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2020年5月30日- 6月5日/庚子年閏四月初八至閏四月十四 第697期
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經濟危機中，我們都上了珍貴一課 【看中國綜合報導】很多悲觀人士 認為，澳洲經濟在疫情后會進入蕭條期 （depression）。蕭條（depression）這個詞很有 意思，它本身是一個感情色彩很濃的詞，常用 於形容人的心情低落、抑鬱。當作為經濟術語 時，除了刻畫出各行業萎靡不振的景象，也暗 示在經濟跌宕時期，經濟要復蘇首先人的心態 要先振作起來。 在這里分享一位澳洲人彼得•坎德爾 （Peter Cundall）的故事，他是澳洲獲獎園藝 學家、作家、知名節目主持人，曾主持ABC電 視台的園藝節目Gardening Australia，直到81歲 才退休。今年93歲的坎德爾一生經歷過數次戰 爭、經濟衰退、經濟蕭條。作為一個真正渡過 艱難時期的人，他的經歷很有說服力。如果此 刻你還在封鎖期間百無聊賴的窩在沙發上看視 頻、看電視，不如一起來聽聽他的故事。 財經部落格赤腳投資者（barefoot investor）的作者Scott Pape日前專門拜訪了坎德 爾，向他取經，如何渡過現在的COVID-19病 毒危機。 老人俯身低聲說：「多年來我一直在為這
（Peter Cundall網絡圖片）
樣的危機做準備，」 他笑著補充道，「我的 生活總是磨難重重，被一場又一場的危機所破
項目有三個規則：首先，孩子們要盡可能
爭。
壞。」 坎德爾出生於1927年英國曼徹斯特一個工
他曾在朝鮮戰場上當過步兵，他將那場戰
多吃健康的水果和蔬菜；第二，吃不完的蔬果
人家庭裡，2歲時就趕上了1929-1933年那場全
爭描述為「不間斷的屠殺」，「我們在洞裡生
可以在路邊農場門口出售；第三，剩餘的任何
球經濟大蕭條，當時幾乎沒有人能找到任何工
活了一年……被同伴腐爛的屍體包圍著。許多
收成和錢都捐給Foodbank等慈善機構。
作。經濟形勢是災難性的。所謂災難就不僅僅
人死時仍拿著手榴彈。死亡的氣息伴隨著我們
是窮，他的父母因感冒和營養不良失去了兩個
一年。它直接衝入你的鼻孔，無法逃脫……」
坎德爾聽完後很激動，他說，「我是個過
嬰兒。實際上，坎德爾說，他的家人在很大程
退役後，即使他有資格領取軍事撫卹金，
來人，也許你以後就會明白我的心情。當我看
他也從未領取過。對於他所遭受的所有痛苦和
到2歲的小孩在種蔬菜，我會感動到哭。你正
折磨，獲得任何補助都是公平的。
在教孩子如何生存，有了生存本領，他們將來
度上通過自己種植食物而度過了大蕭條。 坎德爾人生中關於生存的第一堂課是在 他三歲的時候。「我母親從豌豆湯的食材中給 了我一些剩餘的豌豆，並告訴我將它們種在後
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結果，孩子們像粉紅豬小妹一樣興奮。
不管遇到多大困難都能堅持下去，這是我們留
「不，我是幸運者之一，我活著回來了，
給後代的一筆真正的遺產。」
很多人都沒回來。」
聽了這個故事後，那天晚上，我突然很想
院。幸運的是，那些日子裡，街道上到處都是
Scott與坎德爾在聊著天，也分享了他與孩
馬車，我舀了一勺馬糞給豌豆作肥料——新鮮
子們在疫情封鎖期間開始的一個項目：他們種
且免費。」
植了一個果園，這樣可以讓孩子不用一天到晚
用勤奮和堅韌播種出一條路來，而不是等
第一堂生存課，對他的一生影響深遠。
盯著屏幕，讓他們的手粘滿泥土，像小苗苗一
待誰來給錢紓困，這是坎德爾給我們的渡過經
在接下來的90年裡，坎德爾參加過三次戰
樣茁壯成長。
去花園……種一些豌豆！
圖片來源：AdobeStock
濟危機的秘方。
導讀 地產
P3
維州擬廢除 印花稅
sub.vct2020@gmail.com
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財經
P5
今年報稅季 有何不同？
移民
P9
澳洲或將重大 調整移民政策
2
看地產
2020 年 5 月 30 日- 6 月 5 日
Property
澳房產成交率回升 專家：別高興太早
地產簡訊
【看中國訊】房市活動因受Covid-19疫情
理Dan White認為，到現在為止，那些先
沖擊而受限，但眼下隨著疫情好轉且各種限
前退出市場的大多數投資客們還沒完全回
制條令逐漸放寬，再加上市場上缺少優質房
來，隨著賣家積極起來，市場將會漸漸恢
在疫情趨穩的情況下，維州州長安德魯
源，購房者們信心回來後將拍賣成交率推至
復昔日活力。
斯決定從6月1日起，將維州參加房產拍賣會
自疫情封鎖以來的最高水平。 但專家們稱，
謹慎派以AMP Capital首席經濟學家Shane
和公眾看房的人數限制繼續放寬至20人。但
9月份聯邦政府的補貼計劃告一段落時，才是
Oliver為代表的人士認為，現在高興為時過早，
房產代理商必須留下與會人員的聯系方式。
房地產市場真正面臨挑戰的時候。
經濟的重創還沒有波及到房價。由於政府和銀
下週墨爾本看房人數再放寬至20人
行的一攬子援助計劃降低了失業率，增加了家
業界人士對此表示歡迎，稱進一步解封措施
悉尼、墨爾本拍賣成交率均超70%
不僅將有助於房地產出售，而且有助於物業
庭收入，才使房價得以支撐。在各種紓困政策
租賃，刺激房市復蘇和成長。維州房產拍賣
據《澳洲金融評論》報導，初步數據顯
於本月初實施初步解封，當時規定參加拍賣
示，從上週六（5月23日）公布的全國拍賣結
人數的上限為10人。
果中看，有70.9%的房產在拍賣中成交。
中共兩會審《民法典》： 房屋70年使用期滿自動續 據澎拜新聞網報導，中共今年「兩會」 期間對討論多年的《民法典草案》進行審 議。該法案涉及各種生活規範，包括大陸房 屋土地的70年產權問題。草案中明確規定房 屋70年使用權期滿後自動續期；續期費用的 繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定
悉尼、墨爾本兩大房市集體回暖，在上週
結束的9月底才是真正考驗的來臨，屆時可能
萬澳元。
末的拍賣中有明顯跡象可循：位於悉尼著名高
基於319場預定拍賣反饋來的217條結果，
端城區Palm Beach的一套三居室住宅因競價激
悉尼的初步成交率達到了77.9%；同時，在墨
烈，最後以高出底價35萬澳元的價格成交。
爾本160套預定拍賣房產目前得出的118場記錄
另據domain網站報導，位於墨爾本西北
引發金融沖擊，因為並非所有下崗的人都能再
（圖片來源：Adobe Stock)
就業，房市也不可能完全幸免於難。
水平，雖然目前市場上買家數量似乎不多，
據房地產網站realestate報導，專家解析
甚至還有減少的趨勢，但實際上是房源的供
說，真正看清楚房市受疫情沖擊的走向還要
應量也隨之在減少。
等到10月份。屆時聯邦政府的補貼計劃告一段 落，才是房地產市場真正面臨挑戰的時候。 聯邦銀行（CBA）本月警告稱，如果經
經濟學家：別高興太早
顯示，初步成交率為72%。
內城區Pascoe Vale的一套占地面積為1,363平方
地產數據與分析公司 CoreLogic評論員
專家們對於目前澳洲房產市場的解讀
米的獨棟別墅被拍出155萬澳元，高於底價20
Kevin Brogan表示，顯然成交率已回到疫情前
分為兩派。樂觀派如Ray White的董事總經
濟持續下滑，其「風險評估」使房價可能會 下滑32%。
辦理。
大陸50強房企償債能力下降
中國12城市 叫停樓市調控政策
悉尼CBD空置率飆升 房主主動降價10萬
COVID-19疫情重創中國經濟，大陸樓市 成為重災區。多家中國排名前50強的房企不 得不引入戰略投資，緩解現金壓力。據《證 券日報》報道，在樓市銷量和資金回款雙雙 下跌的情況下，部份中國房企無法獲得融 資，拿不出資金償還短期債務，正積極引入 戰略性投資紓困。在短短不足一個月的時間
【看中國訊】悉尼一些房主因抵押貸款
家Nerida Consibee表示，西南郊區的買家活動
【看中國訊】安徽省無為市住房和城鄉
裡，中國房地產龍頭企業，如千億房企泰禾
壓力、房屋空置以及租金下降，不得不以低
目前很弱，甚至在疫情危機之前，這裡的買
建設局5月25日向媒體表示，已收回20日出台
集團、2,000億元規模的陽光城都對外宣稱引
於廣告價格脫手他們的房產。其中以悉尼西
家活動都不太活躍。她補充說，這些地區有
的《關於應對新冠肺炎疫情防控促進建築業
入戰略投資。分析人士表示，現金流管理能
南區的房主提供降價幅度最大，有房主主動
很多房地產開發項目，新公寓的質量又飽受
和房地產業健康有序發展的通知》。樓市基
力已成為中國房企修練的重要內功之一。
降價10萬澳元以求房產成交。
問題之擾。 她表示，折扣可能是出於「投資
本仍以「房子是用來住的、不是用來炒的」
者可能想要退出市場」，以及一些面臨抵押
為定位做發展。
美地產業者：居家上班僅為權宜之計
貸款困境的賣家。 另一方面，悉尼CBD空置率飆高，房東
到，取消住房2年限售，完善商品房項目預售
工作，辦公樓的租賃業務將受到打擊。但美
租金回報令人失望也是房產降價求售的原
管理，調整商品房住房價格備案等涉及房地
國波士頓地產公司執行長Owen Thomas表示，
因。
產市場的政策。
居家上班不會成為新常態，只是企業因應疫
SQM Research的最新數據顯示，悉尼內城
