Portugal

CO LEVEN, WERKEN, WONEN IN 24 ECOLUXE HUIZEN IN ZUIDWEST PORTUGAL Cerro Mouro

Dave Hemminga ontsnapte 8 jaar geleden aan de hectiek van de stad en vond rust in de Algarve. Hij gunt anderen nu hetzelfde. Met CO Cerro Mouro lanceert hij een bijzonder vastgoedproject in ZuidPortugal: 24 ecologische huizen aan de rand van een natuurpark, waar welzijn, community en duurzaamheid centraal staan.

Boven Voorkant woningtype ’Noite e Dia’

Rechterpagina boven Dave Hemminga, Sonya Langedijk en kinderen

Onder Binnenruimte woningtype ‘Noite e Dia’ In 2013 gooide Dave Hemminga het roer om. Hij had succes als creative in de reclamesector, woonde met zijn jonge gezin in Amsterdam, reisde veel en kwam in materiële zin niets te kort. Maar de schoen wrong. ‘Ik rende van het ene naar het volgende project en leefde in een bubbel. Het ging om meer roem, meer geld. Er was een leegte in mij, ik wilde iets terugdoen voor anderen.’ Na talloze gesprekken met zijn vrouw over welk pad ze konden nemen, besloten ze met een oude Mercedesbus te vertrekken naar een natuurgebied in zuidwest Portugal. ‘We leefden deels in de bus en deels in een yurt. We waren van plan om 3 maanden te blijven, maar het werden 8 jaar.’ Om de rust die hij vond te kunnen delen met anderen, bood Hemminga retraites aan op zijn eigen glamping. ‘Mijn vrouw en ik verwenden onze gasten met lekker, gezond eten en fijne activiteiten in de buitenlucht. Ik zag dat mensen die drukke corporate banen hadden, al snel hun iPads lieten liggen en opgingen in de omgeving. Dít was waar ze echt behoefte aan hadden: avontuur en tijd met hun geliefden.’ Langzaamaan ontstond de wens om deze ervaring van samenzijn en community een permanente vorm te geven - en dat werd CO Cerro Mouro.

Vredig natuurgebied Met CO Cerro Mouro lanceert Hemminga zijn eerste co-living project in Barão de São João. Dit dorpje grenst aan natuurgebied Costa Vicentina, een vredige plek vol ongetemde natuur waar Hemminga en zijn gezin verliefd op zijn geworden. In 2024 staan hier, naar de visie van Hemminga,

Het gaat ‘ mij om het creëren van een mooie plek waar mensen blij worden’

24 ecologische luxe huizen waar comfort hand in hand gaat met samenleven met de omgeving. De 9 vrijstaande huizen, 4 semivrijstaande huizen, 5 geschakelde huizen van twee lagen, 6 appartementen en 6 commerciële ruimtes zullen (deels) permanent bewoond worden door gezinnen, ondernemers, digital nomads en wie er ook maar behoefte heeft aan een getaway in de natuur. ‘Door onze snelle levensstijl zijn we afgedreven van de natuur, van elkaar en van onszelf,’ vertelt Hemminga. ‘Pas na een hele tijd in de natuur te hebben geleefd, kwam ik weer tot mezelf. Op een dag kon ik de rust vinden om oprecht te genieten van het gras, dat zo groen was en mooi bloeide. Mijn gedachten waren weer helder en in voelde me in balans. Deze ervaring wil ik doorgeven aan anderen.’

Comfortabel én ecologisch De natuur speelt de hoofdrol in Hemminga’s vastgoedproject. De huizen lijken met hun lichte kleur, natuurlijke materialen en lage bouw op te gaan in de glooiende

omgeving. Hemminga: ‘Qua look sluiten de huizen, waarvan de bouw in 2022 begint, aan bij de Portugese cultuur. We gebruiken materialen zoals hout en lokaal steen, die ook nog eens milieuvriendelijk zijn.’ Met een team van architecten, ingenieurs en bouwkundige experts heeft Hemminga gezocht naar een bouwtechniek die het comfort dat we in het noorden van Europa gewend zijn, mogelijk maakt op een ecologische manier. ‘Steen is bijvoorbeeld niet alleen mooi, maar absorbeert ook zonlicht overdag om het dan in de avond weer uit te stralen als warmte. Dit drukt de stookkosten.’ Het resultaat: 24 huizen die dankzij hun innovatieve ontwerp zo energieneutraal mogelijk zijn, zonder in te boeten op wooncomfort. Voor het interieur van de

Links Locatie vastgoedproject CO Cerro Mouro

Onder Achterkant woningtype ’Noite e Dia’

huizen wil Hemminga graag samenwerken met lokale producenten, die, als de kopers dat wensen, meubels op maat kunnen maken. Hemminga: ‘Ik wil een complete experience aanbieden. Een ‘vastgoedproject’ dekt niet de lading. Het gaat mij om het creëren van een mooie plek waar mensen blij worden. Het sociale, ideologische aspect is even belangrijk als de huizen zelf.’

Investeren in het buitenland Met zijn co-living, eco-friendly project speelt Hemminga in op de wens naar ruimte en natuur die veel stedelingen voelen, zeker na corona. ‘Mensen zoeken naar mogelijkheden om uit de stad te verhuizen, zich op een nieuwe manier met elkaar te verbinden. Tegelijkertijd is er meer dan ooit de mogelijkheid om op afstand te kunnen werken. Je hoeft niet 40 uur opgesloten te zitten op kantoor. Bij CO Cerro Mouro spelen we op al die zaken in.’ Ook al klinkt wonen in Portugal voor veel mensen als muziek in de oren, toch begrijpt Hemminga dat investeren in vastgoed in het buitenland best een grote stap is. ‘Daarom werk ik met het internationale accountingsbedrijf PwC in Lissabon. Ook is er een kantoor in Amsterdam waar mogelijke kopers terecht kunnen met vragen. Zo proberen we ze zoveel mogelijk te ontzorgen, te begeleiden en de koop veilig te maken. Ik wil dat mensen na zo’n gesprek met een goed gevoel en een glimlach weer op hun fiets stappen en alvast kunnen dromen over hun tweede huis onder de Portugese zon.’

Bruggen bouwen Om zijn droom van een heuse community werkelijkheid te laten worden, hoopt Hemminga op kopers uit Nederland, België en daarbuiten die de commerciële ruimtes zullen gebruiken voor hun éigen dromen. ‘Zo ken ik iemand uit de reclamewereld die graag brood bakt en ooit een eigen bakkerij wil beginnen. Dat kan perfect in zo’n ruimte. Maar ook een yogastudio, een spa of een café passen zeker in het concept.’ Ook Portugese buren zijn welkom om bijvoorbeeld een expositie te houden in een van de ruimtes, en scholieren uit de buurt krijgen een eigen volkstuintje. Hemminga: ‘Ik wil graag op een organische manier een brug slaan naar de lokale community. Uiteindelijk wordt CO Cerro Mouro een plek waar mensen elkaar kunnen inspireren, genieten van elkaar en van de prachtige natuur. Waar mensen weer lekker in hun vel komen te zitten en naar hun eigen intuïtie kunnen luisteren, in plaats van naar de verwachtingen van anderen of de maatschappij. Voor mij is dit waar het om gaat in het leven.’