Viet's Business Lifestyle 69

1

1

2

2

22

LAWYERS

Saigon VN

Vaên phoøng chính Suite 222 - Soá 4143 Traà , Quaä Traà n Cao Vaân,Cao QuaänVaâ 3 nSaø i Goønn 3, (hoàSaigon(hoà con ruøa) con ruøa) Ñaï i dieä i UÙncBình: - Viet’s Villawood Sydney Chi nhaùnntaï h Taâ 154 Business Leâ Cao LaõLifestyle ng, quaän Taâ n Phuù Saøi Goø n Hôïp taùc nhoùm luaät sö quoác teá Hoa Kyø - UÙc - Vieät Nam laøm vieäc taïi Saigontreân 20 naêm

DI TRUÙ - NHAÄP CÖ - DU LÒCH - DU HOÏC Vaên phoøng thöôøng tröïc taïi Saigon tröïc tieáp tö vaán höôùng daãn giuùp thöïc hieän vaø ñaûm traùch ñeä naïp hoà sô ñeán Ñaïi Söù Quaùn / Toång Laõnh Söï UÙc taïi Vieät Nam cho taát caû caùc caùc loaïi visa: Hoân Nhaân - Ñoaøn Tuï - Du Lòch - Du Hoïc - Lao Ñoäng Vieäc Laøm v.v...

Phoái hôïp vôùi caùc luaät sö chuyeân traùch veà Di Truù (Specialist in Immigration Law) taïi UÙc ñeå xin caùc loaïi Visa PR cho ngöôøi ñang Du Hoïc - Du Lòch - Lao Ñoäng muoán ñònh cö laïi UÙc.

nieàm vui thaêm vieáng nhaäp cö ñoaøn tuï taïi UÙc

Luaät sö Kim Thö

Ñaëc bieät: Chuùng toâi laøm vieäc thöôøng xuyeân moãi ngaøy vôùi Boä phaän duyeät ñôn nhaäp cö cuûa Australia trong Toång Laõnh Söï UÙc taïi Saøi Goøn, luoân ñöôïc caäp nhaät caùc thoâng tin môùi nhaát veà taát caû caùc loaïi Visa Nhaäp Cö UÙc Hieän laø vaên phoøng luaät phaùp taïi Vieät Nam coù uy tín vaø toác ñoä xin Visa nhanh leï nhaát - Nhieàu tröôøng hôïp ñaëc bieät, chuùng toâi ñaõ töøng xin Visa khaån caáp vôùi Toång Laõnh Söï UÙc taïi Saigonvaø ñöôïc caáp thò thöïc chæ trong 2 tieáng sau khi naïp ñôn (Hoà sô file 1139HC13)

TRANH CHAÁP TOÁ TUÏNG

Ñaûm traùch ñaêng kyù thuû tuïc nhaän thöøa keá trong nöôùc daønh cho Vieät kieàu/Ngoaïi kieàu cö soáng taïi nöôùc ngoaøi - Toá tuïng ñoøi laïi quyeàn sôû höõu taøi saûn bò chieám ñoaït, hay bò laán chieám dieän tích - Tranh chaáp taøi saûn giöõa ngöôøi nöôùc ngoaøi vôùi ngöôøi trong nöôùc - Tö vaán veà luaät - Hoân nhaân gia ñình - ly thaân ly dò - tranh chaáp kinh doanh, hôïp doanh, lieân doanh vôùi ngöôøi trong nöôùc - tieán haønh toá tuïng, baûo veä bieän hoä caùc tranh chaáp coù yeáu toá nöôùc ngoaøi v.v... Nhaän xin gia haïn, laøm môùi, xin laïi caùc loaïi hoä chieáu, hay quoác tòch Vieät Nam, cho ngöôøi bò quaù haïn hay bò maát...

Vaên phoøng luaät sö trong nöôùc vôùi chöùc naêng ñaïi dieän thaân chuû tieán haønh toá tuïng hay baûo veä bieän hoä caùc tranh chaáp daønh cho ngöôøi nöôùc ngoaøi

Vónh Trung Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Phone & Tin nhaén: 0430 00 69 65 email: CityFullStars@gmail.com

3

33

Treân 10 naêm kinh nghieäm chuyeân traùch veà caùc loaïi luaät phaùp lieân quan ñeán yeáu toá nöôùc ngoaøi taïi Vieät Nam. Hieän laø thaønh vieân luaät sö ñoaøn Saøi Goøn, thaønh vieân hoäi luaät gia Vieät Nam. Phoù chuû tòch hoäi luaät gia quaän 5 Saøi Goøn...

Ñaûm traùch laäp thuû tuïc phaùp lyù - Hôïp leä ñöùng teân

taøi saûn töø thöøa keá hay cho taëng mua baùn ôû Vieät Nam daønh cho Vieät kieàu/Ngoaïi kieàu cö soáng taïi nöôùc ngoaøi .

Laøm thuû tuïc li thaân / li dò coù tranh chaáp taøi saûn

Tranh chaáp taøi saûn töø nhaø ñaát thöøa keá cho taëng mua baùn v.v...

vaø con caùi cho vôï / choàng laø ngöôøi nöôùc ngoaøi vôùi ngöôøi trong nöôùc.

Tö vaán

tieán haønh toá tuïng, baûo veä, bieän hoä... caùc tranh chaáp kinh doanh daân söï giöõa ngöôøi nöôùc ngoaøi vaø ngöôøi trong nöôùc v.v...

Ñaëc bieät:

Keát hoân vôùi ngöôøi trong nöôùc, sau li hoân, coùn caùi ñi veà ñaâu??

Chæ caàn laøm sai ñôn baûo laõnh keát hoân luùc ban ñaàu...

Caùc baïn seõ khoâng coù ñöôïïc moät gia ñình haïnh phuùc ôû töông lai

Nhaän laøm caùc loaïi ñôn baûo laõnh xin visa cho dieän keát hoân, fiance, ñoaøn tuï, du hoïc, du lòch ñeán UÙc thaêm thaân nhaân v.v..

Xin lieân laïc vôùi ñaïi dieän cuûa chuùng toâi taïi Sydney ñeå tham khaûo qua phone, vaø ñeå laäp heïn neáu nhö quyù vò muoán tieáp kieán taïi Vieät Nam Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Villawood NSW 2163 Australia Xin goïi: Tel.: 9788 7364 - Mob/nhaén tin: 0430 00 69 65 eMail: CityFullStars@Gmail.com phuïc vuï treân toaøn nöôùc UÙc

4

.

1

Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Toøa soaïn Sydney Australia P.O.Box: 308 Villawood 2163 Tel.: (02) 9788 7364 Ñaïi dieän taïi Melbourne P.O.Box: 2111 Footscray 3011 Tel.: (03) 9689 2559 Quaûn Lyù Trò Söï: Dzuõng Trinh Soá tröïc tieáp 04 3000 69 65 e:DoanhNghiep@Optusnet.com.au Quaûng Caùo Sydney Dzuõng Trinh: Tel/SMS 04 3000 69 65 Quaûng Caùo Melbourne Kim Traàn: Tel/SMS 0423 688 828

BIEÂN TAÄP AUSTRALIA Phaïm Laâm, Nguyeân Cung, Phöông”N”, Vónh Trung, Minh Anh, Mai DJ, Anne Trinh, Trang Nguyeãn, Dieäp Anh, Hoàng Haø, Mai Oanh, Dzuõng Trinh, Thieân Quaân USA & UK Traàn Thò Vónh Töôøng, Töôøng Yi, Haø Quyeân, Thu Trang VIEÄT NAM Haø Thaønh Laõng Töû, Khaùch Saøi Goøn, Ngoïc Dieäp, Mai Anh Yeân Ba Giang Vuõ

OÂng chuû Facebook höùa taëng 3 tyû USD giuùp choáng beänh taät “Ñaây laø moät muïc tieâu lôùn vaø khi môùi baét ñaàu, chuùng toâi thaáy ñaây laø moät coâng vieäc taùo baïo”, Zuckerberg noùi veà saùng kieán 3 tyû USD...

Nhaø saùng laäp maïng xaõ hoäi Facebook Mark Zuckerberg vaø vôï Priscilla Chan vöøa ñöa ra lôøi höùa daønh hôn 3 tyû USD trong voøng moät thaäp kyû tôùi ñeå giuùp theá giôùi tìm ra caùc phöông thuoác trò beänh.

“Lieäu chuùng ta coù theå cuøng nhau noã löïc ñeå tìm ra phöông thuoác ñieàu trò, ngaên ngöøa hoaëc quaûn lyù taát caû caùc loaïi beänh trong cuoäc ñôøi con chaùu cuûa chuùng ta?” haõng tin Bloomberg daãn lôøi Chan phaùt bieåu taïi moät söï kieän ngaøy 21/9 ôû San Francisco. Söï kieän naøy ñöôïc vôï choàng Chan-Zuckerberg toå chöùc ñeå coâng boá saùng kieán mang teân Chan Zuckerberg Innitiative cuûa hoï.

“Mark vaø toâi tin raèng ñieàu naøy laø coù theå”, Chan noùi.

Chan, moät baùc syõ nhi khoa, rôi nöôùc maét khi noùi veà vieäc coâ ñaõ phaûi noùi vôùi nhieàu ngöôøi laøm cha meï raèng ñöùa con cuûa hoï khoâng theå khoûi beänh hoaëc maéc nhöõng caên beänh nan y nhö baïch caàu.

Chan vaø Zuckerberg döï ñònh seõ laøm vieäc vôùi caùc nhaø khoa hoïc, baùc syõ, kyõ sö vaø caùc tröôøng ñaïi hoïc ñeå ñaït ñöôïc muïc tieâu cuûa hoï, moät phaàn thoâng qua xaây döïng caùc coâng cuï vaø coâng ngheä ñeå phuïc vuï cho vieäc chöõa beänh. Chöông trình naøy seõ ñöôïc giaùm saùt bôûi Cori Bargmann, nhaø thaàn kinh hoïc taïi Ñaïi hoïc Rockefeller ôû New York. “Ñaây laø moät muïc tieâu lôùn vaø khi môùi baét ñaàu, chuùng toâi thaáy ñaây laø moät coâng vieäc taùo baïo”, Zuckerberg noùi. “Nhöng khi ñaõ vaøo vieäc roài, moät trong nhöõng ñieàu ñaàu tieân khieán toâi chuù yù chính laø vieäc thuoác chöõa beänh môùi chæ trôû thaønh moät boä moân khoa hoïc hieän ñaïi khoaûng hôn 1 theá kyû nay”.

Sau khi tham khaûo yù kieán cuûa caùc chuyeân gia, vôï choàng Chan vaø Zuckerberg tin raèng hoï coù theå ñaït ñöôïc muïc tieâu ñeà ra.

Khoaûn ñaàu tö ñaàu tieân trong saùng kieán treân seõ laø 600 trieäu USD roùt cho moät trung taâm nghieân cöùu coù teân Biohub trong voøng 10 naêm. Taïi trung taâm naøy, caùc chuyeân gia töø caùc lónh vöïc khaùc nhau seõ cuøng laøm vieäc ñeå giaûi quyeát nhieàu vaán ñeà khoa hoïc. Biohub cuõng seõ hôïp taùc vôùi caùc tröôøng ñaïi hoïc haøng ñaàu cuûa Myõ nhö Ñaïi hoïc Stanford, Ñaïi hoïc California ôû San Francisco vaø UC Berkeley.

Sau khi sinh con gaùi ñaàu loøng, Zuckerberg vaø Chan ñaõ cam keát hieán taëng 99% taøi saûn cho hoaït ñoäng töø thieän trong phaàn coøn laïi cuûa cuoäc ñôøi, vôùi muïc tieâu laø caùc hoaït ñoäng thuùc ñaåy bình ñaúng vaø chöõa beänh.

Khi ñöôïc ñöa ra vaøo thaùng 12 naêm ngoaùi, lôøi höùa naøy coù trò giaù khoaûng 45 tyû USD. Keå töø ñoù ñeán nay, giaù coå phieáu cuûa Facebook ñaõ taêng theâm 20%.

Nhaø saùng laäp haõng phaàn meàm Microsoft Bill Gates, ngöôøi giaøu nhaát theá giôùi vaø laø moät nhaø hoaït ñoäng töø thieän noåi tieáng, cuõng ñaõ xuaát hieän taïi söï kieän do vôï choàng Chan-Zuckerberg toå chöùc ngaøy 21/9 ñeå uûng hoä saùng kieán töø thieän cuûa hoï.

Gates ñaõ taøi trôï hôn 30 tyû USD cho quyõ töø thieän Bill & Melinda Gates Foundation do vôï choàng oâng saùng laäp vaø ñieàu haønh. Quyõ naøy coù caùc hoaït ñoäng choáng ñoùi ngheøo vaø beänh taät treân toaøn caàu.

“Chæ coù nhôø khoa hoïc chuùng ta môùi coù theå coù ñöôïc vaéc-xin phoøng HIV hoaëc vaéc-xin phoøng soát reùt”, Gates noùi. “Chuùng ta ñang raát caàn nhöõng phaùt minh khoa hoïc nhö vaäy. Taàm nhìn cuûa hoï, söï haûo taâm cuûa hoï thöïc söï laø nguoàn caûm höùng cho moät theá heä caùc nhaø töø thieän môùi, nhöõng ngöôøi coù theå laøm neân nhöõng ñieàu tuyeät vôøi”.

Zuckerberg, ngöôøi giaøu thöù 5 theá giôùi, noùi coù theå saùng kieán cuûa

5 anh seõ ñaàu tö vaøo nhöõng coâng cuï giuùp tìm hieåu vaø chöõa trò nhieàu caên beänh, chaúng haïn phaàn meàm trí tueä aûo ñeå hieåu veà caùch thöùc hoaït ñoäng cuûa naõo boä, theo doõi doøng maùu chaûy lieân tuïc ñeå phaùt hieän beänh sôùm, vaø moät baûn ñoà veà taát caû caùc loaïi teá baøo trong cô theå nhaèm giuùp caùc nhaø nghieân cöùu taïo ra caùc loaïi thuoác.

“Phaûi maát nhieàu naêm ñeå nhöõng coâng cuï ñaàu tieân ñöôïc taïo ra, vaø phaûi maát theâm nhieàu naêm nöõa ñeå nhöõng coâng cuï nhö vaäy coù theå ñöôïc söû duïng ñeå chöõa beänh moät caùch thöïc söï”, anh noùi. [ ] 6 thaønh phoá toaøn caàu ñoái maët nguy cô bong boùng ñòa oác Laõi suaát giaûm xuoáng möùc thaáp treân toaøn caàu, thaäm chí aâm ôû moät soá quoác gia, ñöôïc cho laø lyù do chính “thoåi” bong boùng baát ñoäng saûn...

Thò tröôøng ñòa oác toaøn caàu ñang noùng leân, vaø nguy cô bong boùng ñaõ xuaát hieän ôû nhieàu nôi.

Trang CNN Money daãn baùo caùo mang teân Chæ soá bong boùng baát ñoäng saûn toaøn caàu cuûa ngaân haøng Thuïy Syõ UBS (The UBS Global Real Estate Bubble Index) cho bieát nguy cô bong boùng baát ñoäng saûn lôùn nhaát ñang naèm ôû thaønh phoá Vancouver cuûa Canada, nôi giaù nhaø bò ñaåy leân vôùi toác ñoä choùng maët do nhu caàu taêng cao.

5 thaønh phoá khaùc laø London, Stockholm, Sydney, Munich vaø Hoàng Koâng cuõng ñang ôû trong tình traïng nguy cô bong boùng, baûn baùo caùo nhaän ñònh.

Laõi suaát giaûm xuoáng möùc thaáp treân toaøn caàu, thaäm chí aâm ôû moät soá quoác gia, ñöôïc cho laø lyù do chính “thoåi” bong boùng baát ñoäng saûn ôû caùc thaønh phoá toaøn caàu noùi treân.

Giaù nhaø taïi nhöõng thaønh phoá naøy ñaõ taêng trung bình gaàn 50% keå töø naêm 2011. Taïi nhieàu thaønh phoá lôùn khaùc cuûa theá giôùi, giaù nhaø taêng döôùi 15% trong cuøng khoaûng thôøi gian.

Taïi Vancouver, giaù nhaø ñaõ taêng hôn 25% töø cuoái naêm 2014. Ñoàng Ñoâla Canada yeáu ñaõ kích thích nhu caàu mua nhaø taïi nöôùc naøy cuûa caùc nhaø ñaàu tö nöôùc ngoaøi ñang tìm kieám cô hoäi ñaàu tö.

Thò tröôøng baát ñoäng saûn Vancouver ñaõ noùng ñeán möùc Chính phuû Canada phaûi vaøo cuoäc vaø thoâng qua möùc thueá giao dòch baát ñoäng saûn 15% ñoái vôùi khaùch nöôùc ngoaøi vaøo thaùng 8 vöøa qua.

Taïi London, giaù nhaø hieän ñang cao hôn 15% so vôùi ñænh giaù hoài naêm 2007, trong khi thu nhaäp cuûa ngöôøi daân ôû thaønh phoá naøy hieän ñaõ giaûm 10% so vôùi naêm 2007.

“Neáu nhìn vaøo Vancouver, London vaø Sydney, coù theå thaáy nhöõng thò tröôøng nhaø ñaát naøy thu huùt doøng tieàn lôùn töø nöôùc ngoaøi, ñaëc bieät töø khu vöïc chaâu

AÙ”, oâng Jonathan Woloshin, chieán löôïc gia thuoäc UBS Wealth Management Americas, nhaän xeùt.

Thò tröôøng ñòa oác Hoàng Koâng hieän khoâng “noùng” nhö nhöõng ñôït “soát” tröôùc ñaây, nhöng bong boùng cuõng ñang hình thaønh. Thu nhaäp cuûa ngöôøi daân ñi ngang, daãn tôùi vieäc mua nhaø ngaøy caøng ngoaøi taàm tay.

“Hoàng Koâng khoâng coù nhieàu ñaát cho caùc döï aùn phaùt trieån nhaø, maø nhu caàu thì ñang taêng maïnh hôn thu nhaäp”, oâng Woloshin noùi.

Baûn baùo caùo cuõng cho thaáy giaù nhaø ôû taát caû caùc thaønh phoá lôùn cuûa chaâu AÂu ñeàu ñang vöôït xa giaù trò thöïc.

Chaúng haïn, ôû Amsterdam, giaù nhaø ñaõ taêng gaàn 15% trong 4 quyù qua vaø taêng 25% keå töø khi thò tröôøng chaïm ñaùy vaøo naêm 2013. Taïi Frankfurt, giaù nhaø taêng 30% keå töø naêm 2011, maïnh hôn nhieàu so vôùi toác ñoä taêng thu nhaäp.

“Cuoäc tìm kieám lôïi nhuaän trong moâi tröôøng laõi suaát thaáp ñaõ ñaåy caùc doøng voán vaøo baát ñoäng saûn, caû nhaø ôû vaø nhaø thöông maïi”, oâng Woloshin noùi.

Khoâng coù thaønh phoá Myõ bò ñöa vaøo danh saùch caûnh baùo bong boùng baát ñoäng saûn cuûa UBS, nhöng moät soá thò tröôøng ñòa oác ôû nöôùc naøy cuõng ñang “taêng nhieät”.

Chaúng haïn, giaù nhaø ôû San Francisco ñaõ taêng 50% töø naêm 2011. [ ] Giaûm lieân tuïc, tyû giaù Baûng Anh thaáp nhaát 31 naêm Ñoàng tieàn cuûa nöôùc Anh giaûm giaù maïnh trôû laïi maáy ngaøy gaàn ñaây do nhöõng lo ngaïi môùi veà Brexit...

Tyû giaù ñoàng Baûng Anh so vôùi ñoàng USD tieáp tuïc giaûm trong phieân giao dòch ngaøy 5/10 taïi thò tröôøng chaâu AÙ, laäp möùc ñaùy môùi cuûa 31 naêm. Moät soá chuyeân gia cho raèng nhöõng lo ngaïi xung quanh vieäc Anh rôøi khoûi Lieân minh chaâu AÂu (EU), töùc Brexit, seõ coøn khieán ñoàng Baûng maát giaù saâu hôn trong thôøi gian tôùi.

Tyû giaù ñoàng Baûng so vôùi USD taïi chaâu AÙ ngaøy 5/10 coù luùc giaûm coøn 1,2683 USD ñoåi 1 Baûng, döôùi möùc ñaùy 1,2796 USD/Baûng vaøo hoâm 6/7 sau cuoäc boû phieáu Brexit. Môùi tuaàn tröôùc,

tyû giaù ñoàng Baûng coøn ôû treân möùc 1,3 USD töông ñöông 1 Baûng.

Tröôùc cuoäc tröng caàu daân yù Brexit dieãn ra hoâm 23/6, tyû giaù ñoàng Baûng coù luùc ñaït treân 1,5 USD “aên” 1 Baûng.

Caùch ñaây 2 naêm, phaûi hôn 1,7 USD môùi ñoåi ñöôïc 1 Baûng. Trong voøng 1 naêm qua, ñoàng Baûng maát giaù 15%.

“Chuùng toâi vaãn coù caùi nhìn raát bi quan veà ñoàng Baûng”, chieán löôïc gia ngoaïi hoái cao caáp Koon How Heng thuoäc ngaân haøng Thuïy Syõ Credit Suisse noùi vôùi haõng tin CNBC. Möùc tyû giaù hieän nay cuûa ñoàng Baûng laø möùc thaáp nhaát keå töø thaùng 3/1985.

Vaøo thôøi ñieåm ñoù, ñoàng Baûng gaàn nhö ngang giaù vôùi ñoàng USD do taùc ñoäng töø cuoäc bieåu tình cuûa coâng nhaân khai moû taïi Anh. “Chuùng toâi döï baùo ñoàng Baûng coøn giaûm giaù ñeán möùc 1,25 USD ñoåi 1 Baûng”, oâng Heng noùi. Ñoàng tieàn cuûa nöôùc Anh giaûm giaù maïnh trôû laïi maáy ngaøy gaàn ñaây do nhöõng lo ngaïi môùi veà Brexit. Hoâm Chuû nhaät vöøa roài, Thuû töôùng Anh Theresa May tuyeân boá seõ khôûi ñoäng tieán trình ñöa nöôùc Anh ra khoûi EU tröôùc cuoái quyù 1/2017.

Döï kieán, quaù trình ñaøm phaùn giöõa Anh vaø EU seõ keùo daøi 2 naêm, vaø nhö vaäy Anh seõ chính thöùc chaám döùt ñòa vò thaønh vieân cuûa khoái naøy vaøo naêm 2017.

Chieán löôïc gia Heng nhaän ñònh, thôøi ñieåm Anh baét ñaàu ruùt khoûi EU ñaõ khaù roõ raøng, nhöng ngoaøi ra chöa coù moät thoâng tin cuï theå naøo khaùc.

Baø May ñaõ tuyeân boá raèng trong tieán trình ñaøm phaùn vôùi EU, nöôùc Anh seõ ñaët öu tieân vaøo vaán ñeà kieåm soaùt ngöôøi nhaäp cö. Trong khi ñoù, laõnh ñaïo EU ñaõ noùi roõ raèng neáu Anh khoâng cho pheùp coâng daân EU töï do ra vaøo Anh, thì nöôùc Anh seõ maát moät soá quyeàn tieáp caän vôùi khu vöïc maäu dòch töï do chaâu AÂu.

Bôûi vaäy, theo trang CNN Money, caùc nhaø ñaàu tö hieän ñang lo ngaïi veà hai vaán ñeà lôùn. Thöù nhaát, caùc nhaø xuaát khaåu Anh coù theå khoù caïnh tranh ñöôïc ôû chaâu AÂu, vaø thöù hai, caùc ngaân haøng Anh coù theå maát quyeàn töï do cung caáp dòch vuï ôû chaâu AÂu, trong khi ngaønh taøi chính ñoùng goùp tôùi 12% GDP cuûa Anh. OÂng Heng cho raèng vieäc ñoàng Baûng suït giaù trôû laïi “laø moät söï khaúng ñònh, nhaéc laïi vôùi thò tröôøng veà nhöõng thöïc teá khoù khaên cuûa tieán trình Brexit, ñoàng nghóa vôùi vieäc coøn nhieàu baáp beânh chôø ñôïi sau khi tieán trình naøy baét ñaàu”.

Quyõ Tieàn teä Quoác teá (IMF) ngaøy 4/10 haï döï baùo taêng tröôûng kinh teá Anh. Theo ñoù, trong kòch baûn khaû quan nhaát vôùi taùc ñoäng töø Brexit laø haïn cheá, IMF cho raèng kinh teá Anh chæ taêng tröôûng 1,1% trong naêm 2017, so vôùi möùc döï baùo taêng 1,8% trong naêm nay. [ ]

6 Google trình laøng smartphone Pixel Daáu hieäu roõ raøng nhaát cho thaáy Google coù yù ñònh caïnh tranh tröïc tieáp vôùi Apple, Amazon.com...

Google ngaøy 4/10 trình laøng chieác ñieän thoaïi thoâng minh (smartphone) mang teân Pixel vaø moät loaït saûn phaåm ñieän töû tieâu duøng môùi, ñaùnh daáu moät böôùc tieán vöõng chaéc cuûa “gaõ khoång loà” tìm kieám tröïc tuyeán trong lónh vöïc phaàn cöùng, ñoàng thôøi taïo ra thaùch thöùc môùi ñoái vôùi chieác smartphone cao caáp iPhone cuûa Apple.

Theo tin töø Reuters, nhöõng saûn phaåm ñôïc Google giôùi thieäu laàn naøy coù chieác smartphone Pixel giaù 649 USD, moät chieác loa thoâng minh daønh cho phoøng khaùch coù teân Home, moät kính thöïc teá aûo (VR), vaø moät boä ñònh tuyeán (router) Wi-Fi. Nhöõng saûn phaåm naøy laø daáu hieäu roõ raøng nhaát cho thaáy Google coù yù ñònh caïnh tranh tröïc tieáp vôùi Apple, Amazon. com, vaø thaäm chí caû caùc nhaø saûn xuaát smartphone duøng heä ñieàu haønh Android.

Caùc seáp cuûa Google tuyeân boá hoï ñang phaán ñaáu cho söï gaén boù maät thieát hôn giöõa caùc saûn phaåm phaàn cöùng vaø phaàn meàm cuûa haõng.

“Neáu chuùng toâi coù theå laøm caû phaàn cöùng vaø phaàn meàm, chuùng toâi coù theå saùng taïo toát hôn”, Giaùm ñoác phaàn cöùng cuûa Google, oâng Rick Osterloh, phaùt bieåu.

Khoâng gioáng nhö nhöõng noã löïc tröôùc ñaây cuûa Google trong lónh vöïc smartphone vôùi thöông hieäu Nexus, caùc thieát bò mang thöông hieäu Pixel hoaøn toaøn ñöôïc thieát keá vaø cheá taïo bôûi Google.

Tuy vaäy, haõng ñieän töû HTC cuûa Ñaøi Loan seõ ñöôïc Google thueâ ñeå saûn xuaát caùc thieát bò naøy.

Töông töï nhö caùch laøm cuûa Apple, Google tuyeân boá seõ hôïp taùc ñoäc quyeàn vôùi duy nhaát moät nhaø maïng ôû Myõ laø Verizon ñeå ñöa Pixel ñeán tay ngöôøi tieâu duøng. Tröôùc ñaây, khi tung ra chieác iPhone ñaàu tieân, Apple cuõng hôïp taùc duy nhaát vôùi nhaø maïng AT&T, nhôø ñoù “quaû taùo” coù theå kieåm soaùt toát veà caùch thöùc hoaït ñoäng cuûa saûn phaåm.

Cuõng gioáng nhö iPhone, ñieän thoaïi Pixel coù hai kích côõ khaùc nhau vaø ñeàu ñöôïc trang bò camera cao caáp. Saûn phaåm coù maøu ñen, xanh vaø baïc, coù tuoåi thoï pin leân tôùi 7 giôø chæ sau 15 phuùt xaïc. Google nhaän ñôn ñaët mua Pixel töø ngaøy 4/10.

Chieán löôïc cuûa Google veà caáp pheùp mieãn phí phaàn meàm heä ñieàu haønh Android vaø höôûng lôïi töø caùc dòch vuï ñi keøm nhö tìm kieám vaø baûn ñoà ñaõ ñöa Android leân vò trí thoáng lónh, chieám khoaûng 89% thò tröôøng smartphone toaøn caàu - theo döõ lieäu cuûa coâng ty nghieân cöùu IDC. Tuy nhieân, Apple vaãn ñi ñaàu ôû phaân khuùc smartphone cao caáp. Raát nhieàu

saûn phaåm smartphone Android ñaõ ra ñôøi nhöng döôøng nhö chöa coù saûn phaåm naøo ñuû söùc caïnh tranh vôùi iPhone.

Chieác Pixel vöøa trình laøng ñöôïc Google nhaém vaøo muïc tieâu chaïy ñua vôùi iPhone. Tuy nhieân, giôùi phaân tích cho raèng vieäc Google coù saûn phaåm phaàn cöùng cuûa rieâng mình seõ laøm moái quan heä giöõa Google vôùi caùc nhaø saûn xuaát söû duïng heä ñieàu haønh Android trôû neân phöùc taïp. [ ] Ñaàu tö baát ñoäng saûn toaøn caàu giaûm laàn ñaàu trong 7 naêm New York ñaõ vöôït qua London ñeå trôû thaønh thaønh phoá thu huùt nhieàu voán ñaàu tö xuyeân quoác gia nhaát theá giôùi...

Tieàn ñaàu tö vaøo baát ñoäng saûn toaøn caàu giaûm laàn ñaàu tieân trong 7 naêm bôûi nhieàu nhaø ñaàu tö löïa choïn giöõ tieàn trong boái caûnh theá giôùi coù nhieàu yeáu toá baát oån, theo caäp nhaät môùi nhaát veà thò tröôøng baát ñoäng saûn theá giôùi cuûa Financial Times.

Financial Times daãn nguoàn soá lieäu töø coâng ty baát ñoäng saûn Cushman & Wakefield cho thaáy, trong khoaûng thôøi gian 1 naêm tính ñeán cuoái thaùng 6/2016, khoaûng 919,7 tyû USD ñaõ ñöôïc cam keát ñaàu tö vaøo lónh vöïc baát ñoäng saûn theá giôùi. Con soá naøy thaáp hôn 5,7% so vôùi cuøng kyø.

Sau nhieàu naêm lieân tuïc taêng, vieäc ñaàu tö vaøo baát ñoäng saûn giaûm cho thaáy nhaø ñaàu tö ñang lo laéng khi maø thò tröôøng baát ñoäng saûn Trung Quoác coù nhieàu yeáu toá baát oån, Anh rôøi khoûi Lieân minh chaâu AÂu (EU), theo phaân tích cuûa tröôûng boä phaän chieán löôïc ñaàu tö taïi Cushman, oâng David Hutchings.

Cuõng theo Cushman, New York ñaõ vöôït qua London ñeå trôû thaønh thaønh phoá thu huùt nhieàu voán ñaàu tö xuyeân quoác gia nhaát theá giôùi. Nhieàu nhaø ñaàu tö baát ñoäng saûn ñaõ khoâng coøn caûm thaáy London coù söùc huùt khi maø giaù baát ñoäng saûn ôû ñaây ñaõ leân quaù cao vaø Anh ñaõ boû phieáu rôøi Lieân minh chaâu AÂu.

Cushman phaân tích, ñaàu tö vaøo baát ñoäng saûn baét ñaàu giaûm töø muøa heø naêm 2015 khi Nhaân daân teä giaûm giaù saâu vaø baát thöôøng khieán nhaø ñaàu tö lo ngaïi khoâng hieåu ñieàu gì ñang xaûy ra taïi

Trung Quoác.

Sau ñoù, khi chaâu AÂu ñoái maët vôùi cuoäc khuûng hoaûng di cö vaø khaû naêng Anh rôøi Lieân minh chaâu AÂu roài ñeán cuoäc baàu cöû Myõ, nhaø ñaàu tö caûm thaáy lo laéng vaø khoâng ít trong soá hoï choïn “ñöùng ngoaøi” thò tröôøng. Giôùi ñaàu tö noùi chung chæ löïa choïn roùt tieàn vaøo nhöõng baát ñoäng saûn ôû caùc khu vöïc ñöôïc ñaùnh giaù tieàm naêng cao, theá nhöng nguoàn cung baát ñoäng saûn kieåu nhö vaäy laïi khoâng phaûi luùc naøo cuõng coù nhieàu.

Soá lieäu cuûa Cushman cho thaáy, trong 1 naêm tính ñeán heát thaùng 6/2016, London thu huùt 24,88 tyû USD voán ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaøo baát ñoäng saûn, thaáp hôn con soá 24,89 tyû USD cuûa New York.

Laàn ñaàu tieân töø naêm 2007, New York vöôït qua London ñeå giöõ ngoâi vò ñöùng ñaàu theá giôùi naøy. 1 naêm tröôùc ñoù, London thu huùt ñöôïc 39,4 tyû USD trong khi New York chæ huùt ñöôïc 15,8 tyû USD voán ñaàu tö.

Coøn theo phaân tích khaùc cuûa Real Capital Analytics, duø ñaàu tö vaøo lónh vöïc baát ñoäng saûn giaûm ñeàu treân khaép theá giôùi nhöng taâm lyù cuûa giôùi ñaàu tö khoâng quaù bi quan khi maø laõi suaát vay tieàn vaãn thaáp, nhieàu yeáu toá ñòa chính trò ñang daàn oån ñònh. Ngoaøi ra, nhu caàu baát ñoäng saûn khaép theá giôùi nhìn chung vaãn ôû möùc khaù cao. Nhôø theá, theo Cushman, coù lyù do ñeå tin thò tröôøng chæ taïm thôøi chöõng laïi trong thôøi gian qua. [ ] 600 trieäu du khaùch Trung Quoác ñöôïc döï baùo saép tieâu 72 tyû USD Morocco baát ngôø noåi leân thaønh moät ñieåm ñeán môùi cuûa du khaùch Trung Quoác trong kyø nghæ quoác khaùnh...

Gaàn 600 trieäu du khaùch Trung Quoác seõ ñi nghæ taïi caùc ñòa ñieåm trong vaø ngoaøi nöôùc trong tuaàn nghæ leã quoác khaùnh laàn thöù 67 cuûa nöôùc naøy. Trong kyø nghæ, döï kieán du khaùch Trung Quoác seõ chi tieâu toång coäng khoaûng 72 tyû USD. Theo trang tin Quartz, quoác gia Baéc Phi Morocco baát ngôø noåi leân thaønh moät ñieåm ñeán môùi ñöôïc du khaùch Trung Quoác ñaëc bieät öa chuoäng trong kyø nghæ leã quoác khaùnh naêm nay. Moät baùo caùo do coâng ty du lòch Ctrip vaø Hoïc vieän Du lòch Trung Quoác thöïc hieän cho thaáy soá hoà sô du khaùch xin caáp visa ñi Morocco do Ctrip xöû lyù trong kyø nghæ naêm nay ñaõ taêng 3.500 % so vôùi cuøng kyø naêm ngoaùi.

Tuy vaäy, top 10 ñieåm ñeán huùt du khaùch Trung Quoác nhaát trong kyø nghæ quoác khaùnh naêm nay tieáp tuïc coù söï goùp maët cuûa nhöõng ñòa chæ quen thuoäc nhö Haøn Quoác, Thaùi Lan vaø Nhaät Baûn.

Ngoaøi ra, soá du khaùch Trung Quoác ñeán Anh, Campuchia, Nga vaø New Zealand cuõng taêng maïnh, vôùi möùc taêng khoaûng 60% moãi nöôùc.

7 Nhöõng böùc aûnh chuïp ôû Morocco cuûa du khaùch Trung Quoác ñang trôû thaønh xu höôùng treân maïng xaõ hoäi Weibo.

“Coù nhieàu du khaùch ôû Morocco ñeán noãi nhöõng ñòa ñieåm ñoåi tieàn ôû nöôùc naøy choã naøo cuõng thaáy ngöôøi Trung Quoác”, moät du khaùch Trung Quoác ñang ôû Morocco vieát treân Weibo.

Baùo caùo cuûa Ctrip vaø Hoïc vieän Du lòch Trung Quoác döï baùo seõ coù toång coäng 589 trieäu ngöôøi Trung Quoác ñi du lòch trong kyø nghæ quoác khaùnh, coøn goïi laø “Tuaàn leã vaøng” naêm nay, taêng 12% so vôùi naêm ngoaùi. Trong ñoù, coù khoaûng 6 trieäu du khaùch Trung Quoác ñi du lòch nöôùc ngoaøi, moät con soá cao chöa töøng thaáy.

Vieäc ngöôøi Trung Quoác ñoå ñi du lòch nöôùc ngoaøi coù theå xuaát phaùt töø vieäc caùc quy ñònh caáp visa ñöôïc nôùi loûng vaø ñoàng Nhaân daân teä cuûa nöôùc naøy taêng giaù.

Morocco môùi ñaây ñaõ gia nhaäp danh saùch cuøng vôùi 57 quoác gia vaø vuøng laõnh thoå khaùc nôùi quy ñònh caáp visa hoaëc mieãn visa cho coâng daân Trung Quoác, trong ñoù coù 36 quoác gia vaø vuøng laõnh thoå chaâu AÙ.

Hoâm 1/10, Quyõ Tieàn teä Quoác teá (IMF) chính thöùc ñöa ñoàng Nhaân daân teä vaøo roå tieàn teä Quyeàn ruùt voán ñaëc bieät (SDR). Ñieàu naøy ñoàng nghóa vôùi vieäc Nhaân daân teä trôû thaønh ñoàng tieàn döï tröõ cuûa theá giôùi, ngang haøng vôùi caùc ñoàng USD, Euro, Baûng Anh vaø Yeân Nhaät.

Theo döï baùo, ñoàng Nhaân daân teä seõ maïnh leân theâm trong thôøi gian tôùi vaø coù theå khuyeán khích ngöôøi daân nöôùc naøy chi tieâu nhieàu hôn khi ñi du lòch nöôùc ngoaøi.

Baùo caùo noùi treân döï baùo toång möùc chi tieâu cuûa du khaùch Trung Quoác trong kyø nghæ quoác khaùnh naêm nay coù theå ñaït 478 tyû Nhaân daân teä, töông ñöông 72 tyû USD, taêng 13,5% so vôùi naêm ngoaùi. Tuy nhieân, möùc chi tieâu cuûa du khaùch Trung Quoác ôû nöôùc ngoaøi coù theå giaûm nheï so vôùi naêm 2015 do neàn kinh teá nöôùc naøy giaûm toác.[ ] “Ngaøy ñen toái” cuûa ngaønh ngaân haøng theá giôùi Caét giaûm vieäc laøm, beâ boái vaø nhöõng moái quan ngaïi taøi chính ñaõ khieán coå phieáu ngaønh ngaân haøng suït giaûm saâu ngaøy 29/9...

Töø tröôùc khi vang leân tieáng chuoâng baùo hieäu môû cöûa thò tröôøng chöùng khoaùn New York, ngaøy thöù Naêm coù veû nhö ñaõ laø moät ngaøy u aùm ñoái vôùi moät loaït “ñaïi gia” cuûa ngaønh ngaân haøng theá giôùi.

Tuy nhieân, theo haõng tin Bloomberg, ít ai ngôø ñöôïc haøng loaït tin xaáu lieân tuïc aäp ñeán trong ngaøy töø caùc nhaø baêng haøng ñaàu cuûa Myõ vaø chaâu AÂu. Caét giaûm vieäc

laøm, beâ boái vaø nhöõng moái quan ngaïi taøi chính ñaõ khieán coå phieáu ngaønh ngaân haøng suït giaûm saâu vaø giôùi ñaàu tö ñaët caâu hoûi lieäu ñeán khi naøo thì nhöõng baát oån hieän nay môùi laéng xuoáng.

Caâu chuyeän baét ñaàu töø nöôùc Ñöùc, nôi ngaân haøng chaät vaät töø laâu Commerzbank coâng boá keá hoaïch sa thaûi 1/5 soá nhaân vieân.

Tieáp ñoù, taïi Myõ, Giaùm ñoác ñieàu haønh (CEO) John Stumpf cuûa Wells Fargo höùng theâm söï chæ trích maïnh meõ trong vuï beâ boái môû taøi khoaûn khoáng taïi ngaân haøng naøy. Stumpf ñaõ coù phieâu ñieàu traàn caêng thaúng keùo daøi 4 giôø ñoàng hoà tröôùc Quoác hoäi Myõ, vaø tröôùc khi cuoäc ñieàu traàn coøn chöa kòp keát thuùc, laïi coù tin Wells Fargo seõ bò phaït theâm vì tòch bieân baát hôïp phaùp xe thuoäc sôû höõu cuûa binh syõ Myõ.

Trôû laïi Ñöùc, nhieàu nhaø ñaàu tö nhö caûm thaáy “seùt ñaùnh ngang tai” khi coù tin moät soá quyõ ñaàu cô ñaõ coù ñoäng thaùi caét giaûm giao dòch vôùi Deutsche Bank - ngaân haøng ñang laø taâm ñieåm chính trong noãi lo treân thò tröôøng taøi chính toaøn caàu - vì nguy cô dính aùn phaït

“khuûng” taïi Myõ. Thò tröôøng ñang lo ngaïi Deutsche Bank coù theå trôû thaønh moät Lehman Brothers, ngaân haøng ñaõ suïp ñoå trong khuûng hoaûng taøi chính toaøn caàu, thöù hai.

8 naêm sau cuoäc khuûng hoaûng taøi chính, ngaønh ngaân haøng toaøn caàu vaãn ñang trong caûnh doø daãm tìm ñöôøng.

Caùc cô quan chöùc naêng ñaõ coù nhieàu noã löïc nhaèm sieát hoaït ñoäng cuûa caùc ngaân haøng, nhöng vieäc naøy döôøng nhö khoâng maáy deã daøng. Duø tieáp tuïc höùng chòu nhöõng aùn phaït khoång loà, caùc ngaân haøng vaãn xoay ñuû caùch ñeå tìm kieám môùi lôïi nhuaän cao hôn trong boái caûnh khoái löôïng giao dòch suy giaûm vaø caùc quy ñònh veà voán bò thaét chaët.

Töø ñaàu naêm ñeán nay, chæ soá Bloomberg Europe Banks and Financial Services Index, moät thöôùc ño giaù 38 coå phieáu ngaønh taøi chính-ngaân haøng chaâu AÂu ñaõ giaûm 24%. Chæ soá KBW Index veà giaù coå phieáu cuûa 24

ngaân haøng Myõ giaûm 4,6%. Trong ñoù, coå phieáu Wells Fargo giaûm 18%.

Caùch ñaây ít hoâm, CEO Stumpf cuûa Wells Fargo ñaõ chaáp nhaän töø boû khoaûn thuø lao 41 trieäu USD sau khi ngaân haøng naøy bò loä haønh vi môû hôn 2 trieäu taøi khoaûn khoáng ñeå thu phí cuûa khaùch haøng.

Veà phaàn Deutsche Bank, giaù trò voán hoùa thò tröôøng ñaõ giaûm quaù nöûa töø ñaàu naêm ñeán nay. Moät coá vaán cuûa Toång thoáng Thoå Nhó Kyø Tayyip Erdogan ñaõ haøi höôùc vieát treân maïng xaõ hoäi Twitter raèng Thoå Nhó Kyø neân mua laïi Deutsche Bank.

Thaäm chí, giaù trò voán hoùa cuûa Deutsche Bank hieän chæ coøn nhænh hôn chuùt ít so vôùi möùc phaït 14 tyû USD maø Boä Tö phaùp Myõ döï ñònh aùp ñeå kheùp laïi cuoäc ñieàu tra keùo daøi nhaèm vaøo nhöõng gian laän trong maûng chöùng khoaùn ñòa oác cuûa ngaân haøng Ñöùc naøy.

Ngaøy thöù Naêm, giaù coå phieáu cuûa Deutsche Bank nieâm yeát treân thò tröôøng chöùng khoaùn New York ñaõ suït tôùi hôn 9%, xuoáng möùc thaáp chöa töøng thaáy, sau khi coù tin ngaân haøng naøy bò moät loaït quyõ ñaàu cô giaûm giao dòch.

Trong keá hoaïch sa thaûi maø CEO Martin Zielke cuûa Commerzbank, ngaân haøng lôùn thöù hai ôû Ñöùc, coâng boá ngaøy 29/9, coù 9.600 nhaân vieân bò maát vieäc. Giaù trò voán hoùa thò tröôøng cuûa ngaân haøng coù truï sôû taïi Frankfurt naøy ñaõ giaûm khoaûng 39% töø ñaàu naêm.

Cuøng ngaøy, Wells Fargo ñaõ nhaát trí noäp phaït 24 trieäu USD ñeå kheùp laïi nhöõng caùo buoäc veà tòch bieân baát hôïp phaùp oâtoâ cuûa binh syõ Myõ. Trong phieân ñieàu traàn cuûa Stumpf tröôùc Quoác hoäi Myõ, caùc nghò syõ ñaõ keâu goïi oâng töø chöùc, thay theá hoäi ñoàng quaûn trò Wells Fargo, vaø chia taùch ngaân haøng naøy.

Hoâm thöù Tö tuaàn naøy, Chuû tòch Ngaân haøng Trung öông chaâu AÂu (ECB) Mario Draghi ñaõ leân tieáng baûo veä baûn thaân, noùi raèng chính saùch tieàn teä sieâu loûng leûo cuûa ECB khoâng phaûi laø nguyeân nhaân daãn tôùi nhöõng raéc roái hieän nay ôû Deutsche Bank,ngaân haøng lôùn nhaát cuûa Ñöùc.

Maáy ngaøy qua ñaõ coù tin ñoàn Deutsche Bank caàn theâm voán vaø coù theå phaûi caàn tôùi moät keá hoaïch giaûi cöùu töø Chính phuû. Cuõng coù tin ñoàn Deutsche Bank vaø Commerzbank coù theå phaûi saùp nhaäp laøm moät.

OÂng Hans Michelbach, moät nghò syõ caáp cao thuoäc lieân minh caàm quyeàn cuûa Thuû töôùng Ñöùc Angela Merkel ngaøy 29/9 ñaõ tuyeân boá nöôùc naøy seõ khoâng cöùu caùc ngaân haøng gaëp vaán ñeà. Tuy nhieân, moät soá nhaø phaân tích, moät keá hoaïch giaûi cöùu cuûa Chính phuû coù theå laø caùch duy nhaát ñeå cöùu caùc ngaân haøng Ñöùc gaëp khoù, ñaëc bieät laø Deutsche Bank. [ ]

8

T

Toøa aùn Ñòa phöông (Local Courts) röôùc khi saùt nhaäp thaønh moät theå cheá lieân bang coù teân goïi laø Khoái Thònh Vöôïng UÙc (The Commonwealth of Australia), caùc tieåu bang ñaõ coù moät heä thoáng toøa aùn ñeå xeùt xöû toäi phaïm hình söï vaø phaùn quyeát caùc vuï kieän tranh chaáp veà daân söï. ÔÛ möùc thaáp nhaát laø toøa aùn ñòa phöông.

Veà maët hình söï thì toøa aùn ñòa phöông coù nhieäm vuï xeùt xöû caùc vuï aùn tieåu hình (summary offences). Thaåm phaùn (magistrates) xöû aùn moät mình, vöøa duyeät xeùt chöùng cöù (assessing evidence) vaø dieãn giaûi ñieàu luaät lieân heä (interpreting the law).

Coâng toá vieân (thoâng thöôøng laø caûnh saùt) trình baøy caùo traïng, vaät chöùng vaø nhaân chöùng cung caáp lôøi khai tröôùc toøa.

Bò caùo (töï hoï hoaëc qua luaät sö hoaëc traïng sö ñaïi dieän) coù quyeàn neâu nghi vaán veà vaät chöùng vaø chaát vaán nhaân chöùng. ÔÛ cuoái vuï xöû thì coâng toá vaø bò caùo seõ söû duïng nhöõng baèng chöùng coù lôïi cho hoï vaø bieän giaûi lyù do taïi sao bò caùo coù toäi hoaëc voâ toäi. Sau ñoù, vò thaåm phaùn seõ toùm taét vuï aùn tröôùc khi ra quyeát ñònh.

Neáu voâ toäi thì bò caùo laäp töùc ñöôïc traû töï do ngay. Coøn coù toäi thì thaåm phaùn seõ quyeát ñònh hình phaït goàm coù phaït tieàn, coâng taùc coäng ñoàng (community service), tuø treo (suspended sentence) vôùi ñieàu kieän laø bò caùo höùa laø seõ giöõ haïnh kieåm toát trong moät khoaûng thôøi gian naøo ñoù (good behaviour bond), tuø cuoái tuaàn (weekend detention) hoaëc phaït ôû tuø trong moät thôøi haïn aán ñònh.

Möùc tuø toái ña maø thaåm phaùn toøa aùn ñòa phöông coù theå aán ñònh laø 2 naêm cho moãi toäi traïng vaø 3 naêm cho toång coäng caùc toäi traïng neáu nhö bò caùo phaïm nhieàu hôn moät toäi.

Neáu khoâng ñoàng yù vôùi quyeát ñònh cuûa toøa aùn ñòa phöông thì bò caùo coù theå khaùng caùo vôùi Toøa aùn Khu vöïc (District hoaëc County Court). Ñôn khaùng caùo thöôøng phaûi noäp trong 21 ngaøy. Hieän nay coù khoaûng 150 toøa aùn ñòa phöông raûi raùc khaép tieåu bang NSW. Ngoaøi ra, toøa aùn ñòa phöông cuõng coù traùnh nhieäm xeùt xöû sô thaåm (committal hearings) caùc toäi traïng ñaïi hình (indictable offences).

Veà maët daân söï thì toøa aùn ñòa phöông taïi NSW hieän nay coù quyeàn xeùt xöû caùc vuï tranh tuïng ñoøi boài thöôøng leân tôùi möùc $100,000. Caùc vuï kieän daân söï thöôøng dieãn ra töø nhöõng tranh chaáp veà hôïp ñoàng, tieàn baïc hoaëc taøi saûn ví döï nhö laø hôïp ñoàng cho vay, khoâng traû tieàn cho ngöôøi hoaëc coâng ty cung caáp dòch vuï hoaëc haøng hoùa, thieät haïi töø moät tai naïn xe coä hoaëc taøi saûn cho möôïn maø khoâng traû laïi...

Caùc vuï kieän lieân quan tôùi soá tieàn khoâng quaù $10,000 thì seõ ñöôïc giaûi quyeát theo thuû tuïc cuûa Ñôn vò Kieän tuïng nhoû (Small Claims Division) - moät boä phaän cuûa Toøa aùn Ñòa phöông.

“Toøa aùn ñòa phöông taïi NSW hieän nay coù quyeàn xeùt xöû caùc vuï tranh tuïng ñoøi boài thöôøng leân tôùi möùc $100,000”, LS Nguyeãn Vaên Thaân.

Vuï kieän seõ ñöôïc giaûi quyeát moät caùch nhanh choùng vaø ñôn giaûn. Nguyeân ñôn (plaintiff) vaø bò ñôn (defendant) trình baøy vuï kieän baèng vaên thö. Ngoaïi tröø coù lyù do ñaëc bieät hoaëc caàn thieát thì toøa seõ khoâng cho pheùp ñoâi beân goïi nhaân chöùng xuaát hieän. Registrar (nhaân vieân tö phaùp döôùi möùc thaåm phaùn) thöôøng seõ gaëp gôõ vaø khuyeán khích hai beân ñoái thoaïi, thöông löôïng roài ñi ñeán moät thoûa thuaän töông nhöôïng tröôùc khi xeùt xöû. Neáu khoâng ñöôïc thì thaåm phaùn seõ phaùn xeùt.

Thaéng thua khoâng caàn bieát, phí toån luaät sö maïnh ai naáy traû.

Muïc ñích chính laø ñôn giaûn hoùa vuï kieän, khuyeán khích hai beân töï giaûi quyeát vaán ñeà vôùi nhau moät caùch mau choùng vöøa tieát kieäm tieàn cho hoï vaø thôøi

Quùy vò coù bieát heä thoáng toøa aùn cuûa UÙc, vai troø vaø traùch nhieäm cuûa toøa aùn ñòa phöông,toøa thöôïng thaåmvaø lieân bang trong ñôøi soáng haøng ngaøy?

9 gian cho toøa. Ñöông söï haàu nhö khoâng coù quyeàn khaùng caùo tröø khi vuï vieäc naèm ngoaøi phaïm vi quyeàn löïc cuûa toøa (beyond jurisdiction) hoaëc laø ñöông söï ñaõ bò töôùc ñoaït quyeàn tranh tuïng coâng baèng (procedural fairness).

Ngoaøi ra, toøa aùn ñòa phöông cuõng coù quyeàn xeùt xöû ñôn xin taïi ngoaïi haàu tra, ñôn xin ñöôïc baûo veä töø nhöõng moái ñe doïa baïo haønh trong gia ñình (AVO), moät soá vaán ñeà ñôn giaûn lieân quan tôùi con caùi vaø taøi saûn gia ñình, khaùng caùo töø quyeát ñònh ruùt baèng laùi xe cuûa Sôû Giao thoâng (RTA). Ñaïi ña soá caùc vuï kieän tuïng hình söï laãn daân söï dieãn ra taïi Toøa aùn Ñòa phöông. Toaø aùn ñòa phöông ñoùng moät vai troø quan troïng trong ñôøi soáng haøng ngaøy cuûa moïi ngöôøi vaø laø tieâu chuaån ñeå ñaùnh giaù heä thoáng tö phaùp vaø coâng lyù cuûa moät quoác gia.

Rieâng vôùi caùc cuï kieän ñoài thöôøng töø xe naïn xe coä thì soá tieàn khoâng coù giôùi haïn.

Ngoaøi ra thì Toøa cuõng tieáp nhaän vaø phaùn xeùt ñôn xin khaùng caùo töø quyeát ñònh cuûa caùc Toøa aùn Ñòa phöông.

Toøa Thöôïng Thaåm NSW (Supreme Court of NSW) Toøa Thöôïng Thaåm NSW laø toaø aùn cao nhaát cuûa tieåu bang NSW. Toøa xeùt xöû nhöõng toäi phaïm nghieâm troïng nhaát vaø cuõng duyeät xeùt ñôn khaùng caùo töø caùc toøa caáp döôùi goàm coù Toøa aùn Khu vöïc vaø Toøa aùn Ñòa phöông.

