Zaanbusiness 192 by IN DE VINGERS

25 JAAR jaargang 25

nummer 191

februari 2022

Gemeenteraadsverkiezingen 2022 op 16 maart a.s. COVERSTORY

Welke kant gaan we op met Zaanstad na de verkiezingen?

BEDRIJVENTERREINEN

Betaalbaar glasvezel voor bedrijventerreinen in Zaandam binnen handbereik

www.zaanbusiness.nl

TIPS & ADVIES

Elektrische bedrijfswagens interessant voor jouw onderneming?

Bij de Rabo Medicidesk zijn jouw financiën onze zorg Onze accountmanagers begrijpen hoe belangrijk het is om op het gebied van gezondheidszorg met je mee te denken.

Rabobank.nl/medicidesk

VOORWOORD

Time flies.... Het is begin 1997. Vanuit ons kantoor aan de Eendrachtstraat in Wormer worden plannen gesmeed om een business magazine te lanceren. Na de fusie van de Kamer van Koophandel Zaandam met die van Amsterdam is er een gat ontstaan in de berichtgeving richting de Zaanse ondernemers. MIjn vader en ik wagen de sprong! Het is pionieren, handje klappen, overtuigen, lange dagen en veel stress geweest. De dingen die we meegemaakt hebben in de beginfase met snelle verkopers die gouden bergen beloven, maar niets waarmaken tot aan oplichters aan toe, het is af en toe een harde leerschool geweest. Maar we hebben volgehouden en dit jaar vieren we ons 25 jarig jubileum. In oktober 1994 werd in Theater De Burcht, daar waar nu Duijn Bloem Voss advocaten gevestigd is, onze eerste editie officieel gedoopt in het bijzijn van meer dan honderd ondernemers. Sommige adverteerders, waaronder VANDERLAANGROEP, zijn nog steeds trouw aan ons magazine. Ik ben daar op zijn Zaans gezegd ‘Zo groos as ‘n ouwe aap mit drie steerte’ op. Want nog steeds vespreiden we dit magazine gratis naar alle ondernemers met 2 medewerkers of mee in de Zaanstreek. En dat kan alleen maar dankzij de adverteerders. Dank, dank en nog eens dank!

25 JAAR

Uiteraard is er in de loop van de jaren het een en ander veranderd. Maar ook dan hebben we geschakeld wanneer het nodig was. Online, socials, via de mobiel, we bereiken de Zaanse ondernemer. Maar we zijn en blijven bovenal het enige echte Zaanse business magazine. We heten niet voor niets Zaan Business. Gemaakt voor en met de Zaanse ondernemers en hun prachtige bedrijven die onze streek rijk is. Op naar de volgende 25 jaar! Marco Bleeker marco@idv.nl | 06 - 53 25 14 89

februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 3

IN DEZE EDITIE

NR 191 - FEBRUARI 2022

Welke kant gaan we op met Zaanstad?

Gemeenteraadsverkiezingen Zaanstad 16 maart 2022 Op woensdag 16 maart a.s. vinden de landelijke gemeenteraadverkiezingen plaats. Ook in Zaanstad wordt dan een nieuwe gemeenteraad met 39 fractieleden gekozen. Politieke partijen formuleren voor hun campagnes welke koers ze willen varen met Zaanstad. De verkiezingsuitslag zal bepalend zijn voor de uitvoering van de toekomstplannen, de samenstelling van de volksvertegenwoordiging, de financiën en de controle van het college van B&W.

COLOFON Uitgever & realisatie IDV Media B.V. Witte Vlinderweg 11 1521 PS Wormerveer (075) 642 81 14 www.idv.nl

4 | ZAAN BUSINESS | februari 2022

Redactie redactie@zaanbusiness.nl Verspreiding Gratis in controlled circu lation verzonden naar bedri jven met 2 medewerkers of meer in de gemeenten Zaanstad, Wormerland en Oostzaan.

Fotografie Bart Homburg, Mike Bink en/of aangeleverd Columns De columns zijn geschreven vanuit het perspectief van de columnist en vallen buiten onze verantwoordelijkheid.

Adverteren? Marco Bleeker 06-53 25 14 89

Versterking Zaan Advocaten

Sinds 1 januari 2022 versterkt Marieke de Kock-Habernickel het team van Zaan Advocaten. Zij ondersteunt al geruime tijd ondernemers bij de juridische uitdagingen die zij tegenkomen. Marieke is altijd op zoek naar pragmatische en creatieve oplossingen voor juridische vraagstukken, waarbij ruimte is voor persoonlijke aandacht voor de cliënt. Met de komst van Marieke bij Zaan Advocaten heeft het kantoor voldoende brede kennis in huis om elke zaak, hoe groot of klein ook, aan te pakken.

Vijf belangrijke ontwikkelingen in vastgoedmarkt De vastgoedsector ontwikkelt zich constant. Alleen al de investeringen in huurwoningen zijn de afgelopen jaren flink toegenomen. Zomaar een ontwikkeling die invloed kan hebben op de waarde van uw belegging. Robert de Joode, vennoot bij KRK en onder andere registermakelaar, bespreekt een aantal belangrijke trends in de vastgoedmarkt die invloed kunnen hebben op uw belegging.

ICT Vanaf Morgen nieuw in Zaanstreek-Waterland

Sinds de zomer van 2021 zijn ze gestart in een oud schoolgebouw aan de Jachtenlaan in Zaandam. Zij zijn een professioneel ICT bedrijf waar werken en leren hand in hand gaan. Met een duidelijke missie: mensen vanuit een achterstandssituatie opleiden en uitplaatsen naar betaald werk in de ICT. Maar dat kunnen ze niet alleen, daarvoor hebben ze de samenwerking met de Zaanse bedrijven nodig.

Gratis leerzame webinars voor (startende) ondernemers uit Zaanstad

Het Startersloket biedt de komende weken weer gratis webinars aan (startende) ondernemers. Tijdens deze webinars komen diverse onderwerpen aan bod waar u als startende ondernemer rekening mee moet houden. U krijgt handige tips en tricks en kunt vragen stellen over het ondernemerschap.

ISSN 2214 - 8779 © Het auteursrecht van deze uitgave wordt door de uitgever nadrukkelijk voorbehouden. Het is verboden om zon der schriftelijke toestemming onderwer pen te kopiëren en/of te publiceren. De uitgever kan niet verantwoordelijk wor den gesteld voor eventuele schade als gevolg van publicaties in deze uitgave. Druk- en zetfouten voorbehouden.

VOLG ONS VOOR HET MEEST ACTUELE ZAKELIJK NIEUWS IN DE ZAANSTREEK

ZAANBUSINESS

@ZAANBUSINESS

ZAANBUSINESS

ADVERTORIAL

Zaan Advocaten is een zeer ervaren, hecht en betrouwbaar team met een nuchtere eigentijdse kijk op juridische zaken. Al ruim 30 jaar bieden zij concrete juridische hulp aan zowel (startende) ondernemers (mkb, zzp) als aan particulieren. De gedreven vakspecialisten onderscheiden zich door hun duidelijke en praktische werkwijze in combinatie met kennis en gezond verstand. Ze kennen alle haken en ogen van het vak en hebben snel zicht op de mogelijkheden en kansen, een groot voordeel dat hun brede en jarenlange ervaring biedt. Ervaren team Zaan Advocaten is een samenvoeging van Dam Advocaten en Kalf Advocatuur. Het team bestaat uit vier advocaten, mr. Peter Wieringa, mr. Jaap Jong, mr. Marieke de KockHabernickel en mr. Marianne Smit. Het team van Zaan Advocaten kenmerkt zich door de grote verbondenheid, enorme ervaring, het onderlinge vertrouwen, hun maat schappelijke betrokkenheid en open communicatie. Dienstverlening Een goede dienstverlening is voor Zaan Advocaten de hoogste doelstelling. Als de klant tevreden is, dan zijn zij het ook. De insteek is in beginsel altijd om in onderling overleg tot oplossing van een geschil te komen. Dat betekent dat heel vaak kan worden voorkomen dat partij en in lange en kostbare procedures terecht komen. Als een dergelijk oplos sing niet lukt, of op voorhand niet haal baar blijkt, dan zal zonder aarzelen voor een stevige aanpak worden gekozen. Zaan Advocaten voor ondernemers Elke zakelijke relatie heeft bij Zaan Advocaten z'n eigen vaste advocaat, die het bedrijf door en door kent. En in sommige gevallen heeft men er zelfs twee. Bijvoorbeeld als meerdere rechts gebieden elkaar overlappen. Dan wer ken zij nauw met elkaar en met de klant samen. Zo profiteert de cliënt optimaal van onze kennis en jarenlange ervaring. Versterking van het team Sinds 1 januari 2022 versterkt Marieke de Kock-Habernickel het team van Zaan Advocaten. Zij ondersteunt al geruime tijd ondernemers bij de juridis 6 | ZAAN BUSINESS | februari 2022

Zaan Advocaten che uitdagingen die zij tegenkomen. Marieke is altijd op zoek naar pragma tische en creatieve oplossingen voor juridische vraagstukken, waarbij ruimte is voor persoonlijke aandacht voor de cliënt. Met de komst van Marieke bij Zaan Advocaten heeft het kantoor vol doende brede kennis in huis om elke zaak, hoe groot of klein ook, aan te pakken.

