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2021年9月18日-9月24日/辛丑年八月十二至八月十八第763期
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澳洲8月失業率跌至4.5% 但並非好消息 【看中國訊】據澳洲金融評論報導，儘
了2.5%。
據庫中刪除。
管新州和維州的封鎖導致人們失去工作或工
Jarvis表示，失業率下跌並不值得慶祝。
儘管有更多的澳洲人工作時間很少或降
作時間降為零，但根據澳洲統計侷的數據，8
因為不是就業人數增多，而是勞動參與率下
為零，但聯邦銀行（CBA）的數據顯示，在封
月份的失業率從一個月前的4.6%降至4.5%，經
降才導致的失業率下跌。
鎖中政府發的COVID-19災難津貼彌補了家庭
濟學家們稱這並不值得慶祝。
Jarvis說，「人們失去工作，失業者退出
澳洲統計局週四（16日）發布的數據，
了勞動力市場，因為在封鎖期間積極尋找工
由於疫情封鎖，8月份全澳總就業人數減少了
作和參與工作是多麼困難。」
14.6萬人，經濟學家此前預計只減少8萬人。
澳聯儲行長Philip Lowe本週表示，停工和 政府補貼「扭曲」了失業率數據。就目前而
人數減少了17.3萬人，工作時間下降了6.5%。
言，工作時間而不是人數，可能是更好的就
自6月開始封鎖以來，新州的就業人數總共減
業指標。
澳聯儲本週預測，9月份家庭收入與儲蓄 前的平均水平，即5%左右。 根據CBA的估計，到今年年底，家庭將 額外囤積2,000億澳元的儲蓄。 CBA首席經濟學家Gareth Aird表示，澳洲
當人們被停工超過四個星期而沒有得
(圖片來源:Adobe Stock)
統計局勞工統計負責人Bjorn Jarvis說，
收入的下降。 的比率將提高到15%左右，遠遠高於大流行之
受疫情打擊最嚴重的新州，8月份的就業
到報酬時，他們就被算作失業者（如果他們
「新州的勞動力市場繼續對全國的就業和工
間但仍保留工作的人被視作勞動力隊伍以外
正在積極尋找其他工作）或不在勞動力隊伍
作時間數據產生很大影響。」
的人。
中。
經濟體中存在著大量現金，當人們還清家庭 賬單的時候，這對服務業是個好兆頭。 然而，CBA對2022年的經濟反彈並不太樂 觀，並指出，與以往的解封不同，這次解封
儘管就業和工作時間大幅下降，澳洲8
這反映在8月份全澳勞動參與率環比下降
在7月份的就業數據中，儘管悉尼和墨爾
后疫情仍會在社會上逗留。「經濟活動復甦
月份的失業率仍然下降了0.1個百分點，至
了0.8%，這是在7月份環比下降0.2%的基礎上
本受到封鎖，但失業率從4.9%下降到4.6%，也
的速度和水平，將受到揮之不去的疫情限制
4.5%，這是因為從統計角度上看，零工作時
進一步下跌。新州8月的勞動參與率大幅下降
是因為工作時間為零但仍在就業的人被從數
和健康結果的嚴重影響。」
國民銀行再度提高房貸固定利率 【看中國訊】據太陽先驅報報導，國民
0.3%，至2.79%。
Tindall女士說，NAB一直在小心翼翼地將
年期固定利率現在是最低的，分別為1.89%和
銀行(NAB)週三（15日）宣布，提高其三、
就在NAB宣布升息的前一天，澳聯儲行
其兩年期固定利率保持在2%以下。「如果沒
1.98%，而CBA的四年期利率最低，為2.29%，
四和五年期的固定利率。但為吸引新客戶前
長Philip Lowe重申官方現金利率在2024年前不
有這個利率，銀行可能很難在一個競爭激烈
澳新銀行的五年期利率為2.69%，優於其同
來，NAB將兩年期的固定利率維持在1.99%的
會上漲。
的市場上吸引新客戶的到來。「
行。
低位。
RateCity研究總監Sally Tindall表示，利率
Tindall說，「固定利率的提高不會影響某
根據金融比較網站RateCity的數據，市場
這是NAB行在三個月內第二次提高其
上調並不令人意外。既然澳聯儲已經明確表
人能借多少錢，因為銀行的還款能力測試還
上最低的固定利率是GreaterBank的一年期產
固定抵押貸款利率，其三年期固定利率提
示，至少在2024年前不會加息。許多銀行仍在
是基於同樣的利率。然而，他們確實提醒我
品，為1.69%。Ubank和86 400的三年期利率僅
高了0.10%，至2.18%；四年期固定利率提高
提高三年期及以上的固定利率，然而，對兩
們低利率不會永遠存在。」
為1.85%，而Reduce Home Loans給客戶的最佳
了0.25%，至2.49%；五年期固定利率提高了
年期利率的壓力已經放緩。
在四大銀行中，西太銀行的兩年期和三
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可變利率為1.77%。
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解封將至 賣家信心大增
地產簡訊 建築大師貝聿銘紐約寓所860萬成交
房源滾滾上市
據世界日報報導，已故建築大師貝聿 銘的紐約市寓所近日以860萬元售出。房子 的最大賣點正是前屋主貝聿銘本人；參加 競標戰和最後贏得此屋的買家，都是貝聿 銘的粉絲。巴黎羅浮宮金字塔設計者貝聿 銘，在1973年與妻子以21.5萬美元購置當時 破舊的聯排屋，大規模翻修擴建，貝聿銘 還親自設計螺旋樓梯和天窗。
深圳房市進「冰庫」成交量暴跌8成
Property
看地產
2021 年 9 月 18 日- 9 月 24 日
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，
為，隨著越來越多的業主與代理簽署代銷合
收，不會對價格產生不利影響。
悉尼和墨爾本封城打亂了傳統的春季市場節
Ray White Punchbowl的銷售代理John
奏。隨著解封在即，業主信心增強，房屋上
Yatman表示，雖然Punchbowl的掛牌量增加
在截至9月8日的四週內，Ray White被授權
市數量出現了回升跡象。
了，仍然只是春季正常水平的一半。一旦封
出售但尚未上市的房屋數量，與去年同期相
鎖結束，掛牌量還會上升。
比，在全澳範圍內猛增了31%。
根據房地產研究公司Suburbtrends的數
同，房屋掛牌量即將全面上升。
據信傳媒報導，曾經領漲中國的一綫
據，總體而言，8月份全澳住宅上市量平均下
Yatman說，「根據我們正在進行的房屋
其中，在新州和堪培拉，即將上市的房
城市深圳，如今被送進「冷凍庫」。8月
降了18%。但近期在悉尼西南的Punchbowl和
估價數量，預計今年晚些時候至少會增加30%
屋數量增加了12.6%。在昆州躍升了25.9%，在
份，深圳二手房成交量與去年同期相比
Hillside區，掛牌量分別躍升了580%和500%，
的房源。」
西澳躍升了7.2%。
暴跌超過8成，至2,361套，創下近10年新
雖然基數較低。這可能是一個早期跡象，隨
低。自今年2月中國官方推出二手房指導
著解封到來，更多的房屋即將上市。
價以後，深圳二手房成交量持續下滑，
Suburbtrends董事Kent Lardner表示，一些地
並在6月份跌破3,000套的「榮枯線」。
方的掛牌量上升可能是由這些地區的房價飆
布里斯里的The Gap和悉尼南部的Brighton-
如今市場上虧錢求售的房子越來越多，
升引發的。他說 説 ， 「我認為業主受到了價格
le-Sands的掛牌量也分別增加了兩倍，達到36
但即使降價200萬元人民幣，也不一定有
大幅上漲的誘惑，他們想利用買家的強烈需
套和12套。
客戶接手。在政策不明朗之前，大部份
求套現。」
買家都抱持觀望態度。
8月倫敦中心高端住宅銷售強勁
在維州和塔州，即將上市的房屋數量激
悉尼西北部的Dural的掛牌量攀升了4倍
增了90%，在南澳和北領地則攀升了47.4%。
多，達到了24套；在下北岸的Crows Nest也有
Conisbee表示，這些數字表明，業主正在
類似的增長。
為春天做準備。「他們已經承諾出售，但還
(圖片來源：看傳媒)
沒有決定日期，所以我認為一旦封鎖結束， 晰，悉尼的賣家對出售房屋越來越有信心。
會看到很多人扣動扳機。」
「我們看到在過去的四週裡掛牌量上升了
賣家的信心在上升
但Lardner認為 爲 ， 儘管房源上升，但這些
地產中介公司STARR Partners首席執行官
市場仍然非常緊俏，增加的供應會很快被吸
Douglas Driscoll說，隨著解封前景越來越清
25%。這表明，業主已經厭倦等待。」
SQM研究公司總經理Louis Christopher並不 樂觀，他認為爲 如 果市場剩下的買家較少，新
Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee認爲
上市的房源可能會淹沒市場。
據環域居報導，房地產代理公司萊 坊國際最新公布的數據顯示，倫敦的高 受到稅收減免優惠結束的影響。去年夏 天推出的印花稅減免政策已於2021年6 月30日到期，在政策調整後的首月—— 7月份，由於買家不再享受最大的免稅 額度，價格昂貴的倫敦中心區房屋銷量
【看中國訊】據信使郵報報導，隨著資金
較2019年同期明顯下降。但到8月份，
不斷湧入布里斯本房市，令人眼紅的交易頻頻
降幅有所收窄，尤其是在高端市場，反
爆出。一棟花費了業主60萬澳元購置的河邊別
映出買家對豪華住宅的持續需求。
墅，在短短48小時內就以10倍的價格售出。
韓國房價飆漲 低收入租不起地下室 據中央社報導，韓國電影「寄生上 流」中主角一家蝸居半地下住宅，糞水 橫流的場景令人印象深刻。但金氏一家 若來到現在的首爾，可能連半地下住宅 都租不起。韓國不動產平台dabang日前公 布2017年至2021年8月房價分析資料，首 爾地區半地下住宅的「平均押金」（以 高額押金換取一定期間房屋免費使用 權的韓國特有租屋方式），從2017年的 7,801萬韓元、2018年8,814萬韓元、2019年 8,891萬韓元，來到今年的1億435萬韓元 （約121,464澳元），連年上升。
