Viet's Business Lifestyle 73

1

1

2

CHO VAY TIỀN MẶT TRONG CÙNG NGÀY! Dùng trị giá xe hơi, van, hay xe máy, tàu thuyền ca nô của bạn để thế chấp cho số tiền muốn mượn

TỪ $50 0 ĐẾN $70.000

CẦM TIỀN NGAY HÔM NAY Lấy tiền mặt tại chỗ khỏi ra ngân hàng.

Hãy đến với xe hơi, xe máy hay Van Nhớ mang theo: Giấy thuế đường và bằng lái xe đến:

10 NORTH ROCKS RD, NORTH PARRAMATTA Thứ Hai - Thứ Sáu: 9am - 5pm Thứ Bảy: 9am- 1pm

Gọi: 0448 329 740 (Việt) hoặc: 9630 6613 (English)

3

33

Treân 10 naêm kinh nghieäm chuyeân traùch veà caùc loaïi luaät phaùp lieân quan ñeán yeáu toá nöôùc ngoaøi taïi Vieät Nam. Hieän laø thaønh vieân luaät sö ñoaøn Saøi Goøn, thaønh vieân hoäi luaät gia Vieät Nam. Phoù chuû tòch hoäi luaät gia quaän 5 Saøi Goøn...

Ñaûm traùch laäp thuû tuïc phaùp lyù - Hôïp leä ñöùng teân

taøi saûn töø thöøa keá hay cho taëng mua baùn ôû Vieät Nam daønh cho Vieät kieàu/Ngoaïi kieàu cö soáng taïi nöôùc ngoaøi .

Laøm thuû tuïc li thaân / li dò coù tranh chaáp taøi saûn

Tranh chaáp taøi saûn töø nhaø ñaát thöøa keá cho taëng mua baùn v.v...

vaø con caùi cho vôï / choàng laø ngöôøi nöôùc ngoaøi vôùi ngöôøi trong nöôùc.

Tö vaán

tieán haønh toá tuïng, baûo veä, bieän hoä... caùc tranh chaáp kinh doanh daân söï giöõa ngöôøi nöôùc ngoaøi vaø ngöôøi trong nöôùc v.v...

Ñaëc bieät:

Keát hoân vôùi ngöôøi trong nöôùc, sau li hoân, coùn caùi ñi veà ñaâu??

Chæ caàn laøm sai ñôn baûo laõnh keát hoân luùc ban ñaàu...

Caùc baïn seõ khoâng coù ñöôïïc moät gia ñình haïnh phuùc ôû töông lai

Nhaän laøm caùc loaïi ñôn baûo laõnh xin visa cho dieän keát hoân, fiance, ñoaøn tuï, du hoïc, du lòch ñeán UÙc thaêm thaân nhaân v.v..

Xin lieân laïc vôùi ñaïi dieän cuûa chuùng toâi taïi Sydney ñeå tham khaûo qua phone, vaø ñeå laäp heïn neáu nhö quyù vò muoán tieáp kieán taïi Vieät Nam Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Villawood NSW 2163 Australia Xin goïi: Tel.: 9788 7364 - Mob/nhaén tin: 0430 00 69 65 eMail: CityFullStars@Gmail.com phuïc vuï treân toaøn nöôùc UÙc

4 .

1

Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Toøa soaïn Sydney Australia P.O.Box: 308 Villawood 2163 Tel.: (02) 9788 7364 Ñaïi dieän taïi Melbourne P.O.Box: 2111 Footscray 3011 Tel.: (03) 9689 2559 Quaûn Lyù Trò Söï: Dzuõng Trinh Soá tröïc tieáp 04 3000 69 65 e:DoanhNghiep@Optusnet.com.au Quaûng Caùo Sydney Dzuõng Trinh: Tel/SMS 04 3000 69 65 Quaûng Caùo Melbourne Kim Traàn: Tel/SMS 0423 688 828

BIEÂN TAÄP AUSTRALIA Phaïm Laâm, Nguyeân Cung, Phöông”N”, Vónh Trung, Minh Anh, Mai DJ, Anne Trinh, Trang Nguyeãn, Dieäp Anh, Hoàng Haø, Mai Oanh, Dzuõng Trinh, Thieân Quaân USA & UK Traàn Thò Vónh Töôøng, Töôøng Yi, Haø Quyeân, Thu Trang VIEÄT NAM Haø Thaønh Laõng Töû, Khaùch Saøi Goøn, Ngoïc Dieäp, Mai Anh Yeân Ba Giang Vuõ

Nhöõng khoaûn nôï noái tieáp nhau ñaùo haïn trong maáy naêm tôùi cuûa Trung Quoác coù theå seõ laïi laø nhaân toá maø FED phaûi caân nhaéc...

Treân thöïc teá, giôùi phaân tích cho raèng ruûi ro lôùn hôn khoâng naèm ôû nôï traùi phieáu phaùt haønh baèng USD maø chính laø nôï baèng ñoàng noäi teä cuûa Trung Quoác Vaøo thaùng 9/2015, Cuïc Döï tröõ Lieân bang Myõ (FED) ñaõ laáy nhöõng ruûi ro töø Trung Quoác laøm lyù do chính ñeå trì hoaõn ñoäng thaùi taêng laõi suaát ñaàu tieân trong 1 thaäp kyû. Haõng tin Reuters cho raèng, nhöõng khoaûn nôï noái tieáp nhau ñaùo haïn trong maáy naêm tôùi cuûa Trung Quoác coù theå seõ laïi laø nhaân toá maø FED phaûi caân nhaéc khi ñöa ra caùc quyeát ñònh chính saùch.

Caùch ñaây 2 naêm, ñôït lao doác choùng maët cuûa chöùng khoaùn Trung Quoác, moät cuù phaù giaù ñoàng Nhaân daân teä ñaày baát ngôø, vaø döï tröõ ngoaïi hoái suït giaûm cuûa nöôùc naøy ñaõ khieán thò tröôøng taøi chính toaøn caàu hoaûng loaïn. FED vì theá ñaõ phaûi hoaõn taêng laõi suaát. Tuy nhieân, 3 thaùng sau ñoù, FED ñaõ naâng laõi suaát cô baûn ñoàng USD vaø keå töø ñoù tieáp tuïc thaét chaët chính saùch hôn nöõa.

Giôø ñaây, moät soá chuyeân gia cho raèng nhöõng ruûi ro ñang noåi leân ñoái vôùi nôï traùi phieáu USD cuûa Trung Quoác coù theå khieán FED phaûi “chuøn tay” trong vieäc taêng laõi suaát, cho duø caùc ngaân haøng trung öông khaùc phaùt tín hieäu dòch chuyeån khoûi chính saùch tieàn teä sieâu loûng leûo.

Chaéc chaén laø quan chöùc FED seõ khoâng “noùi toaïc moùng heo” raèng nôï cuûa Trung Quoác laø moät ruûi ro lôùn ñöôïc ñeà caäp trong caùc cuoäc thaûo luaän chính saùch cuûa hoï. Tuy nhieân, giôùi phaân tích ñaõ chæ ra khaû naêng veà söï laëp laïi cuûa nhöõng gì ñaõ xaûy ra vaøo thaùng 9/2015 - khi nhöõng dieãn bieán ôû Trung Quoác “troùi tay” FED. “Khi ñoù, toâi ñaõ noùi raèng chính saùch tieàn teä cuûa Myõ khoâng ñöôïc taïo ra ôû Washington, maø ñöôïc taïo ra ôû Baéc Kinh”, oâng Joachim Fels, chuyeân gia tö vaán kinh teá toaøn caàu taïi quyõ ñaàu tö traùi phieáu khoång loà PIMCO, phaùt bieåu.

“Trung Quoác thöïc söï coù aûnh höôûng lôùn ñeán chính saùch tieàn teä cuûa caùc quoác gia khaùc… Töø ñaàu naêm ñeán nay laø moät quaõng thôøi gian khaù yeân aû ñoái vôùi caùc ngaân haøng trung öông treân toaøn caàu, bôûi khoâng coù cuù soác naøo töø Trung Quoác. Nhöng toâi cho raèng ñieàu naøy coù theå thay ñoåi sau thôøi gian vaøi thaùng nöõa”, oâng Fels nhaän ñònh.

Dö nôï traùi phieáu USD do caùc thöïc theå Trung Quoác phaùt haønh ñaõ taêng khoaûng 20 laàn keå töø cuoäc khuûng hoaûng taøi chính toaøn caàu 2008-2009, leân möùc hôn moät nöûa nghìn tyû USD - theo döõ lieäu töø Ngaân haøng Thanh toaùn Quoác teá (BIS). Trong ñoù, töø thaùng 9/2015 ñeán nay, löôïng dö nôï traùi phieáu USD cuûa Trung Quoác taêng 50%.

Nôï traùi phieáu USD cuûa Trung Quoác hieän chieám khoaûng 1/3 toång dö nôï traùi phieáu cuûa caùc thò tröôøng môùi noåi, töø möùc khoaûng 1/4 vaøo thaùng 9/2015, vaø chöa ñaày 5% tröôùc khi FED baét ñaàu chöông trình nôùi loûng ñònh löôïng khoång loà vaøo thaùng 12/2008.

Soá lieäu cuûa BIS cho thaáy 1/5 dö nôï traùi phieáu USD cuûa Trung Quoác seõ ñaùo haïn trong voøng 1 naêm. Hôn moät nöûa seõ ñaùo haïn trong voøng 5 naêm.

Moät khi laõi suaát vay nôï cuûa Myõ gia taêng do vieäc FED ruùt lui khoûi chính saùch tieàn teä sieâu loûng leûo, löôïng traùi phieáu treân cuûa Trung Quoác seõ ñöôïc ñaûo nôï thaønh khoaûn vay vôùi chi phí cao hôn, taùc ñoäng tieâu cöïc ñeán neàn kinh teá nöôùc naøy.

Moät löïa choïn khaùc laø caùc coâng ty Trung Quoác coù theå choïn ñaûo nôï vay baèng ñoàng Nhaân daân teä, nhöng caùch laøm naøy seõ gaây aùp löïc khieán ñoàng Nhaân daân teä maát giaù.

Caû hai caùch laøm naøy ñeàu seõ coù nhöõng taùc ñoäng lan toûa treân phaïm vi toaøn caàu vaø ñaët ra moät thaùch thöùc lôùn töø beân ngoaøi ñoái

5 vôùi chính saùch cuûa FED. ÔÛ thôøi ñieåm hieän taïi, FED chöa nhaän thaáy ruûi ro töùc thôøi naøo töø khoái nôï USD cuûa Trung Quoác. “Ñuùng laø Trung Quoác coù nôï baèng ñoàng USD, nhöng neáu xem xeùt, baïn seõ thaáy laø hoï khoâng phuï thuoäc vaøo vay nôï beân ngoaøi nhieàu nhö moïi ngöôøi nghó”, Chuû tòch FED taïi Dallas, oâng Robert Kaplan, phaùt bieåu hoâm thöù Saùu tuaàn tröôùc.

Ngoaøi ra, moät phaàn lôùn soá nôï vay baèng ñoàng USD cuûa Trung Quoác mang coù yù nghóa lôùn veà maët kinh teá, chaúng haïn caùc coâng ty Trung Quoác vay voán ñeå ñaàu tö vaøo caùc döï aùn ôû nöôùc ngoaøi. Coøn neáu nhöõng khoaûn vay USD naøy ñöôïc chuyeån ñoåi thaønh ñoàng Nhaân daân teä, thì seõ giuùp giaûm aùp löïc maát giaù ñoái vôùi ñoàng noäi teä cuûa Trung Quoác.

Treân thöïc teá, giôùi phaân tích cho raèng ruûi ro lôùn hôn khoâng naèm ôû nôï traùi phieáu phaùt haønh baèng USD maø chính laø nôï baèng ñoàng noäi teä cuûa Trung Quoác.

Hieän nay, nôï baèng Nhaân daân teä cuûa Trung Quoác ñöôïc caùc toå chöùc ñaùnh giaù tín nhieäm öôùc tính ñaõ lôùn gaáp 3 laàn toång saûn phaåm trong nöôùc (GDP) cuûa nöôùc naøy.

“Trung Quoác ñaõ ñoùng goùp lôùn vaøo söï vay nôï treân toaøn caàu keå töø naêm 2008”, oâng Aidan Yao, chuyeân gia kinh teá caáp cao veà caùc neàn kinh teá môùi noåi ôû chaâu AÙ thuoäc Axa Investment Managers, phaùt bieåu. “Khi thò tröôøng rung laéc, chính saùch cuûa FED seõ chòu taùc ñoäng. Tieán trình bình thöôøng hoùa laõi suaát cuûa FED seõ khoâng phaûi laø moät ñöôøng thaúng”. [ ] Vieäc aùp duïng ñaày ñuû AI seõ ñöa GDP cuûa ñaûo quoác sö töû taêng gaáp ñoâi chæ trong voøng 13 naêm...

Taïi quoác gia coâng ngheä cao Singapore, vieäc öùng duïng trí tueä nhaân taïo (AI) vaøo neàn kinh teá coù theå giuùp naâng gaàn gaáp ñoâi toác ñoä taêng tröôûng vaø taêng maïnh naêng suaát lao ñoäng - haõng tin Bloomberg daãn moät baùo caùo cuûa coâng ty tö vaán Accenture.

Theo baùo caùo treân, neáu ñöôïc aùp duïng ñaày ñuû, AI coù theå naâng toác ñoä taêng tröôûng kinh teá haøng naêm cuûa Singapore leân khoaûng 5,4% sau 18 naêm. Ñaây seõ laø möùc taêng toác GDP maïnh nhaát trong soá 33 neàn kinh teá ñöôïc khaûo saùt, taïo theâm giaù trò 215 tyû USD trong neàn kinh teá cuûa ñaûo quoác naøy.

Neáu khoâng coù AI, kinh teá Singapore ñöôïc döï baùo taêng tröôûng 3,2% moãi naêm sau 18 naêm.

“Khi Singapore thuùc ñaåy taàm nhìn ‘smart nation’ (daân toäc thoâng minh), vieäc aùp duïng AI seõ ñaåy maïnh taêng tröôûng kinh teá, ñoàng thôøi coù theå giöõ vai troø laø moät phöông thuoác hieäu quaû cho tình traïng naêng suaát trì treä vaø thieáu lao

ñoäng”, oâng Lee Joon Seong, ngöôøi phuï traùch khu vöïc Ñoâng Nam AÙ cuûa Accenture Analytics, nhaän xeùt.

Maùy moùc seõ cho pheùp ngöôøi lao ñoäng söû duïng thôøi gian hieäu quaû hôn vaø taäp trung vaøo saùng taïo, theo baùo caùo. Maùy moùc cuõng seõ cho pheùp caùc quoác gia giaûi quyeát nhöõng vaán ñeà gaây ra bôûi tình traïng thieáu lao ñoäng do laõo hoùa löïc löôïng lao ñoäng - baùo caùo ñaùnh giaù.

Chieán löôïc cuûa Singapore nhaèm trôû thaønh moät trung taâm coâng ngheä cao cuûa theá giôùi ñaõ ñöa Chính phuû, caùc cô quan vaø doanh nghieäp cuûa nöôùc naøy tích cöïc khuyeán khích vieäc hoïc hoûi vaø aùp duïng coâng ngheä trong taát caû caùc lónh vöïc.

Hieän nay, Singapore ñang phaùt trieån töø xe bus vaø taxi khoâng ngöôøi laùi cho tôùi ngöôøi maùy hoã trôï ngöôøi giaø taäp luyeän.

Gaàn ñaây, Chính phuû Singapore baét ñaàu nhaán maïnh hôn nöõa vieäc phaùt trieån naêng löïc veà trí tueä nhaân taïo vaø phaân tích döõ lieäu.

Naêng suaát lao ñoäng taêng vaø taêng tröôûng kinh teá nhanh hôn seõ caét giaûm thôøi gian caàn thieát ñeå taêng gaáp ñoâi quy moâ cuûa neàn kinh teá Singapore. Theo baùo caùo, vieäc aùp duïng ñaày ñuû AI seõ ñöa GDP cuûa ñaûo quoác sö töû taêng gaáp ñoâi chæ trong voøng 13 naêm, so vôùi möùc 22 naêm

neáu khoâng coù AI. [ ] Lo ngaïi chi phí taêng vöôït ñaø taêng doanh thu khieán coå phieáu Alphabet giaûm...

Trong phieân ngaøy thöù 2 (24/7), coå phieáu Alphabet giaûm 3% chæ sau vaøi giôø giao dòch xuoáng coøn 967 USD/coå phieáu Alphabet - coâng ty meï cuûa Google, coâng boá keát quaû kinh doanh quyù 2/2017 taêng tröôûng vöôït döï baùo. Tuy nhieân, lo ngaïi chi phí taêng vöôït ñaø taêng doanh thu khieán coå phieáu haõng naøy giaûm trong phieân ñaàu tuaàn, Business Insider cho bieát.

Trong phieân ngaøy thöù 2 (24/7), coå phieáu Alphabet giaûm 3% chæ sau vaøi giôø giao dòch xuoáng coøn 967 USD/coå phieáu sau khi haõng naøy coâng boá keát quaû kinh doanh quyù 2.

Trong quyù 2, Alphabet thu veà 26,01 tyû USD, taêng 21% so vôùi cuøng kyø naêm ngoaùi, vöôït döï baùo 25,64 tyû USD tröôùc ñoù, chuû yeáu nhôø phaàn cöùng vaø ñieän toaùn

ñaùm maây. Trong khi ñoù, maûng kinh doanh coát loõi laø quaûng caùo treân coâng cuï tìm kieám mang veà 22,67 tyû USD, chæ taêng tröôûng 16%, giaûm so vôùi 20% cuøng kyø naêm tröôùc.

Lôïi nhuaän roøng ñaït 3,5 tyû USD, giaûm so vôùi 4,9 tyû USD cuøng kyø naêm ngoaùi do khoaûn phaït naëng 2,7 tyû USD phaûi noäp cho UÛy ban chaâu AÂu.

Keát quaû kinh doanh quyù cuûa Alphabet cho thaáy chi phí taêng nhanh hôn so vôùi ñaø taêng doanh thu vaø döï baùo seõ tieáp tuïc cao khi doanh thu töø coâng cuï tìm kieám coù xu höôùng chuyeån sang thieát bò di ñoäng.

Chi phí trong quyù cuûa Alphabet goàm caùc khoaûn coâng ty naøy phaûi traû ñeå duy trì caùc neàn taûng web hoaït ñoäng (chöa bao goàm hoaït ñoäng nghieân cöùu), taêng 28%, vöôït xa taêng tröôûng doanh thu.

Caùc khoaûn treân bao goàm phaàn phaûi traû cho caùc ñoái taùc nhö Apple ñeå giuùp coâng cuï tìm kieám Google taêng traffic treân thieát bò di ñoäng. Khoaûn tieàn naøy chieám tôùi 22% doanh thu quaûng caùo coâng cuï tìm kieám 22,67 tyû USD cuûa Alphabet.

Theo nhaø phaân tích Schachter cuûa haõng dòch vuï taøi chính Macquarie, doanh thu quyù cuûa Alphabet cho thaáy söï thay ñoåi trong moâ hình kinh doanh cuûa Google vaø doanh thu cuûa haõng ngaøy caøng phuï thuoäc vaøo caùc thieát bò di ñoäng nhö iPhone vaø phaûi chia seû moät phaàn doanh thu cho caùc ñoái taùc.

Tuy nhieân, Giaùm ñoác taøi chính cuûa Alphabet - Ruth Porat khaúng ñònh coâng ty ñang taäp trung vaøo taêng tröôûng doanh thu vaø lôïi nhuaän hoaït ñoäng, chöù khoâng phaûi taêng lôïi nhuaän caän bieân.

Töø ñaàu naêm tôùi nay, coå phieáu Alphabet taêng gaàn 27%, töøng caùn moác 1.000 USD vaøo ñaàu thaùng 6. Hieän Alphabet coù toång coäng 75,606 nhaân vieân, taêng hôn 9.000 ngöôøi so vôùi quyù 2 naêm tröôùc. [ ] Coâng nghieäp xe hôi Ñöùc ñoái maët vuï beâ boái lôùn Neáu bò EU keát luaän vi phaïm luaät caïnh tranh, caùc haõng xe Ñöùc Volkswagen, Daimler, BMW coù theå bò phaït haøng tyû Euro...

Coâng nghieäp oâtoâ cuõng laø vò ñaïi söù quyeàn löïc cuûa nöôùc Ñöùc Coâng nghieäp xe hôi, ngaønh coâng nghieäp lôùn nhaát cuûa Ñöùc, ñang ñöùng tröôùc nguy cô rôi vaøo moät vuï beâ boái lôùn veà choáng caïnh tranh.

Theo haõng tin CNN, caùc nhaø saûn xuaát xe hôi lôùn nhaát cuûa Ñöùc ñang ñöùng tröôùc caùo buoäc toå chöùc moät lieân minh ngaàm nhaèm ngaên caûn töï do caïnh tranh suoát töø thaäp nieân 1990. Caùo buoäc ñöôïc ñöa ra giöõa luùc ngaønh xe hôi Ñöùc coøn chöa thoaùt khoûi beâ boái gian laän khí thaûi diesel - vuï beâ boái bò phanh phui vaøo naêm 2015 khi haõng xe Volkswagen thöøa nhaän ñaõ

6 noùi doái veà möùc phaùt thaûi thöïc teá cuûa ñoäng cô xe do haõng saûn xuaát.

Thoâng tin gaây chaán ñoäng ñaõ ñöôïc taïp chí Ñöùc Der Spiegel ñöa ra vaøo hoâm thöù Saùu tuaàn tröôùc. Tôø baùo daãn moät laù thö ñöôïc cho laø cuûa Volkswagen vieát cho caùc quan chöùc choáng ñoäc quyeàn cuûa Ñöùc vaøo muøa heø naêm ngoaùi, trong ñoù haõng xe thöøa nhaän haønh vi coù theå bò coi laø choáng caïnh tranh.

Baøi baùo cho raèng haøng traêm nhaø ñieàu haønh töø Volkswagen (vaø hai thöông hieäu con Audi vaø Porshce), Daimler haõng meï cuûa Mercedes-Benz, vaø BMW ñaõ tham gia vaøo ít nhaát 60 cuoäc hoïp bí maät cuûa lieân minh noùi treân trong voøng haøng thaäp kyû.

Muïc ñích cuûa caùc cuoäc hoïp naøy ñöôïc cho laø nhaèm döøng söï caïnh tranh trong moïi vaán ñeà, töø phaùt trieån xe vaø ñoäng cô, cho tôùi nhaø cung caáp, vaø heä thoáng phaùt thaûi cuûa xe chaïy nhieân lieäu diesel.

Caùc quan chöùc choáng ñoäc quyeàn cuûa Lieân minh chaâu AÂu, nhöõng ngöôøi chòu traùch nhieäm ñaûm baûo söï caïnh tranh bình ñaúng taïi thò tröôøng khu vöïc, ñaõ coù phaûn öùng nhanh choùng tröôùc baøi baùo cuûa Der Spiegel.

“UÛy ban chaâu AÂu vaø Bundeskartellamt (cô quan choáng ñoäc quyeàn Ñöùc) ñaõ nhaän ñöôïc thoâng tin veà vaán ñeà naøy vaø ñang xem xeùt”, UÛy ban chaâu AÂu (EC) noùi trong moät tuyeân boá vaøo cuoái tuaàn vöøa roài. “Hieän coøn quaù sôùm ñeå ñoàn ñoaùn theâm”. Ñaây hoaøn toaøn khoâng phaûi laø chuyeän nhoû. Neáu bò EU keát luaän vi phaïm luaät caïnh tranh, caùc haõng xe Ñöùc noùi treân coù theå bò phaït haøng tyû Euro.

Vaø aûnh höôûng seõ khoâng chæ goùi goïn ôû caùc haõng xe. Caùc haõng naøy hieän ñang söû duïng 800.000 lao ñoäng taïi Ñöùc, vaø chieám 20% toång saûn löôïng coâng nghieäp cuûa neàn kinh teá lôùn nhaát Eurozone.

Ngoaøi ra, coâng nghieäp oâtoâ cuõng laø vò ñaïi söù quyeàn löïc cuûa nöôùc Ñöùc. Cöù 5 chieác xe treân theá giôùi hieän nay thì coù 1 xe mang thöông hieäu Ñöùc. Uy tín kyõ thuaät cuûa xe Ñöùc ñaõ giuùp ñöa caùc saûn phaåm gaén nhaõn “Made in Germany” (saûn xuaát taïi Ñöùc) leân vò trí ñöôïc ngöôøi tieâu duøng tín nhieäm haøng ñaàu theá giôùi.

Sau baøi baùo gaây chaán ñoäng cuûa Der Spiegel, caû Volkswagen vaø Daimler cuøng töø choái bình luaän. Trong moät tuyeân boá ra ngaøy Chuû nhaät, BMW noùi heä thoáng phaùt thaûi ñoäng cô diesel cuûa haõng khaùc nhieàu so vôùi cuûa caùc nhaø saûn xuaát khaùc treân thò tröôøng, vaø khoâng moät xe naøo cuûa haõng gian laän ñeå vöôït qua caùc baøi kieåm tra khí thaûi.

Hoâm thöù Ba tuaàn tröôùc, Daimler noùi seõ töï nguyeän trieäu hoài hôn 3 trieäu xe Mercedes taïi thò tröôøng chaâu AÂu trong boái caûnh nhöõng nghi ngaïi gia taêng veà

ñoäng cô diesel cuûa nhöõng xe naøy. Haõng cho bieát seõ cung caáp cho ngöôøi duøng ôû chaâu AÂu moät dòch vuï naâng caáp ñoäng cô nhaèm giaûm löôïng khí thaûi.

Tieáp ñoù, vaøo hoâm thöù Saùu, Audi cho bieát seõ ñieàu chænh 850.000 xe chaïy nhieân lieäu diesel nhaèm caûi thieän möùc phaûi thaûi “trong ñieàu kieän söû duïng thöïc teá” [ ] Quyõ Tieàn teä Quoác teá (IMF) noùi raèng ñang coù söï dòch chuyeån ñaàu taøu taêng tröôûng cuûa neàn kinh teá theá giôùi...

IMF döï baùo kinh teá Myõ taêng tröôûng 2,1% trong naêm nay vaø naêm tôùi, giaûm maïnh so vôùi möùc döï baùo taêng 2,3%

trong 2017 vaø 2,5% trong naêm 2018 ñöa ra trong baùo caùo thaùng 4.

Quyõ Tieàn teä Quoác teá (IMF) noùi raèng theá giôùi ñang phuï thuoäc ngaøy caøng ít vaøo neàn kinh teá Myõ trong vieäc duy trì ñaø phuïc hoài taêng tröôûng toaøn caàu.

Haõng tin CNN daãn baùo caùo haøng quyù Trieån voïng Kinh teá Theá giôùi (World Economic Outlook) ñöôïc IMF coâng boá ngaøy 24/7 taïi Kuala Lumpur, Malaysia, noùi raèng neàn kinh teá theá giôùi seõ taêng tröôûng 3,5% trong naêm nay vaø 3,6% trong naêm 2018, khoâng thay ñoåi so vôùi döï baùo ñöa ra trong baùo caùo hoài thaùng 4. Naêm 2016, neàn kinh teá toaøn caàu taêng tröôûng 3,2%.

Tuy nhieân, baûn baùo caùo noùi raèng ñang coù söï dòch chuyeån ñaàu taøu taêng tröôûng cuûa neàn kinh teá theá giôùi. Trong ñoù, kinh teá toaøn caàu ñang giaûm ñoä phuï thuoäc vaøo Myõ vaø Anh, ñoàng thôøi taêng ñoä phuï thuoäc vaøo Trung Quoác, Nhaät Baûn, Eurozone, vaø Canada.

Tuaàn tröôùc, tyû giaù ñoàng USD ñaõ giaûm möùc thaáp nhaát trong hôn 1 naêm do giôùi ñaàu tö lo ngaïi veà khaû naêng cuûa Toång thoáng Myõ Donald Trump thöïc thi nhöõng lôøi höùa kích caàu taêng tröôûng. Söï lo ngaïi gia taêng sau khi nhöõng noã löïc cuûa phe Coäng hoøa taïi Thöôïng vieän Myõ nhaèm xoùa boû vaø thay theá ñaïo luaät y teá Obamacare rôi vaøo thaát baïi.

IMF döï baùo kinh teá Myõ taêng tröôûng 2,1% trong naêm nay vaø naêm tôùi, giaûm

maïnh so vôùi möùc döï baùo taêng 2,3% trong 2017 vaø 2,5% trong naêm 2018 ñöa ra trong baùo caùo thaùng 4. Naêm ngoaùi, kinh teá Myõ taêng tröôûng 1,6%.

“Döï baùo taêng tröôûng kinh teá Myõ giaûm so vôùi döï baùo ñöa ra hoài thaùng 4, chuû yeáu phaûn aùnh ñaùnh giaù cho raèng chính saùch taøi khoùa cuûa Myõ trong thôøi gian tôùi seõ khoâng nôùi loûng nhieàu nhö ñaùnh giaù ban ñaàu”, baùo caùo môùi nhaát cuûa IMF coù ñoaïn vieát.

Hoài thaùng 6, IMF tuyeân boá ñaõ töø boû ñaùnh giaù cho raèng keá hoaïch caét giaûm thueá vaø taêng chi tieâu cho haï taàng cuûa oâng Trump seõ laø moät cuù huyùch taêng tröôûng ñoái vôùi neàn kinh teá lôùn nhaát theá giôùi.

Môùi ñaây, Giaùm ñoác ngaân saùch cuûa oâng Trump laø oâng Mick Mulvaney, vieát trong moät baøi baùo treân tôø Wall Street Journal raèng muïc tieâu cuûa chính quyeàn Trump laø “duy trì möùc taêng tröôûng kinh teá 3%”, ñoàng thôøi ñaët teân cho chöông trình kinh teá cuûa oâng Trump laø “MAGAnomics”, theo nhöõng chöõ caùi ñaàu cuûa khaåu hieäu tranh cöû “Make America Great Again” (Haõy laøm cho nöôùc Myõ trôû laïi vó ñaïi theâm laàn nöõa).

Do taùc ñoäng cuûa tieán trình Brexit, IMF caét giaûm döï baùo taêng tröôûng kinh teá Anh naêm 2017 coøn 1,7%, töø möùc 2% ñöa ra trong laàn döï baùo tröôùc.

Trong khi ñoù, IMF naâng döï baùo kinh teá Trung Quoác leân 6,7%, taêng 0,1 ñieåm phaàn traêm so vôùi möùc döï baùo ñöa ra hoài thaùng 4. Ñònh cheá naøy döï baùo kinh teá Trung Quoác taêng 6,4% trong naêm 2018, taêng 0,2 ñieåm phaàn traêm so vôùi laàn döï baùo tröôùc.

IMF cuõng taêng döï baùo taêng tröôûng kinh teá Nhaät leân 1,3% cho naêm nay, töø möùc 1,2% ñöa ra hoài thaùng 4. Tuy nhieân, IMF cho raèng neàn kinh teá lôùn thöù ba theá giôùi chæ taêng 0,6% trong naêm 2018, khoâng thay ñoåi döï baùo so vôùi hoài thaùng 4.

Theo baùo caùo, kinh teá khu vöïc söû duïng ñoàng Euro seõ taêng 1,9% trong naêm 2017, taêng 0,2 ñieåm phaàn traêm so vôùi döï baùo hoài thaùng 4, vaø taêng 1,7% trong naêm 2018, cao hôn 0,1 ñieåm phaàn traêm so vôùi laàn döï baùo tröôùc.

Canada ñöôïc IMF döï baùo seõ laø neàn kinh teá taêng tröôûng maïnh nhaát trong khoái G7 trong naêm nay, vôùi möùc taêng döï baùo laø 2,5%, so vôùi möùc 1,9% ñöa ra trong laàn döï baùo thaùng 4. IMF döï baùo kinh teá Canada taêng 1,9% trong naêm 2018.

Baùo caùo cuûa IMF noùi raèng möùc ñònh giaù cao cuûa caùc taøi saûn treân caùc thò tröôøng taøi chính, moâi tröôøng chính saùch baáp beânh, taêng tröôûng tín duïng cuûa Trung Quoác vaø caùc chính saùch baûo hoä ñang laø nhöõng ruûi ro chính ñoái vôùi kinh teá toaøn caàu.

7 Baûn baùo caùo cuõng keâu goïi caùc neàn kinh teá phaùt trieån coù nhu caàu yeáu vaø möùc laïm phaùt thaáp tieáp tuïc hoã trôï taêng tröôûng baèng chính saùch tieàn teä vaø taøi khoùa phuø hôïp, ñoàng thôøi khuyeán caùc ngaân haøng trung öông khoâng taêng laõi suaát quaù nhanh. [ ] Töø ñaàu naêm 2017, Jeff Bezos vaø Mark Zuckerberg kieám theâm moãi ngöôøi hôn 20 tyû USD...

Jeff Bezos vaø Mark Zuckerberg laàn löôït laø nhaø ñoàng saùng laäp cuûa Amazon. com vaø Facebook.

Töø ñaàu naêm 2017, Jeff Bezos vaø Mark Zuckerberg kieám theâm moãi ngöôøi hôn 20 tyû USD, vôùi toång soá hôn 40 tyû USD, theo soá lieäu cuûa Bloomberg.

6 thaùng ñaàu naêm 2017, caû Amazon vaø Facebook ñeàu taêng tröôûng vöôït baäc, giuùp taøi saûn cuûa nhaø saùng laäp Jeff Bezos vaø Mark Zuckerberg, khoâng ngöøng taêng.

Cuï theå, Jeff Bezos kieám ñöôïc 22,6 tyû USD töø ñaàu naêm, naâng toång taøi saûn leân 87,9 tyû USD, trôû thaønh ngöôøi giaøu thöù hai theá giôùi, chæ sau nhaø saùng laäp Microsoft - Bill Gates (91,7 tyû USD).

93% taøi saûn cuûa Bezos, töông ñöông 81,7 tyû USD coù lieân quan tôùi coå phieáu, ngoaøi ra coøn coù nhieàu khoaûn ñaàu tö sinh lôøi cao vaøo caùc coâng ty nhö Blue Origin (3 tyû USD) vaø Washington Post (250 trieäu USD), soá lieäu cuûa Bloomberg cho bieát. Töø ñaàu naêm tôùi nay, coå phieáu Amazon taêng tôùi 36%.

Cuoái thaùng 5, coå phieáu Amazon laäp kyû luïc môùi ôû möùc treân 1.000 USD/ coå phieáu nhôø tieáp tuïc cuûng coá vò theá thoáng trò trong maûng baùn leû vaø maûng ñieän toaùn ñaùm maây buøng noå. Maûng kinh doanh ñieän toaùn ñaùm maây buøng noå cuøng vôùi nhöõng böôùc tieán lôùn vaøo maûng truyeàn thoâng vaø quaûng caùo ñöôïc cho laø nhaân toá ñaåy giaù coå phieáu cuûa Amazon leân möùc kyû luïc.

Maûng ñieän toaùn ñaùm maây Amazon Web Services cuûa Amazon ñang sinh lôøi vaø taêng tröôûng nhanh choùng.

Theo haõng tö vaán nghieân cöùu Gartner, caùc doanh nghieäp treân theá giôùi seõ chi khoaûng 246,8 tyû USD cho Amazon vaø caùc coâng ty cung caáp dòch vuï ñieän toaùn ñaùm maây trong naêm 2017, taêng 18% so vôùi naêm ngoaùi.

Hieän giaù trò voán hoùa cuûa haõng thöông maïi ñieän töû naøy laø 491 tyû USD, gaáp ñoâi ñoái thuû Wal-mart (231 tyû USD), ñöùng thöù 4 theá giôùi sau Microsoft (572 tyû USD), Alphabet (678 tyû USD) vaø Apple (779 tyû USD), theo soá lieäu cuûa Google Finance.

Giöõa thaùng tröôùc, Amazon coâng boá ñang laøm vieäc ñeå mua laïi chuoãi cöûa haøng thöïc phaåm Whole Foods trong

thöông vuï thaâu toùm trò giaù 13,7 tyû USD. Neáu thaønh coâng, ñaây seõ laø moät trong nhöõng thöông vuï lôùn nhaát lòch söû ngaønh sieâu thò Myõ.

Trong khi ñoù, töø ñaàu naêm 2017, taøi saûn cuûa Mark Zuckerberg taêng 20,1 tyû USD leân 70,1 tyû USD trôû thaønh ngöôøi giaøu thöù 5 theá giôùi. Gaàn 96% taøi saûn cuûa Zuckerberg laø töø coå phieáu Facebook, töông ñöông 67,6%. Soá coøn laïi laø tieàn maët, baát ñoäng saûn vaø caùc taøi saûn khaùc.

Baùo caùo taøi chính cho thaáy doanh thu quyù 1/2017 cuûa Facebook taêng 49%, vöôït moïi döï baùo cuûa phoá Wall nhôø maûng quaûng caùo di ñoäng taêng tröôûng maïng. Doanh thu quyù 2 cuõng vöôït döï baùo giuùp coå phieáu Facebook tieáp tuïc taêng. Töø ñaàu naêm 2017, coå phieáu Facebook taêng 41%.

Cuoái thaùng 6, maïng xaõ hoäi lôùn nhaát theá giôùi chính thöùc caùn moác 2 tyû ngöôøi duøng haøng thaùng, vöôït qua haøng loaït öùng duïng maïng xaõ hoäi khaùc nhö YouTube (1,5 tyû ngöôøi), WeChat (889 trieäu ngöôøi), Twitter (328 trieäu ngöôøi), Snapchat (225 trieäu ngöôøi).

Facebook cuõng coâng boá thay ñoåi söù meänh hoaït ñoäng, theo ñoù seõ taäp trung vaøo vieäc xaây döïng coäng ñoàng (phaàn

lôùn laø caùc nhoùm treân Facebook) thay vì chæ keát noái töøng caù nhaân ñôn leû. Ñaây laø laàn ñaàu tieân Facebook thay ñoåi söù meänh keå töø khi ñöôïc thaønh laäp vaøo naêm 2004. [] Cuoäc ñaøm phaùn quaân söï nhaèm giaûm caêng thaúng treân baùn ñaûo Trieàu Tieân döï kieán vaøo ngaøy thöù Saùu (21/7)...

Nhaø laõnh ñaïo Trieàu Tieân Kim Jong Un vaø caùc phuï ta Cuoäc ñaøm phaùn quaân söï nhaèm giaûm caêng thaúng treân baùn ñaûo Trieàu Tieân döï kieán vaøo ngaøy thöù Saùu (21/7) ñaõ khoâng theå dieãn ra, do Bình Nhöôõng phôùt lôø ñeà nghò ñaøm phaùn maø Seoul. Ñaây ñöôïc xem laø moät “gaùo nöôùc laïnh” doäi vaøo hy voïng cuûa chính quyeàn Toång thoáng Haøn Quoác Moon Jae-in veà ñoái thoaïi vôùi Trieàu Tieân.

Theo tin töø Reuters, ñaùp laïi lôøi ñeà

nghò ñaøm phaùn maø Haøn Quoác ñöa ra vaøo hoâm thöù Hai chæ laø söï im laëng beân phía Trieàu Tieân. Hoâm 17/7, Seoul ñaõ keâu goïi Bình Nhöôõng cuøng ngoài vaøo baøn ñaøm phaùn vaøo ngaøy 21/7 ñeå thaûo luaän caùc bieän phaùp nhaèm giaûm hoaït ñoäng thuø ñòch ôû bieân giôùi giöõa hai mieàn.

Tröôùc ñaây, Haøn Quoác thöôøng söû duøng daøn loa phaùt thanh côõ ñaïi ôû khu vöïc bieân giôùi giöõa hai nöôùc ñeå phaùt caùc chöông trình chæ trích Bình Nhöôõng, trong khi Trieàu Tieân cho raèng caùc cuoäc taäp traän thöôøng nieân Myõ-Haøn laø moät haønh ñoäng chuaån bò cho chieán tranh xaâm löôïc Trieàu Tieân.

Khi nhaäm chöùc vaøo thaùng 5 naêm nay, Toång thoáng Moon Jae-in cam keát seõ ñöa Trieàu Tieân trôû laïi baøn ñaøm phaùn vaø seõ gia taêng söùc eùp ñeå buoäc Bình Nhöôõng phaûi “haõm phanh” chöông trình phaùt trieån haït nhaân vaø teân löûa.

Lôøi ñeà nghò ñaøm phaùn ñöôïc Haøn Quoác ñöa ra vôùi Trieàu Tieân sau khi Bình Nhöôõng tuyeân boá laàn ñaàu tieân thöû teân löûa ñaïn ñaïo xuyeân luïc ñòa vaøo ñaàu thaùng naøy vaø noùi ñaõ thaønh thaïo coâng ngheä gaén ñaàu ñaïn haït nhaân leân teân löûa ñaïn ñaïo xuyeân luïc ñòa. Ñaây laø ñoäng thaùi xích laïi gaàn ñaàu tieân cuûa Haøn Quoác vôùi Trieàu Tieân keå töø khi ñöôøng daây lieân laïc giöõa hai mieàn baùn ñaûo bò caét ñöùt vaøo ñaàu naêm ngoaùi döôùi thôøi Toång thoáng Park Geun-hye.

Chính quyeàn Park ñaõ aùp leänh tröøng phaït ñôn phöông ñoái vôùi Trieàu Tieân sau caùc vuï thöû haït nhaân vaø teân löûa lieân tieáp cuûa Bình Nhöôõng.

Trieàu Tieân ñaõ thöïc hieän vuï thöû haït nhaân thöù tö vaø thöù naêm, ñoàng thôøi ñaåy maïnh caùc hoaït ñoäng lieân quan ñeán teân löûa keå töø ñaàu naêm 2016, sau khi nhaø laõnh ñaïo nöôùc naøy Kim Jong Un höùa seõ caûi thieän quan heä vôùi Haøn Quoác trong baøi phaùt bieåu nhaân dòp naêm môùi.

Gaàn ñaây, Bình Nhöôõng noùi seõ khoâng tham gia vaøo baát kyø cuoäc ñaøm phaùn naøo vôùi Seoul tröø phi Haøn Quoác traû laïi 12 ngöôøi phuï nöõ laø nhaân vieân phuïc vuï trong moät nhaø haøng Trieàu Tieân ôû Trung Quoác troán sang Haøn Quoác vaøo naêm ngoaùi. Trieàu Tieân noùi raèng Haøn Quoác ñaõ baét coùc 12 ngöôøi phuï nöõ naøy vaø ngöôøi quaûn lyù nhaø haøng, trong khi Haøn Quoác noùi nhoùm ngöôøi naøy töï quyeát ñònh ñaøo taåu.

Toå chöùc Chöõ thaäp ñoû Haøn Quoác ngaøy 17/7 cuõng ñaõ ñeà nghò Trieàu Tieân ñaøm phaùn veà vieäc ñoaøn tuï caùc gia ñình ly taùn bôûi chieán tranh Trieàu Tieân. Toå chöùc naøy ñeà nghò ñaøm phaùn vaøo ngaøy 1/8, vaø neáu ñaøm phaùn thaønh coâng, caùc cuoäc ñoaøn tuï coù theå dieãn ra vaøo dòp leã Chuseok vaøo thaùng 10 naêm nay. Tuy nhieân, lôøi ñeà nghò naøy cuõng khoâng ñöôïc phía Trieàu Tieân ñaùp laïi. [ ]

8

1. Soâ-coâ-la ñen Soâ-coâ-la ñen vôùi haøm löôïng 70% ca cao raát giaøu favonoid, nhoùm hôïp chaát coù khaû naêng giaûm khaùng insulin cuûa cô theå, giuùp quaù trình chuyeån hoùa ñöôøng trong maùu dieãn ra thuaän lôïi hôn ñoàng thôøi coøn giuùp giaûi quyeát vaán ñeà theøm ngoït.

Nhöng khoâng phaûi soâ-coâ-la naøo cuõng ñem laïi hieäu quaû nhö nhau. Theo

moät nghieân cöùu cuûa Ñaïi hoïc Copenhagen, nhöõng ngöôøi aên soâ coâ la ñen cho bieát hoï bôùt caûm giaùc theøm aên ngoït, cuõng nhö nhöõng ñoà aên maën vaø beùo khaùc. Soâ coâ la ñen cuõng giuùp giaûm côn theøm aên pizza.

Ngoaøi ra chaát favanoids trong soâ coâ la ñen cuõng ñöôïc bieát giuùp laøm giaûm nguy cô ñoät quî, nguy cô taêng huyeát aùp vaø giaûm nguy cô ñau tim 2% qua 5 naêm.

2. Suùp lô xanh Suùp lô xanh laø chìa khoùa ñieàu trò beänh tieåu ñöôøng.

Cuõng gioáng nhö caùc loaïi rau hoï caûi

•Nhöõng thöïc phaåm sau ñaây khoâng chæ giuùp giaûm löôïng ñöôøng trong maùu, taêng chaát xô, choáng oâ-xy hoùa, ñoát naêng löôïng maø coøn coù theå tìm thaáy ôû baát kyø nôi ñaâu.

9 khaùc, nhö suùp lô traéng hay caûi xoaên (kale), suùp lô xanh coù chöùa hôïp chaát sulforaphane giuùp ñaåy maïnh quaù trình choáng vieâm, caûi thieän kieåm soaùt löôïng ñöôøng trong maùu vaø baûo veä caùc maïch maùu khoûi bò thöông toån do beänh tim, haäu quaû thöôøng thaáy cuûa beänh tieåu ñöôøng.

Sulforaphane cuûng giuùp ñaûo ngöôïc cô cheá ñaøo thaûi töï nhieân cuûa cô theå,

kích thích saûn xuaát enzyme baûo veä giuùp bieán ñoåi nhöõng hoaït chaát gaây ung thö nguy hieåm thaønh nhöõng theå ñôn giaûn ñeå cô theå deã daøng ñaøo thaûi.

3. Vieät quaát Vieät quaát laø laïi quaû thöïc söï tuyeät vôøi trong coâng cuoäc ñaày luøi beänh tieåu ñöôøng. Quûa vieät quaát chöùa chaát xô hoøa tan (laøm chaäm quaù trình tieâu hoùa, taêng kieåm soaùt löôïng ñöôøng trong maùu) vaø caû chaát xô khoâng hoøa tan (giuùp toáng chaát beùo ra khoûi cô theå).

Trong moät nghieân cöùu cuûa Boä Noâng Nghieäp Hoa Kyø, ngöôøi tieâu thuï khoaûng 500ml nöôùc eùp vieät quaát moãi ngaøy trong voøng 12 tuaàn ñaõ giaûm löôïng ñöôøng trong maùu vaø caûi thieän trí nhôù.

Caùc nhaø nghieân cöùu coøn chöùng minh taùc duïng cuûa chaát anthocyanins coù trong caùc loaïi quaû thuoäc hoï berries, moät loaïi chaát töï nhieân thuùc ñaåy tieâu hao teá baøo chaát beùo trong cô theå.

4. Yeán maïch Yeán maïch giuùp giaûm nguy cô tieåu ñöôøng loaïi 2. Trong yeán maïch coù chöùa raát nhieàu chaát xô khoâng chæ toát cho heä tieâu hoùa maø coøn toát cho ngöôøi bò tieåu ñöôøng giuùp ñieàu hoøa löôïng ñöôøng trong maùu, giaûm söï phuï thuoäc quaù

nhieàu vaøo löôïng insulin, loaïi boû naêng löôïng dö thöøa ra ngoaøi cô theå giuùp giaûm beùo phì hieäu quaû.

Moät nghieân cöùu keùo daøi 8 naêm cho thaáy yeán maïch giuùp giaûm nguy cô tieåu ñöôøng loaïi 2 ôû nöõ giôùi ñeán 19%, vaø ñoái vôùi phuï nöõ thöôøng xuyeân aên nguõ coác nguyeân haït, nguy cô naøy giaûm tôùi 31%.

Yeán maïch raát deã cheá bieán, vaø caùch

aên toát nhaát laø neân ñeå nguyeân haït ñeå giöõ nguyeân chaát xô, chaát dinh döôõng vaø chaát choáng oâ-xy hoùa.

5. Caù Caù raát giaøu protein, cung caáp chaát ñaïm cho cô theå, ñoàng thôøi cuõng chöùa chaát beùo ñaëc bieät giuùp giaûm nguy cô toån thöông teá baøo. Ñaõ coù raát nhieàu nghieân cöùu cho

thaáy nhöõng ngöôøi coù löôïng axit beùo omega 3 cao trong maùu thì ít coù nguy cô ñau nhöùc, söng khôùp, ñoàng thôøi giaûm nguy cô tieåu ñöôøng vaø caùc vaán ñeà veà caân naëng.

Moät cheá ñoä aên uoáng coù nhieàu caù giuùp laøm giaûm nguy cô ñoät quî, moät heä quaû cuûa beänh tieåu ñöôøng. Nhöõng ngöôøi aên caù haáp, caù nöôùng giaûm ñöôïc nguy cô ñoät quî 3%.

6. Daàu oâ liu Cheá ñoä aên uoáng theo kieåu Ñòa Trung Haûi vôùi nhieàu daàu oâ liu giuùp giaûm nguy cô tieåu ñöôøng loaïi 2 xuoáng 50% so vôùi cheá ñoä aên uoáng ít chaát beùo.

Daàu oâ liu cuõng laøm giaûm côn theøm aên so vôùi vieäc duøng caùc chaát beùo khaùc nhö môõ heo, bô hay daàu canola.

Daàu oâ liu raát giaøu chaát oâ-xy hoùa giuùp baûo veä teá baûo khoûi thöông toån vaø ngaên ngöøa beänh tim.

7. Voû haït maõ ñeà (Psyllium husk) Loaïi thöïc phaåm naøy raát giaøu chaát xô ñöôïc duøng ñeå ñieàu trò beänh tró, ngoaøi ra coøn giuùp nhöõng ngöôøi beänh tieåu ñöôøng kieåm soaùt löôïng ñöôøng trong maùu toát hôn. Nhöõng ngöôøi duøng voû haït maõ ñeà tröôùc böõa aên seõ thaáy löôïng ñöôøng trong maùu sau khi aên taêng ít hôn.

Tuy nhieân caùc chuyeân gia khuyeán caùo neân chôø ít nhaát 4 tieáng sau khi duøng voû haït maõ ñeà tröôùc khi duøng

10

thuoác ñieàu trò, do loaïi thöïc phaåm naøy coù theå giaûm khaû naêng haáp thu thuoác.

8. Ñaäu thaän Loaïi ñaäu naøy chöùa protein vaø chaát xô hoøa tan giuùp giaûm cholesterol.

Theo nghieân cöùu cuûa Ñaïi hoïc Toronto naêm 2012, 121 ngöôøi bò tieåu ñöôøng loaïi 2 ñaõ aùp duïng cheá ñoä aên uoáng vôùi 300gr ñaäu thaän moãi ngaøy, sau 3 thaùng, löôïng ñöôøng trong maùu ñaõ giaûm gaàn moät nöûa.

9. Caûi boù xoâi Caûi boù xoâi laø moät trong nhöõng laïi rau xanh giuùp giaûm nguy cô tieåu ñöôøng 14% neáu aên rau boù xoâi moãi ngaøy.

Loaïi rau naøy chöùa nhieàu vitamin K, cuøng vôùi moät soá chaát khoaùng nhö magieâ, axit folic, phoát pho, potassium, keõm, ngoaøi ra coøn raát giaøu canxi.

10. Khoai lang Moät nghieân cöùu ñaõ tìm ra khoai lang coù chöùa anthocyanins, hôïp chaát töï nhieân giuùp khoai coù vò ngoït vaø maøu cam laø chaát choáng oâ-xy hoùa tuyeät vôøi giuùp choáng vieâm nhieãm vaø caùc tính naêng choáng khuaån khaùc.

