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澳GDP增長3.1% 經濟接近全面復甦 【看中國訊】據澳洲金融評論報導，澳 洲統計局週三（3月3日）發布的官方數據顯
其他發達經濟體。 他說：「面對這場危機帶來的經濟深
淵，澳大利亞取得了令人鼓舞的成績。」 他說，同期英國GDP下降了9.9%，意大利
示，去年12月季度（10-12月）全澳國內生產
下降了8.9%，法國下降了8.2%，加拿大下降了
濟支持減少了一半。但與此同時，經濟增長
5%，日本下降了4.8%，美國下降了3.3%，而
了3.1%，新增了32萬個工作崗位，還有210萬
澳洲只下降了1.1%。
澳洲工人不再領取JobKeeper。」
總值（GDP）驚人地增長了3.1%，遠遠高於經
「仍然有一些部門和地區處境艱難，但
「12月，消費增長了4.3%，商業投資增長
濟學家預期的2.5%，意味著澳洲經濟已接近
是我們將繼續經濟支持措施。今天的國民經
了2.6%。這是自2017年以來最強勁的成績。」
全面復甦。
濟數據表明，澳洲經濟正在實現強勁的、基
截至去年12月31日的三個月中，GDP總
Frydenberg呼籲私營部門充分利用當前的 機遇投資，以獲得持續增長的回報。他說：
礎廣泛的復甦。」
產值達到4,915億澳元，僅比2019年同期（即
「這項工作尚未完成，我們面前依然存
「由於去年家庭和企業資產累積了額外的
COVID-19襲擊澳洲前一個月）的4,969億澳元
在挑戰。但是在2021年開始之際，您最希望生
2400億元，私營部門要利用好經濟復甦的機
低1.1%。而澳聯儲最新估計，12月季度，澳洲
活的國家就是澳大利亞。」
會。」
GDP將比一年前低2%。
雖然維州解封是12月季度經濟增長的主
私營部門業務加強
3.1%的GDP季度增長標誌著在超過60年的 歷史上，澳洲首次出現GDP連續兩個季度增長 超過3%的情況。 聯邦財政部長Josh Frydenberg表示，強勁
外的70億元減稅，8.5億元的JobMaker信貸額度
資補貼這樣的經濟支持措施在逐漸淡出的同
以及15億元的商業投資激勵措施，開始在整
時，私營部門正在「加緊」工作，這是「令
個經濟中舖開。
人欣慰的」。
的經濟數據表明政府的經濟復甦計劃正在奏
（圖：Adobe Stock）
效，並指出澳大利亞在2020年的表現優於所有
要推動力，但其他的經濟刺激手段，例如額
Frydenberg先生說，看到像JobKeeper工
創記錄的低利率，房價上漲以及商業和消
「在12月季度，來自聯邦政府的直接經
費者信心改善也是12月季度突出的經濟特徵。
澳洲人加征$610養老稅？財長淡化增稅可能 【看中國綜合報導】聯邦財長Josh
持截然相反的態度。
Frydenberg淡化了政府增稅以資助老年護理行
Pagone先生推薦了一種類似MedicareLevy
業的可能性，並強調聯盟黨一直是一個「低
式的徵稅；Briggs女士敦促政府在個人所得
稅」黨。
稅中加徵1%，作為一般性「老年護理改善
據NCA NewsWire報導，澳洲老年護理皇
稅」。
澳洲總理莫裡森並未完全排除徵稅的可
他說，專員們對徵稅意見不統一，「這
能性，但希望人們更多的使用退休儲蓄來支
絕對是可以理解的。 現在正是專員們提出不
付老年護理費用。
同意見的時候。」
財長Frydenberg則表示，政府對徵稅的興 趣不大。
家委員會經過調查後，於週一（3月1日）發
根據悉尼晨鋒報的報導，如果按照類似
他說：「我們在徵稅和稅收建議方面會
布最終報告，提出了老年護理行業全面改革
Medicare Levy的徵稅方式，一個中等收入的澳
考慮各種想法和建議。但我們政府一直是主
的148條建議。
洲人每年大約多交稅$610元，為老年護理部門
張低稅收。」
兩位調查專員Lynelle Briggs和Tony Pagone 都建議通過徵稅，解決老年護理系統資金短 缺數百億澳元的缺口，但對如何徵稅兩人卻
籌集近80億澳元的稅收收入。 據報導，只有不到一千萬的澳洲人因此 需要繳納額外的所得稅。
儘管政府準備從預算中增加數十億元支 持老年護理行業，但政府更傾向於讓那些擁 有大量退休儲蓄（包括養老金儲蓄）的有錢 人自費他們的老年護理費。 工黨領袖Anthony Albanese表示，政府迫切
衛生部長Greg Hunt拒絕承諾任何一項提
需要追加資金，調查報告發現老年護理中心
議，表示政府的「正式回應」將在5月的預算
營養不良的程度令人震驚，這對政府來說是
案中披露。
一種「恥辱的控訴」。
（圖：公共領域）
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2
澳洲房價漲速17年最快
地產簡訊
或明年底升息
2021年全球更多富豪計劃購置新房 據環域居報導，根據房地產諮詢公 司萊坊國際最新發布的《2021年財富報 告》，全球26%超高淨值人士今年有意出 資購房，高於去年21%的比例，可能將 房地產價格提振高達7%。萊坊國際將高 淨值人士定義為淨資產超過3,000萬美元 的個人。數據顯示，2020年新西蘭奧克 蘭的豪宅價格漲幅最大，較上年同期飆 升17.5%。三個亞洲城市——深圳、首爾 和馬尼拉的豪宅價格也實現了兩位數增 長，同比漲幅分別為13%、12%和10%。
舊金山2月租金谷底 但仍稱冠全美 據世 界 日 報 報 導 ， 根 據 公 寓 網 站 Zumper全美最新租金報告，舊金山灣區 的租金受疫情影響在過去一年急遽下 跌，但仍是全美租金最貴的市場。2月舊
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看地產
2021 年 3 月 6 日- 3 月 12 日
【看中國綜合報導】最新房價數據顯 示，2月份澳洲房價以近17年來最快的速度增
本（1.5%），阿德萊德（0.8%）和達爾文
一直比較疲軟，但目前是房價增速最快的部
（0.7%）。
份，復甦勢頭十分明顯，這些地區主要位於
長，悉尼和墨爾本房價可望創下新的紀錄高
這些數據清楚地表明，澳洲東海岸市場
位。經濟學家警告說，飆升的房價可能迫使
的住房負擔壓力正在回頭，長期存在的房價
AMP Capital的首席經濟師Shane Oliver表
澳聯儲重新評估低利率。
沿海和藍籌郊區。
上漲速度超過工資漲幅的問題正捲土重來。
示，有幾個因素推動了房地產市場的發展，
據澳洲金融評論報導，房產分析機構
悉尼的獨立屋房價中位數已經達到121萬，如
包括政府的激勵措施、被壓抑的需求的釋
CoreLogic週一（3月1日）公布2月份澳洲房價
果房價今明兩年增長10%（12萬），意味著一
放、取消負責任貸款的義務，以及「擔心錯
指數顯示，當月全澳房價上漲了2.1%，是自
個賺取中等工資的人（年薪$49,805），他的
過購房機會」的情感因素。Oliver說房價可能
2003年8月以來最高的月度漲幅。
年薪要增長22%，才能追上房價增長的速度。
會再攀昇5%至10%，這可能引發澳聯儲的擔
而實際情況是，澳洲工資已經長期停滯或只
憂。儘管澳聯儲此前承諾目前的低利率至少
有小幅上漲。
持續到2024年，但根據悉尼晨鋒報對經濟學家
截止2月份的三個月內，房屋交易量同比 增長了35%，但掛牌出售的房源數量卻比去年 同期下降了26%。
Lawless說：「悉尼和墨爾本的房價以這
CoreLogic研究負責人Tim Lawless說，「這
種速度增長，很快就可以創下歷史新高。」
些是非同尋常的數據。」
(圖片來源:pxhere)
「這絕對表明房價正在迅速上升，實際 價領漲，月度漲幅為2.5%，其次是墨爾本
上這種情況在全國各地都有發生。」 在各首府城市中，悉尼和霍巴特房
金山一房公寓租金中價位為2,650元；緊 隨其後的是紐約，租金為2,460元；聖荷
（2.1%），堪培拉（1.9%），珀斯和布里斯
時間不負有心人 昆州老房子漲價285倍
西則排第三位。遠程工作在科技產業尤 其盛行，推動了居住地點需求的改變， 此一趨勢在舊金山最為明顯。
加拿大房市過熱 央行擔憂但未升息 綜合加拿大媒體報導，加國房市
墨爾本大學教授Neville Norman預測，澳
前悉尼的房價僅比其2017年的高點低1.1%，而
聯儲可能會在明年第四季度上調利率。西澳
墨爾本則比疫情前的高點低1.7%。
銀行柯廷經濟中心的Rebecca Cassells預測，升
高端市場（市場最高價的25%）在疫情中
【看中國訊】據Domain網站報導，布里斯 本一套四居室磚房，1960年代買入時價格剛過
位於21 McCormack Avenue，Ashgrove的物
隨著購房者重新考慮是否要遷出大城市，一
加息。Macklem表示，目前經濟仍需持
7,000元，週六（27日）在拍賣中以127.1萬售
業，已經被同一個家庭居住了50載。經過歲月
度被炒得沸沸揚揚的澳洲人從城市遷往鄉村
續貨幣刺激，低息政策可能會持續至
出，60年裡漲價285倍，以實際行動證實了房
的洗禮後，這套房產在拍賣中被買家大力吹
的潮流可能已經結束。
捧，從80萬澳元起拍，17位競標者競爭激烈，
為目前房價漲幅遠超可持續能力，一旦
共給出了78個出價。
