Viet's Business Lifestyle 87

1

1

2

KEBAB & TAKEAWAY

$180,000

HUME HIGHWAY LIVERPOOL NSW Tiền thuê mặt bằng được được miễn phí đến tháng 12 năm 2018. Bán khẩn cấp lý do phải di chuyển ra nước ngoài.

Bao gồm luôn hàng tồn. Bãi đậu xe tuyệt vời, phòng lạnh lớn, nhà bếp lớn.

BÁN GIÁ THƯƠNG LƯƠNG

Lò nướng tổng hợp, bếp đầy đủ, 2 máy kebab, lò nướng, nồi chiên, quầy bar thực phẩm nóng / lạnh , hiển thị bánh, tủ lạnh .. Nhu cầu cao về cà phê. Vì vậy, tiềm năng cho một máy pha cà phê.

Có trang facebook với người theo dõi trên 8000.

Rất nhiều tiềm năng để phát triển doanh thu nhiều hơn, đặc biệt là mùa hè sắp tới, bạn có thể thêm pizza, gà, thức ăn nóng, và menu takeaway của riêng bạn.

VUI LÒNG GỌI / NHẮN TIN VICKY 0467 807 18 (TIẾNG ANH)

3

CHO VAY TIỀN MẶT TRONG CÙNG NGÀY! Dùng trị giá xe hơi, van, hay xe máy, tàu thuyền ca nô của bạn để thế chấp cho số tiền muốn mượn

TỪ $50 0 ĐẾN $70.000

CẦM TIỀN NGAY HÔM NAY Lấy tiền mặt tại chỗ khỏi ra ngân hàng.

Hãy đến với xe hơi, xe máy hay Van Nhớ mang theo: Giấy thuế đường và bằng lái xe đến:

10 NORTH ROCKS RD, NORTH PARRAMATTA Thứ Hai - Thứ Sáu: 9am - 5pm Thứ Bảy: 9am- 1pm

Gọi: 0448 329 740 (Việt) hoặc: 9630 6613 (English)

.

4 1

KINH TẾ

THẾ GIỚI Kinh teá Trung Quoác giaûm toác ñang aûnh höôûng ñeán toaøn chaâu AÙ

N

Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Toøa soaïn Sydney Australia P.O.Box: 308 Villawood 2163 Tel.: (02) 9788 7364 Ñaïi dieän taïi Melbourne P.O.Box: 2111 Footscray 3011 Tel.: (03) 9689 2559 Quaûn Lyù Trò Söï: Dzuõng Trinh Soá tröïc tieáp 04 3000 69 65 e:DoanhNghiep@Optusnet.com.au Quaûng Caùo Sydney Dzuõng Trinh: Tel/SMS 04 3000 69 65 Quaûng Caùo Melbourne Kim Traàn: Tel/SMS 0423 688 828

BIEÂN TAÄP AUSTRALIA Phaïm Laâm, Nguyeân Cung, Phöông”N”, Vónh Trung, Minh Anh, Mai DJ, Anne Trinh, Trang Nguyeãn, Dieäp Anh, Hoàng Haø, Mai Oanh, Dzuõng Trinh, Thieân Quaân USA & UK Traàn Thò Vónh Töôøng, Töôøng Yi, Haø Quyeân, Thu Trang VIEÄT NAM Haø Thaønh Laõng Töû, Khaùch Saøi Goøn, Ngoïc Dieäp, Mai Anh Yeân Ba Giang Vuõ

eàn kinh teá giaûm toác cuûa Trung Quoác ñang coù aûnh höôûng maïnh meõ ñeán toaøn boä phaàn coøn laïi cuûa chaâu AÙ...Neàn kinh teá giaûm toác cuûa Trung Quoác ñang coù aûnh höôûng maïnh meõ ñeán toaøn boä phaàn coøn laïi cuûa chaâu AÙ, vaø nhöõng taùc ñoäng tieâu cöïc ñöôïc döï baùo seõ coøn taêng leân trong thôøi gian tôùi.

Theo haõng tin Bloomberg, töø Hoàng Koâng tôùi Nhaät Baûn, thoáng keâ xuaát khaåu thaùng 12 ñeàu cho thaáy söï giaûm toác maïnh do giaùn ñoaïn chuoãi cung öùng gaây ra bôûi caêng thaúng thöông maïi Myõ-Trung vaø suy giaûm taêng tröôûng cuûa neàn kinh teá toaøn caàu maø daãn ñaàu laø Trung Quoác.

Giôùi phaân tích döï baùo raèng kinh teá chaâu AÙ seõ ñoùn theâm nhieàu tin xaáu trong thaùng 1. Caùc chæ soá do Bloomberg Economics thöïc hieän cho thaáy kinh teá Trung Quoác giaûm toác saâu hôn trong thaùng ñaàu tieân cuûa naêm 2019. Chæ soá nhaø quaûn trò mua haøng (PMI) cuûa Trung Quoác döï kieán coâng boá vaøo ngaøy thöù Naêm coù theå cho thaáy saûn löôïng cuûa caùc nhaø maùy ôû nöôùc naøy giaûm saâu hôn.

Vaøo ngaøy thöù Saùu, chæ soá Nikkei PMI cuûa 7 vuøng treân nöôùc Nhaät seõ ñöôïc coâng boá. Trong ñoù, PMI cuûa 4 vuøng ñaõ ôû trong traïng thaùi giaûm hoaëc chæ coøn caùch traïng thaùi giaûm chöa ñaày nöûa ñieåm.

Moät cuoäc khaûo saùt kinh doanh khaùc coâng boá ngaøy thöù Tö cho thaáy nieàm tin cuûa caùc doanh nghieäp saûn xuaát Haøn Quoác giaûm xuoáng möùc thaáp nhaát keå töø khuûng hoaûng taøi chính toaøn caàu caùch ñaây 1 thaäp nieân.

Cuù giaûm maïnh hôn döï kieán cuûa xuaát khaåu Hoàng Koâng laø baèng chöùng roõ raøng cho thaáy nhu caàu ñang yeáu ñi treân dieän roäng ôû chaâu AÙ, ñaëc bieät taïi Trung Quoác ñaïi luïc.

Singapore, moät trong nhöõng neàn kinh teá coù möùc ñoä phuï thuoäc nhieàu nhaát vaøo xuaát khaåu ôû chaâu AÙ, chöùng kieán kim ngaïch xuaát khaåu giaûm maïnh nhaát 2 naêm trong thaùng 12.

Xuaát khaåu cuûa Indonesia, neàn kinh teá lôùn nhaát ôû Ñoâng Nam AÙ, cuõng giaûm maïnh nhaát keå töø giöõa 2017.

Tuaàn tröôùc, caû Haøn Quoác vaø Ñaøi Loan cuøng ñöa ra döõ lieäu u aùm veà xuaát khaåu. Tieáp ñoù laø Nhaät Baûn coâng boá thoáng keâ xuaát khaåu giaûm laàn thöù hai trong voøng 4 thaùng. Xuaát khaåu thaùng 1 cuûa Vieät Nam, quoác gia coù kim ngaïch thöông maïi lôùn gaáp hai laàn toång saûn phaåm trong nöôùc (GDP) giaûm 1,3% so vôùi cuøng kyø naêm ngoaùi, möùc giaûm maïnh nhaát trong 5 naêm.

Trong naêm 2018, kinh teá Trung Quoác chæ taêng tröôûng 6,6%, möùc taêng yeáu nhaát keå töø thaäp nieân 1990. Laø neàn kinh teá lôùn thöù nhì theá giôùi, Trung Quoác ñoùng goùp khoaûng 1/3 taêng tröôûng kinh teá toaøn caàu. [ ]

5

“Kieám ñaäm” nhôø tieàn aûo, chuyeân vieân phoá Wall thi nhau boû vieäc

B

Kinh teá Myõ thieät haïi 11 tyû USD vì ñôït ñoùng cöûa vöøa qua

N

eàn kinh teá Myõ ñöôïc cho laø thieät haïi 11 tyû USD trong ñôït Chính phuû ñoùng cöûa moät phaàn vöøa qua...Neàn kinh teá Myõ ñöôïc cho laø thieät haïi 11 tyû USD trong ñôït Chính phuû ñoùng cöûa moät phaàn vöøa qua, nhöng 8 tyû USD trong soá naøy seõ ñöôïc phuïc hoài.

Theo tin töø Reuters, öôùc tính treân ñöôïc Vaên phoøng Ngaân saùch Quoác hoäi Myõ (CBO) ñöa ra trong moät baùo caùo coâng boá ngaøy thöù Hai, khi 800.000 coâng chöùc lieân bang trôû laïi laøm vieäc sau hôn 1 thaùng khoâng coù löông.

Keùo daøi 35 ngaøy, ñôït ñoùng cöûa Chính phuû Myõ vöøa qua laø daøi nhaát trong lòch söû, vaø laø keát quaû töø maâu thuaãn giöõa Toång thoáng Donald Trump vôùi caùc nghò syõ Daân chuû veà vaán ñeà ngaân saùch xaây töôøng bieân giôùi.

Baùo caùo cuûa CBO noùi raèng ñôït ñoùng cöûa Chính phuû naøy seõ khieán toång saûn phaåm trong nöôùc (GDP) cuûa Myõ hao huït 0,02% trong naêm 2019 so vôùi döï kieán ban ñaàu. Phaàn lôùn aûnh höôûng ñöôïc cho laø rôi vaøo caùc doanh nghieäp tö nhaân vaø caùc coâng chöùc khoâng ñöôïc traû löông.

Trong 5 tuaàn Chính phuû ñoùng cöûa, neàn kinh teá Myõ maát khoaûng 11 tyû USD, nhöng 8 tyû USD trong soá naøy seõ ñöôïc hoài phuïc khi Chính phuû môû cöûa trôû laïi vaø caùc coâng chöùc ñöôïc nhaän löông buø - theo baùo caùo.

Hoâm thöù Saùu, khi aûnh höôûng cuûa tình traïng ñoùng cöûa Chính phuû ngaøy caøng hieän roõ, oâng Trump vaø Quoác hoäi Myõ nhaát trí moät keá hoaïch ngaân saùch taïm thôøi ñeå Chính phuû môû cöûa trôû laïi, duø keá hoaïch naøy khoâng bao goàm tieàn xaây töôøng bieân giôùi.

OÂng Trump keâu goïi Quoác hoäi ñoàng yù ñöa vaøo keá hoaïch ngaân saùch cuûa taøi khoùa tôùi moät khoaûn 5,7 tyû USD ñeå khôûi ñoäng keá hoaïch xaây böùc töôøng ngaên bieân giôùi Myõ-Mexico nhö oâng ñaõ höùa töø laâu. Vò Toång thoáng Coäng hoøa noùi raèng böùc töôøng naøy laø caàn thieát ñeå ngaên ngöôøi nhaäp cö traùi pheùp, naïn buoân ngöôøi vaø buoân ma tuùy, trong khi phe Daân chuû cho raèng böùc töôøng laø toán keùm vaø khoâng hieäu quaû.

Keá hoaïch ngaân saùch taïm thôøi hieän nay chæ keùo daøi ñeán ngaøy 15/2, vaø neáu khoâng coù moät thoûa thuaän ngaân saùch caû naêm naøo ñöôïc ñöa ra tröôùc haïn choùt ñoù, Chính phuû Myõ coù theå laïi rôi vaøo tình traïng ñoùng cöûa. Hieän Quoác hoäi Myõ ñang tieán haønh thaûo luaän ñeå ñi ñeán moät keá hoaïch ngaân saùch, nhöng oâng Trump ñaõ caûnh baùo saün saøng ñeå Chính phuû Myõ ñoùng cöûa laàn nöõa neáu keá hoaïch ngaân saùch khoâng bao goàm tieàn xaây töôøng.

Trong moät cuoäc traû lôøi phoûng vaán tôø Wall Street Journal ñaêng hoâm Chuû nhaät, oâng Trump ñaõ baøy toû nghi ngôø veà vieäc Quoác hoäi seõ ñöa ra ñöôïc moät keá hoaïch nhö vaäy.

OÂng Trump ñaõ töøng noùi oâng coù theå coâng boá tình traïng khaån caáp quoác gia ñeå coù tieàn xaây töôøng bieân giôùi maø khoâng caàn ñeán söï nhaát trí cuûa Quoâc hoäi. Tuy nhieân, Ñaûng Daân chuû coù khaû naêng seõ kieän oâng Trump ra toøa vì moät ñoäng thaùi nhö vaäy. [ ]

oû coâng vieäc taïi caùc haõng taøi chính haøng ñaàu phoá Wall, nhöõng ngöôøi naøy ñaàu tö vaøo tieàn aûo vaø coâng ngheä ñaèng sau chuùng...

Lieäu tieàn aûo vaø coâng ngheä ñaèng sau seõ ñònh hình laïi heä thoáng taøi chính hay khoâng laø ñieàu ñang ñöôïc kieåm chöùng.

Tuy nhieân, moät ñieàu chaéc chaén laø tieàn aûo coù khaû naêng laøm thay ñoåi con ñöôøng söï nghieäp cuûa nhieàu chuyeân vieân treû phoá Wall.

Thaùng vöøa roài, Adrian Xinli Zhang, 29 tuoåi, quyeát ñònh nghæ vieäc taïi ngaân haøng Deutsche Bank AG chi nhaùnh New York sau khi kieám ñuû tieàn nhôø giao dòch tieàn aûo. Ñaây cuõng laø thôøi ñieåm Zhang ñöôïc caát nhaéc leân vò trí giaùm ñoác, Bloomberg daãn moät nguoàn tin thaân caän cho bieát.

Trong khi ñoù, taïi Goldman Sachs Group Inc., Jonathan Cheesman, 36 tuoåi vaø Justin Saslaw, 28 tuoåi, laø 2 trong soá 3 nhaân vieân ôû caùc vò trò quan trong taïi chi nhaùnh New York xin nghæ vieäc trong naêm nay sau khi lôøi lôùn nhôø ñaàu tö tieàn aûo. Coøn ôû London, Asim Ahmad cuõng “kieám ñaäm” nhôø ñaàu tö tieàn tieát kieäm vaøo tieàn aûo Ether vaø quyeát ñònh nghæ vieäc taïi BlackRock Inc. “Vôùi toâi, laøm vieäc ôû BlackRock khoâng coøn nghóa lyù gì nöõa”, Ahmad - chuyeân vieân tö vaán cho caùc quyõ höu trí ñaàu tö vaøo taøi saûn thay theá hoaëc quyõ ñaàu cô khi coøn laøm vieäc cho coâng ty quaûn lyù taøi saûn lôùn nhaát theá giôùi naøy, cho bieát.

“Hieän taïi bieán ñoäng trong danh muïc ñaàu tö cuûa toâi thaäm chí coøn cao hôn löông thaùng ôû ñoù. Vì vaäy, neáu ñöa ra caùc quyeát ñònh ñaàu tö ñuùng ñaén, toâi seõ coù thu nhaäp baèng löông caû naêm coäng vôùi thöôûng möùc cao nhaát ôû ñoù.

Trong khi caùc cuoäc tranh luaän veà vieäc lieäu tieàn aûo coù theå trôû thaønh loaïi tieàn hôïp phaùp hay khoâng vaãn chöa ngaõ nguõ ôû phoá Wall, nhieàu nhaân vieân ôû ñaây ñaõ kieám boän tieàn nhôø ñaàu tö vaøo caùc loaïi tieàn soá vaø quay löng vôùi coâng vieäc ôû caùc coâng ty taøi chính haøng ñaàu. Duø khoâng nhieàu nhöng soá löôïng nhöõng ngöôøi nhö theá naøy ñang taêng nhanh.

Ngoaøi vieäc mua, baùn tieàn aûo, moät soá ngöôøi kieám lôøi töø söï keùm hieäu quaû cuûa hoaït ñoäng treân thò tröôøng tieàn aûo ví duï nhö cheânh leäch giaù Bitcoin treân caùc saøn giao dòch khaùc nhau hay cheânh leäch giaù hôïp ñoàng töông lai vôùi ngaøy ñaùo haïn khaùc nhau.

Côn soát tieàn aûo thôøi gian qua chia phoá Wall laøm hai phe. Trong khi nhieàu nhaân vaät kyø cöïu theo quan ñieåm cuûa toå chöùc, nhöõng ngöôøi treû hôn thì ñang rôøi ñi ñeå taäp trung vaøo tieàn aûo vaø coâng ngheä ñaèng sau chuùng.

“Tieàn aûo ñang huùt daàn nhaân taøi cuûa caùc haõng dòch vuï taøi chính”, Chris Matta, 28 tuoåi, ngöôøi ñaõ nghæ vieäc taïi chi nhaùnh quaûn lyù taøi saûn cuûa Goldman Sachs naêm ngoaùi ñeå thaønh laäp coâng ty ñaàu tö tieàn aûo Crescent Crypto Asset Management, nhaän xeùt. [ ]

6

Nhoùm ngöôøi sieâu giaøu Myõ ngaøy caøng treû hoùa

Ñ

oä tuoåi trung bình cuûa giôùi giaøu sôû höõu taøi saûn ít nhaát 25 trieäu USD laø 47. Moät khaûo saùt vôùi caùc nhaø ñaàu tö Myõ sôû höõu taøi saûn töø 25 trieäu USD cho thaáy ñoä tuoåi trung bình cuûa hoï ñaõ giaûm 11 tuoåi keå töø naêm 2014, xuoáng coøn 47. Trong khi ñoù, ñoä tuoåi trung bình cuûa nhoùm trieäu phuù sôû höõu taøi saûn thaáp hôn (ít nhaát 1 trieäu USD) laø 62 vaø khoâng thay ñoåi trong nhieàu naêm.

Keát quaû khaûo saùt cho thaáy “xu höôùng lôùn trong chuyeån giao taøi saûn giöõa caùc theá heä” vaø “môùi chæ laø baét ñaàu”, George Walper Jr., chuû tòch cuûa Spectrem Group - coâng ty thöïc hieän khaûo saùt treân - vôùi söï tham gia cuûa 185 ngöôøi Myõ vôùi taøi saûn treân 25 trieäu USD. Keát quaû khaûo saùt naøy cuõng töông ñoàng vôùi caùc nghieân cöùu khaùc veà nhoùm 0,1% giaøu coù trong xaõ hoäi Myõ. Theo ñoù, nhöõng ngöôøi treân 65 tuoåi naém giöõ hôn 1/3 toång giaù trò taøi saûn taïi Myõ. Con soá naøy khoâng taêng theo tyû leä ngöôøi giaø trong daân soá Myõ, caùc nhaø kinh teá thuoäc Ñaïi hoïc California Berkeley - Emmanuel Saez vaø Gabriel Zucman cho bieát trong moät luaän vaên vaøo naêm 2016.

Luaän vaên cuûa Saez vaø Zucman cho bieát nhoùm ngöôøi sieâu giaøu taïi Myõ “ñang ngaøy caøng treû hôn”. Theá heä caùc trieäu phuù, tyû phuù môùi taïi Myõ coù tieàn nhôø thöøa keá cuõng nhieàu töông ñöông vôùi töï thaân laøm giaøu.

“Coù theå seõ coù nhieàu nhöõng ngöôøi nhö Mark Zuckerberg (ngöôøi ñoàng saùng laäp Facebook) naèm ôû top giaøu hôn so vôùi vaøo nhöõng naêm 1960. Nhöng cuõng coù nhieàu Paris Hilton (chaùu gaùi cuûa ngöôøi saùng laäp ñeá cheá khaùch saïn Hilton) hôn, Saez vaø Zucman vieát.

Theo öôùc tính cuûa Spectrem, Myõ hieän coù khoaûng 172.000 hoä gia ñình sôû höõu taøi saûn trò giaù ít nhaát 25 trieäu USD, taêng gaàn gaáp ñoâi so vôùi 84.000 hoä vaøo naêm 2008.

Cöù 10 nhaø ñaàu tö Myõ döôùi 38 tuoåi coù 9 ngöôøi cho bieát thaønh coâng cuûa hoï laø nhôø vaøo “thöøa keá” hoaëc caùc “moái quan heä gia ñình”, theo khaûo saùt cuûa Spectrem. Tuy nhieân, caùc nhaø ñaàu tö vôùi cuøng tyû leä ñoù cuõng noùi raèng “laøm vieäc chaêm chæ” vaø “ñieàu haønh doanh nghieäp rieâng” ñoùng vai troø quan troïng. Khoaûng 70% caùc nhaø ñaàu tö giaøu nhaát cho bieát hoï vaãn ñang laøm vieäc.

Nhöõng ngöôøi giaøu nhaát taïi Myõ ñang duøng nhöõng phöông thöùc hoaïch ñònh taøi saûn phöùc taïp ñeå chuyeån giao taøi saûn sang cho con chaùu. 91% caùc nhaø ñaàu tö tham gia khaûo saùt cuûa Spectrem cho bieát ñang giöõ taøi saûn trong caùc quyõ tín thaùc, vaø hôn moät nöûa caùc nhaø ñaàu tö laäp treân 3 quyõ tín thaùc.

Hoaït ñoäng töø thieän ñang ít ñöôïc quan hôn. Duø ñaõ coù gaàn 200 ngöôøi giaøu nhaát theá giôùi kyù vaøo cam keát Giving Pledge cuûa vôï choàng tyû phuù Bill Gates (daønh phaàn lôùn taøi saûn laøm töø thieän), khaûo saùt cuûa Spectrem cho thaáy ña soá ngöôøi giaøu taïi Myõ ít haøo phoùng hôn. Trong soá nhöõng ngöôøi tham gia khaûo saùt, chæ coù 15% daønh töø 100.000 USD trôû leân laøm töø thieän moãi naêm. []

Giaù tieàn aûo Bitcoin ñaõ thaáp hôn chi phí “ñaøo”

D

o giaù Bitcoin giaûm saâu, chi phí boû ra ñeå “ñaøo” (mine) moät ñoàng tieàn aûo naøy ñaõ trôû neân lôùn hôn giaù giao dòch Bitcoin treân thò tröôøng... Haõng tin Bloomberg daãn moät baùo caùo töø ngaân haøng Myõ JPMorgan Chase cho bieát chi phí trung bình treân toaøn caàu ñeå “ñaøo” moät ñoàng Bitcoin trong quyù 4/2018 laø 4.060 USD. Hieän nay, Bitcoin ñang giao dòch ôû möùc giaù döôùi 3.600 USD, coù nghóa laø “ñaøo” Bitcoin khoâng coøn laø moät coâng vieäc haáp daãn. Tuy nhieân, coù söï cheânh leäch lôùn trong giaù thaønh taïi caùc moû Bitcoin ôû caùc nôi khaùc nhau treân theá giôùi, ñoàng nghóa coù nhöõng moû vaãn coù laõi vaø coù nhöõng moû loã naëng. Caùc moû ñaøo Bitcoin ôû Trung Quoác thöôøng coù chi phí reû hôn, vôùi chi phí vaøo khoaûng 2.400 USD/ Bitcoin, nhôø mua ñöôïc ñieän giaù reû töø nhöõng cô sôû phaùt ñieän nhö loø luyeän nhoâm dö thöøa coâng suaát - JPMorgan Chase cho hay.

Tieàn ñieän thöôøng laø khoaûn chi phí lôùn nhaát ñoái vôùi caùc moû tieàn aûo, bôûi caùc moû naøy söû duïng nhöõng giaøn maùy tính “khuûng” coù möùc tieâu thuï ñieän naêng cao ñeå xöû lyù caùc loâ döõ lieäu lôùn nhaèm taïo ra Bitcoin.

“Giaù Bitcoin rôùt töø möùc khoaûng 6.500 USD trong phaàn lôùn thôøi gian cuûa thaùng 10 xuoáng döôùi 4.000 USD hieän nay ñaõ ñaåy tyû suaát lôïi nhuaän xuoáng ngöôõng aâm ñoái vôùi caùc moû ñaøo Bitcoin ôû khaép moïi nôi, tröø caùc moû coù chi phí ñaøo thaáp ôû Trung Quoác”, baùo caùo coù ñoaïn vieát.

Do thua loã, nhieàu moû Bitcoin coù chi phí cao ñöôïc döï baùo seõ buoäc phaûi ñoùng cöûa, caùc nhaø phaân tích cuûa JPMorgan Chase nhaän ñònh. Tuy nhieân, ñeán thôøi ñieåm hieän taïi, ñieàu naøy chöa xaûy ra. Trong voøng khoaûng 1 naêm qua, tyû troïng saûn löôïng Bitcoin cuûa caùc moû ôû Czech, Myõ vaø Iceland treân thöïc teá coøn taêng nheï.

Neáu coù nhöõng moû Bitcoin “ñaàu haøng”, thì nhöõng moû baùm truï coù theå seõ höôûng lôïi, bôûi hoï seõ nhaän ñöôïc nhieàu Bitcoin hôn vôùi möùc tieâu thuï naêng löôïng nhö cuõ. Neáu chæ coù nhöõng moû giaù thaáp ôû Trung Quoác duy trì hoaït ñoäng, thì giaù voán cuûa vieäc ñaøo Bitcoin seõ giaûm döôùi 1.260 USD, theo baùo caùo.

Tuy nhieân, do bieán ñoäng giaù quaù maïnh, Bitcoin cuõng nhö caùc ñoàng tieàn kyõ thuaät soá khaùc khoù coù theå ñöôïc coi nhö moät keânh löu tröõ giaù trò toát, thaäm chí laø moät keânh ñaàu tö ñeå ña daïng hoùa danh muïc, JPMorgan Chase nhaän ñònh.

“Ngay caû trong nhöõng kòch baûn cöïc ñoan nhö suy thoaùi kinh teá hay khuûng hoaûng taøi chính, coù nhieàu keânh ñaàu tö coù tính thanh khoaûn toát hôn maø laïi ñôõ phöùc taïp hôn ñeå roùt voán thay vì tieàn aûo”, baùo baùo vieát.

Trong 2018, giaù Bitcoin suït 74%, trong khi chæ soá S&P 500 cuûa thò tröôøng chöùng khoaùn Myõ chæ giaûm 6,2% [ ]

7

Coå phieáu “hot” nhaát Nhaät Baûn taêng giaù gaáp 4 laàn sau 1 naêm

B

rainPad laø coâng ty söû duïng trí tueä nhaân taïo (AI) ñeå phaân tích caùc xu höôùng tieâu duøng cho khaùch haøng...Coå phieáu taêng giaù toát nhaát treân thò tröôøng chöùng khoaùn Tokyo ñoäi giaù gaáp 4 laàn trong naêm 2018, nhöng Giaùm ñoác taøi chính (CFO) cuûa coâng ty noùi raèng coå phieáu naøy vaãn coøn reû.

Theo haõng tin Bloomberg, coå phieáu coâng ty phaân tích döõ lieäu coù teân BrainPad ñaõ taêng 305% trong naêm ngoaùi, möùc taêng maïnh nhaát trong soá hôn 2.000 coå phieáu thuoäc chæ soá Topix. Toác ñoä taêng giaù coå phieáu aán töôïng naøy dieãn ra khi lôïi nhuaän cuûa BrainPad baét ñaàu taêng toác, giuùp nhaø ñaàu tö trôû neân yeân taâm veà khaû naêng kieám tieàn cuûa coâng ty.

Trong moät cuoäc trao ñoåi vôùi Bloomberg, CFO Ko Ishikawa noùi söï taêng giaù treân seõ khoâng phaûi laø hieän töôïng nhaát thôøi ñoái vôùi BrainPad - coâng ty cung caáp dòch vuï tö vaán cho nhieàu khaùch haøng lôùn nhö Google Nhaät Baûn, Yahoo Japan Corp., hay Japan Airlines. OÂng Ishikawa khaúng ñònh xu höôùng taêng tröôûng lôïi nhuaän cuûa BrainPad ñaõ trôû neân vöõng vaøng.

Laø coâng ty söû duïng trí tueä nhaân taïo (AI) ñeå phaân tích caùc xu höôùng tieâu duøng cho khaùch haøng, BrainPad khieán giôùi ñaàu tö ngaïc nhieân vaøo thaùng 1/2018 khi coâng boá lôïi nhuaän 6 thaùng cuoái naêm cao gaáp 3 laàn döï baùo. Keát quaû naøy ñöôïc ñöa ra sau khi lôïi nhuaän cuûa BrainPad lieân tuïc suy giaûm suoát maáy naêm. Thoâng tin naøy ngay laäp töùc ñöa giaù coå phieáu coâng ty taêng buøng noå.

“Cuoái cuøng, moïi ngöôøi cuõng ñaõ nhaän ra raèng chuùng toâi laø moät coâng ty coù khaû naêng sinh lôøi toát”, oâng Ishikawa noùi.

Toác ñoä taêng giaù coå phieáu maïnh meõ trong 2018 ñöa giaù trò voán hoùa thò tröôøng cuûa BrainPad leân ngöôõng gaàn 400 trieäu USD. Heä soá giaù/thu nhaäp (P/E) cuûa coå phieáu BrainPad hieän ôû möùc 87 laàn, cao hôn nhieàu so vôùi möùc bình quaân 12 laàn cuûa caùc coâng ty nieâm yeát thuoäc Topix, nhöng vaãn coøn thaáp hôn so vôùi P/E cuûa moät soá coâng ty khaùc cuøng lónh vöïc, chaúng haïn CrowdWorks vôùi P/E 653 laàn. Vì vaäy, oâng Ishikawa cho raèng coå phieáu BrainPad coøn coù khaû naêng taêng theâm.

“Caùc coâng ty AI khaùc ñeàu coù möùc ñònh giaù cao hôn nhieàu so vôùi chuùng toâi”, oâng nhaán maïnh. “Chuùng toâi vaãn ñang ñöôïc ñònh giaù thaáp hôn giaù trò thöïc”.

BrainPad duøng coâng ngheä AI ñeå phaân tích nhöõng loâ döõ lieäu lôùn, töø ñoù ñöa ra tö vaán cho khaùch haøng.

Chaúng haïn, trong moät döï aùn gaàn ñaây daønh cho Coca-Cola Nhaät Baûn, BrainPad taäp hôïp haøng chuïc nghìn böùc aûnh töø caùc maïng xaõ hoäi ñeå phaân tích xem ngöôøi tieâu duøng laøm gì khi hoï uoáng nöôùc giaûi khaùt do coâng ty naøy saûn xuaát. Keát quaû phaân tích giuùp Coca-Cola ñöa ra nhöõng yù töôûng quaûng caùo, tieáp thò môùi - oâng Ishikawa cho hay vaø noùi raèng ngaøy caøng coù nhieàu coâng ty döïa vaøo AI ñeå phaân tích xu höôùng tieâu duøng.

Tuy vaäy, moät soá nhaø phaân tích vaãn caûnh baùo giôùi ñaàu tö neân thaän troïng vôùi coå phieáu BrainPad. Böôùc sang naêm 2018, coå phieáu naøy bieán ñoäng khaù maïnh. Sau khi laäp kyû luïc vaøo thaùng 11, giaù coå phieáu naøy ñaõ giaûm moät maïch 36% tính ñeán ngaøy 10/1, vaø töø ñoù ñeán nay laïi taêng theâm 20%. []

Coca-Cola chính thöùc tung ra ñoà uoáng coù coàn

T

höû nghieäm vôùi ñoà uoáng coù coàn ñöôïc ñaùnh giaù laø “ñoäc nhaát’ trong lòch söû 125 naêm cuûa Coca-Cola.

Coca-Cola ñaõ choïn Kyushu, Nhaät Baûn laø nôi ñaàu tieân tung ra loaïi ñoà uoáng coù coàn ñaàu tieân coù teân LemonDo, ra maét ngaøy 28/5, tôø Japan Times cho bieát.

Maëc duø ñaïi gia ñoà uoáng Myõ ñaõ töøng baùn röôïu trong thôøi gian ngaén nguûi vaøo nhöõng naêm 1970, thöû nghieäm vôùi ñoà uoáng coù coàn laàn naøy ñöôïc ñaùnh giaù laø “ñoäc nhaát’ trong lòch söû 125 naêm cuûa coâng ty, Chuû tòch Jorge Garduno cuûa Coca-Cola Nhaät Baûn cho bieát. “Ñaây laø ñieàu chöa töøng coù trong lòch söû cuûa chuùng toâi.

Coca-Cola tröôùc nay luoân taäp trung toaøn boä vaøo ñoà uoáng khoâng coàn”, Jorge Garduno noùi vaø cho bieát coâng ty seõ tung ra 100 saûn phaåm Lemon-Do moãi naêm taïi Nhaät.

Lemon-Do coù caùc phieân baûn noàng ñoä coàn 3%, 5% vaø 7%, ñöôïc baùn vôùi giaù 150 yen/chai 350ml.

Theo thoâng tin treân website, caùc nhaø phaùt trieån saûn phaåm cuûa Coca-Cola ñaõ naûy ra yù töôûng naøy sau khi gheù thaêm moät quaùn röôïu kieåu Nhaät vaø phaùt hieän raèng caùc loaïi ñoà uoáng vò chanh raát ñöôïc yeâu thích. Nhöõng loaïi ñoà uoáng coù ñoä coàn töø 3 - 9% ñaëc bieät phoå bieán vôùi giôùi treû, ñaëc bieät laø phuï nöõ.

Nhaät Baûn laø thò tröôøng ñoà uoáng coù tính caïnh tranh khoác lieät vôùi nhieàu teân tuoåi thoáng trò nhö Suntory Holdings, Kirin Holdings vaø Asahi Group Holdings. Coca-Cola Nhaät Baûn cho bieát khoâng coù yù ñònh baûn ñoà uoáng Lemon-Do ra nöôùc ngoaøi.

Tuy vaäy, ñoäng thaùi naøy cuûa Coca-Cola laø moät phaàn trong chieán dòch lôùn quy moâ toaøn caàu nhaèm ña daïng hoùa saûn phaåm ngoaøi soda trong boái caûnh khaùch haøng taïi Myõ cuõng nhö nhieàu thò tröôøng phaùt trieån khaùc ngaøy caøng quan taâm tôùi söùc khoûe vaø haïn cheá caùc loaïi ñoà uoáng ngoït hay caû cola aên kieâng.[ ]

8

P

hong traøo “Toâi maëc aùo daøi muøng 1 Teát” ñöôïc phaùt ñoäng vaø nhaän ñöôïc söï höôûng öùng cuûa ñoâng ñaûo nhöõng göông maët noåi tieáng nhö hoa haäu Myõ Linh, Ngoïc Haân, ca só Vaên Mai Höông…, ngay laäp töùc taïo neân moät côn soát trong coäng ñoàng. Vieäc ngöôøi daân ñoùn xuaân trong tieát trôøi aám aùp cuøng taø aùo daøi duyeân daùng, röïc rôõ muoân saéc maøu, ñaõ khieán nhieàu con phoá xoân xao trong nhöõng ngaøy ñaàu naêm môùi.

Teát 2017 quaû laø ñaëc bieät. Chöa bao giôø taø aùo daøi laïi hieän dieän treân moïi goùc phoá nhieàu ñeán theá, töø Nam ra Baéc, töø caùc ngoâi sao ñeán ngöôøi daân thöôøng... Voâ vaøn kieåu daùng: truyeàn thoáng coù, hieän ñaïi coù, caàu kyø coù, ñôn giaûn coù - nhö taïo thaønh moät vöôøn hoa saëc sôõ. Khaù nhieàu caùc maãu thieát keá ñaõ ñöôïc taïo döïng ñeå ñem aâm höôûng truyeàn thoáng vaøo cuoäc soáng hieän ñaïi, nhaát laø vaøo dòp teát naøy. Khoâng chæ phuï nöõ deã daøng löïa choïn cho mình moät boä aùo daøi ñeå ñi daïo phoá ngaøy xuaân, hay ñi chuùc teát hoï haøng maø naêm nay cuõng coù nhieàu maãu aùo daøi cho treû em vaø caû maãu cho phaùi maøy raâu löïa choïn.

Chò Thanh Vaân, ngöôøi Haø Noäi goác, chia seû, aùo daøi laø trang phuïc ñeïp, nhöng khaù keùn daùng ngöôøi maëc vaø cuõng keùn dòp maëc. Chính vì theá aùo daøi xöa nay voán ñöôïc yeâu thích nhöng cuõng laïi laø söï ngaàn ngaïi cuûa khaù nhieàu phuï nöõ khi löïa choïn.

Song nhôø nhöõng kieåu aùo daøi caùch taân vöøa giöõ ñöôïc neùt ñeïp cuûa aùo daøi truyeàn thoáng laïi vöøa phuø hôïp vôùi thò hieáu, khoâng quaù röôøm raø, vaãn caù tính, hieän ñaïi vì theá chò cuøng nhieàu ngöôøi baïn ñaõ löïa choïn cho gia ñình aùo daøi ñeå dieän trong ngaøy ñaàu xuaân.

Dieãn vieân Minh Thö vaø con trai trong taø aùo daøi truyeàn thoáng treân phoá oâng ñoà (NVH Thanh nieân) AÛnh: DUÕNG PHÖÔNG Ñeå coù ñöôïc phong traøo ñaày tính vaên hoùa naøy, ngay töø nhöõng ngaøy ñaàu naêm môùi 2017, traøn ngaäp treân caùc trang maïng xaõ hoäi laø nhöõng lôøi keâu goïi cuøng maëc aùo daøi ñoùn xuaân, keå caû nam giôùi chöù khoâng chæ rieâng phuï nöõ. Hoa haäu Ngoïc Haân laø moät trong nhöõng ngöôøi nhieät tình trong phong traøo naøy. Xuaân Ñinh Daäu, cuøng vôùi lôøi keâu goïi, khuyeán khích baïn beø, coâng chuùng, ngöôøi haâm moä maëc aùo daøi ñoùn xuaân, Ngoïc Haân coøn giôùi thieäu boä söu

9 taäp aùo daøi gaén vôùi hình aûnh con gaø.

Caùc göông maët ñöôïc yeâu thích cuûa truyeàn thoâng, coù nhöõng ngöôøi vöøa keâu goïi, vöøa aâm thaàm thöïc hieän nhieàu chöông trình ñeå toân vinh vaø ñöa aùo daøi gaàn hôn vôùi cuoäc soáng. Trong soá ñoù coù nhieàu ngöôøi ñang laøm vieäc vaø coâng taùc trong ngaønh vaên hoùa nhö oâng Phaïm Sanh Chaâu, Ñaëc phaùi vieân cuûa Thuû töôùng Chính phuû veà vaán ñeà UNESCO; oâng Tröông Minh Tieán, Phoù Giaùm ñoác Sôû VH-TT Haø Noäi… nhôø theá phong traøo caøng coù söùc lan toûa roäng hôn.

OÂng Phaïm Sanh Chaâu, moät trong nhöõng ngöôøi uûng hoä tích cöïc phong traøo maëc aùo daøi trong ngaøy teát, chia seû, oâng ñaõ coù 10 naêm gaén boù vôùi aùo daøi truyeàn thoáng, tuy nhieân cuõng coù caùi nhìn khaù côûi môû veà taø aùo daøi. OÂng noùi: “Tröôùc tieân, moïi ngöôøi caàn höôùng veà caùc giaù trò truyeàn thoáng. Nhöõng ngöôøi treû coù theå caûm thaáy maëc theo kieåu truyeàn thoáng khoâng thoaûi maùi, hoï thích maëc nhöõng trang phuïc caùch taân. Ñieàu naøy vaãn coù theå chaáp nhaän bôûi thôøi trang coøn phuï thuoäc vaøo sôû thích vaø gu thaåm myõ cuûa moãi ngöôøi. Coù taâm maëc aùo daøi, ñoù laø moät böôùc tieán boä, moät tín hieäu tích cöïc trong haønh trình quay laïi vôùi coäi nguoàn…”.