11. Haït deû Coù maët ôû raát nhieàu nôi treân theá giôùi, haït deû chöùa axit beùo khoâng baõo hoøa giuùp khaùng vieâm.

Ngoaøi ra caùc chaát xô, vitamin E, chaát beùo Omega 3 coù trong haït deû ñeàu coù chaát choáng oâ-xy hoùa, choáng ung thö, vieâm nhieãm vaø ngaên ngöøa cholesterol. Caùc hôïp chaát naøy coøn giuùp ngaên chaën vaø ñaûo ngöôïc quaù trình hình thaønh caùc beänh maõn tính nhö tieåu ñöôøng hay tim maïch.

12. Haït quinoa Haït quinoa coù vò gioáng nhö nguõ

coác, nhöng traùi vôùi nguõ coác chæ chöùa chaát xô, quinoa laø nguoàn protein doài daøo, cung caáp 9 loaïi amino axit caàn thieát cho cô theå.

Moät loaïi laø lysine coù taùc duïng giuùp cô theå haáp thu canxi ñoát chaát beùo, saûn xuaát carnitine – moät loaïi amino axit giuùp chuyeån hoùa axit beùo thaønh naêng löôïng, giaûm cholesterol.

Chaát xô trong haït quinoa cuõng nhö caùc loaïi nguõ coác giuùp caân baèng löôïng ñöôøng trong maùu.

13. Queá Nhieàu nghieân cöùu cho thaáy loaïi gia vò naøy coù theå giuùp giaûm löôïng ñöôøng trong maùu. Queá chöùa nhieàu chromium, khoaùng chaát giuùp taêng hieäu quaû insulin. Trong loaïi gia vò cuõng chöùa ñaày polyphenol, moät chaát choáng oâ-xy hoùa giuùp ngaên ngöøa ung thö vaø giaûm toån thöông heä mieãn dòch, baûo veä baïn khoûi beänh tieåu ñöôøng vaø tim maïch.

14. Rau caûi xanh Ñaây laø nguoàn thöïc phaåm chöùa nhieàu vitamin C, giuùp giaûm cortisol trong cô theå. Loaïi rau naøy coøn chöùa axit alpha-lipoic giuùp cô theå choáng choïi vôùi aùp löïc. Axit alpha-lipoic coøn coù khaû naêng giaûm löôïng ñöôøng trong maùu, taêng cöôøng caùc daây thaàn kinh bò hö toån do beänh tieåu ñöôøng.

Tuy nhieân caàn löu yù khoâng naáu quaù kyõ seõ taïo ra muøi sulfur, chæ caàn haáp chín trong 5 phuùt laø ñaõ coù theå duøng ñöôïc.

15. Ngheä Cuû ngheä ñaõ giuùp baûo veä söùc khoûe ngöôøi AÁn Ñoä suoát 5,000 naêm. Moät böõa aên theo kieåu truyeàn thoáng AÁn Ñoä ngoaøi gaïo traéng, baùnh mì, nhaát thieát phaûi coù boät ngheä trong caø ri.

Chaát curcumin trong tinh boät ngheä laø thaønh phaàn kieåm soaùt söï trao ñoåi chaát beùo trong cô theå, taùc ñoäng tröïc tieáp vaøo caùc teá baøo chaát beùo, tuïy, thaän vaø cô baép, ngaên chaën söï phaùt trieån cuûa caùc teá baøo xaáu gaây ung thö.

Caùc chuyeân gia cho raèng curcumin coù khaû naêng ñaûo ngöôïc tình traïng khaùng insulin, löôïng ñöôøng trong maùu cao vaø cholesterol vaø nhöõng trieäu chöùng lieân quan ñeán beùo phì khaùc. [ ]

11

C

aûnh saùt tin raèng tieàn giaû laïi xuaát hieän oà aït ôû Tasmania, ñaây coù theå khoâng ñôn giaûn laø haønh ñoäng cuûa moät ngöôøi naøo ñoù maø laø moät maïng löôùi toäi phaïm coù toå chöùc chaët cheõ vaø nguy hieåm, baïn coù bieát laøm sao phaân bieät tieàn giaû?

Moät ñieàu raát baát ngôø laø chæ 5 naêm tröôùc thoâi, ngöôøi ta gaàn nhö khoâng heà nghe moät chuùt ñieàu tieáng gì veà chuyeän xuaát hieän tieàn giaû ôû Tasmania, theá nhöng, chæ môùi naêm vöøa qua, 7 ngöôøi ñaõ bò truy toá vôùi 42 toäi danh lieân quan ñeán löu haønh tieàn giaû taïi Tasmania.

Sau Melbourne vaø Sydney nay tieàn giaû ñeán Tasmania Caûnh saùt ñieàu tra Jon King cuûa Tasmania noùi vôùi ABC raèng ñaõ xuaát hieän nhöõng loâ tieàn giaû löu haønh taïi Tasmania, vaø hoaït ñoäng naøy ñang ñöôïc ñieàu haønh theo caùch töông töï nhö buoân baùn ma tuùy.

Theo oâng King, coù moät nôi ñoùng vai troø then choát, chuyeân saûn xuaát tieàn giaû vaø sau ñoù ñöa cho nhöõng keû khaùc chuyeân phaân phoái, tung ra löu thoâng.

“Nhöõng keû ñöa tieàn giaû ra löu thoâng, mua baùn trong caùc hoaït ñoäng baùn leû chaéc chaén laø ñang thöïc hieän böôùc tröïc tieáp hoaëc caùc böôùc giaùn tieáp, ñöa tieàn giaû töø khaâu saûn xuaát ra löu thoâng.”

“Moät soá tieàn giaû ñöôïc phaùt hieän thaáy töø caùc vuï baét giöõ tröôùc ñaây, chính laø löôïng tieàn ñöôïc baùn treân maïng vaø rao baùn roõ laø tieàn giaû,” oâng King noùi.

Tuy nhieân, hieän nay caûnh saùt ñang nghi ngôø laø moät löôïng tieàn giaû môùi ñang ñöôïc saûn xuaát ngay taïi UÙc baèng maùy queùt vaø maùy in phaåm chaát cao.

Coù moät thöïc teá, theo caûnh saùt thì vieäc phaùt hieän tieàn giaû ngaøy caøng nhieàu hôn trong löu thoâng coù theå ít nhieàu laø do coâng ngheä thieát keá vaø in aán ngaøy caøng reû tieàn vaø deã daøng hôn.

Chöa tìm ra nguoàn goác tieàn giaû Theá nhöng, rieâng ôû Tamania trong thôøi gian naøy, cô quan höõu traùch UÙc vaãn chöa phaùt hieän ñöôïc ra nguoàn goác cuûa ñôït tieàn giaû môùi, coù meänh giaù laø 50 ñoâ la löu haønh ôû phía Baéc Tasmania trong vaøi tuaàn vöøa qua. Ñieàu maø nhöõng ngöôøi daân nhö chuùng ta caàn chuù yù laø theo caûnh saùt, chæ coù qua vieäc kieåm tra kyõ caøng moät caùch chuyeân nghieäp caùc daáu hieäu ñaëc bieät hoï môùi phaùt hieän ra tieàn giaû.

Thaäm chí caûnh saùt cuõng phaûi thöøa nhaân raèng neáu chæ nhìn qua thì khoù phaùt

hieän ngay tieàn giaû meänh giaù $50.

Chính nhöõng chuû tieäm baùn leû laø ngöôøi ñaõ phaùt hieän ra nhöõng ñoàng $50 giaû maïo.

Chuû tieäm baùn leû teân Sandra Borland laø moät trong soá nhöõng ngöôøi chuû tieäm khoâng may gaëp phaûi tieàn giaû sau khi caùc nhieân vieân trong tieäm bò nhöõng keû duøng tieàn giaû ñeà löøa, vaøo mua haøng trong tieäm.

“Chuùng toâi giao dòch raát nhieàu tieàn maët moãi ngaøy, nhöõng giaáy baïc giaû meänh giaù $50 coù theå khieán ngöôøi ta caûm thaáy hôi khaùc moät chuùt.”

“Theá nhöng chæ coù theå phaùt hieän ra ñoù laø tieàn giaû khi mang tieàn thaät ra so saùnh,” baø Boland noùi.

Caûnh saùt hieän nay ñang nhaéc nhôû caùc doanh nghieäp raèng, neáu hoï thaáy coù baát kyø nghi ngôø naøo veà nhöõng ñoàng $50 giaû maïo thì theo luaät phaùp, hoï hoaøn toaøn ñöôïc quyeàn töø choái nhaän giaáy baïc maø mình nghi ngôø.

Theo luaät phaùp UÙc, nhöõng ngöôøi bò buoäc toäi in tieàn giaû coù theå phaûi chòu möùc phaït tuø laø 14 naêm, coøn nhöõng ai bò phaùt hieän ñang tìm caùch ñöa tieàn ra vaøo löu thoâng coù theå bò phaït ñeán 12 naêm tuø.

Laøm sao phaùt hieän tieàn giaû Trong luùc naøy, chuùng ta cuøng ñeán vôùi lôøi khuyeân cuûa chuyeân gia xaùc ñònh tieàn giaû.

Coù caùc daáu hieäu caàn löu yù ñeå phaùt hieän ra tôø $50 giaû sau: +Soá Seâ-ri treân tôø giaáy baïc giaû laø HH 13863456 +Kích thöôùc giaáy baïc giaû $50 nhoû hôn

tieàn thaät +Troïng löôïng khaùc nhau +Tieàn giaû ñöôïc in baèng giaáy, khoâng phaûi Polymer +OÂ troáng trong suoát treân tôø giaáy baïc giaû ñöôïc thieát keá vuïng veà +Nhöõng ngoâi sao treân tieàn giaû ñöôïc veõ baèng tay Melbourne töøng ñoái maët vôùi tieàn $100 giaû Chæ môùi caùch ñaây 4 thaùng, Theo Fairfax Media, moät loaït tieàn giaû ñaõ ñöôïc löu haønh ôû Melbourne, nhìn qua cuõng khoâng khaùc gì giaáy baïc thaät, cuõng bao goàm caùc cöûa soå trong suoát roõ raøng, nhöng taát caû ñeàu coù cuøng soá serial number: AI 13933231.

Cuõng theo Fairfax Media, coù ít nhaát hai toå chöùc ñang saûn xuaát tieàn giaû vaø tung ra thò tröôøng taïi Melbourne.

Moät nguoàn tin ñöôïc daãn trong cuøng baøi baùo cho bieát, moät trong hai nhoùm naøy ñaõ ñöùng ñaèng sau nhöõng tôø baïc giaû meänh giaù $50 vaø $100 chaát löôïng keùm tröôùc kia, trò giaù toång coäng $2 trieäu ñoâla, ñaõ bò phaùt hieän ôû moät baõi raùc xaây döïng ôû moät khu vöïc taùi cheá mieàn queâ Victoria trong naêm 2016, tieàn giaû ñöôïc in nhöng chöa caét, coù veû nhö töø moät ñôït löu haønh thöû thaát baïi.

Nhoùm coøn laïi coù theå lieân quan ñeán moät soá teân tuoåi toäi phaïm goác Trung Ñoâng, ngöôøi ta tin raèng nhoùm naøy ñaõ lieân tuïc in tieàn giaû cho ñeán naêm ngoaùi, trong moät nhaø xöôûng ngoaïi oâ phía baéc Melbourne.[ ]

12

TWO RETAIL STORES FOR QUICK SALE! BUSY KITCHEN AND HOMEWARES STORE- WOODGROVE SHOPPING CENTRE $250K +

O

pportunity for those looking for a change and reap the rewards for hard work and dedication. Small business available within the WOODGROVE Shopping Centre, located in the HIGHGROWTH corridor of MELTON. Weekly current turnover is $20K with a weekly rental of $4K. Purchase price will be $250k which will include the current fit out (Valued at over $350k) and all good will, stock will be valued at time of purchase but will be an additional cost of approx. 100-150k.

BEAUTIFUL DECOR GIFT and HOMEWARES STORE- WOODGROVE SHOPPING CENTRE $175K + Opportunity for those looking for a change and reap the rewards for hard work and dedication. A secure industry in homewares, including gift, decorator and homewares products will allow long geavity for both current as well as future generations. Purchase price will be $175k which will include the current fit out (Valued at over $300k) and all good will, stock will be valued at time of purchase but will be an additional cost of approx. 70-100k.

HAI CÖÛA HAØNG BAÙN LEÛ BAÙN NHANH! Woodgrove - Melton VIC $250,000 + haø 1) - Kho haøng vaät duïng nhaø beáp vaø ñoà gia duïng, Vò trí toát trong Woodgrove Shopping Centre. Khu vöïc haønh lang phaùt trieån cuûa Melton Victoria . Vôùi doanh thu cao (1 trieäu + / naêm) vaø lôïi nhuaän myõ maõn. Moät ngaønh coâng nghieäp an toaøn trong ñoà gia duïng, ñoà duøng nhaø beáp vaø trang trí. Sang baùn giaù $250 ngaøn bao goàm luoân caùc thieát bò (trò giaù 350 ngaøn). Chæ coäng theâm haøng toàn, seõ ñöôïc tính vaøo thôøi ñieåm mua, döï khoaûng $100-$150 ngaøn.

2) Cöûa haøng haøng gia duïng hieäu DECOR vaø quaø taëng ñeïp, cuõng troNg ShoPping Centre Woodgrove Melton VIC. Sang giaù $175 ngaøn + haøng toàn. Roäng 150 meùt vuoâng, vôùi caùc khu vöïc löu tröõ phong phuù cho pheùp cho moät moâ hình kinh doanh suoân seû vaø coù choã cho söï taêng tröôûng trong töông lai. Sang baùn $175 ngaøn luoân thieát bò (trò giaù hôn 300 ngaøn) Chæ coäng theâm haøngh toàn tính vaøo thôøi ñieåm baøn giao. Döï truø $70 ngaøn ñeán $100 ngaøn, 兩家零售商店為快速銷售！ 忙碌的廚房和商場的家居用品 -的Woodgrove $ 250K + 機會對於那些尋找一個變化和收穫的辛勤工作和奉獻的回報。 丹斯樂對Woodgrove購物中心，位於高增 長在MELTON的走廊。隨著高價成交（100 or 萬+）和利潤匹配位於兩個擴大今年的安全地 information r e th r fu r r o F 區，並通過QIC擁有一個光明的未來的成功將 10 499 594 o 4 0 t c ta n o c 提供給買方固體購物中心。 enquiries uiry to 精美禮品贈送的裝飾和家居用品 -的 submit enq .au igpond.com b @ n Woodgrove商場$ 175K + 機會對於那些尋 a th a n eric 找一個變化和收穫的辛勤工作和奉獻的回 報。 丹斯樂對Woodgrove購物中心，坐落在 高增長中MELTON的走廊。隨著高價成交（+ 600K）和利潤匹配位於兩個擴大今年的安全地區 如需進一步信息或問題，歡迎聯繫0410 499 594或提交詢問ericnathan@bigpond.com.au

13

Restaurant Business For Sale

Creamorne NSW $$$ Negotiate

HYPOXI Studio for Sale $200,000 North Shore in St Ives NSW!

Very well presented shop with nothing to spend. unique oopurtunity to make your presense felt with local area in Cremorne (Military road). Good google reviews and good reviews on Trip advisor. No 3 in cremone in the last 6 months OF OPENING. Rent of $1200 p.w. (including GST). Liquour license available at premises. For enquiries contact CHAN on 0476 576 929 or 0476 576 926 (English), Address: 8/255 Military Road Creamorne NSW Toaøn boä trang thieát bò ñaõ & trang trí toát ñeïp khoâng caàn chi phí theâm. Vò trí toát ôû Creamorn NSW (Military Rd). Tieàn thueâ $1200 (Bao goàm GST). Coù giaáy pheùp baùn röôïu . Xin goïi hay text cho CHAN theo soá 0476 576 929 (tieáng Anh). or 0476 576 926 (English), Ñòa chæ 8/255 Military Road Creamorne NSW 190317

Established HYPOXI Studio for sale on the North Shore in St Ives!

There are no special skills or qualifications required to operate a HYPOXI STUDIO, all training will be provided. HYPOXI is the first training concept to combine alternating high & low pressure with exercise to help target fat in those areas. Contact: Cassie Patching Phone / Text: 0450 866 311 Doanh Nghieäp Phoøng Theå Duïc Giaûm Caân HYPOXI Sang Baùn taïi St Ives Sydney NSW! Khoâng caàn kyõ naêng ñaëc bieät hoaëc trình ñoä caàn thieát ñeå vaän haønh taát caû caùc caàn thieát seõ ñöôïc höôùng daãn. Lieân laïc ñeå bieát theâm: Cassie patching – Phone / Text: 0450 866 311 (English)

非常好的介紹商店沒有什麼花。獨特的，使你 的預感感覺與當地的 Cremorne（軍事路）。。 租 金$ 1200 p.w. （包括GST）。 可在場所使用液體 牌照。 英文）。 沒有時間浪潮..只有真正的聚會。 如有查詢，請聯絡陳先生0476 576 929 / 0476 576 926 (English), Adress: 8/255 Military Road Creamorne NSW -

Food Van - Fairfield Markets For Sale Fairfield NSW. $75,000 Negotiate The business owner is keen to find a buyer for this food van currently selling vietnamese and barbecue food at every saturday at Fairfield markets at the show ground. The business is situated in a busy corner of Fairfield Markets which operate on saturday.

Asking price $75 000 negotiable. Please feel free to call the owner, Caren Pham on 0416 891 904 with any questions or inquiries.

Chuû doanh nghieäp muoán tìm moät ngöôøi mua thöïc phaåm naøy ñang baùn ñoà aên Vieät Nam vaø thòt nöôùng vaøo moãi thöù baûy haøng tuaàn taïi chôï Fairfield taïi khu tröng baøy. Vieäc kinh doanh bao goàm caùc quyeàn döï tröõ ñeå baùn thöïc phaåm taïi thò tröôøng naøy raát lôùn vaø baän roän cuøng vôùi caùc van thöïc phaåm vaø taát caû caùc thieát bò. Yeâu caàu giaù $ 75 000 thöông löôïng.

Vui loøng goïi cho chuû nhaân, Caren Phaïm theo soá 0416 891 904 neáu coù thaéc maéc hoaëc yeâu caàu.

190317 Food Van位於Fairfield Markets待售。 Fairfield，NSW。 業務所有者很想找到這個美食 車的買家，目前在每個星期六在Fairfield市場在展 會上賣越南和燒烤食品。 要價$ 75 000可議。 如 有任何問題或疑問，歡迎隨時致電業主，Caren Pham，電話 0416 891 904。

HYPOXI工作室在St Ives的北岸出售！沒有特殊 技能或資格要求操作HYPOXI STUDIO，將提供所 有培訓。 HYPOXI是第一個結合交替的高低壓和 運動訓練的概念，以幫助那些地區的脂肪。 聯繫 人：Cassie Patching 電話 / 文本：0450 866 311 （英語） 190317

Butchery Business for sale Liverpool NSW PRICE REDUCED! $45,000.00 Fully equipped butchery business for sale. On busy street ( Moore st) , bus stop at front. Large frontal Display Fridge with shelving. Selling area. Meat preparation Area. Rent $3600 a month! 3+3 years contract. URGENT SALE - Please call / text: 0415 777 544 (English) Tieäm thòt, trang thieát bò ñaày ñuû, vò trí toát taïi Moore Street Liverpool NSW. Maøn hình lôùn phía tröôùc Tuû laïnh coù keä. Khu vöïc baùn haøng. Khu vöïc chuaån bò thòt.

Baùn vì lyù do söùc khoeû. Thueâ $3600 moät thaùng! Hôïp ñoàng 3 naêm + 3 naêm. Xin vui loøng goïi / text: 0415 777 544 (tieáng Anh). 屠宰銷售價格減少！$ 45,000.00. 設備齊全的 屠宰業務出售. 在繁忙的街道（摩爾st），前面的 公共汽車站. 大正面顯示冰箱帶貨架. 出售面積. 在 利物浦的牡鹿在業務10年. 平均400k半年營業額！ 遺憾出售由於健康原因. 每月租金3600元！3 + 3 年合同. 緊急銷售 - 請致電/發送電子郵件：0415 777 544（英語） 190317

14

Nguyeãn Ñöùc Quyeát - Giaùm ñoác Ñieàu haønh Coâng ty Du hoïc Rightway (Melbourne), ñoàng thôøi cuõng laø ñaïi dieän cuûa caùc haõng baûo hieåm coù cung caáp OSHC, chia seû caùc thoâng tin xoay quanh vieäc mua baûo hieåm cho nhöõng ngöôøi phuï thuoäc ñi cuøng hoaëc ngöôøi thaân du lòch UÙc thaêm du hoïc sinh.

Ngöôøi thaân cuûa du hoïc sinh caàn mua nhöõng loaïi baûo hieåm gì?

Ngöôøi thaân thì coù 2 tröôøng hôïp: Tröôøng hôïp 1:Ngöôøi thaân ñi cuøng ñeå ôû luoân cuøng du hoïc sinh thì caàn mua baûo hieåm OSHC (vieát taét cuûa Overseas Students Health Cover). Ví duï vôï theo choàng, con theo boá meï laø du hoïc sinh.

Tröôøng hôïp 2:Laø ngöôøi thaân ñi du lòch qua UÙc ñeå thaêm du hoïc sinh, tieän theå ñi du lòch UÙc: Ví duï boá meï sang thaêm con, vôï sang thaêm choàng trong thôøi gian nhaát ñònh naøo ñaáy, thì vieäc mua baûo hieåm hoaøn toaøn töï nguyeän, khoâng mua cuõng khoâng sao. Nhöng theo mình thì khi ñi nöôùc ngoaøi neân mua baûo hieåm du lòch ñeå baûo ñaûm neáu khoâng may mình oám ñau, beänh taät thì seõ ñöôïc baûo hieåm chi traû cho vieäc khaùm chöõa beänh trong quaù trình du lòch taïi UÙc.

Mua baûo hieåm du lòch thöôøng coù 2 caùch: Mua baûo hieåm du lòch coù coâng ty ôû Vieät Nam; Mua baûo hieåm coâng ty baûo hieåm taïi UÙc, ví duï Allianz.

Laøm theá naøo ñeå mua ñöôïc baûo hieåm cho ngöôøi thaân vôùi giaù toát nhaát? Ñoái vôùi ngöôøi phuï thuoäc, ñi keøm du hoïc sinh: Baét buoäc phaûi mua baûo hieåm OSHC. Neáu baûo hieåm OSHC thì neáu chæ coù 2 ngöôøi thì mua goùi Dual Family cuûa coâng ty Allianz laø reû nhaát trong 5 coâng ty. Neáu laø moät gia ñình coù con caùi ñi keøm thì baûo hieåm NIB laø reû nhaát.

Ñoái vôùi ngöôøi qua UÙc du lòch: Neáu mua baûo hieåm cho ngöôøi thaân sang UÙc du lòch thaêm du hoïc sinh thì baûo hieåm du lòch coù raát nhieàu loaïi; thaäm chí coù theå mua taïi Vieät Nam vì coù vaøi coâng ty cuõng baùn loaïi baûo hieåm naøy. Tuy nhieân, theo yù kieán caù nhaân cuûa mình thì caùc baïn neân mua baûo hieåm naøy cuûa coâng ty ôû UÙc ñeå baûo ñaûm quyeàn lôïi khi ôû UÙc, ngoaøi ra vieäc lieân heä hay boài hoaøn baûo hieåm cuõng deã daøng hôn raát nhieàu.

Neáu caùc baïn hoûi mình bieát coâng ty naøo khoâng thì mình coù theå traû lôøi coâng ty Allianz coù baùn, coù 2 goùi laø Visitor Plus Policy vaø Visitor Budget Policy; goùi Plus nhieàu quyeàn lôïi hôn vaø ñaét hôn.

Tröôøng hôïp cha meï sang du lòch thaêm con, khoâng coù mua baûo hieåm, neáu beänh nhaäp vieän seõ phaûi traû nhöõng chi phí naøo?

Trong tröôøng hôïp naøy, beänh nhaân seõ phaûi traû toaøn boä chi phí cho quaù trình khaùm chöõa beänh taïi beänh vieän. Vaø nhö

caùc baïn bieát, chi phí ñieàu trò y teá ôû UÙc raát ñaét ñoû, neân mình khuyeân caùc baïn neáu môøi ngöôøi thaân qua du lòch thì neân mua baûo hieåm cho hoï ñeå traùnh tröôøng hôïp khoâng may oám ñau, ngaõ beänh xaûy ra.

Tuy nhieâ n, mình coù moä t löu yù laø ñoá i vôù i ngöôø i thaâ n maø coù tieà n söû beä nh taä t roà i , tìm caù ch qua UÙ c chöõ a trì thì neá u beä nh vieä n vaø baû o hieå m phaù t hieä n beä nh laø coù tröôù c khi mua baû o hieå m thì baû o hieå m seõ khoâ ng cover caù c chi phí cho vieä c khaù m vaø ñieà u trò caê n beä nh ñoù . Ña soá caù c saû n phaå m OSHC (goùi basic) coù chi traû chi phí thai saûn khoâ ng?

Taát caû 5 coâng ty baûo hieåm ñöôïc boä di truù UÙc coâng nhaän cho vieäc xin visa du hoïc sinh ñeàu coù cover chi phí thai saûn, tuy nhieân coù ñieàu kieän thôøi gian chôø laø 12 thaùng.

Noù coù nghóa raèng, ví duï du hoïc sinh

15 laø nöõ hay ngöôøi phuï thuoäc laø nöõ, tính töø ngaøy ñaàu tieân tôùi UÙc ñeán ngaøy sinh con neáu ñuû 12 thaùng thì haàu heát caùc haõng baûo hieåm seõ cover toaøn boä chi phí sinh nôû ñoù vaø ngöôïc laïi. Ñoái vôùi caùc baïn ñaõ ôû UÙc saün roài thì thôøi gian chôø naøy tính töø ngaøy baét ñaàu goùi baûo hieåm.

Vôï choàng du hoïc sinh sau khi sinh con taïi UÙc caàn mua/ upgrade goùi baûo hieåm nhö theá naøo? Vieäc naøy coù phöùc taïp, maát nhieàu thôøi gian khoâng?

Boä di truù khoâng yeâu caàu vôï choàng hay gia ñình du hoïc sinh phaûi mua goùi baûo hieåm Single, Family…

chuyeån sang TR vaø ñi laøm toaøn thôøi gian thì caàn mua nhöõng loaïi baûo hieåm naøo? Loaïi baûo hieåm naøy thöôøng coù möùc phí bao nhieâu moät naêm?

Coù 2 tröôøng hôïp chính nhö sau: Neáu visa sinh vieân cuûa baïn coøn hieäu löïc khi noäp hoà sô xin visa subclass 485, thì baïn hoaøn toaøn coù theå söû duïng tieáp baûo hieåm OSHC naøy vaø mua theâm cho toaøn boä thôøi gian TR naøy. Ñoái vôùi tröôøng hôïp khoâng coøn giöõ Student Visa thì caùc baïn baét buoäc phaûi mua moät loaïi baûo hieåm khaùc chöù khoâng ñöôïc tieáp tuïc söû duïng baûo hieåm

Duø Boä Di truù khoâng yeâu caàu nhöng caùc phuï huynh khi sang UÙc du lòch thaêm con vaãn neân mua baûo hieåm. Vì sao?

Tuy nhieân, haàu heát caùc haõng baûo hieåm ñeàu yeâu caàu hoïc ngöôøi phuï thuoäc ñi theo mua keøm ngöôøi giöõ visa chính. Trong tröôøng hôïp caû gia ñình bao goàm caû thaønh vieân döôùi 18 tuoåi thì phaûi mua goùi baûo hieåm Family.

Chi phí cho goùi family naøy khaù toán keùm, thoâng thöôøng giaù cuûa goùi family gaáp khoaûng 9 ñeán10 laàn giaù cho goùi single.

Trong taát caû 5 haõng baûo hieåm thì goùi family cuûa coâng ty Nib laø coù giaù toát nhaát. Tuy nhieân, baûo hieåm Nib coù haïn cheá rieâng veà % chi phí cover ñoái vôùi caùc beänh vieän ñaëc bieät laø veà sinh ñeû. Chính vì vaäy haàu heát moïi ngöôøi vaãn choïn caùc coâng ty baûo hieåm nhö Allinaz, Medibank, Bupa…

Du hoïc sinh sau khi toát nghieäp,

daønh cho sinh vieân nöõa. Ñieàu ñaëc bieät, loaïi baûo hieåm naøy coù theå do coâng ty ôû UÙc hoaëc Vieät Nam cung caáp, mieãn laøm sao baûo ñaûm loaïi baûo hieåm naøy chi traû toái thieåu laø cho muïc ñích sinh soáng cuûa ngöôøi noäp ñôn.

Coù nghóa laø phaûi baûo ñaûm cover cho caùc phaùt sinh beänh taät, ñieàu trò thoâng thöôøng hay caáp cöùu taïi beänh vieän. ÔÛ UÙc, thoâng thöôøng caùc baïn hay goïi baûo hieåm naøy laø OVHC (Overseas Visitors health cover), mình coù bieát caùc coâng ty baûo hieåm Bupa, Allianz, Nib … ñeàu coù baùn loaïi naøy. Theo mình ôû UÙc reû nhaát thì caùc baïn coù theå tìm kieám baûo hieåm IMAN, thuoäc coâng ty Nib, giaù 17.45$/1 tuaàn, 1 naêm taàm 907$.[ ]

Moät nöõ thö kyù xinh ñeïp vaøo nhaän vieäc taïi moät coâng ty lôùn vaø ñöôïc raát nhieàu chaøng trai ve vaõn. Sau moät thôøi gian, hai anh chaøng Don Juan noåi tieáng nhaát coâng ty baét ñaàu coù nhöõng thaønh töïu ñaàu tieân vaø ñem ra taâm söï vôùi nhau.

Anh thöù nhaát noùi: - Tôù ñaõ heïn hoø vôùi Julie thöù ba tuaàn tröôùc ñaáy. Boïn tôù coøn laøm chuyeän ñoù nöõa. Coâ em sexy hôn muï vôï cuûa tôù nhieàu!

Anh thöù hai traû lôøi: - ÖØ, tôù cuõng heïn hoø vôùi coâ naøng hoâm qua. Chuùng tôù cuõng laøm nhö theá, nhöng maø tôù vaãn nghó laø vôï caäu tuyeät vôøi hôn ñaáy!

Khi ñoù, coâ vôï ngaùi nguû ngoài daäy vaø baûo: - Anh yeâu, anh coù theå tôùi cöûa hieäu baùn thuoác môû suoát ñeâm ôû daõy nhaø keá beân ñeå mua aspirin cho em ñöôïc khoâng? Em bò ñau ñaàu.

- “Taát nhieân laø ñöôïc, em yeâu!”, anh choàng ñaùp.

Anh ta maëc quaàn aùo vaø tôùi hieäu thuoác. Khi tôùi nôi, ngöôøi baùn thuoác nhìn leân vaø toû veû ngaïc nhieân.

- “Naøy!.., ngöôøi baùn thuoác noùi, “Toâi bieát anh. Anh laø caûnh saùt coù phaûi khoâng? Só quan Fenwick, phaûi khoâng nhæ?”.

- “Vaâng, ñuùng roài! Theá thì sao?”, anh caûnh saùt hoûi.

- Vaäy thì, theá quaùi naøo maø anh laïi aên maëc nhö laø ñoäi tröôûng ñoäi lính cöùu hoaû vaäy?

T

16

haùng 7 coù leõ laø moät trong nhöõng thôøi ñieåm nhoän nhòp nhaát cuûa caùc chuyeán bay töø Vieät Nam sang UÙc, mang theo raát nhieàu nhöõng göông maët du hoïc sinh ñang aáp uû nhöõng hoaøi baõo veà con ñöôøng hoïc thuaät, veà ngheà nghieäp, veà cuoäc soáng thuù vò, nhieàu maøu saéc ôû nöôùc UÙc.

Moãi baïn seõ coù nhöõng haønh trình rieâng, ñaùng nhôù theo nhöõng caùch raát khaùc nhau, nhöng, laøm theá naøo ñeå coù moät khôûi ñaàu suoân seû thì coù moät soá löu yù chung maø ai cuõng coù theå aùp duïng ñöôïc.

Chuùng toâi toång hôïp giuùp baïn moät höôùng daãn chi tieát veà vieäc laøm theá naøo ñeå oån ñònh cuoäc soáng vaø hoïc taäp taïi UÙc,

chöùng minh ñòa chæ sinh soáng taïi UÙc vaø coù theå laø maõ soá thueá (Tax File Number). Tuy nhieân, baïn caàn vaøo website cuûa ngaân haøng mình ñònh môû theû ñeå tìm hieåu theâm xem baïn caàn nhöõng giaáy tôø gì nöõa. Baïn cuõng coù theå ra ngaân haøng ñeå ñoåi tieàn neáu nhö coù mang theo nhieàu tieàn töø nöôùc mình sang.

Quaûn lyù taøi chính baèng caùch ñaët ra moät giôùi haïn cho möùc chi tieâu cuûa mình theo töøng tuaàn. Duøng caùc coâng cuï tính toaùn chi tieâu, ví duï nhö Budget Planner, moät phaàn meàm giuùp baïn lieät keâ ra haàu heát caùc khoaûn thu - chi moät caùch chi tieát nhaát, nhìn vaøo ñoù, baïn seõ bieát lieäu mình coù theå tieát kieäm theâm ôû nhöõng choã naøo,

tieáng Anh theo moät caùch raát khaùc. Baïn seõ caûm thaáy khoù hieåu vôùi tieáng loùng cuûa ngöôøi UÙc.

Nhöng ñöøng naûn chí, coù raát nhieàu caùch giuùp baïn baét kòp, chaúng haïn nhö tham döï caùc buoåi hoäi thaûo tieáng Anh ñöôïc toå chöùc trong suoát hoïc kyø. Ñeà taøi cuûa nhöõng buoåi hoäi thaûo naøy voâ cuøng ña daïng, töø caùch söû duïng tieáng Anh giao tieáp haèng ngaøy cho ñeán vieäc… heïn hoø ôû UÙc.

Laøm quen vôùi caùch hoïc ôû ñaïi hoïc Ñöøng lo laéng khi nhìn thaáy coù söï khaùc bieät lôùn trong caùch hoïc ôû ñaïi hoïc so vôùi phoå thoâng, hoaëc laø ñaïi hoïc UÙc so vôùi ñaïi hoïc Vieät Nam. Coù moät vaøi löu yù

ñoàng thôøi laø nhöõng caùch giuùp baïn reøn luyeän söï töï laäp trong cuoäc soáng xa nhaø, theo gôïi yù cuûa Ñaïi hoïc Sydney.

Keát baïn Baét ñaàu töø nhöõng ngöôøi ôû cuøng nhaø vôùi mình, nhöõng ngöôøi haøng xoùm hoaëc ngöôøi cuøng sinh hoaït trong caùc hoäi, nhoùm naøo ñoù. Baïn cuõng neân ñeå maét tôùi Facebook vaø Instagram cuûa coäng ñoàng sinh vieân quoác teá ôû töøng tröôøng. Coù nhöõng ngöôøi baïn môùi seõ giuùp baïn nhanh choùng hoøa nhaäp vaøo cuoäc soáng môùi hôn.

Khi khoùa hoïc baét ñaàu, haõy ñeå yù ñeán caùc söï kieän seõ dieãn ra trong suoát hoïc kyø ñoù. Chaúng haïn nhö caùc tour tham quan nhaø tröôøng, tieäc chaøo möøng taân sinh vieân, caùc chuyeán ñi thaêm thuù thaønh phoá trong ngaøy.

Khoâng neân boû lôõ caùc buoåi chaøo ñoùn taân sinh vieân cuûa khoa mình trong tuaàn leã ñònh höôùng (Orientation Week).

Haàu nhö baïn seõ coù cô hoäi gaëp gôõ haàu heát nhöõng ngöôøi baïn cuøng lôùp vôùi mình trong dòp naøy, neân haõy maïnh daïn baét chuyeän vôùi hoï ñeå tìm ñöôïc nhöõng ngöôøi baïn thích hôïp.

Môû moät taøi khoaûn ngaân haøng Ñeå môû moät taøi khoaûn ngaân haøng taïi UÙc, baïn caàn nhöõng giaáy tôø nhö laø hoä chieáu, giaáy xaùc nhaän nhaäp hoïc giaáy tôø

hoaëc kieám theâm töø nhöõng nguoàn naøo ñeå giaûi quyeát baøi toaùn thu chi cuûa mình.

Hoïc ngoân ngöõ Maëc duø tieáng Anh laø ngoân ngöõ chính thöùc cuûa UÙc, nhöng haún laø trong nhöõng cuoäc hoäi thoaïi ñaàu tieân vôùi ngöôøi baïn xöù, baïn seõ nhaän ra raèng ngöôøi UÙc noùi

raát cuï theå maø baïn coù theå aùp duïng ngay ñeå khoâng bò bôõ ngôõ: •Ghi chuù, chöù khoâng phaûi cheùp laïi nhöõng gì giaùo vieân noùi: Nghóa laø haõy taäp trung nghe giaûng, chæ ghi laïi nhöõng yù maø baïn cho laø quan troïng nhaát, thay vì caém cuùi ghi laïi taát caû nhöõng gì giaùo vieân noùi.

17 Neân nhôù laø khi caàn oân laïi baøi, baïn hoaøn toaøn coù theå taûi veà caùc slide baøi giaûng naøy cuøng vôùi phaàn ghi aâm baøi giaûng.

•Baïn seõ nhaän laïi ñöôïc nhöõng gì baïn ñaõ ñeå taâm vaøo: Giaùo vieân seõ khoâng kieåm tra xem baïn ñaõ ñoïc heát caùc baøi ñoïc veà nhaø chöa. Theá nhöng, neáu khoâng ñoïc tröôùc, baïn chaéc chaén seõ bò tuït laïi phía sau. Vì vaäy, caùc taân sinh vieân ñöôïc khuyeân laø haõy luoân chuû ñoäng vaø töï chòu traùch nhieäm trong vieäc hoïc taäp cuûa mình.

baùn thôøi gian ñeå giuùp baïn trang traûi moät phaàn chi phí vaø bôùt caêng thaúng hôn.

Thöôøng xuyeân caäp nhaät thoâng tin veà caùc hoïc boång ôû tröôøng. Vieäc daønh ñöôïc moät hoïc boång, daønh cho sinh vieân ñaõ theo hoïc taïi tröôøng, thöôøng coù giaù trò nhoû, chæ taàm vaøi traêm hoaëc vaøi ngaøn ñoâ la ñoå laïi nhöng seõ raát höõu ích cho caùc baïn sinh vieân ñang trong thôøi kyø phaûi thaét löng buoäc buïng. Khoâng nhöõng theá, hoïc boång ñoù cuõng seõ giuùp cho hoà sô xin

Khi khoùa hoïc baét ñaàu, haõy ñeå yù ñeán caùc söï kieän seõ dieãn ra trong suoát hoïc kyø ñoù.

Chaúng haïn nhö caùc tour tham quan nhaø tröôøng, tieäc chaøo möøng taân sinh vieân, caùc chuyeán ñi thaêm thuù thaønh phoá trong ngaøy.

•Ñöøng bò choaùng vaùng bôûi ñoä daøi cuûa caùc baøi essay. Neáu nhö ôû baäc phoå thoâng, baïn ít khi phaûi vieát nhöõng baøi luaän leân ñeán 2,000 chöõ thì ñaây laïi laø moät trong nhöõng baøi taäp khaù thöôøng xuyeân ôû baäc ñaïi hoïc. Neáu baøi taäp ñaàu tieân ôû ñaïi hoïc yeâu caàu baïn vieát moät baøi luaän daøi 2.500 chöõ, haõy cöù bình tónh tìm kieám thoâng tin, daàn daàn baïn seõ thaáy raèng thaät ra baïn seõ maát nhieàu thôøi gian ñeå caét goït baøi vieát cuûa baïn xuoáng hôn laø chaät vaät vieát theâm cho ñuû soá chöõ.

Tìm hieåu veà caùc dòch vuï hoã trôï Neáu caàn goïi caûnh saùt, xe cöùu thöông hoaëc cöùu hoûa, haõy goïi 000. ÔÛ töøng tröôøng, haõy löu laïi soá ñieän thoaïi khaån caáp cuûa baûo veä nhaø tröôøng, quy trình sô taùn khi hoûa hoaïn hoaëc tai naïn…

Tìm hieåu veà dòch vuï chaêm soùc söùc khoûe ôû UÙc cuõng nhö nhöõng quyeàn lôïi maø baïn ñöôïc höôûng khi ñaõ tham gia baûo hieåm daønh cho sinh vieân quoác teá OSHC, phaïm vi baûo hieåm, caùch thöùc claim laïi nhöõng khoaûn ñaõ thanh toaùn nhö theá naøo…

Tham quan thaønh phoá Chaéc chaén laø khoâng thieáu caùc hoaït ñoäng khieán baïn phaûi baän roän vaøo nhöõng dòp cuoái tuaàn hoaëc giöõa caùc lôùp hoïc trong tuaàn, ví duï nhö caùc buoåi BBQ, chôï trôøi, caùc giaûi ñaáu theå thao, nhöõng buoåi dieãn thuyeát mieãn phí…

5 ÑIEÀU GIUÙP BAÏN REØN LUYEÄN TÍNH TÖÏ LAÄP 1. Töï laäp veà taøi chính Chuyeän tieàn baïc raát coù theå seõ laø vaán ñeà ñau ñaàu cuûa nhieàu sinh vieân. Vaø ñieàu quan troïng tröôùc tieân, laø haõy hoïc caùch chi tieâu tieát kieäm. Haõy ñaët ra moät giôùi haïn nhaát ñònh trong vieäc chi tieâu cho baûn thaân. Sau ñoù, haõy tìm moät coâng vieäc

vieäc cuûa baïn sau naøy trôû neân aán töôïng vaø coù söùc naëng hôn.

Ngoaøi ra, khi thaáy coù baát cöù khoù khaên naøo veà maët taøi chính, baïn hoaøn toaøn coù theå tìm ñeán phoøng hoã trôï taøi chính cuûa nhaø tröôøng ñeå ñöôïc tö vaán cuï theå veà caùch giaûi quyeát. Nhö vaäy, baïn seõ khoâng maát quaù nhieàu thôøi gian loay hoay vôùi vaán ñeà tieàn baïc vaø laøm aûnh höôûng ñeán vieäc hoïc taäp cuûa mình.

2. Tìm kieám ñoäng löïc cho vieäc hoïc Caùch ñeå chuû ñoäng hôn trong vieäc hoïc chính laø xaùc ñònh ñoäng löïc vaø muïc tieâu cuûa baïn. Ñeå laøm ñöôïc ñieàu naøy, baïn phaûi traû lôøi ñöôïc caùc caâu hoûi nhö laø

“Baïn coù moät muïc tieâu ngheà nghieäp cuï theå naøo khoâng?” Caùc hoaït ñoäng ngoaïi khoùa, caâu laïc boä, hoäi nhoùm naøo laøm baïn haøo höùng? Bieát ñöôïc muïc tieâu cuûa mình seõ cho baïn ñoäng löïc hoïc taäp toát nhaát.

3. Tìm kieám thoâng tin Töï hoïc laø moät phaàn trong vieäc tröôûng thaønh hôn moãi ngaøy. Baïn phaûi töï mình tìm kieám thoâng tin trong töøng vieäc nhoû nhaët nhaát, nhöng cuõng raát thieát thöïc, ví duï nhö kieåm tra thoâng tin thôøi tieát tröôùc khi ra khoûi nhaø vaø ñeán tröôøng, tìm hieåu veà caùch ghi trích daãn ñuùng chuaån, caùch ñaët phoøng hoïc nhoùm trong thöï vieän…

Haõy töï mình laøm tröôùc, nhöng ñoàng thôøi cuõng maïnh daïn tìm kieám söï giuùp ñôõ cuûa nhöõng ngöôøi coù kinh nghieäm khi caàn thieát. Nhöõng ngöôøi ñoù coù theå laø sinh vieân khoùa tröôùc hoaëc nhaân vieân chuyeân traùch ôû tröôøng.

4. Khoâng bò aùm aûnh bôûi ñieåm soá Ñieåm soá cuûa baïn khoâng noùi leân baïn laø ai. Neáu keát quaû nhöõng baøi taäp ñaàu tieân laøm baïn caûm thaáy thaát voïng, haõy bình

tónh, tham gia caùc hoäi thaûo vaø nhöõng buoåi tutorial ñaëc bieät veà töøng chuû ñeà cuï theå ñeå caûi thieän. Caùc trung taâm tö vaán hoïc thuaät ôû töøng tröôøng luoân saün saøng giuùp caùc baïn trong nhöõng vaán ñeà naøy.

5. Chuû ñoäng yeâu caàu giuùp ñôõ Ñieàu naøy khoâng coù gì maâu thuaãn vôùi söï töï laäp maø baïn ñang reøn luyeän. Bôûi vì, moät phaàn quan troïng trong vieäc töï laäp laø bieát ñöôïc nhöõng giôùi haïn hoaëc ñieåm yeáu cuûa mình ôû ñaâu ñeå yeâu caàu söï giuùp ñôõ, ví duï nhö nhöõng söï hoã trôï veà taøi chính, hoïc thuaät, tieáng Anh, tö vaán taâm lyù… Lôøi khuyeân laø khoâng ai bieát baïn caàn giuùp ñôõ tröø phi chính baïn leân tieáng. [ ]

18

Caùc phaùt hieän cuûa cuoäc nghieân cöùu cho thaáy du khaùch thích ñöôïc söû duïng theû tín duïng thay vì tieàn maët, nhöng Baumann khuyeán khích moïi khaùch du lòch UÙc neân chuaån bò saün nhieàu caùch thöùc chi traû, bao goàm caû tieàn maët, khi ra nöôùc ngoaøi.

Toång giaùm ñoác cuûa ngaân haøng CBA veà thanh toaùn vaø giao dòch, Michael Baumann cho raèng: “Quùy vò khoâng neân ñaët taát caû tieàn trong cuøng moät ví, maø neân caát giöõ chuùng ôû nhöõng nôi khaùc nhau.”

Ngaân haøng Commonwealth CBA cho pheùp khaùch haøng söû duïng tính naêng “khoùa vaø giôùi haïn”, töùc laø “lock and limit” theû tín duïng cuûa hoï ñeå ngaên chaën caùc giao dòch quoác teá hoaëc thanh toaùn tröïc tuyeán, vaø khaùch haøng sau ñoù coù theå thay ñoåi treân maïng neáu caàn söû duïng. Ñoái vôùi nhöõng khaùch haøng bò maát theû thì neân lieân laïc ngay vôùi ngaân haøng.

Giaùm ñoác ñieàu haønh cuûa toå chöùc taøi chaùnh Rising Tide Firung bình, moät ngöôøi UÙc khi ñi du lòch bò toán keùm khoaûng 880 ñoâ la moãi naêm vì nhöõng lyù do “khoâng nancial Services, oâng Chris Browne keâu goïi taát caû khaùch du ñaùng coù”. Ví duï nhö bò maát caép soá tieàn hoaëc taøi saûn mang theo, gian laän theû tín duïng hoaëc lôõ chuyeán bay, theo news.com.au thoáng keâ.

Theo moät cuoäc nghieân cöùu ñoäc quyeàn cuûa Ngaân haøng Commonwealth ñaõ cho thaáy ngöôøi UÙc bò maát moät tyû ñoâ la moät naêm do thieáu kinh nghieäm trong caùc kyø nghæ, vôùi khoaûng 30% du khaùch UÙc rôøi khoûi ñaát nöôùc maø khoâng coù baûo hieåm du lòch.

Khoaûng 60% ngöôøi töøng traûi qua thaûm hoïa khinh khuûng trong khi nghæ maùt khi bò ñaùnh caép tieàn vaø 34% thöøa nhaän raèng nhöõng ruûi ro lieân quan ñeán tieàn baïc khieán hoï heát söùc caêng thaúng sau chuyeán du lòch.

Nhöõng thay ñoåi baát ngôø trong keá hoaïch du lòch cuõng laø nhöõng ruûi ro trong khi du lòch maø 27% ngöôøi traû lôøi khaûo saùt ñoàng yù.

Toång giaùm ñoác cuûa ngaân haøng CBA veà thanh toaùn vaø giao lòch neân mua baûo hieåm du lòch vaø leân keá hoaïch caån thaän caùch dòch, Michael Baumann cho bieát haønh vi troäm caép tieàn maët khi coù keá hoaïch ruùt tieàn ôû nöôùc ngoaøi. “Ñöøng ñeå taát caû tieàn maët cuûa quyù vò taïi moät nôi khi ñi du laø moät trong nhöõng ruûi ro taøi chính lôùn nhaát vôùi khaùch du lòch.

“Hôn moät nöûa ngöôøi UÙc töøng bò caép tieàn khi ñi du lòch vaø lòch, neân ñöa cho nhöõng ngöôøi cuøng ñi vôùi mình, ñeå moät ít trong keùt saét an toaøn cuûa khaùch saïn vaø giöõ moät ít tieàn taïi moät gaëp khoù khaên”, oâng noùi.

“Nhöõng ngöôøi treû thuoäc Gen Y, (theo caùch goïi cuûa UÙc vôùi nôi an toaøn.”

OÂng Browne gôïi yù du khaùch ñaët caâu hoûi veà tyû giaù hoái ñoaùi vaø nhöõng ngöôøi sinh töø naêm 1997-1981) coù khaû naêng maát taøi saûn cao nhaát (46%) vaø coù veû nhö hoï khoâng quen vôùi vieäc ñi du baát kyø khoaûn phí naøo lieân quan ñeán vieäc mua caùc moùn haøng ñaët tieàn, vaø neân söû duïng tieàn maët cho caùc giao dòch haøng ngaøy. [ ] lòch ôû nöôùc ngoaøi”.

T

Moät cuoäc nghieân cöùu ñoäc quyeàn cuûa Ngaân haøng Commonwealth ñaõ cho thaáy ngöôøi UÙc bò maát 1 tyû ñoâ la moät naêm do thieáu kinh nghieäm trong caùc kyø nghæ, vôùi khoaûng 30% du khaùch UÙc rôøi khoûi ñaát nöôùc maø khoâng coù baûo hieåm du lòch vaø 50% bò keû gian moùc tuùi.

19

Caây gai daàu coøn ñöôïc bieát ñeán vôùi caùi teân Caàn sa, vì vaäy, nhieàu ngöôøi nghe ñeán chuyeän naøy thì laäp töùc nghó ñeán vaán ñeà gaây nghieän vaø aûo giaùc.

K

eát luaän khoa hoïc cho raèng löôïng chaát THC daïng thaáp töø haït caây Gai daàu (moät daïng cuûa Caàn sa) khoâng theå gaây aûo giaùc cho con ngöôøi vaø Hemp Food (Thöïc phaåm chieát suaát töø Gai daàu) seõ ñöôïc pheùp baùn roäng raõi taïi UÙc vaø New Zealand trong 6 thaùng tôùi.

Theo ABC, Hemp Food laø caùc loaïi thöïc phaåm töø gai daàu ñöôïc baùn taïi UÙc coù chöùa tyû leä chaát THC thaáp, maø THC laø chaát Hallucinogen, töùc laø chaát gaây aûo giaùc ñöôïc tìm thaáy trong caây caàn sa.

Caây gai daàu coøn ñöôïc bieát ñeán vôùi caùi teân Caàn sa, vì vaäy, nhieàu ngöôøi nghe ñeán chuyeän naøy thì laäp töùc nghó ñeán vaán ñeà gaây nghieän vaø aûo giaùc.

