tel.: 9788 7364 - Mob/nhaén tin: 0430 00 69 65 eMail: CityFullStars@Gmail.com phuïc vuï treân toaøn nöôùc UÙc

4

.

1

Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Toøa soaïn Sydney Australia P.O.Box: 308 Villawood 2163 Tel.: (02) 9788 7364 Ñaïi dieän taïi Melbourne P.O.Box: 2111 Footscray 3011 Tel.: (03) 9689 2559 Quaûn Lyù Trò Söï: Dzuõng Trinh Soá tröïc tieáp 04 3000 69 65 e:DoanhNghiep@Optusnet.com.au Quaûng Caùo Sydney Dzuõng Trinh: Tel/SMS 04 3000 69 65 Quaûng Caùo Melbourne Kim Traàn: Tel/SMS 0423 688 828

BIEÂN TAÄP AUSTRALIA Phaïm Laâm, Nguyeân Cung, Phöông”N”, Vónh Trung, Minh Anh, Mai DJ, Anne Trinh, Trang Nguyeãn, Dieäp Anh, Hoàng Haø, Mai Oanh, Dzuõng Trinh, Thieân Quaân USA & UK Traàn Thò Vónh Töôøng, Töôøng Yi, Haø Quyeân, Thu Trang VIEÄT NAM Haø Thaønh Laõng Töû, Khaùch Saøi Goøn, Ngoïc Dieäp, Mai Anh Yeân Ba Giang Vuõ

Thị trường đồ hiệu Hồng dầu đá phiến của Mỹ tăng bùng nổ là Kông “sa cơ”? nguyên nhân chính dẫn tới sự dư thừa Ở Hồng Kông, những nguồn cung dầu trên toàn cầu. chiếc ví đắt tiền đang rời đi, “Để không có thêm nhường chỗ cho nhữngkhoản đôi đầu tư nào mới và các khoản đầu tư hiện có vào giày thể thao. dầu đá phiến được cắt giảm cho tới Vào tháng 6/2008, hãng sản khi túi thị xách trường trở lại, chúng xuất caocân cấpbằng Coach tôi Mỹ cho là dầucửa cần hiệu phải giữ ở mức của mởgiámột thấp trong một khoảng thời gian dài” bán lẻ 4 tầng ngay giữa quận các nhà Goldman Sachs trung tâmphân của tích HồngcủaKông, nhận định. đặc khu hành chính thuộc Vào Quốc. hôm Chủ vừa rồi, Tổng Trung BuổiNhật lễ khai thống cửa Venezuela trương hiệu nàyNicolas đã thu Maduro đã có cuộc Thái Saudi Arabia hút sự chú ý lớn nhờ sự xuất hiện của nhiều ngườigặp nổivới tiếng và tử tiệc Giá dầuchào rơi mạnh champagne mừng.sau dự báo của Salman ở Riyadh để bàn về vấn đề giá Tháng 11 năm Sachs Nhưng đếnGoldman tháng 8 vừa qua, Coach lặng dầu. lẽ chấm dứt hợp đồng ngoái, thuê Tổ chức nước xuất khẩu dầu Chiều chỉ Kông, còn Các cửa hiệu 12/01/15, trị giá 5,6 giá triệudầu ĐôBrent la Hồng tương đương 723.000 USDlửa (OPEC) dưới ảnhđồhưởng lớnAdidas của Saudi Arabia 48,82 USD/thùng... mỗi tháng, tại địa điểm trên. Không lâu sau, hãng thể thao đãthấp quyết Theo dự báo mà chỉ Goldman vừathuê vào thế chỗ, nhưng phải trảSachs mức tiền hơnđịnh 23%không so với giảm mức sản lượng bấtsản chấp đề xuất của Venezuela, quốc đưaCoach ra, giá trung mà phải trả -bình côngcủa ty tưdầu vấnBrent bất động Colliers International trong năm sẽ chỉ đạt 50,4 USD/ gia Nam Mỹ đang khốn đốn vì giá dầu Group tiết lộ2015 với Bloomberg. lao dốc. thùng, từ mức 83,75 USD/thùng từ lần Tầm trung trỗi dậy Đến dự báohãng trướctin- này, vụ Adidas thế chân Coach Theo tại nay, một vịSaudi trí bánArabia, lẻ đắc nước xuất địaGiá không là câu chuyện cá biệttrong ở Hồng Kông. khẩu dầu lửa lớn nhất thế giới, vẫn duy dầu phải thế giới giảm khá mạnh Phố Russell thuộc Kông sẽ - nơi có giá trì Hồng lập trường không hỗ trợ giá dầu phiên đầu tuần hômkhu nayCauseway (12/1) sauBay khi của thuê hiệu đắttưnhất thế giớiSachs cho tới khi danh nàycắt thuộc vềsản Đạilượng, lộ bằnghiệu cách giảm phớt lờ ngâncửa hàng đầu Goldman mạnh số ở New York đang qua một dịchnước chuyển kêu gọicuộc của các OPEC nhỏ hơn tay5 hạ dự báo giávào dầunăm trongngoái ngắn-hạn vàtrảilời lớn. các nước vùng Vịnh không có dấu hiệu khác, trong đó có Venezuela.

Mộtcho vị trí trước kia dosản công ty Emperor Watch & Jewelry trở bố sẽ giúp Hôm thứ Bảy,thuê, Irangiờ tuyên nào thấy sẽ giảm lượng. thành cửa của Bonjour Hãng tinhiệu Reuters cho biết,Holdings. cả giá dầu Venezuela ngăn đà lao dốc của giá dầu Emperor bántrường lẻ đồng hồ hiệuvàCartier gắn Tuy kim vậy, cương, trong khinước Bon-này sẽ hành chưa rõ hai Brent tại thị London giá dầu jour kinh các loại mỹ mức phẩm giá rẻ cụ nhưthể lông giảnào.

Hello động nhưmithế thô chuyên ngọt nhẹ tạidoanh Mỹ đều xuống Kitty giá 58kểĐôla Hồng4/2009.

Kông/cặp hayđến dầu “Con Hổ” giá 18 Đôla Hồng thấp nhất từ tháng Tính Kông/lọ.

10 hãng hàng không an toàn nhất tuần trước, giá dầu thế giới đã giảm 7 Ngayliên cạnh đốibối thủcảnh của Bonjour là Colourmix Cosmestics đã lấp thế giới tuần tụcđó, trong sự dư thừa chỗ trống màdầu hãngtoàn đồng Thụycàng Sỹ Jaeger-LeCoultre Danh sáchđể 10lại. hãng hàng không có độ nguồn cung cầuhồngày gia Trong bối cảnh lượng du khách từ Trung Quốc đạicao lục nhất tới Hồng Kông an toàn thế giới theo xếp hạng tăng. suy giảm,phiên các thương hiệu tại xa xỉ Gucci,của Louis Vuitton và Chow Tai AirlineRatings.com, trang Business Trong giao dịch thịnhư trường Fook đànhvào chuyển bán lẻ có mức giáthiệu... thuê mặt bằng Insider giới London chiềusang naynhững theo địa giờchỉ Việt mềm hơn hoặc ngậm ngùi đóng cửa một số cửa hiệu tại Hồngđã Kông.

Air New Zealand phục hồi ngoạn Nam, giá dầu Brent giảm 1,29 USD/ Suốt nhiều qua, du khách từGiá đại dầu lục vốn là đối mục sautượng một thúc thời đẩy kỳ dobất ổn về tài thùng, cònnăm 48,82 USD/thùng. anh thị trường hàng xa xỉ tại Hồng Kông.chính vào đầu những năm 2000. Sự ngọtsốnhẹ giao tháng 2 tại New York Không bỏUSD/thùng, lỡ cơ hội, cáccòn nhà47,24 bán lẻUSD/ tầm trung nhanh nhảy vào phụcđãhồi nàychân đã được ghi nhận bằng giảm 1,12 thế chỗ. việc AirlineRatings.com đánh giá Air thùng.

“Sự xuống đồng hồ, nữ trang hàng xa là xỉ nói chung NewvàZealand hãng hàng không tốt Cácđi nhà phâncủa tíchlĩnh củavực Goldman Sachs đang mở đường cho sự phát triển của các thương hiệu thời trang bình suốt 2 thập kỷ đã hạ dự báo mức giá trung bình của 3 nhất trên thế giới. Trong dân”, ông Tom Gaffney, trưởng bộ phận mặt bằng bán lẻ thuộc công ty tháng tới đối với dầu Brent xuống còn qua, hãng này chưa để xảy ra một sự dịch vụ bất động sản Jones Lang LaSalle ở Hồng Kông, cho biết.

42 USD/thùng từ mức 80 USD/thùng. cố đáng kể nào.

Giá cho thuê cửa hiệu tại Hồng Kông bắt đầu giảm kể từ khi cuộc biểu Dự báo giá trung bình của dầu ngọt nhẹ tình phản đối Bắc Kinh hồi năm ngoái khiến sức hút của thành phố này cũng được cắt giảm xuống còn 41 USD/ với tư cách một thiên đường mua sắm dành cho du khách Trung Quốc thùng từ mức 70 USD/thùng. đại lục đi xuống.

Cũng theo báo tốc mà Goldman Sachs Ngoài ra, sựdựgiảm của kinh tế Trung Quốc và chiến dịch chống vừa đưa ra, giá trung bìnhChính của dầu tham nhũng, lãng phí của phủBrent Trung Quốc cũng là những nguyên trongkhiến năm người 2015 sẽ chỉ đạt 50,4 USD/ nhân Trung Quốc không còn thoải mái mua hàng hiệu ở thùng, từ mức 83,75 USD/thùng từ Hồng Kông như trước kia. lần dự báo trước. Ngân hàng nhậnthay Xu này thế đổi định, giá dầu ngọt nhẹ tại Mỹ năm nay Chịu tác động mạnh nhất là doanh số của các cửa hiệu đồng hồ và nữ sẽ trung bình ở mức 47,15 USD/thùng, trang cao cấp. Suốt 11 tháng qua, doanh số bán lẻ đồng hồ và nữ trang mức Kông dự báo trướctháng đó lànào 73,75 USD/ Singapore được đánh giá cao ởtừHồng không không giảm so với cùngAirlines kỳ năm trước. thùng. trên phạm vi toàn cầu “Thói quen mua sắm đang thay đổi. Cách đây đôi năm, không khó về để chất lượng củaTrung Goldman Sachs chovào rằng, dịchđồng vụ vàhồvận hiệu quả. Hãng này bắtBáo gặpcáo khách Quốc đại lục cửa hiệu và hành mua cả chục dù hoạt động đầu tưGiờ vào thì khai dầuhỏicũng tênchiếc trongcũng một khó”, số xếp hạng khác chiếc Rolex một lúc. gặpthác khách muacó một đá phiến ở Mỹ đã trưởng giảm, sản lượngnghiên của về bay tốt nhấtKông, thế giới. Từ năm ông Marcos Chan, bộ phận cứucác thịnhà trường Hồng loạiLoan dầu này sẽ mấtthuộc một công thời ty gian dài Group, 2000 tới nay, chưa xảy ra sự cố nào liên Đài và Macau CBRE nhận xét. mới đi xuống.

Thời gian đến Singapore Airlines.

Dù rời khỏi các vị trí mặtqua, tiềnsản trênlượng phố lớn,quan các thương hiệu hạng sang vẫn giữ chỗ tại các trung tâm mua sắm cao cấp ở Hồng Kông, nơi có tiền thuê mặt bằng dễ chịu hơn.

Một lý do khác khiến hàng hiệu ở Hồng Kông rơi vào cảnh ế ẩm là

khách Trung Quốc - lực lượng chiếm 10% số du khách và hơn 25% doanh thu hàng xa xỉ toàn cầu - đang chuyển từ mua hàng tại Hồng Kông sang mua nhiều hơn ở các thị trường khác như châu Âu, Hàn Quốc và Nhật Bản. Sức hút của hàng hiệu tại các thị trường này đến từ đồng tiền xuống giá và thủ tục thị thực nới lỏng, Bloomberg cho hay.

Theo dự báo của Jones Lang, giá thuê cửa hiệu ở quận trung tâm của Hồng Kông sẽ giảm thêm 10% trong năm 2016, sau khi giảm khoảng 20-30% trong năm nay. Trong khi đó, diện tích mặt bằng khoảng gần 19.000 m2 ở đường Queen’s thuộc quận trung tâm sẽ bị “ế” trong thời gian từ nay tới năm 2018.

Chỉ cách vài bước chân từ một trong những nhà ga tàu điện ngầm đông đúc nhất ở quận trung tâm của Hồng Kông, thương hiệu thời trang giá rẻ Folli Follie đến từ Hy Lạp đã mở một cửa hiệu vào hồi trung tuần tháng 10 này, sau khi hãng bán lẻ đồng hồ cao cấp Carlson rời đi.

Hãng thời trang bình dân H&M cũng tranh thủ cơ hội giá thuê mặt bằng giảm ở Hồng Kông để mở rộng. Vào ngày 30/10 này, hãng sẽ mở cửa hiệu lớn nhất châu Á tại khu Causeway Bay. “Một phần trong chiến lược mở rộng của chúng tôi là tìm được những hợp đồng tốt và cạnh tranh. Nếu chúng tôi không thấy hài lòng, thì chúng tôi không mở cửa hiệu”, Giám đốc HM tại Trung Quốc bao gồm Hồng Kông và Đài Loan Magnus Olsson cho biết.

Bà Helen Mak, Giám đốc dịch vụ bán lẻ tại Colliers, nói rằng chất lượng dịch vụ đẳng cấp của Hồng Kông vẫn sẽ là điểm hấp dẫn, nhưng du khách đến Hồng Kông đang muốn tìm kiếm một trải nghiệm mua sắm mới ở các khu vực trung tâm của thành phố.

“Trước kia, cứ 5 cửa hiệu thì có tới 4 chỗ bán đồng hồ Rolex. Trong tương lai, du khách sẽ chứng kiến các cửa hiệu bán lẻ đa dạng hơn ở Hồng Kông”, bà Mak phát biểu.

Thượng Hải có cuộc sống nhà giàu đắt nhất châu Á Thượng Hải đã nổi lên là thành phố đắt đỏ nhất cho lối sống xa hoa tại khu vực châu Á, trong khi Mumbai là nơi có mức giá “mềm” nhất cho cuộc sống nhà giàu - tờ Wall Street Journal dẫn thông tin này từ chỉ số phong cách sống (Lifestyle Index) 2015 do ngân hàng Julius Baer của Thụy Sỹ công bố.

Giá nhà ở dành cho giới giàu, tính theo giá bán của những căn nhà có diện tích khoảng 370 m2 ở vị trí đắc địa, đã tăng 15% tại Thượng Hải trong một năm qua.

Chi phí tổ chức đám cưới tại những khách sạn hàng đầu tại thành phố này cũng tăng 6% nếu tính theo đồng nội tệ.

Trong cuộc thăm dò mà Julius Baer thực hiện tại 11 thành phố của châu Á, Thượng Hải là thị trường đắt đỏ nhất đối với những mặt hàng như trang sức, xe sang và rượu vang cao cấp. Đây còn là thị trường đắt đỏ thứ nhì châu Á về các dịch vụ cho giới nhà giàu như vé

máy bay hạng thương gia tới New York, tiệc cưới ở khách sạn 5 sao, thẻ thành viên câu lạc bộ golf.

Giá các hàng hóa và dịch vụ trên đều được tính ở thời điểm trước khi thị trường chứng khoán Trung Quốc sụt giảm mạnh vào mùa hè năm nay. Tuy nhiên, xu hướng đắt đỏ này ở Thượng Hải không hề có sự thay đổi kể từ đó, bởi giá nhà thậm chí còn tăng cao hơn.

Trong tháng 9, giá nhà tại thành phố này tăng 6,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Chỉ số Shanghai Composite Index của thị trường chứng khoán Thượng Hải hiện đã giảm 1/3 kể từ mức đỉnh hồi tháng 6, nhưng vẫn tăng 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Năm 2014, giá cả ở Thượng Hải có lần giảm hiếm hoi do thị trường bất động sản suy yếu. Đứng thứ nhì trong xếp hạng những thành phố đắt đỏ nhất châu Á đối với lối sống nhà giàu là Hồng Kông, nơi có giá nhà tăng 17% trong năm nay và chi phí tổ chức tiệc cưới cấp cao tăng 5%. Giá vé máy bay hạng thương gia từ Hồng Kông tới New York và London cũng tăng so với năm ngoái.

Lượng du khách tới Hồng Kông giảm đã

khiến giá phòng khách sạn cao cấp ở thành phố này giảm 5% trong một năm trở lại đây.

Mặc dù vậy, mức giá khoảng 798 USD/đêm của phòng khách sạn “xịn” ở Hồng Kông vẫn cao gấp 4 lần so với ở Kuala Lumpur và 3 lần so với ở Seoul.

Tại Tokyo, giá cả các mặt hàng và dịch vụ phục vụ cho giới nhà giàu đồng loạt giảm, ngay cả với giá tính bằng đồng nội tệ. Giá vé máy bay hạng thương gia từ Tokyo giảm 9%, trong khi giá nhà ở cao cấp giảm 6%.

Tokyo, thành phố thường chiếm vị trí thành phố đắt đỏ nhất châu Á, giờ đã tụt xuống nhóm giữa trong xếp hạng về chi phí cuộc sống cho giới nhà giàu.

Theo kết quả nghiên cứu, giá nhiều dịch vụ và hàng hóa dành cho giới nhà giàu ở

55

Tokyo hiện khá rẻ nếu so với các thành phố khác được xếp hạng, như vé máy bay hạng thương gia, tư vấn luật, đồng hồ cao cấp, và xe sang. Ở thành phố Mumbai của Ấn Độ, giá nhà co cấp đã giảm 9%, mạnh nhất trong số 11 thành phố được khảo sát. Mặc dù vậy, các nhà nghiên cứu không cho là giá cả ở thành phố này sẽ rẻ lâu.

Theo dự báo, kinh tế Ấn Độ sẽ tăng tốc trong năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng và sự tăng điểm của thị trường chứng khoán. Sự tăng trưởng này báo hiệu tốt cho tài sản của giới nhà giàu tại Ấn.

Dính bê bối, Volkswagen lần đầu tiên thua lỗ sau 15 năm Volkswagen vừa báo cáo khoản thua lỗ quý đầu tiên trong vòng ít nhất 15 năm trở lại đây. Chi phí liên quan tới vụ bê bối gian lận khí thải đã phủ bóng đen lên kết quả kinh doanh quý 3 của hãng xe Đức, đồng thời buộc hãng này phải cắt giảm triển vọng lợi nhuận.

Hãng tin Reuters dẫn báo cáo do Volkswagen công bố ngày 28/10 cho biết, mức lỗ hoạt động của hãng trong quý 3 là 3,48 tỷ Euro, tương đương 3,84 tỷ USD, nhỉnh hơn chút ít so với dự báo lỗ 3,47 tỷ Euro mà giới phân tích đưa ra trước đó.

Trong quý, Volkswagen đã trích lập dự phòng 6,7 tỷ Euro để trang trải chi phí liên quan tới vụ bê bối gian lận khí thải ảnh hưởng tới 11 triệu xe chạy diesel do hãng sản xuất trên toàn cầu. Mức trích lập dự phòng này tăng nhẹ so với mức 6,5 tỷ Euro mà Volkswagen công bố sau khi vụ bê bối vỡ lở hồi trung tuần tháng 9.

Với kết quả này, Volkswagen dự báo lợi nhuận hoạt động của hãng trong cả năm nay sẽ giảm mạnh so với mức kỷ lục 12,7 tỷ Euro đạt được vào năm ngoái.

Nếu không tính chi phí liên quan tới vụ bê bối, Volkswagen dự kiến tỷ suất lợi nhuận hoạt động của hãng cũng chỉ đạt 5,5-5,6% trong năm nay, so với mức 6,3% trong năm 2014.

Volkswagen dự kiến sẽ cắt giảm đầu tư 1 tỷ Euro mỗi năm tại bộ phận chủ chốt của hãng - bộ phận có khoảng 5 triệu xe phải triệu hồi trong vụ bê bối gian lận khí thải.

Bộ phận xe sang Audi - thương hiệu chiếm 40% lợi nhuận của toàn hãng Volkswagen nói chung - cũng sẽ cắt giảm đầu tư.

Volkswagen xác nhận khoản lỗ quý 3 vừa qua là khoản lỗ quý đầu tiên của hãng trong ít nhất 15 năm. Tuy nhiên, do các thay đổi kế toán, hãng không xác định được chính xác lần thua lỗ gần đây nhất là vào khi nào.

Giám đốc điều hành Matthias Mueller của Volkswagen cho biết hãng có thể phải trích lập dự phòng thêm để phòng trường hợp doanh số giảm sâu vì ảnh hưởng từ vụ bê bối. Các biện pháp mà hãng có thể phải áp dụng trong thời gian tới bao gồm giảm giá xe mới nếu khách hàng muốn đổi xe cũ, hoặc cho vay giá rẻ và khuyến mại cho các nhà phân phối chịu nhập các mẫu xe cũ.

Doanh số của Volkswagen, bao gồm cả các thương hiệu thành viên như Audi và Porsche, giảm 1,5% trong tháng 9, còn

66

885.300 xe, đồng thời giảm 3,4% trong quý 3, còn 2,39 triệu xe.

Vì vậy, Volkswagen đã bị đối thủ Nhật Toyota vượt lên giành lại vị trí hãng xe lớn nhất thế giới về doanh số. Trước đó, Volkswagen là hãng xe lớn nhất thế giới trong 6 tháng đầu năm nay.