該房產原本定於上市拍賣，但還未打廣
億萬富翁Lindsay Fox的家庭住宅幾十年來
莫寧頓半島上悠閑的生活方式，以及崖頂價值
坐落於Portsea海濱，橫跨幾個街區，有多座房
數百萬的豪宅，像磁鐵般吸引著足球明星、音
屋，還有能停泊直昇飛機的機坪。
和朝向。面向東北，位於河邊，非常有吸引
樂家、媒體人士和商業大亨。這裡成為墨爾本
半島蘇富比國際地產公司總經理Rob
位於Toowong區Archer街32號的加利福尼
力，布里斯本的大多數河邊房產都是朝西
最有可能在街上偶遇名人的熱門地區之一，而
Curtain說，像Fox夫婦這樣的 「老式Portsea」
亞式木屋佔地905平方米，近日在一筆私下交
的。他說：「這是一塊非常搶手的土地。在
名人們也是房產增值的安全保障。
家庭是這個著名郊區的「固定一景」。雖然
易中，被一個當地買家以600萬澳元的價格買
靠近中央商務區的地方，真的很難得到朝向
流行歌星Tones and I成為半島上最引人注
大多數居住在該地區的名人多年來經常光顧
下。
北面或東面的河邊土地。這就是為甚麼我們
目的買家，她最近在Mt Eliza 為自己的房產組
此地，但自從疫情開始以來，也有不少新臉
的買家想要買它。」
合收入了價格分別為510萬元和708萬元的兩套
孔進來。
買家機構Cohen Handler在今年8月份幫客 戶購買了價值4,760萬澳元的布里斯本房產，
Navybox表示，目前對生活方式型房產的
幾乎是去年同期的兩倍。
喜好驅使悉尼和墨爾本買家前來。他的客戶
Cohen Handler的管理董事Jordan Navybox也
中三分之一是外州來購買昆州房產的。
是這筆600萬交易的中間人，他說，買家正計
Navybox説認為，拍賣市場火爆，市場之外
劃對現有房屋進行「主題修復」。
也同樣熱烈，很多高端交易都在私下秘密進
豪宅。
Curtain 補充說，「Portsea是半島的
澳大利亞板球界傳奇人物Shane Warne正
Toorak。但是COVID-19讓整個地區變得更加
在莫寧頓半島的Portsea建造一個價值500萬澳
令人嚮往。人們帶著世代相傳的財富來到這
元的度假屋，他還計劃在去年10月買的一塊
裡，在購買時幾乎沒有想過出售，價格成
地上建造一個保齡球館和遊戲室。
為次要因素，他們就是要確保這種生活方
紀錄顯示，前任業主在1993年以60萬澳
行，因爲社會名流們需要保留隱私。總之，「房
今年，墨爾本名媛，Warne的前妻Simone
元買下了這棟房子。在之後的一年裡完成了
地產已經成為一個熱門行業。現在關注房地產
Callahan也在莫寧頓半島的Somers，搶購了一
翻新。
的買家比以往任何時候都多。」他說。
個田園詩般的海濱住所。
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看地產
2021 年 9 月 18 日- 9 月 24 日
慧眼挑房
澳洲平均房價 三個月內
專家指點房產投資藝術 【看中國訊】據房產網站Domain報
暴漲5.2萬澳元
（Negative Gearing）誘惑，是人們在建立房
導，對於投資者來說，如何眼光精準的挑
地產投資組合時的一個常見錯誤。
選有增值潛力的房產是一個棘手的問題，
Jacobs說：「投資的主要驅動力是租金
也是一門藝術。房地產專家為潛在投資者
收入和資本增值之間的平衡。」「在資本
提供挑選投資房的必備策略。
增長較低或沒有資本增長的時期，租金是
買方代理Adviseable的創始人兼董事
支撐你的東西，要確保你的投資不會把你
Kate Hill認為，歸根結底都是一個需求和供
吃掉。」
給的問題，而這一點在住宅物業投資時最
Jacobs建議說，這意味著不要跳過必
為關鍵。
要的研究。所有的因素，如空置率、上市
你可能已經在一個熱門地區找到了完美
天數、價格中位數、增長預測、任何即將
的房產，該地區有很多工作機會，人口遷
到來的房地產開發，以及是否有大量的人
移率健康，基礎設施完善，但如果明年有
湧入，或者他們正在離開，都是計算的關
1,000套新房的開發方案……突然，它就不
鍵。
再是一個美好的前景。
Jacobs說：「你還需要親自去這些地區
Hill說，支撐一切的基本點是低供應和
看看，檢查它是否與研究結果相符。」
高需求。「你希望這種不平衡是持續的，
(圖片來源:看傳媒)
而不僅僅是在短期的礦業市場，或者突如 其來的外在需求，就像布里斯本在奧運會 到來前快速突變，但隨後一切都恢復原 樣。它必須是良好的、長期的需求，推動 資本增值。」 另外，你也需要判斷對房產類型的需
求。
可能租金很低，而且有很高的空置率，房
如果那裡的人都在尋找四居室別墅，那 麼投資兩居室的公寓就沒有意義。
產銷售的上市天數也很長。
最後，比任何事情都重要的是，你考慮 投資的地區也應該是宜居和理想的。 這意味著人們有便利的設施，上班方 要被即將到來的基礎設施的承諾所迷惑。
也不要被一個地方良好的資本增值的承
功的房產投資者的七個秘密》一書的作
有多少關於基礎設施的承諾需要幾十年的
諾所迷惑，即使未來增值潛力高，但目前
者Uwe Jacobs認為，受投資虧損抵稅計劃
時間才能實現，如果它最終能實現的話？
投資墨爾本 其成為一個紮實的投資項目。 PRD首席經濟學家Diaswati Mardiasmo表
宅，每週可賺取上千元租金。
示，在封鎖的壓力下，近郊的公寓市場毫不
PRD房地產公司的一份報告顯示，今年，
洲統計局（ABS）的新數據，澳大利亞住房價格 在短短三個月內增長了52,600澳元，平均價值達 到835,700澳元。 就在一年前，澳大利亞的平均房價為 689,400澳元，現在全澳各地的住房成本已經飆 升。 6月季度（4-6月）的平均房價上漲了6.7%， 這是18年來最強勁的季度增長。 新南威爾士大學的住房教授Hal Pawson將房 價上漲描述為「驚人」的，他說這對住房負擔 能力是個壞消息。 Pawson教授說：「這意味著負擔能力已經變 得非常緊張，我們知道工資上漲速度仍然處於 1.5%左右，還不到房價上漲速度的十分之一。」 澳聯儲行長Philip Lowe週二（14日）透露， 澳大利亞的房價現在比疫情之前高出19%，並承 諾不會在2024年前提高利率來抑制房價。
(圖片來源:Adobe Stock)
哪些房產獲得最佳租金回報 【看中國訊】據太陽先驅報報導，新
【看中國訊】據澳洲新聞網報導，根據澳
便，有商店、咖啡館、餐館和公園。也不
Property Friends的創始董事和《高成
手投資者如果瞄準墨爾本近郊的大型家庭住
3
意外地被削弱了。
Pawson教授認為，這只會 「給房地產市場 火上澆油」。他建議在房地產領域進行稅收改 革，比如修改資本利得稅的折扣，取消投資虧
密度公寓樓中，優質寬敞的三居室公寓的稀
損扣稅（Negative Gearing）的稅收優惠。但Pawson
缺性確保了它們「保值」。
教授承認，本屆政府肯定不會做出改變，工黨
墨爾本市場更新報告顯示，市區近郊空
也不會。
置率自去年10月的高峰期以來也呈下降趨勢。
Pawson教授補充道，在過去的一年裡，州和
在距離中央商務區5公里範圍內，有四間臥室
主要由國際學生和旅行者佔據的一室一
買家的代理Emily Wallace表示，典型的
聯邦對首次購房者的各種優惠政策加起來高達
或更大的家庭住宅租金回報最高，因為在封
廳公寓，中位租金一年下跌了9.6%，至每週
「三房兩廳的單層住宅作為投資往往表現得
80,000澳元，很多首次置業者憑藉這些優惠成功
鎖期間對額外空間的需求急劇上升。
330澳元。
相當好」。
進入房市。「當這些優惠政策結束後，很可能
近郊區（距CBD公里以內）這類房產的
Mardiasmo博士稱，這對投資者來說雖然是
Wallace說，「它一直受到大家庭的歡
租金中位價為每週1,000澳元，中環郊區（距
一個警告，但這並不意味著不能買公寓，實際
迎，現在也吸引了那些需要額外臥室作為書
CBD5-10公里）中位租金為每週795澳元，外
上近郊三居室公寓的租金也相當高。這類房產
房或家庭辦公室的小家庭。」
澳洲聯排別墅。（看傳媒）
環郊區（距CBD10-20公里）僅為450澳元。 數據還顯示，中環郊區的獨立屋最具有
彈性，在過去一年里租金中位價增長5.3%，使
為房東賺取的中位租金為每週680澳元。
獵人在搜索房產時，要求至少三間臥室。
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的首次購房者會非常少。」 但對於那些希望踏上房產階梯的人來說，
數據顯示，在全澳範圍內，68.2%的房屋
Mardiasmo博士補充說，在城市充斥著高
在未來幾年內製造一些真空效應……進入市場
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看財經
2021 年 9 月 18 日- 9 月 24 日
Finance
成就545億巨無霸企業後 澳洲年輕富豪裸捐
財經簡訊 喜馬拉雅放棄美國IPO申請在港上市
【看中國訊】據太陽先驅報報導，兩個
獲得了6,000萬活躍用戶，擁有2,000多名員工。
據華爾街日報報導，中國熱門播客
年輕澳洲人從未想過，他們在大學時的一個
目前Adams在Canva的股份價值約為60億澳
和音頻平台喜馬拉雅控股提交了在香港
想法15年後使他們成為億萬富豪。週三（15
元，而Perkins和Obrecht夫妻持有30%的股份，
進行首次公開募股(IPO)的申請。喜馬拉
日），澳洲設計平台Canva的估值達到了驚人
價值超過160億澳元。
雅4月曾計劃在美國上市，向美國監管機
的400億美元（545億澳元）。
Perkins在一篇博文中宣布了這一消息，但
構提交了一份在紐約證券交易所或納斯
今年34歲的Melanie Perkins在珀斯上大學期
達克股票市場進行IPO的招股說明書，但
間，利用業餘時間當家教，教學生圖案設計
於9月10日撤銷申請，改爲在香港上市。這
