Viet's Business Lifestyle 62 by Amie Phuong Minh

LAWYERS

Saigon VN

Vaên phoøng chính Suite 222 - Soá 4143 Traà , Quaä Traà n Cao Vaân,Cao QuaänVaâ 3 nSaø i Goønn 3, (hoàSaigon(hoà con ruøa) con ruøa) Ñaï i dieä i UÙncBình: - Viet’s Villawood Sydney Chi nhaùnntaï h Taâ 154 Business Leâ Cao LaõLifestyle ng, quaän Taâ n Phuù Saøi Goø n

Treân 10 naêm kinh nghieäm chuyeân traùch veà caùc loaïi luaät phaùp lieân quan ñeán yeáu toá nöôùc ngoaøi taïi Vieät Nam. Hieän laø thaønh vieân luaät sö ñoaøn Saøi Goøn, thaønh vieân hoäi luaät gia Vieät Nam. Phoù chuû tòch hoäi luaät gia quaän 5 Saøi Goøn...

Hôïp taùc nhoùm luaät sö quoác teá Hoa Kyø - UÙc - Vieät Nam laøm vieäc taïi Saigontreân 20 naêm

Ñaûm traùch laäp thuû tuïc phaùp lyù - Hôïp leä ñöùng teân

DI TRUÙ - NHAÄP CÖ - DU LÒCH - DU HOÏC Vaên phoøng thöôøng tröïc taïi Saigon tröïc tieáp tö vaán höôùng daãn giuùp thöïc hieän vaø ñaûm traùch ñeä naïp hoà sô ñeán Ñaïi Söù Quaùn / Toång Laõnh Söï UÙc taïi Vieät Nam cho taát caû caùc caùc loaïi visa: Hoân Nhaân - Ñoaøn Tuï - Du Lòch - Du Hoïc - Lao Ñoäng Vieäc Laøm v.v... Phoái hôïp vôùi caùc luaät sö chuyeân traùch veà Di Truù (Specialist in Immigration Law) taïi UÙc ñeå xin caùc loaïi Visa PR cho ngöôøi ñang Du Hoïc - Du Lòch - Lao Ñoäng muoán ñònh cö laïi UÙc.

nieàm vui thaêm vieáng nhaäp cö ñoaøn tuï taïi UÙc

Luaät sö Kim Thö

Ñaëc bieät: Chuùng toâi laøm vieäc thöôøng xuyeân moãi ngaøy vôùi Boä phaän duyeät ñôn nhaäp cö cuûa Australia trong Toång Laõnh Söï UÙc taïi Saøi Goøn, luoân ñöôïc caäp nhaät caùc thoâng tin môùi nhaát veà taát caû caùc loaïi Visa Nhaäp Cö UÙc Hieän laø vaên phoøng luaät phaùp taïi Vieät Nam coù uy tín vaø toác ñoä xin Visa nhanh leï nhaát - Nhieàu tröôøng hôïp ñaëc bieät, chuùng toâi ñaõ töøng xin Visa khaån caáp vôùi Toång Laõnh Söï UÙc taïi Saigonvaø ñöôïc caáp thò thöïc chæ trong 2 tieáng sau khi naïp ñôn (Hoà sô file 1139HC13)

TRANH CHAÁP TOÁ TUÏNG

Ñaûm traùch ñaêng kyù thuû tuïc nhaän thöøa keá trong nöôùc daønh cho Vieät kieàu/Ngoaïi kieàu cö soáng taïi nöôùc ngoaøi - Toá tuïng ñoøi laïi quyeàn sôû höõu taøi saûn bò chieám ñoaït, hay bò laán chieám dieän tích - Tranh chaáp taøi saûn giöõa ngöôøi nöôùc ngoaøi vôùi ngöôøi trong nöôùc - Tö vaán veà luaät - Hoân nhaân gia ñình - ly thaân ly dò - tranh chaáp kinh doanh, hôïp doanh, lieân doanh vôùi ngöôøi trong nöôùc - tieán haønh toá tuïng, baûo veä bieän hoä caùc tranh chaáp coù yeáu toá nöôùc ngoaøi v.v... Nhaän xin gia haïn, laøm môùi, xin laïi caùc loaïi hoä chieáu, hay quoác tòch Vieät Nam, cho ngöôøi bò quaù haïn hay bò maát...

Vaên phoøng luaät sö trong nöôùc vôùi chöùc naêng ñaïi dieän thaân chuû tieán haønh toá tuïng hay baûo veä bieän hoä caùc tranh chaáp daønh cho ngöôøi nöôùc ngoaøi

Vónh Trung Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Phone & Tin nhaén: 0430 00 69 65 email: CityFullStars@gmail.com

taøi saûn töø thöøa keá hay cho taëng mua baùn ôû Vieät Nam daønh cho Vieät kieàu/Ngoaïi kieàu cö soáng taïi nöôùc ngoaøi .

Laøm thuû tuïc li thaân / li dò coù tranh chaáp taøi saûn

Tranh chaáp taøi saûn töø nhaø ñaát thöøa keá cho taëng mua baùn v.v...

vaø con caùi cho vôï / choàng laø ngöôøi nöôùc ngoaøi vôùi ngöôøi trong nöôùc.

Tö vaán

tieán haønh toá tuïng, baûo veä, bieän hoä... caùc tranh chaáp kinh doanh daân söï giöõa ngöôøi nöôùc ngoaøi vaø ngöôøi trong nöôùc v.v...

Ñaëc bieät:

Keát hoân vôùi ngöôøi trong nöôùc, sau li hoân, coùn caùi ñi veà ñaâu??

Chæ caàn laøm sai ñôn baûo laõnh keát hoân luùc ban ñaàu... Caùc baïn seõ khoâng coù ñöôïïc moät gia ñình haïnh phuùc ôû töông lai

Nhaän laøm caùc loaïi ñôn baûo laõnh xin visa cho dieän keát hoân, fiance, ñoaøn tuï, du hoïc, du lòch ñeán UÙc thaêm thaân nhaân v.v..

Xin lieân laïc vôùi ñaïi dieän cuûa chuùng toâi taïi Sydney ñeå tham khaûo qua phone, vaø ñeå laäp heïn neáu nhö quyù vò muoán tieáp kieán taïi Vieät Nam Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Villawood NSW 2163 Australia Xin goïi: Tel.: 9788 7364 - Mob/nhaén tin: 0430 00 69 65 eMail: CityFullStars@Gmail.com phuïc vuï treân toaøn nöôùc UÙc

Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Toøa soaïn Sydney Australia P.O.Box: 308 Villawood 2163 Tel.: (02) 9788 7364 Ñaïi dieän taïi Melbourne P.O.Box: 2111 Footscray 3011 Tel.: (03) 9689 2559 Quaûn Lyù Trò Söï: Dzuõng Trinh Soá tröïc tieáp 04 3000 69 65 e:DoanhNghiep@Optusnet.com.au Quaûng Caùo Sydney Dzuõng Trinh: Tel/SMS 04 3000 69 65 Quaûng Caùo Melbourne Kim Traàn: Tel/SMS 0423 688 828

BIEÂN TAÄP AUSTRALIA Phaïm Laâm, Nguyeân Cung, Phöông”N”, Vónh Trung, Minh Anh, Mai DJ, Anne Trinh, Trang Nguyeãn, Dieäp Anh, Hoàng Haø, Mai Oanh, Dzuõng Trinh, Thieân Quaân USA & UK Traàn Thò Vónh Töôøng, Töôøng Yi, Haø Quyeân, Thu Trang VIEÄT NAM Haø Thaønh Laõng Töû, Khaùch Saøi Goøn, Ngoïc Dieäp, Mai Anh Yeân Ba Giang Vuõ

dầu đá phiến củaxấu Mỹcho tăng bùng nổ là Thêm tín hiệu nguyên nhân chính dẫn tới sự dư thừa kinh tế Trung Quốc nguồnbáo cungcáo dầunhấn trên toàn Một mạnhcầu. có thêm khoản đầu tư nào việc“Để cáckhông nhà máy của Trung mới đang và cácồ ạt khoản đầunhân tư hiện có vào Quốc sa thải dầu đá phiến được cắt giảm cho tới công... khi thịcótrường bằngcho trở lại, chúng Cũng nhữngcân ý kiến tôi cho là giá dầuhoạt cầnđộng phải giữ ở mức rằng sự suy giảm thấp trongsản một khoảng thời gian dài”, của ngành xuất ở Trung các nhà phân tích của Goldman Sachs Quốc là theo xu hướng toàn nhận định. cầu Vào động hôm Chủ vừa rồi, Tổng Hoạt của Nhật các nhà thống Nicolas máy và Venezuela ngành dịch vụ ở Maduro đã có cuộc gặp với Thái tử Saudi Arabia Trung Quốc trong tháng 2 cùng sụt xuống mức thấp nhất kể từ sau Giá dầu rơi mạnh sau dự báo của Salman ở Riyadh để bàn về vấn đề giá cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu. Đây được xem là tín hiệu mới dầu. Tháng 11 năm ngoái, Tổ chức Goldman Sachs nhất về sự giảm tốc sâu của nền kinh tế lớn thứ nhì thế giới. Chiều 12/01/15, giá dầu Brent chỉ còn Các nước xuất khẩu dầu lửa (OPEC) TheoUSD/thùng... tờ Financial Times, chỉ số nhà quản trị sức (PMI) dưới ảnh mua hưởng lớn chính của Saudi Arabia 48,82 thức của ngành sản xuất Trung Quốc giảm xuống 49 điểm giảm sản lượng, Theo dự báo mà Goldman Sachs vừa đã quyết định không trong tháng 2, giá từ 49,8 1, bằng mứcđềthấp từ bấtvới chấp xuấtnhất của kể Venezuela, quốc đưa ra, trungđiểm bìnhtrong của tháng dầu Brent tháng 2/2009. Đây cũng là tháng thứ 7 liên tiếp mà hoạt động sản trong năm 2015 sẽ chỉ đạt 50,4 USD/ gia Nam Mỹ đang khốn đốn vì giá dầu xuất củatừTrung Quốc USD/thùng suy giảm. từ lần lao dốc. thùng, mức 83,75 Chỉ số PMI chính thức ngành dịch vụ củaĐến Trungnay, Quốc - lĩnhArabia, vực tỏ nước xuất Saudi dự báo trước raGiá vững vàng vớikhá khumạnh vực sản xuấtkhẩu trongdầu thờilửa gian lớnqua nhất- cũng thế giới, vẫn duy dầu thế hơn giới so giảm trong giảm tháng 1, nay xuống cònsau 52,7 thấp nhất sẽ kể không từ tháng trì lập trường hỗ trợ giá dầu phiêntrong đầu tuần hôm (12/1) khiđiểm, 12/2008. ngân hàng đầu tư Goldman Sachs mạnh bằng cách cắt giảm sản lượng, phớt lờ Một cáogiá củadầu công tyngắn nghiên Caixin nhấn mạnh kêu gọi của các nước OPEC nhỏ hơn tay hạ báo dự báo trong hạncứu và tưlờinhân việc các nhà máy củakhông TrungcóQuốc đang ồkhác, ạt sa trong thải nhân đó cócông. Venezuela. các nước vùng Vịnh dấu hiệu “Trong thángsẽ2,giảm số công nhân đang giảm Hôm với tốc nhanh nhất kể bố sẽ giúp thứđộBảy, Iran tuyên nào cho thấy sản lượng. từHãng thángtin1/2009”, Caixin Insight Venezuela ngăn đàcho lao biết. dốc của giá dầu. Reuters chuyên cho biết,gia cảHe giáFan dầu của “Các giảm số nhân công ra vậy, nguyên là chính chưanhân rõ hai nước này sẽ hành Brentcông tại thịtytrường London và giáđều dầuđưaTuy sách tinh nhẹ giảmtạihoạt chicụphí, vớinào. đó là động thểcùng như thế thô ngọt Mỹđộng đều nhằm xuống tiết mứckiệm không thaykểthế công nhân thấp nhất từ những tháng 4/2009. Tínhnghỉ đếnviệc tự nguyện”. hànghoạt không an toàn nhất tuần giá dầukêthếTrung giới đã giảm Tổngtrước, cục Thống Quốc nói7 rằng10 sựhãng suy giảm động tuầnngành liên tục cảnhvụ sự trong dư thừa của sảntrong xuất bối và dịch tháng 2 ở nước này thế chủgiới yếu do 10 hãng hàng nguồn cung toàn cầu càngđán, gia khi Danh tác động củadầu kỳ nghỉ Tết ngày Nguyên nhiềusách nhà máy đóng cửakhông có độ an toàn cao nhất thế giới theo xếp hạng tăng. một thời gian dài để công nhân về quê trong ăn Tết. của AirlineRatings.com, trang Business Trong phiên dịch tại Tuy nhiên, sựgiao suy giảm nàythị vẫntrường khiến nhiều chuyên gia tỏ ra ngạc Insider thiệu... London“Số vào nay thấy theo các giờ nhà Việthoạch nhiên. liệuchiều này cho địnhgiới chính sách Trung Zealand Nam, sẽgiá dầucóBrent giảmpháp 1,29 kích USD/ Quốc phải thêm biện thích Air tăngNew trưởng trong đã kỳ phục họp hồi ngoạn mụcGDP sau6,5-7% một thời kỳnăm bất ổn về tài thùng,hội còn Quốc sắp48,82 tới đểUSD/thùng. đạt mục tiêuGiá tăngdầu trưởng trong chínhđịnh. vào đầu những năm 2000. Sự ngọt nhẹ tại New 2016”, mộtgiao báo tháng cáo của2 ngân hàngYork ANZ nhận phụcsựhồi đãhoạt đượcđộng ghi nhận bằng giảm USD/thùng, còn 47,24 USD/ Mặc 1,12 dù vậy, cũng có những ý kiến cho rằng suynày giảm việc AirlineRatings.com đánh giá Air thùng. của ngành sản xuất ở Trung Quốc là theo xu hướng toàn cầu. New Zealand là hãng hàng Các nhà phân tích của Goldman Sachs “PMI ngành sản xuất đã giảm ở Eurozone, Nhật và Mỹ. Điều này không tốt nhấtTrung trên thế giới. Trong suốt 2 thập kỷ đã hạphản dự báo trung PMI bình tháng của 3 2 của được ánhmức vàogiá sự giảm Quốc”, ông Bill qua, hãng chưa đểbáo xảy ra một sự tháng tớichuyên đối vớigiadầu Brent xuống Adams, kinh tế của PNCcòn Bank, nhận địnhnày trong một 42 USD/thùng từ mức 80 USD/thùng. cố đáng kể nào. cáo. Dự báochuyên giá trung Theo giabình này,của sựdầu suyngọt giảmnhẹ của các hoạt động kinh tế thế cũng được cắt giảm xuống còn 41 USD/ giới cho thấy “cần thiết phải cảnh giác trước các mối rủi ro đối với thùng từ mức 70 USD/thùng. tăng trưởng toàn cầu trong ngắn hạn”. Cũng theo dự báo mà Goldman Sachs Ngày 29/2, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBoC) hạ tỷ lệ dự vừa đưa ra, giá trung bình của dầu Brent trữ bắtnăm buộc2015 0,5 điểm trăm USD/ nhằm giải phóng thêm lượng vốn trong sẽ chỉphần đạt 50,4 mà các ngân hàng thương mại có thùng, từ mức 83,75 USD/thùngthểtừdùng để cấp vốn vay, theo đó kích cầubáo nềntrước. kinh Ngân tế. hàng này nhận lần dự Năm ngoái, GDP Trung Quốc chỉnay tăng 6,9%, mức tăng yếu nhất định, giá dầu ngọt nhẹ tại Mỹ năm trong 1/4bình thế kỷ. Theo47,15 dự báo, nền kinh tế lớn thứ nhì thế giới sẽ còn sẽ trung ở mức USD/thùng, giảm tốcdự sâubáo hơn trong nay. USD/ Singapore Airlines được đánh giá cao từ mức trước đónăm là 73,75 Công ty sữa lớn nhất Australiatrên về tay Trung thùng. phạm vi Quốc toàn cầu về chất lượng Cáccáo vụcủa doanh nghiệpSachs nướccho ngoài thâudịch tómvụ công ty Báo Goldman rằng, và vậntrong hành nước hiệu quả. Hãng này làdùmột đề chính nhạy Australia... hoạtvấn động đầu tưtrị vào khaicảm thácở dầu cũng có tên trong một số xếp hạng khác trị giảm, gia Australia lo ngại những vùngtốtđất nông đá Nhiều phiến ởchính Mỹ đã sản lượng của việc về các nhà bay nhất thế giới. Từ năm nghiệp quan trọng của nước này bị nhà đầu tư ngoại thâu tóm. loại dầu này sẽ mất một thời gian dài 2000 tới nay, chưa xảy ra sự cố nào liên chức trách thuận vụ đến bán Singapore lại công tyAirlines. sản mớiNhà đi xuống. ThờiAustralia gian qua, đã sảnchấp lượng quan xuất sữa lớn nhất của nước này cho một vị khách Trung Quốc. Theo tờ Wall Street Journal, động thái này là một sự khẳng định của Chính phủ Australia trong cam kết mở cửa cho đầu tư nước

Finnair là hãng hàng không quốc gia của Phần ngoài, Lan. Tuy khôngnhững đượclogiới bất chấp ngại lớn xung truyền thông chú ý nhiều như các hãng quanh việc những vùng đất nông nghiệp bay khác ởquan khu vực Scandinavia, nhưng trọng của nước này bị nhà đầu tư không vì thế màthâu Finnair ngoại tóm. bị đánh giá thấp. Hãng nàyBộ sởtrưởng hữu một nhữngAustralia Bộtrong Tài chính lịch sử anScott toàn Morrison tốt nhất ngày trong 23/2 ngành tuyên bố công hàng khôngtythế giới và chưa gặp phải Van Dieman’s Land Co.sựở bang hải cố đáng kểđảo nàoTasmania suốt từ thập 1960. củaniên nước này đã được bán Thành lậpcho năm 1974, British Airways doanh nhân Lu Xianfeng của Trung của Anh làQuốc một trong những hàng Australia, với giá 280 hãng triệu Đôla không lớn nhất ở châu Âu. Hãng này có tương đương 202 triệu USD. gặp một vài sự cố trong năm gần Thương vụ mấy này “chắc chắn sẽ giúp đây, nhưnglàm mớităng duy công nhất 1ănlần gặplàm phảivà đầu tư việc tai nạn chếttrong ngườimột vàolĩnh nămvực 1976. kinh tế quan trọng ở

Trước lo ngại về việc cầu mua nhà của người nước ngoài sẽ đẩy giá nhà tăng cao vượt khả năng chi trả của người dân bản địa, Bộ trưởng Tài chính Australia Joe Hockey đã đề xuất mức phạt cao hơn và tăng thời gian phạt tù cho những trường hợp mua bán nhà trái pháp luật. Tuy nhiên, hiện chính phủ Australia vẫn chưa nắm được người nước ngoài mua bán nhà đất tại nước này với quy mô như thế nào. Kể từ khi công bố chiến dịch truy quét người mua nhà trái phép vào tháng 2, đến nay chính phủ Australia mới buộc được duy nhất một trường hợp phải bán Tasmania. Chúng tôi đảm bảo là họ sẽ lại, theo Bloomberg. đóng thuế đầy đủ”, ông Morrison nói Bộ Tài chính hiện đã cảnh báo về trong một tuyên bố. Các vụ doanh nghiệp nước ngoài thâu nguy cơ bong bóng bất động sản tại thị trường Sydney, trong khi đó thống đốc tóm công ty trong nước là một vấn đề ngân hàng trung ương Australia nhận chính trị nhạy cảm ở Australia, nơi các định các yếu tố của thị trường Sydney đã chính trị gia theo trường phái dân tộc chủ nghĩa phản đối mạnh các thương vụ trở nên rối loạn. Giá bán nhà tại thành phố lớn nhất Australia đã tăng 40% trong bị cho là đe dọa an ninh lương thực và ba năm qua, và giá nhà trung bình hiện nguồn nước vào thời điểm nhu cầu toàn nay là 900.000 AUD. cầu gia tăng. Cách đây chưa lâu, Cathay Pacific Luật pháp Australia rất hạn chế người Các vụ đầu tư từ Trung Quốc đặc biệt của Hồng Kông được AirlineRatings. gây tranh cãi bởi nhiều công ty từ Trung nước ngoài mua nhà, theo đó người mua com vinh danh là hãng hàng không có cần có sự chấp thuận của Ban kiểm soát Quốc muốn thâu tóm tài sản ở Australia khoang doanh nhân tốt nhất thế giới. Đầu tư nước ngoài (FIRB). Người tạm là các doanh nghiệp quốc doanh. Hiện Không chỉ vậy, hãng này còn có độ an trú có thể mua bất động sản mới hoặc có Trung Quốc là nước đầu tư nhiều nhất toàn cao. Ngoài việc có lần bị tấn công sẵn nếu được FIRB chấp thuận, nhưng vào lĩnh vực nông nghiệp ở Australia. khủng bố, Cathay Pacific chưa khi nào họ sẽ phải bán lại khi rời khỏi Australia. Vào tháng 11 năm ngoái, ông Morhứng chịu một vụ tai nạn chết người kể Tuy nhiên, một cuộc điều tra tiến rison đã chặn thương vụ bán lại công ty từ thập niên 1960. hành năm ngoái cho thấy nhiều người chăn thả gia súc S Kidman and Co. cho Kể từ khi thành lập vào năm 1985, mua không còn sống ở Australia nhưng nhà đầu tư Trung Quốc, cho rằng thương Emirates Airlines của Các tiểu vương vẫn không bán lại theo quy định. vụ này đi ngược lại lợi ích quốc gia. quốc Arab thống nhất (UAE) dần lớn Nhiều người Trung Quốc mua nhà S Kidman có nhiều tài sản khác nhau, mạnh thành một trong những hãng hàng cho con em của họ định cư tại Australia. trong đó có Anna Creek, bãi chăn thả gia không lớn nhất thế giới. Trong 30 năm Với tỷ lệ tăng trưởng hiện tại của cung súc lớn nhất thế giới. qua, hãng này duy trì lịch sử an toàn gần trên thị trường, cầu của người Trung Van Dieman’s Land Co. trước đây như hoàn hảo, chưa để xảy ra bất kỳ một Quốc sẽ chiếm 20% số nhà mới trên toàn thuộc sở hữu của Hội đồng quận Plymtai nạn chết người nào. Australia vào năm 2020, so với mức 15% outh của New Zealand. Công ty này sản Cũng giống như “người láng giềng” ở thời điểm hiện tại, một báo cáo của xuất 7,7 triệu kg sữa cô đặc mỗi năm từ Emirates, hãng Etihad của Abu Dhabi Credit Suisse nhận định. đầutuyệt gia súc. có lịch sử khoảng an toàn18.000 gần như đối. Nếu tại Australia xảy ra một cuộc suy Doanh nhân Lu1làthập mộtkỷ, người có nhiều Tuy mới chỉ hoạt động được thoái kinh tế trầm trọng, cầu có thể giảm. hoạt động kinh doanh ở Australia, và là hãng này đã lớn mạnh về cả quy mô và Cầu của người Trung Quốc sẽ không đủ nhà sáng lập Ningbo Xianfeng New Madanh tiếng. để vực dậy thị trường nếu tình hình nền một công ty đây niêmđược yết tại Sở Giao EVA Air terial, của Đài Loan mới kinh tế của Australia xấu đi. Tuy nhiên, dịch Chứng khoán Quyến. AirlineRatings.com đánh giá Thẩm là hãng sức mạnh của đồng AUD vẫn có vai trò Người Trung Quốc ồ ạt mua nhà tại bay đường dài tốt nhất ở châu Á. Hãng rất lớn đối với thị trường nhà đất ở đây. Australia này chưa gặp phải sự cố đáng kể nào Từ tháng 12 tới, chính phủ Australia tiềnlập người Quốc rót vào bất kể từ khi đượcSố thành vào Trung năm 1988. sẽ có những biện pháp mạnh tay hơn động sản Australia sẽ tăng gấp đôi trong Hãng Lufthansa của Đức là “người để kiểm soát tình hình mua bán trên thị vòng sáu năm tới... khổng lồ” trong ngành hàng không châu trường bất động sản nước này. Theo đó, Nhu cầu mua nhà tại Australia của Âu. Hoạt động từ năm 1955, hãng bay người mua nhà nước ngoài sẽ phải nộp Trung đangđược tăng vọt, khiến có trụ sở ởngười Frankfurt nàyQuốc mới đây phí tối thiểu 5.000 AUD khi đăng ký chính phủchọn Australia phảibay chật vật ngăn AirlineRatings.com là hãng mua nhà. Ngoài ra, người vi phạm các chặn tình trạng mua nhà bất hợp pháp ở đường dài tốt nhất châu Âu. Lufthansa quy định về nhà đất có thể bị buộc phải nướctainày kiểm soát giá bất động chưa gặp phải nạnnhằm chết người nào từ bán lại, bị phạt 25% giá trị ngôi nhà hoặc năm 1993. sản. phải ngồi tù ba năm. Người Trung Quốc hiện đã mua gần Hãng Qantas của Australia nổi danh Số liệu mới nhất cho thấy tính đến một phần tư số nhà được xây mới tại nhờ lịch sử an toàn “sạch sẽ”. Hãng bay cuối tháng 6 năm ngoái, FIRB đã phê dự báo số tiền 93 tuổi nàySydney chưa hềvàcóCredit một taiSuisse nạn chết duyệt hơn 23.000 trường hợp cho phép mà họ rót vào bất động sản Australia trong 6 năm tới sẽ tăng gấp đôi lên 60 tỷ người nước ngoài mua bất động sản tại Australia. Điều đó có nghĩa những nỗ AUD (46 tỷ USD).

lực của Bộ Tài chính Australia nhằm lập lại trật tự trên thị trường và kiểm soát giá không tăng quá cao sẽ không có hiệu quả, theo nhà phân tích chính trị John Warhurst tại Đại học Quốc gia Australia. “Những biện pháp này mang tính tượng trưng hơn là có tác động mạnh mẽ thực sự”, ông Warhust bình luận. Giá dầu khiến Saudi Arabia bị dự báo phá sản Khi giá dầu giảm, Chính phủ Saudi Arabia đang phải rút dần dự trữ ngoại hối để chi tiêu... Giá dầu khiến Saudi Arabia bị dự báo phá sản Nhiều quốc gia phụ thuộc vào xuất khẩu dầu, trong đó có Saudi Arabia, đang phải mạnh tay cắt giảm chi tiêu bởi nguồn thu từ “vàng đen” ngày càng đi xuống. Saudi Arabia, quốc gia sản xuất dầu lửa lớn nhất thế giới, có thể phá sản chỉ sau vài năm nữa, theo một dự báo mà hãng tin CNBC vừa đưa ra. Đợt giảm giá chóng mặt của dầu thô đang khiến ngân sách quốc gia của Saudi Arabia gặp thách thức lớn. Chính phủ quốc gia vùng Vịnh này đã phải cắt giảm chi tiêu và cân nhắc bán cổ phần trong tập đoàn dầu lửa quốc doanh Aramco. Ngày 23/3, Bộ trưởng Bộ Dầu lửa Saudi Arabia Ali Al-Naimi tuyên bố trong tháng 3, nước này, Qatar, Venezuela, Venezuela, và Nga sẽ tuân thủ thỏa thuận giữ nguyên sản lượng đạt được mới đây. Tuy nhiên, ông Al-Naimi nói “ như đinh đóng cột” rẳng sẽ không có chuyện Saudi Arabia cắt giảm sản lượng dầu. Tuần trước, bốn nước nói trên nhất trí “đóng băng” sản lượng khai thác dầu ở mức của tháng 1/2016 nhằm chặn đà lao dốc của giá dầu. Theo một phân tích của CNBC, Saudi Arabia có khả năng sẽ rơi vào cảnh phá sản vào năm 2018. Nhiều quốc gia phụ thuộc vào xuất khẩu dầu, trong đó có Saudi Arabia, đang phải mạnh tay cắt giảm chi tiêu bởi nguồn thu từ “vàng đen” ngày càng đi xuống. Những nước giàu hơn như Qatar và Kuwait đang cố gắng “cầm cự” cho qua giai đoạn khó khăn, trong khi những nước nghèo hơn như Libya chìm sâu hơn vào bất ổn xã hội và nội chiến. Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) cho rằng giá dầu cần lên tới mức 269 USD/thùng thì Libya mới có thể cân bằng ngân sách. Saudi Arabia có vẻ như nằm giữa hai nhóm nước trên. Đây là một quốc gia ổn định với dự trữ ngoại hối lớn, vào khoảng 624 tỷ USD tính đến tháng 12 năm ngoái. Tuy nhiên, phần lớn sự ổn định này có được là nhờ công ăn việc làm trong khu vực nhà nước và chi tiêu công hào phóng.

Khi giá dầu giảm, Chính phủ Saudi Arabia đang phải rút dần dự trữ ngoại hối để chi tiêu nhằm đảm bảo cho sự ổn định. Dự báo của CNBC dựa trên kịch bản không có sự thay đổi lớn nào về kinh tế xảy ra ở Saudi Arabia hay một sự kiện địa chính trị nào đó ảnh hưởng đến nước này. Dự báo cũng dựa trên khả năng giá dầu tiếp tục ở mức thấp - ngưỡng giá mà các chuyên gia là sẽ duy trì trong một thời gian nữa. Vào tháng 8 năm ngoái, các nhà phân tích của CNBC đánh giá tình hình ngân sách của Saudi Arabia. Vào thời điểm đó, giá dầu dao động trong khoảng 41-48 USD/thùng - đã giảm nhiều so với mức 65 USD/thùng vài tháng trước đó, nhưng vẫn còn cao hơn nhiều so với mức giá khoảng 30 USD/thùng hiện tại. Khi đó, CNBC dự báo Saudi Arabia có thể phá sản vào tháng 8/2018, nhưng trên cơ sở dự báo giá dầu 40 USD/thùng, và trước khi nước này cắt giảm chi tiêu công. Kế hoạch chi tiêu công 2016 của Saudi Arabia đã được cắt giảm 13,8% so với năm 2015, nhưng ngân hàng Barclays dự báo Riyadh chỉ có thể cắt giảm khoảng 5% chi tiêu là cùng. Cũng theo Barclays, cho dù giảm được 13,8% chi tiêu, thì Saudi Arabia vẫn có khả năng thâm hụt ngân sách tới 12,9% GDP trong năm 2016. Không chỉ cắt giảm chi tiêu, Saudi Arabia còn tăng sản lượng dầu để tăng nguồn thu. Số liệu của Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) cho thấy nước này khai thác hơn 10 triệu thùng dầu mỗi ngày trong quý 4/2015. Dù giúp Saudi Arabia cải thiện ngân sách một phần, việc tăng sản lượng của Saudi Arabia khiến tình trạng dư thừa nguồn cung dầu trên toàn cầu càng thêm phần tồi tệ. Sản lượng dầu toàn cầu được dự báo đạt mức khoảng 95 triệu thùng/ ngày trong quý 1/2016, trong khi tiêu thụ chỉ ở mức khoảng 94 triệu thùng/ ngày. Apple thắng kiện Chính phủ Mỹ Apple đang trong một cuộc đấu pháp lý mang tính lịch sử với Bộ Tư pháp Mỹ xung quanh vấn đề mã hóa và bảo mật... Chính phủ Mỹ không thể buộc hãng công nghệ Apple phải mở khóa chiếc điện thoại iPhone liên quan đến một vụ buôn lậu ma túy ở New York - một quan tòa ở Brooklyn ra phán quyết ngày 29/2. Theo hãng tin Reuters, phán quyết này giúp “quả táo” củng cố vững chắc những lập luận của mình trong cuộc đấu pháp lý mang tính lịch sử với Bộ Tư pháp Mỹ xung quanh vấn đề mã hóa và bảo mật. Chính phủ Mỹ đòi Apple phải mở khóa chiếc iPhone nói trên trong một vụ án ma túy ở Brooklyn, New York hồi tháng 10 năm ngoái. Mới đây, Washington yêu

6 cầu Apple có các biện pháp đặc biệt để cơ quan chức năng có thể truy cập vào một chiếc iPhone được sử dụng bởi một trong những tay súng thực hiện vụ thảm sát ở thành phố San Bernardino, bang California. Tuy nhiên, quan tòa James Orenstein ở Brooklyn ra phán quyết rằng ông không có thẩm quyền pháp lý để ra lệnh Apple phá bảo vệ an ninh của chiếc iPhone bị tịch thu trong cuộc điều tra ma túy ở Brooklyn. Phán quyết này ủng hộ những lập luận mà Apple đã đưa ra trong vụ San Bernadino. Một phát ngôn viên của Apple nói phán quyết của quan tòa Orenstein là sự báo trước khả quan cho Apple trong vụ San Bernadino. Thời gian gần đây, vụ Chính phủ Mỹ đòi Apple mở khóa chiếc iPhone trong vụ

thảm sát đã làm dấy lên một cuộc tranh luận gay gắt ở nước này về sự cân bằng giữa một bên là chống tội phạm và một bên là bảo vệ quyền riêng tư trong kỷ nguyên kỹ thuật số. Theo phát ngôn viên trên, những yêu cầu mà Chính phủ Mỹ đưa ra cho Apple trong vụ San Bernardino, bao gồm Apple phải điều chỉnh hệ điều hành của mình, thậm chí còn phức tạp hơn nhiều trong vụ Brooklyn. Tài liệu của tòa cho biết, khi kháng lệnh của Chính phủ Mỹ về mở khóa chiếc điện thoại iPhone, Apple lập luận rằng làm vậy “có thể đe dọa niềm tin giữa Apple và khách hàng của hãng, cũng như ảnh hưởng xấu tới thương hiệu Apple”. Hàng loạt tập đoàn công nghệ lớn của Mỹ như Amazon.com, Alphabet, Facebook, Microsoft, và Twitter đều đã lên tiếng bày tỏ sự ủng hộ đối với Apple. Triều Tiên bắt sinh viên Mỹ vì “ăn cắp khẩu hiệu” Đây không phải là lần đầu tiên Triều Tiên bắt giữ công dân Mỹ... Triều Tiên bắt sinh viên Mỹ vì “ăn cắp khẩu hiệu” Một sinh viên người Mỹ bị nhà chức trách Triều Tiên giam giữ từ đầu tháng 1 tới nay đã bị bắt vì “tìm cách ăn cắp một khẩu hiệu tuyên truyền” trong một khách

sạn ở Bình Nhưỡng - truyền thông nhà nước Triều Tiên cho biết ngày 29/2. Ngoài ra, Bình Nhưỡng cũng nói rằng sinh viên này đã thú nhận phạm phải “nhiều tội ác nghiêm trọng” chống phá nhà nước Triều Tiên. Trước đó, vào tháng 1, một công ty tổ chức tour du lịch tới Triều Tiên nói với hãng tin Reuter rằng Otto Warmbier, 21 tuổi, sinh viên Đại học Virginia, đã bị bắt ở Bình Nhưỡng ngay trước khi lên chuyến bay tới Trung Quốc. Ở thời điểm đó, vụ bắt giữ không được công bố lý do, và công ty tổ chức tour chỉ biết Warmbier có liên quan đến một vụ việc nào đó xảy ra ở khách sạn nơi anh này lưu trú trong chuyến thăm Triều Tiên. Đây không phải là lần đầu tiên Triều Tiên bắt giữ công dân Mỹ. Các vụ bắt giữ trước đó thường được giải quyết khi phía Mỹ “nhượng bộ” cử nhân vật cấp cao sang thăm Triều Tiên. “Tôi đã phạm phải tội lấy một khẩu hiệu chính trị từ khu vực chỉ dành cho nhân viên ở khách sạn quốc tế Yanggakdo”, hãng thông tấn nhà nước Triều Tiên KCNA dẫn lời Warmbier nói trước giới truyền thông ở Bình Nhưỡng. Một đoạn băng video phát trên tài khoản mạng xã hội Twitter của nhà báo kênh CNN Will Ripley cho thấy Warmbier vừa khóc vừa nói: “Tôi đã phạm phải sai lầm lớn nhất trong đời mình, nhưng làm ơn hãy hành động để cứu tôi”. Theo KCNA, Warmbie nói một người đã đề nghị tặng anh một chiếc xe hơi cũ giá 10.000 USD nếu anh lấy được cho nhà thờ ở Mỹ nơi người này làm việc một khẩu hiệu tuyên truyền từ Triều Tiên, coi như một “chiến lợi phẩm”. KCNA còn dẫn lời Warmbier nói, người này hứa sẽ trả cho mẹ anh 200.000 USD nếu anh bị Triều Tiên bắt và không thể quay trở về. “Tội ác của tôi là rất nghiêm trọng và được lên kế hoạch từ trước”, KCNA dẫn lời Warmbie. Nam sinh viên này cũng nói rất cảm kích trước “cách đối xử nhân đạo của Triều Tiên đối với những phần tử phạm tội nghiêm trọng giống như bản thân tôi”. Những người phương Tây khác từng bị bắt ở Triều Tiên trước đây đều thú nhận phạm tội “chống phá nhà nước” của nước này. Triều Tiên bị “cấm cửa” ở Diễn đàn Kinh tế Thế giới Hàn Quốc và Trung Quốc chuẩn bị có cuộc gặp để bàn về vụ thử hạt nhân mới đây của Bình Nhưỡng... Triều Tiên bị “cấm cửa” ở Diễn đàn Kinh tế Thế giới Đoàn đại biểu Triều Tiên sẽ không được mời tham dự hội nghị Diễn đàn Kinh tế Thế giới (WEF) sắp diễn ra ở

Thụy Sỹ. Ngoài ra, Hàn Quốc và Trung Quốc chuẩn bị có cuộc gặp để bàn về vụ thử hạt nhân mới đây của Bình Nhưỡng. Theo hãng tin Bloomberg, một đoàn đại biểu cấp cao của Triều Tiên đã đăng ký tham dự hội nghị thường niên WEF dự kiến diễn ra từ ngày 20-23/1 tại Davos, Thụy Sỹ. Tuy nhiên, do vụ thử hạt nhân thứ tư của Triều Tiên vào hôm 6/1, ban điều hành WEF đã quyết định sẽ không mời đoàn Triều Tiên tham dự sự kiện này. Theo ông Philipp Roesler, một thành viên của ban điều hành WEF, trước khi vụ thử diễn ra, “đã có một số tín hiệu đáng khích lệ từ Triều Tiên cho thấy mong muốn đối thoại toàn cầu”. Tuy nhiên, “sau vụ thử, chúng tôi quyết định rằng sẽ không có một cơ hội đàm phán quốc tế hay đối thoại toàn cầu nào [cho Triều Tiên] theo tinh thần của WEF”, ông Roesler phát biểu trước báo giới ở Geneva, Thụy Sỹ ngày 13/1. Trong một diễn biến khác liên quan đến tình hình Triều Tiên, hãng thông tấn Yohap đưa tin giới chức quốc phòng Hàn Quốc và Trung Quốc ngày 15/1 sẽ có cuộc gặp tại Seoul để thảo luận cách thức phối hợp phản ứng đối với vụ thử hôm 6/1 mà Bình Nhưỡng tuyên bố là một vụ thử bom nhiệt hạch. Theo hãng tin Reuters, Hàn Quốc và Mỹ hiện đang gia tăng sức ép đòi Trung Quốc phải “ra tay” kiềm chế Triều Tiên. Tổng thống Hàn Quốc Park Geun-hye ngày 13/1 kêu gọi Trung Quốc sử dụng ảnh hưởng với Triều Tiên để buộc Bình Nhưỡng phải kết thúc chương trình hạt nhân. Bà Park cũng nói Trung Quốc có thể sử dụng vai trò thành viên thường trực Hội đồng Bảo an Liên hiệp quốc của mình để vạch ra các biện pháp trừng phạt hiệu quả đối với Triều Tiên. “Tôi tin rằng Chính phủ Trung Quốc sẽ không cho phép tình hình trên bán đảo Triều Tiên xấu đi thêm”, bà Park phát biểu tại một cuộc họp báo. Trung Quốc là đồng minh chính và đối tác thương mại chính của Triều Tiên, nhưng không đồng tình với các vụ thử hạt nhân của nước này. Trong khi đó, mối quan hệ giữa Trung Quốc và Hàn Quốc đã được tăng cường trong những năm gần đây. Đặc phái viên Mỹ về Triều Tiên Sung Kim ngày 13/1 đã có cuộc gặp với người đồng cấp Hàn Quốc và Nhật Bản tại Seoul. Trong cuộc gặp, ba bên đã nhất trí rằng Hội đồng Bảo an Liên hiệp quốc cần có nghị quyết trừng phạt nghiêm khắc mới đối với Triều Tiên. “Chúng tôi hy vọng là Trung Quốc sẽ nhất trí với chúng tôi rằng sau hành động gây hấn vừa rồi của Triều Tiên, không thể tiếp tục giữ cách tiếp cận cũ với họ

được”, ông Sung Kim phát biểu. Bắc Kinh vượt New York thành “thủ đô tỷ phú thế giới” Theo tạp chí xếp hạng tỷ phú Hồ Nhuận, Bắc Kinh hiện có 100 tỷ phú, so với con số 95 tỷ phú của New York... Bắc Kinh vượt New York thành “thủ đô tỷ phú thế giới” Thủ đô Bắc Kinh của Trung Quốc đã vượt qua thành phố New York của Mỹ để trở thành thành phố có nhiều tỷ phú nhất thế giới - hãng tin AP dẫn một báo cáo vừa được công bố cho biết.

về số tỷ phú. Thành phố của Mỹ có thêm 4 tỷ phú trong năm ngoái, theo báo cáo. Thủ đô Moscow của Nga đứng ở vị trí thứ ba, với 66 tỷ phú; Hồng Kông và Thượng Hải đứng thứ tư và thứ năm, có tương ứng 60 và 50 tỷ phú. Báo cáo trên cũng nói rằng người giàu nhất Trung Quốc, tỷ phú bất động sản Wang Jianlin, xếp hạng thứ 21 về độ giàu trên toàn cầu. Một số tỷ phú Trung Quốc khác có tên trong top 100 người giàu nhất thế giới gồm “vua” đồ uống Zong Qinghou, và các tỷ phú công nghệ của hãng điện thoại thông minh (smartphone) Xiaomi, công ty truyền thông xã hội Tencent, và công cụ tìm kiếm Baidu. Ông Hoogewerf nhấn mạnh rằng Trung Quốc có tỷ lệ tỷ phú tự thân cao hơn so với Mỹ. “Những gì mà chúng tôi cho thấy ngày hôm nay là Trung Quốc đang dẫn đầu về sự sản sinh tài sản ở tầng lớp siêu giàu”, Hoogewerf nói. “Người ta sẽ nhìn vào Trung Quốc theo cách mà họ đã nhìn vào Thung lũng silicon vào thập niên 1990”. Bầu cử Mỹ: Hillary trước cơ hội Theo báo cáo từ tạp chí xếp hạng tỷ phú quyết đấu Trump Hồ Nhuận, Bắc Kinh hiện có 100 tỷ phú, South Carolina là bang thứ ba mà bà so với con số 95 tỷ phú của New York. Clinton giành chiến thắng... Cách đây mấy tháng, Hồ Nhuận đã Sau khi giành chiến thắng áp đảo công bố một báo cáo cho rằng Trung trong cuộc bầu cử sơ bộ diễn ra ở bang Quốc hiện đã vượt qua Mỹ về số tỷ phú. South Carolina vào thứ Bảy vừa rồi, Nếu là sự thật, điều này cho thấy giới ứng cử viên Hillary Clinton của Đảng giàu Trung Quốc tiếp tục tích lũy tài sản Dân chủ đang tính đến khả năng đối với tốc độ nhanh chóng, bất chấp thị đầu trực tiếp với đối thủ Donald Trump trường chứng khoán sụt giảm và tăng của Đảng Cộng hòa trong cuộc bầu cử trưởng kinh tế giảm sút. tổng thống Mỹ diễn ra vào ngày 8/11. Các xếp hạng tỷ phú khác nhau, “Cho dù các bạn có nghe thấy điều chẳng hạn báo cáo của Hồ Nhuận và báo gì, thì chúng ta cũng không cần làm cáo của tạp chí Forbes, thường đưa ra cho nước Mỹ trở nên tuyệt vời thêm một số kết quả khác biệt. Sự khác biệt một lần nữa. Nước Mỹ chưa bao giờ này được cho là xuất phát từ phương thôi tuyệt vời cả”, bà Hillary Clinton pháp tính toán của mỗi tạp chí. phát biểu trước đám đông những người Ông Rupert Hoogewerf, nhà sáng lập ủng hộ ở South Carolina sau khi giành Hồ Nhuận, cho rằng sự gia tăng mạnh tài chiến thắng ở bang này. sản của giới nhà giàu Trung Quốc trong Cựu Ngoại trưởng Mỹ không đề cập năm qua xuất phát từ việc Bắc Kinh cho trực tiếp đến cái tên Trump, nhưng với phép diễn ra một làn sóng phát hành cổ phát biểu trên, bà đã giáng một đòn vào phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) mới, khẩu hiệu vận động tranh cử của vị tỷ sau khi hạn chế các vụ IPO trong mấy phú bất động sản là “Make America năm qua. Great Again” (tạm dịch: “Hãy làm cho Cũng theo Hoogewerf, tính toán của nước Mỹ trở nên tuyệt vời thêm một Hồ Nhuận về tài sản của các tỷ phú được lần nữa”. thực hiện dựa trên giá cổ phiếu vào thời Trong cuộc bầu cử sơ bộ ở South điểm ngày 15/1, đồng nghĩa với việc kết Carolina, bà Hillary Clinton dẫn trước quả được đưa ra đã phản ánh mức sụt đối thủ cùng đảng Bernie Sanders giảm 40% của thị trường chứng khoán tới 48 điểm phần trăm. Cơ hội đang Trung Quốc trong nửa năm trước đó. nghiêng về cựu đệ nhất phu nhân Mỹ Nếu việc tính toán được thực hiện vào trước ngày “siêu thứ Ba” 1/3, khi bầu thời điểm thị trường chứng khoán Trung cử sơ bộ diễn ra ở một loạt tiểu bang. Quốc đạt đỉnh vào mùa hè năm ngoái, thì Nếu Hillary Clinton và Trump cùng số tỷ phú của nước này có thể lên tới gần thắng lớn trong ngày 1/3 theo như các 150 người, Hoogewerf nói. cuộc thăm dò dư luận dự báo, thì cơ Báo cáo của Hồ Nhuận cho thấy, nhờ hội đối đầu trực tiếp giữa hai người sản sinh thêm 32 tỷ phú trong năm 2015 trong cuộc đua vào Nhà Trắng sẽ tăng mà Bắc Kinh vượt qua được New York lên.[]

Hôn nöûa trieäu ngöôøi ñaõ ñoå ra trung taâm Melbourne ñeå ngaém hôn 120 taùc phaåm ngheä thuaät trong Leã hoäi Ñeâm traéng naêm nay, dieãn ra töø ñeâm thöù 7 ñeán raïng saùng Chuû nhaät cuoái tuaàn vöøa qua.

aây laø naêm thöù 4 maø Ñeâm traéng, moät hoaït ñoäng leã hoäi dieãn ra trong 12 giôø trieån laõm nhöõng loaïi hình ngheä thuaät khaùc nhau, töø moät con khæ vaøng ñöôïc bôm hôi vôùi kích thöôùc 10 meùt ñeán nhöõng maøn trình dieãn aùnh saùng, xieác vaø caùc ban nhaïc. Duø caùch boá trí môùi cuûa ban toå chöùc giuùp traùnh ñöôïc nhöõng nuùt thaét giao thoâng taïi moät soá ñieåm nhö naêm tröôùc thì khoâng phaûi ai ñeán leã hoäi naêm nay cuõng caûm thaáy haøi loøng. Moät soá ngöôøi cho bieát naêm nay khoâng nhieàu ñeøn chieáu vaø phaûi xeáp haøng daøi. “Söï haùo höùc cuûa boïn treû nhaø toâi chuyeån thaønh thaát voïng lôùn khi 10 giôø toái vaãn khoâng coù ñeøn chieáu ôû Flinders,” Amalia Santos Sales vieát treân Facebook. Moät phuï nöõ laïi cho bieát maëc duø coâ raát thích khoâng khí leã hoäi, ñaùm ñoâng laøm coâ khoâng ñöôïc thoaûi maùi. “Chuùng toâi coá gaéng ñi ra Phoá Swanston. Chuùng toâi chöa xem ñöôïc nhieàu laém vì coù ñoâng ngöôøi quaù,” coâ noùi. “Chuùng toâi nghó raèng hoï ñaùng nheõ phaûi saép xeáp khaùc hôn.” Moät caëp ñoâi cho bieát hoï muoán mang hai con cuûa mình, 6 vaø 13 tuoåi, naêm tôùi ñeán ñaây vaøo saùng sôùm ñeå traùnh ñaùm ñoâng. Nhöng coù nhöõng ngöôøi khaùc vaãn yeâu thích söï kieän vaø chia seû cuøng nhöõng aûnh chuïp treân Instagram laø moät ñeâm tuyeät vôøi vaø thaät xöùng ñaùng ñeå thöùc ñeán 4 giôø saùng!. Glynn Urquhart laø moät trong 19 ngheä só hoaït hình töø Cao Ñaúng Ngheä thuaät Victoria tham gia vaøo maøn trình dieãn coù teân goïi Urban Creatures (Sinh vaät cuûa Ñoâ Thò). “Toâi khoâng coù cô hoäi ñeå trình dieãn taùc

phaåm ngheä thuaät cuûa mình vôùi nhieàu ngöôøi nhö vaäy. Noù thaät söï lôùn vaø phaán khích,” anh noùi. “Taát caû moïi ngöôøi ñeàu yeâu thích noù vaø ñieàu ñoù thaät vöôït quaù mong ñôïi.” “Noù thaät söï tuyeät vôøi vaø laø moät yù töôûng raát hay. Neáu ôû Sydney hoï coù luaät giôø giôùi nghieâm, coøn ôû ñaây chuùng ta coù moät leã hoäi dieãn ra trong 12 giôø, xuyeân ñeâm. Thaät tuyeät.” Ñeâm traéng Melbourne laø söï keát hôïp cuûa nhieàu loaïi hình ngheä thuaät, töø saép ñaët ñöông ñaïi, aùnh saùng, trieån laõm, ngheä thuaät ñöôøng phoá, phim, aâm nhaïc, muùa vaø töông taùc dieãn ra taïi nhieàu ñieåm treân ñöôøng phoá, caùc con heûm, ñòa ñieåm vaên hoùa noåi tieáng vaø coâng vieân cuûa Melbourne.

Nöûa ñeâm, choàng quay sang vôï thuû thæ: - Em, mai anh phaûi ñi coâng taùc roài, em chieàu anh ñeâm nay ñöôïc khoâng? - ÖÙ, öø… - Naøo, ngoan… Chieàu anh nheù? - Nhöng… chæ moät luùc thoâi ñaáy. - Khoâng! Anh muoán caû ñeâm kia. - Trôøi? Caû ñeâm laøm sao em chòu noåi? - Em nghó veà chuyeän gì vaäy? Anh ñang muoán noùi ñeâm nay em chieàu anh… ñöøng noùi chuyeän nöõa ñeå anh nguû mai daäy sôùm maø?