利息開始上調，房市泡沫有可能瞬間破
地產經紀人Matthew Jabs表示，這次拍賣是
滅。
中國房產企業百萬薪酬爭搶人才 據時代財經報導，中國金融地產圈
蓋舊改業務全週期，如前期項目投標籤 約、中期拆遷開發、後期運營等。絕大 多數的舊改崗位年薪均能達到30萬，高
源； 具備當地城市更新策劃審核、政策 法規部門工作經驗。
位老奶奶，這是她一生唯一擁有的住房。
COVID-19中強勁反彈，加上疫苗的推出，購 「毫無疑問，澳洲鄉鎮地區低廉的房價 和理想的生活方式很有吸引力。」
「所有競標者都希望將其推倒重建，在
「但是我們看到那些打算搬往鄉鎮的人 們正在重新考慮。他們意識到，隨著城市重
地家庭買下了這套物業。
新開放，那些曾經將他們留在大城市的因素
一。還有幾處其他高端房屋交易，顯示出布里 （圖片來源：Domain）
房者對在哪裡買房的看法可能已經改變。
這個地點建造他們的夢想家園，最終，一個當
及在週末以一百萬元以上價格成交的房屋之
求應聘者擁有一定的社會資源和項目資
個月中第二次超過鄉鎮地區。 REA集團經濟研究總監兼報告作者
這棟老房子是少數幾棟二戰前後建造，
管的年薪最高在360萬左右。房企普遍要
數報告，澳洲首府城市的房價增長在過去12
Cameron Kusher表示，隨著澳洲經濟從
Jabs先生說。
們在大手筆擴編舊改業務部門。崗位覆
根據最新發布的2月份 REA Insights房價指
人見證這棟歷史性住宅如何易手。原主人是一
素。它面朝北，可欣賞城市和公園的景色。」
改造」、「城市更新」的趨勢下，房企
【看中國訊】據房產網站realestate報導，
他代理的拍賣活動中最充滿感情的一次，100多
「這所房子擁有所有受歡迎的關鍵要
的「裁員潮」一波接一波，但在「舊房
斯本房市的實力。
息最早會發生在明年第三季度。
澳州人赴鄉村買房的趨勢 或已終結
Macklem沒打算在經濟和就業好轉之前
2023年。有觀察人士表示極大擔憂，認
在明年年底加息。
「現在的市場價已經令人負擔不起了。」當
雖已現過熱初期跡象，但央行行長Tiff
產界「長期持有」是王道的箴言。
的調查，有兩名專家認為澳聯儲最早可能會
又重新回來了。」 2月份，首府城市的住宅價格上漲了 0.4%，鄉鎮地區的住宅價格僅上漲0.3%。 1月份，兩個市場打了個平手，都增值
(圖片來源:pxhere)
0.6%，但四捨五入後，鄉鎮市場的增長略弱 於首府城市。 在過去的一年中，鄉鎮市場的房價增長 了9.6%，是首府城市（4.8%）的兩倍。 但是，3月底JobKeeper和JobSeeker的退出 可能會再次改變市場。 Kusher說，在現階段，強迫銷售的可能 性很小，但JobKeeper和JobSeeker撤出後，可 能導致房產被迫銷售增加，這是值得關注的 事情。
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2021 年 3 月 6 日- 3 月 12 日
澳租房市場好轉 悉墨兩市走過最壞時期 【看中國訊】據Domain網站報導，雖
示，結果突顯了這兩座城市的房屋租賃市場
尼和墨爾本，一般的經驗法則是，離市區越
然悉尼和墨爾本繼續受到國際邊界封鎖的衝
受到國際移民和學生的影響。她說，「在悉
近，空置率越高。」
擊，許多市中心公寓沒有房客，但澳洲其他
Powell博士說，對悉尼和墨爾本的大多數
首府城市的租賃市場大大好轉，空置出租屋
房東來說，最壞的時期已經過去，而對其他
漸漸被租客填滿。
城市的房東來說，很快就可漲租了。
往北領地，帶來了租房熱潮。 Powell博士說，「一旦暫停漲租的命令終 止時，租金很可能大幅上漲。」
Domain的新數據顯示，在全澳各大市場
RayWhite維州和塔州的行政總裁Stephen
布里斯本是另一個租房市場緊俏的城
中，墨爾本租房市場行情最差，空置出租屋
Dullens說，「當您在Southbank，就會發現很
市，空置率在一年中從2.1%下降到1.4%，這要
數量全澳最多。截至2021年2月的一年中，墨
多公寓、Airbnbs和短期住宿。當您搬到郊區
歸功於其他州的居民遷入昆州，以及昆州鄉
爾本的空置率為4.7%，與去年同期的1.6%相比
時，房源確實緊張起來，」他說，「到了
鎮地區居民搬到首府城市居住。
大幅飆升。同期，空置出租屋數量驚人增長
Mornington半島，找個出租房就真的很難。偶
了212%。
爾有個房要出租，需求立刻爆棚。」
在悉尼，空置的出租房屋數量增加了 9.1%，空置率從2.6%微升至2.8%。
房產公司Living Here的總監Haesley Cush表 示，布里斯本的出租物業比其他城市容易負
對於珀斯和達爾文市的租房者來說，過
擔得多。
去12個月市場更加艱難。
與悉尼和墨爾本一樣，布里斯本CBD空置
維州空置率最高的地方在墨爾本CBD，
在截至今年2月的12個月中，珀斯的空置
空置率為11.7%；新州空置率最高的地方在
率從原本已經很低1.8%進一步下降到0.7%；達
Domain數據顯示，布里斯本內城區
Parramatta，空置率為4.9%
爾文的情況則更為戲劇化，同一時期，達爾
的空置率最高，為4.3%，其次是Sherwood-
文的空置率從3.2%降至0.8%，這意味著，市場
Indooroopilly，為3.7%。
Domain資深研究分析師Nicola Powell表
(圖片來源:pxhere)
悉尼60區房價 將突破300萬大關
上可供出租的房屋數量下降了74.6%。 達爾文的地產中介表示，州際旅行者遷
率高於郊區。
維州公寓開發出台新規 中國龍頭房企華夏幸福 買家恐多付2萬元 再曝債務違約
Property
【看中國訊】據每日電訊報報導，悉尼 中位房價超過300萬元的郊區數量正在迅速增 加，到今年年底，這一數字將達到近60個。 房地產銷售數據顯示，去年房價中位數 超過300萬澳元的郊區增加了10個，使得總數 達到39個。 如果房價上漲趨勢持續下去，今年還將 有18個區的房價中位數超過300萬元。 而澳洲其他地區只有三個郊區的房價中 位數超過300萬，其中兩個位於墨爾本，一個 位於堪培拉。 與Vaucluse和Point Piper這些房價數百萬 的富人區不同，新晉上榜的「300萬」郊區 很多沒有獨特的海景和海灘，例如上北岸的 Artarmon，East Lindfield和Killara。
(圖片來源:pxhere)
相鄰郊區North Willoughby，Nalemburn， Roseville和Lindfield的房價預計很快達到300萬 澳元。 房產網站Realestate.com.au首席經濟學家 Nerida Conisbee表示，300萬元郊區的增長速度
【看中國訊】據太陽先驅報報導，根 據維州政府週日（28日）宣布的公寓設計新 規，公寓買家最終可能要為自己購買的房屋 額外支付20,000元。
【看中國訊】據華爾街日報報導，中國
這些變化旨在幫助建立更好的社區，提
地波動。」
千億級別的工業園區開發商華夏幸福基業股
發行這批債券的華夏幸福子公司CFLD
澳洲城市發展研究所維州分部主席Ashley
份有限公司再曝債務違約，該公司尚未償還
(Cayman) Investment Ltd.2月26日通過新加坡交
本週早些時候發布的一份人口統計報告
Williams估算，嚴格執行這些準則將增加建築
定於2月28日到期的5.3億美元債券。該公司
易所發布聲明稱，公司計劃履行償債義務，
顯示，悉尼房價的攀昇在全球舞台上也是空
成本，侵蝕項目的可行性，並最終導致住房
稱，需要更多時間來解決其短期流動性緊張
目前正在制定綜合方案來解決其短期流動性
前的。
供應和負擔能力下降。
問題。分析師認為，華夏幸福的債務危機應
問題。
高能源效率，增進居民的健康和福祉。
他說，「擬議的園景公共開放空間將使
該會讓持有中國地產商美元債的投資者有所
每套公寓的價格增加2萬元。」
(圖片來源:pxhere)
「史無前例」。她說：「房價開始非常迅速
警惕。
以平均房價和收入之間的差距衡量，悉
華夏幸福的美元債券最近幾週大幅下
尼僅次於土地匱乏的香港和溫哥華。
跌，表明投資者認為得到全額償付的可能性
Conisbee女士說，悉尼與這些城市有類
澳州房地產理事會維州執行董事Danni
很低。據Factset的數據，截至2月27日，華夏
似的問題，其地理位置使建造新住房變得困
Hunter表示，公寓建築業深受COVID-19和人口
幸福2024年到期債券的市價不到面值的36%，
難。
低增長的打擊，不得不尋求針對性的經濟刺
相應的收益率高於52%。該公司將這種局面歸
激措施。
咎於宏觀經濟和信貸環境不佳。
維州規劃廳長Richard Wynne宣布，重新
Hunter女士說：「我們必須確保公寓的設
自今年1月以來，國際評級機構穆迪和
修訂維州公寓的設計標準，要求開發商取消
計要求足夠靈活，以應對購買者不斷變化的
惠譽已分別把華夏幸福的信用評級分別下調
40米以上的公寓陽台，同時增加綠色園景空
需求和負擔能力水平，從而保護墨爾本的負
了四檔和七檔，使該公司降至很低的垃圾評
間。
擔能力優勢和公寓供應渠道。」
級。