Thương hiệu khách sạn Sheraton có thể về tay Trung Quốc Ít nhất 3 công ty lớn của Trung Quốc đang cạnh tranh để xin phép Bắc Kinh chào mua tập đoàn khách sạn Mỹ Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc., nguồn tin thân cận tiết lộ với tờ Wall Street Journal. Nếu được tiến hành, đây sẽ là vụ thâu tóm doanh nghiệp Mỹ lớn nhất từ trước tới nay của Trung Quốc.

Theo nguồn tin, Shanghai Jin Jiang International Hotels, HNA Group, và quỹ đầu tư quốc gia Trung Quốc China Investment Corp., mỗi công ty cùng nộp một đơn đề nghị Chính phủ Trung Quốc cho phép chào mua Starwood.

Trong khi đó, Bắc Kinh muốn chỉ một công ty nước này chào mua tập đoàn khách sạn Mỹ và quyết định cuối cùng sẽ được đưa ra trong một vài tuần tới - nguồn tin cho biết.

Có trụ sở tại Stamford, bang Connecticut, Mỹ, tập đoàn Starwood điều hành nhiều thương hiệu khách sạn nổi tiếng như Sheraton, Westin, W Hotels, và St. Regis, với hơn 1.000 cơ sở trên toàn thế giới.

Hiện chưa rõ các công ty Trung Quốc định chào giá bao nhiêu để mua Starwood, nhưng theo nguồn tin, mức giá đưa ra có thể cao hơn so với giá trị vốn hóa thị trường của tập đoàn này. Ngày 27/10, giá trị vốn hóa của Starwood đứng ở mức gần 12 tỷ USD. Trong phiên giao dịch ngày 27/10, giá cổ phiếu Starwood tăng hơn 9%, mức tăng mạnh nhất trong một ngày kể từ năm 2009, sau khi có tin khách Trung Quốc muốn mua lại.

Nếu diễn ra, đây sẽ là thương vụ công ty Trung Quốc thâu tóm công ty Mỹ lớn nhất nhất từ trước đến nay, theo dữ liệu từ Dealogic. Năm 2007, quỹ đầu tư quốc gia China Investment Corp. chi 5,6 tỷ USD để mua cổ phần 9,9% trong ngân hàng Morgan Stanley và đến nay đây vẫn là khoản đầu tư lớn nhất của Trung Quốc vào một công ty Mỹ. Ý định mua lại Starwood là tín hiệu mới nhất cho thấy tham vọng toàn cầu của các công ty Trung Quốc trong lĩnh vực khách sạn. Năm nay, công ty bảo hiểm Anbang của Trung Quốc đã trả gần 2 tỷ USD để mua lại khách sạn Waldorf-Astoria ở New York.

Ngoài ra, một công ty Trung Quốc khác cũng chi khoảng 230 triệu USD để thâu tóm khách sạn Baccarat ở New York.

Theo nguồn tin, Bắc Kinh có thể không cho phép công ty Trung Quốc chào mua Starwood nếu mức giá bị cho là quá cao.

Tuy vậy, đã có khoảng hơn một chục đối tác ngỏ ý quan tâm tới Starwood, nhưng chưa rõ bao nhiều công ty đưa ra lời chào mua chính thức. Bởi vậy, thương vụ này có thể để ngỏ cho một công ty Trung Quốc.

Về phần mình, Starwood cũng có những

thách thức của riêng mình. Hồi tháng 2 năm nay, giám đốc điều hành Frits vvan Paasschen của Starwood đã từ chức sau khi Hội đồng Quản trị cho rằng ông không đủ khả năng để đưa tập đoàn tăng trưởng, theo một số nguồn tin.

Hồi tháng 4, Starwood tuyên bố đã thuê ngân hàng đầu tư Lazard hỗ trợ xem xét các lựa chọn chiến lược, bao gồm cả bán lại công ty hoặc sáp nhập. Kể từ đó, Starwood đã bán bớt một số tài sản.

Dù nổi tiếng trong lĩnh vực khách sạn

cao cấp, Starwood chưa thể tìm ra được một công thức phù hợp để phát triển mảng khách sạn dịch vụ giới hạn có tỷ suất lợi nhuận cao. Sheraton, thương hiệu chiếm hơn 40% tổng số phòng của Starwood, đã để mất thị phần vào tay đối thủ và tập đoàn đang phải nỗ lực để thổi vào thương hiệu này một luồng sức sống mới.

Người Nga ủng hộ Putin mạnh chưa từng thấy Theo kết quả cuộc khảo sát của Trung tâm Thăm dò dư luận Nga (VTsIOM), một đơn vị nhà nước, tỷ lệ ủng hộ của ông Putin đạt 89,9%, cao chưa từng có từ trước đến nay.

Cuộc khảo sát được tiến hành vào ngày 1718/10 với sự tham gia của 1.600 người tại 46 khu vực của Nga. So với kết quả khảo sát trước đó 1 tuần, tỷ lệ ủng hộ dành cho ông chủ điện Kremlin đã tăng 3,3 điểm phần trăm. Theo Bloomberg, tỷ lệ ủng hộ của Putin đã liên tục tăng kể từ khi ông ra lệnh mở chiến dịch không kích của Nga ở Syria.

Moscow tuyên bố chiến dịch này là nhằm mục đích tấn công tổ chức khủng bố tự

xưng Nhà nước Hồi giáo (IS). Trong khi đó, phương Tây nói mục đích thực sự của việc Nga không kích Syria là tấn công các nhóm nổi dậy nhằm củng cố sức mạnh cho chính quyền Tổng thống Bashar al-Assad, một đồng minh của Nga. “Trên cơ sở chiến dịch chống khủng bố thành công ở Syria, tỷ lệ ủng hộ dành cho Tổng thống Vladimir Putin đã đạt mức cao kỷ lục”, tuyên bố của VTsIOM về kết quả cuộc thăm dò có đoạn viết. Theo tuyên bố này, 1/4 số người được khảo sát ý kiến nói chiến dịch không kích Syria là lý do chính khiến họ ủng hộ nhà lãnh đạo.

Kỷ lục cũ về tỷ lệ ủng hộ của Putin là mức 89,1%, ghi nhận trong một cuộc thăm dò hồi tháng 6.

Theo dự kiến, trong ngày 22/10, ông Putin sẽ có bài phát biểu về chủ đề “chiến tranh và hòa bình” tại một hội thảo ở thành phố Sochi của Nga. Trước đó, vào hôm 20/10, ông Putin tiếp Tổng thống Assad bất ngờ sang thăm Moscow.

Tuy tỷ lệ ủng hộ ông Putin cao, số người Nga di cư ra nước ngoài, trong đó có sang Mỹ, đang có xu hướng tăng nhanh. Mới đây, chính ông Putin đã gọi các tổ chức nước ngoài đang “hoạt động giống như một cái máy hút bụi” hút hết nhân tài của Nga. Số liệu thống kê của Chính phủ Nga cho thấy số người Nga di cư ra nước ngoài tăng vọt trong 2 năm qua. Ngoài 1/4 triệu người Nga được cấp visa Mỹ trong năm ngoái, có khoảng 75.300 người Nga được cấp phép cư trú ở Liên minh Châu Âu (EU) và Thụy Sỹ, tăng 25% so với năm 2010.

Bộ Ngoại giao Mỹ cho biết, số đơn xin cấp thẻ xanh (green card) theo hình thức rút thăm (lottery) của người Nga đã lên mức cao kỷ lục 265.086 người trong năm nay.

Tuy vậy, trong số 100.000 thẻ xanh được Mỹ cấp theo hình thức này, chỉ có khoảng 4.000 suất dành cho người Nga. 5 yếu tố có thể “nhấn chìm” giá dầu thời gian tới Những phiên gần đây, giá dầu liên tiếp giảm. Trong phiên giao dịch gần nhất vào ngày thứ Tư, đã có lúc giá dầu hạ xuống mức 44,86 USD/thùng, thấp nhất trong 3 tuần. Ít nhất từ nay cho đến vài tháng tới và thậm chí nửa đầu năm 2016, giá dầu sẽ vẫn trong xu thế giảm, đó là nội dung một dự báo với 5 yếu tố chính về xu thế giá dầu được CNBC đăng tải mới đây.

1. Iran tham gia vào thị trường năng lượng Các công ty sản xuất năng lượng lớn của thế giới tiếp tục duy trì sản lượng dầu ở mức cao trong khi nhu cầu tiếp tục đi xuống.

Trong khi các “ông lớn” dầu mỏ ở khu vực Trung Đông muốn duy trì giá dầu ở mức thấp để gây sức ép buộc Mỹ phải thu hẹp ngành sản xuất dầu đá phiến thì các công ty Mỹ lại chứng tỏ khả năng chống đỡ rất tốt.

Hiện nay, các công ty Mỹ vẫn cung ra thị trường 9 triệu thùng dầu/ngày.

Tháng 7/2015, Mỹ và 5 nước khác đã đồng ý sẽ giỡ bỏ lệnh trừng phạt với Iran để đổi lấy việc nước này thu hẹp chương trình

hạt nhân, Chủ nhật vừa qua thỏa thuận này đã được chấp thuận lần cuối bởi Iran giữ đúng cam kết với chương trình hạt nhân.

Một quan chức Iran cho biết nước này đã đàm phán xong với các đối tác châu Âu và châu Á muốn mua dầu. Ngay khi lệnh trừng phạt chấm dứt, Iran sẽ xuất đi 500 nghìn thùng dầu/ngày. Tuy nhiên, tất cả những vấn đề liên quan đến Iran sẽ phải chờ đến quyết định của Cơ quan Năng lượng nguyên tử Quốc tế (IAEA) vào ngày 15/12/2015.

2. Nguồn cung dầu thừa mứa Dù thời gian gần đây, thị trường đón nhận một số thông tin về việc Mỹ đang giảm nguồn cung dầu ra thị trường nhưng tính chung lại, tổng mức giảm quá thấp, không đủ để khiến giá dầu tăng.

Số liệu mới nhất cho thấy dự trữ dầu tại Mỹ trong tuần qua lại tăng đột biến 8 triệu thùng và đẩy tổng dự trữ dầu chỉ ở riêng khu vực Gulf Coast lên đến mức kỷ lục 247,2 triệu thùng dầu.

Theo tính toán của ngân hàng Barclays, trong quý 2 và quý 3, nguồn cung dầu thế giới tăng nhanh hơn nhu cầu đến 57%. Mỹ hiện đang cung ra thị trường 2 triệu thùng dầu/ngày.

Các “đại gia” dầu lửa Trung Đông cũng không chịu “lùi bước” trong cuộc chiến giá dầu. Saudi Arabia tiếp tục cung mạnh dầu ra thị trường, sản lượng hàng ngày ở mức 1,3 triệu thùng dầu.

3. Ngành công nghiệp dầu đá phiến Mùa thu năm ngoái, Saudi Arabia và các nước thuộc OPEC đã từng “thề” sẽ không ngừng duy trì sản lượng để ngăn chặn các nước ngoài phát triển ngành khai thác năng lượng. Thế nhưng quyết tâm của nhóm này đã không cản được bước tiến của Mỹ.

Sự phát triển của ngành công nghiệp dầu đá phiến Mỹ đã tác động rất mạnh đến đường đi của giá dầu. Dù ngành có chịu một số ảnh hưởng tiêu cực khi giá dầu duy trì ở mức thấp trong thời gian quá lâu nhưng với tiềm lực tài chính và trình độ công nghệ cao, giới chuyên gia nhận định ngành công nghiệp dầu đá phiến Mỹ sẽ không phải thu hẹp quy mô dù giá dầu còn giảm.

Tác động thực sự của giá dầu thấp lên ngành công nghiệp dầu đá phiến Mỹ, theo nhận định của nhiều chuyên gia năng lượng, sẽ chỉ đến sau khoảng từ 2 đến 3 quý nữa 4. Các “ông lớn” dầu mỏ đua tăng sản lượng Hiện nay, Nga và Saudi Arabia là hai nước sản xuất dầu lớn nhất và dù giá dầu giảm hai nước vẫn quyết tâm duy trì sản lượng ít nhất là để giữ thị phần, sau đó là giành thêm thị phần ngay khi có cơ hội.

Chính Saudi Arabia “đạo diễn” cho OPEC dùng chiến thuật giá dầu thấp để hạn chế sản xuất năng lượng ngoài OPEC. Trong buổi họp sắp tới của OPEC vào tháng 12 năm nay, nhiều khả năng chiến lược này vẫn không thay đổi.

Giá dầu thấp giống như chiếc boomerang đang gây ra quá nhiều ảnh hưởng xấu lên cân bằng ngân sách của Nga và Saudi Arabia. Nếu cục diện thị trường dầu không thay đổi, Saudi Arabia có thể cạn kiệt dự trữ

quốc gia sau 3 năm nữa.

5. Nhu cầu dầu của thế giới thấp Nguồn cung dầu thế giới trở nên dư thừa ở thời điểm nhu cầu dầu của nhóm nước mới nổi và Trung Quốc đi xuống. Những nỗi lo về kinh tế Trung Quốc đã ám ảnh thị trường dầu suốt hơn 1 năm qua. Mới đây nhất, thị trường có thêm lý do để lo lắng khi Trung Quốc công bố GDP quý 3/2015 tăng trưởng chỉ 6,9%, thấp hơn mức 7% của quý trước đó.

Trong tuần này, Ngân hàng Thế giới (WB) dự đoán giá dầu sẽ tiếp tục ở mức thấp cho đến năm sau và hạ dự báo giá dầu. WB dự báo giá dầu sẽ ở mức trung bình khoảng 52 USD/thùng trong năm nay, tính toán của WB trước đó là 57 USD/thùng. WB cho rằng giá dầu thế giới sẽ ở mức trung bình 51 USD/thùng trong năm 2016.

WB khẳng định việc Iran trở lại thị trường dầu sẽ gây áp lực lên giá dầu thế nhưng nguồn cầu yếu mới là yếu tố lớn nhất ảnh hưởng lên giá dầu. Trong nhận định mới

nhất của mình, Barclays dự báo giá dầu Brent sẽ dao động quanh mức 53 USD/ thùng trong quý 4 và lên mức 63 USD/ thùng.

Kinh tế khó khăn, Nga sắp cạn quỹ dự trữ Bộ trưởng Bộ Tài chính Nga Anton Siluanov làm dấy lên những quan ngại mới về tình trạng sức khỏe của nền kinh tế nước này khi tuyên bố rằng quỹ dự trữ khổng lồ của Nga có thể sẽ cạn kiệt vào năm 2016 nếu giá dầu giữ ở mức hiện tại.

Theo hãng tin CNBC, tuyên bố trên được ông Siluanov đưa ra khi phát biểu trước Thượng viện Nga ngày 27/10.

Bộ trưởng Bộ Tài chính Nga nói nếu giá dầu giữ ở mức dưới 50 USD/thùng như hiện nay và tỷ giá đồng Rúp so với USD không thay đổi, thì ngân sách Chính phủ Nga có thể thâm hụt 900 tỷ Rúp, tương đương 14,14 tỷ USD trong năm tới.

“Quỹ dự trữ của chúng ta sẽ giảm xấp

77

xỉ 2,6 nghìn tỷ Rúp, tương đương 40,85 tỷ USD, trong năm 2015, tức là giảm quá nửa”, ông Siluanov phát biểu. “Điều này đồng nghĩa rằng năm 2016 là năm cuối cùng mà chúng ta còn có thể rút quỹ dự trữ để tiêu với tốc độ như vậy. Sau đó thì chúng ta không còn quỹ dự trữ nữa”.

“Nếu giá dầu và tỷ giá hối đoái không có sự thay đổi, ngân sách sẽ còn thâm hụt 900 tỷ Rúp, tương đương khoảng 14,14 tỷ USD. Chúng ta đang đối mặt với rủi ro như vậy”, vị Bộ trưởng nói.

Giá dầu thô Urals của Nga hiện ở mức khoảng 44 USD/thùng, và tỷ giá đồng nội tệ vào khoảng 64 Rúp đổi 1 USD. Quỹ dự trữ của Nga được xây dựng dựa trên nguồn tiền dôi dư từ xuất khẩu dầu thô, khí đốt và các sản phẩm dầu. Quỹ này là công cụ chính để Nga bù đắp tình trạng thâm hụt ngân sách do giá dầu giảm sâu gây ra. Tính đến ngày 1/10, quỹ dự trữ của Nga còn 4,67 nghìn tỷ Rúp, tương đương 70,51 tỷ USD. Đầu tháng này, Bộ Tài chính Nga cho biết đã chi 402,2 tỷ Rúp, tương đương 6 tỷ USD, từ quỹ dự trữ để bù đắp thâm hụt ngân sách tháng 9, tăng gấp đôi so với mức chi trong tháng 7 và tháng 8 cộng lại.

Trong tháng 7, Bộ Tài chính Nga nói muốn bắt đầu bổ sung trở lại quỹ dự trữ nếu giá dầu vượt mức 70 USD/thùng. Tuy nhiên, mức giá dầu hiện nay đang ở các xa mức giá này.

Vào thời điểm đó, ông Siluanov đã nhấn mạnh tầm quan trọng của quỹ dự trữ đối với Nga, nói nước này “sẽ mất ổn định nếu không có dự trữ”. Ở thời điểm hiện tại, hầu như không có tia hy vọng nào về việc giá dầu có thể sớm hồi phục, nhất là trong bối cảnh kinh tế Trung Quốc tiếp tục giảm tốc và thị trường thế giới tiếp tục thừa mứa dầu.

Nền kinh tế và ngân sách Nga có sự phụ thuộc lớn vào giá dầu. Bởi vậy, khi giá dầu sụt sâu từ mức trên 100 USD/thùng vào mùa hè năm ngoái xuống ngưỡng hiện tại, kinh tế Nga hứng chịu một cú sốc lớn. “Họa vô đơn chí”, kinh tế Nga còn bị siết chặt bởi lệnh trừng phạt kinh tế của phương Tây do vai trò của Moscow trong cuộc khủng hoảng ở miền Đông Ukraine.

Trong quý 3 vừa qua, kinh tế Nga suy giảm 4,3%. Tỷ giá đồng Rúp của Nga trải qua những đợt biến động mạnh trong vòng một năm rưỡi qua, trong đó xu hướng chính là giảm.

Hồi tháng 5 năm nay, Nga còn phải rút quỹ dự trữ để mua ngoại tệ nhằm ngăn không cho đồng Rúp tăng giá quá mạnh so với đồng USD, tránh gây bất lợi cho hàng hóa xuất khẩu của Nga. Tuy vậy, từ mùa hè tới nay, đồng Rúp Nga đã trượt dốc trở lại do kinh tế suy thoái. Ấn bản Degital tại www.KinhDoanhPhongCachViet.com tìm mua doanh nghiệp sang bán tại www.OzGoodBusinessForSale.com

8 8

C

aù c coâ n g ty cheá bieán thòt lo ngaï i veà vieäc khoân g ñuû gia suùc ñeå xuaá t khaå u sang thò tröôøn g môùi , Trung Quoá c. Caùc thò tröôøn g nhoû nhö Vieä t Nam coù theå seõ mua ñöôïc ít gia suù c hôn.

Moät thoûa thuaän môùi cho pheùp UÙc xuaát khaåu moät trieäu ñaàu gia suùc sang Trung Quoác öôùc tính trò giaù khoaûng 1 tyû ñoâ la UÙc moãi naêm.

Kyù keát hieäp ñònh, Boä tröôûng Noâng nghieäp Barnaby Joyce cho bieát ñaây seõ laø cô hoäi môû ra thò tröôøng môùi cho gia suùc UÙc.

“Noù coù tieàm naêng phaùt trieån raát lôùn,” oâng noùi.

Thoûa thuaän coù moät soá raøng buoäc quy ñinh gia suùc phaûi ñöôïc xöû lyù nhö theá naøo. Chuùng khoâng ñöôïc coù haøm löôïng hoùc moân taêng tröôûng vaø khoâng ñöôïc coù thai.

Boä tröôûng hi voïng laø moät khi quy trình kieåm tra ñieàu kieän xöû lyù gia suùc

ñöôïc xaùc laäp thì 40 nghìn gia suùc coù theå ñöa ñi xuaát khaåu naêm nay.

Caùc nhaø chaên nuoâi gia suùc taïi Baéc UÙc raát vui möøng vì bò Indonesia caét pheùp moät soá löôïng lôùn gia suùc ñöôïc xuaát sang nöôùc naøy.

“Chuù n g ta ñeà u bieá t Trung Quoá c coù tieà m naê n g laø moä t thò tröôø n g lôù n , khaû naê n g göû i gia suù c ñeá n ñaâ y seõ taê n g löôï n g thòt boø chuù n g ta ñaõ vaø ñang xuaá t khaå u sang ñoù , ” David Stoate, moä t chuû traï i gia suù c taï i Kimberley noù i .

“Coù theå khoâng xaûy ra ngay trong ngaén haïn nhöõng veà laâu daøi laø nhö vaäy.”

“Noù laø moät tieàm naêng lôùn. Cho chuùng ta theâm thò tröôøng taïi Indonesia, Vieät Nam, Malaysia vaø Trung Ñoâng.”

“Chuùng ta caàn baát cöù thò tröôøng naøo chuùng ta coù theå vaøo ñöôïc, ñaëc bieät laø nhö gì ñaõ thaáy ôû Indonesia, hoï caét löôïng quota töø 250 nghìn xuoáng 50 nghìn vaøo quyù naøy.”

Thòt boø UÙc ñoùng thuøng xuaát khaåu

sang Trung Quoác taêng ñoät bieán töø soá khoâng leân 650 trieäu naêm ngoaùi vaø caùc nhaø cheá bieán thòt cho bieát hoï phuï thuoäc vaøo thò tröôøng naøy ñeå tieâu thuï nhöõng loaïi thòt chaát löôïng loaïi hai maø Nhaät vaø Haøn Quoác khoâng muoán laáy.

