Bewonersblad Buurt, woningcorporatie Zayaz 's-Hertogenbosch, editie november 2015

NOVEMBE R 2 015 M AGAZINE VO O R EN D OOR H UURD ERS VAN ZAYAZ

NĂş al een warm nest Bouwen in de Soete Moeder Afzien, maar nooit opgeven

Boksveld Fit

Een praatje kost niks Blijf je woonlasten de baas

buurt

1

Inhoud

3

Ik stik van de goede ideeën

4

Een praatje kost niks

6

Bijbuurten

Goede buren

8

Blijf je woonlasten de baas

Kort nieuws, tips en weetjes

Moederliefde

Al vóór de opening helpt de Soete Moeder jongeren op weg

10 Alle ouderen zouden een iPad moeten hebben

Bestuurder Mohamed Acharki bezoekt Bets van Nistelrooij

Boksveld Fit geeft jongeren een stevige basis mee!

Syrisch gezin bouwt nieuwe toekomst op

17

Dat wordt voorlopig niet uitslapen

18

Bijbuurten

12 Zweten & afzien, maar nooit opgeven

14 Nieuwe hoop in Orthen

Corry woont bijna óp de bouwplaats van De Compagnie Kort nieuws, tips en weetjes

20 De saamhorigheid was groter dan de troep Renovatie Pettelaarseweg krijgt bijzonder hoog cijfer

22

Handen ineen slaan en gáán

24

Je moet het gewoon slim aanpakken

Wijkdiner: een avondje uit dicht bij huis Druk? Dat is geen argument voor Corine Vos

C O L O F O N Buurt verschijnt twee keer per jaar voor alle huurders van Zayaz.

Redactieadres Buurt Postbus 488, 5201 AL ’s-Hertogenbosch Redactie Inge Bosch, Zayaz - Laura van der Burgt, Berlicum - Chantal Wuijster, Skrebbel Communicatie, Rosmalen Ontwerp & opmaak Irene Pijnenburg, Plan C, ’s-Hertogenbosch Fotografie Marc Bolsius, Olaf Smit, SBS / Elvin Boer Drukwerk DekkersVanGerwen, ’s-Hertogenbosch. Aan deze uitgave kunt u geen rechten ontlenen.

‘Ik stik van de ideeën’ Volgens Dries Kemme heeft

in komt. De door Dries opge-

Hij netwerkt zich een slag in de rondte.

Vanachter de eettafel die dienst doet als bureau, heeft Dries bijna een dagtaak aan het regelen, rondbellen, subsidies uitpluizen en afspraken maken. Stapje voor stapje komt er beweging in de plannen.

De locatie heeft hij ook al op het oog: het grasveld bij de Hoge Slagen. Ruimte genoeg, goed bereikbaar en mooi in het zicht. Laat dat maar aan Dries over: “Ik stik van de ideeën.”

richte vereniging Ouderenhonk

Naar elkaar omkijken

élke wijk in heel Den Bosch een eigen plek voor buurtbewoners - behalve De Slagen.

Hoog tijd dat daar verandering

De Slagen heeft alvast zestig leden. Nu het honk zelf nog.

Tijdens het gesprek gaat de telefoon. Eén van de buren, of ze even het hondje kunnen uitlaten? “Ja, zo gaat dat hier. En nu er zo bezuinigd wordt op de zorg, moeten we ook wel.” Ook daarom zou een eigen honk een zegen zijn. Want natuurlijk zal er gekaart worden, koffie gedronken en andere gezellige dingen, maar Dries’ ambitie reikt verder. Het moet een plek worden waar de oudere buurtbewoners elkaar kennen en naar elkaar omkijken. “Dat je van elkaar weet wie eenzaam is of hulp nodig heeft en er dan ook op af stapt.”

Daar doe je het voor “Binnenkort starten we met een computercursus voor ouderen,” vertelt Dries, “dat helpt echt om mensen uit een isolement te halen.” Hij kijkt tevreden terug op de eerste activiteit van de vereniging: de barbecue op Burendag: “Lekker weer en gezellig druk. De jongeren hielpen met vlees bakken en drankjes rondbrengen; de ouderen vonden het prachtig.

Kijk, daar doe je het voor!” Zoveel passie.

Het moet toch gek lopen, wil dat honk er niet komen.

Ken jij of ben jij iemand die, net als Dries Kemme, zich inzet voor straat of buurt? Wat goed!

Graag plaatsen we dat verhaal in de volgende Buurt. Laat iets van je horen via onze Facebookpagina of mail naar communicatie@zayaz.nl.

Natuurlijk kun je ook een van onze wijkbeheerders aanspreken.

buurt

3

De woonlast

‘een pra Weet jij precies wat je woonlasten zijn, wat je daar per maand aan uitgeeft en of je misschien ergens op kunt besparen? Maak je je soms zorgen of je het financieel wel redt? Advies vragen of hulp zoeken bij geldproblemen, vinden de meeste mensen best lastig.

Maar het levert je veel op!

Tip van de maand

Woonlastencoaches Gijs en Jantien geven advies bij geldproblemen.

4

buurt

Met nog een paar weken te gaan tot de jaarwisseling is nú het moment om na te denken over je zorgverzekering. Wat verandert er precies? Welke zorg denk je nodig te hebben in 2016 en waar moet je dan op letten?