Vôùi nhieàu ngöôøi yeâu vaên hoùa thì söï xuaát hieän cuûa taø aùo daøi trong ngaøy teát coå truyeàn cuûa daân toäc chính laø daáu hieäu aám aùp cho thaáy söï trôû laïi cuûa moät giaù trò truyeàn thoáng.

Khoâng chæ taïi Haø Noäi maø ôû nhieàu ñòa phöông khaùc, taø aùo daøi theo chaân ngöôøi daân xuoáng phoá möøng xuaân. Taïi TPHCM, khu vöïc ñöôøng hoa teát, ñöôøng saùch teát, phoá “oâng ñoà” - Nhaø Vaên hoùa Thanh nieân vaø nhieàu nôi coâng coäng khaùc, hình aûnh ngöôøi daân Vieät trong taø aùo daøi truyeàn thoáng ñoùn xuaân laø moät hình aûnh ñeïp.

Muøng 1 Teát, treân Ñöôøng hoa Nguyeãn Hueä, chuùng toâi baét gaëp baø Leâ Ngoïc Hoøa (Vieät kieàu Phaùp, ba naêm nay môùi trôû veà queâ höông aên teát cuøng gia ñình) vaø 5 ngöôøi con - chaùu cuûa mình trong boä aùo daøi truyeàn thoáng coù, caùch taân coù, cuøng xuoáng ñöôøng ñoùn xuaân. Baø Hoøa chia seû, chuyeán trôû veà laàn naøy, baø raát vui khi ñöôïc chöùng kieán söï ñoåi thay cuûa thaønh phoá queâ höông. Hôn theá nöõa, baø caûm ñoäng vì chöa bao giôø, chieác aùo daøi truyeàn thoáng laïi xuaát hieän nhieàu ñeán theá treân moãi con ñöôøng goùc phoá.

“Maëc aùo daøi laø neùt vaên hoùa coù moät khoâng hai ôû queâ höông mình, toâi caûm ñoäng vaø traân troïng ñieàu ñoù”, baø Leâ Ngoïc Hoøa, cho bieát. [ ]

W

oodfire Piza, Pasta, Risotto & seafood… kinh doanh sang baùn… Moät cöûa haøng Woodfire Pizza, Pasta, Risottos, Haûi saûn, Burgers vaø Steak vôí ñaày ñuû trang thieát bò tieâu chuaån môùi vaø coù truï sôû taïi moät ñòa ñieåm baän roän lôùn treân con ñöôøng chính trong khu vöïc Epping.

Sang baùn nhanh chæ vôùi $50k maø thoâi. Takeaway, giao haøng hoaëc aên côm tröa coù saün. * Thueâ $2,700 moãi thaùng luoân GST vaø outgoings. Hôïp ñoàng thueâ choã 15 naêm * Choã ngoài khoaûng 18-20 ngöôøi beân trong vaø beân ngoaøi. * Thu nhaäp $7000-9000 pw * Hôïp ñoàng thueâ choã laâu daøi, giaù thueâ reû… Chuùng toâi raát vui ñöôïc cung öùng hai tuaàn quan saùt kinh doanh thöû ñeå baïn coù theå xem chuùng toâi ñang kieám ñöôïc bao nhieâu tieàn. Chuùng toâi ñang thaät söï tìm kieám ngöôøi mua.

Vì caàn phaûi ñi ra nöôùc ngoaøi vaø coù moät soá vaán ñeà gia ñình neân caàn baùn nhanh. Giaù coù theå thöông löôïng. Vui loøng goïi / nhaén tin 0450 415 420 (tieáng Anh)

Vui loøng goïi / nhaén tin 0450 415 420 (tieáng Anh)

10

Footscray - East Meets West Lunar New Year 2019

Hoäi chôï teát haèng naêm dieãn ra taïi Footscray thu huùt haøng ngaøn ngöôøi tham döï, höùa heïn seõ voâ cuøng soâi ñoäng trong leã hoäi Möøng Xuaân Kyû Hôïi 2019.

Caû moät ngaøy daøi, nhöõng vò khaùch tham döï seõ ñöôïc ñaém mình trong khoâng khí leã hoäi ñaëc tröng cuûa ngöôøi Vieät noùi rieâng vaø cuûa vaên hoùa AÙ Ñoâng noùi chung vôùi nhieàu tieát muïc bieåu dieãn ca nhaïc, muùa laân sö, nhöõng gian haøng aåm thöïc thôm nöùc, nhöõng troø chôi truyeàn thoáng thuù vò.

Thôøi gian: Chuû nhaät, 13/1/2019, töø 10:00am ñeán 10:00pm Ñòa ñieåm: doïc ñöôøng Hopkins, vuøng Footscray.

Richmond - Victoria Street Lunar Festival

Hôn 100 gian haøng aåm thöïc vaø troø chôi daân gian, cuøng gaàn 60 tieát muïc trình dieãn ngheä thuaät do caùc hoäi ñoaøn ca nhaïc ñòa phöông bieåu dieãn.Seõ coù cuoäc thi aên phôû thöôøng nieân taïi ñaây vaø trình dieãn phaùo hoa luùc 9:00pm.

Thôøi gian: Chuû nhaät, 20/1/2019, töø 12:00pm ñeán 10:00pm Ñòa ñieåm: Ñöôøng Victoria Street, Richmond, VIC

The City of Melbourne

Chöông trình Möøng Xuaân 2019 lôùn nhaát ñöôïc chính City of Melbourne toå chöùc vôùi raát nhieàu hoaït ñoäng vaên hoùa thuù vò taïi caùc ñòa ñieåm nhö Melbourne Museum, Queensbridge Square, District Docklands, DFO South Wharf vaø Melbourne Star.

- Taïi Queensbridge Square, töø 11am, thöù Baûy 2/2/2019, seõ coù bieåu dieãn muùa laân sö roàng vaø trình dieãn aùnh saùng.

Vaøo luùc 6 -7 pm laø chöông trình aåm thöïc do Dianna Chen - MasterChef muøa 2017 trình dieãn. Vaøo luùc 8pm, chöông trình khai maïc muøa leã hoäi seõ dieãn ra taïi khu vöïc Queensbridge Square.

- Taïi Harbour Promenade, Docklands seõ coù cuoäc ñua thuyeàn roàng vaøo hai ngaøy thöù Saùu 16 vaø thöù baûy 17/2/2019.

- Chöông trình beá maïc seõ dieãn ra taïi Melbourne Museum vaøo luùc 6pm thöù Baûy 17/2/2019.

Springvale - Lunar New Year Festival laàn thöù 27

Ñaây seõ laø moät trong nhöõng leã hoäi quan troïng nhaát vaø lôùn nhaát, ñaùnh daáu söï khôûi ñaàu naêm 2019 trong lòch AÂm cuûa coäng ñoàng ngöôøi Vieät, Trung Quoác, Campuchia, Haøn Quoác vaø Nhaät Baûn.

Caùc coäng ñoàng ña vaên hoùa cuøng sinh soáng taïi khu vöïc naøy seõ chung tay toå chöùc leã hoäi, döï kieán

11 coù hôn 80 gian haøng traûi khaép con phoá vôùi ñuû haøng hoùa vaø aåm thöïc ñaëc tröng cuûa nhieàu quoác gia.

Nhieàu tieát muïc bieåu dieãn soâi ñoäng nhö muùa laân sö, caùc troø chôi daønh cho thieáu nhi, caùc tieát muïc nhaïc soáng, höùa heïn seõ khuaáy ñoäng baàu khoâng khí leã hoäi töø 10 giôø saùng ñeán 10 giôø ñeâm. Ñaëc bieät, quyù vò ñeán tham döï leã hoäi ñöøng boû lôõ maøn baén phaùo hoa luùc 9 giôø toái nheù.

Thôøi gian:Chuû nhaät ngaøy 3/2/2019, töø 10am-10pm. Ñòa ñieåm: Ñöôøng Buckingham Ave, Springvale.

Mieãn phí veù tham döï.

Chinatown – Dragons Awakening Ceremony

Nhöõng ñoaøn laân sö roàng seõ bieåu dieãn lieân tuïc vaø töng böøng khaép khu vöïc Chinatown ôû Melbourne, baét ñaàu töø khu vöïc Little Bourke Street.

Ngoaøi chöông trình bieåu dieãn muùa laân sö roàng chính, leã hoäi coøn coù caùc gian haøng aåm thöïc, caùc maøn trình dieãn giaûi trí khaùc nhaèm phuïc vuï khaùch ñeán tham döï.

Thôøi gian: Chuû Nhaät, ngaøy 10/2/2019, töø 10am-10pm Ñòa ñieåm: China Town, Little Bourke Street [ ]

Cöûa haøng baùn caù vaø khoai taây chieân baän roän ôû vò trí ñaéc ñòa cuûa Geelong. Thaønh laäp cô sôû khaùch haøng. Giaù thueâ thaáp vaø chi phí thaáp. Toái thieåu 10.000 ñoâ la moãi tuaàn. 260.000 ñoâ la. Baùn nhanh.

Vui loøng goïi / nhaén tin 0407 439 975 (tieáng Anh)

12

Naêm heát Teát ñeán, vôùi moãi moät quoác gia treân theá giôùi laïi coù nhöõng phong tuïc ñoùn Teát coå truyeàn khaùc nhau, ñoái vôùi nhöõng quoác gia Chaâu AÂu thì naêm môùi ñöôïc tính theo döông lich, nhöng vôùi caùc quoác gia Chaâu AÙ thì laïi khaùc, hoï ñoùn naêm môùi theo aâm lòch hoaëc theo lòch coå truyeàn rieâng theo truyeàn thoâng cuûa mình.

YÙ nghóa Teát Nguyeân ñaùn vôùi ngöôøi daân Chaâu AÙ Teát Nguyeân ñaùnhay coøn goïi laø Teát aâm lòch, Teát coå truyeàn laø moät dòp leã quan troïng nhaát trong naêm ñoái vôùi ngöôøi Vieät Nam noùi rieâng vaø cuûa moät soá quoác qua Chaâu AÙ noùi chung theo lòch Maët traêng. Ñaây laø dòp ñeå caùc thaønh vieân trong gia ñình ñoaøn tuï vaø thöôûng thöùc nhöõng moùn ngon truyeàn thoáng.

Caùc daân toäc taïi Chaâu AÙ ñeàu coù nhöõng caùch ñoùn Teát ñoäc ñaùo cuûa rieâng mình.

Haõy cuøng khaùm phaù nhöõng phong tuïc dieãn ra trong nhöõng ngaøy teát ôû caùc nöôùc Chaâu AÙ, ñeå phaàn naøo hieåu theâm veà con ngöôøi, vaên hoaù vaø loái soáng ôû nhöõng nôi ta seõ gheù qua.

AÁn Ñoä Teát ôû AÁn Ñoä keùo daøi trong 5 ngaøy, baét ñaàu töø 31/10, ngaøy thöù tö ñöôïc coi laø ngaøy ñaàu tieân cuûa naêm môùi. Vaøo dòp Teát, khoâng ai ñöôïc pheùp giaän doãi vaø noåi caùu. ÔÛ moät soá vuøng ôû AÁn Ñoä, buoåi saùng ñaàu tieân cuûa naêm môùi ai cuõng nöôùc maét löng troøng ñeå ñoùn möøng naêm môùi. Moät soá nôi khaùc thì laïi coù tuïc nhòn aên moät ngaøy, moät ñeâm.

Buoåi saùng ñaàu tieân cuûa naêm môùi moïi ngöôøi sau khi chuùc tuïng nhau, hoï cuøng duøng moät chieác tuùi nhoû ñöïng phaán hoàng xoa leân traùn ngöôøi ñoái dieän chuùc cho moïi söï may maén nhö yù.

Thanh nieân thì ñoå möïc ñoû vaøo suùng phun nöôùc vaø phun vaøo baïn beø, ngöôøi thaân.

Moïi ngöôøi trang hoaøng caùc cöûa soå vaø cöûa lôùn baèng nhöõng boùng ñeøn nhoû xinh, tröôùc ngöôõng cöûa moãi nhaø treân phoá, ngöôøi ngoaøi coù theå troâng thaáy caùc hình veõ maøu saéc khaùc nhau. Ñoù laø daáu hieäu töôïng tröng cho loøng hieáu khaùch. Ñeå ñoùn naêm môùi, ngöôøi ta thöùc daäy luùc 4 - 5h saùng. Nhöõng boùng ñeøn trang trí ñöôïc baät leân, moïi ngöôøi aên maëc dieän vaø theo tuïc leä cuõ, hoï ñi tôùi thaêm nhaø nhöõng

ngöôøi lôùn tuoåi ñeå caàu phöôùc laønh, söï yeân bình trong taâm hoàn, cuõng nhö söùc khoûe.

Trong ngaøy ñaàu tieân cuûa naêm môùi, ngöôøi ta nhôù laïi quaù khöù, noùi nhöõng lôøi chuùc toát laønh cho töông lai. Vaøo nhöõng ngaøy naøy, ngöôøi ta caàu xin vò thaàn cuûa söï giaøu sang vaø hi voïng cho hoï taøi loäc doài daøo hôn trong naêm môùi.

Hoï ñeo nhöõng voøng hoa quanh coå vaø tay trong nhöõng buoåi leã. Moãi loaïi hoa töôïng tröng cho moät maøu quan troïng trong toân giaùo. Maøu hoàng, maøu ñoû vaø maøu tím laø töôïng tröng cho thaùnh thaàn cuûa ngöôøi theo ñaïo Hindu coøn maøu vaøng töôïng tröng cho Chuùa Trôøi.

Nhaät Baûn ÔÛ Nhaät Baûn, naêm môùi goïi laø Oshogatsu. Trong naêm môùi, ngöôøi ta thöôøng treo moät voøng laøm baèng rôm khoâ tröôùc cöøa nhaø vì ñoù laø bieåu töôïng cuûa nieàm vui vaø söï may maén.

Cuõng nhö taäp tuïc cuõ ôû moät soá nöôùc vuøng AÙ chaâu, ngöôøi Nhaät cho raèng vaøo

13

dòp Teát, thaàn linh cuõng nhö nhöõng linh hoàn ngöôøi thaân coù theå veà thaêm, cho neân nhaø cöûa ñöôïc doïn deïp thaät saïch seõ vaø ñeïp.

Tröôùc cöûa moïi nhaø ñeàu coù caùc caønh thoâng vaø tre beän vaøo nhau töôïng tröng cho söï trung thaønh vaø tröôøng thoï, ñoâi khi coøn coù theâm caønh maän.

Ngöôøi Nhaät chuaån bò Teát töø tröôùc ñoù khaù laâu. Hoï coù thuù vui mua saém Teát vaø taëng quaø nhau. Haøng ñöôïc mua saém nhieàu nhaát laø kimono. Vaøo nhöõng ngaøy naøy, khaép nôi vang leân tieáng chaøy giaõ boät gaïo laøm baùnh. Baùnh Teát ñaëc tröng laø baùnh boät gaïo mochi. Ñuùng 12h ñeâm giao thöøa, trong caùc tröôøng vang leân 108 tieáng chuoâng. Tieáng chuoâng coøn ñöôïc truyeàn qua radio.

Nhieàu ngöôøi Nhaät ñoå tôùi caùc chuøa ñeå laøm leã ñaàu naêm, mua buøa hoä meänh.

Theo truyeàn thoáng, trong nhöõng ngaøy ñaàu naêm, caùc coâ gaùi ñöôïc sai ra ñoàng böùt haùi nhieàu loaïi caây coû (khoâng ñoäc) khaùc nhau. Tôùi ngaøy moàng baûy Teát, chuû nhaø ñem naáu nhöõng laù “loäc xuaân” ñoù vôùi gaïo thaønh moùn aên ñaëc bieät duøng ñeå aên saùng.

Trung Quoác Teát coå truyeàn ôû Trung Quoác laø ngaøy leã quan troïng nhaát trong naêm.

Moãi dòp naêm heát Teát ñeán ngöôøi daân Trung Quoác thöôøng trang trí nhaø baèng caùch treo nhöõng caâu ñoái ñoû, ñeøn loàng ñoû daùn giaáy ñoû vaø ñoát phaùo ñeå mong muoán coù moät caùi Teát vui veû, moät naêm môùi an laønh.

Haøn Quoác Ngaøy leã lôùn nhaát trong naêm cuûa Haøn Quoác chính laø Teát AÂm lòch, hay coøn goïi laø Seollal - ngaøy xua ñuoåi caùc linh hoàn xaáu xa, nhöõng ñieàu xui xeûo vaø chaøo ñoùn nhöõng ñieàu toát laønh.

Khi naêm cuõ qua ñi vaø naêm môùi tôùi, moïi ngöôøi trong gia ñình quaây quaàn beân nhau vaø thöïc hieän nhöõng nghi leã truyeàn thoáng.

Nghi leã ñaàu tieân, goïi laø Charye, seõ dieãn ra taïi nôi thôø cuùng cuûa gia ñình. Caùc thaønh vieân seõ baùi laïy tröôùc baøn thôø ñeå toû loøng toân kính toå tieân. Tieáp ñeán laø nghi leã Sebae. Lôùp treû seõ tôùi baùi laïy, chuùc thoï nhöõng ngöôøi lôùn tuoåi trong gia ñình vaø nhaän tieàn möøng tuoåi, goïi laø Sebaedon. Ñaëc bieät, seõ laø thieáu soùt khi khoâng nhaéc ñeán vaên hoùa aåm thöïc. Ñoà aên ñeå cuùng ñöôïc caùc gia ñình chuaån bò töø tröôùc Teát vaø phaûi ñöôïc hoaøn taát vaøo ñeâm giao thöøa. Maâm coã cuùng leân ñeán hôn 20 moùn, trong ñoù nhaát thieát phaûi coù ttok-kuk - moät

loaïi phôû nöôùc ñöôïc cheá töø boø hay gaø, vaø moùn canh baùnh gaïo.

Trong 3 ngaøy Teát, ngöôøi Haøn Quoác thöôøng maëc trang phuïc truyeàn thoáng Hanbok, toå chöùc nhieàu hoaït ñoäng chaøo möøng nhö nhaûy muùa, ca haùt vaø chôi caùc troø chôi daân gian.

Moâng Coå Teát aâm lòch cuûa ngöôøi Moâng Coå coù teân Tsagaan Sar, hoaëc teát Thaùng Traéng, ngaøy leã naøy mang yù nghóa keát thuùc muøa ñoâng daøi laïnh leõo, khôûi ñaàu naêm môùi, cuõng laø thôøi ñieåm troàng troït chaên nuoâi.

Neáu coù cô hoäi ñoùn teát cuøng caùc gia ñình ôû Moâng Coå, du khaùch seõ ñöôïc traûi nghieäm nhöõng neùt vaên hoùa khaùc bieät, môùi laï cuûa daân du muïc. Chaúng haïn khi tôùi thaêm hoï haøng, ngöôøi khaùch phaûi laøm leã Zolgokh. Töøng ngöôøi caàm khaên Khadag ñaët treân tay gia chuû. Sau ñoù, gia chuû hoân hai beân maù ngöôøi khaùch, taëng khoaûn tieàn nhoû vaø môøi uoáng ba laàn röôïu. Khi chuaån bò veà, khaùch taëng gia chuû moät moùn quaø.

Moùn aên truyeàn thoáng ngaøy teát Moâng Coå laø baùnh nhaân thòt cöøu, coøn goïi laø buuz. Ñaëc bieät, caùc gia ñình Moâng Coå luoân ñeå saün ñoà aên trong nhaø. Duø chuû nhaø vaéng maët, khaùch ñi ñöôøng vaãn coù theå duøng böõa, sau ñoù ñeå laïi tieàn caûm ôn hoaëc daáu hieäu cho gia ñình.

Tôùi Moâng Coå dòpTeát Nguyeân ñaùn, du khaùch coøn coù cô hoäi chieâm ngöôõng hoaëc tröïc tieáp tham gia caùc cuoäc thi ñua ngöïa, baén cung - hoaït ñoäng noåi baät taïi quoác gia naøy. [ ]

Takeaway nöûa Sri Lanka / AÁn Ñoä vaø nöûa UÙc.

Khaùch haøng thöôøng xuyeân. Lu5oân cöûa haøng taïp hoùa Stocking. Giaù bao goàm taát caû thieát bò vaø haøng toàn kho - Taát caû ñeàu coù trong hình aûnh hieån thò, vaø danh saùch haøng toàn kho seõ ñöôïc cung caáp. Baùn do lyù do gia ñình.

Vui loøng goïi vaø nhaén tin 0425 792 411 (tieáng Anh)

14

D

uø laø thôøi xöa hay nay, Teát Nguyeân ñaùn vaãn laø ngaøy leã coå truyeàn lôùn nhaát cuûa ngöôøi Vieät Khoâng chæ laø thôøi khaéc thieâng lieâng ñaùnh daáu söï chuyeån giao giöõa naêm cuõ vaø naêm môùi, Teát coøn chöùa ñöïng caû quan nieäm soáng cuõng nhö nhöõng phong tuïc, tín ngöôõng saâu saéc, ñoäc ñaùo mang ñaäm neùt vaên hoaù daân toäc.

Xöa: aên Teát Ngöôøi xöa mong Teát khoâng chæ laø ñeå ñöôïc nghæ ngôi maø quan troïng, quanh naêm vaát vaû, baän roän aên uoáng ñôn giaûn, chæ coù ngaøy Teát môùi ñöôïc aên nhöõng moùn ngon. Do ñoù, vieäc chuaån bò cho vieäc aên Teát raát ñöôïc chuù troïng. Ñaàu tieân laø nuoâi lôïn. Gioáng lôïn queâ cho aên caùm naáu caây chuoái, doïc khoai hay beøo taám, söùc lôùn moãi thaùng chæ 4-6 kg, neân ñeå ñaït troïng löôïng 50-60kg thòt cho ngaøy Teát, phaûi nuoâi töø ñaàu naêm.

Vieäc goùi baùnh chöng cuõng ñöôïc chuaån bò töø raát sôùm. Ngay töø ñaàu thaùng Chaïp, moïi ngöôøi ñaõ lo mua gaïo neáp, ñaäu xanh... ñeå saün. Thaäm chí laù dong, laït buoäc... cuõng phaûi lo lieäu tröôùc, khoâng ñôïi caän Teát môùi saém. Ñeán raèm thaùng Chaïp thì moïi nhaø baét ñaàu laøm döa haønh. Haønh cuû to troøn, mua veà ngaâm nöôùc tro beáp 5 ngaøy, roài boùc voû, caét reã, troän muoái; 2 ngaøy sau thì ñoå nöôùc ngaâm, maát 7-8 ngaøy nöõa cuû haønh môùi heát cay chuyeån thaønh döa chua doân doát.

Duø khoâng phaûi moùn chính, nhöng döa haønh laø moùn khoâng theå thieáu treân maâm coã ngaøy Teát vaø ñöôïc xeáp vaøo 6 loaïi phaåm vaät ñaëc tröng cuûa Teát coå truyeàn xöa: “Caây neâu, traøng phaùo, baùnh chöng xanh/Thòt môõ, döa haønh, caâu ñoái ñoû”.

Khoâng khí Teát baét ñaàu töø ngaøy 23 thaùng Chaïp khi nhaø nhaø cuùng oâng Coâng oâng Taùo leân chaàu Trôøi. Ngaøy 24 trôû ñi ñaõ roän raõ laém roài, treû con mua phaùo leû ôû chôï veà ñoát chôi ñì ñuøng ôû saân ñình.

Ngöôøi lôùn ñi taï moä oâng baø cuï kî; lau doïn baøn thôø toå tieân; toång veä sinh nhaø cöûa, ngoõ xoùm... Töø 27 ñeán 30 thaùng Chaïp, nhaø nhaø lo moå lôïn, goùi baùnh chöng, baùnh teû, quaáy cheø lam, naáu keïo

laïc, laøm boûng muïn...

Chæ coù moät soá ít gia ñình quan laïi vaø daân phoá phöôøng, thaønh thò laø aên Teát coù cao löông mó vò ñaét tieàn, coøn ñaïi ña soá ngöôøi daân laáy baùnh chöng, thòt lôïn laøm cô baûn ñeå cuùng vaø aên Teát. Nhaø ñoâng ngöôøi hay coù ñieàu kieän thì moå moät con lôïn, nhaø ít ngöôøi hoaëc ngheøo thì chung nhau hai, ba, boán nhaø moät con.

Suoát caùc ngaøy töø 28 ñeán 30 thaùng Chaïp tieáng lôïn keâu eng eùc khaép laøng xoùm, caùc beán nöôùc hai beân bôø soâng keû leân ngöôøi xuoáng daäp dìu, choã naøy coï laù dong, choã kia laøm loøng lôïn.

Quanh naêm böõa aên toaøn laø rau döa, caø kieäu... Teát ñeán moå con lôïn ra môùi coù ñieàu kieän baøy veõ, tröôùc cuùng, sau aên.

Caùi soû thöôøng duøng goùi gioø goïi laø gioø thuû, ñoâi thaên giaõ nhuyeãn goùi gioø luïa, cuõng coù nhaø goùi caû gioø môõ. Chaû raùn thì duøng thòt naïc giaõ nhuyeãn naën nhö chieác ñóa, chaû nöôùng thì thaùi mieáng öôùp haønh nöôùc maém, öôùp caû rieàng meû nöõa, voùt tre laøm xieân moãi xieân 7-8 mieáng.

Nhöõng khoå thòt ba chæ hay nöûa naïc nöûa môõ luoäc qua cho cöùng laïi roài thaùi thoûi beà ngang vaøi ngoùn tay, ñem aùp

chaûo. Söôøn thì chaët quaân côø nöôùng chaû veø hoaëc tuùt xöông laøm chaû chìa. Xöông ñeå haàm maêng khoâ. Moùn nem thính goùi laù oåi cuõng nhieàu nhaø laøm, vì coù noù höông vò Teát môùi ñaäm ñaø...

Baùnh chöng laø moùn aên ngon, haït gaïo töï mình laøm ra chaúng caàn ñong ñeám.

Song ngaët moät noãi laø chieác noài ñoàng luoäc ñöôïc ba boán chuïc bô gaïo baùnh, trong laøng chæ coù naêm baåy nhaø giaøu saém

15 ñöôïc. Vì vaäy phaûi möôïn chuyeàn tay nhau, phaûi daïm tröôùc vôùi nhaø chuû ñeå coøn saép xeáp. Coù nhaø luoäc baùnh töø saùng ngaøy 27, nhaø möôïn cuoái cuøng laø chieàu 30, tính ñeám sao cho kòp traû noài tröôùc luùc gia chuû thaép höông ñoùn giao thöøa, tieáng phaùo noå reàn möøng naêm môùi.

Chieàu 30 Teát, nhaø naøo cuõng caém moät caây neâu ôû giöõa saân. Duøng caây tre nhoû hay caây nöùa coøn baùnh teû ñeå nguyeân ngoïn cong vuùt nhö caàn caâu, buoäc laù côø ñuoâi nheo xanh ñoû hoaëc tuùm laù döùa daïi laøm tín hieäu chaøo ñoùn “oâng baø oâng vaûi” veà aênTeát, vaø ñeå ngaên tröø ma quyû.

Khaâu chuaån bò cuoái cuøng laø moùn tieàn leû ñeå phaùt voán cho treû con. Tröôùc tieân laø saùng muøng Moät phaùt voán cho con chaùu trong nhaø, sau ñoù baát cöù ñöùa treû naøo ñeán chôi cuõng ñöôïc phaùt voán. Tröôøng hôïp coù boån phaän phaûi ñeán chuùc Teát caùc baäc vai veá beà treân, thì cuõng caàn mang theo tieàn leû ñeå phaùt voán cho treû nhoû.

Beân caïnh saém söûa Teát cho nhaø mình, ngöôøi xöa coøn chuaån bò ñoà leã, bieáu.

Con chaùu khi ñaõ ra ôû rieâng, duø xa xoâi caùch trôû, cuõng tìm veà lo lieäu bieáu Teát cho oâng, baø, cha meï, nhieàu ít tuyø hoaøn caûnh sinh soáng; hoïc troø, duø coù trôû thaønh oâng ngheø, oâng coáng, bia ñaù coù ñeà teân thì cuõng nhôù veà thaêm thaày cuõ.

Coù theå thaáy, coâng vieäc chuaån bò cho Teát nhieàu coâng ñoaïn vaø vaát vaû laø vaäy, nhöng moïi ngöôøi ai naáy ñeàu vui möøng haùo höùc.

Nay: chôi Teát Cuoäc soáng ngaøy caøng ñuû ñaày neân vieäc aên uoáng trong ngaøy Teát hieän ñaõ khoâng coøn quaù quan troïng. Neáu nhö xöa kia, caû naêm chæ ñôïi ñeán ngaøy Teát ñeå ñöôïc aên mieáng baùnh tröng, thòt lôïn, gaø... thì nay baùnh tröng ñöôïc baùn quanh naêm ngoaøi chôï, thòt caù laø nhöõng thöùc aên haøng ngaøy.

Do ñoù, ñaây khoâng coøn laø nhöõng moùn

aên ñaëc bieät, cô baûn trong ngaøy Teát nöõa. Nhieàu gia ñình vaãn duy trì vieäc goùi baùnh tröng nhöng chæ laø ñeå vui, ñeå cho coù khoâng khí ngaøy Teát.

Vieäc chuaån bò Teát cuõng khoâng phaûi caàu kyø, vaát vaû nhö tröôùc. Moïi maët haøng töø hoa quaû, baùnh traùi, thöïc phaåm, ñoà uoáng... ñeàu coù saün, chæ daønh ra moät, hai buoåi laø coù theå saém ñuû. Thaäm chí, khoâng caàn ra chôï, chæ vaøi cuù click chuoät hay ñoâi cuoäc ñieän thoaïi ñaët haøng, moïi haøng hoùa ñeàu ñeán tay.

Teát nay, beân caïnh xu höôùng veà queâ ñoùn Teát cuûa nhöõng ngöôøi xa xöù, coøn coù xu höôùng ñi du lòch cuûa nhöõng gia ñình hieän ñaïi. Neáu nhö tröôùc ñaây, Teát laø cô hoäi ñeå cho moïi ngöôøi ñöôïc aên ngon maëc ñeïp, thì nay, ngöôøi ta daønh thôøi gian nghæ Teát cho vieäc vui chôi giaûi trí, thaêm thuù baïn beø hay ñi du lòch...

Tuy vaäy, ngöôøi Vieät vaãn duy trì vaø gìn giöõ nhieàu neùt ñeïp vaên hoùa, phong tuïc, tín ngöôõng truyeàn thoáng nhö: taûo moä, doïn deïp trang trí nhaø cöûa, cuùng giao thöøa, xin loäc, möøng tuoåi (lì xì)...

Maëc duø coù nhieàu thay ñoåi nhöng Teát Nguyeân ñaùn vaãn laø ngaøy leã coå truyeàn lôùn nhaát, töng böøng vaø nhoän nhòp nhaát cuûa ngöôøi Vieät; laø dòp ñeå moïi ngöôøi cuøng nhau höôùng ñeán nhöõng giaù trò toát ñeïp, ñuû ñaày, nhö: aên ngon, maëc ñeïp, noùi ñieàu hay, chuùc nhau “vaïn söï nhö yù”, “phaùt loäc phaùt taøi”… Ñaëc bieät, Teát laø dòp quan troïng ñeå caû nhaø sum vaày, quaây quaàn beân nhau, cuøng ñoùn moät naêm môùi an laønh, haïnh phuùc. [ ]

N

aèm beân trong loái vaøo nhoän nhòp nhaát cuûa khu phöùc hôïp Trung taâm Elizabeth vaø ngay gaàn khaùch thueâ cao nhaát cuûa Trung taâm, Chillo’s Cafe töï haøo coù moät vò trí tuyeät vôøi, doanh thu taêng tröôûng, tyû suaát lôïi nhuaän cao vaø cô sôû khaùch haøng trung thaønh quyeát lieät. Gaàn ñaây ñöôïc trang bò laïi vôùi moät dieän maïo, thöïc ñôn vaø thieát bò môùi, coâng vieäc kinh doanh 7 ngaøy hieän taïi ñaõ saün saøng cho thôøi gian thaäm chí coøn lôùn hôn vôùi quaûn lyù môùi. Trang web ñöôïc ñaùnh boùng vaø tích hôïp cao, hôïp taùc vôùi ba coâng ty phaân phoái vaø cô sôû döõ lieäu veà loøng trung thaønh tích cöïc cuûa hôn 1000 khaùch haøng, söû duïng caùc tieäc sinh nhaät vaø caùc phöông tieän tieáp thò khaùc taïo thaønh vieân ngoïc quyù trong doanh nghieäp naøy.

Hôn nöõa, moät khoaûn trôï caáp töø Hoäi ñoàng Thaønh phoá Playford ñaõ cho pheùp giaûi trí tröïc tieáp khoaûng moät thaùng moät laàn taïi ñòa ñieåm mang ñeán moät voøng quay môùi meû vaø ñoäc ñaùo veà traûi nghieäm cafe truyeàn thoáng. Caùc chuû sôû höõu hieän taïi ñaõ laøm vieäc chaêm chæ ñeå giôùi thieäu moät quaùn caø pheâ ñöôïc boá trí ñeïp maét, phoøng laïnhg loaïi lôùn cöûa böôùc vaøo, choã ngoài cho tôùi naêm möôi thöïc khaùch vaø giao dòch caø pheâ mua ñem ñi raát maïnh meõ, goùp phaàn taïo ra 25kg caø pheâ maø quaùn caø pheâ traûi qua haøng tuaàn. AVOSS SALES AVERAGE 2018: $ 8000- $ 8500 moãi tuaàn. THUEÂ BAO GOÀM GST /TUAÀN: $ 2016 moãi tuaàn.

Vui loøng goïi / Vaên baûn Ben: 0430 300 940 (tieáng Anh)

16

Phaûi chi maø giôø naèm xuoáng ñaây, aùp tai nghe nhöõng xung ñoäng trong ñaát, laïi thaáy caùi naéng Teát vaøng vaøng, ñoå boùng nghieâng nghieâng tröôùc hieân nhaø, chaéc loøng seõ bình yeân ñeán laï.

M

aáy hoài caän Teát maø xuoáng Cabramatta hay Bankstown, voán ñöôïc goïi laø phoá ngöôøi Vieät ôû Sydney, seõ thaáy baùn ñuû thöù baùnh möùt, hoa kieång, nhang ñeøn, maâm quaø caùp vôùi nhieàu maøu saéc saëc sôõ.

Doïc treân nhöõng con phoá, coøn coù caû maáy cöûa haøng baêng ñóa môû nhaïc Seán töng böøng. Luùc coøn ôû Saøi Goøn, ai maø môû nhaïc Seán nghe laø oâi thoâi toâi thoø tay taét ñaøi töø taùm kieáp. Vaäy maø sang tôùi beân naøy, nghe maáy ñoaïn ngaân cuûa Quang Leâ, Nhö Quyønh, Ñan Nguyeân, töï ñoäng nöôùc maét rôùt ra hoài naøo khoâng hay. Theøm caùi khoâng khí Teát choän roän ôû Saøi Goøn muoán khoùc oøa leân giöõa phoá.

Saøi Goøn laø nôi giao thoa cuûa caû hai mieàn suy tö giöõa ngöôøi giaø vaø ngöôøi treû.

Ngöôøi giaø soáng vì kí öùc laø phaàn nhieàu, duø Saøi Goøn coù thay da ñoåi thòt nhö theá naøo. Nhöõng “nhaân chöùng thôøi gian” aáy luùc naøo cuõng lau chuøi kí öùc cuûa mình raát tinh töôm vaø laëng ngaém moãi ngaøy, vaãn ñaém mình trong khoâng gian chaàm chaäm duø ngoaøi kia coù nhoän nhaïo bao nhieâu.

Ngöôøi treû soáng treû nhöng thích nghó giaø, thíchgiaû vôø “giaø”, giaû vôø hoaøi coå, aâu ñoù cuõng laø moät ñieåm hay caàn phaùt huy. Ñaâu phaûi cöù ñôïi ñeán luùc tuoåi ñaõ cao môùi thaáy mình caàn hoaøi nieäm.

Töø hoài coøn ôû Saøi Goøn, toâi ñaõ laø ñöùa thöôøng xuyeân theøm Teát. Ñoái vôùi toâi, Teát khoâng chæ laø nhöõng ngaøy leã loäc ñöôïc nghæ hoïc, nghæ laøm, ñöôïc aên baùnh möùt, ñöôïc lì xì hay ñöôïc baän ñoà môùi.

Teát ñoái vôùi toâi, baét ñaàu töø hoâm caû nhaø gom nhau laïi sôn laïi böùc töôøng voâi.

Muøi voâi soáng troän vôùi nöôùc soâi luïc buïc,

muøi nöôùc sôn môùi, muøi buïi baëm troän laãn vôùi nhau, baùo hieäu nhöõng ngaøy taát baät. Khi ñoù nhaø toâi coøn ôû treân con phoá Traàn Ñình Xu, xöa hay goïi laø ñöôøng Phaùt Dieäm, con phoá cuûa xoùm lao ñoäng giöõa loøng quaän 1.

Muøi Teát caøng luùc caøng roõ hôn vaøo caùi ngaøy meï cuøng caùc chò baét tay vaøo laøm kieäu, phôi cuû caûi vaø Ngoaïi baét ñaàu naáu baùnh chöng.

Toâi coøn nhôù raát roõ höông vaø vò cuûa nhöõng naêm moät nghìn-chín traêm-hoài aáy, khi maø toâi vaãn coøn laø moät con nhoùc thích chaïy laêng quaêng quanh noài baùnh to, roài naèm laên loùc treân caùi gheá boá tröôùc hieân nhaø, nghe caùi laïnh cuûa söông ñeâm phuû leân con phoá. Nghe caû muøi khoùi, noàng, ngai ngaùi, tieáng löûa, cuûi keâu laùch taùch, tieáng xe

17

maùy vaúng laïi töø xa. Tieáng cöûa saét coùt keùt töøng nhaø, vaø ngöôøi thaân thuû thæ giöõa phoá ñaõ daàn chìm vaøo giaác nguû. Con beù con laø toâi khi aáy, cuõng naèm nguû ngon laønh, cuoän troøn trong hôi aám töø beáp löûa phaû ra. Caùi maùt, caùi laïnh cuûa söông ñeâm môn man treân maù. Luùc môû maét ra thaáy trôøi ñaõ trong, coù naéng vaøng roïi nghieâng nghieâng dòu daøng vaøo hieân nhaø vaø baùnh ñaõ chín, thôm nöùc muõi con beù con.

Nhöõng ngaøy ñoù, xe haøng baùn baùnh cuoán cuûa meï toâi ñöôïc deïp doïn gaøng vaøo moät goùc vaø chaäu mai ñaõ ñöôïc chôû veà töø vöôøn, ñaët chieãm cheä giöõa nhaø.