Caùc nhaø cheá bieán thòt cho bieát caùc coâng ty moâi giôùi seõ gaëp nhieàu khoù khaên ñeå kieám theâm haøng trieäu gia suùc phuïc vuï xuaát khaåu moãi naêm.

“Neáu baïn nhìn soá löôïng ñöôïc cheá bieán nhöng naêm qua, taát caû moïi ngöôøi seõ ñoàng yù laø chuùng ta seõ ôû trong tình traïng raát goø boù,” chuyeân gia phaân tích thò tröôøng thòt Matthew Costello töø Rabobank noùi.

“Vôùi soá löôïng gia suùc ñöôïc moå thòt cao trong 30 thaùng qua, chæ ñeán khi chuùng ta thaáy moät muøa gia taêng hôn ôû Queensland thì chuùng ta seõ thaáy löôïng gia suùc giaûm.”

Giaù m ñoá c khoa hoï c cuû a RSPCA, Tieá n só Bidda Jones lo ngaï i veà an sinh cuû a ñoä n g vaä t khi ñöôï c xuaá t sang Trung Quoá c vì chöa coù thoû a thuaä n veà vaá n ñeà naø y vôù i chuoã i cung caá p .

“Chuùng ta khoâng coù baèng chöùng veà chaát löôïng an sinh cuûa ñoäng vaät taïi Trung Quoác, nhöng coù leõ ñaây laø thoûa thuaän vôùi khaùch haøng noâng nghieäp lôùn nhaát cuûa UÙc neân noù quan troïng hôn,” baø noùi.

“Chuùng ta ñaõ xuaát khaåu toång soá thòt trò giaù 1,3 tæ ñoâ cho Trung Quoác.”

“Taïi sao chuùng ta laïi môû cöûa thò tröôøng cho xuaát khaåu gia suùc soáng ñeå keùo chuùng ra khoûi caùc loø moå ôû UÙc, ñöa leân thuyeàn vaø chôû ñeán caùc loø moå cuûa Trung Quoác?”

“Taïi sao Chính phuû UÙc khoâng uûng hoä vieäc moå nhöõng con vaät ñoù trong nöôùc?”

Tuy nhieân veà vieäc laøm thì oâng Greening töø Hereford laïc quan vaø chuaån bò tuyeån theâm nhaân vieân cho mình.

“Caïnh tranh lôùn seõ taêng lôïi nhuaän vaø chuùng ta coù theå tuyeån theâm ngöôøi ñeán laøm taïi caùc coäng ñoàng noâng traïi,” oâng noùi.

“Vaø seõ laø thaéng caû ñoâi ñöôøng neáu chuùng ta coù moät ngaønh phaùt trieån treân toaøn nöôùc UÙc.”

Giaùm ñoác ñieàu haønh cuûa coâng ty xuaát khaåu gia suùc soáng Elders Ltd, Cameron Hall cho bieát Trung Quoác laø moät thò tröôøng tích cöïc ñoái vôùi UÙc.

“Thò tröôøng seõ töï noù laáy ñöôïc caân baèng, vôùi vieäc ít gia suùc ñöôïc baùn cho Vieät Nam chaúng haïn,” oâng noùi.

“Toâi khoâng nghó laø chuùng ta seõ thaáy moät trieäu gia suùc göûi ñi Trung Quoác trong thôøi gian ngaén nhöng vaãn nghó ñoù laø moät thoâng baùo tích cöïc.”

“Seõ coù nhu caàu lôùn ñoái vôùi boø Angus, moät gioáng boø Nam Anh, nhöng moät luùc naøo ñoù trong naêm, seõ coù nhu caàu cao ñoái vôùi loaïi boø Baéc Bos Indicus.” [ ]

9

160 maãu Anh (65 ha), ñang troàng mía ñöôøng vuøng Woodburn, treân soâng Richmond, Far North Coast gaàn bieân giôùi Queensland.

Phong caùch loái soáng ven bieån vôùi baõi caâu caù tuyeät vôøi danh tieáng taïi Evans Head.

SANG BÁN GIÁ $839,000 W.I.W.O

Ñ

aây laø moät trang traïi ñaõ coù trong 110 naêm qua, tröôùc ñaây chæ duøng nuoâi boø söõa, baây giôø phaùt trieån theâm ruoäng mía.

Trong traïi coù luoân nhaø ôû vôùi 3 phoøng nguû taân kyø.

Thieát bò maùy ñieàu hoøa hai chieàu noùng laïnh. Nhaø beáp, taém, vaø veä sinh ñeàu laø coâng trình kheùp kín beân trong nhaø. Heä thoáng ñieän nöôùc toaøn myõ. Trang traïi mía ñaõ troàng vaø kinh doanh trong 10 naêm qua.

Trang traïi naèm gaàn thò traán, chæ ñi boä laø tôùi, ñöùng töø thò traán coù theå thaáy nhaø.

Traïi coù baèng khoaùn rieâng cho 2 loâ moãi loâ 80 maãu Anh (Acre) rieâng bieät coù theå taùch ra vaø moät baùn maø khoâng caàn phaûi chia nhoû. Coù nöôùc vaø ñieän ñeå cho caû hai loâ.

Hieän nay thu hoaïch lôïi nhuaän töø caây mía. Thu tröïc tieáp töø Broadwater Sugar Mill döôùi phaàn saép xeáp noâng daân.

Vò trí thuaän lôïi chæ 10 phuùt ñeå ñeán Evans Head laø thò traán du lòch lôùn vôùi Shopping, Baõi bieån, v.v... 20 phuùt ñeå Lismore hoaëc 25 phuùt ñeå Ballina (Trung taâm chính) Bôø bieån phía Baéc khí haäu vaø phong caùch soáng

10

M

oät thaønh coâng trong vieäc quaûng baù khieán thöùc veà söùc khoûe taâm thaàn cuûa UÙc ñöôïc Nhaø Traéng chuù yù vaø vöôn ra hôn 20 quoác gia treân theá giôùi. Ñaàu naêm nay Ñeä nhaát Phu nhaân cuûa Myõ, Michelle Obama, phaùt bieåu tröôùc khaùn giaû laø caùc quan chöùc chính phuû, ngöôøi ñuùng ñaàu caùc doanh nghieäp vaø caùc toå chöùc phi thöông maïi taïi Washington raèng ñoù laø thôøi ñieåm “thay ñoåi kòch baûn cuûa söùc khoûe taâm thaàn” cuõng nhö caùc vaán ñeà söû duïng chaát kích thích. Moät trong nhöõng chieán löôïc maø baø uûng hoä laø moät chöông trình huaán luyeän do UÙc phaùt trieån, Sô cöùu söùc khoûe taâm thaàn (Mental Health First Aid - MHFA).

“Toâi ñoïc qua moät soá huaán luyeän vaøi tuaàn tröôùc … vaø toâi thaáy ngay noù höõu duïng nhö theá naøo,” baø noùi.

“Noù thaät söï cho baïn nhöõng kyõ naêng ñeå phaùt hieän – vaø caû giuùp ñôõ – ai ñoù ñang caàn ñöôïc giuùp ñôõ. Vì baïn khoâng theå naøo ñoaùn tröôùc ñöôïc khi naøo thì nhöõng kyõ naêng naøy coù theå höõu duïng.” Ñoù laø moät thoâng ñieäp coù taùc ñoäng maïnh vaø ñöôïc tieáp nhaän roäng raõi ôû Myõ. Noù ñaëc bieät khieán nhöõng ngöôøi UÙc saùng laäp ra MHFA, hia vôï choàng Betty Kitchener AM vaø giaùo sö Tony Jorm, phaán khôûi.

MHFA baét ñaàu töø moät yù töôûng vaøo moät ñeâm naêm 1998 khi hoï daét chuù choù Cavalier King Charles cuûa hoï ñi daïo ôû Canberra.

“Tony ñaõ keå cho toâi nghe veà cuoäc hoïp cuûa oâng aáy ôû choã laøm, Ñaïi hoïc Quoác gia Australia, vôùi nhöõng nhaø nghieân cöùu veà söùc khoûe taâm thaàn khaùc.

Moät trong soá hoï, Tieán só Meg Smith noùi, ñieàu chuùng ta caàn laø caùch sô cöùu cho beänh traàm caûm. “ “Chuùng toâi ñaõ thaûo luaän veà caâu noùi ñoù vaø caûm thaáy phaán khích veà yù töôûng chuùng ta coù theå vieát vaø daïy moät chöông trình caáp cöùu cho nhöõng ngöôøi quan taâm ñeán vaán ñeà veà caùch laøm sao nhaän bieát vaø ñöa ra söï trôï giuùp ban ñaàu cho ai ñoù ñang coù nhöõng vaán ñeà söùc khoûe taâm thaàn hay ñang bò khuûng hoaûng taâm lyù, “ Betty keå.

Baø sau ñoù ñaõ giaûm giôø laøm vieäc taïi Beänh vieän Canberra ñeå coù theå taäp trung vieát ñeà cöông cuûa khoùa hoïc.

MHFA chính thöùc hoaït ñoäng ngay

sau ñoù vôùi chöông trình sô cöùu ñöôïc duøng ñeå giuùp hoã trôï nhöõng ngöôøi ñang phaùt trieån nhöõng vaán ñeà söùc khoûe taâm thaàn hay trong tình traïng khuûng hoaûng veà söùc khoûe taâm thaàn, tröôùc khi coù nhöõng bieän phaùp trò lieäu chuyeân nghieäp hay tình traïng khuûng hoaûng chaám döùt.

Trong voøng 15 naêm qua MHFAñaõ phaùt trieån baèng caùch ñöa vaøo nhöõng nghieân cöùu lieân quan ñeán söùc khoûe taâm lyù, bao goàm khieán thöùc chuyeân moân cuûa haøng traêm nhaø nghieân cöùu, chuyeân vieân trò lieäu vaø nhöõng ngöôøi uûng hoä cho ngöôøi coù vaán ñeà söùc khoûe taâm thaàn cuõng nhö ngöôøi chaêm soùc. Chieán löôïc ñoù ñöôïc daãn daét bôûi ngöôøi ñoàng saùng laäp Tony ñaõ trôû thaønh phöông tieän ñem laïi thaønh coâng treân toaøn caàu cuûa chöông trình.

Naêm 2015 MHFA ñaït moät böôùc tieán quan troïng, coù hôn moät trieäu ngöôøi ñöôïc huaán luyeän trong chöông trình.

Vôùi löôïng ngöôøi tham gia ñoâng ñaëc bieät laø ôû UÙc vaø Myõ, chöông trình ñöôïc phoå bieán roäng raõi treân 23 nöôùc treân theá giôùi.

“Toâi ñaõ heát söùc baát ngôø khi chuùng toâi nhaän ra raèng qua gaàn moät nöûa cuûa naêm nay chuùng toâi tieán tôùi con soá moät trieäu ngöôøi tham gia khoùa hoïc cuûa MHFA ôû ñaâu ñoù treân theá giôùi. Tuy nhieân, khi chuùng toâi coù taát caû caùc soá töø 20 chöông trình MHFA khaùc nhau treân toaøn caàu, chuùng toâi nhaän ra raèng daáu moác 1 trieäu ñaõ ñaït ñöôïc tröôùc ñoù vaøi thaùng!” Betty keå.

Chöông trình MHFA hieän ñang trong möùc taêng tröôûng theo caáp soá muõ vaø seõ chæ trong vaøi naêm nöõa seõ coù hai trieäu ngöôøi ñöôïc huaán luyeän sô cöùu theo MHF. Taïi UÙc hieän chuùng toâi coù 2 phaàn traêm daân soá laø ngöôøi ngöôøi tröôûng thaønh ñaõ qua huaán luyeän, nghóa laø coù 375 nghìn ngöôøi.

Beân caïnh phieân baûn tieâu chuaån cuûa

khoùa hoïc daønh cho ngöôøi lôùn vaø thieáu nieân taïi UÙc, khoùa hoïc coøn coù phieân baûn daønh cho ngöôøi Thoå daân vaø Ñaûo Torres Strait, ngöôøi UÙc goác Vieät vaø ngöôøi UÙc goác Hoa. Chöông trình daønh cho ngöôøi UÙc goác Vieäc chuù troïng vaøo nhöõng quan nieäm, ñöùc tin vaø bieåu hieän veà söùc khoûe taâm thaàn cuõng nhö beänh taät cuûa ngöôøi Vieät, ñoàng thôøi cung caáp theâm thoâng tin veà nhöõng roái loaïn sau khuûng hoaûng, maát maùt vaø caêng thaúng. Moät ñaùnh giaù naêm 2009 theå hieän söï giaûm suùt roõ reät trong thaùi ñoä tieâu cöïc cuõng nhö taêng söï hieåu bieát veà caùc roái loaïn taâm thaàn vaø nhöõng hình thöùc hoã trôï ñuùng ñaén.

Töông töï thì phieân baûn daønh cho ngöôøi UÙc goác Hoa cuõng taäp trung vaøo caùc vaán ñeà vaø quan nieäm cuûa ngöôøi Trung Quoác veà vaán ñeà.

“Ngöôøi Trung Quoác thöôøng coù xu höôùng nhìn caùc vaán ñeà söùc khoûe taâm thaàn laø moät yeáu keùm cuûa caù nhaân, moät vaán ñeà veà tính caùch. Noù laø moät söï hoå theïn ñoái vôùi gia ñình. Hoï khoâng tin töôûng laø y hoïc cuûa phöông Taây coù theå giuùp chöõa beänh,” Ada Poon, moät ngöôøi chuyeân vieân höôùng daãn cuûa MHFA, cho bieát.

“Khi toâi laàn ñaàu tieân tham gia khoùa hoïc cuûa MHFA naêm 2008, toâi thaáy noù raát höõu duïng vaø coù ích, vaø sau ñoù toâi ñaêng kyù ñeå trôû thaønh ngöôøi höôùng daãn cho MHFA ñeå coù theå thöïc hieän huaán luyeän cho nhöõng ngöôøi noùi tieáng Hoa, toâi noùi cuøng moät ngoân ngöõ vaø cuøng nguoàn goác vaên hoùa gioáng hoï,” Ada noùi.

Ada ñaõ lieân heä vôùi Betty ñeå thaûo luaän veà nhöõng höôùng coù theå quaûng baù chöông trình MHFA ñeán coäng ñoàng ngöôøi Hoa vaø sau ñoù hoï cuøng nhau dòch höôùng daãn cuûa MHFA sang tieáng Trung Quoác.

“Khi nhöõng ngöôøi tham gia ñeán khoùa hoïc, hoï phaùt hieän raèng baûn thaân hoï vaø nhöõng ngöôøi xung quang coù theå ñaõ traûi qua moät soá vaán ñeà veà söùc khoûe taâm thaàn tröôùc cuoäc soáng maø hoï ñaõ khoâng nhaän ra.”

Nhieàu ngöôøi tham gia coù nhöõng thay ñoåi tích cöïc trong quan nieäm, nhaän ñònh vaø thaùi ñoä ñoái vôùi caùc vaán ñeà söùc khoûe taâm thaàn vaø taêng cöôøng theâm kieán thöùc ñeå coù theå xin trôï giuùp. [ ]

11

N

höõng nhaø ñaàu tö Trung Quoác thöôøng bò ñoå loãi laø nguyeân nhaân khieán giaù nhaø taïi UÙc taêng vaø taïo ra khuûng hoaûng nhaø ôû hieän nay.

Tuy nhieân, soá löôïng nhaø ñöôïc ngöôøi Trung Quoác mua trong noäi ñòa UÙc laïi thaáp baát ngôø.

Döïa theo soá hoà sô ñöôïc thoâng qua cuûa UÛy ban Xeùt duyeät Ñaàu tö Nöôùc ngoaøi (FIRB) vaø döõ lieäu cuûa Cuïc Thoáng keâ UÙc (ABS) veà möùc ñaàu tö thöïc teá töø Trung Quoác vaøo thò tröôøng baát ñoäng saûn, öôùc tính ñaàu tö vaøo nhaø ôû töø Trung Quoác chieám khoaûng 2 phaàn traêm taát caû giao dòch mua baùn nhaø ôû taïi UÙc.

Theo luaät ñònh, ngöôøi ñaàu tö Trung Quoác ñöôïc quy ñònh laø nhöõng ai baét buoäc phaûi xin pheùp FIRB ñeå mua nhaø ôû.

Con soá naøy ñöôïc tính baèng caùch chia con soá öôùc tính löôïng ñaàu tö töø Trung Quoác trong thò tröôøng nhaø ôû vôùi toång soá giao dòch mua baùn nhaø ôû.

Trong naêm taøi chính 2013-14, döïa treân soá lieäu cuûa FIRB, öôùc tính ñaàu tö vaøo nhaø ôû töø caùc nhaø ñaàu tö Trung Quoác coù giaù trò khoaûng 5,8 tyû ñoâ UÙc. Ñieàu naøy cuõng töông ñoàng vôùi soá lieäu cuûa KPMG/Ñaïi hoïc Sydney (KPMG/ USYD) veà soá löôïng ñaàu tö thöïc teá töø Trung Quoác vaøo UÙc.

Theo ABS, toång giaù trò nhaø ôû baùn ra taïi UÙc trong cuøng kyø coù trò giaù 258 tyû ñoâ UÙc.

Nhaø ôû vaø baát ñoäng saûn thöông maïi

Tuy nhieân, con soá 5,8 tyû ñoâ ñaàu tö vaøo nhaø ôû trong naêm taøi khoùa 2013-14 chæ laø öôùc tính vì soá lieäu cuûa FIRB ñoái vôùi töøng quoác gia chæ lieät keâ toång giaù trò baát saûn ñöôïc duyeät maø khoâng phaân bieät giöõa nhaø ôû vaø thöông maïi.

Nhaø ôû vaø thöông maïi chæ ñöôïc chia ra ôû toång soá ñaàu tö töø nöôùc ngoaøi ñöôïc duyeät maø thoâi.

Trong naêm 2013-14, tæ leä giöõa thöông maïi vaø nhaø ôû laø 53 treân 47.

AÙp duïng tæ leä naøy ñoái vôùi toång giaù trò ñaàu tö cuûa Trung Quoác leân baát ñoäng saûn, 12,4 tæ ñoâ, öôùc tính ñöôïc giaù trò ñaàu tö nhaø ôû laø 5,8 tæ trong khi baát ñoäng saûn thöông maïi laø 6,6 tæ ñoâ.

Neân chuù yù laø con soá maø FIRB thoâng qua thöôøng cao hôn so vôùi thöïc teá ñaàu tö. Ñoái vôùi ñaàu tö baát ñoäng saûn thöông maïi, cô sôû döõ lieäu cuûa KPMG/USYD chæ ra raèng möùc ñaàu tö thöïc teá laø 4,4 tæ ñoâ trong naêm 2014, thaáp hôn so vôùi soá löôïng FIRB thoâng qua.

Öôùc tính ñaàu tö vaøo nhaø ôû töø Trung Quoác chieám khoaûng 2 phaàn traêm taát caû giao dòch mua baùn nhaø ôû taïi UÙc.

Quy moâ ñaàu tö töø Trung Quoác vaøo thò tröôøng nhaø ôû cuûa UÙc tieáp tuïc taïo ra nhöõng tranh luaän traùi chieàu.

Trung Quoác chieám gaàn 2 phaàn traêm.

Nhöõng öôùc tính naøy gioáng vôùi khaûo saùt moãi quyù veà nhaø ôû cuûa ngaân haøng NAB. Soá lieäu naøy cho thaáy nhu caàu cuûa caùc nhaø ñaàu tö nöôùc ngoaøi xeâ dòch töø 12,5 phaàn traêm ñeán 10,2 phaàn traêm ñoái vôùi nhaø môùi vaø 8 phaàn traêm ñeán 7,2 phaàn traêm ñoái vôùi nhaø cuõ trong naêm taøi chính 2013-14.

Vôùi möùc taêng tröôûng kinh teá giaûm vaø ñoàng ñoâ UÙc yeáu hôn, vaán ñeà ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaøo thò tröôøng nhaø ôû taïi UÙc seõ khoâng giaûm bôùt trong töông lai tröôùc Quy moâ ñaàu tö töø Trung Quoác maét.

Tröôùc khi noùi raèng caùc nhaø ñaàu tö Theo döõ lieäu cuûa FIRB, nhìn chung ñaàu tö nöôùc ngoaøi chieám 13,4 phaàn traêm Trung Quoác laø yeáu toá chính taùc ñoäng toång soá ñaàu tö nhaø ôû, trong khi ñaàu tö töø leân vaán ñeà giaù nhaø ñaát taïi UÙc thì nhöõng

nhaø bình luaän neân ít nhaát neân xem qua caùc döõ lieäu.

Thoâng tin veà ñaàu tö töø Trung Quoác ñoái vôùi baát ñoäng saûn UÙc ñöôïc laáy ñöôïc töø nhöõng döõ lieäu phuïc vuï nhieàu muïc ñích khaùc nhau neân ñöa ra nhöõng keát quaû khaùc nhau vaø ñoâi khi khoâng töông ñoàng.

Baùo caùo veà Ñaàu tö Nöôùc ngoaøi trong thò tröôøng nhaø ôû naêm 2014 cuûa UÛy ban Thöôøng tröïc veà Kinh teá cuûa Haï Vieän UÙc ñaõ nhaán maïnh söï thieáu nhaát quaùn giöõa soá lieäu chính thöùc cuûa FIRB vaø ABS, ñoàng thôøi keát luaän laø thoâng tin chi tieát veà ñaàu tö töø Trung Quoác vaøo thò tröôøng nhaø ôû UÙc hieän chöa coù.

Duø vaäy, döïa vaøo thoâng tin maø chuùng ta coù, ñaàu tö Trung Quoác vaøo nhaø ôû taïi UÙc chieám chæ 2 phaàn traêm baát ñoäng saûn baùn ra.