「悉尼的房價比澳洲其他地區高得多， 因為它是澳洲唯一真正全球化的城市。薪水 最高，吸引了最富有的買家。」 Conisbee女士 說。 North Bondi也是最新加入300萬澳元俱樂 部的幾個郊區之一。位於Mitchell St的一套五
按照新規，超過10個單元的公寓開發項
維州規劃廳長Richard Wynne在發布新指南
據高盛(Goldman Sachs)信用分析師2月6日
居室住宅，由同一個家庭持有40年，在週六
目要包括一個室外花園。而此前達到40個單
時表示，疫情期間人們更多時間居家工作，公
的一份報告，華夏幸福目前有98億美元未償
（27日）在拍賣中拍出356萬元的高價，高出
元以上的公寓才需要有公共室外空間。
寓已經被當成工作場所。這些新規定對於未來
付的債券，其中包括46億美元的離岸債券。
指導價66萬元。一位在南非居住的外籍人士
街邊空白的牆壁和高高的圍欄將被禁 止，停車場入口和垃圾收集站必須藏在隱蔽 的地方，不得示人。
分析師認為，整個事件表明，即使在看
高密度生活的宜居性和福祉「至關重要」。 一位政府發言人表示，經濟模型已經證
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明這些新規章變化將給整個社區帶來好處。
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2021年3月6日- 3月12日 (圖片來源:Adobe Stock)
實用冬季衣物 收納法
可搭配造型的輕薄罩衫，還是保暖厚重的大 衣，長度與厚度都較為特殊，所以與一般衣 物的收納方法都非常不同。大家可以試試用 一個衣架重疊收納，將較薄的風衣、罩衫和 背心等先掛上衣架，再將厚重大衣掛到同一 個衣架的第二層，一個衣架就能重疊吊挂兩 件外套了。這種方法除了有效利用空間之 外，還可以做搭配上的分類，同時也建議大 家將衣櫃劃分一個長衣吊挂區，能避免衣物 擠塞造成褶皺。不過，需要注意的是，由於 一個衣架挂多件衣服，購買時記得要選擇材 質比較好的衣架。
讓毛衣大衣乖乖排好不擁擠！
(圖片來源:Adobe Stock)
還有另外一個非常實用的收納法，只 需要衣架和布袋子就能輕鬆搞定。先把厚 衣服掛在衣架上，再把衣服鋪平在桌面 上，然後把衣服兩邊的袖子向內折，把衣 服分成三等分向上折疊即可，然後把折疊 好的厚衣服塞進布袋子裡面，可以縮短衣 服的長短，最後把衣服掛在衣櫃內，比普 通的吊挂方式更節省衣櫃空間。另外，衣 服上面套了布袋子還可以起到防塵防髒的 文：程瑗
收納前清潔曬乾不可少
在日常生活中，很多家庭都會遇到衣
作用，真是一舉兩得呢！
圍巾收納法
清潔完衣物就可以開始收納啦！懸掛衣
吊掛在衣架上，會非常容易使它變型損壞，
冬季時尚獵場裡必不可少的單品非圍巾
櫃太小的問題。特別是冬天的衣服都會比較
穿過的衣服會沾上人體的汗液，因此容
物時需要選擇適合的衣架，質地較重的皮衣
但全部折起來又覺得很佔空間？這個時候就
莫屬了，不但保暖還吸睛。相信愛美的女孩
厚重，比如羽絨服、棉衣等等，很難收拾整
易成為細菌的繁殖場所，所以即便是只穿過
等應該用穩固結實的衣架，以防止衣服肩部
可以採用捲筒方式收納，捲好的針織衣變成
們都擁有不止一條圍巾，要好好收納它們也
潔，放椅子上一不留神就容易堆成山，顯得
一兩次的衣物，也一定要洗淨和晒透再收納
變形；質地細膩、容易抽絲的衣物應該選擇
直立式的捲筒，放在櫃子或收納盒中，除了
成為一個小問題。把圍巾塞進桶子裡面非常
比較凌亂。冬天的厚衣服太佔衣櫃空間怎麼
起來。棉麻類衣物在清洗乾淨之後一定要熨
絲綢包布衣架；帶夾子的衣架可以用來懸掛
可以節省衣櫃空間，衣服不容易變形之外，
不容易找，折疊起來又不方便拿取，最推薦
辦呢？如何收納冬天的厚衣服，才能更節省
乾，不要上漿，因為潮濕和澱粉都會讓棉麻
褲子，以防止變形。
拿取其中一件時，其他衣服也不會變得崩塌
的收納方法就是採用衣架，將圍巾排列束在
衣櫃空間呢？精緻的女孩們趕快掌握竅門，
類義務發霉。皮類物品需要先清潔再上光，
或雜亂，女孩們可以輕鬆地挑選自己今天想
上面，不但簡單收納又節省空間，要拿取時
做好收納的同時，還不讓心愛的冬衣受損。
幫助皮質補充營養，以保持物品的柔軟細滑
要穿的衣服，是不是很方便呢？！
也比較輕鬆且一目瞭然，還不用額外購買其
和光澤感；如果皮類物品出現磨損和褪色等
其實將針織類衣物折起來也可以節省
現象，最好送去專業的皮具護理店、洗衣店
空間，但折疊的時候有幾項技巧，第一是在
進行處理補救。
衣服攤平之後，對折到背後的袖子不要重疊
有一點需要特別注意，就是送去乾洗的
（上下平行即可），再來配合收納空間將兩
衣服一般都會套上防塵塑料套，拿回家後千
側往內收，領口與衣擺對折，最後可以同個
萬不要直接放入衣櫥，因為塑料套不透氣，
他吊挂用品。
方向整齊的直立放入收納箱或櫃子，就會非 (圖片來源:Adobe Stock)
再加上乾洗的衣物上可能會殘留乾洗溶劑，
常輕鬆找尋衣服，也很方便取出哦！
時間久了衣物很容易發霉損壞，所以應該放 在通風處自然風乾一天，然後待溶劑揮發再 (圖片來源:Adobe Stock)
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2021 年 3 月 6 日- 3 月 12 日
男孩把58㎡舊房 打造成舒適MUJI風 讓生活與工作完美融合 (圖片來源:home.163.com)
提到男生的家，我們或許都會想到髒、亂，尤其是一個 人住的話，更是像個狗窩似的。但是，今天小編要給大家介 紹一位男孩的家，家裡的裝修與布置完全顛覆了你想像，保 持得整整齊齊，沒有一點亂象，過得簡直比女孩更精緻。 身為攝影師的他，對於美有自己獨特的視角，他和設計 師一起為自己的58㎡小家進行了大改造。過程中結合自己的 生活、工作習慣，以及審美品位等，打造出了一個獨一無二 的日系治癒MUJI風小居室，隨便一拍就是超美大片，人人看 了都非常羨慕！
文：葉紫
蚊子與設計師、裝修團隊們總共花了9個
這位男孩的名叫蚊子，他非常嚮往一人一 屋，三餐四季的生活。改造後的房子很好地把
月的時間來打造這個匠心獨具的空間。
及舒服的生活環境，他感到滿意極了。
要用到幾個電腦屏幕。改造後的工作區可以
改造中，每一處細節、工藝、材質、色
生活與工作結合在一起，讓他擁有獨立的空間
改造後：由於工作的關係，蚊子同時需
彩都經過反覆研究。
同時擺放幾個電腦屏幕，而且操作台面也變 得更加舒適了。
改造後，從陽台照進的自然光使房子整 個看起來光線充足，客廳也變得明亮寬敞。
臥室 蚊子喜歡臥室充滿了舒適和有溫度的氛 圍，因此他在布置方面也下了一番心思。床 頭櫃的後面用了大面積的木飾面。木的格柵 讓我們來看看房子改造前與改造後的分 別吧，你肯定會大吃一驚的! 改造前：空間跼促、光線不均、收納雜亂
房子的前後改變極大，改造後變成一個
板搭配大地色的床單，整個環境看起來非常
開放式的空間，客廳、右邊的臥室以及左邊
溫暖和具有安全感。
的工作室都沒有用任何牆體阻隔。
工作區 改造前：沒有收納空間，工作位置窄小。
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看家居
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2021年3月6日- 3月12日
（圖片來源：Unsplash）
陽台 全屋的設計，讓蚊子感到最滿意的地方應屬陽台了。 他將隔斷客廳和陽台的推拉門拆掉，兩邊的牆體也全 部打通，使整體空間看起來更寬敞和通透性更強。
咖啡角 一台高級的咖啡機擺在進門第一眼就看到對面的位 置，打造了一個端景。
高檔車不能用劣質油 大面積的玻璃使得蚊子可以看到更多的風景，空閑的
此外，這個位置還擺了一棵綠植，射燈一照，那種陽
時候一個人癱在懶人沙發上眺望遠處蔥鬱的樹林，簡直太 光樹下的咖啡廳的感覺就出來了！
購買奔馳、寶馬這樣級別的以上的名車，銷售人員總 會告訴車主，要使用指定品牌的汽油或柴油。低價劣質的 油不是不能用，而是為了保證汽車動力的純正和發動機的
愜意了！
使用壽命。如果你購買名牌手錶和名包，銷售人員也會不 厭其煩地向你介紹小心使用和定期保養的重要性。 木地板的使用和保養，也和上述奢侈品一樣，越便宜 的地板，越可以隨意使用。在地板家族中，最便宜的是強 化地板（Laminate），卻是使用性能最好的地板。它比最 貴的實木地板更耐刮，更耐磨，同時也是更防水。因其自 身價值也不高，稍有損壞也不會心疼。不像實木地板，名 貴而又嬌貴，不僅需要精心呵護，還要小心使用。 隨著生存和生活條件的改變，人們對木地板的要 求，更重視實用性。無醛、耐磨和防水成了居家木地板
廚房
蚊子並沒有追求那些標新立異的設計，一切都是以
的標配。所以，SPC地板、WMC地板成了地板界的流行品
最大的舒適度為標準，融合生活與工作，讓兩者完美地
種，這兩種地板都具備上述三種標配功能，特別是WMC
由於蚊子曾經留學海外，他對國外的木質台面情有獨 進行。 鍾，因此便將廚房設計成開放式的、偏北歐風格。
除了無醛，100%防水和AC5級耐磨外，還有防霉、阻燃和
這樣一個集審美、舒適、個性化為一體的房子，想必