Toøa Khaùng Caùo Thöôïng Thaåm Hình Söï (The Court of Criminal Appeal) phaùn xeùt ñôn khaùng caùo veà maët hình söï vaø Toøa Khaùng Caùo Thöôïng Thaåm (The Court of Appeal) xeùt ñôn khaùng vaùo veà moïi maët khaùc.

Veà maët daân söï thì Toøa Thöôïng Thaåm chia thaønh 2 ñôn vò: Ñôn vò AÙn leä (Com-

Toøa aùn Khu vöïc (District hoaëc County Courts) Toøa aùn Khu vöïc xeùt xöû taát caû caùc toäi phaïm nghieâm troïng ngoaïi tröø coá saùt (murder), phaûn quoác (treason) vaø haûi taëc (piracy). Caùc phieân xöû phaûi coù boài thaåm ñoaøn thöôøng laø moät nhoùm 12 ngöôøi ñöôïc tuyeån choïn töø danh saùch cöû tri (electoral roll).

Baát cöù ai cuõng coù theå ñöôïc choïn laøm thaønh vieân boài thaåm ñoaøn ngoaïi tröø nhöõng nhaø laõnh ñaïo chính quyeàn hoaëc nhöõng ngöôøi ñaõ coù aùn hình söï hay ñang ôû tuø, ñang bò phaù saûn hoaëc bò maát baèng laùi xe.

Nhöõng thaønh phaàn nhö caùc vò laõnh ñaïo tinh thaàn caùc toân giaùo, giôùi baùc só, nha só, döôïc só hoaëc nhöõng ngöôøi laøm vieäc trong caùc dòch vuï caáp cöùu (emergency services) coù theå xin mieãn khi ñöôïc choïn laøm boài thaåm ñoaøn.

Veà daân söï thì Toøa Khu vöïc coù quyeàn phaùn xeùt caùc vuï kieän tranh chaáp lieân quan tôùi soá tieàn toái ña laø $750,000.

mon Law Division) vaø Ñôn vò Coâng chính (Equity Division). Ñôn vò AÙn leä nhaän ñôn vaø xeùt xöû caùc vuï kieän lieân quan tôùi boài thöôøng thöông taät caù nhaân (ví duï nhö gaây ra bôûi tai naïn giao thoâng, tröôït teù treân ñöôøng phoá hoaëc trong caùc sieâu thò hoaëc do söû duïng saûn phaåm cheá bieán khoâng ñuùng tieâu chuaån an toaøn), vi phaïm hôïp ñoàng, baát caån ngheà nghieäp gaây thieät haïi cho nguyeân ñôn vaø caùc vuï kieän maï lî hoaëc phæ baùng.

Soá tieàn kieän xin boài thöôøng khoâng coù giôùi haïn. Ñôn vò AÙn leä cuõng xeùt xöû caùc ñôn kieän lieân quan tôùi haønh chaùnh, phuû quyeát caùc quyeát ñònh cuûa caùc boä tröôûng hoaëc coâng chöùc. Toøa coù theå ra leänh coâng chöùc thi haønh moät coâng taùc cuï theå naøo ñoù (ví duï nhö cung caáp döõ kieän maø nguyeân ñôn ñoøi hoûi), hoaëc ngaên caám boä tröôûng hoaëc coâng chöùc khoâng ñöôïc tieáp tuïc thi haønh chính saùch traùi vôùi luaät phaùp. Ñôn vò Coâng chính giaûi quyeát caùc vaán ñeà sôû höõu chuû quyeàn lieân quan tôùi taøi saûn (goàm coù taøi saûn trí tueä) vaø baát

ñoäng saûn, tranh tuïng lieân quan tôùi coâng ty, ñoái taùc, uûy thaùc. Ngoaøi ra, Ñôn vò Coâng chính cuõng duyeät xeùt caùc ñôn xin keá thöøa vaø xeùt xöû caùc vuï tranh tuïng lieân quan tôùi haøng haûi thöông maïi (Admiralty), ñôn xin con nuoâi (Adoptions) vaø caùc quyeát ñònh lieân quan tôùi ngöôøi maát trí hoaëc tri thöùc khoâng coù khaû naêng töï quaûn lyù taøi saûn cuûa hoï.

Ngoaøi ra, chính quyeàn tieåu bang NSW cuõng laäp ra moät soá toøa aùn chuyeân bieät ví duï nhö Toøa aùn Thieáu nhi (Childrens Court), Toøa Haønh chaùnh (Administrative Decisions Tribunal), Dust Diseases Tribunal duyeät xeùt caùc ñôn kieän boài thöôøng lieân quan tôùi caùc chaát buïi ñoäc ví duï nhö asbestos, Medical Tribunal xeùt xöû ñôn thi haønh kyû luaät vôùi giôùi y khoa, Consumer, Trader & Tenancy Tribunal vaø Fair Trading Tribunal giaûi quyeát caùc vaán ñeà lieân quan tôùi ngöôøi tieâu thuï vaø thueâ möôùn nhaø cuøng vôùi nhöõng ngöôøi soáng chung trong caùc chung cö. Victims Compensation Tribunal xeùt ñôn xin boài thöôøng cuûa caùc naïn nhaân toäi phaïm hình söï. Workers Compensation Commission duyeät ñôn xin boài thöôøng cuûa caùc coâng nhaân bò thöông taät vì tai naïn ôû nôi laøm vieäc.

Toøa aùn Lieân bang (Federal Court) Toøa aùn Lieân bang ñöôïc thaønh laäp töø naêm 1976 vaø chính thöùc baét ñaàu hoaït ñoäng töø 1/2/1977. Toøa aùn Lieân bang giaûi quyeát taát caû moïi vaán ñeà naèm döôùi quyeàn haønh cuûa chính quyeàn lieân bang theo Hieán phaùp UÙc ví duï nhö luaät gia ñình, thueá maù, haûi quan, luaät phaù saûn, baûn quyeàn, caïnh tranh thöông maïi, luaät di daân vaø nhaân quyeàn.

Toøa aùn Gia ñình thuoäc heä thoáng lieân bang. Ña soá caùc vuï kieän thöôøng baét ñaàu vôùi Toøa aùn Lieân bang ôû caáp thaáp goïi laø Federal Circuit Court (tröôùc ñoù ñöôïc goïi laø Federal Magistrates Court). Nhöõng vaán ñeà phöùc taïp hôn thì coù theå khôûi kieän vôùi Toøa aùn Lieân bang.

Toái cao Phaùp vieän UÙc (High Court of Australia) Toái cao Phaùp vieän laø Toøa aùn cao nhaát taïi UÙc vaø ñöôïc thaønh laäp döôùi Ñieàu 71 cuûa Hieán phaùp UÙc. Toái cao Phaùp vieän xeùt xöû taát caû caùc ñôn khaùng caùo töø Toøa aùn Lieân bang vaø Toøa Thöôïng Thaåm cuûa caùc tieåu bang.

Ngoaøi ra, caùc vaán ñeà lieân quan tôùi Hieán phaùp UÙc phaûi ñöôïc trình xöû tröôùc Toái cao Phaùp vieän. Phaùn quyeát cuûa Toái cao Phaùp vieän laø quyeát ñònh sau cuøng vaø laø luaät maø taát caùc toøa aùn treân toaøn quoác phaûi tuaân theo. Toái cao Phaùp vieän coù 7 thaønh vieân goàm moät chaùnh aùn (Chief Justice) vaø 6 thaåm phaùn. Caùc vaán ñeà lieân quan tôùi Hieán phaùp hoaëc quan troïng thöôøng ñöôïc xeùt xöû bôûi caû 7 vò. Nhöõng ñôn khaùng caùo khaùc coù theå seõ ñöôïc giaûi quyeát bôûi 2 hoaëc 3 thaåm phaùn. [ ]

10

Hieän taïi coù khoaûng 72,000 chung cö treân toaøn tieåu bang NSW vaø trung bình moãi ngaøy coù theâm 5 chung cö môùi ñöôïc thaønh laäp. Khi mua moät caên hoä chung cö, quyù vò seõ coù nhöõng raøng buoäc phaùp lyù lieân quan ñeán vieäc sôû höõu, chuû quyeàn chung cö hay vieäc söûa chöõa.

C

hính quyeàn tieåu bang NSW öôùc löôïng laø tôùi naêm 2030 thì chung cö seõ chieám phaân nöûa soá löôïng nhaø cöûa treân toaøn tieåu bang.

Hieän taïi coù khoaûng 72,000 chung cö treân toaøn tieåu bang NSW vaø trung bình moãi ngaøy coù theâm 5 chung cö môùi ñöôïc thaønh laäp.

Khi mua moät caên hoä chung cö, quyù vò seõ coù nhöõng raøng buoäc phaùp lyù lieân quan ñeán vieäc sôû höõu, chuû quyeàn chung cö hay vieäc söûa chöõa.

Chuû quyeàn chung cö Chuû quyeàn chung cö (strata title) khoâng chæ giôùi haïn tôùi caùc caên hoä cö nguï (flat/townhouse/apartment) maø coøn bao goàm caùc loaïi baát ñoäng saûn ñöôïc söû duïng vôùi muïc ñích thöông maïi (shop), kyõ ngheä (haõng xöôûng) vaø caùc hình thöùc hoãn hôïp (mixed use).

Khi mua moät caên hoä chung cö thì cuõng gioáng nhö mua coå phaàn trong moät coâng ty. Ngöôøi mua laøm chuû caên hoä vaø laøm chuû nhöõng phaàn beân trong nhöng khoâng sôû höõu boán böùc töôøng chính, saøn nhaø, traàn nhaø, noùc nhaø.

Nhöõng phaàn naøy ñöôïc coi laø taøi saûn chung (common property) thuoäc veà coâng ty chuû nhaân (owners corporation). Vì vaäy, chuû hoä thöôøng khoâng caàn phaûi mua baûo hieåm nhaø cöûa (building insurance). Chuû hoä laøm chuû nhöõng böùc töôøng phaân chia (dividing walls) beân trong caên hoä ví duï nhö böùc töôøng giöõa nhaø beáp vaø phoøng khaùch, saøn thaûm hoaëc goã, loø.

Ngoaøi ra, chuû hoä coù coå phaàn (unit entitlement) vaø coù quyeàn haïn vaø traùch nhieäm töông ñöông vôùi coå phaàn theo tyû leä cuûa toaøn daõy chung cö.

Sô ñoà chung cö aán ñònh dieän tích vaø kích thöôùc cuûa taøi saûn chung vaø caùc caên hoä rieâng. Thoâng thöôøng thì ranh giôùi giöõa taøi saûn chung vaø caùc caên hoä rieâng ñöôïc hình thaønh töø maët treân cuûa saøn nhaø (khoâng tính thaûm), maët döôùi cuûa traàn nhaø vaø phía beân ngoaøi töôøng.

Taøi saûn chung thöôøng goàm coù saøn nhaø, töôøng nhaø, gaïch dính lieàn vôùi saøn nhaø, oáng nöôùc vaø daây ñieän beân trong töôøng, traàn nhaø, töôøng vaø cöûa ban coâng. Coâng ty chuû nhaân coù traùch nhieäm baûo trì vaø söûa sang caùc phaàn taøi saûn chung. Do ñoù, coâng ty chuû nhaân phaûi thaønh laäp quyõ chung cö (strata levies) vaø yeâu caàu chuû hoä ñoùng goùp vaøo quyõ moãi 3 thaùng. Soá tieàn ñoùng goùp döïa theo tyû leä coå phaàn cuûa moãi hoä.

Coâng ty chuû nhaân bao goàm taát caû moïi chuû hoä. Moãi chuû hoä ñöông nhieân laø moät coå phaàn vieân coù quyeàn tham döï caùc phieân hoïp vaø öùng cöû vaøo ban quaûn trò (executive committee) goàm coù ít nhaát 3 ngöôøi: chuû toïa, thö kyù vaø thuû quyõ.

Thoâng thöôøng ban quaûn trò seõ ñeà nghò laø coâng ty chuû nhaân thueâ moät vaên phoøng hoaëc coâng ty quaûn lyù chuyeân nghieäp (strata manager) ñeå quaûn lyù vaø ñieàu haønh sinh hoaït vaø baûo ñaûm traùch nhieäm phaùp lyù cuûa chung cö ví duï nhö mua baûo hieåm, söûa chöõa nhöõng phaàn hö hao cuûa taøi saûn chung vaø gìn giöõ soå saùch cuõng nhö caùc baùo caùo taøi chaùnh haøng naêm seõ ñöôïc tuaân thuû.

Caùc chuû hoä coù maët seõ boû phieáu vaø quyeát ñònh seõ coù hieäu löïc neáu soá phieáu ñaït ñöôïc quaù baùn. Trong tröôøng hôïp chung cö khoâng coù coâng ty quaûn lyù vaø khoâng ñöôïc ñieàu haønh ñuùng ñaén thì baát cöù chuû hoä naøo cuõng coù theå ñeä ñôn yeâu caàu chung cö boå nhieäm coâng ty quaûn lyù.

11 “Ngöôøi mua chung cö chæ sôû höõu phaàn khoâng gian beân trong, vaø khoâng ñöôïc quyeàn söûa chöõa caùc phaàn lien quan ñeán caáu truùc toøa nhaø.” LS Nguyeãn Vaên Thaân Traùch nhieäm söûa chöõa Coâng ty chuû nhaân chòu traùch nhieäm söûa chöõa taøi saûn chung. Phaàn coøn laïi laø cuûa chuû hoä.

Thoâng thöôøng thì taát caû nhöõng gì beân trong cuûa caên hoä bao goàm töôøng trong, cöûa soå, cöûa, thaûm thì thuoäc traùch nhieäm cuûa chuû hoä.

Coâng ty chuû nhaân phaûi söûa heát taát caû moïi thöù beân ngoaøi goàm coù töôøng ngoaøi, cöûa soå ngoaøi, gaïch vaø töôøng raùp ranh traàn nhaø, garage roller door, ban coâng, oáng nöôùc beå trong töôøng, nöôùc ræ töø töøng treân xuoáng, hoâi moùc töø nöôùc thaám qua töôøng.

Nhöõng thöù gì aûnh höôûng ñeán nhieàu caên hoä thöôøng thuoäc veà traùch nhieäm cuûa coâng ty chuû nhaân. Caùi gì lieân quan tôùi moät caên hoä maø thoâi thì chuû hoä töï lo giaûi quyeát.

Quyõ chung cö Coù hai loaïi quyõ chính: quyõ ñieàu haønh (administrative fund) vaø quyõ tu boå (sinking fund). Quyõ ñieàu haønh ñöôïc duøng ñeå trang traûi chi phí ñieàu haønh chung cö goàm coù leä phí baûo hieàm chung cö, tieàn söûa chöõa hö hao taøi saûn chung, caét coû saân chung. Trong khi ñoù, quyõ tu boå ñöôïc duøng ñeå sôn pheát, thay haøng raøo môùi, laøm coång ra vaøo. Keå töø thaùng 7 naêm 2009, chung cö baét buoäc phaûi coù keá hoaïch vaø quyõ tu boå 10 naêm. Ña soá caùc chung cö thueâ nhöõng ngöôøi chuyeân moân laøm ra nhöõng keá hoaïch naøy.

Chung cö phaûi coù ngaân saùch haøng naêm ñeå aán ñònh soá tieàn chuû hoä phaûi ñoùng cho quyõ ñieàu haønh vaø tu boå. Ngaân saùch vaø soá tieàn quyõ phaûi ñöôïc ña soá chuû hoä chaáp thuaän. Saùu ñoù, thuû quyõ (hoaëc coâng ty quaûn lyù) phaûi göûi thö thoâng baùo ñeán töøng chuû hoä cho bieát soá tieàn aán ñònh.

Trong moät soá tröôøng hôïp, chung cö coù theå quyeát ñònh yeâu caàu chuû hoä ñoùng goùp phuï troäi (special levies) ví duï nhö ñeå laáp ngaân saùch bò thieáu huït vì chí phí trong naêm vöôït quaù tieàn quyõ thu ñöôïc.

Chuû hoä khoâng ñoùng hoaëc ñoùng quyõ treã coù theå bò phaït ñoùng tieàn lôøi 10% moät naêm. Ngoaøi ra, chung cö coù quyeàn truy toá chuû hoä ñoù ra toøa ñeå ñoøi nôï cuøng vôùi tieàn lôøi vaø phí toån phaùp lyù ñoøi nôï.

Baûo hieåm Chung cö baét buoäc phaûi mua baûo hieåm goàm coù building insurance, baûo hieåm coâng nhaân (workers compensation) vaø ñeä tam nhaân (public liability).

Building insurance cuûa chung cö boài thöôøng thieät haïi cho boàn taém, chaäu röûa maët… nhöng khoâng bao goàm nhöõng thöù nhö baøn gheá, TV, tuû laïnh. Vì vaäy, chuû hoä neân mua baûo hieåm ñoà ñaït phoøng khi

coù tai naïn hoaëc troäm caép.

Vôùi nhöõng chung cö nhoû chæ coù 2 hoä thì coù theå töï mua baûo hieåm rieâng vaø khoâng caàn ñoùng quyõ tu boå neáu laø 2 caên nhaø rieâng bieät. Ñieàu leä (by laws) Soáng trong chung cö töông tö nhö soáng trong moät caùi laøng vaø chuû hoä phaûi tuaân thuû ñieàu leä do chung cö ñaët ra.

Phaàn lôùn caùc ñieàu leä naøy lieân quan tôùi vieäc nuoâi thuù vaät (choù/meøo), ñaäu xe ôû baõi ñaäu chung, caùc sinh hoaït oàn aøo hoaëc phôi ñoà ngoaøi ban coâng.

Chuû hoä naøo vi phaïm ñieàu leä thì coù theå bò truy toá vaø phaït vaï. Vôùi nhöõng daõy chung cö môùi caát thì caùc coâng ty xaây caát (developers) thöôøng ñaët ra moät soá ñieàu leä ñoäc quyeàn (exclusive by laws).

Caùc ñieàu leä naøy cho pheùp chuû hoä ñöôïc ñoäc quyeàn söû duïng moät phaàn taøi saûn chung naøo ñoù ví duï nhö ñeå ñaäu xe hoaëc chöùa ñoà (storage). Nhöõng ñieàu leä naøy coù theå gaây tranh caõi nhaát laø khi noù khoâng ghi roõ ai chòu traùch nhieäm baûo trì hoaëc söûa chöõa phaàn taøi saûn chung maø chæ giaønh rieâng cho moät chuû hoä.

Tranh chaáp trong chung cö Trong moät chung cö coù theå coù nhieàu loaïi ngöôøi thuoäc moïi taàng lôùp xaõ hoäi sinh soáng, giao tieáp vaø ñuïng chaïm vôùi nhau vaø vì vaäy ñoâi luùc seõ coù tranh chaáp vaø caõi coï.

Vaán ñeà quan troïng laø moïi ngöôøi neân tìm hieåu phöông phaùp giaûi quyeát tranh chaáp ñuùng ñaén ñeå traùnh xoâ xaùt vaø baïo ñoäng. Khi coù moät chuû hoä vi phaïm ñieàu leä, coâng ty chuû nhaân coù theå truy toá hoï ra CTTT (Consumer, Trader and Tenancy Tribunal). Chuû hoä coù theå bò phaït tôùi $550.

Hoaëc laø coâng ty chuû nhaân hoaëc baát cöù moät chuû hoä naøo khaùc coù theå ñeä ñôn xin hoøa giaûi vôùi Fair Trading. Caùc vaán ñeà thích hôïp cho tieán trình hoøa giaûi goàm coù nhöõng vuï traùnh chaáp lieân quan tôùi vieäc thay ñoåi taøi saûn chung, thay ñoåi coâng ty quaûn lyù, söûa chöõa, sinh hoaït oàn aøo, nuoäi thuù vaät, ræ nöôùc, ñaäu xe böøa baõi.

Thôøi gian coù theå keùo daøi töø 6 tôùi 10 tuaàn môùi coù keát quaû. Neáu khoâng haøi loøng vôùi keát quaû thì vaãn coù theå khieáu naïi vôùi CTTT. Toùm laïi, ñôøi soáng chung cö ngaøy

caøng lan roäng vaø coù aûnh höôûng quan troïng ñeán nhieàu ngöôøi. Hieän nay coù khoaûng 2 trieäu ngöôøi ñang soáng trong chung cö töø nhöõng caên nhoû nhaát chæ coù 2 caên hoä ñeán caùc taàng nhaø cao oác vôùi haøng traêm apartment taïi trung taâm cuûa caùc thaønh phoá lôùn.

Hình thöùc cö nguï naøy ngaøy caøng thích hôïp cho giôùi treû, ñoäc thaân hoaëc caùc gia ñình khoâng coù nhieàu con caùi.

Chieàu höôùng trong töông lai laø ñaát ñai ngaøy caøng taêng giaù maét moû vaø soá ngöôøi laäp gia ñình vaø coù nhieàu con nhoû ngaøy caøng ít.

Trong 20 naêm tôùi, öôùc löôïng laø seõ coù phaân nöûa daân soá toaøn tieåu bang NSW sinh soáng trong caùc chung cö. Vì vaäy, chính quyeàn tieåu bang ñaõ tieán haønh tu chính ñaïo luaät chung cö vaø ñaïo luaät môùi seõ ñöôïc aùp duïng töø thaùng 7 naêm 2014.

Sang naêm tôùi, baûn ñieàu leä maãu seõ cho pheùp chuû hoä ñöôïc quyeàn nuoâi thuù vaät.

Maët khaùc, chuû hoä khoâng ñöôïc quyeàn huùt thuoác neáu khoùi thuoác bay qua caùc hoä khaùc.

Chuû hoä naøo vi phaïm seõ bò phaït vaø tieàn phaït taêng gaép ñoâi tôùi $1,100. Khoâng nhö tröôùc ñaây, tieàn phaït seõ ñöôïc traû cho coâng ty chuû nhaân chôù khoâng vaøo quyõ cuûa chính quyeàn. Vôùi caùc chuû hoä ñaàu tö cho thueâ nhöng khoâng ñoùng tieàn quyõ, coâng ty chuû nhaân seõ coù quyeàn caán tieàn thueâ nhaø.

Moät trong nhöõng caûi toå gaây nhieàu tranh caõi laø trong töông lai, 75 phaàn traêm soá chuû hoä seõ coù quyeàn baét buoäc 25 phaàn coøn laïi baùn chung heát caùc caên hoä cho caùc nhaø thaàu xaây caát (developers) ví duï nhö khi chung cö quaù cuõ.

Coâng ty chuû nhaân cuõng coù theå yeâu caàu giaùm saùt vieân ñaäu xe cuûa hoäi ñoàng thaønh phoá kieåm soaùt baõi ñaäu xe cuûa chung cö. Luaät môùi cuõng cho pheùp coâng ty chuû nhaân vaø chuû hoä ñöôïc chính thöùc trao ñoåi thö töø qua email vaø tham döï caùc phieân hoïp qua teleconference hoaëc video conference phuø hôïp vôùi ñôøi soáng baän roän trong theá kyû 21. [ ]

12 Japindo Express - Food Court

Aspley Hypermarket North Brisbane

Established Indian Restaurant for sale in a Largest suburb of South Adelaide

Japindo Express Restaurant in food court of Aspley Hypermarket in North Brisbane. Need a partner to join us on 50-50 basis. Shop have two kitchens one for Japanese side and one for Indian side. We can work together or can do each cuisine separately. Any more info you need please let me know. Please call / text Paul Singh 0457 363 167 (English) Nhaø haøng Japindo Express noåi tieáng trong Food Court cuûa Aspley Hypermarket Brisbane. Ñoù laø moät söï hôïp nhaát cuûa aåm thöïc Nhaät Baûn vaø AÁn Ñoä. Taát caû caùc thieát laäp hoaït ñoäng vaø ñang kinh doanh toát.

Caàn tìm ngöôøi hôïp taùc treân caên baûn 50-50 chuû quyeàn. Xin goïi hay nhaén tin Paul 0457 363 167 (tieáng Anh)

Good position on the Main Road at busy shopping centre with huge car parking. Huge potential for Lunch and Dinner. Regular Customers with 5 star rating. Grease arrester already installed. Liquor License available. You can Sponsor for RSMS and 457. Best opportunity, Hurry up. Does not long Last. You can contact Abhi or sms on 0458 604 197.

Nhaø haøng AÁn Ñoä ñaõ thaønh laäp vaø kinh doanh toát taïi moät vuøng ngoaïi oâ lôùn nhaát cuûa Nam Adelaide. Khaùch haøng thöôøng xuyeân vôùi xeáp haïng 5 sao. Kinh doanh coù lôïi nhuaän. Giaáy pheùp röôïu coù saün . Hieän vôùi 30 choã ngoài. Thích hôïp cho mua ñeå xin di daân vôùi visa loaïi RSMS vaø 457. Goïi hay nhaén tin cho Abhi 0458 604 197 (Tieáng Anh)

我有被稱為Japindo Express在艾斯比力區超市 的美食街北布里斯班餐廳這是日本和印度美食融合 所有組和運行，翻身是加35萬/ - 去年需要一個合 作夥伴加入我們的50-50基礎。任何更多的信息需 要請讓我知道。詳情請致電/文保辛格 0457 363 167（英文） 171016

成立印度餐廳在南阿德萊德在主要公路上的巨 大停車場繁忙的購物中心最大的郊區轉讓。午餐 和晚餐巨大的潛力。熟客5星評級。盈利的業務。 潤滑脂避雷器已安裝。酒牌可用。衛生間設施可 用。3不會持續多久。您可以聯繫ABHI或短信上 0458604197（英文） 171016

SPRINGWOOD PIZZA & CAFE in The Blue Mountains $95,000

URGENT SALE - Café / Takeaway

Established, with a solid reputation for over 30 years. Own website - www.spizza.com.au. Online ordering. Located opposite the Train station and Bus stop at door. Long Lease. Dine in - Take away - Delivery. To discuss further and for an inspection please contact 0402 623 683 after 11am daily. No dreamers or time wasters please. ALL offers considered.. $95,000 Thaønh laäp, vôùi moät danh tieáng vöõng chaéc trong hôn 30 naêm • Trang web rieâng - www. spizza.com.au • Ñaët haøng tröïc tuyeán online • Naèm ñoái dieän ga taøu vaø xe traïm xe buyùt döøng laïi ôû cöûa. Cöûa haøng raát saïch kinh doanh hieän chæ ñang hoaït ñoäng 20-24 giôø moãi tuaàn. Xin goïi hay nhaén tin 0402 623 683 sau 11 giôø saùng haøng ngaøy. •

Situated in the Industrial area of Moorebank the Café is open Monday to Friday 5:30am to 2:30pm. Operating for approx. 12mths the café has established catering clients, entire street exposure to manufacturing companies and small businesses. Urgent sale and price is negotiable current owners have committed elsewhere. Please call / text 0423 098 145 (English) Naèm trong khu vöïc coâng nghieäp cuûa Moorebank.

Cafeù môû cöûa töø thöù Hai ñeán thöù Saùu 5:30-14:30. Hoaït ñoäng ñaõ 12 thaùng hieän ñang khaùch oån ñònh vaø doanh thu raát tuyeät vôøi. Thueâ heát haïn thaùng 6 naêm 2017 vôùi moät löïa choïn 3 naêm taùi kyù. Sang baùn khaån caáp vui loøng goïi / nhaén tin 0423 098 145 (tieáng Anh)

建立，具有良好的聲譽超過30年 •自己的網站 www.spizza.com.au •在線訂購 •位於火車站和巴 士停在大門對面•從下午5點，每週開放6晚 •在 座位後方2用餐區，店鋪進入和人行道上長期租約 •您可以在 - 帶走 - 交付 •進一步討論和檢查，請 聯繫 0402 623 683，每天上午11點以後 171016

Moorebank NSW $75,000 ONO

坐落在Moorebank咖啡廳工業區營業時間為週一 至週五上午5:30至下午2:30。有機會向家庭用戶和 企業，因為有在週末開放沒有其他咖啡館在星期六 運行的唯一獲取貿易星期六。經營了大約12mths 咖啡廳建立了餐飲業的客戶，整個街道接觸製造型 企業和小企業。租約過期2017年6月與3年期續約 選項急售，價格可面議目前業主已承諾在其他地 方，請致電/文0423 098 145（英文） 290616

13 Active wear shop at the Brickworks centre Southport $30,000.00 Negotiable

SYDNEY AIRPORT CAR-PARK BUSINESS FOR SALE

A very exciting oportunity for an astute operator.

Stunning , large fully fitted shop stocked with top brand active wear in the busy Brickworks centre in Southport Qld. (Ferry Road Market). The shop has been open for just over a year with a great long term lease in place at very good terms. Perfect for an owner opertaor looking to get into the lucrative active wear market with the possibilty to add to the exisiting retail mix. Please call / text 0412 862 442 (English) Cöûa haøng y phuïc thôøi trang hoaït ñoäng taïi trung taâm Brickworks Southport $30.000 Thoûa thuaän . Ñöôïc trang bò vôùi trang thieát bò tuyeät ñeïp, laøm cho taêng chaát löôïng cao, vaø caùc phuï kieän ñoäc ñaùo cuøng tuû baùn haøng sang troïng ... Sang nhanh ñaøm phaùn deã daøng, Coù theå laáy theâm toaøn boä hoaëc moät phaàn cuûa haøng toàn. Xin goïi / nhaén tin 0412 862 442 (tieáng Anh)

Genuine Buyers Only. Well Established Business running for past 31 years. Long Lease. Reasonable Rent. Near to Sydney AirPort. Undercover & OpenAir Parking. 24/7 CCTV Security Cameras. Capacity of 150 Cars. $750,000.00 negotiable. Automatic Gate for the Front Entrance. Please call / text 0452 160 452 (English) Ñöôïc thaønh laäp kinh doanh ñaõ 31 naêm qua. Thueâ laâu daøi, giaù thueâ hôïp lyù. Vò trí toát gaàn ñeán Sydney AirPort. Baûi thueâ trong nhaø laãn ngoaøi trôøi. 24/7 Camera an ninh CCTV. Söùc chöùa 150 oâ toâ. $750,000 thöông löôïng. Coång töï ñoäng cho loái vaøo chính. Xin vui loøng goïi / nhaén tin 0452 160 452 (Tieáng Anh

200916

在磚瓦廠中心南港 運動服裝商店-$ 30,000.00面議 -. 一個非常激動人 心的一個精明的運營商。尋找一個快速銷售使超過 一半的原始成本，提供租賃及配件的萊和快樂，如 果要談判出售股票的全部或部分與快銷運動服裝庫 存持續供應的方法可行。請calll /文0412 862 442

Newsagency - Ipswich Brisbane Queensland Fantastic Opportunity

Successful Newsagency for sale. Owner urgently wants to retire after 35 years.Great returns, suit husband and wife team.Takeover training provided. Price $150,000-00 negotiable + SAV.Phone Dorothy 0488 309 424 Tieäm baùn baùo - Ipswich Brisbane - Queensland Dieän tích tuyeät vôøi Cô hoäi hieám coù. Sanh nhöôïng laïi Tieäm baùn baùo ñang kinh doanh thaønh coâng. Chuû khaån tröông muoán nghæ höu sau 35 naêm toát ñeïp. Tuyeät haûo.

Phuø hôïp vôùi vôï choàng cuøng laøm. Hieän coù doanh thu cao. Sang nhöôïng vaø seõ höôùng daãn laøm ñeå kinh doanh tieáp tuïc möôït maø. Giaù $ 150,000 thöông löôïng + SAV. Phone Dorothy 0488 309 424 通訊社 - 伊普斯維奇布里斯班 - 昆士蘭地區絕 佳的機會，對於sale.Owner成功通訊社迫切希望 經過 35 返回到退休，提供適合夫妻. 培訓。價格 $150,000-00面議+ SAV.Phone 多蘿西 0488 309 424 200916

CAR-PARK AIRPORT銷售. 擁有 31年的企業。長期 租約，租金合理。 良好的地理位置， 靠近悉尼機場。租 公寓在家裡和戶外 活動。 24/7閉路 電視監控攝像機。 可容納150輛車。 $750,000面議。自動門為正門。詳情請致電/消息 0452160452（英文） 200916

BUY or SALE? 270916

Profit Making Businesses for Sale: Freehold Service Stations, Cafe, Take away, IGA, SUBWAY, News agency. Etc Anykind of business to buy or sale, Contact: Loyal Plus Business Brokers, Girish Patel Mo: 0413 628 983 Email: Info@loyalplusbb.com.au LOYAL PLUS BUSINESS BROKERS, Giuùp caùc baïn taêng theâm lôïi nhuaän qua mua baùn doanh nghieäp. Baùn luoân baát ño^5Ng saûn doanh nghieäp hay chæ sang baùn cô sôû ñang kinh doanh nhö Traïm Xaêng, Nhaø Haøng Quaùn Cafe, Takeaway, Sieâu Thò, IGA, Baùnh mì SUBWAY, Sap Baùo... Hoaëc baát cöù caùc loaïi doanh nghieäp naøo muoán sang baùn... Xin lieân heä: Loyal Plus Business Brokers, Girish Patel - Mo: 0413 628 983 - Email: Info@ loyalplusbb.com.au ：永久服務 站，：咖啡廳，： 帶走，：IGA： 地鐵，：新聞機構。 等等，，，， 任何一種商 業的購買或出售，Loyal Plus Business Brokers, Girish Patel Mo: 0413 628 983Email: Info@ loyalplusbb.com.au

T

heo Cuïc quaûn lyù Chaát löôïng Noâng laâm vaø Thuûy haûi Vieät Nam (NAFIQAD), caùc doanh nghieäp thuûy saûn Vieät Nam phaûi tuaân thuû caùc quy ñònh nghieâm ngaët cuûa UÙc ñeå tieáp tuïc ñöôïc xuaát caûng vaøo thò tröôøng naøy.

UÙc sieát chaët ñieàu kieän nhaäpcaûng haûi saûn Vieät Nam Theo Cuïc quaûn lyù Chaát löôïng Noâng laâm vaø Thuûy haûi Vieät Nam (NAFIQAD), caùc doanh nghieäp thuûy saûn Vieät Nam phaûi tuaân thuû caùc quy ñònh nghieâm ngaët cuûa UÙc ñeå tieáp tuïc ñöôïc xuaát caûng vaøo thò tröôøng naøy.

Cô quan naøy cho bieát Toå chöùc kieåm soaùt tieâu chuaån thöïc phaåm UÙc vaø New Zealand (FSANZ) ñaõ göûi moät thoâng baùo ñeánCuïc quaûn lyù Chaát löôïng Noâng laâm vaø Thuûy haûi Vieät Nam veà vieäc kieåm tra caùc saûn phaåm thuûy saûn nhaäp caûng vaøo UÙc.

Giaùm ñoác cuûa NAFIQAD Nguyeãn Nhö Tieäp khaúng ñònh chính phuû UÙc ñang sieát chaët luaät nhaäp caûng haûi saûn vôùi thò tröôøng quoác teá.

“Vì vaäy, caùc doanh nghieäp ñòa phöông phaûi tuaân thuû moïi quy ñònh neáu hoï muoán tieáp tuïc xuaát caûng thöïc phaåm sang UÙc. Cô quan cuûa chuùng toâi ñaõ caäp nhaät nhöõng quy ñònh naøy cho caùc doanh nghieäp ñòa phöông.”

FSANZ ñaõ phaân loaïi thöïc phaåm nhaäp caûng vaøo UÙc, bao goàm caùc nhoùm saûn phaåm coù nguy cô nhieãm khuaån cao, caùc saûn phaåm caàn ñöôïc giaùm saùt vaø coâng boá caùc quy ñònh ñeå kieåm tra töøng nhoùm.

Caùc nhoùm thöïc phaåm coù nguy cô nhieãm khuaån (high risk food)cao bao goàm ñoäng vaät giaùp xaùc ñaõ luoäc chín nhö toâm, caù thu, caù ngöø, caù qua cheá bieán, caù aên lieàn vaø caùc loaïi haûi saûn troän.

Danh saùch thöïc phaåm coù nguy cô nhieãm khuaån cao naøy do Boä di truù UÙc quy ñònh. Theo trang maïng cuûa Boä Noâng Nghieäp UÙc, nhöõng thöïc phaåm naèm trong danh saùch cuûa nguy cô nhieãm khuaån cao seõ ngay laäp töùc ñöôïc

14

kieåm tra vaø thöû nghieäm 100% toaøn boä caùc kieän haøng nhaäp caûng.

Khi naêm kieän haøng lieân tieáp ñaõ ñuû tieâu chuaån vöôït qua quaù trình kieåm ñònh, tyû leä kieåm tra coù theå ñöôïc giaûm xuoáng 25%; sau khi kieåm tra theâm 20 kieän hang tieáp theo, tyû leä kieåm tratieáp tuïcñöôïc giaûm xuoáng 5%.

Ngoaøi nhoùm thöïc phaåm coù nguy cô nhieãm khuaån cao,thöïc phaåm chòu söï giaùm saùt (Food under surveillance) bao goàm caù töôi, haûi saûn ñoâng laïnh, saáy khoâ vaø caùc loaïi maém laøm töø haûi saûn, caù moøi, caù hoài vaø nöôùc maém.

Taát caû caùc loaïi thöïc phaåm ñöôïc xem laø coù nguy cô nhieãm khuaån thaáp vaø khoâng aûnh höôûng nhieàu tôùi söùc khoûe vaø söï an toaøn cuûa con ngöôøi ñöôïc phaân loaïi laø “surveillance food” hay coøn goïi laø “thöïc phaåm chòu söï giaùm saùt”. Caùc loaïi thöïc phaåm naøy seõ bò kieåm tra 5% toång soá maët haøng nhaäp caûng ñeå ñaùnh giaù xem coù tuaân thuû caùc tieâu chuaån thöïc phaåm cuûa UÙc hay khoâng.

Löôïng haûi saûn Vieät Nam nhaäp caûng UÙc giaûm maïnh Caùc loaïi haûi saûn ñeàu phaûi vöôït qua

quy trình kieåm tra nghieâm ngaët “test and release” tröôùc khi phaân phoái ñeå baùn cho ngöôøi tieâu thuï UÙc Baát kyø loâ haøng thöïc phaåm naøo coù nguy cô nhieãm khuaån cao vaø thuoäc nhoùm thöïc phaåm chòu söï giaùm saùt khoâng vöôït qua quaù trình kieåm tra seõ phaûi kieåm tra laïi toaøn boä 100% caùc maët haøng cho ñeán khi nhaø saûn xuaát tuaân thuû.

Soá löôïng saûn phaåm thuûy saûn cuûa Vieät Nam xuaát caûng sang UÙc taêng maïnh töø 15 trieäu ñoâ Myõ trong naêm 2011 leân tôùi 225 trieäu ñoâ la Myõ vaøo naêm 2014. Tuy nhieân vaøo naêm 2015, con soá naøy giaûm xuoáng chæ coøn 117 trieäu ñoâ Myõ.

Môùi ñaây, cô quan quaûn lyù nhaäp khaåu noâng saûn UÙc vöøa caáp pheùp cho caùc doanh nghieäp nhaäp caûng xoaøi Vieät Nam vaøo nöôùc naøy. Theo thoûa thuaän, seõ coù khoaûng 18 taán xoaøi cuûa hôïp taùc xaõ xuaát sang UÙc ñeå baùn taïi caùc sieâu thò, chôï ñaàu moái trong thaùng 9.

Nhöõng traùi xoaøi töôi ñaàu tieân cuûa Vieät Nam ñaõ xuaát hieän treân thò tröôøng UÙc vôùi giaù hôn 15 ñoâ moãi kg. Chuùng ñöôïc quaûng caùo laø “Vua cuûa xoaøi xanh - laàn ñaàu tieân coù maët ôû Perth”.

Beân caïnh saûn phaåm xoaøi, thanh long Vieät cuõng seõ ñöôïc xuaát khaåu sang UÙc sau khi caùc cô quan quaûn lyù hoaøn taát ñaùnh giaù ruûi ro ñoái vôùi loaïi traùi caây naøy. Quaù trình ñaùnh giaù ruûi ro ñöôïc kyø voïng seõ keát thuùc vaøo naêm nay vaø chuyeán haøng thanh long ñaàu tieân döï kieán seõ ñeán caùc caûng cuûa UÙc vaøo naêm 2017. [ ]

15 thôøi töùc caùc du khaùch ba loâ seõ moät ñi khoâng trôû laïi.

Giaùm ñoác ñieàu haønh Tony Mahar moâ taû tyû leä thueá môùi laø moät bieän phaùp coâng baèng vaø hôïp lyù vaø ñang keâu goïi Quoác Hoäi thoâng qua moät caùch nhanh choùng.

“Haàu heát moïi ngöôøi nhaän ra ñaây laø moät tình traïng khoâng bình thöôøng vaø chuùng ta caàn phaûi söûa chöõa thay ñoåi ñeå noâng nghieäp coù söï beàn vöõng vì vaäy toâi

C

hính phuû lieân bang quyeát ñònh giaûm thueá thu nhaäp töø 32,5 phaàn traêm xuoáng coøn 19 phaàn traêm cho caùc du khaùch ba loâ.

Noâng gia vui möøng vì thueá giaûm cho du khaùch ba loâ Ñoù laø moät nhaân nhöôïng maø theo toång tröôûng ngaân khoá seõ khieán caùc coäng ñoàng ñoàng noâng thoân vui möøng thoûa thueâ nhö “caù gaëp nöôùc”.

Töø ñaàu naêm tôùi, döïa treân moät thoûa thuaän veà thueá gaây nhieàu tranh caõi, du khaùch ñeán laøm vieäc taïi UÙc seõ phaûi traû 19 % tieàn thueá töø ñoàng ñoâ la ñaàu tieân hoï kieám ñöôïc cho ñeán möùc 37.000 ñoâ la.

Nhöõng thu nhaäp treân möùc vöøa keå seõ bò ñaùnh thueá theo thueá suaát gioáng nhö moïi ngöôøi daân UÙc khaùc.

Chính phuû döôùi thôøi cöïu thuû töôùng Tony Abbott ñaõ coù döï ñònh ban ñaàu ñaùnh thueá nhöõng ngöôøi laøm vieäc theo visa du lòch möùc 32,5 phaàn traêm hôn laø cho hoï höôûng moät tình traïng mieãn thueá.

Leä phí xin visa du lòch 390 ñoâ la seõ ñöôïc giaûm bôùt naêm möôi ñoâ la.

OÂng Morrison cho bieát oâng tin raèng chính phuû ñaõ ñeà ra ñöôïc söï caân baèng.

“Töø naêm 2000 ñeán 2012 chuùng toâi ñaõ thaáy soá du khaùch ba loâ ñeán UÙc giaûm. Hieän nay coù moät soá lyù do lieân quan ñeán tình hình kinh teá cuûa caùc nöôùc sôû taïi nhö tyû giaù, tieàn veù maùy bay taát caû caùc vaán ñeå goäp laïi. Vì vaäy giaûm thueá laø moät yeáu toá quan troïng cho kyõ ngheä du lòch vaø noù laø moät nguoàn lao ñoäng quan troïng trong nghaønh noâng nghieäp” Du khaùch ba loâ laøm vieäc seõ ñöôïc tính 95 % thueá treân phuï caáp höu trí moät khi hoï rôøi khoûi UÙc.

Leä phí xuaát caûnh cuûa hoï cuõng seõ bò taêng töø 5 ñoâ la leân ñeán 60 ñoâ la, laàn taêng ñaàu tieân ñaõ xaûy ra keå töø naêm 2012.

OÂng Morison cho bieát nhöõng thay ñoåi treân cuõng ngang vôùi luaät veà thueá taïi Canada ,New Zealand vaø Anh OÂng cho bieát tyû leä thueá môùi seõ baûo veä söï toaøn veïn cuûa ngaân saùch cuõng nhö giaûi quyeát caùc lo ngaïi cho caùc ngaønh “Nhöõng thay ñoåi naøy seõ laøm giaûm chi phí khi ñeán UÙc ñeå laøm vieäc keát hôïp vôùi du lòch vaø ñeå hoï coù theâm tieàn tuùi ñeå coù theå chi tieâu ngay treân ñaát nöôùc UÙc”

Du khaùch ba loâ, löïc löôïng lao ñoäng chính trong noâng nghieäp UÙc Löïc löôïng lao ñoäng du khaùch ba loâ luoân ñöôïc moâ taû laø raát quan troïng ñeå laøm vieäc trong caùc khu vöïc noâng nghieäp.

Töø haùi traùi caây ñeán troàng khoai taây, moät phaàn tö löïc löôïng lao ñoäng ngaønh noâng nghieäp laø du khaùch ba loâ ñeán töø ngoaïi quoác baèng visa laøm vieäc keát hôïp nghæ holiday.

Trong khi ôû laõnh thoå phía Baéc du khaùch ba loâ chieám ñeán 85 % lao ñoäng noâng nghieäp Vieäc coâng boá giaûm thueá 19 % laø moät giaûi thoaùt raát lôùn cho lieân ñoaøn noâng daân quoác gia moät coäng ñoàng noâng nghieäp ñaõ lo sôï löïc löôïng lao ñoäng taïm

nghó chính phuû Quoác hoäi cuõng seõ nhaän ra ñieàu naøy laø thöïc söï quan troïng ñoái vôùi moät nghaønh ñang taêng tröôûng ñoù laø noâng nghieäp.”

Chính phuû seõ daønh ra 5 trieäu uùc kim ñeå quaûng baù nöôùc UÙc laø ñieåm du lòch lyù töôûng cuûa du khaùch ba loâ sau khi nhieàu ngaønh kyõ ngheä du lòch vaø noâng nghieäp ñaõ lo ngaïi veà möùc thueá ban ñaàu maø theo hoï ñaõ laøm naûn chí nhöõng du khaùch muoán ñeán UÙc.

Phe ñoái laäp: giaûm thueá laø thaát baïi cuûa chính phuû Malcolm Turnbull Nhöng thuû laõnh ñoái laäp Bill Shorten ñaõ leân aùn nhöõng gì oâng moâ taû laø ra luaät böøa baõi cuûa chính phuû Turnbull. “Ñoù laø moät söï thaát baïi trong nhieàu caùch, trong thöïc teá caùch ñaùnh thueá treân khaùch du lòch ba loâ cho ngöôøi ta bieát ñoù laø nhöõng sai soùt cuûa chính phuû Turnbull. Hoï coù quyeát ñònh sai laàm thöïc hieän moät caùch beát baùt sau ñoù töø choái ruùt laïi cho ñeán khi hoï bò thuùc hoái vaø bò la heùt thì môùi ñöa ra moät chính saùch môùi ñang ñöôïc thöïc hieän moät caùch khoâng ñaén ño” OÂng Shorten seõ khoâng cam keát uûng hoä hay baùc boû baát kyø caùc bieän phaùp ñöôïc ñeà nghò trong chöông trình giaûm thueá, tuy nhieân ñaûng Xanh ñaõ coâng boá hoï ñang phaûn ñoái baát kyø söï thay ñoåi naøo trong thueá daønh cho du khaùch ba loâ. [ ]

16

Gelato Business $460,000 Grant Gelato Glebe NSW

Asian Restaurants, Fully Licensed,

Famous business with huge following - the subject of Optus national multimillion dollar ad campaign.

Brilliant location surrounded by restaurants, Sydney University, local colleges & schools. Very profitable, easy to operate, expanding rapidly, perfect franchise opportunity. First to see will buy . Contact Annick Tsilimos. 0417 541 224 - atsilimos@hotmail.com Thöông hieäu noåi tieáng veà kem Gelato taïi Glebe Sydney NSW - Chieán löôïc haøng tyû ñoâ la cuûa vieãn thoâng Optus ñöôïc ñaët taïi ñaây. Deã daøng ñeå hoaït ñoäng, môû roäng nhanh choùng, cô hoäi nhöôïng quyeàn thöông maïi hoaøn haûo. Goïi hay nhaén Tin cho Annick Tsilimos 0417 541 224 -. atsilimos@hotmail.com (tieáng Anh)

Asian Restaurants, Fully Licensed, 50 seats, Good position located in the heart of Adelaide City CBD. Fully equipped, long lease / reasonable rent. This restaurant is well established for many years, currently is good taking and income. Suitable for family. Due to retirement easy negotiate, WIWO $80,000. Please call / Text 0434 343 507 - Tuan Nhaø haøng AÙ chaâu, Fully Licensed, chöùa 50 choã,Vò trí toát ngay Adelaide City CBD. Trangthieát bò ñaày ñuû, hôïp ñoàng laâu daøi, thueâ phaûi chaêng. Ñaõ laøm nhieàu naêm, thu nhaäp toát. Thích hôïp cho gia ñình cuønh kinh doanh.

Vì nghæ hÖu caàn sang deã thaûo luaän $80,000 WIWO. Xin goïi / Nhaén tin 0434 343 507 - Tuaán

出售$460,000 - 冰淇淋業務格蘭特冰淇淋格里 布 - 著名的商業與龐大的追隨者-... Optus的國家 數百萬美元的廣告活動燦爛的位置餐館， 悉尼大 學，地方性高校和學校很賺錢， 操作方便包圍的 主題，規模迅速擴大，完善的特許經營機會第一次 看到會買。聯繫安尼克 0417 541224 - atsilimos@ hotmail.com 300916

Panhandlebar for Sale - $150,000.00 Negotiable 29 Orwell Street, Potts Point, NSW Hurry Guys!!Panhandlebar on sale....Great location, Good opportunity ,Good turnover. Heart of Kingscross & Pottspoint . 457 visa approved, Recently renovated kitchen & bar spent $20000. Popular with Sunday live music &Cocktails. currently operating 6 nights & weekend breakfast/lunch , could open everyday for breakfast/lunch/ dinner & add up to $3500 more in the turnover. Due to lack of reliable staff can’t open everyday & taken the decision to sell it. Please call / text Khandaker 0451 600 765 (English) Great location, cô hoäi toát, doanh thu tuyeät vôøi. Vò trí trung taâm vôùi chi phí $20.000. Chuû nhaät nhaïc soáng & Cocktails. Do baän kinh doanh khaùc neân quyeát ñònh baùn noù. Xin vui loøng goïi / nhaén Khandaker 0451 600 765 (Tieáng Anh) 快點傢伙！Panhandlebar出售....優越的地理位 置，良好的契機，良好的營業額。Kingscross＆伯 茨點的心臟。457簽證的批准，最近裝修的廚房和 酒吧花了$20000英鎊流行與週日的現場音樂和雞 尾酒。詳情請致電/文 Khandaker 0451 600 765 （英文） 300916

Adelaide City CBD $80,000 neg

亞洲餐廳，完全授權，50個座位，位於阿德萊 德市中央商務區的心臟位置良好。設備齊全，長 租約/合理的租金。這家餐廳好多年建立的，目前 是良好的服用和收入。適合家庭。由於退休容易 談判，WIWO$80,000。詳情請致電/文 0434 343 507 300916

Restaurant Business for Sale Northcote VIC $320,000 Fully Licensed, 80 seats, good position, located on major road, easy and free carpark. Well established for many years, stable business, suit for family. Currently this is a high taking restaurant. Long lease, reasonable rent.

Price $320,000. Please call / text Cuong 0421 213 794 or Loan 0422 470 518 Nhaø haøng Vieät Nam Fully Licensed, 80 choã ngoài.

Vò trí toát treân ñöôøng caùi choã ñaäu xe deã daøng roäng raõi chung quanh. Doanh nghieäp ñaõ laøm laâu naêm, kinh doanh oån ñònh. Hôïp ñoàng laâu daøi trang thieát bò ñaày ñuû.

Beáp roäng thích hôïp caùc loaïi thöïc ñôn. Tieàn thueâ giaù phaûi chaêng. Sang giaù $320,000 Lieân heä Cöôøng 0421 213 794 hoaëc Loan 0422 470 518 完全授權，80個座位，良好的位置，位於主要 道路，方便，免費的停車場上。那麼成立多年，穩 定的業務，適用於家庭。目前，這是一個高回吐餐 廳。長租約，租金合理。價格$320,000。詳情請 致電/文本的 Cuong 0421 213 794 或 0422 470 518 貸款 300916

17

ĐÃ ĐẾN LÚC BỎ PHIẾU

BẦU CỬ HỘI ĐỒNG ĐỊA PHƯƠNG NĂM NAY

Người dân Victoria sẽ bỏ phiếu qua đường bưu điện hoặc trực tiếp trong tháng này để bầu nghị viên trong khu vực địa phương của họ.

Cử tri tại các Hội đồng địa phương Banyule, Greater Dandenong, Knox, Moreland, Port Phillip và Yarra phải bỏ phiếu trực tiếp tại trung tâm bỏ phiếu trong khu vực địa phương từ 8g sáng đến 6g chiều vào ngày bầu cử thứ Bảy, ngày 22 tháng Mười.

Ủy viên Hội đồng Tuyển cử Warwick Gately nói rằng: "Điều quan trọng là quý vị bỏ phiếu đúng cách và đúng hạn trong kỳ bầu cử hội đồng địa phương.”

Cử tri nào không thể bỏ phiếu trong ngày bầu cử có thể đến trung tâm bỏ phiếu sớm hoặc nộp đơn để bỏ phiếu qua đường bưu điện từ thứ Tư, ngày 21 tháng Chín – thông tin bổ sung có sẵn trên trang mạng www.vec.vic.gov.au.

“Hội đồng địa phương là một cấp bậc quan trọng của chính phủ trong nền dân chủ của chúng ta và việc bỏ phiếu là tiếng nói của quý vị để chọn người đại diện cho quý vị và cộng đồng của mình.”

Cử tri tại tất cả các hội đồng địa phương khác, trừ Hội đồng thành phố Greater Geelong, sẽ được gửi các gói phiếu bầu từ thứ Ba, ngày 4 tháng Mười. Cử tri nên cẩn thận làm theo các hướng dẫn để bỏ phiếu đúng cách và sau đó gửi lại lá phiếu đã được điền đầy đủ càng sớm càng tốt.

Cử tri phải gửi phiếu của họ qua bưu điện hoặc đến nộp trực tiếp tại văn phòng bầu cử trước 6g chiều Thứ Sáu, ngày 21 tháng Mười để bảo đảm rằng lá phiếu của họ được công nhận.

Bỏ phiếu cho cuộc bầu cử hội đồng địa phương là điều bắt buộc đối với những cử tri dưới 70 tuổi đã ghi danh bỏ phiếu bầu chính phủ Tiểu bang. Riêng với bầu cử Hội đồng thành phố Melbourne, bỏ phiếu là điều bắt buộc đối với tất cả cử tri dưới 70 tuổi. Những ai không bỏ phiếu có thể bị phạt.