160 maãu Anh (65 ha), ñang troàng mía ñöôøng vuøng Woodburn, treân soâng Richmond, Far North Coast gaàn bieân giôùi Queensland. Phong caùch loái soáng ven bieån vôùi baõi caâu caù tuyeät vôøi danh tieáng taïi Evans Head.

SANG BÁN GIÁ $839,000 W.I.W.O

aây laø moät trang traïi ñaõ coù trong 110 naêm qua, tröôùc ñaây chæ duøng nuoâi boø söõa, baây giôø phaùt trieån theâm ruoäng mía.

Trong traïi coù luoân nhaø ôû vôùi 3 phoøng nguû taân kyø.

Thieát bò maùy ñieàu hoøa hai chieàu noùng laïnh. Nhaø beáp, taém, vaø veä sinh ñeàu laø coâng trình kheùp kín beân trong nhaø. Heä thoáng ñieän nöôùc toaøn myõ. Trang traïi mía ñaõ troàng vaø kinh doanh trong 10 naêm qua. Trang traïi naèm gaàn thò traán, chæ ñi boä laø tôùi, ñöùng töø thò traán coù theå thaáy nhaø. Traïi coù baèng khoaùn rieâng cho 2 loâ moãi loâ 80 maãu Anh (Acre) rieâng bieät coù theå taùch ra vaø moät baùn maø khoâng caàn phaûi chia nhoû. Coù nöôùc vaø ñieän ñeå cho caû hai loâ. Hieän nay thu hoaïch lôïi nhuaän töø caây mía. Thu tröïc tieáp töø Broadwater Sugar Mill döôùi phaàn saép xeáp noâng daân. Vò trí thuaän lôïi chæ 10 phuùt ñeå ñeán Evans Head laø thò traán du lòch lôùn vôùi Shopping, Baõi bieån, v.v... 20 phuùt ñeå Lismore hoaëc 25 phuùt ñeå Ballina (Trung taâm chính) Bôø bieån phía Baéc khí haäu vaø phong caùch soáng

10 Thai Restaurant Business for Sale Penrith / Sydney NSW $ negotiable

Juice Bar Business for Sale Norths Campbellfield Market Vic $neg

This Thai restaurant is located in the heart of Penrith City CBD, where high flow of customers can easily access from Coles and K-mart. cheap rent - over 80 seats for customers - behind Coles and K-mart - on the main street (high street). The price is negotiable please call the owner directly for more info (only serious buyer please call) 0415 245 653 (English & Thai) Naèm ôû trung taâm cuûa Penrith CBD, Sydney NSW, nôi löu löôïng cao cuûa khaùch haøng coù theå deã daøng ra vaøo töø sieâu thò Coles vaø K-mart. Giaù thueâ reû, treân 80 choã ngoài - cô hoäi raát haáp daãn cho chuû nhaø haøng laàn ñaàu hoaëc ñaàu tö. Giaù coù theå thöông löôïng xin vui loøng goïi chuû sôû höõu tröïc tieáp ñeå bieát theâm (chæ goïi khi coù yù ñònh tìm mua) 0415 245 653 (Tieáng Anh & Thaùi)

Juice Bar Business for Sale a 2 day trading at one of Norths Best Markets in Campbellfield Market Victoria. Comes with 3 commercial fridges / freezers. - commercial juicer -3 commercial Blenders and stainless steel equipment. Please call / text Frank on 0406 120 543 (English) Kiosk Just Bar hieän kinh doanh 2 ngaøy trong tuaàn taïi moät trong caùc chôï Norths Markets ngon laønh nhaát cuûa Campbellfield Market Victoria. Trang thieát bò ñaày ñuû vôùi 3 tuû laïnh thöông maïi / maùy laïnh. - maùy Juicer duøng thöông maïi -3 maùy nghieàn thöùc aên thöông maïi vaø thieát bò baèng theùp khoâng ræ. Caùc khaùi nieäm vaø maøu saéc cuûa caùc cöûa haøng laø thuù vò vaø deã daøng ñeå hoaït ñoäng, xin vui loøng goïi / vaên baûn veà Frank 0406 120 543 (tieáng Anh) -

這個泰國餐廳位於彭里斯市中央商務區，凡客的高流量可以輕鬆地從Coles和凱馬特訪問的心臟。租金便宜 - 超過80個座位，為客戶 - 背後Coles。價格另議，請直接致電所有者獲得更多信息（僅適用於嚴重的買方請撥打）0415 245 653（英語和泰國

果汁吧業務出售2天的交易在北地區最好的市場在Campbellfield市場維多利亞州之一。 - 商業榨汁機 - 業攪拌機和不銹鋼設備。店鋪的概念，顏色是令人興奮的，易於操作，詳情請致電/文弗蘭克在 0406120543（英文） M63

M63

Bakery Business for Sale CBD Liverpool NSW $140,000 neg

Butchery / butcher shop $80,000.00 Negotiable Firth Street, Arncliffe, NSW Great location, opposite Arncliife train station. Been very successful for the past 7 years. Roughly 60 square metres. Refurbished shop with machinery and equipment in excellent condition. With a new cool room and new fridges and freezers. Please call / text 0412 434 787 (English) Tieäm thòt taïi Firth Street, Arncliffe, NSW. Vò trí tuyeät vôøi ñoái dieän ga xe löûa Arncliife. Ñaõ raát thaønh coâng trong 7 naêm qua. Khoaûng 60 meùt vuoâng. Ñöôïc naâng caáp cöûa haøng vôùi maùy moùc thieát bò trong ñieàu kieän myõ maõn. Vôùi moät phoøng laïnh môùi vaø tuû laïnh môùi vaø maùy laïnh. Xin vui loøng goïi / vaên baûn 0412 434 787 (tieáng Anh) 安克利夫，新南威爾士州屠宰出售。優越的地理位置，對面Arncliife火車站。是非常成功的，在過去7年。大約60平方米。翻新店配機械設備處於良好的狀態。隨著新的涼爽的房間和新的冰箱和冰櫃。詳情請致電/文0412434787（英文）

M63

Long established, well known bussy Continental Bakery for sale in the City Centre of Liverpool, on the main street. Owner must sell as he has to go overseas. This is a exceptional chance to buy a Great Business for very low price. Turnover $450,000 + Price $140,000 + The price is negotiable as the owner will consider all serious offers. + Please Call or SMS Tom on - 0413 964 374 - Please speak English Ñaõ laøm laâu, noåi tieáng laø tieäm baùnh ngon ôû Trung taâm thaønh phoá Liverpool, treân caùc ñöôøng phoá chính. Naèm gaàn tröôøng hoïc vaø giao thoâng vaän taûi, thuaän lôïi cho khaùch boä haønh. Ñaây laø moät cô hoäi ñaëc bieät ñeå mua moät doanh nghieäp lôùn vôùi möùc giaù raát thaáp. Doanh thu $450,000 + Giaù $140,000 + Giaù coù theå thöông lö ôïng laø chuû sôû höõu seõ xem xeùt taát caû caùc cung caáp nghieâm troïng. + Xin vui loøng goïi hoaëc tin nhaén vôùi Tom - 0413 964 374 - Xin vui loøng noùi tieáng Anh 久立，眾所周知布西歐式麵包店出售利物浦的市中心，在主要街道。靠近學校和運輸，麵包店得了優秀的曝光具有很高的步行活動。營業額 $45 萬+ 價格 $140,000 個+價格面議作為所有者將考慮所有嚴肅的提議。 +請電話或短信湯姆 - 0413 964 374 - （英語) -

raàn Nguyeãn Anh Ñaøo laø ngöôøi Vieät duy nhaát tham gia vaøo buoåi hoïc tieáng Anh kyû luïc naøy. Anh Ñaøo hieän theo hoïc cao ñaúng taïi Ñaïi hoïc Coâng ngheä Sydney (UTS) vaø laø moät trong nhöõng tình nguyeän vieân giuùp caùc baïn hoïc sinh tieáng Anh ñeán baõi bieån Bondi. Baø i hoï c ñaõ keù o daø i 3 tieá ng do caù c giaù o vieâ n töø caù c tröôø ng daï y tieá ng Anh vaø ñaï i hoï c UÙ c ñöù ng ra thöï c hieä n. “Vôùi caùi teân ‘Biggest English lesson’, ñoù ñuùng laø moät söï kieän tieáng Anh lôùn nhaát mình töøng bieát ñeán töø tröôùc tôùi giôø. Ngaïc nhieân hôn nöõa khi ban toå chöùc chæ döï ñònh 61 quoác gia tham gia, tuy nhieân coù tôùi 72 quoác gia coù maët taïi söï kieän naøy,” Anh Ñaøo keå. Vaø taát nhieân laù côø Vieät Nam cuõng ñöôïc leân soùng truyeàn hình quoác teá. Ñieàu naøy laøm mình raát töï haøo.

Anh Ñaø o cho bieá t baï n hoï c tieá ng Anh ñaõ 10 naê m vaø moä t trong nhöõ ng lyù do baï n choï n hoï c ngoaï i ngöõ naø y vì noù laø ngoâ n ngöõ toaø n caà u. “Tieá ng Anh laø ngoâ n ngöõ ñöôï c nhieà u ngöôø i töø caù c quoá c gia söû duï ng nhaá t treâ n theá giôù i,” baï n noù i. “Noù laø phöông tieä n giuù p lieâ n keá t moï i ngöôø i töø caù c neà n vaê n hoù a laï i vôù i nhau.” Ñoï c truyeä n vaø keá t baï n laø bí quyeá t cuû a Anh Ñaø o ñeå coù theå gioû i tieá ng Anh. “Mình thaá y ñoï c saù ch giuù p baû n thaâ n nhieà u veà ñoï c vaø vieá t. Mình thích ñoï c truyeä n cuû a Roald Dahl nhö truyeä n ‘The witches’ (Phuø thuû y) chaú ng haï n.” “Coø n muoá n naâ ng cao khaû naê ng giao tieá p, kyõ naê ng nghe noù i thì theo mình keá t baï n vaø noù i chuyeä n vôù i baï n beø quoá c teá laø hieä u quaû nhaá t.” “Ngoâ n ngöõ naø y nghe raá t sang vaø thanh lòch khi noù i,” baï n noù i. Darian 21 tuoå i vaø töø Indonesia ñeá n UÙ c hoï c veà quaû n trò ñöôï c 3 naê m taï i Ñaï i hoï c Coâ ng ngheä Sydney. Ñam meâ tieá ng Anh cuû a Darian caø ng lôù n maï nh keå töø khi voá n töø vaø ngöõ phaù p cuû a baï n ngaø y caø ng toá t hôn. Taï i söï kieä n ‘Biggest English Les-

Baïn töøng mô ñeán vieäc hoïc ngöõ phaùp tieáng Anh treân baõi bieån? Ñoù chính laø vieäc maø hôn 2800 sinh vieân quoác teá ñaõ thöïc hieän vaøo ngaøy 12 thaùng Hai vöøa qua taïi baõi bieån Bondi cuûa Sydney ñeå taïo moät kyû luïc theá giôùi laø moät buoåi hoïc tieáng Anh coù quy moâ nhaát töø tröôùc tôùi nay. son’, baï n tham gia moä t troø chôi maø caù c sinh vieân phaûi hoïc thuoäc moät baøi haùt vaø haù t noù ñuù ng treâ n saâ n khaá u. Darian söû duï ng moä t soá caù ch khaù c laï ñeå giuùp mình söû duïn g tieán g Anh toát hôn, ñoù laø aâ m nhaï c, phim vaø truyeä n tranh. “Keå töø khi toâ i thích ñoï c truyeä n tranh, toâi taäp luyeän ngöõ phaùp cuûa mình baè ng caù ch ñoï c truyeä n tranh.” Toâ i nghe nhaï c vaø hoï c töø lôø i cuû a baø i haùt. Neáu baïn haùt moät baøi haùt tieán g Anh ñôn gian, coá gaé ng haù t noù vaø i laà n. Sau vaøi laàn baïn seõ nhaän ra khaû naên g phaù t aâ m cuû a mình toá t hôn tröôù c ñoù . Xem phim coù phuï ñeà hoaë c khoâ ng coù phuï ñeà cuõn g laø moät caùch Darian duøn g ñeå taä p kyõ naê ng nghe vaø noù i cuû a mình. Darian chia seû moä t caù c hoï c tieá ng Anh toát baèn g caùch duøn g moät chieác göông. “Haõ y nhìn vaø o göông vaø giaû vôø laø ngöôøi trong göông chæ coù theå noùi tieán g Anh. Haõ y oâ n luyeä n thöôø ng xuyeâ n, taä p luyeän giuùp moïi thöù hoaøn thieän !”[ ]

Massage & Beauty

M63

Brisbane Hot Nut Vending Machine

Noble Park Victoria Taát caû moïi ñeà nghò ñeàu ghi nhaän. Raát tuyeät vôøi ñeå kinh doanh massage, thaåm myõ hay tieäm toùc, nail v.v... Shop roäng hieän ñaïi. 4 phoøng luoân double room, khu nhaø beáp & thö giaõn, coù phoøng Lunch cho nhaân vieân, coù saân vöôøn vaø khu phôi quaàn aùo. Trang thieát bò ñaày ñuû. Doanh thu hieän coù 100,000 - 200,000. Cô hoäi taêng theâm neáu laøm cho caû nam laãn nöõ. Quyeát ñònh ngay baây giôø ñeå kòp muøa kinh doanh lôùn trong dòp x-mas. Xin goïi / nhaén tin 0413 669 071 vaø noùi tieáng Anh

Ñangcoù 45 maùy baùn ñaäu phoïng (laïc) noùng töï ñoäng trong khu vöïc Brisbane Qld. Sang laïi kinh doanh naøy giaù $40,000 thöông löôïng. Ñaây laø loaïi maùy baùn “hot nut” coâng ngheä môùi. Taát caû ñeàu laø doanh thu tieàn maët. Ñaây khoâng phaûi thöông hieäu nhöôïng quyeàn (franchise). Baïn töï laøm chuû maùy vaø kinh doanh cuûa mình. Giôø giaác hoaøn toaøn chuû ñoäng. Taát caû baïn caàn laø nguoàn cung öùng haøng vaø höôùng daãn caùch laøm. Xin goïi hay nhaén tin Alan 0408 453 518 (tieáng Anh) M63

Cafe & Restaurant

Cafe Restaurant Campsie NSW

M63

Sydney NSW Ñaõ laøm nhieàu naêm, kinh doanh phaùt ñaït. Vò trí ngay trung taâm Sydney, ngay treân ñöôøng chính loä cuûa khu Surry Hills. Hieän ñang kinh doanh Cafe vaø thöùc aên noùng. AÊn taïi choã hoaëc boû hoäp ñem ñi. Choã ngoài trong vaø ngoaøi thoaûi maùi. Nhaø haøng vôùi doanh thu toát, thu nhaäp cao qua khaùch quen vaø khaùch du lòch vaõng lai cuøng daõi mua saém hai beân. Trang thieát bò ñaày ñuû, beáp roäng tieän nghi, thích hôïp ñuû caùc loaïi thöïc ñôn. Chuû nghæ höu caàn sang thöông löôïng. Xin goïi 0410 858 887 vaø noùi duøm chuùt tieáng Anh.

Pizza & Takeaway Preston Vic. Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát hieän thu $7500 moãi tuaàn. Hôïp ñoàng laâu daøi tieàn thueâ reû. Ñaây laø moät cô hoäi hieám ñeå mua. Sang laïi giaù $129,000 thöông löôïng. Muoán bieát theâm chi tieát xin goïi 0413 136 721 (please speak English)

M63

Nhaø haøng Brisbane Queensland Ngay trung taâm Toowong North West Brisbane CBD. Fully Lic vôùi 80 gheá ngoài, ñaõ laøm laâu naêm kinh doanhmyõ maõn. Hieänthu 9,500 - 11,000 moãi tuaàn. Vò trí thuaän tieän, gaàn tröôøng Uni, shopping vaø caùc tieän nghi khaùc. Trang thieát bò ñaày ñuû, vaøo laø kinh doanh ngay ngaøy ñaàu. Raát thích hôïp cho gia ñình kinh doanh, hoaëc cho du hoïc sinh xin ñònh cö laïi qua dieän tay ngheà. Sang gaáp $50,000 luoân taát caû trang thieát bò. Xin goïi 0410 408 223 (tieáng Anh) M63

Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát thu nhaäp cao, Vò trí tuyeät vôøi taïi trung taâm Campsie. Trang thieát bò ñaày ñuû, coù fully licensed baùn bia röôïu. Beáp roäng tieän nghi thích hôïp naáu ñuû caùc loaïi menu. Coøn raát nhieàu tieàm naêng phaùt trieån. Hôïp ñoàng laâu daøi giaù thueâ reû. Thích hôïp cho gia ñình cuøng laøm hoaëc mua ñeå di daân ñaàu tö. Chuû seõ höôùng daãn cho quen thuoäc. Sang laïi giaù $160,000. Thaät söï muoán sang xin goïi 0413 911 855, töø 5-7 giôø chieàu. noùi (tieáng Vieät / Anh).

M63

SANG BÁN GIÁ $839,000 W.I.W.O

Fish & Chips Takeaway

Raymond Terrace NSW Caù Chieân & Khoai Raùn, vò trí toát, hai beân laø shopping strip, shop maët tieàn treân con ñöôøng thò trung taâm cuûa moät nôi du lòch vuøng Newcastle / Hunter Valley. Gaàn shopping centre, khaùch saïn, tröôøng hoïc, caïnh bôø soâng ra bieån. Ñaõ kinh doanh nhieàu naêm, thu nhaäp oån ñònh, trang thieát bò ñaày ñuû. Hôïp ñoàng laâu daøi giaù thueâ phaûi chaêng. Vì söùc khoûe caàn sang nhanh giaù reû beøo chæ $7000 thoâi. Xin goïi hay nhaén tin Kashsingh 0430 023 922 (tieáng Anh)

aây laø moät trang traïi ñaõ coù trong 110 naêm qua, tröôùc ñaây chæ duøng nuoâi boø söõa, baây giôø phaùt trieån theâm ruoäng mía.

Trong traïi coù luoân nhaø ôû vôùi 3 phoøng nguû taân kyø.

Alteration & Dress Making M63

Potts Point, Sydney NSW Doanh nghieäp may ño & söûa chöõa quaàn aùo, shop roäng hôïp ñoàng laâu daøi thueâ reû chæ $220/ tuaàn maët tieàn, choã ñaäu xe treân ñöôøng loä deã daøng. Vò trí toát khoâng caïnh tranh trong khu vöïc. Hieän ñang kinh doanh 6 ngaøy röôõi, Ñaõ laøm 30 naêm qua chæ moät chuû, Nghæ höu caàn sang laïi toaøn boä kinh doanh goàm caùc trang thieát bò vaø 3 maùy coâng ngheä, 2 maùy gia ñình, vaûi, vaø caùc loaïi phuï kieän ngaønh may. Xin goïi hay nhaén Hiro 0402 052 863 (tieáng Anh)

Trang traïi naèm gaàn thò traán, chæ ñi boä laø tôùi, ñöùng töø thò traán coù theå thaáy nhaø. Traïi coù baèng khoaùn rieâng cho 2 loâ moãi loâ 80 maãu Anh (Acre) rieâng bieät coù theå taùch ra vaø moät baùn maø khoâng caàn phaûi chia nhoû. Coù nöôùc vaø ñieän ñeå cho caû hai loâ. Hieän nay thu hoaïch lôïi nhuaän töø caây mía. Thu tröïc tieáp töø Broadwater Sugar Mill döôùi phaàn saép xeáp noâng daân. Vò trí thuaän lôïi chæ 10 phuùt ñeå ñeán Evans Head laø thò traán du lòch lôùn vôùi Shopping, Baõi bieån, v.v... 20 phuùt ñeå Lismore hoaëc 25 phuùt ñeå Ballina (Trung taâm chính) Bôø bieån phía Baéc khí haäu vaø phong caùch soáng

Takeaway Sub-New Agent, Grocery Business for Sale

Charcoal Chicken Business for Sale - Footscray Vic. $$$ Negotiate

Portland Western Vic. $120,000 + stock approx $20,000. This is a good cashtaking business with turnover $530,000 per annum. Long lease low rent only $1,509 per calendar month. We are sub newsagency, currently trading as Sub-newsagency, Grocery, Takeaway and service to local primary school. Please call / text Ray Whitworth 0448233001 or email : ray1.whitworth@bigpond.com (English speaking). Taïi Portland Western Vic. Sang giaù $120,000 + haøng toàn khoaûng $20,000. Ñaây laø moät kinh doanh thu tieàn maët raát toát vôùi doanh thu $530,000 moãi naêm. Hôïp ñoàng laâu daøi, giaù thueâ reû chæ $1509 moãi thaùng lòch. Hieän ñang kinh doanh nhö tieäm baùo & vaên phoøng phaåm, taïp hoùa, vaø quaày takeaway phuïc vuï cho tröôøng hoïc taïi ñòa Phöông. Xin vui loøng goïi / nhaén tin cho Ray Whitworth 0448233001 hoaëc email: <ray1.whitworth@bigpond.com> (noùi tieáng Anh) $12萬+的股票約$20,000。這與營業額 $530,000每年一個良好的現金了結的業務。長租約低租金每個歷月只有$1,509。. 詳情請致電/文雷惠特沃思 0448 233 001或發送電子郵件：ray1. whitworth@bigpond.com（英語）

Well established for many years, stable business. Good position in major road, large & clean shop. Fully equipped. Modern kitchen suit for many takeaway menu. Walk in with cash profits at first day. Huge potential by a services apartments at front door, will operate in next year. Due to Overseas travel, quick sale by easy to negotiate. Please call text 0408 338 339 (English & Vietnamese) Ñaõ laøm laâu naêm, hieän ñang nhieàu khaùch. Vò trí toát trreân ñöôøng lôùn ngay trung taâm Footscray. Shop roäng, saïch ñeïp. Trang thieát bò ñaày ñuû, beáp tieän nghi coù theå baùn theâm nhieàu loaïi takeaway. Vì ñi nuôùc ngoaøi laøm aên, caàn sang laïi giaù deã thöông löôïng. Xin goïi hay nhaén tin: 0408 338 339 (Tieáng Anh & Vieät) 已經工作多年，目前很多客人。良好的地理位置在市中心trren偉大的方式FOOTSCRAY。廣店，整潔美觀。裝備齊全的廚房可以賣更多類型的外賣。進入第一天的收入。潛力大通過新的公寓建在前面，將舉行落成典禮，明年居民。所以去做生意本國以外的，需要重新商談價格更容易。請打電話或發短信：0408338339（說越南語/英文）

2 Convenience Store Business for Sale, Sydney NSW

Nail & Beauty Melbourne City $$$ Negotiate

200116

Due to Eveseas moving, 2 convernience available as: (1) Located in the very attractive area of Zetland, Sydney NSW, well established 3 years ago. Ask for: $70000 + stock ONO. Please call / text Ibrahim 0405 583 222 (English only) (2) Located in a very attractive area of Brighton Le Sands, Sydney NSW ( Monterey), Corner of The Grand Parade and President Ave. . Ask ing $90000 + stock ONO. Call Dr Fayez : 0411 512 077, Or, Mousa : 0405 942 098 Do di chuyeån ñi ôû nöôùc ngoaøi, 2 sang baùn coù saün: (1) Naèm trong khu vöïc raát haáp daãn cuûa Zetland, Sydney NSW (gaàn phi tröôøng), cuõng ñöôïc thaønh laäp 3 naêm tröôùc ñaây. Yeâu caàu: $70.000 thöông löôïng + haøng toàn . Xin vui loøng goïi / nhaén tin Ibrahim 0405 583 222 (tieáng Anh) (2) Toïa laïc trong moät khu vöïc raát haáp daãn cuûa Brighton Le Sands, Sydney NSW (Monterey), Sang $90.000 thöông löôïng + chöùng khoaùn ONO. Goïi Dr Fayez: 0411 512 077, Hoaëc, Mousa: 0405 942 098 판매 2 편의점 사업, 시드니 뉴 사우스 웨일즈 (1) 젯 랜드, 시드니 뉴 사우스 웨일즈의 매우 요청 : $ 70000 + 재고 오노. 전화주세요 / 텍스트 이브라힘 0405 583 222 (영문) (2) 브라이튼 르 샌즈, 시드니 뉴 사우스 웨일즈 (몬테 레이). Mousa, 0411 512 077를, 또는 : 박사 파 예즈 전 화 0405 942 098 (English) 270116

200116

270116

Good position in City CBD, well established for long time, clientele base. Modern shop fully equipped operating by 4 Pedicute Spas, 5 Nail Stations, 3 Wax & Beauty rooms, 2 Massage rooms, 1 Sauna. Please call / text Tracy 0479 177 990 or Anna 0410 703 789 (English & Vietnamese) Ñaõ laøm laâu ngaøy, vò trí toát ngay trung taâm city, ñang coù nhieàu khaùch vaõng lai vaø khaùch quen thöôøng xuyeân trôû laïi. Trung taâm lôùn hieän hoaït ñoäng vôùi 4 gheá Spa vaø 5 baøn Nail cuøng 3 phoøng Waxing, Thaåm Myõ. 2 phoøng Massage, 1 phoøng Sauna. Xin goïi / nhaén tin 0479 177 990 Tracy hoaëc Anna 0410 703 789 (tieáng Anh & Vieät) 有過漫長的日子，以及定位在城市，誰有許多遊客和常客回來的心臟。中心目前與4大椅子指甲水療中心和5個進球和3間打蠟，美容。 2按摩室，一間桑拿浴室。詳情請致電/消息特雷西 - 0479 177 990 或 0410 703 789 安娜（英語-越南語）

14 M63

Kermats Pies vaø Kebabs Gosford NSW

M63

Cafeù & Takeaway Campbelltown NSW

Ñaõ thaønh laäp laâu naêm, doanh thu raát toát. Trang thieát bò ñaày ñuû. Hôïp ñoàng laâu daøi giaù thueâ reû. Cô hoäi toát cho ngöôøi thích laøm chuû moät doanh nghieäp cöïc toát. Vò trí toát gaàn saân vaän ñoäng luoân ñoâng khaùch vaõng lai vaø Gosford laø moät thaønh phoá du lòch taém bieån & caâu caù luoân ñoâng khaùch ñuû moïi muøa. aûo ñaûm seõ thu laïi voán chæ ngay trong naêm ñaàu. Xin goïi hay nhaén tin 0412 488 901 (English only)

Fish & Chips Chittaway NSW M63

Sang nhanh $198,000. Hôïp ñoàng laâu daøi, thueâ reû chæ 933 moãi tuaàn. Vò trí toát hai maët tieàn ñöôøng, hai cöûa ra vaøo. Toïa laïc trung taâm saàm uaát cuûa Chittaway. Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát. Hieän kinh doanh toát treân doøng tieàn maët. Theâm chi tieát xin goïi hay nhaén 0432 741 777

Food Court Footscray Market Vic M63

Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát trong trong Food Court cuûa Footscray Market luoân taáp naäp ñoâng khaùch. Trang thieát bò ñaày ñuû. Daøn beáp vaø daøn huùt môùi toanh vöøa gaén xong. Seõ höôùng daãn trong thôøi gian ñaàu. Xin goïi hay nhaén tin cho Nhung 0410 359 699 hoaëc 0433 756 849, xin noùi tieáng Vieät hay tieáng Anh.

Bakery & Coffee Shop $210,000 Croydon Vic 3136 M63 Ñaõ laøm laâu naêm, kinh doanh toát. Vò trí thuaän lôïi ngay trung taâm thöông maïi treân ñöôøng caùi cuûa khu Croydon saàm uaát taïi Melbourne Vic. 3136. Shop saïch ñeïp coù cöûa sau. . Trang thieát bò maùy moùc ñaày ñuû vaø môùi toanh vöøa taân trang thay môùi coøn baûo haønh. Hieän thu nhaäp cao 8700 - 9500 moãi tuaàn. Sang giaù $210,000. Vaø ñoàng thôøi cuõng caàn moät coâ baùn haøng. Xin goïi tieáng Vieät 0410 799 663 hay tieáng Anh 0414 090 351

Ñaõ thaønh laäp laâu naêm taïi Campbelltown NSW. Vò trí toát taïi khu CBD, hai beân laø shopping strip & vaên phoøng gaàn taát caû caùc tieän nghi ga taøu, bus, taxi, tröôøng hoïc v.v... Hôïp ñoàng laâu daøi thueâ reû thu nhaäp cao 8 ñeán 10 ngaøn / tuaàn. Trang thieát bò ñaày ñuû. Vì nghæ höu & söùc khoûe. Sang laïi deã daøng thöông löôïng. Seõ ghi nhaän baát cöù giaù ñeà nghò naøo. Xin goïi hay nhaén tin 0449 599 118

M63

Nhaø haøng - Darlinghurt NSW

Ñaõ laøm thaønh coâng trong nhieàu naêm qua. Vò trí toát vaø naèm ôû ngay trung taâm cuûa Darlinghurst, moät khu saàm uaát aên uoáng ngay treân phoá chính cuûa thaønh phoá Sydney. Gaàn ñaây vöøa taân trang laïi, khoâng coù gì coù theå cheâ ñöôïc vôùi caên beáp vaø quaày bar. Beáp roäng thoaûi maùi vaø phuø hôïp cho caùc loaïi thöïc ñôn AÂu, AÙ. Vaøo laø laøm ngay khoâng caàn chi phí ñieàu gì. Tieàn thueâ thaáp khoâng outgoings. Sang giaù $80,000. Xin vui loøng goïi 0449 049 952 vaø chæ noùi tieáng Anh

M63

Nhaø haøng Footscay Vic

Vì lyù do söùc khoûe caàn sanh gaáp moät nhaø haøng vuøng Footscray. Vò trí toát treân ñöôøng chính khu Vieät Nam taáp naäp. Trang thieát bò ñaày ñuû, beáp roäng raõi tieän nghi, coù theå naáu ñuû caùc loaïi thöïc ñôn AÂu & AÙ v.v... Nhaø haøng ñaõ laøm laâu naêm, ñang ñoâng khaùch hieän thu nhaäp oån ñònh cao. Xin goïi hay nhaén tin (03) 9687 41330 hay 0401 766 518 hoaëc 0434 568 636, xin noùi tieáng Anh hay tieángVieät.

M63

Pizza & Pasta Takeaway Newcomb Geelong Vic

Thaønh laäp laâu naêm kinh doanh oån ñònh. Vò trí toát ôû Newcomb Geelong Vic. Doanh thu myõ maõn tieàn maët, trang thieát bò ñaày ñuû. Hôïp ñoàng laâu daøi thueâ reû, Hieän kinh daonh 6 ñeâm moãi tuaàn, hoaït ñoäng sau 4 giôø chieàu. Chuû nghæ höu sau 20 naêm thaønh coâng myõ maõn. Sang laïi giaù $65,000 WIWO . Xin goïi 0414 776 892 Sau moãi tröa. Xin vui loøng noùi tieáng Anh.

Greystanes Shoe Repair & Key Cut $$$ Negotiable - Shop 1E 665 Merrylands Rd Greystanes

Pizza Shop - InnerWest Vò trí toát ñaõ laøm laâu naêm ñang ñoâng khaùch. . Hieän chæ môû 6 ñeâm töø 5 - 10pm Thöù Ba - Chuû Nhaät, chuû môùi coù theå môû theâm buoåi saùng & tröa cho caùc böõa aên. Hôïp ñoàng thueâ laâu giaù thueâ reû tröïc tieáp töø chuû nhaø thaân thieän. Shop môùi set up, Trang thieát bò ñaày ñuû vaø coøn môùi toanh, sang laïi raát tieác.

Xin goïi hay nhaén tin. 0449 597 175 (English only)

170216

M63

Well established for 40 years, the business is very stable, clientele base. Good position & located in big & busy shopping center. Trading as Shoes Repair & Key Cut, including Gift & Leather goods. Call / Text 0450 022 019 (English speaking. Danh tieáng ñang ñoâng khaùch taïi Greystanes Sydeny NSW, ñaõ 40 naêm, kinh doanh voâ cuøng oå ñònh, vò trí tuyeät vôøi trong shopping centre lôùn. Cöûa haøng coù theâm buoân baùn quaø taëng, laø caùc loaïi boùp xaùch tay ví da. Goïi / nhaên tin 0450 022 019 (tieáng Anh)

Shop Phuï tuøng xe - Cabramatta NSW M63

Hoaït ñoäng 35 naêm, vò trí toát treân ñöôøng Cabramatta Road ngay khu Vieät Nam. Nhieàu choã ñaäu xe, tieàn shop reû. Shop 150 meùt vuoâng, coù hai phoøng nguû tieän nghi ñeå cö truù laïi tieäm hay cho thueâ rieâng. Haøng toàn ñaày ñuû caùc loaïi phuï tuøng, caûng ñeøn kính veø xe. Sang baùn laïi giaù thöông löôïng. Vaø ñoàng thôøi coù moät shop troáng 150 meùt cho thueâ. Thích hôïp laøm medical centre / Hoaëc laøm shop baùn leû / vaên phoøng caùc thöù.

完善的40年，生意很穩定，客戶群。良好的位置和位於大和繁忙的購物中心。貿易鞋修理和重點剪切，包括禮品及皮革製品。呼叫/文本 0450 022 019（英文演講。

Xin goïi hay nhaén tin: 9727 4386 - 0411 769 289 or 0422 125 740 (Vieät & English)

ISUZU 300 Premium ATM 2008 Pantec with work $130,000K Negotiable, Hillsdale NSW

Restaurant Newtown - NSW

Restaurant Revesby NSW Vò trí treân King Street laø ñöôøng phoá baän roän nhaát ôû Newtown vaø vôùi 10,000 löôït ngöôøi qua laïi moãi ngaøy. Coù 68 choã ngoài, trang bò ñaày ñuû vôùi heä thoáng camera CCTV, tuû ñoâng môùi, loø Tandoori, noài chieân môùi, quaày bar, heä thoáng POS môùi vaø 2 TV môùi, Giaù cho thueâ 3100 $ (bao goàm caû outgoings) moãi tuaàn. Vui loøng lieân heä neáu baïn caàn bieát theâm chi tieát.

Please call 0421 887 574 (English Speaking)

M63

Ñaõ thaønh laäp laâu naêm vaø ñang kinh doanh oån ñònh vôùi thu nhaäp toát. Trang thieát bò ñaày ñuû, Hieän ñang baùn caùc loaïi thöùc aên Vieät Nam nhöng beáp roäng raõi tieän nghi coù theå naáu ñuû caùc loaïi thöïc ñôn AÂu hay AÙ. Vò trí toát ngay trung taâm Revesby NSW raát taáp naäp. Hai beân laø daõy shop buoân baùn saàm uaát. Nhieàu choã ñaäu xe doïc ñöôøng vaø carpark free. Hôïp ñoàng daøi haïn, thueâ reû. Caàn sang vôùi giaù 70,000 thöông löôïng.

Xin goïi 0450 701 009 or 9773 4280 (English & Vietnamese)

Wrecking yard for sale $200,000.00 Negotiable - 61 Canterbury Rd Bankstown Enfield Spares originally established in 1947 and is a family owned and operated business with an excellent reputation. It is well known with a good clientele and located on a busy road. The owner has owned the business for 12 years. All fixtures, fittings and equipment along with all stock are included in the sale. Enfield phuï tuøng xe cuõ ñöôïc thaønh laäp vaøo naêm 1947 vaø laø moät gia ñình sôû höõu vaø ñieàu haønh kinh doanh vôùi moät danh tieáng tuyeät vôøi. Noù cuõng ñöôïc bieát ñeán vôùi moät khaùch haøng toát vaø naèm treân moät con ñöôøng ñoâng ñuùc. Taát caû ñoà ñaïc, phuï kieän vaø thieát bò cuøng vôùi taát caû caùc haøng toàn coù trong giaù baùn . Xin vui loøng goïi / vaên baûn 0438 064 375 (noùi tieáng Anh) 恩菲爾德備件最初成立於1947年，是一個家族擁有和極好的口碑經營業務。大家都以良好的客戶已知且坐落在一條繁忙的公路。業主已擁有經營了12年。與所有股票一起全部的燈具，配件和設備都包含在銷售。詳情請致電/文 0438 064 375 （英語） 170216

Thai Groceries - Granbourne Vic. $$$ Negotiable

Delivery of stationery products of No 1 company in Australia 5 days per week, early start and early finish, 1 1/2 year contract remain until new one for 3 more years income around $ 2500 p/w. Reason for sell I am 69 years old with few health issues and is time for retired. For more info please ring / text Pedro on 0412 423 077 (English Speaking. Cung caáp caùc saûn phaåm vaên phoøng phaåm cuûa coâng ty soá moät taïi UÙc 5 ngaøy moãi tuaàn, giôø laøm linh ñoäng, laøm sôùm nghæ sôùm. Hôïp ñoàng coøn 1.5 naêm + taùi kyù cho hôn 3 naêm thu nhaäpkhoaûng $ 2500 / tuaàn. Lyù do baùn toâi 69 tuoåi vôùi vaøi vaán ñeà söùc khoûe vaø thôøi gian cho nghæ höu. Ñeå bieát theâm xin vui loøng goïi hay nhaén tin Pedro 0412 423 077 (noùi tieáng Anh)

The store is in a great location easily visible from the intersection. There are plenty of stock that comes with the shop including popular sauces, snacks, drinks, rice, frozen products, seasoning and much more. Plus, the Cranbourne Park shopping centre is very close by and there is a fantastic parking lot behind the store. Please call / text: Henry Hamilton 0414 635 463 (English). Caùc cöûa haøng ñang ôû trong moät vò trí tuyeät vôøi deã daøng nhìn thaáy ñöôïc töø caùc giao loä. Coù raát nhieàu caùc coå phieáu coù saün trong caùc cöûa haøng bao goàm caû caùc loaïi nöôùc chaám phoå bieán, ñoà aên nheï, ñoà uoáng, gaïo, saûn phaåm ñoâng laïnh, gia vò vaø nhieàu hôn nöõa. Xin vui loøng goïi / vaên baûn: Henry Hamilton 0414 635 463 (tieáng Anh)

號公司在澳大利亞的文具產品交付每週5天，早啟動，早完成，1年半的合同留到新的3年以上的收入約為$2500 pw / 特之所以賣我是六十九歲幾乎沒有健康問題，是時候退休。欲了解更多信息，請環佩德羅 0412 423 077（英語） 170216

這家商店是一個偉大的位置，距離路口很容易看到。有很多股票自帶的店鋪，包括受歡迎的醬料，小吃，飲料，大米，冷凍食品，調味品等。再加上，克蘭本園購物中心是非常接近，有一個夢幻般的停車場商店的後面。詳情請致電/文字：亨利• 漢密爾頓 0414 635 463（英語） 170216

“Trong khi chuùng ta ñaõ thay ñoåi caùch tieâu saøi cuûa mình, chuùng ta lieäu ñaõ thay ñoåi caùch tieát kieäm? Lieäu heä thoáng tieàn höu trí hieän taïi coù giuùp ngöôøi UÙc ñaït ñöôïc möùc soáng maø hoï mong muoán khi veà höu?” oâng Hagger noùi. OÂng Hagger cho bieát trong thaäp nieâm 80 vaø 90 thì vieäc Chính phuû Lieân Bang caûi caùch heä thoáng tieàn höu trí laø caáp thieát. “Quyõ höu trí laø moät saûn phaåm laâu daøi caàn chính saùch oån ñònh,” oâng Hagger noùi. “Khi chuùng ta coù möùc löông höu ñuùng, noù giuùp ngöôøi UÙc khi hoï veà höu vaø giuùp neàn kinh teá. Khi chuùng ta laøm sai, chuùng ta ñaët ruûi ro vaøo töông lai thònh vöôïng cuûa chuùng ta.” “Chuùng toâi tin raèng moät öu tieân chính laø xaùc ñònh muïc tieâu roõ raøng cho heä thoáng höu trí – ñieàu maø taát caû caùc caûi caùch trong töông lai coù theå taäp trung theo.” [ ]

ghieân cöùu chæ ra raèng ngöôøi UÙc khoâng thöïc teá veà ñôøi soáng khi veà

höu. Thoâng tin ñöôïc ñöa ra trong khaûo saùt cuûa MLC, quyõ quaûn lyù taøi saûn thuoäc Ngaân haøng Quoác gia Australia (National Australia Bank). Nghieân cöùu ñöôïc thöïc hieän cuøng luùc Chính phuû Lieân bang ñang xem laïi heä thoáng thueá vaø moät soá thay ñoåi vôùi quyõ höu trí. Khaûo saùt ñöôïc thöïc hieän vôùi hôn 2 nghìn ngöôøi UÙc vaø phaùt hieän ra coù “moät vaán ñeà lôùn trong nhaän thöùc”, vôùi 48 phaàn traêm ngöôøi ñöôïc hoûi cho raèng hoï caàn ít nhaát 150 nghìn ñoâ ñeå coù theå “soáng thoaûi maùi” khi veà höu. Nghieân cöùu cuõng chæ ra raèng phaàn ñoâng khoâng tin raèng moät khoaûng tieát kieäm khi nghæ höu töông ñöông vôùi 1 trieäu ñoâ UÙc seõ khieán moät ngöôøi giaøu coù. Nhaán maïnh theâm ñoä phöùc taïp cuûa heä thoáng tieàn höu trí, nghieân cöùu chæ ra raèng ngöôøi UÙc nhaàm laãn veà vò trí xaõ hoäi cuûa mình vôùi 66 phaàn traêm trong 2 nghìn ngöôøi ñöôïc hoûi nghó raèng hoï ôû möùc trung löu hay giai taàng thaáp hôn. MLC uûy quyeàn thöïc hieän vaên baûn naøy vôùi muïc ñích hi voïng thoâng tin cuûa noù seõ laø neàn taûng toát hôn cho nhöõng tranh luaän veà quyõ höu trí, moät chuû ñeà noùng trong naêm baàu cöû. Giaùm ñoác ñieàu haønh cuûa MLC Andrew Hagger cho bieát vieäc ñaùp öùng nhöõng nhaän thöùc khaùc bieät cuûa ngöôøi UÙc veà quyõ höu trí seõ caàn laø moät öu tieân cuûa quoác gia. “Vôùi gaàn nhö cöù moät trong hai ngöôøi

Cöù khoaûng moät trong hai ngöôøi ñi laøm ôû UÙc tieâu saøi heát soá tieàn nhaän ñöôïc giöõa caùc ngaøy löông vaø khoâng thöïc teá veà nhu caàu soáng cuûa mình khi veà höu. UÙc cho bieát hoï tieáu ‘heát phieáu löông naøy ñeán phieáu löông khaùc’ (khoâng tieát kieäm ñöôïc), chuùng ta phaûi hoûi baûn thaân laø chuùng ta coù heä thoáng ñuùng ñeå ñaït muïc tieâu cho ñôøi soáng ñoù chöa,” oâng Hagger noùi. “Nhöng ñeå coù ñöôïc moät ñoái thoaïi ñaày ñuû veà heä thoáng tieàn höu trí cuûa chuùng ta, chuùng ta caàn hieåu ngöôøi UÙc nhaän thöùc veà baûn thaân nhö theá naøo vaø tìm hieåu nguyeän voïng cuûa hoï.” Quyõ höu trí caàn ‘chính saùch oån ñònh’ Nghieân cöùu phaùt hieän raèng coù söï nhaàm laãn giöõa ñôøi soáng ñöôïc mong ñôïi vaø tieâu chuaån cuoäc soáng, vôùi 75 phaàn traêm ngöôøi ñöôïc khaûo saùt cho bieát moät cuoäc soáng thoaûi maùi coù nghóa laø “coù ñuû tieàn ñeå laøm nhöõng gì toâi muoán, khi toâi muoán noù.” Vôùi möùc thu nhaäp bình quaân cuûa caùc hoä gia ñình ôû möùc 77.676 ñoâ la UÙc moãi naêm, nghieân cöùu cho bieát coù söï “thieáu lieân keát roõ raøng trong ñònh nghóa giöõa ñôøi soáng vaø tieâu chuaån cuoäc soáng”.

- Aloo anh aø, em nhôù a quaù. - Uhm a cuõng nhôù e laém. - Vôï anh ñaõ nguû chöa? - Vôï anh nguû roài, mình ra ngoaøi gaëp nhau ñi em. - Ok anh, vôï em cuõng nguû roài.

Moät anh chaøng môùi laøm quen ñöôïc vôùi coâ gaùi raát xinh ñeïp taïi quaùn bar. Sau khi troø chuyeän anh ñöôïc coâ gaùi ñöa cho maåu giaáy ghi voûn veïn maáy con soá: “7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 0#. Anh ta veà suy nghó caû ñeâm maø khoâng bieát yù nghóa cuûa noù. Hoâm sau mang ra hoûi ngöôøi baïn cuõng boù tay. Cuoái cuøng anh ta mang ñeán gaëp chuyeân gia tö vaán tình yeâu, hoân nhaân vaø ñöôïc giaûi thích nhö sau: Heïn anh 7 giôø toái thöù 6 tuaàn naøy taïi khaùch saïn 5 sao taàng 4 phoøng soá 3, 2 ngöôøi, 1 giöôøng vaø 0 maëc gì caû.

18 Restaurant for Sale Adelaide CBD, SA $95,000 Neg.. Well established for 15 years. Good position on major road in Adelaide CBD. Long lease 5 years + renewals, low rent, only $4560 / per calenda month including outgoings. Fully equipped with all the equipment well taken care off. Price to sell $95.000 (Negotiable). Please call / text: 0424 959 309 Or email to allegroclaudio@hotmail. com (English speaking) Cuõng ñöôïc thaønh laäp trong 15 naêm. Toát vò trí treân con ñöôøng lôùn ôû Adelaide CBD. Daøi thueâ 5 naêm + gia haïn, tieàn thueâ thaáp, chæ 4560 $ / moãi thaùng bao goàm Calenda outgoings. trang bò ñaày ñuû vôùi taát caû caùc thieát bò ñöôïc chaêm soùc ra. Giaù baùn $ 95,000 (Thoûa thuaän). Xin vui loøng goïi / vaên baûn: 0424 959 309. Hoaëc email: allegroclaudio@hotmail.com (tieáng Anh) 完善的15年。在阿德萊德中央商務區的主要道路上的有利地位。長租約5年+續簽，租金低，只有$4560/每人每月月份牌，包括支出。配備了所有的裝備很好的照顧了。交易週一到週六，週日不營業。然而，有必要時，打開的選項。價格賣$95.000（面議）。詳情請致電/文字：0424959309. 或發電子郵件至allegroclaudio@ hotmail.com （英文） 200116

19 Food Court Orion Shopping Centre, Springfield Brisbane QLD From part of the Orion shopping Centre mutil Million expansion project there is a brand new Asian food court “Kowloon City” are fully completed and ready to operate it is fully fit out by professional shops fitters, with high quality commercial equipment. There are only a few left from size from 25 - 100m2, and fully fitted just walk in and start. Please call Alex for more details.or inspection Mob : 0430 126 088 . email :alex.su@yong.com.au Cô hoäi kinh doanh ñoäc quyeàn taïi Orion Shopping Centre, Springfield Brisbane QLD. Töø moät phaàn cuûa Trung taâm mua saém Orion ña döï aùn ñang môû roäng, trong ñoù coù “Khu Ña Vaên Hoùa AÅmThöïc chaâu AÙ laø “Kowloon City”. Hieän chæ coøn moät ít choã troáng vôùi kích thöôùc töø 25 - 100m2, ñaày ñuû trang bò vaø chæ böôùc vaøo vaø baét ñaàu. Vui loøng goïi cho Alex ñeå bieát theâm kieåm tra chi tieát: 0430 126 088. email: Alex.su@yong.com.au 獨家商業機會在獵戶座購物中心新的食品法院。日本等也有只有少數從25大小左轉 - 百平方米，以及設備齊全的只是走並開始這是一個潛在的企業主在一生的時間機會只有一次請致電亞歷更多details.or檢查手機：0430 126 088。電子郵件：alex.su@yong.com.au

Fresh & Cooked Seafood Takeaway Central Coast NSW $$$ Negotiable

Eat in & Takeaway Business for Sale Nth Brisbane $$$ Negotable

Fresh & Cooked Seafood Takeaway Central Coast NSW $$$ Negotiable. Long established Seafood shop on the Central Coast NSW 1 hour north of Sydney. Large shop with walk in cool room & freezer, plenty of prep areas & equipment. We also cater to pubs & clubs with Seafood trays & Vouchers. The owner has staff in place & only works 20 hours per week. Regretful sale due to other commitments. Please call / text: 0402 996 299 (English speaking) Ñaõ laøm laâu naêm taïi Central Coast NSW phía baéc Sydney. Cöûa haøng lôùn vôùi phoøng laïnh loaïi böôùc voâ, tuû ñoâng vaø ñuû caùc loaïi thieát bò, khu cheá bieán roäng thoaûi maùi. Doanh soá hôn $700.000 + moãi naêm vôùi lôïi nhuaän ñaõ ñöôïc chöùng minh. Chuû sôû höõu coù ñoäi nguõ nhaân vieân taïi choã vaø chæ hoaït ñoäng 20 giôø moãi tuaàn. Xin vui loøng goïi / vaên baûn: 0402 996 299(noùi tieáng Anh)

We having been open nearly a year and its going very well but have no time to run this one as we have 2 other shops also. We will be taking our business name with us so you will be able to rename the shop what ever you like. Rent is $3500 per month. Feel free to contact me for more information: The Hangi Pit - Shop 1-4, 2 Chinook Street, North Brisbane 4053 - call / text 0407 973 965 Ñaõ môû gaàn naêm, kinh doanh oån ñònh, thu nhaäp raát toát. Vì baän roän vôùi 2 shop khaùc neân sang baùn bôùt caùi naøy. Caû ba tieäm ñeàu cuøng teân. Ngöôøimua coù theå ñoåi teân baát cöù luùc naøo. Hôïp ñoàng laâu daøi giaù thueâ reû chæ $3500 moãi thaùng. Xin goïi hay nhaén tin 0407 973 965 (tieáng Anh)

新鮮煮熟的海鮮外賣中央海岸新南威爾士州$$$ 面議. 悉尼北部的中央海岸新南威爾士州1小時長期建立的海鮮店。大店走在涼爽的房間和冰櫃，充足的準備區及設備。企業坐落在一個科爾斯超市對面，有一個偉大的本地客戶支持和受益於. 遺憾的銷售由於其他承諾。詳情請致電/文字：0402 996 299（英語） 200116

出售，大型帶走設有休息廳，我們已經開了近一年的進展非常順利，但沒有時間來運行這個，因為我們有其他2店也。我們將採取我們的企業名稱，以便與我們，您將能夠重新命名過你喜歡什麼店。租金是$ 3500元不等。請隨時與我聯繫以獲取更多信息：請致電/文 0407973965（英語） 200116

Chuyeán du lòch UÙc seõ trôû neân thaät thuù vò vaø haøo höùng khi du khaùch chính thöùc böôùc vaøo coâng cuoäc “mua saém” haøng hoùa vaø khaùm phaù nhöõng ñòa ñieåm mua saém noåi baät ôû nöôùc UÙc xinh ñeïp.

Trang traïi nuoâi gia suùc & ñaát baát ñoäng saûn vuøng phí Baéc bang Queensland quanh naêm aám naéng maët trôøi. Dieän tích lyù töôûng meânh moâng vôùi 613 maãu Anh töông ñöông 248 ngaøn 326 ha ñoàng coû thaûo nguyeân nguùt ngaøn. Ñaõ ñöôïc chia laøm 4 baèng khoaùn ñaát (4 titles) rieâng bieät. Theá ñaát ñeïp, vôùi 6 caây soá gioøng soâng vónh nieãn xuyeân qua trang traïi vôùi löôïng nöôùc doài daøo coù nöôùc quanh naêm, vaø löôïng möa 3000mls/muøa.