易居智庫研究中心研究總監嚴躍進向
情做出的權宜措施。據美聯社報道，Thomas認
區租房空置率為13.8%，去年為6.5%。與去年
《證券日報》記者表示，當局嘗試取消限售
為，如果辦公都轉到Zoom等視訊會議平台，
同期相比，CBD的週租金下降了100多元。
以刺激市場，但基於壓力最後被迫放棄。
房地產數據公司CoreLogic的研究負責人
中原地產首席分析師張大偉也對該報表示，
勞利斯（Tim Lawless）表示，部份折扣房產可
2020年以來，多個城市頻發調控政策以拯救
仍在，回歸辦公室的現象將漸進發生。有些
據《太陽先驅報》報道，位於悉尼西南
能來自於病毒大流行之前上市、但在封鎖後
市場，但降低首付、松綁限購的政策多會被
企業不惜承擔短期租賃成本，在郊區成立較
郊區的Minto、Prestons和Gledswood Hills地區，
出售的房產。 勞利斯說，這可能是由於市場
收回。
小的衛星辦公室，而不是大量員工通勤到市
超過一半物業都在打折銷售。
信心下降，以及有關開放看房和拍賣規定的
力，以及形成企業文化。但由於疫情的威脅
房地產平台Realestate.com.au的首席經濟學
中心集中上班。
收緊，導致房產銷售面臨挑戰。
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此現象。
據樂居二手房報道，上述《通知》提
如果疫情之後工作模式大規模轉為居家
很難指導年輕員工、發揮他們的協作和創造
現「一日遊」現象，據悉全國12個城市皆有
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Property
看地產
3
2020年5月30日- 6月5日
建築師協會 ：政府應給每人4萬元建房補貼 【看中國訊】澳洲年輕人成為此次
限制衝擊最大的行業都是年輕人較集中的行
新建房屋時，平均有100多人參與其中，包
COVID-19疫情流行期間受創最重的群體。
業，包括酒店餐飲服務業、各種展會活動、
括了水管工、電工、木匠、材料供應商等。
他們失業率最高，面臨嚴峻的生活和買房難
零售和旅遊業等。
因而鼓勵建房能對經濟產生巨大的乘數效
題。澳洲建築師協會向政府提議了一項建房
據《每日郵報》報導，澳洲建築師協會
現金刺激計畫，如果得以實施，澳人可獲得
（Master Builders Association（MBA））已
建築業在疫情中損失了約64萬個工作崗
政府4萬澳元的現金補貼來建造自己的房子。
經委託安永會計師事務所起草了一項130億
位，MBA的首席執行官Denita Wawn在一份
應。
根據澳大利亞統計局的數據，自三月
澳元的建築行業經濟刺激計畫。如果該計畫
聲明中說道，從以前的經濟衰退中可以看
澳大利亞開始進入封鎖以來，20歲以下的
得以實施，澳洲人將獲得政府發放4萬澳元
出，建築行業要比其它幾個行業的復甦時間
年輕人失業率為14.6%，而20歲至29歲的
現金來建造自己的房子。
長四倍。
人中有10.7%失業；與此相比，年齡在30
根據該計畫中的經濟模型，政府每投
除了發放現金之外，其他建議的措施還
至69歲之間的成年人失業率僅在4.9%至
資$1澳元，就會有$2.34澳元的回報。這項
有降低對開發商收取的費用、增加對基礎設
6.2% 之間 。
經濟刺激計畫預計將為澳洲GDP貢獻309億
施的投資等。據悉，由聯邦、州和領地領導
澳元，同時還將提供超過10萬份建築業的
人組成的國家內閣於本週舉行會議，MBA
工作。
希望國家內閣在會議中審議提出的經濟刺激
據domain網站報導，德勤經濟公司 Deloitte Access Economics合夥人兼經濟學家 （圖片來源：Pixabay）
David Rumbens表示，受COVID-19社交距離
MBA發言人Will Frogley表示，在郊區
匯豐預測明年房價：
方案。
維州擬廢印花稅 業界人士：新稅更糟
悉尼跌15%墨爾本跌17%
【看中國訊】為促進疫情後房地產復
「用一個壞稅種取代另一個壞稅種」。他
【看中國訊】兩個月前疫情剛開始爆發
甦，維州政府計畫取消現行的房產印花稅，
說，維州業主的稅收負擔已經非常重了，低
時，有專家預測澳洲房價面臨高達30%的暴跌，
以每年繳納土地稅來代替。業界人士批評，
收入者和退休人士每年很難負擔數千澳元的
但現實中如此慘淡的現象並沒有發生。在疫情逐
「這是用一個壞稅種取代另一個壞稅種」。
附加稅。
漸明朗化的今天，匯豐銀行的經濟學家預測了下
據太陽先驅報報導，澳洲物業委員會
維州房地產協會（REIV）主席利亞
一步房價的走勢：悉尼房價明年可能下跌15%,墨
（Property Council of Australia）首席執行官
Leah Calnan表示，該機構「不贊成政府向業
爾本房價下跌17%。
Ken Morrison對維州廢除印花稅的計畫表示
主徵收任何額外稅款。」她說，維州的房地
據房地產網站realestate報導，即使在最好的
歡迎，他稱印花稅是「澳大利亞效率最低
產部門已經向政府繳納了19項稅，佔州收入
情況下，預測房價也很困難，目前尤其具有挑戰
下，最不受歡迎的稅收」。但他認為，州政
的48%。「維州的印花稅率是全澳最高的。
性。外界突變的環境加上政策干預，使得經濟學
府以每年向家庭徵收土地稅的方式取代印花
在減少印花稅方面，我們已經與政府談判了
家們的預測經常缺乏準確性。但有一點可以肯定
稅，是「複雜而昂貴的」。
很多年。」
維州的土地稅目前僅向商業地產和投
但是印花稅的取消也可能導致進入市場
資房的業主每年徵收。經濟諮詢公司德勤
的房源數量激增。目前很多人都因為印花稅
（Deloitte Access Economics）在建立模型時
這樣的高昂銷售成本而推遲賣房。房地產經
估計，如果將土地稅的徵收範圍擴大到自住
紀人表示，如果取消印花稅，可能導致疫情
房屋，家庭平均每年需支付土地稅2,400澳
結束後房產交易活動激增。
的是，聯邦政府的重要財政支持措施至少在短期 （圖片來源：Pixabay）
內已抑制住房價大幅度下跌的可能。 專家解析說，真正看清楚房市受疫情衝擊
悉尼和墨爾本的房價會出現先升後降。
到了明年，房價將繼續下跌，悉尼房價下
的走向還要等到10月份。屆時聯邦政府的補貼計
據《澳洲金融評論報》報導，匯豐銀行的
畫告一段落，才是房地產市場真正面臨挑戰的時
首席經濟學家Paul Bloxham和他的同事Daniel Smith
兩位經濟學家預計，悉尼和墨爾本的房價
分析了當前一系列經濟因素對房價的影響。這
跌幅將超過澳洲其它城市，因為這兩個城市對移
些因素包括：創記錄的低利率、急劇下降的移
民和外國學生的依賴度更高。由於邊境關閉，停
民、上升的失業率。
滯的移民對疲軟的市場造成雙重打擊，不僅導致
候。 倘若在今年10月份後，失業率仍然高居不 下而出現房貸拖欠問題，無疑會因銀行強製法拍 而壓低房價。據澳聯儲預測，失業率數字十分不
他們預測，由於低利率被移民和失業率的
跌5%至15%，墨爾本房價下跌7%至17%。
借款人減少和需求下降，還加劇了現有的住房供
樂觀，在6月會達到新的峰值，到今年年底有可
不利因素抵消，下半年全澳房價都會下跌，但由
能降至9%。
於病毒大爆發前市場積累的收益抵消了跌幅，因
墨爾本的房價已經開始下跌，過去一個月
此到年底收盤的時候，房價依然是上漲的，其中
下跌了近1%，而悉尼的房價剛剛開始下跌，這
悉尼上漲9%，墨爾本上漲7%。
是早期跡象。
儘管澳洲經濟復甦剛剛起步，前程依然不 明，但匯豐銀行（HSBC）的經濟師大膽預測，
應過剩。
物业一买卖 I 租赁 I 管理
元。Ken Morrison說，「這還是平均值。不
先前的估計表明，這項改革可以使經濟
同地段的地價不同，許多區的家庭要繳納
增長200億元。目前的印花稅和土地稅將為
5,000澳元甚至更多。」
維州財政帶來95億澳元的收入，約佔維州稅
工業團體提議了另一個解決方案，不徵
收總額的40%。
收土地稅，而是全面提高GST的稅率，作為 印花稅的替代選擇。
但受到疫情影響，印花稅也出現了「大 窟窿」，但去年年底房地產市場放緩已經使
地產諮詢公司Advantage Property Consulting總監Frank Valentic表示，改革是
印花稅收入減少了52億澳元。這樣看來，印 花稅也不是非常穩定的一項稅收來源。
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價格：$489,000
$733,000 價格：$733,000 這座葡萄酒莊坐落在風景優美的Mornington半島，
約170英畝葡萄莊園，其中50英畝為葡萄園，景色壯
離市中心僅一小時半的車程。酒莊總面積約58英畝
麗。離墨爾本僅1小時車程。住宅有5間臥室，3間浴
（約352.2市畝），包括了約24.7英畝（150市畝）
室，配有Miele家電的一流鄉村廚房，毗鄰的休閒起
的葡萄園，一個兩層樓七間臥室六間浴室的酒店式
居區，宜人的用餐區以及可直接通往露天場所和娛樂
住宅，一間餐廳，和十個戶外帳篷。該酒莊生產的
室。住宅裝有落地窗和門，保證了充足的光源，完美
紅酒在澳洲和許多國家均有銷售。在風景如畫的酒
地營造了令人愉快的環境。莊園還包括網球場，游泳
莊中生活的同時，還能擁有成熟的生意，是不容錯
池，寬大的庫房，機械棚和馬厩。莊園收入每年大約
過的投資機會。
$460,000。無論是自住或者投資都是一個不可錯過的