Soá hoà sô ngöôøi Trung Quoác xin caáp pheùp ñaàu tö vaøo nhaø ôû chæ chieám 1 phaàn 6 hay 16 phaàn traêm soá löôïng coù theå ñaàu tö. Ñieàu naøy cho thaáy khuûng hoaûng nhaø ôû vaø giaù nhaø ôû phaûi chaêng seõ khoâng ñöôïc giaûi quyeát baèng vieäc ñöa ra chính saùch khaån caáp ñoái vôùi moät nhoùm ngöôøi mua. [ ]

12

Massage & Beauty

M63

Noble Park Victoria Taát caû moïi ñeà nghò ñeàu ghi nhaän.

Raát tuyeät vôøi ñeå kinh doanh massage, thaåm myõ hay tieäm toùc, nail v.v... Shop roäng hieän ñaïi. 4 phoøng luoân double room, khu nhaø beáp & thö giaõn, coù phoøng Lunch cho nhaân vieân, coù saân vöôøn vaø khu phôi quaàn aùo. Trang thieát bò ñaày ñuû. Doanh thu hieän coù 100,000 - 200,000. Cô hoäi taêng theâm neáu laøm cho caû nam laãn nöõ. Quyeát ñònh ngay baây giôø ñeå kòp muøa kinh doanh lôùn trong dòp x-mas. Xin goïi / nhaén tin 0413 669 071 vaø noùi tieáng Anh

M63

Cafe & Restaurant

Preston Vic. Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát hieän thu $7500 moãi tuaàn. Hôïp ñoàng laâu daøi tieàn thueâ reû. Ñaây laø moät cô hoäi hieám ñeå mua.

Sang laïi giaù $129,000 thöông löôïng.

Muoán bieát theâm chi tieát xin goïi 0413 136 721 (please speak English)

Ñangcoù 45 maùy baùn ñaäu phoïng (laïc) noùng töï ñoäng trong khu vöïc Brisbane Qld. Sang laïi kinh doanh naøy giaù $40,000 thöông löôïng. Ñaây laø loaïi maùy baùn “hot nut” coâng ngheä môùi. Taát caû ñeàu laø doanh thu tieàn maët. Ñaây khoâng phaûi thöông hieäu nhöôïng quyeàn (franchise). Baïn töï laøm chuû maùy vaø kinh doanh cuûa mình. Giôø giaác hoaøn toaøn chuû ñoäng. Taát caû baïn caàn laø nguoàn cung öùng haøng vaø höôùng daãn caùch laøm. Xin goïi hay nhaén tin Alan 0408 453 518 (tieáng Anh) M63 M63

Sydney NSW Ñaõ laøm nhieàu naêm, kinh doanh phaùt ñaït. Vò trí ngay trung taâm Sydney, ngay treân ñöôøng chính loä cuûa khu Surry Hills. Hieän ñang kinh doanh Cafe vaø thöùc aên noùng. AÊn taïi choã hoaëc boû hoäp ñem ñi. Choã ngoài trong vaø ngoaøi thoaûi maùi. Nhaø haøng vôùi doanh thu toát, thu nhaäp cao qua khaùch quen vaø khaùch du lòch vaõng lai cuøng daõi mua saém hai beân. Trang thieát bò ñaày ñuû, beáp roäng tieän nghi, thích hôïp ñuû caùc loaïi thöïc ñôn. Chuû nghæ höu caàn sang thöông löôïng. Xin goïi 0410 858 887 vaø noùi duøm chuùt tieáng Anh.

Pizza & Takeaway

Brisbane Hot Nut Vending Machine

M63

Nhaø haøng Brisbane Queensland Ngay trung taâm Toowong North West Brisbane CBD. Fully Lic vôùi 80 gheá ngoài, ñaõ laøm laâu naêm kinh doanhmyõ maõn. Hieänthu 9,500 - 11,000 moãi tuaàn. Vò trí thuaän tieän, gaàn tröôøng Uni, shopping vaø caùc tieän nghi khaùc. Trang thieát bò ñaày ñuû, vaøo laø kinh doanh ngay ngaøy ñaàu. Raát thích hôïp cho gia ñình kinh doanh, hoaëc cho du hoïc sinh xin ñònh cö laïi qua dieän tay ngheà. Sang gaáp $50,000 luoân taát caû trang thieát bò. Xin goïi 0410 408 223 (tieáng Anh) M63

Cafe Restaurant Campsie NSW Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát thu nhaäp cao, Vò trí tuyeät vôøi taïi trung taâm Campsie. Trang thieát bò ñaày ñuû, coù fully licensed baùn bia röôïu. Beáp roäng tieän nghi thích hôïp naáu ñuû caùc loaïi menu.

Coøn raát nhieàu tieàm naêng phaùt trieån. Hôïp ñoàng laâu daøi giaù thueâ reû. Thích hôïp cho gia ñình cuøng laøm hoaëc mua ñeå di daân ñaàu tö. Chuû seõ höôùng daãn cho quen thuoäc. Sang laïi giaù $160,000. Thaät söï muoán sang xin goïi 0413 911 855, töø 5-7 giôø chieàu. noùi (tieáng Vieät / Anh).

M63

Fish & Chips Takeaway

Raymond Terrace NSW Caù Chieân & Khoai Raùn, vò trí toát, hai beân laø shopping strip, shop maët tieàn treân con ñöôøng thò trung taâm cuûa moät nôi du lòch vuøng Newcastle / Hunter Valley. Gaàn shopping centre, khaùch saïn, tröôøng hoïc, caïnh bôø soâng ra bieån. Ñaõ kinh doanh nhieàu naêm, thu nhaäp oån ñònh, trang thieát bò ñaày ñuû. Hôïp ñoàng laâu daøi giaù thueâ phaûi chaêng. Vì söùc khoûe caàn sang nhanh giaù reû beøo chæ $7000 thoâi. Xin goïi hay nhaén tin Kashsingh 0430 023 922 (tieáng Anh)

Alteration & Dress Making M63

Potts Point, Sydney NSW Doanh nghieäp may ño & söûa chöõa quaàn aùo, shop roäng hôïp ñoàng laâu daøi thueâ reû chæ $220/ tuaàn maët tieàn, choã ñaäu xe treân ñöôøng loä deã daøng. Vò trí toát khoâng caïnh tranh trong khu vöïc. Hieän ñang kinh doanh 6 ngaøy röôõi, Ñaõ laøm 30 naêm qua chæ moät chuû, Nghæ höu caàn sang laïi toaøn boä kinh doanh goàm caùc trang thieát bò vaø 3 maùy coâng ngheä, 2 maùy gia ñình, vaûi, vaø caùc loaïi phuï kieän ngaønh may. Xin goïi hay nhaén Hiro 0402 052 863 (tieáng Anh)

13

C

aùc nhaø nghieân cöùu ngöôøi UÙc ñang noã löïc giuùp tìm höôùng giaûi quyeát cho dòch lao phoåi ôû Vieät Nam. Vaø moät trong nhöõng keát quaû hoï phaùt hieän ñöôïc laø vieäc hieåu vaên hoùa vaø hoïc hoûi töø nhöõng ngöôøi coäng söï taïi ñaây raát quan troïng cho vieäc nghieân cöùu.

Gaàn hai möôi naêm, lao phoåi ñöôïc Toå chöùc Y teá Theá giôùi tuyeân boá laø “laø vaán ñeà söùc khoûe khaån caáp ñoái vôùi söùc khoûe coäng ñoàng toaøn caàu”, ñaëc bieät tröôùc tình hình coù chuûng lao khaùng thuoác vaø chöa phaùt trieån ñöôïc thuoác ñieàu trò môùi.

Vieät Nam laø moät trong nhöõng quoác gia coù tyû leä lao phoåi cao nhaát, ñöùng thöù 12 treân theá giôùi. Chính phuû Vieät Nam thöïc hieän moät chöông trình lao phoåi toaøn quoác, nhöng söï xuaát hieän cuûa chuûng lao khaùng thuoác laø moät trong nhöõng moái ñe doïa ñeán thaønh coâng cuûa chöông trình. Hieän nay, öôùc tính tæ leä lao phoåi ôû Vieät Nam vaøo khoaûng 144 treân 100 nghìn ngöôøi vaø 17 nghìn ca töû vong moãi naêm.

Trong nhöõng naêm gaàn ñaây, Vieät Nam nhaän ñöôïc ngaân saùch nghieân cöùu cho beänh lao töø caùc toå chöùc quoác teá nhö Vieän Nghieân cöùu Y khoa Woolcock, moät trong nhöng cô quan haøng ñaàu nghieân cöùu veà hoâ haáp vaø giaác nguû cuûa UÙc. Moät trong nhöõng chöông trình nghieân cöùu cuûa vieän laø veà lao phoåi.

Vieän Woolcock ñaõ nghieân cöùu veà beänh lao ôû Vieät Nam töø naêm 2009, vôùi vaên phoøng ñaïi dieän taïi Haø Noäi vaø moät soá ñieåm taïi caùc tænh thaønh. Trong voøng hôn 5 naêm, nhoùm nghieân cöùu ñaõ thöïc hieän nhieàu döï aùn ôû dieän roäng vaø caùc nghieân cöùu vaãn ñang ñöôïc tieán haønh ñeå kieåm tra saøng loïc haøng nghìn ngöôøi ñeå phaùt hieän caùc chuûng lao khaùc nhau.

Giaùo sö Guy Marks laø ngöôøi ñöùng ñaàu chöông trình nghieân cöùu, taäp chung vaøo söùc khoûe coäng ñoàng vaø caùc vaán ñeà laâm saøng cuûa beänh lao phoåi.

“Caùc nhaø nghieân cöùu UÙc chuû ñoäng tham gia vaøo nghieân cöùu beänh lao taïi Vieät Nam vaø phoái hôïp chaët cheõ vôùi chöông trình lao phoåi cuûa Vieät Nam treân toaøn quoác,” Giaùo sö Marks noùi.

“Theâm vaøo ñoù, chuùng toâi laøm vieäc vôùi caùc beänh vieän vaø vieân nghieân cöùu cuûa Vieät Nam, ñoàng thôøi huaán luyeän cho hoï veà söùc khoûe vaø nghieân cöùu y khoa. Chuùng toâi coù moät soá ngöôøi UÙc taïi ñoù trong töøng giai ñoaïn khaùc nhau thöïc hieän huaán luyeän vaø nghieân cöùu.”

Moät trong nhöõng nhaø nghieân cöùu UÙc veà lao phoåi soáng ôû Vieät Nam laø baùc só Jennifer Hoà, chuyeân gia veà caùc beänh di truyeàn vaø vi sinh vaät. Coâ hieän ñang laøm nghieân cöùu tieán só vaø soáng ôû Vieät Nam trong thôøi gian döï aùn nghieân cöùu cuûa coâ ñöôïc tieán haønh.

“Toâi raát thích laøm vieäc ôû Ñoâng Nam AÙ, trong moâi tröôøng cuûa caùc nöôùc ñang phaùt trieån vì theá toâi nghó laøm nghieân cöùu sinh ôû Vieät Nam seõ cho toâi cô hoäi ñeå soáng vaø

laøm vieäc taïi ñaây. Vì theá, ñaây laø moät cô hoäi thaät tuyeät cho baûn thaân toâi nhöng cuõng laø moät trong nhöõng ñieàu khoù khaên nhaát toâi ñaõ töøng thöïc hieän, laøm vieäc trong moät moâi tröôøng thaät khaùc bieät,” coâ noùi.

Baùc só Hoà tin raèng ñieàu coát yeáu ñeå laøm vieäc toát trong moät moâi tröôøng vaên hoùa khaùc bieät nhö Vieät Nam laø caàn daønh thôøi gian ñeå hieåu moïi thöù ôû ñaây dieãn ra nhö theá naøo.

“Toâi töøng laøm trong nhöõng moâi tröôøng vaên hoùa khaùc vaø toâi nghó raèng raát quan troïng ñeå hieåu vaên hoùa vaø caùch moïi ngöôøi suy nghó taïi ñoù tröôùc khi baïn bieát seõ phaûi laøm vieäc vôùi hoï nhö theá naøo. Ñoù laø ñieàu toâi hoïc ñöôïc nhieàu nhaát,” baùc só Hoà noùi.

“Hoïc ngoân ngöõ ôû ñaây cuõng coù leõ laø moät ñieàu tuyeät nhaát neáu noùi veà tìm hieåu vaên hoùa vaø vieäc coù theå noùi chuyeän vôùi moïi ngöôøi toát hôn nhieàu.”

Moät phaàn trong traûi nghieäm cuûa coâ ñaõ khieán coâ ngaïc nhieân laø vieäc caùch moïi ngöôøi tieáp nhaän coâ khi laø moät nhaø nghieân cöùu UÙc goác Hoa soáng taïi moät vuøng noâng thoân Vieät Nam. Thôøi gian soáng ôû ñaây ñaõ cho coâ nhöõng hieåu bieát saâu saéc veà ñôøi soáng cuûa ngöôøi daân ñòa phöông.

“Hoï cuûa toâi laø Hoà vaø toâi nhìn gioáng y nhö ngöôøi Vieät neân toâi ñöôïc ñoái xöû nhö laø moät ngöôøi Vieät Nam, toâi khoâng ñöôïc ñoái xöû nhö ngöôøi nöôùc ngoaøi!”

Tieán só Greg Fox laø moät nhaø nghieân cöùu ngöôøi UÙc khaùc ñang soáng ôû Vieät Nam.

Anh laø moät baùc só veà hoâ haáp vaø luaän aùn cuûa anh töøng thöïc hieän laø veà yeáu toá gen trong beänh lao phoåi taïi Vieät Nam. Gioáng nhö Baùc só Hoà, Tieán só Fox cuõng ñaàu tö raát nhieàu thôøi gian ñeå hoïc tieáng Vieät.

“Toâi nghó raèng vai troø cuûa ngoân ngöõ trong giao tieáp lieân vaên hoùa coù nhieàu taùc duïng. Laø moät ngöôøi UÙc da traéng noùi chuyeän baèng tieáng Vieät, ñieàu naøy ban ñaàu loaïi boû vieäc phaûi söû duïng moät thoâng dòch vaø giuùp toâi raát nhieàu trong vieäc tieáp xuùc tröïc tieáp vôùi moïi ngöôøi ôû möùc ñoä caù nhaân vaø trong coäng taùc.”

“Thöù hai, noù cuõng giuùp giaûi thích yù nghóa ñeán moät möùc ñoä naøo ñoù! Tuy nhieân, tröø khi baïn laø moät ngöôøi söû duïng tieáng Vieät thaønh thaïo thì taát nhieân seõ coù nhöõng haïn cheá. Ñaëc bieät laø khaû naêng ngoân ngöõ cuûa baïn toát ñeán côõ naøo thì khaû naêng cuûa baïn coù theå giao tieáp vaø tieáp xuùc saâu ñeán ñoù.”

“Moät soá coäng söï chính cuûa chuùng toâi raát gioûi tieáng Anh vaø chuùng toâi coá gaéng ngoài xuoáng baøn vaø söï duïng tieáng Vieät. Toâi nghó cam keát chung ñoù cuõng laø bieåu töôïng cho caùch chuùng toâi noã löïc trong thöïc hieän nghieân cöùu,” Tieán só Fox noùi.

Do caùch maø anh daán mình vaøo nghieân cöùu ôû Vieät Nam, Tieán só Fox hieåu ñöôïc khoù khaên trong vieäc coá gaéng tìm hieåu nhöõng döõ lieäu cuõ ñeå bieát ñöôïc chính xaùc ñieàu gì ñang xaûy ra.

“Khi baïn nghieân cöùu baïn caàn laøm nghieân cöùu ñoù theo moät heä thoáng vaø ñeå hieåu ñöôïc heä thoáng thì phöùc taïp hôn nhieàu.

Vì ngay caû nhöõng ngöôøi ñang ôû trong heä thoáng cuõng khoâng chaéc coù theå hieåu roõ heä thoáng hoaït ñoäng nhö theá naøo. Vì vaäy noù laø moät quaù trình cuøng khaùm phaù (vôùi nhöõng coäng söï cuûa chuùng toâi) vaø chuùng toâi hieän nay coù theå thöïc hieän nhöõng bieän phaùp can thieäp sôùm phöùc taïp hôn vì chuùng toâi coù theå hieåu heä thoáng toát hôn.”

Naêm ngoaùi, Tieán só Fox nhaän ñöôïc moät ngaân quyõ 3,23 trieäu ñoâ UÙc töø Hoäi ñoàng Nghieân cöùu Söùc khoûe vaø Y teá Quoác gia cuûa UÙc ñeå thöïc hieän moät nghieân cöùu thöû nghieäm môùi vaøo MDR-TB, chuûng lao khaùng thuoác ôû Vieät Nam. Thöû nghieäm seõ ñöôïc tieán haønh trong töông lai gaàn ñaây vaø seõ ñöôïc thöïc hieän taïi 150 traïm xaù ôû möôøi tænh treân toaøn Vieät Nam. Nghieân cöùu seõ ñöôïc tieáp tuïc ñeán 2020 vaø phaùt trieån döïa treân keát quaû cuûa nhoùm nghieân cöùu tröôùc ñaây vôùi nhöõng chuyeân gia vaø coäng söï ngöôøi Vieät.

“Toâi thaät söï yeâu thích cô hoäi maø nhöõng ngöôøi Vieät taïo ra cho toâi ñeå laøm vieäc cuøng hoï vaø hoïc caùch hoï ñoái phoù vôùi moät vaán ñeà söùc khoûe quan troïng. Ñieàu naøy laø moät nhaéc nhôû toát veà haïn cheá cuûa chuùng ta vaø vieäc caàn hoïc caùch döïa vaøo nhöõng ngöôøi khaùc.”

“Nhöõng ñoái taùc Vieät Nam cuûa chuùng toâi coù nhöõng khaû naêng thöïc hieän coâng vieäc raát lôùn. Hoï hieän ñang xaây döïng moät maïng löôùi nghieân cöùu vôùi teân goïi [ ]

14 M63

Kermats Pies vaø Kebabs Gosford NSW

M63

Cafeù & Takeaway Campbelltown NSW

Ñaõ thaønh laäp laâu naêm, doanh thu raát toát. Trang thieát bò ñaày ñuû. Hôïp ñoàng laâu daøi giaù thueâ reû. Cô hoäi toát cho ngöôøi thích laøm chuû moät doanh nghieäp cöïc toát. Vò trí toát gaàn saân vaän ñoäng luoân ñoâng khaùch vaõng lai vaø Gosford laø moät thaønh phoá du lòch taém bieån & caâu caù luoân ñoâng khaùch ñuû moïi muøa. aûo ñaûm seõ thu laïi voán chæ ngay trong naêm ñaàu.

Xin goïi hay nhaén tin 0412 488 901 (English only)

Fish & Chips Chittaway NSW M63

Sang nhanh $198,000.

Hôïp ñoàng laâu daøi, thueâ reû chæ 933 moãi tuaàn. Vò trí toát hai maët tieàn ñöôøng, hai cöûa ra vaøo. Toïa laïc trung taâm saàm uaát cuûa Chittaway. Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát.

Hieän kinh doanh toát treân doøng tieàn maët.

Theâm chi tieát xin goïi hay nhaén 0432 741 777

Food Court Footscray Market Vic M63

Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát trong trong Food Court cuûa Footscray Market luoân taáp naäp ñoâng khaùch.

Trang thieát bò ñaày ñuû.

Daøn beáp vaø daøn huùt môùi toanh vöøa gaén xong. Seõ höôùng daãn trong thôøi gian ñaàu. Xin goïi hay nhaén tin cho Nhung 0410 359 699 hoaëc 0433 756 849, xin noùi tieáng Vieät hay tieáng Anh.

Bakery & Coffee Shop $210,000 Croydon Vic 3136 M63 Ñaõ laøm laâu naêm, kinh doanh toát. Vò trí thuaän lôïi ngay trung taâm thöông maïi treân ñöôøng caùi cuûa khu Croydon saàm uaát taïi Melbourne Vic. 3136. Shop saïch ñeïp coù cöûa sau. . Trang thieát bò maùy moùc ñaày ñuû vaø môùi toanh vöøa taân trang thay môùi coøn baûo haønh.

Hieän thu nhaäp cao 8700 - 9500 moãi tuaàn. Sang giaù $210,000. Vaø ñoàng thôøi cuõng caàn moät coâ baùn haøng.

Xin goïi tieáng Vieät 0410 799 663 hay tieáng Anh 0414 090 351

Ñaõ thaønh laäp laâu naêm taïi Campbelltown NSW. Vò trí toát taïi khu CBD, hai beân laø shopping strip & vaên phoøng gaàn taát caû caùc tieän nghi ga taøu, bus, taxi, tröôøng hoïc v.v... Hôïp ñoàng laâu daøi thueâ reû thu nhaäp cao 8 ñeán 10 ngaøn / tuaàn.

Trang thieát bò ñaày ñuû. Vì nghæ höu & söùc khoûe. Sang laïi deã daøng thöông löôïng. Seõ ghi nhaän baát cöù giaù ñeà nghò naøo. Xin goïi hay nhaén tin 0449 599 118

M63

Nhaø haøng - Darlinghurt NSW

Ñaõ laøm thaønh coâng trong nhieàu naêm qua. Vò trí toát vaø naèm ôû ngay trung taâm cuûa Darlinghurst, moät khu saàm uaát aên uoáng ngay treân phoá chính cuûa thaønh phoá Sydney.

Gaàn ñaây vöøa taân trang laïi, khoâng coù gì coù theå cheâ ñöôïc vôùi caên beáp vaø quaày bar. Beáp roäng thoaûi maùi vaø phuø hôïp cho caùc loaïi thöïc ñôn AÂu, AÙ. Vaøo laø laøm ngay khoâng caàn chi phí ñieàu gì. Tieàn thueâ thaáp khoâng outgoings. Sang giaù $80,000.