Thông tin bổ sung về việc ghi danh hiện có sẵn tại www.vec.vic.gov.au hoặc gọi (03) 9209 0111 để được trợ giúp qua dịch vụ thông ngôn.

18

Thöïc hö chuyeän thaønh phaàn maät ong cuûa Capilano Honey coù chöùa caùc chaát nhö thuoác khaùng sinh, ñoäc toá toxin laáy töø noïc ñoäc cuûa thöïc vaät hay ñoäng vaät, vaø phaán hoa nhaäp caûng töø Trung Quoác gaây haïi cho ngöôøi söû duïng?

T

haùng 2 naêm 2016, moät nhaø ñaáu tranh cho quyeàn lôïi cuûa ngöôøi tieâu thuï laø Simon Mulvany ñaõ toá giaùc chaát löôïng thaät söï cuûa maät ongCapilano Honeyvaø leân moät chieán dòch ñeå tìm hieåu söï thaät nhöõng chaát ñoäc gì ñöùng sau thöông hieäu maät ong Capilano Honey.

OÂng Mulvany laäp neân moät trang Facebook vôùi teân goïi “Save The Bees Australia”, töùc laø Haõy cöùu laáy loaøi ong cuûa UÙc vaø moät trang web ñöôïc goïi laø “Bee Cure”, taäp trung vaøo caùc vaán ñeà söùc khoûe vaø an toaøn lieân quan ñeán saûn phaåm maät ong cuõng nhö thoâng tin chi tieát veà ngaønh kyõ ngheä khai thaùc lôïi ích töø ong.

Capilano laø moät coâng ty thuoäc sôû höõu cuûa oâng truøm truyeàn thoâng Kerry Stokes. Ñaây moät trong nhöõng coâng ty saûn xuaát maät ong haøng ñaàu cuûa UÙc vaø ñöôïc nhieàu ngöôøi tieâu duøng tín nhieäm nhieàu naêm, ñöôïc baøy baùn taïi caùc sieâu thò.

Nhaø hoaït ñoäng Simon Mulvany ñaõ leân tieáng caùo buoäc Capilano Honey ñang ñe doïa cuoäc soáng cuûa nhieàu ngöôøi UÙc. Bôûi thaønh phaàn maät ong cuûa Capilano coù chöùa caùc chaát nhö thuoác khaùng sinh, ñoäc toá toxin laáy töø noïc ñoäc cuûa thöïc vaät hay ñoäng vaät vaø phaán hoa nhaäp caûng töø Trung Quoác.

Beân caïnh ñoù, Capilano Honey coøn coá tình che giaáu ngöôøi tieâu duøng raèng caùcsaûn phaåm cuûa hoï made in Australia 100%, theá nhöngphaàn lôùn maät ong cuûa hoï nhaäp khaåu töø Trung Quoác, Mexico, Argentina (nôi coâng ty naøy coù moät nhaø maùy), Hungary vaø Brazil.

Sau khi chieán dòch toá giaùc naøy “daäy

soùng”, nhieàu ngöôøi tieâu thuï ñaõ toû yù nghi ngôø vaø taåy chay saûn phaåm maät ong cuûa Capilano Honey.

Coâng ty naøy ñaõ toá caùo Simon Mulvany coá tình boâi xaáu vaø gaây hieåu laàm veà thöông hieäu cuûa hoï treân caùc trang maïng xaõ hoäi.

OÂng Mulvany ñaõ noùi vôùi tôø The Australian Financial Review raèng: “Ñaùng lo ngaïi nhaát, Capilano coøn xuaát khaåu maät ong UÙc pha troän vôùi maät ong Trung Quoác vaø baùn laïi cho thò tröôøng Trung Quoác, roài gaén nhaõn maùc UÙc. Danh tieáng cuûa UÙc ñaõ bò aûnh höôûng moät caùch tieâu cöïc. Ngöôøi tieâu thuï caàn bieát xuaát xöù cuûa maät ong, duø laø troän laãn maät ong cuûa nöôùc naøo vôùi nöôùc naøo cuõng phaûi ghi leân bao bì cho hoï bieát”.

OÂng Mulvany noùi oâng thöïc hieän chieán dòch naøy vì muoán ngöôøi tieâu duøng phaûi nhaän thöùc ñöôïc nhöõng gì coù trong saûn phaåm Capilano maø hoï ñaõ mua.

Moät trong nhöõng thoâng tin maø Simon ñaõ ñöa leân maïng xaõ hoäi nhö sau.

“Söû duïng nhöõng nguyeân lieäu ñoäc haïi, gaây ngoä ñoäc cho ngöôøi tieâu duøng ñeå coù giaù thaønh reû, Capilano ñang phaù giaù maät ong taïi thi tröôøng UÙc.

Capilano Honey coøn saûn xuaát nhieàu thöông hieäu khaùc moät caùch leùn luùt döôùi nhaõn hieäu Allowrie, Smiths, Barnes vaø Wescobee.

Capilano ñaõ nhaäp khaåu maät ong töø Argentina, trong ñoù coù chöùa chaát ñoäc töø caây voøi voi coù theå coù haäu quaû tai haïi.

Saûn phaåm maät ong naøy hieän coù giaù reû nhaát taïi sieâu thò, nhöng laïi coù khaû naêng gaây ra caùc vaán ñeà veà gan vaø phaù hoûng moät ngaønh kyõ ngheä cuûa UÙc”.

OÂng Mulvany khaúng ñònh moät soá thöông hieäu maät ong Capilano chöùa ñoäc toá Alkaloid Pyrrolizidine gaây haïi, neáu duøng vôùi lieàu löôïng thaáp vaãn coù theå ngoä ñoäc hoaëc coù chöùa phaán hoa Trung Quoác vaø ñöôïc pha troän vôùi maät ong nhaäp khaåu töø Trung Quoáccuøng Argentina.

Giaùm ñoác ñieàu haønh cuûa Capilano Ben McKee baøo chöõa thöông hieäu Capilano ñöôïc baùn ôû UÙc laø “100% maät ong UÙc”, theá nhöng thöông hieäu thöù hai cuûa Capilano laø Allowrie ñöôïc troän vôùi maät ong nhaäp khaåu töø Trung Quoác, Mexico vaø Argentina vì thieáu huït nguoàn cung caáp maät ong UÙc. Caùc saûn phaåm thöông hieäu Allowrie ñeàu coù daùn nhaõn noùi raèng maät ong cuûa hoï chöùa caùc thaønh phaàn trong nöôùc vaø nhaäp khaåu.

Tröôùc ñoù vaøo naêm 2010, chính phuû AÁn Ñoä ñaõ coâng boá: “Maãu maät ong Capilano ñaõ ñöôïc phaùt hieän coù chöùa ba loaïi thuoác khaùng sinh vaø khoâng tuaân thuû vôùi tieâu chuaån xuaát caûng cuûa chính phuû AÁn Ñoä, cuõng nhö moät soá tieâu chuaån aùp duïng vôùi caùc maët haøng taïi UÙc.”

Vaøo naêm 2004, nhaø chöùc traùch ôû Canada cuõng ñaõ thu hoài hai kieän haøng maät ong ñöôïc pha troän giöõa maät ong UÙc vaø Argentina. Chính phuû Canada noùi raèng “maät ong Capilano chöùa caùc nguyeân lieäu khaùng khuaån bò caám trong kyõ ngheä saûn xuaát löông thöïc”.

Nhieàu coâng ty saûn xuaát maät ong hieän ñang laïm duïng khaùng sinh ñeå nuoâi ong.

Ong aên nhieàu thuoác khaùng sinh seõ cho nhieàu maät hôn, nhöng cuõng khoâng traùnh ñöôïc ruûi ro ong bò oâ nhieãm thuoác khaùng sinh moät caùch naëng neà gaây aûnh höôûng ñeán saûn phaåm.[ ]

B

19

aïn ñaõ bao giôø muoán laøm vieäc trong lónh vöïc ngaân haøng chöa? Hình aûnh caùc nhaân vieân ngaân haøng naêng ñoäng trong boä ñoàng phuïc chuyeân nghieäp coù haáp daãn baïn khoâng? Vaø laøm theá naøo ñeå trôû thaønh moät thaønh vieân trong moâi tröôøng aáy?

Raát nhieàu cô hoäi vieäc laøm ôû caùc ngaân haøng, baïn choïn ngaân haøng naøo? (AAP) A/Vì sao neân choïn laøm vieäc trong ngaønh ngaân haøng?

Coâng vieäc daønh cho moïi baèng caáp Ñeå ñöôïc laøm vieäc taïi ngaân haøng, moïi baèng caáp veà keá toaùn, taøi chính, cho ñeán nhaân söï hoaëc kyõ thuaät ñeàu ñöôïc chaáp nhaän, chöù baïn khoâng nhaát thieát phaûi coù

vieäc cô baûn ñeå daàn quen vôùi ngheà.

“Coâng vieäc ôû truï sôû chính lieân quan ñeán raát nhieàu tieàn neân caàn caáp treân giaùm saùt nhieàu hôn. Coâng vieäc cuõng ñöôïc giao töø deã ñeán khoù neân baïn khoâng phaûi lo laø seõ khoâng laøm ñöôïc vieäc, ngoaøi ra coøn coù nhöõng ngöôøi coach (huaán luyeän) coù theå cho mình yù kieán trong luùc laøm vieäc.”

Coâng vieäc oån ñònh vaø chính saùch toát Moät öu ñieåm nöõa cuûa ngheà ngaân haøng laø giôø giaác coâng vieäc khaù oån ñònh, coäng theâm nhöõng chính saùch veà nghæ pheùp, vaø vaán ñeà löông thöôûng cho nhaân vieân cuõng raát roõ raøng Chò Phöôïng chia seû chò thaáy chính saùch laøm vieäc cuûa ngaân haøng khaù toát,

baèng caáp veà ngaân haøng.

Chò Vaân Buøi, hieän laø chuyeân vieân ngaân haøng Commonwealth trong maûng Lending cho bieát, moät nhaân vieân môùi luoân baét ñaàu ôû vò trí giao dòch vieân (teller), vaø vôùi vò trí naøy, caùc ngaân haøng tuyeån choïn khoâng döïa treân baèng caáp baïn coù.

Caùi maø hoï caàn thaáy ôû baïn laø kyõ naêng veà baùn haøng (sales) vaø kyõ naêng giao tieáp vôùi khaùch haøng (customer sevices), neân haõy cho nhaø tuyeån duïng thaáy baïn ñuû töï tin trong giao tieáp vaø haõy taän duïng kinh nghieäm baùn leû neáu coù.

Chöông trình ñaøo taïo baøi baûn Baïn seõ ñöôïc ñaøo taïo baûi baûn ñeå hieåu veà heä thoáng ngaân haøng, hieåu veà caùc saûn phaåm cuûa ngaân haøng, vaø kyõ naêng baùn haøng cuõng ñöôïc ñaøo taïo laïi moät caùch raát kyõ löôõng.

“Khi xin vieäc thì öùng vieân khoâng caàn baèng caáp chuyeân moân veà ngaân haøng vì seõ ñöôïc ñaøo taïo trong 2 tuaàn ñaàu.

“Hoï seõ höôùng daãn veà caùc saûn phaåm cuûa ngaân haøng, caùch giaûi thích töøng saûn phaåm vaø luoân coù video höôùng daãn veà caùch noùi chuyeän vôùi khaùch haøng ñeå mình tham khaûo vaø ñöôïc goùp yù thöôøng xuyeân.” chò Vaân cho bieát.

Chò Phöôïng Leâ, moät chuyeân vieân ôû maûng hoã trôï doanh nghieäp cuûa ngaân haøng Stgeorge cuõng chia seû, nhaân vieân môùi seõ ñöôïc ñaøo taïo laïi töø nhöõng coâng

“khi mình coù con nhoû, hoaëc ngöôøi thaân bò beänh thì ngaân haøng coù chính saùch carer leave ñeå nghæ chaêm soùc ngöôøi thaân.

“Hoaëc mình laøm moät thôøi gian muoán xin nghæ pheùp daøi haïn (career break) thì ngaân haøng seõ vaãn giöõ coâng vieäc ñoù cho ñeán khi mình quay trôû laïi.”

Tuy töøng ñöôïc cho laø dö thöøa trong thò tröôøng lao ñoäng, nhöng treân thöïc teá vaãn khoâng deã daøng cho caùc doanh nghieäp tìm ñöôïc keá toaùn vieân phuø hôïp, ñaëc bieät laø keá toaùn thueá.

Thaønh coâng cuûa moãi doanh nghieäp khoâng theå khoâng nhaéc ñeán vai troø cuûa nhöõng chuyeân gia tieáp thò (marketing), nhöõng ngöôøi goùp phaàn taïo neân thöông hieäu, tìm ra con ñöôøng ñöa saûn phaåm ñeán tay khaùch haøng vaø laø boä phaän giaùn tieáp giuùp thuùc ñaåy doanh soá cho doanh

nghieäp.

B/Cô hoäi ngheà nghieäp vaø Thaùch thöùc Töø moät nhaân vieân giao dòch (teller) seõ coù theå chuyeån ñoåi sang laøm specialist, ñaây laø moät vò trí ñoøi hoûi kieán thöùc toång quaùt veà taát caû caùc saûn phaåm cuûa ngaân haøng. Töø ñaây baïn coù theå ñi tieáp theo höôùng laøm vieäc ôû maûng lending giuùp cho vay caù nhaân vaø doanh nghieäp, hoaëc chuyeån sang laøm quaûn lyù ôû chi nhaùnh hoaëc laøm nhaân söï.

Doanh soá laø moät aùp löïc vaø cuõng laø moät thaùch thöùc cho moät nhaân vieân ngaân haøng laøm vieäc taïi chi nhaùnh. Ñeå laøm ñöôïc ñieàu ñoù, theo chò Vaân, chuyeân vieân ôû maûng cho vay cuûa ngaân haøng CBA, chò cho bieát tuy ngaân haøng coù ñoäi nguõ tö vaán rieâng nhö luaät sö hay keá toaùn, nhöng neáu muoán taêng doanh soá vaø giaønh ñöôïc thieän caûm vaø söï tin töôûng cuûa khaùch haøng thì ngöôøi nhaân vieân phaûi töï trang bò theâm kieán thöùc ñeå coù theå tö vaán tröïc tieáp.

“Ví duï nhö khi moät khaùch haøng muoán mua nhaø, ngoaøi vieäc caàn coù tieàn thì mình caàn tö vaán cho khaùch haøng nhöõng ñieàu kieän veà thu nhaäp, laøm theá naøo ñeå tieát kieäm veà maët laõi suaát.

“Hoaëc ñoái vôùi cô sôû kinh doanh, neáu mình coù theå tö vaán cho khaùch haøng ñaït ñöôïc chæ soá thu nhaäp theo yù muoán hoaëc nhöõng khoaûn naøo coù theå khai thueá thì khaùch haøng môùi caûm thaáy thuù vò. Do ñoù nhaân vieân ngaân haøng cuõng caàn coù kieán thöùc veå maët thueá.”

Vôùi xu höôùng töï ñoäng hoùa, caùc khaùch haøng giôø ñaõ coù theå thöïc hieän caùc chöùc naêng ñôn giaûn nhö ruùt tieàn, göûi tieàn treân maùy ATM, caùc nhieäm vuï phöùc taïp hôn nhö môû theû tín duïng, ñoåi theû thoâng qua heä thoáng netbank treân di ñoäng hoaëc goïi leân toång ñaøi maø khoâng caàn phaûi tröïc tieáp ñeán ngaân haøng. Ñieàu naøy ñaõ taùc ñoäng ñeán coâng vieäc cuûa nhaân vieân ngaân haøng nhö theá naøo? Chò Phöôïng Leâ cho bieát nhö tröôøng hôïp cuûa ngaân haøng Stgeorge ñaõ caét giaûm raát nhieàu nhaân vieân teller taïi caùc chi nhaùnh.

Tuy nhieân theo chò Vaân thì tuy khoâng coøn nhieàu nhaân vieân teller nhö tröôùc ñaây, nhöng ñieàu ñoù cuõng khoâng aûnh höôûng nhieàu ñeán soá löôïng tuyeån duïng taïi ngaân haøng.

“Muïc ñích cuûa ATM hay netbank laø ñeå taïo ñieàu kieän cho khaùch haøng thöïc hieän giao dòch baát cöù khi naøo hoï muoán.

“Nhöng ATM cuõng chæ coù theå hoã trôï nhöõng nhieäm vuï ñôn giaûn, trong khi coøn laïi ña soá khaùch haøng vaãn thích ñeán gaëp tröïc tieáp nhaân vieân ngaân haøng vì hoï caûm thaáy töï tin hôn vaø coù tình ngöôøi.

“Do vaäy ñoäi nguõ nhaân vieân hieän taïi seõ ñöôïc naâng caáp kyõ naêng vaø kieán thöùc ñeå laøm nhöõng coâng vieäc phöùc taïp hôn.” chò Vaân cho bieát. [ ]

C

20

ô quan quaûn lyù nhaäp khaåu noâng saûn UÙc vöøa caáp pheùp cho caùc doanh nghieäp nhaäp caûng xoaøi Vieät Nam vaøo nöôùc naøy.

Taïi hoäi chôï quoác teá thöïc phaåm UÙc, ñaïi dieän cho thöông vuï Vieät Nam ñaõ toå chöùc giôùi thieäu traùi xoaøi Vieät Nam nhaèm keát noái giao thöông cho maët haøng naøy.

Sau khi ñaøm phaùn, hôïp taùc xaõ xoaøi Suoái Lôùn ôû xaõ Xuaân Höng, huyeän Xuaân Loäc, Ñoàng Nai ñaõ ñaït ñöôïc thoûa thuaän vôùi hai ñoái taùc UÙc.

Theo thoûa thuaän, seõ coù khoaûng 18 taán xoaøi cuûa hôïp taùc xaõ xuaát sang UÙc ñeå baùn taïi caùc sieâu thò, chôï ñaàu moái trong thaùng 9. Tröôùc ñoù, Hôïp taùc xaõ Suoái Lôùn vôùi dieän tích troàng xoaøi treân 120 ha, saûn löôïng moãi naêm hôn 3.000 taán cuõng ñaõ xuaát caûngxoaøi sang thò tröôøng Nhaät Baûn.

Nhöõng traùi xoaøi töôi ñaàu tieân cuûa Vieät Nam ñaõ xuaát hieän treân thò tröôøng Australia vôùi giaù hôn 255.000 ñoàng moãi kg.

Ngaøy 21/9, nhöõng traùi xoaøi töôi ñaàu tieân coù xuaát xöù töø Ñoàng Thaùp (Vieät Nam) ñaõ ñöôïc baøy baùn taïi moät soá cöûa haøng, sieâu thò ôû thaønh phoá Perth, tieåu bang Taây UÙc vôùi giaù 14,99 AUD/kg (khoaûng 255.000 ñoàng).

Chuùng ñöôïc quaûng caùo laø “Vua cuûa xoaøi xanh - laàn ñaàu tieân coù maët ôû Perth”.

Xoaøi xanh nhaäp caûng sang UÙc coù troïng löôïng 500-650 gram/quaû, da trôn, khoâng tyø veát, coøn cuoáng daøi ñeå traùnh chaûy muû. Chuùng ñöôïc troàng theo quy trình VietGAP phuø hôïp vôùi caùc tieâu chuaån cuûa UÙc.

Taán xoaøi ñaàu tieân naøy do Coâng ty Agricare Vieät Nam xuaát caûng, nhaèm thaêm doø thò tröôøng sau khi UÙc chính thöùc caáp pheùp, môû cöûa cho traùi xoaøi töôi cuûa Vieät Nam. Ñaây cuõng laø doanh nghieäp ñaàu tieân xuaát vaûi töôi sang quoác gia naøy.

Coâng ty cuõng döï kieán tôùi ñaây seõ xuaát khaåu caû xoaøi chín - caùc gioáng xoaøi nhö xoaøi caùt Hoøa Loäc, xoaøi caùt chu vaø xoaøi hoàng sang thò tröôøng UÙc.

Beân caïnh saûn phaåm xoaøi, thanh long Vieät cuõng seõ ñöôïc xuaát khaåu sang UÙc sau khi caùc cô quan quaûn lyù hoaøn taát ñaùnh giaù ruûi ro ñoái vôùi loaïi traùi caây naøy. Quaù trình ñaùnh giaù ruûi ro ñöôïc kyø voïng seõ keát thuùc vaøo naêm nay vaø chuyeán haøng thanh long ñaàu tieân döï kieán seõ ñeán caùc caûng cuûa UÙc vaøo naêm 2017.

Boä Noâng nghieäp UÙc ñaõ hoaøn thaønh

Nhöõng traùi xoaøi töôi ñaàu tieân coù xuaát xöù töø Ñoàng Thaùp, Vieät Nam ñaõ ñöôïc baøy baùn taïi moät soá cöûa haøng, sieâu thò ôû thaønh phoá Perth, tieåu bang Taây UÙc vôùi giaù 14,99 AUD/ kg vaø ñöôïc quaûng caùo laø “vua cuûa xoaøi xanh”.

baûn döï thaûo ñoái vôùi vieäc nhaäp khaåu thanh long töø Vieät Nam vaø baûn döï thaûo seõ ñöôïc thaûo luaän, goùp yù trong voøng 60 ngaøy tröôùc khi ñeä trình leân Chính phuû.

Tröôùc ñoù, moät nhoùm chuyeân gia vaø thanh tra UÙc ñaõ ñeán caùc noâng traïi thanh long ôû Vieät Nam hoài thaùng 6 ñeå coù nhöõng ñaùnh giaù banñaàu.

UÙc cuõng ñang vaøo muøa xoaøi, neân löôïng tieâu thuï ñoái vôùi xoaøi Vieät Nam coù theå chöa nhieàu, song neáu vaøo dòp traùi muøa, töùc töø thaùng 2 trôû ñi, xoaøi Vieät Nam seõ coù nhieàu cô hoäi hôn. Thò tröôøng tieåu bang Taây UÙc thôøi ñieåm ñoù chuû yeáu chæ coù xoaøi nhaäp khaåu töø Mexico.

Döï kieán, ñaàu naêm 2017,UÙc tieáp tuïc caáp pheùp cho thanh long cuûa Vieät Nam. Hieän, chanh leo, nhaõn, vuù söõa…cuõng ñang ñöôïc kyø voïng laø nhöõng loaïi traùi caây ñaëc saûn cuûa Vieät Nam xuaát hieän ôû thò tröôøng khoù tính naøy. [ ]

21 taøi trôï naøy.

Thoâng baùo ñöôïc ñöa ra ngay khi Toång tröôûng Boä Dòch vuï Nhaân sinhAlan Tudge khaúng ñònh raèng vieäc chính phuû coù keá hoaïch giaûi tö Medicar laø moät quyeát ñònh sai laàm.

“Medicare hieän ñang ñöôïc ñieàu haønh bôûi chính phuû, caàn phaûi ñöôïc chính phuû tieáp tuïc quaûn lyù , bao goàm caû vieäc xöû lyù caùc chöông trình taøi trôï vaø boài hoaøn lieân quan ñeán Medicare”, oâng Alan Tudge cho bieát.

OÂng noùi theâm rang: “Trong vaøi naêm qua, chuùng toâi ñaõ coá gaéng ñeå ñôn giaûn

N

göôøi daân UÙc seõ tieát kieäm ñöôïc haøng traêm ñoâ la moät naêm, keå töø ngaøy 01 thaùng 10, sau khi chöông trình trôï giaù thuoácPharmaceutical Benefits Schemecuûa chính phuû cho hôn 2000 loaïi thuoác ñöôïc aùp duïng.

Ngöôøi daân coù theå tính toaùn khoaûn tieàn maø hoï tieát kieäm ñöôïc khi mua thuoác treân Internet. Nhöõng beänh nhaân tröôùc giôø khoâng ñöôïc nhaän öu ñaõi (nonconcessional patients) vaø nhöõng ngöôøi maéc beänh maõn tính seõ ñöôïc höôûng lôïi nhieàu nhaát töø söï thay ñoåi chính saùch trôï giaù thuoác cuûa chính phuû.

Vieäc caét giaûm giaù thuoác lôùn nhaát töø tröôùc ñeán nay laø keát quaû cuûa vieäc thay ñoåi nhieàu loaïi thuoác ñaëc trò baèng moät soá thöông hieäu coù coâng duïng töông ñöông vôùi giaù thaønh reû hôn. Vieäc naøy cho pheùp chính phuû taøi trôï nhieàu loaïi thuoác hôn cho beänh nhaân vaø hoï coù theå söû duïng cho nhieàu caên beänh trong caùc ñieàu kieän khaùc nhau.

Toång tröôûng Y teá Sussan Ley cho bieát vieäc caét giaûm naøylaø keát quaû cuûa moät cuoäc caûi toå ñöôïc chính phuû thoâng qua vaøo naêm ngoaùi. “Ñieàu naøy seõ tieát kieäm cho caû ngöôøi tieâu duøng laãn ngöôøi noäp thueá.”

“Trong moät soá tröôøng hôïp, ngay caû khi moät soá loaïi thuoác khoâng thay ñoåi giaù, thì ngöôøi noäp thueá vaãn seõ coù lôïi hôn nhieàu. Bôûi hoï chính laø nhöõng ngöôøi traû tieàn cho chöông trình PBS vaø chính phuû ñang chi ít tieàn hôn cho nhöõng loaïi thuoác naøy”, baø Sussan Ley cho bieát.

Khoaûng 80% cuûa 2.000 loaïi thuoác vaø döôïc phaåm treân thò tröôøng seõ giaûm giaù

vaøo ngaøy 01 thaùng 10.

“Coøn laïikhoaûng 20% döôïc phaåm coù möùc giaù cao hôn so vôùi chöông trình ñoàng chi traû “co-payment” cuûa PBS seõ giuùp ngöôøi noäp thueá tieát kieäm khoaûng 900 trieäu ñoâ la trong voøng boán naêm”, baø Susan Ley noùi vôùi tôø Sydney Morning Herald.

Ví duï, vôùi söï giaûm giaù naøy, moät ngöôøi ñang ñieàu trò beänh tieåu ñöôøng, loaõng xöông, cao huyeát aùp vaø traøo ngöôïc daï daøy seõ tieát kieäm ñöôïc $ 35 moät thaùng vaø khoaûng 410 $ moät naêm.

Moät beänh nhaân bò loaõng xöông, cao huyeát aùp vaø maéc beänh taêng nhaõn aùp, duøng ba loaïi thuoác khaùc nhau, döï kieán ##seõ tieát kieäm $31 moãi thaùng vaø $380 moãi naêm.

Moät beänh nhaân ñieàu trò ung thö vuù, maéc chöùng roái loaïn lo aâu, ñau maõn tính vaø taùo boùn do thuoác seõ tieát kieäm ñöôïc $7 moät thaùng vaø $86 moät naêm.

Trong naêm 2016, chính phuû ñaõ thoâng qua chöông trình mang teân “PBS Access and Sustainability”,nhaèm gia taêng tính beàn vöõng, laâu daøi vaø deã tieáp caän cuûa chöông trình trôï giaù thuoác cuûa chính phuû. Qua ñoù, chính phuû seõ thöïc hieän nhöõng caûi toå, nhaèm giaûi quyeát caùc vaán ñeà khoù khaên toàn taïi trong heä thoáng y teá baèng caùch loaïi boû thuoác cô baûn khoâng caàn keâ toa baùc só ra khoûi chöông trình

Neáu quyù vò thöôøng xuyeân phaûi ñi mua thuoác hay maéc caùc beänh maõn tính, vieäc chính phuû UÙc thay ñoåi giaù thuoác töø ngaøy 1 thaùng 10 tôùi ñaây seõ laø tin vui. hoùa quy trình ñeå vieäc söû duïng Medicare deã daøng nhaát coù theå cho beänh nhaân.

Hieän nay 96% vieäc hoaøn tieàn vaø trôï giaù ñeàu ñöôïc thöïc hieän tröïc truyeán. Ñieàu naøy coù nghóa laø beänh nhaân coù theå ñi ñeán baùc só gia ñình cuûa hoï, queït theû Medicare ñeå khaùm beänh vaø khoâng caàn phaûi laøm thuû tuïc gì raéc roái caû”.

“Hieän nay, ngaøy caøng ít ngöôøi thöïc hieän caùc thuû tuïc hoaøn laïi tieàn khaùm chöõa beänh taïi vaên phoøng cuûa Medica vaø ñoù keát quaû cuûa vieäc chuùng toâi thöïc hieän moät soá ñieàu chænh veà maët quaûn lyù. 99% caùc yeâu caàu ñöôïc xöû lyù trong voøng 10 ngaøy vaø chuùng toâi seõ tieáp tuïc caûi thieän keát quaû naøy thoâng qua moät heä thoáng quaûn lyù môùi,” oâng noùi. [ ]

22

P

huùc trình môùi nhaát töø CSIRO cho thaáy, coù nhieàu ngöôøi daân UÙc coù khaãu phaàn thöïc phaåm, thaáp hôn tieâu chuaån ñeà ra Baø Leah Lucas nhôù laïi giaây phuùt khi nhaän ra raèng, baø neân choïn caùch aên uoáng laønh maïnh hôn.

“Toâi seõ cuøng vôùi choàng ñi döï moät buoåi hoïp, chaéc laø vui laém. Toâi seõ maëc chieác aùo daï hoäi ñuû maøu maø toâi öa thích, theá nhöng toâi laïi heát söùc böïc mình vì noù chaúng coøn vöøa vaën chi caû”.

Baø vaøo trang maïng cuûa CSIRO vaø ñieàn vaøo cuoäc khaûo saùt veà vieäc aên uoáng laønh maïnh, theo ñoù trang maïng cho baø 61 ñieåm veà khaãu phaàn cuûa baø treân möùc toái ña laø 100 ñieåm.

Moät naêm sau, baø suït maát 23 kyù vaø nay baø ñaït ñöôïc 80 ñieåm.

“Toâi caûm thaáy heát söùc toát ñeïp, toâi coù nhieàu naêng löïc hôn vaø maëc quaàn aùo vöøa vaën. Buoàn cöôøi hôn nöõa laø chieác aùo daï hoäi saëc sôõ hieän nay laïi quaù roäng, vì vaäy toâi phaûi söûa bôùt noù laïi”.

Cuoäc khaûo saùt môùi nhaát cuûa CSIRO cho thaáy ngöôøi daân UÙc noùi chung ñaït ñöôïc 59 ñieåm treân 100 veà khaãu phaàn aên uoáng cuûa hoï.

Coù ít hôn phaân nöûa vôùi 49 phaàn traêm ñeå ñaït ñöôïc ñieåm chuaån veà vieäc aên nhieàu traùi caây.

Caùc loaïi thöïc phaåm khoâng boå döôõng thöôøng ñöôïc bieát döôùi teân junk food hieän coù chieàu höôùng ñi xuoáng , vôùi chæ coù 1 phaàn traêm kieâng aên vaø khoaûng moät phaàn ba aê n nhieàu hôn möùc ñeà nghò.

Giaùo sö Manny Noakes thuoäc toå chöùc CSIRO noùi raèng, giaûm bôùt phaân

nöûa caùc loaïi thöïc phaåm junk food, seõ taïo ra söï khaùc bieät.

“Quí vò coù theå taêng theâm 10 ñieåm, neáu quí vò aên gaáp ñoâi rau quaû, maø quí vò chöa töøng thaáy 10 naêm tröôùc ñaây”.

“Vì vaäy chaéc chaén coù nhöõng aûnh höôûng tích cöïc trong moät xaõ hoäi ña vaên hoùa cuûa nöôùc UÙc.

Baø coøn cho bieát, chuû thuyeát ña vaên hoùa cuõng coù nhöõng lôïi ñieåm tích cöïc veà söùc khoûe nöõa.

“Neáu quí vò ñeán moät sieâu thò hieän nay , quí vò seõ thaáy raát nhieàu loaïi rau caûi vaø traùi caây, maø 10 naêm tröôùc ñaây quí vò khoâng heà nhìn thaáy”.

“Vì vaäy chaéc chaén ñaõ coù nhöõng aûnh höôûng tích cöïc veà moät nöôùc UÙc ña vaên hoùa”. Ñöôïc bieát phuï nöõ coù soá ñieåm toát hôn nam giôùi noùi chung , trong khi nhöõng ngöôøi veà höu coù soá ñieåm toát hôn nhöõng ngöôøi treû.

Nhöõng ngöôøi laøm vieäc trong ngaønh xaây döïng, laïi coù soá ñieåm thaáp keùm nhaát.

Hai doanh nhaân taïi Sydney laø Anthony vaø Liam, tìm caùch ñi ngöôïc laïi chieàu höôùng noùi treân, baèng caùch mua nhieàu traùi caây taïi sieâu thò cho böõa aên tröa cuûa hoï.

Theá nhöng hoï thöøa nhaän raèng, hoï laø nhöõng tröôøng hôïp ngoaïi leä.

“Toâi aên rau deàn, caø tím, caø chua.

Chuùng toâi hieän coù moät keá hoaïch aên nhieàu rau quaû moät caùch khoûe maïnh”. “Ña soá hieän theo moät caùch thöùc khaùc, ñoù laø moät khaãu phaàn khoâng laønh maïnh maø chuùng ta nhìn thaáy”. “ Chuùng ta coù nhieàu thöùc uoáng taêng

23 löïc”.

“Ngöôøi ta ñang thay ñoåi thoùi quen aên caùc baùnh pie nhaân toaøn thòt vaø vieäc uoáng Coca Cola vaøo buoåi saùng, cuõng trôû neân ít ñöôïc phoå bieán hôn hieän nay”. Ñoù laø caùc caùch thöùc thay ñoåi ñeå ñöôïc khoûe maïnh, maø caùc chuyeân vieân veà dinh döôõng muoán thaáy chuyeän naày neân ñöôïc xaûy ra thöôøng xuyeân hôn. Ñöôïc bieát, theo caùch thöùc tính ñieåm veà vieäc dinh döôõng laønh maïnh cuûa CSIRO, ngöôøi daân UÙc nay coù theå ño ñöôïc phaåm chaát cuûa thoùi quen aên uoáng cuûa hoï, khi xöû duïng moät phöông tieän ñôn giaûn treân trang maïng, goïi laø

saùt.

Soá ñieåm cuûa moät ngöôøi, leä thuoäc vaøo caùc loaïi thöïc phaåm, möùc ñoä thöôøng xuyeân aên uoáng, soá löôïng thöïc phaåm vaø caùc yeáu toá khaùc nhö tuoåi taùc vaø phaùi tính.

Theâm vaøo soá ñieåm noùi chung, nhöõng ngöôøi hoaøn taát vieäc leân maïng, seõ nhaän ñöôïc yù kieán phaûn hoài veà vieäc laøm theá naøo, hoï coù theå caûi thieän khaãu phaàn dinh döôõng.

Keå töø khi phaùt ñoäng vaøo thaùng 5 naêm 2015, coù hôn 86 ngaøn ngöôøi thöïc hieän cuoäc khaûo saùt.

Vaøo thaùng 9 naêm 2016, toå chöùc naày

Ñöôøng, môõ vaø muoái laø ba chaát gaây nhieàu khoù chòu trong khaãu phaàn cuûa ngöôøi daân UÙc hieän nay, vaø chuùng coù nhieàu trong caùc loaïi junk food, voán raát haáp daãn maø nhieàu ngöôøi khoù cöôõng laïi ñöôïc. Ñöôïc bieát CSIRO vaø ñaïi hoïc Nam UÙc, ñaõ khaûo saùt vieäc naày hôn 3 naêm qua.

Coøn soá ñieåm Healthy Diet Score, ñöôïc thöïc hieän mieãn phí vaø coù theå hoaøn thaønh trong voøng 20 phuùt.

Quí vò caàn moät ñieän thoaïi smart phone, vôùi hình aûnh thöïc phaåm, ñeå gaàn moät baûn ñoà nöôùc UÙc, noù cho thaáy keát quaû cuûa soá ñieåm Healthy Diet Score töøng tieåu bang. [ ]

Trong coâng vieân, moät ñoâi trai gaùi ñang taâm söï.

Coâ gaùi: Em tính ñi giaûi phaãu naâng ngöïc? YÙ anh sao?

Chaøng trai: Em phaûi toân troïng söï thaät chöù, duø cho söï thaät theá naøo ñi chaêng nöõa..

Moät laùt sau..

Coâ gaùi: Anh thoâi ñi, sao cöù boùp meùo söï thaät maõi theá?

Ngöôøi daân UÙc hieän ñöôïc keâu goïi, haõy taäp thoùi quen aên uoáng laønh maïnh hôn, theo sau caùc keát quaû khaûo saùt quan troïng veà vaán ñeà dinh döôõng CSIRO Heathy Diet Score.

Keát quaû cho thaáy, vieäc aên uoáng cuûa ngöôøi daân UÙc teä haïi hôn ngöôøi ta töôûng, vôùi keát quaû khaûo saùt coù 99,9 phaàn traêm ngöôøi daân UÙc tieâu thuï nhieàu junk food vaø ít duøng rau caûi. Ñaây laø cuoäc khaûo saùt coù tính caùch khoa hoïc, khi khaûo saùt khaãu phaàn cuûa moät ngöôøi so vôùi caùc höôùng daãn veà dinh döôõng laønh maïnh, khi cung caáp moät möùc ñieåm treân thang ñieåm laø 100.

Phuùc trình cuûa toå chöùc naày, laø söï thaåm ñònh toaøn dieän caùc keát quaû khaûo

loan baùo phuùc trình veà soá ñieåm, khi cho ngöôøi daân UÙc ñieåm C vaø ñöôïc 59 ñieåm treân 100.

Ngoaøi ra cuoäc khaûo saùt tìm thaáy nhöõng ñieàu sau ñaây: phuï nöõ aên uoáng laønh maïnh hôn nam giôùi, ngöôøi cao tuoåi coù ñieåm toát hôn giôùi treû, coøn phaåm chaát dinh döôõng haàu nhö töông töï treân toaøn nöôùc UÙc, vôùi soá ñieåm thay ñoåi töø 57 ñeán 60, coâng nhaân ngaønh xaây döïng coù soá ñieåm thaáp nhaát vaø vieäc tieâu thuï thöïc phaåm tuøy yù vaãn coøn raát cao.

Moät chuù beù ñöôïc moät caäu b aïn cuøng lôùp ræ tai raèng taát caû ng öôøi lôùn ñeàu coù nhöõng bí maät rieâng vaø raát deã toáng tieàn hoï baèng caâu: “Toâi bieát taát caû söï thaät”. Veà nhaø, chuù beù quyeát ñònh seõ thöû ñieàu naøy vôùi meï: – Con ñaõ bieát taát caû söï thaät.

– Ñöøng noùi gì vôùi boá nheù!

Meï cho caäu 10 nghìn ñoàng.

Hieäu nghieäm quaù, boá ñi laøm veà, caäu laïi ñoïc “thaàn chuù” vaøo tai oâng. OÂng boá ngay laäp töùc ruùt ví cho caäu 50 nghìn ñoàng cuøng moät ñeà nghò giöõ kín chuyeän. Voâ cuøng haøi loøng v ôùi phöông phaùp kieám tieàn môùi cuûa mình, hoâm sau, khi gaëp baùc ñöa thö tröôùc cöûa nhaø, caäu noùi ngay: – Baây giôø toâi ñaõ bieát taát caû söï thaät roài!

Baùc ñöa thö ñöùng laëng ngöôøi, caëp kính traéng môø ñi, oâng giang hai tay ra vaø ngheïn ngaøo noùi vôùi caäu beù: – Neáu con ñaõ bieát heát söï thaät roài thì… laïi ñaây vôùi boá ñi con!

24

Takeaway/Pizza Kebab Business for Sale

300916

Fully Fit-Out with Great Location Restaurant for Sale Surfers Paradise, QLD $80,000 negotiable

In the Blacktown area, our shop is open 6 days of the week. Closed on Sundays. Very good location, long lease available with $400 plus gst rent a week.

Operating for over 20years and all equipment renovated and brand new 3 yrs ago. Very good for a family. Please call Ali on 0413 665 893 for further information. (English). See more Businesses for Sale at: http://www.ozgoodbusinessforsale.com/ Trong khu vöïc Blacktown NSW, cöûa haøng cuûa chuùng toâi laø môû cöûa 6 ngaøy trong tuaàn. Ñoùng cöûa vaøo ngaøy chuû nhaät. Raát toát vò trí, cho thueâ laâu daøi chæ $400 + GST / moät tuaàn. Ñaõ hoaït ñoäng trong hôn 20 years vaø taát caû caùc thieát bò ñaõ thay môùi toaøn boä chæ môùi 3 naêm qua... Thích hôïp cho kinh doanh gia ñình cuøng laøm... Xin vui loøng goïi Ali 0413 665 893 ñeå bieát theâm thoâng tin. (tieáng Anh)

Well established, independently owned quick service restaurant, specializing in Vegetarian menu.

The restaurant is a 88 sqm.

The local area is well populated with over 20000 locals and also attract large numbers of tourists on daily basis. It is located near Surfers Paradise on the Gold Coast. Great opportunity-won’t last long!!!! Please call / text: Harry 0423 151 992 (English) 300916 Cuõng ñöôïc thaønh laäp, ñoäc laäp thuoäc sôû höõu nhaø haøng dòch vuï nhanh choùng, chuyeân thöïc ñôn chay. Nhaø haøng laø moät meùt vuoâng 88. Noù naèm gaàn Surfers Paradise ôû Gold Coast. Chuû ñaàu tö ñöôïc cam keát vôùi caùc doanh nghieäp khaùc. Xin vui loøng goïi / vaên baûn: Harry 0423 151 992 (Tieáng Anh)

拿走/比薩餅店烤肉串的銷售。在黑鎮地區，我 們的店是一個星期開放6天。週日休息。非常好的 位置，可提供$400多個商品及服務稅的租金每週 長期租約。運作了20年和裝修的所有設備和全新的 3歲前。非常好的一個家庭。欲了解更多信息請致 電阿里 0413 665 893.（英語)

完善的，獨立經營的快餐店，專門從事素食菜 單。目前有區域內的忠實客戶群，也是Facebook的 1400追隨者誰可以銷售給在連續基地。該餐廳是88 平方米。它位於靠近衝浪者天堂的黃金海岸。業主 將提交給其他企業。巨大的機會，不需額外長久!!!! 詳情請致電/文字：哈里 0423 151 992（英文）

The Wollongong’s BUBBLE TEA and YOGURT market leader Business for Sale

Transport business Newcastle, NSW $280,000

Grab a safe opportunity to own a business in Wollongong. 150k + turn over p.a and growing with bubble tea range. Good profit margin. No competitor.

Only one in Wollongong NSW. Fun business with profitable result. One of the fewest shops that the business has grown more after the new shopping mall.

SAV and refundable deposit. Please call / text Jay 0416 308 400 (English) An toaøn ñeå sôû höõu moät doanh nghieäp taïi Wollongong. Hôn 150k laø soá thu haøng naêm, coøn nhieàu hôn nöõa vôùi traø tran chaâu bong boùng. tyû suaát lôïi nhuaän toát.

Khoâng coù ñoái thuû caïnh tranh Chæ duy nhaát taïi Wollongong. Phaûi baùn laø chuû chuyeån ngheà laøm söûa chöõa nhaø.

Xin goïi / nhaén tin Jay 0416 308 400 (Tieáng Anh). 臥龍崗的泡沫紅茶和酸奶市場的領導者 - 派兄 弟。抓住一個安全的機會，c 自己的企業在臥龍 崗。150K +翻身P.A與茶葉泡的範圍越來越大。 良 好的利潤率。無競爭對手3. 950的忠實成員，並 靠近統一的住宿4.運行成本低. 隨意來去的財務討 論。我們的業務已顯著增長。 SAV 和退還押金。 詳情請致電/文本周杰倫 0416 308 400 300916

Transport business - Newcastle, NSW $280,000 Business established for over 50 years. 24 years with the current owner. Newcastle to New England current run eg Tamworth, Armidale, Quirindi etc. 4 day week.

2 Heavy rigid trucks 1 twin steer and 1 single steer tautliner. 1 Pig trailer x 5.5m in length. Please call / text Robert 0408 438 286 (English) Kinh vaän taûi - Newcastle, NSW - $280,000 - Kinh doanh thaønh laäp trong moät tuaàn. Hieän coù 2 xe cöùng loaïi chôû naëng 1laø nhaén tin Robert 0408 438 286 (Tieáng Anh) neáu muoán tham khaûo theâm. 運輸業務 - 紐卡斯爾，$280,000 企業成立超過 50年。24年當前的所有者。紐卡斯爾新英格蘭當 前運行如塔姆沃思，阿米代爾，Quirindi等。4天 工作週。2重型卡車剛性1張轉向和1張轉向箱式貨 車。長度為1豬拖點¯x 5.5米。詳情請致電/文本 羅伯特 0408 438 286（英文）

300916

25

K

hi noùi ñeán chi phí baûo hieåm y teá hay tieàn mua nhaø phaûi traû nôï cho ngaân haøng, ngöôøi UÙc naøo cuõng tính toaùn chi li töøng ñoàng xu caéc baïc. Coù moät thöù maø haàu nhö ai cuõng laõng queân, nhöng laïi chieám phaàn lôùn chi tieâu cuûa gia ñình…

Coù veû nhö haàu heát ngöôøi UÙc ñeàu bieát ñöôïc con soá chính xaùc laõi suaát cuûa Ngaân haøng Döï tröõ UÙc vaø lieân tuïc phaøn naøn veà tieàn baûo hieåm. Theá nhöng coù moät lónh vöïc maø haàu nhö gia ñình naøo cuõng ñang voâ cuõng laõng phí. Ñoù laø mua thöïc phaåm quaù nhieàu, daãn ñeán hö hoûng aên khoâng ñöôïc vaø phaûi quaêng vaøo thuøng raùc.

Moät phuùc trình môùiñaây tieát loä caùc gia ñình UÙc laõng phí löôïng thöùc aên töông ñöông vôùi 10 tyû ñoâ la, neáu tính trung bình thì moãi gia ñình ñaõ tieâu toán $ 1100 moãi naêm.

14% löôïng thöïc phaåm maø chuùng ta mua moãi ngaøy ñeàu keát thuùc trong

thuøng raùc.

Keát quaû cuûa baûn phuùc trình naøy coøn cho thaáy nhöõng ngöôøi treû tuoåi coù xu höôùng laõng phí thöùc aên nhieàu hôn, ¼ trong soá hoï thöøa nhaän quaêng 20% thöïc phaåm maø hoï ñaõ mua moãi tuaàn.

Nhöõng ngöôøi daân UÙc sinh soáng taïi caùc thaønh phoá lôùn coù xu höôùng laõng phí thöïc aên hôn so vôùi nhöõng ngöôøi soáng ôû khu vöïc noâng thoân hoaëc heûo laùnh.

Theo baûn baùo caùo naøy, ngöôøi daân Sydney laø nhöõng ngöôøi laõng phí thöïc phaåm teä haïi nhaát, vôùi 18% ngöôøi daân Sydney boû vaøo thuøng raùc 20% thöùc aên cuûa hoï.

Leân keá hoaïch chi tieát mua gì, aên gì Moät baø meï ôû Queensland laø Sam

Jockel ñaõ hoïc ñöôïc caùch ñeå giaûm bôùt söï laõng phí thöùc aên cuûa gia ñình coâ. Vôùi muïc tieâu chæ daønh ra $200 moãi tuaàn mua thöïc phaåm cho 5 mieäng aên. Chieán thuaät cuûa coâ laø saên tìm nhöõng loaïi thöïc phaåm giaûm giaù hoaëc coù khuyeán maõi moãi tuaàn.

Coâ Sam Jockel noùi vôùi news.com. au nhö sau: “Nhöõng laàn maø toâi mua thöùc aên saém quaù ñaø vaø khoâng caàn thieát ñeà laø nhöõng luùc toâi ra khoûi nhaø maø queân kieåm tra xem tuû laïnh cuûa mình ñang coøn nhöõng gì, ôû nhaø ñang coù ñoà aên naøo roài.” “Ñoâi khi toâi nghó raèng nhaø cuûa mình ñaõ heát naám roài . Theá laø toâi mua raát nhieàu, nhöng sau ñoù veà nhaø thì thaáy vaãn coøn nöûa kyù naám. Thaät laø laõng phí”.

Sau khi ñaõ phaïm sai laàm naøy quaù nhieàu laàn, baø meï cuûa ba ñöùa con quyeát ñònh phaûi mua saém moät caùch coù tính toaùn. Coâ leân keá hoaïch, danh saùch mua saém vaø chæ mua nhöõng ñoà trong danh saùch naøy.

“Toâi cuõng hoïc ñöôïc baøi hoïc veà vieäc mua baùnh mì, ngay caû khi toâi nghó raèng gia ñình chuùng toâi seõ aên heát, cuoái cuøng baùnh mì vaãn bò dö thöøa, moác vaø phaûi quaêng vaøo thuøng raùc”.

Thay ñoåi thoùi quen aên uoáng Sam Jockel cho bieát vieäc thöïc hieän nhöõng böõa aên theo keá hoaïch vaø laëp laïi seõ traùnh ñöôïc söï laõng phí hôn, trong khi vieäc saém thoaûi maùi vaø saùng taïo moùn aên sau khi mua thöïc phaåm veà nhaø daãn ñeán söï laõng phí raát lôùn.

Rabobank, ngöôøi ñöùng ñaàu cuoäc khaûo saùt, caûnh baùo ngöôøi UÙc neân nghieâm tuùc xem laïi chi phí maø hoï daønh cho thöïc phaåm moãi tuaàn vaø thoùi quen laõng phí

thöùc aên.

Baûn khaûo saùt cuûa Rabobank cho thaáy raèng chi phí haøng naêm cuûa caùc gia ñình ñeå mua haøng taïp hoùa ñaõ taêng 720 tyû ñoâ la treân toaøn quoác, ngöôøi daân Sydney chi tieâu nhieàu nhaát, khoaûng$ 163 moät tuaàn,so vôùi trung bình $159 taïi tieåu bang NSW. Caùc gia ñình ôû laõnh thoå thuû ño âACT vaø Queensland daønh ra $154 moãi tuaàn, trong khi Victoriachi tieâu $149 moãi tuaàn vaø Taây UÙc laø $146 cho tieàn thöùc aên. Ngöôøi daân Nam UÙc vaø Tasmaniachi trung bình $145 vaø $136 vaøo caùc cöûa haøng taïp hoùa moãi tuaàn. Caùc gia ñình daønh trung bình khoaûng $30 cho moãi ñöùa treû moãi tuaàn.

“Baèng caùch thay ñoåi moät soá thoùi quen trong cuoäc soáng haøng ngaøy cuûa quyù vò, chaúng haïn nhö mang theo ñoà aên thöøa böõa toái hoâm tröôùc cho böõa tröa vaø baûo ñaûm raèng quyù vò kieåm tra tuû laïnh tröôùc khi ñi mua saém, ngöôøi UÙc coù theå giaûm

ñi vieäc laõng phí thöïc phaåm vaø tieát kieäm tieàn,” oâng Wealands noùi.

“Haõy töôûng töôûng quyù vò coù theâm $ 1100 trong taøi khoaûn ngaân haøng moãi naêm. Soá tieàn naøy coù theå giuùp quyù vò daït ñöôïc muïc tieâu taøi chính cuûa mình hoaëc ñaàu tö vaøo moät lónh vöïc naøo ñoù.”

Toå chöùc Financial Health Barometer tìm thaáy moät söï lieân quan giöõa chaát thaûi thöïc phaåm, caêng thaúng taøi chính vaø haïnh phuùc cuûa ngöôøi daân UÙc, nhöõng ngöôøi laõng phí moät nöûa löôïng thöùc aên cuûa hoï coù nhieàu khaû naêng gaëp vaán ñeà veà taøi chính.

Phuùc trình naøy döïa treân cuoäc khaûo saùt 2.300 ngöôøi UÙc trong ñoä tuoåi töø 18 vaø 65. [ ]

26

S

oá lieäu môùi nhaát töø Nha Thoáng Keâ UÙc ABS cho thaáy giaù baát ñoäng saûn taïi caùc thaønh phoá lôùn nöôùc UÙc taêng trong quyù keát thuùc thaùng Saùu 2016.

Soá lieäu Giaù nhaø cuûa quyù 2 naêm 2016 cuûa Nha Thoáng Keâ UÙc ABS cho thaáy giaù nhaø ñaõ taêng 2 phaàn traêm ôû caùc thaønh phoá lôùn treân toaøn quoác.

Soá lieäu naøy thaáp hôn moät chuùt so vôùi möùc döï ñoaùn cuûa caùc chuyeân gia phaân tích, moät cuoäc khaûo saùt do Reuters thöïc hieän cho thaáy möùc taêng mong ñôïi trong quyù vöøa roài laø 2.5 phaàn traêm.

Cho naêm taøi chính vöøa qua 20152016 (keát thuùc 30/06/2016), giaù nhaø taêng 4.1 phaàn traêm.

Taïi Sydney, giaù nhaø coù ñaát rieâng taêng 3.2 phaàn traêm, trong khi nhöõng hình thöùc nhaø ôû dính lieàn hay chung ñaát khaùc – bao goàm caên hoä, chung cö, vaø terrace house taêng 2 phaàn traêm, giaù nhaø trung bình taêng 2.8 phaàn traêm, daãn ñaàu baûng trong quyù keát thuùc thaùng Saùu 2016.

“Neáu chuùng ta tính möùc taêng tröôûng haøng naêm döïa vaøo soá lieäu môùi nhaát naøy, möùc taêng giaù nhaø Sydney seõ laø nhænh hôn 10 phaàn traêm”,Louis Christopher Möùc taêng trong giaù nhaø trung bình ôû Melbourne chæ thua Sydney, taêng 2.8 phaàn traêm, Canberra taêng 2.2 phaàn traêm vaø Brisbane taêng 1.1 phaàn traêm.

Trong cuøng thôøi gian töø thaùng Ba ñeán thaùng Saùu 2016, Perth vaø Darwin

laø hai thaønh phoá duy nhaát coù giaù nhaø tuoät doác, Perth giaûm 1.2 phaàn traêm vaø Darwin haï 2.4 phaàn traêm Nha Thoáng Keâ UÙc ABS cho bieát toång giaù trò cuûa 9.7 trieäu caên nhaø cuûa caùc hoä gia ñình taêng leân $138.3 tæ ñoâ la, naâng toång giaù trò naøy leân $6 ngaøn tæ ñoâ la, vôùi giaù nhaø ôû trung bình taïi UÙc laø $623,000 UÙc kim.