Toâi ñaëc bieät haùo höùc caùi ñeâm ñöôïc ba meï daãn ra chôï hoa treân ñöôøng Nguyeãn Hueä, luùc ñoù chöa ñöôïc laøm thaønh ñöôøng hoa hoaønh traùng nhö baây giôø maø vaãn coøn laø moät chôï hoa thöïc söï. Raát nhieàu thöông laùi tuï taäp veà buoân baùn taáp naäp khoaûng hai tuaàn caän Teát. Toâi hay lon ton ra baøy ñaët ñi voøng quanh ngaém nghía, löïa löïa gioáng ba meï hay laøm, nhöng caây naøo caây naáy cuõng cao gaáp röôõi thaân ngöôøi toâi neân phaûi baùm saùt hai oâng baø ñeå khoâng laïc.

Saøi Goøn - Chôï hoa Teát Nguyeãn Hueä Toâi ñaëc bieät thích maáy chaäu quoác ñöôïc kheùo leùo troàng thaønh hình con roàng, hay maáy chaäu ôùt coù traùi troøn troøn xanh xanh, cam cam, ño ñoû. Haàu nhö naêm naøo toâi cuõng naèng naëc ñoøi ba meï mua veà cho moät chaäu ñeå chaêm maáy ngaøy Teát.

Roài Teát thöïc söï veà baèng caùi ñeâm Giao Thöøa roän raõ. Trôøi luùc naøo cuõng se laïnh vaø nhaø naøo cuõng saùng ñeøn, moïi ngöôøi ai cuõng noân nao, haùo höùc.

12 giôø ñeâm maø khaép nôi nhoän nhòp nhö phoá 5 giôø chieàu. Sau khi phaùo boâng noå vang trôøi, caû nhaø toâi cuøng gia ñình coâ Hai haøng xoùm keùo nhau ñi boä ñeán chuøa Linh Sôn ôû phöôøng Coâ Giang gaàn chôï Caàu Muoái.

Chuøa vaøo ñeâm ñoù ñoâng nghòt ngöôøi, khoùi nhang muø mòt neân nöôùc maét nöôùc muõi toâi luùc naøo cuõng teøm nhem. Toâi ñua

ñoøi ñi theo moïi ngöôøi leân Chuøa roài caùi keát luùc naøo cuõng laø naèng naëc ñoøi veà ñeå tranh thuû aên mieáng möùt tröôùc khi ñi nguû, haùo höùc ñôïi saùng moàng 1 ñöôïc baän aùo môùi, ñi chuùc Teát doøng hoï vaø nhaän lì xì.

Maáy ngaøy Teát sau ñoù, toâi thích ngoài nhìn ra ñöôøng, taän höôûng söï tónh laëng tuyeät ñoái treân caùi con phoá lao ñoäng voán voâ cuøng oàn aøo vaøo nhöõng ngaøy thöôøng.

Toâi ñaëc bieät nhaän ra caùi naéng vaøng öôm ngaøy Teát raát ñeïp, raát dòu daøng, roïi vaøo hieân nhaø ñoå boùng nghieâng nghieâng. Caùi naéng vaøng hoøa laãn vôùi xaùc phaùo ñoû röïc ñoù ñaõ in ñaäm trong taâm trí toâi töï khi naøo.

Veà sau, nhaø toâi doïn sang khu Ñoàng Dieàu quaän 8, luùc ñoù toâi ñaõ 15 tuoåi, nhaø môùi neân chaúng coøn phaûi sôn laïi töôøng moãi naêm. Chôï hoa ñaõ thaønh “ñöôøng hoa ñöôïc trang hoaøng ñeïp ñeõ nhöng khoâng coøn caùi khoâng khí nhö tröôùc. Nhaø Nöôùc

cuõng caám ñoát phaùo, vaø chuøa ôû xa hôn neân khoâng coøn coù theå ñi boä tôùi vaøo ñeâm Giao Thöøa.

Teát xöa hay Teát nay thì vaãn laø thôøi khaéc thieâng lieâng, vaãn voâ cuøng yù nghóa ñoái vôùi toâi, nhöng coù ñieàu gì ñoù, toâi ñaõ göûi gaém laïi trong nhöõng ngaøy Teát ôû con phoá lao ñoäng ngheøo kia.Toâi nhôù hoaøi caùi Teát ôû ñöôøng Traàn Ñình Xu, maéc keït ôû caùi khoâng gian vaø thôøi gian ñoù, maõi maõi khoâng coù gì coù theå thay theá ñöôïc, maõi maõi khoâng theå naøo lôùn leân ñöôïc.

Cho tôùi taän baây giôø, duø ñaõ ôû caùch xa Saøi Goøn 7,000 caây soá, toâi vaãn coøn nhôù hoaøi nhöõng ngaøy Teát xöa. Phaûi chi maø giôø naèm xuoáng ñaây, aùp tai nghe nhöõng xung ñoäng trong ñaát, laïi thaáy caùi naéng Teát vaøng vaøng, ñoå boùng nghieâng nghieâng tröôùc hieân nhaø, chaéc loøng seõ bình yeân ñeán laï. [ ]

Higway Takeaway - * Kinh doanh aên uoáng raát baän roän, takeaway hoaït ñoäng töø naêm 1974. * Thöông nhaân hieän taïi ñaõ saün saøng nghæ höu sau 20 naêm trong kinh doanh. * Cô hoäi noåi baät cho nhaø ñieàu haønh coù kinh nghieäm.

Hieän taïi thu $10,000 ñeán $ 12,000 moãi tuaàn vôùi tieàm naêng taêng tröôûng. *Chuû nhaø seõ thöông löôïng thueâ choå vôùi hôïp ñoàng

laâu daøi + taùi kyù.

Vò trí toát treân truïc ñöôøng cao toác cuûa tieåu bang, phuïc vuï giao thoâng cho du lòch quanh naêm baän roän cuõng nhö daân soá xung quanh lôùn. * Giaù $85,000 + SAV (haøng toàn) thaûo luaän *

Ñöøng boû lôõ cô hoäi ñeå ñaûm baûo doanh nghieäp thaønh coâng naøy döôùi giaù trò thò tröôøng thaáp hôn Ñeå bieát theâm chi tieát, lieân heä Frank Blefari 0414 314 731 (tieáng Anh)

18

T

heo Huffington Post, coù 5 bí quyeát maø chuùng ta coù theå hoïc hoûi töø ngöôøi Nhaät, ñeå coù theå soáng vui, soáng khoûe vaø soáng thoï.

1. AÊn nhieàu caù Ngöôøi Nhaät raát thích aên caù. Theo Cuïc Thuûy saûn Quoác gia, löôïng tieâu thuï ñoà bieån taïi Nhaät leân ñeán treân 55 kg treân ñaàu ngöôøi, trong khi ôû Myõ thì con soá naøy chæ laø 24 kg. Ngoaøi ra, Nhaät Baûn laø moät trong soá saùu quoác gia tieâu thuï ñoà bieån nhieàu nhaát treân theá giôùi.

Vieäc aên caù thöôøng xuyeân giuùp giaûm 36% nguy cô töû vong do beänh tim, ñoàng thôøi keùo daøi tuoåi thoï trung bình hôn 2,2 naêm, nhôø haøm löôïng acid beùo omega-3 cao. Moät cheá ñoä aên uoáng giaøu acid beùo cuõng ñaõ ñöôïc chöùng minh laø giuùp caûi thieän taâm traïng vaø ngaên ngöøa moät soá loaïi beänh ung thö vaø vieâm.

Caùc nhaø khoa hoïc khuyeân baïn neân aên ít nhaát hai khaåu phaàn caù coù nhieàu acid beùo, nhö caù ngöø hoaëc caù hoài, moãi tuaàn. Ñeå coù keát quaû toát nhaát, baïn coù theå nöôùng hoaëc haáp caù.

2. AÊn nhieàu rong bieån Theo baùo caùo cuûa Lieân Hieäp Quoác, ngöôøi Nhaät aên 100,000 taán rong bieån moãi naêm, vaø söû duïng hôn 20 loaïi rong bieån trong caùc moùn aên cuûa mình. Treân thöïc teá, caùc cö daân treân ñaûo Okinawa ôû phía nam Nhaät Baûn, ñöôïc bieát ñeán vôùi tuoåi thoï treân 100 tuoåi, aên nhieàu rong bieån hôn baát kyø daân toäc naøo treân theá giôùi.

Caùc nghieân cöùu cho thaáy rong bieån chöùa töø 2-9 gram chaát ñaïm trong moãi coác, vaø nhieàu loaïi rong bieån coù haøm löôïng kali cao hôn chuoái. Ñaây cuõng laø moät trong nhöõng thöïc phaåm hieám hoi coù chöùa i-oát töï nhieân, giuùp ñieàu hoøa tuyeán giaùp. Caùc khoa hoïc gia taïi Ñaïi hoïc Harvard cuõng tin raèng khaû naêng ñieàu chænh noàng ñoä estrogen vaø estriadol cuûa rong bieån coù theå giaûi thích tyû leä ung thö vuù thaáp cuûa ngöôøi daân ñaûo quoác naøy.

3. Tieâu khieån baèng karaoke Baïn coù theå tìm thaáy caùc quaùn karaoke ôû khaép nôi taïi Nhaät

Baûn. Trong naêm 2010, ngaønh kyõ ngheä karaoke taïi Nhaät thu veà hôn 10 tyû ñoâ-la, trong khi ngaønh kyõ ngheä ñieän aûnh chæ ñaït möùc 2,6 tyû ñoâ-la. Chuoãi karaoke lôùn nhaát, Big Echo, coù hôn 229 chi nhaùnh treân khaép caû nöôùc.

Trong moät nghieân cöùu vaøo naêm 2009 treân 20,000 nam giôùi, caùc nhaø khoa hoïc taïi Ñaïi hoïc Osaka vieát raèng: “Caùc ca só söû duïng hôi thôû saâu, ñieàu naøy toát cho heä thaàn kinh. Sau khi haùt, hoï thöôøng nhaän ñöôïc caùc traøng phaùo tay. Ñoù laø moät daïng hoã trôï xaõ hoäi toát, giuùp hoï choáng choïi vôùi nhöõng bieán coá hoaëc söï kieän caêng thaúng trong cuoäc soáng.”

4. Soáng xanh Raûi raùc treân quaàn ñaûo Nhaät Baûn laø caùc khu röøng nhieät ñôùi oân hoøa, vaø söï toân kính ñoái vôùi thieân nhieân laø moät phaàn quan troïng cuûa vaên hoùa Nhaät Baûn. ÔÛ Nhaät Baûn coù moät ngaøy nghæ leã quoác gia goïi laø Ngaøy cuûa Nuùi, vaø ngöôøi Nhaät cuõng laäp raát nhieàu kyû luïc veà leo nuùi. Vieäc hoøa mình vôùi thieân nhieân giuùp cô theå trao ñoåi Vintamin D, vaø caûi thieän chöùc naêng nhaän thöùc vaø saùng taïo laàn löôït laø 20% vaø 50%.

5. Taäp trung trong khi aên Ngay töø beù, caùc hoïc sinh Nhaät Baûn ñaõ ñöôïc daïy cho caùch tính khaåu phaàn aên, löïa choïn thöïc phaåm dinh döôõng, vaø taäp trung trong khi aên.

Khi chuyeân gia dinh döôõng ngöôøi UÙc Charlene Gross gheù thaêm Tokyo, Nhaät Baûn, coâ ñaõ thöïc söï ngöôõng moä caùc hoïc sinh tieåu hoïc taïi ñaát nöôùc naøy.

Vaøo giôø côm tröa, sau khi caùc ñaàu beáp cuûa tröôøng chuaån bò nhöõng moùn aên laønh maïnh, noùng soát, caùc em hoïc sinh seõ chuyeån ñoà aên veà lôùp vaø chia khaåu phaàn cho caùc baïn, theo lòch ñaõ ñöôïc phaân coâng saün.

“Caùc tröôøng hoïc taïi Nhaät Baûn coù nhaø beáp rieâng neân hoï coù theå naáu aên ngay taïi choã, nhöng thay vì chia khaåu phaàn ngay trong nhaø beáp, caùc hoïc sinh seõ mang nhöõng toâ thöùc aên lôùn veà

19 lôùp hoïc vaø töï phaân chia khaåu phaàn,” baø Gross noùi.

Ngay töø beù, caùc hoïc sinh Nhaät Baûn ñaõ ñöôïc daïy veâ taàm quan troïng cuûa dinh döôõng, kieåm soaùt khaåu phaàn aên, caùc tín hieäu cho thaáy cô theå ñaõ no, caùch taäp trung khi aên uoáng, cuøng vieäc chuaån bò vaø phuïc vuï thöùc aên trong caùc böõa aên coäng ñoàng.

Khoâng chæ theá, treû em Nhaät coøn nhaän thöùc ñöôïc raèng vieäc aên uoáng laø moät thuù vui trong ñôøi soáng haèng ngaøy, chöù khoâng phaûi laø moät nhieäm vuï phaûi laøm cho qua loa. Chính nhôø chöông trình giaùo duïc aåm thöïc naøy maø chính phuû Nhaät ñaõ giaûm ñöôïc tæ leä treû em beùo phì trong suoát 6 naêm qua.

“Treû caøng sôùm ñöôïc hoïc veà caùch aên uoáng laønh maïnh, thì caøng deã duy trì thoùi quen naøy khi chuùng lôùn leân,” baø noùi.

“Thoâng thöôøng, moät böõa aên seõ bao goàm chaát ñöôøng boät, thòt naïc, rau quaû, vaø moät phaàn söõa hoaëc thöùc uoáng khaùc. Ñoù laø moät cheá ñoä aên uoáng laønh maïnh, caân baèng.

“Caùc moùn aên vaët hoaëc thöùc aên nhanh nhö khoai taây chieân vaø chocolate khoâng ñöôïc bao goàm trong khaåu phaàn aên tröa. Caùc thaày coâ cuõng ngoài xuoáng vaø aên cuøng caùc em.”

Coâ Gross cho bieát cheá ñoä dinh döôõng cuûa ngöôøi Nhaät – voán giaøu rau quaû, moät ít thòt naïc, caù, ñaäu naønh vaø rong bieån - laø moät cheá ñoä aên uoáng laønh maïnh, giuùp giaûm nguy cô beùo phì, tieåu ñöôøng vaø beänh tim maïch.

Cheá ñoä naøy khuyeán khích tieâu thuï ít nhaát 30 loaïi thöïc phaåm khaùc nhau moãi ngaøy, trong khi “moät ngöôøi UÙc trung bình tieâu thuï 15 loaïi thöïc phaåm khaùc nhau moãi tuaàn. []

Nhaät Baûn ñöùng ñaàu baûng xeáp haïng tuoåi thoï trung bình theá giôùi, vôùi tuoåi thoï trung bình laø 83,7 naêm. Trong naêm 2017, soá ngöôøi cao nieân treân 90 tuoåi taïi Nhaät laàn ñaàu tieân ñaït 2 trieäu ngöôøi. Vaäy thì bí quyeát soáng thoï cuûa ngöôøi daân xöù sôû maët trôøi moïc laø gì?

Toùm taét Kinh doanh: Ñieàu haønh tour du lòch taïi Melbourne cung caáp caùc tour du lòch nhoùm nhoû vôùi toái ña 11 khaùch. Ñaây laø moät coâng ty du lòch thích hôïp, vôùi taát caû caùc coâng nhaän trong ngaønh vaø giaáy pheùp caàn thieát, chaéc chaén mang ñeán moät cô hoäi duy nhaát cho ngöôøi mua tieàm naêng. Hieän taïi, coâng ty ñieàu haønh 5 tour du lòch khaùc nhau bao goàm Tour Great Ocean Road vaø tour Phillip Island. Chi tieát ñòa ñieåm Doanh nghieäp coù truï sôû taïi Melbourne. Veà doanh nghieäp Doanh nghieäp ñöôïc thaønh laäp boán naêm tröôùc. Ñaây laø hoaït ñoäng kinh doanh cuûa chuû sôû höõu vaø coâng ty söû duïng moät chieác xe buyùt Toyota Hiace Commuter 12 choã. Phaàn lôùn doanh thu hieän taïi chæ ñeán töø moät tour du lòch, tour Great Ocean Road. Coâng ty coù chieán dòch tieáp thò kyõ thuaät soá raát thaønh coâng taïi choã, daãn ñeán soá löôïng ñaët chuyeán tröïc tuyeán raát lôùn thoâng qua trang web cuûa mình. Caùc phaûn hoài vaø ñaùnh giaù töø khaùch haøng laø tuyeät vôøi. Ñaõ coù söï taêng tröôûng thu nhaäp oån ñònh trong ba naêm qua. Doanh thu naêm ngoaùi laø $185,000 / naêm. Cô hoäi naøy seõ laø lyù töôûng cho moät ngöôøi mua ñang tìm kieám doanh nghieäp ñieàu haønh chuû sôû höõu vôùi tieàm naêng thu nhaäp maïnh meõ. Doanh soá ñaõ taêng tröôûng ñeàu ñaën haøng naêm, vôùi caùc heä thoáng, quy trình ñöôïc thieát laäp vaø moät maïng löôùi ñaët choã taïi choã. Ñaây laø hoaït ñoäng kinh doanh mang laïi lôïi nhuaän cao cho chuû sôû höõu vaø ñoù laø cô hoäi tuyeät vôøi ñeå ngöôøi mua môùi tieáp quaûn moät doanh nghieäp thaønh coâng cao vôùi tieàm naêng phaùt trieån lôùn.

Vui loøng lieân heä 0449 891 024 (tieáng Anh)

20

H

ieän taïi, UÙc quy ñònh möùc löông toái thieåu laø 18,29 ñoâ la moãi giôø, khoaûng 695 ñoâ la moãi tuaàn tröôùc thueá. Chuû lao ñoäng khoâng ñöôïc traû löông thaáp hôn möùc quy ñònh keå treân döôùi baát cöù hình thöùc naøo.

Bao nhieâu laø ñuùng quy ñònh?

Coù moät vaøi yeáu toá aûnh höôûng ñeán tieàn löông moãi ngöôøi. Tuøy thuoäc vaøo thôøi gian, ñoä tuoåi maø möùc löông seõ khaùc nhau.

Neáu baïn laøm vieäc ban ñeâm, cuoái tuaàn, hay ngaøy leã, chaéc chaén baïn seõ ñöôïc traû nhieàu hôn so vôùi ngaøy giôø laøm vieäc cô baûn. Thoâng tin chi tieát seõ ñöôïc cung caáp ôû trang maïng cuûa UÛy ban Coâng baèng Vieäc laøm.

Beân caïnh ñoù, ôû moãi ngaønh ngheà coøn coù quy ñònh tieàn löông khaùc nhau, vaø cheá ñoä phuï caáp khaùc nhau. Baïn coù theå xem chi tieát ôû

ÊÔÛ UÙc coù nhöõng quy ñònh veà möùc löông toái thieåu maø caùc doanh nghieäp phaûi aùp duïng khi thueâ möôùn nhaân vieân.

Lieäu möùc löông cuûa baïn coù ñuùng vôùi quy ñònh khoâng? Baïn coù bieát moät coâng cuï coù theå tính chính xaùc möùc löông cuûa mình?

trang maïngFairwork Australia.

Veà chính saùch nhaân vieân, UÙc quy ñònh moät soá hôïp ñoàng nhö toaøn thôøi (full time), baùn thôøi (part time), hay phuø ñoäng (casual)… Löu yù neáu baïn laøm casual thì möùc löông cuûa baïn seõ ñöôïc coäng theâm 25%, so vôùi möùc löông cô baûn.

Ví duï neáu ngöôøi laøm full time laø $20/h, thì ngöôøi laøm casual seõ nhaän ñöôïc $25/h. 25% laø soá tieàn buø ñaép cho nhöõng phuùc lôïi maø baïn khoâng ñöôïc höôûng so vôùi ngöôøi laøm full time, chaúng haïn nhö soá ngaøy nghæ pheùp haøng naêm, hoaëc nghæ pheùp theo thaâm nieân. Thoâng tin theâm taïi ñòa chæFairwork Australia.

Coâng cuï tính tieàn löông Baïn coù theå söû duïng coâng cuï cuûa UÛy ban Coâng baèng Vieäc laøm ñeå tính xem mình ñöôïc traû löông

21 theo ñuùng quy ñònh cuûa UÙc hay chöa. Haõy vaøo trang maïngcalculate.fairwork.gov.au, vaø traû lôøi vaøi caâu hoûi, baïn seõ tìm thaáy möùc löông thaáp nhaát cuûa mình.

Ai deã bò traû löông thaáp?

Giaûng vieân cao caáp thuoäc khoa Luaät, Ñaïi hoïc Sydney, baø Laurie Berg ñaõ tieán haønh khaûo saùt veà nhöõng baát coâng trong vieäc traû löông nhaân vieân. Xem chi tieát baùo caùo taïi ñaây.

Keát quaû cho thaáy, du hoïc sinh vaø khaùch du lòch laø nhöõng ñoái töôïng chòu nhieàu thieät thoøi veà löông boång, ôû nhieàu ngaønh ngheà vaø quoác tòch. Trao ñoåi vôùi SBS, baø Laurie cho bieát theâm: “Trong ba sinh vieân thì coù moät sinh vieân ñöôïc traû löông chæ baèng moät nöûa so vôùi möùc löông toái thieåu. Raát nhieàu sinh vieân phaûi laøm vieäc trong nhöõng ñieàu kieän toài teä, thaäm chí laø cöôõng böùc lao ñoäng”. Ñaëc bieät, trong moät soá ngaønh ngheà nhö khaùch saïn nhaø haøng, haùi traùi caây vaø rau cuû, tình traïng boác loät lao ñoäng xaûy ra nhieàu hôn so vôùi nhöõng ngaønh ngheà khaùc.

Cuõng theo baø Laurie, coâng nhaân moät soá nöôùc AÙ chaâu nhö Trung Quoác, Ñaøi Loan vaø Vieät Nam ñang nhaän ñoàng löông thaáp hôn so vôùi coâng nhaân ñeán töø caùc nöôùc Baéc Myõ, Ireland vaø

Anh.

Khaûo saùt cho thaáy, moät trong naêm ngöôøi Myõ, Anh, AÁn Ñoä, Brazin vaø Trung Quoác kieám khoaûng moät nöõa möùc löông toái thieåu. Trong khi ngöôøi ñeán töø nhöõng nöôùc khaùc ñöôïc traû löông coøn thaáp hôn möùc treân.

Trôï giuùp phaùp lyù Trang maïng cuûa UÛy ban Coâng baèng Vieäc laøm laø nôi chöùa nhieàu thoâng tin veà quy ñònh tieàn löông, quyeàn lôïi ngöôøi lao ñoäng, nghæ pheùp…, vôùi 40 ngoân ngöõ khaùc nhau.

Ngoaøi ra, baïn coù theå goïi ñieän tröï tieáp ñeán soá 13 13 94 ñeå ñöôïc tö vaán mieãn phí, vaø coù saün dòch vuï thoâng dòch vieân.

Trong tröôøng hôïp phaùt hieän nhöõng vi phaïm nôi laøm vieäc, baïn coù theå baùo caùo aån danh taïi ñaây. Ñieàu quan troïng laø visa cuûa baïn seõ khoâng bò aûnh höôûng trong tröôøng hôïp baïn ñöùng ra khieáu naïi.

Giaùm ñoác truyeàn thoâng UÛy ban Coâng baèng Vieäc laøm Mark Lee khaúng ñònh raèng, giöõa UÛy ban vaø Boä Di truù ñaõ coù cam keát veà vieäc naøy. Do ñoù, nhöõng ngöôøi ñöùng ra baùo caùo seõ ñöôïc baûo veä tröôùc phaùp luaät, cuõng nhö baûo ñaûm an toaøn cho chieáu khaùng cuûa hoï. [ ]

ÑAÕ ÑÖÔÏC THAØNH LAÄP LAÂU NGAØY VAØ ÑANG BAÄN ROÄN - VÒ TRÍ TRONG VÔØI TREÂN ÑÖÔØNG PHOÁ CHUCH STREET ÔÛ BRIGHTON VIC - TÌM KIEÁM ÑOÁI TAÙC LIEÂN DOANH Thu nhaäp cuûa chuùng toâi hieän nay laø 7.000 / ñoâ la / tuaàn vaø noù ñang taêng ñeàu ñaën.

Cöûa haøng naøy laø toát nhaát treân Phoá Church naèm ñoái dieän Woolworths vaø caïnh Ga Taøu Brighton. Giao thoâng ñi boä tröôùc cöûa thaät tuyeät vôøi.

Tieäm laøm moùng tay naøy töï haøo vôùi ñoäi nguõ 6 kyõ thuaät vieân coù trình ñoä cao. Caùc kyõ thuaät vieân moùng tay treû trung vaø traøn ñaày naêng löôïng vaø coù ñoäng löïc nhaát ñeå laøm vieäc vôùi caùc tieâu chuaån cao nhaát ñeå laøm toát veà maët taøi chính.

Tieäm Nail naøy coù doanh thu thöïc teá vaø ñaït ñöôïc $20,000 moãi tuaàn vôùi lôïi nhuaän roøng vöôït troäi trong voøng 12 thaùng tôùi. Doanh nghieäp naøy noåi baät treân thò tröôøng ñòa phöông cuûa Church St vaø ñaùnh baïi ñoái thuû caïnh tranh nhaát.

Trang web cuûa chuùng toâi keát hôïp vôùi heä thoáng ñaët heïn töï ñoäng tröïc tuyeán tieân tieán nhaát , mang laïi cho khaùch haøng moät lyù do khaùc vaø moät ñieåm khaùc bieät ñeå ñaët veù tröïc tuyeán taïi söï tieän lôïi cuûa hoï 24/7 moïi luùc moïi nôi.

Chuû sôû höõu ñang cung caáp coå phaàn trong doanh nghieäp ñeå chia seû söï phaùt trieån thuù vò nhaát naøy vaø giai ñoaïn taêng tröôûng cuûa doanh nghieäp naøy cung caáp doøng thu nhaäp an toaøn daøi haïn lôùn. Ñeå bieát theâm chi tieát, vui loøng lieân heä vôùi John 0n 0422 483 794 (Tieáng Anh)

Lieân heä:

John 0n 0422 483 794 (Tieáng Anh)

22

K

hi nhieàu khu vöïc cuûa nöôùc UÙc ñang rôi vaøo tình traïng naéng noùng oi böùc ôû möùc kyû luïc, caùc caûnh baùo ñang ñöôïc ñöa ra veà nhöõng nguy hieåm cuûa caùc vuï chaùy naéng.Döõ lieäu môùi tieát loä raèng gaàn 40% ngöôøi daân Victoria ñaõ töøng moät hay nhieàu laàn bò chaùy naéng loät da toài teä keùo daøi töø moät ngaøy hoaëc laâu hôn hoài muøa heø naêm ngoaùi.

Vôùi ñôït nghæ cuoái tuaàn daøi ngaøy ñang ñeán vaø tình hình naéng oi böùc lieân tuïc khoâng döùt, ngöôøi UÙc ñang ñöôïc caûnh baùo chaøo ñoùn nhöõng côn naéng noùng moät caùch an toaøn.

Chæ rieâng ôû Victoria, moät cuoäc khaûo saùt cuûa Hoäi ñoàng Phoøng Choáng Ung thö cho thaáy moät phaàn naêm ngöôøi tröôûng thaønh ñaõ bò saïm ñoû da do chaùy naéng keùo daøi moät ngaøy hoaëc laâu hôn, vôùi moät trong möôøi ngöôøi khaùc baùo caùo hoï ñaõ bò chaùy naéng toài teä ít nhaát hai laàn.

Baûy phaàn traêm thöøa nhaän hoï ñaõ bò chaùy naéng loät da nghieâm troïng ba laàn trôû leân chæ trong muøa heø naêm ngoaùi.

Hai traêm baûy möôi taùm ngöôøi bò chaùy naéng phaûi nhaäp vieän taïi beänh vieän Victoria trong naêm taøi khoùa 2017-2018, vôùi trung bình boán tröôøng hôïp chaùy naéng moät ngaøy.

Khoâng coù ích lôïi naøo veàvieäc phôi naéng ñeå coù laø da ngaêm caû, vì baïn roát cuoäc seõ phaûi ñoái maët vôùi chuyeän da bò chaùy naéng loä da boûng raùt. Vì vaäy, ñieàu thöïc söï quan troïng ñoái vôùi moïi toâng maøu da caàn nhôù laø phaûi söû duïng kem choáng naéng vaø caùc phöông phaùp baûo veä da khaùc.”, theo baø Heather Walker töø toå chöùc Sunsmart.

Giaùm ñoác cuûa toå chöùc SunSmart Victoria Heather Walker noùi raèng con soá naøy laø quaù cao.

“Khoaûng moät nöûa soá ngöôøi phaûi ñi caáp cöùu vì bò chaùy naéng

ñeàu ôû ñoä tuoåi döôùi 19 neân ñieàu naøy thöïc söï ñaùng lo ngaïi vì chuùng ta bieát raèng toån thöông do aùnh naéng maët trôøi ôû ñoä tuoåi coøn nhoû nhö vaäy laø moät nguy cô thöïc söï gaây ung thö da sau naøy.”

Vaø ngöôøi daân UÙc döôøng nhö hay phaûn ñoái vieäc kieåm tra söùc khoûe da cuûa hoï.

Nghieân cöùu do coâng ty baûo hieåm nhaân thoï T-A-L thöïc hieän cho thaáy chæ coù 36% ngöôøi ñaõ kieåm tra da trong 12 thaùng qua, trong khi 29% chöa töøng laøm ñieàu naøy.

Baùc só Victoria Mar, giaùm ñoác Dòch vuï Chöõa trò Ung thö haéc toá Victorian Melanoma Service taïi beänh vieän Alfred noùi raèng bò chaùy naéng laø ñieàu khoâng ñöôïc boû qua.

“Bò chaùy naéng laø chuyeän raát nghieâm troïng. Noù tröïc tieáp phaù huûy caùc teá baøo cuûa da, theo thôøi gian tích tuï vaø seõ baét ñaàu hình thaønh ung thö da sau naøy ; vaø ung thö da laø cöïc kyø phoå bieán, chuùng aûnh höôûng ñeán hai phaàn ba trong chuùng ta . Ung thö haéc toá ñaëc bieät ñaùng quan ngaïi vì noù coù tyû leä töû vong raát cao.”

Baùc só Mar cho bieát theâm, moãi ngaøy taïi phoøng khaùm cuûa mình, baø nhìn thaáy raát nhieàu haäu quaû ung thö haéc toá laø nhöõng ngöôøi bò chaùy naéng khi coøn treû. “Ñieån hình taïi Beänh vieän Alfred, moãi tuaàn caùc phoøng khaùm cuûa chuùng toâi coù raát nhieàu ngöôøi ñeán than thôû veà vieäc hoï töøng bò boûng khi coøn treû, hoï ñaõ tieáp xuùc vôùi aùnh naéng maët trôøi quaù nhieàu, roài sau ñoù bò boûng da nhieàu vaøo muøa heø,. Hoï noùi mình caûm thaáy hoái haän veà ñieàu ñoù vaø thöïc söï mong öôùc raèng hoï ñaõ bieát ñeán nhöõng ruûi ro naøy luùc coøn treû. Vaø baây giôø khi chuùng ta nhaän thöùc veà nhöõng ruûi ro naøy, vì vaäy, chuyeän naøy coøn ñaùng baùo ñoäng hôn khi chuùng ta vaãn tieáp tuïc thaáy nhöõng ngöôøi ñi phôi da

Nhaät Baûn ñöùng ñaàu baûng xeáp haïng tuoåi thoï trung bình theá giôùi, vôùi tuoåi thoï trung bình laø 83,7 naêm. Trong naêm 2017, soá ngöôøi cao nieân treân 90 tuoåi taïi Nhaät laàn ñaàu tieân ñaït 2 trieäu ngöôøi.

Vaäy thì bí quyeát soáng thoï cuûa ngöôøi daân xöù sôû maët trôøi moïc laø gì?

23 trong muøa heø.”

Theo Heather Walker töø toå chöùc SuSmart, moät quan nieäm sai laàm phoå bieán laø nhöõng ngöôøi sinh ra coù toâng maøu da toái hôn thì seõ an toaøn hôn döôùi aùnh maët trôøi.

“Moät phaùt hieän thöïc söï thuù vò töø phuùc trình naøy ñoù laø nhöõng ngöôøi bò rôïp da do chaùy naéng moâ taû laøn da cuûa hoï laø loaïi da nhaïy caûm trung bình’, do ñoù khoâng phaûi chæ nhöõng ngöôøi coù laøn nhaïy caûm nhaát môùi bò chaùy naéng. Vaø ñoù coøn coù theå laø vì nhöõng ngöôøi naøy nghó raèng hoï coù toâng maøu da oâ liu, hoï khoâng deã daøng bò boûng naéng, vì vaäy neân hoï ñang coá gaéng ñeå coù ñöôïc moät laøn da raùm naéng.Khoâng coù ích lôïi naøo veàvieäc phôi naéng ñeåcoù laønda ngaêm caû, vì baïn roát cuoäc seõ phaûi ñoái maët vôùi chuyeän da bò chaùy naéng loä da boûng raùt. Vì vaäy, ñieàu thöïc söï quan troïng ñoái vôùi moïi toâng maøu da caàn nhôù laø phaûi söû duïng kem choáng naéng vaø caùc phöông phaùp baûo veä da khaùc.”

Greg Ferrington ñang ñoä tuoåi nguõ tuaàn.

OÂng lôùn leân ôû Queensland vaøo nhöõng naêm baûy möôi vaø taùm möôi. ÔÛ thôøi ñaïi tröôùc ñaây, vieäc thöïc hieän caùc bieän phaùp phoøng ngöøa khi ra naéng ít phoå bieán.

“Trong thôøi ñaïi , tröôùc khi phaûi boâi caùi naøy, truøm caùi noï, mang caùi kia, khi ñoù toâi chaúng phaûi duøng phöông phaùp baûo veä naøo moãi khi ra naéng. Ñeán giôø, toâi cho raèng chuyeän naøy baét ñaàu aùm aûnh mình ôû ñoä tuoåi nguõ tuaàn . Naêm ngoaùi, toâi hoaûng hoàn khi nghe tin taùm vuï ung thö da, sau ñoù cuoái naêm roài cuõng bieát theâm moät vuï nöõa khieán toâi thaät söï thaáy kinh khuûng. Töø luùc sinh ra vaø lôùn leân ôû Queensland ñeán giôø, 20 naêm vöøa qua, toâi luùc naøo cuõng phaûi boâi

kem choáng naéng ñeå baûo ñaûm mình luoân an toaøn.”

Vôùi nhöõng ngöôøi ñi bieån , thoâng ñieäp naøy döôøng nhö ñöôïc thoâng qua.

“Toâi coù kem choáng naéng, caùi naøy daønh cho cô theå , vaø toâi coøn moät loaïi kem choáng naéng khaùc cho da maët. Toâi ñaõ nhaän noù mieãn phí taïi giaûi UÙc môû roäng.” “Ñeå chaéc chaén nhaát laø haõy boâi kem choáng naéng treân khaép cô theå töø treân xuoáng döôùi vôùi loaïi kem coù chæ soá choáng naéng 50.”

“Chuùng toâi söû duïng kem choáng naéng coù chæ soá SPF vaø boâi lieân tuïc, vaøi laàn moãi ngaøy.”

Ngöôøi ñaøn oâng: “Toâi ñeán töø Taân Taây Lan , baïn chæ caàn boâi thaät nhieàu kem choáng naéng vaø uoáng thaät nhieàu nöôùc” “Toâi phaûi baûo ñaûm raèng mình boâi thaät nhieàu kem choáng naéng coù chæ soá 50 neáu khoâng da toâi seõ raát deã bò boûng. Khi toâi ôû Anh quoác, toâi töøng bò chaùy naéng. Toâi ñöôïc daën doø raát nhieàu töø khi ñeán ñaây, toâi nghó ngöôøi UÙc laøm raát toát chuyeän naâng cao yù thöùc cuûa moïi ngöôøi veà vaán ñeà naøy.

Ngay caû tröôùc khi ñeán ñaây, toâi ñaõ ñöôïc caûnh baùo raát nhieàu veà vieäc phaûi thoa nhieàu kem choáng naéng, ngay caû trong nhöõng ngaøy nhieàu maây, vì taàng ozone ôû UÙc raát ñoäc haïi.”

Heather Walker cuûa Sunsmart thöøa nhaän raèng nhöõng soá lieäu naøy raát quan ngaïinhöng beân caïnh ñoù, cuõng coù moät soá tin toát. “Ñaây laø nhöõng phaùt hieän gaây kinh ngaïc, thaät ñaùng lo ngaïi, noù chæ ra raèng chuùng ta coøn nhieàu thöù phaûi laøm. Nhöng trong chính chuùng ta bieát raèng tyû leä ung thö haéc toá ñang giaûm hoaëc ñang oån ñònh ôû taát caû caùc nhoùm tuoåi döôùi 60. Vì vaäy, ñaây laø moät tin toát veà maët daøi haïn nhöng chuùng ta vaãn caàn thoâng baùo veà vieäc choáng naéng.” [ ]

Quaàn aùo thôøi trang vaø may ño söûa chöõa.

Thu nhaäp: $ 12000 -10% / tuaàn Thueâ: $ 170 Inc GST, luoân raùc, choã ngoài ngoaøi trôøi.

Nhaø beáp ñaày ñuû tieän nghi. Chæ môû böõa saùng vaø böõa tröa. Tieàm naêng lôùn cho böõa aên toái. Baùn vì lyù do söùc khoûe.

Vui loøng lieân heä vôùi wing5522@msn.com - 0490 804 493 (xin nhaén tin)

Chuùng toâi cuõng cung caáp moät loaït caùc loaïi quaàn aùo thôøi trang vaø chuùng toâi laø ñaïi lyù cho moät coâng ty giaët khoâ taïi ñòa phöông. Vui loøng goïi / nhaén tin cho toâi theo soá 0424 001 566 ñeå bieát theâm chi tieát.

Goïi /nhaén tin 0424 001 566

0490 804 493 (xin nhaén tin)

24

T

rong baøi noùi chuyeän taïi dieãn ñaøn TED naêm 2013, coâ Golbeck giaûi thích vì sao Facebook vaø caùc maïng xaõ hoäi khaùc coù theå ñoaùn ñöôïc tính caùch cuûa ngöôøi duøng, döïa treân nhöõng cuù nhaán Like vaø Share töôûng chöøng coù veû ngaãu nhieân, vaø vì sao coâ nghó caùc coâng ty naøy neân traû laïi quyeàn kieåm soaùt thoâng tin cho hoï.

“Neáu baïn vaãn coøn nhôù veà maïng internet trong nhöõng naêm ñaàu tieân, ñoù laø moät nôi raát tónh laëng, Baïn coù theå leân maïng, xem nhöõng trang web ñöôïc thieát keá bôûi caùc toå chöùc hoaëc caù nhaân thaønh thaïo veà coâng ngheä. Vôùi söï phaùt trieån cuûa maïng xaõ hoäi vaøo ñaàu theá kyû 21, maïng internet ñaõ trôû thaønh moät nôi maø haàu heát noäi dung ñöôïc taïo ra bôûi ngöôøi duøng thoâng thöôøng. Ñoù coù theå laø caùc video treân YouTube, baøi blog, ñaùnh giaù saûn phaåm, hoaëc nhöõng chia seû treân maïng xaõ hoäi.