Xin vui loøng goïi 0449 049 952 vaø chæ noùi tieáng Anh

M63

Nhaø haøng Footscay Vic

Vì lyù do söùc khoûe caàn sanh gaáp moät nhaø haøng vuøng Footscray. Vò trí toát treân ñöôøng chính khu Vieät Nam taáp naäp. Trang thieát bò ñaày ñuû, beáp roäng raõi tieän nghi, coù theå naáu ñuû caùc loaïi thöïc ñôn AÂu & AÙ v.v... Nhaø haøng ñaõ laøm laâu naêm, ñang ñoâng khaùch hieän thu nhaäp oån ñònh cao.

Xin goïi hay nhaén tin (03) 9687 41330 hay 0401 766 518 hoaëc 0434 568 636, xin noùi tieáng Anh hay tieángVieät.

M63

Pizza & Pasta Takeaway Newcomb Geelong Vic

Thaønh laäp laâu naêm kinh doanh oån ñònh. Vò trí toát ôû Newcomb Geelong Vic. Doanh thu myõ maõn tieàn maët, trang thieát bò ñaày ñuû. Hôïp ñoàng laâu daøi thueâ reû, Hieän kinh daonh 6 ñeâm moãi tuaàn, hoaït ñoäng sau 4 giôø chieàu. Chuû nghæ höu sau 20 naêm thaønh coâng myõ maõn. Sang laïi giaù $65,000 WIWO .

Xin goïi 0414 776 892 Sau moãi tröa. Xin vui loøng noùi tieáng Anh.

15

Pizza Shop - InnerWest Vò trí toát ñaõ laøm laâu naêm ñang ñoâng khaùch. .

Hieän chæ môû 6 ñeâm töø 5 - 10pm Thöù Ba - Chuû Nhaät, chuû môùi coù theå môû theâm buoåi saùng & tröa cho caùc böõa aên. Hôïp ñoàng thueâ laâu giaù thueâ reû tröïc tieáp töø chuû nhaø thaân thieän. Shop môùi set up, Trang thieát bò ñaày ñuû vaø coøn môùi toanh, sang laïi raát tieác.

Xin goïi hay nhaén tin. 0449 597 175 (English only)

M63

Shop Phuï tuøng xe - Cabramatta NSW M63

Hoaït ñoäng 35 naêm, vò trí toát treân ñöôøng Cabramatta Road ngay khu Vieät Nam. Nhieàu choã ñaäu xe, tieàn shop reû. Shop 150 meùt vuoâng, coù hai phoøng nguû tieän nghi ñeå cö truù laïi tieäm hay cho thueâ rieâng.

Haøng toàn ñaày ñuû caùc loaïi phuï tuøng, caûng ñeøn kính veø xe. Sang baùn laïi giaù thöông löôïng. Vaø ñoàng thôøi coù moät shop troáng 150 meùt cho thueâ. Thích hôïp laøm medical centre / Hoaëc laøm shop baùn leû / vaên phoøng caùc thöù.

Xin goïi hay nhaén tin: 9727 4386 - 0411 769 289 or 0422 125 740 (Vieät & English)

Restaurant Newtown - NSW

Restaurant Revesby NSW Vò trí treân King Street laø ñöôøng phoá baän roän nhaát ôû Newtown vaø vôùi 10,000 löôït ngöôøi qua laïi moãi ngaøy. Coù 68 choã ngoài, trang bò ñaày ñuû vôùi heä thoáng camera CCTV, tuû ñoâng môùi, loø Tandoori, noài chieân môùi, quaày bar, heä thoáng POS môùi vaø 2 TV môùi, Giaù cho thueâ 3100 $ (bao goàm caû outgoings) moãi tuaàn. Vui loøng lieân heä neáu baïn caàn bieát theâm chi tieát.

Please call 0421 887 574 (English Speaking)

M63

M63

Ñaõ thaønh laäp laâu naêm vaø ñang kinh doanh oån ñònh vôùi thu nhaäp toát. Trang thieát bò ñaày ñuû, Hieän ñang baùn caùc loaïi thöùc aên Vieät Nam nhöng beáp roäng raõi tieän nghi coù theå naáu ñuû caùc loaïi thöïc ñôn AÂu hay AÙ. Vò trí toát ngay trung taâm Revesby NSW raát taáp naäp. Hai beân laø daõy shop buoân baùn saàm uaát.

Nhieàu choã ñaäu xe doïc ñöôøng vaø carpark free. Hôïp ñoàng daøi haïn, thueâ reû. Caàn sang vôùi giaù 70,000 thöông löôïng.

Xin goïi 0450 701 009 or 9773 4280 (English & Vietnamese)

16

S

au tin Vieät Nam môû cöûa trôû laïi vôùi traùi caây UÙc thì vöôùng maéc veà giaáy pheùp vaãn chöa cho pheùp caùc nhaø xuaát nhaäp khaåu ñöa cam quyùt UÙc laïi vôùi thò tröôøng do chi phí vaån chuyeån quaù cao.

Xuaát khaåu traùi caây cuûa UÙc sang Vieät Nam trò giaù khoaûng 40 trieäu ñoâ ñaõ bò ngöøng töø thaùng 1 naêm nay do lo ngaïi veà vieäc quaûn lyù ruoài giaám.

Thoûa thuaän ñaït ñöôïc caùch ñaây ba tuaàn giöõa UÙc vaø Vieät Nam, ngaøy 16/7, cho pheùp nhaäp caùc loaïi cam, quyùt vaø nho töø Ñoâng UÙc muøa naêm nay qua ñöôøng haøng khoâng. Taây UÙc ñöôïc pheùp ñöôïc chuyeån haøng qua ñöôøng bieån vaø phaûi xöû lyù saâu boï baèng bieän phaùp giöõ laïnh.

Tuy nhieân, nhöõng giaáy pheùp ñaàu tieân ñöôïc caáp cho caùc coâng ty nhaäp khaåu taïi Vieät Nam laïi chæ cho pheùp nhaän haøng vaän chuyeån baèng ñöôøng bieån ñoái vôùi cam quyùt cuûa UÙc. Vieäc naøy kheùo daøi thôøi gian vaø chi phí ñeå xuaát khaåu vôùi loaïi quaû chæ ñaït trò giaù 1,1 trieäu ñoâ UÙc muøa tröôùc.

Boä Noâng nghieäp UÙc cho bieát treân trang webMICoRcuûa mình laø giaáy pheùp do Cuïc Baûo veä Thöïc vaät cuûa Vieät Nam “khoâng ñoàng nhaát vôùi nhöõng ñieàu kieän nhaäp khaåu ñaõ ñöôïc ñoàng yù trong hieäp ñònh”.

“Boä Noâng nghieäp seõ tieáp tuïc tìm kieám giaûi thích caáp thieát vaø roõ raøng veà nhöõng ñieàu kieän naøy.”

Xöû lyù löu tröõ laïnh yeâu caàu baûo quaûn traùi caây ôû nhieät ñoä 3 ñoä C hoaëc thaáp hôn trong ít nhaát 20 ngaøy.

David Daniels, quaûn lyù thò tröôøng taïi Citrus Australia, cho bieát anh thaát voïng nhöng hi voïng nhöõng ñoái thoaïi caáp cao giöõa Boä Noâng nghieäp vaø Vieät Nam vaøo tuaàn naøy seõ giaûi quyeát ñöôïc vaán ñeà.

“Gioáng nhö nhieàu thò tröôøng môùi phaùt trieån heä thoáng kieåm dòch, thöôøng coù nhöõng truïc traëc khi moät chính saùch môùi ñöôïc ñöa ra,” oâng noùi.

“Coù veû nhö laø coù söï hieåu nhaàm giöõa caùc nhaø chöùc traùch cuûa chuùng ta vaø Vieät Nam veà giaáy pheùp nhaäp khaåu. Môùi chæ coù hai caùi ñöôïc caáp ra ñeán nay vaø ñieàu kieän nhaäp khaåu khoâng theå hieän nhöõng gì ñaõ ñöôïc ñoàng yù.”

Vieät Nam caáp giaáy pheùp nhaäp khaåu cho cam quyùt cuûa UÙc khoâng gioáng nhöõng gì ñaõ ñöôïc thoûa thuaän.

“Chính saùch ñöôïc ñoàng yù raát roõ raøng, trong ñoá vieäc xöû lyù laïnh laø baét buoäc ñoái vôùi traùi caây töø Taây UÙc vaø nhöõng lo ngaïi veà saâu boï khaùc töø caùc bang phía Ñoâng UÙc seõ ñöôïc quaûn lyù qua vieäc kieåm tra.”

“Giaû ñònh laø haøng ñöôïc chuyeån qua ñeâm baèng haøng khoâng.”

“Chuùng toâi hieän ñaõ thaáy baûn dòch giaáy pheùp ñöôïc vieát baèng tieáng Vieät, vaø theo chuùng toâi ñöôïc bieát UÙc ñang noã löïc giaûi quyeát nhöõng hieåu laàm.”

Vieäc vaän chuyeån baèng haøng khoâng khoâng phaûi laø vaán ñeà lôùn ñoái vôùi cam quyùt vì chuùng coù theå ñi baèng ñöôøng bieån maø khoâng aûnh höôûng ñeán chaát löôïng.

Boä Noâng nghieäp seõ tieáp tuïc caùc cuoäc noùi chuyeän ôû Haø Noäi vôùi caùc nhaø chöùc traùch cuûa Vieät Nam veà vieäc cho nhaäp nhöõng loaïi quaû khaùc nhö traùi caây muøa heø, anh ñaøo vaø leâ vaøo ngaøy 17 thaùng 8. [ ]

Tieãn thaèng con leân ñöôøng ñi hoïc noäi truù xa, oâng Boá daën con phaûi chaêm hoïc, ngoaøi ra phaûi bieát giaûi trí . OÂng nghó, nay con ñaõ lôùn vaø coù nhu caàu sinh lyù, vì thöông con vaø khoâng muoán noù phaûi baét chöôùc thoùi hö taät xaáu töø baïn beø, nhaát laø noùi pheùt; neân oâng boá baûo nhoû vôùi con laø cho pheùp con mình moãi thaùng ñi thö giaõn vaøi laàn vaø nhôù ghi vaøo danh saùch chi tieâu ñeå oâng thanh toaùn.

Vaø oâng chæ yeâu caàu ghi vaøo khoaûn aáy laø “ saên nai” thì oâng seõ hieåu .

Vaøi thaùng sau khi doø xem danh saùch chi tieâu cuûa thaèng con, oâng boá thaáy nhö sau : - Thaùng 8 “saên nai ---$50” - Thaùng 9 “saên nai, saên nai--$100” - Thaùng 10 “saên nai ---$50..... suùng teùt noøng.... söûa suùng -- $150

Coâ giaùo goïi ñieän cho hoïc sinh thoâng baùo: “Ngaøy mai coâ baän neân cho caùc em nghæ hoïc”. Caäu hoïc sinh vui quaù chaïy ñeán noùi vôùi oâng noäi: - Mai chaùu ñöôïc nghæ hoïc oâng cho chaùu ñi coâng vieân chôi nheù.

Ngöôøi oâng lieàn goïi ñieän cho coâ thö kyù cuûa mình: -Mai anh coù vieäc baän, ñeå hoâm khaùc em nheù. Coâ thö kyù lieàn goïi ñieän veà nhaø cho choàng cuûa mình: -Anh yeâu mai coâng ty em huûy chuyeán ñi coâng taùc roài, ngaøy mai mình ñi chôi nheù. Ngöôøi choàng cuûa coâ thö kyù lieàn goïi ñieän cho coâ giaùo: -Em yeâu ôi mai vôï anh laïi ôû nhaø maát roài, em ñöøng ñeán nheù. Theá laø coâ giaùo laïi goïi ñieän cho caäu hoïc sinh mai laïi ñi hoïc.

17

T

ham voïng cuûa hoï laø bieán khu vöïc, töøng coù teân goïi laø “Footscary” vôùi nhöõng vaán ñeà veà ma tuùy vaø say röôïu trong quaù khöù, ñang treân ñaø töø töø chuyeån sang khu trung löu naøy, thaønh moät phoá daønh cho sinh vieân kieåu Bologna ôû YÙ hay Tubingen ôû Ñöùc. Ñöôøng Nicholson laø moät trung nhöõng phoá trung taâm cuûa Footscray vaø cuõng laø nôi coù trung taâm VU MetroWest cuûa Ñaïi hoïc Victoria.

Hieäu tröôûng cuûa Ñaïi hoïc Victoria, Giaùo sö Peter Dawkins mieâu taû döï aùn Footscray University Town laø “moät trong nhöõng hoaït ñoäng haáp daãn nhaát dieãn ra ôû Melbourne hieän nay”. “Ñieàu maø baïn khoâng bieát veà nhöõng khu phoá sinh vieân naøy laø baïn khoâng bieát noù baét ñaàu töø ñaâu vaø seõ keát thuùc ôû ñaâu,” oâng noùi.

Tröôøng VU coù cô sôû ôû caû phía cuûa khu vöïc trung taâm Footscray nhöng hieäu tröôûng muoán VU seõ hoøa vaøo khu vöïc naøy hôn nöõa. VU ñaõ baét ñaàu thöïc hieän nhöõng böôùc ñaàu tieân taïi trung taâm ña vaên hoùa cuûa Footscray.

Ngoaøi caùc cöûa haøng aên uoáng cuûa ngöôøi Vieät, Chaâu Phi, vaø Trung Ñoâng treân ñöôøng Nicholson, tröôøng ñaõ môû VU MetroWest, moät khu môùi daønh cho sinh vieân vôùi cöûa haøng baùn saùch, caø pheâ, khu trieån laõm vaø coâng sôû.

Trung taâm hieän ñang coù nhöõng söï kieän dieãn ra moãi thaùng goàm caùc trieån laõm ngheä thuaät, “crafternoon”- buoåi daïy laøm caùc saûn phaåm thuû coâng vaø moät giaûi boùng baøn soâi ñoäng.

Tröôøng coøn tham gia nghieân cöùu vaø giaûng daïy taïi Beänh vieän Western Hospital ôû Footscray vaø toøa nhaø Whitten Oval cuûa ñoäi boùng Western Bulldog, cuõng nhö giöõ quan heä toát vôùi Trung Taâm Ngheä thuaät Coäng ñoàng cuûa Footscray.

“Chuù ng toâ i ñang xem xeù t cung caá p WiFi toaø n boä khu vöï c nhaè m giuù p giöõ lieâ n laïc giöõ a tröôø ng vaø toaø n boä khu phoá ñeå baïn coù theå luoâ n ôû trong tröôø ng duø baï n ôû moät quaù n caø pheâ hay trong tröôø ng,” Giaù o sö Dawkins noù i .

Hieän coù khoaûng 20 nghìn sinh vieân ñang soáng ôû Footscray, coù leõ vì lí do ñaây laø khu coù

Ñaïi hoïc Victoria (VU) vaø Hoäi ñoàng Thaønh phoá Maribyrnong coâng boá keá hoaïch 10 naêm ñeå bieán khu vöïc Footscray, thuoäc vuøng Ñoâng Taây thaønh phoá Melbourne, thaønh moät trung taâm saùng taïo vaø ñoåi môùi.

Footscray cuõng ñöôïc bieát ñeán laø moät trong nhöõng khu taäp chung coäng ñoàng ngöôøi Vieät lôùn taïi thaønh phoá Melbourne.

giaù caû phaûi chaêng nhaát so vôùi caùc khu thuoäc phaïm vi 10 caây soá quanh trung taâm thaønh phoá Melbourne.

“Choã ôû cho sinh vieân seõ laø moät phaàn raát quan troïng vaø noù ñang phaùt trieån quanh Footscray vôùi caùc hình thöùc vaø möùc giaù khaùc nhau,” Giaùo sö Dawkins noùi.

“Khoâng chæ coù sinh vieân cuûa Ñaïi hoïc Victoria coù theå sinh soáng ôû Footscray maø coøn coù sinh vieân cuûa caùc tröôøng khaùc nöõa. Ñieàu naøy seõ giuùp taïo neân moät khu phoá nhieàu saéc maøu, tri thöùc vaø saùng taïo.”

OÂng cho bieát Footscray ñaõ thay ñoåii vaø ñaïi hoïc cuûa oâng muoán laø moät phaàn trong thay ñoåi ñoù.

“Mieàn Taây laø khu vöïc phaùt trieån nhanh nhaát ôû Melbourne vaø Footscray laø coång vaøo phía Taây,” Giaùo sö Dawkins noùi.

“Noù raát nhieàu maøu saéc vaø saùng taïo vôùi nhieàu ngaønh saùng taïo ñang phaùt trieån vaø chuùng toâi muoán giuùp thay ñoåi boä maët cuûa Footscray thaønh moät ñòa ñieåm cuûa ñoåi môùi.”

Giaùo sö Dawkins vaø Thò tröôûng cuûa Maribyrnong, oâng Nam Quaùch seõ toå chöùc moät buoåi thaûo luaän taïi VU MetroWest veà saùng taïo vaøo 6: 30 toái thöù Hai 27/07. Vaø seõ coù kieán truùc sö Rob McGauran vaø Austin Ley töø Vaên phoøng Thaønh phoá Thoâng minh cuûa Hoäi ñoàng Thaønh phoá Melbourne tôùi tham döï. [ ]

Giaän ñieân ngöôøi, baø goïi ñieän thoaïi cho ngöôøi khaéc moä bia thay ñoåi chöõ treân moä.

Ngöôøi naøy traû lôøi: - Thöa baø toâi ñaõ khaéc doøng chöõ “Xin yeân nghó” nhö baø daën. Nay neáu laøm caùi khaùc sôï khoâng kòp.

- Theá coù theå theâm maáy chöõ ñöôïc khoâng ?

- Theâm thì ñöôïc nhöng ñöøng quaù saùu chöõ.

- Ñöôïc, ghi vaøo döôùi doøng ñaõ khaéc theâm naêm chöõ “cho tôùi khi gaëp toâi”.

18

thaá y mình bieá t nhieà u veà Melbourne.

Hoâ m nay laø cô hoä i ñeå thaá y nhöõ ng gì ñöôï c daá u sau nhöõ ng caù nh cöû a kheù p kín. Nhöõ ng thöù maø chuù ng ta thöôø ng xem nheï .”

McCubbing cho bieát söï keát hôïp giöõa môùi vaø cuõ laø ñieàu khieán Melbourne thaät söï khaùc bieät.

“Coù raát nhieàu nôi lieân quan ñeán di saûn. Nhöng nhöõng nôi naøy ñöôïc môû cöûa ñeå theå hieän chuùng ta ñaõ keát hôïp cuõ vaø môùi thaønh coâng nhö theá naøo xung quanh thaønh phoá.”

Anna Downes ñeán töø Anh vaø coù keá hoaïch ñeán soáng vaø laøm vieäc ôû UÙc trong moät naêm.

“Toâi muoán bieát nhieàu hôn veà Melbourne vaø lòch söû cuûa noù. Toâi ñaõ tham quan nhaø chính phuû vaø vaøi trieån laõm ngheä thuaät.”

“Ngaøy qua ngaøy, moïi ngöôøi böôùc ñi treân caùc con phoá vaø hoï khoâng thaät söï bieát beân döôùi loøng ñaát vaø treân ñaàu hoï thaät söï coù gì.”

“Toâi nghó laø vieäc bieát nhöõng gì xung quanh chuùng ta vaø ñieàu gì taïo neân cuoäc soáng ôû thaønh phoá naøy raát coù ích.” [ ]

Ñieàu gì khieán haøng traêm ngöôøi xeáp haøng ngoaøi ñöôøng trong moät ngaøy laïnh leõo ôû Melbourne? Cô hoäi ñeå ñöôïc xem nhöõng gì phía sau nhöõng caùnh cöûa thöôøng luoân ñoùng.

N

göôøi daân Melbourne raát töï haøo veà thaønh phoá cuûa mình – luoân saün saøng chia seû nhöõng ñieåm ñeán yeâu thích cuõng nhö nhieàu haøng aên quaùn ñoà uoáng mình thöôøng ñi. Vaø hoï khoâng thích gì hôn laø khaùm phaù moät ñieàu gì môùi meû, ñaëc bieät neáu noù laø caùi gì ñaáy coå kính. Ñoù cuõng laø lyù do taïi sao vaøo moät ngaøy cuoái tuaàn laïnh nhaát cuûa Melbourne laïi coù nhieàu ngöôøi chòu xeáp haøng haøng giôø ñeå ñöôïc vaøo tham quan nhöõng ngoâi nhaø thöôøng khoâng ñöôïc môû cöûa cho coâng chuùng.

Chöông trình Open House Melbourne (Môû cöûa Nhaø ôû Melbourne) ñaõ cho haøng nghìn ngöôøi soáng ôû Melbourne cô hoäi tìm hieåu veà lòch söû, ngaém nhöõng thieát keá kieán truùc ñoäc ñaùp vaø khaùm phaù theá giôùi beân trong nôi hoï soáng, laøm vieäc vaø vui chôi.

Kai McCubbing töï nhaän mình laø thoå ñòa vôùi kieán thöùc veà thaønh phoá nôi anh luoân goïi laø nhaø. Anh ñaõ choäp ngay

cô hoäi ñeå coù theå daønh ngaøy cuoái tuaàn ñi khaùm phaù caùc coâng trình ñöôïc môû cöûa trong chöông trình Open House Melbourne.

“Chuùng toâi coù vaên hoùa leã hoäi raát maïnh ôû ñaây. Ñaây laø moät cô hoäi môùi ñeå traûi nghieäm vôùi chuùng toâi.”