Sau saùu thaùng lieân tuïc suït giaûm, giaù nhaø Sydney taêng leân trôû laïi vaø döï ñoaùn seõ tieáp tuïc nhìn thaáy söï gia taêng naøy trong quyù keát thuùc cuoái thaùng Chín 2016.

Quyù keát thuùc cuoái thaùng Möôøi Hai 2015, giaù nhaø Sydney ñaõ giaûm ñeán 3.1 phaàn traêm, laàn ñaàu tieân keå töø quyù keát thuùc thaùng Saùu 2012.

Quyù keát thuùc thaùng Ba 2016, giaù nhaø Sydney coù göôïng daäy, nhöng vaãn suït 0.7 phaàn traêm. Caùc nhaø phaân tích khi ñoù döï ñoaùn soá lieäu naøy coù theå baùo hieäu söï keát thuùc trong buøng noå giaù nhaø ôû Syndey.

Keát quaû naøy ñeán ñuùng moät naêm sau thôøi kyø taêng tröôûng choùng maët nhaát trong giaù thò tröôøng baát ñoäng saûn cuûa Sydney, giaù nhaø taêng 8.9 phaàn traêm chæ trong ba thaùng, töø thaùng Ba ñeán thaùng Saùu 2015.

Nhöng keát quaû taêng tröôûng trong giaù nhaø ôû Sydney laàn naøy khoâng coù gì laø baát ngôø ñoái vôùi Tröôûng Boä phaän Kinh teá cuûa ngaân haøng NAB AlanOster, ngöôøi ñaõ döï baùo möùc taêng 3 phaàn traêm trong moãi quyù.

Vaø theo oâng Oster, thò tröôøng nhaø ñaát hieän nay “taêng toác khaù moät chuùt ôû Sydney vaø Melbourne... nhöng seõ coøn taêng hôn nöõa”. “Ñoù laø moät söï phuïc hoài sau nhöõng haï giaûm trong quyù keát thuùc thaùng Ba”, Tieán só Wilson cho bieát.

Phuùc trình giaù nhaø thaùng Saùu cuûa Domain cho thaáy giaù nhaø trung bình ôû Sydney taêng 2.4 phaàn traêm.

Vaø vôùi tyû leä nhaø baùn thaønh coâng vôùi hình thöùc ñaáu giaù gaàn baèng vôùi möùc kyû luïc cho ñeán thôøi ñieåm naøy, caùc chuyeân gia caûnh baùo giaù baát ñoäng saûn seõ tieáp tuïc taêng, vaø caùc nhaø quaûn lyù coù theå caàn can thieäp moät laàn nöõa ñeå laøm dòu möùc taêng tröôûng.

Trong voøng moät naêm qua, ñeán thaùng Saùu 2016, Melbourne vöôït xa taát caû caùc thaønh phoá lôùn khaùc vôùi möùc taêng 8.2 phaàn traêm giaù baát ñoäng saûn – gaáp ñoâi toác ñoä taêng tröôûng quoác gia laø 4.1 phaàn traêm.

Toác ñoä taêng tröôûng haøng naêm cuûa Sydney laø 3.6 phaàn traêm, nhöng coù theå seõ cao hôn vaøo cuoái naêm döông lòch 2016, Giaùm ñoác Quaûn lyù SQM Research Louis Christopher nhaän ñònh.

“Neáu chuùng ta tính möùc taêng tröôûng haøng naêm döïa vaøo soá lieäu môùi nhaát naøy, möùc taêng giaù nhaø Sydney seõ laø nhænh hôn 10 phaàn traêm”, oâng Christopher noùi. Toác ñoä taêng tröôûng haøng quyù môùi nhaát cuûa Sydney ñöôïc ñaùnh giaù laø seõ tieáp tuïc cho ñeán cuoái naêm 2016.[ ]

27 Fashion Manufacturing / Wholesale. $160,000 Narellan NSW

Busy Corner Jewellery Shop Syd. $70,000 Negotiable

Womens sleepwear. Established over 14 years. 2 well known labels supplying over 150 retail stores Australia wide. Price $160,000 including $120,000 stock including garments, fabrics, patterns, computer system, fittings and over $50,000 forward orders for summer 2016 delivery. Current owner retiring due to ill health but willing to assist transition as long as required. Current location Narellan NSW - Business is very easy to re-locate. Please call / text Vicky 0411 541341 Doanh Nghieäp saûn xuaát thôøi trang / baùn buoân (baùn sæ). Quaàn aùo phuï nöõ vaø aùo nguû. Ñöôïc thaønh laäp toát ñeïp ñaõ hôn 14 naêm. 2 nhaõn hieäu noåi tieáng. Sang giaù $160,000 trong ñoù coù $120,000. Vò trí hieän taïi Narellan NSW Kinh doanh laø raát deã daøng ñeå taùi xaùc ñònh vò trí. Xin vui loøng goïi / vaên baûn Vicky 0411 541 341 .

Well know, popular busy corner jewellery shop and business in Sydney’s CBD Market City (Paddy’s Market). Ground floor, very close to Main Entrance in a very good position. Special licence to sell Jewelleries (Jade, Preciois Stones & Asking price is AUD$70000.00. Price negotiable with owner. Contact David on 0425 289 233 Raát quen thuoäc ngay vò trí, baän roän trong goùc chôï, quaày haøng ñoà trang söùc phoå bieán vaø kinh doanh ôû khu vöïc trung taâm thaønh phoá chôï cuûa thaønh phoá Sydney (Chôï Paddy Market). Taàng treät, raát gaàn coång chính ôû moät vò trí raát toát.

Giaù chaøo baùn laø AUD $ 70.000. Giaù baùn khoâng bao goàm haøng toàn laø caùc loaïi trang söùc quyù. Giaù thoûa thuaän Lieân David treân 0425 289 233 (Tieáng Anh)

服裝製造業/批發。女裝睡衣。成立超過14年。 2眾所周知標籤提供超過150個零售商店澳大利亞 寬。將增加 如果需要的話可用 - 倉庫目前出租。當 前位置納雷蘭NSW - 企業是很容易重新定位。詳情 請致電/文玉萍 0411 541 341 300916

Retail Lighting Store - 66-68 VIC Rd, Drummoyne, NSW $160,000.00 Negotiable - Urgent This retail lighting store is in a very sort after inner west Sydney affluent area with 20yrs business and good will behind it with a current 2x3x3 yr lease. The reason for selling, after 20yrs in a very successful business its time to retire and give way to a new owner with new ideas to take over. Please call / text: Col Lodington - Lighting - 0419 006 762 (English) Cöûa haøng baùn leû saùng taïi khu vöïc giaøu coù phía taây beân Sydney. Ñaõ kinh doanh 20yrs vaø hôïp ñoàng thueâ 2x3x3 naêm hieän taïi. Cöûa haøng naøy coù rieâng 6 xe coâng vieân xe cuûa mình vôùi phía tröôùc vaø phía sau loái vaøo, Tieàm naêng raát lôùn trong moät khu vöïc trung taâm nhö ñeán Sydney. Xin vui loøng goïi / hoaëc nhaén tin: Col Lodington - 0419 006 762 (Tieáng Anh) 這個零售照明專賣店是與20yrs業務和它背後 的善意一個很有幾分後，內西悉尼富人區與當前 2x3x3年的租約。之所以熱銷，20yrs後，一個非 常成功的企業是時候退休，讓位給新的想法接手一 個新的所有者。詳情請致電/文字：山口Lodington - 0419 006 762（英文） 300916

眾所周知在悉尼中央商 務區市場城（帕迪市場）， 人氣熱鬧的角落珠寶店和經 營。一樓，非常靠近主入口 在一個非常有利的位置。特 別執照賣珠寶首飾（玉石， 寶石 珠寶等）飾品，項鍊和戒指。企業運行非常 好可惜所有者需要去就醫。要價AUD $70000.00 用於配套齊全升級吸引力的商店。翡翠，寶石及貴 金屬珠寶不包括* 價格面議與主人。 在 0425 289 233 聯繫大衛（英文） 300916

Bakery Business for Sale Hallam Vic. $$$ Neg. Salad bar. Bakery, Cafe & Takeaway with hot bread, cake, pies, sausage roll. Fully equipped, long lease low rent $1923 / per calendar month. Good position located in Hallam Shopping Centre Vic. Well established for 15 years, stable business with excellent taking. Owner want to be retired, Quick sale by easy negotiable. Haèng 0434 107 710 Salad Bar, Baùnh Mì, Baùnh Ngoït, Sausage Roll, Cafe Takeaway. Ñaày ñuû trang thieát bò & caùc tieän nghi, hoïp ñoàng cho thueâ laâu daøi. Tieàn thueâ thaáp $1923 / thaùng. Vò trí toát trong Hallam Shopping Centre Vic. Ñaõ laøm toát ñeïp trong 15 naêm, kinh doanh oån ñònh vôùi thu nhaäp tuyeät vôøi. Xin vui loøng goïi / nhaén tin Haèng 0434 107 710 .

300916 沙拉台。麵包， 咖啡館和外賣熱 麵包，蛋糕，餡 餅，香腸卷。設備 齊全，長租租金低 $1923年/每個日曆 月。位於哈勒姆購 物中心維克好的位 置。完善的15年， 穩定的業務具有優良的服用。業主要由易流通退 役，快速銷售。詳情請致電/文亨 0434 107 710

28

Wholesale Bakery For Sale $250,000 Neg Syd. NSW

Cake Shop Business For Sale St Albans $ Neg.

Family owned business established for over 30 years. Supplier of bread to private vendors, restaurants, and cafes throughout Sydney. Excellent opportunity for established bakery to expand their business & clientele. Bakery Located in Auburn industrial area and has a well -established reputation within the bakery industry. For further details please contact Silvio - 0414 725 789 Between 1pm-3pm (English) Loø baùnh mì- $ 250,000 Neg. Syd. NSW - Ñöôïc thaønh laäp hôn 30 naêm. Hieän laø nhaø cung caáp baùnh mì cho caùc tieäm baùn leû, nhaø haøng, quaùn caø pheâ vaø khaép Sydney. Ñeå bieát theâm chi tieát xin vui loøng lieân heä vôùi Silvio - 0414 725 789 Töø 1:00-03:00 (tieáng Anh)

Well established for may years, stable business good income, good position located on major rd ST Albans CBD. Fully equipped for Birthday & Weddingh Cake, General cakes. Long lease good rent. Due to retired, quick sale considered by any offers. Please call Van 0411 050 828 (English & Vietnamese) Ñaõ laøm laâu naêm, oån ñònh thu nhaäp kinh doanh toát, vò trí toát naèm treân ñöôøng caùi cuûa St Albans CBD. Ñaày ñuû tieän nghi cho Baùnh Sinh Nhaät & Baùnh Cöôùi, Vaø caùc loaïi baùnh boâng lan baùnh ngoït / maën khaùc. Hôïp ñoàng daøi haïn, cho thueâ toát. Do ñaõ nghæ höu, baùn nhanh choùng. Seõ xem xeùt baát cöù ñaøm phaùn naøo veà giaù. Xin vui loøng goïi Vaân 0411 050 828 (tieáng Anh & tieáng Vieät)

批發麵包店出 售 - $250,000個戈 西德妮。新南威爾 士州 - 家族企業， 成立超過30年。麵 包私人供應商，餐 館，並在整個悉尼 的咖啡館供應商。麵包店位於奧本工業區和具有 烘焙業中的良好聲譽 知詳情，請聯繫西爾維奧 0414725789 在 1 pm-3pm（英文）

蛋糕店生意出售聖奧爾 本斯$負片。 確立了5年， 穩定的業務不錯的收入， 良好的位置位於主要RD聖 奧爾本斯的中央商務區。 設備齊全的生日和Wedding蛋糕，一般蛋糕。長租 約租金好。由於退休，快 速出售任何優惠考慮。請致電範0411 050 828（ 英語和越南語）

300916

Wholesale bakery Business for Sale Brisbane CBD $240,000 Negotiable

Family operated - established 12+ years. Well equiped. Loyal customer base. Operating 6 days.

Turnover $540 000 + pa Price $240 000 neg. Please call / text Graham ... 0406 184 293 (English) Ñaõ thaønh laäp 12 naêm kinh doanh toát ñeïp. Trang thieát bò hoaøn myõ - Khaùch haøng trung thaønh, Hieän hoaït ñoäng 6 ngaøy. Doanh thu hôn $ 540000 / moãi naêm. Giaù $240000 thöông löôïng. Xin vui loøng goïi / nhaén tin cho Graham ... 0406 184 293 (Tieáng Anh) 整個銷售麵包店生意出售布里斯班 CBD 300916 $240,000 個面議 家庭經營 - 成立12年以上。裝備精良。忠 實的客戶群。工作6天。營業額$54萬+ PA 售 價 $240,000 可議價。詳情請致電/文·格雷厄 姆......0406 184 293（英文）

300916

Salon Business for Sale Deagon Brisbane QLD $20,000 Negotiable Walk in walk out sale. Looking for a quick sale.

Salon is full set up, just walk in and start working.

Very good clientele. Very cheap rent $756.32 per month (May be a slightly rent increase in November) Has been a salon for 30 plus years. NO time wasters please! All inquiries please call Krystle on 0429 403 992 (English) WIWO. Sang nhanh gaáp. Trang thieát bò ñaày ñuû, vaøo laø laøm ngay. Khaùch haøng toát, giaù thueâ reû chæ $756,32 moãi thaùng. Ñaõ laøm toát ñeïp treân 30 naêm. Hieän coù 4 gheá toùc, 2 baøn goäi nhöng dieän tích coøn roäng coù theå taêng theâm gheá hoaëc laøm phoøng thaåm myõ cho thueâ rieâng. Moïi thaéc maéc xin vui loøng goïi Krystle treân 0429 403 992 (tieáng Anh) 走在走出銷售。尋 找一個快速銷售。沙龍完全成立，只是走並開始工 作。非常好的客戶。很便宜的租金 $756.32每個月 （可能是一個稍微租在十一月增加） 已連續30多 年沙龍。 我個人在這裡工作了13年，擁有它在過 去的4年。NO浪費時間請！所有查詢請致電克里斯 爾上 0429 403 992 (English) 300916

29 Theo quy ñònh hieän haønh, moãi naêm chæ ñöôïc toå chöùc 2cuoäc thi saéc ñeïpmang taàm côõ quoác gia, töùc laø chæ coù 2 ngöôøi ñeïp leân ngoâihoa haäu. Trong khi ñoù, treân thöïc teá,danh hieäu hoa haäuñaâu ñaâu cuõng thaáy.

Thi hoa haäu nhö chöông trình taïp kyõ!

Baùo chí tuaàn qua ghi nhaän moät ngöôøi ñeïp nöõa ñaêng quang hoa haäu: Doanh nhaân Vuõ Thuùy Nga - Hoa haäu Doanh nhaân thaønh ñaït theá giôùi ngöôøi Vieät ñaàu tieân toå chöùc taïi Myõ giöõa thaùng 6-2016.

AÂm thaàm döï cuoäc thi khoâng ai bieát nhöng khi trôû veà Vieät Nam, baø Vuõ Thuùy Nga ñaõ coù moät buoåi tieäc lôùn chia vui veà danh hieäu hoa haäu cuûa mình.

Töø nhieàu naêm nay, caùc baàu soâ thi hoa haäu ôû haûi ngoaïi raát thích “möôïn” teân goïi vaø yù töôûng cuûa nhöõng cuoäc thi saéc ñeïp trong nöôùc ñeå laøm soâ. Vieät Nam coù hoa haäu gì, haûi ngoaïi coù hoa haäu ñoù.

Nhieàucuoäc thi hoa haäuôû haûi ngoaïi chæ coøn laø chuyeän laøm aên cuûa rieâng caù nhaân baàu soâ, khoâng khaùc gì moät soâ dieãn baùn veù bình thöôøng.

Nhieàu hoa haäu nhö... töø treân trôøi rôi xuoáng khieán coâng chuùng soác naëng Ngoïc Trinh töøng khieán nhieàu ngöôøi soác naëng vôùi danh hieäuHoa haäu Vieät Nam toaøn caàu trong moät cuoäc thi khoâng khaùc gì chöông trình taïp kyõ. Ngöôøi ñeïp xì-caêng-ñan Vaân Queá cuõng khieán khoâng ít ngöôøi ngôõ ngaøng khi leân ngoâi aù haäu cuoäc thi Hoa haäu ngöôøi Vieät theá giôùi, nhaùi teân moät cuoäc thi trong nöôùc.

Khaùc haún vôùi cuoäc thi mang taàm quoác gia laøHoa haäu Theá giôùingöôøi Vieät, cuoäc thi Hoa haäu ngöôøi Vieät Theá giôùi ñöôïc nhieàu ngöôøi ñaùnh giaù chæ gioáng nhö moät buoåi ghi hình trong soâ ca nhaïc taïp kyõ do oâng baàu cuûa chính cuoäc thi Hoa haäu Vieät Nam toaøn caàu laø Minh Chaùnh toå chöùc.

Hoa haäu “maát thieâng” Nhöõng danh hieäu hoa haäu, aù haäu trao cho ngöôøi töøng coù choàng con, thaäm chí nhieàu ngöôøi chæ cao treân 1,5 m nhö caây haøi Thuùy Nga, ñaõ khieán xaõ hoäi maát loøng tin vaøo caùccuoäc thi nhan saéc, thaäm chí laøm cho danh hieäu hoa haäu, aù haäu bò reû ruùng. Raát nhieàu xì-caêng-ñan kieän caùo,

toá caùo mua baùn giaûi taïi caùc cuoäc thi saéc ñeïp, ñaëc bieät laø caùc cuoäc thi hoa haäu möôïn danh Vieät Nam ôû haûi ngoaïi ñaõ dieãn ra.

Chöa bao giôø danh hieäu hoa haäu, aù haäu laïi mua deã nhö theá. Cuõng chöa bao giôø caùc ngöôøi ñeïp laïi maïnh daïn boû tieàn mua danh hieäu, duø laø danh hieäu aûo, nhö baây giôø. OÂng Döông Xuaân Nam, ngöôøi töøng nhieàu naêm ñaûm nhaän vai troø Tröôûng Ban Toå chöùc cuoäc thi Hoa haäu Vieät Nam, ñaùnh giaù tình traïng loaïn hoa haäu thôøi gian qua ñaõ khieán nhöõng ngöôøi yeâu caùi ñeïp khoâng bieát tin vaøo ñaâu, trong khi xaõ hoäi maát nieàm tin vaøo caùc cuoäc thi saéc ñeïp. Hoa haäu, ngöôøi ñeïp böôùc ra töø caùc cuoäc thi nghieâm tuùc cuõng bò aûnh höôûng vì toát xaáu laãn loän.

OÂng Nam cho raèng khoâng theå caám ñöôïc caùc cuoäc thi saéc ñeïp ôû haûi ngoaïi nhöng baùo chí khi ñöa tin neân caån troïng, caân nhaéc. “Hoa haäu böôùc ra töø moät soâ dieãn maø saùnh ngang vôùi Hoa haäu Vieät

Nam laø ñieàu khoâng chaáp nhaän ñöôïc” oâng nhaán maïnh.

Moät laõnh ñaïoCuïc Ngheä thuaät bieåu dieãn, Boä Vaên hoùa - Theå thao vaø Du lòch (VH-TT-DL) thöøa nhaän beân caïnh caùc cuoäc thi hoa haäu ñöôïc toå chöùc nghieâm tuùc, vaãn coøn moät soá cuoäc thi toå chöùc thieáu minh baïch, coù hieän töôïngmua baùn giaûi thöôûng..., nhaát laø caùc cuoäc thi toå chöùc ôû nöôùc ngoaøi daønh cho ngöôøi Vieät treân khaép theá giôùi tham döï. Chính nhöõng cuoäc thi toå chöùc khoâng nghieâm tuùc, trao giaûi traøn lan nhö theá ñaõ khieán cho tình traïng danh hieäu hoa haäu bò laïm duïng vaø toát - xaáu laãn loän.

Vò naøy cho bieát Nghò ñònh 15/2016 vaø Nghò ñònh 158/2013 ñaõ neâu roõ möùc xöû lyù vi phaïm ñoái vôùi vieäc toå chöùc cuoäc thi khoâng ñuùng quy ñònh vaø haønh vi thí sinh tham döï caùc cuoäc thi hoa haäu, ngöôøi maãu khoâng ñuùng quy ñònh cuûa phaùp luaät. Vì vaäy, ñöông nhieân caùc toå chöùc, caù nhaân thöïc hieän haønh vi vi phaïm thì seõ khoâng ñöôïc coâng nhaän keát quaû. “Ñeå chaán chænh tình traïng loän xoän trong vieäc toå chöùc thi hoa haäu, Boä VHTT-DL ñang giao cho caùc cô quan chöùc naêng söûa ñoåi Nghò ñònh 158 nhaèm boå sung vaø taêng möùc xöû phaït, baûo ñaûm ñuû söùc raên ñe ñoái vôùi caùc toå chöùc, caù nhaân thöïc hieän haønh vi vi phaïm” - vò naøy khaúng ñònh. [ ]

30

T

oát nghieäp ñaïi hoïc chuyeân ngaønh kyõ sö khai khoaùng Ñaïi hoïc Curtin, nhöng Karmen coù ñam meâ laøm baùnh töø nhöõng naêm thaùng trung hoïc vaø Sinh ra vaø lôùn leân ôû Perth, ba meï cuûa Karmen Lu di daân töø Vieät Nam ñeán UÙc vaøo naêm 1982.

Maëc duø ba cuûa Karmen laøm ñaàu beáp cho moät nhaø haøng Trung Quoác ñaõ 20 naêm nhöng Karmen cho bieát coâ khoâng hoïc ñöôïc nhieàu thöù töø ba mình vì oâng ôû choã laøm suoát.

Toát nghieäp ñaïi hoïc chuyeân ngaønh kyõ sö khai khoaùng ôû Ñaïi hoïc Curtin, nhöng Karmen coù ñam meâ laøm baùnh baét ñaàu töø nhöõng naêm thaùng trung hoïc. Nieàm ñam meâ aáy vaãn ñöôïc tieáp tuïc duy trì cho ñeán nay qua nhöõng gì ñöôïc hoïc töø caùc chöông trình aåm thöïc treân truyeàn hình, ñoïc saùch höôùng daãn naáu aên vaø caùc coâng thöùc naáu aên treân maïng.

Nieàm ñam meâ aáy ñaõ daãn daét Karmen Lu ñeán vôùi cuoäc thi MasterChef naêm 2015 vaø naêm 2016.

Karmen Lu laø 1 trong 2 thí sinh ngöôøi UÙc goác Vieät naèm trong soá 24 thí sinh ñöôïc löïa choïn vaøo cuoäc thi MasterChef 2016. Ñeán vôùi cuoäc thi naêm nay, Karmen Lu ñöôïc ñaùnh giaù laø moät trong nhöõng thí sinh maïnh nhaát vaø coâ ñaõ döøng böôùc ôû top 10.

Kim Anh:”Karmen tìm thaáy nieàm ñam meâ vôùi naáu aên baét ñaàu töø luùc naøo?”

Karmen Lu:”Toâi nghó laø toâi baét ñaàu thích naáu aên töø luùc coøn raát nhoû. Ba meï toâi khoâng laøm baùnh, maø thöôøng naáu caùc moùn aên Vieät vaø Hoa. ÔÛ tröôøng nhieàu luùc coù toå chöùc nhöõng söï kieän lieân quan ñeán laøm baùnh hay chuùng toâi phaûi mang baùnh vaøo tröôøng ñeå baùn gaây quyõ, nhöng meï toâi thì khoâng laøm baùnh bao giôø. Vaø toâi töï mình laøm baùnh.

Luùc ñaàu thì toâi laøm baùnh cuõng chaúng ngon gì, toâi baét ñaàu vôùi nhöõng moùn baùnh ñôn giaûn. Roài daàn daàn noù trôû thaønh sôû thích, thuù vui cuûa toâi. Toâi laøm baùnh thöôøng xuyeân hôn vaø cho ñeán luùc hoïc trung hoïc thì toâi hay laøm baùnh cho baïn beø cuûa mình vaø mang ñeán tröôøng hoïc nöõa.

Toâi cuõng nhaän ñöôïc nhieàu nieàm vui khi toâi laøm baùnh cho moïi ngöôøi aên, hoï raát thích thuù vaø caûm kích veà ñieàu ñoù.

Töø khi baét ñaàu coù chöông trình MasterChef, toâi theo doõi loaït chöông trình naøy, xem moïi ngöôøi naáu aên ra sao. Toâi cuõng ñoïc raát nhieàu saùch naáu aên vaø xem tröïc tieáp caùc chöông trình naáu aên.

Caøng ngaøy toâi caøng caûm thaáy thích thuù vôùi chuyeän naáu aên vaø naáu aên ôû nhaø trong luùc chöông trình MasterChef vaãn tieáp tuïc dieãn ra.”

Kim Anh:”Karmen coù noùi laø luùc nhoû, meï cuûa Karmen thöôøng naáu caùc moùn aên Vieät vaø Hoa. Vaäy Karmen thích moùn gì nhaát luùc ñoù?”

Karmen Lu:”Moùn aên Vieät Nam yeâu thích cuûa toâi khi toâi coøn nhoû laø côm taám.

Toâi thöôøng xuyeân noùi vôùi meï laøm moùn ñoù cho toâi aên. Khi coøn nhoû, toâi khoâng thích caùc moùn rau hay buùn. Toâi thaät söï laø khoâng thích moùn phôû cho laém. Nhöng khi toâi lôùn leân, toâi thích caùc moùn buùn nhieàu hôn laø côm söôøn.”

Kim Anh:”Karmen coù theå keå laïi veà cuoäc haønh trình cuûa mình ñeán vôùi MasterChef naêm 2016 ñöôïc khoâng?”

Karmen Lu:”Naêm ngoaùi toâi coù ñaêng kyù tham gia MasterChef vaø ñöôïc vaøo voøng sô khaûo nhöng sau ñoù thì bò loaïi.

Thôøi gian ñoù toâi vaãn ñang hoïc ñaïi hoïc vaø coøn moät hoïc kyø cuoái.

Naêm nay, toâi ñaõ toát nghieäp vaø cuõng chöa thaät söï ñi tìm vieäc laøm neân ñaây quaû laø thôøi gian toát ñoái vôùi toâi ñeå traûi nghieäm nhöõng ñieàu khaùc bieät. Toâi ñaêng kyù thi MasterChef moät laàn nöõa vaø ñaây quaû thaät laø khoaûnh khaéc thay ñoåi cuoäc soáng cuûa toâi.”

Kim Anh:”Taïi sao Karmen laïi muoán tham gia cuoäc thi MasterChef?”

Karmen Lu:”Toâi luoân mô öôùc môû moät quaùn caø pheâ hay quaùn bar cuûa rieâng mình nhöng coù leõ laø phaûi 10 naêm nöõa. Toâi vöøa toát nghieäp ñaïi hoïc vaø khoâng coù tieàn ñeå töï laøm kinh doanh. Maø ba meï toâi cuõng chaúng bao giôø muoán töï môû doanh nghieäp rieâng cho toâi hay cho hoï bôûi hoï nghó raèng ñieàu ñoù coù quaù nhieàu ruûi ro.

Töï môû doanh nghieäp cuûa mình ñoøi hoûi baïn phaûi coù nhieàu kinh nghieäm vaø nguoàn voán toát ñeå truï vöõng trong thôøi gian ñaàu cuõng nhö baïn phaûi chaáp nhaän ruûi ro.

Vôùi giaác mô môû quaùn cuûa mình, toâi nghó raèng neáu toâi tham gia MasterChef vaø chöùng toû cho moïi ngöôøi thaáy kyõ naêng cuõng nhö tieàm naêng cuûa toâi, toâi seõ coù nhieàu cô hoäi hôn ñeå thöïc hieän öôùc mô cuûa mình.”

Kim Anh:”Theá Karmen ñaõ hoïc ñöôïc nhöõng gì töø cuoäc thi laàn naøy?”

Karmen Lu:”Toâi ñaõ hoïc ñöôïc raát nhieàu thöù töø cuoäc thi naøy, nhö naáu aên, coâng vieäc vaø chính baûn thaân toâi. Tham gia vaøo moâi tröôøng ñaày caêng thaúng ñoù, toâi phaûi coá gaéng bình tónh, khoâng lo laéng hay caêng thaúng ñeå laøm toát coâng vieäc cuûa mình, nhaát laø traûi qua caùc laàn thi.

Baïn beø cuûa toâi thöôøng noùi vôùi toâi raèng chaúng bao giôø thaáy toâi boái roái caû, luùc naøo hoï cuõng thaáy toâi bình tónh. Nhöng khi ñaët mình vaøo moâi tröôøng ñaày aùp löïc vaø khaù laø khoâng quen thuoäc vôùi toâi nhö ôû MasterChef, toâi môùi nhaän ra raèng toâi khoâng ñuû bình tónh nhö mình nghó.

Toâi phaûi suy nghó nhanh vaø ñoâi khi toâi ñaõ khoâng ñöa ra ñöôïc nhöõng quyeát ñònh ñuùng ñaén khi chòu nhieàu aùp löïc.”

Karmen Lu cuøng ba meï Kim Anh:”Ñaâu laø thaùch thöùc lôùn nhaát vôùi Karmen?”

Karmen Lu:”Thaùch thöùc lôùn nhaát vôùi toâi trong cuoäc thi naøy laø phaûi ôû trong nhaø.

Chuùng toâi khoâng ñi ra ngoaøi, khoâng traûi qua cuoäc soáng bình thöôøng, maø ñöôïc chæ daãn phaûi laøm gì vaø khi naøo thì laøm vieäc gì. Baïn cuõng khoâng coù töï do laøm nhöõng gì mình muoán. Taát caû nhöõng gì baïn nghó chæ laø moùn aên vaø naáu nöôùng. Taát nhieân laø ñieàu ñoù cuõng tuyeät vôøi vì moïi ngöôøi

31 ñeàu yeâu thích naáu aên. Nhöng ñoâi khi baïn muoán ñöôïc ôû moät mình.

Vaøo nhöõng thôøi gian rieâng tö, toâi taäp theå duïc, nhöng toâi vaãn khoâng theå ra ngoaøi ñeå chaïy boä chaúng haïn. Chuùng toâi phaûi ôû trong nhaø. Trong nhaø cuõng coù maùy moùc ñeå taäp theå duïc nhöng khoâng ñuû ñoái vôùi toâi. Noùi chung laø toâi caûm thaáy coù moät chuùt khoù khaên nhö vaäy khi phaûi ôû trong nhaø 3 thaùng lieàn.”

Kim Anh:”Theá Karmen nghó nhö theá naøo veà nhöõng gì mình ñaõ laøm ñöôïc trong cuoäc thi naêm nay? Karmen coù haøi loøng khoâng?”

Karmen Lu:”Toâi suy nghó khaù laø thöïc teá veà baûn thaân mình, toâi khoâng nghó laø mình coù theå laøm ñöôïc nhieàu thöù vì toâi chöa töøng traûi qua nhöõng aùp löïc trong moâi tröôøng nhö theá hay trong moâi tröôøng aåm thöïc. Toâi coù nhieàu kieán thöùc veà naáu aên nhöng chöa thaät söï theå hieän cho ngöôøi khaùc thaáy nhieàu nhö vaäy. Vì vaäy, toâi haøi loøng vôùi nhöõng gì mình ñaõ theå hieän trong cuoäc thi.”

Kim Anh:”Karmen thích naáu moùn gì nhaát?”

naáu aên neân caûm thaáy söùc saùng taïo cuûa toâi trong nhöõng chuyeän khaùc laø raát nhoû beù bôøi vì toâi chaúng ñam meâ ñieàu gì khaùc ngoaøi naáu aên.”

Kim Anh:”Theá Karmen coù nghe noùi veà Luke Nguyeãn khoâng?”

Karmen Lu:”Toâi ñaõ gaëp Luke Nguyeãn trong cuoäc thi MasterChef. Luke raát deã thöông. Toâi ñaõ xem moät soá chöông trình cuûa Luke Nguyeãn vaø caûm thaáy raát thuù vò.

cho meï bieát raèng toâi thi MasterChef cho ñeán khi toâi vaøo ñöôïc giai ñoaïn 2 cuûa voøng sô khaûo. Ñeán luùc toâi thu doïn ñoà ñaïc ñeå tham gia cuoäc thi thì meï toâi hoûi toâi ñi ñaâu. Luùc ñoù toâi môùi noùi cho meï bieát moïi vieäc. Ñieàu ñaùng ngaïc nhieân laø meï toâi coù hôi thaát voïng moät chuùt vì meï nghó raèng toâi chæ laøm chuyeän ñoù cho vui trong vaøi thaùng thoâi.

Meï toâi khoâng nghó laø toâi thaät söï muoán phaùt trieån ngheà nghieäp cuûa mình trong ngaønh naøy. Nhöng khi meï chöùng kieán nhöõng gì toâi ñaõ laøm trong MasterChef thì baø caûm thaáy töï tin veà toâi hôn.”

Kim Anh:”Ba meï nghó gì veà nhöõng gì Karmen ñaõ theå hieän trong cuoäc thi? Ba meï coù theo doõi quaù trình thi cuûa Karmen khoâng?”

Karmen Lu:”Meï toâi ñaõ töøng xem MasterChef tröôùc ñaây, vaø cho ñeán naêm nay thì toái naøo baø cuõng xem. Hoï nghó raèng toâi ñaõ laøm toát hôn nhöõng gì maø hoï nghó. Bôûi khi xem tivi, ba meï luoân nhìn thaáy nhöõng ngöôøi raát gioûi, vaø khi hoï nhìn laïi toâi thì... Ba meï chæ noùi raèng toâi haõy coá

“Vôùi giaác mô môû quaùn cuûa mình, toâi nghó raèng neáu toâi tham gia MasterChef vaø chöùng toû cho moïi ngöôøi thaáy kyõ naêng cuõng nhö tieàm naêng cuûa toâi, toâi seõ coù nhieàu cô hoäi hôn ñeå thöïc hieän öôùc mô cuûa mình.”

Karmen Lu:”Theá maïnh cuûa toâi laø caùc moùn traùng mieäng. Toâi coù nhöõng suy nghó mang tính kyõ thuaät vì toâi hoïc veà kyõ thuaät.

Toâi gioûi veà toaùn vaø caùc moân khoa hoïc.

Khi toâi laøm caùc moùn traùng mieäng, yù toâi muoán toaøn laø caùc moùn traùng mieäng, thì ñoøi hoûi phaûi coù kyõ thuaät, chuù yù ñeán töøng chi tieát. Do vaäy maø caùc moùn traùng mieäng thu huùt toâi nhieàu hôn so vôùi caùc moùn aên chính. Caùc moùn traùng mieäng caàn moät chuùt tính toaùn khoa hoïc trong ñoù chaúng haïn nhö lieàu löôïng bao nhieâu laø vöøa phaûi.

Ngoaøi ra, moùn traùng mieäng cuõng deã trang trí nhìn cho ñeïp hôn.”

Kim Anh:”Theá tính saùng taïo thì nhö theá naøo?”

Karmen Lu:”Töø nhoû cho ñeán lôùn, toâi chöa töøng nghó mình laø moät ngöôøi coù oùc saùng taïo. Nhöng khi toâi baét ñaàu laøm baùnh thì toâi phaùt hieän ra mình cuõng coù tính saùng taïo. Vôùi nhöõng moùn traùng mieäng, toâi khaù laø saùng taïo. Toâi nhaän ñöôïc nhieàu nguoàn caûm höùng töø nhöõng cuoán saùch naáu aên hay töø nhöõng ñaàu beáp maø toâi ñaõ xem hoï laøm vaø nhöõng nguoàn caûm höùng ñoù ñaõ aên saâu trong toâi khi toâi laøm caùc moùn traùng mieäng. Toâi ñaõ doàn heát söùc cuûa mình vaøo

OÂng aáy ñi ñeán baát kyø choã naøo vaø cöù theá maø naáu aên, chaúng haïn nhö naáu aên beân bôø soâng. Toâi coù xem Luke Nguyeãn naáu aên ôû bôø bieån vaø naáu raát nhieàu moùn aên chòu söï aûnh höôûng cuûa aåm thöïc Vieät. Ñaây laø söï khaùc bieät thaät söï so vôùi nhöõng gì toâi ñaõ xem tröôùc ñaây bôûi toâi khoâng hoaøn toaøn laø ngöôøi Vieät vaø thaät thuù vò khi ñöôïc xem caùc moùn aên truyeàn thoáng Vieät nhö theá.”

Kim Anh:”Ñöôïc bieát laø Karmen toát nghieäp ñaïi hoïc chuyeân ngaønh khai khoaùng ôû Ñaïi hoïc Curtin. Theá ba meï cuûa Karmen nghó nhö theá naøo veà chuyeän Karmen muoán trôû thaønh ñaàu beáp? Hoï coù uûng hoä yù muoán cuûa Karmen khoâng?”

Karmen Lu:”Ba meï toâi uûng hoä chuyeän toâi môû quaùn. Ba meï toâi coù veû töï tin hôn veà chuyeän naøy khi toâi tham gia MasterChef.

Nhöng toâi bieát raèng taän trong thaâm taâm, hoï vaãn xem ñoù laø chuyeän nhieàu ruûi ro, nhöng hoï vaãn noùi vôùi toâi raèng ‘Toâi vaãn coøn treû vaø haõy laøm nhöõng gì khieán toâi caûm thaáy vui veû’. Nhöng Kim Anh:”Ba meï coù bieát Karmen tham gia MasterChef hay khoâng?”

Karmen Lu:”Luùc ñaàu, toâi khoâng noùi

gaéng laøm toát nhöõng gì coù theå, nhöng hoï khaù laø ngaïc nhieân vì toâi ñaõ laøm toát nhö vaäy. Ñieàu ñoù thaät laø tuyeät, vaø ba meï toâi vaãn luoân töï haøo veà nhöõng gì maø toâi ñaõ laøm ñöôïc. Ba meï ñaõ noùi cho taát caû baïn beø vaø ngöôøi thaân cuøng xem chöông trình.”

Kim Anh:”Nghe noùi raèng Karmen ñònh môû moät quaùn bar chuyeân veà caùc moùn traùng mieäng?”

Karmen Lu:”Ñuùng vaäy, toâi cuøng baïn trai ñang tìm choã ñeå môû quaùn bar. Toâi bieát raèng mình muoán taäp trung vaøo caùc moùn traùng mieäng, coøn baïn trai cuûa toâi thì taäp trung vaøo nhöõng chuyeän khaùc cuûa quaùn bar vì anh aáy raát thích nhöõng thöù lieân quan ñeán cocktails, whisky...

Anh aáy seõ lo nhöõng chuyeän nhö vaäy.

Chuùng toâi chia seû nieàm ñam meâ cuøng chung tay môû quaùn. Chuùng toâi ñang noã löïc laøm vieäc, hy voïng raèng quaùn seõ ñöôïc khai tröông vaøo cuoái naêm nay. Tuy nhieân, moïi thöù vaãn coøn ñang trong giai ñoaïn chuaån bò. Toâi thì vaãn muoán môû moät quaùn caø pheâ chuyeân veà caùc moùn traùng mieäng.” [ ]

32

Di chuùc, yù nieäm coøn xa laï vôùi ngöôøi Vieät hoâng maáy ai haøo höùng khi phaûi noùi ñeán chuyeän cheát choùc cuûa chính mình, nhöng ñoù laø chuyeän chaúng ñaëng ñöøng, khoâng muoán cuõng khoâng ñöôïc.

Vaø khi cuoäc ñôøi ñi vaøo giai ñoaïn xeá chieàu, ngöôøi ta chôït thaáy mình caøng nghó nhieàu ñeán nhöõng ñieàu caàn chuaån bò cho moät ngaøy mình seõ ra ñi.

Laøm di chuùc laø moät trong nhöõng ñieàu caàn chuaån bò ñoù.

Ruûi thay, laøm di chuùc laø moät yù nieäm cho ñeán nay vaãn coøn xa laï ñoái vôùi nhieàu ngöôøi UÙc goác Vieät. Vaø do ñoù, thaân nhaân ngöôøi quaù coá ñaõ phaûi chòu ñöïng nhieàu maát maùt veà vaät chaát, hay traûi qua laém tình huoáng raéc roái ñöa ñeán choå söùt meû tình thaân trong gia ñình.

“Treân ñöôøng veà nôi coõi cheát, toâi seõ mang theo vôùi toâi nhöõng gì ñaây?”

Nhaïc só Phaïm Duy ñaõ ñaët caâu hoûi aáy trong moät baøi haùt ‘Nhöõng gì ñem theo vaøo coõi cheát?’.

Chuùng ta ñeàu yù thöùc roõ caùi maãu soá chung cuûa con ngöôøi laø ai roài cuõng coù ngaøy phaûi ñi veà nôi coõi cheát aáy, vaø cuõng khoâng mang theo ñöôïc gì.

Theá nhöng nhöõng gì moãi ngöôøi ñeå laïi chaéc chaén laø khaùc bieät, vaø chaéc chaén gia taøi ñeå laïi caøng lôùn thì vieäc chia chaùc caøng phöùc taïp, raéc roái caøng deã naûy sinh - nhaát laø khi ngöôøi ra ñi khoâng ñeå laïi moät baûn di chuùc coù giaù trò.

Theo soá lieäu cuûa cô quan ñaëc traùch veà vieäc UÛy thaùc vaø Giaùm hoä taïi NSW (NSW Trustee & Guardian), thì ít nhaát 45 % ngöôøi

K

Laøm di chuùc laø moät trong nhöõng ñieàu coøn xa laï vôùi nhieàu ngöôøi UÙc goác Vieät, haäu quaû laø ngöôøi thaân cuûa hoï phaûi chòu ñöïng nhieàu maát maùt vaät chaát hay kieän tuïng raéc roái.

UÙc khoâng coù moät di chuùc coù giaù trò.

Maø ñeå laïi di chuùc laø ñieàu voâ cuøng thieát yeáu, neáu nhö chuùng ta chu ñaùo nghó ñeán nhöõng ngöôøi thaân yeâu ruoät thòt cuûa mình.

Chuùng ta coù chuaån bò, coù sôùm saép xeáp moïi ñieàu hay khoâng? Ñoái vôùi nhieàu ngöôøi UÙc goác Vieät, caâu traû lôøi thöôøng laø KHOÂNG. Khoâng, vì ngöôøi Vieät chuùng ta khoâng co truyeàn thoáng ñoù; Khoâng, cuõng coøn vì chuùng ta khoâng raønh tieáng Anh, chuùng ta khoâng bieát luaät phaùp cuûa UÙc.

Roài mai ñaây toâi seõ cheát

Xin ñöøng lo ngaïi. Coù nhieàu cô quan coù theå giuùp chuùng ta trong vieäc naøy. Chaúng haïn ÔÛ NSW coù Dich vu Chaêm lo quyeàn lôïi cuûa ngöôøi Cao nieân (The Aged Rights Service TARS), chuyeân höôùng daãn, tö vaán veá phaùp lyù cho baát cöù ai treân 60 tuoåi, nhaát laø cho di daân ñeán töø moät nöôùc khoâng noùi tieáng Anh hay thuoäc baát cöù moät neàn vaên hoùa naøo khaùc

33 - keå caû ngöôøi goác Vieät. ÔÛ VN cuõng nhö nhieàu nöôùc khaùc, heã cha meï qua ñôøi, gia taøi ñöông nhieân seõ ñöôïc chia chaùc cho con caùi.

Nhöng ôû UÙc thì chæ coù Di chuùc môùi baûo ñaûm ñöôïc khi mình cheát thì taøi saûn cuûa mình ñöôïc chia cho ai, chia bao nhieâu, theo ñuùng yù mình muoán.

Luaät sö Nalika Padmasena thuoäc cô quan Baûo veä Quyeàn Lôïi cuûa Ngöôøi Cao Nieân taïi NSW giaûi thích: “Di chuùc laø moät vaên baûn coù tính caùch phaùp lyù trong ñoù neâu roõ moät ngöôøi muoán cuûa caûi ngöôøi aáy sôû höõu ñöôïc phaân phoái cho nhöõng ai sau khi ngöôøi aáy qua ñôøi.

“Di chuùc ñöôïc thi haønh sau khi ngöôøi aáy maát, cho neân quyù vò phaûi cöû ngöôøi thi haønh di chuùc, goïi laø executor, ñeå ngöôøi aáy coù boån phaän thu thaäp vaø phaân phoái taøi saûn cuûa quyù vò.”

Executor, ngöôøi thi haønh di chuùc, phaûi laø ngöôøi maø chuùng ta tin caäy.

“Neáu ngöôøi ñöôïc cöû thi haønh di chuùc treû hôn quyù vò thì toát, nhöng khoâng nhaát thieát phaûi nhö vaäy. Nhöng ngöôøi aáy phaûi gioûi veà maët taøi chaùnh.

“Quyù vò cuõng coù theå chæ ñònh moät ngöôøi chuyeân laøm trong laõnh vöïc naøy, goïi laø moät ngöôøi ñöôïc uûy thaùc, trustee, thuoäc NSW Trustee hay moät trustee tö, hoaëc moät luaät sö. Nhöõng ngöôøi naøy ñeàu tính cöôùc phí maø quyù vò phaûi traû phí toån naøy cho hoï.” Luaät sö Padmasena giaûi thích theâm.

Ra ñi chu ñaùo Hieäu löïc cuûa moät baûn di chuùc seõ keùo daøi cho ñeán luùc mình cheát hay cho ñeán luùc naøo chuùng ta laøm laïi moät baûn di chuùc môùi, ñeå thay theá caùi cuõ.

Do ñoù, ñieàu quan troïng laø di chuùc phaûi ñöôïc caäp nhaät vôùi moïi thay ñoåi coù theå dieãn ra theo thôøi gian.

“Neáu coù gì thay ñoåi trong cuoäc ñôøi quyù vò, chaúng haïn nhö quùy vò laäp gia ñình, hay ly dò, hay ngöôøi ñöôïc thöøa höôûng gia taøi cuûa quyù vò cheát, hay quyù

Di chuùc laø moät vaên baûn coù tính caùch phaùp lyù trong ñoù neâu roõ moät ngöôøi muoán cuûa caûi ngöôøi aáy sôû höõu ñöôïc phaân phoái cho nhöõng ai sau khi ngöôøi aáy qua ñôøi.

Di chuùc phaûi ñöôïc kyù tröôùc maët hai ngöôøi laøm chöùng, vaø hai ngöôøi chöùng ñoù phaûi treân 18 tuoåi vaø khoâng phaûi laø ngöôøi ñöôïc thöøa keá gì trong gia taøi.

Luaät sö Padmasena noùi di chuùc phaûi ghi roõ yù muoán cuûa ngöôøi laøm di chuùc, vaø toát nhaát, chuùng ta neân nhôø ñeán moät luaät sö ñeå ñöôïc tö vaán ñuùng ñaén veà maët phaùp lyù.

“Moät ñieàu nöõa cuõng quan troïng laø yù ñònh cuûa quyù vò nhö theá naøo phaûi ñöôïc trình baøy roõ raøng ñeå giaûm bôùt nguy cô tranh caõi veà chuyeän ai ñöôïc höôûng caùi gì.

“Vì leõ ñoù maø toát hôn laø neân ñeán gaëp moät luaät sö hay gaëp moät Trustee, ñeå hoï thaûo baûn di chuùc. Chuùng toâi KHOÂNG ñeà nghò quyù vò duøng taäp Di chuùc in saún (goïi laø Will-kit) maø quyù vò coù theå mua ôû tieäm baùn baùo hay ôû cöûa haøng böu ñieän.”

vò coù con, coù chaùu.v.v.thì quy vò neân söûa di chuùc hay laøm laïi di chuùc môùi.

“Trong nhöõng tröôøng hôïp nhö vaäy, quyù vò caàn tìm ñeán tö vaán veà luaät phaùp ñeå söûa ñoåi di chuùc. Ñaëc bieät laø khi quyù vò taùi hoân thì cuoäc hoân nhaân môùi naøy seõ khieán cho baûn di chuùc hieän höõu trôû neân voâ giaù trò neáu noù khoâng ñeà caäp gì ñeán cuoäc hoân nhaân ñoù.”

Luaät sö Padmasena cho bieát, trong tröôøng hôïp ngöôøi cheát khoâng ñeå laïi di chuùc, gia taøi seõ ñöôïc chia theo moät coâng thöùc coù saün.

“Chuyeän gì seõ xaûy ra khi quyù vò khoâng ñeå laïi di chuùc?

“Thaân nhaân cuûa quyù vò phaûi noäp ñôn leân Toøa Thöôïng thaåm, xin toøa caáp cho moät vaên thö giaûi quyeát chuyeän quaûn lyù taøi saûn. Toøa seõ chaáp thuaän cho moät ngöôøi ñöùng ra ñieàu haønh chuyeän naøy, töùc laø thu thaäp cuûa caûi cuûa quyù vò roài

phaân phaùt theo ñuùng luaät quy ñònh veà tröôøng hôïp cheát khoâng ñeå laïi di chuùc.

“Thuû tuïc quy ñònh luaät phaùp veà chuyeän naøy nghieâm nhaët laém, theo ñoù, thöù töï ñaëc bieät veà ngöôøi ñöôïc thöøa höôûng gia taøi laø: ngöôøi phoái ngaãu (töùc vôï hoaëc choàng), con caùi, cha meï, anh chò em, chuù baùc caäu coâ dì, anh chi em hoï gaàn (goïi laø first cousin); vaø neáu khoâng coù nöõa thì ngöôøi thöøa höôûng seõ laø chính phuû.

Thôøi buoåi naøy, caáu truùc gia ñình

trong xaõ hoäi UÙc ñaõ thay ñoåi nhieàu so vôùi thaäp nieân 1960, 1970 chaúng haïn.

Trong nhieàu gia ñình, tình söû cuûa vôï, hay choàng, hay caû vôï laãn choàng ñeàu ñaõ sang taäp hai, taäp ba; vaø gia ñình chung, rieâng roän raøng caûnh con anh, con toâi, con chuùng ta.

Trong boái caûnh ñoù, raát coù theå doøng tröôùc doøng sau seõ loâi nhau ra toøa phaûi ñaùo tuïng ñình vì khoâng baèng loøng vôùi vieäc chia chaùc theo baûn di chuùc.

“Ngöôøi coù theå kieän ñoøi phaûi ñöôïc chia gia taøi laø vôï hay choàng, hoaëc ngöôøi quan heä khoâng chính thöùc (goïi la de-facto), con ruoät hoaëc con gheû, vôï cuõ hay choàng cuõ .v.v.

“Bôûi vaäy chuyeän caàn phaûi ñöôïc tö vaán veà luaät phaùp cho chính xaùc tröôùc khi laøm di chuùc laø chuyeän heát söùc quan troïng.”

Ngoaøi ra, töôûng cuõng caàn bieát coøn coù chuyeän “international will”, töùc laø baûn di chuùc coù giaù trò ôû nöôùc khaùc ngoaøi ñaát nöôùc maø ngöôøi quaù coá cö truù. Ñoù laø tröôøng hôïp gia taøi cuûa moät ngöôøi ñeå laïi ôû ñoâi ba nôi: chaúng haïn coù theâm tröông muïc ngaân haøng ôû nöôùc khaùc.

Caùch hay nhaát trong tröôøng hôïp naøy laø laøm hai di chuùc, moãi di chuùc lieân quan ñeán gia taøi ôû moät nöôùc. [ ]

34

N

aêm nay 2016 Ñoã Myõ Linh laø coâ gaùi may maén haïnh phuùc nhaát khi vöôït qua caùc thí sinh ñaêng quang ngoâi vò Hoa haäu Vieät Nam 2016. Chöa ñöôïc taän höôûng heát nieàm vui haïnh phuùc khi thaønh ngöôøi noåi tieáng sau moät ñeâm ôû tuoåi 21, saùng hoâm sau Ñoã Myõ Linh ñaõ trôû thaønh taâm ñieåm cuûa baùo giôùi khi vöôùng vaøo nhöõng oàn aøo soi moùi ñaàu tieân cuûa dö luaän.

Taát caû nhöõng soùng gioù aäp tôùi Taân Hoa haäu Vieät Nam 2016 ñeàu baét nguoàn töø caùc trang maïng xaõ hoäi. Neáu nhö AÙ haäu 2 Thuøy Dung khoâng coù thoùi quen söû duïng maïng xaõ hoäi vaø AÙ haäu 1 Ngoâ Thanh Tuù nhanh tay khoùa trang caù nhaân tröôùc ñeâm Chung keát thì Hoa haäu Ñoã Myõ Linh laïi queân laøm vieäc naøy.

Maëc duø ñaõ voäi vaøng ñoùng cöûa facebook ít phuùt sau khi ñaõ ñaêng quang nhöng ngöôøi ñeïp vaãn khoâng thoaùt khoûi scandal vì sô hôû cuûa mình.

Hoãn laùo voâ leã vôùi thaày coâ, nghi vaán coù can thieäp thaåm myõ raêng lôïi vaø khoù hieåu cuûa ñieåm thi ñaàu vaøo ñaïi hoïc... chính laø nhöõng thò phò Taân Hoa haäu

Chöa taän höôûng ñöôïc nieàm vui sau ñeâm ñaêng quang, caùc Taân Hoa haäu ñaõ phaûi ñoái maët vôùi voâ soá nhöõng oàn aøo thò phi. vöôùng vaøo ngay sau ñeâm ñaêng quang.

Tuy moïi chuyeän ñaõ nhanh choùng ñöôïc laéng xuoáng khi ngöôøi trong cuoäc leân tieáng, theá nhöng ñieàu ñoù ít nhieàu cuõng ñaõ aûnh höôûng tôùi hình aûnh cuûa Taân Hoa haäu.

Tuy nhieân, Ñoã Myõ Linh khoâng phaûi Taân hoa haäu duy nhaát vöôùng nhöõng oàn aøo ngay sau khi ñaêng quang. Nhieàu ngöôøi ñeïp khaùc nhö Kyø Duyeân, Ngoïc Haân, Ñaëng Thu Thaûo, Mai Phöông Thuùy....ñeàu töøng ñau ñaàu vì thò phi ngay khi vöøa ñoäi vöông mieän treân ñaàu.