以賺取一些零用錢。她注意到學生在學習複
Perkins在博文中寫道，「當人們把我們稱
一情況顯示，中國對企業赴美上市的監
雜的圖形設計軟件（如Photoshop）時很吃力，
為『億萬富翁』時，我感覺很奇怪，因為我
管整頓正迫使本土科技公司改變上市路
認為一定會有更好的方法。
們從來沒有感覺到這是我們的錢，我們一直
線。喜馬拉雅公司已成立九年，以其有 聲讀物和播客而廣為人知。
美國8月核心通脹降至六個月低點
令人驚訝的是，他們夫婦決定將30%的股權捐 給慈善機構。
後來19歲的Perkins創建了Canva，這是
覺得我們純粹是它的保管人。」「正如我們
一個方便的圖形設計程序，目前擁有6千萬
以前所分享的那樣，長期以來我們一直打算
客戶。
把財富捐出去，我們一直思考該如何最好的
Perkins當時的男友，也是現在的丈夫Cliff
開始這一旅程。」 澳洲設計平台Canva(圖片來源:官網截圖)
據財聯社報導，美國勞工部週二
Obrecht成為聯合創始人之一。塔州的軟件設
（14日）發布數據顯示，美國通脹降
計師Cameron Adams也被邀請加入，成為Canva
來，Canva的價值已經翻了一番多。當時它的
溫。8月美國物價指數（CPI）環比漲幅
的第三位聯合創始人。
估值為190億澳元。
級的資深投資者。
慈善試點項目，向非洲南部的貧困國家捐贈
Perkins說，這次籌資是投資者「信心投
為0.3%，低於6月與7月的數據，也低於
15年後，這個在客廳裡萌生的想法成為
在一輪2億美元的融資之後，Canva的價值
此前預期的0.4%。剔除波動性較大的
估值545億澳元的巨無霸企業。特別是自4月以
急劇上升。這次融資的幕後推手有不少大佬
這筆錢被指定用於GiveDirectly，這是一個
票」的證明。
1,000萬澳元。 Canva在宣布這一消息之前就已經向慈善
在巨額現金注入之際，Canva在190個國家
機構捐贈了資金。
食品和能源後的8月核心CPI環比上漲
貨幣政策的觀點背了書——美聯儲決策 今年以來始終認為，經濟重新開放導致 的物價飆升只是「暫時」的，將很快消 退。
澳聯儲承諾利率2024年前 「肯定」不會上調 【看中國訊】據悉尼晨鋒報報導，澳聯
蒙古股指今年已上漲138%牛冠全球 據英為財情報導，今年以來，蒙 古證券交易所20指數已經上漲138%，
【看中國訊】據財聯社報導，美國銀行
之前更加強大。
儲行長Philip Lowe強調，封鎖結束後澳洲經濟
Lowe預計，經濟應該在12月季度（9-12
將迅速回春，他同時淡化了2024年前提高利率
月）開始重新增長，關鍵因素是整個社會的
的預期。
疫苗接種水平和限制的放鬆。經濟的重新開
Lowe博士週二（14日）在阿尼卡基金會
放將成為一個催化劑，在消費者的帶動下實
是彭博追蹤的主要股票指數中表現最
（Anika Foundation）的一個慈善活動上發言時
好的。受益於煤炭、銅等大宗商品的
說，由於新州、維州和堪培拉的封鎖限制，9
Lowe說：「雖然很難準確判斷這種反彈
出口增加，蒙古2021年上半年GDP約
月份的GDP可能會收縮至少2%，甚至「明顯
的速度和時間，但在澳聯儲的中心方案中，
69.04億美元，同比增長6.3%，其中第
」更高。
經濟活動預計將在明年下半年回到疫情前的
一季度增速高達14.80%。值得一提的
Lowe表示，疫情爆發推遲了澳大利亞
是，這不是蒙古股指第一次表現如此
經濟的復甦，但並沒有使之癱瘓。他說，
現更強勁的經濟增長。
軌道上。」 對於市場上猜測紛紛的升息舉措，澳聯
出色。該基準指數在2007 年上漲了
「疫情對經濟來說是一個重大挫折，帶來了
儲明確表示，在2024年前不會提高官方現金利
400%，然後在2010年又上漲了138%，
額外的不確定性因素。但是，有一條明確的
率（目前為0.1%）。
但在2012年至 2016年連續五年都錄得
道路可以擺脫目前的困難，而且是可能實現
負回報。預計蒙古股指未來將橫盤整
的。」
理或者呈小幅下跌趨勢。
Kristy Wu (FCPA)
精通移民賬務、稅務、貸款、理財
Lowe博士強調，鑒於澳洲工資增長停滯 不前，澳聯儲不會仿照其他國家，在短期內
Lowe相信，到明年澳洲經濟將恢復得比
抓住下個亞馬遜 美銀列出科技領域「明日之星」
對利率採取行動。
騰達會計師事務所
投資「明日之星」帶來的回報並非微不
的主題清單，以幫助投資者抓住下次科技革
足道。根據Israel團隊估計，未來有望爆發的14
命，以免錯失下個亞馬遜或蘋果。
項科學技術當前的市場規模只有3,300億美元。
美國銀行全球主題投資研究主管Haim
到2030年代，這些資產將以每年36%的速度增
Israel領導的策略師們表示，這些可以從根
長，總價值增至6.4萬億美元。從歷史上看，
本上改變人類生活的事情，可能並不像人們
標普500指數公司的利潤每年增長率只有6%。
想像的那麼遙遠。科技改變商業的速度在加
報告寫道，「這些大爆發可能會改變和
快。許多新技術的採用——比如智能手機或
顛覆多個行業，為下個技術驅動型增長大週
可再生能源——已經比專家預測的快了幾十
期做出貢獻。」
年。如果今天未能識別出未來技術，就可能 意味著錯過下一次重大革命。 美銀認為，在股票投資中，儘快進入下
6G電信網絡，情感人工智能，腦機接口， 仿生人類，長生不老，合成生物學，無線電
利桑那州立大學Hendrik Bessembinder教授一項
力，電動垂直起降飛行汽車，海洋科技，下一
研究稱，過去30年，全球股市的所有財富創
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看財經
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2021 年 9 月 18 日- 9 月 24 日
疫情災難補貼「免稅」 家庭獲雙重獎勵
【看中國綜合報導】澳洲總理莫里森重 申COVID-19災難補貼免稅，這意味著疫情期
在每個納稅年度開始時，希望領取CCS和 FTB的家庭必須對其年收入作出估計。
間，受封城影響失去收入的家庭可能得到一
那些沒有更新他們收入估計的人，到了
納稅時間，可能意味著Centrelink少付了他們
如果家庭確實更新了他們的收入估計，
錢，因此他們可能會收到一筆意外的款項來
意味著他們現在可能收到更多的家庭稅收福
彌補差額。
利。
筆「意外之財」。
的小企業歸還補貼，因爲 它 們只是犯了「誠實 的錯誤」。 據NCA NewsWire報導，澳洲稅務局局長
公共會計師協會的Tony Greco說，「這是
Chris Jordan9月10日告訴參議院調查委員會，
據9號台報導，聯邦政府在6月推出疫情
一個雙重獎勵。災難補貼是免稅的，也不被
稅務局已經決定不追究多發給小企業的1.8億
災難補貼（COVID-19 Disaster Payment)時，最
計入家庭稅收福利，追溯到6月3日。對受影
澳元JobKeeper補貼，因為這些企業在「真誠
初的計劃是將其作爲應稅收入納稅。後來在7月
響的家庭來說是一個非常好的消息。」
地」提出申請後，「通常」會把錢發給他們
下旬，莫里森又改口了。
到目前為止，有180萬澳大利亞人領取
的員工。
莫里森近日在Sunrise電視節目中確認，
這項補貼，如果每週失去8至20小時的工作
Jordan說，稅務局對預測營業額下降的案
「我已經說得很清楚了，COVID-19災難補
時間，每週可獲得450元補貼，如果每週
例進行了全面審查，發現絕大多數納稅人都
貼不需要納稅，但Jobkeeper需要。我們將
失去20小時以上工作時間，補貼金額為750
是誠實的預測營業額下降。
COVID-19視為一種災難，這些地區的人們遭
元。納稅人已為災難補貼支付了超過60億澳
遇了這種災難，這與我們為叢林火災支付的
元。
款項、為洪水和其他自然災害支付的款項一
相比之下，JobKeeper的款項對領取者來
樣，我們在災害的框架下支付補貼。」
說是要納稅的，計算家庭稅收福利時也要將
這意味著，在計算兒童護理補貼（Child
其作爲收入評估。
Care Subsidy，CCS）或家庭稅收福利（Family Tax Benefit，FTB）時，家庭也不需要將災難
澳洲總理莫里森重申COVID-19災難補貼免稅(圖片來源:twitter)
補貼列入家庭收入評估。
追回8,900萬澳元。 但那些犯了「誠實的錯誤」的Centrelink 福利領取者卻不會得到同樣的待遇。上個
目前聯邦政府正因Jobkeeper受到批評，一
月，超過11,000名澳大利亞人收到了Centrelink
些企業被多付了錢正被追討欠款。但稅務局
的討債信，通知他們在接受JobKeeper後被多
透露，它不會要求領取JobKeeper後實現盈利
付了錢，需要償還多付的福利金。
應稅付款年度報告(TPAR)
Chang會計師事務所專欄
到目前為止，稅務局已經追回了1.94億澳 元的多付給企業的JobKeeper款項，並打算再
下
（接上期）
TPAR 報告的報告要求
助的詳細信息，包括補助付款日期和補
告。提交TPAR後，您還將收到在線確認。
– 表格的掃瞄圖像
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• 紙質提交
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Finance
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2021 年 9 月 18 日- 9 月 24 日
ATO官方退稅指南
【支靖和專欄】
投資房退稅的注意事項 charge）；
4、要在避免引起稅局調查的同時，並達 到報稅回報最大化，最好諮詢有經驗的會計
稅務政策進行退稅/抵稅，也是很多人考慮購
墅等會有相關的物業管理費（Strata fee）。
師來處理投資房退稅問題， 支靖和會計事務
置投資房的原因之一。簡單來說，如果投資
3.