“Chuù ng toâ i daø nh raá t nhieà u thôø i gian ôû beâ n ngoaø i . Chuù ng toâ i caû m

Hai beänh nhaân gaëp nhau ngoaøi haønh lang, moät ngöôøi thaáy ngöôøi kia boàn choàn lo laéng Ngöôøi naøy toø moø hoûi: Troâng baùc coù veû lo laéng, chaéc baùc coù beänh tình gì traàm troïng laém?

Toâi ñeán ñaây ñeå thöû maùu.

Chæ coù theá aø? Khoâng bieát ngöôøi ta seõ laøm gì khi thöû maùu haû baùc?

Muoán thöû maùu, hoï seõ caét tay cuûa… toâi. Trôøi ôi, môùi nghó ñeán ñaõ thaáy ruøng caû mình!

Nghe vaäy, anh chaøng kia maët maøy xaùm ngaét, cöù thoïc tay vaøo tuùi quaàn, roài run leân baàn baät.

OÂng giaø hoûi: Anh treû laøm sao theá? Sao khi khoâng laïi hoaûng sôï leân theá?

Toâi ñeán ñeå thöû… nöôùc tieåu.

19

Trang traïi nuoâi gia suùc & ñaát baát ñoäng saûn vuøng phí Baéc bang Queensland quanh naêm aám naéng maët trôøi. Dieän tích lyù töôûng meânh moâng vôùi 613 maãu Anh töông ñöông 248 ngaøn 326 ha ñoàng coû thaûo nguyeân nguùt ngaøn. Ñaõ ñöôïc chia laøm 4 baèng khoaùn ñaát (4 titles) rieâng bieät.

Theá ñaát ñeïp, vôùi 6 caây soá gioøng soâng vónh nieãn xuyeân qua trang traïi vôùi löôïng nöôùc doài daøo coù nöôùc quanh naêm, vaø löôïng möa 3000mls/muøa.

Vò trí tieàm naêng giaùp ranh vôùi vuøng Di Saûn Theá Giôùi vaø Laâm Vieân Quoác Gia. Quang caûnh tuyeät myõ nhieàu caên hoä cö daân soáng nhaáp nhoâ töø bôø soâng leân ñeán ngoïn ñoài .

Trang traïi toïa laïc gaàn khu thò töù vôùi caùc tieän nghi nhö böu ñieän, tieäm baùn baùo, caûnh saùt, traïm xe cöùu thöông, tieäm thòt, khaùch saïn, parking, vaø caùc cô sôû theå thao.

Chæ vaøi caây soá laø ñeán 2 tröôøng hoïc chính trong vuøng.

Saùt caïnh vuøng bieån yeân vaéng. Ngoaøi ra muoán ñeán thaønh phoá Cain chæ laùi 2 tieáng, hoaëc 3 tieáng laø ñeán Townview laø nhöõng vuøng nghæ maùt danh tieáng cuûa Queensland.

Trang traïi hieän ñang baän roän vôùi chuyeän chaên nuoâi gia suùc trong moät naêm. Coù theå taùi hôïp ñoàng cho thueâ chaên nuoâi boø cöøu laâu hôn neáu muoán. Ñaây laø moät trang traïi lyù töôûng cho gia ñình ñaàu tö vaø kinh doanh theo phong caùch UÙc.

Baùn 2.000.000 hoaëc thöông löôïng gaàn giaù naøy.

Xin lieân heä: Email: kiely122 @ bigpond.com Tel.: International: +61 740 93 391 Taïi UÙc (07) 40 93 391 Di ñoäng hay SMS: 04 38 451 798 (xin noùi tieáng Anh) Coù theå xem theâm thoâng tin taïi: http://www.OzGoodBusinessForSale.com (farmland)

20

Ñ

ieàu bình thöôøng maø ai cuõng bieát laø caùc phuï huynh ñeàu daønh nhieàu thôøi gian lo laéng ñeán töông lai cuûa con caùi, nhöng lieäu hoï coù bieát boïn treû cuõng coù nhöõng lo ngaïi cuûa mình khoâng?

64 phaàn traêm caùc em ñöôïc khaûo saùt cho bieát caùc em caûm thaáy haïnh phuùc haàu nhö moïi luùc Chöông trình thôøi söï cuûa ABC daønh cho thieáu nhi Behind the News(Ñaèng sau Baûn tin) ñaõ khaûo saùt hôn 20 nghìn treû em UÙc ñeå tìm hieåu ñieàu gì khieán caùc em haïnh phuùc hay buoàn raàu.

Nhöõng gì maø caùc em lo nghó, khaù baát ngôø, cuõng gioáng nhöõng gì ngöôøi lôùn lo laéng. Ñieàu gì khieán treû em UÙc lo laéng “Gioáng nhö ngöôøi lôùn, treû em cuõng coù lo laéng vaø noãi sôï haõi, vaø caùc em cuõng coù nhöõng luùc maø chuùng caûm thaáy oån hay haïnh phuùc,” baùc só taâm lyù Kirrilie Smout noùi.

“Neáu chuùng ta hieåu raèng thay vì nghó raèng tuoåi thô chæ coù moãi kem vaø böôm böôùm thì chuùng ta seõ oån hôn raát nhieàu neáu thaät söï giuùp treû ñöông ñaàu vôùi nhöõng traûi nghieäm tieâu cöïc vaø nhöõng caûm xuùc tieâu cöïc maø chuùng gaëp phaûi.”

Nghieân cöùu chæ ra raèng caùc phuï huynh ñeàu ñaùnh giaù thaáp veà nhöõng möùc ñoä lo laéng cuûa con veà nhieàu vaán ñeà trong cuoäc soáng theo coâ Smout. Vaø khaûo saùt chæ ra raèng 43 phaàn traêm treû em lo laéng veà töông lai cuûa mình nhaát vaø luoân nghó ñeán noù.

“Moät phaàn cuûa ñieàu naøy laø vì treû em khoâng bieåu loä nhöõng lo laéng cuûa mình gioáng nhö ngöôøi lôùn,” coâ noùi. “Treû em seõ thöôøng luoân nhaûy nhoùt xung quanh vaø coù veû haïnh phuùc, thích thuù nhöõng gì chuùng ñang laøm nhöng chuùng khoâng gioûi laém trong vieäc duøng töø ngöõ ñeå noùi ra nhöõng gì mình lo laéng.”

Ai laø ngöôøi maø treû em UÙc noùi veà nhöõng vaán ñeà cuûa chuùng Khi treû em caûm thaáy thaät söï xaáu hoå veà ñieàu gì, chuùng thöôøng khoâng noùi vôùi ai, theo chuyeân gia taâm lyù veà sinh tröôûng Tieán só Richard O’Kearney.

“Moät trong nhöõng lí do ngaên caûn chuùng thoå loä laø vì sôï raèng khoâng bieát moïi ngöôøi moïi ngöôøi nghó nhö theá naøo khi chuùng noùi vôùi hoï veà nhöõng lo laéng cuûa mình,” oâng noùi. “Ñoái vôùi nhöõng nhoùm treû khaùc thì coù theå laø chuùng khoâng ôû hoaøn caûnh maø chuùng nghó raèng nhöõng lo ngaïi cuûa mình seõ ñöôïc laéng nghe moät caùch nghieâm tuùc. Chuùng coù caûm giaùc khoâng ñöôïc phuï huynh ñeå yù ñeán ôû trong nhaø – ñaëc bieät laø con trai thöôøng bò daïy laø phaûi ñaøn oâng leân vaø caùc em ñaùng nheõ khoâng neân lo laéng veà ñieàu gì caû.”

Kids Helpline– ñöôøng daây giuùp ñôõ treû em - laø moät dòch vuï tö vaán qua ñieän thoaïi mieãn phí daønh cho treû nhoû. Ngöôøi phaùt ngoân John Dalgleish cho bieát “khoâng laáy laøm ngaïc nhieân laø moät nöûa soá ngöôøi goïi cho chuùng toâi laø treû em döôùi 18 tuoåi vaø veà

caùc vaán ñeà quan heä gia ñình.”

“Caùc em hoaëc lo laéng veà quan heä giöõa chuùng vôùi phuï huynh hoaëc quan heä giöõa chuùng vaø caùc thaønh vieân khaùc trong gia ñình, hoaëc lo laéng veà gia ñình cuûa mình hay nhöõng gì gia ñình cuûa caùc em ñang phaûi traûi qua.”

Hai phaàn ba treû em bò baét naït Hai phaàn ba soá treû em ñöôïc khaûo saùt cho bieát chuùng töøng bò baét naït ôû moät thôøi ñieåm nhaát ñònh vaø trong soá ñoù thì 39 phaàn traêm cho bieát ñieàu naøy keùo daøi trong moät naêm hoaëc hôn theá.

OÂng Dalgleish cho bieát bò aên hieáp laø moät vaán ñeà nghieäm troïng vaø ngaøy caøng nhieàu treû em caàn ñöôïc hoã trôï veà vaán ñeà naøy.

“Vieäc aên hieáp trong coäng ñoàng ôû UÙc laø raát cao,” oâng noùi.

“Thöïc teá aûo cuõng laø moät phaàn caên tính (cuûa moät ñöùa treû) hieän nay nhö trong cuoäc soáng ñôøi thöôøng, vì theá vieäc bò aên hieáp coù theå xaûy ra treân maïng internet. Noù coù theå coù nhöõng taùc ñoäng lôùn ñeán caùc em veà töï tin vaø loøng töï troïng.”

Baét naït laø moät lo ngaïi ñoái vôùi caùc em ôû caùc nhoùm ñoä tuoåi ñi hoïc khaùc nhau.

Khaûo saùt cho thaáy coù nhieàu treû töø ñoä tuoåi 8-10 cho bieát chuùng töøng bò aên hieáp hôn. Ñieàu naøy khoù hieåu khi xeùt ñeán thöïc teá beân ngoaøi vì raát khoù tin laø thieáu nieân 16 tuoåi laïi ít bò baét naït hôn laø treû 8 tuoåi.

Moät trong nhöõng lí do deã thaáy lí giaûi cho ñieàu naøy laø vieäc taêng cöôøng hieåu bieát veà töø “baét naït” giöõa treû em, coâ Smout cho bieát.

“Chuùng toâi ñaõ raát noã löïc ñeå giaûm thieåu vieäc baét naït vaø nhöõng xung ñoät trong tröôøng hoïc, vaø moät phaàn keát quaû laø coù raát nhieàu noäi dung giaùo duïc veà vieäc ñoái xöû vôùi moïi ngöôøi moät caùch khaéc nghieät vaø khoâng thaân thieän laø khoâng ñuùng,” coâ giaûi thích.

“Nhöng ñaùng tieác laø taùc duïng phuï cuûa vieäc giaùo duïc naøy laø nhieàu treû em laïi quaù nhaïy caûm vôùi töø baét naït, caùc em nhaïy caûm quaù ñoái vôùi vieäc bò ñoái xöû khoâng

thaân thieän vaø duøng töø baét naït khoâng chính xaùc… Thöïc teá nhöõng gì caùc em caûm thaáy laø xung ñoät giöõa caùc baïn cuøng löùa.

Xung ñoät giöõa caùc baïn cuøng löùa xaûy ra thöôøng xuyeân, haøng ngaøy, vaø ñoù laø ñieàu maø chuùng toâi giuùp caùc em hieåu hôn – nhöng ñoù khoâng phaûi laø aên hieáp, baét naït.”

Tin toát laønh laø chæ coù moät soá phaàn traêm nhoû treû lo laéng quaù nhieàu.

Treû em UÙc coù thöôøng lo laéng khoâng “Chuùng ta thöôøng cho treû aán töôïng laø lo laéng laø xaáu vaø lo aâu laø moät beänh taâm lyù, vaø ôû möùc ñoä naøo thì lo aâu cuõng ñaùng lo ngaïi,” coâ Smout noùi. “Ngöôïc laïi ñieàu maø chuùng ta neân noùi vôùi treû laø vieäc lo laéng laø bình thöôøng, chuùng ta ai cuõng lo laéng caû vaø moät soá ngöôøi khoâng may maén lo laéng nhieàu hôn ngöôøi khaùc.”

Thanh thieáu nieân thöôøng lo laéng thöôøng xuyeân hôn laø treû nhoû, khaûo saùt cho thaáy.

Thieáu nieân lo laéng nhieàu hôn treû nhoû Ngoaïi hình laø moät moái lo laéng ñoái vôùi caû trai vaø gaùi, theo khaûo saùt thì con gaùi coù veû muoán thay ñoåi cô theå cuûa mình hôn. Ñieàu naøy khoâng baát ngôø, coâ Smout noùi, vôùi nhieàu khaûo saùt vaø nghieân cöùu chæ ra raèng caùc coâ gaùi môùi lôùn lo laéng veà cô theå cuûa mình hôn.

Ngoaïi hình laø lo laéng ñoái vôùi caû hai giôùi Cuoái cuøng, con trai vaø con gaùi ñeàu caûm thaáy haïnh phuùc nhö nhau, vôùi 64 phaàn traêm cho bieát caùc em caûm thaáy haïnh phuùc haàu nhö moïi luùc.

Treû em UÙc coù thöôøng caûm thaáy haïnh phuùc Trong khi ña soá caûm thaáy haïnh phuùc thì caâu hoûi ñaët ra laø taïi sao moät phaàn ba treû em UÙc laïi cho bieát chuùng thöôøng khoâng vui.

“Treû em cuõng traûi qua nhöõng giai ñoaïn khoù khaên trong coäng ñoàng. Ñieàu ñoù thöôøng ít ñöôïc nhaän bieát vaø taàm quan troïng cuûa caûm giaùc cuûa caùc em khoâng coâng nhaän,” oâng Dalgleish noùi.

“Traán an caùc em laø vieäc tìm kieám söï giuùp ñôõ laø ñieàu toát vaø khaù bình thöôøng khi ai ñoù bò söùc eùp hay caêng thaúng ñi tìm söï giuùp ñôõ.” Ñeå thöïc hieän khaûo saùtBTN Happiness Surveylaàn ñaàu tieân naøy, caùc em nhoû töï nguyeän ñieàn vaøo moät maãu ñôn tröïc tuyeán, thöôøng laø döôùi söï giaùm saùt cuûa giaùo vieân vaø traû lôøi caùc caâu hoûi veà noäi taâm cuûa caùc em. Caùc em ñöôïc cung caáp caùc ñöôøng daãn ñeán thoâng tin veà dòch vuï söùc khoûe sau khi hoaøn thaønh khaûo saùt. [ ]

21

Computer Shop Glenroy Vic M63

Noodle Bar Northern QLD M63

Hoaït ñoäng gaàn 20 naêm, chuyeân baùn vaø söûa Laptops, Computers, Apple Mac, Ipad, phone cards, v.v...Raát ñoâng khaùch ngöôøi UÙc. Laøm on-site service cho nhieàu coâng ty vuøng Glenroy vaø phuï caän.

Xin goïi Hieáu: 0403 121 968 or email:handmpro@tpg.com.au.

Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh raát thaønh ñaït. Vò trí toát naèm ôû vuøng Baéc Queensland. Ñaây laø cô hoäi toát khoâng neân boû lôõ. Vì lyù do söùc khoûe, sang laïi vôùi giaù deã daøng thöông löôïng.

Neáu thaáy thích hôïp xin goïi, hay nhaén tin cho Linh soá 0497 644 364 xin vui loøng noùi tieáng Anh hay Chinese.

Gift & Bargain Shoop Kyabram Vic.

Nail & Beauty - Kogarah NSW M63

Vò trí toát naèm treân ñöôøng caùi ngay trung taâm thò traán Kyabram Vic., caùch Melbourne vaøi giôø xe veà höôùng Baéc. Ñaõ laøm laâu naêm, hieän ñang kinh doanh oån ñònh, thu nhaäp tieàn maët toát. Hôïp ñoàng laâu daøi, tieàn thueâ shop reû. Thích hôïp cho gia ñình yeâu thích kinh doanh phong caùch ôû vuøng trò traán yeân laønh vuøng ngoaïi oâ.

Xin goïi 0433 110 877 hoaëc 0481 234 809.

Flame Grilled Chicken Eastern Subs NSW M63

3 trong moät saùch baùo, veù soá lottery vaø caùc maët haøng baùn leû. Vò trí toát vuøng Modialoc Vic, Ñang thu nhaäp myõ maõn. Ñöøng boû qua cô hoäi naøy. Giaù $450,000 + haøng toàn.

Xin goïi Traân Tran 0401 963 367

Hieän ñang hoaït ñoäng raát ñoâng khaùch.

Thu nhaäp cao, shop ñeïp, ñaày ñuû moïi tieän nghi. Naèm ngay vò trí toát . Vì lyù do söùc khoûe caàn sang gaáp, giaù caû thöông löôïng deã daøng.

Xin goïi 0415 394 174 (Noùi tieáng Anh hay tieáng Vieät)

Pizza & Cafe Takeaway M63

Ñaõ laøm laâu naêm töø 2002 thaønh coâng toát ñeïp. Hieän kinh doanh 6 ngaøy moãi tuaàn - nghæ Chuû Nhaät. Chuyeân baùn gaø BBQ nöôùng löûa than, baùnh mì keïp, vaø caùc loaïi fish & chips. Trang thieát bò toaøn haûo. Bao goàm luoân phoøng laïnh coolroom vaø nhaø beáp duøng cho kinh doanh. Toaøn quaùn vöøa môùi taân trang saïch ñeïp. Hôïp ñoàng laâu daøi tieàn thueâ reû chæ $59,500 moãi naêm - Thöông löôïng $225,000. Xin goïi hay nhaén tin Jim 0434 651 215 (tieáng Anh)

Newsagency

M63

M63

Ñaõ ñöôùc thaønh laäp nhö laø moät doanh nghieäp gia ñình trong nhieàu naêm qua. Vò trí toát naèm trong moät khu vöïc ñoâng daân cö. Thu nhaäp myõ maõn. Kinh doanh Pizza & Cafe takeaway vaø giao ñeán nhaø...

Trang thieát bò ñaày ñuû. Thích hôïp hai vôï choàng hay ñoâi baïn cuøng laøm.

Giaù sang 100,000 Xin goïi hay nhaén cho Christ 0481 284 262 (English speaking)

Hair & Beauty Supplies.

M63

Cung caáp ñaày ñuû caùc saûn phaåm thöông hieäu lôùn caùc loaïi kem chaêm soùc da & toùc. Ñaõ thaønh laäp laâu naêm, hieän ñang kinh doanh 4 ngaøy moãi tuaàn trong chôï Dandenong Market Dandenong Vic. WIWO $20,000 + Stock trò giaù chöøng $15,000 ñeán $20,000 Xin goïi hay nhaén tin Michael - 0409 762 936 (English Speaking).

22

C

aùc ñieàu xeáp haïng quoác teá laø moät yeáu toá, nhöng neáu baïn thaät söï muoán bieát cuoäc soáng ôû thaønh phoá ñaùng soáng nhaát theá giôùi nhö theá naøo, haõy hoûi nhöõng ngöôøi daân ôû ñoù.

Melbourne nhaän danh hieäu laø thaønh phoá ñaùng soáng nhaát laàn thöù 5 lieân tieáp vaø maëc duø nhöõng yeáu toá maø Toå chöùc Kinh teá ñöa ra nhö an toaøn, y teá vaø moâi tröôøng raát quan troïng thì khi hoûi nhöõng ngöôøi daân soáng ôû ñaây veà ñieàu hoï yeâu thích nhaát veà nôi naøy laïi cho thaáy moät danh saùch nhöõng yeáu toá thuù vò taïo neân cuoäc soáng vaø taâm hoàn cuûa thaønh phoá naøy. Ñaây laø moät soá caûm nhaän cuûa caùc nhaân vieân thuoäc ABC International taïi Melbourne chia seû veà thaønh phoá hoï ñang sinh soáng.

Nôi ñaây nhöõng coâng haøng ñöôïc keùo bôûi nhöõng chieác thuyeàn bí xíu, nhieàu saéc maøu qua gaàm caàu West Gate ñeå ñeán nôi löu giöõ nhìn nhö nhöõng khoái lego xeáp hình khoång loà.

Toâi ñi ngang Victoria Docklands nôi toâi coù theå nhìn thaáy moät chieác thuyeàn buoàn cuûa Trung Quoác hay moät chieác phaø, vaø khi ñi doïc soâng Yarra, chính laø nôi Melbourne baét ñaàu ñöôïc hình thaønh.

Ngöôøi Melbourne söû duïng con soâng naøy moãi ngaøy neân luoân coù nhieàu hoaït ñoäng thuù vò ôû ñaây. Treân ñöôøng ñi laøm, toâi thöôøng thaáy nhöõng con thieân nga bôi cuøng con cuûa chuùng, Thuyeàn roàng vaø nhöõng ngöôøi cheøo thuyeàn.

Treân ñöôøng veà nhaø, toâi töøng bò giaät mình bôûi maøn phun caàu löûa lôùn nhaát theá giôùi doïc Crown Promenade, ngaém thuyeàn ñaùy baèng trong aùnh hoaøng hoân, phaùo boâng vaø nhöõng ñoaøn coå ñoäng vieân boùng ñaù treân ñöôøng ñeán saân vaän ñoäng.

Ngheä thuaät ñöôøng phoá

Nhöõng con soâng vaø nguoàn nöôùc

Toâi soáng ôû Melbourne vaø caùc vuøng quanh thaønh phoá gaàn nhö caû cuoäc ñôøi cuûa mình. Hieän nay, toâi soáng ôû khu vöïc noäi ñoâ phía Taây, Footscray, moät khu vöïc raát ña vaên hoùa vôùi nhieàu ngöôøi Vieät Nam vaø Ñoâng Phi nhaäp cö. Moãi ngaøy haønh trình ñeán vaên phoøng luoân nhaéc toâi veà lòch söû laâu ñôøi vaø lieân heä vaên hoùa cuûa Melbourne gaén vôùi nguoàn nöôùc cuûa noù.