價格：$18,000,000 墨爾本近郊100 英畝牧場
D506/615 Victoria St Abbotsford
339 Queensberry St, North Melbourne
內環公寓
價格：$5,600,000
這間2臥室、1浴室、1停 車位的公寓擁有一系列的 常駐設施，包括游泳池， 健身房，桑拿，會議室和 用餐露台，以及大型內部 花園庭院。高層餐廳露台也可舉辦私人聚會。絕佳地位，無 論是開車或做公共交通只需幾分鐘就到達墨爾本城市。步 行可達Victoria Gardens Shopping Centre, Yarra Walking Tracks和高爾夫球場。 價格：$550,000
The Big Berry （莓果莊園）
11 Abinger St, Richmond VIC 3121
機會。
CBD 獨立屋
佔地135平方米。樓上是 出租住宅，底層辦公室租 給長期穩定租客，樓上、 樓下各有分開入口。每年 租金收入大約$85,475。 總建築面積約180平方米，房子後面有停車場和通道。該土地允許開 發高度至少八層樓(24米, STCA)。步行可達有軌電車站，墨爾本大 學，皇家墨爾本理工大學，維多利亞女王市場，弗拉格斯塔夫花園和 墨爾本醫院區。
請致電諮詢
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高品質嶄新時尚住宅
2462 Broadford-Flowerdale Rd Strath Creek 這個牧場於墨爾本以北約97公里。絕佳地位，距離 中央商務區只有不到一個半小時的車程。牧場佔地 面積約600畝（40萬平方米），牧場有五個池塘，土 壤肥沃，景色優美。優美的風景，高品質的牧場和 優良的土壤，這個牧場提供了絕無僅有的田園生活 方式的機會。目前它用於牛，羊放牧，也可用於種
EST027-M
植其他農產品或葡萄。
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坐落在墨爾本東面的Hoodle Creek， 距離市區 大約60公里，擁有總面積16.34公頃（16.34萬平 方米）的超大莓果莊園，密集種植藍莓、覆盆子 和黑莓。坐擁氣候條件優越、土壤肥沃、設施先 進齊全等多項優勢，莊園產品質量過硬，競爭力 強，銷售量逐年增長，在澳洲各地的蔬果超市和 集貿市場均有銷售，廣受認可和好評，是極佳的 投資機會。
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這座嶄新的三層住宅展現了時尚精緻的現代 設計風格，它能滿足您對品質的追求，同時 也盡享Richmond繁華中心地帶的便利生活。 花園外有安全鐵門，開門可見高端大氣的光 亮硬木地板和挑高天花板，沿著走廊可通向 裝有歐式廚具，洗碗機以及賞心悅目的大理 石紋路檯面的現代廚房。毗鄰的用餐區域寬 敞明亮，可通向朝北的陽台，在這裡您可以與家人和朋友渡過愉快的休閒時光。 住宅上下兩層分別是三間配備內置衣櫥的臥室和以及娛樂室，您亦可以把其作為額外的臥 室。房間配有舒適地毯並有兩間帶精美石製洗手盆，地磚和淋浴房的浴室。 此住宅另有步入式更衣間，洗衣房，分離式系統供暖/空調，警報器，可視對講機，閉路電 視攝像機，LED筒燈，雙層玻璃窗，以及可直通室內的車庫為其增彩。 這棟住宅將為您提供夢寐以求的生活品質，Bridge Rd 和 Church St 的商店和餐館近在咫 尺，公共交通可直達高級私家醫院（Epworth Hospital）和繁華市中心。
週租:$1,150
4
財經簡訊
大型購物商場重開 客流穩步回升 【看中國綜合報導】據澳新社稱，隨著
亞女王大廈。同時，郊區購物中心的購物人
疫情限制逐漸放鬆，在全澳各地的大型購物
數也在增加，基金管理公司GPT掌管著悉尼
中心，數千家零售店已重新開門營業，人流
Rouse Hill和墨爾本內西區Highpoint等購物中
量逐步回升。
心。在GPT的投資組合中，約75%的零售商已
關閉了兩個月後，Myer從本週三（27
財 4月最不受澳人信任品牌 臉書和AMP上榜
Finance
看財經
2020 年 5 月 30 日- 6 月 5 日
經營業，但還有一些場所如電影院則必須繼
日）起開放所有的百貨門店。新州、昆州、
續關閉。
西澳和南澳的部分Myer商店已在之前的試運
GPT的零售業務負責人Chris Barnett表示，
據澳新社稱， 消費者、產業和市場
行中提前開業。週二公布的消費者支出數據
「在所有被允許在限制放寬情況下進行交易
研究公司Roy Morgan剛剛宣布了4月份疫
也進一步增強了購物活動正在復甦的前景。
的主要百貨商店，現在均對顧客開放。「我
情危機期間澳洲最受信任的十大品牌以
來自聯邦銀行和澳新銀行的信用卡和借記卡
們期待在本月底前看到大約85%的專業零售商
及最不受信任的十大品牌。 澳洲封鎖期
數據顯示，消費者支出已經恢復到比去年這
間，Bunnings成為了最受信任的品牌，
個時候更高的水平。
開放交易。」截至上月底，只有35%的零售商
（圖：Unsplash）
店開業並開始營業。 客流量約為去年同期的
其餘最受信任品牌包括Woolworths、澳
上市公司Vicinity表示，過去幾週，全澳
航、Aldi、NRMA、ABC、澳洲郵局、
情得到控制的速度和恢復力，這些因素使得
性，他預計這種挑戰將一直延續到今年結束。
各地購物中心的顧客流量持續增加。Vicinity
Coles、Bendigo銀行和CBA。但是，並不
零售商增加了開業的信心，而顧客也更有信
Vicinity管理的購物中心包括南半球最大
的董事總經理Grant Kelley說，「我們看到復甦
是所有公司都收到好消息。臉書和AMP
心重返購物中心。」
的初步跡象，加上政府的刺激措施，以及疫
但Kelley也稱，零售環境仍存在不確定
成為最不受信任的品牌。AMP還在受到 皇家委員會的影響，公司股價也大降超 過70%。不受信任不僅影響聲譽，也會 對公司營收和市值帶來影響。
財 遠程工作可行 或為澳職界常態
的購物中心Chadstone，墨爾本著名的CBD購 物目的地Emporium Melbourne和悉尼的維多利
75%。兩週前，這一比例為65%，高於4月份的 50%左右。 Westfield 購物中心女發言人說，「每週重 新開業的門店數量都在穩步增加。」
歐盟嚴防產業被「抄底」 中美較量延燒 航空業受牽連 【看中國訊】據BBC新聞報導，當前中
每日電訊報消息，據Venture Insights的
【看中國綜合報導】據金融時報報導
外商直接投資持開放態度，但歐盟不希望獲
美較量的領域除了病毒溯源、貿易協議、華
一項調查顯示，疫情或許將改變澳人的工
稱，與擁有強勢美元和更高股價的美國公司
得政府補貼的企業前來收購，也不希望外資
為、香港，又加上一個航空業領域。
作環境，該結果稱：疫情讓工作和生活平
相比，歐洲公司的估值較低。在疫情造成經
收購一家歐洲公司只是為了得到技術。有分
衡了！調查發現，超過一半的居家工作
濟停擺之際，不乏歐洲公司在償債困難之下
析指，這有「劍指中國」的意味。
者，在家裡專門設置了辦公空間， 超過
待價而沽。為了保護當地歷史悠久的產業，
據BBC報導，歐洲國家阻擊中國資本收
美國政府要求幾家中國航空公司提交航班時
81%的人稱，由於強制性封鎖，工作與生
歐洲當局稱將防範產業被「抄底」以及技術
購，一方面是出於國家安全考量，另一方面
刻表。中美在航班復飛問題上互相限制，可
活的平衡得到改善。 超過66%的人表示，
外流。
則是對於「不公平」競爭的擔憂。防止中國
能令疫情中損失慘重的航空業雪上加霜。
上週，美國政府指責中國阻撓美國航空 公司恢復往來中國航班的要求。作為報復，
疫情結束之後仍會選擇在家庭辦公室工
歐盟競爭事務專員Margrethe Vestager上週
資本「抄底」的擔憂由來已久。在疫情襲來
中國民航局在3月29日開始執行「五個
作。該公司稱，疫情強制人們開始遠程工
在接受彭博電視(Bloomberg TV)採訪時表示，
之前，德國已經對推著購物車逛歐盟的中國
一」政策，即一家航空公司在一個國家保留
作，也讓僱主看見了遠程工作的可行性。
歐盟需要「保持警惕」和「肯定哪些事情符
資本警覺。
一條航線，一週一個航班。但這一政策與美
超過79%的民眾為居家工作購買多種設
合我們的戰略利益」。維斯塔格是決定批准
有德國官員表示，中國一方面戰略性地
國的復飛計劃可能衝突。已經有計劃復飛中
重資產的航空業在疫情下處境艱難，一
備，超過1,140萬家庭或企業簽訂高流量的
或阻止合並交易的人。她堅稱，雖然歐洲對
購買德國的關鍵技術，另一方面又以「歧視
國的一些國際航空公司，已經開始銷售機
些原本經營不善的航空公司迅速倒下。3月，
性的要求」來避免中國公司被外商收購。德
票，如果復飛申請無法獲得中國民航局的複
英國弗萊比航空（Flybe）宣布破產；同時，
國不應該接受這種雙邊投資「單行道」的狀
準，可能會迎來新一輪退票潮。
中國的海航也陷入流動性危機，向政府尋求
NBN。
財 澳稅務局：5.32億退休金尚未支付
（圖：Unsplash）
3,140億美元。
態。另外，歐盟也在忙於設置「重重審查」
作為反制措施，美國交通部要求中國航
介入；澳洲的維珍航空正在進行資產重組；
的障礙。從今年10月起，歐盟將擁有審查關
空公司在5月27日前報備航線信息，並規定報
英國航空宣布其約3.6萬名員工停薪留職；5
稱，很多企業因為疫情影響，並沒有按