Kijk welke zorgverzekeraar het voordeligst is voor jouw persoonlijke situatie en stap eventueel over. De website van de Consumentenbond geeft uitgebreide informatie over de zorgverzekering 2016. Zo weet je straks precies waar je aan toe bent met de zorg in 2016 én houd je grip op je knip.

encoach:

atje kost niks’ Sinds 2014 werken de gemeente, de drie Bossche woningcorporaties en het Stedelijk Huurders Platform intensief samen om de (woon)lasten betaalbaar te houden.

Inmiddels sloten nog veel meer partners in de stad zich aan om over dit vraagstuk mee te denken, zoals verzekeraars, banken, energieleveranciers, maatschappelijke organisaties en bijvoorbeeld busmaatschappij Arriva. En dat is mooi, want geldproblemen gaan vaak veel verder dan alleen de huur.

Dat weten de twee woonlastencoaches als geen ander: Gijs Kooijmans en Jantien Petersen zijn financieel specialisten bij de gemeente en ondersteunen daarnaast individuele huurders om hun financiën de baas te blijven.

Met de billen bloot

Mensen kloppen vaak pas aan voor hulp als het (bijna) te laat is. Begrijpelijk, vindt Gijs, het voelt alsof je met de billen bloot moet. “Toch, een praatje kan nooit kwaad.

Het kost niks en met een beetje lef om over die drempel te stappen, kun je een hoop ellende voorkomen. Hoe eerder je aan de bel trekt hoe beter.” Gijs en Jantien kunnen goed luisteren, oordelen niet en komen bij je thuis, zodat je in je eigen vertrouwde omgeving je zorgen kunt delen. “Soms kun je helemaal verstrikt raken en niet meer weten waar je moet beginnen. Wij gaan er blanco in en gaan er rustig voor zitten. We komen geen standaard oplossing brengen, maar samen met de huurder komen we er altijd uit.”

Buiten de lijntjes

Zo praat Gijs regelmatig met mevrouw Jansen*. Hij helpt haar met het regelen van zaken en geeft handige tips waardoor zij weer grip krijgt op haar financiële situatie. Mevrouw vertelt hoe zij vastliep: “Ik merkte dat ik elke maand weer keuzes moest maken. De huur helemaal of voor de helft betalen, de rekening voor het gas en licht wel of niet kunnen voldoen. Als ik dan een maand veel gewerkt had, kon ik meer rekeningen betalen. Maar dat lukte niet altijd. Soms ging ik ook schulden aan om andere schulden te kunnen aflossen.”

Gijs vertelt hoe hij en twee woningcorporaties een bijzondere regeling troffen.

“Mevrouw woonde alleen in een grote eengezinswoning, de huur groeide haar boven het hoofd. Haar dochter woonde met haar gezin in een kleiner huurhuis van een andere corporatie; zij wilde juist graag groter wonen en kon zich dat ook financieel veroorloven. We hebben met alle betrokkenen een woningruil kunnen regelen. Dat is misschien wel het mooiste van deze nieuwe samenwerking: dat we niet alleen uitgaan van regeltjes, maar heel praktisch met elkaar bekijken wat echt nodig en mogelijk is: buiten de lijntjes denken dus. En nu nog meer partners de aanpak ondersteunen, kunnen we samen nog meer bereiken.”

Kijk op www.woonlastendebaas.nl voor meer informatie over jouw woonlasten, je vindt er een rekenhulp en veel bespaartips. Ook kun je via deze site een afspraak maken met één van de woonlastencoaches.

‘Geld besparen op al die saaie dingen’ Eef van Opdorp is bekend van het tvprogramma Uitstel van Executie. Dit najaar presenteerde ze de goedbezochte infoavonden ‘Slimmer omgaan met geld’ van de Bossche corporaties en de gemeente en was ze bij Zayaz te gast op de Dag van het Huren. Met gewone huis-, tuin- en keukenvoorbeelden legt Eef de meest ingewikkelde financiële zaken eenvoudig en enthousiast uit. “Kijk eerst of je je inkomen kunt verhogen; kun je meer gaan werken, heb je recht op toeslagen of subsidies? Als dat geregeld is, wordt het echt leuk. Dan ga je kijken: hoe kan ik mijn uitgaven verlagen? En dat kan vooral met al die saaie dingen zoals energie, verzekeringen, telefoon en internet. Met een beetje moeite kunnen die kosten omlaag. Gewoon vergelijken en overstappen.

Of zelfs: je huidige leverancier bellen en om een beter aanbod vragen. Het werkt echt! Al scheelt het je maar twee tientjes in de maand, dat is dan wel 240 euro per jaar.

Dat tikt toch lekker aan.” Eef geeft nog een onverwachte tip: “Boek vakanties via Duitse aanbieders, dat is een stuk goedkoper. En dan niet alleen voor buitenlandse vliegreizen, het scheelt zelfs voor een weekend in een Nederlands bungalowpark!” Je moet het maar weten.

* Mevrouw Jansen is wel een echte huurder, maar dit is niet haar echte naam. buurt

5

Doe mee!

Ga na a accou r uw n www. t op zayaz. nl

Samenwerking

Weener XL vernieuwd Dankzij onze uitstekende samenwerking met Weener XL werden de afgelopen jaren al zo’n 400 mensen aan het werk geholpen bij, of via leveranciers van Zayaz. In juli ondertekenden we een nieuwe samenwerkingsovereenkomst, met daarin nieuwe afspraken voor de komende vijf jaar. De wens om de woon-, werk-, en leefsituatie van mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt te verbeteren staat hierin centraal.

Win een VVV-bon van 10,- euro Huurt u bij Zayaz en heeft u een online account in Mijn Zayaz? Dan kunt u kans maken op een VVV-bon van € 10,-!