Marieke de Kock-Habernickel

Problemen snel in kaart Zeker in deze onzekere tijd, worden ondernemers gedwongen zich met zaken bezig te houden die vaak niet binnen hun vakgebied vallen. Ondernemers kunnen zich niet meer bezig houden met de werkzaamheden waar hun hart ligt. De financiële onze kerheid speelt steeds meer bedrijven parten. In de kern gezonde bedrijven die door het oplopen van schulden, bij voorbeeld door coronamaatregelen, het water aan de lippen staat. Door haar achtergrond als curator is Marieke in staat die problemen bij ondernemin gen snel in kaart te brengen. Denken in oplossingen Door de vele weten regelgeving zien veel ondernemers door de bomen het bos niet meer. Dit, terwijl er vaak nog mogelijkheden zijn om tot een oplos sing van de ontstane problemen te

Het team van Zaan Advocaten v.l.n.r: Thea Uijtendaal, Yvonne de Ruyter, Peter Wiering, Jaap Jong, Marianne Smit, Marieke de Kock-Habernickel, Marije Haverkort. Foto’s door Tessa Witvoet

Ervaren en verbonden komen en de schuldenlast te verlich ten. Zo kan een akkoord worden aan geboden aan schuldeisers (denk daar bij bijvoorbeeld ook aan huurverminde ring wanneer sprake is van omzetdaling door de coronamaatregelen), kan een regeling met de Belastingdienst wor den getroffen (of zelf een verzoek tot kwijtschelding worden gedaan) of kan door reorganisatie gesneden worden in de kosten van de onderneming. WHOA Sinds vorig jaar is het ook mogelijk om schuldeisers die niet mee willen werken aan een akkoord, door de rechter te laten binden aan een voorgestelde regeling op grond van de Wet Homologatie onderhands akkoord, kort gezegd de WHOA. De WHOA biedt ook een aantal mogelijkheden waar door een akkoord een grotere kans van slagen heeft. Zo kan de rechter (duur)

overeenkomsten zoals lease- en huur overeenkomsten beëindigen. Het enige dat niet kan worden betrokken bij een WHOA-akkoord zijn overeenkomsten met werknemers. Personeelslasten kunnen dus zoals voorheen slechts worden verminderd door een reorgani satie waarbij de rechten van de werk nemers worden gewaarborgd. Ook kan door de rechter een zoge naamde afkoelingsperiode worden gelast. In dat geval kunnen schudeisers voor een bepaalde tijd hun vorderingen niet innen en geen incassomaatregelen treffen. Dat geeft lucht en (enige) tijd voor het optuigen van het akkoord. De WHOA is uiteraard geen wonder middel, maar kan sommige onderne mers uitkomst bieden en faillissemen ten voorkomen en een doorstart mak kelijker maken. Het is belangrijk om niet te wachten tot schuldeisers het roer overnemen.

Kom dus op tijd in actie en zoek hulp wanneer door bijvoorbeeld langdurige sluiting door lockdowns financiële problemen of betalingsachterstanden zijn ontstaan. Zaan Advocaten kijkt graag meer naar de mogelijkheden die er nog wel zijn.

Zaan Advocaten

Westzijde 318 1506 GJ Zaandam 075 303 00 10 info@zaanadvocaten.nl www.zaanadvocaten.nl

februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 7

COLUMN COVERSTORY

Welke kant gaan we op met Zaanstad?

Na de vorige verkiezingen, in 2018, was er in Zaanstad een versnipperde gemeenteraad met zo’n 13 fracties. Na intern geharrewar dat daarna volgde met afsplitsingen etc. zijn het er nu 15. Aan de komende verkiezingen zullen 13 partijen deelnemen. De partijen die participeren zijn: VVD, POV (Partij voor Ouderen), PvdA, Rosa, D66, Democra tisch Zaanstad (DZ), PVV, Groen Links, DENK, CDA, Partij voor de Dieren en Belang van Nederland (BVNL). Verder heeft de Vrije Democratische Partij (VDP) zich aangemeld voor de verkiezingen. Uit de Raad verdwijnen Lokaal Zaans (LZ) en De Socialisten, een afsplitsing van de SP. Forum voor Democratie zou aanvankelijk ook meedoen aan de verkiezingen, maar is afgehaakt. Plannen wonen en werken Ondernemers in Zaanstad hebben met dezelfde problemen te kampen als hun collega’s in de rest van Nederland. Denk daarbij aan stikstof, de CO2-uitstoot, hoge energieprijzen, oplopende inflatie etc. Daarnaast zijn er specifieke Zaanse problemen. Het veelgeroemde adagium, dat werken en wonen naast elkaar de charme van de Zaanstreek is, staat onder druk. Grote levensmiddelenpro ducenten stoten stoffen uit met soms gezondheidsklachten voor omwonenden tot gevolg. Daarom is het goed dat (zware) industrie naar de periferie van de gemeentegrenzen verplaatst wordt. Een voorbeeld daarvan is de verhuizing van Loders Crocklaan vanuit een woonwijk in Wormerveer naar Hoogtij. Die verhuizing past ook in het plaatje dat de lokale overheid een woningbouwlint wil

8 | ZAAN BUSINESS | februari 2022

creëren langs de IJ-oevers en doorlo pend langs een groot deel van de Zaan. Ondernemers in de Achtersluispolder zien deze metamorfose met de nodige argwaan tegemoet. Immers kunnen zij blijven? Durven ze nog te investeren als ze onvoldoende tijd krijgen om die investeringen terug te verdienen? Midden- en kleinbedrijf Allerlei bedrijven, zoals de middenstand en de horeca, krijgen als gevolg van de coronapandemie, klap op klap door de beperkende maatregelen voor niet essentiële zaken. Natuurlijk zijn er steunpakketten vanuit de rijksoverheid, maar dat is niet voldoende. Het heeft wel geholpen, want volgens het CBS zijn er relatief weinig faillissementen in 2021 geweest, maar aan de andere kant zijn consumenten meer via internet gaan kopen. De vraag is, of na afloop van de coronaperiode, de fysieke klanten weer het straatbeeld zullen vullen. Bouwen en infrastructuur In Zaanstad wordt flink gebouwd om de woningnood te lenigen. Locaties als het Kogerveld, bij het ZMC, Rooswijk, Wormerveer, Saendelft etc. bieden nogal wat werk aan bouwbedrijven en hun onderaannemers. De stikstofproble matiek in de bouw wordt aangepakt door meer fabrieksmatig te produceren en houtbouw wordt gepropageerd. Dat is minder milieubelastend. Er wordt al decennia lang gesteggeld over de doortrekking van de A8 naar de A9. Voor de mobiliteit van het verkeer is dat noodzakelijk. Denk hierbij aan de verdere uitbreiding van Saendelft en de

doorstroming van het verkeer langs Krommenie. Het argument van Unesco dat de monumentale status van de Stelling van Amsterdam doorbroken wordt, door onderbreking van de zichtlijn tussen twee forten, zou niet doorslagge vend mogen zijn om deze verbinding niet aan te leggen. Wie een blik op de kaart van Noord-Holland werpt, kan zien dat, als precedent, in de ring van forten al tientallen zichtlijnen onderbroken zijn door rijkswegen en provinciale en lokale wegen. De parallel aan een mogelijk nieuwe verbinding naar de A9 gelegen Communicatieweg tussen Assendelft en Heemskerk is daar ook een voorbeeld van. Die ligt dus ook in de zichtlijn. Intussen is het gros van de politieke partijen in Zaanstad voor deze verbin ding. Voor de aanlegkosten moet nog wel een oplossing gevonden worden. Verkiezingsprogramma’s begin februari beschikbaar Verdere nasporingen op internet welke speerpunten de politieke partijen in Zaanstad hebben waren, bij het ter perse gaan van deze Zaanbusiness, nauwelijks te vinden. Volgens de gemeente Zaanstad komen de verkie zingsprogramma’s vanaf begin februari beschikbaar. Maar op voorhand kan men natuurlijk wel invullen dat de (centrum)linkse partijen vooral op het milieu zullen inzetten en (centrum)rechts op werkgelegenheid. Dus meer gericht op ondernemend Zaanstad.

februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 9

COVERSTORY

De VVD biedt wel inzicht Op de site van de VVD worden wel ‘tipjes van de verkiezingssluier’ opge licht. Een kleine greep uit het speerpun tenoverzicht van deze partij. Onderne mers moeten de ruimte krijgen. Als het goed gaat met de lokale ondernemers, dan gaat het goed met de gemeente. De gemeente moet optimaal faciliteren en stimuleren en zo bijdragen aan een bloeiende economie, werkgelegenheid en innovatieve technieken. De Zaanse industrie produceert veel voor de export. Er is veel kennis van, onderzoek naar en ontwikkeling van hoogwaardige producten. Vanwege het succes van Hoogtij wil de VVD, dat gebieden richting Beverwijk langs het Noordzee kanaal getransformeerd kunnen worden tot bedrijventerreinen. Ook vraagt de partij aandacht voor het energiepro bleem en voor minder binnenstedelijke uitstoot van het verkeer. Verder wil de VVD initiatieven van ondernemersvereni gingen voor een betere aansluiting tussen onderwijs en arbeidsmarkt stimuleren. De samenwerking op economisch gebied in de regio Amsterdam wil men intensiveren. Kansarme winkelgebieden

moeten getransformeerd worden naar aantrekkelijke woon-winkelgebieden. De VVD wil ook de samenwerking tussen ondernemers en vastgoedpartijen in winkelgebieden organiseren, stimuleren en faciliteren. Dit is maar kleine greep uit het verkie zingsprogramma van de VVD. Als de programma’s van de overige politieke partijen het licht zien, zal blijken dat er veel overlappingen zijn. Niemand zal de economie de nek willen omdraaien. Iedereen wil goed onderwijs. Mobiliteit en milieu zullen hoog in het vaandel staan. Zoals al eerder gesteld, zullen er wel nuanceringen zijn en accentverschillen.

De site waarop alle informatie over de komende gemeenteraadsverkiezingen te vinden is en waar je de verkiezingspro gramma’s kunt lezen is: verkiezingen.zaanstad.nl Of scan de QR om er direct naar toe te gaan.

februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 11

Betaalbaar glasvezel voor de bedrijventerreinen in Zaandam binnen handbereik DELTA Fiber Netwerk wil in samenwerking met diverse lokale en landelijke ICT-partners glasvezelinternet aanleggen op de bedrijventerreinen Achtersluispolder, Westerspoor en Zuiderhout in Zaandam. “Wat ons betreft profiteren alle ondernemers en bewoners op deze terreinen binnenkort van ons supersnelle en betaalbare glasvezelinternet. Men kan dan profiteren van Gigabit snelheden voor Megabit prijzen”, aldus Sietse van Dijk, projectleider van DELTA Fiber Netwerk.