Vò trí tieàm naêng giaùp ranh vôùi vuøng Di Saûn Theá Giôùi vaø Laâm Vieân Quoác Gia. Quang caûnh tuyeät myõ nhieàu caên hoä cö daân soáng nhaáp nhoâ töø bôø soâng leân ñeán ngoïn ñoài . Trang traïi toïa laïc gaàn khu thò töù vôùi caùc tieän nghi nhö böu ñieän, tieäm baùn baùo, caûnh saùt, traïm xe cöùu thöông, tieäm thòt, khaùch saïn, parking, vaø caùc cô sôû theå thao. Chæ vaøi caây soá laø ñeán 2 tröôøng hoïc chính trong vuøng.

Saùt caïnh vuøng bieån yeân vaéng. Ngoaøi ra muoán ñeán thaønh phoá Cain chæ laùi 2 tieáng, hoaëc 3 tieáng laø ñeán Townview laø nhöõng vuøng nghæ maùt danh tieáng cuûa Queensland. Trang traïi hieän ñang baän roän vôùi chuyeän chaên nuoâi gia suùc trong moät naêm. Coù theå taùi hôïp ñoàng cho thueâ chaên nuoâi boø cöøu laâu hôn neáu muoán. Ñaây laø moät trang traïi lyù töôûng cho gia ñình ñaàu tö vaø kinh doanh theo phong caùch UÙc.

Baùn 2.000.000 hoaëc thöông löôïng gaàn giaù naøy. Xin lieân heä: Email: kiely122 @ bigpond.com Tel.: International: +61 740 93 391 Taïi UÙc (07) 40 93 391 Di ñoäng hay SMS: 04 38 451 798 (xin noùi tieáng Anh) Coù theå xem theâm thoâng tin taïi: http://www.OzGoodBusinessForSale.com (farmland)

Baïn nghó sao vôùi baøi vieát gôïi yù veà nhöõng ñòa ñieåm mua saém noåi tieáng ôû UÙc? Nhanh tay ghi laïi moät vaøi thoâng tin ñaùng chuù yù veà caùc ñòa ñieåm mua saém noåi baät khoâng-theå-khoâng-gheù-thaêm khi ñi du lòch UÙc!

1. Chôï Queen Victoria – Ñòa ñieåm mua saém noåi tieáng ôû Melbourne nöôùc UÙc

Naèm ôû ngay trung taâm thaønh phoá Melbourne nöôùc UÙc, chôï baét ñaàu môû cöûa buoân baùn töø naêm 1.878, tính ñeán nay ñaõ treân 130 naêm, Queen Victoria Market ñöôïc xem laø moät trong nhöõng ngoâi chôï ngoaøi trôøi lôùn nhaát vuøng Nam baùn caàu. Coù theå noùi baát cöù thöù gì baïn muoán mua ñeàu ñöôïc baøy baùn taïi ñòa ñieåm mua saém noåi tieáng ôû UÙc naøy. Haøng nghìn thöông gia tham gia kinh doanh moïi thöù töø quaû vaø rau cuû cuûa UÙc ñeán caùc saûn phaåm ña duïng khaùc, ñoà löu nieäm. Vaø ñaëc bieät laø thöùc aên, coù theå goïi laø thieân ñöôøng aên uoáng vôùi nhöõng moùn aên ñòa phöông ñaëc saéc. Chôï Queen Victoria laø ñòa ñieåm mua saém noåi tieáng ôû UÙc thu huùt raát ñoâng du khaùch ñeán tham quan mua saém, coù naêm coù tôùi hôn 9,5 trieäu ngöôøi ñaõ ñeán ñaây.Baïn nghó sao neáu ñeán Melbourne ôû UÙc du lòch maø khoâng gheù thaêm ñòa ñieåm mua saém noåi tieáng Queen Victoria? Coù veû nhö baïn ñaõ boû lôõ moät ñòa ñieåm du lòch haáp daãn cuûa nöôùc UÙc xinh ñeïp roài ñaáy nheù!

2. Chôï The Rock – Ñòa ñieåm mua saém tuyeät vôøi cuûa Sydney – UÙc

Naèm trong khu phoá coå The Rocks. Chôï The Rock ôû Sydney baùn caùc maët haøng myõ thuaät, thuû coâng myõ ngheä, ñaù quyù. Chôï hoïat ñoäng vaøo cuoái tuaàn, thöù baûy vaø chuû nhaät töø 10.00 – 17.00. Chôï The Rocks – Ñòa ñieåm mua saém noåi tieáng ôû UÙc naèm döôùi chaân Caàu Harbour, gaàn nhaø haùt Opera vaø laø moät trong caùc ñòa ñieåm mua saém noåi tieáng ôû thaønh phoá Sydney . Ngoøai ra coøn coù chôï ngoøai trôøi chuû nhaät ôû nhaø haùt Opera, Bondi Beach vaø chôï Paddington hoïp vaøo thöù baûy.

3. Trung taâm mua saém Canberra Centre

Canberra Centre laø ñòa ñieåm mua saém lôùn nhaát, noåi tieáng nhaát cuûa thuû ñoâ nöôùc UÙc. Taïi ñaây, moïi maët haøng ñeàu coù maët, töø thöù ñoà reû nhaát ñeán haøng hieäu ñaét ñoû nhaát nhö kim cöông, trang söùc….Trung taâm mua saém Caberra laø trung taâm mua saém saàm uaát nhaát thuû ñoâ Canberra. Trung taâm khaù roäng raõi, goàm 4 taàng laàu, quay veà caû 4 phía cuûa thaønh phoá. Trong ñòa ñieåm mua saém noåi tieáng ôû UÙc naøy coù nhieàu sieâu thò lôùn, nhoû, ñaùp öùng ñuû nhu caàu cho moïi thaønh phaàn trong xaõ hoäi. Moãi ngaøy, trung taâm Canberra Centre ñoùn haøng vaïn löôït ngöôøi, cuõng laø nôi maø caùc gia ñình ngöôøi daân Canberra ñöa con caùi ñeán vui chôi, giaûi trí, thö giaõn, ñaëc bieät vaøo nhöõng ngaøy cuoái tuaàn.

4. Melbourne Central – Trung taâm thöông maïi hieän ñaïi nhaát ôû Melbourne

Melbourne Central laø moät trung taâm thöông maïi lôùn vaø hieän ñaïi baäc nhaát ôû Melbourne, moät ñòa ñieåm mua saém ñaày phong caùch cuûa nöôùc UÙc. Vôùi hôn 300 cöûa haøng trong moät khoâng gian kieán truùc hieän ñaïi, phaûn aùnh söï ña daïng vaø phaùt trieån cuûa kinh ñoâ mua saém Melbourne. Nôi ñaây baïn coù theå tìm thaáy taát caû nhöõng nhaõn hieäu cuûa caùc haõng thôøi trang noåi tieáng töø khaép nôi treân theá giôùi. Khoâng chæ coù thôøi

trang vaø mua saém, nôi ñaây coøn laø nôi ñeå thöôûng thöùc caùc moùn aên ngon vaø caùc dòch vuï giaûi trí haøng ñaàu. Melbourne Central ñuùng laø moät ñòa ñieåm tuyeät vôøi ñeå gheù thaêm.

5. Thöông xaù Queen Victoria – Ñòa ñieåm mua saém noåi tieáng laâu ñôøi cuûa Sydney

Thöông xaù ñöôïc mang teân nöõ hoøang Victoria cuûa nöôùc Anh vaø laø thöông xaù ñeïp vaø saàm uaát nhaát Sydney coù töø naêm 1898. Ñaây cuõng chính laø moät ñòa ñieåm mua saém noåi tieáng cuûa UÙc vaø caû thaønh phoá Sydney. Toøa nhaø thöông xaù thaät söï laø moät coâng trình kieán truùc ngheä thuaät coå vôùi nhieàu maùi voøm. Ñi daïo trong khu mua baùn naøy cuõng laø moät thuù vui.[ ]

Computer Shop Glenroy Vic M63

Noodle Bar Northern QLD M63

Hoaït ñoäng gaàn 20 naêm, chuyeân baùn vaø söûa Laptops, Computers, Apple Mac, Ipad, phone cards, v.v...Raát ñoâng khaùch ngöôøi UÙc. Laøm on-site service cho nhieàu coâng ty vuøng Glenroy vaø phuï caän. Xin goïi Hieáu: 0403 121 968 or email:handmpro@tpg.com.au.

Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh raát thaønh ñaït. Vò trí toát naèm ôû vuøng Baéc Queensland. Ñaây laø cô hoäi toát khoâng neân boû lôõ. Vì lyù do söùc khoûe, sang laïi vôùi giaù deã daøng thöông löôïng. Neáu thaáy thích hôïp xin goïi, hay nhaén tin cho Linh soá 0497 644 364 xin vui loøng noùi tieáng Anh hay Chinese.

Gift & Bargain Shoop Kyabram Vic.

Nail & Beauty - Kogarah NSW M63

Vò trí toát naèm treân ñöôøng caùi ngay trung taâm thò traán Kyabram Vic., caùch Melbourne vaøi giôø xe veà höôùng Baéc. Ñaõ laøm laâu naêm, hieän ñang kinh doanh oån ñònh, thu nhaäp tieàn maët toát. Hôïp ñoàng laâu daøi, tieàn thueâ shop reû. Thích hôïp cho gia ñình yeâu thích kinh doanh phong caùch ôû vuøng trò traán yeân laønh vuøng ngoaïi oâ. Xin goïi 0433 110 877 hoaëc 0481 234 809.

Flame Grilled Chicken Eastern Subs NSW M63

3 trong moät saùch baùo, veù soá lottery vaø caùc maët haøng baùn leû. Vò trí toát vuøng Modialoc Vic, Ñang thu nhaäp myõ maõn. Ñöøng boû qua cô hoäi naøy. Giaù $450,000 + haøng toàn. Xin goïi Traân Tran 0401 963 367

Hieän ñang hoaït ñoäng raát ñoâng khaùch. Thu nhaäp cao, shop ñeïp, ñaày ñuû moïi tieän nghi. Naèm ngay vò trí toát . Vì lyù do söùc khoûe caàn sang gaáp, giaù caû thöông löôïng deã daøng. Xin goïi 0415 394 174 (Noùi tieáng Anh hay tieáng Vieät)

Pizza & Cafe Takeaway M63

Ñaõ laøm laâu naêm töø 2002 thaønh coâng toát ñeïp. Hieän kinh doanh 6 ngaøy moãi tuaàn - nghæ Chuû Nhaät. Chuyeân baùn gaø BBQ nöôùng löûa than, baùnh mì keïp, vaø caùc loaïi fish & chips. Trang thieát bò toaøn haûo. Bao goàm luoân phoøng laïnh coolroom vaø nhaø beáp duøng cho kinh doanh. Toaøn quaùn vöøa môùi taân trang saïch ñeïp. Hôïp ñoàng laâu daøi tieàn thueâ reû chæ $59,500 moãi naêm - Thöông löôïng $225,000. Xin goïi hay nhaén tin Jim 0434 651 215 (tieáng Anh)

Newsagency

M63

Ñaõ ñöôùc thaønh laäp nhö laø moät doanh nghieäp gia ñình trong nhieàu naêm qua. Vò trí toát naèm trong moät khu vöïc ñoâng daân cö. Thu nhaäp myõ maõn. Kinh doanh Pizza & Cafe takeaway vaø giao ñeán nhaø... Trang thieát bò ñaày ñuû. Thích hôïp hai vôï choàng hay ñoâi baïn cuøng laøm. Giaù sang 100,000 Xin goïi hay nhaén cho Christ 0481 284 262 (English speaking)

Hair & Beauty Supplies.

M63

Cung caáp ñaày ñuû caùc saûn phaåm thöông hieäu lôùn caùc loaïi kem chaêm soùc da & toùc. Ñaõ thaønh laäp laâu naêm, hieän ñang kinh doanh 4 ngaøy moãi tuaàn trong chôï Dandenong Market Dandenong Vic. WIWO $20,000 + Stock trò giaù chöøng $15,000 ñeán $20,000 Xin goïi hay nhaén tin Michael - 0409 762 936 (English Speaking).

Thai Restaurant - Redfern NSW Quick Sale $100,000 Located in the busiest area right next to the Redfern train station. $100,000 (negotiable) all furnitures and brand new kitchen equipment included! Capacity: up to 40 seats. Fully trained staff provided. Great turnover for the experienced restaurant business owners. Serious buyers can contact the mobile provided. Contact 0404 001 927 (English speaking) Sang Nhaø haøng Thaùi naèm trong khu vöïc saàm uaát nhaát ngay beân caïnh nhaø ga xe löûa Redfern . Sang giaù $100,000 (thöông löôïng) bao goàm taát caû caùc noäi thaát vaø thieát bò nhaø beáp! Hieän coù 40 choã ngoài. Ñaày ñuû ñoäi nguõ nhaân vieân ñöôïc ñaøo taïo. Doanh thu lôùn cho caùc chuû kinh doanh nhaø haøng coù kinh nghieäm. Lieân heä 0404 001 927. Tieáng Anh 對位於旁邊的雷德芬火車站最繁華的商業區快速銷售的泰國餐廳。$100,000（面議）所有家具和全新的廚房設備包括！容量：最多40個席位。經過全面培訓的工作人員提供。偉大的營業額有經驗的餐飲企業的老闆。認真的買家可以聯繫提供的移動。聯繫 0404 001 927（英語） 170216

South Melbourne KEBAB BUSINESS FOR SALE $139,000.00 Negotiable 170216

151 Kings Way, South Melbourne, VIC, 3205. Newly established kebab shop for sale. Business located at United petrol station on Kingsway (outbound) and next door to Hungry Jack’s outlet. Very busy fuel station and Kingsway traffic speaks for itself. Licensed to TRADE 24/7/365 if desired. No restrictions on TRADING hours and/or days. Lease options of 5x5x5 so still have 3.5 years into the first term remaining.Takings on average $9000 per week with an upward trend. Please call / text Jalal 0431 201 735 (Ennglish speaking) 151 Kings Way, South Melbourne, VIC, 3205. Licensed 24/7/365 neáu muoán. Khoâng haïn cheá giôø THÖÔNG MAÏI vaø / hoaëc ngaøy. tuøy choïn thueâ 5x5x5 nhö vaäy vaãn coøn coù 3,5 naêm vaøo nhieäm kyø ñaàu tieân coøn laïi. Please leân / vaên baûn Jalal 0431 201 735 (noùi tieáng Anh) 151路國王，南墨爾本，維多利亞州，3205出售新成立的烤肉店。只有16個月大的定期和不斷增長的客戶群。如果需要許可貿易24/7/365。在交易時間和/或天數沒有限制。 5x5x5租賃選項，因此仍然有3.5年到剩餘的第一項。詳情請致電/文塔拉巴尼 0431 201 735 （英語） 170216

Brand New Japanese Restaurant Biz for Sale Chatswood NSW Urgent Sale $500,000 Brand New Japanese Restaurant for sale in the new Chatswood Westfield Hawker’s Market. Approximately 150 seats (20 of own and more than 100 shared seating) 54sqm kitchen with 24sqm storage room. Selling due to personal circumstances. Rent: $33K Expected yearly profit: $250-$300K+ Sale Price $800,000 . Please call / text Angela 0433 446 224 (English ) Thöông hieäu Nhaø haøng Nhaät Baûn môùi ñeå baùn ôû thò tröôøng môùi Chatswood Westfield Hawker cuûa. Khoaûng 150 choã ngoài (20 rieâng vaø hôn 100 coå phieáu ngoài) 54 beáp meùt vuoâng vôùi phoøng löu tröõ 24sqm. Baùn do hoaøn caûnh caù nhaân. Giaù thueâ thaùng: $ 33K. Xin vui loøng goïi / vaên baûn Angela 0433 446 224(tieáng Anh) 全新的日本餐廳在新的Westfield Chatswood的小販的市場銷售。打54平方米的廚房24sqm儲藏室。賣因個人情況而定。充分運作經驗豐富的日本廚師。品牌新七年的租賃合同。目前平均每月營業額$120K /月的月租：$33K預計年利潤：$250$300K+售價$80萬人。詳情請致電/文張韶涵 170216 0433 446 224 （英語）

Popular Cafe in Bondi Junction NSW $395,000

170216

Our Café has been established for 6 years in the heart of Bondi Junction. We serve good food, our customers love it & the profitability is great. For family reasons, we have to sell the business. We have cared so much for this cafe and our customers. Located on highly visible location. 50 seats, Long lease secured. Price $395K Please call/text: 0424 714 734 (English speaking) Cafeù cuûa chuùng toâi ñaõ ñöôïc thaønh laäp trong 6 naêm trong trung taâm cuûa Bondi Junction. Vì lyù do gia ñình, chuùng ta phaûi baùn doanh nghieäp. Naèm treân vò trí deã nhaän thaáy. 50 choã ngoài, cho thueâ daøi baûo ñaûm. Giaù $ 395K Haõy goïi / vaên baûn: 0424 714 734 (noùi tieáng Anh) 我們的咖啡廳已成立6年邦迪結的心臟。我們有一個非常忠誠的客戶，這是很多人在東郊最喜歡的地方。我們已經照顧這麼多的這家咖啡館和我們的客戶。誰將會運行這一業務的下一個人會幸運地有一個業務一個偉大的未來。位於高度可見的位置。 50個座位，長租約擔保。價格$395K請致電/文：0424 714 734（英語）

Massage shop

24 M63

M63

Kebab

Vò trí toát taïi Helensvale, QLD, Giaù thueâ $2000/tuaàn, lôïi nhuaän 15 ngaøn/ tuaàn. Sang giaù $36,000. Xin goïi 0424 665 438

Ñaõ laøm 2.5 years vò trí toát Blacktown NSW.Ñang baùn caùc loaïithöùc aên noùng vaø laïnh, gaønöôùngthan, caø pheâ, baùnh pizza, PIDE. Coù trangweb nhaän order vaø giao ñeán nhaø http://www.mainstreetkebabs.com.au. Xin goïi John 0400 015 941 (xin noùi tieáng Anh)

Bakery & Cakes

Deli & Salad Bar

M63

869 127 or 0439 069 418

Shop Ñaõ laøm laâu naêm, kinh doanh vôùi löôïng khaùch oån ñònh. Hieän ñang hoaït ñoäng toát, vò trí toát ngay trung taâm Bondi Junction luoân ñoâng du khaùch. Hai beân laø shopping strip. Xin goïi Traâm 0401

Food Suplies

M63

Cung öùng caùc loaïi thöïc phaåm cho nhaø haøng, quaùn caø pheâ vaø cöûa haøng takeaway. Thu nhaäp toát tieàn maët. Deã ñieàu haønh. Sanh doanh nghieäp + 2 xe Isuzu loaïi phoøng laïnh, tuû Freezers, Coolrooms v.v.. Sanh giaù thaønh laäp 600 + haøng toàn. Goïi Louis 0410 118 060 (noùi tieáng Anh).

M63

Shop Phuï tuøng xe Cabramatta NSW

Hoaït ñoäng 35 naêm, vò trí toát treân ñöôøng Cabramatta Road ngay khu Vieät Nam. Coù hai phoøng nguû tieän nghi ñeå cö truù laïi tieäm hay cho thueâ rieâng. Haøng toàn ñaày ñuû caùc loaïi phuï tuøng, Sang baùn laïi giaù thöông löôïng. Vaø ñoàng thôøi coù moät shop troáng 150 meùt cho thueâ. Thích hôïp laøm medical centre / Hoaëc laøm shop baùn leû / vaên phoøng caùc thöù - Xin goïi hay nhaén tin: 9727 4386 - 0411 769 289 or 0422 125 740

M63

T oå chöùc vaøo cuoái muøa heø haøng

oå chöùc vaøo cuoái muøa heø haøng naêm ôû cuøng ñòa ñieåm, ngöôøi ghi teân tham döï söï kieän bôi bieån ñoäc ñaùo naøyôûñaõcuø taênngg leâ n 40% m, keå töø laàn naêm ñòa ñieåmoã m,i naê ngöôø i ghi ñöôïn c toåbôi chöùbieå c naên m ñoä 2013. tham ñaà döïu tieâ söïn kieä c ñaùo

teân Ñeå laïi quaàn aùo treân caùt naøy ñaõ taêng Thoâ leânn40% naêkieä m,n keå laàn g caùo moã veà isöï ThetöøSydney ñaàu tieân ñöôï c toå2016 chöùñaê c nnaê m n2013. Skinny g treâ trang mUmbrella t: n aùo treân caùt Ñeå laïivieá quaà

Hai doanh nghieäp trong moät. Naèm ôû Penrith NSW. Dang kinh doanh toát, Sang giaù85.000 +haøng hoùa Goïi 048 816 866

Computer

M63

Vò trí toát trong shopping centre lôùn vuøng Mount OmmaneyBrisban. Sang gaáp chæ $20,000.00. Saép coù con nhoû, vôï phaûi ñi sanh vaø chaêm soùc em beù, khoâng theå troâng coi tieäm. Goïi 0402967440 (t/Anh)

Restaurant - Bentleigh Victoria

M63

Fully Lic, 130 choã. Vò trí toát ngay trung taâm Benleight Vic. Hai beân laø daõy mua baùn vôùi shops, vaên phoøng, vaø khaùch vaõng lai luoân taáp naäp. Hieän kinh doanh 7 ngaøy / tuaàn. Nhaø haøng coù theâm quaày bar lôùn tieâu thuï moät löôïng nhieàu bia röôïu cho caùc booking ñaët choã tieäc party v.v... Vì phaûi ra nöôùc ngoaøi. Sang laïi thöông löôïng. Goïi / nhaén tin 0425 025 295 vaø 0403 116 098 (English speaking)

“Ñieàu kyø dieäu xaûy ra khi baïn daùm laøm Naêm nay, The ñieàu gì ñoù môùi meû, ngay caû khi ñieàu ñoù “Ñieà u kyøi maù dieäi,unhaá xaûtylaøraluùkhi n baïn khoâ ng thoaû c baïn daùm laøm Sydney Skinny Naêm nay, The khieá baïn ñangñieà thaáyu mình giaømôù ñi hay chaù ñôøi. caû khi ñieàu ñoù gì ñoù i meû , nngay 2016 seõ dieãn ra ôû i nhaä nn thaábaï y khi ngöôø côûi iboû khieá n khoâ ngi tathoaû maùi, nhaát laø luùc Sydney Skinny heát“Toâ quaàn aùo vaø daàm mình trong nöôùc, noù baõi bieån Cobbler, nnñang mình giaø nhaéc nhôùbaï nhöõ g ngaøythaá tuoåy i treû hoang daõ.ñi ” hay chaùn ñôøi. 2016 seõ Head dieãn ra ôû Marsh giaûi thích “Toâtheâ i nhaä m. n thaáy khi ngöôøi ta côûi boû Middle The Sydney heát quaànSkinny aùo vaø 2016 daàm mình trong nöôùc, noù baõ i bieåvaønoCobbler, NSW ngaøy Theo nhaé trangc nhôù maïngnhöõ cuûangThe ngaøSydney y tuoåi treû hoang daõ.” Skinny, ngöôøi tham döï coù theå ñaêng kyù Chuû Nhaä t 28/02. giaûvaøi thích mi.haïn Middle Head bôi 300mMarsh hay 900m khoâng theâ bò giôù

n naêsöï m môù i vaø n chaøSydney o cuoäc soáng Thoâng caù“Ñoù o veà kieä n ñoùThe baèng caùch ñeå laïi treân caùt quaàn aùo, söï Skinny 2016 mUmbrella göôïnñaê gn gaïgotreâ vaø nsöïtrang keàm haõ m. Thaùch thöùc vieát: Skinny thôøi gian, vaøThe khoâng Sydney phaûi taát caû moï i ngöôøi 2016 chính mình vôùi moät laàn bôi loäi khoûa thaân ghi teân seõ bôi cuøng trang luùc vôùimaï nhau, nga The Sydney baõimôù bieåinvaø Cobbler…” “Ñoùn naêôû m ñoùn chaøo cuoäc soáng Theo ng toåcuû coäng 13 ñôï t bôi. ngöôøi tham döï coù theå ñaêng kyù Nhaølaï saùingtreâ laäpn söïcaù kieä naøynNigel baèng caùch ñeå t nquaà aùo, Marsh söï Skinny, Söï caân baèng cuoäc soáng, aên uoáng vaø “Truyeàn thoâng chæ ñöôïc coù maët trong khaúng ñònh, oâng ñang toå chöùc moät söï göôïng gaïokieävaø söïngöôø keàm haõmdöï. Thaù h nthöù c 300m hayi900m khoâ laøm vieäc ñieàu ñoä, vaø tình yeâu vôùi bieån 2 ñôït bôi bôi ñaàu tieâ n vaø ngöôø tham döïvaø hoaø n ng bò giôùi haïn n maø i tham khoûacthaâ nhöng chính mìnhkhoâ vôùngi moä t laà ngn thay phaûicoùtaát caû moïi ngöôøi baét ñaàu nhö vaäy trong Nigel Marsh 12 toaøn bieátthôø ñieàui gian, ñoù, vaø vaø ngaïkhoâ c nhieâ loõa loà . n bôi loäi khoûa thaân n coù t trong naøco. vôùi nhau, toång “Coù nhieàu ngöôøi môùi nghe ñeán ñaõ laäp naêm tröôùc. Vaø trong moät laàn taém bieån ôû quyeàn choï ôû baõi bieån Cobbler…” ghi teânmaëseõ bôi ñôï cuøt nbôi g luù ñôï t ñôï ñaàut bôi. tieân naøy ñaõ raát keápt luaä sai n laàm ñoù thaätMarsh laø moät keát Middle Head vaøo muøa heø, The Sydney Thuù vò laøcoähai Nhaø saùntöùgc laä söïnkieä naø, vaø y Nigel n g 13 Skinny ra ñôøi. nhanh kín choã. luaän sai laàm. Söï caâlaø n baè c soá ng, aêñaï n i uoáng vaø khaúng ñònh,“The oângSydney ñangSkinny, toå chöù c moä n thoâ g chædöïñöôï ‘Chæ moäntglaàcuoä n bôi trong “Khi khoâ“Truyeà ng bôi, ngöôø in tham seõ c coù maët trong thay vaøotñoùsöï coù 5 m vieäc ñieàu ñoä, vaø tình yeâu vôùi ngoà bieåintreân2 ñôï kieän maø ngöôø döïn. khoû a thaâ u tieâxuoá n vaø ngoïtnbôi ñoàiñaà nhìn ng ngöôø bieån, i tham döï hoaøn ñieàu icaàtham n noùi ñeá Toâi coù theå n noùnhöng i haøng giôø laødöông?’ Marshvaä noùyi raè ng, oânNigel g khoângMarsh coù thöôû c nkhoâ ngt khí hoäi, vaø vôùi ngaï thöùcc nhieân thay coù ñaàu nhö trong 12ng thöù khoâng loõa veà loà.töøng ñieàu trong naøy, nhöng ngaén goïn baét Nigel toaø bieá ñieàleã u ñoù ñònh caïnch. tranh vôùi baátmoä cöù tcuoä aênn, nöôù uoáng, caø pheâ .”nNigel Marsh cho ñôït bôi naøo. ñoùulaøngöôø : nieàm vui,i söï duõngñeá caûnmñaõ , söïlaächaá m tröôù Vaø trong laàcnthi taébôi m bieå ôû c quyeà “Coù nhieà i môù nghe p p naêyùbieå n choï coù maë t trong n naøo hay söï kieän naøo, vaø The Sydney bieát trong cuoäc phoûng vaán vôùi The Huffnhaän, thaùi ñoä vaø töø thieän.” Nigel Marsh Middle Head vaø o muø a heø , The Sydney töùc keát luaätraû n sai m,ngvaøvaáñoù thaä laø moä t keát Thuù vò laø hai ñôït ñaàu tieân naøy ñaõ raát Skinny treân thöïc teá khoâng phaûi laø moät ington Post. lôøilaà phoû n cuû a tThe Huffington Skinny ra vaø ñôøioâ.ng khaúng ñònh seõ khoâng luaän sai laàPost. m. nhanh cuoäc ñua, Bieân taä p cuûa kín Timechoã Out. Sydney cho bao giôø bieá h cuoä c ñua.trong ñaï bieá ng mình döï söï ngöôø kieän i tham döï seõ ÑöôïcSkinny, nhieàu ngöôø bieáot ñoù ñeáncoùtrong ‘Chæ laøn noù moäthaøtnlaà n bôi i t coâ ñaõ goà“Khi “The Sydney thayi vaø 5 khoâtham ng bôi, “Söï kieän naøy höôùng ñeán vieäc boû laïi naøy ngayngoà töø laàin ñaà untieângoï n vaø n chiañoà seûi raènhìn ng, xuoáng bieån, ngaø nh nQuaû caùotheå , nhöng Nigel Marsh döông?’ ñieàu caàn noù i ñeá . Toângi coù noùi haø ng giôø treâ chæ ñöôïc coâng chuùng bieát ñeán raát gaàn ñaây moïi söï giaû taïo sau löng, baét ñaàu moät giai toát nhaát haõy thuyeát phuïc môøi goïi moät Nigel Marsh noù i raè n g, oâ n g khoâ n g coù veà töøng ñieà u xuaá trong y, nhöng ngaéFired n goïnaê n m ñoaïn môùi meû vaø thuù vò trong cuoäc soáng, ngöôøi baïthöôû ng khíseûleã hoäi vôùi thöùc n cuønn ggñi,thöù ñeå ccoùkhoâ ngöôø i chia khi t baûnaø n Fat, Forty and caïnvaø h otranh i baá bôi ñoù laø: nieà2007. m vui, söï duõng caûm, söï chaáp yù taäñònh , nöôù c cuoáñoùn.g,Coùcaømoä pheâ .” Nigel Marsh cho p trung nhöõnvôù g ñieà u tlaøcöù m cuoä chuùncg thinhöõ ng hoàaêinhoä i tröôù t ngöôø i ta nñoaø t, vaøsöïlaøkieä m cuoä c ñôø naøyThe ñaùngSydney baïn beân bieá caïnht trong cuõng giuù p vöôï t qua ñöôïnc.” cho laø moäMarsh t cuoán hoài bieå naønokeá hay n naø o,ivaø nhaän, thaùi ñoäCuoá vaøn saù töøchthieä Nigel cuoä c phoû ngñöôï vaácn vôùi The Huffsoáng.” Marsh noùi ctrong thoânnggcaùphaû o The m giaù … maéc côõPost. . kyùnvui nhoä töï a phuûThe nhaänHuffington chính mình cuûa Skinny treân thöï teá khoâ i laø caûmoä t cington traû lôøi phoû g vaá nn cuû Vaø lôøi khuyeân cuoái cuøng töø Time Out moät cöïu Giaùm ñoác Ñieàu haønh vaø Chuû tòch Sydney Skinny 2016. cuoä c ñua, vaø oâ n g khaú n g ñònh seõ khoâ n g Bieâ p cuûnhieà a Time Sydney cho Post. Khi Executive Style hoûi khoûa thaân coù Sydney laø ñöø ng n suytaänghó u. BuoânOut g Leo Burnett Australia, moät chieán binh bieá n noùkhoù thaø nhp cuoä c ‘cha ñua.ñeû’ khaên taémbieá ñaõra goà tham döï söï kieän Ñöôïc nhieà ngöôøñieå i nbieá ñeáni nghieä trong phaûgiôø i laø moä t chìa a tieá thò thì xuoátncoâ g, lao bieånngvaømình bôi. Moï i coâng usôû kinh , moätt ngöôø n aên bao a söï kieä Nigel Marsh t: c boû chuyeä ny laïingay tính sau. uoánngg vaø vieäc, moätNigel ngöôøi töïMarsh cho mình cuû“Söï kieän nlaø naø y höôù ngcho ñeábieá n vieä laïi n coønaø töø laàn ñaàu tieân vaø chia seû raèng, ngaønh Quaû caùlaøom , nhöng contaïngöôø i löng, cöù mang cu treâmoä n t giai Hieän nay coønc môøi goïi moät n moä naêmt ñeá ñeå ncaâraá n tbaègaà ngnlaïñaâ i cuoä söï ugiaû o sau baétvaùñaà chæ ñöôïc coâthôø ngi haï chuù ngt bieá y c moïi“Neá toát The nhaáSydney t haõySkinny thuyeávaã t nphuï ñôøi ngoaøi coâng sôû, soáng vôùi gia ñình, ngöôøi nhöõng thöù ñôøi thöôøng, hoï seõ khoâng nhaän ghi danh. Chi phí ghi danh ñöôïc ñoaï n môù i meû vaø thuù vò trong cuoä c soá n g, khi xuaát baû Fat, Forty Fired naêtham m ngöôø n cuø ng ñi,Foundañeå coù ngöôøi chia seû bò ñaåy ra ngoaøi khoâng gian thoaûi maùi bieát seõ quyeâ n taëingbaï cho McGrath cainröôï u, vaø giaûm and caân vôù i yù ñònh p a trung vaøkieä o nnhöõ g nñieà laøaûm 2007. nhöõng hoà hoäi tröôù c ñoù hoï, thì söï naøynkhoâ g taïuo ra nh chuù tionng vaø Foundation ofiNational Parks and. Coù moät ngöôøi döï cuoäc thi bôi Bondi to Bronte Ocean taäcuû ngngì keá heátt., vaø laøm cuoäc ñôøi naøy ñaù Wildlife. [ ] n beân caïnh cuõng giuùp vöôït qua ñöôïc ñoaø ng baï Cuoán saùSwim. ch ñöôïc cho laø moät cuoán hoài tahöôû kyù vui nhoän töï phuû nhaän chính mình cuûa soáng.” Marsh noùi trong thoâng caùo The caûm giaùc… maéc côõ. moät cöïu Giaùm ñoác Ñieàu haønh vaø Chuû tòch Sydney Skinny 2016. Vaø lôøi khuyeân cuoái cuøng töø Time Out Khi Executive Style hoûi khoûa thaân coù Sydney laø ñöøng suy nghó nhieàu. Buoâng Leo Burnett Australia, moät chieán binh coâng sôû kinh ñieån, moät ngöôøi nghieän aên phaûi laø moät chìa khoùa tieáp thò thì ‘cha ñeû’ khaên taém xuoáng, lao ra bieån vaø bôi. Moïi uoáng vaø laøm vieäc, moät ngöôøi töï cho mình cuûa söï kieän laø Nigel Marsh cho bieát: chuyeän coøn laïi tính sau. “Neáu con ngöôøi cöù mang vaùc treân thôøi haïn moät naêm ñeå caân baèng laïi cuoäc Hieän nay The Sydney Skinny vaãn coøn ñôøi ngoaøi coâng sôû, soáng vôùi gia ñình, ngöôøi nhöõng thöù ñôøi thöôøng, hoï seõ khoâng nhaän ghi danh. Chi phí ghi danh ñöôïc cai röôïu, vaø giaûm caân vôùi yù ñònh tham bò ñaåy ra ngoaøi khoâng gian thoaûi maùi bieát seõ quyeân taëng cho McGrath Foundadöï cuoäc thi bôi Bondi to Bronte Ocean cuûa hoï, thì söï kieän naøy khoâng taïo ra aûnh tion vaø Foundation of National Parks and höôûng gì heát. Swim. Wildlife. [ ]

NSW vaøo ngaøy Chuû Nhaät 28/02.

hi Anisha Vora chia tay baïn trai thôøi ñaïi hoïc cuûa mình, coâ töôûng raèng hoï coù theå duy trì tình baïn. Nhöng chaúng bao laâu sau, coâ kinh hoaøng phaùt hieän ra baïn trai cuõ ñaõ phaùt taùn aûnh khoûa thaân cuûa coâ leân maïng, Anisha laø moät trong nhöõng naïn nhaân cuûa vieäc ñaêng aûnh khieâu daâm ñeå traû thuø.

Restaurant & Takeaway Normanhurst NSW $55,000

Bò baïn trai cuõ traû thuø

Döôùi söï phaùt trieån maïnh meõ cuûa Internet, coâng cuï tìm kieám vaø maïng xaõ hoäi, moät hình thöùc traû thuø môùi ñöôïc hình thaønh thoâng qua vieäc phaùt taùn hình aûnh khieâu daâm cuûa baïn gaùi cuõ hoaëc vôï choàng cuõ. Nhöõng haønh vi naøy ñöôïc goïi laø revenge porn, “traû thuø baèng aûnh khieâu daâm”. Anisha Vora sinh ra vaø lôùn leân ôû New Jersey, Hoa Kyø. Coâ baét ñaàu quan heä yeâu ñöông vôùi moät anh baïn hoïc cuøng ñaïi hoïc. Coâ töøng nghó raèng ñaây laø chaøng trai trong mô cuûa mình. Theá nhöng moïi chuyeän hoaøn toaøn thay ñoåi khi coâ phaùt hieän anh ta khoâng nhö coâ hình dung. “Anh ta raát haøi nöôùc, quan taâm ñeán ngöôøi khaùc vaø yeâu thöông moïi ngöôøi, anh ta coù veû laø moät chaøng trai raát toát. Gia ñình

nhaø cuûa toâi ñeå baûo ñaûm raèng khoâng ai laøm haïi toâi caû. Ñoù laø moät khoaûng thôøi gian ñaùng sôï”. Nhöõng taám hình khoûa thaân cuûa Anisha vaãn coøn toàn taïi treân maïng vaø ñöôïc chia seû vôùi toác ñoä choùng maët. Coâ chia seû khoâng theå naøo coù theå xoùa boû hoaøn toaøn ñöôïc. “Moät ngaøy naøo ñoù toâi coù con, chuùng leân maïng vaø coù theå tình côø phaùt hieän ra hình cuûa meï mình”. Coâng vieäc cuûa Anisha hieän giôø laø moät nhaø tranh ñaáu cho naïn nhaân cuûa haønh ñoäng traû thuø baèng aûnh khieâu daâm. Baèng nhöõng traûi nghieäm ñau khoå trong quaù

“Nhieàu ngöôøi coøn göûi toâi aûnh khoûa thaân cuûa chính hoï. Nhieàu ngöôøi coøn ñeán taän cöûa nhaø cuûa toâi, noùi nhöõng ñieàu nhö laø muoán laøm tình vôùi toâi, heïn hoø vôùi toâi, nhöõng thöù ñaïi loaïi nhö vaäy”. cuûa toâi thaät söï raát yeâu meán anh aáy”. Sau ñoù Anisha Vora rôøi ñaïi hoïc vaø chuyeån tröôøng ñeán moät vuøng khaùc. Theá nhöng hoï vaãn duy trì tình yeâu trong xa caùch. “Toâi coù göûi cho anh aáy vaøi taám aûnh khoûa thaân vì toâi tin töôûng vaøo moái quan heä cuûa chuùng toâi. Chuùng toâi töï ngaàm hieåu raèng ñaây laø nhöõng hình aûnh rieâng tö cuûa hai ñöùa maø thoâi”. Roài coâ phaùt hieän baïn trai cuõ löøa doái vaø ñang heïn hoø vôùi moät coâ gaùi khaùc. Hoï chia tay vôùi suy nghó cuûa Anisha raèng hai ngöôøi vaãn seõ laø baïn. “Toâi nhaän ñöôïc moät email cuûa moät ngöôøi quen noùi raèng hoï thaáy hình aûnh khoûa thaân cuûa toâi treân Internet. Toâi môû email ñoù ra, vaøo ñöôøng link trong ñoù, vaø noù daãn toâi ñeán moät website coù hình khoûa thaân cuûa toâi. Trong ñoù coù caû teân hoï ñaày ñuû cuûa toâi, ñòa chæ nhaø cuûa toâi nöõa”. Vaøo thôøi ñieåm ñoù, Anisha Vora khoâng heà cho raèng baïn trai coâ laø ngöôøi ñöùng sau moïi chuyeän. Baïn trai cuõ cuûa coâ sau ñoù phaûi ra toøa vaø bò xöû toäi quaáy roái tình duïc. Theá nhöng moïi chuyeän khoâng heà döøng laïi khi baïn trai cuûa Anisha Vora bò phaït tuø, nhieàu trang web tieáp tuïc ñaêng taûi laïi hình khoûa thaân cuûa coâ. “Toâi caûm thaáy sôï haõi khi ôû nhaø, raát nhieàu caûnh saùt phaûi canh gaùc xung quanh

khöù, coâ chia seû vôùi nhöõng ngöôøi khaùc caâu chuyeän cuûa mình ñeå caûnh tænh hoï tröôùc vieäc chuïp hay ghi laïi nhöõng hình aûnh thaân maät, yeâu ñöông. Coâ trôû thaønh tình nguyeän nguyeân cho toå chöùc End Revenge Porn, taïm dòch laø keát thuùc haønh vi traû thuø baèng aûnh khieâu daâm. Anisha Vora chòu traùch nhieäm traû lôøi caùc email cuûa naïn nhaân vaø ñoäng vieân hoï raèng hoï khoâng heà ñôn ñoäc. Vieäc coâ giuùp ñôõ ngöôøi khaùc cuõng laø caùch giuùp coâ vöôït qua khoù khaên vaø khoå ñau trong quaù khöù Anisha chia seû caùc naïn nhaân caàn phaûi duõng caûm, noùi ra caâu chuyeän vaø noãi ñau cuûa mình ñeå caùc cô quan höõu traùch vaøo cuoäc.

Luaät phaùp coù tröøng trò toäi phaùt taùn aûnh khieâu daâm?

Google- nhaø cung caáp dòch vuï tìm kieám treân Internet lôùn nhaát theá giôùi ñaõ thöïc hieän

nhieàu noã löïc choáng laïi naïn traû thuø baèng hình aûnh khieâu daâm. Hieän nay coù raát nhieàu trang web chuyeân ñaêng hình aûnh khoûa thaân vaø khieâu daâm cuûa nhöõng keû muoán baùo thuø moät cuoäc tình thaát baïi nhö baïn trai, choàng cuõ, ngöôøi yeâu cuõ. Caùc thoâng tin chia seû treân maïng khoâng chæ laø hình aûnh ñôn thuaàn maø ñöôïc chuù thích ñòa chæ nhaø, coâng sôû, taøi khoaûn FB, soá ñieän thoaïi caù nhaân vaø ñeå traû thuø naïn nhaân. Tieác thay, caùc trang web traû thuø tình duø lan nhanh nhö naám sau möa taïi UÙc nhöng chöa coù trang naøo bò truy toá hình söï. Tuy nhieân, ñang coù nhöõng aùp löïc ñoøi thay ñoåi caùch nhìn nhaän veà chuùng. “Baùo thuø baèng caùch tung aûnh khoûa thaân cuûa naïn nhaân gaây toån haïi taâm lyù maïnh meõ, ñaëc bieät ñoái vôùi caùc naïn nhaân laø phaùi nöõ. Vì vaäy chuùng toâi seõ loaïi boû aûnh khoûa thaân hoaëc khieâu daâm traùi pheùp ra khoûi keát quaû tìm kieám cuûa Google.” Taïi tieåu bang Victoria cuûa UÙc, toäi danh phaùt taùn hình aûnh thaân maät maø khoâng coù söï ñoàng yù cuûa ngöôøi trong cuoäc seõ bò phaït ñeán hai naêm tuø vaø moät naêm tuø neáu ñe doïa phaùt taùn hình aûnh. Theá nhöng nhöõng tieåu bang khaùc cuûa UÙc vaãn coøn phuï thuoäc nhieàu vaøo caùc ñaïo luaät cuõ maø chöa caäp nhaät, maëc duø loaïi toäi phaïm naøy chæ phoå bieán trong nhöõng naêm gaàn ñaây khi maïng xaõ hoäi vaø Internet phaùt trieån maïnh meõ. Taïi New South Wales, ngöôøi vi phaïm coù theå bò xöû phaït theo Ñaïo luaät veà toäi xuaát baûn hoaëc phaùt haønh caùc noäi dung khoâng phuø hôïp, tieåu bang naøy hieän ñang tieán haønh moät cuoäc ñieàu tra xem xeùt tính ñaày ñuû cuûa ñaïo luaät naøy. Taïi caùc tieåu bang khaùc, toäi naøy coù theå xeáp vaøo haønh vi quaáy roái hay ñe doïa ngöôøi khaùc theo luaät vieãn thoâng cuûa chính phuû lieân bang. Moät soá ngöôøi cho raèng nhöõng luaät leä hieän haønh laø phuø hôïp, theá nhöng caùc naïn nhaân muoán nhìn thaáy ñaïo luaät cuï theå ôû caû hai caáp lieân bang vaø tieåu bang. Moät tröôøng hôïp naêm ngoaùi ôû Nam UÙc, nôi haøng traêm phuï nöõ caùo buoäc hình aûnh cuûa hoï bò coâng boá treân moät dieãn ñaøn aûnh khieâu daâm cuûa Myõ, cuõng cho thaáy söï khoù khaên trong vieäc truy toá toäi phaïm xuyeân bieân giôùi. [ ]

Restaurant & Take Away for Sale Maitland $58000+stock Negotiate 170216

Well established for long time and good position, located in best location in Normanhurst, close to train station, post office, and shopping strip. The shop is still new with 2 bedrooms upstair, very cheap rent only $3248/month. Call me if you interested and we can talk about business. JJ 0419 99 0 914 (English speaking) Vò trí toát taïi Normanhurst Sydney NSW, gaàn caùc phöông tieän nhaø ga, böu ñieän. Shop coøn raát môùi, trang thieát bò ñaày ñuû. 2 phoøng nguû treân laàu, Tieàn thueâ möôùn raát reû chæ $3248/ thaùng. Neáu muoán mua vaø seõ baøn thaûo nhieàu hôn. Xin goïi hay nhaén tin: J J - 0419 990 914 (Xin noùi tieáng Anh)

Fully liquor license. Well established for more than 30 years with good reputation family restaurant in the suburb. Good position in main road, large & fully equipped with fridges, equipment & 5 woks. Currently trading for Maitland CBD. Other outgoing fees include electricity, water, gas, council fee, rubbish collection etc, cost approximately $2600/quarter. All reasonable offers will be considered. Serious buyer can contact or text 0434 284 045 (English & Chinese) Ñaày ñuû giaáy pheùp röôïu. Ñaõ thaønh laäp hôn 30 naêm vôùi nhaø haøng gia ñình danh tieáng toát ôû vuøng ngoaïi oâ. Vò trí toát treân ñöôøng chính & trang bò ñaày ñuû vôùi tuû laïnh, loø & 5 chaõo. Hieän nay kinh doanh raát toát cho khaùch ngay Maitland CBD. Goïi hay nhaén tin 0434 284 045 (tieáng Anh & Hoa)

餐廳和外賣。那麼建立長期和良好的位置，位於 Normanhurst最好的位置，靠近火車站，郵局，購物地帶。這家商店是新的還是有兩間臥室在二樓，很便宜的租金只有$3248/月。如果你有興趣給我打電話，我們可以談業務。 JJ - 0419 990 914（英語）

全酒牌。那麼成立超過30年，在郊區良好的口碑家庭餐館。在主要道路良好的位置，大和配備了冰箱，設備及5炒菜。其他即將離任的費用包括水，電，氣，議會費，清理垃圾等，耗資約 2600$/季度。所有合理的優惠將被considered. Serious買家可以聯繫或文本 0434 284 045 (Chi170216 nese & English)

Cafe Business for Sale Bentleigh Vic $$$ negotiate

Bakery Business for Sale Altona North Vic $$$ Negotiable

Vibrant licensed cafe. 48 seat capacity with room to expand. Reluctant sale due to illness. Presently trading 6 days and 2 nights. Fully fitted out. Could easily manage many cuisines. W.I.W.O. Affordable rental. Located in beautiful Bentleigh. Call or text Chris 0412 679684(English speaking) 充滿活力的許可的咖啡廳。 48座容量擴展空間。不願出售因病。目前交易6天2夜。全面列裝。可以很容易地管理許多美食。W.I.W.O.負擔得起的出租。坐落在美麗的Bentleigh。打電話或發短信克里斯0412679684（英語) Cafe ñöôïc caáp pheùp. 48 suaátgheá vôùi khoâng gian ñeå môû roäng. Baùn mieãn cöôõng do beänh taät. Hieän nay giao dòch6 ngaøy vaø 2 ñeâm. Hoaøn toaøn ñöôïc trang bò. Coù theå deã daøng quaûn lyù nhieàu moùn aên. W.I.W.O. Cho thueâ giaù reû. Xinh ñeïp naèm ôûBentleigh. Goïi ñieän thoaïi hoaëc vaên baûn Chris 0412 679684 (noùi tieáng Anh)

Well established for almost 10 years, this is a popular bakery in Altona North Vic. Long lease low rent. fully equipped. Currently trading hot bread, meat pies, sausage roll, cakes etc. Open 6 days/pw, Quick sale to bakers, or training available to new owner upon requested. Please call / text Wendy 0435 616 390 (English) Ngoc Anh (03) 9391 6622 (Vietnamese) Ñaõ laøm toát ñeïp trong gaàn 10 naêm qua, ñaây laø moät tieäm baùnh noåi tieáng ôû Altona North Vic. Hôïp ñoàng daøi haïn, giaù thueâ reû. Ñaày ñuû trang thieát bò duïng cuï tieän nghi. Xin vui loøng goïi / nhaén tin Wendy 0435 616 390 (noùi tieáng Anh), hoaëc Ngoïc Anh (03) 9391 6622 (noùi tieáng Vieät)

170216

那麼成立近10年來，這是在阿爾托納北維克流行的麵包店。長租約低租金。設備齊全。目前交投熱麵包，肉餡餅，香腸卷，糕點等開6天/ pw，快速出售給麵包師，或提供給新東家的訓練後，提出要求。詳情請致電/文溫迪 0435616390（英語），或玉映（03）93916622 （講越南語） 170216

Beauty Clinic Craigieburn Vic. Business for Sale $$$ Negotiable

Beauty & Hair Salon Mona Vale NSW $40,000

Beauty Clinic with good position and located in Craigieburn CBD, Northern Melbourne Victoria, a large population city. The business is well established for many years, large and clean shop, marketing by 170216 its business website, and associated by facebook page. Fully equipped, modern machineries & equipments etc. There is an exclusive agent of an excellent cosmetic of France brand name. Selling price is reasonable. Please call / text Lily for further details 0418 863 368 Trung taâm thaåm myõ vuøng ñoâng cö daân Craigieburn, ñaõ hoaït ñoäng nhieàu naêm, coù website rieâng, facebook page, maùy moùc taân kyø, ñaëc bieät ñaïi lyù ñoäc quyeàn cuûa moät hieäu myõ phaåm Phaùp danh tieáng. Lieân laïc ñeå bieát theâm chi tieát: Lily - 0418 863 368

Beautiful salon on the northern beaches, all info in pictures. Potential to have 4 pedicure chairs and premises 50sqmSale is for shop fitout only.Furniture and equipment can be negotiated. Business has been established for over 5 years and has lots of foot traffic.Price is purely for the fit out!! Business name and phone number not included in sale!! We are moving the business home due to a change in circumstances. Call / text 0412 121 548 (English speaking) Salon ñeïp treân baõi bieån Mona Vale phía baéc Sydney, Shop roäng 50sqm coù theå ñeå 4 gheá laøm nails, Noäi thaát vaø thieát bò coù theå ñöôïc ñaøm phaùn. Kinh doanh ñaõ ñöôïc thaønh laäp trong hôn 5 naêm vaø ñaõ coù raát nhieàu khaùch quen + khaùch vaõng lai. Giaù thöông löôïng phuø hôïp vôùi kinh doanh ñang coù. Goïi / nhaén tin 0412 121 548 (noùi tieáng Anh)

美容診所具有良好的位置，位於 CBD 克萊基伯恩北墨爾本維多利亞州，人眾多的城市。該業務已經確立多年，大，潔淨車間，營銷其企業網站，並通過 Facebook 頁面相關聯。銷售價格是合理的。詳情請致電/文莉莉進一步的細節 0418 863 368

Hair/Barber Salon Perth West Australia Alexander Heights 6064 - $200,000 Good position located in a shopping center with Coles and Woolworths Super Markets, LiqouerLand, Post Office,Dominos, SubWay, Gull Fuel Station, Red Dot and Many Other Speciality Stores. Lots and Lots Of Passing trade. Please caLl / text 0439 979 448 (English) Vò trí ñaéc ñòa taïi trung taâm mua saém vôùi sieâu thò Coles vaø Woolworths, LiquorLand, Böu ñieän, Dominos, taøu ñieän ngaàm, traïm nhieân lieäu Gull, Red Dot vaø nhieàu cöûa haøng ñaëc saûn khaùc. Raát nhieàu khaùch qua laïi moãi ngaøy vaøo khu kinh doanh. Xin vui loøng goïi / nhaén tin 0439 979 448 (Tieáng Anh) 位於科爾斯與和Woolworths超市，酒類國度，郵局，多米諾，地鐵，鷗燃料站，紅點等眾多特色商店購物中心好的位置。很多很多路過貿易。詳情請致電/文 0439 979 448（英文） 170216

在北部海灘美麗的沙龍，在畫面中的所有信息。潛在的有4個修腳椅子和場所50平方米. 銷售是店只適合了。家具和設備可以協商. 企業成立已經超過5年，有大量的步行交通。價格純粹是為了裝備！商家名稱和電話號碼不包括在售！我們的企業移動的家，由於情況有變。呼叫/文0412121548 170216 （英語）

Hair & Nail St Albans Business for Sale - Melbourne Vic $$$ Negotiate Well established for many years, Good position located on major rd of St Albans CBD, Melbourne Vic. Currently many repeat & new customers, clientele based. This is a good cash-flow business with high income and easy to manage. Please call / text Van 0426 814 828 (English & Vietnamese speaking) Ñaõ thaønh laäp trong nhieàu naêm, Vò trí toâoá tnaèm treân thöù chính cuûa St Albans CBD, Melbourne Vic. Hieän nay nhieàu khaùh haøng laëp laïi vaø khaùch haøng môùi. Ñaây laø moät doanh nghieäp thu tieàn maët raát toát vôùi thu nhaäp cao vaø deã quaûn lyù. Xin vui loøng goïi / vaên baûn Vaên 0426 814 828 (tieáng Anh & tieáng Vieät noùi) 那麼成立多年，位於聖奧爾本斯CBD，墨爾本維克的主要研發好的位置。目前，許多重複和新客戶，客戶基礎。這是一個很好的現金流業務收入高，易於管理。詳情請致電/文範0426814828（英語和越南語說吧） 170216

Bella Phaïm vaø Jagraj

Bella vaø Jagra trong ñaùm cöôùi theo nghi leã AÁn Ñoä cuûa mình. (AÛnh ñöôïc cung caáp) Bella Phaïm laø moät coâ gaùi Vieät. Laàn ñaàu tieân coâ gaëp choàng, Jagraj, ngöôøi AÁn Ñoä taïi moät vöôøn nho ôû thò traán Mildura, thuoäc bang Victoria khi hoï cuøng ñi laøm theâm trong kyø nghæ heø. “Chuùng toâi ñeán töø hai quoác gia khaùc nhau vôùi vaên hoùa, ngoân ngöõ khaùc vôùi Australia. Chuùng toâi aên thöùc aên gioáng nhau vaø coù ñöùc tin, toân giaùo khaùc nhau,” coâ noùi. “Chuùng toâi khoâng bieát nhieàu veà vaên hoùa cuûa nhau tröôùc khi gaëp nhau. Chuùng toâi cuõng chöa töøng nghó veà quan heä tình caûm vôùi ngöôøi nöôùc ngoaøi!” Giôø ñaây caëp ñoâi naøy soáng taïi UÙc vaø söû duïng tieáng Anh laø chuû yeáu ñeå noùi chuyeän vôùi nhau nhöng caû hai cuøng coá gaéng hoïc ngoân ngöõ cuûa nhau: tieáng Punjabi vaø tieáng Vieät. “Chuùng toâi cuõng coá gaéng naáu nöôùng cuøng nhau,” Bella noùi. Chuùng toâi daønh ba ngaøy cho moùn aên Vieät Nam, ba ngaøy cho moùn aên AÁn Ñoä vaø moät ngaøy coøn laïi ñeå khaùm phaù caùi gì ñoù môùi meû. Bella cho bieát bieát caân baèng vaø thoâng caûm raát quan troïng ñoái vôùi tình yeâu cuûa caùc caëp khaùc bieät veà vaên hoùa. “ Neáu baïn yeâu moät ai ñoù töø neàn vaên hoùa khaùc, thì ban ñaàu luoân raát khoù khaên nhöng sau ñoù khi caû hai coù theå ñeán vôùi nhau thì coù laø moät traûi nghieäm hoaøn haûo trong ñôøi baïn.” “Haõy ñeå traùi tim baïn chæ ñöôøng.”