Ga naar www.zayaz.nl/actie en vul het deelnameformulier in vóór 1 december 2015. Uit alle inzendingen trekken we tien winnaars. Heeft u nog geen account? Maak er dan snel een aan via onze website en doe mee! www.zayaz.nl/actie

6

buurt

Nieuwe website voor HBV De HBV-Zayaz behartigt de belangen van alle huurders van Zayaz in de gemeente Den Bosch. Op de nieuwe website leest u wat de HBV-Zayaz voor u kan betekenen. Neem eens een kijkje! www.hbv-zayaz.nl

Hoera, nog meer huiswerk!

Langskomen?

Maak een afspraak Zayaz is verhuisd naar een nieuw adres: Eekbrouwersweg 8. Op deze nieuwe locatie kunt u alleen op afspraak terecht.

Een afspraak maakt u eenvoudig via Mijn Zayaz:

In het vorige nummer van Buurt las u over Lisa, die samen met medestudenten kinderen uit de Kruiskamp hielp bij hun huiswerk. Haar project werd een groot succes. Ruim veertig kinderen kregen huiswerkbegeleiding van veertien studenten. De cijfers gingen met sprongen vooruit, leren werd weer leuk en als afsluiting organiseerden de kinderen een prachtige feestdag in de wijk. Nog mooier is dat het project ook dit schooljaar doorgaat, er komen zelfs drie wijken bij! Rond de herfstvakantie start de huiswerkbegeleiding ook in de Kruiskamp, Hambaken, Maaspoort en Den Bosch Oost.

www.zayaz.nl

Meer info en aanmelden kan per wijk via: huiswerk.kruiskamp@gmail.com huiswerk.hambaken@gmail.com huiswerk.denboschoost@gmail.com huiswerk.maaspoort@gmail.com

buurt

7

Moederliefde Hoewel de deuren van kloosterhotel de Soete Moeder pas in mei 2016 openen, is het monument aan de Nemiusstraat nú al een warm nest. Straks wordt het met 24 moderne kamers een aangename bestemming voor toeristen en zakenlui; nu al is het een vertrekpunt voor jongeren die er werkervaring opdoen.

Ferdi (20): “Ik was lang werkloos, wist niet wat ik wilde. Sinds een halfjaar werk ik bij de Soete Moeder. Omdat we alles zelf mogen doen, doe ik een hoop ervaring op. Zo ontdek ik vanzelf wat me het meeste ligt, waarschijnlijk wil ik wel verder in de bouw. Ik wil sowieso terug naar school, maar dan in een BBLtraject: werken én leren tegelijk.”

8

buurt

Roxanne (24): “Ik zat heel diep

toen ik hier begon. Eigenlijk geloofde ik niet dat ze me echt een kans zouden geven, ik was al zo vaak teleurgesteld.

Maar Adri en Judith ontvingen me met open armen, de Soete Moeder is een en al liefde. En nu werk ik dus al anderhalf jaar hier, in de bouw nog wel. Zo lang heb ik het nog nooit ergens volgehouden.

Vroeger liep ik weg als er een conflict was, maar hier niet. Ik heb weleens bij de deur gestaan hoor, maar ik wil mijn plek gewoon niet verliezen. Rafael is de eerste hulpverlener die ik echt vertrouw. Hij kijkt nooit op zijn horloge en snapt écht hoe moeilijk het leven soms kan zijn. Door hem ben ik gaan inzien dat ik veel kan, maar dat ik ook nog veel te leren heb. Die kans pak ik aan!”

Michel (27): “Ik draag een paar

enorme rotervaringen met me mee.

Daardoor kreeg ik mijn leven steeds maar niet op de rit. Dan ging het weer een tijdje goed en dan viel ik weer keihard terug. Pas sinds een paar jaar weet ik dat dit komt omdat ik getraumatiseerd ben. Mijn werk geeft structuur aan de dag, dat helpt. Het is al best lang geleden dat ik een terugval heb gehad. Door op deze manier mijn leven weer op te bouwen, werk ik met een positief gevoel aan mijn toekomst.”

Adri Ederveen, één van beide initiatiefnemers: “Het klooster is

een monument; dat wordt onder handen genomen door een gespecialiseerde aannemer. Maar de schuur is tijdens de verbouwing ons domein! Onder leiding van Rafael Fernandez maken jongeren er twee bijzondere hotelkamers van. Ze doen alles zelf. Daardoor doen ze een hoop vakkennis én levensvaardigheden op. Ook als het hotel straks open is, blijft dat zo. Door jongeren op alle fronten in te zetten én te begeleiden, kunnen ze hun achterstand op de arbeidsmarkt omzetten in een voorsprong.”

Rafael, zpp’er in de bouw en jongerencoach: “Ik heb vroeger de

nodige therapeuten versleten. Het is geen kunst om in een sessie van een uurtje je mooiste kant te laten zien.

Zij stellen standaardvragen, jij geeft standaardantwoorden en intussen verandert er niks. Maar als je de hele dag samen in één ruimte staat, kun je je niet verschuilen. Ik ben ervan overtuigd dat je op je werkplek veel meer kunt leren over jezelf dan tijdens een wekelijks uurtje bij de psycholoog. Ik spreek jongeren aan op hun kracht en hun onvermogen; ik ga niks uit de weg.

En daarna metselen we gewoon samen dat muurtje af.”

buurt

9

‘Alle ouderen zo Ze woont al tachtig (!) jaar in huizen van Zayaz, constateerde Bets van Nistelrooij (80) toen ze in september haar verjaardag vierde.