35

Hoa haäu Vieät Nam 2014 -Kyø Duyeân laø ngöôøi ñeïp vöôùng nhieàu thò phi nhaát trong 2 naêm ñöông nhieäm. Ngay khi vöøa ñöôïc söôùng teân, trao vöông mieän,chöa kòp vui möøng vôùi danh hieäu cao quyù vöøa nhaän ñöôïc, Nguyeãn Cao Kyø Duyeân ñaõ phaûi höùng chòu voâ soá lôøi bình luaän cheâ bai nhan saéc töø maïng xaõ hoäi Vieät. Tuy nhieân, coâ gaùi 18 tuoåi raát baûn lónh ñoái maët vôùi soùng gioù naøy vaø noùi raèng seõ chöùng minh cho moïi ngöôøi thaáy mình hoaøn toaøn xöùng ñaùng. Theá nhöng ñeán cuoái nhieäm kyø 2 naêm, hình aûnh Kyø Duyeân bò sa suùt aûnh höôûng nghieâm troïng sau scandal huùt thuoác trong quaùn caffe.

Khaùc vôùi Kyø Duyeân, nhan saéc cuûa Hoa haäu 2012 - Ñaëng Thu Thaûo laïi raát ñöôïc loøng coângchuùng khi ñaêng quang.

Theá nhöng, ngöôøi ñeïp goác Baïc Lieâu laïi vöôùng oàn aøo vì hoïc vaán.

Caâu chuyeän veà hoïc vaán cuûa Ñaëng Thu Thaûo ñaõ nhanh choùng ñöôïc giaûi quyeát eâm ñeïp sau khi nhaø tröôøng nôi ngöôøi ñeïp theo hoïc leân tieáng can thieäp.

Khi vöøa thoaùt khoûi oàn aøo hoïc vaán, Thu Thaûo laïi bò khui ra söï vieäc gaây tai naïn cho ngöôøi khaùc cuûa cha. Söï vieäc ñaõ ñöôïc kheùp laïi khi Hoa haäu tôùi thaêm naïn nhaân vaø höùa lo lieäu chöõa trò cho ngöôøi bò naïn.

Cuõng nhö Kyø Duyeân, Hoa haäu Vieät Nam 2010 - Ngoïc Haân laïi bò raéc roái ngaøy khi vöøa ñaêng quang vì chính voán nhan saéc ñaõ ñöôïc coâng nhaän trong cuoäc thi cuûa mình. Cho tôùi hieän taïi, Ngoïc Haân ñaõ ngaøy caøng hoaøn thieän baûn thaân vaø nhan saéc, khaúng ñònh cho moïi ngöôøi thaáy söï löïa choïn cuûa BTC cuoäc thi naêm ñoù laø hoaøn toaøn ñuùng ñaén.

Hoa haäu Vieät Nam 2008 - Thuøy

Nhaän ñöôïc nhieàu caûm tình cuûa coâng chuùng bôûi neùt ñeïp ñaäm chaát AÙ ñoâng cuûa mình, tuy nhieânHoa haäu Vieät Nam 2004 - Nguyeãn Thò Huyeàn laïi vöôùng thò phi khi dính tin ñoàn bò ñaùnh ghen, thaäm chí caïo troïc ñaàu. Ñeå traùnh oàn aøo, Nguyeãn Thò Huyeàn ñaõ choïn caùch xuaát ngoaïi du hoïc vaø trôû veà vôùi maøn “loät xaùc” ngoaïn muïc khaùc xa thôøi môùi ñaêng quang.

Hoa haäu Vieät Nam 2002 - Mai Phöông cuõng khoâng ñöôïc ñaùnh giaù cao veà nhan saéc khi môùi ñaêng quang. Sau ñoù ngöôøi ñeïp ñaõ vöôùng oàn aøo khi heù loä thoâng tin ‘maát tích” khoûi nhaø. Moïi vieäc ñaõ ñöôïc saùng toû khi Mai Phöông veà nhaø vaø ñöa ra lôøi giaûi thích thoûa ñaùng.

Hieän taïi,Hoa haäu Vieät Nam 2002 ñaõ oån ñònh coâng vieäc vaø gia ñình taïi Haûi Phoøng sau khi chuyeán du hoïc trôû veà töø trôøi taây.

Hoa haäu Vieät Nam 1998 - Ngoïc Khaùnh cuõng khoâng nhaän ñöôïc söï uûng hoä veà nhan saéc khi môùi ñaêng quang vì sôû höõu neùt ñeïp raát taây vaø ñöôïc nhaän xeùt laø chöa phuø hôïp vôùi chuaån möïc neùt ñeïp AÙ ñoâng cuûa cuoäc thi. [ ]

CHÖA NOÙI HEÁT ÑAÕ HIEÅU

Dung cuõng töøng gaây xoân xao dö luaän ngay khi môùi ñaêng quang vì bò phaùt hieän chöa toát nghieäp THPT vaø thaäm chí coù caû hoïc baï giaû. Vôùi oàn aøo hoïc vaán, Thuøy Dung ñaõ bò mang tieáng vôùi bieät danh khoâng deã nghe laø “Hoa haäu hoïc doát”. Sau thôøi gian chòu ñeàu tieáng cheâ bai - naêm 2009, Thuøy Dung ñaõ ñoã toát nghieäp caáp 3. Cho tôùi hieän taïi, Hoa haäu Vieät Nam 2008 ñaõ coù nhöõng thaønh coâng ghi daáu aán rieâng cuûa mình treân con ñöôøng söï nghieäp.

Cuõng nhö Kyø Duyeân vaø Ngoïc Haân, Hoa haäu Vieät Nam 2006 - Mai Phöông Thuùy cuõng laø caùi teân gaây tranh caõi veà nhan saéc khi ñaêng quang. Qua thôøi gian, Mai Phöông Thuùy ngaøy caøng trôû neân xinh ñeïp quyeán ruõ hôn.

Trung taâm y teá cuûa beán caûng coù moät baùc só raát hay noùi baäy. Caùc nöõ y taù baøn nhau, moãi khi oâng ta noùi baäy thì hoï seõ cuøng nhau ra khoûi phoøng. Moät hoâm, coù moät chieác taøu Vieät Nam caäp beán, baùc só phaûi xuoáng taøu kieåm tra phoøng dòch.

Khi trôû leân beán, oâng keå chuyeän oang oang: – Saùng nay tôù khaùm b eänh cho caùnh ñaøn oâng Vieät Nam, ngöôøi thì luøn, da vaøng, muõi teït, chaân tay nhoû, chæ ñöôïc caùi…

Môùi noùi ñeán ñoù, caùc nöõ y taù ñaõ chaïy heát ra khoûi phoøng. OÂng ta ngaïc nhieân goïi vôùi theo: – Hoï coøn neo ôû ñaây nhöõng 1 tuaàn cô, caùc coâ voäi gì maø phaûi tranh nhau nhö vaäy?!

36

ñaø

Mai Phöông Thuyù khoe thaân quaù

N

oåi tieáng vôùi chieàu cao 1m79 khi vöøa ñaêng quang ngoâi vò Hoa haäu Vieät Nam 2006, Mai Phöông Thuùy nhanh choùng trôû thaønh taâm ñieåm cuûa giôùi truyeàn thoâng luùc baáy giôø.

Sau moät thôøi gian daøi theo ñuoåi hình aûnh kín ñaùo, dòu daøng. Töø naêm 2009, Mai Phöông Thuùy baát ngôø thay ñoåi sang hình töôïng sexy vôùi nhöõng chieác vaùy khoâng theå ngaén hôn vaø luoân phoâ baøy voøng moät khuûng tröôùc oáng kính.

Chính vì theo ñuoåi hình töôïng sexy maø ñaàu naêm 2012, Mai Phöông Thuùy dính phaûi scandal lôùn nhaát trong söï

nghieäp khi tung ra boä aûnh vôùi teân goïiNeùt ñeïp xuaân thìdo nhieáp aûnh gia Quoác Huy chuïp caùch ñaáy 4 naêm. Trong boä aûnh, Mai Phöông Thuùy dieän trang phuïc aùo daøi moûng tang cuûa nhaø thieát keá Vieät Huøng. Vôùi caùch taïo daùng khoe 3 voøng gôïi caûm, hoa haäu ñaõ höùng chòu buùa rìa dö luaän khi ña soá yù kieán cho raèng coâ chuïp aûnh quaù dung tuïc, khieâu daâm laøm hoûng taø aùo daøi Vieät Nam. Do gaëp phaûi nhieàu phaûn öùng traùi chieàu töø phía dö luaän, Boä Vaên hoùa Theå Thao vaø Du lòch phaûi giao cho cô quan coù chuyeân moân thaåm ñònh boä aûnh cuûa Mai Phöông Thuùy ñeå xem xeùt coù neân töôùc vöông mieän cuûa Hoa haäu Vieät Nam 2006 hay khoâng.

Sau moät thôøi gian xem xeùt, boä quyeát ñònh khoâng töôùc vöông mieän vaø ñaây ñöôïc xem laø moät baøi hoïc ñaét giaù cho Mai Phöông Thuùy trong vieäc quaûn lyù hình aûnh cuûa mình.

Tröôùc scandal lôùn nhaát trong söï nghieäp, Mai Phöông Thuùy khoâng traû lôøi baát kyø ñieàu gì treân baùo chí maø chæ vieát moät böùc thö chia seû vôùi khaùn giaû: “Coù nhöõng ngöôøi cho raèng boä hình ñeïp, raát ngheä thuaät. Coù nhöõng ngöôøi laïi cho raèng noù dung tuïc vaø phaûn caûm.

Baûn thaân toâi vaø eâ-kíp khi thöïc hieän cuõng chæ höôùng tôùi nhöõng giaù trò ngheä thuaät. Neáu nhö thoâng ñieäp ñoù truyeàn taûi ñi vaø thaát baïi, ñoù laø do hieåu bieát vaø caùch theå hieän cuûa toâi coøn non keùm, caàn phaûi nghieâm khaéc kieåm ñieåm vaø chaán chænh. Chöù tuyeät ñoái trong thaâm taâm toâi vaø eâ-kíp khoâng muoán laøm huûy hoaïi nhöõng giaù trò cao quyù vaø tröôøng toàn cuûa daân toäc nhö hình aûnh taø aùo daøi vaø ngöôøi phuï nöõ Vieät Nam. Toâi thöïc söï xin loãi nhöõng ngöôøi ñaõ phaûi khoù chòu khi nhìn thaáy nhöõng böùc hình treân. Mong moïi ngöôøi thoâng caûm vaø cho toâi cô hoäi ñeå coù nhöõng ñoùng goùp toát ñeïp hôn cho coäng ñoàng”.

Thuøy Dung mang danh hoïc doát khi chöa toát nghieäp phoå thoâng huøy Dung ñaêng quang Hoa haäu Vieät Nam naêm 2008.

Chöa kòp taän höôûng nieàm vui khi ñaêng quang ngoâi vò hoa haäu, coâ baát ngôø bò phanh phui vieäc chöa toát nghieäp lôùp 12 nhöng vaãn ñöôïc ñaêng kyù tham

T

37 Dieãm Höông ñaõ keát hoân nhöng vaãn thi Hoa haäu Hoaøn vuõ oâm 28/2, Dieãm Höông baát ngôø bò loä thoâng tin töøng keát hoân naêm 2011 khiTAND quaän Phuù Nhuaän (TP.HCM) thuï lyù ñôn ly hoân cuûa coâ vaø choàng laø moät ñaïi gia baát ñoäng saûn, 40 tuoåi. Trong laù ñôn, caëp ñoâi neâu roõ, caû hai ñeàu thuaän tình chaám döùt hoân nhaân vaø giöõa hoï khoâng coù taøi saûn hay con chung neân khoâng coù tranh chaáp gì. Phía toøa aùn vaãn chöa coù quyeát ñònh thuï lyù söï vieäc.

Sau ñoù, ngaøy 3/3, email cuûa toå chöùc Miss Universe göûi Unicorp (coâng ty coå phaàn Hoaøn vuõ) ñöôïc phaùt taùn roäng raõi treân maïng. Email yeâu caàu ñieàu tra roõ vieäc Dieãm Höông ñaõ laáy choàng tröôùc khi döï thi Hoa haäu Hoaøn vuõ 2012. Email ñöôïc vieát baèng tieáng Anh vôùi noäi dung ghi: “Chuùng toâi môùi phaùt hieän ra ñaïi dieän cuûa Vieät Nam - coâ Dieãm Höông - thí sinh Hoa haäu Hoaøn vuõ 2012, ñaõ keát hoân töø naêm 2011. Ñaây laø moät thieät haïi nghieâm troïng cho uy tín cuûa toå chöùc Hoa haäu Hoaøn vuõ. Phía Unicorp ñaõ coù cam keát thí sinh khoâng keát hoân khi tham gia cuoäc thi naøy. Chuùng toâi muoán bieát baùo chí taïi Vieät Nam noùi gì veà tröôøng hôïp naøy”.

H

gia cuoäc thi Hoa haäu Vieät Nam. Tröôùc cuoäc thi, Thuøy Dung töøng chia seû raèng neáu khoâng tham gia cuoäc thi, coù leõ coâ ñaõ bay sang Myõ ñeå thöïc hieän öôùc mô du hoïc. Töï taïo cho mình moät lyù lòch toát neân khi vuï vieäc xaûy ra, coâ khieán coâng chuùng thaát voïng vì nhöõng lôøi noùi doái trong cuoäc thi.

Haàu heát nhöõng yù kieán vaøo thôøi ñieåm ñoù ñeàu cho raèng Thuyø Dung khoâng xöùng ñaùng laøm hoa haäu vì mang tieáng noùi doái vaø khoâng coù ñuû trình ñoä hoïc vaán nhö tieâu chuaån cuoäc thi ñeà ra. Vieäc Thuøy Dung chöa toát nghieäp phoå thoâng, khoâng chæ aûnh höôûng ñeán coâ maø ñeán caû uy tín cuûa cuoäc thi Hoa haäu Vieät Nam sau 20 naêm xaây döïng.

Sau söï coá, Thuyø Dung haïn cheá xuaát hieän vaø traùnh tieáp xuùc vôùi baùo chí. Coâ töï nhoát mình trong nhaø vaø khoâng tieáp xuùc vôùi haøng xoùm xung quanh. Moät thôøi gian sau, Thuyø Dung môùi coâng nhaän raèng coâ chöa toát nghieäp. Nhöng coâ ñaõ quyeát taâm söûa sai baèng caùch tieáp tuïc hoïc taäp heát lôùp 12 vaø thi toát nghieäp moät caùch nghieâm tuùc nhö bao hoïc sinh khaùc.

Gia ñình Hoa haäu Thu Thaûo bò cho laø voâ taâm khi gaây tai naïn cho ngöôøi khaùc aëng Thu Thaûo laø ngöôøi ñaàu tieân xuaát thaân töø mieàn Taây Nam Boä ñaêng quang Hoa haäu Vieät Nam. Cuõng nhö nhöõng hoa

Ñ

haäu tröôùc ñaáy, sau khi ñaêng quang, Thu Thaûo lieân tuïc bò phanh phui veà cuoäc soáng rieâng tö cuûa mình.

Ngay sau ngaøy ñaêng quang, coâ ñaõ phaûi ñoái maët vôùi vieäc khai gian trình ñoä hoïc vaán khi moät ngöôøi baïn cuøng lôùp cho raèng Thu Thaûo chöa tham gia kyø thi toát nghieäp trung caáp vaø chöa phaûi laø sinh vieân heä cao ñaúng nhö coâ khai tröôùc ñoù.

Tuy nhieân, Hieäu tröôûng tröôøng Ñaïi hoïc Taây Ñoâ ñaõ ñöa ra nhieàu lyù do giaûi thích vaø vaên baûn ñeå chöùng minh Thu Thaûo ñaõ ñöôïc tröôøng cho thi ñaëc caùch 2 laàn ñeå hoaøn thaønh heä trung caáp leân cao ñaúng.

Vieäc khai gian trình ñoä hoïc vaán chöa qua, gia ñình Thu Thaûo tieáp tuïc rôi vaøo taâm baõo dö luaän khi cho raèng boá cuûa hoa haäu voâ taâm, thieáu traùch nhieäm khi gaây ra tai naïn cho moät coâ giaùo. Ngöôøi phuï nöõ naøy ñaõ bò thöông taät 87% vaø khoâng nhaän ñöôïc söï chu caáp haøng thaùng töø gia ñình Thu Thaûo theo quyeát ñònh thi haønh aùn tröôùc ñoù.

Tröôùc nhöõng chæ trích cuûa dö luaän, Thu Thaûo khoâng leân tieáng, chæ aâm thaàm ñeán thaêm gia ñình coâ giaùo Xuaân vaø thay maët boá chaêm soùc cuõng nhö thöïc hieän nghóa vuï chu caáp theo ñuùng quyeát ñònh thi haønh aùn. Vuï vieäc daàn qua ñi vaø Thu Thaûo vaãn laø moät trong nhöõng göông maët chaêm chæ laøm töø thieän ñeán thôøi ñieåm hieän taïi.

Vôùi nhöõng thoâng tin treân, Dieãm Höông khieán dö luaän xoân xao vaø cho raèng coâ ñang löøa coâng chuùng khi noùi doái vieäc vaãn coøn ñoäc thaân. Tröôùc nhöõng tin ñoàn baát lôïi, Dieãm Höông chæ bieát im laëng vaø traùnh tieáp xuùc vôùi baùo chí.

Khi söï vieäc dieãn bieán theo chieàu höôùng phöùc taïp, Cuïc tröôûng Cuïc Ngheä thuaät bieåu dieãn ñaõ yeâu caàu Dieãm Höông phaûi leân tieáng, giaûi trình vuï vieäc trong ngaøy 7/3. Ñeán thôøi ñieåm naøy, Dieãm Höông vaãn choïn caùch im laëng. Tuy nhieân, chieàu ngaøy 7/3, Cuïc Ngheä thuaät bieåu dieãn ñaõ göûi coâng vaên hoûa toác ñeán caùc Sôû Vaên hoùa treân caû nöôùc, yeâu caàu caám dieãn ñoái vôùi Löu Thò Dieãm Höông. [ ]

38

Variety store South Western Sydney $150,000 + SAV Variety store situated in growth area of south western Sydney with excellent exposure. Located in main street shopping area surrounded by food shops and Post Office .Business has potential to grow and expand with 3 new sub-divisions selling fast. The business has 20 metre shop frontage , and 230sq m shop . New POS cash register only 6 mths old Suit family/husband , wife to maximise profits .Est 2001 ,Lease 1 yr + 3 yr option. Price $150,000 + SAV Approx $60,000 - Pls call / text 0410 514 179 Cöûa haøng ña daïng naèm trong khu vöïc phaùt trieån cuûa Taây Nam Sydney vôùi tieáp xuùc tuyeät vôøi. Naèm trong khu vöïc mua saém ñöôøng phoá chính ñöôïc bao quanh bôûi caùc cöûa haøng thöïc phaåm vaø Böu ñieän .Business coù tieàm naêng ñeå phaùt trieån vaø môû roäng vôùi 3 môùi phaân chia toác ñoä baùn haøng. Doanh nghieäp coù cöûa haøng 20 meùt maët tieàn, vaø 230sq m cöûa haøng. ñaêng kyù môùi POS tieàn maët chæ coù 6 thaùng roài Thích hôïp cho gia ñình vôï choàng, ngöôøi vôï ñeå toái ña hoùa lôïi nhuaän .Est naêm 2001, löïa choïn thueâ 1 naêm + 3 naêm. Giaù $ 150000 + SAV Khoaûng $60.000. Xin goïi hay nhaén 0410 514 179 (tieáng Anh) . 雜 貨店位於具有優良的曝光西南悉尼的增長領域。位於由食 品商店和郵局.Business有潛力成長和3個新的子部門賣得快擴 大包圍主街購物區。該業務有20 米臨街店鋪，並230sq米鋪。 新的POS收銀只有6個月菜單舊西服家庭/丈夫，妻子利潤最大 化.EST2001年，租賃1年+3年選項。(ti價 格$150,000+ SAV約 $60,00 個請致電/文：0410 514 179（English）

310716

DFO Canberra Outlet Centre area - $550,000 Negotiable 24 Iron Knob Street Fyshwick Beautiful vacant investment property for sale in busy unique position with good street appeal, opposite Repco & Paul’s Warehouse, next to DFO and Baby Bunting. Be part of this new and exciting business precinct, most businesses trade 7 days. Property sized 164 sqm indoor and exclusively owns 51sqm sunny north facing outdoor dining area. This property has business exposure, potential and location. Put your business in the right place and pay no rent. Lease now and settle purchase after 01/07/2018, pay no GST and pay no stamp duty. Government will abolish stamp duty of property sale from 01/07/2018. Please call / text 0402 373 922 Khu vöïc DFO Canberra - $550,000.00 Thoûa thuaän - 24 Iron Knob Street Fyshwick - Baát Ñoäng Saûn Ñaàu Tö, saün saøng ñeå baùn. Vò trí ñeïp, ôø nôi baän roän nhaát vôùi söùc haáp daãn cuûa löu löoïng khaùch raát. Sôû höõu kích thöôùc 164 meùt vuoâng trong nhaø vaø ñoäc quyeàn sôû höõu naéng höôùng baéc vôùi 51sqm ñoái maët vôùi khu vöïc aên uoáng ngoaøi trôøi. Cô hoäi taïo ñaët doanh nghieäp cuûa baïn ôû ñuùng nôi kinh doanh saàm uaát vaø laøm chuû ñeå khoûi traû tieàn thueâ. Xin vui loøng goïi / nhaén tin 0402 373 922 .

DFO堪培拉直銷中心區 $550,000.00元 - 24鐵旋鈕街 Fyshwick -在良好的街頭呼籲忙碌的 獨特地位，相反雷普科與保羅的倉 庫，旁邊是DFO和胖娃娃美麗的空置投資物業出售。成為這個令人振奮的新 業務區的一部分，多數商家交易7天。物業大小164平方米的室內和專門面向 擁有戶外用餐區51sqm陽光明媚的北部。把您的企業在正確的地方，並支付 租。現在租賃和2018年1月7日以後購買結算，支付，消費稅，並支付沒有印 花稅。政府將廢除物業銷售印花稅從2018年1月7日。詳情請致電/文 0402 373 922 310716

39

Cafe Patisserie Business for Sale $130,000 WIWO

Cafe2u Franchise Business for Sale $70,000

Cafe patisserie for sale. Great opportunity on the central coast. Strong local following. *Well known in area for quality of pies & cakes. * 18kg coffee per week plus sandwiches & food. *material makes up a large part of the business. Everything included. Opportunity exists to incorporate more food items or introduce a cafe style menu. Best position in town. Serious buyers only. $130,000 WIWO Call Brad. 0435572068 or 02 43973948. (English) Cafe & Baùnh Ngoït sang baùn. Cô hoäi lôùn treân bôø bieån Central Coast.

Raát quen thuoäc vôùi daân ñòa phöông vaø du khaùch. * Noåi tieáng trong khu vöïc veà chaát löôïng cuûa baùnh & baùnh. * 18kg caø pheâ moãi tuaàn coäng vôùi baùnh mì vaø thöùc aên. * Nguyeân lieäu chieám moät phaàn lôùn cuûa doanh nghieäp. Chæ $130.000 WIWO Goïi Brad. 0435572068 hoaëc 02 43973948. (tieáng Anh)

Are you passionate about coffee, this is the business for you! Established run, strong customer base of 50 businesses ,run starts 7am till 1230pm ,franchisee since 2005 Kingspark /Blacktown NSW Cafe 2u is Australias and now the worlds largest mobile coffee franchise. 10 years Lease,weekly franchise fee is fixed amount. -2005 Mercedes Vito Van (6 speed manual Diesel Turbo) in very good condition, One year rego. Please call / text 250716 Murat 0419418530 (English Baïn ñam meâ caø pheâ, ñaây laø kinh doanh daønh cho baïn! Ñaõ laøm laâu oån ñònh, cô sôû khaùch haøng maïnh meõ cuûa 50 doanh nghieäp thöông hieäu nhöôïng quyeàn, Kinh doanh bao goàm . - 2005 Mercedes Vito Van (6 soá tay Diesel Turbo) trong tình traïng raát toát, Moät naêm rego Xin vui loøng goïi / vaên baûn Murat 0419418530 (tieáng Anh)

咖啡糕點出售。在中央海岸的絕佳機會。強大 的本地以下。 *井區著名的餡餅和蛋糕的質量。 * 每週加三明治和食品18千克咖啡。 *材料構成了企 業的很大一部分。一切都包括在內。 $130,000個 WIWO呼叫布拉德。 0435 572 068 或 02 4397 3948.（英文） 220816

你渴望的咖啡，這是你的業務！成立來看，50 個企業強大的客戶基礎，運行早上7點開始，直 到1230pm，加盟商自2005年以來的Kingspark/ 布萊克頓NSW. 百升水箱 詳情請致電/文穆拉特 0419418530（英文） 220816

Asian Restaurant for Sale Sydney $595,000

Popular Takeaway/Cafe for Sale $169,000 negotiable ACT. 2612

Located in Eastern Suburbs of Sydney NSW, $23,000 + income per week, rent $1550 GST inclusive , no outgoings , 3x5 year lease left , unlimited potential with being on the light rail line . Seats 90 and very strong take away and home delivery . Please call / text Nick: 0415 644 600

Modern Takeaway/ Cafe/Restaurant for Sale in great location. Growth area with new construction and Light Rail to commence very soon. Thousands of daytime office workers, near hotels and dense residential. Simple but popular food. Sale includes website, social media (1500+ followers) Motivated seller, too busy with other commitments. Please contact Michael on 0422471408 for inquiries (English).

Takeaway / Cafe caàn Baùn - $169,000 thöông löôïng ACT 2612. Takeaway / Cafe / Nhaø haøng hieän ñaïi sang baùn. Vò trí tuyeät vôøi. khu vöïc taêng tröôûng vôùi xaây döïng môùi vaø ñöôøng saét nheï seõ hoaït ñoäng raát sôùm. Choã ngoài coù saün cho 70+. Thöïc ñôn raát phoå bieán ai aên cuõng ñöôïc. Phaûi baùn nhanh vì baän vôùi caùc kinh doanh khaùc. Xin lieân heä vôùi Michael vaøo 0422471408 ñeå ñöôïc giaûi ñaùp (tieáng Anh).

Vò trí ôû Eastern Suburbs Sydney NSW, $23.000+ thu nhaäp moãi tuaàn, cho thueâ $1550 bao goàm GST, khoâng outgoings, thueâ 3x5 thueâ naêm coøn laïi, tieàm naêng khoâng giôùi haïn vôùi vò trí ngay tuyeán ñöôøng saét.

Chöùa 9) choã baùn raát maïnh qua takeaway vaø giao haøng taän nhaø. Xin vui loøng goïi / nhaén tin Nick: 0415 644 600. 位於悉尼新南威爾士州的東部郊區，$23,000 名+每週收入，租金$1550年含GST，沒有開 支，3×5年租賃左，潛力無限用正對輕軌線路。座 椅90和很強的帶走，並送貨上門。詳情請致電/文 尼克： 0415 644 600 200816

熱門外賣/咖啡店出售 - $169,000元ACT 2612 。 現代外賣/咖啡館/餐廳出售在偉大的位置。新的 建設和輕軌的增長領域將很快開始。 銷售包括網 站，社交媒體（1500+的追隨者）積極的賣家，忙 於其他承諾。請聯繫 Michael 上為 0422 471 408 查詢（英文）。 230816

40

T

Tröông Hoà Phöông Nga röông Hoà Phöông Nga coù leõ laø caùi teân ñang ñöôïc nhaéc ñeán nhieàu nhaát trong thôøi ñieåm hieän taïi khi vöôùng vaøo nghi aùn löøa ñaûo vôùi soá tieàn leân ñeán haøng chuïc tyû ñoàng.

Naêm 2007 Phöông Nga ñaêng quang cuoäc thi Hoa haäu Ngöôøi Vieät taïi Nga vaø ñöôïc ñaùnh giaù cao bôûi loái öùng xöû thoâng minh, kheùo leùo, coâ coù khaû naêng giao tieáp thaønh thaïo 3 ngoaïi ngöõ. Naêm 2009, Phöông Nga veà laïi Vieät Nam vaø tham gia moät soá hoaït ñoäng taïi showbiz. Beân caïnh nhöõng boä phim ñieän aûnh, Phöông Nga tham gia moät soá MV ca nhaïc trong vai troø dieãn vieân. Ngoaøi ra, coâ coøn nhaän vieát lôøi cho nhieàu ca khuùc cuûa nhieàu ca só noåi tieáng nhö Phaïm Anh Khoa, Hoaøng Baùch…

Moïi chuyeän seõ khoâng coù gì ñaùng noùi neáu nhö khoâng coù thoâng tin Hoa haäu Phöông Nga dính vaøo nghi aùn löøa ñaûo chieám ñoaït taøi saûn leân ñeán haøng chuïc tæ ñoàng khieán coâng chuùng baát ngôø. Tröôùc ñoù, Phöông Nga raát ít khi xuaát hieän tröôùc coâng chuùng vaø haàu nhö khoâng coù baát kyø scandal naøo.

Nhöõng ngaøy qua, scandal naøy ñang ñöôïc dö luaän chuù yù, bôûi leõ sau taát caû nhöõng lôøi caùo buoäc tröôùc ñoù, treân maïng ñaõ roø ræ nhöõng doøng email ñöôïc xem laø “hôïp ñoàng tình caûm” giöõa Phöông Nga vaø vò ñaïi gia Cao Toaøn Myõ - ngöôøi ñaõ

Cuøng vôùi söï noåi tieáng veà danh hieäu, nhöõng Hoa haäu naøy coøn vöôùng khoâng ít tai tieáng veà cuoäc soáng tình caûm cuûa mình khi lieân quan ñeán ñaïi gia.

kieän coâ vì toäi löøa ñaûo.

Hieän vuï vieäc vaãn ñang coù nhöõng dieãn bieán phöùc taïp vaø ñöôïc caùc cô quan chöùc naêng tieáp tuïc ñieàu tra laøm roõ.

Dieãm Höông oa haäu Theá giôùi ngöôøi Vieät 2010 - Dieãm Höông töøng laø caùi teân ñöôïc nhieàu ngöôøi yeâu meán bôûi nhan saéc xinh ñeïp. Ñaàu naêm 2014, hoân nhaân cuûa Dieãm Höông ñöôïc heù loä ñaõ khieán dö luaän ngôõ ngaøng. Theo ñoù, Dieãm Höông ñaõ keát hoân töø naêm 2011, tröôùc thôøi ñieåm döï thi Hoa haäu Hoaøn vuõ 2012. Coâ ñaõ giaáu kín tình traïng hoân nhaân cuûa mình trong suoát 3 naêm, cho ñeán khi bò choàng ñeä ñôn ly hoân taïi toøa aùn TP.HCM. Caâu chuyeän cuûa Dieãm Höông luùc baáy giôø trôû thaønh taâm ñieåm dö luaän khoâng chæ vì ngöôøi ñeïp noùi doái maø coøn caû nhöõng tin nhaén ñöôïc cho laø choàng cuõ ñe doïa, nhöõng hình aûnh chöùng minh mình bò baïo haønh ñöôïc hoa haäu ñöa ra. Ñöôïc bieát, choàng cuõ cuûa Dieãm Höông chính laø ñaïi gia kheùt tieáng - Tröôøng Chinh. Luùc baáy giôø dö luaän hoaøi nghi raèng Dieãm Höông “caëp keø” ñaïi gia ñeå ñöôïc noåi tieáng vaø coù danh hieäu.

Tröôùc nhöõng lôøi chæ trích cuûa coâng chuùng, ngöôøi ñeïp 9X cho bieát coâ khoâng bieát hay lieân quan ñeán chuyeän ñaêng kí keát hoân maø laø do doanh nhaân Tröôøng Chinh töï yù laøm. Ñieàu naøy khieán dö luaän baát bình vaø thaäm chí nhieàu ngöôøi coøn ñeà nghò cô quan chöùc naêng töôùc vöông mieän cuûa coâ.

H

Ñ

Haø Kieàu Anh eán thôøi ñieåm hieän taïi, Haø Kieàu Anh coù theå laø caùi teân khoâng coøn noùng nhö ngaøy naøo theá nhöng coâ luoân laø hình aûnh khieán raát nhieàu ngöôøi phaûi ngöôõng moä moãi khi nhaéc ñeán. Haø Kieàu Anh ñaêng quang danh hieäu Hoa haäu Vieät Nam vaøo naêm 1992. Traûi qua traêm ngaøn ñaéng cay, khoå cöïc trong cuoäc soáng laãn söï nghieâp, baèng chính nghò löïc cuûa mình, Haø Kieàu Anh ñaõ vöôït qua ñöôïc vaø trôû thaønh ngöôøi phuï nöõ quyeàn quyù, giaøu sang khieán bao ngöôøi ngöôõng moä.

Moät trong nhöõng scandal chaán ñoäng lieân quan ñeán Haø Kieàu Anh thôøi baáy giôø coù theå phaûi keå ñeán vuï aùn buoân laäu taïi Coâng ty Ñoâng Nam lieân quan tôùi oâng Nguyeãn Gia Thieàu - choàng cuûa ngöôøi ñeïp. Scandal naøy ñaõ toán raát nhieàu giaáy möïc cuûa baùo giôùi. Nhöõng ngaøy ñoù, teân Haø Kieàu Anh giaêng kín

treân taát caû caùc trang baùo lôùn. Suoát 3 naêm töø 2002 ñeán 2005, vuï vieäc lieân tuïc haâm noùng dö luaän. Khi xöû aùn, oâng Nguyeãn Gia Thieàu ñaõ tìm moïi caùch ñeå taåu taùn taøi saûn, haàu nhö raát nhieàu taøi saûn quyù, oâng ñeàu chuyeån qua thaønh taøi saûn rieâng cuûa vôï mình, khi aáy laø Haø Kieàu Anh. Trong khoaûng thôøi gian choàng cuõ bò xeùt xöû, Haø Kieàu Anh ñaõ phaûi ñoái maët vôùi haøng loaït thò phi. Chính scandal naøy khieán söï nghieäp cuûa ngöôøi ñeïp ñöùng treân bôø vöïc thaúm. Cuoái cuøng, oâng Thieàu bò keát aùn 20 naêm tuø giam vaø phaûi noäp phaït gaàn 130 tyû. Haø Kieàu Anh khoâng bò cô quan chöùc naêng xöû phaït hình söï nhöng toaøn boä soá taøi saûn nghi ngôø taåu taùn laäp töùc bò thu giöõ. Ñöùng tröôùc cuù soác quaù lôùn töôûng chöøng khoâng theå vöôït qua, nhöng Haø Kieàu Anh vaãn kieân cöôøng choáng ñôõ, tích cöïc hoaït ñoäng ngheä thuaät vaø coâng vieäc cuûa mình. [ ]

42

Anh và cô yêu nhau thắm thiết nhưng thường hay cãi nhau. Một hôm sau trận cãi nhau chí tử, Anh nói: “Tốt nhất chúng ta chia tay đi ...

Cô hưởng ứng đề nghị táo bạo này của anh: “OK! Nếu điều đó làm anh vui…”

Anh đưa ra cách thức: “Chúng ta mỗi người bước đi 10 bước về 2 hướng khác nhau, nếu chưa hết 10 bước mà cả hai quay đầu lại thì coi như không có chuyện gì. Còn không thì đường ai nấy đi, về sau nếu có gặp lại nhau chúng ta vẫn coi nhau là bạn bè, đừng chơi kiểu thù nhau tìm cách hại nhau nhé… !

Cô đồng ý và cả hai cùng quay lưng lại đếm bước… Đến bước thứ 9, anh kìm lòng không được nên quay đầu lại … sững sờ khi thấy cô không đi về hướng ngược lại, mà đi theo sát

ngay sau lưng anh nãy giờ.

Cô nhỏ nhẹ nói: “Không chỉ là 9 bước hay 10 bước..., mà suốt cuộc đời này, bất cứ lúc nào anh quay đầu lại thì em vẫn là người phụ nữ luôn ở phía sau anh..”

Anh nghẹn ngào nấc không thành tiếng, ôm choàng cô vào lòng rưng rưng “Ôi em yêu... Anh xin lỗi em, anh thề sẽ không bao giờ nói xa em nữa...”

Nép đầu vào ngực anh, bàn tay cô nãy giờ dấu sau lưng từ từ thả viên gạch to đang cầm xuống và nói thầm trong bụng..

- May là anh quay đầu lại kịp...

Chỉ cần thêm một bước nữa thôi… thử xem viên gạch này cứng hay cái đầu anh cứng nhá…”

PS: Khi đề nghị chia tay với phụ nữ tốt nhất là nên trong trạng thái có mũ bảo hộ trên đầu…[]

43

Muoán laøm vöôøn?

Troâng em beù? Ñi mua saém? Nhöng khoâng coù thôøi giôø?

- Ñöøng lo ñaõ coù Airtasker.

Trang maïng ra ñôøi moät caùch tình côø Airtasker laø moät trang maïng coù truï sôû taïi Sydney chuyeân cho pheùp ngöôøi duøng thueâ möôùn ngöôøi khaùc laøm caùc coâng vieäc laët vaët haèng ngaøy cho mình.

Ai muoán möôùn ngöôøi thì lieät keâ ra caùc coâng vieäc caàn laøm vaø neâu giaù caùc thaønh vieân trong coäng ñoàng sau ñoù seõ ñaáu thaàu ñeå laøm caùc coâng vieäc naøy.

YÙ töôûng thaønh laäp trang maïng Airstacker tình côø ñöôïc hình thaønh vaøo naêm 2011 khi ñoàng saùng laäp vieân laø Tim Phung vaø Johnathan Lui doïn nhaø ra khoûi caên chung cö vaø nhaän ra coù nhieàu vieäc phaûi laøm maø coù theå möôùn ngöôøi ngoaøi laøm ñöôïc.

Airtasker coù ñeán 45 ngaøn ngöôøi söû duïng vaø ñem laïi coâng aên vieäc laøm trò giaù 1 trieäu UÙc kim vaøo thaøng 4/2012 töùc hai thaùng sau khi ra maét.

Chuyeân cung caáp ngöôøi laøm vieäc vaët trong nhaø

vieäc naøy, vaø chính khaùch haøng seõ quyeát ñònh ngöôøi tìm vieäc naøo seõ truùng thaàu tuøy theo tieàn coâng muoán bao nhieâu?

Theo kinh nghieäm vaø vò trí xeáp haïng cuûa ngöôøi ñaáu thaàu.

Vì theá coâ Yarista cuõng nhaän thöùc ñieàu ñoù coù nghóa laø nhöõng ñaùnh giaù cuûa khaùch haøng coù theå laøm taêng hay phaù vôõ uy tín cuûa moät ngöôøi nhaän vieäc.

Coâng ty Airstacker seõ nhaän moät khoaûn hoa hoàng laø möôøi laêm phaàn traêm cho töøng coâng vieäc. Coù nghóa laø ngöôøi duøng dòch vuï naøy caàn phaûi caân baèng giöõa giaù caû caïnh tranh vaø lôïi nhuaän. Ñoàng saùng laäp coâng ty Airtasker laø Johnathan Lui noùi trang maïng ñang coá gaéng choáng laïi söï tuït giaûm möùc löông cuûa ngöôøi nhaän vieäc trong coâng ty.

Moät cô sôû ñaày tieàm naêng Naêm ngoaùi soá ngöôøi duøng Airtasker ñaõ taêng voït leân ñeán hôn nöûa trieäu ngöôøi.

Hoï ñaõ boû ra hôn 40.000.000 UÙc kim

Ñoái vôùi coâ Jinia, thì vieäc tham gia vaøo Airtasker taát caû chæ vì coâ muoán chuyeån sang moät coâng vieäc khaùc linh hoaït hôn.

Gia ñình con gaùi vôùi 5 ñöùa con khieán coâ muoán giuùp ñôõ.

Coâng vieäc cuûa coâ luùc ñoù laø moät nhaân vieân tieáp taân toaøn thôøi khoâng cho pheùp vì theá coâ baét ñaàu tìm vieäc ôû nôi khaùc.

Töø Airstasker, coâ nhaän laøm nhieàu vieäc khaùc nhau Khi coâng ty taêng caùc phaàn meàn software, coù nghóa laø coâng vieäc haèng ngaøy cuûa coâ caøng baän roän hôn vaø ña daïng hôn.

“Toâi coù theå laùi xe, troâng treû, lau chuøi, ñi mua saém, hay ñeán in aán taïi moät vaên phoøng naøo ñoù” Moâ hình Airtasker Moâ hình Airtasker raát ñôn giaûn khaùch haøng caàn ngöôøi laøm, ñaàu tieân hoï ñaêt soá tieàn toái ña maø hoï saün saøng traû cho moät coâng vieäc naøo ñoù Ngöôøi tìm vieäc seõ ñaáu thaàu cho coâng

ñeå thueâ möôùn ngöôøi khaùc laøm nhöõng coâng vieäc laët vaët Airtasker coøn laø moät beä phoùng, moät neàn taûng, laø moät cöûa ngoõ ñeå phaùt trieån moät cô sôû khaùch haøng raát hieäu quaû.

Vôùi moät coâng ty maø khaùch haøng ñaõ taêng gaáp ñoâi moãi naêm, döôøng nhö coâng ty ñöa vieäc laët vaët naøy khoâng coøn laø moät moâ hình laët vaët nöõa maø seõ trôû thaønh moät doanh nghieäp lôùn khoâng xa. [ ]

44

ÔÛ

Laøm môùi “chuyeän aáy” giöõa hai ngöôøi ñoøi hoûi raát nhieàu töø phaùi yeáu cho neân ñöøng chò em naøo lô laø vaø cho raèng ñoù khoâng phaûi laø traùch nhieäm cuûa mình nheù!

ñaâu ñoù ñaõ töøng xuaát hieän caâu noùi raèng “Tình yeâu thì nhaát ñònh phaûi coù tình duïc nhöng tình duïc thì khoâng nhaát thieát phaûi coù tình yeâu”. Chính vì leõ ñoù, caùc chò em caøng yeâu choàng thì laïi caøng phaûi tìm hieåu vaø laøm môùi baûn thaân ñeå cho nhöõng cuoäc vui cuûa hai ngöôøi khoâng bò nhaøm chaùn.

Khoâng baøn ñeán nhöõng moái tình moät ñeâm choùng vaùnh, moät moái quan heä beàn vöõng bao giôø cuõng phaûi ñoøi hoûi yeáu toá chaên goái maõnh lieät ngang vôùi tình caûm. "Chuyeän aáy" khi ñoù seõ khoâng chæ döøng laïi ôû yeáu toá baûn naêng nöõa maø töøng ngöôøi phaûi laøm caùch naøo cho noù trôû neân thaêng hoa theo ñuùng nhu caàu vaø caûm nhaän cuûa baûn thaân.

1. Haõy lieân keát vôùi ñoái taùc Seõ coù nhieàu ngöôøi cho raèng caàn gì phaûi theá, cöù laâm traän maïnh meõ theá laø xong.

Nhöng khoâng phaûi vaäy, coù moät bí quyeát nho nhoû laø thay vì vaøo vieäc luoân, ngöôøi phuï nöõ neân coù cöû chæ vuoát ve ñoái taùc cuûa mình bôûi ñaøn oâng bình thöôøng voán maïnh meõ nhöng trong nhöõng khoaûnh khaéc nhö theá naøy cuõng yeáu meàm vaø caàn ñöôïc quan taâm, taùn tænh hôn baát cöù ai.

Do vaäy, ngay hoâm nay baïn haõy veà vaø thöû môn man nhöõng ngoùn tay doïc phaàn eo, sau ñoù giaät maïnh toùc cuûa anh aáy moät caùch maõnh lieät nhaát. Baûo ñaûm chaøng seõ khoâng theå cöôõng laïi baïn vaø ñeàn ñaùp cho baïn xöùng ñaùng ñoù.

2. Ñöøng töø choái neáu choàng ruû xem phim ñen Caùc loaïi phim ngöôøi lôùn ngaøy nay xuaát hieän nhan nhaûn treân maïng internet. Nhieàu ngöôøi cho raèng loaïi phim ñoù chæ thích hôïp vôùi nhöõng thanh nieân choai choai ñang taäp yeâu nhöng khoâng phaûi. Moät soá nhaø khoa hoïc ñaõ noùi raèng xem phim ngöôøi lôùn laø caùch nhanh nhaát ñeå hieåu veà taâm lyù cuûa ñoái phöông bôûi baûn chaát ñaøn oâng vaø ñaøn baø veà cô baûn laø gioáng nhau, ít nhaát laø trong chuyeän naøy. Theâm vaøo ñoù, vieäc thænh thoaûng xem phim ñen cuõng giuùp cho ngöôøi ta hieåu vaø caûm thoâng vôùi chính mình hôn chuùt ít ñeå töø ñoù chieàu ñoái phöông vaø baøy toû ñuùng caùch ñeå ñoái phöông chieàu laïi mình.

3. "Yeâu" chaäm laïi moät chuùt Luùc laøm “chuyeän aáy” chính laø khoaûng thôøi gian hai baïn taän höôûng cô theå cuûa nhau theo ñuùng nghóa. Do ñoù ñöøng voäi vaøng maø haõy laøm thaät chaäm vaø thaû troâi töï nhieân.

Moät nghieân cöùu ñaõ chæ ra raèng, moãi cuoäc yeâu neân keùo daøi ít nhaát laø 10 phuùt thì caùc caëp ñoâi môùi coù thôøi gian ñeå caûm nhaän vaø muoán “yeâu” cho laàn sau. Nhöng bí quyeát ñeå keùo daøi cuoäc yeâu khoâng phaûi do ñaøn oâng quyeát ñònh maø phaûi do phuï nöõ.

Muoán laøm ñöôïc ñieàu ñoù, haõy toû ra cho ñoái taùc cuûa baïn bieát raèng baïn raát thích maøn daïo ñaàu. Haõy taän duïng heát caùc giaùc quan ñeå chaøng thaáy raèng coâng söùc cuûa chaøng khoâng heà phí phaïm vaø baïn ñang raát saün saøng vaøo cuoäc chính thöùc.

Vaøo luùc naøy, nhöõng nuï hoân hay nhöõng caùi vuoát ve laø cöïc kyø höõu ích. Ñaëc bieät laø nuï hoân bôûi noù kích thích caû hai phía ñeå coù nhöõng phuùt giaây ñeâ meâ veà sau. Trong quaù trình töông taùc, haõy hoân nhau baát cöùu khi naøo coù theå ñeå taêng caûm giaùc vaø söï gaén keát giöõa hai ngöôøi 4. Taïo ra aâm thanh coù volume vöøa ñuû Ñaøn oâng raát thích moät coâ gaùi phaùt ra thöù aâm thanh meâ hoaëc trong luùc laøm tình. Chính vì leõ ñoù, haõy taäp thoùi quen boäc loä caûm xuùc baèng gioïng noùi hay ñôn thuaàn chæ laø nhöõng tieáng reân kheõ kheõ ñeå chaøng bieát ñöôïc raèng baïn ñang caûm nhaän ñöôïc chaøng. Ñöøng chæ im laëng trong suoát cuoäc vui trong khi chaøng tha hoà noùi vaø voã veà baïn baèng nhöõng lôøi noùi öôùt aùt.

Tuy nhieân, trong moät soá tröôøng hôïp vaø vôùi moät soá ngöôøi, phuï nöõ khoâng neân la heùt vaø vaêng tuïc khi laøm chuyeän aáy bôûi noù seõ gaây ra söï phaûn caûm vaø ngôõ ngaøng cho ñoái phöông khieán cho höùng thuù cuõng theo ñoù maø bò giaûm ñi ñaùng keå.

5. Chuù yù tôùi phaûn öùng cuûa baïn tình Ñöøng chæ bieát nhaän roài im laëng maø haõy chuù yù tôùi phaûn öùng cuûa ñoái taùc ñeå bieát xem lieäu anh ta coù haøi loøng vôùi baïn hay khoâng.

Ví duï nhö baïn ñang chuû ñoäng laøm chaäm laïi cuoäc chôi nhöng chaøng laïi boãng nhieân nhìn ra ñaâu ñoù xa xaêm hay thôû daøi duø raát nheï thì luùc aáy coù nghóa laø chaøng ñang muoán ñaåy nhanh quaù trình. Chaäm cuõng toát nhöng ñeå hoøa hôïp vôùi ñoái phöông thì toát nhaát baïn neân caân baèng moïi thöù. [ ]

B

aùnh mì, baùnh bao laø moùn aên quen thuoäc haèng ngaøy cuûa ngöôøi Vieät Nam. Tuy nhieân, seõ coù nhieàu meï khoâng bieát raèng neáu khoâng bieát aên ñuùng caùch cuõng coù theå daãn ñeán töû vong.

Chæ vì thieáu hieåu bieát, moät baø meï treû ôû TQ ñaõ gaây ra caùi cheát oan uoång cho con mình. Söï vieäc ñang ñöôïc raát nhieàu baäc cha meï ôû ñaát nöôùc naøy quan taâm, truyeàn tay nhau ñeå phoøng traùnh.

Theo lôøi baø meï treû 30 tuoåi, soáng cuøng choàng vaø con nhoû 3 tuoåi ôû thaønh phoá Töø Hi, An Ñoâng keå laïi: Khoaûng 9h saùng ngaøy hoâm qua 27/1, nhö thöôøng leä, sau khi choàng ñi laøm, coâ seõ cho em beù aên saùng.

Khi con môùi aên ñöôïc vaøi mieáng baùnh mì, ñoät nhieân coù bieåu hieän ngheïn. Coâ ñaõ cho con trai uoáng nöôùc lieân tuïc nhaèm mong mieáng baùnh mì seõ troâi ñi. Vaäy nhöng sau khi cho con uoáng nhieàu laàn, thaáy con vaãn khoâng traû lôøi meï, maët taùi xanh, luùc naøy coâ môùi hoát hoaûng goïi chuû nhaø cuøng ñöa con ñeán beänh vieän.

“Khi em beù ñöôïc ñöa ñeán beänh vieän da ñaõ taùi ñen vaø xanh, kieåm tra thaáy khoâng coù nhòp tim, hôi thôû cuõng khoâng, cô theå ñaõ baét ñaàu laïnh”, moät baùc syõ ôû khoa nhi, beänh vieân Töø Hi, ngöôøi tröïc tieáp caáp cöùu cho em beù chia seû. Sau khi bieát con ñaõ khoâng theå qua khoûi, baø meï treû ñaõ gaøo khoùc khoâng ngöøng.

“Treû aên baùnh mì khoâ, uoáng nöôùc seõ khieán baùnh nôû ra, chaën hoïng vaø caøng khoù troâi. Nhieàu ngöôøi nghó raèng khi bò ngheïn cöù uoáng nhieàu nöôùc laø khoûi. Tuy nhieân thöïc teá caùch laøm naøy chæ laøm tình huoáng theâm traàm troïng, gaây saëc, neáu khoâng caån thaân ngheïn vaøo phoåi seõ gaây ngaït thôû.”

Moät tröôøng hôïp ñau loøng khaùc cuõng ñaõ cöôùp ñi tính maïng cuûa moät caäu beù 3 tuoåi khi aên baùnh bao bò ngheïn. Caäu beù raát thích aên baùnh bao neân tröôùc khi ñi laøm, ngöôøi meï ñaõ mua baùnh bao cho con trai.

Tuy nhieân, caäu beù bò maéc ngheïn khi môùi aên ñöôïc nöûa caùi. Ngöôøi meï voäi cho con uoáng nöôùc nhö ngaøy thöôøng ñeå giuùp con khoûi ngheïn. Tuy nhieân, tình hình khoâng heà ñöôïc caûi thieän, khuoân maët cuûa caäu beù boãng xanh leùt. Ngöôøi meï voâ cuøng hoaûng sôï, voäi ñöa con ñeán beänh vieän ñeå kieåm tra.

Khi ñöa caäu beù ñeán beänh vieän, cô theå em ñaõ thaâm ñen vaø baét ñaàu laïnh ngaét, caäu beù ñaõ ngöøng thôû töø luùc naøo. Sau nöûa giôø caùc baùc só coá gaéng cöùu chöõa nhöng vaãn khoâng theå cöùu soáng caäu beù.

Theo caùc baùc só, söï vieäc xaûy ra do khi aên baùnh bao maéc ngheïn, cho treû uoáng nöôùc, voâ tình khieán nöôùc laøm tröông boät mì (loaïi boät laøm baùnh bao), khieán noù maéc keït trong coå hoïng, khoâng theå nuoát xuoáng ñöôïc. Vaø haäu quaû tai haïi ñaõ xaûy ra.

Caùc baùc só cuõng löu yù raèng, neáu treû coù daáu hieäu bò tím taùi thì caàn eùp tim hoâ haáp cho treû trong naêm phuùt ñaàu tieân. Neáu

45 Khi treû bò dò vaät ñöôøng thôû, daáu hieäu nhaän bieát thöôøng döïa vaøo tình traïng dò vaät gaây taéc ngheõn ñöôøng thôû khoâng hoaøn toaøn, hoaëc taéc ngheõn ñöôøng thôû hoaøn toaøn.

- Neáu bò taéc ngheõn ñöôøng thôû khoâng hoaøn toaøn, treû thöôøng coù trieäu chöùng ho vaø coá ho, ñeå toáng dò vaät ra ngoaøi. Coù theå coù bieåu hieän khoù thôû hoaëc thôû baát thöôøng.

- Neáu bò taéc ngheõn ñöôøng thôû hoaøn toaøn, treû khoâng noùi ñöôïc, tay oâm laáy coå; ôû trong tình traïng khoù thôû, coá gaéng thôû, maét trôïn ngöôïc, veû maët hoaûng hoát. Maët cuûa treû luùc naøy seõ ñoû böøng, maïch maùu ôû

treû khoâng ñöôïc ñieàu trò kòp thôøi seõ gaây ra tình traïng naõo thieáu oxy, vaø suy caùc cô quan trong cô theå, gaây töû vong.

Kyõ sö hoùa thöïc phaåm Hoà Thu Thuûy cuõng cho bieát: Trong thaønh phaàn baùnh mì, baùnh bao ngay caû baùnh quy ñeàu coù chöùa boät nôû. Tuy nhieân, trong ruoät cuûa baùnh mì thöôøng coù caùc loã roãng neân neáu aên maø uoáng nöôùc thì caùc loã roãng trong ruoät baùnh mì seõ thaám huùt nöôùc. Vì theá trong tröôøng hôïp treû aên baùnh mì vôùi mieáng to gaây ngheïn, neáu caøng cho uoáng nöôùc caøng nguy hieåm, bôûi boät nôû khi gaëp nöôùc giaõn ra caøng gaây ngheïn daãn ñeán taéc ñöôøng thôû. Coøn neáu treû aên vôùi nhöõng mieáng baùnh beù khi keát hôïp uoáng nöôùc thì mieáng baùnh seõ meàm ra, töï tan heát. Vì vaäy khi cho treû aên, traùnh cho treû aên vôùi nhöõng mieáng baùnh to. Neáu treû bò ngheïn do aên baùnh mì, baùnh bao, khoâng neân cho treû uoáng nöôùc.