DELTA Fiber Netwerk is onderdeel van een van de snelst groeiende glasvezelbedrijven van Nederland. Inmiddels hebben al zo’n 950.000 huishoudens en bedrijven toegang tot het landelijke netwerk van DELTA Fiber. In 2025 moeten dat zelfs 2 miljoen aansluitingen zijn. DELTA Fiber heeft recent aangekondigd met de allernieuwste technologie (XGS-PON) te gaan werken. 1 Gig wordt de standaard voor glasvezelklanten en de prijs hiervoor is fors verlaagd. Er is recent dan ook veel landelijke media aandacht geweest voor de opmars van glasvezel in Nederland en specifiek de hoge ambities van het bedrijf. Aanleg op het hele terrein In Nederland zijn al ruim 500 industrie terreinen aan het DELTA Fiber netwerk gekoppeld. En nu is Zaandam aan de beurt! Begin januari is er een campagne gestart om te inventariseren hoeveel interesse er is voor glasvezel op de geselecteerde terreinen. De toekomst en aantrekkingskracht van de terreinen

12 | ZAAN BUSINESS | februari 2022

hangt voor een groot deel samen met de aanwezige voorzieningen. Een hoogwaardig glasvezelnetwerk levert een belangrijke bijdrage aan de ontwikkeling, de waarde en de duurzaamheid van de bedrijventerreinen. Om die reden legt DELTA Fiber Netwerk na de inventarisatie het glasvezelinternet aan op het gehele gebied tot aan de meterkast bij de ondernemer. Dit betekent dat alle ondernemers op alle 3 genoemde terreinen van de meest moderne en snelste techniek kunnen profiteren. Keuzevrijheid Volgens projectleider Sietse van Dijk is de lokale betrokkenheid is erg belangrijk. “De telecompartners van DELTA Fiber staan dicht bij de ondernemer, zodat beter geadviseerd kan worden over de wensen en de behoefte op gebied van de infrastructuur van het bedrijf. Omdat DELTA een open glasvezelnetwerk aanlegt waarop verschillende lokale en landelijke partijen hun diensten kunnen aanbieden is er genoeg

keuzevrijheid om zelf een telecomaanbieder te kiezen. En omdat ook in Zaandam geen enkel bedrijf hetzelfde is, zijn er oplossingen voor zowel een kleine ondernemer, MKB bedrijven als groot zakelijke organisaties.” Binnenkort zijn de medewerkers en partners van DELTA Fiber Netwerk aanwezig op de terreinen om een praatje te maken met de ondernemers. Aanmelden voor een aansluiting kan tot 26 maart 2022. Op www.gavoorglasvezel.nl/ zaandam is meer te vinden over de campagne.

TIPS & ADVIES

Psychische onbalans door onvoldoende zelfzorg! Door: Coen Splinter Senior Casemanager/ Inzetbaarheidscoach/Ervaringsdeskundige

Staat je eigen welzijn op nummer één? Of vind je dat misschien te egoïstisch? Is de ‘ja’ tegen de ander (een opdracht, klus of een Netflixserie) ook een oprechte ‘ja’ voor jezelf? Het regent spanningsklachten, oververmoeidheid, burn-out en dat soort psychische klachten om ons heen en in het werk. Deze onbalans wordt in essentie veroorzaakt door onvoldoende zelfzorg. We plannen dan te weinig onderhoudsbeurten in voor onszelf. In mijn auto gaat een ‘irritant’ lampje branden als er een onder houdsbeurt nodig is. Die gaat pas uit als het gerepareerd is.

Kun jij nog snel een klusje doen?

Nee, mijn energiemeter staat op rood. Handig ding trouwens.

Wat doe jij met deze signalen? Negeren en denken dat het vanzelf wel overgaat? Jezelf echt leren -kennen begint met her-kennen, er-kennen, be-kennen en ver-kennen. Mag ik je uitnodigen om deze woorden vanuit je gevoel, in rust en met zelfreflectie nog eens terug te lezen? Vertragen is versnellen. Het bewust worden van je eigen psychische (on)balans is de eerste belangrijke stap. De tweede stap is om volledig eigenaarschap en verantwoordelijkheid te nemen voor deze bewustwording. Je kunt dan niemand meer of niets anders nog de schuld geven. De derde stap is betere, andere of nieuwe keuzes maken zodat je een ander resultaat krijgt. Ons welzijn, (on)balans is immers ook het resultaat van onze keuzes. Is dit makkelijk? Nee absoluut niet! Is het mogelijk? Ja het antwoord is dichtbij, namelijk in jezelf! Dit verdient jouw AANDACHT.

Wanneer ik dus regelmatiger ‘geïrriteerd’ ben, vermoeid (brand stofmeter op reserve), of moeite heb met concentreren dan zijn ‘dat’ de lampjes op mijn persoonlijke dashboard. Die gaan pas uit als ik er zelf iets aan doe.

Aandacht Arbo Zeestraat 80 1942 AS Beverwijk T: 0251 27 38 83 E: info@aandachtarbo.nl www.aandachtarbo.nl februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 13

COLUMN

X = kwadraat Dat is de Stelling van Meester Jacobs. Niet zo moeilijk te onthouden als die van Pythagoras en hopelijk net zo beklijvend als de relativiteitstheorie. In goed Nederlands, delen is verdubbelen. Wie structureel schenkt, dit goed vastlegt en daar een ANBI gecertificeerd doel voor uitzoekt, kan de strijkstok laten voor wat-ie is: een instrument om de juiste snaar te raken. Volg de regels en dan komt de Tweede Stelling van Meester Jacobs: bruto = netto. De inspiratie voor deze column komt niet van een diepgewortelde droom om als ziener of genie de boeken in te gaan. Nee zeg. Wie mij kent, slaat zich schud debuikend op de knieën van het lachen. Vooruitzien lijkt bij mij erg op achteruit kijken en talent voor ingewikkelde for mules heb ik al helemaal niet. Voor elke procentpunt intelligentie-quotiënt heb ik keihard moeten blokken. Nou ja. Daar word je groot en sterk van.

14 | ZAAN BUSINESS | februari 2022

De grote, van angst en onzekerheid glimmende ogen van babyreetje Bambi vormen de aanleiding voor deze oproep. Tot het dagelijkse gesnark van de snor begint, u weet wel wie ik bedoel, is het altijd een beetje behelpen op de Nederlandse televisie. Ik zit er gezellig bij, hou een oog half open en een oor zo’n beetje gespitst, maar dagdroom (ahum) een lekker eindje weg. Tot de paix en vree verstoord wordt door de aanblik van dierenmishandeling, kinder kanker en vluchtelingen. De desastreuze gevolgen van overstromingen en hon gersnoden mij klaarwakker weer recht op zetten. Nu weet ik ook wel dat dit de bedoeling is van dit soort ‘tainment’, waarbij ik overigens geen idee heb in welk spectrum tussen ‘info’ en ‘enter’ dit thuishoort. Feit is dat ik mijn virtuele knip al getrokken heb alvorens een rekeningnummer getoond wordt. De schuld van mijn rechterhersenhelft. Die koerst op gevoel. Jaren en jaren van training, vakinhoude lijke ervaringen, en ja, óók wat huiselijke twisten en gelukkig ook een redelijk ontwikkelde linkerkant van de grijze massa werpen mij steeds terug op mijn eigen Stelling: X = kwadraat. Dat spon tane tientje is een druppel op de gloei ende plaat. Hartstikke fijn, wie het joetje niet eert, is de rug niet weerd. Jongere

lezers moeten maar even googlen naar de tijden voor 1 januari 2002. Generatiegenoten gelieve de vrije inter pretatie voor lief te nemen. Wat echter pas echt het verschil maakt, is de fisca le vermenigvuldiging. Crowdfunding doet een appèl op onze goedheid. Wat wij nog kennen als Giro 555 doet een beroep op onze gulheid. Substantieel en structureel schenken kan aan elk doel. Maar hoe onderscheid je tranentrekkerij van flessentrekkerij? Transparantie biedt hierbij de beste garantie. Een beetje gevoel. Een aan sprekend doel. En een ANBI status. Geen waterdichte bevestiging dat ál het geld op de juiste plek terechtkomt, maar de publicatieplicht van de jaarcijfers ver heldert wel het algemene nut. Zoek uit waar het hart ligt, doe een duit in de zak, committeer u voor minimaal vijf jaar, leg dit schriftelijk vast en uw bruto gift is gelijk aan een netto ontvangst. De Stelling van Meester Jacobs, geen hogere wiskunde maar simpelweg delen is vermenigvuldigen. Door: Mr. R. Jacobs Zaannotarissen

TIPS & ADVIES

Vijf belangrijke ontwikkelingen in de vastgoedmarkt De vastgoedsector ontwikkelt zich constant. Alleen al de investeringen in huurwoningen zijn de afgelopen jaren flink toegenomen. Zomaar een ontwikkeling die invloed kan hebben op de waarde van uw belegging. Robert de Joode, vennoot bij KRK en onder andere registermakelaar, bespreekt een aantal belangrijke trends in de vastgoedmarkt die invloed kunnen hebben op uw belegging. Hybride werken “Waar veel werkgevers begin 2020 nog strenge regels han teerden over werktijden en op kantoor werken, is dat door corona een stuk flexibeler geworden. Thuis de dag starten om file te vermijden en vervolgens naar een afspraak op locatie gaan, is ondertussen niet meer dan normaal. Hybride werken is de norm.”

Dat komt enerzijds vanuit de overheid. Kantoorpanden moeten minimaal energielabel C hebben en tijdens de bouw wordt het duurzame BREEAM-certificaat verplicht. Aan de andere kant vraagt een huurder steeds vaker naar duurzame woningen. En bedrijven die duurzaamheid hoog in het vaandel hebben staan, blijven langer in een pand dat steeds groener wordt.”

“Dat betekent dat kantoorpanden flexibel worden ingericht. Grote banken en verzekeringsmaatschappijen kiezen er zelfs geen hele week op kantoor te werken. Maar twee à drie dagen. Kantoorpanden sluiten of krimpen en krijgen een nieu we bestemming. Met een breed netwerk weten wij dit soort panden te koppelen aan eigenaren die een nieuw pand zoek en. Zo zocht een huisarts in Krommenie een locatie en wisten wij dat een pand van een bank vrij kwam. De match was gemaakt.”