Ze was er zelf van onder de indruk en stuurde ons een mail. “Dat verdient een bloemetje”, vond bestuurder Mohamed Acharki.

Eigenlijk moet ze blijven zitten, met de beentjes omhoog. Met de iPad op schoot lukt dat wel, maar niet als er bezoek is. Een paar maanden geleden brak Bets haar been. “Geloof het of niet; het gebeurde toen ik de auto in wilde stappen. Pats, daar lag ik”, vertelt ze. “Ik woonde aan de Kruiskampsingel, in een woning met smalle trappen. Dat ging niet meer. Stom toevallig kwam er een aanleunwoning vrij in De Taling, ik kreeg hem nog ook.”

‘Wilt u uw dochter kwijt?’

Het is voor Bets de zevende woning van Zayaz en voorgangers SSW en Sint Joseph - de huizen die haar ouders huurden meegeteld. “Was het een bewuste keuze om klant bij ons te blijven?”, vraagt Mohamed. Bets denkt even na.

10

buurt

Op visite

ouden een iPad moeten hebben’ “Eigenlijk niet, het is gewoon zo gelopen. Ik heb steeds het geluk gehad dat er een andere woning beschikbaar was, wanneer ik daar behoefte aan had. Mijn eerste eigen huis had ik te danken aan mijn vader, die in het bestuur van Sint Joseph zat. Een collega vroeg mijn moeder: ‘Wilt u uw dochter niet kwijt? Er komt een flatje vrij aan de Aartshertogenlaan’. Mijn moeder vond het niks, maar ik wilde wel!”

moeten hebben.” Mohamed vindt het geweldig. “Wij horen altijd dat ouderen niet digitaal actief zijn, maar overal waar ik kom, zie ik het tegendeel.”

Facebook

In De Taling kan Bets gebruik maken van zorg, maar dat doet ze zo min mogelijk. “Ik moet dat inkopen”, stelt ze zakelijk.

“Ik zou beneden kunnen eten, maar ik kook liever zelf. Al is het werkblad in mijn keuken daar niet op berekend, ik heb nauwelijks plek om een appeltaart te bakken. Kan dat niet wat groter?”

Mohamed legt uit dat dit soort aanpassingen pas worden meegenomen bij een renovatie. “Die planning is bekend, ik zal dat voor u uitzoeken”, belooft hij.

Na enkele eengezinswoningen met haar gezin is Bets nu weer terug bij af: in een appartement. Eenzaam voelt ze zich zelden.

“Toen mijn zus overleed, kreeg ik van mijn zoon een iPad, hij was bang dat ik in een gat zou vallen. Er ging een wereld voor me open. Ik zit op Facebook, speel Wordfeud, stuur mailtjes en volg het nieuws wanneer ik wil. Eigenlijk zou iedere oudere zo’n ding

Nu Mohamed er toch is, wil Bets hem nog wel iets vragen.

“Kunt u voor mijn zus ook een appartement regelen in De Taling?”, vraagt ze vriendelijk. Mohamed lacht, die toezegging kan hij helaas niet doen. Bets snapt het wel. “De tijden zijn veranderd. Ach, ik kon het toch proberen?”

‘Er ging een wereld voor me open’

buurt

11

In Boschveld werken jongeren zich elke donderdagmiddag flink in het zweet tijdens gratis kickbokslessen. “Van boksen word je weerbaar, gedisciplineerd en superfit.

Met zo’n stevige basis ben je een voorbeeld voor anderen. Daarom organiseren wij Boksveld Fit”, verklaart jongerenwerker Reggae Coutinho.

“Nog tien seconden, kom op! Train die rompspieren, daar zit je kracht!” Sociaal wijk-beheerder Leon Pijnenburg van Zayaz heeft er de wind goed onder tijdens zijn training. Vanaf de zijlijn kijkt Reggae Coutinho van Divers goedkeurend toe.

“Je doet het super, Youssef!”, roept hij.

Youssef grijnst naar hem en drukt zich met een rood hoofd nog één keer op. Kickboksen is duidelijk niet voor watjes.

Wereldtopper

Het is jammer dat er zo’n negatief imago kleeft aan het kickboksen, vindt Reggae.

De sport heeft vooral jongeren veel te bieden. Hij kan het weten, want zelf traint Reggae met toptalent Ilias Bulaid, de 19-jarige Bosschenaar die op dit moment de wereldtop bestormt. “Ilias is een fantastisch rolmodel voor jongens van de straat.

Hij is ambitieus, werkt hard, steunt veel

Zweten & afzien, ma Doe mee met Boksveld Fit! Elke donderdagmiddag wordt er in BBS Boschveld gratis kickboksles gegeven voor álle wijkbewoners vanaf 11 jaar, in de BBS aan de Zernikestraat 2.

Meedoen?

Kom gerust eens kijken tussen 15.30-17.00 uur.

‘Door de bokstraining word ik een betere voetballer, dat kan ik goed gebruiken als aanvoerder van mijn team.

Ik ben nu nog sneller en sterker op het veld.’

Samir (12)

aar nooit opgeven sociale projecten én behaalde zijn gymnasiumdiploma”, somt hij op.

“Zulke goede voorbeelden zie ik heel graag hier in de wijk.”

Het beste uit jezelf halen

Reggae en Leon zijn ervan overtuigd dat kickboksen een uitstekende manier is om jongeren te stimuleren het beste uit zichzelf te halen. “Er loopt hier zeker bokstalent rond, maar kickboksen is ook heel nuttig voor voetballers die aan hun conditie en spierkracht willen werken. Ik zie de jongens hier elke week fitter worden”, stelt Leon. “In ruil voor de gratis bokslessen gaan zij binnenkort aan de slag in de Boschveldtuin: voor wat hoort wat.”