Theá nhöng, Hemp Food seõ ñöôïc tieâu thuï hôïp phaùp ôû UÙc vaø New Zealand sau quyeát ñònh mang tính böôùc ngoaët taïi Nam UÙc, khi maø caùc haït caây gai daàu THC ñaõ ñöôïc cho laø phuø hôïp vôùi con ngöôøi.

Theo laäp luaät töø cô quan höõu traùnh, thì thöïc phaåm gai daàu ñöôïc baùn ôû UÙc seõ chæ chöùa löôïng thaáp chaát THC (chaát gaây aûo giaùc ñöôïc tìm thaáy trong caàn sa) vaø con ngöôøi khoâng theå bò aûo giaùc khi aên caùc loaïi thöïc phaåm naøy.

Tröôùc ñaây, caây gai daàu rôi bò lieät vaøo danh saùch caùc loaïi chaát bò caám, vì chieát suaát töø caàn sa khoâng ñöôïc pheùp ñöa vaøo thöïc phaåm, hoaëc ñöôïc baùn nhö moät loaïi thöïc phaåm.

Quyeát ñònh naøy seõ coù hieäu löïc ôû caû hai nöôùc UÙc vaø New Zealand trong voøng 6 thaùng tôùi ñaây.

Hemp Food laø “sieâu” thöïc phaåm?

Thöïc ra tröôùc khi ñöa ra ñöôïc quyeát ñònh cho pheùp thöïc phaåm coù chaát THC voán ñöôïc chieát suaát töø caàn sa, ra thò tröôøng tieâu thuï, yù töôûng naøy ñaõ vaáp phaûi nhieàu tranh caõi vaø phaûn ñoái vì moïi ngöôøi cho raèng khi aên caùc loaïi Hemp Food thì ngöôøi ta seõ bò aûnh höôûng vaø nguy hieåm neáu laùi xe treân ñöôøng.

Tuy nhieân, OÂng David Gillespie, Trôï lyù Boä tröôûng Y teá Noâng thoân UÙc, cho bieát khaû naêng haït gioáng caây gai daàu loaïi THC thaáp haàu nhö khoâng theå gaây aûo giaùc. Thaäm chí, Hemp Food ñöôïc cho laø moät loaïi Super Food.

Trong soá nhöõng ngöôøi hoan ngheânh quyeát ñònh naøy coù baø Jessica Bailey, giaùm ñoác cuûa The Cruelty Free Shop - moät sieâu thò thaân thieän vôùi ngöôøi aên chay vaø cöûa haøng baùn thöïc phaåm.

Theo ABC thì saûn phaåm Chocolate Gai daàu (Hemp Chocolate) laø moät trong soá caùc saûn phaåm ñaõ ñöôïc baùn trong cöûa haøng cuûa baø Bailey, nhöng taïi thôøi ñieåm naøy thì ñoù chæ laø saûn phaåm chieát suaát cho cô theå chöù khoâng phaûi ñoà aên.

Theo baø Bailey thì saûn phaåm chieát suaát töø gai daàu naøy coù chöùa caû Omega 3 laãn Omega 6, raát toát cho cô theå.

Noù cuõng chöùa 20 axit amin trong ñoù,

trong ñoù coù chín chaát caàn thieát cho söï phaùt trieån cuûa con ngöôøi vaø noù cuõng coù haøm löôïng protein cao.

“Vì vaäy, Hemp food coù theå laø moät loaïi super food,” baø Bailey noùi.

Khoâng chæ nhöõng ngöôøi trong ngaønh y teá vaø thöïc phaåm hoan ngheânh söï thay ñoåi, ñeå phaùt trieån saûn phaåm töø gai daàu maø caû giôùi noâng gia UÙc cuõng coù ngöôøi uûng hoä phaùt trieån caùc saûn phaåm naøy.

Noâng daân vuøng Victoria, Harry Youngman tröôùc ñaây ñaõ troàng hai vuï caây gai daàu taïi gia, vaø ñang chuaån bò troàng vuï thöù ba vaøo cuoái naêm nay.

OÂng Youngman cho bieát oâng ñaõ duøng caây gai daàu laøm muøa vuï luaân phieân giöõa caùc muøa saûn xuaát noâng nghieäp.

OÂng noùi vieäc troàng caây gai daàu ñang phaùt trieån nhanh choùng, vì chæ caàn söû duïng ít nöôùc, vaø thaäm chí coøn giuùp ích cho phaåm chaát ñaát ñai. []

20 A/ TIN LUAÄT PHAÙP Phoøng choáng troäm caép bieån soá xe Taïi Victoria moãi naêm coù hôn 10.000 bieån soá xe bò ñaùnh caép. Chuùng thöôøng ñöôïc söû duïng ñeå keû gian phaïm nhöõng toäi nghieâm troïng nhö ñoå xaêng roài boû chaïy, traùnh phaûi traû tieàn phaït vöôït toác ñoä vaø ñaäu xe, troäm caép vaø buoân baùn ma tuùy.

Caûnh saùt vuøng Wallan, Victoria ñaõ coâng boá hình aûnh keû gian aên troäm moät bieån soá xe taïi baõi ñaäu xe cuûa moät trung taâm mua saém hoài thaùng tröôùc. Caùc nhaân vieân ñieàu tra cho bieát caùc naïn nhaân ñaäu chieác xe Nissan Dualis2012 trong baõi ñaäu xe treân ñöôøng Wellington Street khoaûng 6 giôø chieàu ngaøy thöù Saùu 19 thaùng 8 vaø ñi vaøo cöûa haøng.

B/ Luaät boài thöôøng tai naïn giao thoâng Laøm gì khi bò tai naïn giao thoâng taïi UÙc?

Böôùc 1 Giuùp ñôõ baát cöù ai bò toån thöông vaø goïi xe caáp cöùu neáu coù nhöõng chaán thöông nghieâm troïng.

Neáu öôùc tính thieät haïi treân $500 thì goïi caûnh saùt.

Böôùc 2 Noùi chuyeän vôùi ngöôøi gaây tai naïn hoaëc naïn nhaân ñeå laáy thoâng tin vaø chuïp hình: Caùc chi tieát veà giaáy tôø chöùng minh ID cuûa ngöôøi laùi, bao goàm teân ñaày ñuû vaø ñòa chæ; Baûng soá xe cuûa ngöôøi gaây tai naïn; Chuïp hình chi tieát nhöõng nôi bò va queït treân xe.

Laáy teân ñaày ñuû, ñòa chæ vaø soá ñieän thoaïi lieân laï cuûa chuû sôû höõu xe gaây tai naïn.

Böôùc 3 Xin teân vaø ñòa chæ lieân laïc cuûa moät nhaân chöùng coù maët taïi thôøi ñieåm ñoù.

Teân cuûa coâng ty baûo hieåm chuû sôû höõu xe gaây tai naïn.

Ñieàu gì caàn löu yù vôùi hieän tröôøng vaø nhaân chöùng trong caùc vuï tai naïn giao thoâng?

Khi xaûy ra tai naïn giao thoâng, neáu hai beân khoâng theå giaûi quyeát thì neân laøm gì?

Böôùc 4 Goïi cho coâng ty baûo hieåm trong thôøi gian sôùm nhaát coù theå, giaûi thích caën keõ loãi ngöôøi gaây tai naïn vaø ñöa ra yeâu caàu söõa chöõa ,cung caáp maõ soá duøng ñeå khai baùo hieåm töø coâng ty baûo hieåm ngöôøi gaây tai naïn.

Giöõ lieân laïc vôùi hoï ñeå theo doõi quaù trình söûa chöõa.

Boài thöôøng thöông taät do tai naïn giao thoâng

Bò thöông tích trong tai naïn xe coä ôû NSW? Neáu quyù vò bò thöông tích trong moät tai naïn xe coä thì baùc só cuûa quyù vò coù theå ñaõ gôïi yù vieäc ñieàu trò hoaëc ñeà nghò quyù vò nghæ laøm moät thôøi gian. Ai seõ traû caùc hoùa ñôn y teá vaø buø laïi cho quyù vò tieàn löông maát maùt vaø chi phí phaûi traû theâm?

Quyù vò coù theå ñöôïc höôûng caùc quyeàn lôïi coù saün trong Ñeà aùn Baûo hieåm Com-

21 pulsory Third Party hoaëc Green Slip. Ñôn Thoâng Baùo Tai Naïn (Accident Notification Form) Keå töø Thaùng Tö 2010, baát kyø ngöôøi naøo bò thöông trong moät tai naïn xe coä ôû NSW baát keå ngöôøi naøo coù loãi, ñeàu coù theå tieáp caän caùc quyeàn lôïi coù saün trong ñôn Thoâng Baùo Tai Naïn (Accident Notification Form). Ñôn Thoâng Baùo Tai Naïn cung caáp vieäc traû tieàn sôùm cho caùc chi phí y teá hôïp lyù vaø caàn thieát vaø hoaëc tieàn löông maát maùt toái ña leân ñeán$5,000.

Vieäc traû tieàn chæ giôùi haïn vaøo caùc chi phí xaûy ra trong saùu thaùng ñaàu töø ngaøy tai naïn, cho neân Ñôn Thoâng Baùo Tai Naïn laø caùch raát toát ñeå khôûi ñaàu vaø ñeå moät soá caùc chi phí sôùm cuûa quyù vò ñöôïc

Nhaän daïng baûng soá ñaêng kyù cuûa xe gaây ra tai naïn – ngay caû khi ñaây laø chieác xe quyù vò laùi luùc tai naïn xaûy ra Baùo caùo tai naïn cho caûnh saùt neáu hoï ñaõ khoâng ñeán hieän tröôøng vaø laáy soá söï kieän cuûa caûnh saùt Nhôø baùc só ñieàu trò ñieàn vaøo giaáy chöùng nhaän y teá ôû trang sau cuûa maãu ñôn Tìm ra teân cuûa coâng ty baûo hieåm Compulsory Third Party cuûa chieác xe ñaõ gaây ra tai naïn (neáu quyù vò khoâng bieát ñieàu naøy quyù vò coù theå goïi Dòch vuï Coá vaán Boài thöôøng Tai Naïn Xe Coä cuûa Motor Accidents Authority ôû soá 1300 656 919 ñeå hoûi tìm).

traû ngay laäp töùc. Ñeå coù quyeàn ñöôïc höôûng caùc quyeàn lôïi naøy quyù vò caàn phaûi noäp Ñôn Thoâng baùo Tai naïn trong voøng 28 ngaøy sau khi bò tai naïn.

Neáu quyù vò khoâng theå noäp Ñôn Thoâng baùo Tai naïn ñuùng thôøi haïn, quyù vò seõ caàn phaûi yeâu caàu boài thöôøng ñaày ñuû baèng caùch noäp Ñôn Ñoøi boài thöôøng Thöông tích Caù Nhaân. Ñieàn vaøo Maãu ñôn Thoâng baùo Tai naïn Ñeå ñieàn vaøo Ñôn Thoâng Baùo Tai Naïn quyù vò seõphaûi caàn caùc chi tieát veà vieäc tai naïn ñaõ xaûy ra theá naøo, caùc xe lieân quan vaø thoâng tin veà hoaøn caûnh cuûa quyù vò, chaúng haïn nhö caùc chi tieát veà coâng vieäc cuûa quyù vò tröôùc khi bò tai naïn.

Caùc chi tieát naøy bao goàm:

Ñieàu gì seõ xaûy ra neáu caùc chi phí cuûa toâi vöôït quaù $5,000?

Neáu caùc chi phí cuûa quyù vò nhieàu hôn, hoaëc raát coù theå seõ treân $5,000 trong saùu thaùng ñaàu keå töø ngaøy tai naïn, quyù vò coù theå phaûi caàn ñoøi boài thöôøng ñaày ñuû theo Ñeà aùn Tai naïn Xe coä (Motor Accidents Scheme). Ñieàu quan troïng phaûi bieát laø quyeàn ñöôïc ñoøi boài thöôøng ñaày ñuû cuûa quyù vò seõ thay ñoåi tuøy theo tình huoáng tai naïn maø quyù vò bò thöông tích.

Neáu quyù vò laø taøi xeá coù loãi trong vuï tai naïn, quyù vò coù theå khoâng coù quyeàn ñoøi boài thöôøng ñaày ñuû vaø vieäc ñöôïc höôûng caùc quyeàn lôïi coù theå bò giôùi haïn ñeán nhöõng gì coù saün cho quyù vò trong Ñôn Thoâng baùo Tai naïn. [ ]

Daân soá ña daïng cuûa UÙc cuøng luùc noùi hôn 300 thöù tieáng - laøm cho UÙc trôû thaønh moät trong nhöõng nöôùc ña ngoân ngöõ nhaát treân theá giôùi. Nhöng thanh thieáu nieân UÙc laïi ñang maát ñi söï quan taâm hoïc ngoaïi ngöõ. Lôïi ích cuûa moät ngöôøi coù song ngöõ laø gì?

1 - Giuùp naõo treû trung duø baïn coù giaø ñi Nhieàunghieân cöùuñaõ cho thaáy moät moái töông quan roõ raøng giöõa vieäc noùi hai thöù tieáng vaø giaûm tyû leä hoaëc trì hoaõn chöùng maát trí - dementia. Noùi hai thöù tieáng giöõ cho naõo khoûe maïnh vaø coù khaû naêng toát hôn trong vieäc choáng laïi söï laõo hoùa.

2 – Mang ñeán nhöõng thuaän lôïi cho treû em trong hoïc vaán Treû em khoâng gaëp khoù khaên trong quaù trình hoïc ñeå noùi ñöôïc nhieàu hôn moät thöù tieáng neáu luyeän taäp ñeàu ñaën.

Caùcnghieân cöùuñaõ chæ ra raèng neáu moät hoïc sinh ñöôïc hoïc ngoân ngöõ thöù hai trong caùc lôùp hoïc chaát löôïng cao, coù xu höôùng ñaït thaønh tích toát hôn khi hoïc tieáng meï ñeû, so vôùi caùc baïn ñoàng löùa khoâng hoïc ngoaïi ngöõ.

3 – Naâng cao khaû naêng caïnh tranh khi tìm vieäc laøm Noùi nhieàu hôn moät thöù tieáng cho pheùp baïn tieáp caän ñöôïc vôùi moät thò tröôøng nhaân duïng roäng lôùn hôn vaø thöôøng seõ daãn ñeán ñaït möùc löông cao hôn.

4 – Am hieåu nhieàu hôn moät neàn vaên hoùa Khaû naêng song ngöõ laø moät caùnh cöûa böôùc vaøo moät neàn vaên hoùa khaùc, vaø neáu noùi ñöôïc tieáng, caùnh cöûa naøy ñoùng laïi. Noùi ñöôïc tieáng, baïn tìm ñöôïc nhöõng caùch khaùc nhau ñeå theå hieän mình, hieåu bieát saâu saéc hôn veà nhöõng traûi nghieäm con ngöôøi.

5 – Hieåu hôn tieáng meï ñeû vaø deã daøng hôn khi hoïc ngoân ngöõ thöù ba Learning a second language helps you reflect on your own language.TheHoïc moät ngoân ngöõ thöù hai, baïn seõ coù söï so saùnh vôùi tieáng meï ñeû. Hieåu ñöôïc moät ngoân ngöõ vaän haønh theá naøo, cuøng vôùi nhöõng kinh nghieäm ñaõ tích luõy khi hoïc, moïi thöù seõ deã daøng hôn khi hoïc moät ngoân ngöõ thöù ba. [ ]

22 Clothing Alteration And Repair Business For Sale $50,000.00 - Fisher ACT For sale is a successful, clothing alteration and repair business, with an established customer base, everything that is needed to come and take over is here.

Located in Tuggeranong, in the Homeworld centre, this business has a large amount of walk in customers.

The current rent is 1000 per month to the realtor. If you have any questions or enquiries, or wish to come in and have a look, please call / text me. 0426 774 510 (English) Doanh nghieäp thaønh coâng veà may ño vaø söûa chöõa sanh baùn, Hieän ñang ñoâng khaùch . Trang thieát bò ñaày ñuû Naèm ôû Tuggeranong, ôû trung taâm Homeworld ACT, Neáu baïn coù baát kyø caâu hoûi hoaëc thaéc maéc, hoaëc muoán ñeán xem xin vui loøng goïi / nhaén tin. 0426 774 510 (Tieáng Anh) 出售是一個成功的，服裝改建和維修業務，與一 個建立的客戶基礎，一切需要來來和接管在這裡。 位於Tuggeranong，在Homeworld中心，這個業 務有大量的步行在客戶。 如果您有任何問題或疑 問，或希望進來看看，請致電/ text。 0426 774 510（英語） 281216

West Oz Tour Bus Business for Sale $65,000 - Perth Western Australia 21 seater Toyota Coaster Tour Bus 2011. Very good condition - Has had new air cond in bus - New speakers and stereo with sub woofer (party bus). LED coloured lights in roof of bus - Bus runs very Licensed till march 2017. Also comes with licenced luggage trailer. Can be used for Tours or Charters. Call / text for more details Brad : 04387 03288 (English) 21 choã Toyota Bus loaïi Coaster Tour ñôøi 2011. Xe toaøn haûo tình traïng toát - Ñaõ töøng laáp ñieàu hoøa môùi. Bus chaïy raát toát luoân luoân ñöôïc phuïc vuï vaø chaêm soùc.

Hieän ñang kinh doanh ñi keøm vôùi trang web, instagram, xe chôõ haønh lyù keùo theo (trailer) cuõng ñaõ coù ñaêng boä. Coù theå ñöôïc söû duïng cho caùc Tour hoaëc cho thueâ bao. Goïi / nhaén tin cho Brad ñeå bieát theâm chi tieát : 04387 03288 (tieáng Anh) West Oz旅遊巴士業務出售 $ 65,000 - 珀斯西 澳大利亞州 21座豐田杯車旅遊巴士。非常好的條 件 - 在公共汽車新的空調 - 新的揚聲器和立體聲 與低音炮（黨車）。 直到2017年3月。許可行李 拖車。 可用於旅遊或包機。 來電索取更多詳情 281216 Brad：04387 03288（英語）

Magic Seal Magnetic Insect Screen Agency Business For Sale South, East and Western Brisbane Suburbs $30,000 (No ongoing agency fees) Area for sale is South, East and Western Brisbane suburbs.Magic Seal Screens are the original magnetic insect screen company with over 25 years of being on the market.

Tried and tested product with a very satisfied customer appraisal. Great for a handyman to add to his business.

All enquires call / text: 0411 868 630 (English) . Welcome for more info at:www.magneticinsectscreensbrisbane.net.au Sang baùn chi nhaùnh taïi caùc khu Nam, Ñoâng vaø Taây cuøng vuøng ngoaïi oâ Brisbane. Kinh doanh, saûn xuaát vaø laép ñaët caùc löôùi choáng ruoài thaät tuyeät vôøi töø moät kinh doanh taïi nhaø. Coù theå laøm vieäc treân rieâng cuûa mình, hoaëc theâm vaøo vieäc baïn nhaén tin: 0411 868 630 (Tieáng Anh). Xem theâm thoâng tin taïi.www.magneticinsectscreensbrisbane.net.au 出售面積是南，東和西布里斯班郊區。 Magic Seal屏幕是原始的磁性昆蟲屏幕公司，有超過25年 的市場。可以自己工作或添加到現有的飛屏/安全 業務，給你在其他競爭對手的市場優勢。 偉大的 281216 一個勤雜工，以添加到他的生意。

FRUITS & VEGE BUSINESS FOR SALE Campbletown (Sydney) nsw, $50,000 “BARGAIN SALE! Fruit / Vegetable & Grocery shop located in a busy shopping center in Campbletown (Sydney) area. For ONLY $50,000 included Plant & Equipment which cost about $80,000. Excellent high quality fit out & fully equipped. Size-470sqm. Rent is negotiable with the land lord. Please contact-0422 343 983/email--iagazi@hotmail.com.”

Giaûm giaù maïnh cho moät baùn khaån caáp laø chuû sôû höõu hieän taïi khoâng theå laøm tieáp vì nghæ höu. Chæ $50,000 bao goàm maët baèng & thieát bò coù giaù khoaûng $80,000.

Chaát löôïng cao xuaát saéc phuø hôïp ra vaø trang bò ñaày ñuû. Vui loøng lieân heä-0422 343 983/email--iagazi@ hotmail.com. “ “BARGAIN SALE！水果/蔬菜和雜貨店位於 Campbletown（悉尼）地區的一個繁忙的購物中 心，因為他在這個行業的經驗，目前的所有者無法 運行的緊急出售大幅降低價格。適合家庭和遷移的 目的請聯繫0422 343 983/email--iagazi@hotmail. com“ 281216

23 URGENT Sale- Café with a difference in Wetherill Park Horsley Park NSW- Offers OVER $99,000

Cafe Business For Sale - Fountain Gate Shopping Center Narre Warren Victoria $650,000

The cafe has been established for over 7 years and is well known in the area with locals. Good cash taking $4000 - $6000 + per week business. Turnover is approx. $260,000.00/pa. Rent only $2000.00 per month for the size of the café being approx. 100sq. Also the only shop in the area with toilets. Please call / text Daniel and Nichola Bushel - 0407 267 662 or 0417 669 574 (English) Thu tieàn maët $4000 $6000 + moãi tuaàn Doanh thu $260,000.00 / naêm Thueâ chæ $2000 moãi thaùng.

Quaùn roäng 100sq. Trang bò ñaày ñuû. Xin vui loøng goïi / vaên baûn Daniel vaø Nichola bushel - 0407 267 662 hoaëc 0417 669 574 (Tieáng Anh)

The biggest cafe In Fountain Gate Shopping Center is the second biggest Shopping Center In Southern Hemisphere. Well established for 4 years, nothing to spend. Fully commercial kitchen suitable for any cuisine menu. Strong loyal customers base.

Base rent $12000 monthly, asking price $650000 for more information please call / text 0434 679 194 or email: saluh20@yahoo.com.au Quaùn caø pheâ lôùn nhaát ôû Trung taâm mua saém Fountain Gate laø Trung taâm mua saém lôùn thöù hai ôû Nam baùn caàu.

Thaønh laäp 4 naêm, khoâng coù gì ñeå chi tieâu. Nhaø beáp ñaày ñuû thöông maïi phuø hôïp cho baát kyø ñôn aåm thöïc. Cô sôû cho thueâ 12.000 $ haøng thaùng, giaù chaøo baùn $ 650.000 ñeå bieát theâm thoâng tin xin vui loøng goïi / vaên baûn 0434 679 194 hoaëc email: saluh20@yahoo.com.au

這家咖啡館已經建立了7年多，在當地人都知 道。良好的現金每週4000美元 - 6000美元+。營 業額約。 $ 260,000.00 / pa 每月租金$ 2000.00 ，咖啡館的面積約為。 100sq。它有潛力擴展到其 他渠道，否則可以完全翻新另一種類型的商店或更 大的咖啡館。請致電/文本Daniel和Nichola Bushel - 0407 267 662或0417 669 574（英語） 011216

Popular Portuguese / Spanish Tapas Restaurant Inner West Petersham Sydney 2049 A popular Portuguese / Spanish Tapas restaurant that has been established in the Inner West for over 28 years. Open Monday to Saturday lunch and dinner.

Restaurant sits 45 inside and 45 outside. Cheapest rent in all of the inner west $790 a week. Full kitchen with a new ventillation system set up only last year. 2 full time and 2 casual on weekends. Call Al on 0412 099 457 Nhaø haøng Tapas cuûa Boà Ñaøo Nha / Taây Ban Nha raát quen thuoäc ñaõ ñöôïc thaønh laäp taïi Inner West trong hôn 28 naêm. Thueâ vôùi giaù reû nhaát trong taát caû caùc phía taây beân trong $790 moät tuaàn. Thueâ 4x4.

Cuõng laø moät nhaø haøng ñöôïc caáp pheùp röôïu vaø luoân caû quaùn caø pheâ. Chuû ñaàu tö coù cam keát kinh doanh khaùc vaø laø lyù do duy nhaát oâng laø baùn. Thu nhaäp tuaàn trung bình giöõa $9,000-$10,000. Goïi / nhaén tin cho Al 0412 099 457 (Tieáng Anh) 011216 一個流行的葡萄牙/西班牙Tapas餐廳，在內西部 建立了超過28年。營業時間為周一至週六午餐和晚 餐。許多經常和忠誠的客戶已經來了超過28年。業 主有其他業務承諾，是他賣的唯一原因。平均每週 收購9000-10000，最低工作人員。 2個全日制和 2個休閒週末。致電Al 0412 099 457（英語）

最大的咖啡館在噴泉購物中心是第二大購物中 心在南半球。 優越的地理位置，在購物的主要入 口之一。 成立4年，沒有什麼花。 完全商業廚房 適合任何菜單。 基本租金$ 12000每月，要價$ 650000更多信息請致電/文本0434 679 194或電 子郵件：saluh20@yahoo.com.au 011216

Nail & Beauty Salon Business for Sale Cheltenham VIC $$$ Neg. Well established for 15 years in Cheltenham, good position on major street. Fully equipped, good taking business, loyaly customers / clients. Long lease low rent only $1300 per months. Due to other coMmitment, Price negotiable. Please call / text: 9583 1702 or 0433 416 480 (English / Vietnamese) Ñaõ thaønh laäp va kinh doanh toát ñeïp trong 15 naêm qua ôû Cheltenham, vò trí toát treân ñöôøng phoá lôùn. Trang bò ñaày ñuû, kinh doanh thu nhaäp cao. , khaùch haøng trung thaønh thöôøng xuyeân trôû laïi. Hôïp ñoàng thueâ choã laâu daøi tieàn thueâ thaáp giaù $1300 moãi thaùng. Do baän coâng vieäc khaùc, sang giaù thöông löôïng. Xin vui loøng goïi / vaên baûn: 9583 1702 hoaëc 0433 416 480 (Tieáng Anh / Tieáng Vieät) 在切爾滕納姆成立15年，在大街上的良好位 置。 設備齊全，良好的服務，忠誠的客戶/客戶。 長期租金低，每月只有1300美元。 由於其他協 議，價格協商。 請致電/ text：9583 1702 或 0433 416 480（英語/越南語） 011216

24

N

höõng ngöôøi thöïc hieän chöông trình ñaët ra nhöõng caâu hoûi hoùc buùa veà chaát löôïng vaø ñoä an toaøn cuûa caùc loaïi vitamins vaø thuoác boå.

Hoï tìm ñeán caùc nhaän ñònh cuûa chuyeân gia, ñaët caâu hoûi vôùi caùc baùc só vaø caùc nhaø nghieân cöùu haøng ñaàu, lieäu caùc saûn phaåm naøy coù mang ñeán nhöõng taùc duïng toát cho ngöôøi tieâu duøng.

Keát quaû tìm thaáy trong ngaønh kyõ ngheä trò giaù nhieàu tæ ñoâ la naøy, moät soá vitamins vaø chaát boå sung laïi thöïc söï coù theå gaây haïi.

Dö vitamin: taêng nguy cô ung thö vaø beänh tim “Chuùng ta yeâu khaùi nieäm moät vieân thuoác kyø dieäu. Raèng vieân thuoác ñoù laøm moïi thöù toát ñeïp hôn. Quaû laø heát söùc quyeán ruõ,” baùc só nhi khoa Paul Offit ôû Beänh vieän Nhi ñoàng Philadelphia cho bieát trong chöông trình ñaøi PBS. OÂng ñaët caâu hoûi taïi sao moïi ngöôøi laïi choïn uoáng caùc loaïi thuoác boå vaø vitamins.

“Baïn caàn vitamin ñeå soáng. Caâu hoûi ñaët ra laø, chuùng ta coù ñuû vitamin töø thöùc aên khoâng? Vaø toâi nghó caâu traû lôøi laø:

Coù,” Tieán só Offit noùi.

“Roài baïn nhìn voâ chai thuoác vaø ñoïc ñöôïc haøng loaït caùc vitamin coù haøm löôïng lôùn hôn raát nhieàu so vôùi nhöõng gì baïn caàn haèng ngaøy.

“Cho ñeán giôø coù nhieàu nghieân cöùu cho thaáy neáu baïn naïp vaøo ngöôøi soá löôïng vitamin lôùn, baïn ñang laøm toån thöông chính mình. Coù theå laøm taêng nguy cô bò ung thö vaø beänh tim cuûa baïn.

“Toâi nghó, ít ngöôøi yù thöùc ñöôïc ñöôïc ruûi ro maø hoï ñang phaûi ñoái maët.” “... Nhieàu nghieân cöùu cho thaáy neáu baïn naïp vaøo ngöôøi soá löôïng vitamin lôùn, baïn ñang laøm toån thöông chính mình,” baùc só Paul Offit Cuoäc ñieàu tra cuûa Frontline cuõng tìm hieåu khía caïnh khoa hoïc cuûa 3 loaïi vitamins vaø thuoác boå thoâng duïng nhaát: vitamin D, vitamin E, vaø daàu caù.

Daàu caù töø laâu laø loaïi thuoác boå ngöôøi ta uoáng nhieàu nhaát vôùi nieàm tin vieân thuoác be beù ñoù coù theå giuùp ngaên ngöøa caùc côn ñau thaét tim vaø caùc beänh tim maïch khaùc.

Nhöng sau khi toång hôïp caùc nghieân cöùu toát nhaát veà daàu caù töø caùc taïp chí khoa hoïc uy tín nhaát theá giôùi, nhaø dòch teã hoïc Andrew Grey töø Ñaïi hoïc Auckland ñöa ra laäp luaän hoaøn toaøn khaùc.

“Toâi nghó ñoái vôùi beänh tim maïch, coù theå noùi raèng khoâng coù baèng chöùng naøo thuyeát phuïc vieäc uoáng daàu caù giuùp baûo veä cô theå choáng laïi caùc côn ñau tim ñoät ngoät thöù nhaát, hay laàn thöù hai,” Tieán só Grey noùi.

“Nhöõng ngöôøi ñöôïc khuyeân neân laøm ñieàu ñoù (uoáng daàu caù choáng ñau tim), hoaëc ñang laøm, ñang laõng phí thôøi gian vaø tieàn baïc

cuûa hoï.”

Suy gan vì thuoác boå thaûo moäc Tieán só Herbert Bonkovsky laø moät chuyeân vieân ñieàu tra laøm vieäc trong maïng löôùi toån thöông gan, chöông trình do Hoïc vieän Quoác gia veà Y teá cuûa Hoa Kyø taøi trôï.

OÂng baøy toû nhöõng quan ngaïi cuûa mình veà nhöõng nguy haïi moät soá thuoác boå hay thöïc phaåm chöùc naêng gaây ra.

“Chuùng gaây ra toån thöông gan, loaïi phaùt trieån nhanh nhaát, theo nhöõng gì chuùng toâi quan saùt ñöôïc trong nhoùm gan bò suy yeáu vì duøng thuoác. Taàn suaát maø chuùng ta ñang thaáy ñaõ taêng gaàn gaáp ba laàn trong 10 naêm qua,” Tieán só Bonkovsky noùi.

Naêm 2013, tieåu bang Hawaii ôû Myõ chöùng kieán moät ñôït buøng phaùt beänh gan, maø sau ñoù caùc quan chöùc y teá xaùc ñònh coù lieân quan ñeán moät thöù thöïc phaåm boå sung cho nhöõng ngöôøi taäp theå hình goïi laø OxyElite Pro, trong ñoù coù chöùa moät hôïp chaát goïi laø aegeline.

“Aegeline laø moät thaønh phaàn cuûa caây Bael, caùc chuyeân gia chöõa beänh baèng lieäu phaùp töï nhieân ñaõ duøng nhieàu theá kyû nay, vaø khaù laø an toaøn,” Tieán só Bonkovsky cho bieát.

“Nhöng hoï (coâng ty saûn xuaát OxyElite Pro) khoâng söû duïng chieát xuaát töø caây Bael. Hoï mua aegeline do moät coâng ty döôïc Trung Quoác saûn xuaát, ít nhaát laø coâng ty naøy tuyeân boá ñoù laø aegeline, vaø chæ trong voøng vaøi thaùng, baét ñaàu quan saùt thaáy nhöõng beänh nhaân bò suy gan,

25 chuû yeáu ôû Hawaii vaø vaøi nôi khaùc.”

Cuõng naêm 2013, moät ngöôøi meï cuûa baûy ñöùa con qua ñôøi vì suy gan, sau khi uoáng OxyElite Pro. Cô quan Quaûn lyù Thöïc phaåm vaø Döôïc phaåm cuûa Myõ (FDA) töø ñoù ñaõ xaùc ñònh söï lieân quan cuûa OxyElite vôùi hôn 70 tröôøng hôïp suy gan nöõa. Nhöng coâng ty naøy ñaõ phuû nhaän traùch nhieäm.

Moái quan ngaïi veà thuoác boå vaø beänh suy gan cuõng xuaát hieän ôû UÙc, sau khi moät thanh nieân Taây UÙc keå laïi chuyeän anh ñaõ maát ñi laù gan vì uoáng boät protein coù chieát xuaát traø xanh vaø moät loaïi thuoác boå thaûo moäc coù chieát xuaát quaû nuï garcinia cambogia.

Döõ lieäu ghi nhaän ñöôïc ôû UÙc töø naêm 2011 ñeán nay cho thaáy ít nhaát coù saùu ngöôøi UÙc phaûi caáy gheùp noäi taïng trong voøng naêm naêm qua sau khi duøng caùc loaïi thuoác boå laøm töø thaûo moäc.

Khi thuoác boå laø vieân boät chöùa… chaát khaùc Naêm 2010, baùc só phuï khoa David Baker tieán haønh cuoäc ñieàu tra nhöõng loaïi thuoác boå chöùa thaûo moäc black cohosh – thaêng ma ñen, thöôøng ñöôïc duøng ñieàu trò caùc trieäu chöùng trong thôøi kyø maõn kinh vaø caûi thieän sinh lyù cuûa phuï nöõ.

OÂng Baker ñaõ mua haøng chuïc nhaõn hieäu caùc loaïi thuoác boå tuyeân boá coù thaønh

phaàn hoaøn toaøn laø loaïi thaûo döôïc naøy, vaø oâng baét ñaàu thöû nghieäm DNA. “... Coù nhöõng ngöôøi muoán truïc lôïi deã daøng, baèng caùch löøa ñaûo, boû voâ chai thuoác caùi thöù gì ñoù reû tieàn vaø coù saün.

Vaäy neân, ngöôøi tieâu duøng haõy caån thaän,” baùc só David Baker Keát quaû baát ngôø.

“Ba möôi phaàn traêm khoâng coù chuùt black cohosh naøo trong ñoù. Vaø trong caùc maãu maø chuùng toâi kieåm tra, chuùng toâi coù theå xaùc ñònh ñöôïc caùc loaïi caây khaùc trong ñoù nöõa, töø caùc caây troàng laøm caûnh ôû Trung Quoác”, Tieán só Baker noùi.

Tieán só Baker vaø caùc coäng söï cuûa oâng ñaõ coâng boá keát quaû naøy trong moät taïp chí chuyeân ngaønh nhöng ñaõ khoâng nhaän ñöôïc nhieàu söï chuù yù. Hoï tieáp tuïc thöû nghieäm, vaø keát quaû tìm ñöôïc töông töï, cuõng heát söùc quan ngaïi.

“Hôn 15 phaàn traêm thuoác boå nhaän laø saw palmetto – chieát xuaát caây coï luøn, khoâng coù mieáng naøo laø saw palmetto.

Nhöõng thuoác boå nhaän laø devils claw –

•Moät cuoäc ñieàu tra phoái hôïp giöõa baùo New York Times vaø chöông trình Frontline treân ñaøi PBS cuûa Myõ tìm thaáy vieäc uoáng moät soá vitamins vaø chaát boå sung laïi thöïc söï coù theå gaây haïi: taêng nguy cô ung thö vaø beänh tim, suy gan...

caây moùng quyû, thì 100 phaàn traêm khoâng coù chuùt naøo devils claw, hoaëc bò pha nhieãm, hay gaëp moät soá vaán ñeà khaùc.

“Nhöõng gì toâi nhìn thaáy laø, coù nhöõng ngöôøi muoán truïc lôïi deã daøng, baèng caùch löøa ñaûo, boû voâ chai thuoác caùi thöù gì ñoù reû tieàn vaø coù saün.

“Vaäy neân, ngöôøi tieâu duøng haõy caån thaän,” Tieán só Baker caûnh baùo. [ ]

Moät chuù beù ñöôïc moät caäu b aïn cuøng lôùp ræ tai raèng taát caû ng öôøi lôùn ñeàu coù nhöõng bí maät rieâng vaø raát deã toáng tieàn hoï baèng caâu: “Toâi bieát taát caû söï thaät”. Veà nhaø, chuù beù quyeát ñònh seõ thöû ñieàu naøy vôùi meï: – Con ñaõ bieát taát caû söï thaät.

– Ñöøng noùi gì vôùi boá nheù!

Meï cho caäu 10 nghìn ñoàng. Hieäu nghieäm quaù, boá ñi laøm veà, caäu laïi ñoïc “thaàn chuù” vaøo tai oâng. OÂng boá ngay laäp töùc ruùt ví cho caäu 50 nghìn ñoàng cuøng moät ñeà nghò giöõ kín chuyeän. Voâ cuøng haøi loøng v ôùi phöông phaùp kieám tieàn môùi cuûa mình, hoâm sau, khi gaëp baùc ñöa thö tröôùc cöûa nhaø, caäu noùi ngay: – Baây giôø toâi ñaõ bieát taát caû söï thaät roài!

Baùc ñöa thö ñöùng laëng ngöôøi, caëp kính traéng môø ñi, oâng giang hai tay ra vaø ngheïn ngaøo noùi vôùi caäu beù: – Neáu con ñaõ bieát heát söï thaät roài thì… laïi ñaây vôùi boá ñi con!

26 Choïn ngöôøi thueâ nhaø theá naøo?

Trong tieát muïc An cö laïc nghieäp kyø tröôùc, chuùng ta ñaõ cuøng tìm hieåu veà vieäc moät soá ngöôøi Vieät thöôøng cho sinh vieân hay ñoàng höông thueâ nhaø. Hoï khoâng nhôø tôùi caùc coâng ty baát ñoäng saûn quaûn lyù vaø coi soùc vieäc cho thueâ, maø töï mình ñöùng ra quaûn lyù. Thaäm chæ coù chuû nhaø coøn côi nôùi nhaø ra theâm ñeå cho thueâ ñöôïc nhieàu tieàn hôn, maø khoâng xin pheùp cuûa hoäi ñoàng thaønh phoá ñòa phöông, vieäc naøy coù ruûi ro gì?

Chò Quyeân ñaõ gaëp nhöõng tröôøng hôïp ngöôøi thueâ khoâng traû tieàn ñuùng haïn.

Nhöõng luùc ñoù chuû nhaø phaûi giaûi quyeát ra sao? Baûo hieåm cho thueâ nhaø coù giuùp hoï laáy laïi phaàn tieàn bò maát trong tröôøng hôïp naøy?

Chuyeân vieân baát ñoäng saûn Quyeân Leâ: Tröôøng hôïp naøy thì xaûy ra raát laø nhieàu trong nhöõng caên thöông maïi cho

Nhieàu ngöôøi Vieät khoâng thích cho ngöôøi goác AÁn Ñoä thueâ nhaø, vì lo nhaø mình seõ aùm muøi caø-ri, sau naøy khoù baùn laïi. Theá nhöng ñaây laïi laø moät haønh vi kyø thò.

Vieäc choïn ñuùng ngöôøi thueâ nhaø raát quan troïng, bôûi ñaây laø ngöôøi seõ toaøn quyeàn”söû duïng” baát ñoäng saûn cuûa chuû nhaø.

thueâ cuûa caù nhaân Quyeân cuõng nhö khaùch haøng khaùc Vieäc ñaàu tieân maø Quyeân thöôøng laøm ñoù laø ñeán tìm hieåu thöïc teá vaø tìm ra nguyeân do taïi sao ngöôøi thueâ khoâng traû hoaëc chöa traû tieàn thueâ. Cho cô hoäi vaø taïo ñieàu kieän ñeå ngöôøi thueâ tìm caùch thanh toaùn.

Neáu ngöôøi thueâ coá tình khoâng traû thì sau thôøi haïn cho pheùp gia haïn, ví duï theo quy ñònh laø 14 ngaøy ñöôïc aùp duïng taïi NSW thì vieäc tieáp theo laø ngöôøi quaûn lyù seõ khoùa cöûa vaø khoâng cho ngöôøi thueâ tieáp tuïc thueâ. Neáu ngöôøi thueâ khoâng coù khaû naêng chi traû thì neân gaëp ngöôøi quaûn lyù hoaëc luaät sö hoaëc chuyeân vieân coá vaán taøi chính ñeå nhaän ñöôïc thoûa thuaän vaø daøn xeáp.

Chính vì theá maø theo quan nieäm caù nhaân cuûa Quyeân quyù vò neân ñeå coâng ty quaûn lyù vieäc thueâ nhaø cuûa quyù vò. Vì neáu nhö ngöôøi thueâ khoâng traû tieàn thueâ hoaëc ngöôøi chuû khoâng chòu thay theá hay söûa theo yeâu caàu, quyù vò khoâng caàn phaûi ñoái ñaàu maø coâng vieäc naøy ñaõ coù ngöôøi quaûn lyù thay theá vaø ñaïi dieän giuùp quyù vò Neáu chuû nhaø hoaëc ngöôøi cho thueâ phaù vôõ hôïp ñoàng giöõa chöøng, chuyeän gì seõ xaûy ra?

Chuyeân vieân baát ñoäng saûn Quyeân Leâ: Trong cuoäc soáng chuùng ta thì coù raát nhieàu thay ñoåi baát ngôø vì theá vieäc ngöng hay phaù vôõ hôïp ñoàng laø vieäc xaûy ra thöôøng ngaøy. Vì theá quyù vò cuõng neân bieát theâm vaø tìm hieåu ñeå giaûi quyeát nhöõng

27

Trong raïp haùt, tieáng moät coâ gaùi noùi nhoû nhöng gay gaét: – OÂng laøm ôn boû tay ra khoûi ñaàu goái toâi !

– Vaäy thì toâi phaûi ñeå tay ôû ñaâu baây giôø ngöôøi ñeïp ?

– Cao leân hôn chöù coøn sao nöõa !

maâu thuaãn veà hôïp ñoàng moät caùch hieäu quaû.

Thöù nhaát laø quyù vò neân thoaû thuaän baèng ñieän thoaïi hoaëc vieát thö vaø neâu roõ lyù do caû hai beân muoán ngöng hôïp ñoàng cho thueâ Neáu söï thoûa thuaän ñöôïc daøn xeáp vaø ñoàng yù thì coù nhieàu böôùc keá tieáp ñöôïc thöïc hieän nhö laø Vôùi ngöôøi thueâ: quyù vò coù thôøi gian ñeå doïn ra vaø chaám döùt hôïp ñoàng thueâ tröôùc thôøi haïn nhö traû chìa khoaù vaø nhaø trong tình traïng ñöôïc giao ban ñaàu ,kyù caùc giaáy tôø caàn thieát theo qui ñònh, thanh toaùn tieàn thueâ nhaø theo thoûa thuaän vaø ñoàng yù giöõa hai beân trong khi ñoù Ngöôøi cho thueâ: seõ ñaêng quaûng caùo tìm ngöôøi thueâ môùi, trang hoaøn nhaø cöûa vaø môû cöûa nhaø moät/ hai laàn trong tuaàn. Hình thöùc vaø vieäc chuaån bò caên nhaø gaây aán töôïng ban ñaàu raát quan troïng vaø seõ aûnh höôûng lôùn ñeán quyeát ñònh cuûa ngöôøi vaøo xem nhaø laàn ñaàu tieân. Neáu quyù vò muoán ngöôøi thueâ nhanh coù theå giaûm ít tieàn thueâ hay coù nhöõng khuyeán maõi ñeå giöõ hoaëc tìm ngöôøi thueâ môùi nhanh choùng.

Thoâng thöôøng thì coâng ty quaûn lyù nhaø seõ quaûng caùo vaø giuùp quyù vò vaø chi phí cuûa coâng ty laø moät tuaàn tieàn thueâ vaø chi phí quaûn caùo treân caùc trang maïnh veà thueâ hay mua baùn nhaø cöûa nhö Domain.com.au vaø Real Estate.com.au Toùm laïi laø quyù vò coù theå tieát kieäm thôøi gian vaø tieàn cuûa quyù vò neáu caû hai ngöôøi cho thueâ vaø ngöôøi thueâ ñi ñeán moät thoûa thuaän vaø nhaát trí vôùi moät giaûi phaùp oân hoaø vaø thuaän lôïi baèng caùch giao tieáp ngoân ngöõ vôùi nhau.

Khi cho thueâ nhaø qua caùc coâng ty baát ñoäng saûn, ngöôøi chuû nhaø seõ nhaän

ñöôïc moät loaït caùc hoà sô xin thueâ nhaø?

Hoï neân caân nhaéc vieäc naøy nhö theá naøo ñeå choïn rangöôøi thueâ nhaøtoát nhaát cho mình?

Chuyeâ n vieâ n baá t ñoä ng saû n Quyeâ n Leâ: Nhieä m vuï cuû a ngöôø i nhaâ n vieâ n hay coân g ty baá t ñoä ng saû n laø tieá p xuùc , trao ñoå i nhaä n ñònh vaø ñaù nh giaù veà ngöôøi ñang coù yù ñònh xin thueâ nhaø.

Sau ñoù yeâu caàu ngöôøi thueâ ñieàn caùc maãu ñôn theo yeâu caàu.Sau khi xem xeùt vaø chon ra 1-3 hoà sô ñaït yeâu caàu veà caùc yeáu toá quan troïng nhö : Coù coâng vieäc laøm oån ñònh baèng caùch xem giaáy chöùng nhaän löông hay taøi khoaûn löông trong 6 thaùng ñeán moät naêm töø ngaân haøng cuûa hoï .

Coù lyù lòch thueâ nhaø tröôùc ñoù vaø khoâng vi phaïm traû treã hay khoâng traû tieàn nhaø. Ñaây cuõng chính laø lyù do taïi sao quyù vò neân choïn caùc coâng ty baát ñoäng saûn quaûn lyù vì caùc coâng ty seõ coù kinh nghieäm giuùp quyù vò choïn ngöôøi thueâ Coù tieàn bond vaø ngöôøi baûo chöùng neáu ngöôøi thueâ khoâng thanh toaùn hay treå vieäc traû tieàn thueâ nhaø.

Moät soá ngöôøi chuû phaân bieät veà saéc toäc, giôùi tính (ví duï khoâng thích ngöôøi ñaïo Hoài, khoâng muoán cho AÁn Ñoä thueâ nhaø vì sôï nhaø bò hoâi), chuyeän naøy ñöôïc quy ñònh nhö theá naøo trong phaùp luaät? Laøm sao ñeå giaûi quyeát oân hoøa nhöõng tröôøng hôïp naøy?

Chuyeân vieân baát ñoäng saûn Quyeân Leâ: Luaät phaùp cuûa UÙc choáng kyø thò chuûng toäc.

Nhaân vieân baát ñoäng saûn coù nhieäm vuï giaûi thích vaø thuyeát phuïc ngöôøi chuû nhaø cho thueâ vaø traùnh kyø thò chuûng toäc nhö maøu saéc da, ngöôøi taøn taät, phuï nöõ coù thai, phaân bieät giôùi tính, tuoåi taùc, tình traïng hoân nhaân gia ñình... [ ]

Caûnh saùt ñieàu tra veà caùi cheát bí aån cuûa moät nhaø kinh doanh côõ lôùn, oâng ta nhaåy töø cöûa soå vaên phoøng cuûa oâng ta treân taàng 11 xuoáng. Coâ thöù kyù daùng thuøy mò neát na cuûa oâng ta khai: “Sau tuaàn thöù nhaát, toâi ñöôïc taêng löông 20 ñoâ la. Cuoái tuaàn thöù 2, oâng aáy cho toâi taám aùo daï hoäi raát ñeïp. Cuoái tuaàn thöù 3, oâng aáy cho toâi moät khaên choaøng baèng loâng choàn tuyeät myõ. Theá roài chieàu hoâm ñoù, oâng goïi toâi vaøo phoøng giaáy vaø hoûi toâi coù chòu laøm tình vôùi oâng khoâng. Toâi baûo toâi baèng loøng vaø noùi theâm raèng, vì oâng raát toát vôùi toâi, neân oâng chæ caàn traû toâi 5 ñoâ la, maëc duø toâi tính tieàn cho moïi ñaøn oâng khaùc trong vaên phoøng laø 10 ñoâ la. Ñuùng luùc aáy oâng nhaåy ra ngoaøi cöûa soå”.

Luaät sö baøo chöõa noùi veà bò caùo, thaân chuû cuûa mình: – Tröôùc maët quyù toøa laø moät ngöôøi cao thöôïng, coù giaùo duïc, trung thöïc, tænh taùo…

Bò caùo ngaét lôøi luaät sö vaø noùi vôùi toøa: – Thöa toøa, oâng luaät sö naøy thaät khoâng toát. Toâi thueâ oâng aáy ñeå oâng aáy beânh vöïc toâi, vaäy maø töø naõy oâng aáy laïi toaøn noùi veà ai ñoù khaùc.

28

K

hi noùi ñeán chi phí baûo hieåm y teá hay tieàn mua nhaø phaûi traû nôï cho ngaân haøng, ngöôøi UÙc naøo cuõng tính toaùn chi li töøng ñoàng xu caéc baïc. Coù moät thöù maø haàu nhö ai cuõng laõng queân, nhöng laïi chieám phaàn lôùn chi tieâu cuûa gia ñình…

Coù veû nhö haàu heát ngöôøi UÙc ñeàu bieát ñöôïc con soá chính xaùc laõi suaát cuûa Ngaân haøng Döï tröõ UÙc vaø lieân tuïc phaøn naøn veà tieàn baûo hieåm. Theá nhöng coù moät lónh vöïc maø haàu nhö gia ñình naøo cuõng ñang voâ cuõng laõng phí. Ñoù laø mua thöïc phaåm quaù nhieàu, daãn ñeán hö hoûng aên khoâng ñöôïc vaø phaûi quaêng vaøo thuøng raùc.

Moät phuùc trình môùiñaây tieát loä caùc gia ñình UÙc laõng phí löôïng thöùc aên töông ñöông vôùi 10 tyû ñoâ la, neáu tính trung bình thì moãi gia ñình ñaõ tieâu toán $ 1100 moãi naêm.

14% löôïng thöïc phaåm maø chuùng ta mua moãi ngaøy ñeàu keát thuùc trong

thuøng raùc.

Keát quaû cuûa baûn phuùc trình naøy coøn cho thaáy nhöõng ngöôøi treû tuoåi coù xu höôùng laõng phí thöùc aên nhieàu hôn, ¼ trong soá hoï thöøa nhaän quaêng 20% thöïc phaåm maø hoï ñaõ mua moãi tuaàn.

Nhöõng ngöôøi daân UÙc sinh soáng taïi caùc thaønh phoá lôùn coù xu höôùng laõng phí thöïc aên hôn so vôùi nhöõng ngöôøi soáng ôû khu vöïc noâng thoân hoaëc heûo laùnh.

Theo baûn baùo caùo naøy, ngöôøi daân Sydney laø nhöõng ngöôøi laõng phí thöïc phaåm teä haïi nhaát, vôùi 18% ngöôøi daân Sydney boû vaøo thuøng raùc 20% thöùc aên cuûa hoï.

Leân keá hoaïch chi tieát mua gì, aên gì Moät baø meï ôû Queensland laø Sam

Jockel ñaõ hoïc ñöôïc caùch ñeå giaûm bôùt söï laõng phí thöùc aên cuûa gia ñình coâ. Vôùi muïc tieâu chæ daønh ra $200 moãi tuaàn mua thöïc phaåm cho 5 mieäng aên. Chieán thuaät cuûa coâ laø saên tìm nhöõng loaïi thöïc phaåm giaûm giaù hoaëc coù khuyeán maõi moãi tuaàn.