Dewi vaø Phil

Dewi vaø Phil gaëp nhau taïi saân bay Melbourne naêm 2008. Coâ ñeán ñoù ñeå chia tay moät ngöôøi baïn thaân, leân ñöôøng ñi veà Indonesia. “Ñoái vôùi toâi, ñoù laø tình yeâu seùt ñaùnh,” Dewi noùi. “Toâi bieát raèng anh aáy laø ngöôøi aáy khi môùi laàn ñaàu nhìn thaáy anh aáy. Sau cuoäc gaëp gôõ ban ñaàu, chuùng toâi keát baïn vôùi nhau qua Facebook vaø khoaûng moät naêm sau, toâi ruû anh aáy ñi

Con ñöôøng ñeán vôùi tình yeâu ñích thöïc thöôøng laém choâng gai nhöng nhöõng caëp ñoâi chuùng toâi gaëp döôùi ñaây thì laïi minh chöùng raèng tình yeâu coù theå vöôït qua baát cöù raøo caûn ñòa lyù vaø vaên hoùa naøo. uoáng caø pheâ vaø phaàn coøn laïi laø lòch söû.” Maëc duø Dewi laø ngöôøi Indonesia, coâ soáng ôû UÙc vaø ñaõ coù thöôøng truù khi gaëp Phil. Coâ cho bieát ñieàu ñoù khieán moïi chuyeän deã daøng hôn nhieàu ñoái vôùi hoï. “Chuùng toâi khoâng phaûi traûi qua thôøi gian

phaûi xa caùch nhö nhieàu ngöôøi,” coâ noùi. “Chuùng toâi soáng vôùi nhau nhö baïn trai, baïn gaùi trong ba naêm tröôùc khi keát hoân vaø chuùng toâi ñaõ daønh thôøi gian ñoù ñeå tìm hieåu nhau thaät kyõ, chaáp nhaän nhöõng thieáu soùt cuûa nhau vaø nhöõng tính caùch ñaëc bieät cuûa nhau.” “Toâi nghó moät soá khoù khaên maø chuùng toâi phaûi vöôït qua laø cha meï cuûa toâi khoâng bieát noùi moät chuùt tieáng Anh naøo. Hoï thaät söï muoán hieåu theâm veà Phil nhöng khoâng bieát laøm theá naøo ñeå giao tieáp vôùi anh aáy. Vì theá toâi trôû thaønh ngöôøi phieân dòch khi Phil gaëp hoï.” Caëp ñoâi naøy ñaõ coù hai ñaùm cöôùi, moät ôû Melbourne vaø moät ôû Indonesia ñeå caû hai gia ñình ñeàu coù theå döï leã. “Ñaùm cöôùi ôû Indonesia coù yù nghóa raát lôùn ñôùi vôùi chuùng toâi vì chuùng toâi ñöôïc toå chöùc noù ôû moät thò traán ôû West Java vaø coù caû moät nghìn ngöôøi tham döï,” Dewi noùi. “Noù laø moät böõa tieäc lôùn.” AÅm thöïc tieáp tuïc ñoùng moät vai troø quan troïng trong cuoäc soáng vaø söï hoøa hôïp cuûa hoï. “Phil yeâu thích naáu nöôùng neân toâi chuû yeáu doïn deïp. Anh aáy tieáp nhaän vaên hoùa Indonesia qua aåm thöïc, hieän anh aáy coù theå naáu caø ri rendang, sate ayam, vaø nasi uduk.” “Chuùng toâi cuõng thích noäi thaát Indonesia, vì theá chuùng toâi keát hôïp phong caùch noäi thaät Indonesia vaøo caên nhaø hieän ñaïi cuûa mình.” Dewi cho bieát neáu coù con hoï seõ daïy beù song ngöõ vaø bieát caû hai neàn vaên hoùa. Chuùng toâi muoán con caùi toâng troïng vaø tieáp nhaän caû hai neàn vaên hoùa. Vaên hoùa Indonesia laø moät phaàn di saûn cuûa chuùng, moät phaàn laøm neân chuùng. Quan troïng nhaát, chuùng toâi muoán daïy con caùi laø khaùc bieät laø ñieàu bình thöôøng vaø tình yeâu khoâng phaân bieät maøu da.

Amy vaø Jack

Amy vaø Jack töøng laø baïn beø tröôùc khi quyeát ñònh baét ñaàu quan heä tình caûm – vaø noù khoâng haún deã daøng. “Keát hoân vôùi moät ai ñoù töø neàn vaên hoùa khaùc ban ñaàu raát khoù khaên,” Amy noùi. “Giao tieáp raát khoù”. “Ngay caû baây giôø toâi cuõng gaëp khoù khaên vì caùch nuoâi daïy khaùc bieät giöõa hai neàn vaên hoùa, ñaëc bieät laø khi chuùng toâi coù con. Ngay caû nhöõng thöù ñôn giaûn nhaát nhö ñoà chuùng toâi aên cuõng trôû thaønh thöù maø phaûi nhöôøng nhau.” Nhöng beân caïnh nhöõng khoù khaên, Amy cho bieát coâ hoïc ñöôïc raát nhieàu töø Jack.

30 “Anh aáy laø moät ngöôøi tò naïn tröôùc khi ñeán UÙc, khoâng thaät söï thuoäc veà moät quoác gia naøo vì anh aáy laø ngöôøi daân toäc thieåu soá,” coâ noùi. Jack laø ngöôøi Karen, moät daân toäc töø khu vöïc bieân giôùi Thaùi Lan vaø Myanmar. “Vì theá anh aáy coù khao khaùt giuùp ñôõ nhöõng ngöôøi gaëp khoù khaên vôùi vieäc maát nôi cö truù. Ñieàu naøy coù aûnh höôûng ñeán toâi vaø chuùng toâi cuøng höôùng tôùi giuùp ñôõ nhöõng ngöôøi xung quanh baèng moïi khaû naêng coù theå.” Coâ hi voïng cuõng coù theå truyeàn nhöõng giaù trò naøy cho con cuûa mình. Mong öôùc cuûa caû choàng vaø toâi laø boïn treû seõ lôùn leân noùi soùng ngöõ. Khoâng chæ ñeå noùi chuyeän vôùi gia ñình vaø baïn beø, maø coøn ñeå ngoân ngöõ naøy khoâng bao giôø bò laõng queân. “Toân giaùo cuõng laø moät phaàn lôùn trong cuoäc soáng cuûa chuùng toâi vaø vì theá chuùng toâi seõ tieáp tuïc vun ñaép noù trong cuoäc soáng cuûa caùc con. Ngoaøi noù ra thì lo laéng lôùn nhaát cuûa chuùng toâi laø boïn treû coù söï toân troïng ñoái vôùi moïi ngöôøi, baát keå hoï khaùc bieät ñeán ñaâu.”

“Khoâng coù neàn vaên hoùa naøo toát hay xaáu, chuùng chæ khaùc bieät vôùi vaên hoùa cuûa baïn maø thoâi,” coâ noùi. “Nhöng taát nhieân ôû möùc ñoä caù nhaân khi chuùng toâi coù con, taäp chung veà truyeàn thoáng thoâng qua aåm thöïc vaø caùc söï kieän vaên hoùa chính seõ raát quan troïng.” Lôøi khuyeân cuûa coâ cho caùc caëp ñoâi nhö mình laø neân kieân nhaãn vaø hoã trôï nhau trong vieäc giaûi thích veà söï khaùc bieät trong vaên hoùa cuûa mình. “Noùi chuyeän vaø caûm thoâng, trung

Dee Dee vaø Michael

Dee Dee sinh ra ôû Malaysia vaø gaëp baïn ñôøi cuûa coâ khi hoï cuøng laøm phuø daâu vaø phuø reå cho ñaùm cöôùi cuûa moät ngöôøi baïn chung ôû Singapore. “Töø ñoù chuùng toâi theo doõi nhau treân Facebook vaø noùi chuyeän raát nhieàu,” Dee Dee noùi. “Sau ñoù chuùng toâi heïn hoø vaø moïi chuyeän phaùt trieån töø ñaáy.” Coâ cho bieát hoï khoâng coù vaán ñeà gì trong vieäc thích öùng vôùi neàn vaên hoùa cuûa nhau. “Toâi laø ngöôøi Malaysia goác Hoa

“Neáu baïn yeâu moät ngöôøi töø moät neàn vaên hoùa khaùc thì baïn heát söùc may maén. Baïn coù cô hoäi ñeå traûi nghieäm moät caùi nhìn hoaøn toaøn khaùc veà theá giôùi.” vaø Michael sinh ra ôû UÙc nhöng goác Hungari,” coâ noùi . “Toâi ñeán Australia khi toâi coøn thieáu nieân neân toâi bieát moïi thöù maø ngöôøi UÙc nghó vaø Michael cuõn g coù raát nhieàu traûi nghieäm vaê n hoùa Chaâu AÙ khieán ñoâi khi toâi nghó anh aáy AÙ Ñoân g hôn caû toâi ! Vì theá chuùn g toâi tieáp nhaän nhau hoaøn toaøn .” Neáu baïn yeâu moät ngöôøi töø moät neàn vaên hoùa khaùc thì baïn heát söùc may maén. Baïn coù cô hoäi ñeå traûi nghieäm moät caùi nhìn hoaøn toaøn khaùc veà theá giôùi. Coâ noùi khi hoï coù con chaéc chaên seõ daïy chuùng traân quyù taát caû vaên hoùa baèng nhau.

hoøa vôùi nhau vaø cho nhau töï do trong vieäc toå chöùc möøng vaên hoùa rieâng cuûa mình cuõng raát quan troïng,” coâ noùi.

Pisey vaø Matthew

Pisey laø ngöôøi Campuchia vaø coâ chöa töøng nghó raèng mình seõ yeâu ai ñoù töø moät neàn vaên hoùa khaùc –coâ töøng nghó raèng noù quaù phöùc taïp. Nhöng sau ñoù coâ aáy gaëp moät ngöôøi ñaøn oâng UÙc teân laø Matthew. “Toâi khoâng theå tin raèng chuùng toâi caøng heïn hoø thì chuùng toâi laïi caøng coù nhieàu ñieåm chung,” coâ noùi. “Toâi nghó seõ khoù ñeå coù theå keát hôïp nhöõng khaùc bieät cuûa chuùng toâi vôùi nhau, nhö aåm thöïc, toân giaùo vaø caû ñöùc tin. Tuy

nhieân ñieàu naøy l a ï i khaùc vôùi söï thaät,. Caøng ôû beân nhau chuùng toâi laïi caøng coù theå thích öùng vôùi nhau veà moïi maët. Toâi khoâng ngaïi ñi xem ñaù boùng vôùi anh aáy vì toâi thích traûi nghieäm khaùc bieát. Chuùng toâi cuõng aên nhöõng moùn Campuchia (toâi choïn). Tình caûm cuûa chuùng toâi raát maïnh vì chuùng toâi ñeàu saün loøng thöû. “Ví duï nhö Matthew maëc duø laø ñaïo Thieân chuùa nhöng anh aáy saün loøng tham gia tích cöïc trong moät nghi leã Phaät giaùo cuûa gia ñình ôû Cambodia ñeå theå hieän söï toân troïng ñoái vôùi toâi, meï toâi vaø gia ñình. Anh aáy vaãn mang sôïi daây ñoû treân coå tay, moät daáu hieäu chaáp nhaän vaø caàu phuïc cho ñoâi löùa ñöôïc cha meï vaø oâng baø trao cho chuùng toâi khi chuùng toâi ôû Campuchia.” Nhöng cuõng coù nhöõng khoù khaên. “Chuùng toâi coù khoù khaên chính trong vieäc phaùt aâm hoï cuûa nhau,” coâ keå. “Thaät buoàn cöôøi laø sau gaàn hai naêm thì Matthew khoâng theå phaùt aâm Ngeth. Ng khoâng phaûi laø moät aâm laï trong tieáng Anh. Anh aáy ñang lo veà vieäc noùi chuyeän trong leã cöôùi saép tôùi cuûa chuùng toâi khi anh aáy phaûi noùi ñaày ñuû teân hoï cuûa toâi tröôùc haøng traêm khaùch môøi. Toâi cuõng thænh thoaûng noùi hoï cuûa anh aáy khoâng chính xaùc. Chuùng toâi thaáy ñieàu ñoù khaù buoàn cöôøi vaø hi voïng taäp luyeän seõ giuùp hoaøn thieän tröôùc ngaøy cöôùi.” Pisey cho bieát coâ nhaän ra raèng vieäc khaùc bieät vaên hoùa khoâng phaûi laø raøo caûn cuûa tình yeâu. “Taát caû chæ laø côûi môû vaø thaønh thöïc vôùi nhau vaø luoân noùi caûm xuùc thaät cuûa mình ngay caû neáu noù laø ñieàu maø ngöôøi kia khoâng muoán nghe,” coâ noùi. “Lôøi

khuyeân cuûa toâi laø haõy theo traùi tim cuûa mình. Neáu baïn caûm thaáy thoaûi maùi, raát vui vaø laø baïn thaân cuûa nhau thì tình caûm seõ ñeán töï nhieân, ñöøng ñeå noù ñi maát.” Candice vaø Gideon Candice gaëp Gideon khi anh baét ñaàu ñi döï leã taïi nhaø thôø trong khu cuûa coâ. Coâ töøng laø tình nguyeän vieân ôû Chaâu Phi nhöng bieát ñeán Gideon qua nhöõng ngöôøi baïn raèng hai ngöôøi nhaát ñònh phaûi gaëp nhau. “Hinh nhö baïn cuûa toâi khoâng phaûi laø nhöõng ngöôøi duy nhaát noùi raèng chuùng toâi seõ laø moät ñoâi ñeïp vaø toäi nghieäp cho Gideon ñaõ phaûi nghe bao nhieàu chuyeän veà Candice haâm!” coâ keå. “Vì theá khi toâi trôû veà töø Chaâu Phi, baïn cuøng nhaø cuûa toâi ñaõ phaûi môøi Gideon ñeán vaø moïi thöù baét ñaàu töø ñaáy.” Gideon laø moät thaønh vieân cuûa boä toäc Nuer ôû Nam Sudan vaø Ethiopia, vaø soáng ôû UÙc hôn 11 naêm. “Toâi nghó raèng ñieàu ñoù giuùp cho moái quan heä cuûa chuùng toâi deã daøng hôn ñoâi chuùt,” Candice noùi, “nhöng toâi vaãn coá hoïc ngoân ngöõ cuûa boä toäc anh aáy.” Tröôùc khi Gideon vaø toâi keát hoân, chuùng toâi ñaõ noùi raát nhieàu veà söï khaùc bieät vaên hoùa giöõa chuùng toâi vaø chuùng toâi muoán gia ñình seõ theá naøo. Toâi nghó ñieàu ñoù quan troïng trong baát cöù moái quan heä naøo nhöng ñaëc bieät laø khi coù vaên hoùa khaùc bieät. Hoï ñaõ coù hai leã cöôùi. “Ñaùm cöôùi theo truyeàn thoáng Nuer baøo goàm vieäc trao cuûa hoài moân vaø chuùng toâi thaät may maén khi caùc gia ñình ñeàu chòu hoïc hoûi vaø toân troïng nhöõng vaên hoùa khaùc bieät,” Candice keå. “Toâi coù trò giaù 32 con boø, vaø noù raát cao, duø neáu cha muoán thì oâng aáy coù

31 theå cho hôn theá.” “Moät trong nhöõng ñieàu maø toâi caûm thaáy hôi sôï laø gaàn ñaây chuùng toâi ñi thaêm gia ñình cuûa anh aáy, moät phaàn cuûa theá giôùi maø khaùch du lòch ñöôïc khuyeán caùo khoâng neân ñeán, vaø duø toâi yeâu cuoäc soáng taïi laøng vaø gia ñình anh aáy thaät tuyeät thì toâi nhaän thöùc ñöôïc raèng khu vöïc ñoù vaãn laø nôi coù chieán tranh!”. Duø vaäy, Candice noùi raèng nhöõng lieân keát gia ñình raát quan troïng vaø hoï hi voïng seõ coù theå coù con, ñöa chuùng veà thaêm queâ trong töông lai.

Moät nöõ thö kyù xinh ñeïp vaøo nhaän vieäc taïi moät coâng ty lôùn vaø ñöôïc raát nhieàu chaøng trai ve vaõn. Sau moät thôøi gian, hai anh chaøng Don Juan noåi tieáng nhaát coâng ty baét ñaàu coù nhöõng thaønh töïu ñaàu tieân vaø ñem ra taâm söï vôùi nhau. Anh thöù nhaát noùi: - Tôù ñaõ heïn hoø vôùi Julie thöù ba tuaàn tröôùc ñaáy. Boïn tôù coøn laøm chuyeän ñoù nöõa. Coâ em sexy hôn muï vôï cuûa tôù nhieàu! Anh thöù hai traû lôøi: - ÖØ, tôù cuõng heïn hoø vôùi coâ naøng hoâm qua. Chuùng tôù cuõng laøm nhö theá, nhöng maø tôù vaãn nghó laø vôï caäu tuyeät vôøi hôn ñaáy!

Tony vaø Yuni

Tony Becker ñeán töø Adelaide, Nam Australia, gaëp vôï cuûa anh Yuni qua moät ngöôøi baïn khi ñi du lòch ñeán Indonesia naêm 2003. “Toâi ñaõ phaûi loøng Indonesia vaø moät ngöôøi Indonesia giôø ñaõ laø vôï cuûa toâi hôn 12 naêm,” anh noùi. “Chuùng toâi gaëp moät soá khoù khaên ban ñaàu vì khaùc bieät.” Toâi khoâng theå noùi nhieàu tieáng Indonesia vaø vôï toái cuõng môùi hoïc tieáng Anh. Vì toâi yeâu coâ aáy neân toâi mang theo moät töø ñieån nhoû vaø nhanh choùng hoïc tieáng Bahasa Indonesia! Yuni chuyeån ñeán Australia naêm 2006, vaø caû hai giôø ñeàu thoâng thaïo ngoân ngöõ cuûa nhau vaø hoï cuõng raát tích cöïc hoaït ñoäng trong coäng ñoàng Indonesia ôû Adelaide. Tony cho bieát vieäc daïy con trai Michael, 10 tuoåi vaø Aaron, 8 tuoåi, veà vaên hoùa vaø truyeàn thoáng cuûa Indonesia raát quan troïng. “Moät trong nhöõng caùch chính laø qua vieäc naáu moùn aên Indonesia cuûa vôï toâi,” oâng noùi. “Caû hai con trai cuûa toâi giôø ñeàu thích ôùt!” “Chuùng toâi daïy chuùng tieáng Indonesia vaø caû gia ñình chuùng toâi ñeàu theo leã Ramadan vaø nhòn aên trong leã Idul Fitri haèng naêm.” Lôøi khuyeân cuûa Tony cho caùc caëp ñoâi khaùc bieät veà vaên hoùa laø hay toaøn taâm toaøn yù hoïc, toân troïng truyeàn thoáng vaø caùch soáng cuûa nhau. “Baïn hoøa quyeän hai neàn vaên hoùa laøm moät,” oâng noùi. “Nhöng noù chæ coù theå môû mang ñaàu oùc cuûa baïn ra moät theá giôùi môùi ñaày söùc soáng vaø tình yeâu maø baïn chöa töøng bieát ñeán tröôùc ñoù.”[ ]

Khi ñoù, coâ vôï ngaùi nguû ngoài daäy vaø baûo: - Anh yeâu, anh coù theå tôùi cöûa hieäu baùn thuoác môû suoát ñeâm ôû daõy nhaø keá beân ñeå mua aspirin cho em ñöôïc khoâng? Em bò ñau ñaàu. - “Taát nhieân laø ñöôïc, em yeâu!”, anh choàng ñaùp. Anh ta maëc quaàn aùo vaø tôùi hieäu thuoác. Khi tôùi nôi, ngöôøi baùn thuoác nhìn leân vaø toû veû ngaïc nhieân. - “Naøy!.., ngöôøi baùn thuoác noùi, “Toâi bieát anh. Anh laø caûnh saùt coù phaûi khoâng? Só quan Fenwick, phaûi khoâng nhæ?”. - “Vaâng, ñuùng roài! Theá thì sao?”, anh caûnh saùt hoûi. - Vaäy thì, theá quaùi naøo maø anh laïi aên maëc nhö laø ñoäi tröôûng ñoäi lính cöùu hoaû vaäy?

Charcoal Chicken - Surfers Paradise Goldcoast QLD $39,000 Well established for over 5 years. Fully equipped, long lease low rent, This is a very busy business in great of tourist area in Goldcoast Queensland. All genuine reasonable offers considered. Please call/ text Nayz 0408 888 887 for more details and speak English. Charcoal Chickens for Sale $39,000. Ñaây laø cô hoäi cuûa baïn ñeå laáy moät cöûa haø ng takeaway ñöôïc trang bò ñaày ñuû Ñaõ laøm hôn 5 naê m . Chi phí thaøn h laäp treân $150,000, vì baän vôùi doanh nghieäp khaùc, caàn sang nhanh choùn g Tieäm naè m ôû moät vò trí tuyeät vôøi myõ maõn ñoái dieän sieâu thò Cole vôùi 5000 löôït ngöôøi qua laïi moãi ngaøy . Please call/ text for more details and speak English.

Salon - Cecil Hills in Sydney NSW

M63

An unique opportunity exists to secure a well-established and very profitable Beauty Salon in Cecil Hills in Sydneys southwest. Established for over twelve (12) years. Long lease with competitive rates. Asking for this exceptional opportunity is $89,000.00 inclusive of all stock, Please call / text 0417 692 673 (English speaking) Ñaõ laøm hôn 12 naêm, Ñaõ töøng nhieàu laàn ñoaït nhieàu loaïi giaûi thöôûng veà salon toùc,hong caùch trang trí tuyeät vôøi. Hieän laøm ñieàu trò laser, chaêm soùc da maët, taåy loâng, maùt-xa, phun thuoäc da, moùng tay trang ñieåm, moùng chaân, moùng tay, gel, boïc cô theå, maët naï, maét môû roäng mi vaø perms, heä thoáng ñoåi môùi laøn da. Goïi / nhaén tin 0417 692 673 (tieáng Anh)

32 Fully Lic Rest & Coffee Shop Camp Hills Brisbane - Queensland $380,000 WIWO

M63

這裡是你的機會，搶在一個便宜的價格一個設施齊全的食品出口，並開始運行的業務，你一直夢想的類型！我們的裝備本來花費了我們15萬，我們給它遠離了價格的三分之一！我們已經運作了5年，現在是時候繼續前進。0408 888 887 +點擊以顯示（Nayz）

美容美髮沙龍 - 塞西爾山悉尼新南威爾士州的打印. 經工作了12年，多次在贏得許多獎項樣的美髮沙龍，追求卓越品質紅。目前做激光治療，面部護理，打蠟，按摩，日光浴噴霧，指甲化妝，修腳，美甲，凝膠，身體包裹，口罩，眼睛擴張MI和燙髮，我們皮膚更新系統。短信/電話0417692673（英文）

Well-established and renowned business. Weekly takings between 19k and 23k. Currently 7 days per week day trading only but there’s huge demand and potential for night trading. Profit around $120,000. Staff and systems currently in place, including manager. An owner operator could earn well over $250,000. Call/text Ray 0409 069 161. Ngay trong taâm Eastern Subs - Camp Hills Brisbane - Queensland - Sang baùn giaù: 380.000 WIWO. Thu nhaäp haøng tuaàn giöõa 19,000 - 23,000. Hieän ñang môû cöûa 7 ngaøy, Lôïi nhuaän hieän taïi $120.000 moät naêm. nhöng coøn tieàm naêng raát lôùn coù theå kieám hôn 250,000 / naêm neáu chuû töï ñieàu haønh. Thích hôïp mua ñeå ñaàu tö hoaëc di daân. Lieân laïc Ray 0409 069 161, Xin noùi tieáng Anh 建立良好的和知名企業。該咖啡館坐落在一個時尚的郊區區擁有充足的路邊停車位。19K和23K 之間每週收入。所有者經營者隊伍可以賺取超過 $250,000。Ray 0409 069 161

Restaurant for Sale, Brisbane CBD

Cafe & Restaurant Sydney CBD

Fully Lic Restaurant

M63

Seats 80, Fully Licensed and good position located in surrounding business area. Closed to Uni and Shopping Centre. Suitable for Asian Restaurant. Well established for many years. Good trading & profits. Currently taking $9,500 to $11,000 per week, for 5 days & 7 evenings. Fully equipped, Just walk in and business at first day. Best for family or couple operate together, or Internetional Students for Business Migration. Due to family reasons, Price reduced at $49,000. Happy to talk to serious buyers only. Please call 0410 408 223 and speak English Ngay trung taâm Toowong North West Brisbane CBD. Fully Lic vôùi 80 gheá ngoài, ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh myõ maõn. Hieän thu 9,500 - 11,000 moãi tuaàn. Sang gaáp $49,000 luoân taát caû trang thieát bò. Xin goïi 0410 408 223 (tieáng Anh) 80座位，完全授權和良好的位置位於周邊商務區。關閉UNI和購物中心。適用於亞洲餐廳。那麼成立多年。良好的交易及利潤。目前正在採取$9,500 名至$11,000每週5天及7夜。由於家庭原因，價格下降以49,000。快樂交談，只有認真的買家。請致電 0410 408 223 與講英語

M63

Well established for many years. located in the heart of Surry Hills Sydney NSW. Good turnover, busy by tourist & shopping strip of area. Fully equipped, large kitchen suitable for any cuisine. Owner be retired soon, selling by negotiable. Please call 0410 858 887 and speak English. Ñaõ laøm nhieàu naêm, Vò trí ngay trung taâm Sydney, khu Surry Hills. Hieän ñang kinh doanh Cafe vaø thöùc aên noùng. AÊn taïi choã hoaëc boû hoäp ñem ñi. Chuû nghæ höu caàn sang thöông löôïng. Xin goïi 0410 858 887 vaø noùi duøm chuùt tieáng Anh. 在悉尼中央商務區的主要街道有利位置，位於 Surry山的心臟。目前經營的咖啡館和餐廳在門/門出可用座位或外賣。良好的營業額，忙按地區旅遊及購物地帶。設備齊全，大廚房適合任何菜餚。老闆很快退休，可轉讓出售。請致電 0410 858 887 與講英語。

M63

Newly established laser tattoo removal clinic in Sydneys Inner West. Currently running as a dedicated Laser Tattoo Removal Clinic but can have other treatments added to the services such as Laser Treatment for Nail Fungus, Acne Scars, Wrinkles and Pigmentation Correction with the machinery already available. The perfect space for laser hair removal, injectables, microdermabrasion and more…Call 0459 056 133 or Email ph0459056133@gmail.com Môùi thaønh laäp phoøng khaùm loaïi boû hình xaêm baèng laser ôû Inner West Sydney. Hieän ñang laøm nhö moät chuyeân vieân Laser Tattoo Removal Clinic nhöng coù theå coù phöông phaùp ñieàu trò khaùc ñöôïc theâm vaøo caùc dòch vuï thaåm myõ khaùc. Trang trí môùi khaép caùc phoøng khaùm vôùi moät caûm giaùc saïch seõ hieän ñaïi. Please call / Text 0459 056 133 hoaëc Email ph0459056133@gmail.com. 新成立的激光洗紋身診所在悉尼內西區。目前運行的專用激光洗眉診所，但可以添加到服務，如激光治療灰指甲，痤瘡疤痕，皺紋和色素沉著校正與已有的機械其他治療。激光脫毛，注射劑，磨皮和更多...完美的空間撥打0459056133或電子郵件 ph0459056133@gmail.com

M63

Fully equiped restaurant + long lease + on-premises liquor licence + outdoor dining certificate + best location on Church Street Parramatta. Suitable for any cuisine. Call / Text 0422147909 English speaking. Nhaø haøng trang bò ñaày ñuû cho hôïp ñoàng thueâ choã laâu daøi + Giaáy pheùp bia röôïu taïi choã + pheùp cho choã aên uoáng ngoaøi trôøi + vò trí toát nhaát treân Church Street Parramatta. Thích hôïp cho baát kyø moùn aên naøo. Hieän ñang hoaït ñoäng toát ñeïp doanh thu cao. Goïi soá 0422 147 909 tieáng Anh 設施齊全的餐廳+長期租賃+本地酒牌+戶外用餐證書+最好的位置上教堂街帕拉馬塔。適合任何菜餚。目前經營。會，聯繫供應商。沒有浪費時間討好。0422 147 909 懂英語

Licensed Cafeù Restaurant - $185,000 Upper North Shore

Increasingly popular dining area in Gordon on the Upper North Shore of Sydney, seconds walk to the train, multi-storey carpark, and the Pacific Hwy. Price is $185,000. Please call 0411 772 878. Understands English only. Khu vöïc aên uoáng ngaøy caøng phoå bieán trong vuøng Gordon ôû Upper North Shore Sydney. Chæ vaøi giaây ñi boä ñeán xe löûa, carpark laàu nhieàu taàng, hai beân laø shopping strip treân ñöôøng caùi Pacific Hwy. Kinh doanh toát myõ maõn chæ môùi 18 thaùng qua, Hôïp ñoàng laâu daøi 2 x 3 + taùi kyù, thueâ reû chæ 65.000 $ + GST. Coù luoân 2 choã ñaäu xe rieâng cho nhaø haøng. Giaù laø $ 185,000. Goïi hay nhaén tin 0411 772 878 Xin noùi tieáng Anh. 許可的咖啡廳/餐廳業務銷售。業和裝修情況只有18個月大，在現代建築中，擁有內，中庭的酒吧和用餐區。越來越多的人發現這家現代化目的地餐飲和氛圍。年度租賃目前$65,000個+消費稅。選擇續訂租約2×3年。租賃配備了2個汽車車位。價格為$185,000。請致電只有0411772878。懂英語。

rong theá giôùi cuûa thöïc phaåm, moät soá loaïi haït coù chöùa caùc chaát dinh döôõng caàn thieát vaø coù nhieàu lôïi ích söùc khoûe. Chuùng laø moùn quaø quyù giaù töø thieân nhieân coù theå giuùp baïn taêng cöôøng söùc khoûe moät caùch töï nhieân. Vì vaäy, baïn khoâng neân boû qua chuùng, haõy theâm chuùng vaøo cheá ñoä aên uoáng haøng ngaøy cuûa baïn. Döôùi ñaây laø 5 sieâu haït gioáng maø caùc chuyeân gia y teá treân theá giôùi khuyeân moïi ngöôøi neân boå sung trong cheá ñoä aên uoáng cuûa mình. Haït chia Ngaøy nay, haït chia ngaøy caøng ñöôïc bieát ñeán roäng raõi hôn. Haït chia coù maøu traéng hoaëc maøu naâu saãm vaø ñen, coù giaù trò dinh döôõng raát lôùn. Noù coù chöùa canxi, mangan vaø phoátpho, vaø laø moät nguoàn tuyeät vôøi axít beùo omega-3, chaát xôraát toát cho söùc khoûe. Loaïi thöïc phaåm naøy cuõng deã daøng theâm vaøo cheá ñoä aên uoáng cuûa baïn. Lôïi ích: Haït chia coù taùc duïng laøm giaûm nguy cô beänh tieåu ñöôøng. Nhieàu nghieân cöùu ñaõ chöùng minh raèng vieäc söû duïng haït chia moät caùch phuø hôïp coøn coù theå giuùp giaûm huyeát aùp. Noù coøn thaân thieän vôùi ngöôøi aên kieâng vì taêng caûm giaùc no laâu vaø haïn cheá söï aên quaù nhieàu cuûa baïn. Haït lanh Haït lanh laø loaïi haït chöùa ít calo, giaøu protein, chaát xô vaø axit alpha linolenic (ALA) - moät axít beùo thöïc vaät omega-3. Lôïi ích: Haït lanh giuùp choáng laïi caùc goác töï do vaø caûi thieän tieâu hoùa vaø söùc khoûe tim maïch. Ngoaøi ra, nhôø giaøu omega-3 maø loaïi haït naøy coøn coù nhieàu coâng duïng khaùc nhö: choáng vieâm, haï cholesterol, giaûm huyeát aùp, baûo veä xöông... Haït bí ngoâ Haït bí ngoâ laø moät nguoàn vitamin E, keõm vaø mangan raát phong phuù. Haït bí ngoâ cuõng chöùa moät soá loaïi chaát choáng oxy hoùa phytosterol - moät chaát choáng oxy hoùa coù taùc duïng loaïi boû caùc cholesterol xaáu trong cô theå. Trong haït bí ngoâ coøn coù chöùa chaát beùo laønh maïnh (chaát beùo khoâng baõo hoøa ñôn coù theå laøm giaûm cholesterol xaáu vaø taêng löôïng cholesterol toát). Lôïi ích: Nhôø nhöõng döôõng chaát vaø chaát choáng oxy hoùa beân trong maø haït

May maén soáng soùt nhöng phaûi uoáng thuoác vieâm gan B suoát ñôøi

5 “moùn quaø” quyù giaù töø thieân nhieân

giuùp baïn taêng cöôøng söùc khoûe bí ngoâ ñöôïc coi laø coù khaû naêng thuùc ñaåy chænh noàng ñoä insulin trong cô theå, nhôø ñoù giaûm nguy cô maéc beänh tieåu ñöôøng. Ngoaøi ra, hôïp chaát L- tryptophan trong haït bí ngoâ chính laø taùc nhaân giuùp baïn coù giaác nguû toát vaø giaûm traàm caûm. Vôùi tính chaát giaøu keõm, haït bí ngoâ deã daøng ñöôïc coi laø moät thöïc phaåm töï nhieân coù taùc duïng choáng laïi beänh loaõng xöông. Vôùi haøm löôïng vitamin E cao (100g chöùa 35,1mg vitamin E), haït bí ngoâ cuõng ñöôïc coi laø moät “trôï thuû ñaéc löïc” cho nhan saéc vaø söùc khoûe cuûa baïn. Haït vöøng Haït vöøng (coøn goïi laø haït meø) raát giaøu canxi, magieâ vaø ñoàng. Thaønh phaàn chính cuûa haït vöøng laø daàu beùo chieám 60%. Trong daàu chöùa nhieàu loaïi axit, vitamin E cuøng saét vaø canxi. Lôïi ích: Boå sung haït vöøng giuùp laøm taêng möùc ñoä vitamin E trong cô theå, caûi thieän söùc khoûe tim maïch vaø taêng cöôøng heä mieãn dòch. Nhieàu nghieân cöùu cho thaáy, boå sung haït vöøng trong cheá ñoä aên uoáng haøng ngaøy coù theå laøm giaûm nguy cô cuûa beänh ña xô cöùng. Haït thì laø Haït thì laø laø nguoàn cung caáp nhieàu khoaùng chaát vaø vitamin nhö vitamin C, vitamin B3, mangan, chaát xô kali, canxi, magieâ, saét... neân raát coù lôïi cho söùc khoûe. Lôïi ích: Haït thì laø raát höõu ích trong vieäc ñieàu trò caùc roái loaïn tieâu hoùa vaø thaäm chí ñöôïc duøng nhö moät chaát khöû truøng trong cô theå. Baûn thaân loaïi haït naøy raát giaøu saét vaø giuùp taêng cöôøng söùc maïnh cuûa gan. Haït thì laø duøng ñeå pha traø uoáng cuøng coù theå giuùp giaûm caùc trieäu chöùng cuûa caûm laïnh thoâng thöôøng. Neáu baïn bò ñau coå hoïng, haõy thöû theâm moät soá göøng khoâ vaø traø thì laø ñeå laøm dòu hoïng. Ngoaøi taùc duïng baûo veä thaän vaø gan khoûe maïnh, tieâu thuï haït thì laø coøn coù theå giuùp taêng cöôøng heä mieãn dòch, ñieàu trò beänh hen suyeãn vaø vieâm khôùp./.

“DNDS söu taàm”

oät thanh nieân Taây UÙc ñaõ keå laïi chuyeän anh ñaõ maát ñi laù gan nhö theá naøo vôùi ABC sau khi duøng caùc saûn phaåm giuùp giaûm caân phoå bieán roäng raõi treân thò tröôøng, daïng boät protein vaø döôïc thaûo. Nhöng chæ trong voøng ba thaùng sau ñoù, ngöôøi cha treû naøy naèm trong phoøng chaêm soùc ñaëc bieät ôû moät beänh vieän taïi Perth, caùc baùc só noùi anh chæ coøn soáng ñöôïc hai tuaàn. Cuõng gioáng nhö nhieàu ñaøn oâng treû tuoåi khaùc, Matthew Whitby baét ñaàu taäp theå hình ñeå ñeïp vaø khoûe. Anh khoâng bao giôø nghó raèng chuyeän ñoù coù theå laáy ñi cuoäc ñôøi cuûa mình. Khoâng tìm thaáy nhöõng gì mình caàn trong caùc tieäm gaàn nhaø, Matthew nghó raèng, mua döôïc thaûo treân maïng töø moät trang web coù ñòa chæ ôû Melbourne chaéc laø an toaøn. Anh baét ñaàu tìm hieåu treân maïng vaø hoûi thaêm baïn beø. Cuoái cuøng Matthew mua boät protein coù chöùa chieát xuaát traø xanh, do moät coâng ty UÙc saûn xuaát vaø baùn treân moät trang maïng UÙc. Matthew cuõng mua moät loaïi döôïc thaûo coù chöùa chieát xuaát quaû nuï (garcinia cambogia) töø moät trang web coù ñòa chæ ôû UÙc vaø töï nhaän laø coù chöùng nhaän cuûa cô quan Quaûn lyù Thöïc phaåm Chöùc naêng Trò lieäu (Therapeutic Goods Administration). Ban ñaàu, Matthew uoáng chæ nöûa lieàu. Khi uoáng troän cuøng thöùc aên trong daïng sinh toá, anh bò soát, nhöng sau ñoù trôû laïi bình thöôøng. “Sau chöøng hai tuaàn röôõi, toâi ngöøng laïi. Ñoù laø luùc toâi thaáy ngöôøi yeáu ñi, meät moûi. Moät hai thaùng sau ñoù toâi bò beänh vaøng da, vaøng maét.

Ít nhaát coù saùu ngöôøi UÙc phaûi caáy gheùp noäi taïng trong voøng naêm naêm qua sau khi duøng caùc loaïi thuoác boå laøm töø thaûo moäc.

“Chæ laø nhöõng coâng vieäc thöôøng ngaøy thoâi toâi cuõng thaáy khoù khaên. Toâi khoâng theå chòu noåi moät ngaøy neáu khoâng naèm nghæ, vaø toâi bieát coù chuyeän gì ñoù raát khoâng oån roài.” Matthew keå laïi. “Toâi thöïc söï khoâng hình dung ñöôïc

chuyeän nghieâm troïng theá naøo cho ñeán khi tænh daäy thaáy mình ñang naèm trong phoøng chaêm soùc ñaëc bieät vôùi raát nhieàu daây, oáng caém vaøo ngöôøi.” Matthew Giaùng sinh naêm 2014, Matthew beänh raát naëng, vôï anh vaø meï anh baét anh phaûi ñi beänh vieän. “Hoï noùi raèng toâi chæ coøn hai tuaàn ñeå soáng vaø seõ ñöa toâi vaøo danh saùch öu tieân haøng ñaàu chôø gheùp noäi taïng. “Toâi thöïc söï khoâng hình dung ñöôïc chuyeän nghieâm troïng theá naøo cho ñeán khi tænh daäy thaáy mình ñang naèm trong phoøng chaêm soùc ñaëc bieät vôùi raát nhieàu daây, oáng caém vaøo ngöôøi.” Caùc baùc só cho bieát thuû phaïm raát

coù theå laø moät loaïi boät protein coù chöùa chieát xuaát traø xanh, coù lieân quan ñeán beänh suy gan ôû moät soá ngöôøi, vaø coù theå laø moät cheá ñoä aên uoáng bao goàm loaïi thaûo döôïc coù chöùa chieát xuaát quaû nuï. Laù gan cuûa Matthew suy giaûm chöùc naêng raát nhanh vaø löïa choïn duy nhaát

36 ngöôøi thanh nieân töø Geraldton phaûi chaáp nhaän laø gheùp gan töø moät ngöôøi ñaøn oâng bò beänh vieâm gan B. Matthew phaûi seõ phaûi uoáng thuoác vieâm gan B vaø thuoäc choáng ñaøo thaûi trong suoát cuoäc ñôøi coøn laïi cuûa anh. Herbal supplement on the shelves

Naïn nhaân: Soáng ñeå keå laïi!