Ook in sociaal opzicht leveren de lessen dus iets op. “Als jongerenwerker wil ik deze jongens graag persoonlijk leren kennen. Ik kan ze dan gemakkelijker een duwtje in de goede richting geven als het nodig is”, vertelt Reggae. “Contact maken en sturing geven - het werkt. Neem Samir, die jongen doet het echt geweldig. Hij heeft duidelijk een goede invloed op zijn leeftijdsgenoten.

Dat is toch prachtig?”

‘Ik vind de stootoefeningen met de bokshandschoenen het leukst. Het is wel zwaar, maar je krijgt er een supergoede conditie van.’

Youssef (11)

buurt

13

Nieuwe hoop in Orthen Hussam verrast over vriendelijke Nederlanders Ze zijn gelukkig hier. En vooral dankbaar. “Het is vredig en veilig, iedereen is aardig voor ons.” Hussams vriendelijke ogen worden donker als hij vertelt over de situatie in zijn vaderland: “Elke dag bomaanslagen, je kunt niet leven als je altijd bang moet zijn.

De oorlog maakt alles kapot.”

Hussam (33) liet in mei 2014 zijn vrouw en twee dochtertjes achter in Syrië, op zoek naar een veiliger leven voor zijn gezin. De inmiddels bekende televisiebeelden waren zijn werkelijkheid. Na een lange reis kwam hij uiteindelijk in Nederland terecht. Dat was het begin van de volgende reis: van azc naar azc. Hij somt op: “Ter Apel, Veenhuizen, Gilze, Overloon… Ik wist vaak niet waar ik was en voor hoe lang. Ik miste mijn vrouw en dochters vreselijk.”

VluchtelingenWerk VluchtelingenWerk maakt zich sterk voor vluchtelingen en asielzoekers.

Zij helpen mensen een plek te vinden in ons land, onder meer door inburgeringscursussen, voorlichting, maatschappelijke en juridische begeleiding. Jappe de Best is vrijwilliger bij VluchtelingenWerk WOBB (West- en Oostbrabant en Bommelerwaard).

Sinds Hussam en Hanadi in Den Bosch wonen, maakt Jappe hen wegwijs in regels en gewoonten rondom bijvoorbeeld wonen, werk en inkomen, kinderopvang en gezondheid en is hij hun vraagbaak voor allerlei praktische zaken.

Kortom, hij is een enorme steun voor het gezin. Samen zorgen ze ervoor dat Hussam en Hanadi zo snel mogelijk hun eigen weg vinden in onze maatschappij.

Onder het motto Parttime helden gezocht is VluchtelingenWerk op zoek naar nieuwe vrijwilligers.

Interesse? Kijk op www.vluchtelingenwerk.nl/wobb

14

buurt

Weer samen Na een aantal gesprekken met de IND kreeg Hussam een verblijfsvergunning voor vijf jaar. Dit voorjaar mochten zijn vrouw Hanadi en hun dochtertjes Myrna (3) en Maria (2) zich eindelijk bij hem voegen. “We kregen een huis in Den Bosch. We zijn weer samen!”

Het gezin probeert hier een nieuw bestaan op te bouwen. En dat begint bij het leren van de taal. Vier keer in de week hebben Hussam en Hanadi drie uur les bij het Koning Willem I College. “We oefenen elke dag. Ik wil zo snel mogelijk goed Nederlands leren spreken en mijn rijbewijs halen. Dan kan ik sneller een baan vinden”, weet Hussam.

Want als hij één grote wens heeft, dan is het om aan het werk te gaan, het liefst in de horeca. In Syrië had Hussam een eigen restaurant. “Maar dat kon alleen overdag open zijn, want ‘s avonds durft niemand de straat op door het leger dat overal aanwezig is.

Ik kon dus niet genoeg geld meer verdienen.”

Leren fietsen op het plein Als Hussam en Hanadi les hebben, gaan de meisjes naar de kinderopvang. Daar leren zij de taal als vanzelf. “Het zijn net sponzen, ze zuigen alles op”, vertelt Hussam.

“Ze zeggen ‘lekker’, ‘dankjewel’ en ‘mag niet’; goede woorden voor kleine kinderen”, lacht hij. Dan: “I’ll tell you a story.” Hussam zoekt naar dat moeilijke Nederlandse woord: fietsstoeltje. “Hanadi leerde hier fietsen, ze oefende op het plein bij de San Salvatorkerk, en wilde graag een fietsstoeltje. Ik vond er een op Marktplaats voor 15 euro en maakte een afspraak. Die mevrouw was heel geïnteresseerd in ons leven en we hadden een mooi gesprek. Toen gaf ze het fietsstoeltje gewoon mee, for free!

Zo vriendelijk, ik kon het bijna niet geloven!”

“We zijn blij en dankbaar dat we hier mogen wonen. Ik hoop dat we hier een toekomst kunnen opbouwen, dat ik een baan krijg en de kinderen goed opgroeien. Natuurlijk volg ik het nieuws over de vele vluchtelingen. Ik maak me zorgen over hen en ben bang dat zij teruggestuurd worden. Ik hoop dat zij net zoveel goede zorgen krijgen als wij.”

buurt

15

Gemeente en corporaties zoeken samen naar oplossingen voor stijgende vraag naar woonruimte

‘Nood breekt wet’ Door de komst van het grote aantal vluchtelingen naar Nederland zoeken straks veel meer mensen een woning ook in Den Bosch. “En de wachtlijsten zijn al zo lang”, zeggen sommige huurders.