Toâi ñaïp xe doïc soâng Maribyrnong, ñöôïc nhöõng ngöôøi Wurundjeri ñaët cho, vaø ñi qua Caûng Melbourne, moät trong nhöõng caûng bieån baän roän nhaát cuûa UÙc.

Melbourne noå i tieá n g vôù i nhöõ n g con heû m vaø ñaë c bieä t laø graffiti vaø ngheä thuaä t ñöôø n g phoá bao phuû chuù n g.

Noù trôû thaø n h moä t ñieå m thu huù t nhieà u ngöôø i ñeá n ñaâ y ñeå chuï p aû n h.

Moät trong nhöõng vieäc toâi thích laøm laø ñi boä quanh caùc con heûm ñeå xem coù nhöõng taùc phaåm ñöôøng phoá môùi naøo khoâng. Toâi ñaëc bieät thích Hosier Lane, gaàn Federation Square, nôi coù nhöõng taùc phaåm ngheä thuaät ñöôøng phoá tuyeät nhaát treân theá giôùi. Moät ñòa ñieåm nöõa toâi yeâu thích laø Union Lane – noù raát deã tìm vì gaàn ngay khu mua saém ôû phoá Bourke.

Nhöõng con heûm luoân ñaày maøu saéc do raát raát nhieàu nhöõng ngheä só, nhöõng ngöôøi duøng nhöõng con heûm naøy laø khung veõ neân nhöõng saùng taïo cuûa hoï.

Noù laø nhöõng ñieåm ñeán tuyeät vôøi, ñaày saùng taïo.

Baát cöù höôùng maét ñi ñaâu baïn cuõng seõ thaáy moät hình thöùc ngheä thuaät naøo ñaáy – vaø raát coù theå nhöõng hình veõ môùi chæ ñöôïc veõ vaøi giôø tröôùc ñoù.

Nhöõng böùc töôøng luoân thay ñoåi vaø

nhöõng hình veõ cuõ luoân ñöôïc thay môùi.

Ngay caû döôùi neàn ñaát cuõng coù nhöõng taùc phaåm khaùc nhau.

Moät chuyeán daïo chôi qua nhöõng con heûm taïi Melbourne raát coù theå seõ cho baïn caûm höùng ñeå taïo neân moät taùc phaåm ngheä thuaät cuûa – duø laø baát cöù hình thöùc naøo.

Con ngöôøi

Moät trong nhöõng ñieàu toâi thích khi soáng ôû Melbourne laø con ngöôøi ôû ñaây.

Töø trung taâm cuûa Federation Square toâi coù theå nhìn thaáy moïi ngöôøi ñi xe ñaïp, gaëp nhau ñeå cuøng chaïy vaøo buoåi toái, leân taøu ñieän hay ñi daïo quanh nhöõng leà ñöôøng cuûa caùc con heûm, chuïp hình vôùi nhöõng taùc phaåm ñöôøng phoá. Noù luoân nhaéc toâi raèng con ngöôøi cuûa Melbourne raát ña daïng vaø thuù vò nhö nhöõng coâng trình ôû ñaây.

Vaøo moät buoåi toái thöù 7 baát kyø naøo cuõng coù theå coù caùc buoåi nhaïc rock, muùa bale, moät traän boùng quan troïng hay moät tieát muïc bieåu dieãn daønh cho coäng ñoàng.

Vaø chuùng dieãn ra cuøng moät luùc, hoaït ñoäng naøo cuõng ñoâng ñaûo nhöõng ngöôøi ñeán tham gia vôùi ñieàu maø hoï ñam meâ, ôû thaønh phoá maø hoï yeâu meán.

Nhöõng ngöôøi daân soáng ôû ñaây taïo ra söï haáp daãn cuûa thaønh phoá, hoï thuù vò, tham gia vaø chia seû khoâng gian cuûa thaønh phoá maø chuùng ta ñang soáng vaø khieán noù trôû neân tuyeät vôøi.

Nhöõng di saûn vaên hoùa

Laø moät ñieåm ñeán nhieàu ngöôøi khao khaùt khoâng chæ laø moät hieän töôïng ôû thôøi hieän ñaïi ñoái vôùi Melbourne. Trong nhöõng naêm cuûa thaäp nieân 1850, vieäc phaùt hieän tröõ löôïng vaøng taïi Victoria khieán daân soá ôû ñaây buøng noå vaø nôi ñaây töø moät thuoäc ñòa

Massage shop

23 M63

M63

Kebab

Vò trí toát taïi Helensvale, QLD, Giaù thueâ $2000/tuaàn, lôïi nhuaän 15 ngaøn/ tuaàn. Sang giaù $36,000.

Xin goïi 0424 665 438

Ñaõ laøm 2.5 years vò trí toát Blacktown NSW.Ñang baùn caùc loaïithöùc aên noùng vaø laïnh, gaønöôùngthan, caø pheâ, baùnh pizza, PIDE. Coù trangweb nhaän order vaø giao ñeán nhaø http://www.mainstreetkebabs.com.au.

Xin goïi John 0400 015 941 (xin noùi tieáng Anh)

Bakery & Cakes

Deli & Salad Bar

M63

869 127 or 0439 069 418

Shop Ñaõ laøm laâu naêm, kinh doanh vôùi löôïng khaùch oån ñònh.

Hieän ñang hoaït ñoäng toát, vò trí toát ngay trung taâm Bondi Junction luoân ñoâng du khaùch.

Hai beân laø shopping strip.

Xin goïi Traâm 0401

Food Suplies

M63

Cung öùng caùc loaïi thöïc phaåm cho nhaø haøng, quaùn caø pheâ vaø cöûa haøng takeaway. Thu nhaäp toát tieàn maët. Deã ñieàu haønh.

Sanh doanh nghieäp + 2 xe Isuzu loaïi phoøng laïnh, tuû Freezers, Coolrooms v.v.. Sanh giaù thaønh laäp 600 + haøng toàn.

Goïi Louis 0410 118 060 (noùi tieáng Anh).

M63

Shop Phuï tuøng xe Cabramatta NSW

Hoaït ñoäng 35 naêm, vò trí toát treân ñöôøng Cabramatta Road ngay khu Vieät Nam. Coù hai phoøng nguû tieän nghi ñeå cö truù laïi tieäm hay cho thueâ rieâng. Haøng toàn ñaày ñuû caùc loaïi phuï tuøng, Sang baùn laïi giaù thöông löôïng. Vaø ñoàng thôøi coù moät shop troáng 150 meùt cho thueâ. Thích hôïp laøm medical centre / Hoaëc laøm shop baùn leû / vaên phoøng caùc thöù - Xin goïi hay nhaén tin: 9727 4386 - 0411 769 289 or 0422 125 740

M63

Hai doanh nghieäp trong moät. Naèm ôû Penrith NSW. Dang kinh doanh toát, Sang giaù85.000 +haøng hoùa Goïi 048 816 866

Computer

M63

Vò trí toát trong shopping centre lôùn vuøng Mount OmmaneyBrisban. Sang gaáp chæ $20,000.00.

Saép coù con nhoû, vôï phaûi ñi sanh vaø chaêm soùc em beù, khoâng theå troâng coi tieäm.

Goïi 0402967440 (t/Anh)

Restaurant - Bentleigh Victoria

M63

Fully Lic, 130 choã.

Vò trí toát ngay trung taâm Benleight Vic. Hai beân laø daõy mua baùn vôùi shops, vaên phoøng, vaø khaùch vaõng lai luoân taáp naäp. Hieän kinh doanh 7 ngaøy / tuaàn. Nhaø haøng coù theâm quaày bar lôùn tieâu thuï moät löôïng nhieàu bia röôïu cho caùc booking ñaët choã tieäc party v.v... Vì phaûi ra nöôùc ngoaøi. Sang laïi thöông löôïng. Goïi / nhaén tin 0425 025 295 vaø 0403 116 098 (English speaking)

24

phaùt trieån thaønh moät trong nhöõng thaønh phoá giaøu nhaát theá giôùi vaøo nhöõng naêm 1880. Nhöõng trang söû naøy cuûa Melbourne vaãn coøn thaáy ñöôïc ñeán ngaøy hoâm nay nhôø vaøo vieäc nhieàu toøa nhaø töø thôøi naøy vaãn ñöôïc baûo toàn vaø ñöa vaøo söû duïng.

Moät trong nhöõng nôi toâi yeâu thích nhaát laø Thö vieän bang Victoria naèm ôû phoá Swanston, vôùi nhöõng phoøng ñoïc maùi voøm laáy aùnh saùng töø traàn, nôi toâi daønh raát nhieàu thôøi gian ñeå nghieân cöùu

Tìm ñöôïc moät ñieåm toát ôû khu vöïc ñôn giaûn laø BBQ thòt nöôùng kieåu Haøn. coâng coäng? Khoâng coù vaán ñeà gì caû! Cöù Caàn moät moùn aên laï hôn? Baïn coù theå thöû ñoà aên Nepal hay aên ñoà AÁn Ñoä vaø nghe tieáp tuïc, höôùng oáng kính ñi vaø chuïp! nhaïc Bollywood. Khoâng keå ñeán moät Theá giôùi aåm thöïc phong phuù quaùn aên cuûa Myanmar vôùi böùc chaân Neáu baïn muoán moät traûi nghieäm aåm dung lôùn cuûa baø Aung San Suu Kyi. thöïc toaøn caàu thì Melbourne laø nôi caàn Ñeán nhöõng khu noäi ñoâ cuûa thaønh phoá ñeán. Coù hôn 140 quoác tòch treân theá giôùi nhö Brunswick laïi laø moät traûi nghieäm soáng caïnh nhau ôû Melbourne – moät hoaøn toaøn khaùc. Haõy thöû caùc moùn aên thaønh phoá ñöôïc bieát ñeán vôùi söï ña daïng Trung Ñoâng hai beân ñöôøng Sydney vaên hoùa. Vaø moät trong nhöõng caùch ñeå Road. Moùn kebab, falafel – baùnh vieân chieân, shawarma – thòt nöôùng keïp baùnh mì, hay moùn xaø laùch tabbouleh ñöôïc phuïc vuï taïi raát nhieàu caùc nhaø haøng cuûa Leban hay Trung Ñoâng ôû ñaây. Trong khi ñoù taïi Ñoâng Brunswick, nôi toâi soáng laïi coù raát nhieàu caùc nhaø haøng Ñòa Trung Haûi vôùi caùc moùn aên YÙ, Thoå Nhó Kyø, Hi Laïp, Morocoo vaø caû Iran.

Phoá Brunswick St ôû Fitzroy laø khu vöïc ñeå ñi saên ñoà aên yeâu thích nhaát cuûa toâi. Lieäu coù moät nôi naøo khaùc treân theá giôùi baïn thaáy moät haøng aên chay caïnh haøng caù taåm boät vaø khoai taây raùn kieåu Anh; moät quaày baùn baùnh crepe kieåu Phaùp beân döôùi moät nhaø haøng kieåu Chaâu Phi vaø moät quaùn anh nhanh baùn baùnh mì keïp kieåu Myõ naèm ñoái dieän moät quaùn bar baùn moùn tapas kieåu Taây Ban Nha? Ngöôøi Melbourne töï haøo veà caên tính ña vaên hoùa cuûa mình vaø chuùng toâi raát toân troïng nhöõng vaên hoùa vaø aåm thöïc khaùc.

Chaøo möøng baïn ñeán ngoâi nhaø cuûa toâi!

Ñoái vôùi toâi, Melbourne khoâng chæ laø thaønh phoá ñaùng soáng nhaát theá giôùi, noù laø nôi coù traùi tim cuûa toâi. vaø tìm hieåu lòch söû cuûa ngoâi nhaø toâi ñang ôû (voán ñöôïc xaây vaøo naêm 1888).

Moät trong kieán truùc yeâu thích nöõa laø Baûo taøng Hoaøng gia vaø nhöõng khu vöôøn bao boïc quanh ñoù, noù voán ñöôïc duøng laà toøa nhaø quoác hoäi ñaàu tieân cuûa UÙc sau khi thaønh laäp Lieân bang vaøo naêm 1901.

Toøa nhaø ñöôïc xaây döïng vaøo ñænh ñieåm phoàn thònh cuûa Melbourne ñeå ñaêng cai toå chöùc hoäi chôï Quoác teá naêm 1880. Laø moät trong nhöõng kieán truùc kieåu nhaø trieån laõm coøn soùt laïi duy nhaát theá kyû 19, Toøa nhaø Trieån laõm Hoaøng gia ñöôïc xem laø baùu vaät cuûa theá giôùi.

Toøa nhaø vaø nhöõng khu vöôøn cuûa noù vôùi raát nhieàu nhöõng loaïi caây baûn ñòa cuûa Victoria naøy ñöôïc coâng nhaän laø Di saûn Vaên hoùa Theá giôùi töø ngaøy 1 thaùng 7 naêm 2004, trôû thaønh toøa nhaø ñaàu tieân cuûa UÙc ñöôïc vaøo danh saùch naøy. Noù vaãn ñöôïc söû duïng cho caùc chöông trình trieån laõm ñeán taän ngaøy hoâm nay.

Maøn ñeâm kyø dieäu

Trong boùng toái cuûa maøn ñeâm, moät goùc khaùc cuûa thaønh phoá toûa saùng.

Luoân coù moät ñieàu gì ñaáy kyø dieäu tröôùc vieäc moät thaønh phoá chuyeån mình sau khi aùnh saùng cuoái cuøng cuûa moät ngaøy vuït taét. Chöùng kieán baàu trôøi ñeâm laáp laïnh heù môû moät goùc khaùc cuûa thaønh phoá, chuùng ta coù theå bieát theâm ñieàu gì môùi laï hôn veà Melbourne.

Laø moät ngöôøi ñam meâ chuïp aûnh phong caûnh, moät trong nhöõng ñieàu toâi yeâu thích nhaát veà Melbourne laø thaønh phoá naøy raát thaân thieän ñoái vôùi giôùi meâ nhieáp aûnh. Ñeán töø Phillipines, ñieàu naøy laø moät laøn khoâng khí töôi maùt ñoái vôùi toâi.

Khoâng nhö khi ôû queâ nhaø, taïi ñaây toâi coù theå laáy maùy aûnh ra, gaén moät oáng kính khuûng leân noù vaø gaén leân giaù ñôõ maø khoâng sôï bò taán coâng hay bò löïc löôïng an ninh hoûi thaêm.

Toát cho traùi tim

Toâi soáng ôû Melbourne ñöôïc khoaûng hai naêm röôõi roài. Lyù do toâi chuyeån ñeán ñaây soáng töø London laø ñeå coù theå soáng vôùi ngöôøi mình yeâu vaø ñoù coù leõ laø quyeát ñònh ñuùng ñaén nhaát cuûa toâi!

Theâm vaøo ñoù, khí haäu Melbourne coù theå ñoâi luùc khaù ñoûng ñaûnh nhöng noù toát hôn thôøi tieát cuûa Anh nhieàu. Thôøi tieát ñieån hình cuûa Anh coù theå raát khoa ñoaùn vaø baïn khoâng thöôøng thaáy aùnh maët trôøi.

Toâi yeâu muøa Xuaân vaø Heø ôû Melbourne, khi coù raát nhieàu aùnh maët trôøi. Toâi thænh thoaûng nhôù tuyeát nhöng noù khoâng laøm thaønh phoá keùm laõng maïn tí naøo.

Cuoäc soáng ôû Melbourne, UÙc deã daøng hôn raát nhieàu so vôùi soáng ôû Chaâu AÂu.

Ngöôøi UÙc raát deã tính vaø vui veû vaø toâi thaät söï coù theå noùi mình caûm thaáy Melbourne laø nhaø cuûa mình hôn ôû Anh. hieåu hôn veà nhöõng neàn vaên hoùa khaùc laø Ñoái vôùi toâi, Melbourne khoâng chæ laø qua aåm thöïc cuûa noù. thaønh phoá ñaùng soáng nhaát theá giôùi, noù laø Baïn chæ caàn ñi qua nhöõng con phoá nôi coù traùi tim cuûa toâi. chính ôû khu trung taâm Melbourne laø coù theå thaáy moùn aên töø taát caû caùc nöôùc Hoà bôi Harold Holt Chaâu AÙ. Töø caùc moùn truyeàn thoáng cuûa Toâi vaãn thaéc maéc laø taïi sao vaø ai laïi Thaùi ñeán caùc moùn tapas hieän ñaïi kieåu coù yù töôûng ñaët teân cho moät caùi beå bôi Vieät Nam. Laïc loái vaøo caùc con heûm, baïn baèng teân cuûa moät thuû töôûng bò maát tích coù theå gaëp moät quaùn aên truyeàn thoáng khi ñi bôi, nhöng ngoaøi noù ra thì ñoù laø Trung Quoác, nôi baïn coù caûm giaùc nhö beå bôi tuyeät vôøi nhaát. Moät beå bôi 50m nhöõng boä phim voõ thuaät coå vaäy, hay coù ngoaøi trôøi, ñöôïc laøm aám, khu spa ôû theå laø moät quaùn aên Nhaät raát ngon hoaëc trong vaø ngoaøi trôøi… quaùn caø pheá. Coù

25

ñuû khoâng gian ñeå nhieàu gia ñình, nhöõng ngöôøi yeâu bôi loäi vaø meâ phôi naéng taän höôûng thôøi cuûa hoï quanh beå bôi.

Ngoaøi beå bôi naøy thì Melbourne laø moät thaønh phoá tuyeät vôøi cho nhöõng ngöôøi yeâu theå thao. Moät naêm baét ñaàu vôùi giaûi quaàn vôït, giaûi ñua xe coâng thöùc 1 vaø cricket, tieáp theo ñoù laø footy, rugby vaø caû boùng ñaù nöõa… Caùc saân vaän ñoäng ñeàu naèm gaàn khu trung taâm thaønh phoá, voán laø ñieàu hieám thaáy ôû nhöõng thaønh phoá lôùn.

Nhöõng coâng vieân ñeå vui chôi

Toâi yeâu Melbourne vì noù coù nhöõng coâng vieân vaø khu baûo toàn tuyeät vôøi. Baïn cuõng khoâng caàn ñi xa ñeå tìm chuùng – chuùng ôû moïi nôi. Ñoái vôùi nhöõng ngöôøi yeâu thích coâng vieân nhö chuùng toâi, ñoù laø caùch tuyeät nhaát ñeå taän höôûng ngaøy cuoái tuaàn: boïn treû chaïy chôi xung quanh, ñuoåi nhau, ngöôøi lôùn ñi daïo trong röøng trong aùnh naéng chieàu.

Khi chuùng toâi ñi du lòch nöôùc ngoaøi, con trai vaø con gaùi cuûa toâi ñaõ raát vui khi ñi khaùm phaù nhöõng khu coâng vieân moãi nôi chuùng toâi ñeán, coù leõ coøn vui hôn khi thaêm caùc danh lam thaéng caûnh noåi tieáng cuûa thaønh phoá.

Moãi khi chuùng thaáy moät coâng vieân naøo ñaáy, chuùng seõ voøi vónh ñeán ñoù chôi.

Baûy coâng vieân maø chuùng toâi khaùm phaù khi ñi du lòch khieán boïn treû caûm thaáy nhö ñöôïc veà nhaø. Vaø toâi cuõng caûm thaáy nhö vaäy.

Khoâng coù coùc

Toâi laø moät ngöôøi daân ñaûo Solomon Islands vaø ñaõ soáng ôû Melbourne ñöôïc gaàn 15 naêm.

Toâi ñaõ soáng ôû haàu heát caùc thaønh phoá lôùn cuûa UÙc tröø Perth vaø Hobart, vaø toâi töï

thuyeát phuïc baûn thaân laø Melbourne laø nôi tuyeät nhaát!

Beân caïnh taát caû nhöõng gì thaønh phoá naøy coù, toâi thích caû khí haäu cuûa noù – taát nhieân tröø nhöõng ngaøy naéng noùng leân ñeán 30, 40 ñoä vaøo muøa Heø.

OÀ coøn moät ñieàu raát quan troïng nöõa, Melbourne khoâng coù nhöõng con coùc nhö ôû phía baéc vaø queâ cuûa toâi Solomon Islands. Toâi maéc beänh sôï coùc – söï thaät laø hoùa ñaù khi thaáy chuùng! Ñieàu naøy khieán toâi lo raèng toâi seõ phaûi laøm gì neáu veà laïi queâ nhaø.

Toâi seõ phaûi tìm caùch naøo ñaáy vì duø toâi yeâu Melbourne ñeán ñaâu thì nhaø vaãn laø nôi traùi tim cuûa mình ñeå laïi vaø cuõng nhö moïi ngöôøi thöôøng noùi, baïn coù ñöa caäu beù ra khoûi ñaûo nhöng khoâng theå laáy ñi ñaûo trong tim caäu beù!

Hoaøng hoân tuyeät ñeïp

Ñieàu toâi yeâu thích nhaát ôû Melbourne laø hoaøng hoân. Soáng ôû phía Taây toâi luoân ñöôïc ngaém hoaøng hoân treân ñöôøng ñi laøm veà.