鍵領域重大外商直接投資的新權力 。歐盟的
備要提前30天，這能意味著，5月27日只能報
月，拉美第二大航空公司哥倫比亞航空公司
時幫職員支付養老金。ATO表示，在薪
意見將具有影響力，但沒有約束力：歐盟成
備6月27日之後的航班，期間30天中國航司能
正式申請破產。
員國政府將擁有最終決定權。
否往來美國存在無法執飛的可能性。
據7號新聞稱，澳稅務局（ATO）
資單上看到養老金的記錄並不代表這筆
停飛、倒閉之後，倖存的航空公司還可 能經歷艱難復甦。國際航空運輸協會稱，完
錢已經進入你的養老金帳戶。據悉，依
目前已有過半數的歐盟成員國設立了
法，僱主必須在4個季度的截止日期前支
相當於海外投資委員會的機構，負責審查外
付養老金到位，上一次的截止日期是4月
國投資。通過該委員會的審查之後，所有的
疫情時全球各地人員流動大幅縮減導致航
中美在復飛問題上的互相牽制，將進一步延
大型交易還需要歐盟反壟斷機構的批准。
空業損失慘重。國際航空運輸協會（IATA）2
緩航空業復甦進程。而對於航空公司而言，
COVID-19疫情目前已導致大部分並購交易陷
月時警告全球航空公司今年營收將損失290億美
僅有的一國一週一次的航班，雖然班次少，
入停滯，不過「撿便宜心理」可能最終吸引
元，僅僅一個月後，又將該數字上調到1,130億
但票價高，推高了利潤，而當前這部分收入
冒險者進入。
美元。隨著疫情的發展，這一數字再次上調到
也陷入危機。
28日。依數據顯示，目前有5.32億元的 養老金並沒有進入職員的養老金帳戶。 ATO稱，只需要定時查看養老金帳戶餘
（圖：Unsplash）
額就能清楚的知道僱主是否按時支付。
全恢復到疫情前水平可能要到2023年。此次，
航空業復甦雪上加霜
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Finance
看財經
2020年5月30日- 6月5日 （圖片來源：AdobeStock）
報稅季將至
【支靖和專欄】
5
又迎來一些新變化 澳大利亞報稅季已至，但今年在填寫納
3. 在家工作
得到一份薪酬概要。相反，這些對賬單將直
稅申報單時，將會有以下變化：
接交給ATO。」其實性質是一樣的，只是現在 在新冠病毒封鎖期間，大量澳大利亞人 一直在家中工作，因此，申報在家辦公費用
1. 政府刺激措施的福利
不是直接來自你的雇主——它將來自ATO，並 將直接預填到你的納稅申報單中。
的人數可能會大幅上升。 新冠病毒危機導致數万人失業或面臨不
就在上個月，ATO透露，他們正在推出
確定的職業前景，這就是澳大利亞政府推出
一項新的在家辦公的申報快捷方式，使人們
一系列刺激措施的原因，其中包括JobKeeper
更容易申請退稅。
工資補貼以及JobSeeker補助。 H & R Block的負責人查普曼（Mark Chapman）表示，重要的是要記住，JobSeeker
5. 私人醫保 同樣，本財政年度，私人醫保公司不再
根據這一快捷方式，人們可以統一按每
需要向成員發送私人健康保險聲明。這意味
小時80澳分的費率來計算所有日常開支，而
著，如果你通過代理或自行在線提交，這些
不需要計算具體日常開支的每筆花銷。
信息將於7月20日前自動預填在你的納稅申報
和JobKeeper或任何其他政府福利，都是你應
這一變化意味著納稅人現在可以從以下
納稅收入的一部分，這意味著你必須像申報
三種方法中選擇一種來計算他們在3月1日至6
正常工資一樣申報這筆補助。
月30日期間的額外運營費用。
支靖和會計事務所最近的業務量增加， 請客戶朋友們注意申報的截止時間。今年因 為受到了疫情這個特殊原因的影響，讓今年
這三種方法包括： 1) 每小時80澳分的費率來申報辦公費
2. 莫里森的1080澳元退稅
單上。
的稅務申報變得十分的不同。 澳洲稅局將申報公司、partnership等 tax
用； 去年，澳大利亞人因為想拿到1080澳元
2) 每工作一小時52澳分的退稅方法，可
return的時間由2020年5月15日延長至了2020年6
的稅收抵免承諾，紛紛儘早提交了納稅申報
用於申報諸如供暖、製冷、照明、清潔
月5日。自管養老金的申報截止日期為2020年
單。好消息是，它今年又回來了，但這並不
和辦公室家具折舊等項目，以及與工作
6月30日。個人以及Trust原本的申報截止日期
意味著你能夠一次性拿到1080澳元。
相關的電話和網絡費用、電腦耗材、文
為2020年5月15日，我們已為大家申請延期至
具、電腦、筆記本電腦或類似設備的折
2020年6月5日。請大家抓緊時間聯繫我們，提
稅單上減免，這意味著你有可能獲得一筆更
舊；
供申報所需信息材料，以便及時完成申報。
大的退款；也就是說，在你收到稅單後，你
3) 或者在你所有的日常開支中扣除與工
可能將支付較少的錢。
作實際相關的部分，你需要在合理的基
這是因為它是一種稅收抵免，在你的總
退稅金額從255澳元到1080澳元不等，這 取決於你的收入——那些收入超過126,000澳 元的人就別想了。
如果超過申報日期還未申報，很可能會 被稅局開具高額罰款！
稅收減免，比如汽車使用和與工作相關的製
Box Hill, VIC 3128
4. 不再有薪資對賬單 （PAYMENT SUMMARIES）
雇主那裡拿到年度付款總結後才提交納稅申 報單——但那些總結，有時也被稱為group
刷等個人用品，也應該先收藏在櫃子裡。
廚櫃裡的刀叉杯碟
如此。 中介們採用視頻等方式帶領潛在客戶看
業主們要明白「一切從簡」的道理，不
房值得推薦，但Domain網站報導，關鍵問題
宜在外放著大量刀叉杯碟，這樣可能會讓準
在於如何呈現房屋最佳狀態。
買家感到沒有足夠地方擺設櫃具。業主們應
有中介提醒計劃賣房的業主們，要做到 讓參觀物業的人們有賓至如歸的感覺，那便
這是因為許多機構現在必須直接向澳大 利亞稅務局（ATO）實時報告員工的收入、退 休金和稅務信息。
把自己的房子變成渡假屋那樣，廚具越少越 好，千萬不要顯得很擁擠。
寵物用品
要先學會把多餘的東西搬走，並且不妨考慮
雖然約有一半的澳洲家庭至少有一隻
臨時租用既時尚又能凸顯物業格局優點的家
寵物，但Dickey表示，最好盡量隱藏寵物的
具。 以下是中介認為不應該出現在房屋內的
證據。並非所有買家都是動物愛好者，並清 理好黏在地毯的貓毛狗毛。寵物用品會讓房
東西。
看來礙眼的東西
產變得雜亂無章，同時也會分散買家的注意 力。對於不喜歡養寵物或對動物毛敏感的人 士來說，他們可能會十分在意。
改裝的家居辦公室
開放單位之前的數週，便要開始動手執拾，
在澳洲，房價與臥室數目有直接關係，
而礙眼的「雜物」包括放在廚房工作枱上的湯
假如你把原本的臥室改裝成書房或家居辦公
煲、攪拌器和微波爐，以及放在玄關的衣服
室，賣房之前最好先把臥室還原。 Gordon表
和包包等等。
示，很多人都有一種觀念：書房和家居辦公 室都是空間最小的房間。
每人的品味各有不同，你喜歡的擺設
Gordon還建議，為了擴大臥室的空間
或家具，其他人未必懂徥欣賞。物業中介
感，最好就是把臥室的單人床換成為雙人
Cobden and Hayson董事Matthew Hayson說，正
床。
後園的垃圾
所謂簡潔就是美，如果人們見到與眾不同的
certificates，實際上已經成為「過去式」了。
精通移民賬務、稅務、貸款、理財
有中介指出，即使是放在浴室當眼位置的牙
面對面互動的諮詢方式，地產代理商們亦是
古怪的家具和擺設
我們大多數人通常要等到財年結束時從
Kristy Wu (FCPA)
的未知挑戰，社會各行各業都盡量避免採用
眼的東西越少越好。要做到這一點，業主在
地址：1/26 Ellingworth Parade , 郵箱：info@accountingtaxvic.com.au
（圖片來源：Fotolia）
用品，這將很難讓買家感覺產生歸屬感。另
Duncan Gordon表示，須確保淨投資看起來礙
聯繫方式： +61 3 9898 8200
服費用。
【看中國訊】面對COVID-19疫情帶來
物業中介Raine and Horne Newtown總經理
礎上進行計算。 在家辦公的安排可能會減少一些常見的
視頻看房中最忌諱的事
假如你家中的後園雜草叢生，還堆放
古怪東西，都會對房子的觀感大打折扣。
掃碼關注， 定期更新實 用文章
家庭照和個人用品
查普曼表示，「人們將不再從雇主那裡
騰達會計師事務所
了破磚爛木將大大減分。為了要讓準買家留
McGrath地產公司St Kilda門店總裁
下好印象，業主應該預先把後園的破磚爛木
Michael Townsend表示，如果潛在客戶看到客
清理妥當，並將園藝工具放好，不要隨處亂
廳和每個臥室都擺放了太多的家庭照和個人
丟。
Registered tax agent / Registered ASIC Agent / Australia CPA / NTAA
Kristy Wu 澳洲資深註冊會計師，政府註冊稅務代理，政府註冊工商局代理，國家稅 務會計協會會員，騰達會計師事務所集近20年會計稅務及做賬經驗，保證您獲得最 好的稅務規劃，我們的團隊以合理的收費竭誠為您服務，幫助您合理避稅！
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看財經
2020 年 5 月 30 日- 6 月 5 日
經濟學者：
復甦之路的3大絆腳石
【看中國綜合報導】據路透社稱， 隨著
於「9.11事件」後，航空業花了很長時間才復