清潔費（Cleaning）；
所可幫助房東們合理的處理投資房稅務。
房的租金收入低於支出，房東就可以利用虧
4.
市政費（Council Fee）；
損金額抵扣其他方面的收入。
5.
房屋設施折舊（Depreciation on plant）；
本期支靖和會計事務所幫大家整理了
6.
ATO最新發布的“投資房退稅指南”（Rental
歡迎撥打支靖和會計事務所電話，為您
ATO密切關注個人和商業混合用途的房
園藝和鋤草費用（Gardening and lawn mowing）；
產，例如度假屋或者在Airbnb等住宿平台上出
7.
房產保險（Insurance）；
租的住宅。如果房產的一部分被個人使用，
地管理自己的稅務。
8.
房貸（Interest on loans）；
房東不能要求全額抵扣費用，必須按比例分
如果投資房是您通過貸款購買的，那所
攤，且只允許在房產真正可供出租的期間提
1.
租金收入；
9.
2.
用於抵充房租的商品或服務；
10. 法務費（Legal fees）；
例如，您把房子租給朋友，他沒付現 金，但給房子添置了件家具或電器，那麼就
能計入此項。
需要您將其折為現金作為收入報稅。
11. 除蟲費(Pest control) ；
3.
12. 房屋中介代管費（Property agent fees and
用於抵充房租或修理費的押金； 例如，您的租客不付租金，或者破壞了
房子不修理，這時您有權扣留押金，那麼押
取的管理費用也可以退稅。 13. 房 屋 維 護 維 修 費 （ R e p a i r s a n d
例如，您的租客破壞了房子某處後支
所發生的費用可以退稅。 14. 房屋折舊(Capital works deductions）； 況的計算。
報稅。
15. 水費（Water charge）；
政府為安裝太陽能熱水系統等提供的津 貼。
顏律師
英國威爾士大學法學士 （榮譽）學位 持有英國、馬來西亞和 澳大利亞律師資格
支靖和會計事務所提醒： 1、妥善保留好所有支出的憑證，畢竟持
分是“房貸利息“，即用於購買投資房而產
有完善的支付證明是為了更順利地申報並最
生的相關利息可以全部進行抵扣。
大化抵扣所有項目的依據。
廣告費（Advertising for tenants）； 這是指投資者在招租時產生的廣告費。
等。
服 務 項 目
資本增值稅時作為房產的成本扣除。
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看論壇
7
2021 年 9 月 18 日- 9 月 24 日
文明如何戰勝野蠻 作者：胡平 在911恐怖襲擊事件20年後的今天，我們
族群統統滅掉就是。在古代歷史上，被滅絕
“
發現，世界未必比當時更安全。
美國國防部長奧斯汀9月9日說，20年前對 美國發動恐怖襲擊的基地組織可能會在美軍
的部落、村鎮、城市、族群、國家，難道還 少了嗎？」所以我要說：恐怖主義，包括
中共外交部發言人華春
911這種超級恐怖主義都不是甚麼新東西，
撤離阿富汗之後試圖捲土重來。他強調，美
瑩說，「阿富汗局勢已發生
國準備好應對基地組織可能構成的威脅。
重大變化，我們尊重阿富汗
的新問題。
典禮定於9月11日舉行，受邀參加儀式的國家
人民的意願和選擇。」但是
就因為美國要講文明，講規則，投鼠忌器，
有中國、俄國、巴基斯坦、土耳其、伊朗和
當前阿富汗的局勢，絕非阿
既要盡最大可能避免誤傷無辜，同時又不能
有報導稱，阿富汗塔利班新政府的就職
卡達。塔利班就職典禮偏偏選在911，這無異 於向全世界宣示美國在阿富汗的失敗，西方 式民主在阿富汗的失敗，以及國際社會反恐
但是，用文明的方式戰勝恐怖主義倒是人類 美國這場反恐之戰之所以打得很艱苦，
t2001年9月11 日，遭受恐怖份子 劫機攻擊的紐約世 貿中心(Spencer Platt/Getty Images)
富汗人民的選擇。這一點不 容混淆。
之戰的不成功。 清華大學教授秦暉在《金融時報》中文
因為反恐而把自己變成警察國家。這就給恐 怖主義留下了某種空隙和機會，無法徹底根 絕，一勞永逸。 恐怖主義是我們這個世界的一個頑疾。 它很難根治，不過其危害終究也有限。恐怖
越多。
局勢已發生重大變化，我們尊重阿富汗人民
主義之所以能對我們造成危害，不是因為它
的意願和選擇。」但是當前阿富汗的局勢，
有多大的實力，而是因為它總是躲在暗處，
絕非阿富汗人民的選擇。這一點不容混淆。
採取偷襲的方式，並且針對沒有武器、缺少
網發表文章《如何走出「文明墳場」？》。
流域古文明連同其土著都不復存在；波斯征
秦暉說，正如阿富汗裔作家安薩里指出的：
服後，雅利安-印度語支居民也不復存在；蒙
中共這一批評根本站不住腳。因為在當
「介入阿富汗事態的大國勢力似乎總會一敗
古征服後，『把阿富汗化為一片鬼域』；以
年，美國是因為反恐才對阿富汗採取軍事行
塗地。這裡地形複雜、人民善戰，這對征服
及穆斯林征服後，佛教文化慘遭滅絕— 今
動的。當時的塔利班支持恐怖主義，為發動
20年前，911事件發生後，我寫過一篇
防備的平民。這也就注定了恐怖主義不可能
者而言確實是特殊的挑戰。如此想法看似智
天塔利班炸毀大佛，只不過是其「掃尾」工
911恐怖攻擊的基地組織提供庇護所，美國為
文章，題目是《文明與野蠻之戰》。其中寫
真正做大，因為它一旦冒出水面，就可能招
慧超然，實則大錯特錯。歷史上，阿富汗淪
作而已）。要麼，如果想保持文明而心慈手
了反恐才對阿富汗採取軍事行動。在當時，
道：「有人說，911恐怖襲擊是一大創新，
來毀滅性打擊。相比之下，極權主義才是自
於外敵鐵蹄之下的情況實在不知凡幾。」
軟，那無論是直接治理還是扶持本地代理人
連中國政府也表示支持。美軍打垮了塔利班
它改變了人類對戰爭的概念。不對。911恐
由的大敵，因為極權主義可能做大。
「如果阿拉伯人沒有征服並長期統治阿富
治理，大概率的結果都是難以支付極端高昂
政府後，阿富汗勢必面臨制度重建，美國拒
怖襲擊不是創新是復古，是倒退到野蠻時
網上早就有人寫道：本拉登說，最惹不
汗，今天這裡幾乎全民信奉的伊斯蘭教，包
的治理成本，最後不得不退出」。
絕像老的殖民主義者那樣自己充當阿富汗的
代。在野蠻時代，各部落、各國家之間打仗
起的是中國。是的，在奧威爾「1984」式的極
因此，秦暉總結道：「阿富汗與其說是
統治者，於是幫助阿富汗人民建立起三權分
就都不講規則，不分軍人與平民，不分戰時
權國家，恐怖襲擊確實很難發生。但那不是
秦暉寫到：「完成征服後的外部勢力，
『帝國墳場』，『民主墳場』，不如說是文
立的民主制度。美國在阿富汗問題上確實犯
與平時，無所不用其極。在那時，飽受欺
中國打敗了恐怖主義，而是恐怖主義已經打
其實後來都難免兩個選擇之一：要麼撇開本
明的墳場。這次美國的失敗與其說是美國失
有錯誤。但美國在阿富汗遭遇挫折，在很大
凌、走投無路的弱者要是用911式的恐怖襲
敗了中國。中國政府自己就是最大的恐怖主
地人，征服者直接『弱肉強食』，以主人姿
敗，民主失敗，毋寧說是文明的失敗。」
程度上，恰恰是因為美國不想照搬殖民主
擊手段打擊強者，只會迎來滔天大禍，被屠
義— 國家恐怖主義。事實證明，一般的恐
義、帝國主義的做法，用強權及軍事手段解
城屠族，滅國滅種。古代的情報更不靈，遭
怖主義不可能威脅人類的普世價值；真正能
決問題而造成的。
受恐怖襲擊的一方更難以準確地找出誰是襲
威脅普世價值的只有國家恐怖主義，即極權
擊者，怎麼辦？很好辦，把有嫌疑的人員或
專制政權。我們必須對此保有清醒的判斷。
括塔利班的『埃米爾』又從何而來？」