Bestuurder Mohamed Acharki van Zayaz begrijpt de zorgen.

Alle vluchtelingen die in Nederland aankomen, moeten een verblijfvergunning aanvragen.

Pas als je een vergunning hebt, verlaat je het asielzoekerscentrum. Je mag niet zelf beslissen waar je gaat wonen, dat bepaalt de overheid. Een deel van deze mensen komt straks naar Den Bosch. Mohamed Acharki vertelt hoe Zayaz zich daarop voorbereidt.

Hoeveel vluchtelingen komen er straks in Den Bosch wonen?

“Dat weten we nu nog niet. De gemeente krijgt elk jaar van het Rijk te horen hoeveel vluchtelingen zij moet huisvesten. De gemeente maakt daar dan weer afspraken over met Zayaz, BrabantWonen en Kleine Meierij. Dat gaat al jaren zo. Het is wel zeker dat het de komende jaren om meer mensen gaat. Maar cijfers zijn er nog niet.”

Móet Zayaz deze mensen een huis aanbieden?

“Ja en dat willen we ook. Wij zijn er voor iedereen die niet in staat is zelfstandig voor woonruimte te zorgen, daarin maken we geen verschil. Uit welk dorp of land je komt, maakt voor ons niet uit.”

Maar wat betekent dat voor mensen die al jaren op een woning wachten?

BrabantWonen en Kleine

“We beseffen heel goed dat we niet genoeg woningen hebben om de extra vraag zomaar op te vangen. Want inderdaad: er zijn al wachtlijsten. Daarom zoeken we nu al - samen met de gemeente en andere corporaties in Brabant - naar manieren om snel extra woningen te creëren.”

Meierij zoekt hij naar nieuwe

Extra woonruimte? Waar dan? Hoe?

Samen met de gemeente,

woonruimte creëren.

“Er staat nog niets vast. Maar er is veel meer mogelijk dan je denkt als je het ideaal van de traditionele stenen tussenwoning loslaat. Denk bijvoorbeeld aan tijdelijke appartementen in leegstaande kantoren, prefab-huisjes, of zeer compacte woningen voor één persoon. Zulke oplossingen waren vier jaar geleden ondenkbaar, maar nood breekt wet.”

“Nood breekt wet.”

Zijn die extra woningen straks voor iedereen?

manieren om snel extra

“Zeker. We werken niet aan speciale oplossingen voor vluchtelingen, we werken aan een breder woningaanbod voor iedereen. Ik kan niet garanderen dat de oplossingen toereikend zijn, want we (ver)bouwen op basis van de verwachte vraag. Maar we doen er alles aan om verdringing op de woningmarkt te voorkomen.”

16

buurt

‘Dat wordt voorlopig niet uitslapen’

Dichter op een bouwplaats kun je niet wonen. Corry van den Wildenberg en haar man zitten zowat ín de bouwput van het nieuwe appartementencomplex. Toch hoor je ze niet klagen. Integendeel: “Gezellig juist, ik hou wel van een beetje reuring.”

De Compagnie Fase 2 van start!

In de wijk gebleven

Nieuwbouwproject De Compagnie, midden in de Zeeheldenbuurt, heeft intussen een aardige historie. Zo’n zes jaar geleden werden er honderd huurwoningen gesloopt.

“We wonen hier al 35 jaar en ineens waren we bijna al onze buren kwijt”, vertelt Corry. “Dat was wel even wennen, want het was een hechte club. Wat bijzonder is om te zien, is dat er veel ‘tweede generatie’ in de nieuwe huizen woont; kinderen van de vroegere huurders met hun eigen gezinnen. Je ziet de ene na de andere ooievaar verschijnen!”

Op het terrein aan de Michiel de Ruyterstraat en Witte de Withstraat verrijst komend jaar ‘Fase 2’; een appartementencomplex voor senioren. In eerste instantie zouden hier huur- en koopappartementen komen, maar het plan werd eind 2012 stilgelegd vanwege de crisis en nieuwe regels. Dit najaar is het project weer opgestart: de koopappartementen zijn geschrapt en er komen negentig sociale huurappartementen. Corry weet: “De meeste bewoners wilden destijds terugkeren, maar inmiddels zijn ze bijna allemaal ergens anders gesetteld. Vaak zijn ze wel in de wijk gebleven, zoals in de appartementen bij de Helftheuvelpassage.”

Mix van jong en oud Het complex krijgt een ontmoetingsruimte waar ook andere buurtbewoners welkom zijn. “De wijk krijgt zo een mooie mix van jong en oud. Misschien gaan de ouderen wel oppassen bij de kleintjes in de wijk, dat zou leuk zijn. Maar tot die tijd zitten we nog even tussen de vrachtwagens en de bouwvakkers. Dat wordt voorlopig niet uitslapen!”

De Compagnie Fase 2 De huurappartementen hebben twee slaapkamers en een inpandige berging (met ruimte voor stalling van scootmobielen). Het complex is rolstoeltoegankelijk en krijgt parkeerplaatsen op eigen terrein. In het complex is zorg op maat aanwezig. De bruto huurprijzen liggen tussen de € 648 tot € 691.

De appartementen zijn bedoeld voor 1 tot 2 persoonshuishoudens van 55 jaar en ouder. De verhuur start vanaf januari 2016. De oplevering is gepland in het derde kwartaal 2016.

Meer weten? www.zayaz.nl/compagnie

buurt

17

Topklasse aan de Hudsonlaan Donker buiten?