Coâ Sam Jockel noùi vôùi news.com. au nhö sau: “Nhöõng laàn maø toâi mua thöùc aên saém quaù ñaø vaø khoâng caàn thieát ñeà laø nhöõng luùc toâi ra khoûi nhaø maø queân kieåm tra xem tuû laïnh cuûa mình ñang coøn nhöõng gì, ôû nhaø ñang coù ñoà aên naøo roài.” “Ñoâi khi toâi nghó raèng nhaø cuûa mình ñaõ heát naám roài . Theá laø toâi mua raát nhieàu, nhöng sau ñoù veà nhaø thì thaáy vaãn coøn nöûa kyù naám. Thaät laø laõng phí”.

Sau khi ñaõ phaïm sai laàm naøy quaù nhieàu laàn, baø meï cuûa ba ñöùa con quyeát ñònh phaûi mua saém moät caùch coù tính toaùn. Coâ leân keá hoaïch, danh saùch mua saém vaø chæ mua nhöõng ñoà trong danh saùch naøy.

“Toâi cuõng hoïc ñöôïc baøi hoïc veà vieäc mua baùnh mì, ngay caû khi toâi nghó raèng gia ñình chuùng toâi seõ aên heát, cuoái cuøng baùnh mì vaãn bò dö thöøa, moác vaø phaûi quaêng vaøo thuøng raùc”.

Thay ñoåi thoùi quen aên uoáng Sam Jockel cho bieát vieäc thöïc hieän nhöõng böõa aên theo keá hoaïch vaø laëp laïi seõ traùnh ñöôïc söï laõng phí hôn, trong khi vieäc saém thoaûi maùi vaø saùng taïo moùn aên sau khi mua thöïc phaåm veà nhaø daãn ñeán söï laõng phí raát lôùn.

Rabobank, ngöôøi ñöùng ñaàu cuoäc khaûo saùt, caûnh baùo ngöôøi UÙc neân nghieâm tuùc xem laïi chi phí maø hoï daønh cho thöïc phaåm moãi tuaàn vaø thoùi quen laõng phí

thöùc aên.

Baûn khaûo saùt cuûa Rabobank cho thaáy raèng chi phí haøng naêm cuûa caùc gia ñình ñeå mua haøng taïp hoùa ñaõ taêng 720 tyû ñoâ la treân toaøn quoác, ngöôøi daân Sydney chi tieâu nhieàu nhaát, khoaûng$ 163 moät tuaàn,so vôùi trung bình $159 taïi tieåu bang NSW. Caùc gia ñình ôû laõnh thoå thuû ño âACT vaø Queensland daønh ra $154 moãi tuaàn, trong khi Victoriachi tieâu $149 moãi tuaàn vaø Taây UÙc laø $146 cho tieàn thöùc aên. Ngöôøi daân Nam UÙc vaø Tasmaniachi trung bình $145 vaø $136 vaøo caùc cöûa haøng taïp hoùa moãi tuaàn. Caùc gia ñình daønh trung bình khoaûng $30 cho moãi ñöùa treû moãi tuaàn.

“Baèng caùch thay ñoåi moät soá thoùi quen trong cuoäc soáng haøng ngaøy cuûa quyù vò, chaúng haïn nhö mang theo ñoà aên thöøa böõa toái hoâm tröôùc cho böõa tröa vaø baûo ñaûm raèng quyù vò kieåm tra tuû laïnh tröôùc khi ñi mua saém, ngöôøi UÙc coù theå giaûm

ñi vieäc laõng phí thöïc phaåm vaø tieát kieäm tieàn,” oâng Wealands noùi.

“Haõy töôûng töôûng quyù vò coù theâm $ 1100 trong taøi khoaûn ngaân haøng moãi naêm. Soá tieàn naøy coù theå giuùp quyù vò daït ñöôïc muïc tieâu taøi chính cuûa mình hoaëc ñaàu tö vaøo moät lónh vöïc naøo ñoù.”

Toå chöùc Financial Health Barometer tìm thaáy moät söï lieân quan giöõa chaát thaûi thöïc phaåm, caêng thaúng taøi chính vaø haïnh phuùc cuûa ngöôøi daân UÙc, nhöõng ngöôøi laõng phí moät nöûa löôïng thöùc aên cuûa hoï coù nhieàu khaû naêng gaëp vaán ñeà veà taøi chính.

Phuùc trình naøy döïa treân cuoäc khaûo saùt 2.300 ngöôøi UÙc trong ñoä tuoåi töø 18 vaø 65. [ ]

29

Thöïc hö chuyeän thaønh phaàn maät ong cuûa Capilano Honey coù chöùa caùc chaát nhö thuoác khaùng sinh, ñoäc toá toxin laáy töø noïc ñoäc cuûa thöïc vaät hay ñoäng vaät, vaø phaán hoa nhaäp caûng töø Trung Quoác gaây haïi cho ngöôøi söû duïng?

T

haùng 2 naêm 2016, moät nhaø ñaáu tranh cho quyeàn lôïi cuûa ngöôøi tieâu thuï laø Simon Mulvany ñaõ toá giaùc chaát löôïng thaät söï cuûa maät ongCapilano Honeyvaø leân moät chieán dòch ñeå tìm hieåu söï thaät nhöõng chaát ñoäc gì ñöùng sau thöông hieäu maät ong Capilano Honey.

OÂng Mulvany laäp neân moät trang Facebook vôùi teân goïi “Save The Bees Australia”, töùc laø Haõy cöùu laáy loaøi ong cuûa UÙc vaø moät trang web ñöôïc goïi laø “Bee Cure”, taäp trung vaøo caùc vaán ñeà söùc khoûe vaø an toaøn lieân quan ñeán saûn phaåm maät ong cuõng nhö thoâng tin chi tieát veà ngaønh kyõ ngheä khai thaùc lôïi ích töø ong.

Capilano laø moät coâng ty thuoäc sôû höõu cuûa oâng truøm truyeàn thoâng Kerry Stokes. Ñaây moät trong nhöõng coâng ty saûn xuaát maät ong haøng ñaàu cuûa UÙc vaø ñöôïc nhieàu ngöôøi tieâu duøng tín nhieäm nhieàu naêm, ñöôïc baøy baùn taïi caùc sieâu thò.

Nhaø hoaït ñoäng Simon Mulvany ñaõ leân tieáng caùo buoäc Capilano Honey ñang ñe doïa cuoäc soáng cuûa nhieàu ngöôøi UÙc. Bôûi thaønh phaàn maät ong cuûa Capilano coù chöùa caùc chaát nhö thuoác khaùng sinh, ñoäc toá toxin laáy töø noïc ñoäc cuûa thöïc vaät hay ñoäng vaät vaø phaán hoa nhaäp caûng töø Trung Quoác.

Beân caïnh ñoù, Capilano Honey coøn coá tình che giaáu ngöôøi tieâu duøng raèng caùcsaûn phaåm cuûa hoï made in Australia 100%, theá nhöngphaàn lôùn maät ong cuûa hoï nhaäp khaåu töø Trung Quoác, Mexico, Argentina (nôi coâng ty naøy coù moät nhaø maùy), Hungary vaø Brazil.

Sau khi chieán dòch toá giaùc naøy “daäy

soùng”, nhieàu ngöôøi tieâu thuï ñaõ toû yù nghi ngôø vaø taåy chay saûn phaåm maät ong cuûa Capilano Honey.

Coâng ty naøy ñaõ toá caùo Simon Mulvany coá tình boâi xaáu vaø gaây hieåu laàm veà thöông hieäu cuûa hoï treân caùc trang maïng xaõ hoäi.

OÂng Mulvany ñaõ noùi vôùi tôø The Australian Financial Review raèng: “Ñaùng lo ngaïi nhaát, Capilano coøn xuaát khaåu maät ong UÙc pha troän vôùi maät ong Trung Quoác vaø baùn laïi cho thò tröôøng Trung Quoác, roài gaén nhaõn maùc UÙc. Danh tieáng cuûa UÙc ñaõ bò aûnh höôûng moät caùch tieâu cöïc. Ngöôøi tieâu thuï caàn bieát xuaát xöù cuûa maät ong, duø laø troän laãn maät ong cuûa nöôùc naøo vôùi nöôùc naøo cuõng phaûi ghi leân bao bì cho hoï bieát”.

OÂng Mulvany noùi oâng thöïc hieän chieán dòch naøy vì muoán ngöôøi tieâu duøng phaûi nhaän thöùc ñöôïc nhöõng gì coù trong saûn phaåm Capilano maø hoï ñaõ mua.

Moät trong nhöõng thoâng tin maø Simon ñaõ ñöa leân maïng xaõ hoäi nhö sau.

“Söû duïng nhöõng nguyeân lieäu ñoäc haïi, gaây ngoä ñoäc cho ngöôøi tieâu duøng ñeå coù giaù thaønh reû, Capilano ñang phaù giaù maät ong taïi thi tröôøng UÙc.

Capilano Honey coøn saûn xuaát nhieàu thöông hieäu khaùc moät caùch leùn luùt döôùi nhaõn hieäu Allowrie, Smiths, Barnes vaø Wescobee.

Capilano ñaõ nhaäp khaåu maät ong töø Argentina, trong ñoù coù chöùa chaát ñoäc töø caây voøi voi coù theå coù haäu quaû tai haïi.

Saûn phaåm maät ong naøy hieän coù giaù reû nhaát taïi sieâu thò, nhöng laïi coù khaû naêng gaây ra caùc vaán ñeà veà gan vaø phaù hoûng moät ngaønh kyõ ngheä cuûa UÙc”.

OÂng Mulvany khaúng ñònh moät soá thöông hieäu maät ong Capilano chöùa ñoäc toá Alkaloid Pyrrolizidine gaây haïi, neáu duøng vôùi lieàu löôïng thaáp vaãn coù theå ngoä ñoäc hoaëc coù chöùa phaán hoa Trung Quoác vaø ñöôïc pha troän vôùi maät ong nhaäp khaåu töø Trung Quoáccuøng Argentina.

Giaùm ñoác ñieàu haønh cuûa Capilano Ben McKee baøo chöõa thöông hieäu Capilano ñöôïc baùn ôû UÙc laø “100% maät ong UÙc”, theá nhöng thöông hieäu thöù hai cuûa Capilano laø Allowrie ñöôïc troän vôùi maät ong nhaäp khaåu töø Trung Quoác, Mexico vaø Argentina vì thieáu huït nguoàn cung caáp maät ong UÙc. Caùc saûn phaåm thöông hieäu Allowrie ñeàu coù daùn nhaõn noùi raèng maät ong cuûa hoï chöùa caùc thaønh phaàn trong nöôùc vaø nhaäp khaåu.

Tröôùc ñoù vaøo naêm 2010, chính phuû AÁn Ñoä ñaõ coâng boá: “Maãu maät ong Capilano ñaõ ñöôïc phaùt hieän coù chöùa ba loaïi thuoác khaùng sinh vaø khoâng tuaân thuû vôùi tieâu chuaån xuaát caûng cuûa chính phuû AÁn Ñoä, cuõng nhö moät soá tieâu chuaån aùp duïng vôùi caùc maët haøng taïi UÙc.”

Vaøo naêm 2004, nhaø chöùc traùch ôû Canada cuõng ñaõ thu hoài hai kieän haøng maät ong ñöôïc pha troän giöõa maät ong UÙc vaø Argentina. Chính phuû Canada noùi raèng “maät ong Capilano chöùa caùc nguyeân lieäu khaùng khuaån bò caám trong kyõ ngheä saûn xuaát löông thöïc”.

Nhieàu coâng ty saûn xuaát maät ong hieän ñang laïm duïng khaùng sinh ñeå nuoâi ong.

Ong aên nhieàu thuoác khaùng sinh seõ cho nhieàu maät hôn, nhöng cuõng khoâng traùnh ñöôïc ruûi ro ong bò oâ nhieãm thuoác khaùng sinh moät caùch naëng neà gaây aûnh höôûng ñeán saûn phaåm.[ ]

30 Ngaân haøng ANZ cho bieát vieäc thieáu söï uûng hoä veà chính trò khieán chính phuû UÙc khoâng môû roäng caùc ñieàu luaät veàvieäc röûa tieàn ñeå bao goàm caùc lónh vöïc nhö luaät sö, ñaïi lyù baát ñoäng saûn vaø keá toaùn vieân.

Nhöõng ñieåm chính trongphaân tích cuûa ABCbao goàm: · Luaät choáng röûa tieàn cuûa UÙc khoâng bao goàm caùc coâng ty moâi giôùi baát ñoäng saûn, luaät sö vaø keá toaùn vieân. · Theo ANZ, vieäc thieáu quy ñònh laøm cho UÙc trôû thaønh muïc tieâu haáp daãn ñoái vôùi nhöõng ngöôøi röûa tieàn. · Caùc cô quan veà luaät vaø baát ñoäng saûn lo ngaïi veà chi phí thöïc hieän ñaïo luaät môùi · Thò tröôøng baát ñoäng saûn haáp daãn cuûa UÙc laø nôi truù aån an toaøn cho boïn toäi phaïm, vôùi öôùc tính haøng tyû ñoâ la ñöôïc “röûa saïch seõ” baèng con ñöôøng mua

baùn baát ñoäng saûn.

Luaät choáng röûa tieàn cuûa UÙc khoâng bao goàm caùc ñaïi lyù baát ñoäng saûn,luaät sö vaø keá toaùn vieân, baát chaáp lôøi höùa cuûa chính phuû raèng khi luaät ñöôïc ban haønh vaøo naêm 2006, caùc quy ñònh seõ ñöôïc môû roäng.

Ngöôøi ñöùng ñaàu ngaân haøng ANZ veà giaûi quyeát toäi phaïm taøi chính, Guy Boyd phaøn naøn veà söï thaát baïi cuûa caùc chính phuû trong vieäc môû roäng luaät röûa tieàn taïi UÙc.

UÙc “vaát vaû” ñoái phoù vôùi toäi phaïm röûa tieàn Ngöôøi ñöùng ñaàu ANZ veà giaûi quyeát toäi phaïm taøi chính, Guy Boyd chia seû vôùi ABC Business trong moät cuoäc phoûng vaán veà lyù do UÙc thieáu luaät choáng röûa tieàn: “Coù leõ laø do thieáu thoâi thuùc chính trò vaø bò thuùc ñaåy bôûi söï phaûn ñoái raát maïnh meõ töø caùc ngaønh kyõ ngheä”.

Vieäc röûa tieàn xaûy ra khi boïn toäi phaïm chuyeån tieàn töø taøi saûn hoaëc hoaït ñoäng baát hôïp phaùp sang taøi saûn hôïp phaùp nhö quyõ uûy thaùc hoaëc mua caùc loaïi taøi saûn khaùc nhau nhaèm muïc ñích “laøm saïch, hôïp phaùp hoùa” tieàn baån.

Toång tröôûng Tö phaùp Michael Keenan cho bieát giôûi höõu traùch UÙc ñang

Thò tröôøng baát ñoäng saûn haáp daãn cuûa UÙc laø nôi truù aån an toaøn cho boïn toäi phaïm, vôùi öôùc tính haøng tyû ñoâ la ñöôïc “röûa saïch seõ” baèng con ñöôøng mua baùn baát ñoäng saûn. Luaät choáng röûa tieàn cuûa UÙc khoâng bao goàm caùc ñaïi lyù baát ñoäng saûn, luaät sö vaø keá toaùn vieân, nhöõng ngöôøi ñöôïc cho laø “gaùc cöûa” hoã trôï caùc hoaït ñoäng röûa tieàn.

söû duïng “taát caû vuõ khí” ñeå ngaên chaën caùc hoaït ñoäng gian laän nhaém vaøo ngaønh taøi chính cuûa UÙc.

Cuoäc ñieàu tra gaàn ñaây nhaát cuûa Trung taâm Phaân tích vaø Baùo caùo Giao dòch UÙc (coøn goïi laø AUSTRAC) cho thaáy thò tröôøng chöùng khoaùn UÙc ñang phaûi ñoái maët vôùi nguy cô ñe doïa töø caùc hoaït ñoäng röûa tieàn cuûa boïn toäi phaïm, bao goàm caû gian laän tröïc tuyeán. Caùc phuùc trình tieát loä hôn moät nöûa soá vuï aùn ñöôïc ñieàu tra lieân quan ñeán gian laän.

OÂng Keenan cho bieát: “Nhöõng boïn toäi phaïm naøy söû duïng caùc taøi khoaûn ngaân haøng thuoäc veà caùc coângty UÙc chæ môùi ñöôïc thaønh laäp gaàn ñaày ñeå röûa tieàn cho moät toå chöùc toäi phaïm coù truï sôû taïi Hoàng Koâng. Chuùng toâi ñaõ ñaùnh giaù ruûi ro vaø xaùc ñònh caùc giao dòch noäi giaùn ñaõ thao tuùng thò tröôøng chöùng khoaùn cuøng caùc lónh vöïc coù lieân quan, vôùi 21% phuùc trình ñaùng ngôø ñang ñöôïc kieåm tra”.

Luaät choáng röûa tieàn cuûa UÙc (AML) hieän chæ bao goàm caùc ngaân haøng vaø nhöõng ngöôøi ñoåi tieàn.

Toång tröôûng Tö phaùp Michael Keenan cho bieát giôûi höõu traùch UÙc ñang söû duïng “taát caû vuõ khí” ñeå ngaên chaën caùc hoaït ñoäng gian laän nhaém vaøo ngaønh taøi chính cuûa UÙc.

Baát ñoäng saûn laø löïa choïn haáp daãn cho vieäc röûa tieàn taïi UÙc Caùc toå chöùc quoác teá nhö Löïc löôïng Haønh ñoäng Taøi chính vaø Toå chöùc Minh baïch Quoác teá ñaõ cheâ bai vieäc UÙc thieáu caùc ñieàu luaät raøng buoäc giôùi luaät sö, ñaïi lyù baát ñoäng saûn vaø keá toaùn, phaûi baùo caùo caùc giao dòch ñaùng ngôø.

OÂng Boyd noùi raèng vieäc thieáu caùc quy ñònh veà choáng röûa tieàn khieán UÙc trôû thaønh moät muïc tieâu haáp daãn ñoái vôùi nhöõng keû muoán röûa tieàn.

“Toâi nghó raèng baát ñoäng saûn ôû UÙc roõ raøng laø moät ñieåm ñeán haáp daãn ñoái nhöõng ngöôøi ñaàu tö hôïp phaùp vaø baát hôïp

31 phaùp. Toâi khoâng bieát coù neân goïi ñaây laø thieân ñöôøng hay khoâng, nhöng chaéc chaén UÙc luoân laø nôi ñöôïc löïa ñeå tieâu thuï nhöõng nguoàn tieàn baát hôïp phaùp.” Guy Boyd AUSTRAC, cô quan quaûn lyù toäi phaïm veà taøi chính cuûa UÙc, cho bieát trong moät baûn phuùc trình caùch ñaây hai naêm raèng vieäc röûa tieàn baát hôïp phaùp thoâng qua baát ñoäng saûn laø “moät phöông thöùc röûa tieàn ñöôïc thieát laäp thaønh thaïo ôû UÙc”.

Cô quan naøy cho bieát khoaûng 1 tyû ñoâ la giao dòch ñaùng ngôø ñeán töø caùc nhaø ñaàu tö Trung Quoác vaøo baát ñoäng saûn cuûa UÙc trong naêm 2015-16.

Thò tröôøng nhaø ôû cuûa UÙc ñaõ bò caùc boïn röûa tieàn töø caùc quoác gia nhö Papua New Guinea, Malaysia vaø Trung Quoác thao tuùng.

tham gia moät caùch voâ tình hay coá tính vaøo hoaït ñoäng röûa tieàn, thì caâu hoûi laø lieäu aùp ñaët moät quy ñònh boå sung ñoái vôùi luaät sö coù phaûi laø phöông aùn hieäu quaû hay khoâng?”, oâng Konrad ñaët caâu hoûi.

Hieäp hoäi Baát ñoäng saûn UÙc cuõng lo ngaïi veà chi phí cuûa luaät môùi.

Chuû tòch cuûa Hieäp hoäi Baát ñoäng saûn UÙc, oâng Malcolm Gunning noùi raèng oâng ñoàng yù vôùi vieäc thay ñoåi luaät choáng röûa tieàn AML nhöng caùc ñaïi lyù baát ñoäng saûn caàn ñöôïc ñaøo taïo ñeå ñaùp öùng ñöôïc thay ñoåi trong thôøi gian yeâu caàu.

“Caùc ñaïi lyù baát ñoäng saûn khoâng phaûi laø luaät sö, chuùng toâi khoâng nghieân cöùu luaät phaùp moät caùch saâu saéc. Vì vaäy neáu chính phuû coi chuùng toâi laø “nhöõng ngöôøi gaùc coång” nhö caùc luaät söhay keá toaùn vieân vaø caùc coá vaán, thì chuùng toâi caàn

Dudley House, caùc caên nhaø ôû cho sinh vieân ôû thaønh phoá Melbourne, ñaõ ñöôïc caùc quan chöùc Malaysia mua vôùi giaù trò ñaùng keå.

Chuyeân gia phaân tích veà taøi chính Nathan Lynch cuûa Thomson Reuters cho bieát vieäc thieáu quy ñònh ñoái vôùi nhöõng “ngöôøi gaùc coång” nhö luaät sö laøm cho taøi saûn cuûa UÙc trôû thaønh moät ñieåm yeáu vôùi boïn toäi phaïm.

OÂng Lynch noùi: “Soá tieàn chaûy vaøo lónh vöïc baát ñoäng saûn nhieàu voâ keå”.

Khoaûng 1 tyû ñoâ la giao dòch ñaùng ngôø ñeán töø caùc nhaø ñaàu tö Trung Quoác vaøo baát ñoäng saûn cuûa UÙc trong naêm 2015-16.

Hoäi ñoàng luaät UÙc phaûn ñoái vieäc môû roäng luaät choáng röûa tieàn Thaønh vieân ban chaáp haønh Hoäi ñoàng luaät UÙc, Konrad de Kerloy cho bieát caùc luaät sö ñaõ bò luaät phaùp quaûn lyù raát naëng neà vaø vieäc aùp duïng caùc ñaïo luaät choáng röûa tieàn AML môùi seõ khieán cô hoäi rôi vaøo tay caùc chuyeân gia ôû vuøng noâng thoân cuûa UÙc.

“Trong khi khoâng coù luaät sö muoán

phaûi ñöôïc höôùng daãn moät caùch cuï theå hôn”.

Luaät choáng röûa tieàn AML ôû New Zealand ñaõ vöôït qua UÙc.

Luaät sö New Zealand vaø chuyeân gia choáng röûa tieàn Gary Hughes cho bieát ngaønh luaät cuûa Taân Taây Lan ñaõ chaáp nhaän raèng luaät AML môùi laø raát caàn thieát.

OÂng Boyd töø ngaân haøng ANZ cho raèng UÙc coù theå hoïc hoûi töø New Zealand.

Tuy nhieân, oâng Lynch caûnh baùo neáu luaät AML ñöôïc môû roäng thì giaù baát ñoäng saûn coù theå bò toån haïi bôûi moät soá giao dòch lôùn.

“Giaù nhaø ñang taêng cao khi chính phuû cho pheùp ñieàu naøy xaûy ra, vaø vaán ñeà laø khi hoï ñöa ra caùc luaät ñeå khaéc phuïc noù, vieäc naøy coù theå khieán thò tröôøng nhaø ñaát bò tuït doác.Costa del Sol ôû Taây Ban Nha laø moät ví duï toát veà ñieàu naøy.”

Neáu luaät ñöôïc thoâng qua, AUSTRAC phaûi ñoái maët vôùi moät thaùch thöùc khaùc.

Cô quan naøy seõ phaûi theo doõi 120.000 toå chöùc thay vì 14.000 nhö tröôùc ñaây. [ ]

Ñang ngoài hoïc thì con beù, ngoài baøn beân quaêng qua cho maåu giaáy.

Môû ra xem thì thaáy “Mình thích baïn, mình heïn hoø nha”.

OÂi trôøi! Khoûi phaûi noùi, taâm traïng laâng laâng, mình thích con beù töø ñaàu naêm hoïc cô, mình quay sang cöôøi mæm vôùi con beù moät caùi thaät tình caûm.

Con beù e theïn noùi kheõ: - Anh ñöa cho anh ngoài beân giuøm em.

Khoûi phaûi noùi mình öùc cheá theá naøo, voø naùt maûnh giaáy quaêng thaúng voâ maët thaèng ñieân ngoài keá beân.

Noù ngô ngaùc môû ra xem, cuõng y nhö mình, khoaùi chí, cöôøi tuûm tæm roài baûo: - Thích toâi sao khoâng noùi sôùm, toâi cuõng thích oâng laâu roài, maø ngaïi.

Teân cöôùp traán loät moät chieác xe ñoø, ra leänh: - Taát caû ñaøn baø phuï nöõ thaùo heát nöõ trang ra noäp, neáu khoâng seõ bò laøm nhuïc. Khi ñeán cuoái xe, haén thaáy moät baø giaø vaãn bình thaûn ñeo nhaãn voøng, nhìn haén saéc saûo roài leân tieáng : - Naøy, ñaõ noùi thì phaûi giöõ lôøi ñaáy nheù!

Trong luùc say bí tæ, James bò coâ nhaân tình caïo maát boä raâu xoàm. Nöûa ñeâm, anh ta moø veà nhaø vaø leo leân giöôøng khi vôï ñang nguû.

Mô maøng, coâ vôï sôø tay leân maët James roài hoaûng hoát thì thaàm: - Michael, anh vaãn cöù moø sang ö?

Choàng em saép veà roài ñaáy!

32

UÙc ñöôïc ñaùnh giaù laø moät trong nhöõng ñaát nöôùc coù heä thoáng giao thoâng ñöôøng saù voâ cuøng hieän ñaïi vaø an ninh, raát an toaøn vaø laø ñieåm khôûi ñaàu lyù töôûng cho nhöõng ai ñangcoùyùñònhcho moät chuyeán xeâ dòch daøi ngaøy treân nhöõng chieác xe nhaø di ñoäng RV (Recreational Vehicles)

M

uoán khaùm phaù nöôùc UÙc vôùi xe nhaø di ñoäng? Ñaây laø nhöõng ñieàu quyù vò caàn

bieát. Ñeå theo ñuoåi ñam meâ khaùphieâu löunaøy, tröôùc khi leân ñöôøng, quyù vò caàn trang bò moät soá kieán thöùc vaø kyõ naêng nhaát ñònh ñeå haønh trình ñöôïc suoân seû.

1. Chuaån bò söùc khoûe Di chuyeån daøi ngaøy treân xe ñoøi hoûi quyù vò phaûi coù söùc khoûe deûo dai coù theå laùi xe nhieàu tieáng ñoàng hoà, leo nuùi hoaëc loäi soâng. Caùc tuyeán ñöôøng roadtrip doïc nöôùc UÙc coù raát nhieàu beänh vieän cuõng nhö caùc nhaø thuoác thuaän tieän cho vieäc khaùm chöõa beänh phoå thoâng.

Tuy nhieân, nhöõng ai maéc moät soá beänh chuyeân khoa nhö thaáp khôùp caàn caân nhaéc tröôùc khi quyeát ñònh leân

ñöôøng, vì nhöõng beänh naøy seõ buoäc quyù vò phaûi ñeán gaëp vaø khaùm taïi baùc só chuyeân khoa chöù khoâng phaûi taïi caùc phoøng khaùm thoâng thöôøng.

Ngoaøi ra caùc beänh bò chi phoái bôûi thôøi tieát cuõng caàn caân nhaéc vì daûi thôøi tieát thay ñoåi lieân tuïc theo ñòa lyù seõ aûnh höôûng khoâng nhoû tôùi chuyeán ñi 2. Baèng laùi xe coøn thôøi haïn vaø phuø hôïp vôùi töøng loaïi xe RV Moät chieác xe nhaø di ñoäng taàm trung

(daïng xe motorhome) chæ ñoøi hoûi ngöôøi laùi coù baèng laùi xe full coøn thôøi haïn. Tuy nhieân, neáu quyù vò ñònh naâng caáp chieác xe cuûa mình leân chieác RV côõ lôùn (hay ñöôïc goïi laø fifth wheeler/ caravan), quyù vò caàn phaûi coù baèng laùi xe taûi. Haõy tham gia moät khoùa hoïc vaø thi laáy baèng laùi naøy tröôùc khi nghó ñeán vieäc mua loaïi xe tieän nghi naøy.

3. Trang bò moät soá kyõ naêng caàn thieát khi ñi ñöôøng Hoïc caùch söûa xe, caùch naáu aên nhanh, caâu caù, leo nuùi, chuïp aûnh, bôi loäi, cöùu thöông, v.v seõ giuùp quyù vò theâm töï tin trong suoát chuyeán ñi. Caùch ñôn giaûn nhaát laø tham gia caùc khoùa hoïc ngaén haïn ñöôïc toå chöùc bôûi caùc caâu laïc boä daønh rieâng cho daân xeâ dòch baèng xe nhaø (CMCA laø moät ví duï) hoaëc hoïc tröïc tuyeán, chia seû kinh nghieäm vôùi nhöõng daân phöôït laønh ngheà treân caùc dieãn ñaøn daønh rieâng cho daân du lòch.

4. Döï tröõ thöïc phaåm Vieät Moãi chieác xe nhaø di ñoäng to hay nhoû ñeàu coù choã naáu aên, vì vaäy ñöøng queân tröõ thaät nhieàu nguyeân vaät lieäu caàn thieát ñeå coù theå naáu aên doïc ñöôøng. Ñaëc bieät, vôùi ngöôøi Vieät, khoâng phaûi ôû baát kyø nôi naøo coù theå kieám ñöôïc nhaø haøng Vieät hoaëc chôï Vieät ñeå thöôûng thöùc hoaëc mua saém caùc moùn aên Vieät.

Vì vaäy, chuaån bò saün löông thöïc Vieät vaø moät soá duïng cuï naáu aên chuyeân duïng cho nhöõng buoåi caém traïi ven ñöôøng laø heát söùc caàn thieát.

33 5. Haõy tìm moät ngöôøi baïn ñoàng haønh coù cuøng chung ñam meâ Thoâng thöôøng ôû UÙc, ñoä tuoåi baét ñaàu caùc chuyeán roadtrip daøi hôi laø 55 tuoåi trôû leân, ñoä tuoåi nghæ höu vaø thöôøng ngöôøi UÙc ñi du lòch daïng naøy seõ ñi hai ngöôøi (vôï choàng, ñoâi löùa, baïn beø).

Nhöõng chuyeán thaùm hieåm daøi ngaøy seõ mang laïi nhieàu baát tieän vaø ñoøi hoûi loøng kieân trì naøy seõ khoâng daønh cho nhöõng ai öa thích tieän nghi hoaëc mô veà nhöõng chuyeán nghæ döôõng xa xæ.

Haõy chaéc chaén raèng quyù vò vaø ngöôøi ñoàng haønh hieåu roõ veà thôøi gian döï ñònh ñi cuõng nhö löôøng tröôùc caùc raéc roái coù theå xaûy ra ñeå traùnh tình traïng moät trong hai boû dôû nöûa ñöôøng maø ruùt lui.

6. Tìm hieåu kyõ caøng veà vuøng ñaát, nhöõng ñieåm ñeán saép tôùi trong haønh trình Vieäc tìm hieåu kyõ moïi thoâng tin, nguøng baét ñaàu nhöõng thaùng ngaøy rong ruoåi baèng moät cuoäc gaëp gôõ ñeå ñöôïc tieáp löûa töø nhöõng ngöôøi daøy daïn kinh nghieäm vaø trang bò caùc kieán thöùc sô ñaúng ñeå chuyeán ñi theâm thuù vò vaø xuyeân suoát. CMCA laø moät CLB daønh cho daân phöôït baèng xe RV lôùn nhaát mieàn Nam nöôùc UÙc. [ ]

ñaëc bieät veà thôøi tieát vaø taäp quaùn cho nhöõng ñieåm ñeán baïn saép gheù thaêm laø voâ cuøng quan troïng. Ñaây laø cô sôû giuùp quyù vò chuaån bò haønh trang phuø hôïp (quaàn aùo, thuoác men, thöïc phaåm) cuõng nhö leân lòch trình chi tieát vaø phaân boá thôøi gian laùi xe, chia chaëng döøng nghæ ngôi phuø hôïp.

Ngoaøi ra, neáu döï ñònh tham gia moät soá hoaït ñoäng nhö caâu caù, laën baét baøo ngö caàn tìm hieåu roõ luaät cuûa töøng tieåu bang, töøng khu sinh thaùi ñeå baûo ñaûm quyù vò khoâng vi phaïm luaät vaø bò phaït moät caùch ñaùng tieác.

7. Tìm kieám thoâng tin traïm ñoã daønh rieâng cho xe nhaø di ñoäng (motorhome camping site) Giöõa nhöõng tieáng ñoàng hoà laùi xe rong ruoåi chaéc chaén quyù vò caàn nghæ ngôi hoaëc caém traïi. Haõy tìm kieám thoâng tin cuûa nhöõng ñòa ñieåm caém traïi daønh rieâng cho loaïi xe nhaø di ñoäng.

Moät soá traïm seõ cho baïn ñaäu xe mieãn phí, nhöng nhöõng nôi coù caûnh ñeïp hoaëc tuøy vaøo muøa cao ñieåm seõ baét buoäc taøi xeáphaûi ñaêng kyù tröôùc vaø traû moät khoaûn phí nhoû.

Haõy baûo ñaûm quyù vò bieát tröôùc thoâng tin nhöõng traïm döøng naøy treân haønh trình. Deã daøng kieám thoâng tin caùc traïm döøng chaân baèng caùch Google vaø tìm thoâng tin ôû moät soá trang nhö discoverwhy.info, travelwheels.com. au, thaäm chí trang Tripadvisor cuõng seõ cung caáp cho quyù vò nhöõng thoâng tin lieân quan.

8. Tham gia chia seû trong moät caâu laïc boä Nhöõng caâu laïc boä naøy thöôøng toå chöùc caùc buoåi hoïp maët thöôøng nieân nhaèm keát noái caùc thaønh vieân, toå chöùc caùc khoùa hoïc kyõ naêng ngaén haïn raát boå ích cho nhöõng ai môùi gia nhaäp laàn ñaàu thuù vui naøy. Vaäy neân ñöøng ngaïi

Treân moät chuyeán taøu vöôït Ñaïi Taây Döông, coâ gaùi vieát trong nhaät kyù cuûa mình: Ngaøy thöù nhaát: Bieån ñeïp, con taøu raát lôùn vaø thuyeàn tröôûng cöïc kyø ñeïp trai.

Ngaøy thöù hai: Thuyeàn tröôûng ñaõ toû tình, doïa seõ laøm ñaém con taøu neáu mình töø choái.

Ngaøy thöù ba: AÊn toái vôùi “moái ñe doïa” con taøu.

Ngaøy thöù tö: Suoát ñeâm qua, mình ñaõ cöùu con taøu cuøng 1.300 haønh khaùch.

Moät coâ gaùi xinh ñeïp nhaän phoøng trong khaùch saïn. Vöøa thay xong quaàn aùo thì ngöôøi phuïc vuï ñaåy cöûa, ñöa böõa ñieåm taâm vaøo phoøng: – Ñaùng leõ anh neân goõ cöûa! Neáu nhö toâi chöa thay xong quaàn aùo thì raát dôû!

– Xin coâ an taâm! Thaáy coâ thay xong toâi môùi vaøo ñaáy.

34

C

aùc nhaø nghieân cöùu tin raèng vaán ñeà töông töï ñang xaûy ra trong caùc voøi nöôùc ôû caùc hoä gia ñình treân toaøn quoác. Laøm sao ñeå haïn cheá ruûi ro?

Caùc nhaø nghieân cöùu töø Ñaïi hoïc Macquarie ñaõ phaùt hieän ñoàng vaø chì trong caùc maãu nöôùc naùy trong gia ñình ôû nhieàu nôi treân khaép tieåu bang New South Wales - vaø trong moät soá tröôøng hôïp, möùc ñoä nhieãm ñoäc vöôït quaù giôùi haïn chaáp nhaän ñöôïc trong Höôùng daãn Nöôùc Uoáng UÙcAustralian Drinking Water Guidelinesdo Hoäi ñoàng Nghieân cöùu Y khoa vaø Söùc khoûe Quoác gia UÙc quy ñònh.

Caùch ñaây hai naêm, naêm 2014, caùc nhaø nghieân cöùu ñaõ keâu goïi söï hoã trôï tình nguyeän töø coäng ñoàng ñeå thu thaäp caùc maãu nöôùc maùy trong gia ñình. Vaø keát quaû nghieân cöùu vöøa ñöôïc coâng boá treân Environmental Researchtuaàn naøy.

Vaán ñeà naèm ôû voøi nöôùc, khoâng phaûi ôû nguoàn nöôùc “Nguoàn nöôùc toát. Vaán ñeà laø nöôùc maùy ôû trong nhaø”, ñoàng taùc giaû nghieân cöùu Giaùo sö Mark Taylor noùi.

“Chuùng toâi ñaõ nhaän bieát nöôùc maùy trong nhaø coù theå voâ tình bò nhieãm ñoäc chì khi ñi qua nhöõng ñöôøng oáng coù söû duïng caùc phuï kieän baèng ñoàng, vaäy neân ñeå bieát chính xaùc, chuùng toâi muoán tìm hieåu möùc ñoä nhieãm chì cuûa nöôùc maùy trong caùc hoä gia ñình nhö theá naøo.”

Caùc maãu nöôùc maùy ñöôïc thu thaäp sau giai ñoaïn trì treä khoaûng 9 tieáng ñoàng hoà, gioáng nhö doøng nöôùc ñaàu tieân chaûy ra töø voøi trong nhaø beáp vaøo buoåi saùng, sau moät ñeâm daøi naèm yeân trong voøi nöôùc.

“Caùc keát quaû cho thaáy noàng ñoä cuûa chì vaø ñoàng trong nöôùc uoáng khaù ñaùng keå, nöôùc maùy ñi töø voøi nöôùc trong nhaø beáp, roài ñi vaøo ly caø pheâ hay traø buoåi

saùng, hay vaøo bình söõa boät treû em”, taùc giaû chính cuûa nghieân cöùu, Tieán só Paul Harvey noùi.

Nhoùm nghieân cöùu ñaõ kieåm nghieäm 212 maãu nöôùc ‘ñaàu ngaøy’ nhö vaäy, vaø tìm thaáy ñoàng trong gaàn nhö taát caû caùc maãu ñoù, coøn chì hieän dieän trong nöôùc töø 56% soá hoä gia ñình tham gia cuoäc nghieân cöùu.

Khoù maø bieát ñöôïc lieäu caùc ñöôøng oáng daãn nöôùc trong nhaø coù khieán nöôùc nhieãm ñoäc ñoàng vaø chì hay khoâng (Pixabay / SBS Vietnamese) Nöôùc nhieãm ñoäc chì – khaû naêng laø chuyeän toaøn quoác Theo Australian Drinking Water Guidelines, nöôùc uoáng khoâng ñöôïc chöùa quaù 10 microgram chì moãi lít - nhöng ñeán 8% cuûa caùc maãu nöôùc nhieãm ñoäc chì ôû NSW chöùa haøm löôïng cao hôn quy ñònh naøy.

“Caùc maãu nöôùc coù noàng ñoä chì cao nhaát maø toâi thu thaäp ñöôïc trong nghieân cöùu naøy laø 89 microgram chì trong moãi lít”, oâng Harvey noùi.

“Keát quaû cuûa nghieân cöùu naøy chöùng minh raèng, beân caïnh caùc nguoàn nguy cô khaùc coù theå gaây nhieãm ñoäc cho caùc hoä gia ñình, phaùt hieän ra ñeán 2.84% chì trong caùc vaät lieäu duøng trong ñöôøng oáng daãn nöôùc ñang goùp phaàn laøm oâ nhieãm nguoàn nöôùc uoáng cuûa gia ñình.”

Caùc nhaø nghieân cöùu tin raèng, töø keát quaû cuûa hoï, coù theå döï baùo tình traïng nöôùc maùy nhieãm ñoäc chì trong caùc hoä gia ñình treân toaøn quoác – vaø ñieàu ñoù gaây ra quan ngaïi ñaùng keå cho söùc khoûe cuûa ngöôøi daân

UÙc.

“8% nghe khoâng coù veû laø moät con soá lôùn, nhöng neáu ñoù laø 8% daân soá UÙc thì chuùng ta ñang noùi veà raát nhieàu ngöôøi”, Tieán só Harvey noùi.

Nhöõng quan ngaïi cho söùc khoûe Nhöõng nguy hieåm cô theå con ngöôøi phaûi gaùnh chòu khi bò phôi nhieãm ñoäc chì khoâng phaûi chuyeän môùi meû hay xa laï, vaø moät khi ñaõ nhieãm ñoäc seõ khoâng theå quay laïi. Theo Hoäi ñoàng Nghieân cöùu Y khoa vaø Söùc khoûe Quoác gia UÙc, treû sô sinh, treû em, vaø phuï nöõ mang thai laø ba ñoái töôïng gaëp ruûi ro cao nhaát.

Khi uoáng nhaàm nöôùc coù haøm löôïng chì cao trong thôøi gian daøi, chì tích luõy trong cô theå, gaây toån haïi cho söï phaùt trieån naõo boä cuûa treû em, ngay caû khi caùc em khoâng coù daáu hieäu nhieãm ñoäc chì roõ raøng.

Nhieãm ñoäc ñoàng coù veû ít nghieâm troïng hôn, nhöng tình traïng nhieãm ñoäc keùo daøi coù theå daãn ñeán toån thöông gan.

“Muïc ñích ôû ñaây khoâng phaûi laø taïo ra söï sôï haõi trong ñaàu ngöôøi ta hay noùi vôùi moïi ngöôøi haõy ngöøng uoáng nöôùc maùy.

Chuùng toâi muoán moïi ngöôøi phaûi thaän troïng, vaø nhaän thöùc ñöôïc raèng nhöõng chaát ñoäc naøy coù theå coù trong nöôùc maùy”, oâng Harvey giaûi thích.

Traû lôøi phoûng vaán cuûaSBS Scienceveà keát quaû nghieân cöùu naøy, moät phaùt ngoân

35 Nhoùm taùc giaû cuûa nghieân cöùu naøy cuõng khuyeân ngöôøi tieâu duøng naøo ñang lo laéng coù theå lieân laïc vôùi coâng ty cung caáp nöôùc cuûa hoï hoaëc hoäi ñoàng thaønh phoá ñòa phöông ñeå xem coù theå kieåm nghieäm nöôùc ôû caáp hoä gia ñình coù saün trong khu vöïc.

Neáu chì ñöôïc xaùc nhaän laø moät vaán ñeà, thay ñoåi sang voøi nöôùc khoâng chì coù theå laø moät böôùc caàn thieát – taát nhieân, seõ toán keùm nhieàu hôn.

“Neáu quyù vò coù ñuû khaû naêng taøi chaùnh, haõy thay caùc voøi nöôùc trong nhaø – hoaëc ít nhaát laø caùc voøi nöôùc maø baïn uoáng nöôùc maùy töø ñoù.

“Chuùng ta bieát ñoù laø moät vaán ñeà, chuùng ta bieát chì khoâng toát cho söùc khoûe, vaäy taïi sao chuùng ta khoâng ngaên chaën vieäc ñoù xaûy ra?” Giaùo sö Taylor noùi. [ ]

Moät nghieân cöùu môùi ñaõ chæ ra raèng moät soá ngöôøi UÙc coù theå ñang gaëp nguy hieåm nhieãm ñoäc chì trong nöôùc, töø caùc voøi nöôùc trong nhaø beáp. nhaân cuûa Boä Y teá NSW cho bieát “hieän töôïng ñoàng vaø chì phaân huûy töø caùc ñöôøng oáng daãn nöôùc vaøo nöôùc uoáng ñaõ ñöôïc nhaän bieát töø sôùm vaø ñöôïc ñeà caäp trong caùc tôø thoâng tin veà caùc hôïp chaát naøy trong Höôùng daãn Nöôùc Uoáng UÙc”.

Vaán ñeà naèm ôû voøi nöôùc, khoâng phaûi ôû nguoàn nöôùc (Pixabay / SBS Vietnamese) Laøm gì ñeå traùnh uoáng nhaàm nöôùc maùy nhieãm ñoäc chì?

Theo Nhöõng Khuyeán nghò veà Nöôùc Uoáng cuûa Boä Y teá NSW, neáu khoaûng caùch giöõa hai laàn môû voøi nöôùc laø moät thôøi gian daøi, haõy ñeå nöôùc chaûy qua caùc ñöôøng oáng ra khoûi voøi trong 2 ñeán 3 phuùt, vaø söû duïng nöôùc naøy cho caùc muïc ñích khaùc nhö töôùi caây.

“Maëc duø vaäy, sau giao thöùc quy ñònh naøy, moät soá caùc maãu nöôùc vaãn chöùa haøm löôïng ñoàng vaø chì ñaùng keå”, caùc nhaø nghieân cöùu töø Ñaïi hoïc Macquarie vieát.

Laáy nöôùc trong caùc boàn chöùa nöôùc möa seõ gaëp nguy cô cao nhieãm ñoäc ñoàng vaø chì cao hôn, vaø Boä Y teá NSW khuyeân ngöôøi tieâu duøng haõy quaûn lyù vaø chaêm soùc caùc boàn nöôùc nhaø mình ñuùng caùch ñeå traùnh nhöõng ruûi ro naøy.

Khoù maø bieát ñöôïc lieäu caùc ñöôøng oáng daãn nöôùc trong nhaø coù khieán nöôùc nhieãm ñoäc ñoàng vaø chì hay khoâng, caùc nhaø nghieân cöùu khuyeân ngöôøi tieâu duøng phaûi thaän troïng - ñaëc bieät laø neáu gia ñình coù treû nhoû. “Ñeå giaûm thieåu ruûi ro, quyù vò coù theå tìm mua vaø gaén moät boä loïc nöôùc hieäu quaû trong vieäc loaïi boû kim loaïi naëng, ví duï nhö vaäy”, oâng Harvey cho bieát.

Toâi cuõng khoâng traû lôøi ñöôïc Baø hieä u tröôû n g tröôø n g tieå u hoï c gheù vaø o lôù p cuû a giaù o vieâ n lôù p ba môù i daï y xem laà n ñaà u tieâ n coâ ñieà u khieå n lôù p ra sao.

– Em hoïc sinh ngoài ôû ñaàu baøn kia ñuùng ra phaûi hoïc lôùp hai, nhöng naên næ hoïc lôùp naøy vaø noù raát thoâng minh cho neân toâi khoâng muoán baét noù veà lôùp cuûa noù – Coâ noùi.– Noù khoâng theå thoâng minh tôùi möùc ñoù ñöôïc – Hieäu tröôûng noùi – Coâ thöû hoûi noù moät caâu naøo xem?

Coâ giaùo goïi ñöùa beù leân, hoûi: – Vieäc gì con choù laøm luùc ñöùng ba chaân, coøn con ngöôøi thì ñöùng hai chaân?

– Vieäc baét tay – Ðöùa beù noùi.

– Boá em coù thöù gì maø meï em thích nhaát?

– Tieàn aï!

Baø hieäu tröôûng keùo coâ giaùo ra moät goùc vaø noùi kheõ: – Neân ñöa noù leân lôùp boán.

Maáy caâu hoûi ñoù toâi cuõng khoâng traû lôøi ñöôïc.

36

Great Southern Quarries Pty Ltd - WA WIWO - AUD $3,000,000 Great Southern Quarries Pty Ltd for sale. Working Blue Metal Quarry.It’s time for new ownership, new ideas, new passion.Great Southern Quarries is 225 klms southeast of Perth, in a growing regional area of the great southern. Forecast turnover to 30-62017 $1,600,000.00. Asking price is $3million AUD. All enquires to Wayne Edwards 0428156234 or 08 97971833 (English) Great Southern Quarries Pty Ltd - WA - AUD $3,000,000- Quaëng Kim Loaïi Ñaù Xanh ñang ñöôïc khai thaùc. Great Southern laø moät moû ñaù caùch phía ñoâng nam cuûa thaønh phoá Perth thuû phuû bang Taây UÙc (West Australia) chæ 225 km. Taát caû caùc thaéc maéc cho Wayne Edwards 0428 156 234 hoaëc 08 97971833 (tieáng Anh).

Goïi töø nöôùc ngoaøi +61 vaø boû soá khoâng ñaàu cuûa caùc soá phone, hoaëc eMail: rhino555@westnet.com.au 大南採石場私人有限公司轉讓。工作藍色金屬 採石場。 這是一次新的所有權，新的理念，新的 激情。設備$1545647保險價值。股票$1791250 價值預測營業額30-6-2017$1,600,000.00要價 300萬$澳元所有諮詢韋恩·愛德華茲 0428 156 011116 234 或 08 9797 1833（英文）

Sleep Studio Business for Sale Adelaide Hills SA $49,000 + SAV

Located only 20 minutes from the CBD in the beautiful Adelaide Hills SA, this rapidly expanding suburb - The central hub of shopping to the many surrounding smaller towns is home to this fantastic retail opportunity. Deal direct with the owner, no time wasters please. Genuine and urgent reason for sale, and at only $49,000 + SAV, you will not find an opportunity like this again. Phon / Text: 0438 220 420 (English) Toïa laïc chæ 20 phuùt töø khu vöïc trung taâm ôû Adelaide Hills, ñaây laø khu ngoaïi oâ môû roäng nhanh choùng -trung taâm mua saém vôùi nhieàu thi traán nhoû xung quanh laø nôi coù cô hoäi baùn leû tuyeät vôøi. Giaù thueâ phaûi chaêng vaø ñaûm baûo löïa choïn thueâ daøi haïn. Döôùi 12 thaùng tuoåi vôùi baùn haøng phuø hôïp vaø tieàm naêng chöa ñöôïc khai thaùc. Tröïc tieáp ñaøm phaùn vôùi chuû sôû höu, Phone / nhaén tin 0438 220 420 (tieáng Anh) 011116 在美麗的阿得萊德山，這個迅速擴張的郊區購物 到周圍的許多小城鎮-the中央樞紐是家庭對這個奇 妙的零售機會位於僅20分鐘從中央商務區。真正的 和緊迫的理由出售，並只有 $49,000 + SAV，你不 會找到像這樣的電話再一次的機會/文:. 0438 220 420（英文）

Forever Lucky, Lotteries Business for Sale

Forever Lucky, Lotteries outlet and Convenience Store at shop 6/57-59 Brown Rd, Bonnyrigg NSW 2177. For genuine buyer, please ring Bob on 87861171, or 0414 785 952 (English) Sang baùn Lotteries & Convernience Store - Thöông hieäu Forever Lucky. Cöûa haøng chuyeân baùn xoå soá vaø taïp hoùa tieâu duøng tieän duïng. Toïa laïc taïi soá: 6 / 57-59 Brown Rd, Bonnyrigg NSW 2177. Baùn tröïc tieáp töø chuû nhaân, xin goïi cho Bob: 8786 1171 hoaëc 0414 785 952 (Tieáng Anh) 業務出售，永遠幸運，彩票出口和便利店 在店 6/57-59布朗路，新南威爾士州邦尼里格2177 對於 真正的買家， 請打電話鮑勃 8786 1171，或 0414 785 952（英文） 011116

Bakery & Cafe Business for Sale Flemington VIC $$$ negotiable Vietnamese rolls, pies, sausage rolls, cakes etc, plus 5 confortable bedroom at premise. Near all facilities such as train, tram, school etc. Fully equipped, long lease, good rent. Please call or text Liz 0423 424 778 or 0431 488 940 (English & Vietnamese) Shop chuyeân baùn baùnh mì thòt, baùnh pies, sausage rolls, vaø caùc loaïi baùnh ngoït khaùc. Shop coù 5 phoøng nguû tieän nghi, coù theå söû duïng ôû hay cho thueâ rieâng. Gaàn moïi tieän nghi xe löûa, xe tram v.v.. Trang thieát bò ñaày ñuû. Giaù thaûo luaän.