態來治土臨民，通過暴力鎮壓以克服土著的
中共對美國相關阿富汗的政策提出批
分散自主乃至離心割據狀態，甚至實行種族
評。中共外長王毅對美國國務卿布林肯說，
清洗和文化滅絕（如雅利安征服後，印度河
用強權及軍事手段解決問題只會使問題越來
中共外交部發言人華春瑩說，「阿富汗
香港人 別認命 作者：鄒幸彤 9月9日，香港律政司正式起訴支聯會主 席李卓人、副主席何俊仁和鄒幸彤以及支聯 t習近平（圖片 來源：Madoka Ikegami/Getty Images）
會，控告「煽動顛覆國家政權罪」。 9月10日庭審期間，鄒幸彤Facebook帳戶 發布了以下消息：
t 9月7日，支聯會 副主席鄒幸彤及常 委前往灣仔警察總 部遞信，拒絕向警 方提交資料（圖片 來源：宇星/看中 國）
或許對方終將壓碎我們，但換點時空也 是值了。
習近平六百日不出國門引猜測 作者：安德烈（法廣）
被捕的那個早上，想來還是不夠冷靜， 否則應該趁著國安還未能夠闖進來的時候， 和大家更好地道別。看來心理建設還是要加 強啊。 但這樣也好，似乎我們的反抗打亂了
面對力量懸殊的局面，反抗者或者不能
到他們真的那麼氣急敗壞，限期一過的清晨
他們的部署— 用「外國代理人」向支記開
全身而退，但難道順服就能護佑身邊人的平
就立即動手。
刀，從支記的背景來看，本身就是最荒謬的
安？若是對方早已寫好了消滅自由的劇本，
明明已經有人用司法覆核挑戰國安發出
一招。如果以此來檢控，他們就要在未威逼
順服只是讓他們更快更輕鬆地達成目標。而
月，歐盟因新疆問題制裁幾名地方官員，北
的信件的合法性，明明法院還未來得及釐清
到所有人交信息前，把他們的敘事固定下
且，要是這小小的反抗，能多少保護到我們
京發起強烈反制，這一結果導致習近平切望
附表5的適用條件，明明還有那麼多的法律爭
來，並把這個爭論攤開到全世界面前，讓世
的同伴們，或至少給他們多一些時間，那我
歐洲議會批准該『中歐投資協定』，尤其通
議且已進入司法程序，國安卻仍要急不及待
人看看他們的理據。
覺得，值了。
過此拉攏歐盟、分化歐美的戰略泡湯。
的拉人封艇。一個有自信的執法部門不是這
他們給我們寫好了劇本，希望甕中捉
或許對方終將壓碎我們這塊「攔路
中國為了華為公司財務長孟晚舟與加拿大
樣行事的。這麼不顧一切地宣示立場，連法
鱉。那麼是選擇乖乖地順著對方的劇本，走
石」，但反抗本身就是凝聚力量，換取空
翻臉，北京任意抓了兩個加拿大人報復也沒有
院也不放在眼裡，是因為方寸大亂、虛怯異
向他們安排好的處境；還是設法破局，站穩
間，讓更多的「攔路石」有機會成長。
讓加拿大屈服；澳大利亞因為呼籲調查新冠病
常，必須做些甚麼來維護權威，還是想向北
話語權，把劇本改寫？這是我們在新時代必
只要我們仍有鬥志，就未為輸。
博社報導，習近平今年十幾場國際會議都是
毒起源，結果與北京的關係落入深淵，但是北
京展示自己的才幹？
須想的課題。
香港人，別認命。
透過視訊方式參與，包括剛剛閉幕的金磚五
京對澳大利亞的一些報復性經濟制裁似乎也沒
國峰會。與全球一些國家領袖通過近60通電
有產生太大作用，澳大利亞鐵礦價格、煤炭價
話，包括與俄羅斯總統普京、德國總理默克
格瘋漲，中國似乎還無法不要。
海外輿論注意到，中國國家主席習近平
國當作制度性對手。去年12月底習近平與歐
至今已1年7個月又20幾天未出國門一步，彭
盟領袖通過視頻峰會，終於把談了七年毫無
博社報導說，這創下了20國集團領袖的最長
結果的『中歐投資協定』定了下來，來年三
紀錄！習近平不太願意出訪，可能對於改善 中國與西方等國家關係構成障礙？還有觀察 人士注意到，不出國門也罷，當局近來也不 太讓外國官員進入北京訪問。如此「閉關自 守」，也引發許多疑問。 習近平最後一個出訪國是緬甸，時間是 2020年1月18日，回國五天後武漢封城。彭
爾，法國總統馬克龍。當然，最新一通電話
其實，一些觀察人士注意到，習近平不光
是美國總統拜登打來的，這是七個月以來兩
光「足不出國」，中國政府也不太讓外國官員
人之間的首通電話。
來首都北京訪問，比如王毅外長3月在廣西與
有人注意到習近平最後一次出國的時間
俄羅斯外長拉夫羅夫會談，四月，新加坡、馬
點，正是武漢疫情嚴重氾濫的關鍵時刻，但
來西亞、印尼及菲律賓與韓國外長訪華，北京
當局採取了隱瞞策略，直到摀不住了才承認
安排王毅與他們在福建南平會見，美國總統氣
新冠疫情已「人傳人」，被指造成全球性對
候代表克里4月訪問中國，只能去上海與解振
疫情嚴重誤判。武漢封城，全球大嘩，習近
華會面，韓正副總理在北京與克里視訊見面；
平後來在很長一段時間似乎一直忙於應付被
7月美國國務院二號人物捨曼訪問中國，也只
國際指責的局面。去年9月8日，習近平宣布
能在天津與中國官員會面；克里九月初再訪中
中國抗疫取得重大勝利，但是中國繼續執行
國，也讓他去了天津與王毅會面，楊潔篪，韓
「嚴防死守」政策。
正在北京與克里「視頻見面」。
外界自然猜測可能由於中國採取完全消滅
外界猜測北京這樣做到底是為了甚麼，
新冠病例的策略所致，導致習近平不願踏出國
是為了嚴防病毒傳染住在中南海的習近平？
門一步？相關報導說，習近平這樣做不太有利
但也有分析指，中共20大臨近，習近平忙於
於改善對外關係，因為中國因此少了在重要國
自我接班，需要內部搞定的事情太多了，顧
際活動期間讓領袖面對面會晤的機會，這類做
不上外事了。時事觀察人士林保華則認為，
法有助於化解緊張關係。這也使得外界日益擔
習近平「閉關鎖人」除了害怕病毒，應該還
憂可能開始產生負面外交後果，習近平如果也
有黨內鬥爭危及他的安全，這從今年7月習近
不出席10月底在意大利羅馬舉行的G20峰會，
平換掉中南海警衛局局長，並且不是屆臨退
可能會錯失與拜登總統舉行首次會談的機會，
休的連換幾位司令一級高層將領可見，其中
另外英國召開的聯合國氣候峰會也很重要，中
西部戰區司令部兩個月就換人，更不尋常。
國作為全球第一大污染國，其領袖不與會大會 難以取得重大進展。
北京似乎對外界好奇習近平「缺席」做 出了某種回應，新華社9月4日通稿轉發「央
習近平不願出國門可能與防疫有關，但
視新聞客戶端」的大作『習近平的八月』，
分析也指可能同時也與新冠疫情爆發以來中
文章開頭用圖片概括習近平八月份的主要活
國與外部世界尤其與西方國家關係惡化有重
動：簽署主席令，觀看『團結奮鬥新征程』
大關係？與美國自不待言，在貿易、人權、
文藝晚會，2篇重要文章，書面致辭一次，1
高科技等各個領域都很僵。習近平不出國的
次題詞，6次致信致電，2次回信，河北承德
這一年多裡，也正是新疆維吾爾人權問題遭
考察，召開重要會議，1次會見，任免駐外大
國際人權組織大量揭發，而香港逐漸喪失一
使，8次電話外交。官媒列舉得這麼仔細，意
國兩制的時候。因此，中國不僅與美國關係
在突顯習主席「日理萬機」。
惡化到無以復加，即便是歐盟，也開始把中
結論似乎真的是：習近平顧不上出國了。
本版集各方評論文章，作者觀點不代表本報立場
雖然是有預期他們肯定要報復，但沒想
張鈞甯的人生選擇 作者：《上報》陳嘉宏 每次碰到台灣的藝人、商人在中國
中國都有一條「產業鏈」，許多人認為自己
「被台獨」，被迫要政治表態，要「被中國
的損失可以扛，但無數跟著藝人拚命的員工
人」，我總是想起許文龍。奇美集團前董事
會跟著倒楣失業；更不用說，在經紀公司包
長許文龍在2005年發表一篇退休聲明表示：
辦宣傳業務下，藝人根本無法主導或更改微
「我認為台灣、大陸同屬一個中國，兩岸人
博的公開聲明內容，「被中國人」、「被支
民都是同胞姐妹……我認為台灣的經濟發展