Noù cuõng mang tính töông taùc ngaøy moät cao hôn, nôi moïi ngöôøi töông taùc vôùi nhau, bình luaän, chia seû, chöù khoâng ñôn thuaàn laø chæ ñoïc thoâng tin.

“Facebook khoâng phaûi laø nôi duy nhaát baïn coù theå laøm vieäc naøy, nhöng laïi laø maïng xaõ hoäi lôùn nhaát. Facebook coù 1,2 tyû ngöôøi duøng moãi thaùng. Ñieàu ñoù coù nghóa laø moät nöûa cö daân maïng cuûa Traùi Ñaát hieän ñang söû duïng Facebook. Trang naøy cho pheùp ngöôøi duøng taïo moät taøi khoaûn tröïc tuyeán maø khoâng ñoøi hoûi nhieàu kyõ naêng coâng ngheä, vaø ngöôøi ta höôûng öùng baèng caùch ñöa leân maïng moät löôïng thoâng tin caù nhaân khoång loà. Keát quaû laø chuùng ta coù ñöôïc döõ lieäu veà haønh vi, sôû thích, nhaân khaåu cuûa haøng traêm trieäu ngöôøi, ñieàu maø chöa töøng coù tieàn leä trong lòch söû.

“Laø moät nhaø khoa hoïc maùy tính, toâi coù theå xaây döïng nhöõng moâ hình nhaèm döï ñoaùn nhöõng ñaëc tính tieàm aån cuûa baïn, maø ngay caû baïn cuõng khoâng heà

Jennifer Golbeck laø moät phoù giaùo sö taïi Hoïc vieän Nghieân cöùu Thoâng tin taïi Ñaïi hoïc Maryland, nôi coâ laøm vieäc trong khoa Khoa hoïc Maùy tính.

Coâng vieäc cuûa coâ taäp trung vaøo vieäc caûi thieän caùch moïi ngöôøi töông taùc vôùi thoâng tin caù nhaân cuûa hoï treân moâi tröôøng tröïc tuyeán.

25 bieát raèng mình ñaõ chia seû nhöõng thoâng tin aáy. Baèng caùch ñoù, chuùng toâi giuùp caûi thieän caùch ngöôøi ta töông taùc tröïc tuyeán, nhöng noù cuõng ñem laïi nhöõng öùng duïng ít coù thieän yù hôn, vaø vaán ñeà ôû ñaây laø ngöôøi duøng khoâng hieåu gì veà nhöõng kyõ thuaät naøy, maø ngay caû khi hoï coù hieåu ñi chaêng nöõa, thì hoï cuõng khoâng theå ñieàu khieån ñöôïc noù. Vì theá, hoâm nay toâi muoán trình baøy vôùi caùc baïn moät soá ñieàu maø ta coù theå laøm, nhaèm hieåu roõ hôn veà caùch maø ngöôøi duøng coù theå naém laïi phaàn naøo quyeàn kieåm soaùt thoâng tin cuûa mình.

“Haún caùc baïn coøn nhôù moät maåu tin ñaêng treân taïp chí Forbes, veà chuyeän Target göûi cho moät coâ beù 15 tuoåi tôø rôi quaûng caùo vaø maõ giaûm giaù cho bình söõa, taõ giaáy vaø noâi treû em, 2 tuaàn tröôùc khi coâ tieát loä vôùi cha meï raèng coâ coù thai.

Ngöôøi cha ñaõ raát giaän döõ. OÂng noùi, Laøm theá naøo maø Target laïi bieát ñöôïc con beù ñang coù thai tröôùc khi noù keå vôùi cha meï cô chöù? Hoùa ra, coâng ty naøy coù ñöôïc lòch söû mua saém cuûa haøng traêm ngaøn khaùch haøng, vaø hoï ñaõ tính toaùn ñöôïc caùi goïi laø chæ soá mang thai vaø ngaøy sinh nôû döï kieán.

“Hoï tính toaùn ñöôïc ñieàu ñoù khoâng döïa treân nhöõng gì tröôùc maét, nhö vieäc coâ aáy mua noâi hay quaàn aùo treû sô sinh, maø döïa

vaøo vieäc coâ aáy mua nhieàu vitaminn hôn bình thöôøng, hoaëc mua moät chieác tuùi xaùch ñuû to ñeå ñöïng taõ. Baûn thaân nhöõng moùn haøng aáy döôøng nhö khoâng noùi leân ñöôïc gì nhieàu, nhöng neáu baïn ñaët noù vaøo hoaøn caûnh cuï theå cuûa haøng ngaøn ngöôøi khaùc, noù seõ tieát loä ñöôïc moät vaøi thöù. Ñoù laø coâng vieäc maø chuùng toâi ñang laøm, suy ñoaùn veà baïn treân maïng xaõ hoäi, döïa treân nhöõng khuoân maãu haønh vi nhoû nhaët.

“Vì theá, trong phoøng thí nghieäm cuøng vôùi caùc ñoàng nghieäp, chuùng toâi ñaõ phaùt trieån caùc cô cheá suy ñoaùn khaù chính xaùc, chaúng haïn nhö thieân höôùng chính trò, tính caùch, nhaân phaåm, khuynh höôùng tình duïc, toân giaùo, ñoä tuoåi, trí thoâng minh, cuõng nhö söï tin caäy cuûa baïn ñoái vôùi nhöõng ngöôøi khaùc, vaø caùc moái quan heä cuûa baïn beàn chaët ñeán ñaâu. Chuùng toâi coù theå laøm ñieàu naøy raát hieäu quaû, vaø xin nhaéc laïi, noù khoâng xuaát phaùt töø nhöõng thöù baïn cho laø hieån nhieân.

“Moät trong nhöõng nhaän xeùt maø nhieàu ngöôøi thöôøng noùi vôùi toâi laø, neáu moïi ngöôøi baét ñaàu giöõ kín taát caû caùc thoâng tin caù nhaân cuûa hoï, thì nhöõng phöông phaùp maø coâ ñaõ phaùt trieån ñeå döï ñoaùn ñaëc tính cuûa hoï ñeàu seõ thaát baïi. Vaø caâu traû lôøi cuûa toâi laø, taát nhieân roài, vaø toâi xem ñoù laø moät chieán thaéng.

Bôûi vì vôùi vai troø moät nhaø khoa hoïc, muïc tieâu cuûa toâi khoâng phaûi laø can thieäp vaøo thoâng tin ngöôøi duøng, maø laø caûi thieän caùch hoï töông taùc treân maïng. Ñoâi khi, ñieàu naøy lieân quan ñeán vieäc toâi phaûi ñöa ra nhöõng suy ñoaùn veà hoï, nhöng neáu ngöôøi duøng khoâng muoán toâi söû duïng nhöõng döõ lieäu ñoù, thì hoï coù quyeàn laøm theá.

Toâi muoán hoï hieåu roõ vaø chaáp nhaän nhöõng coâng cuï maø chuùng toâi ñang phaùt trieån.

“Vaäy neân, toâi cho raèng vieäc khuyeán khích caùch tieáp caän khoa hoïc naøy, vaø uûng hoä nhöõng nhaø nghieân cöùu muoán traû laïi quyeàn kieåm soaùt thoâng tin cho ngöôøi duøng, vaø taùch khoûi caùc coâng ty truyeàn thoâng, ñoàng nghóa vôùi vieäc chuùng ta seõ coù moät ngöôøi duøng maïng xaõ hoäi coù kieán thöùc vaø kyõ naêng, vaø toâi nghó chuùng ta ñeàu ñoàng yù raèng ñoù laø moät höôùng ñi lyù töôûng.” [ ]

N

haø haøng Tapas & Cocktail Bar hieän ñaïi naèm ôû trung taâm cuûa Surry Hills Crown St. Ñaây laø moät cô hoäi tuyeät vôøi ñeå moät ai ñoù nhaûy vaøo. Nhaø haøng ñöôïc caáp pheùp raát thaønh coâng naøy. Ñòa ñieåm chi tieát 535 Crown Street, Surry Hills. Naèm ôû cuoái phía Nam cuûa Crown Street khoaûng 150 meùt töø Cleveland Street vaø treân goùc cuûa Lansdowne Street. Cô sôû kinh doanh naøy coù dieän tích 140 meùt vuoâng coäng vôùi khu vöïc choã ngoài ngoaøi trôøi ñöôøng phoá. Choã ngoài trong nhaø 60-70 . Quaày bar 10 . Ngoaøi trôøi 20 bao goàm. Nhaø beáp ñöôïc trang bò ñaày ñuû. Bar ñöôïc trang bò ñaày ñuû. Khu röûa cheùn rieâng Nhaø haøng Röôïu Giaáy pheùp - Ñi boä trong phoøng maùt & tuû ñoâng. Phoøng taém nam vaø nöõ rieâng bieät. 3 khu vöïc löu tröõ. 1 choã xe an toaøn. Phoøng aên ñaày ñuû tieän nghi.

Tieàm naêng vaø taêng tröôûng: Bar & nhaø haøng naøy coù nhieàu tieàm naêng ñeå phaùt trieån hôn nöõa nhaän thöùc vaø taêng tröôûng doanh soá thoâng qua caùc trang web ñaët haøng tröïc tuyeán nhö Uber Eats, Menu log, Eat Now and Deliveroo. Cho thueâ: Cho thueâ chaám döùt: 12 thaùng 5 naêm 2021 Tuøy choïn gia haïn 5 naêm Giaù thueâ hieän taïi moãi thaùng: $ 13,346,66 GST Bao goàm taøi chính: Doanh thu cao, Lôïi nhuaän lôùn. Thoâng tin seõ ñöôïc cung caáp khi ñaêng kyù. Lieân heä: Ñoái vôùi nhöõng ngöôøi mua nghieâm troïng, vui loøng lieân heä vôùi Daniel theo ñòa chæ daniel@wolfx.com.au - Bao goàm teân ñaày ñuû, ñieän thoaïi, ñòa chæ email vaø bieåu hieän baïn quan taâm.

Vui loøng lieân heä vôùi Daniel theo ñòa chæ daniel@wolfx.com.au

26

D

anh tieáng nöôùc UÙc noåi tieáng khaép theá giôùi, vì chính saùch trôï giaù y teá. Theá nhöng , moät nghieân cöùu cuûa Vieän Y teá vaø Phuùc lôïi cho thaáy, 1,3 trieäu ngöôøi UÙc ñang boû maëc tình traïng traïng söùc khoûe cuûa mình, vì chi phí khaùm chöõa beänh quaù ñaét ñoû. Baùc só Tony Bartone, töø Hoäi Y khoa UÙc nhìn nhaän soá lieäu treân laø khoâng bình thöôøng taïi moät quoác gia phaùt trieån. “Ñaây haún laø moät vieäc ñaùng quan ngaïi, ñaëc bieät laø trong heä thoáng y teá voán laø nieàm töï haøo cuûa chuùng ta. Tröôùc nay chuùng ta luoân cho raèng heä thoáng y teá luoân coâng baèng vaø deã tieáp caän ñoái vôùi moïi thaønh phaàn. Theá nhöng soá lieäu baùo caùo môùi ñaõ cho thaáy söï ñoái laäp hoaøn toaøn” Theo thoâng tin ñöôïc ñaêng treân Taïp chí Y khoa UÙc, chi phí khaùm chöõa beänh taïi caùc trung taâm chuyeân khoa coù theå cheânh leäch ñeán 400% so vôùi khaùm chöõa beänh thoâng thöôøng.

Theo baùo caùo môùi nhaát naøy, coù 1 trong 2 beänh nhaân taïi UÙc khoâng ñuû tieàn cho caùc dòch vuï khoâng ñöôïc hoã trôï töø Medi-

care, öôùc tính trung bình laø 142 ñoâ la/ngöôøi/naêm. Toång coäng chi phí naøy moãi naêm leân ñeán 3 tæ ñoâ la treân toaøn quoác.

Baùc só Bartone cho bieát söï hoã trôï töø Medicare ñaõ khoâng theo kòp ñaø taêng chi phí dòch vuï y teá noùi chung.

“Chi phí cung caáp caùc dòch vuï naøy taêng leân moãi naêm, nhöng söï hoã trôï cho beänh nhaân vaãn khoâng thay ñoåi. Neáu chuùng ta nhìn laïi quaù khöù, töø naêm 1984, khi dòch vuï Medicare ra maét coäng ñoàng. Ñeán nay, qua haøng chuïc naêm, maëc duø söï hoã trôï coù taêng leân, nhöng khoâng theå theo kòp vôùi toác ñoä laïm phaùt” Baùo caùo treân ñöôïc coâng boá cuøng thôøi ñieåm vôùi soá lieäu baùo caùo cuûa Chính phuû Lieân bang veà chi phí thanh toaùn y khoa cuûa chính phuû. Theo ñoù, trong naêm qua, tæ leä thanh toaùn naøy taêng cao kæ luïc laø 86%, hôn 0.4% so vôùi naêm ngoaùi. Ñoù laø chöa keå nhöõng ngöôøi thu nhaäp thaáp, ñöôïc khaùm beänh mieãn phí. Toång tröôûng Y teá Greg Hunt cho bieát theâm: “Nhöõng ngöôøi nhaän ñöôïc dòch vuï khaùm chöõa beänh mieãn

27

Nöôùc UÙc voán raát töï haøo veà chính saùch an sinh xaõ hoäi cuûa mình. Tuy nhieân, moät nghieân cöùu môùi ñaõ khieán nhieàu ngöôøi thaát voïng, bôûi coù treân 1 trieäu coâng daân UÙc khoâng ñuû tieàn khaùm chöõa beänh bôûi chi phí naøy ñang taêng maïnh, vöôït xa tuùi tieàn cuûa ngöôøi lao ñoäng. phí ñang ôû möùc cao nhaát töø tröôùc tôùi nay. Raát nhieàu baùc só ñaõ cung caáp dòch vuï khaùm chöõa beänh mieãn phí cho nhöõng ngöôøi coù thu nhaäp thaáp. Toâi muoán caûm ôn hoï vaø ghi nhaän coâng traïng cuûa hoï veà nghóa cöû cao ñeïp naøy” Tuy vaäy, baùc só Bartone cuõng cho raèng, trong khi moät soá ngöôøi höôûng lôïi töø vieäc naøy, thì vaãn coøn haøng trieäu ngöôøi ñang phaûi gaùnh chòu nhöõng chi phí ñieàu trò beänh vöôït quaù ngaân saùch gia ñình.

“Thöôøng thì quyù vò thaáy coù nhöõng chính saùch daønh cho ngöôøi nhaän trôï caáp, ngöôøi giöõ theû healthcare-card, treû em döôùi 16 tuoåi. Nhöng vôùi nhöõng ai naèm ngoaøi tröôøng hôïp keå treân, thöôøng thì hoï seõ phaûi toán phí ñieàu trò beänh raát cao” Baùo caùo ñaõ cho thaáy, 1/3 chi phí cuûa nhöõng beänh nhaân naøy laø daønh cho caùc dòch vuï chuyeân khoa. Caùc dòch vuï khaùc nhö chuïp X-quang, saûn phuï khoa cuõng ñöôïc lieät vaøo danh saùch ñaét ñoû. Ngoaøi ra coøn phaûi keå ñeán soá tieàn chi tieâu cho thuoác men, maùy trôï thính hay khaùm raêng mieäng.

Theo nöõ phaùt ngoân nhaân phe ñoái laäp, Catherine King, nhöõng ngöôøi soáng ôû caùc khu vöïc vuøng saâu vuøng xa ñang phaûi gaùnh chòu nhieàu hôn nhöõng khoaûn phí naøy.

“Thoáng keâ cho thaáy nhöõng ngöôøi trì hoaõn vieäc thaêm khaùm baùc só thöôøng ôû nhöõng coäng ñoàng ngheøo nhaát nöôùc UÙc, caùc vuøng noâng thoân hoaëc khu vöïc vuøng xa, chaúng haïn nhö nhöõng vuøng phía Taây cuûa moät soá thaønh phoá vaø thò traán.”

Nhöõng ngöôøi coù baûo hieåm tö ñoùng goùp raát nhieàu cho ngaønh coâng nghieäp baûo hieåm y teá tö nhaân, trong khi ngaân quyõ cho Medicare ngaøy caøng thieáu huït.

Thuû lónh ñaûng Xanh, Richard Di Natale, ngöôøi töøng laø baùc só gia ñình quan ngaïi UÙc seõ ñi theo Hoa Kyø veà chính saùch y teá coäng ñoàng “Chuùng ta ñang ngaøy caøng phaân hoùa, theo kieåu heä thoáng y

teá 2 taàng ôû Hoa Kyø. Ñieàu naøy xaûy ra khi nhöõng ngöôøi coù baûo hieåm tö ñoùng goùp raát nhieàu cho ngaønh coâng nghieäp baûo hieåm y teá tö nhaân, trong khi ngaân quyõ cho Medicare ngaøy caøng thieáu huït. Chuùng ta ñaõ raát töï haøo veà khaùi nieäm “chaêm soùc söùc khoûe toaøn dieän”, nhöng roõ raøng laø chæ treân danh nghóa maø thoâi” Thoâng tin ñöôïc ñaêng treân Taïp chí Y khoa UÙc cuõng caûnh baùo raèng, chi phí khaùm chöõa beänh taïi caùc trung taâm chuyeân khoa coù theå cheânh leäch ñeán 400% so vôùi khaùm chöõa beänh thoâng thöôøng. Toång tröôûng Y teá Greg Hunt nhaán maïnh raèng caàn coù nhöõng quy ñònh boå sung veà vaán ñeà naøy, ñeå baûo ñaûm ngöôøi daân khoâng coøn phaûi lo ngaïi khi ñeán khaùm chöõa beänh taïi caùc cô sôû y khoa. “Ñoái vôùi nhöõng nôi khaùm chöõa beänh coù thu phí, moät trong nhöõng böôùc ñaàu tieân toâi yeâu caàu caùc nhaân vieân y teá xem xeùt, ñaùnh giaù vaø so saùnh leä phí khaùm beänh giöõa caùc cô sôû. Ñieàu naøy chöa töøng ñöôïc thöïc hieän taïi UÙc. Vaø ñaây laø vieäc laøm raát caàn thieát vaøo luùc naøy ñeå ngaên ngöøa nhöõng ngöôøi coá tình moùc tuùi nhöõng beänh nhaân coù hoaøn caûnh khoù khaên taïi UÙc”. [ ]

Do caùc vaán ñeà caù nhaân vaø gia ñình, sang baùn nhaø haøng cuûa chuùng toâi ôû Khu Coâng Vieân Plympton SA. Nhaø haøng coù 32 ngoài vôùi giaáy pheùp röôïu ngoài coù theå phuø hôïp leân ñeán 45 ngöôøi, baõi ñaäu xe roäng raõi ôû phía sau, kinh doanh tieàm naêng thueâ giaù reû vôùi khu daân cö lôùn. Ñòa chæ doanh nghieäp seõ ñöôïc cung caáp treân cuoäc troø chuyeän. Seõ cung caáp taát caû caùc chi tieát veà kieåm tra.

Xin lieân laïc email, phone hay tin nhaén… 0432 155 523 email pramoshuk@hotmail.com (tieáng Anh)

Xin lieân laïc: 0432 155 523

28

5

Coâng ngheä 5G laø gì?

G laø theá heä thöù naêm cuûa coâng ngheä keát noái internet di ñoäng, cung caáp toác ñoä download vaø upload nhanh hôn, vaø keát noái ñaùng tin caäy hôn treân ñieän thoaïi thoâng minh vaø caùc thieát bò khaùc.

Coâng ngheä naøy söû duïng phoå taàn soá radio hieäu quaû hôn, vaø cho pheùp nhieàu thieát bò hôn truy caäp internet di ñoäng cuøng moät luùc.

OÂng Dennis Brunetti, Toång Giaùm ñoác Ericsson Vieät Nam & Myanmar noùi vôùi baùo Daân Trí raèng: “Coâng ngheä 5G seõ cung caáp toác ñoä döõ lieäu nhanh hôn tôùi 100 laàn, ñoä treã maïng ñöôïc haï thaáp tôùi 5 laàn. Löôïng döõ lieäu di ñoäng taêng leân tôùi haøng nghìn laàn, tuoåi thoï pin toát hôn haøng chuïc laàn. Ñieàu ñoù ñoàng nghóa vôùi vieäc 5G mang laïi cô hoäi kinh doanh to lôùn cho caùc doanh nghieäp.

Ngoaøi ra, coâng ngheä 5G cuõng cho pheùp trieån khai caùc dòch vuï tieân tieán daønh cho ngöôøi daân, töø vieäc tieáp caän caùc dòch vuï y teá ñöôïc taêng cöôøng vaø caûi thieän treân caû nöôùc ñeán tieáp caän heä thoáng giao thoâng thoâng minh, bao goàm xe oâ toâ töï laùi vaø nhöõng saùng taïo môùi trong nhieàu lónh vöïc nhö dòch vuï taøi chính, naêng löôïng vaø an toaøn xaõ hoäi.”

Theo nhö nhaän ñònh cuûa giôùi coâng ngheä ôû thôøi ñieåm hieän taïi, thì toác ñoä download toái ña cuûa 5G seõ ñaït 20Gbps, vaø 10Gbps ñoái vôùi upload. Ñieàu naøy coù nghóa laø baïn coù theå taûi veà moät boä phim Full HD chæ trong voøng vaøi giaây, trong ñieàu kieän hoaøn haûo.

Coâng ngheä 5G seõ cho pheùp chuùng ta

Maïng internet di ñoäng 5G theá heä thöù naêm sieâu nhanh coù theå ñöôïc trieån khai taïi moät soá quoác gia trong naêm 2019, höùa heïn toác ñoä download nhanh gaáp 10 ñeán 20 laàn so vôùi hieän taïi. Nhöng ñieàu ñoù coù yù nghóa gì ñoái vôùi cuoäc soáng cuûa chuùng ta?

laøm gì?

OÂng Ian Fogg ñeán töø coâng ty phaân tích döõ lieäu di ñoäng OpenSignal chia seû vôùi ñaøi BBC: “Baát cöù ñieàu gì maø chuùng ta hieän ñang laøm vôùi ñieän thoaïi di ñoäng, chuùng ta seõ coù theå laøm ñieàu ñoù nhanh hôn vaø toát hôn. Haõy nghó ñeán nhöõng chieác kính thoâng minh tích hôïp coâng ngheä thöïc teá aûo, video chaát löôïng cao hôn, maïng löôùi Internet of Things giuùp cho caùc thaønh phoá trôû neân thoâng minh hôn. Nhöng ñieàu thöïc söï thuù vò laø taát caû nhöõng dòch vuï môùi maø chuùng ta khoâng theå ñoaùn tröôùc ñöôïc.”

Chaúng haïn nhö nhöõng toaùn drone phoái hôïp cuøng nhau ñeå thöïc hieän caùc nhieäm vuï tìm kieám vaø cöùu naïn, ñaùnh giaù hoûa hoaïn vaø giaùm saùt giao thoâng, taát caû ñeàu lieân laïc vôùi nhau vaø vôùi caùc traïm ñieàu haønh treân maët ñaát thoâng qua maïng 5G. Töông töï nhö vaäy, nhieàu ngöôøi cho raèng coâng ngheä 5G laø toái quan troïng ñoái vôùi caùc loaïi xe töï laùi, giuùp chuùng lieân laïc vôùi nhau, ñoïc baûn ñoà vaø döõ lieäu giao thoâng theo thôøi gian thöïc. Caùc cuoäc goïi video seõ trôû neân roõ neùt vaø ít bò giaät hôn.

Caùc thieát bò ñeo tay coù theå theo doõi söùc khoûe ngöôøi duøng trong thôøi gian thöïc vaø caûnh baùo cho baùc só trong nhöõng tröôøng hôïp nguy caáp.

OÂng Magnus Ewerbring, Giaùm ñoác Coâng ngheä khu vöïc chaâu AÙ cuûa Ericsson cho bieát, “Theo baùo caùo di ñoäng môùi nhaát cuûa Ericsson, coâng ngheä 5G ñang phaùt trieån nhanh choùng vaø seõ coù hôn 500 trieäu thueâ bao vaøo naêm 2022.

29 Söï phaùt trieån coâng ngheä 5G seõ mang laïi nhöõng cô hoäi môùi raát khaùc bieät cho con ngöôøi, doanh nghieäp vaø xaõ hoäi töông lai.

Döï baùo tieàm naêng doanh thu cuûa coâng ngheä 5G treân toaøn caàu laø 582 tyû USD vaøo naêm 2026.”

Maïng 5G hoaït ñoäng nhö theá naøo? ieän nay vaãn chöa coù moät boä tieâu chuaån coá ñònh cho coâng ngheä 5G, maëc duø moät vaøi coâng ngheä môùi coù khaû naêng seõ ñöôïc aùp duïng.

Thoâng thöôøng, ñieän thoaïi thoâng minh vaø caùc thieát bò ñieän töû khaùc hoaït ñoäng ôû daûi taàn soá döôùi 6GHz, vaø söï phoå bieán cuûa caùc thieát bò thoâng minh trong nhöõng naêm gaàn ñaây khieán cho daûi taàn naøy gaàn nhö bò quaù taûi. Caùc daûi taàn soá cao hôn – töø 3.5GHz ñeán 26GHz vaø cao hôn nöõa – vaãn coù raát nhieàu tieàm naêng, song chuùng laïi coù böôùc soùng ngaén hôn, daãn ñeán phaïm vi nhoû vaø deã bò chaën bôûi caùc vaät theå vaät lyù.

Vì theá, maïng 5G coù theå seõ söû duïng caùc traïm phaùt soùng côõ nhoû, ñöôïc ñaët ôû nhieàu ñòa ñieåm khaùc nhau nhö treân coät ñieän, treân noùc caùc toøa nhaø cao taàng, hay treân nhöõng chieác ñeøn ñöôøng. Caøng nhieàu traïm phaùt soùng, thì chaát löôïng hoaït ñoäng cuûa maïng 5G seõ caøng oån ñònh vaø maïnh meõ hôn. Theá nhöng vieäc laép ñaët caùc traïm phaùt soùng naøy seõ raát toán keùm, vaø caùc coâng ty vieãn thoâng vaãn chöa hoaøn toaøn ñoàng yù.

Taïi Hoäi chôï trieån laõm Haøng ñieän töû tieâu duøng 2017 ôû Las Vegas, Giaùm ñoác ñieàu haønh Telstra, oâng Andy Penn noùi vôùi News Corp, oâng muoán thuùc giuïc caùc nhaø laõnh ñaïo veà coâng ngheä treân theá giôùi cuøng ñaåy nhanh söï phaùt trieån cuûa tieâu chuaån maïng 5G. “UÙc laø quoác gia tieân phong trong lónh vöïc coâng ngheä vaø chuùng toâi muoán ñoùng moät vai troø quan troïng trong vieäc phaùt

H

trieån caùc tieâu chuaån mang tính toaøn caàu. Chuùng toâi töøng söû duïng maïng 3G, vaø hieän nay 4G ñaõ raát phoå bieán, vaø trong töông chuùng ta seõ coù maïng 5G.” Vì sao chuùng ta laïi caàn maïng 5G? heá giôùi ñang chuyeån sang söû duïng caùc thieát bò di ñoäng nhieàu hôn bao giôø heát, vaø chuùng ta ñang tieâu thuï nhieàu döõ lieäu hôn moãi naêm, nhaát laø vôùi söï phoå bieán cuûa caùc dòch vuï xem phim vaø nghe nhaïc tröïc tuyeán. Caùc daûi taàn soá hieän nay ñang trôû neân quaù taûi, daãn ñeán vieäc rôùt maïng khi nhieàu ngöôøi trong cuøng moät khu vöïc cuøng truy caäp maïng di ñoäng. Coâng ngheä 5G coù theå xöû lyù haøng ngaøn thieát bò cuøng moät luùc, töø ñieän thoaïi di ñoäng ñeán maùy quay video vaø ñeøn ñöôøng thoâng minh.

Khi naøo thì maïng 5G ñöôïc trieån khai?

Haàu heát caùc quoác gia seõ khoâng trieån khai maïng 5G tröôùc naêm 2020, theá nhöng Qatar cho bieát hoï ñaõ ra maét moät dòch vuï thöông maïi söû duïng coâng ngheä naøy, trong khi ba nhaø maïng lôùn nhaát taïi Nam Haøn döï ñònh seõ trieån khai cuøng luùc vaøo naêm 2019.

Trung Quoác cuõng ñang chaïy ñua ñeå ra maét maïng 5G trong naêm sau.

Maëc duø 5G ñöôïc coi laø moät böôùc tieán lôùn so vôùi maïng 3G vaø 4G, nhöng noù khoâng theå ngay laäp töùc thay theá caùc coâng ngheä cuõ, maø seõ ñöôïc phaùt trieån vaø toàn taïi song song vôùi caùc loaïi maïng naøy, nhaèm baûo ñaûm ngöôøi duøng luoân coù theå keát noái vôùi internet khi ôû ngoaøi vuøng phuû soùng cuûa maïng 5G. Beân caïnh ñoù, caùc nhaø saûn xuaát vaø coâng ty cuõng caàn phaûi thay ñoåi caùc trang thieát bò vaø haï taàng cô sôû ñeå thích nghi vôùi coâng ngheä môùi naøy, vì theá vieäc trieån khai maïng 5G seõ laø moät quaù trình laâu daøi. [ ]

T

T

he Leaky Tap laø moät quaùn caø pheâ nhoû naèm treân caùc ñöôøng phoá ñòa phöông cuûa Coâng vieân Mosman, W.A. Noù ñoái dieän vôùi tröôøng tieåu hoïc Lona, thu huùt löu löôïng cuûa tröôøng hoïc vaø cuûa chính quyeàn ñòa phöông.

The Leaky Tap laø moät khoâng gian theo chuû ñeà kyø quaëc ñeå vinh danh moät thôï söûa oáng nöôùc ñòa phöông ñaõ qua ñôøi. Quaùn caø pheâ ñaõ hoaït ñoäng thaønh coâng trong boán naêm vaø chuû sôû höõu chæ baùn vì phaûi ñôøi ñi moät quoác gia khaùc cho vieäc laøm vaø khoâng trôû veà UÙc nöõa.

Giaù baùn laø $ 60,000, ñaõ giaûm xuoáng töø $120,000 ñeå baùn nhanh.

TAÁT CAÛ caùc thieát bò trong quaùn caø pheâ hoaøn toaøn thuoäc sôû höõu, NOTHING coøn phaûi traû goùp, mang giaù trò taøi saûn leân $100,000 + Tieàn thueâ hieän taïi laø $600 / tuaàn vaø coù theå thöông löôïng vôùi chuû nhaø. cho caùc buoåi saùng hoïc vaø neàn taûng vöõng chaéc cuûa khaùch haøng thöôøng xuyeân, Tieàn thueâ thöôøng ñöôïc traû heát trong moät ngaøy baùn.

Quaùn caø pheâ hieän ñang hoaït ñoäng 7 ngaøy / tuaàn, ñoùng cöûa trong hai ba tuaàn trong dòp Giaùng Sinh / Naêm Môùi vaø caùc ngaøy nghæ hoïc Muøa ñoâng. Hieän nay nhaân vieân quaày bar Baristas vaø moät ñaàu beáp, taát caû haïnh phuùc ñeå tieáp tuïc laøm vieäc neáu caàn thieát. Ñoù laø moät quaùn caø pheâ nhoû ñaùng yeâu, baùn hoái tieác nhöng phaûi baùn vì ñi nöùôùc ngoaøi Raát vui loøng cho xem chöùng töø doanh thu, hôïp ñoàng thueâ vaø danh saùch thieát bò ñaày ñuû neáu ñöôïc yeâu caàu. Chaøo möøng baïn ñeán vaø kieåm tra quaùn caø pheâ. Vui loøng goïi / nhaén tin: 0403 665 317 (tieáng Anh)

Vui loøng goïi / nhaén tin: 0403 665 317 (tieáng Anh)

30

T

heo Lyndl, ñaèng sau aùnh haøo quang vaø söï noåi tieáng trong vai troø ngöôøi maãu, coâ ñaõ phaûi traûi qua raát nhieàu khoù khaên nhö: töøng bò traû caùt xeâ chæ baèng nhöõng caëp kính choáng naéng, bò aên caép aûnh töø Instagram hay bò caùc coâng ty truyeàn thoâng nôï, quît tieàn.

Khaùc xa vôùi lôøi tuyeân boá cuûa ngöôøi maãu Canada Linda Evangelista raèng seõ khoâng bao giôø ñaët chaân ra khoûi giöôøng neáu khoâng ñöôïc traû 10.000USD (227 trieäu ñoàng) moät ngaøy, Lyndl cho bieát treân thöïc teá, nhieàu ngöôøi maãu chæ ñöôïc nhaän coù 20,95USD (khoaûng 600.000 ñoàng) cho moãi giôø laøm.

“Nhieàu ngöôøi cho raèng vieäc laøm ngöôøi maãu thaät ñôn giaûn vaø deã daøng, theá nhöng, thöïc teá ñaâu phaûi vaäy. 80% soá thôøi gian maø baïn laøm ngöôøi maãu laø khoaûng thôøi gian caêng thaúng, ñau ñaàu, meät moûi vaø khoù khaên. Chuùng toâi luoân phaûi noã löïc raát nhieàu vaø luoân phaûi chòu aùp löïc raát lôùn trong vieäc duy trì voùc daùng hoaøn haûo moïi luùc, moïi nôi”, Lyndl chia seû.

Khoâng chæ luoân phaûi laøm vieäc caät löïc, nhieàu ngöôøi maãu treû thieáu kinh nghieäm coøn bò rôi vaøo nhöõng caïm baãy cuûa caùc nhaø truyeàn thoâng/caùc nhaø moâi giôùi “dôûm”. Lyndl cho bieát coâ ñaõ töøng bieát ñeán moät maøn löøa ñaûo maø trong ñoù naïn nhaân laø moät coâ gaùi môùi 14 tuoåi.

Theo lôøi keå cuûa Lyndl, ngöôøi ta höùa heïn seõ ñeå coâ beù thöû söùc trong chöông trình Neighbours and Home and Away, sau ñoù, hoï chuïp moät vaøi böùc aûnh, xin theâm hoà sô caù nhaân vaø thu phí 800USD (18 trieäu ñoàng). Vaäy nhöng chæ 1 thaùng sau ñoù, coâng ty truyeàn thoâng hoâm naøo ñaõ hoaøn toaøn bieán maát. “Ñoù laø moät maùnh löøa phoå bieán trong ngaønh coâng nghieäp naøy”, Lyndl noùi.

Vaø ñoái vôùi nhöõng ai luoân nghó raèng ngheà ngöôøi maãu thaät xa hoa, haøo nhoaùng, Lyndl cho bieát coâ thöôøng phaûi laøm vieäc suoát 11 tieáng moãi ngaøy, vaø coù nhöõng ngaøy phaûi baét ñaàu töø 5h saùng.

“Môùi ñaây, toâi ñaõ laøm maãu cho 1 nhaõn hieäu thôøi trang vaø

Chaân daøi xinh ñeïp vaø noåi tieáng cuûa UÙc Lyndl Kean (27 tuoåi), ngöôøi töøng giaønh ngoâi vò Hoa haäu Traùi ñaát UÙc 2016, môùi ñaây ñaõ coù cuoäc chia seû vôùi baùo giôùi veà maët toái cuûa ngaønh coâng nghieäp ngöôøi maãu sau 7 naêm laøm vieäc trong ngheà.

31 hoï noùi seõ traû cho toâi 400USD (khoaûng 9 trieäu ñoàng). Sau khi ñoàng yù, hoï theâm yeâu caàu raèng thôøi gian trang ñieåm seõ baét ñaàu töø 5h saùng. Vaäy laø, sau khi thöùc daäy, toâi seõ trang ñieåm tôùi 6h30, tieáp ñoù seõ laùi xe tôùi ñieåm chuïp trong voøng 1 tieáng.

Chuïp aûnh töø 8h saùng tôùi 4h chieàu maø khoâng ñöôïc aên tröa.

Trong khi toâi ñang chuïp aûnh thì stylist, ngheä só trang ñieåm vaø khaùch haøng seõ ñöôïc ngoài nghæ ngôi, coøn trong khi toâi thay trang phuïc thì nhieáp aûnh gia cuõng coù chuùt thôøi gian raûnh roãi.Vaäy nhöng ngöôøi maãu thì phaûi lieân tuïc laøm vieäc vaø di chuyeån trong khi chaúng ai nhaän ra söï meät moûi, noãi vaát vaû ñoù. Tính ra, moãi giôø laøm vieäc, toâi chæ ñöôïc nhaän coù 36USD (khoaûng 800.000 ñoàng)”.

Cuõng theo Lyndl, raát may laø Hieäp hoäi ngöôøi maãu UÙc ñaõ coù nhöõng bieän phaùp höõu ích nhaèm baûo veä quyeàn lôïi cho giôùi ngöôøi maãu, vaø ñaëc bieät laø nhöõng ngöôøi maãu treû môùi vaøo ngheà. “Nhöõng baïn treû coù öôùc mô ñöôïc trôû thaønh ngöôøi maãu neân naém chaéc nhöõng quyeàn lôïi cô baûn cuûa mình”, Bernie Smith, ñeán töø Hieäp hoäi nhaân vieân lieân minh & phaân phoái cöûa haøng UÙc cho bieát.

Treân thöïc teá, ñaây khoâng phaûi laø laàn ñaàu tieân moät ngöôøi maãu leân tieáng veà nhöõng maët traùi trong ngaønh coâng nghieäp haøo nhoaùng naøy. Coù theå thaáy, duø laø coâng vieäc naøo thì cuõng aån chöùa raát nhieàu caïm baãy vaø khoù khaên. Taát caû chuùng ta ñeàu caàn thaät tænh taùo vaø thoâng minh ñeå coù theå toàn taïi vaø phaùt trieån theo ñuùng öôùc mô cuûa mình.[ ]

Thöông hieäu môùi thieát laäp, ñaõ chi hôn $100k. Cô hoäi tuyeät vôøi cho moät Fish & Chips, , Sushi, Gelato, Panini hoaëc baát kyø loaïi hình kinh doanh naøo maø baïn quan taâm ngay taïi trung taâm cuûa Fremantle.

Phaûi sang vì beänh hieåm ngheøo trong gia ñình. Taát caû caùc öu ñaõi seõ ñöôïc chaøo ñoùn. Vui loøng goïi / nhaén tin 0418 946 415 (tieáng Anh) Chæ cho ngöôøi thích hôïp. Nhaø haøng hoaøn haûo cho chuû töï kinh doanh, moät trong nhöõng khu vöïc tuyeät haûo nhaát Perth. Nhaø beáp hoaït ñoäng ñaày ñuû vaø tieän nghi coù saün.

Chi phí thaønh laäp ñaõ treân $100k. Vui loøng goïi ñeå heïn xem .Neáu vay muôïn taøi chaùnh ñeå mua seõ coù saün.

Tieáp quaûn Hillarys Boat Harbour khu vöïc chính baèng moät quaùn caø pheâ Maùi voøm. Vò trí toát nhaát trong Hillarys.

Chuùng toâi phaûi raát tieác ñeå ra khoûi nôi ñaây chæ vì beänh naëng.