Phone hay nhaén tin cho Eliz 0423 424 778 or 0431 488 940 (tieángh Anh & Vieät) 越南卷，餡餅，香腸捲和蛋糕等，5舒適的臥 室的前提。 靠近所有設施，如鐵路，電車，學校 等。設備齊全，租賃期長，良好的租金。 請致電 文本Iliz上樓Eliz 0423 424 778或0431 488 940 （English & Vietnamese） 011116

37

Restaurant Business for Sale $90,000 - Milsons Point NSW

Only Café in the street. Established and growing.

ClLebanese Restaurant good profit, high potential, great location, 6days, midday to 930pm phone 9956 7800 and call / text 0476 000 555 Nhaø haøng Lebanese lôïi nhuaän toát, tieàm naêng cao, vò trí tuyeät vôøi, 6 days, töø tröa ñeán nöûa ñeâm. Goïi / nhaén tin 9.30pm 9956 7800 vaø 0476 000 555 黎巴嫩餐廳好利潤，高潛力，優越的地理位 置，6天，中午至930pm電話 9956 7800 和 0476 000 555 011116

Cafe Business for Sale Clyde NSW QUICK SALE - $70,000 neg.

The cafe is located right out the front of a business industrial estate with parking. Open 6 days, the cafe is right next to Clyde Train Station. It comes fully stocked and all equipment is included in the sale.

There is a computerized POS system. - Please call 0474 099 669 for more information.

Naèm ngay ra phía tröôùc cuûa moät khu coâng nghieäp & kinh doanh vôùi baõi ñaäu xe. Môû 6 ngaøy, vò trí ngay beân caïnh ga Clyde.

Trang thieát bò ñaày ñuû khoâng nôï goùp.

Ngoaøi ra treân laàu laø tuû löu tröõ raát goïn gaøng vôùi heä thoáng POS cho maùy vi tính. - Haõy goïi / nhaén tin 0474 099 669 ñeå bieát theâm thoâng tin (tieáng Anh) 咖啡館位於一個商業工業區的前面，停車場。 開放6天，咖啡館就在克萊德火車站旁邊。 它完全 備貨，所有設備都包括在銷售，也在樓上很整潔 的存儲櫃，內置辦公室和辦公桌。 - 有一個電腦化 的POS系統。 - 請致電0474 099 669了解更多信 011116 息。(English)

Restaurant Business for Sale $72,000 Colonnades Shopping Center SA Mystic India - Authentic and modern Indian Cuisine The restaurant is located in a large shopping mall at Colonnades in South Australia. The restaurant has been established for over 10 years. Open 7 days.

Rent is $8000 monthly with all inclusive (electricity & gas). Average weekly takings between ($5500-6000).

Please call 0403 070 922 for more information.

Nhaø haøng naèm trong moät trung taâm mua saém lôùn taïi Colonnades ôû Nam UÙc. Thaønh laäp hôn 10 naêm nay.

Môû cöûa baùn 7 ngaøy.

Baïn coù theå aên taïi choã hay takeaway.

Giaù cho thueâ $8000 haøng thaùng vôùi taát caû bao goàm ñieän vaø khí ñoát. Takings trung bình haøng tuaàn giöõa ($ 5500-6000). Xin vui loøng goïi 0403 070 922 ñeå bieát theâm thoâng tin. 該餐廳位於南澳大利亞 的一個大型購物中心。 成立超過10年。 7天交易。 商業移民機會。 租金 是每月$ 8000，包括所有（電和氣）。 平均每週 收益（$ 5500-6000）。 請致電0403 070 922了 解更多信息。 011116

Popular Portuguese / Spanish Tapas Restaurant Inner West Petersham Sydney 2049 A popular Portuguese / Spanish Tapas restaurant that has been established in the Inner West for over 28 years. Open Monday to Saturday lunch and dinner.

Full kitchen with a new ventillation system set up only last year. Also its a Fully licensed restaurant and cafe.

Average Weekly takings between 9000-10000 with minimal staff. 2 full time and 2 casual on weekends.

Call Al on 0412 099 457 Nhaø haøng Tapas cuûa Boà Ñaøo Nha / Taây Ban Nha raát quen thuoäc ñaõ ñöôïc thaønh laäp taïi Inner West trong hôn 28 naêm. Nhieàu khaùch haøng thöôøng xuyeân vaø trung thaønh ñaõ ñöôïc ñeán hôn 28 naêm. Cuõng laø moät nhaø haøng ñöôïc caáp pheùp röôïu vaø luoân caû quaùn caø pheâ. Thu nhaäp tuaàn trung bình giöõa $9,000-$10,000. Goïi / nhaén tin cho Al 0412 099 457 (Tieáng Anh) 一個流行的葡萄牙/西班牙Tapas餐廳，在內西部 建立了超過28年。營業 時間為周一至週六午餐 和晚餐。許多經常和忠 誠的客戶已經來了超過 28年。2個全日制和2個 休閒週末。致電Al 0412 099 457（英語） 011116

38

B

aøi vieát naøy seõ tö vaán cho quyù thính giaû nhöõng bí quyeát ñeå söûa sang nhaø cöûa mang laïi hieäu quaû, giuùp tieán trình baùn nhaø deã daøng vaø coù giaù cao hôn.

1/ Nhieàu ngöôøi cho raèng vieäc söûa sang caên nhaø tröôùc khi baùn seõ mang laïi hieäu quaû, khieán caên nhaø troâng môùi, khang trang vaø deã baùn hôn. Nhöng neáu khoâng raønh reõ veà vieäc söûa chöõa, hoï coù theå tieâu toán khaù nhieàu chi phí, nhöng vaãn khoâng hieäu quaû. Anh Thaønh Phaïm coù theå cho bieát nhöõng caùch taân trang naøo deã thöïc hieän, chi phí reû nhöng coù theå khieán caên nhaø troâng ñeïp vaø baét maét hôn.

Chuyeân gia xaây döïng: Coøn tuøy thuoäc vaøo caên nhaø cuûa baïn naèm ôû vuøng naøo, neáu ôû nhöõng vuøng ñaét ñoû nhö Sydney city, North Sydney, East Sydney… thì chuùng ta neân möôùn kieán truùc sö leân baûn veõ cho vieäc söûa chöõa noäi thaát vaø saân vöôøn, sau ñoù ñöa cho hai hoaëc ba nhaø thaàu xaây döïng (builder) check giaù roài löïa choïn xem builder naøo coù nhieàu öu ñieåm nhaát ñeå taân trang nhaø laïi tröôùc khi baùn.

Nhöõng vuøng ngoaïi oâ xa thaønh phoá nhö Bankstown, Cabramatta, Blacktown, Campbeltown thì khoâng neân boû quaù nhieàu tieàn voâ ñeå taân trang laïi nhaø tröôùc khi baùn, chæ neân caét coû, doïn vöôøn, lau chuøi nhaø cöûa cho saïch seõ laø ñöôïc vì phaàn ñoâng ngöôøi mua hoï töï söûa chöõa theo yù muoán. Nhö vaäy seõ baùn nhanh hôn vaø khoâng toán tieàn cuõng nhö thôøi gian söûa chöõa.

2/ Chuùng ta neân töï mình söûa chöõa (ví duï töï sôn laïi nhaø), hay laø nhôø thôï xaây döïng chuyeân nghieäp giuùp nhöõng coâng vieäc naøy?

Chuyeân gia xaây döïng: Khoâng neân töï mình söûa chöõa, neân möôùn thôï laøm neáu muoán caên nhaø taêng giaù trò, vì neáu

mình khoâng bieát laøm coù khi chuùng ta coøn laøm maát giaù trò cuûa caên nhaø. Ngöôøi thôï chuyeân nghieäp seõ laøm ñeïp hôn.

Ví duï ngöôøi chuû nhaø khoâng coù chuyeân moân khi sôn söûa laïi caên nhaø coù theå sôn lem luoác, maøu sôn khoâng ñoàng ñeàu laøm cho ngöôøi mua khi ñeán xem , hoï coù caûm giaùc phaûi boû tieàn theâm ñeå söûa laïi vaø ñoâi khi cuõng khoâng bieát laøm laïi nhö theá naøo cho ñeïp.

Sôn laïi nhaø coù theå laø caùch hieäu quaû nhaát ñeå ngoâi nhaø troâng nhö môùi 3/Anh coù theå cho bieát giaù thaønh trung bình cuûa vieäc taân trang caên nhaø, moät soá chi phí cô baûn?

Chuyeân gia xaây döïng: Chi phí doïn vöûa, taân trang moät khu vöôøn nhoû cho nhaø townhouse khoaûng $1000. Vôùi nhöõng khu vöôøn lôùn hôn, tieàn doïn vöôøn, ñoå raùc, tæa toùt caây coái vaø troàng theâm caây môùi coù theå leân ñeán $1200$2000.

Lau chuøi beân ngoaøi (pressure cleaning): chuøi röûa caùc maûng baùm, reâu treân töôøng vaø neàn gaïch, toán khoaûng $300 -$400 cho moät nöûa ngaøy coâng.

Haøng raøo: Perimeter fences $55 to $100 moãi meùt. Coång $600 - $900.

Haøng raøo: Vaønh ñai haøng raøo töø $55 ñeán $100 ñoâ la moãi ñöôøng daây.Coång töø $600 ñeán $900.

Sôn: Beân trong töø $8 ñeán $25 moãi meùt vuoâng. Beân ngoaøi $12 ñeán $60 moãi meùt vuoâng.

Saøn: ñaùnh boùng saøn nhaø $75moãi meùt vuoâng. Thay thaûm môùi $35 ñeán $159 moãi meùt vuoâng.

Coâng loùt gaïch: $ 120 moãi meùt vuoâng, giaù gaïch trung bình $30 moãi meùt vuoâng.

Thay ñoåi lôùn hôn: xaây phoøng taém bathroom hoaëc buoàng taém trong phoøng nguû en suite coù giaù töø 10.000 ñoâ la ñeán 25.000 ñoâ la. Caûi taïo nhaø beáp töø $

39 12,000 ñeán $ 30,000.

4/Ñieàu gì ôû moät ngoâi nhaø coù theå cuoán huùt ngöôøi mua, haáp daãn hoï nhieàu hôn?

Chuyeân gia xaây döïng: Vò trí cuûa caên nhaø (location) naèm ôû khu vöïc naøo, gaàn vôùi tröôøng hoïc/shopping centre/city. Ñòa theá caên nhaø naèm treân cao hay döôùi thaáp so vôùi maët ñöôøng.

Caên nhaø naèm trong khu yeân tónh hay treân truïc loä löu thoâng chính nhieàu xe qua laïi.

Hình thuø mieáng ñaát : vuoâng vöùc theo hình chöõ nhaät hoaëc maët tieàn lôùn bao giôø cuõng coù giaù hôn, deã baùn hôn mieáng ñaát xeùo, hình thang hoaëc hình tam giaùc.

Tröôùc maët tieàn caên nhaø coù nhieàu caây lôùn che khuaát caên nhaø hay crossing lane.

Chaát löôïng caên nhaø: Nhaø gaïch vôùi noäi thaát, phoøng taém, nhaø beáp khang trang seõ coù giaù hôn caên nhaø fibro hoaëc noäi thaát cuõ hö hoûng.

Neáu chæ taân trang cho môùi nhö: sôn, thay thaûm, loùt gaïch, loùt saøn goã, taân trang phoøng taém, laøm tuû aâm, thay ñeøn thì khoâng caàn xin pheùp council 5/ Nhöõng ñieàu caàn löu yù khi muoán söûa sang, taân trang ngoâi nhaø tröôùc khi baùn?

Chuyeân gia xaây döïng: Neân môøi nhaân vieân vaên phoøng moâi giôùi ñòa oác (salesman) ñeán xem nhaø, ñònh giaù nhaø,

Söûa sang nhaø cöûa tröôùc khi baùn coù theå laø con dao hai löôõi. Neáu bieát caùch thöïc hieän vôùi chi phí phaûi chaêng, quyù vò coù theå baùn caên nhaø vôùi giaù cao hôn, ngöôïc laïi, quyù vò coù theå maát moät khoaûn tieàn söûa nhaø lôùn maø tieàn thu veà khoâng theå buø laïi.

tö vaán neân caàn söûa sang nhöõng gì tröôùc khi ñaêng baùn ñeå caên nhaø baùn ñöôïc giaù hôn.

Lieân heä vôùi luaät sö ñeå chuaån bò hôïp ñoàng mua baùn (contract of sale) ñeå göûi cho salesman cuûa vaên phoøng ñòa oác.

6/ Söûa sang vaø taân trang coù caàn xin pheùp council- hoäiñoàng thaønh phoáñòa phöônghay khoâng?

Chuyeân gia xaây döïng: Neáu chæ taân trang cho môùi nhö: sôn, thay thaûm, loùt gaïch, loùt saøn goã, taân trang phoøng taém, laøm tuû aâm, thay ñeøn v.v thì khoâng caàn xin pheùp council.

Neáu côi nôùi, bít cöûa/cöûa soå, theâm hoaëc ñoåi vò trí cöûa/cöûa soå, laøm maùi che, carport, laøm theâm phoøng v.v thì neân xin pheùp council. Neáu khoâng thì seõ raát khoù baùn vì sau naøy neáu nhö ngöôøi mua muoán möôïn tieàn nhaø baêng thì nhaø baêng coù theå tö choái cho möôïn tieàn vì lí do caên nhaø côi nôùi hoaëc söûa chöõa baát hôïp phaùp. Neáu coù baùn ñöôïc cuõng maát giaù. [ ]

ÔÛ 1 beänh vieän, coù 1 ñöùa treû môùi sinh ra. Noù laø thaàn ñoàng vì bieát noùi chuyeän, moïi ngöôøi xuùm quanh giöôøng cuûa 2 maù con.

Baùc só hoûi ñöùa beù: - Chaùu coù bieát baùc laø ai khoâng? Ñöùa beù traû lôøi: - Bieát aï. Chaùu caûm ôn baùc só ñaõ chaêm soùc maù con chaùu!

Cöù theá moïi ngöôøi hoûi thaêm vaø ñöùa beù traû lôøi laøm ai cuõng thích thuù. Ñeán löôït cha ñöùa beù hoûi: - Cuïc cöng, coù bieát ta laø ai khoâng? Ñöùa beù ngoaéc oâng boá laïi gaàn vaø laáy ngoùn tay aán nheï vaøo traùn oâng ta roâi hoûi: - OÂng coù ñau khoâng?

Khoâng! Ñöùa beù aán maïnh daàn, maïnh daàn ñeán khi oâng boá la to: - Ñau! Ñöùa beù luùc naøy môùi noùi: - Tui chæ môùi aán theá naøy maø oâng ñaõ keâu ñau. Luùc tröôùc tui coøn ôû trong buïng maù tui, ñeâm naøo oâng cuõng Ñaâm vaøo traùn tui laøm sao tui chòu noåi!

40

C

où nhieàu daïng visa baûo laõnh cha meï sang UÙc, nhöng haàu heát ñeàu khaù ñaét tieàn hoaëc thôøi gian ñôïi laâu. Ñaây laø daïng visa hôïp tuùi tieàn nhaát khoaûng $6,000 cho ñöông ñôn vaø $2,000 cho baïn ñôøi phuï thuoäc. Do soá löôïng caáp giôùi haïn neân danh saùch ñôïi thöôøng raát daøi, khoaûng 30 naêm. Ñeå hoäi ñuû ñieàu kieän cho visa naøy, cha hoaëc meï phaûi coù ngöôøi baûo laõnh, coù ñuû söùc khoeû, khoâng vi phaïm phaùp luaät, vaø coù ít nhaát moät nöûa soá ngöôøi con hieän ñang soáng taïi UÙc.

Contributory visa (Chieáu khaùn ñoùng goùp) Loaïi visa naøy ñöôïc giaûi quyeát nhanh hôn (döôùi 2 naêm), nhöng ñaét tieàn hôn. Ñeå coù ñöôïc visa thöôøng truù, toång chi phí phaûi boû ra thöôøng khoaûng $50,000.

Yeâu caàu töông töï nhö non-contributory visa, coäng theâm ngöôøi con ñöùng ra baûo laõnh phaûi höùa seõ ñöùng ra hoã trôï taøi chính cho cha meï khi caàn thieát.

Coù boán subclass laø143,173,864vaø884.

8 ñieàu caàn bieát veà visa baûo laõnh cha meï taïm truù daøi haïn môùi Trong Ngaân saùch 2017, chính phuû chính thöùc nhaéc ñeán vieäc seõ aùp duïng visa baûo laõnh cha meï taïm truù môùi töø thaùng 11/2017. Nhieàu coäng ñoàng di daân, trong ñoù coù ngöôøi Vieät, toû ra thaát voïng tröôùc loaïi visa môùi naøy.

Visa daønh cho cha meï trong ñoä tuoåi lao ñoäng Neáu cha meï di daân vaãn coøn trong ñoä tuoåi lao ñoäng, hoï coù theå xin visa taïm truù 173 hoaëc 884. Vôùi chi phí khoaûng $20,000-32,000, visa naøy cho pheùp hoï laøm vieäc taïi UÙc trong voøng 2 naêm vaø ñöôïc söû duïng Medicare. Sau ñoù, hoï coù theå chuyeån sang visa thöôøng truù 143 vôùi chi phí theâm laø $20,000.

Visa du lòch Vôùi caùc cha meï khoâng coù ít nhaát moät nöûa soá ngöôøi con taïi UÙc, löïa choïn chính cuûa hoï laø visa du lòch 600.

Visa naøy cho pheùp hoï ôû laïi UÙc trong voøng 1 naêm vaø toán $1,000. Nhöng sau khi heát haïn, hoï phaûi trôû veà nöôùc trong voøng ít nhaát 6 thaùng tröôùc khi noäp ñôn xin visa môùi.

Hoûi ñaùp: Baûo laõnh cha meï vôùi visa UÙc môùi coù caàn ñoùng tieàn theá chaân?

Khoâng theå chôø ñôïi ñeán 30 naêm vaø cuõng khoâng coù $50 ngaøn ñoâla ñeå baûo laõnh cha meï qua UÙc ñònh cö, visa UÙc môùi cho pheùp phuï huynh cuûa di daân ôû UÙc 5 naêm moãi laàn ñöôïc caáp visa, coù theå laø giaûi phaùp!

Hoûi ñaùp: Muoán baûo laõnh cha meï vôùi visa UÙc môùi caàn ñieàu kieän gì?

Visa UÙc môùi cho pheùp cha meï cuûa di daân soáng ôû UÙc 5 naêm maø chính phuû höùa heïn seõ aùp duïng thaùng Baûy 2017 coù theå laø löïa choïn maø nhieàu ngöôøi chôø ñôïi töø laâu.

Döï luaät veà visa baûo laõnh cha meï môùi Chính phuû UÙc ñang ñeà xuaát moät loaïi visa taïm truù môùi daønh cho cha meï di daân vôùi thôøi haïn 10 naêm vaø chi phí laø $20,000. Ngoaøi ra, ngöôøi baûo laõnh phaûi chi traû tieàn baûo hieåm tö nhaân vaø chòu traùch nhieäm veà taøi chính cho cha meï cuûa mình.

Cha meï di daân seõ phaûi rôøi UÙc sau 10 naêm maø khoâng ñöôïc pheùp xin thöôøng truù.

Neáu ñöôïc quoác hoäi thoâng qua, visa naøy seõ ñöôïc aùp duïng vaøo cuoái naêm nay. []

Sau khi oån ñònh cuoäc soáng môùi taïi UÙc, nhieàu di daân muoán baûo laõnh cha meï sang ñoaøn tuï, nhaát laø khi coù treû nhoû trong nhaø. Vaäy nhöõng löïa choïn cuûa hoï laø gì?

T

heo ABC, cô quan giaùm saùt vaán ñeà tieâu thuï ñaõ chieán thaéng trong moät vuï kieän ba coâng ty thuoác laù ñieän töû, theoñoùtoøa aùn phaùn quyeát 3 nhaø baùn leû naøy ñaõ ñaùnh löøa khaùch haøng veà chaát ñoäc coù trong saûn phaåm cuûa hoï.

Toøa aùn Lieân bang ñaõ phaùt hieän caùc coâng ty baùn thuoác laù ñieän töû tröïc tuyeán Joystick, Social-Lites vaø ‘Elusion’ ñeàu laøm thuoác laù töø nguyeân lieäu coù chöùa chaát gaây ung thö vaø chaát ñoäc haïi, maëc duø quaûng caùo caùc saûn phaåm naøy hoaøn toaøn an toaøn.

Hai giaùm ñoác quaûn lyù vaø ñieàu haønh cuûa coâng tyñaõ bò buoäc phaûi traû tieàn phaït töø 10.000 ñoâ la ñeán 50.000 ñoâ la, toång coäng laø 175.000 ñoâ la. Ñaây laø laàn ñaàu tieân moät cô quan höõu traùch treân theá giôùi ñaõ thaønh coâng trong vieäc coù caùc haønh ñoäng ñeå ngaên chaën caùc tuyeân boá giaû maïo vaø gaây nhaàm laãn cho ngöôøi tieâu thuï veà chaát gaây ung thö trong thuoác laù ñieän töû.

“Ngöôøi tieâu thuïñaõ tin raèng nhöõng loaïi thuoác laù naøy khoâng heà chöùa chaát ñoäc haïi hay baát cöù thöù gì nguy hieåm cho söùc khoûe cuûa hoï. Theá nhöng kyø thaät nhöõng chaát nhö formaldehyde vaø acrolein ñeàu ñöôïc bieát ñeán nhö laø nhöõng chaát gaây ung thö “, Quyeàn Chuû tòch Cô quan giaùm saùt Caïnh tranh vaø Tieâu thuï UÙc (ACCC),baø Delia Rickard noùi.

“Ngöôøi tieâu thuï ñaõ ñöa vaøo cô theå caùc chaát gaây ung thö vaø caùc hoùa chaát ñoäc haïi coù theå gaây haïi cho söùc khoeû cuûa hoï. Trong khi hoï khoâng ñöôïc thoâng baùo veà söï coù maët cuûa caùc hoùa chaát naøy trong saûn phaåm.”

Baø Rickard noùi raèng ACCC ñaõ göûi thö cho hôn 30 nhaø cung caáp thuoác laù ñeå “nhaéc nhôû hoï veà nghóa vuï tuaân thuû luaät phaùp”. ACCC cho bieát ñaây seõ laø lónh vöïc maø hoï seõ giaùm saùt chaët cheõ.

ACCC ñaõ thöû nghieäm nhieàu loaïi thuoác laù ñieän töû töø caùc thöông hieäu khaùc nhau ñeå tìm ra möùc ñoäc haïi trong saûn phaåm vaø ruùt ra keát luaän: “Joystick, Social-Lites vaø Elusion laø nhöõng saûn phaåm toài teä nhaát trong soá naøy, ñaây laø lyù do taïi sao chuùng toâi ñaõ haønh ñoäng ñeå giaûi quyeát vaán ñeà naøy”, baø Rickard noùi.

“Chuùng toâi ñaõ ñöa thoâng baùo vôùi taát caû caùc nhaø cung caáp thuoác laù ñieän töû raèng khoâng theå chaáp nhaän vieäc löøa doái ngöôøi tieâu thuï, ñöa nhöõng thoâng tin sai leäch veà söùc khoeû vaø thaønh phaàn cuûa nhöõng saûn phaåm naøy.”

Formaldehyde ñöôïc trung taâm Nghieân cöùu Ung thö cuûa Toå chöùc Y teá Theá giôùi phaân loaïi nhö moät chaát gaây ung thö nhoùm 1A, coù nghóa laø nhoùm coù ñuû baèng chöùng cho thaáy ñaây laø chaát gaây ung thö nguy hieåm cho con ngöôøi.

Acetaldehyde ñöôïc phaân loaïi laø chaát gaây ung thö nhoùm 2B bôûi toå chöùc y teá IARC, ñöôïc phaân loaïi trong nhoùm coù khaû naêng gaây ung thö cho ngöôøi.

ACCC ñaõ khôûi kieän Elusion vaø SocialLites ra toøa naêm ngoaùi, vaø ngay sau ñoù laø Joystick, sau khi coâng ty naøy khoâng ñoùng phaït cho caùc sai phaïm cuûa mình.

Social-Lites vaø Elusion ñaõ phaûi hieäu chænh caùc sai soùt trong quaûng caùo treân trang web cuûa hoï.

“Khi söû duïng caùc saûn phaåm thuoác laù ñieän töû cuûa chuùng toâi, quyù vò seõ hít phaûi caùc chaát gaây ung thö vaø caùc chaát ñoäc haïi - bao goàm Acetaldehyde, Acetone, Acrolein vaø Formaldehyde”.

Nhöõng chaát naøy laø chaát gaây ung thö vaø caùc hoùa chaát ñoäc haïi cuõng ñöôïc tìm thaáy trong khoùi thuoác laù.

Sau vuï kieänra Toaø aùn Lieân bang do UÛy ban giaùm saùt Caïnh tranh vaø Tieâu duøng UÙc tieán haønh, toøa ñaõ phaùt hieän ra raèng nhöõng tuyeân boá maø chuùng toâi ñöa leân trang web vaø YouTube laø sai, gaây hieåu nhaàm hoaëc coù yù löøa ñaûo traùi vôùi Luaät Tieâu thuï UÙc.” [ ]

Ba nhaø baùn leû thuoác laù ñieän töû Joystick, Social-Lites vaø Elusion ñaõ bò phaït $175,000 vì caùc quaûng caùo gaây hieåu nhaàm, khieán ngöôøi tieâu duøng tin raèng thaønh phaàn thuoác laù ñieän töû cuûa hoï khoâng heà gaây haïi, maëc duø trong ñoù coù chöùa chaát gaây ung thö.

42

Convenience Store Business for Sale. Burwood NSW $245,000

Ice-cream & Coffee Van Business For Sale $180,000 - Cockburn South Lake WA 6164 A unique and very special business is offered for sale. It is a coffe/icecream van located permanently in Curtin University.The sale price of this business is set at a level that gives the new owner the very realistic and achievable opportunity to recover their outlay and repay the business in a relatively short period. $180000 Please call / text 0423 155 796 (English) Van coffe / icecream Toïa laïc taïi Curtin University kinh doanh caø pheâ treân xe van löu ñoäng. Doanh nghieäp raát raát ña daïng vaø moâi tröôøng thuù vò ñeå laøm vieäc. Khaùch haøng raát ñoâng, coâng vieäc deã daøng chæ caàn 2 ngöôøi thay phieân nhau.

Giaáy pheùp vôùi council raát deã daøng. Sang baùn vôùi öu ñaõi $180,000 - Xin goâi / nhaén tin 0423155796 (Tieáng Anh)

A convenience store in a busy corner right in traffic light u can see it from any direction in BURWOOD ROAD BURWOOD. The rent $1650 per week with 8 years lease 4 yrs plus 4 yrs option - Weekly Sale $18000 - Cost of good $12.000 - Gross profit $6.000 Rent $1650 - Wage $1200 - Electricity $120 - Rubbish removal $40 - Net profit $2990 - There is no outgoing - If you interested please call / text Ali 0406 215 645 (Enlish) Moät cöûa haøng tieän lôïi ôû goùc ñöôøng baän roän. Yeâu caàu giaù $ 245,000 - Baùn haøng tuaàn $ 18.000 - Chi phí toát $ 12,000 - Lôïi nhuaän goäp $ 6,000 - Thueâ $ 1650 - Tieàn löông $ 1200 - Ñieän $ 120 - loaïi boû raùc $ 40 - Lôïi nhuaän thuaàn $ 2990 - Khoâng coù ñi Neáu baïn quan taâm xin vui loøng goïi / vaên baûn Ali 0406 215 645 (Tieáng Anh)

業務摘要- 凡咖啡/冰淇淋科廷科技大學坐落在咖 啡業務在流動車。企業是非常多樣和有趣的環境中 工作。咖啡是目前的交易和柔和的奶油，可以添加 的飲料或快餐，熱食等菜單......理事會允許容易。 隨著獎勵賣$180,000 - 呼叫/消息0423155796（ 011116 英文）

一個便利店在繁忙的角落在交通燈u可以看到 它從任何方向在BURWOOD ROAD BURWOOD前 面的Westfield購物中心旁邊的公共汽車站.- 工資$ 1200 - 電力$ 120 - 垃圾清除$ 40 - 淨利潤$ 2990 - 有沒有外向 - 如果你有興趣，請致電/文本 - 阿里 0406 215 645（英語） 011116

Hair & Beauty Business For Sale Padstow Sydeny NSW $$$ Negotiable

011116

Established 8 years in Padstow near railway. Parking available. Regular loyal clientele. Good all round salon - Lots of colour work, is 102m2 has 3 basins. 8 cutting stations, computer + printer, 3 beauty rooms inc- 2 beds/ 1pedi chair autoclave, spray tanning machine & tent, 2 wax pots/ magnifying light/ steamer, manicure table, shelving & stock. 2 bathrooms/ 1 includes a shower, courtyard, also includes, shelving/front reception desk, nespresso coffee machine ,microwave, water cooler, bar fridge, washing machine, clothes dryer. clothes line, hood dryer/master machine/hairdryers, 400 litre hot water tank, lounge & ottoman, coffee. Call / text Jo on 0414 556 944 (English) Thaønh laäp ñaõ 8 naêm ôû Padstow gaàn ñöôøng saét. Baõi ñaäu xe coù saün. Khaùch haøng trung thaønh thöôøng xuyeân . Shop laø 102 m2 coù 3 gheá goäi. 8 baøn toùc, maùy tính + maùy in, 3 3 phoøng thaåm myõ, 2 phoøng coù giöôøng, moät pedi spa. maùy haáp, maùy taêm naéng phun thuoäc da 2 chaäu wax, magnifying light / xoâng hôi, baøn laøm moùng tay. 2 phoøng veä sinh / 1 bao goàm moät voøi hoa sen, courtyard, cuõng bao goàm, keä quaày ôû leâ$ taân vaø maùy caø pheâ , loø vi soùng, maùy nöôùc laïnhr, bar, tuû laïnh, maùy giaët, quaàn aùo dryer, daây phôi quaàn aùo, maùy saáy hood, maùy saáy toùc, bình nöôùc noùng 400 lít , phoøng khaùch vaø caùc thieát bò duøng cho caø pheâ. Goïi / Text Jo vaøo 0414 556 944 (Tieáng Anh) 在鐵路附近在Padstow成立了8年。 停車場。 定期忠誠的客戶。 好的全輪沙龍 - 大量的顏色工作，是102平方米有3個盆地。 8切割 台，電腦+打印機，3美容室Inc- 2床/ 1 pedi 椅子高壓滅菌器，噴霧 鞣製機和帳篷，2蠟燭/放大鏡/蒸鍋，修指甲台，貨架和庫存. 2浴室/ 1包括淋浴，庭院，還包括架子/前台接待台，咖啡機，微波爐，水冷 卻器，酒吧冰箱，洗衣機，衣服烘乾機。衣帽架，吹風機， 熱水箱， 休息室＆奧斯曼，咖啡。 電話/ Tect Jo on 0414 556 944（英語）

43

Mosman Park WA – Restaurant Business for Sale $250,000 Beautiful restaurant for sale in Mosman Park, WA. Seating capacity 55-60 inside and outside terrace 1012. Fully licensed and fully furnished. Kitchen fully equiped. Long term lease 5 + 5. It is a beautiful place and could make a new operator very happy. Selling price is $250,000 negotiable. Needs to be sold by end of this year. New owner just needs to come in and operate! Please call / text : 0481 055 674 eMail: vicacre@yahoo.com Nhaø haøng ñeïp sang baùn taïi Mosman Park, Wfully Lic. Nhaø beáp ñöôïc trang bò ñaày ñuû.

Tuû laïnh loaïi lôùn cöûa böôùc vaøo. Hôïp ñoàng thueâ choã daøi haïn 5 + 5. . Sang giaù $250.000 thöông löôïng. Xin vui loøng goïi / nhaén tin: 0481 055 674 hoaëc eMail: vicacre@yahoo.com (tieáng Anh) 美麗的餐廳出售Mosman Park，WA。座位數 55-60內外露台10-12。完全授權和齊全。廚房設 備齊全。在冰箱裡獨立散步，在冰箱裡散步。售價 為$ 250,000可議價。需要在今年年底前銷售。新 的所有者只需要進來和操作！請致電/ text：0481 055 674電子郵件：vicacre@yahoo.com 011116

Food Court Shopping Centre Macarthur Square Campbelltown South West Of Sydney Price: $275,000 Very Busy shop, well established 2005. Selling gourmet sandwiches, salads, yoghurt, fruit salads juices, premade meals, wraps and coffee. Two pos system. Security camera system all equipment owned.

Lots of potential in this business. Price: $275,000.

Owner will consider all serious offers. Please contact Bill for more information on 0419 330 099 (English) Cöûa haøng raát baän roän, ñöôïc thaønh laäp naêm 2005.

Baùnh mì xaø laùch, söõa chua, traùi caây, salad traùi caây, caø pheâ. Heä thoáng hai pos. camera an ninh heä thoáng taát caû caùc thieát bò thuoäc sôû höõu. Giaù bao goàm haøng toàn vaø taát caû thieát bò. Giaù sang: $ 275.000.

Chuû ñaàu tö seõ xem xeùt taát caû nhöõng ñeà nghieâm troïng.

Haõy lieân heä vôùi Bill ñeå bieát theâm thoâng tin veà 0419 330 099 (Tieáng Anh) 非常繁忙的商店，成熟的2005年。賣美食三明 治，沙拉，酸奶，水果沙拉果汁，預製餐，包裝和 咖啡。兩個pos系統。所有設備的安全攝像系統。 - 價格：275,000美元。業主將考慮所有嚴重的優 惠。請聯繫Bill獲取更多信息0419 330 099（英 語） 011116

Fully Lic. Cafe Restaurant

O’halloran Hill, SA - Pizza Shop for Sale Price: $185,000

Beautiful Cafe with unique features and a long lease. Full Liquor license. Reverse cycle air conditioning. A minute walk from Chatswood train station.

Across the street from the taxi rank. Spacious, clean with a refreshing lush front lawn. Two toilets inside the cafe. $50 WIWO . Please call / text Danilo 0477 332 270 (English) Cafe trang trí ñeïp vôùi caùc tính naêng ñoäc ñaùo vaø moät hôïp ñoàng thueâ laâu daøi. giaáy pheùp baùn röôïu. Ñieàu hoøa ñoåi chieàu noùng laïnh. Moät phuùt ñi boä töø nhaø ga xe löûa Chatswood. Ñoái dieän beán taxi. Sang $50,000 kieåu walk in walk out (chi tính trò giaù thieát bò khoâng tính tieàm naêng khaùch ñang coù). Xin vui loøng goïi / nhaén tin Danilo 0477 332 270 (Tieáng Anh)

Pizza shop in southern suburbs in Adelaide for sale. This business is very well established selling an extensive range of traditional and gourmet pizzas, BBQ ribs, some pastas, wedges, garlic breads and drinks. Price: $185,000 plus stock at value. Owner will consider serious offers by appointment and viewing, please call Sam at 0400-616-785 for more information. (English) Cöûa haøng Pizza ôû ngoaïi oâ phía Nam taïi Adelaide .

Kinh doanh baùn moät loaït caùc loaïi pizza truyeàn thoáng vaø xöông söôøn BBQ, moät soá mì, nem, baùnh mì toûi vaø ñoà uoáng. Luoân xe phuïc vuï giao haøng. Sang giaù $185.000 coäng haøng toàn theo giaù trò. Môøi heïn vaø xem, xin vui loøng goïi Sam taïi 0400-616-785 ñeå bieát theâm thoâng tin. (tieáng Anh)

Chatswood Sydeny NSW $50,000 negotiable

美麗的咖啡廳與獨特的功能和長期租賃。 全 酒許可證。 逆循環空調。從Chatswood火車站步 行一分鐘。 在街上從出租車排名。 適合派對和功 能服務於咖啡館周圍的多個住宅高層和企業。 靈 活的時間。 咖啡館內的兩個廁所。 走在走出去。 $50,000 請致電Danilo 0477 332 270（英語） 011116

O’halloran Hill，SA - 比薩店出售價格：$ 185,000. 比薩店在南郊的阿德萊德出售。這項業 務非常成熟，銷售廣泛的傳統和美食比薩餅，燒烤 肋骨，一些麵食，楔子，蒜蓉麵包和飲料。業主將 通過預約和觀看，考慮認真的提議，請致電山姆 0400-616-785獲取更多信息。 （英語）

44

T

heo keát quaû NAPLAN vaø caùc nghieân cöùu khaùc, nhöõng ñöa treû ñöôïc giaùo duïc taïi nhaø coù keát quaû vöôït troäi hôn caùc baïn ñoàng trang löùa ôû moïi moân hoïc, vaø soá löôïng nhöõng phuï huynh UÙc cho con ñöôïc hoïc taïi nhaø ñang taêng leân.

Tieán syõ Rebecca English, thuoäc khoa giaùo duïc ñaïi hoïc Kyõ thuaät Queensland, ñaõ töøng raát ngaïc nhieân vôùi keát quaû naøy “Toâi ñaõ laø giaùo vieân 20 naêm, toâi vaãn cho raèng giaùo vieân thì taát nhieân phaûi bieát caùch giaùo duïc hôn laø phuï huynh.”

Theá nhöng ñieàu baø phaùt hieän ra laø nhieàu phuï huynh laïi laøm raát toát vai troø giaûng daïy con caùi hoï ôû nhaø. Theo baø, ñoù laø vì phuï huynh coù theå giaûng daïy theo ñuùng nhu caàu vaø khaû naêng cuûa töøng em.

“Giaùo duïc chính maïch coù haïn cheá trong vieäc daïy caùi gì vaø khi naøo thì ñöôïc daïy, trong khi ôû nhaø, moïi noäi dung ñeàu ñöôïc thieát keá cho caù nhaân vaø ñöôïc daïy ñuùng thôøi ñieåm ngay khi ñöùa treû caàn,” Pi, 10 tuoåi, laø moät trong soá khoaûng 25,000 ñeán 55,000 treû em ôû UÙc ñang hoïc theo phöông phaùp homeschooling, nghóa laø giaùo duïc taïi nhaø. Cha meï cuûa Pi ñaõ quyeát ñònh ñöa em ra khoûi heä thoáng tröôøng hoïc chính quy khi em môùi chæ ñang ôû tuoåi maãu giaùo.

“Giaùo duïc chính maïch coù haïn cheá trong vieäc daïy caùi gì vaø khi naøo thì ñöôïc daïy, trong khi ôû nhaø, moïi noäi dung ñeàu ñöôïc thieát keá cho caù nhaân vaø ñöôïc daïy ñuùng thôøi ñieåm ngay khi ñöùa

Giaùo duïc taïi nhaø – homeschooling – ñang trôû thaønh moät xu höôùng môùi vaø ngaøy caøng coù nhieàu gia ñình theo ñuoåi xu höôùng naøy khi keát quaû NAPLAN cho thaáy caùc treû hoïc taïi nhaø thöôøng coù keát quaû vöôït troäi. treû caàn,” meï cuûa Pi, baø Myfanwy noùi.

Moät trong nhöõng lyù do maø baø Myfawny quyeát ñònh khoâng cho Pi ñeán tröôøng, laø caùc giaùo vieân thöôøng khoâng ñöôïc phuï huynh hoaëc caùc hoïc sinh toân troïng, daãn tôùi tình traïng loän xoän trong lôùp hoïc vaø giaùo vieân roát cuoäc chæ coù theå ñeå hoïc sinh cheùp taát caû nhöõng gì treân baûng bôûi khoâng theå laøm ñöôïc gì khaùc.

Cha vaø meï cuûa Pi, Myfanwy vaø Daniel, laø nhöõng giaùo vieân thôøi vuï taïi caùc tröôøng hoïc chính quy. Hoï thieát keá thôøi khoùa bieåu cuûa Pi cho pheùp coâ beù

coù thôøi gian chôi nhöõng troø chôi ngoaøi trôøi, hoaëc hoïc, vôùi em trai.

“Chuùng toâi luoân coá gaéng hoaøn thaønh chöông trình hoïc chính thöùc vaøo buoåi saùng tröôùc böõa tröa, ñeå coâ beù coù nhieàu thôøi gian vaøo buoåi chieàu laøm nhöõng gì tuøy thích.”

Pi noùi coâ beù muoán sau naøy trôû thaønh nhaø khaûo coå.

“Con ñaõ quyeát ñònh laø seõ thi NAPLAN vì con muoán bieát mình ñang ôû ñaâu so vôùi caùc baïn ñi hoïc ôû tröôøng,” Pi noùi.

Keát quaû raát aán töôïng cuûa Pi hoaøn

45 toaøn truøng khôùp vôùi moät nghieân cöùu ñöôïc coâng boá bôûi Quoác hoäi tieåu bang NSW. Nghieân cöùu naøy veà giaùo duïc taïi nhaø naêm 2014, cho thaáy nhöõng treû em hoïc taïi nhaø coù keát quaû toát hôn ñaùng chuù yù ôû moïi lónh vöïc cuûa kyø thi NAPLAN, so vôùi nhöõng ñöùa treû ñi hoïc ôû tröôøng hoïc chính maïch.

Theo Tieán syõ Rebecca English, caùc tröôøng thuoäc nhoùm Ivy Leagues (Hoa Kyø) thích nhöõng treû em ñöôïc giaùo duïc taïi nhaø hôn laø treû em hoïc ôû tröôøng chính maïch.

Ivy Leagues goàm 8 tröôøng ñaïi hoïc danh tieáng cuûa Hoa Kyø Ñaïi hoïc Brown, Ñaïi hoïc Columbia, Ñaïi hoïc Cornell, Ñaïi hoïc Dartmouth, Ñaïi hoïc Harvard, vaø Ñaïi hoïc Pensylvania.

Nhöng keát quaû kyø thi thi

khoâng phaûi laø taát caû nhöõng gì maø cha meï cuûa Pi mong muoán. Quyeát ñònh ñeå con hoïc ôû nhaø nghóa laø phaûi saép xeáp laïi moät cuoäc soáng gaàn guõi gia ñình vaø daønh nhieàu thôøi gian hôn cho hai ñöùa con cuûa hoï.

“Raát nhieàu ñoàng nghieäp toâi töøng laøm vieäc ñeàu phaûi laøm vieäc töø sôùm khi con caùi chöa daäy vaø trôû veà nhaø khi nhöõng ñöùa treû ñaõ ñi nguû,” cha cuûa Pi, Daniel, töøng laøm ôû lónh vöïc taøi chính, noùi.

“Chuùng toâi ñaõ phaûi hi sinh raát nhieàu, boû qua nhöõng tieâu chuaån veà moät cuoäc soáng tieän nghi, boû qua nhöõng yù nghó phaûi kieám thaät nhieàu tieàn, chuùng toâi phaûi daønh thôøi gian nhieàu hôn cho gia ñình.”

Giaùo duïc taïi nhaø thöôøng bò cho laø töôùc ñi cô hoäi ñöôïc hoøa nhaäp xaõ hoäi cuûa boïn treû neáu nhö ñöôïc ôû trong moät moâi tröôøng coù nhieàu hoïc sinh. Tuy nhieân, keát luaän nhöõng ñöùa treû hoïc taøi nhaø seõ phaûi khoù khaên trong vieäc taïo döïng moái quan heä ngoaøi gia ñình cho ñeán nay vaãn chöa ñöôïc chöùng minh.

“Con khoâng thích ñeán tröôøng. Con caûm thaáy moïi thöù ñôn ñieäu vaø nhaøm chaùn, vaø nhaø veä sinh thì raát teä,” Louis, 11 tuoåi, hieän ñang hoïc ôû nhaø vôùi meï.

Louis, moät caäu beù bò töï kyû, laø moät trong nhieàu ñöùa treû thuoäc veà moät nhoùm ñöôïc goïi laø giaùo duïc taïi nhaø khoâng

chuû ñích.

Nhoùm treû naøy laø nhöõng treû coù nhu caàu ñaëc bieät hoaëc nhöõng treû bò baét naït ôû tröôøng, vaø cha meï khoâng haøi loøng vôùi heä thoáng nhaø tröôøng khoâng ñuû khaû naêng chaêm lo cho con caùi hoï.

Vaø moät nhaùnh raát thuù vò cuûa giaùo duïc taïi nhaø ñoù laø giaùo duïc töï do (Un-schoolers).

Nhöõng ngöôøi theo tröôøng phaùi naøy tin vaøo caùch giaùo duïc treû em khoâng theo moät giaùo trình naøo, cho treû ñöôïc choïn thay vì aùp ñaët moät heä thoáng giaùo duïc leân quan ñieåm caù nhaân cuûa treû.

“Hình thöùc giaùo duïc naøy ñoái vôùi nhieàu ngöôøi coù veû gioáng nhö moät kyø nghæ heø,” baø Shae noùi, moät ngöôøi meï 3 con, töï nhaän mình laø ngöôøi coù tö töôûng côûi môû, khoâng tuaân theo phöông phaùp giaùo duïc naøo vaø baø cuõng ñang daïy con theo caùch ñoù.

“Khoâng coù moät moác giôùi haïn tuoåi taùc, maø chæ döïa treân vieäc ñaùp öùng ñöùa treû ñoù, chuùng quan taâm ñeán ñieàu gì, chuùng hoïc ñöôïc gì, ñoâi khi coù theå caàn tôùi vaøi quyeån saùch ñeå daïy chuùng.”

Tannah, 12 tuoåi, con gaùi baø, döôøng nhö raát noã löïc.

“Toaùn, ñoïc, vieát, taát caû ñeàu coù saün vaø mình chæ caàn hoïc töø nhöõng thöù xung quanh, chaúng haïn khi baïn naáu aên, baïn

seõ hoïc caùch ñong ñeám vaø laøm tính.”

Nhöng cuõng coù ñoâi khi Shae vaø choàng baø, Luke, nghi ngôø veà quyeát ñònh cuûa mình.

“Coù thôøi gian toâi thaáy lo laéng, nhöng qua nhieàu naêm toâi laïi nhaän ra boïn treû hoïc ñöôïc raát nhieàu. Vaø khi chuùng coù traùch nhieäm vôùi vieäc hoïc, chuùng seõ baùm saùt vieäc hoïc vaø thöôøng daønh thôøi gian cho caùc moân chuùng yeâu thích vôùi söï ñaøo saâu tìm hieåu.” [ ]

Taïi Canada, ngöôøi ta toå chöùc moät thi Nhöõng caâu traû lôøi vui nhoän” daønh cho ñaøn oâng. Ban giaùm khaûo chæ ñöa ra duy nhaát moät caâu hoûi chung cho taát caû caùc thí sinh: Tröôùc khi laáy vôï, anh laøm gì?

Coù haøng ngaøn thí sinh tham döï vôùi voâ soá caâu traû lôøi vui nhoän, naøo laø “Toâi laøm chuû gia ñình”, “Toâi tìm vôï”… v.v. Vaø thí sinh ñeán töø Queùbec, ngöôøi ñoaït giaûi nhaát laø ngöôøi coù caâu traû lôøi: - Tröôùc khi laáy vôï toâi laøm baát cöù nhöõng gì toâi thích!

46 lôùn naøy. Khi söû duïng “coû” nhieàu quaù caøng ngaøy noù caøng teo laïi nhö caùi voøng nhoû naøy...

Nghóa laø chuùng ta maát trí khoân vaø töø töø trôû thaønh ngu nhö con dog vaäy v.v vaø v.v...

Quan Toøa khen: Gioûi, lyù luaän coù chieàu saâu, khaù laém...

Roài xoay qua qua coâ baïn gaùi anh Toøa hoûi coâ: Coøn coâ, Coâ giuùp baïn trai cuûa coâ khuyeân ñöôïc bao nhieâu ngöôøi?

Coâ ñaùp: Thöa Quan Toøa phaàn em khuyeân ñöôïc 150 anh. Taát caû ñeàu ñoàng yù khoâng bao giôø ñuïng ñeán “coû” nöõa aï!

Quan Toøa kinh ngaïc: Trôøi! Coâ laøm caùch naøo maø nhieàu ngöôøi chòu nghe coâ hay vaäy? oät böõa nghe lôøi “boïn xaáu” anh quô nhuùm “coû” ra coâng Coâ traû lôøi: vieân ngoài phì pheøo cho bieát muøi vò roài bò police baét & Thöa Quan Toøa, em cuõng ra toøa. OÂng Toøa thaáy anh laàn ñaàu phaïm toäi neân cho anh moät veõ hai voøng troøn moät nhoû vaø choïn löïa: moät lôùn - o O - Vaø chæ vaøo Anh bò baét vôùi bao nhieâu ñoù chaát gaây nghieän thì ñuû vaøo tuø voøng nhoû em noùi cho hoï bieát: ñaáy, nhöng neáu cuoái tuaàn naøy anh chòu khoù ñi khuyeân baûo “Voøng nhoû naøy laø loã ñít cuûa ñöôïc 20 ngöôøi khaùc khoâng huùt chaát ñoäc haïi naøy nöõa thì toâi tha. maáy anh tröôùc khi voâ tuø, coøn Anh traû giaù: voøng lôùn naøy laø....”

Thöa quan toøa, chæ coù moät weekend maø phaûi khuyeân ñöôïc OÂng Toøa voäi chaën laïi... ñeán 20 ngöôøi em sôï khoâng laøm noåi. Toøa coù theå cho em daãn Thoâi thoâi tui bieát roài, caùi theo baïn gaùi ñeå phuï em khuyeân baûo ngöôøi khaùc ñöôïc khoâng aï? voøng lôùn laø khi ra tuø chöù gì...

Quan Toøa ñoàng yù. Tuaàn sau anh trình dieän laïi. Quan Toøa hoûi: Coâ traû lôøi: Keát quaû sao roài, anh khuyeân ñöôïc bao nhieâu ngöôøi baïn chòu boû....

Daï khoâng aï!, Caùi voøng lôùn Anh baùo caùo em noùi chæ vaøi ngaøy sau thoâi, Thöa Quyù Toøa phaàn, phaàn em thì chæ ñöôïc coù 15 ñöùa, nhöng coøn khi ra tuø noù hình gì em coù soá cuûa baïn gaùi em phuï vaøo nöõa nöõa thì hôn chæ tieâu 20 chöa bieát, nhöng chaéc khoâng nhieàu ñaáy aï! coøn hình troøn ñaâu aï.

Quan Toøa khen: Theá laø em coù ñöôïc 150 anh Gioûi! 15 ñöùa baïn chòu nghe anh maø boû chaát nghieän thì cuõng theà khoâng bao giôø ñuïng ñeán toát roài. Noùi cho toâi nghe anh laøm caùch naøo khuyeân hoï ñöôïc”? nöõa aï....!

Anh giaûi thích: Ps: Coù nhieàu chuyeän Phuï nöõ Thöa Quyù Toøa, em veõ hai voøng troøn moät lôùn moät nhoû - O o thöôøng hay aùp duïng caùch tröïc - chæ voøng troøn lôùn em baûo tuïi noù: Ñaây laø trí oùc cuûa baïn, duøng dieän ngoân töø ñeå chöùa tö duy, phaùt trieån trí khoân, phaân bieät phaûi traùi v.v.. vaø Khoâng xa vôøi, tröøu töôïng v.v... nhöng laïi ñaït hieäu quaû cao Tröôùc khi caùc baïn duøng “coû” trí oùc baïn noù to nhö caùi voøng hôn Quyù oâng nhieàu. []

M

47 laïi caùc taùc nhaân gaây beänh raát toát. Ñaëc bieät, chaát choáng oxy hoùa trong toûi moïc maàm cao hôn raát nhieàu so vôùi toûi thoâng thöôøng giuùp ngaên ngöøa caùc loaïi beänh do vi ruùt vaø naám gaây ra.