持新疆棉」常常也只能苦吞下肚。在這過程
離不開大陸，搞台獨只會把台灣引向戰爭，
中，難以窺見此刻這些被霸凌藝人的內心周
把人民拖向災難。」「最近胡錦濤主席的講
折，一如我們是在10多年後，才得以看到許
話和『反分裂國家法』的出台……我們心裡
文龍當時內心的百轉千迴。
踏實了許多，因為敢到大陸投資，就是我們
回到張鈞甯的個案，她因為碩士論文題
不搞『台獨』，因為不搞『台獨』，所以奇
目「我國演藝人員經紀管理之法制問題」， 張鈞甯（圖片來源：Julien M. Hekimian/ Getty Images for Chanel）
加上「中華民國九十九年七月」的日期格式
反台獨的言論在當時震撼了台北的政商圈。
這篇「退休感言」對他人生的烙印，多麼希
而所謂「兩岸中國人都是中華民族的組成部
當時在立法院跑新聞的我一直覺得很奇怪，
望能洗刷這個「污點」。
分，我不是台獨」，更是語法怪異，不太可
美在大陸的發展就一定會更加興旺。」 許文龍是有名的「綠色台商」，一番
而「被台獨」，當然是個荒謬絕倫的指控；
想知道這過程到底發生了甚麼事，我跑去問
無論是許文龍或吳寶春，無論張鈞甯、
能出自張鈞甯的手筆。只是，張鈞甯無從否
當時的台南市立委、也是許文龍的好友王幸
小S或者是許光漢，不論他們是大老闆或小藝
認，也知道這一定會傷害許多台灣人的感
男。王幸男一開始面有難色，後來囑咐我如
人，也不論他們的意識形態到底是藍是綠甚
情，你可以怪責她「為錢出賣靈魂」；但這
果要寫，一定要用匿名，最後我寫下了「許
至是紅，我對於這些必須違逆個人意志，做
是張鈞甯全盤衡量利弊得失後所做出的決
文龍的表態大陸一手導演」，刊載在2005年3
出政治表態的當事人總是感到同情。當然，
定，也是她自己的人生選擇。而讓所有人能
月30日的《中國時報》政治版，那應該是當
台灣是民主社會，我也尊重許多「這是你要
夠保有這樣的選擇，其實就是自由台灣之於
時台北媒體最早一篇側寫許文龍真正心聲的
到中國撈錢所必須付出的代價」、「可以不
所有人的可貴。
報導。
用表態到這樣吧」的政治批評；不過，我們
整件事裡，最可憐又可惡的其實是那
王幸男後來回憶，許文龍在發表「感
不是當事人，加上每個施壓的樣態都不同，
個逼小藝人、小商人政治表態的政權，他們
言」之前跟他同坐一車，問了他一些意見之
我們也從來不知道當事人在這過程中承受了
明明知道這些話言不由衷，但卻拿來自鳴得
後，竟就像個孩子似的，在車裡自顧自地嚎
多少的壓力。
意；他們以為謊言說了一千遍就變成真理，
啕大哭了起來……。王幸男說他從沒看過當
在許文龍的個案裡，他們拿著「退休
但其實所有人（包括他們自己）都知道這是
時已經年近80的許文龍這樣子，那一幕讓他
聲明」要許文龍簽，許文龍不知道簽了之後
國王的新衣；他們逼人表態看似威風凜凜，
終身難忘。而事實上，一直到兩年前，許文
奇美集團未來會如何？但是他知道他如果不
但其實照見的是他內心空洞，根本不知所以
龍的助理還找上我，希望能夠「典藏」那
簽的話，奇美一定要倒大楣，這些曾為這家
然。這個政權要別人為它撒謊，到最後它也
篇區區幾百字的報導（其實我根本無權授
公司賣命的數萬名員工生計都將出問題。同
對自己撒謊；一個謊言構築的體制，無法埋
權）。這種種事情都顯示，許文龍多麼在意
樣地，多數被公開威脅的台灣藝人、商人在
葬自由台灣，最終卻會吞噬自己。
8
看史實
2021 年 9 月 18 日- 9 月 24 日
True History
齊家貞新書 《毛主席的父女囚犯》書摘 （之一） 作者：齊家貞
日，澳洲齊氏文化基金會、「推動
近
罪」判監13年，父親為此受累被判監
自己的祖國，一對父女囚犯和四個兒
中國進步獎」創辦人齊家貞女士的
15年；母親餵養著從15個月大至10歲
子，經年累月，在亞洲、大洋洲、北
自傳小說《毛主席的父女囚犯》在台灣
的五個兒女，在毛澤東沒完沒了的政治
美洲原地疾走，直到世間再也無人看
由白象文化事業有限公司出版發行。
瘟疫中咬緊牙關苦撐。
見過他們的身影。
齊家貞的父親作為國民政府鐵道運
父親在刑滿出獄回家後，發現苦
齊家貞在定居澳洲後，開始書寫她
輸高級技術管理者，在1949年政權更
等他21年的妻子已於2年前病逝。身心
的故事。如今出版的這本自傳小說，是
替時決意留在大陸，要為新中國的重建
受創的父親，誓言要把亡妻放心不下
從她書寫的上百萬字中萃取出的10萬
而貢獻自己的力量。誰想他卻因這個舊
的兒女們搬運到民主之國，過一下真
字。齊家貞的家族痛史，既是共產中國
政府工作者的身份而被中共當局管制和
正的人的生活。父親在72歲時非法滯
億萬生靈抵死反抗暴政的一碑活化石，
拘役10年；15歲的女兒齊家貞，欲偷
留美國打工，先把47歲的齊家貞搬運
也是一幕極簡、深情而又痛徹心扉的人
渡出國圓求學夢，卻被以「叛國投敵
到澳大利亞讀書。由此開始，為逃離
類戲劇。
t齊家貞 （網絡圖片）
監獄中的戰爭 一九六三年一個月末的一天，我在看守 所的菜地拔草。 殷所長對我說：「我們考慮的結果，還是 送妳去勞改隊。這裡成立縫紉組條件不成熟， 妳到勞改隊好好改造，爭取早日新生。」
一位女幹部愛上男犯余維禮的故事。這位女
相信，她的精神已失常。
幹部被批鬥了四五十次，仍然不肯改邪歸
李顯榮，一個於一九六六年分到我所在
正，被清洗出公安隊伍。
的縫紉組的女人。李顯榮說，她不是犯人，
三中隊，是一座獨立的小山堡。牢房
是調查員。她說，一九五三年三月五日，史
修在山頂上，圍牆修在山腳下，像長裙底部
達林死了，而她的兒子則是那天出生的，所
我相信勞改隊的日子比這裡好過。父
的一圈花邊。這裡沒男犯們饑渴眼光織成的
以她認定自己的「兒子是史達林死了投的
親在宣判十天後就被解押去四川省第二監獄
「網」。女犯，特別是年輕女犯，不再時時
胎」。她還說，毛主席是駙馬，她是公主，
（現名重慶市監獄）勞改了。這所監獄關押
處處被「網」絆住，倒也清淨自在。我將在
公主配駙馬。她「要同毛主席拜堂」成親生
的都是反革命、殺人、放火、強姦等重刑
此居住近七年。
兒子。她的九年刑期即這樣得來的。我們都
犯，刑期一般都是十五年以上，包括由死 緩、無期改判為有期徒刑的人。 六月五日，在看守所羈押超過二十個月 之後，輪到我被解押去四川省第二監獄了。
在四中隊和三中隊，我知道了許多人的
認為她已精神失常了。沒料到，譚隊長的一
案情。一個不到三十歲的年輕農婦，在大饑
句話，治好了李顯榮的病。她兒子不再是史
荒中，由於分到的糧食不夠一個人果腹，她
達林投的胎了，她也不再嫁給毛主席生兒子
殺死了殘疾的丈夫，被判刑八年。
了。她成為努力改造的積極份子。譚隊長如
我由管理員和一個武警押送。走出看守所，
一個叫鍾素華的女人，長得好看，終日
是厲聲吼道：「像妳這樣裝瘋賣傻不好生改
才知道石板坡真的是個坡。我在坡頂上關了
沉默不語。在大饑荒中，她把船划到河心，
造。妳坐滿九年，我還不得放妳。要妳一直
近兩年。
先推三個孩子下水，再自己跳河。本以為反
對於父親和我來說，四川省第二監獄， 既是勞改之地，也是相見之地。 我被分到四中隊。四中隊的平面圖，
p齊家「一家七口」，後中為齊家貞。（圖片來源：作者提供）
正都是餓死，慢慢餓死滋味難熬，長痛不如 短痛，一起死算了。誰知孩子淹死了，她被 別人救了起來。殺人罪，被判刑十八年。
坐到死。莫想回家看兒子！」 朱玉蓮，五十歲，已在小監房裡關很久
一個三十多歲的農婦，餓得吊不起氣。
如此脫腔走板唱反調，我提醒她是不是弄錯
了，具體案情無人知。每當她亂罵時，隊長
與其大家餓死，不如把小兒子殺了救自己。
了，你怎麼可能看見過原子彈？她怒不可遏