Focus op samenwerking huurder en verhuurder “Gebouwen en woningen kunnen steeds slimmer en effi ciënter worden ingericht dankzij nieuwe technieken. Wanneer huurder en verhuurder met elkaar in gesprek gaan, kan een woning worden voorzien van precies de juiste, nodige oplossingen. Zo weet de belegger dat deze investeringen de moeite waard zijn. Onnodige reparaties of renovaties blijven ook uit door in contact te blijven met een huurder. Samen kunnen jullie ook tot slimme besparende opties komen, zoals een sensor voor het licht. Zo wordt het voor verhuurder goed koper en voor huurder prettiger wonen.”

Leegstand winkels “Ook de markt voor winkelpanden zien we sterk veranderen . Het winkelgebied wordt kleiner, het online aanbod groter en grote concerns verplaatsen zich naar grootschalige detailhan del gebieden aan de rand van de stad. Dat betekent echter niet dat wij als vastgoedexpert nooit zullen adviseren te inves teren in een winkelpand. Er zal een transformatie plaatsvin den, maar in bepaalde gebieden blijft er behoefte aan win kels.” Bouwsector houdt groei niet bij “De tekorten in de woningmarkt zijn een gat in de markt voor de bouwsector. Echter houden zij de groei amper bij. De bou wkosten zijn flink gestegen, er is een tekort aan arbeid en materiaal en vergunningen worden traag gegeven. Daarnaast neemt de ontwikkeling van nieuwe woningen veel tijd in beslag door lange procedures en andere uitdagingen. Dat betekent dat het woningtekort niet snel zal krimpen. De rente zal wellicht gaan stijgen als gevolg van een oplopende inflatie. De vraag is echter of en in welke mate dit gaat gebeuren.” Duurzaamheidsvraag neemt toe “Het belang van duurzaamheid neemt enorm toe. Voor pan den worden steeds hogere duurzaamheidseisen gesteld.

Een partner die meedenkt “Ontwikkelingen in de vastgoedmarkt zijn er constant. Beleggers willen het liefst vooroplopen om zo het meeste uit hun investering te halen. Als expert in de vastgoedmarkt zijn wij bij KRK als geen ander op de hoogte van deze ontwikke lingen. En weten wij daar ook slim op in te spelen. Wij zijn de partner die meedenkt om rendement te verhogen van vast goedinvestering. Dat houdt ook in dat we gesprekken aan gaan met belegger en huurder. En gedegen marktonderzoek doen.” Nieuwe ontwikkelingen in de vastgoed markt betekenen wellicht een nieuwe weg inslaan voor uw vastgoed. Schakel KRK daarvoor in. Door: Robert de Joode, partner/ algemeen directeur bij KRK

www.krk.nl februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 15

TIPS & ADVIES

De zin en onzin van het gebruik van multiples voor aandelenwaarderingen Door: André Scheirlinck Register Valuator, Sophista fusies & overnames

Regelmatig krijgen wij ondernemers over de vloer die meer willen weten over de verkoop van hun onderneming. Zo ook in de eerste maanden van het nieuwe jaar, waar vanuit de ‘decemberreflecties’ over wordt nagedacht. In deze oriënterende gesprekken nemen wij ondernemers mee in de mogelijkheden, gevolgen en een stappenplan van een verkoopproces. Wij vragen altijd door naar de achterliggende reden en zijn uiteraard geïnteresseerd in het verhaal achter hetgeen nu feitelijk verkocht gaat worden. Stof voor discussie is natuurlijk veelal de waardering van het bedrijf, waar altijd wel een bepaald gevoel aan kleeft. Niet zelden komen dan mooie beeldspraken naar voren. Van ‘wat de gek ervoor geeft’ tot ‘de onderneming als gouden graal’. Veelal komen ondernemers dan met vuistregels uit hun branche of andere multiple factoren. Vijftien keer de winst of vier keer de omzet zijn zomaar wat voorbeelden die voorbij komen. Maar als we dan doorvragen waarop dat gebaseerd is, blijft het antwoord meestal beperkt tot vuistregels of marktmultiples voor aandelenwaarderingen. Terwijl een koper uiteindelijk alleen tot een transactie over gaat als het onder scheidende vermogen en/of de verdiencapaciteit in de toe komst hem of haar aanspreekt en deze goed onderbouwd is! Dat er zo veel wordt gekeken naar multiples is niet zo gek. We zien in krantenartikelen vaker de koopsom uitgedrukt worden in de omzet of het bedrijfsresultaat voor afschrijvin gen (EBITDA). Het voordeel is evident; het praat makkelijk en ogenschijnlijk kun je snel vergelijkingen maken tussen bedrij ven en sectoren. In onze beleving wordt echter te gemakkelijk aangenomen dat onderlinge vergelijkbaarheid bestaat tussen bedrijven van verschillende omvang, met verschillende activi teiten, die op verschillende markten en landen actief zijn. Ook de koopmotieven achter een transactie, die wellicht een hoge multiple verklaren, zijn vaak niet beschikbaar. Daarbij is het ook de vraag welke maatstaf van winst gehan teerd wordt en hoe deze bepaald is. Bijvoorbeeld op basis van een gemiddelde van het verleden of juist op de toekomst gericht? Koers-winstverhouding wordt bijvoorbeeld bepaald door de (genormaliseerde) nettowinst te vermenigvuldigen

Sophista fusies & overnames

Arcadialaan 32 CD 1813 KN Alkmaar 072 540 80 10 info@sophista.nl www.sophista.nl

16 | ZAAN BUSINESS | februari 2022

met een factor. Maar de genormaliseerde nettowinst kan beïnvloed worden door boekhoudkundige elementen als afschrijvingsduur en door voorzieningen. En wat betekent een multiple nu eigenlijk voor het uiteindelijke bedrag dat bij de aandelenoverdracht op de rekening van de notaris wordt gestort? Bij multiples op EBITDA of EBIT wordt de onderne mingswaarde berekend vrij van schulden en liquiditeiten. Maar dat is weer niet hetzelfde als de uiteindelijke verkoopopbreng sten. Verder is het de vraag of de hoogte van de multiple goed vergelijkbaar is en in relatie staat met het risicoprofiel van de onderneming. Elke multiple berekening kent een impliciete veronderstelling, namelijk enerzijds een jaarlijks duurzaam resultaat en anderzijds een veronderstelde rende mentseis en groeipotentie. Kortom, voor een gestandaardiseerde schatting van een prijs zijn multiples goed te hanteren, mits de vergelijkbaarheid aannemelijk is. Ook het terugrekenen van de uitkomsten van andere waarderingsmethoden, zoals de DCF, naar multiples kunnen handig zijn om waarderingen te toetsen. In de prak tijk blijkt echter dat er veel discussies over kunnen ontstaan. Zeker bij uitkoopprocedures en bij “fusies en ruzies” kan dit tot onaangename effecten leiden. Voor het echte inzicht in de waarde van de onderneming zal een gedegen analyse van de onderneming en de marktvooruitzichten benodigd zijn, zodat de verwachte netto geldopbrengsten, de toekomstige investeringen en het risicoprofiel van de onderneming kunnen worden opgesteld. Zoals ik al zei, is dat tenslotte waar het een koper om te doen is!

NIEUWS

Mensen vanuit een achterstandssituatie opleiden en uitplaatsen naar betaald werk in de ICT

ICT Vanaf Morgen nieuw in Zaanstreek-Waterland

fotografie: Luzan Veenendaal

“500 werkplekken met PC’s moeten voor Regio College Zaandam afgekoppeld worden. Daarna de harde schijven ontdoen van alle data en in een andere vestiging alles weer opbouwen. Een mooi voorbeeld waar ICT vanaf Morgen tot zijn recht komt: werken & leren. Als projectmanager van ICT vanaf Morgen doe ik deze klus samen met vier jongeren die bij ons in opleiding zijn. Een werkervaringen die essentieel is om na hun opleidingstraject maar een betaalde baan succesvol te kunnen uitstromen. Want dat is wat ze allemaal graag willen. En wat ook gaat lukken.” Aan het woord is Marcel van Basten, projectmanager bij ICT vanaf Morgen. “Sinds de zomer van 2021 zijn we gestart in een oud schoolgebouw aan de Jachtenlaan in Zaandam. Wij zijn een professioneel ICT bedrijf waar zoals gezegd werken en leren hand in hand gaan. Met een duidelijke missie: mensen vanuit een achterstandssituatie opleiden en uitplaatsen naar betaald werk in de ICT.”

Samenwerken met bedrijven “Maar dat kunnen we niet alleen, daarvoor hebben we de samenwerking met jullie nodig, alle Zaanse Bedrijven. Door je afgeschreven ICT-apparatuur te investeren in ons, maar ook door ICT-werk bij ons uit te besteden zoals Cloudomgeving inrichten met Office 365, ICT-beheer, software testen of reparatie van je laptop of PC.”

Meer info? Wil je meer weten over de mogelijkheden? Mail naar Marcel van Basten: info@ictvanafmorgen.nl en kijk vooral op onze website: www.ictvanafmorgen.nl

februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 17

COLUMN

Het werkende vrije leven Wat een rijkdom kennen wij toch als thuiswerker. Met name als beeldschermwerker waarbij je de mogelijkheid hebt om thuis te werken. Rijkdom ja, want ook al werden we zo’n 2 jaar geleden gedwongen om vanuit huis te werken, het verrijkte onze blik op ons eigen werk. Hoe kunnen we hetzelfde werk blijven doen in een totaal andere setting. Plotseling ging er een nieuwe wereld open. Uiteraard moesten we wennen. Maar daar kregen we ook alle ruimte voor. Experimenteren met achtergron dafbeeldingen, een vrijdagmiddagcom petitie over het zichtbaar maken van de normaal gesproken niet zichtbare gedeelte (ja, die joggingbroek met badslippers) en het goed organiseren van online meetings. Die leermomenten hebben we inmiddels achter ons.