廚房的瓷磚使用了看上去比較大的格紋瓷磚，看起來 所有人都會愛不釋手的！
耐熱的功能。 上帝為你打開一扇門的同時，也會關閉另一扇窗，沒 有一種產品是完美的。WMC集防水，防熱，無醛和耐熱 眾多優點於一體，但也有一個不足之處，那就是脆性。 所以，WMC較之於其他品類的地板，對地面平整度
（圖片來源：Unsplash）
以舖設地板。 處理地面平整度的方法有很多種，比如打磨，水泥沙 墊平和自流平等，都能有效處理地面平整度問題。在居家 裝地板時，我請大家記住一句話，寧願地板買便宜些，也 要把地面處置平整。高檔車是不可以使用劣質油的。
也有更高的要求，如果地面有高低，必須整平之後，才可
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比較整潔，也容易清潔。 廚房的台面高度設計也很講究。因為蚊子身高較高，廚
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合適的改造能讓一個房子重獲新生，而如果在改造的
房的設計高度也是根據他的身高來設計，這樣在日常的使用 過程中，屋主能夠最大程度地參與進來，那改造出來的每 中便不會因為太高而碰頭，也不會因為太矮而必須彎腰。
一個房子就是具有屋主個性特色的、獨一無二的房子。
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看財經
2021 年 3 月 6 日- 3 月 12 日
澳華人比特幣交易平台崩塌 1,000萬資金神秘失蹤
Finance
房價飆升 澳聯儲維持官方 現金利率0.1% 【看中國訊】據9號台報導，儘管澳洲房 地產價格飆升、COVID-19之後經濟復甦好過
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，
2019年，加密貨幣市場再次火爆之際，像
個月後，該平台被行業機構永久性禁止交易。
但Blockchain Global公司也表示，他們並
預期，澳聯儲在週二（2日）的董事會議上決
澳洲墨爾本一個華人經營的比特幣交易平台
Said這樣的投資者再次被吸引了回來，但這次
ACX平台凍結近一年後，2020年12月23日
不為ACX平台提供提款或取款服務。ACX平台
定，依然將官方現金利率保持在0.10%的歷史
ACX被澳洲監管機構撤銷執照，大約200名投
ACX平台用戶遇到了問題— 他們可以在平
被監管機構AUSTRAC吊銷數字貨幣營業執照。
的資金由一家名為Peak Hong Kong Limited的公
低位。
資者損失總計1,000萬澳元資金。
台上投入資金，但無法再將資金提取出來。
通過其網站信息，ACX平台從2016年起
司持有，但清算人發現這間公司的負責人已
行業機構宣布永遠禁止ACX的使用，而 金融情報監管機構AUSTRAC已吊銷了該平
Said表示，他知道的投資者中，大概有10 個人或20個人損失超過50萬澳元。
由Blockchain Global公司負責操作管理，這是
經失聯。
一間總部位於墨爾本、由華人Sam Lee經營的
ACX平台網站的使用條款更新顯示，
去年是澳聯儲史無前例的一年，為應對 COVID-19疫情可能壓低房產價格的風險，澳 聯儲去年三度降低現金利率。
台使用的數字貨幣執照。截至目前，該平台
這些投資者在2019年12月發現無法提款，
公司。該公司將自己定位為加密貨幣相關業
該平台已於2020年2月5日左右從Blockchain
但現在情況正朝反方向發展，2021年2月
已經停止交易一年之久，用戶的帳號也被凍
最初他們以為是聖誕節假期的原因，但等到
務的成功投資者。 通過ACX平台，Blockchain
Global公司轉移到Peak Trading Group公司。同
錄得全澳房價17年來的最大漲幅。許多專家
結。許多在ACX平台投資的人認為他們是一
2020年1月，情況仍沒有發生改變。1月10日，
Global為澳大利亞的廣大客戶群提供比特幣挖
年3月，Blockchain Global公司宣布除了提供資
將創紀錄的低利率歸為推動住房需求「完美
場精心策劃的騙局的受害者。在沒有任何預
該平台發布審計公告後，才有人開始警覺，一
掘，諮詢和其他服務。
金和技術支持外，該公司與ACX平台沒有任
風暴」的決定因素之一。
警的情況下，就在這個荒謬的投資平台稀裡
何關係，而且該公司在ACX平台也有大量資
糊塗的損失了1,000萬，而且無從追蹤。他們
金無法提取。
澳聯儲行長Philip Lowe表示，當天的決定 考慮到了房地產價格的因素。
憤怒的ACX平台用戶和Sam Lee的對話紀
Lowe先生說：「大多數借款人的貸款利
ACX交易平台曾在中文簡介中自稱是澳
錄顯示，Sam Lee說他也是ACX平台倒閉的受
率都處於創紀錄低位，最近澳洲各地的房價
洲交易量和流動性最高的比特幣交易平台，
害者，他堅稱Blockchain Global只是為ACX平台
都在上漲。」「向自住者提供住房信貸的增
它允許投資者通過存入資金來購買比特幣及
提供服務，並非實際所有人，而且從未持有
長有所加快，但投資者和企業信貸的增長仍
其衍生產品，從而踏上加密貨幣的交易熱
投資者的資金。
然疲弱。」
中很多人已經放棄了收回投資的希望。
在ACX平台資金失蹤後，投資者們聯
「貸款標準仍然是健全的，而且在房價
繫了多個監管機構，包括澳洲證券投資委
上漲和低利率的環境下，保持健康的貸款標
昆士蘭大學研究員Khaled Said就是其中一
員會（ASIC）、澳洲競爭與消費者委員會
準是很重要的。」Lowe說。
位受害者。2017年比特幣勢頭好的時候，Said
（ACCC）、聯邦警察、多個州的警察以及多
潮。ACX對比特幣交易不收手續費，只是提 款到澳洲銀行帳戶時需要收取1%的手續費。
第一次在ACX平台投資加密貨幣，後來加密 貨幣價格下跌，他就收回了投資。
位議員，但沒人願意接手此事，投資者至今
（圖：Adobe Stock）
無法追回自己的投資。
調查：悉尼年輕人對財務狀況最為焦慮 【看中國訊】據NCA NewsWire報導，一 份新的經濟報告顯示，悉尼年輕人在全澳財
務焦慮榜單上名列前茅，高租金正在加劇這 種壓力。
人受到的影響更大，因為他們更多地處在容
澳洲國民銀行（NAB）的財經焦慮指數
該銀行的財務壓力指數顯示，去年第四
財務安全的人。租金、帳單和未來收入引發
季度經歷財務困難的澳洲人與上一季度相比
了人們的擔憂。
有所增加，主要是由於人們認為他們缺乏足
至29歲之間的悉尼女性比男性承受的財務壓力 更大。 國民銀行行為經濟學負責人Dean Pearson
中國7家芯片 公司上市夢滅 靠政府補貼生存 【看中國訊】2021年，頭頂「硬科技」 「高估值」光環芯片公司們開始收斂了想要 一夜暴富的心。隨著中國上市審核趨嚴，過 去三個月至少有7家中國半導體企業被擋在IPO 門外。 上海證交所官網數據顯示，包括國人科 技、龍迅半導體、銳芯微電子、中科晶上、 芯願景、昆騰微電子、上海合晶等芯片企業 不符合上市標準，撤銷申請。其中有公司九 成利潤靠政府補貼。
易丟掉工作的崗位上。」
顯示，新州居民已取代維州人成為最擔心其
國民銀行的這項調查還發現，年齡在18
（圖：Adobe Stock）
Pearson先生說：「我們知道女性和年輕
夠的資金支付緊急開支。
人希望儲蓄更多。 該銀行的調查還顯示，有信用卡債務的 男人多於女人。信用卡債務是澳大利亞人最 不擔憂的問題，其次是抵押貸款。 維州人的財務焦慮水平排名第二，其次是 西澳人；塔斯馬尼亞人在財務上的擔憂最低。
Pearson說，：「典型的情況是，人們沒有
Pearson先生說，JobKeeper和其他財政支持
足夠的錢應付緊急情況（或）支付帳單，或者
措施的結束，可能加劇今年第一季度人們的
沒有足夠的錢購買食品或基本必需品。」
財務焦慮感，再加上人們預期在一段時間內
表示，COVID-19病毒大流行已經嚴重打擊了
「當你看一下18到29歲的人群時，儘管租
年輕人，這些人構成酒店和旅遊業等受災最
金確實已經下跌了……租金壓力仍然存在。」
重的行業中的主要勞動力。
其收入水平在第四季度受到影響； 有77%的
在NAB的調查中，約有21%的受訪者表示
不會漲工資。 Pearson說：「在當前環境下很難預期工 資會強勁增長。」
（圖：GREG WOOD/AFP via Getty Images）
其他幾項數據也顯示了澳大利亞經濟的 總體復甦。 澳大利亞12月份的失業率已降至6.6%，原 因是在COVID-19大流行之後，又有3萬澳洲人 找到工作。 現在，由於營業收入增加，雇主增加招 聘，職位空缺超過了COVID-19之前的水平。 AMP的首席經濟學家Shane Oliver認為， 儘管經濟復甦快於預期，但澳大利亞央行距 離實現通貨膨脹和就業目標還有很長的路要 走，因此加息還提不到議事日程商。「這表 示，即使澳洲經濟復甦比預期更快，首次加 息可能早於澳聯儲承諾的2024年。但加息最早 的時間可能會在明年年底或2023年初進行。」 他說。
裁8,500人之後 澳航暗示或繼續裁員 【看中國訊】據每日電訊報報導，澳航 （Qantas）警告說，如果各州繼續邊境封鎖， 且國際邊境關到10月份之後，澳航可能需要