疫情曲線拉平，各國政府開始把工作重心放
甦，這更多是由恐懼而非經濟因素所驅動。
中國央行本週二（26日）將人民幣中間價設
第三、地緣政治風險； 逐漸升溫的美中科技、貿易戰，都會給
其中，僅不到1/5的人看好經濟可以出現理想
定在1美元兌人民幣7.1293元，這是自2008年2 月以來的最低水平。
經濟復甦增加不確定因素。
型的V型復甦。
人民幣貶值 創12年新低 【看中國綜合報導】據華爾街日報稱，
在疫情後的經濟復甦上。多數經濟學家認為 今年主要國家的經濟衰退將比預期更嚴重，
Finance
許多國家開始放寬防疫限制，商業活動
在路透社採訪的94位經濟學家中，僅有15
經濟學家和分析師稱，在中美摩擦升溫
重啟，股市出現明顯的上升趨勢，加上疫苗
位預期會有強勁的V型復甦，其他則認為將呈
之際，人民幣兌美元中間價連續三個交易日
可望問世，各國陸續走上經濟復甦之路。但
現W型、甚至是L型復甦。經濟學家經常用4個
調低，表明中國央行沒有多少意願捍衛最近
據路透訪問250多位經濟學家資料顯示，基於
字母V、U、W、L給復甦貼上標籤，描繪經濟
的人民幣匯率水平。
復甦之路上將面臨的三大障礙，經濟反彈可
活動的升降趨勢。V型常被看作最理想模式，
大和資本市場(Daiwa Capital Markets)亞洲
能不如外界預期的快速，經濟恐怕步入更深
經濟活動驟降，觸底後迅速反彈。U型與V型
（不含日本）首席經濟學家Kevin Lai稱，中國
類似，但是低谷持續時間更長。W型衰退也被
面臨人民幣貶值壓力。他預計，到2020年底，
稱為二次衰退，道路更加漫長曲折，經歷兩
美元兌人民幣將觸及人民幣7.60元。
的谷底。
（圖：Unsplash）
第一、疫情反復爆發， 持續困擾全球經濟復甦； 從近期數據觀察，包括德國、韓國、中
國都在放寬防疫限制後，又爆發傳染病例。
第二、消費者信心回穩速度慢；
美國許多專家出面示警，過早的開放經濟將
即使在重啟經濟後，出於對疫情的恐 懼，消費者信心並不會這麼快回籠。這類似
導致更嚴重後果。
墨市港口集裝箱費用暴漲 消費者買單
番大跌後才恢復到從前水平。L型被視為最糟 糕的結果，別名蕭條，經濟陷入深度衰退， 今後幾年、幾十年、甚至永遠不得翻身。
全球GDP大萎縮
（圖：Adobe Stock）
法國安盛投資管理公司(AXA Investment 【看中國綜合報導】據華爾街日報報
月，英國封鎖的日子只佔了七個工作日，仍
Managers)新興亞洲市場高級經濟學家Aidan Yao
導，由於COVID-19疫情遏制措施對經濟造成
足以導致出現金融危機峰值以來最大幅度的
【看中國綜合報導】據澳洲金融評論報導
每個集裝箱的收費不斷提高。2019財年增長了
表示，人民幣仍將呈震盪走勢。他表示，地
壓力，全球發達經濟體（OECD）的產出，在
季度經濟萎縮、以及有記錄以來最弱單月變
稱，維州政府委託對墨爾本港費用暴漲一事進
63%後，從今年1月1日起再提43%，從$85上調
緣政治和基本經濟兩股力量正在角力，這真
今年前三個月達到全球金融危機以來的最大
化。 他警告說，「全面或部份封鎖將持續
行審查，並將在本週宣布新的指導方針，以避
至$121.30。增加的費用將用於港口的基礎設
的讓預測人民幣匯率走向難度非常大。中國
降幅。第二季度或許更糟。
到今年下半年，下一次公布的數據將打破數
免維州民生商品價格隨著貨運費直線上漲。
施投資，以及修建貨運鐵路。
今年的經濟增速並非左右人民幣走勢的唯一
據中的糟糕記錄。」
因素。投資者預計中美兩國在爭奪貿易和技
OECD表示，今年第一季度，其37個成員
維州政府將採取新措施，限制墨爾本港
農商集團Wilmar Gavilon警告稱，貨運和
國的GDP總和比上一季度下降1.8%，這是自
的經營者對集裝箱費用漲價。根據該計劃，
物流費用上漲，將推高生活消費品如麵包和
2009年第一季度萎縮2.3%以來的最大降幅。這
漲價將被限制為每年一次，必須提前告知政
奶油的價格。Wilmar Gavilon進口谷物和奶油
段時間各國政府開始實施封鎖措施，以限制
府和運輸部門有關價格上漲的消息，並說明
用於製造Wonder White麵包和Meadow Lea黃油
司和機構列入黑名單，並公布了新的出口限
COVID-19病毒疫情的蔓延。
漲價理由。但是政府不會進一步監管收費價
等品牌，該公司表示，墨爾本港裝卸集裝箱
制舉措，目的是切斷對中國通訊設備巨頭華
七國集團（加拿大、法國、德國、意大
格。該計劃草案將與運輸公司和行業其他部
時收取的所謂「基礎設施附加費」使每噸生
為的海外供應。此外，中國計劃在香港實施
利、日本、英國和美國)中，法國的GDP降幅
門在明年進行為期12個月的試驗。
產成本增加了4-5澳元。多付的成本只能加到
新的國家安全法，可能引發美國進一步採取
最大，其次是意大利。因為這兩個國家實施
零售價格中，由消費者買單。
行動。
疫情封鎖措施比較早，對GDP造成了最嚴重的
荷蘭安智銀行股份有限公司(ING Bank
損害。日本的經濟萎縮幅度最小，其次是美
N.V.)駐香港大中華區首席經濟學家彭藹嬈(Iris
國。
Pang)稱，如果中美貿易和科技戰全面爆發，
自2017年起，墨爾本港口的裝卸工人處理
OECD將於6月10日發布對全球經濟增長 的最新預測。
僅是本月，川普政府就將幾十家中國公
由於封鎖措施貫穿整個4月份，並在5月
人民幣可能在今年年底前跌至1美元兌人民幣
份上半月基本維持，經濟學家預計，今年第
7.30元的低點；若沒有爆發，人民幣可能會繼
一季度的降幅很可能被第二季度所超越。不
續接近1美元兌人民幣7.05元。
過今年下半年經濟料開始復甦。
《日經新聞》引述分析認為，中方想通
英國智庫決議基金會的研究總監詹姆
（圖：Unsplash）
術優勢方面的摩擦將進一步升級。
斯‧史密斯對《金融時報》說，今年前三個
（圖：Unsplash）
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過人民幣貶值來刺激出口額的增長，但是， 其代價將是資本外流對經濟的衝擊。
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鐵流：
True History
抗日將領王瓚緒一家的大災大難 接觸，不了解。他只讀過毛澤東的詞《沁園 春．雪》，讀了那首詞，他覺得他同毛澤東 在孔孟（之道）上是相通的。但是，進入
將軍威名震蜀中，
「新社會」後，他對共產黨開始有所認識，
抗擊倭寇胸有謀。
違背了中國的文化和文明傳統。連簡化漢字
並越來越不滿：他認為共產黨的一系列作法 他都十分反感，他認為文字是中華文化最
疏財辦學留義舉，
基本的承載物，不能隨意改變。1957年「反 右」，他的友人紛紛中箭落馬，比如，與祖
亂世執戈亦英雄。
父有「三同」（同鄉、同學、同庚）的著名 民主人士鮮英、曾作為統戰對象的台盟中央
錯將獨裁視堯舜，
主席謝雪紅、雲南起義將領龍雲等都被打成 右派，並在全國範圍內遭到「口誅筆伐」。
誤把赤誠獻秦龍；
祖父對此非常憤怒，認為共產黨太不像話，
可憐家口皆為奴，
領導人政治品質極其惡劣。另外，他也感到
而今仍是一冤蟲。
諱，甚至直接罵共產黨和毛澤東。此外，他
大事不妙，他平時就愛發牢騷，從不隱忍忌
p 抗戰初期的四川省主席王瓚 緒將軍遺像。（網絡圖片）
p批鬥右派（網絡圖片）
還寫了大量日記、詩詞，對「解放」以來的
家們都寫了熱情洋溢的文章，如美術家汪子
的習慣——堅持每天寫日記，而且非常詳盡
歷次運動，鎮反、三反、五反等發洩不滿。
美的《學習進步迎解放》、作家黃賢俊的
具體。父親的這些日記和文章，在1966年文
他覺得他也會步龍雲等人的後塵，於是他決
《呵，重慶，你解放了》等等。但後來這些
革即將開始時燒掉了。據寄存父親遺物的張
定出走。1957年10月，他以治病的名義來到重
文人、藝術家們要嘛勞改幾十年，如汪子
阿姨回憶，有半個多月他們煮飯沒用過煤炭
美，要嘛被迫害至瘋至死，如黃賢俊。）
或柴火，全部燒的是父親的日記和那些未能
我是「去了就不想走的城市」的成都
越國境」之罪，先於我關押在「四川秦城監
慶，召集了在重慶的所有家庭成員開會，當
人（據說這條廣告詞出於「創意大師」張藝
獄」。他經不住關押，更經不住饑餓，於1960
時我只有九歲，也跟爸爸去了。祖父是習武
1951年，父親當選為中華全國戲劇工作
問世的影劇評文章。在那三年大飢荒時期，
謀之口，成都市人民政府整整花了幾百萬
年11月活活餓死在獄中，時年75歲。死前天天
的人，剃個光頭，紅光滿面，每天早上脫光
者協會重慶分會的常務委員兼創作研究部副
祖母和二伯父相繼去世了。我的祖母是活活
元），又是這個城市「解放」那年第一批參
罵共產黨是個騙子集團，專門整人害人……
衣服，練拳，劈劈啪啪周身拍打。他還信佛
部長，部長是汪子美。但是，在接下來的1952
餓死的。抗美援朝期間，祖母捐獻了大量金
加革命工作的「翻身奴隸」。那時我是一家
我因主辦民刊《往事微痕》，發起
教，每天晚上盤腿打坐，身體和精神一向都
年，父親只發表了兩篇文章，除了身體原因
銀首飾用於購買飛機，這件事曾被編成歌謠
茶葉店的學徒，自然「熱愛黨和毛主席」。
「五七人二代心路歷程」專集徵文，有右友
很好。但是那一天晚上他看上去身心像是受
外，重慶可供發表影評的陣地越來越少。
廣為傳唱。祖父的「事發」後，她即被判為
所以在工作上一貫政治立場堅定，敵我界線
譚顯殷（原重慶團市委宣傳部長）之子譚
到極大的傷害，他睡在床上，臉色很差，神