Door het verplicht thuiswerken heb je het grootste goed vaak onbewust en ongemerkt ‘erbij’ gekregen, namelijk: vrijheid! Natuurlijk heb je nog steeds je werkverplichtingen, maar je bent van de uitdagende kantoortuin af. Geen verstoringen door die ‘grappige’ collega meer. En nog beter: je kunt je eigen ritme bepalen. Want, zeg eens eerlijk… het is inmiddels al normaal geworden dat je tussen het werk door even stofzuigt, de was doet en de hond uitlaat. En daar krijg je nog betaald voor ook! Inclusief de door vakbond bevochten thuiswerkvergoeding. Ik zie het als een bonus. Nu lijkt het alsof ik het thuiswerken als een walhalla zie. Niet is minder waar. Ik mis namelijk enorm die ‘grappige’ collega als ik thuiswerk. De inspiratie en informatie die je krijgt juist door die kantoortuin. En het ritme? De opgelegde structuur heb ik soms best nodig. En velen met mij. Maar het is niet ‘hot’ om dit toe te geven. Daarom… ik geloof in de combinatie. Best of both worlds. En zoals het er nu

naar uitziet gaat dat de standaard worden. Veel organisaties zijn bezig met het organiseren van het hybride werken. Daarbij is vertrouwen nodig. Zowel van de werkgever naar de medewerker en andersom. Het is dan nu aan de werkgever om afspraken te maken op basis van de ‘output’ in plaats van aanwezigheid of online zijn. En het is aan de medewerker om de verkregen thuiswerkvrijheid niet als recht te gaan zien. Dus alsjeblieft geen discussies over die ene meeting die gepland wordt tijdens je gebruikelijke rondje met de hond (en die gezellige buurman). Kortom, ik zie het werkende vrije leven met een glimlach tegemoet. Met een beetje begrip tussen werkgever en medewerker komen we heel ver. Alhoewel ik stiekem wel er naar uit kijk naar de situaties die we nu nog niet kunnen verzinnen die ik als HR professional ga tegenkomen… Veel werkplezier! Door: Olof Frankfort Frankfort HRM

Ondernemen in Zaanstad Informatie van de gemeente Zaanstad voor ondernemers over sociaal-maatschappelijke en economische ontwikkelingen

Gratis leerzame webinars voor (startende) ondernemers uit Zaanstad Het Startersloket biedt de komende weken weer gratis webinars aan (startende) ondernemers. Tijdens deze webinars komen diverse onderwerpen aan bod waar u als startende ondernemer rekening mee moet houden. U krijgt handige tips en tricks en kunt vragen stellen over het ondernemerschap. Bent u al ondernemer maar wilt u uw kennis opfrissen? Ook dan bent u van harte welkom. De webinars starten om 19.00 uur en duren maximaal twee uur. Aanmelden kan via zaanstad. startersloket.nl of door de QR-code te scannen. Webinar ‘Start een eigen bedrijf’ Op maandag 7 februari is de webinar ‘Start een eigen bedrijf’. Als u plannen heeft om een eigen bedrijf te starten, dan leert u tijdens deze webinar waar u in de basis rekening mee moet houden. Zo wordt er besproken hoe u risico’s kunt voorkomen, hoe u zich inschrijft bij de Kamer van Koophandel en hoe u aangifte doet bij de Belastingdienst. Webinar ‘Sterk van start met een ondernemingsplan’ Op maandag 7 maart is de webinar ‘Sterk van start met een ondernemingsplan’. Als u een onderneming wilt starten of met uw huidige onderneming een stap verder, is het raadzaam om een ondernemingsplan te maken. Hierin maakt u een stappenplan met alle bedrijfsdoelstellingen. Zo’n plan zorgt voor structuur en overzicht. Tijdens de webinar krijgt u

tips en tricks voor het maken van een ondernemingsplan. Webinar ‘Juridische zaken voor (startende) ondernemers Op maandag 28 maart is de webinar ‘Juridische zaken voor (startende) ondernemers. Tijdens deze webinar leert u waar u op juridisch vlak rekening mee moet houden als u een eigen onderneming heeft. Met welke vormen van aansprakelijkheid krijgt u als ondernemer te maken? En hoe dekt u zich als ondernemer in tegen een pandemie, zoals de coronapandemie?

Zo kunt u kennisartikelen lezen en vindt u er rekentools, interessante downloads, actualiteiten en gemeentelijke informatie. Daarnaast staan er tijdens kantooruren ervaren ondernemersadviseurs klaar om via chat, mail, of telefoon uw vragen te beantwoorden. Wilt u meer weten over het Startersloket of wilt u zich inschrijven voor 1 van de gratis webinars? Scan dan de QR-code.

Meer informatie en hulpmiddelen via het Startersloket Met het Startersloket werken Stichting Startersloket en gemeente Zaanstad samen om de (startende) ondernemer uit Zaanstad beter te ondersteunen. Naast webinars biedt het Startersloket van de gemeente Zaanstad nog meer.

Gemeente Zaanstad www.zaanstad.nl T 14075

februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 19

STOELEN GLASSERVIES PODIA DANSVLOEREN TENTEN STATAFELS SERVIEZEN BESTEKKEN DAMAST KOELING BUFFETTAFELS STOELEN GLASSERVIES PODIA DANSVLOEREN TENTEN STATAFELS SERVIEZEN BESTEKKEN DAMAST KOELING BUFFETTAFELS

SLUISPOLDERWEG 34 1505 HK ZAANDAM TEL: 075 6350076 WWW.JONGHS.NL

SLUISPOLDERWEG 34 | 1505 HK ZAANDAM TEL: 075 635 00 76

WWW.JONGHS.NL

TIPS & ADVIES

Elektrische bedrijfswagens, interessant voor jouw onderneming? Door: Dick Dekker, directeur ProMobility Zaanstreek

Elektrische bedrijfswagens zijn in opkomst. Steeds meer ondernemingen tonen interesse. Vaak begint het met één of enkele elektrische modellen, als eerste stap naar een volledig elektrisch bedrijfswagenpark. Wat zijn de overwegingen van ondernemers? Welke modellen doen het goed? We delen onze ervaring. Allereerst de voordelen van elektrische bedrijfswagens nog eens op een rij.

wil je natuurlijk niet achterblijven. Ben jij klaar voor de toekomst?

• • • • • • • •

Stimulering van de overheid Nu elektrische personenauto’s inmiddels normaal zijn in ons straatbeeld, verschuift de focus van de overheid naar elektrische bedrijfs wagens. Hier valt grote winst te behalen in het verminderen van vervuilende uitstoot. In 2030 moet de CO2-uitstoot in Nederland immers gehalveerd zijn. Ondernemers kunnen daarom de Subsidieregeling Emissieloze Bedrijfsauto’s (SEBA) aanvragen. In 2021 was deze subsidie vooral aantrekkelijk voor grote bedrijven met eigen bedrijfswagens. De aangepaste regeling is vanaf 1 januari 2022 ook een stuk aantrekkelijker voor kleine bedrijven, non-profitinstellingen en leaseconstructies. Goed nieuws dus! Op de website van Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (www.rvo.nl) lees je alles over de voorwaarden en mogelijkheden van de SEBA. En natuurlijk staat ook team ProMobility klaar voor je vragen.

Klaar voor toekomstige wetgeving Lagere bijtelling Minder brandstofkosten Geen aanschafbelasting (BPM) Geen wegenbelasting Minder CO2-uitstoot, een beter milieu Bespaar op onderhoudskosten Parkeer- en toegangsprivileges in de stad

Bereikbaarheid Amsterdam Woon en/of werk je in Amsterdam? Dan krijg je te maken met de nodige veranderingen. Zo moeten in 2025 alle bedrijfsauto’s binnen de Ring A10 uit stootvrij zijn. De gemeente voert nieuwe milieuzones in, bevordert elektrisch rijden met aanschafsubsidies en legt een goed (snel)laadnetwerk aan. Het leasen van een elektrische bedrijfs wagen kan je helpen om de ‘last mile’ te overbruggen om Amsterdam in te komen. Het overwegen waard als je veel in Amsterdam komt. Verduurzaming Zaanse regio ProMobility is trotse partner van de Green Business Club (GBC) Zaanstad. Met diverse projecten en samenwerkingen stimuleren we verduurzaming van de regio. Ook gemeente Zaanstad heeft duurzaamheid hoog op de agenda staan. Met het Zaanse Mobiliteitsplan 2040 verleidt de gemeente inwoners en bezoekers van de Zaanstreek om vaker gebruik te maken van de fiets, het open baar vervoer en deelmobiliteit. Kortom, duurzame mobiliteit wordt vanuit diverse hoeken gestimuleerd. Als ondernemer

Populaire elektrische bedrijfswagens Het aanbod groeit. Iedere populaire bedrijfswagen heeft inmiddels een e-uitvoering. Bij ProMobility zien we vooral dat Mercedes, Ford en Fiat het goed doen.

Mercedes-Benz eSprinter Bij de eSprinter staat kwaliteit voorop. Deze robuuste bedrijfswagen heeft een laadvermogen van 891-1045 kg / 11 m³. De actieradius ligt ergens tussen de 110 en 150 km. Een fijne allrounder. Fiat Ducato Electric Is actieradius erg belangrijk voor jouw werkzaamheden? Dan is de Fiat Ducato Electric een goede match. Deze Fiat heeft het grootste bereik in zijn klasse, tot wel 360 km. Ook het laadvermogen is prima in orde (1950 kg / 10-17 m³). Ford E-Transit (voorjaar 2022) Ford bedrijfswagens staan bekend als goede en robuuste bedrijfswagens van hoge kwaliteit. De E-Transit is verkrijgbaar in twee hoogte- en drie lengtevarianten. Ook de actieradius is riant, tot wel 317 km. Het laadvermogen is 1616 kg / 15,1 m³. Maak een proefrit Overweeg je een elektrische bedrijfs wagen te leasen? Of twijfel je nog? Maak een proefrit en laat je goed informeren. ProMobility regelt het graag vrijblijvend voor je en is er voor al je vragen. Het gaat immers over de toekomst van jouw onderneming.

Mercedes-Benz eVito Dit model zie je regelmatig voorbijrijden als taxibus of bestelbus bij DHL. De eVito heeft het grootste laadvermogen in zijn klasse (1016 kg / 6,6 m³) en de actieradius ligt momenteel rond de 135 km. Een betrouwbare keuze.