Ngaên ngöøa ñoät quî Toûi moïc maàm cung caáp löôïng phong phuù chaát anjoene - chaát ngaên ngöøa söï hình thaønh cuûa caùc cuïc maùu ñoâng. Ngoaøi ra, chaát nitrit trong toûi giuùp laøm giaõn nôû ñoäng maïch. Caû hai chaát hoaït ñoäng song song giuùp choáng laïi söï hình thaønh cuûa caùc côn ñoät quî.

Choáng laõo hoùa Chuùng ta ñeàu bieát raèng chaát choáng oxy hoùa giuùp ngaên ngöøa laõo hoùa sôùm baèng caùch loaïi boû caùc goác töï do trong cô theå. Nhöng theo nghieân cöùu ñöôïc Caùc nhaø khoa hoïc cho bieát, thaønh phaàn cuûa toûi moïc maàm coù raát nhieàu chaát choáng laïi caùc virus xaâm nhaäp cô theå. Ñaëc bieät, trong toûi moïc maàm coù chöùa caùc chaát choáng oxy hoùa cöïc maïnh (ñöôïc chuyeån hoùa töø khi chöa moïc maàm sang moïc maàm) giuùp ngaên chaën caùc beänh do vi khuaån, virus.

Choáng ung thö Khoâng chæ toát cho söùc khoûe, toûi moïc maàm coøn laø khaéc tinh cuûa beänh ung thö, laø vò thuoác töï nhieân phoøng choáng caên beänh nguy hieåm naøy.

Thoâng thöôøng, caùc cuû quaû moïc maàm haàu heát ñeàu phaùt sinh chaát ñoäc vaø bò vöùt ñi. Tuy nhieân toûi moïc maàm laïi coù nhieàu taùc duïng baûo veä söùc khoûe. goác töï do coù haïi cho cô theå.

Baûo veä tim maïch Moät nghieân cöùu ñöôïc ñaêng treân taïp chíACS’ Journal of Agricultural and Food Chemistrymôùi ñaây cuõng cho bieát, nhöõng cuû toûi ñaõ moïc maàm 5 ngaøy coù hoaït tính choáng oxy hoùa toát cho tim cao hôn toûi töôi.

Theo caùc nhaø nghieân cöùu khoa Cuõng gioáng nhö caùch phytochemihoïc, thöïc vaät raát nhaïy caûm vôùi vieäc cals ngaên hoaït ñoäng cuûa caùc chaát gaây bò vi khuaån, virus vaø coân truøng taán coâng trong quaù trình naûy maàm. Vì theá, ung thö, toûi moïc maàm cuõng ñaåy maïnh hoaït ñoäng cuûa enzym vaø ngaên chaën chuùng seõ saûn sinh ra moät hôïp chaát caùc hoaït ñoäng daãn ñeán söï hình thaønh ñöôïc goïi laø phytoalexin ñeå baûo veä maûng baùm - taùc nhaân quan troïng daãn mình khoûi söï taán coâng. Hôïp chaát naøy ñeán beänh taéc ngheõn tim, baûo veä cô theå tuy coù haïi ñoái vôùi caùc vi sinh vaät, coân khoûi caùc côn ñau tim. truøng – nhöng laïi raát coù lôïi cho söùc Giuùp cô theå taêng söùc ñeà khaùng khoûe con ngöôøi.

Moät trong nhöõng lyù do khieán toûi Hôïp chaát phytoalexin taêng raát maïnh moïc maàm ñöôïc xem nhö “thaàn döôïc” khi toûi baét ñaàu naøy maàm. Khi aên toûi naûy maàm, hôïp chaát naøy seõ giuùp hoã trôï ñoái vôùi söùc khoûe vaø vì nhöõng chaát ñöôïc ñöôïc chuyeån hoùa trong quaù trình söùc ñeà khaùng, taêng khaû naêng öùc cheá caùc loaïi vi ruùt, vi khuaån vaø caùc teá baøo naûy maàm cuûa toûi coù taùc duïng choáng

coâng boá treân taïp chí Journal of Agricultural and Food Chemistry, toûi moïc maàm khoâng chæ ngaên chaën söï xuaát hieän cuûa caùc neáp nhaên maø coøn coù khaû naêng giaûm thieåu söï suy thoaùi cuûa caùc cô quan trong cô theå.

Giuùp ñieàu trò ngoä ñoäc thöïc phaåm Trong toûi moïc maàm cuõng coù nhöõng hoaït chaát raát toát cho vieäc loaïi boû caùc trieäu chöùng nhö tieâu chaûy hay ñau buïng khi ngoä ñoäc thöïc phaåm. [ ]

48

M

oät ngaøy bình thöôøng, khoâng baùo tröôùc, “noù” xuaát hieän. Baïn rôi vaøo traïng thaùi lo aâu thöôøng tröïc, duø khoâng chaéc lo aâu ñieàu gì. Daàn daàn “noù” bieán thaønh côn sôï haõi. Caûm giaùc naëng nhö chì ñeø leân loàng ngöïc. Baïn coâ ñôn cuøng cöïc. Baïn bieát mình ñang soáng, nhöng moät phaàn naøo ñoù beân trong baïn ñang cheát. Baïn vaãn ngoài caø pheâ, daïo trung taâm mua saém, nhöng caùc hình aûnh bình thöôøng tröôùc ñaây boãng döng trôû neân xa rôøi. Baïn nghe thaáy, nhöng khoâng theå nhaäp vaøo caâu chuyeän cuûa baïn beø xung quanh. Theá giôùi nhö ñöôïc nhìn qua moät taám kính môø ñuïc...

Baïn coù thaáy nhöõng caûm giaùc naøy quen thuoäc?

Hy voïng “khoâng”. Bôûi, neáu “coù”, baïn ñaõ rôi vaøo hoá ñen ñau oám tinh thaàn. Ñoù coù theå laø aùm aûnh cöôõng cheá, taâm thaàn phaân lieät, roái loaïn nhaân caùch…

Nhöng phoå bieán nhaát, laø traàm caûm.

Saùt thuû ñoàng haønh Khoa, 28 tuoåi, art director cho coâng ty quaûng caùo. Ngoaøi coâng vieäc chính,

anh coøn tham gia ñieàu haønh moät dieãn ñaøn aâm nhaïc. Moâi tröôøng laøm vieäc naêng ñoäng, cô hoäi giao tieáp ñeán töø nhieàu höôùng. Theá roài, caùch ñaây moät naêm, Khoa xin nghæ vieäc. Ñoàng thôøi, anh cuõng “bieán maát” khoûi caùc khoâng gian ñôøi thöïc cuõng nhö treân maïng.

Trong moät email trao ñoåi vôùi baïn thaân, anh cho bieát ñang töï chöõa beänh. Mieâu taû tình traïng baûn thaân, anh vieát:”Ñoù laø chuoãi ngaøy caêng thaúng, meät moûi trieàn mieân, khoâng loái thoaùt. Toâi duy trì thoùi quen laøm vieäc, nhöng cô theå choáng laïi toâi. Caøng coá gaéng caøng taêng caûm giaùc maát caân baèng vaø lo sôï. Thoaït ñaàu, toâi tin coù ñuû söùc maïnh ñeå chòu ñöïng nhöõng ñieàu nhö theá. Nhöng ñeán moät luùc, toâi caàn döøng laïi ñeå chænh söûa, caøi ñaët laïi chính mình.”

Hoaøng, moät nhaø baùo, mieâu taû giai ñoaïn xuoáng doác tinh thaàn gioáng nhö traûi qua vieäc maát ñi ngöôøi meï thaân yeâu.

Anh khoâng theå ñöa ra baát kyø quyeát ñònh naøo. Cuoäc soáng khoâng coøn maøu saéc vaø aâm thanh, chæ laø “baûn veõ hai chieàu” baèng phaúng, ñôn ñieäu. Khoâng tìm thaáy

tieáng noùi vaø caûm xuùc cuûa baûn thaân, anh chæ coù theå mô hoà nhôù veà mình nhö moät ñieàu khoâng thaät.

Haèng ngaøy, chuùng ta vaãn ñang giao tieáp vôùi caùc nhaân vaät nhö keå treân.

Hoaëc, chuùng ta chính laø moät trong nhöõng nhaân vaät keå treân. Nhöng, raát ít ai trong chuùng ta nhaän bieát vaø thöøa nhaän, mình ñang böôùc treân rìa hay vöøa rôi vaøo hoá ñen kieät queä tinh thaàn.

Caùch saùt thuû tieáp caän naïn nhaân thöôøng ñaùng sôï hôn khi haén hieän ra.

Nhöõng saùt thuû tinh thaàn ñeán vôùi ta aâm thaàm, khoâng coù daáu hieäu roõ reät. Ban ñaàu coù theå laø caùc thay ñoåi trong bieåu hieän giao tieáp nhö khoù chòu, caùu gaét, coâ laäp baûn thaân. Roài tình traïng meät moûi theå chaát, caùc trieäu chöùng chaùn aên, maát nguû. Vaø cuoái cuøng, ta boãng thaáy mình rôi vaøo ñòa nguïc caûm xuùc khoâng loái thoaùt.

Nguy hieåm hôn, moïi thöù ñeàu laø caùc thay ñoåi beân trong taâm trí. Ngöôøi ngoaøi raát khoù nhaän ra. Baûn thaân chuùng ta, khi gaëp baát oån cuõng giaáu kín, töï tìm caùch xoay xôû. Caáp ñoä daàn taêng. Töø

49 taâm lí, noãi ñau chuyeån daàn sang theå xaùc, chuùng ta rôøi boû coâng vieäc, töï nhoát mình, ñoái xöû teä vôùi baûn thaân. Raát nhieàu tröôøng hôïp, khi chuyeän ñaõ ñi ñeán choã bi thaûm, xung quanh môùi ngôõ ngaøng bieát ñöôïc tình traïng thaät söï cuûa ngöôøi ôû ngay saùt caïnh beân, qua thö töø hay nhaät kyù ñeå laïi.

Zombie töï nguyeän Khaùt khao kieán taïo vaø hoaït ñoäng trong moät xaõ hoäi phaùt trieån, nhöng chuùng ta queân raèng, caøng phaùt trieån, aùp löïc töø xaõ hoäi aáy ñaët leân töøng caù nhaân caøng taêng. Ngaøy nay, aùp löïc laø thöù maëc nhieân chuùng ta phaûi chung soáng, ôû moïi lónh vöïc, vôùi ñuû caáp ñoä. ÔÛ tröôøng phoå thoâng, ta ñoái dieän thuùc eùp baøi vôû, ñieåm soá, thi cöû ñeå vaøo ñaïi hoïc, caïnh tranh giaønh suaát hoïc boång nhieàu keû khaùt khao.

Toát nghieäp, ta mong coù coâng vieäc toát, khaúng ñònh vò trí xaõ hoäi. Ñeán coâng sôû, ta lao vaøo caùc cuoäc ñua mang teân deadline, ñòa vò, löông boång. Trong gia ñình, nôi leõ ra bình yeân hôn caû, ta cuõng chòu taùc ñoäng bôûi caùc kyø voïng cuûa ngöôøi thaân. Caû khi khoâng coù ai, ta vaãn phaûi ñoái dieän caùc hoái thuùc laøm sao ñeïp hôn, gioûi hôn, kieám tieàn nhieàu hôn... AÙp löïc khoâng chæ taïo ra bôûi xaõ hoäi, chuùng naèm ngay trong noäi taïi chuùng ta. ÔÛ maët tích cöïc, aùp löïc khieán caù nhaân ta soáng coù muïc ñích, noã löïc khoâng ngöøng. Tuy nhieân, caùi baãy cuûa vieäc ñaët

thuaän vôùi thôøi gian hoï daønh lang thang treân caùc maïng xaõ hoäi. Moät nghieân cöùu khaùc ôû Haøn Quoác, nôi ñöôïc meänh danh “thieân ñöôøng Internet”, cho thaáy haàu heát ngöôøi nghieän game online taïi ñaây ñeàu chòu toån thöông bôûi nhieàu loaïi aùp löïc, vaø game nhö moät caùch troán thoaùt thöïc taïi.

Hai thaäp nieân trôû laïi ñaây, Internet thay ñoåi caùch thöùc chuùng ta lieân heä vôùi nhau, raát nhanh, raát saâu. Caû trieäu naêm

Moät ngaøy bình thöôøng, khoâng baùo tröôùc, “noù” xuaát hieän. Baïn rôi vaøo traïng thaùi lo aâu thöôøng tröïc, duø khoâng chaéc lo aâu ñieàu gì. Daàn daàn “noù” bieán thaønh côn sôï haõi. Caûm giaùc naëng nhö chì ñeø leân loàng ngöïc.

Baïn coâ ñôn cuøng cöïc. Baïn bieát mình ñang soáng, nhöng moät phaàn naøo ñoù beân trong baïn ñang cheát. ra muïc ñích soáng, ñoâi khi, chính laø moïi thöù coøn laïi ñeàu nhö maát saïch söï soáng.

Thôøi ñaïi naøo, aùp löïc soáng luoân toàn taïi. Theá kæ 21, chuùng taêng leân, nhöng chæ trôû neân quaù möùc chòu ñöïng, moät phaàn bôûi ñieàu kieän baùm reã ôû moâi tröôøng Internet. Coù moät söï thaät kyø laï: Tính keát noái phi thöôøng cuûa Facebook, Twitter, Instagram khoâng nhöõng khoâng khieán con ngöôøi haïnh phuùc hôn, maø coù xu höôùng khieán hoï u buoàn, coâ ñoäc vaø laïc loõng hôn. Nghieân cöùu cuûa Ñaïi hoïc Michigan naêm 2015 cho keát quaû: Söï buoàn chaùn, thaát voïng ôû ngöôøi treû tæ leä

qua, giao tieáp con ngöôøi chuû yeáu döïa treân tieáp xuùc tröïc tieáp. Gaëp gôõ ai, ta nhìn vaøo maét hoï, nghe gioïng noùi hoï, chaïm vaøo hoï, caûm nhaän söï hieän dieän cuûa hoï… Theá nhöng, Internet ñang thay theá söï hieän dieän naøy, nhanh ñeán möùc naõo boä con ngöôøi chöa kòp thích öùng.

Chuùng ta ñeàu bieát, caûm xuùc phaùt xuaát töø naõo, khoâng phaûi traùi tim. Naõo boä laø nôi saûn sinh caùc hormon quyeát ñònh caûm xuùc chuû ñaïo trong ta nhö yeâu thöông, vui soáng, hay noùng giaän, bi quan… Maát kieåm soaùt trong vieäc ñieàu tieát löôïng hormon daãn ñeán caùc roái loaïn

taâm thaàn. Nghieân cöùu khoa hoïc ñaõ chöùng minh, soá löôïng beänh nhaân traàm caûm taêng leân thôøi hieän ñaïi laø moät heä quaû, cho thaáy boä naõo ñang choáng laïi thay ñoåi ñoät ngoät do hình thöùc giao tieáp môùi mang ñeán.

Ngaøy nay, caùc lieân heä xaõ hoäi coù theå chia ra laøm hai loaïi: Lieân heä maïnh bao goàm gia ñình, hoï haøng, baïn thaân, laùng gieàng… Vaø lieân heä yeáu, laø nhöõng ngöôøi xa laï, caùc thaønh vieân trong coäng ñoàng

maïng, nhaân vaät truyeàn hình, caùc ngoâi sao thöôøng hieän leân trong caùc baûn tin…

Veà baûn chaát, lieân heä maïnh môùi laø caên baûn, quan troïng cho söï phaùt trieån nhaân caùch. Internet giuùp laøm daøy ñaëc caùc keát noái, phaïm vi lieân heä môû roäng toaøn caàu, thaäm chí cho ta cô hoäi giao tieáp vôùi caùc celeb ñænh nhaát chæ thoâng qua moät cuù click. Theá nhöng, ñoù vaãn laø caùc lieân heä yeáu.

Beân caïnh taùc ñoäng tích cöïc, maïng xaõ hoäi khoâng phaûi khoâng khuyeán khích caùc caûm giaùc tieâu cöïc: Loøng ñoá kò, thoùi pheâ phaùn, caùc côn cuoàng noä hay caûm giaùc töï ti. Chuùng ta coù xu höôùng ñaêng taûi hình aûnh xinh töôi, hoaøn haûo leân maïng, vaø mong chôø ñieàu töông töï töø caùc thaønh vieân trong maïng löôùi. Haïnh phuùc, veû ñeïp, lôøi ngôïi khen, söï toân vinh ñöôïc löôïng hoùa baèng soá like vaø löôït share, daàn daàn trôû thaønh noãi aùm aûnh. Khi khoaûng caùch giöõa thöïc taïi vaø theá giôùi aûo taêng leân, ta coù xu höôùng vöùt boû cuoäc soáng thaät ñeå chaïy theo aûo giaùc. Trong maïng löôùi cuûa nhöõng lieân heä yeáu, ta baøo moûng mình, cho ñeán khi caùi “toâi” caù nhaân bieán daïng. Ta trôû thaønh moät zombie cuûa thôøi ñaïi coâng ngheä.

Töø tình traïng naøy ñeán chöùng traàm caûm, khoaûng caùch chöa ñaày moät böôùc chaân.

Nhöõng con soá leân tieáng Gioáng nhö thuaät ngöõ “beänh tim”

50

Toâi bieát khoâng oån nhöng vaãn quyeát ñònh lôø ñi, nhö theå chæ caàn laøm theá thì traàm caûm seõ töï ñoäng bieán maát. Toâi khoâng nôõ ñeå baûn thaân ñoái maët vôùi xung ñoät, nhöng cuoái cuøng thì quî ngaõ. Nhieàu ngöôøi gioáng toâi, vì laûng traùnh vaø xaáu hoå, sau ñoù raát khoù khaên vaø toán nhieàu thôøi gian ñeå vöïc daäy. duøng ñeå chæ nhoùm beänh lieân quan ñeán tim, “roái loaïn taâm thaàn” duøng cho moät nhoùm beänh xuaát phaùt töø naõo boä chuùng ta.

Toå chöùc Y teá Theá giôùi (WH0) cho bieát, soá ngöôøi choáng choïi vôùi caùc beänh roái loaïn taâm thaàn hieän vöôït quaù 300 trieäu, khoaûng 4,4% daân soá theá giôùi. Traàm caûm laø caên beänh daãn ñaàu, nguyeân nhaân cuûa hôn 800 ngaøn vuï töï saùt moãi naêm. Naêm 2020, ñaây seõ laø nhoùm beänh nguy hieåm thöù hai, chæ sau caùc beänh tim maïch, ôû möùc ñoä aûnh höôûng cuoäc soáng con ngöôøi. Vieät Nam khoâng ngoaïi leä. Cuõng theo WHO, hôn 3,5 trieäu ngöôøi Vieät phaûi choáng choïi caùc chöùng roái loaïn taâm thaàn. 40 ngaøn trong soá ñoù choïn caùch chaám döùt cuoäc soáng moãi naêm.

Nhö theá laø ít hay nhieàu?

Haõy nhìn ra xung quanh. Cöù 100 ngöôøi, seõ coù khoaûng 4 ngöôøi ñang maéc caùc chöùng roái loaïn taâm thaàn vaø traàm caûm. Trong soá 100 ngöôøi khoâng may aáy, 1 ngöôøi tìm ñeán ñeán caùi cheát ñeå chaám döùt noãi khoå ñau. Con soá naøy cao hôn tæ leä ngöôøi cheát vì thuoác laù. Haèng ngaøy, ta vaãn ñoïc tin töùc caùc vuï töï töû do aùp löïc coâng vieäc, thaát tình, chaùn naûn vôùi cuoäc soáng… Taát caû ñeàu xuaát phaùt töø caùc vaán ñeà taâm lí, nhöng raát ít ngöôøi

nhaän thöùc ñuùng veà noù.

Thöïc teá, chuùng ta ñeàu laø naïn nhaân tieàm naêng cuûa saùt nhaân giaáu maët.

Thoáng keâ cho thaáy, cöù 3 ngöôøi laïi coù 1 ngöôøi töøng traûi qua caùc baát oån veà taâm thaàn, taäp trung nhieàu nhaát ôû tuoåi thieáu nieân vaø tieàn tröôûng thaønh. Caùc nguyeân nhaân “truyeàn thoáng” laø maâu thuaãn gia ñình, aùp löïc coâng vieäc, bò ngöôïc ñaõi, sang chaán sau tai naïn…

Tuy nhieân, ôû theá kæ 21, caùc baùc só vaø nhaø taâm lí phaûi ñoái maët vôùi nhöõng nguyeân nhaân môùi, phöùc taïp hôn. Sau cuoäc caùch maïng coâng ngheä, soá löôïng caùc loaïi roái loaïn taâm thaàn ñaõ taêng leân ñaùng keå.

Taïi Myõ, hoäi chöùng Diogenes (laáy teân theo moät trieát gia hoaøi nghi Hy Laïp) coù ôû nhöõng ngöôøi maéc phaûi noãi lo sôï caùc moái quan heä khoâng beàn vöõng.

Taïi chaâu AÂu xuaát hieän hoäi chöùng Peter Pan, tröôûng thaønh nhöng khoâng chòu rôøi nhaø boá meï. ÔÛ Nhaät, khoâng ít thanh thieáu nieân ñònh daïng mình laø caùc Hikikomori - nhöõng ngöôøi soáng caû ñôøi trong boán böùc töôøng. Vôùi giôùi treû chaâu AÙ, nghieän maïng xaõ hoäi, game online, ngaøy ñeâm ñaém mình vaøo theá giôùi aûo laø vaán naïn lôùn.

Beân döôùi beà maët naêng ñoäng, ngöôøi treû chòu söï thuùc baùch vaø doàn eùp khaéc

nghieät töø moâi tröôøng soáng hieän ñaïi.

Theá giôùi “phaúng” khieán chuùng ta hoaøi nghi moïi thöù, töø truyeàn thoâng, chính trò cho ñeán toân giaùo... Lo aâu, ngôø vöïc, khoâng tìm ñöôïc yù nghóa cuoäc ñôøi, thieáu caùc thanh vòn daãn loái, khi gaëp vaán ñeà, chuùng ta suy suïp, gaõy ñoå taâm lyù, rôi vaøo traàm caûm deã daøng hôn theá heä tröôùc.

Xin laéng nghe toâi Hoïc gioûi, ñöôïc gia ñình cho du hoïc ngaønh Thôøi trang ôû New York, Quyønh (nhaân vaät ñeà nghò ñöôïc ñoåi teân) leân ñöôøng vôùi chuùc tuïng töø baïn beø, kyø voïng cuûa ba meï vaø keá hoaïch cuûa chính baûn thaân. Nhöng, sau 2 naêm, coâ veà nhaø, vôùi caùnh tay chaèng chòt seïo do chính coâ gaây ra. Moät naêm tieáp ñoù daønh ñeå ñieàu trò chöùng roái loaïn aùm aûnh cöôõng cheá (OCD) vaø traàm caûm.

Chuùng ta vaãn nghó traàm caûm laø moät caùi gì ñaáy chæ thuoäc veà phaïm truø “noãi buoàn”. Theá nhöng, noù laïi ñeán töø voâ soá nhöõng bieåu hieän duø laø nhoû nhaát nhö gaëp vaán ñeà veà aên uoáng, cho ñeán caûm xuùc tuyeät voïng thöôøng tröïc.

Khi ñaõ bình phuïc, Quyønh keå:”ÔÛ beân ñoù, host cuûa toâi laø moät ngöôøi veà höu.

Baø aáy ít troø chuyeän vaø thöôøng vaéng nhaø. Moïi thöù toâi ñeàu töï xoay sôû, töø ñi laïi, naáu aên, saép xeáp thôøi gian hoïc. Ban ñaàu cuõng oån, nhöng daàn daàn toâi suït caân, söùc khoûe yeáu daàn, hoïc keùm taäp trung, ñieåm soá khoâng nhö mong ñôïi. Toâi khoùc lieân tuïc, lo aâu khi gia ñình ñieän thoaïi hoûi thaêm. Cho ñeán moät ngaøy, toâi thöùc daäy, trong toâi laø vuøng taêm toái coøn xung quanh laø söï trô lì. Trong ñaàu khoâng luùc naøo yeân laëng. Gioïng noùi cuûa moïi ngöôøi lieân tuïc va ñaäp. YÙ nghó cuûa rieâng toâi coá gaéng ngoi leân khoûi môù aâm thanh hoãn ñoän, nhöng voâ ích. Toâi gaéng bình tónh, nhöng coù gì ñoù coá dìm toâi vaøo söï hoãn loaïn. Döôùi söï hoãn loaïn aáy laø caûm giaùc khao khaùt ñöôïc ñau. Toâi coù veät raïch ñaàu tieân nhö theá. Khi ñau, toâi thaáy khaù hôn. Nhöng khi veát seïo laønh, traïng thaùi uø lì traàm maëc laïi keùo tôùi. Khoâng ai nhaän ra vaán ñeà cuûa toâi, töø host cho ñeán ñaùm baïn hoïc. Toâi nghó chæ coù töï saùt môùi keát thuùc noãi tuyeät voïng. Ñuùng luùc ñoù ba toâi qua thaêm. Toâi coá gaéng noùi cho oâng hieåu. OÂng baûo raèng toâi neân boû laïi nhöõng gì ñang theo ñuoåi, vì söùc khoûe tinh thaàn vaø theå xaùc quan troïng hôn nhieàu.”

Quyønh may maén, vì coâ ñaõ noùi ra ñuùng luùc vaø ñöôïc laéng nghe. Thöïc teá cho thaáy, ngöôøi bò traàm caûm ít ñöôïc nhaän bieát vaø caûm thoâng. Hieän ngöôøi ta vaãn nhìn nhaän traàm caûm ñôn giaûn laø buoàn baõ, roái loaïn aùm aûnh cöôõng cheá bò ñaùnh ñoàng vôùi caêng thaúng. Cöù nhö theå ta coù theå löïa choïn vieäc bò beänh hay khoâng. Ña phaàn ngöôøi Vieät chuùng ta khoâng nhaän thöùc ñuùng veà traàm caûm.

Thaäm chí nhaàm töôûng ñoù laø söï khoù chòu

51 trong tính caùch, daãn ñeán kì thò. Thaùi ñoä naøy gioáng nhö cuù ñaåy taøn nhaãn khieán ngöôøi beänh luùn saâu theâm vaøo che ñaäy vaø bi quan.

Duø nguyeân nhaân traàm caûm laø gì, quan troïn g nhaát vaãn laø nhaän bieát vaø chöõ a trò kòp thôøi. ÔÛ caùc nöôùc phaùt trieå n, heä thoán g baùc só taâm lí ñöôïc cung caáp mieãn phí cho ngöôøi daân , hoaë c naèm trong caùc goùi chaêm soùc söù c khoûe . ÔÛ Vieät Nam, nôi ngöôøi daân daø nh döôùi 2 ñoâla moät naêm cho söùc khoû e taâm thaàn , cô hoäi tieáp caän caùc hình thöùc treân laø chöa theå. Vaäy , phaûi laø m sao neáu moät ngaøy kia, ta caûm thaá y nhö theá giôùi ñang naèm beân kia taá m kính môø ñuïc?

Caûm xuùc laø thöù khoâng theå sôø naén hay nhìn thaáy, nhöng coù theå ñieàu chænh caûm xuùc töø caùc thoùi quen haèng ngaøy. Baét ñaàu baèng vieäc kieåm laïi caùc moái lieân heä maïnh vaø yeáu maø ta ñang coù. Ñoái dieän thöïc taïi luoân thaùch thöùc.

Nhöng, chæ coù thöïc taïi môùi mang ta trôû laïi, traû laïi ta söùc khoûe vaø sinh löïc. Thay cho haøng giôø lang thang treân net, haõy ñaêng kyù choã taäp ôû phoøng gym gaàn nhaø.

Thay vì tìm kieám chuù yù töø ñaùm ñoâng treân maïng xaõ hoäi, thöû nuoâi moät con thuù cöng, daønh cho noù tình yeâu thöông giaûn dò. Thay vì loay hoay vaät loän vôùi hoá ñen, sao khoâng döùt khoûi caên phoøng cuõ, mua veù cho moät chuyeán ñi. Thieân nhieân laø lieàu thuoác chöõa laønh, luoân toát hôn ta kyø voïng.

Trong moâi tröôøng cuoäc soáng thöïc, vieäc löïa choïn moái giao tieáp khoâng keùm quan troïng. Nhöõng keû maïnh meõ, quaù khích khieán ta toø moø doõi theo, nhöng kyø thöïc, nhöõng ngöôøi caân baèng vaø laïc quan môùi ñem laïi cho ta naêng löôïng tích cöïc. Noùi chuyeän vôùi anh chò em trong nhaø, vôùi ñaùm baïn thaân laø caùch deã nhaát noái ta vôùi ñôøi thöïc. Töø ñoù, ta keát noái laïi vôùi chính mình.

Khoâng ai ñôn ñoäc Moät baïn treû töøng vaät loän vôùi traàm caûm caûnh tænh: “Toâi bieát khoâng oån nhöng vaãn quyeát ñònh lôø ñi, nhö theå chæ caàn laøm theá thì traàm caûm seõ töï ñoäng bieán maát. Toâi khoâng nôõ ñeå baûn thaân ñoái maët vôùi xung ñoät, nhöng cuoái cuøng thì quî ngaõ. Nhieàu ngöôøi gioáng toâi, vì laûng traùnh vaø xaáu hoå, sau ñoù raát khoù khaên vaø toán nhieàu thôøi gian ñeå vöïc daäy.”

Ngöôøi ta thöôøng lieân töôûng chöùng traàm caûm vôùi ñaùm maây ñen u uaån, lô löûng treân ñaàu ngöôøi beänh, hay moät boùng ma baùm theo. Coù leõ, hình aûnh ñaùm maây ñen laø aån duï chính xaùc hôn caû. Ta bò bao phuû, nhaán chìm trong noù, ngôõ raèng chaúng coù loái thoaùt naøo. Gioù vaø maët trôøi - xua tan ñaùm maây - ñeán töø söï hoã trôï cuûa ngöôøi khaùc. Ñöøng ngaïi ngaàn hay xaáu hoå khi nhôø ñeán söï giuùp

ñôõ aáy.

Traàm caûm vaø caùc chöùng roái loaïn taâm thaàn khoâng phaûi laø lôøi nguyeàn coù thôøi haïn vónh vieãn. Chuùng ta caàn truyeàn ñi caùc thoâng tin veà daáu hieäu nhaän bieát, möùc ñoä beänh, caùc caûnh baùo ñeán töøng ngöôøi soáng chung quanh. Caàn söû duïng moät heä thoáng phaân chia möùc ñoä, ghi roõ phaûi laøm gì khi ta chaïm caùc ngöôõng möùc. Ví duï, neáu ta nghó ñeán vieäc töï töû nhieàu hôn hai laàn moät tuaàn, laäp töùc phaûi tìm baùc só hoaëc noùi cho ai ñoù thaân thieát. Töï nhaän thöùc laø caùch baûo veä mình caên baûn nhaát. Ñeå thaät söï coù ñöôïc baøn tay cöùu maïng, caàn ñeán noã löïc hai chieàu. Söû duïng caùc loaïi thuoác caûi thieän taâm traïng chæ laø lieäu phaùp taïm thôøi. Caùch duy nhaát hieäu quaû, cuõng chính laø thöû thaùch maø xaõ hoäi coâng ngheä ñaët ra: Tình yeâu vaø söï quan taâm con ngöôøi daønh cho nhau. Ngöôøi beänh caàn ñöôïc ñaët trong söï saên soùc töø gia ñình, töø baïn beø, ñeå vöôït qua giai ñoaïn khoù khaên.

Trong moät theá giôùi ñoâng ñuùc, baän roän hoâm nay, moät cuoäc noùi chuyeän ñuùng luùc, vaøi caâu trao ñoåi ñôn giaûn coù theå thay ñoåi, thaäm chí cöùu moät maïng ngöôøi. Giôùi treû Vieät, vôùi caùc coäng ñoàng Beautiful Mind Vietnam (Nhöõng

taâm hoàn ñeïp), Chieán thaéng traàm caûm… ñang ñoùng goùp raát nhieàu trong vieäc phoå bieán kieán thöùc, ñoùn nhaän, troø chuyeän vaø laéng nghe ñeå giuùp ñôõ nhöõng ngöôøi beänh roái loaïn taâm lí.

Cuoä c nghieâ n cöù u daø i nhaá t trong lòch söû cuû a Ñaï i hoï c Harvard, baé t ñaà u töø naê m 1938 vaø ñi ñeá n keá t luaä n naê m 2012, ñaë t ra caâ u hoû i cho 724 ngöôø i tham gia “Ñieà u gì khieá n chuù ng ta haï nh phuù c?”. Traû i nghieä m cuoä c ñôø i cuû a hoï ñöôï c ghi laï i trong quyeå n Triumphs of Experience: Ñieà u laø m ta haï nh phuù c khoâ ng ñeá n töø cuû a caû i, danh tieá ng hay thaø nh quaû lao ñoä ng, maø ñöôï c quyeá t ñònh bôû i nhöõ ng moá i quan heä . Döï a vaø o nhöõ ng ngöôø i thaâ n thieá t , ta ñuû söù c vöôï t qua thöû thaù ch, tìm ñöôï c yù nghóa, cuõ ng nhö xaù c ñònh lí do toà n taï i treâ n ñôø i .

Thöïc söï ñaùng ñeå nghó suy, khi phöông phaùp chöõa traàm caûm, caên beänh cuûa theá kyû 21 - theá kyû cuûa nhöõng giao tieáp ôû toác ñoä aùnh saùng - laïi laø hai haønh ñoäng cô baûn nhaát trong moái lieân heä con ngöôøi: Troø chuyeän vaø laéng nghe.

Haõy leân tieáng. Haõy laéng nghe. Bôûi, khoâng ai hieän dieän treân Traùi Ñaát naøy ñaùng bò boû maëc, chòu ñöïng coâ ñôn vaø laïc loaøi. [ ]

52 Takeaway Business for Sale Terrigal Beach, Terrigal NSW $$$ negotiable

Chinese Restaurant & Takeaway Business For Sale Charlestown NSW $35,000

Well established for over 30 years, with same owner for 9 years excellent turn over. Blue bells fresh seafood shop. Ecellent position corner off street + ocean view, in door & out door confortable seats. Very successful eat in & takeaway business on Terrigal beach, Terrigal, near Central Coast NSW, fully equipped.

Long lease& good rent. Great family business & lifestyle. Please call / text Yasmin 0432 714 464 for more info Email: Yasmin-guner@hotmail.com Cuõng ñöôïc thaønh laäp hôn 30 naêmMaøu xanh chuoâng cöûa haøng haûi saûn töôi soáng haøng Takeaway raát thaønh coâng treân baõi bieån Terrigal ôû Terrigal, gaàn Central Coast NSW. Xin vui loøng goïi / text Yasmin 0432 714 464 ñeå bieát theâm. Email: Yasmin-guner@hotmail. com (tieáng Anh)

Good position located on is situated on the Pacific Highway at Charlestown, NSW 2290. Well established for many years, 35-40 seats, good cash taking. Long lease good rent.

Fully equipped. Suitable for family small business, Due to retirement, quick sale at $35,000. Please call text 0402 836 426 (English & Chinese) Vò trí ñaéc ñòa treân naèm treân ñöôøng cao toác Pacific taïi Charlestown NSW 2290. Ñaõ thaønh laäp vaø kinh doanh toát trong nhieàu naêm qua, 35-40 choã ngoài, laáy tieàn maët toát. Trang bò ñaày ñuû. baùn nhanh $35,000. Xin vui loøng goïi hoaëc nhaén tin 0402 836 426 (Tieáng Anh & Trung Quoác)

成立30多年來，擁有同樣的業主9年的翻轉。 藍色鐘聲新鮮的海鮮店非常成功在Terrigal海灘上 的外賣店在Terrigal，靠近中央海岸NSW，設備 齊全。 長期租賃良好。 偉大的家庭生意和生活方 式。 請致電/ text Yasmin 0432 714 464了解更 多信息 電子郵件：Yasmin-guner@hotmail.com（ 171116 英語）

中國餐館外賣業務出售 Charlestown NSW $ 35,000. 良好的位置位於太平洋高速公路在查爾 斯敦，新南威爾士州2290.多年來建立了35-40 座位，良好的現金服務。 長期租賃良好。 設備 齊全。 適合家庭小企業，由於退休，快速售價在 35,000美元。 請致電文本0402 836 426（中英 文） 171116

Kebab & Takeaway Business for Sale. Bankstown NSW $$$ Negotiable

Good position on major street. Near station / taxi / bus / train and shops Well established for many years.

Good taking cashflow every day. Fully equipped.

Long lease good rent. Please call /text 0449 939 500 (English) Kebab & Takeaway King Doanh Sang Baùn. Bankstown NSW. Vò toát trí treân ñöôøng phoá lôùn. Gaàn ga / xe taxi / xe buyùt / vaø cöûa haøng ñaõ thaønh laäp nhieàu naêm ñang kinh doanh toát ñeïp. Kinh doanh thu tieàn maët moãi ngaøy.

Trang bò ñaày ñuû. Hôïp ñoàng Thueâ shop laâu daøi, giaù thueâ reû. Xin vui loøng goïi / nhaén tin 0449 939 500 (English) Kebab＆外賣業務出售。 Bankstown NSW。 良 好的位置在主要街道上。 附近車站/出租車/公共汽 車/火車和商店成立多年。 良好的每天現金流。 設 備齊全。 長期租賃良好。 請致電/ text 0449 939 500 (English) 171116

Fully Lic. & BYO Restaurant Business for Sale Richmond Victoria $$$$ negotiable Fully Lic & BYO Restaurant, 70-80 seats. Well established for many years, good position & located on major road of restaurant shops area in on Richmond. Long leasae good rent. Fully equipped, good cash taking. Suitable for business migration or family business. Please call / text 0423 737 603 (English) or 0413 659 163 - (Vietnamese) Nhaø haøng Fully Lic BYO - 70-80 choã - Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát ñeïp. Vò trí toát, naèm treân ñöôøng caùi trung taâm aên uoáng cuûa Richmond. Trang thieát bò ñaày ñuû, hôïp ñoàng laâu daøi giaù thueâ phaûi chaêng. Hieän kinh doanh thu tieàn maët raát toát. Thích hôïp mua ñeå di daân, hoaëc gia ñình cuøng laøm. Vì lyù do söùc khoûe sang laïi deã daøng cho ai thaät söï muoán laøm. Xin goïi hay nhaén tin 0413 659 163 - (tieáng Vieät) 0423 737 603 (tieáng Anh) 餐廳業務出售 里士滿維多利亞 全牌和BYO餐廳，70-80座位。 成立多年，良 好的位置和位於主要道路的餐廳商店區在里士滿。 長租賃。 設備齊全，好現金取。 適合企業移民或 家族企業。 請致電/ text 0423 737 603（英語） 或0413 659 163 - （越南語） 171116

53

Laïc thöù 8 (naêm 1410), Quyeàn phi xuaát chinh traän maïc cuøng Hoaøng ñeá, treân ñöôøng khaûi hoaøn hoài cung khoâng may maéc beänh qua ñôøi.

Trong luùc ñau ñôùn tuyeät voïng vì maát ngöôøi mình nhaát möïc yeâu thöông, coù ngöôøi trong cung maät baùo raèng Quyeàn phi bò Löõ phi caáu keát vôùi thaùi giaùm vaø thôï thuû coâng trong cung ñaàu ñoäc cheát Naêm 1402, Chu Ñeä cöôùp ngai vaøng baèng thaïch tín, Chu Ñeä lieàn noåi côn töø chaùu trai cuûa mình laø Kieán Vaên Ñeá thònh noä.

Chu Doaõn Vaên, ñaåy haøng traêm nghìn ngöôøi vaøo caûnh cheát choùc thaûm thöông, bieán thaønh Nam Kinh khi ñoù thaønh moät bieån maùu.

Taát caû nhöõng ngöôøi soáng trong cung cuûa Kieán Vaên Ñeá bò taän dieät. Theo söû saùch Trung Quoác, chæ trong moät cuoäc cuoàng saùt cuûa Chu Ñeä, 14.000 ngöôøi maát maïng.

Raát nhieàu quaàn thaàn taän trung vôùi Kieán Vaên Ñeá trong ñoù coù ñaïi thaàn Phöông Hieáu Nho cuõng bò gieát caû gia toäc 10 ñôøi, 873 ngöôøi khoâng moät ai soáng soùt.

Trong khi ñoù, theâ thieáp cuûa hoï bò Chu Ñeä baét eùp phaûi ñeán caùc kyõ vieän, doanh traïi... ñeå ñaøn oâng maëc söùc chaø ñaïp.

Khoâng chæ ra tay taøn ñoäc ñoái vôùi nhöõng ngöôøi ñöôïc cho laø choáng ñoái, Chu Ñeä vôùi tính caùch ngoan coá, baûo thuû, ña nghi vaø deã “leân côn” thònh noä cuõng khKhoâng caàn ñieàu tra, laøm roõ, oâng ta ñaõ ieán caùc quaàn thaàn, phi taàn cung nöõ döôùi ra leänh haï ñoäc nhöõng cung nöõ, thaùi giaùm chöôùng cuûa oâng ta khieáp sôï.

Theo söû saùch Trung Quoác, oâng vua vaø thôï thuû coâng naèm trong danh saùch bò thöù 3 cuûa Minh trieàu töøng hai laàn ra leänh toá caùo. Rieâng Löõ phi bò tra taán, daøy voø 1 thaûm saùt cung nöõ, ñaåy 3.000 ngöôøi vaøo thaùng sau môùi cheát. Trong laàn thaûm saùt choã cheát. So vôùi phuï hoaøng Chu Nguyeân naøy, hôn 100 ngöôøi ñaõ maát maïng.

Tranh veõ mieâu taû phi taàn, cung nöõ Chöông veà ñoä taøn aùc, Chu Ñeä chæ hôn trong haäu cung cuûa nhaø Minh chöù khoâng keùm.

Sau khi Quyeàn phi cheát moät thôøi gian, Nguoàn côn cuûa hai côn ñaïi thònh noä, Minh Thaønh Toå cuõng daàn nguoâi ngoai gieát 3.000 cung nöõ Sau khi ñaêng cô, bình ñònh thieân haï, ñau buoàn. Trong haäu cung coù Vöông quoác löïc ngaøy moät maïnh leân, Minh quyù phi daàn daàn ñaõ thay theá ñöôïc vò trí Thaønh Toå baét ñaàu tieán haønh tuyeån myõ cuûa Quyeàn phi vaø trôû thaønh phi töû Minh nöõ treân toaøn quoác vôùi quy moâ lôùn. Haäu Thaønh Toå suûng aùi nhaát.

Nhöng trôù treâu thay khi Minh Thaønh cung cuûa oâng ta vì leõ ñoù maø giai nhaân Toå chuaån bò saéc phong cho ngöôøi naøy ngaøy moät nhieàu.

Trong soá nhöõng ngöôøi naøy, ñöôïc Chu laøm hoaøng haäu thì baø laïi maéc beänh qua Ñeä suûng aùi nhaát laø Quyeàn phi ngöôøi ñôøi. Caùi cheát cuûa Vöông Quyù phi theâm Trieàu Tieân. Tuy nhieân, vaøo naêm Vónh moät laàn khieán Minh Thaønh Toå rôi vaøo

Duø laø ngöôøi coù coâng raát lôùn nhöng Minh Thaønh Toå Chu Ñeä cuõng laø moät baïo quaân kheùt tieáng taøn aùc. Gieát haïi 3.000 cung nöõ chæ laø moät trong soá nhöõng baèng chöùng noùi leân ñieàu naøy.

ñau khoå vaø tuyeät voïng.

Cuõng ñuùng luùc ñaáy Minh Thaønh Toå nghe tin trong haäu cung phi taàn Giaû Löõ, Ngö thò vaø thaùi giaùm leùn luùt “thoâng gian”.

Côn thònh noä noåi leân, oâng ñaõ cho treo coå Giaû Löõ vaø Ngö thò. Ñoù laø naêm 1420.

Chöa döøng laïi ñoù, Minh Thaønh Toå ñích thaân ñieàu tra thò tyø cuûa Giaû Löõ vaø phaùt hieän ra aâm möu kinh thieân ñoäng ñòa trong haäu cung, ñoù laø coù ngöôøi ñang tìm caùch möu saùt hoaøng thöôïng.

Trong côn töùc giaän ñieân cuoàng, söï taøn baïo ñaõ noåi leân, Chu Ñeä quyeát ñònh thanh loïc toaøn boä haäu cung vaø cuoäc thaûm saùt thöù hai ñaõ xaûy ra vôùi caùi cheát cuûa gaàn 2.800 cung nöõ vaø thaùi giaùm.

Theo ghi cheùp trong “Lyù trieàu thöïc luïc”, khi caùc cung nöõ bò gieát haïi, trôøi ñang trong xanh boãng döng toaøn boä hoaøng cung bò saám seùt buûa vaây.

Moïi ngöôøi trong cung ñeàu vui möøng hi voïng Chu Ñeä thaáy trôøi giaän döõ maø döøng tay gieát ngöôøi nhöng oâng ta vaãn khoâng heà ngöng tay.

Naêm 1424, Minh Thaønh Toå laàn thöù 5 xuaát chính ñaïi maïc. Baát löïc khi khoâng theå ñuoåi theo keû ñòch nhanh nheïn, Vónh Laïc ñeá töø böïc boäi chuyeån sang traàm caûm, roài thaønh beänh maø cheát khi ñang haønh quaân veà Baéc Kinh vaøo thaùng 8 naêm ñoù, thoï 64 tuoåi.

Ngay caû khi ñaõ qua ñôøi, oâng hoaøng naøy vaãn khieán theâm 30 cung nöõ maát maïng. Sau khi aên côm xong, nhöõng ngöôøi naøy bò ñöa vaøo ñieän ñöôøng, tuaãn taùng cuøng Hoaøng ñeá, tieáng khoùc than vang trôøi. [ ]

54 1. Christina Haø – coâ gaùi goác Vieät khieám thò trôû thaønh Vua ñaàu beáp Myõ Duø bò maát gaàn nhö hoaøn toaøn thò löïc song Christina Haø ñaõ vöôït leân chính mình vaø chieán thaéng trong cuoäc thi naáu aên haøng ñaàu cuûa Myõ ñeå trôû thaønh Vua ñaàu beáp naêm 2012 tröôùc söï khaâm phuïc ngôõ ngaøng cuûa taát caû khaùn giaû theo doõi chöông trình.

Christine Haø, 33 tuoåi, laø ngöôøi Myõ goác Vieät soáng taïi thaønh phoá Houston, Texas, Myõ. Coâ laø cöïu sinh vieân ñaïi hoïc Houston, Texas vaø töøng ñöôïc trao hoïc boång cöû nhaân quaûn trò kinh doanh taïi Ñaïi hoïc Texas nhöng phaûi döøng vieäc hoïc vì maéc chöùng vieâm thaàn kinh tuûy, khieán thò löïc cuûa coâ gaàn nhö maát hoaøn toaøn vaøo naêm 19 tuoåi.

Christine hieän ñang laø bieân taäp vieân taïp chí Gulf Coast, moät taïp chí vaên hoïc vaø ngheä thuaät Myõ, ñoàng thôøi laø moät blogger noåi tieáng veà aåm thöïc.

Vôùi chieán thaéng gaàn nhö kyø tích taïi cuoäc thi Vua ñaàu beáp, Christine Haø nhaän ñöôïc giaûi thöôûng 250.000 USD cuøng chieác cuùp danh giaù vaø ñöôïc kyù hôïp ñoàng vieát saùch veà aåm thöïc.

Tham gia Vua ñaàu beáp, caùi teân Christine Haø ñaõ trôû neân noåi tieáng khaép theá giôùi vôùi hôn 12.000 ngöôøi theo doõi treân Facebook vaø 18.000 ngöôøi treân Twitter.

Nhöõng phuï nöõ goác Vieät naøy khoâng chæ thaønh coâng trong lónh vöïc mình theo ñuoåi maø coøn trôû thaønh nguoàn caûm höùng soáng cho raát nhieàu ngöôøi.

2. Michelle Phan - chuyeân gia trang ñieåm Neáu töøng moät laàn leân YouTube tìm caùc video daïy make up, haún baïn seõ bieát ñeán Michelle Phan, coâ gaùi goác Vieät xinh xaén coù gioïng noùi trong treûo mang ñeán cho caùc baïn gaùi haøng taù bí quyeát laøm ñeïp.

Michelle sinh naêm 1987 ôû bang Massachusetts, Myõ nhöng boá meï coâ ñeàu laø ngöôøi Vieät, baûn thaân coâ cuõng luoân khaúng ñònh mình laø ngöôøi Vieät

Nam. Yeâu thích vaø coù naêng khieáu hoäi hoaï töø nhoû, Michelle ñaõ choïn vaøo tröôøng Cao ñaúng Ngheä thuaät vaø Thieát keá Ringling ôû Sarasota.

Coâ töï quay video ñaàu tieân höôùng daãn trang ñieåm töï nhieân vaøo naêm 2007. Tôùi nay, coâ ñaõ ñaêng taûi hôn 100 video do coâ töï quay vaø bieân taäp.

Nhöõng chuû ñeà trang ñieåm maø Michelle höôùng daãn voâ cuøng phong phuù, töø nhöõng böôùc trang ñieåm caên baûn ñeán hoùa trang thaønh caùc nhaân vaät khaùc nhau nhö Baïch Tuyeát, Lady Gaga...

Beân caïnh ñoù coøn coù nhöõng video höôùng daãn töï laøm myõ phaåm thieân nhieân: taåy da cheát, maët naï, loät muõi,

laøm son moâi... töø nhöõng nguyeân lieäu töï nhieân deã kieám ngay trong beáp nhaø mình. Michelle laøm cho caùc coâ gaùi muoán caàm coï leân thoa moät chuùt phaán, ñieåm moät chuùt son, chaêm soùc veû ñeïp baûn thaân töøng ngaøy.

Cho ñeán nay, Michelle Phan ñaõ noåi tieáng tôùi möùc coù moät coäng ñoàng fan ñoâng ñaûo treân toaøn theá giôùi. Coâ xuaát hieän treân raát nhieàu nhöõng taïp chí veà thôøi trang, laøm ñeïp. Michelle coøn laø youtuber ñaàu tieân ñöôïc haõng myõ phaåm Lancome choïn laøm göông maët ñaïi dieän beân caïnh nhöõng teân tuoåi lôùn nhö Julia Robert, Kate Winslet, Anne Hathaway...

Michelle ñaõ nhaän ñöôïc giaûi thöôûng “ngoâi sao môùi” cuûa Womens Wear Daily Biz 2010. Taïp chí Marie Claire (Myõ) cuõng ñaùnh giaù coâ laø Nhaân vaät ñaùng chuù yù döôùi tuoåi 30.

Vaøo ngaøy 30/7/2012, Michelle Phan ñaõ trôû veà queâ höông Vieät Nam laàn ñaàu tieân ñeå gaëp gôõ ngöôøi haâm moä trong nöôùc.

3. Susan Lieãu – coâ gaùi goác Vieät xaây döïng thöông hieäu soâ-coâ-la treân ñaát Myõ Sau khi toát nghieäp Ñaïi hoïc Harvard danh tieáng cuûa nöôùc Myõ, Susan Lieãu ñaõ cuøng chò mình xaây döïng moät thöông hieäu soâ-coâ-la rieâng vaø trôû thaønh nhöõng doanh nhaân treû thaønh coâng ôû California, Myõ. Coâ gaùi goác Vieät coøn ñöôïc nhieàu ngöôøi bieát ñeán vì taám loøng nhaân aùi daønh cho coäng ñoàng.

Susan Lieãu sinh naêm 1985 trong moät gia ñình ngöôøi Vieät ñònh cö ôû San Leandro, bang California, Myõ.