1957年，父親的「右派言行」有幾條：一
「管制」，強迫她去拉人力車等重體力勞
分清，對「階級敵人」從來不軟手。沒想到
松，寄來一篇他採寫的文章《一個將門後代
情十分沮喪，也可以說是很絕望。他對父親
是他在1955年說過：「胡風這個人嘛，就是說
動。沒得吃的，她很快水腫，在生命的最後
七年後我也成了「無產階級的專政對像」，
的遭遇——王薇》，才知這位起義將領的遭
他們，包括他的幾個夫人說：「從現在起，
話刻薄些，怎麼是反革命？」二是他在《紅
時刻住進醫院。父親帶我去看她，醫院的護
一個貨真價實的「反黨反社會主義」的「極
遇比我們「翻身人家」更慘。他不但餓死獄
絕對不要說任何話，絕對不要提任何意見，
岩》雜誌上發表了一篇文章《左右左》，認
士知道她是「管制份子」，對她非常兇，衝
右份子」。
中，他的十個兒子，除了老大是國民黨44軍
你們一定要記住這一點。共產黨馬上要開始
為解放後中共的政策時而左，時而右，一會
她厲聲呵叱。父親知道這種狀況，為甚麼還
不知是三生有幸還是祖先積德，上個
軍長，在淮海戰役中被俘的，1975年死在撫
算帳了。」那天晚上大家在一起吃了晚飯，
兒狂熱，一會兒又糾偏。三是認為大鳴大放
帶我去？後來我明白了，父親是有意識地要
世紀六十年代初期，竟和國民黨要員一起關
順戰犯管理所；老三極右、老五—— 反革命、
但氣氛很沉悶，吃完飯各自就回家了，祖父
就是引蛇出洞，拿肉誘狗。
讓我記住那最後的一幕！那是1960年，祖母
押在四川省公安廳看守所。這兒相當於北京
老七—— 極右、老八——極右、老九—— 反革
住在解放西路，我們住在七星崗，我記得那
的秦城監獄，沒有點兒「功底」是進不來
命、老十（當時還是重慶大學三年級學生）
晚還下了點兒雨。
至哭了。但是，他越辯解就鬥得越兇，越辯
多年後，我在台灣的叔叔回來，得知祖
的。當時一同關在這裡的有國民黨中將、
也是右派。除老六在台灣、老二病亡外，
祖父當時對反右的惡劣性質看得十分清
解就使自己的罪行越嚴重。於是，在批鬥會
母的情況後，十分震驚：王纘緒的妻子居然
「川甘反共救國軍總司令」周迅予，達賴喇
是餓死的！不說別的，僅捐獻給共產黨的巴
在鬥爭他的會上，父親不斷辯解，他甚
58歲。
其餘的都成了「份子」。真是「將門出虎
楚，所以他決定不再待在這個國家。但是他
上當場給他升級——從右派升為極右！後來又
嘛經師（名字記不清
子」，一個個都「金榜題
想得很簡單：「我本來就不是你共產黨這一
宣 布 他 是 反 革 命 ——
蜀學校（現在它是重慶市
楚了），國民黨抗日
名」。
派的，當初我是自己選擇留在這兒，現在我
反革命是受祖父的影
第一流的重點中學），當
名將曾任四川省主席
據他孫女王薇（即老
看到你這些作法，不願再待在這兒了，要離
響。
初就是王家花幾十萬銀元
的王瓚緒，以及一大
三王大虎的女兒，現居重
開你。」但此時是輕易能離開得了的嗎？他
本來對父親的
創辦的。父親的身體也江
批國府黨政軍要員。
慶）在回憶中說：「祖父
不是選擇到台灣，因為，曾經對他寄予厚望
批示是「開除公職，
河日下，他似乎有甚麼
在那食不果腹的饑哦
（即王瓚緒）1885年生於
的蔣介石在1945年後對他很失望。他寫過一份
送去勞教」，但由於
預感，在他35歲生日那天
寒歲月，王瓚緒就活
四川省西充縣觀音鄉。幼
萬言書，希望國民黨改革，萬言書公開發表
父親患有嚴重的肺結
（1962年5月17日），他專
活餓死在這裡。我常
年受業於舉人，考取了秀
在成都的《新星新聞》上。【吳越按：可能
核病。對他的處理改
門去照了一張相，並分送
常回憶起這段往事，
才。他喜愛書法和詩詞，
是《新新新聞》】祖父以72歲的高齡出走，
為：「開除公職，由
給所有的親屬。
常常夢到這段往事，
也好收藏圖籍。1908年，
在深圳被抓，以「投敵叛國」罪被關進監
當地居民委員會在政
如刺鯁在喉，不吐不
考入四川陸軍速成學堂，
獄，六十年代末死在獄中。
治上加以監督。」
快……
與劉湘、楊森同學，曾參
王薇說，她的父親1927年出生在四川資中
1958年4月，父親
告訴他，根據他的表現，
王瓚緒，這是一
加辛亥革命和「四川保路
縣，當時她祖父是劉湘手下的一個師長，駐
從文聯宿舍搬出來，
最近將摘掉他的右派帽
個英雄的名字！1937年
同志軍」；1926年，任國
紮在資中。他的生母（即她的祖母）王璋玉
獨自住進七星崗一間
子，「你一定要爭氣。」
盧溝橋事變，親率第
民革命軍第二十一軍第五
是祖父的第三房太太。小時父親就讀於祖父
只有七平方米的非常
師師長；1928年改任第二
創辦的巴蜀學校，中學時父親受同學應薇和
破爛的閣樓。父親的
師師長兼四川鹽運使，駐
夏瑞陽的影響，熱愛上了戲劇。應薇是著名
勞動是納鞋底，雙手
守重慶達5年；1930年，
戲劇藝術家應雲衛的女兒，應雲衛曾導演了
分別拿著錐子和鋼針，錐子把鞋底錐穿，鋼
來苦苦奮鬥的目的。6年來，父親很虔誠地想
東下，向宜昌集中，增援平漢鐵路沿線。他
創辦重慶巴蜀學校；1932年，任劉湘部北路
《桃李劫》、《八百壯士》、《生死同心》
針把線穿過去，然後雙手同時用力拉緊。一
通過自身的努力，積極勞動，好好改造，摘
作戰英勇，指揮有方，為抗擊日冠立下汗馬
總指揮、第三路總指揮，助劉湘統一全川；
等優秀影片。夏瑞陽則是重慶國泰大劇院總
只鞋底要納近千針才能完成，報酬是一角五
掉帽子後繼續從事他最喜愛的戲劇研究和寫
功勞，堪稱數一數二的抗日名將。
1935年，任第四十四軍軍長；1938年，任第29
經理夏雲瑚的兒子。
分錢。這種「勞動改造」摧殘知識份子做人
評論。父親真是天真到了極點，他不知道這
44軍（編入第二十三 集團軍）開赴抗日前
p 王瓚緒的兒子王大虎。 （網絡圖片）
線，由川鄂大道出發
1963年9月9日，街道 負責監管右派份子的幹事
p 王大虎之母、王瓚緒之 妻王璋玉。（網絡圖片）
幹事說。父親聽後欣喜若 狂，他認為摘帽後就可以 重新工作了——那是他6年
1949年12月14日，他在成都與劉文輝、潘
集團軍總司令，同年任四川省主席；1939年
1943年，父親不顧家裡的反對，考入國
的尊嚴。還有，在經濟上把你打垮，讓你覺
是共產黨強加給他們的罪名，不知道這是政
文華等國民黨軍政大員發起通電起義。據說
底至1945年，率第29集團軍出川抗日，參加了
立戲劇專科學校，前後學習了五年。很多人
得連生存都困難了，你還有甚麼理想、甚麼
治上的陰謀，以為是自己說錯了幾句話，現
這之前的半年，他們就早早地與中共二野鄧
隨棗會戰、第二次隨棗會戰、宜沙會戰、濱
都不理解，父親為甚麼要選擇戲劇。當時祖
主義、甚麼思想？一切都沒有了，一切都不
在就用勞動來贖罪，大口大口地吐血也堅持
小平、劉伯承派出的代表談判，【吳越按：
湖戰役、鄂西會戰、常德會戰、長衡會戰等
父身居四川省主席，陸軍上將高位，完全可
去想了，只剩下活命了！
勞動贖罪。
是賀龍的政治代表杜重石將軍（屬牛的，今
戰役；1944年，任第九戰區副司令長官；1945
以為他提供很多很好的人生選擇。但父親偏
父親在納鞋底時用力過猛引起劇烈咳嗽
9月初的重慶，天氣十分炎熱，父親心
年100歲，仍健在，住上海）；詳細經過，請
年，任陪都衛戍總司令，同年，國民黨第六
偏選擇了戲劇作為終身事業，而且一直走到
而大吐血，於是就安排他為其他右派每天清
頭更是火熱，他激動萬分，立馬過江，要把
參看吳越著《中共特使杜重石》，東方出版
次全國代表大會當選為中央執行委員；1947
底，至死不悔。
除渣滓記數，後來又在街道開辦的印字社裡
「即將摘掉右派帽子」的重大喜訊告訴他的
社出版。】商議「和平起義」一事。待國民
年，任重慶衛戍總司令；1948年，當選第一屆
1949年，父親以萬分的熱忱和激動迎接
往衣服上印字。
親人。在南岸野貓溪上岸後，父親沿著陡坡
黨中央軍從成都撤走西昌，王瓚緒將軍立即
國大代表，任國民政府軍事委員會武漢行轅
重慶解放，並以為一個自由而廣闊的藝術天
除了勞動，「管制份子」們每天還得
往山上走。突然，他開始大口吐血，當即伏
披掛上陣，出任成都市「治總」司令，出面
副主任、重慶行轅副主任、西南行政長官公
地展現在前面。如他在《加緊學習，徹底改
在「學習會」上深刻認識自己的「罪行」。
在一塊大石頭上。幾個過路的人見事不對，
維特成都市面秩序，還頒布十二條殺令：凡
署副長官。1949年12月14日，在（杜重石的策
造》一文中寫道：「人民解放軍的勝利，也
最初，他沒認識到自己為啥有罪，總是講，
趕緊將他抬到附近的第五醫院。
搶劫、殺人、強姦、鬧事、縱火、偷盜、趁
動下）成都通電起義；1950年，任川西人民博
就是人民文藝的勝利！今天，是一個新的起
我從來都是對共產黨忠心耿耿……但無論怎
但是，父親已經永遠走了！
火打劫者，一律格殺勿論。那插著「治總」
物館館長、西南軍政委員會委員、四川省人
點，新的開始……漫漫的長夜總算過去了，
樣都過不了關，他感到很委屈。後來，經過
他帶著他「摘掉帽子，再寫劇評」的夢
旗幟的大卡軍車，一天到晚在大街小巷來回
民政府參事室參事；1957年10月，離境出走時
在過去的那段日子裡，我們是生活在憤怒與
一百次、一千次的「學習」和批判，父親開
巡邏，用不幾天真殺了幾個強匪，自此街市
被捕。1960年，在獄中去世。
苦難之中。不能自由地生活，不能自由地工
始批判自己，誠懇地承認自己有罪——出身
祖父雖然戎馬一生，是陸軍上將，但
作，不能自由地說出我們想說而又應說的
在剝削階級家庭就是罪過。就這樣，你覺得
應該說，他為四川的「和平解放」和維
他骨子裡是個文化人，從小深受中國傳統文