ProMobility Zaanstreek Soldaatweg 11 1521 RK Wormerveer 075 642 0100 dick@promobility.nl www.promobility.nl februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 21

500

ONDERNEMERS TOEVOEGEN AAN JOUW NETWERK? MELD JE AAN BIJ ZAAN BUSINESS! Mensen zoeken voor het merendeel naar producten en diensten in hun eigen regio. Als lokaal gevestigd bedrijf met lokaal opererende activiteiten is het dus van belang om de lokale (online) vindbaarheid van jouw bedrijf en website te vergroten. Hoe je dat doet? Meld je aan bij Zaan Business! Met een unieke Zaan Business Netwerk App geven we jou toegang tot een groot zakelijk netwerk van 4 grote ondernemersverenigingen. De unieke formule brengt ondernemers bij elkaar, verbindt deze en stimuleert het onderlinge zakendoen. Sluit je dus snel aan bij het groeiende business platform van de Zaanstreek en maak kennis met al meer dan 500 ondernemers die je voor gingen.

Nieuwsgierig geworden? Ga naar zaanbusiness.nl/app Let op: de app is invite only, dus alleen via aanmelding te verkrijgen

WilroffReitsma en Partners werkt in Zaandam samen met DELTA Fiber Netwerk om glasvezelinternet op de geselecteerde bedrijventerreinen mogelijk te maken. DELTA Fiber Netwerk is onderdeel van DELTA Fiber Nederland, het moederbedrijf van de aanbieders DELTA en Caiway. Zij hebben de ambitie om zo veel mogelijk mensen toegang te bieden tot hun razendsnelle glasvezelnetwerk.

‘‘Om de ondernemers in Zaandam te informeren over het Delta Fiber initiatief is er een fiets ter beschikking gesteld door Dirk Visbeek Fietsplezier uit Wormerveer” Op de foto: van links naar rechts: Rimke Visbeek, Ron Smit van WilroffReitsma (Partner Delta Fiber) en Sietse van Dijk van Delta Fiber.

www.wilroffreitsma.nl

Beste ondernemer van Zaanstad,

kies

Wij bevinden ons midden in een crisis maar de stad doet wat de stad altijd heeft gedaan; zij stroopte haar mouwen op en werkte hard door. De industrie, die al zo lang met Zaanstad verbonden is, hield ons ook nu overeind. Tegen de stroom in daalde het aantal bijstandsgerechtigden in Zaanstad en waren het jullie als ondernemers die er voor zorgde dat de Zaanse economie beter draaide dan die van andere steden. Onze Zaanse ondernemers verdienen dan ook respect en een stukje Zaanse Trots. De gemeente moet zich inzetten als partner zodat jullie voldoende ruimte krijgen om aan de slag te kunnen. Kennis over slimme keuzes zit veelal bij onze ondernemers en daarom willen wij samen met jullie optrekken. Wij streven daarom naar een gemeente die snel en duidelijk antwoord geeft op vragen en meedenkt over de beste oplossing. Mijn team en ik zetten ons graag in voor jou!

Stephanie Onclin Lijsttrekker VVD Zaanstad

NIEUWS

Noord-Holland kiest voor duurzame wegwerkzaamheden Om Noord-Holland bereikbaar én leefbaar te houden kiest de provincie voor duurzaam materiaal en materieel bij (vaar)wegwerkzaamheden. De provincie gebruikt elektrische machines, koopt herbruikbare damwanden en legt bloemrijke bermen aan. In het integraal Meerjarenprogramma Infrastructuur (iMPI) staat waar de provincie extra duurzaamheidsmaatregelen treft.

In het iMPI is te lezen dat er aanvullende duurzaamheidsmaatregelen worden genomen op de A.C. de Graafweg (N241), de Westfriesedijk (N239) en de N243 tussen Alkmaar en Avenhorn. Daarnaast vragen Gedeputeerde Staten aan Provinciale Staten budget om herbruikbare damwanden aan te schaffen. Gedeputeerde Mobiliteit en Bereikbaar heid Jeroen Olthof: “We gebruiken steeds vaker elektrische machines om aan de weg te werken. Dat scheelt een hoop CO2-uitstoot en het maakt veel minder herrie. Dat is mooi meegenomen voor onze inwoners.” A.C. de Graafweg (N241) tussen Verlaat en Wognum Bij de herinrichting van de A.C. de Graafweg willen we onder anderen de fundering van de weg hergebruiken, houten geleiderails aanbrengen en gerecycled bestratingsmateriaal gebruiken. En we zetten elektrisch machines in bij de werkzaamheden. Gedeputeerde Staten vragen hiervoor 1,5 miljoen euro aan Provinciale Staten. Herbruikbare damwanden Hergebruik loont. De provincie kan gebruikte stalen damwanden overne men van de aannemer die de oevers van de provinciale vaarwegen onderhoudt. Hergebruik is beter voor het milieu en gezien de grote stijging in staalprijzen ook voor de portemonnee. Gedeputeer de Staten vragen hiervoor 1,34 miljoen euro aan Provinciale Staten.

Westfriesedijk (N239) tussen Winkel en de A7 Bij het groot onderhoud en de realisatie van de verkeersveiligheidsmaatregelen aan dit deel van de N239 bouwt de provincie een nieuwe fietsbrug van composiet, legt bloemrijke bermen aan en werkt zo veel mogelijk met elektri sche machines. Gedeputeerde Staten vragen hiervoor 50.000 euro aan Provinciale Staten. N243 tussen Alkmaar en Avenhorn De provincie verbetert de verkeersveilig heid op de N243 (Noordervaart, Schermerhornerweg en Middenweg) met o.a. rotondes en een breed fietspad. Daarbij gebruikt zij gerecycled asfalt en zelfherstellend biobeton. Gedeputeerde Staten vragen hiervoor 500.000 euro aan Provinciale Staten. Actualisering iMPI In het iMPI staan alle (geplande) werkzaamheden van de provincie Noord-Holland. Tweemaal per jaar leggen Gedeputeerde Staten de ontwikkelingen voor aan Provinciale Staten. Naar verwachting besluiten PS in maart over deze actualiseringen. Provinciale Staten hebben in 2020 besloten € 7.500.000 in te zetten om bij een aantal infraprojecten extra maatre gelen te nemen die bijdragen aan het terugdringen van de CO2-uitstoot door verkeer en wegwerkzaamheden.

februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 25

NTJE

GELUKSMOME

en d r o w r e k k a w ‘s Ochtends . t n j i h c s n o z e en zien dat d

Laat uw zonnepanelen professioneel reinigen voor een optimaal resultaat.

Meer weten? info@willemsschoonmaakdiensten.nl Contact 075 642 58 20

Papiermakerstraat 11, 1531 NA Wormer

www.willemsschoonmaakdiensten.nl

KRK Vastgoed

financieringen

drijfspand Uw Ervaren Drukwerk financieren in Noord-Hollan Specialist voor alles d? wat gedrukt of bedrukt moet worden! Be

Bel ons

088 497 63 00

KRK kijkt ver der. Van de gev estigde banke tot alternati n eve financieri ngen: wij ha voor u de be len ste aanbieding uit de markt . Martijn van Malsen

info@krk.nl

Ricardo Flierman

088 497 63 00

Provincialeweg

Krijn Kleemans

1, Krommenie

Ongewoon gew oon goed. Al bijna 100 jaa r.

jaargang 24

nummer 190

december 2021

Inkoop en aan bestedingen bij gemeente Zaa nstad? Zo doe je mee! Tan ger Advocaten is de huisadvoca tal van onderne at van min de regio Kennem gen en organisaties in erland.

jaargang 16

nummer 6

december 2021

Met onze vestig ingen in Alkmaar, Velsen en Haarl altijd vertrouwd em zijn wij dichtbij. Voor zowe l het geven van bijstand in gerec advies als htelijke procedures .

Mogen wij ook

u van dienst

zijn? Dan ervaart u snel het voordee l van een groot, Met gespecialiseerd veelzijdig advoca e advocaten op tenkantoor. alle grote rechtsg ebieden.

Wij komen graag

Interesse? Bel

NIEUWS

bij u langs om

Ook OV IJmon

d en ondernemers

kennis te maken.

geheel vrijblij

Noord-Holland kan een flinke bijdrage leveren aan het vergr oenen van de econo mie

Velsen

Haarlem

TIPS & ADVIES

mr. Carlijn MitchelNieuwenh S childwach uist Velserbeek 1 0255-547 800 c.nieuwenacht@tan m.schildw huis@tanger.nl ger.nl

Tesla en Rivian ; over trends en innov atie gesproken

haken aan bij

platform ‘Lokaal Klima at Akkoord wi l ve en inspireren tot een duurzaa rbinden m Velsen’

vend:

Alkmaar

mr. Salim Hossaini Wilhelminalaan 10 072-531 20 00 s.hossaini@tanger .nl

mr. Ton van der Baan TIPS & ADVIES Staten Bolwerk 3 023-512 14 00 a.van.der.baan@ta nger.nl

groen

TIPS & ADVIES

Duurzame mobi liteit: hoe ziet de toeko mst eruit?

Geld verdienen met een zakel ijke financiering

OV IJMOND

OV IJmond-lid Konneqt IT brengt mensen en bedrijven bij elkaar

TIPS & ADVIES

De beste inten ties en toch een conflict?!