了不確定性。「如果情況生變，可能有更多
強調了JobKeeper的重要性。她說，如果沒有
稻草，我們請求政府不要關掉這個生命支持
裁員。」
JobKeeper，許多目前待崗的客艙乘務員都將
系統。」
「當我們經歷這一切變故時，我們需要
陷入困境。「JobKeeper一直是這些人的救命
代表飛行員和飛機工程師的工會領袖概
輕裝上陣。我們必須償還債務，並且發行更
述了航空業熟練技術人員的大量流失。澳大
澳航國內和國際航班執行總裁Andrew
多的股票。當我們度過疫情難關時，我們需
利亞和國際飛行員協會副主席Barry Jackson
David在出席一個參議院委員會聽證會時，概
要靠自己的力量重新站起來，開始成長和僱
說，在裁員的200名飛行員中，有三分之一以
述了疫情發生以來該公司面臨的嚴峻形勢。
傭新員工。」他說。
上是機長。他說，「對於飛行員而言，培訓
進一步裁員。
聽證會的目的在於審查疫情對澳洲航空業的
是必不可少的。 如果不進行培訓使技能持續
澳航政府關係負責人Andrew Parker和David
更新，這些技能就會降級。」
David說，當國際邊境關閉時，澳航正
一起出席了聽證會。Parker說，大約9,000名員 工 — 主要來自國際航班部門— 月底前還
好處於擴大規模和招聘員工之際。邊境緊急
要繼續待崗。 Parker表示，該公司希望得到所
Steve Purvinas在聽證會上說，由於失去了許
關閉導致其被迫裁員8,500人，財務損失110
有的政府支持，包括聯邦減免費用並以現金
多工作，他的協會會員人數從2,600人縮減
億澳元。
補貼某些無利可圖的航線，持續到國際邊界
至2,000人。他說，成為一名持牌飛機工程師
整體影響。
雖然澳航寄希望於疫苗10月份全面接 種、國際航班恢復，但David承認，一切充滿
澳洲特許飛機工程師協會全國秘書
重新開放。 空乘協會秘書Teri O'Toole也在聽證會上
需要花費好幾年的時間，他擔心沒有熟練的 （圖：Scott Barbour/Getty Images）
農夫山泉鍾睒睒成中國新首富 馬雲跌出前三
（圖：Adobe Stock） 成立於2006年的龍迅半導體（合肥）是一 家主要從事高清視頻信號處理和高速信號傳 輸芯片的公司。根據招股說明書， 2020年上 半年，龍訊獲得的政府補助對利潤總額的貢 獻分別為625.80 萬元，占當期利潤總額的比例
勞動力，未來的服務標準可能會下降。
摩根大通： 美國就業市場 年內恢復八成
為 87.10%，占比非常大。從事半導體硅外延 片製造的上海合晶同樣存在2019年九成利潤依 賴政府補貼的尷尬。
【看中國訊】據搜狐新聞報導，3月2 日，胡潤研究院發布《2021胡潤全球富豪
最有競爭力人選。令人意外的是，馬雲3年來 首次跌出前三，上次排在第四還是2018年。
在國際富豪榜上，去年以特斯拉為首的
【看中國訊】據金融界網報導，摩根大
新能源汽車大放異彩，助推馬斯克財富大幅
通在最近的研報中，對未來兩年美國經濟及
榜》。農夫山泉67歲的鍾睒睒，靠做「大自
被譽為「瓶裝水之王」的鍾睒睒，得益
增加，身價達到1.28萬億元，首次成為世界首
就業復甦做出樂觀預測，預計年內美國就業
上市絕不是終點，趕在去年紅利期搶灘
然搬運工」，成為中國新首富。值得一提的
於2020年9月農夫山泉在香港上市，以5,500億
富，亞馬遜的傑夫‧貝佐斯以1.22萬億元位居
市場恢復八成，明年全面回歸。
科創板上市的芯片公司中，不少已經上演了
是，這是首次沒有一個地產商進入中國富豪
元人民幣成為第一位進入全球富豪榜前十的
第二。
腰斬悲劇。
榜TOP10榜單。
中國企業家，排名第七，僅次於巴菲特，且
首批上市公司晶晨股份市值已腰斬
取代印度的穆克什‧安巴尼成為亞洲首富。
去年在質疑聲中登陸科創板的AI芯片企
「奢侈品之王」LVMH集團71歲的伯納 德‧阿諾特以7,380億元人民幣的財富排名第
業寒武紀在2月24日晚發布了業績快報，顯
「很難想像，第一位進入全球前十的中
三。在疫情之初，阿諾特的財富減少了250億美
示其淨利潤虧損4.36億元，但相比上年同期
國企業家不是馬化騰、馬雲，而是67歲的諸
元，但自那以後開始反彈，比上一年多出7%。
11.79億元的虧損有緩和。去年7月上市的寒
暨人，賣水的鍾睒睒。」胡潤百富董事長兼
65歲的比爾‧蓋茨以7120億元人民幣的
武紀市值一度達到1,000.25億元，如今7個月
首席調研官胡潤表示。
財富排名第四，比去年增長4%；臉書創始人
（圖：Adobe Stock）
過去，寒武紀股價腰斬，市值截至發稿僅有
扎克伯格財富首次突破1,000億美元大關，比
該行首席經濟學家Michael Feroli本週在報
624.16億元。
上一年增長了20%，穩居前五；90歲的沃倫‧
告中寫道：今年起，預計美國平均每月將新
同樣讓股民操碎心的還有主營電視與機
巴菲特以5,890億元人民幣的財富保持了前十
增67.5萬個就業崗位，全年新增就業超過800
頂盒芯片的晶晨股份，作為科創板第一批註
的位置，排名第六，但是同比減少了1,000多
萬，失業率到年底將降至4.5%。2022年底，失
冊上市的芯片企業，晶晨股份在上市第一週
億，是榜單上財富縮水最多的企業家。
業率進一步降至3.6%，勞動力市場快速回歸
鍾睒睒（網絡圖片）
本次是胡潤研究院連續第十年發布「全
市值曾暴漲到800億元，如今的市值僅有370億
疫情前水平。
在 中 國富豪榜上，馬化騰以4, 8 00 億元
球富豪榜」。胡潤表示，「儘管受到疫情的
值得注意的是，按照美聯儲主席鮑威爾
如一位投資人對AI財經社所說，就算是
（人民幣，下同）身價排在鍾睒睒之後，位列
影響，但2020年的財富漲幅是過去十年來最大
2月底參加眾議院金融服務委員會聽證時的說
趁著「芯片熱」這個風口上市，如果產品和
中國第二。拼多多黃崢和抖音張一鳴財富均漲
的。」過去一年，股票市場的繁榮和大量的
法，目前美國就業人口較一年前下降了1,000
技術沒有競爭力，也會面臨被資本市場拋棄
了三倍，分別以4,500億元和3,500億元進入中國
新上市公司每週都造就了8位新的十億美元企
萬人，則上述預測意味著，到今年年底，美
的命運。
第三和第五，這兩者被認為是中國未來新首富
業家。
國就業市場就將恢復逾8成。
元左右，不及當時的一半。
馬雲（網絡圖片）
Finance
看財經
代號
主要國家匯價
*
世界股市指數
（5/3/2021悉尼時間 2：15pm）
*
國家
類別
指數
澳元/人民幣
4.9906
澳洲 All Ordinaries 6,927.20
-1.05%
歐元/美元
1.1959
中國
上証綜指
3,497.75
-0.15%
英鎊/美元
1.3899
中國
深証成指
14,419.56 +0.01%
美元/日元
107.91
香港
恆生指數
29,080.51 -0.53%
美元/台幣
27.887
台灣
台灣加權指數
15,872.12 -0.22%
美元/港幣
7.7596
日本
日經指數
28,359.11
-1.97%
美元/人民幣
6.4727
美國
道瓊斯指數
30,924.14
-1.11%
漲跌
SENEX
0.40
8.1%
2,804,626
ELDERS
7.46
6.9%
453,674
AUB
AUB GROUP
14.14
4.4%
69,934
INM
IRN MTN
42.80
3.9%
142,477
IFT
INFRATIL
2.90
3.2%
4,500
APO
APNOUTDOOR
4.64
3.1%
1,225,476
PLG
PROP LINK
1.005
3.1%
421,511
LOVISA
9.85
一個月新州和維州破產清算的公司數量已經
9
代號
公司
收盤價
2.6%
跌幅%
364,565
在於，如果ATO採取行動，是否會促使銀行和 金融業者也採取相應措施加緊催交欠款。」 聯邦政府新的小企業重組程序受到越來 越多關注，但是鑑於該程序對信用評級的潛
成交量
1,716,887
9.42 WTC WISETECH 員會（ASIC）的數據顯示，2月份，新州有92
6.8%
1,815,002
6.2%
1,336,624
6.1%
2,883,850
6%
3,230,579
的其他行業正在復甦，許多中小企業已經不
627,430
再符合JobKeeper的領取規定，但盈利能力遠
ALTIUM LTD
19.90
的41家，平均一天就有3家公司倒閉。 NST NTH STAR 成交量
6.28
5.7% 1.50 WGX WESTGOLD 維州也發生了類似情況。據太陽先驅報 251,474
DCN
DACIANGOLD
2.47
7.4%
GXY
GALAXY RES
2.34
RSG
RESOLUTE
1.125
5% 11.46 A2M A2 MILK 6.4% 報導，2月份，維州破產清算及自願托管的公 5,770,582 4.9% 6.44 APT AFTERPAY T 6.1% 7,017,929
5.3% 2.39 SARACEN 財 金價連續跌SAR 創去年6月以來新低 4.9% 30.51 SOL SOUL W.H.