Tröôøng hôïp cuûa Matthew Whitby ñöôïc keå laïi trong Taïp chí Y hoïc UÙc, Medical Journal of Australia, nhöng anh coøn choïn leân tieáng coâng khai ñeå

moïi chuyeän baét ñaàu khi chuyeân vieân nhaõn khoa cho bieát anh bò thoaùi hoùa ñieåm vaøng vaø khuyeân anh uoáng moät loaïi döôïc thaûo ñeå giaûm thieåu nguy cô lan traøn vaø tình traïng ngaøy moät teä ñi. Khi moät saûn phaåm cuûa UÙc anh vaãn hay uoáng khoâng coøn treân thò tröôøng, Roger tìm thaáy moät saûn phaåm töông töï treân moät trang maïng ôû ngoaïi quoác. “Baûn thaân laø moät nhaø hoùa hoïc trong ngaønh kyõ ngheä, toâi tìm hieåu nhöõng chaát naøo coù trong saûn phaåm ñeå chaéc chaén raèng toâi coù theå vui veû uoáng

“Toâi thöïc söï khoâng hình dung ñöôïc chuyeän nghieâm troïng theá naøo cho ñeán khi tænh daäy thaáy mình ñang naèm trong phoøng chaêm soùc ñaëc bieät vôùi raát nhieàu daây, oáng caém vaøo ngöôøi.” Matthew

caûnh baùo nhöõng ngöôøi khaùc. “Chæ caàn coù yù thöùc hôn, haõy nghieân cöùu moät chuùt, ñöøng chæ laøm nhöõng gì ngöôøi khaùc ñang laøm.” “Tìm hieåu nhöõng gì coù trong saûn phaåm, haõy ñeán gaëp baùc só tröôùc vaø hoûi loaïi döôïc thaûo naøy coù an toaøn ñeå ñöa vaøo ngöôøi khoâng,” anh noùi. “Toâi ñaõ khoâng theå nghó ra traø xanh coù theå gaây haïi ñeán gan. “Toâi khoâng heà nghó raèng moät moùn haøng naøo ñoù baïn coù theå mua treân keä sieâu thò hay treân maïng, coù theå gaây ra nguy haïi ñeán vaäy, nhö tröôøng hôïp cuûa toâi.” Matthew nhìn laïi moät chaëng ñöôøng. ABC cuõng tìm ñeán moät tröôøng hôïp khaùc cuõng töø Taây UÙc, Roger keå laïi,

chuùng,” anh noùi. “Toâi caûm mình quaù ngu ngoác vì toâi khoâng heà coù yù nieäm gì chuyeän nhö vaäy coù theå xaûy ra.” Roger Vaøi thaùng sau, Roger nhaäp vieän vaø nhaän tin seùt ñaùnh. “Beänh vieän cho toâi bieát 90% laù gan cuûa toâi ñaõ khoâng coøn, tuy chæ coù moät tia mong manh hi voïng, hoï chuaån bò caáy laù gaùn khaùc cho toâi.” Roger traûi qua cuoäc phaãu thuaät gheùp gan thaùng 10 naêm ngoaùi. Anh vaãn ñang hoài phuïc vaø cho ABC bieát anh muoán giöõ söï rieâng tö cuûa mình. Baùc só cuûa Roger tìm thaáy gaàn nhö chaéc chaén thuû phaïm gaây neân beänh taät cho Roger laø thöù döôïc thaûo ña sinh toá coù chöùa chieát xuaát töø voû caây vaø chieát

xuaát traø xanh. “Toâi caûm mình quaù ngu ngoác vì toâi khoâng heà coù yù nieäm gì chuyeän nhö vaäy coù theå xaûy ra. Toâi nghó raèng neân coù nhöõng caûnh baùo.” Roger noùi vôùi ABC. Töø döôïc thaûo ñeán baøn giaûi phaãu gheùp noäi taïng Döõ lieäu thu ñöôïc töø Cô quan quaûn lyù vieäc Hieán taëng Noäi taïng toaøn quoác (National Organ Donation Registries) cho thaáy keå töø naêm 2011 ñeán nay, coù ba ngöôøi phaûi gheùp gan, vaø ba ngöôøi phaûi gheùp thaän, ñaõ ñöôïc thöïc hieän cho nhöõng ngöôøi beänh sau khi uoáng moät soá loaïi döôïc thaûo. Ñaïi dieän cô quan naøy cho ABC bieát, döõ lieäu naøy chæ phaûn aûnh nhöõng tröôøng hôïp caùc baùc só coù theå xaùc ñònh vaø thöïc söï ghi nhaän ñöôïc nguyeân nhaân coù theå ñaõ gaây ra beänh taät daãn ñeán vieäc phaûi caáy gheùp noäi taïng. Chuyeân gia caáy gheùp gan, Tieán só Nick Shackel töø Beänh vieän Sydney’s Royal Prince Alfred cho bieát oâng ñaõ gaëp nhieàu tröôøng hôïp suy gan vaø caáy gheùp gan coù lieân quan ñeán döôïc thaûo. “Roõ raøng, ñaây laø moät loaïi beänh gan coù theå traùnh ñöôïc.” Tieán só Nick Shackel Trong nhieàu tröôøng hôïp, caùc beänh nhaân ñaõ uoáng vaøo ngöôøi chieát xuaát traø xanh. “Coù nhöõng hôïp chaát trong traø xanh maø neáu uoáng quaù nhieàu seõ laøm suy gan, vaø ñieàu naøy döï ñoaùn ñöôïc,” oâng noùi. “Chuùng toâi chæ ñôn giaûn chæ ra beänh, môùi chæ laø phaàn noåi cuûa moät taûng baêng troâi.” Moät nghieân cöùu cho thaáy chieát xuaát traø xanh coù theå trôû neân ñoäc haïi neáu ñöa vaøo cô theå ôû möùc ñoä trung bình töông ñöông vôùi 24 ly moät ngaøy. Tieán só Shackel, cuõng laø moät ñaïi dieän cuûa cô quan Caáy gheùp Noäi taïng UÙc (Transplant Australia), cho bieát soá löôïng noäi taïng coù saün ñeå caáy gheùp raát haïn cheá vaø danh saùch beänh nhaân ñang cheát daàn chôø ñôïi ñeå ñöôïc caáy gheùp noäi taïng raát daøi. “Roõ raøng, ñaây laø moät loaïi beänh gan coù theå traùnh ñöôïc. “Vaø roõ raøng laø chuùng toâi mong muoán nhöõng noäi taïng coù saün naøy coù theå giuùp ñöôïc nhöõng ngöôøi bò suy gan vì nhöõng lyù do khoâng theå traùnh ñöôïc,” oâng noùi. Soá lieäu cho thaáy hieän coù khoaûng 12.000 ngöôøi ñang chôø ñöôïc caáy gheùp gan hay thaän taïi UÙc ñeå giöõ laïi maïng soáng. Trong naêm 2015, coù 703 ca gheùp thaän, 264 ca gheùp gan ñöôïc thöïc hieän treân toaøn quoác, chieám ña soá so vôùi 193 ca gheùp phoåi vaø 95 ca gheùp tim. [ ]

36 Beauty salon / clinic Business for Sale in the Eastern suburbs NSW - $85,000 This is a once a lifetime offer since I am retiring. It has 4 private treatment rooms with basins. A large entrance area, that can be modified for additional treatment rooms, nail or hair salon. The total area is about 100 square meters. This is a NOT TO BE MISSED - a once a lifetime offer. If you are serious and ready to buy, please call me on 0412 817 204. Do NOT txt or message since I don’t check my messages. Noù naèm treân Bronte Rd laø moät khu vöïc mua saém raát baän roän ôû trung taâm Charing Cross, Waverley. Hieän coù 4 phoøng trò lieäu rieâng vôùi caùc löu vöïc. Toång dieän tích khoaûng 100 meùt vuoâng. Neáu baïn nghieâm tuùc vaø saün saøng mua, xin vui loøng goïi cho toâi 0412 817 204. Xin KHOÂNG nhaén tin vì toâi khoâng kieåm tra tin nhaén cuûa toâi. 美容院/診所業務出售東郊 - $85,000 是一次一生的報價，因為我退休了。一個夢幻般的商業機會，以確保我的完善的美容院超過36年運營。總面積約100平方米。這是一個不能錯過的 - 一個曾經一輩子的報價。如果你是嚴重的，準備購買，請叫我在 0412 817 204 做不TXT或消息，因為我不檢查我的消息。 170216

Dry Clean Sans Souci NSW 2219 650.000,00 AUD (negotiate) Located in the same premises as Crystal Car Wash. It allows customers to pick- up and drop-off their garments with convenience and ease. First time offered in 15 years. Turnover per week: $11,000.00-$12,000.00 Profit: $9,000.00 + + Lease: 5 + 5 + 5 years (15 years lease) Rent: $1,800.00 + GST per week. Please call Thanh on 0433930799 or Anna on 0401965126 for more information. You can also email for further info to annanguyen77@yahoo.com.au. Naèm trong caùc cô sôû töông töï nhö Crystal Car Wash, Coù doanh thu phuø hôïp vôùi lôïi nhuaän vaø caùc chi phí thaáp. Doanh thu trong tuaàn hieän coù: $11 ñeán 12 ngaøn. Xin vui loøng goïi Thanh vaøo 0433 930 799 hoaëc Anna vaøo 0401965 126 ñeå bieát theâm thoâng tin. Baïn cuõng coù theå göûi email ñeå bieát theâm ñeå annanguyen77@yahoo.com.au 乾洗業務的出售 - 內聖蘇西新南威爾士州 $$$ 協商 650,000 元（議價. 在本週的收入為：$ 11至12000 淨利潤：$ 9,000.00 + 招聘：5 + 5 + 5年（15年租賃)。請致電 0433 930 799 或ADD 在安娜的 0401965 126 獲取更多信息。您還可以發送電子郵件向annanguyen77@ yahoo.com.au更多信息 170216

Sparkling as brightly as the sun reflecting off the pristine waters of the Rockingham Beach. Urban Retreat Day Spa has a reputation second to none, highly praised and continually recommended. With a coveted location and prestigious dwellings, your future awaits you. Also 2 hair free waxing clinics 2 locations in busy shopping centres. Selling all 3 as one package deal 3 business 3 different locations owner wants to retire. Please call / text 0427 700 707 or email: carol_frieling@zoho.com (English) Urban Retreat Day Spa coù uy tín khoâng ai saùnh kòp, ñaùnh giaù cao vaø lieân tuïc khuyeán khích. Ngoaøi ra coøn 2 myõ vieän Toùc vaø Waxing mieãn phí taïi 2 ñòa ñieåm khaùc nhau trong trung taâm mua saém saàm uaát. Baùn taát caû 3, nhö moät goùi thöông löôïng, 3 doanh nghieäp, 3 ñòa ñieåm khaùc nhau, vì chuû muoán nghæ höu. Xin vui loøng goïi / nhaén tin 0427 700 707 hoaëc email: Carol: frieling@zoho.com (tieáng Anh) 水療業務的小型和輕型武器 - 羅金厄姆-WA波光粼粼一樣光亮太陽反射出羅金厄姆海灘，富饒的綠洲和五星級豪華躋身繁華的咖啡廳和Restaurants. 。另外2毛免打蠟診所在繁忙的購物中心2的位置。暢銷 3為一體的一攬子交易3個工作3 不同位置業主想退休。詳情請致電/文 0427 700 707 或電郵：卡羅爾 frieling@zoho.com（英文 170216

Cleaning Franchise Business for Sale $49,990

170216

I am selling a Cleaning Franchise in the Newcastle area, which has a regular customer base and the potential for expansion. Current customer base includes regular residential clients. Current income is over $80,000 per annum working only three days a week. All equipment. Price $44,990 + GST - Call/text 0438 301 155 (please speak English) Thöông hieäu nhöôïng quyeàn (Franchise) veà dòch vuï veä sinh (cleaning service). Ñang hoaït ñoäng trong khu vöïc Newcastle. Lôïi töùc hieän taïi laø $80,000 / naêm. Coâng vieäc laøm chæ 3 ngaøy / tuaàn. Vì di chuyeån nôi cö soáng. Sang laïi raát hoái tieác. Sang giaù $44,990 + GST. Goïi/nhaén tin 0438 301 155 我賣的紐卡斯爾地區，其中有一個固定的客戶群和擴展潛力的清潔專營權。目前的收入超過$8萬每年每週工作三天。銷售，由於移動位置。自帶的廣告和營銷 - 從總公司正在進行的線索 - 培訓和支持 - 所有的設備。價格$四萬四千九百九十零+ GST - 呼叫/文 0438 301 155 （請講英文）

chuyeän anh & coâ

nh là sếp. Tiêu chuẩn có xe công ty, có thư ký riêng. Một bữa anh lái xe ra ngoại ô đi công việc cho công ty. Thấy sếp đi một mình, cô ký xinh đẹp mặc short demi cùng áo lửng ôm sát người, xin sếp cho đi cùng để xem có phụ sếp mấy việc linh tinh sếp cần gì thì nhờ... Xe đến một đoạn đường dốc vắng vẻ thì bị tịt máy không chạy nữa. Anh quay qua lệnh cho cô ký: - Cô xuống xe đi bộ tới trước đến chỗ nào có tiệm chữa xe gọi cho thợ máy đến chữa rồi mình mới đi tiếp được. Cô ký thấy sếp chơi ác với mình, đường dốc như thế này lại nắng chang chang mà cô còn mang giày cao gót nữa thì làm sao đi bộ cả cây số tìm thợ cho được chứ? Thế là cô dơ tay xin cho cô có ý kiến: - Thưa sếp em không đi! Sếp có đi thì đi chứ em không đi, mặc dầu em là nhân viên của sếp, nhưng em là phụ nữ, mà sếp đang là người lái xe. Xe hỏng thì lái xe làm gì thì làm, là phụ em nữ cứ ngồi trên xe. Anh nghe cô nói cũng phải, bèn gài thắng tay cho xe đừng bị tụt dốc, rồi ra khỏi xe, anh xăng tay áo chui xuống gầm xe tìm cách chữa xem nó hư gì. Cô ký ngồi trên xe một hồi sau thấy sếp một mình lui cui dưới gầm xe

Cafe & Takeaway Perth Market, M63 WA $290,000 + Stock Canning Vale WA 6155 - Busy cafe in high traffic location in food court of the Perth Market City. The Cafe is located on the border of commercial and residential Canning vale with industrial and residential trade all day during the week with a busy industrial trade for lunch. Very cheap rent for the location with high turn over. Lease till 2023 and being in a food court not going to be a problem extending. Call Sam 0449608821(English speaking) Canning Vale WA 6155 - Quaùn Cafeù ñang coù nhieàu khaùch, vò trí toát trong Perth Market. Deã daøng quaûn lyù vôùi moät ñaàu beáp, tay beáp vaø hai nhaân vieân phuïc vuï vaø moät barista. Trang thieát bò môùi trò giaù $250.000 vôùi choã ngoài cho hôn 80 khaùch haøng. Hôïp ñoàng thueâ cho ñeán naêm 2023 + taùi kyù vaø ñang ôû trong moät khu aên uoáng cuûa chôï. Goïi hay nhaén tin Sam 0449 608 821 (tieáng Anh) 坎寧淡水河谷 WA 6155 - 咖啡是很多客人，在珀斯市場良好的位置。新設備價值 $250,000 超過 80 個座位供客戶選擇。租金很便宜，用較高的可變位置。租賃合同為 2023 + 重簽，並在市場上的用餐區。打電話或發短信薩姆•0449 608 821（英語)

thì hơi thương (hại) sếp nên nghĩ lại: - Dù mình là phụ nữ, nhưng anh là sếp. Chẳng lẽ sếp chui dưới gầm chữa xe mà mình là nhân viên cứ ngồi tréo chân trên xe thế này thì kỳ dị quá. Coi sao được đây? Vậy là cô ký cũng tụt xuống khỏi xe, và vén quần short chui luôn xuống gầm xe để coi có gì phụ giúp sếp được không. Hồi sau, có anh cảnh sát giao thông đi qua. Nhìn hai người đang hì hục sửa chữa dưới gầm xe, anh cảnh sát tự nhủ: - Mình là đàn ông, thấy mấy chuyện này thì cứ kệ tụi nó muốn làm gì thì làm, mình cứ lờ đi coi như không thấy, nhưng là một cảnh sát giao thông thì mình phải gọi và báo cho tụi nó biết, chiếc xe của nó bị tụt thắng lăn xuống dốc ủi vào gốc cây dưới cuối con đường tự nãy giờ rồi... Ps: Để các nàng giàu lòng thương (hại) sếp, lúc nào cũng lanh chanh tìm cách phụ giúp các việc riêng của sếp đôi khi sẽ gây... đại họa [ ]

Charcoal Chicken & Takeaway Business for Sale South West Sydney NSW $169,000

Restaurant Business for Sale Balmain NSW $ Negotiable

M63

90 seat restaurant on Balmain’s eat street boasts 280 squares over three split levels and sunny court yard. Good rent and reasonable landlord. To big for current owner to handle. All set up done and ready to go. Please call / text 0409 991 893 for more details (English speaking) 90 nhaø haøng gheá aên ñöôøng phoá cuûa Balmain töï haøo coù 280 oâ vuoâng treân ba caáp ñoä phaân chia vaø saân toøa naéng. Toát thueâ vaø chuû nhaø hôïp lyù. Taêng kinh doanh vôùi 100 caên hoä ñöôïc xaây döïng phaùt trieån xung quanh goùc. Ñeå lôùn cho chuû sôû höõu hieän taïi ñeå xöû lyù. Taát caû caùc thieát laäp ñöôïc thöïc hieän vaø saün saøng ñeåñi. Goïi / nhaén tin 0409 991 893 ñeå bieát theâm (tieáng Anh) 在Balmain的美食街90座位的餐廳擁有280平方以上三個分割水平和陽光明媚的庭院。午餐和餐廳在晚上以及有專用功能區。有100間公寓開發業務的增加正在興建在即。為大電流的所有者來處理。所有設置完成，蓄勢待發。詳情請致電/文 0409 991 893了解詳情（英語）

Pizza Franchise Business for Sale Myaree WA $Neg

Growing business based in South West Sydney. Business specialises in flat style charcoal chicken, hamburgers, lamb and chicken skewers, fish coacktails, Currently run under management, this is a Great opportunity for owner operators to minimise wages and grow the business further. Asking Price - $169,000 ono Call - 0414 871 433 (please speak English) Doanh Nghieäp ñaõ phaùt trieån taïi Taây Nam Sydney. Hieän ñang baùn gaø nöôùng than, baùnh mì keïp thòt, thòt cöøu nöôùng vaø thòt gaø xieân nöôùng, caùc loaïi caù & khoai raùn. Giaù goïi - $ 169,000 thöông löôïng.Xin phone / nhaén tin 0414 871 433 (please speak English)

Everything is done. Nothing to pay till 2024. All you need is your attention to the business and some local Marketting. Price is 120000.00 Negotiable.Please call / text 0402 307 757 (english) Coffee and cake Franchise for Sale in a Park centre shopping centre. Excellent foot traffic. Very popular in the area. Price is 50000.00 negotiable. Please call / text 0402 307 757 (English) Taát caû moïi thöù ñöôïc thöïc hieän. Khoâng coù gì ñeå traû tieàn cho ñeán naêm 2024. Giaù laø 120.000,00 Thoûa thuaän. Please call / text 0402 307 757 (English) Caø pheâ vaø baùnh Franchise caàn Baùn trong moät trung taâm trung taâm mua saém Park. Giaù laø 50.000,00 thöông löôïng. Please call / text 0402 307 757 (English)

總部設在西南悉尼日益增長的業務。業務專注於平面樣式木炭雞肉，漢堡包，羊肉和雞肉串，魚雞尾，目前所管理的運行, 這是為業主運營商一個很好的機會，以減少工資和進一步發展業務。$169,000 ono 電話 - 0414871433 (please M63 speak English)

一切都已經完成。沒有付出，直到2024年新的一切在店裡。所有你需要的是你關注的企業和一些地方Marketting。價格為120000.00元咖啡和蛋糕專營出售在公園中心的購物中心。價格是50000.00面議。Please call / text 0402 307 757 (English) M63

Massage - Canberra ATC

Mobile Food Van - Brisbane Queensland

M63

Xe Van ñaëc cheá ñeå thaønh nhaø beáp di ñoäng. Coù giaáy pheùp veà naáu nöôùng caùc loaïi thöïc phaåm, giao ñeán nhaø / vaên phoøng hay baùn taïi caùc leã hoäi, khu haõng xöôûng cho coâng nhaân, hoaëc tröôøng hoïc v.v... Ñang hoaït ñoäng gaàn Brisbane. Sang laïi vôùi giaù $78,000. Xin call hoaëc nhaén tin 0466 375 920 (tieáng Anh)

Vò trí tuyeät vôøi cuûa Canberra CBD. Baïn coù theå baét ñaàu kinh doanh cuûa rieâng baïn vôùi giaù thueâ thaáp chæ $275 / tuaàn vaø raát deã daøng ñieàu haønh. Trang thieát bò ñaày ñuû vôùi 3 phoøng massage, vôùi soá löôïng khaùch haøng trung thaønh thöôøng xuyeân ñeán, vaø coøn nhieàu tieàm naêng ñeå phaùt trieån hôn nöõa. Neáu quan taâm vaø muoán bieát theâm thoâng tin xin lieân heä: 0404 02 78 65 (noùi Thaùi vaø tieáng Anh)

Hair Salon Northcote Melb.Vic.

Restaurant - Morayfield Brisbane

Tieäm toùc vò trí tuyeät myõ giöõa hai ñöôøng vaøo chaùnh cuûa Shopping Centre lôùn. Ñaõ laøm 3 naêm kinh doanh oån ñònh. Hôïp ñoàng 12 naêm coøn 8 naêm x taùi kyù, Hieän coù 8 baøn toùc, hai gheá goäi, phoøng nhuoäm, phoøng taém raùm (spray tan) vaø phoøng taåy loâng (waxing). Cô hoäi toát thieät laø khoâng töôûng. Vì chuû ñi nöôùc ngoaøi neân phaûi baùn... Raát tieác vôùi giaù 80 ngaøn + haøng toàn. Xin goïi Martha 0435 780 568

Trang thieát bò toaøn haûo cho moät nhaø beáp tieän nghi, thích hôïp ñuû caùc loaïi thöïc ñôn. Coù choã ñaâu xe thoaûi maùi. Söùc chöùa hôn 65 gheá. Fully Lic baùn bia röôïu. Vò trí tuyeät vôøi treân khu aên uoáng taïi Morayfield. Gaàn caùc tieännghi tröôønghoïc, cao ñaúng trung taâm theå duïc, sieâu thò, nhaø haøng Taøu, nhaø haøng Nhaät vaø nhieàu thöù khaùc. Thueâ $2750/ thaùng, hieän thu 8 - deán 11,000 tuaàn. Sang giaù $169,000 thöông löôïng. Xin goïi: 0490 142 796

M63

Mobile Coffee Franchise Newcastle NSW

M63 M63

Thöông hieäu nhöôïng quyeàn ñang phaùt trieån, baùn caø pheâ löu ñoäng. Ñang ñoâng khaùch vaø coøn nhieàu tieàm naêng trong töông lai. HoïaThích hôïp cho caùc baïn yeâu thích kinh doanh thoaûi maùi, thu lôïi töùc cao. Xin goïi 0478 845 938

Hair Salon Northern Beaches NSW

M63

Vöøa môùi taân trang, ñeïp “hoaønh traùng”. Vò trí tuyeät vôøi khoâng caïnh tranh ngay thò traán bieån quanh naêm khaùch du lòch taáp naäp. Shop ñaõ laøm laâu naêm ñang ñoâng khaùch. Trang thieát bò ñaày ñuû vôùi 5 baøn toùc + hai gheá goäi. Shop roäng coù theå laøm theâm nail hay myõ phaåm. Xin goïi / nhaén Linda 0400 675 758 (tieáng Anh)

Stawell Dry Cleaner Stawell Victoria - $148,000 Stawell Drycleaners has been providing drycleaning and laundering services to Stawell, Halls Gap, Ararat and the surrounding areas for more than 50 years. No competition within 60 km of Stawell. Low rent - Taking at $13,000 per month /. Average yearly turnover of $156,000. Please call / text (03) 5358 1743 - 0432 676 474 Laø moät doanh nghieäp kinh doanh myõ maõn qua vieäc cung öùng giaët saáy cho khu vöïc Stawell, Halls Gap, Ararat vaø caùc khu phuï caän ñaõ 50 naêm qua. Khoâng coù moät cöûa haøng naøo khaùc caïnh tranh trong voøng baùn kính 60km töø thò traán Starwell. Doanh thu hieän taïi ñem veà $13,000 moãi thaùng. $165,000 moãi naêm. Xin goïi hay nhaén tin (03) 5358 1743 - 0432 676474 通過提供良好的乾燥衣物的地區斯托爾，霍爾峽，亞拉臘山及周邊地區已經有50年了。如果沒有60公里的小鎮Starwell半徑範圍內有競爭力的商店。目前的營收獲得每月$ 13,000。 $165,000 每年。請打電話或發短信（03）53581743 0432676474

Courier Run

Penrith NSW - Cô hoäi lôùn ñeå laøm chuû doanh nghieäp chuyeån phaùt nhanh vôùi haõng Go Logistics. Thu nhaäp trung bình haøng tuaàn $1800 + GST. Xe giao chuyeån loaïi: SLWB Hiace 2008 Diesel Auto - Giaù: $52.000 cho Business + xe Van. Hoaëc: $38.000 chæ cho Business. Goïi Peter (02) 9748 5011 trong giôø laøm vieäc vaø xin noùi tieáng Anh.

Rockdale Skincare

M63

Cô sôû kinh doanh coù 6 phoøng roäng daønh cho phuï nöõ mang luoân xe daåy em beù voâ trong. Baïn coù theå cho taùi thueâ töøng oâ nhoû, hay töøng phoøng rieâng. Hoaëc coäng theâm dòch vuï spar, hay taém raùm da (tanning). Loái vaøo kín ñaùo vôùi daõy “phoøng chuyeân nghieäp” treân laàu, taïo thoaûi maùi vaø baûo maät cho khaùch nam giôùi. Thueâ reû chæ $438 / moãi tuaàn. Xin goïi / text 0427 918 891 - or (02) 9597 1355.

M63

Acrylic Custom Cutting Business - $Negotiable

Well established MDF and Acrylic custom cutting business. We are only selling due to other commitments and feel Molossi needs more time. Includes all machines and designs - Enabling the new buyer to immediatly start trading. This year we recently won the wedding industry experts award first in NSW and Australia and 6th worldwide for event decor. Please call / text 0403 353 476 and speak English, for more details Chuùng toâi ñaõ laø moät doanh nghieäp noåi tieáng vaø kinh doanh toát. Hieän chæ laøm theo ñôn ñaët haøng. Cung caáp nhieàu maãu thieát keá cho caùc ngaønh coâng nghieäp ñaùm cöôùi söï kieän trang trí noäi thaát. Naêm nay ñaõ giaønh giaûi thöôûng chuyeân gia ngaønh coâng nghieäp ñaùm cöôùi ñaàu tieân taïi NSW, vaø thöù 6 treân toaøn theá giôùi cho söï kieän trang trí. Xin vui loøng goïi / hay nhaén tin 0403 353 476 ñeå bieát theâm chi tieát vaø noùi tieáng Anh. 我們一直在捉迷藏Molossi兼職，變成了一個眾所周知的，跑業務。我們只銷售由於其他承諾，感覺Molossi需要更多的時間。我們提供了很多設計，以婚慶行業家庭裝飾活動裝飾。標誌寫作 - 無論您選擇哪種要承擔。今年，詳情請致電/文 0403 353 476 的更多細節和說英語

Tobacconist & Convenience Store

M63

Good position located in old Mount Druitt NSW, Well established for 6 years with a firm and growing customer base. Suit anyone looking to grow their chain, or someone with retail experience. Price - $200,000 + stock. Please call Tina (02) 9625 4456 and speak English Shop roäng vaø coù tieàm naêng laøm theâm thaønh moät doanh nghieäp toång hôïp vôùi hot foods takeaway. Vò trí toát treân loä chaùnh cuûa khu vöïc Mt Druit cuõ . Thích hôïp vôùi gia ñình hay ñoâi baïn cuøng laøm. Giaù baùn $200,000 + Haøng toàn tính rieâng. Xin goïi hay nhaén tin cho Tina (02) 9625 4456 xin noùi tieáng Anh ñeå bieát theâm thoâng tin. 煙店和雜貨店。潛在的綜合企業，熱的食物打包帶走。設備完整的長期合同便宜的出租房。安全停車和充足的停車空地。適合家庭或情侶一起工作。售價獨自+存貨$200,000。請打電話或發短信的蒂娜說的更多信息 (02) 9625 4456

Halal Meat - Butcher Shop Hopper Crossing Vic. $75,000 + stockD

M63

Well established & excellent in Hopper Crossing Vic, Fully equipped, long lease, low rent. Taking $14,000 per week. Price $75,000. Please call or text Seyds 0416 345 199 (speak English) Ñaõ laøm laâu naêm, kinh doanh toát ñeïp trang thieát bò ñaày ñuû, Hôïp ñoàng laâu daøi giaù thueâ möôùn maët baèng reû. Hieän taïi ñaây laø moät doanh nghieäp Halla Meat coù doanh thu cao trong vuøng. Thu nhaäp $14,000. sang laïi giaù nhaân nhöôïng $75,000 + haøng toàn. Xin goïi hay nhaén tin Seyds 0416 345 199 (speak English) 麼成立多年，店內設施齊全，長租約，低租金。目前，這款清真肉類和超市是一個繁忙的交易，以產生大約 $14,000名每星期。由於其他業務的承諾，價格 $75,000歡迎來電或文字 Seyds 0416 345199（英語）

Powder Coater Lonsdale SA

M63

Same Owners 14yrs - Large Workshop, Consistent and Ongoing Work. Short Hours, Good Rental - Easy Access Off Main Rd - Owner Wishing To Retire - Please call / text for more details: 0419 835 087 (please speak English) Ñaõ thaønh laäp 14 naêm vaø kinh doanh gia coâng, coâng ngheä sôn phun xòt. Khu workshop roäng raõi. Coâng vieäc nhaát quaùn chuyeân nghieäp nhieàu moái gia coâng. Vì nghæ höu, chuû caàn sang laïi giaù $45,000. Xin goïi hay nhaén tin cho 0419 835 087 (tieáng Anh) 同一業主14yrs - 大型研討會，一致的和正在進行的工作, 短小時，良好的服務 - 方便了主路 - 業主希望退休 0419835087（請講英文）

M63

Must sell or lease. All offers considered. can also be great for beauty and hairdressing. Owner wants to retire. price very neg. in the south eastern suburbs. Short or long term lease. You decide term very negotiable. genuine buyers please phone. please phone / text 0413 669 071 (english speaking) Taát caû moïi ñeà nghò ñeàu ghi nhaän. Raát tuyeät vôøi ñeå kinh doanh massage, thaåm myõ hay tieäm toùc, nail v.v... Shop roäng hieän ñaïi. 4 phoøng luoân double room, khu nhaø beáp & thö giaõn, coù phoøng Lunch cho nhaân vieân, coù saân vöôøn vaø khu phôi quaàn aùo. Trang thieát bò ñaày ñuû.Xin goïi / nhaén tin 0413 669 071 vaø noùi tieáng Anh

Pizza & Takeaway Preston Vic $129,000

Fish & Chips Matraville NSW 2036 - $129,000.00 Negotiable

Well established for many years, good taking 7500 per week, long lease + low rent, truly an excellent opportunity, well equiped and fitted. Price $129,000 negotiable. For more information contact Romy on 0413 136 721 (please speak English) Pizza & Takeaway Preston Vic. Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát hieän thu $7500 moãi tuaàn. Hôïp ñoàng laâu daøi tieàn thueâ reû. Ñaây laø moät cô hoäi hieám ñeå mua. Sang laïi giaù $129,000 thöông löôïng. Muoán bieát theâm chi tieát xin goïi 0413 136 721 (please speak English)

A classic fish and chips shop ... Very popular among beach goers flocking to the area. Great location, price slashed for quick sale ... Big size kitchen with big cool room can turn it into a restaurant style cafe operation... Many busy 24 hour shops already trading in the area. stablished for more than 19 years. The well trained staff will stay on if needed. Please call / text: 0403 038 542 and speak English. Ñaõ laâu naêm x 19 naêm. Cöûa haøng baùn Fish & Chips chuyeân nghieäp. Raát phoå bieán vôùi du khaùch ñi bieån. Vò trí toát ngay ngaõ tö lôùn, choã ngoaøi trong laãn ngoaøi ... Hôïp ñoàng laâu daøi 3 x 3 thueâ thaät reû chæ 615 moãi tuaàn. Ñaây laø cöûa haøng danh tieáng treân truïc loä ra caùc bieån Coogee vaø Maroubra. Xin goïi hay nhaén tin 0403 038 542 vaø noùi tieáng Anh.

PIZZA外賣普雷斯頓，以及成立多年，服用好 $7500每週，長期租賃+低租金，確實是一個極好的機會，裝備精

Massage Beauty & Hairdressing Noble Park vic $neg.

位於東南郊區，低開銷，沒有了法人團體。不要消費稅。短期或長期租賃。你決定非常面議。真正的買家請電話。請不要電子郵件。報價今日..不必屈就12月前，這樣你們可以得到聖誕人群。

M63

167佩里街，Matraville NSW 2036 - 經典的炸魚和薯條店. 每週令人驚訝的低租金（很多衝動性購買的流量，由於巨大的擴展端口植物學，忙國內和國際機場運營，圖像和其他內容。詳情請致電/文：0403 038 542 和講英語。 M63

Di chuùc, yù nieäm coøn xa laï vôùi ngöôøi Vieät hoâng maáy ai haøo höùng khi phaûi noùi ñeán chuyeän cheát choùc cuûa chính mình, nhöng ñoù laø chuyeän chaúng ñaëng ñöøng, khoâng muoán cuõng khoâng ñöôïc. Vaø khi cuoäc ñôøi ñi vaøo giai ñoaïn xeá chieàu, ngöôøi ta chôït thaáy mình caøng nghó nhieàu ñeán nhöõng ñieàu caàn chuaån bò cho moät ngaøy mình seõ ra ñi. Laøm di chuùc laø moät trong nhöõng ñieàu caàn chuaån bò ñoù. Ruûi thay, laøm di chuùc laø moät yù nieäm cho ñeán nay vaãn coøn xa laï ñoái vôùi nhieàu ngöôøi UÙc goác Vieät. Vaø do ñoù, thaân nhaân ngöôøi quaù coá ñaõ phaûi chòu ñöïng nhieàu maát maùt veà vaät chaát, hay traûi qua laém tình huoáng raéc roái ñöa ñeán choå söùt meû tình thaân trong gia ñình. “Treân ñöôøng veà nôi coõi cheát, toâi seõ mang theo vôùi toâi nhöõng gì ñaây?” Nhaïc só Phaïm Duy ñaõ ñaët caâu hoûi aáy trong moät baøi haùt ‘Nhöõng gì ñem theo vaøo coõi cheát?’. Chuùng ta ñeàu yù thöùc roõ caùi maãu soá chung cuûa con ngöôøi laø ai roài cuõng coù ngaøy phaûi ñi veà nôi coõi cheát aáy, vaø cuõng khoâng mang theo ñöôïc gì. Theá nhöng nhöõng gì moãi ngöôøi ñeå laïi chaéc chaén laø khaùc bieät, vaø chaéc chaén gia taøi ñeå laïi caøng lôùn thì vieäc chia chaùc caøng phöùc taïp, raéc roái caøng deã naûy sinh - nhaát laø khi ngöôøi ra ñi khoâng ñeå laïi moät baûn di chuùc coù giaù trò. Theo soá lieäu cuûa cô quan ñaëc traùch veà vieäc UÛy thaùc vaø Giaùm hoä taïi NSW (NSW Trustee & Guardian), thì ít nhaát 45 % ngöôøi

Laøm di chuùc laø moät trong nhöõng ñieàu coøn xa laï vôùi nhieàu ngöôøi UÙc goác Vieät, haäu quaû laø ngöôøi thaân cuûa hoï phaûi chòu ñöïng nhieàu maát maùt vaät chaát hay kieän tuïng raéc roái.

UÙc khoâng coù moät di chuùc coù giaù trò. Maø ñeå laïi di chuùc laø ñieàu voâ cuøng thieát yeáu, neáu nhö chuùng ta chu ñaùo nghó ñeán nhöõng ngöôøi thaân yeâu ruoät thòt cuûa mình. Chuùng ta coù chuaån bò, coù sôùm saép xeáp moïi ñieàu hay khoâng? Ñoái vôùi nhieàu ngöôøi UÙc goác Vieät, caâu traû lôøi thöôøng laø KHOÂNG. Khoâng, vì ngöôøi Vieät chuùng ta khoâng co truyeàn thoáng ñoù; Khoâng, cuõng coøn vì chuùng ta khoâng raønh tieáng Anh, chuùng ta khoâng bieát luaät phaùp cuûa UÙc. Roài mai ñaây toâi seõ cheát

Xin ñöøng lo ngaïi. Coù nhieàu cô quan coù theå giuùp chuùng ta trong vieäc naøy. Chaúng haïn ÔÛ NSW coù Dich vu Chaêm lo quyeàn lôïi cuûa ngöôøi Cao nieân (The Aged Rights Service TARS), chuyeân höôùng daãn, tö vaán veá phaùp lyù cho baát cöù ai treân 60 tuoåi, nhaát laø cho di daân ñeán töø moät nöôùc khoâng noùi tieáng Anh hay thuoäc baát cöù moät neàn vaên hoùa naøo khaùc

44 - keå caû ngöôøi goác Vieät. ÔÛ VN cuõng nhö nhieàu nöôùc khaùc, heã cha meï qua ñôøi, gia taøi ñöông nhieân seõ ñöôïc chia chaùc cho con caùi. Nhöng ôû UÙc thì chæ coù Di chuùc môùi baûo ñaûm ñöôïc khi mình cheát thì taøi saûn cuûa mình ñöôïc chia cho ai, chia bao nhieâu, theo ñuùng yù mình muoán. Luaät sö Nalika Padmasena thuoäc cô quan Baûo veä Quyeàn Lôïi cuûa Ngöôøi Cao Nieân taïi NSW giaûi thích: “Di chuùc laø moät vaên baûn coù tính caùch phaùp lyù trong ñoù neâu roõ moät ngöôøi muoán cuûa caûi ngöôøi aáy sôû höõu ñöôïc phaân phoái cho nhöõng ai sau khi ngöôøi aáy qua ñôøi. “Di chuùc ñöôïc thi haønh sau khi ngöôøi aáy maát, cho neân quyù vò phaûi cöû ngöôøi thi haønh di chuùc, goïi laø executor, ñeå ngöôøi aáy coù boån phaän thu thaäp vaø phaân phoái taøi saûn cuûa quyù vò.” Executor, ngöôøi thi haønh di chuùc, phaûi laø ngöôøi maø chuùng ta tin caäy. “Neáu ngöôøi ñöôïc cöû thi haønh di chuùc treû hôn quyù vò thì toát, nhöng khoâng nhaát thieát phaûi nhö vaäy. Nhöng ngöôøi aáy phaûi gioûi veà maët taøi chaùnh. “Quyù vò cuõng coù theå chæ ñònh moät ngöôøi chuyeân laøm trong laõnh vöïc naøy, goïi laø moät ngöôøi ñöôïc uûy thaùc, trustee, thuoäc NSW Trustee hay moät trustee tö, hoaëc moät luaät sö. Nhöõng ngöôøi naøy ñeàu tính cöôùc phí maø quyù vò phaûi traû phí toån naøy cho hoï.” Luaät sö Padmasena giaûi thích theâm.

Ra ñi chu ñaùo Hieäu löïc cuûa moät baûn di chuùc seõ keùo daøi cho ñeán luùc mình cheát hay cho ñeán luùc naøo chuùng ta laøm laïi moät baûn di chuùc môùi, ñeå thay theá caùi cuõ. Do ñoù, ñieàu quan troïng laø di chuùc phaûi ñöôïc caäp nhaät vôùi moïi thay ñoåi coù theå dieãn ra theo thôøi gian. “Neáu coù gì thay ñoåi trong cuoäc ñôøi quyù vò, chaúng haïn nhö quùy vò laäp gia ñình, hay ly dò, hay ngöôøi ñöôïc thöøa höôûng gia taøi cuûa quyù vò cheát, hay quyù

Di chuùc laø moät vaên baûn coù tính caùch phaùp lyù trong ñoù neâu roõ moät ngöôøi muoán cuûa caûi ngöôøi aáy sôû höõu ñöôïc phaân phoái cho nhöõng ai sau khi ngöôøi aáy qua ñôøi. Di chuùc phaûi ñöôïc kyù tröôùc maët hai ngöôøi laøm chöùng, vaø hai ngöôøi chöùng ñoù phaûi treân 18 tuoåi vaø khoâng phaûi laø ngöôøi ñöôïc thöøa keá gì trong gia taøi. Luaät sö Padmasena noùi di chuùc phaûi ghi roõ yù muoán cuûa ngöôøi laøm di chuùc, vaø toát nhaát, chuùng ta neân nhôø ñeán moät luaät sö ñeå ñöôïc tö vaán ñuùng ñaén veà maët phaùp lyù. “Moät ñieàu nöõa cuõng quan troïng laø yù ñònh cuûa quyù vò nhö theá naøo phaûi ñöôïc trình baøy roõ raøng ñeå giaûm bôùt nguy cô tranh caõi veà chuyeän ai ñöôïc höôûng caùi gì. “Vì leõ ñoù maø toát hôn laø neân ñeán gaëp moät luaät sö hay gaëp moät Trustee, ñeå hoï thaûo baûn di chuùc. Chuùng toâi KHOÂNG ñeà nghò quyù vò duøng taäp Di chuùc in saún (goïi laø Will-kit) maø quyù vò coù theå mua ôû tieäm baùn baùo hay ôû cöûa haøng böu ñieän.”

vò coù con, coù chaùu.v.v.thì quy vò neân söûa di chuùc hay laøm laïi di chuùc môùi. “Trong nhöõng tröôøng hôïp nhö vaäy, quyù vò caàn tìm ñeán tö vaán veà luaät phaùp ñeå söûa ñoåi di chuùc. Ñaëc bieät laø khi quyù vò taùi hoân thì cuoäc hoân nhaân môùi naøy seõ khieán cho baûn di chuùc hieän höõu trôû neân voâ giaù trò neáu noù khoâng ñeà caäp gì ñeán cuoäc hoân nhaân ñoù.” Luaät sö Padmasena cho bieát, trong tröôøng hôïp ngöôøi cheát khoâng ñeå laïi di chuùc, gia taøi seõ ñöôïc chia theo moät coâng thöùc coù saün. “Chuyeän gì seõ xaûy ra khi quyù vò khoâng ñeå laïi di chuùc? “Thaân nhaân cuûa quyù vò phaûi noäp ñôn leân Toøa Thöôïng thaåm, xin toøa caáp cho moät vaên thö giaûi quyeát chuyeän quaûn lyù taøi saûn. Toøa seõ chaáp thuaän cho moät ngöôøi ñöùng ra ñieàu haønh chuyeän naøy, töùc laø thu thaäp cuûa caûi cuûa quyù vò roài

43 phaân phaùt theo ñuùng luaät quy ñònh veà tröôøng hôïp cheát khoâng ñeå laïi di chuùc. “Thuû tuïc quy ñònh luaät phaùp veà chuyeän naøy nghieâm nhaët laém, theo ñoù, thöù töï ñaëc bieät veà ngöôøi ñöôïc thöøa höôûng gia taøi laø: ngöôøi phoái ngaãu (töùc vôï hoaëc choàng), con caùi, cha meï, anh chò em, chuù baùc caäu coâ dì, anh chi em hoï gaàn (goïi laø first cousin); vaø neáu khoâng coù nöõa thì ngöôøi thöøa höôûng seõ laø chính phuû. Thôøi buoåi naøy, caáu truùc gia ñình

trong xaõ hoäi UÙc ñaõ thay ñoåi nhieàu so vôùi thaäp nieân 1960, 1970 chaúng haïn. Trong nhieàu gia ñình, tình söû cuûa vôï, hay choàng, hay caû vôï laãn choàng ñeàu ñaõ sang taäp hai, taäp ba; vaø gia ñình chung, rieâng roän raøng caûnh con anh, con toâi, con chuùng ta. Trong boái caûnh ñoù, raát coù theå doøng tröôùc doøng sau seõ loâi nhau ra toøa phaûi ñaùo tuïng ñình vì khoâng baèng loøng vôùi vieäc chia chaùc theo baûn di chuùc. “Ngöôøi coù theå kieän ñoøi phaûi ñöôïc chia gia taøi laø vôï hay choàng, hoaëc ngöôøi quan heä khoâng chính thöùc (goïi la de-facto), con ruoät hoaëc con gheû, vôï cuõ hay choàng cuõ .v.v. “Bôûi vaäy chuyeän caàn phaûi ñöôïc tö vaán veà luaät phaùp cho chính xaùc tröôùc khi laøm di chuùc laø chuyeän heát söùc quan troïng.” Ngoaøi ra, töôûng cuõng caàn bieát coøn coù chuyeän “international will”, töùc laø baûn di chuùc coù giaù trò ôû nöôùc khaùc ngoaøi ñaát nöôùc maø ngöôøi quaù coá cö truù. Ñoù laø tröôøng hôïp gia taøi cuûa moät ngöôøi ñeå laïi ôû ñoâi ba nôi: chaúng haïn coù theâm tröông muïc ngaân haøng ôû nöôùc khaùc. Caùch hay nhaát trong tröôøng hôïp naøy laø laøm hai di chuùc, moãi di chuùc lieân quan ñeán gia taøi ôû moät nöôùc. [ ]

44 CARPET CLEANING SERVICES Ñaõ thaønh laäp vaø hoaït ñoäng laâu ngaøy, Chuyeân trò caùc loaïi thaûm loùt saøn nhaø. Phuïc vuï cho tö gia, vaên phoøng shop, haõng xöôûng. Hieän ñang hoaït ñoäng taïi Melbourne vaø caùc vuøng phuï caän, coù nhieàu moái quen, vaø khaùch do giôùi thieäu. Coâng vieäc kinh doanh bao goàm luoân trang thieát bò vaø duïng cuï ñaày ñuû. Vì nghæ höu caàn sang laïi giaù thöông löôïng deã daøng. Coù baùn moät taøu caâu caù, coøn môùi, maùy toát... Xin goïi Haûi 0412 287 844 Well established for many years, specialised in carpet & drug cleaning. Serving for houses, shops, offices, factories. Currently operating in Melbourne and surrounding areas, customers base. Fully equipped & tools. Due to retirment, price negotiate. There is a fishing boat in good condition & engine, available to go by cheap price. Please call or Hai SMS 0412 287 844 確立了很多年。專業地毯清洗的房屋，商店辦公室，工廠等，在墨爾本目前經營及其周邊郊區的客戶群。商業設施齊全，與工具。由於退休後，價格將易談判。我們也有漁船的良好狀態及發動機可用以較低的價格去為好。請致電海 0412 287 844 英語或越南語 170216

Retail Business for Sale, Carrara Market, Mudgeeraba QLD 4213 25 years established retail outlet in a prime position. Trade Mark product. Cater for locals and tourist buyers. Size of lock up premises (6 x 4 metres plus external area) with 4 roller doors and front tilt lift door becoming an awning. Fitted with shelves and display fittings.Monthly rent $1,330 including GST. Price $45,000 plus stock if wish to continue purchasing our product range. Please call / text Ivana 0427 306 010 (English) 25 naêm thaønh laäp cöûa haøng baùn leû chuyeân veà noùn daây thaét löng vaø aùo khoaùc, ôû moät vò trí chính. Kích thöôùc maët baèng (6 x 4 meùt coäng vôùi khu vöïc beân ngoaøi). Giaù $45.000 coäng vôùi haøng toàn neáu muoán tieáp tuïc mua caùc doøng saûn phaåm cuûa chuùng toâi. Xin vui loøng goïi / nhaén tin Ivana 0427 306 010 (Tieáng Anh) 25年的黄金位置，建立零售店。商标产品。迎合当地人和游客的买家。尺寸锁定了4卷门和前倾斜电梯门成为一个雨篷场所（6×4米加外部区域. 售价$45,000名加股票，如果希望继续购买我们的产品范围。详情请致电/文王菀 0427 306 010 （英文） 170216

Imported Wholesale & Retail Funiture Business for Sale WA, $1 Mil.

Tailoring Alterations Bussiness for Sale $45,000.00 Negotiable - Bondi Junction, Sydney NSW

Great opportunity to buy wholesale & retail funitures (x2 businesses) with a very well established for 50 years. Easily run by family. Long lease, good rent and minimal costs with turnover of $2m plus per year. Price includes stock, vehicles, plant and machinery WIWO. Asking price $1m + GST, please call/ text David: 0414 672 502 (English speaking) Cô hoäi lôùn ñeå mua moät cô sôû kinh doanh noäi thaát cung caáp sæ vaø baùn leû (2 doanh nghieäp) vôùi raát cuõng ñöôïc thaønh laäp trong 50 naêm. Deã daøng do gia ñình. Cho thueâ daøi, thueâ toát vaø chi phí thaáp nhaát, vôùi doanh thu $2m coäng moãi naêm. Giaù bao goàm haøng toàn, xe coä, haõng xöôûng vaø maùy moùc saûn xuaát WIWO. Giaù rao $1 trieäu UÙc + GST, xin vui loøng goïi / nhaén tin David : 0414 672 502 (noùi tieáng Anh)

Great clientele and been trading for 36 years. Owner to retire. Call Tony 02 9387 4061 or 0432 140 107 (English speaking) May ño & chænh söûa quaàn aùo. Bondi Junction $45,000.00. Thoûa thuaän. Cöûa haøng kinh doanh May Ño & Söûa Chöõa quaàn aùo. Vò trí thaät toát ngay trung taâm thöông maïi Bondi Junction moät nôi mua baùn taáp naäp saàm uaát baät nhaát trong noäi ñoâ Sydney. Löôïng khaùch quen vaø vaõng lai raát lôùn vì ñaõ kinh doanh trong trong 36 naêm. Chuû caàn nghæ höu sang laïi $45,000 thöông löôïng. Xin goïi / nhaén tin Tony 02 9387 4061 hoaëc 0432 140 107 (noùi tieáng Anh)

170216

伟大的机会购买批发零售家具有很好的50年建立的。容易被家庭经营。长租约，租金好并用$2M 以上，每年的营业额最低的成本。价格包括股票，汽车，工厂和机械WIWO。要价$超过100万消费税，详情请致电/文字：0414 672 502（英语）

240216

裁縫和服裝編輯。邦迪結$45,000.00。同意. 可以存儲業務與修復措施的服裝。在邦迪樞紐商業的心臟位置好購買悉尼繁忙熙攘的城市。顧客的電流量和36年偉大的企業。所有者需要退休$45,000 名面議。詳情請致電/消息托尼 (02) 9387 4061或 0432 140 107（英語）

Fish n Chips Murdoch Road, South Morang, VIC 3752 - $49,000.00

Pizza Shop Business for Sale Campellfield Vic $39,500

M63

Business opportunity of a lifetime! Excellent location in Campbellfield Market. Asking price: $39,500. For further information, please call / text: Errol - 0499 28 69 69 Please speak English & Genuine enquiries only. Tuyeät vôøi vò trí trong chôï Campbellfield Market, Melbourne, Vic. Giaù chaøo baùn: 39.500. Ñeå bieát theâm thoâng tin, xin vui loøng goïi / nhaén tin: Errol - 0499 28 69 69 Xin noùi tieáng Anh chæ goïi khi thaät loøng muoán sang.

Brand new shop, 10 months old and in an excellent location. Good takings, Asking $129,000 O.N.O, walk in walk out. Good rent, 15 years lease. Regretful sale, first to see will buy. Please call / text 0406 902 565 (English Speaking) Thöông hieäu cöûa haøng môùi, chæ 10 thaùng tuoåi vaø ôû moät vò trí tuyeät vôøi. Thu nhaäp raát toát. Sang giaù $129,000 UÙc kim, thöông löôïng. Hôïp ñoàng 15 naêm taùi kyù giaù thueâ reû. Vi ìia ñình phaûi sang laïi raát hoái tieác. Nhìn thaáy laø seõ mua ngay. Xin goïi / nhaén tin: 0406 902 565 (English Speaking) 魚薯條店出售。全新的店鋪，10個月大和優越的地理位置。良好的徵收，$129,000美元，小野走在走出去。好租15年租約。遺憾的銷售，首先看到的會買。0406 902 565 (English Speaking)

位於Campbellfield市場，維多利亞州檢查了這一點這種生活方式的企業！轉讓價格 $39,500 欲了解更多信息，請致電/文：埃羅爾 - 0499 28 69 69 請只說英語正品查詢

Fish & Chips Marayong NSW

M63

Well established for many years. and good position located in large & busy shopping village in Marayong are, easy parking near any facilities. This is an excellent cash taking business. Turnover 6500 - 7000 per week. Long lease + low rent. Fully equipped, comfortable kitchen for all kinds of Fish & Chips and Takeaway menu. Due to family price reduced as $125,000. Please call / text 0420 997 777 (English speaking) Ñaõ laøm laâu naêm, kinh doanh toát ñeïp. Vò trí toát trong khu mua saém Shopping Village luoân baän roän taïi Marayong NSW nhieàu baõi ñaäu xe deã daøng parking gaàn caùc tieän nghi v.v... Doanh thu 6500 - 7000 moãi tuaàn. Trang thieát bò ñaày ñuû. Beáp tieän nghi thoaûi maùi cho taát caû caùc loaïi beáp Fish & Chips vaø caùc thöïc ñôn Takeaway. Do gia ñình giaù giaûm laø $125.000. Xin vui loøng goïi / hay nhaén tin 0420 997 777 (noùi tieáng Anh) 炸魚薯條買賣Marayong新南威爾士州那麼成立多年。而位於大和繁華的購物村 Marayong很好的位置是，停車方便附近的任何設施。營業額 6500 - 7000 每星期。長租約+低租金。設備齊全，由於家庭的價格降低為 $125,000 詳情請致電/文 0420 997 777（英語口語）

M63

Bakery Cake Shop Strathpine Qld 4500

Full equip bakery for sale. $400 000 with stock. Walk right in and start operating. 2 years old. Approx $20 000 to $25 000 turnover per month. Busy shopping centre. Lease is in 5 year blocks, and 3 years remaining. Lease includes marketing within the centre. Please call / text Nicole Cashion 0404 237 220 (English speaking) or email: Nicole. Cashion@hotmail.com for more details, Tieäm baùnh trang thieát bò ñuû - Strathpine Qld. 4500 Sang baùn $400,000 + haøng toàn. Vaøo laø kinh doanh ngay. Ñaõ thaønh laäp vaø kinh doanh toát ñeïp trong hai naêm qua, hieän ñang thu 20,000 ñeán 25,000 moãi thaùng. Vò trí tuyeät vôùi trong moät shopping centre lôùn vaø taáp naäp. Sang baùn bao goàm taát caû trang thieát Hôïp ñoàng daøi haïn moãi 5 naêm taùi kyù, ñaõ laøm 2 naêm, coøn 3 naêm + taùi kyù. Xin lieân laïc or email: Nicole.Cashion@hotmail.com ñeå bieát theâm. 全部裝備麵包店出售。 $400,000 走正確的，並開始工作。2歲。約$20,000至 $25000的營業額每月。 3年其餘承租，租期是5年塊。租賃包括中心內的市場營銷

göôøi daân UÙc ña soá uûng hoä chuû thuyeát ña vaên hoùa, do ñoù ñaõ coù moät vaên baûn ñeå thaûo luaän nhaèm khaùm phaù caùc thaùi ñoä cuûa moïi ngöôøi ñoái vôùi caùc dò bieät. Hieäp hoäi Scanlon tìm kieám caùc yù töôûng naày trong moät thaäp nieân qua vaø cuoäc nghieân cöùu gaàn ñaây cho thaáy, coù 85 phaàn traêm ngöôøi UÙc ñoàng yù vôùi chuû thuyeát ña vaên hoùa, laø raát toát ñeïp cho ñaát nöôùc naày. Vaên baûn thaûo luaän veà chuû thuyeát ña vaên hoùa cuaû Hieäp hoäi Scanlon, nhaèm xem xeùt caùc thaùi ñoä cuûa ngöôøi daân UÙc ñoái vôùi caùc dò bieät. Hieäp hoäi theo doõi caùc quan ñieåm cuûa moïi ngöôøi, qua caùc cuoäc khaûo saùt ñöôïc thöïc hieän trong hôn moät thaäp nieân. Caùc döõ kieän cho thaáy, ngöôøi daân UÙc thoâng thöôøng raát chaáp nhaän söï khaùc bieät vaên hoùa vaø vaán ñeà di truù, theá nhöng möùc ñoä uûng hoä thay ñoåi qua caùc theá heä, caùc ñòa ñieåm veà maët ñòa lyù vaø caùc nhoùm daân soá khaùc nhau. Giaùo sö Nghieân cöùu taïi ñaïi hoïc Monash laø oâng Andrew Markus cho bieát, baûn phuùc trình naày xem xeùt chi tieát trôû veà tröôùc ñeán 30 naêm. “Coù moät möùc ñoä uûng hoä raát cao, ñeán 85 phaàn traêm ngöôøi daân UÙc nghó raèng, chuû thuyeát ña vaên hoùa laø toát ñeïp cho ñaát nöôùc naày”. “Vaø vôùi con soá cao nhö vaäy, moïi ngöôøi ñaõ nhaän ñöôïc trong 20 naêm hay hôn nöõa, theá nhöng nhöõng gì quan troïng ñaëc bieät trong söï khaùm phaù naày maø chuùng ta ñang ban haønh hieän nay, laø chuùng ta nhìn kyõ hôn veà tyû leä nhöõng ngöôøi uûng hoä cho nöôùc UÙc, chuùng ta phaân tích caùc con soá naày vaø tìm theâm chi tieát cho nhöõng con soá naày”. Giaùo sö Markus noùi raèng, cuoäc nghieân cöùu cho thaáy möùc ñoä uûng hoä hieän thôøi ñoái vôùi vaán ñeà di truù töông ñoái khaù cao, so saùnh vôùi 30 hay 40 naêm tröôùc. “Döôøng nhö coù moät kieåu maãu uûng hoä maïnh meõ hôn, veà vaán ñeà di daân”. “Khi so saùnh chuyeän naày vôùi nhöõng nhöõng thöù khaùc chaúng nhö caùc nhoùm saéc toäc, vôùi möùc ñoä cuûa caùc döõ kieän chuùng ta coù”. “Ngöôøi ta caøng tích cöïc hôn, ñoái vôùi nhöõng ngöôøi cö nguï taïi ñaây 20 ñeán 30 naêm vaø cuõng töông töï trong soá chính caùc di daân”. “Coù nhöõng khaùc bieät trong soá nhöõng ngöôøi môùi ñeán, lieân quan ñeán vieäc hoï tìm kieám nhöõng trôï giuùp töø chính phuû. Caùc trung taâm nhö Sydney hay Melbourne coù möùc uûng hoä veà chuû thuyeát ña vaên hoùa cao nhaát, vôùi nhöõng ngöôøi treû cuõng coù cuøng möùc ñoä uûng hoä. Theá nhöng cuoäc nghieân cöùu khoâng chæ heù loä aùnh saùng vaøo caùc nhaän xeùt beân ngoaøi, maø coøn cho thaáy caùc di daân môùi ñeán ñaây caûm thaáy theá naøo, veà vieäc ñònh cö taïi UÙc.