話，不能自由地去做我們想做而又應做的
自己有罪了，管理幹部才認為你開始自覺改
護成都的治安秩序，立下了汗馬功勞。可不
化，尤其是孔孟之道的影響，他對故土有很
事……感謝英勇的人民解放軍，感謝一切熱
造了。
知為甚麼沒撈著官兒，1950年共產黨只給了他
深的感情，這也是他不願去台灣的原因之
烈支援前線的解放區的父老們，讓我們熱烈
在「監督改造」的6年間，父親有一件
古株連休提起，休提起，提起來珠淚闌珊。
一個川西人民博物館館長、西南軍政委員會
一。1949年起義時他對共產黨並沒有認識，
地擁抱一次吧！」（1949年12月4日《新民報
事從未停止過——他堅持有戲（或電影）就
是背信棄義？還是不講誠言？是濫殺無辜，
委員，1953年合省後改為四川省人民政府參
【杜重石是秘密黨員，對外的身份是「袍哥
日刊》）
看，看完就寫評論，不過，他再也沒有公開
還是鞏固鐵權？刺刀下的繁榮，太陽升起前
事室參事。1957年10月，卻以「叛國投敵，偷
大爺」，是「民革」發起人之一。】也沒有
發表文章的權利了。另外，他同祖父有同樣
的一座冰山！
安靜得像座古廟，沒一個人敢撒野。
p常德激戰一景（圖：公有領域）
（註：當時重慶的一大批文人、藝術
p鄂西會戰（圖：公有領域）
想永遠走了。 第二天，慈雲寺的柴火把一切都化為灰 燼…… 往事七十年，血淚斑斑。抗日名將今何 在？遺骨不存化灰煙。一幫兒孫皆受罪，千
p右派份子被強迫在嚴酷的北大荒勞動改造。（網絡圖片）
看移民
Immigration
2020年5月30日- 6月5日
9
注意！澳洲或將大改移民政策 各類移民比例面臨大調整！ 疫情後的經濟恢復就指望移民來驅動
民生產總值將下降10%！
沒有移民畫餅它也不敢畫這麼大！
不出去，而今年則達到了5.4%！這是十年以
瑞大學校監、前任總理內閣部秘書長Martin
了！可疫情偏偏讓澳洲移民少了85%！這下，
但要知道，澳大利亞可是在近三十年來
而另一方面，澳大利亞非移民人口算是
來澳洲租房市場出現的最高數字！
Parkinson也站出來發話說，政府應該趁此機
澳洲政府徹底坐不住了！打算對移民政策進
從來沒有一次出現過負增長的國家，曾完美
指望不上了！老齡化嚴重！新勞動力的補充
行大改革！
避過多次全球經濟危機。
都趕不上退休的速度！
或「重置」移民政策政府青睞高技術移 民。不論你在澳洲還是想來澳洲一定要看仔 細了！移民的春天馬上就要到來！
而現在GDP要從連續三十年的增長變為負 數，還一下就是10%！這誰能受得了！
所以，澳大利亞經濟的未來注定將只能 靠移民填補！
但，失業率達五年最高達到6.2%平均工
在最需要他們的時候移民卻大量減少！
作時長四十年最低僅有每週78小時這些數據
央行警告：百年最嚴重衰退！
不會說謊！
但問題是受疫情的影響想來的移民來不 了還走了一大堆！
凜冬將至澳洲必須動用所有可能的招數 如果說今年二三月份還有人對澳洲經濟
挽救經濟！
按照政府的預計，今年移民總人數和去
後，沒有人能再睜著眼說瞎話。
經濟恢復只能靠移民了！
澳洲央行在四月下旬就發出警告，這場 疫情給澳洲帶來的將是近百年前的大蕭條以
澳大利亞之前三十年的不間斷增長，很 大程度上是拜移民所賜。
來最嚴重的衰退！ 根據央行的預計澳大利亞2020年上半年國
過去幾年，澳大利亞經濟平均增長2到2.5 個百分點，其中有1%的增長都由移民貢獻。 而能夠最快把澳洲從衰退中拯救出來的
民政策的中心更傾向於吸引技術移民。只有
480刀，是5年來最低！
他們可以助力經濟增長、創新和更大的靈活
這意味著，澳洲各大城市尤其是市區大
性。」
學多的城市，成千上萬的業主突然失去了穩
另一位大學校監和前任聯邦高官Peter
定的每月數千澳元的租金收入，而且如果在6
Shergold則強烈要求政府對已經身在澳大
個月內找不到新的租客的話，還要繳納房屋
利亞的臨時移民提供一個成為永久居民的
空置稅！
「清晰道路」，還說這才是最先完成的事
3月的時候，移民部還發了1750份189簽證
內的人去住呢？
出。
這麼多突然出現的空房到哪去找澳洲國
永居邀請，但僅僅一個月後，卻只有寥寥50 人收到了邀請！按照這個趨勢，本年度16萬
移民離開帶來的空缺只有更多的移民來
移民政策必將大改！向技術移民傾斜！
但這個計畫門檻很高，必須有能力拿到 不到400人申請，其中只有227人拿到了PR。遠
大利亞！而且澳洲總理還公開要求沒有能
今年10月公布全國預算的時候，最晚明年，
吃苦，按規納稅，花錢更是大度，買房買車
力在澳洲生活下去的臨時簽證持有者趕緊回
將會重新調整移民限額！
也毫不手軟。甚至許多經濟學家認為移民是
家！ 生不知道澳洲流失了多少「純貢獻者」！
高級人才，尤其想趁這個機會推廣去年11月
14.9萬刀的年薪才有可能申請。截至目前只有
跑走了幾十萬！
再加上被旅行禁令擋在國門之外的留學
澳洲政府其實一直緊盯著金字塔頂端的 實行的所謂全球英才獨立移民計畫。
個永居名額是不可能用完了... 更慘的是已經在澳洲落腳的臨時移民還
情。
填補！
移民們絕大多是都處於工作年齡，願意
去年的聯邦預算中，澳洲政府誇下海口
（圖片來源：Pixabay）
「我們現在有個重要機會，讓整個移
到了自2013年以來最低。而公寓平均租金僅有
代理移民部長Alan Tudge最近表示，最早
澳大利亞創新和生產力提高的根本來源。
移民。
只需每週646刀，比去年同期下降了6.5%，達
自從今年年初，共有約30萬人離開了澳
也只有移民！
會對技術移民「雙倍下注」，大幅傾向技術
這一趨勢從最近發放PR的數量就能看
年相比大概會下降85%！
能躲過一劫抱有幻想的話，那麼封城數月之
房租水平也因為需求銳減而大幅下降。 悉尼的數據顯示，在悉尼租下獨棟房屋平均
目前，澳大利亞移民大約有三分之二的 名額分配給技術移民，剩下三分之一為親屬 移民。但這一分配有望在10月被修改，進一 步朝技術移民傾斜！
要把國家預算由負轉正，財政盈餘達到71億澳
其中一個後果是，與去年四月相比，今
元。而澳洲政府之所以有底氣許下這種承諾，
年四月的澳洲城區租賃房屋空置率上升了近
各路重磅人士也在最近出面，強烈建議
靠的正是去年大幅上升的移民數量預估！
三倍！原本CBD區域的房產僅有1.9%的空房足
政府大幅調整目前的移民政策。現任麥考
www.digital.visiontimes.com.au
遠沒有到達每年5,000人的目標。 而根據Tudge部長的說法，因為澳大利亞 抗疫成果十分優秀，尤其是跟競爭對手美國 和英國這些疫情仍然氾濫的國家相比，澳洲 在各國移民眼裡將會更受青睞！ 所以疫情後正是澳洲與其他國家搶奪移 民的好時機！佔盡優勢！ 來源：澳洲留學中心
專 欄
專 欄
Stanley CHAN
香港人 您想獲得永居嗎？ 澳洲轉公民申請等……不能盡錄。
政府援助資訊
背景詳情，律師向這名客戶保證簽證
累了很多寶貴的經驗。2011年，筆者
多年來，筆者常碰到過很多不
一定成功，當初是真心認為客戶的親
出版了(澳大利亞移民及法律介紹）
同類型的客戶。還有部分客戶把案件
人祗是來旅遊，澳洲政府沒有理由不
一書。感謝各位的支持，書有幸在八
從別的移民公司轉到筆者手上處理，
批准，簽證被拒絕後才知道，申請簽
個月內全部售罄。筆者一直都希望，
當筆者瞭解案件後，經常發現之前的
證原來不簡單，其中很多學問，但又
能將書放在網上，把這些經驗與各位
代理或律師對案件的處理，其經驗嚴
不願退費，又不能承認經驗不足，當
讀者一起分享。但因為日常工作繁
重不足，導致客戶的申請發生問題，
初向客戶的保證，祇能一切否認。
忙，不能分心建立網站。數月前筆者
當問題發生後更推卸責任，把所有問
而筆者在處理保護簽證方面的申
的網站終於完成，亦終於能把書放在
題歸咎於客戶本身，沒有為客戶解決
請有獨特的專業方式，很多申請人接
網上供公眾翻閱。讀者們可以隨時在
問題，令客戶十分失望。有客戶告訴
到移民的簽證拒絕通知後來尋求筆者
我的網站閱讀這本書。在這本書中，
筆者，當初見他的律師時，律師當面
協助上訴，最終筆者都為申請人成功
筆者用講故事的形式，以簡單易懂的
保證他的親人一定可以取得簽證，不
翻案，取得永居身份，類似案件比比
語言，向各位讀者解釋了繁瑣、複雜
會被拒簽。客戶內心十分激動，因為
皆是。
的移民法律問題。在書中，筆者亦提
其親人一直申請澳洲簽證都被拒絕，
假如讀者來自香港，有特區護
供了一些特殊經典的案例和一些真人
他祇希望其親人能夠來澳洲見一面便
照或BNO，不管您是持有何種簽證又
真事的經歷。您可以查看我公司的
可。可惜的是他找的律師對澳洲簽證
或是逾期居留，希望獲得澳洲永久居
新綱站（stanleyimmiandlaw.com.au)裡
不熟悉，以為申請旅遊簽證十分容易
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面有我在2011出版的移民法律介紹一
成功，並向客戶保證一定成功並收取
已經在澳洲取得永居資格的人，
書，雖然過時，但可讀性高（簽證的
$5000澳元費用，大家明白申請旅遊
對於澳洲的人和事都感到十分滿意。
名字雖然改了，但條文內容沒有大改
簽證一般收費是數百元而已，$5,000
筆者希望更加多喜歡澳洲的人都能夠
變）可以作為移民澳洲前的指南！另
是一個天價，但客戶內心反而對其律
成功取得永居身份，將來可以擁有多
外筆者的最新文章及近日一些批准信
師更有信心，因為他曾經找了多個不
一個安樂窩，可以作出不同的選擇。
（六百多封）也可以在這綱站看到，
同的代理，付了數百元，但他親人的