Xin goïi / nhaén tin 0418 946 415

Xin goïi / nhaén tin 0418 946 415

32

Saân bay coù ñoâi khi khoâng phaûi laø ñieåm ñi hay ñieåm ñeán, maø coøn laø boä maët cuûa moät quoác gia khi tieáp ñoùn khoâng bieát bao nhieâu laø löôït khaùch trong moät ngaøy. Quyù vò ñaõ töøng ñeán nhöõng saân bay naøo treân theá giôùi vaø saân bay maø quyù vò thích nhaát ôû ñaâu?

D

anh saùch nhöõng saân bay ñeïp nhaát theá giôùi ñöôïcSkytraxtieát loä moãi naêm, trong ñoù caùc saân bay ñöôïc xeáp haïng döïa treân vieäc ñaùnh giaù cuûa gaàn 14 trieäu haønh khaùch ñeán töø hôn 100 quoác gia treân theá giôùi. Trong baûng khaûo saùt coù ñeán hôn 550 saân bay vaø caùc tieâu chuaån bao goàm dòch vuï, cô sôû vaät chaát, vò trí cuûa nhaø veä sinh, kó naêng ngoaïi ngöõ cuûa nhaân vieân taïi saân bay, vaø raát nhieàu tieâu chí khaùc nöõa.

Cuøng ñeám ngöôïc 10 saân bay ñeïp nhaát theá giôùi nheù.

10. Frankurt Airport (FRA) Haøng naêm saân bay Frankurt taïi Ñöùc ñoùn khoaûng 60.8 trieäu löôït khaùch. Frankurt khoâng chæ laø ñieåm ñeán ñoâng thöù tö ôû chaâu AÂu, maø coøn laø nôi trung chuyeån quan troïng cuûa raát nhieàu chuyeán bay ñeán caùc nöôùc coøn laïi treân theá giôùi.

9. Zurich Airport (ZRH) Saân bay Zurich naèm caùch trung taâm thaønh phoá Zurich chæ hôn 12km, coøn ñöôïc bieát vôùi caùi teân goïi saân bay Kloten. ZRH ñoùn hôn 27.7 trieäu löôït khaùch haøng naêm, ñoùng moät vai troø quan troïng taïi thaønh phoá lôùn nhaát cuûa Thuïy Só. Ñoái vôùi nhöõng haønh khaùch naøo quaù caûnh taïi saân bay Zurich, dòch vuï ôû saân bay saün saøng hoã trôï thueâ xe ñaïp hoaëc giaøy tröôït patin, vaø caû chuyeán ñi tham quan ngaén ñeán Swiss Museum of Transport Lucerne.

8. London Heathrow Airport (LHR) London Heathrow laø saân bay ñoâng thöù 7 treân theá giôùi, vôùi löôït khaùch tieáp ñoùn haøng naêm leân ñeán 75.7 trieäu. London Heathrow cuõng laø saân bay lôùn nhaát trong 5 saân bay taïi London.

7. Central Japan International Airport (NGO) Maëc duø saân bay naøy ôû nhaät chæ tieáp ñoùn khoaûng 9.8 trieäu löôït khaùch haøng naêm, theá nhöng vì raát nhieàu lyù do maø NGO ñöôïc xeáp vaøo vò trí thöù 7 nhöõng saân bay ñeïp

33

nhaát theá giôùi. Moät trong nhöõng lyù do ñoù laø vieäc NGO hoaøn toøa nñöôïc xaây treân moät hoøn ñaûo nhaân taïo ôû giöõa khu vöïc vònh Ise, gaàn thaønh phoá Nagoya.

NGO coøn ñöôïc bieát ñeán vôùi caùi teân goïi taét laø Centrair, noåi tieáng vôùi ban coâng cao hôn 300 meùt, nôi maø caùc haønh khaùch trong luùc chôø ñôïi coù theå leân ñeå ngaém du thuyeàn löôùt vaøo khu vöïc caàu taøu ôû Nagoya.

Chöa keå taïi Centrair coøn coù caû phoøng taém truyeàn thoáng kieåu Nhaät, haønh khaùch hoaøn toaøn coù theå vöøa taém thö giaõn, vöøa ngaém caûnh hoaøn hoân xuoáng treân vònh.

6. Munich Airport (MUC) MUC naèm ôû khu vöïc ñoâng baéc ñi töø thaønh phoá Munich, laø moät trong nhöõng saân bay ñoâng ñuùc nhaát ôû chaâu AÂu, vaø cuõng laø saân bay lôùn thöù hai ôû Ñöùc, chæ ñöùng sau Frankurt. Haøng naêm MUC ñoùn khoaûng 42.3 trieäu löôït khaùch.

5. Hamad International Airport (DOH) Laàn ñaàu tieân saân bay DOH ñöôïc ñöa vaøo hoaït ñoäng laø naêm 2014, hieän taïi ñaây laø truï sôû hoaït ñoäng chính cuûa Qatar Airways. Moãi naêm DOH ñoùn tieáp khoaûng 37.7 trieäu löôït khaùch.

Saân bay naøy ñaõ tieâu toán heát 16 tyû Myõ kim ñeå xaây döïng, vôùi cô sôû vaät chaát ñöôïc xeáp vaøo haøng sang troïng vaø keát caáu kieán truùc phöùc taïp nhaát treân theá giôùi.

4. Hongkong International Airport (HKG) HKG cuõng ñöôïc xaây döïng treân moät hoøn ñaûo nhaân taïo naèm caùch khoûi ñöôøng bôø bieån cuûa Hongkong. Keå töø laàn ñaàu tieân ñöa vaøo hoaït ñoäng naêm 1998, HKG naøy ñaõ nhanh choùng trôû thaønh moät trong nhöõng saân bay noåi tieáng nhaát treân theá giôùi vaø moãi naêm ñoùn ñeán 70.3 trieäu löôït khaùch.

3. Tokyo Haneda International Airport (HND) Haneda laø moät trong hai saân bay troïng ñieåm cuûa Tokyo, noåi tieáng vôùi chaát löôïng dòch vuï, cô sôû vaät chaát saïch seõ vaø caùc quaày haøng mua saém ña daïng, phong phuù, raát ñaäm chaát Nhaät Baûn.

Haøng naêm Haneda ñoùn gaàn 80 trieäu löôït khaùch.

2. Incheon International Airport (ICN) Ñöùng ôû vò trí thöù hai trong top 10 saân bay ñeïp nhaát theá giôùi, Incheon haøng naêm ñoùn gaàn 58 trieäu löôït khaùch. ICN ñöôïc ñöa vaøo hoaït ñoäng töø naêm 2001, luoân ñöôïc ñaùnh giaù raát cao veà cô sôû vaät chaát, dòch vuï, caùc cöûa haøng mua saém vaø raát nhieàu cöûa haøng aên uoáng khaùc nhau.

1. Singapore Changi International Airport (SIN)

Baát kì ai ñaõ töøng ñaët chaân ñeán saân bay Changi, coù leõ ñeàu khoâng khoûi aán töôïng bôûi kieán truùc hoaønh traùng, cô sôû vaät chaát sang troïng, nhöõng khu vöïc aên uoáng vaø mua saém ña daïng. Ñoù laø chöa keå, saân bay Changi coøn coù caû raïp chieáu phim, spa, saøn giaûi trí ña phöông tieän, vaø caû ñöôøng tröôït oáng ñem laïi caûm giaùc maïnh.

Chính vì nhöõng lyù do naøy maø Changi ñaõ lieân tuïc ñöùng ôû vò trí laø saân bay ñeïp nhaát theá giôùi trong 6 naêm lieàn, vôùi löôïng khaùch ñeán haøng naêm hôn 62 trieäu löôït. [ ]

Ñaõ hoaït ñoäng kinh doanh laâu daøi 20 naêm. Kinh doanh raát phong phuù phaùt ñaït, naèm trong khu mua baùn arcade. Khaùch haøng thöôøng xuyeân ñoâng vaø raát baän roän. Ñaõ taân trang môùi gaàn ñaây. Sang WIWO & thu nhaäp ngay ngaøy ñaàu.

Vui loøng goïi soá 0425 353 927 Noùi Tieáng Anh, Hoaëc göûi mail: nspencercouper@yahoo.com.

34

T

rong töông lai, caùc toå chöùc khuûng boá coù theå taän duïng AI ñeå ñöa ra caùc cuoäc taán coâng kinh khuûng hôn hieän taïi. Caùc toå chöùc khuûng boá hieän vaãn laø moái ñe doïa thöôøng tröïc taïi nhieàu nôi treân theá giôùi. Nhöng trong töông lai, seõ coù moät thaùch thöùc nöõa coøn kinh khuûng hôn caû khuûng boá nöõa. Ñoù chính laø trí tueä nhaân taïo - hay AI (artificial intelligence).

Cuï theå, ñaây laø lôøi caûnh baùo môùi ñaây cuûa Jim Al-Khalili, giaùo sö vaät lyù töø ÑH Surrey (Anh Quoác). OÂng toû ra heát söùc lo ngaïi vôùi toác ñoä phaùt trieån AI “quaù nhanh” nhö hieän nay, trong khi khoâng coù ñöôïc söï kieåm soaùt thöïc söï roõ raøng.

Al-Khalili cho bieát, trong töông lai, AI seõ khieán caùc quoác gia phaùt trieån nhö Anh Quoác deã trôû thaønh muïc tieâu taán coâng cuûa toäi phaïm an ninh maïng. Ñoàng thôi, hoï seõ phaûi ñoái phoù vôùi naïn thaát nghieäp ngaøy caøng gia taêng, sau khi AI chieám maát choã con ngöôøi trong nhieàu coâng vieäc khaùc nhau.

“Vaøi naêm tröôùc neáu ñöôïc hoûi veà caùc thaùch thöùc lôùn vôùi con ngöôøi trong töông lai, toâi chaéc chaén seõ neâu veà bieán ñoåi khí haäu, vi khuaån khaùng thuoác, naïn thieáu löông thöïc, vaø khuûng boá.”- oâng chia seû.

“Nhöng giôø ñaây, toâi chaéc chaén vaán ñeà quan troïng nhaát chuùng ta caàn baøn ñeán laø töông lai cuûa AI. Söï phaùt trieån cuûa trí tueä nhaân taïo seõ coù taùc ñoäng vöôït troäi hôn haún so vôùi caùc vaán ñeà khaùc.” · AÙc moäng trong ngaønh baûo maät maùy tính: Hack baèng caùc phaàn meàm trí tueä nhaân taïo “Trình ñoä cuûa caùc hacker nhö hieän taïi ñaõ raát ñaùng sôï, thì chaúng coù gì ngaên ñöôïc nhöõng keû khuûng boá taán coâng caùc maïng löôùi an ninh trong töông lai. Chuùng coù theå hack vaøo heä thoáng caáp naêng löôïng, heä thoáng vaän chuyeån, thaäm chí laø heä thoáng nhaø baêng quaân ñoäi.”

“Roõ raøng, chuùng ta ñang khoâng kieåm soaùt söï phaùt trieån cuûa AI. Vaán ñeà raát ñaùng löu taâm hieän taïi laø khaû naêng AI daãn ñeán söï maát caân baèng trong coâng vieäc.

Con ngöôøi maát vieäc, tyû leä thaát nghieäp gia taêng, vaø ñeå laïi moät khoaûng troáng lôùn ñoái vôùi con ngöôøi.”

Treân thöïc teá, söï phaùt trieån cuûa AI ñaõ ñöôïc döï baùo seõ ñem laïi moät cuoäc caùch maïng coøn lôùn hôn caû internet. Tuy nhieân, ñaây cuõng khoâng phaûi laàn ñaàu tieân caùc

35

Caùc toå chöùc khuûng boá hieän vaãn laø moái ñe doïa thöôøng tröïc taïi nhieàu nôi treân theá giôùi. Nhöng trong töông lai, seõ coù moät thaùch thöùc nöõa coøn kinh khuûng hôn caû khuûng boá nöõa. Ñoù chính laø trí tueä nhaân taïo hay AI (artificial intelligence).

hoïc giaû toû ra lo ngaïi veà ñieàu naøy. Khi AI vaø coâng ngheä phaùt trieån quaù nhanh maø khoâng kieåm soaùt, seõ coù moät vaøi coâng ty, taäp ñoaøn trôû neân thöïc söï huøng maïnh.

Moái ñe doïa cuûa AI thaäm chí ñöôïc saùnh vôùi coâng ngheä chænh söûa gene trong sinh hoïc. Neáu khoâng caån thaän, caû hai ñeàu coù theå gaây nguy hieåm cho xaõ hoäi loaøi ngöôøi.

“Chuùng ta caàn ñeå taâm hôn. Neáu coâng chuùng khoâng quan taâm, caùc nhaø chöùc traùch cuõng seõ chaúng ñeå yù. Vaø neáu khoâng kieåm soaùt, AI coù theå gaây thaûm hoïa.”

Laáy ví duï, neáu nhö AI ñöôïc vuõ trang hoùa - nhö drone gaén suùng hoaëc bom chaúng haïn, moïi chuyeän seõ trôû neân cöïc kyø khuûng khieáp.

Theo Al-Khalii, nhieàu ngöôøi hieän vaãn coøn ñang töôûng AI laø caâu chuyeän cuûa töông lai raát xa. Nhöng traùi laïi, noù ñang daàn trôû thaønh moät phaàn trong cuoäc soáng cuûa chuùng ta. Ñoù laø Siri cuûa Apple, Alexa cuûa Amazon, vaø voâ soá thuaät toaùn machine-learning khaùc cuûa Facebook, Google.

Trong töông lai, AI coù theå taùi caáu truùc laïi toaøn boä xaõ hoäi cuûa chuùng ta. Nhöng thay ñoåi theo höôùng naøo - toát hay xaáu - thì caàn phaûi ñöôïc kieåm soaùt chaët cheõ. Ñoù laø nhöõng gì giaùo sö Al-Khalili muoán noùi. [ ]

Quaàn aùo thôøi trang & söûx chöõa may ño luoân giaët aáy khoâ. Sang baùn giaù $66,000 CBD taïi trung taâm Adelaide. Ñaõ thaønh laäp laâu naêm, ñang kinh doanh baän roän.

Vò trí toát trang thieát bò ñaày ñuû… Vui loøng goïi / nhaén tin cho soá 0424 001 566 ñeå bieát theâm chi tieát. (tieáng Anh)

Lieân heä: 0424 001 566 (tieáng Anh)

36

V

aøo buoåi saùng sôùm thì sau khi böôùc ra khoûi giöôøng, chuùng ta coù theå maéc phaûi moät soá thoùi quen gaây aûnh höôûng tröïc tieáp tôùi söùc khoûe cuûa mình, nhöng laïi khoâng heà hay bieát. Döôùi ñaây laø moät soá thoùi quen phoå bieán coù theå taùc ñoäng tôùi söùc khoûe cuõng nhö tuoåi thoï cuûa baïn.

Nhaûy voït ra khoûi giöôøng Vöøa nguû daäy maø baïn chöa ñeå cô theå coù thôøi gian ñöôïc giaõn gaân coát thì noù coù theå gaây toån thöông tôùi nhöõng muùi cô cuûa baïn. Ñaëc bieät, vieäc nhaûy voït ra khoûi giöôøng khi vöøa nguû daäy deã khieán baïn gaëp phaûi hieän töôïng loaïng choaïng, hoa maét, choùng maët...

Do vaäy, ngay khi môùi nguû daäy, baïn neân thöïc hieän moät vaøi ñoäng taùc treân giöôøng nhö vöôn vai, keùo giaõn cô theå sang traùi, phaûi... ñeå thuùc ñaåy heä tuaàn hoaøn laøm vieäc vaø giuùp nôùi loûng caùc muùi cô cuûa baïn veà traïng thaùi deã chòu hôn.

Boû böõa saùng Theo caùc chuyeân gia dinh döôõng, böõa saùng chính laø böõa aên quan troïng nhaát trong ngaøy. Do ñoù, neáu baïn boû böõa saùng thì noù coù theå gaây ra nhöõng taùc haïi aûnh höôûng tröïc tieáp tôùi söùc khoûe cuûa baïn. Trong ñoù coù nhöõng caên beänh lieân quan ñeán heä tieâu hoùa nhö vieâm ruoät non, loeùt nieâm maïc daï daøy... hoaëc moät soá beänh veà tim maïch. Ñaëc bieät, neáu cöù keùo daøi thöôøng xuyeân thoùi quen naøy thì veà laâu daøi, söùc khoûe cuûa baïn cuõng daàn giaûm suùt vaø tuoåi thoï cuõng bò aûnh höôûng moät phaàn khoâng nhoû.

Vaän ñoäng maïnh ngay sau khi rôøi khoûi giöôøng Buoåi saùng daäy sôùm taäp theå duïc laø moät thoùi quen raát toát cho söùc khoûe, theá nhöng sau khi böôùc xuoáng khoûi giöôøng thì baïn cuõng neân ñeå cô theå nghæ ngôi moät chuùt. Haõy ñôïi cho cô theå daàn tænh taùo vaø caân baèng thì môùi tieán haønh taäp luyeän.

Coøn neáu sau khi rôøi khoûi giöôøng maø laäp töùc vaän ñoäng seõ chæ

37

Neáu muoán thöùc daäy vôùi moät tinh thaàn phaán chaán, khoûe maïnh vaø khoâng laøm ñaåy nhanh quaù trình laõo hoùa sôùm thì baïn caàn söûa ngay moät soá thoùi quen sai laàm döôùi ñaây.

khieán baïn deã bò xuaát huyeát naõo, nhoài maùu cô tim hôn.

Uoáng caø pheâ ñen Ñöøng laøm cho noàng ñoä cortisol trong maùu taêng cao hôn vì thoùi quen uoáng caø pheâ ñen vaøo saùng sôùm baïn nheù! Ñieàu naøy seõ khieán taâm traïng cuûa baïn boàn choàn, thaäm chí coøn gaây vieâm daï daøy neáu baïn uoáng khi chöa aên saùng.

Moät vaøi nghieân cöùu khoa hoïc cuõng cho bieát, thôøi ñieåm uoáng caø pheâ toát nhaát vaøo buoåi saùng laø sau 3 - 4 tieáng thöùc daäy, khi daï daøy khoâng troáng.[ ]

Fully Lic Cafe / Restaurant ôû Noranda, beân ngoaøi Trung taâm mua saém Noranda Palms WA, ñaõ ñöôïc thaønh laäp trong nhieàu naêm. Doanh thu trung bình treân $55.000 moãi thaùng trong ba naêm qua. Giaáy pheùp kinh doanh ngaøy vaø ñeâm, baùn röôïu maø khoâng coù thöùc aên - trong vaø ngoaøi.

Toång coäng 152,30 m2 trong nhaø 100 m2 + ngoaøi trôøi.

Chöùa 17 baøn vôùi 49 choã ngoài trong vaø 11 baøn vôùi 37 choã ngoài ngoaøi trôøi. Thieát bò vaø ñoà noäi thaát chaát löôïng cao.

Hieän nay kieåu aåm thöïc YÙ nhöng phuø hôïp vôùi baát kyø loaïi aåm thöïc naøo khaùc. Beân baùn saün saøng hoã trôï ngöôøi mua trong moät khoaûng thôøi gian ñeå cho pheùp chuyeån ñoåi suoân seû giöõa caùc chuû sôû höõu. Hôïp oàng thueâ choã 5 naêm + taùi kyù. Baùn ñeå nghæ höu.

Ñeå bieát theâm thoâng tin lieân quan ñeán Cafe / Nhaø haøng naøy, vui loøng goïi soá

0422 603 739. (tieáng Anh)

38

1. Haït haïnh nhaân

Loaïi haït naøy laø nguoàn vitamin E tuyeät vôøi, cung caáp 70% nhu caàu cô theå haøng ngaøy. Chuùngcuõng coù moät löôïng magieâ, kali, keõm, chaát xô, saét vaø laø moät nguoàn chaát beùo khoâng baõo hoøa ñôn laønh maïnh. Chuùng chöùa nhieàu canxi hôn so vôùi baát kyø haït khaùc, tuyeät vôøi cho ngöôøi aên chay khoâng aên baát kyø saûn phaåm söõa vaø toát cho caû nhöõng ngöôøi beänh tieåu ñöôøng.

2. Cherimoya

Traùi caây thuoäc hoï na coù vò lai giöõa döùa vaø chuoái. Cherimoya chöùa nhieàu vitamin, chaát choáng oxy hoùa vaø khoaùng chaát toát cho cô theå. Loaïi quaû naøy coù theå loaïi boû caùc chaát ñoäc haïi trong cô theå, giuùp ñieàu chænh huyeát aùp vaø caân baèng toát nhòp tim.

3. Caù ocean pearch

Moät loaøi caù nöôùc maën ñöôïc phaùt hieänôû baéc Thaùi Bình Döông, chöùa haøm löôïng chaát beùo baõo hoøa raát thaáp vaø coù nhieàu vitamin B12.

4. Flatfish

Thuoäc boä caù thaân beït, laø nguoàn dinh döôõng giaøu vitamin B1 caàn thieát cho cô theå.

5. Haït chia

Loaïi haït nhoû xíu maøu ñen naøy laïi chöùa haøm löôïng chaát xô raát cao, ngoaøi ra coøn coù protein, axit beùo alinolenic, axit phenolic vaø nhieàu vitamin khaùc.

6. Haït bí ñoû

Moät trong nhöõng nguoàn chöùa nhieàu chaát saét vaø magie, haït bí ñoû coøn coù nhieàu lôïi

39

Khoâng caàn aên quaù nhieàu, chæ caàn thöïc haønh thoùi quen aên uoáng nhöõng thöïc phaåm sau baïn ñaõ cung caáp cho cô theå ñaày ñuû chaát dinh döôõng, ñoàng thôøi toát cho söùc khoûe ñaëc bieät laø ngaên ngöøa beänh tim maïch vaø tieåu ñöôøng. ích söùc khoûe tuyeät vôøi khaùc nhö phoøng ung thö, giuùp giaûm caân, phoøng ngöøa beänh vieâm tuyeát tieàn lieät.

7. Caûi caàu voàng (swiss chard)

Loaïi thöùc aên chöùa betalain raát hieám – moät loaïi saéc toá coù ñaëc tính choáng vieâm vaø tieâu dieät naám cöïc maïnh. Ngoaøi ra coøn chöùa chaát choáng oxy hoùa, vitamin K, vitamin C vaø chaát saét; giuùp caûi thieän vaø taêng cöôøng söùc khoûe, giaûm thieåu caùc beänh veà tim maïch vaø khaû naêng phoøng ngöøa ung thö

8. Môõ heo

Chöùa nhieàu vitamin B vaø khoaùng chaát, laø loaïi chaát beùo khoâng baõo hoøa vaø toát hôn môõ cöøu hoaëc môõ boø.

9. Rau deàn

Neáu cuû deàn ñaõ quaù noåi tieáng vôùi nhieàu coâng duïng nhö ngaên ngöøa tim maïch vaø ung thö thì rau deàn coù haøm löôïng vitamin K vaø chaát khoaùng. Haøm löôïng chaát saét nhieàu hôn so vôùi boù xoâi, haøm löôïng canxi gaáp 3 laàn.

10. Caù snapper

Loaïi thöïc phaåm tuyeät vôøi cho nhöõng ngöôøi muoán aên kieâng maø vaãn baûo ñaûm ñaày ñuû chaát dinh döôõng. Caù raát ít chaát beùo, vaø laø nguoàn cung caáp chaát ñaïm vaø Vitamin B12 khaù cao. Vitamin B6 vaø Potassium raát thích hôïp cho ngöôøi huyeát aùp cao.Tuy nhieân caù snapper coù theå gaây ra moät soá tröôøng hôïp dò öùng hoaëc ngoä ñoäc, do vaäy khi laøm caù neân boû gan, ruoät, maét, oùc, tröùng vaø boä phaän sinh duïc cuûa caù. [ ]

Giaù thueâ vaø chi phí thaáp - cho thueâ laø thaùng 9 naêm 2023 - Hieän ñang hoaït ñoäng nhö moät nhaø haøng Thaùi Lan nhöng seõ phuø hôïp vôùi caùc moùn aên khaùc vì noù coù beáp chaûo, beáp thöôøng xuyeân vaø loø nöôùng - Duy trì toát vaø hoaït ñoäng ñaày ñuû ñeå baïn coù theå vaän haønh ngay laäp töùc chæ moät laàn tieáp quaûn.

Bao goàm taát caû caùc aáp ñaët vaø thieát bò - Gheá 30 ngöôøi vôùi toång coäng 12 baøn . Vò trí mong muoán treân ñöôøng chính vaø trong khoaûng caùch ñi boä ñeán khu coâng nghieäp, cöûa haøng thöông maïi vaø caên hoä - Coâng cuï ñaët haøng tröïc tuyeán: Uber Eats vaø Menulog - Choã ñoã xe taïi choã - Truy caäp laøn ñöôøng phía sau.

Saün saøng ñaøm phaùn veà giaù cho ngöôøi mua nghieâm tuùc - Chæ kieåm tra theo lòch heïn - Raát vui ñöôïc ôû laïi vaø giuùp ñaøo taïo nhaân vieân moät khi ñaõ tieáp quaûn -

Lieân heä: Shane (tieáng Anh) 0451 514 070 - Dee (Thaùi) 0416 191 331

V

40

aán ñeà an toaøn cho treû em treân xe hôi ñöôïc coi laø moät nghóa vuï phaùp lyù vôùi nhöõng ngöôøi coù con nhoû hoaëc nhöõng ngöôøi söû duïng xe hôi ñeå chuyeân chôû treû em taïi UÙc.

Cho pheùp treû chuyeån sang ngoài gheá cuûa ngöôøi lôùn quaù sôùm coù theå gia taêng nguy cô gaëp tai naïn nghieâm troïng leân 30%.

Tuy vaäy, theoSMH, moät cuoäc nghieân cöùu treân toaøn nöôùc UÙc ñaõ nhaän thaáy coù loã hoång trong kieán thöùc cuûa caùc baäc phuï huynh veà vieäc baûo ñaûm cho treû treân xe hôi.

Treû duø ñuû tuoåi nhöng ngoaïi hình nhoû beù vaãn khoâng neân boû gheá rieâng Cuoäc khaûo saùt ñöôïc thöïc hieän bôûi Trung taâm Nghieân cöùu veà Tai naïn thuoäc Ñaïi hoïc Monash, ñöôïc thöïc hieän treân 380 cha meï coù toång 719 treû döôùi 16 tuoåi.

Keát quaû hôn moät nöûa soá cha meï ñöôïc khaûo saùt cho raèng treû em coù theå chuyeån töø gheá rieâng (booster) sang ngoài gheá ngöôøi lôùn bình thöôøng khi leân 7 tuoåi, vaø coù caøi daây an toaøn daïng lap-sash (daây an toaøn coù ñai voøng treân ñuøi).

Xe hôi naøo an toaøn nhaát vaø teä haïi nhaát ñang chaïy taïi UÙc Nghieân cöùu cuûa ÑH Monash khaûo saùt 7.5 trieäu vuï ñuïng xe, heù loä moät danh saùch caùc loaïi xe hôi coù ñoä an toaøn töø 1 ñeán 5 sao ñang chaïy taïi UÙc. Xe nhaø baïn maáy sao?

Tuy nhieân ñoâi khi ñoä tuoåi vaø chieàu cao khoâng phaùt trieån töông ñoàng. Ngöôøi ñöùng ñaàu nghieân cöùu Suzanne Cross cho raèng haàu heát treû em caàn phaûi lôùn

hôn chuùt nöõa tröôùc khi chuyeån sang gheá ngoài ngöôøi lôùn vì chieàu cao vaø toác ñoä lôùn cuûa moãi treû laø khaùc nhau.

“Loaïi daây an toaøn lap-sash ñöôïc thieát keá cho ngöôøi coù chieàu cao toái thieåu 1.45m. Vaø moät ñöùa treû ñaït chieàu cao ñoù thöôøng phaûi töø 10 – 12 tuoåi,” baø Cross giaûi thích.

Treû cao döôùi 1.45m neáu söû duïng daây an toaøn cuûa ngöôøi lôùn thì coù khaû naêng daây ñai seõ naèm ôû vò trí coå cuûa treû thay vì ôû vai, hoaëc naèm ôû buïng thay vì phaûi naèm luøi xuoáng vuøng xöông chaäu. Daây naèm sai vò trí seõ gaây chaán thöông nghieâm troïng khi bò tai naïn.

“Neân quy ñònh veà chieàu cao cuûa treû khi ñöôïc chuyeån gheá ngoài, chöù khoâng phaûi quy ñònh veà ñoä tuoåi,” baø noùi.

Cuoäc khaûo saùt cho thaáy coù söï nhaàm laãn raát lôùn thaäm chí söï phaûn khaùng cuûa cha meï, moät phuï huynh coøn noùi raèng con cuûa baø xaáu hoå khi bò baïn beø troâng thaáy vaãn ngoài treân gheá booster.

Moät baø meï, teân laø Vicki, ñaõ gaëp tai naïn giao thoâng nghieâm troïng vaø suyùt nöõa baø vaø maáy ñöùa con ñaõ maát maïng.

Baø ñaõ caûnh baùo vieäc chuyeån treû sang gheá ngöôøi lôùn quaù sôùm, vaø noùi raèng caàn phaûi coù nhieàu chöông trình giaùo duïc veà luaät gheá ngoài cho treû do coù quaù nhieàu tai naïn nghieâm troïng.

“Neân quy ñònh veà chieàu cao cuûa treû khi ñöôïc chuyeån gheá ngoài, chöù khoâng phaûi quy ñònh veà ñoä tuoåi,” baø noùi.

Chæ neân boû gheá booster khi treû cao 1.50m trôû leân

41

Nhieàu cha meï vaãn cho raèng treû leân 7 tuoåi laø ñaõ coù theå boû gheá rieâng (booster) ñeå chuyeån sang gheá ngöôøi lôùn? Nhöng ñeå treû ngoài gheá ngöôøi lôùn quaù sôùm khi chieàu cao cuûa treû vaãn chöa ñuû chuaån coù theå gaây nguy hieåm ñeán tính maïng khi coù va chaïm xaûy ra.

Cô hoâi neáu baïn ñang tìm kieám moät quaùn caø pheâ 80 choã ngoài coäng theâm / nhaø haøng. Ñöôïc trang bò ñaày ñuû, ñöôïc thaønh laäp vaø hoaït ñoäng ngay trong moät thò traán du lòch nhoû nhöng raát phoå bieán vôùi löu löôïng du lòch cuoái tuaàn ñaùng keå.

Quaùn caø pheâ & nhaø haøng cuõng phuïc vuï cho caùc nhoùm löu truù trong choã ôû ñöôïc keát noái. 40klm töø Toowoomba ôû Queensland. Hai giôø töø Brisbane.

Doanh thu laø 110.000 ñoâ la / naêm. Thueâ daøi haïn, tieàn thueâ raát hôïp lyù. Seõ phuø hôïp vôùi söï thay ñoåi ñoái vôùi caùc moùn aên Chaâu AÙ hay caùc moùn aên khaùc. Coù leõ seõ phuø hôïp vôùi moät caëp vôï choàng. Caùc löïa choïn choã ôû trong khuoân vieân coù saün. Ñeå lieân heä, vui loøng göûi email hoaëc nhaén tin vôùi ñaày ñuû chi tieát lieân laïc cuûa baïn:

0413 356 464 (tieáng Anh)

Trong moät cuoäc ñieàu tra ñaëc bieät, tôø Sun Herald ñaõ tieát loä moät cuoäc nghieân cöùu ôû tieåu bang NSW ñaõ nhaän thaáy moät nöûa soá gheá khaûo saùt bò loãi trong caùch söû duïng. Moät soá gheá phaïm tôùi 7 loãi, töø loãi daây caøi khoâng chaët cho ñeán loãi ôû moùc caøi vaø khoùa.

Haàu heát phuï huynh khoâng heà bieát veà caùc loãi naøy, moät soá khaùc thì vaãn chöa hieåu roõ loaïi gheá naøo neân söû duïng.

Theo khaûo saùt, ña soá treû döôùi 12 tuoåi khoâng vöøa vôùi daây an toaøn ngöôøi lôùn, vaø nguy cô tai naïn seõ giaûm 30% neáu treû ngoài gheá sau thay vì gheá tröôùc.

Theo luaät, treû töø 7 – 12 tuoåi phaûi ngoài gheá booster, hoaëc söû duïng daây an toaøn cuûa ngöôøi lôùn. Tuy nhieân, theo khaûo saùt, ña soá treû döôùi 12 tuoåi khoâng vöøa vôùi daây an toaøn ngöôøi lôùn, vaø nguy cô tai naïn seõ giaûm 30% neáu treû ngoài gheá sau thay vì gheá tröôùc. Do ñoù, treû neân tieáp tuïc ngoài gheá booster ôû phía sau cho ñeán khi cao ít nhaát 1.50m.

Cuõng theo nghieân cöùu cuûa Ñaïi hoïc Monash, cha meï coù con döôùi 4 tuoåi vaø phuï nöõ laïi coù hieåu bieát toát hôn veà an toaøn trong gheá ngoài xe hôi cuûa treû, trong khi ñoù, nhoùm phuï huynh coù con lôùn hôn vaø ñaøn oâng thì ngöôïc laïi. [ ]

Kinh doanh ñang thu tieàn maët. Naèm treân khu chôï ñeâm baän roän, chæ aùn 2 ngaøy moät tuaàn thöù Saùu vaø thöù Baûy töø 4 giôø chieàu ñeán 10 giôø toái. Thích hôïp cho moät caëp vôï choàng muoán tìm kieám theâm thu nhaäp.

Muøa heø ñang ñeán , vì vaäy ñaây laø thôøi gian tuyeät vôøi ñeå nhaûy vaøo, vaø quô ngay moât soá tieàn maët. Doanh nghieäp raát deã daøng ñeå ñieàu haønh, chuùng toâi seõ höôùng daãn vaø ñaøo taïo coù theå ñöôïc cung caáp, khoâng caàn ñaàu beáp. Giaù sang baùn seõ thaûo luaän.

Xin goïi hay nhaén 0421 697 161 (tieáng Anh)

42

Diên vĩ

N

LOAØI HOA COÙ MUØI HÖÔNG HIEÁM VAØ ÑAÉT TIEÀN NHAÁT THEÁ GIÔÙI!

öôùc hoa taïo thaønh töø loaøi hoa naøy coù giaù khoaûng...

1,34 tyû/kg tinh chaát. Loaøi hoa chuùng ta ñang nhaéc ñeán ôû ñaây laø hoa Iris - moät bieåu töôïng cuûa hoaøng toäc, vaø laø thaønh phaàn taïo ra loaïi nöôùc hoa ñaét nhaát theá giôùi.

Chính xaùc hôn, khoâng phaûi hoa maø laø cuû cuûa caây Iris môùi laø thaønh phaàn taïo neân höông nöôùc hoa. Noù ñöôïc baùn vôùi giaù 50.000 euro/1kg tinh chaát, töông ñöông 1,34 tyû ñoàng tieàn Vieät.

Nhöng neáu bieát raèng phaûi toán caû nöûa taán cuû Iris môùi thu ñöôïc coù 1kg tinh chaát aáy, coù leõ baïn cuõng seõ thaáy con soá 1,34 tyû ñoàng laø xöùng ñaùng. Bôûi theá neân ngöôøi ta môùi hay noùi raèng muøi höông naøy coøn ñaét hôn caû vaøng.

Loaøi hoa bieåu töôïng cuûa hoaøng toäc Hoa Iris coøn ñöôïc goïi laø hoa dieân vó. Noù sinh tröôûng maïnh trong khu vöïc khí haäu oân ñôùi cuûa vuøng Ñòa Trung Haûi.

Chæ caàn toán khoaûng 30 phuùt laùi xe töø Florence, thuû phuû cuûa vuøng Toscana, YÙ, baïn ñaõ tôùi ñöôïc trang traïi hoa Iris noåi tieáng nhaát laø Pruneti cuûa laøng San Polo.Pruneti ñaõ ñöôïc quy hoaïch ñeå troàng hoa Iris laáy cuû töø gaàn 2 theá kyû tröôùc. Giôø ñaây, moïi söôøn ñoài cuûa trang traïi kín ñaëc hoa Iris. Neáu ñeán nôi ñaây vaøo thaùng 5, baïn seõ cöïc kyø maõn nhaõn, vì nguyeân moät vuøng ñaát roäng lôùn nôû baùt ngaùt nhöõng ñaøi hoa tím xanh.

Töø xa xöa, dieân vó ñaõ ñöôïc xem nhö loaøi hoa bieåu töôïng cho hoaøng toäc bôûi daùng veû kieâu sa, loäng laãy cuûa noù. Nhöng caùi ñaét giaù hôn caû laïi aån trong ñaùm cuû vuøi döôùi loøng ñaát.

Chieát xuaát tinh chaát töø cuû hoa Iris coù muøi thôm cöïc kyø haáp daãn. Noù ñöôïc söû duïng roäng raõi trong coâng ngheä cheá bieán

nöôùc hoa vaø myõ phaåm laøm ñeïp.

Phaûi maát 4 naêm môùi ñöôïc thu hoaïch moät laàn Duø hoa Iris phaùt trieån oà aït trong khí haäu aám noùng cuûa vuøng Ñòa Trung Haûi, nhöng ngöôøi ta vaãn phaûi chôø ñuùng ñuû 4 naêm môùi ñöôïc dôõ cuû moät laàn. Taïi trang traïi Pruneti, muøa thu hoaïch cuû Iris thöôøng dieãn ra vaøo muøa heø, giai ñoaïn thaùng 6 9. Sau khi dôõ, cuû Iris ñöôïc röûa saïch, boùc heát voû vaø phôi khoâ.

Haàu heát caùc quy trình, töø troàng troït ñeán phôi phoùng cuû hoa Iris ñeàu laø lao ñoäng chaân tay, neân ñoøi hoûi soá löôïng lao ñoäng töông ñoái lôùn. Thöôøng thì caû gia ñình troàng hoa ñeàu chung tay laøm vieäc trong muøa thu hoaïch. Treû nhoû lo boùc voû cuû, coøn ngöôøi lôùn phuï traùch caùc coâng vieäc naëng nhoïc hôn.

Sau khi phôi khoâ, cuû hoa seõ ñöôïc nghieàn thaønh boät, troän vôùi nöôùc vaø röôïu ñeå löu giöõ höông thôm. Traûi qua quaù trình chöng caát phöùc taïp, saûn phaåm taïo thaønh laø moät daïng saùp maøu vaøng.

Töø saùp cuû hoa Iris naøy, ngöôøi ta bieán taáu treân ñuû kieåu saûn phaåm thöôøng nhaät, töø kem ñaùnh raêng ñeán nöôùc hoa, xaø phoøng.

Höông thôm khoâng theå thay theá Chæ caàn vaøi gioït tinh chaát cuû hoa laø ñuû ñeå taïo ra moät loaït caùc thöông hieäu nöôùc hoa haøng ñaàu. Gioáng nhö ngoân ngöõ cuûa hoa Iris, muøi höông töø cuû cuûa noù cuõng cöïc kyø kieâu sa, meâ hoaëc. Cuõng bôûi theá maø daãu haøng ngaøn naêm ñaõ troâi qua, muøi höông naøy vaãn ñöôïc öa chuoäng baäc nhaát.