Caùc bieåu hieän giuùp meï nhaän bieát treû ñang bò hoùc dò vaät

coå noåi phoàng; moâi vaø löôõi bò tím taùi daàn.

Nhöõng vaät deã gaây hoùc ngheïn khí quaûn, cha meï caàn caån troïng khi cho con aên bao goàm: - Thaïch: Treû em deã hoùc thaïch do thaïch trôn, khi aên baén thaúng vaøo coå hoïng gaây ngheõn khí quaûn nhöng laïi raát khoù gaép.

- Keïo: Keïo cöùng, nhoû neân cuõng raát deã gaây hoùc. Neáu treû muoán aên, neân caén nhoû.

- Möïc, thòt boø khoâ: sôïi daøi, dai, vaø cöùng.

- Laïc: kích thöôùc nhoû, ñoâi khi treû khi nhai nuoát deã soùt vaø rôi vaøo hoïng.

- Cherry, nhaõn, nho: haït troøn, meàm trôn, deã hoùc khi ñang nhaèn haït.

- Caàn taây, giaù ñoã: daøi, dai, khoù nhai. Ñeå giuùp khaéc phuïc tình traïng hoùc dò vaät ngheïn ôû treû moät caùch nhanh nhaát, boá meï caàn trang bò cho mình caùc caùch xöû lyù: Ñaàu tieân, haõy ñaët beù naèm uùp treân ñuøi mình. Moät tay giöõ beù, moät tay voã maïnh vaøo löng beù töø 1-5 caùi. Ñieàu naøy seõ khieán aùp löïc trong loàng ngöïc beù taêng leân, giuùp ñaåy dò vaät trong coå hoïng beù ra ngoaøi.

Hoaëc coù theå cho treû naèm ngöûa ra, duøng 2 ngoùn tay ñeø vaø aán 5 laàn leân vò trí naèm giöõa xöông öùc cuûa treû, aán saâu 1,3 ñeán 2,5 cm cho ñeán khi vaät bò hoùc ngheïn baät ra ngoaøi.

Neáu beù döôùi 1 tuoåi, coù theå tröïc tieáp caàm hai chaân con höôùng xuoáng ñaát, naém tay roãng voã vaøo löng ñeå dò vaät baén ra ngoaøi.

Sau caùc böôùc sô cöùu, neáu dò vaät hoùc ra ñöôïc thì vaãn caàn phaûi mang treû ñeán beänh vieän kieåm tra, ñeà phoøng tröôøng hôïp coù theå coøn soùt dò vaät beân trong.

Treû bò hoùc ngheïn laø tai naïn raát deã gaëp, caùch xöû lyù tình huoáng chæ dieãn ra trong vaøi phuùt. Tuy nhieân neáu khoâng bieát caùch, seõ gaây ra haäu quaû nghieäm troïng. [ ]

46

Cuï theå laø trong naêm 2007, Chuû tòch Hoà Caåm Ñaøo cuûa nhaø nöôùc Trung Quoác luùc baáy giôø ñaõ baùo caùo trong ñaïi hoäi trung öông ñaûng laø “Ñaát nöôùc Trung Quoác cuûa chuùng ta caàn phaùt trieån vaø gia taêng Nhuyeãn Löïc (soft power / quyeàn löïc meàm) cuûa mình”.

Vaø huaán thò naøy ñaõ ñöôïc Taäp Caän Bình, Toång Bí Thö CS Trung Quoác ñöông nhieäm, laäp ñi laäp laïi nhieàu laàn trong caùc naêm qua.

Caû hai, Hoà Caåm Ñaøo vaø Taäp Caän Bình ñeàu bieát raèng, ñoái vôùi moät quoác gia nhö Trung Quoác, khi noåi troäi vöôït böïc leân treân laõnh vöïc kinh teá & quaân söï hoï seõ mang laáy moät ruûi ro cao treân bình dieän bang giao quoác teá. Bôûi, sö vöôn leân cuûa Trung Quoác seõ laø moät ñe doïa cho caùc nöôùc laùng gieàng, vaø ñieàu naøy seõ laø moät kích hoaït cho caùc nöôùc yeáu beù hôn Trung Quoác töï xích laïi gaàn nhau, lieân keát vôùi nhau ñeå thaønh moät lieân minh trong töông quan ñoái troïng vôùi Trung Quoác.

Vì vaäy, thaäp nieân qua, Trung Quoác cuõng ñaõ theo ñuoåi moät chieán löôïc ñeå aùp duïng ñöôøng loái ngoaïi giao theo phöông caùch “Smart Power” töùc “Minh Löïc” hay Quyeàn Löïc Thoâng Minh. Ñoù laø söï keát hôïp giöõa Quyeàn Löïc Cöùng vaø Meàm.

Tuy nhieân, tham voïng baønh tröôùng

vaø baù quyeàn trong khu vöïc ñaõ laøm cho vieäc phaùt trieån Quyeàn Löïc Meàm cuûa hoï vaãn phaûi ñoái maët vôùi nhöõng trôû ngaïi lôùn.

Noùi cho cuøng thì moät phaàn naøo nhöõng noã löïc cuûa Trung Quoác ñaõ coù moät phaàn ñaït ñöôïc chuùt taùc ñoäng. Nhö vieäc toå chöùc cho nhieàu quoác gia ñöôïc laø thaønh vieân cuûa Ngaân Haøng Ñaàu Tö Haï Taàng Cô Sôû cuûa AÙ Chaâu (Asian Infrastructure Investment Bank). Vaø moãi laàn laõnh ñaïo cuûa Trung Quoác coâng du ra nöôùc ngoaøi hoï cuõng ñaõ raûi ra haøng tyû ñoâ la vieän trôï cho caùc nöôùc yeáu, beù, ngheøo v.v… ñeå taïo aûnh höôûng taùc

Myõ ñaõ öôùc tính raèng, trong caùc naêm 2014-2015 Baéc Kinh “ñaõ daønh khoaûng 10 tyû Myõ kim moãi naêm cho ngaân saùch tuyeân truyeàn ñoái ngoaïi.”

Baèng caùch so saùnh naøy, ngaân saùch Myõ chæ chi coù 670 trieäu Myõ Kim cho coâng taùc veà ngoaïi giao coâng chuùng trong naêm 2014 Tuy chi nhieàu hôn Myõ ñeán gaàn hai chuïc laàn, duø vaäy, haøng chuïc tyû ñoâ la cuûa Trung Quoác, ñaõ ñöôïc ñoå vaøo vieäc phaùt trieån Söùc Maïnh Meàm ñeå taïo söï haáp daãn quyeán ruõ cho ñaát nöôùc, chæ mang laïi cho hoï moät hieäu quaû thaät laø haïn cheá nhoû nhoi.

Trong hôn thaäp kyû vöøa qua, Trung Quoác ñaõ coù nhöõng noã löïc lôùn ñeå gia taêng khaû naêng taïo aûnh höôûng ñeán caùc nöôùc khaùc maø khoâng caàn duøng ñeán vuõ löïc quaân söï ñeå eùp buoäc. ñoäng ñeán caùc nöôùc naøy. Caùc ñieàu naøy ñaõ laøm cho nhieàu nhaø quan saùt lo ngaïi raèng, khi noùi ñeán “Quyeàn Löïc Meàm”, Trung Quoác coù theå thöïc söï ñaõ daãn ñaàu caùc nöôùc, nhö Myõ ñang laøm.

Theo nghieân cöùu cuûa David Shambaugh, moät nhaø Trung Hoa Hoïc cuûa

Khi ñöôïc bình choïn ôû Baéc Myõ, Chaâu AÂu, AÁn Ñoä vaø Nhaät Baûn. Ngöôøi ta thaáy raèng yù kieán veà aûnh höôûng cuûa Trung Quoác vôùi caùc quoác gia trong aùc khu vöïc treân raát laø tieâu cöïc. Hoï chæ coù moät chuùt xíu ñöôïc xem laø tích cöïc hôn ôû Chaâu Myõ Latinh vaø Chaâu Phi, nôi maø Trung

47 Quoác khoâng coù cuøng bieân giôùi ñeå tranh chaáp laõnh thoå nhö khu vöïc caùc nöôùc laân bang cuûa Trung Quoác.

Vaø moät vaøi quoác gia trong nhöõng khu vöïc, leä thuoäc vaøo aûnh höôûng Trung Quoác qua vieäc nhaäp khaåu lao ñoäng cho caùc döï aùn xaây döïng haï taàng cô sôû laø cuõng coù chuùt öa chuoäng hoï Keát hôïp Söùc Maïnh Cöùng vaø Meàm vaøo moät “Chieán Löôïc Thoâng Minh” trong bang giao quoác teá laø moät vieäc khoâng deã daøng.

Nhö ñaõ daãn, nguoàn Quyeàn Löïc Meàm cuûa moät quoác gia, chuû yeáu töø ba laõnh vöïc: Vaên Hoùa (coù nhöõng ñieåm hay ñeïp maø töï noù seõ laø söùc haáp daãn khoâng do eùp buoäc), caùc giaù trò Chính Trò (moät theå cheá cai trò toát ñeïp trong nöôùc vaø ñöôïc ngöôõng voïng ôû nöôùc ngoaøi) vaø Chính Saùch Ñoái Ngoaïi (khi ñöôïc coi laø hôïp phaùp vaø coù theå hieän tính ñaïo ñöùc).

Trung Quoác ñaõ ñaåy vieäc trieån khai caùc theá maïnh trong laõnh vöïc Kinh Teá & Vaên Hoùa cuûa hoï nhöng hoï ñaõ ít chuù yù, hay khoâng theøm chuù yù, ñeán caùc khía caïnh chính trò…Vaø ñoù chính laø then choát laøm suy yeáu ñi nhöõng noã löïc cuûa hoï trong vieäc xaây döïng cho mình moät Nhuyeãn Löïc (Soft Power) haàu mong laøm neàn taûng cho söï keát hôïp moät Minh Löïc (Smart Power) trong bang giao quoác teá.

Qua caùc cuoäc thaêm doø gaàn ñaây, ngöôøi ta thaáy coù hai yeáu toá chính, ñöôïc cho laø ñaõ goùp phaàn vaøo, laøm cho naëng hôn söùc trì, vaø ñaõ taïo nhieàu haïn cheá cho Quyeàn löïc Meàm cuûa Trung Quoác. Ñoù laø söï taêng tröôûng kinh teá vaø Chuû Nghóa Daân Toäc. Ñaûng CS Trung Quoác khoâng chæ ñaõ döïa treân nieàm töï haøo khoâng theå phuû nhaän veà “Toác Ñoä Taêng Tröôûng Kinh Teá”, maø coøn thöôøng xuyeân phoâ tröông veà “Chuû Nghóa Daân Toäc” cuûa hoï, vaø chính yeáu toá naøy ñaõ taïo thaønh moät nghòch lyù vôùi thoâng ñieäp “Giaác mô Trung Hoa” (Chinese Dream) cuûa Taäp Caän Bình.

Hai ñieåm treân ñaõ maëc nhieân thaønh moät hieän töôïng töï vaïch aùo cho moïi ngöôøi ñeàu thaáy, chính Trung Quoác laø taùc giaû cuûa caùc nhieãu nhöông, xaùo troän, laán aùp ôû Bieån Ñoâng, vaø caùc nôi khaùc maø Trug Quoác coù chung bieân giôùi ñeå ñoái khaùng vôùi caùc nöôùc laùng gieàng...

Vaø ñieàu naøy ñaõ thaønh moät nghòch lyù vôùi Soft Power maø Trung Quoác ñaõ coá coâng xaây döïng xuyeân qua hôn 500 vieän Khoång Töø hoïc naèm raõi raùc treân 100 quoác gia khaép nôi treân theá giôùi.

Ngöôøi ta ñaõ thaáy vieän Khoång Töû hoïc cuûa Trung Quoác taïi thaønh phoá Manila ñöôïc nhaø nöôùc Trung Quoác taøi trôï ñaõ hoaït ñoäng toát ñeïp ñeå daïy vaên hoùa vaø nhöõng caùi hay caùi ñeïp cuûa ñaát nöôùc Trung Quoác cho daân Phi, leõ ra vieäc naøy

coù theå giaønh chieán thaéng raát nhieàu cho vieäc xaây döïng Soft Power cho Trung Quoác. Nhöng tieác thay, chi vi ñoàng luùc ñoù ôû Bieån ñoâng “Chuû Nghóa Daân Toäc” cuûa Trung Quoác ñaõ daãn ñeán vieäc Trung Quoác baét naït Phi qua caùc tranh chaáp quaàn ñaûo ôû Bieån Ñoâng ñaõ laøm caùc thaønh töïu cuûa Khoång Töû hoïc vieän ôû Phi trôû thaønh phaûn taùc duïng. ÔÛ Vieät Nam cuõng vaäy, moät maët nhaø nöôùc Trung Quoác taøi trôï cho Hoïc Vieän Khoång Töû taïi Haø Noäi, moät maët ngang nhieân chieám Hoaøng Sa naêm 1974 cuûa

Trung Quoác ñaõ ñöôïc nhìn thaáy thaät roõ neùt qua söï kieän giaøn khoan daàu HD981 cuûa Trung Quoác, ñaõ ngang nhieân keùo ñeán vaø coâ laäp moät vò trí trong vuøng bieån thuoäc chuû quyeàn cuûa Vieät Nam. Ñieàu naøy ñaõ daãn ñeán cuoäc baïo ñoäng haøng loaït choáng Trung Quoác taïi nhieàu tænh thaønh Vieät Nam hoài 2 naêm tröôùc, vaø ñaõ ñoát chaùy tieâu ma heát caùi goïi laø “Phaùt Trieån Nhuyeãn Löïc” maø Trung Quoác ñaõ daøy coâng xaây döïng taïi Vieät Nam. Caùc giôùi haïn khaùc trong Quyeàn Löïc

VNCH baèng vuõ löïc quaân söï, vaø aùp duïng caùc ñieàu voâ lyù leõ trong tranh chaáp laán chieám, xaây ñaûo nhaân taïo, xaây saân bay trong khu vöïc Bieån Ñoâng. Baát tuaân luaät quoác teá veà laõnh haûi bieån, thao tuùng Bieån Ñoâng trong vieäc di chuyeån daøn khoan HD981…

Caùc ñieàu naøy ñaõ laøm noå löïc cho söï boài ñaáp Quyeàn Löïc Meàm cuûa Trung Quoác (trong ñoù coù caùc hoïc vieän KhoångTöû ñeå phaùt trieån Nhuyeãn Löïc cuûa Trung Quoác theo yù muoán cuûa Hoà Caåm Ñaøo) ñaõ bò tan thaønh maây khoùi.

Nhö ñaõ daãn, trong thaäp nieân qua Trung Quoác ñaõ môû caùc vieän nghieân cöùu Khoång Töû khoâng rieâng chæ Vieät Nam hay Philippines maø laø khoaûng 500 vieän nhö vaäy treân hôn 100 quoác gia.

Rieâng taïi Vieät Nam, hieäu quaû chính saùch ñoái ngoaïi ñaày “nghòch lyù” cuûa

Meàm cuûa Trung Quoác laø söï coá gaéng ñeå taän duïng moät caùch mieãn cöôõng lôïi theá ñaày ñuû cuûa moät cô caáu quoác doanh nhaø nöôùc khi xaây döïng Söùc Maïnh Meàm Soft Power. Trung Quoác ñaõ khoâng ngoä ñöôïc khaùi nieäm veà doøng chaûy cuûa Söùc Maïnh Meàm chuû yeáu töø caùc caù nhaân, vaø xaõ hoäi daân söï, thuoäc veà khu vöïc tö nhaân chöù khoâng phaûi quoác doanh.

Thay vaøo ñoù, caùc nhaø laõnh ñaïo Trung Quoác ñaõ baùm vaøo quan ñieåm sai laàm, khi cho raèng tuyeân truyeàn cuûa chính phuû laø nguoàn chính cuûa Quyeàn Löïc Meàm. Hoï duøng 500 vieän KhoångTöû hoïc ñeå thuùc ñaåy caùc bieåu töôïng vaên hoùa coå xöa cuûa Trung Quoác maø hoï nghó raèng coù theå coù söùc haáp daãn toaøn caàu.

Hoï ñaõ doác coâng, vaø doác tieàn ñeå tuyeân truyeàn cho söï kieän naøy.

Trong boái caûnh phöông tieän truyeàn thoâng ngaøy nay, thoâng tin ñöôïc cung öùng voâ cuøng phong phuù vaø tieän nghi. Vì vaäy treân nguyeân taéc cuûa ñònh luaät cung caàu. Ñieàu gì khan hieám seõ taïo thaønh söï chuù yù, vaø noù phaûi ñöôïc phuï thuoäc vaøo söï giaù trò chaát löôïng tín nhieäm cuûa thoâng tin.

Trong khi ñoù ôû baát cöù cheá ñoä naøo.

Tuyeân truyeàn cuûa chính phuû, cuûa nhaø nöôùc. Nhaát laø nhaø nöôùc cuûa vaøi nöôùc it oûi coøn mang nhaõn hieäu coäng saûn… Khoûi

48 noùi, ai cuõng bieát laø raát hieám khi ngöôøi ta thaáy ñöôïc caùc ñieàu thoâng tin tuyeân truyeàn naøo (cuûa nhaø nöôùc caùc nöôùc coäng saûn naøy) ñöôïc coi laø ñaùng tin caäy. Ñoái vôùi nhaø nöôùc coäng saûn Trung Quoác, taát caû caùc phöông tieän truyeàn thoâng ñaïi chuùng ñeàu laø quoác doanh, vaø ñöôïc daãn ñaàu bôûi hai ñaøn anh lôùn laø Thoâng Taán Taân Hoa Xaõ vaø Truyeàn Hình Trung Öông.

Myõ, ngöôïc laïi, phaùt trieån phaàn lôùn

noù ñaõ laø moät Söùc Maïnh Meàm ñeå coù theå buø ñaép cho caùc chính saùch khoâng ñöôïc loøng daân cuûa chính phuû Myõ, nhö vieäc tham chieán ôû Iraq v.v…

Trung Quoác, ngöôïc laïi, ñaõ chöùng kieán caùc chính saùch cuûa chính phuû cuûa hoï laøm suy yeáu söï thaønh coâng Quyeàn Löïc Meàm cuûa quoác gia naøy.

Thaät vaäy, nhìn laïi vaøi söï kieän gaàn trong 10 naêm qua, nhö caùc cuoäc ñaøn aùp caùc nhaø hoaït ñoäng nhaân quyeàn ôû Trung

Chöông trình vieän trôï qua laõnh vöïc xaây döïng haï taàng cô sôû, ñöôøng saét, ñöôøng loä cuûa Trung Quoác ñaõ laø moät thaønh coâng toát ñeïp. Neàn kinh teá cuûa Trung Quoác ñöôïc khaúng ñònh laø moät neàn kinh teá (raát) maïnh, vaø neàn vaên hoùa truyeàn thoáng cuûa Trung ñaõ ñöôïc ngöôõng moä roäng raõi.

Nhöng neáu ñaát nöôùc naøy muoán theá giôùi ghi nhaän tieàm naêng coøn lôùn cuûa hoï qua Söùc Maïnh Meàm, thì hoï caàn phaûi suy nghó laïi veà theå cheá chính trò cuûa chính quyeàn, ngay caû ôû trong nhaø cuûa hoï, vaø luoân caû ôû nöôùc ngoaøi.

Moät khi Trung Quoác coøn coá thoåi quaït bôm hôi vaøo caùi loø reøn cho buøng chaùy cao hôn leân ngoïn löûa “Chuû Nghóa Daân Toäc”, vaø chính phuû cuûa hoï coøn giöõ chaët daây cöông, keàm cheá phong traøo daân chuû trong nöôùc, ñaøn aùp töï do tö töôûng cuûa caùc nhaø tranh ñaáu baát baïo ñoäng bôûi ñaûng vaø nhaø nöôùc cuûa hoï, thì öôùc mô “Quyeàn Löïc Meàm” cuûa Trung Quoác seõ luoân luoân vaãn coøn laø moät haïn cheá ngoaøi taàm tay.... [ ]

Dzuõng Trinh

cuûa Söùc Maïnh Meàm cuûa Hoa Kyø khoâng phaûi töø chính phuû, maø laø töø xaõ hoäi daân söï. Taát caû moïi thöù hay ñeïp taïo haáp daãn vaø thaønh söùc maïnh cho Soft Power cuûa Myõ ngaøy nay laø ñeán töø neàn giaùo duïc toát ñeïp vaø chaát löôïng cuûa caùc tröôøng ñaïi hoïc Myõ. Coäng theâm nhöõng thu huùt haáp daãn khaùc trong Vaên Hoùa Myõ laø ñöôïc chuyeån taûi töø phim aûnh Hollywood, vaø töø Vaên Hoùa cuûa nhaïc Pop, töø aåm thöïc qua thöùc aên nhanh McDonalds, KFC, vaø caùc thöùc uoáng CocaCola, Pepsi v.v…

Trung Quoác chöa coù ngaønh coâng nghieäp vaên hoùa toaøn caàu treân quy moâ cuûa Hollywood hay caùc tröôøng ñaïi hoïc nhö cuûa Myõ, ñeå coù khaû naêng saùnh vôùi Myõ. Duø Trung Quoác ñaõ khaúng ñònh ñöôïc vò trí laø moät cöôøng quoác kinh teá maïnh ngang taàm vôùi Hoa Kyø, vaø coù theå vöôït hôn Hoa Kyø trong töông lai ngaén, nhöng thaät laø hieám hoi ñeå tìm cho ra moät vaøi sinh vieân quoác teá muoán ñeán Trung Quoác ñeå hoïc caùc ngaønh khoa hoïc öùng duïng, nhö hoï muoán vaø ñaõ ñeán vôùi Hoa Kyø, hay caùc nöôùc phaùt trieån khaùc.

Quan troïng hôn nöõa, Trung Quoác cuõng thieáu caùc toå chöùc phi chính phuû, trong khi caùc toå chöùc naøy laïi (raát) nhieàu taïi Myõ vaø ñaõ goùp phaàn taïo ra khoâng ít Söùc Maïnh Meàm cho Washington.

Ví duï, nhöõng hoaït ñoäng cuûa caùc toå chöùc NGO (phi chính phuû) ñoâi khi töï

Quoác ñaõ caét xeùn vieäc vun ñaép Quyeàn Löïc Meàm maø Trung Quoác xaây döïng ñöôïc qua Theá Vaän Hoäi Baéc Kinh 2008.

Vaø lôïi ích cuûa Hoäi Chôï Trieån Laõm Thöôïng Haûi Expo naêm 2009 ñaõ bò suïp ñoå nhanh choùng qua vieäc tranh chaáp quaàn ñaûo Senkaku cuûa Nhaät maø Trung Quoác goïi laø Ñieáu Ngö, vaø qua vieäc huûy boû Visa khoâng cho 1000 sinh vieân Nhaät ñeán tham döï Thöôïng Haûi Expo theo lôøi môøi cuûa Thuû Töôùng OÂn Gia Baûo (cuûa Trung Quoác), chi vì moät taøu ngö daân Trung Quoác bò caûnh saùt Nhaät baét do xaâm phaïm laõnh haûi Nhaät, cuõng nhö laø vieäc boû tuø nhaø tranh ñaáu Löu Hieåu Ba khoâng cho ñi laõnh giaûi thöôûng Nobel Hoøa Bình v.v...

Caùc vieäc naøy trong tieáng Myõ coù moät ngaïn ngöõ khaù ví von laø “stepping on your own message.” (daãm ñaïp böøa leân caùc lôøi mình môùi noùi) ñeå chæ giôùi baùn xe oâ toâ cuõ (thöôøng laø daân khoâng bieát giöõ lôøi). Hieåu theo nghóa tieáng Vieät cuûa mình thì xin maïn pheùp ñöôïc noùi laø nhaø nöôùc Trung Quoác ñaõ “”töï boâi tro treùt traáu” voâ maët hoï.

Noùi cho cuøng, ngöôøi ta phaûi nhìn nhaän laø Trung Quoác ñaõ vöôn leân nhanh choùng trong söï phaùt trieån kinh teá cuûa vaøi thaäp nieân qua. Trung Quoác ñaõ coù nhöõng thaønh coâng nhaát ñònh maø nhieàu ngöôi ñaõ goïi laø tuyeät vôøi cuõng khoâng haün laø ngoa.

Truyeän keå raèng coù moät vò giaùm ñoác tuoåi khoaûng 30, raát ñeïp trai, haøo hoa phong nhaõ . Anh ñöôïc raát nhieàu coâ gaùi theo. Nhaát laø nhöõng coâ gaùi cuøng cty.

Moät ngaøy noï, buoåi saùng anh daäy treã (do ñeâm wa tieáp maáy eûm ñeán gaàn saùng) neân anh laät ñaät thay quaàn,thay aùo ruøi caém ñaàu laùi chieác meïc ñeán cty. Vöøa vaøo cty thì coâ thö kyù boãng nhìn anh cöôøi noùi:”Gara cuûa giaùm ñoác weân ñoùng cöûa kìa”.

Nghe vaäy anh töôûng thaät beøn caém ñaàu chaïy ra gara xem vì sôï maát xe. Nhöng laïi thaáy cöûa gara ñaõ ñoùng ruøi maø, sao coâ thö kyù laïi noùi vaäy? Ñang ngô ngaån k hæu thì anh nghe… maùt maùt phía döôùi, cuùi ñaàu nhìn xuoáng thì… oâ hoâ, maëc quaàn queân keùo pheùc-mô-tuya. Ñoû böøng caû maët, chaúng bít coù bò coâ thö kyù thaáy “haøng” khoâng? Anh luùng tuùng laïi gaàn coâ hoûi nhoû:” em ôi… hoài naõy ñoù… a queân ñoùng cöûa gara… em… em… coù thaáy chieác mercedes cuûa toâi khoâng… hix… hix…”

Coâ thö kyù tuûm tæm cöôøi:” Daï khoâng aï! Em chaúng thaáy chieác mercedes naøo caû, chæ thaáy chieác xe boø keùo rôm thui haø!” ^^

49 Vietnamese Restaurant Business for Sale $60,000 Fairfield NSW 2165

Sataylicious Business for Sale Dandenong Market Vic. $ Negotiable

A warm and beautiful Vietnamese restaurant in Fairfield, Sydney NSW. 86 square, contain of 32 chairs. Fully new fitting set up with air-conditioner.

The shop also has 2 toilet for men and women. It is closed to Train station, only 2 min walk. For sales $60000. Rent $650/week plus GST. Please contact to Tracey on: 0424 136 899 or msg Moät nhaø haøng Vieät aám aùp vaø xinh ñeïp taïi Fairfield, Sydney NSW. 86 meùt vuoâng, chöùa 32 gheá. Hai nhaø veä sinh nam nöõ rieâng bieät . Vò trí toát gaàn ga xe löûa chæ hai phuùt ñi boät tôùi ga, traøn ngaäp caùc cöûa haøng baùn leû, vaø caùc cao oác vaên phoøng hay chung cö chung quanh seõ mang theâm doanh thu cho nhaø haøng. Sang $60.000. Hôïp ñoàng laâu daøi, thueâ chæ 650$ / tuaàn + GST. Vui loøng goïi / nhaén tin vôùi Tracey 0424 136 899.

Summary: Sataylicious is a retailer and manufacturing food business - a perfect proposition for any prospective owner/operators wanting to buy into a low overhead business, be your own boss and take control!! Location Details - Sataylicious is located in the meat/poultry section of the Dandenong Markets (trading 4 days/week (Tue, Fri, Sat and Sun) with 24/7 access to the shop. If interested in this unique opportunity, please contact Justin on either - jwoodford1976@ yahoo.com.au - or 0407 995 033 for further details.

Sataylicious laø moät doanh nghieäp saûn xuaát löông thöïc vaø baùn leû - Vò trí toát naèm trong phaàn thòt / gia caàm cuûa Dandenong Market. Xin vui loøng lieân heä vôùi Justin ôû hai - jwoodford1976@yahoo.com.au - hoaëc 0407 995 033 ñeå bieát theâm chi tieát.

在Fairfield溫暖和美 麗的越南餐廳。 86平 方米，包含32個椅子。全裝修新設置了空調。有 安靜的排氣系統。店巨大的廚房還設有2間廁所的 男性和女性。它是封閉火車站僅2分鐘步行路程。 有零售店和住宅樓堆周圍的企業帶來更多的為您服 務。對於銷售$60000。租$650 /週加稅。請聯繫 到特雷西於：0424 136 899 230816

Sataylicious是零售 商和製造食品企業 - 任 何有意業主一個完美的命題/運營商希望購買到低 開銷的企業. 運行事件所需要的所有設備都將被納 入出售業務（帳篷，燒烤，冰箱等） - 如果有興 趣在這個難得的機會，請與賈斯汀在任 - jwoodford1976@yahoo.com.au - 0407或995 033進一 步的細節。 230816

Huge Opportunity: Indian Restaurant For SALE$120,000 Negotiable Huge Opportunity: Indian Restaurant For SALE-$120,000 Negotiable established business that has been open for almost 5 years. For further Enquiries contact Jatin on 0416 168 064 (English) Cô hoäi lôùn: Nhaø haøng AÁn Ñoä Sang baùn - $ 120,000 Thoûa thuaän - Ñöôïc thaønh laäp toát ñeïp trong gaàn 5 naêm qua kinh doanh phaùt • Great location coù löu löôïng cao trong Morley WA. Giaáy pheùp vaø trang bò ñaày ñuû. 90 choã ngoài. Beáp Hieän ñaï , roäng lôùn thích hôïp nhieàu thöïc ñôn • $2.500 outgoings / tuaàn. $12.000 lôïi nhuaän haøng tuaàn. • Khoâng coù gì ñeå chôø ñôïi - Giaù Thoûa thuaän cho ñuùng ngöôøi mua nhanh. Xin goïi / nhaén tin Jatin 0416 168 064 (Tieáng Anh) 巨大的機會：印度餐廳而─$120,000元 公認的 業務，已經開了快5年了。 •優越的地理位置，在 莫利WA高流量。$2500個支出/週。•$12000每 週回報。•無花•價格面議的權利和快速的買家。 如需進一步查詢聯繫 Jatin 在0416168064（英 文） .

230816

Alterations/Dressmaking Business for Sale Armadale Melbourne Vic. $35,000 Neg. A great opportunity available for right person to own a complete clothes alterations/dressmaking business. Located in the heart of Armadale ( Melbourne) in the heritage building that is ‘Kings Arcade’. Package includes Sewing Machines, Equipment and Supplies. Selling due to retirement. Price is $35000 neg.

Val. Mob 0411 956 954 - (03) 9803 4525 (English) Moät cô hoäi tuyeät vôøi daønh cho ngöôøi thích hôïp ñeå sôû höõu moät kinh doanh veà may ño söûa chöõa quaàn aùo. Naèm ôû trung taâm cuûa Armadale (Melbourne) trong toøa nhaø di saûn “Kings Arcade”. Trang thieát bò ñaày ñuû vôùi maùy may, caùc duïng cuï cuøng vaät tö. Baùn do nghæ höu. Giaù laø $35.000 thöông löôïng.Val. Mob 0411 956 954 - (03) 9803 4525 (tieáng Anh) .可用於合適的人一 個很好的機會給自己一 個完整的衣服改造/製 衣企業。位於阿馬（墨 爾本）在文物建築就是“街機王”的心臟。關閉 商店，咖啡館和公共交通，位置看到沉重的客流 量和目前的股價每週6天。銷售因退休。價格為 $35000 neg.Val。 暴民 0411 956 954 - （03 230816 ）9803 4525（英文）.

50 EÙp nhaân vieân laøm vieäc tröôùc 10 giôø saùng laø töông ñöông vôùi tra taán nhaân vieân, laøm cho hoï oám yeáu, meät moûi vaø caêng thaúng. Ñoù laø tuyeân boá töø nghieân cöùu cuûa caùc chuyeân gia taïi Ñaïi hoïc Oxford.

Tröôùc tuoåi 55, nhòp ñoä sinh hoïc xuaát hieän moät laàn moãi ngaøy ôû con ngöôøi seõ hoaøn toaøn bò roái loaïn khi phaûi laøm vieäc 5 tôùi 9 tieáng. Vôùi thôøi löôïng laøm vieäc aáy, coâng vieäc seõ trôû thaønh “moái nguy haïi” tôùi söùc khoûe taâm lyù.

Theo lôøi tieán só Paul Kelley taïi Ñaïi hoïc Oxford, ta caàn moät söï thay ñoåi lôùn veà thôøi gian bieåu hoïc vaø laøm hieän nay, ñeå phuø hôïp hôn vôùi ñoàng hoà sinh hoïc cuûa loaøi ngöôøi.

Caùc thí nghieäm nghieân cöùu veà nhòp sinh hoïc cho thaáy raèng moät ñöùa treû ôû

Ta ñang coù trong tay moät xaõ hoäi thieáu nguû. ñoä tuoåi trung bình laø 10 seõ khoâng theå taäp trung troïn veïn tröôùc 8 giôø 30 phuùt saùng ñöôïc. Trong cuøng nghieân cöùu, caùc nhaø khoa hoïc chæ ra thieáu nieân 16 tuoåi neân baét ñaàu hoïc vaøo luùc 10 giôø saùng, vaø 11 giôø saùng laø khung giôø baét ñaàu toát nhaát cho sinh vieân ñaïi hoïc.

Tieán só Kelley tin raèng vieäc ñieàu chænh laïi thôøi gian bieåu cuûa tröôøng hoïc nhö vaäy seõ taêng ñieåm soá trung bình cuûa hoïc sinh leân tôùi 10%. Tröôùc ñaây, tieán só Kelley laø moät giaùo vieân taïi Tröôøng trung hoïc Monkseaton, phía Baéc Tyneside. Khi ñoù, oâng ñaõ chuyeån giôø daïy töø 8 röôõi saùng leân 10 giôø saùng, vaø nhaän thaáy raèng soá löôïng ñieåm soá cao cuûa hoïc sinh ñaõ taêng tôùi 19%.

Töông töï nhö vaäy, caùc coâng ty buoäc nhaân vieân ñi laøm sôùm hôn bình thöôøng seõ khieán hoï giaûm naêng suaát cuõng nhö aûnh höôûng tôùi söùc khoûe cuûa hoï.

“Ñaây laø moät vaán ñeà xaõ hoäi cöïc kì lôùn”, tieán só Kelley noùi.”Nhaân vieân neân baét ñaàu laøm vieäc töø 10 giôø saùng, vaø khi baïn 55 tuoåi, baïn môùi neân quay laïi khung giôø laøm vieäc baét ñaàu töø 9 giôø.

Chuùng ta ñang coù trong tay moät xaõ hoäi thieáu nguû, ñieàu ñoù raát nguy hieåm”.

“Vieäc thieáu nguû aáy aûnh höôûng vaø gaây haïi tôùi heä thoáng hoaït ñoäng cuûa cô theå ta, töø theå chaát cho tôùi taâm lyù, naêng suaát cuûa moät caù nhaân”.

Theo nhö tieán só Paul Kelley khaúng ñònh, gan vaø tim seõ coù moät chieàu höôùng hoaït ñoäng khaùc töï nhieân khi baét chuùng laøm vieäc sai giôø. OÂng noùi raèng ñaây laø moät vaán ñeà toaøn caàu, moïi ngöôøi hieän taïi ñeàu ñang gaùnh chòu noù.

“Chuùng ta khoâng theå thay ñoåi nhòp ñieäu sinh hoïc 24-giôø cuûa cô theå con ngöôøi ñöôïc. Cô theå baïn seõ töông taùc vôùi aùnh naéng vaø ñoù laø thöù khieán cho

baïn daäy, khoâng phaûi laø khi baïn nhìn thaáy aùnh naéng thì môùi tænh giaác”.

OÂng coøn boå sung raèng vieäc daäy quaù sôùm coøn aûnh höôûng tôùi nhöõng beänh nhaân vaø tuø nhaân, khi hoï bò baét daäy sai giôø, cho aên nhöõng thöù hoï khoâng muoán.

Toång keát laïi, oâng noùi vieäc thieáu nguû laø moät söï tra taán theå chaát cuõng nhö tinh thaàn con ngöôøi.

Nghieân cöùu cho thaáy thieáu nguû seõ gaây aûnh höôûng tôùi naêng suaát laøm vieäc, traïng thaùi tinh thaàn, söï taäp trung, trí nhôù daøi haïn vaø coù xu höôùng khieán con ngöôøi tìm tôùi thuoác vaø chaát gaây nghieän.

Beân caïnh ñoù, coøn nhöõng haäu quaû khaùc nhö caùu gaét, öùc cheá, taêng huyeát aùp, taêng caân, suy yeáu heä mieãn dòch, v.v...

Caùc nhaø thaàn kinh hoïc noùi raèng cô cheá sinh hoïc cuûa thanh thieáu nieân khieán hoï ñi nguû vaøo khoaûng thôøi gian nöûa ñeâm, ñieàu ñoù seõ khieán hoï khoâng theå hoaøn toaøn tænh taùo cho tôùi thôøi ñieåm 10 giôø saùng. Theo nhö tieán só Kelley, thanh thieáu nieân thieáu nguû trung bình 10 tieáng/tuaàn, khi phaûi lieân tuïc daäy sôùm ñeå chuaån bò ñi hoïc.

“Chæ caàn thay ñoåi thôøi gian baét ñaàu hoïc buoåi saùng, chuùng ta coù theå taêng cöôøng chaát löôïng cuoäc soáng cuûa caû moät theá heä”, oâng boå sung vaø nhaán maïnh.

“Ta ñang coù trong tay cô hoäi taïo neân lôïi ích cho haøng trieäu ngöôøi treân Traùi Ñaát naøy”.

Thöû nghieäm thöïc teá cho thaáy, nhoùm hoïc sinh baét ñaàu hoïc luùc 10 giôø saùng coù ñieåm kieåm tra toát hôn haún, chöùng toû raèng giôø hoïc baét ñaàu muoän seõ coù aûnh höôûng raát tích cöïc.

Hieän taïi, nhöõng hoïc sinh töø 100 tröôøng hoïc taïi Anh seõ tham gia vaøo moät baøi thöû nghieäm keùo daøi nhieàu naêm, döïa treân nhöõng baèng chöùng khoa hoïc chæ ra raèng thieáu nieân ñang bò leäch nhòp sinh hoïc khi phaûi lieân tuïc ñi hoïc sôùm. Ñoäi nguõ nghieân cöùu mong muoán seõ coâng boá keát quaû nghieân cöùu vaøo naêm 2018. [ ]

T

reân ñôøi naøy coù hai kieåu ngöôøi: moät kieåu luoân nghó theá giôùi ñang choáng laïi mình, vaø kieåu coøn laïi laø maëc keä trôøi coù saäp xuoáng luoân baây giôø thì vaãn cöù soáng thaät haïnh phuùc. Ñoù laø lyù do maø moät soá ngöôøi luoân vui veû, soá khaùc thì meät moûi vaø than vaõn suoát ngaøy.

Baïn coù bao giôø thaáy ghen tò trong khi mình suoát ngaøy khoâng gaëp may, thaát baïi, thaáy cuoäc ñôøi ñaùng chaùn, laøm gì cuõng meät moûi thì vôùi nhöõng ngöôøi khaùc, hình nhö cuoäc ñôøi cuûa hoï deã daøng hôn raát nhieàu neân khoâng bao giôø hoï than thôû, hoï luoân cöôøi, vaø caûm thaáy haïnh phuùc khoâng? Coù phaûi laø cuoäc ñôøi thöïc söï raát baát coâng khoâng?

Khoâng!

Treân ñôøi naøy coù hai kieåu ngöôøi: moät kieåu luoân nghó theá giôùi ñang choáng laïi mình, vaø kieåu coøn laïi laø maëc keä trôøi coù saäp xuoáng luoân baây giôø thì vaãn cöù soáng thaät haïnh phuùc. Ñoù laø lyù do maø moät soá ngöôøi luoân vui veû, soá khaùc thì luoân trong traïng thaùi baát maõn vôùi moïi thöù vaø than vaõn suoát ngaøy.

Chuùng ta sinh ra laø ñeå haïnh phuùc, theá neân chaúng caàn moät naêng löôïng sieâu nhieân naøo ñeå laøm ñieàu ñoù caû. Taát caû ñeàu baét nguoàn töø nhöõng ñieàu raát nhoû thoâi. Vaø neáu muoán bieát vì sao nhöõng ngöôøi khaùc luùc naøo troâng cuõng haïnh phuùc, coøn baûn thaân baïn thì khoâng? Haõy xem baøi vieát naøy!

Hoï bieát caùch laáy laïi tinh thaàn Neáu luoân ñeå taâm traïng, suy nghó bò luùn quaù saâu vaøo nhöõng chuyeän tieâu cöïc, nhöõng ñieàu khoâng vui, nhöõng vieäc phaûi lo laéng, meät moûi khi laøm sao haïnh phuùc ñöôïc chöù? Khoâng phaûi nhöõng ngöôøi xung quanh mình luùc naøo cuõng may maén, moïi thöù suoân seû, chæ laø hoï bieát caùch laáy laïi tinh thaàn raát nhanh neân môùi haïnh phuùc nhö vaäy.

Hoï soáng thaät vôùi caûm xuùc cuûa mình

Nghó ñôn giaûn theá naøy thoâi, suoát ngaøy mang 1 lôùp maët naï naëng tròch treân khuoân maët thì coù cöôøi noåi khoâng maø ñoøi haïnh phuùc?

Hoï daønh thôøi gian cho baûn thaân Tröôùc khi haïnh phuùc thì phaûi hoïc ñöôïc caùch bieát baûn thaân mình muoán gì.

Nhöõng ngöôøi luoân daønh thôøi gian cho baûn thaân laø nhöõng ngöôøi nhö theá.

51

Hoï thích gaëp maët troø chuyeän hôn troø chuyeän online Ñöôïc cöôøi noùi, troø chuyeän tröïc tieáp chaúng phaûi vui veû hôn nhöõng doøng chöõ, nhöõng icon voâ nghóa maø ngöôøi ta vaãn trao nhau haøng ngaøy sao?

Hoï ôû caïnh nhöõng ngöôøi haïnh phuùc Nieàm vui laø thöù coù theå laây lan maø!

Hoï luoân töôi cöôøi Laøm sao coù ñeå coù moät cuoäc ñôøi haïnh phuùc khi luoân maët naëng maøy nheï, meät moûi, thaát thaàn, thieáu söùc soáng ñöôïc cô chöù?

Hoï luoân muoán trôø neân vui veû Phaûi töø trong baûn thaân thöïc söï mong ñöôïc soáng haïnh phuùc, thì töø ñoù, baïn seõ chuû ñoäng gaëp nhöõng ngöôøi, laøm nhöõng vieäc ñeå mình coù theå haïnh phuùc!

Nieàm vui cuûa hoï ñeán töø nhöõng ñieàu raát nhoû Moät cuoán saùch, moät baûn nhaïc, moät taäp phim, 5 phuùt nghæ tröa... - haïnh phuùc ñeán töø nhöõng ñieàu giaûn dò nhö vaäy ñaáy, neân ñöøng tìm ñaâu xa.

Hoï chaêm chæ giuùp ñôõ ngöôøi khaùc Coù moät kieåu haïnh phuùc ñeán töø vieäc chia seû nieàm vui, söï giuùp ñôõ cuûa mình cho nhöõng ngöôøi xung quanh.

Hoï bieát laéng nghe

Laéng nghe chính laø ñeå thaáu hieåu, ñeå seû chia!

Hoï khoâng phuï thuoäc vaøo maïng xaõ hoäi Thay vì chaêm chuù vaøo maïng xaõ hoäi, hoï daønh thôøi gian ñoù cho nhöõng moái quan heä xung quanh mình, taäp trung vaøo coâng vieäc, sôû thích vaø caùch maø cuoäc soáng ñang dieãn ra.

Nhöõng suy nghó cuûa hoï luoân tích cöïc Ñieàu naøy thì quaù deã hieåu luoân roài, thaùi ñoä tích cöïc laøm neân cuoäc soáng ñoù!

Hoï chaêm chæ vaän ñoäng Nghe thì coù veû nhö chaúng lieân quan, nhöng thöïc ra nhöõng ngöôøi ngaïi vaän ñoäng, khoâng thích ra ngoaøi, uø lyø 1 choã tình thaàn thöôøng seõ keùm ñöôïc thoaûi maùi hôn.

Hoï bieát tha thöù vaø khoâng ghen tò Ñaáy laø moät caùch khieán taâm hoàn ñöôïc thanh thaûn ñoù!

Hoï khoâng phaùn xeùt ngöôøi khaùc Hôn ai heát, hoï hieåu moïi chuyeän dieãn ra ñeàu coù lyù do cuûa noù maø. Vaø ai cuõng neân taäp trung soáng toát cuoäc ñôøi mình ñaõ thì hôn.

Bôûi 15 ñieàu treân, neân hoï luoân haïnh phuùc! [ ]

52 chuyeån veà Seoul, suoát nhieàu ngaøy thaåm vaán, coâ gaùi vôùi caùi teân Mayumi Hachiya luoân khaúng ñònh mình voâ toäi. Coâ ta söû duïng tieáng Nhaät moät caùch chuaån xaùc cuøng vôùi daùng ñieäu, caùch thöùc ñi ñöùng, aên uoáng ñeàu y heät ngöôøi Nhaät khieán caùc ñieàu tra vieân Nam Haøn khoâng khai thaùc ñöôïc gì.

Nhöng coù moät laàn, Mayumi voâ tình phaùt aâm ra moät töø laø nhaõn hieäu tivi chæ

N

gaøy 9/4/2013, laàn ñaàu tieân keå töø sau khi bò toøa aùn Nam Haøn tuyeân aùn töû hình vì toäi khuûng boá, nöõ ñieäp vieân löøng danh coù xuaát thaân töø CHDCND Trieàu Tieân laø Kim Hyunhee ñaõ xuaát hieän treân truyeàn hình qua phoûng vaán ñoäc quyeàn cuûa Ñaøi ABC, Myõ. ÔÛ tuoåi ngoaøi 50, Kim Hyun-hee vaãn coøn neùt xuaân saéc cuûa moät myõ nöõ - ñieäp vieân noåi tieáng moät thôøi laøm chaán ñoäng theá giôùi.

Chuyeán bay ñònh meänh

Ngaøy 28/11/1987, chuyeán bay KAL 858 cuûa Haõng Haøng khoâng Nam Haøn vaän chuyeån haønh khaùch quoác teá töø thuû ñoâ Baghdad, Iraq ñeán Seoul, Nam Haøn . Treân chaëng thöù hai cuûa chuyeán bay töø Abu Dhabi tôùi Thaùi Lan, vaøo luùc 2 giôø 5 phuùt chieàu, chieác Boeing 707 naøy ñaõ noå tung ngay treân baàu trôøi. Xaùc maùy bay rôi xuoáng khu röøng gaàn bieân giôùi Thaùi Lan-Myanmar, hoäp ñen khoâng tìm thaáy.

Toaøn boä 104 haønh khaùch vaø 11 thaønh vieân phi haønh ñoaøn ñeàu thieät maïng.

Vuï noå maùy bay laøm cheát 115 ngöôøi ñaõ gaây chaán ñoäng theá giôùi. 113 ngöôøi trong soá ñoù laø coâng daân Nam Haøn , moät ngöôøi AÁn Ñoä vaø moät ngöôøi Liban. Vuï noå xaûy ra giöõa luùc, Nam Haøn ñang chuaån bò cho cuoäc baàu cöû Quoác hoäi vaø Olympic Seoul 1988.

Nhaän thaáy coù nhieàu nghi vaán veà vuï noå maùy bay, löïc löôïng an ninh Nam Haøn phoái hôïp vôùi löïc löôïng caûnh saùt quoác teá Interpol nhanh choùng vaøo cuoäc. Tín hieäu ñieän ñaøm cuoái cuøng nhaän ñöôïc töø phi coâng ngay tröôùc vuï noå chæ 4 phuùt laø: “Chuùng toâi mong raèng seõ ñeán ñöôïc Bangkok ñuùng giôø.

Thôøi gian vaø vò trí oån ñònh”. Ñieàu naøy cho thaáy cho ñeán luùc gaàn haï caùnh, khoâng coù ñieàu gì baát thöôøng xaûy ra. Ñieàu tra toaøn boä haønh trình chuyeán bay bò naïn, caùc ñieàu tra vieân xaùc ñònh maáu choát laø luùc maùy bay döøng laïi taïi Saân bay quoác teá Abu Dhabi ñeå tieáp tuïc chaëng hai bay tôùi Thaùi Lan. Kieåm soaùt danh saùch haønh khaùch bay chaëng ñaàu tieân töø Baghdad, caùc ñieàu tra vieân Nam Haøn phaùt giaùc hai haønh khaùch mang quoác tòch Nhaät ngoài ôû gheá 7B vaø 7C ñaõ xuoáng saân bay Abu

ÔÛ tuoåi ngoaøi 50, Kim Hyun-hee vaãn coøn neùt xuaân saéc cuûa moät myõ nöõ - ñieäp vieân noåi tieáng moät thôøi laøm chaán ñoäng theá giôùi. coù ôû Baéc Haøn neân caùc ñieàu tra vieân Nam Haøn xaùc ñònh ñaây chính laø nöõ ñieäp vieân cuûa Baéc Haøn. Chieán thuaät ñieàu tra ñöôïc thay ñoåi. Haøng ngaøy Mayumi ñöôïc xem truyeàn hình ñeå hieåu veà cuoäc soáng cuûa ngöôøi daân Nam Haøn .

Cho ñeán moät hoâm, Mayumi noùi vôùi nöõ ñieàu tra vieân baèng tieáng Haøn: “Haõy tha thöù cho toâi. Toâi xin loãi. Toâi seõ khai toaøn boä”.

Vaøo thaùng 1/1988, taïi moät cuoäc hoïp baùo do Cô quan An ninh Quoác gia Haøn Quoác (NIS) toå chöùc, Mayumi thöøa nhaän raèng coâ ta vaø ñoàng phaïm cuûa mình laø ñaëc vuï cuûa Baéc Haøn. Coâ ta khai teân thaät laø Kim Hyun-hee vaø raèng mình ñaõ Chaân dung nöõ ñieäp vieân bò “khai thaùc nhö moät coâng cuï”. Kim Ngaøy 15/12/1987, sau khi ñöôïc nhaän ra raèng cuoäc soáng treân caùc ñöôøng

Dhabi laø ñaùng nghi ngôø nhaát. Ñoù laø hai cha con Shinichi Hachiya vaø Mayumi Hachiya. Löïc löôïng caûnh saùt quoác teá laäp töùc phong toûa caùc höôùng bay. Ngay luùc aáy, nguoàn tin quan troïng baùo raèng, hai cha con ngöôøi Nhaät ñaõ bay tôùi Bahrain vaø döï ñònh tieáp tuïc bay tôùi Rome.

Nhöng Ñaïi söù quaùn Nhaät taïi Bahrain xaùc nhaän hoä chieáu cuûa hoï laø giaû. Khi löïc löôïng an ninh Nam Haøn aäp ñeán baét giöõ, hai cha con ngöôøi Nhaät laäp töùc tìm caùch huùt thuoác laù taåm kali cyanua ñeå töï töû. Ngöôøi “cha” ñöôïc ñöa ñeán beänh vieän vaø cheát taïi ñoù, coøn “coâ con gaùi” coøn soáng sau khi caûnh saùt laáy ñöôïc ñieáu thuoác laù töø mieäng.

53 phoá cuûa thuû ñoâ Seoul laø hoaøn toaøn khaùc vôùi nhöõng gì coâ ñaõ bieát ñöôïc taïi queâ nhaø Baéc Haøn..Kim Hyun-hee sinh ngaøy 27/1/1962 taïi Bình Nhöôõng. Cha laø quan chöùc ngoaïi giao cuûa Baéc Haøn taïi Cuba, hai em cuûa Kim ñeàu sinh ra ôû La Havana. Töø nhoû Kim Hyun-hee ñaõ noåi tieáng thoâng minh, xinh xaén, hoïc gioûi, thöôøng bieåu dieãn treân truyeàn hình vaø ñöôïc choïn laø hoïc sinh daâng hoa cho Toång thoáng Haøn Quoác khi Hoøa ñaøm ñình chieán giöõa Baéc Haøn vaø Nam Haøn dieãn ra ngaøy 2/11/1972.

Kim Hyun-hee theo hoïc khoa Nhaät ngöõ cuûa Ñaïi hoïc Ngoaïi ngöõ Bình Nhöôõng vaø khoa Sinh vaät cuûa Ñaïi hoïc Toång hôïp Kim Nhaät Thaønh. Ngoaïi hình xinh ñeïp, thoâng tueä hôn ngöôøi, Kim Hyun-hee khoâng bieát raèng coâ ñaõ loït vaøo voøng ngaém cuûa maïng löôùi tình baùo Baéc Haøn .”Moät hoâm coù chieác xe hôi maøu ñen chaïy vaøo tröôøng toâi, nhöõng ngöôøi treân xe ñeán töø moät cô quan ñaëc bieät cuøng vôùi thoâng baùo cho bieát toâi ñaõ ñöôïc truùng tuyeån vaø phaûi ñi huaán luyeän ngay. Toâi thaäm chí khoâng coù thôøi gian töø giaõ baïn beø. Hoï baûo toâi chuaån bò haønh lyù, chæ ñöôïc gaëp maët ngöôøi nhaø moät ñeâm cuoái cuøng”. Theá laø töø thaùng 3/1980, Kim Hyun-hee ñöôïc ñöa ñeán moät nôi bí maät ñeå hoïc nghieäp vuï tình baùo vôùi moät chöông trình ñaøo taïo raát caêng thaúng. Ngoaøi vieäc thuaàn thuïc voõ thuaät töï veä, söû duïng caùc loaïi vuõ khí, hoùa trang…, Kim phaûi chuyeân taâm trau doài tieáng noùi, phong caùch, vaên hoùa… ñoái vôùi moät thieáu phuï ngöôøi Nhaät bò baét coùc veà ñaây laø Yaeko Taguchi ñeå trôû thaønh moät ngöôøi Nhaät thöïc thuï. Ngoaøi ra, coâ coøn phaûi hoïc tieáng Hoa Quaûng Ñoâng, phoå thoâng vôùi moät ngöôøi phuï nöõ Macao cuõng bò baét coùc ñeán Trieàu Tieân. Töø thaùng 7/1985 ñeán thaùng 1/1987, Kim Hyun-hee cuøng moät ngöôøi khaùc söû duïng hoä chieáu Nhaät Baûn giaû qua Macao roài veà Quaûng Chaâu, Trung Coäng ñeå hoïc Trung vaên. Nhôø ñoù, Kim coù theå hoùa trang thaønh moät ngöôøi Nhaät hay ngöôøi Trung Hoa moät caùch hoaøn haûo.