他說：「截至目前，ATO一直願意與企 業協商如何收繳欠稅和減免利息。」「問題
8.1%
家企業進入清算及自願托管程序，高於1月份 5.36 ORE OROCOBRE
漲幅%
2.7%不打算償還的公司。 92,235
19.84 BAL BELLAMYS 據每日電訊報報導，澳洲證券和投資委
ASX S&P200 股票漲幅前10名（5月25日） 收盤價
3% 業拖欠的稅款，主要集中在擁有大量欠稅卻 1,719,458
ASX S&P200 股票跌幅前10名（3月30日）
ALU
公司
成交量
ELD
LOV
26,627.48
財經簡訊
漲幅%
SXY
1.535 WBA WEBSTER 招待業持續受到COVID-19疫情的影響，過去
翻了一倍。
代號
收盤價
【看中國綜合報導】建築業、旅遊業及 1.185 AAC AUST AG CO
*僅供參考
6.8919
公司
二月新州維州破產企業數量翻番
5/3/2021悉尼時間 2：20pm）
0.7709
澳元/美元
2021年3月6日- 3月12日
ASX S&P200 股票漲幅前10名（3月30日）
司數量也翻了一番，達到57家。 HSN HANSEN TEC 5,223,164
4.14
8.89 APX APPEN 財務公司Revive Financial的合夥人Jarvis 890,555
在影響，企業主正採取謹慎的態度對待。 澳洲小企業和家族企業調查員Kate Carnell 表示，雖然統計數據表明，除了旅遊業以外
10,962,209
遠沒有恢復正常。
911,608
4.8%
295,326
Carnell說：「對於失去JobKeeper的企業來
4.7%
493,116
說是場挑戰，他們的收入損失達不到30%，但
4.8% Archer表示，他的辦公室2月份接到的破產諮 3,162,759 4.11 SBM ST.BARBARA 據Marketwatch報導， 3月2日金價仍 4.5% 3,805,822 4.18 RRL REGIS 詢的數量有所增加。進入破產清算或自願托 持續下跌，已連續第5個交易日收低，4
介於15%到25%之間，這意味著他們不但失去
月交割的黃金期貨下跌5.80美元或0.3%， 4.3% 管程序的公司董事大多認為，COVID-19是造 3,217,104 9.15 NST NTH STAR 3.4% 成其財務困境的主要原因。 349,274 1.50 SPL STARPHARMA 收在每盎司1,723美元，觸及從去年6月以
賃條例。」
ASX S&P200 股票跌幅前10名（5月25日） Archer說，「自從2020年3月開始實施疫 來的最低收盤價。金易寶（BullionVault）
的行業尚未恢復，或距離恢復「很遙遠」。
情封鎖限制以來，有一些企業一直處於停業 5.9% 3,941,120
Carnell女士也擔任心理健康組織Beyond Blue的
疫情後，經濟已開始逐漸復甦，甚至早 14.99 MND MONADEL
4.8%狀態，其中一些雖然已經重新開始運營，但 673,979
副主席，她說，「處於困境中的小型企業主
1.505 MSB MESOBLAST 在新一輪的刺激措施前就已開始，考量
4.7%由於營收持續大幅下滑，導致遲遲無法恢復 931,970
的數量肯定會大大增加，聯繫Beyond Blue尋求
FAR
代號
FAR
0.12
公司
4.3%
收盤價
研究主管Adrian Ash指出，市場普遍認為 4.29 TNE TECH ONE
ASL
AUSDRILL
2.50
NHC
NEW HOPE
2.40
跌幅%
相關因素，金價逆轉了去年的強勁上漲 力道。在其他貴金屬交易方面，5月白銀 14.44 HUB HUB24LTD 0.36 COE COOPER 上升0.9%，來到每盎司26.678美元。
4.6%
2,831,579
盈利。」
4.4% 4.2%
幫助的小企業主需求將暴漲。」
182,456
Archer預計，JobKeeper的結束又將引來一 840,644
3.36
4%
886,202
PDL
PENDAL
9.95
3.5%
1,474,322
財 油國組織或增加供應 3.8% 0.05 HTA HUTCHISON 國際油價下挫
236,356
Chang會計師事務所專欄
織（OPEC）可能將鑒於市場的快速緊 應聲下跌。紐約商品交易所西德州中級 原油4月交割價每桶60.64美元，下跌86美 分；倫敦北海布倫特原油5月交割價每桶 63.69美元，下跌73美分。分析師認為， 全球經濟預期的V字形復甦步伐，遠超 過新能源可以覆蓋的程度。如此狀況 下，經濟對石油將產生更多需求，並推 動油價在年內繼續上漲。
財 海底撈利潤下跌90% 市值卻上漲1600億 綜合大陸媒體消息，連鎖餐飲巨 頭海底撈3月1日晚間在港交所發布公告 稱，預期2020年度淨利潤相較2019年下降 約90%，即一年少賺了21億元。但其市值
（圖：Adobe Stock）
4% 波破產潮。而澳洲稅務局目前正試圖收回企 1,125,052
SYRAH RES
俏，而決定增加供應量，國際油價2日
Carnell表示，約有25%的中小企業所屬
成交量
SYR
據匯通財經報導，石油輸出國家組
JobKeeper也失去了其他支持措施像是商業租
7,300,419
冊，以便受到今年將生效的新立法所保護。
必須提交納稅申報的納稅人（下）
（接上期） 10. 60歲以下的人領取了澳大利亞一次支 付的養老金，其中包括徵稅的部份或未徵稅 的部份，或者這是支付給非受撫養人的養老 金總和的死亡撫恤金。
14.個人養老金繳款超過其非優惠（稅
納稅申報表。
後）繳款上限的人。
收入。
18.擁有較高的高等教育貸款計劃
21.從股息和分紅以及免稅額中獲得的應
15.有權從信託獲得分配或在合夥中有權
（HELP）債務，VET學生貸款或累積的貿易
課稅收入超過18,200澳元（如果在2020年6月30 日未滿18歲，則為416澳元）。
益的人，而該信託或合夥從事初級生產業務。
支持貸款（TSL）的外國居民（截至下一財年
11.除非通過調整後的應稅收入低於25,575澳
16.適用於平均收入規定所涵蓋的特別專
前的6月1日），如果其還款收入以及任何外
22.有人被稅務專員要求提交申報表。即
元（對於2020收入年度）且其已經獲得政府養老
業人員。這些規定適用於文學，戲劇，音樂
國來源的收入，在2019-20年度超過$ 11,470。
使沒有可報告的應納稅收入，也需要完整的
金，津貼或支付的款項，否則有責任通過兒童撫
或藝術作品的作者，發明家，表演藝術家和
申報表也必須以電子方式提交。
納稅申報單。
養局（CSA）支付或正在接受兒童撫養的個人。
活躍的運動員。
19.在工作假期簽證（417或462簽證）
本文僅供參考，並不構成我們建議的一
12.對符合規定的退休金基金或退休儲蓄
17.未成年人（6月30日未滿18歲）且收入
中，從澳大利亞取得的應稅收入（不包括任
部份。本文基於ATO的指引。我們可以幫助您
帳戶（RSA）進行了個人繳費並有資格獲得養
超過$ 416（不包括個人從事的工作的工資和
何養老金餘款或僱傭關係終止餘款）達到或
的公司註銷並協助您的公司滿足您的會計和
老金共同繳費的人。
薪金或其他報酬），或來自股息或分紅和免
超過37,001澳元的人。
稅務需求，可以成為您的外包財務團隊來幫
13.繳納的養老金超過其優惠（稅前）上 限的人。
稅額的收入為超過$416。未實現收入低於$416
20.出於稅收目的在澳大利亞居住的人，
的未成年人，如果已預扣稅款，仍需要提交
且有免稅的外國就業收入和其他超過1澳元的
卻上漲了1612億元人民幣。對於海底撈 如此反常表現，方正證券在最新的研報
聲明：本文屬於CHANG會計師事務所。這篇文
中表示，海底撈能夠獲得低於市場平均
章不構成我們的專業建議。請做任何決定前聯繫相
的租金，單店盈利能力較強，目前正處
關專業人士。如果需要轉載，請務必事先聯繫我們
於加速拓店的黃金時期。因此即使海底
團隊，否則將追究法律責任。
撈業績巨虧，也讓資本市場瘋狂追捧。
她提醒企業務必記得在3月底前向ASIC註
助您的業務發展。如果您需要任何幫助，請 聯繫我們的團隊。
供稿：Chang會計師事務所 電話：0497 131 419/ 0433 539 870 郵箱：claire.chang@changadvisory.com.au/michelle.cui@changadvisory.com.au 網址：www.changadvisory.com.au 微信：clairechang26/ michellejc
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2021年3月6日-3月12日/辛丑年正月廿三至正月廿九 第735期
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盛晶律師行
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ISSN 2201 - 7100