Lampje aan!

De dagen worden weer korter en het aantal inbraken neemt dan vaak toe. Voldoende verlichting rondom uw woning verkleint de kans op een inbraak.

Meer tips om inbraak te voorkomen vindt u op www.zayaz.nl/inbraak

De renovatie van onze huurwoningen in Schutskamp is zo goed als afgerond. Als laatste waren de 146 huizen in de omgeving van de Hudsonlaan aan de beurt. Ze kregen onder andere nieuwe kozijnen en deuren, isolatieglas, isolatie op zolder en rookmelders. Ook de keukens en badkamers werden gemoderniseerd. De woningen klommen daarmee op van een E/D-energielabel naar een A-label. Top! www.zayaz.nl/hudsonlaan

Repair Café op Zuid Kapotte fietsen, meubels, kleding of apparaten: de handige vrijwilligers van het Repair Café weten er vaak wel raad mee.

Vanaf januari 2016 kunnen bewoners elke derde zaterdag van de maand terecht in het Repair Café aan de Zuiderparkweg 496.

Ook op 19 december is er daar van 10.00-14.00 uur een Repair Café.

Meer weten? repaircafezuid@gmail.com • 06-46768101 facebook.com/repaircafe.nl

repair café

18

buurt

Dag van het Huren Zaterdag 12 september opende Zayaz haar deuren tijdens de landelijke Dag van het Huren. We organiseerden allerlei activiteiten rondom het thema betaalbaarheid. Zo gaf financieel deskundige Eef van Opdorp advies (zij is bekend van o.a. tv-programma Uitstel van Executie) en waren de woonlastencoaches aanwezig.

Nieuw leven Stoelen, tafels, kasten... We konden helaas niet alles meenemen naar ons nieuwe kantoor. Gelukkig kreeg een deel van de meubels een nieuwe bestemming. Vrijwilligers haalden de spullen op en brachten ze onder andere naar de wijkinitiatieven Noorderpoort Samen Doen, de Weggeefwinkel West en de Buurtvaders. Daar kregen ze een mooi tweede leven.

Blijf op de hoogte!

Ontvangt u onze e-mailnieuwsbrief al?

Elke maand leest u hierin allerlei nieuwtjes, informatie over onze projecten en tips over het betaalbaar houden van uw woonlasten.

Meld u aan via www.zayaz.nl/nieuwsbrief

buurt

19

De eerste week was het nog wel te doen, maar in de derde week waren veel huurders he-le-maal klaar met de troep. Toch gaven ze na afloop een uitzonderlijk hoog cijfer voor de renovatie van hun appartementen aan de Pettelaarseweg en de Philippus de Montestraat: een 7,9! Hoe kan dat?

20

buurt

‘De saamhorigheid was groter dan de troep’ De renovatie had nóg ingrijpender gekund, maar voor de bijbehorende huurverhoging bestond geen meerderheid onder de huurders van de 84 appartementen. Het werd dus plan B - nog steeds een drastische ingreep, maar de huurprijs bleef hetzelfde. Bijna alles aan de vier complexen werd vernieuwd: dakpannen, meterkasten, voordeuren, kozijnen, keukens, douches, toiletten. Het voegwerk, de riolering, de ventilatie.

De bewoners mochten in hun huizen blijven wonen, maar prettig was dat natuurlijk niet altijd. Toch zijn de meeste mensen na afloop bijzonder positief over de grondige verbouwing. De verklaring volgens Dennis Vugts, Christ van den Dungen en Frida Vermeulen: “Hier was een fantastisch team aan het werk. De saamhorigheid was groter dan de troep.”

Frida Vermeulen, huurder

Christ van den Dungen, lid projectcommissie

Dennis Vugts, gastheer

“Ik woonde amper tien maanden in mijn appartement toen de

“Ons huis leek op sommige dagen wel een hotellobby. De ene kant

“Als gastheer namens Klok Bouw bezocht ik alle bewoners thuis

renovatie startte. Ik had het hele huis net opgeknapt. Toch was ik blij dat ze aan de slag gingen. De riolering was enorm verouderd, we hadden vaak last van verstoppingen. Ook de nieuwe mechanische ventilatie vind ik echt een verbetering, vooral in de douche. Ik kan mijn huis nu veel beter luchten, dat is gewoon gezonder. De bouwvakkers waren vakmannen, ze hebben mijn spullen goed afgedekt en er is niets beschadigd. Maar het was wel een bende; ik heb een week bij een vriendin gelogeerd. Ach, als alles weer schoon is, ben je die hectiek zo weer vergeten.”

van de kamer stond bomvol met dozen en meubels, maar aan de andere kant hadden we een gezellig zitje gemaakt.

Buren die hun huis even wilden ontvluchten, liepen hier spontaan binnen voor een kop koffie. Dat vond ik leuk.

Omgekeerd liep ik regelmatig in de andere huizen binnen om een kijkje te nemen. Ook sprak ik met bewoners op het wekelijkse spreekuur in de rustwoning. Ondanks de kou, het stof, de stress en de stank - daar ontkom je niet aan - vond ik het een gezellige tijd. Er is heel goed samengewerkt en het heeft ons als bewoners dichterbij elkaar gebracht.”

om de renovatie voor te bereiden. Ik nam de planning met ze door en zorgde ervoor dat hun huis op tijd startklaar was. De ene huurder had meer behoefte aan hulp dan de andere. Vooral voor oudere mensen die geen familie in de buurt hadden, was de impact enorm.