Khi coøn nhoû coâ ñaõ soáng cuøng hoï haøng trong moät ñaïi gia ñình goàm 13 ngöôøi.

Naêm Susan 7 tuoåi, boá meï coâ mua ñöôïc caên nhaø ñaàu tieân ôû San Pablo. Chaúng bao laâu sau, gia ñình Susan ñeán soáng taïi Santa Rosa vaø môû moät tieäm laøm moùng tay. Leân 9 tuoåi, Susan ñaõ bieát giuùp maù thu tieàn hay nhaän vaø goïi ñieän thoaïi ñeå heïn coâng vieäc vôùi khaùch haøng.

Naêm Susan 12 tuoåi, meï coâ baát ngôø qua ñôøi. Ñau buoàn ñeø naëng treân ñoâi vai beù nhoû cuûa coâ, nhöng söï qua ñôøi ñoät ngoät cuûa ngöôøi meï ñaõ khoâng laøm cho coâ beù Susan tuoåi guïc ngaõ. Traùi laïi, coâ ñaõ tìm caùch vöôït qua noãi ñau maát maùt baèng vieäc phuïc vuï coäng ñoàng.

Susan tích cöïc tham gia vaøo caùc hoaït ñoäng tình nguyeän nhö giuùp ñôõ nhöõng ngöôøi coù hoaøn caûnh khoù khaên, doïn deïp veä sinh ôû coâng vieân, gaây quyõ giuùp ngöôøi ngheøo...

Lôùn leân ôû Santa Rosa trong cöûa haøng cuûa cha meï, 2 chò em coâ bò cuoán huùt bôûi cöûa haøng soâ-coâ-la ngay beân kia ñöôøng. Sau ñoù, hoï khôûi ñaàu doanh nghieäp saûn xuaát soâ-coâ-la do chính tay mình laøm ra.

55

Trong thôøi gian theo hoïc taïi tröôøng ñaïi hoïc Havard, Susan ñaõ veà Vieät Nam hoaøn thaønh moät nghieân cöùu hoã trôï caùc phöông phaùp canh taùc beàn vöõng cho noâng daân vaø chaâu Phi sang laøm vieäc tình nguyeän cho moät döï aùn phoøng choáng AIDS. Hieän taïi, coâng vieäc kinh doanh cuûa Susan raát thaønh coâng. Moùn soâ-coâ-la vôùi höông vò khaùc laï cuûa hai chò em coâ ñöôïc baùn ôû nhieàu cöûa haøng ñoà aên noåi tieáng. Susan cuõng cho bieát hieän coâng ty cuûa coâ ñang thaûo luaän veà vieäc trích lôïi nhuaän ñeå ñoùng goùp vaøo quyõ hoïc boång nhaèm giuùp con caùi cuûa ngöôøi noâng daân Vieät Nam coù cô hoäi tôùi tröôøng.

4. An My Leâ - nhieáp aûnh gia goác Vieät ñoaït giaûi ‘Thieân taøi’ cuûa Myõ An My Leâ, moät ngöôøi Myõ goác Vieät, môùi ñaây ñaõ giaønh giaûi thöôûng “Thieân taøi” cuûa Myõ vì nhöõng coáng hieán trong lónh vöïc nhieáp aûnh.

An My Leâ, 52 tuoåi, hieän soáng ôû thaønh phoá Hudson, bang New York, Myõ, laø moät trong 23 ngöôøi thuoäc nhieàu lónh vöïc nhö vaên hoïc, ngheä thuaät, hoäi hoïa, giaùo duïc, y teá... ñöôïc Vieän nghieân cöùu MacAuthur Myõ trao giaûi “Thieân taøi” naêm 2012. Moãi ngöôøi ñoaït giaûi seõ nhaän ñöôïc 500.000 USD trong voøng 5 naêm ñeå hoã trôï cho coâng vieäc saùng taïo cuûa mình.

Baø An My Leâ sinh ra taïi Saøi Goøn naêm 1960 vaø sang Myõ naêm 1975. Baø toát nghieäp ñaïi hoïc Standford naêm 1985 vaø laáy baèng thaïc só ngheä thuaät cuûa ñaïi hoïc Yale naêm 1993. Töø naêm 1994 ñeán 1998, baø trôû veà Vieät Nam nhieàu laàn ñeå ghi laïi nhöõng hình aûnh cuûa queâ höông mình trong thôøi bình.

Caùc taùc phaåm cuûa An My Leâ

ñöôïc coâng nhaän vaø ñaùnh giaù cao bôûi phöông phaùp tieáp caän ñeà taøi chieán tranh vaø phong caûnh töø goùc ñoä môùi, taïo ra nhöõng böùc aûnh xoùa môø ranh giôùi giöõa thöïc teá vaø hö caáu, mang nhieàu lôùp nghóa saâu saéc.

Hai taùc phaåm noåi tieáng nhaát cuûa baø laø boä aûnh “Small Wars” chuïp taïi khu röøng ôû Virginia vaø “29 Palms”, mieâu taû söï taäp luyeän cuûa lính Myõ tröôùc khi ñöôïc trieån khai taïi Iraq.

An My Leâ töøng coù moät soá trieån laõm caù nhaân taïi trung taâm trieån laõm ngheä thuaät Henry, Seattle naêm 2007, Baûo taøng Nhieáp aûnh ñöông ñaïi, Chicago naêm 2006 vaø Trung taâm ngheä thuaät ñöông ñaïi New York naêm 2002...

5. Nguyeãn Vaân Anh – thaàn ñoàng goác Vieät Nguyeãn Vaân Anh sinh naêm 1987 taïi Sydney, Australia. Coâ baét ñaàu hoïc piano töø luùc 15 thaùng tuoåi vôùi söï giaûng daïy cuûa cha vaø meï coâ, voán ñeàu laø nhaïc só chuyeân nghieäp ngöôøi Vieät Nam. Naêm 4 tuoåi, Vaân Anh ñöôïc nhaän vaøo chöông trình Nhöõng ngheä só treû, ñeå ñaøo taïo nhöõng nhaïc só coù taøi naêng thieân baåm taïi Hoïc vieän aâm nhaïc Sydney. 5 tuoåi, coâ ñaõ bieåu dieãn tröïc tieáp treân keânh 2MBS-FM vaø ABC. 9 tuoåi, coâ nhaän ñöôïc Chöùng chæ veà aâm nhaïc (Australia) vaø naêm 12 tuoåi nhaän ñöôïc baèng Cöû nhaân aâm nhaïc (Australia). Coâ ñaõ gaây soát khi trôû thaønh moät trong nhöõng ngöôøi treû tuoåi nhaát cuûa theá heä aâm nhaïc hieän taïi.

Ngoaøi vieäc bieåu dieãn, Vaân Anh coøn coù ñam meâ vieát laùch. Coâ ñaõ toát nghieäp vôùi baèng Cöû nhaân Truyeàn thoâng, töøng vieát cho Taïp chí ABC

Limelight vaø taïp chí aâm nhaïc 2MBSFM. Coâ gaùi goác Vieät coù daùng ngöôøi maûnh khaûnh naøy ñaõ töøng löu dieãn ôû raát nhieàu nôi treân theá giôùi nhö Ñöùc, Myõ, Ñaøi Loan, ñöôïc môøi trình dieãn treân caùc du thuyeàn sang troïng ñi voøng quanh caùc nöôùc Ñoâng Nam AÙ cuoái naêm 2011.

Duø coù lòch hoaït ñoäng vaø bieåu dieãn thöôøng xuyeân ôû khaép nôi nhöng Vaân Anh vaãn coøn moät coâng vieäc khaùc laø ñieàu haønh Tröôøng aâm nhaïc Vivo do chính coâ thaønh laäp ôû Sydney.

Sinh ra vaø lôùn leân ôû Australia nhöng Vaân Anh luoân höôùng veà queâ höông Vieät Nam vôùi taám loøng nhaân aùi cuûa moät ngöôøi con mang trong mình doøng maùu Vieät. Coâ thöôøng xuyeân trôû veà Vieät Nam bieåu dieãn ñeå gaây quyõ töø thieän daønh cho nhöõng soá phaän baát haïnh.

6. Taàn Leâ – bieåu töôïng cuûa phuï nöõ thaønh ñaït

Taàn Leâ (Leâ Thò Thaùi Taàn) chaøo ñôøi taïi Vieät Nam naêm 1978 vaø cuøng gia ñình tôùi ñònh cö taïi Ausstralia naêm 1982.

Khi môùi 21 tuoåi, coâ ñaõ ñöôïc vinh danh laø Ngöôøi Australia treû cuûa naêm, ñoàng thôøi ñöôïc baàu choïn laø moät trong soá 30 phuï nöõ döôùi 30 tuoåi thaønh ñaït nhaát Australia. Cuõng naêm ñoù, Taàn Leâ trôû thaønh Ñaïi söù ñaëc bieät taïi Vöông quoác Anh ñoàng thôøi laø Ñaïi söù thieän chí cho Australia taïi chaâu AÙ.

Coâ coøn ñöôïc vinh danh treân Dieãn ñaøn Kinh teá Theá giôùi nhö laø Ngöôøi laõnh ñaïo treû toaøn caàu naêm 2009 vaø xuaát hieän trong baûn danh saùch “50 caùi teân baïn caàn phaûi bieát” cuûa taïp chí Forbes naêm 2011. [ ]

56

Saøi Goøn ñaùng yeâu, Vieát veà Saøi Goøn, toâi töï tin raèng mình bieát raát nhieàu thöù veà Saøi Goøn, nhieàu ñeán noãi vieát töø ngaøy naøy sang ngaøy khaùc cuõng khoâng heát. Nhöng, khi vieát nhöõng doøng ñaàu tieân, toâi baét ñaàu hoang mang: UÛa mình seõ vieát nhöõng gì veà Saøi Goøn? Ñoâi khi töôûng raèng ñaõ quaù hieåu veà moät “ngöôøi” thì hoaù ra mình laïi chaúng bieát gì veà “hoï”. Thoâi thì hoâm nay tuïi mình chaúng coù gì nhieàu, chæ coù moät ít caâu chuyeän nhoû, moät ít tranh aûnh vaø thô veà Saøi Goøn, hôi thieáu vaøi baûn nhaïc xaäp xình, nhöng neáu coù nhaõ höùng coù theå môû baûn nhaïc maø baïn thích ñeå cuøng thöôûng thöùc nhöõng ñieàu xinh xaén cuûa caùi thaønh phoá nhoû naøy.

Naém laáy tay coâ Hoài môùi vaøo Saøi Goøn hoïc, moãi laàn ñi qua ñöôøng laø caû moät thöû thaùch voâ cuøng khuûng khieáp. Töøng doøng xe aøo aøo chaïy ngöôïc xuoâi, chaúng theå tìm ñöôïc keõ hôû naøo ñeå luoàn laùch maø baêng qua ñöôøng.

Böõa noï, ñang lôù nga lôù ngôù tìm thôøi cô ñeå qua ñöôøng, thì ñoät nhieân coù moät baøn tay naèm chaët coå tay toâi. Ngay sau ñoù laø caâu noùi cuûa “ngöôøi bí aån”: Theo coâ, coâ daét qua ñöôøng! Toâi vöøa baát ngôø maø cuõng vöøa möøng, laät ñaät ñi theo coâ. Luùc sang beân kia ñöôøng, toâi caûm ôn thì coâ baûo: Coù gì ñaâu, mai moát con cöù maïnh daïn ñi qua, xe noù thaáy mình seõ töï neù.

Toâi cöôøi hì hì daï daï vaâng vaâng.

Veà sau toâi quen daàn hôn vôùi vieäc qua ñöôøng, chaúng bieát xe coù töï neù mình khoâng, nhöng ñi hieân ngang laém.

AÊn giuøm coâ nghen maáy ñöùa

ÔÛ caùi thaønh phoá saàm uaát naøy ngöôøi ta thöôøng noùi vôùi nhau veà nhöõng chuyeän to taùt nhö xaây moät toøa cao oác hay mua nhöõng chieác oâ toâ. Theá nhöng ôû ñaâu ñoù trong nhöõng con heûm, ôû goùc ngaõ tö ñöôøng vaãn toàn taïi nhöõng caâu chuyeän ñeïp, bình dò khieán ngöôøi ta thöông Saøi Goøn maõi khoâng thoâi

Hoài hoïc ñaïi hoïc, toâi vaø tuïi baïn thueâ phoøng troï cuûa moät coâ ôû quaän 7. Gia ñình coâ chuû khaù giaû nhöng soáng giaûn dò vaø gaàn guõi vôùi tuïi sinh vieân. Coâ baûo chæ caàn tuïi maøy hoïc haønh chaêm chæ, ngoan ngoaõn leã pheùp laø coâ thöông haø.

Tuïi sinh vieân ôû tænh leân thaønh phoá hoïc thì laáy ñaâu ra nhieàu tieàn ñeå mua thòt, caù maø aên cho ñuû chaát. Bieát vaäy neân coâ chuû thöôøng naáu dö thöùc aên ra khaù nhieàu, nhaèm sôùt moät phaàn ñem leân phoøng cho chuùng toâi vaø laàn naøo coâ cuõng noùi caâu quen thuoäc naøy: Böõa nay coâ naáu hôi loá tay, nhaø aên hoâng heát, tuïi baây aên giuøm coâ nghen, chôù ñeå thiu cuõng zaäy haø! - gioïng naên næ.

Chuùng toâi cöôøi hì hì coâ naáu loá maø ñeàu tay gheâ hen. Cuõng vì theá maø laàn naøo veà queâ caû tuïi cuõng kheä neä oâm moät môù quaø queâ leân bieáu coâ chuû.

Cho thieáu ñoù mai quay laïi traû tui Caùch ñaây maáy naêm, coù laàn ñi hoïc veà töï nhieân thaáy ñoùi buïng ngang xöông, chaïy moät ñoaïn thì thaáy xe huû tieáu goõ döïng beân ñöôøng Ngoâ Quyeàn, toâi möøng huùm voäi taáp xe voâ goïi lieàn moät toâ huû tieáu noùng hoåi.

AÊn xong môùi taù hoaû laø trong tuùi chæ coøn tôø 200.000 ñoàng. Toâi nghó thaàm trong buïng, aên toâ huû tieáu coù 10.000 ñoàng maø ñöa tôø naøy chaéc bò chöûi khoâng thaáy maët trôøi. Ai deø anh chuû quaùn hieàn laønh cöôøi: Tui môùi môû haøng hoâng coù tieàn thoái.

Thoâi tui cho chuù em thieáu ñoù, mai quay laïi ñaây traû tui cuõng ñöôïc. Coù möôøi ngaøn chöù nhieâu maø sôï quît.

Tui hôi ngaïi, noùi:

57 Daï em caûm ôn, vaäy chieàu mai em quay laïi traû anh nghen.

AÛnh gaät gaät ñaàu.

Chieàu hoâm sau toâi quay laïi thì khoâng coøn thaáy xe huû tieáu vaø anh chuû deã thöông noï nöõa. Hoûi chuù xe oâm gaàn ñoù thì môùi bieát hoâm qua löïc löôïng ñoâ thò ñaõ chôû xe huû tieáu cuûa anh leân phöôøng roài.

Saøi Goøn ñi ñaâu cuõng thaáy mieãn phí Saøi Goøn laø caùi nôi laï luøng baäc nhaát xöù Vieät naøy. Baùn caùi gì cuõng maéc thaáy ôùn, nhöng buø laïi ñaâu ñaâu cuõng thaáy coù ñoà mieãn phí cho ngöôøi ngheøo.

Traø ñaù mieãn phí, baùnh myø mieãn phí, chaùo thòt baèm mieãn phí vaø caû quaàn aùo mieãn phí. Ngöôøi ta ñeå ngay treân væa heø, ai ñi ngang qua caàn thì döøng laïi laáy, khaùt nöôùc thì uoáng ly traø, ñoùi buïng thì laáy oå baùnh myø…vaäy ñoù.

Ngöôøi cho coù taâm, ngöôøi nhaän cuõng

bieát chöøng möïc, chæ laáy vöøa ñuû cho mình chöù khoâng ñeå phí phaïm.

Böõa noï toâi qua vieát baøi veà noài chaùo thòt baèm mieãn phí cho ngöôøi ngheøo treân væa heø ñöôøng Leâ Hoàng Phong. Chò Hieàn (ngöôøi boû tieàn ra naáu chaùo) cöù nhaéc ñi nhaéc laïi: Maáy ñöùa chuïp hình ít thoâi nghen.

Chuïp nhieàu quaù ngöôøi ta ngaïi, ngöôøi ngheøo deã töï aùi laém, moát hoï khoâng qua laáy nöõa, noài chaùo maø eá laø tuïi baây coi chöøng chò. (chæ cöôøi ñanh theùp) ÔÛ xöù naøy ngöôøi ta laøm töø thieän thaät taâm laém!

Beù gaùi maëc aùo hoàng ôû nhaø thôø Ñöùc Baø Böõa ñi lang thang ngoaøi nhaø thôø Ñöùc Baø, ñoaïn coâng vieân 30/4 thì gaëp 1 coâ beù aùo hoàng ñang hì huïc queùt laù treân væa heø.

Queùt ñöôïc moät môù, coâ beù gom laïi roài ñoå vaøo thuøng raùc gaàn ñoù.

Toâi toø moø tôùi gaàn hoûi aùo hoàng: - UÛa ai nhôø con laáy choåi ra queùt laù zaäy?

AÙo hoàng tuûm tæm laéc ñaàu: - Hoång coù ai bieåu con laøm heát aù chuù.

Toâi cöôøi hì hì vaäy heùn, vaäy thoâi chuù khoâng phieàn con nöõa, con maàn coâng

chuyeän tieáp ñi. AÙo Hoàng cöôøi ríu rít roài quay ra queùt tieáp.

Beù aùo hoàng laø chaùu cuûa coâ baùn xoaøi laéc ôû nhaø thôø Ñöùc Baø, con beù xem væa heø coâng vieân cuõng gioáng nhö saân nhaø noù vaäy, thaáy laù trong coâng vieân ruïng nhieàu thì xaùch choåi ra queùt thoâi.

Truù möa Böõa ñi coâng vieäc, töï nhieân trôøi ñoå möa caùi aøo. Voäi taáp vaøo maùi hieân cuûa nhaø ngöôøi ta ñöùng truù möa. Ñöùng ñöôïc 5 phuùt thì beù gaùi con cuûa chuû nhaø ñi hoïc veà, thaáy mình ñöùng tröôùc nhaø, noù nhìn chaêm chuù (hôi ngaïc nhieân kieåu thaèng cha naøo ñöùng tröôùc nhaø tui zaäy???). Sau ñoù coâ beù daãn xe vaøo nhaø ñoùng cöûa laïi.

Khoaûng 2 phuùt sau, beù nhoû môû cöûa thoø ñaàu ra hoûi: - Chuù ôi chuù, chuù coù caàn aùo möa hoâng?

Toâi cöôøi: - Chuù ñöùng ñôïi taïnh taïnh xíu laø ñi ñöôïc haø, khoâng sao ñaâu.

Con nhoû cöôøi: - Daï, vaäy chuù ñöùng xích voâ trong coi chöøng öôùt.

Toâi gaät ñaàu cöôøi hì hì. Ñaøn meøo ôû chung cöù Kyù con Chaúng bieát töø ñaâu maø meøo hoang keùo veà chung cö Kyù Con ôû raát ñoâng. Phaûi ñeán möôøi maáy con. Laø meøo hoang, neân chuùng töï tìm thöùc aên, bò thöông thì töï chöõa trò. Chaúng ai ñoaùi hoaøi, thích laøm gì thì laøm, soáng cheát ra sao maëc baây.

Duy coù gia ñình nhaø chò Thuyø ôû laàu 2, ñaõ töø 5 naêm nay chieàu naøo cuõng ñem thöùc aên ra haønh lang cho luõ meøo. Ban ñaàu chæ moät vaøi con ñeán, veà sau moãi luùc moät ñoâng hôn. Vaø ñeán baây giôø toaøn boä luõ meøo ôû chung cö.

Tieàn mua thöùc aên ñaâu phaûi reû, luùc thì caù töôi, luùc thì thöùc aên khoâ cho meøo. Nhöng töø bao naêm nay gia ñình chò Thuyù chaúng heà tính toaùn nhöõng chuyeän ñoù. Hoï thöông nhöõng con vaät hoang daõ naøy voâ ñieàu kieän vaø cuõng chaúng caàn chuùng ñaùp traû. Chuùng ñeán aên roài ñi, vaø giöõ söï bieát ôn trong loøng.

Hoâm tröôùc, coù moät con meøo bò taät ôû chaân voâ tình rôi töø laàu

3 xuoáng ñaát, chò Thuyù caån thaän vuoát nheï ngöôøi chuù meøo, moïi ngöôøi thaéc maéc laøm chi vaäy, chò baûo: - Ñeå cho noù heát sôï roài aüm leân nhaø chaêm soùc.

Saøi Goøn Anh vaø em Hoâm cuoái tuaàn vaøo coâng vieân chôi, ñang ñi loanh quanh thì gaëp hai coâ chuù trung nieân chuïp hình cho nhau. Coâ maëc aùo daøi thöôùt tha, ñöùng taïo daùng, coøn chuù thì chænh beân naøy, nghieâng beân noï ñeå choïn goùc ñeïp nhaát chuïp cho coâ.

Chuù chuïp xong, coâ ñi ra bieåu: - Anh vaøo ñi em chuïp cho anh moät taám.

Hai coâ chuù nhìn nhau cöôøi. Caû hai giôø ñaõ ngoaøi 50 nhöng taâm hoàn vaø tình yeâu daønh cho nhau thì vaãn laõng maïn vaø aám noàng nhö ngaøy môùi chaïm tay.

Toâi tin raèng khoâng chæ ôû Saøi Goøn maø ôû Haø Noäi, Ñaø Naüng hay baát cöù nôi naøo treân traùi ñaát naøy ñeàu hieän höõu nhöõng caâu chuyeän xinh xaén khieán chuùng ta baát chôït mæm cöôøi maø chaúng caàn lyù do. Ñoâi luùc ta maûi mieát tìm kieám nhöõng giaù trò xa vôøi, maø voâ tình queân ñi nhöõng ñieàu tuyeät vôøi ngay caïnh beân. Haõy taän höôûng cuoäc soáng naøy baèng nhöõng gì ta coù, vaø haõy keå cho chuùng toâi nghe caâu chuyeän ñaùng yeâu ñaõ truyeàn ñoäng löïc cho baïn ngaøy hoâm nay. Nheù! [ ]

58 Charcoal Yiros - Business For Sale $190,000 - Glenelg Adelaide SA $190.000 Best Charcoal Yiros shop including other options, Best location in Glenelg SA. No matter what the weather is its a great business esspecially in the summer hot days. Very large area to work in big kitchen and seating in and out the front shop. Please call / text: 0434 685 083 (English) $190,000 Cöûa haøng nöôùng than danh traán nhaát, bao goàm nhieàu caùi nhaát khaùc. Vò trí toát nhaát trong Glenelg moät vuøng du lòch bieån raát ñeïp & noåi tieáng cuûa Adelaide SA. Khoâng coù vaán ñeà gì thôøi veà tieát, quanh naêm muøa naøo cuõng ñoâng khaùch laø moät doanh nghieäp lôùn thu nhaäp raát cao trong caùc ngaøy heø noùng. Dieän tích raát lôùn ñeå laøm vieäc trong nhaø beáp roäng. Choã ngoài thoaûi maùi beân trong laãn ngoaøi vaø treân leà ñöôøng tröôùc maët caùc shop... Xin vui loøng goïi / nhaén tin: 0434 685 083 (Tieáng Anh) $ 190.000最佳Charcoal Yiros店鋪包括其他選 擇，在Glenelg SA最好的位置。 無論天氣是什麼， 它的偉大的企業特別是在夏天的炎熱的日子。 非 常大的面積工作在大廚房和座位進出店面。 請致 電/ text：0434 685 083（英語） 011216

Cafe Takeaway Business for Sale Kingston Foreshore ACT $ 90,000 Well established for 2.5 years, good cash taking $4000 - $6000 per week business. Long lease 5 x with 7 years left + options renewal, good rent only $2825 per month. Fully paid off equipped including 4 Group Coffee Machines Worth $15,000 + 2 Fridges, Griller, Toaster & Press Donut Machine.

Due to other commitment, selling price is $90,000.

Please call / text: 0426 559 559 for more info (English) Ñaõ laøm toát ñeïp hôn 2,5 naêm, thu tieàn maët thaät toát $ 4000 - $ 6000 / moãi tuaàn. hoïp ñoàng cho thueâ 5X5, 7 naêm coøn laïi + gia haïn hôïp ñoàng, thueâ toát chæ 2825 $ moãi thaùng. Ñaày ñuû tieän nghi. Do baän chuyeän khaùc giaù baùn laø $90.000. Xin vui loøng goïi / vaên baûn: 0426 559 559 ñeå bieát theâm (tieáng Anh) 咖啡廳外賣業務出售. Kingston Foreshore ACT $ 90,000. 成立2.5年，良好的現金每周業務4000 美元 - 6000美元。 長租約，7年左右 5 X 5+期權 更新，良好的租金只有$ 2825每月。 由於其他承 諾，售價是$ 90,000。 請致電/ text：0426 559 559了解更多信息（英語） 011216

Takeaway and Delivery Business for Sale Melbourne Bayside VIC $69,950 Negotiable This business including 2 bedroom WI/WOis located in Melbourne Bayside area, Fully equiped, this is a fittout sale and we are not representing any goodwill.

Business is currently operating under management, we are selling the. Inquiries concerning current business operations and location provided when you contact us. - Interested ? pleasse message your name and phone number to 0435 191 985 (English) Kinh doanh naøy bao goàm 2 phoøng nguû. Sang baùn theo kieåu WIWO Khu vöïc Melbourne Bayside, Trang bò ñaày ñuû, Vò trí khu nhaø giaøu ngoaïi bieân Melbourne, treân laàu coù 2 phoøng nguû vôùi phoøng taém, nhaø veä sinh, nhaø beáp vaø phoøng khaùch rieâng bieät. .

Xin goïi, hoaëc nhaén tin 0435 191 985 (Tieáng Anh) 這個業務包括2間臥室WI / 位於墨爾本Bayside 地區，在一個大的發展推進中間，所有者遭遇嚴重 的內側問題。優越的地理位置*富裕的郊區*大型半 工業區和大型住宅開發目前正在建設中。當您聯繫 我們時，查詢。 - 有興趣？ 消息您的姓名和電話號 碼 0435 191 985（英語） 011216

Restaurant Business For Sale $500,000 Brentwood WA 6153 Fully Lic 130 seats. Good position on major road, near all facilities, shopping strip, well established for long times with excellent weekly taking. Long lease low rent. Fully equipped, large kitchen suitable for any Western or Asian cuisines. Due to family commitment. Please call / text 0416 888 090 (English) Fully Lic 130 choã ngoài. Vò trí toát treân con ñöôøng lôùn, gaàn taát caû caùc tieän nghi, chung quanh laø daûi mua saém, ñaõ ñöôïc thaønh laäp cho thôøi gian daøi vôùi thu nhaäp haøng tuaàn tuyeät vôøi. Hôïp ñoàng thueâ nhaø laâu daøi giaù reû. Ñaày ñuû tieän nghi, nhaø beáp lôùn phuø hôïp cho taát caû caùc loaïi thöïc ñôn thöïc ñôn AÂu & AÙ . Lyù do gia ñình nhaén tin 0416 888 090 完全許可130個座位。 良好的位置在主要道路 上，附近的所有設施，購物地帶，建立了長期與良 好的每週採取。 長租低租。 設備齊全，大廚房適 合任何西方或亞洲美食。 由於家庭承諾。 請致電/ text 0416 888 090（英語） 011216

59 Restaurant Business For Sale

Yarrawonga Vic 3730 $65,000 negotiate Due to travel to Melbourne, quick sale eazy negotiate. Good position on tourist city, very busy in summers. Fully equiooed, long lease low rent. Well erstablished for long time, suit for family business lifestyle or business migration 457 and RSMS visa can get easy approval from this restaurant business.

Please call / text Man: 0424 708 652 (English) Do ñi ñeán Melbourne, nhanh choùng baùn Eazy thöông löôïng. Toát vò trí treân thaønh phoá du lòch, raát baän roän trong muøa heø. equiooed ñaày ñuû, cho thueâ daøi thueâ thaáp. Phuø hôïp vôùi loái soáng gia ñình kinh doanh hoaëc chuyeån ñoåi doanh nghieäp 457 vaø visa RSMS coù theå nhaän ñöôïc söï chaáp thuaän deã daøng töø kinh doanh nhaø haøng naøy. Xin vui loøng goïi / Man vaên baûn: 0424 708 652 (Tieáng Anh) 餐廳業務 Yarrawonga Vic 3730 $ 65,000協 商。由於前往墨爾本，快速出售可愛的談判。 良 好的位置在旅遊城市，非常繁忙的夏天。 完全等 距，長租低租金。 良好的建立了很長時間，適合 家庭企業生活方式或商務移民457和RSMS簽證可 以輕鬆批准這家餐廳業務。 請致電/ text人：0424 171116 708 652（英語）

Cafe Business For Sale - Fountain Gate Shopping Center Narre Warren Victoria $650,000 The biggest cafe In Fountain Gate Shopping Center is the second biggest Shopping Center In Southern Hemisphere. Well established for 4 years, nothing to spend. Fully commercial kitchen suitable for any cuisine menu. The equipment is very good represent, 160 seats. Base rent $12000 monthly, asking price $650000 for more information please call / text 0434 679 194 or email: saluh20@yahoo.com.au Cafe sang baùn taïi Fountain Gate Shopping Center Narre Warren Victoria. Excellent vò trí naèm ôû moät trong nhöõng loái vaøo trung taâm mua saém chính. Beáp roäng thích hôïp nhieàu loaïi thöïc ñôn, chöùa 160 choã ngoài.

Giaù chaøo baùn $650.000 ñeå bieát theâm thoâng tin xin vui loøng goïi 0434679194 hoaëc ñòa chæ email: saluh20@ yahoo.com.au 咖啡廳出售在噴泉購物 中心Narre Warren維多利 亞. 最大的咖啡館在噴泉購 物中心是第二大購物中心在 南半球。 成立4年，沒有什 麼花。 完全商業廚房適合 任何菜單。 設備非常好代表，160座位。要價$ 650000更多信息請致電/文本0434 679 194或電 子郵件：saluh20@yahoo.com.au

Jim’s Window Cleaning and Pressure Cleaning Franchise for Sale - Melbourne VIC $60,000 + GST

171116

171116

Sack your current boss and generate upwards of $130,000 a year for yourself...

Jim’s Window Cleaning and Pressure Cleaning Franchise for Sale - established 2010.

Selling after 6 very succesful years, owner needs to relocate interstate. Don’t let this great business go to waste. A reputable window cleaning and pressure cleaning business servicing the cleaning needs of a diverse customer base including small and large commercial, construction, real estate and residential homes. Sale Price: $60,000 plus gst (or make us an offer) - For sale information and a franchise information pack contact Cameron Moore - Franchisee - Jim’s Window and Pressure Cleaning (Brunswick), Mobile: 0420 908 580, Email: cameronm@jimscleaning.net.au Thaønh laäp naêm 2010, raát thaønh coâng sau 6 naêm. Chuû caàn chuyeån tieåu bang. Ñöøng boû lôõ cô hoäi. Dòch vuï veä sinh laøm saïch baèng voùi phun aùp suaát, phuïc vuï caùc loaïi veä sinh cho nhaø ôû, haõng xöôûng, shop, tieäm v.v...

Giôø laøm vieäc linh hoaït cao. • Haõy kieåm soaùt coâng vieäc cuûa baïn, thôøi gian cuûa baïn vaø cuoäc soáng cuûa baïn! • Nhaän ñöôïc söï hoã trôï vaø ñaøo taïo • Ñaïi loái soáng, tính linh hoaït vaø thu nhaäp • Phaùt trieån kinh doanh cuûa baïn lôùn nhö baïn muoán Maïng vôùi caùc ñaïi lyù khaùc cuûa Jim ñeå phaùt trieån doanh nghieäp cuûa baïn Giaù baùn: $ 60,000 coäng vôùi GST (hoaëc cho chuùng toâi moät ñeà nghò) Lieân laïc - Cameron Moore - Franchisee - Window Jim vaø aùp suaát laøm saïch (Brunswick), Mobile: 0420 908 580, Email: cameronm@jimscleaning.net.au 解僱你目前的老闆，每年為自己賺取高達$ 13萬美元... 吉姆的窗戶清潔和壓 力清潔特許經營 - 成立於2010年。 銷售後6年非常成功的年份，業主需要重新 定位州際。不要讓這個偉大的企業浪費。信譽良好的窗戶清潔和壓力清潔服務， 滿足不同客戶群的清潔需求，包括小型和大型商業，建築，房地產和住宅。促銷 價：$ 60,000加gst（或讓我們提供). 銷售信息和特許經營信息包聯繫Cameron Moore - Franchisee - Jim’s Window and Pressure Cleaning（Brunswick），手 機：0420 908 580，電子郵件：cameronm@jimscleaning.net.au

60

Luùc naøy söùc khoûe anh khoâng ñöôïc toát laém - AÊn khoâng ngon, nguû khoâng ñöôïc troïn giaác, thaáy maët vôï cöù nhö laø thaáy ... aùc phuï... . Thöôøng böïc mình cau coù deã noåi quaïu vôùi nhöõng chuyeän... trôøi ôi Vôï anh lo anh seõ bò beänh laï, nhöng noùi gì thì noùi anh nhaát ñònh khoâng chòu ñeán gaëp baùc só.

Tuùng quaù vôï ñaønh töï mình ñi gaëp baùc só ñeå khai beänh cho anh vaø nhôø baùc só tö vaán caùch chöõa trò cho anh.

- Thöa baùc só... choàng i-emmm luùc naøy noù laøm sao ñaáy baùc só ôi! Thaáy maët em laø noù cay nhö thua ñoä boùng ñaù yù. Coù hoâm noù coøn ñoøi “taån” cho em vôû maët nöõa ñaáy aï. Baùc só chæ i-em coù caùch naøo chöõa cho choàng i-em noù ,heát bò haêm theá khoâng baùc só?

Baùc só nghe xong hoûi theâm vaøi hoäi chöùng thöôøng thaáy ôû anh choàng roài cho toa mua moät loá thuoác nguû loaïi maïnh vaø daën coâ.

- Choàng coâ caàn ñöôïc tònh döôõng nghæ ngôi nhieàu, coâ ñem thuoác nguû naøy veà maø duøng.

Caån thaän thuoác maïnh ñaáy nhaù, uoáng moät vieân nguû 12 giôø, ngaøy duøng 2 vieân nguû 24 tieáng moãi ngaøy laø ñuû roài.

Caàm hoäp thuoác. Coâ hoûi theâm baùc só cho kyõ.

- Thöa baùc só, em bieát moät vieân nguû 12 giôø, ngaøy 2 vieân nghóa laø seõ nguû kieåu 247....

Nhöng baùc só cho em hoûi roõ laø em phaûi cho choàng em baét ñaàu uoáng vieân ñaàu tieân luùc naøo.

Baét ñaàu ban ngaøy hay ban ñeâm?

Baùc só voäi xua tay noùi: - UÙy...khoâng... khoâng... Tui coù daën cho choàng coâ uoáng thuoác nguû naøy ñaâu? Cho coâ ñaáy chöù... Choàng coâ caàn yeân tónh maø...

Ps: Quyù oâng nhôø vôï ñi khaùm beänh duøm ñoâi khi cuõng gaëp ñöôïc hieäu quaû baát ngôø... [ ]

Sau ñaùm cöôùi, anh ñöa coâ ñi traêng maät ôû vuøng bieån vaéng. Khoâng may, nöûa ñeâm coù moät teân tuø vöôït nguïc toâng vaøo phoøng vôùi khaåu suùng laêm laêm treân tay. Teân tuø khoáng cheá anh troùi vaøo chieác gheá döïa, vaø troùi coâ naèm ngöûa treân giöôøng. Chöa heát, noù coøn choàm leân ngöôøi coâ, aâu yeám hoân vaøo coå coâ, vaø roài töø töø ñöùng daäy boû coâ naèm ñoù teân tuø ñi vaøo phoøng taém…

Lôïi duïng luùc vaéng teân tuø, anh noùi nhanh: “Em ôi! Teân naøy laø thaèng tuø nguy hieåm vöôït nguïc, anh nhìn boä ñoà tuø noù maëc thì bieát, noù chaéc laø ñaõ ôû tuø nhieàu naêm vaø laâu laém roài noù chöa gaàn phuï nöõ. Anh thaáy noù hoân vaøo coå em moät caùch aâu yeám thì ñuû bieát noù theøm ñaøn baø ñeán côõ naøo. Neáu noù muoán… gaàn em, cöù cho noù ñaïi ñi, ñöøng töø choái hay choáng cöï nha em, Cöù chieàu theo baát cöù caùch naøo noù muoán. Thaèng naøy coù theå laø daân nguy hieåm laém, Noù maø noåi noùng laø noù gieát heát hai ñöùa mình ñoù em ôi! Haõy can ñaûm leân cöng ôi, vì tình yeâu cuûa hai ñöùa ta.

Anh yeâu em…”

Chôø anh noùi moät hôi, coâ chaäm raõi giaûi thích: “Anh ôi! Hoài naõy khoâng phaûi noù hoân vaøo coå em ñaâu, maø laø noù thì thaàm vaøo tai em, noù noùi noù laø daân boùng vaø noù noùi vôùi em noù thaáy anh … deã thöông laém, noù hoûi em coù caùi gì trôn trôn khoâng? Em noùi laø coù chai daàu baby oil em ñeå treân keä trong phoøng taém… Haõy maïnh daïn leân nha anh, cöù chieàu theo baát cöù caùch naøo noù muoán. Vì tình yeâu cuûa chuùng ta, em cuõng yeâu anh laém…

PS: Ngaøy nay ñaøn oâng cuõng coù theå laø “ñieåm ñeán” cuûa tuø vöôït nguïc chöù khoâng rieâng gì phuï nöõ... [ ]

61

C

huùng ta caàn duøng lôøi noùi cuûa mình ñeå mang laïi nieàm kích leä, ñoäng vieân cho ngöôøi maø chuùng ta yeâu thöông, chöù khoâng phaûi khieán hoï ñi cheát. Toâi hi voïng toâi coù theå thaáy ñöôïc baûn thaân mình toát hôn, Toâi cuõng hi voïng taát caû chuùng ta sau naøy, khi caùc baïn phaãn noä, seõ bieát nhöõng gì neân noùi vaø nhöõng gì neân laøm. Chuùng ta vaø taát caû nhöõng ngöôøi chuùng ta yeâu thöông ñeàu coù theå vui veû beân nhau hôn.

Toâi cho raèng toâi vöøa môùi coù moät laàn gaëp ñöôïc moät baûn thaân mình toát hôn, moät quaù trình raát khoù khaên, toâi nghó hoâm nay mình vieát baøi naøy ñaõ thöïc söï trôû neân duõng caûm hôn roài.

Nhöng maø toâi vaãn coøn caàn phaûi thaàn thaät noùi vôùi moïi ngöôøi, trong quaù trình khoù khaên maø toâi vöøa noùi ñeán, tröôùc khi gaëp ñöôïc con ngöôøi toát hôn cuûa mình, Ñaàu tieân baïn seõ gaëp phaûi baûn thaân chöa toát cuûa mình. Chuùng ta môùi coù theå, sau khi chuùng ta tröôûng thaønh hôn, thaáy ñöôïc baûn thaân mình hoaøn thieân hôn.. Neáu nhö noùi giao tieáp laø coâng vieäc cuûa toâi.

Toâi phaûi thöøa nhaän vôùi caùc baïn raèng noù khoâng chæ laø coâng vieäc cuûa toâi ñaâu maø nhieàu luùc noù coøn laø vuõ khí cuûa toâi nöõa, hôn nöõa toâi coøn duøng chính loaïi vuõ khí naøy ñeå laøm thöông toån ñeán bieát bao nhieâu ngöôøi, Ñôøi naøy toâi yeâu nhaát laø meï cuûa mình, Nhöng neáu noùi ñeán taát caû nhöõng gì hung haêng, döõ daèn nhaát toâi cuõng ñeàu daønh cho meï taát. Luùc toâi hoïc lôùp 9 laø luùc toâi baét ñaàu nghieän Game, Toâi xin tieàn Meï ñoùng tieàn hoïc ( thöïc chaát laø toâi duøng noù vaøo Game).. toâi chaõ bieát laø toâi ôû Tieäm Game coøn nhieàu hôn ôû nhaø nöõa ñaáy.. toâi laø con moät neân toâi

muoán gì ñeàu ñöôïc baø aáy chaáp nhaän...

Ngöôøi Meï naøo maø khoâng muoán con cuûa mình ngoan hieàn, leã pheùp.Toâi thì ngöôïc laïi suy nghó ñoù cuûa Meï toâi, toâi baét ñaàu tuï taäp baïn beø, coøn ñaùnh nhau ôû tröôøng.. roài veà nhaø Toâi vaø Meï caûi nhau, toâi noùi toâi muoán ra khoûi nhaø, Meï noùi vôùi toâi neáu con böôùc ra khoûi nhaø thì meï xem nhö khoâng coù ñöùa con trai nhö con nöõa, baïn bieát toâi traû lôøi sao khoâng: “Ñöôïc thoâi, neáu meï muoán vaäy thì con chieàu, con cuõng khoâng muoán ôû trong caùi nhaø naøy nöõa ñaâu”. Luùc ñoù toâi laáy aùo quaàn boû vaøo caëp vaø goïi baïn ñeán chôû ñi( ñeå meï toâi ñöùng nhìn, meï toâi khoâng noùi lôøi naøo)..

Luùc ñoù thaät söï toâi raát giaän meï..

Ngaøy sau meï baét ñaàu ñi tìm toâi, Toâi cöù laãn troán.. cöù nhö theá 2 ngaøy, roài baïn toâi tìm ñeán toâi baûo Meï maøy vaøo nhaø tao kieám maøy, maét baû söng leân vaø khoùc..

Roài toâi veà nhaø, Meï toâi vaãn bình thöôøng khoâng noùi lôøi naøo..Toâi laáy laïi bình tónh khoâng bieát ñaõ hoái haän ñeán möùc naøo bôûi vì toâi nghó, trong luùc ñieân tieát leân toâi laøm sao coù theå noùi ra nhöõng lôøi nhö theá vôùi meï, ngöôøi maø toâi yeâu nhaát cô chöù?

Toâi ñaõ noùi nhöõng lôøi khieán meï toâi töùc cheát, toâi coøn maët muõi naøo ñoái ñieän vôùi haäu quaû ñoù? Toâi nghó raèng ngöôøi caøng bieát aên noùi caøng deã daøng mang lôøi leõ cuûa mình laømtoån thöôngngöôøi khaùc, ngöôøi caøng bieát aên noùi caøng deã mang lôøi leõ cuûa mình taïo ra moät baïo löïc, laàn ñaàu toâi phaùt hieän toâi coù theå trôû thaønh moät keû baïo haønh gia ñình.

Toâi khoâng bieát, baây giôø taát caû caùc baïn ñang nghe toâi noùi, baïn coù bao giôø nghó raèng: Khi caùc baïn boû nhaø ñi, roài boá meï caùc baïn ñi tìm baïn, ra ñöôøng lôõ bò xe *****ng cheát, thì toâi hoûi baïn, baïn khoâng buoàn sao, tröôùc ñaây coù moät tin nhö theá naøy. Coù moät ngöôøi meï, vì con khoâng hoïc haønh khoâng ñeán lôùp neân ñaõ töùc giaän vaø baø meï ñoù noùi vôùi con mình

raèng: Maøy laø ñöùa khoâng bieát phaán ñaáu caàu tieán, nhaø chuùng tao khoâng caàn ñöùa con nhö maøy! Maøy muoán tao ra ñöôøng khoâng daùm nhìn maët ai aø. Keát quaû laø ngaøy hoâm sau ñöùa beù ñoù ñaõ nhaûy laàu töï töû.

Khoâng phaûi laø caâu noùi coù tính aùc caûm maø chuùng ta noùi ra, khoâng phaûi moãi moätngöôøi yeâuthöông maø chuùng ta laømtoån thöông, chuùng ta cuõng ñeàu coù cô hoäi xin loãi vaø söûa sai kòp thôøi ñöôïc ñaâu. Ñaàu tieân vieäc baïn phaûi laøm chính laø caûi chính taâm traïng khi baïn böïc boäi, phaãn noä vôùi lôøi noùi. Nhöng toâi cuõng muoán caùc baïn chuùng ta haõy cuøng thöùc tænh baûn thaân, vieäc naøy coù ñöôïc khoâng moïi ngöôøi? Luùc chuùng ta töùc giaän leân, ñieân tieát leân, chuùng ta coù theå khoùc, coù theå phaù, coù theå heùt lôùn, chuùng ta cuõng coù theå neùm ñoà ñaïc.

Haõy cho baûn thaân moät chuùt thôøi gian ñeå hít thôû saâu vaø vaøi ba giaây suy nghó.

Chuùng ta khoâng caàn noùi ra lôøi noùi laøm chuùng ta seõ hoái haän caû ñôøi, bôûi vì moät laàn chuùng ta lôõ lôøi, baïn khoâng bao giôø bieát ñöôïc noù coù theå trôû thaønh söï tieác nuoái caû ñôøi mình hay khoâng? Vì vaäy toâi muoán noùi raèng, ñeå chuùng ta thaáy ñöôïc con ngöôøi toát hôn cuûa baûn thaân mình, luùc phaãn noä, chuùng ta cuõng coù theå khoáng cheá ñöôïc ngoân ngöõ cuûa mình toát hôn. Chuùng ta caàn duøng ngoân ngöõ cuûa mình, taïo thaønh thöù coù khaû naêng trò thöông chöù khoâng phaûi mang ñi xaùt theâm muoái vaøo veát thöông.

Chuùng ta caàn duøng lôøi noùi cuûa mình ñeå mang laïi nieàm kích leä, ñoäng vieân cho ngöôøi maø chuùng ta yeâu thöông, chöù khoâng phaûi khieán hoï ñi cheát. Toâi hi voïng toâi coù theå thaáy ñöôïc baûn thaân mình toát hôn. Toâi cuõng hi voïng taát caû chuùng ta sau naøy, khi caùc baïn phaãn noä, seõ bieát nhöõng gì neân noùi vaø nhöõng gì neân laøm. Chuùng ta vaø taát caû nhöõng ngöôøi chuùng ta yeâu thöông ñeàu coù theå vui veû beân nhau hôn. Thaân! [ ]

62

C

où moät giaác mô ñöôïc nuoâi döôõng trong taát caû chuùng ta, ôû ñoä tuoåi naøo, trong hoaøn caûnh soáng naøo. Giaác mô aáy coù theå goïi teân baèng moät töø duy nhaát: Thay ñoåi. Thay ñoåi boái caûnh quen thuoäc. Thay ñoåi coâng vieäc laâu ngaøy ñaõ trôû neân buoàn teû. Vaø thay ñoåi chính mình.

Nhöng, luoân toàn taïi khoaûng caùch giöõa giaác mô vaø hieän thöïc cuûa moãi caù nhaân. Noã löïc maø chuùng ta thöïc hieän ñeå thu heïp khoaûng caùch aáy coù theå laø caùc chuyeán du lòch, tìm kieám keát noái beân ngoaøi phaïm vi thaân quen, thöïc hieän vaøi thöû nghieäm nho nhoû trong giôùi haïn nhaát ñònh. Raát hieám ai trong chuùng ta coù ñuû can ñaûm choïn löïa, ñuû kieân gan ñeå ñi ñeán taän cuøng, bieán öôùc mô kia trôû thaønh hieän thöïc, duø chuùng ta ñeàu bieát, chaéc chaén coù moät moùn quaø chôø mình cuoái cuoäc haønh trình. Moät trong nhöõng moùn quaø tuyeät nhaát, laø tìm thaáy laïi chính mình, ñaùnh thöùc ñam meâ ngôõ ñaõ laõng queân.

Naêm 2008, danh haøi Jim Carrey coù moät phim haøi laõng maïn khaù hay: Yes Man. Jim vaøo vai anh chaøng Carl luoân noùi “khoâng” vôùi moïi söï: Khoâng chaáp nhaän baát kì hoà sô naøo taïi nôi laøm vieäc, töø choái taát caû lôøi môøi cuûa baïn beø, chaúng theøm giao thieäp vôùi ngöôøi môùi ñeán… Cuoäc soáng anh ta ñöôïc an toaøn, nhöng teû nhaït, vì chaúng coù gì môùi meû.

Bao nhieâu ngöôøi trong chuùng ta gioáng Carl, moät “No man”, söû duïng 365 ngaøy soáng moãi naêm theo caùch cuûa moät ngaøy duy nhaát?

Dó nhieân, nöûa sau cuûa Yes Man laø theá giôùi thuoäc veà ñieän aûnh. Moät ngaøy noï, Carl vöôùng phaûi moät giao keøo buoäc anh phaûi noùi “Coù” vôùi taát caû moïi vieäc. Nhôø ñoù, anh ta coù theâm nhieàu traûi nghieäm khaùc laï, hoïc hoûi ngoân ngöõ môùi, hoïc chôi caû ñaøn ghita, cöùu maïng moät gaõ chaùn ñôøi, thaäm chí gaëp gôõ tình yeâu ñích thöïc… Baïn haún seõ thôû daøi bôûi “Ñôøi thaät naøo suoân seû theá!” Baïn coù lí. Nhöng yù töôûng Yes Man ñeà xuaát thì khoâng heà hö caáu xa vôøi. Noù noùi veà moät chaân lí giaûn ñôn nhöng maïnh meõ, veà caùch moãi ngöôøi chuùng ta söû duïng vaø ñieàu khieån cuoäc ñôøi mình, thoâng qua nhöõng khoaûnh khaéc cuûa löïa choïn.

Cuoäc ñôøi moãi caù nhaân voán dó laø moät chuoãi nguyeân nhaân vaø heä quaû, nôi ta thöïc hieän haøng ngaøn löïa choïn moãi ngaøy vaø

Phaàn ñoâng chuùng ta khoâng nhaän thöùc ñöôïc mình ñang ñöùng ôû “vuøng an toaøn”. Vaø moät soá khoâng nhoû trong ñoù caûm thaáy haïnh phuùc khi ôû trong baàu khí quyeån caøng ít thay ñoåi caøng toát. Ñieàu ñaáy ñaû khieán chính chuùng ta töï boû ñi nhöõng cô hoâi ñeå theo ñuoåi giaác mô vaø thay ñoåi cuoäc soáng cuûa mình.

63 chaáp nhaän moïi ñieàu xaûy ñeán. Moãi löïa choïn ñeàu daãn ñeán moät hoaëc nhieàu löïa choïn khaùc nhau, roài chuùng laïi daãn ñeán nhieàu hôn nöõa. Saùng nay ta seõ thöùc daäy taäp theå duïc hay nguû nöôùng theâm chuùt nöõa? Ta choïn chieác aùo naøo, caëp kính naøo, ñoâi giaøy naøo cho hình aûnh cuûa ta hoâm nay? Ta seõ gaëp gôõ ai, noùi chuyeän gì, seõ veà nhaø ngay khi tan tröôøng tan sôû, hay gheù ñeán khu giaûi trí môùi khai tröông? Haõy töôûng töôïng ta luoân ñöùng treân maïng nheän chaèng chòt cuûa nhöõng keát quaû voâ hình cho moãi ñieàu ta choïn, ñeå moät laàn nöõa xaùc tín: Cuoäc ñôøi ta ñöôïc deät neân töø töøng quyeát ñònh cuûa baûn thaân. “Baøn tay soá phaän” chæ laø caùch goïi khaùc, khi ta ñaõ laõng queân hoaëc coá yù boû qua nhöõng quyeát ñònh töø chính mình, ôû moät thôøi khaéc naøo ñoù giöõa doøng chaûy boän beà.