“Nhöõng gì chuùng ta tìm thaáy ôû caùc di daân môùi ñeán UÙc gaàn ñaây nhaát, laø möùc ñoä khaù cao veà vieäc gaén keát vôùi nöôùc UÙc, theá nhöng trong moät cuoäc nghieân cöùu khaùc, coù nhöõng quan ngaïi vaøo luùc naày veà nhöõng khoù khaên cho hoï, khi tìm vieäc laøm trong nhöõng khu vöïc hoï ñöôïc huaán luyeän”. “Vì vaäy chaéc chaén vaøi vaán ñeà quan troïng cho chính phuû, lieân quan ñeán vieäc thu nhaän di daân hieän taïi vaø khaû naêng cuûa hoï ñeå tìm kieám vieäc laøm. Toâi quan taâm ñeå thaáy ñöôïc, laøm theá naøo chuùng ta coù theå nhaän ñöôïc söï uûng hoä veà chuû thuyeát ña vaên hoùa ñeán möùc ñoä keá tieáp, khi chuùng ta baét ñaàu thaáy ñöôïc taøi naêng laõnh ñaïo, coù theå ño löôøng trong tình caûm vaø söï haøo hieäp

trong vieäc dung naïp, hôn laø noãi sôï haõi vaø chia reû”. Nhaø saùng laäp toå chöùc Welcome to Australia, oâng Brad Chilcott. Chuû tòch cuûa Hieäp hoäi Scanlon laø baø Anthea Hancocks cho bieát, vaên baûn nhaèm khaùm phaù tính chaát phöùc taïp cuûa vaán ñeà vaø ñeå khuyeán khích caùc cuoäc thaûo luaän, cuõng nhö chaáp nhaän söï gaén boù veà maët xaõ hoäi. Baø Hancocks noùi raèng, neàn vaên hoùa ña daïng cuûa UÙc laø moät trong nhöõng ñaëc tính hình thaønh neân nöôùc UÙc. “Kinh nghieäm cuûa nhöõng thay ñoåi xaûy ra, khi caùc ñôït di daân tieáp tuïc gia taêng vaø söï dò bieät tieáp tuïc laø ñieàu quan troïng ñoái vôùi chính phuû ñòa phöông, tieåu bang vaø lieân bang”. “Hoï hieåu ñöôïc coù nhöõng thay ñoåi dieãn ra vaø baûo ñaûm raèng, moïi ngöôøi hieåu bieát nhöõng lôïi loäc cuûa vieäc di daân ñoái vôùi nöôùc UÙc, cuõng nhö laøm theá naøo ñeå tìm kieám caùc cô hoäi taïi ñòa phöông, haàu gia taêng möùc ñoä laõnh ñaïo”. “Theá nhöng, cuõng caàn phaùt trieån söï lieân laïc caùc neàn vaên hoùa, ñeå chaéc chaén laø chuùng ta vaãn coøn laø moät xaõ hoäi raát hieåu bieát”. Trong khi ñoù, nhaø saùng laäp toå chöùc Welcome to Australia laø oâng Brad Chilcott noùi raèng, maëc duø coù ñeán 85 phaàn traêm ngöôøi daân UÙc uûng hoä yù nieäm veà chuû thuyeát ña vaên hoùa, nöôùc UÙc vaãn tieáp tuïc chöùng kieán söï chia reû veà maët chính trò. OÂng hy voïng, söï uûng hoä coù aûnh höôûng ñeán caùc nhaø laõnh ñaïo cuûa nöôùc UÙc, ñeå thay ñoåi ñöôøng loái khi hoï haønh ñoäng. “Toâi quan taâm ñeå thaáy ñöôïc, laøm theá naøo chuùng ta coù theå nhaän ñöôïc söï uûng hoä veà chuû thuyeát ña vaên hoùa ñeán möùc ñoä keá tieáp, khi chuùng ta baét ñaàu thaáy ñöôïc taøi naêng laõnh ñaïo, coù theå ño löôøng trong tình caûm vaø söï haøo hieäp trong vieäc dung naïp, hôn laø noãi sôï haõi vaø chia reû”. “Laøm theá naøo ñeå nuoâi döôõng söï uûng hoä veà moät loaït caùc neàn vaên hoùa vaø bieán ñieàu ñoù thaønh moät baøi töôøng thuaät coù tính caùch ñoaøn keát vaø laønh maïnh veà maët chính trò”. OÂng Chilcott cho bieát, cuoäc nghieân cöùu heát söùc quan troïng nhö laø moät khoái xaây döïng vöõng chaéc cho caùc coäng ñoàng, ñeå nuoâi döôõng söï hieåu bieát saâu xa hôn. “Toâi nghó, thaønh kieán khoâng bao giôø giuùp cho moät phaûn öùng töông taùc caù nhaân coù theå soáng soùt, vaø haønh ñoäng chuùng ta coù theå laøm laø nuoâi döôõng chöù khoâng chæ dung thöù vaø nhöõng ngöôøi khaùc coù theå coù moät neàn vaên hoùa khaùc bieät vôùi chuùng ta”. “Theá nhöng, vieäc nuoâi döôõng thöïc söï caùc quan heä töông taùc veà vaên hoùa vaø giuùp cho vieäc thaûo luaän giöõa nhöõng ngöôøi coù caên baûn khaùc bieät ñöôïc deã daøng hôn, thì chuùng ta caøng thay ñoåi nhaän thöùc vaø ñònh kieán cuûa moïi ngöôøi”. [ ]

Italian Restaurant Bundall Gold Coast QLD - $195K negotiable Fantastic Award Winning Restaurant in Sorrento. Thriving Popular Restaurant in Upmarket Waterfront District. Fully Equiped modern 60 seater. Only Restaurant in area, Huge support from Locals. All Reasonable offers will be considered. Please call or text Andy 0418 766 308 (speak English) Nhaø haøng YÙ taïi Bundall Gold Coast QLD $195K thöông löôïng. Töøng ñoaït giaûi thöôûng nhaø haøng Fantastic ôû Sorrento. Phaùt trieån maïnh vaø ñöôïc öa thích nhaø haøng haïng sang ôû quaän Waterfront vuøng Gold Coast. Trang bò ñaày ñuû hieän ñaïi 60 choã ngoài, Ñaõ laøm 27 naêm. Giaù thöông löôïng hôïp lyù seõ ñöôïc ghi nhaän. Xin vui loøng goïi ñieän thoaïi hoaëc nhaén tin Andy 0418 766 308 (noùi tieáng Anh) 神奇獎索倫托殊榮的餐廳。欣欣向榮受歡迎的餐廳高檔的濱水區。設備齊全的現代化 60 座，美國東部時間 27 年。只有餐廳的面積，從當地人的巨大支持。所有合理的優惠將被考慮。歡迎來電或文字安迪 0418 766308 (英語） M63

DENTAL SURGERY -

INVESTMENT OPPORTUNITY - BRISBANE QLD

M63

New Dental practice with 400 loyal client base and a huge opportunity for growth for a sawy buyer. Highly sought after Western Suburbs of Brisbane ( only dental clinic around the area. Modern set up with 2 surgeries ( one operating currently). Price negotiable. Pls call / text 0410 159 844 and speak English. Thanks Phoøng khaùm nha khoa môùi vôùi 400 cô sôû khaùch haøng trung thaønh vaø moät cô hoäi raát lôùn cho söï phaùt trieån cho moät ngöôøi mua hieåu bieát. Khoâng caïnh tranh taïi Western Suburbs cuûa Brisbane (chæ moät phoøng khaùm nha khoa treân toaøn khu vöïc. Giaù thoûa thuaän. Xin vui loøng goïi / nhaén tin 0410 159 844 vaø noùi tieáng Anh caùm ôn. 投資機會新牙科診所與400忠實的客戶群和增長的買家一個巨大的機會。在區域中布里斯班（僅牙科診所西部郊區備受追捧。現代設置了2次手術（一個操作系統目前）價格面議。歡迎致電/文 0410 159 844 和講英語。謝意

Transport & Distribution Business for Sale, Mascot NSW $37,000

Kebab Shop Perth WA - $220,000

M63

圖書禮品直接吉祥物境內出售。190客戶服務目前有巨大潛力的一個精力充沛的人。價格降低到銷售，因為我有其他的商業企業正在等待。顯示該年度所有財務。範小的存儲需要以汽油為主要開銷經營這項業務僅此而已。電話或電子郵 0406 432 842 件moezaidan@hotmail.com了解更多詳情（說英語）

Bakery & Cafe Take Away Kingsford Sydney $75,000 Good location on the main street of the busy Kingsford - a rare opportunity, a great location, right Bus & Taxi station, widely Shop. There is also a new full equipment. * Rent $ 770 + GST Shop / week * 3x5 year contract * Income $ 5,500 to 6,500 / week. Since there are no shops within 2 should consider re-folded into one shop in Kingsford cost $ 75,000. * Really want to, call / message 0422 324 851 Sang gaáp Bakery Shop & Cafe TakeawayVò trí toát treân ñöôøng Anzac Pde chính maïch cuûa vuøng Kingsford saàm uaát noäi ñoâ Sydney - Cô hoäi hieám coù, ngay traïm xe Bus & Taxi , Shop raát roäng raõi. *Tieàn thueâ Shop $770 + GST / tuaàn *Hoäp ñoàng 3x5 naêm *Thu nhaäp $5.500 ñeán 6.500 / tuaàn. Vì coù 2 shops khoâng coù ngöôøi trong coi neân sang laïi gaáp 1 shop ôû Kingsford giaù $75.000. *Thaät söï muoán sang, xin haõy goïi / nhaén tin 0422 324 851 麵包店和咖啡廳倍，客場拿安扎克PDE，繁忙的悉尼金斯福德的主要街道良好的位置 - 這是偉大的位置，機會難得，附近公交車站和出租車站。大店新和設備齊全。售價$75,000 只有認真的買家。詳情請致電/短信 0422 324 851 240216

Well established for many year, currently is a good trading business with excelent cash turnover, good position & located in commercial area, next to a busy Coles & Bottle Shop, Post Office as well. Long lease & low rent. More info please call 0423 814 331 and speak English Ñaõ thaønh laäp trong nhieàu naêm, hieän laø moät doanh nghieäp kinh doanh toát vôùi doanh thu tieàn maët xuaát saéc, vò trí toát vaø naèm trong khu thöông maïi, beân caïnh sieâu thò Coles & Bottle Shop luoân taáp naäp, gaàn Post Office. Hôïp ñoàng daøi haïn thueâ reû. Thoâng tin theâm xin vui loøng goïi 0423 814 331 vaø noùi tieáng Anh 那麼成立多年，是目前具有優良的現金周轉，良好的位置與地處商業區，毗鄰繁忙的科爾斯和瓶店，郵局以及一個良好的貿易業務。長租約及租金低廉。更多信息，請致電 0423 814 331 與講英語

Cafe / Takeaway Business for sale Metcentre Sydney CBD 273 George Street - $130,000.00 Negotiable Business for sale in Metcentre 273 George Street Sydney NSW 2000. $130,000.00 Negotiable shop G48 Metcentre 273 George st. It always busy especially during the lunch time. It’s taking $6000 + per week. Because I am student and my visa is going to finish soon. Please come and have look by yourself. Or Call/Tect Marcus 0412 785 708 Toâi coù moät Food takeaway muoán sang baùn. Vò trí cuûa chuùng toâi laø moät nôi tuyeät vôøi cho Caø pheâ, caùc loaïi thöùc aên nhanh ôû Foodcourt trong Shopping Centre. Haõy ñeán vaø coù caùi nhìn cuûa chính mình. Hoaëc Goïi hay nhaén Marcus 0412 785 708 (tieáng Anh) 企業在Metcentre273喬治街 NSW 2000 售 $130,000.00元地址：本店G48 Metcentre273 喬治街。它尤其是在午飯時間總是很忙。請進來，並有自己的樣子。或致電/文本馬庫斯 - 0412 785 708 240216

Fish & Chips Business for Sale $75,000 Berwick Victoria

Cafe/Restaurant Business for Sale South Melbourne $120,000

Fish & Chips Business for Sale $75,000 Berwick Victoria. Well established for long time, stable business customers base. Good position and located on major street of area. Fully equipped, large kit chent suit for any menu. Long lease, good rent. Currentlt turne over is $4,700 / pw. Quick sale $75,000. Please call / text Mina 0435 512 899 or (03) 9707 4494 Fish & Chips kinh doanh baùn $ 75,000 Berwick Victoria. Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh oån ñònh. Hieän ñang coù nhieàu khaùch quen vaø khaùch vaõng laïi. Ñaày ñuû tieän nghi, nhaø beáp lôùn & phuï hôïp cho baát kyø thöïc ñôn. Hôïp ñoàng thueâ phoá laâu daøi , giaù thueâ raát toát. Hieän nay thu haøng tuaàn laø 4.700 $ / pw. Sang baùn gaáp giaù $75,000. Xin vui loøng goïi / nhaén tin Mina 0435 512 899 hoaëc (03) 9707 4494

Busy cafe/restaurant in South Melbourne business area with potential for growth. Seating capacity 45.. Weekly income $4000 /$5000. Rent $4950 inc GST pcm. Well equipped kitchen with huge work area and newly renovated front of shop. Selling urgently due to personal reasons. For further enquiries contact Affan on 0406 160 406. Or affannowaz@ gmail.com. Inspect and make an offer $120,000 Nhaø haøng & Cafe raát baän roän trong khu vöïc kinh doanh South Melbourne vôùi tieàm naêng taêng tröôûng. Söùc chöùa 45. Ñöôïc trang bò nhaø beáp vôùi khu vöïc laøm vieäc lôùn, vaø vöøa ñöôïc taân trang môùi tröôùc cöûa haøng.Ñeå bieát theâm thoâng lieân laïc Affan goïi / nhaén tin 0406 160 406. hoaëc affannowaz@gmail.com. Tham khaûo treân giaù ñeà nghò $120,000

240216

M63

190 customers currently servicing with massive potential for a energetic person. Price is reduced to be sold as i have other business venture awaiting. All financials shown for the year.Van and small storage needed to run this business nothing more with petrol as main overheads. Call 0406 432 842 or email moezaidan@hotmail.com for more details (English speaking) Chuyeàn giao saùcH & quaø taëng vuøng Mascote. Hieän coù 190 khaùch haøng hieän ñang phuïc vuï vôùi Tieàm naêng to lôùn cho ngöôøi coù naêng löôïng. Chæ caàn Coù xe van vaø kho nhoû ñeå laøm kinh doanh naøy, khoâng chi phí ñieàu gì khaùc Goïi ñieän thoaïi 0406 432 842 hoaëc email moezaidan@hotmail.com (tieáng Anh)

炸魚薯條業務出售$75,000名維多利貝里克建立好長時間，穩定的企業客戶群。良好的位置，位於區域的主要街道。設備齊全，大包西裝任何菜單。長租約，租金好。目前turne以上為$ 4,700/ PW。快速出售$75,000詳情請致電/文米娜 0435512899或（03）9707 4494

在南墨爾本出售咖啡館/餐廳忙咖啡館/餐廳在南墨爾本商務區與增長潛力就拿繁忙的早餐和午餐的貿易和餐飲業企業客戶的優勢。該業務已經具備了457簽證的預批准。迫切銷售由於個人原因。欲了解更多問題，歡迎聯繫阿凡上0406160406或affannowaz@gmail.com 檢查並作出報價$120,000 （英文）

Nail & Beauty - Massage Kingsford Syd NSW In a great location on the main road in the Kingsford with lots of foot traffic. Located in a local shopping area with a busy restaurants, cafes and close to UNSW.Huge space including: 2 x pedicure spa stations, 2 x nail tables, 1 x beauty waxing massage room including bed, 1 x toilet with disable access and storage, 2 x massage rooms. Have more 2 x pedicure spa station, 2 x nail tables. Please call Hana Hana: 0449 185 899 or Tony 0449 749 699 (English Speaking) Vò trí tuyeät vôøi treân con ñöôøng chính trong khu Kingsford vôùi raát nhieàu khaùch vaõng lai. Shop roäng vôùi 2 x pedicure spa, 2 x baøn nails, 1 x beauty room & waxing/massage bao goàm giöôøng, 1 x phoøng veä sinh luoân cho ngöôøi khuyeát taät x 2 massage room , luoân phoøng kho. Goïi / text cho Hana: 0449 185 899 (Tieáng Anh) 在關於金斯福德的主要道路有很多的客流量，包括: 2×修腳水療站，2個指甲表，1個美容打蠟/按摩室，包括床，1個廁所禁止訪問和存儲，2個按摩室。擁有多2×沐足站, 2個指甲表。請致電哈納哈納：0449 185 899 或托尼·0449 749 699（英語口語）

M63

Vending Machine Run Altona Vic. $$$ negotiate

Fish & Chips Noble Park Vic. $170,000

Realestate and business assets. Pristine environment in Tasmania. Suit Migration Business

M63

Well established x many years, good position in Noble Park with lot of foot traffic, near all facility, shopping strip, offices, car park, bus stop etc. Fully equipped, Large kitchen & comfortable for Fish & Chips & all kind of takeaway menu. Long lease & reasonable rent, suit for family business or couple cooperated. This is a good cash flow business. Asking $170,000 negotiate. Please call/ text 0433 202 377 (Please speak English) Ñaõ laøm laâu naêm, kinh doanh oån ñònh. Vò trí toát taïi ngay trung taâm Noble Park Victoria. Trang thieát bò ñaày ñuû, beáp roäng vaø tieän nghi cho Fish & Chips vaø taát caû caùc thöïc ñôn takeaway khaùc. Hôïp ñoàng thueâ laâu daøi giaù thueá möôùn reû. Sang giaù $170,000 thöông löôïng. Xin goâi hay nhaén tin 0433 202 377 (Noùi tieáng Anh) 那麼建立x多年，良好的位置貴族園，大量的客流量，大廚房，舒適的炸魚薯條及各類外賣菜單。長租約及租金合理，適合家族企業或夫婦合作。這是一個良好的現金流業務。$170,000 談判。詳情請致電/文 0433 202 377（請講英語）

Takeaway Hammondville NSW M63

Baát Ñoäng Saûn & Kinh Doanh

Moâi Tröôøng nguyeân sinh taïi Tasmania. Thích hôïp cho ñaàu tö nöôùc ngoaøi ñeå di daân

房地產和企業資產

純淨的環境在塔斯馬尼亞島 Address: 888 Main Street Legerwood. Facility currently used for Spring water manufacturer. The facility is on 12 acres, surrounded by dairy farms and other vegetable farming. 8000 Meters under roof, full sized office and many extra facilities. The property is currently leased and has holding income of nett $1000 a week. It has 1 care takers residence and 2 million dollars worth of equipment that comes with the factory. It is a walk in walk out deal. The property is suitable for foreign investment. We are looking to attract serious offers around AUD $6 million (normally the valuaable of AUD $10 million dollars. Finance available for the suitable buyer. We will take nearest “cash” offer to our asking price.

Cô sôû kinh doanh hieän ñang söû duïng cho caùc nhaø saûn xuaát nöôùc uoáng nhaõn hieäu Sprint. Cô sôû nhaø maùy naèm treân 12 maãu ñaát, 8000 meters naèm trong maùi nhaø, bao goàm luoân vaên phoøng ñaày ñuû kích thöôùc vaø nhieàu tieän nghi phuï. Trò giaù cuûa cô sôû laø $10,000,000 trieäu UÙc kim, chöù keå good will, Nhöng chuùng toâi muoán nhanh choùng sang baùn laïi theo kieåu WIWO chæ treân trò giaù thieát bò ñöôïc ñeà nghò laø AUD $6,000,000 WIWO Neáu baïn quan taâm trong vieäc tìm hieàu theâm cô hoäi naøy xin vui loøng goïi 0488 15 15 20. Neáu goïi töø ngoaøi nöôùc UÙc, xin theâm daáu + vaø soá 61 (+61) vaø boø soá 0 ñaàu trong daõi soá phone. Hoaëc email: drinkme@lovefromtassie.com.au

If you are interested in inspecting this opportunity please call 0488 151 520. Or email drinkme@lovefromtassie.com.au

Selling 13 sited machines. 7 day week sites, truck stops, Panel shop ect... 2 years old machines, all with note readers and latest coin mechanism. Great cash business. Business will only be sold to right buyer. 2 x Melton - 3 x Caroline springs - 1 x Derrimut - 1 x Hoppers Crossing - 3 x Altona Nrth - 1 x Sunshine - 1 x Footscray - 1 x Maribyrnong - Please call / text 0423 725 576 (Englsih) Baùn 13 maùy baùn haøng töï ñoäng. Hoaït ñoäng 7 ngaøy trong tuaàn taïi caùc ñieåm thuaän tieän nôi caùc traïm döøng cuûa xe taûi, caùc baûng hieäu cöûa haøng v.v... Taát caû maùy chæ môùi 2 naêm, tình traïng coøn nhö môùi. Taát caû coù ghi chuù baèng chöõ vaøheä thoáng môùi nhaát cho caùc loaïi tieàn coins. Doanh nghieäp toaøn thu tieàn maët. Chuùng toâi chæ baùn cho ngöôøi mua thích hôïp - Xin chuù yù: Chuùng toâi khoâng baùn leû töøng maùy. Xin goïi neáu thaät söï muoán sang. 0423 725 576 (English)

Well estaplished for many years, good position 30 seats Eat in & Takeaway Restaurant in Hammondville CBD, confortable kitchen, suitable for any cuisins. Long lease reasonable rent. Fully equipped, amble parking, Quick sale $60,000. Please call / text: Maryam 0431 216 541 (please speak English) Ñaõ laøm trong nhieàu naêm, vò trí toát 30 choã ngoài aên trong Nhaø haøng & Takeaway trong Hammondville CBD, beáp tieän nghi thích hôïp cho baát kyø cuisins. Daøi thueâ giaù thueâ hôïp lyù. Ñaày ñuû tieän nghi, choã ñaäu xe chaïy nöôùc kieäu, baùn nhanh 60.000. Xin vui loøng goïi / vaên baûn: Maryam 0431 216 541 (vui loøng noùi tieáng Anh)

銷售13選址機7天週遺址，貨車站，板店等... 請注意，我賣的運行不是個別的網站。只有認真的買家來電諮詢。 2歲的機器，所有的音符讀卡器和最新的硬幣機制。大套現業務。業務將只出售給合適的買家。0423 725 576 (English)

那麼成立多年，良好的位置，30個席位吃在與外賣餐廳 Hammondville NSW CBD，舒適的廚房，適合任何。長租約租金合理。設備齊全，緩行停車，快速銷售60,000。詳情請致電/文：瑪麗亞姆 0431 216 541（請講英文）

地址。 888主要街道Legerwood。目前用於泉水生產設施。這種多用途的特性，可用於蔬菜加工，嬰幼兒配方奶粉生產{供電牛奶}或大型啤酒廠。該設施是12畝，由奶牛養殖場和其他蔬菜種植包圍。屋頂下，全尺寸的辦公室和很多額外的設施8000米。要價為$ 6個億美元。要更換還有什麼將花費超過$ 10 000 000美元。如果你有興趣在檢查這個機會，請致電0488 15 15 20。或發送電子郵件drinkme@lovefromtassie.com.au

Toång quan:

rang traïi goàm 28 maãu Anh ñaát noâng nghieäp taïi vuøng Macleay Valley giaøu coù gaàn truïc loä Pacific Highway giöõa bieân giôùi Queensland vaø NSW. Trong trang traïi laø moät ngoâi nhaø hieän ñaïi 3 phoøng nguû trong ñoù coù moät khu vöïc aên uoáng vaø phoøng sinh hoaït gia ñình vôùi khoâng gian môû. Cuøng khu giaûi trí aên uoáng ngoaøi trôøi caïnh beân hoà bôi. Ngoâi nhaø coù moät vaên phoøng hieän ñaïi ñöôïc trang bò toát ñeå laøm vieäc quaûn lyù cho doanh nghieäp nuoâi thoû ñang phaùt trieån maïnh. Töøng ñöôïc khen taëng vaø trao giaûi thöôûng. Ngoaøi ra trong trang traïi naøy coøn coù theâm loø moå ñöôïc caáp pheùp bôøi cô quan thaåm quyeàn NSW Food Authority ñaõ ñöôïc pheâ duyeät ñaõ ñöôïc söû duïng ñeå xöû lyù hôn 500 thoû thòt nuoâi moãi tuaàn. Hai nhaø kho vôùi dieän tích 30m x 40mvaø 30m x 20m coù heä thoáng kieåm soaùt nhieät ñoä lôùn vaø saâu boï, heä thoáng loïc vaø cung caáp moät moâi tröôøng an toaøn ñeå nuoâi döôõng vaø phaùt trieån vieäc nuoâi thoû. Nöôùc öu tieân cho nuoâi troàng naèm trong trang traïi vôùi moät con ñaäp lôùn vaø caùc beå chöùa nöôùc cuøng löôïng nöôùc 1200mm möa rôi moãi naêm. Vieäc löu giöõ thöùc aên gia suùc ñöôïc bao phuû bôûi 4 silo ñeå giöõ hôn 48 taán thöùc aên thoû. Vôùi thò tröôøng ñaõ coù taïi Sydney trong vieäc mua sæ töø trang traïi chaên nuoâi thoû vaø daây chuyeàn xeõ thòt töôi cung öùng cho nhaø haøng maø trang traïi naøy ñang coù... Baûo ñaûm chuû môùi seõ coù lôïi töùc qua saûn xuaát ngay laäp töùc.

Xem theâm chi tieát taïi: http://www.ozgoodbusinessforsale.com/ Ñeå coù theâm thoâng tin vaø ñeå saép xeáp ñeán xem vaø kieåm tra sinh hoaït kinh doanh thích thuù meâ hoàn cuûa trang traïi naøy

chuyeän anh & coâ

Nhaø 3 Phoøng nguû 2 Phoøng veä sinh 1 Lock Up Garage 3 choã ñaäu ngoaøi garage Dieän tích ñaát 11.58 ha Hoäi ñoàng ñòa phöông Kempsey Rates 1000

“Trước khi các bạn dùng “cỏ” trí óc bạn nó to như cái vòng lớn này. Khi sử dụng “cỏ” nhiều quá càng ngày nó càng teo lại như cái vòng nhỏ này... Nghĩa là chúng ta mất trí khôn và từ từ trở thành ngu như con dog vậy v.v và v.v...” Quan Tòa khen: “Giỏi, lý luận có chiều sâu, khá lắm...” Rồi xoay qua qua cô bạn gái anh Tòa hỏi cô: “Còn cô, Cô giúp bạn trai của cô khuyên được bao nhiêu người?” Cô đáp: “Thưa Quan Tòa phần em khuyên được 150 anh. Tất cả đều đồng ý không bao giờ đụng đến “cỏ” nữa ạ!” Quan Tòa kinh ngạc: “Trời! Cô làm cách nào mà nhiều người chịu nghe cô hay vậy?” Cô trả lời: “Thưa Quan Tòa, em cũng Một bữa nghe lời “bọn xấu” anh quơ nhúm “cỏ” ra công viên vẽ hai vòng tròn một nhỏ và ngồi phì phèo cho biết mùi vị rồi bị police bắt & ra tòa. Ông Tòa một lớn - o O - Và chỉ vào vòng thấy anh lần đầu phạm tội nên cho anh một chọn lựa: nhỏ em nói cho họ biết:” “Anh bị bắt với bao nhiêu đó chất gây nghiện thì đủ vào tù “Vòng nhỏ này là lỗ đít của đấy, nhưng nếu cuối tuần này anh chịu khó đi khuyên bảo được mấy anh trước khi vô tù, còn 20 người khác không hút chất độc hại này nữa thì tôi tha.” vòng lớn này là....” Anh trả giá: Ông Tòa vội chặn lại... “Thưa quan tòa, chỉ có một weekend mà phải khuyên được “Thôi thôi tui biết rồi, cái đến 20 người em sợ không làm nổi. Tòa có thể cho em dẫn theo vòng lớn là khi ra tù chứ gì...” bạn gái để phụ em khuyên bảo người khác được không ạ?” Cô trả lời: Quan Tòa đồng ý. Tuần sau anh trình diện lại. Quan Tòa hỏi: “Dạ không ạ!, Cái vòng lớn “Kết quả sao rồi, anh khuyên được bao nhiêu người bạn chịu em nói chỉ vài ngày sau thôi, bỏ....” còn khi ra tù nó hình gì em Anh báo cáo chưa biết, nhưng chắc không “Thưa Quý Tòa phần, phần em thì chỉ được có 15 đứa, nhưng còn hình tròn đâu ạ.” có số của bạn gái em phụ vào nữa nữa thì hơn chỉ tiêu 20 nhiều “Thế là em có được 150 anh đấy ạ!” thề không bao giờ đụng đến Quan Tòa khen: nữa ạ....!” “Giỏi! 15 đứa bạn chịu nghe anh mà bỏ chất nghiện thì cũng Ps: Có nhiều chuyện Phụ nữ tốt rồi. Nói cho tôi nghe anh làm cách nào khuyên họ được”?” thường hay áp dụng cách trực Anh giải thích: diện ngôn từ “Thưa Quý Tòa, em vẽ hai vòng tròn một lớn một nhỏ - O o Không xa vời, trừu tượng chỉ vòng tròn lớn em bảo tụi nó: Đây là trí óc của bạn, dùng để nhưng lại đạt hiệu quả cao hơn chứa tư duy, phát triển trí khôn, phân biệt phải trái v.v.. và v.v...” Quý ông nhiều.[]

Indian Restaurant $160,000 Brisbane Qld

M63

Good trading, excellent setup, nice menu and recipes in place, reliable trained staff and own website & Facebook page. Its located in a very upmarket area. Very cheap rent and long lease. Weekly rent $524 including all outgoing & GST including water bill. Lease is upto 2025. This business would suit anyone who wants to break into being a restaurateur. Price to sell $160000.00 Negotiable. Please call / text Vaneet 0432 362 909 and speak English. Doanh thu toát, thieát laäp tuyeät vôøi, menu ngon vaø coâng thöùc naáu aên taïi choã, nhaân vieân ñöôïc ñaøo taïo ñaùng tin caäy vaø trang web rieâng & trang Facebook. Naèm trong moät khu vöïc raát cao caáp. Giaù thueâ raát reû vaø daøi haïn. Tieàn thueâ haøng tuaàn $524 Thueâ laø toái ña naêm 2025. Giaù baùn $160.000,00 - Goïi / nhaén tin: Veneet 0432 362 909 noùi tieáng Anh 收入不錯，優美的環境，美味的菜單和到位的食譜，訓練有素的工作人員和可靠的自己的網站和Facebook頁面。租金很便宜，而且是長期的。 $ 524每週的租金是最高租金2025現價僅6 天. 設備齊全的廚房. 售價$ 160,000.00 - 呼叫/消息：Veneet 0432 362 909說英語

M63

Hair Salon OakPark Melbourne Vic. $65,000

Ideally located on a corner in OakPark. The salon is spacious and modern with 5 cutting stations, 2 wash basins, and lock up garage. Tools and equipment in prestige condition. Excellent rent and secured lease Classy French provincial design. A must see Existing clientele for over 17 years Open Tuesday through to Saturday there is room for growth within this business by increasing the number of staff and hours of operation. Asking for $65,000. For more information please call, or text John 0409 002 616, speak English. Vò trí toát trong thò traán OakPark Melbourne Vic. Caùc thaåm myõ vieän laø roäng raõi vaø hieän ñaïi vôùi 5 baøn caét, 2 boàn goäi, vaø nhaø ñeå xe coù cöûa khoùa rieâng. Coâng cuï vaø thieát bò trong ñieàu kieän uy tín. Ñaõ hoaït ñoäng 17 naêm vôùi neàn taûng khaùch quen. Keâu giaù $ 65,000. Ñeå bieát theâm thoâng tin xin vui loøng goïi 0409 002 616 John vaø noùi tieáng Anh 這家酒店坐落在 OakPark Melbourne Vic。沙龍是寬敞，現代，5切割站，2個洗手盆，並鎖定了車庫。工具和設備的威信條件。要價 $65,000 欲了解更多信息，請致電約翰 0409 002 616 講英語

General Store TakeAway & Pizza shop $60,000 Booker Bay, NSW 72 Booker Bay Road, Booker Bay, NSW. For sale well known and profitable dual business with solid client base and no competition. Business is combined takeaway general store and pizzeria with plenty of room to expand into restaurant with an outside eating area also. Leased until 2017 with a 3 to 10 year option. Selling business to retire and relocate interstate. Please call / text Patricia 0414 760 564 , (English speaking) Toïa laïc taïi Booker Bay NSW. Doanh Nghieäp ñöôïc keát hôïp chung cöûa haøng takeaway vaø cöûa haøng baùn pizza vôùi raát nhieàu cô hoäi ñeå môû roäng thaønh nhaø haøng aên uoáng vôùi choã ngoài trong laãn ngoaøi. Hôïp ñoàng thueâ cho ñeán naêm 2017 vôùi löïa choïn 3-10 naêm. Sang baùn laïi doanh nghieäp naøy ñeå nghæ höu. Xin vui loøng goïi / nhaén tin Patricia 0414 760 564, (noùi tieáng Anh) 位於布克灣新南威爾士州靠近學校，碼頭，海灘，公共交通，塔隆市場和棕櫚灘渡口。業務組合外賣一般商店和比薩店有足夠的空間擴展到餐廳外面用餐區也。租用到 2017 年有3至10年的選擇權。銷售企業退休和搬遷州際。詳情請致電/文帕特里夏 0414 760 564（說英語） M63

Quyù vò muoán tìm mua tieäm shop haõng xöôûng ñeå ñaàu tö hay di daân... Xin truy caäp vaøo website

http://ozgoodbusinessforsale.com

8 Bieät Thöï Du Lòch Nghæ Döôõng - Sang baùn chung hay rieâng leû töøng caên, giaù chæ töø $169,990 quyù baïn coù theå laøm chuû moät caên bieät thöï taân kyø ñeå nghæ döôõng hay ñeå taêng thu nhaäp qua caùch cho thueâ nhaø holiday. Chuùng toâi coù theå quaûn lyù vaø kinh doanh cho caùc baïn. Thu nhaäp töø $2.000 vaø $ 3.000 moät tuaànvôùi doanh nghieäp Bieät Thö Nghæ Döôõng cuøng loái soáng phong caùch taïi vuøng bieån du lòch danh tieáng Marion Bay taïi bang SA Kinh doanh caên Bieät Thöï Du Lòch Nghæ Döôûng naøy, quyù baïn seõ ñöôïc soáng trongmoät khu nghæ maùt beân bôø bieån xinh ñeïp chæ 3.5 giôø laùi töø Adelaide. Baïn seõthöôûng thöùc moät coäng ñoàng ñaùng yeâu vôùi moät quaùn röôïu lôùn, Cöûa haøng mua saêm toát cuøng nhöõng nhaøhaøng tuyeät vôøi gaàn ñoù. Baïn seõ ñöôïc thöôûng thöùc caâu caù quanh naêm vaø laën bieån ôû vuøng bieån hoang sô, cuõng nhö löôùt soùng taïi baõi bieån noåi tieáng nhö Pondalowie. Vaø nhöõng gì veà ñieàu naøy ... chæ caàn traû moät khoaûn leä phí caáp giaáy pheùp nhoû laø baïn seõ coù giaáy pheùp baét toâm huøm cho rieâng baïn!

Chæ 4.5kms töø Vöôøn Quoác gia Innes vôùi löôïng khaùch thaêm vieáng 250.000 du khaùch moãi naêm, vôùi $5 trieäu ñoâchi cho vieác taùi phaùt trieån oà aït coâng vieân Park Bush walks. Baïn laøm chuû doanh nghieäp Holiday Villas naøy, vaø töï kinh doanh moãi ngaøy toái ña chæ 5 tieáng moãi ngaøy. Coâng vieäc laø traû lôøi phone ñeå nhaän töø 5 ñeán 10 bookings ñaët phoøng cho khaùch ñeán nghæ döôõng. Caùc bookings ñöôïc chuyeån tieáp töø hai trung taâm tieáp thò ñaët taïi Sydney & Brisbane. Ñoù laø chöa keå nhöõng khaùch haøng cuõ taùi ñaët phoøng laïi.

ieän taïi ñang coù 8 bieät thöï kheùp kín, trong 9 thaùng qua 80% luoân coù khaùch, 3 thaùng tôùi ñaõ ñaët phoøng gaàn ñaày. Chuùngtoâi seõ vui möøng cho baïn xem döõ lieäu caùc bookings ñaõ laäp treân maøn hình computer. Trong 8 caên bieät thöï kheùp kín naøy 6 caên laø loaïi 2 phoøng nguû, vôùi 2 caên loaïi 1 phoøng nguû daønh cho caëp ñoâi hay ñôn leû khoâng gia ñình, vaø 1 caên ñaëc bieát thieát keá daønh cho ngöôøi khuyeát taät vôùi caùc ñöôøng di chuyeån hoã trôï deã daøng. .. Taát caû ñeàu coù nhaø taém beáp phoøng khaùch, coù TV Foxtel, maùy ñieàu hoøa 2 chieàu, vaø töôøng choáng nhieät laãn caùch aâm... Trangthieát bò noäi thaát ñaày ñuû. Haøng ngaøn doanh nghieäp taïi UÙc ñang rao baùn tröïc tieáp töø chuû nhaân khoâng qua trung gian

http://OzGoodBusinessForSale.com

Nôi duy nhaát taäp trung ñöôïc nhieàu tieäm shop haõng xöôûng ñuû loaïi ñang rao baùn ñeå quyù vò coù nhieàu cô hoäi choïn löïa cho mình moät ngaønh ngheà kinh doanh thích hôïp nhaát.

Muoán ñaêng quaûng caùo vaøo taïp chí hay trang web naøy xin goïi hay nhaén tin.

0430 00 69 65

Taát caû ñeàu coù tittle rieâng bieät, baïn coù theå mua heát vaø taùi baùn laïi rieâng leû neáu muoán v.v... Nhöng taïi sao phaûi laøm vaäy? Qua löu tröõ theo doõi kinh doanh trong 4 naêm qua, löôïng khaùch söû duïng bieät thöï nghó döôõng luoân taêng khoâng bao giôø suït... Ñaây laø moät cô hoäi lyù töôûng ñeå vöøa kinh danh vöøa nghæ theo phong caùch.

Trôøi...!Neáu quyù baïn thích thuø caùc ñieàu treân thì phaûi noùi chuyeän vôùi ai ñaây? Vôùi tui chöù ai: Nick Seelt, soá caàm tay 0408 324 768 hoaëc soá baøn (08) 8854 4142. Neáu baïn coù yù ñònh ñeán caùc bieät thöï naøy nghæ vaøi ngaøy ñeå quan saùt kieåm tra xem kinh doanh cuûa chuùng toâi nhö theá naøo.... Chuùng toâi daønh öu ñaõi ñaët bieät giaûm $75 / moãi ñeâm ñeå haân hoan ñoùn möøng quyù baïn ñeán thaêm vieáng.

Toâi raát thich thuù ñöôïc cô hoäi trình baøy taát caû ñeán caùc baïn veà khu Bieät Thöï Nghæ Döôõng tuyeän vôùi naøy.

Tranditional Thai Massage Business for Sale Wentworthville NSW $Neg

Boxing Health & Wellbeing Club Business for Sale - Coburg Vic. $26,000

Online Business for Sale $95,000

The 10 Cardio Boxing Health & Wellbeing Club business is now for sale. Coming with an established name and full operating equipment, the club currently operates only 8 hours a week with takings from February 1 2015 to June 30 2015 of just over $23,000.00.Reason for sale is my full time job responsibilities have increased and as I have tried to make both work, I cannot put the time into the Cardio Fitness Club to continue it. Please call / text Harry Liapis 0406 947 138 (English speaking) 10 Cardio Boxing Health & Wellbeing Club - Caâu Boä Quyeàn Thuaät vaø Theå Duïc Theå Hình. Sang baùn thöông hieäu bao goàm luoân trang thieát bò ñaày ñuû. Hoaït ñoäng kinh doanh raát ít chi phí vaø cöïc kyø lôïi nhuaän. Lyù do baùn laø baän vôùi coâng vieäc khaùc, khoâng theå ñaët toaøn thôøi gian vaøo Caâu Laïc Boä Quyeân Thuaät & Theå Duïc Theå Hình Cardio. Sang laïi vôùi giaù thöông löôïng.Xin goïi / nhaén tin Harry Liapis 0406 947 138

Boxy Design has been trading since July 2007 and is an online business that sells backpacks (7 colours), lunch boxes, drink bottles and gel packs . Product has been produced in China. Website is www. boxydesign.com.au and has a full shopping cart for online sales. The price includes $60k+ of stock at cost, which is currently warehoused at a distribution centre that does the mailing of products. It would be a great addition to an already established school supplier. Asking Price $95,000. Please call / text Helen on 0419 563 988 and speak English) Boxy Design ñaõ hoaët ñoäng kinh doanh keå töø thaùng 7 naêm 2007 vaø laø moät doanh nghieäp tröïc tuyeán baùn caùc loaïi ba loâ maøu, hoäp aên tröa, chai nöôùc uoáng vaø caùc goùi gel packs. Website www.boxydesign.com.au. Giaù bao goàm $60,000 + haøng toàn. Hoûi giaù $95,000. Xin vui loøng goïi hay nhaén tin Helen qua soá 0419 563 988 vaø noùi tieáng Anh

Great opportunity to take over an established, reputable Traditional Thai Massage business in the main street of Wentworthville. Close to the local train station and easy access by car from the Great Western Highway. Operating for more than 6 years with a relible client base. See more at: http://www.glongthaimassage.com.au/ Please call / text 0435 327 119 (English & Thai) Cô hoäi lôùn ñeå tieáp nhaän moät kinh doanh ñaõ thaønh laäp, coù uy tín trong ngaønh Massage truyeàn thoáng cuûa Thaùi . Vò trí toát taïi ñöôøng phoá chính cuûa Wentworthville NSW. Xem chi tieát taïi:http://www.glongthaimassage.com.au/ - Xin vui loøng goïi / vaên baûn 0435 327 119 (tieáng Anh & tieáng Thaùi)

四四方方的設計業務已自2007年7月，是一種在線業務銷售各種顏色的背包，飯盒，水壺和凝膠包. 網站 www.boxydesign.com.au. 價格包括 $60,000 +庫存。許多促銷活動已付諸實施。賣出價 $95,000 請通過 0419 563 988 海倫英語和口語來電或留言

大拍到了一個既定的，有信譽的傳統泰式按摩業務Wentworthville酒店的主要街道。靠近當地火車站，大西部公路前往車程。經營了6年，一個 relible客戶群。多見於：http://www.glongthaimassage.com. au/ - 請致電/文 0435 327 119（英文泰文）

健康與幸福有氧拳擊10俱樂部 - 問正確的藝術和健身。以銷售品牌包括設備齊全。該工作室是活躍，只有8週的前6個月的收入在2015年的時數為 $23,000多個。原因銷售忙於其他工作，不能把所有的時間變成拳擊俱樂部和健身健身心。協商價格。

Eat in & Takeaway Restaurant - Fairfield Heights $160,000

Good position located on main road Fairfield Heights, bus stop located at entry of shop. New lease, rent $840 a week. Large kitchen fully equipped, suitable for any menu. Turnover approximately $8000 per week (net approximately $3000 per week), Price $160,000 negotiable,Call or text to Owner - George on 0407 417 073, and speak English. Vò trí toát treân ñöôøng caùi Fairfield Heights, traïm xe buyùt naèm ôû entry cuûa cöûa haøng. Roäng 40 choã thoaûi maùi. Hôïp ñoàng môùi, thueâ $840 moät tuaàn, Trang thieát bò môùi toanh, chæ môùi 6 thaùng. Doanh thu khoaûng 8000 moãi tuaàn (laõi roøng treân $3000 moãi tuaàn. Giaù $160,000 nhöôïng, goïi hay nhaén tin cho George vaøo 0407 417 073 (noùi tieáng Anh) 良好的位置上的費爾菲爾德裕民路，公交車站位於商店的入口。前排座椅的舒適度..40新的合同，租金840$一周的時間，大型倉庫，辦公室等收入8000元一周（在$ 3,000美元本週淨利息. 價格$160,000流通，打電話或發短信的喬治在0407 417 073（英語口語)

M63

Mixed Business/Convenience Corner Shop. This thirty plus years old Grocery / Variety Shop is well known in the neighborhood. Some of the services includes General Grocery, gifts, greeting cards, Mobile/internet/opal Recharge, gas refiling, ATM and many many more (basically almost everything that can be found in a supermarket). Long term lease available. Full Training and introduction to the suppliers will be provided. 0439416092 (English speaking) Hoãn hôïp Kinh doanh / Convenience Corner Shop. Cöûa haøng taïp hoùa / ña duïng (veà cô baûn gaàn nhö taát caû moïi thöù coù theå ñöôïc tìm thaáy trong moät sieâu thò). . Caên nhaø ba phoøng nguû keøm theo. Cho thueâ daøi haïn coù saün. Ñaøo taïo vaø giôùi thieäu veà caùc nhaø cung öùng seõ ñöôïc thöïc hieän. Goïi / nhaén tin 0439416092 (noùi tieáng Anh) 混業經營/便利店的一角。這30多年的老雜貨店/ 雜貨舖是眾所周知的在附近 (基本上幾乎一切都可以在超市中找到）。長期租賃使用。很少或沒有要求的廣告。全員培訓和介紹的供應商將被提供。 0439 416 092（英語） M63

Freehold Business For Sale $480 000 + stock - QLD

Espresso - Foodcourt Inner West Syd, NSW $ Negotiable

BUSINESS OPPORTUNITY - BAR / RESTAURANT WITH HOTEL LICENSE

“Sapphire Trading Post” - Situated in the hub of the Central West Gemfields of Sapphire, one of Queensland’s Tourist destinations, is “Sapphire Trading Post”. The shop has a fully functional kitchen with dining area inside & outside. Shop is fully set up to walk in & commence business. This business is priced for a quick, no full sale at $480 000 + stock. For photos contact owner by phone 04 28 50 30 90 or Email kystory@bigpond.com Vò trí toát taïi Central West Gemfields of Sapphire, moät trong nhöõng ñieåm ñeán du lòch cuûa Queensland, laø “Sapphire Trading Post” Cöûa haøng naøy cung caáp taát caû moïi thöù ñeå ngöôøi daân ñòa phöông vaø haøng ngaøn khaùch du lòch ñoå veà Gemfields. Baùn baát ñoäng saûn + kinh daonh $480 000 + haøng toàn.Xin goïi hay nhaén tin 04 28 50 30 90 hoaëc Email: kystory@bigpond.com

We have a little espresso bar for sale in a busy food court in the inner west. very easy 7 day operation and low rent only 10% of turnover. we serve coffee cakes and premade bread rolls, toast etc. We have 3 years left on the lease. We are in the process of refurbishing our other business and have started construction for our new pizzeria and must sell our little gem ASAP. Please call / text: 0414 258 122 (English speaking) Chuùng toâi coù moät quaày bar baùn caø pheâ Espresso trong moät Foodcourt baän roän ôû trung taâm phía Taây Sydeny, ñang laøm 7 ngaøy vaø giaù thueâ möôùn choã thaáp chæ chieám coù 10% doanh thu.. chuùng toâi phuïc vuï baùnh caø pheâ vaø baùnh mì Premade, baùnh mì nöôùng v.v… Giaù thöông löôïng. Xin vui loøng goïi / nhaén tin: 0414 258 122 (noùi tieáng Anh)

Bar/Restaurant with fully equipped kitchen located in the Hawkesbury. All new fitout including amentities, sound system, TVs, Alarm, CCTV security cameras, POS System, COCA COLA postmix. Area is 460 sq metres includes 90 sq metre covered verandah. Long lease available.. Walk in and ready to go. Price plus SAV. Price does not include GST. Please call / text 0414 634 453 (English speaking) Bar / Nhaø haøng vôùi ñaày ñuû tieän nghi nhaø beáp naèm ôû Hawkesbury. Taát caû phuø hôïp môùi ra bao goàm tieän nghi, heä thoáng aâm thanh, TV, baùo ñoäng, camera an ninh CCTV, POS System, COCA COLA postmix. Bar roäng lôùn, vaø nhaø beáp ñaày ñuû trang bò. Sang nhöôïng theo kieåu WIWO + Haøng toàn kho. Giaù khoâng bao goàm thueá GST. Xin goïi hay nhaén tin 0414 634 453 (tieáng Anh)

M63 M63

M63

Supermarket Hassall Grove NSW $Negotiate

“藍寶石交易郵報”這家商店提供一切為當地居民及成千上萬的遊客湧向Gemfields公司。最近參與銷售. 這家商店是完全建立走在並開始交易。出售地產業務+庫存+480000比例尺。請打電話或發短信 0428 503 090 或電郵：kystory@bigpond. com 補充信息和圖像塊莖店。

我們要出售在忙碌的美食廣場內西區一個小咖啡吧。很容易7天操作和低的租金只有10％的營業額。我們服務的咖啡蛋糕和預製麵包，吐司等非常精簡版的烹飪剛才的所有準備工作。我們有3 個年份已所剩的租賃。已開工建設我們的新的比薩餅店，必須盡快賣掉我們的小寶石。詳情請致電/文：0414258122（英語） M63

商業機會 - 酒吧/餐廳和商業中心許可. 酒吧/餐廳擁有設備齊全的廚房設在霍克斯伯里。所有新裝備，包括設施，音響系統，電視，報警，閉路電視監控攝像頭，POS系統，可口可樂後混合. 大型酒吧和廚房設施齊全了，走在並準備去。價格加上 SAV. 售價不包括消費稅. 詳情請致電/文 0414 634 453（英語） M63

Cafe in CBD “French Fix” Melbourne city $65,000 Negotiable

Vending Machine Run, Outer Melbourne Vic $59,000 Negotiable

Your visit are welcome at: Shop 3/221 Queen St, Melbourne - Due to partner dispute this NEW cafe is for sale on a WIWO basis. French Fix is located in a busy CBD district and attracts its clientele from the many surrounding office and residential buildings.. Long lease is in place. RENT $1209 per week - Please call Marc on 0401 408 168. PLEASE DO NOT CALL BETWEEN 12 noon and 3pm on weekdays. Do tranh chaáp ñoái taùc cafe NEW naøy ñang baùn treân cô sôû WIWO. “French Fix” naèm trong khu vöïc trung taâm vaø baän roän thu huùt khaùch haøng cuûa mình töø caùc toøa nhaø nhieàu vaên phoøng vaø daân cö xung quanh. Cho thueâ daøi ñöôïc ñaët ra THUEÂ $ 1209 / tuaàn - Xin vui loøng goïi Marc vaøo 0401 408 168. XIN ÑÖØNG GOÏI GIÖÕA 12 giôø tröa vaø 03:00 caùc ngaøy trong tuaàn.