Als het nodig was, hielp ik met het inpakken van verhuisdozen, het verschuiven van meubelen, of het opruimen van schuurtjes. En als bewoners het werk even niet meer konden overzien, zette ik een kop koffie en stelde ik ze gerust. Maar we hebben ook enorm gelachen. We hebben dit als team voor elkaar gekregen.” buurt

21

Handen ineen slaan en gรกรกn

22

buurt

Gezellig geroezemoes, goedgevulde tafels en een pianist die voor een lekker sfeertje zorgt. De ruim vijftig gasten genieten zichtbaar van het eerste Wijkdiner Zuid. Zó moest het worden, stellen de vrijwilligers tevreden vast.

De gasten hebben er zin in. Hoewel de inloop pas vanaf kwart voor zes is, staan de eersten al om even over vijf voor de deur. Een goed teken! De linedanceclub die op donderdagmiddag in de Brede Bossche School oefent, plakt er nog een uurtje aan vast en borrelt gezellig door tot het tijd is voor het diner.

Bouchra Aatif Afendi van Divers vertelt: “Ik spreek veel wijkbewoners en merk dat er behoefte is om elkaar te ontmoeten. Een paar advertenties en binnen de kortste keren had ik veertien vrijwilligers. We hebben een commissie opgericht en samen gekeken wie wat wil en kan doen. En dan is het gewoon: de handen ineen slaan en gáán. Nu is het dan zo ver. Kijk eens, alleen maar lachende gezichten! De mensen zijn lekker een avondje uit en hoeven daarvoor niet ver weg. Wat er allemaal mogelijk is vanuit een goed hart en met goede bedoelingen: zo mooi om te zien!”

Loopt gesmeerd Vanavond draait het Wijkdiner Zuid op proef. Nu met ongeveer vijftig gasten, straks moeten dat er zo’n tachtig worden. Dankzij financiële steun uit verschillende hoeken en de gastvrijheid van de Brede Bossche

School Nieuw Zuid, krijgen de gasten een smakelijk driegangendiner voorgeschoteld. Alles vers, er komt geen pakje of blikje aan te pas. En dat voor vijf euro per persoon. Vrijwilligster Jacqueline overziet tevreden het geheel: “De witte brigade in de keuken, de zwarte brigade in de bediening, het loopt allemaal gesmeerd”, klinkt het professioneel. Spreekt hier een echte horecavrouw? “Helemaal niet, lacht ze.

“Alleen de kok is een professional, verder zijn we gewoon buurtbewoners die graag iets voor een ander betekenen. Iedereen doet wat er gedaan moet worden, het loopt vanzelf. Ik heb er vandaag al twaalf uur opzitten, maar ben absoluut niet moe.

Dit gééft alleen maar energie!”

Elvis Bij het dessert maakt de rustige piano-muziek plaats voor iets heel anders. De Bossche ‘L.Vis’ betreedt met veel bombarie de zaal: “Ik zie jullie denken: Elvis is toch keidood, maar ik ga toch voor jullie zingen.”

De zaal deint mee op de plat-Bossche krakers. Irma, hier met haar vriend en ouders, gaat uit haar dak.

“Schitterend dit! Een keer wat anders dan de stad.

En een stuk goedkoper ook!”, schatert ze.

buurt

23

Ze heeft twee eigen bedrijven, doet veel vrijwilligerswerk én organiseert elk jaar de buurtactiviteit voor de wijk Binnenstad Noord. Ja, Corine Vos (43) heeft het druk.

“Maar dat is geen reden om niets voor de wijk te doen. Ik vind het leuk om mensen bij elkaar te brengen. En qua organisatie moet je het gewoon slim aanpakken.”

Je moet het gewoon slim aanpakken Toen Corine een jaar of vijf geleden even geen werk had, besloot ze iets leuks voor de wijk te organiseren. “Ik kom van oorsprong uit een dorp, daar zeggen de mensen elkaar gedag op straat. Hier in de stad lopen we elkaar gewoon voorbij”, verklaart ze haar initiatief. “In onze wijk spelen weinig kinderen op straat die contacten op gang brengen. Door de buurtactiviteit spreken we elkaar nog eens.”

Elke week een beetje

Afgelopen september organiseerde Corine de buurtdag samen met enkele buurtgenoten voor de vijfde keer. “We hebben een goed draaiboek, dat scheelt. En als je op tijd begint, hoef je elke week maar een beetje te doen. Ik vind het totaal geen belasting. Door zelf het initiatief te nemen, kan ik de dingen bovendien op mijn eigen manier doen”, lacht ze. “Ik vind het bijvoorbeeld belangrijk dat we eerst samen onze wijk schoonmaken. En ik regel altijd een maaltijd met zo min mogelijk vlees.”

Vruchten plukken

Elk jaar komen er gemiddeld zo’n twintig tot dertig bewoners naar de buurtactiviteit. Dat zou je weinig kunnen noemen op 350 mensen, maar zo ziet Corine het niet: “Van zo’n dag pluk je het hele jaar de vruchten. We groeten elkaar en bellen gemakkelijker aan, om iets te lenen. Het woont gewoon prettiger als je wat mensen in je wijk kent.”

Bezoekadres Eekbrouwersweg 8 ‘s-Hertogenbosch

Openingstijden balie Ma t/m vrij van 8:30 tot 17.00 uur alleen op afspraak

Contact 073 - 648 24 00 klantenservice@zayaz.nl www.zayaz.nl

Storingen cv-installaties Kemkens 0412 - 63 05 55

Glasbreuk Glasservice Noord 073 - 641 74 39

Verstopping riolering Van der Velden 073 - 622 04 00