投稿: editor@VisionChinaTimes.org 廣告: sales@VisionChinaTimes.org 電子報: www.visiontimes.com.au/epaper
在澳洲，實習期需要簽訂實習協議嗎？ 沒有工資合法嗎？
在不久之前，我們與大家分享了試用期
用理論知識為目的，參與實踐工作的過程，
期間員工有的一些權利和義務，其中包括試
主要目的可以是滿足學校要求，也可以增加
除了沒有工資之外，實習期也不享受
用期有領取工資和帶薪休假的權利。在這之
工作適應能力。實習的利益應該流於個人而
帶薪年假、養老金等正式員工才有的一些權
後，不少剛剛結束夏季實習的大學生前來諮
不是工作單位。在實習期間，實習生不與工
利。相反，試用期員工和正式員工一樣，享
詢我們盛晶律師行，說他們參加的實習都是
作單位形成勞動雇佣關係。而試用期則是僱
受相同的權利。
不發工資的，這樣是否合法呢？其實試用期
主與員工建立了雇佣關係後，僱主考核員工
和實習期是兩個不同的概念，今天我們這篇
和員工嘗試工作是否合適的一個考察過程。
(Allowance)，例如午飯補貼，交通補貼等。
實習期一般是多長時間？
文章，將重點說一下在澳洲，實習生所享受
實習期有工資嗎？
的一些權利。
實習期的時間是可以隨意調節的，取決 於實習生和實習公司雙方的同意。一般情況
實習期和試用期有什麼不一樣？ 實習期是指以在校學生以學習實踐和應
實習期的薪資不受勞動法規定的最低
下，都是在讀學生利用假期參加實習，所以
工資標準限制，所以實習期確實是可以沒有
一般時間都在4週到12週之間。但是如果雙方
工資的。但是有的公司會給實習生提供補貼
都同意，實習期可以是無限期的。 不過我們還是重申一點，實習的利益應 (圖片來源:pxhere)
該流於實習生本人。實習的主要目的是實習 生通過觀察和向公司其他員工學習並從中理 解到知識和增加實踐能力，而不是單單為了 提高公司的生產力。我們有時候也會建議一 些初創公司，不建議它們給學生安排無限期 的實習。
責，包括工作崗位、工作內容、工作時間和
建議給公司提供兩週或更長時間的通知，以
出現意外傷害如何處理等。如果是學校或機
便它們有足夠的時間在您離開之前填補該職
構有特定的實習要求，還需要確保雙方都瞭
位。盡量避免立即或在不到一週的時間內離
解他們必須滿足哪些要求。除此之外，僱主
開，以免使公司陷入交接困難的困境。
還應該記住，他們對實習生負有健康和安全
對於公司來說， 需要給實習生提供實習協議嗎？
總的來說，本文介紹的是關於實習期比
義務。
較基本的法理。作為公司瞭解自己的義務，
實習期可以提前結束嗎？
以及作為實習生/僱員瞭解自己的權利都是非 常重要的。如果您對本文或其它與員工權益
一份正規的實習協議會規定公司與實習
(圖片來源:pxhere)
盛晶律師行供稿 盛晶律師行供稿
生的關係（他們的職能，雙方的義務等）。
實習期不屬於勞動雇佣關係，所以雙
相關的問題有任何疑問，歡迎聯繫我們盛晶
在實習過程中，大部分公司都會選擇和實
方都可以提前結束實習。對於實習生來說，
律師行，我們會有專業的律師給您提供法律
習生簽訂實習協議，約定雙方需要履行的職
如果您決定提前離開實習崗位，我們還是會
意見。
此文章的內容純屬參考，不屬於法律建議
地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 傳真：61 2 9261 4700 電話：61 2 9267 4988 手機：61 0411 814 500 郵箱：info@sunlaws.com 網站：www.sunlaws.com.au
澳大利亞盛晶律師行
P. M. E LAW151
業務範圍 民事及 商業訴訟
我們在民事訴訟、商業訴訟方面有著豐富的經驗。我們代理過 的案件涵蓋各類合約糾紛，商業欺詐和誤導，股東權益糾紛， 債務追償，財產物權糾紛等等。我們致力於在各類複雜的商業 訴訟中最大程度保障您的合法權益，為您爭取滿意的結果。
家庭法
家庭法包括財產分割、子女撫養問題、離婚、婚前婚後財產 協議以及其他各種家庭法方面的問題。是我們最擅長的法律領 域。尤其在財產分割以及子女撫養問題方面，我們有著十分豐 富的經驗，多次在庭審中幫助客戶爭取到十分滿意的結果。
商業 以及公司法
在商業和公司法方面，我們可以提供各類商業和公司法相關的法律諮 詢，其中包括設立公司、信託基金，股東投資，入股協議等等。我們 同時可以根據您的需求起草各類商業合約， 避免可能由合約問題帶來 的法律風險。
移民法
精辦各類投資移民、僱主擔保類移民、各類移民仲裁庭以及聯邦法院 上訴案件、配偶移民、父母親屬移民、普通技術移民、州政府擔保移 民、臨居簽證等。
國際 公證業務
對各類澳洲證件、證書、各類聲明書、委託書等文件進行公證，滿足 您在澳洲以外的其他國家辦理相應業務的需求。
P. M. E
Pine Migration Expert Pty Ltd
地產買賣 業務
房屋買賣、房地產開發、生意轉讓與過戶，投資建議。
刑事訴訟
在刑法領域，我們同多位資深西人大律師有密切的合作，曾代理毒 品，強姦等重案。同時我們在普通的交通肇事，酒駕，家庭暴力以及 AVO方面也有充分的經驗。
遺產繼承法
遺產繼承法是我們另外一個擅長的領域，無論是遺囑起草，遺產、遺 囑認證以及遺產糾紛，我們都可以根據您的需求，提供實際，有效的 法律服務。
【Melbourne Office 墨爾本分部】 Level 24, 570 Bourke Street, Melbourne VIC 3000 電話: 03-8589 2502
郵箱：info@sunlaws.com
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ＭＡＲＮ ：0745122 WANG 澳洲國立大學(ANU) 移民法文憑 美國商學院 MBA 太平紳士182776 移民協會會員
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Immigration
看移民
專 欄
澳洲邊境或關閉至2022年 許多留學生轉向英加等國
澳吉移民
簽證條款詳解篇 學生簽證の有效期相關規定
問：是不是申請的課程時長越長，我所 拿到學生簽證的有效期就越長呢？ 針對上述問題，其答案是「對」，亦是 「不對」，起碼「不全對」
11
2021年3月6日- 3月12日
【看中國訊】澳洲高等教育面臨致命性
澳洲簽證的學生正感到非常擔憂。「其中一些
經濟打擊，因為來自關鍵市場的國際學生開
人想申請退學，去另一個國家。在過去的幾個
始轉向其它邊境更開放的國家如英國和加拿
月裡，很多學生都表示他們不想繼續在線學
大。
習，而英國和加拿大都在接收返校學生。」
澳洲共同完成小學及中學學業，學生可申
過5年，若所搭配/捆綁課程不合理，
澳洲首席衛生官Brendan Murphy表示，即
請為期4-5年的學生簽證，以期一併完成小
簽證官將僅會簽發不超過5年的學生
使大部分澳人按照計畫接種新冠疫苗，澳洲
代表中國留學中介機構的澳大利亞教育
學剩餘學業及中學7-9年級的學業。
簽證，但並不會阻止學生後續申請進
邊境亦不太可能在2021年全面開放。此消息引
顧問協會主席Gary Li表示，很多已完成澳洲
註：
一步的學生簽證、已完成其在澳洲的
起了澳洲教育界的擔憂，因為邊境封鎖已導
本科學位的學生已在轉向詢問英國的研究生
剩餘課業
致國際學生放棄澳洲，轉而投向邊境更開放
學習課程。
Singh說。
針對任何簽證，澳洲簽證官、乃至移
• 僅 適用學生的小學階段學業的剩餘
民部長所做出的任何決定皆有一定的考量，
時長不超過2年的情況，即，若學生
相對的，其行為都將受澳洲相關法律及條
正在學習小學3年級及以下階段的課
• 若 所申請的搭配/捆綁課程總時長超
據悉尼晨鋒報報導，澳洲高等教育面臨
訝的，因為英國的新冠疫情已經失控，那裡
款的約束，無論是決定「是否批准該簽證
程，其小學階段的剩餘課程總時長超
過5年，但課程安排合理，每一項課
致命性經濟打擊，因為來自關鍵市場的國際
還出現了變種病毒。但在過去兩週，一些本
過2年，則不適用該情況。
程的開展皆需建立在對其前一項課程
學生開始轉向其它邊境更開放的國家如英國
該去澳洲的學生卻飛到了英國。」Li說。
完成的基礎上，則簽證官可酌情批准
和加拿大。
申請」，亦或是「具體應該批准多長時間的 有效簽證」，澳洲簽證官皆需要「依章辦 事」。
4. 學生簽證有效期-超過2年-特定情況 官，可根據自身的判斷將學生的簽證有
生簽證時皆是遵循既定的規則及章程，從而
效期延長至2年以上，該種情況僅適用於
為該簽證設置特定的簽證時長，即簽證有效
學生的檔案不涉及誠信問題且具備充分
期。具體須遵循的章程概況如下所示：
的理由。 例如：
一、小學學習階段 1. 學生簽證有效期-2年
「最近諮詢的增加了很多，這是令人驚
Li表示，很多在中國學習VCE的學生也在
據大學校長和國際教育代理機構報導，
諮詢關於英國的學習問題。因此他認為，澳
原本欲前往澳洲留學的印度、中國和尼泊
洲若想從失去的市場份額中恢復過來，還需