Chuùng ta thöôøng chæ yù thöùc veà söï löïa choïn thöïc söï khi phaûi ñöa ra quyeát ñònh. Ñôn giaûn vì nhöõng löïa choïn naøy mang ñeán caùc taùc ñoäng cuï theå, coù theå ño ñeám, vaø thöôøng gaén lieàn vôùi traùch nhieäm.

Quyeát ñònh quan troïng ñaàu tieân cuûa ta laø gì? Coù phaûi laø choïn tröôøng ñaïi hoïc?

Hoaëc gioáng nhö Bill Gates vaø Mark Zuckerberg, laø boû tröôøng ñaïi hoïc. Coøn sau ñoù, giöõa coâng vieäc kieám soáng vaø theo ñuoåi nieàm ñam meâ, ta löïa choïn ra sao? Ta chaáp nhaän laøm coâng vieäc nhaøm chaùn nhöng mang ñeán thu nhaäp oån ñònh, hay theo ñuoåi thöù ta yeâu thích trong noãi tuùng thieáu? Roài nhöõng löïa choïn cho pheùp caûm tính vöôït leân lyù tính, chaúng haïn vieäc choïn ngöôøi yeâu vaø sau ñoù laø baïn ñôøi, ta seõ laáy ngöôøi baûo ñaûm cho ta con ñöôøng bình yeân hay ñi theo tieáng goïi cuûa xuùc caûm maïo hieåm “thaø moät moät phuùt huy hoaøng...”?

Caùc hình thaùi löïa choïn laø voâ vaøn, möùc ñoä quan troïng coù theå hôn keùm trong töøng loaïi quyeát ñònh, nhöng baûn chaát thì chæ coù moät, nhö boä phim cuûa Jim Carrey ñaõ chæ ra: Ta chæ ñöôïc pheùp noùi Coù, hoaëc Khoâng.

Theá kæ 21, theá kæ cuûa Internet vaø smartphone, cuûa giao tieáp khoâng giôùi haïn. Ta coù theå mua veù bay ñeán baát kyø nôi ñaâu. Löôùt tay treân baøn phím ta coù theå keát noái, troø chuyeän, loâi keùo söï chuù yù cuûa baát kyø ai, töø ngoâi sao giaûi trí haøng ñaàu ñeán ñöùa baïn thaân laïc nhau töø hoài tieåu hoïc. Theá nhöng ñaây cuõng laø thôøi ñaïi cuûa moät khaùi nieäm chöa töøng coù trong lòch söû: Hikikomori. Xuaát phaùt töø Nhaät Baûn, vöông quoác cuûa coâng ngheä, thuaät ngöõ naøy chæ nhöõng ngöôøi treû töï nhoát mình trong nhaø, khoâng giao tieáp xaõ hoäi, khoâng daùm böôùc ra ngoaøi theá giôùi.

Theá kæ 21 cuõng laø theá kæ maø thuaät ngöõ “Comfort zone” hay “Vuøng an toaøn” trôû neân phoå bieán. Noù gaén lieàn vôùi nhöõng ngöôøi chæ daùm di chuyeån vaø hoaït ñoäng trong khoâng gian quen thuoäc. Söï deã chòu

ñöôïc ñeà cao hôn heát thaûy. Söï deã chòu ôû ñaây ñöôïc hieåu laø cuoäc soáng maø caùc thöû thaùch ñaõ ñöôïc loaïi tröø, moái hieåm nguy ñaõ ñöôïc giaûm thieåu, söï caïnh tranh ñaõ ñöôïc giöõ beân ngoaøi töôøng raøo. Moät caùch cuï theå, vôùi töøng caù nhaân, “vuøng an toaøn” chính laø coâng vieäc nhaøm teû nhöng oån ñònh, caùc moái quan heä ít oûi nhöng yeân laønh, nhöõng ngaøy laëp ñi laëp laïi gioáng heät nhau, vaø caùch ta traùnh neù nhöõng löïa choïn coù theå laøm toån thöông khoâng gian ñoù.

Nhöng, phaàn ñoâng chuùng ta khoâng nhaän thöùc ñöôïc mình ñang ñöùng ôû “vuøng an toaøn”. Vaø trong phaàn ñoâng aáy, moät con soá khoâng nhoû ñaït ñeán “caûnh giôùi” chæ haïnh phuùc khi ôû trong baàu khí quyeån caøng ít ñoåi thay caøng toát. Nhìn töø goùc roäng, ñaát nöôùc chuùng ta ñaõ gaùnh chòu nhöõng cuoäc chieán trieàn mieân, ñi qua nhieàu thôøi kì ñoùi khaùt vaø bieán ñoäng. Thöïc teá naøy hình thaønh neân quan nieäm xuyeân suoát mang tính theá heä: Ñeå soáng, tröôùc heát phaûi ñaït möùc no ñuû, an taâm. Nhöõng “ñònh möùc ñôøi ngöôøi” ñöôïc quy thaønh maãu soá, ñeå caùc baäc phuï huynh aùp chung cho moïi con em: Coâng vieäc oån ñònh laø tieâu chí ñaàu tieân. Keá tieáp seõ laø thaêng quan tieán chöùc. Roài thì an cö ñeå laïc nghieäp. Vôï ñeïp con khoân, nhaø cao cöûa roäng hay coâng thaønh danh toaïi laø vieãn aûnh taát caû ñeàu höôùng ñeán. Nhöõng tieâu chí aáy hình thaønh “vuøng an toaøn” chung cho caû xaõ hoäi. Nhöõng ñieàu voán dó phoå bieán trong giôùi treû toaøn caàu nhö töï laäp, gap year, khôûi nghieäp, theo ñuoåi ñam meâ... vôùi ngöôøi treû Vieät ít nhieàu vaãn laø caùc yù nieäm xa laï, thaùch thöùc, khoâng daønh cho

taát caû. Ñôn giaûn, bôûi, neáu thöïc hieän moät trong nhöõng ñieàu ñoù, ta phaûi löïa choïn, phaûi chaáp nhaän boùc ñi söï baèng phaúng treân ñöôøng.

Söï phaùt trieån cuûa coâng ngheä vaø caùc phöông tieän truyeàn thoâng cuõng taùc ñoäng khoâng nhoû. Môû baùo chí, truyeàn hình, vaøo maïng xaõ hoäi, moãi ngaøy ta laïi ñoái dieän moät theá giôùi toái taêm. Döôøng nhö hieåm nguy rình raäp khaép nôi: Giao thoâng hoãn loaïn, tai naïn thaûm khoác lieân mieân. Thöïc phaåm maát veä sinh, ñoäc haïi.

Moâi tröôøng oâ nhieãm, töø nöôùc ñeán khoâng khí. Kinh teá baáp beânh, chæ coù ñi xuoáng khoâng leân. Con ngöôøi löøa loïc, taøn nhaãn, haõm haïi laãn nhau… Ta töï ñoäng caøi ñaët cô cheá phoøng veä: Haõy ôû trong nhaø, haõy choïn thöïc phaåm saïch, haõy giöõ chaët coâng vieäc ñang coù, ñöøng tin töôûng baát kì ai. Ñaây cuõng laø ñieàu ta töï lan truyeàn treân maïng ñeå “giuùp ñôõ” nhau, baát keå caùc thoáng keâ cho thaáy tieâu chuaån soáng ngaøy caøng caûi thieän vaø tuoåi thoï con ngöôøi ngaøy caøng cao. Ta ñaõ boû qua söï thaät raèng, caùc phöông tieän truyeàn thoâng chæ phaùn aùnh ñieàu ngöôøi ta muoán ñoïc, muoán nghe, thoûa maõn thoùi hieáu kì, öa thích giaät gaân, hôn laø cung caáp cho ta toaøn boä böùc tranh hieän thöïc.

Nhöõng noãi sôï voâ hình treân cung caáp ñuû lyù leõ ñeå ta bieän minh tröôùc caùc caâu hoûi: Vì sao toâi phaûi löïa choïn maïo hieåm?

Coù gì xaáu neáu toâi mong caàu söï an toaøn, thoaûi maùi, deã chòu? Taïi sao toâi phaûi rôøi boû ngoâi nhaø yeân aám cuûa mình ñeå chòu khoù, chòu khoå? Coù gì chaéc chaén khi maïo hieåm, toâi seõ ñöôïc nhieàu hôn maát? Neáu töông lai laø baát ñònh, vì sao toâi khoâng theå haøi loøng vôùi hieän taïi oån ñònh ñang

64 coù? Baïn ñuùng. Khoâng ai soáng thay baïn ñeå laõnh nhaän haäu quaû. Khoâng ai ñuû tö caùch baûo baïn phaûi laøm gì vôùi cuoäc ñôøi mình. Khoâng ai coù quyeàn phaùn xeùt löïa choïn cuûa baïn laø ñuùng hay sai.

Nhöng, neáu caàn lyù do ñeå coå vuõ ta vaø nhöõng ngöôøi quanh ta daùm böôùc ra khoûi vuøng an toaøn, thì luoân coù nhieàu hôn moät lyù do.

Chaúng ai treân ñôøi treû maõi, neân ñöøng phí hoaøi giaác mô. Nhöõng ngöôøi treû cuûa xaõ hoäi hoâm nay, löùa 8x vaø 9x khaùc bieät vôùi caùc theá heä ñi tröôùc chính bôûi hoï nhìn ra söï baát oån vaø voâ lyù trong caùc “maãu soá” phoå thoâng, nhöõng giaù trò töôûng chöøng nhö baát bieán.

maõn sôû thích caù nhaân, caùc traûi nghieäm dòch vuï sang troïng xa xæ. Bôûi toán nhieàu coâng khoù ñeå chaïm ñeán, neân “vuøng an toaøn” thôøi hieän ñaïi thaät eâm aû, quyeán ruõ, thöïc söï khoù nhaän dieän cuõng nhö quaù khoù ñeå rôøi boû. Nhöng vì theá, söï thaát voïng vaø buoàn chaùn trong ta caøng baét reã saâu, aâm æ, khoù chæ ra ñích xaùc nguyeân nhaân bôûi coù quaù nhieàu nguyeân nhaân. Vaø cuõng chính vì theá, khaùt voïng thay ñoåi caøng trôû neân hoái thuùc. Vaán ñeà ñaët ra ôû ñaây: Tìm ñoäng löïc töø ñaâu ñeå thay ñoåi?

Haêm hôû böôùc ñi trong haønh trình tröôûng thaønh, phaàn lôùn chuùng ta chaáp nhaän thoûa hieäp, göûi laïi giaác mô tuoåi treû nhieät thaønh ôû moät khuùc quanh naøo ñoù.

Ñeå choáng cöï baàu khoâng khí cuõ kyõ tuø ñoïng cuûa nhöõng thaäp nieân ñoùng cöûa, ta cöïa quaäy tìm ñöôøng böôùc ra theá giôùi, ta noã löïc hoïc hoûi vaø haønh ñoäng khaùc ñi, ta gia nhaäp vaøo nhöõng coäng ñoàng ngheà nghieäp tröôùc kia chöa töøng ñöôïc bieát ñeán, ta ñaët ra caùc tieâu chuaån vaø phong caùch soáng môùi meû, thaäm chí ñi ngöôïc laïi neáp nghó truyeàn thoáng. Nhöng, phaûi chaêng, khi traïng thaùi höùng khôûi cuûa tuoåi treû dòu xuoáng, khi caùc muïc tieâu ban ñaàu ñaõ ñaït ñöôïc, voâ hình trung ta laïi böôùc vaøo “vuøng an toaøn”, taát nhieân trong hình thöùc môùi, hôïp thôøi vaø loâi cuoán: Nhöõng coäng ñoàng chia seû sôû thích chung caû ngoaøi ñôøi thöïc laãn maïng xaõ hoäi.

Nhöõng coâng vieäc thôøi thöôïng mang laïi tieàn baïc giuùp ta coù ñöôïc “finest things in life” – caùc vaät duïng tieän nghi thoûa

Ñam meâ töøng coù vaø söï nghieäp ñang coù hieám khi truøng khít vôùi nhau. Laâu ngaøy, chuùng ta daàn laõng queân keá hoaïch thôøi ñoâi möôi. Giaác mô soáng ñoäng giôø ñaõ trôû neân xa vôøi, vuøi choân döôùi voâ soá traùch nhieäm, thoùi quen cuûa nhòp soáng thöôøng nhaät. Moät ngaøy nhö moïi ngaøy, ta vaãn giaønh ñöôïc nhöõng gì ta muoán, nhöng nieàm vui soáng trong ta ñaõ nhaït ñi. Caùc truïc traëc hieän hình, vuïn vaët nhöng ghì níu: Ta khoâng theå chòu ñöïng noåi ñaùm ñoâng keït xe treân ñöôøng moãi saùng. Côù gì laïi coù moät oâng seáp haéc aùm ñeán theá ôû vaên phoøng. Vì sao series truyeàn hình quen thuoäc muøa naøy boãng döng dôû teä. Taïi sao phoøng gym chieàu nay quaù söùc oàn aøo.

Vì leõ gì moät keû laï xoâng vaøo Facebook cuûa ta, ñeå laïi bình luaän saëc muøi khieâu khích... Thaät deã daøng ñoå loãi cho chung

quanh nhöõng vaán ñeà ta gaëp phaûi. Cuõng deã thoâi neáu giaûi quyeát vaán ñeà moät caùch nöûa vôøi, choïn söï thoûa hieäp vôùi caùc phieàn toaùi, hay tìm caùch “xa rôøi ñaùm ñoâng ñieân loaïn”. Nhöng, ñeå thöïc söï vöôït thoaùt, böôùc ra khoûi traïng thaùi nguoäi laïnh, trô lì vaø trì treä, ta chæ coù theå döïa vaøo chính mình, baèng caùch buoäc mình haønh ñoäng. ÔÛ Vieät Nam, soá löôïng Hikikomori coù leõ coøn khieâm toán, nhöng nhöõng ngöôøi treû thu mình trong “comfort zone” thì chaéc chaén ñang ngaøy moät nhieàu leân. Haõy thöû nhôù xem laàn cuoái cuøng ta laøm moät ñieàu maïo hieåm laø khi naøo? Laàn cuoái cuøng ta laøm ñieàu gì ñoù maø khoâng chaéc chaén veà keát quaû, hay maëc keä keát quaû? Ñaõ bao laâu roài ta khoâng neùm mình vaøo chuyeán du lòch buïi? Trong hai naêm trôû laïi ñaây, trong ñaàu ta coù naûy ra yù ñònh hoïc moät moân theå thao hay nhaïc cuï môùi? Vaø hieän taïi, ta coù yeâu ai ñoù heát mình, ñaém say?

Neáu trong 10 giaây, ta chæ laéc ñaàu, ta coù theå ñang ôû trong chieác keùn ngoït ngaøo voâ hình.

Thôøi gian khoâng chôø ai caû. Ta khoâng treû maõi ñeå mong caàu moät cô may bieán chuyeån rôi xuoáng töø trôøi. Töï ta phaûi thay ñoåi. Ñeå can ñaûm thay ñoåi, ta caàn ñeán söï trôï löïc cuûa giaác mô ñöôïc thöùc tænh, söùc maïnh quay veà töø nieàm ñam meâ.

Haõy tìm chieác baät löûa. Baèng ñoäng taùc nheï nhaøng, ta thaép leân trong loøng tay mình moät ngoïn löûa, aám aùp, soáng ñoäng.

Ta boãng nhaän ra raèng, ñieàu ta caàn cuõng gioáng nhö thöù vaät chaát ñang toûa nhieät löôïng kia. Moät ñoám saùng, moät nieàm hy voïng daãn loái. Nhö nhöõng homo sapiens nhieàu trieäu naêm tröôùc, ta böôùc ra khoûi boùng ñeâm, baét ñaàu böôùc ñi môùi, taäp laïi caùch nhìn theá giôùi vôùi nguoàn saùng beù nhoû.

Vaø cuõng nhö toå tieân cuûa chuùng ta, ta phaûi böôùc qua noãi haõi sôï. Noãi haõi sôï khi rôøi khoûi vuøng deã chòu an toaøn. Noãi haõi sôï khi khoâng bieát ñöôïc ñieàu gì chôø ta phía tröôùc.

Traùi tim ta run raåy vì sôï haõi vaø lo aâu, nhöng ta vaãn böôùc tieáp. Ta ñang haønh ñoäng ñuùng. Theo haønh trình ñoåi thay, noãi sôï seõ ñöôïc thay theá baèng nguoàn caûm höùng. Saùch vôû töøng trao cho ta nhöõng mô moäng veà theá giôùi beân ngoaøi. Theá nhöng chæ khi böôùc ra ngoaøi kia, ngaém nhìn veû ñeïp cuûa thieân nhieân, tìm laïi yù nghóa trong nhöõng hoaït ñoäng cuûa con ngöôøi, ta môùi thöïc söï soáng.

Trong haønh trình tìm laïi ñam meâ vaø chính mình, ta phaûi chaáp nhaän maïo hieåm vaø khoâng coù gì ñaûm baûo, thaäm chí ñoái dieän maát maùt. Tuy nhieân, ngay caû khi chung quanh ñaùnh giaù ta laø keû noåi loaïn, ñieân roà, hay caû thua cuoäc, thì thöù ta nhaän ñöôïc luoân giaù trò, lôùn hôn caû nhöõng gì tröôùc ñoù ta hình dung.

Moät nhieáp aûnh gia noåi tieáng trong giôùi treû hieän nay (xin khoâng neâu teân) töøng

65 maát vaøi naêm vaät loän vôùi cuoäc soáng buoàn teû cuûa baûn thaân. Sau khi toát nghieäp ñaïi hoïc, anh ñi laøm cho coâng ty, thu nhaäp oån ñònh, coù ngöôøi yeâu caïnh beân, soáng trong caên hoä ngay trung taâm Saøi Goøn. Moïi thöù thöïc söï deã chòu, nhìn töø beân ngoaøi. Tuy nhieân, baát oån baét ñaàu xuaát hieän. Trong thôøi gian döôõng beänh sau moät traän oám, chia tay ngöôøi yeâu, chòu ñöïng chöùng traàm caûm, anh nhìn laïi cuoäc soáng mình ñang coù vaø seõ coù. Anh nhaän ra, thöù lôùn nhaát ñaõ maát ñi khoâng phaûi tình yeâu hay söùc khoûe, maø laø nieàm ham soáng. Theâm gaàn moät naêm nöõa ñeå suy nghó, tìm kieám xem baûn thaân thöïc muoán gì vaø coù theå laøm gì. Giöõa nhöõng ngaøy vaät vôø böùc boái, anh coù moät löïa choïn ngôõ nhö tình côø:Leân ñöôøng.

Sau nhöõng chuyeán phöôït khaép caùc tænh thaønh trong nöôùc, baûn ñoà haønh trình cuûa anh baét ñaàu môû roäng. Töø nhöõng nöôùc Ñoâng Nam AÙ laân caän, anh ñi xa hôn, ñeán Trung Quoác, AÁn Ñoä, Nepal...

Ngay caû ôû caùc nöôùc naøy, anh cuõng choïn ñi tôùi nhöõng vuøng ñaát hieám ngöôøi ñaët chaân ñeán. Khoâng keå sieát traéc trôû, gian khoù vaø caû nguy hieåm anh ñaõ traûi qua.

Nhöng, hôn taát caû, töø yù ñònh ngaãu nhieân “ñi chæ ñeå maø ñi” ban ñaàu, anh ñaõ nhaän ra nhöõng gì thöïc taâm khao khaùt: Khaùm phaù con ngöôøi trong khoâng gian vaên hoùa maø hoï hieän dieän. Töø nhöõng böùc aûnh doïc ñöôøng nhö bao khaùch du lòch, anh quyeát ñònh ghi laïi haønh trình baèng nhöõng boä aûnh. Töø nieàm kinh ngaïc, höùng thuù vaø öôùc muoán chia seû nhöõng ñieàu thu haùi trong caùc chuyeán ñi, anh trôû thaønh ngöôøi chuïp aûnh chuyeân nghieäp. Nhöõng boä aûnh cuûa anh lan truyeàn. AÛnh cuûa anh in thaønh saùch. Nhöõng nhaø taøi trôï tìm ñeán, môøi anh tham gia caùc chuyeán haønh trình. Giôø ñaây, khoù ñònh danh anh baèng moät töø duy nhaát. Bôûi anh laø nhieáp aûnh gia. Anh laø ngöôøi vieát. Vaø anh laø moät traveller, ngöôøi du haønh chuyeân nghieäp. Coâng vieäc anh laøm laø ñam meâ cuûa anh. Moái baän taâm kieám soáng luøi sau

caûm höùng saùng taïo cuûa anh. Anh khoâng tuyeân ngoân. Nhöng nhöõng gì anh laøm truyeàn caûm höùng raát maïnh cho ngöôøi treû. Bôûi, anh ñaõ phieâu löu ñuùng nghóa, treân nhöõng neûo ñöôøng, vaø trong caùch söû duïng tuoåi treû. Baèng moät khoaûnh khaéc daán thaân, anh ñaõ nhaác leân moät chöõ caùi beù nhoû, bieán change thaønh chance. Luùc naøy ñaây, anh vaãn treân ñöôøng, soáng heát mình, bôûi anh môùi 32.

Vì khoâng theå bieát ñieàu gì ñang chôø mình phía tröôùc, ñeå thay ñoåi, ta caàn loøng can ñaûm. Ñaët chaân leân maët traêng, Neil Armstrong chaáp nhaän nguy cô cöïc cao söï coá phi thuyeàn. Ñeán möùc baøi dieãn vaên Toång thoáng Myõ Richard Nixon chuaån bò khi aáy coù töïa Thaûm hoïa Maët Traêng, chöù khoâng phaûi nhöõng lôøi chuùc tuïng…

Ngöôøi mang ñeán söï thay ñoåi khoâng haún laø ngöôøi gioûi nhaát, nhöng luoân laø ngöôøi duõng caûm nhaát.

Trong moïi lónh vöïc, töø giaûi trí, kinh doanh ñeán khoa hoïc, coâng ngheä, nhöõng caâu chuyeän thaønh coâng lôùn ñeàu coù böôùc ngoaët laø nhöõng quyeát ñònh lieàu lónh. Ñieàu ta hoïc hoûi ñöôïc, neáu khoâng phaûi laø söï lieàu lónh, thì phaûi laø tinh thaàn maïnh meõ daùm ñi theo tieáng goïi traùi tim, töø boû an toaøn, chaáp nhaän thöû thaùch.

Trong haønh trình theo ñuoåi ñam meâ vaø kieám tìm baûn ngaõ, ta nhaän ra ñöøng kyø voïng tìm kieám “oån ñònh” treân haønh tinh naøy. Baûn thaân traùi ñaát cuõng chæ laø chuyeán taøu coâ ñoäc troâi qua ñaïi döông vuõ truï. Sinh ra treân ñôøi, moãi chuùng ta ñaõ laø moät haønh khaùch, moät nhaø thaùm hieåm. Ta coù theå löïa choïn yeân oån taïm thôøi trong khoang taøu rieâng. Nhöng vaán ñeà chæ laø bao laâu, cho ñeán khi caùc söï coá trong ñôøi xaûy ñeán. Khoâng phaûi moãi löïa choïn “Coù” ñeàu daãn ñeán haïnh phuùc. Ta caàn bieát töø choái ñuùng luùc, vaø baét laáy cô hoäi khi noù hieän ra. Ñieàu naøy phuï thuoäc kinh nghieäm vaø traûi nghieäm. Nhöng kinh nghieäm vaø traûi nghieäm cuõng chæ ñeán töø vieäc daùm thöû vaø daùm sai. Ta coù theå löïa choïn haønh

ñoäng hoaëc ñöùng im, ñöôïc reøn giuõa hay bò ræ seùt, ñoù laø ñieàu phaûi nghó ñeán khi thöùc daäy ban mai.

Moät trong nhöõng ñieàu hoaëc ñaùng sôï maø laïi khieán cuoäc soáng thuù vò, laø ta khoâng theå bieát tröôùc töông lai. Nhöng, ta bieát roõ khaùt voïng cuûa chính mình.

“Buzzer beat” laø moät thuaät ngöõ trong boùng roå, chæ cuù neùm ghi ñieåm khi thôøi gian traän ñaáu ñaõ heát. Ta luoân coù cô hoäi thay ñoåi cuïc dieän traän ñaáu, chuyeån baïi thaønh thaéng baèng moät buzzer beat. Chæ caàn ta khoâng töø boû con ñöôøng ñaõ choïn, ñeán giaây cuoái cuøng. quyeàn quyù, giaøu sang khieán bao ngöôøi ngöôõng moä.

Moät trong nhöõng scandal chaán ñoäng lieân quan ñeán Haø Kieàu Anh thôøi baáy giôø coù theå phaûi keå ñeán vuï aùn buoân laäu taïi Coâng ty Ñoâng Nam lieân quan tôùi oâng Nguyeãn Gia Thieàu - choàng cuûa ngöôøi ñeïp. Scandal naøy ñaõ toán raát nhieàu giaáy möïc cuûa baùo giôùi. Nhöõng ngaøy ñoù, teân Haø Kieàu Anh giaêng kín treân taát caû caùc trang baùo lôùn. Suoát 3 naêm töø 2002 ñeán 2005, vuï vieäc lieân tuïc haâm noùng dö luaän. Khi xöû aùn, oâng Nguyeãn Gia Thieàu ñaõ tìm moïi caùch ñeå taåu taùn taøi saûn, haàu nhö raát nhieàu taøi saûn quyù, oâng ñeàu chuyeån qua thaønh taøi saûn rieâng cuûa vôï mình, khi aáy laø Haø Kieàu Anh. Trong khoaûng thôøi gian choàng cuõ bò xeùt xöû, Haø Kieàu Anh ñaõ phaûi ñoái maët vôùi haøng loaït thò phi. Chính scandal naøy khieán söï nghieäp cuûa ngöôøi ñeïp ñöùng treân bôø vöïc thaúm. Cuoái cuøng, oâng Thieàu bò keát aùn 20 naêm tuø giam vaø phaûi noäp phaït gaàn 130 tyû. Haø Kieàu Anh khoâng bò cô quan chöùc naêng xöû phaït hình söï nhöng toaøn boä soá taøi saûn nghi ngôø taåu taùn laäp töùc bò thu giöõ. Ñöùng tröôùc cuù soác quaù lôùn töôûng chöøng khoâng theå vöôït qua, nhöng Haø Kieàu Anh vaãn kieân cöôøng choáng ñôõ, tích cöïc hoaït ñoäng ngheä thuaät vaø coâng vieäc cuûa mình. [ ]

R

aïng saùng ngaøy 26/8, phoù chuû tòch taäp ñoaøn Lotte Lee Inwon ñöôïc tìm thaáy ñaõ cheát ôû vuøng ngoaïi oâ Seoul, chæ vaøi giôø tröôùc khi oâng ta phaûi ra thaåm vaán veà nhöõng vaán ñeà lieân quan ñeán tham nhuõng vaø bieån thuû taøi chính. Ngay sau ñoù nhöõng thoâng tin veà con gaùi nhaø saùng laäp ngoài tuø, truï sôû Lotte bò luïc soaùt ñöôïc luïc laïi vaø trôû thaønh ñeà taøi baøn taùn cuûa raát nhieàu ngöôøi. Qua söï vieäc beâ boái vaø gaây soác vöøa xaûy ra cuûa Lotte, bí maät trong cuoäc soáng thaät cuûa caùc chaebol Haøn Quoác nhö theá naøo cuõng khieán nhieàu ngöôøi toø moø, quan taâm.

“Chaebol”, (“chae” laø “sôû höõu” vaø “mumbol” laø “gia ñình quyeàn quyù”), töùc taøi phieät, laø teân goïi aùm chæ caùc taäp ñoaøn gia ñình lôùn cuûa Haøn Quoác.

Chaebol chính laø nhöõng coâng cuï keùo Haøn Quoác ra khoûi tình traïng ngheøo khoù sau chieán tranh, vöôn leân xeáp thöù 13 theá giôùi veà möùc thu nhaäp GDP. Lotte, Samsung, Huyndai hay LG... ñeàu laø nhöõng gia toäc taøi phieät nhö vaäy. Beân caïnh aûnh höôûng veà kinh teá, taøi chính vaø xaõ hoäi vôùi ñaát nöôùc Haøn Quoác, cuoäc soáng sau böùc maøn tieàn taøi danh voïng cuûa caùc chaebol cuõng ñöôïc quan taâm raát nhieàu.

Theá heä ñaàu tieân cuûa caùc chaebol Haøn Quoác ñöôïc hình thaøn h töø nhöõn g naê m 1950. Khi ñoù, Samsung laø taäp ñoaøn giaøu coù vaø coù söùc aûn h höôûn g lôù n nhaát ñeán neàn kinh teá, chính trò vaø xaõ hoäi nöôùc naøy . OÂn g chuû Lee Byungchul xuaát thaân trong moät gia ñình chuû ñaát giaøu coù, ñöôïc ñi du hoïc ôû Nhaät Baûn nhöng laïi boû ngang veà nöôùc vaø chæ aên khoân g ngoài roài trong

66

voøn g vaø i naê m . Ñeá n naê m 26 tuoå i , Lee Byungchul söû duï ng soá tieà n thöø a keá ñeå baét ñaàu xaâ y döï ng moä t nhaø maù y gaï o ôû queâ nhöng cuõ ng khoâ ng thaø nh coâ ng.

Do ñoù, oâ ng ñaõ ñeá n Taegu, thaø nh laä p neân taä p ñoaø n Samsung thònh vöôï ng nhö ngaø y nay.

OÂng chuû cuûa Huyndai Chung Juyung laïi töøng laø moät caäu beù chaïy vieäc trong moät nhaø maùy gaïo vaø laøm vieäc treân caùc beán caûng vaøo nhöõng naêm 1930. Nhôø söï caàn cuø, chaêm chæ cuûa baûn thaân, ñeán naêm 1940, Chung Juyung ñaõ coù theå mua laïi ñöôïc moät cöûa haøng söûa chöõa oâ toâ. Töø cô ngôi nhoû naøy cuûa mình, Chung Juyun ñaõ taän duïng moïi cô hoäi vaø phaùt trieån noù thaønh taäp ñoaøn Huyndai lôùn maïnh trong nhieàu thaäp kæ, laø moät trong “BigFour” coù söùc aûnh höôûng quan troïng tôùi kinh teá, chính trò vaø xaõ hoäi Haøn Quoác.

Khoâng phaûi ai cuõng may maén coù ñöôïc soá tieàn thöøa keá khoång loà nhö Lee Byungchul ñeå gaây döïng söï nghieäp, hay tính tieát kieäm, tích coùp cuûa Chung Juyung ñeå ñoåi ñôøi, neân nhöõng ngöôøi nhö hoï raát traân troïng nhöõng gì mình ñöôïc soá phaän öu aùi. Bôûi vì neàn taûng töông ñoái toát, laïi gaëp ñuùng thôøi cô phaát leân nhöng cuõng phaûi ñaùnh ñoåi baèng raát nhieàu moà hoâi nöôùc maét, thaäm chí caû maùu töôi, neân

chaúng coù lyù gì maø nhöõng oâng chuû naøy muoán caû cô ngôi cuûa mình rôi vaøo tay ngöôøi ngoaøi. Hoï cho ngöôøi nhaø, con chaùu vaøo giöõ nhöõng chöùc vuï quan troïng, ñaàu naõo cuûa coâng ty, ñeå roài daàn hình thaønh neân caùi teân goïi chaebol taäp ñoaøn gia ñình.

Khi soáng trong moät gia toäc quyeàn quyù vaø beà theá nhö vaäy, cuoäc soáng cuûa caùc thaønh vieân trong gia ñình mang raát nhieàu mang saéc khaùc nhau tuy nhieân, thoâng tin veà cuoäc soáng cuûa hoï cuõng ñöôïc giöõ kín nhaát coù theå, chæ thi thoaûng laém môùi coù nhöõng tin töùc loït ñöôïc ra ngoaøi.

Laø moät trong caùc röôøng coät chính cuûa Haøn Quoác veà moïi maët, caùc chaebol

ñöôïc höôûng raát nhieàu öu ñaõi cuûa chính phuû trong hoaït ñoäng kinh doanh laãn ñôøi soáng xaõ hoäi. Caùc chaebol theá heä thöù 2, thöù 3 yù thöùc raát roõ veà ñieàu naøy, vì theá beân caïnh caùc noã löïc laøm vieäc, cuõng khoâng ít caùc vuï beâ boái do chính caùc chaebol gaây ra. Naêm 2014, vuï beâ boái cuûa haõng haøng khoâng Korean Air taïi saân bay quoác teá JFK, NewYork ñaõ trôû thaønh “gioït nöôùc traøn ly” cho nhöõng baát bình laâu nay taïi Haøn Quoác veà ñeá cheá caùc coâng ty gia ñình trò.

67 Con gaùi cuûa cuû tòch taäp ñoaøn Korean Air- baø Heather Cho ñaõ ra leänh baét chieác maùy bay ñang chôû mình quay laïi cöûa xuaát phaùt ñeå ñuoåi coå tieáp vieân tröôûng chuyeán bay New York - Seoul khoûi maùy bay vì phuïc vuï sai moùn haït macadamia. Tieáp vieân tröôûng ñaõ ñeå haït macadamia trong goùi giaáy thay vì trong ñóa nhö baø Cho ñoøi hoûi. Haønh ñoäng cuûa baø Cho khieán chuyeán bay bò chaäm cheã 11 phuùt. Truyeàn thoâng Haøn Quoác ñaõ phaûn öùng döõ doäi vaø cho raèng haønh ñoäng cuûa baø Cho laø moät ví duï veà “ñaëc aân” maø caùc gia ñình ñöùng ñaàu caùc taäp ñoaøn gia ñình trò nöôùc naøy ñang töï cho mình coù quyeàn ñöôïc höôûng.

Töø laâu, vieäc yeâu vaø keát hoân vôùi chaebol cuûa caùc ngoâi sao noåi tieáng ôû Haøn Quoác ñaõ khoâng coøn quaù xa laï vôùi truyeàn thoâng vaø coâng chuùng. Moái tình giöõa hoï coù theå ví laø ñaïi gia - chaân daøi cuõng khoâng sai. Ñöôïc laøm daâu con trong moät gia ñình taøi phieät laém tieàn nhieàu cuûa khoâng phaûi öôùc mô cuûa rieâng coâ gaùi naøo. Nhöng thöôøng thì nhöõng cuoäc hoân nhaân nhö naøy khoâng keùo daøi ñöôïc laâu.

Dieãn vieân Go Hyunjung, noåi tieáng qua vai dieãn coâng chuùa Mi Shil trong “Nöõ hoaøng Seon Deok”, ñaõ keát hoân vôùi chaùu trai cuûa Toång giaùm ñoác Lee Kunghee taäp ñoaøn Samsung ñoàng thôøi laø Giaùm ñoác ñieàu haønh coâng ty Theá giôùi môùi Chung Yongjin. Taát caû ngöôøi haâm moä ñeàu chuùc phuùc vaø mong ñôïi caâu chuyeän loï lem treân maøn aûnh ñöôïc taùi hieän ngoaøi ñôøi, Go Hyunjung seõ trôû thaønh “naøng coâng chuùa” khi veà laøm daâu gia ñình beà theá naøy.Theá nhöng, cuoäc hoân nhaân ñaõ keát thuùc sau 8 naêm 6 thaùng chung soáng. Go Hyunjung thaäm chí coøn khoâng giaønh ñöôïc quyeàn nuoâi con sau khi ly hoân.

Beân caïnh ñoù, vaãn coù nhöõng ngoïc nöõ nhö Lee Youngae (Naøng Dae Janggeum), myõ nhaân Kim Heesun haïnh phuùc vieân maõn beân ngöôøi choàng chaebol cuûa mình. Sau khi keát hoân, haàu heát hoï ñeàu choïn chia tay söï nghieäp sôùm ñeå ôû nhaø chaêm lo cho gia ñình vaø con caùi.

Vieäc caùc coâ gaùi Haøn Quoác luoân mô moäng, öôùc ao laáy ñöôïc moät ngöôøi choàng chaebol ñaõ giuùp neàn ñieän aûnh xöù kim chi kieám ñöôïc boän tieàn khi caùc ñaïo dieãn raát chaêm chæ laøm phim döïa treân hình maãu caùc nam thaàn chaebol theá heä thöù 2, thöù 3 hoaøn haûo. Caùc dieãn vieân ñieån trai, xinh gaùi, giaøu coù xuaát hieän trong caùc boä phim truyeàn hình ñaõ phaûn aùnh moät phaàn khoâng nhoû cuoäc soáng cuûa caùc chaebol ngoaøi ñôøi thöïc.

Nhöõng tieåu thö, coâng töû doøng doõi chaebol ñöôïc hoïc haønh ñeán nôi ñeán choán, nhöng cuõng vì taâm lyù hôn ngöôøi neân hoï thöôøng kieâu ngaïo, haùch dòch, coi trôøi baèng vung. Trong coâng ty cuûa

gia ñình, hoï luoân phaûi noã löïc caïnh tranh, thaäm chí laø ñaáu ñaù nhau ñeå giöõ vöõng ñöôïc ñòa vò cuûa mình.

Tuy cuøng laø anh em trong moät gia toäc nhöng döôøng nhö khi dính ñeán lôïi ích cuûa mình, tình thaân cuõng chaúng coù yù nghóa gì. Tham nhuõng, bieån thuû taøi chính laø ñieàu sôùm muoän cuõng seõ xaûy ra trong caùc taäp ñoaøn gia ñình trò.

Ngaøy 17/8 naêm ngoaùi, Shin Dongbin, con trai thöù 2 cuûa nhaø saùng laäp Lotte Group Shin Kyukho, ñaõ ñaåy cha mình ra khoûi chieác gheá chuû tòch vaø hoaøn taát vieäc keá nhieäm vôùi tö caùch ngöôøi ñöùng ñaàu doanh nghieäp

Che ñaäy beân trong söï haøo nhoaùng thöôøng ngaøy, laø moät cuoäc soáng nhieàu goùc khuaát khoâng maáy ngöôøi bieát ñeán cuûa caùc theá heä chaebol ôû Haøn Quoác. gia ñình. Cuoäc hoïp coå ñoâng dieãn ra vaøo 9h30 saùng taïi khaùch saïn Teikoku ôû thaønh phoá Tokyo, Nhaät Baûn vaø chæ keùo daøi 15 phuùt. Quyeát ñònh ñöôïc ñöa ra döïa treân keát quaû ña soá phieáu baàu.

Theo ñoù, kyû nguyeân laõnh ñaïo cuûa Shin Kyukho ñaõ keát thuùc vaø môû ra kyû nguyeân môùi cuûa Shin Dong Bin. Ngay sau ñoù, Shin Kyuho ñaõ kieän con trai thöù cuûa mình, vaø noùi raèng chieác gheá ñoù

phaûi thuoäc veà con trai caû Shin Dongjoo. Cuoäc chieán cuûa 3 cha con hoï Shin keùo daøi ñeán thaùng 3 naêm nay, thì Shin Dongbin ñaõ thaúng tay loaïi cha mình ra khoûi ban giaùm ñoác cuûa chi nhaùnh chính cuûa Lotte.

Neáu hay theo doõi caùc tin töùc Haøn Quoác, cuõng khoâng ít ngöôøi xa laï vôùi caùc thoâng tin ca só, dieãn vieân noåi tieáng boãng döng bò khui ra chuyeän heïn hoø, beâ boái ñôøi tö… Coù moät ñieàu laø nhöõng thoâng tin ñoù luoân ñöôïc tung ra cuøng thôøi ñieåm scandals cuûa caùc chaebol baét ñaàu bò baùo chí ñöa tin. Môùi ñaàu ngöôøi ta nghó ñaây chæ laø ñieàu truøng hôïp, nhöng raát nhieàu laàn xaûy ra chuyeän töông töï neân coâng chuùng tin raèng, caùc chaebol ñang coá gaéng thao tuùng truyeàn thoâng, duøng tieàn che ñaäy caùc vuï beâ boái cuûa baûn thaân vaø coâng ty. Tuy raèng ñaây chæ laø moät tin ñoàn khoâng coù caên cöù, nhöng cuõng chính bôûi quyeàn löïc gaàn nhö baát khaû xaâm phaïm cuûa nhöõng ngöôøi ñöùng ñaàu taäp ñoaøn cuøng vôùi con chaùu hoï ñaõ gaây ra laøn soùng baát bình trong xaõ hoäi Haøn Quoác nhieàu naêm nay.

Coù moät cuoäc soáng beà ngoaøi haøo nhoaùng, boùng loän, muoán gì ñöôïc naáy, nhöng söï thaät beân trong caùc gia ñình chaebol laïi voâ cuøng phöùc taïp vaø coù phaàn muïc ruoãng. Cha con, anh em khoâng töø thuû ñoaïn ñaáu ñaù nhau. Nhöõng tình tieát töôûng raèng chæ coù trong phim nhöng ngöôøi ta cuõng queân raèng, phim aûnh laø coâng cuï phaûn aùnh ñôøi thöïc.

Caâu chuyeän veà cuoäc soáng rieâng tö caùc chaebol chaéc chaén khoâng chæ döøng laïi ôû ñaây, noù chæ heù môû ra moät phaàn naøo ñoù raát nhoû veà nhöõng beâ boái maø hoï khoâng kòp thôøi che ñaäy maø thoâi. [ ]

T

reân ñôøi naøy coù hai kieåu ngöôøi: moät kieåu luoân nghó theá giôùi ñang choáng laïi mình, vaø kieåu coøn laïi laø maëc keä trôøi coù saäp xuoáng luoân baây giôø thì vaãn cöù soáng thaät haïnh phuùc. Ñoù laø lyù do maø moät soá ngöôøi luoân vui veû, soá khaùc thì meät moûi vaø than vaõn suoát ngaøy.

Baïn coù bao giôø thaáy ghen tò trong khi mình suoát ngaøy khoâng gaëp may, thaát baïi, thaáy cuoäc ñôøi ñaùng chaùn, laøm gì cuõng meät moûi thì vôùi nhöõng ngöôøi khaùc, hình nhö cuoäc ñôøi cuûa hoï deã daøng hôn raát nhieàu neân khoâng bao giôø hoï than thôû, hoï luoân cöôøi, vaø caûm thaáy haïnh phuùc khoâng? Coù phaûi laø cuoäc ñôøi thöïc söï raát baát coâng khoâng?

Khoâng!

Treân ñôøi naøy coù hai kieåu ngöôøi: moät kieåu luoân nghó theá giôùi ñang choáng laïi mình, vaø kieåu coøn laïi laø maëc keä trôøi coù saäp xuoáng luoân baây giôø thì vaãn cöù soáng thaät haïnh phuùc. Ñoù laø lyù do maø moät soá ngöôøi luoân vui veû, soá khaùc thì luoân trong traïng thaùi baát maõn vôùi moïi thöù vaø than vaõn suoát ngaøy.

Chuùng ta sinh ra laø ñeå haïnh phuùc, theá neân chaúng caàn moät naêng löôïng sieâu nhieân naøo ñeå laøm ñieàu ñoù caû. Taát caû ñeàu baét nguoàn töø nhöõng ñieàu raát nhoû thoâi. Vaø neáu muoán bieát vì sao nhöõng ngöôøi khaùc luùc naøo troâng cuõng haïnh phuùc, coøn baûn thaân baïn thì khoâng? Haõy xem baøi vieát naøy!

Hoï bieát caùch laáy laïi tinh thaàn Neáu luoân ñeå taâm traïng, suy nghó bò luùn quaù saâu vaøo nhöõng chuyeän tieâu cöïc, nhöõng ñieàu khoâng vui, nhöõng vieäc phaûi lo laéng, meät moûi khi laøm sao haïnh phuùc ñöôïc chöù? Khoâng phaûi nhöõng ngöôøi xung quanh mình luùc naøo cuõng may maén, moïi thöù suoân seû, chæ laø hoï bieát caùch laáy laïi tinh thaàn raát nhanh neân môùi haïnh phuùc nhö vaäy.

Hoï soáng thaät vôùi caûm xuùc cuûa mình

Nghó ñôn giaûn theá naøy thoâi, suoát ngaøy mang 1 lôùp maët naï naëng tròch treân khuoân maët thì coù cöôøi noåi khoâng maø ñoøi haïnh phuùc?

Hoï daønh thôøi gian cho baûn thaân Tröôùc khi haïnh phuùc thì phaûi hoïc ñöôïc caùch bieát baûn thaân mình muoán gì.

Nhöõng ngöôøi luoân daønh thôøi gian cho baûn thaân laø nhöõng ngöôøi nhö theá.

68

Hoï thích gaëp maët troø chuyeän hôn troø chuyeän online Ñöôïc cöôøi noùi, troø chuyeän tröïc tieáp chaúng phaûi vui veû hôn nhöõng doøng chöõ, nhöõng icon voâ nghóa maø ngöôøi ta vaãn trao nhau haøng ngaøy sao?

Hoï ôû caïnh nhöõng ngöôøi haïnh phuùc Nieàm vui laø thöù coù theå laây lan maø!

Hoï luoân töôi cöôøi Laøm sao coù ñeå coù moät cuoäc ñôøi haïnh phuùc khi luoân maët naëng maøy nheï, meät moûi, thaát thaàn, thieáu söùc soáng ñöôïc cô chöù?

Hoï luoân muoán trôø neân vui veû Phaûi töø trong baûn thaân thöïc söï mong ñöôïc soáng haïnh phuùc, thì töø ñoù, baïn seõ chuû ñoäng gaëp nhöõng ngöôøi, laøm nhöõng vieäc ñeå mình coù theå haïnh phuùc!

Nieàm vui cuûa hoï ñeán töø nhöõng ñieàu raát nhoû Moät cuoán saùch, moät baûn nhaïc, moät taäp phim, 5 phuùt nghæ tröa... - haïnh phuùc ñeán töø nhöõng ñieàu giaûn dò nhö vaäy ñaáy, neân ñöøng tìm ñaâu xa.

Hoï chaêm chæ giuùp ñôõ ngöôøi khaùc Coù moät kieåu haïnh phuùc ñeán töø vieäc chia seû nieàm vui, söï giuùp ñôõ cuûa mình cho nhöõng ngöôøi xung quanh.

Hoï bieát laéng nghe

Laéng nghe chính laø ñeå thaáu hieåu, ñeå seû chia!

Hoï khoâng phuï thuoäc vaøo maïng xaõ hoäi Thay vì chaêm chuù vaøo maïng xaõ hoäi, hoï daønh thôøi gian ñoù cho nhöõng moái quan heä xung quanh mình, taäp trung vaøo coâng vieäc, sôû thích vaø caùch maø cuoäc soáng ñang dieãn ra.

Nhöõng suy nghó cuûa hoï luoân tích cöïc Ñieàu naøy thì quaù deã hieåu luoân roài, thaùi ñoä tích cöïc laøm neân cuoäc soáng ñoù!

Hoï chaêm chæ vaän ñoäng Nghe thì coù veû nhö chaúng lieân quan, nhöng thöïc ra nhöõng ngöôøi ngaïi vaän ñoäng, khoâng thích ra ngoaøi, uø lyø 1 choã tình thaàn thöôøng seõ keùm ñöôïc thoaûi maùi hôn.

Hoï bieát tha thöù vaø khoâng ghen tò Ñaáy laø moät caùch khieán taâm hoàn ñöôïc thanh thaûn ñoù!

Hoï khoâng phaùn xeùt ngöôøi khaùc Hôn ai heát, hoï hieåu moïi chuyeän dieãn ra ñeàu coù lyù do cuûa noù maø. Vaø ai cuõng neân taäp trung soáng toát cuoäc ñôøi mình ñaõ thì hôn.

Bôûi 15 ñieàu treân, neân hoï luoân haïnh phuùc! [ ]

2

69

22

LAWYERS

Saigon VN

Vaên phoøng chính Suite 222 - Soá 4143 Traà , Quaä Traà n Cao Vaân,Cao QuaänVaâ 3 nSaø i Goønn 3, (hoàSaigon(hoà con ruøa) con ruøa) Ñaï i dieä i UÙncBình: - Viet’s Villawood Sydney Chi nhaùnntaï h Taâ 154 Business Leâ Cao LaõLifestyle ng, quaän Taâ n Phuù Saøi Goø n Hôïp taùc nhoùm luaät sö quoác teá Hoa Kyø - UÙc - Vieät Nam laøm vieäc taïi Saigontreân 20 naêm

DI TRUÙ - NHAÄP CÖ - DU LÒCH - DU HOÏC Vaên phoøng thöôøng tröïc taïi Saigon tröïc tieáp tö vaán höôùng daãn giuùp thöïc hieän vaø ñaûm traùch ñeä naïp hoà sô ñeán Ñaïi Söù Quaùn / Toång Laõnh Söï UÙc taïi Vieät Nam cho taát caû caùc caùc loaïi visa: Hoân Nhaân - Ñoaøn Tuï - Du Lòch - Du Hoïc - Lao Ñoäng Vieäc Laøm v.v...

Phoái hôïp vôùi caùc luaät sö chuyeân traùch veà Di Truù (Specialist in Immigration Law) taïi UÙc ñeå xin caùc loaïi Visa PR cho ngöôøi ñang Du Hoïc - Du Lòch - Lao Ñoäng muoán ñònh cö laïi UÙc.

nieàm vui thaêm vieáng nhaäp cö ñoaøn tuï taïi UÙc

Luaät sö Kim Thö

Ñaëc bieät: Chuùng toâi laøm vieäc thöôøng xuyeân moãi ngaøy vôùi Boä phaän duyeät ñôn nhaäp cö cuûa Australia trong Toång Laõnh Söï UÙc taïi Saøi Goøn, luoân ñöôïc caäp nhaät caùc thoâng tin môùi nhaát veà taát caû caùc loaïi Visa Nhaäp Cö UÙc Hieän laø vaên phoøng luaät phaùp taïi Vieät Nam coù uy tín vaø toác ñoä xin Visa nhanh leï nhaát - Nhieàu tröôøng hôïp ñaëc bieät, chuùng toâi ñaõ töøng xin Visa khaån caáp vôùi Toång Laõnh Söï UÙc taïi Saigonvaø ñöôïc caáp thò thöïc chæ trong 2 tieáng sau khi naïp ñôn (Hoà sô file 1139HC13)

TRANH CHAÁP TOÁ TUÏNG

Ñaûm traùch ñaêng kyù thuû tuïc nhaän thöøa keá trong nöôùc daønh cho Vieät kieàu/Ngoaïi kieàu cö soáng taïi nöôùc ngoaøi - Toá tuïng ñoøi laïi quyeàn sôû höõu taøi saûn bò chieám ñoaït, hay bò laán chieám dieän tích - Tranh chaáp taøi saûn giöõa ngöôøi nöôùc ngoaøi vôùi ngöôøi trong nöôùc - Tö vaán veà luaät - Hoân nhaân gia ñình - ly thaân ly dò - tranh chaáp kinh doanh, hôïp doanh, lieân doanh vôùi ngöôøi trong nöôùc - tieán haønh toá tuïng, baûo veä bieän hoä caùc tranh chaáp coù yeáu toá nöôùc ngoaøi v.v... Nhaän xin gia haïn, laøm môùi, xin laïi caùc loaïi hoä chieáu, hay quoác tòch Vieät Nam, cho ngöôøi bò quaù haïn hay bò maát...

Vaên phoøng luaät sö trong nöôùc vôùi chöùc naêng ñaïi dieän thaân chuû tieán haønh toá tuïng hay baûo veä bieän hoä caùc tranh chaáp daønh cho ngöôøi nöôùc ngoaøi

Vónh Trung Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Phone & Tin nhaén: 0430 00 69 65 email: CityFullStars@gmail.com

70