總叫我去記錄。其實，她出口的話很少有甚
只要活著，孩子以後還可以再生。煮在煨罐
地反駁道：「不是呀，那陣二十一兵工廠背
麼意思，只是髒話的大集錦。聽得我心驚膽
按逆時針方向從右開始，它們分別是：鍍鋅
裡的小兒子，被大兒子看見，逃到公社告發
後，把圓子彈一撮箕一撮箕往河裡頭倒，我
戰。我相信，我從中獲得了朦朧的性啟蒙教
車間；鞋廠；元絲成品庫房；犯人宿舍（右
了媽媽。我特別注意過這個食子的女人，黑
親眼看到的。」
育。朱玉蓮常用她一貫的沙啞嗓子痛罵毛主
半女犯，左半男犯）和隊部。大門在隊部旁
皮瘦臉，精明能幹，與普通農婦沒兩樣。在
廖汝秀，比我小一歲，可坐監史已有
席，她罵道：「火鉤毛澤東、門板毛澤東、
邊，鞋廠大樓牆上醒目地刷著「改惡從善，
學習會上，表示坐牢不划算，只吃了兒子的
七年。她十四歲起在少年兒童管教所服刑，
石塊毛澤東、雞公毛澤東、菜刀毛澤東、褲
前途光明」八個字；對面犯人宿舍樓的牆上
手桿，別的部分還沒碰就遭抓走了。她說自
十八歲轉來成人監獄。廖汝秀告訴我，五歲
兒毛澤東、桌子毛澤東、椅子毛澤東、錘子
則刷著「以廠為家」四個字。男犯主要在鍍
己是判的兩年。宣判後，法官問她上訴不上
時有一天，她正和小朋友在河邊玩耍，被外
毛澤東、雞巴毛澤東、龜兒毛澤東……」罵
鋅車間勞動，女犯則為鍍鋅車間打雜當搬
訴。她答：「這麼大的年紀了，還上啥子樹
公捉回家，要她跪在母親的床邊。她覺得跪
了幾十個不同品種的毛主席。她把一個物品
運。以女犯為主體的鞋廠早已停產。
喲。」後來得知，她是判的死刑緩期，兩年
著很滑稽，在那裡偷偷笑。祖父在她耳邊輕
加在毛主席名字的前面就是一句罵話。
執行。
輕說，你媽媽死了。她問，死了還起床吃不
牟光珍，四十五歲，入獄前在外常客
是一個以籃球場和簡易平台為中心的矩形，
農婦豐家澤，五十歲。她的小兒子數次
同吃飯一樣，好奇心也是人的一種本 能，它由於監獄生活的枯燥單調而被激發得 更加高揚。
劉伯祥，四十歲。她比我先來勞改隊。
吃飯。後來，她和外公一起生活。一天傍
串京戲，專門演黑頭。她在一九五八年大躍
我們同組的七年裡，她從來沒接過一次見，
晚，外公淋著大雨，非要把家裡唯一的一隻
進中，在重慶朝天門投江自殺。她穿的外套
老犯們迫切地想知道我為甚麼進來，我
從沒收到過一封信，是個被徹底遺忘的人。
小公雞殺來吃掉。外公的眼神是那麼可怕，
像把傘那樣把她托住，被人救上岸。人們從
也同樣迫切地想知道這麼多男女為甚麼關在
丈夫比她年輕幾歲，她剖腹產過一子。她因
以至於那隻公雞嚇得蹲下來不跑了。第二
她口袋裡搜出一張紙條，上面寫著：「劉少
這裡。第一個晚上，二百多名女犯一圈一圈
為封建迷信拜菩薩並向他人宣講信教的好處
天，外公死了，她才十二歲。家裡沒吃的，
奇講的中國婦女翻了身，我就沒翻身。」為
坐在籃球場分組學習，我就亮相了。
而被捕。逮捕她時，她又石破天驚地呼了一
也沒人管她，她流浪街頭，靠偷竊度日。偷
此，她於一九六零年夏被捕，後以「反革命
我以判決書上宣判的文字標準，訴說了
句「打倒共產黨」的口號，被以反革命罪判
了五百多元人民幣，面額三百多斤的糧票，
造謠罪」判刑八年。她的判刑還有一個更重
我成為反革命的罪行。這是符合犯人守則和
刑十年。劉伯祥每天幹活回來，經常只要一
還有一些布票，撈了十二年徒刑。
要的原因，因為她原是國民政府軍統特務熊
監獄幹部要求的認罪服法宣言。我們反革命
瓢水，因為她洗澡、洗頭不用肥皂，只讓水
楊朝林，臉蒼白得像一張死人臉。她
強的妻子。熊強於一九五七年被公安局逮捕
組，從有九個戒疤的六十多歲的尼姑釋龍妙
在頭上、身上過個路。不管髒衣服有多油，
跟我同組。據說她與野男人合夥謀殺親夫，
後槍斃。牟光珍已坐了六年半牢，只有一年
她揉進盆裡吃一下水晾乾又穿。她走過的地
男的立即執行槍決，她判刑十年。她永遠穿
多就滿刑了。牟光珍說，熊強臨走時要求她
方，風都要臭一陣。後來，她被以長期「拒
一件寬大的麻灰色的衣服上班。她在衣服的
守他十八年，「我一定回來接你」。有人
不認罪、裝瘋賣傻、抗拒改造」為由，於
左邊繡著：「楊朝林，女，二十九歲」；右
認為牟光珍瘋了，但直覺告訴我，她是正常
一九六五年初被加刑五年。
邊繡的「萬能勞動衣」、「私人的」幾個大
的。她的一舉一動都在述說，她活得太無望
到才二十出頭的我，年齡參差不齊。隊長把 我們組打散，安排不同的勞動。
p 齊家貞女士的自傳小說《毛主席的父 女囚犯》（圖片來源：作者提供）
我被固定在打包組，組裡共有五個女 犯。所謂打包，即為一百斤一件的鍍鋅絲包
偷隊上的嫩葫豆，公社以盜竊種子罪扣罰她
裝。先用防潮紙裹住，再拿麻布條像包紮傷
家口糧，一粒種子可以收成多少，十倍百倍
張玉書，六十多歲，皮膚白淨，五官
字。她還在衣服的下擺吊了一圈兩寸半長的
了。直到十一月十九日牟光珍突然的變故，
員一樣包起來，最後掛上規格名稱。鋼絲從
地扣回來，害得豐家澤一家叫苦連天，他們
好看。據說她是反革命，具體幹了甚麼，多
纓子花邊，使她相當地與眾不同。她勞動非
使我對她的發言產生了聯想：一九四九年
車間運到打包室，再從打包室運到庫房分片
把所有的怨氣都出在小兒子身上。一天，豐
長刑期，為何長期關押在小監房（即專門懲
常賣力，而且詳細作紀錄。平時她不停地講
到一九六七年正好是十八年。熊強可能是
堆碼和上車出貨，都是我們的事情。鍍鋅絲
家澤挑煤回來，餓得心慌。走進門，看見小
治反改造犯人的監獄中的監獄。它的房間
話，多數不是和人講，是自己對自己講，見
一九四九年十一月十九日，離重慶陷落共
壓上肩頭，即一百斤。起初，它一壓上我的
兒子坐在地壩上埋頭剝東西。她抽出扁擔，
很小，寬一米二，長一米六，接近兩平方
啥講啥。她的病容使人感到她時刻處於極度
軍之手還有二十一天的清晨離開重慶的。
脖頸，我立即被壓矮了一截，兩條腿挪不
朝他彎著的脖頸就是一下。八歲的小兒子死
米），無人對我提及。不久，又宣布給她加
的饑餓狀態，隨時可能倒下去。楊朝林自己
牟光珍一天不差地整整守滿十八年之後，於
動。兩週後，情形好多了。
了。她被以殺人罪判刑十八年。
刑。在一個月黑風清的夜晚，三中隊女犯在
完全不知道，反而在極力地消耗自己，搶在
一九六七年十一月十九日的清晨，她決定不
我到勞改隊三個月之後，上面決定把
一個女犯叫曹仲瓊，在大饑荒中，因
籃球場集合。張玉書被從小監房叫出來。由
每個人前面玩命地做事，很難理解這一切是
再守下去了。她夾起被蓋到隊部數次高喊
兩百多名女犯從四中隊分出去，單獨成立三
做生意被判刑四年。聽說她丈夫也在二監坐
法院派來的人宣讀加刑判決書。不知是這個
為甚麼。她吃得很快，每次吃過飯、菜、湯
「我今天早飯在哪裡吃？」的問題，指導員
中隊。「分家」的原因，是給無法扼殺的男
牢。她因為在枕頭上繡了一只螃蟹和「但將
官員看不清紙上的字，還是紙上本來就寫錯
之後，肚子還是像之前一樣癟。然後，她死
告訴她「就在勞改隊吃，吃一輩子！」後，
女之情製造距離上的障礙。戰爭扼殺不了愛
冷眼觀螃蟹，看你橫行到幾時」的話，被加
了，他宣讀「犯人張玉書，男」，所有在場
命盯住別人的碗，那副豔羨失落的神態令人
連人帶鋪蓋被關進了小監房。後來，牟光珍
情，監獄也扼殺不了愛情。有土壤就有花
刑八年。她的罪名是「在枕頭上繡反動標
的女犯都嚇了一跳：在女隊關了近八年的張
心痛。她曾在看守所吃屎喝尿。在勞改隊，
被拉出小監房批鬥，支撐了四天。最後，她
朵，有男女就有愛情。最膾灸人口的是廠部
語，對共產黨刻骨仇恨，妄圖變天復辟」。
玉書，怎麼突然間變成了男人？在場的隊長
她的舉止言談都相當地不正常。我更傾向於
戴著腳鐐，無聲無息地嚥了氣。