I am selling my vending machine run which incorporates the Sunbury, Bacchus Marsh and Gisborne areas, with 2 regional locations as well. Incorporating a total of 8 sited machines. The YZ machines are still under the 18 month warranty. Price includes stock. Float and GST. Please call / text 0451 087 188 - 0438 013 927 or 1300 300 537 (English speaking) Nhieàu baùn maùy baùn haøng töï ñoäng ñang kinh doanh taïi caùc khu Sunbury, Bacchus Marsh vaø Gisborne, Keát hôïp toång coäng 8 maùy lieân keát vôùi nhau, hieän ñang coù doanh thu $ 700 - $ 800 moãi tuaàn. Caùc maùy YZ vaãn coøn döôùi söï baûo haønh 18 thaùng. Giaù baùn theo thoûa thuaän seõ bao goàm luoân haøng trong maùy ñieåm ñeå maùy vaø GST. Xin goïi hay nhaén tin 0451 087 188 -0438 013 927 - hoaëc 1300 300 537 (tieáng Anh)

由於合作夥伴的爭端這家咖啡館出售在WIWO基礎。法國修復坐落在繁忙的CBD區，吸引其客戶從眾多周邊寫字樓和住宅樓。長租約到位租$1209 年/週. 請致電馬克在0401 408 168 - 請不要中午 12時和平日下午3點之間的呼叫。 M63

Retail Kiosk Parramatta NSW - Westfield Shopping Centre $30,000

M63

我賣我的自動販賣機運行其中包含了森伯里，酒神沼澤和吉斯伯恩地區，2個地區的位置為好。在YZ機器仍在18個月的保修期。價格包括股票。 Float和消費稅。詳情請致電/文 0451 087 188 。0438013927 - 或1300300537（英語) M63

3 in 1 Café Pizzeria Bakery Trinity Gardens, SA $190,000 M63

Well established for 8 years, good position located in large & busy Westfield Shopping Centre. Retail Kiosk, currently selling hats, Saraves, Stocking Socks, Bargain items etc. Quick sale by negotiate. Please call or text James Lee 0423

626 323 (English speaking) Kiosk Baùn leû trong Parramatta NSW - Trung taâm mua saém Westfield. Ñaõ thaønh laäp trong 8 naêm, vò trí toát naèm ôû Trung taâm mua saém lôùn vaø baän roän Westfield taïi Parramatta NSW. Kiosk Baùn leû, hieän ñang baùn muõ, khaên choaøng Saraves, Vôù, taát caùc loaïi Stocking Socks, caùc muïc haøng bargan v.v.. baùn nhanh baèng caùch thöông löôïng $35,000. Xin vui loøng goïi ñieän thoaïi hoaëc nhaén tin James Lee 0423 626 323 (noùi tieáng Anh) 零售亭帕拉馬塔NSW - 韋斯特菲爾德購物中心那麼成立8年，位於大和繁忙的Westfield購物中心有利的位置。零售亭，目前正在熱銷的帽子，Saraves，襪襪，促銷商品等快速出售談判。歡迎來電或文字詹姆斯•李 0423 626 323 （英語）

Superbly located in the eastern suburbs in very popular shopping district, low rent & selling all high profit lineSelling due to family comitments. Please call / text 0412 548 807 (English) Vò trí tuyeät vôøi ôû caùc vuøng ngoaïi oâ phía ñoâng Adelaide trong khu mua saém raát phoå bieán, hôïp ñoànglaâu thueâ reû, taát caû caùc doøng lôïi nhuaän ñeàu coù doanh thu cao, baùn do lyù do gia ñình. Xin goïi hay nhaén tin 0412 548 807 (tieáng Anh) 地理位置優越，位於東郊的非常受歡迎的購物區，低租金和銷售的所有利潤高線，銷售由於家庭的承諾。詳情請致電/文 0412 548 807（英語）

aø sinh vieân naêm 4 cuûa Ñaïi hoïc Sydney, Catlin Harvey ñaõ coù moät baøi vieát ñöôïc ñaêng taûi treân trang web cuûa tröôøng veà nhöõng kinh nghieäm raát höõu ích ñeå chuaån bò cho hoïc kyø môùi. Sau ñaây laø 5 ñieàu maø Catlin cho raèng caùc taân sinh vieân noùi chung vaø sinh vieân ñaïi hoïc Sydney noùi rieâng caàn bieát: 1. Theû sinh vieân cuûa tröôøng Haõy upload hình theû cuûa baïn sôùm ñeå coù theå nhaän ñöôïc theû sinh vieân ngay trong tuaàn leã ñònh höôùng (Orientation Week) ñaàu hoïc kyø. Chieác theû naøy seõ giuùp baïn tieáp caän vaø söû duïng caùc dòch vuï cuûa nhaø tröôøng, chaúng haïn nhö möôïn saùch hoaëc in aán trong thö vieän. Sau khi coù theû, haõy nhanh choùng naïp vaøo theû moät ít tieàn ñeå duøng trong caùc tröôøng hôïp khaån caáp, chaúng haïn nhö baïn caàn in baûn phuï luïc/ trích daãn cho caùc baøi taäp veà nhaø maø chæ coøn 30 phuùt nöõa laø heát haïn. 2. Tìm hieåu kyõ tröôùc khi mua giaùo trình Neáu nhö khoâng coù nhöõng baøi ñoïc baét buoäc trong tuaàn leã ñaàu tieân, Catlin cho raèng khoâng neân mua giaùo trình tröôùc. Haõy ñôïi sau khi tham döï buoåi lecture ñaàu tieân roài quyeát ñònh. Bôûi vì sau giôø leân lôùp ñaàu tieân cuûa moân ñoù, giaûng vieân coù theå cho baïn bieát raèng quyeån saùch/ giaùo trình ñoù coù trong thö vieän vaø baïn khoâng caàn phaûi mua, hoaëc laø baïn chæ söû duïng noù moät laàn, hoaëc laø sau buoåi hoïc ñaàu tieân, baïn nhaän ra laø mình khoâng thích moân ñoù vaø muoán ruùt. Khi thaät söï caàn mua saùch, neáu muoán mua ñöôïc vôùi giaù toát, haõy vaøo nhoùm Textbook EÕchange treân facebook, cöûa haøng cuõ SRC hoaëc caùc trang web nhö Book Depository, thay vì vaøo thaúng Coop Bookshop.

Ñoái vôùi moät soá moân hoïc, coù theå baïn seõ caàn ñeán moät taøi lieäu goïi laø ‘course reader’, ñoù laø taøi lieäu taäp hôïp caùc chöông trong giaùo trình, nhöõng baøi baùo hoaëc caùc nguoàn tö lieäu khaùc maø giaûng vieân ñaõ saép xeáp chuùng laïi ñeå phuïc vuï cho moân hoïc. Ñaây laø moät taøi lieäu quan troïng, höõu ích maø baïn neân mua. 3. Tìm hieåu veà coâng vieäc trong khuoân vieân nhaø tröôøng hoaëc xung quanh tröôøng Maõi cho ñeán naêm thöù hai, Catlin Harvey vaãn chöa bao giôø nghó ñeán vieäc tìm vieäc laøm trong tröôøng vaø khoâng bieát laø coù nhieàu vieäc ñeán vaäy. Career Hub laø moät nôi voâ cuøng höõu ích giuùp baïn tìm kieám caùc coâng vieäc baùn thôøi gian trong tröôøng hoaëc xung quanh tröôøng, nhöõng vieäc maø baïn coù theå vöøa hoïc vöøa laøm. 4. Tìm hieåu veà khoa maø baïn hoïc Nhöõng hoaït ñoäng chaøo ñoùn sinh vieân cuûa caùc khoa thöôøng raát boå ích vaø thuù vò, coù khi coøn bao goàm caû tieäc BBQ. Neáu coù theå, haõy xem qua phaàn giôùi thieäu toång theå veà khoaù hoïc cuûa baïn ñeå bieát nhöõng thoâng tin naøo aùp duïng cho mình, chaúng haïn nhö baïn coù theå choïn maáy chuyeân ngaønh, coù bao nhieâu moân töï choïn... Vaø seõ thaät tuyeät vôøi neáu baïn ñaêng kyù tham gia vaøo chöông trình hoã trôï cuûa sinh vieân cuõ ñoái vôùi caùc sinh vieân môùi. Khi tham gia vaøo chöông trình naøy, haàu heát nhöõng thaéc maéc cuûa baïn xoay quanh vieäc hoïc taäp ñeàu seõ ñöôïc giaûi ñaùp. 5. Giao löu, keát baïn Taát caû caùc tröôøng ñaïi hoïc cao ñaúng ñeàu coù caùc caâu laïc boä naêng khieáu hoaëc sôû thích maø baïn coù theå tham gia. Chæ tính rieâng ñaïi hoïc Sydney ñaõ coù hôn 200 caâu laïc boä, hoäi nhoùm maø taân sinh vieân coù theå gia nhaäp ngay trong tuaàn leã ñònh

höôùng. Vaø ñaây laø caùch deã nhaát ñeå keát noái theâm vôùi nhöõng ngöôøi baïn môùi. Ngoaøi vieäc giao löu keát baïn, ñoái vôùi nhöõng hoäi nhoùm cuûa khoa Kinh doanh hoaëc khoa Luaät, baïn coøn coù theå ñöôïc keát noái vôùi nhöõng ngöôøi laøm vieäc trong lónh vöïc naøy. Nhö vaäy, tham gia vaøo caùc CLB, hoäi nhoùm naøy giuùp baïn reøn luyeän vaø naâng cao kyõ naêng laõnh ñaïo, naém baét caùc cô hoäi thöïc taäp vaø thaäm chí laø vieäc laøm trong töông lai. Ngoaøi ra, baïn cuõng neân tham döï caùc buoåi cung caáp thoâng tin do khoa mình toå chöùc. Ñoù cuõng laø nôi baïn ñöôïc gaëp gôõ, keát baïn vôùi nhöõng ngöôøi hoïc cuøng lónh vöïc vôùi mình. Vôùi caùc baïn du hoïc sinh laàn ñaàu ñeán UÙc, tröôøng Sydney University cuõng coù nhöõng lôøi khuyeân: Ñoïc kyõ taát caû caùc thoâng tin trong visa sinh vieân cuûa baïn, bao goàm caû caùc ñieàu kieän vaø giôùi haïn (ví duï nhö giôùi haïn veà thôøi gian laøm vieäc) Chuaån bò ñaày ñuû caùc giaáy tôø nhö thö xaùc nhaän nhaäp hoïc (goïi taét laø CoE), ñòa chæ lieân laïc trong tröôøng hôïp khaån caáp vaø thoâng tin veà nôi cö truù Tìm nôi ôû tröôùc khi ñeán, thoâng baùo cho ngöøoi chuû/ ngöôøi cung caáp dòch vuï veà ngaøy giôø baïn ñeán Toát nhaát neân ñeán UÙc tröôùc khi nhaäp hoïc moät vaøi tuaàn ñeå coù thôøi gian oån ñònh nôi aên choán ôû vaø khaùm phaù nöôùc UÙc Laøm quen vôùi heä thoáng giao thoâng coâng coäng ôû Sydney hoaëc thaønh phoá naøo maø baïn ôû. Ñieåm qua moät soá tin töùc lieân quan ñeán coäng ñoàng du hoïc sinh trong nhöõng ngaøy vöøa qua vaø caùc hoaït ñoäng höõu ích maø caùc baïn coù theå tham gia. Caäp nhaät moät soá thoâng tin veà Mai Döông, nöõ du hoïc sinh ñaõ töøng ñaït 98.7 ATAR nhöng cöù ngôõ raèng mình phaûi töø boû öôùc mô hoïc leân ñaïi hoïc ngaønh kyõ sö vì ñieàu kieän taøi chính cuûa gia ñình ôû Vieät Nam khoâng cho pheùp. Sau khi caâu chuyeän veà coâ gaùi chaêm chæ vaø hieáu hoïc naøy ñöôïc lan truyeàn roäng raõi treân caùc phöông tieän truyeàn thoâng UÙc, Mai Döông ñaõ nhaän ñöôïc raát nhieàu ñeà nghò trao hoïc boång töø caùc tröôøng ñaïi hoïc vaø baûo trôï töø caùc maïnh thöôøng quaân. Cuoái cuøng, ñeán hoâm nay, Mai Döông cho bieát baïn ñaõ chính thöùc baét ñaàu hoïc kyø ñaàu tieân taïi ñaïi hoïc Monash ñuùng ngaønh maø baïn mô öôùc, nhôø söï baûo trôï cuûa moät coâng ty maø theo thoaû thuaän, Mai khoâng ñöôïc tieát loä danh tín. Vaø hieän taïi, baïn cuõng coù moät coâng vieäc laøm theâm raát toát taïi ngoâi tröôøng phoå thoâng maø baïn ñaõ hoïc vôùi vai troø laø moät ngöøoi trôï giaûng. Chaéc chaén raèng nhöõng thoâng tin naøy seõ laø nieàm vui to lôùn ñoái vôùi nhöõng ai ñaõ töøng quan taâm, uûng hoä vaø doõi theo böôùc chaân cuûa coâ gaùi chaêm chæ vaø giaøu nghò löïc naøy.[ ]

Lady Fashions & Jewelleries - Accessories - $43,000

Cafe Business for Sale $290,000 Neg. + Stock - Melton, Melb Vic

Well established, good position located in large & busy Westpoint Shopping Centre in Blacktown NSW, Modern decaration, fully equipped nice fitting and feaure. Currently this is a good taking business, loyal & walk in customers. Due to other commitment, quick sale $43,000 including stock . Please call Kendy 0405 078 707 (English speaking). Ñaõ thaønh laäp laâu ngaøy, vò rí toát trong Westpoint shopping centre lôùn nhaát vaø luoân baän roän taáp naäp taïi vuøng Blacktown NSW. Shop trang trí taân thôøi, ñeïp vaø traùng leä. Hieän ñang kinh doanh toát vôùi nhieàu khaùch haøng trung thaønh & khaùch vaõng lai. Vì gia ñình, sang nhanh $43,000 luoân haøng toàn. Xin goïi Kendy 0405 078 707 (noùi tieáng Anh)

Cafe for sale in large growing industrial area. Currently the only Cafe in the estate! Brand new modern/rustic set up only 4 months old. Very large and functional kitchen. All new or re-conditioned commercial cooking equipment. Huge Freeway exposure and outstanding location. Selling due to family reasons. Please call Filip 0418 317 221 for further details (English speaking) Vò trí toát trong khu vöïc coâng nghieäp ñang phaùt trieån lôùn. Hieän nay chæ ñang baùn cafe & takeaway. Taát caû trang thieát bò vöøa thay môùi chæ 4 thaùng tuoåi. Beáp roäng thích hôïp naáu ñuû loaïi thöïc ñôn. Baùn vì lyù do gia ñình. Haõy goïi ñeå bieát theâm chi tieát. Thoûa thuaän $ 290,000 negotiable + stock . Please call / text (+ Coå) Filip Krsticevic 0418 317 221 (noùi tieáng Anh)

前已建立了長期，在西點最大的購物中心和新南威爾士州 Blacktown NSW 的繁忙擁擠的好位置。店鋪裝修現代，美麗壯觀。有許多忠誠的客戶和遊客總是在購物永不缺席了良好的業務。對於家庭，快 $43,000 名是未售出的商品。請致電 0405 078 707 （請講英語）

咖啡館出售在大發展的工業區。目前唯一的咖啡館，在房地產！全新現代/質樸成立僅4個月大。非常大的和功能性的廚房。所有新的或重新空調，商用烹飪設備。巨大的高速公路曝光和出色的位置。銷售因家庭原因。請致電了解更多詳情。Filip 0418 317 221 元$290,000 +庫存 - 請說英語

Adelaide SA, Photo Booth Business for Sale - $35,000.00 (Negotiable)

MT METRO TAXI LICENCE PLATE FOR SALE $250k Melbourne Vic

M63

Photo Booth Rentals and Hires for Weddings, Birthdays, Corporate Events etc. This is not a franchise just a privately owned small business which can be an excellent part time or fulltime business. Check out our website:www.photobooth4rent.com.au Feel free to ask questions and arrange a time to come and check out the booths, trailer, equipment etc Phone on 0400 430 332 (Only genuine enquires please, English Speaking Only) Sang laïi moät doanh nghieäp cho thueâ quaày chuïp hình. Hoaït ñoäng vui nhoän naøy coù tieàm naêng lôùn ñeå deã daøng môû roäng sang caùc lónh vöïc khaùc cuûa söï kieän thueâ neáu baïn raát mong muoán. Xin môøi xem trang web cuûa chuùng toâi: www.photobooth4rent.com.au Hoaëc phone / nhaén tin vôùi chuû treân 0400 430 332 Xin noùi tieáng Anh 個企業要想租用拍攝。顧客是婚宴，生日，節日在公司辦公室，商務活動等。這不是一個特許經營權，但一個民營小企業，隨著時間的推移和企業的風範是太棒了。請訪問我們的網站： www.photobooth4rent.com.au 或電話/ M63 與業主在 0400 430 332 短信請講英語

M63

Rental : $2050 per calendar month. Please contact Peter phone / text 0435 406 720 and speak English Sang baùn giaáy pheùp & baûng soá vôùi haõng Mt Metro Taxi $250.000 - Hoaït ñoäng taïi Melbourne, Victoria. Giaù thueâ $2050 / moãi thaùng. Vui loøng goïi / nhaén tin Peter 0435 406 720 vaø noùi tieáng Anh 墨爾本，維多利亞州 Mt Metro Taxi 車的車牌出售 - $250,000個 - 墨爾本維克。租金：$到2050年每個歷月。請聯繫彼得手機/文

M63

HAIR BEAUTY SALON CANBERWEELL VIC. $50,000 NEG.

Barbecues Manufactuer Carrum Down Vic - $370,000 M63

Well established for many years, good position in major street in Camberwell Melbourne Vic. Good taking cash business, currently trading by 7 hair stations, 2 basins, + 1 beauty room and available to develop or sub-lease for 2 nail tables - Fully equiped, suitable for dynamic beautician. Please call or text to Hera 0433 009 013 and speak English if interested. Ñaõ laøm toát ñeïp trong nhieàu naêm qua. Vò trí ñeïp ôû ñöôøng phoá chính ôû Camberwell Melbourne Vic. Kinh doanh laáy tieàn maët, hieän ñang laøm 7 gheá laøm toùc, 2 basins, + 1 phoøng beauty - (coù theå phaùt trieån theâm hai baøn nails). Trang bò ñaày ñuû, phuø hôïp vôùi phuï nöõ naêng ñoäng trong ngaønh thaåm myõ. Xin vui loøng goïi ñieän thoaïi hoaëc nhaén tin ñeán Hera 0433 009 013 vaø noùi tieáng Anh.

The business is BBQ’s, Patio Heaters , Spares & Accessories - Due to retirement. Must relocate all stock from my warehouses, just all BBQs stock and websitewww.ultimatebbqs. com.au and all my customers including all rights. Option for fork lifts & containers with extra cost. Asking $370,000 with over 1.5 million dollars in stock will negotiate. Ideal for a family run business with pertencheal to expand with great returns . Contact us to arrange an inspection on 0413 739 696 or (03) 9775 1317 Angelo, please speak English. Cô sôû saûn xuaát vaø baùn sæ / leõ caùc loaïi loø nöôùng BBQ - Carrum Down Vic. - $370,000. Do nghæ höu caàn sang laïi taát caû caùc haøng ñang tröng baøy ñeå baùn bao goàm luoân website mua haøng treân maïng.www.ultimatebbqs.com. au, forklift & container coù theå mua rieâng tuøy choïn. Cöûa haøng naêm ôû vò trí toát khu vöïc Carrum Down Vic, hieän doanh thu hôn $100,000 moät naêm.Xin goïi hay nhaén tin 0413 739 696 hoaëc (03) 9775 1317 Angelo (English)

麼成立多年，在主要街道坎伯韋爾墨爾本維克有利的位置。良好的回吐套現業務，目前交投7發站，2個洗臉盆，2指甲表+1美容室 - 設施齊全，適合動態的美容師。歡迎來電或文字赫拉 0433 009 013，如果有興趣的講英語。

燒烤設備廠 Carrum Down Victoria - $370,000 該業務是燒烤的，戶外取暖器，配件 - 由於退休。問 $370,000擁有超過150萬美元的股票會洽談. 聯繫我們安排進行檢查後 0413 739 696 或（03）9775 1317 安傑洛，請說英語

M63

Burger & Fish - Eat in Takeaway City Fringe Surry Hills $80,000 M63 General Description:Cafe, espresso bar, takeaway, New fitout with 13 seats,Plenty of hot and cold displays, brand new 3 group Wega espresso machine. Location: Situated in popular Eastern Suburbs eat street with a number of busy hotels and businesses close by. Lease: 3 + 3 Year lease commenced on August 1 St, 2015. Premises: Approximately 60 square metres indoor area. Two bedroom available upstairs for an extra $303 per week with separate entrance - Well worth a look! Please call / text 0420 597 166 and speak English. Moâ taû chung:Cafe, bar caø pheâ, takeaway vôùi moät nhaø beáp ñaày ñuû tieän nghi. Maët baèng- Khoaûng 60 meùt vuoâng khu vöïc trong nhaø. Vò trí -Naèm ôû Surry Hills - Sydney City Fringe trong khu phoá aên uoáng. Hôïp ñoàng Cho thueâ: 3 + 3 naêm cho thueâ baét ñaàu 01 thaùng taùm naêm 2015. Giaù trò & cô hoäi hieám hoi. Xin goïi / nhaén tin 0420 597 166 noùi tieáng Anh 概述: 咖啡廳，咖啡吧，外賣配有設備齊全的廚房. 房地: 大約60平方米室內面積。地點: 坐落在流行的東部郊區的美食街與一些繁忙的酒店和企業附近。租契 3 + 3年租約於8月1日開始，2015年, 兩間臥室可樓上一個額外的 $ 303，每週有獨立的入口 - 非常值得一看！詳情請致電/文 0420 597 166 和講英語。

Dry Clean Lidcombe NSW $Negotiable

M63

Dry Clean Services in Lidcombe NSW, Well established for many years. Fully equipped & special equipment for commercial. Services to Hotels & Restaurants. Due to occupied by other business price negotiable. Please call or text: (02) 97904168 or 0452 585 894 or 0413 512 159 (English speaking) Shop giaët uûi vuøng Lidcombe NSW, ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát ñeïp. Trang thieát bò & duïng cuï maùy moùc ñaày ñuû. Coù trang bò theâm maùy chuyeân duïng ñeå thaàu giaët khaên baøn cho nhaø haøng vaø khaùch saïn.Vì chuû coù 2 shop neân muoán sang laïi 1 shop. Xin vui loøng goïi hay nhaén tin: (02) 97904168 hoaëc 0452 585 894 hay 0413 512 159 洗染店 Lidcombe 新南威爾士州地區，長期的業務做得很好。機械設備充足的工具。有改裝專用機的清潔承包商桌布的餐廳和酒店。對於店主應該希望有2到1號店。請打電話或發短信：（02 ）9790 4168或 0452 585 894或 0413 512 159

naïp ñaày tryptophan, thì döôøng nhö noàng ñoä serotonin trong naõo cuõng seõ khoâng taêng leân. Trong ñieàu kieän bình thöôøng, tryptophan dö thöøa phaûi caïnh tranh vôùi caùc axit amin khaùc ñeå vaøo naõo. Ñieàu naøy daãn ñeán keát quaû laø raát ít tryptophan dö coù theå vaøo ñöôïc ñeán naõo. Tuy nhieân, chieàu ngöôïc laïi khoâng ñuùng söï thaät. Naõo boä con ngöôøi khoâng theå chòu noåi vôùi moät cheá ñoä aên uoáng khoâng coù tryptophan, vaø heä quaû laø naõo seõ nhanh choùng bò caân kieät serotonin.

nhaø khoa hoïc bieát laø “cheá ñoä aên uoáng phöông Taây” coù theå thay ñoåi caùc loaïi vi khuaån soáng trong ruoät cuûa baïn. Ñieàu naøy coù theå laøm aûnh höôûng taâm traïng cuûa baïn. Nhieàu nghieân cöùu cho raèng nhöõng ngöôøi coù moät cheá ñoä aên uoáng ít hoaëc thieáu tryptophan bò gia taêng söï kích thích vaø gaây haán, vaø bò suy giaûm trí nhôù vaø taâm traïng chuøng xuoáng. Ví duï, vi khuaån coù theå gaây trôû ngaïi cho caùc hormon ñieàu tieát vieäc baïn theøm

Chuyeän gì xaûy ra vôùi naõo con ngöôøi khi serotonin bò giaûm? Nhieàu nghieân cöùu cho raèng nhöõng ngöôøi coù moät cheá ñoä aên uoáng ít hoaëc thieáu tryptophan bò gia taêng söï kích thích vaø gaây haán, vaø bò suy giaûm trí nhôù vaø taâm traïng chuøng xuoáng. Ví duï, ôû nhöõng ngöôøi töøng moät laàn bò traàm caûm maø ñaõ hoài phuïc, tình traïng giaûm löôïng tryptophan taïm thôøi khieán beänh traàm caûm taùi phaùt. Thaäm chí hieäu öùng naøy cuõng ñöôïc nhìn thaáy ôû nhöõng ngöôøi coù nguy cô beänh traàm caûm cao do di truyeàn. Nhöõng ngöôøi naøy khoâng bò traàm caûm, nhöng gaëp nguy cô phaûi ñoái maët vôùi giai ñoaïn traàm caûm ñaàu tieân cuûa hoï, vì söï suy giaûm tryptophan. Töông töï nhö vaäy, thöû nghieäm treân loaøi vaät cho thaáy, lieân tuïc moät thaùng vôùi cheá ñoä aên thieáu tryptophan, cho thaáy moät söï gia taêng ñaùng keå tuyeät voïng vaø haønh vi lo aâu. Open University coù moät thí nghieäm veà söï suy giaûm tryptophan ñeå tìm hieåu veà taùc duïng cuûa vieäc naøy ñoái vôùi taâm traïng. Moät cheá ñoä aên uoáng toát hôn cho taâm traïng toát hôn? Moät nghieân cöùu gaàn ñaây keát luaän raèng, moät cheá ñoä aên uoáng ít chaát xô vaø nhieàu chaát ñöôøng tinh cheá vaø chaát beùo baõo hoøa cuõng coù theå aûnh höôûng ñeán söùc khoûe taâm thaàn cuûa chuùng ta. Ñeán giôø vaãn chöa xaùc ñònh ñöôïc ñieàu ñoù xaûy ra nhö theá naøo, nhöng caùc

aên caùi gì hay möùc ñoä baïn lo laéng. Vi khuaån cuõng thích aên tryptophan trong cheá ñoä aên uoáng cuûa baïn. Neáu ñöôøng ruoät cuûa baïn ñaõ ñaày nhöõng vi khuaån thích aên tryptophan, chuùng coù theå coù theå laøm caïn kieät caùc kho döï tröõ loaïi acid amin thieát yeáu naøy cuûa baïn. Moät nghieân cöùu khaùc gaàn ñaây cho thaáy nhöõng con chuoät khoâng coù vi khuaån ñöôøng ruoät coù noàng ñoä tryptophan cao hôn vaø nhieàu serotonin hôn trong naõo. Khi vi khuaån ñöôïc ñöa vaøo ruoät, noàng ñoä tryptophan giaûm. Vì vaäy, vi khuaån coù theå laøm thay ñoåi serotonin trong naõo cuûa baïn - ñieàu caàn thieát laø phaûi nhaän bieát loaïi vi khuaån coù lieân quan vieäc naøy. Thoâng thöôøng, töø naêm baïn ba tuoåi trôû veà sau, vi khuaån ñöôøng ruoät cuûa baïn noùi chung laø oån ñònh. Khi thay ñoåi cheá ñoä aên uoáng, baïn coù theå choïn loïc nuoâi moät soá loaïi vi khuaån vaø laøm cho chuùng coù öu theá hôn. Töông töï nhö vaäy, baïn coù theå boû ñoùi moät soá vi khuaån, vaø soá löôïng cuûa chuùng seõ giaûm. Tuy nhieân, haàu heát nhöõng thay ñoåi naøy coù theå ñöôïc ñaûo ngöôïc trong vaøi ngaøy, khi quay laïi cheá ñoä aên uoáng thöôøng ngaøy cuûa baïn. Khoâng coù nghi ngôø gì chuyeän moät cheá ñoä aên uoáng toát hôn mang ñeán söùc khoûe toát hôn. Nhöng nhö theá naøo laø moät cheá ñoä aên uoáng toát, vaø coù chaêng moät cheá ñoä dinh döôõng toát aùp duïng chung ñöôïc cho taát caû moïi ngöôøi? Vaãn laø caâu hoûi chöa coù caâu traû lôøi. [ ]

Khi noùi ñeán söùc khoûe taâm thaàn, ngöôøi xöa noùi raèng “aên theá naøo ngöôøi theá naáy” vaäy maø ñuùng. Thöïc phaåm giaøu tryptophan thuùc ñaåy serotonin trong naõo boä con ngöôøi, daãn ñeán söï caûi thieän möùc ñoä haïnh phuùc, theøm aên, giaác nguû, trí nhôù vaø ham muoán tình duïc. Suy nghó cuûa baïn, taâm traïng, vaø haønh vi laø saûn phaåm cuûa boä naõo – moät maïng löôùi tinh teá goàm caùc keát noái thaàn kinh vaø caùc aûo thuaät bieán hoùa cuûa hoùa chaát thaàn kinh. Chính caùc hoùa chaát thaàn kinh saûn sinh ra naøy taïo ra söï deã thay ñoåi, vaø khi “khoâng caân baèng” coù theå gaây ra söï thay ñoåi ñaùng keå trong haønh vi. Vaø khoâng nghi ngôø gì nöõa, cheá ñoä aên uoáng cuûa baïn giöõ moät vai troø quan troïng hôn baïn coù theå nghó ñeán. Taâm traïng cuûa baïn töø ñaâu maø ra? Taâm traïng cuûa con ngöôøi laø moät saûn phaåm cuûa caùc hoùa chaát trong naõo ñöôïc goïi laø “hoùa chaát thaàn kinh”. Noù bao

goàm “nhöõng daãn truyeàn thaàn kinh”, nhöõng phaân töû nhoû caùc teá baøo thaàn kinh söû duïng ñeå giao tieáp vôùi nhau. Moät daãn truyeàn thaàn kinh quan troïng lieân quan ñeán taâm traïng laø serotonin. Nhieàu loaïi thuoác nhaém muïc tieâu caùc heä thoáng naõo boä ñöôïc thieát keá ñeå taêng hoaëc giaûm möùc ñoä daãn truyeàn thaàn kinh. Ví duï, nhieàu loaïi thuoác choáng traàm caûm nhö fluoxetine hay escitalopram ñöôïc thieát keá ñeå ngaên chaën vieäc tieâu huûy cuûa serotonin, vaø töø ñoù laøm taêng noàng ñoä cuûa chaát naøy trong naõo. May maén thay, tryptophan ñöôïc tìm thaáy trong nhieàu loaïi thöïc phaåm nhö

thòt, söõa, traùi caây vaø caùc loaïi haït. Serotonin laø gì? Serotonin ñöôïc bieát ñeán nhö laø moät trong nhöõng hormone haïnh phuùc, do caùc teá baøo thaàn kinh trong naõo saûn xuaát. Tuy nhieân, nhöõng teá baøo thaàn kinh laïi keát noái vôùi haàu nhö moïi khu vöïc quan troïng khaùc cuûa naõo, do vaäy aûnh höôûng cuûa serotonin roäng khaép. Serotonin aûnh höôûng ñeán nhieàu haønh vi, bao goàm caû taâm traïng (nhö haïnh phuùc vaø traàm caûm), haønh vi xaõ hoäi, söï theøm aên, giaác nguû, trí nhôù, vaø ham muoán tình duïc. Serotonin ñöôïc taïo ra töø tryptophan, moät axit amin thieát yeáu. Ñieàu naøy coù nghóa laø cô theå khoâng theå saûn xuaát tryptophan maø con ngöôøi phaûi thu naïp töø thöïc phaåm maø hoï aên. May maén thay, tryptophan ñöôïc tìm thaáy trong nhieàu loaïi thöïc phaåm nhö thòt, söõa, traùi caây vaø caùc loaïi haït. Nhöng vaäy, moät caâu hoûi quan troïng ñaët ra - neáu soá löôïng tryptophan trong phaàn aên cuûa baïn thay ñoåi, thì soá löôïng serotonin trong naõo coù thay ñoåi theo? AÊn theá naøo ngöôøi theá naáy Baïn coù theå nghó raèng naõo boä gioûi trong vieäc quaûn lyù nguoàn löïc cuûa noù, raèng nhöõng thay ñoåi trong cheá ñoä aên uoáng haøng ngaøy seõ khoâng aûnh höôûng ñeán vieäc taïo ra nhöõng daãn truyeàn thaàn kinh caên baûn. Hoùa ra moïi chuyeän laïi xaûy ra ñuùng nhö vaäy: cho duø baïn coù cheá ñoä aên uoáng

Baø meï caån thaän caên daën con gaùi môùi lôùn: – Neáu baïn trai coù haønh vi saøm sôõ, con haõy cöï tuyeät, neáu chæ chaïm vaøo treân thì noùi: Ñöøng! Coøn chaïm vaøo döôùi thì quyeát lieät la leân: Ngöøng ngay! Hoâm sau coâ con gaùi khoe laø ñaõ ñoïc caâu “thaàn chuù” meï daïy, roài e theïn nhaän xeùt: – Cöù nhö ñoå theâm daàu vaøo löûa aáy meï aï! – Theá laø sao? Con coù laøm theo lôøi meï daën khoâng? Coù aï! Anh aáy “saøm sôõ” caû treân laãn döôùi, neân con noùi: “Ñöøng ngöøng ngay” raát nhieàu laàn aï.

Chaøng trai vöøa ñi coâng taùc moät thaùng ôû Paris veà, gaëp moät ngöôøi baïn. Anh baïn hoûi: – Sao, ñi nöôùc ngoaøi söôùng khoâng? Coù chuyeän gì hay keå nghe vôùi! Naøy, maø sao maét caäu ñoû hoe theá? Chaøng trai keå: – Hoâm ñaàu tieân ôû Paris, mình laøm quen vôùi moät phuï nöõ xinh ñeïp. Toái hoâm ñoù naøng ñoàng yù veà khaùch saïn cuøng mình. Saùng hoâm sau, tænh daäy mình thaáy naøng ngoài ôû meùp giöôøng vaø khoùc. Hoûi, naøng keå laø gaùi coù choàng, choàng ñang ñi coâng taùc xa vaø naøng voâ cuøng ñau khoå, aân haän veà caùi vieäc xaáu xa baån thæu ñaõ xaûy ra toái hoâm qua. Mình chôït nhôù ñeán vôï mình, cuõng caûm thaáy voâ cuøng aân haän vaø mình ñaõ ngoài khoùc cuøng naøng. Roài boïn mình chia tay nhau. – Vieäc ñoù xaûy ra caùch ñaây ñaõ moät thaùng, sao hoâm nay maét caäu vaãn coøn ñoû? – Nhöng suoát moät thaùng trôøi, hoâm naøo cuõng nhö vaäy maø.

Flourishing Thai Restaurant/ Take-Away Surry Hills, NSW.

64 M63

Italian restaurant in Cremorne

Fully licensed, 50 seats, long lease, well established for 20 years. Will give more info on contact, please call. Only serious buyers please. Please call / text 0403 772 433 (please speak English) Nhaø haøng YÙ khu Cremorne Sydney NSW. Giaáp pheùp baùn bia röôïc. 50 choã ngoài, hôïp ñoàng laâu daøi. Ñaõ laøm laâu vaø kinh doanh toát ñeïp cho 20 naêm qua. Lieân heä ñeå coù theâm thoâng tin. Xin goïi hay nhaén tin 0403 772 433 (please speak English)

THE X-FACTOR

M63

THE X-FACTOR - Under Management Venue .. YES !!! For Sale $950,000 Plus Stock. Nestled in heart of the Claremont Precinct (Western Suburbs of Perth) is this exceptionally well appointed venue that offers a unique casual dining experience and has established itself as the benchmark for others within this locality. For Further Details Please Call / text: Barry Economo - 0417 943 710 Nhaø haøng caâu laïc boä - Sang baùn 950.000 + haøng toàn. AÅn mình trong trung taâm khu Claremont (Western Suburbs cuûa Perth). Ñaây laø nôi ñöôïc ghi nhaän laø moät ñòa ñieåm cung öùng caùc traûi nghieäm aåm thöïc ñoäc ñaùo vaø giaûn dò. Thích hôïp laøm nhaø haøng, Caâu laïc boä, Khieâu vuõ tröôøng v.v... Theâm chi tieát xin lieân heä phone / text: 0417 943 710 (tieáng Anh) 神秘的因素 - 在美麗的 - 桑銷售95萬+庫存。坐落於克萊蒙特的心臟（珀斯的西部郊區）。這是要被識別為提供一個獨特的用餐體驗和簡單的場所的地方。捐贈信息，請聯繫電話/文：0417 943 710

意大利餐廳，位於克雷蒙。完全授權，50個座位，長期租賃，完善的20年。會給接觸更多的信息，請致電。只有認真的買家請。詳情請致電/文 0403 772 433（請講英文）

There is an opportunity for a professional baker /chef /barrister and family to move to a progressive country town in the Central West of NSW and continue running a bakery cafe in an iconic building in a excellent location. The upstairs provides for three bedrooms - two of which are very large and open onto a south-facing veranda via French doors, an office, bathroom, a large living, dinning area and kitchen. More details are available for seriously interested business people wishing to excape to the country. Asking price is $385000 For further information ring Geoff, the owner on 0407 100 096. or email geoffreymrussell@bigpond.com . (Please speak English) Cô hoäi laøm tieäm baùnh & takeaway taïi West Central NSW. Toïa laïc trong moät toøa nhaø coù 3 phoøng nguû, nhaø beáp & phoøng taém & luoân vaên phoøng laøm vieäc taàng treân, taàng döôùi laø tieäm baùnh & quaùn aên. Hoûi giaù laø $385.000 Ñeå bieát theâm thoâng tin goïi / nhaén tin cho Geoff, 0407 100 096. hoaëc email geoffreymrussell@ bigpond.com. (noùi tieáng Anh) 有一個機會，一個專業麵包師/廚師/大律師和家人搬到一個漸進的鄉村小鎮在新南威爾士州中央西部，並繼續在一要價為$ 385,000欲了解更多信息，環傑夫，在0407 100 096或電子郵件geoffreymrussell@bigpond.com主人。（請講英語) M63

Gocery - Mixed Business Guideford NSW $80,000 + stock M63 Well established x 20 years. Good position on major road - Good cash taking business, 7000 per week. Long lease low rent. Fully equipped. Currently 5 and 1/2 days per week. Ask for 80.000 plus stock Please call / text Joe on 0450 665 714 or 9632 4228 or your visit are welcome at 127 Fairfield road Guildford West, Sydney NSW Cuõng ñöôïc thaønh laäp x 20 naêm toát vò trí treân con ñöôøng lôùn -..... Toát kinh doanh laáy tieàn maët, 7000 moãi tuaàn Cho thueâ daøi thaáp thueâ ñöôïc trang bò ñaày ñuû Hieän nay 5 vaø 1/2 ngaøy moãi tuaàn Yeâu caàu 80.000 coäng vôùi chöùng khoaùn Haõy goïi / vaên baûn Joe treân 0450 665 714 hoaëc 9632 4228 hoaëc truy caäp cuûa baïn ñeàu ñöôïc chaøo ñoùn taïi 127 ñöôøng Fairfield West Guildford, Sydney NSW 那麼建立×20年。良好的位置在主要道路 - 利好兌現了結的業務，7000每星期。長租約低租金。設備齊全。目前每週5和1/2天。詢問80.000加股票請致電/文喬0450665714或96324228，或您的光臨，歡迎在127費爾菲爾德路吉爾福德西，悉尼新南威爾士州

Flourishing Thai Restaurant/Take-Away Surry Hills, NSW. Good position Central location and next door to prestigious other food, wine and famous ice cream outlet. Downstairs we seat 20 people and upstairs (air conditioned) another 28 patrons. Price is $99,000 + stock. For any further details please call / text Pivin on 0419 272 012 (English speaking) Nhaø haøng Thaùi & Take-Away raát höng thònh taïi trung taâm Surry Hills, NSW. Taàng döôùi, chuùng toâi ngoài 20 ngöôøi vaø treân laàu (maùy laïnh) theâm 28 choã Caàn sang baùn cho ngöôøi trong ngaønh, Giaù $99.000,00 + haøng toàn . Goïi / nhaén tin cho Pivin 0419 272 012 (Noùi tieáng Anh) 蓬勃發展的泰國餐廳/外賣轉讓充滿活力的官也街的心臟地帶，薩里山，樓下，我們坐20人，樓上的（有空調），另有28惠顧。需要與天賦運營商的現代食品和裝飾，就像隔壁！價格是 $99,000 + 股票的價值。請致電/文Pivin0419272012（請講英語） M63

NEW SUPERMARKET - 7075 GREAT EASTERN HIGHWAY, MUNDARING, WA New Supermarket Shelving. New Cool room 4.5m x 3.5m and 4 freezers. Display Fridges. New Fruit &Veg display in 15 units. New Cash register computer POST system. New Camera system. all goods and more. Set up cost near $200,000 Everything included. All offers are Welcome! Please call Alan 0406 262 112 and speak English. 4,5 x 3,5 m. vaø 4 tuû ñoâng, vaø tuû laïnh loaïi kính nhìn ñöôïc tröng baøy Quaøy keä tröng baøy rau quaû 15 ngaên. Maùy tính tieàn heä thoáng computer POST. Heä thoáng Camera môùi. Haøng toàn vaø nhieàu hôn nöõa. Chi phí thaønh laäp gaàn $200,000. Sang toaøn boä giaù thöông löôïng. Xin vui loøng goïi Alan 0406 262 112 Xin noùi tieáng Anh. 新的超市貨架。新酷房間4.5米x3.5米和4個冰櫃。顯示冰箱。新水果貼貼在15個單位顯示。新的收銀電腦自檢系統。新的相機系統。所有商品多。近 $200,000一切設置成本包括在內。所有優惠歡迎您！請致電艾倫 0406 262 112 與講英語

Wood Fired Pizza Eat in & Takeaway Kogarah NSW $175,000

M63

Wed to Sun 5pm to 9pm - 5 days pw, 7 day available if you wish. 4 years left on lease, owner will extend lease if you wish , rent is $3000 per month inclusive of GST, The premise includes 5 car spaces & rear 1 bedroom residence which can be lived in or sub leased. Sale includes all equipment and training $175,000 negotiable. Please call / text 0410 119 731 (English Speaking) Wood fired Pizza Takeaway, vuøng Kogarah NSW. Hieän laøm 5 ngaøy 5am - 9pm, hay 7 ngaøy neáu thích. Hôïp ñoàng coøn 4 naêm + taùi kyù, seõ gia haïn, Saân sau ñaäu 5 xe + 1 phoøng nguû treân laàu ñeå ôû hoaëc cho thueâ rieâng. Giaù $175,000.00 thöông löôïng. Goïi / nhaén tin 0410 119 731 (tieáng Anh) 燃木比薩外賣業務出售在嘉華。 5天業務，週三至週日下午5點到晚上9點，7日為交易和午餐的貿易，4年留在租賃，房主將延長租期，如果你願意的話，租金是每月 3000包括消費稅，包括5 個汽車車位和後部1個臥室的住宅，$175,000面議。詳情請致電/文 0410 119 731（說英語）

HAIR & BEAUTY - REGENTS LOGAN QLD - FOR LEASE

M63

A successful Hair, Beauty, Nails & Massage Saloon is vacating located at a shopping centre in Regents Park - Logan Qld and the shop is now for lease. This shop area is 71 m2 and is located in a local shopping centre with other successful businesses; Foodworks, Fish & Chips, Pizza & Cafe, Bakery, Laundromat, Medical Practice with lots of Parking close to school and childcare centre. Call Sam on 0432 454 331 for further details. (English speaking) Moät Toùc, Thaåm myõ, Nails & Massage thaønh coâng Saloon ñöôïc doïn naèm taïi moät trung taâm mua saém ôû Regents Park - Logan Qld. Cöûa haøng khu vöïc naøy laø 71 m2 vaø naèm trong moät trung taâm mua saém ñòa phöông vôùi caùc doanh nghieäp thaønh coâng khaùc; Foodworks, Fish & Chips, Pizza & Cafe, Bakery, Laundromat, Y hoïc thöïc haønh vôùi raát nhieàu baõi ñaäu xe gaàn tröôøng hoïc vaø trung taâm chaêm soùc treû. Goïi Sam vaøo 0432 454 331 ñeå bieát theâm chi tieát. (tieáng Anh) 一個成功的美髮，美容，指甲及按摩沙龍撤離位於在攝政公園購物中心 - 洛根昆士蘭州。這家商店面積為71平方米，坐落在一個當地的購物中心與其他成功的企業;食品工程，炸魚薯條，比薩和咖啡廳，麵包房，洗衣店，醫療實踐有很多停車場，靠近學校和兒童保育中心. 呼叫薩姆 0432 454 331了解更多詳情。(英語）

chuyeän anh & coâ chuyeä anh&&coâ coâ chuyeä nnanh

chuyeän anh & coâ

Anh và cô yêu nhau thắm thiết ngay sau lưng anh nãy giờ. nhưng thường hay cãi nhau. Một Cô nhỏ nhẹ nói: hôm sau trận cãi nhau chí tử, Anh “Không chỉ là 9 bước hay 10 nói: bước..., mà suốt cuộc đời này, bất “Tốt nhất chúng ta chia tay đi ... cứ lúc nào anh quay đầu lại thì em Cô hưởng ứng đề nghị táo bạo vẫn là người phụ nữ luôn ở phía sau Anh và cô yêu nhau thắm thiết ngay sau lưng anh nãy giờ. này của anh: anh..” nhưng thường hay cãi nhau. Một Cô nhỏ nhẹ nói: “OK! Nếu điều đó làm anh vui…” Anh nghẹn ngào nấc không thành hôm sau trận cãi nhau chí tử, Anh “Không chỉ là 9 bước hay 10 Anh đưa ra cách thức: tiếng, ôm choàng cô vào lòng rưng nói: bước..., mà suốt cuộc đời này, bất “Chúng ta mỗi người bước đi 10 rưng “Tốt nhất chúng ta chia tay đi ... cứ lúc nào anh quay đầu lại thì em bước về 2 hướng khác nhau, “Ôi em yêu... Anh xin lỗi em, anh Cô hưởng ứng đề nghị táo bạo vẫn là người phụ nữ luôn ở phía sau nếu chưa hết 10 bước mà cả hai thề sẽ không bao giờ nói xa em này của anh: anh..” quay đầu lại thì coi như không có nữa...” “OK! Nếu điều đó làm anh vui…” Anh nghẹn ngào nấc không thành chuyện gì. Còn không thì đường ai Nép đầu vào ngực anh, bàn tay Anh đưa ra cách thức: tiếng, ôm choàng cô vào lòng rưng nấy đi, về sau nếu có gặp lại nhau cô nãy giờ dấu sau lưng từ từ thả “Chúng ta mỗi người bước đi 10 rưng chúng ta vẫn coi nhau là bạn bè, viên gạch to đang cầm xuống và nói bước về 2 hướng khác nhau, “Ôi em yêu... Anh xin lỗi em, anh đừng chơi kiểu thù nhau tìm cách thầm trong bụng.. nếu chưa hết 10 bước mà cả hai thề sẽ không bao giờ nói xa em hại nhau nhé… ! - May là anh quay đầu lại kịp... quay đầu lại thì coi như không có nữa...” Cô đồng ý và cả hai cùng quay Chỉ cần thêm một bước nữa thôi… chuyện gì. Còn không thì đường ai Nép đầu vào ngực anh, bàn tay lưng lại đếm bước… thử xem viên gạch này cứng hay cái nấy đi, về sau nếu có gặp lại nhau cô nãy giờ dấu sau lưng từ từ thả Đến bước thứ 9, anh kìm lòng đầu anh cứng nhá…” chúng ta vẫn coi nhau là bạn bè, viên gạch to đang cầm xuống và nói không được nên quay đầu lại … PS: Khi đề nghị chia tay với phụ đừng chơi kiểu thù nhau tìm cách thầm trong bụng.. sững sờ khi thấy cô không đi về nữ tốt nhất là nên trong trạng thái hại nhau nhé… ! - May là anh quay đầu lại kịp... hướng ngược lại, mà đi theo sát có mũ bảo hộ trên đầu…[] Cô đồng ý và cả hai cùng quay Chỉ cần thêm một bước nữa thôi… lưng lại đếm bước… thử xem viên gạch này cứng hay cái Đến bước thứ 9, anh kìm lòng đầu anh cứng nhá…” không được nên quay đầu lại … PS: Khi đề nghị chia tay với phụ sững sờ khi thấy cô không đi về nữ tốt nhất là nên trong trạng thái hướng ngược lại, mà đi theo sát có mũ bảo hộ trên đầu…[]

oanh Nghieäp Coraki Takeaway naøy khoâng chæ laø nôi baùn thöùc aên nhanh mua mang ñi.... maø coøn laø nôi kinh doanh lyù töôûng qua phong caùch UÙc. Cöûa haøng ñaõ ñöôïc thaønh laäp ôû quaän Coraki laâu ngaøy vaø coù moät löôïng khaùch haøng lôùn coù tieàm naêng phaùt trieån hôn nöõa. Chuû sôû höõu hieän taïi ñaõ saün saøng nghæ höu vaø saün saøng sang nhöôïng moät nôi lyù töôûng veà kinh doanh + cö truù chæ vôùi giaù thaønh laäp (WIWO) khoâng tính theâm tieàn good will cuûa soá lôïi töùc ñang coù cuûa doanh nghieäp. Hieän taïi ñang kinh doanh taát caû caùc loaïi takeaway, bao goàm luoân thöùc aên noùng, baùnh mì, nöôùc uoáng, caùc loaïi baùnh traùi, söõa, baùo chí, vaø taïp hoùa ña daïng gia duïng. Ñaày ñuû trang thieát bò bao goàm: * Tuû laïnh * Tuû ñoâng * Coolrooms x 2 * Maùy raùn chips * Chaûo baèng maët * Maùy laøm aám thöïc phaåm Bay maria * Maùy pha caø pheâ * Quaày bar * Maùy tính tieàn * Vaø nhieàu thöù khaùc nöõa Bao goàm trong thoûa thuaän cuûa doanh nghieäp naøy laø naøy laø nôi cö truù coù 3 phoøng nguû, phoøng khaùch taân kyø vôùi khoâng gian môû / phoøng aên lôùn vaø nhaø beáp. LUG garage vaø nhieàu kho chöùa. Hieän thu nhaäp hôn $1 trieäu trong naêm. Vò trí toát treân con ñöôøng huyeát maïch lôùn, noù laø nôi tieáp giaùp vôùi ñöôøng cao toác chính môùi seõ ñöôïc xaây döïng, trong ñoù seõ mang laïi haøng traêm nhaân vieân vaøo ñòa baøn huyeän. Cöûa haøng coøn coù löôïng khaùch haøng trung thaønh maïnh meõ cuûa ñòa phöông.