Trong lòch söû, vieäc chöng caát höông thôm töø cuû Iris ñaõ baét ñaàu töø theá kyû 13. Tuy nhieân ban ñaàu, noù chæ ñöôïc söû duïng nhö

43

Chính xaùc hôn, khoâng phaûi hoa maø laø cuû cuûa caây Iris môùi laø thaønh phaàn taïo neân höông nöôùc hoa. Noù ñöôïc baùn vôùi giaù 50.000 euro/1kg tinh chaát, töông ñöông 1,34 tyû ñoàng tieàn Vieät. moät loaïi döôïc phaåm ñeå chöõa beänh. Phaûi ñeán theá kyû 16, Iris ñaõ coù moät... KOL quaù ñaúng caáp laø Vöông haäu Catherine de Meùdicis söû duïng, vaø nhôø vaäy muøi thôm naøy môùi trôû thaønh höông lieäu mang giaù trò hoaøng gia.

Vôùi coâng ngheä vaø hieåu bieát veà hoùa hoïc nhö ngaøy nay, nhaân loaïi coù theå “giaû” ñuû kieåu muøi höông. Coù ñieàu, chæ rieâng vôùi höông thôm töï nhieân töø cuû hoa Dieân vó laø khoâng caùch naøo “copy” ñöôïc.

Theâm vaøo ñoù laø baát chaáp thôøi ñaïi ñaõ ñoåi thay, Iris vaãn laø bieåu töôïng cuûa söï toân quyù. Höông nöôùc hoa töø noù, duø laø giöõa theá giôùi hieän ñaïi hoùa xoâ boà, vaãn cöù phaûng phaát muøi thanh tao vöông giaû.

Noù nhö theå vöøa nhö chöùa ñöïng baûn saéc hoaøng gia laïi vöøa oâm giöõ caû noãi loøng hoaøi nieäm vôùi quaù khöù vaäy. Laøm sao maø baét chöôùc! [ ]

Thaønh laäp 13 naêm vaø ôû moät vò trí tuyeät vôøi.

Drycleaning laø hôïp ñoàng ra .. Raát deã daøng ñeå ñieàu haønh Vò trí toát, ngay trung taâm mua saém ñaàu tieân trong khu vöïc Preston VI. Chuùng toâi coù 8 maùy in nuùt loã.Chuùng toâi cuõng laøm nhöõng boä quaàn aùo cho caùc cöûa haøng ôû ñaây.

Raát coù lôïi nhuaän vaø raát thích hôïp cho gia ñình choàng /vôï cuøng laøm. Vì lyù do gia caûnh caàn sang baùn laïi deã thöông löôïng. Giaù baùn $220,000 bao goàm GST - T / 0 seõ ñöôïc thaûo luaän theâm.

Lieân heä vôùi Quyeàn

0422894348

44

Moät nghieân cöùu môùi vöøa ñöôïc coâng boá ñaõ chæ ra vieäc nhöõng ngöôøi aên nhieàu caùc loaïi thöïc phaåm höõu cô, töï nhieân coù khaû naêng giaûm ñaùng keå ruûi ro maéc 2 loaïi beänh ung thö nguy hieåm. Thaønh phaàn thöïc phaåm quyù vò ñang duøng haèng ngaøy coù bao nhieâu phaàn traêm laø haøng organic?

Nghieân cöùu môùi naøy ñaõ ñöôïc coâng boá taïi JAMA Internal Medicine ñaõ tìm thaáy baèng chöùng cho vieäc nhöõng ngöôøi thöôøng xuyeân aên caùc thöïc phaåm höõu cô coù khaû naêng giaûm ñaùng keå ruûi ro maéc moät soá loaïi beänh ung thö cuï theå.

Gaàn 70,000 ngöôøi Phaùp ñaõ tham gia vaøo cuoäc nghieân cöùu naøy. Trong ñoù, hoï ñöôïc yeâu caàu phaûi cung caáp cuï theå thaønh phaàn thöïc phaåm maø hoï tieâu thuï döïa treân 16 nhoùm thöïc phaåm höõu cô khaùc nhau, bao goàm traùi caây, rau cuû, caùc loaïi thöïc phaåm laøm töø ñaäu naønh, caùc loaïi gia vò, chocolate, caùc thöùc aên cheá bieán saün vaø röôïu vang.

AÊn uoáng theo cheá ñoä giaøu thöïc phaåm höõu cô coù theå giuùp quyù vò giaûm nguy cô maéc beänh ung thö haïch vaø ung thö vuù sau maõn kinh, theo keát quaû cuûa moät nghieân cöùu thöïc hieän taïi Phaùp.

“Keát quaû maø chuùng toâi tìm thaáy ñöôïc ñaõ chæ ra vieäc tieâu thuï caùc loaïi thöïc phaåm höõu cô coù lieân quan chaët cheõ ñeán vieäc giaûm ruûi ro maéc caùc beänh ung thö cuï theå.”

Keát quaû cho thaáy nhöõng ngöôøi tham döï nghieân cöùu thöôøng xuyeân söû duïng caùc thöïc phaåm höõu cô coù tæ leä phaùt trieån caùc beänh öng thö haïch vaø ung thö vuù sau maõn kinh thaáp hôn bình thöôøng laø 25%. Ñaây laø keát quaû thu ñöôïc suoát 5 naêm theo doõi vaø so saùnh vôùi nhoùm ngöôøi ít aên caùc loaïi thöïc phaåm höõu cô hôn.

Keát quaû maø chuùng toâi tìm thaáy ñöôïc ñaõ chæ ra vieäc tieâu thuï caùc loaïi thöïc phaåm höõu cô coù lieân quan chaët cheõ ñeán vieäc giaûm ruûi ro maéc caùc beänh ung thö noùi chung,” trích töø nghieân cöùu ñöôïc thöï hieän bôûi Trung taâm nghieân cöùu dòch teã hoïc vaø thoáng keâ ôû Phaùp vaø Harvard T.H. Chan Tröôøng Y teá coäng ñoàng ôû Hoa Kyø.

“Chuùng toâi ñaõ theo doõi vieäc giaûm ruûi ro phaùt trieån caùc beänh ung thö cuï theå

(beänh ung thö vuù sau maõn kinh, ung thö haïch khoâng Hodgkin, vaø caùc beänh ung thö phaùt trieån töø teá baøo baïch caàu, hay coøn goïi chung laø ung thö haïch).

Tuy nhieân, caùc nhaø nghieân cöùu vaãn chöa tìm thaáy moái lieân keát naøo giöõa vieäc söû duïng caùc thöïc phaåm höõu cô vôùi vieäc giaûm ruûi ro maéc moät soá loaïi ung thö khaùc vôùi nhöõng loaïi keå treân.

Keát quaû nghieân cöùu cuõng chöa neâu ra ñöôïc lyù do vì sao laïi coù söï lieân quan giöõa vieäc söû duïng thöïc phaåm höõu cô vôùi vieäc giaûm nguy cô maéc beänh ung thö. Tuy nhieân caùc taùc giaû cuûa nghieân cöùu naøy suy ñoaùn raèng caùc thöïc phaåm höõu cô voán dó “ít chöùa ñöïng ít löôïng thuoác tröø saâu hôn caùc loaïi thöïc phaåm thoâng thöôøng.”

Theo nhö döõ lieäu cuûaGlobal Organic Trade Guide, nöôùc Phaùp hieän ñang laø thò tröôøng lôùn thöù ba treân theá giôùi veà thöïc phaåm vaø thöùc uoáng höõu cô.

Thò tröôøng UÙc hieän ñang ñang ñöùng thöù 12 treân theá giôùi, tính treân toång giaù trò thöïc phaåm vaø thöùc uoáng höõu cô.

Trong khi ñoù, neáu tính theo möùc chi bình quaân treân ñaàu ngöôøi khi mua caùc thöïc phaåm höõu cô, thì nöôùc Phaùp giöõ vò trí thöù 8 vaø UÙc giöõ vò trí thöù 16.

Nghieân cöùu ñöôïc taøi trôï bôûi Boä Y teá Phaùp, laø nghieân cöùu ñaàu tieân ñaùnh giaù vaø xaùc ñònh moái lieân keát giöõa löôïng thöïc phaåm höõu cô maø chuùng ta aên vaø nguy cô phaùt trieån ung thö.

Caùc taùc giaû noùi raèng nhöõng phaùt hieän naøy caàn phaûi ñöôïc xaùc nhaän vaø so saùnh vôùi nhieàu nghieân cöùu lôùn hôn. Nhöng neáu nghieân cöùu trong töông lai mang laïi keát quaû

töông töï, vieäc tieâu thuï thöïc phaåm höõu cô coù theå ñöôïc thuùc ñaåy nhö moät chieán löôïc phoøng ngöøa choáng laïi caùc beänh ung thö cuï theå.

Vaäy chuùng ta coù neân taêng löôïng thöïc phaåm höõu cô trong böõa aên haèng ngaøy?

Döïa treân nhöõng bình luaän keøm theo cuûa nghieân cöùu, moái lieân quan giöõa thöïc phaåm höõu cô vaø ung thö haïch töông töï vôùi keát quaû töø moät cuoäc nghieân cöùu khaùc. Keát quaû naøy laáy töø cuoäc nghieân cöùuMillion Women Study taïi Vöông quoác Anh, cuõng ñaõ chæ ra lieân keát giöõa löôïng thöùc aên höõu cô vôùi nguy cô maéc beänh ung thö haïch khoâng Hodgkin laø 21%, thaáp hôn möùc thoâng thöôøng.

Tuy nhieân keát quaû töø Million Women Study cuõng phaùt hieän ra raèng vieäc tieâu thuï thöïc phaåm höõu cô laïi coù lieân quan ñeán vieäc taêng nheï nguy cô ung thö vuù : chính keát quaû naøy khaùc bieät vôùi keát quaû trong nghieân cöùu môùi ñaây. Ñieåm haïn cheá cuûa nghieân cöùu môùi naøy laø khoù chöùng minh ñöôïc caâu traû lôøi cuûa nhöõng ngöôøi tham döï laø chính xaùc, vaø nghieân cöùu khoâng baøn ñeán caùc yeáu toá khaùc nhö tình traïng söùc khoûe, kinh teá vaø xaõ hoäi.

Tuy nhieân, thöïc phaåm höõu cô mang laïi maéc tieàn vaø khoâng deã ñeå nhöõng ngöôøi coù thu nhaäp thaáp coù theå tieáp caän.

Nhìn chung thì vieäc tieâu thuï traùi caây, rau cuû nhieàu ñaõ laø moät yeáu toá toát cho söùc khoûe, duø laø höõu cô hay khoâng. [ ]

Nhaø haøng Prego Pasta Bar treân Kingston Foreshore ACT. - Ñòa ñieåm, tuyeät vôøi - taïi Kingston Foreshore (Caûng Canberra Darling). - Chæ coù nhaø haøng Pasta Bar thöïc söï ôû Canberra cung caáp hôn 100 keát hôïp caùc moùn mì oáng, coäng vôùi caùc moùn khai vò, moùn chính vaø moùn traùng mieäng cuõng nhö röôïu vang YÙ ñoäc quyeàn vaø ñöôïc gheùp noái. - Khaùch haøng luoân ñoâng töø: Hôn 1.100 caên hoä gaàn ñoù ( https://homesales.com.au/location/kingston-act/) - cuøng Khaùch du lòch ñòa phöông, lieân bang vaø nöôùc ngoaøi ñeán thaêm Caûng Darling cuûa Canberra Thöông maïi - Giao dòch Takeaway vaø Deliveryoo - Xeáp haïng 4,5 sao tuyeät vôøi treân Google, Facebook, Instagram, HSBC, v.v. - Thöïc phaåm vaø röôïu ñöôïc caáp pheùp cho 220 ngöôøi (111 beân trong, 109 beân ngoaøi) vôùi ñaày ñuû quaày bar, - 4 doøng bia, 2 x maùy pha cheá than coác. - Ban ñaàu coù hôn 800 nghìn ñoâ la phuø hôïp vaø laép ñaët ñoà ñaïc. Taát caû gaàn ñaây ñöôïc hieän ñaïi hoùa, phuïc vuï vaø tuøy chænh cho phuø hôïp vôùi menu (bao goàm taát caû moïi thöù). - Cöûa ra vaøo vaø cöûa soå gaáp hai laàn cho pheùp duøng böõa ngoaøi trôøi ñaày ñuû. - Khu vöïc ngoaøi trôøi coù maùi che lôùn coù theå deã daøng ñoùng kín. Keá hoaïch tieáp thò toaøn dieän vaø chöông trình khaùch haøng thaân thieát chuaån bò thöïc hieän. - Thôøi haïn thueâ raát daøi vaø haáp daãn: - Cho thueâ 11,5 naêm vôùi caùc tuøy choïn gia haïn vaøo thaùng 8 naêm 2019, 2024, 2027-2030. - Giaù cho thueâ caïnh tranh vôùi ñaùnh giaù thueâ thò tröôøng. - Khoâng coù nghóa vuï laøm ñeïp. - Chuû nhaø vöôït troäi veà giôùi haïn cho thueâ trong thôøi haïn thueâ. - Chæ baùn do hoaøn caûnh caù nhaân baát ngôø yeâu caàu baùn. - Baùn moät phaàn (%) coù theå ñöôïc xem xeùt trong tröôøng hôïp phuø hôïp. Lieân laïc vôùi Steve theo soá 0490 067 540 ñeå bieát theâm thoâng tin.

Lieân heä:

Steve theo soá 0490 067 540

46

1. Söûa röõa maët khoâng laøm saïch da hoaøn toaøn Sau moät ngaøy ra ñöôøng laøm vieäc vôùi göông maët ñaày lôùp trang ñieåm vaø buïi baëm, thì vieäc chæ duøng söûa röõa maët khoâng theå hi voïng laøm saïch laøn da ñöôïc. Ñoái vôùi caùc phuï nöõ Haøn, vieäc laøm saïch ñöôïc chia ra töøng böôùc nhoû. Ñaàu tieân, daàu taåy trang ñöôïc duøng ñeå taåy nhöõng veát baån töø daàu, nhö kem choáng naéng vaø caùc loaïi trang ñieåm, ñoàng thôøi giuùp laáy heát daàu thöøa trong caùc loã chaân loâng. Tieáp ñoù laø nöôùc taåy trang giuùp laáy chaát baån töø nöôùc nhö moà hoâi vaø buïi baån.

Vaø keát thuùc môùi ñeán böôùc röûa maët baèng söõa röûa maët, hoaëc moät tuaàn ñoâi ba laàn caàn phaûi taåy teá baøo cheát. Moät laøn da saïch seõ giuùp chaát dinh döôõng thaám saâu hôn vaøo caùc lôùp bieåu bì.

2. Maùt-xa da maët Sau khi röûa maët, thoa kem döôõng vaø nheï nhaøng maùt-xa da maët. Nhöõng ñoäng taùc xoay troøn hay baám huyeät nheï nhaøng treân da maët giuùp maùu huyeát löu thoâng, töø ñoù laøm chaäm tieán trình laõo hoùa. Vieäc maùt-xa thöôøng xuyeân theo höôùng töø döôùi leân treân, töø trong ra ngoaøi, quanh vuøng maét vaø mieäng seõ giuùp laøm giaûm neáp nhaên.

3. Döôõng aåm ngay laäp töùc sau khi laøm saïch maët Ñeå phaùt huy toái ña taùc duïng cuûa kem

Coâng ngheä laøm ñeïp cuûa Haøn Quoác coù leõ ñaõ quaù noåi tieáng khoâng caàn phaûi baøn caõi. Coù raát nhieàu saûn phaåm laøm ñeïp vaø caùch thöùc chaêm soùc cuõng raát ña daïng, nhöng coù 10 nguyeân taéc sau ñaây maø haàu heát caùc chò em ñeàu phaûi tuaân thuû neáu khoâng muoán coù moät laøn da sôùm laõo hoùa.

döôõng aåm, haõy thoa kem ngay sau khi röûa maët vaø khi da maët vaãn coøn aåm.

Kem döôõng khi ñoù seõ deã daøng thaåm thaáu qua caùc loã chaân loâng.

4. Vitamin C Vitamin C coù taùc duïng choáng laõo hoùa vaø laøm saùng da töø beân trong. Chaát axit citric coù taùc duïng tuyeät vôøi trong vieäc ñaåy caùc chaát buïi baån ra khoûi loã chaân loâng vaø taåy caùc teá baøo cheát.

Neân duøng vitamin C döôùi daïng serum, hoaëc thaäm chí ñôn giaûn hôn laø vaét nöûa quaû chanh, pha loaõng vôùi nöôùc roài duøng boâng taåy trang thoa ñeàu leân maët.

Tuy nhieân neáu duøng caùch naøy phaûi traùnh naéng thaät kyõ, hoaëc khoâng neân ra ngoaøi sau khi môùi thoa vitamin C, vì laøn da môùi bò taåy röûa raát deã baét naéng vaø coù theå laøm da baïn bò taøn nhang.

5. Nhaân saâm Nhaân saâm ñöôïc xem laø thaàn döôïc cho söùc khoûe vaø laøn da. Trong nhaân saâm coù chöùa chaát choáng oxy hoùa, ngaên ngöøa laõo hoùa, duy trì ñoä ñaøn hoài cuûa da, keùo daøi tuoåi thoï teá baøo. Nhaân saâm cuõng raát hieäu quaû trong vieäc gia taêng saûn sinh collagen taàng haï bì.

6. Hyaluronic axit Khi caøng lôùn tuoåi, caùc baõ nhôøn saûn sinh caøng ít ñi, da maët trôû neân khoâ vaø quaù trình laõo hoùa xuaát hieän. Khi ñoù hyaluronic axit seõ laø chaát cung caáp ñoä aåm tuyeät vôøi duy trì ñoä aåm cho laøn da, khieán laøn da bôùt chaûy xeä vaø ñaøn hoài hôn.

47 7. Nhôùt oác seân Coâng ngheä laøm ñeïp cuûa Haøn Quoác coù leõ khoù ai coù theå saùnh ñöôïc khi hoï thöôøng xuyeân phaùt minh, tìm toøi ra nhöõng saûn phaåm môùi coù nguoàn goác töï nhieân ñoäc ñaùo, chaúng haïn nhö nhôùt oác seân laø moät ví duï. Nhôùt oác seân chöùa raát nhieàu thaønh phaàn coù lôïi cho da, nhö collagen, hyaluronic axit, caùc vitamin vaø muoái khoaùng. Noù coøn coù taùc duïng taùi taïo teá baøo, bôûi oác seân söû duïng chaát naøy ñeå taùi taïo voû oác.

8. Choáng naéng Tia töû ngoaïi laø moät trong nhöõng nguyeân nhaân chính gaây ra tình traïng giaûm collagen khieán da bò laõo hoùa, ñoái vôùi laøn da moûng seõ xuaát hieän neáp nhaên. Do ñoù kem choáng naéng laø thöù khoâng theå thieáu cuûa caùc chò em Haøn quoác. Caùc saûn phaåm kem choáng naéng cuûa Haøn thöôøng moûng, nheï, thaám nhanh vaø khoâng bò nhôøn, rít.

Nhieàu saûn phaåm thöôøng ñi keøm vôùi chaát döôõng aåm vaø ñöôïc söû duïng laøm lôùp loùt tröôùc khi trang ñieåm.

9. Collagen Collagen laø moät loaïi protein quy ñònh caáu truùc da, gioáng nhö moät thaønh trì giöõ vöõng caùc böùc töôøng khoâng bò suïp ñoå. Collagen giuùp da ñaøn hoài vaø saùng maøu.

Da thieáu collagen seõ bò xæn maøu, chaûy xeä. Vaø ñoù laø lyù do vì sao caùc saûn phaåm serum chöùa collagen luoân coù maët treân baøn trang ñieåm cuûa caùc phuï nöõ Haøn.

10. Peptides Peptides laø chuoãi axit amin taïo ra collagen, do ñoù khi peptide maát ñi cuõng laø luùc da ñang maát ñi collagen. Noùi moät caùch khaùc, ñeå duy trì collagen, khoâng theå boû qua vieäc duy trì peptides. [ ]

N

haø haøng Lebanese khaùch haøng trung thaønh laø ngöôøi daân ñòa phöông, ñieåm noùng cho khaùch du lòch laø khaùch saïn chæ quanh goùc phoá nhoän nhòp vôùi nhieàu löôïng khaùch boä haønh. Kinh doanh phaùt trieån moãi naêm, hoaït ñoäng trong hôn 5 naêm.

Khu vöïc saân trong tuyeät ñeïp.

Moâ taû chung: Nhaø haøng - bar - cafe hieän ñang phuïc vuï moùn aên Li-baêng bao goàm taát caû caùc moùn aên yeâu thích, mezze, keát thuùc toát ñeïp, gaø, thòt cöøu, salad, ñóa cöùng, tieäc vaø moùn traùng mieäng - Raát nhieàu moùn aên vaø giao haøng vôùi 3 coâng ty noåi tieáng. - Ñöôïc caáp pheùp ñaày ñuû vôùi giaáy pheùp uoáng röôïu hoaëc röôïu - 8 choã ngoài ôû phía tröôùc - 16 beân trong - 26 saân coù maùi che.

Nhaø beáp môû ñöôïc trang bò ñaày ñuû vôùi oáng xaû môùi vaø khoâng coù chöùa daàu môõ (dòch vuï nhaän daàu taïi choã) Caùc tính naêng: Vò trí toát vôùi raát nhieàu löu löôïng boä haønh vaø xe - Hôïp ñoàng thueâ & giaù thueâ raát toát - Alfresco aên uoáng trong moät saân vöôøn - Uoáng röôïu coù giaáy pheùp - nhieàu mua ñem ñi, vaø giao ñeán nhaø - Ñaùnh giaù toái öu - thaønh laäp toát vaø khaùch haøng trung thaønh - Toát cho caùc chöùc naêng vaø caùc beân - Raát coù lôïi nhuaän Vò trí: Khu aên uoáng vaø giaûi trí baän roän trong moät khu phoá noåi tieáng, thôøi thöôïng, phoá aên phoá töø CBD Cho thueâ: Hôïp ñoàng thueâ hieän taïi heát haïn vaøo ngaøy 20 thaùng 8 naêm 2022 - C.P.I. taêng - traùi phieáu 3 thaùng. Lyù do baùn haøng: Do caùc lôïi ích kinh doanh khaùc.

Thu $20,000 - $25,000 moãi tuaàn. Lôïi nhuaän trung bình $ 5600 - Ñaây laø moät cô hoäi tuyeät vôøi cho moät ai ñoù ñeå nhaûy vaøo moät doanh nghieäp raát thaønh coâng vôùi taát caû caùc neàn taûng coâng vieäc khoù khaên ñaõ ñöôïc thöïc hieän!

Vui loøng goïi / Text Keira 0402 916 117 (tieáng Anh)

48 maët haøng cho thueâ ñöôïc? Toâi tin raèng ñaây chính laø caùch ñeå laáy laïi vò theá cho hoï!”- Nishimoto chia seû veà muïc ñích cuûa dòch vuï.

Hôn nöõa theo Nishimoto, ñaây laø moät dòch vuï mang tính chaát vì coäng ñoàng nhieàu hôn.Thöïc teá chæ ra raèng raát nhieàu nam giôùi trung nieân sau khi veà höu ñeàu caûm thaáy mình laïc loõng, moät söï coâ ñôn khuûng khieáp giöõa xaõ hoäi hôn 120 trieäu daân. Nhö tröôøng hôïp cuûa oâng Hideki Nakahara (66 tuoåi). OÂng coù 38

N

haät Baûn laø moät ñaát nöôùc voán noåi tieáng vôùi caùc dòch vuï “laï” veà vaán ñeà thueâ ngöôøi. Nhöõng dòch vuï nhö theá ñaõ coù töø raát laâu roài, töø thueâ gia ñình, thueâ baïn beø, thueâ ngöôøi ñi tieäc tuøng, thueâ... khaùch ñeán aên cöôùi.

Vaø nay, ñeán caùc oâng chuù trung nieân cuõng trôû thaønh nhöõng “moùn haøng” cho thueâ.

Nhö ñaõ ñöa tin, chuùng ta bieát raèng ôû Nhaät Baûn coù moät dòch vuï kyø laï, mang teânCho thueâ Ossan - hay cho thueâ oâng chuù. Dòch vuï naøy ñöôïc Takanobu Nishimoto thaønh laäp vaøo naêm 2012, veà cô baûn laø cung caáp nhöõng oâng chuù traûi ñôøi ñi laéng nghe, giaûi quyeát caùc vaán ñeà cuûa khaùch haøng.

Vaø hoâm nay, chuùng ta seõ tìm hieåu kyõ hôn, ñeå xem dòch vuï naøy coù gì thuù vò vaø muïc ñích ñaèng sau noù.

Cho thueâ oâng chuù - dòch vuï kyø laï trong xaõ hoäi Nhaät Baûn nhöng raát phuø hôïp Töø “ossan” trong tieáng Nhaät coù theå hieåu laø “oâng chuù” - nhöõng ngöôøi ñaøn oâng trung nieân. Vôùi dòch vuï “Ossan rental” cuûa Nishimoto, khaùch haøng chæ caàn boû ra 1000 yen/h (khoaûng hôn 200 ngaøn ñoàng) laø coù moät oâng chuù traûi ñôøi ñeán laéng nghe nhöõng vaán ñeà cuûa hoï. OÂng chuù cuõng coù theå laøm vieäc nhaø, thaäm chí ñoùng vai veä só, mieãn laø khoâng ñoøi hoûi phaûi ñoäng chaïm moät caùch thaân maät.

Dòch vuï khaù kyø laï, nhöng döôøng nhö noù raát phuø hôïp vôùi xaõ hoäi cuûa Nhaät Baûn hieän nay. ÔÛ xöù sôû Maët trôøi moïc, nhöõng “ossan” ñang daàn maát ñi vò theá cuûa mình.

Hoï thöôøng xuyeân bò loâi ra laøm troø ñuøa, gaén lieàn vôùi nhöõng hình aûnh chaúng maáy toát ñeïp: ñaàu hoùi, buïng bia vaø... maát veä sinh. Theo Nishimoto chia seû, ñaây chính laø ñoäng löïc ñeå oâng thaønh laäp dòch vuï, nhaèm xoùa ñi nhöõng ñònh kieán khoâng hay daønh cho taàng lôùp ñaùng ñöôïc toân troïng hôn trong xaõ hoäi.

“Ban ñaàu toâi nghó nam giôùi treû tuoåi seõ chieám phaàn lôùn trong soá khaùch haøng.

Nhöng hoùa ra laïi laø phuï nöõ, vôùi ñoä tuoåi traûi roäng töø 20 ñeán hôn 50,”- Nishimoto cho bieát.

Nhu caàu cuûa khaùch thì khaù ña daïng. Moät soá muoán xin lôøi khuyeân veà ngheà nghieäp vaø tình yeâu. Moät soá chæ ñôn giaûn laø muoán coù ngöôøi tieáp chuyeän trong quaùn bar, hoaëc coù ngöôøi ñi cuøng ñeán moät buoåi hoøa nhaïc. Caùc ossan cuõng coù theå giuùp khuaân vaùc, laøm vieäc nhaø, hoaëc ñoùng giaû ngöôøi yeâu ñeå xua ñuoåi nhöõng keû ñeo baùm quaù dai daúng.

Taïi sao laïi coù ngöôøi thueâ caùc ossan?

Treân thöïc teá thì ai cuõng vaäy, ñeàu muoán chia seû vaø laéng nghe yù kieán cuûa ngöôøi khaùc veà caùc vaán ñeà cuûa baûn thaân, nhaát laø töø nhöõng ngöôøi töøng traûi, coù hoïc thöùc vaø thöïc söï thoâng thaùi.

Tuy nhieân, khoâng phaûi ai cuõng saün saøng môû loøng vôùi ngöôøi thaân, bôûi hoï sôï bí maät cuûa mình seõ loä ra. Ngöôøi caøng thaân quen, caøng deã ñaùnh giaù. Neân thay vaøo ñoù, löïa choïn moät oâng chuù laï maët - nhöõng ngöôøi ñuû hieåu bieát vaø kinh nghieäm soáng ñeå chia seû, laéng nghe, roài sau ñoù queân heát taát caû moïi thöù - laïi trôû neân haáp daãn hôn bao giôø heát. Ít nhaát thì ñoù laø nhöõng gì Nisimoto ñaõ kyø voïng khi môû ra dòch vuï naøy.

“Khaùch haøng seõ phaûi töï hoûi: taïi sao maáy oâng chuù trung nieân laïi coù theå trôû thaønh

naêm coâng taùc trong lónh vöïc thò tröôøng vieäc laøm, hoïc chuyeân ngaønh taâm lyù, nhöng ñeán khi veà höu thì laïi coâ ñoäc.

“Toâi khoâng coù baát cöù baïn beø naøo laân caän. Hoïc vaán, ngheà nghieäp, coâng vieäc, moïi thöù ñeàu voâ nghóa khi baïn veà höu. Haøng xoùm cuõng chaúng coù. Ñeán möùc toâi baét ñaàu nghó veà muïc ñích soáng cuûa mình laø gì.”- Nakahara chia seû vôùi tôø Japan Post.

May maén thay, Nakahara ñaõ hoïc ñöôïc caùch soáng tích cöïc hôn. OÂng tham gia caùc hoaït ñoäng tình nguyeän, giaûng daïy ngoaïi khoaù... Vaø cuoái cuøng khi bieát ñeán Ossan Rental cuûa Nishimoto, oâng ñaõ laäp töùc tham gia roài trôû thaønh moät trong nhöõng oâng chuù ñöôïc ñaët nhieàu nhaát treân trang.

Söï an toaøn ñöôïc ñaët leân haøng ñaàu Quaù trình saøng loïc öùng vieân ñöôïc

49

ÔÛ Nhaät Baûn, baïn coù theå thueâ moät ossan - danh töø chæ ñaøn oâng trung nieân ñeå laøm baát kyø vieäc gì (tröø ñuïng chaïm thaân maät) chæ vôùi giaù 1000 yeân moãi giôø. loøng môû roäng treân theá giôùi ÔÛ thôøi ñieåm hieän taïi, dòch vuï cuûa Nishimoto nhaän ñöôïc khoaûng 900 löôït khaùch moãi thaùng, vôùi gaàn 80 ossan laøm vieäc ôû 36 thaønh phoá treân khaép Nhaät Baûn nhö Tokyo, Kyoto, Osaka vaø Tokushima. Trong ñoù, coù nhöõng thaønh vieân “hot” ñeán möùc nhaän ñöôïc 50 - 60 löôït ñaët choã, kieám ñöôïc hôn 100.000 yen (hôn 20 trieäu ñoàng).

Tuy nhieân, chính baûn thaân Nishimoto laïi khoâng tin raèng dòch vuï naøy coù theå toàn taïi ñöôïc ôû caùc quoác gia khaùc treân theá giôùi. Lyù do ñôn giaûn laø vì giaù trò cuûa ñaøn oâng trung nieân taïi nhieàu neàn vaên hoùa vaãn ñang ñöôïc ñeà cao. Chæ ôû Nhaät môùi coù tröôøng hôïp khaùch haøng thueâ Nishimoto ñeå laøm moät ngöôøi cha, duø ngöôøi cha thaät cuûa hoï vaãn coøn soáng khoûe maïnh.

Sabine Fruhstuck - giaùo sö nghieân cöùu vaên hoùa Nhaät Baûn taïi ÑH California, Santa Barbara (Myõ) cuõng toû ra ñoàng tình, raèng giaù trò cuûa nam giôùi trung nieân taïi Nhaät ñang ngaøy caøng giaûm suùt.”Hoï gioáng nhö nhöõng ngöôøi thaàm laëng vaäy, neáu so vôùi caùc quoác gia khaùc,”- Fruhstuck cho bieát.

Ken Sasaki (48 tuoåi) - moät ossan tham gia dòch vuï thì chia seû:”Coäng ñoàng ngöôøi Nhaät giôø ñaõ thay ñoåi. Raát nhieàu ngöôøi caûm thaáy hoï chaúng coù moät nôi ñeå thuoäc veà, chaúng coù ai ñeå laéng nghe vaø xin yù kieán,” Duø vaäy,Fruhstuck coù phaàn toû ra lo ngaïi veà khaû naêng dòch vuï bieán töôùng.”Toâi nhaän thaáy moät soá ngöôøi ñöôïc theå hieän gioáng nhö... saûn phaåm môùi. Coù moät soá baûn moâ taû coù neâu chæ soá ñaùnh giaù cô theå, ñoä tuoåi, vaø dòch vuï mang laïi,” -coâ cho bieát.

Töùc laø veà cô baûn thì chaúng khaùc gì caùc dòch vuï heïn hoø hieän nay.[ ]

Chuùng toâi coù moät vaøi Trung Taâm Giöõ Treû sang, vaø baùn luoân baát ñoäng saûn nhaø ñaát cuûa kinh doanh naøy. Hieän toïa laïc taïi bang Queensland., chæ caùch Brisbane CBD moät giôø 10 phuùt. thöïc hieän raát kyõ, nhaèm ñaûm baûo raèng caùc ossan tham gia khoâng maéc chöùng “noùi daøi noùi dai” - yeáu toá khieán raát nhieàu khaùch haøng khoâng thích. Ñeå ñaûm baûo an toaøn cho ngöôøi söû duïng dòch vuï, oâng cuõng thöïc hieän kieåm tra tieàn aùn tieàn söï heát söùc nghieâm ngaët. Hôn nöõa, oâng khoâng cho pheùp caùc ossan coù nhöõng ñuïng chaïm thaân maät vôùi khaùch. Neáu khoâng tuaân thuû, hoï seõ bò khoùa vónh vieãn treân website dòch vuï cuûa oâng.

Caùc ossan coù theå giöõ laïi 100% khoaûn tieàn kieám ñöôïc. Tuy nhieân moãi thaùng, Nishimoto seõ thu cuûa moãi thaønh vieân 10.000 yen (hôn 2 trieäu ñoàng). Khoaûn tieàn naøy ñöôïc neâu ra ngay töø ñaàu keøm hôïp ñoàng cam keát gaén boù trong 1 naêm, nhaèm loaïi boû nhöõng tröôøng hôïp coù muïc ñích khoâng roõ raøng.

Dòch vuï ngaøy caøng “hot”, nhöng khoù

Kinh doanh toát vôùi lòch söû laâu daøi.

Coâng suaát töø 45 ñeán 80 treû.

Hieän ñanvgg hoaït ñoäng hoaøn toaøn döôùi söï quaûn lyù toát. Lôïi nhuaän cao. Ñaây laø cô hoäi hoaøn haûo cho ngöôøi noäp ñôn xin visa 188 vaø 132, tuyeät vôøi cho vieäc kinh doanh cuûa gia ñình hoaëc thaäm chí mua baùn moät phaàn kinh doanh.

Vui loøng lieân heä vôùi Alice theo soá 0432 843 715 ñeå bieát chi tieát www. afwbroker.com.au

Lieân heä: Alice theo soá 0432 843 715

A

50

i ñöôïc xem laø ngöôøi cao nieân ôû UÙc hieän nay? Vieän Y teá vaø Phuùc lôïi UÙc (AIHW) ñònh nghóa nhöõng ngöôøi lôùn tuoåi laø nhöõng ngöôøi töø 65 tuoåi trôû leân.

Soá lieäu cuûa Vieän cho thaáy naêm 2017 coù 3,8 trieäu ngöôøi UÙc treân 65 tuoåi, chieám khoaûng 15% daân soá. Ñeán naêm 2057, döï kieán con soá naøy taêng leân khoaûng 22% daân soá. Soá lieäu thoáng keâ môùi nhaát cuûa Nha Thoáng keâ UÙc cho thaáy ñeán naêm 2042, hôn moät trieäu ngöôøi UÙc seõ treân 85 tuoåi Phoù Giaùo sö Nicolas Cherbuin laøm vieäc taïi Trung taâm Nghieân cöùu veà Söùc khoûe, Laõo hoùa & An sinh cuûa Ñaïi hoïc Quoác gia UÙc. OÂng noùi raèng caàn phaûi coù moät caùch tieáp caän taäp trung hôn ñeå phuïc vuï hieäu quaû cho nhöõng thay ñoåi nhaân khaåu hoïc naøy.

“Raát nhieàu ñieàu toát ñeïp ñang dieãn ra ôû UÙc. Nhöng toâi nghó chuùng ta phaûi coù chieán löôïc hôn. Chuùng ta phaûi laäp keá hoaïch xem laøm sao ñeå ñieàu chænh löïc löôïng lao ñoäng, moâi tröôøng, heä thoáng y teá cuûa UÙc cuøng vôùi nhau, chöù khoâng phaûi laø nhöõng maûnh gheùp hình rieâng bieät.”

Nhieàu chính quyeàn ñòa phöông ôû UÙc coù keá hoaïch ñoái phoù vôùi söï laõo hoùa daân soá, taäp trung vaøo caùc lónh vöïc nhö y teá, dòch vuï, giao thoâng vaø phaùt trieån coäng ñoàng.

Trong khi vieäc quy hoaïch ñang xaûy ra ôû taát caû caùc caáp chính phuû, thì nhieàu chuyeân gia lo ngaïi raèng giöõa caùc toå chöùc vaø cô quan khaùc nhau khoâng coù söï phoái hôïp nhòp nhaøng.

Tieán só Liz Allen laø moät nhaø nhaân khaåu hoïc taïi Ñaïi hoïc Quoác gia UÙc.

“Caùc danh muïc ñaàu tö khaùc nhau giöõa caùc boä tröôûng vaø caùc toå chöùc chính phuû caàn ñöôïc keát noái laïi ñeå chuùng ta coù moät keá hoaïch y teá, keát hôïp vôùi nhaø ôû, giao thoâng vaø haï taàng cô sôû lieân quan ñeán vieäc duy trì vaø baûo ñaûm baûo chaát löôïng cuoäc soáng ôû UÙc.”

Thuû töôùng Scott Morrison gaàn ñaây ñaõ ngoû yù caét giaûm soá löôïng ngöôøi nhaäp cö cuûa UÙc coøn khoaûng 30.000 ngöôøi, ñeå ñaùp laïi nhöõng gì oâng cho laø moái quan taâm cuûa coâng chuùng veà söï taéc ngheõn giao thoâng taïi caùc thaønh phoá.

Giôùi haïn soá ngöôøi nhaäp cö ñaõ ñöôïc thieát laäp ôû möùc 190.000 keå töø naêm 2012-13, theá nhöng trong nhieàu naêm, soá löôïng ngöôøi nhaäp cö thöïc teá ñaõ gaàn 160.000, phaàn lôùn töø caùc visa baûo laõnh gia ñình, coâng nhaân coù tay ngheà.

Tieán só Liz Allen cho raèng vieäc nhaäp cö coù khaû naêng buø ñaép moät soá haäu quaû cuûa daân soá giaø baèng caùch cung öùng nguoàn ngöôøi lao ñoäng, nhöõng ngöôøi coù theå ñoùng goùp vaøo caùc caùc dòch vuï thieát yeáu thoâng qua heä thoáng thueá.

Baø tin raèng quy hoaïch cô sôû haï taàng toát hôn laø chìa khoùa ñeå xöû lyù taéc ngheõn, thay vì caét giaûm soá löôïng ngöôøi nhaäp cö.