Wij ontzorgen bedrijven met het organiseren en uitbesteden van hun drukwerkinkoop en realiseren daarmee een besparing in kosten en tijd en verbetering van kwaliteit. Omslag_ZB 190

1,5mm.indd

201118 6038 - IJmondiaan Advertentie6IJmondiaan 2021 Omslag november_A 1,5mm.indd 4_FC_03.in 1 dd 1

www.zaanbusiness

.nl

05-11-2020

www.ijmondiaan.n

13:19

06-12-2021

10:56

07-12-2021

Wij zijn er voor de liefhebbers van kleine en grote, bijzondere en specialistische maar ook voor alle ‘gewone’ drukwerkproducties! Van zakelijke bladen (zoals deze), personeelsmagazines, boeken, brochures, folders, catalogi, verpakkingen, luxe doosjes, displays en ander point of sale materiaal tot en met kleding, tassen, briefpapier, enveloppen of compleet geadresseerde en gepersonaliseerde of huisaanhuis mailings. Maar ook voor alle denkbare beursmaterialen, autobeletteringen, gevel reclames en andere signingoplossingen draaien wij onze hand niet om! Meer weten? Bel Ben op: 06 533 280 87 of mail naar: info@mijndrukker.nl

16:37

TIPS & ADVIES

Anticiperen op hogere tariefgrens voor vennootschapsbelasting Omdat het vennootschapsbelasting tariefopstapje fors omhoog gaat kan het interessant zijn om de fiscale eenheid voor de vennootschapsbelasting te verbreken. Het vetrekpunt voor de vennootschapsbelasting is dat iedere vennootschap zelfstandig belastingplichtig is. Als er tussen moeder- en dochtervennootschap een aandeelhoudersrelatie is van minimaal 95%, dan bestaat de mogelijkheid om een fiscale eenheid voor de vennootschapsbelasting aan te vragen. De moedermaatschappij moet dan aangifte vennootschapsbelasting doen voor alle vennootschappen die deel uitmaken van de fiscale eenheid. Voordeel van de fiscale eenheid is de mogelijkheid om winsten en verliezen van de gevoegde vennootschappen met elkaar te verrekenen. Een ander voordeel is om zonder heffing van vennootschapsbelasting vermogensbestanddelen met meerwaarden aan een andere vennootschap over te dragen. Een nadeel van de fiscale eenheid is dat voor de Kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA) alle investeringen van de gevoegde vennootschappen moeten worden opgeteld wat resulteert in een lagere KIA. Een ander nadeel is het slechts éénmaal kunnen benutten van het tariefopstapje. Vanaf 2022 geldt het lage vennootschapsbelastingtarief voor winsten tot maar liefst € 395.000. Het inspelen hierop kan u een behoorlijk belastingvoordeel opleveren. Het verschil tussen het hoge en lage tarief voor de vennootschapsbelasting als gevolg van het tariefopstapje roept dan ook de vraag op of de fiscale eenheid voor de vennootschapsbelasting nog wel aantrekkelijk is. Welllicht bent u beter af als de vennootschappen afzonderlijk worden belast. Ook kunt u overwegen om afzonderlijke activiteiten in aparte vennootschappen onder te brengen, waardoor uw onderneming meerdere keren gebruik kunnen maken van het laagste tarief voor de vennootschapsbelasting. De vennootschapsbelasting kent een hoog en een laag tarief. In 2021 bedroeg het tarief van 15% tot een winst van € 245.000. Daarboven moet u over de winst het hoogste tarief van 25% betalen. Vanaf 2022 wordt de grens opgeschoven. De tariefgrens wordt dan € 395.000. Daarnaast zal het hoge vennootschapsbelastingtarief 25,8% worden. Het is goed om bij deze wijziging stil te staan omdat het verschil tussen het lage en hoge tarief behoorlijk is.

Als u in 2021 boven de grens van € 245.000 gaat uitkomen, dan is het te overwegen om kosten naar voren te halen. Dan kunt u de deze kosten tegen het hogere tarief aftrekken. Dit kunt u doen door bijvoorbeeld een voorziening groot onderhoud of debiteuren te vormen. Ook kunnen winsten uitgesteld worden door de verkoopwinst op een bedrijfsmiddel uit te stellen door het voren van een herinvesteringsreserve. De verliesverrekening in de vennootschapsbelasting zal vanaf 1 januari 2022 niet meer beperkt worden tot zes jaar, maar vanaf 2022 zijn verliezen onbeperkt verrekenbaar. Er geldt wel een maximum, tot een winst van € 1.000.000 zijn verliezen volledig verrekenbaar. Is de winst hoger dan € 1.000.000 dan is het meerdere nog slechts voor de helft verrekenbaar. De voorwaartse verliesverrekening in 2021 was beperkt (tot een maximum van 6 of 9 jaar). Zo was een verlies uit 2013 in 2021 nog verrekenbaar tot en met 31 december 2022. Verliezen vanaf 1 januari 2022 zijn net als de nog openstaande verliezen op 31 december 2021 onbeperkt voorwaarts verrekenbaar. Dit komt erop neer dat als er op 31 december 2021 nog verliezen openstaan vanaf het jaar 2013 deze vanaf 2022 weer onbeperkt verrekenbaar zijn. Verliezen uit 2012 vallen niet onder deze overgangsregeling en zijn verrekenbaar tot en met 31 december 2021. De achterwaartse verliesverrekening (waarbij een verlies kan worden verrekend met eerder winstgevend jaar) wijzigt niet en blijft beperkt tot 1 jaar.

Door: Marco van der Laan AA RB RV Accountant / Belastingadviseur Register Valuator

Assendelft Oranjeboomkade 1 | Postbus 1, 1566 ZG 075 687 49 59 | assendelft@vanderlaangroep.nl www.vanderlaangroep.nl

ADVERTORIAL Ingezonden mededeling

Oproep aan mede-ondernemers Ondernemers zijn altijd druk. Vanaf 2007 groeide onze omzet jaarlijks met 30 tot 40 procent. Tot 2013. Dat was het jaar waarin wij genoodzaakt waren onze focus te verleggen. Wij kregen te maken met het fenomeen politiek en aanverwante zaken. Mijn naam is Elvira Guiliazova en samen met o.a. mijn moeder dokter Guiliazova-Groen leiden wij twee medische praktijken: in Zaandam en in Den Haag. Beide centra staan bekend om behandelingen met Hirudo Medicinalis. Een medicinale bloedzui ger. Het geheim van Medicinalis zit in het speeksel dat het diertje na een pijnloze beet afscheidt. Onderzoek heeft aangetoond dat daarin circa 115 bio-actieve stoffen zitten, met een zeer gevarieerde werking: anti-stolling, bloedverdunner, pijnstiller, ontstekings remmer en bloedzuivering. Het zijn wonderbaarlijke schepsels van de natuur. Het Geneeshuis Heel vaak krijgen wij te maken met zwaar zieke patiënten die uitbehandeld zijn in het ”ziekenhuiscircuit”. De medi cinale bloedzuigers worden wel in de academische ziekenhuizen op specifieke afdelingen toegepast, maar helaas te beperkt. Onze klinieken zijn gespecialiseerd in de bestrijding van reuma, hoofdpijn, RSI, rugpijn en harten vaatziekten. Het behandelingstraject wordt alleen gestart na een uitgebreid lichamelijk onderzoek. Mocht de arts van mening zijn een positief resultaat te kunnen behalen dan wordt er een behandelplan opgesteld. Tevens wordt het te behalen resultaat kenbaar gemaakt. Een grote verantwoordelijk heid die medische kundigheid en focus vereist. 28 | ZAAN BUSINESS | februari 2022

De partij Democratisch Zaanstad komt in ieders belang (foto aangeleverd) Dankzij de opgebouwde vertrouwens band met onze cliënten vinden nieuwe patiënten ons nu met name door mond-tot-mond reclame, zelfs vanuit

het buitenland. Onze kliniek is omge doopt door de patiënten naar “Geneeshuis”, immers: genezen staat centraal.

ADVERTORIAL

Op onze website www.gilazowa.com vertellen ex-patiënten in video-inter views meer over hun ervaringen. Geheime intenties In 2013 werden wij door een van onze patiënten verrast. Zij had een kranten artikel “Hoera, er komt een stads strand!” bij zich en vroeg bezorgd of wij weg zouden gaan. Ons huis en tevens medische praktijk, was volgens het artikel van de kaart geveegd. Uit het artikel bleek ook dat er een geheime intentieovereenkomst was getekend tussen de gemeente Zaanstad en een lokale ondernemer wonende in Zwitserland, nota bene onze buurman. En wij wisten van niets. Ons hele bestaan stond opeens op het spel. Politiek naïef en onbekend met deze materie stemden we vroeger op de VVD. De partij die ons het hardste heeft laten vallen. Na dit krantenartikel was het advies om ons te richten tot de ex-wethouder ruimtelijke ordening Dennis Straat. De afspraak verliep zeer onaangenaam en naar zijn zeggen kon hij er weinig aan doen, ondanks dat het zijn handtekening was die onder de intentieovereenkomst stond. Een echte VVD’er. Ons vrijstaande huis aan het Noordzeekanaal is gebouwd in 1972. In de ochtend spotten wij uilen en sinds kort is er zelfs een vos gehuisvest. Het was een van de eerste prefab wonin gen in Nederland en is destijds met veel toeters en bellen geopend door minister Udink. De film over de bouw van onze woning is in oktober 2021 in première gegaan. In ons beheer bevindt zich ook circa 3000m2 grond die onze woning en medische praktijk omringt. Erg fijn wonen en werken op een paar punten na. Na de ondertekening van de intentie overeenkomst begonnen bijzondere zaken te spelen. De gemeente Zaanstad verklaarde dat er niet meer gewoond zou mogen worden in ons huis. De roemruchte ‘Zwitser’, die van plan was om al in 2014 een stadsstrand aan te leggen op de plaats van onze woning en medische praktijk, stond plotseling op de stoep en zei: “Jullie stellen niets voor, maar als een goede buurman geef ik voor jullie woning