Hoaøng hoân töø ñænh caàu West Gate Bridge ñeïp ngoäp thôû. Maøu saéc cuûa baàu trôøi nhö moät maøn trình dieãn ngoaïn muïc, caû thaønh phoá röïc saùng trong nhöõng tia naéng cuoái cuøng cuûa moät ngaøy. Duø moïi thöù chæ dieãn ra trong vaøi phuùt ngaén nguûi vì khoâng ñöôïc döøng xe treân caàu vaø ñaây cuõng khoâng phaûi laø ñieåm ngaém hoaøng hoân thì vôùi toâi ñaáy laø nhöõng phuùt tuyeät vôøi nhaát khi bò keït xe treân ñöôøng veà. ÔÛ Melbourne, baïn coù theå tìm ñeán raát nhieàu ñieåm ñeå ngaém hoaøng hoân. Khoâng theå keå heát coù bao nhieâu toøa nhaø, saân thöôïng, baõi bieån, coâng vieân vaø caàu maø baïn coù theå thöôûng thöùc baàu trôøi ñoû röïc rôõ trong aùnh naéng cuoái cuøng. Nhöng duø ôû ñaâu, caûnh vaät seõ luoân laøm baïn phaûi ngaïc nhieân vaø truyeàn nhöõng caûm xuùc

tuyeät vôøi vaøo moät ngaøy cuûa baïn.

Neáu phaûi choïn moät ñieåm, toâi seõ ñeán SkyHigh ôû Nuùi Dandenong. Noù coù moät ñaøi quan saùt raát toát ñeå baïn coù theå ngaém baàu trôøi roäng lôùn, nhuoám aùnh maët trôøi vaø thaáy maët trôøi töø töø laën xuoáng chaân trôøi vôùi boùng cuûa khu trung taâm thaønh phoá Melbourne laáp loù ôû phía xa. Thaät tuyeät dieäu. [ ]

Meï coâ daâu coù moät soá quan ñieåm coå huû veà hoân nhaân, vaø baø truyeän daïy cho con gaùi: – Ñöøng bao giôø ñeå choàng con nhìn thaáy con hoaøn toaøn khoûa thaânbaø khuyeân- bao giôø con cuõng phaûi mang moät thöù gì ñoù treân ngöôøi.

– Vaâng thöa meï – coâ gaùi vaâng lôøi ñaùp.

Sau khi cöôùi hai tuaàn, coâ gaùi cuøng choàng saép söûa leân giöôøng thì anh choàng hoûi: “Em yeâu, trong gia ñình em coù ai bò taâm thaàn khoâng ñaáy?”

– Theo em bieát thì khoâng – coâ gaùi traû lôøi- taïi sao anh laïi hoûi nhö vaäy?

– Coù ñaáy- anh choàng ñaùp- Chuùng mình cöôùi nhau ñaõ ñöôïc hai tuaàn leã vaäy maø ñeâm naøo em cuõng ñoäi caùi muõ toài teä aáy luùc naèm treân giöôøng.

26 26

Q

uan ngaïi veà moät cuoäc chieán tranh haït nhaân ñaõ giaûm ñaùng keå trong 25 naêm qua, keå töø khi keát thuùc Chieán tranh Laïnh.

Tuy nhieân, moät soá söï kieän - bao goàm cuoäc khuûng hoaûng haït nhaân Fukushima naêm 2011, söï kieän Crimea saùp nhaäp vaøo Nga naêm 2014, cam keát cuûa Nhaø nöôùc Hoài giaùo seõ coù moät loaïi vuõ khí haït nhaân vaøo naêm 2015, vaø thoûa thuaän haït nhaân gaàn ñaây vôùi Iran - ñaõ khieán caùc moái ñe doïa lieân quan tôùi haït nhaân xuaát hieän trôû laïi trong coäng ñoàng.

Söï ña daïng vaø khoù tieân ñoaùn cuûa nhöõng söï kieän naøy nhaán maïnh raèng ranh giôùi giöõa moät thaûm hoïa haït nhaân coù chuû ñích vaø moät vuï tai naïn nguyeân töû ñoâi khi

khaù môø nhaït.

Vaäy lieäu coù coøn moái ñe doïa haït nhaân thöïc söï trong naêm 2015 hay khoâng?#TalkAboutIt ñaõ phoûng vaán ngöôøi daân treân ñöôøng phoá Melbourne vaø Tokyo veà vieäc söû duïng coâng ngheä haït nhaân.

Trong khi coù nhöõng quan ñieåm traùi chieàu töø ngöôøi daân Mel

1. Chieán tranh haït nhaân giöõa caùc nöôùc (coù chuû ñích)

Theo trang Bulletin of the Atomic Scientists (Baûn tin cuûa caùc nhaø khoa hoïc nghieân cöùu nguyeân töû), hieän nay coù hôn

16.000 vuõ khí haït nhaân ñöôïc bieát ñeán treân haønh tinh.

Phaàn lôùn soá vuõ khí haït nhaân treân ñeàu thuoäc sôû höõu cuûa Myõ vaø Nga, vaø phaàn coøn laïi cuûa Vöông quoác Anh, Phaùp, Trung Quoác, AÁn Ñoä, Pakistan vaø Israel.

Maëc duø con soá naøy ñaõ giaûm so vôùi möùc ñænh lòch söû vôùi 65.000 vuõ khí haït nhaân vaøo naêm 1986, caùc nhaø khoa hoïc öôùc tính chæ caàn khoaûng 100 cuoäc taán coâng haït nhaân seõ laøm cho theá giôùi khoâng coøn laø nôi coù theå sinh soáng.

Trong khi caùc chuyeân gia cho raèng ngay caû trong tröôøng hôïp cöïc ñoan, haàu heát caùc chính phuû caáp tieán seõ traùnh tung ra vuõ khí haït nhaân - nhöng vôùi sai laàm cuûa con ngöôøi vaø do tình hình chính trò

lieân quan - kòch baûn söû duïng vuõ khí haït nhaân khoâng phaûi laø khoâng theå xaûy ra.

Theo tieán só Euan Graham, Giaùm ñoác an ninh quoác teá taïi Vieän Nghieân cöùu Lowy, maëc duø giaû ñònh chung laø vuõ khí haït nhaân thöïc teá khoâng söû duïng ñöôïc vì chuùng ñaõ khoâng ñöôïc trieån khai trong nhieàu thaäp kyû, “khi nhieàu loaïi vuõ khí vaø naêng löôïng haït nhaân ñöôïc boå sung cho caùc beân giao tranh, khaû naêng ñaáu vuõ khí haït nhaân khoù ñoaùn tröôùc seõ cao hôn”.

“Ngay caû khi chæ coù hai sieâu cöôøng vuõ khí haït nhaân sau söï kieän Nagasaki, chuùng ta ñaõ tieán gaàn tôùi ngöôõng nguy hieåm “, oâng Graham nhaän ñònh theâm.

Maáu choát daãn ñeán tình traïng leo thang chieán tranh haït nhaân tieàm aån giöõa caùc quoác gia laø cuoäc khuûng hoaûng teân löûa Cuba.

Hoài thaùng 10 naêm 1962, Myõ vaø Lieân Xoâ tham gia moät cuoäc giao tranh quaân ñoäi vaø chính trò caêng thaúng keùo daøi 13 ngaøy khoâng phaân thaéng baïi xung quanh vieäc laép ñaët caùc teân löûa coù trang bò vuõ khí haït nhaân cuûa Lieân Xoâ ôû Cuba, chæ caùch bôø bieån nöôùc Myõ 145 kilomet.

Maëc duø cuoäc giao tranh keát thuùc trong hoøa bình, nhö Tieán só Graham chæ ra, moät phieân baûn hieän ñaïi cuûa caùc söï kieän kieåu naøy coù theå mang laïi keát quaû hoaøn toaøn khaùc. “Ñieàu ñaùng ngaïc nhieân laø noù chöa xaûy ra,” Tieán só Graham noùi.

Vaäy nhöõng quoác gia nhö Baéc Trieàu Tieân thì sao?

Theo Tieán só Graham, nöôùc naøy ñaõ chöùng minh raèng moät nhaø nöôùc coù theå rôøi khoûi khuoân khoå Hieäp öôùc Khoâng phoå bieán Vuõ khí haït nhaân vaø phaùt trieån vuõ

Ngaøy 6 thaùng 8 naêm 2015 ñaùnh daáu 70 naêm keå töø khi bom haït nhaân laàn ñaàu tieân san phaúng thaønh phoá Hiroshima cuûa Nhaät Baûn ôû moät trong nhöõng chöông cuoái cuøng cuûa Theá chieán II. #TalkAboutIt ñaët caâu hoûi lieäu quan ñieåm veà haït nhaân ngaøy nay vaãn laø noãi sôï haõi hay laø moái quan ngaïi veà töông lai haït nhaân?

27

khí haït nhaân neáu saün saøng traû giaù tröôùc coäng ñoàng quoác teá.

Vì vaäy, moät ñôït leo thang khaùc chaéc chaén coù theå xaûy ra.

“Toâi nghó raèng chuùng ta ñang ôû moät thôøi ñieåm keùm oån ñònh hôn so vôùi tröôùc Chieán tranh Laïnh, khi ranh giôùi ñoû chöa roõ raøng, vaø caùc quoác gia coù theå nhanh choùng nhaän thaáy chính mình rôi vaøo tình traïng baát oån”, tieán só Graham noùi.

2. Chieán tranh haït nhaân giöõa caùc nöôùc (khoâng chuû ñích)

Ngoaøi ra coøn tieàm aån moät cuoäc xung ñoät haït nhaân leo thang khoâng chuû ñích, do truyeàn thoâng sai leäch hoaëc ñôn giaûn laø moät tai naïn.

Cuoäc chaïy ñua haït nhaân giöõa Pakistan vaø AÁn Ñoä - nôi vuõ khí haït nhaân ñöôïc moät soá ngöôøi xem nhö moät coâng cuï tieàm naêng giuùp oån ñònh trong khu vöïc - laø moät trong nhöõng cuoäc xung ñoät maø söï leo thang coù theå xaûy ra do sai laàm. “Ñoù coù theå chæ laø moät tình huoáng gia taêng caêng thaúng maø cuoäc thöû nghieäm haït nhaân coù theå gaây ra thieät haïi khoâng löôøng tröôùc ñöôïc vaø daãn ñeán moät chuoãi caùc söï kieän baát hôïp lyù”, tieán só Graham noùi.

Ngoaøi ra, nhieàu quoá c gia haï t nhaâ n giôø ñaây coù taøu ngaàm teâ n löû a ñaï n ñaï o haï t nhaân (SSBN) ñeå traû ñöõ a . Loaï i taà u ngaàm toái taân naø y ñöôï c ñaë t ôû vò trí coù theå töï ñoäng kích hoaï t moä t vuï phoù ng haït nhaân neáu caû m thaá y saé p bò taá n coâng.

Maëc duø vaäy, tieán só Saleem Ali, giaùo sö chuyeân ngaønh chính trò vaø nghieân cöùu quoác teá taïi Ñaïi hoïc Queensland, cho bieát “trong voøng 60 naêm qua chæ coù 13 tröôøng hôïp ñöôïc baùo caùo veà nhöõng sai laàm haït nhaân trong quaân söï”.

boá hoï seõ coù vuõ khí haït nhaân trong voøng 12 thaùng tôùi, coù khaû naêng töø Pakistan.

Tuy nhieân, theo Tieán só Graham, moái ñe doïa naøy ít naèm trong tham voïng cuûa Nhaø nöôùc Hoài giaùo hôn so vôùi vieäc moät soá cöôøng quoác haït nhaân saün loøng cung caáp nguyeân lieäu haït nhaân.

Moái ñe doïa töø caùc chieán binh Nhaø nöôùc Hoài giaùo khoâng chæ ñôn thuaàn laø ñaït ñöôïc vuõ khí haït nhaân tieân tieán.

Nhö Tieán só Ali khuyeán caùo, chæ caàn tieáp caän vôùi vaät lieäu haït nhaân thoâ vaø caùc loaïi vuõ khí nhö bom baån ñaõ laø moät noãi khieáp sôï cho moïi ngöôøi.

Moät moái quan ngaïi toaøn caàu khaùc laø giao dòch vuõ khí cuûa Lieân Xoâ cuõ treân thò tröôøng chôï ñen gia taêng.

Thöôøng thì nguyeân lieäu haït nhaân ñöôïc baùo caùo laø maát tích vaø neáu noù rôi nhaàm vaøo tay ñoái töôïng xaáu thì ñoù seõ laø nguy cô deã gaây ra thaûm hoïa. “[Moái ñe doïa naèm trong] caùc yeáu toá löøa ñaûo, thò tröôøng chôï ñen buoân baùn bom bò ñaùnh caép... coù theå laø moät vaán ñeà nghieâm troïng hôn nhieàu”, tieán só Ali noùi.

4. Khuûng hoaûng haït nhaân

Hai möôi laêm naêm sau thaûm hoïa haït nhaân Chernobyl, cuoäc khuûng hoaûng haït nhaân Fukushima laïi trôû thaønh taâm ñieåm chuù yù cuûa coäng ñoàng.

Ban ñaàu, traän ñoäng ñaát maïnh taøn phaù nhaø maùy ñieän haït nhaân, noái tieáp laø moät côn soùng thaàn gaây roø ræ vaät lieäu phoùng xaï vaø khieán cho khoaûng 30.000 ngöôøi phaûi ñi sô taùn.

Tieán só Graham thöøa nhaän Fukushima laø moät cô sôû haït nhaân cuõ nhöng oâng cho bieát soá löôïng nhaø maùy haït nhaân cuõ hieän toàn taïi treân theá giôùi coù theå laø moät vaán ñeà lôùn.

Caùc loø phaûn öùng haït nhaân môùi an 3. Khuûng boá haït nhaân toaøn hôn nhieàu vôùi caùc bieän phaùp ñaûm Hoài thaùng 5/2015, caùc chieán binh baûo an toaøn hieäu quaû hôn, nhöng vaãn Nhaø nöôùc Hoài giaùo (Islamic State) coâng coøn haøng chuïc loø phaûn öùng haït nhaân

tieàm aån nguy cô treân khaép chaâu AÙ, chaâu AÂu vaø nöôùc Myõ.

Thaûm hoïa Fukushima ñöôïc xem nhö moät hoài chuoâng caûnh tænh cho nhieàu quoác gia, keâu goïi caùc chuyeân gia ñaùnh giaù ruûi ro toaøn caàu chuù yù tôùi caùc nhaø maùy coù khaû naêng nguy hieåm nhaát theá giôùi.

Tieán só Ali cuõng giaûi thích raèng trong hôn saùu thaäp kyû phaùt trieån ñieän haït nhaân, môùi chæ coù moät soá ít thaûm hoïa haït nhaân nhöng tình traïng naøy neân ñöôïc theo doõi tích cöïc hôn nöõa ñeà phoøng tröôøng hôïp thieân tai gaây ra thaûm hoïa khaùc.

5. Xöû lyù chaát thaûi haït nhaân

Vôùi vieäc saûn xuaát ñieän haït nhaân ngaøy caøng gia taêng, caâu hoûi laøm theá naøo ñeå xöû lyù taát caû caùc chaát thaûi phoùng xaï luoân laø moät öu tieân haøng ñaàu.

Trong saùu thaäp kyû qua, caùc giaûi phaùp ñöa ra laø choân chaát thaûi haït nhaân saâu döôùi loøng ñaát, tuy nhieân hieän vaãn chöa coù cô sôû tröõ chaát thaûi haït nhaân vónh vieãn cho toaøn caàu.

Hieän nay, UÙc laø moät trong nhöõng öùng cöû vieân haøng ñaàu cung caáp ñòa ñieåm tröõ chaát thaûi haït nhaân quoác teá ñaàu tieân treân theá giôùi do nöôùc naøy coù dieän tích sa maïc roäng lôùn vaø ít nguy cô höùng chòu thaûm hoïa thieân nhieân.

Naêm nay,Chính phuû UÙc keâu goïi caùc chuû ñaát töï nguyeän ñeà cöûsau khi keá hoaïch xaùc laäp vò trí ôû vuøng Laõnh thoå Baéc bò phaù saûn.

Tuy nhieân, tieán só Ali noùi raèng vieäc chöùa chaát thaûi haït nhaân caàn coù moät giaûi phaùp döï phoøng, phaùt trieån caùc cô sôû taùi cheá “loø phaûn öùng taùi sinh” coù theå taùi xöû lyù caùc chaát thaûi haït nhaân vaø taùi söû duïng noù döôùi daïng naêng löôïng.

“Neáu khoâng, giaûi phaùp duy nhaát laø tröõ chaát thaûi haït nhaân taïi moät ñòa ñieåm,” oâng noùi. [ ]

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53 21

Computer Shop Glenroy Vic M63

Noodle Bar Northern QLD M63

Hoaït ñoäng gaàn 20 naêm, chuyeân baùn vaø söûa Laptops, Computers, Apple Mac, Ipad, phone cards, v.v...Raát ñoâng khaùch ngöôøi UÙc. Laøm on-site service cho nhieàu coâng ty vuøng Glenroy vaø phuï caän.

Xin goïi Hieáu: 0403 121 968 or email:handmpro@tpg.com.au.

Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh raát thaønh ñaït. Vò trí toát naèm ôû vuøng Baéc Queensland. Ñaây laø cô hoäi toát khoâng neân boû lôõ. Vì lyù do söùc khoûe, sang laïi vôùi giaù deã daøng thöông löôïng.

Neáu thaáy thích hôïp xin goïi, hay nhaén tin cho Linh soá 0497 644 364 xin vui loøng noùi tieáng Anh hay Chinese.

Gift & Bargain Shoop Kyabram Vic.

Nail & Beauty - Kogarah NSW M63

Vò trí toát naèm treân ñöôøng caùi ngay trung taâm thò traán Kyabram Vic., caùch Melbourne vaøi giôø xe veà höôùng Baéc. Ñaõ laøm laâu naêm, hieän ñang kinh doanh oån ñònh, thu nhaäp tieàn maët toát. Hôïp ñoàng laâu daøi, tieàn thueâ shop reû. Thích hôïp cho gia ñình yeâu thích kinh doanh phong caùch ôû vuøng trò traán yeân laønh vuøng ngoaïi oâ.

Xin goïi 0433 110 877 hoaëc 0481 234 809.

Flame Grilled Chicken Eastern Subs NSW M63

3 trong moät saùch baùo, veù soá lottery vaø caùc maët haøng baùn leû. Vò trí toát vuøng Modialoc Vic, Ñang thu nhaäp myõ maõn. Ñöøng boû qua cô hoäi naøy. Giaù $450,000 + haøng toàn.

Xin goïi Traân Tran 0401 963 367

Hieän ñang hoaït ñoäng raát ñoâng khaùch.

Thu nhaäp cao, shop ñeïp, ñaày ñuû moïi tieän nghi. Naèm ngay vò trí toát . Vì lyù do söùc khoûe caàn sang gaáp, giaù caû thöông löôïng deã daøng.

Xin goïi 0415 394 174 (Noùi tieáng Anh hay tieáng Vieät)

Pizza & Cafe Takeaway M63

Ñaõ laøm laâu naêm töø 2002 thaønh coâng toát ñeïp. Hieän kinh doanh 6 ngaøy moãi tuaàn - nghæ Chuû Nhaät. Chuyeân baùn gaø BBQ nöôùng löûa than, baùnh mì keïp, vaø caùc loaïi fish & chips. Trang thieát bò toaøn haûo. Bao goàm luoân phoøng laïnh coolroom vaø nhaø beáp duøng cho kinh doanh. Toaøn quaùn vöøa môùi taân trang saïch ñeïp. Hôïp ñoàng laâu daøi tieàn thueâ reû chæ $59,500 moãi naêm - Thöông löôïng $225,000. Xin goïi hay nhaén tin Jim 0434 651 215 (tieáng Anh)

Newsagency

M63

M63

Ñaõ ñöôùc thaønh laäp nhö laø moät doanh nghieäp gia ñình trong nhieàu naêm qua. Vò trí toát naèm trong moät khu vöïc ñoâng daân cö. Thu nhaäp myõ maõn. Kinh doanh Pizza & Cafe takeaway vaø giao ñeán nhaø...

Trang thieát bò ñaày ñuû. Thích hôïp hai vôï choàng hay ñoâi baïn cuøng laøm.

Giaù sang 100,000 Xin goïi hay nhaén cho Christ 0481 284 262 (English speaking)

Hair & Beauty Supplies.

M63

Cung caáp ñaày ñuû caùc saûn phaåm thöông hieäu lôùn caùc loaïi kem chaêm soùc da & toùc. Ñaõ thaønh laäp laâu naêm, hieän ñang kinh doanh 4 ngaøy moãi tuaàn trong chôï Dandenong Market Dandenong Vic. WIWO $20,000 + Stock trò giaù chöøng $15,000 ñeán $20,000 Xin goïi hay nhaén tin Michael - 0409 762 936 (English Speaking).

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

68

69

70

Phoái hôïp kinh nghieäm caù nhaân ngheà nghieäp vaø nhöõng thieát bò taân kyø ñôøi môùi, chuùng toâi giuùp quyù khaùch haøng nhanh choùng tìm ra ñöôïc söï thaät, hoaëc caùc thoâng tin maø quyù khaùch ñang caàn muoán bieát. hieàu tröôøng hôïp chæ trong 24 giôø laø ñaõ coù ñaùp aùn... Tieát kieäm haøng ngaøn ñoàng tieàn chi phí so vôùi caùch ñieàu tra xöa cuõ...

N

Cuøng laø ngöôøi Vieät, chuùng toâi coù lôïi theá laø hieåu roõ töôøng taän veà taâm lyù vaên hoùa thoùi quen cuûa ngöôøi mình neân ñaõ giuùp haøng traêm khaùch haøng nhanh choùng tìm ra “ñieàu bí aån” trong thôøi gian kyû luïc...

Chæ caàn phone vaø noùi cho chuùng toâi bieát söï vieäc vaø yeâu caàu cuûa quyù vò, chuùng toâi seõ laäp phöông aùn thích hôïp nhaát, tieát kieäm chi phí nhaát, ñeå giuùp quyù vò nhanh choùng tìm ra “aån soá” cuûa ñieàu mình muoáân bieát... ngöôøi 2

ngöôøi 1

ngöôøi 3

phone 3 chieàu 3 ngöôøi cuøng nghe