“Chuùng ta coù moät chöông trình di daân noåi tieáng theá giôùi , vieäc naøy chaéc chaén seõ buø ñaép cho maët traùi cuûa vieäc laõo hoùa daân soá baèng caùch thuùc ñaåy löïc löôïng lao ñoäng”.

Ngoaøi ra nhieàu ngöôøi coøn keâu goïi ñeå xaây döïng heä thoáng nhaø ôû cuûa UÙc ñeå phuïc vuï toát hôn cho ngöôøi cao tuoåi. Quy hoaïch ñoâ thò coù theå ñoùng moät vai troø quan troïng trong vieäc giaûm thieåu söï coâ laäp xaõ hoäi baèng caùch gia taêng khoâng gian xanh, giuùp ngöôøi cao nieân tieáp caän deã daøng vôùi giao thoâng coâng coäng vaø ñöôøng ñi boä trong nhöõng döï aùn phaùt trieån nhaø ôû trong töông lai.

Nhöõng ngoâi laøng höu trí laø moät löïa choïn cho ngöôøi lôùn tuoåi, theá nhöng Glen Searle, Phoù Giaùo sö khoa Keá hoaïch Ñoâ thò taïi Ñaïi hoïc Sydney, noùi raèng hieän coù hai xu höôùng, moät soá ngöôøi muoán ôû nhaø rieâng cuûa hoï thay vì ñeán vieän döôõng laõo hoaëc mua ngoâi nhaø nhoû hôn.

OÂng noùi trong voøng 20 naêm qua ñaõ coù moät söï gia taêng soá löôïng nhaø ôû nhoû hôn, nhö caùc caên townhouse, nhaèm ñaùp öùng toát hôn nhu caàu cuûa ngöôøi cao tuoåi.

Tuy nhieân oâng noùi khaû naêng tieáp caän caùc dòch vuï vaãn coøn laø moät vaán ñeà ñoái vôùi nhieàu ngöôøi lôùn tuoåi. “ÔÛ ngoaïi oâ, nhöõng vaán ñeà naøy thöïc söï phöùc taïp. Ngay

51

UÙc laø moät trong nhöõng quoác gia coù tuoåi thoï trung bình cao nhaát treân theá giôùi, soá ngöôøi cao nieân soáng khoûe maïnh ngaøy moät nhieàu hôn. Trong khi tuoåi thoï ngaøy caøng taêng coù theå coi laø moät trong nhöõng thaønh töïu lôùn cuûa xaõ hoäi hieän ñaïi, vieäc naøy cuõng ñöôïc caùc chuyeân gia ñaët ra nhöõng thaùch thöùc veà vieäc thieáu keá hoaïch ñoái phoù toát nhaát vôùi söï thay ñoåi nhaân khaåu hoïc.

caû khi ngöôøi cao tuoåi coù theå ñi boä vaøi traêm meùt, theá nhöng khoâng phaûi laø moät cöûa haøng hay moät dòch vuï ñòa phöông naøo cuõng ôû trong khoaûng caùch ñoù. Nhöõng ngöôøi ôû ñoä tuoåi 80 vaø 90 khoâng theå laùi xe nöõa neân hoï coù theå hoaøn toaøn bò coâ laäp. Ñaây laø vaán ñeà quy hoaïch maät ñoä thaáp ôû ngoaïi oâ, vieäc naøy khoâng heà oån vôùi ngöôøi cao tuoåi vì hoï khoâng theå laùi xe ñöôïc.

Phoù giaùo sö Nicolas Cherbuin cho raèng xaõ hoäi caàn phaûi thay ñoåi caùch nhìn nhaän veà söï laõo hoùa.

OÂng Cherbuin noùi beänh maõn tính thöôøng baét ñaàu phaùt trieån vaøo nhöõng naêm 40 tuoåi. Laõo hoùa vaø caùi cheát laø moät phaàn töï nhieân cuûa cuoäc soáng, theá nhöng vieäc taäp theå duïc vaø cheá ñoä aên uoáng coù theå aûnh höôûng ñeán söï laõo hoùa nhanh hay chaäm.

Beänh maõn tính coù khaû naêng gaây aùp löïc raát lôùn ñoái vôùi caùc dòch vuï y teá, oâng Cherbuin noùi raèng cho pheùp ngöôøi cao tuoåi laøm vieäc laâu hôn coù theå laø moät trong nhöõng chieán löôïc ñoù, ngoaïi tröø moät soá coâng vieäc ñoøi hoûi söùc khoûe theå chaát.

Nhöng oâng caûnh baùo ngöôøi söû duïng lao ñoäng seõ caàn phaûi linh hoaït ñeå coù ñöôïc keát quaû toát nhaát.

“Nhöõng nhaø tuyeån duïng seõ phaûi chaêm soùc cho nhöõng coâng nhaân lôùn tuoåi vôùi nhu caàu hôi khaùc nhau. Chuùng ta coù theå nghó ñeán cho hoï giôø laøm vieäc linh hoaït hôn, nghæ giaûi lao vaøo giöõa ngaøy neáu hoï muoán, moâi tröôøng hoã trôï coâng ngheä. Neáu ngöôøi lôùn tuoåi boû vieäc thì ñieàu naøy daãn ñeán keát cuïc söùc khoûe keùm hôn. “ Döõ lieäu ñieàu tra daân soá ñöôïc coâng boá vaøo naêm 2017 cho thaáy soá löôïng ngöôøi treân 65 tuoåi trong löïc löôïng lao ñoäng UÙc taêng töø 9% leân 14% trong moät thaäp nieân qua, vôùi möùc taêng lôùn nhaát trong löïc löôïng lao ñoäng nöõ.

Tuy nhieân, Tieán só Liz Allen cho raèng söï phaân bieät tuoåi taùc vaãn coøn raát nhieàu trong löïc löôïng lao ñoäng UÙc, aûnh höôûng ñeán khaû naêng laøm vieäc cuûa ngöôøi cao tuoåi. [ ]

Ñ

aõ thaønh laäp Tieäm baùnh vaø Cafe naøy 20 naêm qua, ôû vò trí tuyeät vôøi thuoäc vuøng ngoaïi oâ saàm uaát cuûa Goodwood.

Naèm ñoái dieän moät tröôøng hoïc, gaàn moät raïp chieáu phim, thö vieän vaø khu daân cö. 1 phuùt ñi boä töø xe ñieän vaø traïm döøng xe buyùt. Baõi ñaäu xe phía sau vaø treân ñöôøng coù saün.

Cho thueâ giaù reû. Thu nhaäp haøng naêm $ 100.000

Vui loøng goïi cho

Jenny theo soá 0422 638 323 hoaëc mong vaøo 0434 714 855 ñeå bieát chi tieát hoaëc kieåm tra.

52

T

heo caùc nguoàn döõ lieäu cuûa Chính phuû UÙc cho thaáy coù 2,2 trieäu tröôøng hôïp hieän ñang giöõ Visa taïm truù taïi UÙc tính ñeán ngaøy 31 thaùng 3 naêm 2018 - haàu heát trong soá hoï ñeàu coù quyeàn lao ñoäng. Theá nhöng moãi loaïi visa taïm truù ñeàu gaây ra nhöõng ruû ro nhaát ñònh cho ngöôøi thueâ möôùn.

Ngöôøi ôû quaù haïn Ñaây laø nhöõng tröôøng hôïp ôû UÙc khoâng coù visa hôïp leä, nghóa laø ñang soáng baát hôïp phaùp taïi UÙc.Tính ñeán ngaøy 1 thaùng 7 naêm 2017, Boä Di truù öôùc tính coù 62.900 tröôøng hôïp ôû quaù haïn visa taïi UÙc. Theá nhöng ñöôïc bieát nhieàu ngöôøi trong soá naøy vaãn ñang laøm vieäc chui.

Ruûi ro cho ngöôøi chuû laø hoï coù theå deã daøng voâ tình thueâ möôùn moät ngöôøi ôû baát hôïp phaùp, tröø khi doanh nghieäp ñoù coù quy trình kieåm tra nhaân thaân khi tuyeån duïng.

Visa Du lòch (Visitors) Ngöôøi giöõ visa du lòch khoâng ñöôïc pheùp laøm baát kyø loaïi coâng vieäc naøo ôû UÙc.

Ngoaøi ra coøn coù dieän “du khaùch kinh doanh” cho pheùp caùc hoaït ñoäng nhaát ñònh, chaúng haïn nhö tham döï caùc hoäi nghò, nhöng khoâng cho pheùp laøm vieäc taïi UÙc. Coù 10.252 du khaùch kinh doanh taïi UÙc tính ñeán ngaøy 31/3.

Chuû nhaân neân thaän troïng ñeå khoâng cung caáp vieäc laøm cho nhöõng du khaùch kinh doanh vaø neân thaän troïng khi ñöa nhaân vieân ñeán UÙc vôùi dieän visa du khaùch kinh doanh vì coâng vieäc maø hoï coù theå laøm ôû UÙc raát haïn cheá.

Visa chô Visa chuyeån tieáp cho pheùp moät ngöôøi cö truù taïi UÙc moät caùch hôïp phaùp trong khi hoï ñang noäp hoà sô xin caáp moät visa khaùc - chaúng haïn chôø xöû lyù hoà sô xin caáp visa, khaùng caùo, hoaëc rôøi khoûi UÙc.

Thoâng thöôøng, visa chuyeån tieáp coù caùc quyeàn lao ñoäng, nhöng quy ñònh nhaäp cö phöùc taïp hôn so vôùi visa thöïc teá.

Thoâng thöôøng, ngöôøi coù visa chuyeån tieáp caàn phaûi xin caáp caùc quyeàn lao ñoäng cuï theå.

Ngöôøi coù visa chôø thöôøng phaûi rôøi UÙc trong voøng 35 ngaøy neáu ñôn xin visa hoaëc quy trình khaùng caùo cuûa hoï bò töø choái.

Visa du hoïc (Student Visa) Tính ñeán ngaøy 31/3, coù hôn 530.000 ngöôøi giöõ visa du hoïc taïi UÙc. Con soá naøy taêng khoaûng 56% so vôùi naêm 2012.

Sinh vieân thöôøng coù theå laøm vieäc 40 giôø/hai tuaàn, nhöng nghieân cöùu sinh tieán só vaø thaïc só coù theå laøm vieäc toaøn thôøi gian. Nhöõng ngöôøi phuï thuoäc cuûa sinh vieân, thöôøng coù quyeàn lao ñoäng, nhöng soá giôø laïi phuï thuoäc vaøo loaïi khoùa hoïc maø sinh vieân chính tham gia.

Tröôùc ñaây, coù 7 loaïi Visa du hoïc khaùc nhau ñöôïc caáp tuøy thuoäc vaøo loaïi khoùa hoïc ñang theo hoïc. Vaøo naêm 2017, caùc loaïi Visa naøy ñöôïc thay theá baèng moät Visa sinh vieân haïng phuï 500 - ñieàu naøy khieán ngöôøi söû duïng lao ñoäng khoù xaùc ñònh loaïi khoùa hoïc maø sinh vieân ñang theo hoïc vaø do ñoù khoù xaùc ñònh quyeàn lao ñoäng hôn.

Ngöôøi lao ñoäng kyø nghæ (Working Holiday Makers)

53 Soá löôïng nhöõng tröôøng hôïp giöõ visa lao ñoäng keát hôïp kyø nghæ taïi UÙc taêng khoâng ñaùng keå töø naêm 2012. Tuy nhieân, thaønh phaàn cuûa chöông trình ñaõ thay ñoåi.

Trong khi soá löôïng khaùch du lòch töï tuùc ñeán töø Anh quoác vaãn ñöùng soá 1 töø 2012 ñeán 2018, thì soá löôïng ngöôøi lao ñoäng kyø nghæ ñeán töø Ireland vaø Haøn Quoác ñaõ giaûm ñaùng keå. Ñaøi Loan hieän laø quoác gia coù soá löôïng ngöôøi giöõ Visa daïng naøy nhieàu xeáp höù hai, theo sau laø Phaùp.

Haàu heát ñeàu quen thuoäc vôùi visa Lao ñoäng kyø nghæ (Subclass 417). Tuy nhieân, cuõng coù Visa lao ñoäng kyø nghæ (Subclass 462) vôùi caùc yeâu caàu khaùc bieät.

Moät soá quoác gia ñaõ ñöôïc theâm vaøo danh saùch quoác gia ñöôïc caáp Visa 462 vaø ñieàu naøy coù nghóa laø soá ngöôøi coù Visa 462 ôû UÙc seõ taêng ñaùng keå.

Ví duï: Coù treân 4.300 coâng daân Trung Quoác ôû UÙc theo dieän Visa 462 vaøo thaùng 3 naêm 2018, töông ñöông vôùi soá löôïng coâng daân Hoa Kyø ôû UÙc. Caùc quoác gia khaùc hieän ñang ñoùng goùp ñaùng keå vaøo soá löôïng ngöôøi coù Visa 462 bao goàm Chile, Indonesia, Taây Ban Nha, Argentina, Thaùi Lan vaø Israel.

Visa taïm truù sau toát nghieäp 485 (Graduate Temporary Visa Holders) Soá löôïng ngöôøi ñöôïc caáp Visa 485 ñaõ taêng hôn gaáp ñoâi keå töø naêm 2012. Hieän coù hôn 65.000 ngöôøi coù visa taïm truù 485, ñaây laø moät löôïng ngöôøi lao ñoäng ñaùng keå - taát caû ñeàu coù ñaày ñuû quyeàn lao ñoäng.

Visa naøy thoâng thöôøng chæ coù hieäu löïc trong voøng 2 naêm, vaø nhöõng ngöôøi coù visa naøy thöôøng phaûi chuyeån sang moät loaïi visa môùi khoâng coù caùc quyeàn lao ñoäng thuaän lôïi trong thôøi gian naøy.

Visa chuû nhaân baûo laõnh (457 vaø Visa TSS) Treân thöïc teá, soá löôïng ngöôøi coù visa 457 ñaõ giaûm töø naêm 2012. Visa 457 ñaõ bò huûy boû vaøo thaùng 3 naêm 2018 vaø ñöôïc thay theá baèng Visa TSS maø coù leõ seõ ít thuaän lôïi hôn cho haàu heát nhöõng ngöôøi söû duïng lao ñoäng. Theo ñoù, chuùng toâi döï kieán soá löôïng Visa do ngöôøi söû duïng lao ñoäng baûo laõnh seõ tieáp tuïc giaûm. Keå töø ngaøy 31 thaùng 3 naêm 2018, chæ coù 5 ngöôøi coù Visa TSS taïi UÙc.

Nhöõng ngöôøi coù Visa ñöôïc baûo laõnh thöôøng coù ngöôøi phuï thuoäc - vaøo thaùng 3 naêm 2018, ñaõ coù 66.918 ngöôøi phuï thuoäc cuûa ngöôøi coù Visa 457 ôû UÙc. 457 ngöôøi phuï thuoäc coù theå laøm vieäc toaøn thôøi gian, nhöng coù theå bò huûy boû neáu ngöôøi giöõ Visa chính hoaøn taát vieäc laøm cuûa hoï ôû UÙc hoaëc neáu moái quan heä vôï choàng ñoå vôõ.

Cö daân taïm thôøi khaùc (Other Temporary Residents) Coù nhieàu loaïi visa taïm thôøi - vôùi caùc möùc quyeàn lao ñoäng khaùc nhau. Caùc loaïi Visa naøy thöôøng ñöôïc goïi laø “seâri 400” vì caùc muïc con thöôøng baét ñaàu baèng 4. Keå töø naêm 2012, seâ-ri 400 ñaõ ñöôïc doàn thaønh soá löôïng Visa nhoû hôn, do vaäy vieäc so saùnh giöõa naêm 2012 vaø naêm 2018 laø khaù khoù khaên, nhöng nhìn chung danh muïc naøy ñaõ taêng 63% keå töø naêm 2012.[ ]

Heä thoáng di truù UÙc cung caáp nhieàu loaïi visa taïm truù cho caùc di daân ñang muoán tìm moät cô hoäi ñònh cö laâu daøi. Nhöng baïn coù bieát quyeàn haïn laøm vieäc cuûa moãi loaïi visa taïm truù laø nhö theá naøo? vaø neáu baïn laø chuû nhaân doanh nghieäp, seõ coù nhöõng ruûi ro naøo khi thueâ möôùn caùc lao ñoäng taïm truù naøy?

M

oät thaåm myõ vieän hieän coù vôùi söï taêng tröôûng lieân tuïc trong löôïng khaùch haøng môùi, duy trì khaùch trung thaønh, doanh soá baùn leû. Naèm trong khu thöông maïi Perth vôùi giôø giao dòch coù saün töø 7 giôø saùng - 7 giôø toái töø thöù Hai ñeán thöù Saùu. Salon cung caáp hai phoøng ñieàu trò phoå bieán coù saün ñeå taåy loâng, loâng maøy, loâng mi, maët, massage, moùng chaân. Hieän ñang cung caáp dòch vuï laøm moùng tay vaø trang ñieåm tuy nhieân coù tieàm naêng môû roäng trong caùc caûi tieán moùng tay khi gaàn thanh moùng tay ñoùng cöûa.

Haàu heát caùc cuoäc heïn ñeàu ñöôïc yeâu caàu thôøi gian aên tröa vaø sau khi laøm vieäc vôùi thôøi gian heïn trung bình laø 20 - 40 phuùt. Ñaây laø moät thaåm myõ vieän coù nhòp ñoä nhanh vaø caùc khaùch haøng coù baûn chaát chuyeân nghieäp mong ñôïi moät dòch vuï hieäu quaû vôùi chaát löôïng cao. Salon laø moät trong nhöõng khu giaûi trí ôû cô sôû cuûa toøa nhaø 33 taàng vôùi tyû leä laáp ñaày 95%, taïo ra moät löôïng khaùch oån ñònh coäng vôùi caùc toøa nhaø laân caän. Cho thueâ bao goàm 3 naêm vôùi tuøy choïn töø chöùc trong naêm. AÛnh höôûng du lòch khaùch du lòch vaø ngaøy leã, noù chuû yeáu laø moät dòch vuï cho ñaùm ñoâng laøm vieäc cuûa phuï nöõ vaø nam giôùi. Baùn do ñi laïi ñaõ trôû neân quaù nhieàu vaøo cuoäc soáng gia ñình keå töø khi ñònh vò laïi vaø quaûn lyù ba tieäm / doanh nghieäp khaùc. Naèm caùch ga Elizabeth 200 m vaø ga taøu ñieän ngaàm Perth 400m. Coù hai caáu truùc giaù bao goàm $ 85.000 GST. Mua ñaày ñuû bao goàm haøng toàn, Peels, saûn phaåm chaêm soùc da maët, LED, Microdermabrasion, sieâu aâm, phaân tích da, maùy moùc, kinh doanh, baøn giao ba thaùng coù saün ñeå giôùi thieäu boä maët kinh doanh môùi cuûa baïn vaø ñaûm baûo moät böôùc ñi suoân seû. Cô hoäi khôûi nghieäp toát cho moät ngöôøi naøo ñoù nhö baïn seõ coù theå môû moät thaåm myõ vieän vaø kinh doanh vôùi möùc giaù naøy.

Vui loøng goïi / nhaén tin: 0420 278 344 (tieáng Anh)

54

V

aäy laø nhaø taâm lyù hoïc “huyeàn thoaïi” Jean Piaget ñaõ sai laàm khi nghó phaûi tôùi khi 7 tuoåi treû môùi coù theå haønh ñoäng logic ñöôïc.

Nhöõng em beù moät tuoåi coù theå khoâng noùi ñöôïc, tuy nhieân chuùng laïi hoaøn toaøn coù khaû naêng suy nghó logic ñaáy nheù. Ñaây chính laø keát quaû môùi nhaát cuûa nghieân cöùu tìm hieåu veà khaû naêng ñöa ra quyeát ñònh cuûa con ngöôøi ñöôïc hình thaønh töø luùc naøo.

Nhaø taâm lyù hoïc löøng laãy Jean Piaget tin raèng phaûi tôùi khi ta 7 tuoåi thì môùi coù khaû naêng haønh ñoäng moät caùch logic ñöôïc, tuy nhieân caùc nhaø khoa hoïc ñaõ queùt maét cuûa 48 ñöùa treû vaø phaùt hieän ra raèng chuùng ñaõ coù theå suy nghó ñöôïc thoâng qua phöông phaùp loaïi tröø. Nghieân cöùu naøy ñaõ ñöôïc coâng boá treân baùo khoa hoïc Science.

Loaïi tö duy logic maø chuùng ta goïi laø loaïi tröø naøy, coøn ñöôïc bieát vôùi caùi teân laø “suy dieãn phaân taùch.” Ví duï cuûa noù nhö sau: Neáu chæ coù A hoaëc B ñuùng, vaø A sai thì chaéc chaén B ñuùng. Chi tieát hôn, neáu moät caùi coác chæ coù theå coù maøu xanh hoaëc ñoû, vaø caùi coác ñoù khoâng phaûi maøu ñoû thì chaéc chaén noù laø maøu xanh. Phöông phaùp loaïi tröø khoâng haún laø hình thöùc suy nghó logic ñaàu tieân, theo Justin Halberda – chuyeân gia phaùt trieån taâm lyù treû nhoû cuûa ñaïi hoïc Johns Hopkins cho bieát. “Ñaây laø loaïi tö duy logic raát quan troïng ñoái vôùi caùc suy nghó phöùc taïp hôn. Moät trong nhöõng yeáu toá khieán con ngöôøi khaùc bieät so vôùi caùc loaøi khaùc ñoù chính laø khaû naêng phuû nhaän – neáu hoï thaáy raèng ñaây khoâng phaûi laø A, thì chaéc chaén noù laø moät thöù gì khaùc,”oâng noùi.”Ñieàu naøy heát söùc aán töôïng, ñaëc bieät laø khi noù xuaát hieän ôû treû chæ môùi 1 naêm tuoåi.”

Trong nghieân cöùu noùi treân, caùc em beù ñöôïc theo doõi caùc boä phim hoaït hình ngaén. Chuùng seõ thaáy hai vaät theå khaùc bieät, ví duï nhö moät boâng hoa vaø moät con khuûng long, vaø caû hai ñeàu ñang naèm sau moät caùi haøng raøo. Sau ñoù moät trong hai seõ bay leân vaø bieán maát. Seõ chæ coøn laïi chuù khuûng long (nhö leõ

55

thöôøng leä) hoaëc coøn laïi boâng hoa (raát phi logic).

Baèng caùch theo doõi chuyeån ñoäng maét cuûa caùc beù, nhöõng nhaø khoa hoïc phaùt hieän ra raèng chuùng seõ nhìn chaèm chaèm neáu nhö boâng hoa bò laáy ñi roài nhöõng vaãn xuaát hieän, chöùng toû raèng chuùng ñang bò boái roái. Caùc nhaø nghieân cöùu treû sô sinh chöa noùi ñöôïc cuõng tieát loä raèng khoaûng thôøi gian chuùng quan saùt ñoà vaät daøi hay ngaén seõ cho ta bieát lieäu chuùng coù ñang bò ngaïc nhieân hoaëc thích thuù hay khoâng.

Veà maët thöïc tieãn, öùng duïng cuûa nghieân cöùu naøy coù theå söû duïng ñeå chaån ñoaùn söï khuyeát taät veà maët trí tueä ôû treû. Ví duï, caùc baùc syõ coù theå so saùnh caùc taäp tính quan saùt cuûa treû vôùi nhöõng baïn ñoàng löùa ñeå xem chuùng coù cheânh leäch hay khoâng, Halberda cho bieát. Nhöng quan troïng hôn, noù seõ môû ra caùnh cöûa ñeå caùc nhaø khoa hoïc tieáp tuïc ñi vaøo nghieân cöùu veà caùch thöùc maø treû sô sinh coù theå suy nghó logic töø raát sôùm.

Kinh doanh coù lôïi nhuaän. Thaønh laäp 20 naêm. Giôø laøm vieäc 9:00 saùng ñeán 5:00 saùng 5 1/2 ngaøy moãi tuaàn. Deã daøng ñieàu haønh ñoäi nguõ nhaân vieân trung thaønh tuyeät vôøi. Laàn ñaàu tieân chaøo baùn. Kinh doanh laëp laïi toát ñeïp. Vôùi moät danh tieáng tuyeät vôøi vaø khaùch haøng trung thaønh. Tieáp xuùc cao treân taát caû caùc neàn taûng truyeàn thoâng xaõ hoäi. VÒ TRÍ. ôû Taây UÙc xinh ñeïp

Phía nam cuûa Freemantle. Vò trí laøng mua saém.

CÔ SÔÛ Cho thueâ hieän taïi 3 naêm. x tuøy choïn 4 naêm. $35.000 + GST moãi naêm. TAØI CHÍNH. Baät qua khoaûng. $233.000 coäng PA. Bao goàm kinh doanh vaø thieát bi.

Lôïi nhuaän roøng ñöôïc ñieàu chænh xaáp xæ $53.000 PA. LYÙ DO BAÙN. Nhaø cung caáp coù cô hoäi kinh doanh môùi.

0402 021 133 (Tieáng Anh)

0402 021 133 (Tieáng Anh)

56

V

ieäc sôû höõu moät laøn da traéng hoàng töø laâu ñaõ laø nieàm ao öôùc cuûa caùc coâ gaùi treû Chaâu AÙ. Chæ caàn böôùc chaân vaøo baát kyø tieäm myõ phaåm naøo taïi Vieät Nam, Trung Quoác, Nhaät Baûn hay Haøn Quoác, thì caùc saûn phaåm laøm traéng da luoân chieám ña soá treân caùc keä haøng.

Vaø giôø ñaây, xu höôùng laøm ñeïp naøy ñaõ thaâm nhaäp vaøo thò tröôøng UÙc.

Coâng ty khaûo saùt thò tröôøng Global Industry Analysts öôùc tính ngaønh coâng ngheä laøm traéng da seõ ñaït giaù trò 30,5 tyû UÙc kim vaøo naêm 2020.

Theo tieán só Michelle Rodrigues ñeán töø hoïc vieän da lieãu College of Dermatologists, söï phoå bieán cuûa caùc saûn phaåm laøm traéng da taïi UÙc baét nguoàn töø söï thay ñoåi trong cô caáu daân soá. Soá lieäu khaûo saùt naêm 2011 cho thaáy, 24,6% daân soá UÙc ñöôïc sinh ra taïi haûi ngoaïi, vaø 43,1% daân soá coù cha hoaëc meï ñeán töø moät quoác gia khaùc.

“Toâi nghó söï thay ñoåi trong cô caáu daân soá ñaõ daãn ñeán vieäc gia taêng caùc saûn phaåm laøm traéng da treân thò tröôøng UÙc, vaø vôùi cöông vò moät baùc só da lieãu chuyeân veà da saéc toá vaø da maøu, toâi nhaän thaáy ngaøy caøng coù nhieàu beänh nhaân caàn tö vaán veà vaán ñeà naøy hôn,” baø Rodrigues noùi. “Ña soá nhöõng beänh nhaân gaëp toâi veà vaán ñeà laøm traéng da ñeàu coù ngoä nhaän raèng, vieäc sôû höõu moät laøn da traéng seõ khieán hoï troâng ñeïp hôn. Ñieàu naøy xuaát phaùt töø nhöõng nieàm tin vaên hoaù vaø lòch söû laâu ñôøi, raèng moät laøn da traéng seõ ñem laïi cho hoï nhieàu cô hoäi trong söï nghieäp vaø hoân nhaân hôn.”

Maëc duø chöa coù soá lieäu chính thöùc, nhöng caùc tieäm myõ phaåm vaø hieäu thuoác do ABC phoûng vaán ñeàu cho bieát coù söï gia taêng trong nhu caàu veà kem laøm traéng da, kem döôõng da, hay thaäm chí thuoác vieân laøm traéng da.

“Moät soá ngöôøi tích cöïc phôi naéng ñeå coù maøu da ngaêm, sau ñoù ñoät nhieân muoán taåy traéng da, bôûi hoï khoâng coøn thích noù nöõa, xu höôùng laøm ñeïp cuõng thay ñoåi,” chuyeân gia myõ phaåm Vali Harding noùi vôùi ABC News.

Khoâng theå töø boû aên thòt? Haõy thöû laøm ngöôøi aên chay linh hoaït

Caùc saûn phaåm laøm traéng da ñang ngaøy caøng trôû neân phoå bieán, nhaát laø trong coäng ñoàng AÙ Ñoâng taïi UÙc.

Theá nhöng chuùng coù thöïc söï an toaøn?

57 Neáu baïn chæ muoán giaûm aên thòt chöù khoâng hoaøn toaøn aên chay thì ñaây laø tin vui: theo caùc nhaø khoa hoïc, thöïc ñôn aên chay linh hoaït (flexitarian) coù raát nhieàu lôïi ích cho söùc khoeû.

Theo ñaøi ABC, caùc baùc só da lieãu UÙc cho bieát hoï raát quan ngaïi veà moät soá saûn phaåm laøm traéng da, khi nhaø saûn xuaát khoâng chòu tieát loä taát caû thaønh phaàn trong saûn phaåm, hoaëc ghi teân thaønh phaàn baèng tieáng ngoaïi quoác.

Tieán só Rodrigues cho bieát moät soá beänh nhaân cuûa baø ñaõ bò dò öùng, da maån ñoû sau khi söû duïng kem laøm traéng da. “Ñaõ coù moät soá beänh nhaân cuûa toâi söû duïng caùc saûn phaåm naøy vaø bò moät soá taùc duïng phuï. Chuùng ñem laïi nhöõng ruûi ro coù thöïc, trong khi lôïi ích cuûa chuùng vaãn chöa ñöôïc chöùng minh [laø coù theå laøm traéng da].”

Cuïc Quaûn lyù Döôïc phaåm (Therapeutic Goods Administration - TGA) cho bieát chaát hydroquinone laø thaønh phaàn phoå bieán nhaát trong haàu heát caùc saûn phaåm laøm traéng da.

Hoaù chaát naøy ñaõ bò caám taïi AÂu Chaâu, nhöng vaãn ñöôïc tìm thaáy trong moät soá saûn phaåm laøm traéng da taïi UÙc [ ]

K

V

ò trí hoaøn haûo khoâng coù caïnh tranh trong khu vöïc. Tieàn thueâ haøng thaùng laø $5463,33 bao goàm caû GST. Choã ngoài leân tôùi 90 ngöôøi, ñoà ñaïc tuyeät vôøi vaø taát caû ñeàu ñöôïc trang bò caùc thieát bò saün saøng ñeå ñi trong Currans Hill, ñaây laø moät taøi saûn tuyeät vôøi vaø coù vò trí hoaøn haûo. naèm trong moät khu phöùc hôïp vôùi IGA, Tieäm Laøm Toùc, Tieäm Baùnh Pizza vaø moät Trung Taâm Chaêm Soùc Treû Em treân laàu. Coù raát nhieàu baõi ñaäu xe trong carparks. Noù coù khaû naêng tieáp xuùc tuyeät vôøi töø hoäi tröôøng coäng ñoàng, caùch trung taâm chaêm soùc vaø tröôøng tieåu hoïc khaùc 100m. Coù moät saân theå thao caùch ñoù khoaûng 100m, luoân ñoâng trong tuaàn vôùi caùc hoaït ñoäng theå thao. Coù khoaûng gaàn 6000 ngöôøi soáng trong khu vöïc. Cöûa haøng raát goïn gaøng vôùi moät nhaø beáp lôùn vaø seõ phuø hôïp vôùi baát kyø moùn aên naøo, toâi nghó raèng moät ngöôøi Trung Quoác, Thaùi Lan, AÁn Ñoä thaønh coâng vaø giaøu kinh nghieäm, seõ laøm raát toát. Ñeå baùn nhanh toâi ñang baùn ôû möùc $220k. Neáu baïn muoán kieåm tra xin vui loøng lieân laïc / nhaén tin 0418 217 877 (tieáng Anh)

Lieân laïc 0418 217 877 (tieáng Anh)

inh doanh ñöôïc thieát laäp nhö moät quaùn pizza, tuy nhieân linh hoaït coù theå phuø hôïp vôùi baát kyø chuyeån bieán caùc loaïi thöïc phaåm aên uoáng. Naèm treân Queen Street, Campbelltown NSW baän roän vôùi nhieàu hoaït ñoäng trong ngaøy.

Vò trí tuyeät vôøi ñöôïc trang bò ñaày ñuû bao goàm taát caû caùc thieát bò naáu aên, bar tuû laïnh, vaø loø nöôùng baêng chuyeàn ñoâi vôùi coâng ngheä ñoû IFRA môùi nhaát giuùp baïn tieát kieäm raát nhieàu hoùa ñôn gas. Khaùch haøng ñòa phöông vaø thaân thieän.

Deã daøng ñieàu haønh vôùi nhaân vieân, toái thieåu coù moät baõi ñaäu xe rieâng. Hoaït ñoäng toát , coù keát noái vôùi Menu Log. Kinh doanh phuø hôïp cho gia ñình ñeå hoaït ñoäng caû ngaøy laãn ñeâm hoaëc caû hai. Môû 6-7 ngaøy. Rent laø $4248,75 bao goàm GST moãi thaùng. Caàn baùn vôùi giaù $100k. Vui loøng goïi / nhaén tin 0418 217 877 cho moät cuoäc heïn (tieáng Anh)

Lieân laïc 0418 217 877 (tieáng Anh)

58

Quùy vò môùi ñeán UÙc, chöa coù vieäc laøm, thu nhaäp thaáp laøm theá naøo ñeå möôïn tieàn ngaân haøng?

M

öôïn tieàn ñeå môû doanh nghieäp hay mua nhaø thöôøng laø moät phaàn taát yeáu trong tieán trình ñònh cö taïi UÙc, tuy nhieân di daân thöôøng phaûi ñoái maët vôùi nhieàu thaùch thöùc hôn so vôùi ngöôøi baûn ñòa khi muoán vay tieàn ngaân haøng. Ñieàu kieän ñeå ñöôïc ngaân haøng chaáp thuaän cho vay tieàn laø gì? Ñeå ñöôïc vay tieàn, thöù nhaát quyù vò phaûi ñuû 18 tuoåi vaø coù thu nhaäp ñeå chöùng minh raèng mình coù theå traû nôï thöôøng xuyeân.

Ngoaøi tieàn löông, nhöõng khoaûn trôï caáp xaõ hoäi khaùc nhö Centrelink, trôï caáp gia ñình cuõng ñöôïc tính, tröø trôï caáp thaát nghieäp Newstart.

Quùy vò cuõng caàn phaûi soáng taïi UÙc vaø coù visa thöôøng truù, ñoù laø nhöõng yeâu caàu chung. Tuy nhieân vaãn coù tröôøng hôïp ngoaïi leä ñoái vôùi moät soá hình thöùc vay.

Theo chuyeân gia moâi giôùi Martin Mureithi ôû Melbourne, thì “haàu heát caùc ngaân haøng yeâu caàu quyù vò phaûi laø thöôøng truù nhaân cuûa UÙc ñeå ñöôïc vay tieàn mua nhaø hoaëc vay caù nhaân, tuy nhieân toâi ñaõ thaáy sinh vieân hoaëc nhöõng ngöôøi coù visa taïm truù cuõng ñöôïc vay tieàn ñeå mua xe.”

OÂng Mureithi cho bieát moät soá ngaân haøng seõ caân nhaéc neáu ngöôøi ñoù ñang giöõ visa vôï/choàng.

Trình baøy khaû naêng traû nôï vaø taøi khoaûn tieát kieäm Vieäc coù moät quaù khöù tín duïng toát seõ giuùp quyù vò ñöôïc chaáp thuaän vay tieàn deã hôn vì ñieàu ñoù baûo ñaûm phaàn naøo raèng quùy vò coù theå seõ traû nôï ñuùng haïn.

59

“Quyù vò khoâng neân laøm baát kyø chuyeän gì aûnh höôûng ñeán uy tín, ví duï nhö khoâng traû hoùa ñôn ñieän thoaïi. Ñieàu ñoù coù nghóa laø quyù vò coù moät veát xaáu aûnh höôûng ñeán uy tín,” oâng Mureithi noùi.

“Tuy nhieân, duø coù nhö theá vaãn chöa phaûi laø daáu chaám heát vì vaãn coù nhieàu nôi khaùc cho vay tieàn vaø hoï coù theå xem xeùt ñôn xin vay cuûa quyù vò töøng tröôøng hôïp moät.”

Quùy vò coù theå cho ngaân haøng xem nhöõng chöùng cöù veà traùch nhieäm taøi chính, chaúng haïn quyù vò thöôøng xuyeân ñoùng goùp vaøo taøi khoaûn tieát kieäm vaø khoâng ruùt tieàn quaù soá dö taøi khoaûn.

Neáu muoán vay moät khoaûn tieàn nhoû Neáu quyù vò laø di daân caàn möôïn moät soá tieàn nhoû, moät soá toå chöùc coù theå hoã trôï vieäc naøy.

“Anglicare coù raát nhieàu dòch vuï cho moïi ngöôøi daân trong coäng ñoàng, di daân hay ngöôøi tò naïn ñeàu coù theå ñeán nhôø trôï giuùp vaø nhaän baát kyø dòch vuï naøo cuûa Anglicare,” Tessa Clark, giaùm ñoác cuûa toå chöùc Anglicare noùi.

“Chuùng toâi cuõng hoã trôï nhöõng khoaûn vay nhoû khoâng laõi suaát vaø vay vôùi laõi suaát thaáp, vaø taát nhieân daønh cho nhöõng ngöôøi thu nhaäp thaáp. Di daân hay ngöôøi tò naïn coù theå söû duïng nhöõng chöông trình naøy.”

Taïi Melbourne, coù toå chöùc AMES hoã

trôï tieàn hoïc tieáng Anh vaø caùc khoùa hoïc ngheà, cuõng nhö chöông trình ñònh höôùng taøi chính cho nhöõng ngöôøi môùi ñeán. Vaø cuõng gioáng nhö Anglicare, hoï cung caáp hoã trôï cho vay khoaûn tieàn nhoû daønh cho ngöôøi tò naïn vaø di daân. Trong vaøi naêm gaàn ñaây, AMES ñaõ hoã trôï haøng chuïc ngöôøi tò naïn khôûi nghieäp.

Quùy vò coù caàn phaûi vay tieàn khoâng?

Nhieàu tröôøng hôïp, möôïn tieàn laø chuyeäncaàn thieát. Nhöng neáu coù theå, theo lôøi baø Laurie Nowell, quaûn lyù ñoái ngoaïi cuûa toå chöùc AMES, baø khuyeán khích di daân traùnh vöôùng vaøo nhöõng khoaûn nôï khi môùi baét ñaàu cuoäc soáng ôû UÙc.

“Coâng vieäc cuûa chuùng toâi khoâng phaûi laø khuyeán khích di daân möôïn tieàn, maø chæ giuùp hoï coù ñöôïc löïa choïn toát nhaát. Chuùng toâi khoâng phaûi laø cô quan moâi giôùi taøi chính, khoâng phaûi nhaø tö vaán taøi chính, cho neân chuùng toâi cuõng phaûi raát caån thaän trong lónh vöïc cho vay tieàn cho di daân vaø ngöôøi tò naïn,” baø noùi.