Arts Guiliazova-Groen aan het werk. (foto aangeleverd) 80.000 euro.” De WOZ waarde van ons pand in 2005 zonder grond was bijna een half miljoen euro. Tevens voegde hij eraan toe: “Ik kan eindeloos proce deren”. Voor het eerst in ons leven waren wij genoodzaakt de juridische weg te bewandelen. Rechtszaken voeren is moeizaam en vergt een lange adem. Sinds 2013 waren wij genoodzaakt om tientallen rechtszaken te voeren. Bij de Raad van State kregen wij drie keer gelijk in de rechtszaak tegen de gemeente Zaanstad: werken en wonen bleken wel mogelijk. DZ is voor iedereen! Het bovenstaande zou nooit zijn gelukt zonder steun van enkele politieke par tijen, maar toch in het bijzonder de partij Democratisch Zaanstad (DZ). Een partij die bekend staat om haar integriteit en streven naar rechtvaardig heid. Eigenschappen die in de politiek zeldzaam blijken te zijn, zoals we zelf hebben mogen ervaren. De fractievoorzitster Juliette Esmée Rot vormt met haar partijgenoten een uniek team van integere en daadkrachtige mensen. Na de juridische overwinning dachten wij eindelijk weer aandacht aan onze patiënten te kunnen geven. De juridi sche overwinning was echter het begin van een terreurcampagne om ons alsnog te verjagen. De ‘stadstrand’buurman sloot de openbare en enige toegangsweg naar ons huis en praktijk met een metershoog, elektrische hek werk af. Illegaal. De gemeente stond dit achteraf echter toe. Een van onze pati ënten was genoodzaakt om over het hekwerk te klimmen om onze praktijk te kunnen bereiken. De absurditeit van de situatie was zo groot, dat BNN VARA daar een tv-item van maakte in

het programma “Opstandelingen”, “Het hek van de Hemkade”. Dit is terug te zien op: https://episode-one.com/pro ductions/opstandelingen-seizoen-2. Na de tv-uitzending kreeg ik oproepen en e-mails van burgers uit Zaandam, maar ook uit de rest van het land. Burgers en ondernemers die kapot worden gemaakt. Ik zag een patroon. Wie ik uit Zaandam ook aan de lijn kreeg; allen werden bijgestaan door Democratisch Zaanstad. Net als ons gezin. Het partijprogramma van de meeste partijen stelt weinig voor. Immers als je niet doet wat je belooft, hoeveel waarde hebben mooie woor den dan? Stem DZ In de afgelopen tien jaar kregen wij goed zicht op wat de politiek met een burger en ondernemer kan doen. Ik heb me ingehouden in dit artikel om u de ellende die deze strijd heeft veroor zaakt en het vuile politieke spel te besparen. Uit eigen ervaring kan ik beamen dat DZ daadkrachtig voor de rechten en belangen van burgers en ondernemers opkomt. Mijn boodschap is om vooral je stem te laten horen op 16 maart 2022. Wij als ondernemers kunnen het verschil maken. Ik persoonlijk, mijn familie en onze onderneming zullen stemmen op Juliette Esmée Rot, Democratisch Zaanstad lijst nummer 6.

MEDISCH CENTRUM HIRUDO

Hemkade 51 1506 PS Zaandam 06-57457777 www.gilazowa.com

februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 29

COLUMN COLUMN

De verloren generatie Soms vallen een aantal zaken samen, zoals vandaag in Dagblad Zaanstreek drie items over de woningmarkt. In de vrije sector in het uitleggebied Kreekrijk worden de dure huizen en appartementen nog steeds goed verkocht en is er ruim voldoende vraag, ook van mensen die willen doorstromen.

Er is nog steeds een groot tekort aan starterswoningen. Ze hoeven niet groot te zijn, als ze maar betaalbaar zijn en snel beschikbaar. Een hartenkreet van de jeugd die ook ziet dat zij de verloren generatie dreigen te worden. En dan ten derde en zeer kenmerkend voor de slechtste uitwassen van de woningnood een appartementje, althans zo noemt men het, van 55 m2 voor € 1047,- per maand. Ja ik weet het, het mag, we hebben het met z’n allen mogelijk gemaakt, het is blijkbaar binnen onze ‘norm’, maar het is toch voor de jeugd de schaamte voorbij. Hoe wil je de jeugd nu nog vertrouwen in de toekomst en de politiek geven?. En dat allemaal in een editie van de krant, zoek het maar na. Het is de editie van donderdag 7 januari 2022. Binnen Zaanstad zijn we hard bezig met bouwen, we proberen de ach terstand van 5000 woningen weg te werken. Veel dingen gaan goed, we stapelen ons rot, het ene ‘Babylon’ verrijst na het andere. Er worden appartementen gebouwd van 35, 40 en 45 m2 maar beneden de € 250.000 is niets te koop De kopers moeten genoegen nemen met steeds minder voor steeds meer. Natuurlijk, het is een logische economi sche ontwikkeling waarbij ieder zijn rol speelt. Zaanstad wordt vol gestapeld, de nieuwbouw betreft voornamelijk

appartementen, veel grondgebonden woningen zijn er niet. De aantallen zijn heilig maar sluit het wel aan op de markt, vraag eens aan experts wat er gebouwd zou moeten worden. We willen groen blijven en groeien maar een tweede locatie zoals Saendelft, grootschalig en veel grondgebonden woningen zit er niet in. We verplaatsen grote bedrijven, die het overigens zelf moeten betalen, maar Hoogtij is vol en zoals ik jaren geleden al schreef na Hoogtij is er geen nieuw bedrijventerrein om groei door te laten gaan, waar moet de ondernemer naar toe? Waar we totaal niet bij stil staan is de tijd, velen hebben die niet!! Voor heel veel jongeren komt de oplos sing te laat, het kan anders en toch laten we het gebeuren. Zorg voor een grote uitleglocatie, kies, wijs aan en maak snel een groot bestemmingsplan, dat scheelt heel veel tijd en mankracht. Natuurlijk is uit te leggen wat we alle maal al wel hebben gedaan, dat weet ik, maar kijk vooruit, er moet nog zoveel en tweedeling ligt op de loer. En overigens ben ik van mening, dat de jeugd recht heeft op betaalbare huis vesting en snel.

Door: Ing. A.G.M. Komen

De gezamenlijke nieuwjaarsbijeenkomst kon op 14 januari jl. helaas niet doorgaan. Aan ons enthousiasme lag het zeker niet. En aan de voorbereidingen die al in volle gang waren ook niet. Een nieuwe lockdown was deze keer de spelbreker voor een gezellige nieuwjaarsbijeenkomst waarop volop genetwerkt zou kunnen worden Maar wij staan niet stil en zijn al volop bezig met het voorbereiden van een Cornerbijeenkomst op donderdag 3 maart aanstaande. Uiteraard hopen we daarbij dat corona ons goedgezind is. Meer informatie vind je t.z.t. op onze website en in de Zaan Business Netwerk App. Voor de overige netwerkbijeenkomsten in 2022 hebben wij donderdag 21 april gereserveerd en op donderdag 23 juni organiseren we weer een gezellige haringparty bij D’Swarte Walvis. Voor het najaar staan 8 september en 20 oktober in de planning.

Nieuwe bestuursleden Vorig jaar mochten wij niet alleen veertien nieuwe leden verwelkomen, maar ook twee nieuwe enthousiaste bestuursleden. Onderstaand stellen Wendy Huismans, zzp’er in communicatie en projectmanagement, en Michael Klotz, vestigingsmanager Swart Electrotechnisch Bureau, zich graag aan jullie voor. Wendy Huismans “Na vier jaar werkzaam te zijn geweest als manager marketing, communicatie en events voor vier horecabedrijven in Zaanstad, ben ik in september 2021 als zzp’er gestart. Onder de naam Wendy Huismans Communicatie & Projecten ben ik inzetbaar als projectmanager voor bijvoorbeeld het organiseren van een evenement, het begeleiden van een campagne en/of het coördineren, plannen en uitvoeren van een (communicatie)project. Sinds augustus jl. ben ik als bestuurslid betrokken bij De Corner. Samen met Gidi van den Crommenacker en Ton R. Vermij verzorg ik de communicatie naar en events voor onze leden. Een rol die precies bij mij past, voor een leuke club ondernemers!”

Michael Klotz “In een vergaderzaal van Swart Electrotechniek hangt ‘Zonder betrouwbaarheid geen vooruitzicht’ aan de muur. Het zou zomaar mijn lijfmotto kunnen zijn. Ik ben een jongen uit een ondernemersfamilie; mijn vader had een bedrijf in centrale verwarming en luchtbehandeling. De technische wereld is me met de paplepel ingegoten. Voor mijn studie volgde ik de opleiding commerciële economie. De reden dat ik mij bij de ondernemers sociëteit De Corner wilde aansluiten is dat ik altijd heb ervaren dat ondernemers van elkaar kunnen leren en waar nodig elkaar ook kunnen helpen. Ik vind het belangrijk daar een steentje aan bij te dragen en ben daarom toegetreden tot het bestuur. Ik treed hier een beetje in de voetsporen van mijn vader. Hij zette zich ook in voor verschillende hobby- en werkgerelateerde verenigingen.”

Volgende bijeenkomsten 2022 3 maart 21 april

Hét netwerk voor bestuurlijk en ondernemend Zaanstreek

23 juni Haringparty

8 september 20 oktober

www.de-corner.nl info@de-corner.nl

februari 2022 | ZAAN BUSINESS | 31

Nu beschikbaar bij KRK

Heiligeweg 95

Westzijde 163

Westzijde 346

Dam 4/Hogendijk 32

krommenie

za andam

→ Multifunctionele moderne kantoorruimte van ca. 456 m2 bvo.

→ Moderne kantoorruimte van ca. 534 m2 gelegen op de 1e verdieping.

→ Authentieke kantoorvilla van ca. 507 m2 verdeeld over drie verdiepingen.

→ Gelegen op uitstekende zichtlocatie in het cen trum van Krommenie. → Uitstekende parkeer voorzieningen op eigen terrein (16 parkeerplaatsen).

→ Goede bereikbaar heid via Rijkswegen net (A7/A8/A10) en de Provincialeweg (N203).

→ Uitstekend gelegen aan de Westzijde en nabij het centrum van Zaandam.

→ Gelegen op loop afstand van het cen trum van Zaandam.

→ Voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

→ Beide panden zijn in het centrum van Zaandam gelegen.

→ Energielabel A.

→ Energielabel C.

→ Recentelijk gerenoveerd.

Huurprijs: € 3.700,excl . btw per maand

Huurprijs: € 5.000,excl . btw per maand

Huurprijs: € 6.500,excl . btw per maand

→ Dam 4: Volledig verhuurd! horecaruimte en 6 bovenwoningen. → Hogendijk 32: 3 verhuurde appartementen.

Vraagprijs: € 2.000.000,k.k.

Interesse in één van deze panden of een andere vastgoedvraag? Neem contact op met onze specialisten in de regio. Edwin Doets

business@krk.nl

Kyara Prinsen

075 555 55 55

Joost van der Meer

Westzijde 346, Zaandam