記住，移民並不代表您要放棄某
筆者希望這個綱站可以作為一個跟讀
簽證全部被拒絕，一部分律師及代理
些東西，相反是多了一個選擇。希望
者們溝通的橋樑。
甚至拒絕接受他的案件，這名律師收
讀者們瀏覽筆者的綱站後有所得著。
去年香港發生的事情到現在還沒
費雖然是天價但是向他保證一定成
有停止，雖然近日南半球的新冠疫症
功，但是事與願違，簽證被拒絕後其
有所放緩。但請各位讀者仍要小心注
律師立刻變面，更拒絕承認曾作出任
意，看顧身體。亦希望移民的人要把
何保證！原來當初律師跟客戶祇作出
Stanley Chan澳洲移民及法律咨訊询 澳洲移民代理註冊號碼 MARN:
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量太高，此援助申請已經停止。目前
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希望以上信息可以幫助在維州居
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曾為多位海外（包括：中國，香港，馬來西亞，斐濟，瑙魯等國）商界精英獲得臨時商業技術 簽證，順利從臨時簽證轉為永居簽證或上訴仲裁庭成功獲得永居簽證。 成功為商業技術移民132 簽證的客戶順利通過移民局的定時簽證監視審查。
蔡志峰律師 Hong Legal 蔡志峰律師事務所 創辦人及首席律師
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法學士（Monash University） 註冊移民代理號1170774
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提供不真實或誤導性文件/信息（PIC 4020條例） ³ ●
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顧客寄語 簽證被取消，移民官當面 說就算上訴贏，他也會找 其它理由把我太太的簽證 取消，陳先生為我太太上 訴到聯邦法院，最終移民 部承認錯誤，為我太太取 回公道。十分感謝！ ● L老太：來澳九年，都是 黑民身份，陳先生為我向移 民部長申訴，最終為我取得 居留。陳先生，謝謝您！ ●N先生：來到澳洲已經20 多年了，一直沒有找人幫 忙申請，因為聽到太多被 欺騙的例子，直至遇到陳 先生，他最終為我取得居 留，並成功令我免付付費 父母移民的相關費用。陳 先生，你真棒！ ●Z女士：孩子本來要準備
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https://www.housing.vic.gov.au/helprenting/rentrelief
https://www.melbourne.vic.gov.au/
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Stanley Chan
MARN：0430097（Chan）
Chik Hong CHUA | 蔡志峰律師 Principal Lawyer | 首席律師 Registered Migration Agent | 註冊移民代理 MARN: 1170774
冠狀病毒病（COVID-19）之移民系列6
（圖片來源：Pixabay）
筆者從事移民代理行業多年，積
Immigration
看移民
2020 年 5 月 30 日- 6 月 5 日
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電話：03 8833 7288 0444 522 514 地址：Suite 3, 49 Wadham Pde Mount Waverley 3149 （請提前預約） 郵箱：melstanleychan@gmail.com
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Immigration
2020年5月30日- 6月5日
丹尼仕 移民 留學 三級翻譯
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Dennings Migration & Education &Translation Service
移民代理註冊號（ MARN）0742867 0744792 漢英三級翻譯註冊號（ NATTI）60796 97821
丹尼仕移民留學由澳大利亞註冊移民教育專家邵海東先生 領軍主理。 邵海東先生 擁有澳中碩士和博士研究生資歷，對於中國經濟政策與商業文化，中國宏觀教育政 策的深刻理解及對澳洲移民商業法體系和教育體系方面的知識，使我們在幫助移 民客戶家庭駕馭中澳文化差異，適應澳洲經濟生活等方面提供寶貴的服務。
為甚麼不和孩子 一起移民澳洲呢？ 澳洲的陽光、海灘、森林、包 容的社會、開放的教育，讓越來越多
我們的強項
料，確定了方案並成功拿到了188A簽
證要求較為簡單，即您可以拿出500
證。
萬澳幣的資產來投資澳洲，並且可
• 188商業投資移民 專業指導商業投資，協助合規生意的開展 以及後續管理確保後續888永居綠卡的申請 • 132 天才商業移民 專業辦理永居簽證一步到位，聯繫相關擔保 州政府的貿易產品或者合規投資項目並順利通過兩年的監管期 • 配偶移民 境內境外同居/配偶，同性配偶簽證辦理 • 父母移民 境內境外父母排隊和付費移民簽證辦理 • 子女移民 境內境外子女（含非婚內和領養）移民簽證辦理 • AAT 上訴 • 雇主提名工作簽證，技術移民，學生簽證，各類旅遊，商務考察，探親簽證
承接各類漢英三級翻譯 $25 起
188B投資類移民
以證明這500萬澳幣資金的合法來
書。來了澳洲之後，不少爸爸媽媽從
如果您近幾年並沒有經商的經
源。這個申請也同樣允許您帶上自
此就愛上了澳洲的生活，因為這裡沒
驗，但是在房產、股票、基金等方面
有複雜的人際關係，還有相對輕鬆的
有不錯的投資經歷，可以考慮188B投
案例分析：C女士的兩個兒子都
工作，更加平等的社會關係和熱心腸
資類別的簽證。該簽證的申請門檻是
在澳洲讀書，一個讀初中，一個讀
的土澳人民，於是很多爸爸媽媽就來
您要在過去2年持續有225萬澳幣的淨
大學，C女士和其丈夫非常喜歡澳洲
諮詢有沒有甚麼方法可以移民澳洲，
資產，其中150萬澳幣需要是您的投資
的環境，決定以後和孩子們一起生
讓他們一家可以一直生活在這裡。
產品，比如投資房或者股票，投資賺
活在這裡。C女士和其丈夫之前有
今天盛晶律師行就來給大家盤點
取的收益也在150萬澳幣以上。除此之
很不錯的經商經歷，但是過去幾年
AGMS 澳洲移民專家
一下都有哪些合適爸爸媽媽的移民簽
外，和188A一樣，您也需要根據打分
已經沒有在經營生意了。從經商過
移民代理號：1577120 (中文、英文)，1577555 (韓語，英文)
證。
表打到65分的分數。這個申請也同樣
程中獲得的收入夫妻二人購置了上
允許您帶上自己的配偶和孩子一起。
海的房產，並購置了不同類別的基
188A創業移民
己的配偶和孩子一起。
如果您或者您的配偶在過去的4年
案例分析：B女士持有陪讀簽陪
中的2年有經營一家或者多家公司，持
兒子在悉尼讀書而熱愛上了澳洲的生
股佔30%以上，2年中公司的年營業額在
活，繼而在悉尼購置了房產。B女士
如果您也有讓孩子來澳洲讀書
50萬澳幣以上，家庭淨資產達到80萬澳
是個在房產投資上非常有見解的人，
的打算，或者現在正在澳洲陪孩子
幣以上，且根據188A的打分表可以打到
她在中國有多套房產，除了自住房之
讀書，不妨考慮一下移民的方案。
65分的分數，那麼您是可以考慮188A類
外都出租給他人。除此之外，B女士
移民之後生活會更加安心，孩子也
別的創業投資移民的。該申請可以帶上
也會在實際合適時出售或者繼續購置
可以更好的融入澳洲社會。
配偶和孩子一起喲。
房產。同時，B女士也會將自己的現
案例分析：A女士持有陪讀簽陪
金投資到股票或者基金類的產品中。
兩個孩子在悉尼讀書，她在悉尼也購
B女士在盛晶律師行的幫助下，向移
置了房產，非常希望在澳洲長期生活
民局梳理了自己的投資經歷和投資見
下去。A女士在國內有家公司，在申
解，最終獲得了移民局的認可，認為
請前的前年和大前年是符合持股要求
其是一位成功的投資人，並最終予以
的，這兩年的公司年營業額也是符
下簽。
合要求的，A女士又拿出了在國內的
188C重大投資移民
房產來滿足80萬澳幣淨資產的要求。
如果您很遺憾，並沒有符合
A女士在諮詢了許多國內的中介無果
188A和188B的資格，不妨看一看
後，盛晶律師行協助A女士梳理了材
188C簽證是否有可能滿足。188C簽
電話：+613 8459 2688 Gary 0433 658 816 Lucas 0430 876 023 Email: migration@hsld.com.au 辦公地址：Suite 304-305, Exchange Tower, 530 Little Collins Street Melbourne 3000
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金。C女士的500萬澳幣資產被移民 局認可並最終成功下簽188C。
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