Baø Teresa Clark ôû Anglicare cuõng ñoàng tình vôùi ñieàu naøy. Baø cho bieát nhieàu di daân vaø ngöôøi tò naïn vôùi thu nhaäp thaáp khoâng coù quaù khöù tín duïng, hoï khoâng ñöôïc nhaän caùc dòch vuï taøi chính, töø ñoù raát deã rôi vaøo tình huoáng nguy hieåm khi trôû thaønh naïn nhaân cuûa nhöõng keû chuyeân ñi cho vay naëng laõi.

Neáu muoán vay tieàn, haõy tìm ñeán caùc toå chöùc taøi chính uy tín. Vaø duø coù ñöôïc vay hay khoâng, haõy tìm ñeán nhöõng toå chöùc khaùc nhö Anglicare vaø AMES ñeå coù theâm löïa choïn. [ ]

Burger & Cafe sang baùn taïi Riverstone Shopping Centre (Blacktown Area).

Vò trí chính! Giaù reû thueâ. Moät cô hoäi khoâng theå boû qua! Chuùng toâi coù moät danh tieáng tuyeät vôøi trong Riverstone vaø caùc khu vöïc xung quanh ñeå cung caáp thöïc phaåm ñaëc bieät vaø dòch vuï phuïc vuï aåm thöïc cho khaùch haøng, Töønhg thaéng giaûi thöôûng Burger ngon nhaât trong vuøng . Kinh doanh naøy raát tuyeät vôøi ñeå laøm vaø khoâng coù chi phí traû tröôùc.

Seõ coù lôïi töùc hoaøn traû ngay töø ngaøy ñaàu tieân!

Chæ ngöôøi mua nghieâm tuùc haõy goïi hay nhaén tin cho Walid 0413 560 423 (tieáng Anh)

60

K

hi con baïn bò baïn beø baét naït ôû tröôøng, cha meï coù neân can thieäp? Vaø can thieäp nhö theá naøo: noùi chuyeän vôùi thaày coâ, hay vôùi cha meï cuûa ñöùa treû kia, hay laø cöù ñeå maëc cho con mình töï giaûi quyeát?

Coù con ñi hoïc vaø bò baét naït ôû tröôøng laø moät trong nhöõng moái lo lôùn nhaát cuûa baát kyø cha meï naøo – vaø nghieân cöùu cuõng ñaõ chöùng minh laø noãi lo naøy laø coù cô sôû.

Baét naït hoïc ñöôøng ñöôïc cho laø moái ñe doïa lôùn nhaát ñoái vôùi söùc khoûe taâm thaàn cuûa treû.

Khi cha meï phaùt hieän ra con caùi mình bò baét naït, coù caàn thieát phaûi lo laéng khoâng, vaø chính xaùc laø cha meï phaûi laøm gì? Neân baùo caùo vôùi tröôøng? ñeán gaëp thaúng phuï huynh cuûa ñöùa treû kia? Hay cöù ñeå cho boïn treû töï giaûi quyeát vôùi nhau? Ñoâi khi raát khoù ñeå tìm ñöôïc moät lôøi khuyeân phuø hôïp trong voâ vaøn lôøi khuyeân cuûa caùc phuï huynh khaùc. Cha meï luùc naøo cuõng muoán giuùp ñôõ con caùi, nhöng neáu can thieäp quaù sôùm, coù khi laïi khieán cho ñöùa treû bò mang tieáng laø baûo boïc quaù kyõ.

Caùc nhaø chöùc traùch tröôøng hoïc thöôøng khuyeân phuï huynh ñeå cho tröôøng xöû lyù. Ñoù coù theå laø moät giaûi phaùp neáu tröôøng hoïc coù theå döøng ngay chuyeän baét naït. Tuy nhieân khoâng phaûi luùc naøo tröôøng hoïc cuõng xöû lyù ñöôïc, vaø chæ khieán ñöùa treû ñoù bò baét naït theâm.

Cha meï aûnh höôûng ñeán chuyeän con bò baét naït theá naøo?

Chuùng ta ñeàu bieát caùch giaùo duïc gia ñình coù theå aûnh höôûng ñeán nguy cô bò baét naït cuûa con taïi tröôøng. Neáu gia ñình gaàn guõi, uûng hoä con caùi ñoù laø yeáu toá baûo veä con. Traùi laïi caùch giaùo duïc mang tính tieâu cöïc seõ khieán con coù nhieàu nguy cô bò baét naït ôû tröôøng.

Moät cuoäc nghieân cöùu lôùn ôû Anh ñaõ cho thaáy nhöõng gia ñình coù moái quan heä gaàn guõi giuùp treû maïnh meõ trong vieäc xöû lyù caûm xuùc tieâu cöïc haäu quaû cuûa vieäc bò baét naït. Ñieàu ñoù coù nghóa laø khi treû caûm thaáy mình ñöôïc gia ñình hoã trôï, chuùng ít khi vöôùng vaøo chuyeän baét naït. Chuùng coù ai ñoù ôû nhaø ñeå giaõi baøy khi moïi chuyeän ôû tröôøng khoâng nhö yù muoán vaø cuøng giuùp chuùng giaûi quyeát nhöõng chuyeän khoâng hay.

Cha meï gaëp con caùi moãi ngaøy, vì theá cha meï coù cô hoäi toát ñeå giuùp treû tìm caùch xöû lyù nhöõng moái quan heä vôùi baïn beø. Coù theå giuùp treû caûi thieän kyõ naêng xaõ hoäi, ñieàu ñoù giuùp treû ñöôïc nhieàu baïn

Khi con baïn bò baïn beø baét naït ôû tröôøng, cha meï coù neân can thieäp? Vaø can thieäp nhö theá naøo?

61 vi cuûa caùc baïn, cha meï coù theå cho nhöõng lôøi khuyeân, giaûi thích tình huoáng vaø giuùp treû quyeát ñònh neân laøm gì.

Thoâng thöôøng treû coù theå töï giaûi quyeát vaán ñeà, luùc naøy cha meï chæ caàn giuùp treû thöïc taäp neân laøm theá naøo.

Cha meï cuõng neân giuùp treû hoïc caùch phôùt lôø nhöõng vaán ñeà nhoû nhaët, cuûng coá tình baïn vôùi nhöõng ñöùa treû ngoan, vaø chæ neân nhôø caäy giaùo vieân khi caàn. Ñeán tröôøng nhôø can thieäp hoaëc gaëp tröïc tieáp phuï huynh cuûa ñöùa treû baét naït coù phaûi laø giaûi phaùp toát?

Neáu con baïn khoâng theå töï mình giaûi quyeát raéc roái vaø noù khieán beù ngaøy moät caêng thaúng hôn, luùc naøy phaûi noùi chuyeän vôùi con. Neáu con gaëp raéc roái ôû tröôøng, haõy ñeán tröôøng ñaàu tieân. Gaëp giaùo vieân cuûa con neáu chuyeän xaûy ra vôùi moät hoïc sinh khaùc trong lôùp, hoaëc gaëp quaûn lyù nhaø tröôøng neáu chuyeän xaûy ra ôû phaïm vi ngoaøi lôùp hoïc.

Haõy chuaån bò kyõ mình neân noùi gì. Seõ raát deã trôû neân noåi noùng khi ñeà caäp ñeán vaán ñeà baét naït, do ñoù, cha meï haõy bình tónh vaø giaûi thích chính xaùc chuyeän xaûy ra, ñöùa treû bò aûnh höôûng nhö theá naøo. Sau ñoù yeâu caàu tröôøng can thieäp beø chaáp nhaän hôn. Cha meï cuõng coù theå vaø kieåm tra tình hình coù tieán trieån hay hoã trôï moái quan heä baïn beø cuûa treû baèng khoâng. caùch toå chöùc nhöõng ngaøy vui chôi vaø Coù nhieàu phuï huynh choïn caùch quan caùc hoaït ñoäng khaùc giuùp treû gaén boù vôùi saùt treû khi chuyeän baét naït xaûy ra. Caùch baïn beø. Coù nhöõng ngöôøi baïn toát seõ giuùp naøy thöôøng khaù nhaïy caûm, trong tröôøng baûo veä treû khoûi chuyeän baét naït. hôïp ñoù, haõy bình tónh yeâu caàu phuï Treû coù nhieàu baïn toát seõ ít coù nguy cô huynh khaùc khoâng ñoå loãi cho con mình bò baét naït Cha meï giuùp con caùi xöû lyù khi bò baét naït nhö theá naøo?

Neáu con baïn noùi vôùi baïn veà raéc roái vôùi baïn beø taïi tröôøng, ñaây laø ñieàu ñaùng möøng. Raát nhieàu ñöùa treû khoâng chòu noùi vôùi cha meï khi bò baét naït, chuùng WIWO Trung taâm theå duïc duïng thöôøng caûm thaáy xaáu hoå hoaëc lo sôï cuï ñöôïc trang bò ñaày ñuû. Naèm treân khoâng bieát cha meï phaûn öùng theá naøo. vuøng bieån Trung taâm xinh ñeïp, roäng Khi con caùi ñeán gaëp baïn ñeå giaõi baøy, 1000sqm vôùi 700 thaønh vieân ñöôïc haõy döøng laïi ñeå laéng nghe. Nhöng neáu kieåm tra, phoøng taäp theå duïc Kinbaïn trôû neân töùc giaän hay phaûn öùng thaùi da, Rec, Advance, ñoäi, tröôøng hoïc quaù, ñieàu naøy laïi khieán con baïn khoâng vaø caùc kyø nghæ quan taâm trong caùc daùm thoå loä theâm nöõa. ngaøy leã.

Neáu ñöùa treû khoâng chòu noùi, seõ coù Haàu heát caùc thieát bò chæ coù 2 tuoåi. nhöõng daáu hieäu cho thaáy chuùng coù theå Chi phí thaønh laäp hôn 200k. bò baét naït ôû tröôøng. Ñoù coù theå laø khi treû Trang thieát bò ñaày ñöû goàm khoâng muoán ñi hoïc, khoâng muoán gaëp baïn beø, nhaïy caûm hôn hay taâm lyù thay 20.000 khoái boït maøu ñoû cho hoá xoáp. ñoåi, thay ñoåi thoùi quen aên uoáng vaø giôø 8 daàm, 2 thanh xaø khoâng ñoàng ñeàu, giaác sinh hoaït, nguû nghæ, vaø coù nhöõng goliath tramp, 2 x 10m ñöôøng moøn, trieäu chöùng taâm lyù khoâng giaûi thích thieát bò xieác vaø nhieàu hôn nöõa ñeå ñöôïc. Neáu treû coù nhöõng bieåu hieän treân, lieät keâ. haõy nheï nhaøng gôïi chuyeän.

Doanh nghieäp raát tuyeät vôøi vôùi Duø treû coù bò baét naït hay khoâng, doanh thu tieàn maët. Vui loøng goïi / cha meï vaãn phaûi luoân hoã trôï caùc moái nhaén tin 0451 652 989 (tieáng Anh) quan heä baïn beø, daønh thôøi gian cho treû ñeå gaëp baïn vaø laøm quen vôùi caùc phuï huynh khaùc cuõng laø caùch xaây döïng moái quan heä cho treû.

Khi treû trôû neân buoàn phieàn veà haønh

hoaëc la maéng con hoï, vaø ñeà nghò hôïp taùc ñeå cuøng xöû lyù.

Noùi chung, ñieàu quan troïng nhaát vaãn phaûi coù moái quan heä toát vôùi con, neáu khoâng, moïi coá gaéng hoaëc giaûi phaùp ñeàu khoù ñem laïi keát quaû.

Neáu moïi coá gaéng khoâng ñem laïi keát quaû?

Trong tröôøng hôïp con baïn ngaøy caøng trôû neân caêng thaúng, chuyeän baét naït vaãn tieáp tuïc xaûy ra, nhaø tröôøng khoâng theå xöû lyù, thì haõy caân nhaéc giaûi phaùp khaùc – bao goàm caû chuyeän baùo caùo leân caáp quaûn lyù cao hôn, keå caû caûnh saùt neáu nhö lieân quan ñeán taán coâng laøm toån haïi cô theå hoaëc baét naït treân maïng. [ ]

Xin lieân laïc - 0451 652 989 (tieáng Anh)

62

K

hoâng chæ laø moät aån duï veà maët vaên hoïc - hình aûnh traùi tim tan vôõ thöïc söï laø moät loaïi beänh lyù ñaõ ñöôïc y vaên ghi nhaän.

Vaøo ñaàu thaäp nieân 1900, moät coâ gaùi da ñen treû tuoåi ñaõ phaûn boäi gia ñình mình vaø boû nhaø ñi theo nhöõng ngöôøi baïn da traéng. Traùi tim ngöôøi meï giaø ñaõ tan vôõ thaønh töøng maûnh khi phaûi chöùng kieán ngöôøi con gaùi cuûa mình choái boû gia ñình vaø nhöõng truyeàn thoáng ñaõ tieáp dieãn qua nhieàu theá heä.

Baø ñaõ maát sau ñoù khoâng laâu. Ñoù chính laø dieãn bieán cuûa cuoán tieåu thuyeát “AÛo aûnh cuoäc ñôøi” ñöôïc taùc giaû Fannie Hurst vieát vaøo naêm 1933. Moät naêm sau ñoù, boä phim cuøng teân döïa treân caâu chuyeän cuõng ñöôïc phaùt haønh. Vaø moät trong nhöõng phaân caûnh noåi baät nhaát laø caùi cheát cuûa baø meï do noãi ñau khi ñöùa con gaùi boû nhaø ra ñi.

Thaät khoù coù theå tin ñöôïc moät caùi cheát coù theå xaûy ra chæ do xuùc ñoäng thaùi quaù. Nhöng, töø haøng thaäp kyû qua, y vaên treân toaøn theá giôùi ñaõ coâng boá moät vaøi tröôøng hôïp hy höõu cheát vì bò stress traàm troïng.

Khoâng chæ laø moät aån duï veà maët vaên hoïc - hình aûnh traùi tim tan vôõ thöïc söï laø moät loaïi beänh lyù ñaõ ñöôïc y vaên ghi nhaän. Hoäi chöùng traùi tim tan vôõ, hay coøn ñöôïc bieát ñeán vôùi caùi teân beänh cô tim takotsubo ñaõ ñöôïc caùc nhaø nghieân cöùu Nhaät Baûn phaùt hieän vaøo ñaàu nhöõng naêm 1990. Söï suy yeáu ñoät ngoät cuûa cô tim coù theå daãn ñeán giaõn taâm thaát traùi nhanh choùng. Caùc yeáu toá gaây neân söï suy yeáu cuûa cô tim bao goàm caêng thaúng tình caûm caáp tính, caêng thaúng veà maët theå chaát, lo sôï.

Moät nghieân cöùu môùi ñöôïc tuyeân boá treân taïp chí Heart Journal chaâu AÂu cho raèng quaû tim cuõng coù theå “buøng noå” vì

nhöõng caûm xuùc tích cöïc. Caùc nhaø khoa hoïc cuûa cuoäc nghieân cöùu ñaõ theo doõi 1750 beänh nhaân ñöôïc chaån ñoaùn maéc beänh cô tim takotsubo ôû Myõ vaø 8 nöôùc chaâu AÂu. Trong ñoù, hoï tìm ra ñöôïc 485 beänh nhaân vôùi nguyeân nhaân maéc beänh cô tim takotsubo do moät söï kieän naøo ñoù gaây xuùc ñoäng thaùi quaù trong quaù khöù. Beänh cô tim takotsubothöôøng gaëp ôû phuï nöõ maõn kinh, vaø 95% beänh nhaân trong cuoäc nghieân cöùu naøy laø phuï nöõ.

Trong khi 96% caùc tröôøng hôïp maéc beänh cô tim takotsubo laø do caùc söï kieän ñau buoàn vaø stress , thì 4% laø do caùc caûm

63

xuùc tích cöïc.

4% chæ laø 20 ngöôøi trong cuoäc nghieân cöùu. Nhöng so vôùi thöïc teá ñoù vaãn laø moät con soá ñaùng keå. Moät soá nghieân cöùu naêm 2006 cho thaáy, moãi ngöôøi chuùng ta coù khoaûng 27% khaû naêng maéc caùc hoäi chöùng tim maïch trong caùc böõa tieäc sinh nhaät cuûa mình.

Trong moät thoâng caùo baùo chí coâng boá keát quaû nghieân cöùu, ñieàu tra vieân chính cuûa cuoäc nghieân cöùu, ñoàng saùng laäp Cô quan ñaêng kyù quoác teá Takotsubo, baùc só tim maïch Jelena Ghadri cho bieát:“Beänh nhaân beänh cô tim takotsubo khoâng ñôn thuaàn chæ chòu aûnh höôûng töø caùc caûm xuùc tieâu cöïc. Nieàm vui thaùi quaù cuõng laø moät taùc nhaân heát söùc nguy hieåm vôùi hoï.”

“Caùc baùc só neân nghó tôùi chaån ñoaùn beänh cô tim takotsubo ôû nhöõng beänh nhaân vaøo vieän vì ñau ngöïc vaø khoù thôû sau moät bieán coá caûm xuùc thaùi quaù, duø laø tích cöïc hay tieâu cöïc.” [ ]

Kinh doanh nhaø haøng ñeå baùn taïi Croens Nest, North Sydeny gaàn ngaõ tö lôùn ñeå hieån thò ñaày ñuû vôùi löôïmg boä haønh khoång loà. Nhaø haøng ñöôïc trang bò ñaày ñuû vôùi ñoà noäi thaát vaø quaày bar tuøy chænh hoaøn toaøn môùi, coù taát caû caùc thieát bò. Nhaø haøng coù taát caû caùc Giaáy pheùp Thöïc phaåm vaø Röôïu vaø seõ xuaát saéc cho baát kyø moùn aên naøo.

Söùc chöùa 100 ngöôøi, coù theå thöïc hieän caùc hoaït ñoäng aên saùng, tröa vaø toái. Muoán baùn nhanh neân baát kyø lôøi ñeà nghò ñaøng hoaøng seõ ñöôïc xem xeùt.

Vui loøng goïi / nhaén tin 0401 188 556 (tieáng Anh)

64

B

aøi nghieân cöùu veà taùc duïng cuûa nöôùc eùp cuû deàn ñöôïc thöïc hieän bôûi Tieán só Aaron Sverdlov, phoù giaùo sö tim maïch cuûa Vieän nghieân cöùu Y khoa Hunter ôû Newcastle, vaø Tieán só Doan Ngo, phoù giaùo sö tim maïch taïi Ñaïi hoïc Newcastle.

Tieán só Sverdlov cho bieát, hoï ñang coá gaéng tìm hieåu theâm veà nhöõng lôïi ích cuûa nöôùc eùp cuû deàn trong vieäc taêng cöôøng söùc khoûe.

“Coù moät soá baèng chöùng chæ ra ñöôïc nöôùc eùp cuû deàn hoaøn toaøn coù lôïi, caùc chöùng cöù baét nguoàn töø vieäc nöôùc eùp chöùa raát nhieàu chaát nitrat maø khi cô theå haáp thuï seõ chuyeån hoùa thaønh chaát nitric oxide raát coù lôïi

cho söùc khoûe.

“Nitric oxide giuùp ñieàu hoøa löu löôïng maùu trong maïch vaø caûi thieän keát caáu lôùp maøng trong maïch maùu, daãn ñeán caûi thieän söùc khoûe tim maïch noùi chung.”

“Chuùng toâi ñang tìm kieám nhöõng baèng chöùng veà vieäc noù coøn coù theå giuùp taêng theå löïc trong soá nhöõng ngöôøi thöøa caân.”

Tieán só Ngo cho bieát, nöôùc eùp coøn giuùp caûi thieän löôïng oxy ñöôïc truyeàn vaøo cô.

“Chuùng toâi hi voïng coù theå duøng nöôùc eùp cuû deàn nhö moät phöông phaùp ñôn giaûn ñeå keát hôïp vôùi khaåu phaàn aên moãi ngaøy cuûa beänh nhaân tieåu ñöôøng, giuùp taêng löôïng tieâu thuï oxy trong cô baép,” baø chia seû.

“Töø ñoù coù theå giuùp caûi thieän theå löïc vaø thuùc ñaåy caùc beänh nhaân beùo phì taäp theå duïc trong quaù trình ñieàu trò, giuùp hoï giaûm caân vaø giuùp tim maïch hoaït ñoäng khoûe maïnh hôn.”

Nghieân cöùu döïa treân theå löïc cuûa nhöõng ngöôøi tham gia Coù toång coäng 50 ngöôøi seõ ñöôïc tuyeån choïn ñöa vaøo nghieân cöùu. Taát caû nhöõng ngöôøi tham gia seõ uoáng 70 mi-li-lít nöôùc eùp cuû deàn moãi ngaøy trong voøng 8 tuaàn.

25 ngöôøi trong soá ñoù seõ uoáng moät loaïi nöôùc eùp cuû ñeàn ñaëc bieät, 25 ngöôøi coøn laïi seõ uoáng moät loaïi thuoác boå thay theá coù thaønh phaàn nitrat ñöôïc chieát xuaát.

Caû hai nhoùm ñeàu khoâng bieát hoï ñang uoáng loaïi naøo trong hai loaïi keå treân.

“Nhöõng ngöôøi tham gia seõ ñöôïc theo doõi haèng ngaøy ñeå ghi laïi nhöõng caûm nhaän cuûa hoï, thôøi gian taäp theå duïc, vaø nhöõng loaïi ñoà aên, thöùc uoáng naøo khaùc hoï ñaõ tieâu thuï,”Tieán só Sverdlov noùi.

“Noùi veà nhöõng baøi kieåm tra chuùng toâi laøm ñeå ñaùnh giaù hieäu quaû, chuùng ñöôïc goïi laø

65 VO2 max, hay coøn goïi caùch khaùc laø baøi ñaùnh giaù söùc khoûe tim maïch.

“Baïn seõ ñöôïc ño nhòp tim khi taäp baøi taäp chaïy xe ñaïp, ñoàng thôøi möùc tieâu thuï oxy vaø trao ñoåi oxy vaø co2 trong phoåi cuõng seõ ñöôïc ño löôøng. Ñaây laø moät caùch khaùch quan ñeå ñaùnh giaù ñöôïc söùc khoûe thoâng qua taäp theå duïc.

“Chuùng toâi coøn thöïc hieän sinh thieát kim ñôn giaûn (laáy maãu teá baøo) treân cô, ñeå tìm hieåu möùc naêng löôïng tieâu thuï trong töøng teá baøo tröôùc vaø sau 8 tuaàn uoáng nöôùc eùp cuû deàn.

“Chuùng toâi hi voïng coù theå tìm ra nhöõng taùc duïng coù lôïi.”

Nöôùc eùp cuû deàn khoâng phaûi laø “thaàn döôïc” Tieán só Ngo cho bieát, nghieân cöùu naøy coù theå khai saùng möùc ñoä aûnh höôûng cuûa nöôùc eùp cuû deàn leân nhöõng ngöôøi quaù caân.

“Chuùng toâi raát laïc quan veà vieäc ñaây seõ laø moät phöông phaùp ñôn giaûn cho beänh nhaân, giuùp hoï taêng cöôøng theå löïc cuõng nhö caûi thieän söùc khoûe tim maïch, töø ñoù giuùp hoï giaûm caân vaø loaïi boû caên beänh beùo phì,”baø chia seû.

Tuy nhieân, Tieán só Sverdlov coøn cho bieát theâm, maëc duø nghieân cöùu ñaõ khaúng ñònh giaû thuyeát cuûa hoï veà nöôùc eùp cuû deàn coù theå giuùp taêng theå löïc vaø caûi thieän söùc khoûe tim maïch, tuy nhieân noù khoâng phaûi laø “thaàn döôïc” cuûa beänh beùo phì.

“Raát khoù ñeå coù theå duy trì moät cheá ñoä aên kieân nghieâm ngaët trong moät thôøi gian daøi; nhöng vieäc uoáng moät ly nöôùc eùp cuû deàn moãi ngaøy seõ ñôn giaûn hôn raát nhieàu, noù coù theå laø moät löïa choïn laâu daøi hôn daønh cho moïi ngöôøi”, oâng chia seû. [ ]

Coù raát nhieàu nhaø khoa hoïc ñang nghieân cöùu taùc duïng cuûa nöôùc eùp cuûa deàn. Cuû deàn voán toát cho söùc khoûe, theá nhöng nöôùc eùp cuûa deà coøn ñem laïi nhieàu lôïi ích baát ngôø cho cô theå nhö vieäc giuùp taêng theå löïc vaø giaûm nguy cô beänh beùo phì.

Vò trí toát beân trong food court cuûa moät trung taâm mua saém baän roän ôû Cranbourne VIC, trang bò ñaày ñuû, khoâng coù söï caïnh tranh, raát toát vôùi thu nhaäp cash $12000 moãi tuaàn.

Hôïp ñoàng thueâ choã & giaù thueâ raát toát bôûi vaên phoøng quaûn lyù cuûa trung taâm mua saém. Trang thieát bò ñaày ñuû, vaøo laø luïm tieán ngay…

Vui loøng goïi / nhaén tin 0407 700 016 (tieáng Anh)

L

66

uùc naøy, khi böôùc ra ngoaøi vaø taän höôûng nhöõng côn gioù maùt nheø nheï cuøng baàu khoâng khí laõng maïn raát neân thô, haõy queân vieäc phieâu löu leân röøng xuoáng bieån ñi, raát nhieàu nôi khaùc phuø hôïp hôn ñang chôø ñoùn baïn. Trong soá ñoù, khoâng theå boû qua ñieåm ñeán thuù vò laø nhöõng ngoâi laøng coå ôû ñaát nöôùc Trung Quoác roäng lôùn, vôùi nhöõng maùi ngoùi ñaõ nhuoám maøu thôøi gian, ruoäng baäc thang cuøng laù vaøng ñoå töïa nhö khung caûnh trong moät thöôùc phim ñieän aûnh.

Thoân Ñaùp Xuyeân (Hoaøng Sôn, An Huy) Thoân Ñaùp Xuyeân naèm caùch ñieåmdu lòchnoåi tieáng Hoaønh Thoân veà phía ñoâng

khoaûng 2km. Nôi ñaây ñöôïc meänh danh laø moät trong ba nôi coù “caûnh saéc muøa thu tuyeät vôøi nhaát”Trung Quoác. Ñaùp Xuyeân laø thoân trang ñöôïc vaây quanh bôûi nhöõng ngoïn nuùi, vôùi kieán truùc coå kính, töôøng traéng ngoùi ñen keát hôïp vôùi röøng laù chuyeån sang maøu vaøng vaø ñoû khi thu sang, taïo neân moät caûnh saéc tuyeät vôøi khieán du khaùch phaûi ngaån ngô.

Sôn traïi Long Tích (Queá Laâm, Quaûng Taây) Nhöõng thöûa ruoäng baäc thang uoán löôïn nhö tranh veõ ôû nuùi Long Tích ñaõ coù hôn 650 naêm lòch söû. Khi muøa thu ñeán, luùa chín vaøng öôm traûi daøi khaép caùc söôøn nuùi caøng khieán phong caûnh nôi ñaây theâm ñeïp ñeõ. Nhöõng trang traïi ôû Long

Tích coù kieán truùc coå, moäc maïc, mang ñeán cho du khaùch moät khoâng gian yeân bình ñeå hoaøi nieäm veà nhöõng ngaøy xöa cuõ. Ñaây cuõng laø nôi duy nhaát ôû Trung Quoác coøn löu giöõ ñöôïc nhöõng daõy nhaø saøn coå xöa vôùi quy moâ lôùn nhaát cuûa ngöôøi daân toäc Choang.

Laøng Tuwa ( Altay, Taân Cöông) Ngoâi laøng naøy laø nôi cö nguï cuûa ngöôøi daân toäc Tuwa, vôùi nhöõng ngoâi nhaø goã nhoû theo kieán truùc nguyeân thuyû khu vöïc phía baéc Taân Cöông. Khi naéng sôùm ban mai chieáu xuoáng thoân trang, laù chuyeån sang maøu vaøng ñoû khi thu veà vaø nhöõng chuù deâ, boø nhaån nha gaëm coû chính laø caûnh saéc yeân bình vaø ñeïp ñeõ nhaát choán traàn gian Laøng White Haba (Altay, Taân Cöông) Ñöôïc meänh danh laø “ngoâi laøng ñeä nhaát Taây Baéc Trung Quoác”, kieán truùc ôû White Haba cuõng töông töï nhö laøng Tuwa, nhöng xung quanh coøn ñöôïc bao boïc bôûi nhöõng daõy nuùi tuyeát huøng vó.

Baét ñaàu sang thaùng 9, töøng taàng laù nôi ñaây baét ñaàu khoaùc leân moät lôùp aùo vaøng - ñoû röïc rôõ, noåi baät treân neàn tuyeát traéng khieán khung caûnh trôû neân ñeïp tuyeät vôøi, töïa nhö choán boàng lai tieân caûnh.

Laøng Taân Ñoâ Kieàu (Khang Ñònh, Töù Xuyeân) Vôùi caûnh saéc thieân nhieân huøng vó, nôi thung luõng ngaäp laù vaøng, nöôùc xanh maøu ngoïc bích vaø nhöõng nuùi tuyeát traéng, giôùi du lòch goïi Taân Ñoâ Kieàu laø “thieân ñöôøng nhieáp aûnh”. Chæ caàn ñeán ñaây, choïn ñaïi

67 moät goùc maùy roài chuïp laø ñaõ ñöôïc moät taám aûnh thieân nhieân tuyeät vôøi ñaày chaát ngheä thuaät. Khoâng nhöõng vaäy, nhöõng ngoâi nhaø vôùi kieán truùc mang ñaäm maøu saéc daân toäc Taïng cuõng laø ñieåm thu huùt khaùch du lòch, khieán cho Taân Ñoâ Kieàu töø laâu ñaõ trôû thaønh ñieåm ñeán öa thích ôû Töù Xuyeân, khoâng keùm gì ñòa danh noåi tieáng - Cöûu Traïi Caâu. Ñaûng Lónh (Garzeâ, Töù Xuyeân) Caûnh saéc cuûa Ñaûng Lónh tuyeät vôøi ñeán möùc khoù coù theå duøng baát cöù töø ngöõ naøo ñeå mieâu taû ñöôïc heát veû ñeïp cuûa noù.

Bôûi vì ñöôøng ñi töø huyeän Ñan Ba ñeán Ñaûng Lónh khaù khoù khaên, moãi naêm nôi ñaây tieáp nhaän ít du khaùch neân noù gaàn nhö vaãn giöõ ñöôïc hoaøn toaøn neùt hoang sô voán coù. Khi muøa thu ñeán, nuùi tuyeát vaø laù caây uùa maøu hoaø quyeän taïo neân moät caûnh saéc vöøa traàm buoàn vöøa laõng maïn khieán ai cuõng muoán moät laàn ñöôïc ñaët chaân ñeán.

Thoân Ngaân Haïnh (Ñaèng Xung, Vaân Nam) Caây Ngaân haïnh hay coøn goïi laø caây Baïch quaû hoaëc reû quaït laø moät loaøi caây quyù thöôøng chæ coù taïi Chaâu AÂu vaø caùc nöôùc Ñoâng AÙ nhö Trung Quoác, Nhaät Baûn vaø Haøn Quoác. Laù cuûa noù khi vaøo muøa thu chuyeån maøu vaøng vaø ñoû raát ñeïp. ÔÛ tænh Vaân Nam, Trung Quoác coù caû moät thoân trang troàng ñaày caùc caây Ngaân haïnh. Moät baän thu veà, töøng ñöôøng laøng, ngoõ xoùm trong thoân ñöôïc phuû kín bôûi nhöõng laù caây maøu vaøng taïo neân moät khung caûnh ñeïp nhö trong coå tích.

Laøng Vuï Nguyeân (Thöôïng Nhieâu, Giang Taây) Laøng coå Vuï Nguyeân laø moät trong nhöõng ñieåm ñeán quen thuoäc nhaát ñoái vôùi caùc du khaùch Trung Quoác vaø caû ngöôøi nöôùc ngoaøi. Naèm nôi khu vöïc Giang Nam sôn thuyû höõu tình, thöôøng ñöôïc

xuaát hieän trong thô ca Trung Quoác, Vuï Nguyeân vaãn sôû höõu moät veû ñeïp quyeán ruõ raát rieâng gaây aán töôïng vôùi nhöõng ai ñaõ töøng ñöôïc ñaët chaân ñeán.

Moät saùng muøa thu ôû Vuï Nguyeân, aùnh naéng ban mai traûi daøi treân nhöõng maùi ngoùi ñen vaø töôøng traéng cuûa nhöõng ngoâi nhaø coå, xuyeân qua lôùp söông khoùi laûng baûng, mang ñeán moät veû ñeïp thô moäng hôùp hoàn du khaùch.[]

Muøa thu, khi thôøi tieát baét ñaàu dòu hôn, rôøi xa caùi noùng cuûa muøa heø vaø vaãn chöa chaïm tôùi caùi giaù laïnh cuûa muøa ñoâng. Ñaây laø thôøi ñieåm thích hôïp nhaát ñeå ngöôøi ta xaùch vali leân vaø baét ñaàu nhöõng chuyeán du lòch.

Beauty Salon ñang ñoâng khaùch raát baän roän ôû löu löôïng khaùch haøng ñoâng vaø vò trí raát toát.

Taát caû caùc lieäu phaùp laøm ñeïp bao goàm taåy loâng, moùng tay, caét söûa moùng tay, moùng chaân, taåy loâng baèng laser, luoàng, phöông phaùp ñieàu trò choáng laõo hoùa.

Töï haøo ñaõ coù 4000 khaùch haøng töøng ñeán vôùi dòch vuï naøy. Salon ñöôïc quaûn lyù hoaëc phuø hôïp vôùi chuû tröïc tieáp ñieàu haønh. Vò trí tuyeät vôøi cho dòch vuï moùng tay hoaëc môû roäng ñeán dòch vuï baùn myõ phaåm. Raát gaàn tröôøng hoïc vaø caên hoä Watson ôû khu vöïc Walkerville. Vui loøng nhaén tin hay goïi Tonia 0400 016 755 (tieáng Anh)

Goïi / nhaén tin Tonia 0400 016 755 (tieáng Anh)

68

LUẬT SƯ:

SÀI GÒN VIỆT NAM Trên 10 năm kinh nghiệm chuyên trách về các loại luật pháp liên quan đến yếu tố nước ngoài tại Việt Nam. Hiện là thành viên cảu luật sư đoàn Sài Gòn, thành viên hội luật gia Việt Nam. Phó chủ tịch hội luật gia quận 5 Sài Gòn.

Đảm trách lập thủ tục pháp lý – Hợp lệ đứng tên tài sản Tranh chấp tài sản từ nhà đất, thừa kế cho tặng mua bán v.v…

từ thừa kế hay cho tặng mua bán ở Việt Nam dành cho Việt kiều/ Ngoại kiều cứ sống tại nước ngoài.

Làm thủ tục li thần / li dị có tranh chấp tài sản và con cái cho vợ / chồng là người nước ngoài với người trong nước.

Tư vấn tiến hành tố tụng, bảo vệ, biện

hộ,… các tranh chấp kinh doanh dân sự giữa người nước ngoài và người trong nước v.v…

Xin liên lạc với

đại diện của chúng tôi tại Sydney để tham khảo qua phone, và để lập hẹn nếu như quý vị muốn tiếp kiến tại Việt Nam.

Kết hôn với người trong nước, sau li hôn, con cái đi về đâu??

Đặc biệt nhận làm các loại

đơn bảo lãnh xin visa diện kết hôn, fiance, đoàn tụ, du học, du lịch đến Úc thăm than nhân v.v…

Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Villawood NSW 2163 Australia.

Xin gọi: Tel: 9788 7364 Mob/nhắn tin: 0430 00 69 65 eMail: CityFullStars@gmail.com

Phục vụ trên toàn nước Úc.

Chỉ cần làm sai đơn bảo lãnh kết hôn lúc ban đầu…

Các bạn sẽ không có được một gia đình hạnh phúc ở tương lai.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ 69

NGUYỄN T. KIM THƯ Hợp tác nhóm luật sư quốc tế Hoa Kỳ - Úc – Việt Nam làm việc tại Sài Gòn trên 20 năm.

Văn phòng chính: Trần Cao Văn quận 3 Sài Gòn (hồ con rùa). Đại diện tại Úc: Viet’s Business Lifestyle Villawood Sydney

DI TRÚ – NHẬP CƯ – DU LỊCH – DU HỌC Văn phòng thường trực tại Sài Gòn trực tiếp tư vấn hướng dẫn giúp thực hiện và đảm trách để nộp hồ sơ đến Đại Sứ Quán/ Tổng Lãnh Sự Úc tại Việt Nam cho tất cả các loại visa: Hôn nhân – Đoàn tụ - Du lịch – Du học – Lao động việc làm v.v…

Phối hợp với các luật sư chuyên trách về Di trú (Specialist in Immigration Law) tại Úc để xin các loại Visa PR cho người đang Du học – Du lịch – Lao động muốn định cứ tại Úc. Đặc biệt: Chúng tôi làm việc thường xuyên mỗi ngày với Bộ phận duyệt đơn nhập cư của Australia trong tổng Lãnh Sự Úc tại Sài Gòn, luôn cập nhật được các thông tin mới nhất về các loại Visa Nhập Cư Úc.

Hiện là văn phòng luật pháp tại Việt Nam có uy tính và tốc độ xin Visa nhanh lẹ nhất – Nhiều trường hợp đặc biệt, chúng tôi đã từng xin Visa khẩn cấp với Tổng Lãnh Sự tại Sài Gòn được cấp thị thực trong 2 tiếng sau khi nạp đơn (Hồ sơ file 1139HC13).

TRANH CHẤP TỐ TỤNG Đảm trách thủ tục nhận thừa kế trong nước dành cho Việt kiều/ Ngoại kiều cư sống tại nước ngoài – Tố tụng đòi quyền sở hữu tài sản bị chiếm đoạt, hay bị lấn chiếm diện tích – Tranh chấp tài sản giữa người nước ngoài với người trong nước – Tư vấn về luật – Hôn nhân gia đình – ly than ly dị - tranh chấp kinh doanh, hợp doanh, liên doanh với người nước ngoài v.v… Nhận xin gia hạn, làm mới, xin lại các loại hộ chiếu, hay quốc tịch Việt Nam cho người quá hạn hay bị mất.

TẤT CẢ MỌI GIAO TIẾP TẠI ÚC XIN LIÊN HỆ VỚI ĐẠI DIỆN CỦA CHÚNG TÔI Ở SYDNEY Vĩnh Trung Viet’s Business Lifestyle ABN 286 91 497 950 Phone & Tin nhắn: 0430 00 69 65 Email: CityFullStars@gmail.com Văn phòng luật sư trong nước với chức năng đại diện than chủ tiến hành tố tụng hay bảo vệ biện hộ các tranh chấp dành cho người nước ngoài

LAWYERS

Saigon VN

70

$200 nghìn. Quán cà phê được trang bị tốt, gần Bệnh viện Alfred 70 chỗ ngồi. (MR ZEN 2 Commercial Rd South Yarra).

Doanh thu khoảng $ 550K cho mỗi năm.

Chủ sở hữu nhà điều hành hoặc chủ đầu tư. Rất rẻ để làm và cho thuê chỗ giá rẻ.

Thích hợp với yêu cầu Visa.

Cần bán nhanh.

$200 nghìn

GỌI MICHAEL 0412 096 443 (English)