到的問題：
爾學生在本月開始做出其它安排，因為他們
要幾年時間。
1. 若從狹義層面來看，答案是「對」，原
想在真實的校園學校，不想一直上網課。此
維州大學米切爾研究所的高等教育研究
因如下：
前，據說中國留學生甚至在網上發起請願，
員Peter Hurley表示，澳洲國際學生產業於2019
• 相 較於僅申請一門Diploma課程，申
要求返澳上課。
年面臨的損失高達400億澳元。「國際學生數
超過5年有效期的學生簽證。
在極少數情況下，澳洲移民部長及簽證
針對不同階段的學習，移民局在簽發學
的國家。
2. 簽證最長有效期-超過5年
至此，一起來回顧一下在文章開篇所提
• 7歲的學生申請小學1-4年級的課程，
請Diploma+Advanced Diploma搭配課程
西悉尼大學副校長Barney Glover說，一
為更好地管理及保障較為年幼及其他較
其父母被外派到其他國家從軍4年，且
所能夠拿到的學生簽證的有效期的確
些收到西悉尼大學錄取通知的學生已放棄錄
為弱勢學生群體的安全、為把控好該類
該國家並不適合該學生接受教育，則
更長
取資格。「我們從代理那裡得到的信息是，
據悉，新州政府已經擱置每週接回1000
學生群體所面臨的移民風險，特規定小
簽證官可酌情批准超過2年的學生簽證
學生們正決定接受英國的錄取，因為英國邊
名國際學生的計畫。去年，僅有63名學生通
原因如下：
境開放。儘管學生和家庭對新冠疫情感到擔
過北領地政府試行的「試點計畫」返回澳
• 若在小學學習階段，無論學生將就讀
憂，但相比之下他們優先考慮能夠進入英國
洲。
學生的學生簽證有效期僅為2年 2. 學生簽證有效期-2年半
二、中學及以上學習階段
若學生是於年中入學，考慮到澳大利亞 的學年通常是截至每年12月31日，則該類
2. 但從廣義層面來看，答案是「不對」，
1. 簽證最長有效期-5年 生，其所能夠獲批學生簽證的最長有
3. 學生簽證有效期-超過2年-一般情況
澳洲國際教育協會首席執行官Phil
此外，悉尼科技大學副校長Iain Watt也表
Honeywood表示，維州政府沒有公布任何關於
• 根 據相關規定，澳洲學生簽證的有
示，留學中介機構還發現，「一些原本計畫
國際學生回國的日期與數字，但維州政府已
效期最長不得超過5年（特定情況
來悉尼的學生放棄了澳洲的錄取，接受了英
計畫向內提呈一份報告。
除外），學生若有超過5年的學習需
國或加拿大的其他錄取通知書。」
可獲批為期2年的學生簽證；
效期，通常情況下為5年。
若學生正在就讀小學5年級或6年級，為在
的一年。」
並在英國開始學習。」
幾年的小學課程，通常情況下一次僅
• 針 對除小學階段外的其他階段的學
學生的簽證有效期可相應延長至2年半。
量的持續減少意味著，2021年將會是財務影響
• 若 所申請的搭配/捆綁課程總時長超
不過，維州提出的留學生返澳計畫也遭
Watt說：「我們預計，如果澳洲政府沒計
要，可在現已批准的5年有效期到期
遇到滯留海外的澳人阻力。他們認為州政府
畫讓學生們趕上7月份春季學期的開學，放棄
前繼續提交新的學生簽證申請）
與聯邦政府應該優先考慮讓國人回國。
澳洲學校錄取的學生人數會迅速增加。」
下期文章將繼續為大家介紹學生簽證相
此外，聯邦農業部長也發出警告稱，維州
Global Reach主管Ravi Singh表示，許多持有
關的其他條款規定解析。如您身邊有親朋
應該先解決幫助季節工人入境的事宜，以緩解
恰好有相關需求，歡迎隨時通過以下方式與
蔬果採摘勞動力不足的困境，不然聯邦政府將
我們取得聯繫，澳吉全體員工將竭誠為您服
不會給學生制定「返澳特別協議」。 據報導，2019年10月，近5.1萬名新留學
務！
生和歸國留學生抵達澳洲，對澳洲經濟貢獻 逾400億澳元。到了2020年10月，返澳學生人 數已驟降至130人，造成巨大損失。
供稿：Aussie Immigration Services
Honeywood表示，「我們迫切需要聯邦政
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府提供一個明確的日期，讓學生、他們的家
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庭和他們的教育提供者能夠朝著這個目標努
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12
看移民
2021 年 3 月 6 日- 3 月 12 日
專 欄
最新澳洲特赦的報導！
Stanley CHAN
筆者去年曾經向讀者報導澳洲政府有可
Immigration
低和農場用工短缺這兩個問題。
活在偏遠地區，這使得驅逐變得很困難。
前面臨的問題。「他們在這裡，為什麼我們
能特赦部分逾期居留人士。在上週，澳洲著
Swan Hill的水果種植者Ian McAlister，
名報刊又再次發文，指出多位在位議員要求
需要增加20名工人才能完成採摘，但他不得
政府向沒有簽證的逾期居留人士，給予合發
不拒絕那些沒有適當簽證的人。他懷疑酒店
對於該計畫究竟應該如何運作，包括無
筆者認為這則報導對逾期居留人士有積
身份。其報導如下；
業到旅遊業的許多其他行業經營者都不會對
證移民工人是否應該在通過大赦計畫獲得的
極的意義！但是澳洲政府對大赦一事抱審慎
從業者是否持合法的身份這麼嚴格。「這不
任何簽證到期後有一條通往永久居留權的途
的態度，原因是怕逾期居留人士當中藏有恐
沒有大改變），特別是許多案例及文章，可
是我們損失多少的問題，而是澳洲有人被剝
徑，國家黨內部的觀點也不一致。
怖份子，間諜及罪犯，所以筆者認為無條
以作為移民澳洲前的指南！
澳洲農場頻現用工荒，多位議員呼籲 「特赦黑民」，給數萬非法移民發籤證。 《悉尼晨鋒報》報導稱，為瞭解決果蔬 採摘工短缺的問題，澳洲國家黨多位議員支
McAlister說道。 Webster議員認為，給所有非法移民一條
畫，數以萬計的「黑民」可以獲得簽證，通
獲得具有工作權利的簽證的道路，將使他們
過合法途徑賺取適當的工資。
有機會在支付合法工資的合法企業中工作，
據估計，澳洲的無證移民工人數量在5
就危機重重了。」Howe說道。
削，是愚蠢的政府規定讓他們遭受剝削。」
持一項特赦非法移民的計畫。根據這一計
萬-10萬之間。許多人在農場工作，時薪只有
「如果我們把無證移民工人遣送走，那
從而使競爭環境變得公平。
不能找出他們並糾正這種情況，否則我們就 是故意視而不見。」
澳洲移民部長Alex Hawke辦公室將疑問
件大赦是不可能的，但是像1984年，1988，
轉給了內政部，內政部發言人表示，給無證
1989，1993，1996和2008-2012年都是特赦，
移民工人申請簽證的機會可能會鼓勵人們在
也就是說符合某種條件的人，才能獲得永居
未來違反澳洲的移民法。
身份。根據筆者的經驗，逾期居留人士要主
「儘管澳洲邊境已經關閉，但鼓勵非法移 民的拉動因素仍然存在，」該發言人說道：
據悉，無證移民工人一般是持旅遊、學
會是給有準備的人,如何準備？如何爭取？還
在新冠肺炎疫情期間，澳洲政府已經放
需要多方面配合，加上自身的努力。讀者們
的背包客數量，提供最低薪資標準的農場卻 仍在努力尋找更多的工人。
由於語言障礙或是誤信無良中間人，一些人
國家黨議員Anne Webster、Pat Conaghan、 Sam McMahon和Damian Drum都支持這項計畫。 該計畫被描述為對非法移民的「大赦」或 「身份解決」，藉此同時解決「黑民」工資
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供稿： 澳洲移民法律諮詢 Stanley CHAN
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35913 太平紳士: JP 生或人道主義簽證合法抵達澳洲，但很多都 假如自身是逾期居留人士，又或身邊有親友 Aussie 寬了簽證持有者在農業領域的工作限制，並 Immigration Services 註冊移民代理: 0851770 三級翻譯: 是逾期居留或在超過允許工作時間範圍。但 延長了背包客簽證的期限。此外，還有一些 的簽證已經過期，希望特赦時，自身能夠符 移民強項
3澳元。但因為邊境關閉，削減了澳洲境內
(圖片來源:Unsplash)
常 設 項 目
$5000， IT$8000，翻譯課程$6000,香港護照可申請5 年工作簽證。 疑難配偶移民未婚，已婚，同居及同性移民，申請難民 拒簽後，仍可在澳申請配偶移民，無需離境。 商業移民：188簽證投資$80萬，$150萬或$500萬，132商 業精英簽證直接永居。 父母移民：只要有一個子女在澳洲就可以申請父母移 民，無需家庭平衡測試。未成年子女及領養子女移民， 最後家庭成員移民。 探親簽證，父母5年探親簽證，10年訪客簽證。打工許 可申請。入澳籍申請。MRT上訴。難民申請。 翻譯各類中英文件，平價。
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