Haõy goïi ngay baây giôø neáu baïn nghó raèng ñaây laø nôi phuø hôïp vôùi baïn. Peter 0427 042 713 (tieáng Anh) Xem theâm chi tieát taïi: http://www.ozgoodbusinessforsale.com/

Toång quan nhaø trong doanh nghieäp Phoøng nguû: 3 phoøng Phoøng veä sinh: 1 OÂ toâ xe: 1 Lock Up Garage Theâm choã ñoã beân ngoaøi garage: 1 xe Dieän tích ñaát: 411 m2 Hoäi ñoàng ñòa phöông: Richmond Valley Council

Cô hoäi laøm chuû moät doanh nghieäp lyù thuù cho rieâng mình -Thu nhaäp cao -Laøm deã daøng -Thôøi gian raûnh roãi raát nhieàu -Thích hôïp vôùi baát cöù ai Khoâng nhöùc ñaàu vì sôï chi phí cao... Coù tieàm naêng se õtrôû thaønh Doanh Nghieäp Nhöôïng Quyeàn (franchise) Xe Van ñaëc cheá ñeå thaønh nhaø beáp di ñoäng. Coù giaáy pheùp veà naáu nöôùng caùc loaïi thöïc phaåm, giao ñeán nhaø / vaên phoøng hay baùn taïi caùc leã hoäi, khu haõng xöôûng cho coâng nhaân, hoaëc tröôøng hoïc v.v... Taïi thôøi ñieåm naøy, nhaø beáp löu ñoäng treân xe Van naøy ñang hoaït ñoäng caùc buoåi saùng thöù Hai ñeán thöù Saùu, 9 saùng ñeán 1 giôø tröa trong khu vöïc Cockburn, PerthWest Australia, vôùi soá löôïng khaùch quen maïnh meõ. Cung öùng thöùc aên cho coâng nhaân haõng xöôõng vaø coâng trình xaây döïng. Thu nhaäp raát toát, khoâng chi phí ñieàu haønh, khoâng traû löông nhaân vieân. Thu toaøn tieàn maët.

Vì phaûi ñi nöôùc ngoaøi laøm vieäc khaùc, sang laïi vôùi giaù thöông löôïng deã daøng. Xin eMail cho Frank:breakyourtime@hotmail.com hoaëc nhaén tin 0466 375 920 (tieáng Anh)

72 68

Bakery & Cakes Shop Business for Sale Bondi Junction

M63

Well established for many years. Currently stable customers. Good position, located on major road. Bondi Junction shopping strip, always plenty of tourists. Long lease, low rent . Due to family occupied, price will easily negotiate. Please call Trâm 0401 869 127 or 0439 069 418 (please speak English or Vietnam) Ñaõ laøm laâu naêm, kinh doanh vôùi löôïng khaùch oån ñònh. Hieän ñang hoaït ñoäng toát, vò trí toát ngay trung taâm Bondi Junction luoân ñoâng du khaùch. Hai beân laø shopping strip, Hôïp ñoàng coøn daøi haïn, giaù thueâ reû. Vì khoâng ngöôøi coi caàn sang laïi giaù thöông löôïng deã daøng. Xin goïi Traâm 0401 869 127 or 0439 069 418 (xin noùi tieáng Anh hay Vietnam)

Cafe & Bakery Central West NSW $385,000 Negotiate

M63

There is an opportunity for a professional baker / chef/ barrister and family to move to a progressive country town in the Central West of NSW and continue running a bakery cafe in an iconic building in a excellent location. The upstairs provides for three bedrooms. Asking price is $385000 For further information ring Geoff, the owner on 0407 100 096. or email geoffreymrussell@bigpond.com . (Please speak English) Cô hoäi laøm tieäm baùnh & takeaway taïi West Central NSW. Toïa laïc trong moät toøa nhaø coù 3 phoøng nguû, nhaø beáp & phoøng taém & luoân vaên phoøng laøm vieäc taàng treân, taàng döôùi laø tieäm baùnh & quaùn aên. Seõ thoûa thuaän theo loái sang tay WIWO. Hoûi giaù laø $385.000 Ñeå bieát theâm thoâng tin goïi / nhaén tin cho Geoff, 0407 100 096. hoaëc email geoffreymrussell@bigpond.com. (noùi tieáng Anh) 它是空的時刻。有一個在鎮上只有另外一個麵包店。更多詳細信息可用於非常感興趣的商務人士希望逃離該國。要價為$ 385,000 欲了解更多信息，環傑夫，在0407 100 096或電子郵件 geoffreymrussell@bigpond. com主人。（請講英語）

以及成立多年。目前穩定的客戶。良好的位置，位於主要道路。邦迪結購物帶，總是有大量遊客。設施齊全的麵包店和外賣食品，長租約，低租金。由於家庭自用，價格將很容易進行談判。請致電電車0401869127或0439069418（請講英語或越南）

M63

Full equipped Bakery Business for Sale Amadale WA $ neg

The business comprises of a fully operational & display orientated bakery , offering traditionally French baked breads & pastries, hot pies & sausage rolls, along with dessert & cake options & serving a breakfast & lunch menu, along cold drinks.. Please call / text 0424 407 755 (please speak English) Doanh nghieäp tieäm baùnh, trang thieát bò hoaït ñoäng ñaày ñuû vaø maøn hình hieån thò. Noåi tieáng trong vuøng vôùi chaát löôïng thöïc phaåm, caø pheâ & baùnh. Vò trí toát ngay tim cuûa moät trung taâm mua saém baän roän. Baùn Business bao goàm luoân toaøn boä trang thieát bò .Xin vui loøng goïi hay nhaén tin 0424 407 755 (noùi tieáng Anh) 該業務包括全業務和顯示導向的麵包店，提供傳統的法式烤麵包和糕點，熱餡餅和香腸卷，以及甜點和蛋糕選項切都設置為走正確的，並開始工作。在繁忙的購物中心的心臟。詳情請致電/文0424 407 755（英語）

M63

Bakery Business for Sale $122,000 Negotiable Sunnybank Hills, Qld

Well established for many years, stable business, Good position and located in Sunnybank Hills, Queensland. Customer base, long lease low rent. Fully equipped. Suitable for family, couple or business migration. It’s great opportunity shouldn’t be missesd. Please call / text 0450 100 837 (English speaking) Ñaõ ñöôïc thaønh laäp trong nhieàu naêm, kinh doanh oån ñònh, vò trí toát vaø naèm ôû Sunnybank Hills, Queensland. Cô sôû khaùch haøng, cho thueâ daøi thaáp thueâ. Trang bò ñaày ñuû. Thích hôïp cho gia ñình, caëp vôï choàng hoaëc di cö kinh doanh. Xin vui loøng goïi / vaên baûn 0450 100 837 (noùi tieáng Anh) 穩定的業務，良好的位置，坐落在新利班山，昆士蘭州。客戶，長期租賃廉租。設備齊全。適合家庭，情侶或商業移民。這是很好的機會，不應該。詳情請致電/文 0450 100 837（英語)

Fish & Chips Business for Sale Redhead, NSW 2290 $negotiable

Deli / Lunch Bar Business for Sale in Maida Vale WA

*Must Sell* - Price Negotiable. Have for Sale Fish and chips near to the beach ($72K - price included all stock & equipments so walk in walk out deal). Turnover: ~$5000-$6000 per week. Rent: $540 (gst incl) plus outgoings per week. Please call / text Joe on 0402 384 298 (English & Vietnamese speaking) suitable for husband * Phaûi Baùn * - Giaù Thöông löôïng. Fish & Chip gaàn bieàn ($72,000 giaù thaønh laäp cuûa haøng toàn & thieát bò, sang kieåu WIWO). Doanh thu: $5000- $6000 moãi tuaàn. Thueâ chæ: $540/tuaàn (bao goàm GST) + outgoings. Doanh nghieäp naøy phuø hôïp cho vôï choàng. Xin vui loøng goïi / text veà Joe 0402 384 298 (noùi tieáng Anh & tieáng Vieät noùi).

$65,000.00 - WIWO Negotiable *Must Sell* - Price Negotiable. Have for Sale a Deli - Lunch Bar ($65K - price included all stock & equipments so walk in walk out deal). Turnover: ~$5000 per week. Rent: $500 (gst incl) plus outgoings per week. Fully Equipped Kitchen. Large coolroom. New shelving. Lots of parkings. Please call / text Stacy on 0405 535 637 (English speaking) * Phaûi * Baùn - Giaù Thöông löôïng. Doanh nghieäp thöùc aên cheá bieán (deli) vaø quaøy aên tröa sang giaù $65K - Giaù bao goàm taát caû caùc haøng toàn kho vaø thieát bò. Sang kieàu WIWO. Doanh thu hieän laø ~ $ 5000 moãi tuaàn. Nhaø beáp trang bò ñaày ñuû tieän nghi. Coolroom lôùn. Giaù keä môùi. Raát nhieàu baõi ñeå xe. Xin vui loøng goïi / nhaén tin Stacy treân 0405 535 637 (noùi tieáng Anh).

*必須賣出* - 價格面議。要出售的魚和薯條附近的海灘（$72K - 價格包括了所有股票及設備使走在走出去的交易）。營業額：〜$5000〜$6000每星期。租金：$540（含消費稅），加上每星期支出。（周圍很多小的行業，如果快遞）。詳情請致電/文喬 0402 384 298（英語和越南語口語）適用於丈夫 - 妻子和2個散工。 M63

M63

*必須賣出* - 價格面議。要出售的一道家常菜午餐酒吧（$65K - 價格包括了所有股票及設備使走在走出去的交易）。營業額：〜$5000每星期。租金：$500（含消費稅），加上每星期支出。廠房及設備價值：+$60K。現有庫存：$20K。。詳情請致電/文斯塔西在 0405 535 637 （英語）

Heath cafe and clinic for sale - Brighton M63 East Vic., 3187 WIWO $ neg

Petite Pamper Parlour Gymea NSW $85,000 neg.

Existing clientele 250. Clinic been operating for 1.5 years and cafe for 5months, so lots of potential for growth. Clinic offers Beauty Therapy, Massage and Naturopathy. Need to sell as i manufacture my own skincare range and have landed a contract with 2 colleges therefore i don’t have the time for cafe and clinic. 5 x 5 yr lease. Just starting 3rd year now. WIWO $neg: 0490 025 144 (please speak English) Hai trong moät - Y teá thaåm myõ & Cafeù . khaùch haøng hieän coù 250 khaùch. Clinic ñöôïc ñieàu haønh trong 1,5 naêm vaø quaùn caø pheâ cho 5 thaùng, coù nhieàu tieàm naêng ñeå phaùt trieån. Phoøng khaùm cung caáp Lieäu phaùp Thaåm myõ, Massage vaø Thieân Nhieân Lieäu Phaùp. Hôïp ñoàng 5 x 5 naêm thueâ. WIWO $ neg: 0490 025 144 (vui loøng noùi tieáng Anh)

Great Up and running Business located in Gymea Bay. Petite Pamper Parlour is a childrens hairdressers during the week and pamper parties over the weekends. its the ultimate girls party. Have bookings all the way until February next year. Ideal for a hairdresser but could also just be run as a childrens party place.. Pleae call / text 0422 929 190 (English speaking) Cô hoäi lôùn ñieàu haønh moät doanh nghieäp taïi Gymmea Bay NSW. Petite Pamper Parlor laø moät tieäm caét toùc treû em trong tuaàn vaø pamper caùc beân trong caùc ngaøy cuoái tuaàn. Phuïc vuï cho caùc baïn gaùi treû ñi söï party. Hieän ñaõ ñöôïc giöõ choã tröôùc cho ñeán thaùng Hai sang naêm. Ñòa ñieåm toát lyù töôûng cho tieäm toùc, nhöng cuõng coù theå laøm nôi caùc treû em toå chöùc party. Xin goïi hay nhaén tin cho 0422 929 190 (tieáng Anh)

希思咖啡廳和診所銷售。現有客戶250診所已經經營1。5年和咖啡館5個月，大量的增長潛力。建築可以作為一個健康診所，以及與擴展空間的咖啡廳和可以利用的庭院在後方為好。需要出售，我製作我自己的護膚系列，並降落2院校合同了，所以我沒有時間為咖啡廳和診所。 5×5年租約。剛開始第3 年了。 WIWO$ NEG：0490025144（請講英文）

M63

偉大的和位於 Gymea Bay 海灣運行的業務身材嬌小的疼惜客廳是在上週疼惜政黨在週末一個兒童理髮店。其最終的女生派對。 ]有訂票一路，直到明年二月。理想的理髮店，但也可以只運行一個兒童聚會的地方。請致電/文 0422 929 190 (英語）

Fruit & Vege Business for Sale Kwinana Market Place, WA 6167 $240,000

Restaurant & Takeaway Business for Sale Wodonga Vic. $Neg.

Busy kiosk in well established shopping centre. Independent busy so you keep all the profits. Can be run by one or two people. There is a long lease in place so no stress about rising rents, as the centre is going ahead with a major renovation with popular department stores joining the centre. We regret to sell but it’s a great opportunity for the right person as well as security for an income. If serious please call / text Csilla varga 0411726783 and speak English. Tks Kiosk baän roän ôû trung taâm mua saém ñaõ laøm laâu naêm. Hôïp ñoàng thueâ daøi ôû vò trí nhö vaäy khoâng coù caêng thaúng veà tieàn thueâ taêng cao. Khu vöïc naøy cuõng ñang phaùt trieån nhanh choùng vôùi ha. Xin vui loøng goïi / vaên baûn Csilla Varga 0411726783 vaø noùi tieáng Anh. Tks.

AFruit & Vege Business for Sale. Good position in Kwinana Market Place, WA 6167, well established for many years. Customers base and currently it’s an excellent cash flow business with turnover $20,000 +, long lease, low rent only $8500 per month including outgoings. Due to moving overseas for personal commitments, Quick sale $240,000 including stock. Please call / text Johny 0470 340 024 (English speaking) Fruit & Business car for Sale. Vò trí toát trong Kwinana Market Place, WA 6167, cuõng ñöôïc thaønh laäp trong nhieàu naêm. Doanh thu $ 20,000 +, cho thueâ laâu daøi, thueâ thaáp chæ $ 8500 moãi thaùng bao goàm outgoings. Do di chuyeån ra nöôùc ngoaøi cho caùc cam keát caù nhaân, baùn nhanh 240.000 $ bao goàm caû chöùng khoaùn. Xin vui loøng goïi / vaên baûn Johny 0470 340 024 (noùi tieáng Anh)

Well established for many years, Fully licensed, good position, located in next door of a big development & building complex. Long lease, still 2 more years left with options to renewal. The owner willing to provide training to purchaser if neccesary. Please call us for price. Please call / text 0415 182 383 (English & Chinese speaking) Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh toát coù giaáy pheùp baùn bia & röôïu, vò trí toát, naèm ôû caïnh beân moät khu phaùt trieån cö truù lôùn ñang xaây caát . Hôïp ñoàng cho thueâ daøi, vaãn coøn 2 naêm nöõa vôùi caùc tuøy choïn ñeå ñoåi môùi. Chuû sôû höõu saün saøng ñaøo taïo cho ngöôøi mua neáu caàn thieát. Haõy goïi cho chuùng toâi ñeå coù giaù baùn. Xin vui loøng goïi / hay nhaén tin 0415 182 383 (tieáng Anh & Trung Quoác noùi)

忙亭完善的購物中心。獨立很忙，所以你把所有的利潤。可以由一個或兩個人來運行。有一個長期租賃到位，因此關於租金上漲沒有壓力。我們很遺憾地出售，但它是對的合適人選收入的大好機會，以及安全性。如果嚴重的詳情請致電/文 Csilla 瓦爾加 0411 726 783 和講英語。 Tks M63

水果和有機蔬業務出售。在奎納納市場廣場，WA 6167 很好的位置，很好地建立了很多年。該店鋪位於郵政局非常有利的地位最繁忙的入口中心。由於海外活動的個人承諾，快速售 $240,000 包括股票。詳情請致電/文佐尼 0470 340 024（英語） M63

FOR LEASE - Fully Fitted Restaurant, Daisy Hill Shopping Village $55,000

Cafe Business for Sale Perth WA $145,000 negotiable

Cafe / Ice Creamery Business for Sale - Marsden Qld $60,000

M63

Address; Corner Daisy Hill & Cupania Street Daisy Hill Queensland 4127. Prime retail space 134m2. Tenancy available now on a new long term lease. Unique opportunity to take over fitted restaurant, a turn key operation, no key money required. Centre is anchored by IGA Supa plus 8 multiple specialty stores. Ample on site parking. Enquire now for further details. Teresa Townley - Ray White Commercial Gold Coast - 0424 054 226 - 07 5509 6000 Ñòa chæ: Goùc caùc ñöôøng Daisy Hill & Cupania, taïi Daisy Hill Queensland 4127. Choã tuyeät vôøi taïi khu baùn leû, roäng 134m2. Ngöôøi thueâ seõ coù hôïp ñoàng môùi vaø laâu daøi, daøi haïn. Xin goïi hay nhaén tin ñeå bieát theâm chi tieát - Teresa Townley Ray White Commercial Gold Coast - 0424 054 226 - 07 5509 6000 招租 - 設施齊全的餐廳，菊花山購物村 $55,000名，每年+消費稅 - 地址; 轉角菊花山和Cupania街菊花山昆士蘭412. 優 .充足的停車場 - *現在諮詢了解更多詳情 - 鄧麗君湯利 - 雷白人商業黃金海岸0424 054 226 or (07) 5509 6000

M63

“Angkor Cafe Local Perth (West Australian) - Cafe/restaurant in busy location (Shop 1/8 Dwyer Turn, Joondalup, 6027, WA), located 5 minutes walk from Joondalup shopping centre next to Zambreros and chemist warehouse. Don’t hesitate to give us a call or message to find out more, negotiate pricing etc”. Please contact: channsovann@gmail.com - or 0404 407 779 (English speaking) Cafe / nhaø haøng ôû vò trí baän roän (Shop 1/8 Dwyer Turn, Joondalup, 6027, WA), naèm 5 phuùt ñi boä töø trung taâm mua saém Joondalup caïnh Zambreros vaø kho hoùa hoïc. Ñöøng ngaàn ngaïi goïi cho chuùng toâi hoaëc nhaén tin ñeå tìm hieåu theâm, thöông löôïng giaù caû v.v...” channsovann@gmail.com - or - 0404 407 779 (English speaking) 咖啡館/餐廳在繁忙的位置（店鋪1/8德懷爾打開，Joondalup的，6027，WA），距離Joondalup 的物中心旁zambreros和化學家倉庫5分鐘步行路程。不要猶豫，給我們一個電話或消息，以了解更多，協商定價等等“ channsovann@gmail.com - or - 0404 407 779 (English speaking)

餐廳和外賣 Wodonga Vic. $$$ 正在談判售價那麼成立多年，完全許可的，大型的，複雜的開發和建設良好的位置，位於隔壁。目前，商家的交易5天＆夜每星期。租房長，仍然還剩兩年有更新的選項。業主願意提供培訓，如果有必要購買。聯繫我們以優惠的價格。詳情請致電/文 0415 182 383（英文中國而言 M63

Farm Land Commercial Property for Sale - Upper Hunter NSW $340,000 100 acres Upper Hunter. Sealed road to property. 2 large sheds, cabin being fitted out, fresh water bore, 100,000 Lt. Water tank & gravity feed to sheds. Some solar panels, battery & inverter. 45% clear. Remainder literally timbered. Gently slopping country with couple of good gullies. Ring 0407 217 954 . Between 9am & 6pm (please speak English). Will consider offers. 100 maãu Anh vuøng Upper Hunter NSW. Ñöôøng loä rieâng daãn vaøo cuoäc ñaát. Hieän coù 2 nhaø kho lôùn, Cabin cö truù ñang laøm, gieáng nöôùc ngoït töôùi khoan ñoùng khoan. Boàn chöùa 100 ngaøn lít nöôùc. Heä thoáng daãn chuyeàn thöùc aên cho gia suùc töø nhaø kho. Heä thoáng ñieän maët trôøi & ñieän bieán taàng. Xin goïi hay nhaén tin 0407 217 954 giöõa 09 saùng vaø 06 chieàu. Xin noùi tieáng Anh, seõ ghi nhaän taát caû caùc ñeà nghò. 2個大棚，機艙被列裝，淡水孔，10上尉水箱及重力輸送到棚。一些太陽能電池板，蓄電池和逆變器。 45％明確。其餘字面上木。輕輕地噴濺的國家，對很好的溝渠。0407 217 954 （英語）。上午9點和下午6點之間吧。會考慮提供。

M63

Fish - Chips & Takeaway Business for Sale Bunyip Vic WIWO $39,000 neg. Currently selling fish &chips, curries and pasta owner needs to sell due to family commitments .Good rent $ 300 per week long lease 3+3+3 plus option. Owner needs to sell urgently currently on 5 nights . This shop ,WIWO negotiable or can be discussed $39000 neg. - please call / text Anthony 0430 452 174. For more info please call Anthony 0430 452 174 (English speaking) Fish & Chips Takeaway Business for Sale. Cöûa haøng thöùc aên nhanh Fish & Chips, Caø Ry & Mì OÁng vì lyù do gia ñình. Thueâ reû $300 moãi tuaàn, hôïp ñoàng laâu daøi 3 + 3 + 3 coäng vôùi tuøy choïn taùi kyù. Vò trí toát nôi nhieàu coù vaên phoøng, shops chung quanh. Nhaø veä sinh toát vaø raát saïch seõ. Chuû ñaàu tö caàn baùn gaáp theo caùch WIWO nhöôïng ñöôïc hoaëc coù theå ñöôïc thaûo luaän $39.000 neg. - Vui loøng goïi / Anthony 0430 452 174. (tieáng Anh) 外賣出售目前正在熱銷的魚和薯條，咖哩飯和麵食所有者需要出售，由於家庭的承諾。好租$ 300 每週長期租約3+3+3加選項。業主需要在5個晚上賣迫切當前。這家商店，WIWO可轉讓或可討論 $39000負。 - 請致電/文安東尼•04 30 452 174 M63 （請講英文）

Hair Salon Business for Sale Melbourne City $ Negotiable

M63

Well established for many years, good position located in major street shopping strip & offices. Long lease, low rent. Large shop be able to develop more businesses such as cosmetic or nails. Fully equipped and modern decorations. Due to other commitment quick sale by negotiate. Please call / text 0452 036 751 (speak English) Ñaõ laøm laâu naêm kinh doanh oå ñònh. Vò trí toát naèm trong daûi mua saém treân phoá lôùn & hai laø tieäm shop & vaên phoøng. Hôïp ñoàng cho möôùn laâu daøi thueâ reû. Shop roäng coù theå phaùt trieån nhieàu doanh nghieäp khaùc nhö myõ phaåm hay nails.. Trangthieát bò ñaày ñuû, vôùi myõ quan hieän ñaïi. Do baän kinh doanh chuyeän khaùc, sang laïi deã thöông löôïng. Xin vui loøng goïi / hay nhaén tin. 0452 036 751 (noùi tieáng Anh) 那麼成立多年，位於主要街道的購物地帶及辦公室有利的位置。長租約，低租金。大店能夠開發更多的業務，如化妝品或指甲。配備了現代化的。由於其他承諾快速出售談判。詳情請致電/文0452036751（英語）

72 $200,000 Health Food Shop - Petrie Plaza Canberra ACT 2601 M63 This is a great opportunity for an astute buyer to get into the health food industry. This established health food shop has been in business for over 14 years and stocks a comprehensive range of health products including vitamins and supplements, health foods, skin care and lots more. $200K W.I.W.O There is 2 years remaining on the lease with ability to extend further. Please contact Sonia for a confidential chat 0433 796 953. (English & Vietnamese speaking) Ñaõ ñöôïc thaønh laäp toát ñeïp vaø kinh doanh phaùt ñaït trong hôn 14 naêm qua vaø haøng hoùa laø caùc loaïi Vitamin vaø caùc chaát boå sung, thöïc phaåm dinh döôõng, chaêm soùc da vaø nhieàu loaïi khaùc. Sang giaù $200,000 Walk In Walk Out. Hôïp ñoàng laâu daøi coøn 2 naêm + taùi kyù theâm nhieàu laàn vaø nhieàu naêm hôn nöõa. Vui loøng lieân heä Sonia cho moät thaûo luaän rieâng 0433 796 953 (tieáng Anh & Vieät)

Smash Repairs Freehold Business for Sale - Mortdale Hursville NSW

This is an excellent opportunity to purchase a well-established, profitable restaurant, situated in ABSOLUTE PRIME location in the Meriton Apartment Complex. Surrounded by 1000s of apartments, this thriving location needs a restaurant like this. RENT: $1000 INC GST AND STRATA COSTS. WAGES: $2800 OUTGOINGS:$1400 - PRICE: $139000 negotiable - Enquire today to find out more. SERIOUS buyers only. Please call / text Gabriele 0404 616 279 and speak English. Cô hoäi tuyeät vôøi ñeå mua moät doanh nghieäp toát, nhaø haøng coù lôïi nhuaän, naèm ôû vò trí tuyeät myõ maõn trong Meriton Apartment Complex. Thueâ möôùn : chæ $1000 luoân GST vaø phí Strata - Tieàn löông: $2800 - Outgoings: $1400. Giaù sang $139000 thöông löôïng. Xin vui loøng goïi / Gabriele vaên baûn 0404 616 279 vaø noùi tieáng Anh

Well established for 34 years, operated by one owner. Good position in Mortdale Hurstville NSW area, strong customer base much friendly and business relations with car-yards auto dealers and insurance companies. Price negotiate for freehold and business. Please call or text Tony 0418 449 545 - idealbodyworks@ozemail.com.au, speak English. Tks Ñaõ thaønh laäp trong 34 naêm, ñöôïc ñieàu haønh bôûi moät chuû sôû höõu. Vò trí toát trong khu vöïc Mortdale Hurstville NSW. Giaù thöông löôïng cho baát ñoäng saûn + doanh nghieäp. Xin vui loøng goïi ñieän thoaïi hoaëc email Tony 0418 449 545 - idealbodyworks@ozemail.com.au, noùi tieáng Anh. Tks

很好的機會，踏進食品工業的營養。年已經確立並蓬勃發展的業務已超過14年，是什麼樣的貨物維生素和補品，營養食品，皮膚護理等眾多類別。桑價格走在走出$ 200,000。長期合同為2年+更新了很多次，很多年了。請聯繫索尼婭的私下討論0433 796 953（英文越南語）

Food Court - Hunter Connection WYNYARD, Sydney NSW $95,000 neg.

Melbourne Vic. Restaurant $90,000 & Fish Shop 50,000K$

Hi buyers, I got this business for a month and it goes well even if is the beginning we are running a good service. I’m selling this place for family reasons. I spend 140,000. This place is in Hunter Connection Food Court in Wynyard. It’s 17msq so a fast food with fully equipped and new equipments, also better than some big kitchens, good place to make good money in only few hours. Pls give me a call or text 0420 667 296 If you are interested. (speak English). Nôi naøy laø Food Court cuûa Hunter Conection taïi Wynyard ngay trung taâm noäi thaønh Sydney. Roäng 17 meùt vuoâng. Do ñoù, laøm thöùc aên nhanh vôùi ñaày ñuû tieän nghi vaø trang thieát bò môùi, coøn toát hôn so vôùi moät soá beáp lôùn Xin vui loøng cho toâi moät cuoäc goïi hoaëc nhaén tin 0420 667 296 Neáu baïn ñang quan taâm. (noùi tieáng Anh) 外賣食品法院 - 亨特連接 - 溫亞德，悉尼新南威爾士州. 這個地方是獵人連接食品法院溫亞德。這是17msq這樣一個快餐配備齊全，新設備，也比一些大的廚房，好，好地方，好好賺錢的只有幾個小時。特請給我打電話或文本 0420 667 296。如果你有興趣。（英語）

Tapas Pizzas Restaurant - Chiswick Sydney NSW $139,000 neg M63

這是購買一套行之有效的，盈利的餐廳，坐落在絕對黃金地段，在梅里公寓複雜的一個極好的機會。出租：$1000 個包括消費稅與頂板成本工資待遇: $2800 各項支出: $1400. 價格：$139000 面議今天的諮詢，以了解更多信息。認真的買家只。詳情請致電/文加布里埃萊 0404 616 279 和講英語

M63

Restaurant $90,000: Well established for 15 years, just new renovation, all 100 % eqipment is new, Good position located on major road of Centre Moonee Pond Vic. Fresh Seafood $50,000: There is also a fish shop for sale available in Lalor Victoria as well. Due to move to other state easy to negotiate Restaurant $90,000 and Fish shop $50,000. Please call or text 0423 742 739 (English / Vietnamese) Nhaø haøng $90,000:. Vò trí toát treân ñöôøng chính trung taâm Moonee Pond, Ñaõ thaønh laäp 15 naêm kinh doanh oån ñònh trang thieát bò ñaày ñuû, vöøa môùi taân trang chæ moät thaùng. Moät tieäm caù & haûi saûn ñoà bieån $50,000 ôû Lalor Vic.Vò trí toát trong shopping centre lôùn luoân ñoâng khaùch. Coù theå sang caû hai hoaëc töøng shop rieâng. Xin goïi 0423 742 739 ñeå bieát theâm. 餐廳 $90,000個。良好的位置上的主要街道中心穆尼塘，常年已經建立了穩定的業務設施齊全，租金便宜的長期合同. 魚和海鮮餐廳海鮮 $50,000 萊勒良好的位置在購物中心大總是人滿為患。是可能的雙方或各自分別購物。請致電0423 742 739 了解更多信息

M63

粉碎維修永久產權買賣. 那麼成立了34年，由一個業主經營的。在Mortdale Hurstville的新南威爾士州地區的好位置，與caryards汽車經銷商和保險公司強大的客戶群多友好合作關係。價格談判的永久業權和經營。歡迎來電或文字托尼 - 0418449545 - idealbodyworks@ozemail.com.au，說英語.

Fashion Boutique Business for Sale Richmond Melbourne Vic $35,000 Negotiable

M63

On Bridge Road, Richmond Melbourne. Best position on the street Close to Bariano, Doll House, Sportsgirl, Bardot etc.. Specialising in evening wear dresses. Some stock plus fittings. Exspensive fitout $95,000 plus over 100 bridal and bridesmaid dresses, all this for only $35,000. All offers will be considered. Please ring 0422 152 158 or text message 0431 640 444, or email: emmaliberty@ bigpond.com (English speaking) Sang cöûa haøng Thôøi Trang treân Bridge Road, Richmond Melbourne. Vò trí toát nhaát treân ñöôøng phoá. Gaàn Sportsgirl, Bardot v.v… Chuyeân veà vaùy thôøi trang daï hoäi, Nhieàu haøng toàn & phuï kieän. Taát caû gôïi giaù seõ ñöôïc ghi nhaän. Xin goïi 0422 152 158 hay nhaén tin 0431 640 444 hoaëc email: emmaliberty@bigpond. com. (tieáng Anh) 時尚精品店出售大橋路，里士滿墨爾本。描述：- 靠近電車站，最佳位置在街上 - 靠近Sportsgirl，芭鐸等 - 專門從事晚裝禮服 - 有些股票加配件。所有的報價將予以考慮。打電話 0422 152 158 或短信 0431 640 444 郵：emmaliberty@ bigpond.com（英語）

Restaurant Business for Sale $Neg Well establish for many years. It’s a good position on major road, near all facilities. The restaurant contained 60-70 seats BYO. Large kitchen suitable for any cuisines, Long lease and good rent at only $4000 per calendar month, GST & Outgoing is including. Due to other commitment quick sale, price negotiable. Please call / text 0401 075 335 (English speaking) Ñaõ laøm nhieàu naêm, kinh doanh oån ñònh. Vò trí toát treân con ñöôøng lôùn, gaàn taát caû caùc tieän nghi. Nhaø haøng naøy loaïi BYO, chöùa 60-70 choã. Nhaø beáp lôùn, trang thieát bò ñaày ñuû. Hôïp ñoàng cho thueâ laâu daøi vaø giaù thueâ möôùn toát chæ coù $ 4000 moãi thaùng, luoân GST & Outgoing ñöôïc bao goàm. Do baän kinh doanh khaùc baùn nhanh choùng theo thoûa thuaän. Xin vui loøng goïi / nhaén tin 0401 075 335 (noùi tieáng Anh) 那麼建立多年，目前是著名的地方。這是在主要道路一個很好的位置，靠近所有設施。編輯方針是自帶酒水的餐廳和包含60-70 個座位。長租約，良好的租金每個歷月只有$4000個大廚房，消費稅和傳出被包括。由於其他承諾，快速銷售，價格面議。詳情請致電/文 0401 075 335（英語）

M63

HUNTER KEBAB Muswellbrook, NSW $120,000.00 Negotiable Kebab shop for sale in Food court of Muswellbrook Market Place. On offer due to family matters.. The Shop consists of a Freezer Room, a Cool Room, a Deep fry Station, 2 Doner Kebab Burners, an Electric Oven and potential for Indian or Pakistani Food Catering. Please call / text 0435 130 730 (English speaking) Sang Cöûa haøng Kebab trong Food Court cuûa Muswellbrook Market Place. Do caùc vaán ñeà gia ñình caàn sang nhanh giaù thaûo luaän...Caùc cöûa haøng bao goàm moät phoøng Freezer, moät phoøng maùt, Traïm Chieân, 2 Doner Kebab ñoát, moät loø ñieän vaø tieàm naêng cho AÁn Ñoä hay Pakistan Dòch vuï aên uoáng thöïc phaåm. Xin vui loøng goïi / vaên baûn 0435 130 730 (noùi tieáng Anh) 出售在莫斯韋爾布魯克市場Place..The店的食品法院烤肉店具有良好的聲譽和熱門的目的地為當地人..開始提供因家庭問題。該中心由一個冷凍室，室內陰涼處，一個炸至站， 2多納烤肉燃燒器，電烤箱和潛在的印度或巴基斯坦食品餐飲。詳情請致 M63 電/文 0435 130 730（英語）

FREEHOLD ACCOMMODATION WITH COMMERCIAL KITCHEN & FUNCTION CENTRE BUSINESS FOR SALE 4995,000

reehold Accommodation with Commercial Kitchen & Function Centre Business for sale 170km (2hr drive) north of Perth CBD WA and the Crown Casino. 1 hr drive from the WA beaches of Lancelin, Jurien Bay and the Cervantes Pinnacles on 2ha land in the town of Dandaragan. Inclusive of all plant, equipment and stock. All in working order, even a furnished 4 bed manager’s residence. . $995,000 WIWO. www.redgumvillage.com.au Redgum Village was established in 2000 as an accommodation and meals facility to suit workers on major projects in the Moora – Dandaragan Region and extra staff at the local mineral sands mine. 52 rooms with 95 beds and a variety of configurations makes this village very versatile. The current slow-down in mining and infrastructure projects has allowed us to diversify into new markets. Or a new owner’s passion to do something different.

FONEWEAR FONEWEAR Technology Merges Technology Merges with with clothing with with clothing - Innovative startup Innovative startup business business

I I

aát coù nhaø troï ñang kinh doanh, veà phía Baéc cuûa Perth CBD, vaø soøng baøi Crown Casino, phía baéc 170 km / 2 tieáng laùi xe töø bieán Lancelin, Jurien Bay vaø Cervantes Pinnacles. Roäng treân treân 2ha (20 ngaøn meùt vuoâng) ñaát taïi thò traán Dandaragan. Bao goàm taát caû caùc nhaø maùy, thieát bò vaø haøng toàn. Taát caû Taát caû ñang hoaït ñoäng luoân caû nôi cö truù 4 phoøng nguû. Sang heát vôùi giaù chæ $995.000 WIWO. Xin xem www.redgumvillage.com.au Redgum Village ñöôïc thaønh laäp vaøo naêm 2000 nhö moät cô sôû phoøng troï vaø nhaø haøng aên uoáng cho phuø hôïp vôùi coâng nhaân vaøo caùc döï aùn lôùn trong Moora - Dandaragan khu vöïc vaø nhaân vieân boå sung taïi moû caùt khoaùng ñòa phöông. Cô sôû löu troï (accomodation) 52 phoøng vôùi 95 giöôøng vaø moät loaït caùc caáu hình laøm cho ngoâi laøng naøy raát linh hoaït. Söï suy giaûm hieän nay trong caùc döï aùn khai thaùc khoaùng saûn vaø cô sôû haï taàng ñaõ cho pheùp chuùng toâi ñeå ña daïng hoùa caùc thò tröôøng môùi. 永久業權買賣弗里霍爾德住宿與商用廚房和功能中心業務出售170公里（2小時的車程）珀斯西澳CBD和皇冠賭場以北。從蘭斯林，朱里恩灣和塞萬提斯尖塔對Dandaragan鎮2公頃土地WA海灘有1小時的車程。包括所有的工廠，設備和庫存。所有的工作秩序，甚至是家具的4床經理的住所。。 $ 995,000 WIWO。 www.redgumvillage. com.au Redgum村成立於2000年作為一個住宿和餐飲設施，以適應於在穆拉重大項目的工人 - Dandaragan區和額外的工作人員在當地的礦砂礦。 52間客房，95張病床，並有多種配置，使這個村子非常靈活。礦業和基礎設施項目目前的放緩已經使我們能夠拓展新的市場。

nnovative clothing business for—sale — have nnovative clothing business for sale have your phone with you always! your phone with you always! The Fonewear work hasdone beenfor done The Fonewear startupstartup work has been thisfor this remarkable online or offline business with exciting remarkable online or offline business with exciting national and international potential. national and international potential. The purpose designed and constructed • The •purpose designed and constructed phone phone 20 features. holder holder boasts boasts 20 features. • 2 products in 1. The phone garment aresold to be at reasonable • 2 products in 1. The phone holder holder within within garment are to be atsold reasonable prices.prices. With constant, dependable, andwear, safe Fonewear wear, Fonewear garments overcome the problems many problems • With •constant, dependable, securesecure and safe garments overcome the many of storing in detachable accessories, handbags and ordinary clothing pockets. of storing phonesphones in detachable accessories, handbags and ordinary clothing pockets. To be soldtoboth to general and corporate markets. • To be• sold both general and corporate markets. • Multiple target groups and/or niche marketing application. • Multiple target groups and/or niche marketing application. Additionally, the Fonewear business provides: Additionally, the Fonewear business provides: # Comprehensive business # Comprehensive business plan plan # Comprehensive marketing # Comprehensive marketing plan plan # Full market research # Full market research report report # Extensive trademark logo coverage # Extensive global global trademark logo coverage # Patent 5 November 2013, for protection up to 148 countries # Patent prioritypriority from 5from November 2013, for protection in up toin148 countries # Vendor guidance to purchaser in all aspects of business operation. # Vendor guidance to purchaser in all aspects of business operation. Investors / Purchase From $500,000 $1.5(terms Mill (terms Investors / Purchase From $500,000 To $1.5ToMill neg.) neg.) You be required a confidentiality agreement information is available. made available. You will bewill required to signtoa sign confidentiality agreement beforebefore information is made PleasePlease callto / text to Peter: Mobile: +61 404 560 424 - Office: +61 37693or 9857 7693or admin@fonewear.com. call / text Peter: Mobile: +61 404 560 424 - Office: +61 3 9857 email: email: admin@fonewear.com. au (English au (English only) only) 創新的服裝生意與你銷售，你的電話永遠！ n aùodoanh kinh doanh g taï n,ncoùthoaï ñieäincuû thoaï Quaàn aùQuaà o kinh saùng taïsaù o nñeå baùonñeå , coùbaù ñieä a baïi ncuûa baïn創新的服裝生意與你銷售，你的電話永遠！ i baï vôùi baïnvôùluoâ n!n luoân! Söï thoaû i maù i laøvaänhö y maø caûymnhö thaáytheånhö theå•目的設計和建造的手機持有人擁有20功能。 Söï thoaû i maù i laø nhö y maøvaänoù khoânoù ng khoâ caûmngthaá •目的設計和建造的手機持有人擁有20功能。 moäctñieä chieá ñieäinñang thoaïiñöôï ñang ñöôïc ñeo. moät chieá n cthoaï c ñeo. •2個產品1的電話機保持服裝內都以合理的價格出 •2個產品1的電話機保持服裝內都以合理的價格出 Muïcthieá ñích thieá keá vaø ñieäinxaâ thoaï i xaâ ngo töï coù 售。 • Muïc •ñích t keá vaøt giöõ ñieägiöõ n thoaï y döï ngytöïdöïhaø coùhaøo售。 20 tính20 naêtính ng. naêng. •不隨斷著的不，斷可的靠，的可，靠安的全，的安和全安的全和的安磨全的磨 •隨著 • 2 saû phaåm1.trong ñieäintrong thoaïivoø trong voøngmaë may • 2 saûn phaå mntrong Chuû 1. ñieäChuû n thoaï ng may c seõmaëc seõ 損，Fonewear服裝克服可拆卸的配件，手袋及普通服裝損，Fonewear服裝克服可拆卸的配件，手袋及普通服裝 c ibaù n vôù ñöôïc baùñöôï n vôù giaù hôïipgiaù lyù.hôïp lyù. 的口袋存放手機的諸多問題。的口袋存放手機的諸多問題。 • Vôù i maë n tuï y,nan vaønan toaøn, Fonewear • Vôùi maë c lieâ n tuïcclieâ , tin caäcy, ,tin ancaä toaø vaøtoaø anntoaø , Fonewear may may •出售都一般和企業市場。 •出售都一般和企業市場。 vöôï t qua nhieà u vaá n ñeà löu tröõ ñieä n trong caù c phuï kieä n coù theå thaù o vöôït qua nhieàu vaán ñeà löu tröõ ñieän trong caùc phuï kieän coù theå thaùo •多個目標群體和/或利基營銷應用。 •多個目標群體和/或利基營銷應用。 rôø i , tuù i xaù c h vaø tuù i quaà n aù o bình thöôø n g. rôøi, tuùi xaùch vaø tuùi quaàn aùo bình thöôøng. • Ñeå c baùcaû n cho caû thò ng noùi vaø chung vaø nghieä doanhp.nghieäp. • Ñeå ñöôï c baùñöôï n cho thò tröôø ng tröôø noùi chung doanh 投資者/購買從$ 500,000到$ 1.5密爾（術語負） Nhieà nhoùcm c tieâ u vaø c nöùgngthò duïtröôø ng thò g ngaùch. 投資者/購買從$ 500,000到$ 1.5密爾（術語負） • Nhieàu• nhoù mumuï tieâmuï u vaø / hoaë c öù/ nhoaë g duï ng tröôø ngaùcnh. Caùñaà c unhaø u töTöø / Mua Töø 500.000 ÑeåMill $ 1,5 Mill (ñieànu khoaûn您將需要可用之前信息，簽訂保密協議。詳情請致電/ 您將需要可用之前信息，簽訂保密協議。詳情請致電/ Caùc nhaø tö /ñaà Mua 500.000 $ Ñeå $ $1,5 (ñieà u khoaû neg.) u caà o moä t thoûnabíthuaä bí maä t tröôùc 文彼得：手機：+61 khi 文彼得：手機：+61 neg.) Baï n seõ Baï ñöôïncseõyeâñöôï u caàcuyeâkyù vaøuo kyù moävaø t thoû a thuaä maänt tröôù c khi 404424 560- 辦公室：+61 424 - 辦公室：+61 3 9857 404 560 3 9857 thoâñöôï ng ctinlaøñöôï saüvui n. Xin g goï i / nvaêñeå n baû n ñeå Ñieä Peter: n 7693或發送電子郵件：admin@fonewear.com.au（只有 thoâng tin m saücnlaø. m Xin loøngvui goïloø i /nvaê n baû Peter: n Ñieä 7693或發送電子郵件：admin@fonewear.com.au（只有 di +61 ñoäng: +61 404 560 424 - Vaênng:phoø 61 37693 9857 7693 英文） thoaïi dithoaï ñoäni g: 404 560 424 - Vaê n phoø 61 n3g:9857 英文） hoaëc email: admin@fonewear.com.au hoaëc email: admin@fonewear.com.au

85 Blackwood Gully Tea Rooms, 1-15 Great Ocean Road, Lavers Hill, Vic 3297.

Phoái hôïp kinh nghieäm caù nhaân ngheà nghieäp vaø nhöõng thieát bò taân kyø ñôøi môùi, chuùng toâi giuùp quyù khaùch haøng nhanh choùng tìm ra ñöôïc söï thaät, hoaëc caùc thoâng tin maø quyù khaùch ñang caàn muoán bieát. hieàu tröôøng hôïp chæ trong 24 giôø laø ñaõ coù ñaùp aùn... Tieát kieäm haøng ngaøn ñoàng tieàn chi phí so vôùi caùch ñieàu tra xöa cuõ...

Lease $1200 per week plus outgoing s. Long term lease with options available. Freehold $1.1 Million

R O F S S E BUSIN 0 0 0 5 9 2 $ SALE

Freehold & Business: Walk in Walk out $1.35 Million

Cuøng laø ngöôøi Vieät, chuùng toâi coù lôïi theá laø hieåu roõ töôøng taän veà taâm lyù vaên hoùa thoùi quen cuûa ngöôøi mình neân ñaõ giuùp haøng traêm khaùch haøng nhanh choùng tìm ra “ñieàu bí aån” trong thôøi gian kyû luïc...

reehold Includes a beautiful three bedroom family home, three double garages, with ensuite, separate bathroom and toilet, 2 lounges, office room, split system , 3 massive water tanks for House and Restaurant. Blackwood Gully is a well-established licensed cafe, restaurant, gallery, bottle shop and convenience store located on the Great Ocean Road at Lavers Hill with over 6 million visitors past the door each year. located only 2 hrs from Melbourne CBD, 45 minutes from Colac , 45 minutes from Apollo Bay, minutes from Melba Gully, Triplet, Beauchamp and Hopetoun Falls, and 35 minutes from the world-famous Twelve Apostles, Port Campbell and on the way to Warrnambool.

aát ñoäng saûn: Bao goàm moät ngoâi nhaø ñeïp ba phoøng nguû gia ñình, ba nhaø ñeå xe ñoâi, rieâng, phoøng taém rieâng vaø nhaø veä sinh, 2 phoøng khaùch, phoøng vaên phoøng, heä thoáng phaân chia, 3 beå chöùa nöôùc khoång loà cho nhaø vaø nhaø haøng. Blackwood Gully laø moät doanh nghieäp thaønh laäp ñöôïc caáp pheùp quaùn caø pheâ, nhaø haøng, phoøng tröng baøy, cöûa haøng bia röôïu, cöûa haøng löu nieäm naèm treân ñöôøng Great Ocean Road taïi Lavers Hill vôùi hôn 6 trieäu du khaùch qua cöûa moãi naêm. naèm chæ 2 giôø töø Melbourne CBD, töø Colac 45 phuùt, töø Apollo Bay 45 phuùt, phuùt töø Melba Gully, Triplet, Beauchamp vaø Hopetoun Falls, vaø 35 phuùt töø Twelve Apostles noåi tieáng theá giôùi, Port Campbell vaø treân ñöôøng ñeán Warrnambool . 弗里霍爾德包括一個漂亮的三居室的家，三雙車庫，帶衛浴，獨立的浴室和衛生間，2間休息室，辦公房，拆分系統，為酒店和餐廳3大規模的水箱。黑木溝是一個行之有效的許可咖啡廳，餐廳，畫廊，瓶店和便利店位於上盆山大洋路每年有超過600萬的遊客過去的大門。位於墨爾本中央商務區僅2小時，從科拉克45 分鐘，從阿波羅灣45分鐘，從吐司溝，三峰，比徹姆和霍普頓瀑布分鐘，35分鐘從世界著名的十二使徒，坎貝爾港，並在途中對瓦南布爾。出售該物業包括一個120 +座位的餐廳，華麗的室外露天餐廳，畫廊/瓶車間，和美麗的花園在酒店門前的土地和充足的汽車/巴士停車場都設置2.2公頃（約），其他沿著大洋路/紫菜山企業不必遷就。

Chæ caàn phone vaø noùi cho chuùng toâi bieát söï vieäc vaø yeâu caàu cuûa quyù vò, chuùng toâi seõ laäp phöông aùn thích hôïp nhaát, tieát kieäm chi phí nhaát, ñeå giuùp quyù vò nhanh choùng tìm ra “aån soá” cuûa ñieàu mình muoáân bieát... ngöôøi 2

ngöôøi 1

ngöôøi 3

phone 3 chieàu 3 ngöôøi cuøng nghe

Please call : Joe 0430057888 or email joe@vap. net.au if you want any further details.

Hơn 1000 dự án đường bộ và đường sắt. Thu ngắn đường đi tại Úc.

Trên toàn đất nước, Chính phủ Úc đang đầu tư để đường bộ và đường sắt kết nối với nhau tốt hơn. Điều này sẽ giảm bớt thời gian đi lại và giúp doanh nghiệp rút ngắn đường đi tới thị trường và tất cả chúng ta gần những nơi chúng ta muốn tới hơn nữa. Muốn xem các dự án được thi công gần nơi quý vị cư ngụ, hãy tìm kiếm In Hợp partnership State Territory governments tác với with Chính phủand Tiểu bang và Lãnh địa