或許根本沒聽見，或許認為點穿了反而出洋 相，無人出面糾正。加張玉書八年刑的判決 讀完了，我還沒聽懂究竟是甚麼理由。在一 片靜寂中，張玉書攤開雙手，響亮地發問： 「還有說的沒得？」口氣象是有人在麻煩她 辦事，無人答理。她說：「好嘛，那我就回 家去了。」 吳蘭珍，年近七十歲，滿頭銀絲，滿 口無牙，面孔癟成彎彎月。但她性格急躁， 說話聲音很大，常常唾沫橫飛。一九六四年 十月十六日，中國爆炸了第一顆原子彈，每 個犯人必須在學習會上發言表態。不用說， t 原四川省第二監 獄，現重慶市監 獄。（圖片來源： 作者提供）
人人都稱「熱烈歡呼」、「英明偉大」之類 的恭維話。吳蘭珍發言了，她說：「圓子 彈，圓子彈有啥子稀奇？」此言一出，震驚 四座。她接著說，「我看得多得很！」見她
齊家貞的勞改地 「東印農場」女囚 監房遺蹟。（圖片 來源：作者提供）u
Immigration
看移民
9
2021 年 9 月 18 日- 9 月 24 日
澳洲臨時移民簽證政策有望改革 審批流程或加快 文：李妙菡
澳洲參議院的一項調查發現臨時移民計
Ciccone說，「臨居移民在我們無法迅速
傷，就醫後忍着 傷 痛正常上班，他這麼做是不
了，想要在澳洲過上更好生活的願望也隨之
劃存在缺陷。參議院委員會建議改變現有的
填補勞動力需求的領域發揮了作用。因此，
想讓僱主失望，因為當時他很快就有資格申
破滅。
臨時移民簽證政策，簡化簽證類別和審批流
我們需要重新調整我們的移民政策，以應對
請澳洲永久居留權。但他在幾個月後就失業
程，以解決臨時移民工人遭剝削和勞動力短
我們目前面臨的前所未有的經濟挑戰。」
缺的問題。
目前王某已經返回中國，但王某依舊想 要講述自己在Teys Australia’s Biloela屠宰場
該委員會還建議，應該通過季節性勞工
的經歷。王某說，「如果你是澳洲本地人，
據澳洲金融評論報道，在一系列移民
計劃（Seasonal Worker Program）和太平洋勞工
就不必擔心發生這種事情，因為你享有與工
工人薪資被剋扣的醜聞曝光之後，澳洲參議
計劃（Pacific Labour Scheme）解決農業中低技
廠老闆同等的地位。我們想留在澳洲，想要
院成立了臨居移民事務特別委員會，旨在調
能和半技能勞動力的短缺問題，同時提高對
獲得永居簽證，我們與工廠交談時地位不對
查臨居移民項目對澳洲經濟、薪資、工作權
季節性勞工的檢疫隔離能力，結束過度依賴
等。」
利、社會凝聚力造成的影響。
打工度假者的現狀。
為了避免外國勞工遭剝削，委員會的其
該委員會經過調查後發現，澳洲臨時移
根據委員會的建議，政府應該取消背包
他建議包括禁止剝削勞工的僱主聘請臨居移
民計劃程序複雜且價格昂貴，而且簽證審批
客需要在農場工作88天，才有資格獲得第二
民，並設立一個小額索賠法庭，以儘快處理
延誤對勞動力需求造成不利影響。另外，臨
年簽證的要求。
剋扣薪資的案件；還應該要求僱主通過銀行
工黨後座議員Raff Ciccone(圖片來源:facebook)
時移民計劃缺乏轉成永居簽證的途徑和規定
另外，Ciccone指出，委員會獲悉海外勞
時間，委員會認為這導致臨居移民對澳洲沒
席、工黨後座議員Raff Ciccone表示，在疫情爆
工受到剝削，包括遭受虐待和性騷擾。海外
有歸屬感，因為他們感到自己是永久性的臨
發之前，澳洲的臨時勞動力規模在發達國家
勞工的簽證審批時間長達數年。
居移民。
中第二大，國際邊境的關閉暴露了澳洲經濟
據報道，參議院臨居事務特別委員會主
專 欄
對臨居移民的依賴性。
轉賬支付薪資，而不是使用現金支付。 除此之外，澳洲公平工作專員署（FWO） 應該被賦予更多權力和資源，而工會也應有權
曾在昆州屠宰場工作的中國勞工王某告
檢查僱主的賬簿或有剝削歷史的行業雇員的薪 (圖片來源:Pixabay)
訴悉尼晨鋒報，他工作期間手臂曾被嚴重燙
當簽證被取消
Stanley CHAN
最
近移民部對一連串的簽證取
究竟發生何事？移民部為何如此刁難申
民部掌握了犯罪活動，也加強力度作出調
近為一些被欺負的客戶爭取權益，比如多年
消確實嚇怕了很多簽證持有
請人？申請人付錢辦留學、旅遊、移民，但
查。近期發生的永居簽證被取消事件，便是
前一名剛被移民部長拒絕干予的申請人，他
人，移民部官員目前審理的
移民部卻把申請人當賊？筆者在此為讀者介
移民改革的成果！很多讀者認為取得永居簽
遵循移民部的要求到移民部報到，因為來不
簽證中，有些發信給申請人時都附加幾句
紹一下原因，在2000年初，澳洲移民部大開移
證後便上岸了，移民部不能再作刁難，卻不
及提供機票，竟然被當場取消過橋簽證E，
話：「您可能提供虛假材料，請回答如下問
民大門，從而吸引了很多國外移民和留學，
知移民部現今的政策是發現可疑的案件便深
被立刻關到拘留中心。最終筆者為他申冤，
題？」有些不明所以的申請人，隨便回答移
但有些渴望移民但能力不足人士便通過提供
入調查，但也有一些案件被移民部誤解又或
在他被關押差不多3個月後，他終被上訴庭釋
民部疑問，最終導致被限制3年至10年內不能
假文憑、學歷歴、英語成績又或通過虛假婚
一些不付責任的移民官員隨意處理，害得一
放。另外一位被釋放的客人，則是多次申請
申請任何澳洲簽證（除保護簽證）！有些讀
姻、偽做文件、公證書等，騙取居留獲得簽
些無辜的申請人付出巨大的代價，有些簽證
工作許可被拒絕，經筆者多次努力。最終上
者可能認為這是筆者誇大言辭，但筆者近期
證！其中有很多學生簽證所提供的大多數材
申請被拒。筆者十分厭惡那些馬虎處事的移
週得到工作許可！筆者作為一個付責任的專
收到了多個不同的案件，移民官對申請人都
料都為虛假材料，還有一些旅遊簽證的申請
民官員，最近被筆者遇上兩位，筆者代表客
業人士，一定會為客戶據理力爭，保護他們
提出相似提問，當申請人拿著移民部的信來
人也在不知不覺中被提供了虛假材料。但是
戶為她們作出投訴，一位客戶的永居簽證竟
的權利。
找到筆者時，我建議回覆由筆者來處理，但
當這些簽證持有者來到澳洲，希望進一步拿
然提早兩個多月取得，另外一位學生簽證申
是有些申請人堅持親自處理，最終簽證被拒
到澳洲的其他簽證的時候，卻發現他們根本
請人則凖時取得簽證來澳洲。
絕，另外更被限制3年內不得申請任何澳洲
就不知道當時給移民部提供的資料是甚麼？
我們明白移民部加強調查是為了澳洲
年，有一名澳洲公民孩子，但前夫去移民部
簽證（保䕶 簽 證除外）。其中有不同地區的申
這也對後期的簽證申請製造了很多障礙。很
簽證的公正性，作為一個負責任的部門是值
舉報，稱她申請簽證時提供的資料不真實。
請人，也有不同種類的簽證，包括了孩子簽
多代理為了金錢回報，也參與其中，越做越
得所有人尊重的，但是一些害群之馬卻利用
她無奈地尋找可以幫助她的人，最終找到筆
證、配偶簽證、工作簽證、假日旅遊簽證，
大膽，越做越過份。中國有句俗語，上得山
自身的權力任意向一些誠實的申請人作出恐
者，經過幾個月的時間準備，筆者有信心她
學生簽證等等。
多終遇虎，最終這些手段被移民部發現，移
嚇，百般刁難令到他/她們十分難堪。筆者最
會取回簽證。
丹尼仕 移民 留學 三級翻譯
丹尼仕移民留學由澳大利亞註冊移民教育專家邵海東先生 領軍主理。 邵海東先生 擁有澳中碩士和博士研究生資歷，對於中國經濟政策與商業文化，中國宏觀教育政 策的深刻理解及對澳洲移民商業法體系和教育體系方面的知識，使我們在幫助移 民客戶家庭駕馭中澳文化差異，適應澳洲經濟生活等方面提供寶貴的服務。
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