Kòch baûn hoaøn chænh

enna trôû laïi Belgrade, Nam Tö, sau ñoù tôùi Baghdad, Abu Dhabi vaø Bahrain.

Ngaøy 27/11, hai ñieäp vieân Baéc Haøn höôùng daãn khaùc töø Vienna tôùi Nam Tö baèng taøu hoûa ñöa cho nhoùm Kim moät quaû bom heïn giôø, moät ñaøi baùn daãn hieäu Panasonic trong coù chöùa 350gr thuoác noå C-4, kíp noå vaø moät chai ñöïng 700 ml thuoác noå daïng loûng PLX ñeå taêng söùc coâng phaù, ñöôïc nguïy trang nhö moät chai nöôùc. Ngaøy hoâm sau, nhoùm Kim ñaùp chuyeán bay cuûa Haõng Iraqi Airways bay

“Toâi seõ bò tröøng phaït, seõ phaûi cheát haøng traêm laàn vì toäi loãi cuûa chính baûn thaân toâi”.

Keát thuùc ñieàu tra, ngaøy 27/3/1990, Kim Hyun-hee bò keát aùn töû hình ñoái vôùi vuï ñaùnh bom chuyeán bay KAL 858, nhöng sau ñoù coâ ñöôïc Toång thoáng Haøn Quoác Roh Tae-woo aân xaù khi oâng cho raèng “coâ gaùi naøy cuõng laø moät naïn nhaân nhö caùc haønh khaùch treân chuyeán bay KAL 858!” Theo Kim Hyun-hee thì coâ ñöôïc soáng vì laø nhaân chöùng

Coâ noùi: “Toâi seõ bò tröøng phaït, seõ phaûi cheát haøng traêm laàn vì toäi loãi cuûa chính baûn thaân toâi”.

töø Belgrade tôùi saân bay quoác teá Saddam, Baghdad, Iraq. Hoï ñôïi ôû saân bay trong voøng 3 giôø 30 phuùt ñeå chôø chuyeán bay KAL 858 - muïc tieâu chính cuûa hoï - caát caùnh vaøo luùc 11 giôø 30. Taïi gheá ngoài 7B vaø 7C, hai ñieäp vieân ñaõ caøi ñaët thieát bò noå, sau ñoù xuoáng maùy bay ôû Saân bay quoác teá Abu Dhabi. Ñuùng nhö keá hoaïch, chieác maùy bay Boeing 707 ñaõ bò noå tan taønh cuøng vôùi toaøn boä haønh khaùch vaø phi haønh ñoaøn.

Caùc maûnh vôõ cuûa chieác maùy bay sau ñoù troâi daït vaøo moät bôø bieån cuûa Thaùi Lan. Nhieàu ngöôøi trong soá 113 coâng daân Nam Haøn laø coâng nhaân treû tuoåi veà nöôùc sau khi laøm vieäc nhieàu naêm trong ngaønh xaây döïng ôû Trung Ñoâng. Theo tieát loä cuûa Kim Hyun-hee, muïc tieâu chính cuûa vuï taán coâng treân chuyeán bay naøy laø hai vôï choàng moät nhaø ngoaïi giao ngöôøi Nam Haøn Quoác laøm vieäc taïi Ñaïi söù quaùn ôû Baghdad.

Thaùng 11/1987, Kim Hyun-hee nhaän ñöôïc moät maät leänh ñaëc bieät laø ñaùnh bom maùy bay Nam Haøn nhaèm laøm giaùn ñoaïn cuoäc baàu cöû Quoác hoäi Nam Haøn naêm 1988 vaø gaây hoang mang cho caùc ñoaøn ñaïi bieåu tham gia Ñaïi hoäi Theå duïc theå thao theá giôùi Seoul 1988.Theo keá hoaïch, Kim cuøng vôùi moät nam ñieäp vieân khaùc ñoùng giaû laøm hai cha con ngöôøi Nhaät.

Hoï bay töø Bình Nhöôõng ñeán Moscow, Nga, tieáp ñoù ñeán Budapest, Hungary vaø ôû laïi nhaø moät ñieäp vieân Baéc Haøn khaùc Soáng trong sôï haõi trong voøng 6 ngaøy. Vaøo ngaøy 18/11/1987, Kim Hyun-hee baøy toû söï hoái haän veà caû hai tôùi thuû ñoâ Vienna nöôùc AÙo baèng xe haønh ñoäng cuûa mình vaø caàu xin söï tha oâtoâ, söû duïng hoä chieáu giaû ñeå mua veù maùy thöù töø gia ñình cuûa nhöõng ngöôøi thieät bay cuûa Austrian Airlines ñeå bay töø Vi- maïng treân chuyeán bay KHL858. Coâ noùi:

cuï theå nhaát cuûa haønh ñoäng cöïc ñoan ñoù. Kim Hyun-hee ñaõ cho xuaát baûn cuoán saùch coù töïa ñeà “Nöôùc maét cuûa taâm hoàn toâi” (The Tears of My Soul), trong ñoù coâ ñaõ hoài töôûng laïi quaù trình ñöôïc ñaøo taïo taïi traïi huaán luyeän quaân ñoäi Baéc Haøn. Naêm 1997, Kim Hyunhee keát hoân vôùi moät só quan tình baùo Nam Haøn vaø coù hai con. Duø ñöôïc söï giaùm saùt an ninh chaët cheõ, coâ vaãn lo sôï cho söï traû thuø töø caû hai phía.

Vôùi Baéc Haøn, Kim Hyun-hee bò coi laø moät keû phaûn boäi, khoâng hoaøn thaønh nhieäm vuï vaø khoâng töï saùt khi bò baét. Vì theá coù theå coâ bò saùt haïi vaøo baát cöù luùc naøo. Maët khaùc, coâ cuõng lo laéng söï traû thuø töø thaân nhaân caùc naïn nhaân cuûa vuï ñaùnh bom maø coâ laø thuû phaïm. “Toâi vaãn laø moät tuø nhaân, hoaëc moät ngöôøi bò giam caàm bôûi caûm giaùc toäi loãi”. Cuõng nhö ñieäp vieân Kim Dong-sik, Kim Hyunhee chæ mong ñöôïc soáng cuoäc ñôøi coøn laïi vaø cheát trong yeân laëng. [ ]

54

S

au ñaùm cöôùi. Ngaøy ñaàu trong tuaàn traêng maät, luùc trong phoøng taém coâ kyø röûa baøn chaân mình thaät kyõ vaø nghó thaàm.

- Mình bò chöùng hoâi chaân, moãi khi thaùo giaøy ra ñoâi vôù cuûa minh thuùi kinh khuûng.

Xöa giôø mình ñaõ kheùo kheùo daáu anh aáy nhöng baây giôø ñaõ laø vôï choàng roài theá naøo aûnh cuõng bieát. Sao ñaây ta?

Cuoái cuøng coâ laáy can ñaûm quyeát ñònh phaûi noùi thaät vôùi anh tröôùc khi anh töï bieát.

Trong luùc ñoù naèm treân giöôøng ñôïi coâ taém anh cuõng nghó.

- Töø nhoû mình ñaõ bò beänh hôi thôû khaù naëng muøi. Xöa giôø moãi laàn noùi chuyeän vôùi ai mình phaûi giöõ khoaûng caùch khaù xa vaø coá nín thôû khi noùi. Nhöng baây giôø laøm sao daáu vôï maõi ñöôïc.?

Theá laø anh cuõng quyeát ñònh phaûi noùi ra.

Töø trong phoøng taém ra, coâ leo leân giöôøng choaøng tay qua ngöïc anh, choàm leân gaàn maët anh, coâ thoû theû: - Anh yeâu! Em coù moät bí maät khoâng ai bieát. Nhöng giôø mình ñaõ laø vôï choàng em khoâng theå daáu maõi vôùi anh ñöôïc ...

Anh cuoái xuoáng aâu yeám nhìn coâ vaø noùi: - Anh cuõng vaäy, cuõng coù chuyeän phaûi noùi vôùi em. Em cöng!

Nghe anh noùi coâ boãng vuøng leân laáy tay che muõi nhaên maët nhìn anh nghi ngôø: Trôøi! Anh ñöøng noùi vôùi em laø anh ñaõ ... aên heát ñoâi vôù cuûa em roài nha???

Ps: Ngöôøi ñoàng beänh thöôøng suy nghó gioáng nhau...

T

rong giaác mô, anh thaáy Thaàn Ñeøn cho mình 3 ñieàu öôùc vôùi lôøi daën: “Caån thaän, baát cöù ngöôi öôùc ñieàu gì cho ngöôi thì vôï ngöôi cuõng seõ nhaän ñöôïc gaáp ñoâi...”

Anh ñoàng yù vaø thöïc hieän lieàn ñieàu thöù nhaát. “Haõy cho ta truùng soá ñoäc ñaéc cuûa Myõ.

50 trieäu ñoâ.”

Coù ngay. Anh truùng 50 trieäu ñoâ, nhöng coâ laïi truùng caëp ñoâi. 100 trieäu ñoâ.

Töùc toái anh öôùc ñieàu thöù hai. “... Haõy cho ta moät laâu ñaøi traùng leä vaø moät naøng chaân daøi tuyeät saéc...”

Coù ngay. Vaø coâ laïi coù 2 laâu ñaøi cuøng hai chaøng hoaøng töû baïch maõ khoâi ngoâ “hot boy” cöïc kyø. ÖÙc quaù anh vaét tay leân ñít suy nghó cho ñieàu öôùc thöù ba vaø laø ñieàu cuoái cuøng. Hoâm sau, anh ñem ñeán cho thaàn ñeøn caây gaäy to vaø öôùc ñieàu thöù ba. “... Haõy duøng caây gaäy naøy ñaùnh cho ta ... cheát phaân nöûa ngöôøi thoâi...”

Coù ngay, thaàn ñeøn thöïc hieän chuyeän laáy gaäy ñaäp anh cheát phaân nöûa, nhöng chæ môùi ñöôïc vaøi gaäy thì anh ñaõ quô tay baét chuoàn chuoàn chòu khoâng noåi nöõa roài theo oâng baø oâng vaûi luoân, cheát ñeán troïn caû hoàn laàn xaùc.

Khi anh cheát roài thaàn ñeøn xeùt thaáy khoâng coøn caàn thieát thöïc hieän tieáp tuïc ñieàu öôùc thöù ba cho troïn veïn nöõa. Vì vaäy coâ cuõng khoâng coøn ñöôïc “höôûng” gaáp ñoâi ñieàu öôùc “cheát nöûa ngöôøi” naøy...

Ps: Quyù naøng luoân coù thaàn ñeøn hoä maïng. Ñöøng mong gì caõi laïi soá trôøi caùc chaøng ôi!

R

55

aát nhieàu ngöôøi treû Nhaät Baûn cho raèng vieäc ngoaïi tình laø moät ñieàu bình thöôøng trong xaõ hoäi hieän ñaïi.

Nhaät Baûn töø laâu vaãn ñöôïc coi laø quoác gia coù neàn vaên hoùa rieâng bieät, khoâng bò troän laãn caùc yeáu toá nöôùc ngoaøi. Phuï nöõ Nhaät Baûn coù cuoäc soáng kheùp mình vôùi nhieàu caùc tieâu chuaån ñaïo ñöùc ñaëc tröng cuûa neàn vaên hoùa phöông Ñoâng.

Tuy nhieân, vieäc “oâng aên chaû baø aên nem” ñang dieãn ra nhö moät thöù moát vôùi giôùi treû Nhaät Baûn hieän ñaïi. Ngoaïi tình gaây neân nhieàu moái lo laéng cho chính phuû chöù khoâng chæ döøng ôû vaán ñeà ñaïo ñöùc xaõ hoäi.

khi ngoaïi tình. Chính vì do baïn trai toâi khoâng coù khaû naêng ñeå giöõ toâi laïi”, moät coâ gaùi “maïnh daïn” chia seû.

Moät xaõ hoäi vaãn troïng nam khinh nöõ Roõ raøng, taïi Nhaät Baûn, söï trong nam khinh nöõ vaãn chi phoái xaõ hoäi khi töø laâu, phuï nöõ luoân bò coi laø phaùi yeáu. Ña phaàn trong caùc gia ñình, nam giôùi seõ laø ngöôøi ñi laøm kieám tieàn coøn phuï nöõ coù nhieäm vuï phaûi chaêm soùc con caùi. Ñaøn oâng töï cho mình quyeàn ñöôïc kieåm soaùt phuï nöõ chæ ñôn giaûn laø vì hoï kieám tieàn nhieàu hôn.

Ngay caû trong vaán ñeà ngoaïi tình, phuï nöõ cuõng bò leân aùn neáu phaûn boäi ngöôøi yeâu hay choàng mình. Ña phaàn nam giôùi khi

Khi ngöôøi treû ngoaïi tình Trong moät cuoäc phoûng vaán taïi Nhaät Baûn, raát nhieàu ngöôøi treû ñaõ neâu yù kieán cuûa mình veà ngoaïi tình. Theo yù kieán cuûa nhöõng ngöôøi tham gia phoûng vaán, ña phaàn ñeàu cho raèng cöù hai ngöôøi Nhaät Baûn thì coù moät ngöôøi töøng phaûn boäi ngöôøi yeâu hay ngoaïi tình.

Con soá naøy ñöôïc cho laø cao hôn raát nhieàu ôû nam giôùi khi taát caû soá ngöôøi ñöôïc hoûi ñeàu cho raèng phaûi coù treân 70% nam giôùi, thaäm chí 80-90% ñaøn oâng Nhaät Baûn töøng ngoaïi tình.

Tuy nhieân, theo moät nghieân cöùu khaùc, 27% soá nam giôùi keát hoân ñaõ ngoaïi tình; trong khi ñoù con soá naøy chæ laø 21% ôû nhöõng ngöôøi chöa keát hoân. ÔÛ nöõ giôùi, tæ leä naøy laø 18 vaø 13%. Tuy noù khaùc xa so vôùi con soá moïi ngöôøi vaãn thöôøng nghó nhöng ñaây vaãn laø tæ leä cao so vôùi nhieàu nöôùc trong khu vöïc vaø theá giôùi. Trung bình, cöù 4 ngöôøi ñaøn oâng laïi coù moät ngöôøi töøng ngoaïi tình ôû Nhaät Baûn.

Hôn nöõa, caùi nhìn cuûa giôùi treû Nhaät Baûn cuõng “thoaùng” hôn nhieàu khi ñeà caäp tôùi vaán ñeà löøa doái hay ngoaïi tình. Ña phaàn ñeàu thuù nhaän vieäc mình ñaõ töøng ngoaïi tình vaøo moät thôøi ñieåm naøo ñoù trong ñôøi, keå caû nam vaø nöõ. Nhöng hoï lyù giaûi raèng, neáu khoâng coù tình caûm, thì khoâng theå goïi laø ngoaïi tình ñöôïc, chæ ñôn giaûn laø thoûa maõn nhu caàu sinh lyù maø thoâi.

ñöôïc phoûng vaán ñeàu cho raèng, phuï nöõ khoâng neân ngoaïi tình. Neáu phuï nöõ ngoaïi tình vaø bò phaùt hieän, seõ coù nhieàu lôøi deøm pha, noùi xaáu vaø cheâ bai sau löng hoï.

Ngoaïi tình vaø caâu chuyeän theá heä ngöôøi Nhaät treû khoâng thích keát hoân Theo moät khaûo saùt khaùc, 1/3 ngöôøi treû

“Ñoù laø loãi cuûa caùc chaøng trai khi khoâng theå níu keùo baïn gaùi, khoâng phaûi cuûa toâi”.

“Toâi khoâng nghó ñoù laø loãi cuûa mình

Nhaät khoâng coù yù ñònh keát hoân. Ngaøy caøng coù nhieàu nam giôùi ñaém mình trong theá giôùi aûo vaø hôïp thaønh moät theá heä “nhöõng chaøng trai aên coû” taïi Nhaät. Hoï thaäm chí coøn khoâng muoán heïn hoø vôùi ngöôøi thaät maø thay vaøo ñoù laø nhöõng coâ gaùi aûo treân maïng; chöa noùi ñeán chuyeän keát hoân vaø laäp gia ñình.

Tuy nhieân, khoan baøn veà vaán ñeà “löôøi” yeâu vaø cöôùi, moät trong nhöõng nguyeân nhaân chính cho tæ leä keát hoân thaáp taïi Nhaät Baûn laø do moái lo veà ngoaïi tình.

Nhieàu ngöôøi sôï raèng keå caû khi keát hoân, hoï cuõng coù theå bò phaûn boäi vaø seõ daãn ñeán ly hoân. Khi vaán ñeà ngoaïi tình ñaõ ñöôïc chaáp nhaän nhö moät neùt “vaên hoùa” trong xaõ hoäi, ngöôøi treû seõ caøng coù lyù do ñeå khoâng keát hoân khi hoï bieát chaéc keát cuïc cuûa nhöõng moái tình nhö vaäy.

Vaán ñeà ñaùng lo ngaïi hôn caû vôùi nhöõng quan nieäm veà ngoaïi tình khoâng chæ döøng laïi ôû söï ñi xuoáng cuûa ñaïo ñöùc xaõ hoäi maø coøn gaây aûnh höôûng leân neàn kinh teá ñaát nöôùc naøy. Nhaät Baûn nhieàu naêm nay luoân coù tæ leä sinh nôû aâm vôùi cô caáu daân soá giaø. Neáu thanh nieân Nhaät Baûn tieáp tuïc khoâng keát hoân thì chæ trong vaøi chuïc naêm tôùi, ñaát nöôùc naøy seõ thieáu lao ñoäng traàm troïng, keùo theo söï thuït giaûm cuûa neàn kinh teá. ÔÛ moät goùc ñoä naøo ñoù, ngoaïi tình chæ laø vaán ñeà mang tính caù nhaân. Tuy nhieân, khi xeùt vaán ñeà naøy treân taàm vó moâ, noù thöïc söï laø moät moái lo cho Nhaät Baûn. Vì ngöôøi treû Nhaät ñang ngaøy caøng maát nieàm tin vaøo thöù goïi laø tình yeâu vaø hoân nhaân. [ ]

56 Organic - Wholefoods - Health Food Store - Reduced $49,000 Randwick NSW Open 7 days, in a busy location with lots of foot traffic, on the main shopping strip, with a bus stop out the front, close to hospital, schools and UNSW. Only shop of its kind in the area! Listed for quick sale $49,000.00 + SAV Price is negotiable and stock levels can be adjusted to suit buyer. Laura - 0402 934 301 (English please)” Thanks Môû cöûa 7 ngaøy, ôû moät vò trí baän roän vôùi raát nhieàu khaùch ñi boä, treân daûi mua saém chính, traïm bus stop ngay tröôùc cöûa, gaàn beänh vieän, tröôøng hoïc vaø ñaïi hoïc UNSW. Chæ coù cöûa haøng cuûa loaïi hình naøy ôû khu vöïc! Ñöôïc lieät keâ ñeå baùn nhanh - $ 99,000 Giaù coù theå thöông löôïng vaø möùc giaù haøng toàn kho coù theå ñöôïc ñieàu chænh cho phuø hôïp vôùi ngöôøi mua. Xin goïi hay nhaén tin Laura - 0402 934 301 (Xin vui loøng tieáng Anh). Caûm ôn. . 喜邁克爾，下面是在線廣告的內容。它是在對 印刷的人的字數限制，因此，請調節到適合。我 將轉移金錢和通過電子郵件發送照片的明天。當 前的工作人員是巨大的，可如果需要繼續。勞拉 0402 934 301（英文請）“感謝.

230816

Beauty Industry - Operating For 7 Years With Franchise Opportunities - $75,000 Plus Sav Exciting opportunity to take over a business with a HUGE upside which has enjoyed 7 years of solid sales/profit with 2 hours per week work required & no space requirements - run from home. Love My Smile imports teeth whitening machines & treatment kits from the United States & distributes to beauty salons & re-sellers through Australia. ONLY SELLING DUE TO OTHER BUSINESS INTERESTS - 0433 176 959 (English) Cô hoäi thuù vò ñeå tieáp nhaän moät doanh nghieäp chæ laøm 2 giôø moãi tuaàn khoâng caàn thueâ choã hay ñaàu tö trang thieát bò.

Laøm vieäc taïi nhaø. Love My Smile laø doanh nghieäp nhaäp khaåu caùc loaïi raêng & boä duïng cuï ñieàu trò laøm traéng raêng töø Hoa Kyø & phaân phoái ñeán caùc thaåm myõ vieän, shop baùn leû treân toaøn UÙc. CHÆ BAÙN VÌ LÔÏI KINH DOANH KHAÙC - 0433 176 959 (Tieáng Anh)INESS INTERESTS - 0433 176 959 (English) . 美容行業 - 經營了7年的特許經營機會 - $75,000 名加接管業務，已享受7年的穩固銷售/利潤每需要 一周的工作和無空間要求2小時巨大的上攻SAV令人 興奮的機會 - 從家裡跑。專職關注機會將層出不窮。 - 只賣由於其他商業利益 - 0433 176 959（英文） 230816

Exciting Mobile Application - Already Launched - $80,000 Wiwo Or Would Consider Partnership Offers.

An Existing courier Franchisee Business with exclusive territory rights and huge potential for growth is available for immediate sale. There is an existing client base with potential to expand as there are several business establishments and residential complexes in the area. For more information please contact Sid on 0416616698 /0404758209/0451451179 (from 8pm to 10pm) or email: sidharthbhalla6@gmail.com or ausfica@gmail.com Moät kinh doanh nhöôïng quyeàn ngaønh chuyeån phaùt nhanh. Vôùi laõnh thoå ñoäc quyeàn vaø tieàm naêng to lôùn cho söï taêng tröôûng . Ñeå bieát theâm thoâng tin xin vui loøng lieân heä vôùi Sid veà 0416 616 698 / 0404 758 209 / 0451 451 179 (08:00-10:00) hoaëc email: sidharthbhalla6@ gmail.com hoaëc ausfica@ gmail.com 現有的快遞加盟商 與企業的成長專屬領地 的權利和巨大的潛力可 立即出售。涵蓋境內 靠近倉庫。欲了解更多信息，請聯繫希德在 0416616698/0404758209/0451451179 （晚上8點至晚上10點），或發電子郵 件：sidharthbhalla6@gmail.com或ausfica@gmail. com 230816

Baby Clothing Boutique in

Norwood, Adelaide SA $75,000 Neg Great position located on main street along other fashion stores. 3 years lease + right of renewal 3+3 years, good rent. Clean, fully air-conditioned and toilet on site. Urgent sale $75,000 negotiable, including stocks, equipment, etc. An opportunity to be your own boss. Call now to view store. Please call/text: 0423 813 443 Quaàn aùo Baby Boutique taïi Norwood, Adelaide SA . Vò trí tuyeät vôøi, naèm treân ñöôøng chính doïc theo caùc cöûa haøng thôøi trang khaùc. Hôïp ñoàng laâu daøi 3 naêm taùi kyù 3 x 3. Giaù thueâ raát toát. Moät cô hoäi ñeå laøm chuû vôùi kinh doanh cuûa rieâng baïn. Goïi ngay ñeå xem cöûa haøng. Xin vui loøng goïi / nhaén tin: 0423 813 443 . 嬰兒服裝精品店在 諾伍德，阿德萊德。 偉大的位置位於沿其 他時裝商店的主要街 道。 3年租賃+續期 3+3年正確的，良好 的租金。乾淨，全空 調和現場廁所。急售 $ 75,000元，包括股 票，設備等要自己當老闆的機會。現在打電話來查 看商店。詳情請致電/文字：0423 813 443 230816

57

Cooked & Fresh Seafoods for Sale Gladesville NSW AU$140,000 (Negotiable) 230816

Fish & Chips, Seafood Mainly fresh Seafood. Fully Under Management. Potential to increase sales in Hot Fish & Chips section. Very big name in Seafood, but the name will have to be changed. (Name can remain for up to 6months conditions apply) No Experience necessary, Everything gets delivered into store daily.

The fish market is very close. Just been renovated to the extent of $60,000. Includes Cool room: Feezer, Large Store room, 2 Ice Machines, 3 Fryers, 1 Grill + Salamander, Fresh & Cooked Section Displays, Turnover: $12,000 (Weekly). Please call / text: Constantine Costi: Mobile: 0419 417 930 - Email: con@ costi.sydney Fish & Chips Vaø Haûi Saûn Seafood töôi. Chuû yeáu laø töôi. Hoaøn toaøn chuû môùi, Tieàm naêng ñeå taêng doanh soá trong phaàn Fish & Chips, Khoâng caàn kinh nghieäm caàn thieát, Taát caû moïi thöù ñöôïc ñöa vaøo cöûa haøng haøng ngaøy, Thò tröôøng caù laø raát gaàn. Vöøa ñöôïc taân trang ñeán möùc $60,000, Bao goàm phoøng laïnh, feezer, phoøng cöûa haøng lôùn, 2 maùy laøm ñaù, 3 maùy thoåi khoâ, 1 grill + salamande. Goïi hay nhaén tin cho Constantine Costi 0419 417 930 hoaëc email: con@costi.sydney. 炸魚薯條，海鮮主要是新鮮的海鮮。完全根據管理。潛在增加熱炸魚薯條部分銷售。非常大的名字海鮮，但 該名稱將不得不改變。 （名稱可以保持長達6個月條件適用）沒有必要的經驗，一切變得每天輸送到店。魚市場 非常接近。剛剛裝修的$ 60,000的程度。移動電話：0419 417 930 - 電子郵件: con@costi.sydney

Deepfeet Massage Therapy Business for Sale.

Kingaroy Qld $$$ Negotiable Ideal opportunity for a new owner to take over the daily supervision of an exceptionally located and well-presented massage therapy business located in a Shopping Centre. The business is well fitout providing both customers and staff with a uniquely relaxing atmosphere with the bonus of strong foot traffic in the mall areas. The location and fit-out allows us to combine both standard massage therapies with a growing gift certificate business. As a qualified massage therapist you would step straight into a profitable massage therapy practice in ideal locations with established customers, reputation, suppliers, store layout, marketing, business systems and training. Please call / text David 0421 166 199 (English) Cô hoäi lyù töôûng cho moät chuû sôû höõu môùi ñeå tieáp nhaän moät doanh nghieäp Vaät Lyù Massage trong moät trung taâm mua saém baän roän. Vieäc kinh doanh vaø trang thieát cuõng cung caáp caû khaùch haøng vaø nhaân vieân vôùi moät baàu khoâng khí ñoäc ñaùo thö giaõn vôùi löu luôïng khaùch vaõng lai maïnh meõ trong khu vöïc trung taâm. Vò trí vaø phuø hôïp cho pheùp chuùng ta gaây döïng tieàm naêng ngaøy caøng gia taêng.• Thu hieän ñang trung bình $17K moãi thaùng • Kinh doanh coù boán phoøng ñieàu trò • Goã taám fit-ra. Xin vui loøng goïi / nhaén David 0421 166 199 (Tieáng Anh) 新東家理想的機會接管位於購物中心的優越位置和精心呈現的按摩治療業 務的日常監管。該業務是很好fitout同時提供客戶和員工與強大的客流量在商 場地區獎金獨特輕鬆的氣氛。位置和裝修情況，使我們於標準的按摩療法與 越來越禮券的業務結合起來。•銷售，目前平均每月$ 17K •業務有四個治 療室 •木鑲板裝修情況 •長租約4年剩餘 •有熱情，有資格的人員配備全. 詳情請致電/• 0421 166 199 (英文） 230816

58

R

ôøi hoäp ñeâm luùc 1h30 saùng, Mikael Hveem laáy ñieän thoaïi ñaët xe Uber. Anh choïn chieác reû nhaát vaø kinh ngaïc khi thaáy moät chieác Maserati ñaét tieàn maøu xanh tím than tôùi.

Laùi xe coøn treû, maët buùng ra söõa, töï giôùi thieäu laø Jason. Hveem hoûi taïi sao caäu ta laïi laùi Uber, roõ raøng caäu khoâng caàn tieàn. Jason traû lôøi, caäu chæ muoán gaëp gôõ moïi ngöôøi, ñaëc bieät laø caùc coâ gaùi. Laùi xe loøng voøng quanh caùc hoäp ñeâm ôû Baéc Kinh, caäu cho raèng seõ gaëp ñöôïc coâ gaùi bò quyeán ruõ bôûi anh chaøng 22 tuoåi treû maêng laùi xe theå thao.

Christopher Beam, phoùng vieân Bloomberg, cho bieát khi nghe moät ngöôøi baïn ngoài cuøng xe vôùi Hveem keå laïi, anh chuû ñoäng xin thoâng tin cuûa Jason. Beam laøm quen vôùi caäu qua WeChat, moät öùng duïng nhaén tin phoå bieán cuûa Trung Quoác, vaø xin phoûng vaán Jason.

Caäu ta laäp töùc traû lôøi baèng moät loaït aûnh chuïp phuï nöõ aên maëc thieáu vaûi keøm lôøi nhaén “Nhöõng gaùi ñieám ngon nhaát Baéc Kinh :),”. Beam giaûi thích laïi vôùi Jason caäu ñaõ hieåu laàm yù cuûa anh, vaø hoï heïn gaëp nhau.

Taïi moät quaùn caø pheâ ôû trung taâm Baéc Kinh, Jason cho bieát teân thaät laø Zhang.

Caäu laøm vieäc taïi moät coâng ty truyeàn thoâng chuyeân saûn xuaát chöông trình truyeàn hình thöïc teá, nhöng khoâng coù veû gì laø ngöôøi baän roän. Jason töøng hoïc ôû Myõ, tröôøng daïy golf taïi Florida, vaø caäu boû hoïc sau hai naêm. Boá caäu laø chuû tòch moät coâng ty nhaân söï lôùn, coøn meï laø quan chöùc chính phuû.

Zhang ñeo moät chieác ñoàng hoà IWC trò giaù 5.500 USD vaø giaûi thích, caäu ñeo chieác naøy vì lôõ laøm maát caùi ñaét tieàn roài.

Beam hoûi Zhang caäu coù bao nhieâu tieàn.

“Toâi khoâng bieát”, Zhang noùi. “Nhieàu hôn soá toâi tieâu ñöôïc”.

Jason laø ñieån hình cuûa fuerdai - Phuù nhò ñaïi, theá heä giaøu coù thöù hai ôû Trung Quoác. Phuù nhò ñaïi ôû Trung Quoác nhö Paris Hilton ôû Myõ moät thaäp kyû tröôùc. Cöù vaøi thaùng moät laàn, laïi noåi leân moät vuï beâ boái cuûa phuù nhò ñaïi naøo ñoù, chaúng haïn nhö moät coâ naøng ñoát haøng xaáp 100 teä (khoaûng 16 USD); hay thaønh vieân caâu

laïc boä xe theå thao nôû nuï cöôøi cheá gieãu, taïo daùng beân caïnh chieác Lamborghini.

Chôi ngoâng Naêm 2013, caû Trung Quoác xoân xao vaø toû ra khinh mieät khi caùc phöông tieän truyeàn thoâng ñöa tin veà böõa tieäc sex cuûa phuù nhò ñaïi ôû baõi bieån khu nghæ döôõng Tam AÙ. Quaùch Myõ Myõ, myõ nöõ noåi tieáng Trung Quoác vöøa bò keát aùn 5 naêm tuø vì toäi ñaùnh baïc, tröôùc ñoù ñaêng hình leân maïng chuïp cuøng 5 trieäu nhaân daân teä, ngay laäp töùc, ñoái thuû cuûa coâ ñaêng aûnh keøm con soá 3,7 tyû nhaân daân teä trong taøi khoaûn ngaân haøng leân.

Gaàn ñaây nhaát, con trai cuûa Vöông Kieän Laâm - oâng truøm baát ñoäng saûn vaø laø ngöôøi giaøu nhaát Trung Quoác, khieâu

khích caû nöôùc baèng taám hình chuïp choù cöng ñeo hai chieác ñoàng hoà vaøng cuûa Apple.

Phuù nhò ñaïi khoâng chæ khieán caû quoác gia xaáu hoå, maø coøn bò coi laø moái ñe doïa kinh teá, thaäm chí caû chính trò. Chuû tòch Taäp Caän Bình töøng khuyeân baûo theá heä nhaø giaøu thöù hai naøy “suy nghó veà nguoàn goác cuûa caûi cuûa hoï, vaø cö xöû sao cho ñuùng möïc”.

“Hoï chæ bieát khoe cuûa chöù khoâng bieát caùch taïo ra cuûa caûi”, UÛy ban Maët traän Thoáng nhaát cuûa ñaûng Coäng saûn Trung Quoác caûnh baùo trong moät baøi xaõ luaän.

Moät vaøi chính quyeàn ñòa phöông ñang töøng böôùc giaùo duïc laïi theá heä giaøu coù naøy. Hoài thaùng 6, theo Beijing Youth Daily, 70 ngöôøi thöøa keá caùc coâng ty lôùn cuûa Trung Quoác ñaõ nghe giaûng veà loøng hieáu thaûo vaø vai troø cuûa giaù trò truyeàn thoáng trong kinh doanh.

Chieán dòch choáng tham nhuõng do oâng Taäp khôûi xöôùng töø naêm 2012 ñaõ kieàm cheá bôùt nhöõng haønh ñoäng phoâ tröông cuûa caûi thaùi quaù, tuy nhieân, khoaûng caùch giaøu ngheøo vaãn hieän roõ moàn moät treân ñöôøng phoá Baéc Kinh, giöõa nhöõng xe ba gaùc baùn traùi caây daïo vaø nhöõng chieác Audi ñen boùng.

Caâu laïc boä phuù nhò ñaïi Sau vaøi tuaàn thaâm nhaäp giôùi phuù nhò ñaïi, Beam thuyeát phuïc ñöôïc moät thaønh

Phuù nhò ñaïi laø theá heä thöøa keá cuûa nhöõng ngöôøi giaøu coù nhaát Trung Quoác. Nhoùm ngöôøi naøy ñang laø taâm ñieåm cuûa xaõ hoäi Trung Quoác vôùi nhöõng scandal lieân tieáp.

59 vieân nhoùm naøy môøi ñeán döï böõa tieäc gaëp maët thöôøng xuyeân. Khi ñeán nôi, Beam töôûng mình ñeán nhaàm choã. Ñoù laø moät khu ñoà nöôùng ngoaøi trôøi phía baéc Baéc Kinh, nôi ngöôøi daân ngoài treân nhöõng chieác gheá thaáp ñeán noãi, môùi nhìn cöù töôûng hoï ñang ngoài xoåm, uoáng bia Yanjing reû tieàn vaø nhai thòt cöøu xieân nöôùng.

Nhìn quanh quaát, Beam khoù khaên laém môùi phaùt hieän ñaùm trieäu phuù ñang ngoài ôû giöõa. Hoï aên vaän gioáng heät nhöõng ngöôøi khaùc, vôùi aùo ba loã, quaàn boø, xoû deùp leâ.

Thöù duy nhaát laøm hoï khaùc bieät laø röôïu töï mang ñi, goàm vang Phaùp vaø moät chai Mao Ñaøi - loaïi röôïu traéng haûo haïng vaø ñaét tieàn.

Martin Hang, chuû xò böõa tieäc, laø bieân taäp vieân moät taïp chí goïi laø Theá heä Giaøu coù, giôùi thieäu caùc thaønh vieân.

Coù khoaûng moät chuïc ngöôøi, goàm Wang Daqi, 30 tuoåi, con trai cuûa moät nhaø tö vaán kinh doanh noåi tieáng, ngöôøi gaàn ñaây vieát moät cuoán saùch veà con nhaø giaøu ôû Trung Quoác.

Albert Tang, 20 tuoåi, sinh vieân khoa Trieát hoïc ôû ñaïi hoïc tö thuïc Bard noåi tieáng ôû Myõ, coù boá ñieàu haønh moät coâng ty xuaát baûn lôùn ôû Baéc Kinh. Sophia Cheng, 27 tuoåi, phuï nöõ duy nhaát trong nhoùm.

Beam chöa roõ tieâu chuaån ñeå ñöôïc xeáp vaøo nhoùm phuù nhò ñaïi, nhöng Cheng quaû quyeát laø coâ ñuû ñieàu kieän, maëc duø Hang khoâng ñoàng tình. Cheng noùi boá meï cho coâ moät soá tieàn lôùn, hôn 100 trieäu teä (gaàn 16 trieäu USD), ñeå coâ ñaàu tö vaøo phim aûnh, troø chôi di ñoäng, vaø moät coâng ty cheá bieán thòt.

Hoï uoáng röôïu, nöôùng thòt vaø taùn doùc, caûm giaùc voâ cuøng thaân thieát, cöù nhö ñaõ bieát nhau töø laâu. Hang laø trung taâm böõa tieäc, anh cho bieát laø thaønh vieân noåi baät cuûa Hoäi tieáp söùc theá heä tinh hoa Trung Quoác (Relay), moät toå chöùc phi lôïi nhuaän, hoaït ñoäng nhö moät caâu laïc boä xaõ hoäi, keát noái theá heä phuù nhò ñaïi.

“Chuùng toâi coá gaéng giuùp theá heä thöù hai cuøng nhau toát hôn”, Hang noùi, roõ raøng vaø chính xaùc, maëc duø ñaõ uoáng khaù nhieàu. Thaønh laäp naêm 2008, toå chöùc naøy giuùp theá heä nhaø giaøu thöù hai gaëp gôõ nhau, taâm söï veà nhöõng khoù khaên khi laøm con nhaø giaøu. Ñeå tham gia, hoï phaûi ñoùng 200.000 teä (3.150 USD) tieàn phí, vaø phaûi chöùng minh raèng doanh nghieäp gia ñình haøng naêm ñoùng thueá ít nhaát 50 trieäu teä (7,9 trieäu USD). Hoï toå chöùc dieãn ñaøn vaøi laàn moät naêm, thính giaû ngoài nghe giaûng veà nhöõng chuû ñeà nhö laøm theá naøo giaûm toái ña tieàn thueá hoaëc toái ña hoùa lôïi nhuaän (baèng caùch hôïp phaùp, moät thaønh vieân ñaûm baûo); vaø ñeán thaêm coâng ty cuûa ngöôøi khaùc. “Ña phaàn nhöõng dieãn ñaøn ñoù raát

nhaøm chaùn”, Hang noùi. Anh laäp ra taïp chí rieâng naêm 2011, hy voïng thuùc ñaåy maët tích cöïc cuûa phuù nhò ñaïi hôn laø maët suy ñoài maø caùc phöông tieän truyeàn thoâng ñöa tin.

Thaønh vieân cuûa Relay boû chöõ “fuphuù”, thay baèng chöõ “chuan-truyeàn”, töï goïi laø Truyeàn nhò ñaïi, nghóa laø doanh nhaân theá heä thöù hai. Moãi thaùng, taïp chí laïi ra soá môùi, hình bìa thöôøng laø nam giôùi. Soá thaùng 6 laø moät thanh nieân döïa löng vaøo chieác Audi.

Muïc ñích cuûa hoäi naøy, Hang cho bieát, laø khuyeán khích theá heä thöù hai keá nghieäp gia ñình, hoaëc ít nhaát, ñaûm nhaän vai troø naøo ñoù trong vieäc quaûn lyù. Nhöõng coâng ty nhö vaäy cöïc kyø quan troïng ñoái vôùi neàn kinh teá Trung Quoác, Hang noùi.

Hoï khoâng chæ laøm ra 85% doanh thu cuûa

caùc doanh nghieäp phi quoác doanh, maø ñaët muïc tieâu thaønh coâng theo töøng quyù.

Thoaùt khoûi caùi boùng cuûa cha meï Khoù khaên lôùn nhaát cuûa caùc doanh nghieäp gia ñình ñoù laø, con caùi hoï khoâng muoán laøm vieäc cuøng cha meï. Hang ñöa ra soá lieäu thoáng keâ cuûa Ñaïi hoïc Giao thoâng Thöôïng Haûi naêm 2012, coù tôùi 82% theá heä thöù hai khoâng saün saøng keá nghieäp gia ñình.

“Hoï khoâng saün loøng laøm ñieàu ñoù, nhöng vaãn buoäc phaûi laøm”, Hang noùi.

Hôn ai heát, Hang hieåu thaáu ñieàu naøy.

Cha anh sôû höõu moät coâng ty quaûng caùo, thaønh laäp naêm 1993 vaø laø moät trong nhöõng coâng ty lôùn nhaát tænh Giang Taây.

Sau khi toát nghieäp ñaïi hoïc, Hang choïn hoïc tieáp quaûn lyù taøi chính ôû Haø Lan vaø mua laïi quyeàn kinh doanh Norron, moät troø chôi tröïc tuyeán ôû Baéc AÂu.

Luùc ñoù, Hang raát töï maõn veà söï nhaïy beùn kinh doanh cuûa mình.

“Toâi cho raèng mình raát gioûi”, Hang

noùi. “Toâi laø phuù nhò ñaïi, toâi khoâng thích noùi chuyeän vôùi ngöôøi khaùc”. Khi troø chôi thaát baïi ôû Trung Quoác, Hang quyeát ñònh vaøo coâng ty cuûa boá laøm vieäc.

“Toâi ñöôïc löïa choïn”, Hang noùi.

“Toâi coù theå laøm vieäc khaùc, nhöng ñieàu ñoù seõ khieán boá meï toâi vaát vaû theâm. Hoï chöa bao giôø noùi toâi phaûi keá nghieäp, nhöng toâi caûm thaáy mình phaûi laøm vieäc ñoù”.

Taát caû phuù nhò ñaïi ñeàu ñoái maët vôùi moät vaán ñeà chung, raèng hoï coù moïi thöù, ngoaïi tröø naêng löïc vöôït qua caùi boùng cuûa cha meï. Moïi thaønh töïu cuûa hoï seõ ñöôïc ghi nhaän cho gia ñình, chöù khoâng phaûi baûn thaân hoï. Hang moâ taû mình luoân ñöôïc giôùi thieäu laø “con trai cuûa oâng Hang”.

Khi Wang vieát moät cuoán saùch vaø tìm nhaø xuaát baûn, anh khoâng bieát lieäu hoï thöïc söï muoán xuaát baûn saùch cuûa anh vì noù vieát hay, hay laø vì cha anh noåi tieáng.

“Moïi ngöôøi luoân noùi raèng baïn thaät coù phuùc vì ñaàu thai vaøo moät gia ñình giaøu coù”, Wang noùi. “Toâi noùi raèng chaúng lieân quan. Giaøu coù khoâng coù nghóa laø haïnh phuùc. Baïn chæ coù theå bieát theá naøo laø haïnh phuùc baèng caùch traûi nghieäm noù”.

Khoâng coù gì ngaïc nhieân raèng haàu heát phuù nhò ñaïi, sau khi du hí khaép Bali vaø tröôït tuyeát ôû Alps, hoïc trieát taïi Oxford vaø nhaän baèng MBA cuûa Stanford, laïi mieãn cöôõng veà tieáp quaûn coâng ty gia ñình.

Ping Fan, 36 tuoåi, phoù giaùm ñoác ñieàu haønh cuûa Relay, chuyeån ñeán Thöôïng Haûi ñeå laäp coâng ty rieâng, coøn hôn laøm vieäc trong coâng ty baát ñoäng saûn cuûa boá ôû tænh Lieâu Ninh. Anh choïn Thöôïng Haûi vì “noù xa gia ñình toâi”.

Evan Jiang, 28 tuoåi, sau khi toát nghieäp ñaïi hoïc Columbia, töøng caân nhaéc veà laøm cuøng meï kinh doanh kim cöông. Tuy nhieân, hoï khoâng ñoàng thuaän veà höôùng phaùt trieån coâng ty. Jiang tôùi Merrill Lynch laøm vieäc, sau ñoù quay veà Thöôïng Haûi khôûi nghieäp, laäp coâng ty chaêm soùc khaùch haøng laáy caûm höùng töø dòch vuï American Express hoài coâ töøng soáng ôû Manhattan.

Liu Jiawen, 32 tuoåi, coù boá meï sôû höõu moät coâng ty thôøi trang lôùn ôû tænh Hoà Nam, cuõng laäp moät coâng ty saûn xuaát nhaõn hieäu thôøi trang rieâng sau khi toát nghieäp. “Toâi muoán chöùng toû naêng löïc cuûa mình”, Jiawen noùi. Coâng ty cuûa coâ thaát baïi.

Ngoaøi giaøu coù, phuù nhò ñaïi coøn thöøa keá nhöõng haäu quaû cuûa chaán thöông tình caûm. Theá heä doanh nhaân Trung Quoác ñaàu tieân tröôûng thaønh trong quaõng thôøi gian Caùch maïng vaên hoùa ñaày khoù khaên.

Do ñoù, hoï thöôøng laïnh luøng vaø nghieâm khaéc, vaø giaùo duïc con theo caùch naøy.

Nhieàu phuù nhò ñaïi coù tính caùch gioáng heät cha meï, “raát khoù laøm baïn vôùi hoï”, Wang noùi. [ ]

60 theå hoân meâ hoaëc co giaät.

Loaïi caây naøy coøn lieân quan maät thieát ñeán ngheä thuaät haéc aùm, nhöõng phuø thuûy laøm pheùp bôûi thuoäc tính gaây meâ saûng cuûa noù. Ñoái vôùi haàu heát moïi ngöôøi thì ñaây laø moät loaøi caây ñoäc haïi vaø neân traùnh xa.

3. Caây phuï töû Caây phuï töû (Aconitum napellus) coøn ñöôïc goïi laø caây Thaày Tu vì ñaàu cuûa hoa gioáng nhö ñaàu nhaø tu haønh.

Haún nhöõng fan cuûa Harry Potter seõ nhôù ñeán chi tieát giaùo sö Snape hoûi Harry veà hai caùi teân naøy. Loaøi caây naøy chöùa ñoäc toá aconitine gaây nguy hieåm cho nhöõng ai aên phaûi thaäm chí

S

au ñaây laø nhöõng loaïi caây ñoäc thöïc söï coù khaû naêng gieát cheát baïn vaø chuùng coøn laø nhöõng loaïi caây raát ñoãi bình thöôøng maø ta coù theå baét gaëp ôû baát cöù ñaâu.

1. Manchineel Ñaây laø moät loaøi thöïc vaät cöïc ñoäc, chæ caàn ñöùng gaàn thoâi chöù chöa caàn chaïm vaøo baïn ñaõ coù nguy cô bò nhieãm ñoäc roài. Loaøi caây naøy moïc treân khaép Florida, Trung Myõ vaø vuøng Caribe. Neáu hít phaûi muøn cöa hoaëc khoùi cuûa caây naøy trong phaïm vi 9,1m coù theå daãn ñeán moät loaït bieåu hieän khoù chòu nhö vieâm thanh quaûn, ho, vieâm pheá quaûn.

Moät baùo caùo chæ ra raèng chæ ñôn giaûn laø bò höùng nöôùc möa töø caây cuõng coù theå daãn ñeán phaùt ban vaø ngöùa. Teä haïi hôn nöõa, ñoäc cuûa caây coøn coù theå laøm toån haïi ñeán xe cuûa baïn vì nhöïa caây coù theå laøm hoûng lôùp sôn cuûa xe.

Tieáp xuùc vôùi loaïi caây naøy thaät söï laø moät thaûm hoïa. Nhöïa töø nhöõng caønh gaãy seõ gaây ñau ñôùn cho da vaø maét. Neáu nuoát phaûi quaû cuûa noù thì mieäng baïn seõ bò phoàng roäp, hoïng vò söng leân vaø sau ñoù laø caùc vaán ñeà tieâu hoùa nghieâm troïng, daãn ñeán moät caùi cheát ñau ñôùn. Ñoäc toá gaây haïi laø hippormane A vaø B, chuùng coù maët trong taát caû caùc phaàn cuûa caây Manchineel ñoâi khi moïc ôû gaàn caùc baõi bieån. Chuùng coù teân theo tieángTaây Ban Nha laø “manzanilla de la muert”, coù nghóa laø “quaû taùo nhoû cuûa thaàn cheát”. Taát caû caùc caây Manchineel ñeàu ñöôïc ñaùnh daáu X maøu ñoû to ñuøng treân thaân caây ñeå giuùp ngöôøi daân ñòa phöông traùnh ñöôïc nguy hieåm.

2. Jimsonweed Jimsonweed laø caây caø ñoäc vôùi nhöõng chieác laù nhoïn vaø quaû cuõng coù gai nhoïn. Nhöõng chieác laù cuûa chuùng coù muøi raát khoù chòu vaø caùc caønh caây coù maøu ñoû tím. Caây cao töø 0,9 ñeán 1,2 meùt. Quaû cuûa caây naøy ñaëc bieät ñoäc, chuùng maøu xanh laù, daøi khoaûng 5cm, coù gai nhoïn. Ngay caû caùnh hoa vaø maät hoa cuõng coù chaát ñoäc. Loaïi

ñoäc trong caây naøy laø atropine vaø scopolamine.

Con ngöôøi nhanh choùng phaùt hieän ra ñaëc tính cuûa Jimsonweed vì chuùng phaùt trieån treân khaép Canada, Myõ vaø Caribe. Loaøi caây naøy raát phaùt trieån ôû Jamestown, nôi maø moät soá ngöôøi daân thuoäc ñòa ñaõ sai laàm khi cho chuùng vaøo thöïc ñôn aên toái naêm 1607. Hoï ñaõ gaëp phaûi nhöõng ñieàu teä haïi, giaõn ñoàng töû, nhòp tim taêng voït, aûo giaùc, meâ saûng, haønh vi hung haêng vaø coù

laø chaïm vaøo noù.

Ai bò ngoä ñoäc thöôøng coù trieäu tröùng tieát nhieàu nöôùc boït, noân möûa, tieâu chaûy, caûm giaùc ngöùa ran trong da, huyeát aùp vaø tim baát thöôøng, hoân meâ vaø ñoâi khi töû vong.

Loaïi caây naøy cao töø 0,6 ñeán 1,8 meùt, coù nhöõng chuøm hoa maøu xanh hoaëc traéng ôû ngoïn. Taát caû caùc phaàn cuûa caây ñeàu chöùa ñoäc aconitine. Caû reã vaø laù caây aáu taøu ñeàu chöùa ñoäc toá thaàn kinh coù theå haáp thuï qua da.

Trong quaù khöù, caây phuï töû ñaõ töøng ñöôïc söû duïng ñeå ñaàu ñoäc ngöôøi vaø ñaàu ñoäc vaät. Caùc nhaø khoa hoïc cuûa Ñöùc Quoác xaõ ñaõ duøng loaïi caây naøy nhö moät loaïi vuõ khí sinh hoïc. Caùc muïc ñoàng thôøi Hy Laïp coå ñaïi taåm ñoäc caây vaøo muõi teân ñeå saên soùi.

4. White Snakeroot Coù nhieàu loaïi caây chöõa raén caén khaùc nhau, trong baøi naøy noù laø moät thaønh vieân thuoäc hoï cuùc ôû Baéc Myõ, coù hoa maøu traéng raát ñeïp, vôùi caùc boä phaän (ñaëc bieät laø phaàn caønh vaø

61 laù) ñeàu chöùa chaát tremetol - moät loaïi ancol khoâng baõo hoøa, coâng thöùc hoùa hoïc C16H22O3 - coù theå gaây ngoä ñoäc nghieâm troïng ôû ngöôøi vaø gia suùc.

Khi caùc con vaät aên phaûi White Snakeroot (Eupatorium rugosum), ñoäc toá trong caây seõ ñöôïc tích tuï daàn trong thòt vaø söõa cuûa chuùng; vaø khi thòt, söõa ñaõ nhieãm ñoäc naøy ñöôïc ñöa vaøo cô theå ngöôøi qua ñöôøng tieâu hoùa, ñoäc

taát caû moïi boä phaän tröø lôùp voû ngoaøi cuûa haït. Ñoäc coù theå daãn ñeán nhöõng trieäu chöùng nghieâm troïng nhö choùng maët, khoâ mieäng, giaõn ñoàng töû, suy nhöôïc, nhòp tim baát thöôøng vaø daãn ñeán töû vong.

Maëc duø laø loaøi cöïc ñoäc coù haïi nhöng thuûy tuøng ñöôïc söû duïng cho nhieàu muïc ñích saûn xuaát. Goã cuûa noù raát coù giaù trò vaø duøng ñeå saûn xuaát

toá cuõng theo ñoù ñöôïc chuyeån sang cô theå ngöôøi gaây ngoä ñoäc tremetol (thöôøng ñöôïc goïi laø milk sickness) vôùi caùc trieäu chöùng buoàn noân, noân möûa.

Maëc duø raát hieám gaëp ngaøy nay nhöng truùng ñoäc tremetol ñaõ cöôùp ñi sinh maïng cuûa haøng nghìn naïn nhaân vaøo nhöõng naêm ñaàu theá kyû 19, trong ñoù phaûi keå ñeán caùi cheát khi môùi ôû ñoä tuoåi 34 cuûa baø Nancy Hanks Lincoln, töùc meï cuûa Abraham Lincoln - toång thoáng Hoa Kyø.

5. Thuûy tuøng Thuûy tuøng English Yew (Taxus baccata) coù ñoäc tính raát maïnh, noù laø loaïi caây thöôøng ñöôïc troàng ôû caùc nghóa ñòa, nhaø thôø ôû Anh. Moät soá hoïc giaû tin raèng truyeàn thoáng naøy baét ñaàu khi nhöõng ngöôøi theo ñaïo Kitoâ ñaàu tieân keát hôïp moät soá loaïi caây vaøo leã giaùo taâm linh cuûa hoï. Ngaøy nay loaøi caây naøy khoâng nhöõng laø bieåu töôïng cuûa caùi cheát maø coøn laø söï baát töû cuûa linh hoàn.

Thuûy tuøng thöôøng cao 18,3 ñeán 21,3 meùt, tuy soáng nhieàu nhaát ôû Anh nhöng ôû mieàn nam Hoa Kyø cuõng xuaát hieän loaïi caây naøy. Thaønh phaàn ñoäc trong caây laø alkaloids taxine, noù coù ôû

caûnh trong vöôøn bôûi laù caây coù nhieàu maøu töø xanh ñeán tím, hình thuø gioáng laù coï vaø haït coù ñaàu nhoïn troâng raát khaùc bieät.

Daàu thaàu daàu, thöôøng ñöôïc duøng ñeå röûa ruoät khaån caáp, ñöôïc chieát xuaát töø loaïi haït naøy. Tuy nhieân, trong haït coù chöùa chaát ricin cöïc ñoäc. Sau khi chieát xuaát phaàn daàu coù döôïc tính nhuaän traøng, phaàn baõ coøn laïi cuûa haït thaàu daàu chöùa moät hoãn hôïp chaát ñoäc cöïc maïnh.

Chaát ricin gaây cheát ngöôøi bôûi noù can thieäp vaøo quaù trình trao ñoåi chaát cuûa teá baøo caàn thieát ñeå duy trì söï soáng. Chu trình saûn sinh caùc protein caàn thieát bò caûn trôû khieán teá baøo bò cheát ñi. Naïn nhaân coù theå noân möûa, tieâu chaûy vaø co giaät moät tuaàn tröôùc khi cheát vì suy taïng.

Tuy nhieân, chuùng ta vaãn coù theå troàng thaàu daàu trong vöôøn maø khoâng laøm cung teân vaøo thôøi kì ñoà ñaù môùi. lo bò ngoä ñoäc. Voû ngoaøi cuûa haït thaàu Sau ñoù, theá kæ 10, ngöôøi Anglo-Sanx- daàu khaù cöùng. Neáu chaúng may nuoát ons ñaõ duøng quaû thuûy tuøng laø moät nguyeân caû haït, noù seõ ñi qua heä tieâu nguyeân lieäu ñeå ñieàu trò “beänh nöôùc hoùa maø khoâng gaây nguy hieåm gì. elf” (sôûi hoaëc thuûy ñaäu).

Ngöôøi lôùn phaûi nhai vaø nuoát 5 haït Gaàn ñaây caùc nhaø nghieân cöùu ñaõ thaàu daàu môùi ñuû lieàu gaây töû vong, duøng thuûy tuøng cho caùc chaát khaùng u nhöng vôùi treû em thì moät haït laø ñuû. maïnh. Ngoaøi ra caây coøn ñeå chieát xuaát Chaát ricin nguy hieåm nhaát khi ôû daïng saûn xuaát ra thuoác paclitaxol vaø Taxol tinh chaát vaø bò tieâm vaøo ngöôøi. [ ]

- nhöõng loaïi thuoác laøm chaäm söï phaùt trieån cuûa ung thö buoàng tröùng, vuù, phoåi.

6. Ngoø taây khoång loà Ngoø taây khoång loà gaây ñoäc cho caùc loaøi ñoäng vaät theo hình thöùc quang ñoäc tính. Hoùa chaát do caây tieát ra khi tieáp xuùc vôùi da vaø phaûn öùng vôùi aùnh saùng maët trôøi seõ gaây boûng.

Veà maët lyù thuyeát, caùc caây sinh ra ñoäc toá ñeå töï veä, choáng laïi coân truøng vaø caùc vi sinh vaät cuõng gaây haïi. Moät soá loaøi caây “thaân thieän” nhö caø roát, caàn taây vaø chanh cuõng coù theå laøm roäp da trong nhöõng ñieàu kieän nhaát ñònh.

7. Hoa vaø laù caây thaàu daàu Moät trong nhöõng loaøi caây khoâng neân neám thöû laø caây thaàu daàu (teân khoa hoïc laø Ricinus communis). Ñaây laø loaøi caây buïi ñöôïc öa troàng laøm

62

Noodle Bar Business for Sale Doreen VIC $90,000 negotiable Well established for many years, good position in Doreen Victoria, located in small shopping complex with plenty free car park. Fully equipped, confortable kitchen. Excellent taking & income. Net profit approx. $125,000 per year. Suitable for family. Price $90,000 negotiable. Please call text 0432 715 725 or Binh 0450 776 756 Noodle Bar vung Doreen Vic, ñaõ laøm laâu ngaøy kinh doanh oån ñònh. Caàn sang gaáp vì khoâng ngöôøi troâng noâm. Tieäm naèm trong trong little shopping complex vôùi nhieàu choã ñaäu xe carpark roäng raõi.

Tieàn lôøi khoaûng $125,000 moãi naêm. Thích hôïp cho gia ñình cuøng laøm. Sang giaù $90,000 thöông löôïng.

Xin goïi hay nhaén tin Son 0432715725 or Binh 0450 776 756 Noodle Bar的買賣琳VIC$ 90,000元. 那麼成立 多年，在多琳維多利亞良好的位置，坐落在小型商 場用大量的免費停車場。設備齊全，舒適的廚房。 優秀的回吐和收入。淨利潤約。 $125,000個每 年。適合家庭。售價$90,000個商量的。請致電文 0432 715 725 或 0450 776 756.

090916

Johnny’s American Eats Food Truck Business for Sale The business sells American style foods like pulled meat burgers, hot dogs, wings, cheeseburgers and fries. The business is a food truck business that can be taken to Markets, Events and Functions. The truck also comes with a hot plate, 2 fridges, a deep fryer, a microwave oven and cash registers. Price is $29,990 Negotiable. Contact me on call / text 0402 944 504 (English) Sang baùn kinh doanh xe taûi thöïc phaåm American Eats Johnny.

Doanh nghieäp baùn thöùc aên kieåu Myõ nhö baùnh mì keïp thòt thòt keùo, hot dog, caùnh, cheeseburgers vaø khoai taây chieân.

Chieác xe taûi cuõng ñi keøm vôùi moät loø loaïi hot plate, 2 tuû laïnh, moät noài chieân deep fryer, loø vi soùng vaø maùy tính tieàn. Giaù laø $29.990 thoûa thuaän. Xin vui loøng goïi / nhaén tin 0402 944 504 (Tieáng Anh) . 您好我想下一個廣告為我範食品的業務，我 賣。今天我處理傳輸的錢。也將我能夠得到我的廣 告將被發布在舉證雜誌的副本。卡車還配備了熱 板，2台冰箱，油炸鍋，微波爐和收銀機。價格是 29990$面議。詳情請致電/文0402 944 504（英 文） 090916

Frankston VIC. Ideal Family Run Cafe & Takeaway Food Outlet. $$$ Negotiable Current menu includes: Coffee, Breakfast And Lunch, Roast Of The Day, Sandwiches, Smoothies, Burgers, Hot Food, Chips, Wraps... and more. Suits husband and wife operation. Even better with kids. Full commercial kitchen. You can add or change the menu anytime. Very reasonable asking price of $350000. Owner retiring.

Willing to train. Private sale. Please call / text: 0402 162 447 (English) Thöïc ñôn hieän taïi bao goàm: caø pheâ, aên saùng vaø tröa, Roast Of The Day, Sandwiches, Smoothies, Burgers, Thöïc phaåm noùng, Chip, Wraps ... vaø nhieàu hôn nöõa.

Thích hoïp vôï choàng cuøng laøm. Thaäm chí toát hôn vôùi treû em. giaù thueâ hôïp lyù vaø outgoings. Giaù chaøo baùn raát hôïp lyù cuûa tieáp töø chuû. Xin vui loøng goïi / tin nhaén: 0402 162 447 (Tieáng Anh) 090916 主要的購物中心。 - 重點中心位置。接管 $14,000pw. 適合夫妻經營。即使孩子更好。合理 的租金和支出。每週7天。 7.30只5.00。非常合理 的要價$ 350000。所有者退休。願意培養。私人 銷售。詳情請致電/文字：0402 162 447（英文）

Poseidon’s Merchants - Mobile

Seafood Business for Sale - $65,000 ONO

Central and Western Queensland

This Business WILL be sold as a going concern due to change in personal circumstances. Poseidon’s Merchants is being offered with every piece of equipment so you can start trading immediately! History and What You Are Buying Poseidon’s Merchants started selling Seafood in Central and Western Queensland towns in 2014, and has also traded in Brisbane. We have a contact list of over 2000 customers from over 25 towns in rural Queensland, Enquire for more information. Call / Text: 0431 622 921 (English) Thöông hieäu Poseidon ñang ñöôïc chaøo baùn vôùi töøng thieát bò, do ñoù baïn coù theå baét ñaàu kinh doanh ngay laäp töùc! Poseidon baét ñaàu baùn thuûy saûn ôû caùc thò traán mieàn Trung vaø Taây Queensland vaøo naêm 2014, vaø cuõng ñaõ ñöôïc giao dòch ôû Brisbane. Hoûi thoâng tin ñeå bieát theâm thoâng tin. Goïi / vaên baûn: 0431 622 921 (Tieáng Anh) . 該業務將如因個人情況來改變持續經營銷售。 波塞冬的招商正與每件裝 備的提供，因此您可以立 即開始交易！ 歷史和你 所購買的波塞冬的商人開 始在2014年 擁有所有的 臨時演員！諮詢了解更多 信息。呼叫/文字：0431 622 921（英文） 090916

63 laïi caùc taùc nhaân gaây beänh raát toát. Ñaëc bieät, chaát choáng oxy hoùa trong toûi moïc maàm cao hôn raát nhieàu so vôùi toûi thoâng thöôøng giuùp ngaên ngöøa caùc loaïi beänh do vi ruùt vaø naám gaây ra.

Ngaên ngöøa ñoät quî Toûi moïc maàm cung caáp löôïng phong phuù chaát anjoene - chaát ngaên ngöøa söï hình thaønh cuûa caùc cuïc maùu ñoâng. Ngoaøi ra, chaát nitrit trong toûi giuùp laøm giaõn nôû ñoäng maïch. Caû hai chaát hoaït ñoäng song song giuùp choáng laïi söï hình thaønh cuûa caùc côn ñoät quî.

Choáng laõo hoùa Chuùng ta ñeàu bieát raèng chaát choáng oxy hoùa giuùp ngaên ngöøa laõo hoùa sôùm baèng caùch loaïi boû caùc goác töï do trong cô theå. Nhöng theo nghieân cöùu ñöôïc Caùc nhaø khoa hoïc cho bieát, thaønh phaàn cuûa toûi moïc maàm coù raát nhieàu chaát choáng laïi caùc virus xaâm nhaäp cô theå. Ñaëc bieät, trong toûi moïc maàm coù chöùa caùc chaát choáng oxy hoùa cöïc maïnh (ñöôïc chuyeån hoùa töø khi chöa moïc maàm sang moïc maàm) giuùp ngaên chaën caùc beänh do vi khuaån, virus.

Choáng ung thö Khoâng chæ toát cho söùc khoûe, toûi moïc maàm coøn laø khaéc tinh cuûa beänh ung thö, laø vò thuoác töï nhieân phoøng choáng caên beänh nguy hieåm naøy.

Thoâng thöôøng, caùc cuû quaû moïc maàm haàu heát ñeàu phaùt sinh chaát ñoäc vaø bò vöùt ñi. Tuy nhieân toûi moïc maàm laïi coù nhieàu taùc duïng baûo veä söùc khoûe. goác töï do coù haïi cho cô theå.

Baûo veä tim maïch Moät nghieân cöùu ñöôïc ñaêng treân taïp chíACS’ Journal of Agricultural and Food Chemistrymôùi ñaây cuõng cho bieát, nhöõng cuû toûi ñaõ moïc maàm 5 ngaøy coù hoaït tính choáng oxy hoùa toát cho tim cao hôn toûi töôi.

Theo caùc nhaø nghieân cöùu khoa Cuõng gioáng nhö caùch phytochemihoïc, thöïc vaät raát nhaïy caûm vôùi vieäc cals ngaên hoaït ñoäng cuûa caùc chaát gaây bò vi khuaån, virus vaø coân truøng taán coâng trong quaù trình naûy maàm. Vì theá, ung thö, toûi moïc maàm cuõng ñaåy maïnh hoaït ñoäng cuûa enzym vaø ngaên chaën chuùng seõ saûn sinh ra moät hôïp chaát caùc hoaït ñoäng daãn ñeán söï hình thaønh ñöôïc goïi laø phytoalexin ñeå baûo veä maûng baùm - taùc nhaân quan troïng daãn mình khoûi söï taán coâng. Hôïp chaát naøy ñeán beänh taéc ngheõn tim, baûo veä cô theå tuy coù haïi ñoái vôùi caùc vi sinh vaät, coân khoûi caùc côn ñau tim. truøng – nhöng laïi raát coù lôïi cho söùc Giuùp cô theå taêng söùc ñeà khaùng khoûe con ngöôøi.

Moät trong nhöõng lyù do khieán toûi Hôïp chaát phytoalexin taêng raát maïnh moïc maàm ñöôïc xem nhö “thaàn döôïc” khi toûi baét ñaàu naøy maàm. Khi aên toûi naûy maàm, hôïp chaát naøy seõ giuùp hoã trôï ñoái vôùi söùc khoûe vaø vì nhöõng chaát ñöôïc ñöôïc chuyeån hoùa trong quaù trình söùc ñeà khaùng, taêng khaû naêng öùc cheá caùc loaïi vi ruùt, vi khuaån vaø caùc teá baøo naûy maàm cuûa toûi coù taùc duïng choáng

coâng boá treân taïp chí Journal of Agricultural and Food Chemistry, toûi moïc maàm khoâng chæ ngaên chaën söï xuaát hieän cuûa caùc neáp nhaên maø coøn coù khaû naêng giaûm thieåu söï suy thoaùi cuûa caùc cô quan trong cô theå.

Giuùp ñieàu trò ngoä ñoäc thöïc phaåm Trong toûi moïc maàm cuõng coù nhöõng hoaït chaát raát toát cho vieäc loaïi boû caùc trieäu chöùng nhö tieâu chaûy hay ñau buïng khi ngoä ñoäc thöïc phaåm. [ ]

64

NHÖÕNG BAØ VÔÏ SÔÛ HÖÕU THAÂN HÌNH NOÙNG BOÛNG

NHAÁT SHOWBIZ VIEÄT Döôøng nhö sau khi keát hoân vaø sinh con, caùc baø meï moät con naøy laïi caøng theâm gôïi caûm vaø quyeán ruõ hôn gaáp boäi.

Töøng laø nhöõng coâ naøng hotgirl trong saùng, thô ngaây vaø ñaùng yeâu cuûa showbiz Vieät, nhöng töø khi keát hoân vaø ñaëc bieät laø sau khi sinh con, Taâm Tít, Huyeàn baby, Tröông Quyønh Anh... chuyeån höôùng phong caùch töø keïo ngoït nheï nhaøng sang gôïi caûm vaø quyeán ruõ ñeán ngheïn thôû.

Khoâng chæ chuyeån höôùng veà phong caùch thôøi trang, voùc daùng cuûa caùc ngöôøi vôï, baø meï moät con naøy cuõng khieán ngöôøi haâm moä khoâng theå khoâng xuyùt xoa moãi khi ngaém nhìn.

1. Taâm Tít Taât Tít, coâ naøng hotgirl ñình ñaùm moät thôøi vôùi göông maët trong veo, ngoït ngaøo nay ñaõ laäp gia ñình vaø hieän ñang coù moät beù trai khaùu khænh. Töø khi trôû thaønh vôï, thaønh meï , Taâm Tít troâng laïi caøng ñeïp maën maø vaø cuoán huùt hôn, phong caùch cuûa ngöôøi ñeïp cuõng thieân veà söï gôïi caûm chöõng chaïc, ñaèm thaém khaùc haún vôùi hình töôïng thieáu nöõ ngaøy tröôùc. Voùc daùng nhanh choùng ñöôïc laáy laïi sau sinh, thaäm chí ngöôøi haâm moä coøn caûm thaáy thaân hình Taâm Tít vôùi 3 voøng coøn tuyeät myõ hôn gaáp boäi. Ngöôøi ñeïp cuõng khoâng ngaïi phoâ dieãn ñöôøng cong trong nhöõng boä caùnh oâm saùt gôïi caûm.

Nhöõng boä ñaàm oâm saùt hay cut-out giuùp baø meï hot girl phoâ dieãn troïn veïn voøng 3 noùng boûng cuøng voøng eo thon ñaùng ngöôõng moä.

Sau khi coù em beù, phong caùch cuûa Taâm Tít khoâng chæ gôïi caûm maø coøn

chöõng chaïc, ñaèm thaém hôn haún hình töôïng thieáu nöõ ngaøy tröôùc.

Taâm Tít khaù chuoäng phong caùch gôïi caûm nhöng khoâng quaù phoâ phang khi dieän vaùy bodycon, jumpsuit hay trang phuïc xuyeân thaáu daùng roäng.

2. Huyeàn baby Thôøi môùi böôùc chaân vaøo showbiz Vieät, Huyeàn baby noåi leân vôùi ngoaøi ngaây thô trong saùng. Tuy nhieân, sau khi leân xe hoa vaø sau ñoù laø sinh con, moät thôøi giaøn daøi vaéng boùng naøng hot girl cuûa ngaøy xöa nay ñaõ trôû thaønh baø meï moät con vôùi hình aûnh gôïi caûm vaø quyù phaùi hôn raát nhieàu. Huyeàn baby cuõng thöôøng xuyeân chia seû nhöõng böùc aûnh gôïi caûm, khoe kheùo theå hình ñaùng ngöôõng moä vaø voøng 3 quyeán ruõ cuûa mình.

Thaân hình ngaøy moät gôïi caûm vaø noùng boûng hôn, khoâng coøn laø moät hot girl ngaây thô cuûa tröôùc ñaây nöõa, coâ naøng taäp trung xaây döïng hình aûnh baø meï moät con gôïi caûm vaø saønh ñieäu.

Voùc daùng vôùi nhöõng ñöôøng cong tuyeät myõ ñöôïc phoâ dieãn troïn veïn qua caùc trang phuïc oâm saùt vaø bikini.

Duø ñaõ coù con nhöng Huyeàn Baby vaãn giöõ ñöôïc voùc daùng thon goïn, nhan saéc coâ naøng ngaøy caøng ñaèm thaém, maën maø, ñuùng vôùi caâu noùi “gaùi moät con troâng moøn con maét” Phaàn hoâng vaø ñuøi to, voøng 3 naûy nôû nhöng saên chaén, eo nhoû thon goïn vaø voøng 1 caêng troøn, ñoù chính laø nhöõng ñieåm laøm neân moät voùc daùng gôïi caûm ñaày meâ hoaëc cuûa coâ naøng hotgirl moät thôøi Huyeàn baby.

3. Tröông Quyønh Anh Tröông Quyønh Anh cuõng laø moät trong nhöõng baø vôï sôû höõu thaân hình quyeán ruõ nhaát showbiz Vieät. Neáu nhö tröôùc ñaây nöõ ca só/dieãn vieân ghi daáu aán vôùi phong caùch treû trung, duyeân daùng vaø nhí nhaûnh voâ cuøng thì sau khi trôû thaønh vôï cuûa nam ca só Tim vaø meï cuûa beù Caùt An ñaùng yeâu thì phong caùch cuûa Tröông Quyønh Anh chuyeån haún sang hình aûnh quyeán ruõ gôïi caûm. Khoâng chæ vôùi phong caùch thôøi trang maø caû voùc daùng cuûa baø meï moät con naøy cuõng noùng boûng vaø quyeán ruõ hôn boäi phaàn. Chính nhôø söï thay ñoåi naøy maø Tröông Quyønh Anh ngaøy caøng ñöôïc ngöôøi haâm moä yeâu meán vaø uûng hoä.

Sau khi sinh con trai ñaàu loøng,

Tröông Quyønh Anh baát ngôø “loät xaùc” vôùi hình aûnh gôïi caûm.

Vôï xinh ñeïp cuûa chaùng ca só ñieån trai Tim ngaøy caøng chaêm khoe daùng trong nhöng thieát keá gôïi caûm vaø nhöõng böùc hình chuïp thôøi trang vôùi noäi y vaø bikini.

Tröông Quyønh Anh phoâ dieãn voøng 1 caêng ñaày trong nhöõng thieát keá cup, treã vaø cut-out tinh teá ôû phaàn ngöïc.

Voùc daùng gôïi caûm cuûa nöõ ca só/dieãn vieân khieán ngay caû caùc coâ naøng ñoâi möôi cuõng phaûi ngöôõng moä.

4. Höông baby Höông baby teân thaät laø Traàn Thu Höông, hieän coâ ñang laø vôï cuûa nam ca só nam tính vaø ña tình nhaát nhì showbiz Vieät: Tuaán Höng vaø laø meï cuûa moät caäu beù ñaùng yeâu, khaùu khænh. Tröôùc khi keát hoân, Höông baby noåi tieáng laø moät naøng hotgirl vöøa xinh ñeïp duyeân daùng laïi vöøa gioûi giang. Tuy khoâng xuaát hieän nhieàu trong showbiz nhöng Höông baby khoâng heà keùm caïnh caùc baø vôï treân veà voùc daùng gôïi caûm, noùng boûng hay gu thôøi trang thôøi thöôïng vaø quyeán ruõ toân troïn ba voøng hoaøn haûo cuûa mình.

Tröôùc khi keát hoân vôùi nam ca só Tuaán Höng, Höông baby töøng laø moät coâ naøng hotgirl xinh ñeïp, ñaùng yeâu. Nhöõng tuø sau khi keát hoân vaø sinh con, Höông baby laïi trôû thaønh moät ngöôøi phuï nöõ gôïi caûm, quyeán ruõ khoâng chæ ôû phong caùch maø coøn ôû caû thaân hình noùng boûng cuûa mình.

Nöôùc da traéng saùng cuûa Höông baby caøng giuùp coâ naøng toân troïn neùt sang troïng vaø gôïi caûm cuûa mình khi dieän nhöõng thieát keá coå saâu huùt maét. [ ]

65

Vôùi löôïng möa trung bình laø 1.200cm moãi naêm, Meghalaya ñöôïc meänh danh laø khu vöïc aåm öôùt nhaát theá giôùi.

M

öa gioù laø moät trong nhöõng nguyeân nhaân khieán cho cuoäc soáng, vaø coâng vieäc cuûa chuùng ta trôû neân khoù khaên, vaát vaû hôn. Vaäy maø treân Traùi ñaát vaãn toàn taïi nhöõng nôi con ngöôøi phaûi soáng döôùi nhöõng côn möa trieàn mieân: “Möa vaãn möa rôi treân taàng thaùp coà “ Amos Chapple - moät Nhieáp aûnh gia ngöôøi New Zeland môùi ñaây ñaõ coù moät boä aûnh chuïp taïi Meghalaya (AÁn Ñoä) - vuøng ñaát vôùi nhöõng côn möa xoái xaû trieàn mieân, vaø ñöôïc xem laø ñòa danh “aåm öôùt nhaát treân Traùi ñaát !”.

Toaøn boä cuoäc soáng haøng ngaøy cuûa cö daân nôi ñaây ñaõ ñöôïc oâng ghi laïi moät caùch thaät söï meâ hoaëc, vaø chaân thöïc nhaát.

Meghalaya laø moät Tieåu bang taïi Ñoâng Baéc AÁn Ñoä, vôùi dieän tích 22.429km2, khoaûng 70% dieän tích bang laø röøng che phuû. Vôùi löôïng möa trung bình laø 1.200cm moãi naêm, nôi ñaây ñöôïc meänh danh laø khu vöïc aåm öôùt nhaát theá giôùi.

Meghalaya cuõng laø nôi sinh soáng cuûa khoaûng 3 trieäu ngöôøi, chính yeáu laø ngöôøi daân toäc Khasi (khoaûng 1,2 trieäu ngöôøi), ngöôøi Garos, vaø ngöôøi Jaintia.

Hoï ñaõ sinh soáng ôû ñaây töø 2.300 naêm nay, theo cheá ñoä Maãu heä. Vì theá neân ngöôøi Meghalaya coøn ñöôïc goïi laø “Boä toäc Maãu heä”.

Nguyeân nhaân cuûa nhöõng traän möa lôùn taïi ñaây laø do doøng khoâng khí aåm töø vuøng ñoàng baèng ngaäp nöôùc cuûa Bangladesh di chuyeån veà phía Baéc. Khi nhöõng ñaùm maây ñi qua nhöõng ngoïn ñoài doác cao cuûa Meghalaya, nhieät ñoä giaûm laøm nöôùc ngöng tuï, gaây möa lieân tuïc. Ñeå choáng choïi laïi vôùi nhöõng traän möa dai daúng, ngöôøi daân ôû ñaây cheá taïo ra moät loaïi “aùo möa” coù teân laø Knups vôùi hình daïng nhö chieác thuyeàn ñöôïc laøm töø tre, vaø laù chuoái.

Vôùi chieác “aùo möa” ñoäc ñaùo naøy, hoï vaãn coù theå ñöùng laøm vieäc bình thöôøng baèng caû 2 tay, vaø hình daùng cuûa Knups cuõng giuùp hoï khoâng bò öôùt bôûi nhöõng côn möa keøm theo gioâng lôùn.

Trong 2 thaùng cao ñieåm cuûa muøa möa laø thaùng 6 vaø thaùng 7, löôïng nöôùc truùt xuoáng ngoâi laøng naøy ño ñöôïc khoaûng 7.000mm. Vôùi ñòa hình ñoài nuùi gaäp geành, saït lôû ñaát laø ñieàu khoâng traùnh khoûi ôû Meghalaya. Ñeå giöõ cho ñöôøng thoâng thoaùng vaøo muøa möa, chính quyeàn nôi ñaây ñaõ thueâ ngöôøi daân vôùi möùc löông 2,5USD/ ngaøy (khoaûng 50.000 VND) cho ñeán khi muøa möa keát thuùc vaøo khoaûng thaùng 10.

Nhöõng caây caàu ôû Meghalaya voâ cuøng ñaëc bieät. Thay vì ñöôïc xaây baèng beâ-toâng nhö nhöõng nôi khaùc, ngöôøi daân nôi ñaây laïi söû duïng chính nhöõng reã caây, caây goã “soáng” ñeå baéc caàu qua suoái.

Caùc reã caây ña, caây cao su… ñöôïc hoï beän laïi thaønh buùi.

Qua haøng theá kyû, nhöõng reã caây naøy lôùn leân vaø khoûe hôn, taïo ra nhöõng caây caàu voâ cuøng chaéc chaén. Nhöõng caây caàu “soáng” daøi tôùi 30m vaø coù theå chòu ñöôïc troïng taûi cuûa 50 ngöôøi. Ñeå laøm nhöõng caây caàu naøy, ñaàu tieân ngöôøi daân seõ söû duïng tre laøm khung. Sau ñoù, hoï beän caùc reã phuï cuûa caây cao su leân, caùc reã caây naøy seõ töï phaùt trieån theo khung tre ñoù.

Moät thôøi gian sau, khung tre muïc naùt, nhöng caùc reã caây cao su thì vaãn tieáp tuïc phaùt trieån. Theo ngöôøi daân ôû ñaây, trong khoaûng töø 7-8 naêm, hoï seõ coù moät caây caàu chòu ñöôïc söùc naëng cuûa moät ngöôøi.

Khoâng chæ nhöõng chieác caàu, ngöôøi daân ôû ñaây coøn duøng reã caây ñeå laøm ra nhöõng coâng trình khaùc ví duï nhö nhöõng baäc thang ñeå ñi leân nhöõng ñoaïn ñöôøng doác.

Cuoäc soáng cuûa ngöôøi daân nôi ñaây coøn khaù laïc haäu, nhöõng khu chôï döôùi trôøi möa nhö theá naøy vaãn laø nôi cung caáp löông thöïc chính cho cö daân trong laøng.

Tuy raèng trôøi möa nhöng cuoäc soáng, coâng vieäc cuûa ngöôøi daân vaãn tieáp dieãn. Vôùi hoï, thaät khoâng hay neáu nhö baïn cöù nghó veà nhöõng khoù khaên khi trôøi möa, vì duø möa thì chuùng ta vaãn phaûi laøm vieäc. [ ]

66

T

aát caû chuùng ta ñeàu muoán hoaø nhaäp vaøo moâi tröôøng xung quanh.

Chuyeän naøy khoâng phaûi khoù khi baïn laø sinh vieân ñaïi hoïc vaø baïn coù theå choïn baïn maø chôi, nhöng moâi tröôøng coâng sôû laø moät caâu chuyeän hoaøn toaøn khaùc.

Thaäm chí coøn khoù hôn nöõa khi baïn ñaõ vöõng vaøng ngheà nghieäp vaø coù nhöõng moái öu tieân hoaøn toaøn khaùc.

Chuyeän gì seõ xaûy ra neáu baïn phaûi laøm moät coâng vieäc ñoøi hoûi hôïp taùc vôùi caùc ñoàng nghieäp moïi luùc moïi nôi? Laøm sao ñeå tìm moät vaên hoaù coâng sôû phuø hôïp vôùi baûn thaân?

Kim trong ñoáng rôm “Khoâng coù vaên hoaù coâng ty naøo laø phuø hôïp vôùi taát caû moïi ngöôøi, vaø khoâng coù vaên hoaù coâng ty naøo laø phuø hôïp vôùi baïn trong suoát caû söï nghieäp,” Tom Gimbel, giaùm ñoác ñieàu haønh cuûa haõng tuyeån duïng LaSalle Network, noùi trong moät email.

OÂng vieát raèng “nhöõng ñieàu maø baïn phaùt trieån trong coâng vieäc seõ thay ñoåi”, nhöõng ñieàu ñem laïi cho baïn ñoäng löïc laøm vieäc seõ thay ñoåi, ñoàng nghóa vôùi vieäc vaên hoaù laøm vieäc maø baïn tìm kieám cuõng seõ thay ñoåi.

Tieàn khoâng phaûi taát caû Vaäy laøm sao ñeå baïn coù theå quyeát ñònh moâi tröôøng laøm vieäc naøo laø phuø hôïp vôùi mình?

Duø tieàn töøng laø moät trong caùc yeáu toá quyeát ñònh ñoái vôùi nhieàu öùng vieân, giôø ñaây, hoï laïi coù xu höôùng chuù troïng vaøo vaên hoaù coâng sôû vaø nhöõng giaù trò maø caùc toå chöùc theo ñuoåi, theo Tieán só Shoshana Dobrow Riza töø Ñaïi hoïc LSE ôû London.

“Ngöôøi ta taäp trung hôn vaøo nhöõng ñieàu mang laïi yù nghóa cho coâng vieäc cuûa hoï - vaø choïn vaên hoaù coâng sôû giuùp hoï hieåu ñöôïc nhöõng yù nghóa ñoù,” baø noùi. Ñeå hieåu ñöôïc nhöõng gì seõ giuùp baïn

ñi leân trong moät toå chöùc, baïn caàn hieåu ñieàu gì laø quan troïng vôùi mình, ñieàu gì seõ mang laïi ñoäng löïc cho baïn, vaø moâi tröôøng naøo laø phuø hôïp vôùi baïn, Gimble noùi.

OÂng khuyeân neân tìm hieåu caùc nhaân vaät coù taàm aûnh höôûng trong quaù khöù ñoái vôùi baïn, nhöõng ngöôøi ñaõ coù theå giuùp baïn coù ñöôïc hieäu quaû toát nhaát. Ñoù coù theå laø moät giaùo sö, thaày giaùo hoã trôï coâng vieäc nghieân cöùu cuûa baïn, hoaëc moät huaán luyeän vieân. Nhöõng ngöôøi naøy coù nhöõng ñaëc ñieåm gì?

Sau ñoù, haõy nhôø ngöôøi höôùng daãn cuûa baïn mieâu taû phong caùch vieân quaûn lyù seõ phuï traùch mình vaø xem lieäu ngöôøi naøy vaø nhöõng ngöôøi daãn daét baïn tröôùc ñoù coù nhöõng ñieåm chung gì.

Lo ngaïi veà moâi tröôøng ÔÛ ñaïi hoïc, baïn coù phaûi laø moät trong nhöõng ngöôøi xuaát saéc nhaát khi laøm vieäc theo nhoùm? Hay baïn thích laøm vieäc ñoäc laäp, theo lòch trình rieâng? Baïn coù nhaát thieát thaáy caàn phaûi laøm vieäc ôû moät goùc yeân tónh trong thö vieän, hay baïn öa laøm vieäc trong moät quaùn caø pheâ baän roän?

“Caâu traû lôøi cuûa baïn tröôùc nhöõng caâu hoûi naøy seõ giuùp baïn bieát ñöôïc moâi

tröôøng naøo laø phuø hôïp cho baïn,” Gimble noùi.

“Neáu baïn caàn söï yeân tónh ñeå laøm vieäc hieäu quaû, moät vaên phoøng theo daïng môû coù theå seõ khoâng phuø hôïp vôùi baïn.”

Thay ñoåi vaên hoaù Beân caïnh ñoù, haõy nghó veà nhöõng gì baïn ñaõ hoïc ñöôïc trong töø caùc vieäc thöïc taäp, Tieán só Kat Cohen, CEO cuûa coâng ty tö vaán giaùo duïc IvyWise ñoùng taïi New York, noùi.

Lieäu coù moät coâng ty naøo ñoù maø baïn tin raèng laø phuø hôïp vôùi baïn vaø baïn ñaõ gaây döïng ñöôïc moät soá quan heä ôû ñoù?

Hoaëc lieäu baïn khoâng thích nhöõng vieäc thöïc taäp ngay töø ñaàu do thôøi gian quaù ngaén? “Ñieàu quan troïng laø caùc öùng vieân caàn xaùc ñònh xem vaên hoaù coâng ty naøo seõ giuùp hoï thaønh coâng vaø caàn tìm kieám kyõ löôõng ñeå tìm nhöõng coâng ty ñeà cao caùc giaù trò ñoù,” Cohen noùi trong moät email.

Haõy söû duïng nhöõng maïng löôùi baïn beø, gia ñình hay töø tröôøng ñaïi hoïc vaø caùc trang web tìm kieám vieäc laøm nhö Glassdoor ñeå xaùc ñònh coâng ty naøo seõ phuø hôïp vôùi naêng löïc vaø yeâu caàu veà vaên

67 hoaù laøm vieäc cuûa baïn.

“Vieäc noùi chuyeän vôùi thaät nhieàu ngöôøi luoân laø ñieàu toát,” baø noùi.

Khoâng phaûi khi naøo cuõng phuø hôïp Trong moät theá giôùi hoaøn haûo, baïn seõ tìm ñöôïc nôi hoaøn toaøn phuø hôïp vaø caûm thaáy thích nghi ngay laäp töùc. Nhöng haàu heát thôøi gian baïn seõ khoâng coù cô hoäi ñeå

Beân caïnh ñoù, khi baïn ñaõ tieán tôùi cuoái con ñöôøng söï nghieäp, baïn caàn phaûi nhìn laïi nhöõng öu tieân naøy.

“Ban coù muoán ñöôïc vaây quanh bôûi nhöõng ñoàng nghieäp treû tuoåi, hay baïn thích nhöõng ngöôøi traïc tuoåi hôn? Baïn muoán ñöôïc thaùch thöùc vaø hoïc nhöõng ñieàu môùi, hay baïn chæ muoán tìm moät nôi

“Khoâng coù vaên hoaù coâng ty naøo laø phuø hôïp vôùi taát caû moïi ngöôøi, vaø khoâng coù vaên hoaù coâng ty naøo laø phuø hôïp vôùi baïn trong suoát caû söï nghieäp,” Tom Gimbel, giaùm ñoác ñieàu haønh cuûa haõng tuyeån duïng LaSalle Network, noùi trong moät email. thöïc söï keùn choïn veà vaên hoaù coâng sôû ngay khi ra tröôøng, Cohen noùi.

“Haàu heát caùc sinh vieân vöøa toát nghieäp chæ mong kieám ñöôïc vieäc laøm vaø traû ñöôïc nôï hoïc phí.

Beân caïnh ñoù, xin ñöôïc vieäc laøm cuõng ngaøy caøng khoù khaên hôn,” baø noùi.

“Caùc coâng ty ñang caù cöôïc khi hoï tuyeån duïng moät ngöôøi naøo ñoù hoaøn toaøn môùi meû vôùi moâi tröôøng laøm vieäc, vaø caùc öùng vieân coù theå nhaän moät vieäc naøo ñoù ôû coâng ty voán khoâng phaûi laø söï löïa choïn ñaàu tieân cuûa hoï, hoaëc khoâng coù nhöõng ñaëc ñieåm maø hoï tìm kieám luùc ñaàu.”

Nhöng Cohen noùi ñoù khoâng phaûi laø ñieàu ñaùng lo ngaïi.

“Haõy toû roõ giaù trò cuûa mình. Vieäc tìm kieám kinh nghieäm laø ñieàu voâ cuøng quan troïng.”

Ngay caû khi moät vò trí naøo ñoù khoâng phaûi laø ñieàu phuø hôïp hoaøn toaøn vôùi baïn, baïn vaãn coù theå hoïc veà moät lónh vöïc naøo ñoù, caùc chöông trình ñöôïc thieát laäp ra sao, vaø hieåu caën keõ veà nhöõng kyõ naêng vaø coâng cuï caàn thieát ñeå ñöa mình ñeán vôùi thaønh coâng.

Thay ñoåi veà öu tieân Trong luùc moãi ngöôøi tieán tôùi giöõa ñoaïn ñöôøng söï nghieäp cuûa mình, nhu caàu veà traùch nhieäm trong coâng vieäc hoaëc nhöõng gì maø coâng vieäc coù theå mang laïi seõ thay ñoåi.

“Haõy ñaùnh giaù ñieàu gì laø quan troïng vôùi baïn,” Gimbel noùi.

Baïn muoán ñöôïc linh hoaït hôn veà thôøi gian? Nhieàu quyeàn töï quyeát hôn? Baïn muoán ñöôïc thaêng chöùc hay ñaõ an phaän?

Baïn muoán vò theá ñöôïc naâng cao, hay ñaõ haøi loøng vôùi hieän nay?

“Moät khi baïn hieåu mình ñang muoán tìm kieám gì, baïn seõ deã nhaän ra mình coù phuø hôïp vôùi vaên hoaù laøm vieäc cuûa moät coâng ty hay khoâng,” oâng noùi.

ñeå hoaøn thaønh söï nghieäp cuûa mình tröôùc khi nghæ höu?” Gimbel ñaët caâu hoûi.

Leân xuoáng trong söï nghieäp “Ngöôøi ta hay baûo raèng moät khi baïn baét ñaàu coâng vieäc, baïn seõ chæ ñi leân vaø ñi leân. Ñieàu naøy khoâng ñuùng,” Dobrow Riza noùi.

“Thay vaøo ñoù, chuùng ta caàn bieát giôùi haïn nhöõng söï kyø voïng cuûa mình, vaø chaáp nhaän raèng coâng vieäc seõ coù luùc leân luùc xuoáng.”

“Chuùng ta caàn chaáp nhaän söï thay ñoåi trong söï nghieäp cuûa mình, thay vì chæ kyø voïng vaøo söï oån ñònh.”

Vaø maëc duø nhöõng öu tieân cuûa chuùng ta seõ thay ñoåi trong con ñöôøng söï nghieäp cuûa mình, haàu heát chuùng ta ñeàu ñaõ muoán ñi tôùi moät caùi ñích naøo ñoù ôû cuoái con ñöôøng, Shawn Murphy, giaùm ñoác ñieàu haønh cuûa haõng tö vaán quaûn lyù Switch and Shift, noùi.

“Chuùng ta ñeàu muoán ñöôïc laøm vieäc trong moät moâi tröôøng maø mình ñöôïc ñoái xöû nhö nhöõng ngöôøi tröôûng thaønh höõu duïng, coù quyeàn töï quyeát, laøm vieäc vôùi muïc ñích, coù coâng vieäc vaø nhöõng moái quan heä nhieàu yù nghóa”. [ ]

Moät nöõ thö kyù xinh ñeïp vaøo nhaän vieäc taïi moät coâng ty lôùn vaø ñöôïc raát nhieàu chaøng trai ve vaõn. Sau moät thôøi gian, hai anh chaøng Don Juan noåi tieáng nhaát coâng ty baét ñaàu coù nhöõng thaønh töïu ñaàu tieân vaø ñem ra taâm söï vôùi nhau.

Anh thöù nhaát noùi: - Tôù ñaõ heïn hoø vôùi Julie thöù ba tuaàn tröôùc ñaáy. Boïn tôù coøn laøm chuyeän ñoù nöõa. Coâ em sexy hôn muï vôï cuûa tôù nhieàu!

Anh thöù hai traû lôøi: - ÖØ, tôù cuõng heïn hoø vôùi coâ naøng hoâm qua. Chuùng tôù cuõng laøm nhö theá, nhöng maø tôù vaãn nghó laø vôï caäu tuyeät vôøi hôn ñaáy!

Khi ñoù, coâ vôï ngaùi nguû ngoài daäy vaø baûo: - Anh yeâu, anh coù theå tôùi cöûa hieäu baùn thuoác môû suoát ñeâm ôû daõy nhaø keá beân ñeå mua aspirin cho em ñöôïc khoâng? Em bò ñau ñaàu.

- “Taát nhieân laø ñöôïc, em yeâu!”, anh choàng ñaùp.

Anh ta maëc quaàn aùo vaø tôùi hieäu thuoác. Khi tôùi nôi, ngöôøi baùn thuoác nhìn leân vaø toû veû ngaïc nhieân.

- “Naøy!.., ngöôøi baùn thuoác noùi, “Toâi bieát anh. Anh laø caûnh saùt coù phaûi khoâng? Só quan Fenwick, phaûi khoâng nhæ?”.

- “Vaâng, ñuùng roài! Theá thì sao?”, anh caûnh saùt hoûi.

- Vaäy thì, theá quaùi naøo maø anh laïi aên maëc nhö laø ñoäi tröôûng ñoäi lính cöùu hoaû vaäy?

68

T

ruyeàn thoâng Vieät Nam laâu nay luoân ñöa tin veà moät nöôùc Nhaät “maøu hoàng”, moät nöôùc Nhaät khoâng coù hoâi cuûa ngay caû trong ñôøi soáng khoù khaên cuøng cöïc.

Taát caû nhöõng thoâng tin treân khoâng khoûi taïo ra nhieàu aûo töôûng, ñaëc bieät vôùi ngöôøi treû. Ñoàng yù raèng nöôùc Nhaät vaø ngöôøi Nhaät tuyeät vôøi vôùi vieäc tuaân thuû chaët cheõ kyû luaät, kyû cöông, tyû leä toäi phaïm taïi Nhaät thuoäc loaïi thaáp nhaát theá giôùi, theá nhöng vaãn coøn raát nhieàu ngöôøi Nhaät xaáu xí.

Trong thôøi gian tôùi khi nhaäp cö vaøo Nhaät ngaøy moät nhieàu hôn, chaéc chaén nöôùc Nhaät seõ maát ñi khoâng ít nhöõng hình aûnh ñeïp.

Thoáng keâ gaàn ñaây cuûa caûnh saùt Nhaät cho thaáy cuøng vôùi tyû leä nhaäp cö taêng, tyû leä troäm caép ôû Nhaät cuõng taêng ñaùng keå.

Caâu chuyeän döôùi ñaây taïi vuøng ñoäng ñaát Kumamoto seõ khieán khoâng ít ngöôøi yeâu nöôùc Nhaät phaûi thaát voïng.

Ngaøy 17/4/2016, chæ moät ngaøy sau khi traän ñoäng ñaát toài teä coù cöôøng ñoä leân ñeán 7,3 ñoä richte laøm rung chuyeån ñaûo Kyushu vaø ñaëc bieät laø tænh Kumamoto, coâ Reiko Takahashi trôû veà caên hoä cuûa mình taïi quaän Chuo, thaønh phoá Kumamoto.

Trong boùng ñeâm gaàn nhö ñen kòt, coâ nhìn thaáy coù hai ngöôøi ñaøn oâng ñang loay hoay phaù keùt saét nhaø coâ, coâ heùt leân: “Caùc anh ñang laøm gì ôû ñaây theá naøy?”

Hai ngöôøi ñaøn oâng giaät mình quay laïi, sau giaây phuùt choaùng vaùng ban ñaàu, hoï noùi chaäm raõi: “AØ thì chuùng toâi nghe thaáy coù ngöôøi keâu cöùu neân chuùng toâi chaïy leân.”

Coâ Takahashi quaùt laïi: “Ai cuõng bieát ôû ñaây khoâng coøn ai soáng caû, chaéc chaén caùc anh laø keû caép.”

Thoáng keâ gaàn ñaây cuûa caûnh saùt Nhaät cho thaáy cuøng vôùi tyû leä nhaäp cö taêng, tyû leä troäm caép ôû Nhaät cuõng taêng ñaùng keå.

Vaø raát tieác, coâ Takahashi ñaõ noùi ñuùng.

Coâ trôû veà nhaø khoâng phaûi ñeå kieåm ñoà maø ñeå laáy theâm aùo boâng cho hai con, khi phaùt hieän ra söï thaät ñau loøng treân coâ ñaõ raát thaát voïng. Coâ phaøn naøn: “Nöôùc Nhaät toát ñeïp cuûa toâi ñaõ thaønh thöù quaùi quyû gì theá naøy.”

Soá lieäu môùi nhaát töø caûnh saùt tænh Kumamoto cho thaáy, sau khi ñoäng ñaát xaûy ra, chæ trong 2 tuaàn sau ñoù ñaõ coù ñeán 34 vuï hoâi cuûa vaø troäm caép .

Raát nhieàu ngöôøi Nhaät cuõng nhö ngöôøi nöôùc ngoaøi “xaáu xí” ñaõ tranh thuû tình traïng hoaûng loaïn cuûa ngöôøi chaïy troán ñoäng ñaát ñeå troán vaøo nhaø hoï tìm kieám tieàn baïc vaø ñoà ñaïc quyù giaù.

Khoâng chæ vaäy, ngay chính trong doøng ngöôøi chaïy troán ñoäng ñaát, nhieàu keû cuõng luoân rình raäp sô hôû ñeå aên caép ví tieàn hay ñieän thoaïi di ñoäng.

Thaäm chí, nhieàu keû töø caùc tænh khaùc cuõng ñaõ ñoå xoâ ñeán Kumamoto ñeå tranh thuû troäm caép.

Caûnh saùt ñaõ baét ñöôïc moät soá ngöôøi thaäm chí ñang coù coâng aên vieäc laøm töû teá taïi nhieàu doanh nghieäp tænh Fukuoka moø sang Kumamoto ñeå troäm caép.

Khi bò caûnh saùt hoûi cung, chuùng ñaõ khai nhö sau: “Chuùng toâi sang Kumamoto ñeå aên caép bôûi chuùng toâi tin raèng trong luùc sôï haõi, nhieàu ngöôøi ñaõ khoâng kòp khoùa cöûa. Bieát ñaâu chuùng toâi kieám ñöôïc moät moùn hôøi ñeå ñoåi ñôøi.”

Caûnh saùt Kumamoto ñaõ phaûi taêng cöôøng caùc cuoäc truy queùt toäi phaïm vaø taêng cöôøng theâm löïc löôïng caûnh saùt giaùm saùt caùc toøa nhaø ñeå giaûm tình traïng hoâi cuûa.

Tình traïng hoâi cuûa ôû Nhaät khoâng phaûi ñeán baây giôø môùi coù.

Cô quan caûnh saùt quoác gia Nhaät coâng boá, sau thaûm hoïa ñoäng ñaát soùng thaàn thaùng 3/2011, trong khoaûng thôøi gian töø thaùng 3 ñeán thaùng 12/2011, trong khi haøng chuïc nghìn ngöôøi Nhaät phaûi ñi laùnh naïn, ñaõ coù ñeán 1.108 vuï hoâi cuûa xaûy ra taïi caùc caên nhaø troáng trong tænh Fukushima.

Taïi tænh Miyagi, nôi phaûi ñoùn nhaän nhöõng con soùng thaàn cao haøng chuïc meùt gaây taøn phaù gaàn nhö hoaøn toaøn nhieàu vuøng ven bieån, chæ trong voøng 10 ngaøy sau thaûm hoïa ñoäng ñaát, thoáng keâ cho thaáy ñaõ coù ñeán 250 vuï hoâi cuûa gaây thieät haïi hôn 1 trieäu yeân.

Caûnh saùt tænh Miyagi ñaõ phaûi trieån khai theâm 100 caûnh saùt ñi tuaàn tra ñeå baûo quaûn taøi saûn cho ngöôøi daân.

Taïi tænh Ibaraki, sau traän luõ luït kinh hoaøng vaøo thaùng 9/2015, ñaõ coù hôn 20 vuï troäm xaûy ra taïi caùc caên nhaø troáng.

Vaø raát buoàn laø... khoâng chæ coù chuyeän hoâi cuûa. Ñaõ coù raát nhieàu ngöôøi Nhaät xaáu xí coá tình bòa ra nhöõng caâu chuyeän voâ cuøng thöông taâm veà hoaøn caûnh maø hoï phaûi chòu ñöïng sau thaûm hoïa ñeå moi tieàn cuûa ngöôøi khaùc.

Chæ môùi ñaây thoâi, moät ngöôøi ñaøn oâng ñaõ keå caâu chuyeän voâ cuøng theâ thaûm veà gia ñình anh ta vaø xin ñöôïc moät sinh vieân 19 tuoåi taïi tænh Kumamoto 10 nghìn yeân.

Sau ñoù anh naøy ñaõ bò caûnh saùt baét.

Anh ta thöøa nhaän anh ta chaúng bò sao caû, gia ñình anh ta hoaøn toaøn bình thöôøng.

Taïi thaønh phoá Kamiamakusa, tænh Kumamoto, caûnh saùt ñòa phöông ñaõ baét ñöôïc moät soá ngöôøi ñoùng giaû nhaân vieân chính phuû ñi quyeân tieàn cöùu trôï naïn nhaân ñoäng ñaát, moät soá ngöôøi daân ñaõ sinh nghi vaø goïi ñieän cho caûnh saùt.

Taát nhieân, khoâng ai daùm phuû nhaän nhöõng ñöùc tính toát cuûa ngöôøi Nhaät trong hoaïn naïn nhö luoân xeáp haøng coù tuaàn töï ñeå nhaän haøng cöùu trôï, khoâng tham lam, khoâng tranh cöôùp.

Caùc doanh nghieäp Nhaät giaûm giaù haøng hoùa ñeå hoã trôï cho ngöôøi daân, hoï khoâng taän duïng hoaøn caûnh khoù khaên ñeå boùp ngheït ñôøi soáng ngöôøi daân hôn nöõa.

Tuy nhieân cuoäc soáng ôû baát kyø nôi naøo cuõng coù ngöôøi toát ngöôøi xaáu vaø moät caùi nhìn coâng taâm khaùch quan laø ñieàu hoaøn toaøn caàn thieát. [ ]

69 104 2

Khoûi noùi vôùi chuùng toâi baïn coù vieäc laøm hay thaát nghieäp, hoà sô toát hay xaáu vì chuùng toâi

Caàn tieàn maø ñaõ heát cöûa xoay? Cöù goïi chuùng toâi xem coù laøm gì ñöôïc khoâng. Ñöôïc thì ñeám giaáy, khoâng ñöôïc cuõng chaúng maát gì...

Coâng ty cho vay tieàn cuûa ngöôøi UÙc hoaït ñoäng ñaõ 40 naêm vôùi giaáy pheùp cuûa boä thöông maõi NSW Lic No 2PS 0438 . Quyù vò caàn tieàn cöù lieân laïc ngay vôùi chuùng toâi (02)

9788 7364 - 0430 00 69 67

Caùc soá phone naøy ñeàu noùi tieáng Vieät, seõ giaûi thích cho quyù vò taän töôøng. Laøm vieäc töø Thöù 2 - 6 töø 9am-5pm. Thöù 7 töø 9am-12.30pm Chuû Nhaät & Leã nghæ Xin vui loøng ñöøng goïi ngoaøi giôø khoâng laøm ñöôïc gì ñaâu

10 North Rocks Road North Parramatta NSW 2151

70

CÁC APPLE iPHONE MỚI TOANH và Samsung Galaxy S7 6s 16gb/64gb/128gb $600 Mobile phones, iPhones and Smart Phones với giá thật đẹp...

Hiện đang có các loại phone dưới đây: Apple iPhone 6s and 6splus APPLE IPHONE :

SAMSUNG PHONES:

Apple iPhone 6s Plus 128GB UNLOCKED $800AUD Apple iPhone 6s Plus 64GB UNLOCKEDD $750AUD Apple iPhone 6s Plus 16GB UNLOCKED $700AUD Apple iPhone 6s 128GB UNLOCKED $700AUD Apple iPhone 6s 64GB UNLOCKED $650AUD Apple iPhone 6s 16GB UNLOCKED $600AUD Apple iPhone 6 plus 128GB UNLOCKED $650AUD Apple iPhone 6 Plus 64GB UNLOCKED $600AUD Apple iPhone 6 Plus 16GB UNLOCKED $550AUD Apple iPhone 6 128GB UNLOCKED $600AUD Apple iPhone 6 64GB UNLOCKED $550AUD Apple iPhone 6 16GB UNLOCKED $500AUD Apple iPhone 5s 64GB UNLOCKED $350AUD Apple iPhone 5s 32GB UNLOCKED $300AUD Apple iPhone 5s 16GB UNLOCKED $280AUD Apple iPhone 5c 32GB UNLOCKED $300AUD Apple iPhone 5c 16GB UNLOCKED $280AUD Apple iPhone 5 64GB UNLOCKED $280AUD Apple iPhone 5 32GB UNLOCKED $230AUD Apple iPhone 5 16GB UNLOCKED $220AUD

Samsung Galaxy S7 EMAIL FOR PRICE Samsung Galaxy S7 edge EMAIL FOR PRICE Samsung Galaxy S6 Edge cost $500AUD Samsung Galaxy Note Edge cost $550AUD Samsung Galaxy Note 4 + Gear cost $400AUD Samsung Galaxy S5 + Gear $370AUD Samsung Galaxy Note 3 + Gear $330AUD Samsung Galaxy S4 $2800AUD Samsung Galaxy SIII $250AUD

Digital / Video Camera Nikon D3S 12.1 MP Digital SLR Camera Body with Nikon EN-EL4a ...$2000AUD Nikon D800 Digital SLR Camera (Body Only)..... $1500AUD Nikon D3100 14.2MP DSLR Camera & 18-55 DX VR Lens + 16GB Dlx Kit..$300AUD Canon EOS 1DX......$2000 AUD Canon EOS 5D Mark II 21MP DSLR Camera...$1000 AUD Canon EOS 450D 12MP DSLR Camera... $650AUD Canon EOS 5D Mark III

THÊM THÔNG TIN, VỀ CÁCH THỨC MUA NHẬN CÁC LOẠI PHONE NÀY XIN GỬI EMAIL VỀ

Skype : 3product Email: 3product@salesperson.net - Email: 3productbrandnew@gmail.com